Документы для раздела имущества: Раздел имущества в судебном порядке

что нужно знать о процедуре, суде и медиации

Рассказываем, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, а также как экс-супругам может помочь медиация

Фото: Dmytro Zinkevych/shutterstock

Во время развода одной из главных проблем экс-супругов является раздел их имущества. Для того чтобы понять, кому и что положено по закону, необходимо учесть множество аспектов. Юристы и нотариусы рассказали, какая собственность считается неразделимой, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, какое имущество разделить не получится, а также как экс-супругам может помочь медиация.

Эксперты в этой статье

Совместная собственность

Основные положения раздела собственности бывших супругов при разводе указаны в Семейном кодексе Российской Федерации. Все, что приобретено супругами в браке в результате возмездных сделок, является их совместной собственностью. Исключением считается имущество, которое один из супругов получил в результате безвозмездных сделок — дарения, наследства или приватизации, а также если супруги заключили брачный договор, пояснила Ольга Балбек, главный юрист сети офисов «Миэль». Она уточнила, что если один из супругов приобрел квартиру до брака, то она является его собственностью. Однако если жилье приобретено в рассрочку или ипотеку, а выплаты производятся в период брака, то второй супруг может претендовать на это имущество при его разделе.

Читайте также:

Кто оценивает имущество

За многие годы брака бывает непросто оценить совместно нажитое имущество. Супруги зачастую вкладывают большие деньги в ремонт квартиры или даже самостоятельно возводят загородные дома. «Конечно, если вопрос решается миром, то стороны определяют стоимость нажитого имущества самостоятельно. Но если между бывшими мужем и женой идет спор, то заказывается оценка недвижимости. Для этого необходимо пригласить специалиста в официальной оценочной компании», — рассказала юрист.

Ипотека

Если супруги разводятся, но у них есть квартира, по которой выплачивается ипотечный кредит, то они должны определить по соглашению сторон либо в судебном порядке, за кем остается данный объект недвижимости и кто продолжит выплачивать кредит. «В этом случае необходимо обратиться в банк о возможном изменении кредитного договора. Также они могут выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит», — поясняет Бальбек. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по выплате ипотеки, то им придется обратиться в суд. Возможности раздела имущества супругам при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита — например, условия брачного договора.

Читайте также:

Брачный договор

Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.

Пример брачного договора

Соглашение о разделе

Соглашение о разделе имущества заключается как в период брака, так и после его расторжения. «Оно касается только имеющегося у супругов имущества. Такое соглашение, как и брачный договор, избавляет супругов от затяжной и затратной судебной процедуры, позволяя решить финансовые и имущественные вопросы быстро и эффективно», — рассказала Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты.

Регистрация

Разведенного супруга (супругу) не всегда можно снять с регистрации без его согласия. «В случае нежелания зарегистрированного лица сняться с регистрационного учета собственнику квартиры, желающему снять зарегистрированное лицо с учета, предстоит доказать в суде, что зарегистрированное лицо перестало быть членом семьи собственника или фактически не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Однако человека нельзя выписать из квартиры, если на момент приватизации данного жилого помещения он отказался от приватизации в пользу других собственников», — комментирует Бальбек. Она пояснила, что в таком случае за этим гражданином сохраняется пожизненное право пользования данным помещением.

Неразделимая собственность

Не всю недвижимость можно поделить поровну или вообще поделить при разводе. Нельзя разделить недвижимость, купленную до брака одним из супругов, подаренную до или во время брака одному из супругов, перешедшую по завещанию либо отданную в наследство, уточнила юрист. По ее словам, также не получится разделить квартиру, приватизированную только на одного из супругов во время брака. Однако если второй супруг отказался от приватизации в пользу других собственников, то его нельзя снять с регистрационного учета и за ним сохраняется пожизненное право пользования данным жилым помещением. Также при разводе нельзя разделить неприватизированную жилплощадь. Разделить квартиру, которая принадлежит супругам на основании договора социального найма, можно только путем обмена, резюмировала эксперт.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Читайте также:

Нотариальное удостоверение

Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.

Медиация

Недавно появился и набирает популярность институт медиации, который помогает урегулировать конфликты мирно и эффективно, не прибегая к судебным разбирательствам. Для этого разводящиеся супруги подключают третью сторону — медиатора, который помогает им найти компромисс, поясняет Лексакова. По ее словам, заключенное медиативное соглашение, удостоверенное нотариусом, имеет силу исполнительного документа. То есть если одна из сторон не будет выполнять свои обязательства, соглашение дает возможность прибегнуть к процедуре исполнительного производства, минуя суд, объясняет эксперт.

Суд

Существует только два способа разделить имущество: судебный и через нотариуса. Однако нотариус работает в области бесспорной юрисдикции, поэтому если договориться мирно (даже с помощью медиатора) не удалось, сторонам придется идти в суд, поясняет член ФНП. Она подчеркнула о необходимости учитывать, что оплата госпошлин и расходы на представителей сторон в суде в итоге оказываются куда выше, чем оплата нотариального тарифа.

Читайте также:

Раздел имущества при разводе

Когда семейная жизнь заканчивается разводом, это может грозить не только душевными травмами, но и финансовыми потерями. Рассказываем, как бывшим супругам разделить имущество, финансовые активы и долги.

Далеко не всегда у супругов есть брачный договор, развод проходит мирно и удается полюбовно договориться о том, кому что достанется. Если противоречия непреодолимы, любой из супругов может подать иск в суд о разделе имущества.

Суды всегда рассматривают ситуацию каждой семьи отдельно, принимают в расчет множество факторов, и заранее предсказать их решения невозможно. Но лучше хотя бы примерно представлять, на что можно рассчитывать.

Раздел имущества стоит проводить в течение трех лет после развода. Позже суд может отклонить заявление о разделе, если один из супругов сошлется на истекший срок исковой давности.

По Семейному кодексу имущество, которое муж с женой нажили во время брака, считается их совместной собственностью и при разводе должно быть поделено пополам. Но если один супруг после развода уехал на общей машине, а другой остался только с общим котом и не возражал против такого положения дел, то по прошествии трех лет отстоять свое право на машину, скорее всего, не сможет.

Что считается совместно нажитым имуществом?

Как правило, все деньги, которые супруги получают во время совместной жизни, считаются доходом семьи:

• зарплаты, премии и любые другие выплаты, связанные с работой;

• доходы от предпринимательской деятельности;

• гонорары и другие доходы от интеллектуальной деятельности;

• пенсии, пособия, компенсации и другие социальные выплаты, за исключением выплат целевого характера. К примеру, материнский капитал можно направить на дополнительную пенсию одного из родителей — в таком случае эти деньги при разводе окажутся его личной собственностью. Однако если за счет материнского капитала купить недвижимость, она должна быть оформлена на всех членов семьи, включая детей, и будет поделена при разводе с учетом их интересов.

Все, что супруги купили на эти доходы или во что их вложили, также считается общим имуществом:

• недвижимость, автомобили и другой транспорт;

• мебель, техника и другие вещи, которыми пользуется вся семья;

• банковские вклады, ценные бумаги, паи и другие финансовые активы.

При этом неважно, на имя кого из супругов записано это имущество или кто из них вносил деньги.

Что считается личным, а не общим имуществом?

Список того, что не относится к совместной собственности, довольно большой. Например, к личному имуществу относятся:

• Имущество, купленное до брака

Если у вас уже были недвижимость, автомобили, дорогие вещи и финансовые активы до оформления брака, они не становятся общей собственностью и не делятся при разводе. Но могут понадобиться документы, подтверждающие вашу собственность до брака.

Если личное имущество будет изменено или усовершенствовано за счет семейных денег и его цена существенно вырастет, то при разводе суд может признать его общим.

Например, вы купили квартиру до свадьбы, а затем вместе с супругом сделали в ней капитальный ремонт. В такой ситуации бывает, что суд признает недвижимость совместной собственностью и определяет, какая доля принадлежит каждому из супругов. Или, скажем, если муж поменяет все детали в старом «Запорожце» жены и превратит его в «Мерседес» — при разводе он сможет претендовать на часть стоимости автомобиля.

• Подарки и наследство

Если во время брака вам в наследство или в дар достались квартира, машина или вклад в банке, при разводе делить их не придется. Они считаются вашей личной собственностью. Важно только сохранить документы — например, свидетельство о праве на наследство или договор дарения. В некоторых случаях подойдут и свидетельства очевидцев.

Но опять же: если унаследованное или полученное в подарок имущество было достроено или улучшено за счет общих средств или личных денег второго супруга и в результате сильно выросло в цене, суд может счесть его общим.

• Целевые выплаты

Адресные выплаты при разводе не делят. Например, если один из супругов пострадал из-за несчастного случая или болезни, выплаты по инвалидности считаются его деньгами, а не доходом семьи.

Одежда и обувь, бритвы и плойки, а также другие личные вещи остаются тому, кто ими пользовался. Но драгоценности и предметы роскоши считаются общим имуществом. То есть недорогая бижутерия остается жене, а золотые украшения с бриллиантами, купленные во время брака, нужно будет поделить поровну или выплатить половину их стоимости супругу.

При этом понятие предметов роскоши очень расплывчатое. Например, норковую шубу суд в Норильске может счесть одеждой — в северном климате без теплой одежды не прожить. А навороченную дорогую удочку могут признать предметом роскоши, поскольку без нее вполне можно обойтись. Суд каждый раз изучает все обстоятельства, прежде чем принять решение.

Если предмет роскоши был презентом, он может считаться личной собственностью. Но нужно будет доказать, что вещь именно подарена. Подойдет не только нотариальное оформление дара, но и свидетельские показания. Например, в случае, когда муж преподнес жене колье на семейном празднике, родственники смогут это подтвердить.

• Интеллектуальная собственность

Если вы изобрели что-то, написали книгу, сочинили песню или сняли фильм, эти произведения являются вашей интеллектуальной собственностью. Супруг не может претендовать на них при разводе.

Гонорар и авторские вознаграждения, которые вам выплатили во время брака, считаются общим доходом супругов и будут разделены. Но на все отчисления после развода сможет рассчитывать только автор.

• Вещи и деньги детей

Одежда, обувь, школьные принадлежности и спортинвентарь, музыкальные инструменты, детские книги и другие вещи детей при разводе не делятся. Их передают тому из родителей, с которым остаются жить дети.

Вклады на имя детей тоже не делят, независимо от того, кто из родителей их открыл и пополнял. Считается, что они принадлежат детям, а не родителям.

• То, что супруги купили, живя раздельно

Случается, что люди формально не разводятся, но фактически живут раздельно и не ведут общего хозяйства. Если в этот период муж или жена приобретут какое-то имущество, суд может признать его не общей, а личной собственностью.

Делятся ли финансовые активы?

Если кто-то из супругов открыл банковский счет или вклад во время семейной жизни, то деньги на нем считаются общей собственностью (за исключением некоторых случаев, например когда на счет положили сумму, которая получена в дар или по наследству).

Бывает, что счет или депозит открыт до брака, но затем его пополняли уже за счет семейных денег. В таком случае будут делиться только те поступления и проценты на них, которые пришлись на период совместной жизни.

Те же правила касаются счетов, которые открыты у брокера или доверительного управляющего, и ценных бумаг. Если покупка активов пришлась на время брака и в нее вложены деньги из бюджета семьи — это совместное имущество, и неважно, на кого из супругов оно зарегистрировано.

А вот страховые полисы, как правило, не делятся при разводе. При этом выплаты по страховке обычно становятся общим имуществом супругов, если страховое возмещение было получено во время брака.

Это правило также касается договоров инвестиционного и накопительного страхования жизни, которые заключают на несколько лет. Пока деньги находятся на счете страховой компании, юридически они принадлежат ей, а не человеку, который их внес. И до момента выплаты у второго супруга нет на них права.

Если договор закончится во время совместной жизни, то выплата по нему станет общей собственностью. Если же это произойдет уже после развода, то второй супруг сможет оспорить свою долю через суд, но при этом тоже стоит учитывать трехлетний срок исковой давности.

Деньги, которые один из супругов решил отложить на дополнительную пенсию и перечислил в негосударственный пенсионный фонд, тоже юридически принадлежат фонду, как и в случае со страховыми компаниями. Обычно эти накопления нельзя досрочно изъять и поделить между супругами, если только такая возможность прямо не прописана в правилах фонда и пенсионном договоре.

Всегда ли имущество делится ровно пополам?

Обычно да. И не имеет значения, какой финансовый вклад вносил каждый из супругов. Даже если зарабатывал только муж, а жена вела домашнее хозяйство и воспитывала детей, права на имущество у них одинаковые. Важно лишь то, что супруга не имела самостоятельного дохода по уважительным причинам.

Если же один трудился в поте лица, а другой просто бездельничал, то суд может поделить их имущество не поровну.

Через суд можно добиться справедливости и в случае, если один из супругов тратил общий бюджет в ущерб интересам семьи. Например, спускал деньги на азартные игры.

Бывает также, что один супруг заключал сделки без согласия другого. Например, вложил семейные сбережения в сомнительный проект и прогорел. В такой ситуации суд может объявить сделку недействительной или учесть ваши потери от такого вложения при разделе имущества.

Суд также может учесть интересы несовершеннолетних детей и выделить больше половины имущества тому из супругов, с кем они останутся жить.

Кроме того, доли могут быть совершенно не равными, если муж с женой заключили брачный контракт и оговорили в нем особые условия.

Когда и как можно заключить брачный контракт?

Вы вправе заключить брачный контракт и во время брака, и до него — тогда договор вступит в силу, как только вы официально станете мужем и женой. В нем можно детально прописать, что из нынешнего и будущего имущества супругов останется личной собственностью одного из них, а что в случае развода отойдет другому. И речь может идти не только о счетах в банке, домах и яхтах, но даже о домашних питомцах, коллекции семейных поздравительных открыток и общих фотографиях.

Допустимо оформить брачное соглашение не на все, а только на часть имущества. Например, во время семейной жизни один из супругов захочет купить машину и взять для этого автокредит. Можно заключить брачный контракт о том, что долг по кредиту станет его персональным обязательством, но и машина будет считаться его личной собственностью. Если в контракт не включить остальное имущество, оно по-прежнему будет считаться общим.

При этом нужно обязательно сообщать кредитору, если вы заключаете, меняете или расторгаете брачный договор. Иначе он просто не примет его во внимание, и супруги будут отвечать по кредитным обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Чтобы брачный договор имел юридическую силу, его нужно заверить у нотариуса.

Этот договор можно изменить или расторгнуть в любое время (также через нотариуса) — но только если на это согласны и муж, и жена. Если же брачный контракт перестал устраивать одного из супругов, он может изменить или расторгнуть его лишь через суд.

Также можно обратиться в суд, если по брачному договору вас вообще лишают имущества, которое вы вместе нажили в браке. Такой договор по сути противоречит Семейному кодексу, суд почти наверняка признает его недействительным. В итоге доли супругов могут оказаться неравными, но совсем лишить одного из супругов права собственности на совместно нажитое имущество нельзя.

Долги тоже делятся пополам?

Не всегда. Если муж с женой выступили созаемщиками по кредиту, это их общий долг. А заем, который взял один из супругов, считается его личным долгом.

Общие долги распределяются между супругами в той же пропорции, что и доли в совместном имуществе. Например, если муж с женой вместе взяли ипотечный кредит на квартиру, то после развода каждому из них достанется половина жилплощади — и половина оставшегося кредита.

Если же по брачному договору после развода супруг получит, скажем, четверть общего имущества, то и по общему кредиту или займу он должен будет выплатить лишь четверть долга. Но это при условии, что кредитор знал о брачном договоре. Иначе бывшие супруги будут отвечать перед кредитором на равных.

Больше того, если супруги выступили созаемщиками, кредитор может потребовать сразу от обоих погасить долг полностью, а не наполовину. Но тот из супругов, который расплатился с кредитором за двоих, может обратиться в суд и потребовать, чтобы второй супруг выплатил ему свою долю.

По личным долгам каждый отвечает своим собственным имуществом. Кредиторы, коллекторы или судебные приставы не вправе потребовать выплат от супруга такого должника — ни во время, ни после брака.

Однако в случаях, когда человек оформил кредит на себя, но потратил заемные средства на нужды семьи, долг может быть признан общим. Сделать это может только суд — супруг-должник обязан будет доказать, что израсходовал деньги именно на семейные цели. Если это удастся, при разделе имущества придется разделить и долг.

Мой бывший супруг обанкротился. Могут ли пустить с молотка наше общее имущество — например, квартиру?

В случаях, когда вы уже поделили нажитое имущество и у вас не осталось общих долгов, банкротство бывшего супруга вас не коснется — кредиторы смогут претендовать только на его личные активы.

Если же у вас осталось неразделенное общее имущество и его хотят продать в счет долга, вы вправе потребовать в суде, чтобы имущество разделили перед тем, как супруг начнет рассчитываться с кредиторами.

Например, может оказаться, что при покупке квартиры вы использовали материнский капитал. В таких случаях доли в квартире распределяются между всеми членами семьи, включая детей. Если детей двое, доля супруга, скорее всего, составит не половину, а только четверть жилья. Именно эту долю будут продавать в ходе банкротства. Остальная часть жилья останется в вашей собственности.

Но даже если раздела не было и общее имущество продадут, вам обязаны выплатить вашу долю. При отсутствии брачного договора — половину вырученной суммы.

Личное или совместное: раздел имущества при разводе

Только с начала года в суды поступил 3031 иск о разделе имущества между супругами. Большинство подобных споров рассмотрел Мосгорсуд (133 дела), чуть меньше дел оказалось в производстве инстанций Ставропольского края, Башкирии и Свердловской области (по данным системы для юристов Сaselook.ru на 17 сентября 2020 года). Разрешать имущественный вопрос экс-супругов приходилось апелляционным и кассационным инстанциям, проблемы на практике возникают, когда судам нужно отходить от общего правила «все пополам», а делить нажитое в браке в разных долях.

Маткапитал не делится 

Со сложностями пары сталкиваются, если имущество они частично покупали не за счет общих средств, говорит Анна Артамонова, партнер АБ Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Уголовное право группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) 20место По выручке на юриста (менее 30 юристов) 49место По выручке Профайл компании × Например, вложили средства материнского капитала, такой спор возник у Ирины и Андрея Макаровых*. Супруга обратилась с иском к бывшему мужу, чтобы разделить квартиру, приобретенную в браке. Спорное жилье они купили в кредит, его часть погасили маткапиталом. Суд первой инстанции и апелляция решили, что нужно разделить всю квартиру, но Верховный суд напомнил, что в данном случае нужно определять доли за вычетом материнского капитала. Коллегия указала, что средства сертификата не подлежат разделу, так как не являются общим имуществом, а имеют целевое назначение (в силу п. 2 ст. 34 СК) (дело № 18-КГ19-57).  

Позиция судов по этому вопросу сформирована, говорит  Анастасия Расторгуева, старший партнер КА Федеральный рейтинг. группа Уголовное право × . Детям по закону, должна выделить долю, соответственно при разводе и разделе имущества, супруги делят между собой уже не всю квартиру, а только ту ее часть, которая остается после вычета детской доли. Этому вопросу посвящен «Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал»  Не смотря на это, суды первых инстанций не всегда принимают «правильное» решение. Исправлять их приходится судам вышестоящих инстанций. Например, по делам № 2-2841/17 и № 2-3/2018 

При разводе не делится и сам неиспользованный сертификат, уточняет Ирина Орешкина адвокат Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Управление частным капиталом группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения 18место По выручке 25-27место По количеству юристов 6место По выручке на юриста (более 30 юристов) × . Остается он у того, на чье имя выписан. Как правило, матери ребенка. 

 «Ипотечная» недвижимость

Общим признается не только имущество или материальные ценности супругов, но и обязательства, говорит Светлана Иванова из Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Комплаенс группа Управление частным капиталом группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) × . Например, кредит, потраченный на нужды семьи. Что касается ипотеки, уточняет Расторгуева, делится имущество, сама квартира, в такой же пропорции как и долг за нее (такой принцип содержит п. 3 ст. 39 СК). 

Если один из супругов докажет, что внес большую часть кредита из личных средств, то суд может увеличить его долю в квартире и, соответственно, уменьшить сумму долга. По такому же принципу можно получить и всю квартиру, как это произошло по делу № 2-809/2016. Алина и Олег Катаевы* взяли ипотеку, чтобы купить квартиру. Но ее выплачивала как в браке, так и после его расторжения только супруга. Суд она просила передать ей в собственность спорную недвижимость, при этом предоставила в качестве доказательств квитанциями об уплате ежемесячных платежей. То, что долг по ипотеке гасила только супруга подтвердил и муж.  Ленинский районный суд Томска иск Катаевой удовлетворил, обжаловать решение стороны не стали.

По словам Расторгуевой, если на большую часть или всю ипотечную квартиру бывший супруг еще может рассчитывать, то взыскать (если ипотеку гасит только один из партнеров) оплаченную сумму с бывшего мужа или жены не получится — суды посчитают, оплата производилась из общих средств.  При этом, говорит Артамонова, нет правовых механизмов, чтобы заставить бывшего супруга-созаемщика выплачивать половину ежемесячного платежа по ипотеке. Хороший способ финансовой защиты в таком случае — брачный договор. Он может касаться исключительно порядка оплаты ипотеки и распределения недвижимости между собственниками после погашения кредита или в случае расторжения брака. Например, можно размер долей в недвижимости привязать пропорционально к размеру средств, выплаченных банку после прекращения брака каждым из супругов, заключила эксперт. 

Досталось по наследству

Имущество, которое один из супругов получил в наследство, разделу не подлежит (согласно п. 1 ст. 36 СК), но из этого правила есть исключение: если его улучшили за счет общих средств. Об этом говорится в ст. 37 СК. При этом, уточняет Иванова, суды учитывают не размер вложений, а увеличение стоимости этого имущества. Но это нужно доказать.

Ситуацию иллюстрирует дело № 11-6249/2013. На протяжении совместной жизни супруги несколько раз делали ремонт в квартире, которую муж получил в наследство. Это помогло повысить цену недвижимости, посчитала бывшая жена. Но суд не встал на ее сторону: «Данных о том, что вложения повысили стоимость имущества, нет, а значит, его нельзя признать совместной собственностью». Аналогичную позицию занял и Наро-Фоминский городской суд Московской области по делу № 2-3835/2019 он указал, что значительно цена дома увеличится, если там проводили капитальный ремонт или другое значительное переустройство объекта. В обоих спорах доказать увеличение стоимости имущества истцам не удалось — так решили суды. 

Практика признания унаследованного имущества совместным достаточно неутешительна. В основном, суды отказывают в связи с недоказанностью материальных вложений или существенного увеличения стоимости.

Светлана Иванова, юрист Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Комплаенс группа Управление частным капиталом группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) ×

Добрачные активы

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью (согласно ст. 36 СК). Казалось бы все легко, говорит Алина Лактионова, адвокат ЮК Региональный рейтинг. группа Налоговое консультирование и споры группа Арбитражное судопроизводство группа Банкротство (включая споры) группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство 10-11место По количеству юристов × , но на практике применение статьи вызывает трудности.

Сложной ситуацией является, если участок один из супругов купил до брака, а после – вместе с женой или мужем построил на нем дом. Так произошло по делу № 2- 1408/2018) Алан Бурангулов* до свадьбы купил небольшой сельский дом. После – снес его и построил новый. Женившись, они уже вместе с супругой продолжили реконструкцию, в итоге площадь постройки увеличилась в несколько раз. Суд первой инстанции посчитал, что спорная недвижимость является его личным имуществом и не подлежит разделу при разводе. Апелляция, напротив, постановила разделить все поровну. Дело дошло до Верховного суда, который занял другую позицию: нужно оценить стоимость дома, до того, как Сафиуллин вступил в брак и в соответствии с этим делить доли сторон. При этом в деле решался вопрос раздела дома, а не участка, который остался супругу. В данном случае, по мнению Артамоновой,  земля останется за изначальным собственником, так как это личный актив. А вот постройки следует делить между супругами.

Другое дело, говорит Артамонова, если участок получен одним из супругом бесплатно, от органа местного самоуправления, то есть передан в бессрочное пользование.  Он не приравнивается к безвозмездной сделке в смысле ст. 36 СК. Поэтому бесплатная передача земельного участка — не является основанием его отнесения к личной собственности, к такому выводу пришел ВС по делу №2-7993/16

Отстоять право на недвижимость можно, если доказать, что его купил один из супругов на личные средства. Как это было по делу № 2-456/2018. Жена продала «добрачную» квартиру, а спустя 5 дней оплатила договор долевого участия в в новом объекте.  Купленное на ее деньги жилье нельзя признать общим, заключила коллегия по гражданским делам ВС.

Другой подобный спор дошел до Конституционного суда. Супруг приобрел квартиру еще до брака, но она имела обременение — обязательство пожизненного содержания с иждивением. После развода муж через суд пытался признать, что бывшая жена утратила право пользования жилым помещением. Но она не согласилась с этим и предъявила встречный иск. В нем она просила разделить спорную квартиру пополам. Аргументировала это тем, что платежи по договору пожизненного содержания с иждивением они оплачивали вместе. Ситуация не стандартная, прямого регулирования нет. Суды нижестоящих инстанций бывшей супруге отказали. Тогда она обратилась в КС. Он расценил обязательства супруга, выполненные за счет общих средств, как неосновательное обогащение за счет второго супруга (№ 352-О-О).

К сожалению, несмотря на решение КС, практика складывается отрицательно и второй супруг, несший бремя выполнения обязательств совместно, часто не имеет право на компенсацию соразмерно его  доле в общем имуществе супругов. Что мне кажется не справедливым.

Алина Лактионова, адвокат ЮК Региональный рейтинг. группа Налоговое консультирование и споры группа Арбитражное судопроизводство группа Банкротство (включая споры) группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство 10-11место По количеству юристов ×

Эксперты: СК устарел

По словам Артамоновой, Семейный кодекс, принятый еще в 1995 году, устарел и не достаточно регулирует имущественные отношения супругов в современных реалиях. Поэтому, считает эксперт, при разделе собственности возникает масса вопросов. В том числе, когда совместно нажитое делится не поровну. Закон указывает, что суд может отпустить от равенства долей (п. 2. ст. 39 СК), но не определяет ситуации, когда это возможно.  

Чтобы устранить пробелы и актуализировать нормы, на рассмотрение Госдумы внесены изменения по упрощению раздела имущества. Пока законопроект находится на рассмотрении и одобрен Госдумой в первом чтении. 

Авторами инициативы выступили Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству  и Тамара Плетнева, глава комитета нижней палаты парламента по вопросам семьи.

Основное изменение в том, что в Семейном кодексе предлагается закрепить  понятия общего имущества супругов, то есть все нажитое в браке будет рассматриваться как целый комплекс (и имущество, и долги). Сейчас по мнению инициаторов одни и тех же супруги подают по несколько исков о разделе имущества. Когда в рамках одного дела устанавливают доли в недвижимости, а спустя время в другом — найденные активы или отчужденная машина.

Александра Стирманова адвокат АБ Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Управление частным капиталом группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения 18место По выручке 25-27место По количеству юристов 6место По выручке на юриста (более 30 юристов) × считает, что  суду в таком случае необходимо будет занять активную позицию по выявлению имущества, а значит и время рассмотрения дела в связи с этим может увеличиться. Другой вопрос, продолжает эксперт, что если один из супругов узнал о наличии иного имущества, приобретённого в период брака, уже после рассмотрения дела о разделе имущества? Очевидно, что изменения должны учитывать наличие подобных ситуаций.

Еще одного изменение касается п. 2 ст. 34 СК, из него планируют убрать словосочетание «приобретенное  за счет общих доходов». Это позволит придать норме более широкий смысл. 

К этому изменению с настороженностью относится Расторгуева. По ее словам, если поправки примут, то проданное личное имущество и купленное на эти деньги уже в браке признают «общим». Сейчас же оно считается личным.

Госдума пока планирует заняться вопросом в октябре и, возможно, на выходе окажется совсем другой документ. Пока же эксперты, в целом, его поддерживают. «Он [законопроект] окажет положительный эффект на правоприменительную практику и, очевидно, уменьшат количество споров, заключила Стирманова.

9 простых шагов — Wonderzine

Определите, на что вы претендуете

Руководствуйтесь тем, что по закону супругам полагается по половине от имущества, нажитого в браке. Это значит, что всё то, что принадлежало вам до свадьбы, остаётся при вас. Также при вас остаётся имущество, приобретённое в результате безвозмездных сделок — то есть, например, перешедшее по наследству или переданное по договору дарения. Обратите внимание: если квартиру после свадьбы вам подарили ваши родители, но оформили это через договор купли-продажи, а не дарения, то экс-супруг или супруга имеет право претендовать на половину. Неделимыми являются личные вещи — как ваши, так и ваших детей. То есть ваша одежда, ноутбук (если им пользуетесь только вы), смартфон останутся с вами. Личные вещи детей — одежда, книги, игрушки, компьютер — остаются с ними и, соответственно, с тем родителем, с которым они будут жить. К сожалению, бриллианты и другие предметы роскоши не считаются за личные вещи, так что их придётся делить.

Неимущественные права не делятся: если кто-то из вас, например, писатель, то он и будет получать авторские отчисления, а развод на это никак не повлияет. Совместно нажитое имущество (всё, что купили во время брака: недвижимость, автомобили, бытовая техника и даже собаки и кошки) подлежит разделу. Так же как и заработанные обоими супругами денежные средства, хранящиеся в банке. Понятное дело, что разделить квартиру или машину пополам проблематично, поэтому часто объект переходит одному из супругов, а он выплачивает второму половину стоимости.

Имейте в виду, что датой начала проживания в браке является, разумеется, дата свадьбы, а вот датой окончания является дата фактического окончания совместного проживания и ведения совместного хозяйства. То есть если вы фактически разъехались с супругом задолго до формального развода, то именно это и считается датой окончания брачных отношений.

В некоторых случаях (перечислены в ст. 39 Семейного кодекса) суд может решить, что одному из супругов положено больше половины совместно нажитого имущества. Например, если у одного из супругов два и более несовершеннолетних детей или если второй супруг во время проживания в браке не получал доход по неуважительным причинам. Неуважительные причины должны быть вескими — то есть человек не просто не работал, а не работал и состоял на наркологическом учёте или сидел в тюрьме. В любом случае, насколько отступить от привычного разделения имущества поровну, будет решать суд, но вы можете предложить свой вариант.

Раздел имущества | Адвокат-психолог по семейным делам

Бывает так, что семья распадается, ещё вчера близкие люди сегодня становятся чужими, и вообще, любовь проходит. Но, как известно, любовь приходит и уходит, а кушать хочется всегда. Так как же разделить все совместно нажитое, чтобы «не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы»?

 

Обратиться ко мне, и я помогу Вам:

1.    Разделить имущество в кратчайшие сроки

Распоряжение имуществом, которое является объектом права общей совместной собственности, после расторжения брака осуществляется совладельцами исключительно по взаимному согласию. К сожалению, к такому согласию супруги приходят редко, поэтому к общему консенсусу о разделе имущества супругов быстрее и эффективнее, как правило, приходят представители сторон.
Если же спор о разделе совместного имущества необходимо решать в судебном порядке, то я не дам противной стороне затянуть судебные разбирательства и подготовлю все необходимые документы для судебного слушания. Возьму на себя хлопоты по разводу через суд и постараюсь сократить сроки раздела имущества.

2.    Составить брачный договор, соглашение о разделе имущества между супругами

Хорошо, когда (бывшим) супругам удается договориться миром и придти к общему знаменателю о том, каким образом необходимо разделить совместно нажитое. Однако, всегда стоит помнить, что в любой момент может подстерегать опасность в виде внезапно возникшего другого мнения у второй стороны. Для того, чтобы обезопасить себя от неожиданностей, достигнутое согласие стоит фиксировать на бумаге в виде брачного договора, если супруги еще в браке или соглашения о разделе имущества, если брак уже расторгнут.

3.    Убедить суд отступить от принципа равенства долей супругов при разделе совместно нажитого имущества

На практике часто встречаются случаи, когда один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество или расходовал такое имущество во вред интересам семьи. А после развода с другим из супругов остаются и проживают дети или нетрудоспособные совершеннолетние сын, дочь, а размер алиментов, которые они получают, недостаточен для обеспечения их физического и духовного развития. В таких случаях стоит предоставить доказательства суду, которые его убедят отступить от равенства долей. Заверяю, что такое возможно, при грамотном подходе к делу и добросовестной работе специалиста.

4.    Получить денежную компенсацию вместо Вашей доли в праве общей совместной собственности на имущество

Если Вы не хотите, чтобы Вас что-либо связывало с бывшей второй половинкой, то разумнее всего прекратить отношения судебными процессами и вместо раздела общего имущества между супругами в натуре получить денежную компенсацию. Обладая определенной суммой, Вы развяжете себе руки и сможете начать новую жизнь.

5. Окажу психологическую поддержку

Любое расторжение брака сопровождается чувством глубокой потери, именно поэтому я своим клиентам оказываю еще  и психологическую поддержку, которая просто необходима в столь кризисный период их жизни. После развода человек может некоторое время пребывать в шоке, затем испытывать страх и беспомощность. Он напуган и не знает, как с этим жить. На фоне этого развивается депрессия, чувство вины и безнадежности. Когда встает вопрос раздела имущества и люди не могут придти к компромиссу самостоятельно, помощь третьего лица становится незаменимой для сохранения вашего эмоционального и психического спокойствия.

Обратившись ко мне, Вы получите квалифицированную консультацию, помощь в составлении брачного договора, соглашения о разделе имущества, иск (исковое заявление) о разделе имущества, четкую и внятную стратегию защиты Ваших интересов в суде, иных государственных и негосударственных органах по разделу имущества.

 

Также на моем сайте Вы можете почитать статьи аналогичной тематики:

— Раздел совместного имущества супругов

— Брачный договор

— Расторжение брака в судебном порядке

— Муж платит в одиночку

— Верховный Суд разъяснил, как бывшим супругам делить недвижимость

Некоторые примеры дел из моей судебной практики:

— Раздел имущества приобретенного в период брака по безвозмездной сделке

— Дело о том, как жадность порождает бедность

© Олеся Титаренко

Все материалы данного сайта являются объектами авторского права. Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

<div><img src=»//mc.yandex.ru/watch/12049285″ mce_src=»http://mc.yandex.ru/watch/12049285″ style=»position:absolute; left:-9999px;» alt=»» /></div>

 

Документы для наздела имущества — Юридическая консультация

Что делать, если не успели заключить брачный договор перед свадьбой, но хотим договориться о разделе имущества? Понять, придётся ли вам обращаться в суд или можно обойтись ЗАГСом. Через суд разводятся в трёх основных случаях:. К слову, если супруги согласны на развод, но не согласны по вопросам раздела имущества, расторжение брака можно оформить через ЗАГС, а иск о разделе имущества подать в суд. Если супруг не может поехать с вами в ЗАГС для расторжения брака, от него ещё нужно заявление на развод.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Механизм раздела имущества через суд

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы на раздел имущества

Семейное законодательство допускает различные варианты раздела имущественных активов между супругами, в том числе без обращения в суд. Список необходимых документов будет зависеть от выбранного партнерами варианта, а также состава семейного имущества. Если граждане приняли решение обойтись без услуг юриста при разделе активов, им необходимо собрать документы, подтверждающие правовой статус имущества, а также его стоимость.

Обратите внимание! Если жилое помещение приобреталось одним из партнеров по безвозмездной сделке например, наследование или дарение , оно не подлежит принудительному разделу, такое правило устанавливает закон. Оценка объекта недвижимости потребуется в случае, если раздел в натуре невозможен и стороны не могут определить порядок распределения жилья между собой.

Для этого необходимо обратиться к независимому оценщику для оформления отчета о рыночной стоимости объекта. Для движимого имущества необходимо выделить вещи и предметы, которые имеют отношение к содержанию и воспитанию ребенка, а также предметы личного обихода каждого из супругов.

Такие активы также будут исключены из общего состава имущества, подлежащего разделу. Определение стоимости движимых активов может осуществляться самостоятельно сторонами, либо путем получения отчета об оценке.

При оформлении брачного контракта или добровольного соглашения партнеры самостоятельно определяют, какие вещи и объекты получает каждый из участников раздела. Для судебной процедуры такое решение будет устанавливаться исходя из равенства прав сторон на совместное имущество.

По итогам процесса раздела имущества каждый из партнеров сможет оформить право собственности на недвижимость, а также получит в фактическое пользование движимые вещи. Юридическая энциклопедия «МИП». Услуги для граждан Услуги для бизнеса. Автор статьи. Кузнецов Федор Николаевич Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Исковое заявление об определении доли в общей собственности супругов. Вопросы и ответы юристов Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут. Срочный вопрос. Также вам будут полезны следующие статьи: Оценка имущества при разделе имущества супругов Срок исковой давности по разделу имущества Имущество не подлежащее разделу при разводе Законодательство о разделе имущества Раздел имущества супругов — судебная практика Раздел имущества супругов после смерти одного из супругов Определение долей при разделе общего имущества супругов Сколько стоит раздел имущества?

Мировое соглашение о разделе имущества Заявление на раздел имущества — помощь профессионалов Госпошлина за раздел имущества при разводе Раздел имущества в браке без развода Раздел имущества в гражданском браке — помощь профессионалов Раздел имущества с детьми Раздел имущества после развода Раздел имущества при разводе.

Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос. Оставьте свои контакты и мы Вам перезвоним. Задать вопрос. Оставьте свои контактные данные.

Без этого иск либо не будет принят, либо в его удовлетворении будет отказано. Точно так же суд оставит без внимания отзыв ответчика на иск, если ответчик возражает против его удовлетворения в отсутствие юридически значимых документов. Согласно первой норме права суду нужно представить документы, подтверждающие те обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Теги статьи: оформление раздела раздел после развода исковое на раздел документы для раздела. Поскольку речь идет о конкретном имуществе, Вам нужно представить документы, подтверждающие право совместной собственности на вещи. Это могут быть чеки, накладные, договоры об оплате в рассрочку, а так же все документы, в которых покупателем названы Вы или бывший супруг. В отсутствие этих документов иск все равно будет принят, однако в дальнейшем к этому вопросу скорее всего придется вернуться. Поскольку чек не содержит имя покупателя, нахождение чека у третьего лица дает ему возможность заявить, что эта вещь принадлежит именно ему, а у бывших супругов вещь оказалась во временном владении бабушка купила для себя и дала молодым попользоваться.

Соглашение о разделе имущества

Добрый день! В данной статье мы с Вами поговорим о разделе совместно нажитого имущества супругов. Итак, начнем. Согласно ст. Существует 2 способа раздела совместно нажитого имущества:. На судебном способе раздела имущества мы остановимся подробней.

Раздел имущества супругов, что нужно знать

Если пара не смогла прийти к соглашению о досудебном разделе имущества, единственным способом решения возникшего спора является обращение в суд с исковым заявлением. Исковое требование о разделе имущества подается в суд одним из супругов или его законным представителем и рассматривается мировым либо районным судом. Истец подготавливает иск в количестве двух экземпляров один сдается в канцелярию суда, а второй направляется ответчику. Исковое требование, в результате принятого судебным органом решения, может быть отклонено либо удовлетворено в полном объеме или частично. Помимо искового заявления истцом оплачивается государственная пошлина. Ее размер определяется исходя из стоимости совместно нажитого имущества и рассчитывается с помощью правила, установленного Налоговым кодексом РФ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов в суде (машины, деньги, бытовая техника), как избежать 3 частых ошибки.

Рейтинг: 4,9 — 7 голосов.

Необходимость делить имущество возникает при разводе супругов. Другим основанием для проведения мероприятия нередко становится наследование по закону. Далеко не всегда заинтересованным сторонам удается договориться самостоятельно, заключив мировое соглашение. В подобной ситуации приходится прибегать к содействию судебных органов и, как следствие, предоставлять документы в суд для раздела имущества. В обоих случаях ключевое значение имеет грамотная подготовка документации, обеспечивающая эффективное отстаивание интересов каждой из сторон. Порядок раздела имущества через суд или по соглашению сторон регламентируется двумя базовыми законодательными актами — Семейным и Гражданским часть 1 кодексами РФ. Именно они определяют, какие документы необходимы для успешной реализации мероприятия. Не менее важное значение для рассматриваемого вопроса имеет тип имущества, принадлежащего супругам. Важно понимать, что делится общая собственность мужа и жены, нажитая в браке.

Документы в суд на раздел имущества

Семейное законодательство допускает различные варианты раздела имущественных активов между супругами, в том числе без обращения в суд. Список необходимых документов будет зависеть от выбранного партнерами варианта, а также состава семейного имущества. Если граждане приняли решение обойтись без услуг юриста при разделе активов, им необходимо собрать документы, подтверждающие правовой статус имущества, а также его стоимость.

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам.

.

Документ дает возможность разделить между супругами право собственности в отношении различных видов имущества, включая, движимое/недвижимое.

.

Список документов для самостоятельного раздела имущества

.

Какие документы необходимы для раздела имущества

.

О документах для иска о разделе совместно нажитого

.

Документы для раздела имущества супругов, нажитого в браке при разводе и после него

.

Развод и раздел имущества

.

Соглашение о разделе общего имущества

Соглашение о разделе общего имущества – это документ, который закрепляет договоренности между мужем и женой о том, каким образом будет разделена общая собственность семьи. Такой документ составляется как между супругами, которые состоят в браке, так и может быть оформлен после развода.

По семейному законодательству РФ в документ может включаться, в том числе, режим совместной собственности. Также по Семейному кодексу любые договоренности об имущественных правах каждого из супругов при желании могут закрепляться в брачном договоре.

Также соглашение направлено исключительно на изменение статуса прав собственности и режима владения имуществом, нажитом в браке. Этот документ ранее не нуждался (до 29 декабря 2015 года) в обязательном заверении у нотариуса. Документ составляется либо в отношении всего совместно нажитого, либо – в отношении какой-либо его части. Законом разрешается заключать соглашение отдельно для каждого вида имущества, например, отдельно для недвижимости, отдельно – для ценных бумаг и т.д.

В обязательном порядке в соглашении перечисляются все виды собственности, которые супруги хотят разделить по договоренности. Также необходимо установить и указать текущую стоимость имущества. Здесь же определяется размер доли каждого из супругов, а также перечисляется, кому из них переходит какое имущество.

Обратите внимание, что с 29 декабря 2015 года статья 38 Семейного кодекса была изменена. И теперь необходимо обязательно удостоверить документ у нотариуса.

Для составления грамотного соглашения необходимо иметь специальные знания и практический опыт работы в сфере семейного права. Специалисты нашей компании имеют все нужные знания и обширный практический опыт работы, а потому помогут составить юридически грамотно ваше соглашение, проконсультируют по любым имущественным вопросам, окажут другую юридическую помощь. Мы нацелены на максимальную помощь и защиту интересов клиента и прилагаем все усилия для положительного исхода дела.

шагов до отдела недвижимости | Семейное право Vitale

Существует четыре основных этапа разделения собственности: идентификация, классификация, оценка и распределение, которые более подробно описаны ниже. Супруги могут договориться о разделе имущества, пока они проживают вместе; однако супруги должны быть разлучены, чтобы иск о справедливом распределении был подан в суд.

1. Идентификация: Прежде чем можно будет разделить имущество и долги, необходимо определить, какие активы и долги существовали на дату разделения, независимо от того, были ли они зарегистрированы на имя стороны индивидуально или совместно, или принадлежали третьей стороне.Обе стороны обязаны раскрывать объекты, в которых он или она имеет долю владения. Например, каждая сторона должна идентифицировать активы и долги, включая недвижимость, банковские, инвестиционные и пенсионные счета, акции, облигации, паевые инвестиционные фонды, опционы на акции, акции с ограниченным доступом, патенты (в том числе находящиеся на рассмотрении), страхование жизни, аннуитеты, пенсии, деловые интересы. , домашний скот, произведения искусства, транспортные средства, коллекции, ювелирные изделия, мебель, ипотека, личные ссуды, автокредиты, линии акционерного капитала, бизнес-ссуды, налоговые долги, ссуды на пенсию, долги по кредитным картам и тому подобное.Если имеется документация по активу или долгу, такая как титул, документ, выписка со счета или выписка о вознаграждении по найму, документация должна быть собрана и предоставлена. Если активы были переданы в траст, должна быть предоставлена ​​трастовая документация.
2. Классификация: После выявления всех активов и долгов, существовавших на дату разделения, каждый актив и долг классифицируются как «супружеские» или «делимые» и подлежат разделу собственности или классифицируются как «отдельная» собственность или отдельный долг. .Как правило, все активы считаются находящимися в браке и подлежат разделу, если одна из сторон не может доказать, что такой актив является отдельным. Раздельными активами являются те, которые принадлежали до брака, унаследованы или переданы в дар одной конкретной стороне. Кроме того, может существовать договор, такой как добрачный или посбрачный договор, который классифицирует актив как отдельный, хотя в противном случае он мог бы считаться супружеским. Делимое имущество — это пассивное увеличение или уменьшение такого актива между датой разделения и датой распределения актива одной или другой стороне.Долги отличаются от активов тем, что они должны служить семейной цели, чтобы подлежать справедливому распределению. Ипотека на супружескую резиденцию — хороший пример супружеского долга. Оплата кредитной картой частного сыщика или адвоката по бракоразводным процессам обычно не считается семейным долгом. Если у вас есть остаток на кредитной карте на ваше имя и вы думаете, что ваш (а) супруг (а) может утверждать, что это ваш отдельный долг, вам следует собрать отчеты, показывающие, что обвинения служили семейной цели — например, продукты, одежда и бензин.
3. Оценка: Семейное имущество и долги должны быть оценены на дату разделения. Лучший способ сделать это — собрать заявления со дня разлуки. Если стороны не могут договориться о стоимости активов, которые не имеют декларации о стоимости, таких как коммерческий интерес или дом, для определения стоимости может быть проведена оценка. Как указано выше, пассивное увеличение или уменьшение стоимости между датой разделения и датой распределения рассматривается в разделе имущества и называется «делимым имуществом».«Как дата разделения, так и стоимость на дату судебного разбирательства рассматриваются судом, когда дело доходит до стадии распределения.
4. Распределение: После того, как все брачные и делимые активы и долги идентифицированы, классифицированы и оценены, может происходить распределение активов и долгов. Хотя существует презумпция того, что равное разделение наследства является справедливым, можно принять во внимание определенные экономические факторы, чтобы передать одной стороне более половины семейного имущества.

Чтобы назначить первичную консультацию и обсудить ваши вопросы с адвокатом по семейным делам Северной Каролины, позвоните по телефону 919-841-5680 или отправьте электронное сообщение в Vitale Family Law через этот веб-сайт.

Почему документы важны при разводе

Документы называют «кровью развода». От очевидных документов, таких как налоговые отчеты и банковские выписки, до менее очевидных вещей, таких как табель успеваемости ребенка. Сбор необходимых документов в кратчайшие сроки является ключом к расширению возможностей вашего адвоката по разводам представить дело наиболее эффективным способом.

В случае бракоразводного процесса судебные решения, изменяющие жизнь, сводятся к тому, что написано на бумаге. Наличие правильных документов поможет избежать превращения ситуации в сценарий «он сказал, она сказала». Документы могут сэкономить вам и вашему адвокату время и деньги и в конечном итоге привести к соответствующему разделу имущества.

Почему это важно

Юридические, финансовые и другие документы домашнего хозяйства имеют основополагающее значение с точки зрения классификации семейного имущества, распределения имущества, определения требований к содержанию супруга / алиментов и даже влияния на опеку над детьми и графики посещений.

Чтобы получить четкое представление об имуществе и активах, которые используются для справедливого распределения, вашему адвокату могут потребоваться копии (электронные или бумажные) документов, которые могут охватывать период с момента заключения брака до настоящего времени, в зависимости от объема вашего брака.

Какие документы собрать

Документы, включая, помимо прочего, ипотечные кредиты, деловые соглашения, W-2, выписки по кредитным картам, профили онлайн-знакомств, произведения искусства вашего ребенка, могут сыграть роль в деле о разводе.В документах часто указывается важная информация, такая как дата покупки и название.

Ваш адвокат по разводам может быстро отсортировать документы, подтверждающие ваше дело. Документ, который сначала казался тривиальным, может оказаться важным фактором на переговорах или в суде. При сборе и подготовке документов для предоставления вашему поверенному, хорошее практическое правило: если на нем есть номер, принесите его. Если вы все еще не уверены, если сомневаетесь, все равно принесите — никогда не угадаете, что может оказаться решающей частью дела.

Мы сделали доступным Аффидевит инвентаризации справедливого распределения округа Уэйк, штат Северная Каролина, чтобы помочь вам провести инвентаризацию и собрать документы, которые понадобятся вашему адвокату.

Таймфрейм

Чем быстрее вы предоставите документы своему поверенному, тем лучше. Своевременное изготовление копий и сбор всех необходимых документов снизит вероятность того, что документ будет замечен вашим супругом как «пропавший без вести».

Слишком долгое оформление документов может привести к серьезным препятствиям, неудачам и держать вашего адвоката в неведении, в то время как адвокат ваших супругов может быть хорошо подготовлен.К сожалению, целенаправленное уничтожение или предотвращение получения документа другой стороной всегда возможно. Предоставление ваших копий вашему поверенному гарантирует, что ценная информация будет в надежном месте.

Справедливое распространение и документы: объединяем все вместе

Семейный адвокат, который хорошо разбирается в вопросах развода и распределения имущества, может получить больше информации, просмотрев правильно подготовленную документацию, чем несколько встреч или телефонных звонков.Эти документы могут сыграть решающую роль в исходе судебного разбирательства или переговоров.

Опытные, отзывчивые и знающие адвокаты Анн-Маргарет Александер и Андреа Найрен Дойл помогают клиентам в процессе справедливого распределения в течение двух десятилетий.

Чтобы обсудить ваше дело и то, как документы могут повлиять на раздел имущества, воспользуйтесь приведенной ниже формой, чтобы связаться с адвокатами семейных юристов Кэри компании Alexander & Doyle, P.A.

Как разделить семейное имущество при разводе

Строить жизнь с кем-то означает делиться любовью, воспоминаниями и, менее сентиментально, множеством вещей . Итак, когда принято решение о разводе, процесс разлуки не так прост, как хлопнуть дверью и уехать навстречу закату (хотя разве это не было бы хорошо?). Вместо этого он включает в себя иногда утомительную задачу по разделу вашего имущества, то есть всего имущества, которое каждый из вас накопил за время своего брака. Вот несколько советов, которые помогут сделать процесс максимально простым и безболезненным.

Что такое раздел имущества при разводе?

Разделение активов при разводе означает разделение активов и доходов, накопленных во время брака, и передачу имущества каждому из супругов.Это может быть доход, пенсионные фонды, пенсионные фонды, инвестиционные счета, недвижимость или даже долг.

Keep It Civil

Конечно, легче сказать, чем сделать, но весь процесс будет проходить быстрее и легче, если вы и ваш муж сможете достичь мирового соглашения самостоятельно, без необходимости тратить время и деньги в суде по семейным делам. Однако это не значит, что вы должны быть пустяком. Хорошая идея, чтобы вы и ваш супруг наняли юридического представителя для посредничества, предоставления рекомендаций и помощи в достижении справедливого соглашения.

Будьте честны, открыты и честны

Процесс раздела семейной собственности начинается с инвентаризации всего, что вы, как пара, приобрели за время брака. Все, что у вас было до брака, и все, что было унаследовано во время брака, не считается семейной собственностью. Спрятаны ли деньги на личном счете? Не пытайтесь это скрыть. Адвокаты по разводам — ​​профессионалы в выявлении активов, спрятанных вне поля зрения.

Чтобы избежать наказания в дальнейшем, лучше сразу выложить всю свою финансовую информацию на стол.

Что такое отдельная собственность и собственность сообщества

Прежде чем начинать перечислять все, что у вас есть, узнайте, как правовая система классифицирует ваши активы. (Это особенно полезная информация, если вам нужно обратиться в суд для достижения мирового соглашения.) Имущество, приобретенное во время брака, делится на две категории: отдельная собственность и общая (супружеская) собственность.

• Раздельное имущество : Это имущество, которым вы и ваш супруг / супруга владеете индивидуально и которое никогда не делилось, например, активы, принадлежавшие до брака, активы, приобретенные после даты юридического разделения или развода, и имущество, унаследованное или полученное в качестве подарка брак.
• Семейное (общественное) имущество : Это имущество, которое было приобретено, заработано или получено во время брака, например, доход, пенсионные выплаты, деньги, внесенные на совместный счет, и физическое имущество.

Определите систему владения недвижимостью, используемую в вашем штате

Если вы и ваш супруг связаны судом, обратите внимание на систему владения недвижимостью, используемую в вашем государстве проживания. Распадаясь на две системы — общего права и общественной собственности — эти системы подскажут вам, чего ожидать с точки зрения того, как судья может разделить ваше семейное имущество.

• Общее право : Согласно этой системе, собственность, принадлежащая одному из супругов, принадлежит только ему или ей. Это касается подарков, предметов домашнего обихода и всего, что было зарегистрировано или зарегистрировано на имя одного из супругов (например, автомобили, дома, земля и т. Д.). Собственность распределяется справедливо, но не обязательно поровну.
• Общинная собственность : Согласно этой системе все имущество, приобретенное во время брака, принадлежит паре совместно, независимо от того, чье имя указано в документах.Идея здесь в том, что, поскольку брак — это партнерство, все, что было приобретено во время брака (включая долги), находится в совместной собственности и должно быть разделено 50/50. Только семь штатов следуют этой системе владения собственностью: Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Нью-Мексико, Невада, Техас, Вашингтон и Висконсин.

Не волнуйтесь о мелочах

Система владения собственностью вашего штата будет иметь приоритет над любой драмой, которую вы принесете в зал суда, поэтому в интересах самосохранения лучше сдерживать свои эмоции у дверей.Помните, что работа судьи — оставаться беспристрастным и что имущество будет разделено в соответствии с законами вашего штата, а не в соответствии с вашими желаниями.

Основы развода: разделение вашей собственности и долга

На содержание этой статьи влияет COVID-19. Прочтите, как COVID-19 (коронавирус) может повлиять на ваше дело в суде по семейным делам, чтобы узнать больше.

Возможно, вы и ваш супруг вместе владеете собственностью. Вы можете владеть домом, машинами, мебелью и другими вещами.Имущество, которым владеете вы и ваш супруг (а) вместе, называется семейным имуществом.

Вы и ваш супруг (а) также можете иметь совместные долги, такие как ипотека, автокредиты, задолженность по кредитной карте и личные ссуды. Долг, ответственность за который несете вы и ваш супруг (а), называется семейным долгом.

Раздел вашего имущества и долга — важная часть вашего развода.

Кто какую собственность получает?

Семейное имущество разделено по справедливости

Если вы и ваш супруг не можете договориться о разделе вашей собственности, решение примет судья.Закон штата Мичиган требует, чтобы судьи делили имущество справедливо. Честное слово обычно означает, что каждый получает примерно половину всего. Но в некоторых случаях судья может решить, что разделить семейную собственность иным образом справедливо.

Ваше имущество может быть разделено поровну, если в расторжении брака виноват несколько человек или если одному человеку нужно больше имущества. Иногда один человек получает больше семейной собственности, но также берет на себя больше семейных долгов.

Что такое семейная собственность?

Большая часть имущества, полученного вами или вашим супругом во время брака, является семейной собственностью.Если есть титул или документ, не имеет значения, чье имя на нем. Это все еще семейная собственность, если только она не была подарком или наследством. Если что-то является семейной собственностью, это принадлежит вам обоим. При разводе семейное имущество делится. Вещи, не являющиеся семейной собственностью, называются отдельной собственностью.

Что такое отдельное имущество?

Если один из супругов владеет собственностью до брака, это отдельная собственность. Если один из супругов получает подарок или наследство в течение брака, это отдельная собственность.Если у супруга есть отдельная собственность, и она становится более ценной сама по себе, увеличение стоимости является отдельной собственностью.

Например, жена владеет арендуемым домом до замужества. Ни она, ни ее муж не работают по дому во время брака. Увеличение стоимости дома — это ее отдельная собственность.

Супруги обычно сохраняют отдельное имущество при разводе. Однако отдельное имущество может быть разделено в определенных ситуациях (читайте ниже).

При разделении отдельного имущества

Раздельное имущество обычно переходит к супругу, который изначально владел им.Однако отдельное имущество можно разделить, если:

• Другой супруг внес свой вклад в приобретение собственности, ее улучшение или рост; или
• Доли другого супруга в семейном имуществе недостаточно для удовлетворения потребностей этого супруга.

Например, ваш супруг (а) владел домом до вашего брака. Во время брака вы улучшили дом, повысив его стоимость. Вы можете иметь право на часть стоимости дома или, по крайней мере, на часть увеличения стоимости.

Раздельное имущество также может стать семейным имуществом, если оно регулярно используется для супружеских целей или помещается на совместный банковский счет.

Примеры:

• Если вы перевели унаследованные деньги на совместный банковский счет со своим супругом, эти деньги, вероятно, стали семейной собственностью;
• Если вы регулярно использовали деньги, которые давали вам родители, для выплаты ипотеки на семейный дом, этот подарок, вероятно, стал семейной собственностью.

Определить, является ли собственность семейной или раздельной, может быть сложно.Вы можете поговорить об этом с юристом. Если у вас низкий доход, вы можете иметь право на получение бесплатных юридических услуг. Независимо от того, имеете ли вы низкий доход или нет, вы можете использовать Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов в вашем районе.

Передача прав собственности после раздела имущества

Ваше решение о разводе скажет, кто какие вещи сохранит. Но вам все равно может потребоваться передать титулы или документы.

Автомобили и дома на колесах — это виды собственности, имеющие титулы. Ни ваше решение о разводе, ни судья не передадут вам титул.Если вам необходимо передать право собственности, вы и ваш супруг должны подписать и подать необходимые документы. Госсекретарь штата Мичиган занимается вопросами автомобилей и мобильных домов. Чтобы передать титул, идите вместе с супругой в отделение госсекретаря. Вы можете использовать их локатор филиалов, чтобы найти ближайший к вам офис. Чтобы узнать больше о процессе передачи правового титула, свяжитесь с вашим местным офисом или посетите страницу государственного секретаря по присвоению прав и регистрации автомобиля.

Дом — это имущество, имеющее право собственности.Ни ваше решение о разводе, ни судья не изменят имена в документе за вас. Вам понадобится акт о прекращении права собственности, если оба ваших имени указаны в текущем документе или если текущий документ не на имя лица, владеющего недвижимостью. Человек, который не ведет дом, должен подписать акт о прекращении права собственности, чтобы передать свою долю в доме своему бывшему супругу. Чтобы узнать больше, прочтите «Заявление о прекращении права требования и развод». Если вам нужен акт о прекращении права, вы можете использовать наш инструмент для самостоятельного прекращения права (после развода).

В решении о разводе каждому из вас будет указано заполнить документы, необходимые для передачи собственности. Если один из вас этого не сделает, другой супруг может подать ходатайство с просьбой к судье привести в исполнение ваше решение о разводе. Чтобы узнать больше, прочтите статью «Вопросы после развода — имущественная и супружеская поддержка».

Кто заплатит наш долг?

Семейная задолженность разделена справедливо

Каждый супруг несет ответственность за справедливую долю семейного долга. Обычно это означает, что каждый человек должен выплатить около половины общей суммы долга.В некоторых случаях судья может решить, что справедливо разделить долг другим способом.

В следующих ситуациях может произойти неравное разделение долга:

• Один человек виноват в расторжении брака,
• Один человек может заплатить больше, или
• Одно лицо несет ответственность за возникновение долга без согласия другого супруга с целью, не приносящей пользу домашнему хозяйству (например, задолженность одного из супругов за азартные игры)

Иногда один из супругов берет на себя больше долгов и получает больше собственности.

Семейный долг или отдельный долг

Долги, которые один из супругов приобрел до брака, являются отдельными долгами. В общем, все долги, полученные в браке, являются семейными. Неважно, кто совершил покупку или чья кредитная карта использовалась.

Из этого правила есть некоторые исключения. Игровые долги, деньги, потраченные на внебрачные связи, и деньги, потраченные на реституцию по уголовному делу, обычно не являются семейным долгом. Студенческие ссуды, взятые во время брака, являются отдельным долгом, если они использовались только для обучения одного супруга.Но если студенческие ссуды использовались для поддержки семьи, их можно рассматривать как семейный долг.

Долг обычно остается с имуществом

Лицо, которому передается собственность, обычно берет на себя соответствующий долг. Иногда только одно лицо может позволить себе выплатить соответствующий долг, и это лицо сохраняет собственность.

Кредиторы не связаны вашим долгом.

Судья, назначенный для рассмотрения вашего дела о разводе, не имеет власти над вашими кредиторами. Кредиторы — это те, кому вы должны деньги.Ваше решение о разводе может назначить каждый долг вам или вашему супругу. Однако кредиторы могут продолжать рассматривать долги, которые указаны на ваше имя, как совместные.

Важно, чтобы все долги на ваше имя были включены в ваше решение о разводе. Таким образом, если лицо, которому приказано выплатить долг, этого не сделает, другой супруг может добиться исполнения приказа судьей. Если вы в конечном итоге оплатите долг, закрепленный за вашим супругом, вы можете подать ходатайство с просьбой к судье приказать вашему супругу выплатить вам долг.

Кто решает, как разделить нашу собственность и долг?

Вы и ваш супруг можете договориться самостоятельно

Адвокаты, посредничество и судебные слушания — дорогие способы разделить вашу собственность и долг. Если ваши активы и долги легко понять, вы и ваш супруг можете попытаться самостоятельно урегулировать имущественные отношения. Это поможет снизить затраты.

Если вы и ваш супруг можете безопасно вести переговоры, сядьте вместе, перечислите все свое имущество и долги и договоритесь о том, как их разделить.Судья рассмотрит ваше мировое соглашение, чтобы убедиться, что оно справедливо, но обычно одобряет его, если вы согласны.

Вы можете поговорить с юристом, если вы не можете безопасно вести переговоры или если ваши активы и долги сложны. Если вам нужен адвокат и вы имеете низкий доход, вы можете иметь право на бесплатную юридическую помощь. Используйте Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов и юридические услуги в вашем регионе.

Вы и ваш супруг можете договориться о посредничестве

Посредничество — это процесс, при котором нейтральное лицо помогает вам и вашему супругу уладить вопросы, по которым вы не согласны в своем деле о разводе.Посредничество может помочь вам договориться о разделе имущества и долга, а также по другим вопросам. Это альтернатива обращению в суд и вынесению решения судьей о том, что произойдет. Чтобы найти информацию о посреднических услугах, см. Общественные услуги.

Посредничество и другие формы альтернативного разрешения споров не рекомендуются в ситуациях, связанных с домашним насилием. Угрозы, страх и контроль являются обычным явлением в ситуациях домашнего насилия и могут затруднить достижение справедливого соглашения. Посредничество может быть особенно плохой идеей, если вы пережили домашнее насилие и у вас нет адвоката.Чтобы узнать больше о посредничестве, прочтите «Посредничество и другие формы мирового соглашения». Чтобы узнать больше о домашнем насилии, прочтите «Обзор домашнего насилия».

Если вы не можете согласиться, решение принимает судья

Если вы и ваш супруг не можете прийти к соглашению о разделении вашего имущества и долга, решение будет принято за вас за вас. Судья примет во внимание следующие факторы:

• Как долго вы были женаты
• Вклад каждого супруга в семейное имущество
• Финансовые потребности обоих супругов
• Сколько денег может заработать каждая группа
• Почему вы разводитесь, если виноват один человек
• Все остальное, что судья считает важным

Согласно второму вышеупомянутому фактору, взносы в семейное имущество являются не только финансовыми.Например, если один из супругов не зарабатывал деньги, но заботился о детях и доме, это тоже взносы.

Использование инструмента для развода «сделай сам»

Если вы воспользуетесь инструментом для самостоятельного развода, вас попросят предоставить информацию о вашем семейном имуществе и долгах. Вас спросят, как вы хотите их разделить. Если вы и ваш супруг (а) договорились о разделении всего имущества и долга, укажите эти условия. После того, как вы ответите на все вопросы, вы получите решение о разводе, в котором будет указано ваше согласие.Инструмент «Сделай сам» может также создавать вложения для разделения таких вещей, как автомобили и недвижимость, если они у вас есть.

Если вы не готовы разделить свою собственность и долги при использовании инструмента «Сделай сам», вы можете не указывать эту информацию. Инструмент «Сделай сам» создаст решение о разводе, которое не включает раздел имущества и долга. Сохраните свои ответы на сайте LawHelp Interactive, чтобы вы могли вернуться позже.

Когда вы вернетесь к своим сохраненным ответам, введите информацию о своем имуществе и долге.Введите условия, о которых вы и ваш супруг (а) договорились, если вы пришли к соглашению. Если вы закончили слушание перед судьей, введите условия, которые назначил судья. Затем вы можете распечатать решение о разводе, которое включает раздел вашего имущества и долгов.

В поисках адвоката

Вы можете решить, что вам нужен адвокат, который поможет вам в вашем деле. Если у вас низкий доход, вы можете иметь право на получение бесплатных юридических услуг. Независимо от того, имеете ли вы низкий доход или нет, вы можете использовать Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов в вашем районе.Если вы не имеете права на бесплатные юридические услуги и не можете позволить себе высокие гонорары, подумайте о том, чтобы нанять юриста для части вашего дела, а не для всего дела. Это называется представлением с ограниченным объемом. Чтобы узнать больше, прочтите «Ограниченное представительство (LSR): более доступный способ нанять юриста».

Чтобы найти поверенного с ограниченными полномочиями напрямую, вы можете:

• Позвоните в Коллегию адвокатов штата Мичиган и сообщите им, что вам требуется представительство в ограниченном объеме;

• Перейдите на страницу поиска адвокатов штата Мичиган.Введите тип нужного вам юриста (развод, банкротство и т. Д.), А также ваш город или округ и нажмите «Найти юриста». Затем прокрутите вниз до поля с левой стороны, в котором говорится: «Не видите нужный фильтр? Введите свои слова» и введите «ограниченная область действия». или

• Поищите в Интернете юристов с ограниченными возможностями в вашем районе.

Справедливое распределение при разводе Часто задаваемые вопросы :: Justia

Что такое справедливое распределение?

Справедливое распределение — это метод раздела имущества при расторжении брака.Все штаты, кроме Аризоны, Калифорнии, Айдахо, Луизианы, Невады, Нью-Мексико, Техаса, Вашингтона и Висконсина, следуют принципам справедливого распределения.

Если мы с супругом договоримся о том, как разделить нашу собственность, должны ли мы полагаться на законы о справедливом распределении?

Нет. Суд будет заниматься справедливым распределением имущества только в том случае, если разводимая пара не может договориться об урегулировании имущественного вопроса. Если пара может договориться о том, как разделить часть своего имущества, но не все имущество, суд вмешается, чтобы распределить неразделенную часть.

Все ли имущество подлежит справедливому распределению?

Нет. Справедливое распределение применяется только к семейной собственности. Семейное имущество — это все имущество, приобретенное во время брака. Тем не менее, семейная собственность не включает собственность, полученную во время брака в виде подарка, завещания, завещания или наследства, а также собственность, иным образом предусмотренную письменным соглашением. Такое имущество вместе с любыми активами, приобретенными до или после брака, считается отдельной собственностью приобретающего супруга.

Считаются ли подарки, подаренные мне супругом во время брака, моей отдельной собственностью?

Нет. В то время как подарки, переданные одному из супругов третьей стороной, считаются отдельной собственностью супруга, подарки, подаренные одним супругом другому супругу, считаются супружеской собственностью в соответствии с законами о справедливом распределении.

Если у меня есть право собственности на актив, является ли этот актив моей отдельной собственностью?

Не обязательно.Хотя суд может рассматривать титул как доказательства отдельного имущества, титул сам по себе не определяет, является ли актив отдельной или супружеской собственностью.

Означает ли справедливое распределение, что суд делит семейное имущество поровну?

Нет. Справедливый раздел семейного имущества не всегда является равным разделом. Скорее суд разделит имущество между супругами так, как он считает справедливым. В большинстве случаев справедливое деление будет равным (50/50).Однако в других случаях судья может решить присудить одному из супругов больший процент супружеской собственности.

Как суд устанавливает справедливый раздел семейного имущества?

Суд рассмотрит ряд факторов при определении того, как разделить семейную собственность. Например, суд может рассмотреть:

• Финансовое положение и доход каждого супруга.
• Стоимость отдельного имущества каждого супруга, включая бизнес супруга, деловые интересы, пенсионные планы, планы 401 (k), акции, облигации и т. Д.
• Степень, в которой каждый из супругов способствовал приобретению семейной собственности.
• Степень, в которой каждый из супругов внес свой вклад в образование и доход другого супруга.
• Будущие финансовые потребности и обязательства каждого супруга.
• Возраст и общее состояние здоровья каждого супруга.
• Ликвидность семейной собственности.
• Добрачные и брачные соглашения.
• Обязательства супруга по содержанию или алиментам.

Моя супруга изменила мне.Будет ли суд рассматривать это и присудить мне больший процент нашего семейного имущества?

Нет. Обычно суд не рассматривает супружескую измену, злоупотребление алкоголем и наркотиками, домашнее насилие или участие в других преступных действиях при справедливом распределении семейного имущества. Однако поведение супруга будет иметь значение, если оно скажется на финансах пары. Таким образом, супругу, уличенному в том, что он прячется или обманным путем передает семейное имущество, может быть предоставлен меньший процент от имущества пары.

Как и когда суд оценивает семейное имущество?

Семейное имущество обычно оценивается по его справедливой рыночной стоимости на момент подачи или начала судебного разбирательства по делу о браке. Однако, поскольку может пройти период в месяцы или годы, прежде чем декрет о разводе станет окончательным, некоторые штаты разрешают сторонам участвовать в оценке или обесценении семейного имущества между датой разделения и датой развода.

§ 20-107.3. Суд может постановить в отношении имущества и долгов сторон

A. После постановления о расторжении брака, а также после постановления о расторжении брака или при подаче заявления в суд, как это предусмотрено в подразделе J заверенную копию окончательного решения о разводе, полученную без Содружества, суд, по запросу любой из сторон, (i) должен определить юридический титул в отношениях между сторонами, а также право собственности и стоимость всего имущества, недвижимого или личного, материального или нематериальной собственности сторон, и должен рассмотреть, какая из такой собственности является отдельной собственностью, которая является совместной собственностью и которая является частью отдельной и частью семейной собственности в соответствии с подразделом 3 и (ii), определяет характер всех долгов сторон, или любой из них, и должен рассмотреть, какой из таких долгов является отдельным долгом, а какой — семейным.Суд определяет стоимость любого такого имущества на дату слушания доказательств по вопросу оценки. Суд должен определить сумму любого такого долга на дату последнего разделения сторон, если в это время или после этого хотя бы одна из сторон намеревается, чтобы разделение было постоянным, и степень увеличения такого долга. или уменьшился с даты разлучения до даты слушания по доказательствам. По ходатайству любой из сторон, сделанному не менее чем за 21 день до слушания доказательств, суд может по уважительной причине для достижения целей правосудия распорядиться об использовании другой даты оценки.Суд, по ходатайству любой из сторон, может сохранить юрисдикцию в окончательном решении о разводе для вынесения решения о средствах правовой защиты, предусмотренных настоящим разделом, если суд определит, что такие действия явно необходимы, и все ранее принятые постановления о сохранении такой юрисдикции имеют силу.

1. Раздельное имущество — это (i) все имущество, недвижимое и личное, приобретенное любой из сторон до заключения брака; (ii) все имущество, приобретенное во время брака по завещанию, по наследству, по наследству, по наследству или в дар от источника, отличного от другой стороны; (iii) все имущество, приобретенное во время брака в обмен на доходы от продажи отдельного имущества, при условии, что такое имущество, приобретенное во время брака, сохраняется как отдельное имущество; и (iv) та часть любой собственности, которая классифицируется как отдельная в соответствии с подразделом 3.Доход, полученный от раздельного имущества во время брака, является отдельной собственностью, если он не связан с личными усилиями любой из сторон. Увеличение стоимости отдельного имущества во время брака является отдельной собственностью, если только супружеское имущество или личные усилия любой из сторон не способствовали такому увеличению, и то только в той степени, в какой это увеличение стоимости связано с такими взносами. Личные усилия любой из сторон должны быть значительными и привести к значительному удорожанию отдельного имущества, если любое увеличение стоимости, связанное с ним, должно рассматриваться как семейное имущество.

2. Семейная собственность — это (i) вся собственность, названная на имя обеих сторон, будь то совместные арендаторы, арендаторы полностью или иным образом, за исключением случаев, предусмотренных подразделом 3, (ii) та часть любого имущества, которое классифицируется как супружеское. в соответствии с подразделом 3, или (iii) все другое имущество, приобретенное каждой стороной во время брака, которое не является отдельной собственностью, как определено выше. Все имущество, включая часть пенсий, участия в прибылях или отсроченной компенсации или пенсионных планов любого характера, приобретенное одним из супругов во время брака и до последнего разделения сторон, если в такое время или после этого по крайней мере одна из сторон имеет намерение, чтобы разделение было постоянным, считается совместной собственностью при отсутствии убедительных доказательств того, что это отдельная собственность.Для целей этого раздела предполагается, что супружеская собственность находится в совместной собственности, если нет документа, правового титула или других явных признаков того, что она не находится в совместной собственности.

3. Суд классифицирует имущество как часть семейной собственности и часть отдельной собственности следующим образом:

a. В случае дохода, полученного от раздельного имущества во время брака, такой доход является супружеской собственностью только в той степени, в которой он связан с личными усилиями любой из сторон. В случае увеличения стоимости отдельного имущества во время брака, такое увеличение стоимости является семейной собственностью только в той степени, в которой семейное имущество или личные усилия любой из сторон способствовали такому увеличению, при условии, что любые такие личные усилия должны быть значительным и привести к значительному удорожанию отдельного имущества.

Для целей данного подразделения супруг, не являющийся собственником, несет бремя доказывания того, что (i) внесены пожертвования в виде супружеского имущества или личных усилий и (ii) стоимость отдельного имущества увеличилась. Как только это бремя доказывания выполнено, супруг, владеющий недвижимостью, должен нести бремя доказательства того, что увеличение стоимости или некоторой ее части не было вызвано пожертвованием супружеской собственности или личными усилиями.

«Личными усилиями» стороны считаются труд, усилия, изобретательность, физические или интеллектуальные навыки, творчество или управленческая, рекламная или маркетинговая деятельность, применяемая непосредственно к отдельной собственности любой из сторон.

г. В случае пенсионного обеспечения, участия в прибыли, плана отсроченной компенсации или пенсионного пособия супружеская доля, как определено в подразделе G, является семейной собственностью.

г. В случае получения травмы или взыскания компенсации работникам любой из сторон, супружеская доля, как определено в подразделе H, является семейной собственностью.

г. Когда семейная собственность и отдельная собственность объединяются путем передачи одной категории собственности другой, что приводит к потере идентичности переданной собственности, классификация переданной собственности переводится в категорию имущества, получающего взнос.Однако в той мере, в какой внесенное имущество можно отследить по большому количеству доказательств и не было подарком, такое внесенное имущество должно сохранять свою первоначальную классификацию.

эл. Когда семейная собственность и отдельная собственность объединяются во вновь приобретенную собственность, что приводит к потере идентичности вносящей собственности собственности, смешанная собственность считается преобразованной в супружескую собственность. Однако в той мере, в какой внесенное имущество можно отследить по большому количеству доказательств и не было подарком, внесенное имущество должно сохранять свою первоначальную классификацию.

ф. Когда отдельная собственность переименовывается на совместное имя сторон, переименованная собственность считается превращенной в супружескую собственность. Однако в той мере, в какой это имущество можно отследить по большому количеству доказательств и не было подарком, переименованное имущество сохраняет свою первоначальную классификацию.

г. Когда отдельное имущество одной стороны объединяется с отдельным имуществом другой стороны или отдельное имущество каждой стороны объединяется с вновь приобретенным имуществом, в той степени, в которой внесенное имущество можно отследить по большому количеству доказательств и не было подарок, каждой стороне будет возмещена стоимость внесенного имущества в любом присуждении, сделанном в соответствии с этим разделом.

ч. Подразделы 3 d, e и f распространяются на имущество, находящееся в совместной собственности. В соответствии с этим разделом не возникает презумпции дарения, если (i) отдельное имущество смешивается с имуществом, находящимся в совместной собственности; (ii) вновь приобретенное имущество передается в совместную собственность; или (iii) существующая собственность передается или переходит в совместную собственность. Для целей этого подразделения 3 собственность находится в совместной собственности, если она оформлена от имени обеих сторон, будь то совместные арендаторы, арендаторы целиком или иным образом.

4. Отдельная задолженность — это (i) вся задолженность, понесенная любой из сторон до заключения брака, (ii) вся задолженность, понесенная любой из сторон после даты последнего разделения сторон, если в это время или после этого по крайней мере одна из стороны предполагают, что разделение будет постоянным, и (iii) та часть любого долга, которая классифицируется как отдельный в соответствии с подразделом 5. Однако в той степени, в которой сторона может продемонстрировать посредством преобладающих доказательств, что долг был понесен в пользу брака или семьи суд может признать долг супружеским.

5. Брачный долг — это (i) вся задолженность, возникшая от общего имени сторон до даты последнего разделения сторон, если в такое время или после этого по крайней мере одна из сторон намеревается, чтобы разделение было постоянным, независимо от того, возникли ли они до или после даты брака, и (ii) весь долг, возникший на имя любой из сторон после даты заключения брака и до даты последнего разлучения сторон, если в такое время или после этого, по крайней мере, одна из стороны намерены, чтобы разделение было постоянным.Однако в той мере, в какой сторона может показать с помощью большинства доказательств, что долг или его часть были понесены, или доходы, обеспеченные в результате возникновения долга, были использованы, полностью или частично, для целей, не связанных с браком, суд может определить весь долг как отдельный или часть долга как супружескую, а часть долга как отдельную.

B. Только для целей данного раздела считается, что обе стороны имеют права и интересы в семейной собственности. Однако такие интересы и права не связаны с юридическим титулом на такую ​​собственность и должны использоваться только в качестве компенсации при определении денежного вознаграждения, если таковое имеется, как предусмотрено в этом разделе.

C. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе G, суд не имеет полномочий отдавать распоряжение о разделе или передаче отдельного имущества или супружеского имущества, а также отдельного или супружеского долга, которые не являются совместной собственностью или задолженностью. Однако, обнаружив, что отдельное имущество одной стороны находится во владении или под контролем другой стороны, суд может распорядиться о передаче этого имущества стороне, обособленным имуществом которой оно является. Суд может, основываясь на факторах, перечисленных в подразделе E, разделить или передать или распорядиться о разделе или передаче, или и того, и другого, совместно находящейся в собственности супружеской собственности, совместной семейной задолженности или любой ее части.Суд также имеет право распределять и предписывать выплату долгов сторон или любой из них, возникших до расторжения брака, на основании факторов, перечисленных в подразделе E.

В качестве средства раздела или передачи совместно находящейся в совместной собственности супружеской собственности, суд может передать или распорядиться о передаче недвижимого или личного имущества или любого интереса в нем одной из сторон, разрешить одной из сторон выкупить долю другой и направить распределение доходов при условии, что сторона, покупающая долю другой стороны, соглашается принять на себя любую задолженность, обеспеченную имуществом, или распорядиться о его продаже путем частной продажи сторонами, через такого агента, который определит суд, или путем публичной продажи, по указанию суда, без необходимость раздела.Все постановления, принятые до 1 июля 1991 года, которые являются окончательными и не подлежат дальнейшему рассмотрению в порядке апелляции с этой даты, которые разделяют или передают или предписывают раздел или передачу собственности непосредственно между сторонами, настоящим признаются действительными и считаются самовоспроизводящимися. . Все приказы или постановления, которые делят, переводят или приказывают разделение или передачу недвижимого имущества между сторонами, должны регистрироваться и индексироваться на имена сторон в соответствующих указателях праводателя и получателя в земельных книгах в канцелярии клерка окружного суда округ или город, в котором находится объект недвижимости.

D. Кроме того, на основании (i) долевого участия, прав и интересов каждой стороны в супружеской собственности и (ii) факторов, перечисленных в подразделе E, суд имеет право назначить денежное вознаграждение, подлежащее выплате. либо единовременно, либо в течение определенного периода времени фиксированными суммами любой из сторон. Сторона, против которой вынесено денежное вознаграждение, может удовлетворить его полностью или частично путем передачи имущества при условии одобрения суда. Арбитражное решение, вынесенное в соответствии с настоящим подразделом, составляет судебное решение по смыслу § 8.01-426 и не может быть доставлен клерком, если этого не требует постановление. Решение, вынесенное в соответствии с этим подразделом, может быть исполнено таким же образом, как и любое другое денежное решение. Положения § 8.01-382, касающиеся процентов по судебным решениям, применяются, если суд не постановил иное.

Любое семейное имущество, которое было рассмотрено или передано по распоряжению при присуждении денежного вознаграждения в соответствии с настоящим разделом, не должно впоследствии быть предметом иска между теми же сторонами о передаче права собственности или владения таким имуществом.

E. Сумма любого раздела или передачи совместной супружеской собственности, а также сумма денежной компенсации, распределение супружеских долгов и способ выплаты определяются судом после рассмотрения следующих факторов:

1. Вклады, денежные и неденежные, каждой стороны в благосостояние семьи;

2. Вклады, денежные и неденежные, каждой стороны в приобретение, уход и поддержание такого семейного имущества сторон;

3.Продолжительность брака;

4. Возраст, физическое и психическое состояние сторон;

5. Обстоятельства и факторы, которые способствовали расторжению брака, в частности, включая любые основания для развода согласно положениям подраздела A (1), (3) или (6) § 20-91 или § 20-95 ;

6. Как и когда были приобретены конкретные объекты такого семейного имущества;

7. Долги и обязательства каждого из супругов, основание для таких долгов и обязательств, а также имущество, которое может служить обеспечением таких долгов и обязательств;

8.Ликвидный или неликвидный характер всей семейной собственности;

9. Налоговые последствия для каждой стороны;

10. Использование или расходование супружеской собственности одной из сторон для раздельных целей, не связанных с браком, или растрата таких средств, если это было сделано в ожидании развода или раздельного проживания супругов или после последнего раздельного проживания сторон; и

11. Такие другие факторы, которые суд сочтет необходимыми или целесообразными для рассмотрения для получения справедливой и равноправной денежной компенсации.

F. Суд должен определить размер любой такой денежной компенсации без учета содержания и поддержки, присужденных любой из сторон, или поддержки несовершеннолетних детей обеих сторон, и должен, после или во время такого определения и по ходатайству одного из них стороны, подумайте, следует ли вводить приказ о содержании и содержании супруга или детей или, если он был введен ранее, следует ли изменить или отменить такой приказ.

G. В дополнение к денежному вознаграждению, присужденному в соответствии с подразделом D, и с учетом факторов, изложенных в подразделе E:

1.Суд может предписать выплату процентной доли супружеской доли любой пенсии, участия в прибыли или плана отсроченной компенсации или пенсионных пособий, как имущественных, так и неинвестированных, которые составляют семейную собственность и подлежат выплате единовременно или в течение определенного периода времени. Суд может распорядиться о прямой выплате такой доли супружеской доли путем прямого поручения стороне доверенным лицом работодателя, администратором плана или другим держателем пособий. Однако суд должен распорядиться о том, чтобы выплата производилась только по мере выплаты таких пособий.Никакая такая выплата не может превышать 50 процентов супружеской доли денежных пособий, фактически полученных стороной, против которой выплачивается такое вознаграждение. «Супружеская доля» означает ту часть общего интереса, право на которую было заработано во время брака и до последнего разделения сторон, если в такое время или после этого по крайней мере одна из сторон намеревалась сделать разделение постоянным. Любое определение пенсионных пособий военнослужащих должно производиться в соответствии с Федеральным законом о защите бывших супругов военнослужащих (10 U.S.C.1408 и последующие).

2. В той степени, в которой это разрешено федеральным или другим применимым законодательством, суд может приказать стороне назначить супруга или бывшего супруга в качестве безотзывного бенефициара в течение жизни бенефициара всего или части любого пособия по потере кормильца или пенсионного плана любого характера, за исключением полиса страхования жизни, за исключением случаев, предусмотренных § 20-107.1: 1. Суд по своему усмотрению определяет в отношениях между сторонами, кто несет расходы по поддержанию такого плана.

H. В дополнение к денежной компенсации, присужденной в соответствии с подразделом D, и с учетом факторов, изложенных в подразделе E, суд может предписать выплату процентной доли супружеской доли любой личной травмы или взыскания компенсации работникам в размере любой стороной, независимо от того, выплачивается ли такое возмещение единовременно или в течение определенного периода времени. Однако суд должен указать, что платеж должен быть произведен только в том случае, если такое возмещение подлежит выплате, будь то урегулирование, решение жюри, решение суда или иным образом.«Брачная доля» означает, что часть общей суммы возмещения телесных повреждений или компенсации работникам, относящаяся к потере заработной платы или медицинским расходам, не покрываемая медицинским страхованием, начисленным во время брака и до последнего разлучения сторон, если в такое время или после этого по крайней мере одна из сторон намеревалась сделать разделение постоянным.

I. Ничто в этом разделе не должно толковаться как препятствие для утверждения, ратификации и включения в декрет соглашения между сторонами в соответствии с §§ 20-109 и 20-109.1. Соглашения, в остальном действующие как контракты, заключенные между супругами до заключения брака, признаются и подлежат исполнению.

J. Суд надлежащей юрисдикции в соответствии с § 20-96 может осуществлять полномочия, предоставленные этим разделом, после того, как суд иностранной юрисдикции вынес постановление о расторжении брака или расторжении брака, если (i) один стороны были зарегистрированы в этом Содружестве, когда иностранное разбирательство было начато, (ii) иностранный суд не обладал личной юрисдикцией в отношении стороны, проживающей в Содружестве, (iii) разбирательство началось в течение двух лет с момента получения уведомления о иностранный декрет стороны, проживающей в Содружестве, и (iv) суд получает личную юрисдикцию над сторонами в соответствии с подразделом A 9 § 8.01-328.1 или любым другим способом, разрешенным законом.

K. Суд должен иметь постоянные полномочия и юрисдикцию для вынесения любых дополнительных приказов, необходимых для исполнения и обеспечения исполнения любого приказа, введенного в соответствии с этим разделом, включая полномочия:

1. Приказать определенную дату для передачи или разделения любого имущество, находящееся в совместной собственности согласно подразделу C, или выплата денежного вознаграждения согласно подразделу D;

2. Наказать как неуважение к суду за умышленное невыполнение какой-либо стороной положений любого постановления, вынесенного судом в соответствии с настоящим разделом;

3.Назначить специального комиссара для передачи любого имущества в соответствии с подразделом C, если сторона отказывается выполнять постановление суда о передаче такого имущества; и

4. Внесение изменений в любое постановление по делу, поданному 1 июля 1982 года или после этой даты, направленное на то, чтобы повлиять на пенсию, участие в прибылях, отсроченную компенсацию или пенсионные выплаты в соответствии с Налоговым кодексом США или другим применимым законодательством. федеральных законов, только с целью установления или поддержания порядка в качестве квалифицированного постановления о семейных отношениях или для пересмотра или согласования его условий с целью реализации выраженного намерения приказа.

L. Если во время или после внесения окончательного решения о разводе из узы супружества выясняется, что ни одна из сторон не проживает в городе или округе окружного суда, принявшего постановление, суд может по ходатайству любого стороны или по собственной инициативе, передать окружному суду города или округа, где проживает одна из сторон, полномочия отдавать дополнительные распоряжения в соответствии с подразделом K или выполнять или обеспечивать соблюдение любых условий, контрактов или соглашений между сторонами, которые были подтверждено, ратифицировано и включено посредством ссылки в соответствии с § 20-109.1.

1982, г. 309; 1984, г. 649; 1985, см. 4, 442; 1986, см. 533, 537; 1988, см. 745, 746, 747, 825, 880; 1989, г. 70; 1990, см. 636, 764; 1991, см. 632, 640, 698; 1992, г. 88; 1993, г. 79; 2004, см. 654, 757; 2006, г. 260; 2010, г. 506; 2011, г. 655; 2012, г. 144; 2016, г. 559; 2017, г. 797; 2019, г. 304.

Что необходимо для подтверждения отдельного имущества при расторжении брака

Вопросы собственности могут быть очень сложными, и этот пост предназначен для того, чтобы дать краткий обзор отдельной и общественной собственности в Техасе и того, что требуется для подтверждения отдельной собственности.

Понимание общественной собственности и отдельной собственности

Семейный кодекс Техаса предусматривает, что вся собственность, находящаяся в браке, считается общей собственностью сторон и подлежит разделу при разводе. Однако это предположение можно опровергнуть, поскольку есть доказательства того, что определенные активы являются отдельной собственностью одного из супругов. Раздельное имущество — это имущество, которое принадлежало супругу до брака или получено в дар, по завещанию или по наследству. Общинная собственность делится, в то время как отдельная собственность «не подлежит разделу» и, следовательно, остается за стороной, которой она принадлежит.

Бремя доказывания отдельного имущества

Супруг, заявляющий о раздельном имуществе, обязан доказать его раздельный характер. В противном случае собственность будет считаться общественной и подлежит справедливому и правильному разделу. Определение актива как сообщества или отдельной собственности называется характеристикой.

Стандарт доказательства того, что актив — это отдельное имущество, является четким и убедительным доказательством. Это не преобладание доказательств, когда одна сторона должна слегка склонить чашу весов доказательств в свою пользу.Это также не доказательство вне разумных сомнений, как можно было бы ожидать в уголовном процессе. Однако это повышенный субъективный стандарт.

Необходимость документации

Ключом к доказательству отдельной собственности является документация и демонстрация бумажного следа для отслеживания вашей отдельной собственности. Отслеживание — это метод, используемый, когда ваша первоначальная отдельная собственность изменила форму, была обменена или продана во время вашего брака, в результате чего вы стали владеть другим имуществом на момент развода.Идея отслеживания довольно проста. По сути, вы соединяете точки, начиная с вашей первоначальной отдельной собственности, затем через каждую транзакцию, пока не приобретете собственность при разводе. Идентифицируя каждую транзакцию, вы можете показать, что имеющееся имущество было приобретено вашим первоначальным отдельным имуществом.

Для подтверждения характеристики отдельных имущественных активов, когда они были объединены с фондами сообщества, может быть подготовлен отчет об отслеживании, чтобы обозначить приток, отток и перевод средств, а также отслеживать любые изъятия для покупки других активов, чтобы определить каждое сообщество и отдельные имущественные владения до настоящего времени.Такие графики отслеживания обычно используются адвокатами по семейным делам и судебно-медицинскими экспертами.

В некоторых случаях требуется эксперт по розыску

Хотя идея отслеживания довольно проста, процесс отслеживания может быть сложным в зависимости от множества факторов, таких как количество обменов, тип обменов, продолжительность брака, имеющиеся документальные свидетельства, смешение отдельного и коллективного имущества и тип актива. Практикующие специалисты также применяют различные методы отслеживания активов.В зависимости от собственности, о которой идет речь, может возникнуть необходимость в привлечении судебно-медицинского эксперта, который сможет отследить собственность, создать отчет о розыске и, при необходимости, дать показания в суде.

Нанять компетентного юриста, разбирающегося в вопросах собственности

Если при разводе вы сталкиваетесь с отдельными имущественными проблемами, наймите адвоката, который сосредоточится на имущественных аспектах развода и имеет опыт в описании, оценке и отслеживании имущества. Без руководства и помощи квалифицированного адвоката ваше отдельное имущество может быть потеряно полностью или частично для вашего супруга при разводе.