Найти земельный участок на карте по адресу – Публичная кадастровая карта ОНЛАЙН. Поиск участков по Москве и всем областям России, заказ документов

Узнайте кадастровый номер земельного участка или квартиры онлайн

При общении со стажерами они часто задают нам большое количество вопросов о недвижимости за городом. В этом нет ничего плохого, так как не может человек знать абсолютно все факты жизни. А о том, что из себя представляет кадастровый номер и для чего он нужен, не всегда легко объяснить даже самому опытному риэлтору.

Найдите кадастровый номер земельного участка, квартиры, и любых объектов недвижимости на публичной кадастровой карте:

К любому объекту, принадлежащему к категории недвижимости и располагающемуся на территории России, предъявляется требование иметь собственный номер в кадастровом реестре, как к земельным участкам, так и к другим строениям.

Начиная с 2013 года можно проводить любую операцию с недвижимостью только тогда, когда она находится на кадастровом учете и записана под определенным номером в реестре. Этот номер дается объекту единоразово и меняется лишь в том случае, когда объект был разделен, объединен с другим или ликвидирован.

Присваивать его имеет право Росреестр – специальный орган, занимающийся кадастровым учетом. Он это делает на основании межевого дела и технического плана. Первое актуально для земельных участков, второе – для сооружений.

Кадастровый номер и его расшифровка

В 2013 году также было введено условие, что при покупке/продаже, дарении обмене недвижимости предоставлять в Росреестр кадастровый бумажный паспорт нет необходимости, если раньше уже выдавалось Свидетельство о государственной регистрации. Оно является доказательством того, что объект находится в информационной базе Росреестра.

Кадастровый номер – это последовательность букв и цифр, которая должна быть уникальной для всех объектов, находящихся на территории РФ. Она также не должна совпадать с комбинациями, выданными ранее. Этот номер и его учет ведутся на основании Закона Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости», принятом в 2007 году.
Кадастровый номер и его расшифровка
Кадастровый номер, принадлежащий определенному земельному участку, имеет такой вид:

АА::ББ::ВВГГДД::ЕЕ.

  • АА – это Кадастровый округ. Таким обозначением указывают субъекта Российской Федерации, на территории которого ведется государственная регистрация земель.
  • ББ – Кадастровый район – административный район на территории упомянутого выше округа – субъекта РФ.
  • ВВГГДД – Кадастровый квартал – это одна из частей кадастрового района. Вся территория поделена на кварталы, и каждый из них имеет собственный раздел в государственном реестре . Также по каждому кварталу постоянно обновляется кадастровая карта. ВВ – код зоны, ГГ – код массива, ДД – код квартала. Это число не может содержать больше, чем 7 цифр.
  • КК – это номер, под которым учтен земельный участок.

Один из примеров: земельный участок по адресу Москва, район Арбат, улица Композиторская, дом 25/5, строение 1 имеет кадастровый номер 77:01:01059:078.

  • 77 – кадастровый округ Московский городской округ.
  • 01 – кадастровый район (район Арбат).
  • 01059 – кадастровый квартал, где 01 – код зоны, 05 – код массива, 9 – код квартала.
  • 078 – номер строения.

Кадастровый номер, который принадлежит отдельному зданию или сооружению, состоит из двух частей:

  • кадастровый номер, принадлежащий земельному участку, на территории которого это здание располагается;
  • инвентарный номер, принадлежащий этому зданию.

Отдельное помещение имеет собственный номер, который также состоит из двух частей:

  • номера здания в кадастровом реестре;
  • инвентарного номера этого помещения.

Как мы можем заметить, если земля, под которой располагается здание, не имеет собственного кадастрового номера, то есть она не внесена в государственный реестр, то отдельное помещение невозможно будет зарегистрировать в частную собственность.

xn—-7sbaiij0adyjheuifq0n.xn--p1ai

Как найти участок на кадастровой карте

Желание провести сделку по покупке земельного объекта или его аренде могут натолкнуть покупателя на мысль об уточнении предоставленных данных. Посмотреть точные границы надела или его площадь можно подав письменный запрос в Росреестр. Такое обращение будет платным и займет несколько дней.

Но для интернет — пользователей официальный портал предлагает иные ресурсы интерактивного поиска. Правила поиска надела на кадастровой карте рассмотрим подробнее.

Как найти земельный участок по адресу на публичной кадастровой карте?

Все земельные наделы, прошедшие установленную регистрацию вносятся в единую базу Росреестра. Для удобства пользователей кадастровая карта с 2010 года была предоставлена в общий доступ на официальном ресурсе Росреестра. Воспользоваться услугами поиска может любой желающий, без предварительной регистрации.

Использование публичной карты позволяет найти:

  • Где расположен объект недвижимости;
  • Точные размеры земельного надела;
  • Границы земли;
  • Имеющиеся ограничения на продажу или аренду;
  • Кадастровую стоимость;
  • Индивидуальный номер надела.

Для поиска территории следует ввести в поисковую строку имеющиеся сведения. Информацию по объекту можно получить в несколько кликов, но она носит лишь ознакомительный характер и не может считаться достоверной. При появившихся изменениях их отображение появляется на кадастровой карте в течение недели. Для получения справки об имеющемся наделе придется оплатить пошлину и обратиться непосредственно в Росреестр. Предоставленный организацией документ имеет юридическую силу.

Найти участок по адресу на кадастровой карте это самый простой способ поиска. Там же можно найти и свободные наделы, которые могут быть приобретены.

Как найти судебный участок по адресу на кадастровой карте?

Наличие адреса земельного участка упрощает поиск по кадастровой карте. Адрес это фактически точно заданные координаты объекта. На главной странице сервиса в поисковой строке следует ввести полный или частичный адрес надела. Чем более точный адрес, тем быстрее можно найти земельный надел. После введения адреса необходимо активировать кнопку «Найти». Если данные были введены полно и правильно, то тут же отобразиться карточка зарегистрированного объекта.

Карта содержит в себе все сведения о земельной недвижимости, имеющиеся в кадастре. Нажав на оглавление карточки, будет произведен переход непосредственно к кадастровой карте. Изображение может отображаться в разных форматах и масштабах. Вид необходимого объекта будет выделен желтым цветом.

О присвоении адреса земельному участку написано здесь.

По номеру кадастра

Каждому земельному наделу при регистрации присваивается индивидуальный кадастровый номер. Он состоит из целого набора не случайных цифр:

  • Первая и вторая цифра определяют принадлежность к определенному региону России;
  • Третья и четвертая цифра обозначает округ региона;
  • С пятой по одиннадцатую цифру зашифрован квартал, на котором находится участок;
  • Оставшиеся цифры являются персональным номером участка.

Имея на руках номер земельного объекта можно узнавать информацию.

Способы определения участка по номеру кадастра:

  • Через портал Росреестра;
  • Персонально в территориальном регистрационном органе;
  • По рабочим телефонам, которые можно найти на официальных интернет — ресурсах;
  • Письменным запросом по почте.

Любой из способов позволяет узнать всю интересующую информацию.

По названию улицы, номеру дома

Имея неполные адресные данные также можно отыскать необходимую информацию по участку на кадастровой карте. Процедура поиска при отсутствии какой — либо адресной информации, займет времени немного больше положенного.

При помощи поисковой строки вводится имеющаяся адресная информация. Можно указать номер дома и улицу, или только улицу. Поисковик выдаст всю подходящую под запрос информацию. Из полученного перечня пользователю необходимо будет найти нужный земельный участок. Имея лишь условные ориентиры можно открывать по порядку каждый земельный объект и исследовать открывшиеся данные.

По фамилии владельца

Использовать кадастровую карту для поиска данных по участку по фамилии владельца не получится. Такой поиск возможен только при официальном запросе через Госреестр. Чтобы получить данные в государственном кадастре гражданин предоставляет точные сведения не только о фамилии, но и об имени и отчестве владельца участка.

Иных возможностей поиска по фамилии не существует. Для упрощения задачи у владельца лучше спросить номер объекта в кадастре или уточнить адрес его расположения.

При необходимости найти требуемые сведения о земельном участке граждане могут воспользоваться специально разработанным публичным ресурсом. Простой порядок действий помогает без труда найти необходимые сведения.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

ahrfn.com

Как найти незанятый земельный участок на кадастровой карте 2019

Найти незанятый земельный участок на кадастровой карте может абсолютно любой гражданин, заинтересованный в данном вопросе. Поиск можно осуществить посредством использования публичного интернет-сервиса, предлагающего просмотр онлайн-карты с обозначенными на ней свободными и занятыми землями в конкретном регионе.

В каких случаях может потребоваться кадастровая карта

В последнее годы тенденция приобретения земельных наделов все больше набирает обороты и со временем ничуть не утрачивает свою актуальность. Популярность данной отрасли основывается на строительстве частных домов, что, в свою очередь, поддерживает интерес к земельным угодьям со стороны граждан. Именно по этим причинам сведения о пустующих землях необычайно востребованы.

Нередко будущие землевладельцы не спешат обращаться в администрацию за информацией об участке либо же не ограничиваются таковой и изъявляют желание самостоятельно найти территорию, отвечающую их личным предпочтениям. Более всего дополнительное изучение данных подходит гражданам, желающим найти надел согласно особенным требованиям. Это может быть расположение вблизи реки либо леса, наличие инфраструктуры, определенная форма участка и другие варианты. Иными словами, самостоятельное штудирование имеющихся данных и подбор надела существенно расширяют возможности получения оптимального результата.

Что касается момента, как и где получить сведения о земельных угодьях, можно сказать, что подобное вполне реально, поскольку материалы как о занятых, так и о свободных площадях находятся в открытом доступе и любой желающий может изучить интересующую его информацию.

В этом случае ценным помощником станет кадастровая карта, размещенная в сети интернет. Онлайн-сервис представляет собой наглядную демонстрацию всех земельных участков и их границ. Преимуществом способа считается возможность исследования карты самостоятельно и совершенно бесплатно.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:


  • Москва и область: +7-499-350-97-04

  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91

  • Федеральный: +7-800-511-69-34

Руководство по использованию кадастровой карты

Публичная кадастровая карта располагается на сайте Росреестра и предоставляет информацию относительно всех участков земли и прочих объектов недвижимости и строительства. Карта доступна любому гражданину РФ.

Для того чтобы воспользоваться сервисом потребуется зайти на сайт Росреестра и перейти во вкладку «Публичная кадастровая карта» либо обозначить в графе поиска любого браузера «кадастровая карта». В последнем случае система выдаст результат, где необходимый сервис будет находиться на первом месте.

Руководство по поиску на карте незанятой земельной территории включает следующие шаги:

  1. Выбор региона для исследования. В правом нижнем углу открывшейся карты имеются обозначения в виде плюса и минуса для смены ее размеров. Увеличив изображение, следует выбрать регион, интересующий пользователя. Также карту можно двигать, кликнув и зажав для этого курсор мыши.
  2. Исследование выбранной территории на наличие свободных земельных наделов. По левой стороне в меню карты потребуется выбрать кнопку «Управление картой». В открывшемся окне перейти по вкладке «Тематические карты» и поставить галочку напротив «Форма собственности на ЗУ».
  3. Выбор свободного участка. Для того чтобы увидеть незанятую территорию потребуется увеличить карту до момента появления на ней разграниченных зон. Наделы земли, находящиеся в частной собственности будут окрашены розовым цветом. Свободные площади не имеют никакой заливки и выделены белым цветом.

При изучении кадастровой карты необходимо запастись терпением, поскольку в некоторых случаях загрузка страницы занимает довольно длительное время. Прежде чем продолжать работу, рекомендовано дождаться окончательной загрузки изображения и данных.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Какие данные можно узнать при помощи карты

Кадастровая карта предоставляет сведения относительно различных объектов недвижимости, прошедших регистрацию в Росреестре. Для того чтобы ознакомиться с информацией, касающейся конкретного участка, потребуется выделить его левой кнопкой мыши. Клик откроет окно с данными об интересующем наделе, где в поле «Форма собственности» будет обозначен статус участка.

Дополнительно в информационном окне указываются сведения:

  • кадастровый номер и кадастровый квартал;
  • адресная информация;
  • категория земель;
  • кадастровая стоимость;
  • площадь участка;
  • дата постановки на учет.

Важно уточнить, что данные, внесенные в кадастровую карту, не всегда достоверны. Подобное возможно в следующих ситуациях:

  • участок находится в стадии регистрации на нового владельца;
  • новые сведения о территории еще не внесены в кадастровую карту.

Дополнительно проверить, занят ли участок можно через вкладку «Услуги», расположенную в информационном окне. Здесь потребуется нажать кнопку «Справочная информация по объектам недвижимости в onlineрежиме». На вновь открывшейся странице сайта следует нажать кнопку «Сформировать запрос». В случае если выбранная площадь свободна, то, согласно имеющимся в Росреестре данным, адрес объекта будет не определен.

В целях получения наиболее достоверных сведений рекомендовано отправить запрос на выписку из ЕГРН, чтобы уточнить не находится ли участок в процессе регистрации на нового собственника. В случае достоверности данных и отсутствия у надела хозяина, можно смело составлять заявление в администрацию с просьбой о приобретении в собственность или предоставлении в аренду выбранной территории.

Кадастровая карта является незаменимым атрибутом в процедуре сбора информации о различных участках земли, что значительно облегчает подбор территории согласно личным требованиям гражданина. После дополнительной проверки полученных сведений, будущий землевладелец получает возможность предоставить заявление в органы администрации на приобретение выбранного надела в собственность.

law03.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о