Что такое электронная регистрация сделки по ипотеке в сбербанке: Электронная регистрация права собственности: как зарегистрировать квартиру? — Недвижимость

Также дисконт 0,3 процентных пункта суммируется со скидкой от застройщика в первые 2 года в рамках программы субсидирования:
• Льготная ставка по программе господдержки с учетом скидки от застройщика составит от 2,6% годовых.
• Ставка по программе господдержки для семей с детьми — от 1,2% годовых.
• Ставка по ипотеке на покупку квартиры в новостройке с учетом скидки от застройщика — от 4,6% годовых.

Сервис «Электронная регистрация» позволяет отправить документы на государственную регистрацию права собственности без посещения МФЦ и Росреестра в электронном виде.

Николай Васев, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка:

Мы продлили акцию для наших клиентов до 2021 года, так как видим высокий спрос на эту услугу — 82% всех сделок с недвижимостью в Сбербанке регистрируются в электронном виде.

Это наиболее быстрый, удобный и безопасный способ оформления права собственности. В большинстве регионов России срок регистрации сделок в электронном виде не превышает 4 дней, что в 2 раза быстрее по сравнению со стандартными сроками регистрации».

Выбрать подходящую квартиру, оформить ипотеку по сниженной ставке и записаться на сделку можно онлайн на DomClick.ru

Страница не найдена — ООО СМУ-58

1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Сайт – официальный сайт общества с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», расположенный в сети Интернет по дресу: www. ооосму-58.рф
Администрация Сайта – общество с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», контакты: 428018, Чувашская Республика, г.Чебоксары, Московский пр., д.17, строение 1, помещение 2 +7 (8352) 457492, 457904 (факс)

Пользователь – физическое или юридическое лицо, разместившее свою персональную информацию посредством Формы обратной связи на сайте с последующей целью передачи данных  Администрации Сайта.

Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных  Администрации Сайта.

Согласие на обработку персональных данных — специальная форма, заполняя которую Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных, которые размещает в форме обратной связи на Сайте.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом Администрации Сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих Форму обратной связи на Сайте.

2.2. Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения.

2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом, разработана Администрацией Сайта и доступна любому Пользователю сети Интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».

2.5. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.

2.6. При внесении изменений в Политику конфиденциальности, Администрация Сайта уведомляет об этом Пользователя путём размещения новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте www.ооосму-58.рф

2.7. При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте, предыдущая редакция хранятся в архиве документации Администрации Сайта.

2.8. Используя Форму обратной связи, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности.

2.9. Администрация Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователе.

1. УСЛОВИЯ И ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

3.1. Персональные данные Пользователя такие как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, и др., передаются Пользователем  Администрации Сайта с согласия Пользователя.
3.2. Передача персональных данных Пользователем Администрации Сайта, через Форму обратной связи  означает согласие Пользователя на передачу его персональных данных.
3.3. Администрация Сайта осуществляет обработку информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных, таких как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., а также дополнительной информации о Пользователе, предоставляемой им по своему желанию: организация, город, должность и др. в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта.

3.5. Администрация Сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его согласия в целях:

3.5.1. Оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых Администрацией сайта;

3.5.2. Идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Администрацией сайта;
3.5.3. Предоставления пользователю персонализированных услуг;
3.5.4. Связи с пользователем, в том числе направления уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, а также обработки запросов и заявок от Пользователя;
2. 5.5. Контроля и улучшения качества, удобства использования услуг;
3.5.6. Проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

1. ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.

1. ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

5.1. Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности и указанных в Согласии на обработку персональных данных.
5.2. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:

5.2.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
5.2.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;

5. 2.3. Передача предусмотрена российским законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

5.2.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;

5.2.5. По запросам государственных органов, органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

1. СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

6.1. Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе сайта бессрочно.
6.2. Персональные данные Пользователя уничтожаются при желании самого пользователя на основании его обращения, либо по инициативе Администратора сайта без объяснения причин путём удаления Администрацией Сайта информации, размещённой Пользователем.

1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Пользователи вправе на основании запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.

1. МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ

Администратор Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

1. ОБРАЩЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

9.1. Пользователь вправе направлять Администрации Сайта свои запросы, в т.ч. относительно использования/удаления его персональных данных, предусмотренные п.3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1 настоящей Политики.

9.2. Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:
для физического лица:

– номер основного документа, удостоверяющего личность Пользователя или его представителя;

– сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

– дату регистрации через Форму обратной связи;

– текст запроса в свободной форме;

– подпись Пользователя или его представителя.

для юридического лица:

– запрос в свободной форме на фирменном бланке;

– дата регистрации через Форму обратной связи;

– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.

9.3. Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос Пользователя в течение 30 дней с момента поступления обращения.
9.4. Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.

Первую в ЮФО онлайн-сделку с дистанционным оформлением ипотеки, без посещения офиса банка, провели «ЮгСтройИмпериал» и Сбербанк

Больше не надо приезжать в банк, все необходимые документы доставят домой.

Сотрудник, обеспеченный средствами индивидуальной защиты, приезжает домой к клиенту для выпуска усиленной электронной цифровой подписи, подписания кредитной документации и отправки документов на регистрацию перехода прав собственности в электронном виде.

Первым на юге России услугу «ипотека с доставкой на дом» предложил своим клиентам застройщик «ЮгСтройИмпериал». Услуга позволяет покупателям квартир проводить сделки по приобретению жилья в новостройках с использованием заемных средств даже в условиях всеобщей самоизоляции и в полной безопасности. Впервые подобная сделка состоялась в Краснодаре: дольщик компании «ЮгСтройИмпериал» не выходя из дома приобрел квартиру в микрорайоне «Родные просторы».

Как проходит процедура оформления ипотеки на квартиру в одном из комплексов «ЮгСтройИмпериал» без визита в банк?

• Во-первых, клиент выбирает квартиру от застройщика любым удобным способом: консультация менеджера по телефону, в аккаунте @usi_life или по WhatsApp, выбор на сайте imperialgorod. ru.

• Во-вторых, клиент получает одобрение по ипотеке в Сбербанке (заявку можно подать онлайн на сайте либо через отдел продаж строительной компании).

• В-третьих, сотрудник банка, обеспеченный средствами индивидуальной защиты, приезжает к клиенту домой для выпуска усиленной электронной цифровой подписи, подписания кредитной документации и отправки документов на регистрацию перехода прав собственности в электронном виде.

Затем клиент оформляет два сервиса Сбербанка: сервис электронной регистрации, с помощью которого документы отправляются на регистрацию в Росреестр, и сервис безопасных расчетов, позволяющий направить деньги на расчетный счет застройщика сразу после регистрации.

Благодаря этому механизму клиенту не надо выходить из дома, документы он получает на электронную почту после регистрации в Росреестре.

– Сегодня на первый план выходят безопасность и удобство общения. Люди могут воспользоваться специально разработанными сервисами компании «ЮгСтройИмпериал», чтобы выбрать и приобрести квартиру легко и быстро. Возможность заключать сделки с ипотекой удаленно – это большое преимущество для наших клиентов в сложившейся ситуации, и мы рады быть первыми на юге России, кто воплотил это в жизнь, – сказал исполнительный директор ГК «ЮгСтройИмпериал» Николай Зиновьев.

Сбербанк помогает клиентам провести сделку по ипотеке быстро и качественно

Жительница Кургана Ольга решила продать свою квартиру. Женщине был необходим раздел имущества, которое досталось по наследству. Деньги от продажи своей доли Ольга хотела использовать как первоначальный взнос для покупки новой квартиры. За помощью обратилась в агентство недвижимости. 

— В агентстве «Гестия» мне помогли решить вопрос не только с продажей квартиры, но и помогли с оформлением ипотечной заявки, а также подобрали хороший вариант для покупки. Выбранная квартира была выставлена на продажу в агентстве недвижимости «Дипломат», — рассказала Ольга. 

В агентстве недвижимости «Гестия», куда изначально обратилась Ольга, женщина получила сопровождение сделки с ипотекой и обеспечение безопасности услуги. 

— Действительно, благодаря опыту наших сотрудников, мы окажем помощь любому клиенту. Агентство недвижимости «Гестия» сопровождает сделки с ипотекой, а также просто за наличный расчёт, гарантируя безопасность каждой сделки. В работе достаточно часто мы используем сервисы «Центра недвижимости от Сбербанка»: сервис безопасных расчётов и электронной регистрации права собственности, — уточнила руководитель агентства недвижимости «Гестия» Алёна Мясоедова. 

Сервисы электронной регистрации Сбербанка помогают быстро и качественно решить сразу несколько задач.  

— В сервис электронной регистрации входит: оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности; выпуск квалифицированной подписи для всех участников сделки; сопровождение услуги персональным менеджером; отправка документов в электронном виде в Росреестр; взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации, — рассказал заместитель управляющего Курганского отделения Сбербанка Руслан Азмагулов. 

Клиентке агентства «Гестия» Ольге нашли вариант квартиры, которая была выставлена на продажу в другом агентстве недвижимости – «Дипломат». Такое взаимодействие между курганскими агентствами успешно практикуется. Ведь главное – помочь клиенту найти хороший вариант квартиры. 

— Офисы компании «Дипломат» находятся в разных районах города, и мы активно взаимодействуем со всеми агентствами. Рады, что именно наш вариант подошёл для Ольге Михайловне. Мы всегда подскажем своим клиентам, как правильно и быстро оформить сделку. На сегодняшний день мы используем современные сервисы и технологии. Допустим, достаточно предоставить просто номер счёта, куда после регистрации права собственности поступят денежные средства. До этого момента они надёжно хранятся на спецсчете в Сбербанке, — сказал руководитель агентства недвижимости «Дипломат» Владимир Жаблинский. 

Вариант квартиры для Ольги в агентстве нашли быстро. Но при заключении сделки появились сложности, которые удалось решить с помощью сервиса электронной регистрации Сбербанка. 

— Сложность заключалась в том, что один из собственников продаваемой квартиры пожилого возраста и проживает в Челябинске, а его доверенное лицо находится на вахте в ЯНАО. Самый быстрый способ выйти на сделку – воспользоваться услугами электронной регистрации и безопасных расчётов, — добавила покупательница квартиры Ольга. 

Помимо электронных сервисов Сбербанка также существует портал ДомКлик, где вы можете разместить объявление или подобрать себе квартиру. Здесь же можно выбрать и проверенное агентство недвижимости. Для этого заходим на сайт и в разделе «Агентства недвижимости» видим перечень агентств нашего региона. Здесь же, на сайте ДомКлик, можно ознакомиться с ипотечными программами Сбербанка и услугами Центра недвижимости от Сбербанка, а также самостоятельно подать заявку на ипотеку.

На правах рекламы.

Служба информации «Область 45». Фото Анны Макаровой

Электронная регистрация от Сбербанка упрощает покупку квартиры – Новости Владивостока на VL.ru

Сбербанк и Росреестр успешно внедрили совместный сервис по электронной регистрации перехода прав собственности. Теперь клиенту не нужно ездить в МФЦ (многофункциональный центр), чтобы зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры. Все документы можно оформить с помощью сотрудников банка.

«Оформить электронную регистрацию сделки можно в любом центре ипотечного кредитования (ЦИК) Сбербанка. Эта услуга позволяет существенно сэкономить время. Подписание документов и отправка их на регистрацию происходят в ЦИК, процедура занимает около 30 минут», – рассказала начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Приморского отделения ПАО Сбербанк Марина Королева.

Электронная регистрация доступна и для тех, кто покупает квартиру в ипотеку, и для тех, кто приобретает недвижимость самостоятельно (без помощи банка). При этом продавец и покупатель могут находиться в разных регионах страны и им не нужно тратиться на перелеты и оформление доверенностей, чтобы зарегистрировать сделку. Все сделают за них, а по факту регистрации участники сделки получают документы на электронную почту: во Владивостоке через 3 рабочих дня, в Приморском крае через 7 дней (максимальный срок).

Кстати, 16 декабря Сбербанк в очередной раз проведет «Ипотечную субботу». С 11:00 до 15:00 в ЦИК на Красного Знамени, 59 можно будет получить консультацию по вопросам получения жилищного кредита, электронной регистрации и другим.

Центры ипотечного кредитования Приморского края находятся по адресам:

– Владивосток, пр-т Красного Знамени, 59;

– Владивосток, Океанский проспект, 18;

– Уссурийск, ул. Ленина, 56;

– Находка, ул. Портовая, 3;

– Артем, ул. Фрунзе, 49/1;

– Арсеньев, ул. Ленинская, 10-б;

– Большой Камень, ул. Карла Маркса, 39.

На правах рекламы

Сервис «Электронная регистрация» от Сбербанка при ипотеке

• Дисконт 0,3 п.п. на ставку по ипотечному кредиту при использовании сервиса «Электронная регистрация»

• Акция действует с 12 мая по 30 июня 2020 года

• Максимальный дисконт при использовании сервисов ДомКлик от Сбербанка составит 0,6 п.п.

• Снижение ставок по ипотеке Сбербанка в мае составляет до 0,8 п.п.

С 12 мая 2020 года Сбербанк запускает акцию, позволяющую снизить ставку по ипотечному кредиту на 0,3 п.п. при использовании сервиса «Электронная регистрация». Акция продлится до 30 июня 2020 года.

Приобрести квартиру в ипотеку можно по минимальным ставкам:

• Квартира в новостройке — от 5,9% годовых

• Квартира на вторичном рынке — от 7,8% годовых

Акция распространяется на льготные программы господдержки:

• Ставка для семей с детьми — 4,7% годовых

• Ставка по программе «Господдержка 2020» — 6,1% годовых

Сервис «Электронная регистрация» позволяет отправить документы на государственную регистрацию права собственности без посещения МФЦ и Росреестра в электронном виде. Зарегистрированные документы участники сделки получают в личном кабинете DomClick.ru.

Сделки по покупке квартиры в новостройке в электронном виде можно совершать без посещения офиса Сбербанка.

«Проведение сделок с недвижимостью в офисах Сбербанка на сегодняшний момент является самым безопасным и удобным за счет сервиса «Электронная регистрация». Покупатель и продавец за один визит решают все вопросы по сделке, включая регистрацию права собственности.

Мы отметили, что спрос на эту услугу с начала всеобщей самоизоляции вырос на 50% по ипотечным сделкам и в 6 раз по сделкам с недвижимостью без ипотеки.

А с 12 мая выбор «Электронной регистрации» становится еще более выгодным, так как мы предоставляем скидку на ипотеку для сделок, зарегистрированных в электронном виде. Надеемся, что это позволит еще больше обезопасить наших клиентов и сделать процесс покупки и продажи недвижимости со Сбербанком еще более удобным» — Николай Васев, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка.

Найти квартиру, проверить документы, оформить ипотеку по сниженной ставке и записаться на сделку можно онлайн на DomClick.ru

Система электронной регистрации ипотеки (MERS)

Назад к : БАНКОВСКАЯ, КРЕДИТНАЯ И КРЕДИТНАЯ ИНДУСТРИЯ

Система электронной регистрации ипотечных кредитов (MERS)

Система электронной регистрации ипотечных кредитов, также называемая MERS, относится к компании баз данных, созданной в сфере ипотечного банкинга. Его роль заключается в ведении базы данных по отслеживанию ипотечных кредитов для своих членов, когда они переводятся из одного банка в другой. Электрическое отслеживание переводов ссуды устраняет традиционную практику, когда кредиторам приходилось записывать назначение в регистратор страны каждый раз, когда происходит продажа ссуды от банка к банку.

Еще немного о том, что такое система электронной регистрации ипотечных кредитов (MERS)

MERS был создан в США и одобрен Fannie Mae, Finnie Mae, Freddie Mac, VA и FHA, агентствами жилищного финансирования штата Юта и Калифорния, включая крупнейшие рейтинговые агентства Уолл-стрит. Он был создан для помощи в обслуживании и отслеживании прав собственности. Это частная вспомогательная компания, которой поручено управлять базой данных. Это наиболее распространено в сфере финансирования недвижимости для торговли коммерческими и жилищными ипотечными кредитами.Домовладельцы округа, округа и должностные лица регулирующих органов могут получить доступ к MERS бесплатно. Для домовладельцев база данных позволяет им искать информацию об их ипотечных кредитах, уже зарегистрированных в системе. К пользователям системы относятся ипотечные:

• Оригинаторы
• Сервисные центры
• Кредиторы на складе
• Оптовые кредиторы
• Розничные кредиторы
• Инвесторы
• Хранители документов
• Расчетные агенты
• Регистраторы округа
• Титульные компании
• Страховщики
• Потребители

Когда дело доходит до некоторых операций по жилищному кредиту, MERS становится залогодержателем в качестве единственного номинального держателя кредита. Их ссуды обычно называются MERS и функционируют как ссуды Первоначального ипотечного кредитора. В некоторых случаях ссуда обычно предоставляется MERS в качестве единственного номинального держателя для кредитора на более позднем этапе жизненного цикла после закрытия ссуды. Затем MERS начинает отслеживать переводы ссуды, поскольку она выступает в качестве номинального держателя для каждого держателя, устраняя отдельные назначения, необходимые во время переводов ссуды.

Для упрощения использования электронного отслеживания обслуживающий ипотечный агент должен присвоить ему идентификационный номер ипотеки, также известный как MIN.Затем ссуда регистрируется в базе данных MERS. Продавец всегда вправе оформить ипотеку с MERS в качестве номинального держателя бенефициаров, а затем записать уступку ссуды MERS в земельной книге округа. После этого MERS становится залогодержателем. Если кредитор продаст вексель, MERS гарантирует, что обновляет информацию об ипотеке. Сервис ипотеки может удалить информацию из базы данных MERS после отправки запроса на ее деактивацию.Затем предполагается, что MERS уведомит Fannie Mae. В случае, если ипотечный агент хочет прекратить свое членство в MERS, ему также необходимо заранее уведомить Fannie Mae. Критика системы электронной регистрации ипотеки В некоторой степени MERS действует как средство экономии затрат. Выступая в качестве залогодержателя, он сокращает расходы на регистрацию передачи ипотеки от кредитора к кредитору. Тем не менее, была некоторая критика в отношении MERS. Во время жилищного кризиса система затруднила физическим лицам определение фактического владельца ипотеки.Домовладельцы сочли это сложной задачей, и в какой-то момент им пришлось столкнуться с освобождением от ссуд или лишением права выкупа закладной. Им нужно было знать своего ипотечного держателя, чтобы они могли выработать ряд средств правовой защиты.

Справки по системе электронной регистрации ипотеки (MERS)

https://en. wikipedia.org/wiki/Mortgage_Electronic_Registration_Systemshttps://thismatter.com/money/real-estate/mers.htmhttps://www.nolo.com/legal-encyclopedia/what-is-mers. htmlhttps: // определения.uslegal.com/m/mortgage-electronic-registration-systems-mers/https://www.investopedia.com Ипотека личных финансов

Была ли эта статья полезной?

Заявление об отказе от ответственности | Первый Федеральный сберегательный банк

Сделайте платеж по ипотеке онлайн

Для правильной работы этого сайта у вас должен быть включен Javascript.

Готовы узнать, сколько денег вы можете сэкономить на ежемесячной выплате по ипотеке?

У вас есть вопрос по поводу вашего первого платежа? EMAIL US или:

1. Если вы новый клиент Федерального сберегательного банка и у вас есть вопрос о новой ипотеке или первом платеже, позвоните по телефону 877-788-3520, опция 3 .
2. Если вы являетесь действующим клиентом Федерального сберегательного банка и у вас есть вопрос о существующей ипотеке, позвоните по телефону 877-788-3520, вариант 4 или 855-527-8408 .

У нас есть удобный способ оплачивать ипотеку онлайн! Щелкните ссылку ниже, чтобы перейти на наш Платежный портал.

Пользователи впервые, нажмите ссылку «Внести платеж» ниже, а затем нажмите «Регистрация».

Для вернувшихся пользователей нажмите ссылку «Внести платеж» ниже, а затем нажмите кнопку «Войти в учетную запись».

Если вы не посещали портал с 1 января ^st , 2016, вам необходимо будет перерегистрироваться.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: не все ипотечные кредиты в Федеральном сберегательном банке подходят для онлайн-платежей.

Если вы не можете совершить онлайн-платеж, отправьте чек или денежный перевод в наш Национальный офис по предоставлению ссуд в Чикаго, используя ваше первое платежное письмо после закрытия.

The Federal Savings Bank
ATTN: Loan Servicing
4120 W Diversey Ave STE C501
Chicago, IL 60639-2399

FAQ — БЕЗОПАСНОСТЬ, NMLS и лицензирование

Закон о безопасности

Что такое Закон о безопасном и справедливом исполнении Закона о ипотечном лицензировании от 2008 года?

30 июля 2008 г. президент Буш подписал Закон о жилищном строительстве и восстановлении экономики, который включает Закон о безопасном и справедливом исполнении для ипотечных лицензий («Закон о безопасности»).Закон о безопасности требует от всех штатов принятия законов и постановлений о лицензировании ипотечных кредитов, которые соответствуют или превышают определенные национальные стандарты. Если штат не в состоянии сделать это, Департамент жилищного строительства и городского хозяйства Соединенных Штатов должен установить и ввести в действие режим лицензирования для штата. Во время законодательной сессии 2009 года законодатели Техаса приняли законопроект 10 Палаты представителей, Закон Техаса о безопасном и справедливом правоприменении в отношении ипотечного лицензирования («Закон Техаса о безопасности») в соответствии с федеральным мандатом.

Национальная система лицензирования ипотечных кредитов и реестр

Что такое общенациональная система лицензирования ипотеки?

Закон SAFE поощряет штаты через Конференцию органов надзора за государственными банками и Американскую ассоциацию органов регулирования жилищного ипотечного кредитования к разработке и внедрению общенациональной системы и реестра ипотечных кредитов (NMLS) для отрасли жилищного ипотечного кредитования.Проще говоря, NMLS — это безопасная онлайн-база данных по лицензированию ипотечных кредитов, которая обеспечивает централизованную систему, в которой компании и частные лица могут передавать, подавать заявки, спонсировать, изменять, продлевать или отказываться от лицензий в юрисдикциях, где они ведут бизнес. NMLS создал Центр ресурсов, который содержит ряд полезных руководств, руководств, руководств по навигации и дополнительных инструментов, касающихся требований к обучению, тестированию и проверке биографических данных, а также руководств по использованию системы. Департамент сбережений и ипотечного кредитования планирует начать прием заявок через NMLS 2 апреля 2010 года.

Где я могу найти информацию о требовании FannieMae предоставлять уникальные идентификационные номера NMLS для всех ипотечных кредитов, предоставленных FannieMae?

Fannie Mae предоставила ответы на часто задаваемые вопросы о новых идентификаторах кредитора и оценщика, которые необходимо указывать для всех ипотечных кредитов, выданных с заявками, датированными 1 июля 2010 г. или позднее.

Требования к лицензии

Кто должен иметь лицензию в соответствии с Законом Техаса о безопасности?

Закон штата Техас о безопасности требует, чтобы лица, выступающие в качестве кредиторов ипотечных жилищных кредитов, имели лицензию.Создатель жилищной ипотечной ссуды определяется как физическое лицо, которое для получения компенсации или выгоды либо в ожидании компенсации или выгоды принимает заявку на жилищную ипотечную ссуду или предлагает или ведет переговоры об условиях жилищной ипотечной ссуды. Закон штата Техас SAFE также требует, чтобы лица, выполняющие канцелярские или вспомогательные функции в качестве независимых подрядчиков по обработке ссуд или андеррайтеров, имели лицензию. Требования к лицензированию охватывают широкий спектр деятельности по предоставлению ссуд и кредитованию.В некоторых случаях лицам, ранее освобожденным от лицензирования, может потребоваться лицензия в соответствии с Законом Техаса о безопасности. Если вы не уверены, нужна ли вам лицензия, обратитесь в отдел или обратитесь за дополнительной юридической помощью. Деятельность по выдаче ипотечных жилищных кредитов без лицензии может повлечь за собой санкции, административные санкции и даже уголовные обвинения.

Нужна ли мне лицензия Texas SML, если я лицензирован Управлением комиссара по потребительским кредитам штата Техас (OCCC)?

Лицензия регулируемого кредитора, выданная Техасским OCCC в соответствии с Главой 342 Финансового кодекса, разрешает деятельность по жилищному ипотечному кредитованию для ипотечных ипотечных кредитов с процентной ставкой выше 10% .Если вы выступаете посредником или предоставляете ссуду по ипотечному ссуду в качестве первого залога, независимо от суммы процентов, вам потребуется лицензия Texas SML в соответствии с требованиями глав 156 и 157 Финансового кодекса. Владелец лицензии Texas SML также имеет право выступать посредником или ссуду для деятельности по ипотеке 2-го залога.

Нужна ли мне лицензия Texas OCCC, если у меня есть лицензия Texas SML?

Лицензия регулируемого кредитора, выданная Техасским OCCC в соответствии с Главой 342 Финансового кодекса, разрешает деятельность по жилищному ипотечному кредитованию для второй ипотеки с процентной ставкой выше 10%.Если вы выступаете посредником или предоставляете ссуду в отношении какой-либо деятельности по первому залогу, то требуется лицензия, выданная Техасским SML, в соответствии с Главами 156 и 157 Финансового кодекса. Владелец лицензии Texas SML также имеет право выступать посредником или предоставлять ссуду для второй ипотечной деятельности. Вам нужно будет ознакомиться с Главой 342 Финансового кодекса и / или обсудить свои требования с Техасским OCCC, чтобы определить, требуется ли вам получать от них лицензию на регулируемую ссуду, если вы также инициируете какую-либо деятельность по второму залоговому удержанию.

Что делать, если на участке нет строения, но есть намерение построить дом?

Закон штата Техас о безопасности определяет жилую недвижимость как «недвижимость, находящуюся в этом штате, на которой построено или предназначено для строительства жилище.Таким образом, даже если на момент выдачи ипотечной ссуды в собственности нет жилого помещения, если намерение состоит в том, чтобы там было жилое помещение, то лицо, предоставляющее жилищную ипотечную ссуду, должно иметь лицензию.

Должны ли лица, являющиеся сотрудниками дочерних компаний кредитных союзов и занимающиеся ипотечным жилищным кредитованием, получать лицензию от SML?

Закон о безопасности рассматривает служащих дочерних депозитарных учреждений так же, как и служащих депозитного учреждения, только если дочерняя компания принадлежит депозитному учреждению и регулируется федеральным банковским агентством.Что касается дочерних компаний кредитных союзов, Национальная администрация кредитных союзов (NCUA) выпустила письмо-заключение, в котором говорится, что у нее нет прямого надзора или правоохранительных органов над этими организациями. Следовательно, лица, нанятые дочерней компанией кредитного союза, которая занимается предоставлением жилищных кредитов, независимо от того, принадлежит ли дочерняя компания штату или федеральному кредитному союзу, должны будут получить лицензию в соответствии с требованиями Техаса.

Предоставляет строительную ссуду застройщику под спец.дом нужно лицензировать? А как насчет строительной ссуды, предоставленной физическому лицу для строительства собственного дома?

Закон штата Техас SAFE определяет жилищную ипотечную ссуду как ссуду в первую очередь для личного, семейного или домашнего использования. Ссуда, предоставленная застройщику, предназначена для деловых целей, а не для личного, семейного или домашнего использования, и для этого не требуется лицензии. Ссуда, предоставленная физическому лицу на строительство собственного дома, будет рассматриваться для личного, семейного или домашнего использования, и потребуется лицензия.

Я кредитор или брокер за пределами штата, и я хотел бы предоставить только одну или две ссуды в Техасе. Мне нужна лицензия? Если у меня есть лицензия в моем родном штате, есть ли в Техасе взаимность?

Закон Техаса SAFE не разрешает выдачу ссуды без лицензии. У Техаса также нет взаимности с другими штатами. Следовательно, для получения любых ипотечных жилищных ссуд в Техасе вы должны иметь лицензию в Техасе.

Должен ли кредитный обработчик или андеррайтер иметь лицензию SAFE? Если да, то какая лицензия мне нужна?

Если обработчик или андеррайтер ссуды является сотрудником ипотечной компании W-2, им не нужно иметь лицензию, поскольку Департамент считает их находящимися под руководством и контролем лицензированного государством инициатора жилищного кредита или зарегистрированного кредитора.Если кредитный обработчик или андеррайтер не является сотрудником W-2 ипотечной компании, Департамент считает их независимым подрядчиком, и им действительно нужна лицензия, потому что они, по определению, не выполняют свои обязанности по указанию и под руководством надзор за лицензированным государством кредитором на жилищное строительство или зарегистрированным кредитором. Департамент предложит Независимому подрядчику лицензию обработчика / андеррайтера ссуды. Вы и ваша компания должны будете подать заявку и получить лицензию.Лицензия позволит вам выполнять функции по обработке и андеррайтингу ссуд, но не позволит вам выступать в качестве кредитора ипотечного жилищного кредита. В качестве альтернативы вы можете получить лицензию на выдачу ипотечного жилищного кредита. Ваша лицензия должна быть спонсирована вашей дочерней ипотечной компанией. Имея лицензию на выдачу жилищной ипотечной ссуды, вы сможете выполнять функции по обработке и андеррайтингу ссуд, а также выступать в качестве инициатора жилищной ипотечной ссуды.

Я кредитор с твердыми деньгами, и все ссуды, которые я даю, предназначены инвесторам для покупки и восстановления дома для одной семьи. После завершения реабилитации инвесторы обычно либо продают недвижимость, либо оставляют ее в аренду. Нужна ли мне лицензия создателя жилищной ипотечной ссуды?

Не в этом конкретном сценарии. Ссуды, предоставленные на покупку и восстановление собственности с целью перепродажи, и ссуды на приобретение арендуемой собственности, предназначены для деловых целей, а не для личного, семейного или домашнего использования, и не подлежат лицензированию в соответствии с Законом Техаса о безопасности.Если вы дадите ссуду любому физическому лицу для покупки собственного жилья, ссуда будет рассматриваться для личного, семейного или домашнего использования, и потребуется лицензия.

Я консультант, который помогает домовладельцам вести переговоры с их кредиторами о внесении изменений в ссуду. Нужно ли мне иметь лицензию Департамента?

Да, Закон штата Техас о безопасности требует, чтобы физическое лицо было лицензировано до подачи заявки на жилищный ипотечный кредит или предложения или обсуждения условий жилищного ипотечного кредита.Кроме того, Закон о лицензировании ипотечного брокера разъясняет, что ипотечные жилищные ссуды включают «новые ссуды и продление, продление, модификации и перестановки».

В настоящее время я работаю по программе W-2 ипотечного банкира, зарегистрированного в Техасе. Должен ли я иметь лицензию в соответствии с Законом о безопасности?

Да, физические лица, нанятые зарегистрированными ипотечными банкирами, которые занимаются предоставлением жилищных ипотечных ссуд, должны иметь индивидуальную лицензию.Обсудите эти требования со своим работодателем и ознакомьтесь с рекомендациями Департамента. План перехода для важных дат и деталей.

Если у меня есть лицензия на выдачу ипотечного жилищного кредита, могу ли я выступать в качестве кредитного обработчика или андеррайтера?

Да, владелец лицензии на выдачу ипотечного жилищного кредита может выполнять функции кредитного обработчика или андеррайтера.

Нужно ли мне иметь физическое офисное помещение в Техасе, прежде чем я смогу получить лицензию?

Ипотечные компании должны иметь по крайней мере один физический офис в штате Техас в качестве условия лицензирования.Физический офис определяется как фактический офис, в котором осуществляется бизнес по ипотечному кредитованию и / или бизнес по получению или подаче заявок на получение жилищной ипотечной ссуды. У него должен быть почтовый адрес. Почтового ящика или другого подобного обозначения будет недостаточно. Он должен быть доступен для широкой публики как место ведения бизнеса и должен постоянно работать в установленные часы. В часы работы физического офиса должен присутствовать по крайней мере один сотрудник для оказания помощи клиентам.Имейте в виду, что компании, квалифицированные как ипотечные банкиры и зарегистрированные в Департаменте, не обязаны иметь физический офис в штате Техас.

Я уже имею лицензию кредитного специалиста в штате Техас. Что мне нужно сделать?

Физическим лицам и компаниям, имеющим в настоящее время лицензию Департамента сбережений и ипотечного кредитования, необходимо будет перенести свою информацию на NMLS. Мы рекомендуем вам просмотреть «Как начать работу с NMLS» и «Письмо с объявлением о переходе на SML», чтобы получить информацию о том, как создать учетную запись NMLS, получить уникальный идентификатор и определить требования к тестированию, образованию и профессиональной деятельности, применимые к вашей ситуации.

Какие шаги я могу предпринять в отношении NMLS?

Важно, чтобы вы координировали использование NMLS со своим работодателем, но и компании, и частные лица могут создавать учетные записи пользователей NMLS в любое время. Создав учетную запись, вы получите имя пользователя NMLS, пароль и уникальный идентификатор. Вам потребуется ваше имя пользователя и пароль для входа в NMLS и заполнения форм заявки. Вы можете начать заполнять эти формы до 2 апреля 2010 г., но не сможете отправить их в Департамент сбережений и ипотечного кредитования до этой даты.Примечание. Ипотечные компании и ипотечные компании Инициаторы жилищной ипотечной ссуды не смогут подавать заявки в Департамент до 1 июля 2010 года.

Я не могу войти в NMLS, используя свое имя пользователя или пароль. Что я делаю неправильно?

Первоначальный пароль, отправляемый NMLS по электронной почте новому пользователю, обычно содержит серию букв, цифр и / или символов. Одна из наиболее частых ошибок новых пользователей — неправильный ввод пароля при входе в систему.Мы рекомендуем скопировать пароль из электронного письма и вставить его при попытке входа в систему. Если вы по-прежнему не можете войти в систему, вы можете связаться с центром обработки вызовов NMLS по телефону (855) 665-7123. Представители информационного центра NMLS обучены помогать вам в навигации и использовании веб-сайта NMLS.

Я имею лицензию кредитного специалиста уже несколько лет. Я обеспокоен тем, что мой кредит помешает мне сохранить лицензию. Какие проблемы с кредитом могут привести к дисквалификации?

Хотя Департамент не установил установленных критериев для утверждения или отклонения заявок на получение лицензии по кредитным причинам, история уничижительного кредита, скорее всего, помешает физическому лицу получить лицензию.Изолированные кредитные дефекты, потеря права выкупа или даже банкротство не обязательно могут привести к отказу в лицензии. При вынесении решения Департамент рассмотрит общее обращение заявителя с кредитными счетами. В некоторых случаях лица, которые в настоящее время имеют лицензию Департамента, могут не иметь права на дальнейшее лицензирование, но Департамент ожидает, что отказы в выдаче лицензии, связанные с кредитом, повлияют только на небольшое количество соискателей лицензии. Имейте в виду, что Департамент не может удовлетворить запросы на предварительное определение кредитной истории.

Я сдал в Департамент дактилоскопические карты и прошел проверку на судимость несколько лет назад, когда подал заявление на получение лицензии кредитного специалиста. Нужно ли мне снова сдавать отпечатки пальцев?

Все лица, выступающие в качестве кредиторов по ипотечным жилищным кредитам, должны разрешить проверку отпечатков пальцев через NMLS с целью проведения национальной проверки криминального прошлого через Федеральное бюро расследований.Это требование применяется ко всем лицам, даже если вы в настоящее время имеете лицензию в штате и ранее отправляли отпечатки пальцев и прошли проверку биографических данных. После получения справки о судимости Департамент проведет ее проверку. Закон штата Техас о безопасности запрещает выдачу лицензий лицам, которые: 1) были осуждены, признаны виновными или не оспаривали уголовное преступление в национальном, иностранном или военном суде в течение семилетнего периода, предшествующего дате подачи заявления; или 2) в любое время до даты подачи заявления было осуждено, признано виновным или не оспаривалось в уголовном преступлении в национальном, иностранном или военном суде, связанном с мошенничеством, нечестностью, злоупотреблением доверием или отмыванием денег.

Я не понимаю требований к обучению до получения лицензии.

Техасский закон SAFE требует, чтобы все кредиторы по жилищным ипотечным кредитам прошли не менее 20 часов обучения до получения лицензии, одобренного NMLS. Лица, в настоящее время имеющие лицензию Департамента, которые уже прошли 20 или более часов обучения, утвержденного Техасским SML, на момент перехода на NMLS, могут быть сертифицированы Департаментом как выполнившие предварительные требования к лицензированию в зависимости от информации, доступной на их Запись о лицензировании SML в Техасе.Отметьте здесь, чтобы определить, имеете ли вы право на получение сертификата об образовании.

У меня есть действующая лицензия ипотечного брокера, но я не думаю, что смогу соответствовать новым требованиям. Есть ли у меня возможность попасть в дедушку?

Нет, все кредиторы, предоставляющие жилищные ипотечные кредиты, должны соответствовать требованиям Закона Техаса о безопасности.

Можете ли вы дать какие-либо рекомендации относительно освобождения лицензированных адвокатов от требований Закона Техаса о безопасности?

Закон Техаса SAFE предоставляет исключение для лицензированных адвокатов при очень узко определенных обстоятельствах.Лицензированный поверенный может вести переговоры об условиях жилищной ипотечной ссуды от имени клиента в качестве вспомогательного вопроса к адвокатскому представительству клиента, не имея лицензии на выдачу жилищной ипотечной ссуды. Некоторые примеры, когда департамент может рассматривать переговоры о ссуде как вспомогательный вопрос, включают:

• Адвокат в настоящее время представляет клиента при разводе
• Адвокат в настоящее время представляет интересы клиента в деле о банкротстве
• Адвокат представляет кредитора в процессе обращения взыскания.
• Адвокат представляет клиента при урегулировании имущественных отношений
• Кредитор нанимает адвоката в основном для целей взыскания задолженности

Исключение для адвокатов не применяется в сценариях, когда адвокат одновременно принимает заявку на жилищный ипотечный кредит и предлагает или ведет переговоры об условиях жилищного ипотечного кредита.Если поверенный принимает заявление и предлагает или обсуждает условия, он / она должен иметь лицензию на выдачу ипотечного жилищного кредита даже на одну транзакцию.

Я выполнил все требования к продлению, но я не запросил и не оплатил продление лицензии до полуночи 31 декабря. Могу ли я выдавать ссуды 1 января или позже?

Нет. Срок действия вашей лицензии истек 1 января, и срок ее действия истек до тех пор, пока не будет запрошено ее продление, пока не будут уплачены сборы и запрос на продление не будет одобрен Департаментом.

Я выполнил все требования к продлению моей индивидуальной лицензии отправителя, и я запрашиваю и оплачиваю продление лицензии до полуночи 31 декабря. Разрешено ли мне выдавать ссуды 1 января?

Да, если ваша лицензия должным образом спонсируется и находится в статусе «Утверждено», «Утверждено-недостаточно» или «Утверждено-условно».

Есть ли льготный период для запроса спонсорства при смене компании?

№Если спонсорство удаляется из вашей лицензии, ваша лицензия будет переведена в неактивный статус до тех пор, пока новый запрос на спонсорство не будет отправлен от вашего имени и принят Департаментом. У вас нет прав на осуществление исходной деятельности, пока ваша лицензия находится в неактивном состоянии.

Мне не удалось своевременно отправить запрос на продление, но я отправил его в период восстановления (с января по февраль). Когда я могу выдавать ссуды?

После того, как Департамент примет ваш запрос на продление, вы получите право выдавать ссуды; при условии, что ваша лицензия должным образом спонсируется и находится в статусе «Одобрено», «Утверждено-недостаточно» или «Утверждено-условно».

Если я выполню свои требования CE на следующий год до 31 декабря, но утвержденный провайдер курса не сообщил / не внес в банк данные об обучении, могу ли я запросить продление?

Нет. Система не позволит вам запросить продление до тех пор, пока информация о вашем непрерывном образовании не будет загружена в NMLS. У организаторов курсов есть семь календарных дней для подачи информации. Если продолжить обучение после 24 декабря, вы рискуете не подать заявку на продление до 31 декабря.

Финансирование собственника

Если продавец, финансирующий собственник, имеет исключение из Техасского закона о безопасности, означает ли это автоматически, что он освобождается от других государственных и федеральных законов и постановлений?

Нет, если продавец, финансирующий собственник, имеет право на освобождение от лицензирования из Техасского Закона о безопасности, это не освобождает его автоматически от соблюдения других применимых государственных и федеральных законов и постановлений.

Является ли интерпретация Департаментом освобождения от налога на пять операций в соответствии с разделом 156.202 (a-1) (7) Финансового кодекса суммируется для предприятий, имеющих 25% -ную долю владения. Эта интерпретация приводит к единственному освобождению от налога на пять операций для объединенной группы предприятий, а не к пяти освобожденным операциям на одно предприятие?

Да, позиция Департамента состоит в том, что освобождение подлежит агрегированию для организаций, которые разделяют 25% -ную долю владения, что приводит к единому освобождению от налога на 5 операций для объединенной группы организаций, а не к 5 сделкам, освобожденным от налога на организацию.Пороговое значение в 25% основано на указаниях федерального депозитария, используемых FDIC для установления неопровержимой презумпции контроля.

Юридический продавец может действовать только через индивидуальных представителей. Предполагая, что продавец, финансирующий организацию, в противном случае имеет право на освобождение в соответствии с Разделом 156.202 (a) (3), позволяет ли это освобождение должностному лицу или служащему этой организации действовать от имени организации при принятии заявки и согласовании условий кредит под собственное финансирование без лицензии?

Да, при условии, что предприятие имеет право на освобождение.

Могут ли риэлторы / продавцы раздавать заранее распечатанные условия финансирования продавцу без лицензии RMLO?

Да, при условии, что они не обсуждают какую-либо информацию на предварительно напечатанном листе и направляют покупателя к лицензированному RMLO с вопросами.

Интернет-банк | Оплата счетов онлайн

Пароли

Я не могу вспомнить свой пароль.Что я должен делать?

Если вы не знаете свой пароль, введите свое имя пользователя и выберите «Забыли пароль?» ссылка. Оттуда следуйте инструкциям. Если вы заблокированы, позвоните по бесплатному телефону 1-800-284-1144 в обычные рабочие часы или обратитесь за помощью в любое отделение Florida Credit Union.

Как изменить пароль в FCU Anywhere?

Чтобы изменить пароль, вы должны сначала войти в систему, а затем щелкнуть стрелку раскрывающегося списка рядом с вашим именем в вашей учетной записи.

В меню «Настройки» выберите вкладку «Безопасность» и щелкните карандашом рядом с паролем. Введите текущий пароль в поле «Текущий пароль» и новый пароль в поля «Новый пароль» и «Подтвердите пароль». Выберите «Сохранить изменения», чтобы завершить внесение изменений.

Безопасность

Защищена ли информация о моей учетной записи через Интернет-банк?

Обеспечение конфиденциальности, безопасности и личной информации является главным приоритетом.Информация об участниках не доступна для общественности через наш веб-сервер. FCU Anywhere Online Banking требует вашего правильного имени пользователя и пароля для доступа к информации учетной записи.

Не забывайте выходить из системы в конце каждого сеанса онлайн-банкинга. Мы рекомендуем очистить кеш и файлы истории после выхода из системы.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, прочтите нашу страницу безопасности для более подробного описания наших функций безопасности.

Могу ли я добавить в закладки онлайн-банкинг?

В целях безопасности мы рекомендуем вам добавить в закладки домашнюю страницу Florida Credit Union, а не страницу онлайн-банкинга.

Вход и использование

Могу ли я настроить свой опыт работы с FCU Anywhere?

FCU Anywhere легко настраивается. Отрегулируйте настройки панели инструментов, виджетов и профиля, чтобы создать индивидуальный внешний вид банка.

Подробнее о настройке:

Какие веб-браузеры поддерживают онлайн-банкинг?

Поддерживаются две самые последние версии этих браузеров:

• Firefox
• Google Chrome
• Microsoft Edge
• Safari
• Chrome для Android
• Mobile Safari для iOS
  

Я получаю сообщение о неправильном или недействительном входе в систему.Что я могу сделать?

Это может быть вызвано многими факторами. Сначала убедитесь, что ваше имя пользователя введено правильно.

Также помните, что ваш пароль чувствителен к регистру. Если вы ввели пароль в нижнем регистре, попробуйте еще раз в верхнем регистре или наоборот.

Если вы безуспешно пытались более трех раз, возможно, ваша учетная запись в онлайн-банке заблокирована (это одна из многих наших функций безопасности, предназначенных для предотвращения мошенничества). Если вы подозреваете, что это могло произойти, немедленно свяжитесь с нами по телефону 1-800-284-1144 или посетите местное отделение.

Я вышел из системы онлайн-банкинга после того, как некоторое время пользовался им. Почему это происходит?

Каждый пользовательский сеанс ограничен 20 минутами, чтобы предотвратить доступ неавторизованных пользователей к вашей учетной записи. Через 20 минут интернет-банк завершит вашу сессию, выйдя из системы и вернувшись к экрану входа в систему.

Получу ли я квитанцию ​​о моих транзакциях в интернет-банке?

Нет. Однако вы можете распечатать собственную запись транзакций, если у вас есть доступ к принтеру.

Какую часть истории моей учетной записи я могу просмотреть в FCU Anywhere?

Историю счета с декабря 2018 года по сегодняшний день можно просмотреть в книге транзакций. Чтобы узнать историю событий до декабря 2018 г., посетите электронные документы, чтобы просмотреть выписки по счету, которые доступны с момента открытия счета до настоящего времени.

Как мне распечатать историю моей учетной записи?

Выберите синий значок принтера, чтобы распечатать историю вашей учетной записи.

Что делать, если у меня есть другие вопросы или проблемы?
Пожалуйста свяжитесь с нами.

Глоссарий финансовых банковских терминов от Bank of America

Остаток на счете

Сумма денег на счете в начале рабочего дня, включая все депозиты и снятия средств, сделанные накануне вечером, независимо от того, были ли средства собраны . Посмотреть собранный баланссобранный баланс.

Выписка со счета

Распечатанная или онлайн-выписка обо всех денежных средствах, выплаченных или переведенных на ваш счет в течение цикла выписки.

Активный счет

Открытый банковский счет, на котором можно совершать операции; обычно учетная запись, в которой была активность в течение последних 3 лет.

Дебетовая карта Affinity

Дебетовая карта, выпущенная совместно с участвующей организацией (например, благотворительной или спортивной командой). Дебетовые карты Affinity имеют все те же преимущества, что и стандартные дебетовые карты Bank of America, и доступны с соответствующими текущими счетами.

Годовая процентная доходность (APY)

Общая сумма процентов, выплачиваемых банком на ваш депозитный счет (чек-чек, сбережения, компакт-диски, IRA) в течение года.Включает как проценты, уплаченные на сумму, находящуюся на счете, так и начисленные проценты за год.

Автоматизированная клиринговая палата (ACH)

Общенациональная сеть денежных переводов, которая позволяет участвующим финансовым учреждениям в электронном виде кредитовать, дебетовать и оплачивать записи по банковским счетам.

Автоматический перевод средств

Механизм автоматического перевода средств с вашего счета на другой в выбранную вами дату; например, каждый день выплаты жалованья.

Автоматический платеж

Схема, при которой средства автоматически списываются с вашего счета (обычно с текущего счета) в выбранный вами день для оплаты повторяющегося счета (например, оплата автомобиля, страховки, ипотеки и т. Д.)).

Доступный остаток

Сумма денег на вашем счете, которая доступна для немедленного использования.

Средний дневной остаток

Сумма всех дневных остатков на счетах за отчетный период (обычно это цикл ежемесячной выписки), разделенная на количество дней в том же периоде. Может использоваться для определения того, применяется ли плата за обслуживание или соответствует ли ваша учетная запись специальным услугам или скидкам. См. Минимальный дневной балансминимальный дневной баланс.

Банковский центр

A Филиал Bank of America.Существует более 5700 банковских центров Bank of America.

Bill Pay

Дополнительная услуга от Bank of America, позволяющая оплачивать счета онлайн.

Bounced Check

Чек, который возвращается вкладчику, поскольку на нем недостаточно средств для оплаты суммы чека.

Аннулированный чек

Чек, который был оплачен. Аннулированный чек обычно считается законным доказательством платежа.

Комиссия за возвращение обналиченного предмета

См. Плата за возврат депонированного предмета Плата за возврат депонированного предмета.

Кассовый чек

Чек, выпущенный банком и оплаченный из его средств. Кассирский чек обычно не возвращается, потому что сумма, на которую он выписан, выплачивается банку при его выдаче, а затем банк принимает на себя обязательство.

Депозитное свидетельство

Срочный депозит, подлежащий выплате в конце определенного периода времени или срока. По CD обычно выплачивается фиксированная процентная ставка, и, в зависимости от рыночной конъюнктуры, процентная ставка может быть выше, чем у других типов депозитных счетов.Сроки могут составлять от 7 дней до 10 лет. Компакт-диски застрахованы FDIC в пределах применимых лимитов. Если досрочное снятие с CD до истечения срока разрешено, обычно налагается штраф. См. Федеральная корпорация страхования вкладов Федеральная корпорация страхования вкладов.

Сертифицированный чек

Чек, по которому банк гарантирует оплату.

Текущий счет

Тип депозитного счета, который позволяет клиентам вносить средства и снимать имеющиеся средства по требованию, обычно путем выписки чека или использования дебетовой карты.Эти счета иногда приносят проценты.

Контрольная карта

См. Дебетовая картаДебетовая карта.

Изображение чека

Служба, которая предоставляет изображения аннулированных чеков. Каждая выписка по счету включает изображения чеков (до 10 на страницу), проводимых по счету в течение цикла выписки. Вы можете просмотреть и распечатать копии лицевой и оборотной сторон чеков, выставленных в течение последних 12 месяцев, войдя в систему онлайн-банкинга. Вы также можете запросить копии чеков, посетив ближайший к вам банковский центр Bank of America или позвонив по номеру обслуживания клиентов, указанному в вашей выписке.

Хранение чеков

Служба, при которой банк хранит копии или цифровые изображения всех чеков, выписанных на ваш счет, в течение 7 лет вместо того, чтобы возвращать их вместе с выписками по счету. Вы можете просмотреть фотокопии аннулированных чеков, отправленных в течение последних 12 месяцев, войдя в систему онлайн-банкинга или посетив ближайший банковский центр Bank of America.

Полученный остаток

Остаток на депозитном счете, не включая элементы, которые еще не были оплачены или получены.См. Баланс на счете. Баланс на счете.

Комбинированный остаток

Общая сумма средств на всех ваших связанных счетах, таких как сбережения, чеки и компакт-диски. Для некоторых текущих счетов объединенный баланс определяет, можете ли вы избежать ежемесячной платы.

Сложные проценты

Проценты, которые рассчитываются как на накопленные проценты, так и на основной остаток на счете. Чем чаще начисляются проценты, тем выше эффективная доходность.

Кредит

Увеличение остатка на депозитном счете, которое происходит при внесении депозита на счет.См. Также Дебетовая картаДебетовая карта.

Кредитная карта

Пластиковая карта, выданная физическому лицу, которая позволяет этому лицу использовать кредит для покупки товаров и услуг. На каждого держателя карты устанавливается кредитный лимит.

Счет депо

Счет, созданный в интересах несовершеннолетнего (лица моложе 18 или 21 года в зависимости от законодательства штата) со взрослым в качестве хранителя счета.

Дебет

Уменьшение остатка на депозитном счете, например, при проводке чека по счету.См. Также CreditCredit.

Дебетовая карта

Пластиковая карта, которая снимает деньги непосредственно с указанного текущего счета в Банке Америки для оплаты товаров или услуг. Его можно использовать везде, где принимаются дебетовые карты Visa ^® или MasterCard ^® , при этом проценты не взимаются. Дебетовую карту также можно использовать в банкоматах для снятия наличных.

Депозит

Деньги зачислены на банковский счет клиента.

Комиссия за возврат депонированного предмета (или сбор за возвращенный предмет обналичивания)

Комиссионный сбор, который мы взимаем каждый раз, когда чек или другой предмет, который мы обналичили для вас или приняли для депозита на ваш счет, возвращаются нам неоплаченными.

Цифровой кошелек

Вы можете использовать кредитные и дебетовые карты, хранящиеся в вашем цифровом кошельке, для совершения покупок у участвующих продавцов.

Подробнее об Apple Pay® »Подробнее об Apple Pay®»
Подробнее о Google Pay ™ »Подробнее о Google Pay ™»
Подробнее о Samsung Pay ™ »Подробнее о Samsung Pay ™»

Прямой депозит

Служба, которая автоматически переводит регулярные депозиты на ваш текущий, сберегательный или денежный счет.Депозиты могут включать в себя зарплату, пенсию, социальное обеспечение и дополнительный доход (SSI) или другой регулярный ежемесячный доход.

Раскрытие информации

Информация об услугах учетной записи, комиссиях и нормативных требованиях.

Электронный перевод денежных средств (EFT)

Любой перевод денежных средств, инициированный электронными средствами с электронного терминала, телефона, компьютера, банкомата или магнитной ленты.

Срочная касса

Услуга, предоставляемая Visa клиентам, имеющим личные дебетовые карты Bank of America.В случае возникновения чрезвычайной ситуации (кража и т. Д.) Заменяющие денежные средства могут быть доставлены вам напрямую или в удобное место в любой точке мира 24 часа в сутки, 365 дней в году.

EMV / Chip Card

EMV или чип-карта — это стандартная карта, которая содержит встроенный микрочип, а также традиционную магнитную полосу. Чип шифрует информацию, чтобы повысить безопасность данных при совершении транзакций в терминалах или банкоматах с чипом.

Плата за расширенный перерасход остатка (EOBC)

Если бы на вашем счете был отрицательный баланс в течение 5 или более последовательных рабочих дней, вы бы получили дополнительную плату за расширенный перерасход остатка в размере 35 долларов на шестой день.Этот сбор добавлялся к любым применимым сборам за предметы овердрафта, недостаточные средства и возвращенные предметы.

Федеральная корпорация по страхованию вкладов (FDIC)

FDIC — это независимое агентство правительства США, которое защищает людей, у которых есть средства на депозитах в банках и сберегательных ассоциациях, застрахованных FDIC, от потери застрахованных вкладов, если их банк или сберегательная ассоциация терпит неудачу. Страхование FDIC обеспечено полной верой и кредитом правительства Соединенных Штатов.
FDIC гарантирует депозитные счета (чековые, сберегательные, сберегательные, денежные сбережения и компакт-диски) в пределах применимых лимитов, которые составляют 250 000 долларов на вкладчика в каждом застрахованном банке для каждой категории владения счетом.

Float

Время между датой зачисления чека на счет и датой поступления денежных средств.

Неактивный счет

Банковский счет, по которому в течение длительного периода времени не проводились операции. В некоторых случаях, когда на счете не было никакой активности в течение периода, установленного законодательством штата (как правило, не менее 3 лет), закон требует от банка передать счет государству как невостребованное имущество.

Процентный счет

Счет, приносящий проценты.

Процентная ставка

Процент процентов, уплаченных по процентным счетам, таким как сберегательные, компакт-диски и некоторые текущие счета; также процент, взимаемый по ссуде или кредитной линии. Для разных типов счетов и ссуд выплачиваются или взимаются разные процентные ставки. См. Исходную процентную ставкуоригинальную процентную ставку.

IRA

Индивидуальный пенсионный счет (IRA) — это счет, который предоставляет вам отложенный или не облагаемый налогом способ накопления на пенсию.Существует много различных типов IRA, но наиболее распространенными являются IRA Roth, Традиционный и Ролловер. В рамках IRA некоторые люди вкладывают средства в паевые инвестиционные фонды или акции, в то время как другие могут выбирать банковские продукты, такие как компакт-диски и сберегательные счета денежного рынка. У каждой IRA есть определенные требования к участникам и уникальные особенности.

Совместный счет

Счет, принадлежащий 2 или более лицам.

Связанная учетная запись

Любая учетная запись, связанная с другой учетной записью в том же финансовом учреждении, чтобы средства можно было переводить электронным способом между счетами.В некоторых случаях объединенный баланс всех связанных учетных записей может определять, будут ли применяться к учетной записи ежемесячная плата за обслуживание и другие сборы.

Срок погашения

Дата окончания срока действия CD, банк прекращает выплачивать согласованные проценты, и вы можете принять депонированные деньги или продлить срок.

Минимальный дневной остаток

Самый низкий остаток на конец дня на счете во время цикла выписки; Для процентных счетов часто требуется определенный минимальный дневной баланс, чтобы избежать платы за обслуживание или получить право на получение специальных услуг.См. Средний дневной балансСредний дневной баланс.

Денежный перевод

Финансовый инструмент, выпущенный банком или другим учреждением, позволяющий лицу, указанному в поручении, получить указанную сумму наличных денег по требованию. Часто используется людьми, у которых нет текущих счетов.

Ежемесячная плата за обслуживание

Комиссия за ведение определенного счета, например текущего или сберегательного счета. Bank of America предлагает множество вариантов, позволяющих избежать ежемесячной платы за обслуживание при проверке и сбережении счетов.

Небанковский банкомат

Банкомат или банкомат, который предоставляет держателям карт банкоматов доступ к их счетам, но принадлежит и управляется независимым банком или финансовым учреждением. Обычно взимается комиссия за снятие наличных в небанковских банкоматах, и они обычно не принимают депозиты.

Интернет-банк

Услуга, которая позволяет владельцу счета получать информацию о счете и управлять определенными банковскими операциями с помощью персонального компьютера или мобильного устройства.

Первоначальная процентная ставка

Ставка назначается при открытии счета CD.Первоначальная процентная ставка указана в квитанции и выписке по вашему счету CD.

Овердрафт

Овердрафт возникает, когда банк производит запрошенный платеж (например, чек), даже если на счете недостаточно средств для его покрытия. Этот тип платежа известен как «овердрафт», и считается, что на счете был «овердрафт». См. Также Защита от овердрафта Защита от овердрафта.

Позиция овердрафта и NSF: возвращенная позиция

Позиция овердрафта — это когда у вас недостаточно свободных средств на вашем счете для покрытия позиции, и мы авторизуем и оплачиваем позицию, а также производим овердрафт на вашем счете.NSF: возвращенный товар — это когда мы отклоняем и возвращаем товар без оплаты. Дополнительную информацию см. В вашем Соглашении о депозите и Соглашении о раскрытии информации и в разделе «Раскрытие информации и Личный график платежей».

Защита от овердрафта

Защита от овердрафта связывает ваш текущий счет в Bank of America с другим счетом в Bank of America, например сберегательным, кредитной картой, вторым текущим счетом или кредитной линией, и автоматически переводит доступные средства для покрытия покупок и предотвращения возврата чеков и отклоненные товары, когда на вашем текущем счете недостаточно денег.Вы можете подать заявку на защиту от овердрафта, посетив банковский центр или позвонив нам по телефону 1.800.432.1000 с понедельника по пятницу с 7 до 22 часов. и суббота-воскресенье с 8 до 17 часов. ET.

Комиссия за перевод защиты от овердрафта

Комиссия за перевод защиты от овердрафта взимается всякий раз, когда необходимо предоставить средства для покрытия транзакции, которая приводит к овердрафту на вашем текущем счете. Когда сумма дебета превышает сумму, доступную на вашем счете, деньги будут переведены со связанной учетной записи защиты от овердрафта.

Настройки овердрафта

Настройка овердрафта для вашего текущего счета определяет, как банк обрабатывает ваши транзакции, когда у вас недостаточно денег на текущем счете или в соответствующем связанном счете защиты от овердрафта во время транзакции. Мы выплачиваем овердрафты по своему усмотрению на основе таких факторов, как сумма покупки или снятия и история вашей учетной записи, что означает, что мы не гарантируем, что всегда авторизуем и оплатим любой тип транзакции. Обычно мы не выплачиваем овердрафты, если у вашего аккаунта плохая репутация или вы не делаете регулярные депозиты.Мы оставляем за собой право потребовать от вас немедленной оплаты овердрафта. Дополнительную информацию см. В вашем Соглашении о депозите и Соглашении о депозите и раскрытии информации.

Персональный идентификационный номер (PIN)

Уникальный номер, который вы должны использовать для доступа к своей учетной записи в банкомате или для совершения покупок с помощью дебетовой карты. Ваш номер банкомата всегда должен храниться в секрете.

Ставка

См. Процентную ставку.

Положение E

Положение E выполняет цели Закона об электронных денежных переводах, который устанавливает основные права, обязанности и ответственность потребителей, использующих услуги электронного перевода денежных средств, и финансовых учреждений, которые предлагают эти услуги.Основная цель Закона и Положения E — защита индивидуальных потребителей, участвующих в электронных переводах денежных средств. Системы электронных денежных переводов включают автоматизированные банковские переводы, услуги по оплате телефонных счетов, переводы через кассовые терминалы (POS) в магазинах, и предварительно авторизованные переводы со счета или на счет потребителя (например, прямой депозит и выплаты по социальному обеспечению). Термин «электронный перевод денежных средств» (EFT) обычно относится к транзакции, инициированной через электронный терминал, телефон, компьютер или магнитную ленту, которая дает указание финансовому учреждению либо кредитовать, либо дебетовать счет потребителя.

Возвращенный товар

Если на вашем счете недостаточно свободных средств для покрытия товара, и мы отказываемся платить и возвращаем товар неоплаченным, мы взимаем NSF: Плату за возвращенный товар за каждый возвращенный товар. Для получения дополнительной информации просмотрите свое депозитное соглашение и раскрытие информации, а также раскрытие информации и личный график платежей.

Сберегательный счет

Депозитный счет, который обычно приносит более высокие проценты, чем текущий счет, и ограничивает вас не более чем 6 автоматическими или предварительно авторизованными переводами, телефонными переводами или платежами (включая чек, тратту и кассовый счет) транзакции, если на счете разрешены чеки или дебетовые карты) со сберегательного счета в каждом месячном цикле выписки.

Простые проценты

Проценты, начисляемые только на основные средства, внесенные на счет; проценты не начисляются на проценты, которые уже были начислены на основную сумму.

Стандартная настройка

Стандартная настройка овердрафта автоматически применяется к новым счетам клиентов (за исключением счетов SafeBalance Banking®, для которых автоматически устанавливается значение «Отклонить все»).

При стандартной настройке:

Снятие средств в банкоматах и ​​ежедневные разовые транзакции по дебетовой карте (индивидуальные покупки по дебетовой карте, например, в продуктовом магазине или разовая покупка в Интернете) будут авторизованы только тогда, когда мы определим, что у вас достаточно доступные средства на вашем подходящем счете или на соответствующем правом связанном счете защиты от овердрафта на момент транзакции.В противном случае мы обычно отклоняем транзакцию и не взимаем комиссию за овердрафт.

Для других типов транзакций, таких как чеки, платежи по счетам и другие электронные платежи, а также повторяющиеся платежи по дебетовым картам, мы можем оплачивать транзакции, когда у вас недостаточно свободных средств на вашем текущем счете или связанном счете защиты от овердрафта в время совершения сделки.

Если мы оплачиваем транзакцию, размер которой превышает ваш доступный баланс, и она приводит к перерасходу средств на вашем счете, это обычно приводит к начислению платы за каждую позицию овердрафта, если вы не внесете в этот день достаточно доступных средств для покрытия овердрафта.

Если мы вернем товар неоплаченным, это обычно приводит к NSF: комиссия за возвращенный товар.

Остановить платеж

Требование, чтобы банк не выплачивал чек или платеж, выписанный или санкционированный вами. Остановочные платежные поручения обычно размещаются для утерянных или украденных чеков или в ситуациях, когда покупка оспаривается. Срок действия ордера на остановку платежа обычно истекает через 6 месяцев, и за эту услугу обычно взимается комиссия.

Срочный вклад или CD

Соглашение о депонировании указанной суммы в банке на фиксированный период времени, в течение которого будет выплачиваться фиксированная процентная ставка.Штрафы начисляются, если средства выводятся до окончания согласованного срока. См. Свидетельство о депозите.

Ограничения транзакций

Относится к постановлению Совета Федеральной резервной системы, которое ограничивает определенные типы снятия средств и / или переводов, которые вы можете делать со своих сберегательных счетов и / или депозитных счетов денежного рынка. С такими счетами может быть выполнено не более 6 предварительно авторизованных или автоматических переводов (включая чековые, тратты и транзакции в точках продаж, если на счету разрешены чеки или дебетовые карты) или переводов по телефону / ПК (включая оплату счетов). месяц.Хотя в банкоматах и ​​кассах можно снимать неограниченное количество средств, может взиматься комиссия. Пожалуйста, просмотрите ваше депозитное соглашение и раскрытие информации о депозите и раскрытие информации и личный график платежей для получения дополнительной информации.

Перевод

Движение денежных средств с одного счета на другой.

Дорожный чек / Дорожный чек

Чек, выданный финансовым учреждением, который выполняет функцию наличных денег, но защищен от потери или кражи.Полезно во время путешествий.

Незанятые средства

Относится к предметам, внесенным на счет, которые еще не были получены (оплачены) банком, на который они были получены.

Банковский перевод

Электронный платежный сервис для перевода средств (например, через банковскую сеть Федеральной резервной системы или систему межбанковских платежей клиринговой палаты).

Снятие

Снятие денежных средств со счета.

Защита от нулевой ответственности *

Гарантия, которую Bank of America предоставляет своим держателям кредитных и дебетовых карт: если ваша карта утеряна или украдена и вы незамедлительно сообщаете о потере, вы не несете ответственности за мошеннические покупки, сделанные с помощью вашей карты.Программа Zero Liability Protection бесплатна, и она автоматически доступна для всех потребительских кредитных и дебетовых карт Bank of America, а также для кредитных карт Home Equity.

Претензии могут подаваться только в отношении разнесенных и урегулированных транзакций с учетом долларовых ограничений и последующей проверки, включая предоставление всей запрошенной информации, подтверждающей заявление о мошенническом использовании. В случае транзакций с дебетовой картой претензии необходимо подавать в течение 60 дней с момента выписки.

Интернет и мобильный банкинг, оплата счетов и депозит

Интернет и мобильный банкинг, оплата счетов и депозит

Банковское дело никогда не было таким простым.Безопасный доступ к своему текущему счету, сберегательному счету и депозитному сертификату. Устали беспокоиться о том, поступит ли ваш платеж вовремя? Хотите более эффективно распоряжаться своими деньгами? С БЕСПЛАТНОЙ онлайн-оплатой счетов будьте уверены, что ваш платеж будет поступать вовремя… каждый раз.

• Проверить остаток по чековой, сберегательной или потребительской ссуде
• Просмотр истории транзакций
• Просмотр незавершенных транзакций
• Перевод средств между счетами в Liberty и в других учреждениях
• Чеки заказов
• Экспорт информации о вашем счете в систему управления денежными средствами программное обеспечение
• Отправляйте деньги кому угодно и где угодно в США.S.
• Сделайте разовый платеж компании или физическому лицу
• Запланируйте периодический платеж
• Получите электронные счета от участвующих компаний
• Запланируйте будущие платежи

Для онлайн-банкинга: ЗАЯВИТЬ

Для мобильного банкинга: ЗАЯВИТЬ на Сначала проверьте счет Liberty через Интернет, а затем загрузите приложение Liberty Savings Bank на свой телефон или планшет

Apple Pay

Apple Pay проста и работает с устройствами Apple, которые вы используете каждый день.Вы можете делать безопасные покупки в магазинах, приложениях и в Интернете. И теперь вы можете отправлять и получать деньги от друзей и семьи прямо в Сообщениях. Apple Pay даже проще, чем использование вашей физической карты, и к тому же безопаснее.

Для Apple Pay: ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ на текущий счет Liberty онлайн, затем войдите в свой Apple Wallet на своем iPhone, зарегистрируйте и используйте свою дебетовую карту Liberty.

eStatements

Думайте экологично, откажитесь от бумаги.