Бланк выписка из поквартирной карточки: Выписка из карточки регистрации. Бланк выписки из поквартирной карточки

Содержание

где получить выписку, образец заполнения, необходимые документы при получении справки в МФЦ или через Госуслуги

Что же такое форма 10?

Поквартирная карточка представляет собой документ установленной формы, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных на указанной жилплощади. Также содержится информация о гражданах, которые были прописаны ранее. В документе регистрируются все проживающие лица, независимо от степени их родства с владельцем квартиры. При создании записи о выбытии лица, указывается конкретная причина выписки.

Карточку называют Формой 10. Для печати используется лист А5. Не допускаются исправления в документе, это считается грубой ошибкой заполнения. Форма карточки установлена ФМС приказом от 11 сентября 2012 года. Обязательно заполняются следующие графы:

  • точный адрес дома;
  • площадь квартиры;
  • номер телефона;
  • указание формы документа;
  • название организации, отвечающей за коммунальные услуги в этом доме;
  • список граждан, прошедших процедуру регистрации с указанием даты регистрации, даты выписки с прошлого места жительства (если есть), даты рождения лица и степени родства с собственником квартиры;
  • ФИО квартиросъёмщика или хозяина жилплощади;
  • личные данные собственника.

Образец заполнения

Все пункты являются обязательными для заполнения. В документ могут включаться сведения о лицах, не проживающих на данной жилплощади, но имеющих на это право. Например, если человек зарегистрирован в квартире, но находится в местах лишения свободы.

Тут можно скачать образец заполнения поквартирной карточки.

К каким видам собственности относится?

Оформление карточки происходит в отношении жильцов многоквартирных домов:

  • находящихся в собственности субъекта РФ или РФ. К такому виду жилья относят служебные квартиры;
  • муниципальная недвижимость в распоряжении органов местной власти. Например, дом престарелых, дома для инвалидов и детей-сирот;
  • частная собственность коммерческих организаций. К таковой относятся жилищные кооперативы в ведении строительных компаний;

Указанные жилые объекты относятся к определённой организации жилищно-коммунального хозяйства, которая берёт на себя обязанность по предоставлению сведений для регистрации граждан в органы ФМС.

Бумага оформляется и для несовершеннолетнего гражданина в возрасте до 14 лет, прибывшего на место новой регистрации с родителями, опекунами или другими родственниками.

Случаи, когда необходима поквартирная карточка?

Документ является официальным основанием для подтверждения регистрации лиц на определённой площади. Используется для совершения сделок с недвижимостью, получения льгот и других операций. Для предоставления информации по месту требования может использоваться выписка из бланка. Обязательно документ необходим для:

  • оформления сделки купли-продажи недвижимости;
  • заполнения заявления на получение льгот по коммунальным платежам;
  • приватизации квартиры собственником;
  • передачи собственности по договору дарения;
  • получения документа, удостоверяющего личность;
  • подтверждения статуса многодетной семьи;
  • удостоверения факта, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • для запросов военкомата;
  • обращения в финансовые организации, например, в банк для оформления ипотеки.

Если необходимо уточнить местонахождение лица в определённый период времени, также может быть использована поквартирная карточка. В ней указаны сведения не только постоянной, но и временной регистрации.

Выписку из карточки также называют справкой о составе семьи. При необходимости её потребует любой территориальный контролирующий орган.

Где и как получить документ?

Карточки хранятся в специальной картотеке у сотрудника компании, осуществляющей управление домом. У ответственного лица нет возможности выдавать оригинал бланка каждый раз, когда требуется информация о проживающих лицах. Поэтому предоставляется выписка из поквартирной карты, содержащая сведения о регистрации.

Для получения выписки из карточки необходимо направиться в обслуживающую организацию, МФЦ или заказать документ через портал Госуслуг.

Сведения предоставляются по устному запросу лица, заказывающего выписку. Собранный пакет документов сопровождается устным разъяснением информации, после чего ответственный сотрудник составляет выписку из поквартирной карточки. В случае отказа предоставить информацию, представитель компании обязан составить письменное пояснение с указанием причины отказа, дополнив его ссылкой на законодательный акт, регламентирующий данный вопрос.

Документы для получения выписки

Устное заявление сопровождается документами:

  • паспорт гражданина РФ или другой документ, подтверждающий личность заявителя;
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий возможность пользоваться жильём. Это может быть договор купли-продажи, аренды, ордер на квартиру или равносильный другой документ.

Дополнять указанные бумаги не требуется. Отсутствие или недостоверность сведений какого-либо документа является причиной для отказа в оформлении выписки.

Бумага, раскрывающая список проживающих в квартире лиц, выдаётся в день обращения. Если требуется архивная выписка, на оформление уходит несколько дней. Для её составления потребуется обращение специалиста в городской архив, содержащий информацию о перемещении граждан за несколько десятков лет. Справка выдается бесплатно, без уплаты госпошлины.

Процесс оформления карточки

Процесс внесения записей в поквартирную карточку не зависит от типа собственности жилого фонда (государственный, муниципальный или частный). Записи вносятся на основании данных о регистрации конкретного лица по этому месту жительства и информации о выбытии с прошлого места проживания. Органы ФМС передают информацию между своими подразделениями, поэтому не требуется дополнительный визит с цель оформления выписки с прошлого места жительства. При регистрации по новому адресу, выписка со старого места проживания осуществляется автоматически. Бланки для заполнения заказываются в типографии, но допускается и самостоятельное изготовление карточек установленной формы.

Карточка составляется с привлечением собственника жилья, подтверждающего основания для создания записи о конкретном лице, проживающем на данной жилплощади. Заполняться бумага может одним из лиц:

  • если выбрано непосредственное управление домом, заполнить бланк может собственник жилого помещения;
  • управленец жилищного кооператива;
  • лицо, ответственное за оформление граждан, пребывающих в организацию социально помощи, например дом престарелых;
  • лица, контролирующие сохранность жилищного фонда государства и муниципалитета;
  • сотрудник МФЦ.

Для регистрации новорожденного ребенка в уполномоченную организацию обращается мама, зарегистрированная по указанному адресу. При этом не обязательно мама ребенка является владельцем квартиры.

Внесение изменений и срок хранения

Изменения в карточку вносятся лицом, являющимся ответственным за обслуживание, хранение и достоверность картотеки записей. Основанием для внесения сведений является предоставление документов гражданином, оформляющим постоянную или временную регистрацию и согласие владельца квартиры. При внесении новой записи требуется присутствие хозяина недвижимости. Аналогична ситуация с выпиской с данного адреса проживания.

Поквартирная карточка хранится неограниченный период времени, до выбытия всех зарегистрированных лиц с данного места проживания. Информация накапливается, начиная с момента сдачи дома в эксплуатацию и заселения первых жильцов.

Что такое выписка из поквартирной карточки? Как и где её получить?

Автор tettВремя чтения 13 мин.Просмотры 8Обновлено

Что такое поквартирная карточка

Поквартирная карта — документ, в котором содержится информация о количестве зарегистрированных в квартире лиц, их паспортных данных и степени родства с собственником, а также даты прописки и выписки. В этот документ в обязательном порядке вписывали как постоянно, так и временно зарегистрированных граждан, в том числе иностранцев и несовершеннолетних детей.

С помощью поквартирных карт государственные органы отслеживали пребывание и регистрацию граждан в жилых помещениях. Именно на основании этого документа выдавались все справки, а получить копию карточки или выписку из нее мог собственник или наниматель жилого помещения по запросу.

В 2016 году Федеральная миграционная служба (ФМС) была ликвидирована и все ее приказы утратили силу. На смену приказу ФМС № 288 от 11.09.2012 появился приказ МВД , в котором такой документ, как поквартирная карточка, вообще не упоминается. Сейчас она не имеет юридической силы, не выдается и не вправе запрашиваться каким-либо ведомством. Весь учет граждан по месту жительства и регистрации граждан перенесли из бумажных архивов в электронные базы данных МВД России.

Законодательная база

Обязанность регистрации гражданами своего постоянного места проживания, а также длительного пребывания не по месту прописки (более 90 календарных дней) установлена Постановлением Правительства №713 (действует в редакции от 26.10.2011).

Деятельность государственных органов по произведению указанных выше регистрационных функций регламентируется Постановлением Правительства №373 (действующая редакция от 19.08.2011).

Форма регистрационной карточки, а также правила внесения в нее данных закреплены Приказом ФМС России №288.

Для чего может потребоваться поквартирная карточка?

Поквартирная карточка может использоваться в различных сферах деятельности. Её могут потребовать для получения государственных субсидий. Рассмотрим области, в которых может потребоваться данная справка:

  • Финансовые операции по продаже и сдаче квартиры. Перед заключением договора покупатель должен ознакомиться со всеми справками, которые касаются недвижимого имущества;
  • Данная карточка может пригодиться в процессе оформления заявления на получение льгот их государственных субсидий;
  • Справка позволяет решить вопросы с военным комиссариатом;
  • Справка содержит полную информацию о количестве прописанных членов семьи;
  • Поквартирная карточка поможет зарегистрировать статус многодетной семьи.

Субъект оформления

Бланк регистрации заводится на каждое отдельное жилище в многоквартирном доме. Изменения в представленную форму вносятся при оформлении временной или постоянной прописки в квартире каждого нового человека.

Кем и кому выдается

Сама поквартирная карточка никому не выдается, может быть выдана только выписка из нее, то есть справка о прописанных, или справка с места жительства по форме №9.

Бумага выдается теми же уполномоченными лицами, которые ведают приемом и выдачей документов на регистрацию и снятие с нее, это могут быть:

  • паспортисты жилищных контор, обслуживающих дом;
  • сотрудники МФЦ или миграционных органов.

Выдать могут выписку следующим лицам:

  • тем, кто зарегистрирован в квартире в настоящий момент;
  • кто имел регистрацию по данному адресу ранее, но на дату обращения снят с учета;
  • тем, кто не прописан теперь и не был зарегистрирован здесь раньше, но имеет право пользования этой жилплощадью.

Как получить выписку

Выписку можно получить обычную, а есть вариант заказать архивную, разница между ними в свежести информации (архивная включает всех, кто был некогда поставленным на учет в этой квартире).

Бумагу можно получить разными методами:

  • при личном обращении;
  • через представителя;
  • заказав по интернету;
  • отправив заявку по почте.

Если обратившееся лицо относится к числу прописанных ныне или когда-то, то достаточно иметь с собой паспорт.

Не имеющему прописки гражданину нужно представить уполномоченному должностному лицо документы, удостоверяющие право пользования этой жилплощадью, тогда выписку оформят и отдадут. Услуга по выдаче выписки из поквартирной карточки бесплатная.

Что содержит бланк поквартирной карточки?

Поквартирная карточка (Форма 10) является унифицированной формой и утверждена Приказом ФМС РФ №228 от 11 сентября 2012 г. В приложении к указанному приказу каждый гражданин может посмотреть образец данной формы.

Поквартирная карточка представлена в виде документа, где оформляются все живущие в настоящее время или ранее проживающие на указанной жилой площади граждане. Бланк поквартирной карточки в обязательном порядке имеет следующие графы, которые должны быть заполнены:

  1. Адрес нахождения жилого дома;
  2. Наименование формы документа;
  3. Номер квартиры и ее площадь;
  4. Наименование организации, предоставляющей жителям указанного дома коммунальные и другие услуги;
  5. Список лиц, имеющих отношение к указанной жилой площади, прошедших процедуру регистрации. Здесь в обязательном порядке указывается дата проведения регистрации, отношение к собственнику жилой площади, информация о дате рождения, при наличии указывается дата снятия с учета.
  6. ФИО нанимателя или владельца жилой площади;
  7. Информация о собственнике квартиры.

Бланк по форме 10 и 17

Данный документ выдается владельцу недвижимого имущества и содержит детальные сведения о всех гражданах, проживающих в жилых помещениях.

Без данного документа вы не сможете получить льготы, субсидии, и совершить какую-либо сделку с недвижимостью.

Итак, разберемся, куда необходимо обращаться, чтобы получить поквартирную карту, и какие документы для этого требуются.

Приказом федеральной миграционной службы утверждена форма №10 поквартирной карточки, которая действительна на территории всех регионов РФ.

Она предусматривает обязательное заполнение всех граф и строчек:

  • точный адрес многоквартирного жилого дома;
  • номер квартиры или другого помещения для проживания;
  • общая и жилая площадь помещения в кв.м;
  • ФИО собственника или владельца квартиры на текущий момент;
  • название управляющей организации;
  • персональные сведения о гражданах, зарегистрированных и проживающих в данном жилье.

Форма №10 заполняется на стандартном бланке размером 210 x 148 мм. Бланк доступен в продаже в магазинах печатных изданий, также образец карты можно найти на специальных государственных порталах.

Также действует форма №17, с некоторыми отличиями от предыдущего бланка. Она утверждена постановлением МВД от 18.05.2005 N 149.

Бланк формы имеет размеры 210 х 150 мм и заполняется с двух сторон. Карточка также содержит данные о всех зарегистрированных и выбывших лицах в хронологическом порядке по годам.
С сайта jurist-protect.ru

Поквартирная карточка представляет собой документ, строго определенной формы, который фиксирует сведения о гражданах, проживающих в жилом помещении (квартира, дом и др.). Его форма утверждена Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства на территории РФ».

Поквартирная карточка представляет собой документ, который содержит данные о каждом жильце жилого помещения. При этом в карточке зафиксированы данные о гражданах, проживающих в помещении на данный момент, а также живших ранее, но уже выбывших. Помимо этого, в ней указывается причина выбытия из этого жилья.

В карточку вписываются дети, не достигшие возраста четырнадцати лет, каждый раз, когда ребенок меняет место жительства. При этом ребенка необходимо зарегистрировать по месту жительства его законного представителя (родителя, опекуна, попечителя).

Таким образом, у государственных органов имеется реальная возможность отслеживать пребывание и регистрацию граждан в жилых помещениях.

Форма поквартирной карточки

Бланк поквартирной карточки (форма № 10) был утвержден Приказом ФМС России . Обязательными к заполнению были следующие графы:

  1. Точный адрес квартиры или иного жилого помещения.
  2. Площадь помещения.
  3. Данные собственника.
  4. Название управляющей компании.
  5. Персональные данные лиц, проживающих в квартире.
  6. Даты регистрации и снятия с учета.

Какие документы понадобятся для получения информации жилищного учета?

Для оформления справок жилищного учета вам понадобятся:

  • документ, удостоверяющий личность;

Поделиться в ВКонтакте

Неманские вести ЗА ВЫПИСКОЙ ИЗ ДОМОВОЙ…

Обратная связь
ЭТО СДЕЛАНО ДЛЯ НАС!
«Уважаемая редакция «Неманские вести»!
Не хочу быть равнодушной по отношению к благоустройству центра нашего города, в которое вложено много сил и средств, поэтому решила обратиться через газету к жителям и гостям Немана.
Каким красивым стал наш городской парк, который расположен в таком живописном месте! Как долго ждали жители Немана открытия парка. Наконец, это произошло. Мы очень рады, но есть и вопросы. Не увидели мы в новом парке летней сцены со скамейками, о которой рассказывали нам, пока еще был проект, и где можно было бы проводить концерты на свежем воздухе. Также как и веревочного городка для детей (про это, помнится, тоже шла речь). Возможно, это еще предстоит сделать? Ведь раньше в парке проводили много массовых мероприятий, и это было здорово! Тем более, что в центре осталась незанятая зеленая лужайка.

Также хотелось бы видеть в парке больше цветов и кустарников, какие-нибудь интересные скульптуры из дерева или другого материала – все это мы видим, когда ездим с экскурсиями по другим городам нашей замечательной области.
И еще; многие спорят, для чего оставили гравийную дорожку по берегу озера со стороны улицы Победы: так задумано или материалов не хватило и еще будут ее доделывать? Если специально, и это такой «природный стиль», то не подумали о том, что совсем неудобно гулять по ней женщинам в красивой обуви…
А в целом, и парк, и озеро, стали, конечно, очень привлекательными. Жители довольны. Есть, где отдохнуть, пообщаться, снять стресс. Спасибо нашей администрации за выигранный грант и за старания.
Теперь главное – сберечь то, что уже сделано! И здесь вопрос уже к нашим жителям – тем, которые водят в парк своих собак на выгул, и животные бегают по газонам и гадят… И к тем, кто позволяет себе распивать пиво (а то и напитки покрепче) на скамейках или на причальных мостиках и бросают бутылки в воду и куда попало… Мне кажется, органы охраны правопорядка должны пресекать эти нарушения сразу, пока они не вошли у неаккуратных граждан в привычку.
Я, как серебряный волонтер, пошла в полицию и попросила стражей порядка от своего лица и от имени многих жителей города обратить внимание на новые благоустроенные территории в центре Немана. Если возможно, — направлять в парк патруль, который будет следить за порядком. Дежурный меня выслушал и ответил, что сотрудники полиции примут мою просьбу во внимание.
Красиво стало и возле замка. И хочется еще раз призвать своих земляков: любите свой город, берегите красоту, ведь все это делается для нас!
Серебряный волонтер Раиса Банакова»

От редакции. Вопросы и предположения о «недоделках», прозвучавшие в обращении серебряного волонтера, мы попросили прокомментировать СЕРГЕЯ ЕРМАЧЕНКОВА, исполняющего обязанности первого заместителя главы администрации Неманского городского округа.
— Проект первоначально и не содержал такие элементы благоустройства, о которых говорит автор письма, – ответил Сергей Николаевич. – На самом деле, речь шла о том, что в случае экономии при проведении торгов можно будет направить средства на устройство зеленого театра, веревочного парка, установку батутов. Но поскольку работы вокруг озера и на призамковой территории потребовали больших затрат, сэкономить не получилось. Более того, пришлось выполнять дополнительные работы, не предусмотренные изначально авторами проекта. Такие, как устройство водоотводных каналов вокруг озера, чтобы предотвратить размыв грунта с довольно высоких склонов берега и не допустить стекания грязевых потоков на дорожки и в озеро.

Что касается части дорожки вдоль озера, на которой в виде покрытия оставлена гравийная смесь, то сделано это из-за особенностей ландшафта в этом месте. По весне или во время сильных дождей эта низина подтапливается, и плитку, если ее сюда положить, со временем просто размоет.
В заключение Сергей Ермаченков добавил, что некоторые небольшие элементы благоустройства в парке еще будут установлены, например, скамейка с подогревом, на которой в прохладное время года будет приятно посидеть и пожилым людям, и детям, а также красивый светящийся элемент. «Надеемся, они понравятся жителям города, и нам удастся – при ответственном отношении населения – все это сберечь», — сказал представитель администрации.
Подготовила Н.Тамразова

Поквартирная карточка где получить выписку через Госуслуги и взять копию

Нам часто приходится сталкиваться с бумажной работой. Каждая сфера нашей жизни описана определенным регламентом и отображена в законодательстве. Порой для оформления важных документов нужно достать поквартирную карточку. Справка пригодится при продаже недвижимости, при решении коммунальных вопросов и в других направлениях, но как ее оформить и где получить? В настоящее время многие муниципальные документы можно запросить через цифровой сервис государственных услуг. Из обзора узнаете, есть ли возможность заказать справку в электронном формате и что для этого потребуется.

Где нужна поквартирная карточка

Справка являет собой государственный бланк, разработанный законодательством Российской Федерации. Он формируется для каждого жилого помещения. В нем отображаются сведения о каждом человеке, который проживает на указанных квадратных метрах, кроме этого, в бланке хранятся сведения обо всех собственниках и лицах, состоящих на учете по данному адресу за всю историю помещения с момента постройки дома. По сути это аналог домовой книги, но в отличие от нее, справка составляется для следующих объектов:

  1. Квартиры городского фонда.
  2. Муниципальная и государственная недвижимость.
  3. Пансионаты, интернаты для граждан с инвалидностью, стариков и прочие.
  4. Служебные помещения.
  5. Комната в общежитии.

В карточку вписываются все граждане, которые прошли регистрацию по указанному месту жительства. За оформление и ведение документа отвечает только уполномоченный орган, потребитель не имеет право самостоятельно вносить корректировки и изменения. По регламенту в бланке прописывается следующая информация:

  1. Название справки.
  2. Адресные данные и местоположение дома или квартиры.
  3. Особенности объекта недвижимости – квадратура.
  4. Реквизиты управляющей организации, которая отвечает и обеспечивает ремонтом ваш дом.
  5. Личные сведения о собственнике квартиры.
  6. Перечень всех граждан, которые прописаны по указанному адресу, и отношения, которые связывают их с собственником жилья.
  7. Данные о лицах, выписавшихся с объекта рассмотрения. Причем в бланке должна быть указана причина удаления с учета постоянной регистрации.

Вся статистика заполняется в виде табличного формата, если места на документе не хватает для внесения изменений, то его направляют в архив и оформляют новую справку. Статистика не аннулируется и хранится в государственном реестре до востребования.

Что касается детей, то сведения о несовершеннолетних также вписываются в бумагу, при условии заезда на новый адрес с мамой и папой, официальными представителями, опекунами или близкими родными.

Зачем же может понадобиться подобный документ? Справка активно применяется во множестве сфер и востребована при получении определенных государственных услуг и субсидий. Рассмотрим все направления для применения:

  1. Приватизация объекта недвижимости. При переводе жилого помещения в частную собственность необходимо предоставить информацию обо всех закрепленных людях по конкретному адресу.
  2. Финансовые сделки, продажа квартиры. При заключении договора покупатели могут документально проверить, кто зарегистрирован в выбранном объекте. Бывают случаи, когда владелец продает недвижимость, а в ней еще числятся граждане, проходящие военную службу или осужденные, отправленные в места лишения свободы. В дальнейшем это может привести к проблемам и разборкам.
  3. В качестве подтверждения законного нахождения на территории РФ физических лиц.
  4. Карточка пригодится при оформлении заявления на дополнительные льготы и государственную поддержку в виде субсидий на оплату коммунальных услуг.
  5. Для вычисления ежемесячных платежей за вывоз мусора и твердых отходов. С января 2019 года подобная статья появилась в платежных квитанциях и итоговая сумма зависит от количества прописанных жильцов в квартире.
  6. Решение вопросов с военным комиссариатом.
  7. Пригодится в случае утери документов, при восстановлении паспорта гражданина РФ.
  8. Документальное уточнение о количестве членов в семействе.
  9. При получении кредитных средств от банковской организации.
  10. При регистрации статуса многодетной семьи.

Это не весь список функций простой справки, она может пригодиться во множестве инстанций, поэтому каждому необходимо знать, как ее оформить.

Как оформить

Документ является государственным, поэтому находится на хранении в уполномоченных ведомствах. Потребитель не имеет права самостоятельно вносить коррективы и изменения в карточку.

Подобными вещами занимаются специальные учреждения, в число которых входят:

  1. Сотрудники управляющей компании и ЖКХ, к которой относится ваш дом. Справка хранится в их каталоге и не выдается на руки потребителям.
  2. Органы самоуправления жилой недвижимостью.
  3. Персонал пансионатов, санаториев и гостиниц, которые проводят временную регистрацию по месту прибытия.
  4. Региональное отделение ведомства по вопросам миграции населения.

Как только прошли регистрацию по новому месту жительства, следует отправиться в управляющую организацию, у которых находится документ, чтобы они внесли ваши сведения в него. Самостоятельно не можете изменить информацию в справке, только после согласования с ЖКХ.

Многие интересуются, а есть ли возможность оформить поквартирную справку через основной ресурс государственных услуг в электронном виде. К сожалению, в настоящее время подобная услуга не реализована на сайте и не планируется в скором будущем. Не сможете оформить даже выписку и копию документа. Единственный выход заключается в личном посещении учреждения.

Как получить выписку из поквартирной справки

Следует учитывать, что оригинал документа не выдается на руки потребителя и хранится в управляющей компании. Для предъявления справки в другие ведомства достаточно заказать выписку или скан карточки. В справке содержится та же информация, что и в оригинале. В ней отражены сведения о собственнике жилья и обо всех прописанных на данной площади граждан.

Бланк предоставляется двух видов простой и расширенный, второй вариант описывает более длительный период. Чаще всего востребована обычная выписка. Чтобы ее получить, требуется предоставить следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ или иной документ по подтверждению личности.
  2. Официальное подтверждение на право владения недвижимостью или факт регистрации по конкретному месту жительства.

Обычно бывает достаточно одного паспорта. Обращаться следует в свою эксплуатирующую компанию или ЖРП, где состоите на учете. Есть возможность запросить сведения в любом отделении МФЦ, но в таком случае процедура затянется.

В ЖРП выписка выдается на руки сразу после предоставления документов и написании заявления по установленному образцу. Услуга бесплатная и не требует оплаты государственной пошлины. Что касается копирования, то некоторые организации могут попросить у вас деньги за сканирование справки.

В статье разобрали, что такое поквартирная справка и зачем она может потребоваться. Оригинал документа не выдается на руки потребителю и хранится в уполномоченном ведомстве. К сожалению, не существует способов оформления выписки из карточки в электронном виде и дистанционно через портал госуслуги. Вам придется лично посещать управляющую компанию и заказывать бланк.

Выписка из поквартирной карточки через госуслуги

Что же такое форма 10?

Поквартирная карточка представляет собой документ установленной формы, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных на указанной жилплощади. Также содержится информация о гражданах, которые были прописаны ранее. В документе регистрируются все проживающие лица, независимо от степени их родства с владельцем квартиры. При создании записи о выбытии лица, указывается конкретная причина выписки.

Карточку называют Формой 10. Для печати используется лист А5. Не допускаются исправления в документе, это считается грубой ошибкой заполнения. Форма карточки установлена ФМС приказом от 11 сентября 2012 года. Обязательно заполняются следующие графы:

  • точный адрес дома;
  • площадь квартиры;
  • номер телефона;
  • указание формы документа;
  • название организации, отвечающей за коммунальные услуги в этом доме;
  • список граждан, прошедших процедуру регистрации с указанием даты регистрации, даты выписки с прошлого места жительства (если есть), даты рождения лица и степени родства с собственником квартиры;
  • ФИО квартиросъёмщика или хозяина жилплощади;
  • личные данные собственника.

Образец заполнения

Все пункты являются обязательными для заполнения. В документ могут включаться сведения о лицах, не проживающих на данной жилплощади, но имеющих на это право. Например, если человек зарегистрирован в квартире, но находится в местах лишения свободы.

К каким видам собственности относится?

Оформление карточки происходит в отношении жильцов многоквартирных домов:

  • находящихся в собственности субъекта РФ или РФ. К такому виду жилья относят служебные квартиры;
  • муниципальная недвижимость в распоряжении органов местной власти. Например, дом престарелых, дома для инвалидов и детей-сирот;
  • частная собственность коммерческих организаций. К таковой относятся жилищные кооперативы в ведении строительных компаний;

Указанные жилые объекты относятся к определённой организации жилищно-коммунального хозяйства, которая берёт на себя обязанность по предоставлению сведений для регистрации граждан в органы ФМС.

Бумага оформляется и для несовершеннолетнего гражданина в возрасте до 14 лет, прибывшего на место новой регистрации с родителями, опекунами или другими родственниками.

Случаи, когда необходима поквартирная карточка?

Документ является официальным основанием для подтверждения регистрации лиц на определённой площади. Используется для совершения сделок с недвижимостью, получения льгот и других операций. Для предоставления информации по месту требования может использоваться выписка из бланка. Обязательно документ необходим для:

  • оформления сделки купли-продажи недвижимости;
  • заполнения заявления на получение льгот по коммунальным платежам;
  • приватизации квартиры собственником;
  • передачи собственности по договору дарения;
  • получения документа, удостоверяющего личность;
  • подтверждения статуса многодетной семьи;
  • удостоверения факта, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • для запросов военкомата;
  • обращения в финансовые организации, например, в банк для оформления ипотеки.

Если необходимо уточнить местонахождение лица в определённый период времени, также может быть использована поквартирная карточка. В ней указаны сведения не только постоянной, но и временной регистрации.

Выписку из карточки также называют справкой о составе семьи. При необходимости её потребует любой территориальный контролирующий орган.

Где и как получить документ?

Карточки хранятся в специальной картотеке у сотрудника компании, осуществляющей управление домом. У ответственного лица нет возможности выдавать оригинал бланка каждый раз, когда требуется информация о проживающих лицах. Поэтому предоставляется выписка из поквартирной карты, содержащая сведения о регистрации.

Для получения выписки из карточки необходимо направиться в обслуживающую организацию, МФЦ или заказать документ через портал Госуслуг.

Сведения предоставляются по устному запросу лица, заказывающего выписку. Собранный пакет документов сопровождается устным разъяснением информации, после чего ответственный сотрудник составляет выписку из поквартирной карточки. В случае отказа предоставить информацию, представитель компании обязан составить письменное пояснение с указанием причины отказа, дополнив его ссылкой на законодательный акт, регламентирующий данный вопрос.

Документы для получения выписки

Устное заявление сопровождается документами:

  • паспорт гражданина РФ или другой документ, подтверждающий личность заявителя;
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий возможность пользоваться жильём. Это может быть договор купли-продажи, аренды, ордер на квартиру или равносильный другой документ.

Дополнять указанные бумаги не требуется. Отсутствие или недостоверность сведений какого-либо документа является причиной для отказа в оформлении выписки.

Бумага, раскрывающая список проживающих в квартире лиц, выдаётся в день обращения. Если требуется архивная выписка, на оформление уходит несколько дней. Для её составления потребуется обращение специалиста в городской архив, содержащий информацию о перемещении граждан за несколько десятков лет. Справка выдается бесплатно, без уплаты госпошлины.

Процесс оформления карточки

Процесс внесения записей в поквартирную карточку не зависит от типа собственности жилого фонда (государственный, муниципальный или частный). Записи вносятся на основании данных о регистрации конкретного лица по этому месту жительства и информации о выбытии с прошлого места проживания. Органы ФМС передают информацию между своими подразделениями, поэтому не требуется дополнительный визит с цель оформления выписки с прошлого места жительства. При регистрации по новому адресу, выписка со старого места проживания осуществляется автоматически. Бланки для заполнения заказываются в типографии, но допускается и самостоятельное изготовление карточек установленной формы.

Карточка составляется с привлечением собственника жилья, подтверждающего основания для создания записи о конкретном лице, проживающем на данной жилплощади. Заполняться бумага может одним из лиц:

  • если выбрано непосредственное управление домом, заполнить бланк может собственник жилого помещения;
  • управленец жилищного кооператива;
  • лицо, ответственное за оформление граждан, пребывающих в организацию социально помощи, например дом престарелых;
  • лица, контролирующие сохранность жилищного фонда государства и муниципалитета;
  • сотрудник МФЦ.

Для регистрации новорожденного ребенка в уполномоченную организацию обращается мама, зарегистрированная по указанному адресу. При этом не обязательно мама ребенка является владельцем квартиры.

Внесение изменений и срок хранения

Изменения в карточку вносятся лицом, являющимся ответственным за обслуживание, хранение и достоверность картотеки записей. Основанием для внесения сведений является предоставление документов гражданином, оформляющим постоянную или временную регистрацию и согласие владельца квартиры. При внесении новой записи требуется присутствие хозяина недвижимости. Аналогична ситуация с выпиской с данного адреса проживания.

Поквартирная карточка хранится неограниченный период времени, до выбытия всех зарегистрированных лиц с данного места проживания. Информация накапливается, начиная с момента сдачи дома в эксплуатацию и заселения первых жильцов.

Предлагаем обратиться за получением государственных услуг в сфере миграции через единый портал государственных и муниципальных услуг. (Госпортал) www.gosuslugi.ru

В связи с непроставлением штампов в поквартирные карточки и домовые книги предлагаем Вам обращаться за предоставлением адресно-справочной информации с использованием личного кабинета на Едином портале государственных и муниципальных услуг (Госпортал, электронный адрес www.gosuslugi.ru).

Предоставление справки о регистрации граждан по адресу жилого помещения (справка о составе семьи, поквартирная карточка) не относится к полномочиям органов внутренних дел, в связи с этим сотрудники подразделений по вопросам миграции не уполномочены на осуществление указанных действий.

Из личного кабинета через Госпортал Вы можете получать все услуги по получению адресно-справочной информации:

  • получение адресно-справочной информации в отношении другого лица;
  • ознакомление со своими персональными данными;
  • обнаружение ошибок, неточностей или иных недостоверных сведений, установленных в процессе ознакомления со сведениями о себе, в целях их устранения.

В личном кабинете Вы можете видеть все этапы оформления своего документа или оказания услуги.

Регистрацию на Госпортале Вы можете осуществить самостоятельно через телефон или компьютер. Либо обратиться в отдел по вопросам миграции, МФЦ или паспортно-визовый сервис, по месту Вашего проживания с паспортом, СНИЛСом и рабочим мобильным телефоном (регистрация бесплатна).

Получить адресно-справочную информацию в отношении себя Вы сможете без посещения отдела по вопросам миграции, ответ будет направлен Вам в электронном виде, — сообщает пресс-служба УМВД России по г. Новокузнецк.

Получить адресно-справочную информацию в отношении другого лица возможно с согласия самого субъекта персональных данных.

Предоставление государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг не осуществляется. В целях предоставления государственной услуги организуется прием заявителей по предварительной записи. Запись на прием производится посредством Единого портала. Заявителю предоставляется возможность обратиться в любые свободные для приема даты и время в пределах установленного в подразделении по вопросам миграции графика приема заявителей.

С целью ведения учета регистрации (независимо от ее вида) физических лиц в отдельных жилых помещениях многоквартирных домов ГУВМ МВД России была установлена единая форма бланка-фиксации представленной информации – поквартирная карточка, а также закреплен порядок заполнения и получения на руки этого документа.

Определение понятия

Совершая ряд юридически важных действий с объектами недвижимости, которые располагаются в многоквартирных домах и на которые не заведены домовые книги, уполномоченные органы будут требовать выписку с содержанием данных о каждом человеке, зарегистрированном в соответствующем жилом помещении. Что же это такое «поквартирная карточка»?

Как говорилось выше, органами учета фиксации проживания физических лиц в квартирах закреплена форма 10, которая и получила название поквартирной карточки. Она заводится на недвижимый объект, независимо от вида владеющего им субъекта (частное лицо, юридическое и т.п.).

Представленная официальная бумага – это бланк, имеющий юридическую силу и содержащий полную информацию о людях, которые зарегистрированы (как прописанных, так и вставших на учет по месту длительного пребывания) на законных основаниях в конкретной квартире.

Важно! Форма 10 содержит информацию не только о людях, проживающих в определенной недвижимости на данный момент, но и о таких, которые прописывались или регистрировались временно в соответствующем жилье ранее.

Назначение

Основным назначением справки о составе семьи является фиксация и предоставление полной информации о проживающих (проживавших) или пребывающих (пребывавших) в квартире людях. Карточка регистрации заводится на все предназначенные для жилья отдельные помещения в многоквартирных домах. Как правило, заполненные формы находятся на хранении в регистрационных органах.

Законодательная база

Обязанность регистрации гражданами своего постоянного места проживания, а также длительного пребывания не по месту прописки (более 90 календарных дней) установлена Постановлением Правительства №713 (действует в редакции от 26.10.2011).

Деятельность государственных органов по произведению указанных выше регистрационных функций регламентируется Постановлением Правительства №373 (действующая редакция от 19.08.2011).

Форма регистрационной карточки, а также правила внесения в нее данных закреплены Приказом ФМС России №288.

Субъект оформления

Бланк регистрации заводится на каждое отдельное жилище в многоквартирном доме. Изменения в представленную форму вносятся при оформлении временной или постоянной прописки в квартире каждого нового человека.

Читайте также:

Важно! Информация о проживании физических лиц, не достигших возраста четырнадцати лет, вносится в соответствии места проживания (пребывания) их законных представителей (одного из родителей, усыновителей, опекунов и пр.).

Получение формы 10

При совершении некоторых юридически значимых действий от физических лиц могут потребовать выписку из карточки учета регистрации. К таким случаям относятся:

  • приватизация жилища;
  • некоторые банковские операции, проведенные в отношении жилища.

Важно! Сама карта учета не может передаваться третьим лицам (включая собственника), получить возможно только содержащую нужные сведения выписку, оформленную соответственно требованиям законодательства.

Как получить поквартирную карточку? В случае требования госорганами выписки из формы регистрации, следует подать запрос в контору, администрирующую коммунальное обслуживание дома, в котором расположено конкретное жилище.

Для получения указанной выписки нужно написать заявление установленной формы и подать удостоверение личности (как правило, паспорт) с бумагами на владение помещением, из карты учета регистрации которого требуется выписка или иное подтверждение законности проживания заявителя в указанном жилище.

Бланк по форме 10 и 17

Поквартирная карточка иначе называется «Форма 10». Имеет внешний вид картонного бланка установленного органами учета образца. Справка по форме 10 из паспортного стола представляет сведения непосредственно о квартире, о владеющем ею субъекте, а также о лицах, прописанных или длительно пребывающих на законных основаниях.

Также действует справка, выданная по форме 17. Она, в отличие от указанного выше бланка, содержит информацию обо всех зарегистрированных лицах, вписанных уполномоченным должностным лицом в порядке хронологии.

Правила заполнения

Правила заполнения пред ставленной справки также закреплены 288-м Приказом ФМС от 11.09.12.

Первоначальные данные, а также все последующие изменения вносятся в форму исключительно должностными лицами органов, в которых он находится на хранении. Форма регистрации заполняется от руки, четкими буквами, без помарок и исправлений. Все поля, предусмотренные бланком, заполняются в обязательном порядке.

Уполномоченные органы имеют право внесения в документ данных о людях, которые могут постоянно пребывать в жилище, однако не делают этого по объективным причинам (нахождение на длительном лечении, в местах лишения свободы и пр.). Исключение граждан из перечня справки учета регистрации допускается лишь на основании официальных бумаг.

Образец заполнения поквартирной карточки по форме 10 представлен на нашем сайте.

Что содержится в поквартирной карточке

Регистрационная карта, в соответствии со всеми полями утвержденного бланка, должна содержать следующую информацию.

  • Шапка документа – его официальное название.
  • Местонахождение квартиры (с точным указанием полного адреса многоквартирного дома, в котором она расположена).
  • Номер квартиры.
  • Метраж жилища (с разделением общей площади и жилой).
  • Личные данные о собственнике (нанимателе) объекта.
  • Сведения о конторе, которая оказывает услуги по коммунальному обслуживанию здания (с указанием полного наименования).
  • Сведения обо всех физических лицах, которые прописаны в жилище или встали на учет по месту длительного пребывания по соответствующему адресу (паспортные данные, законные основания его проживания (пребывания) в указанном жилом недвижимом объекте, информация о времени постановки на регистрационный учет и снятия с него).

Представленный документ содержит информацию обо всех лицах, когда-либо проживавших в квартире.

Сроки выдачи

Для получения представленной бумаги следует подать в уполномоченные в выдаче такой справки органы необходимые документы и заявление. Как правило, обращение рассматривается в день подачи заявки.

Куда обращаться

Где получить поквартирную карточку? Ее имеют право выдавать органы, которые ведут регистрационный учет, осуществляют оформление, внесение изменений и хранение оригиналов представленных документов. Выдают справку:

  • конторы, реализующие коммунальное обслуживание дома;
  • МФЦ.

Также подать заявление на выдачу справки о составе семьи можно на Едином портале государственных услуг. В этом случае за получением выписки придется явиться лично.

Оригинал

Где можно взять поквартирную карточку? Выше указывалось, что оригинал карты регистрации не выдается на руки заявителю. Для получения доступны официальные выписки из указанного документа и справки, оформленные на его основании.

Копия

Копия поквартирной карточки может быть выдана владельцу квартиры, на которую она ведется. Для получения документа, заверенного надлежащим образом, следует подать заявление, паспорт и свидетельство на право собственности указанной недвижимостью. В ряде случаев сотрудники организации, обслуживающей многоквартирный дом, требуют только паспорт заявителя.

Если необходимо предоставление расширенной копии регистрационной карты, срок выдачи может составлять не более трех рабочих дней.

Выписка

Выписка из поквартирной карточки иначе называется справкой о численности семьи, поскольку содержит информацию о каждом постоянно проживающем и временно зарегистрированном в квартире лице. Бланк выписки из оригинала поквартирной карточки имеет установленную форму, заполнение которой осуществляется в соответствии с требованиями и правилами, утвержденными органами ведения учета.

Срок действия формы 10

Какой срок действия поквартирной карточки? Представленный документ следует хранить, пока последний из внесенных в бланк граждан не будет выписан из нее. После осуществления указанных выше действий карта подлежит уничтожению.

Причины отказа в выдаче

Отказ в выдаче справки может последовать лишь в случае предоставления неполного пакета документов или их ненадлежащего состояния. Также гражданин не имеет права получить копию или выписку указанного документа, если данные о нем не содержатся и никогда не содержались в карте.

Итоги

Форма 10 – важный документ, который ведется с целью учета всех граждан, проживающих на площади, на которую не ведутся домовые книги. Выписки и копии карты имеют достаточную юридическую силу для предъявления по требованию во все органы и структуры.

Что такое поквартирная карточка и как ее получить гражданину?

5/5 (2)

Что такое поквартирная карточка

Скачать образец поквартирной карточки бесплатно в формате word

Поквартирной карточкой называется документ официального характера, содержащий полную информацию обо всех прописанных в квартире гражданах. Дополнительно в нее включается информация о гражданах, выбывших и проживавших ранее.

В последнем случае указываются причины выбытия жильца и дата, когда он выбыл. Также обозначается информация обо всех несовершеннолетних проживающих. Регистрация ребенка производится по месту проживания и регистрации его матери или иного законного представителя.

Так, поквартирная карточка – это своеобразная база для внесения для сбора и внесения информации в листок прибытия по новому месту жительства, который заполняется сотрудниками адресно-справочного учреждения.

Ведение подобных баз и документов позволяет государственным органам видеть реальную картину смены адресов и мест регистраций граждан.

Сам документ – поквартирная карточка имеет стандартизированную форму, утвержденную законодательно.

Документ обязателен к заполнению при регистрации в любых формах жилой недвижимости – муниципальной, государственной и частной.

Карта должна находиться на хранении у должностных лиц, которые в рамках своей компетенции ответственны за их сохранность. Как правило, такими лицами являются сотрудники управляющих многоквартирными домами организаций.

На практике данный документ необходим для получения информации о проживающих в данной квартире на текущий момент, а также проживавших когда-либо, что важно знать при совершении торговых сделок с недвижимостью.

Важно! Чтобы получить данную карточку или просмотреть ее, необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ. В момент обращения необходимо иметь при себе паспорт и правоустанавливающий документ на данное жилье.

Для чего она нужна

Необходимость поквартирных карточек обусловлена мерами безопасности при проведении сделок с недвижимостью. Последние позволяют проводить проверку юридической чистоты правоустанавливающих документов, а также проверять на предмет того, сколько граждан прописано в квартире, и есть ли среди них несовершеннолетние дети.

Поквартирная карточка является одним из официальных документов, содержащих такую информацию.

Одновременно по данным карточки отслеживается вся история жилого помещения или квартиры за все время ее существования с момента сдачи в эксплуатацию до появления первого и последующих собственников.

Так, информация из данного документа запрашивается в следующих случаях:

  • при торговых сделках с объектами недвижимости;
  • при оформлении договоров дарения;
  • в ситуации обмена или приватизации жилья;
  • если производится оформление социальных льгот и субсидий;
  • при утрате паспорта для восстановления данных о прописке;
  • при запросах военных комиссариатов;
  • при составлении справок о составе семьи и подтверждении актуальности этого состава;
  • при получении статуса многодетных семей.

Вписывают граждан в поквартирные карточки при постоянной и временной регистрации. Документ оформляется и заполняется независимо от статуса собственника квартиры – юридического или физического лица.

Одновременно информация из поквартирных карточек может запрашиваться органами прокуратуры, полиции и иными государственными и надзорными службами.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

На каких граждан оформляется

Оформление поквартирных карточек происходит в отношении граждан, регистрирующихся в жилье, принадлежащем государственному, муниципальному или частному жилищному фонду.

В списке жилья указанных фондов находятся квартиры жилищных кооперативов, домов престарелых, инвалидов и ветеранов, а также иных государственных и коммерческих организаций, обладающих своим жилфондом по праву оперативного управления или хозяйственного ведения.

Важно! Также карточка оформляется на несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и прибывших на место нового проживания с:

  • родителями;
  • опекунами;
  • попечителями;
  • родственниками.

Кто выдает этот документ

ФМС регламентирует порядок, согласно которому оформляются поквартирные карточки.

Вся ответственность за действия по регистрации и подготовке учетных бумаг ложится на:

  • сотрудников служб, контролирующих использование и сохранность госжилфонда. Это могут быть службы государственного жилищного и строительного надзора, государственные жилищные инспекции, домоуправления и жилищно-эксплутационные организации;
  • собственники жилья;
  • органы управления жилищных кооперативов;
  • должностные лица, регистрирующие прибывающих в гостиницах, домах отдыха и санаторно-медицинских учреждениях.

За сохранность документов отвечают лица, ответственные за регистрацию граждан по месту пребывания или проживания.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Где взять справку о составе семьи?

Как поквартирную карточку получить

Сотрудники ЖЭО должны оформить выписку в день обращения гражданина. Основанием для этого является устное обращение данного гражданина, и она бесплатна. Если за нее начинают требовать деньги, знайте, это противозаконно.

Получаем:

  • предоставляем все требуемые бумаги и свидетельства по списку. Он имеется на сайте Госуслуг и на информационных стендах в отделах ФМС. Также его можно увидеть на нашем сайте;
  • объявляем, что должно содержаться в выписке;
  • получаем ее или же отказ. Последний должен быть оформлен в письменном виде.

Учтите! Отказ оформляется в случае, если гражданин предоставил не все требуемые документы, или же в архивах нет необходимой информации.

Что требуется приложить

При получении выписки нужно будет предоставить те или иные бумаг. Все зависит от ситуации, в которой нужна будет выписка.

Список документов:

  • для лиц от 18 и старше – паспорт;
  • свидетельство о рождении для живых и свидетельство о смерти для умерших;
  • свидетельства о браке или его расторжении;
  • свидетельства об опекунстве или инвалидности;
  • для совершеннолетних, обучающихся на дневном отделении, – справка с места учебы.

Посмотрите видео. Не выдают поквартирные карточки: 

Как она оформляется

Бланк для заполнения имеет утвержденную нормативными актами форму, другие бланки использовать запрещается.

В бланк ответственным работником вносятся следующие данные:

  • адрес жилья;
  • его площадь;
  • данные о его собственнике или нанимателе;
  • наименование обслуживающей дом компании жилищно-коммунального хозяйства;
  • далее перечисляются все лица, прописанные на данный момент в жилье и выбившие с учета. Кроме инициалов сюда же включаются даты их рождения, постановки на учет и снятия с учета;
  • на чем основана связь между собственником или арендатором с каждым из проживающих в указанной квартире.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Исковое заявление на выписку из квартиры.

Кто вносит изменения в случае необходимости

В документ формы № 10 все изменения и дополнения могут внестись только лицом, обладающими соответствующими полномочиями, получить которые он может от ТСЖ или управляющей компании.

После заполнения все бумаги нужно передать в соответствующий орган для регистрации. После чего они должны быть возвращены в картотеку, что обслуживает жилой фонд организации для дальнейшего хранения до востребования или уничтожения.

Запомните! При постановке лица на учет по месту нахождения, например, в отеле, санатории, пансионате или кемпинге, ему необходимо заполнить анкету, которая установленной формы и передается должностному лицу.

Последний уполномочен оформлять временную регистрацию прибывающих в сие учреждение граждан в органах власти, отвечающих за это.

Таким образом, его считают неким посредником между прибывающими гражданами и органами ФМС.

В законе нет пункта, который обязывает органы ЖКХ заниматься указанной деятельностью, и они вправе отказаться от такой обязанности, но в этом случае их работа усложнится. Обслуживающие дома компании нуждаются в информации о количестве проживающих в доме лиц.

Сроки хранения

ТСЖ или управляющая компания должны обеспечить сохранность поквартирных карточек.

Если в доме «хозяйничает» ТСЖ, то жильцы на общем собрании решают, кто будет отвечать за заполнение бланков, и где их потом хранить.

Документ по форме № 10 хранится до тех пор, пока граждане, указанные в нем, состоят на регистрационном учете в доме. И только после снятия документ уничтожается.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Где взять справку об отсутствии судимости?

Как из поквартирной карточки получить выписку

Потребуется личное обращение в ЖЭУ по месту проживания. Можно также воспользоваться единым порталом предоставления услуг. Основанием для формирования выписки служит устное заявление.

С гражданина также потребуют следующие бумаги:

  • бумаги, подтверждающие право на указанную жилплощадь;
  • удостоверение личности.

Выписка оформляется в день обращения. Поводов для отказа нет за единственным исключением – предоставили не все документы.

Отказ оформляется в письменном виде с указанием причин, повлекших за собой отказ. Также в отказе даются ссылки на статьи закона, которые нарушили при обращении в ЖЭУ.

Если не согласны с отказом, то с письменной формой на руках обращаются в суд для обжалования решения органов ЖЭУ.

Посмотрите видео. Справки выдают в ЖЭКах: 

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Автор статьи:

Анна Максименко

Юридический департамент Компании ТИТУЛ — Поквартирная карточка

В соответствии с правилами, действующими в Компании, получение документа, подтверждающего наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в квартире за всю историю квартиры – поквартирной карточки, осуществляется либо лично сотрудником Компании по доверенности от собственника либо лично собственником в присутствии сотрудника Компании. Поквартирная карточка несет в себе всю информацию о лицах, когда-либо прописанных в квартире, о снятии этих лиц с регистрационного учета, а также о причинах снятия таких лиц с учета. Например, из информации поквартирной карточки можно выяснить был ли гражданин снят с регистрационного учета по решению суда, в места лишения свободы, в армию и т.д. При проведении правовой экспертизы эта информация очень важна, т.к. исходя из причин снятии с регистрационного учета можно выявить нежелательные последствия, которые могут возникнуть у будущего собственника при владении объектом недвижимости. Необходимость присутствия сотрудника Компании при получении поквартирной карточки обуславливается тем, что собственник может скрыть нежелательную информацию, если такая имеется, и впоследствии это может повлечь неблагоприятные последствия для Покупателя квартиры.
В компании состоялось подписание предварительного договора. Предметом сделки была квартира. Продавец на подписании предварительного договора заявил, что в квартире прописана только его сестра, которая будет выписана к моменту совершения сделки.
В процессе оформления документов сотрудником Компании была получена копия поквартирной карточки на указанную квартиру, где помимо сестры собственника была прописана еще гражданка Н., о существовании которой нынешний собственник квартиры не знал. При выяснении обстоятельств регистрации указанной гражданки, было выявлено, что прописана она была в 1999 году. С этого момента заявления о снятии с регистрационного учета от нее не поступало. При передаче дел из одной Управляющей компании в другую Форма А на гражданку Н. была утеряна, в связи с чем паспортист считал ее выписанной. Таким образом, если бы при получении поквартирной карточки не присутствовал сотрудник Компании, паспортист бы выдал документы, подтверждающие, что в квартире зарегистрированных лиц не значится, и какие бы были неприятности у нового собственника, можно только предполагать.
Сотрудниками Компании были сделаны запросы в Адресное бюро Ростовской области, органы ЗАГС. В соответствии с полученными ответами гражданка Н. числилась прописанной по адресу продаваемой квартиры.
Следовательно, в случае появления гражданки Н., она имеет право проживания в отчуждаемой квартире. Продавец квартиры не знал, кто эта гражданка и где ее искать тоже неизвестно. В связи с чем эта информация была доведена до покупателя и предварительный договор был расторгнут без штрафных санкций. А продавцу после выяснившихся обстоятельств осталось только обращаться в суд, чтобы снят с регистрационного учета гражданку Н. Однако даже снятие с учета гражданки Н. в судебном порядке не даст гарантию новым собственникам в том, что гражданка Н. рано или поздно не появиться по указанному адресу и не заявит о своем праве проживания в квартире, т.к. уведомить ее надлежащим образом о слушании дела в суде не представиться возможным в связи с ее отсутствием, что как следствие порождает оспоримость решения. Именно поэтому адрес квартиры был занесен в «черный» список объектов недвижимости, который ведет Компания.

Как менеджеры по управлению недвижимостью обрабатывают возвратные платежи от приложений

Онлайн-заявки на аренду в наши дни становятся обычным явлением и часто хорошо принимаются арендодателями и управляющими недвижимостью, которые извлекают выгоду из эффективности автоматизации процесса аренды.

Тем не менее, одним из недостатков онлайн-заявок на аренду является возможность арендатора или заявителя на аренду возвратного платежа за регистрационный сбор.

Что такое возвратный платеж?

В соответствии с Законом о справедливом кредитном выставлении счетов (FCBA) потребители имеют право оспаривать платежи, которые, по их мнению, были произведены по ошибке на их кредитной карте. Этот спор известен как возвратный платеж.

Согласно Credit Karma, «возвратный платеж — это спор о покупке, которая уже была снята со счета, что может привести к возврату средств».

Возврат платы за подачу заявления на аренду

Для арендодателей и управляющих недвижимостью возврат платежа по заявке на аренду происходит, когда заявитель притворяется, что он никогда не санкционировал оплату онлайн-заявки на аренду, оспаривает это со своей компанией-эмитентом кредитной карты, компания-эмитент кредитной карты выполняет и отменяет платеж вам.Арендодатель или управляющий имуществом в конечном итоге получает отмену платежа и иногда дополнительные сборы от своего банка или продавца .

Это та же самая головная боль, с которой вы можете столкнуться, когда чек заявителя не возвращается, и, к сожалению, именно так работает в мире кредитных карт. К счастью, шансы на то, что это произойдет, крайне низки.

Согласно реальным данным пользователей за 2015 год, арендодатели Rentec Direct приняли более 50 000 онлайн-заявок, и менее десятка из них привели к возвратным платежам.Это всего 0,024% соискателей (или 1 из 4000), выполнивших возвратный платеж.

Несмотря на низкий процент, иногда встречаются сбитые с толку или недовольные кандидаты, которые расстраиваются из-за того, что им отказали. Они могут посчитать, что лучший способ отомстить вам за отклонение их заявки — это оформить возвратный платеж. Я только что помог одному из наших клиентов с этим сегодня, и это может расстраивать, потому что, как мы все знаем (а может и нет), банки всегда изначально будут на стороне держателя карты, а не продавца.

Вот как происходит типичный возвратный платеж за подачу заявления.

  1. Заявитель подает заявку на вашу недвижимость онлайн и оплачивает регистрационный сбор (обычно 20-50 долларов на человека).
  2. В процессе проверки вы, вероятно, заказываете отчеты о проверке кредитоспособности и уголовных правонарушений на заявителя.
  3. Во время проверки данных заявителя он не соответствует вашим требованиям, и вы отклоняете его заявку на аренду.
  4. Где-то в течение следующих 60 дней заявитель получает выписку по кредитной карте, и он чувствует, что может «прикрепить» ее к управляющему недвижимостью, вернув комиссию.В конце концов, они могли поступать так и раньше с другими продавцами, когда чувствовали, что не получают желаемый продукт или услугу. В данном случае они хотели арендовать у вас, но не получили того, что хотели.
  5. Также обратите внимание, что некоторые возвратные платежи являются случайными. Подробнее об этом читайте ниже.
  6. Банк держателя карты немедленно снимет средства с вашего счета и вернет их держателю карты (заявителю). Владелец карты также взимает «комиссию за возврат платежа» за обработку запроса продавцу.К сожалению, даже если вы правы, а владелец карты ошибается, именно так работает прием кредитных карт, и именно так он работает со всеми продавцами. [Это похоже на комиссию за возвращенный чек, которую ваш банк взимает, если вы вносите чек NSF.]
  7. Если у вас есть собственная учетная запись продавца, ваш провайдер уведомит вас о том, что владелец карты осуществил возврат платежа. Если вы используете сервис Rentec EasyPay без учетной записи продавца, мы получим уведомление и передадим вам сообщение.

Как обрабатывать возвратные платежи по заявкам на аренду.

Компании-эмитенты кредитных карт предоставляют банку держателя карты (банку-эмитенту) значительную гибкость и полномочия при определении действительности транзакции. Поскольку держатель карты является клиентом банка, во многих случаях нередко можно увидеть сторону держателя карты со своим клиентом, а не с продавцом. Это особенно характерно для ситуаций «отсутствие карты» или «отсутствие подписи», что характерно для всех приложений электронной коммерции и электронной аренды.

Хорошая новость заключается в том, что вам по закону должны деньги, и закон на вашей стороне, даже если компании, выпускающие кредитные карты, этого не делают. Вот несколько вариантов:

Вариант 1 — оспорить спор.

Если у вас есть собственная учетная запись продавца, поставщик услуг торговли дает вам возможность оспорить претензию держателя карты. Вы можете предоставить доказательства того, что транзакция является законной и что владелец карты должен ее вам. Банк-эмитент (банк держателя карты) должен определить, предоставили ли вы достаточно доказательств, чтобы гарантировать возврат этих средств обратно вам.Вы уже заплатили «комиссию за возврат платежа», и ваш поставщик услуг продавца может взимать с вас вторую плату за инициирование спора, поэтому сначала проконсультируйтесь со своим поставщиком услуг.

Если вы оспариваете претензию, мы рекомендуем вам предоставить вот что:

  • Копия последней страницы оплаты вашего процесса подачи заявки, на которой будет указан сбор за подачу заявки и язык, на котором указано, что сбор «не подлежит возмещению». Вы можете получить это, подав заявку на одну из ваших собственных возможностей и сделав снимок экрана или распечатав страницу платежей (без информации о кредитной карте).Вам не нужно подавать заявку.
  • Откройте приложение соискателя возвратного платежа в своем программном обеспечении для управления недвижимостью и выберите «версию для печати». Разметьте SSN, чтобы все номера SSN, кроме последних 4, были неразборчивыми.
  • Письменное объяснение, объясняющее, что этот заявитель зашел на ваш веб-сайт и предоставил следующую информацию. Отметьте жирным шрифтом, что арендатор в электронном виде согласился с тем, что плата составляет невозвратных . Также укажите, что в соответствии с Законом об электронных подписях в международной и национальной торговле, а также «Единым законом об электронных транзакциях» (UETA) владелец карты юридически связан условиями, с которыми он согласился при подаче заявки, и средства законно и по закону из-за вас, торговца.

Предоставляя эту информацию, у вас больше шансов на возврат вам платы за подачу заявления.

Если у вас нет учетной записи продавца, опция оспаривания недоступна. Однако настроить учетную запись продавца-арендодателя очень просто, НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы узнать больше.

Вариант 2 — Получение напрямую от заявителя.

Как вы видели, вариант 1 довольно сложен, может иметь комиссию и ничего не вернуть. В конце концов, решение принимает банк держателя карты, и если он чувствует, что это вообще находится в пределах их серой зоны, то он встанет на сторону своего клиента (держателя карты).Таким образом, мы видим наилучшие результаты, когда управляющие недвижимостью взимают плату за подачу заявления напрямую.

Как я упоминал ранее, большинство соискателей просто пытаются сказать последнее слово и приставить его к домовладельцу, который не сдавал им аренду. Они не понимают, что этим занимаются мошенничеством. Быстрый телефонный звонок или письмо заявителю часто может быстро решить проблему. Они должны возместить вам как плату за подачу заявки, так и любую комиссию за возвратный платеж, которую вы понесли от своего торгового оператора.Вот телефонный сценарий, который я получил от управляющих недвижимостью, которые сказали, что он весьма успешен:

«Привет, , Джо, . Вы подали заявку на номер 123 Marshmallow St 31 июля и использовали кредитную карту для оплаты регистрационного сбора $ 30 . Банк только что уведомил меня о том, что держатель карты отозвал эту комиссию. Когда вы заполнили онлайн-заявку, было четко указано, что плата не подлежит возмещению и применяется независимо от того, одобрено вы на недвижимость или нет.Мы хотели бы договориться с вами, чтобы вы остановились в офисе и возместили нам плату за подачу заявления, которую вы вернули вместе с комиссией, которую мы понесли от банка ».

Если их ответ не является дружественным для решения проблемы, продолжайте с:

«Если вы не можете оплатить сбор за подачу заявления, я проинструктирован передать его нашему коллекторскому агентству. Они сообщат об этом в публичные архивы, в том числе в кредитные бюро, и приложат все свои судебные издержки к судебному решению.Если вы хотите избежать этого, пожалуйста, войдите в офис сегодня днем ​​ и позаботьтесь о балансе. Если мы не увидимся завтра до конца дня, мы передадим это коллекторскому агентству, и в этом случае все дальнейшие сделки будут осуществляться с коллекторской компанией ».

Если они не отвечают, а вы хотите продвигать коллекции, мы нашли очень экономичный и простой способ сделать это. Служба восстановления арендной платы позаботится о отправке требуемых по закону писем о сборе и отчетности в кредитные бюро за очень разумную плату (26 долларов.95 на момент написания этой статьи). НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы посетить их веб-сайт и создать учетную запись. Пометка их кредитного отчета — очень убедительный способ быстро взыскать задолженность.

Вариант 3. Просто отпустите и посчитайте свои счастливые звезды, которые вы не сдавали этому заявителю.

Подумайте, чего стоит ваше время. Вариант 1 займет у вас 30-60 минут. Вариант 2, если они не заплатят немедленно, и вам нужно превратить это в сборы, также потребуется не менее 60 минут, чтобы настроить учетную запись и сообщить о долге.Если ваш сбор за подачу заявки составляет в среднем по отрасли 35 долларов, то это действительно не стоит более 30 минут вашего времени, учитывая альтернативные издержки (что еще вы могли бы сделать для улучшения своего бизнеса) и то, на что большинство управляющих недвижимостью ценит свое время. Возможно, будет лучше отказаться от этого и сосредоточиться на чем-то, что способствует развитию вашего бизнеса или должности в вашей компании, чем зацикливаться на нескольких потерянных долларах от недовольного соискателя.

Плюс учтите это — вы только что увернулись от пули! Слава богу, вы не сдавали в аренду этому заявителю, который так легко обманул вас и взял с вас небольшое обвинение.Представьте, что они хотят оспорить полную арендную плату, месячные арендные платежи или свой гарантийный депозит. Потеря платы за подачу заявления ничто по сравнению с тем, что вы могли бы понести, если бы арендовали у этого заявителя.

Случайные возвратные платежи тоже могут случиться

Иногда заявитель просматривает выписку по своей карте и на законных основаниях не признает списание. Например, они могли забыть название вашей компании с момента подачи заявки.

Другой распространенный пример — когда у заявителя нет кредитной карты, и он использует карту друга, соседа по комнате или члена семьи.В этом случае владелец карты с большей вероятностью не узнает транзакцию при просмотре своей выписки. Возможно, они забыли, что одолжили свою кредитную карту. Владелец карты через доверенное лицо согласился разрешить использование своей карты, поэтому он по-прежнему несет ответственность за оплату, но это гораздо более простительная ситуация.

В случаях, подобных любому из этих, можно позвонить заявителю по номеру телефона, который он указал в своем заявлении. Большинство соискателей сразу же прояснят это, придя и заплатив вам лично.

Как предотвратить возврат платежа

Самый простой способ предотвратить возврат платежа — это заранее сообщить о плате за подачу заявления и убедиться, что заявитель понимает, что он не подлежит возмещению. Некоторые кандидаты могут быть сбиты с толку и думать, что плата взимается только в том случае, если они одобрены.

Убедитесь, что формулировка вашего заявления ясна, и если вы обсуждаете плату с арендатором лично, ясно, что плата взимается за заявку и не подлежит возмещению.Вы также можете прояснить, что любые возвратные платежи будут решаться агрессивно, и даже указать в своем заявлении, что все усилия по взысканию будут нести ответственность заявителя, если платеж будет возвращен или возвращен по какой-либо причине. В Rentec Direct это можно сделать, отредактировав настройки приложения по умолчанию и задав собственный текст в текстовом поле с инструкциями.

Дополнительная литература для вас:

Зачем арендаторам банковские выписки? — Бюджетная обстановка

Заполнение заявок на аренду обычно отстой.Вам нужно предоставить столько документов, что иногда бывает трудно даже отследить, какие из них вы уже отправили. Арендодатели попросят предоставить кредитный чек, номер банковского счета, социальное обеспечение, форму заявления, регистрационный взнос, квитанции о выплате, W-2, гарантийные депозиты, и этот список можно продолжить.

К концу подачи заявления вы чувствуете, что раскрыли всю свою жизнь, и теперь этот домовладелец, вероятно, знает вас лучше, чем ваша собственная мама. Но что отталкивает многих, так это то, что домовладельцы требуют недавние банковские выписки.Как они посмели? Это так личное!

Так зачем арендаторам банковские выписки? Обычно арендаторам требуются выписки из банковского счета, если они не могут доказать, что у них есть надежный и поддающийся проверке источник дохода. Арендодателям необходимо убедиться, что арендаторы смогут позволить себе платить арендную плату, даже если в их жизни что-то пойдет не так.

Кому нужна выписка из банка для подачи заявления на аренду

Если вы студент дневной формы обучения, безработный или у вас большая часть дохода из переменного источника, домовладельцы, скорее всего, попросят 2–3 ваших последних банковские выписки. Они не будут рассчитывать на получение дохода, а только на чистую прибыль ваших счетов.

Хотя предоставление вашей банковской выписки незнакомому человеку может показаться немного отрывочным, нет причин для беспокойства. Их очень легко получить, и домовладельцам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО придется изо всех сил стараться изо всех сил, чтобы сделать с ними что-нибудь злонамеренное. Ниже мы рассмотрим некоторые из основных моментов, чтобы вы могли быть уверены, что у вас не возникнет проблем.

Что вы найдете на этой странице:

  • Получение выписки из банка для заявки на аренду по телефону:
    • JP Morgan Chase
    • Bank of America
    • Citi
    • Wells Fargo
    • U.S. Bank
    • TD Bank
    • PNC Bank
    • Capital One
  • Как скрыть транзакции из вашей банковской отчетности
  • Могут ли арендодатели сделать что-нибудь вредоносное с вашей выпиской по счету?
  • Предоставление арендодателям дополнительных источников средств

Получение выписки с банковского счета для подачи заявления на аренду

Выписки с банковского счета довольно легко получить. Времена, когда вам приходилось обращаться в местный банк и запрашивать его, прошли, и теперь все можно сделать онлайн.Вот как вы можете получить свою банковскую выписку из некоторых крупных банков США (информация прямо с их веб-сайтов):

JP Morgan Chase:

Если у вас есть счет в JP Morgan Chase, вы можете найти до 7 лет. банковских выписок. Все, что вам нужно сделать, это войти в свою учетную запись онлайн, выбрать вкладку Выписки и выбрать год выписки, которую вы хотите увидеть.

Bank of America:

Если Bank of America является вашим банком, вам необходимо войти в свой счет в онлайн-банке.Если вы еще не зарегистрировались, это довольно просто сделать. После того, как вы вошли в систему, вы должны перейти на вкладку Заявления и документы , выбрать год выписки, которую вы ищете, а затем выбрать правильный месяц. Если вы не можете найти искомую выписку, нажмите на ссылку Request Statement . После этого в течение 1-2 дней вы получите электронное письмо со ссылкой на выписку.

Citi

Как клиент Citi, вы должны каждый месяц автоматически получать электронное письмо со ссылкой на вашу банковскую выписку.Если вы не можете найти электронное письмо или вам нужны более старые выписки, вы можете просто войти в свою учетную запись онлайн на их веб-сайте и найти свои выписки.

Wells Fargo

Найти выписку по счету в Wells Fargo также довольно просто. Все, что вам нужно сделать, это войти в свою учетную запись онлайн и найти нужную выписку. Если вы хотите распечатать или скачать выписку, вам потребуется компьютер.

U.S. Bank

U.S. Bank позволяет клиентам находить выписки как на своем веб-сайте, так и в мобильном приложении.На веб-сайте клиентам необходимо войти в систему, выбрать Мои учетные записи, перейти в Мои документы, и, наконец, выбрать Выписки. Затем вам просто нужно выбрать правильный счет и дату выписки.

Для мобильного приложения процесс немного отличается в зависимости от типа вашей учетной записи. Для кредитных карт или традиционных учетных записей вам следует войти в систему, найти страницу с данными учетной записи и найти опцию View eStatements .Если у вас есть инвестиционные счета, вам нужно найти страницу с данными счета , а затем найти ссылку на Мои документы.

TD Bank

Если у вас есть счет в TD Bank, все, что вам нужно сделать, это войти в систему и щелкнуть следующее:

  1. Счет, который вы хотите просмотреть;
  2. Выписки ;
  3. Выберите подходящую дату для выписки;
  4. Посмотреть заявление.

PNC Bank

Процесс PNC очень стандартный.Вам просто нужно авторизоваться, выбрать аккаунт и подходящий период для выписки. Затем вы можете либо распечатать его, либо сохранить локальную версию.

Capital One

Вы можете проверить свою онлайн-выписку с компьютера. Вам необходимо войти в систему, выбрать вкладку Accounts и, наконец, выбрать Statements and Documents . Затем выберите подходящую дату, и все будет в порядке.

Как скрыть транзакции из вашей банковской выписки

Иногда вам может быть неудобно позволять арендодателю видеть одну или две конкретные вещи в вашей банковской выписке.Если вы разрешаете им видеть свое имя и количество денег на вашем счете в конце месяца, они смогут принять это. Раньше я прикрывал некоторую информацию (я полагаю, что не хотел, чтобы они по какой-то причине видели номер моей учетной записи), поэтому я просто «записал» ее на пленку, и они с этим согласились. Это довольно просто, и вот как вы можете это сделать:

  • Изображение ниже представляет собой образец того, как выглядит банковская выписка:
  • После того, как вы загрузите свою банковскую выписку с веб-сайта своего банка, вы можете открыть ее с помощью Preview или любой инструмент для редактирования фотографий .Затем выберите View> Show Markup Toolbar. Затем, добавьте Shape , установите черный цвет внутри и снаружи и поместите его поверх информации, которую вы хотите скрыть. Вуаля! Выписка по вашему счету готова к отправке.

Могут ли арендодатели сделать что-нибудь вредоносное с вашей банковской выпиской?

Чрезвычайно сложно причинить вам вред, если единственное, что у них есть, — это выписка из вашего банковского счета.Однако люди очень изобретательны, когда им нужны деньги. Самая распространенная проблема, с которой можно столкнуться в отношении банковских выписок, — это поддельные чеки. Поэтому, если кто-то действительно хочет украсть у вас деньги И у него есть выписка из вашего банковского счета, он может попробовать распечатать поддельные чеки, добавив вашу информацию (имя, адрес, номер счета) и надеясь, что она пройдет.

Сделать это непросто, но мало ли. Если вы хотите быть в безопасности, вы можете пойти дальше и использовать метод, упомянутый ранее, чтобы скрыть свой номер счета и свой адрес.В любом случае у арендодателя будет эта информация. Таким образом, если кто-то все же попытается отправить поддельный чек, у вас останется только один подозреваемый.

Предоставление арендодателям дополнительных источников средств

В конце концов, у вас не должно возникнуть проблем с предоставлением банковских выписок арендодателю. Однако на самом деле это не работает для всех, потому что трудно иметь много наличных, просто лежащих на вашем текущем или сберегательном счете. Так что, если у вас есть солидная работа с надежным и поддающимся проверке доходом, я бы посоветовал просто пойти дальше и предоставить квитанции о заработной плате и ваш W-2, и все будет в порядке.

Следует ли платить за аренду кредитной картой?

Сегодня проще, чем когда-либо, покупать практически все с помощью кредитной карты и даже использовать кредит для оплаты ежемесячных счетов и коммунальных услуг. Но одна из самых распространенных (и дорогостоящих) расходов, которые потребители несут каждый месяц, часто по-прежнему ограничивается оплатой наличными или бумажными чеками: аренда.

Использование кредитной карты для оплаты аренды может стать отличным способом сделать процесс более удобным и даже получить дополнительные вознаграждения или повышение кредитного рейтинга.Но есть риски, включая комиссионные и дополнительные остатки долга.

Вот все, что вам нужно знать об оплате аренды с помощью кредитной карты:

Когда следует платить за аренду с помощью кредитной карты?

Одна из распространенных причин, по которой арендаторы могут искать способы оплаты аренды с помощью карты, — это получение вознаграждения.

Совершая эту крупную покупку каждый месяц с помощью бонусной кредитной карты, вы можете пополнять свой счет ценные баллы, мили или деньги обратно. Если вы откроете карту с щедрым приветственным бонусом, снятие с вашей карты большой арендной платы за несколько месяцев также может помочь вам выполнить минимальные требования к расходам, необходимые для получения бонуса.

Если вы пытаетесь использовать арендную плату в качестве вознаграждения, сначала посмотрите на цифры. Комиссия за использование вашей кредитной карты для оплаты аренды может составлять более трех процентов от вашей общей суммы. Если вы получаете только два процента вознаграждения за каждый потраченный доллар, вы можете фактически терять деньги. Убедитесь, что любые вознаграждения, которые вы собираетесь заработать, превышают комиссионные, которые вы должны заплатить.

Кроме того, ваша кредитная карта может быть полезным инструментом, если у вас нет наличных в течение одного месяца и вам нужно немного больше времени, чтобы покрыть арендную плату.Списание арендной платы с кредитной карты может дать вам время, но вы должны быть осторожны, чтобы не иметь привычки взимать плату, которую вы не можете себе позволить, и не накапливать задолженность с высокими процентными ставками.

Но если вы стараетесь погасить остаток без начисления процентов, самый большой ущерб при оплате аренды с помощью кредитной карты — это возможные комиссии. Определение того, как именно сборы могут повлиять на вашу арендную плату, может помочь вам решить, является ли использование кредитной карты правильным выбором для вас.

Как платить арендную плату с помощью кредитной карты

Самый удобный способ внести арендную плату с помощью кредитной карты — это произвести оплату напрямую у арендодателя или управляющей компании, если таковая имеется.Скорее всего, это будет через онлайн-портал, который ваш арендодатель настроил для приема платежей, хотя ваш арендодатель также может предпочесть использовать платежное приложение, такое как Venmo.

Если ваш арендодатель предлагает этот вариант, не забудьте спросить о сборах за обработку, которые вы, вероятно, должны будете покрыть. Три процента могут показаться не очень большими, но если ваша арендная плата составляет 1000 долларов, дополнительные 30 долларов в месяц могут быстро накапливаться.

Однако многие арендодатели не предлагают арендаторам кредитные карты в качестве способа оплаты.В этом случае существует несколько сторонних сервисов, которые могут помочь вам использовать вашу кредитную карту для оплаты аренды.

При выборе поставщика услуг убедитесь, что вы работаете с безопасным сайтом, который защитит ваши данные. Вот несколько примеров доступных услуг:

  • Plastiq: это служба оплаты счетов, которая позволяет вам снимать с вашей кредитной карты общие счета, такие как сотовый телефон, коммунальные услуги и аренда, а затем отправляет платеж получателю посредством чека. . Plastiq принимает большинство основных кредитных карт, и подписка на услугу бесплатна.Вашему получателю не обязательно иметь учетную запись Plastiq, чтобы получать оплату по счету. Plastiq взимает до 2,5% за транзакцию.
  • RadPad: RadPad предлагает аналогичную услугу по отправке чека арендодателя от вашего имени. Сайт принимает основные кредитные карты, а также платежи через Apple Pay, и за транзакцию по кредитной карте взимается фиксированная комиссия в размере 2,99%. Сервис RadPad также предлагает возможность установить регулярные ежемесячные платежи.
  • RentMoola: Стоимость RentMoola до 3.99 процентов за транзакцию, в зависимости от используемой карты. Вы можете использовать эту услугу для разовой арендной платы или для планирования периодических платежей, а если вы предпочитаете не создавать учетную запись, RentMoola также предлагает вариант быстрой оплаты, который вы можете использовать, указав только свою контактную информацию.

Риски при оплате аренды кредитной картой

Помимо потенциально дорогостоящих сборов, есть и другие риски, которые следует учитывать перед оплатой аренды с помощью кредитной карты, особенно когда речь идет о вашем кредитном рейтинге.

Наличие большого регулярного платежа по кредитной карте может значительно повысить эффективность использования кредита. Сумма кредита, которую вы использовали, по отношению к имеющейся у вас сумме, является одним из наиболее важных факторов вашего кредитного рейтинга, и использование более 30 процентов вашего доступного кредита в цикле выставления счетов может иметь серьезные последствия для вашей оценки.

Убедитесь, что карта, которую вы используете для арендной платы, имеет достаточно высокий лимит для оплаты без уменьшения суммы кредита, которая может вам понадобиться для покрытия других регулярных расходов или чрезвычайных ситуаций.

Вы также должны убедиться, что у вас есть наличные для выплаты арендной платы к тому времени, когда наступит срок выписки по кредитной карте. Если вы не можете полностью погасить свой баланс, у вас возникнет задолженность по высоким процентам, которая со временем может быстро накапливаться, но вы должны заплатить как минимум минимальную сумму, причитающуюся по вашей карте, чтобы избежать позднего или пропущенного платежа повредить ваш кредитный рейтинг

Лучшие типы кредитных карт для оплаты аренды

Если вы все же решите, что оплата аренды кредитной картой является для вас хорошим вариантом, убедитесь, что вы используете карту, которая поможет вам получить максимальную окупаемость ваших расходов. .Подумайте, как такие детали, как структура вознаграждений по карте, годовая комиссия и процентная ставка, могут повлиять на ваш платеж, и постарайтесь установить высокий кредитный лимит, чтобы снизить использование кредита. Вот некоторые из них.

Обычные карты возврата денег

Арендные платежи обычно не включаются ни в одну из категорий бонусов по кредитным картам. Вместо этого рассмотрите обычную карту возврата денег, чтобы каждый потраченный доллар засчитывался в счет возврата денег.

Например, карта Citi® Double Cash Card не имеет годовой платы, и вы получите 1 процент кэшбэка по мере того, как вы тратите деньги, плюс 1 процент, когда вы выплачиваете свой баланс, в общей сложности 2 процента кэшбэка при использовании вашей карты .Еще один отличный вариант — это карта American Express Cash Magnet®, которая предлагает фиксированный возврат денег в размере 1,5% за все покупки без ежегодной платы.

Карты с щедрым бонусом за регистрацию

Регулярная оплата аренды с помощью кредитной карты — отличный способ удовлетворить требования к расходам для получения приветственного бонуса. Рассмотрим карту, которая дает вознаграждение за ваши регулярные расходы, а затем используйте арендную плату, чтобы получить приветственный бонус.

Если вы цените разнообразные категории вознаграждений, например, рестораны, путешествия и популярные потоковые сервисы, карта Wells Fargo Propel American Express® предлагает 20000 бонусных баллов после того, как вы потратили 1000 долларов на покупки в течение первых трех месяцев (что составляет 200 долларов наличными. ).Или используйте карту Citi Rewards + ®, чтобы заработать 15 000 баллов ThankYou после того, как вы потратите 1000 долларов на покупки в течение трех месяцев с момента открытия счета, а затем получите вознаграждения в ежедневных категориях бонусов, а также уникальную функцию обзора всех полученных наград.

Информация о карте American Express Cash Magnet® и карте Wells Fargo Propel American Express® была собрана Bankrate.com независимо друг от друга. Реквизиты карты не были проверены или одобрены эмитентом карты.

Студенческое общежитие и студенческие апартаменты — Условия использования

Юридические уведомления

СООБЩЕСТВА АМЕРИКАНСКОГО КАМПУСА
УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЕБ-САЙТА, ​​ПОЛИТИКА ПЛАТЕЖЕЙ, ПОЛИТИКА ДОГОВОРОВ В ОБЛАСТИ ЭЛЕКТРОННЫХ ДОГОВОРОВ И РАСКРЫТИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРОГНОЗЕ

УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЕБ-САЙТА
Название «Американские кампусные сообщества» или «ACC» означает American Campus Communities, Inc. и ее филиалы, дочерние компании и связанные с ними организации. Пожалуйста, внимательно прочтите настоящие Условия использования, нашу Политику платежей и нашу Политику электронных контрактов (в совокупности «Юридические уведомления») перед доступом или использованием любых веб-сайтов под брендом ACC или аффилированных лиц («Веб-сайты»), которые содержат ссылку на эти Юридические Уведомления.

Получая доступ или используя любые функции на Веб-сайтах, вы соглашаетесь соблюдать эти Юридические уведомления и соглашаетесь на сбор и использование ваших данных, как описано в нашей Политике конфиденциальности (http://www.americancampus.com/privacy) . Мы можем периодически изменять эти условия без предварительного уведомления. Поэтому мы рекомендуем вам внимательно читать эти условия каждый раз, когда вы заходите на один из наших веб-сайтов или используете его.

Применимое право и место проведения — ограничение ответственности
Веб-сайты находятся на сервере в Остине, округ Трэвис, штат Техас.За исключением случаев, предусмотренных применимым законодательством, любой спор, касающийся Веб-сайта или использования или невозможности использования Веб-сайтов, будет регулироваться законами штата Техас без учета положений коллизионного права Соединенных Штатов Америки и международного права. законы об авторском праве. Любые действия, вытекающие из настоящих Правовых уведомлений или связанные с ними, должны подаваться только в суды штата или федеральные суды, расположенные в округе Трэвис, штат Техас.

ВЫ ПОНИМАЕТЕ И СОГЛАШАЕТЕСЬ, ЧТО ВЕБ-САЙТЫ И ВЕСЬ КОНТЕНТ НА ​​НИХ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА УСЛОВИЯХ «КАК ЕСТЬ», «ПО ДОСТУПНОСТИ», «СО ВСЕМИ ОШИБКАМИ» И БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, НЕ ОГРАНИЧИВАЕМЫХ ГАРАНТИИ, ЧТО СОДЕРЖАНИЕ ВЕБ-САЙТОВ ЯВЛЯЕТСЯ ТОЧНЫМ, БЕСПЕРЕБОЙНЫМ ИЛИ БЕЗ ОШИБОК, ДЕФЕКТОВ, ВИРУСОВ ИЛИ ДРУГИХ ВРЕДНЫХ КОМПОНЕНТОВ.В МАКСИМАЛЬНОЙ СТЕПЕНИ, РАЗРЕШЕННОЙ ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, ACC ЯВНО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ ВСЕХ ГАРАНТИЙ, ЗАЯВЛЕНИЙ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ЛЮБОГО РОДА, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, ВКЛЮЧАЯ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, ЛЮБЫЕ ГАРАНТИИ, ПРАВО НА ПРАВО И ИМЯ ПРАВА. В НЕКОТОРЫХ ЮРИСДИКЦИЯХ НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ ИСКЛЮЧЕНИЕ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ ГАРАНТИЙ, ПОЭТОМУ ВЫШЕУКАЗАННОЕ ИСКЛЮЧЕНИЕ МОЖЕТ НЕ ОТНОСИТЬСЯ К ВАМ. ВЫ МОЖЕТЕ ИМЕТЬ ДРУГИЕ ПРАВА, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЮРИСДИКЦИИ.
В ПОЛНОЙ СТЕПЕНИ, РАЗРЕШЕННОЙ ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ, ЧТО ACC НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБЫЕ УБЫТКИ ЛЮБОГО РОДА (ВКЛЮЧАЯ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, ЛЮБЫЕ ПРЯМЫЕ, ОСОБЫЕ, КОСВЕННЫЕ, СЛУЧАЙНЫЕ, ПРИМЕРНЫЕ, КОСВЕННЫЕ ИЛИ ЛЮБЫЕ УБЫТКИ ИЛИ УБЫТКИ ИЗ-ЗА УНИЧТОЖЕННОЙ ПРИБЫЛИ), ОСНОВАННЫЕ НА ПРАКТИКЕ, КОНТРАКТЕ, СТРОГОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ИЛИ ИНЫМ ОБРАЗОМ, ВКЛЮЧАЯ, БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, ЛЮБЫЕ УБЫТКИ ИЛИ УБЫТКИ, ВОЗНИКАЮЩИЕ ИЛИ ЛЮБОЙ СПОСОБ, СВЯЗАННЫЙ С ЗАДЕРЖКОЙ ИЛИ СВЯЗАННЫЕ С ВАМИ ИЛИ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ВЕБ-САЙТА НЕВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВЕБ-САЙТЫ ИЛИ ДЛЯ ЛЮБОЙ ИНФОРМАЦИИ, СОДЕРЖАНИЯ, ПРОДУКТОВ И / ИЛИ УСЛУГ, ПОЛУЧЕННЫХ ЧЕРЕЗ ВЕБ-САЙТЫ, ИЛИ ИНАЧЕ В РЕЗУЛЬТАТЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЕБ-САЙТОВ, ДАЖЕ ЕСЛИ ДОПУСКАЛИСЬ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О ВОЗМОЖНОСТИ ТАКИХ УЩЕРБОВ.НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ И ПРИ НИКАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБЫЕ ПРИЧИНЫ ИЛИ ПРИЧИНЫ ДЕЙСТВИЙ НА СУММУ БОЛЕЕ 10 долларов США.

ПЛАТЕЖНАЯ ПОЛИТИКА
ACC принимает следующие формы оплаты: Visa, Mastercard и личные чеки. Если для транзакции используется кредитная карта или ваш текущий счет, ACC может получить предварительное одобрение на сумму, не превышающую суммы платежа. Выставление счетов происходит во время или вскоре после вашей транзакции. Вы соглашаетесь с тем, что вы будете оплачивать все продукты, приобретенные через ACC, и что ACC может взимать с вашей кредитной карты или текущего счета любые покупки и любые дополнительные суммы (включая любые налоги и сборы за просрочку платежа, если применимо), которые могут быть начислены или в связи с вашей учетной записью.ВЫ НЕСЕТЕ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СВОЕВРЕМЕННУЮ ОПЛАТУ ВСЕХ СБОРОВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ АКК ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КРЕДИТНОЙ КАРТОЙ ИЛИ ПРОВЕРКА ДАННЫХ СЧЕТА ДЛЯ ОПЛАТЫ ВСЕХ СБОРОВ. Все комиссии будут выставлены на счет кредитной карты или текущего счета, который вы укажете в процессе оплаты. Если вы хотите назначить другую кредитную карту, или если есть изменение в вашей кредитной карте или статусе текущего счета, вы должны изменить свою информацию онлайн в разделе «Внести платеж» или «Прямой дебет» системы; это может временно нарушить ваш доступ к системе, пока ACC проверяет вашу новую платежную информацию.Все арендные платежи окончательны.

ПОЛИТИКА ДОГОВОРОВ В ОБЛАСТИ ЭЛЕКТРОННЫХ ДОГОВОРОВ
Использование вами Веб-сайтов включает возможность заключать соглашения и / или совершать транзакции в электронном виде. ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ, ЧТО ВАШИ ЭЛЕКТРОННЫЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ ВАШИМ СОГЛАШЕНИЕМ И НАМЕРЕНИЕМ БЫТЬ ОБЯЗАННЫМИ И ОПЛАТИТЬ ТАКИЕ СОГЛАШЕНИЯ И СДЕЛКИ. ВАШЕ СОГЛАШЕНИЕ И НАМЕРЕНИЕ БЫТЬ СВЯЗАННЫМИ ЭЛЕКТРОННЫМИ ПРЕДСТАВЛЕНИЯМИ ПРИМЕНЯЮТСЯ ВСЕ ЗАПИСИ, КАСАЮЩИЕСЯ ВСЕХ ОПЕРАЦИЙ, В КОТОРЫЕ ВЫ ВХОДИТЕ НА ЭТОМ САЙТЕ, ВКЛЮЧАЯ УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТМЕНЕ, ПОЛИТИКИ, КОНТРАКТЫ И ПРИЛОЖЕНИЯ.Для доступа и хранения ваших электронных записей вам может потребоваться определенное оборудование и программное обеспечение, за которые вы несете полную ответственность. ACC не несет ответственности за типографские ошибки.

РАСКРЫТИЕ ПРОГНОЗНОГО ЗАЯВЛЕНИЯ
ACC может предоставлять финансовую и другую информацию через Веб-сайты. Информация на веб-сайтах также может пытаться предсказать тенденции. Очевидно, что прогнозы могут оказаться точными, а могут и нет. ACC считает части веб-сайтов прогнозными заявлениями в соответствии с федеральными законами о ценных бумагах.Все заявления, содержащиеся на Веб-сайтах, относительно будущих событий и разработок и будущей деятельности ACC, а также ожидания, убеждения, планы, оценки или прогнозы руководства, относящиеся к будущему, являются прогнозными заявлениями по смыслу этих законов. Заявления о перспективах включают утверждения, которым предшествуют, следуют или включают слова «полагает», «ожидает», «ожидает», «планирует», «оценивает», «следует» или аналогичные выражения. Заявления о перспективах являются только прогнозами и не являются гарантией эффективности.Эти заявления основаны на убеждениях и предположениях руководства, которые, в свою очередь, основаны на имеющейся в настоящее время информации. Важные предположения, касающиеся прогнозных заявлений, включают, среди прочего, предположения относительно рынка наших квартирных сообществ, спроса на квартиры на рынках, на которых мы работаем, конкурентных условий и общих экономических условий. Эти предположения могут оказаться неточными. Прогнозные заявления также связаны с рисками и неопределенностями, которые могут привести к тому, что фактические результаты будут существенно отличаться от тех, которые содержатся в любом прогнозном заявлении.Многие из этих факторов находятся вне наших возможностей контролировать или прогнозировать. К таким факторам относятся, помимо прочего, факторы риска, раскрытые в годовом отчете ACC по форме 10-K и других периодических отчетах, поданных в Комиссию по ценным бумагам и биржам. Не следует чрезмерно полагаться на какие-либо прогнозные заявления, поскольку эти заявления всегда основаны на текущих ожиданиях. Кроме того, прогнозные заявления действительны только на дату, когда они сделаны, и руководство не берет на себя обязательств публично обновлять какие-либо из них в свете новой информации или будущих событий.

Что такое выписка из банка и как ее получить?

Выписка из банка — это сводка финансовых операций, которые произошли в определенном учреждении в течение определенного периода времени. Например, в типичной банковской выписке могут быть показаны ваши депозиты и снятия средств за определенный месяц. Выписки с банковского счета позволяют вам проверять наличие ошибок, отслеживать подозрительную активность и отслеживать свои расходы. Вам также может потребоваться предоставить выписку из банка, когда вы подаете заявление на получение ссуды или ипотеки.

Изучая свои банковские выписки, вы работаете над улучшением финансового здоровья и получаете контроль над своими финансами, приближая вас к достижению финансовых целей.

Что отображается в выписке по счету?

Состав банковской выписки зависит от вашего финансового учреждения. Если у вас есть текущий и сберегательный счет в одном банке, вы можете увидеть оба в одном отчете.

Вот что обычно указывается в банковской выписке:

  • Номер счета
  • Домашний адрес
  • Отчетный период
  • Номер службы поддержки банка
  • Как сообщить об ошибках или мошеннических действиях
  • Начальное сальдо за период
  • Депозиты
    • Проверки
    • Прямые вклады
    • Электронные переводы
    • Аннулированные чеки или платежи
    • Возмещения или кредиты
  • Вывод средств
    • Покупки и платежи
    • Электронные переводы
    • Снятие наличных в банкоматах
    • Автоплатежи
    • Комиссия банка
  • Полученные проценты или дивиденды
  • Конечное сальдо за период

Для каждой позиции вы также увидите дату транзакции и имя плательщика или получателя.

Каждый отчет охватывает определенный период, например финансовый квартал или один месяц, но он может не начинаться в первый день месяца. Например, ваша выписка может работать с 6 сентября по 5 октября.

Если вы обнаружите какие-либо неточности в своей выписке, вам следует сообщить о них в свое финансовое учреждение. Обычно у вас есть 60 дней с даты выписки, чтобы оспорить любые ошибки или ошибки. Обычно споры решаются в письменной форме, поэтому обязательно предоставьте всю имеющуюся подтверждающую документацию.Ваше учреждение должно работать с вами над устранением ошибок и любых мошеннических действий.

Как я могу получить выписку по счету?

Большинство банков предоставляют отчеты каждый месяц, хотя некоторые делают это ежеквартально. В зависимости от вашего банка вы можете получить доступ к своей выписке в Интернете, в приложении или по почте.

Как получить доступ к своей банковской выписке в Интернете

Почти все банки и кредитные союзы предлагают возможность бесплатно просматривать свои банковские выписки в Интернете.Этот процесс варьируется от банка к банку, но вот несколько основных шагов, которые необходимо выполнить.

  1. Войдите в свою учетную запись через веб-сайт или приложение банка.
    • Если вы никогда не входили в систему через Интернет, возможно, вам придется создать учетную запись или позвонить в службу поддержки.
  2. Найдите, где в вашем банке хранятся их электронные выписки.
    • Посмотрите под заголовками, например, «услуги», «банковские выписки» или «электронные выписки».
  3. Выберите период выписки, который нужно просмотреть.
  4. Просмотрите выписку на своем компьютере, планшете или телефоне или загрузите выписку в формате PDF.
  5. Сохраните выписку по счету в безопасном месте на своем компьютере (если хотите), распечатайте ее или закройте экран.
  6. В целях безопасности выйдите из своего банковского счета.

Войдя в систему, вы можете изменить настройки своей учетной записи на «безбумажный». Это означает, что вы будете получать и просматривать все выписки в Интернете, а не по почте. Иногда банки предлагают разовый бонус на ваш счет за отказ от бумажных документов.

Как получить бумажные выписки по почте

Когда вы регистрируете счет, некоторые банки автоматически отправляют вам ежемесячные отчеты по почте. Отправленные вами по почте выписки будут идентичны тем, которые вы можете просматривать в Интернете.

Если вы согласны отказаться от использования бумажных документов, то есть вы соглашаетесь на получение электронных банковских выписок, банки все равно должны предоставить бумажную копию вашей выписки, если вы попросите. Чтобы получать бумажные выписки, сначала войдите в свою учетную запись через веб-сайт или приложение вашего банка.Посмотрите под заголовками «Настройки учетной записи» и «Услуги», где можно запросить отправленные по почте выписки. Некоторые банки взимают комиссию за отправку выписок по почте, так как они тратят время, печать и почтовые расходы.

Если вы не знаете, как войти в систему в Интернете, позвоните по номеру службы поддержки своего банка, который часто указан на вашей дебетовой карте. Если ваш банк не предлагает вариант с отправкой по почте, загрузите онлайн-выписку в формате PDF и распечатайте ее, чтобы получить физическую копию.

Как долго банки хранят отчетность?

В соответствии с Законом о банковской безопасности банки должны хранить отчеты до пяти лет, хотя некоторые могут хранить их дольше.Если вы закрыли свой счет, банк будет хранить ваши записи как минимум пять лет. Зачем вам нужна выписка из банка из прошлого? Возможно, вам придется извлечь свои записи для налоговой проверки, судебного разбирательства, развода или подачи заявления на получение ссуды.

Часто можно бесплатно получить банковские выписки в Интернете за последние год или два. Если вам нужно вернуться за пределы того, что доступно в Интернете, ваш банк может взимать плату за каждую выписку. Например, если вам нужна выписка четырехлетней давности, банк может взимать с вас 5 долларов за выписку.Вот почему некоторые люди сохраняют свои банковские выписки на случай, если они понадобятся им в будущем. Если вам больше не нужны ваши заявления, обязательно уничтожьте их в целях безопасности.

Что я могу сделать с банковской выпиской?

Выписки с банковского счета пригодятся по разным причинам. Выписки из банковского счета — это простой в использовании финансовый инструмент, от отслеживания ваших расходов до выявления ошибок.

Вот основные действия, которые вы можете сделать с выпиской из банка:

  • Измерьте свои расходы: Ежемесячно просматривайте свою банковскую выписку, чтобы следить за своими расходами.
  • Отслеживайте свои сбережения: Посмотрите на свой начальный и конечный остатки на счетах за месяц или квартал. Обратите внимание на то, сколько вы накапливаете.
  • Узнайте, сколько процентов вы зарабатываете: Если ваш банк или кредитный союз выплачивает вам проценты, узнавайте, сколько денег он зарабатывает вам каждый месяц. В зависимости от того, какой процент вы зарабатываете, вы можете вложить часть своих денег на инвестиционный счет или на денежный рынок, чтобы заработать больше.
  • Следите за балансом своего счета: Уменьшите комиссию за овердрафт, гарантируя, что у вас всегда будет достаточно средств для оплаты счетов и транзакций через банкомат.
  • Выявление мошенничества: Регулярно просматривайте свои выписки, чтобы выявить мошеннические действия, например, использование вашей дебетовой карты. Если вы обнаружите какие-либо мошеннические транзакции, незамедлительно обратитесь в свой банк.
  • Выявление банковских ошибок: Банки иногда делают ошибки. Обратитесь в свой банк, если вы подозреваете какие-либо ошибки, такие как внесение средств на неправильный счет или неправильное снятие средств с вас.
  • Следите за ошибками: Допустим, официант случайно набрал 52 доллара на автомате для кредитных карт в ресторане, когда ваш счет составлял всего 25 долларов.Убедитесь, что на вашем банковском счете нет ошибок, повторяющихся платежей и неточностей.
  • Подайте заявку на получение ссуды: Независимо от того, является ли это ссудой или ипотечной ссудой, вам может потребоваться предоставить банковские выписки своему кредитору, чтобы подтвердить свое финансовое положение.
  • Сдам квартиру: Арендодатель или агентство по аренде могут запросить выписки из вашего банковского счета перед подписанием договора аренды.
  • Рефинансируйте свой дом: Финансовые учреждения могут захотеть просмотреть несколько банковских выписок, если вы планируете рефинансировать свой дом.
  • Подайте налоговую декларацию: При подаче налоговой декларации вам может потребоваться ссылка на выписку из банковского счета.
  • Вести записи: Храните свои выписки в надежном месте на случай, если они вам понадобятся в будущем. Вы можете загрузить их на свой компьютер или распечатать и поместить в защищенный файл.

Банковские выписки дают вам четкое и текущее представление о вашей финансовой деятельности. Просматривая свои отчеты, вы можете отслеживать свои расходы и сбережения, отслеживая любые ошибки.Самое главное, внимательное отношение к своим финансам поможет вам достичь своих целей и достичь финансового благополучия.

Источники

Экспертный совет Федеральных финансовых институтов | Журнал о мошенничестве | Ставки Go Banking | Инвестопедия | SmartAsset | Zacks

Связанные

Зарегистрируйтесь на Mint сегодня

От бюджетов и счетов до бесплатного кредитного рейтинга и т. Д. —
откроет для себя простой способ всегда оставаться на вершине.

Подробнее о безопасности

Подтверждение адреса | Налоговое управление

Два документа, подтверждающих физический адрес Колорадо, , требуются для следующих заявителей:

  • Первые и новые заявители
  • Лица с водительскими правами штата Колорадо, разрешением на обучение или удостоверением личности, срок действия которых истек более одного года
  • Физические лица, меняющие адрес на своей карте
  • Лица, восстанавливающие водительские права и требующие тестирования

Лица U.Граждане S. или постоянно проживающие в США на законных основаниях, которые продлевают свои действующие водительские права, водительские права или удостоверение личности в штате Колорадо менее чем на один год, могут предъявить только этот документ в соответствии с обновленными требованиями, если адрес в этом документе совпадает. их текущий адрес.

Документы, письма или конверты с этикетками, исправлениями или изменениями имени, адреса или даты не принимаются. Документы, в которых указан только P.O. номер ящика не принимается.

Технические специалисты могут принимать отправленные по факсу документы только от существующего предприятия.

Принимаются электронные документы, подтверждающие местожительство.

Примеры

Все представленные документы должны быть датированы в течение одного года заявки

  • Счет, генерируемый компьютером (коммунальные услуги, кредитная карта, врач, больница и т. Д.)
  • Выписка из банка
  • Предварительно распечатанная квитанция об оплате
  • Почта первого класса (государственное учреждение или суд)
  • Страховой полис нынешнего домовладельца, арендатора или автотранспортного средства
  • Договор об ипотеке, аренде или аренде
  • Стенограмма или табель успеваемости из аккредитованной школы
  • Регистрация автотранспортных средств
  • Форма изменения адреса USPS (CNL107),
  • DD214
  • Почта первого класса с штемпелем

ПРИМЕЧАНИЕ: Для того, чтобы соответствовать требованиям для подтверждения адреса, мы предлагаем приносить больше документации, чем необходимо для каждого визита в офис DMV.Нежелательная или массовая рассылка (купоны, еженедельные рассылки, реклама) и любые рукописные документы не принимаются в качестве доказательства адресной документации.

Особые обстоятельства

Лица, которые не могут предоставить два приемлемых документа для подтверждения «адреса проживания», могут иметь право предоставить альтернативные документы, соответствующие требованиям:

Несовершеннолетние до 21 года
  • Требуются два документа, подтверждающие документы, использованные родителем, допускаются для использования несовершеннолетним.
    • Водительское удостоверение / удостоверение личности / разрешение родителя штата Колорадо считается одним документом, если текущий адрес указан на лицевой стороне карты.
Бездомные заявители
  • Бездомные заявители без адреса проживания должны предоставить письмо от государственного учреждения или некоммерческой организации с указанием названия учреждения, адреса и номера телефона, включая имя, подпись и подпись законного представителя Дата.В письме должно быть указано «принимает доставку почты для клиента».
Клиенты с адресом доставки почты в сельской местности
  • Необходимо предоставить должным образом заверенный правительственный документ, в котором указано их имя и описание места проживания.
Жильцы поликлиники или лечебного учреждения
  • Необходимо предоставить письмо из учреждения на бланке учреждения с указанием названия учреждения, адреса и номера телефона.
  • В письме должны быть указаны имя, подпись и дата представителя учреждения, а также указано, что они будут принимать почту для заявителя.

Водительское удостоверение, разрешение на обучение или удостоверение личности, которые были утеряны / украдены / искалечены, можно заменить, используя информацию на веб-странице утерянных / украденных документов.

ПРИМЕЧАНИЕ. Клиенты должны обновить свой адрес проживания в течение 30 дней с момента получения постоянного места жительства в соответствии с CRS 42-2-119.

Как снять квартиру без подтверждения дохода | Zeus Living

Сдам квартиру без подтверждения дохода

С появлением цифровых кочевников и вечных фрилансеров традиционный рабочий день был заново изобретен. Хотя это открыло уникальную нишу на рынке труда, часто бывает трудно предоставить подтверждение дохода при поиске квартиры.

Кроме того, те, кто находится между работой или частично заняты, также могут изо всех сил пытаться предоставить подтверждение дохода.В современных условиях аренды, требующих, чтобы арендаторы имели право на аренду помещения, отсутствие этой информации может помешать поиску идеального места.

Хотя существует множество сценариев, в которых может быть сложно предоставить подтверждение дохода, это не означает, что без него невозможно снять квартиру.

Это не ваше отражение

Также важно помнить, что отсутствие подтверждения дохода не всегда свидетельствует о порядочности арендатора. Независимо от того, сложились ли у вас на работе уникальные обстоятельства или вы попали в тяжелые времена, каждый заслуживает крыши над головой.

Если вы снимаете меблированный дом Zeus, вам не нужно беспокоиться о предоставлении подтверждения дохода. Однако, если вы относитесь к первой категории, читайте дальше, чтобы узнать, как снять квартиру без подтверждения дохода.

# 1 Поддержание хорошего кредитного рейтинга

Если вы взрослый, которому когда-либо приходилось снимать дом, покупать машину или открывать кредитную линию, вы знаете (а иногда и опасаетесь) важность поддержания хорошего кредитного рейтинга.

Хотя может быть неприятно то, насколько сильно влияет это трехзначное число на ваши жизненные решения, никогда не поздно исправить вашу плохую кредитоспособность — даже с тысячами долларов долга.Вот несколько способов улучшить или сохранить свой кредитный рейтинг:

  • Получите кредитную карту — Это особенно полезно для людей, у которых нет установленного кредита. Хотя получение кредитной карты может показаться нелогичным для решения проблемы плохой кредитной истории, особенно когда у вас есть долг, на самом деле это имеет огромное значение для вашего кредитного рейтинга. Однако это может повредить вашему кредитному рейтингу, если вы не сможете производить регулярные платежи. Если начать с низкого лимита или перевести баланс, это может помочь увеличить лимит расходов, а также добавить несколько баллов к вашему кредитному рейтингу.
  • Держите остаток на кредитной карте на низком уровне — Как упоминалось выше, кредитные карты печально известны тем, что портят кредитные рейтинги. Чем выше баланс вашей кредитной карты по сравнению с вашим кредитным лимитом, тем больше это отрицательно повлияет на ваш кредитный рейтинг. Суммарные остатки по кредитным картам всегда должны быть в пределах 30 процентов от ваших комбинированных кредитных лимитов, чтобы поддерживать хорошую оценку.
  • Оплата счетов вовремя — это может показаться очевидным, но хотя о своевременных платежах не всегда сообщают в кредитные бюро, просроченные счета часто поступают.Любой счет, который потенциально может быть отправлен в коллекторское агентство, может повлиять на ваш кредитный рейтинг. Если вы забывчивы (или заняты), воспользуйтесь услугами автоматической оплаты счетов, которые сейчас предлагаются гораздо чаще, чем нет.
  • Никогда не закрывайте старые кредитные карты — закрытие кредитной карты уменьшает доступный кредит, что, в свою очередь, влияет на вашу кредитную историю. Даже если вы не используете карту и на ней нулевой баланс, все равно лучше оставить ее открытой.
  • Ограничьте количество кредитных заявок. Наличие нескольких кредитных карт может быть выгодным, но слишком большое количество может быть вредным.Независимо от того, является ли счет кредитной картой или ссудой, слишком много запросов о кредитоспособности может отрицательно повлиять на ваш счет. Итак, подайте заявку на получение кредитной карты только в случае крайней необходимости и когда у вас есть средства для регулярных платежей, чтобы избежать плохой кредитной истории.
  • Будьте усидчивы и терпеливы — Улучшение или создание кредита может занять месяцы или годы в зависимости от вашей финансовой истории, но пока вы остаетесь на вершине, в конце туннеля будет свет. Даже люди с неоплаченными студенческими долгами на десятки тысяч долларов могут увеличить свой плохой кредит до хорошего — для этого просто нужны усердие и терпение.

# 2 Рассмотрим соавтора договора аренды или гаранта

В то время как мы живем в стране предпринимателей, подтягивающих себя за шпильки и решительных действий, просить о помощи — это нормально. Поручитель или со-подписант по договору аренды арендуемой площади часто позволяет тем, кто не может предоставить подтверждение дохода, возможность сдавать в аренду. Фактически, это стало обычной практикой среди арендаторов.

  • Последствия. Однако важно помнить, что со-подписант или гарант несет ответственность за любую невыплаченную арендную плату или другие финансовые обязательства, которые не могут быть выполнены арендатором.Также важно учитывать, что если со-подписывающим лицом или поручителем является друг или член семьи, это может негативно повлиять на ваши отношения.

# 3 Выписки из банка

Тот факт, что вы в настоящее время безработный или работаете на фрилансе, не означает, что у вас нет денег в банке. Возможно, вы начинаете новую работу и еще не имеете доказательств дохода. В любом случае не позволяйте этому разочаровывать вас.

Если у вас нерегулярный доход или вы в настоящее время не работаете, но имеете большую сумму сбережений или других значительных активов, иногда достаточно показать владельцам недвижимости выписку из банка с этой информацией, чтобы квалифицировать потенциального арендатора.

# 4 Искать аренда от собственника

Если вы безработный, перерываете работу или работаете-фрилансером и не можете предоставить подтверждение дохода, возможно, эта высотная роскошная квартира-лофт, которая вас интересует, не для вас (по крайней мере, пока!).

Часто такие здания принадлежат крупным корпоративным арендным агентствам. Несмотря на то, что у них есть красивые квартиры с первоклассными удобствами, агентства по аренде вряд ли изменят свою политику подачи заявок на аренду, которая иногда может быть изнурительной и очень избирательной.

  • Что такое аренда от собственника? — Как следует из названия, вы часто увидите списки квартир с надписью «Сдается собственником», что означает, что вы арендуете напрямую у владельца здания, а не у стороннего агентства.
  • Прямые отношения — Идеальная ситуация — иметь прямые отношения с владельцем собственности, поскольку они часто более склонны принимать другие квалификационные факторы, кроме подтверждения дохода. Прямые отношения идеальны для всех вовлеченных сторон, потому что уровень доверия дает больше удовольствия как арендатору, так и владельцу.
  • Переговоры — с крупными агентствами по аренде, как правило, нет места для маневра для любых переговоров. Однако с владельцем часто можно договориться об условиях аренды, которые вы должны предоставить (а иногда даже о цене).
  • Другие преимущества — Недвижимость, арендуемая непосредственно владельцем, не обязательно означает, что вы должны жертвовать качеством. Единственная разница заключается в том, как совершается сделка, а поскольку при аренде собственником исключаются посредники, агентства и брокеры, вам не следует ожидать выплаты каких-либо скрытых комиссий.Кроме того, при общении напрямую с владельцем недвижимости вам может быть предоставлена ​​большая свобода действий, когда дело доходит до непредоставления подтверждения дохода.

# 5 Показать необычный доход

Если ни один из вышеперечисленных случаев не относится к вам, указание любого дополнительного дохода, который вы в настоящее время получаете или будете получать, может помочь повлиять на владельца или агентство по аренде. Примеры типов необычного дохода, которые могут быть приняты, включают:

  • Компенсация работникам — если причина вашей безработицы связана с травмой, полученной на рабочем месте, и вы получаете компенсацию работника, вы можете подать письмо страховой компании или суда арендодателю или агентству.Это доказывает, что вам присуждена компенсация и вы имеете стабильный валовой доход.
  • Федеральная налоговая декларация — иногда показ вашего IRS 1040 может служить доказательством дохода. Поскольку он предоставляет подробный отчет о валовом доходе, который вы заработали в течение года, иногда на нескольких работах, он показывает, что у вас будет достаточно денег, чтобы платить ежемесячную арендную плату.
  • Заявление о социальном обеспечении — Миллионы граждан живут на свои пособия по социальному обеспечению, и предъявление ваших банковских выписок может служить доказательством дохода.
  • Письмо, подтверждающее доход. В зависимости от того, какой вид работы вы выполняете, у вас может не быть квитанции о заработной плате или обычного подтверждения дохода для предъявления. Однако письмо от вашего работодателя с его контактной информацией, подтверждающее вашу зарплату и работу, может подтвердить ваш доход.
  • Заявление о выходном пособии — если вас уволили или уволили, вы все равно можете подтвердить свой доход с помощью справки о выходном пособии. Однако важно объяснить потенциальному арендодателю, что вы ищете работу, но будете платить арендную плату вместе с текущим выходным пособием.
  • Соглашение, установленное судом. Оно состоит из демонстрации потенциальному арендодателю любых документов о деньгах, полученных в результате соглашений, установленных судом, таких как алименты, супружеская поддержка или коллективные иски.
  • Заявления о безработице — В зависимости от того, какой размер безработицы вы получаете, иногда ваше пособие может служить подтверждением вашего ежемесячного дохода. Он также показывает, как долго вы будете получать эти льготы, давая вашему потенциальному арендодателю представление о том, сколько времени вы можете потратить, прежде чем оно закончится или вы получите стабильный доход.

Не позволяйте своему статусу работы разочаровывать вас. Хотя снять квартиру без подтверждения дохода может быть сложнее, это не невозможно. Просто будьте бдительны и полны надежд, ведь каждый достоин найти свое счастливое место.

Путь Зевса

Если вы ищете простой способ снять квартиру без подтверждения дохода, подумайте о Zeus Living. С Zeus вы можете арендовать студию, квартиру или дом на месяц или дольше, не преодолевая ни одного из перечисленных выше препятствий.Помимо того, что Zeus предоставляет красивые, со вкусом обставленные номера для путешественников всех категорий (в том числе дома для семей и домашних животных), Zeus не требует предоставления подтверждения дохода, что является одним из многих преимуществ корпоративного жилья!

Дополнительные ресурсы для переезда

Источники:
Рейтинги квартир.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *