Форма выписки из егрн об объекте недвижимости: Обновлены формы выписок из ЕГРН, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения, требования к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде

Администрация муниципального образования сельского поселения деревня Совьяки Боровского района Калужской области

В жизни почти каждого человека рано или поздно возникает вопрос о приобретении или продаже недвижимости. И неважно, что это: жилое или

нежилое помещение, частный дом или отдельный земельный участок. И здесь как со стороны покупателя, так и со стороны продавца большое

значение имеет правильный подход к юридической стороне совершаемой сделки. Обычно вопрос о том, что неплохо бы проверить сведения

предоставляемые продавцом возникает у покупателя, однако и для продавца получение достоверной информации о принадлежащем ему объекте

недвижимого имущества может оказаться важным и ключевым моментом при продаже. Так например, информация о наличии запрета или ареста,

которая получена до заключения договора купли-продажи и подачи документов для регистрации перехода права, позволит продавцу во время

предпринять соответствующие меры для снятия наложенных ограничений и обременений прав. С 01.01.2017 государственные реестры (кадастр недвижимости и реестр

прав) объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В настоящее время получить актуальную и надежную информацию об

объектах недвижимости можно запросив выписки из ЕГРН. При этом новшеством являются формы выписок, в виде которых предоставляются

сведения, содержащиеся в ЕГРН. К выпискам из ЕГРН, которые может заказать любое лицо, относятся в том числе, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и

зарегистрированных правах на объект недвижимости и выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Какую выписку заказать при совершении сделки и чем они отличаются?

Наименование выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости говорит само за себя, и

соответственно данная форма выписки содержит описание объекта недвижимости и сведения о правообладателе, его правах и обременениях

(ипотека, арест), план объекта, а также информацию о его кадастровой стоимости. Казалось бы, достаточное количество информации, однако для покупателя

важно своевременно, а именно до совершения сделки и передачи денег продавцу узнать информацию, благодаря которой можно будет избежать

потери времени. К такой информации относятся сведения:

— сведения о возражении в отношении зарегистрированного права (в отношении зарегистрированного права имеются возражения предыдущего

собственника),

— сведения о правопритязаниях (если уже подано заявление на регистрацию иными лицами, например продавец обратился ранее с аналогичным

договором купли-продажи по данному объекту, но с другими покупателями, при этом регистрация по данному договору не проведена),

— невозможность государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя (правообладатель

установил невозможность совершать сделки в отношении его объекта на основании доверенности, такие сведения могут оказаться судьбоносными для

покупателя, приобретающего недвижимость у лица, действующего по доверенности).

Вышеназванная информация не отражается в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект

недвижимости, а содержится в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. Кроме того в данной форме выписки отражается план земельного участка с

указанием координат. Таким образом, выписки ЕГРН позволяют получить необходимую, актуальную и достоверную информацию для принятия правильного решения

и исключения сомнений при совершении сделок с недвижимостью.

Дата создания: 17-05-2017
Дата последнего изменения: 17-05-2017

Где прописаны права на недвижимое имущество. Как оформить право собственности на недвижимость

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс Российской Федерации) право собственности и иные имущественные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на него и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, наследуемое право пожизненной собственности, право постоянного пользования, сервитуты, а также другие права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — орган государственной регистрации), обязан по требованию правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном права или сделки либо сделав отметку на документе, представленном на регистрацию.

Порядок государственной регистрации прав и оснований для отказа в регистрации этих прав установлен Федеральным законом от 25.07.2012 г.218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при государственной регистрации прав на недвижимое имущество недвижимого имущества и сделок с ним, в частности, юридическая экспертиза документов, проверка законности сделки (кроме нотариально заверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на недвижимое имущество, а также в качестве иных оснований для отказа в государственной регистрации прав или приостановления ее действия в соответствии с указанным Федеральным законом.

Статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что в случае возникновения права на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия, совершенного нотариусом, это может быть осуществлено путем подачи заявления. заявление о государственной регистрации права.

В соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате (статья 86.2; далее — Основы) нотариус, засвидетельствовавший сделку, выдал справку или исполнительный лист на заложенное имущество, оставленное Залогодержатель, на основании которого право на недвижимое имущество или с ним подлежит государственной регистрации, по требованию лиц, подавших заявление о совершении соответствующего нотариального действия, подает заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним с приложением иных необходимых документов о регистрационных действиях в орган государственной регистрации.Если иное не согласовано с лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, нотариус, совершивший нотариальное действие, получает документы, выданные органом государственной регистрации, и передает их указанным лицам.

Документы, необходимые для подачи на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют нотариусу лица, обратившиеся за совершением нотариального действия.

Порядок подачи документов на государственную регистрацию установлен упомянутым Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 16).

При подписании заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также при совершении иных действий, предусмотренных статьей 86.2 Основ, нотариус действует от своего имени в интересах лиц от имени и от имени которого было совершено нотариальное действие. Полномочия нотариуса, предусмотренные статьей 86.2 Основ, осуществляются без доверенности.

В случае подачи заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с приложением иных документов, необходимых для совершения регистрационных действий, в орган государственной регистрации в соответствии со статьей 86.2 Основ электронной формы нотариус, совершивший нотариальное действие, получает документы, выданные органом государственной регистрации в электронной форме, и выдает их лицу, подавшему заявку на соответствующее нотариальное действие, по его запросу в электронной форме или в форма документов на бумажных носителях путем удостоверения эквивалентности документов на бумажных носителях электронными документами.

За совершение нотариального действия по представлению документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним нотариус взимает нотариальный сбор в размере 1000 рублей (п.12.5 части 1 статьи 22.1 Основ).

Размер нотариального сбора за удостоверение эквивалентности бумажного документа электронному документу составляет 50 рублей за страницу бумажного документа (п. 12.3 ч. 1 ст. 22.1 Основ).

Следует отметить, что при подаче заявления нотариусом, в случаях возникновения права на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия, совершенного нотариусом, заявление о государственной регистрации прав и другие документы, необходимые для Государственная регистрация прав также может быть подана в соответствующий орган государственной регистрации работником нотариусом, имеющим письменное подтверждение его полномочий на подачу заявлений и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, выданное нотариусом и заверенное его подписью и тюлень.

Заявление о государственной регистрации прав, поданное нотариусом или его работником в этих случаях, и другие документы, необходимые для государственной регистрации прав, принимаются органом государственной регистрации или многофункциональным центром в день подачи заявления и рассматриваются в установленный срок. абзацем третьим пункта 3 статьи 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По общему правилу государственная регистрация прав осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня получение заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом (пункт 3 статьи 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Однако нотариусам предоставлено преимущественное право зарегистрировать переход прав на недвижимое имущество на основании нотариально заверенных документов.

Таким образом, государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов осуществляется не позднее трех рабочих дней, следующих за днем ​​получения заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Государственная регистрация прав на основании нотариально заверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных изображений документов и заявления о государственной регистрации прав, поданного нотариусом в электронной форме, осуществляется не позднее одного рабочего дня, следующего за днем. о получении документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанное заявление.

Таким образом, для государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов устанавливается сокращенный срок ее осуществления.

Для подтверждения права владения данными категориями имущества необходимо пройти процедуру его регистрации в органах Государственного реестра недвижимого имущества.

Данная процедура при условии таких сделок с недвижимостью:

С этого года и далее новых порядка регистрации прав собственности на недвижимое имущество .

Основные аспекты обеспечения прав граждан на приобретение недвижимого имущества в собственность отражены в Жилищном и Гражданском кодексах РФ .

Помимо них, основным документом, упорядочившим действия при регистрации недвижимого имущества, до 1 января 2017 года был Федеральный закон №122 … Однако в 2015 году появился новый закон № 218-ФЗ «О недвижимом имуществе». Регистратура недвижимости «» он начал действовать с начала этого года.

Новый закон одновременно регулирует вопросы регистрации недвижимого имущества, которые ранее были закреплены в законе «О кадастровой деятельности» .

По новому закону процесс регистрации стал намного проще и быстрее. В первую очередь это связано с унификацией и созданием общего реестра Единого государственного реестра регистров и государственного кадастра … Сейчас все эти процессы осуществляет один орган — Росреестр.

Вся последовательность действий определена специальным Административным регламентом Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии , который утвержден приказом №789 Минэкономразвития Россия.

Пути

Еще недавно для регистрации объекта недвижимости необходимо было обратиться в региональный орган Росреестра или в кадастровый учет по месту нахождения объекта недвижимости, подлежащего регистрации. С этого года правила изменились.

Сейчас зарегистрировать недвижимость можно сразу несколькими способами , причем вне зависимости от территориального расположения самого собственника и его имущества.

Даже если вы живете в Москве и приобрели недвижимость в другом регионе страны, например в Смоленске, нет необходимости ехать в этот город для регистрации своих прав. Благодаря единой электронной базе данных — Единый государственный реестр недвижимости , вы можете подать заявку в любом отделении регистрационной службы … С нового года принимаются документы на сделки с недвижимостью и Многофункциональные центры бытовых услуг .

Еще одним удобным способом, который стал доступен недавно, могут воспользоваться те, кто пользовался электронными услугами … Теперь вы можете подать заявку онлайн. Сделать это можно прямо на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги». Перейдя по ссылке, вам нужно будет выбрать желаемую услугу и выполнить все действия, которые предлагает система.

Заявление может быть подано любым удобным способом как собственником лично, так и через нотариуса.

Порядок действий

Регистрация прав на недвижимое имущество проходит в несколько этапов :

По новым правилам сертификаты собственности больше не выдаются.

Право собственности подтверждается только при наличии выписок из ЕГРН … При продаже квартиры вам снова потребуется предоставить выписку, в этом случае только собственник может запросить ее. Выписку можно заказать через Интернет и, получив ее, распечатать самостоятельно, другой способ — подать заявление на выписку в МФЦ.Срок его подготовки — три рабочих дня. Он содержит полную информацию о собственнике, а также о самом объекте недвижимости, включая общую информацию о нем, его схематическое изображение, существующие обременения, если таковые имеются, и точные координаты.

За оформление ведомости взято зарплаты : с физических лиц — 750 рублей, с юридических лиц — 2200 рублей. — для справки, полученной из МФЦ; за электронную версию нужно будет заплатить 300 и 600 рублей физическим и юридическим лицам соответственно.

Необходимые документы

Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления и тщательного анализа всех документов, которые подаются в органы Росреестра.

Сделки с недвижимостью могут осуществляться и фиксироваться в простой письменной форме или у нотариуса. Некоторые из них можно только нотариально засвидетельствовать (например, отчуждение долей в общем имуществе; если в сделке участвуют несовершеннолетние, либо она оформлена на условиях органов опеки и попечительства).Для каждого дела потребуется свой пакет документов.

Для регистрации, например, потребуется квартиры в собственность :

Для оформления земельных участков потребуется схема участка, а также другие акты и свидетельства кадастрового анализа.

Отдельные документы потребуются для юридических лиц при регистрации объектов недвижимости. Подробнее с документами по каждому индивидуальному случаю оформления права собственности на недвижимое имущество вы можете узнать на сайте Росреестра или в МФЦ.

Сроки

Закон устанавливает сроки, в которые должны быть выполнены все действия по регистрации собственности.

В зависимости от характера транзакции и способа подачи заявки это может занять от пяти до 12 рабочих дней :

Отдельные сроки устанавливаются законом для процедур, которые осуществляются судебными актами и документами для регистрации права наследования и т. Д.

Кратчайшие сроки — 3 рабочих дня комплект для таких случаев:

• сделка, засвидетельствованная нотариально;
• при наличии свидетельства о праве на наследство недвижимого имущества;
• при наличии справки о доле каждого супруга в общем имуществе;

Если имущество, приобретенное в собственность, зарегистрировано, то срок регистрации не может превышать 7 рабочих дней … В этом случае подать заявку можно только через МФЦ.

Ответственность за несоблюдение сроков регистрации несет регистратор. После 2020 года, если органы Росреестра затягивают эту процедуру, заявитель вправе потребовать компенсацию от регистратора.

Стоимость

Услуга по оформлению права собственности на недвижимое имущество бесплатно .

Заявитель обязан уплатить только госпошлину (налог) , без которой сделка не будет зарегистрирована.Его размер устанавливается налоговым кодексом.

В этом году это 2000 рублей для физических лиц и 22 тысячи — для юридических лиц .

С этого года поступающим не нужно предоставлять квитанцию ​​об уплате сбора при подаче документов на регистрацию. Сотрудники органов Росреестра могут самостоятельно проверить в базе данных, внесена ли оплата. Однако, чтобы не возникло затруднений при подаче документов, советуем сохранить и взять квитанцию ​​с собой, так как новая система только начинает работать и еще не полностью проработана.

О новых правилах оформления недвижимости в собственность смотрите в следующем видео:

Каждый, кто покупает новый дом, сталкивается с вопросом о регистрации жилища в качестве собственности. Квартира — это недвижимость. Передача права или вновь приобретенного права при совершении таких сделок, как обмен, дарение, купля-продажа, должна быть зарегистрирована в государственном органе единого реестра.

Многие люди не знают, как оформить квартиру в собственность.Причем это касается жилых помещений в новостройках, ведь проверить юридическую чистоту таких квартир намного проще, чем при покупке жилья на вторичном рынке. Каждый человек, которому необходимо зарегистрировать квартиру на себя, должен знать, где начинается процесс регистрации и как приобретается право собственности.

Важно знать!

Необходимо понимать, что существуют такие понятия, как право собственности и владение квартирой, возникающие при купле-продаже недвижимости.

Право собственности должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре. Если это право еще не было зарегистрировано, договор купли-продажи остается действующим.

Этот документ говорит о праве собственности на квартиру. Благодаря этой бумаге покупатель является законным владельцем и имеет право защищать свое имущество, но не может распоряжаться своим имуществом на законных основаниях. Поэтому после покупки квартиры необходимо провести государственную регистрацию права собственности.

Порядок оформления права собственности

Делать все правильно поможет пошаговая инструкция:

1. Для начала нужно выяснить, в какой регистрирующий орган нужно обращаться … Это можно сделать, воспользовавшись информацией на сайте Федеральной регистрационной службы.

2. Далее необходимо собрать документы … Перед этим следует проконсультироваться со специалистом госоргана, куда будут предоставлены документы, так как в каждом случае документы и сроки их действия могут отличаться.

3. После этого уплачивается госпошлина … Это можно сделать в отделении любого финансового учреждения. Сумму к оплате также лучше уточнить у специалиста, так как она зависит от даты заключения договора купли-продажи.

4. Необходимо отдельно уточнить порядок подачи пакета документов. В регистрационных службах многих городов России по-прежнему действуют купоны и номера очередей. В крупных городах уже используется электронная очередь , поэтому предварительная регистрация не требуется.

5. В назначенный день и время нужно прийти в службу регистрации с пакетом документов и передать их специалисту. Он рассмотрит все бумаги и назначит день, когда можно будет прийти и забрать готовое свидетельство о регистрации права собственности.

6. Если вы получили уведомление о приостановке процесса регистрации на ваш домашний адрес, то вам следует внимательно прочитать этот документ и собрать указанные там дополнительные документы.Отнесите их к специалисту и возобновите процедуру регистрации.

7. Последним шагом будет получение справки или отказ в выдаче данного документа … В последнем случае необходимо обратиться с исковым заявлением в судебные органы или исправить ошибки предыдущего процесса с помощью юриста. .

Такой порядок оформления недвижимости в собственность поможет сделать все четко и правильно. Для многих эта процедура сложна, но такая пошаговая инструкция приведет к легкой и быстрой регистрации квартиры в собственность.

Документы, необходимые для завершения процесса

Для оформления права собственности необходимо предоставить специалистам следующие государственные бумаги:

1. Договор купли-продажи. Это должно включать не только договор о покупке жилья на вторичном рынке, но и оформление документов со строительной компанией при покупке квартиры в кооперативе или регистрацию у соинвестора — покупка недвижимости в новостройке.Оформляется при покупке квартиры.
2. Паспорт и его ксерокопия, заверенная нотариально.
3. Заявление по специальной форме государственной регистрации. Форму можно получить у специалиста службы регистрации.
4. Акт приема-передачи недвижимого имущества. Оформляется в произвольной форме сотрудником БТИ.
5. Обозначение и план квартиры. Необходимо получить в БТИ.
6. Квитанция об уплате госпошлины.Оплату можно произвести в любом отделении банка, при этом квитанцию ​​об оплате необходимо получить у специалиста Росреестра.
7. Доверенность нотариально заверенная. Этот документ необходим, если оформлением документов занимается не собственник квартиры, а его представитель.

Документы, необходимые для оформления права собственности на квартиру, необходимо оформить в двух экземплярах … После завершения процесса один экземпляр остается у собственника квартиры, а второй будет храниться в досье юридический орган.

Все формы и тексты должны быть заполнены четко и разборчиво. Сокращения любых имен, адресов, а также фамилий, имен и отчеств не допускаются. Документы, в которых есть:

• приписок;
• стираний;
• исправлений;
• зачеркнутых записей;
• записей, сделанных карандашом;
• бумага повреждена, что делает невозможным ее правильное чтение.

В данной форме и заказе должны быть документы для оформления квартиры в собственность в 2020 году.Все документы, предоставляемые специалисту, должны быть переплетены, а каждая страница должна быть пронумерована и опечатана организацией, предоставившей эту документацию.

Очень удобно, что на данный момент вы можете отправлять документы по почте со списком прикрепленных бумаг … Для этого вам необходимо сделать почтовое отправление с квитанцией о получении и декларировать ценность этого документа. В этом случае подпись заявителя подтверждается нотариально.

Срок рассмотрения документов в УФРС

Когда регистратор получает документы, он должен внимательно проверять каждую страницу.Если квартира находится в новостройке, то ему следует изучить документы, подтверждающие факт постройки дома долевой постройки, а также то, насколько правильно дом сдан в эксплуатацию и распределение жилых помещений между жильцами. .

значит у специалиста есть не менее 30 календарных дней для изучения документов … По истечении этого срока делается запись о праве собственности в Единый государственный реестр. Процедура считается завершенной, и заявитель получает свидетельство о регистрации права собственности.

Сроки рассмотрения документов могут переноситься по разным причинам:

• конфликт между заказчиком долевого строительства и инвестором, хотя строительство уже завершено, дом сдан в эксплуатацию, а документация для регистрирующего органа не подготовлена;
• нет взаимной договоренности между местной администрацией и инвестором, который не подает документы в регистрирующий орган.

При возникновении подобных ситуаций необходимо обратиться в суд по номеру , чтобы быстро оформить право собственности на вновь приобретенную квартиру.

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке?

Считается, что самое доступное жилье находится в новостройке. Поэтому вопрос регистрации прав собственности беспокоит многих граждан нашей страны.

Главное — подготовить все необходимые документы, ведь от их юридической чистоты и правильности заполнения зависит, насколько быстро можно будет оформить процесс в регистрирующем органе.В УФРС необходимо предоставить следующие бумаги:

1. Акт приема-передачи квартиры;
2. Ксерокопия документации о сдаче здания в эксплуатацию и приемке его специалистами государственной комиссии;
3. Инвестиционный договор и акт его исполнения на строительные работы.

Такие документы должны быть правильно оформлены. На них не должно быть пятен и исправлений, а также повреждений бумаги, которые могут повлиять на читаемость документации и интерпретацию ее содержания.

Как оформить право собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку?

Если квартира покупается в кредит или ипотеку, то такая недвижимость будет гарантией возврата денег или залогом по кредиту.

Порядок оформления такой квартиры в собственность будет стандартным, но с учетом обременения объекта регистрации. До полного погашения ссуды собственник жилого помещения сможет распоряжаться своим имуществом в ограниченном порядке или с согласия банка, предоставившего ссуду.Это касается не только продажи жилого помещения, но и сдачи его по договору аренды.

Наследственное имущество — необходимые документы

Оформление квартиры в собственность по наследству — дело хлопотное, требующее много времени и сил. Во-первых, необходимо оформить само наследство у нотариуса через 6 месяцев после смерти наследодателя. При перерегистрации наследства вы можете заниматься оформлением права собственности. Необходимо собрать следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на жилое помещение, находящееся у наследодателя;
• свидетельство о праве на наследство;
• экспликация, поэтажный план и ориентировочная стоимость квартиры;
• выписка из реестра прав.

Нотариус проверит эти документы, предоставленные для оформления квартиры в наследство, и назначит дату получения свидетельства о праве на наследство. При получении документа необходимо правильно прописать все реквизиты, характеристики и адрес.Бумага должна быть подкреплена подписью нотариуса и печатью нотариальной конторы.

После этого полученное свидетельство необходимо вместе с паспортом подать в органы государственной регистрации и получить свидетельство о регистрации. Только после этого можно будет распорядиться унаследованным имуществом: продать, сдать в аренду или сделать пожертвование.

Видео: Как оформить право собственности при получении квартиры по наследству

Стоимость процедуры регистрации прав на недвижимое имущество

Многие люди, которым необходимо оформить право на недвижимость, задаются вопросом, сколько стоит эта процедура, если она проводится самостоятельно или при обращении в специализированную юридическую компанию, специалисты которой предоставляют такие услуги.

Заявителю необходимо будет уплатить госпошлины в размере 1000 рублей за регистрацию в УФРС. Также он оплачивает госпошлину за услуги, оказываемые БТИ и другими органами и службами, оформляющими документацию. Размер такой госпошлины составит в пределах 220 рублей.

Если вы заказываете регистрацию данного процесса у специалистов, то вам придется оплатить не только госпошлину при получении документов , но и оплатить услуги юристов … Каждая компания устанавливает свои расценки на оказание таких услуг. Стоимость будет зависеть от каждого конкретного случая заявителя, есть ли у него необходимые документы под рукой или какие-либо документы необходимо восстановить в связи с их утратой, повреждением или отказом по другим причинам.

Резюме статьи:

1. Квартира — это недвижимость, и при ее получении в дар, по наследству или в результате купли-продажи необходимо зарегистрировать право на недвижимость.

2. Для регистрации собственности необходимо обратиться в регистрирующий орган и предоставить документы.

3. После предоставления документов и их рассмотрения специалистом вы можете получить свидетельство о регистрации.

4. Рассмотрение заявки и других документов состоится в течение месяца.

5. Вы можете оформить право собственности на квартиру в новостройке, на жилье, приобретенное по ипотеке, или на квартиру, полученную по наследству. Каждый процесс требует подачи собственных документов и сроков рассмотрения заявки.

6. Стоимость процедуры равна уплаченной государственной пошлине за получение определенных документов. Если вы заказываете услугу в специализированной юридической фирме, то стоимость оплаты услуг будет намного выше.

Если жилье приватизировано, но не оформлено в собственность, гражданин не признается законным собственником имущества. Важно, чтобы права на квартиру, возникшие до 31 января 1998 года, имели полную юридическую силу без регистрации.Обязательное государственное удостоверение полномочий собственника такого недвижимого имущества осуществляется по его личному запросу (статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Пример Гражданин Р. купил квартиру в апреле 1997 года, в октябре 2000 года он решил продать дом, собрав необходимые документы, он вместе с покупателем обратился в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В регистрации перехода права собственности было отказано в связи с отсутствием штампа на договоре приватизации, подтверждающего регистрацию документа.Более того, в соответствии со ст.

Нет информации о правах на имущество в угрн

Для приватизации квартиры для нескольких участников сделки необходимо:

• Взаимное и добровольное желание каждого зарегистрированного арендатора провести соответствующую юридическую процедуру.
• Решение о приватизации должно быть принято единогласно.
• Один или несколько собственников имеют право отказаться от участия в сделке, но в пользу будущего собственника.Этот отказ должен быть оформлен в письменной форме и нотариально заверен.
• Не допускается получение принудительного согласия арендатора, то есть через суд.
• Если в квартире проживают несовершеннолетние или недееспособные граждане, то необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.

Невозможно приватизировать отдельную долю в общей площади муниципального или государственного объекта недвижимости.

Зачем регистрировать переход права собственности?

Нет информации о правах на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРН), что вас насторожило и неудивительно! Ведь единственным подтверждением зарегистрированного права сейчас является запись об этом в ЕГРН, которую ведет Росреестр.Подробно содержание статьи:

• Информация о правах на объект недвижимости в Росреестре отсутствует
• Информация о зарегистрированных правах
• Почему нет информации и как это исправить?
• Если объект недвижимости не зарегистрирован в кадастре
• Разъяснение других сложных моментов

02.01.2017 вступил в силу новый закон ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимого имущества» и теперь право собственности подтверждается не наличием Свидетельства о регистрации права, а наличием записи о регистрации прав в Росреесте.Свидетельства о государственной регистрации прав больше не выдаются.

Как долго можно не оформлять право собственности на квартиру?

Официальная регистрация является единственным доказательством наличия зарегистрированного права (п. 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества»). Для регистрации необходимо собрать определенный пакет документов, соблюдать установленный законом порядок, оплатить пошлину, отправить документы в территориальные управления Росреестра или МФЦ.Должностные лица регистрирующего органа проверяют полученную информацию и в результате принимают решение об отказе или разрешении в государственной регистрации права собственности.

Вопрос Отказ в приеме документов в Росреестре Мы с мужем приватизировали квартиру, после чего отправили заявление и пакет документов на госрегистрацию. К перечню необходимой информации в качестве оплаты государственной пошлины приложена сумма в размере 2 000 рублей.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Смысл регистрации — признание государственными органами права владения тем или иным имуществом независимо от его назначения.Вновь зарегистрированное имущество вносится в Единый государственный реестр. Этим вопросом в нашей стране занимается единственный государственный орган, носящий название Росреестр, или Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как оформить право собственности на квартиру?

Только с этим документом в руках человек становится полноправным собственником своей собственности и волен делать с ней все, что хочет. С начала этого года сертификаты стали выдавать на новых бланках. Они не имеют водяных знаков и печатаются на чистом листе белой бумаги.

Документ заверяется круглой печатью Росреестра и, соответственно, подписью регистратора.Хотя, если в регистрационной палате есть бланки старого образца, и это документы строгой отчетности, справку можно написать на ней. Нет причин бояться документа без водяного знака, поскольку его подлинность всегда легко проверить.

Достаточно зайти на сайт Росреестра и заказать выписку из справки, которая будет отправлена ​​на указанный адрес электронной почты в течение нескольких минут.

Пошаговая инструкция по оформлению права собственности на недвижимость

Внимание

Полную и достоверную информацию о зарегистрированных правах можно получить в виде выписки из ЕГРН.Выписка из ЕГРН содержит информацию о технических характеристиках имущества, правах на него, обременениях прав и арестах. Если в USRN нет информации о правах, вы получите «пустую» выписку, только с техническими характеристиками или даже без них.

• Первая причина в том, что собственник вообще не регистрировал право собственности. Например, он владеет квартирой на основании договора приватизации или нотариально заверенного договора купли-продажи, обмена или дарения либо на основании нотариального свидетельства о праве на наследство, и просто не удосужился зарегистрировать свои права.Теперь право собственности нужно зарегистрировать в Росреестре.
• Вторая причина в том, что права были зарегистрированы в БТИ и информация о них не была внесена в ЕГРН.

Что будет, если вы не зарегистрируете право собственности

Это процедура, согласно которой фактически принимающим наследство признается тот, кто продолжает содержать имущество умершего, ухаживать за ним (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком).Наши юристы знают ответ на ваш вопрос. Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, спросите об этом нашего онлайн-юриста. Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону.

Государственная регистрация прав — внесение сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимого имущества (Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕСРН) появился в 2017 году в результате унификации Единого государственного реестра недвижимого имущества). Права на недвижимое имущество и сделки с ним (ЕГР) и Государственный кадастр недвижимого имущества (ГКН) в один информационный ресурс.

Сейчас информация, внесенная в ЕГРН, является единственным доказательством зарегистрированного права на объект недвижимости, которое может быть оспорено только в суде.

Владелец должен зарегистрировать права (независимо от того, кто он — гражданин РФ, иностранный гражданин или лицо без гражданства).Если собственник несовершеннолетний, от его имени может действовать законный представитель (родитель, усыновитель, опекун, попечитель). С 14 лет ребенок может самостоятельно оформить право собственности. От имени недееспособных заявление о регистрации права подают их опекуны. При необходимости вы можете оформить нотариально заверенную доверенность на представителя.

2. Нужно ли мне регистрировать недвижимость перед регистрацией?

Раньше, если объект недвижимости не регистрировался в кадастровом реестре, его нужно было сначала поставить в кадастровый реестр и только потом регистрировать права на него.Теперь при необходимости это можно делать одновременно.

Государственная регистрация прав потребуется только в том случае, если информация об объекте недвижимости, право на который необходимо регистрировать, уже внесена в ЕГРН, то есть уже зарегистрирована в кадастровом реестре.

Государственная регистрация прав собственности одновременно с кадастровым учетом требуется, если объект был За исключением ранее неучтенных объектов недвижимости, в отношении которых выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства (например, многоквартирных домов) .В этом случае объект ставится на кадастровый учет в том органе государственной власти или местного самоуправления, который выдал разрешение.

Дома

Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп могут оформить права на свое недвижимое имущество , воспользовавшись бесплатной услугой «Исходящая служба».К ним приедет курьер, который примет заявку на регистрацию прав.

Права собственности будут зарегистрированы в течение 5-15 рабочих дней. Чтобы проверить статус рассмотрения заявки, вы можете воспользоваться электронным сервисом «Проверка исполнения заявки онлайн».

5. Что подтверждает государственная регистрация прав?

После регистрации ваших прав на недвижимое имущество вам будет предоставлена ​​выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на имущество.Его можно получить в виде электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, по электронной почте или в виде бумажного документа, который можно получить по почте или лично в центре. Также вы можете заказать доставку выписки из ЕГРН курьером (услуга платная). Способ получения документа необходимо указать в заявлении при подаче документов на регистрацию права.

С 2017 г. свидетельства о праве собственности больше не выдаются.

6.Как я могу предотвратить регистрацию прав на мою собственность без моего присутствия?

Если вы являетесь владельцем недвижимого имущества, вы можете подать заявление о внесении записи в ЕГРН о невозможности государственной регистрации перехода, ограничениях (обременениях), прекращении права на объект недвижимого имущества без вашего личного участия.

В этом случае Росреестр отклонит любые попытки третьих лиц зарегистрировать какие-либо права на вашу собственность без объяснения причин.Исключение: изменение прав на недвижимое имущество на основании вступившего в законную силу решения суда или ходатайства судебного пристава-исполнителя.

Впоследствии такой записью может быть Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника имущества (его законного представителя) аннулируется на основании:

• заявления собственника ( его законный представитель) отозвать ранее поданное заявление о невозможности государственной регистрации;
• судебный акт, вступивший в законную силу;
• решений государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

• предыдущий правообладатель не оспаривал это право в суде;
• орган при проведении государственной регистрации прав получен документ, подтверждающий, что предыдущий правообладатель оспорил это право в суд одновременно с внесением в Единый государственный реестр прав, свидетельствующий о наличии заявленного в судебном порядке искового права;
• орган, осуществляющий на государственную регистрацию прав поступило или подано решение суда, вступившее в законную силу и согласно которому это право прекращено, право другого лица на объект установлено либо при прекращении в данном праве отказано.

8. Можно ли оформить все документы, необходимые при покупке дома, в одном пакете?

В центрах государственных услуг «Мои документы» вы можете оформить документы и получить услуги, которые могут вам понадобиться в процессе или сразу после покупки дома, например:

• предоставление информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимого имущества. Имущество;
• инвентаризация и предоставление технической учетной информации;
• предоставление информации и документов о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 г .;
• выбытие материнского капитала;
• предоставление информации по жилищному учету;
• государственная кадастровая регистрация и (или) государственная регистрация прав;
• согласование работ по реконструкции и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о выполненной реконструкции и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах .

Возможность получения документов одним пакетом доступна у всех.

Отдых, туризм, спекуляции недвижимостью и территориальный конфликт между Сан-Мигель-ду-Гостозу и Турос (RN)

1 ВВЕДЕНИЕ

Вступление в мировую экономику требует, чтобы страны, регионы, города и территории создали адекватное пространство для производственной деятельности. В конце концов, способность мест реагировать на инвестиции варьируется в зависимости от технических и организационных условий, созданных для каждого производства (Santos, 2009).

Соответственно, реализация Программы развития туризма (PRODETUR) и действия, предусмотренные Программой ускорения роста, более известной как PAC, отражают неолиберальную программу, взятую на себя государством при реструктуризации северо-востока Бразилии с целью стимулирования туризма. В Риу-Гранди-ду-Норти эти инвестиции привели к увеличению потока местных и международных туристов и к расширению туризма из Натала, столицы штата.

Совместными усилиями государственного и частного секторов удалось превратить прибрежные муниципалитеты в туристические направления.Это были Тибау-ду-Сул, направление, которое значительно выросло с 1990-х годов, и Сан-Мигель-ду-Гостозу, который стал местом назначения в двадцатом первом веке. Связанные с туризмом, инвестиции в недвижимость увеличились, привлекая капитал с других континентов, особенно из Европы. Это был процесс, который гарантировал накопление за счет потребления досуга и туризма или исключительно за счет спекулятивных действий на периферии глобализированной экономики.

Секторы туризма и недвижимости все больше взаимосвязаны как в развитых, так и в развивающихся странах (Gonzales & Mantecón, 2014, Fonseca & Janoschka, 2018) из-за финансовых и социально-культурных мотивов (Palafox-Muñoz, Dizb-Basto & Kauil-Fernández, 2014; Benson & O’Reilly, 2009) при активной общественной поддержке для привлечения иностранных инвестиций (Gomes, Pinto & Almeida, 2017).

Недвижимость резко выросла благодаря туризму в европейском Средиземноморье, особенно на испанском побережье (Mantecón, Huete, & Mazón, 2009; Huete & Mantecón, 2010, 2013), и с 2000 года эта тенденция распространилась на северо-восток Бразилии. согласно анализу Дантаса, Клементино и Феррейры (2010). В Риу-Гранди-ду-Норти анализ этого процесса, проведенный Fonseca (2012), выделяется среди других исследований на муниципальном уровне (Assis, 2012, Toniolli, 2014, Nunes, 2014, Santos Junior, 2015).

В 2010 году значительный приток иностранного капитала в сектор недвижимости спровоцировал спор между муниципалитетами Мигель-ду-Гостозу и Турос — оба расположены в восточной части побережья Риу-Гранди-ду-Норти (рис. 1) — за границы, установленные в время освобождения Сан-Мигель-ду-Гостозу от Туроса в 1993 году. Ошибка в разграничении, обнаруженная в последней переписи населения (2010 г.), превратилась в территориальный спор, отмеченный попытками пересмотреть пределы, двойное налогообложение, сокращение Федеральная передача ресурсов и политические маневры, негативные последствия которых для управления территорией ощущались, в основном, в Сан-Мигель-ду-Гостозу, как определено Коста (2018).

В связи с вышеизложенным, цель данной статьи — проанализировать взаимосвязь между территориальным спором с участием Сан-Мигель-ду-Гостозу и Турос и процессом расширения инвестиций в туризм и недвижимость в этих муниципалитетах.

Это исследование разработано на основе предположения, что преобразования, происходящие на побережье Риу-Гранди-ду-Норти, связаны с динамичным движением капитала, которое имеет в сфере туризма и недвижимости, условия миграции между схемами и территориями, которые гарантируют его воспроизводство (Harvey, 2004). .Инвестиции привели к оценке земли и вызвали интерес государства из-за сбора налогов и стимулирования местной и региональной экономики.

Чтобы понять конфликт — фокус этой работы — необходимо наблюдать новую территориальную динамику, связанную с резким ростом инвестиций в недвижимость, в первую очередь ориентированных на зарубежные рынки, для отдыха, туризма и миграции в регионе, особенно в Сан-Мигель-ду-Гостозу. , растущее туристическое направление в Риу-Гранди-ду-Норти. Кроме того, ключевой мотивацией было выяснение происхождения, характера и последствий спора, поскольку он повлиял на повседневную жизнь местного населения.

Эта статья состоит из пяти разделов. В первую очередь объясняются методические приемы, принятые в исследовании. Далее представлены элементы, характеризующие конфликт между муниципалитетами. После этого обсуждаются механизмы капиталистического воспроизводства, связывающие туризм с сектором недвижимости. В четвертом разделе представлены данные об инвестициях в туризм и недвижимость в Сан-Мигель-ду-Гостозу и Турос. Наконец, в последнем разделе анализируются условия и последствия соглашения между муниципалитетами.

2 МЕТОД

Комплексный документальный анализ законов, технических отчетов, картографических записей и официальных сообщений, касающихся эмансипации, демаркации и попыток пересмотра территориальных границ. Эти документы позволили выявить факторы, связанные с территориальным несоответствием, а также действия по решению проблемы, возникшей в результате судебной тяжбы между муниципалитетами.

Нотариальные документы послужили основой для анализа вложений в недвижимость.Были проведены консультации с записями о собственности с 2000 года, в то время, когда увеличивались международные инвестиции в побережье Потигуара [от Риу-Гранди-ду-Норти], распространяясь на муниципалитеты к северу от Натала. Еще одним критерием отбора выборки было участие иностранцев в сделках с недвижимостью, покупке или продаже недвижимости. Этот профиль был выбран в качестве одного из основных, ответственных за пространственное упорядочение посредством инвестиций в туризм и недвижимость. Выборка из 289 сделок позволила выявить местонахождение, характеристики, размер, происхождение и период инвестиций, сделанных в муниципалитетах, элементы, характеризующие производство недвижимости и процесс оценки земли в Туросе и Сан-Мигел-ду-Гостозу.

Что касается полевых исследований, то для сбора данных о предложении туризма использовался инструмент систематического наблюдения. Таким образом, было посещено 190 туристических проектов: 162 — в Сан-Мигель-ду-Гостозу и 28 — в Туросе. Ожидается, что будет перечислено все население.

Для завершения опроса было проведено 24 (двадцать четыре) индивидуальных и полуструктурированных интервью с постепенно отобранной выборкой (Flick, 2004), в которой участвовали следующие участники: лидеры процесса эмансипации, государственные менеджеры (мэры, советники и секретари), предприниматели в сфере туризма и недвижимости, представители сообществ (церкви, ассоциации, советы, профсоюзы, НПО), политики и технические специалисты, участвующие в процессе демаркации и ищущие решение спора.Учитывая, что население неоднородно и разбросано по множеству заинтересованных сторон, дискурс таких агентов резюмирует вопросы, связанные с анализируемым территориальным спором.

Собранные данные и информация позволили сделать выводы о важности туризма и операций с недвижимостью в двух муниципалитетах и ​​о том, как различные заинтересованные стороны воспринимали такую ​​деятельность в условиях конфликта.

3 ТЕРРИТОРИЯ НА СТАВКЕ: ХАРАКТЕРИСТИКА КОНФЛИКТА

В 1993 году Сан-Мигел-ду-Гостозу освободился от Туроса в контексте требований организованных групп (церкви, учителей, политиков) деревни.Обнародование Закона № 6452 завершило процесс освобождения, создав муниципалитет и установив границы его границ. Однако в 2010 году подсчет населения, проведенный Бразильским институтом географии и статистики (IBGE), показал, что муниципальная территория Сан-Мигель-ду-Гостозу не была определена в соответствии с ожиданиями освободительного проекта. В соответствии с разграничением, предусмотренным законом, часть его местонахождения и сельские поселения остались на территории Туроса.Ошибка, о которой население не знало и что с момента ее раскрытия, начало создавать проблемы в управлении территорией.

Одной из проблем было сокращение федеральных трансфертов, основанных на подсчете населения, проводимом БИГС. В 2010 году, поскольку перепись не относила население, проживающее в спорном районе, к Сан-Мигел-ду-Гостозу, бюджетное бремя составляло 400 000 реалов в месяц только в Муниципальном фонде участия (FPM). В дополнение к другим потерям, связанным с распределением ресурсов в соответствии с численностью населения, таких как фонды образования и здравоохранения.

Использование территории стало более сложным, поскольку в последние годы городское развитие распространилось на спорные земли. Среди зданий в этом районе было восемнадцать муниципальных государственных учреждений, которые эффективно оказывали услуги местному населению и находились под юрисдикцией Сан-Мигель-ду-Гостозу.

Проблемы со сбором налогов за оказанные услуги (ISS), использование городских земель (IPTU) и передачу недвижимости (ITIV) на спорной территории показали, что значительное количество граждан не выполнило свои налоговые обязательства.Среди менеджеров было понимание, что дефолт возник в результате тупиковой ситуации, вызванной земельным спором, поскольку до тех пор, пока не будут уточнены границы, а значит, и станет известен обладатель прав, налоги не должны будут уплачиваться ни одному муниципалитету.

Государственное управление подверглось еще большему риску со стороны туризма, поскольку бизнес-сектор, несмотря на несоблюдение налоговых обязательств, требовал общественных работ и инвестиций. Следует добавить, что туристический спрос увеличивает контингент населения, что увеличивает потребность в государственных услугах.

Убежденные в необходимости корректировки территориальных границ для уравновешивания доходов São Miguel do Gostoso, его менеджеры попытались решить эту проблему. К концу 2012 года было проведено семь встреч между мэрами и профессиональным персоналом соответствующих служб для обсуждения вопроса ¹ . Однако из-за отказов властей Туроса соглашение не было достигнуто.

Когда в 2013 году были открыты новые муниципальные администрации, отказ менеджеров присутствовать на технических сессиях для проверки пределов усугубил тупик.Администрация Туроса также пыталась собрать налоги с туристических предприятий на спорной территории. Такие факты заставили администрацию Сан-Мигель-ду-Гостозу подумать, что ее просьба, вероятно, будет отклонена, если она будет зависеть от согласия администрации Туро. Таким образом, выход из тупика искали в одностороннем порядке с законодательной властью Риу-Гранди-ду-Норти. Эта мера оказалась столь же неэффективной из-за политического влияния Туроса в Законодательном собрании, которое помешало продвижению пересмотра ограничений.

4 ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ИЗ РЕЗОЛЮЦИИ ПРОСТРАНСТВЕННО-ВРЕМЕННОЙ СТОЛИЦЫ

Одним из вкладов английского географа Дэвида Харви была попытка прояснить динамику капитала с помощью концепции «пространственной привязки». По мнению автора, с 1970-х годов капитализм решает проблемы внутренних кризисных тенденций посредством капитальных переводов между экономическими контурами и пространствами с более высокой прибыльностью (Harvey, 1989, 2008). В этот период неолиберальные практики открыли путь действиям частного сектора (Harvey, 2004).Это теоретические и концептуальные основы, лежащие в основе настоящего обсуждения.

«Пространственная фиксация» (Харви, 2011) или «пространственное разрешение» (Валенса, 2008), как это также принято в Бразилии, — это двойное движение. С одной стороны, это распределение капитала и рабочей силы (хотя первое является приоритетом) для производства товаров на других территориях, называемое пространственным перемещением. С другой стороны, есть перевод капитала в среднесрочные или долгосрочные виды деятельности через физическую и социальную инфраструктуру, называемый временным перемещением.Учитывая, что сочетание двух возможностей более эффективно для решения проблемы поглощения капитала, Харви (2011, 78) также называет результат таких перемещений «пространственно-временными исправлениями».

Таким образом, основной цикл воспроизводства капитала (промышленный) теряет значение для других секторов экономики, которые играют ведущую роль в процессе воспроизводства капитала. Таким образом, механизмы переноса капитала на территории без инфраструктуры приобретают значение для поддержания стабильности капитализма на разных уровнях.

Государство, в свою очередь, является ключевым фактором в динамике глобального капитализма (Harvey, 2008). Следовательно, для консолидации сотрудничества между государством и столицей важное значение имела государственная политика, ограничивающая пространственно-временную организацию, имеющую место в северо-восточном регионе Бразилии, и особенно в штате Риу-Гранди-ду-Норти. Этот факт соответствует неолиберальной повестке дня, согласно которой государство должно обеспечить условия, которые способствуют мобильности капитала, преодолению барьеров или препятствий, которые ставят под угрозу его воспроизводство.

В этом смысле северо-восточное побережье было структурировано для туризма благодаря реализации Программы развития туризма (PRODETUR / NE), которая, среди других действий, предпринятых государственными органами, сыграла ключевую роль в расширении регионального туризма (Cruz, 2000; Фонсека, 2005). В штате Риу-Гранди-ду-Норти более 87 (восьмидесяти семи) миллионов долларов США было инвестировано в два этапа программы, что способствовало большей доступности и циркуляции посетителей на побережье Потигуара, помимо столичного региона Натал. а также к росту туризма.

С 2011 по 2014 годы инвестиции второго этапа Программы ускорения роста (PAC-2) оказали значительное влияние на транспортную систему Риу-Гранди-ду-Норти. Стоит упомянуть стоимость 731,14 (семьсот тридцать один) млн реалов на строительство международного аэропорта Говернадор Алуизио Алвес, расположенного в муниципалитете Сан-Гонсалу-ду-Амаранти (Comitê Gestor do PAC, 2014). Аэропорт увеличил грузовую и пассажирскую вместимость в штате, но в то же время, благодаря своему расположению, способствовал перемещению посетителей в муниципалитеты к северу от Натала, такие как Сан-Мигель-ду-Гостозу и Турос.Доступ, интеграция, улучшение инфраструктуры и качества достопримечательностей, среди других мер, поэтому были важны для того, чтобы сделать туристическую систему Потигуара более конкурентоспособной на мировой арене.

Одним из результатов государственного вмешательства на территорию Потигуара явилась оценка земель в муниципалитетах за пределами столичного региона с учетом возможности получения частного капитала в сфере туризма и недвижимости. Многие из этих инвестиций были направлены в недвижимость, что предвещало многообещающую возможность получения прибыли от продажи недвижимости для внешней аудитории, в основном иностранной.Эта новая динамика затронула побережье Потигуара и актуальна в муниципалитетах Турос и Сан-Мигель-ду-Гостозу.

Процессы временной и пространственной миграции капитала при активном участии государства сформировали противоречивые рамки. Хотя Харви обосновывает свою теорию в контексте национальных государств, при анализе можно провести параллель с территориальным спором, поскольку в должной пропорции сохраняется принцип: публичная власть (независимо от соответствующей административной единицы) стремилась к политической власти. -территориальные рамки, через которые происходят процессы обращения и воспроизводства капитала, порождающие во многих случаях межгосударственную напряженность и ведущие к империалистическим практикам и геополитическим конфликтам (Harvey, 2004).

Помимо экономической мотивации, как описано выше, такие инвестиции в туризм и недвижимость также мотивируются социокультурными (ценности и образ жизни) и техническими преобразованиями (средства передвижения и коммуникации), которые привели к увеличению миграции в поисках удобств в прибрежные районы с более высокими температурами (Benson & O’Reilly, 2009; Huete & Mantecón, 2010, 2013).

5 ТУРИЗМ, ОТДЫХ И ПРОИЗВОДСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В SÃO MIGUEL DO GOSTOSO AND TOUROS (RN)

Заинтересованность национального государства в участии на международном туристическом рынке требует планирования для удовлетворения структурных потребностей отрасли (Hall, 2001).Фактически, территориальные единицы, которые достигают лучших результатов, помечаются как туристические направления (Valls, 2006). В результате рост инвестиций в туристическую инфраструктуру на новых территориях становится ярким примером пространственной организации.

В туристических направлениях пространство формируется инвестициями в недвижимость, которые направлены на получение прибыли от последующих переговоров из-за низких финансовых показателей и высокой рентабельности по сравнению с другими секторами, то есть в спекулятивных целях (Gaja i Díaz, 2008, 2013).

Анализ инвестиций в туризм и недвижимость в изучаемых муниципалитетах показывает усилия различных уровней правительства по реализации структурных мер по консолидации туризма, вызывая социально-пространственные преобразования. В то же время они приводят к оккупации новых прибрежных территорий с участием международных инвестиций в приобретение земель и собственности для строительства второго дома, иногда связанного с туристическими предприятиями.

5.1 Инвестиции в туризм в Сан-Мигель-ду-Гостозу и Туруш

Сан-Мигель-ду-Гостозу можно считать туристическим направлением.Согласно классификации Министерства туризма, муниципалитет имеет категорию B, что свидетельствует о хорошей позиции в рейтинге конкурентоспособности туризма в региональном разрезе. Туризм извлек выгоду из государственных инвестиций в инфраструктуру, а также частных инвестиций в жилье, питание и агентства. Особняком стоит развитие водных видов спорта и мест отдыха на пляже с активным участием иностранцев. На Рисунке 2 можно наблюдать за развитием новых туристических предприятий в Сан-Мигель-ду-Гостозу в период с 2000 по январь 2017 года.

Предыдущие исследования подтвердили важность вклада международного капитала в деятельность, связанную с местным туризмом (Taveira, 2015), что привело к присвоению территории такой деятельностью и для такой деятельности. Реорганизация туризма привела к сложным изменениям в социокультурной динамике муниципалитета (Matias & Carvalho, 2017).

Соглашения, подписанные между муниципалитетом и Министерством туризма о сборе средств, показывают, что различные уровни государства стремятся укрепить среду, способствующую развитию туризма. Из сумм, вложенных в развитие туризма (3 822 088,73 реалов), большая часть (2 756 519,67 реалов) была вложена в развитие городов, в первую очередь на Авенида-душ-Арресифес, которая является главной артерией города. Концентрация государственных инвестиций усилила урбанизацию вдоль этой улицы, по направлению к RN 221, которая дает доступ к Туросу.Лучшая городская инфраструктура также объясняет предпочтение туристических предприятий в отношении этого проспекта. Из 163 туристических компаний, выявленных в Сан-Мигель-ду-Гостозу, 65 расположены вдоль этой дороги, то есть 40% от общего числа.

Также отмечается, что пляжи Шепа, Кардейру и Санто-Кристо (этот последний район является основным спорным районом в территориальном споре между Сан-Мигель-ду-Гостозу и Турос) составляют 105 поставщиков туристических услуг, что составляет 63% от общего числа (см. Фигура 2).Таким образом, пространственная избирательность таких инвестиций указывает на участие туризма в организации территории, направляя рост городов, а также на создание территориальной сплоченности (Corrêa, 1997), выходящей за рамки, наложенные на муниципалитет Сан-Мигель. сделать Гостосо.

В отличие от Сан-Мигель-ду-Гостозу, в Турусе государственный и частный секторы не были активно вовлечены в развитие туризма в последние годы, и, следовательно, он не был фактором преобразования пространства или экономического роста в муниципалитете.Слабые стороны городской инфраструктуры и скудные усилия по структурным и институциональным действиям были признаны государственными менеджерами и предпринимателями. В результате многие предприниматели используют близость к Сан-Мигель-ду-Гостозу для своих рекламных акций, считая себя частью туристического предложения этого муниципалитета.

В 2017 году, однако, строительство курорта на 514 номеров португальской гостиничной сетью Vila Gallé, инвестиции в размере 150 млн реалов и предполагаемое создание 400 рабочих мест, возродило интерес муниципальных менеджеров Туроса к обеспечению надлежащих условий для пространственная перестройка.Ожидания вокруг этого предприятия мобилизовали общественную власть для улучшения инфраструктуры доступа, программ профессионального обучения и освобождения от налогов, то есть мер, соответствующих ответственности государства в неолиберальной повестке дня. С другой стороны, местная общественная власть ожидала, что курорт увеличит международный туристический поток в муниципалитет, создаст рабочие места и сбор налогов.

5.2 Инвестиции в недвижимость в Сан-Мигель-ду-Гостозу и Туруш

Количество сделок с недвижимостью с участием иностранцев в Сан-Мигель-ду-Гостозу в период с 2002 по 2008 год значительно выросло.В свою очередь, в Туросе был более короткий период роста рынка недвижимости, с 2002 по 2005 год. Последствия экономического кризиса 2007-2008 годов ощущались в обоих муниципалитетах, а именно, сокращение сделок с недвижимостью. Несмотря на это замедление, предприятия в Сан-Мигель-ду-Гостозу были более равномерно распределены по годам, при этом объем инвестиций в анализируемый период был выше (Рисунок 3).

Типы недвижимости имеют существенные различия. В то время как в Сан-Мигел-ду-Гостозу преобладал земельный рынок (97 процентов сделок), в Турусе лидировали продажи домов и коттеджей (49 процентов сделок), за которыми следовали земли (46 процентов).

Учитывая, что сделок с квадратными метрами застройки в Сан-Мигель-ду-Гостозу практически не было, было проведено сравнение цен на земли, расположенные в прибрежной полосе. Анализируя данные на Рисунке 4, с 2003 года наблюдается разрыв между рыночной стоимостью в двух муниципалитетах.В 2005 году был завершен ряд улучшений в муниципалитете, а с 2010 года начался первый этап городских работ на Авенида-душ-Арресифес. Государственные инвестиции добавили стоимости земле, что повлияло на местный рынок недвижимости. После 2011 года цена квадратного метра в Сан-Мигель-ду-Гостозу была в три раза выше, чем в Туросе.

В обоих муниципалитетах лидируют европейские инвесторы, среди которых выделяются испанские и португальские.Анализ доли международного спроса в сделках, особенно в Сан-Мигель-ду-Гостозу, показывает, что в течение 13 лет иностранцы переходили от покупателей недвижимости к продавцам, особенно после 2008 года. В этих сделках иностранцы выступали в качестве посредников, пользующихся землей. рост цен (в некоторых случаях рост на 325% в год) на пике движения капитала в муниципалитете.

Городская инфраструктура, развитая государственным сектором, способствовала развитию туризма в Сан-Мигель-ду-Гостозу.В связи с этим ростом рынок недвижимости вырос за счет инвестиций, которые выиграли от наличия земли по гораздо более низким ценам, чем в Европе. По мере роста туризма цены на пляжные земли в муниципалитете начали расти из-за возросшего спроса на новые районы расширения недвижимости. Совместное движение, которое вызвало сильную оккупацию и оценку земель, расположенных, в основном, на пляжах Ксепа, Кардейро и Санто-Кристо.

6 ДЕЙСТВИЙ И ОБЪЕКТОВ ПО РАЗРЕШЕНИЮ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО КОНФЛИКТА

В результате описанных инвестиций Сан-Мигел-ду-Гостозу превратился из деревни, населенной в основном рыбаками и фермерами, в одно из самых важных туристических направлений в штате Риу-Гранди-ду-Норти.Источники исследования считают, что этот факт лежит в основе тупиковой ситуации с муниципалитетом Туроса.

В частности, муниципальные власти интересовали городские земли, которые приобретают особую ценность за счет концентрации инвестиций. Уже реализованные проекты и новые бизнес-перспективы превратили пляжи Xepa, Cardeiro и, особенно, Santo Cristo в обособленные пространства на территории São Miguel do Gostoso.

Прайя-де-Понта-ду-Санту-Кристо неоднократно упоминается как место концентрации недвижимости и туризма.Этот район и его окрестности стали более ценными из-за природных благ и городской инфраструктуры, элементов, которые влияют на цену квадратного метра. Таким образом, область выделялась с точки зрения иностранных инвестиций.

Турос признал, что спорные земли были самыми ценными и что пляжи Ксепа и Кардейро были ошибочно включены в территорию муниципалитета из-за неправильной демаркации земель. Однако такой же снисходительности не наблюдалось в случае Прайя-да-Понта-ду-Санту-Кристо, и Турос выразил намерение сохранить свою юрисдикцию.

Стремясь согласовать интересы Туроса, восточная граница муниципалитета была отодвинута назад по сравнению с тем, что было определено в освободительном движении, где Прайя-да-Понта-ду-Санту-Кристу будет полностью расположен в Сан-Мигель-ду-Гостозу. После этого изменения часть этого пляжа стала частью Туроса (рис. 5).

После положительного сигнала властей Туро было подписано соглашение, которое было направлено в компетентные органы для нового процесса демаркации.Так, 2 января 2018 г. Закон 10 315/2018 был одобрен Законодательным собранием Риу-Гранди-ду-Норти с новыми ограничениями муниципалитетов (Рисунок 5).

Можно заметить, что новые территориальные границы Сан-Мигель-ду-Гостозу охватывают сельские районы, принадлежавшие Туросу. Что касается этих районов и сообществ, то со стороны опрошенных менеджеров и лидеров не было проявлений интереса, что указывает на то, что озабоченность по поводу сохранения или приобретения территорий обоих муниципалитетов ложилась на городские власти, с особым вниманием к Прайя-ду-Санту-Кристу. и прилегающие районы.

Стоит отметить, что прибрежная территория, являющаяся объектом соглашения, исследуется для строительства объектов туристической недвижимости. Расположение этих построек в непосредственной близости от Сан-Мигель-ду-Гостозу, расположенного вдоль RN 221 (связующее звено между двумя муниципалитетами), уже дает бизнесменам в Туросе некоторые сравнительные преимущества. Таким образом, решение конфликта напрямую связано с приоритетными направлениями размещения инвестиций и оценки земли в последние годы.

7 ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Государственная политика, проводимая на Северо-Востоке, позволила усилить интеграцию и организационное сотрудничество между экономическими процессами на глобальном и регионально-местном уровнях, что позволило оценить избыточный капитал, особенно из Европы. Эти действия также способствовали росту туризма и производства недвижимости с в высшей степени спекулятивными интересами, что привело к увеличению стоимости земли, поскольку капиталы были сконфигурированы как активы, закрепленные за землей, из которых они стремились извлекать различные формы дохода.

Это был контекст, в котором Сан-Мигель-ду-Гостозу, популярное туристическое направление, начало расходиться с соседним муниципалитетом Турос в отношении территориальных границ сельских и городских районов. Вопрос приобрел конфликтный оттенок после отказов исправить ошибку в разграничении и попыток Туроса собрать налоги. Обсуждение вращалось вокруг пляжей Шепа, Кардейру и, особенно, Понта-ду-Санту-Кристо, где имел место синхронный механизм создания стоимости с участием туристических предпринимателей, агентов по недвижимости и государства.

Сделан вывод, что территориальный конфликт между Туросом и Сан-Мигель-ду-Гостозу был связан с ростом туризма и производства недвижимости на территории этих муниципалитетов за последние два десятилетия. Выход из тупика подкрепляет этот вывод, поскольку условием, установленным для соглашения, было то, что часть Прайя-да-Понта-ду-Санту-Кристу и прилегающие районы, на которые Сан-Мигель-ду-Гостозу претендовал в процессе освобождения, оставались под юрисдикцией Туроса.

Результаты показывают, что географический перенос капитала обеспечил новое территориальное устройство в муниципалитетах, включенных в данное исследование, с расширением туристической деятельности, связанной с сектором недвижимости. В модели «солнце и море» прибрежная земля является дефицитным и ключевым ресурсом, и, следовательно, она ценится как товар, разжигая споры между агентами и между местами.

ССЫЛКИ

Ассис, Л. Ф. (2012). Entre o turismo e o imobiliário: velhos e novos usos das segundas резидуальные сумы о enfoque da multiterritorialidade — Camocim / CE.Tese de Doutorado, Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, Университет Сан-Паулу, Сан-Паулу. Recuperado de www.teses.usp.br

Бенсон М. и О’рейли К. (ред.) (2009). Миграция образа жизни. Ожидания, стремления и переживания. Фарнем: Ашгейт.

Comitê Gestor do PAC. (2014). 10º Balanço — março / junho. Disponível em: http://www.pac.gov.br/pub/up/pac/10/10PAC2-completo.pdf. Доступно 25 декабря 2018 г.

Корреа, Р. Л. (1997). Trajetórias geográficas.Рио-де-Жанейро: Бертран Бразил.

Коста, W.F. (2008). Turismo, produção imobiliária e conflito Territory Entre São Miguel do Gostoso e Touros (RN) (Dissertação de Mestrado, Centro de Ciências Sociais Aplicadas, Федеральный университет Риу-Гранди-ду-Норти). Recuperado de http://repositorio.ufrn.br/

Cruz, R.C. (2000). Política de Turismo e Território. Сан-Паулу: Contexto.

Дантас, Э. В., Анджела, А. Л., и Клементино, М. Л. (2010). Turismo e imobiliário nas metrópoles.Рио-де-Жанейро: Letra Capital.

Флик, У. (2004). Introdução à pesquisa qualitativa. Сан-Паулу: АРТМЕД.

Фонсека М.А. (2012). Turismo, lazer e segunda residence. Натал / РН: ЕДУФРН.

Фонсека, М. А. и Яношка, М. (2018). Turismo, mercado imobiliário e conflitos sócioespaciais no nordeste brasileiro. Sociedade e Território, Natal, Vol 30, N. 1, p.51-67. DOI: https://doi.org/10.21680/2177-8396.2018v30n1

Gaja i Díaz, F. (2008). El «tsunami urbanizador» enel litoral mediterráneo.El ciclo de hiperproduccióninmobiliaria 1996-2006. Scripta Nova: Revista Electrónica de geografía y cienciassociales [enlínia], Vol. 12. Разместите их: https://raco.cat/index.php/ScriptaNova/article/view/115464. Доступно 25 декабря 2018 г.

Gaja i Díaz, F. (2013). Trasel tsunami inmobiliario. Salirdelatolladero. В: Метрополитенская обсерватория Мадри. Paisajes desvastados. Despuésdel ciclo inmobiliario: Impactos regionales y urbanos de lascrisis. Revista ALMENARA.

Гомеш Р., Пинто, Э. и Алмейда, К. (2017). Turismo Residence no Algarve: percepção dos gestores do setor público. Revista Brasileira de Pesquisa em Turismo. Сан-Паулу, 11 (2), 197-217. DOI: https://doi.org/10.7784/rbtur.v11i2.1246

Гонсалес, Р. и Мантекон, А. (2014). Turismo y negocio inmobiliario: lacrisis de un modelo de Desarrollo. Tres casos de estudio de Canada, Argentina y España. VI Congreso Latinoamericano de Investigación Turística, Neuquén.

Холл, М. (2011).Planejamento turístico: políticas ,cesses e relacionamentos. Сан-Паулу: Cantexto.

Харви, Д. (1989). Городской опыт. Оксфорд, Великобритания: Бэзил Блеквелл.

Харви, Д. (2004). O novo imperialismo (2-е изд.) Сан-Паулу: Лойола.

Харви, Д. (2008). O neoliberalismo: história e implações. Сан-Паулу: Edições Loyola.

Харви, Д. (2011). О загадка капитала: как кризисы делают капитализм. Сан-Паулу, ИП: Boitempo.

Huete, R. & Mantecón, A (2010).Los límites entre el turismo y la migración Residence. Una tipología. Документы. Revista de Sociología, 95, 781-801. DOI: http://dx.doi.org/10.5565/rev/papers/v95n3.95

Huete, R., & Mantecón, A. (2013). La migración Residence de noreuropeos en España. Convergencia. Revista de Ciencias Sociales, 20 (61), 219-245.

Mantecón, A., Huete, R. & Mazón, T. (2009). Las urbanizaciones «europeas». Una researchación sobre las nuevas sociedades duales en el Mediterráneo. Scripta Nova.Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales. т. XIII, № 301. Размещение: http://www.ub.es/geocrit/sn/sn-301.htm>

Матиас Э. и Карвалью А. (2017). Microrrealidades socioculturais transformadas pelo turismo em São Miguel do Gostoso, Rio Grande do Norte, Brasil. Revista Brasileira de Pesquisa em Turismo. Сан-Паулу, 11 (3), 537-557. DOI: https://doi.org/10.7784/rbtur.v11i3.1319

Новаес, Л. Н. С. (2012). Turismo de sol e mar: empreendimentos turísticos imobiliários e o desenvolvimento urbano e socialeconomico no litoral do Ceará — o caso de Beberibe (Tese de Doutorado Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, Universidade de São Paulo).Recuperado de www.teses.usp.br

Нуньес, М. Р. О. (2014). Internacionais e o turismo em Tibau do Sul / RN (Dissertação de Mestrado, Centro de Ciências Humanas, Letras e Artes, Universidade Federal do Rio Grande do Norte), Натал. Recuperado de http://repositorio.ufrn.br/

Палафокс-Муньос, А., Дизб-Басто, А. и Кауил-Фернандес, Э. (2014). Una mirada al turismo residence enlaIsla de Cozumel, Мексика. Revista Brasileira de Pesquisa em Turismo. Сан-Паулу, 8 (2), 326-339.DOI: http://dx.doi.org/10.7784/rbtur.v8i2.718

Сантос Жуниор, А. П. (2015) Investimentos internacionais e a valorização imobiliária dos municípios de Maxaranguape e Rio do Fogo (Dissertação de Mestrado, Centro de Ciências Humanas, Letras e Artes, Universidade Do Federal do Rio, Universidade Do Federal do Rio. Recuperado de http://repositorio.ufrn.br/

Сантос, М. (2009). A natureza do espaço: tecnica e tempo, razão e emoção (4-е изд.). Сан-Паулу: EDUSP.

Тавейра, М. С. (2015). Туристический центр Сан-Мигель-ду-Гостозу: международный туристический центр.Revista Turismo e Desenvolvimento, 8 (19).

Тониолли, Л. С. (2014). Uso e ocupação do trecho costeiro do Porto das Dunas: processo imobiliário, turístico e urbanístico (Dissertação de Mestrado, Centro de Ciências, Universidade Federal do Ceará). Recuperado de http://www.repositorio.ufc.br

Валенса, М. (2008). Ensaio sobre a dinâmica do imobiliário em Harvey. IN: Валенса, М. (Орг.). Cidade (i) законный. Рио-де-Жанейро: Mauad X.

Валлс, Дж. (2006). Gestão Integral de Destinos Turísticos Sustentáveis.Рио-де-Жанейро: Editora FGV.

Банкноты

1 Первоначальные действия были поддержаны БИГС и Секретариатом Фонда содействия развитию и реформой в агроусадьбе Риу-Гранди-ду-Норти (SEARA / RN). Как правило, пересмотр лимитов может быть осуществлен посредством соглашения, подписанного главами муниципальной исполнительной власти на основе консенсуса, учитывающего интересы обоих.

3 Рецензирование.

Заметки автора

Вагнер Фернандес Коста Имеет степени бакалавра туризма (2001 г.) и географии (2013 г.) Федерального университета Риу-Гранди-ду-Норти (UFRN), специализация в области истории, культурного наследия и туризма (2006 г.), Университета Потигуар ( UnP), степень магистра по туризму (туризм и региональное развитие) в магистерской программе по туризму (2018), УФРН.Он преподает базовое, техническое и технологическое образование в Федеральном институте образования, науки и технологий Риу-Гранди-ду-Норти (IFRN) в области туризма и гостеприимства на верхних уровнях (очное обучение) и технических (очное обучение). очное и дистанционное обучение).

Мария Апаресида Понтес да Фонсека Имеет степень бакалавра географии (1986) Государственного университета Сан-Паулу (UNESP), степень магистра географии (гуманитарная география) (1994) Университета Сан-Паулу (USP), доктор географии ( 2004) от Федерального университета Рио-де-Жанейро (UFRJ) и со степенью доктора наук (2016/2017) в Автономном университете Мадрида (UAM).Она является профессором кафедры географии Федерального университета Риу-Гранди-ду-Норти (UFRN) с 1993 года. Она участвует в выпускной программе по географии и выпускной программе по туризму от UFRN. Она является руководителем междисциплинарной исследовательской группы «Туризм и общество».

SEC.gov | Превышен порог скорости запросов

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов.Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

Пожалуйста, объявите свой трафик, обновив свой пользовательский агент, чтобы включить в него информацию о компании.

Чтобы узнать о передовых методах эффективной загрузки информации с SEC.gov, в том числе о последних документах EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, в том числе о передовых методах, которые делают загрузку данных более эффективной, и о SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected].

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Код ссылки: 0.67fd733e.1629478955.56b2c153

Дополнительная информация

Политика безопасности в Интернете

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности.В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная услуга оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.

Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 U.S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других лиц к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период.Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.В начало страницы Запрос заинтересованного лица о предоставлении информации из Реестра на бумажном носителе подается напрямую или по почте в любой территориальный налоговый орган, независимо от адреса нахождения (места жительства) заинтересованного лица или лица, о котором имеется информация. запрашивается. Запрос информации из Регистра может быть направлен в электронном виде через информационно-телекоммуникационную сеть Интернет, через официальный сайт ФНС России или Единый портал государственных и муниципальных услуг.При отправке запроса в электронном виде он должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью лица, отправившего запрос.

О реестре дисквалифицированных

• Получение информации из единого государственного реестра недвижимого имущества (угрн)
• Как заказать выписку из реестра
• Выписка из реестра
• Свидетельство УРП о праве собственности на объект недвижимости. Где я могу получить помощь?
• Самостоятельное получение выписки из срп
• Как получить выписку из УСРП через госуслуги

Получение информации из Единого государственного реестра недвижимого имущества (угрн) Порядок получения Для получения заверенной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц вам потребуются следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление для получения квитанция об оплате госпошлины (юридическим лицам дополнительно потребуется доверенность).Форму заявки можно скачать с официального сайта РОСРЕСТР.

Как заказать справку из реестра РФ

Дисквалификация заключается в лишении физического лица права на замену или взаймы (часть 1 статьи 3.11 КоАП РФ):

• должностей федеральной государственной гражданской службы,
• должностей государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации,
• должностей муниципальных служб,
• должностей в исполнительном аппарате юридического лица,

• быть членом совета директоров,
• осуществляют хозяйственную деятельность по управлению юридическим лицом.

Дисквалификация устанавливается на срок от 6 месяцев до 3 лет (часть 1 статьи 3.11 КоАП РФ). За осуществление дисквалифицированным лицом деятельности по управлению юридическим лицом налагается штраф в размере 5000 рублей (ч. 1 ст. 14.23 КоАП РФ).

Предоставление сведений из реестра дисквалифицированных

Включить кадастрового инженера в СРО кадастровых инженеров, Закон №452-ФЗ на него возложена обязанность предоставления сведений из реестра дисквалифицированных лиц. Все заинтересованные лица смогут получить справку из реестра физических лиц, дисквалифицированных на основании вступивших в законную силу судебных решений, по письменному запросу ФНС.

Порядок предоставления сведений из реестра дисквалифицированных лиц определен приказом ФНС России от 31 декабря 2014 г. N НД-7-14 / «Об утверждении порядка предоставления сведений, содержащихся в реестре дисквалифицированных». лиц, формы выписки из реестра дисквалифицированных лиц и справка об отсутствии запрошенных сведений.«Помощь также можно запросить через многофункциональные центры по оказанию государственных и муниципальных услуг (МФЦ) и через сайт nalog.ru.

Как запросить справку из реестра дисквалифицированных?

Даже плохо разбирающийся в оформлении документов собственник сможет воплотить идею в жизнь. Описание Справка из Единого государственного реестра регистров о наличии имущества — что это? Так они характеризуют документ, в котором хранится информация о правах собственности гражданина и информация о конкретной собственности.Данные ЕГРП находятся в открытом доступе, никакой тайны они не представляют.

Самостоятельное получение выписки из srp Сколько действительны полученные выписки из реестра? Срок действия выписок из реестров компаний и предпринимателей не более 6 месяцев. Однако для их подачи в различные инстанции устанавливаются дополнительные критерии.

Например, нотариусу требуется документ, выданный менее месяца назад и заверенный печатью налоговой инспекции, т.е.е. Нотариусу подходит только документальная (служебная) выписка и реестр.
Самостоятельное получение выписки из ЕГРП ЕГР заключается в следующем: Ввод личных данных логин, пароль для входа в личный кабинет Выбор значка Росреестра в меню сайта, заполнение стандартной формы запроса (данные о себе, объекте недвижимости и др.) Добавление необходимых документов — это хорошо, если они у вас есть на компьютере или сохранены на ЯндексДиск. Оплата госпошлины удобным для вас способом Получение выписки лично в офисе Росреестра или на указанный адрес электронной почты Необходимые документы Если вам необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества с помощью портала госуслуг, вам необходимо заранее подготовить следующие документы:

• паспорт;
• кадастровый номер объекта недвижимости;
• дополнительная техническая документация (при наличии).

Все документы должны быть представлены в отсканированном виде с электронной цифровой подписью.

Реестр дисквалифицированных

Наверх Информация, содержащаяся в реестре дисквалифицированных лиц, является общедоступной. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный вести реестр дисквалифицированных лиц, размещает информацию, содержащуюся в реестре дисквалифицированных, на своем официальном сайте в сети Интернет.

Информация

Плата за доступ к информации, содержащейся в реестре дисквалифицированных лиц, размещенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на официальном сайте в сети Интернет.Выдача выписки (справки, информационного письма) непосредственно физическому лицу осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность, уполномоченному представителю организации или физическому лицу — при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего соответствующий орган.

Предоставление информации, содержащейся в RDL

Как заказать выписку из реестра Что такое госреестры? Всего можно получить три основных вида выписок из государственных реестров: Единый государственный реестр юридических лиц. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц включает сведения о конкретном предприятии, учредителях, директоре, адресе, уставном капитале, видах. экономической деятельности и другие данные; (более …) Выписка ЕГРИП из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, по своему содержанию аналогична описанной выше, включает сведения о предпринимателе, дате регистрации, видах экономической деятельности и т.д .; (подробнее …) Выписка из Единого государственного реестра прав включает наименование, идентификационный номер объекта, его адрес, а также информацию о правообладателях и обременениях на любой объект недвижимости, зарегистрированный на территории Российская Федерация.

Справка из реестра дисквалифицированных

Для получения срочной выписки из реестра (квитанция на следующий рабочий день) необходимо оплатить госпошлину через Сбербанк России и приложить к запросу квитанцию ​​с отметкой банка об оплате. 4 Вы также можете заказать выписку через Интернет. Таким образом, вы можете получить данные только о своей компании. Зайдите на официальный сайт Инспекции Федеральной налоговой службы и в режиме «Создать новую заявку» заполните форму.Обязательно укажите основной государственный регистрационный номер юридического лица (ОГРН) и способ получения выписки. пять

По электронному запросу выписка из государственного реестра может быть предоставлена ​​тремя способами. Первый — через Интернет. Такая выписка содержит данные из реестра, открытого для общего доступа, не включает паспортные данные, информацию о текущих счетах и ​​адресах физических лиц.

Такая выписка не скреплена печатью налогового органа.
Федеральный закон от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон« О государственном кадастре недвижимости »и статью 76 Федерального закона« Об образовании в Российской Федерации »в части совершенствования деятельности. кадастровых инженеров »кадастровым инженерам необходимо подтвердить их соответствие новым требованиям. Среди обязательных условий членства в СРО, которые должны быть предоставлены кадастровым инженерам, можно выделить следующие свидетельства: 1) об отсутствии наказания в виде дисквалификации за совершение правонарушения в сфере законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества. имущественно-кадастровая деятельность, предусмотренная Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда; 2) об отсутствии непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления.

Внимание

КоАП РФ заинтересованные лица вправе получить за плату сведения, содержащиеся в реестре дисквалифицированных лиц, в виде выписки о конкретном дисквалифицированном лице или справки об отсутствии Запрошенная информация. Размер платы за предоставление указанной выписки или справки определяется Правительством Российской Федерации.

Как получить выписку из реестра дисквалифицированных через госуслуги

Как заказать справку из Российского реестра В справке из Единого государственного реестра прав собственности, как правило, указываются объекты недвижимости, собственником которых в той или иной степени является конкретное лицо. Этот документ может помочь во многих транзакциях. Способы регистрации А как получить справку из Единого государственного реестра прав собственности на недвижимость? Есть огромное количество решений.

Все они очень активно используются на практике. Граждане сами выбирают, как действовать. В целом исследуемая статья может быть оформлена в рамку:

• лично;
• через Интернет;
• по почте;
• через представителей.

На практике преобладают первые два варианта.

Представительство имеет место в случаях, когда заявитель является юридическим лицом. Обычные граждане стараются оформить выписку самостоятельно.

Лица, нарушившие закон, подлежат дисквалификации, к которым применены административные санкции.Чаще всего дисквалифицируют должностных лиц и руководителей предприятий и компаний. Отдельно есть медицинские работники и специалисты различных сфер, которые дисквалифицируются за несоответствие занимаемой должности. Под дисквалификацию подпадают также подследственные или находящиеся в процессе рассмотрения дела в суде, а также акционеры и учредители предприятий-банкротов.

Дисквалификация временная и ограниченная — максимальный срок — три года. Минимальный срок дисквалификации — шесть месяцев.

Такой документ может понадобиться, если:

• Вы регистрируете акционерное общество — ОАО или ООО.
• Если вы подаете заявление о приеме на работу в государственное учреждение.
• Если вы медицинский работник и ищете работу.
• Если вы являетесь владельцем компании или медицинского учреждения и вам необходимо проверить сотрудника.
• При реорганизации или перерегистрации компании.
• При заключении сделок с новыми партнерами.

Срочное получение выписки из реестра дисквалифицированных

Вы можете получить выписку из реестра дисквалифицированных лиц самостоятельно, обратившись в ФНС, где этот реестр хранится.Однако получение выписки может занять от 15 до 25 дней. В этом случае выписка требуется срочно при:

• Необходимо срочно заключить сделку с новым контрагентом и это необходимо проверить.
• Если регистрация ООО или АО зашла в тупик и срочно нужна выписка.
• Если вам срочно нужно проверить кандидата на руководящую должность.
• Если вы стали кандидатом и работодатель требует выписку.

Выписка из реестра дисквалифицированных из компании VIP выписка

Компания «VIP-экстракт» поможет быстро оформить любые документы.Сделав заказ сегодня, вы гарантированно получите выписку завтра. Для тех, кому нужна выписка «вчера», у нас есть услуга экспресс-выписки. Мы готовы оформить необходимый вам документ за три часа.

Оставьте заявку и оплатите удобным способом. Мы интегрированы со всеми популярными платежными системами и решим вашу проблему сразу после получения оплаты. Выписка будет доставлена ​​к вам домой или в офис курьером.

Компания VIP-Extract профессионально занимается подготовкой любых справок и документов, выданных государственными органами.Вы можете заказать у нас любые виды выписок и на следующий день получить уже готовый документ. У нас также есть экспресс-выписки, доступные в течение нескольких часов.

Немногие знают, как узнать, находится ли интересующее физическое или юридическое лицо в государственном реестре дисквалифицированных лиц или нет. Зная порядок заполнения заявления и подачи его в ФНС, выполнить запрос не составит труда. Давайте подробнее рассмотрим эти вопросы.

Поиск ведется по запросу. Сведения о запрашиваемом лице, обнаруженные сотрудниками Федеральной налоговой службы в Едином государственном реестре (Едином государственном реестре), могут быть предоставлены в виде выписки или справки об отсутствии сведений. Так бывает, когда по тем или иным причинам невозможно определить требуемого человека.

Сроки рассмотрения заявки, порядок предоставления информации и взаимодействия по этому поводу государственных органов различных ведомств устанавливаются Административным регламентом о предоставлении Федеральной налоговой службы государственных услуг по поиску интересующих данных. в этом люди.

Заявление с требованием предоставить выписку из государственного реестра дисквалифицированных лиц необходимо подать на бумажном носителе и передать лично или по почте в любой территориальный налоговый орган. При этом не имеет значения, где находится или зарегистрировано и проживает заинтересованное в получении данных лицо или заинтересованное лицо.

Также возможно сделать запрос на поиск данных в ЕГР ФНС в электронном виде через Интернет.Вы можете воспользоваться специальной формой на официальном сайте налоговой службы РФ или на портале госуслуг.

Реестр обслуживания дисквалифицированных лиц на сайте налоговой ру

Составление запроса в налоговый регистр

Регистрация заявки осуществляется только на русском языке с указанием:

• Полное имя (отчество следует указывать только при его наличии), дата и место рождения лица, подавшего запрос. Если информация требуется какой-либо организацией, то необходимо также указать ее полное название, государственный регистрационный номер (ОГРН), номер налогоплательщика компании, инициировавшей запрос данных.
• Полное имя (отчество вводится только при его наличии), дата и место рождения лица, данные которого запрашиваются.
• укажите подходящий вариант получения выписки (лично, по почте (необходимо указать адрес).

В ситуации, когда доступная в ЕГРЮЛ информация о дисквалифицированных лицах получена за плату, вместе с заявкой необходимо предоставить документ, подтверждающий оплату.

Как я могу получить справку об отсутствии информации в реестре?

В соответствии со статьей 32.11 КоАП РФ, заинтересованное в этом лицо имеет возможность получить информацию непосредственно из Единого государственного реестра Федеральной налоговой службы на денежную сумму, установленную законом (100 рублей). При этом как обычные граждане, так и организации вправе обращаться за необходимыми данными, которые содержатся в Государственном реестре Федеральной налоговой службы.

Пример справки

• выписка из государственного реестра;
• справка о том, что запрошенная информация отсутствует в реестре;
• письмо с сообщением о том, что нет возможности точно идентифицировать запрашиваемого человека.

Данные из ЕГР должны быть предоставлены в срок, установленный законодательством Российской Федерации, который составляет пять рабочих дней с момента поступления запроса сотрудниками ФНС. При этом у людей, заинтересованных в получении информации, есть возможность потребовать предоставления запрашиваемой информации в бумажной форме.

Но в ситуации, когда невозможно найти запрашиваемую информацию в ЕГР, то заинтересованное лицо получит справку об отсутствии информации в установленный срок.Это происходит, если их действительно нет в госреестре, или из-за указания при подаче заявления не всех данных интересующего гражданина, из-за чего он не проходит идентификацию.

Выписка из реестра дисквалифицированных

Информация, имеющаяся в Едином государственном реестре Федеральной налоговой службы, имеет открытый доступ, и любой желающий может с ней ознакомиться.

Федеральное государственное учреждение, уполномоченное вести государственный реестр дисквалифицированных лиц, размещает информацию в ЕГР на собственном официальном сайте в Интернете.

Стоит отметить, что при запросе информации, которая содержится в ЕГР и размещена на сайте государственного налогового органа, вам не нужно платить денежный сбор, это делается абсолютно бесплатно.

Выписка с интересующей информацией может быть предоставлена ​​непосредственно физическому лицу. лицо, если оно предъявит документ, удостоверяющий его личность (паспорт), уполномоченному представителю компании или гражданину, если он предъявит документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также документ, подтверждающий наличие у него данных полномочий.

Образец выписки

Суд также может запросить информацию, если она необходима для принятия решения в ходе судебного разбирательства. Запрос направляется напрямую в налоговый орган РФ.

Информация, содержащаяся в государственном реестре дисквалифицированных лиц, может быть запрошена другими ведомствами для оказания государственных или муниципальных услуг, а также используется для передачи данных в РСМЭВ.

заказать выписку из угрн

Все объекты недвижимости, в том числе земельные участки, подлежат обязательной регистрации в государственном реестре.Проверить, зарегистрирован ли сайт, кому он принадлежит, а также узнать другую информацию о нем ранее можно было только лично в территориальных управлениях Федеральной службы картографии. С 2010 года в сети появился онлайн-сервис — публичная кадастровая карта Росреестра. Изначально ресурс не был особо полезным, так как база не обновлялась регулярно, а портал не всегда работал должным образом.

После проведения соответствующих работ работа сервиса значительно улучшилась, и поэтому пользоваться картой онлайн стало намного удобнее, чем напрямую обращаться к специалистам исполнительной службы.

Эта услуга абсолютно открыта для каждого пользователя. В нем хранится не только графическая схема расположения объектов недвижимости на территории РФ, но и кадастровая информация. После улучшения портала и регулярного обновления сервиса стало возможным узнать следующую информацию об объектах:

• Общие характеристики;
• кадастровый номер и цена;
• точных координат;
• ФИО. владелец;
• условий пользования недвижимым имуществом;
• кв .;
• обслуживающий территориальный орган.

Внешне похожа на карты Google. Однако общедоступная кадастровая карта Росреестра по-прежнему имеет особые функции и не прокладывает маршрут. Ей поручен поиск конкретных объектов по имеющимся данным гражданина.

Для чего нужна кадастровая карта?

Основная задача онлайн-карты — предоставить информацию о недвижимости и земельных участках всем категориям населения. Купля-продажа, обмен и сюрвей уже не обходятся без такого важного процесса, как предварительная сверка документации с официальными данными сервиса.Конечно, электронная информация не заменит бумажные документы, но позволяет проверить достоверность предоставленной информации и не попасться на удочку мошенников. Очень важно, что онлайн-портал также позволяет проверять информацию о соседних участках. При покупке дома или земли этот момент особенно важен, потому что если рядом находится охраняемый объект, то, скорее всего, строительство или другой специфический вид деятельности на купленной территории будет запрещен.

Размещение государственной кадастровой карты Росреестра на отдельном электронном ресурсе позволило снизить нагрузку на сотрудников исполнительного органа. Также значительно упростилась работа агентств недвижимости со своими клиентами. Чтобы проверить информацию, вам не нужно регистрироваться, вам даже не нужно знать точный адрес, потому что, имея возможность читать карту, вы легко можете определить местоположение по ближайшим объектам. Всего несколько щелчков мышью позволят вам получить необходимую информацию, но только по зарегистрированным, т.е.е. внесены в реестр объектов недвижимости РФ.

Те горожане, которые не знакомы с принципом работы с электронными картами местности, тоже смогут в этом разобраться довольно быстро. Кадастровая карта в точности такая же, как и книжный атлас. На нем изображена Россия с ее нынешним территориальным и административным делением.

отличается только тем, что вы можете выбирать подложку, а также приближать предметы, чего нельзя сделать с бумажным изданием.Помимо определенной зоны, пользователи могут также ознакомиться с соседними территориями.

Характеристики кадастровой карты

Более пяти лет функциональная служба круглосуточно помогает гражданам и профессионалам узнавать информацию, связанную с недвижимостью. При этом пользователю не нужно заранее записываться на прием, отправлять официальные запросы и выполнять другие манипуляции. Для того, чтобы общедоступная кадастровая карта Росреестра стала настоящим помощником, достаточно иметь компьютер с выходом в Интернет.Клиенту не нужно обладать специальными знаниями, потому что услуга доступна каждому, кто умеет пользоваться обычной картой.

Самую неоценимую помощь онлайн-карта оказывает таким специалистам:

• юристов;
• геодезистов;
• риэлторов.

Работа людей этих профессий напрямую связана с недвижимостью, земельными участками. Поэтому такой быстрый и упрощенный способ получения информации значительно сокращает подготовку необходимых процедур, проверку объекта и владельца.Несмотря на то, что информация находится в открытом доступе, она не нарушает прав домовладельцев, поскольку данные не являются публичной или частной тайной. Также невозможно совершить преступное мошенничество с имуществом, используя только информацию, указанную на онлайн-карте.

Таким образом, возможность использования карты онлайн экономит время не только специалистов, но и простых граждан, а также непосредственно сотрудников исполнительной службы.

Как работать с кадастровой картой?

Перейти на страницу с общедоступной кадастровой картой Росреестра можно по адресу pkk5.rosreest.ru, либо с официального портала, перейдя по соответствующей ссылке. Вся информация актуальна, теперь она обновляется каждые два дня, что дает возможность любому гражданину быстро и вовремя получить необходимую информацию в режиме онлайн, не опасаясь ошибок. Внешне сервис очень похож на всем известные карты Google, потому что используются те же подложки. Обычная карта позволяет видеть названия городов, улиц, номера домов и земельных участков … Здесь же пользователю предоставляется кадастровый номер участка и указанные выше характеристики.

Когда вы нажимаете на определенную область сверху в строке поиска, загружается фон

после этого вы можете увидеть список объектов, зарегистрированных в той области на карте, по которой был выполнен щелчок мышью.

После нажатия кнопки Выбрать появится информационное окно, которое будет содержать дополнительную информацию, в том числе:

• особые условия использования;
• общая площадь;
• дата внесения записи в реестр;
• дата внесения поправок и т. Д.

На карте можно найти абсолютно любой объект недвижимости, который нужен пользователю. Главное, чтобы он был зарегистрирован и введен в сервис. При работе с ресурсом гражданин увидит специальное поле, в которое необходимо ввести один из предметов для поиска:

• кадастровый номер;
• указание долготы и широты;
• точный адрес.

Если гражданину не нравится безликий стандартный вид общедоступной кадастровой карты Росреестра, то он легко может поменять предысторию услуги.Для этого вам необходимо перейти к настройкам в меню, обозначенном как «Управление картами». Он предлагает пользователю следующие варианты:

• без подкладки;
• стандартная административная карта России;
• ортофотоплан;
• изображений из космоса от компаний EEKO и Esri.

Последние две подложки являются наиболее предпочтительными, так как часто известно только приблизительное местоположение собственности. Тогда вам действительно пригодятся настоящие фото с уличными изображениями.Качественные и современные снимки из космоса от двух ведущих компаний помогут понять местонахождение интересующего клиента объекта.

Что касается карты РФ и ортофотоплана, то данные субстрата также имеют кадастровое деление наряду с административным. Эта информация указывается в блоке информации о конкретном объекте недвижимости или земельном участке, что упрощает определение ответственного территориального округа и областного исполнительного органа.

При этом в блоке также содержится информация о том, когда последние изменения вносятся в саму карту или документы.Такие данные указываются специально для того, чтобы гражданин понимал, насколько актуальна информация, и были ли в последнее время какие-либо изменения, о которых владелец мог бы умалчивать.

Несоответствие информации в документах и ​​на ресурсе

Информация в официальных бумагах на недвижимость и в государственной кадастровой карте Росреестра может не совпадать, но это очень редко. Основными причинами несоответствия данных могут быть следующие:

• отсутствие перерегистрации по новым нормам законодательства;
• в сервисе изменений не вносилось.

Любой из этих пунктов был довольно частым «гостем», когда портал еще находился в стадии разработки. Сейчас ресурс модернизирован и подобные ошибки устранены. При обнаружении неточности в информации следует либо подождать 24 часа, пока база данных обновится, либо отправить официальный запрос в территориальные органы, поскольку, возможно, гражданин столкнулся с мошенничеством.

Если объект отсутствует на сервисе, то клиенту следует задать разумный вопрос, существует ли оно вообще и правильно ли оно зарегистрировано.Любое мошенничество из-за того, что карта стала общедоступной, стало практически невозможным.

Кадастровая карта применима, если вам срочно нужно узнать информацию о земельном участке или другом недвижимом имуществе. Круглосуточный доступ к сервису позволяет пользоваться им в любое удобное время, не покидая рабочего места или уютного дома. Чтобы получить общедоступную информацию, вам больше не нужно отправлять официальные запросы. Также карта помогает точно определить административную принадлежность, если в этом вопросе возникают сомнения.Этот вопрос важен для купли-продажи и других коммерческих и юридических сделок.

Публичная кадастровая карта Росреестра имеет еще несколько преимуществ:

• сохранение истории;
• возможность печати.

Таким образом, пользователь может «путешествовать» по рассмотренным ранее объектам, а также распечатывать конкретные данные об одном или нескольких объектах недвижимости или земельных участках, которые его интересуют. Это избавляет от необходимости повторно вводить данные или перезаписывать информацию, позволяет отправлять факс или электронную копию на почту.

На каждый земельный участок, расположенный на территории Российской Федерации и имеющий собственника, выдается кадастровый паспорт. Этот документ является основой для юридического закрепления границ участка среди окружающих его.

Но перед тем, как оформить кадастровый паспорт, необходимо точно определить границы земельного участка. Как правило, линией соприкосновения указанного участка и других земельных участков считаются границами. В документе указывается форма границ и площадь всего участка, а также есть приложение, включающее участок земельного участка со всеми его особенностями.

Определение с использованием Интернет-ресурсов, типы карт

Если у вас есть сделки с недвижимостью, у вас возникли вопросы о границах территории или возникли другие обстоятельства, требующие немедленного уточнения границ участка, вы можете решить вопрос с помощью одной из интернет-карт.

Общественная карта

Самый простой способ определить границы желаемого участка с помощью общедоступной кадастровой карты. Он создан специалистами Росреестра и отображает самые свежие данные о площадках и их границах.

Пользователям предоставляется возможность увидеть, как выглядит конкретная территория, в то время как новый сайт позволяет наложить схему прямо на карту, что позволит очень четко увидеть надел и его границы. В настоящее время Росреестр дает возможность использовать карты следующих типов:

• Яндекс карты … Еще на сайте Росреестра есть Яндекс.Карта, на которой тоже можно посмотреть границы сайта и найти его по кадастровому номеру … От предыдущего отличается более удобным Увеличение и наличие как схематического изображения территорий, так и спутниковых снимков.
• Google maps … Позволяет не только видеть схему или спутниковую карту с обозначенными границами территорий, но и дает возможность смотреть на зону видимости так, как будто вы стоите прямо перед ней на улице. Именно возможность совершить виртуальное путешествие по любому городу славятся Google Maps.
• OpenStreetMap … Сервис позиционирует себя как созданный самими пользователями. На нем нет кадастровых отметок, но зато есть отличная возможность увидеть фотографии участков, добавленные участниками проекта.Это может быть большим подспорьем, если вы собираетесь купить землю и прямо сейчас ищете недвижимость.
• 2ГИС … Изначально сервис содержал информацию о зданиях и организациях города, но позже присоединился к программе Росреестра и предоставляет ее схематическую карту.

Важно! Все описанные сервисы имеют одну функцию: знакомить пользователей с типом и границами территорий. Единственное отличие заключается в визуальном представлении информации, поэтому каждый волен самостоятельно выбирать, какую карту использовать.

Как определить пошаговая инструкция

Чтобы узнать границы вашего или интересующего вас участка на кадастровой карте, вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Перейдите по онлайн-ссылке https://egrp365.ru/map/. Здесь отображается самая полная и актуальная на данный момент информация.
2. В правом верхнем углу, прямо на карте, находится окно, в котором пользователь должен выбрать наиболее удобную для вас карту (спутник Яндекс, карта Яндекс, OpenStreetMap, карта Google, спутник Google, 2ГИС).
3. При необходимости установите флажки «Показывать кадастровые границы земельных участков», чтобы на карте сразу отображалась сетка кадастровых границ по земельным участкам, а также «Тематическая карта». Установив флажок рядом с этим элементом, пользователь может выбрать критерии отображения интересующей его карты. Здесь доступны следующие тематические карты:
   — по формам собственности сайтов;
   — по кадастровой стоимости участков;
   — по кадастровой стоимости за один «квадрат»;
   — по категории земель;
   — о разрешенном использовании сайтов;
   — по территориальным зонам;
   — по зонам с особыми условиями использования территорий.
4. Настроив необходимые параметры карты, вам потребуется ввести данные о сайте. Для ввода адреса сайта или его кадастрового номера предусмотрено сразу два окна. Один расположен в верхнем левом углу карты, а другой — прямо над ним. Если вы не знаете точный адрес или правильный кадастровый номер объекта недвижимости, вы можете найти нужную территорию по кадастровому кварталу.
5. Нажав кнопку поиска, вы попадете на желаемый сайт.
6. Щелкните левой кнопкой мыши по выбранной области на карте и получите исчерпывающую информацию о территории: площадь участка, его координаты, форму собственности и многое другое.

Дополнительные функции общедоступной кадастровой карты

Полезно знать! Разработчики кадастровой карты предоставляют пользователям смартфонов возможность скачать приложение для мобильного устройства или планшета. Имеет те же функции, что и «полноценная» программа, но адаптирована для использования в смартфонах.

На общедоступной кадастровой карте есть удобные инструменты, которые значительно упрощают пространственный поиск данного земельного участка. Например, можно рассчитать площадь и определить расстояние между точками. Для удобства работы вы можете сохранить найденную информацию в формате Excel.

Возможные варианты получения информации

Для получения официального документа с указанием границ участка или его кадастровой стоимости необходимо обратиться к кадастровым инженерам.С этими специалистами можно связаться:

• в кабинетах Кадастровой палаты;
• на сайте Росреестра www.rosreestr.ru;
• в отделениях МФЦ в Вашем городе.

В обращении необходимо указать свои данные, предоставить выписку из домовой книги или документ о праве собственности на участок или другой документ, являющийся основанием для выдачи вам справки о кадастровой стоимости или границах участка. .

Что проще: обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно посмотреть необходимую информацию на карте по адресу?

Разработчики из Росреестра постарались на славу, чтобы пользователи могли легко находить информацию на каждом сайте.Но если вам потребуется выписка из Росреестра о состоянии земельного участка, кадастровый план или другая официальная бумага, которая будет приложена к пакету документов, участвующих в сделках с недвижимостью, вам придется обратиться к специалисту.

Вы можете использовать официальный сайт Росреестра в личных целях, например, чтобы убедиться, что данные на карте не потеряли актуальности, а также узнать стоимость сайта или определить его границы.

Консультации юристов по определению границ памяти.

Прогресс смело устремился вперед. Если раньше, чтобы получить информацию о интересующем объекте, нужно было идти в специализированную структуру, стоять в очереди, чтобы узнать нужную информацию, то сегодня все стало намного проще. Отныне публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая представлена ​​на нашем ресурсе в режиме онлайн, стала доступна всем гражданам России.

Публичная кадастровая карта со спутника 2018 — ценный интеллектуальный программный продукт, разработанный государственной службой государственной картографии.Он функционирует онлайн. Поскольку карта не содержит конфиденциальной информации, доступ к ней может получить любой пользователь сети Интернет.

Что именно можно узнать с помощью этого программного продукта?

Открытая кадастровая карта со спутника позволяет гражданину увидеть:

• Районы государственного кадастра, на которые схематично разделен весь виртуальный автомобиль. Обычно их границы отражают границы территориальных единиц Российской Федерации.
• Кадастровые районы.Часто они совпадают с существующими сегодня границами. населенные пункты, а также районы, хотя бывают исключения.
• Кадастровые кварталы. Под этим понятием понимаются части карты, соответствующие границам городов, а также небольших сельских поселений, садов, лесных массивов.
• Земельные участки кадастровые. Под ними понимаются мельчайшие детали, которые выступают составным элементом инвентаря. Делают разграничение земель граждан-пайщиков садовых товариществ (тех, что расположены рядом с жилыми домами).Некоторые из них представляют собой расположение улиц определенной деревни.

Публичная кадастровая специальная карта сегодня нужна не только собственникам жилой недвижимости, но и юристам, риелторам, геодезистам. Именно благодаря этому программному продукту указанные выше категории лиц получают возможность в полностью бесплатном режиме получать информацию, необходимую для их деятельности.

Необходимость изучения кадастровой карты возникает при необходимости уточнения данных по кадастровому специальному номеру, присвоенному участку.Также карта поможет уточнить точное расположение земельного участка, его конфигурационные особенности. Карта нашего спецслужб также поможет определить, к какому району (или району) принадлежит тот или иной земельный участок. Карта также необходима для съемки объектов недвижимости.

Какие еще важные данные поможет получить интерактивная публичная карта нашего ресурса?

Наш интерактивный программный продукт, отражающий всю информацию из государственного кадастра, также поможет узнать :

• юридический статус земельного участка;
• адрес местонахождения объекта;
• точная площадь;
• точная кадастровая стоимость объекта недвижимости;
• точная дата, когда интересующий пользователя сайт был внесен в официальный реестр;
• форма собственности на исследуемый объект, закрепленная за лицом-правообладателем.

Без этих данных составление кадастрового паспорта и других документов на земельный участок будет невозможно. Информация из интерактивного картографического программного продукта, съемка которого проводилась в спутниковом режиме, также используется при формировании официальной выписки из ЕГРН.

Почему стоит использовать наш ресурс?

Наш ресурс предлагает общедоступную кадастровую карту со всей актуальной информацией, полученной онлайн из Росреестра. Удобный компонент навигации поможет быстро сориентироваться и узнать интересующий момент с помощью карты.Помимо интерактивного картографического продукта, на нашем ресурсе вы всегда можете заказать выписку из ЕГРН и ЕГР на любой объект. Заказывать сертификаты у нас выгодно по пяти причинам. Ср:

• мы предоставляем информацию из Росреестра, поэтому всегда предлагаем только актуальную информацию;
• оперативно и оперативно отправить на почту клиента или в его Личный кабинет заказанную выписку;
• Подтверждаем подлинность отправленного клиенту документа электронной цифровой подписью;
• предоставляем услуги получения сертификатов по максимально низким ценам;
• мы сразу уведомляем клиента о готовности необходимого ему документа.

Нашим сервисом уже воспользовались десятки тысяч клиентов. Воспользуйтесь нашим многофункциональным порталом и вы!

Документы для заказа

При регистрации, покупке, продаже участков, домов, квартир люди часто слышат непонятные термины, и это усложняет их действия.

Итак, сначала давайте разберемся с определениями.

Любой объект недвижимости (например,) надо поставить, то есть внести информацию об объекте в госреестр.

Эта информация подтвердит существование объекта и станет основой для создания кадастрового плана, то есть схематического изображения, на котором обозначены границы земельного участка. Помимо графической информации, кадастровый план включает объект, информацию о его местонахождении и площади, характеристиках границ, данные о правах на него, информацию о приграничных территориях и цели кадастра.

Система сбора информации о границах объектов недвижимости, территориальных зонах, муниципальных образованиях, целых регионах и всей Российской Федерации составляет гос. Кадастра .

Допустим, вы решили купить земельный участок, сразу же возникают вопросы о его площади, точном адресе, форме собственности и т. Д. Эта информация внесена в государственный кадастр и доступна каждому. Исключение составляет информация, составляющая государственную или иную охраняемую законом тайну.

Основной источник данных об объекте недвижимости, содержит информацию о недвижимости, зарегистрированных на нее правах и обременениях. Выписка получена для того, чтобы обезопасить себя при покупке недвижимости.

Общедоступность официального ресурса

Доступность материала осуществляется с помощью интерактивного поиска, то есть справочной службы, работающей в режиме on-line.

Аналогичным образом действует государственная кадастровая карта земельных участков (ПКК) : Электронная кадастровая карта Российской Федерации размещена на сайте Росреестра. Его цель — предоставление базовой бесплатной информации обо всех объектах недвижимости, внесенных в Государственный реестр за 2019 год.

Удобство поиска по карте заключается в том, что после ввода кадастрового номера или адреса объекта недвижимости пользователю будут представлены все данные, которые есть в государственном кадастре.

Fast получить данные можно об объектах и ​​земельных участках, об административно-территориальных единицах, зонах с особыми условиями использования, объектах капитального строительства, картограммах картографической основы Госкомимущества, о территориальных и функциональных зонах и административные границы.

Материал, предоставленный Росреестром, актуален, востребован широким кругом пользователей: представителями органов власти и муниципальных образований, юристами, геодезистами, строителями, простыми людьми.

Хотя картографическая информация считается общедоступной, предоставляются не все кадастровые данные. Если согласно Федеральному закону «О государственном кадастре и недвижимости» они не относятся к открытым документам, доступ к ним ограничен.

PAC доступен как для компьютеров, так и для планшетов и смартфонов.

Достоверность полученной информации

В 2007 году был принят Закон Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости», тогда же было введено понятие «Государственный кадастр», который был привязан к появлению общедоступной кадастровой карты.

Кадастровая палата России является официальным регистратором страны, а РПК — официальным публичным электронным документом, на основе которого были разработаны документальные карты регионов.

Но надо учитывать, что предоставленная информация носит ориентировочный характер , следовательно, нельзя воспринимать как строго документальный. Дело в том, что карта постоянно обновляется за счет материалов, поступающих из АИС ГКН филиалов Росреестра: меняются владельцы сайтов, появляются новые объекты, трансформируются границы территорий … Хотя информация должна обновляться в пределах 3-5 дней, в некоторых субъектах РФ информация появляется значительно позже…

Поэтому, во-первых, нужно отслеживать дату последнего обновления данных об объекте. Во-вторых, помните, что предельно точную информацию вы получите только заказав кадастровую выписку по недвижимости.

Какие ресурсы можно использовать

РПК находится на официальном портале Росреестра. Также можно загрузить карту на смартфон из App Store или Google Play. Учет посещений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 50-80 тысяч запросов пользователей в сутки.

На сайтах областных и городских ЕГРЮЛ также размещены региональные и городские кадастровые карты. Например: ПКК Московской области или карта Крыма. Схемы этих карт географически привязаны и содержат подробную информацию о желаемом земельном участке, частном, федеральном или муниципальном.

Какую информацию можно получить

Если Вас интересует объект недвижимости , можно уточнить его адрес, кадастровый номер, наличие обременений, информацию о районе, о времени регистрации и т. Д.В нем также указаны контакты местной Кадастровой палаты и органа Росреестра, который контролирует этот объект.

ПКК позволяет быстро найти интересующий. земельный участок , просмотреть его границы и площадь, определить адрес и кадастровый номер, стоимость и дату внесения в государственный реестр, проверить форму собственности и статус. Вы даже можете оценить его расположение в комплексе прилегающих земель, узнать координаты границ, измерить удаленность участка от определенного объекта.

Административно-территориальная единица характеризуется на карте: названием, типом, названием областного центра, количеством муниципальных образований и количеством населенных пунктов.

Зоны с особыми условиями использования территорий, а также зоны с особыми условиями. Использование земель в РПК определяется по следующим данным: тип, описание, реквизиты документов, регламентирующих границы.

Здания и сооружения , относящиеся к объектам капитального строительства, различаются по типу, текущему состоянию, с общей площадью, этажностью, материалом стен, кадастровой стоимостью и инвентарными параметрами здания — эта информация появилась на карте недавно.

Территориальные и функциональные зоны различаются по типу, описанию, реквизитам документов, регламентирующих формирование границ территорий.

Картограмма картографической базы ГКН , охарактеризованная в ПКК: наименование, тип, источник данных, дата составления, ссылка на картотеку информации, размещенную на Геопортале ИПД РФ.

Административные границы различаются: названиями тех территорий, через которые они проходят, и списками документов, определяющих план их прохождения.

Кадастровые инженеры, работающие над землеустроительными и техническими планами, могут использовать карту для детального просмотра конкретной местности.

Как заказать документы

Как уже было сказано, для того, чтобы быть на 100% уверенным в информации, необходимо оформить выписку из ЕГР. Заказать можно прямо в окне ресурса. При заказе заявки необходимо оплатить госпошлину онлайн, указать кадастровый номер сайта и свой e-mail для обратной связи, ссылка на документ будет отправлена ​​вам.Есть еще одна возможность — получить бумажную версию в ближайшем отделении Росреестра или ГКП или по почте. Заявка заполняется в течении 15 минут. Подтверждающий документ должен прийти заявителю в течение 2-5 дней.

Размер госпошлины определяется видом запрашиваемого документа и статусом клиента. Для физических лиц это меньше, чем для юридических.

О правилах использования PPK смотрите следующую видеоинструкцию:

Новая форма запроса.Запрос о предоставлении выписки из ЕСБП. Способы получения информации о собственнике из Росреестра

Согласно действующему правовому регулированию сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации.

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ 24/7 И БЕЗ ДНЕЙ .

Согласно действующему законодательству, вы можете отправить запрос в ЕГРП и получить информацию о том или ином объекте недвижимости. Как это сделать и что написать?

Доступ к базе данных Росреестра имеют как компании, так и частные лица, и каждый желающий может отправить запрос и получить информацию о том или ином объекте недвижимости. Необходимость получения выписки из ЕГРП возникает в ряде случаев.

Выписка содержит информацию не только о собственнике той или иной недвижимости, но и о наличии обременений и зарегистрированных прав третьих лиц ( например , залог или аренда).

Действующее законодательство тщательно регулирует порядок и правила получения информации из единой базы данных Росреестра.

Но помимо этого законодательного акта данная сфера правоотношений получила свое регулирование в:

Также необходимо знать, что законодательная база недавно изменилась, и с 01.01.2017 Росреестр начал издавать выписка из ЕГРН вместо выписки из ЕГРН.

Основанием для предоставления информации из базы данных Росреестра является соответствующее заявление.

Только на основании поданного заявления Росреестр предоставит заявителю интересующую его информацию. Об этом указано в

Согласно действующему правовому регулированию, поступающие могут получать информацию из единой базы данных Росреестра различными способами, которые представлены ниже.

Это наиболее удобный способ получения информации из ЕГР. В конце концов, вы можете подать заявку на получение соответствующей информации онлайн, что упрощает эту процедуру.

Но если заявитель решил использовать этот способ получения информации, он все равно должен уплатить сумму государственной пошлины.

Если вы подаете заявку на получение выписки из ЕГР онлайн, то документ будет отправлен заявителю в электронном виде.

Не может быть использован в дальнейшем при заключении сделок с недвижимостью, так как не подписан и не проштампован.Если заявитель намерен в будущем совершать сделки с недвижимостью, то желательно использовать другие способы получения информации.

Вы также можете получить выписку из Единого государственного реестра в отделении Росреестра. Для этого необходимо подать соответствующее заявление и оплатить размер государственной пошлины. Это обязательное требование закона.

Но этот документ имеет юридическую силу только в течение 10 дней с момента его получения.

А какие особенности формы запроса в Росреестр? Ниже приведены характерные черты этого документа для недвижимости и земли.

Для получения выписки о недвижимости (в том числе о квартире, собственном доме) необходимо заполнить анкету. В нем необходимо указать данные об объекте недвижимости, информацию о котором вы хотите получать.

Если запрос отправляется онлайн, необходимо помнить, что электронная выписка из Росреестра об объекте недвижимости не содержит полной информации. Для получения всей информации необходимо подать запрос напрямую в филиал Росреестра.

Также Росреестр может предоставить информацию о земельном участке. В этом случае также необходимо предоставить данные, позволяющие идентифицировать земельный участок.

Информация о земельных участках в обоих случаях открыта и предоставляется полностью.

А как подать запрос на предоставление информации, содержащейся в форме ЕГРП 2017 год где найти?

В частности, если запрос подается непосредственно в филиал Росреестра, необходимо предоставить следующие документы:

Также необходимо оплатить госпошлину и предъявить квитанцию ​​об ее оплате вместе с выпиской (необходимость оплаты государственная пошлина указана в).

Запрос в Росреестр не может быть оформлен ни в какой форме. Для этого существует специальная форма, форма которой утверждается действующим законодательством. Форму можно получить, обратившись в филиал Росреестра.

Многих интересует вопрос, кто может обращаться за информацией в ЕГР, и как узнать информацию о собственнике недвижимости или о наличии собственности у конкретного гражданина или компании?

На сегодняшний день информацию из ЕГРП можно получить в режиме онлайн. Существующий сервис позволяет получать только общедоступные данные, содержащиеся в базе данных Росреестра. Соответственно, не только собственник недвижимости, но и любое лицо может сформировать запрос на предоставление этих данных.

Некоторые данные об объекте недвижимости могут быть предоставлены только собственнику или его представителю.

К таким данным относятся содержание правоустанавливающих документов, копии этих бумаг и т. Д. Соответственно, для получения такой информации необходимо предъявить доверенность.В тексте доверенности необходимо указать все полномочия, которыми обладает представитель.

При подаче заявления доверенное лицо также должно предоставить доверенность и копию своего паспорта.

На практике очень часто встречаются случаи, когда необходимость получения данных возникает в ходе судебного разбирательства.

Здесь вы можете скачать образец выписки из ЕГР на квартиру. О земельном участке Для просмотра данных Единого государственного реестра необходимо перейти на официальный сайт государственной организации.Стоит отметить, что любая информация о земельном участке не предопределяет никакой секретности. Все данные находятся в открытом доступе. Здесь вы можете скачать образец выписки из ЕГР на земельный участок. Сегодня многие заинтересовались землей для индивидуального жилищного строительства. Даже информация о назначении и типе земельного участка предоставляется абсолютно каждому. Порядок действий Для того, чтобы сделать запрос USRR, вам необходимо заполнить соответствующую форму заявки. Сделать это можно через Интернет или лично посетив филиал Росреестра.Какой бы метод ни был выбран — в любом случае вам нужно будет оплатить госпошлину. Затем предъявите квитанцию ​​об оплате. Специалист подскажет, когда нужно будет приехать.

Формы запросов

Внимание

Такая выписка называется полной и содержит всю информацию о недвижимости и сделках с ней. Через Интернет (онлайн) Чтобы подать заявку через Интернет, достаточно перейти на официальный сайт Росреестра. Там откроется меню, где нужно выбрать пункт про USRR.

Запрос на образец формы УСРП

Важно

Указывается наименование регистрирующего органа, в который заявитель направил запрос лично, по почте или в электронной форме. Если запрос по личному обращению подается в федеральное государственное бюджетное учреждение, наделенное решением уполномоченного органа правом приема запросов и выдачи документов, в форме которых предоставляется информация, заявитель по собственному запросу , может указать либо это учреждение, либо территориальный орган уполномоченного органа, действующий на территории кадастрового округа, в котором это учреждение расположено.Если запрос подается в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр, указывается многофункциональный центр, в который поступил запрос.

Порядок подачи заявки в УСРП

Заполняется заявителями, указанными в частях 13, 14, 16 статьи 62 Закона, а также в частях 1, 3 статьи 63 настоящего Закона, иного федерального закона, в случаях, предусмотренных Порядком предоставления информации, содержащейся в ЕСРН, а также органом, оказывающим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, организацией, подчиненной государственному органу или органу местного самоуправления, многофункциональным центром участвует в оказании государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации оказания государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст.4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873, 3880; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4587; N 49, ст. 7061; 2012, N 31, ст.

Запрос выписки из СРП

Копия ипотечной облигации с отметкой о переходе прав по ипотечной облигации к заявителю Копия выписки со счета ценных бумаг, содержащая сведения о заявителе как владельце ипотечной облигации (при ведении депозитарного учета ипотечной облигации) Копия документа, подтверждающего переход прав по ипотечной облигации к заявителю в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования Копия вступившего в законную силу решения суда о признании права на ипотеку для заявителя 7 Подпись Подтверждаю: информация, содержащаяся в запросе, является достоверной; документы (копии документов), прилагаемые к запросу, соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, на момент подачи запроса данные документы действительны и содержат достоверную информацию; заявитель имеет право на получение информации, предусмотренной пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

Запрос информации по УСРП

Предоставьте информацию: правообладатель: физическое лицо: фамилия, имя, отчество (полностью): дата рождения: год рождения, гражданство: вид, серия и номер Российской Федерации, дата выдачи документа, удостоверяющего личность: адрес постоянного или Льготное проживание: в виде: выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах физического лица на объекты недвижимости, которые он имеет на территории: (если запрашиваемые сведения необходимы для объекты недвижимости, расположенные на территории определенного (определенных) субъекта (ов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований), наименование (наименования) субъекта (субъектов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований) указывается.

Форма запроса в угрн

Заполняется должностными лицами федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, уполномоченным решениями руководителей этих органов, если соответствующая информация необходима для осуществления полномочий этих органов в установленная сфера деятельности, в том числе оказание государственных или муниципальных услуг. Печать соответствующего государственного органа, органа местного самоуправления, иного органа, государственного внебюджетного фонда, его территориального органа, нотариуса, многофункционального центра ставится в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН на поданный запрос. в виде бумажного документа заявителем, указанным в части 13 статьи 62 Закона, а также в частях 1, 3 статьи 63 Закона.
Указывается дополнительная информация (при наличии), например: инвентарный номер объекта, этажность и др. При описании правообладателя обязательно указывать: наименование юридического лица, ИНН и ОРГН — для Российское юридическое лицо, наименование и страна регистрации, КИО — для иностранного юридического лица; для Российской Федерации — слова «Российская Федерация», для субъекта Российской Федерации — полное наименование субъекта Российской Федерации, для муниципального образования — полное наименование муниципального образования (согласно уставу муниципального образования), для иностранного государства — полное наименование иностранного государства.

Пример заполнения запроса в Росрегистр на предоставление информации

Срок ожидаемого ответа на запрос, поданный органом, оказывающим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, организацией, подчиненной государственному органу или органу местного самоуправления, участвующим в предоставление государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Закона № 210, указывается, многофункциональный центр в случаях, когда заявитель является многофункциональным центром, на основании межведомственных запросов, с целью оказания государственных или муниципальных услуг. услуги и (или) содержание основных государственных информационных ресурсов в целях оказания государственных или муниципальных услуг.Форма
Заявление оформляется на бланке, выдаваемом сотрудником Росреестра. Или, если процедура проходит через Интернет, заполняется онлайн-форма. Запрос о предоставлении информации из Единого государственного реестра недвижимого имущества — форма стандартного образца, его можно получить у специалиста в регистрационной палате. Форма запроса выписки из ЕГРП представлена ​​здесь. Кто может запросить информацию? Информацию может запросить любое юридическое или физическое лицо. Следует отметить, что данные через Интернет предоставляются только для информации.
Фирмы и организации, имеющие электронную цифровую подпись, могут получить расширенную выписку из ЕГРЮЛ. А также оформить документ может собственник или его доверенное лицо. Получение выписки Получение документа — простая процедура, если все сделано правильно.

Образец запроса в РСФСР на предоставление информации образец

Порядок отправки запроса в Росреестр Запрос можно отправить:

1. по почте письменными документами;
2. с личной явкой в ​​Росреестр;
3. через сайт Росреестра, заполнив электронную форму;
4. при личной явке в Многофункциональный центр в письменной форме;
5. при личном явке в кадастровую палату по письменным документам;
6. из дома с помощью выездной службы с письменными документами.

При отправке запроса заполняется официальная унифицированная форма, содержащая информацию:

• о необходимой информации о недвижимом имуществе: его типе, площади, кадастровом номере, адресе;
• о форме заявления;
• наиболее подходящий способ получения информации;
• о заявителе, а также о нем, когда руководит представитель.

Для совершения различных операций с недвижимым имуществом гражданам Российской Федерации необходимо получить выписку из Единого государственного реестра.Те, кто впервые сталкивается с такой задачей, сразу обращаются за помощью в Интернет. В этой статье вы узнаете, как бесплатно заказать выписку из ЕГРЮЛ на сайте Росреестра, какую информацию содержит эта выписка, а также узнаете обо всех изменениях законодательства в 2017 году, которые необходимо учитывать при получении документа.

Что такое ЕГР?

Аббревиатура ЕГР — «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним».На основании названия напрашивается вывод, что выписка из этого реестра необходима всем собственникам недвижимости при совершении любых сделок. В реестре содержится вся информация о правах на недвижимость, их правообладателях и так далее. Работа ресурса прекращена 31 декабря 2016 года.

Выписка из ЕГРП — документ, подтверждающий зарегистрированное право на конкретный объект недвижимости. Также, получая этот документ, вы подтверждаете отсутствие обременений на ваше имущество.В выписке обычно содержится следующая информация:

• описание недвижимого имущества;
• сведения о правообладателе;
• прав на имущество;
• список зарегистрированных ограничений.

Вопрос «Что такое USRR и где его взять?», Задаваемый пользователями Интернета, очень некорректен, так как собственникам недвижимости нужна только выписка из этого реестра, а не сама USRR.

После отмены ЕГРЮЛ, УСРН начал работать 1 января 2017 года.Посмотрим, совпадают ли USRR и USRN?

Различия и сходство ЕГРН и ЕГРН

Расшифровку Единого государственного реестра юридических лиц вы можете прочитать чуть ранее в нашей статье. Аббревиатура ЕГРП — это единый государственный реестр недвижимого имущества. Он объединяет в себе всю информацию, которая до 1 января 2017 года хранилась в Едином государственном реестре и Госкомимуществе (Государственный кадастр недвижимости). Проще говоря: с 2017 года ЕГР и Госкомимущество объединены в один реестр.

Информация из ЕГРП находится в открытом доступе. Для получения выписки не требуется специальных разрешений или прав. Это может сделать любой собственник недвижимости. Посмотрим, какими способами можно заказать выписку. Теперь вы знаете ответ на вопрос: USRR и USRN — это одно и то же или нет?

Когда нужен документ?

Выписка из ЕГРН или ЕГРН должна быть предоставлена, если вы:

• покупаете недвижимость по ипотеке;
• получить кредит на недвижимость;
• покупка недвижимости по ипотеке;
• наследство;
• разделить имущество;
• в очереди на улучшение жилищных условий.

Документ должен быть подписан и проштампован Росреестром. В противном случае утверждение считается недействительным. Полученный документ является юридически обязательным в течение 1 календарного месяца со дня выдачи. Рекомендуется получить выписку за пару дней до сделки или сделки с недвижимостью.

Способы получения выписки

На сегодняшний день существует несколько официальных методов получения выписки из ЕГР. Вы можете ознакомиться с ними ниже:

• личное обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации с заявлением;
• регистрация заявки на сайте Росреестра;
• Филиал МФЦ
• квитанция по почте / эл.

Последние варианты будут актуальны для тех, кто физически не может посетить учреждение или не имеет достаточно времени для проведения данной процедуры. Ранее на едином портале Госслужбы была возможность получить выписку. На момент 2017 года возможность была удалена из функционала сайта.

Список необходимых документов

Для получения выписки необходимо предоставить в соответствующие органы следующий перечень документов:

• паспорт гражданина РФ;
• заполненная заявка на получение;
• квитанция об уплате государственной пошлины.На данный момент размер комиссии составляет 400 руб. Оплачивается в терминале Сбербанка или в терминале в МФЦ;
• для юридических лиц также требуется доверенность.

Анкета загружена с официального сайта Росреестра. Рассмотрим порядок подачи заявки через МФЦ или филиал Росреестра.

Со всем пакетом документов перейдите в ближайшее отделение, адрес которого можно узнать в Интернете.Если вам не удалось оплатить госпошлину, то это можно сделать через терминал в МФЦ. Встаньте в электронную очередь по билету из терминала и дождитесь своего номера. Если вы не заполняли заявку самостоятельно, то сделайте это по запросу сотрудника МФЦ. Подайте все необходимые документы. После завершения процедуры вы получите квитанцию, в которой будет указана дата получения выписки. Если вы решили оформить регистрацию через Интернет, то переходите к следующей инструкции.

Как сделать запрос на информационный ресурс USRR?

Официальный сайт Росреестра, через который выдаются все выписки в режиме онлайн, — rosreestr.ru. Здесь вы можете получить информацию по номерам USRR или USRN , заполнив контактную форму. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий при отправке запроса:

Разберем все пункты, которые необходимо заполнить, более подробно:

Чтобы продолжить обращение к информационному ресурсу USRR, заполните вторую форму:

Готово! Теперь введенная информация будет отправлена ​​в реестр для проверки.На последнем экране вы увидите номер запроса и код, использованный для загрузки выписки с сайта. На фото ниже показана страница, на которой проверяется статус заявки.

Введите номер заявки и код с картинки. Затем нажмите кнопку «Проверить».

Расшифровка статусов запросов:

• «Выполняется» — ваш запрос еще не обработан. Информация о нем должна быть обновлена ​​в течение 3 календарных дней;
• «Проверка не удалась» — запрос не будет обработан.В этой ситуации вам необходимо заполнить новую заявку;
• «Ожидает оплаты» — ваша заявка обработана. Теперь за это нужно заплатить;
• если поданное приложение уже получило отметку «В процессе», но затем изменилось на «Сбой проверки», то не стоит паниковать — это системная ошибка. Ваш запрос все равно будет обработан.

Платежные инструкции

Заказать бесплатно выписку из ЕГР на сайте Росреестра не получится.Официальный сервис на сайте Росреестра исключительно платный. Все цены можно посмотреть по ссылке: rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price. После получения статуса «ожидает платежа», код платежа будет отправлен на ваш почтовый адрес, указанный при заполнении заявки. перейдите по ссылке из письма и введите присланный код. Выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронный кошелек и т. Д.) И завершите транзакцию. Через некоторое время на электронный адрес будет отправлено письмо с выпиской из ЕГРН.

Бесплатные методы

При подаче документа

Для получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) необходимо подать запрос в орган Росреестра, форма которого утверждается приказом Минэкономики России. Разработка России от 14 мая 2010 г. № 180 (далее — запрос). Этим же приказом утвержден Порядок предоставления информации, содержащейся в ЕГРЮЛ (далее — Порядок предоставления информации).Форма запроса универсальна, вне зависимости от того, какую информацию вам нужно получить в Росреестре. Согласно пункту 2 Порядка предоставления информации запрос может быть подан в территориальный орган Росреестра в бумажной форме при личном обращении или по почте, а также в электронном виде, заполнив форму запроса на официальном сайте Росреестра. www.rosreestr.ru, по электронной почте или с помощью веб-сервисов (при этом возможность электронного запроса не работает в полной мере).Пункты пропуска при регистрации Запрос, поданный с нарушениями Порядка предоставления информации, в том числе не соответствующей по форме и (или) содержанию требованиям, установленным вышеуказанным документом, считается не полученным и не рассматривается органом Росреестра (п. 25 Порядка предоставления информации).

1. На каждом листе указан его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами.На каждом листе также указано общее количество листов, содержащихся в запросе.

2. В запросе необходимо указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в винительном падеже с предлогом «v». Согласно пункту 6 Порядка предоставления информации, если запрос подан в личном обращении, он может быть подан в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости или адреса проживания. (местонахождение) правообладателя, в отношении которого подан такой запрос.Перечень адресов органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, по которым принимаются запросы лично, опубликован на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Однако запросы на предоставление определенных документов можно подавать только непосредственно в территориальные органы Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Это запросы на выдачу бумажной копии договора, другого документа, выражающего содержание односторонней сделки, выполненного в простой письменной форме.Если запрос касается предприятия как имущественного комплекса или объекта недвижимости, расположенного на территории более одного регистрационного округа (линейной структуры), то такой запрос следует подавать только непосредственно в Росреестр. Если запрос подается по почте или в электронном виде, как правило, он направляется в территориальный орган Росреестра по месту нахождения имущества. Из этого правила есть два исключения. Первое: если запрос касается предприятия как имущественного комплекса или объекта недвижимости, находящегося на территории более одного регистрационного округа (линейной структуры), то он подается в Росреестр.Второе исключение: запросы о правах физического лица на принадлежащие ему объекты недвижимости, а также о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным направляются в органы, список которых размещен на официальном сайте Росреестр. 3. В разделе 1.1 запроса необходимо указать, какую информацию запрашивает заявитель. Если речь идет об информации, касающейся конкретного объекта недвижимости (например, необходима выписка из Единого государственного реестра с общедоступной информацией об объекте или выписка о переходе прав на конкретный объект недвижимости, свидетельство содержание правоустанавливающих документов на объект и др.), то в соответствующих графах необходимо указать информацию об интересующем объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер, площадь). В этом случае информация о местности указывается только при наличии у заявителя такой информации. В таких случаях необязательно заполнять подраздел «правообладатель». И наоборот, если требуется выписка о правах физического лица на принадлежащие ему объекты недвижимости или о признании правообладателя недееспособным или частично дееспособным, то необходимо указать информацию в подразделе «правообладатель» без заполнение подраздела «объект недвижимости».В нашем примере запрос сделан для получения информации о правах физического лица, поэтому раздел «недвижимость» в образце запроса не представлен.

4. Если запрашивается информация о правах физического лица на принадлежащие ему объекты недвижимости и запрашиваемая информация требуется для объектов, расположенных на территории определенного субъекта Российской Федерации или нескольких субъектов Российской Федерации, либо на территории того или иного муниципального образования (муниципальных образований), то необходимо указать название субъекта () РФ или муниципального образования (муниципальных образований).Если вам нужна выписка о правах физического лица на все объекты, которые у него есть, вне зависимости от их местонахождения, то вам нужно указать «на территории Российской Федерации».

5. Если заявитель желает получать информацию из ЕГРП в виде бумажного документа, то в разделе 1.2 запроса необходимо поставить знак «V» в соответствующем окошке и указать количество копий необходимые документы. Если информация запрашивается в виде электронного документа, то вам достаточно поставить знак «V» в соответствующем окошке, поскольку электронные документы предоставляются в единственном экземпляре.

6. В разделе 1.3 запроса необходимо указать способ, которым заявитель желает получить запрашиваемую информацию. Информацию можно получить в виде бумажного документа, взяв непосредственно в органах Росреестра, или по почте. Другой вариант — получить электронный документ. По запросу заявителя оно отправляется ему по электронной почте, либо его можно скачать с сайта Росреестра, на что заявителю отправляется ссылка по электронной почте. Для личного получения информации непосредственно в органе Росреестра необходимо указать полное наименование конкретного органа (из списка, опубликованного на сайте Росреестра).Для получения информации по почте необходимо указать почтовый адрес, а для получения информации в электронном виде — адрес электронной почты.

7. Если заявление подписано лицом, имеющим право действовать от имени общества без доверенности (единоличный исполнительный орган — директор, генеральный директор), то в отношении общества необходимо заполнить раздел 4 («Сведения о заявителе»), а в отношении его заголовка — раздел 5 («Сведения о представителе заявителя»).В этом случае в графе «наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя» необходимо указать документ, которым руководитель уполномочен действовать от имени компании без доверенности — протокол (решение) общего собрания участников (акционеров) об избрании его на должность. Если этот запрос, подписанный руководителем компании, будет подан непосредственно в орган Росреестра не самим руководителем, а представителем по доверенности, то указывать этого представителя в запросе нет необходимости, вам просто необходимо приложить доверенность (см. раздел 6 образца запроса).Но если представитель по доверенности не просто подает запрос, а подписывает его, то в разделе 5 запроса вместо данных директора необходимо указать данные этого представителя и реквизиты его доверенности. В любом случае документы, подтверждающие полномочия представителя, прилагаются к запросу и отмечаются в разделе 6. Если запрос сделан от имени физического лица, раздел 5 не заполняется. Например, сотрудник компании, который напрямую подаст запрос в орган Росреестра и получит информацию, может заполнить запрос от своего имени, если это касается получения простой выписки из ЕГР с общедоступной информацией о конкретном объекте недвижимости.Что касается запросов другой информации, то такой вариант недопустим (см. «Юрист компании» №1, 2010 г. «Доверенность на запрос и получение выписки из ЕГРП»).

8. Предоставление сведений из Единого государственного реестра предприятий платное. Право на бесплатное получение информации имеют только отдельные государственные органы и должностные лица, указанные в пункте 2 статьи 8 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Размер вознаграждения утвержден в Приложении № 2 к приказу Минэкономразвития России от 16 декабря 2010 г. № 650. Размер оплаты зависит от типа запрашиваемой информации, статуса заявителя ( физическое или юридическое лицо) и вид самого запроса (по местонахождению объекта недвижимости или экстерриториальный запрос). Если запрос от имени компании подается с личным обращением в орган Росреестра или по почте, то оплату необходимо перечислить заранее, приложив к запросу платежный документ.Запрос, составленный от имени физического лица и поданный лично, может быть оплачен как до, так и после его подачи (не позднее одного месяца с даты подачи запроса). В случае подачи заявки в электронном виде оплата также может быть переведена в течение месяца после подачи заявки (п.2 Порядка взимания и возврата платы, утвержденного приказом Минэкономразвития России № 650. ). Реквизиты для перечисления платежей размещены на официальном сайте Росреестра.

9. Если запрос о предоставлении информации ограниченного доступа отправляется по почте, то подлинность подписи в нем должна быть нотариально удостоверена. Для этого в форме запроса предусмотрен специальный раздел 8 (в образце он не представлен, поскольку в нашем примере мы имеем в виду ситуацию личного представления запроса в орган Росреестра представителем по доверенности). Если запрос на предоставление информации с ограниченным доступом подается в электронной форме, он должен быть заверен электронной цифровой подписью.

На что еще обратить внимание

Первый момент. Запрос бумаги оформляется на стандартных листах формата А4. Если на одном листе недостаточно места для размещения деталей, заявку можно оформить на двух и более листах. В этом случае запрос делается в отношении одного объекта недвижимости (соответствующая информация о нем) или одного правообладателя. Другими словами, если вам нужно получить информацию о нескольких объектах, то для каждого нужно оформить отдельный запрос.

Вторая точка. В примечании к форме запроса (приложение к Порядку предоставления информации) указано, что при оформлении запроса с использованием компьютерной техники из формы запроса исключаются строки, не подлежащие заполнению, за исключением переменной 2 (отметьте при оформлении заявки). Соответственно, если запрос составлен вручную, то при отсутствии особых пояснений по этому поводу пустые графы можно оставить пустыми по своему усмотрению или поставить в них тире.

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (стр. 1)

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (стр. 1)

Форма документа «Запрос о предоставлении выписки из ЕГРП» относится к разделу «Запрос». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или загрузите на свой компьютер.

ОБРАЗЕЦ ЗАПРОСА: ВЫПИСКА ИЗ ЕДРП О ПРАВАХ ЧЕЛОВЕКА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЗДЕСЬ

Запрос
о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним

1.
Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
2. Заполняется специалистом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. , или автоматически при получении запроса

в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу ____________
2.1. Регистрационный номер
2.2. Количество листов заявки
2.3. Количество приложенных документов ___________________ / в них
листов ___________________
2.4. Подпись _________________________
2.5. Дата
1.1.
Предоставьте информацию: правообладатель:
физическое лицо:
фамилия, имя, отчество (полностью): ___________________________
дата рождения: __________ год рождения, гражданство: Российская Федерация тип, серия и номер
, дата выдачи удостоверения личности документ:
адрес постоянного или основного места жительства: _____________________________________

в виде: выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах физического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории: (если запрашиваемая информация необходима для объектов недвижимости, расположенных на на территории определенного (определенного) субъекта (субъектов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований) указывается наименование (наименования) субъекта (субъектов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований).

1,2
Форма подачи / количество копий:
В
в виде бумажного документа / в количестве ___ 1 ___ экз. | | в виде электронного документа
1,3
Способ получения информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

В органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу _____________
3
Сведения о заявителе (физическое лицо, конкурсный управляющий, нотариус):
ФИО: _______________________________
вид документа, удостоверяющего личность: паспорт гражданина РФ серии
и номер документа, удостоверяющего личность: _______________
выдавшего документ, удостоверяющего личность: ___________________________
дата выдачи документа, удостоверяющего личность: _______________
наименование и реквизиты документа, подтверждающего право на получение информации, доступ к которой ограничен федеральным законом:
телефон:
почтовый адрес: _____________________________
Адрес электронной почты:

6
Документы, прилагаемые к запросу
В
Платежный документ, подтверждающий оплату за предоставление информации (если представление такого документа предусмотрено Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество). Имущество и сделки с ним)

Документ, подтверждающий право заявителя на бесплатное получение информации

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя

Документ, подтверждающий полномочия заявителя действовать от имени юридического лица без доверенности

Доверенность, выданная правообладателем (его законным представителем) и подтверждающая полномочия лица, получившего такую ​​доверенность, на подачу запроса и / или получение информации, содержащейся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Копии страниц документа, удостоверяющего личность

Копия свидетельства о рождении правообладателя

Копия документа, выданного уполномоченным органом и подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, не являющегося его родителем

Выписка из единого государственного реестра юридических лиц

Копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении конкурсного управляющего

Документ, выданный нотариусом и подтверждающий право заявителя наследовать имущество правообладателя по завещанию или по закону

Копия договора (иной правоустанавливающий документ), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя

Копия ипотечной облигации с отметкой о переходе прав по ипотечной облигации заявителю

Копия выписки по счету депо, содержащая сведения о заявителе как владельце закладной (при ведении депозитарного учета закладной)

Копия документа, подтверждающего переход прав по ипотеке к заявителю в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования

Копия вступившего в законную силу решения суда о признании прав на ипотечную облигацию за заявителем

7
Подпись

Настоящим удостоверяю:
информация, содержащаяся в запросе, является достоверной;
прилагаемых к запросу документов (копий документов) соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, на момент подачи запроса данные документы действительны и содержат достоверную информацию;
заявитель имеет право на получение информации, предусмотренной пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г.122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и (или) бесплатно предоставлять информацию в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона, иным федеральным законом: __________________________________________
(основание для запроса для сведения, в том числе реквизитов дела о наследовании)
___________________________________________________________________________________________________________
(должность, включая полное наименование органа, реквизиты документа, подтверждающего наделение полномочиями нотариуса)

(подпись) М.П. (инициалы, фамилия) дата «____» ____________ _____

9
Отметка специалиста органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо автоматически при получении запроса

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________ ______________ ________________________.