Ускорение регистрации недвижимости в МФЦ / Росреестре
Мы знаем законные пути ускорения регистрации, оказываем такую помощь по многим вопросам. Звоните!
Ускорение государственной регистрации недвижимости
Есть ряд возможностей «ускорить» регистрацию. Справочно: сроки задержки документов по сделкам в Санкт-Петербурге – до двух недель, по Ленинградской области – до 4-х месяцев. При правильных действиях, документы можно получить в срок, указанный в расписке.
- Во-первых, для договоров по отчуждению недвижимости с 01.01.2015 г. уменьшились сами сроки регистрационных действий. Договоры в простой письменной форме регистрируют 10 дней, а нотариально удостоверенные — 3 рабочих дня. Соответственно, нотариально удостоверенные договоры можно получить гораздо раньше. Правда, при этом придется заплатить существенную сумму госпошлины в размере от 0,5 до 1% от цены договора.
- Во-вторых, юридически грамотно оформленный договор не вызовет у регистраторов претензий и не будет переложен в стопку договоров «на приостановку». Тем самым, будет перспектива получить выписку о праве собственности на недвижимость в срок.
- В третьих, чаще всего приостановки и отказы государственной регистрации с недвижимостью связаны с недостаточной комплектностью документов. Это увеличивает сроки обычной регистрации на 1-3 месяца. Ускорить регистрацию в таком случае можно изначально – подготовкой достаточного, а в ряде случаев (по необходимости) и избыточного пакета документов, чтобы «сверхстарательные» регистраторы не смогли ни к чему придраться, отложив регистрацию по статье «документ не предоставлен на регистрацию».
Есть и в четвертых, и в пятых. У каждого гражданина сделки проходят по-разному. У кого-то были аресты квартир или иные не снятые обременения, у кого-то нет архивных документов (что рождает дополнительные запросы Росреестра), кто-то подавал заявления, препятствующие регистрационным действиям и иные ограничивающие переход прав документы, у кого-то (особенно, при самонадеянном отношении к правильности документов) поданы совершенно юридически безграмотные документы, иные ситуации.
Случай из практики
У нас был случай «приклеивания» органами УФРС (это прежнее название Росреестра) одной квартиры к другой. По обеим квартирам было судебное дело единым судебным процессом. И было вынесено решение суда. Судебные приставы, также участвующие в том конфликте, поторопились не вступившее в законную силу решение отправить в УФРС. А Росреестр также поторопился это решение (подчеркнем, не вступившее в законную силу) зарегистрировать. Второй инстанцией решение суда было отменено. У сторон спора права остались прежними. С годами все об этом старом конфликте и суде забыли. При продаже квартиры стороны договора купли-продажи получили приостановку в регистрации, со ссылками на вышеуказанные обстоятельства. В этой ситуации стороны обратились в нашу организацию. Мы, насколько могли, срочно собрали необходимые документы и ускорили регистрацию в Росреестре. Уложились в 2 дня! Правда, и графики работы государственных органов совпали с нашими потребностями в их работе.
Ускорение регистрации права собственности
Как указано выше, грамотные действия юристов могут привести к ускорениям регистрации, практически, в любых ситуациях. Важное качество юристов – многолетний опыт работы в этой области. Наши специалисты занимаются вопросами регистрации более 15 лет. Мы много ситуаций знаем, и решали их собственными силами, знаниями и быстрыми действиями.
При сделках с недвижимостью немалую роль в самой регистрации, а также в регистрации «в срок», указанный в расписке, играет информация, находящаяся в архиве Росреестра. «Подглядеть» ее, понятно, не представляется возможным. Но при срочной регистрации ускорение (регистрацию в срок) можно заранее подготовить.
Например, при купле-продаже квартиры по договору передачи квартиры в собственность граждан (договору приватизации), оформленному в 1992-1995 годы, в комплект документов приложить «избыточные» документы Администрации о передачи квартиры. Давным-давно, когда еще не было УФРС (ГБР), регистрацией договоров занимались совсем иные организации, которые в ряде случаев, не передали полные архивы Росреестру. А не владея ситуацией, последний делает запросы, тормозя процесс регистрации.
Другой пример. В документе первичного оформления дома по ул.Б.Озерная в Санкт-Петербурге было указано «жилой дом». Из очень старых архивов ГБР видела целевое назначение здания «конюшня». Не шутим, такое дело есть. Соответственно, сделку дарения от матери сыну по переходу права на непонятный для Росреестра объект, приостановили. И было потрачено время на ожидание ответа ПИБ по объекту.
Ускорение регистрации договора долевого участия
По давно сложившейся практике, «долевку» не регистрируют в срок из-за однообразных, постоянно повторяющихся в каждом случае недостатков: в связи с недостаточным комплектом документов от застройщика, отсутствием документов о согласовании из госорганов, неточностях в строительном адресе квартиры и пр. Мы многие годы формируем пакеты документов для регистрации, и знаем любую комплектность на все случаи жизни. После нашей проверки, обычно, регистрируют всегда, причем в срок.
Постоянно меняется законодательство, меняются требования к пакету документов от застройщика, мы держим руку на пульсе. Например, застройщик на инвестиционных условиях взял земельный участок в КУГИ СПб под строительство дома. В процессе постройки он участок расширил на 30 соток. Новому участку присвоили новый кадастровый номер, который и указан в последнем разрешении на строительство. А в договоре долевого участия указан «старый номер». В связи с несоответствием в документах происходит приостановка, а то и отказ в регистрации. Вывод — все надо проверить. Если же документы уже сданы — не страшно, проверим все по ксерокопиям : найдем ошибку и своевременно ее исправим и подадим, не дожидаясь приостановки.
Ускорение регистрации договора аренды нежилого помещения
С документами по аренде нежилых помещений часто бывают сложности: с нумерацией помещений, перепланировками, несоответствием кадастровых паспортов, который уже есть в Росреестре и который предоставлен Заказчиком и пр.
Мы все проверим, исправим, если необходимо, подадим дополнительные документы к уже сданному пакету, и получим в срок. Вообще, если задерживают документы больше чем на 10 рабочих дней с даты выдачи, указанной в расписке — в них точно что-то не так, но у регистратора руки не доходят, чтобы написать приостановку. Если все правильно — регистрируют в срок.
Заявление на ускорение регистрации недвижимости
Да, такое заявление может иметь место. Но не всегда приведет к ускорению. Может быть и наоборот. Пример. Гражданин написал заявление об ускорении регистрации, в котором дословно указал следующее: «Прошу срочно зарегистрировать мое право собственности на квартиру по договору № дата в связи с тем, что продавец себя очень плохо чувствует». Что же сделал Росреестр? Конечно же, он приостановил регистрацию и направил запрос о состоянии здоровья продавца. А тот, к ужасу покупателя, действительно умер, но через неделю после срока планируемой регистрации. Но умер-то он более чем через месяц после даты подписания договора. Не будь такого необдуманного заявления об ускорении, все бы зарегистрировали в срок, при жизни продавца.
Заявления писать можно. Но обдуманно. А лучше, обратиться к нам. Имея опыт работы по таким вопросам, мы сделаем все грамотно, законно и быстро.
Дополнительные услуги по теме:
- Розыск поданных документов;
- Информация о готовности документов в окне выдачи;
- Срочное решение вопросов, связанных с межевание, кадастровым учетом, регистрацией прав;
- Срочное присвоение кадастровых номеров, снятие с кадастрового учета и пр.
Обращайтесь к нам за помощью. Возможна удаленная работа
77registr.ru
Образец заявление на ускорение регистрации образец
Образец заявление на ускорение регистрации образец
20.05.201810:1920 Мая 2018 10:19:34
| obrazets-zaiavlenie-na-uskorenie-registratsii-obrazets.zip | |
Заявление на ускорение государственной регистрации образец выложили. Можно ли написать заявление в росреестр о запрете действий образец письма. Бланк заявления на загранпаспорт нового образца 2017. Срочная регистрация недвижимости Юридическая помощь и содействие, когда нужна. Эльвирочка Воспитание это вообще большая травма на психике человека Челябинск. Прилюдная кадастровая карта данное хороший ресурс для получения первичной инфы о. Заявление на ускорение регистрации права собственности образец. Образец заявления о постановке на. Информация о файле в сети Образец заявления на ускорение регистрации права собственности Найдено 10 файлов. Вы искали образец заявления на ускорение регистрации в росреестре
Заявление об ускорении рассмотрения дела рассматривается председателем арбитражного суда в пятидневный. Заявление на выплату пособия женщинам вставшим на учет в ранние сроки. Заявление в росреестр на ускорение регистрации образец. Также на нашем портале можно скачать готовый образец ходатайства об ускорении рассмотрения. Все сведения, которые указываются в заявлении на регистрацию.
Образец характеристики на бухгалтера с места работы
Прием заявлений в 1 класс
Ответ на претензию о возмещении ущерба образец
Претензия о возврате денег за некачественный товар образец
Декларация 3 ндфл 2016 образец
Виды исковых заявлений в суд
20.05.201810:1920 Мая 2018 10:19:34
pro-ulyanovsk.ru
Ускорение регистрации, ускоренная регистрация.
Государственная регистрация сделок и прав на недвижимое имущество – это акт подтверждения государством получения или прекращения прав на недвижимое имущество. Такой документ является единственным подтверждением прав на недвижимое имущество. Государственным кодексом Российской Федерации утверждены определенные сроки для проведения процедуры регистрации недвижимого имущества. Также при определенных условиях возможно ускорение регистрации.
Как ускорить регистрацию недвижимости?
Для того, чтобы ускорить регистрацию недвижимого имущества, необходимо обратиться в Росреестр. Заявление на ускорение регистрации должно содержать просьбу в подаче-получении пакета документов в сокращенный срок. Заявление должно быть оформлено на имя руководителя органа Росреестра. Ускоренная регистрация возможна по разным причинам, например:
- Кредитование бизнеса.
- Оформление залога.
- Составление договора купли-продажи, обмена, аренды.
- Ипотечное кредитование.
- Залог банку.
- Оформление договора дарения и др.
Сроки регистрации сокращаются на законном основании, при этом права владельца недвижимого имущества будут защищены. Обратите внимание, что ускоренная регистрация возможна для разных по величине и сложности объектов, к примеру:
- Торговые комплексы.
- Объект энергетики.
- Теплосеть.
- Недвижимость, расположенная на смежной территории.
Ускорение регистрации недвижимости в «Зем Кадастр»
Для ускорения регистрации недвижимости необходимо предоставить ряд дополнительных документов, подтверждающих необходимость сокращения процесса оформления. На выполнение такой процедуры не обязательно тратить свое время, достаточно поручить все специалистам «Зем Кадастр». Опытные юристы в короткие сроки соберут необходимые документы и максимально ускорят регистрацию прав на недвижимое имущество.
Документы для ускорения регистрации прав на недвижимость
Регистрация прав на недвижимое имущество займет немного времени, если Вы представите нашим специалистам следующие документы:
- Ксерокопию паспорта.
- Ксерокопию расписки о том, что Вы сдали документы в Регпалату.
- Бланк ускорения регистрации.
- Доверенность на имя специалиста «Зем Кадастр» на право распоряжаться Вашими документами.
Профессионалы компании «Зем Кадастр» подадут все необходимые документы на регистрацию и максимально ускорят процедуру.
www.zemkadastr.ru
Заявление о приостановлении государственной регистрации права на недвижимое имущество 2018
В ___________________________________
(наименование органа государственной
регистрации прав)
адрес: ______________________________
от __________________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: _____________________________,
телефон: __________, факс: _________,
эл. почта: __________________________
Заявление
о приостановлении государственной регистрации прав
"___"________ ____ г. _________________________________________________
(наименование или Ф.И.О. заявителя)
в _____________________________________________________________ было подано
(наименование органа государственной регистрации прав)
заявление N ___ о государственной регистрации ____________________________.
(существо сделки)
В связи с _____________________________ и на основании п. 3 (вариант: и
п. 5) ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" просьба
приостановить государственную регистрацию _________________________________
(существо сделки)
сроком на _________________________________________________________________
(вариант: и предоставить уведомление в электронной форме по следующему
адресу электронной почты: ____________________).
Приложение:
1. Доверенность представителя от "___"_________ ____ г. N ___ (если
заявление подписывается представителем).
"___"________ ____ г.
Заявитель (представитель)
_____________________
(Ф.И.О., подпись)vse-documenty.ru
Заявление юридического лица о прекращении, возобновлении государственной регистрации права на недвижимое имущество
-----------------------------------------------------------------¬
¦Заявление юридического лица о прекращении, возобновлении¦
¦государственной регистрации ¦
L-----------------------------------------------------------------
Территориальный орган Федеральной регистрационной службы
по ________________________________________________________
(наименование субъекта (субъектов) Российской Федерации)
ЗАЯВЛЕНИЕ
__________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
__________________________________________________________________
ИНН ___________________ КПП _______________ ОГРН ________________,
действующего на основании:
--¬
¦ ¦ устава
L--
--¬
¦ ¦ положения
L--
--¬
¦ ¦ иное (указать вид документа) ____________________________,
L--
зарегистрированного ______________________________________________
(кем и когда зарегистрировано юридическое
лицо)
__________________________________________________________________
Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического
лица _______________________________________ от "__" _____ 20__ г.
(наименование и реквизиты документа)
выдан "__" ______________ г. _____________________________________
(когда и кем выдан)
Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного
органа (в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право
действовать от имени юридического лица без доверенности) _________
__________________________________________________________________
В лице ___________________________________________________________
(должность, представитель, Ф.И.О. полностью)
__________________________________________________________________
дата рождения _________________
паспорт серии _________ N ________ код подразделения _____,
_________________________________________________________________,
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "__" ______________ г. ____________________________________,
(когда и кем выдан)
адрес проживания _________________________________________________
(полностью место постоянного или
преимущественного проживания)
_________________________________________________________________,
контактный телефон ____________, действующий от имени юридического
лица:
--¬
¦ ¦ без доверенности (указывается лицом, имеющим право
L-- действовать от имени юридического лица без доверенности в
силу закона или учредительных документов)
--¬
¦ ¦ на основании доверенности, удостоверенной ________________
L-- (Ф.И.О.
нотариуса,
округ)
______________________________________________________________
"__" ______________ г., N в реестре ________
--¬
¦ ¦ по иным основаниям _______________________________________
L-- (наименование и реквизиты документа)
оборотная сторона заявления
Прошу (нужное отметить в квадрате):
--¬ --¬
¦ ¦ Прекратить государственную ¦ ¦ Возобновить государственную
L-- регистрацию L-- регистрацию
(нужное отметить в квадрате):
--¬ --¬
¦ ¦ Ранее возникшего (до 31.01.1998) права, ¦ ¦ права (нужное
L-- L-- отметить в
квадрате):
--¬ --¬
¦ ¦ собственности ¦ ¦ иное (указать вид права) ___________
L-- L--
--¬
¦ ¦ долевой собственности
L--
доля в праве общей долевой собственности _________________________
--¬
¦ ¦ Сделки (нужное отметить в квадрате):
L--
--¬ --¬ --¬
¦ ¦ купли-продажи ¦ ¦ дарения ¦ ¦ иное (указать вид договора) ____
L-- L-- L-- ________________________________
--¬ --¬
¦ ¦ мены ¦ ¦ аренды
L-- L--
--¬
¦ ¦ Перехода права к _________________________________________
L-- (полностью Ф.И.О. физического лица,
наименование юридического лица в
дательном падеже)
__________________________________________________________________
--¬
¦ ¦ Ограничения (обременения) права (указать) ________________
L--
--¬
¦ ¦ Иное (указать) ___________________________________________
L--
на объект недвижимого имущества (нужное отметить в квадрате):
--¬ --¬ --¬
¦ ¦ жилой дом ¦ ¦ гараж ¦ ¦ земельный участок
L-- L-- L--
--¬ --¬ --¬
¦ ¦ квартиру ¦ ¦ нежилое здание ¦ ¦ иное (указать вид объекта) __
L-- L-- L-- _____________________________
общей площадью _________ кв. м (га), жилой площадью _______ кв. м,
кадастровый (условный) номер ____________________________________,
расположенный по адресу (точный адрес) ___________________________
__________________________________________________________________
в связи с (подробная причина) ____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Документы, представленные для прекращения/возобновления
государственной регистрации, и сведения, указанные в заявлении,
достоверны. Расписку о принятии документов на прекращение/
возобновление государственной регистрации получил(а).
"__" ____________ 20__ г. "__" ч. "__" мин.
(дата и время подачи заявления)
_____________________ /__________________________________________/
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О. заявителя)
N записи в книге учета входящих документов _______________________
к N записи в книге учета входящих документов _____________________
Примечания _______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
readydoc.ru
Образец заявление на ускорение регистрации образец — SpeakWorld.ru
ЗАЯВЛЕНИЕ на замену автомобиля на аналогичный качественный. Образец заявления об ускорении рассмотрения дела. Заявления о государственной регистрации прав составляются по установленным образцам. Москвы, именно поэтому точный список бумаг следует уточнять у работника госслужбы, например гражданин написал заявление об ускорении регистрации. Заявление об ускорении рассмотрения дела рассматривается председателем арбитражного суда в пятидневный. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое Получение выписок из ЕГРП Сервисом можно. Заявление на ускорение регистрации образец, сопровождение сделок с недвижимостью Москва сопровождение договоров, заявление на ускорение регистрации. Росреестр образец заявления на ускорение регистрации Как сформулировать заявление на ускорение регистрации права собственности заполнять.Образец доверенности для ФМС. Но ни что не мешает вам, подписав приказ на еоо написать заявление на увольнение с. Добавлен 06 Окт 2016 от VO. Образец заявление в росреестр об ускорении регистрации. Все сведения, которые указываются в заявлении на регистрацию недвижимости. Заявление на ускорение регистрации в росреестр. Заявление в Государственную жилищную инспекцию города Москвы О. ЗАЯВЛЕНИЕ об ускорении рассмотрения дела в суде. Образец заявления на ускорение регистрации образец. Все сведения, которые указываются в заявлении на регистрацию. Людиии, нужен образец заявления на ускорение гос. Образец заявления в росреестр об ускорении регистрации. Заявление на выплату пособия женщинам вставшим на учет в ранние сроки. Заявление в росреестр на ускорение регистрации образец. Вопрос о регистрации дду. Свидетельство о регистрации права установленного образца документ, который выдатся. Образец заявления об ускорении рассмотрения гражданского дела. Срочная регистрация недвижимости Юридическая помощь и содействие, когда нужна. О сроках проведения государственной регистрации. Вы искали образец заявления на ускорение регистрации в росреестре. Прилюдная кадастровая карта данное хороший ресурс для получения первичной инфы о. Эльвирочка Воспитание это вообще большая травма на психике человека Челябинск. Заявление на ускорение регистрации в Росреестр. Заявление о регистрации права собственности образец. Образец заявления на ускорение выдачи выписки из егрп. Заявление на ускорение регистрации образец. Общий срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое. Доверенность на регистрацию дду. Всем вопросам, регистрации ускорение образец заявление на хочу беспрерывно Информация о файле в сети Образец заявления на ускорение. Заявление на ускорение регистрации права собственности образец. Заявление об ускорении рассмотрения деларассматривается председателем в. Заявление об ускорении рассмотрения дела в арбитражном судеМожно ли написать заявление в росреестр о запрете действий образец письма. Образец заявление на ускорение регистрации образец. Образец заявления на ускорение в фрс. Заявление на ускорение государственной регистрации образец выложили. Образцы, формы, бланки документов. Бланк заявления на загранпаспорт нового образца 2017.
speakworld.ru