Как подать на наследство в другом городе: Можно ли оформить наследство в другом городе?

нотариат реализует новые электронные сервисы для «цифровой экономики»

Наследство «в один клик»: нотариат реализует новые электронные сервисы для «цифровой экономики»

12.12.2019

На портале Госуслуги продолжают появляться новые прототипы суперсервисов, которые должны в будущем облегчить жизнь граждан, минимизировать походы по различным инстанциям и оформление различных бумаг. Один из важнейших сервисов, который будет реализован при помощи нотариата — «Утрата близкого человека», в рамках которого будут действовать такие проекты как «Запись к нотариусу», «Получение наследства» и т.д. Предполагается, что в числе прочего, через данные ресурсы граждане смогут быстро и комфортно решать вопросы, связанные с оформлением наследства.

Так, уже в ближайшее время в Москве совместно со Сбербанком в тестовом режиме начнется отработка одного из этапов суперсервиса — «Получение наследства», который, в том числе, позволит наследнику без посещения кредитной организации получить на свой счет денежные средства со счетов наследодателя в банке, входящие в состав наследства. Сейчас для получения таких средств требуется лично посетить банк, имея на руках свидетельство о праве на наследство, заполнить необходимые документы, потратить время на операционное обслуживание, и лишь после этого гражданину на счет поступят денежные средства. Как видим, мероприятие достаточно затратное по времени, а в некоторых случаях и с финансовой точки зрения. Например, в случае, когда банк, в котором наследодатель держал свои счета, находится в другом городе.

С реализацией в полном объеме тестируемого сейчас проекта необходимость в личном посещении кредитных организаций отпадет. Сейчас эта технология будет отрабатываться на московских отделениях Сбербанка. По заявлению наследника нотариус, выдавший свидетельство о праве на наследство, формирует и направляет в электронном виде в банк через Единую информационную систему нотариата удостоверенный им пакет документ для выплаты наследнику причитающихся ему денежных средств. Сотрудник банка проверит комплект поступивших документов и произведет выплату наследства по счетам и вкладам.

В перспективе для того, чтобы минимизировать бумажный документооборот и использовать все ресурсы цифровых технологий нотариата, данную процедуру планируется осуществлять полностью в электронном виде. Предполагается, что все необходимые документы будут сразу оформляться в электронном виде, подписываться простой электронной подписью гражданина (по сути — это простая личная роспись на специальном планшете нотариуса) и удостоверяться усиленной электронной подписью нотариуса.

«Развитие „электронного нотариата“ позволяет нам создавать новые сервисы и нотариальные действия, чтобы в формате цифрового взаимодействия с гражданами и организациями предоставлять людям новые, комфортные и надежные способы реализации своих прав. Создание сервиса по получению наследства без визита является еще одним этапом развития концепции, в которой нотариат в условиях „цифровой трансформации“ является тем институтом, который не только гарантирует гражданам защиту их прав, но и обеспечивает новую, качественно более высокую степень удобства и быстроты совершения юридически значимых действий», — отметил президент ФНП Константин Корсик.

Директор дивизиона «Государственные продукты и сервисы» Сбербанка Дмитрий Огуряев также отметил, что выплата денежных средств со счетов наследодателя без личного визита в банк значительно освободит граждан от ненужных времязатрат, связанных операционным обслуживанием. В среднем, в отделения Сбербанка обращаются около 600 тысяч наследников и каждый из них тратит на данную процедуру более 1 часа.

«Запись к нотариусу» — еще один пилотный проект в рамках суперсервиса «Утрата близкого человека», призванный облегчить жизнь граждан при решении наследственных вопросов. Ожидается, что через портал Госуслуг наследники смогут записаться на прием к любому близлежащему нотариусу в рамках того территориального округа, где открыто наследственное дело (либо предстоит открытие). В случае, если наследник проживает в одном регионе, а наследственное дело должно открываться в другом, также предусмотрена возможность совершить необходимое для этого действие, упрощающее жизнь людям. Так, например, если наследник проживает в Москве, а наследодатель проживал во Владивостоке, отпадает необходимость затратных поездок на другой конец страны. Достаточно обратиться в ближайшую нотариальную контору Москвы, где нотариус засвидетельствует подлинность подписи наследника на заявлении об открытии наследства и по защищенным каналам связи передаст его нотариусу, находящемуся во Владивостоке для открытия наследственного дела. Такой же принцип работает в случае, когда наследственное дело уже открыто и находится у нотариуса в другом регионе.

Важно, что базой для реализации данных инициатив выступит Единая информационная система нотариата, которая обеспечивает надежность и удобство совершения нотариальных действий, сохранение нотариальной тайны, а также гарантирует полную достоверность сведений реестров, как нотариальных, так и государственных. Уже сегодня цифровые технологии нотариата позволяют говорить о быстром и комфортном процессе оформления наследства. Благодаря действующим сегодня электронным реестрам наследственных дел и завещаний, функционирующим на базе Единой информационной системы нотариата, значительно упростилась процедура поиска всей необходимой информации о наследстве и проверки факта составления завещания. Электронные технологии позволили снизить риски реализации мошеннических схем с поддельными и уже недействительными завещаниями. Налажена и система взаимодействия при обнаружении наследуемого имущества, ограниченного в обороте: оружия, драгоценных металлов. Нотариус отсекает случаи незаконного владения, например, самовольно возведенными строениями.

Минюст дал разъяснения для наследников и их представителей

Фото: Moscow Live

Минюст опубликовал подробные разъяснения по ведению наследственных дел во время пандемии. Соответствующий документ опубликован на сайте министерства.

Так, если наследственное дело уже ведется нотариусом, нотариальная контора которого закрыта на период действия ограничительных мер, заявитель вправе обратиться в дежурную нотариальную контору. Информацию о ней можно уточнить на сайте соответствующей нотариальной палаты субъекта РФ. Нотариус дежурной нотариальной конторы в соответствии со ст. 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I свидетельствует подлинность подписи заявителя на заявлении о принятии наследства и передает его нотариусу, который ведет наследственное дело. Это можно сделать через интернет при условии, что документ подписан дежурным нотариусом квалифицированной электронной подписью.

Свидетельство о праве на наследство направляется потенциальному наследнику указанным им способом. В частности, на бумажном носителе по почте или в электронном виде при условии предварительной оплаты наследником нотариального тарифа. В случае невозможности личного обращения к нотариусу по месту открытия наследства, в том числе если нотариус осуществляет нотариальную деятельность в другом субъекте РФ, гражданин вправе подать заявление о принятии наследства через своего представителя или путем направления заявления по почте. Либо передать заявление при помощи другого лица (например, иного наследника, курьера, нотариуса) как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена в порядке ст. 103.8 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Для передачи нотариусу заявления наследника (его представителя) о принятии наследства курьером, иным наследником документально оформленного полномочия не требуется, поскольку в данном случае лицо не совершает действий по принятию наследства. Расписка в принятии указанного заявления нотариусом не выдается, поскольку оно подлежит регистрации в книге специального учета. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии со ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется, однако нотариусом должен быть проверен его статус, который подтверждается, в частности, свидетельством о рождении.

Для открытия наследственного дела достаточно подать заявление о принятии наследства. Иные документы (свидетельство о смерти, документы, подтверждающие последнее место жительства наследодателя, документы, подтверждающие состав и принадлежность наследодателю наследственного имущества, документы, подтверждающие стоимость наследственного имущества, и т. д.) могут быть представлены позднее, но до момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Заявление о принятии наследства должно быть подано нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение шести месяцев со дня открытия наследства (день смерти наследодателя).

Получить наследство на расстоянии — Priuta.ru

Правила и порядок вступления в наследство

Вступление в наследство не только дает наследнику некоторые права, но и накладывает на него определенные обязанности. Например, для принятия наследства необходимо выполнение наследником некоторых условий и соблюдение порядка оформления наследства.

Порядок вступления в наследство

Вступление в наследство предполагает выполнение таких, установленных законодательно, условий, которым должен соответствовать каждый наследник:

быть призванным к наследованию. Это означает, что наследник должен занимать именно ту очередь, которая первоочередно должна вступить в наследство. Если же наследодатель успел составить при жизни завещание, значит, вступают в наследство те, кто указан в тексте этого волеизъявительного документа;

не быть лишенным права принятия наследства. Это означает, что наследник может быть лишен судом права на вступление в наследство. В результате такого решения он больше не имеет права получить наследуемое имущество, даже если находится на соответствующей очереди наследования или указан в завещании;

выполнить все требования, установленные законом для оформления наследства и принятия наследственного имущества.

Порядок вступления в наследство накладывает требования и на документы, которые необходимо представить нотариусу. Они должны полностью соответствовать перечню, который обязателен для оформления. Кроме того, документы должны быть правильно составлены, содержать объективные данные и т.д.

Процедура вступления в наследство

Процесс оформления наследства, как по закону, так и по завещанию заключается в выполнении наследником одних и тех же шагов.

Этапы на пути к оформлению наследства в общем случае одинаковы.

• явка к нотариусу первоначально для написания заявления о праве на наследства;

Этот этап означает самое начало процесса вступления в наследство. Явиться к нотариусу для того, чтобы написать заявления о принятии наследства и открыть наследственное дело, необходимо строго в период до 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Этот срок установлен в ГК РФ, его пропуск по неуважительной причине недопустим. Пропуск его по причине, которая считается весомой и непреодолимой, возможен. Однако он означает дальнейшее оформление прав не у нотариуса, а доказательство их в суде;

• сбор бумаг, которые необходимы для получения наследником свидетельства о праве на наследство;

По праву, самый важный этап вступления в наследство. От скорости и правильности подготовки документов напрямую зависит то, как быстро наследник получит свидетельство о праве наследования. Документы для наследования по закону и завещанию немного различаются. Кроме того, основанием расхождения перечня документов является специфика наследуемого имущества.

• оплата расходов, которые возникли в процессе принятия наследства;

Понятно, что процесс принятия наследства предусматривает некоторые расходы. Например, оплата услуг нотариуса, представителя, расходы за оформление справок и т.д. Однако единственно обаятельным платежом выступает государственная пошлина за получение свидетельства о праве на наследство. Ее размер устанавливается в зависимости от оценки стоимости наследуемого имущества и степени близости родственной связи с умершим наследодателем.

• получение свидетельства о праве на наследство.

Завершающий этап – получение свидетельства о праве наследования. Оно подтверждает правомерность вступления в наследство и определяет распределение долей между наследниками. Если их несколько, каждый поучает собственное свидетельство.

В итоге, процедура получения наследства включает все приведенные этапы в обязательном порядке. Однако в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные действия, например, государственная регистрация права на некоторые виды имущества.

Таким образом, правила вступления в наследство распространяются как на наследника, так и на документы, представляемые нотариусу. Процедура вступления в наследство предусматривает осуществление наследниками некоторых действий. От первого до последнего этапа оформления наследственных прав нужно строго соблюдать установленные законом порядки. В завершении процесса наследники получают свидетельство о праве наследования и становятся законными собственниками имущества, которое оставил умерший наследодатель.

Принять наследство: инструкция

Главные вопросы

Пресс-служба Федеральной нотариальной палаты и нотариус города Москвы Татьяна Ништ по просьбе «Право.ru» рассказали про самые частые ошибки, которые встречаются при вступлении в наследство, несмотря на известные нормы (например, полугодовой срок для вступления в наследство). Также Ништ рассказала про первые месяцы работы законов блока так называемой наследственной реформы.

Самая распространённая ошибка – несвоевременное обращение к нотариусу. Все слышали про шестимесячный срок для вступления в наследство, но не все знают, для чего он нужен.

Шесть месяцев даётся всем наследникам, чтобы заявить о себе. Потом нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство наследникам, которые вовремя приняли наследство. Иногда этот срок может быть увеличен.

Если наследник срок пропустил или вовсе не обратился к нотариусу, то ему нужно будет доказать, что он фактически принял наследство. То есть управлял наследством, защищал его от расхищения и содержал имущество за свой счёт (например, платил за квартиру). Иначе нужно будет через суд восстанавливать сроки для принятия наследства, чтобы доказать, что причина пропуска была уважительной.

Если наследник не подавал заявление и у нотариуса нет сведений о том, что наследство принято кем-то из наследников фактически, то имущество умершего можно посчитать выморочным. Так называют имущество, на которое не нашлось претендентов. Оно переходит в собственность государства (по правилам ст. 1151 ГК).

Частая ошибка – это направление заявления в нотариальную палату. Заявление нужно отправлять именно по последнему месту жительства умершего (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса). Если же этот документ подали в нотариальную палату, то он не будет учитываться.

Часто заявления направляют по почте, но при этом подлинность подписи не заверил нотариус. Такое заявление тоже не может рассматриваться. При этом в течение полугода наследник может устранить все недостатки и принять наследство.

То есть после смерти наследодателя в течение шести месяцев (а не позднее) нужно обратиться к нотариусу (не в нотариальную палату) и подать заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Поданное заявление – самое бесспорное подтверждение принятия наследства.

Практика по удостоверению совместных завещаний и наследственных договоров ещё не сформировалась. На что можно обратить внимание уже сейчас, так это значительная степень свободы в части изменения уже сформированной воли супругов в совместном завещании или сторон наследственного договора.

Один из супругов в любое время, в том числе после смерти другого супруга, вправе совершить последующее завещание, а также отменить совместное завещание супругов (по п. 4 ст. 1118 ГК). А согласно п. 10 ст. 1140.1 ГК, наследодатель вправе совершить в любое время односторонний отказ от наследственного договора, если уведомит всех причастных о таком решении. Но при этом он обязан возместить другим сторонам наследственного договора убытки, которые появились из-за исполнения наследственного договора.

После заключения наследственного договора наследодатель может совершать любые сделки с имуществом, даже если такое распоряжение лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на имущество наследодателя. И в этом случае закон ничего не говорит о возмещении убытков другим сторонам наследственного договора.

Принципиальное отличие наследственного договора от договора пожизненной ренты или договора пожизненного содержания с иждивением – это момент перехода права собственности на имущество, переданное по этим договорам. Плательщик ренты становится собственником имущества уже при жизни получателя ренты. При передаче имущества по наследственному договору потенциальный наследник станет собственником имущества только после смерти наследодателя.

То есть при заключении наследственного договора наследодатель свободен в распоряжении своим имуществом; при передаче имущества по договору ренты получатель ренты, не являясь собственником, уже не может отчуждать переданное по договору имущество, а собственник (плательщик ренты) вправе распоряжаться имуществом, но с существенными ограничениями. Например, недвижимое имущество, переданное плательщику ренты, может отчуждаться им только с согласия получателя ренты.

Если получатель пожизненной ренты или пожизненного содержания умирает, то обременение имущества, переданного под выплату ренты, прекращается. А если умер плательщик ренты, то имущество, переданное под выплату ренты, входит в его наследственную массу и наследуется его наследниками.

Общий порядок

Необходимо получить свидетельство о смерти – его отдадут в ЗАГС в обмен на паспорт умершего и медицинское свидетельство о смерти. Если другие родственники получили его за вас, но вы тоже претендуете на наследство, воспользуйтесь ресурсом «Розыск наследников», там вы можете ввести Ф.И.О. умершего и увидеть, открыто ли наследственное дело. Там же указаны контакты нотариуса, который его ведёт. Такое дело на человека может быть только одно: завести другое не получится, дела будут объединены.

Вы получили свидетельство о смерти, с ним вы идёте к нотариусу. Если вам известен перечень имущества умершего, то самым быстрым способом получения наследства будет принести все сопутствующие документы нотариусу. Тут речь идёт о документах на недвижимость, машину и т. д. С момента, как вы обратились к специалисту, нотариус открывает наследственное дело. В его рамках он распределяет по законным основаниям имущество между наследниками и проверяет права каждого из них. Наследникам также необходимо оплатить госпошлину: для наследников первой очереди и второй она будет меньше, чем для прочих наследников. Она исчисляется исходя из стоимости имущества. Например, для земельного участка она может считаться из его кадастровой стоимости.

Если об имуществе покойного вам неизвестно, то нотариус может помочь его найти, но это не является его обязанностью. При этом у него есть полномочия отправить запросы в банки, госорганы или юрлицам. Вы можете предположить, что принадлежало покойному, а нотариус может это проверить.

Самым главным документом в наследовании является свидетельство о праве на наследство. С ним можно оформить собственность на недвижимость (в Росреестре) или зарегистрировать на себя автомобиль (в ГИБДД).

Само по себе завещание меняет только естественный порядок наследования. Узнать, составлено ли завещание, можно также у нотариуса. Все завещания внесены в единый реестр.

Секреты завещания

Получить наследство — дело хлопотное. Надо знать, как правильно оформлять необходимые документы, другие тонкости.

По просьбе читателей «РГ» мы решили ответить на вопросы, которые будущие наследники чаще всего задают юристам.

Принимать или подумать

Есть несколько способов принятия наследства.

Первый — подать по месту открытия наследства нотариусу заявление. Наследство можно принять и не лично, а через представителя, но у того должна быть на это доверенность. Для законного представителя доверенности не требуется.

Второй — совершение так называемых конклюдентных действий — мероприятий, свидетельствующих о том, что человек фактически намерен принять наследство. Какие это действия?

Вступление во владение наследственным имуществом. Принятие мер по его сохранению. Оплачивать расходы на содержание имущества. За свой счет погасить долги наследодателя. Получение оплаты от должников наследодателя.

Совершение хотя бы одного из этих действий в отношении хотя бы одной вещи или права, входящих в состав наследственного имущества, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства будет означать, что наследник принял все наследство.

Важно: принятие наследства одним наследником вовсе не означает, что наследство приняли и другие наследники тоже.

Наследник, получив сообщение об открытии наследства, должен сообщить об этом всем наследникам. В дальнейшем все расходы ложатся на плечи наследников.

В какой срок принимать?

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Можно и раньше, если есть достоверные данные об отсутствии других наследников. Достоверность таких данных оценивается нотариусом.

Если имущество поступает в собственность нескольких наследников, а кому сколько не сказано, то это признается общей долевой собственностью наследников.

Для принятия наследства предусмотрен общий срок — 6 месяцев, который считается со дня открытия наследства.

Из этого правила есть одно исключение: когда суд в решении об объявлении гражданина умершим признает днем смерти гражданина день его предполагаемой гибели, например, если человек пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью — в авиакатастрофе, при землетрясении, наводнении. В этом случае 6-месячный срок считается со дня, признанного днем смерти, — это будет день вступления решения суда в законную силу. Следовательно, 6 месяцев будут исчисляться именно с этой даты.

Если наследники по разным причинам не примут наследство (умрут, не успев принять наследство, не заявят о своем желании, откажутся), в этих случаях право на принятие наследства переходит к другим наследникам.

Что делать, если срок пропущен?

Пропуск не погашает само право на принятие наследства. Что делать пропустившим шестимесячный срок? Не паниковать. Ведь закон устанавливает две возможности восстановления или продления этого срока.

Во-первых, наследник может обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Чтобы выиграть дело, ему необходимо представить суду доказательства того, что в течение шести месяцев он совершил действия по фактическому вступлению во владение наследственным имуществом (таким доказательством могут являться документы, подтверждающие уплату налогов или других платежей).

Во-вторых, если с доказательствами туго, можно просить суд восстановить сроки для принятия наследства.

Решение об этом суд может принять при условии, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства (о смерти наследодателя).

Либо он все-таки знал, но по уважительным причинам не мог принять наследство в установленный срок.

Обязательным условием для восстановления является то, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали (например, после того, как он узнал о смерти наследодателя, либо после того, как он вышел из больницы либо возвратился из длительной командировки).

Какие нужны документы?

Главный — заявление нотариусу по месту открытия наследства (то есть по последнему постоянному месту жительства наследодателя), а если оно неизвестно — по месту нахождения наследственного имущества или его основной части.

К заявлению прилагаются: паспорт; свидетельство о смерти; справка о том, что на день смерти наследодатель проживал по такому-то адресу; документы, подтверждающие право собственности на имущество; документы, подтверждающие родство; справка о стоимости имущества; поэтажный план, экспликация; копия финансово-лицевого счета; выписка из домовой книги; справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество; справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

На основании этих документов нотариус заводит наследственное дело и через полгода выдает свидетельство.

Что такое «обязательная доля»?

Завещатель сам вправе определить, какое имущество и кому он оставит — своему родственнику или чужаку.

Свобода завещания может быть ограничена только по отношению к так называемой «обязательной доле». Это означает, что несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг, родители или нетрудоспособные иждивенцы наследуют независимо от того, что написано в завещании. И это не меньше половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Другими словами, даже если наследодатель решил все свое имущество оставить тому, кого именно он хочет видеть в качестве счастливого обладателя его «богатств», старые и малые все равно будут иметь хоть небольшую, но часть наследственного имущества.

Мария Сазонова, президент Федеральной нотариальной палаты:

— Закон определяет наследство как комплекс принадлежащих наследодателю на день открытия наследства вещей, иного имущества, в том числе имущественных прав и обязанностей.

В России оформление прав наследования — прерогатива нотариальной сферы. Нотариус — специалист, наделенный государством законными полномочиями выступить гарантом ваших прав без обращения в судебные органы.

При визите к нотариусу вы уже должны определиться в своей позиции — будете ли вы принимать наследство или откажетесь.

Как принять наследство? С чего начать оформление наследства?

Автор: юрист Дмитрий Лидов
*Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию — Напишите свой вопрос в форме или Позвоните по бесплатному номеру 8(800) 500-27-29 доб 298

Наследники часто не знают с чего начать и куда обращаться, чтобы принять наследство.Для разъяснения этих вопросов специалистами ЮК «Ваш юристЪ» подготовлена для вас небольшая инструкция для четкого понимания наследниками своих действий по оформлению наследства.

Первое что необходимо выяснить: какой нотариус занимается наследственными делами вашего наследодателя.

В законе сказано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства, либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно, место нахождения его наиболее ценного имущества.

Все нотариусы распределены по начальным буквам фамилий умерших, по дате смерти и по месту смерти.

Вам необходимо позвонить и сообщить любому нотариусу дату смерти наследодателя, его фамилию и где он состоял на регистрационном учете (был прописан) на момент смерти. При наличии этих сведений вам скажут, какой именно нотариус будет заниматься вашим делом.

Более подробную инструкцию как оформить наследство найдете в «Справочнике наследника».

Когда начинает течь срок для принятия наследства?

Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Он начинает течь со дня открытия наследства. День открытия наследства – это день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).

Когда и с чем обращаться к нотариусу за принятием наследства?

Наследники обращаются к нотариусу с двумя заявлениями:

1. Заявление о принятии наследства;

2. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследникам для принятия наследства можно подать любое из этих заявлений (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Главное – успеть подать заявление в 6-ти месячный срок с момента смерти наследодателя.

Как правило, нотариусы оказывают содействие в написании этих заявлений и у них есть заранее подготовленные бланки.

Обратиться необходимо лично наследнику с паспортом, своим свидетельством о рождении подтверждающим родство и свидетельством о смерти наследодателя.

Также наследник может поручить кому-то вступить в наследство от своего имени по нотариальной доверенности, в которой есть полномочия на принятие наследства от имени наследника. Как правило, по доверенности оформляют наследство юристы для своих клиентов.

Как подать заявление по наследству нотариусу, если я нахожусь в другом городе (стране)?

Наследство можно принять также и на расстоянии. Например, если вы находитесь в другом городе или стране. Для этого необходимо направить заявление по почте. Но здесь есть одна оговорка. Подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ.

Как долго я могу оформлять наследство?

Если вы успели обратиться с заявлением к нотариусу в шестимесячный срок – дальше продолжать оформлять наследство можно сколь угодно долго, потому что этот срок законом неограничен. Необходимо будет собрать определенный пакет документов, а на это иногда уходит немало времени. Также нужно оценить наследство, заплатить госпошлину.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1163 ГК РФ).

Могу ли я поручить кому-либо принять за меня наследство?

Да, можете. И ваше присутствие совсем не обязательно. Как правило, действия по оформлению наследства поручают юристам. В законе сказано, что принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, чтобы поручить юристу оформление наследства необходимо выдать этому юристу нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями.

Как получить наследство, если я проживаю в другом городе?

Добрый день! Я единственный наследник по завещанию. Но не являюсь родственником умершего (умерший — крестная мать). По завещанию мне переходит дом, большой участок земли и денежные накопления.

Проблема в том, что я живу в другом городе, на расстоянии в 2000км. Есть ли возможность вступить в права наследования «удаленно», оформив доверенность нотариусу или адвокату? Можно ли оформить такую доверенность по почте, например, без личного присутствия?

Подскажите, пожалуйста, вообще правильную процедуру, т.к. ехать в такую даль нет времени.

Ответы юристов ( 3 )

Конечно можно оформить доверенность. Обратитесь к нотариусу и оформите доверенность, потом отошлите ее лицу, которому доверяете оформить все документы

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

( ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Вы вправе оформить доверенность на знакомого Вам человека из того города где находится наследство либо нанять представителя из этого же города (адвокат либо юридическая фирма). После получения паспортных данных Вашего будущего представителя Вы идёте к любому нотариусу по месту жительства и оформляете Доверенность на представление Ваших интересов при вступлении в наследство.

Желательно указать что полномочия Вашего доверенного лица заканчиваются с момента перерегистрации на Вас недвижимости и перечисления на Ваш счет наследованных денежных средств БЕЗ права самостоятельного распоряжения (продажи) недвижимости.

Наследство / Раздел наследства

Вопрос: Месяц назад в Пскове умер мой дедушка. Незадолго до смерти он позвонил моей маме и сказал, что оформил завещание на нее. Но вторая жена деда (мы живем далеко друг от друга) утверждает, что все наследство оформлено на нее. Как дистанционно сделать запрос о выдаче дубликата свидетельства о смерти и узнать у нотариуса, имеется ли завещание на имя мамы?

Отвечает адвокат Марина Горшенева: Нотариус по вашим запросам не предоставит вам никаких сведений. Впрочем, в этом нет никакой необходимости. Чтобы получить причитающуюся долю в наследстве, согласно ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства (днем открытия признается день смерти гражданина) направить нотариусу, который ведет наследственное дело, заявление. В нем изъявите волю на принятие наследства и попросите выдать вам свидетельство о праве на долю в наследстве. Подпись вашей мамы на данном заявлении должна быть заверена нотариально. Это заявление можно направить по почте либо подать по месту нахождения нотариуса через вашего представителя, действующего на основании выданной ему доверенности. В дальнейшем данное лицо может получить свидетельство о праве на наследство либо это свидетельство будет направлено наследнице нотариусом по почте. Доля наследства будет выделена из всего имущества, принадлежавшего покойному, в соответствии с завещанием, а в случае если это завещание на какое-либо имущество не распространяется — в соответствии с законом

Получить наследство на расстоянии

Сфера недвижимости непосредственным образом связана с нотариальной деятельностью. Специально для наших читателей мы вводим рубрику «Консультации нотариуса», в которой на самые актуальные вопросы будут отвечать лучшие нотариусы нашего города. Если и у вас есть вопросы настоящим профессионалам своего дела, присылайте их по электронной почте: glav — red @ variant — nk . ru или звоните по телефону редакции: 796-076.

Сегодня на вопрос читательницы отвечает нотариус города Новокузнецка Нина Николаевна ТАРАКАНОВА:

Что мне делать, если наследство после моего отца открылось в Новокузнецке, а сама я проживаю в Новосибирске? Обзвонила несколько нотариальных контор в нашем городе, мне везде отказали в открытии наследственного дела. Мне придётся с каждой бумажкой, которую потребует нотариус, ездить в Новокузнецк?

— Открыть наследственное дело имеет право нотариус только того нотариального округа, который является местом открытия наследства, то есть где был зарегистрирован умерший на момент смерти. Так, если умерший был зарегистрирован в Новокузнецке, то и наследственное дело заведёт нотариус Новокузнецкого нотариального округа, а не Новосибирского или, скажем, Кемеровского.

Для экономии собственного времени лучше предварительно позвонить в нотариальную контору: согласовать время встречи, уточнить, правильно ли вы обращаетесь (в большинстве городов РФ, в Новокузнецке в том числе, разделение обязанностей при ведении наследственных дел основано на алфавитном принципе в рамках города по фамилиям умерших; см. справочную информацию по распределению нотариусов в каждом четверговом выпуске журнала «Вариант»).

Документы на наследство

При первом обращении к нотариусу вам необходимо иметь при себе паспорт, свидетельство о смерти, справку о регистрации умершего на день смерти (которая будет являться подтверждением места открытия наследства) и документы, подтверждающие ваши с наследодателем родственные отношения. На основании этих документов нотариусом будет составлено заявление о принятии наследства. Вы это заявление должны внимательно прочитать и подписать. Данный документ останется у нотариуса в наследственном деле. Заявление необходимо подать до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя – это очень важный момент. В противном случае вами может быть пропущен срок принятия наследства.

В заочной форме

Что делать, если нет возможности приехать в нотариальную контору и подать заявление лично? Обратитесь к любому нотариусу в своём городе для оформления заявления о принятии наследства. Это заявление, нотариально удостоверенное, направьте по почте с уведомлением о вручении тому нотариусу, который будет вести наследственное дело. Если вы не знаете, какому именно нотариусу направить заявление, направьте его в адрес нотариальной палаты того региона, на территории которого открылось наследство. Сотрудник аппарата палаты, уполномоченный заниматься рассмотрением обращений граждан, перешлёт ваше заявление в соответствующую нотариальную контору и уведомит вас об этом.

Если для сбора необходимых документов вы по-прежнему не имеете возможности приехать в город, где открылось наследство, можете выдать на эти действия доверенность человеку, который сможет этим заниматься. Доверенность также можно удостоверить в любой нотариальной конторе в своём городе и направить её по почте в адрес того человека, которому вы доверяете.

О том, какие документы нужно будет представить, нотариус скажет вам лично или вашему доверенному лицу, либо направит письменную информацию в ваш адрес почтой. Определённых сроков для сбора необходимых документов законодательством не установлено: собранные документы после того как наследственное дело открыто, представить в нотариальную контору можно в любое время. Здесь всё будет зависеть от того, хотите ли вы получить свидетельство о праве на наследство сразу по истечении шести месяцев с момента его открытия или для вас это не важно.

Если наследуется недвижимость (например, квартира, дом, гараж), после выдачи Свидетельства право собственности наследника на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации: вам необходимо обратиться в Управление Росреестра (также по месту нахождения недвижимого имущества) и зарегистрировать свои права на это имущество.

Как коронавирус и самоизоляция сказываются на сроках вступления в наследство и других важных юридических действиях? – разъясняет газета «Аргументы и факты».

Нерабочие дни, объявленные президентом России, режим самоизоляции и другие ограничительные меры призваны помочь в борьбе с инфекцией, но что делать, если подходит срок вступления в наследство или наступает день сделки, подготовка которой длилась полгода, или нужно срочно отменить выданную ранее доверенность.  Как поступать в таких ситуациях и где искать нотариуса в период затянувшихся нерабочих дней, читателям «АиФ» рассказала нотариус города Москвы​ Екатерина Лексакова.

В нерабочий период возможность получения нотариальной помощи гражданами сохранилась, отметила она. Во многих регионах функционируют так называемые «дежурные нотариальные конторы», куда может обратиться каждый желающий. Режим работы и список «дежурных» нотариусов можно найти на официальных сайтах региональных нотариальных палат.

В случае вступления  в наследственные права, действительно, нужно  обратиться к нотариусу в строго обозначенный законом срок — не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если наследник пришел позднее, и при этом не было фактического вступления наследство, то ему придется восстанавливать срок в суде, доказывая, что причины, задержавшие его, являются уважительными.

Нотариус разъяснила, что наследникам можно сделать в сегодняшней ситуации, когда практически весь апрель является для страны нерабочим и многие нотариальные конторы также закрыты.

Выход прост – обратиться в дежурную нотариальную контору, которая расположена ближе всех к месту жительства. Если наследственное дело еще не открывалось, то по заявлению гражданина его откроет дежурный нотариус. Если другие наследники обратились к нотариусу раньше вас, и дело уже заведено другим нотариусом, или наследодатель проживал в другом регионе, то «дежурный» нотариус может засвидетельствовать подлинность подписи гражданина на заявлении о вступлении или отказе от наследства. Это заявление следует отправить тому нотариусу, кто ведет наследственное дело, или нотариусу региона, где проживал наследник, заказным почтовым отправлением самостоятельно или за дополнительную плату это может сделать «дежурный» нотариус.

В случае сделок с недвижимостью бывают обстоятельства, из-за которых отсрочка сделки может обойтись дорого и в целом вызвать кучу лишних проблем, отметила Екатерина Лексакова. Например, пропуск срока предварительного одобрения ипотеки, который может привести к новой заявке на иных, менее выгодных, условиях. Основная сложность, которая возникает перед участниками сделок с недвижимостью в период нерабочих дней — это подача документов на регистрацию права собственности. В большинстве регионов центры госуслуг либо вообще закрылись, либо перешли на ограниченный прием заявителей. Нотариус обратила внимание и на более серьезную проблему: попытки оформить сделку впопыхах, чтобы, как говорится, успеть в последний вагон до повышения кредитных ставок или общего роста цен на жилье, могут закончиться плачевно с точки зрения защиты прав участников таких сделок.

Защитить себя от правовых рисков при сделках с жильем и быстро решить все вопросы с Росреестром сегодня можно, по сути, только одним проверенным и доступным способом — обратиться к нотариусу и удостоверить сделку у него. При этом стороны сделки будут избавлены от необходимости сбора большинства документов, а стало быть, личных визитов в различные инстанции, что снижает риски подхватить вирус. Подготовительный этап сделки также может пройти в заочном формате. Стороны должны прийти к нотариусу только один раз в день подписания договора. Нотариус побеседует с каждой из сторон, убедится, что их намерения соответствуют тому, что зафиксировано в договоре, удостоверит сделку и бесплатно направит документы на государственную регистрацию прав в Росреестр.

Есть ещё несколько ситуаций в условиях ограничительных мер, когда удобно обращаться за помощью именно к нотариусу. Например, вы уже давно собирались обратиться в суд с иском в адрес страховой компании, которая не возместила вам затраты на ремонт авто после ДТП в полном объеме. Пока вы собирали необходимые бумаги, срок исковой давности почти истек, остался месяц. Тут вы узнаете, что сейчас на время нерабочих дней большинство судов также прекратили личный прием граждан. Что делать? Ответ — идти с документами к нотариусу. Он засвидетельствует вашу подпись на бумагах, направит документы в суд почтой и срок исковой давности не будет пропущен.

Нотариус рассказала газете и о других возможностях нотариата, с помощью которых граждане и юридические лица могут защитить свои права в разных нестандартных ситуациях.

Полный текст интервью размещен по ссылке 

как принять наследство / Суд инфо / Судебно-юридическая газета

Краткое руководство для наследников в том, как правильно оформить наследство, с какими трудностями можно при этом столкнуться

Вступление в наследство, юридический аспект

Вступление в наследство — первый шаг, который должен сделать наследник, чтобы получить-таки наследство.

Когда был зарегистрирован факт смерти наследодателя медицинское учреждение — больница либо поликлиника — выдает родственникам справку о смерти. Далее эту справку нужно отнести в орган Регистрации актов гражданского состояния. Эта организация, в свою очередь, выдаст свидетельство о смерти гражданина — документ, который является подтверждением факта смерти. Со дня смерти наследство считается открытым.

А что делать, если не было свидетелей смерти человека? К примеру, он погиб во время стихийного бедствия? Или по каким-то еще причинам не были найдены его останки? Что тогда? В этом случае придется обратиться в суд. Он вынесет решение считать этого человека погибшим. Наследство открывается с даты, указанной в решении.

После открытия наследства наследник (или наследники, если их несколько) имеют в своем распоряжении ровно шесть месяцев. В течении этого срока нужно прийти к нотариусу, который осуществляет свою деятельность в местности, где был зарегистрирован умерший. Кстати, в последние годы возможно обращаться не только к государственному, но и к частному нотариусу.

Нотариус определит число наследников ближайшей очереди. Теперь, до окончания полугода, наследники должны принять наследство или отказаться от него. Кстати, как отмечает семейный адвокат Светлана Приймак,-«если, к примеру, все наследники первой очереди откажутся от наследства, то наследникам второй очереди дается три месяца с момента отказа на то, чтобы принять наследство — или, соответственно, отказаться от него».

Принятие наследства

Нередко наследники считают, что им не нужно делать ровным счетом ничего — например, если гражданин является единственным наследником. Или вообще считают, что к нотариусу нужно обратиться через шесть месяцев. Кто-то решает, что, если завещание оформлено на него, то и волноваться не о чем. В результате к нотариусу не обращаются либо обращаются слишком поздно, когда сроки принятия наследства прошли. И остается лишь обращаться в суд, чтобы хоть как-то восстановиться в имущественных правах.

Между тем закон прямо и недвусмысленно указывает: наследник обязан обратиться к нотариусу и заявить о своем желании принять наследство. Это обязательно даже если наследник один-единственный, если было составлено завещание и если по прочим причинам наследник полагает, что наследство он получит без проволочек. Сделать это нужно в течении шести месяцев после открытия наследства.

Итак, придя к нотариусу наследник пишет заявление. В этом заявлении он указывает, что желает вступить в права наследства. Собственно, выдумывать текст заявления не придется: у нотариуса есть готовый бланк, который придется лишь заполнить и подписать.

Что делать, если наследник не может подать заявление лично в установленный срок? К примеру, он живет в другом городе (или даже стране) и о смерти наследодателя узнал не так давно? В этом случае наследник должен прогуляться до нотариуса по собственному месту жительства и оформить заявление уже у него. Далее заявление потребуется отправить по почте. Как правило, отправляют такие важные документы ценным письмом, к нему прилагается опись вложения. Адресатом будет нотариальная контора по месту жительства умершего. Правда, это действительно лишь для стран-участниц СНГ, потому что действия нотариусов этих стран взаимно действительны. Если же волею судьбы наследник проживает в другой стране, ему придется проконсультироваться с юристом.

Итак, наследник должен написать заявление. Существует несколько категорий наследников, которые не вполне следуют этому правилу. Рассмотрим их подробнее.

К ним относятся наследники, которые на момент смерти наследодателя проживали вместе с ним вместе. Такой наследник может вообще не писать заявление, потому что считается, что он вступил в права наследования априори. Впрочем, для того, чтобы избежать возможных сложностей и сразу расставить акценты лучше все же его заполнить. Доказательством того, что наследник и наследодатель были прописаны на одной жилплощади будет справка из ЖЕКа, прописка в паспорте, выписка из домовой книги.

Несовершеннолетние дети также не должны заполнять заявление, так как по закону они считаются принявшими наследство. Впрочем, лучше все же проконсультироваться с нотариусом — возможно, заявление будет не лишним. Если ребенку нет 14 лет, то за него пишут родители или законные опекуны, попечители. Кстати, оформлять права на наследство должны будут опять же родители и опекуны. От 14 до 18 ребенок уже может прийти к нотариусу и сам.

Недееспособные или ограниченно дееспособные наследники также не должны подавать заявление сами — его подают от имени наследника законные опекуны, родители либо попечители. Такие наследники тоже считаются принявшими наследство. Оформление имущественных прав на наследство осуществляют также опекуны или попечители.

Какие документы взять с собой при походе к нотариусу

Итак, наследник явился к нотариусу. Какие документы должны быть у него с собой? Во-первых, конечно, паспорт и идентификационный номер. Во-вторых, свидетельство о смерти (либо, если факт смерти устанавливался судом, решение суда). В-третьих, завещание, если оно было составлено наследодателем. Далее потребуются документы, указывающие степень родства между наследодателем и наследником. Это может быть свидетельство о рождении, о браке и так далее — более точно можно узнать у юриста по наследственным делам или это подскажет адвокат по наследству на юридической консультации. Такие документы нужны для того, чтобы нотариус мог выстроить очереди наследования. Кроме того, понадобятся документы, которые подтвердят место открытия наследства. Это может быть справка из ЖЕКа о последнем месте проживания наследодателя, выписка из домовой книги. Только после получения этих документов нотариус сможет открыть наследство.

Правда, тут тоже могут быть трудности. Например, не все документы есть в наличии. Или в них обнаружена ошибка. Как правило, нотариус предупреждает об этом и требует принести недостающие документы. Если получить их не представляется возможным, придется обратиться в суд для вынесения решения о получении нужных бумаг.

Что еще нужно знать о наследстве

Конституция защищает основные права человека. Среди них и свобода воли. Любой гражданин имеет право как принимать наследство, так и отказываться от него. И никто не может принудить гражданина взять на себя имущественные и иные права, если он сам этого не желает.

Поэтому, пока не прошли шесть месяцев после смерти, наследодателя наследник может принять наследство или отказаться от него. Отказаться может как наследник по закону, так и наследник по завещанию. Для этого достаточно просто заполнить заявление об отказе. Заявление нужно подать нотариусу лично. Есть, конечно, исключения, которые были обсуждены выше. Если наследник собирается подписать отказ, он должен четко понимать последствия своего отказа.

Причем, пока указанный срок не прошел, заявление можно как подавать, так и отзывать, даже неоднократно. Стоить отметить, что если наследник — несовершеннолетний или недееспособный, то отказаться от наследства можно только с разрешения органа опеки и попечительства.

Любопытно, что отказаться от наследства можно разными способами. К примеру, просто отказаться, не передавая свою долю никому. В этом случае эта доля будет разделена между прочими наследниками одной с ним очереди. Кроме того, можно отказаться от своей доли в пользу конкретного наследника. Правда, есть некоторые ограничения. Например, наследник по завещанию может отказаться от своей доли только в пользу другого наследника, указанного в этом же завещании. Об этом придется проконсультироваться у нотариуса или юриста. Наследник, в чью пользу был отказ, может и не принять эту долю.

Наконец, отказ может быть признан недействительным. Например, если отказ был подписан лицом, которое не осознавало последствий своих действий. Или если его принудили к этому путем эмоционального, физического и другого воздействия. Или если не имело право подписывать отказ. Для признания отказа недействительным придется подать исковое заявление в суд.

Вопрос-Ответ

Бахарева Кристина Викторовна 26.04.2019 09:26

Здравствуйте! Извините, пожалуйста, за длительное ожидание ответа!

К сожалению, в Охотском районе Хабаровского края нет нотариуса, работающего на постоянной основе. В поселок Охотск периодически выезжает для совершения нотариальных действий нотариус Николаевского нотариального округа Хабаровскогоко края Толстикова Ольга Борисовна.

График работы Толстиковой О.Б. в пос. Охотск Хабаровского края Вы можете узнать в Нотариальной палате Хабаровского края по телефону /84212/45-90-95.

В соответствии со статьей 37 Основ законодательства РФ о нотариате, в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в данных населенных пунктах:

1) удостоверять завещания;

2) удостоверять доверенности;

3) принимать меры по охране наследственного имущества и в случае необходимости управлению им;

4) свидетельствовать верность копий документов и выписок из них;

5) свидетельствовать подлинность подписи на документах;

6) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;

7.1) удостоверять тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению, проживающего на территории соответствующего поселения или муниципального района, с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи;

8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;

9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;

10) удостоверяют время предъявления документов;

11) удостоверяют равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе;

12) удостоверяют равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу.

В случае, если Вы зарегистрированы по месту жительства или пребывания в Охотском районе, Вы можете обратиться к должностным лицам органов местного самоуправления, уполномоченным совершать нотариальные действия, для удостоверения доверенности на продажу недвижимого имущества.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Оформление квартиры в наследство: алгоритм действий — Рынок жилья

Если после смерти близкого человека осталась квартира, затягивать с заявлением о принятии наследства рискованно. Не уложишься в шесть месяцев – придется идти в суд.

Право наследования возникает по завещанию или по закону. Но, чтобы воспользоваться этим правом, россияне обязаны совершить цепочку последовательных «бюрократических» процедур.

Знакомство с терминологией

При оформлении прав на квартиру каждый наследник будет постоянно слышать словосочетания «открытие наследства», «принятие наследства» и «приобретение наследства». Для начала будет полезно выяснить, что каждый из терминов означает с юридической точки зрения.

«Открытие наследства – это момент, когда имущество умершего становится наследством, то есть может переходить в собственность граждан в порядке наследования», – поясняют юристы компании «Кобзев и партнеры». В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Принятие наследства – это выраженное намерение лица вступить в юридические отношения, в совокупности составляющие наследование. Акт принятия наследства – это добровольная односторонняя сделка, которую должен совершить каждый из наследников, желающий приобрести наследство. Понятию «принятие наследства» посвящена отдельная статья Гражданского кодекса РФ (см. справку).

Приобретение наследства – это уже сам переход наследственной массы, в нашем случае квартиры, наследодателя к наследнику.

Местом открытия наследства, согласно статье 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя.

Квартира-приемыш

По закону (статья 1153 ГК РФ) возможны два способа принятия наследуемого жилья. В первом случае можно просто начать пользоваться жилищем. В частности, оплатить долги наследодателя по коммуналке, оберегать квартиру, тратить средства на ее содержание и ремонт. И, кстати, действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению.

Но согласно Гражданскому кодексу такое принятие наследства «признается, пока не доказано иное». При этом впоследствии вполне могут появиться другие претенденты на наследство. И тогда, возможно, придется доказывать в суде, что фактическое принятие наследства имело место.

Получение наследства: шаг за шагомПроцесс получения наследства связан с определенными хлопотами. Если наследник не соберет увесистый пакет документов, придется судиться. И нет гарантий, >>По словам адвоката Наталии Лобовой, доказательствами могут служить различные справки. Например, квитанции о выплате задолженности, договоры о проведении ремонта либо установке сигнализации и т. д. «Представленные в качестве доказательной базы документы должны говорить о том, что действия по фактическому принятию наследства совершены в пределах срока, который отводится законом для принятия наследства», – уточняет юрист.

О подаче заявления о принятии наследства претендент не обязан уведомлять родственников и других возможных претендентов на наследство

Большинство граждан стараются заблаговременно обезопасить себя от подобных судебных разбирательств, поэтому на практике гораздо чаще встречается второй способ принятия наследства. Это подача соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Если возникает ситуация, при которой наследник предыдущей очереди официально отказывается от наследства, то законодательно к начальным шести месяцам прибавляются еще три, которые отсчитываются от той даты, когда наследники второй и последующей очередей заявляют о своем праве наследования.

Место встречи

Лицу, претендующему на наследство, необходимо посетить нотариуса в том городе, где почил наследодатель. Если это произошло в Петербурге, можно придти к любому здешнему нотариусу. Правда, в ряде других регионов до сих пор не действует программа «Наследство без границ». Это значит, что там нельзя обратиться к любому практикующему нотариусу, этот вопрос регламентирован более жестко. Впрочем, информацию об этом можно получить в Нотариальной палате соответствующего региона.

«Заявление необходимо подать лично. Если же это невозможно (допустим, наследство открылось в другом городе, а ехать дорого или нет на это времени), то документ можно переслать по почте. При этом подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом любой нотариальной конторы своего города», – уточняют в консалтинговой фирме «Прецедент».

Для наследования не нужно иметь российского гражданства или постоянной регистрации, наследство в РФ налогом не облагается

Кроме того, наследник может поручить оформление наследства другому лицу по доверенности. Представлять наследника имеет право любое дееспособное физическое лицо. «Это может быть и родственник, и знакомый, и профессиональный юрист», – подсказывает петербургский нотариус Наталья Иванова. – Поверенный получает право действовать от имени наследника в рамках тех полномочий, которые будут оговорены в доверенности». По мнению специалиста, удобней всего оформить так называемую генеральную доверенность на наследство, то есть доверенность, дающую право поверенному совершать любые действия от имени наследника по данному наследственному делу.

Процедура

Как советует нотариус Анна Таволжанская, до посещения нотариальной конторы следует уточнить по телефону, что именно нужно отражать в заявлении о принятии наследства. Также не помешает заранее обсудить, какие документы потребуются нотариусу для проверки. Кроме того, претенденту на наследство нужно быть готовым ответить на ряд вопросов (см. справку).

Уточним, что с 1 января 2015 года вступили в силу поправки в ГК РФ, которые устанавливают повышенную доказательственную силу для нотариальных документов. По юридическому статусу эти документы теперь приравнены к решениям судов первой инстанции. Оспаривание возможно только в особом порядке, что служит дополнительной защитой законных интересов граждан, нотариально удостоверивших документ или сделку.

Итак, после проверки, если несоответствий не обнаружится, нотариус сообщит о сроках получения свидетельства о праве на наследство. Свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе (на все наследственное имущество либо на отдельные его части) или же каждому наследнику в отдельности.

«Несмотря на то что по ГК РФ право собственности на принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, распорядиться наследственным недвижимым имуществом наследник сможет только после государственной регистрации своего права в органах регистрации», – констатируют юристы международного АН «Эванс».

Иначе говоря, после получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Текст: Игорь Чубаха    Фото: Алексей Александронок   

Что делать, если вы унаследовали собственность за пределами штата

В наши дни люди перемещаются намного больше, чем десятилетия назад, и с большей вероятностью будут арендовать или арендовать недвижимость за пределами штата, в котором они живут. Эти факты, в дополнение к тому факту, что дети растут и часто перемещаются на несколько штатов подальше от своих родителей, означают, что все большее число людей наследуют детей далеко от места проживания. Вот что делать, если вы унаследовали недвижимость за пределами штата.

Что такое дополнительное наследство?

Если человек умирает, владея активами и / или недвижимым имуществом, зарегистрированным от своего имени, после его смерти необходимо будет открыть наследственное имущество по месту его жительства или по месту нахождения этого недвижимого имущества — «основного» наследственного имущества.Однако, если это лицо также владеет недвижимым имуществом в штате (отличном от того, где проживал умерший) и умершее лицо владело титулом на свое собственное имя, это имущество должно будет пройти через завещание в том штате, где оно находилось. . Это известно как «дополнительное завещание», поскольку оно является вспомогательным по отношению к основному процессуальному производству по завещанию в родном штате умершего.

В зависимости от того, в каком штате находится недвижимость, ее размера в целом и где находятся члены семьи, оформление дополнительного завещания может оказаться трудоемким и дорогостоящим процессом.По крайней мере, потребуется, чтобы исполнитель из другого штата нанял местного поверенного для помощи в дополнительном процессе завещания. В некоторых штатах закон требует, чтобы резидент этого штата действовал в качестве агента от имени исполнителя, проживающего в другом месте.

Ситуация становится еще хуже, если недвижимость находится в нескольких штатах. Допустим, покойный жил в Огайо, имел коттедж в Мичигане и таймшер во Флориде (да, даже таймшер может потребовать завещания).Теперь предположим, что вы ребенок и душеприказчик умершего и живете в еще одном государстве. Вы можете столкнуться с тремя отдельными делами о завещании: основное дело о завещании в округе, где проживал покойный, плюс дополнительное завещание в Мичигане и Флориде.

Помощь по наследству в штате Мичиган для исполнителей за пределами штата

Если умерший оставил имущество в Мичигане, а исполнитель или личный представитель наследственного имущества проживает в другом месте, какая помощь им нужна для решения вопросов, связанных с завещанием в штате Мичиган?

Хорошая новость заключается в том, что Мичиган не устанавливает столько ограничений на то, кто может выступать в качестве исполнителя имущества, как это делают многие другие штаты.

Хорошая новость заключается в том, что Мичиган не устанавливает столько ограничений на то, кто может выступать в качестве исполнителя имущества, как это делают многие другие штаты. Вы по-прежнему можете выступать в качестве исполнителя имущества, связанного с недвижимостью Мичигана, даже если вы живете за пределами штата. Однако вам понадобится грамотная помощь «на местах» в Мичигане. Это означает, что у вас есть надежный поверенный по наследству, который работает в основном в округе, где необходимо будет подать дело о наследстве.

На что обращать внимание на адвоката? Предпочтительно кто-то с многолетним опытом работы с завещанием и чья практика регулярно занимается делами по управлению имуществом.Вам нужен человек, который будет обрабатывать ваши документы о завещании эффективно и без ошибок.

Вам также нужен отзывчивый поверенный. Поскольку вы находитесь за пределами штата, вы полагаетесь на своего поверенного по наследству, который будет вашими глазами и ушами. Он или она — единственный способ узнать, что происходит в деле о завещании штата Мичиган. Очень важен тот, кто быстро отвечает на ваши звонки и держит вас в курсе статуса дела.

Как избежать необходимости в завещании за пределами штата

Если дело с завещанием в нескольких штатах звучит так, как будто вы предпочли бы избегать, есть хорошие новости — пока владелец собственности все еще жив и может создать имущество строить планы.Относительно простой и понятный вариант может полностью обойти процесс завещания, устраняя необходимость иметь дело с несколькими адвокатами и судами.

Недвижимость, где бы она ни находилась, может быть передана в простой жилой фонд. Владелец собственности может передать собственность трасту и выступать в качестве доверительного управляющего и бенефициара в течение своей жизни. Ничего не изменится, кроме названия собственности: «Отзывный фонд« Джон К. Смит »вместо« Джон К. Смит ».Смит ».

Доверие может быть отозвано в любое время, когда создатель (также называемый доверителем или учредителем) жив и имеет право сделать это. Если доверие не будет отозвано в течение срока действия лица, предоставившего право, оно становится безотзывным. Лицо, указанное в качестве опекуна-преемника, может просто распределить имущество, содержащееся в трасте, бенефициарам-преемникам.

Давайте вернемся к тому примеру, когда человек жил в одном штате и имел собственность в двух других. Он мог создать траст и передать все имущество трасту.На момент его смерти его опекун-преемник (вы) сразу получил бы полномочия управлять и распределять собственность в соответствии с условиями траста. Никакого участия суда не потребуется. Более того, в траст могут быть переданы и другие активы, что, возможно, позволит полностью отказаться от завещания.

Если вам кажется, что это лучший способ делать что-то, вы правы. Мы приглашаем вас связаться с нашим адвокатским бюро, чтобы назначить консультацию, чтобы узнать больше о трастах и ​​о том, как они могут упростить передачу недвижимости для вас или кого-то, кого вы любите.

Вас также может заинтересовать:

Что делать, если вы унаследовали недвижимость

Часто люди наследуют имущество после потери любимого человека. Если это произойдет, вам, возможно, придется ориентироваться в новых налоговых обязательствах и решать, что делать с недвижимостью. По возможности избегайте немедленных действий. Будет легче принять правильное решение, когда вы пройдете начальную стадию горя.

Вы можете почувствовать давление со стороны других членов семьи оставить или продать собственность.Однако вариантов больше, чем просто покупка или продажа. Возможно, лучшее решение для вас — сдать в аренду свою новую недвижимость.

Рассмотрите новые обязанности по наследованию имущества и изучите возможные варианты, прежде чем принимать окончательное решение.

Связанный документ: Договор аренды жилого помещения

Налоги на наследственное имущество

Одна из первых вещей, которую вы, вероятно, захотите узнать, — это будете ли вы платить налоги с унаследованной собственности.

Налоги, о которых вам следует знать, включают:

• Федеральный налог и налог штата на наследство
• Государственный налог на наследство
• Налог на имущество
• Налог на прирост капитала

Федеральный налог на имущество и налог на имущество штата выплачивается из оставшегося имущества умершего, а не наследником (-ами). ). Так что вам не нужно беспокоиться об уплате этого налога.

В некоторых штатах вы должны заплатить государственного налога на наследство с чистой стоимости вашего наследства.С 2020 года штат Айова, Кентукки, Мэриленд, Небраска, Нью-Джерси и Пенсильвания вводит налог на наследство штата.

Вы должны заплатить налог на имущество за недвижимость, которая принадлежит вам. Рыночная стоимость вашей недавно унаследованной собственности должна быть переоценена после смерти первоначального владельца.

Если вы решите продать унаследованное имущество, иногда вы должны заплатить налог на прирост капитала с денег, полученных от продажи. Правительство применяет этот налог к ​​финансовой разнице между суммой, за которую вы продаете свою собственность, и ее оценочной стоимостью.Если вы продаете недвижимость по ее стоимости (или меньше ее стоимости), вам не нужно платить налог на прирост капитала. Но если вы продаете недвижимость дороже, чем она стоит, правительство облагает налогом вашу финансовую прибыль.

В каждом штате действуют разные льготы и налоговые скидки, поэтому убедитесь, что вы понимаете налоговое законодательство штата и федеральное налоговое законодательство.

Наследственное имущество и множественные наследники

Часто братья и сестры становятся сонаследниками родительской собственности. Споры по поводу унаследованного имущества могут возникать при наличии нескольких наследников, поэтому общение важно.

Будь ваши сонаследники братьями и сестрами или дальними родственниками, вам нужно будет спокойно обсудить возможные варианты и прийти к обоюдному решению. Итак, убедитесь, что у каждого есть шанс высказать свое мнение и почувствовать себя услышанным. Сонаследники должны быть готовы к компромиссу.

Например, если скончался родитель, и вы хотите сохранить его дом, но ваши братья и сестры хотят продать, лучшим решением может быть покупка акций ваших братьев и сестер. В этом случае помните, что ваш родитель не хотел бы ожесточенной ссоры между своими детьми.Совместное решение проблемы предотвратит длительную судебную тяжбу и сохранит ваши отношения в неприкосновенности.

Если вы в конечном итоге сохраняете частичное или полное право собственности на унаследованное имущество, обязательно обновите свою последнюю волю и завещание.

Переезд в наследство

Многие наследники унаследованного имущества переезжают в дом. Возможно, вы все равно были арендатором, желающим купить, или, может быть, вы уже искали дом побольше, чтобы разместить свою растущую семью.Тем не менее, перед принятием окончательного решения важно рассмотреть свой бюджет.

Во-первых, выясните, есть ли у дома непогашенная ипотека. Как правило, оставшаяся часть имущества умершего оплачивается по невыплаченной ипотечной ссуде. Но если имущество не распределяется таким образом или средств недостаточно, можете ли вы позволить себе взять на себя выплаты?

Даже если ипотека погашена, необходимо учитывать другие расходы, включая налоги на недвижимость, страхование домовладельцев, коммунальные услуги и общее содержание.

Если недвижимость значительно больше, чем ваш нынешний дом, рассчитывайте заплатить больше налогов на недвижимость, страховку и коммунальные услуги. Точно так же старый дом может потребовать ремонта и обширного ремонта, который также может сказаться на ваших финансах.

После анализа затрат, связанных с переездом, задайте себе следующие вопросы:

• Находится ли дом в подходящем месте для вашей жизни?
• Любишь дом?
• Можете ли вы представить себя там живущим?
• Подходит ли дом под нужды вашей семьи?

Если вы ответили утвердительно на некоторые или все эти вопросы, то переезд может быть для вас правильным решением.В конце концов, обстоятельства каждого человека уникальны, поэтому вам придется оценить свои собственные и определить, является ли переезд в унаследованную собственность вашим лучшим вариантом.

Сдача в аренду наследственного имущества

Если вы унаследовали недвижимость в желаемом месте, будь то тихий загородный дом или квартира в модном районе, лучшим вариантом может быть получение дополнительного дохода, сдавая ее в аренду.

Если вы впервые арендодатель, вот некоторые из задач, связанных с подготовкой вашей собственности к аренде:

• Рефинансируйте ипотеку (если таковая имеется) на свое имя
• Попросите специалиста осмотреть недвижимость и устранить любые проблемы
• Проведите любые обновления, которые сделают вашу собственность более привлекательной для арендаторов
• Получите полис страхования арендодателя
• Изучите сопоставимые объекты аренды и определитесь с арендной платой
• Определите свою политику, например, разрешите проживание с домашними животными и курение
• Подготовьте договор аренды жилого помещения

Сдача недвижимости в аренду — хороший способ пополнить ваш доход и позволит вам списать расходы на ремонт и другие расходы.Однако, если у вас нет времени или интереса стать арендодателем, у вас есть другие варианты.

Вы можете нанять менеджера по аренде. Если вы нанимаете независимого подрядчика для управления арендой, защитите свои интересы с помощью Соглашения о предоставлении услуг. Но если аренда по-прежнему вас не привлекает, лучшим вариантом может быть продажа унаследованного дома.

Продажа наследственного имущества

Нелегко продать унаследованное имущество, если дом имеет для вас личное значение.Но есть несколько случаев, когда стоит подумать о том, чтобы выставить его на продажу.

Продажа унаследованного имущества может быть лучшим вариантом, если:

• Вы делите наследство с братьями и сестрами или другими членами семьи (вы можете равномерно разделить выручку от продажи)
• Он находится в серьезном плачевном состоянии, и у вас нет времени или денег, чтобы инвестировать в него
• Дом находится в другом городе или штате, и вы не хотите переезжать
• Вы не можете позволить себе ипотеку и содержание

Если вы решите продать, важно знать об обязательствах, которые являются уникальными для ситуация наследования (помимо обычных задач, связанных с продажей имущества), в том числе:

• Ожидание решения суда по наследству
• Распространение личных вещей среди семьи и друзей и, возможно, проведение продажи недвижимости
• Обеспечение выплаты ипотечных платежей, страхование домовладельца, налоги на имущество и коммунальные услуги за счет имущества, пока дом все еще на ваше имя
• Знать, как отчитаться о выручке от продажи, когда придет время подавать налоговую декларацию

Наследование дома для отдыха

Если вы унаследовали семейный дом для отдыха, применимы те же варианты: использовать его, продать или сдать в аренду.

Когда семья хранит недвижимость для отдыха в течение нескольких поколений, вы можете сохранить традиции и сохранить ее для летнего отдыха и отдыха на выходных. Если дом расположен в популярном месте отдыха, подумайте о том, чтобы сдать его в аренду, когда вас нет там, чтобы получить дополнительный доход.

Например, взимайте повышенную арендную плату летом, если дом находится в желаемом месте на берегу озера или пляжа. Если собственность будет пустовать после двухнедельного отпуска вашей семьи, вы также можете заработать на этом немного денег.По крайней мере, аренда дома для отдыха может компенсировать такие расходы, как налоги на недвижимость и техническое обслуживание.

Если вы не планируете использовать недвижимость самостоятельно и не хотите сдавать ее в аренду, лучшим вариантом, вероятно, будет ее продажа. Это трудное решение, особенно если у вас остались теплые воспоминания о доме. Однако продажа может предоставить вам финансы, необходимые для других возможностей, например, для путешествий.

Принятие решения о наследственном имуществе

Если вы не знаете, что делать с унаследованным имуществом, позвольте вашему финансовому положению диктовать ваш выбор.Помните, что ваш любимый оставил вам недвижимость в подарок. Уважайте их, принимая лучшее для вас решение.

Город Филадельфия: Реестр завещаний

	ДАННАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПРЕДНАЗНАЧЕНА ДЛЯ ИНФОРМИРОВАНИЯ, А НЕ ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИЙ. ЭТО ОСНОВАНО НА ЗАКОНЕ ПЕНСИЛЬВАНИИ. ЗАЯВЛЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ ОБЩИМИ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ФАКТЫ В ДАННОМ СЛУЧАЕ МОГУТ ИЗМЕНИТЬ ИХ ЗАЯВЛЕНИЕ ИЛИ ПРИМЕНИТЬ ДРУГИЕ ЗАКОНЫ, НЕ НАЗЫВАЕТСЯ ЗДЕСЬ. Все необходимые формы и публикации по налогу на наследство доступны в Реестре завещаний. Их также можно скачать на Веб-сайт Департамента доходов PA. Налог на наследство: обзор Ставки налога на наследство Ставка налога на переводы в пользу пережившего супруга или для пережившего супруга основаны на дате смерти умершего и облагаются следующим налогом: Даты смерти Оценка До 1 июля 1994 г. 6% с 1 июля 1994 г. по 31 декабря 1994 г. 3% 1 января 1995 г. и после 0% Ставки налога на переводы другим родственникам следующие: Передача на Скорость Дедушка, бабушка, отец, мать, дети 1 и прямые потомки 2 4½% Братья и сестры: те, у кого есть хотя бы один общий родитель с умершим, родство по крови или усыновлению 12% Все остальные бенефициары (кроме благотворительных организаций и льготных учреждений) 15% 1 «Дети» — это естественные дети. были ли они усыновлены другими, усыновленными детьми и пасынки. 2 «Прямые потомки» включают всех детей естественного происхождения. родители и их потомки, независимо от того, были ли они усыновлены другими лицами, усыновленные потомки и их потомки и приемные потомки
	Скидка при досрочном уплате налога Если налог уплачен в течение трех месяцев после смерти умершего смертью допускается скидка в размере 5% от уплаченного налога.
	Освобожденное имущество Имущество, принадлежащее мужу и жене с правом наследования освобождается от налога на наследство, если только совместное владение не было создано умерший в течение одного года после смерти умершего.Поступления по страхованию жизни подлежат уплате указанному бенефициару, а также в наследство умершего, являются налогом освобождать.
	Налогооблагаемое имущество Вся недвижимость и все материальное личное имущество, включая, помимо прочего, наличные деньги, автомобили, мебель, антиквариат, ювелирные изделия, и т.п., расположенные в Пенсильвании, облагаются налогом. Все нематериальное имущество, в том числе акции, облигации, банковские счета, дебиторская задолженность по займам и т. д. облагаются налогом независимо от где он находится. Совместная собственность, за исключением мужа и жены, включая, помимо прочего, недвижимость, ценные бумаги, банковские счета и т. д., с право на наследство, облагается налогом.Совместное имущество облагается налогом, даже если Имя умершего было добавлено для удобства. Как правило, если совместная аренда была установлена ​​более чем за год до смерти, покойный Налогом облагается дробная часть совместной собственности. Дробная часть определяется путем деления стоимости имущества на количество совместных арендаторы вне зависимости от их вклада. Пример: Умерший умер 07.07.00. Единственным активом был интерес к совместным сбережениям. счет, принадлежащий сыну, с правом наследования. Валовая стоимость счета, в том числе проценты на дату смерти составили 20 500 долларов. Счет был открыт на 06.03.94. Выживший сын заплатил 4200 долларов за похороны отца после похорон. Валовая оценочная стоимость (1/2 процента на сберегательном счете на 10.07.00) 10 250 долларов.00 За вычетом погребального чека $ 4 200,00 Чистая стоимость наследственного имущества для целей налогообложения $ 6 050,00 Налог на наследство, подлежащий уплате с 10.07.2006 от сына (по ставке 4½%) $ 272,25 Минус скидка (при 5%) 13,61 $ Итого к уплате налогов $ 258,64 Половина совместного счета облагается налогом.Похоронный счет допустимый долг. Налог составляет 4,5% для прямых наследников и 5% скидку. разрешено, поскольку оплата была произведена в течение 3 месяцев со дня смерти.
	Налогооблагаемые переводы Если умерший умер после 12 декабря 1982 г., перевод производился в течение одного (1) года со дня смерти, если она сделана без ценных и адекватных возмещение деньгами или денежной стоимостью на момент передачи облагается налогом в той степени, в которой перевод превышает 3000 долларов на каждого получателя во время любого календарный год.Имущество, переданное с сохранением жизни умершего проценты облагаются налогом. Также в качестве переводов включены счета, зарегистрированные в имя доверительного управляющего для другого человека, но исключение составляет 3000 долларов. непригодный.
	Переводы супругу на смерть в день или после 1 января 1995 г. Передача в доверительное управление для единоличного использования пережившим супругом не облагаются налогом в наследство нынешнего умершего, но включаются в оставшееся в живых имущество супруга после его смерти.Это исключение актива в Однако наследство первого наследодателя может быть отменено, если исполнитель наследства решает включить траст в наследство первого умершего. Эти выборы должны быть поданным на своевременно поданной налоговой декларации на наследство.
	Трансфер от ребенка к родителю Перевод от ребенка в возрасте двадцати одного (21) года или младше естественного родителя, приемного родителя или приемного родителя будет облагаться налогом в размере нулевая ставка.Это касается имений умерших после 30 июня 2000 г. и на переводы между живыми людьми, совершенные умершими после 30 июня 2000 г., независимо от даты перевода.
	Вычеты Невыполненные обязательства, понесенные умершим до его / ее смерть вычитается из его / ее налогооблагаемого имущества.В дополнение к долги, понесенные наследником или имуществом, расходы на администрирование, адвоката сборы, фидуциарные сборы, похороны и расходы на погребение, включая стоимость захоронение, надгробие или надгробие и другие связанные с этим расходы на захоронение франшиза. Семейное освобождение — это право, предоставляемое определенным лицам удерживать или требовать определенные предметы или суммы имущества умершего в в соответствии с разделом 3121 Кодекса о наследстве, имуществе и доверительном управлении.Для для умерших после 31.01.95 семейное освобождение составляет 3500 долларов. Семейное освобождение может быть заявлено супругом умершего умерший житель Пенсильвании. Если супруга нет, или если супруг утратил свои права, то любой ребенок умершего, который является членом то же домохозяйство, что и умерший, может потребовать освобождения.В случае если есть не является супругом или ребенком, на освобождение может претендовать родитель или родители, которые являются членами того же домашнего хозяйства, что и умерший. Семейное освобождение допускается только в отношении активов, которые передаются по завещанию или Пенсильвании Законы о внутренних делах.
	Лица, ответственные за подачу декларации Личный представитель (исполнитель или администратор) назначенный Регистром завещаний, отвечает за подачу декларации.An физическое лицо, получившее имущество по праву наследования или передачи, является несет ответственность за подачу возврата, если собственность не была заявлена личный представитель.
	Место для подачи Возврат необходимо подать в двух экземплярах в Реестр Завещания округа, в котором проживал умерший.
	Срок подачи и уплаты налога Налоговая декларация на наследство и налоговые обязательства подлежат оплате в течение через девять месяцев после смерти умершего. Проценты начисляются на сумму неуплата налога по истечении девяти месяцев со дня смерти.
	Расширение для подачи декларации Запросы на продление (не более шести месяцев) на заявка должна быть подана в течение девятимесячного периода в Бюро Индивидуальные налоги, Отдел налога на наследство, Департамент.280601, Гаррисбург, Пенсильвания 17128-0601. Это продление не освобождает имущество от процентов, которые будут начислены на любые налоговые обязательства, не уплаченные через девять месяцев после смерти умершего.
	Место платежа Налог на наследство уплачивается в Регистр завещаний округ, в котором проживал умерший.Все чеки должны быть выплачены на «Реестр завещаний, агент».
	Вход в сейфы Если не зарегистрированы на имя мужа и жены, ящик запечатан при смерти умершего.Тем не менее, вход в поле для удаления завещание или кладбищенский акт возможен, если оформлен в присутствии сотрудника финансовое учреждение. Если поле находится только на имени умершего или в имя умершего и его заместителя или попечителя, ящик опечатывается в случае смерти. В исполнитель или администратор должны назначить встречу для встречи с представитель департаментадоходов (412-565-5253) в банке и предъявить Краткое свидетельство в финансовое учреждение до открытия ящика. После инвентаризации коробки копия передается совладельцу или личному представитель и еще одна копия отправляется в Департамент доходов. После коробки инвентаризовано, любое или все содержимое может быть удалено. Вместо записи на прием в Департамент Доход, ящик может быть внесен сотрудником банка и инвентаризован тот сотрудник, который соответствует всем тем же критериям. Это, однако, по усмотрению финансового учреждения, и может взиматься разумная плата.

Действие воли при переезде в другой штат

При смене места жительства из одного штата в другой это может повлиять на ваше завещание.Когда вы переезжаете, рекомендуется пересмотреть ваше завещание, чтобы убедиться, что оно соответствует законам нового штата, в который вы переезжаете. Это связано с тем, что требования для создания действительного документа будут варьироваться от штата к штату.

Как правило, завещание, должным образом оформленное в соответствии со всеми необходимыми положениями в вашем прежнем штате, должно рассматриваться как действующее завещание по законам вашего нового штата. Однако, поскольку законы каждого штата разные, если вы переезжаете в другой штат, рекомендуется, чтобы завещание было рассмотрено юристом, знакомым с законами о планировании недвижимости нового района.

Будет ли мой оригинал иметь такой же эффект в другом штате?

Правильно оформленное завещание определяет, как ваша собственность будет распределена после вашей смерти. Такое завещание должно быть действительным в каждом штате, и эффект распределения собственности останется прежним. Распределение собственности посредством завещания зависит от намерения составителя завещания, и суды используют это во время процесса завещания для распределения активов, а не законы государства. Законы государства обычно имеют значение только тогда, когда человек умирает без завещания или завещания.

Однако, если ваше завещание не будет должным образом рассмотрено после вашего переезда в другой штат, части завещания, не соответствующие законам штата, могут привести к более высоким затратам на завещание. Кроме того, некоторые термины или определения, которые имеют одно значение в одном состоянии, могут иметь другое значение в другом состоянии; это может привести к другому распределению собственности.

Какие общие требования к завещанию различаются от штата к штату?

Общие области, которые необходимо решить относительно того, действительно ли ваше завещание в новом состоянии, включают:

• Свидетели: Каждый штат требует, чтобы завещание было подписано определенным количеством свидетелей (обычно двумя, но это может варьироваться в зависимости от региона).
• Подписи: В разных штатах будет указано местонахождение в завещательном документе подписей завещателя (то есть лица, составляющего завещание) и свидетелей.
• Свидетельство под присягой: Свидетельство под присягой — это письменное заявление, сделанное под присягой перед нотариусом или другим уполномоченным должностным лицом. Он служит для доказательства того, что воля действительна в любом данном состоянии. Заявление под присягой должно быть приложено к вашему завещанию, если оно официально признано новым государством.Форма этого письменного показания важна. Например, в Коннектикуте только свидетели должны подписать аффидевит, чтобы завещание было действительным. Однако в штате Флорида завещатель и свидетели должны подписать письменные показания. Таким образом, суд Флориды может не принять подтверждающее заявление под присягой Коннектикута, если оно не соответствует требованиям Флориды.
• Голографические завещания : Завещания такого типа не засвидетельствованы и написаны от руки наследодателем.Они недействительны в соответствии с законами большинства штатов, и, как правило, их следует избегать.
• Коллизионное право: В новом штате могут быть очень разные процедуры завещания, которым вы должны следовать, чтобы доказать свою волю. Таким образом, даже если ваше завещание может быть действительным в вашем предыдущем штате проживания, вам, возможно, придется соблюдать законы нового штата, чтобы утвердить свое завещание там.
• Расположение активов: Еще одним важным фактором является то, есть ли у вас активы или собственность, расположенная в новом штате, в который вы переезжаете.Как правило, наличие активов в новом состоянии увеличивает ваши шансы доказать действительность вашей воли в новом состоянии.
• Классификация имущества: Иногда возникают сложности, если в вашем новом штате классификация семейного имущества отличается от предыдущего. Например, если ваше завещание было выполнено в штате, в котором отсутствует система общинной собственности, и вы переместились в одно из 9 состояний общинной собственности, вам, возможно, придется изменить или переформулировать свое завещание для достижения желаемого результата.

Будет ли мой оригинал действителен в другой стране?

Если вы переезжаете в другую страну за пределами США, пункт Конституции о полной вере и чести не защищает ваши интересы в завещании. Это связано с тем, что завещания защищены законами США, и другим странам может не потребоваться их уважать.

Однако, если у США есть соглашения с другими странами, которые позволяют выполнять завещания, составленные в США, и признавать их в этих странах, то должным образом оформленное завещание будет иметь такой же эффект и в другой стране.

Нужен ли мне поверенный, который поможет мне переписать мою волю в соответствии с законами нового штата?

Каждый раз, когда вы переезжаете в новый штат, у вас должно быть новое завещание, подготовленное в соответствии с законами этого штата. В качестве альтернативы вы должны его пересмотреть, по крайней мере, чтобы убедиться, что существующее завещание соответствует законам вашего нового штата.

Опытный поверенный по недвижимости в вашем новом штате может изучить ваше завещание и определить, нужно ли внести какие-либо изменения в соответствии с законами вашего нового штата.

Последнее изменение: 2019-09-11 18:16:43

Освобождение от удержания налога на наследство

Когда человек умирает, Закон о налогах налагает арест на недвижимое имущество умершего для обеспечения уплаты любого причитающегося налога на наследство. Это право удержания налога на наследство вступает в силу с даты смерти умершего. Чтобы передать недвижимость из наследства умершего, вы должны запросить, а затем получить освобождение от удержания от налогового департамента штата Нью-Йорк.Освобождение залогового права — это разрешение на передачу недвижимого имущества, находящегося в штате Нью-Йорк, без удержания налога на имущество. Залог применяется только к недвижимому имуществу, находящемуся в штате Нью-Йорк.

Плата за освобождение от залога не взимается.

Когда требуется освобождение от удержания

Освобождение залога используется по мере необходимости на все даты смерти , кроме случаев, когда умерший и оставшийся в живых супруг владели недвижимостью в качестве единственных совместных арендаторов.

Требуется ли освобождение от залога. не зависит от стоимости собственности.

Как обеспечить своевременную обработку

Чтобы избежать задержки с закрытием, ваша заявка должна быть точной и полной. Перед тем, как вы отправите свое заявление об освобождении от удержания, дважды проверьте, есть ли у вас:

• выбрал правильные формы,
• включены все необходимые документы,
• заполнила все необходимые разделы, а
• рассмотрел наши Советы по подаче документов .

Когда планировать закрытие

Сделайте , а не , запланируйте закрытие, пока вы не получите копию с печатью освобождения залогового права (если требуется освобождение залогового права).

Среднее время обработки заполненного заявления составляет от трех до четырех недель.

• Выделите еще семь-десять рабочих дней для отправки по почте.
• Неправильные или неполные формы и отсутствующие документы могут значительно увеличить время обработки.

Как поступить

Вы должны подать , две формы и все дополнительные документы , чтобы подать заявление об освобождении от удержания.

Форма файла ET-117, Освобождение от удержания налога на имущество — Недвижимость или кооперативная квартира , и одна из следующего:

• Форма ET-30, Заявление об освобождении от удержания налога на наследство ,
Форма
• ET-706, Налоговая декларация штата Нью-Йорк (если у нас уже есть ваша налоговая декларация, но вам нужно отправить форму ET-117, и вы не вносите изменения в форму ET-706, отправьте только первую страницу формы ET -706 и напишите на нем «Копия для залогового запроса»), или
• Форма ET-85, Налоговое свидетельство штата Нью-Йорк .

Если вы хотите назначить представителя для получения конфиденциальной информации от вашего имени, см. Форму ET-14, Доверенность по налогу на наследство .

В какой форме подать

Используйте приведенную ниже таблицу, чтобы определить, какую форму использовать. См. Формы и инструкции по налогу на наследство, чтобы получить форму, соответствующую периоду времени, в котором произошла смерть. См. Pub-605, Освобождение от удержания налога на наследство Процедуры для версии для печати таблицы, показанной ниже.

Какая форма

Если	использовать	Требуется для формы ET-117, Освобождение от удержания и налога на имущество — Недвижимость или кооперативная квартира
вы назначенный исполнитель или управляющий имуществом, или должным образом уполномоченный представитель исполнителя, и со дня смерти прошло менее девяти месяцев , Примечание : Если вы подали заявление на получение завещательных или административных писем, но еще не получили их, используйте форму ET-85, Налоговое свидетельство штата Нью-Йорк, , чтобы запросить освобождение от удержания .	Форма ET-30, Заявление об освобождении от удержания налога на наследство .	Заполните Оценочная стоимость всех активов раздела недвижимости . Представьте оригинал или заверенную копию завещательных или административных писем. Приложите копию свидетельства о смерти. Введите PTIN или номера социального страхования, запрошенные в любых формах, которые вы отправляете (Закон о налогах, статья 26, раздел 977 (A)).
имущество необходимо для подачи налоговой декларации штата Нью-Йорк, или либо: наследство не продлило время для подачи налоговой декларации на наследство, и с даты смерти прошло более девяти месяцев; или имуществу продлили срок подачи налоговой декларации на наследство, и с даты смерти прошло более 15 месяцев (срок продления истек),	Форма ET-706, Налоговая декларация штата Нью-Йорк .	Оплатить все причитающиеся налоги в полном объеме. Приложите копию свидетельства о смерти. Введите PTIN или номера социального страхования, запрошенные в любых формах, которые вы отправляете (Закон о налогах, статья 26, раздел 977 (A)). Включите все другие дополнительные документы (см. Форму ET-706-I, Инструкции к форме ET-706 ). Примечание : если у нас уже есть ваша декларация в файле, но вам нужно отправить форму ET-117, и вы не вносите поправки в форму ET-706, отправьте только первую страницу формы ET-706 и напишите «Копия для запроса удержания. » в теме.
имущество не требуется для подачи налоговой декларации штата Нью-Йорк, и либо: исполнитель или распорядитель не назначен; или прошло более девяти месяцев со дня смерти, ИЛИ наследство необходимо для подачи налоговой декларации штата Нью-Йорк, или либо: Прошло менее девяти месяцев со дня смерти, а исполнитель или распорядитель не назначен; или прошло более девяти, но менее 15 месяцев со дня смерти, и было предоставлено продление срока для подачи налоговой декларации на наследство,	Форма ET-85, Налоговое свидетельство штата Нью-Йорк .	Отправьте форму ET-130, Предварительная выплата налога на наследство , если применимо. (Если имущество подлежит налогообложению, от вас могут потребовать произвести расчетный платеж.) Вы должны заполнить раздел Расчетное чистое имущество . Нотариально заверить форму ET-85, Налоговое свидетельство штата Нью-Йорк . Отправьте подписанную форму ET-85, Налоговое свидетельство штата Нью-Йорк . Форма должна быть подписана заявителем, исполнителем или утвержденной доверенностью. Введите PTIN или номера социального страхования, запрошенные в любых формах, которые вы отправляете (Закон о налогах, статья 26, раздел 977 (A)). Приложите копию свидетельства о смерти.

Советы по заполнению документов

• Используйте зарегистрированный акт собственности и счет налога на имущество, чтобы заполнить все разделы формы ET-117. Заполните отдельную форму ET-117 для собственности, расположенной в разных округах.
• Заполните отдельную форму ET-117 для недвижимости и кооперативных квартир, даже если они расположены в одном округе.
• Убедитесь, что имя и адрес в форме ET-117 являются точными и разборчивыми; сюда мы отправим законченный ET-117. После обработки адрес не может быть изменен без подачи новой формы ET-117.
• Перед подачей заявления об освобождении от удержания убедитесь, что неуплаченные налоговые оценки полностью уплачены. Мы не можем обработать запрос на отказ или освобождение от удержания до тех пор, пока все счета не будут оплачены.
• Не используйте частный адрес доставки для запроса освобождения от удержания.Отправляйте все документы на номер:

NYS ESTATE TAX
ОБРАБОТКА ЦЕНТРА
PO BOX 15167
ALBANY NY 12212-5167

ресурса

Обновлено: 2 января 2020 г.

Нужно ли платить налог на наследуемую недвижимость?

Недвижимость — один из наиболее распространенных типов активов, которые переходят от одного поколения к другому по наследству. Планируете ли вы унаследовать собственность или планируете ее оставить, стоит знать об основных налоговых последствиях.

К счастью, подавляющее большинство людей, унаследовавших недвижимость, в конечном итоге не платят никаких налогов на недвижимость. Однако бывают случаи, когда налоги на наследство или наследство можно облагать унаследованной недвижимостью. Вот краткое изложение того, как действуют налоги на недвижимость в Соединенных Штатах и ​​что они значат для вас, если вы унаследуете или передадите недвижимость.

Терминология налога на наследство

Во-первых, вы можете услышать три разных термина — налог на наследство, налог на дарение и налог на наследство — и важно понимать разницу.

Налог на наследство — это налог, взимаемый при передаче собственности в случае смерти. Налог на дарение — это налог, взимаемый при передаче собственности при жизни обеих сторон. В Соединенных Штатах налог на наследство и налог на дарение представляют собой единое понятие. Мы рассмотрим, как относятся к налогооблагаемым подаркам, но пока просто знайте, что когда вы слышите термины «налог на наследство» и «налог на дарение», они на самом деле относятся к одной и той же единой системе.

Налог на наследство — это другое понятие.В то время как налог на наследство взимается с имущества лица, дающего подарок или оставляющего активы наследникам, налог на наследство взимается с лица, которое наследует активы. На федеральном уровне нет налога на наследство, но в некоторых штатах есть налог на наследство, который вам, возможно, придется заплатить. Позже мы подробнее рассмотрим государственные налоги на имущество и наследство.

Как работает налог на недвижимость в США

На первый взгляд система налога на недвижимость в США выглядит довольно сложной. Существует 12 различных категорий налога на недвижимость со ставками от 18% до 40%.Налогооблагаемое имущество в размере от 0 до 10 000 долларов облагается налогом по ставке 18%, а на более высоком уровне сумма налогооблагаемых активов, превышающая 1 миллион долларов, облагается налогом по ставке 40%.

Что касается недвижимости, важно также отметить, что сюда входят деньги и имущество. В качестве упрощенного примера, если кто-то оставит наследникам 10 миллионов долларов наличными и недвижимость на 5 миллионов долларов, это будет считаться имуществом на 15 миллионов долларов. Недвижимость оценивается по справедливой рыночной стоимости на момент смерти умершего.

Налог на наследство платят только богатые домохозяйства.

Налог на наследство может показаться сложным и дорогим, но важно понимать, что он применяется только к богатым домохозяйствам. Большинству американцев не о чем беспокоиться. В частности, всем американцам разрешено исключать определенную сумму активов из своего налогооблагаемого имущества, известного как пожизненное освобождение от уплаты налогов . Эта сумма скорректирована с учетом инфляции с течением времени и составляет 11,58 миллиона долларов на человека на 2020 год.

Обратите внимание, что это на человека, цифра.Супружеские пары могут исключить двойную сумму, или 23,16 миллиона долларов. Если ваш супруг (а) умрет раньше вас и оставит вам свои активы, вы можете воспользоваться обоими исключениями, оставив свое имущество своим наследникам.

Технически это структурировано как налоговый кредит . Налог на наследство рассчитывается для всех ваших активов после вашей смерти, и есть невозмещаемый кредит, равный налогу, который будет взиматься при пожизненном освобождении (4 577 800 долларов США в 2020 году).

Это может показаться сложным, но конечный результат на самом деле довольно прост: любое имущество, оставленное вашим наследникам, будет облагаться налогом по ставке 0% до 11 долларов.58 миллионов и на 40% сверх этой суммы. Другими словами, если вы умрете с 20 миллионами долларов в активах, которые вы оставите наследникам, ваш рассчитанный налог на наследство составит 40% от 8,42 миллиона долларов, превышающих ваше пожизненное исключение, или 3 368 000 долларов.

Также важно отметить, что налоги на наследство не платят люди, которые наследуют имущество. Скорее, любые причитающиеся налоги на наследство уплачиваются непосредственно имуществом до того, как оно будет передано наследникам. А если ликвидных активов недостаточно для уплаты причитающихся налогов на наследство, собственность может быть продана для оплаты налогового счета.

А подарки?

Поскольку налоги на наследство и дарение в США являются частью единой системы, важно выяснить, как подарки обрабатываются IRS.

Для начала, существует годовая сумма исключения, которая освобождает многие подарки от любого потенциального налогообложения. В 2020 году эта сумма составит 15000 долларов на донора на каждого получателя. Другими словами, вы можете дать 15000 долларов любому количеству людей в 2020 году — IRS не может коснуться ни цента.

Любые подарки, которые вы дарите сверх годовой суммы освобождения, засчитываются в пожизненное исключение.Допустим, вы даете любимому человеку 50 000 долларов, чтобы он помог ему купить дом. Из этой суммы 15 000 долларов будут исключены из любого потенциального налогообложения благодаря ежегодному освобождению от налога на дарение. Тем не менее, остальные 35 000 долларов будут отражены в качестве налогооблагаемого подарка, при этом вам потребуется подать налоговую декларацию на дарение в IRS.

То, что деньги (или активы) указаны как налогооблагаемый подарок, не означает, что вам нужно будет платить с них налог. Однако они накапливаются из года в год и засчитываются в пожизненное исключение.

Другими словами, если вы умрете в 2020 году, ваше пожизненное исключение составит 11,58 миллиона долларов для целей налога на наследство. Если вы за свою жизнь подарили налогооблагаемые подарки на сумму 3 миллиона долларов, вы сможете исключить из налогообложения наследство только 8,58 миллиона долларов своих активов.

Единственный раз, когда вам придется платить налоги на дарение, пока вы живы, — это если вы исчерпаете свое пожизненное освобождение от уплаты налогов. Если вы пожертвуете 11 миллионов долларов до 2020 года и отдадите еще 1 миллион долларов, это приведет к налогообложению подарка в той мере, в какой ваш новый подарок побудит вас превысить 11 долларов.58 миллионов.

Кроме того, необходимо знать несколько особых правил:

• В большинстве случаев вы можете отдать супругу любую сумму без учета налога на дарение или наследства.
• Любая сумма, переданная на благотворительность, не облагается налогом на дарение и не засчитывается в пожизненное освобождение от уплаты налогов.
• Расходы на высшее образование свободны от последствий налога на дарение и наследство , если и только если оплата производится непосредственно школе.
• Платежи за медицинские услуги не имеют последствий для налога на дарение и налога на наследство , если и только если оплата производится непосредственно больнице или поставщику медицинских услуг.

Не забывайте о налогах штата

Отсутствие необходимости платить федеральный налог на недвижимость не означает, что вам не нужно ничего платить своему штату. В некоторых штатах есть собственные налоги на наследство и / или наследство, о которых вам, возможно, придется беспокоиться.

Как уже упоминалось, налог на наследство уплачивается непосредственно наследственным имуществом. С другой стороны, налог на наследство платит лицо, унаследовавшее деньги или имущество. Только в одном штате (Мэриленд) есть как налог на наследство, так и налог на наследство, а это означает, что деньги, оставленные наследникам, могут фактически облагаться налогом дважды.

Ставка налога на наследство может достигать 20% на уровне штата, в то время как ставка налога на наследство может достигать 16% в случае крупного наследства. Некоторые штаты, в которых действуют эти налоги, используют ту же сумму пожизненного освобождения от налогов, что и IRS, в то время как некоторые имеют значительно более низкие пороговые значения, при которых взимается налог на наследство.

Мэн

Массачусетс

Миннесота

Нью-Йорк

Орегон

Род-Айленд

Вермонт

Вашингтон (штат)

Штаты, в которых действует налог на наследство:

• Айова
• Кентукки
• Небраска Нью-Джерси
• Пенсильвания

Штат, в котором есть как налог на наследство, так и налог на наследство

Итак, придется ли вам (или вашим наследникам) платить налог на наследуемую недвижимость?

Короткий ответ: «может быть.Суть в том, что очень мало ситуаций, когда вам лично придется платить налог на унаследованную недвижимость. Имея это в виду, вот краткое изложение ключевых моментов, которые вам необходимо знать, если вы унаследуете недвижимость или земельные активы в 2020 году:

• Если человек, который оставил вам собственность, имел общую стоимость имущества на сумму более 11,58 миллиона долларов (23,16 миллиона долларов, если супружеская пара) в сочетании с любыми облагаемыми налогами подарками, сделанными в течение их жизни, их имущество , скорее всего, придется заплатить налог на наследство.
• Если у налогооблагаемой недвижимости недостаточно ликвидных активов для уплаты любого причитающегося налога на наследство, вполне возможно, что недвижимость может быть продана для уплаты налога. Другими словами, IRS не принимает собственность. Это может быть немного сложно, но налоги на наследство обычно уплачиваются через девять месяцев после даты смерти, поэтому может потребоваться продажа активов. Обычно продажа недвижимости рассматривается только после того, как исчерпаны другие варианты (продажа акций, использование доходов от страхования жизни и т. Д.).
• Если вы живете в штате с налогом на наследство, их имущество , возможно, придется заплатить налог на наследство, даже если их имущество не превышает федерального лимита.
• Если вы живете в одном из шести штатов, в которых действует налог на наследство (см. Список выше), вам, , возможно, придется заплатить налог на наследство.
• Если в вашем штате нет налога на наследство, вы, , не будете платить ни цента налога на унаследованное имущество.

Налог на наследство может быть сложной проблемой, особенно в случае крупного поместья с нехваткой ликвидных активов, поэтому в подобных ситуациях важно проконсультироваться с квалифицированным юристом по имущественному планированию.Но в большинстве случаев бенефициары, унаследовавшие имущество, сочтут налоговое законодательство по этому вопросу весьма благоприятным.

Как налоговые правила США применяются к наследству и подаркам из-за границы

Все больше и больше людей становятся глобально мобильными, переезжая из страны в страну. В результате адвокатам по имущественному планированию задают вопросы о последствиях налогообложения доходов и имущества, а также налогов на дарение из-за пределов Соединенных Штатов.

Один из наиболее часто задаваемых вопросов: «Буду ли я облагаться налогом на наследство или подарок из-за границы, если я привезу актив в Соединенные Штаты?»

Короткий ответ заключается в том, что Соединенные Штаты не облагают налогом наследство.Передача в дар собственности, находящейся за пределами США, от иностранных граждан, не проживающих в США, также не облагается налогами США на дарение. Однако консультантам необходимо знать о многих других налоговых правилах США, которые могут применяться к такому подарку или наследству.

В этой статье описаны налоговые правила США, которые применяются к передаче путем дарения или наследования собственности из-за границы гражданам США, законным постоянным резидентам США (держателям «грин-карты») или иностранным гражданам, проживающим в Соединенных Штатах.

Налоги на недвижимость США

Правила налогообложения наследства и дарения Налогового кодекса включают две основные структуры для передачи по завещанию. Одна структура покрывает переводы в случае смерти гражданами США независимо от того, где они проживали на момент смерти. Эта структура, за некоторыми исключениями для переводов супругам, не являющимся гражданами США, применяется к имуществу иностранных граждан, проживающих в Соединенных Штатах.

Иностранные граждане, являющиеся держателями грин-карты, обычно считаются проживающими в Соединенных Штатах для обоих U.S. Цели налога на наследство и дарение. Это соответствует определению иммиграционного закона законного постоянного жителя США как лица, которое намеревается постоянно проживать в Соединенных Штатах.

В зависимости от фактов и обстоятельств, иностранные граждане, которые проживают в Соединенных Штатах, но не являются держателями грин-карты, также могут считаться проживающими в Соединенных Штатах для целей настоящих налоговых правил. Передача иностранными гражданами, не проживающими в Соединенных Штатах, покрывается другой структурой налога на наследство, которая взимает налоги при передаче определенного имущества, находящегося в Соединенных Штатах.

Налоги на наследство, основанные на правилах Кодекса, могут быть изменены соглашением о налоге на наследство или дарение. Соединенные Штаты заключили договоры о налогообложении недвижимого имущества со следующими странами:

• Австралия
• Австрия
• Канада
• Дания
• Финляндия
• Франция
• Германия
• Греция
• Ирландия
• Италия
• Япония
• Нидерланды
• Норвегия
• Швеция
• Швейцария
• Южная Африка
• Соединенное Королевство.

Соглашение о подоходном налоге с Канадой также включает статьи, которые сводят к минимуму двойной налог, который ранее возникал, когда активы подлежали условному распределению Канады по налогу на смерть, который является налогом на прирост капитала, а не налогом на смерть.

До тех пор, пока наследник, который передает активы по завещанию, не является ни гражданином США, ни иностранным гражданином, проживающим в Соединенных Штатах, на передачу не взимается налог на наследство США. Соединенные Штаты не облагают налогом на наследство получение бенефициаром наследства, поэтому U не применяется.S. налог в результате смерти передачи. Кроме того, Соединенные Штаты также не облагают подоходным налогом наследство, привезенное в Соединенные Штаты. Однако к активу могут применяться другие правила отчетности и налогообложения США.

Налог на дарение в США

Правила США по налогу на дарение применяются к безвозмездной передаче граждан США и иностранных граждан, проживающих в Соединенных Штатах, независимо от местонахождения переданных активов. Некоторые исключения применяются к подаркам независимо от места жительства дарителя или местонахождения актива.Как и в случае с правилами налогообложения подарков для граждан США, существует ежегодное исключение в размере 10 000 долларов США на каждого дарителя за каждый одаренный подарок. Разделение подарков недоступно для иностранных граждан, не проживающих в США. Подарки супругам-гражданам США не облагаются налогом на дарение. Подарки на сумму до 100000 долларов в год супругу, не являющемуся гражданином США, могут быть переданы без уплаты налогов.

Подарки от иностранных граждан, не проживающих в США, подпадают под действие правил налога на дарение в США только в том случае, если переданный актив находится в Соединенных Штатах (именуемый «U.S. situs «собственность). Относится ли собственность к территории США для целей этих правил, определяется тайными правилами, содержащимися в разделах 2104 и 2105 Кодекса.

В целом, недвижимость и материальная личная собственность в США, находящаяся в Соединенных Штатах, является собственностью штата США, а нематериальные активы — нет. (Однако нематериальные активы, такие как акции компаний США или долговые инструменты организаций или правительств США, находятся в Соединенных Штатах для целей налога на наследство США.) В отношении U.Банковские счета S. находятся за пределами США.

Соединенные Штаты заключили договоры о налоге на дарение, отдельные или в сочетании с договорами о налоге на наследство со следующими странами:

• Австралия
  
• Австрия
• Дания
• Франция
• Германия
• Япония
• Швеция
• Соединенное Королевство.

Эти соглашения могут отменить налог США на дарение в отношении определенных переводов, которые в противном случае подлежат U.S. налоги на дарение в соответствии с Кодексом. Освобождение от налога на дарение по договору производится в налоговой декларации на дарение. Применимый договор должен быть проанализирован для применения к передаче.

Подоходный налог в США

жителей США облагаются подоходным налогом США со всех доходов по всему миру. Следовательно, лица в США, владеющие недвижимостью, приносящей доход, находящейся за границей, облагаются подоходным налогом США с этого дохода. К лицам США для целей правил подоходного налога США относятся граждане США и законные постоянные жители США, независимо от того, где они проживают.Определение лиц США также включает иностранных граждан, которые являются иностранцами-резидентами для целей налогообложения США. Иностранцы-резиденты — это иностранные граждане, которые отвечают либо тесту на «зеленую карту», ​​либо 183-дневному тесту на существенное присутствие согласно разделу 7701 (b) Кодекса. Применение подоходного налога США к собственности, которая передается или находится в доверительном управлении, зависит от статуса лица, предоставившего право, или бенефициара, будь то в США или за рубежом, в соответствии с настоящими правилами налогообложения доходов.

Перевод в доллары США

Для определения налогооблагаемого дохода U.S. цели налогообложения, когда приносящий доход актив выражен в иностранной валюте, доходы и расходы, связанные с активом, должны быть переведены в доллары США по соответствующему обменному курсу. Если выплаты являются периодическими, например, ежемесячными процентами, сумма переводится в доллары США по среднему обменному курсу за год. Непериодические транзакции пересчитываются с использованием дневного курса спот. Исторические обменные курсы доступны в Управлении Федеральной резервной системы по бесплатной подписке или на их веб-сайте в WWW.BOG.FRB.FED.US.

Иностранные налоги

Доход от собственности, находящейся за границей, может облагаться иностранным подоходным налогом, а также налогами США. Периодический доход, такой как проценты, обычно облагается налогом у источника выплаты. Если доход поступает из страны, с которой Соединенные Штаты имеют соглашение о подоходном налоге, этот удерживаемый налог может быть уменьшен или отменен путем представления соответствующих сертификатов об удержании плательщику дохода. В противном случае получатель может рассчитать иностранный налоговый кредит по форме 1116 формы 1040.Зачетные налоговые льготы за рубежом компенсируют налоги США, относящиеся к иностранному доходу в налоговой декларации физического лица. Если нет положительного дохода, как в случае потери аренды, иностранные налоги могут быть приняты в качестве вычета по статьям.

Иностранные трасты

Передача посредством смерти или дарения в иностранный траст в пользу лица из США налагает существенные требования к отчетности для иностранного доверительного управляющего и бенефициара из США, а также в отношении дохода, распределяемого между бенефициаром в U.S. подоходный налог. Если завещание или дар передается в иностранный траст лицом из США, правила дохода и отчетности США будут применяться к доходу траста в соответствии с правилами траста иностранного доверителя, независимо от того, распределяется ли доход между лицом США. Иностранный траст для целей этих правил — это траст, который не является внутренним трастом. Внутренний траст — это траст, отвечающий двум критериям: 1) суд в США может осуществлять первичную юрисдикцию в отношении управления трастом; и 2) Один или несколько U.S. fiduciaries имеют право контролировать все существенные решения траста.

Владение акциями иностранной корпорации

Если акции иностранной корпорации передаются в дар или по завещанию лицу США, право собственности на эти акции может привести к возникновению нескольких антиналоговых правил США. Как правило, эти правила предназначены для предотвращения накопления доходов от определенных пассивных активов в оффшорных зонах, свободных от налогообложения в США. Этот режим против отсрочки составляет три основных набора правил: правила контролируемых иностранных корпораций, правила иностранных частных холдинговых компаний и правила пассивных иностранных инвестиционных компаний.Эти правила, разработанные для крупных транснациональных компаний, в равной степени применяются к небольшим иностранным компаниям с закрытым капиталом.

Контролируемые иностранные корпорации

Контролируемая иностранная корпорация (CFC) — это иностранная корпорация, в которой лица из США, каждое из которых является держателем не менее 10 процентов акций, владеют как группа более чем 50 процентами голосов или стоимости. Согласно правилам присвоения акций для определения того, является ли иностранная корпорация CFC, право собственности на акции передается супругу (-е), детям, внукам и родителям, которые также являются акционерами.Если акционер-нерезидент является супругом, ребенком, внуком или бабушкой или дедушкой лица из США, акции этого лица не приписываются лицу из США для целей определения статуса CFC.

Иностранная личная холдинговая компания

Иностранная личная холдинговая компания (FPHC) — это иностранная корпорация, в которой 5 или менее граждан США владеют, как группа, более чем 50 процентами голосов или стоимости. Сфера применения правил атрибуции для статуса FPHC шире, чем правила атрибуции для статуса CFC.Право собственности на акции приписывается лицу США от любого прямого потомка или предка, независимо от того, является ли родственник гражданином США или иностранцем-нерезидентом. Акции принадлежат братьям и сестрам независимо от их налога в США.

Чтобы квалифицироваться как FPHC, валовой доход корпорации должен состоять не менее чем из 60 процентов пассивного дохода. Как только этот порог будет достигнут, корпорация будет по-прежнему рассматриваться как FPHC, если не менее 50 процентов ее валового дохода поступает из определенных пассивных источников.

Пассивная иностранная инвестиционная компания

Иностранная компания является пассивной иностранной инвестиционной компанией (PFIC), если выполняется одно из двух критериев: 1) 75 процентов валового дохода корпорации является пассивным или 2) активы корпорации состоят из 50 или более процентов пассивных активов.Пассивные активы — это активы, приносящие пассивный доход. Для того, чтобы корпорация могла квалифицироваться как PFIC, не требуется порогового уровня владения акциями для лиц США.

Отчетность о завещаниях и подарках из-за границы

Все завещания и подарки, полученные гражданами США от иностранных лиц, сумма которых превышает 100 000 долларов в календарном году, подлежат отчетности в IRS по форме 3520 «Годовой отчет о сделках с иностранными трастами и получении определенных иностранных подарков».