Договор дарения доли квартиры — Бесплатный архив юридических документов peopleandlaw.ru
Договор дарения доли квартиры. Даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого долю квартиры. Указанная доля квартиры принадлежит дарителю по праву собственности. Одаряемый в дар от дарителя указанную долю квартиры принимает.
ДОГОВОР
ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ
г. Москва, __________________________две тысячи _____________ года
Мы, (ФИО)____________, __.__.____ года рождения, пол ____, гражданство РФ, зарегистрированная по адресу: ________________, паспорт серия __ __ № _________ выдан __.__.____г. _________________, код подразделения ______, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны, и
(ФИО), __.__.____ года рождения, пол __________, гражданство РФ, зарегистрированный по адресу: ___________________ паспорт серия __ __ № __________ выдан __.__.____ года __________________ код подразделения ________, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны,
действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в собственность ОДАРЯЕМОГО __ долю квартиры, находящуюся по адресу: _____________________.
2. Указанная ___ доля квартиры принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № _________________ на основании Договора передачи от __.__.____г. № ______________. Свидетельство о государственной регистрации права №____________ от __.__.____г.
3. Указанная квартира состоит из двух комнат, общей площадью ____ кв.м.
4. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанную долю квартиры принимает.
5. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная доля квартиры не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.
7. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 – «Государственная регистрация сделок», 166 – 181 – «О недействительности сделок», 209 – «Содержание права собственности», 223 – «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 288 – «Собственность на жилое помещение», 292 – «Права членов семьи собственника жилого помещения», 450 – «Основания изменения и расторжения договора», 572 – «Договор дарения», 573 – «Отказ одаряемого принять дар», 574 – «Форма договора дарения». Требования статей 34, 35 Семейного кодекса и статьи 7 Жилищного кодекса РФ известны и соблюдены.
10. С момента государственной регистрации права собственности ОДАРЯЕМЫМ на долю квартиры, последняя считается переданной от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОМУ.
12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами будь-то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах один из которых будет находиться у ДАРИТЕЛЯ, второй – у ОДАРЯЕМОГО, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.
(ФИО)______________________________
(ФИО)______________________________
peopleandlaw.ru
Образец договора дарения доли в квартире
Согласно российскому Гражданскому кодексу, правовой договор дарения доли квартиры является гражданско-правовой договоренностью о том, что сторона, выступающая в сделке «Дарителем», передает по соглашению или обязуется передать безвозмездно другой договорной стороне, именуемой «Одаряемым», свою долю в квартире, на которую у Дарителя имеется правоустанавливающая документация.
Принципиальное условие соглашения по передаче в дар доли квартиры состоит в том, что отчуждение и передача объекта недвижимости происходит безвозмездно. Поэтому в названном соглашении не должно предусматриваться каких-либо компенсационных (возмездных) условий проведения сделки.
Императивное нотариальное удостоверение подобных правовых соглашений не предусмотрено. Поэтому сторонам дарения достаточно составить договорную документацию в письменном виде.
Письменное составление соглашения дарения доли квартиры является обязательным требованием к форме указанного соглашения.
Тем не менее, юрисконсульты настоятельно рекомендуют заверять договор дарения нотариально. Нотариус, проводя удостоверение, заверит подписи Дарителя и Одаряемого и подтвердит их дееспособность и добровольность волеизъявления. Помогает нотариальное удостоверение и при возможной утрате заключенного соглашения, поскольку документ легко восстанавливается через нотариуса.
Гражданское законодательство, регулируя правоотношения дарения, устанавливает определенные требования к дарственной и ее условиям. Несоблюдение названных требований может привести к судебному признанию соглашения недействительным. Потому прежде, чем начать оформление договора дарения доли в недвижимости, рекомендуется ознакомиться с типовым договором.
ДОГОВОР дарения доли квартиры
Город _______________
«_____»________20__г.
Мы, гражданин (ка) РФ _________________________________________, «_____» ____________ ______года рождения, место рождения: _______________________, паспорт ___________, выдан ____________________________________, зарегистрированный по адресу: _____________________________________________, именуемый в договоре «Даритель», с одной стороны, и гражданка (ин)_________________________________________, «_____» ____________ ______года рождения, место рождения: _______________________, паспорт ___________, выдан ____________________________________, зарегистрированный по адресу: _____________________________________________, именуемая в договоре «Одаряемый», с другой стороны, в договоре именуемые далее по тексту – “Стороны”, заключили и подписали настоящее соглашение о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. «Даритель» подарил «Одаряемому» безвозмездно 1/3(Одну третью) доли квартиры, принадлежащую “Дарителю” на праве собственности и расположенную по адресу: ___________________________________________. Квартира, доля которой передается в дар, состоит из _____ жилых комнат, расположена на ____ этаже, _____этажного панельного дома общей площадью _____ м.кв., включая жилой площади_______кв.м., а «Одаряемый» дар принимает. 1.2. Передаваемая в дар доля квартиры принадлежит «Дарителю» на основании оформленного Договора купли-продажи от ______________ года и Свидетельства №_____________от _______________г., выданного___________________________________________________________________. 1.3. «Даритель» может отказаться выполнять Договор дарения доли в недвижимости, если после оформления Договора имущественное либо финансовое положение, либо семейные обстоятельства, либо состояние здоровья «Дарителя» настолько изменились, что реализация Договора в новых обстоятельствах приведет к существенному понижению качества и уровня жизни “Дарителя”. В случае такой отмены дарения «Одаряемый» не может требовать компенсации убытков.
2. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
2.1. «Даритель» подтверждает, что он заключает Договор дарения не вследствие тяжелых обстоятельств на очень невыгодных для себя условиях.
2.2. В вышеописанной квартире, доля в которой передается в дар, на момент оформления настоящего Договора зарегистрированы: _____________________________________________________________________________.
2.3. «Даритель» подтверждает, что передаваемая по настоящему договору в дар 1/3 Доли в квартире ранее никому другому не была продана, не была передана в дар, не была заложена или арестована, в споре либо под запрещением Доля в квартире не находится. 2.4. Расходы по оформлению данного Договора дарения оплачивает «Одаряемый». 2.5. Стороны подтверждают в соглашении, что они в дееспособности ранее не ограничивались, под опекой, либо попечительством не находятся.
2.6. По соглашению Сторон фактическая передача Доли производится без оформления Акта приема-передачи. Доля считается переданной «Одаряемому» в момент подписания Сторонами сделки дарения настоящего Договора.
3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
3.1. Споры и неурегулированные разногласия Сторон, возникшие по вопросам, разрешение которых не нашло правового отражения в тексте заключенного Договора, будут разрешаться в дальнейшем Сторонами путем переговоров на основе российского законодательства. 3.2. При не урегулировании Сторонами Договора дарения спорных вопросов в процессе переговоров, споры передаются на дальнейшее разрешение в суд.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Во всем, что не урегулировано и не оговорено настоящим Договором дарения, Стороны руководствуются российским законодательством.
4.2. Любые изменения, дополнения к заключенному Договору дарения действительны, если они совершались в письменной форме и были подписаны обеими Сторонами. 4.3. Настоящее соглашение дарения может быть расторгнуто в определенном законодательством порядке до проведения регистрации перехода на подаренную Долю права собственности к «Одаряемому».
Скачать договор дарения доли в квартире в формате .doc
infonedvizhimost.com
Образец заполнения договор дарения доли квартиры
Дарение — это сделка, в ходе которой происходит смена собственника на имущество, причем лицо, получающее в дар имущество, никакой платы за него не вносит. Более того, если процедура дарения оформляется между близкими родственниками, то получатель имущества освобождается также от уплаты налогов и сдачи отчетности о доходах.
Если у недвижимого имущества (в данном случае доля квартиры) меняется собственник, то сделка подлежит государственной регистрации в регистрационной палате. Необходимо внести регистрационную запись в реестр, которая подтвердит право нового владельца на жилую площадь.
Несмотря на кажущуюся простоту сделки, дарение доли квартиры довольно сложная процедура прежде всего потому, что связана с недвижимостью. Передача части квартиры влечет за собой свои трудности и требует прописания дополнительных условий в договоре.
Договор дарения следует оформлять обязательно, необходимо три экземпляра договора. Каждый экземпляр должен быть подписан, подписи ставятся сторонами в присутствии и дарителя, и одариваемого (стороны договора). В данной статье предлагаем скачать бланк договора дарения доли квартиры, в качестве примера можно также скачать образец заполнения дарственной на долю квартиры.
Для государственной регистрации сторонам нужно явиться в регистрационную палату с подписанным договором, оплаченной госпошлиной и документами на квартиру. Документы на квартиру должны быть предоставлены дарителем и должны содержать документ, на основании которого даритель получил долю квартиры (свидетельство о вступлении в наследство, дарственная, договор купли-продажи), а также свидетельство о праве собственности на жилую площадь.
Скачать образцы договора дарения:
Как грамотно оформить договор дарения доли квартиры?
Письменная форма договора обязательна. Нотариальное заверение не требуется, если в регистрационной палате будет присутствовать обе стороны.
Содержание договора дарения:
- данные о числе, месяце и годе подписания договора;
- данные о месте его оформления;
- сведения о каждой из сторон на основании документа, удостоверяющего личность, следует привести стандартные сведения о ФИО, реквизитах паспорта и месте жительства;
- характеристика предмета дарения — доля квартиры — точный адрес, этаж, площадь доли, общая площадь квартиры, реквизиты правоустанавливающих документов;
- особенности пользования общей площадью в квартире (коридор, кухня, санузел), особенности проживания в квартире собственников, необходимость выделения доли из общей площади;
- цена не обязательна;
- порядок и сроки передачи доли;
- необходимость оформления акта приема-передачи, если составляется, то это нужно указать в тексте дарственной;
- подтверждение отсутствия обременений на долю;
- подписи сторон.
Скачать образец договора
Договор дарения доли квартиры бланк — скачать.
Образец заполнения договор дарения доли квартиры — скачать.
1000form.ru
Договор дарения доли квартиры. Образец
Форма договора дарения доли квартиры – сделка, при которой собственник доли
Наиболее часто такая форма дарения недвижимости используется при дарении доли квартиры членам семьи или близким родственникам так как позволяет исключить уплату налога на полученный доход от дарения недвижимости. А так же позволяет в будущем исключить уплату налогов по вступлению в наследство потенциальным наследователем.
Дарственная на долю квартиры может содержать пункты обеспечивающие право регистрации и пожизненного проживания дарителя в подаренной доле недвижимости.
Следует учитывать, что в таком случае будут ограничены возможности сделок с квартирой, на которую будет, распространяется «обременение». В роли «обременения» будет выступать лицо, получившее право пожизненного проживания и регистрации.
Договор дарения доли квартиры подлежит обязательной государственной регистрации.
г. ……………………. » …..»……………… 20…..г.
Мы, ………………….……………………………………………………………….…………….,
(ф.и.о. полностью)
паспорт ………. №………………… выдан …….……………….…….………………….………
«……» ……………….. 20…. г., код подразделения ……………………..………………..………
(наименование органа выдавшего паспорт)
зарегистрированный по адресу:
город ……………………… улица …..…………..…..……..… дом …..… корпус …… кв. …..
именуемого в дальнейшем «Даритель», и
…………………………….………………………………………..……………………………….,
(ф.и.о. полностью)
паспорт ………. №………………… выдан ………….………………….…………………………
«……» ……………….. 20…. г., код подразделения ……………………………………………….
(наименование органа выдавшего паспорт)
зарегистрированный по адресу:
город ……………………… улица …..…………….………..… дом …..… корпус …… кв. …..
именуемый в дальнейшем «Одаряемый», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор дарения (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар, принадлежащую Дарителю по праву собственности недвижимость
……………………………………………………………………………………………………………….…..……….
(1/2 одну вторую, 2/3 две третьих и т.п.)
Долю квартиры (далее – «Долю квартиры») находящуюся по адресу:
город …………………… улица …..…………..….………..… дом …… корпус …… кв. …..
1.2. Квартира расположена на ……………….……. этаже, состоит из ……….……… комнат(ы),
(прописью) (прописью)
общей площадью ……………………………………….……………………/…………… кв. м.,
(прописью / цифрами)
в том числе жилой площади ………………………………….……………/…………… кв. м.,
(прописью / цифрами)
1.3. Доля Квартиры принадлежит Дарителю по праву собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «……» ………………. 20…… года, бланк серии ………….…… № …………….……………….…..,
выданным……………………………………………………………………………..……….………
(наименование органа выдавшего свидетельство)
запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ……………………………………….. от «…..» …………….. 20…. года.
1.4. Переход права собственности на Долю Квартиры подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
1.5. Настоящий договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и вступает в силу с момента такой регистрации.
1.6. Даритель передал Долю Квартиры в хорошем техническом состоянии, позволяющем её использование в соответствии с назначением.
1.7. Права собственности Одаряемого на Долю Квартиры считаются переданными от Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Долю Квартиры отказаться от дара. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора дарения имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
3. Разрешение споров
3.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
3.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.
3.2. При невозможности достичь решения спорных вопросов в процессе переговоров, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4. Дополнительные условия
4.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора Доля Квартиры никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
4.3 Указанная Доля Квартиры свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования ею.
4.4. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены.
4.5. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.
5. Заключительные положения
5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
5.3. Настоящий договор, может быть, расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
5.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Адреса и реквизиты сторон
Даритель: Одаряемый:
……………………………………….… ………….………………………………
(ф.и.о. полностью) (ф.и.о. полностью)
……………………………………….… ………….………………………………
(подпись) (подпись)
«……» …………………. 20….. г. «……» …………………. 20….. г.
Примечания:
Обращение к нотариусу за нотариальным удостоверением сделки по дарению доли квартиры не является обязательным.
Для государственной регистрации договора Вам необходимо будет предоставить:
-договор дарения в 3-х экземплярах;
-правоустанавливающие документы на квартиру;
-паспорт из БТИ;
-паспорта сторон договора;
-квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию.
-если договор заключается через представителей сторон, к пакету документов необходимо приложить доверенности этих лиц;
-если передаваемая квартира находится в совместной собственности супругов, для регистрации договора потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга на проведение этой сделки.
alfa-form.ru
Договор дарения доли квартиры образец или составить онлайн
Договор дарения доли квартиры образец / шаблон для его составления можно скачать здесь на сайте. Еще легче составить с помощью Конструктора договоров и получить сразу готовый документ для Рсреестра и подробные разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого.
Статья дополнена: 06.05.2017 года
Содержание статьи подробное:
Договор дарения доли квартиры образец
Дарение — это безвозмездная передача своего имущества другому лицу в полное владение.
Дарение является гражданским правом человека.
Данное право обеспечивается свободой человека распоряжаться своим имуществом.
Дарение доли не предполагает дарение части квартиры или физический выдел части квартиры — это доля в праве собственности. То есть после регистрации права на Одаряемого/Одаряемых единоличное право собственности прекращается и регистрируется право общей долевой собственности.
Кстати, любые сделки по отчуждению недвижимости, находящейся в общей долевой собственности требуют удостоверения у нотариуса!
Документальное оформление дарения доли в праве
Дарение доли в праве долевой собственности на недвижимость оформляется Договором дарения. Акт приема-передачи не требуется.
Договор дарения в простой письменной форме составляется только если:
- Доля в праве отчуждается из единоличной собственности одного физического лица.
При этом этим договором дарения невозможно наделить долей в праве другого супруга, если недвижимость приобретена в браке, то есть является совместно нажитым имуществом.
Так же для дарения доли в праве детям из совместно нажитого недвижимого имущества, необходимо нотариальное согласие другого супруга на эту сделку.
Дарение целой квартиры или доли в квартире единоличным собственником оформляется договором дарения в простой письменной форме и не требует удостоверения нотариусом!
Дарение целой квартиры или доли в праве на недвижимость, являющейся совместно нажитым имуществом другому супругу невозможно, поскольку признается разделом имущества нажитого в законном браке и оформляется Соглашением о разделе имущества у нотариуса.
Дарение долив праве из общей долевой собственности или из общей совместной собственности подлежит удостоверению у нотариуса. Договор составляет его помощник.
Как подарить квартиру детям
Дарение доли в квартире не предполагает уведомления других участников общей долевой собственности.
- Даритель вправе подарить свою долю в общей долевой собственности как одному, так нескольким одаряемым.
- А также подарить часть своей доли.
Такие договоры должен заверить нотариус.
Например:
Если даритель обладает 1/2 (вспомним дроби — запишем как 2/4, 3/6, 4/8) долей в праве общей долевой собственности он может подарить например — 1/4, 1/6 или 3/8 и так далее.
Если Даритель приобрел право собственности на недвижимость по договору купли-продажи находясь в браке, то для законной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Одаряемому, необходимо согласие супруга на это отчуждение, заверенное нотариусом.
Для перевода права собственности на Одаряемого — обратитесь в Росреестр с заявлением об этом.
Регистрация права собственности на Одаряемого обязательна!
Полезно прочесть дополнительные статьи:
Какие документы необходимо предоставить в Росреестр
Пакет документов для нотариуса
Всегда рада разъяснить. Автор
Договор дарения доли квартиры из целого , образец 2017 скачать
Разъяснение других сложных моментов
exspertrieltor.ru
Заявление на дарение доли в квартире образец
Договор дарения доли квартиры
Договор дарения доли квартиры составить также несложно, как и обычный договор дарения квартиры. Ниже представлен подобный договор, который был составлен согласно следующей ситуации: Гражданка, Ершова Валентина Евгеньевна, дарит свою 1/2 долю в принадлежащей ей квартире, внуку, Иванову Дмитрию Алексеевичу. При этом она оставляет за собой право быть зарегистрированной и проживать в данной квартире после государственной регистрации и перехода права собственности (см п.7 договора).
Жилищный Консультант
Сторонами соглашения могут быть физические лица, являющиеся дееспособными на момент подписания соглашения.
Несовершеннолетние дети также могут участвовать в сделке в качестве стороны, при условии, что их интересы будут представлять родители или опекуны. Также потребуется разрешение службы опеки.
В основном дарение заключается между близкими родственниками, поскольку в этом случае сделка освобождается от налогообложения, а при получении имущества таким гражданам предоставляется скидка при уплате госпошлины.
Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Петров Петр Петрович, 20 ноября 1968 года рождения, паспорт: серия 60 03, № 150345, выдан 10.04.2003г. ОВД Первомайского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-054, зарегистрированный по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Красноармейская, дом № 61, кв.
№ 10, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и гражданин Иванов Иван Иванович, 15 марта 1978 года рождения, паспорт: серия 60 05, № 280567, выдан 05.07.2005г.
Заявление на дарение доли в квартире образец
Образец договора дарения доли квартиры ДОГОВОР ДОЛИ КВАРТИРЫ _____________________________________________________________________ (место и дата заключения договора прописью) Мы, гр. _______________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) проживающий(ая) по адресу: _________________________________________, паспорт серии ___________, номер ______________, выданный ___________ _____________________________________________________________________ и гр.
Дарственная на долю в квартире
При желании участник долевой собственности может передать свою часть имущества в пользу другого лица на безвозмездных условиях, оформив для этого дарственную. Законодательными нормативами установлено 2 варианта проведения данного мероприятия: самостоятельная перерегистрация прав собственности в соответствующей инстанции и нотариальное удостоверение договора. Договор дарения признается действительным в случае проведения сделки на безвозмездных условиях.
Дарение — это сделка, в ходе которой происходит смена собственника на имущество, причем лицо, получающее в дар имущество, никакой платы за него не вносит.
Более того, если процедура дарения оформляется между близкими родственниками, то получатель имущества освобождается также от уплаты налогов и сдачи отчетности о доходах. Если у недвижимого имущества (в данном случае доля квартиры) меняется собственник, то сделка подлежит государственной регистрации в регистрационной палате.
Скачать договор дарения доли квартиры, образец с Росреестра
Часто одна недвижимость принадлежит нескольким собственникам. И возникает сложный вопрос, когда один родственник хочет подарить имущество детям, а близкий человек – сособственник против. В таком случае, нотариус рекомендует составлять письменный договор – в дар несовершеннолетнему ребенку, жене, супругу или даже близкому родственнику.
Данный документ передачи имущественного право на часть недвижимости аналогичен тому, как необходимо оформлять обычный договор дарения.
Договор дарения доли в квартире, бланк образец дарственной
- Содержание договора дарения на долю в квартире, бланк образец
- доли в квартире родственникам и несовершеннолетним детям
- Как подарить долю в квартире?
- Как правильно оформить дарственную?
- Процедура заключения договора дарения доли в квартире родственнику
- Процедура заключения договора дарения доли в квартире родственнику
- Государственная регистрация договора дарения доли в квартире
- Как правильно оформить дарственную?
Договор безвозмездной передачи собственной доли в квартире (договор дарения / дарственная) может заключаться без разрешения других собственников недвижимости, если одаряемый является ближайшим родственником (членом семьи) дарителя.
Дарение доли в квартире
Жилая недвижимость может находиться во владении нескольких лиц. Один из них имеет право без оплаты передать свое вещное право третьему лицу.
Для этого оформляется сделка по установленной законодательством форме. Сама процедура называется дарение. Регулирующий нормативный акт – ГК РФ (гражданский кодекс).
По законодательству дарение представляет собой безвозмездную процедуру .
juridicheskii.ru
Образец договора дарения доли в квартире
15 февраля 2015 ДоговораПодарить можно не только квартиру, но и долю в ней. В этом случае также оформляется договора дарения, образец которого предлагаем скачать внизу статьи бесплатно в формате word.
Также предлагаем скачать образец договора дарения квартиры.
Если у квартиры несколько собственников и один из них желает подарить свою долю другому лицу, то он может это сделать с помощью оформления дарственной, которая предполагаем безвозмездную передачу (без внесения оплаты со стороны нового собственника).
Кроме того, что долю квартиры можно подарить, ее можно также продать, при этом оформляется договор купли-продажи доли в квартире.
Право собственности нового владельца части квартиры должно быть зарегистрировано должным образом, аналогично процедуре купли-продажи доли. Для этого по факту оформленного и подписанного договора дарения собираются необходимые документы, список которых можно узнать в регистрирующем органе, после этого с документами необходимо явиться в регистрирующий орган.
Главным образом, дарственная оформляется между ближайшими родственниками, так как именно в этом случае не нужно отчитываться перед налоговой о полученном доходе и платить с него НДФЛ. Если же доля в квартире подарена не ближайшим родственником, то одариваемый должен заполнить налоговую декларацию и уплатить НДФЛ со среднерыночной стоимости доли.
Предлагаем также скачать образец договора дарения автомобиля, дома с земельным участком — скачать образец, земельного участка — скачать, гаража — скачать образец.
Образец заполнения договора дарения доли в квартире
Дарственная должна быть составлена в письменном виде, нотариального заверения не требует, данные в бланк договора дарения вносятся на основании подтверждающих документов.
Обязательно должны быть:
- Дата;
- Место оформления;
- Реквизиты дарителя;
- Реквизиты одариваемого;
- Предмет договора – описание доли в квартире: ее адрес, площадь доли и общая площадь квартиры, этажность;
- Реквизиты документа, подтверждающего право собственности дарителя на долю в квартире;
- Подписи сторон.
Так как одариваемый платить дарителю ничего не будет, поэтому цену указывать в договоре дарения не нужно.
Скачать образец договора дарения доли в квартире – ссылка.
blandoc.ru