Как снять комнату: 616 объявлений — Снять комнату в Казани, аренда комнат на длительный срок

Содержание

Снять комнату что нужно знать

Итак, вы решили снять комнату в квартире. Это серьезный шаг, потому что жить с незнакомыми людьми — дело не легкое. Возможно, через пару месяцев они станут вашими хорошими приятелями, а возможно вы убежите из квартиры уже через несколько недель. Ситуация неприятная, и чтобы такого все же не случилось, предлагаем воспользоваться советами GiperNN. О том, с чего начать, на что обратить внимание и как не дать себя обмануть.

Где искать комнату?

Что нужно знать о квартире?

Что должно быть прописано в договоре аренды?

Как вести себя с соседями?

Где искать комнату?

Есть несколько способов найти комнату в аренду. Вы можете сделать это через знакомых, а можете обратиться в агентство недвижимости. В чем же разница?

Поиск комнаты через агентство недвижимости

Это, несомненно, самый затратный, но и самый надежный способ снять комнату на длительный срок.

Вам подберут несколько вариантов, пригласят посмотреть комнаты. Но придется заплатить комиссию. Каждое агентство устанавливает ее самостоятельно — от 10% стоимости комнаты за первый месяц до 100%.

Поиск через знакомых

Конечно, чтобы обезопасить себя от рисков, можно обратиться за помощью к знакомым. Возможно, кто-то сдает комнату. Этот способ так же безопасный — вероятность того, что вас обманут, все же минимальна. Из минусов — поиски жилья могут затянуться, а проживание под одной крышей с друзьями может подпортить отношения.

Сергей, 28 лет: «Мои друзья знали, что я хочу комнату снимать, и просто позвали меня жить с собой, когда у них съехал сосед. Но вообще я планировал через агента, чтобы не рисковать самому».

 

Поиск через сайты

Сейчас полно сайтов, где пользователи сами размещают объявления о сдаче квартиры. Вы можете задать параметры жилья, выбрать район, ценовой диапазон и увидеть, кто и где сдает комнату в аренду.

Правда, может случиться так, что объявления выкладывают мошенники. Или комната на самом деле совершенно не соответствует фотографиям. А еще есть риск попасться на агента — в этом случае придется заплатить комиссию.

Кристина, 21 год: «Я искала на сайте, но все равно попала на агента. Еще смотрела объявления в соответствующих группах в соцсетях, но там, наверное, сидят слишком продвинутые люди — цены выше, так что ничего подходящего не нашла».

 

Поиск через социальные сети

В социальных сетях есть множество групп, где люди хотят найти квартирантов или, наоборот, арендодателей. Собственно, принцип тот же, что и при поиске на сайте. И риски те же самые — никогда не знаешь, насколько объявление соответствует действительности. Зато затраты минимальные.

Что нужно знать о квартире?

Конечно, в первую очередь следует познакомиться с хозяином квартиры и попросить у него документы на жилье. Если собственник не один, рекомендуется узнать, оповещены ли остальные о том, что вы собираетесь снимать комнату.

Лучше познакомиться с соседями, когда вы только пойдете смотреть комнату. Вам с этими людьми предстоит жить под одной крышей, поэтому было бы хорошо сразу понимать, что они из себя представляют.

Кристина, 21 год: «Важно обращать внимание на соседей, если ты снимаешь не со знакомыми, а просто въезжаешь в комнату в квартире, где уже кто-то живет. Вообще, мой совет — ни за что не снимать жилье со случайными людьми, потому что я напоролась на соседку-идиотку, просто идиотку».

 

Стоит обратить внимание на ремонт в квартире — без разрешения хозяина ни о каком ремонте и речи быть не может. Проверьте, нет ли щелей в окнах, закрывается ли дверь в комнату, не течет ли сантехника. Обязательно осмотрите батареи — летом это, правда, сделать сложнее.

Тимофей, 26 лет: «Надо еще узнать, есть ли какие-то особые требования к чистоте, распорядку дня. Для меня это было особенно важно, т. к. я веду ночной образ жизни. Мебель и прочее — это уже моменты на вкус и цвет, как говорится».

 

Сергей, 28 лет: «Посмотрите на состояние всей квартиры в общем — мебель, ремонт, чистота. Если что-то сломается из старья, кто это будет чинить?».

Что должно быть прописано в договоре аренды?

Перед тем, как подписать документы, обязательно прочитайте, что прописано в договоре аренды. Юристы рекомендуют обратить внимание на такие детали, как досрочное расторжение договора, возврат депозита за последний месяц проживания и другие финансовые вопросы. Если их не обговорить заранее, может произойти недопонимание и последующий конфликт. В итоге кто-то — или вы, или хозяин — рискует остаться без денег.

Обязательно рекомендуем прописать, какие права остаются у хозяина квартиры, пока в ней живут квартиранты. Может ли приходить без предупреждения в квартиру, или, если хозяин живет с вами, может ли вообще заходить к вам в комнату.

Кристина, 21 год: «Мы прописали, что я не имею права приводить в гости, а тем более на ночь парней, потому что квартира женская и все это пообещали. Что хозяйка не имеет права входить в квартиру без предупреждения мы не прописали — а стоит! Потому что она заходит, когда ей вздумается, и очень часто. Ощущение, что живешь в социальном жилье, и к тебе полиция заходит».

 

Вообще, лучше любые принципиальные для вас вещи прописывать в договоре заранее. Если вы не хотите, чтобы будущие соседи по квартире содержали животных — известите об этом хозяина и внесите в договор соответствующий пункт.

Порядок оплаты также советуется обговорить заранее. Обычно арендодатель и квартирант заранее решают, в какой день месяца платить, как часто — раз в месяц или два раза. Стандартно предлагается платить в определенное число месяца. Но можно договориться и о других вариантах.

Тимофей, 26 лет: «У меня была оплата один раз в месяц. Но с хозяевами можно по-свойски договариваться о частичной оплате чуть ли не понедельно. Это уже от них зависит. Но обговаривать стоит в любом случае».

Как вести себя с соседями?

Не всегда хозяева сдают только одну комнату, иногда они пускают жильцов в каждую комнату. Тогда получается что-то наподобие коммунальной квартиры. Но и в первом случае, когда вы живете с хозяином, и во втором, когда делите жилплощадь с другими квартирантами, рекомендуем заранее обговорить все моменты совместного проживания.

Сергей, 28 лет: «Конфликтов не избежать, если изначально не договориться обо всём. Если один холодильник, то надо договориться, где чьи полки, составить график уборки общих помещений».

 

Будет лучше, если вы установите правила уборки. Можно составить график дежурства по квартире, можно просто распределить обязанности по комнатам. Допустим, один всегда моет полы, другой — выносит мусор. Конечно, никто не дает гарантий, что все договоренности будут соблюдаться.

Ася, 22 года: «Надо быть адекватным, объективным, справедливым. Уважать чужую собственность, мыть за собой посуду, не устраивать свалку».

 

Некоторые считают, что дальнейшие отношения с соседями будут складываться в зависимости от того, как новичок поставил себя с самого начала. Вероятно, в этом есть логика — первое впечатление все же неизгладимо.

Тимофей, 26 лет: «Мой опыт говорит, что все соседи пытаются проверять на вшивость, проверяют, насколько можно на тебя влиять и тобой манипулировать. Вся фишка в том, как ты изначально себя поставишь. Я при первых же конфликтах давал понять, что в друзья ни к кому не набиваюсь и что мне в принципе по барабану на всех, кроме себя любимого (в пределах разумного, естественно). После этого всегда ко мне относились с уважением».

 

Если вы решили снимать комнату в квартире, вам однозначно придется научиться терпению и уважению к разным недостаткам, интересам, желаниям людей.

Надо с пониманием относиться к соседям, и тогда соседи с пониманием отнесутся к вам. Конечно, бывает и так, что терпеть тараканов другого человека просто невозможно. Поэтому напоминаем еще раз — внимательно отнеситесь к выбору квартиры и соседей.

Кристина, 21 год: «Я явно напоролась на соседку с легкой степенью шизофрении, и ей постоянно мерещится, что я кого-то привела к себе на ночь (я никого не вожу!), и она устраивает мне скандалы. Конечно, все лайфхаки по мирному сосуществованию банальны: соблюдение договоренностей, чистоплотность и взаимопонимание. Но все-таки лучше снимать жилье с соседями, которые хотя бы примерно соответствуют вашему стилю жизни. Например, если вашей соседке 35 и она работает с 9 до 18, а вам 19 и вы возвращаетесь то в час ночи, то в семь утра, то, безусловно, это будет немного раздражать вашу соседку, и конфликт вполне себе может назреть».

 

Читайте также о том, как составить договор аренды и что такое акт приема-передачи. Если вы все же решили снять квартиру в аренду, вам сюда.

Анастасия Еремина.

Как снять комнату в Казани? — Hozya.ru

Съём комнаты дело не простое. Зачастую, это сложнее, даже чем снять квартиру. А дело в том, что кроме, непосредственно обстановки, вам нужно будет выбрать и соседей, которым вы будете доверять свои вещи и свое эмоциональное и физическое здоровье.

Первое, что стоит делать перед поиском комнаты, это попробовать найти среди своих друзей будущего соседа и снять квартиру вместе. Попробуйте разместить запись у себя на странице в Вконтакте объявление. Если нужный друг не нашелся, можете сыскать подходящего человека у нас в группе, в специальном разделе поиска соседей «»

.

Если сосед не нашелся и нужно снимать комнату срочно. Есть два вида сдающихся комнат:

  1. С хозяйкой — в квартире проживает сама собственница или собственник;

  2. Без хозяйки – в квартире проживают постояльцы, которые так же, как и вы снимают комнату

Какой из вариантов подойдет именно вам, решить придется самостоятельно. Преимущества проживания с хозяйкой: Вам вряд ли будет стоить переживать по поводу пропажи вещей и ценностей. Хорошие бабушки, которые попадаются не так уж и редко, могут и приготовить и постирать, конечно, если вы купите все необходимые для этого расходные материалы. Возможный недостаток, проживания с хозяйкой, возможно будет, что, как бы там ни было, вы остаётесь гостем в квартире. Вы должны и обязаны будете выполнять все требования собственника относительно порядка, а возможно и относительно привода гостей. Так же камнем преткновения может стать время прихода домой. Некоторые хозяйки категорически плохо относятся к поздним возвращениям. Обговорите все эти моменты с хозяйкой заранее перед заселением.

Что касается проживания в квартире без хозяев, то тут напротив все гораздо либеральнее. Конечно, мусорить, где попало, вам никто не позволит, но свободы будет больше это однозначно. Если комната ваша закрывается на ключ, это, несомненно, будет плюсом.

Общий совет. Не торопитесь быстро заезжать в комнату. Пообщайтесь с каждым из соседей или с хозяйкой: просто узнайте, кто, чем занимается, где работает и т.д. И только после того, как поймете, что сможете ужиться с этими людьми, приступайте к обсуждению бытовых моментов. Обязательно заключите договор с собственником квартиры, чтобы избежать неприятных ситуаций. А варианты комнат без посредников вы можете найти у нас на сайте в разделе комнат. Мы ежедневно публикуем до 50 вариантов и с хозяйками и без.

Снять комнату в Казани и Татарстане

Аренда комнат

Казань – большой город, предоставляющий отличные возможности для жизни, работы и учебы. Многие люди приезжают сюда из разных уголков России и ближнего зарубежья, и всем необходимо где-то остановиться. Если нет средств на квартиру, лучший выход – снять комнату. Но этот шаг связан с многочисленными рисками и всегда существует вероятность нарваться на мошенников. Как правильно поступить, чтобы эти проблемы вас не коснулись?

Почему арендовать комнату лучше через агентство недвижимости?

Желающих снять комнату в Казани много, поэтому недобросовестных предпринимателей и простых мошенников также немало. Простым людям, не имеющим опыт в работе с недвижимостью, сложно распознать обман. Жилплощадь могут сдавать ненастоящие хозяева или родственники владельца, не имеющие на это прав. Отсутствие прописанного договора также зачастую влечет немало проблем. В результате вы можете не только потерять деньги, но и остаться на улице в самое неподходящее время.

В целях безопасности обращайтесь в агентство недвижимости «ФЛЭТ» и специалисты помогут найти комнату в Казани и избежать возможных рисков. В нашей базе имеется большой выбор предложений от реальных хозяев. Наши сотрудники проверяют информацию об объекте и документы на право собственности. Все условия подробно прописываются в договоре, что гарантирует защиту прав арендатора в случае спорной ситуации.

Помощь в выборе комнаты

Для каждого клиента мы подберем варианты в соответствии с предъявляемыми требованиями и планируемым бюджетом. У нас можно снять комнату любого уровня комфорта: как недорогой эконом-вариант, так и помещение с качественным ремонтом и современной техникой. Благодаря большому количеству предложений поиск пройдет быстро, и вы сможете вселиться в новое жилье в ближайшие несколько дней.

Стоимость формируется исходя из ряда факторов:

  • Удаленности от центра города – чем дальше, тем дешевле.
  • Состояния жилой площади – отделки, оснащенности мебелью, техникой и интернетом, количества комнат и жильцов во всей квартире.
  • Типа дома – в новостройках и зданиях с охраняемой и благоустроенной территорией цена будет выше.
  • Инфраструктуры района, близости к транспортным развязкам.
  • Расстояния до главных достопримечательностей.

Чтобы снять комнату, позвоните сотрудникам агентства по указанному номеру телефона или закажите обратный звонок. Мы будем всегда помочь вам!

Снять комнату без посредников в Москве, частные объявления, от хозяина недорого с фото

Добавлено:
Сегодня 05:20


5 фото