Дарственная на дом как оформляется: образец и как оформить в 2021 году

Как оформить дарственную на дом, квартиру или часть такого имущества правильно, чтобы потом не возникали судебные процессы с оспариванием этой передачи, знает только опытный специалист. Как правило, оформление дарственной на дом заверяется у нотариуса, что в последствие обезопасит от возникновения непредвиденных ситуаций.

подробная инструкция и список необходимых документов

Оглавление:

1. Дарственная: общие положения
2. Оформление дарственной
3. Особенности оформления договора
4. Общий порядок проведения процедуры

Прежде чем узнавать, как оформить дарственную на дом, следует получить чёткое представление о структуре и назначении этого документа, а также о правилах его оформления.

Дарственная: общие положения

Следует чётко разграничивать понятия «дарственная» и «завещание». Если завещание начинает работать лишь после смерти заявителя, то дарственная — это документ, который сразу после утверждения в установленном порядке передаёт получателю права на имущество.

Процесс дарения подразумевает наличие двух сторон — дарителя, который владеет имуществом, и одаряемого, которому это имущество будет передано в собственность. Непременное отличие — безвозмездность сделки. Это и отличает дарение от купли-продажи, аренды и прочих форм передачи прав на имущество.

Данный процесс фиксируется специальным договором — дарственной. В этом договоре указывается, кто выступает в качестве сторон, какое имущество дарят, когда происходит передача прав и так далее.

Процесс оформления

В качестве посредников для оформления дарственной могут выступать риэлторы (в этом случае не придётся тратить время и силы на сбор документов, зато нужно будет потратить больше денег) или же нотариус (для него нужно будет собрать пакет документов по запросу).

Не следует забывать, что с момента регистрации договора сделка дарения считается совершённой. Договор же должен быть зарегистрирован в уполномоченной организации Федеральной регистрационной службы (Росреестра). Поэтому обратиться в такую организацию придётся в любом случае.

Оформление дарственной на дом с землёй

Когда встаёт вопрос о том, как оформить дарственную на дом и землю, нужно учесть один важный фактор: был ли правоустанавливающий документ заключён до 1999 года или после. При этом документом, который подтверждает право владения домом и землёй, могут быть договор мены, купли-продажи, дарения или приватизации. Также это могут быть: свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность, любой иной документ. Далее важно определить время составления документа:

1. Если правоустанавливающий документ не датирован 1999 годом, а заключён ранее, то зарегистрирован он должен быть в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Об этом должен свидетельствовать прямоугольный штамп на обратной стороне документа. Свидетельство, полученное в БТИ, будет подтверждать право владения недвижимостью.
2. Документ, составленный после 1999 года, должен быть зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе. Свидетельство в этом случае будет подтверждать государственную регистрацию прав на владение недвижимостью.

В пакет документов, который будут предоставляться в органы регистрации, важно включить технические документы. Когда речь идёт о доме и любом другом капитальном строении, это должен быть кадастровый паспорт. Допускается и предоставление технического паспорта, если он был составлен после 1 марта 2008 года, а давность его составления не превышает пяти лет. Наличие такой документации не является строго обязательным, потому что государственный регистратор может сам запросить информацию из реестра объектов капитального строительства (ОКС). Но в этом реестре по тем или иным причинам может не оказаться нужных сведений. Получать кадастровый паспорт следует в межрайонном отделе Кадастровой палаты населённого пункта, где находится дом.

Когда речь идёт о доме, то есть о жилой недвижимости, помимо указанных документов, надо будет предоставить также и подтверждение наличия либо отсутствия лиц, которые проживают в доме. Также важно помнить, что в отличие от квартиры, в собственности владельца дома находится и земельный участок. При дарении дома он должен также перейти в собственность одариваемого.

Особенности оформления договора

После того как нужные документы собраны, можно приступать к оформлению договора дарения. Он может быть составлен в нотариальной или в письменной форме. На текущий момент нет каких-либо конкретных требований, так что заявитель вправе составлять договор самостоятельно, обращаться к стороннему специалисту или к нотариусу. Помимо паспортных данных сторон, вписываются также и данные об объекте недвижимости.

После того как договор составлен, оплачивается государственная пошлина. Затем даритель и одаряемый подают пакеты документов в орган Федеральной регистрационной службы и примерно через две недели получают подтверждение совершения сделки.

Если на момент получения объекта дарения в собственность даритель состоял в браке, то ему необходимо получить у супруга или супруги нотариально заверенное согласие на передачу прав владения по дарственному договору. Этого не требуется делать, если даритель состоит в разводе, а имущество было разделено во время бракоразводного процесса или же срок исковой давности истёк. Это особенно актуально при ответе на вопрос о том, как оформить дарственную на дом в деревне. Ведь именно в небольших населённых пунктах часто возникают проблемы с поиском подтверждающих документов.

Общий порядок проведения процедуры

В общем виде оформление дарственной на дом состоит из нескольких шагов:

1. Даритель, который желает передать дом в собственность, обращается в межрайонный отдел Кадастровой палаты (по городу, если дом находится новостройке в городе, или по району, если в деревне). Заявитель должен предоставить паспорт гражданина и правоустанавливающий документ, после чего заказать кадастровый паспорт на дом.
2. Поскольку речь идёт о жилой недвижимости, с паспортом и свидетельством о государственной регистрации заявитель должен обратиться в паспортную службу управляющей компании.
3. Между сторонами заключается договор дарения.
4. Стороны оплачивают государственную пошлину. Реквизиты обычно можно получить прямо в регистрирующей организации.
5. Предоставив указанные документы в орган Государственной регистрационной службы, стороны ожидают около двух недель (точный срок указывается при составлении договора). Затем стороны получают зарегистрированные договоры на руки вместе с изменёнными документами о статусе собственника. Дарственная вступает в силу.

Дарственная может быть оформлена на кого угодно. Следует учитывать, что родственники освобождаются от уплаты налога на полученное в дар имущества (13% от стоимости). Для лиц, не являющихся гражданами РФ, эта «планка» повышена до 30%. Поэтому оформлять дарственную на родственников выгоднее и проще всего.

Как оформить дарственную на дом, в чем ее плюсы и минусы

Передать квартиру наследникам можно разными способами. Чаще всего для этой цели используется завещание. Но некоторые предпочитают избавить родных от лишних проблем с возможным оспариванием этой бумаги, сразу передавая недвижимость в подарок. В этой статье эксперты «Новых метров» расскажут о том, что такое дарственная, как она пишется, в чем ее плюсы и минусы.

Дарственная — это договор дарения, по которому даритель (тот, кто делает дар) передает одаряемому (тому, кто получает подарок) имущество на безвозмездной основе. При этом выразить свое желание принять участие в сделке должны обе стороны: нельзя оформить документ, если одаряемый не подтвердит, что принял подарок.

Плюсы и минусы дарственной

Множество людей стараются разобраться, как оформить дарственную на дом, коттедж, апартаменты или другое жилье, потому что у этого документа большое количество положительных сторон, а именно:

• Простота. Даже несмотря на то, что для недвижимости требуется нотариальное заверение документа, он остается более простым, чем договор купли-продажи.
• Позволяет обойти преимущественное право покупки. Это дает возможность передать третьему лицу недвижимость, которая находится в совместной собственности, без оформления разрешений от других владельцев (каждое требует нотариального заверения).
• Подаренная квартира не является совместно нажитым имуществом, поэтому она не разделяется при разводе. Также при продаже, сдаче в аренду, использовании в качестве залога не требуется согласие супруга.
• Если дарственная оформляется близким родственником, сделка не облагается налогом.

Минусы дарственной на дом, земельный участок или другую недвижимость:

• По закону это безвозмездная сделка, а значит, даритель не имеет права требовать от одаряемого передачи денег, другой недвижимости или оказания каких-либо услуг в счет подарка.
• Если процедура оформлена, отменить ее очень сложно. Задача упрощается, если сделка была заключена с ошибками, ИП подарил недвижимость с нарушением закона о банкротстве или одаряемый причинил значительный вред дарителю или его родственникам. Есть еще одно условие, когда можно отменить дарственную, — если одаряемый небрежно обращается с даром. Но доказать этот факт сложно.
• При передаче квартиры или дома в дар даритель рискует остаться на улице, даже если у него есть прописка. Все зависит от того, как поведет себя новый владелец жилья.
• Не все квартиры можно подарить, не все граждане РФ могут выступать одаряемыми или дарителями.

Как можно увидеть, у процедуры есть как достоинства, так и недостатки. В минусах документа нет ничего страшного, но нужно их учитывать, принимая решение передать недвижимость кому-либо именно таким образом.

Что лучше — завещание или дарственная?

Все зависит от вашей ситуации и от того, кому планируется передать недвижимость. В целом завещание лучше, так как его автор более защищен — квартира или дом принадлежат ему до самой смерти. Никто не может выселить его или продать недвижимость. Однако, если между членами семьи доверие велико, а на квартиру есть иные нежелательные претенденты, иногда проще оформить ее в дар. Но конкретную ситуацию лучше разбирать с юристом, так как кроме завещания и дарственной есть другие формы передачи недвижимости по наследству.

Что лучше — дарственная или продажа

И вновь все зависит от ситуации. Вообще, дарственная предполагает дар без оплаты, поэтому одаряемый вполне может отказаться передавать вам деньги после оформления документа, и вы ничего не докажете. Именно поэтому нельзя дарить недвижимость незнакомцам под видом продажи. Но иногда дарственная делается внутри семьи, чтобы обменять одну недвижимость на другую. Например, дочь может купить квартиру по ипотеке, вселить туда родителей, а сама поселиться в родительском доме. Продавать квартиру и дом друг другу займет больше времени, чем оформить две дарственные. Но еще более правильным в этой ситуации будет заключить договор мены, т. е. обменять одну квартиру на другую.

Как оформить дарственную на дом: пошаговая инструкция

Для тех, кто хочет знать, что нужно для оформления дарственной на дом, квартиру или землю, мы подготовили простую инструкцию в несколько шагов. Следуя ей, вы сможете без труда подарить свою недвижимость любому человеку.

Шаг 1. Обговариваем условия. Так как дарение — это не односторонняя сделка, нужно, чтобы одаряемый принял ваши условия и подтвердил, что принимает подарок. Особенно это важно, если квартиру дарят не члену семьи, т. к. тогда человеку придется платить НДФЛ.

Шаг 2. Необходимо получить документы. Дарственная на недвижимость заверяется у нотариуса. Ему потребуются документы, подтверждающие права собственности, заявления от обеих сторон, удостоверения личности дарителя и одаряемого, кадастровый паспорт, справка о лицах, которые проживают в помещении, и другие документы. Полный список лучше всего запросить в конторе, куда вы планируете обратиться, т. к. он может изменяться.

Шаг 3. Составляем дарственную. Большинство специалистов не рекомендуют самостоятельно разбираться, как пишется дарственная. Куда проще обратиться к риелтору, который сделает для вас документ за небольшие деньги.

Шаг 4. Оплачиваем госпошлину за регистрацию права и относим весь пакет документов в ближайший МФЦ. Можно также обратиться в Федеральную регистрационную службу. Дождаться ответа и убедиться, что право собственности на недвижимость было зарегистрировано.

Любые манипуляции с недвижимостью, будь то покупка новостройки в центре Питера или передача в дар домика в деревне, необходимо проводить вместе со знающим человеком. Опытный риелтор или юрист поможет избежать рисков, составить документы правильно, собрать все нужные бумаги и подтверждения, вовремя подать заявку в соответствующие государственные органы. Чем меньше ошибок и недочетов будет допущено за время оформления сделки, тем меньше шанс, что она может быть признана недействительной по суду.

Можно ли оформить дарственную на дому: договор дарения дома, земли

Договор дарения или, просто говоря, дарственная оформляется в целях безвозмездной передачи имущества от одного лица к другому. Наиболее часто такие сделки осуществляются между близкими родственниками. В данном процессе принимают участие обе стороны, а сам документ обязательно регистрируется в соответствующих органах государственного уровня. Многих людей в настоящее время беспокоит вопрос, можно ли оформить дарственную на дому и что для этого необходимо. Это вполне реально, если вызвать квалифицированного нотариуса.

Особенности оформления дарственной

При возникновении необходимости в оформлении дарственной на дом, квартиру или землю, лучше всего обратиться к нотариусу. Он окажет всестороннюю поддержку в таких вопросах, как составление текста договора дарения, а также сбор и подготовка всей необходимой документации для обеих сторон – участниц сделки. Услуги нотариуса помогут избежать возможных рисков, к тому же, в случае пропажи этого документа всегда есть возможность получить его копию.

Иногда дарители при оформлении дарственной на квартиру обращаются к риэлторам, которые по доверенности берут на себя ответственность относительно сбора и подготовки необходимого комплекта документации, составления договора и его последующей регистрации. Однако следует учитывать, что регистрация документа обойдется вам несколько дороже по сравнению с услугами нотариуса. К тому же при необходимости можно вызвать нотариуса непосредственно на дом для совершения данной сделки.

Вызов нотариуса на дом для оформления дарственной

Бывают ситуации, при которых клиент не имеет возможности самостоятельно посетить офис нотариуса в целях оформления договора дарения. Это может быть связано с состоянием здоровья, возрастом и некоторыми другими весомыми причинами. Поэтому они интересуются, можно ли вызвать нотариуса к себе на дом.

Вызов нотариуса на дом для оформления дарственной достаточно часто встречается на практике.

Для этого нужно совершить ряд действий:

1. Выбрать нотариуса, который полностью устроит вас в соответствии с вашими требованиями, и договориться о встрече с ним у вас на дому. Желательно выбирать специалиста, который занимается профессиональной деятельностью в том районе, где вы проживаете.
2. Если потребуется, посредством электронной почты перешлите ему отсканированные копии документации.
3. К моменту прибытия нотариуса у вас на руках должны находиться все необходимые документы, в том числе паспорта всех участников сделки, а также документы, подтверждающие полномочия лиц, которые действуют по доверенности.

Такая услуга, как вызов нотариуса на дом, в настоящее время получила широкое распространение. Более того, у пенсионеров, ветеранов ВОВ, инвалидов и некоторых других категорий граждан есть возможность получить льготы при оформлении сделок.

Перечень необходимых документов для заключения договора дарения включает в себя:

• паспорта дарителя и одариваемого;
• документы, подтверждающие право дарителя на имущество;
• кадастровый паспорт и справка об оценочной стоимости из БТИ;
• выписку из домовой книги.

В случае, если дарственная затрагивает интересы несовершеннолетнего ребенка, являющегося собственником имущества – квартиры или земли, помимо вышеприведенных документов также потребуется официальное разрешение, полученное в государственных органах опеки и попечительства. Если планируется передача имущества в дар несовершеннолетнему ребенку, он должен составить заявление о регистрации прав собственности.

Если вас интересует, можно ли оформить договор дарения на дому, будьте уверены, что это практикуется довольно часто и успешно.

Возможно ли оформление договора дарения на неоформленный дом?

Многих наших соотечественников интересует, можно ли оформить дарственную на неоформленный дом. Для этого необходимо:

• собрать комплект документации;
• зарегистрировать на государственном уровне участок земли, на котором располагается неоформленный дом;
• зарегистрировать договор дарения земельного участка;
• составить кадастровый план и зафиксировать его;
• получить соответствующее свидетельство от государственных органов.

Оформление дарственной на неоформленный дом не является сложным процессом.

Земельный участок не приватизирован: можно ли оформлять дарственную?

Еще один актуальный вопрос – можно ли оформить дарственную на дом, если земля не приватизирована. Это вполне реально. Если земельный участок не приватизирован, для оформления договора дарения владельцу дома, являющемуся дарителем, необходимо составить договор аренды на данный участок. Полученный документ предоставить вместе с другими документами для оформления сделки.

В настоящее время оформление договора дарения на дому реально. Правильно выбирайте нотариуса и следуйте нашим рекомендациям.

плюсы и минусы различных вариантов оформления

Содержание статьи

Как и любая сделка, дарение влечет определенные юридические последствия, которые с законодательной и житейской точек зрения характеризуются двояко. Действительно, есть положительные и отрицательные моменты для сторон, заключающих договор. Рассмотрим порядок и особенности оформления, отметив на каждом этапе плюсы и минусы сделки.

Готовим документы

Договор дарения дома, или проще — дарственная на дом, — юридический документ, подтверждающий безвозмездный переход права собственности на недвижимость от дарителя к одариваемому. Такие действия могут совершаться как между родственниками, так и людьми, не состоящими в родстве.

Состав документов для заключения соглашения — стандартный и аналогичен пакету документов для отчуждения недвижимого имущества. Потребуются:

• оригиналы паспортов участников сделки, справки о присвоении идентификационных кодов;
• правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на домовладение и землю;
• кадастровый паспорт;
• если право на дом возникло в браке, оформляется письменное согласие супруга для совершения сделки;
• квитанция об уплате госпошлины за регистрацию договора;
• данные об оценочной стоимости объекта недвижимости, подготовленные соответствующей службой.

Как видим, список необходимых документов небольшой, и подготовка пакета не требует существенных затрат времени.

Дом в подарок: способы оформления

Дарственная на дом может оформляться двумя альтернативными способами: простой письменной формой или нотариальным удостоверением.

В первом случае стороны самостоятельно составляют текст договора, в котором прописывают положения, касающиеся транзакции. В тексте обязательно указывают паспортные данные участников сделки, полное наименование объекта дарения, адрес, права и обязанности сторон, обозначают порядок передачи прав на недвижимость. Стороны подписывают окончательный текст договора.

Составление документа лучше доверить нотариусу, как специалисту, знающему юридические последствия выполняемых действий. Он же и засвидетельствует подписи участников на документе. Плюсы и минусы предлагаемого подхода очевидны. С одной стороны, отказ от нотариальных услуг экономит денежные средства, с другой — существует риск упустить важные пункты соглашения.

Договор дарения подлежит регистрации в Федеральной регистрационной службе кадастра. Одариваемый вступает в право собственности с момента госрегистрации.

Есть некоторые нюансы в отношении представления сторон. Даритель всегда выступает от собственного имени. Одариваемого может представлять доверенное лицо, полномочия которого подтверждены документально — доверенностью.

Договор дарения в интересах несовершеннолетнего подписывает один из родителей, опекун или представитель службы по делам несовершеннолетних. То же касается недееспособного гражданина, в пользу которого действует опекун/попечитель.

Дом подарен: отношения сторон

Близкие старшие родственники и родители стремятся помочь младшему поколению. Дарственная на дом — распространенная разновидность родительской помощи. Иногда дом — единственная недвижимость, имеющаяся у семьи. Но, получив подарок и вступив в права собственности, дети, внуки могут распорядиться ею по собственному усмотрению: продать, подарить кому-либо, передать банку в залог. В результате старшее поколение может оказаться без жилья.

Отмечая плюсы и минусы подобных ситуаций, юристы рекомендуют в договоре дарения предусмотреть право дарителя на проживание в доме до момента смерти. Другой вариант — в обязательствах одариваемого прописывают обеспечение дарителя-родственника альтернативной жилой площадью в случае отчуждения домовладения.

Существуют некоторые особенности имущественных отношений и для состоящих в браке при получении подарка-недвижимости одним из супругов. Другая сторона собственником подаренного имущества не является, пользуясь им наравне с другими членами семьи. Плюсы и минусы здесь понятны: улучшены жилищные условия, но собственность принадлежит только одаренному.

Дарение и подоходный налог

Дарственная на дом содержит плюсы и минусы и в вопросах налогообложения. Отличительная черта дарственной — безвозмездность, т.е. одариваемый получает в собственность недвижимость бесплатно. Но дом, полученный в подарок, ассоциируется с доходом, что влечет возникновение налоговых обязательств. Российское законодательство освобождает от уплаты подоходного налога, если одаренными являются:

• один из супружеской пары;
• дети, в том числе усыновленные;
• лица, состоящие в близком родстве с дарителем: бабушки, дедушки, братья, сестры.

Другими словами, льготы по подоходному налогу получают родственники первой и второй степени родства.

Для прочих одариваемых размер налога составляет 13% от оценочной (кадастровой) стоимости дома. Поскольку сумма налоговых обязательств подчас существенна, стороны сделку дарения стремятся заменить договором отчуждения. Но, экономя на уплате налогов, можно получить другие юридические риски.

Дом в долевой собственности: иногда долю лучше подарить

Сложная разновидность прав собственности — долевая. Ряд причин обуславливают появление подобных правоотношений:

• изначально проектом предусматривалось строительство домовладения на 2-х и более собственников;
• завещание, дарственная родственников или близких, разделившие недвижимость на доли/части;
• установленное решением суда деление собственности в бракоразводном процессе;
• суд разделил недвижимость между супругами в браке, поскольку кредиторы претендовали удовлетворить требования за счет части имущества одного из них;
• выполнение условий брачного контракта, который предусматривал разделение долей между сторонами при покупке на общие средства;
• покупка недвижимости семьей, родственниками с разделением.

Некоторые пункты из перечисленных приводят к возникновению напряженных взаимоотношений между совладельцами. Созревает намерение продать свою часть.

По гражданскому законодательству, при продаже доли прочие сособственники получают право первоочередного выкупа, решение о котором должно быть принято ими на протяжении месяца со дня письменного извещения. Чтобы состоялась продажа доли третьему лицу, требуется письменный отказ других совладельцев. Но, если владелец доли уехал, контакт с ним не поддерживается, возникают трудности с переоформлением. Выход в ситуации — оформить дарственную на долю в домовладении. Дарение не предусматривает соблюдение правила первоочередного выкупа.

Отказ и оспаривание

Дарственная на дом Гражданским кодексом РФ отнесена к необратимым сделкам, которые не расторгаются привычным порядком. Расторгнуть договор можно только решением суда. Однако до момента регистрации дарственной в Регистрационной палате стороны могут отказаться от принятого решения.

Получение дарственной дает значительные преимущества одариваемому. Поскольку решение даритель принимает самостоятельно, родственники не могут претендовать на имущество после его смерти. Но наследникам сторон предоставлена возможность обратиться в судебные органы, доказывая право на имущество.

Дарителю предоставлено право аннулирования дарственной, доказав в суде принудительность осуществления сделки. Закон позволяет заключать дарственную на заранее оговоренный срок, о чем указывается в положениях договора. Передавая дом в дар, собственник может оговорить условия пользования и эксплуатации имущества. Нарушение этих условий влечет за собой расторжение сделки.

Подводим итог: плюсы и минусы дарственной

Таким образом, дарственная на дом для участников сделки содержит положительные моменты (+) и возможные подводные камни (-). Систематизируем в таблицу с позиций сторон:

С точки зрения одариваемого:

• получить недвижимость в подарок — выгодно. Особенно, если дар передан близкой родней: в сделке отсутствует налогообложение, улучшаются жилищные и финансовые условия семьи;
• регистрация прав означает не только право собственности, но и возможность распоряжения, управления домовладением. Новый собственник вправе продать, обменять недвижимость или передать банку в качестве гарантии возврата кредита;
• домовладение, подаренное близкими родственниками, позволяет избежать утомительной процедуры наследования с наступлением смерти, споров с другими потенциальными наследниками.

Вместе с тем, дом в подарок может обязать одаренного к совместному проживанию со старшим родственником или к предоставлению дарителю альтернативной жилплощади, в соответствии с запросами, оговоренными договорными условиями.

Решением суда дарственная может быть отменена, если:

• доказано покушение одариваемого на жизнь, здоровье дарителя или его домочадцев;
• присутствует угроза утраты имущества по вине одариваемого;
• сделка совершена под моральным или физическим давлением.

Право отмены дарения — главный «козырь» дарителя. Но отмена дарственной на дом происходит только в судебном порядке.

Общий порядок проведения процедуры

В общем виде оформление дарственной на дом состоит из нескольких шагов:

1. Даритель, который желает передать дом в собственность, обращается в межрайонный отдел Кадастровой палаты (по городу, если дом находится новостройке в городе, или по району, если в деревне). Заявитель должен предоставить паспорт гражданина и правоустанавливающий документ, после чего заказать кадастровый паспорт на дом.
2. Поскольку речь идёт о жилой недвижимости, с паспортом и свидетельством о государственной регистрации заявитель должен обратиться в паспортную службу управляющей компании.
3. Между сторонами заключается договор дарения.
4. Стороны оплачивают государственную пошлину. Реквизиты обычно можно получить прямо в регистрирующей организации.
5. Предоставив указанные документы в орган Государственной регистрационной службы, стороны ожидают около двух недель (точный срок указывается при составлении договора). Затем стороны получают зарегистрированные договоры на руки вместе с изменёнными документами о статусе собственника. Дарственная вступает в силу.

Дарственная может быть оформлена на кого угодно. Следует учитывать, что родственники освобождаются от уплаты налога на полученное в дар имущества (13% от стоимости). Для лиц, не являющихся гражданами РФ, эта «планка» повышена до 30%. Поэтому оформлять дарственную на родственников выгоднее и проще всего.

Как оформить дарственную на дом, в чем ее плюсы и минусы

Передать квартиру наследникам можно разными способами. Чаще всего для этой цели используется завещание. Но некоторые предпочитают избавить родных от лишних проблем с возможным оспариванием этой бумаги, сразу передавая недвижимость в подарок. В этой статье эксперты «Новых метров» расскажут о том, что такое дарственная, как она пишется, в чем ее плюсы и минусы.

Дарственная — это договор дарения, по которому даритель (тот, кто делает дар) передает одаряемому (тому, кто получает подарок) имущество на безвозмездной основе. При этом выразить свое желание принять участие в сделке должны обе стороны: нельзя оформить документ, если одаряемый не подтвердит, что принял подарок.

Плюсы и минусы дарственной

Множество людей стараются разобраться, как оформить дарственную на дом, коттедж, апартаменты или другое жилье, потому что у этого документа большое количество положительных сторон, а именно:

• Простота. Даже несмотря на то, что для недвижимости требуется нотариальное заверение документа, он остается более простым, чем договор купли-продажи.
• Позволяет обойти преимущественное право покупки. Это дает возможность передать третьему лицу недвижимость, которая находится в совместной собственности, без оформления разрешений от других владельцев (каждое требует нотариального заверения).
• Подаренная квартира не является совместно нажитым имуществом, поэтому она не разделяется при разводе. Также при продаже, сдаче в аренду, использовании в качестве залога не требуется согласие супруга.
• Если дарственная оформляется близким родственником, сделка не облагается налогом.

Минусы дарственной на дом, земельный участок или другую недвижимость:

• По закону это безвозмездная сделка, а значит, даритель не имеет права требовать от одаряемого передачи денег, другой недвижимости или оказания каких-либо услуг в счет подарка.
• Если процедура оформлена, отменить ее очень сложно. Задача упрощается, если сделка была заключена с ошибками, ИП подарил недвижимость с нарушением закона о банкротстве или одаряемый причинил значительный вред дарителю или его родственникам. Есть еще одно условие, когда можно отменить дарственную, — если одаряемый небрежно обращается с даром. Но доказать этот факт сложно.
• При передаче квартиры или дома в дар даритель рискует остаться на улице, даже если у него есть прописка. Все зависит от того, как поведет себя новый владелец жилья.
• Не все квартиры можно подарить, не все граждане РФ могут выступать одаряемыми или дарителями.

Как можно увидеть, у процедуры есть как достоинства, так и недостатки. В минусах документа нет ничего страшного, но нужно их учитывать, принимая решение передать недвижимость кому-либо именно таким образом.

Что лучше — завещание или дарственная?

Все зависит от вашей ситуации и от того, кому планируется передать недвижимость. В целом завещание лучше, так как его автор более защищен — квартира или дом принадлежат ему до самой смерти. Никто не может выселить его или продать недвижимость. Однако, если между членами семьи доверие велико, а на квартиру есть иные нежелательные претенденты, иногда проще оформить ее в дар. Но конкретную ситуацию лучше разбирать с юристом, так как кроме завещания и дарственной есть другие формы передачи недвижимости по наследству.

Что лучше — дарственная или продажа

И вновь все зависит от ситуации. Вообще, дарственная предполагает дар без оплаты, поэтому одаряемый вполне может отказаться передавать вам деньги после оформления документа, и вы ничего не докажете. Именно поэтому нельзя дарить недвижимость незнакомцам под видом продажи. Но иногда дарственная делается внутри семьи, чтобы обменять одну недвижимость на другую. Например, дочь может купить квартиру по ипотеке, вселить туда родителей, а сама поселиться в родительском доме. Продавать квартиру и дом друг другу займет больше времени, чем оформить две дарственные. Но еще более правильным в этой ситуации будет заключить договор мены, т. е. обменять одну квартиру на другую.

Как оформить дарственную на дом: пошаговая инструкция

Для тех, кто хочет знать, что нужно для оформления дарственной на дом, квартиру или землю, мы подготовили простую инструкцию в несколько шагов. Следуя ей, вы сможете без труда подарить свою недвижимость любому человеку.

Шаг 1. Обговариваем условия. Так как дарение — это не односторонняя сделка, нужно, чтобы одаряемый принял ваши условия и подтвердил, что принимает подарок. Особенно это важно, если квартиру дарят не члену семьи, т. к. тогда человеку придется платить НДФЛ.

Шаг 2. Необходимо получить документы. Дарственная на недвижимость заверяется у нотариуса. Ему потребуются документы, подтверждающие права собственности, заявления от обеих сторон, удостоверения личности дарителя и одаряемого, кадастровый паспорт, справка о лицах, которые проживают в помещении, и другие документы. Полный список лучше всего запросить в конторе, куда вы планируете обратиться, т. к. он может изменяться.

Шаг 3. Составляем дарственную. Большинство специалистов не рекомендуют самостоятельно разбираться, как пишется дарственная. Куда проще обратиться к риелтору, который сделает для вас документ за небольшие деньги.

Шаг 4. Оплачиваем госпошлину за регистрацию права и относим весь пакет документов в ближайший МФЦ. Можно также обратиться в Федеральную регистрационную службу. Дождаться ответа и убедиться, что право собственности на недвижимость было зарегистрировано.

Любые манипуляции с недвижимостью, будь то покупка новостройки в центре Питера или передача в дар домика в деревне, необходимо проводить вместе со знающим человеком. Опытный риелтор или юрист поможет избежать рисков, составить документы правильно, собрать все нужные бумаги и подтверждения, вовремя подать заявку в соответствующие государственные органы. Чем меньше ошибок и недочетов будет допущено за время оформления сделки, тем меньше шанс, что она может быть признана недействительной по суду.

Можно ли оформить дарственную на дому: договор дарения дома, земли

Договор дарения или, просто говоря, дарственная оформляется в целях безвозмездной передачи имущества от одного лица к другому. Наиболее часто такие сделки осуществляются между близкими родственниками. В данном процессе принимают участие обе стороны, а сам документ обязательно регистрируется в соответствующих органах государственного уровня. Многих людей в настоящее время беспокоит вопрос, можно ли оформить дарственную на дому и что для этого необходимо. Это вполне реально, если вызвать квалифицированного нотариуса.

Особенности оформления дарственной

При возникновении необходимости в оформлении дарственной на дом, квартиру или землю, лучше всего обратиться к нотариусу. Он окажет всестороннюю поддержку в таких вопросах, как составление текста договора дарения, а также сбор и подготовка всей необходимой документации для обеих сторон – участниц сделки. Услуги нотариуса помогут избежать возможных рисков, к тому же, в случае пропажи этого документа всегда есть возможность получить его копию.

Иногда дарители при оформлении дарственной на квартиру обращаются к риэлторам, которые по доверенности берут на себя ответственность относительно сбора и подготовки необходимого комплекта документации, составления договора и его последующей регистрации. Однако следует учитывать, что регистрация документа обойдется вам несколько дороже по сравнению с услугами нотариуса. К тому же при необходимости можно вызвать нотариуса непосредственно на дом для совершения данной сделки.

Вызов нотариуса на дом для оформления дарственной

Бывают ситуации, при которых клиент не имеет возможности самостоятельно посетить офис нотариуса в целях оформления договора дарения. Это может быть связано с состоянием здоровья, возрастом и некоторыми другими весомыми причинами. Поэтому они интересуются, можно ли вызвать нотариуса к себе на дом.

Вызов нотариуса на дом для оформления дарственной достаточно часто встречается на практике.

Для этого нужно совершить ряд действий:

1. Выбрать нотариуса, который полностью устроит вас в соответствии с вашими требованиями, и договориться о встрече с ним у вас на дому. Желательно выбирать специалиста, который занимается профессиональной деятельностью в том районе, где вы проживаете.
2. Если потребуется, посредством электронной почты перешлите ему отсканированные копии документации.
3. К моменту прибытия нотариуса у вас на руках должны находиться все необходимые документы, в том числе паспорта всех участников сделки, а также документы, подтверждающие полномочия лиц, которые действуют по доверенности.

Такая услуга, как вызов нотариуса на дом, в настоящее время получила широкое распространение. Более того, у пенсионеров, ветеранов ВОВ, инвалидов и некоторых других категорий граждан есть возможность получить льготы при оформлении сделок.

Перечень необходимых документов для заключения договора дарения включает в себя:

• паспорта дарителя и одариваемого;
• документы, подтверждающие право дарителя на имущество;
• кадастровый паспорт и справка об оценочной стоимости из БТИ;
• выписку из домовой книги.

В случае, если дарственная затрагивает интересы несовершеннолетнего ребенка, являющегося собственником имущества – квартиры или земли, помимо вышеприведенных документов также потребуется официальное разрешение, полученное в государственных органах опеки и попечительства. Если планируется передача имущества в дар несовершеннолетнему ребенку, он должен составить заявление о регистрации прав собственности.

Если вас интересует, можно ли оформить договор дарения на дому, будьте уверены, что это практикуется довольно часто и успешно.

Возможно ли оформление договора дарения на неоформленный дом?

Многих наших соотечественников интересует, можно ли оформить дарственную на неоформленный дом. Для этого необходимо:

• собрать комплект документации;
• зарегистрировать на государственном уровне участок земли, на котором располагается неоформленный дом;
• зарегистрировать договор дарения земельного участка;
• составить кадастровый план и зафиксировать его;
• получить соответствующее свидетельство от государственных органов.

Оформление дарственной на неоформленный дом не является сложным процессом.

Земельный участок не приватизирован: можно ли оформлять дарственную?

Еще один актуальный вопрос – можно ли оформить дарственную на дом, если земля не приватизирована. Это вполне реально. Если земельный участок не приватизирован, для оформления договора дарения владельцу дома, являющемуся дарителем, необходимо составить договор аренды на данный участок. Полученный документ предоставить вместе с другими документами для оформления сделки.

В настоящее время оформление договора дарения на дому реально. Правильно выбирайте нотариуса и следуйте нашим рекомендациям.

плюсы и минусы различных вариантов оформления

Содержание статьи

Как и любая сделка, дарение влечет определенные юридические последствия, которые с законодательной и житейской точек зрения характеризуются двояко. Действительно, есть положительные и отрицательные моменты для сторон, заключающих договор. Рассмотрим порядок и особенности оформления, отметив на каждом этапе плюсы и минусы сделки.

Готовим документы

Договор дарения дома, или проще — дарственная на дом, — юридический документ, подтверждающий безвозмездный переход права собственности на недвижимость от дарителя к одариваемому. Такие действия могут совершаться как между родственниками, так и людьми, не состоящими в родстве.

Состав документов для заключения соглашения — стандартный и аналогичен пакету документов для отчуждения недвижимого имущества. Потребуются:

• оригиналы паспортов участников сделки, справки о присвоении идентификационных кодов;
• правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на домовладение и землю;
• кадастровый паспорт;
• если право на дом возникло в браке, оформляется письменное согласие супруга для совершения сделки;
• квитанция об уплате госпошлины за регистрацию договора;
• данные об оценочной стоимости объекта недвижимости, подготовленные соответствующей службой.

Как видим, список необходимых документов небольшой, и подготовка пакета не требует существенных затрат времени.

Дом в подарок: способы оформления

Дарственная на дом может оформляться двумя альтернативными способами: простой письменной формой или нотариальным удостоверением.

В первом случае стороны самостоятельно составляют текст договора, в котором прописывают положения, касающиеся транзакции. В тексте обязательно указывают паспортные данные участников сделки, полное наименование объекта дарения, адрес, права и обязанности сторон, обозначают порядок передачи прав на недвижимость. Стороны подписывают окончательный текст договора.

Составление документа лучше доверить нотариусу, как специалисту, знающему юридические последствия выполняемых действий. Он же и засвидетельствует подписи участников на документе. Плюсы и минусы предлагаемого подхода очевидны. С одной стороны, отказ от нотариальных услуг экономит денежные средства, с другой — существует риск упустить важные пункты соглашения.

Договор дарения подлежит регистрации в Федеральной регистрационной службе кадастра. Одариваемый вступает в право собственности с момента госрегистрации.

Есть некоторые нюансы в отношении представления сторон. Даритель всегда выступает от собственного имени. Одариваемого может представлять доверенное лицо, полномочия которого подтверждены документально — доверенностью.

Договор дарения в интересах несовершеннолетнего подписывает один из родителей, опекун или представитель службы по делам несовершеннолетних. То же касается недееспособного гражданина, в пользу которого действует опекун/попечитель.

Дом подарен: отношения сторон

Близкие старшие родственники и родители стремятся помочь младшему поколению. Дарственная на дом — распространенная разновидность родительской помощи. Иногда дом — единственная недвижимость, имеющаяся у семьи. Но, получив подарок и вступив в права собственности, дети, внуки могут распорядиться ею по собственному усмотрению: продать, подарить кому-либо, передать банку в залог. В результате старшее поколение может оказаться без жилья.

Отмечая плюсы и минусы подобных ситуаций, юристы рекомендуют в договоре дарения предусмотреть право дарителя на проживание в доме до момента смерти. Другой вариант — в обязательствах одариваемого прописывают обеспечение дарителя-родственника альтернативной жилой площадью в случае отчуждения домовладения.

Существуют некоторые особенности имущественных отношений и для состоящих в браке при получении подарка-недвижимости одним из супругов. Другая сторона собственником подаренного имущества не является, пользуясь им наравне с другими членами семьи. Плюсы и минусы здесь понятны: улучшены жилищные условия, но собственность принадлежит только одаренному.

Дарение и подоходный налог

Дарственная на дом содержит плюсы и минусы и в вопросах налогообложения. Отличительная черта дарственной — безвозмездность, т.е. одариваемый получает в собственность недвижимость бесплатно. Но дом, полученный в подарок, ассоциируется с доходом, что влечет возникновение налоговых обязательств. Российское законодательство освобождает от уплаты подоходного налога, если одаренными являются:

• один из супружеской пары;
• дети, в том числе усыновленные;
• лица, состоящие в близком родстве с дарителем: бабушки, дедушки, братья, сестры.

Другими словами, льготы по подоходному налогу получают родственники первой и второй степени родства.

Для прочих одариваемых размер налога составляет 13% от оценочной (кадастровой) стоимости дома. Поскольку сумма налоговых обязательств подчас существенна, стороны сделку дарения стремятся заменить договором отчуждения. Но, экономя на уплате налогов, можно получить другие юридические риски.

Дом в долевой собственности: иногда долю лучше подарить

Сложная разновидность прав собственности — долевая. Ряд причин обуславливают появление подобных правоотношений:

• изначально проектом предусматривалось строительство домовладения на 2-х и более собственников;
• завещание, дарственная родственников или близких, разделившие недвижимость на доли/части;
• установленное решением суда деление собственности в бракоразводном процессе;
• суд разделил недвижимость между супругами в браке, поскольку кредиторы претендовали удовлетворить требования за счет части имущества одного из них;
• выполнение условий брачного контракта, который предусматривал разделение долей между сторонами при покупке на общие средства;
• покупка недвижимости семьей, родственниками с разделением.

Некоторые пункты из перечисленных приводят к возникновению напряженных взаимоотношений между совладельцами. Созревает намерение продать свою часть.

По гражданскому законодательству, при продаже доли прочие сособственники получают право первоочередного выкупа, решение о котором должно быть принято ими на протяжении месяца со дня письменного извещения. Чтобы состоялась продажа доли третьему лицу, требуется письменный отказ других совладельцев. Но, если владелец доли уехал, контакт с ним не поддерживается, возникают трудности с переоформлением. Выход в ситуации — оформить дарственную на долю в домовладении. Дарение не предусматривает соблюдение правила первоочередного выкупа.

Отказ и оспаривание

Дарственная на дом Гражданским кодексом РФ отнесена к необратимым сделкам, которые не расторгаются привычным порядком. Расторгнуть договор можно только решением суда. Однако до момента регистрации дарственной в Регистрационной палате стороны могут отказаться от принятого решения.

Получение дарственной дает значительные преимущества одариваемому. Поскольку решение даритель принимает самостоятельно, родственники не могут претендовать на имущество после его смерти. Но наследникам сторон предоставлена возможность обратиться в судебные органы, доказывая право на имущество.

Дарителю предоставлено право аннулирования дарственной, доказав в суде принудительность осуществления сделки. Закон позволяет заключать дарственную на заранее оговоренный срок, о чем указывается в положениях договора. Передавая дом в дар, собственник может оговорить условия пользования и эксплуатации имущества. Нарушение этих условий влечет за собой расторжение сделки.

Подводим итог: плюсы и минусы дарственной

Таким образом, дарственная на дом для участников сделки содержит положительные моменты (+) и возможные подводные камни (-). Систематизируем в таблицу с позиций сторон:

С точки зрения одариваемого:

• получить недвижимость в подарок — выгодно. Особенно, если дар передан близкой родней: в сделке отсутствует налогообложение, улучшаются жилищные и финансовые условия семьи;
• регистрация прав означает не только право собственности, но и возможность распоряжения, управления домовладением. Новый собственник вправе продать, обменять недвижимость или передать банку в качестве гарантии возврата кредита;
• домовладение, подаренное близкими родственниками, позволяет избежать утомительной процедуры наследования с наступлением смерти, споров с другими потенциальными наследниками.

Вместе с тем, дом в подарок может обязать одаренного к совместному проживанию со старшим родственником или к предоставлению дарителю альтернативной жилплощади, в соответствии с запросами, оговоренными договорными условиями.

Решением суда дарственная может быть отменена, если:

• доказано покушение одариваемого на жизнь, здоровье дарителя или его домочадцев;
• присутствует угроза утраты имущества по вине одариваемого;
• сделка совершена под моральным или физическим давлением.

Право отмены дарения — главный «козырь» дарителя. Но отмена дарственной на дом происходит только в судебном порядке.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:

Подпишитесь на новые

Оформление дарственной на дом :: Как оформить дарственную

Договор дарения является документальным подтверждением официального характера процедуры передачи какого-либо имущества на безвозмездных условиях от одного лица к другому. То есть в процессе процедуры дарения происходит смена собственника имущества. Чаще всего данная сделка происходит между лицами, которые имеют родственные связи, так как родственники освобождаются от выплаты налогов в такой сделке.

Если же стороны договора не имеют близкого родства, то сторона, принимающая право на имущество, согласно закону обязана выплатить подоходный налог, исчисляемый в процентном соотношении от официальной стоимости имущества, фигурируемого в договоре.

Как оформить дарственную

Дарственная на жилой дом имеет некоторые отличия от договоров дарения на другое имущество, в том числе и на квартиру. Процесс оформления передачи в дар жилого дома имеет свои тонкости. Основной ряд отличий между этими двумя сделками лежит в предмете сделки. Если в дарственной на квартиру объектом договорных отношений является только квартира, то в договоре дарения жилого дома объектами являются сам дом, а также участок земли, который относится к жилищному строению. Правда это в том случае, если земля находится в собственности дарителя. Если земля принадлежит на праве пользования или владения, то участок последует за домом в автоматическом порядке.

Но если и дом, и земля принадлежат дарителю на праве собственности, то нотариус может оформить как один договор дарения, так и два. Во втором случае один договор будет подтверждать факт дарения дома, а второй факт дарения земельного участка. В первом же случае эти две процедуры будут объединены в рамках одной дарственной, в которой должна содержаться вся официальная информация как о доме, так и о земельном участке, в том числе и данные из БТИ или ПИБа. Количество договоров при нотариальной сделке может зависеть от дополнительных обстоятельств, которые носят индивидуальный характер. Поэтому предварительная консультация юриста перед процедурой будет нелишней.

Процедура дарения жилого дома не является сложной юридической сделкой. Однако, имеет ряд своих процессуальных особенностей:

1. Моментом передачи прав собственности на жилой дом является регистрация права собственности в Росреестре, а не дата, указанная в нотариальном договоре дарения.
2. Единственным лицом, которое имеет право передавать имущество посредствам договора дарения, является только собственник. Опекуны, родители несовершеннолетних лиц и другие законные представители, имеющие подтверждающие этот факт документы, не могут выступать стороной в договоре дарения. Также передача имущества дарственным путем запрещена между юридическими лицами.
3. Объекты недвижимого имущества, выступающие предметом договора дарения, не могут иметь какие-либо обременения со стороны третьих лиц. То есть не должны находиться в залоге, иметь запрет на отчуждение и одновременно участвовать в других сделках.
4. Процедура дарения может быть осуществлена нотариально, хотя это может повлечь ряд дополнительных расходов. Но юристы советуют при оформлении договора дарения всё же прибегать к услугам нотариуса.

Документы, необходимые для оформления дарственной

Для регистрации договора дарения земельного участка и жилого дома необходим следующий пакет документов:

1. Документы, подтверждающие личности сторон, то есть паспорта;
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и землю;
3. Кадастровый план земельного участка;
4. Техническая документация из БТИ;
5. Справки о зарегистрированных лицах в доме и их количестве;
6. Оценочная стоимость имущества;
7. Свежая выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие ареста на дом и участок;
8. Согласие супруга в случае, если лицо, являющееся дарителем по договору, состоит в официальном браке или после развода не произведён раздел имущества;
9. Согласие остальных собственников, если дом находится в общедолевой собственности;
10. Согласие органов опеки и попечительства в том случае, если в доме, который является предметом сделки, зарегистрировано лицо, не достигшее совершеннолетнего возраста;
11. Договор дарения, составленный юристом и подписанный в присутствии нотариуса.

Дарение является сделкой одностороннего типа и носит безвозмездный характер. Также в действующем законодательстве РФ существует ряд норм, на основании которых процедура дарения может происходить без участия нотариуса. Но согласно регламенту Росреестра, регистрация договора дарения не может являться возможной, если процедура дарения проходила не в формате нотариальной сделки, так как согласно 32 главе ГК РФ в таком случае есть шанс отозвать дарственную или признать регистрацию собственности на подаренное имущество, фигурирующее в договоре дарения, недействительной. Исходя из этого, возникает необходимость присутствия нотариуса, действующего на основании лицензии Минюста, при совершении процедуры дарения.

Как участвовать в розыгрыше призов Omaze бесплатно

Это сообщение в блоге содержит партнерские ссылки

Вы слышали об Omaze? Недавно несколько читателей связались со мной, чтобы спросить, является ли Omaze подлинным или мошенничеством, поэтому я подумал, что пора написать о них в блоге.

Omaze.com проводит розыгрыши призов с оплатой за участие, открытые для большинства стран мира, с невероятными призами, начиная от автомобилей и праздников и заканчивая уникальными впечатлениями от знаменитостей.

В отличие от большинства розыгрышей призов с оплатой за участие, определенный процент от продаж билетов для каждой кампании Omaze идет на благотворительность — для мероприятий со знаменитостями (ужины, поездки на премьеры и т. Д.) 60% собранных денег идет на благотворительность, а на другие призы (праздники, автомобили и т. Д.) 15% идет на благотворительность. Сам Omaze берет 15% пожертвований, а оставшаяся часть используется для получения приза, маркетинговых расходов и сборов. На данный момент их розыгрыши собрали более 130 миллионов долларов для благотворительных организаций по всему миру — узнайте больше на странице Omaze About Us.

Это, безусловно, захватывающий способ сделать пожертвование на благотворительность с возможностью выиграть огромный приз — а иногда и раз в жизни! Но многие люди не осознают, что каждый розыгрыш призов на сайте Omaze имеет бесплатный входной маршрут .Так что, если вы не можете позволить себе сделать пожертвование на благотворительность, вы также можете принять участие бесплатно онлайн. Или, если вас не устраивает, что только небольшая часть вашего входного билета на розыгрыш Omaze идет на благотворительность, почему бы не воспользоваться бесплатным онлайн-маршрутом входа, а затем сделать пожертвование непосредственно в подключенную благотворительную организацию?

Каждый бесплатный вход в Omaze равен 2 000 платных входов (что будет стоить 100 долларов!). Максимальное количество заявок — 6000 заявок на человека на кампанию. Это означает, что вы можете отправить бесплатную форму заявки 3 раза для каждого интересующего вас приза, получив такое же количество заявок, как и пожертвование в размере 300 долларов США.

Как участвовать в розыгрыше Omaze бесплатно

• Просмотрите кампании Omaze по адресу www.omaze.com/products
• Выберите кампанию, которая вас интересует, затем прокрутите страницу вниз и найдите суммы пожертвований.
• Щелкните текстовую строку введите без участия
• Введите свое имя, адрес электронной почты и почтовый адрес
• Отметьте поле ввода и отправьте форму ввода
• Вы можете отправлять только одну форму в минуту, поэтому, если вы планируете чтобы сделать 3 бесплатных записи, вам придется немного подождать, пока кнопка «Отправить » не станет розовой!

На их веб-сайте для Великобритании www.omaze.co.uk, у Omaze всегда есть хотя бы одна возможность выиграть дом.

Девон 3 миллиона фунтов стерлингов дом

Выиграйте прибрежный дом за 3 миллиона фунтов стерлингов с видом на залив Ком-Мартин — и победитель также получит 20 000 фунтов стерлингов. Для этой конкретной акции 80% доходов (после стоимости призов) пойдет в NSPCC: Omaze гарантирует, что это будет не менее 100 000 фунтов стерлингов.

Как попасть в Девон Хаус Розыгрыш

Если вы хотите купить билет на розыгрыш Девона (включая пожертвование в NSPCC), вы можете купить билеты на omaze.co.uk/pages/enter-devon по этим ценам:

• 10 фунтов стерлингов за 15 заявок
• 25 фунтов стерлингов за 40 заявок
• 50 фунтов стерлингов за 85 заявок
• 150 фунтов стерлингов за 320 заявок

А также главный приз прибрежного дома в Девоне, который разыгрывается после окончания акции 26 сентября 2021 г. — разыгрывается 2 001 ваучер на сумму 10 фунтов стерлингов. Кроме того, еженедельно проводится розыгрыш призов 1000 фунтов стерлингов наличными.

Как принять участие в розыгрыше Million Pound House по почте

В отличие от основного Омазе.com, альтернативный «бесплатный» маршрут для участия в розыгрыше UK Million Pound House — по почте, поэтому вам придется купить марку. Вы можете отправить столько открыток, сколько хотите, при условии, что каждая из них проштампована и отправлена ​​отдельно (а не все вместе в одном конверте).

почтовых заявок пойдут на участие в акции «Главный приз», во всех розыгрышах призов Early Bird, а также во все еженедельные акции с денежными призами. Ваша заявка (платная или бесплатная) идет в розыгрыш 1000 фунтов стерлингов за неделю, в течение которой он получил и все последующие еженедельные розыгрыши и розыгрыши ранней пташки до конца периода акции, так что входить рано!

Почтовая запись для Девон Хаус

• Напишите свое имя, адрес, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты на листе бумаги или открытке (подойдет и открытка с изображением!)
• Отправьте с печатью 1-го или 2-го класса по адресу: Omaze Scrutineers — Devon House Draw, Civica Election Services, 33 Clarendon Road, London N8 0NW .
• Ваша почтовая запись должна быть доставлена ​​до 28 сентября 2021 г. — полная информация о способе ввода почтовых отправлений находится здесь.

Если вы собираетесь отправить несколько почтовых отправлений, стоимость марки увеличится. Онлайн-платеж в размере 10 фунтов стерлингов дает вам 15 участников розыгрыша — и вы сэкономите только 10 пенсов, если купите 15 марок второго класса для участия в розыгрыше открыток!

Если вы действительно хотите участвовать в кампаниях Omaze, убедитесь, что вы проверили, открыты ли розыгрыши для вашей страны, и внимательно ознакомьтесь с правилами на сайте www.omaze.com/pages/rules. Omaze также делится информацией о своих победителях в Интернете — проверьте их на https://winners.omaze.com/who-won. Следите за кодами купонов в прессе, чтобы получить бонусные записи!

Понравился этот пост в блоге? Вы можете прочитать…

Dream Home — Детская исследовательская больница Св. Иуды

Сколько билетов я могу получить?

Вы можете получить только 50 билетов одновременно онлайн или по телефону, но в остальном ограничений нет.В некоторых местах раздачи билетов онлайн-продажа билетов запрещена.

Каковы налоги на дом и что мне делать, если я его выиграю?

Налоговое управление США приняло позицию, согласно которой стоимость билета в размере 100 долларов не подлежит вычету в качестве благотворительного пожертвования для целей федерального подоходного налога. IRS требует, чтобы налоги на призы стоимостью более 5000 долларов были уплачены после принятия и до того, как Сент-Джуд сможет доставить приз победителю. Победителям рекомендуется проконсультироваться со специалистом по налогам.Налоги на дом оплачиваются победителем. IRS требует, чтобы ALSAC / St. Jude собирал налоги до передачи собственности. Победителям будут выданы 1099 штук на справедливую рыночную стоимость или оценочную стоимость призов, которые они выиграли. Победители должны проконсультироваться со своим CPA о деталях.

На что дает мне право билет?

Ваш билет дает вам право на получение всех призов, срок которых еще не истек. Чем раньше вы купите билет, тем больше призов вы сможете получить.

Если я выиграю один из других призов, могу ли я также выиграть дом в подарок от St. Jude Dream Home?

Да! Сначала будут разыграны все второстепенные призы, а затем победители будут возвращены в бункер для финального розыгрыша дома.

Как мне получить право выиграть Приз открытых дверей?

Чтобы выиграть, вам необходимо зарегистрироваться во время дней открытых дверей. Билет покупать не нужно.

Кто имеет право получить билеты и выиграть?

Вы должны быть U.S. законный резидент и 18 лет и старше (21 год и старше в Аризоне), чтобы участвовать и выиграть любой приз. Сотрудники ALSAC / St.Jude и их ближайшие родственники не имеют права участвовать. Медиа-спонсоры, их сотрудники и их ближайшие родственники также не имеют права на получение призов.

Каковы шансы на победу?

Шансы на выигрыш приза зависят от имеющихся в продаже билетов. Продажа билетов ограничена определенным количеством.Все билеты имеют равные шансы выиграть дом.

Сколько времени займет получение квитанции?

Квитанции о билетах будут отправлены по почте в течение 2–3 недель после бронирования. По мере приближения розыгрыша мы надеемся увеличить время выполнения заказа. Если указан адрес электронной почты, покупатель билета не получит копию билета по почте. В течение 2 недель они получат по электронной почте копию, которую они смогут распечатать для своих записей. Он такой же, как и отправленный по почте, но прибудет раньше и спасет Св.Джуд деньги на почтовые расходы.

Должен ли я присутствовать, чтобы выиграть?

Нет, вам не обязательно присутствовать, чтобы выиграть, или иметь при себе подтверждение билета. Победители будут объявлены по имени, а не по номеру билета.

Мы перезвоним Вам в день розыгрыша. Мы также отправим вам Соглашение об уведомлении победителя, которое будет отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении почты США на адрес, указанный победителем при бронировании билета. У каждого победителя будет 7 дней с даты получения Соглашения об уведомлении победителя, чтобы принять приз, подписав и вернув Соглашение об уведомлении победителя, и принять приз «как есть».

Могу ли я потребовать свой билет в качестве налогового вычета?

St. Jude Dream Home не облагаются налогом. Когда вы получаете билет, вы подписываетесь на шанс выиграть в розыгрыше.

Какая часть выручки фактически идет в Детскую исследовательскую больницу Св. Иуды?

Все вырученные средства идут прямо в Сент-Джуд и его миссию: поиск лекарств. Спасение детей®

Выиграйте призы, помогая благотворительным организациям

Вы слышали об онлайн-лотереях Omaze и хотите знать, в чем заключается сделка? Законен ли Омазе? Зачем они собирают деньги, если раздают призы, и куда эти деньги уходят? Действительно ли люди выигрывают? Найдите ответы на эти и другие вопросы здесь.

Что такое омазе?

Хотели бы вы получить шанс выиграть главный приз или получить незабываемый опыт — и при этом помочь достойному делу? Это принцип, лежащий в основе Omaze.

Согласно странице «О нас», Omaze был основан для того, чтобы оспорить идею о том, что благотворительные организации не должны продавать себя, как коммерческие предприятия. Вместо этого многие благотворительные организации полагаются на эксклюзивные и дорогостоящие праздничные мероприятия, чтобы привлечь средства.

Вместо этого Omaze стимулирует пожертвования, давая людям шанс выиграть призы.Тем самым они открывают двери, позволяя участвовать гораздо большему количеству людей.

Основатели Райан Камминс и Мэтью Полсон хотели получить уникальные призы, которые на типичном аукционе по сбору средств на аукционах знаменитостей могли себе позволить только богатые, и сделать их доступными практически для всех, одновременно собирая больше денег для достойных целей.

Итак, как это работает?

Omaze работает со знаменитостями и другими организациями, чтобы придумывать действительно интересные призы.Вы участвуете, чтобы выиграть эти призы, сделав пожертвование или используя альтернативный метод входа, который является бесплатным. Продолжайте читать, чтобы узнать подробности ниже.

Какая часть вашего пожертвования идет на благотворительность Omaze?

Omaze — это благотворительная организация, ориентированная на получение прибыли, и сбор средств с ее помощью связан с высокими накладными расходами. При розыгрыше призов с возможностью выиграть машину или дом на благотворительность идет чуть больше десятой части каждого пожертвования.

Однако Omaze утверждает, что более высокий уровень пожертвований компенсирует этот недостаток.В конце концов, 10% от миллиона долларов значительно больше, чем 60% от 100000 долларов.

Omaze, основанные на опыте, имеют значительно меньшие накладные расходы, поскольку призы не так дорого стоят. Они направляют около 60% пожертвованных средств на связанные с ними цели.

Накладные расходы также означают, что благотворительные организации не должны вкладывать деньги в сбор средств; розыгрыши самофинансируются. Часть каждого поступающего пожертвования идет на оплату раздачи, включая приобретение призов и рекламу.Таким образом, хотя все пожертвования не идут на благотворительность, благотворительной организации также не нужно тратить деньги из своего кармана.

Какие виды призов можно выиграть в Omaze?

Omaze не предлагает заурядных призов. Вместо этого у вас будут шансы выиграть уникальные впечатления от знаменитостей, огромные суммы денег или другие крупные призы, такие как дома, автомобили и многое другое.

Некоторые прошлые розыгрыши подарков Omaze включали возможность:

• Посетите финал Игры престолов с актрисой Эмилией Кларк.
• Выиграйте Lamborghini, благословленный Папой Франциском.
• Нарисуйте свое подобие в одном из эпизодов Конька Боджака.

Как вы участвуете в лотереях Omaze?

Классический способ принять участие в розыгрыше подарков Omaze — сделать пожертвование. Каждые 10 долларов пожертвований, сделанных через форму заявки Omaze, принесут вам одну запись. Пожертвования округляются в большую сторону, поэтому пожертвование в размере 20 долларов дает вам две заявки, а пожертвование в размере 22 долларов дает вам три.

Конечно, для участия делать пожертвование необязательно; у каждой раздачи также есть способ входа, не связанный с покупкой.Чтобы использовать его, прокрутите страницу лотереи вниз, пока не увидите ссылку «Альтернативный бесплатный метод входа». Щелкните ссылку и следуйте инструкциям для бесплатного входа.

Вход через альтернативный метод входа дает вам 200 бесплатных входов. Независимо от того, используете ли вы пожертвования или AMOE для участия (или их комбинацию), каждый человек ограничен общим количеством участников до одного миллиона за раздачу.

Когда дело доходит до того, кто может участвовать и как, у Omaze есть набор правил для всех их розыгрышей, но отдельные лотереи могут иметь исключения или дополнения к этим правилам, перечисленным на их страницах.Взаимодействие с другими людьми

Например, розыгрыши подарков Omaze обычно открыты для жителей большинства стран, за исключением стран, на которые действует эмбарго США. Если доступ в другие регионы запрещен, эта информация будет указана на странице лотереи.

Легит ли Омазе?

Omaze — это не афера — это законная компания, которая действительно собирает деньги на благотворительность и раздает впечатляющие призы. И средства, которые они собирают, впечатляют. Например, только в августе 2019 года Omaze собрал более $ 1.2 миллиона для 43 различных благотворительных организаций.

Однако следует помнить о некоторых важных вещах. Omaze помогает благотворительным организациям, но это не благотворительность, это коммерческая компания. Он сохраняет около 1,50 доллара из каждых 10 пожертвований в качестве дохода и тратит другую часть каждого пожертвования на маркетинг и другие расходы. Кроме того, они также вычитают стоимость призов из своих пожертвований.

Кроме того, в документации Omaze указано, что неясно, можете ли вы вычесть пожертвования из налогов.В некоторых регионах вам не разрешают вычитать пожертвование, которое вы делаете в обмен на вознаграждение, и главный приз считается вознаграждением.

Если вы предпочитаете гарантированный вычет, чем шанс на приз своей мечты, сделайте пожертвование непосредственно в благотворительную организацию, которую хотите поддержать.

С другой стороны, если вам нравится мысль, что ваше доброе дело может также принести вам приз, например Porsche с багажником, полным денег, Omaze — это то, что вам нужно.

Действительно ли люди выигрывают в лотереях Omaze?

Если вам интересно, являются ли розыгрыши Omaze законными, будьте уверены, эти призы действительно присуждаются.И помните, хотя пожертвования помогают добрым делам, их необязательно принимать.

Если вы хотите узнать больше о людях, которым посчастливилось выиграть забавные призы Omaze, посетите страницу их победителей. Он включает не только имена победителей, но также фотографии и описания их опыта.

Текущие лотереи Omaze для участия в

Если вы хотите попробовать свои силы в победе в Omaze, вы можете посетить страницу Omaze Experiences и увидеть все их текущие кампании.Удачи!

Выиграйте дом мечты в Орландо или 1 миллион долларов

ДЛЯ УЧАСТИЯ ИЛИ ВЫИГРЫША НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОКУПКА, ОПЛАТА ИЛИ ЖЕРВАНИЕ ЛЮБОГО ВИДА. ПОКУПКА, ОПЛАТА ИЛИ ЖЕРВАНИЕ НЕ УВЕЛИЧИВАЮТ ШАНСЫ НА ВЫИГРЫШ.

Победители:

Один (1) обладатель главного приза («Победитель »).

Спонсор :

Omaze, Inc.(далее именуется « Omaze » или « Спонсор »).

Назначенный грантополучатель:

Больницы сети «Детское чудо» (« Назначенный грантополучатель »).

Этот опыт является частью кампании по сбору средств для Charities Aid Foundation of America (« CAF America »), всемирно признанной общественной благотворительной организации США 501 (c) (3), чья миссия — делать пожертвования международным и отечественным благотворительным организациям безопасно, легко и эффективно.Все пожертвования, собранные в связи с опытом, Omaze переводит непосредственно в CAF America. Пока Назначенный грантополучатель продолжает соответствовать критериям получателя грантов CAF America, CAF America будет распределять грант (-ы) назначенному грантополучателю из чистых пожертвований, собранных в рамках данного (-ых) опыта (-ов). Все гранты CAF America предоставляются Назначенным грантополучателям в соответствии с политикой и процедурами предоставления грантов CAF America.

Право на участие:

Это опыт Гран-при (как определено в Разделе 2 (A) Официальных правил Omaze U.Веб-сайт S. House («Официальные правила »).

Лица, выигравшие главный приз в любом опыте Гран-при (как определено в Разделе 2 Официальных правил веб-сайта Палаты США) на веб-сайте Omaze U.S. House за непосредственно предшествующий 18-месячный период, не имеют права на победу. Участие регулируется всеми применимыми международными, федеральными, государственными и местными законами и постановлениями и является недействительным там, где это запрещено. Дополнительные сведения см. В Официальных правилах веб-сайта Палаты представителей США, которые доступны по запросу.

Период входа:

Этот опыт начинается 1 октября 2020 года в 00:01 по стандартному тихоокеанскому времени и заканчивается 5 марта 2021 года в 23:59 по стандартному тихоокеанскому времени (период входа ”). Спонсор — официальный хронометрист.

Как войти:

Посетите веб-сайт Omaze House в США (www.home.omaze.com) (« U.S. House Website »), чтобы использовать любой из наших методов входа.

Шансы на выигрыш зависят от количества проведенных заявок. Все заявки должны быть получены до даты / времени окончания периода участия, чтобы быть действительными. Более подробную информацию см. В официальных правилах веб-сайта нашей палаты представителей США.

Ограничение на вход:

Максимальное количество участников для любого человека в этом опыте (« Entry Limit ») составляет три тысячи триста ( 3300), независимо от способа поступления.

Процесс уведомления победителя:

Будет проведен случайный розыгрыш, и потенциальные победители будут уведомлены примерно 8 марта 2021 года.Победители будут выбраны из числа всех действительных заявок, полученных Спонсором в течение периода подачи заявок. Шансы на выигрыш зависят от количества подходящих заявок, полученных в течение периода подачи заявок.

Потенциальный победитель будет уведомлен и должен своевременно ответить в соответствии с условиями и сроками, указанными в Официальных правилах веб-сайта Палаты представителей США.

Процесс подтверждения и проверки:

Потенциальные победители подлежат подтверждению и проверке Спонсором в соответствии с условиями и ограничениями, указанными в U.Официальные правила веб-сайта S. House. В рамках процесса подтверждения и проверки Победителя, за исключением случаев, когда это запрещено законом, Спонсор проведет проверку биографических данных Потенциального Победителя. Такая проверка биографических данных может проводиться до уведомления Потенциального победителя и / или до вручения приза (ов). Участие в опыте представляет собой разрешение Участника на такую ​​проверку биографических данных без предоставления Спонсором какого-либо дополнительного предварительного уведомления или запроса каких-либо дополнительных разрешений или согласия от Потенциального победителя.Более подробную информацию см. В официальных правилах веб-сайта США.

Объявлен победитель:

Победители будут объявлены примерно через 19 дней после окончания периода подачи заявок или после подтверждения победителя, в зависимости от того, что произойдет позже.

Поставщик призов:

Omaze, Inc. (« Поставщик призов »).

Детали приза:

Победитель этого опыта получит дом, изображенный и описанный на этой веб-странице опыта, который находится в Орландо, Флорида, США («Гран-при »), за исключением мебель для дома, приспособления, произведения искусства и товары, изображенные или содержащиеся в них.

Приблизительная розничная стоимость : 1 549 000,00 долларов США. Фактическая стоимость главного приза может варьироваться и зависит от колебаний рынка.

Ожидаемые даты доставки : в течение одного (1) месяца после окончания периода подачи заявок

Местоположение : Орландо, Флорида

Главный приз будет предоставлен на условиях «как есть», без каких-либо какие бы то ни было заверения и гарантии. Спонсор не заявляет и не гарантирует, что Гран-при соответствует или соответствует любым применимым стандартам и требованиям страны, штата или федерального уровня безопасности, окружающей среды и / или другим стандартам.Партнеры Experience (как этот термин определен в Официальных правилах веб-сайта Палаты США), включая, помимо прочего, Спонсора, не несут ответственности за состояние Гран-при или любые задержки в передаче права собственности на Главный приз Победителю.

Любые расходы и сборы, связанные с передачей права собственности и / или права собственности на Главный приз, включая, помимо прочего, любые налоги на передачу, плату за оформление документов, затраты на закрытие, текущие и будущие налоги на недвижимость, страхование правового титула, риски домовладельца и страхование гражданской ответственности и все другие налоги являются исключительной ответственностью Winner.

Денежная альтернатива . Если Победитель не желает получать главный приз, Победитель может выбрать денежную альтернативу в размере 1 000 000 долларов США (« Денежная альтернатива »).

Победитель должен уведомить Спонсора в письменной форме не позднее 12 марта 2021 года или в другой период времени, указанный Спонсором в письменной форме, о том, что Победитель выбирает Главный приз . Если Победитель своевременно не уведомит Спонсора в письменной форме о том, что он (-ы) выбирает Главный приз, до 12 марта 2021 г., Победитель лишается возможности выбрать Главный приз, а Победитель автоматически получает денежную альтернативу, а не Гран-при. Приз.

Если Победитель решает принять Главный приз, но передача права собственности на Главный приз не может быть завершена по какой-либо причине и / или Победитель не может получить Главный приз в течение одного (1) месяца с момента окончания Периода подачи заявок по любой причине, включая, помимо прочего, форс-мажорные обстоятельства, сбой строительства или любую другую причину, определенную Спонсором по его собственному усмотрению, Победитель должен будет принять Денежную альтернативу вместо главного приза.Спонсор оставляет за собой право потребовать от Победителя воспользоваться Денежной альтернативой и отменить возможность получения главного приза в случае, если (i) Победитель не является гражданином США или (ii) Победитель не проживает в Соединенных Штатах.

Прозрачность по сбору средств:

Этот опыт является частью кампании по сбору средств для Charities Aid Foundation America (CAF America), всемирно признанной общественной благотворительной организации США 501 (c) (3) (Федеральный налог ID № 43-1634280).CAF America сохраняет исключительный контроль над всеми пожертвованиями, собранными в рамках этого опыта.

(a) Как это работает: Omaze и CAF America работают вместе, чтобы предложить невероятные впечатления, подобные этому. Вам не нужно делать пожертвование для участия, но если вы это сделаете, 100% вашего пожертвования поступит в CAF America, который затем распределяет пожертвования, за вычетом сборов и затрат на опыт, некоммерческим организациям, указанным на странице опыта ( « Назначенные грантополучатели »). Наша модель позволяет CAF America и некоммерческим получателям грантов тратить меньше времени на беспокойство о сборе средств и вместо этого сосредотачивать свою энергию на выполнении отличной работы.

(b) Куда поступает ваше пожертвование: Для таких опытов, как этот, мы сначала учитываем фактическую стоимость опыта (например, стоимость призов, сборы за обработку платежей и рекламу таким замечательным людям, как вы). После оплаты этих затрат на Опыт восемьдесят процентов (80%) оставшихся пожертвований («Скорректированные пожертвования») направляются Назначенным получателям в виде гранта от CAF America. (Если назначенных грантополучателей несколько, эта сумма распределяется между ними поровну).CAF America также оставляет небольшой процент от общей суммы пожертвований (менее 1%) для покрытия собственных операционных расходов. Omaze использует оставшуюся сумму, чтобы покрыть наши расходы на предоставление и обслуживание технологии и команды, которая делает все это возможным.

(c) Право на получение грантов: Перед каждым опытом CAF America подтверждает, что Назначенные получатели грантов имеют право на получение грантов. В редких случаях, когда после запуска Опыта, но до распределения пожертвований, Назначенный грантополучатель не может сохранить право на участие (в соответствии с политикой предоставления грантов CAF America и / или применимым законодательством), тогда CAF America может (i) приостановить распространение пожертвований до тех пор, пока Назначенный грантополучатель не станет подходящим, или (ii) передать пожертвования другой некоммерческой организации, которая поддерживает аналогичное дело.Если CAF America переназначит пожертвования другой организации, страница «Опыт» будет обновлена, чтобы указать, какая организация (-и) получила грант (-а).

(d) Когда Назначенный грантополучатель получит деньги? Omaze отправляет 100% пожертвований от этого опыта в CAF America в течение 2 рабочих дней с момента получения Omaze пожертвования. Скорость, с которой CAF America распределяет пожертвования Назначенным грантополучателям, зависит от классификации опыта и может составлять от 2 недель после того, как Omaze получил ваше пожертвование, до 90 дней после закрытия опыта.В обстоятельствах, когда Назначенный грантополучатель не может сохранить право на получение грантов, это может повлиять на указанные выше сроки распределения грантов.

Для мероприятий, где сумма гранта представляет собой процент от общей суммы пожертвований (например, премьера и собственный опыт), CAF America распределяет пожертвования в виде нескольких грантов на протяжении всего опыта, обычно в течение 10-15 рабочих дней после получения CAF America. пожертвований от Omaze.

Для экспериментов, где сумма гранта представляет собой процент от Скорректированных пожертвований (общая сумма пожертвований за вычетом затрат на опыт), CAF America распределит пожертвования после согласования всех затрат на опыт (обычно в течение 15-90 дней после закрытия опыта).

Авторские права © 2020 Omaze, Inc. Все сторонние названия и товарные знаки являются собственностью их соответствующих владельцев.

Дональд Трамп жертвует зарплату, но продолжает зарабатывать

Президент Дональд Трамп сказал ведущему новостей испанской сети, что в течение следующих нескольких недель он подпишет указ об иммиграции, который обеспечит «путь к гражданству» для получателей DACA. (10 июля) AP Domestic

Утверждение: Дональд Трамп работает без денег

Когда президент Дональд Трамп подвергается критике за то, как он справился с пандемией коронавируса, его сторонники обратились в социальные сети, чтобы выразить свою поддержку.

Возникает одна тема: Трамп работает бесплатно и жертвует всю свою президентскую зарплату.

Майский пост в Facebook, который собрал более 100 000 репостов, гласит: «Я хочу поблагодарить Дональда Трампа за то, что он работал как собака без денег, чтобы спасти страну, которая не ценит его жертву! Спасибо господин президент!»

Сообщения такого рода содержат определенную долю правды, но вводят в заблуждение.

Трамп, как и обещал во время своей кампании, ежеквартально выписывает чеки в различные агентства, эквивалентные четверти его годовой зарплаты.Но это не значит, что он не зарабатывает денег.

Это представление вводит в заблуждение, потому что Трамп продолжает получать прибыль от недвижимости, которой он владеет или управляет, несмотря на судебные иски, утверждающие, что это нарушает положения Конституции о вознаграждении.

Подробнее: Проверка фактов: Нет, школам не потребуется вакцина от COVID-19 с чипом RFID для студентов

Трамп пожертвовал свою президентскую зарплату

Трамп не первый президент, пожертвовавший свою зарплату. Бывшие президенты Джон Ф.Кеннеди и Герберт Гувер, оба богатые до прихода к власти, пожертвовали все свои заработки. Forbes сообщает, что состояние Трампа на 9 июля составляло 2,1 миллиарда долларов, что делает его первым президентом-миллиардером.

Когда Трамп объявил о своем решении отказаться от зарплаты, критики выразили сомнение, потому что президенты должны получать компенсацию за свою работу. Чтобы обойти это, Трамп ежегодно берет 1 доллар из своей зарплаты.

Согласно сообщениям новостей и пресс-релизам Белого дома, Трамп ежеквартально выписывает чеки в размере четверти своей годовой зарплаты в 400000 долларов в различные государственные учреждения:

2017

2018

2019

Трамп и его избиратели еще не объявили, куда он пожертвует свою зарплату в первом и втором кварталах 2020 года.

Президент подвергся критике за то, что пожертвовал 100 000 долларов Министерству здравоохранения и социальных служб после того, как он предложил сократить бюджет на 10% на общую сумму в миллиарды долларов. Он также предложил сократить общую сумму, превышающую его пожертвования Службе национальных парков и Министерству образования.

Подробнее: Проверка фактов: правительство США не разрабатывало COVID-19

Федеральный закон запрещает делать пожертвования большинству федеральных агентств

Федеральные постановления запрещают многим правительственным учреждениям принимать пожертвования, если они не одобрены Конгрессом.Если Конгресс их не одобрит, деньги поступают в общий фонд министерства финансов.

«В то время как подарки Соединенным Штатам не требуют установленных законом полномочий, подарки отдельному федеральному агентству имеют другую основу, — говорится в законе. — Правило состоит в том, что государственное учреждение не может принимать для собственного использования (т. Е. для удержания агентством или кредита его собственным ассигнованиям) в виде денежных подарков или другого имущества при отсутствии определенных законодательных полномочий … Как сказал в этом решении Генеральный контролер, «(если) Конгресс счел желательным получение пожертвования.. . для этого обычно предусмотрены специальные положения. . . . Таким образом, принятие подарка денег или другого имущества агентством, не имеющим на это законных полномочий, является ненадлежащим увеличением. Если агентство не имеет установленных законом полномочий принимать денежные пожертвования, оно должно передать деньги в Казначейство в качестве различных поступлений ».

Несмотря на эти правила, официальный представитель Белого дома Джадд Дир подтвердил США СЕГОДНЯ, что все федеральные агентства, которым пожертвовал Трамп, получили деньги.

Подробнее: Трамп осуждает решение Верховного суда по финансовым отчетам, заявляя, что оно свидетельствует об отсутствии «уважения»

Трамп по-прежнему зарабатывает деньги

Трамп по-прежнему получает прибыль от собственности, которой он владеет, включая Trump International Hotel в Вашингтоне и Trump Tower в Нью-Йорке. Он также зарабатывает деньги на продаже прав на британский телеканал «Подмастерье» и на различных объектах недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах, Индонезии, Шотландии и на Филиппинах. Столь неточные утверждения о том, что Трамп работает «без денег», не совсем точны.

Депутаты-демократы подали апелляцию против президента, потому что они считают, что эта прибыль в сочетании с тем фактом, что «его отели, как сообщается, часто посещали иностранные дипломаты со всего мира с начала его президентского срока», как сообщает The Hill, нарушает статьи Конституции о вознаграждении за рубежом и внутри страны.

Автозапуск

Показать миниатюры

Показать подписи

Пункт о вознаграждении за иностранные деньги гласит, что ни один правительственный чиновник не может получать подарки от короля, принца или иностранного государства.Аналогичным образом в разделе о внутреннем вознаграждении говорится, что президент не может получать «какое-либо другое вознаграждение (помимо фиксированной заработной платы) от Соединенных Штатов или какие-либо из них».

Например, New York Times сообщила, что правительство Кувейта потратило десятки тысяч долларов на торжественное мероприятие в отеле Trump International в Вашингтоне, от которого Трамп получил прибыль. «Королевство Саудовская Аравия владеет этажом и платит тысячи долларов в год в качестве общих расходов на строительство» в Башне мира Трампа в Нью-Йорке, от которой Трамп также получает прибыль.

Подробнее: 4 вещи, которые нужно знать о книге, в которой все говорят племянница президента Трампа

Наше решение: частично неверно

Хотя это правда, что президент Дональд Трамп жертвовал свою зарплату различным федеральным агентствам на протяжении всего своего срока полномочий, он по-прежнему получает прибыль от недвижимости и других деловых операций. Было бы неверно утверждать, что он работает «без денег». По этой причине мы оцениваем эту претензию как ЧАСТИЧНО ЛОЖНОЙ.

Наши источники проверки фактов:

• Сообщение в Facebook, 24 мая 2020 г.
• PolitiFact, «Трамп жертвует зарплату за 2019 год Министерству сельского хозяйства США, генеральному хирургу», август.19, 2019
• Politico, «Трамп не хвастается тем, что раздал свою президентскую зарплату», 21 октября 2019 г.
• Forbes, Собственный капитал Дональда Трампа в реальном времени
• Слушания в доме, 106 Конгресс «Зарплата президента США »
• Юридическая школа Корнелла,« 3 Кодекса США § 102. Компенсация президенту »
• Брифинг для прессы Белого дома, 3 апреля 2017 г.
• Брифинг для прессы Белого дома, 30 ноября 2017 г.
• Брифинг для прессы Белого дома , 13 февраля 2018 г.
• Брифинг для прессы в Белом доме, 17 мая 2018 г.
• США СЕГОДНЯ «Президент Трамп жертвует 100 000 долларов из своей зарплаты в офис главного хирурга», — август.16 мая 2019 г.
• Твит президента Дональда Трампа, 18 марта 2019 г.
• AgriPulse, «Трамп пожертвует зарплату в первом квартале Министерству сельского хозяйства США», 16 мая 2019 г.
• PBS NewsHour, «Трамп жертвует свою зарплату за 3-й квартал на борьбу с опиоидами. эпидемия », 26 ноября 2019 г.
• Твит от Кейли Макиней, 3 марта 2020 г.
• Vox:« Трамп пожертвовал 100 000 долларов из своей зарплаты на борьбу с коронавирусом. Он заработал гораздо больше на своем посту президента », 4 марта 2020 г.
• The Washington Post,« Трамп стремится урезать 8 долларов.5 миллиардов из бюджета Министерства образования », 11 марта 2019 г.
• Офис главного юрисконсульта,« Принципы федерального закона о ассигнованиях »
• Исследовательская служба Конгресса,« Пункты Конституции США о вознаграждении », 26 мая 2020 г.
• The New York Times: «Трамп по-прежнему зарабатывает деньги на своей собственности. Это конституционно? » 10 июля 2019 г.
• The Hill, «Демократы просят Верховный суд заслушать дело о выплате Трампа», 6 июля 2020 г.
• Электронное письмо от Джадда Дира, официального представителя Белого дома, 8 июля 2019 г.

Спасибо за поддержку нашей журналистика.Вы можете подписаться на нашу печатную версию, приложение без рекламы или копию электронной газеты здесь.

Наша работа по проверке фактов частично поддерживается грантом Facebook.

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.usatoday.com/story/news/factcheck/2020/07/11/fact-check-donald-trump-donates-salary-but-he-still-makes -money / 5410134002/

Как Трамп использует средства избирательной кампании для оплаты юридических счетов

Расследования г-на Трампа, проведенные специальным советником и демократами Конгресса, также привели к появлению крупных юридических вкладов, которые частично были захвачены политической операцией президента .Это включает оплату услуг адвокатов, которые помогали представлять членов его семьи, против которых возбуждены судебные иски или которые были вызваны для дачи показаний, включая Дональда Трампа-младшего и Джареда Кушнера.

Пожертвования на кампанию пошли на оплату юридических счетов Хоуп Хикс, советника Белого дома; Кейт Шиллер, бывший телохранитель Трампа; Борис Эпштейн, бывший комментатор Sinclair Broadcast Group, ныне советник кампании Трампа, и Кори Р. Левандовски, бывший руководитель кампании Трампа.

Дело Майкла Д.Коэн, бывший личный адвокат Трампа, показал пределы готовности президента оплачивать юридические счета. Когда г-на Коэна втянули в расследование связей Трампа с Россией, кампания Трампа охватила большую часть его юридических счетов.

Но после того, как федеральные следователи провели обыск в офисе г-на Коэна, начали возникать вопросы о том, может ли г-н Коэн повернуться против президента.

«Большинство людей перевернутся, если правительство позволит им избежать неприятностей, даже если это будет означать ложь или выдумывание историй», — сказал г-н.Трамп сообщил в Твиттере 21 апреля 2018 года, через четыре дня после того, как его кампания выплатила 48 342 доллара адвокату г-на Коэна, небольшую долю оставшейся суммы долга. «Извини, я не вижу, чтобы Майкл делал это, несмотря на ужасную Охоту на Ведьм и нечестные СМИ!»

Но довольно скоро мистер Коэн перевернулся. Затем кампания приостановила выплаты его адвокату.

Усилия по импичменту привели к значительным расходам политических структур г-на Трампа. Кампания г-на Трампа и Республиканский национальный комитет, который собирает и тратит деньги в координации с г-ном Трампом.Трамп помог оплатить юридические счета фирм Джея Секулова, Марка Э. Касовица, Джейн Раскин и Алана Дершовица.

Неизвестно, сколько они взяли и все ли выплаты им связаны с их работой по импичменту. Но, как показывают отчеты Федеральной избирательной комиссии, организации, связанные с Трампом, с 2018 года выплатили этим юристам и их фирмам 2 миллиона долларов.

Что такое наследство? | Благотворительная верность

Завещание — это подарки, сделанные по завещанию или доверию.Завещание может быть передано какому-либо лицу, или это может быть благотворительное завещание некоммерческой организации, трасту или фонду. Любой желающий может передать завещание — в любой сумме — физическому лицу или благотворительной организации. Завещание может быть простым — «Я отдаю 1000 долларов своему внуку» — или сложным, с условиями использования даров.

Как работает завещание

Существуют разные способы работы с завещанием:

1. Чтобы сделать завещание, вам нужно оставить инструкции, обычно в завещании. Другие документы, такие как назначение бенефициаров и отзывные живые трасты, также могут быть частью управления вашим планом наследства после вашей смерти.Вы можете подробно описать различные типы завещания в своем завещании и обновлять его на протяжении всей жизни по мере развития вашей семьи, приоритетов и желаний.
2. Для передачи собственности после вашей кончины и передачи завещания ваше завещание должно быть сначала «завещано» или юридически подтверждено. Многие штаты улучшили процесс завещания, сделав его менее дорогостоящим и быстрым.

Если у вас нет желания указывать свои инструкции, закон штата определяет, где проходит ваша собственность. Как правило, сначала это касается пережившего супруга, а затем ваших детей и других членов семьи в соответствии с законодательством штата.Если вы не оставите завещание и у вас нет живых родственников, ваше имущество, в зависимости от того, где вы живете, может перейти к государству.

Виды наследства

Существует четыре типа завещаний, и многие завещания содержат более одного типа:

• Общее завещание — передача имущества, полученного из общих активов поместья.
• Демонстрационные завещания — подарки, поступающие из явного источника (например, определенного банковского счета).
• Конкретное наследство — передача имущества, например, картины, драгоценностей, автомобиля или наличных денег (напр.г., 10000 долларов двоюродному брату моего внучатого племянника).
• Подарки из остаточного фонда — подарки, сделанные после оплаты всех долгов и расходов, а также после передачи другого имущества по наследству. Обычно это процент от остатка; в некоторых случаях акция (например, три акции из 32 акций).

Благотворительные завещания могут попасть в любую из этих четырех категорий. Один из распространенных подходов — оставить конкретное или показательное завещание членам семьи или другим лицам, а затем оставить оставшееся благотворительное завещание благотворительной организации.Это наследство может быть направлено частным фондам и благотворительным организациям, которые спонсируют программу фонда, рекомендованную донорами, что позволяет завещанию стать постоянным средством благотворительной поддержки. Таким образом, люди получают ровно ту сумму или предметы, которые вы хотите им оставить, а благотворительная организация получает оставшиеся средства.

Помимо завещания, вы можете указать оставшиеся дары по страховому полису или аннуитету, когда страхователь получает пособия в течение своей жизни, а затем передает оставшуюся часть льгот по полису семье, друзьям и / или получателям благотворительности.

Льготы по завещанию

Гибкость : Благотворительные завещания гибки и легко обновляются. Вы можете написать его в завещании с коротким абзацем, а если обстоятельства изменятся, вы можете так же легко отозвать его в последующем завещании или подзаконном акте. Специалисты по планированию недвижимости часто советуют своим клиентам проходить ежегодную или двухгодичную «проверку» плана недвижимости, чтобы убедиться, что последняя версия воли клиента отражает их пожелания.

Налоговые льготы : Согласно действующему федеральному закону, имущество стоимостью более 11 долларов США.7 миллионов будут должны федеральным налогом. В общем, существует неограниченный вычет благотворительных завещаний из стоимости имущества, что делает его мощным инструментом для снижения налога на наследство. Недвижимость может вычитать из благотворительного завещания не только наличные деньги, но и имущество, такое как недвижимость, акции, IRA, автомобили и другие активы. Не все активы рассматриваются одинаково, если они унаследованы наследниками — например, пенсионные активы обычно менее выгодно оставлять наследникам, чем ценные бумаги с высокой оценкой — поэтому есть также преимущества тщательного выбора, какие активы использовать в качестве части благотворительного завещания, чтобы максимизировать прибыль. выгоды для всех участников.

Признание : Завещательный подарок может быть способом создать прочное наследие в организации, которая поддерживает дело, которое вам небезразлично. У некоммерческих организаций есть разные способы признания и чествования подарков — в зависимости от того, что финансируется. Например, если у университета есть минимальные суммы финансирования для создания именной стипендии, эти минимумы будут применяться и к полученным по наследству дарам.

Эффективность : Благотворительное завещание может повысить эффективность урегулирования наследства, поскольку завещанное наследство содержит четкие инструкции для исполнителя о том, как распределить определенные активы в соответствии с пожеланиями наследодателя.Передача благотворительного завещания в фонд, рекомендованный донорами, как более подробно объясняется ниже, также может быть более эффективным, чем другие виды благотворительного завещания, поскольку это может упростить работу исполнителя по наследству.

Соображения по поводу благотворительного завещания

Убедитесь, что ваши пожелания хорошо известны вашей семье или юристу. Возможность изменить получателей вашего благотворительного завещания подчеркивает важность назначения исполнителя, который хорошо знаком с вашими пожеланиями и поддерживает их.Обязанность исполнителя — обеспечить выполнение ваших благотворительных целей как можно ближе к первоначальному замыслу.

Что еще более важно, не забудьте сообщить благотворительной организации о своем намерении поддержать их своими благотворительными пожертвованиями. Не предоставив им подробностей, вы не можете быть уверены, что благотворительная организация сможет принять подарок или использовать его так, как вы намеревались. Например, возможно, у вас есть исторический дом, который вы хотите передать обществу по сохранению исторического наследия по благотворительному завещанию.Вы также учли расходы на содержание и управление этим имуществом? Что, если зонирование ограничивает то, как благотворительная организация может использовать дом?

Некоммерческие организации имеют как опыт, так и заинтересованы в том, чтобы пожертвования их жертвователей имели как можно больший эффект. Многие могут даже поддержать работу вашего поверенного и финансового консультанта, указав конкретный язык для включения в ваши документы о наследстве, чтобы гарантировать, что ваше завещание будет выполнено.

Также важно четко сообщить о своих благотворительных намерениях членам вашей семьи и другим названным бенефициарам.Они лучше поймут ваш план недвижимости, а не только подарки, которые вы им преподносите.

Следующие шаги по созданию благотворительного завещания

Процесс создания благотворительного завещания начинается с составления вами и вашим поверенным по вопросам имущественного планирования всеобъемлющего завещания. Остальная часть вашей команды планирования благосостояния также может быть задействована: ваш специалист по финансовому планированию, ваш бухгалтер и ваш налоговый консультант.

Создание завещания с благотворительным компонентом обычно влечет за собой разговор о том, что вы хотите делать со своими активами, и более конкретное обсуждение того, какие благотворительные цели и организации вы надеетесь поддерживать.

Поговорите со своим юристом или всей командой по таким темам, как «Заинтересован ли я в том, чтобы оставить благотворительное наследие?», «Есть ли у меня дела, которые меня волнуют?» или «Хочу ли я создать для семьи способ общения, чтобы пожертвовать?»

Привлеките своего финансового планировщика, чтобы оценить сложность вашего имущества и определить, какие активы лучше всего подходят для распределения между различными получателями вашего благотворительного и не благотворительного завещания.

Использование фонда, рекомендованного донорами, для передачи благотворительных пожертвований

Возможно, вы не определили, каким организациям вы хотите воспользоваться своими благотворительными пожертвованиями.Возможно, вы уже используете фонд, рекомендованный донорами, для управления своими пожертвованиями или хотите создать для своей семьи способ создания постоянного наследия. Это одна из причин, по которым стоит рассмотреть вопрос о передаче благотворительного завещания в фонд, рекомендованный донорами, например, на счет Fidelity Charitable Giving Account, который представляет собой специальный благотворительный счет, который используется исключительно для раздачи благотворительности.

Если фонд, рекомендованный донором, финансируется за счет благотворительного завещания во время исполнения вашего завещания, ваше облагаемое налогом имущество уменьшается на стоимость вашего подарка так же, как и любой другой благотворительный подарок.Вы можете поручить своему исполнителю рекомендовать гранты сразу из фонда такому количеству благотворительных организаций, сколько захотите, или вы можете позволить своему исполнителю рекомендовать гранты с течением времени. Например, с помощью учетной записи благотворительности вы можете зарегистрироваться в программе благотворительных пожертвований, которая может обеспечить постоянный источник поддержки для шести благотворительных организаций.

Благотворительные завещания также могут быть использованы для эффективной передачи благотворительного дара следующему поколению. Например, вы можете создать несколько фондов, рекомендованных донорами, для различных членов вашей семьи с помощью наследства от вашего имения.В качестве альтернативы вы можете назвать человека или отдельных лиц в качестве преемников вашего существующего фонда, рекомендованного донорами, с разделенными обязанностями по консультированию, что потенциально может стать причиной того, что братья и сестры, дети, внуки остаются более связанными вместе, преследуя общую миссию.