В Гродно очередники могут построить квартиру по себестоимости без привлечения льгот. Цена — на 30% ниже рынка
Стоимость квадратного метра в новостройках Гродно, построенных по этой схеме, составляет $320-350, что на 25-30% ниже рыночной цены. Сейчас в Гродно уже сформированы 8 новых кооперативов, члены которых собираются возводить 850 квартир по себестоимости, сообщил “Вечернему Гродно” мэр города Мечислав Гой.
— Тем, кто многие годы стоял в общегородской очереди, работая на предприятии или государственном учреждении, это даёт возможность обзавестись жильём по себестоимости, — пояснил он.
Первый дом, построенный по такой схеме, был введен в сентябре 2017 года. Он расположен в гродненском микрорайоне Колбасино и содержит в себе 64 квартиры. Обладателями жилья в нем стали работники ОАО “Гродножилстрой”, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Это был пилотный проект, возникший по инициативе горисполкома.
До этого еще в 2016 году гродненским очередникам предлагали вступить в ЖСПК 134-квартирного дома в микрорайоне Ольшанка. Поучаствовать в строительстве вызвались около 1000 желающих, причем проект дома был готов еще в октябре 2016 года. Поначалу дом собирались возвести к ноябрю 2017 года, затем старт строительства перенесли на март. В общем, дело застопорилось.
Тем не менее, районные администрации города уже собрали 8 ЖСПК из числа льготников, которые готовы построиться за собственные средства по данной схеме. Дольщики подобных проектов будут не только избавлены от необходимости оплачивать прибыль застройщика, но и смогут взять у работодателя беспроцентную ссуду на строительство жилья, если у предприятия будет возможность их выдавать.
Дома по себестоимости для льготников будут строиться за счет уплотнения жилой застройки, в том числе в микрорайоне Колбасино, улиц Пролетарской, Лидской, где в нынешнем году будет активно вестись жилищное строительство.
realt.by
Гродненцам предложили строиться без льготного кредита, но по себестоимости
В Гродно будут создавать жилищный кооператив для очередников для строительства жилья по себестоимости без привлечения льготного кредита. Об этом сообщили в управлении капитального строительства Гродненского горисполкома.
В течение месяца гродненцы обсуждали предложение по строительству жилья для нуждающихся без привлечения льготных кредитов. Заплатить за квартиру необходимо будет из собственных средств, но жилье очередникам обойдется по себестоимости. Опрос показал, что желающих построиться по такой схеме в областном центре около 1 тыс.
— Сейчас администрации Октябрьского и Ленинского районов Гродно создают ЖСПК из числа желающих. Этот процесс займет около двух месяцев. Если все пройдет успешно, будем приступать к строительству, — отметили в УКС Гродненского горисполкома.
Проект нового дома уже готов, прошел необходимые экспертизы. Возведут 134-квартирный панельный дом в новом жилом районе Ольшанка. В основном в нем будут 2-комнатные (площадью 56 и 66 кв.м) и 3-комнатные квартиры (79 и 83 кв.м).
Главное условие для вступление в ЖСПК — нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и готовность выплатить за квартиру из собственных средств без привлечения льготного кредита. Условия оплаты предусматривают ежемесячные платежи (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет — в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию. При этом стоимость квадратного метра без отделочных работ по состоянию на октябрь составляет Br679, с отделкой — Br779.
Если такой опыт зарекомендует себя с хорошей стороны, его в городе будут использовать и дальше. В частности, одно из строительных предприятий Гродно рассматривает вопрос возведения жилья по себестоимости для своих работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Продолжается в Гродно и строительство жилья с господдержкой. С начала года в строй введено 7 домов на 868 квартир, еще один 72-квартирный дом будет сдан в областном центре в декабре.
realt.by
В Гродно началось возведение первого жилого дома для очередников по себестоимости
В Гродно началось возведение первого жилого дома ЖСПК без привлечения льготного кредитования. Инициаторами создания жилищно-строительного кооператива без привлечения льготных кредитов стали дирекция УКСа Гродно и ОАО «Гродножилстрой». Создан кооператив «ГЖС-1» из числа работников акционерного общества.
Строительство 64-квартирного жилого дома ведется в новом жилом комплексе «Колбасино» на улице Суворова. Уже идет монтаж третьего этажа. Дом будет двухподъездный, восьмиэтажный. Сейчас в акционерном обществе в очереди на жилье состоит около 700 человек, в основном это молодые семьи, не имеющие собственного жилья. Из очередников и сформирован список членов первого ЖСПК, сообщает «Гродненская правда«.
В минувший понедельник состоялось собрание членов ЖСПК. Как сообщил заместитель генерального директора «Гродножилстроя» Александр Григорьев, большинство вопросов касалось порядка расчетов с заказчиком – УКСом Гродно. Стоимость одного квадратного метра в этом доме серии КПД без отделки – 711,6 рубля. Заплатить за квартиру предлагается из собственных средств.
Условия оплаты предусматривают ежемесячные взносы в соответствии с актами выполненных работ, а окончательный расчет производится в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Сейчас в областном центре формируется несколько ЖСПК без привлечения льготного кредитования. По результатам опроса, который проводился прошлой осенью, администрации Ленинского и Октябрьского районов формируют ЖСПК из очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для них возведут 134-квартирный жилой дом в Ольшанке. Еще один жилищно- строительный кооператив будет сформирован из числа очередников РУП «Гродноэнерго», табачной фабрики «Неман», ОАО «Гродно Азот». Не исключено, что еще один кооператив сформирует ОАО «Гродножилстрой» для своих очередников, а также ОАО «Молочный Мир», Гродненский мясокомбинат, дорожно-строительные организации Гродно. Прорабатывается возможность построить дом без привлечения льготного кредитования в Лиде.
s13.ru
В Гродно 1000 очередников выразили желание строить квартиры без льготного кредита по себестоимости
В Гродно будут создавать жилищный кооператив для очередников для строительства жилья по себестоимости без привлечения льготного кредита. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщили в управлении капитального строительства Гродненского горисполкома. На протяжении месяца в Гродно изучали общественное мнение по поводу возможности строительства жилья для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, без привлечения льготных кредитов. Заплатить за квартиру необходимо будет из собственных средств, но жилье очередникам обойдется по себестоимости. Опрос показал, что желающих построиться по такой схеме в областном центре около 1 тыс.
Фото Яна Хведчина
«Сейчас администрации Октябрьского и Ленинского районов Гродно создают ЖСПК из числа желающих. Этот процесс займет около двух месяцев. Если все пройдет успешно, будем приступать к строительству», — отметили в УКС Гродненского горисполкома.
Там подчеркнули, что проект нового дома уже готов, прошел необходимые экспертизы. Возведут 134-квартирный панельный дом в новом жилом районе Ольшанка. В основном в нем будут 2-комнатные (площадью 56 и 66 кв.м) и 3-комнатные квартиры (79 и 83 кв.м).
Главное условие для вступление в ЖСПК — нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и готовность выплатить за квартиру из собственных средств без привлечения льготного кредита. Условия оплаты предусматривают ежемесячные платежи (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет — в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию. При этом стоимость квадратного метра без отделочных работ по состоянию на октябрь составляет Br679, с отделкой — Br779.
Если такой опыт зарекомендует себя с хорошей стороны, его в городе будут использовать и дальше. В частности, одно из строительных предприятий Гродно рассматривает вопрос возведения жилья по себестоимости для своих работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Продолжается в Гродно и строительство жилья с господдержкой. С начала года в строй введено 7 домов на 868 квартир, еще один 72-квартирный дом будет сдан в областном центре в декабре.
s13.ru
В Гродно начинается строительство дома с ценой «квадрата» по себестоимости — 711,46 рубля
В Гродно создан первый ЖСПК без привлечения льготного кредитования. Авторами идеи выступили дирекция ГП «УКС города Гродно» и ОАО «Гродножилстрой». Обоюдными усилиями создан жилищно-строительный потребительский кооператив «ГЖС-1» из числа работников акционерного общества. Для своего кооператива в новом жилом комплексе «Колбасино» на улице Суворова «Гродножилстрой» построит 64-квартирный жилой дом. Проект прошел государственную экспертизу. Стоимость одного квадратного метра в этом доме серии КПД без отделки – 711,6 рубля. Идет отвод земли, и в феврале начнется строительство двухподъездного восьмиэтажного кооперативного дома.
– Создание кооператива позволит значительно сократить существующую в акционерном обществе очередь работников, не имеющих собственного жилья. Очередники – в основном молодые семьи с детьми, – говорит «Гродненской правде» заместитель генерального директора ОАО «Гродножилстрой» Александр Григорьев. – Это пилотный проект в городе. Надеемся, что наша инициатива даст толчок и другим крупным предприятиям Гродно в обеспечении жильем своих работников.
Осенью прошлого года на протяжении месяца в Гродно проводился опрос о возможности строительства квартир без привлечения льготных кредитов среди тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Заплатить за квартиру предлагается из собственных средств, но жилье обойдется по себестоимости. Желающих построиться по такой схеме в областном центре набралось около тысячи человек. По результатам опроса из очередников администрации Октябрьского и Ленинского районов формируют ЖСПК. Для этого кооператива в микрорайоне Ольшанка возведут 134-квартирный панельный дом. В нем 60 квартир выделяется для Ленинского района и 74 – для Октябрьского. В основном это двухкомнатные квартиры площадью 55 и 66 кв.м, трехкомнатные – 79 и 83 кв. м. Проект также прошел все необходимые экспертизы. Главное условие вступления в ЖСПК – нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и готовность заплатить за квартиру из собственных средств.
Условия оплаты предусматривают ежемесячные взносы в соответствии с актами выполненных работ, окончательный расчет производится в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Сейчас формируется третий ЖСПК без привлечения льготного кредитования. УКС собирало руководителей трех крупных предприятий города – ОАО «Гродно Азот», табачной фабрики «Неман» и РУП «Гродноэнерго» – по вопросу формирования жилищного кооператива по такой же схеме. Им предложено построить 170-квартирный дом в жилом районе Южный-3 микрорайона Ольшанка. На предприятиях ведется мониторинг очереди нуждающихся в жилье. Если наберется необходимое количество, то в конце этого месяца УКС проведет собрание по созданию ЖСПК. Подрядчиком строительства выступит ОАО «Гродножилстрой».
– Таким образом, в Гродно будут строиться 368 квартир без привлечения льготных кредитов, – рассказал директор ГП «УКС города Гродно» Анатолий Врублевский. – Жилье предлагается по себестоимости. Если такая схема для гродненцев будет приемлема, создадим новые ЖСПК.
s13.ru
В Гродно начали возводить дом для очередников по себестоимости без льготного кредитования
В Гродно начато возведение первого дома для очередников по себестоимости, но без льготного кредитования. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщил директор Управления капитального строительства Гродненского горисполкома Анатолий Врублевский.
Дом возводится в новом жилом районе Колбасино. Новоселами 64-квартирной панельной многоэтажки станут работники ОАО «Гродножилстрой», нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Предприятие поддержало инициативу УКС горисполкома, и обоюдными усилиями был создан пилотный жилищно-строительный потребительский кооператив. Ориентировочная стоимость квадратного метра жилья составляет около Br710.
Ранее в Гродно изучали общественное мнение по поводу возможности строительства жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий по себестоимости, но без привлечения льготных кредитов. Опрос показал, что желающих построиться по такой схеме в областном центре немало.
«В администрациях Октябрьского и Ленинского районов Гродно формируются списки желающих. В марте, как ожидается, начнется строительство 134-квартирного дома для очередников в районе Ольшанка», — отметил Анатолий Врублевский.
Главное условие для вступления в ЖСПК — нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и готовность заплатить из собственных средств без привлечения льготного кредита. Условия оплаты предусматривают ежемесячные платежи (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет — в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Собрание по поводу строительства третьего подобного дома с потенциальными новоселами, вероятнее всего, пройдет до конца февраля. В ЖСПК войдут очередники, работающие в ОАО «Гродно Азот», на табачной фабрике «Неман» и РУП «Гродноэнерго». Для них возведут 170-квартирный многоэтажный панельный дом. Также планируется строительство 64-квартирного жилого дома для работников одной из стройорганизаций области.
Если подобный опыт зарекомендует себя положительно, то возведение подобных домов и создание ЖСПК будет продолжено.
s13.ru
В Гродно изучают спрос на жилье для очередников по себестоимости и без кредитов
В Гродно нуждающимся в улучшении жилищных условий предлагают построиться без привлечения льготного кредита, но по себестоимости. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщил директор ГГУП «Управление капитального строительства Гродненского горисполкома» Анатолий Врублевский.
В городе изучают общественное мнение по возможности строительства жилья для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, без привлечения льготных кредитов….
В Гродно нуждающимся в улучшении жилищных условий предлагают построиться без привлечения льготного кредита, но по себестоимости. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщил директор ГГУП «Управление капитального строительства Гродненского горисполкома» Анатолий Врублевский.
В городе изучают общественное мнение по возможности строительства жилья для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, без привлечения льготных кредитов. Заплатить за квартиру необходимо будет из собственных средств, но жилье очередникам обойдется по себестоимости. Ориентировочная стоимость квадратного метра без отделочных работ составит Br679, с отделкой — Br 779.
«Проект нового дома сделан, прошел экспертизу, остальные наши шаги зависят от активности горожан, от того, поддержат они инициативу или нет. Вступить в ЖСПК смогут те, кто стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий», — отметил Анатолий Врублевский. Он подчеркнул, что условия оплаты предусматривают ежемесячные платежи (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет — в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
134-квартирный панельный дом будет возведен в новом жилом районе Ольшанка. В основном в нем будут 2-комнатные (площадью 56 и 66 кв.м) и 3-комнатные квартиры (79 и 83 кв.м).
Свое мнение горожане могут высказать в администрациях Ленинского и Октябрьского районов Гродно. Там же будет формироваться список из желающих вступить в ЖСПК. Если ЖСПК будет успешно сформирован, то строительство здания будет начато в ноябре 2016 года. Ориентировочный ввод в эксплуатацию — ноябрь 2017 года.
БЕЛТА.
www.shliah.by