Как закрыть лицевой счет на квартиру: Страница не найдена

Содержание

Инструкция по присоединению/удалению лицевых счетов в созданном личном кабинете

Внутри созданного кабинета, Вы можете добавлять и удалять лицевые счета. В одном личном кабинете может быть присоединено несколько лицевых счетов. Это очень удобно, не надо на каждый счёт заводить отдельный логин и пароль.

Для того чтобы добавить новый лицевой счёт: Нужно зайти в раздел «Профиль», который находится в выпадающем окне в правом верхнем углу экрана. Внизу экрана этого раздела нажать на окно с текстом «Добавить новый счет». Для присоединения нового лицевого счета к кабинету Вам понадобятся данные с квитанции этого счёта: код района и номер лицевого счёта, которые нужно будет написать в одну строку без пробела, должно получиться 12 цифр. Далее нужно будет ввести персональный код для регистрации в Личном кабинете, он расположен в нижней части квитанции. Затем Вам будет предложено изменить условное название договора, можно оставить цифры номера лицевого счёта, либо можете написать текст, удобный для вас, чтобы было проще ориентироваться.

Например : Мой счёт, счёт родителей, счёт дочери и т.п. (данное название будет в пределах личного кабинета и больше не на какие данные не повлияет) После того как новый счёт будет добавлен, в остальных разделах, чтобы переключиться с одного счёта на другой, в случае если у Вас несколько лицевых счетов, вверху страницы, будет поле «Условное название договора» с выбором лицевого счёта. Переключаясь, с одного счёта на другой, на странице будут выводиться данные соответствующие выбранному счёту.
Возможность добавления лицевого счета так же предусмотрена в выпадающем списке зарегистрированных лицевых счетов на верху экрана.

Если лицевой счет более Вам не принадлежит (Вы продали дом/квартиру), его следует открепить (об этом написано в соглашении на регистрацию).

Для того, чтобы удалить не нужный лицевой счёт из кабинета, нужно перейти в раздел «Главная», выбрать из выпадающего списка зарегистрированных лицевых счетов (вверху страницы) лицевой счет, который хотите удалить, затем нажать на «Детали счета», и нажать на кнопку «Удалить». )

Вопросы и ответы

1. Переоформление лицевого счета. Какие документы необходимо предоставить для переоформления лицевого счета в связи с покупкой квартиры или жилого дома?

Воспользуйтесь разделом Физическим лицам/Заключить договор

Собираюсь продать квартиру, какие мои действия?

При продаже квартиры рекомендуем получить справку об отсутствии задолженности перед ООО «МЭК», для этого необходимо:

зафиксировать показания прибора учета, заверить их новым собственником или вызвать специалиста ООО «МЭК» для снятия контрольных показаний по тел. 49-75-00.
оплатить потребленную электроэнергию
получить расчетном центре ООО «МЭК» (ул. Советской Армии 8/1) справку об отсутствии задолженности

2. Передача показаний и расчеты по лицевому счету. Как передать показания в ООО «МЭК»?

Передать показания можно любым удобным для Вас способом

при личном посещении ООО «МЭК» (ул. Советской Армии 8/1)

Как производится расчет за электроэнергию при отсутствии прибора учета?

При отсутствии прибора учёта расчёт количества потреблённой электроэнергии ведётся исходя из норматива потребления электроэнергии и количества зарегистрированных по адресу жильцов.

Как рассчитывается электроэнергия, если я приобрёл квартиру без счётчика и в ней никто не зарегистрирован?

Расчёт количества потреблённой электроэнергии ведётся исходя из

норматива потребления электроэнергии и количества зарегистрированных по адресу жильцов.

Если в квартире нет зарегистрированных лиц, начисление по нормативу будет производиться по количеству собственников занимаемого помещения

Возможен ли перерасчет при отсутствии прибора учета за период временного непроживания в квартире

?

Перерасчет осуществляется при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном прибором учета в связи с отсутствием технической возможности. Для выполнения перерасчета необходимо обратиться в ООО «МЭК» (ул. Советской Армии 8/1) с заявлением.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также

акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки приборов учета

Все лето живем на даче, а квитанции приходят с обычным средним начислением.

Как сделать перерасчет по фактическим показаниям?

Для выполнения перерасчета по фактическим показаниям необходимо передать показания, снятые на дату возвращения, любым из следующих способов,

через «Личный кабинет» на сайте ООО «МЭК»
круглосуточно по номеру 49-77-00
в рабочие дни по телефону 49-75-00
через мобильное приложение «MobiCash»
при личном посещении ООО «МЭК» (ул. Советской Армии 8/1)

и Вам будет выполнен перерасчет.

Если собственник не передаёт показания прибора учёта, то начисление будет проводиться исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев.

Как рассчитывается оплата электроэнергии?

Сумма к оплате рассчитывается одним из следующих способов:

На основании переданных Вами показаний прибора учёта. При условии, что показания счетчика были переданы в период с 16 по 23 число включительно.
По показаниям прибора учета , в случае если прибор учета подключен к интеллектуальным системам учета электрической энергии.
При отсутствии показаний, сумма к оплате рассчитывается на основании среднемесячного объёма потребления

3. Тарифы Как перейти на тариф с электроплитами?

Для того, чтобы перейти на тариф с электроплитами необходимо:

Обратиться в сетевую организацию для получения письма о подтверждении разрешенной мощности, с выделением мощности на стационарную электроплиту.
При необходимости увеличения разрешенной мощности, заключить договор об осуществлении технологического присоединения с сетевой организацией и выполнить технические условия договора.
После получения письма от сетевой организации о подтверждении мощности, оформить заявку для проведения проверки контролерами ООО «МЭК» мощности установленной стационарной электроплиты.
В случае газового отопления частного дома – копию договора на техническое обслуживание газового оборудования.

Самостоятельная установка бытовых электроплит без получения соответствующего разрешения не дает основания для применения гражданам-потребителям тарифа «Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками».

Как изменить тариф с 2-х зонного на единый и наоборот.

Подать заявку в ООО «МЭК»

4. Вопросы по квитанциям Почему переданные показания не указаны в квитанции?

Для того, чтобы переданные Вами показания отражались в квитанции за текущий месяц, РЕКОМЕНДУЕМ передавать показания индивидуальных приборов учета с 16 по 23 число каждого месяца

Что означает поле Перерасчет в квитанции за электроэнергию?

Поле «Перерасчет» в квитанции ООО «МЭК» — это разница между фактическим и расчетным объемами электроэнергии за предыдущие периоды.

В случае не предоставления показаний прибора учета, начисление выполняется по среднему расходу. После получения фактических показаний, выполняется перерасчет

Как получить квитанцию на оплату электроэнергии?

Для доставки квитанций необходимо наличие почтового ящика.

При необходимости квитанцию на оплату можно получить воспользовавшись функциями «Личного кабинета» ООО «МЭК» (доступна возможность регулярного получения электронной квитанции), а также при личном посещении ООО «МЭК (ул. Советской Армии 8/1)

Почему в квитанции не учтена оплата?

Плату за услуги необходимо вносить ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Оплата после 10-го числа будет учтена в следующем расчётном периоде.

Разъяснение по содержанию полей квитанции

Образец квитанции

5. Вопросы по приборам учетам Выгодно ли устанавливать 2х тарифный прибор учета?

Вопрос выгодности каждый потребитель может решить для себя сам.

Для этого, в течение некоторого времени (когда абонент или семья живет в обычном режиме), попробуйте фиксировать показания своего прибора учета в эти часы и затем по показаниям просчитать свой средний дневной и ночной расход.

Ночной тариф действует с 23.00 до 7.00 (дневной с 7.00 до 23.00)

Порядок замены прибора учёта в случае обнаружения неисправности или истечения межповерочного интервала (МПИ).

Для замены прибора учета необходимо подать заявку в ООО «МЭК» для внеплановой проверки прибора учета.

В случае необходимости замены, Ваш прибор учета будет заменен:

ООО «МЭК» — если Вы проживаете в многоквартирном доме
или сетевой организацией — если Вы проживаете в частном доме.

Что такое МПИ прибора учёта?

Допустимый период работы счетчика между двумя поверками называется межповерочным интервалом (МПИ), и у каждой модели прибора он свой.

МПИ указан в паспорте на прибор учета и Государственном реестре средств измерений, и составляет от 4 до 16 лет для разных типов электросчетчиков.

Кто осуществляет приобретение, установку, замену и допуск в эксплуатацию приборов учета?

Приобретение, установку, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии осуществляет:

ООО «МЭК» — если Вы проживаете в многоквартирном доме
или сетевая организация — если Вы проживаете в частном доме.

6. Прочие вопросы. Вопросы по регистрации в Личном кабинете

Для решения проблем, возникших при регистрации в ЛК, Вы можете воспользоваться услугой «Обратный звонок» и наш специалист обязательно с Вами свяжется

Как исправить ошибку (или опечатку) в ФИО собственника? Как исправить ошибку (или опечатку) в ФИО собственника?

Воспользуйтесь сервисом Электронная приемная на сайте ООО «МЭК»

Как исправить ошибку (или опечатку) в ФИО собственника? Как изменить телефон на лицевом счете?

Воспользуйтесь сервисом Электронная приемная на сайте ООО «МЭК»

Как изменить количество проживающих?

Воспользуйтесь сервисом Электронная приемная на сайте ООО «МЭК»

Как не платить чужие долги за коммунальные и жилищные услуги — Российская газета

Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные услуги привела к тому, что каждый, даже тот, кто платит аккуратно, может столкнуться со списанием с банковского счета некоторой суммы. Почему и как обезопасить себя от неприятных сюрпризов?

За счета в ответе

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. «К примеру, квартира принадлежит бабушке, а прописаны в ней дети и внуки, — объясняет Игорь Кокин, эксперт Высшей школы госуправления РАНХиГС. — Накопился долг, по закону оплатить его должен собственник, но кредитор может попросить заплатить солидарно всех проживающих в квартире». При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы — значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом — иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

Я не в доле

Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы — УК, поставщики тепла, воды и света — не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги.

Такие ситуации часто происходят в коммунальных квартирах или же в квартирах, которые после развода разделены между супругами, но проживает на совместной жилплощади только один из бывших супругов.

Выход только один — распределить зоны ответственности, то есть расчетные счета. Сделать это можно двумя способами: непосредственно обратившись в управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, а в случае отказа — в суд.

Заплатили по-соседски

Обычной практикой управляющих компаний является расписывание долгов одних собственников, которые не платят, на тех, кто платит. Этот фокус скрыт в платежах на содержание дома. Каждый месяц требовать подробного отчета от УК о том, куда ушли средства, поступившие на содержание дома, довольно хлопотно. Самый простой способ избежать оплаты счетов за соседей — перейти на прямые договоры.

Нет квартиры, есть долги

Увы, столкнуться за долги с отключением от благ цивилизации может самый добросовестный собственник квартиры. Фото: photoxpress

Нередко оплачивать чужие долги приходится после продажи квартиры. Новый владелец должен переоформить на себя лицевой счет, сообщить всем поставщикам ресурсов, что у квартиры сменился владелец. Но не все такие сознательные. Пока долгов нет, формальности никого не интересуют. Но как только они возникают, УК обращается в суд и взыскивает деньги с того, кто числится собственником. Происходит все быстро, суд принимает решение, оно передается судебным приставам, деньги уходят со счета должника. При этом суд и приставы не проверяют информацию о собственнике жилья, они верят информации УК.

Игорь Кокин советует в таком случае жаловаться в государственную жилищную инспекцию на УК. «Управляющие компании обязаны вести актуальный реестр собственников по Жилищному кодексу, если они этого не делают, это нарушение лицензионных требований», — поясняет Кокин.

Любопытно, что в таких случаях бывшего собственника предупреждают о судебном разбирательстве, но по старому адресу. Такой порядок вещей оставляет человека без шансов вовремя заметить нарушение. Единственное, что можно посоветовать, — периодически проверять сайт службы судебных приставов на предмет того, не числится ли за вами какой-то должок.

Собственность с хвостом

Не меньше рискует и покупатель. Он также может заплатить по долгам прошлого владельца, если управляющая компания решит не вдаваться в подробности.

Новый собственник не отвечает по долгам прежнего. Исключение составляют только взносы на капитальный ремонт, отмечает Игорь Кокин. Но это только в теории. А на практике случаются вопиющие нарушения. На многочисленных форумах невезучие хозяева новых квартир рассказывают, как при покупке жилья не обратили внимания на квитанции за коммуналку, а те оказались неоплаченными.

При этом коммунальщики не хотят вдаваться в детали, требуют уплатить деньги новых владельцев и грозят отключением воды, света и другими неприятностями. «Это советская привычка считать, что счет привязан к квартире, на самом деле он привязан к собственнику. И новый владелец жилья не должен расплачиваться за прежнего собственника», — говорит Кокин.

Что делать, если УК, а также поставщики ресурсов угрожают отключением от благ цивилизации? Сразу же после регистрации права собственности необходимо уведомить все обслуживающие организации о смене собственника и переоформить лицевые счета на обслуживание. Заключить договор с УК или ТСЖ. Если дом находится в непосредственном управлении ресурсоснабжающих организаций, то придется обойти всех поставщиков — энергии, воды и тепла — и перезаключить с ними договор.

В случае приобретения квартиры с долгами рекомендуется направить заявление в ЖЭК (иные обслуживающие организации) о том, что вами с момента приобретения квартиры оплачиваются все коммунальные услуги и задолженности у вас не имеется. К заявлению следует приложить копии договора купли-продажи объекта, свидетельство о регистрации права, показания счетчиков на момент приобретения квартиры и все оплаченные квитанции.

Если же управляющая компания или поставщик ресурсов отказывается принять ваши доводы, можно написать заявление в прокуратуру с описанием ситуации и выводом, что вы расцениваете все это как вымогательство.

ГУП «ЖКХ РС(Я)»

Потребитель / Нюрбинский, г. Нюрба

Вопрос:
Как оплатить воду через интернет? И если у меня не вывозят мусор, почему я должна платить «обращение твердыми отходами»?

20.11.2020

Потребитель / Томпонский, п. Теплый Ключ

Вопрос:
Не могу прикрепить лицевой счет. Все заполняю правильно, но выдает: «Аккаунт не найден».

27.10.2020

Потебитель / Абыйский, п. Белая Гора

Вопрос:
По какому телефонному номеру можно получить консультацию по оплате услуг ЖКХ?

02.10.2020

Потребитель / Якутск

Вопрос:
Скажите, пожалуйста, попадаю ли я (инвалид 3 группы — глухонемая с рождения) в категорию для оказания материальной помощи на подключение жилого дома к централизованному источнику теплоснабжения? Могу ли подключиться к отопительной системе, имея на руках решения суда на землю и документ на дом? Поскольку меня никто не понимает, мое оформление земли продолжается с 2010 года, в прошлом году судилась с АЗО и выиграла. Сейчас документы на землю лежат в градостроительном отделе на корректировке площади, но там сообщили, что все на все займет минимум 180 дней. Я снимаю жилье, хотелось бы в этом году наконец-таки въехать в свой дом, скоро наступят холода, посодействуйте пожалуйста в этом вопросе.

04.08.2020

Потребитель / Среднеколымский, с. Сватай

Вопрос:
Я произвела оплату через почту, но там один номер лицевого счета пропустили. Позвонила в контактный центр, там сказали платеж прошел. Надо обратиться в ГУП «ЖКХ РС (Я)» для перевода на правильный лицевой счет. Как и к кому обратиться?

22.07.2020

Потребитель / Булунский, п. Тикси

Вопрос:
Как закрыть лицевой счет если квартира продана и я нахожусь за пределами РС (Я)?

17.06.2019

Потребитель / Чурапчинский, с. Арылах

Вопрос:
Здравствуйте. Можете отправить справку об отсутствии задолженности на мою электронную почту?

16.05.2019

Потребитель / Вилюйский район, с. Илбенге

Вопрос:
Как войти в личный кабинет? Раньше по лицевому счету входила, сейчас этого нет. Не знаю сколько платить. Как быть?

16.05.2019

Потребитель / Томпонский, с. Новый

Вопрос:
Добрый день! Как узнать начисления за теплоэнергию по лицевому счету? Регистрацию прошла, лицевой счет привязала, а далее стоит снова привязать л/с?

09.11.2018

Потребитель / Олекминский, г. Олекминск

Вопрос:
Добрый день. Могу я передать данные показаний счетчиков воды на адрес электронной почты, если могу то на какой? Заранее благодарю.

21.11.2017

Как действовать после покупки квартиры

Вам необходима выписка из домовой книги по их новому адресу регистрации. Попросите у них ее сделать и отправить Вам по обычной почте или встретьтесь, заберите самостоятельно или ждите пока заветная информация дойдет до УК может не дойти вообще, потеряться по пути. Человек говорит, что бывшие хозяева уже прописаны по новому адресу. Новый хозяин прописан по данному адресу. Когда человек прописывается по новому адресу, то по нормальному из паспортного стола отправляется письмо по старому адресу откуда его выписывают.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

В квитанциях числится старый собственник – что делать?

Для оформления вычета у работодателя требуется уведомление из налоговой о том, что налогоплательщик имеет такое право. При приемке жилья необходимо со всей скрупулезностью отнестись к любым неисправностям, нарушениям и халатному отношению: застройщик несет полную ответственность за качество жилья.

Акт составляется в 3 экземплярах, лишь один из которых выдается собственнику. Все нарушения вносятся непосредственно в документ. Переоформление счетчиков производится в отделении Водоканала.

Отсутствие обращения гражданина может отменить действующие договоренности о расходовании воды. Вводятся существенные санкции в отношении лиц, затягивающих с переоформлением, вплоть до перерасчета оплаты за воду в сторону увеличения. Но в практике банковские организации, юристы и нотариусы не принимают документ, срок давности которого более 30 дней. Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры Изменения на счетах обычно осуществляются по указанию в данном же документе, которое обычно дает основное право на их дальнейшее внесение.

Помимо всего этого в обязательном порядке ставится дата, и конечно подпись сотрудника паспортной службы. Персональные вопросы, конечно если это не просто дружеская беседа, как правило, платны — не стоит использовать этот инструмент по пустякам.

Будьте вежливы и благоразумны — Ваш собеседник может просто отказаться отвечать на Ваш вопрос. Финансово-лицевой счет открывают на квартиру в целом. Если квартира находится в собственности, в него вносится информация обо всех собственниках с указанием их доли собственности. Основной квартиросъемщик определяется по письменному заявлению, оформленному в паспортном столе. В заявлении в присутствии всех собственников данной квартиры дается их согласие на это.

Многофункциональные центры позволяют получить выписки из лицевого счета. Там же будет представлен перечень госуслуг. Если вы проживаете в отдаленном от районного центра населенном пункте, обратитесь в местную администрацию.

Для этого необходимо подать соответствующее заявление, паспорт и подтвердить права собственника. Отказ в переоформлении лицевого счета по причине задолженности не является законным. Новый владелец не должен отвечать по долгам продавца. На руки выдается и выписка из финансово-лицевого счета. В ней указана сумма платежей квартирной платы с указанием, какие именно платежи в нее включены. Кроме того выдается справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Данные бумаги действительны один месяц, поэтому купля-продажа жилого имущества должна состояться в течение этого срока. В то же время лицевой счет не является документом, устанавливающим права нанимателя жилого помещения на пользование, владение и распоряжение им, а также общим имуществом для собственника помещений в многоквартирном доме. Главным документом, устанавливающим права нанимателей жилых помещений, является договор социального найма.

Затем требуется взять справку о числе зарегистрированных в жилом помещении лиц или их отсутствии. После чего следует подать заявление в единый информационный расчетный центр ЕИРЦ о переоформлении финансово-лицевого счета на нового собственника.

Выписка может быть осуществлена тремя методами: Обратиться в паспортный стол. Это самый простой вариант. При себе достаточно иметь удостоверение личности, на базе которого составляется заявление. Также предоставьте выписку из домовой книги.

Продолжительность процедуры — не более трех суток. Оформить доверенности представителю, который осуществит за вас эти действия. Это оптимальный вариант, если собственник помещения находится в другом городе или стране. Предоставляется нотариально заверенная доверенность на определенного человека.

Длительность процедуры аналогична предыдущему методу — не более трех дней. Снятие с учета из проданной жилой площади через сайт Государственных услуг. Интернет не стоит на месте. Теперь взамен бумажным носителям все чаще признаются электронные. Заполните данные на сайте. После этого посетите паспортный стол лично или отправьте законного представителя с заверенной у нотариуса доверенностью.

Если все гладко, достигнуто соглашение между собственниками, квартира в долевой собственности и нет прочих препятствий, то следует начинать процедуру по выделению доли в оплате ЖКУ. Чтобы её можно было продать, её нужно приватизировать. Приватизация возможна только с согласия всех лиц, имеющих право пользования жилым помещением по договору соц. Размен квартиры в судебном порядке законом предусмотрен.

Но перспектива такого размена минимальна. Однако в большинстве случаев, тот, кто отказывается платить, не захочет и разделить счет, поэтому придется обращаться в суд. Конечно, мирное решение вопроса легче и быстрее. Поэтому в первую очередь собственники должны постараться договориться между собой. Ответы юристов 1 ответ отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Тем не менее, накручивать платежи в пользу прежнего владельца — наказуемое деяние. Обращение производится в местное отделение Ростелекома с имеющимися документами на квартиру. В отличие от телефона, скорейшее переоформление страховки скорее в интересах нового собственника. Старый договор, а также авансовые платежи, могут быть учтены при заключении нового в зависимости от внутреннего регламента компании.

Если ТСЖ не создавалось, поинтересуйтесь адресом управляющей организации. Чтобы вступить в ТСЖ необходимо подать соответствующее заявление. Если адрес УО Вам не подсказали, можно его узнать из приходящих платежных документов, в расчетно-кассовом центре или через специальные сервисы в интернете.

С управляющей организацией заключается договор. РКЦ входит в структуру Банка России и предназначен для распределения коммунальных платежей между различными структурами. За каждой квартирой закреплен лицевой счет, в рамках которого происходит начисление денег поставщику услуг. Получив документы на квартиру, необходимо обратиться в центр с заявлением с целью поменять фамилию в квитанции, приложив свидетельство о собственности.

В данной статье подробно рассказывается как закрыть лицевой счет при продаже квартиры, и все что об этом надо знать. Некоторые интересуются единственным вопросом: как закрыть лицевой счет при продаже квартиры, чтобы после не получать налоговые начисления? Этот вопрос будет решаться по нескольким основным этапам.

Как получить лицевой счет при покупке квартиры на электро В качестве общей собственности для владельца некоторых помещений в многоквартирных зданиях считается удостоверение, которое устанавливает основные права нанимающего лица.

В этот список входит договор по соцнайму. Иногда расторгнувшие брак супруги вынуждены жить в одной квартире. Также нередки ситуации, когда жильцы хотят, но не могут разменять квартиру, доставшуюся по наследству, а на вынуп доли у них нет средств.

Для переоформления лицевых счетов необходимо подать соответствующее заявление в паспортный стол по месту приобретения жилого помещения. Вместе с ним следует представить паспорт, договор купли-продажи и свидетельство о собственности. Если собственников несколько, заявление должен подать каждый. Также каждый из них имеет право нести ответственность по уплате только своих расходов.

Разделить счета можно только в квартире, которая находится в долевой собственности. Если собственность совместная, придется выделять доли. При продаже квартиры лицевой счет Может случиться, что один из двух собственников платит только половину суммы, хотя имеет детей, которые зарегистрированы по этому адресу.

Так как большинство коммунальных услуг рассчитывают на количество человек, то родитель по справедливости должен платить за своих детей, а не половину суммы. Подобных споров много, но все сводится к одному, что кто-то платит, а кто-то нет. В это же время лицевой счет не будет считаться документом, который установит основные права нанимающего лица квартиры на дальнейшее пользование, владение, в том числе при распоряжении всем этим.

В качестве общей собственности для владельца некоторых помещений в многоквартирных зданиях считается удостоверение, которое устанавливает основные права нанимающего лица. Как закрыть лицевой счет при продаже квартиры Прежде всего необходимо определить основного ответственного квартиросъёмщика. В ЕИРЦ подаётся письменное заявление, в котором выражается согласованное мнение всех собственников квартиры. Фамилия ответственного квартиросъёмщика указывается в квитанции на оплату коммунальных услуг.

Долгого и сложного процесса принуждения коммунальных служб к открытию лицевого счета, описанного выше, можно было бы избежать, если бы покупатель перед заключением договора на приобретение недвижимости проверил задолженность по оплате коммунальных услуг, числящуюся на продавце.

Для этого можно перед заключением соглашения потребовать у продавца справку из ЕРЦ об отсутствии задолженности. Покупатель хочет быть уверенным в том, что бывший продавец и его члены семьи выпишутся из нее.

Для этого в договоре купли-продажи необходимо прописать требование в разделе — условия. Документ может содержать название иных лиц, которые могут оставаться прописанными в момент реализации жилой площади. Далее указывается срок, в течение которого бывшие собственники обязаны освободить помещение. Если же квартира расположена во владении муниципального учреждения, то для того, чтобы открыть счет жильцам потребуется предоставить в паспортный отдел основные документы такие, как:.

Изменения на счетах обычно осуществляются по указанию в данном же документе, которое обычно дает основное право на их дальнейшее внесение. Лицевой счёт квартиры: как получить выписку? Если показания не передавались вообще, или старый хозяин квартиры их регулярно занижал, сумма долга может увеличиться в разы.

Открытие счета: куда обращаться? Лицевой счет нужен ли при продаже квартиры образец Обращаться к последнему рекомендуется, когда жилье было приобретено в середине или начале налогового периода, во всех остальных случаях достаточно заполнить декларацию и направить ее в налоговую. Для оформления вычета у работодателя требуется уведомление из налоговой о том, что налогоплательщик имеет такое право. При приемке жилья необходимо со всей скрупулезностью отнестись к любым неисправностям, нарушениям и халатному отношению: застройщик несет полную ответственность за качество жилья. Акт составляется в 3 экземплярах, лишь один из которых выдается собственнику.

Закрыть лицевой счет при продаже квартиры

В квитанциях числится старый собственник — что делать? При продаже все были выписаны, но в квитанциях числится старый собственник. Это нормально или нужно что-то предпринять? Если выписывались через МФЦ, то год уж точно занять не может. Обратитесь с письменным запросом в МФЦ по факту прописки у Вас в квартире.

Лицевой счет на квартиру

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета, о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку. Важно помнить, что, независимо ни от каких обстоятельств, связанных с квартирой и ее владельцем, коммунальщики продолжают делать начисления, и если квартира уже куплена, финансовая ответственность возлагается на нового владельца. Поэтому важно не откладывать решение этого вопроса и не создавать путаницы в квитанциях. Открытие счета: куда обращаться? Если квартира приобретена в новостройке, лицевой счет надо просто открыть.

Последний должен иметь заверенную у нотариуса доверенность; юрлица; лица, имеющие регистрацию в квартире по установленному образцу, и их представители с нотариальной доверенностью. Обращение в газовую компанию аналогично.

Как действовать после покупки квартиры Катянина Марина Юрист по недвижимости После покупки квартиры новый собственник должен получить документы, подтверждающие его право собственности из Росреестра, перевести на себя лицевой счет и переоформить договоры с ресурсоснабжающими организациями. Приобретение недвижимости — трудоемкий процесс, требующий проверки множества аспектов. Однако и после покупки квартиры требуется совершение ряда действий, связанных с переоформлением всех договоров, заключенных с обслуживающими организациями. Также новому собственнику придется решать вопрос с регистрацией по новому месту жительства. Подать документы в Росреестр Переход права собственности на основании договора купли-продажи недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Чтобы стать полноправным собственником квартиры, гражданин должен не только передать деньги за объект, подписать договор купли-продажи, но и подать необходимый и достаточный пакет документов в регистрирующий орган для осуществления регистрации права собственности на квартиру. Подать документы можно несколькими способами. В соответствии с действующим законодательством о государственной регистрации заявители физические и юридические лица вправе представить документы на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом одним из следующих способов: Обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ.

Как действовать после покупки квартиры

То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он открывается не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру дом, комнату в общежитии и др. Если в помещении проживают несколько человек, то в лицевом счете будут содержаться данные об этом.

Расселение Содержание финансово-лицевого счета Финансово-лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т. Здесь же приводится информация о степени благоустройства квартиры и предоставляемых коммунальных услугах есть ли центральное отопление, водопровод, электроэнергия, газовая плита, газовая колонка, канализация, ванна, мусоропровод, лифт и прочее. В финансово-лицевом счете указываются сведения обо всех лицах, проживающих в данном жилом помещении.

Если квартира приобретена в новостройке, лицевой счет надо просто открыть. При получении жилья по договору социального найма, оплаты просрочки по «коммуналке» имеется в договоре купли-продажи.

Лицевой счет…

Как поменять лицевой счет на квартиру при смене собственника

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

Обращения

Ответ

Добрый день!

ПАО «Красноярскэнергосбыт» является платежным агентом Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

По договору с Фондом компания оказывает следующие услуги:

— печать и доставка квитанций для оплаты взноса на капитальный ремонт;

— сбор взносов на капитальный ремонт и их ежесуточное перечисление в адрес Фонда;

— прием документов для передачи в Фонд и первичные консультации населения.

При этом ПАО «Красноярскэнергосбыт» не производит начисления, не формирует реестры платежей и списки домов, подлежащих капитальному ремонту.

По статье «взнос на капитальный ремонт» расчет начислений, суммы задолженности или переплаты формирует Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 101а (часы работы: пн-пт с 9-00 до 18-00, перерыв: с 13-00 до 14-00) тел. 211-44-03.

Для уточнения информации по статье «взнос на капитальный ремонт» Вам необходимо обратиться в Региональный фонд капитального ремонта.

Получайте квитанции Красноярскэнергосбыт по электронной почте!

Почему электронная квитанция лучше бумажной?

Оперативно — приходит раньше бумажной;
Надежно — никогда не потеряется, ее никто не вытащит из почтового ящика;
Удобно — доступ к квитанции в любое время и в любом месте с прямой ссылкой для оплаты;
Конфиденциально — никто не сможет заглянуть в вашу квитанцию и узнать персональные данные;
Забота о близких — можно получать и оплачивать счета пожилых родителей, дедушек и бабушек;
Экологично — отказываясь от бумажной квитанции, вы спасаете несколько деревьев.

Для более подробной информации перейдите по ссылке https://krsk-sbit. ru/kvit_email. Оформление подписки занимает несколько минут.

Обращаем Ваше внимание, электронная почта [email protected] не служит средством обратной связи. Сообщения, направленные на указанный адрес, не отслеживаются.

Будьте здоровы! Берегите себя и своих близких.

финансово лицевой счет на квартиру что это такое, как закрыть, где брать

Кaк пoмeнять влaдeльцa

У вac ecть нoмep eлc квapтиpы, кaк нaйти eгo пpи нeoбxoдимocти, вы yжe знaeтe: пocмoтpeть в квитaнции или yтoчнить в yпpaвляющeй кoмпaнии. Ecли пpoдaeтe жильe, зaкpывaть ФЛC нe нyжнo. Peквизиты пepeйдyт нoвoмy coбcтвeнникy.
Нo лицeвoй cчeт пpидeтcя пepeoфopмить. Boт инcтpyкция, кaк этo cдeлaть:

Oфopмитe cдeлкy. Пoдпишитe дoгoвop кyпли-пpoдaжи, paccчитaйтecь c пpeдыдyщим coбcтвeнникoм.
3apeгиcтpиpyйтe пpaвa coбcтвeннocти в Pocpeecтpe. Пoлyчитe выпиcкy из EГPН.
Пepeoфopмитe дoгoвopa c пocтaвщикaми вoды, тeплoвoй энepгии и элeктpичecтвa.
Oбнoвитe cвeдeния в выпиcкe ФЛC. Для этoгo вaм пpидeтcя yтoчнить eгo peквизиты. Ecли нe xoтитe oбpaщaтьcя к пpeдыдyщeмy coбcтвeнникy, oпpeдeлитe ФЛC пo aдpecy. Boт кaк yзнaть лицeвoй cчeт пo aдpecy квapтиpы: y paбoтникoв yпpaвляющeй кoмпaнии, нa пopтaлe гocyдapcтвeнныx ycлyг или в Cбepбaнкe.
Oфopмитe ФЛC нa нoвoгo влaдeльцa жилoй нeдвижимocти. Нaпишитe зaявлeниe в yпpaвляющyю кoмпaнию, пpилoжитe кoпию пacпopтa, дoгoвopa кyпли-пpoдaжи и выпиcки из EГPН.

Упpaвляющaя кoмпaния oбнoвит инфopмaцию o coбcтвeнникe. Teпepь вce квитaнции ЖКX oфopмляютcя нa нoвoгo влaдeльцa.

Кaк paздeлить мeждy coбcтвeнникaми жилья

3aкoн нe зaпpeщaeт oткpывaть paздeльныe ФЛC в oднoй квapтиpe или дoмe. Oфopмляйтe лицeвoй cчeт xoть нa вecь oбъeкт, xoть нa oтдeльнyю кoмнaтy. Paccкaзывaeм, кaк этo cдeлaть.

Пpивaтизиpoвaннoe жильe

Пpивaтизaция — этo и ecть чacтнaя coбcтвeннocть oднoгo или нecкoлькиx влaдeльцeв. Кaк пpимep: мнoгoкoмнaтнaя квapтиpa пoдeлeнa мeждy члeнaми ceмьи. Bы мoжeтe paздeлить нe тoлькo жильe, нo и лицeвыe cчeтa пo кaждoй кoмнaтe. Bapиaнты тaкoгo paздeлeния — дoбpoвoльнoe coглaшeниe или cyдeбнoe paзбиpaтeльcтвo.

Ecли вce влaдeльцы coглacны c фopмaтoм paздeлeния и дoлями, пoдпишитe дoгoвop и oбpaтитecь в yпpaвляющyю кoмпaнию. Нe зaбyдьтe пepeзaключить coглaшeния c пocтaвщикaми вoды, элeктpичecкoй и тeплoвoй энepгии.

Ecли пpи paздeлeнии вoзникли cпopы пo дoлям, oбpaтитecь в cyд. Cyдeбнoe paзбиpaтeльcтвo нaчинaют и пpи oткaзe yпpaвляющeй кoмпaнии в paздeлeнии ФЛC. Cyд нe paздeлит cчeтa, нo oбяжeт yпpaвляющyю кoмпaнию или пocтaвщикa pecypcoв cдeлaть этo.

Как отменить аренду дома или квартиры

Существует ряд причин, по которым может потребоваться отменить аренду квартиры. Возможно, вы переезжаете по работе или с семьей. Может быть, вы просто хотите переехать в лучшую квартиру. Возможно, вы, к сожалению, не можете производить платежи. Независимо от причины, это стрессовый шаг.

Вам придется иметь дело со своим арендодателем и, вероятно, заключить соглашение, если это четко не указано в вашем договоре аренды. Легкость, с которой аннулируют договор аренды, во многом зависит от того, в какой договор аренды вы вступили, когда подписали его.В зависимости от литературы и темперамента домовладельца результат может вам не понравиться.

Убедитесь, что вы делаете это по уважительным причинам

Это невозможно приукрасить. Выход из договора аренды может быть головной болью. Вы пытаетесь выйти из юридически обязывающего контракта. Если арендодатель не позволит вам избавиться от ответственности, не помешает действительно оценить, стоит ли это хлопот. Если финансовые стимулы выхода из аренды действительно перевешивают головную боль, которая может возникнуть, тогда продолжайте.

Если аннулирование аренды связано не столько с вашими финансами или карьерным ростом, сколько с состоянием собственности и / или действиями арендодателя, у вас может быть лучший случай, с которым можно поработать.

Пересмотрите договор аренды

Условия и формулировки договора аренды настроят вас на пользу или сломают. В идеале вы должны тщательно изучить это до того, как подписать его. Если да, то вы уже знаете, есть ли риторика по поводу аннулирования / расторжения договора аренды.

Любые пункты, касающиеся выхода из договора аренды до истечения согласованного срока, и штрафов за такое нарушение — это разумная информация, которую необходимо иметь до разговора с арендодателем.Если они уже перечислены и согласованы, вы можете взвесить стоимость штрафных санкций или трудности, с которыми придется столкнуться при расторжении договора аренды.

Если аннулирование аренды является частью вашего соглашения, также могут быть факторы, связанные с заблаговременным надлежащим уведомлением.

Свяжитесь со своим арендодателем

Независимо от того, как вы это сделаете, переговоры, скорее всего, потребуются. Если вы не являетесь проблемным арендатором или не сталкивались с домовладельцем так много раз, что он / она не хочет, чтобы вы ушли, они действительно не захотят терять ваш доход.Им придется пройти через процесс маркетинга собственности и поиска нового арендатора, что означает, что они теряют денежный поток и потенциально тратят больше в течение этого процесса.

Важно понимать, что арендодатель ведет бизнес. Для них это, вероятно, так же тяжело, как и для вас. Честность и открытость в дружеской манере может иметь большое значение для вашего дела. Если возможно, не дожидайтесь двух дней до отъезда, чтобы связаться с ними. Предупредите арендодателя о ситуации.Объясните, зачем вам выход из аренды. Если вы будете вежливым и честным стрелком, то ваш домовладелец, безусловно, будет более радушно работать с вами.

Имейте запасной план

Если ваш договор аренды не позволяет вам выйти, не заплатив огромные штрафы или не покрывая платежи за весь срок, одним из вариантов может быть поиск нарушений, допущенных вашим арендодателем. Ухожены ли и эксплуатируются ли апартаменты на условиях, о которых вы оба договорились? Такие вещи могут дать вам больше сил на переговорах.Однако если дело зайдет так далеко, у вас, скорее всего, возникнут гораздо более враждебные отношения с домовладельцем.

• 5 лучших способов выбраться из студенческой ссуды

Есть еще одна идея, которую вы могли бы реализовать. Спросите арендодателя о сдаче в субаренду или поиске соседа по комнате. Сдать свое жилье другому арендатору на срок — это способ снизить затраты на его содержание. Опять же, если это четко не оговорено в вашем договоре аренды, это необходимо обсудить с арендодателем.

Другой вариант — договориться с арендодателем о более короткой аренде. Возможно, сокращение месяцев или разрешение арендодателю активно искать арендаторов, которые займут ваше место, может потенциально сократить срок аренды.

Лучший способ избежать таких головных болей и ситуаций — превентивный. Знайте, с чем вы соглашаетесь, прежде чем подписывать юридическое соглашение. Если кто-то думает, что им, возможно, придется расторгнуть договор аренды раньше, укажите конкретную литературу, в которой описаны условия. Это лучший способ избежать трудностей и наказаний, связанных с попыткой рано уйти.

Как закрытие банковского счета влияет на ваш кредитный рейтинг

Банковские счета не обязательно должны быть вечными. Возможно, вы захотите закрыть учетную запись, потому что вы нашли лучшую учетную запись, вы переезжаете в новый штат, где у вашего банка нет отделений, или потому, что вы недовольны обслуживанием клиентов своего старого банка. Прежде чем покинуть свой банк, вы хотите знать, влияет ли закрытие банковского счета на кредитные рейтинги, чтобы при необходимости принять меры предосторожности.

Ваш кредитный рейтинг влияет на многие ваши финансовые решения.Это влияет на вашу способность получить кредитную карту, снять квартиру, купить дом или машину, включить коммунальные услуги на ваше имя и многое другое. Конечно, вы должны избегать любых действий, которые могут негативно повлиять на ваш кредитный рейтинг. даже если это означает сохранение плохих отношений с банком.

Как закрытие банковского счета влияет на ваш кредитный рейтинг

Хорошая новость заключается в том, что закрытие банковского счета не влияет на ваш кредитный рейтинг. Если с вашей учетной записью нет проблем, вы можете перейти в новый банк, не беспокоясь о повреждении своего кредитного рейтинга.Взаимодействие с другими людьми

Хотя банки могут проверять ваш кредит, когда вы подаете заявку на открытие счета, при нормальных обстоятельствах ваша банковская деятельность вообще не учитывается в вашем кредитном рейтинге. Это означает, что ваши банковские депозиты, снятие средств и ежедневные транзакции не помогают и не ухудшают ваш кредитный рейтинг. Даже овердрафты не влияют на ваш кредитный рейтинг, если вы платите комиссию за овердрафт и очищаете любой непогашенный отрицательный баланс до того, как банк примет меры.

Многие люди ошибочно полагают, что вся финансовая информация, включая операции с банковскими счетами, учитывается в их кредитных рейтингах.Это не так. Ваш кредитный рейтинг рассчитывается только на основе информации, содержащейся в вашем кредитном отчете, и ваши банковские реквизиты не сообщаются в бюро кредитных историй.

Кредитные рейтинги основаны на деятельности по заимствованию, такой как кредитные карты и ссуды, серьезных просрочках и публичных отчетах. Вы можете бесплатно проверить типы счетов в своем кредитном отчете, посетив AnnualCreditReport.com. (Однако эта служба не сообщает о кредитных рейтингах.) Вы также можете использовать бесплатную службу, такую как Credit Karma, Credit Sesame или WalletHub, чтобы следить за изменениями в вашей кредитной информации.Взаимодействие с другими людьми

В то время как закрытие сберегательного или текущего счета не повлияет на ваш кредитный рейтинг, закрытие счета кредитной карты может. Счета кредитных карт регулярно отправляются в кредитные бюро и учитываются в вашем кредитном рейтинге.

Когда закрытие банковского счета может повредить ваш кредит

Существует ситуация, когда закрытие банковского счета может негативно повлиять на ваш кредитный рейтинг. Если ваш счет перегружен и имеет отрицательный баланс, когда вы его закрываете (или когда банк закрывает его, потому что вы не догнали), отрицательный баланс может быть отправлен в коллекторское агентство для дальнейших действий.Сторонние коллекторские агентства собирают долги от имени других предприятий.

Как только коллекторское агентство возьмет на себя вашу учетную запись, они, скорее всего, сообщат об этом в кредитные бюро. В этот момент он войдет в ваш кредитный отчет и будет учтен в вашем кредитном рейтинге. К сожалению, взыскания остаются в вашем кредитном отчете в течение семи лет с первой даты отрицательной активности, даже после того, как произведен платеж.

Неправильное обращение с вашим текущим счетом также может привести к попаданию вас в ChexSystems, агентство по предоставлению отчетов о потребителях для финансовых учреждений.Банки часто используют ChexSystems, чтобы определить, разрешить ли вам открывать текущий счет. Любые отрицательные отчеты, отправленные в ChexSystems, в том числе овердрафты, которые вы никогда не погашали, будут оставаться в системе до пяти лет. У вас могут возникнуть трудности с открытием текущего или сберегательного счета, если у вас есть отрицательная запись в ChexSystems, но эти записи не включаются в ваш потребительский кредитный рейтинг.

Как правильно закрыть банковский счет

Если вы планируете закрыть свой банковский счет и не хотите, чтобы это повлияло на ваш кредитный рейтинг, сначала обязательно очистите любой отрицательный баланс.Поговорите с банком, чтобы договориться об оплате, если вы не можете позволить себе выплатить остаток сразу.

Не думайте, что ваш старый счет «вне поля зрения, из виду» только потому, что вы уже перешли в новый банк. Вам нужно будет позаботиться о любых непогашенных чеках, незавершенных транзакциях или автоматических кредитах, которые поступают в ваш аккаунт после его закрытия. Ваш старый банк, скорее всего, уведомит вас о любом непогашенном остатке по почте, поэтому обязательно откройте все, что вы получите от него.

Политика конфиденциальности

Список квартир

Список квартир Политика конфиденциальности

Обновлено и последний раз рассмотрено по состоянию на: 12 октября 2020 г.

Добро пожаловать на наш веб-сайт www.apartmentlist.com и соответствующее мобильное приложение (« Site »), управляемое Apartment List, Inc. (« Company » или « we »). Мы управляем Сайтом и другими сопутствующими услугами и предложениями, которые позволяют компаниям выставлять квартиры, дома или другую недвижимость для сдачи в аренду или продажу, а частным лицам — размещать квартиры, дома или другую недвижимость для аренды или продажи (совместно с Сайтом, « Сервисы »).Мы делаем наши Услуги доступными для физических лиц в соответствии с настоящей политикой конфиденциальности и Условиями использования.

Эта политика конфиденциальности применяется к вашей информации, которая:

вы предоставляете нам,
мы получаем, когда вы отправляете нам электронные письма, текстовые сообщения и другие электронные сообщения,
мы узнаем от вас, когда вы получаете доступ или используете Услуги и на наших страницах в социальных сетях, таких как Facebook, Twitter, Instagram, LinkedIn и YouTube,
мы получаем от наших бизнес-клиентов (например, компании по управлению недвижимостью, которые размещают недвижимость на нашем Сайте), а
мы узнаем, когда вы взаимодействуете с наши рекламные объявления, которые отображаются на других веб-сайтах или в приложениях.

Эта политика конфиденциальности описывает, как мы можем собирать, использовать и раскрывать вашу информацию, а также доступные вам варианты и ваши права. Если вы не хотите, чтобы информация о вас использовалась в порядке, описанном в этой политике конфиденциальности, пожалуйста, не используйте Услуги.

Настоящая политика конфиденциальности не распространяется, и мы не несем ответственности за конфиденциальность, данные или другие действия наших бизнес-клиентов (например, компаний по управлению недвижимостью) или третьих лиц (за исключением случаев, предусмотренных применимым законодательством).См. « Третьи стороны » ниже для получения дополнительной информации.

Калифорния Пользователи: Если вы являетесь резидентом Калифорнии, ознакомьтесь с вашими дополнительными правами и нашими дополнительными раскрытиями информации в разделах «Уведомление о конфиденциальности для жителей Калифорнии » и « Закон Калифорнии о сиянии света ».

Калифорния Сотрудники, соискатели, владельцы, директора, должностные лица и подрядчики: Если вы проживаете в Калифорнии и являетесь сотрудником, соискателем вакансии, контролирующим владельцем, директором, должностным лицом, независимым подрядчиком или медицинским персоналом квартиры Перечислите, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими раскрытиями в разделе «Уведомление о конфиденциальности для ресурсов калифорнийской компании ».”

Согласие пользователя: Используя и получая доступ к Сервисам, вы соглашаетесь с методами, описанными в этой политике конфиденциальности, и подтверждаете, что вам исполнилось 18 лет и вы проживаете в США. Кроме того, выбирая контакт с объектом недвижимости, вы даете нашим управляющим и арендодателям свое явное письменное согласие на то, чтобы звонить и отправлять вам текстовые сообщения о любых запросах, которые вы отправляете через наши Услуги, в том числе путем звонков и текстовых сообщений с помощью автоматических средств и предварительно записанных или искусственных голоса, даже если вы находитесь в списке, для которого нельзя звонить.Согласие не является условием покупки. Использование вами нашего Сервиса и доступ к нему действует как ваша обязательная электронная подпись. Может взиматься плата за передачу сообщений и передачу данных.

Согласие пользователя на текстовые сообщения: Регистрируясь в качестве пользователя наших Услуг, вы соглашаетесь с тем, что мы отправим вам текстовые сообщения для загрузки нашего мобильного приложения, когда вы регистрируетесь и когда вы забываете свой пароль. Кроме того, выбирая контакт с объектом недвижимости, вы даете нашим бизнес-клиентам (например, управляющим недвижимостью и арендодателям) свое явное письменное согласие на звонки и текстовые сообщения вам по любым запросам, которые вы отправляете через наши Услуги.Вы соглашаетесь на получение звонков и текстовых сообщений с помощью автоматических средств и предварительно записанных или искусственных голосов, даже если вы находитесь в списке «не звонить». Согласие не является условием покупки. Использование вами нашего Сервиса и доступ к нему действует как ваша обязательная электронная подпись. Может взиматься плата за передачу сообщений и передачу данных. Перевозчики не несут ответственности за задержанные или недоставленные сообщения. Если у вас есть какие-либо вопросы о тарифном плане для текстовых сообщений или данных, лучше всего обратиться к своему оператору связи.

Вы можете отказаться от получения от нас текстовых сообщений в любое время.Чтобы отменить сообщения, полученные от управляющих недвижимостью или арендодателей, вы должны связаться с ними напрямую. Чтобы перестать получать от нас текстовые сообщения, просто отправьте текстовое сообщение «СТОП» в ответ на текстовое сообщение. После того, как вы отправите нам текстовое сообщение «СТОП», мы отправим вам текстовое сообщение, чтобы подтвердить, что вы отказались от подписки. После этого вы больше не будете получать от нас текстовые сообщения. Если вы хотите снова получать от нас текстовые сообщения, вы можете написать нам по адресу [email protected] или ответить на наше последнее текстовое сообщение с таким ключевым словом, как «СТАРТ» или «ДА».»Если у вас возникли проблемы с программой обмена текстовыми сообщениями, вы можете ответить с ключевым словом« HELP »для получения дополнительной помощи или получить помощь напрямую по телефону [email protected] .

Выбор и права пользователя: См. « Ваш выбор и отказ от » для получения информации об отказе от определенных методов обработки данных и см. « Ваши права, » для получения информации об осуществлении ваших прав как пользователя наших Услуг.

Изменения и обновления настоящей Политики конфиденциальности

Мы можем обновить эту политику конфиденциальности в любое время.Когда мы это сделаем, мы также изменим дату в этой политике конфиденциальности. Если это требуется по закону, мы уведомим вас или получим ваше согласие на внесение этих изменений. Ваше дальнейшее использование Сервиса или доступ к нему означает ваше согласие с этой политикой конфиденциальности и любыми обновлениями.

Пользователи должны быть не менее 18

Наша служба не предназначена для лиц младше 18 лет. Если вам меньше 18 лет, не предоставляйте и не используйте какую-либо информацию об этом Сервисе. Мы удаляем информацию о лицах младше 18 лет, когда узнаем, что мы получили от них личную информацию.Пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected], если вы считаете, что у нас есть информация о лицах младше 18 лет.

Только для пользователей в США

Наши службы работают в США. Наш Сервис предназначен только для лиц, находящихся в США. Вы не имеете права использовать Сервис, если находитесь за пределами США. Если вы продолжите использовать Сервисы без разрешения из-за пределов США, то информация, собранная с помощью Сервисов, будет передаваться, храниться и обрабатываться в США или других странах, в которых работают наши поставщики услуг и сторонние партнеры.Ваше согласие с этой политикой конфиденциальности представляет собой ваше согласие на такую передачу, хранение и обработку за пределами страны вашего проживания, включая Соединенные Штаты, в которых могут применяться правила защиты данных, отличные от правил вашей страны проживания.

Когда мы определяем, что пользователь наших Сервисов находится за пределами США, мы удаляем личную информацию такого пользователя из наших систем.

Информация, которую собирает компания

Информация, предоставленная пользователем. Вы можете предоставить информацию Компании, когда вы регистрируетесь, входите в систему или используете Сервис (или запрашиваете доступ к нашему Сервису через наших поставщиков услуг, например, через торговую площадку Facebook). Информация, которую вы можете предоставить, включает ваше имя, адрес электронной почты, номер телефона, ваше имя в социальной сети, диапазон вашего дохода, информацию о вашем поиске недвижимости (например, квартира с двумя спальнями в определенном городе), физический адрес (например, когда вы участвуете в наших розыгрышах или других рекламных акциях, когда вы оставляете отзыв или когда подаете заявку на получение жилья во время стихийного бедствия), пол, отзывы о нашей Службе, информация, относящаяся к соискателю, а также множество другой личной информации, такой как информация о вашем демографическом профиле и интересах.Вы также предоставляете нам информацию, когда отправляете нам электронные письма, текстовые сообщения, сообщения чата через нашу Службу или другие электронные сообщения, или когда вы участвуете в одном из наших онлайн-розыгрышей или подаете заявку на работу через нашу онлайн-страницу Карьера. Каждый раз, когда вы вводите информацию в форму или другое поле ввода данных, доступное в Сервисе, или отправляете нам электронное сообщение, Компания собирает и хранит эту информацию для использования в бизнесе. Пожалуйста, не включайте конфиденциальную информацию в эти формы и поля.Некоторая информация, которую вы можете предоставить, не является обязательной. Однако, если вы решите не предоставлять такую информацию, вы не сможете получить доступ к информации, которую вы запросили для доступа или использования, или вы не сможете использовать Сервис.

Информация, предоставленная нашими бизнес-клиентами. Наши бизнес-клиенты (например, компании по управлению недвижимостью) предоставляют нам отчеты, показывающие, какие лица переехали в их собственность (т. Е. Данные о въезде). В этих отчетах вы можете быть указаны в качестве одного из их арендаторов.В отчете может быть указано следующее:

ваша контактная информация, включая имя, адрес электронной почты, номер телефона, физический адрес,
дату вашего переезда в собственность нашего бизнес-клиента,
дату, когда лицо стало потенциальным клиентом бизнес-клиента. в системе бизнес-клиента
— идентификационные номера резидента и ведущего клиента, созданные бизнес-клиентом, и другая информация, которую бизнес-клиент считает связанной с услугой, которую мы предоставляем бизнес-клиенту, а
— название сторонней компании, которая был источником человека, который превратился в резидента в одном из владений бизнес-клиента (например, если вы впервые увидели недвижимость на нашем Сайте, то источником будут мы).

Автоматически собираемая информация и файлы cookie. Когда вы посещаете Сервис, открываете одно из наших электронных писем в формате HTML или взаимодействуете с нашими страницами в социальных сетях, определенная информация из вашего веб-браузера, мобильного устройства или мобильного идентификатора, IP-адреса, файлов cookie или электронной почты может быть записана с использованием различных типов технологий, включая прозрачные гифки, веб-маяки и файлы cookie. См. «Файлы cookie и другие технологии отслеживания » ниже. Эта автоматически собираемая информация может включать следующее:

уникальные идентификационные номера, такие как ваш идентификационный номер пользователя для нашей Услуги, ваш IP-адрес (адрес интернет-протокола) и ваше местоположение, полученное на основе IP-адреса, тип мобильного устройства
и мобильное устройство. идентификатор,
тип веб-браузера,
веб-страницы или сайты, которые вы посещаете непосредственно до или после Услуги,
страницы, которые вы просматриваете,
даты и время, когда вы используете Услугу,
информацию о взаимодействиях с наши электронные письма и
информацию о недвижимости, которая может вас заинтересовать.

Мы также разрешаем аналитическим компаниям (например, Google Analytics) использовать технологии отслеживания для автоматического сбора информации о компьютерах или мобильных устройствах наших пользователей и их действиях в Интернете.

Вход через Google или Facebook. Вам может быть предоставлена возможность получить доступ к Сервису или зарегистрироваться для него, используя ваше имя пользователя и пароли для определенных услуг, предоставляемых третьими сторонами, таких как учетные данные Google или Facebook, или вы можете иным образом иметь возможность авторизовать третьих лиц. чтобы предоставить нам личную информацию или другую информацию.Разрешая нам связываться с Google, Facebook или другими третьими сторонами, вы разрешаете нам доступ и хранение вашего имени, адреса (адресов) электронной почты, образования, изображений профиля, интересов и занятий, вашего пола и возраста, вашего родного города, школы, работодателя. , ваше имя пользователя и другую информацию, которую Google, Facebook или другие третьи стороны предоставляют нам, а также использовать и раскрывать любую такую информацию в соответствии с настоящей политикой конфиденциальности. Вам следует проверить свои настройки конфиденциальности в своей учетной записи Google, Facebook и других сторонних организаций, чтобы понять и изменить информацию, которую они могут нам отправлять.Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с их условиями использования и политикой конфиденциальности, прежде чем пользоваться их услугами и подключаться к нашему Сервису.

Информация от взаимодействий с рекламой. Мы рекламируем наши Услуги на других веб-сайтах и в других приложениях. Когда вы взаимодействуете с нашими рекламными объявлениями (например, просматриваете рекламу или нажимаете на нее), мы получаем информацию об этом взаимодействии, чтобы помочь нам предоставлять вам наши Услуги.

Информация о местонахождении. Некоторые функции Службы могут разрешать или требовать от нас доступа к информации о вашем местоположении (« Службы на основе местоположения »).Чтобы использовать Службы на основе местоположения, вы должны разрешить Компании доступ к вашему локализованному местоположению через ваше мобильное устройство, что Компания может выполнить с помощью различных средств, включая IP-адрес или технологию геозонирования, если таковая имеется. Ваше мобильное устройство может автоматически включать предоставление некоторых услуг на основе определения местоположения, но у вас будет возможность включить или отключить такие услуги на основе определения местоположения в любое время, настроив соответствующие настройки вашего мобильного устройства. См. « Ваш выбор и отказ от участия » ниже.

Информация из других источников. Если мы объединяем или связываем информацию из других источников с личной информацией, которую мы собираем через Сервис, мы будем рассматривать объединенную информацию как личную информацию в соответствии с настоящей политикой конфиденциальности.

Агрегированные данные. Агрегированные данные — это данные, которые мы собираем о группе или категории функций, услуг или лиц, из которых были удалены индивидуальные данные. Например, информация о том, как вы используете функцию, может собираться и объединяться с информацией о том, как другие используют эту функцию, без включения какой-либо личной информации в полученные данные.

Как компания использует информацию

Мы используем вашу информацию для различных целей, включая описанные ниже:

Предоставление и поддержка Услуги. Компания использует вашу информацию для предоставления вам всех функций и услуг, имеющихся в Сервисе, и для связи вас с нашими бизнес-клиентами и другими третьими сторонами по вашему запросу. Мы будем использовать ваш адрес электронной почты в немаркетинговых или административных целях, например, для уведомления вас об основных обновлениях Сервиса, ответа на ваши запросы, связи с победителями наших розыгрышей и отправки вам других типов уведомлений.Мы также можем использовать вашу информацию для диагностики и устранения проблем с сервером. Мы можем использовать вашу информацию для обработки вашего заявления о приеме на работу и для связи с вами по поводу работы. Кроме того, мы можем проверять содержание сообщений, которые вы отправляете через Службу, чтобы мы могли предоставлять более качественные услуги. Например, наблюдение за коммуникациями пользователей может помочь нам выявить и удалить пользователей, которые пытаются обмануть других пользователей или совершить другую незаконную деятельность.

Управление нашими отношениями и выставление счетов нашим бизнес-клиентам. Мы используем отчетную информацию, предоставленную нашими бизнес-клиентами (т. Е. Данные о въезде), чтобы сопоставить их клиентов (т. Е. Арендаторов) с нашими пользователями. Если мы являемся источником бизнес-транзакции, мы взимаем с нашего бизнес-клиента комиссию. Например, если вы впервые увидели недвижимость на нашем Сайте, а затем подписали договор об аренде этой собственности, то наш бизнес-клиент, который управляет этой собственностью, будет платить нам комиссию, потому что мы были первоначальным источником этой транзакции. Мы также можем использовать данные о переезде, предоставленные нашими бизнес-клиентами, для целей аудита, а также для реализации наших прав и защиты в отношении наших бизнес-клиентов.Если человек, включенный в данные о переезде от бизнес-клиента, не использовал нашу Службу, мы удаляем информацию об этом человеке.

Улучшение обслуживания. Компания может использовать информацию, которую мы собираем от наших пользователей, чтобы понять тенденции и предпочтения использования, улучшить работу и внешний вид Сервиса, улучшить наши маркетинговые и рекламные усилия, а также создать новые функции и функции. Мы также можем отслеживать использование вами Сервисов для улучшения дизайна и функциональности Сервисов.

Настройка вашего опыта. Компания может использовать вашу информацию, чтобы запомнить вас, когда вы вернетесь на наш Сайт (например, с помощью файлов cookie), чтобы вам не пришлось повторно вводить ее во время вашего посещения или при следующем посещении Сайта. Мы также можем использовать вашу информацию для предоставления вам персонализированной рекламы, контента и информации с помощью файлов cookie. Например, исходя из ваших предпочтений в отношении собственности, мы можем адаптировать результаты поиска, которые вы видите в нашем Сервисе.Компания также использует информацию о местоположении, которую вы предоставляете или которую она собирает с вашего мобильного устройства или IP-адреса, чтобы показать вам свойства, которые могут вас заинтересовать.

Анализ услуги. Компания может использовать вашу информацию для: (a) мониторинга совокупных показателей использования, таких как общее количество пользователей, количество и тип просмотренных страниц, (b) отслеживания конверсии потенциальных арендаторов в реальных арендаторов наших бизнес-клиентов, (c) выполнения мониторинг и предотвращение мошенничества и безопасность, и (d) определение эффективности нашего Сервиса.

Маркетинг услуги. Если это разрешено применимым законодательством, Компания может использовать ваш адрес электронной почты или другую личную контактную информацию для отправки вам рекламных или маркетинговых сообщений, касающихся Сервиса, от которых вы сможете отказаться. Мы используем вашу информацию для отслеживания эффективности этих рекламных и маркетинговых кампаний.

Использование третьими лицами. Мы можем сотрудничать с определенными третьими сторонами для сбора другой информации, чтобы участвовать в анализе, исследовании и составлении отчетов о моделях использования Сервиса.Эти третьи стороны могут также предоставлять вам рекламу на других веб-сайтах и в приложениях в зависимости от вашей активности на нашем веб-сайте и других веб-сайтах с течением времени. Эти третьи стороны могут устанавливать и получать доступ к файлам cookie на вашем компьютере или других устройствах, а также могут использовать веб-журналы или веб-маяки. См. « Cookies и другие технологии отслеживания » и « Your Choices and Opting Out », чтобы отказаться от рекламы на основе интересов третьих лиц с помощью файлов cookie.

Оценка комбинации. Мы можем использовать вашу информацию как часть оценки слияния, приобретения, заемного финансирования или продажи активов Компании, а также в случае несостоятельности, банкротства или конкурсного производства.

Объединение информации. Мы можем объединять информацию из Сервисов, которая связана или обоснованно связана с конкретным компьютером или устройством, с личной информацией. Если мы объединяем такую информацию с личной информацией, объединенная информация будет рассматриваться нами как личная информация, если она объединена.

Общие и юридические цели. Мы можем использовать вашу информацию, если мы считаем, что это уместно или необходимо: (а) для защиты наших прав, конфиденциальности, безопасности или собственности, а также ваших и других; (б) для предотвращения или прекращения деятельности, которую мы можем рассматривать как незаконную, неэтичную или юридически наказуемую деятельность; (c) для защиты наших операций и безопасности наших Услуг; (d) в соответствии с действующим законодательством; (e) для соблюдения юридических процедур и наших юридических обязательств; (f) реагировать на запросы или требования государственных, юридических и государственных органов (включая требования национальной безопасности и правоохранительных органов) и частных лиц; (g) для обеспечения соблюдения наших условий; и (h) чтобы позволить нам использовать доступные средства правовой защиты или ограничить ущерб, который мы можем понести.

Кому Компания раскрывает информацию

Компания раскрывает вашу информацию следующим типам третьих лиц:

Аффилированные лица. Мы можем раскрывать вашу информацию нашим дочерним компаниям и другим аффилированным лицам для целей, описанных в этой политике конфиденциальности. Apartment List, Inc. является стороной, ответственной за управление информацией, совместно используемой ею и ее аффилированными лицами.

Бизнес-клиенты. Мы можем раскрывать вашу информацию нашим бизнес-клиентам.Например, когда вы нажимаете «Запросить туры» относительно объекта в нашем Сервисе или нажимаете «Отправить», когда видите, что «любовь витает в воздухе», мы передадим вашу контактную информацию бизнес-клиенту (т. Е. Компании по управлению недвижимостью). для этой собственности. Кроме того, когда вы используете нашу Службу для отправки сообщения или звонка через Интернет в объект размещения, мы поделимся вашим сообщением и контактной информацией с бизнес-клиентом этого объекта недвижимости. Кроме того, если вы подадите заявку на получение жилья в случае пожара, мы поделимся вашей информацией с нашими бизнес-клиентами для обработки вашего запроса.ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ КОМПАНИИ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ К НАШИМ БИЗНЕС-КЛИЕНТАМ И ИХ ОБРАБОТКЕ ВАШЕЙ ИНФОРМАЦИИ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО, КОГДА ВЫ ВЗАИМОДЕЙСТВУЕТЕ С СОБСТВЕННОСТЬЮ, ВЫ ДОЛЖНЫ ВНИМАТЕЛЬНО КОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ КОМПАНИЕЙ ПОЛИТИКОЙ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ ИХ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ).

Поставщики услуг. Мы можем раскрывать вашу информацию определенным третьим сторонам для обработки такой информации от нашего имени в качестве поставщиков услуг, в том числе для управления нашими контактами и отправки электронной почты и других сообщений от нашего имени, чтобы помочь нам в создании новых функций и улучшении способов Сервис работает и выглядит, а также предоставляет услуги хостинга и обслуживания веб-сайтов, хранения, обслуживания, технического обслуживания, безопасности, отслеживания производительности, бизнес-аналитики и маркетинговой аналитики.

Мы предоставляем нашим поставщикам услуг только ту информацию, которая им необходима для оказания услуг, которые мы запрашиваем, и просим наших поставщиков услуг не использовать такую информацию для каких-либо целей, кроме указанных нами.

Наши сторонние поставщики услуг, которые предоставляют аналитику использования Интернета для наших Сервисов (например, Google Analytics), также могут использовать вашу информацию, чтобы предоставлять вам более персонализированный рекламный контент на других веб-сайтах и в приложениях. Чтобы отказаться от рекламы на основе интересов третьих лиц, см. « Ваш выбор и отказ от .”

Сторонние поставщики услуг маркетинга. Мы можем предоставлять вашу информацию, включая контактную информацию (за исключением данных согласия и согласия отправителя текстовых сообщений), сторонним организациям для их использования в маркетинге или продвижении продуктов или услуг, которые, по их мнению, могут вас заинтересовать на основании ваших данных. использование Сервиса, например, услуги по переезду и услуги страхования арендаторов.

Покупатель нашего бизнеса. Мы можем раскрыть вашу информацию или иным образом передать ее в рамках любого слияния, приобретения, заемного финансирования или продажи активов Компании, а также в случае несостоятельности, банкротства или конкурсного производства, когда информация передается как одна из наших коммерческие активы третьим лицам.

Раскрытие общей и юридической информации. Мы можем раскрыть вашу информацию, если мы считаем, что это уместно или необходимо: (а) для защиты наших прав, конфиденциальности, безопасности или собственности, а также прав вас и других лиц; (б) для предотвращения или прекращения деятельности, которую мы можем рассматривать как незаконную, неэтичную или юридически наказуемую деятельность; (c) для защиты наших операций и безопасности наших Услуг; (d) в соответствии с действующим законодательством; (e) для соблюдения юридических процедур и наших юридических обязательств; (f) реагировать на запросы или требования государственных, юридических и государственных органов (включая требования национальной безопасности и правоохранительных органов) и частных лиц; (g) для обеспечения соблюдения наших условий; и (h) чтобы позволить нам использовать доступные средства правовой защиты или ограничить ущерб, который мы можем понести.

Файлы cookie и другие технологии отслеживания

Файлы cookie. Когда вы используете Сервис, мы и наши поставщики услуг отправляем на ваше устройство один или несколько файлов cookie (небольшие текстовые файлы, содержащие строку буквенно-цифровых символов, которая является онлайн-идентификатором). Мы используем как постоянные, так и сеансовые файлы cookie.

Сеансовые куки: Сессионные куки — это куки, которые стираются, когда пользователь закрывает свой веб-браузер. Мы используем файлы cookie сеанса, чтобы отмечать пользователей как зарегистрированных пользователей нашего Сервиса, пока они находятся в нашем Сервисе.

Постоянные файлы cookie: постоянные файлы cookie остаются после закрытия браузера и могут использоваться вашим браузером при последующих посещениях Сервиса. Используя эти файлы cookie, мы можем «запоминать» вас и то, что вы делали в Службе раньше, и персонализировать нашу Службу для вас. Файлы cookie также помогают нам управлять нашими Сервисами, в том числе проверять законность трафика. Некоторые файлы cookie помогают нам лучше понять эффективность наших Сервисов (например, путем отслеживания того, как вы реагируете на наши Сервисы, выбираете их и взаимодействуете с ними).Другие файлы cookie собирают информацию о том, как вы используете наши Сервисы, с указанием областей, которые мы можем улучшить, включая определение страниц, которые не являются полезными для пользователей. Мы также используем файлы cookie для отправки вам персонализированной целевой рекламы, когда вы покидаете наши объекты и переходите на другие веб-сайты. Чтобы отказаться от нашей рекламы на основе интересов, см. « Ваш выбор и отказ от ».

Файлы cookie можно удалить, но каждый веб-браузер немного отличается, поэтому просмотрите файл «Справка» своего браузера, чтобы узнать, как правильно изменить настройки файлов cookie.Обратите внимание, что отключение файлов cookie лишит вас доступа к Сервису. Кроме того, если вы получаете доступ к Сервису или используете его со своего телефона, планшета или мобильного устройства, мы можем хранить идентификаторы вашего мобильного устройства или другой уникальный идентификатор, присвоенный устройству производителем, который однозначно идентифицирует отдельные смартфоны, планшеты или мобильные устройства. В отличие от файлов cookie, идентификаторы мобильных устройств или другие подобные идентификаторы не могут быть удалены.

Третьи стороны могут использовать файлы cookie или аналогичные технологии для посетителей наших Сервисов, чтобы показывать таким посетителям рекламу на основе интересов, когда они посещают другие веб-сайты и мобильные приложения.Сбор информации с помощью файлов cookie или аналогичных технологий такими третьими сторонами будет регулироваться собственными политиками и принципами конфиденциальности таких третьих лиц, которые не контролируются списком квартир.

Для получения дополнительной информации о файлах cookie, в том числе о том, как узнать, какие файлы cookie были установлены на вашем устройстве, а также как управлять ими и удалять их, посетите сайт www.allaboutcookies.org. файлов cookie в наших Сервисах см. в разделе « Ваш выбор и отказ. ”

Пиксельные теги. Мы и наши поставщики услуг можем также использовать «пиксельные теги», «веб-маяки», «чистые GIF-файлы» или аналогичные средства (« Pixel Tags ») для анализа моделей использования потребителей. Пиксельный тег — это электронное изображение, часто состоящее из одного пикселя, которое обычно представляет собой прозрачное графическое изображение (обычно 1 x 1 пиксель), которое размещается на веб-странице или в мобильном приложении и может быть связано с файлами cookie на вашем жестком диске. . Некоторые пиксельные теги используются для размещения файлов cookie на устройствах пользователей.

Сторонние кнопки. У нас есть сторонние кнопки (например, кнопки «Нравится» или «Поделиться» Facebook или кнопки «Твитнуть» в Twitter) в нашем Сервисе, которые позволяют третьим сторонам собирать информацию о вас с помощью файлов cookie таких третьих лиц, даже если вы этого не сделаете. взаимодействовать с кнопкой. Информация, собираемая с помощью кнопок, собирается напрямую этими третьими сторонами, и Компания не участвует в этой передаче данных. Информация, собранная таким образом третьей стороной, регулируется собственной политикой сбора, использования и раскрытия данных этой третьей стороны.

Не отслеживать сигналы. Мы не отвечаем на сигналы браузера «Не отслеживать» (DNT).

Ваш выбор и отказ от участия

Отказ от маркетинга из списка квартир. Вы можете отказаться от получения электронных сообщений от нас. Если вы больше не хотите получать от нас электронные письма, связанные с маркетингом, вы можете отказаться от получения этих электронных писем, связанных с маркетингом, связавшись с нами по адресу [email protected] или нажав ссылку для отказа в сообщение электронной почты, которое вы получаете от нас.

Также обратите внимание, что если вы откажетесь от получения от нас электронных писем, связанных с маркетингом, мы все равно можем время от времени отправлять вам административные сообщения, касающиеся Услуг.

Отказ от файлов cookie в списке апартаментов. Вы можете отключить файлы cookie, включая файлы cookie в Apartment List, изменив настройки в своем браузере. Однако обратите внимание, что если вы удалите или отключите файлы cookie, вы не сможете получить доступ к Сервисам.

Чтобы отказаться от получения от нас рекламы на основе интересов с помощью файлов cookie в вашем текущем браузере, а также для получения дополнительной информации о том, что это означает, напишите нам по адресу privacy @ apartmentlist.com. Когда вы отказываетесь от получения от нас рекламы на основе интересов, обратите внимание, что отказ применяется только к тому браузеру, в котором вы его установили. Кроме того, наш инструмент отказа от использования основан на файлах cookie, что означает, что если у вас заблокированы файлы cookie, вы не сможете использовать файлы cookie отказа. Если вы полностью удалите файлы cookie, вам нужно будет снова отказаться. Наконец, обратите внимание, что после завершения отказа вы все равно можете получать от нас рекламные объявления, но такие рекламные объявления не будут таргетингом на наши интересы.

Отказ от использования файлов cookie третьими сторонами для рекламы на основе интересов. Некоторые третьи стороны, которые используют файлы cookie при посещении наших Сервисов, имеют механизмы отказа либо непосредственно со своего веб-сайта, либо через отраслевую веб-страницу. Если вы перейдете на optout.aboutads.info или www.aboutads.info/choices, вы сможете узнать, как осуществлять выбор в отношении сбора информации о ваших действиях в Интернете с течением времени и на множестве сторонних веб-сайтов, онлайн-сервисов, устройств и приложения для рекламы на основе интересов.Когда вы отказываетесь от получения рекламы на основе интересов от третьих лиц, обратите внимание, что отказ применяется только к тому браузеру, в котором вы его установили.

Отказ от рекламы на основе интересов в мобильных приложениях третьих лиц. Чтобы отказаться от рекламы на основе интересов, которая размещается через мобильные приложения, см. Следующие инструкции по использованию настроек отказа операционной системы мобильного устройства.

Для пользователей iPhone / iOS. Чтобы узнать, как «Ограничить отслеживание рекламы» на iOS, перейдите по этой ссылке или следуйте инструкциям ниже:

Перейдите в «Настройки»> «Конфиденциальность»> «Реклама».
Включите «Ограничить отслеживание рекламы».

Для пользователей Android: Чтобы узнать, как отказаться от рекламы на основе интересов в ОС Android, перейдите по этой ссылке или следуйте инструкциям ниже:

Откройте настройки Google на своем устройстве (это может быть приложение под названием Google Настройки или запись в меню настроек вашего телефона, в зависимости от вашего устройства).
Нажмите «Реклама»
Включите «Отказ от рекламы на основе интересов» или «Отказ от персонализации рекламы».”

Отказ от таргетинга на нескольких устройствах третьими сторонами. Третьи стороны также могут объединять и использовать информацию с веб-сайтов или приложений в вашем текущем браузере или устройстве с информацией из других ваших браузеров или устройств в рекламных целях. Чтобы отказаться от такой практики, следуйте приведенным выше инструкциям по отключению в каждом из ваших браузеров, а также отключите на каждом из ваших мобильных устройств. Обратите внимание, что вам нужно будет отдельно отказаться от (1) каждого из ваших браузеров и (2) каждого из ваших мобильных устройств, чтобы гарантировать, что информация, собранная в определенном браузере или устройстве, не будет использоваться в другом браузере или устройстве.

Отказ от использования точного местоположения. Чтобы отключить сбор точной информации о местоположении с мобильного устройства через мобильные приложения, вы можете получить доступ к настройкам своего мобильного устройства и выбрать ограничение этого сбора.

Android: для Android 6.0 и более поздних версий: вы можете изменить настройки конфиденциальности в разделе «Настройки»> «Приложения»> «Разрешения приложений»> «Местоположение» и коснитесь переключателя включения / выключения рядом с «Местоположение» для каждого приложения, у которого есть разрешение на использование данных о вашем местоположении.Для более ранних версий Android: вы можете изменить настройки конфиденциальности в «Настройки»> «Еще»> «Разрешение» и нажать тумблер включения / выключения рядом с «Местоположение», чтобы отключить функции определения местоположения для своего устройства. Кроме того, вы можете удалить соответствующие программы.
iOS: в iOS вы можете изменить настройки конфиденциальности в «Настройки»> «Конфиденциальность». Вы можете выбрать данные о местоположении из этого списка, чтобы увидеть, какие приложения запрашивали разрешение на использование данных о вашем местоположении.

‍

Доступ, удаление и другие права

Вы можете отказаться передавать свою личную информацию Компании, и в этом случае Компания не сможет предоставить вам какие-либо из своих Услуг.

Чтобы реализовать свои права доступа и удаления (если применимо к вам), отправьте нам поддающийся проверке запрос потребителя одним из следующих способов:

отправив запрос с https://www.apartmentlist.com/feedback и укажите свое полное имя и адрес электронной почты, а также тип запроса, который вы делаете (например, право на доступ или удаление), или
, отправив нам электронное письмо по адресу [email protected] и указав свое полное имя, адрес электронной почты и тип запроса. делают (e.g., право доступа или удаления).

Обратите внимание, что для запросов на удаление, хотя такие удаления могут отражаться в наших активных пользовательских базах данных, мы можем хранить вашу личную информацию для множества других целей, включая резервное копирование и архивирование, предотвращение мошенничества и злоупотреблений, аналитику и выставление счетов. в целях (например, для разрешения спора о выставлении счетов с бизнес-клиентом, если бизнес-клиент считает, что вы не были потенциальным клиентом, полученным с помощью Apartment List).

Пользователи Калифорнии. Если вы проживаете в Калифорнии, см. «Уведомление о конфиденциальности для жителей Калифорнии » для получения дополнительных прав в отношении вашей информации и методов подачи ваших запросов.

Удаление информации бизнес-клиентами. Если вы хотите, чтобы наши бизнес-клиенты (например, компании по управлению недвижимостью) удалили вашу информацию, вам следует связаться с ними напрямую.

Чтобы отказаться от получения от нас маркетинговых сообщений, см. « Ваш выбор и отказ от .”

Чтобы отказаться от файлов cookie в Apartment List, см.« Your Choices and Opting Out ».

Чтобы отказаться от рекламы на основе интересов третьих лиц с помощью файлов cookie, см. « Ваш выбор и отказ от ».

Чтобы отказаться от рекламы на основе интересов третьих лиц в мобильных приложениях, см. « Ваш выбор и отказ от ».

Чтобы отказаться от таргетинга на разные устройства третьими сторонами, см. « Your Choices and Opting Out .”

Чтобы отказаться от использования точного местоположения, см.« Ваш выбор и отказ от ».

Конфиденциальная информация

Мы просим вас не присылать нам и не раскрывать нам какую-либо конфиденциальную информацию (например, номера социального страхования или другие правительственные идентификаторы, информацию, относящуюся к расовому или этническому происхождению, политическим взглядам, религии или другие убеждения, состояние здоровья или состояния здоровья, криминальное прошлое, членство в профсоюзах или информация, касающаяся половой жизни или сексуальной ориентации) в Службах или через Службы или иным образом нам, кроме случаев, когда такая информация требуется по закону.

Третьи стороны

Настоящая политика конфиденциальности не распространяется, и мы не несем ответственности за конфиденциальность, данные или другие действия третьих лиц (за исключением случаев, предусмотренных применимым законодательством), включая любые третьи стороны (например, управление собственностью) компании), управляющие любым сайтом или сервисом, на который ссылаются наши Сервисы. Включение ссылки в Сервисы не означает одобрения связанного сайта или сервиса нами или нашими аффилированными лицами. Эти третьи стороны связаны своей собственной политикой конфиденциальности.

Наши обязательства по безопасности данных

Информация, которую мы собираем, хранится с использованием разумных процедур и методов обеспечения безопасности, разработанных для защиты личной информации. Чтобы защитить вашу конфиденциальность и безопасность, мы предпринимаем разумные меры для проверки вашей личности, прежде чем предоставить вам доступ к вашей учетной записи для Сервиса. Вы несете ответственность за постоянное соблюдение секретности своего уникального пароля и информации об учетной записи.

Если Компания узнает о взломе систем безопасности или других личных данных в своих Сервисах, мы можем попытаться уведомить вас в электронном виде, чтобы вы могли предпринять соответствующие меры защиты.Используя Сервис или предоставляя нам личную информацию, вы соглашаетесь с тем, что мы можем связываться с вами в электронном виде по вопросам безопасности, конфиденциальности и административным вопросам, связанным с использованием вами Сервисов. Компания может разместить уведомление на Сервисе в случае нарушения безопасности. Если это произойдет, вам понадобится веб-браузер, позволяющий получить доступ и просмотреть уведомление о Службе. Компания также может отправить вам электронное письмо на адрес электронной почты, который вы нам предоставили в этих обстоятельствах.

Хранение

Мы будем хранить вашу личную информацию в течение периода, необходимого для достижения целей, изложенных в настоящей политике конфиденциальности, или до тех пор, пока отдельное лицо не запросит удаление в соответствии с действующим законодательством и настоящей политикой конфиденциальности, если не требуется более длительный период хранения или разрешено законом.См. « Доступ и права в отношении личной информации. ”

Как связаться с компанией

Если у вас есть какие-либо вопросы, комментарии или опасения по поводу этой политики конфиденциальности, свяжитесь с нами по адресу:

Электронная почта: [email protected]

Почтовый адрес:

Список квартир
Внимание: Конфиденциальность
475 Brannan Street, Suite 410
San Francisco, CA 94107

Чтобы запросить доступ или удаление вашей информации или аналогичные запросы в отношении вашей информации: см. « Доступ, удаление и другие права » для получения информации о как реализовать свои права.

Закон штата Калифорния «Сияй свет»

Закон штата Калифорния «Сияй свет» разрешает пользователям нашего Сервиса, проживающим в Калифорнии, запрашивать определенную информацию, касающуюся раскрытия нами личной информации третьим лицам в целях их прямого маркетинга. Чтобы сделать такой запрос, см. « Как связаться с компанией », чтобы узнать, как с нами связаться.

Уведомление о конфиденциальности для жителей Калифорнии

Вступает в силу: 1 января 2020 г.

Настоящее Уведомление о конфиденциальности для жителей Калифорнии (« Уведомление для Калифорнии») дополняет информацию, содержащуюся в нашей политике конфиденциальности выше и применяется жителям Калифорнии, чью личную информацию мы собираем (« потребителей » или « вам »).Тем не менее, мы обращаем ваше внимание на то, что некоторые жители Калифорнии (например, сотрудники, соискатели вакансий, подрядчики, владельцы, директора и должностные лица Apartment List) не , а обладают всеми правами в соответствии с настоящим Уведомлением штата Калифорния в отношении их личной информации. См. Дополнительную информацию об исключенной личной информации в разделе «Информация, которую мы собираем». Кроме того, где указано в этом Уведомлении для Калифорнии, CCPA временно освобождает определенную личную информацию, отражающую письменное или устное общение или транзакцию между бизнесом (« B2B личная информация ») из определенных требований CCPA.

Мы приняли это Уведомление для Калифорнии в соответствии с Законом Калифорнии о конфиденциальности потребителей от 2018 г. (CCPA), и любые термины, определенные в CCPA, имеют то же значение при использовании в этом Уведомлении для Калифорнии.

Информация, которую мы собираем

Мы собираем информацию, которая идентифицирует, относится, описывает, разумно способна быть связана или может быть разумно связана, прямо или косвенно, с конкретным потребителем, устройством или домохозяйством (« Personal информация «).

Однако с 1 января 2020 года по 31 декабря 2020 года определенная личная информация исключена из нашего определения личной информации, которую мы называем исключенной личной информацией в этом Уведомлении для Калифорнии. Под « исключенная личная информация » мы подразумеваем личную информацию, которую мы собираем о физическом лице, которое является резидентом штата Калифорния, в ходе действия лица, действующего в качестве любого из следующих лиц (в той степени, в которой мы собираем и используем информация исключительно в контексте этой роли):

кандидат на работу в Apartment List (например, если вы подаете заявление на работу в Apartment List, личная информация, собранная в рамках вашего заявления и вашего потенциального найма, не будет покрыта этим Уведомлением штата Калифорния),
сотрудник компании Apartment List (например, ваша личная информация, собранная в рамках вашей работы в компании Apartment List, не будет охвачена этим Уведомлением штата Калифорния),
контролирующий владелец списка квартир (например, , личная информация лица, которое владеет 50% или более голосующих акций в Apartment List или контролирует большую часть нашего правления или иным образом осуществляет контролирующее влияние, т. t персональная информация человека, относящаяся к его / ее собственности в компании, не будет охвачена этим Уведомлением штата Калифорния),
директор правления или должностное лицо Apartment List (например, ваша личная информация, собранная в рамках вашей роли Директор в правлении компании или в качестве назначенного или избранного правлением должностного лица, такого как главный исполнительный директор, президент, секретарь казначея, не подпадают под действие настоящего Уведомления штата Калифорния),
подрядчик по списку квартир (например, ваш персональные данные, собранные в рамках вашей роли независимого подрядчика, предоставляющего услуги Компании, не будут подпадать под действие настоящего Уведомления штата Калифорния), и
медицинского работника из Apartment List (если таковой имеется).

Кроме того, « исключенная личная информация » включает в себя:

контактную информацию для экстренных лиц, упомянутых выше, в той степени, в которой мы собираем и используемую исключительно в контексте использования контактной информации в чрезвычайных ситуациях, и
необходимую информацию для управления льготами для другого лица, относящегося к лицам, охваченным выше (например, если вы являетесь супругом или иждивенцем сотрудника Apartment List и получаете льготы через медицинское страхование Apartment List, информация, необходимая для управления льготами для вас как супруга или Это Уведомление для штата Калифорния не распространяется на иждивенцев).

Мы собрали следующие категории личной информации от наших потребителей (как определено в CCPA) в течение последних двенадцати (12) месяцев:

Категория	Примеры	Собран
A. Идентификаторы.	Настоящее имя, псевдоним, почтовый адрес, уникальный личный идентификатор, сетевой идентификатор, адрес Интернет-протокола, адрес электронной почты, имя учетной записи, номер социального страхования, номер водительских прав, номер паспорта или другие подобные идентификаторы.	ДА, например, имя, адрес электронной почты, физический адрес, IP-адрес и идентификатор файла cookie
B. Категории личной информации, перечисленные в Законе о клиентах Калифорнии (Cal. Civ. Code § 1798.80 (e )).	Имя, подпись, номер социального страхования, физические характеристики или описание, адрес, номер телефона, номер паспорта, водительские права или номер государственной идентификационной карты, номер страхового полиса, образование, занятость, история занятости, номер банковского счета, кредит номер карты, номер дебетовой карты или любую другую финансовую информацию, медицинскую информацию или информацию о медицинском страховании. Некоторая личная информация, включенная в эту категорию, может перекрываться с другими категориями.	ДА, например, имя, номер телефона и физический адрес
C. Защищенные классификационные характеристики в соответствии с Калифорнийским или федеральным законодательством.	Возраст (40 лет и старше), раса, цвет кожи, происхождение, национальное происхождение, гражданство, религия или вероисповедание, семейное положение, состояние здоровья, физическая или умственная инвалидность, пол (включая пол, гендерную идентичность, гендерное выражение, беременность или роды и связанные с ними заболевания), сексуальная ориентация, статус ветерана или военнослужащего, генетическая информация (включая семейную генетическую информацию).	ДА, например, пол и возраст
D. Коммерческая информация.	Записи о личной собственности, продуктах или услугах, приобретенных, полученных или рассмотренных, а также другие истории или тенденции покупок или потребления.	ДА, например, тенденции и истории потребления
E. Биометрическая информация.	Генетические, физиологические, поведенческие и биологические характеристики или паттерны активности, используемые для извлечения шаблона или другого идентификатора или идентифицирующей информации, например, отпечатки пальцев, отпечатки лица и голоса, сканирование радужной оболочки глаза или сетчатки, нажатие клавиш, походка и т. Д. физические данные, а также данные о сне, здоровье или упражнениях.	NO
F. Интернет или другая аналогичная сетевая деятельность.	История просмотров, история поиска, информация о взаимодействии потребителя с веб-сайтом, приложением или рекламой.	ДА
G. Данные геолокации.	Физическое местонахождение или передвижения.	ДА
H. Сенсорные данные.	Аудио, электронная, визуальная, термическая, обонятельная или аналогичная информация.	NO
I. Профессиональная или служебная информация.	История текущих или прошлых заданий или оценки производительности.	NO
J. Информация о негосударственном образовании (в соответствии с Законом о правах семьи на образование и неприкосновенность частной жизни (20 USC, раздел 1232g, 34 C.F.R., часть 99)).	Записи об образовании, непосредственно связанные с учащимся, которые ведутся учебным заведением или стороной, действующей от его имени, например оценки, стенограммы, списки классов, расписания учащихся, идентификационные коды учащихся, финансовая информация учащихся или дисциплинарные записи учащихся.	NO
K. Выводы, сделанные на основе другой личной информации.	Профиль, отражающий предпочтения, характеристики, психологические тенденции, предрасположенности, поведение, отношения, интеллект, способности и склонности человека.	ДА

Личная информация не включает:

Общедоступная информация из государственных архивов.
Деидентифицированная или агрегированная информация о потребителях.
Другая информация, исключенная из области действия CCPA:

медицинская информация, подпадающая под действие Закона 1996 года о переносимости и подотчетности медицинского страхования (HIPAA) и Закона Калифорнии о конфиденциальности медицинской информации (CMIA) или данных клинических испытаний; и
личная информация, на которую распространяются определенные отраслевые законы о конфиденциальности, включая Закон о справедливой кредитной отчетности (FRCA), Закон Грэмма-Лича-Блили (GLBA) или Закон Калифорнии о конфиденциальности финансовой информации (FIPA) и Закон о защите конфиденциальности водителя. 1994 г.

Компания получает категории личной информации, перечисленные в таблице выше, из следующих категорий источников:

Непосредственно от вас. Например, из форм, которые вы заполняете в наших Сервисах, или путем нажатия на наши функции, такие как «Запросить тур».
Косвенно от вас. Например, наблюдая за вашими действиями в наших Сервисах.
От наших бизнес-клиентов, например компаний по управлению недвижимостью.
Из-за использования файлов cookie и аналогичных технологий отслеживания.
От третьих лиц, таких как Google и Facebook, когда вы входите в наши Сервисы через их учетные записи.
Из вашего взаимодействия с нашей рекламой.
Из вашего местоположения.

Использование личной информации

Мы можем использовать личную информацию, которую мы собираем, для одной или нескольких из следующих целей, как более подробно описано в нашей общей политике конфиденциальности выше. См. « Как компания использует информацию ».

Предоставление и поддержка услуги.
Управление нашими отношениями и выставление счетов нашим бизнес-клиентам.
Улучшение обслуживания.
Настройка вашего опыта.
Анализ сервиса.
Маркетинг услуги.
Использование третьими лицами.
Объединение информации.
Общие и юридические вопросы.
Мы можем использовать вашу информацию, как описано для вас, при сборе вашей личной информации или иным образом, как указано в CCPA.

Компания не будет собирать дополнительные категории личной информации или использовать собранную нами личную информацию для существенно иных, несвязанных или несовместимых целей без вашего уведомления.

Обмен личной информацией

Компания может раскрыть вашу личную информацию третьей стороне в деловых целях. Когда мы раскрываем личную информацию в деловых целях, мы заключаем договор, который описывает цель и требует от получателя как сохранить конфиденциальность этой личной информации, так и не использовать ее для каких-либо целей, кроме выполнения контракта.

Раскрытие личной информации для деловых целей

За предыдущие двенадцать (12) месяцев Компания раскрыла следующие категории личной информации для деловых целей:

Категория A: Идентификаторы.

Категория B: Калифорния Регистрирует категории личной информации клиентов.

Категория C. Защищенные классификационные характеристики

Категория D: Коммерческая информация.

Категория F: Интернет или другая аналогичная сетевая деятельность.

Категория G: Геолокационные данные.

Категория K: выводы, сделанные на основе другой личной информации.

Мы передаем вашу личную информацию в коммерческих целях следующим категориям третьих лиц:

Наши аффилированные лица, такие как дочерние компании Apartment List.
Наши бизнес-клиенты, например компании по управлению недвижимостью.
Поставщики услуг.
Провайдеры маркетинга.
Покупатель нашего бизнеса.

Мы также можем раскрыть вашу информацию, если мы считаем, что это уместно или необходимо: (а) для защиты наших прав, конфиденциальности, безопасности или собственности, а также ваших и других; (б) для предотвращения или прекращения деятельности, которую мы можем рассматривать как незаконную, неэтичную или юридически наказуемую деятельность; (c) для защиты наших операций и безопасности наших Услуг; (d) в соответствии с действующим законодательством; (e) для соблюдения юридических процедур и наших юридических обязательств; (f) реагировать на запросы или требования государственных, юридических и государственных органов (включая требования национальной безопасности и правоохранительных органов) и частных лиц; (g) для обеспечения соблюдения наших условий; и (h) чтобы позволить нам использовать доступные средства правовой защиты или ограничить ущерб, который мы можем понести.

Продажа личной информации

В предшествующие двенадцать (12) месяцев Компания не продавала личную информацию. «Продано» определяется в CCPA.

Ваши права и выбор

CCPA предоставляет потребителям (жителям Калифорнии) особые права в отношении их личной информации. В этом разделе описываются ваши права CCPA и объясняется, как их реализовать. Обратите внимание, что некоторые жители Калифорнии не будут иметь этих прав, если их личная информация «исключена из личной информации».См. « Информация, которую мы собираем ». CCPA не предоставляет эти права на личную информацию B2B.

Права доступа и переносимости данных

Вы имеете право потребовать, чтобы Компания раскрыла вам определенную информацию о нашем сборе и использовании вашей личной информации за последние 12 месяцев. Как только мы получим и подтвердим ваш проверяемый запрос потребителя (см. « Осуществление доступа, переносимость данных и удаление »), мы раскроем вам:

Категории личной информации, которую мы собрали о вас.
Категории источников личной информации, которую мы собрали о вас.
Наша деловая или коммерческая цель сбора этой личной информации.
Категории третьих лиц, которым мы предоставили эту личную информацию.
Конкретные части личной информации, которую мы собрали о вас (, которая позволяет вам копировать и переносить вашу информацию, т. Е. Запрос на переносимость данных ).

CCPA не предоставляет эти права на личную информацию B2B.

Права на запрос на удаление

Вы имеете право потребовать, чтобы Компания удалила любую вашу личную информацию, которую Компания получила от вас и сохранила, за некоторыми исключениями. Как только мы получим и подтвердим ваш проверяемый запрос потребителя (см. Осуществление доступа, переносимости данных и удаление ), мы удалим (и дадим указание нашим поставщикам услуг удалить) вашу личную информацию из наших записей, если не применяется исключение.Вы должны напрямую связаться с соответствующими бизнес-клиентами, чтобы удалить вашу информацию, имеющуюся в их системах.

Мы можем отклонить ваш запрос на удаление или не удалять часть вашей личной информации, если сохранение этой информации необходимо нам или нашему поставщику услуг для:

Завершить транзакцию, для которой мы собрали личную информацию, предоставить товары или услуги, которые вы запросили, предпринять действия, разумно ожидаемые в контексте наших текущих деловых отношений с вами, или иным образом выполнить наш договор с вами.
Обнаружение нарушений безопасности, защита от злонамеренных, обманных, мошеннических или незаконных действий или судебное преследование лиц, ответственных за такие действия.
Отладка продуктов для выявления и исправления ошибок, которые нарушают существующую предполагаемую функциональность.
Осуществлять свободу слова, обеспечивать право другого потребителя осуществлять свое право на свободу слова или осуществлять другое право, предусмотренное законом.
Соблюдайте Закон Калифорнии о конфиденциальности электронных коммуникаций (Cal.Уголовный кодекс, § 1546 et. след. ).
Участвовать в общедоступных или рецензируемых научных, исторических или статистических исследованиях в общественных интересах с соблюдением всех других применимых законов об этике и конфиденциальности, когда удаление информации может сделать невозможным или серьезно повлиять на результаты исследования, если вы ранее предоставили информированное согласие.
Разрешить исключительно внутреннее использование, которое разумно согласуется с ожиданиями потребителей, основанными на ваших отношениях с нами.
Выполнять юридические обязательства.
Использовать эту информацию в других целях и в законных целях, совместимых с контекстом, в котором вы ее предоставили.

Мы также можем ограничить удаление в пределах, разрешенных действующим законодательством.

CCPA не предоставляет эти права на личную информацию B2B.

Осуществление прав доступа, переносимости данных и удаления

Для реализации прав доступа, переносимости данных и удаления в Калифорнии, описанных выше, отправьте нам поддающийся проверке запрос потребителя одним из следующих способов:

Если у вас есть учетная запись у нас, вы должны отправить свой запрос онлайн в разделе настроек на странице вашего профиля пользователя,
. Если у вас , а у нет учетной записи у нас, вы можете отправить свой запрос по:

отправив запрос с https: // www.apartmentlist.com/feedback, включая ваше полное имя и адрес электронной почты, а также тип запроса, который вы делаете (например, право на доступ, переносимость или удаление), или
, отправив нам электронное письмо по адресу [email protected] и указав ваше полное имя и адрес электронной почты и тип запроса, который вы делаете (например, право на доступ, переносимость или удаление).

Только вы или лицо, имеющее законное право действовать от вашего имени, можете подавать проверяемый потребительский запрос, связанный с вашей личной информацией.Вы также можете подать поддающийся проверке потребительский запрос от имени вашего несовершеннолетнего ребенка.

Вы можете подать поддающийся проверке запрос потребителя на доступ или переносимость данных только дважды в течение 12-месячного периода. Поддающийся проверке запрос потребителя должен:

Предоставлять достаточную информацию, позволяющую нам обоснованно подтвердить, что вы являетесь лицом, о котором мы собрали личную информацию, или уполномоченным представителем.
Опишите ваш запрос достаточно подробно, чтобы мы могли правильно его понять, оценить и ответить на него.

Мы не сможем ответить на ваш запрос или предоставить вам личную информацию, если мы не сможем подтвердить вашу личность или полномочия на отправку запроса и подтверждение, что личная информация относится к вам.

Для создания поддающегося проверке запроса потребителя не требуется создавать у нас учетную запись.

Однако, если у вас есть учетная запись у нас, мы требуем, чтобы вы вошли в наши Сервисы и сделали свой запрос и подтвердили свою личность через страницу своего профиля.

Мы будем использовать личную информацию, предоставленную в поддающемся проверке запросе потребителя, только для проверки личности запрашивающего лица или полномочий на его отправку.

CCPA не предоставляет эти права на личную информацию B2B.

Время и формат ответа

Мы стараемся ответить на проверяемый запрос потребителя в течение сорока пяти (45) дней с момента его получения. Если нам потребуется больше времени, мы сообщим вам причину и срок продления в письменной форме.

Мы доставим вам наш ответ по электронной почте, по почте или в вашей учетной записи (если у вас есть учетная запись у нас).

Любое раскрытие информации, которое мы предоставляем, будет охватывать только 12-месячный период, предшествующий получению проверяемого запроса потребителя.В предоставленном нами ответе также будут объяснены причины, по которым мы не можем выполнить запрос, если это применимо. Для запросов на переносимость данных мы выберем формат для предоставления вашей личной информации, который будет легко использоваться и позволит вам беспрепятственно передавать информацию от одного объекта другому.

Мы не берем плату за обработку или ответ на ваш проверяемый запрос потребителя, если он не является чрезмерным, повторяющимся или явно необоснованным. Если мы определим, что запрос требует оплаты, мы расскажем вам, почему мы приняли это решение, и предоставим вам смету расходов до выполнения вашего запроса.

Недискриминация

Мы не будем дискриминировать вас за осуществление каких-либо ваших прав CCPA. Если это не разрешено CCPA, мы не будем:

отказывать вам в товарах или услугах.
Взимать с вас разные цены или ставки за товары или услуги, в том числе путем предоставления скидок или других льгот или наложения штрафов.
Предоставить вам другой уровень или качество товаров или услуг.
Предположите, что вы можете получить другую цену или ставку за товары или услуги или другой уровень или качество товаров или услуг.

Тем не менее, мы можем предложить вам определенные финансовые стимулы, разрешенные CCPA, согласно которым может привести к с другими ценами, ставками или уровнями качества. Любые финансовые стимулы, разрешенные CCPA, которые мы предлагаем, будут разумно соотноситься с ценностью вашей личной информации в Списке квартир и содержать письменные условия, описывающие существенные аспекты программы. Для участия в программе финансового стимулирования необходимо ваше предварительное согласие, которое вы можете отозвать в любое время. В настоящее время мы не предоставляем никаких финансовых стимулов.

Уведомление о конфиденциальности для ресурсов калифорнийской компании

Вступает в силу с 1 января 2020 г.

Настоящее Уведомление о конфиденциальности для ресурсов калифорнийской компании (« Уведомление о ресурсах Калифорнии ») применяется исключительно к сотрудникам, соискателям вакансий, контролирующим органам. владельцы, директора, должностные лица, независимые подрядчики и медицинский персонал компании Apartment List (если есть), проживающие в Калифорнии (« you » или « Company Resource »).

Мы приняли это Уведомление о ресурсах для Калифорнии в соответствии с Законом Калифорнии о конфиденциальности потребителей от 2018 г. (CCPA) в отношении определенных Ресурсов компании. Любые термины, определенные в CCPA, имеют то же значение при использовании в этом Уведомлении о ресурсах для Калифорнии.

Информация, которую мы собираем из ресурсов компании

Мы собираем информацию, которая идентифицирует, относится, описывает, разумно способна быть связана или может быть разумно связана, прямо или косвенно, с конкретным ресурсом компании в ходе физическое лицо, действующее в качестве Ресурса Компании (« персональная информация »).

Мы собрали следующие категории личной информации из ресурсов нашей компании в течение последних двенадцати (12) месяцев:

Категория	Примеры	Собранные
A. Идентификаторы .	Настоящее имя, псевдоним, почтовый адрес, уникальный личный идентификатор, сетевой идентификатор, адрес Интернет-протокола, адрес электронной почты, имя учетной записи, номер социального страхования, номер водительских прав, номер паспорта или другие подобные идентификаторы.	ДА
B. Категории личной информации, перечисленные в Законе Калифорнии о клиентах (Cal. Civ. Code § 1798.80 (e)).	Имя, подпись, номер социального страхования, физические характеристики или описание, адрес, номер телефона, номер паспорта, водительские права или номер государственной идентификационной карты, номер страхового полиса, образование, занятость, история занятости, номер банковского счета, кредит номер карты, номер дебетовой карты или любую другую финансовую информацию, медицинскую информацию или информацию о медицинском страховании. Некоторая личная информация, включенная в эту категорию, может перекрываться с другими категориями.	ДА
C. Защищенные классификационные характеристики в соответствии с законодательством штата Калифорния или федеральным законодательством.	Возраст (40 лет и старше), раса, цвет кожи, происхождение, национальное происхождение, гражданство, религия или вероисповедание, семейное положение, состояние здоровья, физическая или умственная инвалидность, пол (включая пол, гендерную идентичность, гендерное выражение, беременность или роды и связанные с ними заболевания), сексуальная ориентация, статус ветерана или военнослужащего, генетическая информация (включая семейную генетическую информацию).	ДА
D. Коммерческая информация.	Записи о личной собственности, продуктах или услугах, приобретенных, полученных или рассмотренных, а также другие истории или тенденции покупок или потребления.	NO
E. Биометрическая информация.	Генетические, физиологические, поведенческие и биологические характеристики или паттерны активности, используемые для извлечения шаблона или другого идентификатора или идентифицирующей информации, например, отпечатки пальцев, отпечатки лица и голоса, сканирование радужной оболочки глаза или сетчатки, нажатие клавиш, походка и т. Д. физические данные, а также данные о сне, здоровье или упражнениях.	ДА, например данные о состоянии здоровья
F. Интернет или другая аналогичная сетевая активность.	История просмотров, история поиска, информация о взаимодействии потребителя с веб-сайтом, приложением или рекламой.	ДА
G. Данные геолокации.	Физическое местонахождение или передвижения.	ДА
H.Сенсорные данные.	Аудио, электронная, визуальная, термическая, обонятельная или аналогичная информация.	ДА, например, записи с камер видеонаблюдения в помещениях
I. Профессиональная или служебная информация.	История текущих или прошлых заданий или оценки производительности.	ДА
J. Информация о негосударственном образовании (в соответствии с Законом о правах семьи на образование и неприкосновенность частной жизни (20 U.S.C. Раздел 1232g, 34 C.F.R. Часть 99)).	Записи об образовании, непосредственно связанные с учащимся, которые ведутся учебным заведением или стороной, действующей от его имени, например оценки, стенограммы, списки классов, расписания учащихся, идентификационные коды учащихся, финансовая информация учащихся или дисциплинарные записи учащихся.	NO
K. Выводы, сделанные на основе другой личной информации.	Профиль, отражающий предпочтения, характеристики, психологические тенденции, предрасположенности, поведение, отношения, интеллект, способности и склонности человека.	ДА

Личная информация не включает:

Общедоступная информация из государственных архивов.
Деидентифицированная или агрегированная информация о потребителях.
Информация, исключенная из области действия CCPA:

медицинская информация, подпадающая под действие Закона 1996 года о переносимости и подотчетности медицинского страхования (HIPAA) и Закона Калифорнии о конфиденциальности медицинской информации (CMIA) или данных клинических испытаний; и
личная информация, на которую распространяются определенные отраслевые законы о конфиденциальности, включая Закон о справедливой кредитной отчетности (FRCA), Закон Грэмма-Лича-Блили (GLBA) или Закон Калифорнии о конфиденциальности финансовой информации (FIPA) и Закон о защите конфиденциальности водителя. 1994 г.

Использование личной информации

Мы можем использовать личную информацию ресурсов компании, которую мы собираем, для одной или нескольких из следующих целей:

Сотрудники, директора и должностные лица: Мы можем использовать вашу информацию для следующие цели: идентификация вас, проверка разрешения на работу, администрирование налогов и планов медицинского страхования, медицинских и других льгот, отслеживание ваших записей, связь с вами, содействие платежам на банковские счета, участие в планах 401 (k), получение заработной платы, требуемой по закону, оценка производительности, отслеживание эффективности и производительности, защита от разглашения конфиденциальной информации и коммерческих секретов, а также обеспечение соблюдения применимых законов и политик компании.
Соискатели: Мы можем использовать вашу информацию для следующих целей: идентифицировать вас, вести учет записей, связываться с вами, оценивать вашу кандидатуру, выполнять проверку биографических данных и рекомендаций, а также адаптировать вас.
Независимые подрядчики: мы можем использовать вашу информацию для следующих целей: идентификация вас, администрирование налогов, отслеживание ваших записей, связь с вами, облегчение платежей на банковские счета, оценка эффективности, отслеживание эффективности и производительности, защита от разглашения конфиденциальной информации. информации и коммерческой тайны, а также обеспечение соблюдения применимых законов и политик компании.
Общие и юридические вопросы. Мы можем использовать вашу информацию, если мы считаем, что это уместно или необходимо: (а) для защиты наших прав, конфиденциальности, безопасности или собственности, а также ваших и других; (б) для предотвращения или прекращения деятельности, которую мы можем рассматривать как незаконную, неэтичную или юридически наказуемую деятельность; (c) для защиты наших операций и безопасности наших Сервисов и систем; (d) в соответствии с действующим законодательством; (e) для соблюдения юридических процедур и наших юридических обязательств; (f) реагировать на запросы или требования государственных, юридических и государственных органов (включая требования национальной безопасности и правоохранительных органов) и частных лиц; (g) для обеспечения соблюдения наших условий; и (h) чтобы позволить нам использовать доступные средства правовой защиты или ограничить ущерб, который мы можем понести.
Мы можем использовать вашу информацию, как описано для вас, при сборе вашей личной информации или иным образом, как указано в CCPA.

‍

4 вещи, которые арендодателям запрещено делать

Примерно каждое третье американское домохозяйство занято арендаторами по состоянию на 2020 год.Об этом говорится в отчете Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета. Аренда — это удобная альтернатива домовладению для потребителей. Вам не нужно беспокоиться о первоначальных взносах или о праве на получение ипотеки и ее выплате. Не говоря уже обо всех других вопросах, касающихся налогов на недвижимость, платы за домовладение, счетов, технического обслуживания и расходов на содержание. Все, за что вы отвечаете, — это арендная плата и коммунальные услуги, если вам придется платить их из своего кармана.

Для владельцев недвижимости аренда — отличный способ получения пассивного дохода.Даже с учетом финансовой выгоды есть другие вещи, которые следует учитывать. Вы должны вложить много времени, денег и усилий, если хотите стать арендодателем. А поскольку вы имеете дело с чем-то столь же важным и интимным, как дом человека — пусть даже временно, — важно, чтобы все участники договора аренды понимали свои законные права.

Законы о домовладельцах и квартиросъемщиках обычно подпадают под юрисдикцию отдельных штатов. Но поскольку законы многих штатов очень похожи по объему, арендаторы и домовладельцы на всей территории США.С. следует ожидать следующего. Вот список вещей, которые домовладельцы никогда не должны делать при сдаче квартиры в аренду.

Ключевые выводы

И арендодатели, и арендаторы должны понимать свои законные права до подписания договора аренды.
Хотя большинство законов о домовладельцах-арендаторах различаются в зависимости от штата, в некоторых случаях, как правило, существует некоторая единообразие.
Арендодатели не могут входить в сдаваемую в аренду недвижимость без надлежащего уведомления и не могут прекратить чей-либо арендный договор до истечения срока аренды.
Повышение арендной платы не допускается, если иное не указано в договоре аренды или муниципалитетом.
Закон о справедливых жилищных условиях запрещает домовладельцу дискриминировать арендаторов.

Вход без надлежащего уведомления

Арендодатели не могут попасть в квартиру арендатора по прихоти, даже если недвижимость принадлежит им. Согласно законам многих штатов, они должны уведомить не менее чем за 24 часа, если хотят войти в занимаемую территорию. В уведомлении должна быть указана причина доступа и оно должно быть предоставлено в письменной форме, если арендатор не указал иное.В некоторых штатах вы должны получить разрешение арендатора на отправку уведомлений в электронном виде, будь то электронная почта или текстовое сообщение, поэтому обязательно подтвердите. Во многих юрисдикциях арендодатели могут войти в квартиру арендатора только в обычные рабочие часы в будние дни — обычно с 9:00 до 17:00. с понедельника по пятницу.

Когда домовладелец надлежащим образом уведомляет об этом, он обычно делает это для того, чтобы произвести ремонт, провести плановую проверку, показать недвижимость потенциальным будущим арендаторам или по любой другой причине, по которой их арендатору, возможно, придется пригласить их в квартиру.Из этого правила есть два исключения. Арендодатель может явиться на объект недвижимости в чрезвычайной ситуации, например, при пожаре или утечке, или если он считает, что арендатор покинул собственность.

Арендатор не может отказать домовладельцу в доступе к собственности, если надлежащее уведомление сделано и запрос является разумным. Тем не менее, арендатор может потребовать изменить дату или включить в договор аренды пункт, ограничивающий количество раз, когда домовладелец может входить в квартиру.

Арендатор, который считает, что его арендодатель нарушил правила, войдя в его помещение в непредвиденных обстоятельствах, не предупредив об этом, имеет несколько вариантов.Первый — сообщить домовладельцу о проблеме. Если это не сработает, арендатор может сообщить об этом местным или государственным жилищным органам или подать иск о незаконном проникновении в местную полицию или судебную систему.

Замораживание арендаторов

Арендодатель может выселить арендатора по многим причинам, но он должен использовать надлежащие юридические каналы и уведомить арендатора должным образом. Количество дней, необходимых для надлежащего уведомления, зависит от штата и может варьироваться от почти сразу до 30 дней и более.

Арендодатель, который не следует правильному протоколу, обычно сталкивается с тяжелым судебным разбирательством, если он прекращает договор аренды или размещение арендатора до истечения срока аренды. Арендодатели, которые внезапно блокируют доступ арендатора к собственности без предупреждения, могут подпадать под определение ответного выселения. И не только это, но им также могут быть предъявлены обвинения в незаконном проникновении или кражи со взломом. Точно так же отключение коммунальных услуг можно рассматривать как намеренное создание опасности для арендатора, особенно если местный климат склонен к сильной жаре или холоду.

Если домовладелец нарушает жилищное законодательство, съемщик может иметь право на компенсацию, включая денежную компенсацию.

Необоснованное повышение арендной платы

Аренда — это договор, имеющий обязательную юридическую силу. После подписания существует очень мало обстоятельств, при которых арендодатель может повысить арендную плату. Единственный способ изменить условия — это если увеличение соответствует определенному набору условий в самом договоре аренды. Они могут включать:

К домохозяйству присоединяется новый арендатор
Добавление питомца
Если арендодатель значительно реконструирует часть имущества

Арендодатели могут также увеличить арендную плату, если недвижимость находится в городе, где действуют постановления о контроле арендной платы или о стабилизации арендной платы, разрешающие такие изменения.Эти постановления определяют обстоятельства, при которых арендная плата за соответствующую собственность — обычно более старую — может быть изменена, и на сколько. Например, рост может быть привязан к уровню инфляции.

Дискриминация

Это правило исходит от федерального правительства. Закон о справедливых жилищных условиях, известный как Раздел VIII Закона о гражданских правах, возможно, является одним из наиболее важных законодательных актов, появившихся в результате движения за гражданские права 1960-х годов. Закон запрещает кому бы то ни было, включая домовладельцев, отказывать в аренде заявителю на основании:

Гонка
Цвет
Национальное происхождение
Сексуальная ориентация
Семейное положение
Инвалидность
Пол

U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) выступает в качестве его главного исполнителя. Например, вы не можете рекламировать свою арендуемую недвижимость как предназначенную только для азиатов или не допускающую детей — да, даже семьи с детьми находятся под защитой FHA. Точно так же вы не можете предоставить другие условия или соглашения для членов разных защищенных классов, чем для других клиентов.

Итог

Хотя арендодатель может владеть арендуемой недвижимостью, арендаторы имеют уникальную защиту от дискриминации, преследований, произвольного повышения арендной платы и неправомерного выселения.Законы арендодателя-арендатора различаются в зависимости от штата, но до тех пор, пока арендодатели поддерживают дом и оставляют арендаторов в покое, а арендаторы уважают собственность и вовремя вносят арендную плату, велика вероятность, что ни одному из них не придется обращаться к местным законам или жаловаться местным властям.

Как снять квартиру с плохой кредитной историей, что означает оценку 300-579

Вы можете получить квартиру с плохой кредитной историей, если внесете более крупный депозит или найдете соправителя.Westend61 / Getty Images

Если у вас плохая кредитная история, то есть где-то между 300 и 579, у вас могут возникнуть проблемы со съемом квартиры, если вы живете в городе, где проверка кредитоспособности является частью процесса аренды.
Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы снять квартиру с плохой кредитной историей, в том числе внести больший аванс, найти соавтора и предоставить доказательства стабильной работы, которая хорошо оплачивается.
Иногда, тем не менее, вам, возможно, придется поработать над улучшением своего кредитного рейтинга и подождать, пока вы его не повысите.
Получите помощь в улучшении вашего кредитного рейтинга с CreditRepair.com »

Если вы новый иммигрант в США без кредита или у вас возникли долги по кредитной карте в молодости, низкие кредитные рейтинги случаются. К сожалению, наличие менее чем звездного кредита может затруднить получение ключей от квартиры, если вы живете в городе, где кредитный рейтинг является частью уравнения аренды.

Если у вас плохой или плохой кредит — где-то между 300 и 579 — снять квартиру не невозможно, просто с вашей стороны может потребоваться немного больше работы.

Как снять квартиру с плохой кредитной историей

1. Проверьте свой кредитный рейтинг

Лучше всего знать, во что вы ввязываетесь, прежде чем потенциальный домовладелец откажется от вашей заявки на квартиру из-за вашей кредитной истории. Чтобы бесплатно проверить свой кредитный рейтинг, используйте Credit Karma, Credit Sesame, Credit.com или FreeCreditReport.com.

2. Ищите квартиры, для которых не требуется проверка кредитоспособности.

Хотя у вас, вероятно, будет меньше вариантов, если вы пойдете по этому маршруту, возможно, можно будет найти некоторые списки в таких местах, как Craigslist, в которых конкретно указано, есть ли кредит требуется проверка. Вы должны убедиться, что все в порядке с местами, в которых не проводятся проверки кредитоспособности (как и с любым местом, которое вы собираетесь арендовать), и что есть фактический договор аренды, который вы подписываете, который имеет смысл. для всех вовлеченных сторон.

3. Будьте готовы заплатить больше вперед

Тот факт, что ваш кредит не идеален, не означает, что вам автоматически будет отказано в подаче заявки. Вы должны быть готовы (или предложить, если вы действительно хотите это место) заплатить немного больше вперед в виде увеличенного гарантийного депозита или арендной платы за несколько месяцев вперед, чтобы облегчить любые опасения арендодателя.

4. Получите со-подписывающее лицо

В некоторых городах требуется соподписывающее лицо для квартир, если вы не зарабатываете выше определенного дохода, основанного на ежемесячной арендной плате.Но даже если ваша квартира этого не требует, поиск соправителя может стать решением проблем вашей квартиры.

Содействующая сторона подписывает юридический документ, в котором говорится, что если вы пропустите платеж, они будут обязаны произвести эти платежи вместо вас. Это означает, что любой соавтор, которого вы получите, должен быть тем, кому вы доверяете и который доверяет вам, поскольку на его кредитоспособность могут негативно повлиять любые ошибки, которые вы совершите с арендной платой.

5.Докажите, что вы стоите

Подготовка — отличный способ убедить арендодателей в том, что вы серьезно относитесь к своей заявке на аренду, даже если у вас нет достаточных средств для ее подтверждения.

Принесите несколько недавних финансовых документов, подтверждающих ваш доход за последние несколько месяцев, особенно если вы получаете хорошую зарплату, а также подумайте о получении нескольких рекомендательных писем. Если вы можете получить письма от предыдущего домовладельца, в которых говорится, что вы были надежными и надежными, это могло творить чудеса.

6. Подпишите договор аренды с кем-то другим

Опять же, это требует некоторого доверия, но если вы не против получить квартиру с соседом по комнате — и вы можете найти кого-то, кто захочет жить с вами — вы могли бы приложение запускается с кредитным рейтингом вашего соседа по комнате, после чего вы можете вносить арендную плату непосредственно ему или ей. Однако это не сработает в каждой ситуации, поскольку некоторые домовладельцы требуют, чтобы все жильцы были в аренде.

7. Предложите некоторые уступки

Особенно, если квартира уже некоторое время выставлена на продажу и арендодатель надеется быстро сдать ее в аренду, вы можете провести некоторые переговоры в рамках договора аренды, которые сделают вас более желанными в качестве арендодателя. заявитель, несмотря на ваш низкий кредит.

Например, вы можете предложить настроить автоматические платежи, чтобы домовладельцу никогда не приходилось гоняться за вами за квартплату.

8. Похвастайтесь своим сберегательным счетом

Это может помочь доказать, что вы ответственны в других областях ваших личных финансов, даже если вам еще не удалось набрать завидный кредитный рейтинг. Например, если у вас достаточно денег в фонде на черный день, чтобы покрыть арендную плату за пару месяцев, обязательно принесите эти отчеты в качестве подкрепления, чтобы доказать, что у вас есть средства для оплаты.

9. Подумайте о том, чтобы подождать

Если в конце дня вы не хотите делать что-либо из вышеперечисленного, вы всегда можете подождать, чтобы найти квартиру своей мечты, пока не сможете повысить свой балл. Есть много способов повысить свой рейтинг, в том числе погасить долги, сохранить низкий остаток на кредитной карте и стать авторизованным пользователем чужой учетной записи.

Узнайте, как CreditRepair.com может помочь вам повысить ваш кредитный рейтинг уже сегодня »

Гарантийный депозит — LawNY

Что такое гарантийный депозит?

Залог — это деньги, которые вы платите своему домовладельцу при въезде.Эти деньги хранятся у вашего домовладельца, пока вы не съедете. Если вы повредите имущество или не платите арендную плату, арендодатель может оставить деньги себе. Когда вы выезжаете, если нет никаких повреждений — и вы не должны арендодателю арендной платы, коммунальных услуг или платы за хранение — вы получаете обратно залог.

Перед въездом:

Если вы переезжаете в квартиру после 14 июля 2019 г., домовладелец должен предложить вам провести осмотр квартиры. Осмотр должен проводиться до вашего въезда, при этом должен присутствовать домовладелец или его агент.Вы должны запросить эту инспекцию. После осмотра домовладелец должен составить письменное соглашение с указанием любых повреждений квартиры, которые существовали до вашего въезда. Если в дальнейшем возникнут какие-либо споры по поводу ущерба, это соглашение будет принято в качестве доказательства. Следует внимательно осмотреть квартиру. Осмотрите его вместе с арендодателем и третьим лицом в качестве свидетеля. Используйте контрольный список, чтобы отмечать любые проблемы, которые вы видите. Например, если вы видите дыру в стене или треснувшее окно, запишите это.Если можешь, сделай фото. Эти вопросы должны быть включены в письменное соглашение с арендодателем. Эти шаги защитят вас, когда вы переедете. Ваш арендодатель не сможет удержать ваш залог для оплаты ущерба, нанесенного вам при въезде.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Перед тем, как выехать, вы должны пригласить свидетеля для повторного осмотра квартиры вместе с вами. Если можешь, сделай фото.

Использование контрольного листа для проверок:

Вы можете использовать составленный вами контрольный список.После каждого предмета оставляйте достаточно места, чтобы написать то, что вы видели. Если можете, сделайте две колонны. Один — когда вы въезжаете, а другой — когда вы выезжаете. Включите следующие предметы:

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Двери, замки, окна, оконные перегородки, печь, подвал, ковры, шторы, оконные шторы, подъезд, двор
КУХНЯ:
- Холодильник, плита, духовка, мойка, прилавки, шкафы и ящики, пол, стены, сантехника
СПАЛЬНИ:
- Шкаф, пол, стены, потолок, светильники
ВАННАЯ:
- Раковина, унитаз, ванна, душевая кабина, кафель, сантехника, пол, стены, сантехника и полотенцесушители, шкафы, зеркало.

Вы, домовладелец и свидетели должны подписать список и поставить дату. Также не забудьте указать все повреждения, перечисленные в контрольном списке, в письменном соглашении после осмотра. Сделайте это после осмотра при заселении и осмотра при выезде.

Сколько стоит залог?

Для большинства квартир, арендованных 14 июля 2019 г. или позднее, залог не может превышать сумму арендной платы за один месяц. Залог обычно выплачивается вместе с арендной платой за первый месяц.Вы должны внести залог отдельным личным чеком или банковским переводом. Если вы платите чеком, вы должны написать на нем «гарантийный депозит». В этой квитанции должно быть указано, что это квитанция о внесении залога. Сохраните аннулированный чек, копию вашего денежного перевода или квитанцию, полученную от арендодателя. Это доказательство того, что вы внесли залог.

Могу ли я использовать свой залог для оплаты аренды за последний месяц?

Если вы не заплатите арендную плату за последний месяц в установленный срок, вы рискуете быть выселенным за неуплату арендной платы до окончания срока аренды.

Где мой залог?

Если в вашем многоквартирном доме 6 или более квартир, домовладелец должен внести залог на отдельный сберегательный счет. Ваш арендодатель также должен уведомить вас в письменной форме о названии и адресе банка. Арендодатель может держать 1% от остатка на счете каждый год, а остальная часть принадлежит вам. Арендодатель не обязан выплачивать вам проценты каждый год. Арендодатель должен вернуть проценты с залогом при переезде.

Если в здании, где вы живете, арендуется менее 6 единиц жилья, домовладелец должен только перечислить залог на отдельный банковский счет. На этот счет не начисляются проценты.

Когда мой домовладелец может оставить залог?

Ваш арендодатель может оставить залог, если вы повредили квартиру сверх обычного износа. Ваш арендодатель может оставить себе ровно столько, сколько необходимо для устранения повреждений. Арендодатель должен предоставить вам подробный список ремонтов, которые он предлагает как причину невыплаты залога.Обязательно проследите и попросите показать квитанции за ремонт. Вам следует вернуть ту часть залога, которую арендодатель не использовал.

Если у вас есть задолженность по арендной плате, коммунальные платежи непосредственно арендодателю или плата за хранение, то арендодатель может оставить залог полностью или частично. Ваш арендодатель должен вернуть любую часть сверх вашей задолженности.

Когда арендодатель должен вернуть мой залог?

Ваш арендодатель не должен возвращать залог перед вашим выездом или в день вашего выезда.Если вы снимали квартиру 14 июля 2019 г. или позже, домовладелец должен вернуть залог в течение 14 дней после вашего выезда из квартиры. Если домовладелец планирует сохранить часть или весь ваш залог, он должен предоставить вам подробный отчет с объяснением этого в течение 14 дней после вашего переезда. Если домовладелец этого не сделает, он теряет право удерживать какую-либо часть депозита. При аренде до 14 июля 2019 года арендодатель должен вернуть залог в разумные сроки, обычно 30 дней.

Как мне защитить себя от того, что домовладелец несправедливо заявляет, что я повредил квартиру?

Чтобы лучше обезопасить себя, не забудьте запросить у арендодателя осмотр как при въезде, так и при выезде. После того, как вы или арендодатель уведомите о прекращении аренды (если вы не прекратите его менее чем за две недели), арендодатель должен уведомить вас в письменной форме о вашем праве потребовать осмотра квартиры. У вас есть право присутствовать на этой проверке.Арендодатель должен уведомить вас как минимум за два дня о том, когда будет проводиться проверка. Осмотр должен быть проведен как минимум за неделю до вашего выезда. После проверки домовладелец должен предоставить вам подробное описание причин, по которым они предлагают вычесть любую часть залога. Это дает вам возможность исправить любое из этих условий до выезда. Вы также должны фотографировать, когда выезжаете. Если можете, попросите кого-нибудь внимательно осмотреть квартиру.Убедитесь, что вы вернули ключ вовремя. Это поможет вам выиграть, если вам придется подать в суд на арендодателя, чтобы вернуть свой залог.

Как мне вернуть свой залог?

Если домовладелец отказывается вернуть залог вовремя, вам, возможно, придется подать иск в суд мелких тяжб. Суд может присудить вам компенсацию за любую часть вашего гарантийного депозита, которая должна была быть возвращена. Если арендодатель не соблюдал правила, описанные выше, или смешал ваш залог с собственными деньгами арендодателя, обязательно сообщите об этом в суд.Суд может решить, что, нарушив эти правила, домовладелец утратил право удерживать любую часть вашего гарантийного депозита. Если вы арендовали недвижимость после 14 июля 2019 г., и арендодатель умышленно нарушил правила внесения залога, суд также может присудить штрафные убытки, которые вдвое превышают размер фактического ущерба.

Когда мне следует обратиться к домовладельцу в суд мелких тяжб?

Обратитесь в суд мелких тяжб, если домовладелец утверждает, что вы нанесли ущерб квартире или задолжали арендную плату, и вы можете доказать, что не причинили ущерб и не должны платить арендную плату.Вы также можете обратиться в суд мелких тяжб, если домовладелец не вернул залог и не учел никаких удержаний.

Суд мелких тяжб спроектирован так, чтобы быть простым. Вы можете подать в суд на другого человека, не прибегая к услугам адвоката. Если ваш домовладелец отказывается вернуть ваш залог, потому что он или она утверждает, что вы нанесли ущерб квартире, вы должны принести с собой в суд свидетелей, фотографии и другие доказательства, чтобы доказать, что вы не причинили ущерб. Если ваш домовладелец отказывается вернуть ваш депозит, потому что он утверждает, что вы задолжали арендную плату, вам следует принести в суд копии квитанций об аренде, денежных переводов и погашенных чеков, которые вы использовали для оплаты арендной платы.

Если вы обратитесь в суд мелких тяжб, домовладелец может подать на вас в суд в отношении любых сумм, которые, по мнению арендодателя, все еще остаются у вас после удержания гарантийного депозита. Это означает, что домовладельцу может быть вынесено судебное решение против вас, если судья решит, что доказательства арендодателя более убедительны и убедительны, чем ваши.

*****

В этой статье представлена общая информация по этой теме.Законы, затрагивающие эту тему, могли измениться с момента написания этой статьи. Чтобы получить конкретную юридическую консультацию по возникшей у вас проблеме, обратитесь к юристу. Получение этой информации не делает вас клиентом нашего офиса.

Дата последнего пересмотра: 3 июля 2019 г.

Политика конфиденциальности | Бостон Кэпитал

Boston Capital Corporation и ее дочерние компании гордятся прочными отношениями, которые мы построили за эти годы — отношениями, основанными на общих целях и взаимном доверии.Обслуживая вас, мы стремимся предоставлять вам инвестиционные продукты и услуги, которые вам понадобятся сейчас и в предстоящие годы, а также защищать вашу личную информацию на этом пути. Это уведомление о конфиденциальности содержит информацию о том, как мы выполняем это обязательство перед вами.

Использование нами личной информации

Мы используем и передаем информацию исключительно для предоставления нашим клиентам качественных инвестиционных продуктов и услуг. Например, эта информация позволяет нам:

Эффективно и точно обслуживайте и управляйте своими счетами.
Предоставляет комплексные высококачественные услуги для удовлетворения ваших инвестиционных потребностей сейчас и в будущем.

В следующих разделах описываются наши методы сбора и обмена информацией, а также меры безопасности, которые мы используем для защиты вашей закрытой личной информации.

Мы собираем информацию, которая может включать:

Информация, которую мы получаем от вас лично в приложениях, формах или другой корреспонденции или на нашем веб-сайте, такая как ваше имя, адрес, номер телефона, номер социального страхования и адрес электронной почты.
Информация о ваших транзакциях с нами, такая как средства на вашем счете и история транзакций.

В определенных ситуациях, как это разрешено или требуется законом, нам может потребоваться раскрыть всю информацию, которую мы собираем, как описано выше.

Мы тщательно ограничиваем обмен информацией

Мы не раскрываем какую-либо внутреннюю информацию о наших клиентах, за исключением случаев, предусмотренных законом. Информация, описанная выше, может быть передана в Boston Capital Corporation и отдельным неаффилированным третьим лицам.Этот обмен тщательно ограничен, как описано в этом разделе.

Мы можем раскрывать непубличную личную информацию о вас следующим типам третьих лиц:

Поставщики финансовых услуг, которые помогают нам в обслуживании ваших счетов, например брокеры-дилеры по ценным бумагам, дистрибьютор инвестиций Boston Capital и трансфер-агент.
Нефинансовые компании, такие как поставщики услуг, которые выполняют запросы информации о продуктах или поддерживают наш веб-сайт.
Другие лица, такие как владельцы совместных счетов и те, с кем вы дали согласие на передачу вашей информации.

Кроме того, мы можем передавать информацию, которую мы собираем (как описано выше), другим компаниям, с которыми мы заключили совместное маркетинговое соглашение, чтобы предоставить вам определенную выгоду или услугу. Мы также можем передавать эту информацию другим компаниям, которые предоставляют определенные услуги или услуги по контракту от нашего имени, как это разрешено законом.

Мы защищаем непубличную личную информацию о бывших клиентах

Если вы решите закрыть свою учетную запись (-а), мы продолжим придерживаться политики и правил конфиденциальности, изложенных в этом уведомлении.

У нас есть гарантии

У нас есть меры предосторожности для защиты конфиденциальности, безопасности и целостности вашей закрытой личной информации.

Мы ограничиваем доступ к закрытой личной информации для тех, кому эта информация нужна для обслуживания вашей учетной записи (ов).

Наши обязательства перед вами

Мы ценим доверие наших клиентов и будем продолжать осознавать важность сохранения конфиденциальности вашей личной финансовой информации.

Мы будем хранить точную информацию о клиентах и оперативно реагировать на запросы клиентов для исправления информации.

Мы будем требовать от компаний, с которыми мы ведем бизнес, надлежащего использования информации о наших клиентах и обеспечения конфиденциальности такой информации.

Мы ценим возможность удовлетворить ваши инвестиционные потребности. Мы обязуемся следовать политикам, гарантиям и руководящим принципам, описанным в этом уведомлении, и обеспечивать конфиденциальность вашей информации.Ваши отношения очень важны для нас, и мы приложим все усилия, чтобы выполнить эти обязательства перед вами. Спасибо, что выбрали Boston Capital.

Это примечание относится к физическим лицам и охватывает информацию, связанную с транзакциями потребителей. В соответствии с государственными постановлениями мы предоставляем это уведомление в момент начала отношений с клиентами и ежегодно, в течение которых отношения прекращаются. Если мы изменим нашу политику или практику, мы обновим это Заявление о конфиденциальности.

Инструкция по присоединению/удалению лицевых счетов в созданном личном кабинете

Вопросы и ответы

Как не платить чужие долги за коммунальные и жилищные услуги — Российская газета

За счета в ответе

Я не в доле

Заплатили по-соседски

Нет квартиры, есть долги

Собственность с хвостом

ГУП «ЖКХ РС(Я)»

Как действовать после покупки квартиры

В квитанциях числится старый собственник – что делать?

Закрыть лицевой счет при продаже квартиры

Лицевой счет на квартиру

Как действовать после покупки квартиры

Лицевой счет…

Как поменять лицевой счет на квартиру при смене собственника

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

Обращения

Ответ

финансово лицевой счет на квартиру что это такое, как закрыть, где брать

Кaк пoмeнять влaдeльцa

Кaк paздeлить мeждy coбcтвeнникaми жилья

Пpивaтизиpoвaннoe жильe

Как отменить аренду дома или квартиры

Убедитесь, что вы делаете это по уважительным причинам

Пересмотрите договор аренды

Свяжитесь со своим арендодателем

Имейте запасной план

Как закрытие банковского счета влияет на ваш кредитный рейтинг

Как закрытие банковского счета влияет на ваш кредитный рейтинг

Когда закрытие банковского счета может повредить ваш кредит

Как правильно закрыть банковский счет

Список квартир

4 вещи, которые арендодателям запрещено делать

Ключевые выводы

Вход без надлежащего уведомления

Замораживание арендаторов

Необоснованное повышение арендной платы

Дискриминация

Итог

Как снять квартиру с плохой кредитной историей, что означает оценку 300-579

Как снять квартиру с плохой кредитной историей

1. Проверьте свой кредитный рейтинг

2. Ищите квартиры, для которых не требуется проверка кредитоспособности.

3. Будьте готовы заплатить больше вперед

4. Получите со-подписывающее лицо

5.Докажите, что вы стоите

6. Подпишите договор аренды с кем-то другим

7. Предложите некоторые уступки

8. Похвастайтесь своим сберегательным счетом

9. Подумайте о том, чтобы подождать

Узнайте, как CreditRepair.com может помочь вам повысить ваш кредитный рейтинг уже сегодня »

Гарантийный депозит — LawNY

Политика конфиденциальности | Бостон Кэпитал

Использование нами личной информации

Мы собираем информацию, которая может включать:

Мы тщательно ограничиваем обмен информацией

Мы защищаем непубличную личную информацию о бывших клиентах

У нас есть гарантии

Наши обязательства перед вами

Добавить комментарий Отменить ответ