Где выписаться из квартиры: Как выписаться из квартиры при ее продаже — Недвижимость

Можно ли выписать человека из квартиры, если он живет за границей

Моя бабушка много лет назад зарегистрировала у себя нашу родственницу, которая потом уехала за границу и в Россию не приезжает. Сейчас родственница хочет сняться с регистрационного учета. Для этого она прислала нам доверенность и заверенную копию паспорта. В доверенности она поручила бабушке снять ее с регистрационного учета.

Но в паспортном столе заявление у бабушки не принимают: говорят, что обязаны поставить отметку в паспорте родственницы. Предлагают прислать паспорт почтой и принести им. Мне кажется, что это незаконно и отметки в паспорте не имеют отношения к жилплощади бабушки.

Что можно сделать, кроме как обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета?

Елена Ефимова

юрист, ответила 03.03.2021

В вашем случае сотрудники паспортного стола правы и нужен паспорт родственницы. Но вы изначально пошли неверным путем.

Объясню почему, а главное, как исправить ситуацию.

Порядок снятия с регистрационного учета

Если родственница не живет в России и ей не нужна эта прописка, действительно лучше сняться с регистрационного учета у вашей бабушки или, как еще говорят, выписаться. Как минимум бабушке можно будет меньше платить за квартиру: количество прописанных влияет на размер платы за услуги ЖКХ и взносов за капремонт.

Чтобы сняться с учета, нужно:

1. Подать документы в органы регистрационного учета — они снимут человека с учета по конкретному адресу.
2. Получить отметку в российском паспорте, что услугу оказали и по данному адресу гражданин больше не числится.

Что делать? 05.03.18

Как выписать человека из квартиры?

Органы регистрационного учета не могут только выписать человека, а штамп в паспорте не поставить. Они обязаны это сделать по закону, причем об этом сказано дважды: в пункте 33 правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета и пункте 26. 2 административного регламента МВД, который касается регистрационного учета граждан. Отметка показывает, что услуга оказана. Другого значения у нее нет.

Поскольку ваша родственница проживает за рубежом, у нее есть два варианта подать документы и сняться с регистрационного учета:

1. через доверенное лицо — она так и поступила;
2. лично, но дистанционно — напрямую обратиться в орган регистрационного учета.

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Как выписаться по доверенности

Если возможности приехать лично нет, например как в случае с вашей родственницей, можно действовать через доверенное лицо. Чтобы сняться с регистрационного учета, необходимы:

1. Письменное заявление родственницы.
2. Оригинал ее российского паспорта.
3. Доверенность на представителя, который будет действовать от ее имени в России, чтобы выписать родственницу из квартиры.

пп. 54—54.2 административного регламента по регистрационному учету

Подпись в заявлении и доверенность надо заверить в дипломатическом представительстве или консульстве РФ в стране пребывания вашей родственницы. Затем эти документы вместе с оригиналом паспорта направить ценным заказным письмом с описью вложения на адрес представителя по доверенности.

Когда доверенное лицо все получит, ему нужно сходить в орган регистрационного учета местного отдела МВД и представить все документы, в том числе оригинал паспорта.

Если решение будет положительным, родственницу снимут с учета, а в ее паспорте поставят штамп о принятом решении. Но вы не можете отправить российский паспорт ей назад даже ценным заказным письмом, потому что у нас до сих пор действует закон, который запрещает пересылать личные документы за границу. Так что либо она сама приедет за паспортом позже, либо вы можете переправить документ иным способом, например с кем-нибудь из знакомых.

ст. 3 закона СССР от 24.06.1991 № 2261-I

Отказать могут только по формальным причинам. Например, она пришлет не все документы или допустит в заявлении ошибки. Но как только все документы будут в сборе и ошибки исправлены, родственницу все равно выпишут.

Как выписаться дистанционно

Возможно, вашей родственнице не захочется отправлять свой паспорт почтой или курьерской службой, чтобы с ним ничего не случилось. В таком случае она может пойти другим путем.

Если документ заверит зарубежный нотариус, потребуется перевод, легализация и апостиль. Это зависит от страны, в которой проживает ваша родственница, а также есть ли у России с ней международный договор и каковы его условия. Эти моменты можно уточнить в консульстве или представительстве России, когда она будет нотариально удостоверять заявление.

Заявление направляют в отдел регистрационного учета почтой. В таком случае доверенность и участие представителя не требуются. Паспорт тоже не нужен: в нормативных актах есть исчерпывающий перечень обязательных документов, и паспорта среди них нет.

Что делать сейчас

Если бы ваша родственница изначально пошла прямым путем, не понадобились бы ни доверенность, ни паспорт. Но ничего не потеряно. Вы сможете завершить начатый процесс, если она пришлет вам оригинал паспорта.

Или родственница может сама сняться с регистрационного учета и не привлекать вас. Для этого ей нужно составить заявление, заверить его в консульстве и направить в орган регистрационного учета. Ответ придет по почте. В этом случает отметки в паспорте не будет, но это уже не так важно. По базам родственница будет числиться выписанной. А поскольку она давно живет за границей, российский паспорт ей нужен только как подтверждение гражданства. Скорее всего, у нее есть и регистрация, и гражданство уже другой страны, поэтому эта отметка не будет играть никакой роли.

документы, заявление, адреса в 2021

Какие существуют основания для выписки гражданина из квартиры, список необходимых документов в 2018 году, адреса ГУВМ МВД и МФЦ в Краснодаре, бланк заявления на снятие с регистрационного учета для скачивания, сроки проведения процедуры регистрации и ссылка для подачи заявления онлайн.

Дорогие краснодарцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону 8 (800) 301-76-28 (г.Краснодар) Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

Основания

Снятие гражданина с учета по месту жительства возможно в случаях:

• переезда;
• выселения;
• утраты права пользования квартирой;
• прекращения его кочевого или полукочевого образа жизни;
• обнаружения незаконной регистрации;
• признания его пропавшим без вести или умершим.

Список документов

Чтобы выписаться из квартиры в добровольном порядке, необходимы следующие документы:

Если заявление о выписке подают заинтересованные лица (собственник, наймодатель, соседи, супруг, администрация города и пр. ), то они должны предоставить решение суда о выселении.

Госпошлина

Не взимается.

Адреса

Подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства краснодарцы могут непосредственно через ГУВМ МВД, отделения МФЦ или портал Госуслуг.

Адреса ГУВМ

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4

Адрес 1

Адрес 2

Адрес 3

Адрес 4

Отдел УФМС России по КК в Западном округе города Краснодара (Гаражная улица)

Адрес:

Краснодарский край, Краснодар, Гаражная улица, 146

Телефоны:

+7 (861) 224-27-88

Отдел УФМС России по КК в Центральном округе города Краснодара (Садовая улица)

Адрес:

Краснодарский край, Краснодар, Садовая улица, 110

Телефоны:

+7 (861) 255-78-32

Отдел УФМС России по КК в Карасунском округе города Краснодара (улица Благоева)

Адрес:

Краснодарский край, Краснодар, улица Благоева, 24

Телефоны:

+7 (861) 237-62-42

Отдел УФМС России по КК в Прикубанском округе города Краснодара (улица Воровского)

Адрес:

Краснодарский край, Краснодар, улица Воровского, 177

Телефоны:

+7 (861) 226-02-16

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Адреса МФЦ

Адрес 1

Адрес 1

Адрес:

Краснодарский край, Краснодар, Центральный округ, Зиповская улица, 5

Телефоны:

8 (800) 1000-900
+7 (86121) 8-9-218

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Подача заявления через портал Госуслуг

Заполнить и направить в Министерство внутренних дел заявление на выписку из квартиры можно с помощью портала Госуслуг. В личный кабинет портала вам придет приглашение прийти в районное подразделение органа регистрационного учета.

Подать заявление на снятие с учёта

Оригиналы указанных в заявлении документов необходимо предоставить в ГУВМ МВД для сверки

Также через портал можно подать жалобу, если для снятия с учета органы требуют дополнительные документы или оплату.

Сроки

Органы регистрационного учета производят выписку гражданина из квартиры в течение 3 дней. Соответствующая отметка в паспорте ставится в день подачи документов.

При снятии регистрации по месту жительства через МФЦ срок обработки данных может быть увеличен до 8 рабочих дней.

Если гражданин прописался по новому адресу и не выписался со старого, регистрирующий орган сам производит процедуру снятия с учета в течение 3 рабочих дней.

Как выписаться из квартиры, снятие с учета

В наше время официальный термин «прописка» считается устаревшим. Он заменен на более современный – «постановка на регистрационный учет». Но в быту люди по-прежнему «прописываются» и «выписываются» из квартир. Так привычнее, и легче произносится.

Но как не назови этот процесс – суть не меняется. Переезжая на другое место жительства, гражданин обязан сняться с регистрации в прежнем территориальном миграционном органе и встать на учет в аналогичном органе по новому адресу.

В данной статье речь пойдет о снятии с учета, выписке из квартиры. Мы подробно расскажем, какие действия для этого следует предпринять.

Можно ли выписаться из квартиры?

Все правила, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства регламентированы единым законодательным актом.

Это Постановление Правительства РФ № 713. Принят данный акт еще 17.07.1995. Периодически в Постановление №713 вносятся изменения для его актуализации в соответствии с изменяющимися социальными реалиями. Последнее изменение было внесено 25.05.2017 и актуально на данный момент.

Если человек переезжает, он обязан выписаться из старой квартиры – сняться с регистрационного учета — чтобы встать на него там, где планирует поселиться. Быть одновременно зарегистрированным в двух местах нельзя.

ВНИМАНИЕ! Выписаться из муниципального жилья при получении нового обязательно. А вот если вы жили в приватизированной или купленной квартире, а затем купили еще одну, можно и не выписываться. Закон допускает наличие в собственности гражданина нескольких жилищных объектов. Естественно, что быть зарегистрированным во всех них один человек не может. Поэтому можно не выписываться из старой квартире даже после переезда в новую (если они расположены в одном городе)

Снимаясь с регистрационного учета, человек не обязан указывать адрес своего нового места жительства, если:

• Выезжает на ПМЖ в другую страну
• Собирается переехать в новостройку и планирует ожидать ее сдачи, пользуясь съемным жильем
• Выписывается из квартиры, которая находится в собственности другого человека
• Выселяется из квартиры, отчужденной за долги

Квартирант, не являющийся собственником жилья, может выписаться как по собственной воле, так и быть выписанным по инициативе собственника квартиры.

Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

Выписка производится на основании заявления и некоторых сопутствующих документов. Процедура находится в ведении Управления по вопросам миграции МВД.

Данная служба также делегировала некоторые свои полномочия многофункциональным центрам, МФЦ (теперь они называются ГБУ «Мои документы») которые работают на тех территориях, где располагается недвижимость.

Срок снятия с регистрационного учета непосредственно в органах УВМ МВД меньше, чем через ГБУ. Это объясняется тем, что сотрудники ГБУ лишь обрабатывают запросы, а снимает с учета все равно МВД. Зато офисы ГБУ удобно расположены, имеют комфортный для всех режим работы, и сдавать туда документы не в пример удобнее, чем прямо в УМ МВД. Выписка через ГБУ может занимать от полутора до трех недель.

Основанные способы выписки из квартиры

Способ №1. Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

Переезд в другую квартиру может состояться внутри одного города или в разных. Перенести регистрацию из одного города в другой сложнее – это может занять 2-3 месяца. Смена адреса в рамках одного города производится автоматически и занимает от 14 до 30 дней.

Выписаться можно по месту проживания. Этот способ подходит тем, кто обменивает или покупает квартиру в пределах одного города. В заявлении следует указать адрес действующей регистрации и тот, по которому вы будете жить.

Вторая разновидность этого способа – так называемая «выписка по запросу». Гражданин обращается в УВМ МВД после переезда, по своему новому адресу. Снятие с регистрации и постановка на учет по новому адресу будут сделаны фактически одновременно.

Процедура

Шаги для осуществления выписки «по запросу» и прописки на новом месте, следующие:

• Явиться в территориальный орган УВМ и сообщить о своем намерении сменить адрес регистрационного учета
• Заполнить два заявления № 6 и передать их вместе с документами регистратору, который дежурит в данный момент
• В указанное регистратором время прийти сюда же и получить обратно паспорт с готовым штампом о новой прописке

Все элементарно просто! Но для того, чтобы ваше заявление приняли с первого раза, важно иметь при себе все необходимые для постановки на учет документы.

Необходимые документы

Для смены регистрации при переезде по другому адресу необходимы следующие документы:

• Оригинал общероссийского паспорта
• Заполненное заявление
• Документ, подтверждающий новый адрес – выписка из ЕГРН (для квартиры) или домовая книга (для частного дома)

ВНМАНИЕ! Не забудьте получить справку или талон о том, что вы сдали документы на регистрацию. На протяжении периода, когда будет происходить выписка/прописка он будет вам «вместо паспорта» -ведь сам паспорт у вас заберут для оформления регистрации.

Способ №2 Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

Этот способ применяют, когда выписывают из квартиры бывших супругов, жильцов, не имеющих права на жилплощадь, должников, чья квартира продается по решению суда. Можно и самому выписаться «в никуда», если вы планируете переехать в другой город или страну, и еще не знаете, где будете жить.

Можно, конечно, сняться с учета позже, «по запросу», но это займет больше времени. Если встать на регистрационный учет по месту учебы в вузе или работы нужно как можно быстрее после переезда, разумным будет выписаться заранее.

ВНИМАНИЕ! Нельзя выписать из квартиры по неизвестному адресу несовершеннолетних детей, если их родители тоже не выписываются. Основанием для этого является статья №54 СК РФ, согласно которой дети имеют право на совместное проживание с родителями.

Процедура

Она фактически идентична той, что происходит во время первого способа снятия регистрации:

• Явиться в УВМ, написать заявление
• Подать его регистратору
• Прийти за паспортом в указанный регистратором день

Разница состоит лишь в том, что вместе с паспортом, в котором будет стоять штамп о снятии с регистрации по старому адресу, вам выдадут «Лист убытия» — отдельный документ о том, что вы нигде не зарегистрированы.

По прибытию в то место, куда вы собирались, важно оформить хотя бы временную регистрацию, не затягивая с этим. Если не успеете зарегистрироваться в течение трех месяцев, вас оштрафуют, согласно статье №19.15.1 КоАП РФ за проживание без прописки. Если же вы остались в том же городе, оштрафовать за отсутствие регистрации могут уже через 7 дней.

Необходимые документы

Чтобы выписаться «в никуда» потребуются лишь:

• Паспорт
• Заполненное заявление (форма №6)

ВНИМАНИЕ! Даже если вы собираетесь выписаться «в никуда», от вас может потребоваться заполнить графу «Новый адрес». Это не означает, что адрес должен быть именно тот, по которому вы точно зарегистрируетесь после переезда. Можете написать любой, по которому планируете остановиться.

Способ № 3 Выписка по доверенности

Большинство правовых процедур можно осуществить через представителя, оформив на него доверенность у нотариуса. Теоретически выписка не является исключением. На практике – допускается только при наличии серьезных уважительных причин.

Оформить доверенность по желанию, конечно, можно, но регистраторы, скорее всего, откажут в принятии заявления.

«Нелюбовь» регистраторов к доверенностям объясняется тем, что ранее в юридической практике довольно часто встречалась выписка людей (особенно пожилых) из квартиры обманом, по генеральной доверенности. В настоящее время УВМ старается всеми силами исключить подобные инциденты. Уважительными причинами являются:

• Служба в армии
• Нахождение в местах лишения свободы
• Инвалидность или тяжелая болезнь (в редких случаях)

Доверенность оформляется и нотариально заверяется по месту жительства доверителя. В ней обязательно должно быть указано «для снятия с регистрационного учета». Доверенности с более расплывчатыми формулировками регистраторы не примут.

Процедура

Сама по себе процедура снятия с учета идентична способам №1 и №2. Но есть некоторые особенности:

• Следует предварительно позвонить в свое территориальное УВМ и узнать, осуществляют ли они выписку по доверенности. Возможно, что вам придется обратиться в более высокую инстанцию
• Получив утвердительный ответ, моно оформлять доверенность
• Дальше все происходит так же, как при первом и втором способах

Необходимые документы

• Оригинал паспорта
• Заполненная форма №6
• Доверенность, составленная в нужных формулировках и заверенная у нотариуса

ВНИМАНИЕ! После прохождения срочной службы или окончания срока заключения гражданин имеет право прописаться по прежнему адресу.

Способ № 4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

К сожалению, полностью дистанционно оформить снятие с регистрационного учета не получится – штамп в паспорт должен быть поставлен физически, лично уполномоченным лицом. Но для этого понадобится лишь один визит в УВМ МВД, а подать заявление можно через портал Госуслуг.

Чтобы сделать это, вы должны зарегистрировать личный кабинет на портале. И загрузить в него отсканированные документы. Заявка- будет обработана в течение трех дней, затем регистраторы сообщат вам по электронной почте или посредством смс-сообщения, куда и когда вам необходимо явиться для завершения процедуры.

Оригиналы документов, которые вы приложите к заявлению в электронном виде, нужно будет иметь с собой.

Процедура

• Заведите Личный кабинет
• Отсканируйте нужные документы
• Пользуясь интерфейсом сайта Госуслуг, подготовьте к работе страницу «Регистрационный учет». «Дорожка» к ней такова: «Электронные услуги» — «Каталог услуг» — «Миграционная служба» — «Регистрационный учет» — «Получить услугу» — согласие на обработку персональных данных.
• Заполните все графы появившегося перед вами электронного заявления, выберите отделение УВМ, ближайшее к вашему дому и нажмите кнопку «Подать заявление»
• Дождитесь уведомления и идите в УВМ. Штамп в паспорт поставят, когда вы придете туда и предъявите оригиналы документов.

Необходимые документы

Список тот же, что при предыдущих способах. Электронные и подлинные документы должны быть идентичны. Если регистраторы найдут в них несовпадение, в снятии с регистрации или постановке на регистрационный учет откажут.

Сроки выписки

Речь идет не о точных сроках (они могут отличаться в каждом конкретном случае и каждой конкретной ситуации), а скорее, о регламенте, которому следует УВМ МВД. Он следующий

1. Для выписки и прописки по новому адресу:

• 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
• 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
• 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом

2. Для выписки без прописки по новому адресу («в никуда»)

3. Для выписки через представителя по доверенности

• 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
• 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
• 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом

4. Для выписки через сайт Госуслуг

Частые вопросы – что обычно спрашивают люди

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры?

Этот вопрос часто задают квартиранты или члены семей собственника жилья. Ни согласия собственника на выписку, ни его присутствия при подаче заявления о снятии с регистрационного учета не требуется. Выписка – личное дело человека и никаким образом не затрагивает интересов собственника квартиры. Все действия выписывающийся может совершить самостоятельно.

Забирают ли паспорт? На сколько?

Забирают. На тот срок, который требуется для оформления снятия с регистрационного учета и/или постановки на новый (смотрите сроки выше). Все это время вам придется пользоваться иным удостоверением личности, а если правоохранительные органы требуют показать паспорт – можно предъявить талон, свидетельствующий о том, что документ находится на выписке/прописке.

Можно ли выписаться из квартиры на пару месяцев?

Временная выписка и последующая прописка разрешена солдатам-срочникам и заключенным. Происходит она по доверенности (подробности в соответствующем разделе).

В принципе же, человек может выписаться из квартиры, а затем прописаться обратно с согласия собственника. Например, если студент уехал в другой город учиться и выписался из родительской квартиры, он может прописаться в ней снова после возвращения.

Справка о выписке с места жительства

Кандидат на выписку из квартиры сам заполняет лист убытия. Если он вообще уезжает из страны или отказывается от гражданства РФ – статистический лист. При получении паспорта со штампом о выписке человек получает лист убытия на руки. Действительна данная справка в течение месяца. После этого для оформления новой прописки лист убытия нужно будет оформить повторно.

Стоимость

Процедура снятия с регистрационного учета не требует уплаты пошлины или иных затрат. Платить придется только нотариусу, если выписка происходит по доверенности. В остальном процедура проводится на безвозмездной основе.

Помощь юриста

Снятие с регистрационного учета по причине смены места жительства – процедура стандартная и практически никогда не вызывает юридических сложностей и правовых последствий, то с выпиской «в никуда» дело обстоит совсем по-другому.

Перед тем, как пойти на такой шаг будет полезно проконсультироваться с юристом, который являются специалистом по жилищному праву. Сделать это можно на портале Prav.io.

Опытный юрист также поможет избежать ошибок и исправлений/помарок при заполнении формы №6, что нередко служит причиной для отказа в приеме документов. И, следовательно, затягивает процедуру.

Специалисты нашего портала готовы помочь вам в решении всех вопросов, связанных с выпиской из квартиры.

Выписаться из квартиры — сняться с регистрационного учета по месту жительства. Moscow-v.com

Прописка в квартиру совершается на основании заявления регистрации по месту жительства по форме 6. Выписка из квартиры так же совершается на основании заявления о снятии с регистрационного учёта по месту жительства тоже формы 6, только второй её части.

Для того, что бы сняться с регистрационного учета по месту жительства, необходимо обратиться в МФЦ по месту прописки и подать заявление о снятии с регистрационного учёта. Ничего сложно в этом нет. При этом необязательно куда то перепрописываться. Выписаться можно в никуда. Наличие прописки является не обязательным, если гражданин не имеет постоянного места жительства, он не должен быть прописан.

Когда необходимо сняться с регистрационного учёта по месту жительства

Обычно выписываться из квартиры приходится в следующих ситуациях:

• Необходимо продать квартиру; 
• Гражданин выехал из квартиры и не собирается больше в ней проживать;

Документы для снятия с регистрационного учёта по месту жительства

• Действующий паспорт гражданина РФ (паспорт не должен быть просрочен по возрасту, порван, изрисован и так далее). В случае, если паспорт не действительный, необходимо его обменять и получить новый паспорт.
• Заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства

Срок выписки из квартиры на основании заявления занимает в среднем 3-5 рабочих дней, на период снятия гражданина с регистрационного учёта из квартиры, паспорт забирается.

---

Что делать, если человек не хочет сниматься с регистрационного учёта по месту жительства?

нередко возникают ситуации, когда прописанный человек не хочет выписываться и самостоятельно не желает обращаться в МФЦ для выписки из квартиры. В таком случае выписать человека возможно только через суд. Более подробная информация о том, как снять с регистрационного учёта по месту жительства в судебном порядке тут.

---

---

Как Выписаться из Квартиры и Прописаться в Новой

Люди постоянно меняют место жительства. Кто-то переезжает в другой город в связи с работой, кто-то переселяется на соседнюю улицу в связи с замужеством, а кто-то принимает решение уехать жить в другую страну. Иногда менять место жительства приходится вынуждено. Например, если банк конфисковал квартиру из-за неуплаты кредита. Раньше государство строго контролировало место пребывания своих граждан с помощью такого инструмента, как прописка.

С 2016 года в Украине это понятие кануло в прошлое, Разрешительная система сменилась уведомительной. Теперь человек не спрашивает у государства разрешение на получение регистрации, а уведомляет его о том, где он живет. И занимаются ее проведением не паспортные столы, как это было раньше, а местные органы власти. В больших городах пройти эту процедуру можно в центрах предоставления административных услуг. В небольших населенных пунктах необходимо обратиться в местные советы. Давайте поговорим о том, как выписаться и прописаться по новому адресу.

Что подразумевает регистрация по месту жительства?

Законом установлено, что местом постоянного проживания считается тот адрес, по которому человек живет не меньше 6 месяцев в год. По нему и проводится регистрация. Все остальное время можно находиться где угодно, не сообщая об этом в соответствующие органы.

Стоимость регистрации, как и стоимость снятия с нее одинаковая и составляет 0,0085 от размера минимальной заработной платы (27,20 грн. на сегодняшний день). Если вы просто переезжаете на новую квартиру и хотите выписаться с одного адреса и прописаться по другому, то обе эти процедуры можно объединить и тогда достаточно будет заплатить этот сбор 1 раз.

Если у вас паспорт старого образца, то штамп о регистрации вам поставят на соответствующую страницу. Если вы уже успели получить новый пластиковый документ, то данные о новом адресе внесут в электронный чип.

Постановка и снятие с регистрации или и то и другое вместе проводятся в тот же день, когда человек обратился с заявлением.

Как получить квартиру от государства в Украине?

Законом установлен срок, в течении которого вам нужно прописаться на новом месте. Он составляет 30 дней. Если вы не успели, то за регистрацию вам придется заплатить по повышенному тарифу, а именно 0,0255 от минимальной зарплаты. Сейчас это 81 гривна.

Когда регистрация места проживания обязательна?

Хотя регистрация и является всего лишь уведомительной процедурой, в некоторых случаях государство обязывает получить ее. В основном это касается льгот, например, следующие процедуры проводятся исключительно по прописке:

1. Получение идентификационного кода, внутреннего и загранпаспорта
2. Оформление водительского удостоверения и документов на автомобиль
3. Регистрация предпринимательской деятельности
4. Получение пенсий, пособий и других денежных выплат
5. Участие в выборах
6. Получение ипотеки или банковского кредита
7. Оформление детей в учебные заведения
8. Восстановление украденных или потерянных документов
9. Получение медицинских услуг

Как выписаться из квартиры?

Снятие с регистрации может носить добровольный или принудительный характер. В первом случае ее проводят на основании заявления. Вместе с заявлением необходимо подать квитанцию об уплате административного сбора и военный билет, если речь идет об военнообязанных.

Выписать принудительно в нашей стране можно только если такое постановление вынесет суд. В таком случае предоставляется судебное решение, например, о лишении права собственности, выселении, признании человека без вести пропавшим или свидетельства о смерти.

Пакет документов на прописку можно подать лично или через уполномоченное лицо, на которого выписана и заверена нотариально доверенность.

Как восстановить документы на квартиру?

Закон позволяет, как выписаться из квартиры в никуда, так и сразу прописаться по другому адресу.

Как прописаться в квартире?

Чтобы зарегистрироваться в новой квартире необходимо подать следующие документы:

1. Заявление о регистрации установленного образца

2. Паспорт для совершеннолетнего и свидетельство о рождении для ребенка

3. Квитанцию об уплате административного сбора

4. Военный билет для военнообязанных

5. Документ, подтверждающий право собственности на жилье: ордер, свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения, договор аренды квартиры, решение суда и т.д.

Прописаться можно и без документа, подтверждающего право собственности. Но в этом случае понадобится согласие ее владельца.

Как выписать ребенка из квартиры?

Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, то он должен жить с обоими родителями или с одним из них. Рассматривается также вариант проживания с другими родственниками, например, с дедушкой и бабушкой. В таком случае для выписки из квартиры нужно согласие обоих родителей. А если ребенок живет с родителями, то выпишут его исключительно вместе с одним из них. Если один из родителей не дает разрешение на выписку, то понадобится решение суда или разрешение органов опеки. Разрешение органов опеки обязательно нужно в случаях, когда речь идет о выписке детей-сирот или детей лишенных родительской опеки.

В стандартной ситуации для снятия с регистрации ребенка вместе с заявлением и квитанцией об уплате сбора подается свидетельство о рождении.

Как прописать в квартире ребенка?

• Если ребенок младше 10 лет, то он может быть прописан только с родителями или одним из них. При этом согласие собственника жилья не нужно.
• Если ребенку от 10 до 14 лет, то он может жить не только с родителями, но и с другими родственниками при условии, что оба родителя и собственник жилья на это согласны.
• Если ребенку от 14 до 18 лет, то он может быть прописан где угодно. В этом случае понадобиться только согласие собственника жилья.
• Прописать новорожденного ребенка можно в роддоме или при подаче документов на получение пособия.

Процесс регистрации места жительства очень простой. Достаточно предоставить документ подтверждающий право собственности на жилье или согласие на прописку от владельца.

Регистрируют место проживания в центре предоставления административных услуг или в местных органах власти. Пакет документов можно также подать через паспортный стол, ОСМД или жилищно-строительный кооператив. Новорожденного ребенка регистрируют в роддоме или при подаче документов на получение пособия.

Для прописки ребенка младше 14 лет, нужно присутствие обоих родителей. Если кто-то из родителей не может быть лично, но потребуется письменное разрешение от него.

Если ребенок до 18 лет прописывается в квартиру к одному из родителей, то согласие на регистрацию от владельца не требуется.

Читайте также:

выбери свой и следуй инструкции

Оглавление:

1. Выписываемся добровольно по новому месту жительства
2. Выписка «в никуда»
3. Как быть с несовершеннолетними?
4. Суд постановил

Все мы часто слышим о таких процессах, как выписка, прописка и регистрация, но не все знают, как они осуществляются правильно. Чтобы не входить в противоречие с Конституцией, обещающей гражданам свободу перемещения и выбора места жительства, государством была разработана процедура снятия с регистрации (выписка) и постановки на учет в другом месте.

В зависимости от обстоятельств гражданину доступны разные способы выписки из квартиры. Выписка может быть:

1. Добровольная, при смене места жительства, с последующей пропиской.
2. Добровольная, с выпиской «в никуда».
3. Принудительная по суду.

Выписываемся добровольно по новому месту жительства

Если вы меняете место жительства добровольно, то стоит помнить о том, что есть еще один «крючочек», держащий вас там – регистрация как военнообязанного в местном военкомате. Если вы свой воинский долг Родине отдали или не состоите на воинском учете, то для выписки вам достаточно:

1. Паспорта гражданина РФ.
2. Свидетельства о праве собственности на жилище, в которое вы прописываетесь.
3. При прописке в муниципальное или частное жилье, то есть в то, которое уже имеет собственника, надо представить подтверждение его согласия поселить вас туда. Например, домовую книгу или ордер на квартиру.

В этом случае вы можете прийти в паспортный стол уже по новому месту прописки, представить документы и заполнить лист прибытия и убытия. В срок от 14 до 30 дней вы получите заветный штамп о регистрации. В реальности (если переехали в другой город) процесс может затянуться на пару месяцев.

Что делать военнообязанному?

Некоторые сложности начинаются в том случае, если вы военнообязанный. Иногда работники паспортных столов требуют перед выпиской сняться с учета. Однако – это незаконное требование. По закону вы должны это сделать в течение 14 дней после снятия с регистрации (не позднее).

В этом случае ко всем перечисленным документам необходимо добавить военный билет. Работник паспортного стола, находящегося по месту вашего нового проживания, выпишет регистрационную карточку по форме №9 и выдаст бланк заявления по форме №6.

Теперь вы можете вернуться в военкомат по прежнему месту жительства, пройти процедуру снятия с учета и встать на учет в такой же организации по новому месту жительства. Если у вас военкомат в городе один, то просто нужно изменить место проживания в регистрационной карточке.

Закрепившись за военкоматом по новому месту жительства, опять идете в паспортный стол с теми же документами, но с уже заполненным заявлением по форме №6. Далее процесс прописки аналогичен.

Выписка «в никуда»

Вы имеете право просто выбыть «в никуда». Чинить препятствия вам не имеют права.

1. В этом случае надо в паспортном столе заполнить заявление по форме №6.
2. Адрес предстоящего проживания можете написать любой, хотя бы относительно похожий на реальный.
3. Вместе с заявлением предъявляете работнику паспортного стола свой паспорт.
4. Если потребуется (это необязательное условие), то и свидетельство о собственности на квартиру, в которой вы сейчас живете.

В день, который вам назначит сотрудник УФМС, получите паспорт со штампом о выписке и листок убытия. Вот его надо постараться не потерять. Действителен он 30 дней. После этого срока вы – бомж.

Как быть с несовершеннолетними?

Если у вас есть несовершеннолетние дети, то выписать их «в никуда» не получится ни под каким предлогом.

Если вы просто переезжаете из одной квартиры в другую, при этом старую квартиру не продаете, новую не покупаете, а ребенок в старом жилье не зарегистрирован как собственник, то согласия органов опеки и попечительства не требуется. Но, на всякий случай, туда обратиться необходимо.

Если же вы меняете место жительства путем покупки-продажи, а ребенок зарегистрирован как собственник, то сделка может быть совершена только с согласия органов опеки.

Идем в органы опеки и берем с собой следующие документы:

1. Справку обо всех, кто зарегистрирован по прежнему месту жительства.
2. Свидетельства о праве собственности на покупаемое и продаваемое жилье.
3. Технические паспорта на недвижимость.
4. Паспорт ребенка (если ему 14 лет) или свидетельство о рождении.
5. Паспорта обоих родителей.

Если органы опеки подтвердили, что права ребенка не ущемлены, то они дают разрешение, после чего надо зарегистрировать сделку купли-продажи и только тогда обращаться в паспортный стол для выписки несовершеннолетнего.

Внимание! Если ребенок старше 14 лет, то его личное присутствие в паспортном столе обязательно.

Представив чиновнику УФМС в пункте прежнего проживания паспорта свой и ребенка (свидетельство о рождении), свидетельство о праве собственности на новое место жительство и разрешение органов опеки вы получите листок убытия, который надо заполнить.

Все необходимые для прописки на новом месте документы получите через семь дней. С ними вы отправитесь в паспортный стол по месту новой прописки и заполните листок прибытия. Документы о прописке заберете в назначенный день.

Суд постановил

Выписать нежелательного соседа из своей квартиры можно только по суду. Процесс подачи искового заявления стандартен. Главное то, что должно быть в нем указано в качестве причины принудительной выписки. Способы выписки из квартиры через суд, а точнее обстоятельства, которые судом могут быть признаны как веские, на сегодняшний день следующие:

1. Установлено, что ответчик проживает или прописан на этой жилой площади незаконно.
2. Установлено, что ответчик длительное время (обычно не менее полугода) не проживает по месту прописки – пропал без вести, фактически живет по другому адресу.
3. При всех видах отчуждения жилья, в том числе и сделок купли-продажи.
4. Один из жильцов длительно и упорно отказывается от приватизации, ограничивая тем самым в правах других потенциальных собственников.
5. Снятие с регистрации одного из жильцов дает возможность сократить коммунальные расходы. В этом случае выписка совершается на определенный судом срок.
6. Если установлено, что новый собственник жилья является добросовестным приобретателем, а наличие прописанных на этой жилой площади других граждан ущемляет его права.

Если выписка «нежелательных» жильцов связана с семейными отношениями родителей и детей, братьев и сестер, то никаких гарантий и стандартных решений быть не может. В этом случае судебные процессы затягиваются, и хотя решаются в соответствии с законом, но всегда по личному внутреннему убеждению судей.

Можно ли выписаться из арестованной квартиры? — Юридическая консультация

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» во взаимосвязи с положениями ст. 80 названного закона арест имущества должника в рамках исполнительного производства представляет собой меру принудительного исполнения судебного акта, применяемую судебным приставом в отношении должника в целях обеспечения исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Область применения ареста имущества должника как меры принудительного исполнения определена в ч. 3 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Из формулировки вопроса усматривается, что лицо, прописанное в жилом помещении, стороной гражданского разбирательства и, как следствие, исполнительного производства – не является, следовательно, его права и обязанности не могут затрагиваться ходом исполнительного производства.

Регистрация по месту жительства – не порождающий прав и обязанностей в отношении жилого помещения административный уведомительный акт (уведомление органов МВД России по делам миграции) о месте и основаниях пребывания гражданина по определенному адресу.

Арест имущества, как видно из вышеприведенных норм Федерального закона «Об исполнительном производстве», затрагивает исключительно вопросы отчуждения имущества должником, но не состав лиц, проживающих в арестованном жилом помещении. Следовательно, смена регистрации по месту жительства (выписка из арестованной квартиры) к исполнительному производству отношения не имеет и ограничена быть не может.

В свою очередь, исходя из формулировки вопроса, не представляется возможным определить, будет ли на кого-либо распространяться судебное дело, так как состав лиц, участвующих в деле, определяется судом в соответствии с нормами гражданского процессуального закона.

 

Заезд и выселение из Апартаментов

1. В течение не более 24 часов после успешного завершения бронирования вы получите электронное письмо с подтверждением с контактной информацией владельца или представителя квартиры и подробностями о том, как вам следует пройти процедуру регистрации. В зависимости от квартиры, процедуры прибытия должны быть выполнены в главном офисе AB Apartment Barcelona или в самом объекте размещения. Это будет указано в вашем электронном подтверждении.В большинстве квартир со справкой GI регистрация заезда производится онлайн.

Для большинства бронирований квартир со ссылкой GI нет необходимости идти в наш офис, чтобы забрать ключи от квартиры, так как многие из них имеют умный замок, что означает, что вы можете зарегистрироваться прямо в квартире с мобильный ключ на вашем смартфоне.

2. Вам необходимо связаться с владельцем квартиры или его представителем по крайней мере за 3 дня до вашего приезда, чтобы сообщить примерное время вашего прибытия в Барселону, а также информацию о номере вашего рейса и времени, если это применимо.

3. Прибытие должно быть с 15:00. Если вы прибываете после 20:00, потребуется дополнительная оплата в размере 30 евро, а если вы приедете после полуночи, дополнительная оплата увеличится до 45 евро, если на веб-сайте не указана другая сумма. Плата за позднюю регистрацию заезда в апартаментах, отмеченных GI, не взимается. По прибытии вы должны подойти к месту регистрации, о котором вам было сообщено по электронной почте. Необходимо иметь при себе:

• Электронное письмо с подтверждением бронирования на вашем мобильном телефоне.
• Действительные документы, удостоверяющие личность каждого из гостей, проживающих в квартире, если вы еще не ввели их при онлайн-регистрации.
• Остальная сумма наличных, которую вы должны заплатить, если в вашем электронном подтверждении не указан другой способ оплаты.
• Депозит, только для бронирований, где это необходимо. Пожалуйста, проверьте ваше электронное письмо с подтверждением, в котором указано, как должен быть внесен депозит. Для получения дополнительной информации о депозите, пожалуйста, прочтите нашу страницу в Условиях использования.

4. После регистрации вы получите ключи от своей квартиры. В случае, если вам необходимо пройти регистрацию в офисе AB Apartment Barcelona, ​​вам дадут необходимые инструкции о том, как добраться до квартиры.

5. Если вы приедете до 15:00. в день регистрации или у вас поздний рейс в день отъезда, у вас есть возможность безопасно оставить свои сумки в более чем 80 заведениях Барселоны по цене от 5 евро в день.

Если вы столкнетесь с какими-либо проблемами в квартире во время вашего пребывания, от любого вида повреждений до отсутствия каких-либо предметов или посуды, пожалуйста, немедленно свяжитесь с владельцем или представителем квартиры, чтобы они могли попытаться решить проблему как можно скорее. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, прочтите нашу страницу в Условиях использования.

Лучшие сайты и приложения по аренде квартир

Давно прошли те времена, когда охотникам за квартирами приходилось внимательно просматривать объявления в газетах, чтобы найти жилье.Сегодня любой арендатор может легко получить доступ к миллионам списков квартир через сотни цифровых баз данных и поисковые системы по аренде. Откровенно говоря, вариантов может быть огромное количество.

Чтобы облегчить ваш следующий поиск квартир, мы потратили некоторое время на изучение и использование десятков веб-сайтов по аренде жилья. Ниже вы найдете алфавитный список из 19 национальных веб-сайтов с арендой жилья, в котором выделены наиболее полезные функции для каждого сайта. У большинства из них есть мобильные приложения, и мы включили рейтинги, чтобы вы знали, стоит ли попробовать приложение.

---

Абодо

Abodo предоставляет визуально упрощенный способ поиска аренды на основе основных требований, таких как арендная плата, количество спален и нескольких конкретных факторов, которые могут не подлежать обсуждению (например, кондиционер, разрешено проживание с домашними животными). Подробная информация о каждом объявлении открывается прямо над результатами поиска, которые можно отсортировать по релевантности, цене, давности и популярности. Студенты также могут легко найти жилье за ​​пределами кампуса.

Совет по поиску: В режиме карты значки списков становятся серыми после того, как вы их нажимаете, поэтому вы больше не будете смотреть на одно и то же объявление пять раз.

На ходу: Новое приложение для iOS получило 4,7 звезды, а приложение для Android — 3,7 звезды.

Путеводитель по квартире

Если вы ищете веб-сайт, на котором можно найти множество фотографий и планов этажей, не ищите дальше. В объявлениях, большинство из которых принадлежат крупным управляющим компаниям, есть интуитивно понятные значки, указывающие на удобства, например, наличие посудомоечной машины или наличие собак.

Совет по поиску: Существует множество фильтров, в том числе те, которые позволяют искать квартиры и объекты общественного пользования, такие как бассейны, фитнес-центры и набережную.

На ходу: Последнее приложение для iOS имеет рейтинг 4,7 звезды, а приложение для Android — 4,2 звезды.

Apartments.com

Apartments.com — одна из наиболее полных поисковых систем для аренды. Существует большой выбор фильтров, от обычного ценового диапазона и типа квартир до более специализированных функций, таких как типы квартир, такие как военные, ограниченные по доходу и студенческие общежития.

Вид по умолчанию — карта. Хотя вы не можете искать по району, есть поиск по ключевым словам, а также инструмент Многоугольник, который позволяет вам точно определять границы поиска.Apartments.com также позволяет искать объекты, в которых есть видео- или 3D-тур. Для тех, кто переезжает в новый город, на сайте также есть путеводители по каждому городу.

Совет по поиску: Вы можете отфильтровать результаты поиска по времени на дорогу из квартиры на работу любым видом транспорта. Функция «Планировать поездку на работу» позволяет вам выбрать продолжительность поездки — от одной минуты до часа.

На ходу: В самом последнем приложении iOS их 4.6 звезд, а версия Android — 4.3.

Колдвелл Банкир

Coldwell Banker предназначен для состоятельных арендаторов. Сайт предлагает в основном дома на одну семью, многие из которых определенно являются роскошными (например, этот дом за 85 000 долларов в Беверли-Хиллз). Веб-сайт также позволяет выполнять поиск по конкретным предложенным ключевым словам, таким как «умный дом» и «архитектура», а также по вашим собственным ключевым словам.

Совет по поиску: Попросите дворецкого заняться поиском (если вы достаточно богаты, чтобы Coldwell Banker мог стать вашим местом аренды, значит, вы достаточно богаты для дворецкого).

На ходу: Приложение iOS имеет 4,7 звезды, а приложение Android — 4 звезды.

Craigslist

Craigslist, сайт аренды жилья OG, по-прежнему необходим почти для каждого охотника за квартирами. Вы должны пройти через множество мошенников и дублированных объявлений, но Craigslist по-прежнему предлагает одни из лучших предложений, поскольку владельцы и мелкие арендодатели могут размещать объявления напрямую бесплатно. Вы можете фильтровать по цене или без комиссии, установить ценовой диапазон и размер квартиры, а также указать некоторые удобства.

Совет по поиску: Ключ к Craigslist — поиск ваших требований каждый день. Так вы в первую очередь определяете лучшие предложения.

В дороге: Существует удивительное количество приложений Craigslist. У CPro лучшие отзывы для пользователей Android, в то время как CPlus кажется лучшими для iPhone. Craiglist.com также автоматически загружается в удобном для мобильных устройств формате в веб-браузерах смартфонов.

Аренда

Сила этого веб-сайта заключается в подробной информации о свойствах, проверенных экспертами.Немного сложнее найти разовые объявления или объявления не от крупной управляющей компании. На сайте также есть калькулятор, который поможет вам определить, какую арендную плату вы можете себе позволить.

Совет по поиску: ForRent.com предлагает множество фильтров, в том числе параметры соседства.

На ходу: У приложения для iOS всего 2,2 звезды, а у приложения для Android даже 4 звезды.

Homes.com

Homes.com определенно больше ориентирован на покупателей, но он предлагает обширную базу данных для сдачи в аренду с чистым интерфейсом.В каждом списке содержится информация о государственных и частных школах поблизости, в том числе оценка, рассчитанная на основе данных государственных тестов.

Совет по поиску: Вы можете использовать основные параметры (цена, размер, год постройки, тип здания), а также подробные фильтры по типу вида, участку и удобствам, например «Гардеробная» и «Мастер 1-го этажа».

На ходу: Приложение iOS имеет 4,6 звезды, а приложение Android — 4 звезды.

Горячие подставки

Приобретенная Zillow в 2012 году, Hotpads — это невероятно глубокая и динамичная поисковая система для аренды по всей стране.Вы можете установить основные параметры, такие как диапазон цен, размер и тип квартиры, а также отфильтровать удобства и выполнить поиск по ключевым словам. По умолчанию используется удобная карта со списком рядом с ней, а также наложения, показывающие близость квартиры к остановкам общественного транспорта и велосипедным дорожкам.

Совет по поиску: Если вы опасаетесь объявлений без фотографий, Hotpads для вас: есть фильтр, который позволяет искать только объявления с несколькими фотографиями.

На ходу: Приложение для iOS имеет почти идеальную 4.8-звездочный рейтинг, в то время как приложение для Android имеет 4,4 звезды.

Недвижимость Нью-Йорк Таймс

Система поиска по списку недвижимости New York Times довольно стандартна. Вы просто вводите свой ценовой диапазон, интересующий район и размер семьи. Хотя в этом нет ничего образцового, Times предлагает множество отличных контекстов для окрестностей, предоставляя информацию и обзоры близлежащих вариантов питания, фитнеса и многого другого (на базе Foursquare), а также ссылки на недавние статьи о недвижимости.

Совет по поиску: Для районов Нью-Йорка Times также дает более подробное описание рынка жилья в этом районе.

В дороге: Приложение iOS получило 4,6 звезды.

PadMapper

PadMapper извлекает информацию из других компаний, таких как Airbnb, ForRent и PadLister, чтобы сформировать полную карту аренды (раньше он также извлекал списки из Craigslist, но Craigslist заставил их остановиться).

Вид по умолчанию — это карта, и это переносится на отдельные списки, которые также имеют встроенную удобную панель Google Street View для этого адреса.

Совет по поиску: Вы можете добавлять в избранное и скрывать списки, быстро и легко отмечать места, которые вам интересны, и игнорировать остальные.

На ходу: У iOS 4,7 звезды, а у приложения Android 4,4 звезды.

Риэлтор

Риэлтор предоставляет практически все, что вам нужно, на сайте недвижимости. Это быстро и позволяет персонализировать поиск, используя базовые функции, а также множество удобств. Страницы со списком содержат много деталей о районе — вы найдете сравнение цен с соседними домами и другими районами, статистику по школам и карту Yelp, на которой показаны рестораны, кафе, продуктовые магазины и т. Д. .

Совет по поиску: Прокрутите страницу со списком до конца, чтобы увидеть предлагаемые объявления с похожими функциями в том же районе.

На ходу: Приложения для iOS и Android имеют 4,5 звезды.

Rent.com

Переезд в новый город часто может повлечь за собой новые расходы, налоги, повышение арендной платы и коммунальные услуги. Rent.com поможет вам сэкономить деньги в одном отношении: через Центр переездов на веб-сайте, где вы можете бесплатно получить расценки на переезд, просто указав размер вашего дома, его местоположение и то, куда вы направляетесь.Если вы хотите узнать изнутри потенциальный дом, Rent.com предлагает виртуальный тур по многим объектам на своем веб-сайте.

Выбор более ограничен, чем на более крупных сайтах, таких как Zillow и Zumper, и большинство списков, похоже, предназначены для многоквартирных домов с несколькими квартирами на рынке, а не для отдельных квартир. Вид по умолчанию — это список, но вы можете переключиться на вид карты.

Совет по поиску: Rent.com предлагает один из наиболее надежных фильтров, позволяющий указать, нужно ли вам жилье с ограниченным доходом или место, где коммунальные услуги включены в арендную плату.

На ходу: Приложение iOS имеет 4,7 звезды, а приложение Android — 4 звезды.

АрендаКафе

RentCafe отличается от других сайтов поиска по аренде тем, что на них есть объявления только напрямую от управляющих недвижимостью. Арендаторы могут в режиме реального времени проверять наличие квартир и подавать заявки онлайн. Даже после того, как вы выиграли место, вы все равно можете использовать RentCafe для управления арендой, от отправки запросов на обслуживание до продления аренды через Интернет. Интерфейс сайта — это ваша стандартная карта с фильтрами.Вы также можете искать районы по почтовому индексу, радиусу и многоугольнику.

Совет по поиску: Если у вас ограниченный бюджет, вы можете искать объявления с рейтингом ниже среднего. Просто отметьте «дешево» на вкладке «Ценовая категория».

На ходу: RentCafe имеет приложение для жителей, которое имеет рейтинг 4,8 звезды для версии iOS и 4,4 звезды для Android.

Прокатная мастерская

RentHop, обслуживающий большинство основных рынков США, предлагает стандартные тарифы со списком и видами карты, а также хороший набор фильтров.Что отличает этот сайт от других, так это его собственный «HopScore», оценка того, насколько хорош каждый листинг, на основе его свежести, качества листинга и репутации менеджера.

Совет по поиску: Ищите «Сравнение цен» в каждом объявлении, в котором указано, как арендная плата за конкретную площадку сравнивается со средней арендной платой за аналогичные квартиры в том же районе.

На ходу: Приложение для iOS имеет 2 звезды из четырех общих оценок.

Аренда Джунгли

Цены на аренду часто кажутся спорадическими и случайными; хорошая сделка сегодня — плохая завтра.С помощью инструмента сравнения арендной платы Rent Jungle может быстро оценить, заключаете ли вы справедливую сделку или нет. Геокарта веб-сайта также различает одно- и многоквартирные дома с помощью простой графики, а значки становятся серыми после того, как вы щелкаете по одному.

Подсказка: Вы можете искать военное жилье.

В дороге: Нет приложений.

Sublet.com

Sublet.com существует с 1999 года, и похоже, что с тех пор веб-сайт не обновлялся.Сайт действительно в основном сдается в субаренду, но он также предлагает регулярную аренду от более мелких арендодателей. Вы можете отсортировать по районам и указать, ищете ли вы просто комнату или целую квартиру. Вы также можете фильтровать по необходимому сроку аренды. Бесплатное членство позволяет вам связываться с арендодателями с «бесплатными» объявлениями, в то время как 90-дневное платное членство дает полный доступ всем арендодателям.

Совет по поиску: Sublet.com не ограничивается Соединенными Штатами — вы можете использовать этот сайт, чтобы найти комнаты и апартаменты в Африке, Европе, Азии, Австралии, а также в Центральной и Южной Америке.

В дороге: Нет приложений.

Трулия

Еще одна собственность, принадлежащая Zillow, Trulia участвует в поисковой системе с 2005 года. Благодаря партнерству с CrimeReports.com, EveryBlock.com и SpotCrime.com они могут предлагать пользователям информацию о местонахождении преступлений. , местные школы, удобства и время в пути. Интерфейс интуитивно понятен, и вы можете просматривать результаты поиска в виде списка, сетки или карты.

Совет по поиску: Для городов с развитой системой общественного транспорта в строке поиска появляется кнопка «Рядом с общественным транспортом», позволяющая легко фильтровать результаты.Кроме того, вы можете установить максимальное время в пути. Новый инструмент также помогает ЛГБТ-сообществу анализировать местные жилищные законы, запрещающие дискриминацию.

На ходу: Приложение iOS имеет 4,8 звезды, а приложение Android — 4,5 звезды.

Зиллоу

Компания Zillow, основанная в 2006 году, является одним из наиболее авторитетных брендов в области онлайн-исследований в области недвижимости. Компания предоставляет данные о более чем 110 миллионах домов. Вводя почтовый индекс района, инструмент Zestimate предоставляет ориентировочную стоимость аренды или покупки недвижимости в данном районе.У Zillow также есть новые инструменты, которые позволяют подавать заявки на несколько квартир с помощью одного приложения и оплачивать аренду на своей платформе.

Совет по поиску: В режиме просмотра карты вы можете нарисовать область, в которой хотите выполнить поиск.

В дороге: Приложение для iOS имеет рейтинг 4,8 звезды, а приложение для Android — 4,5 звезды.

Зумпер

Zumper известен своими легко усваиваемыми отчетами о рынке аренды и глубоким знанием местных рынков аренды. Для охотников за квартирами это переводится как описания городских достопримечательностей, погоды и культуры, когда вы вводите место поиска.Поскольку для неместных жителей трудно различить различия в районе, Цумпер также приводит разбивку по нескольким районам, которые могут заинтересовать потенциального арендатора.

Zumper также демонстрирует свой местный опыт в результатах поиска: вид карты позволяет вам выбирать отдельные районы и четко показывает местоположения в списке.

Совет по поиску: Функция Zumper Select соединяет вас с «экспертом по аренде», который будет планировать и подтверждать туры.

На ходу: В приложении для iOS их 4.7 звезд, а приложение для Android — 4,5.

Осмотр и осмотр квартиры при выезде

Переехать и переехать из текущей квартиры — это кайф. То есть до тех пор, пока домовладелец не позвонит по поводу планирования проверки при выселении и проверки при выселении, или пока арендатор не решит, что в этом нет необходимости.

Сможет ли арендодатель обозначить эту потертость на стене и удержать залог? Арендодатель также испытывает стресс, задаваясь вопросом, согласятся ли арендаторы на чрезмерную плату за износ и другие сборы.

Вместо того, чтобы бояться проверки при выселении или обхода при выселении, арендаторы и домовладельцы могут использовать это как возможность покинуть помещение с чистого листа. Цель каждого — снизить затраты на ремонт.

Что такое осмотр при выезде?

Когда арендатор подает уведомление о выселении или срок аренды истек, домовладелец обычно назначает осмотр при выселении или осмотр при выселении, чтобы оценить состояние квартиры.

Но в чем смысл и цель обхода?

Целью инспекции при выезде является поиск любых чрезмерных повреждений от износа или незаконных изменений.

Не волнуйтесь; незаконные переделки, наверное, не так страшны, как кажутся. Если арендатор решил покрасить всю квартиру в ярко-розовый цвет, когда в договоре аренды было указано, что требуется одобрение чего-либо, кроме белого или бежевого, он, вероятно, нарушил договор аренды. В этом случае арендатор несет ответственность за расходы на перекраску квартиры.

Арендодатели и арендаторы могут упростить процесс обхода, снабдив их контрольным списком выезда от уборки до ремонта любых дыр в стенах.

Почему важна выездная проверка?

Инспекции по выселению имеют решающее значение для арендодателей и управляющих недвижимостью, которые хотят как можно быстрее возместить стоимость ущерба. Оптимизированная и эффективная процедура переезда, при которой все согласны, также позволяет избежать споров и конфликтов с арендаторами.

Осмотр при выезде также имеет решающее значение для арендаторов, которые хотят вернуть свой полный гарантийный депозит и могут захотеть исправить любые повреждения, такие как дыра в стене туалета.

Также важно избегать споров с арендодателем и поддерживать хорошие отношения. Одна из причин этого заключается в том, что арендатору может потребоваться рекомендательное письмо от домовладельца, чтобы обеспечить себе будущую квартиру.

Предоставление извещения арендодателю

Перед тем, как проводится проверка при выселении или выезд, арендаторы должны подать уведомление о выселении. Независимо от того, идет ли речь о переезде на работу или арендатор хочет переехать, он должен предоставить письменное уведомление и отправить письмо домовладельцу.

Нужно написать уведомление об освобождении письма? Попробуйте воспользоваться нашим шаблоном.

Когда следует проводить осмотр при выезде?

Планирование осмотра при выезде или предварительного осмотра за несколько дней до окончательного выселения может помочь разрешить будущий конфликт. Вместо того чтобы спорить о возмещении убытков и гонорарах, предварительный осмотр может выявить проблемы. Затем это может дать арендатору возможность исправить их.

Должен ли арендатор присутствовать во время заключительной проверки?

Хотя обычно это не требуется, арендатор всегда должен присутствовать во время заключительной проверки, когда это возможно.Когда арендатор не присутствует во время осмотра, состояние квартиры становится случаем, когда один человек говорит против другого.

Арендодатели могут утверждать, что за давнюю дыру в стене ответственность возложила на нынешнего арендатора. Или они могут решить, что нормальный износ превысил ожидания без участия арендатора.

Когда присутствуют обе стороны, домовладелец и арендатор могут обсудить проблему и отметить любой согласованный ущерб в форме проверки при выселении.

Подготовка подробного отчета

Арендодатель должен предоставить подробный отчет о расходах на ремонт или уборку, которые, по мнению арендодателя, арендатор должен выполнить.

Детализированное письмо или форма проверки при выезде должны включать:

• [Дата]
• [Имя арендатора]
• [Адрес арендуемой единицы]
• [Залог получен]
• [Список поврежденного имущества с вычетами на ремонт]
• [Чрезмерные расходы на уборку мочи домашних животных или другие проблемы]
• [Общая удержанная сумма]
• [Сумма залога, возвращенного арендатору]
• [Подписи арендодателя и арендатора]
• [Дата подписания ]

Что такое нормальный износ?

В договорах аренды обычно подразумевается «нормальный износ» как незначительный ущерб, который может произойти независимо от того, кто проживал в квартире.Плохо закрепленная дверная ручка или стареющий холодильник, который выходит из строя, обычно является нормальным износом. В таких ситуациях арендодатель несет ответственность за расходы, связанные с их ремонтом.

Арендодатели считают повреждения, которые не возникают естественным путем, например, ожог ковра сигаретой или отсутствие дверной ручки, чрезмерным износом. Этот вид ущерба возникает из-за халатного отношения арендатора. Скорее всего, выйдет из залога после осмотра квартиры.

Требуется ли выездной осмотр по закону?

В некоторых штатах, но не во всех, по закону требуется проведение проверки при выезде.Арендаторы и домовладельцы должны проверить законы своего штата, чтобы определить юридическую необходимость проверки.

Однако, даже если проверка при выезде не требуется по закону, она обычно приносит пользу как арендодателю, так и арендатору. Обе стороны могут сэкономить время, деньги и избавиться от головной боли, согласившись на выезд.

Распространенные ошибки арендодателя во время проверки выезда

Ошибки во время проверки выезда могут привести к спорам с обеих сторон по поводу ущерба и сборов.Самый простой способ избежать конфликта во время обхода при выселении — это для домовладельцев провести инспекцию при заселении каждого арендатора. В то время они должны задокументировать все существующие повреждения.

1. И арендодатель, и арендаторы должны утвердить и подписать документ, в котором перечислены существующие повреждения. Им следует еще раз просмотреть документ во время проверки при выезде.
2. Арендаторы должны присутствовать во время заключительного обхода. Однако домовладелец может потребовать более продолжительного осмотра, чтобы убедиться, что все в квартире работает правильно.
3. Они также должны убедиться, что нет серьезных проблем, таких как запахи домашних животных. Арендодатель может обнаружить скрытые повреждения, когда у него будет достаточно времени для осмотра помещения.
4. Большинство штатов требует от домовладельцев подавать любые запросы на возмещение ущерба в течение 30 дней с момента вакансии. Запрос времени для осмотра собственности перед выездом арендатора может снизить давление на арендодателя.
5. После этого домовладелец может предоставить арендатору подробный список. Это дает им возможность устранить повреждения до окончательного осмотра и осмотра.

Инспекция при выезде может показаться устрашающей. Однако это выгодно обеим сторонам.

Он также устраняет любые недоразумения и ненужные конфликты. Независимо от того, являетесь ли вы арендатором или домовладельцем, всегда запрашивайте осмотр. Это поможет вам минимизировать ущерб и оставить имущество в хороших условиях.

Список квартир — более 5 миллионов квартир для аренды

Список квартир Отчет о миграции арендаторов: 2 квартал 2021 г.

Пандемия COVID-19 дала толчок развитию жилищной мобильности, которая на протяжении десятилетий замедлялась.Доля мигрантов по стране — процент сменивших место жительства в течение предыдущего года — с середины 1980-х годов снизилась более чем вдвое, с более чем 20 процентов до менее 10 непосредственно перед пандемией. И хотя немедленной реакцией на COVID было предоставление убежища на месте, после этого миграция быстро ускорилась. Наше исследование показывает, что за год после пандемии переехало больше американцев, чем за год до этого. Среди сотрудников, работающих полный рабочий день, 16 процентов переехали в период с апреля 2020 года по апрель 2021 года.А данные Google Trends показывают, что интерес к аренде квартир сейчас выше, чем во время и до пандемии. ¹

Во многих городах «пандемические цены» превышают

Чтобы оценить, насколько серьезно рынок аренды был нарушен пандемией COVID-19 и как быстро он возвращается к ценам до пандемии, мы используем исторические данные об аренде, чтобы оценить «прогнозируемые» арендные цены с апреля 2020 года. Эти прогнозы предполагают, что рост арендной платы в 2020 и 2021 годах отражает рост до пандемии и следует типичным сезонным тенденциям в каждом изученном городе.Более подробную информацию об этих прогнозах см. В разделе «Методология» ниже.

Где мы строили жилье за ​​это десятилетие?

Последнее десятилетие значительно изменило городскую географию Соединенных Штатов. Самый продолжительный экономический рост в истории принес новые возможности и проблемы, а затем резко прекратил пандемию в 2020 году. Рост был долгим, но неравномерным. Новые и существующие инновационные центры и нефтяные города процветали, в то время как некоторые рынки изо всех сил пытались избавиться от вялости после Великой рецессии.На протяжении 2010-х годов рост жилищного строительства в Америке отражал и усиливал эти тенденции.

В этом отчете мы анализируем рост предложения жилья в Соединенных Штатах, чтобы подвести итоги этого меняющегося ландшафта. Согласно недавно опубликованным данным Бюро переписи населения, с 2010 по 2020 год Соединенные Штаты добавили более 9 миллионов новых единиц жилья, что увеличило жилищный фонд страны на 6,9 процента. Тем не менее, рост нового жилья сильно различается по регионам. В то время как некоторые крупные рынки строятся достаточно, чтобы не отставать от спроса, многие из самых востребованных метрополитенов серьезно отстают.

Список важных дел перед выселением из квартиры

ЧТЕНИЕ 5 МИН

Перемещение может быть захватывающим и захватывающим. Так много нужно сделать! Прежде чем вы по локоть укладываете арахис, давайте удостоверимся, что вы предпринимаете все необходимые шаги, чтобы переехать из своей нынешней квартиры. Вам нужен легкий переезд на новое место, и вы хотите сделать все возможное, чтобы попытаться вернуть свой залог, поэтому давайте рассмотрим, что вам нужно сделать, прежде чем вы переедете из квартиры.

Подать надлежащее уведомление

Чтобы точно знать, сколько вам нужно уведомить перед выездом из квартиры, проверьте договор аренды. Многоквартирные поселки могут потребовать уведомления за 30, 60 или даже 90 дней, поэтому убедитесь, что вы проверили это заранее. Если вы не уведомите об этом должным образом, вы можете потерять залог или понести арендную плату за несколько месяцев. Способ доставки также должен быть указан в вашем договоре аренды. Обычно требуется письменное уведомление (используйте это уведомление, чтобы освободить шаблон, если вы не знаете, как его написать).

Знай свои платежи

Если при заселении вы заплатили арендную плату за первый и последний месяц в дополнение к гарантийному депозиту, имейте в виду, что гарантийный депозит и арендная плата за последний месяц отличаются, даже если суммы могут быть одинаковыми. Залог покрывает любой ущерб, нанесенный апартаментам. Арендная плата за последний месяц, которую вы заплатили при подписании договора об аренде, означает, что вы не должны будете платить последний платеж в конце срока аренды. Даже если суммы могут быть одинаковыми, ваш залог не может быть использован для покрытия арендной платы за последний месяц.

Свяжитесь с вашей страховой компанией для арендаторов

Ваша страховка арендатора должна переехать вместе с вами, но вы захотите как можно скорее связаться со своим оператором по поводу предстоящего переезда. Имейте в виду, что ваши страховые взносы могут быть скорректированы в зависимости от вашей новой квартиры. В зависимости от вашей политики у вас может быть 30 дней, чтобы связаться с ними по поводу переезда, но лучше сделать это как можно скорее. Некоторые страховки арендаторов покрывают имущество во время переезда, так что сейчас хорошее время, чтобы просмотреть свой полис и задать вопросы.

Позвоните своим поставщикам коммунальных услуг

За две недели до переезда позвоните в коммунальные службы и назначьте даты выключения / включения. Вы хотите отключить коммунальные услуги в своей нынешней квартире на следующий день после выезда (чтобы избежать отключения электричества и воды, когда вы пытаетесь переместить коробки, особенно летом). Это также удобно, если вы хотите в последнюю минуту пропылесосить после того, как все ящики и мебель вынесены из квартиры. Запланируйте включение коммунальных услуг в вашей новой квартире за день до вашего въезда (чтобы у вас были электричество и вода, когда вы въезжаете).

Исправить все

Чтобы получить обратно свой залог, вам нужно будет отменить любой ущерб, нанесенный вашей квартире. Например, этот красивый фотоколлаж над диваном, вероятно, оставил много дыр в стене, которые необходимо заполнить. Если вы покрасили стену, вам, скорее всего, придется перекрасить ее в исходный цвет (если вы не договорились с домовладельцем иначе). Если вы отключили светильники, жалюзи или выдвижные дверцы, все это необходимо вернуть в исходное положение.Ищите любые повреждения, вмятины или царапины, которых не было, когда вы переехали, а также пятна на коврах. Если вы можете это исправить, сделайте это. Если вы не можете этого сделать, имейте в виду, что он, скорее всего, будет выплачен из вашего страхового депозита.

Начать очистку

Вы хотите, чтобы ваша квартира сверкала, так что достаньте швабру и веник и займитесь делом. Постарайтесь привести свою квартиру как можно ближе к первоначальному состоянию, в котором она была заселена. Можно ожидать некоторого нормального износа, но поставьте своей целью стереть год (или годы), который вы провели в квартире.Если вы не уверены, что сможете заняться уборкой самостоятельно, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы нанять уборщицу, чтобы привести свою квартиру в идеальное состояние.

Сделать фотографии

Как только ваша квартира станет блестящей, сделайте несколько снимков! Не для воспоминаний (хотя может быть неплохо сделать пару селфи), а на тот случай, если вам понадобится подтверждение состояния квартиры. Если домовладелец заметил что-то после того, как вы съехали, вы можете посмотреть на свои фотографии, чтобы узнать, не упустили ли вы это из виду или, возможно, это произошло после того, как вы покинули собственность.

Спросите о правилах переселения сообщества

Вашему жилому сообществу может потребоваться предварительное уведомление, если вам будет оказана помощь при переезде, будь то дополнительные люди и грузовики или транспортная компания с фургоном. Если вы живете в закрытом сообществе, узнайте у управляющего, как принимать людей туда и обратно. Некоторые многоквартирные дома могут оставлять ворота открытыми, когда житель въезжает или уезжает, поэтому не забудьте спросить заранее. Если грузчикам придется припарковаться на улице, менеджеру квартиры, возможно, придется уведомить город, поэтому особенно важно, чтобы вы их заблаговременно предупредили.

Если вы живете в квартире с лифтом, спросите своего менеджера о расписании лифта или, возможно, об использовании служебного лифта.

Запланировать обход

Когда ваша квартира станет чистой и пустой, назначьте встречу с домовладельцем. Ваш арендодатель может прийти с контрольными списками: тот, который вы заполнили вместе во время проверки при заселении, и новый, который вы заполните во время проверки при выселении. Если возможно, постарайтесь явиться на осмотр при выезде.Таким образом, вы можете обсудить любые вопросы на месте и согласиться на любой необходимый ремонт, исключив любые нежелательные сюрпризы, когда придет время вернуть свой залог.

Измените свой адрес

Это можно сделать в местном почтовом отделении или на сайте usps.com. Обязательно сообщайте свой новый адрес всем, кто может отправлять вам письма, от вашего банка к работодателю и бабушке. Если у вас есть сосед по комнате, он также должен будет заполнить свою форму изменения адреса.

Соберите ключи

Найдите все свои ключи. Если вы дали один своей маме, чтобы она могла полить ваши растения или выпустить собаку, обязательно верните его. Если у вас есть отдельные ключи или карточки для ворот безопасности, бассейна, почтовой комнаты или фитнес-центра, найдите и их. Не забудьте вернуть все ключи и карты управляющему или арендодателю, когда закончите с квартирой. Если он отсутствует, вам, скорее всего, придется заменить его.

Двигайся!

Переезжаете ли вы в новый штат или в другой квартал, иметь новый дом всегда интересно.Надеюсь, вы смогли легко перейти из старой квартиры в новую, следуя этим советам. Если вы все еще ищете квартиры, этот новый список квартир может помочь вам найти идеальное новое место.

Опубликовано 30 апреля 2020 г.

Что вы думаете?

959 Ответов

Об авторе

Расчет квартиры — UW HFS

Среднесрочный отпуск

Информация в этом разделе не относится к выселению жильцов в конце срока действия договора.

Досрочное прекращение

Вы должны сообщить нам о своем намерении освободить место, отправив онлайн-уведомление о расторжении соглашения. Перед отправкой уведомления ознакомьтесь с вашим соглашением, в частности с Разделом XVI, в котором рассматриваются расходы, связанные с выездом до окончания срока действия соглашения, включая ситуации, которые могут освободить вас от платы за выход, а также способы избежать сборов за позднее прекращение. Вы будете нести ответственность за текущие платежи до окончания срока действия вашего соглашения, независимо от того, когда вы отправите уведомление или когда вы съедете.

После того, как ученик уедет, его имя добавляется в список «Первый ушел, первый вошел» (FOFI). Целью этого списка является заполнение вакантных мест новыми претендентами на жилье. Список FOFI упорядочен по дате отъезда студента. Студент, занимающий первое место в списке FOFI, распределяется пропорционально его жилищу на дату въезда нового заявителя.

Столовая

Средства

Dining Account не подлежат возврату и передаче. Любые обеденные средства, оставшиеся на вашем счете после полудня последнего дня вашего соглашения, будут аннулированы.Пожалуйста, проверьте свой баланс через Online Card Office. Если вы чувствуете, что у вас возникнут трудности с использованием остатка на балансе до конца квартала, свяжитесь с UW Dining, чтобы узнать о вариантах расходов по телефону 206-685-4950 или [email protected].

Возврат средств на счет

Все расходы по вашему жилищному счету должны быть оплачены до вашего освобождения. Сборы, связанные с выездом, можно увидеть на странице «Случайные сборы». Остатки на счете можно проверить на странице Выписки со счета. Если вы вернетесь в общежитие университетского городка на будущий квартал, залог за жилье останется на вашем счете.

За исключением случаев, когда ваша учетная запись удерживается из-за расходов за ущерб, уборку, невыплаченный остаток или по другим причинам, любой возвращаемый залог за жилье будет выдан после того, как вы освободите или отмените свое соглашение. Возврат осуществляется тремя способами: прямым переводом, чеком или кредитной / дебетовой картой.

Любой остаток средств на вашем счету Husky Card останется доступным для использования и будет перенесен на следующий год.

Оставление

Если комната / помещение жильца кажется пустым, но ключи не возвращены, комната / помещение жильца может считаться заброшенным.Если это произойдет в течение периода действия соглашения, письмо об отказе будет повешено на двери комнаты в течение пяти дней, после чего HFS перейдет во владение комнатой / пространством. Если вы покинете свою комнату, с вас будет взиматься плата за замену замка и ключа, перемещение, обращение и хранение ваших вещей, а также соответствующие расходы на уборку или ремонт в дополнение к любой причитающейся оплате за номер.

Хранилище

В общежитиях нет кладовых. Если вы уезжаете и вам нужно хранить свои вещи в течение определенного периода времени, подумайте о том, чтобы обратиться в частную складскую компанию.Одной из таких компаний, которая знакома UW и с которой работает HFS, является Dorm Room Movers. Свяжитесь с ними напрямую, чтобы узнать больше.

Технический осмотр и техническое обслуживание

Во время перерыва между соглашениями обслуживающий персонал и обслуживающий персонал войдут в вашу установку для выполнения чистки и обслуживания. При необходимости вы будете получать дополнительные уведомления об этих ситуациях. Если в вашей квартире есть свободная квартира, возможно, в нее въезжает новый житель. Пожалуйста, убедитесь, что места общего пользования в квартире чистые и удобные для вашего нового соседа по комнате.Не входите и не используйте пустующие спальни в любое время и по любой причине.

Ссылки на аренду

Вы можете указать контактную информацию Управления по работе с учащимися, когда вас попросят предоставить справку об аренде или проверку истории аренды. После получения справки об аренде HFS раскроет запрошенную информацию, как правило, даты, когда вы жили в кампусе, была ли ваша учетная запись оплачена вовремя и актуальна, если вы освободились должным образом и имеете ли вы право снова жить с нами. .Запросы от арендодателя следует получать в письменной форме по электронной почте ([email protected]) или по факсу (206-543-3124).

Возврат разрешения на парковку

Если у вас есть разрешение на парковку, срок действия которого еще не истек, верните его в пригородную службу или в офис суда Нордхайма для жителей Нордхайма. Обратите внимание:

• Разрешения на парковку нельзя передать другому лицу или транспортному средству.
• Ваше разрешение на парковку становится недействительным, если вы выезжаете из общежития до истечения срока его действия.
• Вы получите кредит на неиспользованную часть разрешения на парковку после его возврата

Сохранение приоритета

Если вы будете находиться за пределами кампуса для прохождения стажировки или обучения за границей, или отказываетесь от участия в UW из-за трудностей, вы можете запросить статус приоритетного сохранения при заполнении Уведомления о расторжении соглашения.Это даст вам наивысший приоритет — вернуться в общежития, если вы захотите. Персонал HFS подтвердит ваше участие в программе, связанной с UW, и, в случае одобрения, вам будет гарантировано место в общежитиях на тот квартал, в который вы вернетесь.

Если вы одобрены для приоритетного удержания, с вами свяжутся по вашему электронному адресу UW до начала квартала, в который вы собираетесь вернуться, и вам будет предложено заполнить заявление на жилье.

Вопросы

Если у вас есть вопросы, обращайтесь в один из следующих офисов.

Your Residential Life Office, по вопросам о:

• Осмотр помещения
• Взять напрокат пылесос
• Очистка

Student Services Office, по вопросам о:

• Уведомление о расторжении соглашения (ATN)
• Плата за расторжение договора
• Плата за несвоевременное уведомление
• Ваше согласие
• Сохранение приоритета

Обратитесь в региональное бюро по вопросам:

• Процесс возврата ключей и места возврата ключей
• Карта доступа в здание

Переезд — Ресурсный центр для арендаторов

Примечание. Был ли ваш договор аренды подписан или возникновение вашего беспокойства было начато до 18.04.18? Если да, просмотрите внизу этой страницы информацию об изменениях законодательства, которые могут повлиять на вашу ситуацию.Краткие сведения о многих изменениях в законодательстве см. На нашей странице «Изменения в законодательстве».

---

Переезд с старого места

Выписка

1. Постарайтесь назначить встречу с арендодателем для выезда. Если ваш домовладелец соглашается сделать это, убедитесь, что вы уезжаете с подписанной копией формы выезда. Если домовладелец отмечает, что вещи грязные или поврежденные, вы можете предложить их почистить или починить. С 21.12.2011 формы выезда больше не требуются, но они по-прежнему являются хорошей идеей, и арендатор должен создать форму , если домовладелец ее не предоставит.Постарайтесь, чтобы домовладелец подписал его, соглашаясь с тем, как выглядела квартира, когда вы съехали . MGO 32.07 (5) (a), Висконсин. 66.0104 (2) (б) Эфф. 21.12.11.

2. Если домовладелец отказывается проходить вместе с вами по квартире, заполните форму выезда и сделайте фотографии или видео, документирующие состояние квартиры. Если у вас есть свидетель, попросите их также подписать ваш контрольный лист.

3. Если арендодатель предъявит вам форму выезда, в которой перечислены убытки, причиненные не вами или вашими гостями, не подписывайте ее.Вместо этого заполните свою собственную форму выезда со свидетелем и сохраните копию. Также следует сделать снимки или видео, чтобы подтвердить состояние квартиры.

4. Укажите свой адрес для пересылки в форме оформления отъезда. Арендодатели больше не обязаны по закону указывать место для этого после 3/1/14, но это по-прежнему хорошая практика. MGO 32.07 (7) (b), Висконсин, Стат. 66.0104 (2) (d) 1, 2013 г., штат Висконсин. Закон 76, Sec. 2

5. Отправьте форму выезда домовладельцу с письмом о том, что вы выполнили свой выезд.Обязательно сохраните копию для себя! Информация о письменном оформлении доступна здесь.

6. Не бросайте собственность! Закон штата Висконсин от 2011 года 143 позволяет арендодателю указать в вашем договоре аренды, что он может объявить вашу собственность «брошенной» и продать или выбросить любую оставленную вами собственность (кроме рецептурных лекарств и медицинского оборудования, которые должны быть возвращены по запросу в течение 7 дней) . Висконсин. Стат. 704.05, 2011 г. Закон штата Висконсин 143, Sec. 5-15 Эфф. 31.03.12.

Получение возврата залога

1.Ваш арендодатель должен вернуть ваш гарантийный депозит и / или письменный подробный список удержаний в течение 21 дня с даты окончания срока аренды. ATCP 134.06 (2) (a) Согласно новым законам, домовладелец может сделать это по электронной почте или в текстовом сообщении. Висконсин. Стат. 704.10 (2), штат Висконсин, закон 317, п. 42, Эфф. 18.04.18.

2. Арендодатели могут вычесть из залога только ущерб, превышающий нормальный износ и неоплаченную арендную плату и коммунальные услуги. ATCP 134.06 (3) (a)

3. При аренде в Мэдисоне, если залог составлял более половины арендной платы за месяц, арендодатель должен добавить простые проценты в год, начиная с момента внесения залога.Процентная ставка, которая применяется на весь период аренды, является той, которая действует на эту дату, и должна быть указана в вашем договоре аренды. Текущую процентную ставку можно найти, выполнив поиск по объявленной процентной ставке Департамента финансовых учреждений штата Висконсин (DFI), которая будет выплачиваться финансовыми учреждениями штата Висконсин за деньги, хранящиеся на счетах условного депонирования для недвижимости. Для договоров аренды, заключенных до 1 января 2004 года, процентная ставка составляет 5%. MGO 32,07 (3)

ПРИМЕЧАНИЕ: В то время как 2011 Wis.Закон 108 удалил это требование, домовладельцы по-прежнему должны платить проценты по всем залоговым депозитам, которые они держат до 21.12.11, даже если они возвращают их намного позже. Они также должны предоставить проценты, если это прописано в договоре аренды.

4. Если арендодатель не предоставил вам форму регистрации заезда или отъезда, он не может вычесть какие-либо расходы на уборку или нанесенный ущерб. MGO 32.07 (6) Эфф. 21.12.2011

Чистка ковров

Незаконно (и запрещено в городе Мэдисон) взимать плату за обычную чистку ковров или вычитать ее из залога, даже если в договоре аренды указано, что вы должны платить за чистку ковров.Единственное исключение — если вы повредили ковер сверх «нормального износа». Если арендодатель удержал деньги из вашего залога или просит вас оплатить обычную чистку ковров, сообщите ему в письменной форме, что это незаконно. Если деньги не возвращаются, подайте жалобу в службу защиты прав потребителей (608) 224-4953 или (800) 422-7128. Вы также можете подать жалобу прокурору города по телефону (608) 266-4511. ATCP 134.06 (3) (c), MGO 32.11 (9)

Новое примечание в ATCP 134.06 (3) (c) разъясняет, что даже несмотря на то, что арендодателю разрешено писать договор аренды, в котором говорится, что арендатор должен платить за обычную чистку ковров, они могут , а не , забрать это из соображений безопасности. депозит.Плату за чистку ковров в размере ny, которую они взимают заранее, следует рассматривать как часть гарантийного залога, который подлежит возмещению. Вычеты не могут включать «естественный износ». По сути, домовладелец должен был бы подать в суд на арендатора как отдельный вопрос, если бы он не заплатил за обычную чистку ковров, требуемую по договору аренды. CR 14-038, п. 10, Эфф. 01.11.15.

Действия с удержаниями домовладельца и нарушениями

Если арендодатель нарушает какие-либо законы о залоге, вы можете:

Напишите письмо арендодателю

Включите любое из следующих применимых:

• Описание нарушения 21-дневного лимита
• Описание каждого вывода, с которым вы не согласны, и краткое объяснение того, почему
• Запрос квитанций на подтверждение того, что домовладелец действительно произвел ремонт.Это больше не требуется по закону, но вы все равно можете запросить . MGO 32.07 (7) (b), Висконсин, Стат. 66.0104 (2) (d) 1, 2013 Wis. Act 76, Sec. 2 Эфф. 01.03.14
• Конкретное упоминание закона или законов, которые были нарушены
• Объяснение того, что вы можете предпринять дальнейшие действия, включая суд мелких тяжб в отношении тройной двойной неправомерно удержанной суммы, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвоката. MGO 32.07 (10), Висконсин. 66.0104 (2) (б) Эфф.21.12.2011
• Разумный срок возврата всей суммы залога домовладельцу (например, пять дней, одна неделя и т. Д.).

Обязательно сохраните копию письма для себя!

Подать жалобу в службу защиты прав потребителей

Вы можете легко подать жалобу в Департамент сельского хозяйства, торговли и защиты прав потребителей. Они хранят записи о жалобах и свяжутся с домовладельцем по поводу нарушения. Чтобы получить форму жалобы, позвоните по телефону (608) 224-4953 или (800) 422-7128 или заполните ее онлайн.

Иск в суд мелких тяжб

По истечении срока, указанного в вашем письме, если домовладелец не ответит, вы можете подать иск на своего арендодателя в суд мелких тяжб на сумму тройной двойной , которая была удержана неправомерно, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвоката. MGO 32.07 (10), Висконсин. 66.0104 (2) (б) Эфф. 21.12.2011

Чтобы подать в суд на арендодателя, лично явитесь в окружной суд и подайте «повестку и жалобу». Плата составляет 94,50 доллара США (возможны исключения, если у вас низкий доход), и арендодатель должен будет заплатить вам за это, если вы выиграете.Арендодатель может решить не оспаривать ваш иск, рассчитаться с вами или подать встречный иск. Более подробную информацию о суде мелких тяжб можно найти здесь.

В округе Дейн вы должны обратиться в суд мелких тяжб в здании суда округа Дейн по адресу 215 S Hamilton St., комната L1007. Когда вы попадете туда, вам нужно будет пройти проверку оружия. Вам нужно будет пройти через металлоискатель, и все предметы будут отправлены через рентгеновский аппарат. Весь процесс очень похож на проверку безопасности в аэропорту, поэтому, пожалуйста, планируйте соответственно.Оказавшись там, пройдите в подвал, мимо кафетерия, в комнату L1007 (Центр юридических ресурсов), где вы найдете необходимые формы.

Переезд на новое место

Прибытие

1. Заполните регистрационную форму от арендодателя. Ваш арендодатель должен уведомить вас в письменной форме, что у вас есть не менее семь дней, чтобы сообщить о любых ранее существовавших повреждениях или дефектах. Если домовладелец этого не сделает, ему будет очень сложно доказать состояние квартиры, если он попытается вычесть из вашего гарантийного депозита. Wis. Stat. 704.08 , Висконсин. Закон 143, Раздел 18 Арендодатели должны были заполнить свою копию формы регистрации в период с 31 марта по 28 февраля 2014 года. Висконсин. Стат. 704.08, 2011 г. Закон штата Висконсин 143, Sec. 18, 2013 Висконсин. Закон 76, Sec. 13

Если вы не получили регистрационный лист, сделайте его самостоятельно или получите его в Центре ресурсов для арендаторов. При заполнении формы регистрации будьте внимательны. Арендодатель не может взимать с вас плату за любой существующий ущерб, который вы указываете в форме регистрации.Обратите внимание на такие проблемы, как испачканные ковры или поврежденные полы; треснувшие окна; порванные или отсутствующие экраны; дырочки от гвоздей; потрескавшаяся краска; отслаивающиеся обои; грязная техника или техника; окрашенные стены и потолок; сантехника, раковины, ванны и плитка изношены, загрязнены, покрыты плесенью или работают неправильно; отсутствие лампочек, поддонов для кубиков льда, жаровни или стеклянных крышек; электрические розетки или другие неработающие предметы (выключатели, конфорки плиты, змеевики духовки и т. д.) и загрязненные, поцарапанные или иным образом поврежденные столешницы.

Прежде чем принимать какие-либо деньги, ваш домовладелец должен уведомить вас в письменной форме о том, что вы можете запросить список физических повреждений или дефектов, если таковые имеются, которые были списаны с залога предыдущего арендатора. Арендодатель может потребовать от арендатора подать этот запрос в письменной форме. Если арендатор запрашивает список, домовладелец должен предоставить его в течение 30 или 7 дней с момента возврата залога, в зависимости от того, что наступит раньше.

2. Сфотографируйте или снимите на видео квартиру при заселении, особенно тщательно задокументируйте все повреждения и / или попросите свидетеля пройтись по квартире с вами.

3. Сделайте копию заполненной формы регистрации для себя и отдайте оригинал арендодателю.

4. Начать файл аренды . Сохраните все, что вы получаете от арендодателя, а также копии любых письменных документов, которые вы отправляете арендодателю, и журнал любых звонков или посещений арендодателя, включая дату и время, человека, с которым вы говорили, и то, о чем вы говорили. . Таким образом, если вы когда-нибудь окажетесь в суде или вам нужно будет указать даты, у вас будет четкая документация.

Работа с грязной квартирой

Если квартира грязная, либо не убирайте ее и немедленно уведомите арендодателя, чтобы он убрал, либо договоритесь о том, чтобы арендодатель возместил вам расходы за уборку. Убедитесь, что у вас есть письменное соглашение , в котором указана сумма скидки на аренду или какое-либо соглашение с домовладельцем о почасовой оплате труда или принадлежностях для уборки, а также , сохраните свои квитанции . Подумайте о том, чтобы договориться о фиксированной ставке с домовладельцем, чтобы избежать споров по поводу отработанных часов или суммы, уплаченной за чистящие средства.

Если домовладелец отказывается убирать квартиру или платить вам за уборку, а квартира очень грязная (плесень, фекалии животных), позвоните строительному инспектору по телефону 266-4551.

Информацию о текущих проблемах с ремонтом см. В разделе Ремонт в городе Мэдисон.

Заполнение договора о соседстве по комнате

У многих арендаторов, даже близких друзей, возникают конфликты. Чтобы избежать споров по поводу переезда парней / девушек, уборки, сдачи в аренду, домашних животных, шума, курения и т. Д., вы и ваши соседи по комнате должны заполнить договор о соседстве по комнате. Часто просто разговор об этом важном разговоре, когда дела идут хорошо, помогает предотвратить проблемы в будущем! В случае разногласий (например, кто и что должен по счетам и арендной плате) соглашение о соседстве по комнате — лучший способ показать, кто несет ответственность, если вы попадете в суд.

Образцы договоров о соседстве по комнате доступны в нашем офисе или на нашем веб-сайте.

Жизнь в вашей квартире

Охрана и безопасность

Дверные замки, цепи и засовы. Всегда запирайте двери, даже когда вы дома. Не делайте свою квартиру и себя легкой мишенью для злоумышленников, подпирая дверь открытой или оставляя ее незапертой для друзей или соседей по комнате. Всегда используйте засов, и если у вас его нет хотя бы на дюйм длиной, попросите арендодателя установить его. MGO 27.05 (2) (h)

Входы закрытые. Здания с контролируемым доступом безопасны только в том случае, если общие двери остаются закрытыми и запираемыми, когда они не используются.Помните, если вы подпираете их открытыми, вы ставите под угрозу безопасность всего здания.

Двери раздвижные. Незащищенные раздвижные двери — частая цель взломов. Обязательно используйте замок двери патио, а также дополнительное запирающее устройство, такое как палка в скользящей направляющей, чтобы дверь не открывалась.

Смотритель дверей. Всегда используйте дверной глазок, прежде чем открывать кому-нибудь дверь. Если дверной глазок сломан или не предусмотрен, известите арендодателя.MGO 27.05 (2) (h)

Оконные покрытия. Не закрывайте шторы или жалюзи, если вы надолго отсутствуете дома. Открытые оконные покрытия позволяют злоумышленнику легко увидеть, что вас либо нет дома, либо вы дома одни.

Замки оконные и вентиляционные. Все окна первого и второго этажей должны иметь как обычные замки, которые не позволяют окну вообще открываться, так и вентиляционные замки, которые позволяют окну открываться на несколько дюймов для вентиляции, но не достаточно широко для входа.Эти замки при правильной установке и использовании не позволят проникнуть внутрь, не разбив стекло. Если замки отсутствуют или не работают, обратитесь в ремонт. MGO 27.05 (2) (h)

Освещение стоянки. Парковочные места более чем на три машины должны иметь освещение. MGO 27,04 (2) (г)

Освещение мест общего пользования. Убедитесь, что в коридорах и подвалах достаточно освещения. Если лампочки перегорели, немедленно сообщите об этом домовладельцу. Освещение мест общего пользования требуется MGO 27.04 (2) (г) и (в)

Завершение ремонта. В большинстве случаев вышеупомянутые меры безопасности требуются местными строительными нормами. Всегда уведомляйте арендодателя о необходимости ремонта. Если домовладелец не отвечает, позвоните строительному инспектору Мэдисона по телефону 266-4551

.

Ключи. Никогда не маркируйте ключи или цепочку для ключей своим номером дома или квартиры. Если вы их потеряете, ваша квартира окажется в опасности. Арендодатели не обязаны менять замки между жильцами, за исключением особых обстоятельств, но если вы хотите, чтобы замки меняли ключи, а домовладелец не хочет этого делать, вы можете предложить заплатить за смену ключей.Вы можете попросить у арендодателя дополнительные комплекты ключей, но вам может потребоваться внести небольшой залог.

Работа с проблемами

Ремонт и вредители. Если что-то требует исправления, обратитесь к арендодателю в письменной форме или с последующим письменным уведомлением. Исходя из того, насколько это срочно, дайте срок завершения. Сохраните копию для документации. Если домовладелец по-прежнему не решает проблему, позвоните строительному инспектору или свяжитесь с ним еще раз (в письменной форме), сообщив им, что вы собираетесь позвонить в строительную инспекцию.Инспектор осмотрит вашу квартиру и прикажет домовладельцу исправить любые нарушения кодекса. Если ваш домовладелец не выполнит заказ на работу к указанному сроку, вы можете иметь право на снижение арендной платы (возмещение). Не начинайте удерживать арендную плату самостоятельно, иначе вас могут выселить! Перед вычетом из арендной платы вы должны пройти процедуру снижения арендной платы в офисе строительной инспекции. Если вы причинили ущерб своим действием или бездействием, арендодатель может взимать с вас «разумную почасовую ставку» за свое время, материалы, и время, потраченное на покупку или предоставление материалов, надзор за их персоналом или агентами и наем стороннего подрядчика. .Висконсин. Стат. 704.07 (3) (a), Висконсин, закон 317, пп. 37 и 38, Эфф. 18.04.18. 2013 Висконсин Закон 76 включает формулировку о борьбе с вредителями. Формулировка не возлагает на арендатора автоматическую ответственность за борьбу с вредителями, но говорит, что они несут ответственность, если вредители возникли из-за действий или бездействия арендатора. Висконсин. Стат. 704.07 (3) (a), Закон штата Висконсин, 2013 г., п. 12, Эфф. 01.03.14.

Чрезвычайные ситуации. Если арендодатель не отвечает и возникла чрезвычайная ситуация, например, нет отопления, воды или электричества, первым шагом может быть вызов строительного инспектора по телефону 266-4551.Возможно, вам придется принять меры, чтобы остаться в другом месте и попытаться решить часть проблемы самостоятельно (например, закрыть главный водяной кран). Строительные инспекторы не занимаются ремонтом, они просто приказывают сделать это домовладельцу.

Въезд арендодателя. Если ваш домовладелец входит без 24-часового 12-часового уведомления , , за исключением экстренных случаев или для предъявления (12-часовое уведомление) , вы должны написать ему письмо с указанием дат незаконного въезда, а также закона, запрещающего Это.Если это продолжается, позвоните по телефону 224-4953, чтобы подать жалобу в службу защиты прав потребителей, которая направит арендодателю письменное предупреждение. Вы также можете позвонить в полицию по неэкстренному номеру, если вы дома, когда домовладелец пытается проникнуть незаконно: 266-4275. Для получения дополнительной информации см. Нашу страницу «Ввод для арендодателей». MGO 32.05 (1) (d) и (e), ATCP 134.09 (2), Wis. Stat. 66.0104 (2) (d) 1, 2013 Wis. Act 76, Sec. 2, штат Висконсин. 66.0104 (2) (а) 4

Возмездие. Месть арендодателя, осуществляющего свои права, является незаконной.Арендодатель не может выдать уведомление о выселении, повысить арендную плату, уменьшить услуги или угрожать отказом в аренде или продлении аренды только на том основании, что вы попросили ремонт или вызвали строительного инспектора. Если вы думаете, что ваш домовладелец принимает ответные меры, позвоните в Центр ресурсов для арендаторов для получения дополнительной информации, посетите нашу страницу ответных мер и обязательно начните с письменного заявления.

Показ квартиры

Арендодатели не могут показывать квартиру до тех пор, пока не будет завершено более четверти срока аренды.Если вы въехали в квартиру 15 августа, домовладелец может показывать вашу квартиру только после 15 ноября. Если домовладелец пытается назначить встречу для показа до этой даты, сообщите им, что постановления города запрещают показ. Если домовладелец все же пытается показать квартиру, вы можете подать жалобу в прокуратуру города. Сохраните копии любых уведомлений от домовладельца. Если вы подписали уведомление о невозобновлении, вы и домовладелец можете письменно согласовать дату и время для показа квартиры до этой даты.Даже если домовладельцу разрешено показывать вашу квартиру, он не может показывать вашу квартиру более трех дней подряд или более трех часов в день. MGO 32.05 (1) (д)

Арендодатель не может подписать новый договор аренды вашей квартиры с новым арендатором до тех пор, пока не истечет одна четвертая часть вашего договора аренды. Арендодатель может подписать новый договор аренды раньше этой даты, если вы согласны с ним, и внесите нестандартное положение об аренде, когда вы подпишете договор об аренде. MGO 32.12 (9), MGO 32.12 (8) и (9), Висконсин.Стат. 66.0104 (2) (a) 4 Эфф. 21.12.2011 .

Ваша следующая квартира

Причины не подписывать новый договор аренды досрочно

• Конфликты соседей по комнате. Чем раньше вы подпишете договор аренды, тем больше у вас будет времени для ссоры с вашими будущими соседями по комнате. Помните, вы будете жить с этими людьми целый год.
• Возможные квартирные проблемы. Прожив некоторое время в своей квартире, вы можете столкнуться с серьезными проблемами, такими как плохая система отопления или подвал, который весной затопляет.Если вы продлитесь раньше, вы застрянете там на второй год.
• Неизвестные планы на будущее. Вы можете найти отличную возможность для учебы за границей или стажировки, но если вы уже подписали договор аренды, вы можете застрять в оплате аренды в Мэдисоне, пока вас нет.
• Низкая арендная плата. Многие арендодатели снижают арендную плату по мере приближения лета и опасаются, что их квартира может не сдаться к августу.
• Как только вы подписываете договор аренды, вы застряли. Если ваш арендодатель не внесет незаконные положения в ваш договор аренды или не возникнут другие особые обстоятельства, вы не сможете расторгнуть договор без последствий.Не существует «3-дневного льготного периода», никаких медицинских оправданий, никаких исключений при переводе в школу и т. Д. Хотя домовладелец должен попытаться повторно сдать квартиру после вашего отъезда, он может взимать с вас все расходы (кроме стоимости показа квартиру), понесенные при этом, плюс арендная плата, пока квартира свободна. Субаренда — это вариант, но вы по-прежнему будете нести ответственность за квартиру, и может быть трудно найти субаренду. См. Раздел «Завершение аренды» для получения дополнительной информации.

---

Законодательство менялось в 2011, 2012, 2014, 2015, 2016 и 2018 годах.Многие факторы могут определить, какие законы применимы к вашей ситуации, в том числе, когда возникла проблема, когда договор аренды был подписан или продлен, а также когда имело место выселение. Если ваш договор аренды был подписан или проблема возникла до 18.04.18, вам следует внимательно изучить формулировки закона, чтобы определить, применимы ли они к вашей ситуации.

Фиолетовый текст применяется к договорам аренды и событиям от 21.12.11 (Закон штата Висконсин, 2011 г.) Сводка

Оранжевый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 31.03.2012 (2011 Wis.Акт 143) Резюме

Зеленый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 1 марта 2014 г. (Закон Висконсин 2013 г. 76) Summary WI, Summary Dane Co.

Синий текст применяется к договорам аренды и событиям с 01.11.15 (CR 14-038) Сводка

Бордовый текст применяется к договорам аренды и событиям от 3/2/16 (2015 Wis. Act. 176) Резюме

Коричневый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 18.04.18 (2017 г., штат Висконсин.Акт 317) Резюме

Более подробную информацию об изменениях в законодательстве можно найти здесь. Сообщите об аренде, позвонив в Центр ресурсов для арендаторов, чтобы мы могли помочь вам узнать ваши права и средства правовой защиты, в том числе о том, можете ли вы требовать двойного возмещения убытков, судебных издержек и разумных гонораров адвокатам, когда вы подаете иск против арендодателя.