Если человек вступил в наследство но не оформил право собственности: Право на собственность после вступления в наследство

Содержание

Вступил в наследство, но не оформил право собственности: что будет с имуществом

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, ему придется это сделать в любом случае, если он намерен сохранить за собой приобретенное от наследодателя имущество и распорядиться им как-либо. Разумеется, в первую очередь, данная процедура относится к унаследованной недвижимости. Это могут быть квартира, частный дом, дача, гараж, земельный участок. Именно недвижимость требует обязательного регистрирования права собственности в Росреестре.

Юридический статус унаследованной недвижимости

С момента смерти наследодателя, оставил он завещание или нет, у его наследников есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться в нотариальную контору и подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство. Упущенный срок можно продлить только в судебном порядке. Однако в суде придется доказывать документами, что причина пропуска срока была действительно уважительной, голословного заявления будет недостаточно.

Фактически для получения в собственность квартиры, земельного участка, дома необходимо пройти две отдельные процедуры:

  1. Получить свидетельство о праве на наследство. Для этого обращаются в нотариальную контору, желательно по месту нахождения наследственной недвижимости.
  2. Перерегистрировать недвижимость на свое имя в Росреестре, предъявив свидетельство о праве на наследство.

Не всегда наследники отдают себе отчет, что не достаточно выполнить только первый этап, ведь второй тоже является обязательной процедурой. С получением свидетельства, недвижимость становится собственностью наследников. Однако распорядиться ею любым способом (подарить, продать, завещать и т.д.) они будут вправе только после получения выписки из ЕГРП, подтверждающей перерегистрацию права собственности.

До 15.06.2015 г. в РФ действовал иной порядок подтверждения права собственности на недвижимость. Собственник обязан был получить свидетельство о собственности на недвижимость, которое и являлось доказательством его прав во всех инстанциях. С вступлением в силу закона ФЗ №360 ситуация изменилась, теперь единственным доказательством служит выписка из ЕГРП, которую выдает Росреестр (его территориальное подразделение).

Можно ли жить в квартире, если право собственности не переоформлено?

Ничто не препятствует наследникам по прежнему проживать в доме умершего родственника, если они включены в состав завещания, либо являются наследниками по закону. С момента смерти наследодателя на их плечи ложится обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Затягивание с процедурой оформления права собственности на недвижимость чревато тем, что могут объявиться другие родственники и заявить свои претензии на наследство. Споры данного типа часто решаются в судебном порядке, когда во внимание принимается:

  1. Причина, помешавшая родственникам ранее заявить о себе. Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний.
  2. Кто фактически принял наследство и как поступил с ним.
  3. Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей.
  4. Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.

В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство.

Можно ли продать не переоформленную квартиру?

Вопрос не праздный, особенно, когда наследники не намерены пользоваться унаследованным жильем, а желают сразу его продать. Согласно ст. 209 ГК РФ, распоряжаться законными способами имуществом вправе только его собственник. Казалось бы, возникает коллизия, когда принявший наследство уже владеет недвижимостью, но при этом не может ее продать.

Это и в самом деле так. Невозможно продать квартиру, оформленную на умершего человека. Разумный покупатель никогда не станет покупать такую квартиру или дом. Для регистрации квартиры на покупателя нужно подать в Росреестр договор купли продажи, а также выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности продавца. А поскольку перерегистрации не было, то и пакет документов будет неполным.

Аналогичная ситуация и с завещанием. Вы не можете включить в состав завещания недвижимость, не оформленную на вас. Для того чтобы завещание приобрело юридическую силу, в нем должны быть приведены все сведения, касающиеся жилья.

Если на дату составления завещания у вас нет выписки из ЕГРП, подтверждающей право собственности на недвижимость, то включение ее в текст документа делает его ничтожным.

Сколько времени есть на переоформление права собственности?

Закон строго ограничивает сроки вступления в наследство, только 6 месяцев после получения свидетельства о смерти наследодателя. Итогом этой юридической процедуры станет получение свидетельства о праве на наследство.

Этот документ до момента перерегистрации права собственности является доказательством наследника законности его проживания в квартире или частном доме.

Нотариальная контора обязана хранить оформленные документы 75 лет. В течение всего это времени любой может обратиться в нее и получить подтверждение состоявшейся процедуры вступления в наследство. Даже если вы потеряете оригинал выданного свидетельства, в любое время его можно восстановить, запросив копию.

О чем это говорит? О том, что 75 лет есть у вас, чтобы перерегистрировать недвижимость на себя. Если вовремя платите налоги и коммунальные платежи, то можно не спешить с оформлением квартиры на себя. Если вы не намерены распоряжаться ею в ближайшее время, вполне можно и потянуть. Сама процедура перерегистрации сейчас занимает немного времени – в среднем до 2 недель. При этом документы можно подавать на регистрацию не только в местное территориальное подразделение Росреестра, но и вместный МФЦ, а также воспользоваться услугами Почты России.

Кто жил в доме, тот и прав

Если наследник сам вселился в обещанную ему квартиру или там жил, то считается, что жилье в наследство он фактически принял и у него появилось право собственности — такое разъяснение дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересматривала итоги одной судебной тяжбы об оставленной в наследство трехкомнатной квартире.

Наследственные споры считаются одними из самых сложных и дорогих. А если к этому прибавить еще и то, что часть таких тяжб длится в судах годами, то станет понятно, почему разъяснения по наследственному праву всегда привлекают повышенное внимание. По негласной статистике, в судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если завещания нет, то споры вызывает каждое третье оставленное наследство.

Вот и в нашем случае после смерти гражданина, не оставившего завещания, наследством оказалась хорошая трехкомнатная квартира. На нее оказалось три претендента. Выражаясь юридически, наследниками первой очереди, которые имели право на жилье, стали трое — взрослая дочь от предыдущего брака, несовершеннолетний сын от нового брака и отец умершего.

Взрослая дочь оперативно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом она объяснила, что кроме нее других наследников попросту нет. Отец умершего за наследством не обращался вообще, как и несовершеннолетний сын наследодателя. В итоге дочь получила от нотариуса свидетельство о праве собственности на всю квартиру и зарегистрировала в Росреестре свое право собственности на это жилье.

Спустя время в районный суд пришла мать мальчика и как его законный представитель, пока он еще несовершеннолетний, попросила признать ребенка принявшим наследство, признать его право собственности и признать недействительным выданное лишь на дочь умершего свидетельство о собственности. Районный суд с этими требованиями согласился.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается его собственником

Суд первой инстанции сказал, что на день открытия наследства мальчик в силу своего возраста не мог понимать важность установленных законом требований — своевременно принять наследство. А то, что его мать вовремя не спохватилась, не должно сказываться на интересах ребенка как наследника. Суд не учел доводы взрослой дочери, что мальчик пропустил срок исковой давности.

По мнению суда, нарушенное право ребенка нельзя связывать с лишением его спорного имущества.Недовольная наследница пошла в городской суд и там нашла полное понимание. Апелляция отменила прежнее решение и приняла новое — матери юного наследника отказать во всех просьбах. По мнению горсуда, истцом не представлено доказательств, что он фактически принял наследство отца после его смерти. Плюс пропуск сроков исковой давности. А это (199 статья Гражданского кодекса) считается основанием для отказа в иске.

Верховный суд по жалобе матери ребенка дело перечитал и сказал, что апелляция была не права и «существенно нарушила нормы материального права».

Вот аргументы Верховного суда.

Для приобретения наследства, гласит Гражданский кодекс, его надо принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По этому поводу есть разъяснения пленума Верховного суда (N9 от 29 мая 2012 года). Этот пленум рассматривал судебную практику дел о наследовании. Там сказано следующее: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается собственником этого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта госрегистрации прав на имущество и ее момента.

В судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если его нет, то споры вызывает каждое третье наследство. Фото: depositphotos.com

Это означает, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на оставленное имущество с моментом открытия наследства. Гражданский кодекс говорит, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение им или когда он подал нотариусу заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Если не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, показывающие, что он вступил в управление наследственным имуществом. В материалах пленума Верховного суда, который рассматривал практику по делам о наследстве, перечислены действия, которые говорят, что наследник имущество принял — это поддержание имущества в надлежащем состоянии, отношение к этому имуществу как к своему собственному или проживание в нем на момент открытия наследства. Важно: быть прописанным в доставшейся ему недвижимости наследнику не обязательно.

Факт проживания вместе с наследодателем может подтвердить справка о совместном проживании, выписка из домовой книги, да и просто лицевой счет.

В нашем случае на момент открытия наследства наследник был несовершеннолетним и жил вместе с наследодателем. Его законным представителем была мать мальчика, которая фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование жильем. Она же содержала квартиру и от наследства сына в законном порядке не отказывалась.

Апелляция же в своем решении заявила о «недоказанности принятия наследства путем фактического вступления в права» На что Верховный суд возразил — горсуд в нарушение закона доказательств этого утверждения не привел. По мнению Верховного суда, ребенок принял наследство и стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства. А получение несовершеннолетним свидетельства о праве на наследство является его правом, а не обязанностью — так сказано в постановлении пленума по делам о наследстве.

Мальчик как собственник доли в квартире там жил, его мать оплачивала расходы на ее содержание. Наследница, оформившая квартиру на себя, настаивала на том, что срок исковой давности несовершеннолетним наследником пропущен.

На это Верховный суд возразил — по Гражданскому кодексу (статьи 196 и 200) общий срок исковой давности — три года со дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Но исковая давность не распространяется на требования, перечисленные в статье 208 Гражданского кодекса, где речь идет о нарушении прав. Пленум Верховного суда по делам о наследстве сказал, что срок давности не распространяется на иски, в которых оспаривается зарегистрированное право. Тут срок начинается с момента, когда гражданин узнал (или должен был узнать) о записи в ЕГРП. При этом Верховный суд подчеркнул — сама запись в ЕГРП о праве или об обременении прав не означает, что с этого момента человек узнал о нарушении его прав.

В статье 208 Гражданского кодекса сказано, что если нарушение прав гражданина путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением его владения имуществом, а только оспаривается зарегистрированное право, то сроков давности нет.

Верховный суд сказал, что если человек считает себя собственником и владеет имуществом, а оно зарегистрировано на другого, то он вправе пойти в суд с иском о признании за ним прав собственности. И такой иск надо удовлетворить, если гражданин докажет, что у него подобные права есть.

В нашем случае мальчик фактически принял наследство, потому как в этой квартире жил. Поэтому суд должен был рассматривать иск его матери как требование об устранении нарушений прав ребенка. А на такие права исковая давность не распространяется.

Поэтому райсуд был прав, а апелляция должна свой вердикт пересмотреть.

Сохраняется ли право на наследство через 15 лет?

— Мой муж своевременно в шестимесячный срок подал заявление нотариусу о принятии наследства по почте 15 лет назад и до сих пор не оформил свои права. Не обратился к нотариусу. Не знает, как обстоят дела с наследством. Уверен, что сестра распоряжается. Проживаем в другом регионе, никак не соберется поехать. Считает, что как-то само образуется. Скажите, пожалуйста, какие действия все-таки должен выполнить мой муж после того, как он заявил о своих правах? Или уже поздно?

alenka2194/Depositphotos

Отвечает адвокат, председатель Санкт-Петербургской коллегии адвокатов Globus Pravo Денис Вольнов:

Прежде всего, необходимо обратиться к нотариусу, узнать, было ли открыто наследственное дело, ознакомиться с кругом наследников и выяснить, кто получал свидетельства о праве на наследство. Законодательство не содержит ограничений по сроку получения свидетельства о праве на наследство при условии, что наследник обратился в шестимесячный срок со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя). Это значит, что теоретически Ваш супруг может получить этот документ спустя даже 15 лет.

Если же доля наследственного имущества за это время была оформлена на других наследников, например сестру, то, скорее всего, придется решать этот вопрос в судебном порядке. В ситуации, если по каким-то причинам наследственное дело нотариус не открыл, Вам придется устанавливать фактическое принятие наследства опять же через суд. В данном случае понадобятся доказательства совершения действий по принятию, например доказательства отправки письма по почте.


Вступление в наследство на квартиру

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?


Отвечает заместитель председателя коллегии адвокатов «Почетный адвокатъ» Олег Гулевский:

В соответствии с действующим законодательством наследник по закону (а не по завещанию) становится владельцем наследуемого имущества в двух случаях:

  • фактически продолжая пользоваться этим имуществом после смерти наследодателя, например продолжая проживать в квартире, что, как видно из вопроса, Вам не подходит;
  • с момента подачи нотариусу, ведущему наследственное дело, заявления о желании вступить в наследство, как и было указано в вопросе.

Однако нужно еще напомнить, что простое обладание некоторыми видами имущества (например, недвижимым) не порождает полных прав собственника, то есть, чтобы не только владеть, но и распоряжаться этим имуществом, необходимо такое право зарегистрировать надлежащим образом.

Отвечая на конкретный вопрос, можно констатировать, что у Вашего мужа право на наследство 15 лет назад возникло, а право собственности — нет. Необходимо срочно, так как существует понятие «срок приобретательной давности», узаконить свои права. Во-первых, обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело, за получением свидетельства о праве на наследство (либо самому, либо через доверенное лицо). Во-вторых, на основании этого свидетельства зарегистрировать свои права в Росреестре.

Если сестра, которая «распоряжается» наследством, уже каким-то образом распорядилась им, то есть продала (подарила, заложила) долю Вашего мужа, тогда нужно будет обращаться в суд за защитой своих прав, желательно привлекая для этого специалистов (адвокатов).

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Я бы рекомендовала все-таки обратиться к нотариусу. Это можно сделать лично или через своего представителя в городе, где открыто наследство. По закону, если Ваш муж подал заявление, но не приехал дооформлять документы, он все равно собственник. И ему, и сестре принадлежит по ½ всей недвижимости. Но Вам следует узнать у нотариуса, дошло ли письмо с заявлением о принятии наследства и т. д.


Составлять завещание – обязательно?

Брат не оформляет наследство – могу ли я это сделать?


Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Если заявление было подано нотариусу, последний должен был включить мужа в число наследников (при наличии оснований, конечно) и выдать свидетельство о наследстве.

Насколько я понимаю, речь идет о недвижимом имуществе.

Первый шаг —запрос выписки из ЕГРН об основных характеристиках. Из нее будет видно, кто собственник в настоящее время, какая доля оформлена в собственность: часть или 100%. Это можно сделать, даже не выходя из дома. Через сайт Росреестра либо через компании, изготавливающие выписки в электронной форме. Получите ее в течение суток, и все станет ясно.

Второй шаг — направить запрос нотариусу о выдаче свидетельства о наследстве либо его дубликата.

Свидетельство о наследстве является основанием для государственной регистрации права собственности. Для того чтобы оформить право, нужно подать заявление в Росреестр, приложить свидетельство о наследовании и оплатить госпошлину.

Документы принимают по экстерриториальному принципу. То есть заявление не обязательно подавать в том субъекте, где находится недвижимость. При этом государственная регистрация прав осуществляется регистраторами того субъекта, в котором находится наследуемая недвижимость.


Я получу наследство, если приду позднее, чем через полгода после смерти?

Как получить часть дома, если ее не принял наследник?


Отвечают эксперты компании «БонТон»:

Муж заявил о своих правах и подал заявление нотариусу о принятии наследства, однако право собственности еще не оформлено. Судя по всему, сестра владеет своей частью квартиры и физически распоряжается недвижимым имуществом. Но при этом доля мужа остается «зависшей».

Супругу, планирующему распорядиться недвижимостью, необходимо обратиться в то место, куда было подано заявление, получить свидетельство о праве на наследство и оформить его в собственность в Росреестре.

Отвечает юрисконсульт офиса «Сокол» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Елена Терехова:

Вашему мужу необходимо обратиться к нотариусу, которому он направлял почтой заявление о принятии наследства, и убедиться в том, что нотариус получил заявление. Если оно принято, то необходимо продолжить оформление наследственных прав.

Выдача свидетельства о праве на наследство согласно ст. 1163 ГК РФ возможна по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство является основанием государственной регистрации права собственности на квартиру. С февраля 2019 года, в соответствии со ст. 72 Закона «Основы законодательства о нотариате», нотариус после выдачи свидетельства о праве на наследство обязан самостоятельно передать в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы.

Если заявление Вашего мужа до нотариуса не дошло, то Вашему мужу придется обращаться в суд. Для признания права собственности на часть квартиры в судебном порядке нужно будет представить суду доказательства уважительных причин пропуска срока для принятия наследства либо подтвердить фактическое принятие наследства.


Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?

Нужно ли платить налог или пошлину на наследство?


Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

В соответствии с гражданским законодательством одним из способов принять наследство является подача нотариусу заявления о принятии наследства, в том числе путем почтовой пересылки. Однако как ранее, так и сейчас закон требует нотариально заверять подпись, проставленную на указанном заявлении. Если нотариального заверения подписи нет, то этот документ не будет принят.

В любом случае для решения вопроса о наследовании нужно обратиться к нотариусу, которому указанное заявление было направлено. Он, в свою очередь, поднимет наследственное дело и проверит, было ли оно им получено. Если да, то необходимо потребовать выдать свидетельство о праве на наследство. Также рекомендуется взять с собой квитанцию об оплате почтового отправления, если она сохранилась. Она позволит подтвердить отправку заявления.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?

Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Наследник принял и не оформил наследство: что стоит знать

Реклама

При оформлении наследственных прав нередко возникает ситуация, когда наследник, который имеет право на наследование по закону или по завещанию, умирает в течение шести месяцев после времени открытия наследства, то есть в течение срока, который установлен законом для принятия наследства или отказа от его принятия.

О некоторых особенностях принятия наследства рассказали в Центрально-Западном межрегиональном управлении Министерства юстиции (г. Хмельницкий).

Статья 1276 Гражданского кодекса определяет понятие наследственной трансмиссии как переход права на принятие наследства. Если наследник по закону или по завещанию умер после открытия наследства и не успел его принять, право на принятие полагающейся ему доли наследства, кроме права на принятие обязательной доли в наследстве, переходит к его наследникам (то есть к наследникам наследника).

Таким образом, чтобы установить, есть ли тут наследственная трансмиссия, нотариус определяет сначала, успел ли наследник принять наследство.

Принятие наследства может происходить двумя путями. Условно их можно разделить на активный и пассивный. Активный путь — это подача соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства в шестимесячный срок после его открытия, то есть совершение определенного действия. Если подано заявление и не отозвано, то вопрос, успел или не успел наследник принять наследство, не возникает. Пассивный путь не предусматривает совершение никаких действий наследником, а обусловлен только наличием определенных фактов. Например: постоянное проживание вместе с наследодателем на время открытия наследства, несовершение никаких действий относительно отказа.

Если наследника, который умер после открытия наследства, касается хотя бы один из таких юридических фактов на время открытия наследства, то этот наследник считается принявшим наследство. Даже если он умер через день после открытия наследства.

Если имеет место наследственная трансмиссия, нотариус установил, что наследодатель не успел принять наследство, обязательно должен обратить внимание на то, сколько времени осталось до окончания срока на принятие наследства для наследников, которые наследуют в случае наследственной трансмиссии. От этого зависит, когда нотариус должен выдать первое свидетельство на наследство кому-либо из наследников.

Право на принятие наследства в таком случае осуществляется на общих основаниях в течение оставшегося срока. Если оставшийся срок меньше трех месяцев, он продлевается до трех месяцев.

Например: Отец Николай все свое имущество, где бы оно не находилось и из чего бы оно не состояло, завещал своему сыну Степану. Через четыре месяца после смерти отца умер сын, который не успел подать нотариусу заявление о принятии наследства и фактически не принял наследство. После смерти сына Степана осталось трое детей, которые подали нотариусу заявление о принятии наследства после смерти своего отца. Кроме того, заявление имела право подать дочь умершего отца Николая, которая по возрасту имеет право на обязательную долю. Но дочь подала заявление в срок, который касается наследственной трансмиссии, однако на нее этот срок не распространяется и она будет считаться пропустившей срок для принятия наследства.

Обеспечить защиту недвижимого имущества и земельных участков от несанкционированного изменения собственника в период кризиса возможно! Доверьте это сервису SMS-Маяк, который проинформирует пользователей об изменениях статуса объектов недвижимого имущества. Поставить на мониторинг сейчас

Компания ЛІГА:ЗАКОН предлагает незаменимые информационно-аналитические продукты и комплексные решения для юристов по мегаскидкам до 60%.

Читайте также:

Особенности налогообложения наследства: ГНС

Последствия, если не оформил право собственности после вступления в наследство

Автор Евгения Ефименко На чтение 12 мин. Просмотров 11.7k. Опубликовано Обновлено

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, ему придется это сделать в любом случае, если он намерен сохранить за собой приобретенное от наследодателя имущество и распорядиться им как-либо. Разумеется, в первую очередь, данная процедура относится к унаследованной недвижимости. Это могут быть квартира, частный дом, дача, гараж, земельный участок. Именно недвижимость требует обязательного регистрирования права собственности в Росреестре.

Основное правило получения наследства знают, в то или иной степени, все. Однако, как именно поступать при наличии имущества, доставшегося после смерти близких людей, которая вроде уже как стала собственной без какого-либо оформления, знают лишь приблизительно.

Законом предусмотрен четкий порядок получения прав на наследуемое имущество:

  • Заявить о своем желании принять оставленное имущество в нотариальной конторе, собрать необходимые документы, предъявить их нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство.

На все эти действия законодательство отводит полгода, при этом срок может быть продлен при определенных обстоятельствах, для которых предусмотрены дополнения и исключения, но общий порядок таков.

  • Есть еще один вариант – вступление в наследство по факту. Это определение подразумевает, что наследник знал об открывшемся наследстве и принял его фактически: начал (или продолжил) пользоваться оставленной собственностью как своей.

При этом он может даже не обращаться в нотариальную контору, документов, которые подтверждают его права, у него тоже нет. Поэтому сложно сказать, является ли он собственником имущества – права собственности должны иметь подтверждение.

Как подтвердить свои права?

В ситуациях, которые развиваются по второму варианту, есть лишь один путь решения проблемы – обратиться в суд для признания факта принятия прав на собственность.

Основания, на которых может и должно подаваться заявление в суд, зафиксированы в ст.1153 ГК РФ.

Пользоваться наследственным имуществом, особенно в первые полгода после смерти наследодателя, следует с умом и целенаправленно, чтобы к моменту, когда наследник все-таки решит получить какие-то документы на имущество, у него были бы тщательно собранные доказательства того, что он именно вступил в наследство и именно в установленные законом сроки.

Юридический статус унаследованной недвижимости

С момента смерти наследодателя, оставил он завещание или нет, у его наследников есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться в нотариальную контору и подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство. Упущенный срок можно продлить только в судебном порядке. Однако в суде придется доказывать документами, что причина пропуска срока была действительно уважительной, голословного заявления будет недостаточно.

Фактически для получения в собственность квартиры, земельного участка, дома необходимо пройти две отдельные процедуры:

  1. Получить свидетельство о праве на наследство. Для этого обращаются в нотариальную контору, желательно по месту нахождения наследственной недвижимости.
  2. Перерегистрировать недвижимость на свое имя в Росреестре, предъявив свидетельство о праве на наследство.

Не всегда наследники отдают себе отчет, что не достаточно выполнить только первый этап, ведь второй тоже является обязательной процедурой. С получением свидетельства, недвижимость становится собственностью наследников. Однако распорядиться ею любым способом (подарить, продать, завещать и т.д.) они будут вправе только после получения выписки из ЕГРП, подтверждающей перерегистрацию права собственности.

До 15.06.2015 г. в РФ действовал иной порядок подтверждения права собственности на недвижимость. Собственник обязан был получить свидетельство о собственности на недвижимость, которое и являлось доказательством его прав во всех инстанциях. С вступлением в силу закона ФЗ №360 ситуация изменилась, теперь единственным доказательством служит выписка из ЕГРП, которую выдает Росреестр (его территориальное подразделение).

Можно ли жить в квартире, если право собственности не переоформлено?

Ничто не препятствует наследникам по прежнему проживать в доме умершего родственника, если они включены в состав завещания, либо являются наследниками по закону. С момента смерти наследодателя на их плечи ложится обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Затягивание с процедурой оформления права собственности на недвижимость чревато тем, что могут объявиться другие родственники и заявить свои претензии на наследство. Споры данного типа часто решаются в судебном порядке, когда во внимание принимается:

  1. Причина, помешавшая родственникам ранее заявить о себе. Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний.
  2. Кто фактически принял наследство и как поступил с ним.
  3. Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей.
  4. Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.

В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство.

Можно ли продать не переоформленную квартиру?

Вопрос не праздный, особенно, когда наследники не намерены пользоваться унаследованным жильем, а желают сразу его продать. Согласно ст. 209 ГК РФ, распоряжаться законными способами имуществом вправе только его собственник. Казалось бы, возникает коллизия, когда принявший наследство уже владеет недвижимостью, но при этом не может ее продать.

Это и в самом деле так. Невозможно продать квартиру, оформленную на умершего человека. Разумный покупатель никогда не станет покупать такую квартиру или дом. Для регистрации квартиры на покупателя нужно подать в Росреестр договор купли продажи, а также выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности продавца. А поскольку перерегистрации не было, то и пакет документов будет неполным.

Аналогичная ситуация и с завещанием. Вы не можете включить в состав завещания недвижимость, не оформленную на вас. Для того чтобы завещание приобрело юридическую силу, в нем должны быть приведены все сведения, касающиеся жилья.

Если на дату составления завещания у вас нет выписки из ЕГРП, подтверждающей право собственности на недвижимость, то включение ее в текст документа делает его ничтожным.

Сколько времени есть на переоформление права собственности?

Закон строго ограничивает сроки вступления в наследство, только 6 месяцев после получения свидетельства о смерти наследодателя. Итогом этой юридической процедуры станет получение свидетельства о праве на наследство. Этот документ до момента перерегистрации права собственности является доказательством наследника законности его проживания в квартире или частном доме.

Нотариальная контора обязана хранить оформленные документы 75 лет. В течение всего это времени любой может обратиться в нее и получить подтверждение состоявшейся процедуры вступления в наследство. Даже если вы потеряете оригинал выданного свидетельства, в любое время его можно восстановить, запросив копию.

О чем это говорит? О том, что 75 лет есть у вас, чтобы перерегистрировать недвижимость на себя. Если вовремя платите налоги и коммунальные платежи, то можно не спешить с оформлением квартиры на себя. Если вы не намерены распоряжаться ею в ближайшее время, вполне можно и потянуть. Сама процедура перерегистрации сейчас занимает немного времени – в среднем до 2 недель. При этом документы можно подавать на регистрацию не только в местное территориальное подразделение Росреестра, но и вместный МФЦ, а также воспользоваться услугами Почты России.

Допускается ли продажа имущества без права собственности

Гражданский кодекс, а именно ст. 209 указывает то, что полноправный владелец недвижимости имеет право пользоваться им по своему усмотрению. Но в это право не входит возможность распоряжаться недвижимым имуществом. Под распоряжением предусматривается передача права собственности другому лицу.

Это осуществляется, например, посредством продажи недвижимости. Не оформив соответствующие документы на свое имя, передать их другому лицу нельзя.

Важно! Даже если наследник заключит договор купли-продажи, никакой нотариус не заверит подобный документ, а покупатель не сможет зарегистрировать свои права на недвижимость в Росреестре. Таким образом, официальное проведение сделки становится невозможным. Для легализации сделки потребуется переоформление документов, которое займет много времени. В результате покупка станет совершенно невыгодной.

Можно ли завещать недвижимость

Человек столкнется с трудностями при желании завещать или подарить квартиру, которая не оформлена в Росреестре должным образом. Наследники, вступившие в наследство, но не оформившие право собственности, смогут владеть такой недвижимостью. Но для осуществления сделок, связанных с распоряжением, им сперва придется доказать свое право через суд.

С этой целью составляется исковое заявление с подробным описанием имущества, а также способом его передачи. Суд примет решение в пользу заявителя в том случае, если есть фактические доказательства того, что действия истца являются правомерными, то есть в пользу этого существуют соответствующие документы.

Чтобы оформить завещание, завещатель должен представить нотариусу документ о праве собственности, то есть соответствующее свидетельство, выданное в Росреестре.

Действия если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности

Ниже приведен список действий, которые следует производить в отношении оставленного имущества:

  • управление имуществом, меры по его сохранности и исправности, активное его использование (при этом нужно запасаться свидетелями или свидетельскими показаниями в письменном виде, обязательно с датой)
  • охрана наследства от третьих лиц (в качестве выполнения этого пункта подойдет простая смена замков и запоров; сохранять чеки, квитанции и договоры)
  • расходы, которые наследник производит из своих средств, на содержание имущества (уход за домашними животными, растениями, садом, ремонт; сохранять чеки, квитанции, договоры с датами и печатями)
  • оплата материальных долгов наследодателя (обязательно с расписками), получение долгов с тех, кто брал взаймы у него.

Это краткое перечисление действий, которые могут стать достаточным основанием для обращения в суд и получения желаемого права.

Такой пункт, как распоряжение оставшимся имуществом, не может быть выполнен в полной мере без документального оформления. Счета, ценные бумаги будут недоступны.

Следует в любом случае предпринимать шаги по отношению к имуществу. Если в течение установленного срока не будет предпринято ничего в этом направлении, продление срока оформления или признание принятия наследства по факту будет сложно доказать в суде.

Почему следует все-таки заняться оформлением прав?

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, несмотря на его полную свободу в отношении личного использования имущества наследодателя, его юридические права будут ощутимо ограничены.

Даже при фактическом принятии имущества не будет лишним подать заявление нотариусу, чтобы было открыто наследственное дело. Если точно следовать правилу, то на дальнейшие юридические действия по получению документов на владение имуществом он получает 75 (!) лет – именно столько нотариат обязан хранить дела, даже если по ним не производится никаких действий.

Законодательство не предусматривает ограничения сроков, в течение которых следует окончательно все оформить, так что можно отложить этот процесс до удобного времени.

Если счета, ценные бумаги в наследственной массе отсутствуют, в доме наследник проживает давно и все оплачивает, то можно и не спешить.

Но, кроме счетов, будут недоступны и другие действия с собственностью (если речь идет о недвижимости):

  • купля-продажа
  • обмен
  • выделение долей
  • завещание
  • залог
  • регистрация других лиц
  • иные действия, которые требуют документального подтверждения права собственности.

Сколько дается времени на то, чтобы переоформить право собственности

Несмотря на то, что законом ограничиваются сроки вступления в наследство полугодом после смерти наследодателя, через суд процедура может быть пройдена и по истечении этого времени. В итоге наследник получает свидетельство, являющееся основанием права собственности. Документ – это доказательство законного проживания в наследуемой квартире, а также возможность ее отчуждения разными способами.

Соответствующие документы хранятся в нотариальном бюро в течение 75 лет. Это означает, что если человек фактически вступил в наследство, но не оформил право собственности, он имеет право обратиться туда в любой момент в течение указанного срока, чтобы получить свидетельство. Даже при утере этого документа, его без труда можно восстановить, сделав соответствующий запрос в Росреестре.

Таким образом, если наследник проживает в унаследованной квартире или доме, вносит вовремя коммунальные платежи и платит налоги, то процедуру оформления можно и перенести, тем более, если в ближайшее время не планируется реализовать право распоряжения имуществом. Регистрация занимает порядка двух недель.

Причем документы возможно подавать в Росреестр не напрямую, а через МФЦ либо отправить документы (а вернее, заверенные копии) через почту России.

Решение вопроса через суд

Никому не хочется думать о собственной смерти. Но если у человека есть близкие люди, которым он хочет оставить недвижимость в наследство, то лучше не быть беспечным с этим вопросом, а произвести необходимые действия, чтобы наследник смог беспрепятственно воспользоваться имуществом.

Даже без завещания у них могут возникнуть дополнительные сложности в связи с необходимостью доказывать тот факт, что умерший родственник являлся фактическим владельцем имущества.

Для наглядности можно рассмотреть следующий пример.

Гражданин Соловьев фактически получил квартиру в наследство от своего отца. Он владел ею в течение всей своей жизни. После смерти у детей, которые хотели получить наследство, возникла проблема. Дело в том, что дедушка не оформил наследство на своего сына, а последний принял его только фактически, но не юридически.

Поэтому дети, являющиеся наследниками, должны доказывать факт того, что отец владел жильем в течение всей жизни, а помимо этого, что владельцем до него являлся и дедушка. Даже если между детьми Соловьева отсутствуют споры и разногласия, то найти документальные доказательства на жилье сделать очень проблематично. Для этого им предстоит потратить много времени на выяснение всех обстоятельств дела, выискивать бумаги и, скорее всего, не раз обращаться в судебный орган.

Другой пример.

Кукушкина начала приватизацию своей квартиры, но не закончив процедуру, скончалась. Таким образом, она не получила ни договора о приватизации, ни свидетельства о собственности. Ее дочь попыталась принять наследство, обратившись в нотариальное бюро. Однако в этом органе данная квартира не значится. В управляющей компании ей также не удалось получить договор о приватизации. Поэтому единственный вариант выхода из ситуации, заключается в обращении в суд.

Заключение

Как видно, процесс получения наследственных прав может быть совсем непростым. Помимо прочего, между претендентами на наследство нередко возникают разногласия, которые проявляются в виде дополнительных трудностей в деле. Поэтому наследодателю стоит облегчить этот путь, и позаботиться о правильном оформлении документов, а также передаче своего имущества при жизни.

Обязательная доля в наследстве: все нюансы

Распределение наследства зависит от множества критериев. Несмотря на то что всегда учитывается воля наследодателя, закон будет на стороне самых уязвимых категорий его родных и близких

Фото: Casper1774 Studio/Shutterstock

Что такое обязательная доля в наследстве

Оставил умерший завещание или нет, часть его имущества должны получить некоторые ближайшие родственники. Их называют необходимыми наследниками. Закон устанавливает ограничение свободы завещания, чтобы обезопасить определенные категории людей. Нормы, в которых указаны обязательные наследники, появились еще в римском праве. Современное законодательство гарантирует долю наследства, даже если в завещании написано, что родственникам не должно достаться ничего, либо указана меньшая доля и все имущество отписано другим людям. Суд может решить вопрос о передаче наследства вопреки воле составителя завещания.

7 популярных афер с недвижимостью: как не потерять деньги при сделке

Кто имеет право на обязательную долю

В соответствии с п.1 ст. 1149 ГК РФ, обязательная доля положена:

  • несовершеннолетним и нетрудоспособным детям умершего, в том числе усыновленным;
  • нетрудоспособным супругам и родителям;
  • иждивенцам.

Последних делят на две категории:

  1. Законные наследники с признанной нетрудоспособностью на день смерти завещателя. Они должны находиться на его иждивении не менее года; совместное проживание не обязательно.
  2. Иждивенцы, не входящие в законный список наследников, но зависящие от наследодателя не менее года; совместное проживание обязательно.

Отдельно разберем термин «нетрудоспособные». К этой категории относятся и несовершеннолетние, и пенсионеры, в том числе если у них есть государственные выплаты по инвалидности или по старости. Исключение — родственники и иждивенцы, которые ушли на пенсию раньше по льготным условиям. Несовершеннолетние дети до 18 лет — обязательные наследники, несмотря на то что они уже могут работать.

Фото: Tatiana Syrikova/Pexels

Важно учесть, что доля рассчитывается, если права перечисленных категорий людей нарушаются завещанием. Когда в документе указаны соответствующие или большие доли, их перерасчет не требуется. Вступившие в наследство родственники получают не только права, но и обязанности. Так, они должны возместить расходы на управление имуществом и его охрану, а также долги умершего.

Где в Москве выгодно купить квартиру в 2021 году. Список районов

Кто не имеет права

Не все ближайшие родственники получают наследство, даже если родство будет доказано. Например, дети, на которых человека лишили родительских прав, проживающие в другой семье — усыновленные при жизни биологического отца или матери. Есть и исключения: по договоренности с усыновителями могут быть сохранены правоотношения с одним из родителей либо их родственником.

Еще одна интересная категория — наследники по трансмиссии. Это ближайшие родственники прямого наследника. В случае с обязательными долями они не получат ничего от человека, который умер вскоре после завещателя, не успев принять наследство. Кроме того, внуки и правнуки наследодателя также не претендуют на обязательную долю, даже если их родителей тоже не стало до открытия наследства.

Ст. 1117 ГК РФ позволяет признать наследников «недостойными», это касается и обязательной доли. Это происходит в случае, когда в судебном порядке доказаны умышленные противоправные действия по отношению к завещателю или его наследникам. То же касается людей, которые должны были содержать умершего, но уклонялись от обязанностей.

Как продать унаследованную недвижимость: документы, налоги, нюансы

Размер обязательной доли

Для завещаний, зарегистрированных после 1 марта 2002 года, обязательная доля составляет не менее половины того, что наследник мог получить по закону. То есть если в завещании указано много людей, их доли будут уменьшаться пропорционально, чтобы добрать необходимое имущество для обязательных наследников. Раньше размер доли был выше. В случае когда завещание составлено ранее 1 марта 2002 года, родственники получат не менее 2/3 доли независимо от его содержания.

Фото: Monkey Business Images/Shutterstock

Чтобы рассчитать размер наследства, учитывают всех законных родственников и иждивенцев умершего. Например, в завещании отца указано, что он оставляет квартиру одному из сыновей. При этом второй его ребенок признан нетрудоспособным и имеет право на обязательную долю. Если бы умерший не написал завещания, закон присудил бы братьям по половине квартиры. Так как обязательная доля — это 1/2 от возможного наследства по закону, нетрудоспособный сын имеет право на половину половины, то есть 1/4 имущества. Получается, что указанный в завещании наследник получит 3/4 доли в квартире, а второй — 1/4.

При расчетах учитывается стоимость всего имущества, включая мебель и технику в квартире, личный транспорт и счет в банке. При этом неважно, указаны они в завещании или нет. Если наследодатель упомянул в документе одну квартиру, а их у него две, между наследниками разделят всю имеющуюся недвижимость. Каждую конкретную ситуацию суд изучает в законном порядке. При рассмотрении дела может быть отказано в выдаче обязательной доли, если речь идет о квартире, к которой вы не имеете отношения, а другой наследник живет в ней и распоряжается имуществом.

Последняя воля: как правильно завещать недвижимость по новым законам

Отказ от обязательной доли

Сразу после смерти человека нотариус учреждает «наследственный фонд». Для этого подробно учитываются все пожелания умершего, указанные в завещании. По желанию наследодателя, имущество может выдаваться не разово, а например, ежегодно или ежемесячно, в денежном эквиваленте.

Фото: Ekaterina Shakharova/Unsplash

Если вам присудили обязательную долю в наследстве, вы можете от нее отказаться, чтобы не брать на себя расходы и долги умершего. Но нельзя сделать это в пользу другого человека, указанного в завещании. Ваш отказ и без того автоматически увеличит долю каждого из наследников, которые вступят в права. Если обязательный наследник — несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный, отказ должны рассмотреть органы опеки и попечительства.

Комментарии эксперта

Мария Спиридонова, член Ассоциации юристов России, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО»:

— Разногласия между лицами, претендующими на наследство, возникают достаточно часто, сопровождаются длительными судебными процессами и порой приводят к совершенно неочевидным результатам распределения имущества между наследниками. Действительно, вопросы наследования вполне определенно урегулированы Гражданским кодексом Российской Федерации. Однако важно понимать, что ГК, как и любой другой закон, не может учесть все многообразие возникающих жизненных ситуаций и, более того, не должен содержать правила относительно каждой из них. Нормативно-правовой акт, исходя из своего предназначения, должен содержать общие принципы регламентации отношений и предусматривать типичный порядок действий, обусловленных, в частности, необходимостью вступить в наследство. Суд, в свою очередь, принимая во внимание все обстоятельства дела, по своему внутреннему убеждению оценивая доказательства, применяет нормы права в соответствии со сложившейся или еще складывающейся судебной практикой.

Законодательство устанавливает принцип свободы завещания. То есть наследодатель может завещать имущество в пользу любого лица, не обосновывая свое желание. Но законодатель предусмотрел и исключения из этого правила. Его можно рассматривать как некую специальную социальную меру, направленную на безопасность нетрудоспособных иждивенцев.

На практике часто возникают споры, связанные со стоимостью наследства. А этот вопрос напрямую увязан с установлением размера обязательной доли. В рамках судебных процедур назначаются оценочные экспертизы и правопритязания всех участников процесса, которые претендуют на долю, учитываются расчеты эксперта по стоимости имущества.

Самая распространенная ситуация: иждивенцами наследодателя признаются его дети (до наступления совершеннолетия), супруг или родители (если они достигли пенсионного возраста или являются нетрудоспособными по медицинским основаниям).

Нередки случаи споров, инициированных лицами, которые также считают себя иждивенцами наследодателя, но не входят в перечень лиц, указанный выше (сестры, братья, тети, племянники). Но если такие лица в рамках судебных процедур смогут доказать, что они действительно находились на иждивении наследодателя, то и за ними будет признано право на обязательную долю.

В соответствии с п. 4 ст. 1149 ГК РФ, суд может уменьшить долю наследства или отказать в ней, когда другой претендент пользовался этим имуществом или использовал его для заработка (например, работал на машине умершего по доверенности). Наследники могут отказаться от полагающегося им имущества. Как правило, это связано с долговым обременением, которое оно несет. В случае отказа всех наследников от принятия наследства имущество считается выморочным. Недвижимость переходит в собственность муниципального образования, а если находится на территории городов федерального значения, — в собственность соответствующего субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в федеральную собственность.

Признание права собственности на наследственное имущество.Услуги адвоката по наследству.

В теории процесс наследования прост: с момента открытия наследства нужно в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу и оформить свидетельство о праве на наследство. На практике процедура часто усложняется. В результате нотариус не может оформить наследство, и приходится обращаться за помощью в суд.

В такой ситуации вам не обойтись без помощи квалифицированного юриста по делам наследства.

В каких случаях вопрос наследства решают в судебном порядке?

Наследнику, который принял наследство, необходимо обращаться в суд:

  • Если право на наследственное имущество оспаривается или не признается другим лицом.

  • В случае отсутствия оригиналов документов, подтверждающих право собственности на наследственное имущество.

  • Если при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.

Например, после смерти человека открылось наследство в виде квартиры в жилищном кооперативе, которая принадлежала умершему на основании справки о выплате паевого взноса в полном объеме, но при жизни он не зарегистрировал свое право собственности на эту квартиру в органах БТИ или Регистрационной службе. В такой ситуации нотариус откажет наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство и посоветует обратиться в суд.

Иски подают также, если по какой-либо причине необходимые для принятия наследства документы утеряны или невозможно получить их без решения суда.

Могут отсутствовать документы на квартиру, дом, земельный участок, при этом сделать дубликаты нет возможности из-за смерти наследодателя. В последнем случае наследник фактически вступил во владение имуществом, но не может его оформить надлежащим образом.

Частой причиной обращения в суд становятся споры между наследниками: изменение очереди наследования, отмена завещания, устранение от права наследования и т.д. 

Распространённая ситуация: наследник подаёт иск, мотивируя его тем, что наследодатель подписал завещание, не понимая своих действий; заявляет о правах на имущество на основании того, что заботился о нём, проживал вместе или тратил свои средства на уход за умершим.

Если в документах произошла путаница и на имущество по ошибке наложен арест или другие ограничение, вопрос также решается в судебном порядке.

Особенности процедуры

В суд обращаются только после отказа нотариуса в оформлении свидетельства на основании одной из причин (пропуск срока, отсутствие всех документов, прочее). Дела рассматривает районный, районный в городе, горрайонный или городской суд по месту проживания ответчика либо нахождения недвижимого имущества.

Ответчиками в таких делах выступают другие наследники, которые приняли наследство, в случае отсутствия таковых — сельские, поселковые или городские советы.

Следует составить правильное исковое заявление и приложить к нему все необходимые документы. Их список варьируется в зависимости от обстоятельств дела. Юрист по наследственному праву определит их перечень конкретно для вашего случая.

Почему Вам нужен юрист!

Можно самостоятельно изучить информацию и подать исковое заявление. Но существуют нюансы, которые знают только юристы со стажем. Чтобы избежать нежелательных последствий, лучше прибегнуть к помощи узкопрофильного специалиста.

Мы предоставим услуги адвоката по наследству, который проконсультирует, соберёт всю необходимую информацию и защитит Ваши права в суде наилучшим образом. Более 90% судебных тяжб завершены юристами адвокатского бюро Ивана Хомыча успешно, и мы повышаем это число. Позвоните – и мы назначим встречу на удобное для Вас время.

 

Передача прав наследования | Адвокатское бюро Денниса Фордхэма

В особых случаях бенефициар может пожелать передать права наследования другому лицу. Давайте разберемся, когда, почему и как могут происходить такие переводы.

Считается наследником имущества умершего по завещанию (т. Е. Лица, умершего без завещания). Иногда наследник может захотеть передать свои права наследования следующим типам получателей: Фирма, занимающаяся поиском наследников; предполагаемый бенефициар умершего; или другому родственнику.Давайте обсудим.

Когда человек без завещания или доверия умирает и не все законные наследники умершего выступают вперед, может вмешаться фирма по поиску наследников. Используя генеалогические записи, фирмы по поиску наследников находят пропавших без вести наследников. Например, возьмем не состоящего в браке умершего, не имеющего выживших потомков или братьев и сестер. Фирма по поиску наследников может найти и уведомить племянников, племянников или даже двоюродных братьев, если это необходимо. Естественно, фирма по поиску наследников просит пропавших без вести наследников передать процент их прав на наследство фирме-наследнику.Задания являются законными, если они соответствуют определенным стандартам.

Далее, иногда наследники могут пожелать передать свои права предполагаемому бенефициару наследника. Возьмем умершего, который при жизни устно заявил о своем намерении оставить все своей тогдашней девушке и спутнице на десять лет. К несчастью для нее, он так и не сформулировал свои устные намерения. Наследники могут — и я видел, как это случилось — предпочесть уважать устные намерения умершего. Для этого они могут «передать» ей свои права наследования; в этом случае она встает на их место.

Теперь рассмотрим жертву смерти живого траста. Может ли бенефициар передать свой бенефициарный интерес в доверительной собственности? По-разному.

Иногда траст дает бенефициару «право назначения» для передачи наследства альтернативным бенефициарам по выбору; это позволяет предполагаемому бенефициару выбрать альтернативных бенефициаров, если он или она не доживет до получения своего полного наследства. Чтобы осуществить полномочие по назначению, обладатель власти должен подписать завещательный документ и в нем конкретно указать на осуществляемое право назначения.

Полномочия по назначению либо ограниченные, либо общие. Ограниченные полномочия по назначению дают правообладателю право передавать часть или все наследство узкому кругу лиц, обычно братьям и сестрам или детям правообладателя. Однако общие полномочия по назначению позволяют держателю власти передавать свои права наследования кому угодно, включая свое имущество и своих кредиторов.

Без права назначения для бенефициара часто невозможно передать свое наследство, потому что траст обычно содержит пункт «против отчуждения».Этот пункт не позволяет бенефициару передать свои права наследования — не позволяет кредиторам бенефициара принуждать доверительного управляющего погашать собственные долги бенефициара непосредственно из траста (до распределения бенефициару).

Тем не менее, даже с оговоркой о недопущении отчуждения бенефициар траста может иногда «отказать» — отказаться от своего бенефициарного интереса в течение 9 месяцев после смерти учредителя траста. Правильно оформленный отказ от ответственности приводит к тому, что заявленный интерес переходит, как если бы бенефициар ушел раньше учредителя.Следовательно, отказ от права собственности унаследует альтернативный бенефициар. Однако, в отличие от переуступки или осуществления полномочий по назначению, бенефициар, отказывающийся от претензий, не может указывать, кто наследует; он или она может только отойти в сторону.

Перед передачей наследства путем исполнения поручения, доверенности о назначении или отказа от ответственности, в зависимости от обстоятельств, следует проконсультироваться с квалифицированным юристом. Мало того, что юридическая процедура должна быть выполнена правильно, лица, осуществляющие такие переводы, должны понимать последствия для себя.

Основы завещания — FindLaw

Юридический процесс передачи собственности после смерти человека известен как «завещание». Хотя обычаи и законы завещания изменились со временем, цель осталась почти такой же: люди формализируют свои намерения относительно передачи своей собственности в момент их смерти (обычно в завещании), их собственность взыскивается, определенные долги выплачиваются. выплачивается из имущества, и имущество распределяется.

Управление наследства

Сегодня процесс завещания — это процесс под надзором суда, предназначенный для выяснения передачи имущества человека в случае его смерти.Имущество, на которое распространяется процесс завещания, — это имущество, принадлежащее лицу на момент смерти, которое не переходит к другим по назначению или владению (например, полисы страхования жизни и банковские счета, подлежащие оплате при смерти). Вы, возможно, слышали обычное выражение «испытание завещания». Это описывает процесс, с помощью которого человек показывает суду, что умерший (человек, который умер) выполнил все юридические формальности при составлении своего завещания. О процессе завещания часто говорят, как его избежать.

Движение против завещания в первую очередь мотивировано желанием избежать платы за завещание.На самом деле вполне возможно полностью избежать процесса завещания. Есть три основных способа избежать завещания и его защиты: совместное владение с правом наследования, дары и отзывные трасты. Однако система завещания существует для защиты всех вовлеченных сторон, и в этой статье основное внимание уделяется тому, что происходит в завещании.

Что происходит с наследством?

Процесс завещания может быть оспоренным или неоспоримым. Большинство спорных вопросов обычно возникает в процессе завещания, потому что недовольный наследник добивается большей доли собственности умершего, чем та, которую он получил на самом деле.Часто выдвигаемые аргументы включают в себя: на умершего могло быть неправильное влияние при совершении подарков, умерший не знал, что делал (недостаточные умственные способности) во время исполнения завещания, и умерший не выполнил необходимые юридические формальности при составлении проекта. его или ее воля. Однако большинство наследственных владений не оспариваются. Основной процесс проверки наследства включает:

  • Сбор всего наследственного имущества умершего;
  • Выплата всех долгов, требований и налогов, причитающихся с недвижимости;
  • Получение всех прав на доход, дивиденды и т. Д.;
  • Разрешение споров; и
  • Распределение или передача оставшегося имущества наследникам.

Обычно умерший назначает человека (исполнителя), который возьмет на себя управление его или ее делами после смерти. Если умерший не назовет исполнителя, суд назначит личного представителя или администратора для урегулирования наследства. Администратор будет выполнять многие из перечисленных выше обязанностей.

Как правило, люди могут оставить собственность любому лицу, которое они пожелают, и могут сделать такие обозначения в своем завещании.Однако в определенных ситуациях, в зависимости от отношения к умершему и законов государства, желания умершего могут быть отменены судом. Например, в большинстве штатов супруг (а) имеет право на определенное количество имущества. Кроме того, кредиторы могут претендовать на имущество в виде недвижимости. Каждая юрисдикция обычно устанавливает, как долго должна быть открыта имущественная масса, чтобы дать кредиторам адекватные временные рамки для предъявления требований к наследственной массе. Чем сложнее и крупнее поместье, тем более длительным и трудоемким может быть этот процесс.

Сам процесс завещания также влечет за собой ряд расходов, которые обычно оплачиваются за счет имущественных активов. Эти затраты включают:

  • Гонорары личного представителя;
  • Гонорары адвокатов; и
  • Судебные издержки.

Зачем мне воля?

Завещание — это просто формальный способ изложить ваши пожелания относительно того, как вы хотели бы, чтобы ваша собственность была распределена после вашей смерти. Вам следует рассмотреть вопрос о завещании независимо от того, являетесь ли вы холостым, женатым, имеете ли вы несовершеннолетних детей или владеете даже небольшим количеством личных активов или имущества.Фактически, каждый взрослый должен иметь волю или другие средства для контроля за распоряжением своим имуществом. Если вы не официально оформили свои намерения, ваше имущество может стать предметом ненужного и дорогостоящего судебного разбирательства, что усугубит горе ваших выживших. Чтобы избежать финансовых и эмоциональных потрясений, связанных с соревнованиями по волеизъявлению и другими судебными тяжбами, нужно выбрать опытного поверенного по имущественному планированию.

Получите юридическую помощь Основные сведения об основах завещания

Завещание варьируется от штата к штату, может быть сложно понять, особенно если вы скорбите о потере любимого человека.Лучший способ разобраться в вопросах завещания — это связаться с ближайшим к вам опытным адвокатом, занимающимся вопросами наследства и управления имуществом.

Закон о наследстве и ваши права

Закон о наследстве регулирует права оставшихся в живых наследников наследства. В зависимости от типа закона о наследовании в вашем штате переживший супруг может претендовать на наследство, несмотря на то, что вы записали в своем завещании. Это установленное законом право пережившего супруга зависит от того, следует ли государством подходу к совместной собственности или общему праву в отношении наследования супругов.Дети, а иногда и внуки, также имеют право претендовать на наследство в случае смерти одного из родителей или дедушки или бабушки.

Право наследования пережившего супруга

От того, соблюдает ли штат законы об общественной собственности или общее право, зависит, как закон о наследовании влияет на распределение имущества женатого умершего. Ниже перечислены штаты с общественной собственностью: Аризона, Калифорния, Айдахо, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон, Висконсин и Аляска (хотя на Аляске между супругами должно быть письменное соглашение).Остальные государства придерживаются общего права.

Закон о наследстве в государствах общей собственности

Общинная собственность — это, как правило, собственность, приобретенная одним из супругов во время брака. Это включает в себя доход, полученный от работы, имущество, купленное во время брака, с доходом от работы, а также отдельное имущество, которое супруг передает общине. Супруг (а) сохраняет отдельную долю в имуществе, приобретенном следующими способами:

  • Наследование или подарок
  • Приобретение имущества до заключения брака
  • Соглашение между супругами о хранении собственности отдельно от брачного сообщества

В состоянии общей собственности каждый супруг владеет половиной доли в семейной собственности.Супруги имеют право распоряжаться своей долей в общем имуществе любым способом. Умерший супруг, например, может решить передать свою половину общественной собственности кому-либо, кроме оставшегося в живых супруга. Однако супруги не могут отдать долю в общем имуществе другому супругу. Положение о брачном договоре также может изменить право супруга на распределение собственности.

Супруг (а) имеет исключительное право распоряжаться своим раздельным имуществом.Умерший супруг может разделить как свое отдельное имущество, так и свою долю в общем имуществе в завещании.

Закон о наследовании в государствах общего права

В отличие от пережившего супруга, находящегося в состоянии общей собственности, супруг не имеет права на половину доли во всем имуществе, приобретенном во время брака. В государстве общего права оба супруга не обязательно владеют имуществом, приобретенным во время брака. Право собственности определяется по имени в титуле или путем выяснения дохода супругов, купивших недвижимость, если титул не имеет значения.Если, например, только один супруг получает право собственности на собственность, супруг, имя которого указано в документе, владеет домом, даже если другой супруг фактически заплатил за него.

Однако оставшийся в живых супруг в государстве общего права имеет защиту от полного лишения наследства. В каждом государстве с общим правом действуют разные руководящие принципы, но закон о наследовании большинства государств с общим правом позволяет пережившему супругу претендовать на одну треть имущества умершего супруга. Умерший супруг может решить оставить меньше, чем установленное государством право наследования, но оставшийся в живых супруг может подать иск в суд о наследовании заранее установленной суммы.Завещание выполняется в соответствии с желанием умершего, если оставшийся в живых супруг (а) письменно согласился принять сумму, меньшую установленной законом, или если оставшийся в живых супруг (а) никогда не обратится в суд, чтобы потребовать юридическую долю.

Право наследования супруга после развода

Как только развод становится окончательным, многие штаты автоматически отменяют подарки, сделанные в завещании бывшему супругу. В других штатах развод не влияет на подарки бывшему супругу. Лучше всего создать новое завещание после того, как развод станет окончательным, чтобы предотвратить непреднамеренный подарок бывшему супругу.

Права наследования детей

В отличие от супруга, ребенок обычно не имеет защищенного законом права наследовать имущество умершего родителя. Однако закон защищает детей в случае непреднамеренного упущения в завещании. Закон исходит из того, что такие упущения случайны, особенно если рождение ребенка произошло после составления завещания. В зависимости от того, переживет ли супруг умершего, пропущенный ребенок может унаследовать некоторую часть имущества умершего родителя.Однако, если упущение было преднамеренным, в завещании следует прямо указать это.

Право наследования внуков

Как правило, внуки не имеют законного права наследовать имущество от бабушки или дедушки. Однако в некоторых штатах, если родитель внука умер, внук может иметь законное право наследовать имущество от бабушки и дедушки, если в завещании не содержится явного заявления о намерении лишить внука наследства.

Не знаете о правах наследования? Юрист по планированию недвижимости может помочь

Если вы все еще не уверены в правах наследования или у вас есть конкретная проблема, которая не рассматривается в этой статье, может быть полезно поговорить с поверенным по наследственному планированию, чтобы принять правильные решения.Вы можете начать работу сегодня, найдя местного поверенного по планированию недвижимости, который будет представлять ваши интересы.

Probate в Калифорнии — основы

«Probate» — одно из тех слов, которые используются многими и понимаются немногими. Проще говоря, это метод, с помощью которого государство разрешает упорядоченную передачу активов и обязательств следующему поколению после того, как кто-то умирает. Обычно под надзором Высшего суда лицо назначается для сбора активов, выплаты законных долгов (или оспаривания их) и распределения активов в соответствии с законом или завещанием после уплаты соответствующих налогов.

Звучит просто? Интересы государства, наследников, кредиторов и третьих лиц не должны приниматься во внимание, и этот процесс требует, чтобы лицо, назначенное управлять имуществом, прошло различные формализованные шаги, требуемые законом для достижения закрытие завещания.

Читателю рекомендуется сначала прочитать нашу статью о Завещаниях и трастах , в которой дается общее описание основных инструментов планирования наследства и обзор завещания. Эта статья должна более подробно описать процедуру завещания, чтобы читатель понимал различные шаги, необходимые для достижения успешного завещания.

Обратите внимание, что завещания МОЖНО избежать с помощью надлежащего имущественного планирования, и во многих случаях наша фирма рекомендует предпринять эти шаги, чтобы сэкономить время, деньги и проблемы. Однако в некоторых семейных ситуациях использование процесса завещания является необходимым или желательным.

Базовый процесс

Завещание — это судебный процесс, в ходе которого суд подтверждает волю умершего или определяет, что он или она умер без завещания. Суд также назначает кого-то, кто будет распоряжаться имуществом умершего и оплачивать причитающиеся в случае смерти счета.Этот человек называется исполнителем, администратором или администратором с приложением завещания, в зависимости от обстоятельств.

Дополнительная цель завещания состоит в том, чтобы увидеть, были ли кому-либо причитаются деньги на момент смерти, чтобы кредитор мог заявить о получении платежа. Кредиторы могут потребовать платежа в течение определенного периода времени.

Наряду с выплатой долгов, процесс завещания призван следить за уплатой налогов. Подоходный налог для декларации о доходах до даты смерти должен быть уплачен.Доход, полученный во время завещания, требует подачи отдельной налоговой декларации по наследству и уплаты налога. Если умерший владел активами на сумму от 1 500 000 до 3 500 000 долларов США (в зависимости от года смерти) на дату смерти, требуется федеральная налоговая декларация, а причитающийся налог должен быть уплачен в течение девяти месяцев с даты смерти.

Конгресс принял законы, ежегодно снижающие налог на наследство до 2011 года, после чего он возвращается к уровню налогообложения несколько лет назад.Перейдите на страницу нашего информационного бюллетеня , чтобы просмотреть подробную статью об этом странном налоговом законе.

Наконец, после того, как все активы наследника собраны, активы проданы, а налоги и долги уплачены, исполнитель или администратор должен распределить оставшиеся активы в соответствии с завещанием умершего или правилами наследования по закону , если умерший умер без завещания.

Активы, подлежащие завещанию

Хотя не все активы, которыми владел умерший, подлежат завещанию, следующие активы обычно подлежат процессу завещания:

1.Активы только на имя умершего.

2. Половина каждого актива, находящегося в общей собственности на имя умершего вместе с его или ее супругой.

3. Часть или доля умершего лица в активах, где актив находится в совместной с другими людьми арендаторах.

4. Личное имущество, находящееся в собственности, но не зарегистрированное в качестве личной собственности Унаследованного лица, такое как мебель, ювелирные изделия и т. Д.

Закон

Калифорнии предусматривает, что завещание не требуется, если общая стоимость активов, подлежащих завещанию, на момент смерти не превышает сумму в 100 000 долларов. Существует упрощенная процедура передачи этих активов.

Цифра в 100 000 долларов не включает транспортные средства и некоторые другие активы.

Существует также упрощенная процедура обособления общественной собственности, если все активы, принадлежащие Уступнику, являются общественной собственностью с оставшимся в живых супругом.

Активы, не подлежащие завещанию

Определенным активам не требуется проходить процедуру завещания для передачи наследнику или другому лицу. Несмотря на то, что может существовать завещание для части принадлежащих активов, следующие активы не подлежат процессу завещания:

1. Имущество, находящееся в совместной аренде с другим лицом или лицами.

2. Активы, находящиеся в живом трасте.

3.Активы, такие как страхование жизни и выплаты IRA, если указан бенефициар.

4. Активы в банке или сберегательно-ссудный счет на имя умершего в качестве «доверительного управляющего» для кого-то еще.

5. Активы, которые могут быть зарегистрированы на имя человека и которые подлежат оплате в случае смерти (P.O.D.) или «передаче в случае смерти» (T.O.D.) кому-либо.

6. Имущество переходит к пережившей супруге. Если умерший владел активами только на свое имя, но эти активы оставлены по завещанию или переходят по наследству по закону пережившему супругу, завещание не требуется.

7. Имущество, зарегистрированное мужем и женой как «общественная собственность с правом наследования». Как упоминалось выше, в Калифорнии существует упрощенный юридический процесс, называемый «процедурой подтверждения супруга». Здесь подается ходатайство в суд, уведомление направляется определенным сторонам, и, если никто не возражает, суд утверждает, что активы переходят к супруге.

Эту процедуру можно использовать только для мужа и жены. Например, только на его имя у мужа X есть отдельная собственность на сумму 400 000 долларов.У него есть завещание, по которому все остается жене. Его жена может пройти процедуру подтверждения брака. Преимущество заключается в том, что здесь нет фиксированной платы, как за завещание, и процесс занимает примерно 30-60 дней вместо 9-12 месяцев.

Этапы процесса завещания

Когда кто-то умирает, первый вопрос: будет ли процедура завещания?

Если все активы находятся в жилом фонде или в совместной аренде, то ответ будет отрицательным.Если у умершего есть активы на сумму более 100 000 долларов только на свое имя и нет пережившего супруга или активы не были переданы супругу, ответ будет положительным.

Если необходимо завещание, второй вопрос: кто будет действовать?

Если умерший оставил завещание, он или она называет кого-либо в завещании исполнителем . Это лицо или лица не обязательно должны быть гражданином или резидентом Калифорнии или США. Друг может служить, трое детей человека могут служить совместно, или калифорнийский банк или трастовая компания может служить.Никто не должен служить, если назван.

Следующий вопрос: согласится ли человек или люди служить?

Если завещания нет или все названные лица отказались или не могут служить, то ближайший родственник или родственники имеют первое право служить или назначить кого-либо, если они не хотят служить. При отсутствии завещания лицо, назначенное судом, называется администратором . Иногда кто-то умирает по завещанию, но в завещании не указывается имя исполнителя, или названное лицо умерло или не будет служить, или, возможно, назван банк, и банк отказывается, потому что имущество недостаточно велико для банка.Затем суд назначает ближайшего родственника, который наследует по завещанию. Этот человек упоминается как администратор с приложенным завещанием .

Все вышеупомянутые назначенные лица имеют фидуциарные обязанности и выполняют те же обязанности после назначения, даже если их титул меняется в зависимости от обстоятельств.

Назначение в суде

Чтобы начать процесс завещания, необходимо подать ходатайство в вышестоящий суд округа, в котором умерший проживал на момент смерти.Это ходатайство подлежит рассмотрению примерно через 30 дней после его подачи в суд.

В случае возникновения чрезвычайной ситуации (дом или имущество в опасности, наследнику немедленно требуется помощь со стороны имущества и т. Д.) И необходимо, чтобы кто-то действовал в течение 30-дневного периода, можно получить назначение в течение 30 дней. 24 часа в качестве « специальный администратор ». Этот человек управляет имуществом до тех пор, пока не будет назначен исполнитель или администратор. Если умерший был единственным лицом, подписывающим банковский счет предприятия и зарплата и другие счета должны быть оплачены немедленно, может быть назначен специальный администратор.

После подачи ходатайства сообщение о судебном заседании должно быть трижды опубликовано в местной газете. Кроме того, уведомление о судебном слушании должно быть отправлено по почте не менее чем за 15 дней до слушания всем, указанным в завещании, всем наследникам умершего по закону (тем людям, которые унаследуют, если он или она умрет без завещания). , и любые другие альтернативные исполнители, указанные в завещании.

Если в конце завещания, где подписывают свидетели, была особая формулировка, то оно может быть «самодоказывающим» и никаких дополнительных заявлений не требуется.Если завещание не является самоочевидным, то необходимо получить заявление от одного из свидетелей завещания.

Если установить местонахождение свидетеля невозможно, существует несколько альтернативных способов доказательства завещания. Если завещание составлено от руки, любой, кто знаком с почерком умершего, может подписать заявление, подтверждающее завещание.

Если завещание не отменяет поручительства, то исполнитель или администратор должен внести поручительство. Поручительство — это не что иное, как страховой полис, который страхует имущество, если исполнитель или администратор совершит что-то ненадлежащее или украдет имущество.Премия в размере около 200-800 долларов выплачивается из активов недвижимости.

В судебном заседании, если все сделано правильно и нет возражений, суд признает завещание и назначает исполнителя или управляющего.

После назначения исполнитель или администратор должен подать в суд специальный бланк под названием « писем завещания » или « писем распоряжения ». Это подписывает человек, и он соглашается действовать в качестве исполнителя или администратора.Позже, при возбуждении судебного иска или передаче активов, другие стороны захотят заверенную копию этих «писем», подтверждающую, что данное лицо имеет законные полномочия действовать.

Сборка активов

После назначения исполнитель или администратор должен вступить во владение всеми активами умершего, подпадающими под процесс завещания. Активы, находящиеся в совместной аренде, активы в живом трасте или активы, определяемые бенефициаром, не являются частью завещания и не взимаются.Исполнителю или администратору необходимо изменить право собственности на активы и передать эти активы на свое имя в качестве исполнителя или администратора. Паевые инвестиционные фонды, акции и облигации, брокерские счета, банковские счета, недвижимость, транспортные средства и другие активы должны быть заменены.

После сбора всех активов необходимо подготовить инвентаризацию , в которой перечислены эти активы. В то время, когда был назначен исполнитель или администратор, суд также назначил « California Probate Referee .»Это лицо несет ответственность за оценку всех неденежных предметов по справедливой рыночной стоимости на дату смерти. Рефери получает гонорар в размере 1 доллар за 1 000 долларов за стоимость оцениваемых активов. Стоимость представляет собой общую стоимость без каких-либо займов или залогового права на активы.

Если дом оценивается в 500 000 долларов, даже несмотря на то, что на этот дом заложена ипотека в размере 250 000 долларов, судья оценивает его в 500 000 долларов и получает за это вознаграждение в размере 500 долларов.

Существуют юридические процедуры для оспаривания оценки рефери, если кто-то не считает ее точной.Оценка всего имущества должна быть подана в суд в течение четырех месяцев с момента назначения исполнителя или администратора.

Выплата обязательств и долгов

После того, как исполнитель или администратор будет назначен судом и получит деньги, счета могут быть оплачены. Похоронные, коммунальные, кредитные и другие счета можно оплатить без каких-либо особых юридических формальностей.

От любого может потребоваться предъявить требование кредитора по наследству.Это специальная судебная форма, которую должен заполнить кредитор и согласовать с исполнителем или администратором. Если исполнитель или администратор хочет, чтобы эта форма была отправлена ​​кредитором, то кредитору должно быть отправлено уведомление. Претензии обычно должны подаваться в течение четырех месяцев с момента назначения исполнителя или администратора. Есть исключение, если кредитор не знал о смерти. Если это произойдет, кредитор может обратиться в суд по истечении четырехмесячного срока для подачи иска.Ходатайство не может быть подано позже, чем через год после назначения исполнителя или администратора.

Если исполнитель или администратор отклоняет требование кредитора, кредитор должен подать иск в течение трех месяцев с момента отказа, в противном случае он теряет право подавать иск в более позднее время. Прежде чем можно будет подать иск, кредитор должен подать иск. Это утверждение справедливо для любого типа требований, в том числе основанных на деликтных исках. Если г-н X попадает в автомобильную аварию и умирает, а другие стороны хотят подать в суд на его имущество, они должны подать иск кредитора в течение требуемого периода, прежде чем они смогут подать иск.

Большинство имений не связаны с оспариваемыми требованиями кредиторов. Исполнитель или администратор оплачивает просроченные счета, и никто не возражает.

Продажа недвижимого имущества

Может оказаться необходимым или целесообразным продать часть или все объекты недвижимости. Активы могут быть проданы для уплаты налогов, сборов и долгов. Или дом может быть пустым, и дети не хотят его наследовать, поэтому он продается во время завещания.

Есть два метода продажи активов в процессе завещания, которые могут выбрать исполнитель или администратор.

Во-первых, до продажи любого актива может быть получено одобрение суда. Если акции или облигации продаются, перед их продажей необходимо постановление суда. Если недвижимость продается, должно быть проведено судебное слушание, и любой может предложить более высокую цену за недвижимость в суде и забрать ее у первоначального покупателя.

Во-вторых, исполнитель или администратор может продавать активы в соответствии с положением закона Калифорнии, именуемым «Законом о независимом управлении имуществом ». В соответствии с этим актом исполнитель или администратор может продать любой актив.Единственное требование — направить письменное уведомление любому бенефициару, которого затронет продажа, по крайней мере за 15 дней до предполагаемой даты продажи. Если никто не возражает, продажа может продолжаться. Если кто-то возражает, то в суд должно быть подано ходатайство об одобрении, как и в альтернативном варианте номер один, описанном выше.

После назначения исполнитель или администратор обычно составляет бюджет с оценкой федерального налога на недвижимость, гонораров исполнителя и адвоката, административных расходов, денежных поступлений по завещанию, а также долгов или требований.Если денежных средств недостаточно, необходимо принять решение о том, какие активы продать. Если имеется достаточно наличных денег, необходимо принять решение о том, следует ли продавать какие-либо активы, такие как дом. После принятия решения о продаже активов исполнитель или администратор должен приступить к продаже. Бессмысленно оставлять дом пустующим в течение девяти месяцев, а затем выставлять его на продажу. Если дом собирается продать, кажется, нет особых причин, по которым его не следует продавать в течение 30 дней после встречи.

Уплата налогов

Исполнитель или администратор несет ответственность за уплату всех налогов, причитающихся федеральному правительству и штату Калифорния. Хотя исполнитель обычно не несет личной ответственности, эта ответственность распространяется на активы, находящиеся в наследстве.

Если исполнитель или администратор распределяет активы, а Налоговая служба или Калифорнийский налоговый совет по франчайзингу оценивает недостаток, исполнитель несет ответственность за стоимость распределенных активов.

Налоговые декларации должны быть поданы и подготовлены, и хотя это может быть исполнитель или администратор, если это лицо достаточно квалифицировано для этого, чаще всего это может быть поверенный или составитель налоговой декларации, зарегистрированный агент или сертифицированный бухгалтер, который занимается налоговые вопросы умершего до смерти. Кто бы это ни был, он должен быть достаточно квалифицированным, чтобы подготовить и подать все необходимые налоговые декларации.

Федеральный налог на имущество

Если человек умирает, имея в активах от 1 500 000 до 3 500 000 долларов США, в зависимости от года смерти, налоговая декларация на наследство должна быть подана в течение девяти месяцев после смерти умершего.Продление для подачи этой декларации может быть получено на срок до шести дополнительных месяцев .

ПРИМЕЧАНИЕ. РАЗМЕР ОСВОБОЖДЕННЫХ АКТИВОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ И РАЗМЕР НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЕЖЕГОДНО МЕНЯЮТСЯ ДО 2011 ГОДА, И ПОСЛЕ СЛЕДУЮЩЕГО СОВЕТА ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПОЛУЧИТЬСЯ В ОТНОШЕНИИ ТЕКУЩЕЙ СУММЫ И ПОСЛЕДНЕГО СОСТОЯНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.

Любые суммы, оставленные квалифицированным благотворительным организациям, и любые суммы, оставленные супруге умершего (если он является гражданином США), освобождаются от уплаты налога. (См. Нашу статью о QDOT TRUSTS .) Все долги, которые умерший был должен на момент смерти, такие как расходы на похороны, судебные издержки, долги и т. Д., Также вычитаются. Если чистая недвижимость составляет от 1500000 до 3500000 долларов, после вычета долгов уплачивается налог в размере 41-50% от суммы от 1500000 до 3500000 долларов.

Если декларация не будет подана в установленный срок или если причитающийся налог не уплачен, могут быть применены значительные штрафы и пени. Поскольку стоимость активов — это стоимость на дату смерти, лицо, подготавливающее налог, должно немедленно начать сбор информации как можно скорее после смерти умершего.

Налоговые декларации до смерти

Даже если кто-то умирает, необходимо подавать налоговую декларацию за год смерти. Предположим, миссис Х умирает 21 июля. Декларация о подоходном налоге будет требоваться с первого числа года до даты смерти — с 1 января по 21 июля. Возврат должен быть произведен до 15 апреля следующего года. В декларации будет указан только полученный доход и любые удержания, выплаченные до даты смерти. Такой доход, как дивиденды и проценты, полученные после даты смерти, не будет отражен в декларации, но будет получен в декларации о подоходном налоге с имущества или оставшимся совместным арендатором, если актив находился в совместной аренде.

Любые медицинские вычеты со стороны умершего, выплаченные в течение одного года с даты смерти, могут быть вычтены при окончательной декларации. Все остальные вычеты должны быть оплачены до смерти, чтобы считаться допустимыми. Следует пересмотреть предполагаемый подоходный налог, уплаченный за год смерти. В зависимости от даты смерти, возможно, нет необходимости продолжать производить расчетные выплаты после смерти.

Налоговые декларации умершего за четыре года до смерти должны быть сохранены, а налоговая декларация за год, предшествующий смерти, должна быть тщательно проверена, чтобы убедиться, что все статьи доходов и удержаний получены.Если умерший умер после 1 января, но до 15 апреля или даже позже, возврат может потребоваться за предыдущий год. С расширениями можно подать налоговую декларацию о доходах не позднее 15 октября за предыдущий год. Если возврат еще не был подан, может быть запрошено продление, и обычно оно предоставляется.

Фидуциарные декларации по подоходному налогу

Доход, полученный после даты смерти, не указывается в декларации по подоходному налогу с физических лиц.Если проценты, дивиденды или другой доход выплачиваются в собственность, они должны быть указаны в фидуциарной декларации или декларации о подоходном налоге с недвижимого имущества. Для поместья выдается отдельный идентификационный номер налогоплательщика, который используется вместо номера социального страхования умершего.

Отдельная налоговая декларация, называемая фидуциарной налоговой декларацией , подается ежегодно в отношении недвижимости. В этой форме указывается налогооблагаемый доход, такой как дивиденды, проценты, прирост капитала и чистая арендная плата. Фидуциарный доход также включает допустимые вычеты, такие как проценты по ипотеке, гонорары юристов и исполнителей, налоги и некоторые другие вычеты.Налоговую декларацию не нужно подавать за календарный год по состоянию на 31 декабря. Его можно подавать за финансовый год в конце любого календарного месяца. После выбора финансового года декларацию необходимо подать в течение 3–1 / 2 месяцев после окончания налогового года.

В конце налогового года, если имущество не было закрыто и распределено, налог уплачивается с чистой прибыли. Этот доход позже распределяется между бенефициарами недвижимости без дополнительных налогов. Если имущество было распределено в течение налогового года, налог не уплачивается с чистого дохода, но вместо этого каждый бенефициар должен указать свою пропорциональную долю налогооблагаемого дохода в своей личной налоговой декларации.Фидуциарные налоговые декларации требуются до закрытия и распределения недвижимости. Если недвижимость открыта более двух налоговых лет, расчетные фидуциарные налоги должны уплачиваться ежегодно.

Прочие налоги

Могут быть уплачены и другие налоги. Налоги на недвижимость подлежат оплате в Калифорнии до 10 декабря и 10 апреля. Налог с продаж может взиматься, если есть бизнес, продающий какой-либо продукт. Если умерший сделал кому-либо подарок на сумму более 11000 долларов в год своей смерти (2002 или позже), может потребоваться налоговая декларация на дарение.Если есть недвижимость в другом штате или стране, может потребоваться подать отдельную налоговую декларацию о доходах в этом штате или стране.

Ответственность по налогам

Как упоминалось ранее, исполнитель несет ответственность по уплате налогов, если активы распределяются и позднее обнаруживается необходимость уплаты дополнительных налогов. Из-за этого исполнитель или администратор часто запрашивает разрешение на удержание некоторых фондов недвижимости в течение определенного периода времени в качестве резерва на случай, если возникнут дополнительные налоги.Этот резерв может храниться от двух до трех лет, а затем распределяться без дополнительного судебного решения среди бенефициаров наследственного имущества. Срок налоговой ответственности федерального правительства обычно составляет три года. Этот период исчисляется с даты подачи декларации или даты подачи, если она наступает позже. Срок ответственности штата Калифорния составляет четыре года.

Таким образом, ответственность за декларацию 2004 г., поданную не позднее 15 апреля 2005 г., истекает 15 апреля 2008 г. для Налоговой службы и 15 апреля 2009 г. для Налогового управления Калифорнии.Если налоги недоплачены на 25% и более, периоды ответственности увеличиваются. Срок ответственности никогда не истекает, если не подана налоговая декларация или если имело место мошенничество.

Заключение наследства

После инвентаризации имущественных активов, истечения срока для подачи требований кредиторов и выплаты или урегулирования всех требований, продажи необходимых активов, подачи всех необходимых налоговых деклараций и уплаты налогов, затем имущество может быть распределено.

Для заключения наследства необходимо обратиться в суд и получить постановление суда о распределении. Исполнитель должен либо подать подробный отчет , окончательный отчет , в котором перечислены все поступления и выплаты, либо получить отказ от бухгалтерского учета от всех бенефициаров недвижимости. После того, как бухгалтерский учет подготовлен или отклонен, составляется ходатайство, в котором содержится краткое изложение наследства и предпринятых действий. В этой петиции перечислены активы, имеющиеся в наличии в настоящее время, и предлагаемое распределение этих активов.Гонорар, который получают исполнитель или администратор и поверенный, рассчитывается и отображается.

Если все в порядке и нет возражений, суд издает постановление о заключении наследства, уплате пошлин и распределении активов. После получения судебного постановления можно выписывать чеки и перерегистрировать активы на имена бенефициаров. После распределения активов от каждого бенефициара недвижимости получается расписка по этим активам, которая подается в суд.

Как указывалось ранее, если недвижимость относительно простая и не взимается федеральный налог на недвижимость, ее можно заключить через 6-9 месяцев. Если необходимо уплатить налог на наследство, период, вероятно, увеличится до 12-15 месяцев. Имущество не должно находиться в завещании более 18 месяцев, за исключением случаев судебного разбирательства или серьезных проблем, препятствующих распределению.

Заключение

Задача исполнителя немалая. Простая подготовка инвентаризации и бухгалтерского учета занимает десятки, если не сотни часов, не говоря уже о налогах, возможной продаже активов и решении вопросов и проблем, возникающих у наследников.Гонорары как для исполнителя, так и для поверенного устанавливаются законодательством штата (и являются идентичными), и в случае возникновения определенных событий, таких как продажа крупных активов или судебный процесс, оба или любой из них могут подать прошение о чрезвычайных гонорарах. Суд должен одобрить все уплаченные сборы, и заинтересованные стороны могут возражать.

По нашему опыту, хотя многие исполнители сначала указывают, что они не будут взимать гонорары, как только они полностью осознают объем необходимой работы, не говоря уже о потенциальной ответственности, они в конечном итоге приходят к выводу, что гонорары являются адекватными.От таких сборов, конечно, можно отказаться, а если исполнитель еще и наследник, есть смысл отказаться от них, чтобы сэкономить на подоходном налоге.

Первым шагом, который обычно делает назначенный исполнитель, является обращение за юридической и налоговой консультацией к профессионалам, и обычно именно адвокат обрабатывает почти все детали и проекты, необходимые для завещания. Тем не менее, исполнитель сохраняет полную фидуциарную обязанность и должен тщательно контролировать работу как поверенного, так и нанятого бухгалтера.

Читателю рекомендуется ознакомиться с другими статьями на этом сайте, чтобы узнать о различных других аспектах имущественного планирования и трастов.

мифов, которые мы сами себе рассказываем о планировке недвижимости

Планирование недвижимости может быть очень сложным процессом. Хотя это не операция на головном мозге, принятие решения о продолжении планирования требует от нас осознать тот факт, что мы не будем жить вечно. Эта мысль может остановить многих людей прямо на их пути. Другие отговаривают себя от посещения квалифицированного юриста, чтобы составить план наследства на основе некоторых из следующих распространенных мифов:

Миф №1: Планирование недвижимости только богатым

Когда мы слышим о планировании недвижимости в новостях или читаем об этом в Интернете, это обычно касается богатого бизнесмена или знаменитости, которые совершили какую-то ошибку, не планировали или имеют членов семьи, которые недовольны планированием, которое было осуществлено. на самом деле сделано.Тема привлекает внимание людей: у богатых людей так много, что им, безусловно, нужно планирование, и они могут позволить себе сделать это правильно. Для сравнения: когда средний человек думает о своей собственности и планировании потребностей, он предполагает, что в этом нет необходимости, потому что у него нет ничего близкого к миллиардам Билла Гейтса.

Однако это далеко от истины. Планирование недвижимости — это больше, чем просто деньги. В то время как правильное планирование позволяет вам определить, кто получит ваши деньги и имущество после вашей смерти, процесс планирования также учитывает, что произойдет, если вы станете недееспособным и кто-то должен будет принимать решения от вашего имени — гораздо более вероятный сценарий.Если вы ничего не планировали, суд должен будет назначить кого-то, кто будет принимать ваши медицинские и финансовые решения за вас. Это может занять очень много времени, дорого и публично. Это также может нанести ущерб семье, если они не согласны с тем, кого следует назначать и как следует принимать решения.

Даже для людей со скромным достатком, кто получит свои с трудом заработанные сбережения после смерти, является важным соображением. Без какого-либо планирования закон штата будет решать, кто что получит, и во многих случаях то, что правительство наилучшим образом предполагает, что вы хотите, противоречит тому, что вы действительно хотите.Но поскольку вы не воспользовались возможностью формализовать свои пожелания в плане недвижимости, государство должно вмешаться и сделать это за вас.

Миф № 2: Мне не нужно планировать, потому что моя супруга получит все

Для многих супружеских пар обычным явлением является совместное владение собственностью или банковскими счетами. Если эти активы находятся в совместной собственности или в качестве арендаторов, когда один из супругов умирает, оставшийся в живых супруг автоматически становится единственным владельцем. В большинстве случаев это желаемый результат для состоящих в браке людей.

Однако такой подход может быть опасным. Хотя это удобно, чтобы активы автоматически переходили к оставшемуся в живых супругу, такое прямое распределение не обеспечивает никакой защиты. Что произойдет, если после смерти вашего супруга вы попадете в автомобильную аварию и вам подадут в суд? Если активы, которыми вы совместно владели, автоматически стали вашими единолично, эти деньги и имущество будут доступны для удовлетворения любого судебного решения, которое может быть вынесено против вас в результате судебного процесса.

Кроме того, что, если после вашей смерти ваш супруг снова выйдет замуж? Если брокерский счет, которым вы владеете совместно, становится только вашим супругом, ваш супруг теперь может тратить все это так, как он или она, без какого-либо учета ваших пожеланий или следующего поколения.Новый супруг вашего супруга может пойти и купить спортивный автомобиль на деньги, которые вы намеревались передать своим детям. Сегодня смешанные семьи являются обычным явлением, поэтому многих людей это беспокоит.

Планирование наследства не означает, что вы должны лишить супруга наследства. Скорее, это означает, что вы двое можете сесть и спланировать, что произойдет с вашим совместным имуществом, и отчитаться в случае любой из ваших смертей, гарантируя, что оставшийся в живых был обеспечен, а все оставшиеся деньги и имущество были подарены приемлемым способом вам обоим.

Миф № 3: Воля избегает завещания

Многие люди считают, что как только они составили завещание — будь то составленное опытным юристом, используя самодельное решение или онлайн-форму, — они избежали завещания. К сожалению, они ошибаются.

Хотя завещание — отличный способ назначить человека, который завершит ваши дела после того, как вы прошли, определите, кто получит ваши с трудом заработанные сбережения и имущество, и, при необходимости, назначьте опекуна для ухода за вашими несовершеннолетними детьми, этот документ должен быть подан в суд по наследственным делам, чтобы начать процесс распределения ваших денег и имущества.Уровень участия суда по наследственным делам может варьироваться в зависимости от обстоятельств, но этот процесс не является частным, поскольку завещание становится публичным документом.

Сводная процедура: в некоторых штатах, если стоимость вашего имущества (то есть того, чем вы владеете на момент вашей смерти) ниже определенного денежного порога, то любой, кто имеет право наследовать от умершего, может подать прошение и распорядиться этим имуществом. вне традиционной процедуры завещания. Для подачи заявки может потребоваться явка в суд и официальное юридическое уведомление всех, кто может быть заинтересован, прежде чем разрешить продажу вашей собственности.

Процедура аффидевита: В некоторых штатах разрешено использование аффидевита для сбора и распределения денег и имущества умершего. В некоторых штатах эти показания под присягой могут быть исполнены самостоятельно, в то время как другие требуют, чтобы документ был подан в суд. Как правило, письменные показания под присягой требуют истечения времени с даты смерти умершего — от нескольких дней до нескольких месяцев. После этого «наследник» умершего (супруга или наследника) подписывает аффидевит и представляет его для сбора активов умершего для распределения его или ее законным наследникам.

Завещание под надзором: В этом типе разбирательства судья по завещанию наблюдает за каждым этапом административного процесса и должен одобрять действия личного представителя. Во время контролируемого завещания все состязательные бумаги и необходимые документы должны быть поданы в суд по наследственным делам, а затем переданы заинтересованным лицам или сторонам. Это может быть очень трудоемким и дорогостоящим процессом. Каждый раз, когда Личный представитель должен предпринять какие-либо действия, необходимо подавать исковое заявление и вручать его заинтересованной стороне, что в спорных ситуациях открывает возможность для разногласий и гонораров адвокатов.

Неконтролируемое завещание: в случаях, когда нет разногласий и все стороны ладят друг с другом, неконтролируемое управление завещанием может быть лучшим вариантом. В этой ситуации, несмотря на то, что администрация не контролируется судом, личному представителю все еще необходимо предпринять действия, но от личного представителя может не потребоваться подавать петиции и документы для каждого из этих шагов. Однако от личного представителя может потребоваться подать в суд и заинтересованным сторонам некоторые шаги, такие как подготовка описи, но соответствующее слушание не запланировано.Хотя это менее сложно и, возможно, дешевле, чем завещание под надзором, это может занять много времени, а ваши финансовые и личные дела станут достоянием общественности.

Мы здесь, чтобы помочь ответить на любые ваши вопросы о планировании наследственного имущества, процессе планирования наследственного имущества или завещании. Вместе мы сможем разработать единственный в своем роде план, обеспечивающий надлежащую защиту вас и вашей семьи. Позвоните нам сегодня.

законов о наследовании в XIX и XX веках

Назад к законам о наследовании XIX и XX веков

Сводка

Наследование в Соединенных Штатах, как правило, регулируется законодательством штата.В колониальный период в колониях было принято английское право наследования. После обретения независимости большинство штатов приняло законы, кодифицирующие общее право с некоторыми изменениями в английском праве и процедурах. В девятнадцатом веке, с расширением на запад, некоторые территории вошли в союз как государства с общинной собственностью, приняв аспекты гражданского права. В большинстве штатов принято законодательство, дающее замужним женщинам право распоряжаться унаследованным имуществом и распоряжаться им. Между штатами, существовавшими до 1850 года и после 1850 года, обнаружены некоторые различия в отношении равенства прав вдов и вдовцов по наследству.В течение двадцатого века к вдовам при наследовании стали относиться более одинаково, чем к вдовцам, а к супругам, оставшимся без завещания, относились более благосклонно, чем к детям.

I. Введение

Наследование в Соединенных Штатах, как правило, является вопросом закона штата, и каждый из пятидесяти штатов (а также округ Колумбия и территории США) имеет свою собственную историю права наследования.Это обсуждение предоставит краткий обзор основных моментов и общих тенденций в этих юрисдикциях. [1]

В начало

II. Колониальный период

Обсуждение права наследования в колониальный период в Америке необходимо для понимания более поздних событий.

В колониальный период в колониях был принят английский закон о наследовании, в значительной степени воспроизводящий найденный там способ передачи богатства, включая право наследодателя распоряжаться недвижимым и личным имуществом по завещанию, при условии регулирования по закону.[2]

По состоянию на 1720 год, в то время как колонии в основном полагались на общее право в отношении наследования, в большинстве из них были приняты статуты, регулирующие распределение личного имущества, и были созданы процедуры для проверки завещаний и администраций (поскольку в них не было церковных судов для рассмотрения дела о завещании, как в Англии) . [3]

В некоторых случаях колониальные законодательные органы принимали законы, изменяющие общее право наследования земли, родственного наследования и ограничений свободы завещания.Большинство колоний отклонили первородство и приняли законы, позволяющие младшим сыновьям и дочерям получать доли в имении [4].

Что касается прав вдов, то большинство колоний следовали современной английской практике предоставления наследодателям свободы волеизъявления, хотя два штата, Вирджиния и Мэриленд, разрешили вдовам требовать долю личной собственности, несмотря на завещание [5].

В начало

III. Послереволюционный период

В период после отделения от Англии, большинство штатов приняли законы, кодифицирующие нормы общего права, и внесли некоторые изменения в английское право и процедуры.[6]

Большинство штатов отказались от права первородства и приняли законы, регулирующие раздел земли между детьми. К 1800 году в большинстве штатов сыновья и дочери получили равные доли в недвижимом и личном имуществе [7].

В большинстве штатов приняты законы, предусматривающие получение вдовами денежных сумм вместо приданого на землю, а также законодательные акты, четко определяющие, что вдова получит при отказе от завещания мужа [8].

Законы нескольких штатов касаются права наследования незаконнорожденных детей.[9]

В начало

IV. Девятнадцатый век

В девятнадцатом веке, по мере расширения США на запад, законы штатов о наследовании продолжали развиваться.

Восемь западных территорий, Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас и Вашингтон, вошли в Союз как штаты, находящиеся в общественной собственности. Государства с общинной собственностью заимствовали аспекты своих законов о наследовании из гражданского права. Жены в государствах с общинной собственностью автоматически унаследовали половину общей собственности, а именно ту собственность, которая была приобретена во время брака и которую ни один из супругов не получил в качестве части наследства или подарка.Однако в четырех штатах с общинной собственностью: Калифорния, Айдахо, Невада и Нью-Мексико, если жена умирала первой, вся общественная собственность переходила ее мужу, тогда как если он умер первым, она могла требовать только половину, а он мог завещать свою половину, кому пожелает. [10]

В середине девятнадцатого века в большинстве штатов был принят закон, дающий замужним женщинам, а не их мужьям, владение и контроль над всем личным и недвижимым имуществом, которое они унаследовали или получили.Наследство замужних женщин становилось отдельной собственностью, которую они могли передать по наследству по своему желанию. По состоянию на 1890-е годы во всех регионах страны, как в юрисдикции общинной собственности, так и в юрисдикции общего права, было общее признание того, что замужние женщины должны иметь право создавать и завещать собственность, которую они унаследовали [11].

Различия очевидны между юрисдикциями, которые вступили в союз до 1850 года, и теми, которые вошли после этого. После 1850 г. юрисдикции имели тенденцию уравнивать доли завещания, передаваемые мужу и жене, либо путем увеличения доли вдов до половины, либо путем уменьшения доли вдовцов до трети.[12] В юрисдикциях после 1850 года пожизненное владение недвижимостью вдов и вдовцов заменили на простую за плату. [13] Юрисдикции после 1850 года также обычно делали личные и недвижимые вещи более похожими, устраняя такие доктрины, как приданое и любезность, а также определенные положения о доле по наследству, которые предусматривали пожизненное использование собственности, а не абсолютное владение [14].

Также стало труднее лишить ребенка наследства во многих штатах, поскольку количество штатов, которые приняли законы, требующие от родителей указывать в своих завещаниях свое конкретное намерение оставить сына или дочь, значительно увеличилось.[15]

В начало

V. ХХ век

В двадцатом веке в законы большинства штатов произошли значительные изменения, касающиеся равного обращения с женщинами при наследовании.

Тенденция, начавшаяся в девятнадцатом веке, заключалась в замене паев супругов с пожизненного владения на платное владение. К 1935 г. 60% штатов внесли это изменение, а к 1982 г. — все штаты [16].

В течение двадцатого века доля имущества умершего, которое по завещанию переходит к супругу, а не детям или другим лицам, увеличилась во многих юрисдикциях общего права.В то время как в 1935 г. более 90% штатов с общим правом предлагали супружеские доли ниже, чем в юрисдикциях с общинной собственностью, к 1983 г. такие юрисдикции были в меньшинстве [17].

Четыре упомянутые выше юрисдикции в области общинной собственности, которые первоначально относились к вдовам иначе, чем к вдовцам, в конечном итоге внесли поправки в свои законы, чтобы одинаково относиться к вдовам и вдовцам [18].

Другая тенденция в законодательстве большинства американских юрисдикций в течение двадцатого века заключалась в том, чтобы относиться к супругам относительно более благосклонно, чем к детям и другим родственникам, согласно законам о завещании.[19]

К концу двадцатого века, что касается права завещать собственность по завещанию, в то время как защита детей от лишения наследства была «почти несуществующей» [20], существовало множество различных видов защиты супругов, которые варьировались в зависимости от юрисдикции:

[C] ommon — приданое по закону осталось в основном за пятнадцатью штатами; законная приданая, согласно которой вдове более щедро разрешается брать проценты, а не пожизненные проценты, существует в восьми юрисдикциях; десять штатов полностью отменили приданое и создали вместо него зарождающийся законный интерес в собственности другого супруга, который защищается во время укрытия неспособностью мужа передать необремененный титул своим единственным актом; а остальные штаты не дают жене начальных процентов во время укрытия, а вместо этого ограничивают ее принудительной долей в любой собственности, которую муж оставляет в своем имении после смерти.Нынешнее состояние закона представляет собой джунгли, в которых едва ли можно найти два состояния, которые были бы абсолютно одинаковыми, и в действительности существует пятьдесят различных схем, большинство из которых при анализе не построены на единственном адекватном интересе с учетом выжившего супруга; но вместо этого дайте ей немного приусадебного участка, немного пособия на вдову и вдобавок немного приданого или какой-нибудь другой закон, заменяющий его.

В начало

Подготовил Луис Акоста
Старший аналитик по правовой информации
Март 2015


[1] Комплексное рассмотрение истории права наследования в США — это Кэрол Шаммас, Мэрилин Сэлмон и Мишель Далин, «Наследование в Америке от колониальных времен до наших дней» (1987), библиографическая информация по адресу http: // www.worldcat.org/oclc/14134770. Все, что следует ниже, во многом основано на этой работе Другие соответствующие названия включают Лоуренс М. Фридман, «Мертвые руки: социальная история завещаний, трастов и закона о наследовании» (2009), библиографическая информация на сайте http://www.worldcat.org/oclc/259716073, в которой обсуждаются изменения в аспекты закона о наследовании в их социальном контексте, и Хендрик Хартог, «Когда-нибудь все это будет твоим: история наследования и старости» (2012), библиографическая информация по адресу http: // www.worldcat.org/oclc/774394439, в котором основное внимание уделяется влиянию закона о наследовании на уход за престарелыми и семейную жизнь в США.

[2] Shammas, Salmon & Dahlin, supra , примечание 1, at 23, 38–39.

[8] Ид. , 63–65, 67–68.

[20] 1 Уильям Х. Пейдж, Пейдж о законе воли § 3.13, на 116 (Jeffrey A. Schoenblum ed., Rev. Ed. 2003).

В начало

Последнее обновление: 30.12.2020

Наследник Определение

Что такое наследник?

Наследник определяется как физическое лицо, имеющее законное право наследовать часть или все имущество другого лица, которое умирает без завещания, что означает, что умерший не смог составить законную последнюю волю и завещание в течение своей жизни.При таком сценарии наследник получает имущество в соответствии с законами государства, в котором это имущество было завещано.

Наследниками, унаследовавшими собственность, обычно являются дети, потомки или другие близкие родственники умершего. Супруги обычно не считаются наследниками по закону, поскольку вместо этого они имеют право на собственность в соответствии с законами о семейной или общественной собственности.

Ключевые выводы

  • Наследник — это лицо, имеющее законное право на получение наследства, если умершее лицо не оформило последнюю волю и завещание.
  • Обычно наследниками, которые наследуют имущество, являются дети, потомки или другие близкие родственники умершего.
  • С юридической точки зрения наследники отличаются от бенефициаров, которые указаны завещанием или другими письменными документами в качестве предполагаемого получателя активов умершего.
  • Часть имущества умершего, переданная наследнику, называется наследством.
  • Когда человек умирает без завещания, это называется завещанием, и суд по наследственным делам определяет, как распределяются активы.

Понимание наследника

Когда имеется более одного наследника, имеющего одинаковые отношения с умершим, например, в случае двух братьев и сестер, эти люди обычно делят имущество поровну. Часть имущества умершего, завещанная наследнику, называется наследством. Это может включать наличные деньги, акции, облигации, недвижимость и другую личную собственность, такую ​​как автомобили, мебель, антиквариат, произведения искусства и ювелирные изделия.

Есть много конкретных типов наследников, в том числе следующие:

  • Наследник: это описывает человека, который, как принято считать, получит наследство.
  • Предполагаемый наследник: Это описывает человека, который в настоящих обстоятельствах будет считаться наследником, но чье право наследования может быть нарушено в результате случайности недавно родившегося человека.
  • Усыновленный наследник: это законно усыновленный ребенок, имеющий те же права, что и биологические дети родителей.
  • Наследник по боковой линии: это описание родственника, который не является прямым потомком, но, тем не менее, является членом семьи.

Особые соображения

Когда человек умирает без завещания, это называется отказом от завещания.Это также может относиться к ситуации, когда завещание считается недействительным. Порядок распределения имущества умершего по наследству будет определен судом по наследственным делам.

Когда человек умирает без завещания, администратор суда осуществляет надзор за имуществом умершего. Они соберут все активы, выплатят все обязательства и распределят оставшиеся активы между лицами, которые считаются бенефициарами умершего; наследники по закону. Процесс завещания определяется законом штата.

Остальные активы передаются бенефициарам посредством наследования по закону, определяя иерархию того, как будут передаваться активы. Наследование по закону начинается с супруга умершего, затем с детей, а затем с внуков. Если не удается найти живую семью или законных наследников, имущество переходит к государству.

Наследник против бенефициара

Хотя термин «наследник» юридически относится к лицу, которое получает собственность лица, умершего без завещания, в просторечии слово «наследник» часто используется для обозначения наследников собственности, как указано в завещании.Однако, строго говоря, такое использование слова фактически неточно, поскольку подходящим термином для такого лица является «бенефициар», который юридически определяет лицо, которое имеет право собирать имущество в соответствии с завещанием, доверием, страхованием. политика или другое обязательное соглашение.

Традиционно говоря, иудейские, христианские и исламские законы имеют свои собственные обычаи в отношении наследников.

Не все наследники являются бенефициарами, как, например, в случае с проживающим отдельно взрослым ребенком, который намеренно исключен из завещания.Точно так же не все бенефициары являются наследниками. Например, человек может назначить друга или товарища для получения собственности. В этом случае друг не является наследником, потому что он не будет получателем имущества, если останется без завещания, потому что он не является ребенком или прямым родственником умершего. Тем не менее, этого друга можно точно назвать бенефициаром в соответствии с завещанием умершего или другим способом. Наследницу женского пола часто называют наследницей, особенно если наследство связано со значительным богатством.

Примеры наследников

Семья Рокфеллеров

Семья Рокфеллеров — одна из самых известных семей в мире. Богатство было накоплено Джоном Д. Рокфеллером благодаря своему бизнесу в нефтяной промышленности. Хотя он отдал значительную часть своего состояния на благотворительность, его наследниками были двое оставшихся в живых детей на момент его смерти: Альта Рокфеллер и Джон Д. Рокфеллер-младший.

На момент смерти, выражаясь в сегодняшних долларах, Джон Д.Собственный капитал Рокфеллера составлял 340 миллиардов долларов.

Оба ребенка во время и после жизни Рокфеллера получили значительную часть его состояния в качестве его наследников; богатство, которое по-прежнему передавалось по наследству членам семьи. Хотя формально он был бенефициаром, будучи единственным сыном Рокфеллера, младший взял на себя семейный офис и присоединился к семейному бизнесу, который считается «наследником» Рокфеллера.

Наследник британского престола

Британская линия наследования является наследственной и передается по линии крови от монарха к их старшему живому сыну.Если сына нет, то преемственность переходит к старшей живой дочери.

Нынешний монарх — королева Елизавета II. Ее отец, Георг VI, не имел сыновей, и, следовательно, Елизавета, будучи старшей дочерью, унаследовала трон. Нынешний наследник британского престола — старший сын королевы Елизаветы принц Чарльз. Вслед за Чарльзом наследником престола является его старший сын принц Уильям. После принца Уильяма наследником престола является его старший сын принц Джордж.

Итог

Наследник — это тот, кто имеет право на имущество недавно умершего человека, чаще всего, когда умерший не оставляет завещания, определяющего бенефициара.Наследник часто является ребенком физического лица. Термин «наследник» обычно ассоциируется с линиями наследования, особенно в королевских семьях, однако этот термин также может просто относиться к любому человеку, который примет на себя наследство другого человека. Это может быть ребенок, внук, племянник, племянница или брат или сестра.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *