Что нужно для регистрации в квартире: все о прописке по месту жительства

Что важно помнить о регистрации по месту жительства или пребывания?

https://realty.ria.ru/20191025/1560211515.html

Что важно помнить о регистрации по месту жительства или пребывания?

Что важно помнить о регистрации по месту жительства или пребывания? — Недвижимость РИА Новости, 25.10.2019

Что важно помнить о регистрации по месту жительства или пребывания?

Регистрация по месту жительства – так сегодня называется бывшая прописка. Отсутствие прописки может создать массу проблем, в том числе при устройстве на работу, Недвижимость РИА Новости, 25.10.2019

2019-10-25T12:42

2019-10-25T12:42

2019-10-25T12:42

жилье

законодательство

f.a.q. – риа недвижимость

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn21.img.ria.ru/images/155642/92/1556429248_0:0:3005:1691_1920x0_80_0_0_dbf5e2040398cc04301eba14da808a52.jpg

Регистрация по месту жительства – так сегодня называется бывшая прописка. Отсутствие прописки может создать массу проблем, в том числе при устройстве на работу, выплате пенсии, постановке машины на учет. Сайт «РИА Недвижимость» решил напомнить читателям о том, как зарегистрироваться по месту жительства или выписать других жильцов.Материал подготовлен при помощи старшего юриста АК «ЮСТ Исаков, Афанасьев, Иванов» Анастасии Токаревой, юриста адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамази Мстояна и адвоката Гранта Казаряна.

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn22.img.ria.ru/images/155642/92/1556429248_238:0:2967:2047_1920x0_80_0_0_a0cc8da69d66ad85f4a2476866814d7c.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

жилье, законодательство, f.a.q. – риа недвижимость

Согласие на временную или постоянную регистрацию в жилом помещении (квартире) гражданина

«Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации» обязуют граждан, прибывших в РФ для временного проживания в жилых помещениях, сроком более чем 90 дней, если данные жилые помещения не являются местом жительства вышеуказанных граждан, по истечении данного срока обратиться к соответствующим должностным лицам, ответственным за регистрацию.

При этом требуется предоставить следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность гражданина
• Заявление в письменной форме о регистрации гражданина по месту пребывания
• Документ, подтверждающий действительность намерений гражданина проживать в указанном им жилом помещении (договор найма или поднайма, свидетельство государственного образца о регистрации прав гражданина на жилое помещение или же заявление лица, которое предоставляет данное жилое помещение для проживания)

В статье тридцатой Жилищного Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может зарегистрировать в своем жилом помещении любое лицо. Если жилое помещение находится в долевой собственности, то при временной регистрации гражданина на данной жилой площади необходимо, чтобы все собственники подтвердили свое согласие на его регистрацию. Таким образом, все члены семьи и сам владелец жилья, где будет временно зарегистрирован гражданин, должны дать свое согласие на регистрацию гражданина на своей жилой площади.

Чтобы оформить временную или постоянную регистрацию в жилом помещении гражданина, в орган регистрационного учета необходимо предоставить нотариально заверенное согласие от собственников жилого помещения. Такой документ дается собственникам жилья, а так же всем гражданам, зарегистрированным в данном жилом помещении.

В нотариальном согласии обозначается срок, в течение которого гражданин постоянно или временно будет зарегистрирован на жилплощади по месту его пребывания или по месту жительства.
При оформлении нотариального согласия лиц – владельцев жилого помещения на постоянную или временную регистрацию гражданина на своей площади, всем лицам, зарегистированным в данном жилом помещении, а так же собственнику помещения нужно иметь при себе следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ (действительный общегражданский (Российский))
• Паспорт иностранного гражданина с заверенным нотариусом переводом на русский язык (только для иностранных граждан)

При оформлении заявления потребуется указать следующие сведенья:

• Для гражданина, который оформляет регистрацию: ФИО, дата рождения.
• Почтовый адрес помещения, куда производится регистрация вышеуказанного гражданина

О нотариусе

Нотариус г. Москвы – Адлейба Светлана Павловна.
Лицензия № 000434. Выдана Главным Управлением Юстиции г. Москвы 12 мая 1994 г.
Назначена Приказом № 88-ч Министерства Юстиции г. Москвы 11 июня 1994 г.

В нашей конторе Вы можете оформить согласие
на временную или постоянную регистрацию в жилом помещении (квартире) гражданина
и получить необходимую помощь по данному нотариальному действию.

Звоните по телефонам +7 (495) 668-26-03, +7 (495) 668-36-03, +7 (926) 871-66-65, +7 (925) 518-65-02
или оставляйте Ваши заявки на электронную почту [email protected]

Наш адрес: Москва, Большой Кисловский пер., дом 6, этаж 1, офис 1

Ближайшие станции метро: Арбатская, Библиотека им. Ленина, Александровский сад
Время работы: Пн-Чт с 10-00 до 18-00 (без обеда), Пт с 10-00 до 17-00 (без обеда).

Приём осуществляется в максимально короткие сроки, возможна предварительная запись.
Мы делаем всё, чтобы принять Вас быстро и грамотно!

Росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что 13 августа 2019 года вступил в силу закон, направленный на обеспечение защиты прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Согласно новому закону, гражданам для проведения в электронном виде сделок об отчуждении принадлежащей им на праве собственности недвижимости с использованием УКЭП необходимо представить лично либо направить посредством почтовой связи в Росреестр заявление о возможности проведения таких действий. Заявление должно быть оформлено на бумаге с личной подписью собственника объекта недвижимости.

Заявление о возможности регистрации перехода или прекращения права на основании документов, подписанных УКЭП, собственник может подать одновременно в отношении всех его объектов недвижимости или любого из них (на каждый из объектов недвижимости заполняется отдельное заявление).

При поступлении в Росреестр заявления от гражданина о возможности регистрации на основании документов, подписанных его УКЭП, в ЕГРН вносится соответствующая запись. Отсутствие в ЕГРН такой записи повлечет возврат без рассмотрения представленного в электронном виде заявления о государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на соответствующий объект недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В частности, внесение отметки в ЕГРН не требуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при совершении сделок в нотариальной форме и представлении документов на регистрацию нотариусами, а также представлении документов на регистрацию органами власти либо местного самоуправления. Не требуется также специального заявления от собственника, если сторонами договора купли-продажи недвижимости при подаче электронного пакета документов используются информационные технологии взаимодействия кредитных организаций с Росреестром.

Росреестр также напоминает, что каждый владелец недвижимости может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в ЕГРН также будет внесена соответствующая запись.

Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Оба вида заявлений можно подать при обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (экстерриториально – в филиалах Федеральной кадастровой палаты Росреестра). Такие заявления также можно направить по почте, заверив предварительно свою подпись в них у нотариуса.

В МФЦ оператор поможет составить заявления по установленной форме. Заявители также могут предварительно заполнить форму заявления самостоятельно.

Образцы заявлений:

Росреестр также обращает внимание, что собственник может представить в Росреестр оба вида заявлений: о невозможности проведения сделок с недвижимостью без его личного участия (как граждане, так и организации) и заявление о возможности проведения сделок с недвижимостью с использованием его УКЭП

(граждане).

* Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»

Как снять квартиру: процесс подачи заявки

Готовы к заселению, но не уверены точно как снять квартиру? После осмотра квартир захочется действовать быстро. Та самая квартира, в которую вы влюбились, может исчезнуть на следующий день!

Если вы заинтересованы в аренде квартиры, вам необходимо подать официальную заявку. Когда дело доходит до заявки на получение квартиры, домовладельцу от вас потребуется определенная информация. Процесс подачи заявки на получение квартиры может быть стрессовым для любого. Для тех, кто снимает свою первую квартиру, это еще более непросто!

Но мы вас прикрыли. Вот как снять квартиру, какая информация вам нужна для подачи заявки и как получить одобрение вашей заявки на квартиру.

Что такое приложение для квартиры?

Если вы снимаете квартиру, вам необходимо подать заявку. Заявка на получение квартиры — это форма и подтверждающие документы, используемые домовладельцами для проверки потенциальных арендаторов. Часто от заявителей требуется уплатить невозмещаемый сбор за обработку их заявки.Это называется сбором за подачу заявления и обычно составляет от 30 до 50 долларов.

Где найти заявку на квартиру?

Практически во всех квартирах для сдачи в аренду необходимо подать заявление о проверке. Заявка на аренду, которая вас интересует, может быть размещена в Интернете, поэтому сначала обязательно посетите их веб-сайт. В этом случае вы можете заполнить его и отправить по электронной почте руководству.

Если вы осматриваете квартиру лично, зайдите в офис аренды и возьмите заявку. Заполните его как можно скорее, так как квартиры могут быстро продвигаться!

Что нужно для аренды квартиры?

Нашли квартиру, которую хотите сделать домом? Следующим шагом на пути к аренде квартиры является сбор вашей информации для вашего заявления. Если у вас не так много истории аренды, предоставление достаточной информации имеет решающее значение, чтобы показать, что вы заслуживающий доверия арендатор, который может своевременно вносить арендную плату. Вот что вам нужно для вашей квартиры.

1. Личная контактная информация

Арендодателю необходимо будет связаться с вами, поэтому убедитесь, что вы оперативно реагируете и предоставляете самый простой способ связаться с вами, будь то номер телефона, адрес электронной почты или другой способ.

2. Номер социального страхования

Обычно вам необходимо указать свой номер социального страхования. Арендодатель также может попросить копию вашей карты социального страхования. Эта информация необходима для проверки биографических данных.

3. Информация об автомобиле

Если вы хотите подать заявку на парковочное место, вам нужно будет предоставить подробную информацию о вашем автомобиле. Имейте под рукой информацию о марке и модели, году выпуска и номерном знаке. Управляющий может также запросить информацию о страховке автомобиля.

4. Номер водительского удостоверения или государственный идентификатор

Эта информация является подтверждением вашей личности и может также понадобиться для парковки, которую вы ищете.

5. Текущий и предыдущий адрес / информация об аренде

Эта информация также необходима для проверки ваших биографических данных. Арендодатель может также захотеть связаться с вашими предыдущими арендодателями для получения рекомендаций.

6. Информация о текущем и предыдущем месте работы

Опять же, эта информация необходима для проверки вашего криминального прошлого.Запишите свою профессию, название компании и номер телефона в документах, чтобы арендодатель мог подтвердить вашу работу.

7. Подтверждение дохода

Для подачи заявления потребуются квитанции о заработной плате, налоговые декларации или другие документы, подтверждающие доход.

8. Предыдущие арендодатели и личные рекомендации

Потенциальный арендодатель, вероятно, захочет поговорить с вашими предыдущими арендодателями, чтобы проверить вашу историю аренды и поведение в качестве арендатора. Они также могут запросить личные рекомендации, например вашего начальника, для подтверждения вашей занятости и характера.

Обязательно ознакомьтесь с нашей статьей о том, кого выбрать в качестве рекомендации по аренде для вашей заявки на квартиру, чтобы получить советы. В нем рассматриваются различные варианты, а также их плюсы и минусы. Если вы уже знаете, кто будет вашим советником, вы можете отправить им один из наших шаблонов рекомендательных писем.

9. Контакты для экстренных случаев

В случае, если арендодатель не может связаться с вами или возникнет неотложная медицинская помощь, ему может потребоваться связаться с кем-то из близких вам людей, так что выбирайте с умом.

Дополнительная информация для заявки на квартиру

В некоторых случаях вам может потребоваться предоставить дополнительную информацию арендодателю. Например, вам может понадобиться соруководитель, если у вас нет опыта аренды квартиры. Вам также может понадобиться резюме домашнего животного, если вы планируете арендовать его вместе с домашним животным.

Вот некоторые дополнительные документы, которые вы можете рассмотреть при подаче заявления на получение квартиры.

• Заявление Cosigner : Если у вас есть соруководитель, убедитесь, что он тоже заполнил свою часть заявки.
• Резюме о домашнем животном : Если у вас есть домашнее животное, вы можете предоставить его резюме, чтобы продемонстрировать своего пушистого друга. Это не часто требуется, но может стать хорошим дополнением к вашему приложению, если вы хотите повысить свои шансы.
• Сопроводительное письмо : Думайте о заявке на получение квартиры как о процессе собеседования. Чтобы лучше представить себя и ответить на любые вопросы, которые могут возникнуть, вы можете составить сопроводительное письмо. Другие люди могут говорить за вас в ваших личных рекомендациях, но именно здесь вы можете быть своим собственным защитником.

Процесс подачи заявления на квартиру

Вы собрали все документы, необходимые для аренды квартиры, что теперь? Вот следующие этапы процесса подачи заявки на квартиру.

1. Заполните заявку

Первым делом вам нужно заполнить заявку на аренду квартиры. Ваша заявка будет включать большую часть информации, которую мы перечислили выше, поэтому, если вы собрали ее заранее, вы сможете быстро заполнить заявку.

2. Оплата квартирных сборов за подачу заявления

В большинстве случаев за подачу заявления и за обработку взимается плата. Средняя плата за обработку заявки долларов составляет около 50-74 долларов. Этот сбор может быть единовременным сбором за подачу заявления или сбором за каждого человека, подающего заявку на проживание в квартире.

Сборы за подачу заявления на квартиру не подлежат возврату и необходимы для обработки вашего заявления. Плата за подачу заявления может включать проверку биографических данных и кредитоспособности, а также проверку истории аренды.Эти сборы также могут быть отдельными, поэтому обязательно спросите.

3. Предоставьте подтверждение дохода

Одним из ключевых компонентов заполненного заявления на аренду является ваше подтверждение дохода. Ваш потенциальный арендодатель захочет получить гарантии, что вы сможете оплатить аренду квартиры в полном объеме в кратчайшие сроки.

Возможно, вам придется продемонстрировать, что ваш поддающийся проверке ежемесячный доход как минимум в 3 раза превышает ежемесячную арендную плату. Если вы ищете аренду на месяц, когда цена аренды намного выше, требования к доходу могут отличаться.Обязательно уточняйте!

Вы можете использовать квитанции о заработной плате и банковские выписки для подтверждения своего дохода. Если вы переезжаете в новый город на новую работу и еще не имеете квитанций о заработной плате, вы можете использовать письмо с предложением в качестве подтверждения дохода.

Как правило, домовладельцы просят предоставить 2 или 3 квитанции о заработной плате, полученные вами за последнее время.

4. Подтвердите проверку кредитоспособности

Управляющая компания или арендодатель потребуют от вас авторизации проверки кредитоспособности, чтобы они подали заявку на аренду.

Они проводят проверку кредитоспособности, чтобы убедиться, что вы являетесь финансово ответственным лицом. Арендодатель может рассматривать низкий кредитный рейтинг как следствие плохой надежности. Как правило, ~ 650 — это минимальный кредитный рейтинг, необходимый для аренды квартиры.

Убедитесь, что в вашем деле нет открытых дел о банкротстве, так как это тоже может снизить ваши шансы на успех в получении недвижимости, на которую вы подали заявку. В случае, если это относится к вам, подумайте о том, чтобы найти партнера по комнате или поговорите со своим соседом по комнате об использовании их кредитного рейтинга.

5. Утвердить проверку биографических данных

Арендодатель проведет проверку биографических данных по той же причине, что и проверка кредитоспособности. Они хотят знать, насколько вы надежны. Предыдущие судимости или ожидающие обвинения могут помешать вам получить квартиру, которую вы ищете. Если в вашем прошлом есть что-то, что может вызвать вопросы, вы можете объяснить заранее.

6. Найдите Cosigner (при необходимости)

В случае, если ваш кредитный рейтинг или доход недостаточно высок, чтобы обеспечить квартиру, подумайте о том, чтобы попросить доверенного лица стать вашим партнером.Соруководитель — это тот, кто подписывает с вами договор аренды и соглашается оплачивать вашу арендную плату и сборы, если вы этого не сделаете. Наличие консультанта — это законный способ повысить доверие арендодателя к вам.

Ознакомьтесь с нашим путеводителем, чтобы узнать, нужен ли вам квартирный сожитель.

7. Предоставьте прошлых арендодателей и личные рекомендации

Вам может потребоваться предоставить доказательства хорошей репутации у ваших предыдущих арендодателей. Это особенно актуально, если у вас низкий кредит, проблема с проверкой ваших биографических данных или ограниченная история аренды.

Ваш потенциальный арендодатель может попросить вас предоставить решение о выселении за последние пять лет, документацию из вашей истории аренды или рекомендации арендодателя. В этом случае вам нужно будет предоставить доказательства того, что ни один предыдущий арендодатель не выселял вас за этот период.

Не волнуйтесь, если вы не можете связаться со своими предыдущими арендодателями, потому что личные рекомендации также могут быть полезны. Лучше всего давать рекомендации от людей, не являющихся членами вашей семьи. Попробуйте попросить своих работодателей, профессоров или коллег-волонтеров прислать письма, в которых описывается ваша трудовая этика и другие важные черты характера.

Ознакомьтесь с нашей статьей о рекомендательных письмах об аренде для получения дополнительной информации.

8. Внесите гарантийный залог

После того, как вы получили разрешение на приобретение квартиры, ваш путь к новому дому только начинается. Затем обычно следует внесение залога. Приготовьтесь платить арендную плату за 1-3 месяца в качестве залога. Позаботьтесь о своей квартире, и вам вернут залог при выезде.

9. Будьте готовы ждать

Итак, сколько времени нужно, чтобы получить одобрение на квартиру? Обычно время ожидания рассмотрения заявки на квартиру составляет от 24 до 72 часов.В некоторых случаях вы можете получить одобрение в тот же день, когда вы подали заявку.

Имейте в виду, что в конечном итоге это будет зависеть от конкретного арендодателя или управляющей компании.

Обязательно задайте этот вопрос перед подачей заявления, особенно если вы спешите выселиться из своей нынешней квартиры.

Вы можете попытаться ускорить процесс, предоставив копии своего кредитного отчета и рекомендательных писем от вашего работодателя и предыдущих домовладельцев.

Сводка

При подаче заявки на аренду квартиры вам необходимо собрать много информации.К тому же процесс состоит из нескольких этапов.

Скорее всего, вам придется заплатить невозвращаемый сбор, разрешить вашему потенциальному арендодателю провести проверку данных и кредитоспособности, а также предоставить доказательства вашей истории аренды.

Теперь, когда вы знаете, как снимать квартиру и подали тщательную заявку, вас сразу же одобрят!

Дополнительные ресурсы

Нужна дополнительная помощь при подаче заявки на квартиру? Ознакомьтесь с другими нашими ресурсами для начинающих арендаторов.

12 вопросов, которые следует задать при аренде квартиры
Контрольный список для проверки аренды — на что обращать внимание
Рекомендации по аренде для заявки на аренду квартиры.Кого выбрать?
Как написать рекомендательное письмо по аренде (шаблоны)
Реальная стоимость аренды: что вы на самом деле можете себе позволить?
Нужна квартира Cosigner?
7 советов по аренде квартиры с плохой кредитной историей

ВАШИНГТОН РУКОВОДСТВО ПО ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ КВАРТИР

Как получить лицензию на квартиру в Вашингтоне, округ Колумбия

Чтобы делать что-либо в Вашингтоне, округ Колумбия, нужна лицензия, и сдача квартиры в аренду не исключение. Прежде чем вы сможете стать арендодателем, вам необходимо выполнить следующие шаги, чтобы убедиться, что вы соблюдаете закон округа Колумбия.

---

Нужна ли мне лицензия на квартиру в Вашингтоне?

Если вы арендуете или сдаете в аренду здание из трех или более квартир в Вашингтоне, округ Колумбия, вы должны иметь и поддерживать лицензию на квартиру в Вашингтоне, округ Колумбия.

---

Нужен ли мне зарегистрированный агент для получения лицензии на квартиру постоянного тока?

Да. Все заявители должны указать зарегистрированного агента DC в заявлении на получение лицензии на квартиру.

Здесь, в компании Washington DC Registered Agent LLC, мы гордимся своей НЕПОЛНОСТЬЮ НАСТРОЙКОЙ.Простое и понятное обслуживание. Это наш девиз.

Когда вы нанимаете зарегистрированного агента в Вашингтоне, округ Колумбия, мы предлагаем 365 дней обслуживания зарегистрированного агента, включая безопасную и надежную учетную запись клиента, ежегодные напоминания и опытный персонал службы поддержки за 49 долларов.

---

Сколько стоит лицензия на квартиру в Вашингтоне?

Стоимость зависит от того, сколько квартир в многоквартирном доме.

Вот краткая разбивка по комиссиям:

Регистрационный взнос: 70 долларов США.00
Комиссионный сбор: 25,00 долларов США
Лицензионный сбор за категорию: Зависит от количества единиц
10% Технический сбор: Зависит от промежуточной суммы

В лицензионный сбор по категории также включен сбор РАО в размере 50 долларов США за единицу. Лицензия действительна в течение двух или четырех лет (в зависимости от того, какой вариант вы выберете) и должна быть продлена по истечении срока ее действия.

---

Что делать, если в здании, которое я собираюсь сдавать в аренду, есть бассейн?

Если в многоквартирном доме, который вы планируете арендовать, есть бассейн, вам необходимо подать заявление на получение лицензии на бассейн в Вашингтоне, округ Колумбия, в дополнение к лицензии на квартиру в округе Колумбия.

Прежде чем вы сможете получить лицензию на плавательный бассейн, вы должны пройти проверку Бюро по защите от пищевых продуктов, лекарств и радиации и Управлением по гигиене окружающей среды.

---

В каком здании, которое я собираюсь сдавать в аренду, есть стиральные машины с оплатой монетами?

Если в здании, которое вы планируете арендовать, арендаторам предлагается прачечная с оплатой монетами, вам необходимо провести проверку этого места в отделе пожарной безопасности.

---

Как мне получить лицензию на квартиру в Вашингтоне?

Теперь, когда вы знаете, нужна ли вам лицензия на квартиру в Вашингтоне, округ Колумбия, вот как ее получить.

• Зарегистрируйте свой бизнес с помощью DCRA

  Если вы работаете как юридическое лицо, такое как ООО, корпорация или партнерство в Вашингтоне, округ Колумбия, вы должны зарегистрировать свое юридическое лицо в Отделе корпораций DCRA. Посетите нашу страницу регистрации в Вашингтоне и страницу регистрации компании Washington DC LLC для получения дополнительной информации о регистрации вашего бизнеса в Вашингтоне.

• Зарегистрируйте свой бизнес в налоговом и налоговом управлении округа Колумбия

  Помимо регистрации вашего бизнеса в отделе корпораций DCRA, вы должны зарегистрировать свой бизнес в налоговом и налоговом управлении округа Колумбия. Вы можете зарегистрироваться онлайн на веб-сайте налогового и налогового управления Вашингтона.

• Или заполните заявление о регистрации за рубежом

  Если ваше юридическое лицо уже зарегистрировано в другом штате и вы хотите вести бизнес в Вашингтоне, округ Колумбия, вам необходимо заполнить и подать форму назначения сертифицированного агента-резидента и заявление о регистрации за границей в DCRA. В дополнение к этим документам вы также должны предоставить Сертификат о хорошей репутации от государства, в котором уже зарегистрирован бизнес.

• Получить EIN

  У вашего юридического лица должен быть идентификационный номер работодателя (EIN), выданный IRS. EIN — это уникальный девятизначный номер. Получить EIN можно полностью онлайн. Посетите веб-сайт IRS, чтобы завершить процесс.

• Получить справку о заселении

  Если вы арендуете многоквартирный дом с более чем тремя квартирами в округе Колумбия, вы должны иметь свидетельство о проживании в Вашингтоне, округ Колумбия. Для получения дополнительной информации о том, как получить Свидетельство о занятости, ознакомьтесь с нашим бесплатным онлайн-руководством.

• Зарегистрироваться в Департаменте жилищного строительства и общественного развития

  Чтобы зарегистрироваться в Департаменте жилищного строительства и общественного развития, заполните и подайте регистрационную форму / заявление об освобождении от RAD в Отдел аренды помещений, расположенный по адресу 1100 4th Street, SW, Вашингтон, округ Колумбия, 20024 . В дополнение к заявлению вы должны заплатить сбор в размере 43 долларов США за каждую единицу здания. При заполнении этой формы вам также необходимо будет предоставить подтверждение права собственности на жилье.

  Отдел по аренде помещений открыт по понедельникам, вторникам, средам и пятницам с 8:30 до 16:30. В четверг Дивизион открыт с 9:30 до 16:30.

  После того, как это будет подано, вам будет предоставлен регистрационный номер арендодателя или номер исключения RAD для каждого здания, которое вы зарегистрировали. Получив этот номер, вы можете приступить к процессу получения лицензии на квартиру.

• Оплатить сбор за проактивную проверку

  Помимо вышеупомянутых сборов, вы также должны заплатить 35 долларов.00 за единицу платы в Программу упреждающих проверок. Этот сбор идет на вашу будущую проверку квартиры. Подразделение проактивных инспекций работает над тем, чтобы убедиться, что все многоквартирные дома, сдаваемые в аренду в округе Колумбия, проверяются и подаются жалобы на код округа Колумбия.

  После того, как вы получите лицензию на квартиру постоянного тока, вы получите уведомление от DCRA о предстоящей проверке. Эта проверка будет включать в себя внешний вид и интерьер здания и всех единиц. Вы или ваш агент должны присутствовать во время этой проверки.

• Выберите зарегистрированного агента

  Все организации, зарегистрированные в DCRA, должны иметь зарегистрированного агента. Зарегистрированный агент — это стороннее юридическое или физическое лицо, которое избирается для получения любой юридической корреспонденции от имени компании. У зарегистрированного агента должен быть физический адрес в округе Колумбия — адрес абонентского ящика недействителен.

  Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вам все равно необходимо иметь агента-резидента с физическим адресом в округе Колумбия.

  Здесь, в Washington DC Registered Agent LLC, мы предоставляем услуги зарегистрированного агента (или агента-резидента) в течение 365 дней в году за 49 долларов США.

• Подать заявку на получение базовой бизнес-лицензии

  Вы можете подать заявление на получение лицензии на квартиру в Вашингтоне, округ Колумбия, по почте, лично или через Интернет. Вам необходимо предоставить:

  • Свидетельство о занятости №
  • Общая информация о бизнесе
  • Информация о зарегистрированном агенте
  • Форма регистрации контроля арендной платы с печатью
  • Уведомление о регистрации бизнеса в налоговой

• Пройти самосертификацию «Чистые руки»

  Самосертификация «Чистые руки» требует только вашей подписи, подтверждающей, что вы не должны правительству Вашингтона, округ Колумбия, более 100 долларов. Когда вы заполните онлайн-заявку на получение базовой бизнес-лицензии, вам также будет предложено завершить этот шаг.

---

Как я могу подать заявку и материалы заявки?

Вы можете подать заявку на получение лицензии на квартиру и материалы заявки по почте, лично или через Интернет.

Отправить по почте

Вы можете подать заявку и материалы заявки по почте, отправив пакет и чек или денежный перевод по адресу:

Wells Fargo Bank
Оптовый ящик для государственных учреждений округа Колумбия 91360
7175 Columbia Gateway Drive
Columbia, MD 21046

Подача заявления по почте может занять до тридцати дней.

Отправить лично

Вы также можете подать заявку и материалы заявки лично, доставив необходимый пакет по адресу 1100 4th Street, SW, 2nd Floor, Washington DC 20024 . Заявки обрабатываются по мере поступления. Вы не обязаны записываться на прием, и вы можете заплатить наличными, картой, чеком или денежным переводом.

Отправить онлайн

Вы можете подать заявку, все необходимые материалы и сборы онлайн, используя Бизнес-портал DC.Время обработки незамедлительно.

---

Как мне продлить лицензию на квартиру постоянного тока?

Вы получите открытку с инструкциями по продлению от DCRA до истечения срока действия лицензии. Большинство шагов по продлению можно выполнить онлайн, однако, в зависимости от вашей ситуации, вам, возможно, придется проходить ежегодные проверки, прежде чем вы сможете продлить лицензию на квартиру.

---

Почему я должен выбрать компанию Washington DC Registered Agent LLC в качестве моей услуги зарегистрированного агента?

Зарегистрированный агент в Вашингтоне, округ Колумбия, помог тысячам компаний округа Колумбия в их деловых начинаниях.Мы знаем, как сложно ориентироваться в правилах и положениях округа Колумбия. Мы не хотим быть еще одной занозой на вашей стороне. Зарегистрированный агент в Вашингтоне, округ Колумбия, обеспечивает эффективные, простые и качественные услуги зарегистрированного агента. Если вам просто нужен зарегистрированный агент или вы готовы зарегистрироваться, мы всегда готовы помочь, когда мы вам понадобимся.

Станьте сертифицированным хостом | SF Planning

Чтобы начать краткосрочную аренду жилья в своем доме, вы должны выполнить все следующие условия:

1.Будьте постоянным жителем

Вы должны проживать в реальной жилой единице (например, в квартире, люксе, кондоминиуме), которую вы хотите предложить в качестве краткосрочной аренды как минимум на 275 ночей любого календарного года, как владелец или арендатор. Если ваша собственность состоит из нескольких жилых единиц, вы не можете жить в одной квартире, а краткосрочную аренду снимаете в другой.

• Если вы новый житель, вы должны проживать в этом конкретном жилище не менее 60 дней подряд до подачи заявления.
• Если вы владеете / арендуете многоквартирное здание, вы можете зарегистрировать только конкретную жилую единицу (квартиру, люкс, кондоминиум), в которой вы проживаете.

Недопустимая недвижимость (краткосрочная аренда не разрешена) и правила для жилых / рабочих помещений и отелей

Вы — арендатор, владелец кондоминиума или ТИЦ?

Многие частные соглашения, такие как аренда, устав ассоциации домовладельцев, а также Соглашения, условия и ограничения (CC&R) запрещают субаренду (или использование вашего жилища в качестве краткосрочной аренды).Хотя городские власти не обеспечивают соблюдение этих типов частных соглашений, Управление краткосрочной аренды настоятельно рекомендует вам ознакомиться с такими соглашениями перед подачей заявки.

Если вы являетесь резидентом (совладельцем или арендатором) здания с общей арендой (TIC) или совладельцем своей жилой единицы, мы отправим уведомление о вашем заявлении всем совладельцам собственники здания.

Если вы арендатор (арендатор) любого типа собственности, мы отправим любезное извещение владельцу (-ам) вашей квартиры, чтобы проинформировать их о вашей заявке. Вам также может потребоваться предоставить копию вашего договора об аренде сотрудникам.

Если вы арендатор и ваше жилище также подлежит контролю за арендной платой, вы не можете получать больше, чем ваша ежемесячная арендная плата за счет краткосрочной аренды, взимаемой с гостей в том же месяце.

Чтобы узнать, зарегистрирована ли уже собственность (дом, кондоминиум или квартира) для краткосрочной аренды, посетите карту информации о собственности города, найдите адрес собственности и щелкните вкладку «Приложения для планирования».Сертификат краткосрочной аренды будет указан (внизу экрана «Приложения для планирования»), если он в настоящее время активен на объекте.

Обратите внимание, что заявки, ожидающие рассмотрения или отклоненные, не отображаются на карте информации об объекте размещения.

Часто задаваемый вопрос: Примерно 16% зарегистрированных хостов для краткосрочной аренды указали себя в качестве арендатора в своих заявках на краткосрочную аренду. Тем не менее, похоже, что некоторые из тех заявителей, которые указали, что снимали квартиру, имеют ту же фамилию, что и владелец недвижимости.

Уведомление о соседстве для некоторых жилых кварталов (районы зонирования RH-1D)

Для собственности, расположенной в районах зонирования RH-1 (D), уведомление о районе требуется. Это означает, что если вы живете в одном из этих районов, после того, как вы подадите заполненное заявление, мы отправим любезное извещение с вашим именем и адресом всем владельцам недвижимости и арендаторам жилых помещений, которые проживают в пределах 300 футов от вашей квартиры (и ближайшего района. группы, зарегистрированные в отделе планирования).У них будет 45 дней, чтобы отправить нам комментарии. Вклад соседства повлияет на вашу заявку только в том случае, если кто-то представит достаточные доказательства того, что вы или ваша квартира не имеете права принимать краткосрочную аренду.

Вы можете проверить, живете ли вы в районе RH-1 (D), на карте с информацией об имуществе. Найдите свой адрес, а затем выберите вкладку Зонирование справа, чтобы увидеть свой район зонирования.

Многие частные соглашения, такие как устав ассоциации домовладельцев (ТСЖ) и Соглашения, условия и ограничения (CC&R), запрещают субаренду или использование вашего жилища в качестве краткосрочной аренды.Хотя городские власти не обеспечивают соблюдение этих типов частных соглашений, Управление краткосрочной аренды (OSTR) настоятельно рекомендует вам ознакомиться с такими соглашениями перед подачей заявки.

Обратите внимание, что сотрудники OSTR не могут отклонить заявку в районе зонирования RH-1D на основании правил ТСЖ, общих проблем с парковкой или близости к школам. Основные требования для получения права на участие одинаковы для всего города.

2. Страхование имущественной ответственности

У вас должно быть страхование имущественной ответственности на сумму не менее 500 000 долларов США, либо вы должны предоставить доказательство того, что страхование имущественной ответственности в такой же или большей сумме обеспечивается любой и всеми хостинговыми платформами, через которые вы будете сдавать в аренду свою квартиру. Доказательство страхования ответственности не требуется, если хостинг передается только платформой (веб-сайтом), которая уже предоставляет аналогичное покрытие ответственности.

3. Устранение нарушений кода

Убедитесь, что ваше жилище соответствует всем строительным, жилищным, планировочным и другим городским кодексам. Если ваша жилая единица (квартира / апартаменты) расположена в многоквартирном доме или здании с общей арендой (TIC), тогда вся собственность (включая другие жилые единицы) должна соответствовать требованиям и не подлежать применению Кодекса.

4. Соблюдайте пределы группового жилья

Городская программа краткосрочной аренды не предназначена для использования в качестве средства управления домом как фактическим туристическим общежитием и таким образом, который обычно не связан с основным жилищным использованием и характером. Так, например, если хозяин находится в жилом доме на ночь в течение года, он не может принимать одновременно более четырех (4) отдельных арендаторов (как долгосрочных, так и краткосрочных) в одном жилом помещении.В этом примере пара, проживающая в одной спальне, и одно бронирование будет считаться одним отдельным арендатором в соответствии с лимитом.

File 2021 Регистрации аренды онлайн до 31 июля

Вы должны подать заявление о ежегодной регистрации квартиры в DHCR для каждой квартиры со стабилизированной арендной платой, которой вы владеете, до 31 июля 2021 года, используя онлайн-систему DHCR для регулирования арендной платы собственника (ORRA). Закон штата Нью-Йорк также требует, чтобы владельцы предоставляли каждому арендатору копию регистрации, относящуюся к квартире арендатора.Ежегодная регистрационная информация отражает информацию о квартире на 1 апреля регистрационного года и должна быть отправлена ​​через онлайн-систему ORRA.

Как и в прошлые годы, наказание за непредоставление налоговой декларации является жестким: вы не можете получить повышение арендной платы или даже подать заявление на повышение арендной платы, пока не подадите заявление. Онлайн-система позволяет печатать формы арендаторов для распределения, заверенные списки арендной платы и квитанции владельцев. Систему можно найти по адресу https://hcr.ny.gov/rent-registration , а на вопросы относительно системы можно ответить в отделе обработки данных DHCR по телефону psu @ nyshcr.org .

В процессе регистрации в формах запрашивается информация об аренде, аренде и услугах, действующая на 1 апреля 2021 года. Просмотрите следующие шаги, чтобы избежать трудоемких ошибок в процессе регистрации.

Знайте, какие квартиры покрыты

Вы должны предоставить информацию в процессе регистрации квартиры на 2021 год для каждой квартиры со стабилизированной арендной платой, которой вы владели на 1 апреля 2021 года. Если вы купили здание после этой даты, а предыдущий владелец не зарегистрировал эту квартиру, вы должны Сделай так.Сюда входят квартиры в кооперативе или кондоминиуме, занятые арендаторами, не покупающими квартиру со стабилизированной арендной платой.

Временно освобожденные квартиры. Вы также должны предоставить информацию о регистрации квартир на 2021 год для квартир, которые DHCR считает временно освобожденными от стабилизации арендной платы. Квартира может быть временно освобождена от стабилизации арендной платы, если:

• Используется для временного размещения, например, в гостиницах или при размещении в одноместных номерах;
• Считается коммерческим помещением, сданным в аренду для бизнеса или профессионального использования 1 апреля;
• Это занято владельцем здания или членами его семьи;
• Здесь работает служащий здания, который не платит арендную плату; или
• Здесь проживают неосновные жители или арендаторы, которые не используют квартиру в качестве основного места жительства.

Квартиры, освобожденные от уплаты налога на постоянной основе. Вы также должны зарегистрировать квартиры, которые впервые были квалифицированы как окончательно освобожденные после 1 апреля 2021 года. После однократной регистрации квартиры вам не нужно будет регистрировать ее снова в будущем. Некоторые основания для постоянного освобождения квартир от стабилизации арендной платы могут включать в себя квартиру, которая была существенно отремонтирована с момента последней ежегодной регистрации, или подходящее истечение срока программы финансирования J-51 или Раздела 421-a.

Отправить две обязательные регистрации

Помимо подачи информации о годовой регистрации квартир для каждой квартиры, вы должны предоставить сводную информацию о годовой регистрации для каждого здания, для которого подаются одна или несколько форм регистрации квартир.

Для выполнения требований к сводной информации в онлайн-системе после выбора года регистрации в раскрывающемся меню отобразится список зданий, которые были ранее зарегистрированы с использованием присвоенного вами кода поставщика.Если вы новый поставщик жилья, вам нужно будет добавить все соответствующие здания, которые вам необходимо зарегистрировать.

Чтобы добавить новое здание, введите идентификационный номер здания и нажмите кнопку «Добавить». Убедитесь, что для идентификационного номера здания указан правильный адрес. Если адресная информация верна, продолжайте вводить регистрационную информацию для здания.

Если ваше здание указано в списке, выберите из списка здание, которое необходимо зарегистрировать, используя «Выбрать» в столбце «Параметры».После выбора здания отобразится адресная информация здания, хранящаяся в DHCR. Убедитесь, что это верная информация о здании, которое вы регистрируете. Если адресная информация верна, продолжайте вводить регистрационную информацию для здания.

Чтобы перечислить только конкретное здание, введите идентификационный номер здания и используйте кнопку «Выбрать». Если здание отображалось в исходном списке, оно будет отображаться само в сокращенном списке.После того, как вы выбрали здание, следующие вкладки позволят вам ввести регистрационную информацию:

• Вкладка «Владелец / управляющий агент» используется для ввода / изменения информации о владельце и управляющем агенте;
• Вкладка Статус / Финансирование используется для ввода / изменения информации о статусе здания, описании здания и программах финансирования; и
• Вкладка «Юниты» используется для ввода / изменения типов юнитов в деталях здания.

Чтобы завершить отправку, на странице «Список зданий» выберите опцию «Отправить» для здания, для которого вы завершили ввод регистрационной информации и готовы к отправке.

Если в регистрационной информации здания или связанных квартир нет ошибок, вы будете переведены на страницу аффидевита и свидетельства. Здесь вы можете убедиться, что выбрано правильное здание, и внимательно прочитать текст под присягой.

Если вы можете подтвердить текст, выберите соответствующий «Статус лица, подтверждающего». Если вы выберете «Должностное лицо» или «Партнер», вам потребуется ввести название корпорации или партнерства. Введите свой пароль, который вы использовали для входа в систему регистрации годовой арендной платы, и нажмите кнопку «Отправить».

Если есть ошибки в регистрационной информации здания или связанных квартир, каждая ошибка будет указана вместе со ссылкой на первую вкладку для здания или квартиры. Все ошибки должны быть устранены до отправки здания и связанных с ним квартир.

DHCR вернет зарегистрированному владельцу квитанцию ​​через почтовую службу США с указанием даты получения и квартир, зарегистрированных для здания. Сохраните квитанцию ​​для своих записей; он будет служить подтверждением регистрации.

Доставить формы арендаторам

После того, как регистрационная информация была отправлена, вам необходимо распечатать копию годовой регистрации квартиры каждой квартиры и предоставить ее арендатору, который снимал квартиру на 1 апреля 2021 года. Эта копия должна быть доставлена ​​вручную или отправлена ​​по почте на адрес жилец.

Вы можете доставить копии арендаторам вручную или по почте. Хотя это и не обязательно, рекомендуется получить подтверждение доставки. Если арендатор позже заявит, что не получил копию формы, вы сможете показать, что отправили ее.

Если вы доставляете форму вручную, попросите каждого арендатора подписать заявление, подтверждающее, что он или она получил его копию. Если вы пользуетесь почтовой доставкой, получите сертификат почтового отправления в почтовом отделении.

Если арендатор, занимающий 1 апреля регистрационного года, не занят на момент регистрации, владелец должен попытаться переслать его арендатору. Если эта попытка не увенчалась успехом, сохраните копию вместе с почтовым уведомлением о недоставке для ваших записей.

Чтобы распечатать копии ежегодных регистраций квартир, выберите вкладку «Формы» в правом верхнем углу страницы.Будет указан список доступных вариантов печати, например «распечатать все бланки квартир для здания» и «распечатать бланки для одной квартиры». Выберите соответствующий вариант печати и введите необходимый идентификационный номер здания и / или номер квартиры.

Если квартира была вакантной 1 апреля 2021 года, доставьте регистрационную форму квартиры следующему квартиросъемщику, который въехал в квартиру. Вам не нужно доставлять регистрационную форму квартиры жильцам квартир, временно или временно освобожденных от налогов. Кроме того, вам не нужно передавать арендаторам копию Резюме регистрации.

Сообщить об изменении владельца / управляющего агента

Если после подачи ежегодных регистрационных форм произошла смена владельца или управляющего агента, правопреемник должен уведомить DHCR в течение 30 дней, заполнив Отчет об изменении личности владельца / агента [RA-44].

Владельцы зданий с регулируемой арендной платой, не зарегистрированные в Управлении арендной платы, должны будут подать документ для первоначальной регистрации с информацией, относящейся к тому году регистрации, когда в здании впервые была установлена ​​стабилизация арендной платы.Здание обычно строится недавно и подлежит стабилизации арендной платы в связи с получением налоговых льгот 421-a и / или Соглашения о регулировании в Нью-Йорке. После того, как первоначальная регистрация находится в файле, подаются ежегодные регистрации на все последующие требуемые годы.

Избегайте штрафов

Правила арендной платы предусматривают ретроактивное «замораживание арендной платы» за несоблюдение требований ежегодной регистрации арендной платы. Но поздняя подача регистрации приведет к потенциальной отмене этого штрафа.

Правила арендной платы предусматривают, что если все повышения арендной платы были законными, но из-за неспособности владельца зарегистрироваться, и если владелец подает и обслуживает арендатора позднюю регистрацию, DHCR после этого не должен обнаруживать, что владелец взыскал переплату в любое время. до подачи поздней регистрации.

Но эта поздняя подача должна быть сделана до того, как арендатор подаст жалобу на завышение арендной платы. Если поздняя регистрация подана после подачи жалобы на завышение арендной платы, DHCR оценивает владельца доплаты за позднюю регистрацию за каждую затронутую квартиру и может наложить штраф в размере до 250 долларов на владельцев за каждое заведомо нарушение правил аренды.

Регистрация в Нидерландах

Если вы пребываете или планируете остаться в Нидерландах более четырех месяцев, вам необходимо зарегистрироваться ( inschrijven ) в мэрии муниципалитета ( gemeente ), где вы живете.

Независимо от того, являетесь ли вы гражданином Нидерландов или иностранцем, каждый, кто живет в Нидерландах, должен быть зарегистрирован по своему домашнему адресу. Регистрация позволяет Basisregistratie personen (BRP или муниципальная база данных личных данных) лучше справляться с чрезвычайными ситуациями, отслеживать численность голландского населения и распределять соответствующие муниципальные налоги между каждым домохозяйством.

Получение вашего номера BSN

Одна из наиболее важных причин для регистрации заключается в том, что вы затем получите свой номер BSN (персональный номер государственной службы), который вам нужен для всей вашей администрации в Нидерландах. Это включает открытие банковского счета, получение зарплаты, посещение врача, получение медицинской страховки и подачу заявления на получение пособия.

Как зарегистрироваться в Нидерландах

Большинство gemeenten требуют, чтобы вы зарегистрировались в течение пяти дней после прибытия в Нидерланды.Если у вас нет постоянного адреса, когда вы приедете, вам следует зарегистрироваться, как только договор аренды будет завершен.

Если вы не уверены, лучше всего обратиться к своему gemeente , чтобы выбрать лучший подход. Вам нужно будет записаться на прием, чтобы зарегистрироваться. Позвоните в местную мэрию и попросите о встрече для «регистрации из-за границы» ( inschrijven vanuit het buitenland ). Обычно вы получаете подтверждение по почте или электронной почте, в котором также будут перечислены документы, которые вам необходимо взять с собой.

Gemeente (ратуша) контактные данные

Ниже приведены контактные данные основного gemeenten в Нидерландах. Для получения дополнительной информации посетите страницу муниципалитетов и городских советов в Нидерландах.

Амстердам

Утрехт

Роттердам

Гаага

Гронинген

Неймеген

Эйндховен

Если у вас есть гражданство ЕС или действующий вид на жительство и все необходимые документы, вы обычно будете зарегистрированы в течение пяти рабочих дней.

Документы, необходимые для регистрации

При записи на прием для регистрации вам сообщат точные документы, которые вы должны предоставить. Необходимые документы обычно включают:

• Ваш действующий паспорт или удостоверение личности (не водительские права).
• Ваш вид на жительство (если применимо, наклейка в паспорте, пластиковая идентификационная карта или письмо IND).
• Ваш договор аренды.
• Заверенная копия свидетельства о рождении.
• Свидетельство о браке за рубежом, свидетельство о зарегистрированном партнерстве или разводе (если применимо).

Обратите внимание, что ратуши принимают только официальные документы на голландском, английском, французском или немецком языках, поэтому вам может потребоваться официальный перевод на другие языки. Для некоторых документов, таких как свидетельство о рождении, также может потребоваться подтверждение подлинности ( legalisatie ), например апостиль, который вам нужно будет получить перед отъездом из своей страны.

Регистрация и аренда в Нидерландах

Если вы снимаете комнату или квартиру, важно проверить, можете ли вы зарегистрироваться по этому адресу. Маловероятно, что вам придется платить муниципальные налоги, поскольку они обычно входят в ежемесячную арендную плату и оплачиваются домовладельцем. Однако некоторые владельцы могут не разрешить регистрацию в своей собственности, чтобы избежать уплаты повышенных налогов. Неразумно арендовать место, где вы не можете зарегистрироваться, так как это может вызвать немало проблем в будущем.

Штрафы за незарегистрированный

Оставаться незарегистрированным или зарегистрироваться по неправильному адресу не разрешается. С 1 июня 2015 года Амстердамский gemeente ввел штрафы в размере до 325 евро для людей, которые не могут зарегистрироваться по правильному адресу, вовремя уведомить муниципалитет о смене адреса или предоставить все соответствующие документы.

Регистрация для краткосрочного пребывания

Если вы находитесь в Нидерландах менее четырех месяцев, но работаете или учитесь, вам понадобится номер BSN.В этом случае вы можете зарегистрироваться в качестве нерезидента (RNI) в базе данных личных записей (BRP) в одном из следующих 19 муниципалитетов RNI. После регистрации вам будет присвоен номер BSN.

Изменение адреса

Если вы регистрируетесь не в первый раз и просто меняете адрес в Нидерландах, вы можете зарегистрировать свой новый адрес на веб-сайтах большинства gemeenten , используя свой код DigiD, или в мэрии в ваш новый город или район.

Регистрация с использованием адреса для корреспонденции

Если у вас еще нет домашнего адреса (пока), вы можете зарегистрироваться по адресу для корреспонденции. Этот адрес является временным и является только административным. Например, адрес члена семьи или коллеги.

Адрес для корреспонденции должен быть распознанным адресом в BRP; вы не можете использовать P.O. почтовый ящик или нежилой адрес (т. е. кто-то должен проживать по этому адресу) в качестве адреса для корреспонденции. Также необходимо иметь письменное заявление о согласии от лица, проживающего по указанному адресу для корреспонденции.

Чтобы зарегистрироваться по почтовому адресу, вам необходимо обратиться в муниципалитет, в котором находится этот адрес. Проверьте веб-сайт муниципалитета на наличие необходимых форм и других требований.

Снятие с регистрации

Примерно за месяц до отъезда из Нидерландов эмигрантам необходимо отменить регистрацию в местной ратуше, также бесплатно.

Аренда Регистрация | Город Эванстон

Постановление города Эванстона 141-O-18 требует ежегодной регистрации сдаваемой в аренду жилой недвижимости. Постановление конкретно применяется ко всем арендуемым домам для одной семьи, арендуемым кондоминиумам, многоквартирным арендуемым зданиям и дополнительным жилым единицам

Первая / новая регистрация

Если вы сдаете свою недвижимость в аренду впервые, отправьте следующие документы по почте в город Эванстон — Департамент общественного развития, стандарты собственности, 2100 Ridge Avenue, Evanston, IL 60201.

Продление регистрации

Продлите и оплатите обычную регистрацию аренды, используя номер счета, который был отправлен по почте или электронной почте.Если вы не знаете номер своего счета, отправьте электронное письмо по адресу propertymain [email protected]

.

Продление и оплата онлайн-регистрации

Кроме того, вы также можете распечатать форму регистрации аренды и отправить ее вместе с платежом в город Эванстон — Департамент общественного развития, стандарты собственности, 2100 Ridge Avenue, Evanston, IL 60201

Информация о COVID-19

Квартиры, занимаемые собственником

Отдельная семья, занимаемая владельцем

Получили ли вы заявление о регистрации и счет? Верните форму регистрации годовой аренды с заполненным разделом «Информация о владельце» и приложите копию вашего последнего счета за коммунальные услуги.Затем мы проверим предоставленную вами информацию и соответствующим образом изменим наши записи.

Собственник занимал два жилых дома

Для здания из двух жилых единиц, которое в настоящее время используется как дом для одной семьи или где каждая единица находится в собственности и проживает отдельно как отдельное место жительства, пожалуйста, отправьте Аффидевит о заселении для освобождения от регистрации аренды онлайн.

В качестве альтернативы можно распечатать и отправить Аффидевит о занятости для освобождения от регистрации аренды и отправить вместе с формой годовой регистрации аренды с заполненным разделом информации о владельце по почте в город Эванстон — Департамент здравоохранения и социальных служб, 2100 Ridge Авеню, Эванстон, Иллинойс 60201.

Освобождение от проверки помещения, занимаемого владельцем,

Если вы являетесь владельцем, который проживает в одной из единиц, которая запланирована для проверки, и хотели бы освободить вашу квартиру, занимаемую владельцем, от проверки, сообщите об этом инспектору во время проверки, и ваше устройство будет освобождено от проверки.
Все остальные помещения, общие зоны и внешний вид будут проверяться независимо от их занятости и от того, взимаете ли вы арендную плату с указанных жильцов.

Для получения дополнительной информации перейдите по ссылке: Процесс текущего технического осмотра собственности.

Регистрация аренды вспомогательных жилых единиц (ADU)

Что такое ADU?

Вспомогательные жилые единицы — это единицы, которые являются вспомогательными для основного использования основной конструкции. Вспомогательные жилые единицы могут быть отделены от основного строения.

Нужно ли мне регистрировать ADU для аренды?

Да. 19 ноября 2018 года городской совет утвердил постановление 141-O-08, изменяющее Раздел 5, главу 8 «Регистрация здания для регистрации арендной платы», чтобы требовать плату в размере 200 долларов за первоначальную проверку и регистрацию существующих жилых единиц, включая дополнительные жилые единицы (ADU’s ) / каретные дома.
Отказ зарегистрировать арендуемую недвижимость повлечет за собой штраф в размере 75–375 долларов за аренду незарегистрированной квартиры.

Зарегистрируйтесь онлайн: Регистрация аренды дополнительного жилья
Форма для печати: Регистрация аренды дополнительного жилья

Заявки, поданные без необходимых документов, рассматриваться не будут. После получения заявки заявителю будет отправлен счет на оплату сбора в размере 200 долларов США. Рассмотрение заявки и проверки не будут проводиться до тех пор, пока этот сбор не будет перечислен.

Объекты, освобожденные от регистрации аренды

Недвижимость, освобожденная от сдачи в аренду, включает пустующие здания и общежития, уже зарегистрированные в городе Эванстон, здания, лицензированные и проверенные штатом Иллинойс или правительством, а также здания, принадлежащие государственным агентствам или органам государственного жилищного строительства .

RENT Evanston — это городская инициатива, направленная на расширение возможностей и объединение арендодателей, владельцев и управляющих недвижимостью в нашем городе. RENT означает «Расширение возможностей аренды, создание сетей и обучение». Помимо ежеквартальных информационных бюллетеней, городские власти будут проводить ежеквартальные тренинги и обсуждения по темам, относящимся к управлению недвижимостью и владению недвижимостью.

Связь в нерабочее время

В случае чрезвычайных ситуаций, связанных с инфекционными заболеваниями или биотерроризмом, звоните по телефону 847-448-4311 и оставайтесь на линии, чтобы немедленно связаться с кем-нибудь.

Лос-Анджелес, Калифорния — Центр помощи Airbnb

Правила краткосрочной аренды

В соответствии с Постановлением о совместном использовании жилья (CF 14-1635-S2) совместное использование жилья разрешено в Лос-Анджелесе, если ваше жилье является вашим основным местом жительства.Хозяева должны зарегистрироваться в городе и указать номер разрешения в своем списке или указать уважительную причину для освобождения от налога в соответствии с постановлением.

Объявления

без номера разрешения или исключения будут заблокированы для краткосрочного пребывания (менее 30 ночей за раз) в Лос-Анджелесе.

Вы можете узнать больше о том, что требуется для вашей записи в разделах ниже.

Дополнительные вопросы о том, что требуется для размещения в Лос-Анджелесе, можно найти на странице часто задаваемых вопросов Департамента городского планирования по совместному использованию жилья.

Вы принимаете свое основное место жительства — весь дом или отдельную комнату

Если вы проживаете в основном по месту жительства, вам необходимо зарегистрировать свое объявление в городе Лос-Анджелес. Вы можете сделать это на сайте города или лично в Департаменте планирования Лос-Анджелеса.

Если ваше объявление соответствует критериям, вы сразу же получите номер разрешения, ожидающий рассмотрения, который вам нужно будет добавить в листинг в соответствии с постановлением. Стоимость регистрации составляет 89 долларов США, и ее необходимо продлевать ежегодно.

Для регистрации вам необходимо предоставить следующие данные:

• Удостоверение личности с фотографией (ID): Действительное удостоверение личности с фотографией, выданное на федеральном уровне или уровне штата, например водительские права, удостоверение личности штата или паспорт.
• Документация по основному месту жительства: Необходимо предоставить два из следующих документов, если только адрес на удостоверении личности с фотографией не совпадает с местонахождением вашего объявления. В этом случае вам понадобится только один из следующих документов. В документах должно быть указано ваше имя и адрес, указанный в вашей компании.
  • Действующая действующая регистрационная карточка избирателя в Калифорнии или статус регистрации избирателя
  • Действующее действующее свидетельство о регистрации транспортного средства в Калифорнии
  • Недавний счет на медицинское страхование
  • Недавний счет за страхование автомобиля
  • Копия чека или квитанции о заработной плате, выданной за последние шесть месяцев
  • Копия текущего счета по налогу на имущество с указанием освобождения домовладельца от налогов
  • Копия текущего договора аренды или аренды, включая контактную информацию управляющего или арендодателя и подпись
• Утверждение домовладельца: Если вы арендуете или сдаете свою квартиру в аренду, вам необходимо предоставить подписанный и нотариально заверенный аффидевит, подтверждающий ваше участие в совместном проживании в этой квартире.

После того, как вы подадите регистрацию, городские власти предоставят номер временного разрешения, который будет добавлен к вашему списку на время проверки вашей информации. Когда заявка будет одобрена, городские власти уведомят вас по электронной почте о том, что номер проверен, и вы можете продолжать использовать тот же номер. Если ваша заявка требует дополнительной проверки, городские власти свяжутся с вами, чтобы сообщить об этом.

Совместное использование дома более 120 ночей

Если вы планируете проживать по месту жительства более 120 дней в календарном году, вам нужно будет подать заявку на расширенное совместное проживание.Расширенная регистрация совместного использования дома — это 4-этапный процесс:

1. Подайте заявку на обычное совместное использование дома: Чтобы подать заявку на расширенное совместное использование дома, вам понадобится ваш регистрационный номер совместного использования дома (ожидающий или окончательный). Ваша регистрация для совместного использования дома будет проверена, чтобы подтвердить право на расширенное совместное использование дома. Вы получите электронное письмо на адрес электронной почты, связанный с вашей регистрацией, с защищенной ссылкой для перехода к шагу 2.
2. Проверка данных и загрузка подтверждения количества дней хостинга (если требуется): У вас будет возможность обновить некоторые регистрационные данные и загрузить подтверждение хостинга на 60 дней (если требуется).Вы получите электронное письмо с подтверждением регистрации.
3. Уведомление о районе: Город рассмотрит вашу регистрацию, и, если вы соответствуете требованиям, вам будет отправлено уведомление по электронной почте и почтовые ярлыки. Вам необходимо будет отправить уведомление по почте через городского подрядчика. Подробная информация о том, как выполнить этот шаг, доступна на сайте города. Обратите внимание, что вам нужно будет выполнить этот шаг только после того, как ваша заявка будет одобрена.
4. Загрузить подтверждение отправки по почте и оплатить регистрационный сбор: Вы вернетесь на портал, используя безопасную ссылку, чтобы загрузить подтверждение отправки и оплатить расширенный регистрационный сбор за совместное использование дома в размере 850 долларов.

Продление регистрации

Ваша регистрация действительна в течение одного года с даты выдачи ожидаемого номера разрешения и должна ежегодно продлеваться. Вы получите электронное письмо с напоминанием из города за 30 дней до истечения срока вашей текущей регистрации.

У вас есть несколько частных комнат в вашем основном доме

Вам нужно будет пройти тот же процесс регистрации, который описан выше, и вам потребуется только один номер разрешения. Вы можете использовать один и тот же номер разрешения в каждом из ваших объявлений, если это несколько комнат в одном основном доме — просто обязательно добавьте номер в каждое из ваших объявлений, чтобы соответствовать.

Согласно постановлению, единовременно можно забронировать только одно объявление в одном и том же объекте размещения. Это означает, что вы по-прежнему можете разместить в своем доме несколько частных комнат, но одновременно можете принимать только одно бронирование. Две отдельные отдельные комнаты не могут быть забронированы в один и тот же период времени.

Вы принимаете вторичное жилье, например, второй дом или загородный дом

Вторые дома и аренда на время отпуска не имеют права подавать заявки на совместное использование жилья. Если вы хотите и дальше получать заказы, вы можете перейти на длительное проживание (30 и более ночей), для которого не требуется номер разрешения в Лос-Анджелесе.Вы можете обновить это в настройках доступности.

Airbnb продолжает выступать за разумные правила, регулирующие краткосрочную аренду неосновных жилых домов, и в результате городские власти предприняли первые шаги по разработке постановления, регулирующего вторые дома и аренду на время отпуска. Мы обновим информацию о хостах, как только появится дополнительная информация.

Вы принимаете гостей в качестве арендатора или арендатора

Если вы арендатор или арендатор, у вас должно быть письменное разрешение арендодателя на размещение.Это письменное разрешение необходимо будет нотариально заверить и подать как часть заявки на совместное использование жилья.

У вас есть гостиница, мотель, гостиница типа «постель и завтрак» или жилое здание временного проживания

Если вы размещаете отель, мотель, жилое здание временного размещения или отель типа «постель и завтрак», ваше объявление освобождается от регистрации, но вам все равно нужно будет подать заявку на освобождение через Airbnb, чтобы соответствовать требованиям. Это бесплатно.

Вы принимаете только 30 ночей и более

Если вы принимаете заказы только на 30 и более ночей одновременно, вам не нужно регистрировать свое объявление или предпринимать какие-либо действия на Airbnb.Если вы хотите перейти на долгосрочное проживание, вы можете обновить это в настройках доступности.

Вы проживаете в здании / по адресу, подпадающему под действие Постановления о стабилизации арендной платы (RSO) города.

Если на ваше здание распространяется Постановление о стабилизации арендной платы (RSO) Лос-Анджелеса, оно не подходит для совместного использования дома. Временные льготы, например, для проживания собственником, не освобождают жилище от сдачи жилья в аренду в соответствии с положениями RSO. Для получения информации о том, подлежит ли ваша собственность RSO, вы можете найти свой адрес в ZIMAS и проверить на вкладке «Жилье».Если вы считаете, что ваша собственность ошибочно определена как подпадающая под какие-либо жилищные ограничения, вы можете продолжить рассмотрение вашего заявления, оплатив регистрационный сбор и предоставив письменное объяснение вместе с любой подтверждающей документацией, в которой указывается, почему информация о городе может быть неверной.