Доля выделенная: Как и зачем выделять долю недвижимости в натуре?

Содержание

Пресс-релизы

Определяем уполномоченных лиц, которые вправе обращаться за регистрацией прав на земельные участки, выделенных в счет земельных долей

Прошедшая в начале 1990-х годов приватизация сельскохозяйственных угодий наделила работников бывших колхозов и совхозов земельными долями (паями), размер которых устанавливался в натуральном выражении, как правило, в гектарах, а права подтверждались свидетельствами о праве на земельную долю.

Принятым 24 июля 2002 года Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля признана долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, законодатель установил общую долевую собственность всех собственников земельных долей на соответствующий земельный участок сельскохозяйственного назначения и предусмотрел порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, то есть образование нового участка, на который у собственника земельной доли возникает право собственности и одновременно прекращается право собственности на исходный участок, находившийся в долевой собственности.

Заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Микова поясняет:

— Прежде всего, надо помнить, что выдел (то есть образованный вновь земельный участок) может быть осуществлен двумя способами: на основании решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков или в индивидуальном порядке в случае указанное решение не принято общим собранием.

От способа выдела земельного участка зависит круг лиц, уполномоченных обращаться за совершением учетно-регистрационных действий в отношении земельного участка, выделенного в счет земельной доли, который определен ч.10 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, в случае, если выдел осуществляется в индивидуальном порядке (при отсутствии утвержденного общим собранием участников долевой собственности решения об утверждении проекта межевания, перечня собственников образуемых земельных участков и размера их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки), лицом, уполномоченным на обращение с заявлением об осуществлении указанных учетно-регистрационных действий, является собственник земельной доли, образующий земельный участок, или его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности.

В случае наличия вышеуказанного решения общего собрания с заявлением должно обратиться лицо, уполномоченное общим собранием, при этом указанные полномочия подтверждаются выпиской из протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления».

Елена Микова: Государственный кадастровый учет и регистрация прав на выделенный в счет земельной доли земельный участок осуществляются одновременно на основании межевого плана, проекта межевания территории, утвержденного собственником земельной доли или общим собранием участников долевой собственности, копии протокола общего собрания, если указанный проект утвержден общим собранием, а также иных документов, указанных в ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для сведения: Утвержденный проект межевания является основанием для выполнения кадастровых работ, результатом которых является подготовленный кадастровым инженером межевой план.

Дополнительно, к сведению граждан. Выдел земельного участка в счет земельной доли осуществляется двумя способами:

на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки;

на основании утвержденного собственником земельной доли проекта межевания земельного участка в случае, если указанное решение общего собрания отсутствует (не принято). Для этого собственник земельной доли заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка, при этом размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером с участниками долевой собственности. Согласование осуществляется путем направления соответствующего извещения участникам долевой собственности или его публикации в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

РФПИ выкупил долю в российском AliExpress. Он забрал почти 8% у китайцев

29 Января 2021 17:29 |29 Янв 2021 17:29 | | Поделиться

РФПИ выкупил у Alibaba 7,85% акций в российско-китайской компании AliExpress Russia. Право на это он получил в день основания компании, и теперь доля Китая в ней составляет меньше 48%.

Перераспределение сил

Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) выкупил часть доли китайского холдинга Alibaba Group в совместном предприятии (СП) AliExpress Russia, основанном в октябре 2019 г. Вместе с инвестплатформой Mubadala Investment Company и рядом других фондов Ближнего Востока он приобрел у Alibaba 7,85% акций.

До этой сделки холдинг Alibaba Group владел 55,7-процентной долей в AliExpress Russia – СП, которое он создал вместе с РФПИ, оператором связи «Мегафон» и отечественным холдингом Mail.ru Group. В результате действий Фонда, который зарезервировал за собой право выкупа именно 7,85% акций еще в июне 2019 г., доля китайского холдинга сократилась до 47,85%.

Представители AliExpress Russia отметили, что сделка с участием РФПИ и ближневосточных инвесторов «ускоряет развитие растущей цифровой экономики России путем объединения ресурсов и опыта всех акционеров». «Значительное увеличение объемов электронной торговли позволяет прогнозировать дальнейший уверенный рост показателей AliExpress Russia, в том числе, в связи с пандемией коронавирусной инфекции и переменами в предпочтениях потребителей в пользу покупок онлайн», — добавил глава РФПИ

Кирилл Дмитриев.

Владельцы AliExpress Russia снова делят акции

Напомним, что РФПИ – это государственный суверенный инвестиционный фонд. Он был основан в 2011 г. по инициативе Дмитрия Медведева, занимавшего на тот момент пост Президента России, и нынешнего Президента Владимира Путина

, в 2011 г. находившегося в должности премьер-министра.

Постоянно меняющиеся доли

Впервые о решении по созданию AliExpress Russia стороны объявили в сентябре 2018 г., хотя на тот момент с названием будущего СП они еще не определились. Поначалу доли должны были распределиться так: 48% у Китая и 52% у России, притом российскую долю «Мегафон», Mail.ru и РФПИ делили на 24%, 15% и 13% соответственно.

Первоначальная задумка по закрытию сделки в I квартале 2019 г. провалилась, потому что компании и фонд смогли согласовать все ее условия лишь в начале июня 2019 г.

При согласовании стороны радикально пересмотрели распределение долей в своем СП, в том числе появилось упоминание о двух видах акций – экономических и голосующих. Китай в лице Alibaba Group получил экономическую в размере 55,7% и голосующую в размере 49,9%. Это означает, что даже до выкупа РФПИ своего опциона у китайской стороны не было голосующего большинства – оно с самого начала принадлежало российским партнерам Alibaba Group.

«Мегафон» в свою очередь обменял принадлежащую ему экономическую долю размером 10% в Mail.ru Group на экономическую долю размером 24,3% в AliExpress Russia. Она эквивалентна 30,2% от общего числа голосов «AliExpress Россия».

Можно ли начать цифровизацию без надежной системы резервного копирования

Интеграция

Экономическая доля Mail.ru Group в AliExpress Russia составила 15%, голосующая – 18,7%. Наконец, РФПИ получил экономическую долю в размере 5%, эквивалентную 1,2% от общего числа голосов. Тогда же Фонд и получил тот самый опцион на выкуп 7,85% акций у Alibaba.

Также, по условиям сделки, Alibaba Group внес в СП свой бизнес в России – магазины AliExpress и Tmall, и денежные средства в размере $100 млн. Mail.Ru Group внес свой маркетплейс китайских товаров Pandao, а также $182 млн. Прием заказов на Pandao был прекращен в конце декабря 2020 г.

РФПИ инвестировал в СП $100 млн. Реализовав опцион, Фонд изменил «расстановку сил». Теперь его экономическая доля в AliExpress Russia составит 12,9%, голосующая – 9,6%. Согласно условиям договора, экономическая доля Alibaba в совместном предприятии уменьшится до 47,8%, голосующая до 47,6%. Голосующие доли Mail.ru Group и «Мегафона» сократятся до 16,3% и 26,4% соответственно.

Год на закрытие сделки

В общей сложности на создание AliExpress Russia у инвесторов ушло 13 месяцев – с момента объявления о своих планах 11 сентября 2018 г. и до закрытия сделки 9 октября 2019 г. Компания работает в российской юрисдикции, а ее руководителем был назначен представитель Alibaba Лю Вэй. Председателем совета директоров AliExpress Russia стал глава Mail.ru Group Борис Добродеев, а в число генеральных содиректоров компании вошли Лю Вэй и первый заместитель главы Mail.ru Group Дмитрий Сергеев.

В январе 2020 г., еще до пандемии коронавируса и вызванной ею всероссийской самоизоляции, РФПИ сообщил о разработке проприетарной платежной системы специально для AliExpress Russia. В фонде указали, что платежная система будет базироваться на российских технологиях, а данные пользователей системы, по информации РФПИ, будут храниться на территории России.

Тогда же стало известно, что платежную систему создатели СП собирались построить на архитектуре одного из российских банков. Его название на момент анонса планов по созданию этой системы известно не было.

Оперштаб Москвы обьяснил рост числа случаев коронавируса

В Москве зафиксирован рост числа новых случаев заражения COVID-19. Оперативный штаб по контролю и мониторингу ситуации с коронавирусом в Москве сообщает, что это объяснимо и зависит от следующих факторов.

В первую очередь, в Москве стали больше тестировать и лучше выявлять коронавирус. Количество тестов, которые делают лаборатории в столице, возросло в среднем от 40 до 60 тысяч в день. Заполняемость записи на ПЦР-исследование в городских поликлиниках выросла практически в два раза. Запись на тестирование при этом не полная – доля свободных слотов составляет до 10% в течение недели. Тест-системы становятся все более точными, число ложноотрицательных тестов уменьшается. При этом доля выявленных случаев коронавируса от общего числа тестов уменьшилась.

Кроме того, в Москве выросло число активных пользователей транспорта и посетителей общественных мест. Число уникальных пассажиров на общественном и личном транспорте выросло на 6 миллионов. Работодатели вернули большую часть сотрудников к очному режиму, учащиеся вернулись в школы, студенты – в вузы. Помимо этого, из регионов вернулись работники, приезжающие в столицу на сезонные заработки. Возобновился и внутренний туризм: с середины июня в Москве побывало более 1,5 млн туристов. Кроме того, стабильная эпидситуация позволила людям активнее общаться и передвигаться по городу. Из-за холодов вместо прогулок в парках и проведения времени на даче многие выбирают визиты в музеи, кинотеатры и кафе – это также увеличивает количество людей в общественных пространствах.

Также нельзя недооценивать фактор инфекций в осенний период, в том числе ОРВИ и гриппа. При этом коронавирус не становится агрессивнее. Доля бессимптомных и легко болеющих остаётся высокой – 50%. Доля крайне тяжелых больных от общего числа госпитализированных уменьшилась за месяц на 13%. Аппараты искусственной вентиляции легких свободны на 90%.

Ситуация в Москве остается контролируемой, поскольку уже сформирован запас мощностей для любого варианта развития событий. Более 60% коек, специально выделенных под ковид, сейчас свободны. В городе создан постоянно пополняемый запас лекарств и средств защиты. Столица располагает парком необходимого медицинского оборудования. Более 230 тысяч человек выздоровели от коронавирусной инфекции. Из них уже 1,5 тысячи стали донорами, что позволило сформировать огромный запас плазмы для помощи самым тяжелым больным – 752 литра. За месяцы пандемии коронавирус изучили намного больше: московские врачи – самые опытные в лечении инфекции. В столице сформирована крупнейшая в мире база КТ-снимков, а искусственный интеллект стал лучше распознавать ковидную пневмонию. И, наконец, в России уже создана вакцина от коронавируса, которая прошла две стадии клинических исследований. После окончания пострегистрационного исследования она будет доступна широкому кругу лиц.

ЕМИСС

Единая межведомственная информационно-статистическая система (ЕМИСС) разрабатывалась в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие государственной статистики России в 2007-2011 годах».

Целью создания Системы является обеспечение доступа с использованием сети Интернет государственных органов, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц к официальной статистической информации, включая метаданные, формируемой в соответствии с федеральным планом статистических работ.

ЕМИСС представляет собой государственный информационный ресурс, объединяющий официальные государственные информационные статистические ресурсы, формируемые субъектами официального статистического учета в рамках реализации федерального плана статистических работ.

Доступ к официальной статистической информации, включенной в состав статистических ресурсов, входящих в межведомственную систему, осуществляется на безвозмездной и недискриминационной основе.

Система введена в эксплуатацию совместным приказом Минкомсвязи России и Росстата от 16 ноября 2011 года
№318/461.

Координатором ЕМИСС является Федеральная служба государственной статистики.

Оператором ЕМИСС является Министерство связи и массовых коммуникаций РФ».

Контактная информация

В случае возникновения проблем при работе с системой пишите нам:
[email protected]
или звоните:

Реализация долевой собственности бывших супругов в банкротстве

В процессе мониторинга питерской практики по банкротству физиков обратила внимание на следующий кейс.

Один из бывших супругов банкротится. Ему принадлежит 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение. Вторая половина принадлежит бывшей супруге. Право общей долевой собственности возникло в результате развода и раздела совместной собственности на основании решения районного суда.

Финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении начальной продажной цены и положения о порядке, сроках и условиях продажи этого помещения.

Первая инстанция, с которой согласилась апелляция, в удовлетворении заявления отказала, т.к. реализовываться должна доля, а не помещение.

Кассация с этим не согласилась и, ссылаясь на текст ч. 7 ст. 213.26 и на отсутствие в ней слова «совместная», сделала следующий вывод: «Нормами Закона о банкротстве урегулирован порядок реализации имущества гражданина, находящегося в общей собственности. Указанный порядок не предусматривает проведение торгов только в отношении доли в имуществе, принадлежащему должнику». Ссылка на постановление.

Я немного удивилась, когда это прочитала. Раньше пробегая эту статью глазами, не обращала внимания на детали. В результате была уверена, что специальный порядок распространяется только на общую совместную собственность. Это казалось очевидным. К тому же когда в ВС РФ поднимались связанные с этим вопросом проблемы, всегда речь всегда шла только о совместной собственности.

Как думаете, права ли кассация?

Вот текст ч. 7 ст. 213.26:

Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

В первом предложении, действительно, говорится просто об общей собственности. Но и ст. 256 ГК РФ тоже лаконично называется «Общая собственность супругов», тогда как речь в ней идет о совместной собственности.

В третьем предложении используется словосочетание «общее имущество супругов». В СК РФ (ст. 34 СК РФ) под общим имуществом супругов понимается имущество, нажитое супругами во время брака, которое, в свою очередь, является их совместной собственностью. Никакого общего имущества супругов, находящегося в долевой собственности, я в СК РФ не увидела. Доли там появляются только после раздела общего имущества супругов.

К тому же в ч. 4 ст. 213.25 сказано следующее:

В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Раздел дома и участка, домовладения или выдел доли дома в натуре

Доля и часть — в чем разница?

Зачастую к нам обращаются клиенты, желающие разделить жилые дома и земельные участки с соседями, то есть выделить свои доли в домовладении и участке в отдельные жилые дома (участки). Целью такого раздела, как правило, является прекращение права общей долевой собственности и возникновение права на отдельные объекты.

Хотя законом предусмотрено право долевого собственника на выдел своей доли в натуре, такой раздел возможен не всегда.

Если дом фактически разделен на два и более самостоятельных объекта, то есть имеются отдельные системы коммуникаций и отдельные выходы на придомовой участок, либо имеется техническая возможность такого раздела без значительного ущерба существующему строению, то произвести документальный раздел жилого дома можно и нужно.

Подобная ситуация и с земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Разделить участок можно только при наличии отдельных входов (доступа) на каждый участок после раздела с земель общего пользования, либо возможности организации такого доступа.

Почему раздел стоит осуществить, рассмотрим далее:

1. Стоимость отдельного жилого дома с отдельным участком при продаже гораздо выше, чем цена доли в доме и земельном участке.

2. Желающих купить отдельный объект гораздо больше, чем охотников до долевой собственности. И это обоснованно, так как согласно законодательству, участники общей долевой собственности осуществляют свои права по соглашению и если такое соглашение не достигнуто, то разрешают спор в суде. Существуют предусмотренные законом ограничения долевых собственников при владении, пользовании и распоряжении своим недвижимым имуществом: продаже, определении проживающих на территории домовладения, сдаче внаем (аренду), проведении капитального ремонта, реконструкции, сноса, строительства и т.п. Все эти действия требуют участия абсолютно всех сособственников. Очень трудно разрешить проблему, если собственник отсутствует, либо умер, а в наследство никто не вступил.

3. Большинство сделок с недвижимостью в настоящее время осуществляется с привлечением заемных средств — ипотеки. Банки очень неохотно идут на оформление ипотечных кредитов под залог долевой собственности, поэтому желающие такую собственность продать, теряют время при поиске подходящего покупателя.

4. При осуществлении и оформлении даже незначительной реконструкции дома, придется спрашивать согласия соседей.

5. Споры о порядке пользования общим участком между долевыми собственниками — это самые продолжительные, дорогостоящие и деструктивные, а порой и неразрешимые судебные споры, как показывает практика.

Таким образом, всех вышеперечисленных негативных ситуаций можно избежать, если разделить домовладение и земельный участок, отказавшись от режима общедолевой собственности.

В существующей застройке Саратова немало индивидуальных жилых домов, правообладателями которых являются собственники долей, при этом фактически каждая доля в домовладении представляет собой отдельно стоящий жилой дом с изолированным входом, крышей и капитальными стенами. С выделением долей в праве общей долевой собственности на такие дома, как правило, проблем не возникает. Раздел домовладений можно осуществить во внесудебном порядке, если есть на это желание всех долевых собственников – соседей, и отсутствует спор о границах земельного участка и домовладения. В случае отсутствия соглашения о разделе земельного участка и дома, либо нет волеизъявления всех собственников, такой раздел производится в судебном порядке. Гражданский кодекс позволяет долевому собственнику выделить свою долю в натуре и получить денежную компенсацию при выделении в случае несоответствия выделяемой доли идеальной доле.

Гораздо сложнее разделить домовладение, под единой крышей которого сосуществуют двое и более собственников долей. Такие сособственники имеют право на выдел своих долей как в доме, так и в земельном участке в натуральном виде. При наличии согласия они могут заключить соглашение о таком разделе, а при его отсутствии – разделиться в судебном порядке. Однако, прекратив право общей долевой собственности на основании соглашения или решения суда о разделе, собственник столкнется с проблемой при регистрации объекта в Росреестре.

После раздела домовладения на отдельные дома в судебном порядке либо путем заключения соответствующего соглашения, необходимо осуществить кадастровый учет каждого объекта и регистрацию права собственности на отдельно стоящий объект — индивидуальный жилой дом. При этом обращаться с заявлением о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в Росреестр следует одновременно всем собственникам.

Наши специалисты помогут грамотно разрешить проблему раздела домовладения и земельного участка, предоставив полноценное юридическое сопровождение всего процесса оформления вплоть до получения документа о зарегистрированных правах на земельный участок и (или) жилой дом (выписка из ЕГРН).

ДИНАМИКА РАСПРОСТРАНЕННОСТИ СЕРОТИПОВ И АНТИБИОТИКОРЕЗИСТЕНТНОСТИ НОСОГЛОТОЧНЫХ ПНЕВМОКОККОВ, ВЫДЕЛЕННЫХ У ДЕТЕЙ В 2010–2016 ГГ.: РЕЗУЛЬТАТЫ РЕТРОСПЕКТИВНОГО КОГОРТНОГО ИССЛЕДОВАНИЯ | Маянский

1. Croucher NJ, Harris SR, Fraser C, et al. Rapid pneumococcal evolution in response to clinical interventions. Science. 2011; 331(6016):430–434. doi: 10.1126/science.1198545.

2. Henriques-Normark B, Blomberg C, Dagerhamn J, et al. The rise and fall of bacterial clones: streptococcus pneumoniae. Nat Rev Microbiol. 2008;6(11):827–837. doi: 10.1038/nrmicro2011.

3. Richter SS, Musher DM. The ongoing genetic adaptation of Streptococcus pneumoniae. J Clin Microbiol. 2017;55(3):681–685. doi: 10.1128/JCM.02283-16.

4. Goossens H. Antibiotic consumption and link to resistance. Clin Microbiol Infect. 2009;15 Suppl 3:12–15. doi: 10.1111/j.1469-0691.2009.02725.x.

5. Azzari C, Martinon-Torres F, Schmitt HJ, Dagan R. Evolving role of 13-valent pneumococcal conjugate vaccine in clinical practice. Pediatr Infect Dis J. 2014;33(8):858–864. doi: 10.1097/ INF.0000000000000328.

6. Richter SS, Diekema DJ, Heilmann KP, et al. Changes in pneumococcal serotypes and antimicrobial resistance after introduction of the 13-valent conjugate vaccine in the United States. Antimicrob Agents Chemother. 2014;58(11):6484–6489. doi: 10.1128/AAC.03344-14.

7. van der Linden M, Falkenhorst G, Perniciaro S, et al. Effectiveness of Pneumococcal Conjugate Vaccines (PCV7 and PCV13) against invasive pneumococcal disease among children under two years of age in Germany. PLoS One. 2016;11(8):e0161257. doi: 10.1371/ journal.pone.0161257.

8. Рудакова А.В., Баранов А.А., Лобзин Ю.В., и др. Фармакоэкономические аспекты вакцинации детей 13-валентной пневмококковой конъюгированной вакциной в Российской Федерации // Вопросы современной педиатрии. — 2014. — Т. 13. — № 1 — С. 51–59. [Rudakova AV, Baranov AA, Lobzin YuV, et al. Pharmacoeconomic assessment of 13-valent pneumococ-cal conjugate vaccine in immunization of children in Russian Federation. Current pediatrics. 2014;13(1):51–59. (In Russ).] doi: 10.15690/vsp.v13i1.911.

9. Приказ Министерства здравоохранения РФ от 21 марта 2014 г. № 125н «Об утверждении национального календаря профилактических прививок и календаря профилактических прививок по эпидемическим показаниям». [Order of the Ministry of Public Health RF dated March 21, 2014 № 125n «Ob utverzhdenii natsional’nogo kalendarya profilakticheskikh privivok i kalendarya profilakticheskikh privivok po epidemicheskim pokazaniyam». (In Russ).]

10. Баранов А.А., Намазова-Баранова Л.С., Маянский Н.А., и др. Роль Streptococcus pneumoniae в структуре бактериальных инфекций у детей, госпитализированных в стационары г. Москвы в 2011–2012 гг. // Педиатрическая фармакология. — 2013. — Т. 10. — № 5 — С. 6–12. [Baranov AA, Namazova-Baranova LS, Mayanskii NA, et al. Role of Streptococcus pneumoniae in the structure of bacterial infections in the children hospitalized to inpatient hospitals in Moscow in 2011– 2012. Pediatric pharmacology. 2013;10(5):6–12. (In Russ).] doi: 10.15690/pf.v10i5.816.

11. Белошицкий Г.В., Королева И.С., Королева М.А. Серотиповой пейзаж пневмококков, выделенных при пневмококковом менингите, в Российской Федерации // Эпидемиология и вакцинопрофилактика. — 2015. — Т. 14. — № 2 — С. 19–25. [Beloshitsky GV, Koroleva IS, Koroleva MA. Landscape of serotypes pneumococcus isolate with pneumococcal meningitis in the Russian Federation. Epidemiol Vakcinoprofil. 2015;14(2):19–25. (In Russ).]

Что такое распределение акций? — inniAccounts

В этой статье рассказывается, как распределять и назначать новые акции для вашей компании. Руководство по передаче акций можно найти здесь. Если вы не уверены, будет ли размещение или передача акций лучшим вариантом для вашей компании, обратитесь к менеджеру своего аккаунта.

Подробнее о директорах, акционерах и их обязанностях можно узнать здесь.

Распределение акций

Распределение акций — это создание и выпуск компанией новых акций.Новые акции могут быть выпущены как новым, так и существующим акционерам. Распределение акций может иметь последствия для любой доли существующих акционеров. Обычно новые акции распределяются, чтобы привлечь новых деловых партнеров.

Прежде чем предпринимать какие-либо действия по изменению структуры долей участия в вашей компании, свяжитесь со своим менеджером по работе с клиентами, чтобы мы могли понять и проконсультировать вас по поводу ваших планов.

Процесс

Любой выпуск новых акций должен быть официально инициирован вами как директором.Вам нужно будет выполнить следующие шаги:

Подтвердите свои пакеты акций и ID акционеров

Существующие клиенты inniAccounts

Если вы уже являетесь клиентом inniAccounts, вам в первую очередь следует сообщить своему менеджеру по работе с клиентами о своих планах; После этого мы сможем провести вас через процесс и обновить наше программное обеспечение, чтобы отразить любые изменения.

Что касается обновления Регистрационной палаты, мы можем позаботиться об этом за вас, если вы предпочитаете. Спросите своего менеджера по работе с клиентами о нашей единовременной оплате в размере 35 фунтов стерлингов или о добавлении нашей услуги секретаря компании к вашему пакету.

Естественно, прежде чем размещать какие-либо новые акции, вам необходимо подтвердить свои текущие доли участия, количество акций, которые вы хотите представить, а также итоговую структуру акций ваших акционеров. Когда дело доходит до передачи акций новому акционеру, вам также необходимо подтвердить его имя, дату рождения, национальность, адрес проживания, удостоверение личности и родство с другими акционерами вашей компании.

Проведите собрание совета директоров.

Акции должны быть распределены по соглашению с советом директоров.Необходимо провести собрание совета директоров, чтобы согласовать любые изменения в структуре акций вашей компании. Обязательно ведите подробный протокол собрания, в котором четко отражена пересмотренная структура акций и пакеты акций. Эти протоколы необходимо хранить вместе с записями вашей компании, они позже будут использоваться при обновлении Регистрационной палаты, а также обеспечат надежный контрольный журнал. Если вы являетесь клиентом inniAccounts, мы вышлем вам шаблон протокола вашей встречи.

Обновить Регистрационную палату о новом распределении акций (SH01)

Форма отчета о капитале (SH01) должна быть заполнена и доставлена в Регистрационную палату в течение одного месяца после любого распределения.Форму SH01 можно заполнить на сайте Регистрационной палаты. Эта форма обновляет в Регистрационной палате структуру акций вашей компании. Форма не содержит сведений об акционерах, только сами акции. Любые изменения необходимо будет обновить в заявлении-подтверждении вашей компании, как описано ниже.

Выпуск новых сертификатов акций

Согласовав структуру акций, вам необходимо будет выпустить новые сертификаты акций с подробным описанием пакетов акций — они сделают все предыдущие сертификаты акций аннулированными.Если вы являетесь клиентом inniAccounts, мы отправим вам шаблон общего сертификата, который будет подписан и датирован.

Обновите подтверждение вашей компании (CS01), указав новую сумму акций.

Вам необходимо обновить подтверждение вашей компании с помощью Регистрационной палаты, чтобы показать новую структуру акций вашей компании. Если у вас новый акционер, помните, что форма SH01 не включает данные нового акционера; вам нужно будет убедиться, что они включены в ваше подтверждение.

Не забывайте
Если акционер владеет более 25% акций компании, вам нужно будет добавить его в реестр PSC как часть вашего подтверждающего заявления.

Если вы намереваетесь передать свои недавно распределенные акции, заявление о подтверждении может быть обновлено после того, как вы завершите все изменения долей. Вы можете найти более подробную информацию о передаче акций здесь.

Пошаговое руководство по заполнению заявления о подтверждении можно найти здесь.

Мы можем помочь
Если у вас возникнут проблемы с завершением этого процесса, мы будем рады помочь.Просто свяжитесь с менеджером вашего аккаунта.

Процесс распределения акций IPO — Верность

Пример: Попытка получить IPO акций для Credit Suisse

Общий размер размещения IPO = 7 000 000 акций

Ведущие андеррайтеры: Barclays (30%),
Credit Suisse (30%)
Андеррайтеры: РБК (10%), Baird (10%),
Уэллс (10%)
Со-менеджеры: STRH (5%), Раймонд Джеймс (2.5%), Stephens Inc (2,5%)

Участие в первичном публичном размещении (IPO) дает возможность инвестировать в акции новой публичной компании.Когда вы думаете о запросе на участие в IPO, важно отметить, что каждая брокерская фирма имеет свои собственные критерии для определения того, кто получает распределение акций. Клиенты, желающие принять участие в IPO, оцениваются и ранжируются в зависимости от их активов и дохода, который они приносят своей брокерской фирме. Обычно клиенты со значительными долгосрочными отношениями со своей брокерской фирмой получают более высокий приоритет, чем клиенты с небольшими или новыми отношениями.

Если вы новичок в инвестировании в IPO, читайте дальше, чтобы узнать больше о процессе участия в IPO, в том числе о некоторых факторах, которые могут повлиять на то, получите ли вы акции или нет.

Как участвовать в IPO

Помимо соответствия требованиям вашей брокерской фирмы, вы должны соответствовать требованиям регулирующего органа финансовой отрасли (FINRA). Обычно это можно сделать, ответив на ряд вопросов, задаваемых вашей брокерской фирмой.

Предполагая, что вы соответствуете требованиям FINRA и вашей брокерской фирмы, просмотрите предварительный проспект предложения, чтобы понять связанные с этим риски. Когда вы решили запросить покупку акций в рамках предложения, ваш следующий шаг — сообщить фирме, сколько акций вы хотите, указав интерес. Имейте в виду, что отправка свидетельства о заинтересованности не гарантирует, что вам будут выделены какие-либо акции при размещении.

Ваше проявление интереса говорит вашей брокерской фирме о максимальном количестве акций, которые вы заинтересованы в покупке.Запрос большого количества акций не увеличивает ваши шансы на получение распределения, поэтому лучше указать количество акций, которыми вы можете владеть. Очень немногие фирмы используют пропорциональное распределение как средство распределения акций, поэтому нет необходимости вводить 1000 акций, если вы действительно хотите только 100. Указание количества ваших процентов только помогает определить максимальное количество акций, которое вы можете распределить.

После того, как вы отправите указание на интерес, если оно будет принято, вы получите уведомление о том, что предложение было объявлено действительным и цена была оценена вечером, когда цена была установлена.Чтобы иметь возможность приобрести акции, вы должны подтвердить свое проявление интереса к установленному сроку. Подтверждая свое проявление интереса, вы, по сути, превращаете указанное вами проявление интереса в приказ о покупке акций.

Определение получателя акций

Размышляя об инвестировании в IPO, вы можете узнать вероятность получения распределения акций.В качестве альтернативы, возможно, вы ранее пытались участвовать в IPO, но не получили распределения акций и хотите знать, почему. Хотя невозможно заранее узнать, получите ли вы распределение акций, понимание того, как распределяются доли, может помочь установить ожидания и объяснить, почему вам не были распределены доли.

Некоторые из этих факторов можно легко узнать, изучив предварительный проспект эмиссии, обычно называемый «отвлекающим маневром». Узнайте о 5 вопросах, на которые вы можете ответить, используя отвлекающий маневр.В дополнение к информации, указанной в отвлекающих маневрах, при определении того, кто получает распределение акций, могут сыграть роль несколько других факторов, в том числе:

Разделение розничных и институциональных клиентов — IPO обычно разбиваются на 2 транша спроса: институциональный и розничный. Институциональные инвесторы обычно получают львиную долю от IPO. Исторически сложилось так, что соотношение институциональных и розничных составляет 90/10. Однако процент розничных продаж может быть выше или ниже в зависимости от сделки.
Освещение в СМИ — Сделка, которая привлекает много внимания средств массовой информации и в которой участвует известная компания, часто имеет значительно превышение подписки. Это означает, что спрос на акции IPO намного превышает предложение. В таких случаях ваши шансы получить распределение акций значительно снижаются.
Тип предложения — Некоторые типы IPO, такие как основные товарищества с ограниченной ответственностью (MLP), инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) и компании по развитию бизнеса (BDC), могут быть в большей степени ориентированы на розничную торговлю, поэтому институциональные инвесторы не соперничают за такие крупные кусок приношения.Следовательно, у розничных инвесторов обычно больше шансов получить распределение акций при IPO такого типа.
Управляемая программа распределения акций — В некоторых случаях эмитент IPO может выбрать направление значительного распределения акций существующим инвесторам или «друзьям» компании. Когда это происходит, обычно уменьшается количество акций, доступных розничным инвесторам.

Как видите, на то, как распределяются акции IPO, влияют несколько факторов.Знание того, как читать проспект IPO (отвлекающий маневр), и понимание некоторых других факторов может помочь вам установить реалистичные ожидания относительно ваших шансов на получение IPO. Также важно отметить, что каждое IPO отличается, и рыночные условия могут играть роль в распределении акций.

Следующие шаги для рассмотрения

Исследование IPO

Просмотрите предложения, загрузите проспект или примите участие.

Часто задаваемые вопросы об IPO

Получите ответы на наиболее часто задаваемые вопросы IPO.

Определение выделения

Что такое надел?

Распределение обычно относится к распределению акций, предоставленных участвующей андеррайтинговой фирме во время первичного публичного предложения (IPO).Оставшиеся излишки идут другим фирмам, выигравшим тендер на право продажи оставшихся акций IPO. Существует несколько типов распределения, возникающих при выпуске новых акций и их распределении между новыми или существующими акционерами.

Ключевые выводы

Распределение обычно относится к распределению акций, предоставленных участвующей андеррайтинговой фирме во время первичного публичного предложения (IPO).
В бизнесе распределение описывает систематическое распределение ресурсов по разным объектам во времени.
Разделение акций — это форма распределения, при которой компания распределяет акции пропорционально на основе существующей собственности,
Основная причина, по которой компания выпускает новые акции для распределения, — это сбор денег для финансирования бизнес-операций.

Общие сведения о распределении

В бизнесе распределение описывает систематическое распределение ресурсов по разным объектам во времени. В финансах этот термин обычно относится к распределению акций во время публичного выпуска акций.Публичное предложение обычно подписывается двумя или более финансовыми учреждениями. Каждый андеррайтер получает определенное количество акций для продажи.

Процесс распределения может несколько усложниться во время IPO даже для индивидуальных инвесторов. Это связано с тем, что фондовые рынки представляют собой невероятно эффективные механизмы согласования цен и объемов, но спрос необходимо оценить до того, как состоится IPO. Инвесторы должны выразить заинтересованность в том, сколько акций они хотели бы приобрести по определенной цене до IPO.

Если спрос слишком высок, фактическое распределение акций, полученных инвестором, может быть меньше запрошенной суммы. Если спрос слишком низкий, то инвестор может получить желаемый участок по более низкой цене. С другой стороны, низкий спрос часто приводит к падению цены акций после IPO.

Размещение

может быть непростым делом, поэтому для начинающих инвесторов в IPO рекомендуется начинать с малого.

Однако IPO — не единственный случай размещения акций.Распределение происходит, когда директора компании выделяют новые акции заранее определенным акционерам. Это акционеры, которые либо подали заявки на новые акции, либо заработали их, владея существующими акциями. Например, при дроблении акций компания распределяет акции пропорционально на основе существующего владения.

Особые соображения

Причина номер один, по которой компания выпускает новые акции для размещения, — это сбор денег для финансирования бизнес-операций. IPO также используется для привлечения капитала.Фактически, существует очень мало других причин, по которым компания выпускает и размещает новые акции.

Новые акции могут быть выпущены для погашения краткосрочного или долгосрочного долга публичной компании. Погашение долга помогает компании с выплатой процентов и изменяет важные финансовые коэффициенты, такие как отношение долга к собственному капиталу и отношение долга к активам. Бывают случаи, когда компания может захотеть выпустить новые акции, даже если у нее небольшая задолженность или она отсутствует. Когда компании сталкиваются с ситуациями, когда текущий рост опережает устойчивый рост, они могут выпустить новые акции для финансирования продолжения органического роста.

Директора компании могут выпустить новые акции для финансирования приобретения или поглощения другого бизнеса. В случае поглощения новые акции могут быть распределены между существующими акционерами приобретаемой компании, эффективно обменивая их акции на акции приобретающей компании.

В качестве вознаграждения существующим акционерам и заинтересованным сторонам компании выпускают и размещают новые акции. Дивиденды в форме ценных бумаг, например, представляют собой дивиденды, которые дают держателям акций некоторые новые акции, пропорциональные стоимости того, что они получили бы, если бы дивиденды были денежными.

Распределение акций для вашей недавно зарегистрированной компании

Руководство по размещению акций в Сингапуре

Многие начинающие владельцы часто не знают о последствиях распределения своих акций, а иногда даже не понимают, как работают акции. В этой статье будет изложена вся ключевая информация, которая может вам понадобиться для эффективного распределения ваших акций с минимальными затратами, понесенными впоследствии.

Сингапурская юридическая академия определяет акцию как «долю участия акционера в компании, измеряемую денежной суммой, в первую очередь для целей ответственности и во вторую очередь, но также состоящую из ряда взаимные договоренности, заключенные между собой всеми акционерами в соответствии с разделом 39 (1) Закона.”

Какие бывают типы акций?

Обычно стартапы предпочитают обыкновенные или привилегированные акции, поскольку это более простая классификация акций.

обыкновенных акций.

В первую очередь, большинство стартапов выпускаются с обыкновенными акциями. Характеристики обыкновенных акций следующие:

1 голос на акцию
Равное участие в выплате дивидендов
Доля в добавочном капитале в случае ликвидации

Привилегированные акции

Привилегированные акции, как указано в названии, имеют преимущественные права по сравнению с обыкновенными акциями на дивиденды и возврат капитала при ликвидации.Обратите внимание на следующие характеристики привилегированных акций:

Управляющие акции

Управляющие акции имеют дополнительные права голоса. Обычно они назначаются ключевым лицам, принимающим решения, для обеспечения достаточного контроля над компанией.

Все это учитывается при регистрации компании в Сингапуре.

Что такое общее количество акций, общее количество выпущенных акций, выкупленные собственные акции, а также оплаченный капитал?

Общее количество акций — это общее количество акций, которое может быть выпущено Компанией, включая собственные выкупленные акции.

Всего выпущенных акций — это количество акций, переданных акционерам. Это не включает казначейские акции.

Собственные выкупленные акции — это акции, принадлежащие компании. Согласно Закону о компаниях, выкупленные собственные акции не могут превышать 10% от общего количества акций компании. Например, если у компании 10 000 акций, только 1 000 может храниться как казначейские акции.

Оплаченный капитал — это сумма, уплаченная за эти акции.

Типичный пример того, как в простой компании будет структура владения двумя равными акционерами (вы можете выбрать абсолютное количество)

Всего акций: 100 обыкновенных акций

Оплаченный капитал: 100 долларов

Как для разделения: акционер A — 50 акций, оплаченный капитал 50 долларов США, акционер B — 50 акций, оплаченный капитал 50 долларов США.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли перечислять на мой банковский счет сумму, которую я объявил в качестве оплаченного капитала?

Да, на основе принципов надлежащего бухгалтерского учета. Однако эта сумма не нужно долго оставаться в банке, так как его можно реинвестировать для соответствующих корпоративных нужд.

Могу ли я при необходимости изменить свой уставный капитал?

Да, однако это должно быть одобрено вашим внутренним акционером. Соответствующие изменения могут быть зарегистрированы с помощью поставщика корпоративных услуг.Тем не менее, время выполнения некоторых из этих изменений, таких как сокращение акционерного капитала может занять до 8 недель.

Узнайте больше о сертификате акций или уставном капитале.

5. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ АКЦИЙ

Ограничение права на лов рыбы определенными лицами или группами — ограниченный доступ — в любом международном промысле связано с двумя последовательными проблемами распределения — между странами и внутри стран.

Здесь следует отметить, что если какая-либо страна желает ввести схему ограничения въезда для своего собственного флота, это практически осуществимо — если только это не единственная или преобладающая страна, ведущая промысел данного запаса — при наличии системы распределение между странами. Однако обратное неверно. Если доли от общего количества (в улове или усилии) распределяются между странами, это никоим образом не означает, что какая-либо отдельная страна использует систему ограниченного доступа в национальном масштабе.Одной из привлекательных сторон системы распределения национальных квот является то, что она дает странам широкую гибкость в национальных правилах, при условии, что они гарантируют, что национальная доля не будет превышена, например страна может устанавливать свои собственные правила единых квот для своего национального рыболовства. Такая гибкость, несомненно, важна, поскольку позволяет множеству стран с очень разными социальными, политическими и экономическими условиями (например, Испания, Германия, Канада и СССР в области промысла трески в Северо-Западной Атлантике) преследовать свои различные национальные цели.

К проблеме распределения ограниченного объема вылова (будь то количество лицензий для судов или квоты на вылов) лучше всего подходить с точки зрения принятия решения об использовании потенциальных экономических выгод. Можно выделить двух очевидных бенефициаров — государственную казну и тех, кто в настоящее время занимается рыболовством.

Первый из них выиграл бы, если бы лицензии были временными — на один или ограниченное количество лет — и выдавались за высокую плату. Этот лицензионный сбор должен быть настолько высоким, чтобы менее эффективные рыбаки не могли позволить себе его оплату, а количество соискателей лицензий (более эффективных рыбаков) просто равняется количеству имеющихся лицензий.На практике при выдаче лицензий могут приниматься во внимание социальные и другие факторы, помимо простой экономики. Таким образом, лицензионные сборы могут быть несколько уменьшены, так что количество соискателей, вероятно, будет больше, чем количество доступных лицензий. Тогда выбор между этими кандидатами будет основываться на этих других факторах. Если бы распределение производилось исключительно по экономическим критериям, а лицензионные сборы были бы максимально высокими — чего можно было бы добиться с помощью аукционной системы для лицензий — общие лицензионные сборы должны быть примерно равны разнице между стоимостью улова и минимальной стоимостью. сбора урожая (здесь и в других местах в этом документе под затратами понимается разумная окупаемость инвестиций в суда и т. д., а также текущие расходы, заработная плата, амортизация и т. д.).

Вторая альтернатива — выгода для существующих рыбаков — могла бы быть реализована, если бы лицензии были постоянными, но передаваемыми. По мере того, как рыбные запасы накапливаются в соответствии с законодательством, право на вылов рыбы приобретает ценность, что должно отражаться в увеличении капитальной стоимости лицензии. В конечном итоге общая капитальная стоимость всех лицензий должна быть такой, чтобы процент от нее, если он был вложен в альтернативные инвестиции, был бы равен разнице между стоимостью улова и стоимостью вылова.

В обоих случаях проблемы возникают в связи с используемой мерой промысловой смертности и в переходный период от интенсивно эксплуатируемого нерегулируемого промысла к тому, в котором рыбные запасы были созданы руководством. Эти проблемы уменьшаются, когда лицензии ограничены по продолжительности и имеют высокую стоимость, поэтому распределение определяется способностью платить сбор. Тогда нет реальной разницы между долгосрочным и переходным периодом, за исключением того, что возможные сборы будут меньше в течение переходного периода — и, вероятно, незначительны в первый год — пока запасы восстанавливаются.Также в переходный период чистые суммы, поступающие в национальную казну, могут быть меньше, потому что часть или все могут быть использованы для предоставления временной компенсации тем рыбакам, которые не получили лицензий, или для их переселения на альтернативную работу.

При условии, что смертность измеряется в уловах, выбор между судами разных размеров и типов очевиден — рыбаки, управляющие наиболее эффективными судами (теми, которые могут выгрузить рыбу с наименьшими затратами), смогут лучше всего позволить себе лицензию. .Если лицензии относятся к судам, тогда возникнут проблемы с определением соответствующей платы за эксплуатацию 150-тонного траулера, если лицензия на эксплуатацию 100-тонного кошелькового судна стоит, скажем, 10 000 долларов.

Обоснование использования судна, а не улова в качестве основы для лицензирования, заключается в том, что судно является естественной основной производственной единицей. Практические преимущества лицензий судов, а не лицензии на вылов определенного количества, особенно заметны, когда рыбная промышленность состоит из большого количества отдельных единиц, особенно судовладельцев, а не нескольких крупных предприятий.Крупный концерн, эксплуатирующий несколько судов, может скорректировать это количество в соответствии со своей квотой вылова, при необходимости внося корректировки к концу сезона; тогда большинство активных кораблей могут работать на полную мощность в течение года. Человек, управляющий одним судном, имеет меньшую гибкость — есть определенное количество рыбы, которое он может поймать (или определенная смертность от рыбной ловли, которую он может вызвать), если судно вылавливает на полную мощность — большая квота вылова не может использоваться, а меньшая квота означает что судно работает не на полную мощность — если нет хорошей альтернативной работы.Этот аспект не ограничивается небольшими операциями; Одна из проблем, с которыми столкнулись норвежцы в антарктическом китобойном промысле, когда квота была сокращена, заключалась в том, что в некоторые сезоны их доля, основанная на фиксированном процентном соотношении от общего количества, была слишком велика для добычи одной экспедицией (заводское судно плюс связанные ловцы, корабль снабжения и т. д.) и слишком мал для поддержки двух экспедиций.

Если количество лицензий контролируется, или, более строго, если количество лиц, подающих заявки на получение лицензии, ограничено путем взимания большого лицензионного сбора, относительная величина сборов, уплачиваемых судами разных типов или размеров, должна быть тщательно решил.По чисто экономическим причинам они должны быть скорректированы, чтобы не давать никаких искусственных преимуществ какой-либо группе, и должны позволить создать наиболее эффективную рыболовную единицу. Однако очень немногие промыслы, если таковые вообще имеются, управляются чисто экономическими (или чисто биологическими) соображениями. При установлении лицензионных сборов можно легко учесть социальные или другие соображения. Например, многие правительства заботятся о том, чтобы поощрять развитие более эффективных рыболовных единиц, обеспечивая при этом защиту в течение их трудовой жизни группам существующих рыбаков с небольшими (и в основном неэффективными) судами.Две несколько противоречивые цели могут быть достигнуты путем взимания правильно сбалансированных сборов с любых новых судов, но искусственно заниженных сборов с существующих малых судов. Это искусственное различие можно постепенно устранять в течение более короткого или более длительного периода в соответствии с общими социальными целями.

Если лицензии выдаются на ограниченный период, продолжительность этого периода может иметь важное значение для разработки новых технологий. Если он слишком короткий, то неопределенность в отношении будущих операций может препятствовать новым разработкам, особенно тем, которые требуют больших инвестиций; слишком долго, и рыбная ловля может застопориться без эффективного давления со стороны тех, кто не занимается промыслом, с новыми идеями, желающими их использовать.Разумный период может составлять около 5-10 лет, то есть от половины до четверти нормального срока службы рыболовного судна. Предположительно, это будет регулироваться путем ежегодного продления одной пятой или одной десятой всех лицензий, а не каждые 5-10 лет. Время определения владельцев лицензий также требует некоторого рассмотрения. Это должно быть сделано достаточно заблаговременно до соответствующего периода, чтобы новые участники или другие лица могли скорректировать строительство судов и другие инвестиционные действия в соответствии с имеющимися у них лицензиями.

Основание для выдачи лицензий до сих пор рассматривалось только с точки зрения экономики непосредственно затрагиваемого рыболовства. Однако следует рассмотреть вопрос о воздействии на другие промыслы. Ограничение или необходимость ограничения подразумевает наличие избыточных мощностей в деньгах, судах и т. Д., Которые можно использовать в другом месте — не обязательно в рыболовстве. Если одной из альтернатив является вылавливание другого запаса рыбы, который вылавливается недостаточно, выбор владельцев лицензии может быть сделан таким образом, чтобы способствовать перенаправлению излишков в этот запас.Это может быть сделано совершенно явно, например условием предоставления лицензии компании может быть то, что она проведет хотя бы пробный промысел на новом участке.

Также можно использовать менее прямые пути. Например, если суда разных размеров ведут промысел на прибрежных участках, которые чрезмерно эксплуатируются, а более удаленные участки игнорируются, может быть желательно сначала ограничить выдачу лицензий на близлежащие участки судами меньшего размера (при условии, что они ловить рыбу можно только возле порта), что вынуждает более крупные суда искать новые районы.В краткосрочной перспективе это повысило бы экономическую эффективность флота в целом, даже если бы более крупные суда были наиболее подходящими для более близких участков, поскольку, если бы их допустили на более близкие участки, не было бы открытой производственной деятельности. к более мелким судам. Однако в долгосрочной перспективе необходимо будет сократить флот малых судов до уровня, обеспечивающего оптимальный уровень рыболовной смертности, а затем постепенно позволить более крупным судам вернуться в промысел в качестве замены меньшим судам.

Если замена сводится только к замене кораблей, процесс может быть умеренно быстрым; не более, чем срок эксплуатации судна. Часто, однако, большие и малые суда принадлежат совершенно разным группам рыбаков; изменение повлечет за собой серьезные изменения в привычках, возможно, целых сообществ, и может оказаться очень длительным.

Если лицензии хранятся на неограниченный срок и могут передаваться, то необходимо тщательно выбирать меры промысловой смертности, в которых они выражаются.Лицензия, скажем, на управление одним траулером, безусловно, не будет ограничивать причиненную смертность, если не будет хотя бы ограничения на размер, и, как описано выше, даже это может стать неэффективным либо из-за преднамеренных действий, таких как установка исключительно мощного двигателя, или нормальный технический прогресс. Аналогичным образом, лицензия на вылов любого указанного количества привела бы к чрезмерной (или недостаточной) эксплуатации, если бы произошло сокращение (или увеличение) запасов.

Вышеупомянутые обсуждения обрисовывают в общих чертах некоторые проблемы, связанные с контролем рыболовной смертности, вызванной национальным флотом из-за ограничения доступа.Хотя эти обсуждения не являются исчерпывающими, все же предполагают, что ограниченный доступ сам по себе предлагает более удовлетворительное решение проблемы рационального управления, чем единая система квот.

Может оказаться, что комбинация может оказаться более удачной; Единая система квот позволяет достичь правильного уровня смертности при промысле, но дает гораздо меньше возможностей предотвратить накопление чрезмерных промысловых мощностей. И наоборот, ограниченный доступ предотвращает избыточную мощность, но не может гарантировать правильную смертность. При комбинированном подходе основным контролем промысловой смертности будет квота на вылов, но для ограничения мощности флота будет использоваться система лицензирования.Поскольку первоначальной целью лицензии было бы предотвращение новых входов, а не сокращение существующего флота, больших трудностей, связанных с отказом в выдаче лицензий существующим рыбакам, возникать не должно. Конечная цель может состоять в том, чтобы поддерживать промысловую мощность немного больше, чем необходимо для получения квоты в течение полного года, чтобы при средних условиях сезон заканчивался примерно через 11 месяцев. Потребуются те же методы для обеспечения постоянной операционной эффективности — передача лицензий или высокая плата — которые используются для полного контроля смертности путем ограничения доступа.

Хотя эта процедура усложняет регулирование и включает в себя два отдельных процесса — установление лицензионных сборов для контроля промысловых мощностей и установление квоты на вылов для контроля промысловой смертности, это может быть не слишком неудобно. Он также служит для подчеркивания двух довольно разных целей регулирования — биологической, достигаемой за счет квоты на вылов, и экономической, за счет платы за лицензию.

Экран распределения ресурсов

В окне «Просмотр инвестиций с базой затрат» щелкните «Перспектива проданных акций».Затем выделите «Проданный лот» в списке в нижней части экрана и нажмите кнопку «Изменить действие».

Обзор основы затрат (6:45)

Обзор распределения лотов

Когда происходит транзакция продажи, Advisors Assistant АВТОМАТИЧЕСКИ распределяет базис на основе типа базиса, сохраненного на экране изменения инвестиций. Однако вы можете изменить способ размещения основы. Экран ниже позволяет вам это сделать.

Проще, чем кажется

Экран на самом деле довольно простой.Прочтите каждый пункт ниже, и вы увидите.

• Красная область представляет собой выделенную единую сделку продажи. Вы можете увидеть проданные акции в центре красной области и тот факт, что все акции были размещены.

• Справа от красной области вы можете увидеть выручку от сделки продажи и распределенную базу.

• Синяя область показывает, как была распределена база. В столбце «Доли» отображается количество проданных акций в красной области.

• Зеленая область показывает акции, все еще находящиеся на счете.Вы можете перераспределить некоторые из этих долей из зеленой зоны в красную с помощью кнопок.

• Тот факт, что последний лот в синей области имеет тот же идентификатор лота, что и первый лот в зеленой области, означает, что эта покупка у клиента была распределена только частично. Первоначальная покупка составляла 1 000 акций. 520,066663 акций по-прежнему остаются нераспределенными в зеленой зоне.

Как перераспределить акции

Вы можете настроить выделенные общие ресурсы, но они уже были выделены.

Чтобы перераспределить акции, выполните следующие действия:

1. Сначала необходимо перераспределить часть уже размещенных акций. Это означает перемещение некоторых акций из синей области в зеленую. Для этого просто выделите один из лотов в синей области и нажмите либо кнопку «Удалить из списка», либо кнопку «Разбить распределение».

2. Выполнив шаги в №1, вы сделали акции доступными для размещения.

3. Выделите участок акций в зеленой зоне и нажмите «Выделить полный участок» или «Выделить частичный участок», в зависимости от того, что вы хотите выделить.

Если вы скажете Advisors Assistant выделить полный лот, а все акции в этом лоте не нужны, Advisors Assistant автоматически скорректирует лот и выделит только необходимое количество акций.

Примечание. Расчеты налоговых лотов и прибыли консультанта-помощника должны проверяться с использованием фактических записей компании, выпустившей ценную бумагу. Эти вычисления могут быть правильными, а могут и нет, и на них нельзя полагаться, не проверив их. Client Marketing Systems, Inc. не дает никаких гарантий, явных или подразумеваемых, в отношении точности налоговой партии или других расчетов.

См. Также

Тип основания

Добавить / изменить инвестиции

Просмотр инвестиций на основе затрат

Обзор основы затрат

Корректировка базовой стоимости

Убедитесь, что у вас установлен базовый тип на экране изменения инвестиций, и пусть Advisors Assistant выполнит эту работу.

Как распределить доли в стартапе?

Хотите знать, как распределить доли в стартапе? Когда ваша компания впервые регистрируется, вы разрешаете определенное количество акций.Читать 3 мин.

1. Определение собственного капитала учредителя
2. График передачи прав
3. Разделение капитала

Обновлено 24 июня 2020 г .:

Не знаете, как распределить доли в стартапе? Когда ваша компания впервые регистрируется, вы разрешаете определенное количество акций. В целом стартапы обычно выдают 10 000 000 обыкновенных акций. Эта сумма легко делится и позволит вам распределить круглое количество акций. Это тоже обычная практика.

То, как вы определяете распределение капитала, будет зависеть от множества различных факторов. На ранних этапах развития вашей компании у вас не будет достаточно информации, чтобы предсказать вклад учредителей и добавленную стоимость. У вас не будет никаких объективных данных, которые могли бы помочь вам точно спрогнозировать потенциал вашей компании. Таким образом, ваше соглашение о капитале будет оценкой, основанной на предположении вашей компании.

Лучше всего прийти к соглашению относительно собственного капитала учредителей и соответствующего количества выпущенных акций как можно скорее после регистрации вашей компании.Хотя это важное решение, по необходимости оно должно приниматься без особой информации.

Определение капитала учредителя

Решение о том, как распределить капитал между соучредителями, зависит от уникальных обстоятельств вашего стартапа. Не существует одного ответа или конкретной формулы, которые могли бы дать лучший ответ для вашей ситуации.

Чтобы понять ценность каждого основателя, сначала определите роли, которые каждый основатель будет играть в долгосрочном развитии вашей компании.Обязательно распознавайте знания и опыт каждого основателя, когда дело доходит до определения их соответствующих ролей. Например, какой основатель лучше всего подходит для того, чтобы стать успешным генеральным директором? Роли могут меняться по мере развития компании, но для начала полезно иметь в виду некоторые различия ролей.

Учитывайте уровень риска, который принимает на себя каждый учредитель. Те, кто идет на более высокий риск, должны получить больше капитала.

Самое главное, не избегайте этих сложных разговоров и просто решите, что равное количество капитала должно быть отдано каждому основателю.Если роли, обязанности и ожидания не определены на раннем этапе, более вероятно возникновение конфликта в будущем. Кроме того, потенциальные инвесторы будут сомневаться в ваших мотивах, если они не рациональны и логичны.

При расчете стоимости учредителя вы можете разделить ее на пять категорий: идея, приверженность и риск, разработка бизнес-плана, знание предметной области и обязанности. Вы можете присвоить значение от 0 до 10, а затем умножить его на оценку основателя, чтобы определить взвешенную оценку.

Расписания наделов

График передачи определяет, когда человек может использовать свои опционы на акции. Расписание основано на времени и будет варьироваться в зависимости от вашего стартапа. Наиболее распространенные положения о переходе прав обычно включают:

Четырехлетний график перехода прав.
Годичный обрыв.
Ускорение с одним спусковым крючком.

Большинство стартапов используют графики перехода прав, которые призваны удерживать людей от ухода из стартапа и снижать риск размывания капитала.Согласно четырехлетнему графику перехода прав каждый акционер будет переходить поровну в 48 этапов: один раз в месяц в течение четырех лет. Если человек покидает стартап до завершения первого года, он отказывается от всего вложенного капитала. С другой стороны, если стартап уходит до того, как все акции перейдут в собственность, все они немедленно переходят на владение по умолчанию.

В Кремниевой долине начинающие технологические компании начали регулярно предлагать своим сотрудникам опционы на акции, что вскоре стало тенденцией.В Калифорнии законодательство штата не может запрещать сотрудникам увольняться или приближаться к конкурентам. Компании могут предложить только лучшие стимулы и большую долю в развитии эффективного бизнеса. В результате работодатели часто предоставляют опционы на акции Evergreen, которые представляют собой дополнительные гранты на акции, которые обычно активируются через два с половиной года. Это позволяет избежать ситуации, когда сотрудники больше не передают никаких прав по прошествии четырех лет (или по расписанию компании).

Разделение капитала

Разделение капитала в стартапе можно разбить на пять простых шагов:

Разделите капитал внутри организации.
Разделить капитал между учредителями компании.
Раздайте деньги инвесторам.
Разделите пул опционов на три группы: совет директоров, советники и сотрудники.
Создайте график перехода прав.

Первый шаг — разделение внутри организации — самый важный. Общая сумма (100 процентов) должна быть разделена на три основные группы: учредители, инвесторы и пул опционов.

Стандартное распределение капитала по каждой из этих групп приведено ниже.Имейте в виду, что это рекомендации и отличная отправная точка для обсуждения.

Учредители: от 50 до 70 процентов.
Инвесторы: от 20 до 30 процентов.
Пул опций: от 10 до 20 процентов.
Итого: 100 процентов.

Если вам нужна помощь в понимании того, как распределять доли в стартапе, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.