Какие нужны документы для покупки дома по материнскому капиталу: можно ли использовать, какие документы необходимы

Нотариусы объяснили, как оформлять жилье с маткапиталом — Российская газета

Федеральная нотариальная палата разъяснила острые юридические моменты, связанные с покупкой жилья с помощью материнского капитала.

«К сожалению, не все знают о том, что в случае, если при покупке или строительстве жилья использовался материнский капитал, закон обязывает родителей выделить доли в объекте недвижимости всем детям, — объяснили в Федеральной нотариальной палате. — Чтобы позже с недвижимостью не возникло проблем, необходимо оформить договор о выделении долей у нотариуса».

Закон обязывает подписать такой договор в течение полугода после выплаты ипотечного кредита. Как подчеркивают в ФНП, в этом случае нотариус обязательно предоставит льготу. После подписания договора сведения направляются в Пенсионный фонд и Росреестр.

«Многие получатели материнского капитала невнимательно относятся к обязанности выделить детям доли в квартире, купленной в ипотеку, на гашение которой был использован материнский капитал, — поясняют в Федеральной нотариальной палате. — Кто-то намеренно «забывает» исполнить требования закона. Если доли не выделить в срок, с продажей квартиры могут возникнуть проблемы. Покупка такого жилья может нести в себе серьезный риск для новых владельцев — сделка может быть оспорена в дальнейшем».

На практике были случаи, когда сделки, где не все условия использования маткапитала соблюдены, оспаривались в суде. В результате страдали и добросовестные покупатели, и «забывчивые» хозяева. Ведь прокуратура и Пенсионный фонд проводят проверки целевого использования материнского капитала.

Например, в декабре прошлого года суд обязал вернуть деньги некую жительницу Перми, которая за счет материнского капитала купила жилье, но допустила правовые ошибки при оформлении. Женщина не выделила в новом доме доли несовершеннолетним детям, а затем продала недвижимость. В итоге суд обязал пермячку вернуть неосновательно израсходованные средства материнского капитала. В случае же расторжения сделки под ударом оказываются покупатели квартиры. Так что теперь при покупке недвижимости появился еще один юридический риск, который надо учитывать.

«Чаще всего проблемы, связанные с правовой природой материнского капитала, возникают при разделе или продаже жилья, — поясняют в нотариате. — Если в первом случае — это внутрисемейный вопрос, то во втором он связан с правами третьих лиц, которые должны иметь гарантии того, что сделка соответствует закону и не будет оспорена. Нотариусы рекомендуют покупателям недвижимости обращать внимание на случаи, когда у собственников есть несовершеннолетние дети и подробно интересоваться историей объекта. Чтобы гарантированно защититься от возможных рисков, лучше отдать предпочтение нотариальному удостоверению сделки».

Как можно распорядиться средствами маткапитала

На образование

• Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье, не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей;
• Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза. Также можно покрыть расходы на общежитие, предоставляемое образовательной организацией;
• Обычно для этого нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года. При этом на момент начала обучения он должен быть не старше 25 лет. Исключение — это оплата детского сада, тогда маткапиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка;
• Организация, в которой ребенок получает образование, должна находиться на территории РФ и иметь лицензию на оказание образовательных услуг;
• Для того чтобы потратить средства на образование, кроме заявления вы должны подготовить копию договора с образовательным учреждением (или детским садом). Для оплаты общежития вам понадобится договор найма с указанием суммы и сроков внесения платы и справка из организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии. Еще, конечно же, нужен паспорт получателя маткапитала.

На улучшение жилищных условий (в т. ч. ипотеку)

• Распорядиться маткапиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения (или усыновления) ребенка;
• Вам нужно взять справку из банка об ипотеке. Она нужна для Пенсионного фонда (он распоряжается средствами маткапитала), для этого документа есть специальная форма;
• Также нужно нотариальное обязательство о том, что жилье будет в общей долевой собственности всех членов семьи. Сделайте несколько копий — они вам понадобятся, когда в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке нужно оформить доли в собственность членов семьи;
• Надо подать заявление в отделении ПФР (или на сайте) или МФЦ, через портал Госуслуг. Список необходимых документов — на сайте. Пенсионный фонд рассмотрит заявление в течение месяца. Если он откажет в перечислении средств, решение можно обжаловать в самом фонде;
• Если вы решили оплатить маткапиталом первоначальный взнос, то сначала нужно написать об этом в заявлении на ипотеку. Также понадобится справка из ПФР, что маткапитал еще не потрачен;
• После оформления ипотеки с таким первоначальным взносом вы должны сделать те же шаги, что и при ее погашении маткапиталом. Это нужно, чтобы фонд перевел средства в банк;
• В соответствии с новым постановлением Правительства если средства маткапитала направляются на компенсацию затрат при строительстве или реконструкции жилого дома, то для этого больше не потребуется предоставлять в Пенсионный фонд сведения из акта выполненных строительных работ. Гражданам будет достаточно выписки из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся в их собственности.

NB: ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.

На формирование накопительной части пенсии матери

Материнский капитал может быть полностью или частично включен в состав пенсионных накоплений и передан в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд.

Кроме того, в конце ноября прошлого года ГД приняла закон, который позволит женщинам отозвать средства материнского капитала, ранее направленные на формирование накопительной пенсии, для использования в других целях. Закон позволит сначала отозвать эти средства, а в течение полугода решить, для чего вы их будете использовать. А если написать заявление о продлении срока, можно продлить его еще на полгода.

На социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов

Средствами маткапитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Однако средства нельзя направить на медуслуги, а также на реабилитационные мероприятия, техсредства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.

На ежемесячную выплату

Право на ежемесячную выплату из маткапитала есть у семей, в которых:

• второй ребенок родился (или был усыновлен) после 1 января 2018 года;
• среднедушевой доход — не выше двух прожиточных минимумов;

Семьям, подпадающим под оба условия, ежемесячно на протяжении трех лет выплачивается сумма, равная прожиточному минимуму для детей.

ВАЖНО

• Можно распределить средства материнского капитала одновременно по нескольким направлениям;
• Наличные деньги по сертификату получить нельзя.

Ипотека с материнским капиталом в Россельхозбанке от 7.50% годовых с условиями на 2021 год — взять ипотеку под материнский капитал 🤰

Приобретение квартиры / таунхауса с земельным участком или апартаментов на вторичном рынке.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты¹

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,10 % до 3 млн.  ₽
• 7,90 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

• 7,85 % до 3 млн. ₽
• 7,65 % от 3 млн. ₽

Работники бюджетных организаций²

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,30 % до 3 млн. ₽
• 8,10 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

• 8,05 % до 3 млн. ₽
• 7,85 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,40 % до 3 млн. ₽
• 8,20 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

• 8,15 % до 3 млн. ₽
• 7,95 % от 3 млн. ₽

Приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты¹

Первоначальный взнос: до 20%

• 7,90 % до 3 млн.  ₽
• 7,75 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

• 7,65 % до 3 млн. ₽
• 7,50 % от 3 млн. ₽

Работники бюджетных организаций²

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,10 % до 3 млн. ₽
• 7,95 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

• 7,85 % до 3 млн. ₽
• 7,70 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%

• 8,20 % до 3 млн. ₽
• 8,05 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

• 7,95 % до 3 млн. ₽
• 7,80 % от 3 млн. ₽

полезные материалы о недвижимости от ЛенСтройТрест

Продажа квартиры, приобретенной для семьи с использованием материнского капитала, – процесс достаточно сложный. Трудности связаны с тем, что в такой квартире по закону выделяются доли на всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних. Поскольку дети до 18 лет не имеют законного права принимать участие в юридических процедурах, то представителями их интересов выступают органы опеки. Если сделка будет проведена с дискриминацией прав несовершеннолетних, то она признается незаконной. Если все дети совершеннолетние, согласие органов опеки не требуется.

Получение документов от органов опеки и попечительства

Первый шаг – обращение в органы опеки по месту расположения продаваемой недвижимости с просьбой о разрешении на продажу. Для этого необходимо собрать комплект документов – оригиналы и копии:

• Заявление от родителей. Если один из них не может участвовать в сделке (умер или лишен родительских прав), предоставляют определенные документы. В заявлении детально описываются характеристики жилья, предназначенного для продажи.
• Заявление от детей, получивших паспорта, о согласии на продажу старой квартиры или дома.
• Паспорта участников сделки. Свидетельства о рождении детей младше 14 лет.
• Свидетельство о регистрации жилья.
• Кадастровый паспорт, техпаспорт.
• Для жильцов квартиры – выписка из поквартирной карточки, для жильцов частного домостроения – выписка из домовой книги.
• Справка об отсутствии долгов по платежам ЖКХ.
• Справка о приобретаемой собственности. Существуют ситуации, в которых этот документ может не предоставляться. Первый вариант – оформление родителями нотариально заверенного обязательства предоставить соответствующие доли в будущем. Второй – предоставить документы о наличии другого жилья, площадь которого достаточна для выделения законной доли несовершеннолетним.

После получения полного пакета документации отдел попечительства обычно дает ответ в течение 30 дней. Существуют случаи, в которых работники службы опеки могут пойти навстречу и сократить установленные сроки. Уважительными причинами могут быть: приближение срока внесения предоплаты или окончание периода действия документов.

Работники органов опеки должны проанализировать изменение условий жизни детей. Если цель продажи жилья – улучшение санитарно-гигиенических и технических условий проживания, то проблем, скорее всего, не будет. Площадь, полагающаяся каждому ребенку в соответствии с его установленной долей, может быть увеличена, но не уменьшена. Родители могут купить квартиру, площадь которой меньше предыдущей. Однако в этом случае площадь, полагающаяся другим жильцам, например родителям, уменьшается, а доли несовершеннолетних детей остаются прежними. Сооружение должно полностью соответствовать санитарным нормам и СНиПам.

Способы продажи

Пути продажи недвижимости, купленной с использованием материнского капитала:

• двойная сделка – реализация старой квартиры и покупка новой;
• процедура обмена недвижимости;
• продажа старого жилья для получения финансов, предназначенных для нового строительства;
• продажа недвижимости с переводом финансовых поступлений на счета детей в долях, регламентированных законом.

Продажа жилья для обналичивания финансов и последующего использования для бытовых нужд невозможна.

Варианты совершения сделки

Поиск покупателей и совершение сделки могут вестись самостоятельно или с участием риэлтерской конторы.

Пошаговая инструкция по продаже квартиры, купленной на материнский капитал и содержащей доли несовершеннолетних детей:

• Продавец собирает документы и находит риэлтерскую контору.
• Продавец подает бумаги в органы опеки и попечительства, а риэлтор в это время подбирает подходящий вариант. Если одновременно предполагается и покупка, и продажа жилья, то риэлтор ищет сразу и покупателя, и продавца.
• Проводится процедура оформления договора купли-продажи квартиры или другой недвижимости, купленной с использованием материнского капитала.
• Участники сделок получают свидетельства о праве на новую недвижимость.

Для совершения сделки понадобится пакет документов, включающий:

• гражданские паспорта продавца и покупателя;
• свидетельства рождения детей до 14 лет;
• техпаспорт на квартиру;
• справку из ЕГРП;
• свидетельство о праве собственности;
• выписки из домовой книги или квартирной карточки;
• выписку о задолженностях ЖКХ;
• разрешение органов опеки и попечительства на продажу жилья.

Продажа квартиры, взятой в ипотеку с участием материнского капитала

Непростым вариантом является продажа недвижимости с ипотечным обременением, купленной с использованием семейного капитала. Покупатели редко соглашаются на такие рискованные варианты, поэтому их привлечь может только существенная скидка – 10% и более, по сравнению со среднерыночной стоимостью.

Для совершения сделки в данном случае понадобится участие не только органов опеки, но и банка, предоставившего залоговый кредит для покупки жилья. Существует несколько вариантов решения проблемы продажи ипотечной квартиры, купленной с участием материнского капитала:

• Продавец выплачивает ипотеку, банк в Росреестре снимает с жилья обременение, далее сделка купли-продажи осуществляется без участия банковского учреждения. Для выплаты задолженности по ипотеке продавец может взять потребительский кредит. Недостаток этого способа – более высокий процент беззалогового кредита и более краткие сроки погашения.
• Ипотечную задолженность может погасить покупатель. В данном случае, как и в прошлом, с недвижимости снимается ипотечное обременение, в ее дальнейшей продаже банк не участвует.
• Запрашивается разрешение у банка на перезаключение ипотечного договора. В случае согласования все обязательства перед банковским учреждением (ежемесячные платежи, долги, пени) переходят к новому владельцу.

Риск для покупателя

Для покупателей сделка является довольно рискованной, поскольку, если органы опеки сочтут, что детские права были ущемлены, она будет признана незаконной. Аннуляция возможна не только сразу после оформления договора купли-продажи. На протяжении трех лет после исполнения 18 лет ребенок, который считает, что его жилищные условия были ухудшены, может потребовать признания недействительности сделки. Из-за такого высокого риска желающих приобрести такое жилье немного, поэтому цены на него обычно невысокие.

При покупке недвижимости на вторичном рынке у семьи с детьми покупатель должен обязательно поинтересоваться, не участвовал ли материнский капитал в ее приобретении. И если участвовал, то привлечение к сделке органов опеки – мероприятие, предусмотренное законом.

Ипотека «Ипотека на материнский капитал» в Примсоцбанке, Ставка: 14%

Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ.

Возраст на момент оформления кредита:

Не менее 18 лет.

Возраст на момент окончания выплаты по кредиту:

Не более 65 лет.

Трудовой стаж:

Любой

Привлечение Созаемщиков:

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Данное требование не применяется в случае наличия брачного договора.

При наступлении страхового случая ваши обязательства по кредиту возьмет на себя страховая компания, поэтому необходимым условием предоставления кредита являются следующие виды страхования:

• Страхование жизни и утраты трудоспособности³;
• Страхование предмета залога;
• Риск утраты права собственности (на усмотрение банка).

Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки:

Бесплатно.

Оценка объекта ипотеки:

Единовременно, при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам оценочной компании.

Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки:

Единовременно, в соответствии с тарифами Управления Росреестра.

Страхование риска утраты права собственности:

Решение о необходимости данного вида страхование определяет банк. Ежегодно, в соответствии с тарифами страховой компании.

Открытие и обработка аккредитива, аренда индивидуального сейфа, перевод денежных средств:

В соответствии с тарифным сборником банка.

Ипотечный кредит и декретный отпуск: что нужно знать

Поздравляем с рождением семьи! Это интересно, но вам может потребоваться больше возможностей для роста. Быть домовладельцем впервые — это тоже увлекательно, но ипотечный кредит и декретный отпуск могут быть не тем, что вы имеете в виду.

Вы можете надеяться, что ваш ребенок появится, когда вы поселитесь на новом месте. Но жизнь не всегда складывается так, как мы ее планируем или думаем.

Кредитор не может по закону отказать вам в ипотеке, потому что вы становитесь родителем.Но вам, возможно, придется проделать больше работы для утверждения, потому что, находясь в декретном отпуске, вы можете какое-то время получать минимальный доход. Не волнуйся. Мы покажем вам, как вы можете получить разрешение на получение жилищного кредита, пока вы будете проводить время со своим малышом.

Рождение по ипотечной ссуде в декретном отпуске

Когда вы создаете семью, вам не нужно беспокоиться о получении ипотечного кредита во время отпуска по беременности и родам. В конце концов, вы беременны и, вероятно, находитесь в состоянии стресса.

Однако ваш кредитор должен показать, что вы можете доказать, что можете выплатить ссуду. Вот почему они используют соотношение долга к доходу (DTI). Это надежный показатель того, сколько дома вы можете себе позволить, учитывая ваш доход и ежемесячные расходы.

Если вы планируете предстоящий отпуск по беременности и родам или собираетесь начать его при поиске нового дома, вам необходимо установить и подтвердить свой отпускной доход.

Почему?

Потому что ваш кредитор может использовать вашу текущую заработную плату в квалификационных целях, когда вы вернетесь на работу.

Имейте в виду, что вы всегда можете компенсировать свой доход, сделав более значительный первоначальный взнос, погасив долг или наняв грузоотправителя.

Что нужно знать об одобрении ипотеки и декретном отпуске

Согласно Министерству жилищного строительства и городского развития (HUD), женщине нельзя отказать в ипотеке, потому что она находится в отпуске по беременности и родам или беременна, поскольку это нарушает федеральный закон о справедливом жилищном обеспечении, принятый в 1968 году. ипотечное кредитование на основании расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, инвалидности или семейного положения.

Когда дело доходит до жилищного кредита, ваш кредитор рассмотрит ваш доход, активы и обязательства, как и любой другой заявитель.

Итак, вы хотите убедиться, что ваши финансы в порядке.

Кредитор также учитывает, есть ли у вас оплачиваемый или неоплачиваемый отпуск по беременности и родам, а также дату вашего возвращения на работу.

Они хотят видеть доказательства того, что вы вернетесь на работу, поэтому оплачиваемый декретный отпуск лучше, чем неоплачиваемый.

Отпуск по беременности и родам не должен мешать вам получить одобрение. Но вы должны знать, как ваше свободное время повлияет на ваши финансы.

«Я беременна». Должен ли я сообщить кредитору?

Нет, не знаешь! Ипотечный кредитор не имеет права спрашивать вас, беременны ли вы или находитесь в декретном отпуске, когда вы подаете заявление на жилищный кредит. Если кредитор спросит вас об этом, это может быть сочтено дискриминационным в соответствии с Законом о равных возможностях кредита.

Ваш кредитор хочет знать, сможете ли вы погасить задолженность по ипотеке без значительных финансовых трудностей. И вас могут спросить, ожидаете ли вы в ближайшее время изменения ваших обстоятельств.

Опять же, кредитор не может спросить вас, беременны ли вы или находитесь в декретном отпуске. Но они должны подтвердить ваш текущий и будущий статус занятости и доход.

В зависимости от плана отпуска по беременности и родам в вашей компании это может существенно повлиять на ваш доход.

Уход за новорожденным увеличивает ваши расходы, что может повлиять на выплаты по ипотеке в зависимости от вашего ежемесячного дохода.

Невыполнение обязательств по ипотечному кредиту повлияет на вас, поэтому, если честно, это будет в ваших интересах. Но опять же, вы не обязаны это делать.

Собираетесь в декретный отпуск? Соберите эти документы

Перед тем, как отправиться в отпуск по беременности и родам, соберите следующие документы, чтобы они были у вас наготове, когда вы сядете со своим кредитором.

• Налоговая квитанция T4 за год до отпуска по беременности и родам (для наемных сотрудников).
• Письмо, подтверждающее вашу работу, ожидаемую дату вашего возвращения на работу и вашу годовую зарплату.

Вам платят почасово? Включите количество отработанных вами часов в неделю. Вы всегда работаете сверхурочно? Если да, предоставьте документацию не менее чем за два года, чтобы продемонстрировать последовательность.

И это ваши варианты

Хорошие новости! У вас есть варианты, если вы планируете взять отпуск по беременности и родам.

Если вы вернетесь на работу до или до совершения первого платежа, кредитор будет использовать сумму «до отпускного» дохода.

Вы обычно получаете одобрение на основании вашего дохода до отпуска по беременности и родам.

Вернетесь ли вы на работу после истечения срока выплаты первого платежа по ипотеке?

Если да, ваш кредитор может проверить ваши финансовые резервы, чтобы убедиться, что у вас достаточно денег для покрытия продолжительности вашего отпуска по беременности и родам.

Имейте в виду, что ваш кредитор должен сделать следующее:

• Предоставьте письменное заявление о своем намерении вернуться на работу.
• Документально подтвердите согласие вашего работодателя на работу после вашего отпуска по беременности и родам.
• Убедитесь, что у вас достаточно активов для закрытия в дополнение к дополнительному доходу.

Например, представим, что у вас есть 20 000 долларов на вашем банковском счете после закрытия вашего жилищного кредита (включая ваш первоначальный взнос и расходы на закрытие).

Кредитор может разделить ваш ежемесячный платеж по ипотеке на ваши резервы и рассчитать «общий дополнительный доход», который основан на количестве месяцев между вашим первым платежом и датой возврата к работе.

Если у вас есть 20 000 долларов на сберегательном счете, и вы должны сделать пять выплат, прежде чем вы вернетесь на работу, дополнительный доход составит 4 000 долларов (20 000 долларов / 5 = 4 000 долларов).

Закон о семейных и медицинских отпусках и право на ипотеку

Работодатели в Огайо подпадают под действие Закона о семейном отпуске по болезни (FMLA), если у них работает не менее 50 сотрудников в течение не менее 20 недель в текущем или предыдущем году. И сотрудники имеют право на FMLA, если они соответствуют следующим критериям:

1. Вы проработали в компании не менее года.
2. Затрачено не менее 1250 часов в течение предыдущего года
3. Вы работали на предприятии, в котором работает не менее 50 сотрудников в радиусе 75 миль.

Вы не только имеете право вернуться на работу, но и пока вы находитесь в декретном отпуске, ваш работодатель должен продолжать предоставлять вам те же льготы, включая медицинское страхование.

Обычно отпуск по беременности и родам составляет от шести до восьми недель, что составляет часть 12 рабочих недель в год, разрешенных для ухода за вашим ребенком в первый год.

Имейте в виду, что малый бизнес, в котором не менее 50 сотрудников, не обязан соблюдать Закон о семейных и медицинских отпусках.

Если ваша компания находится за пределами штата, спросите, есть ли у нее льготы для тех, кто берет отпуск и не имеет пособий по беременности и родам.

Попросите отдел кадров вашего работодателя проверить их правила отпуска по беременности и родам и льготы, которые вы получите во время отпуска. Эта информация понадобится вашему ипотечному кредитору, чтобы одобрить получение ипотечного кредита на время вашего отпуска по беременности и родам.

Получение жилищной ссуды в декретном отпуске

Когда вы уходите в декретный отпуск, ваш доход может измениться или остаться прежним. Это зависит от вашего работодателя и, в некоторых случаях, от штата, в котором вы живете.

Вот почему так важно работать с кредитором, который будет делать все возможное, чтобы работать с вами на каждом этапе пути.

Работа кредитным специалистом, имеющим опыт работы с клиентами, ушедшими в декретный отпуск. В конце концов, вы хотите встретиться с кем-то, кто понимает, с которым легко работать и который сделает все возможное, чтобы предложить вам ипотечный жилищный кредит, который лучше всего подходит для вашего бюджета.

Готовы получить ипотеку? Свяжитесь с нами сегодня, и давайте позаботимся о вашем жилищном кредите!

П.С. Вам понравился этот пост? Поделитесь им и подпишитесь здесь, чтобы получать полезную информацию каждый месяц прямо в свой почтовый ящик.

Опубликовано в: Покупка дома, кредитование

Покупка дома — Консультации граждан

Ипотечный калькулятор

Используйте инструмент ипотеки, чтобы рассчитать, какой размер ежемесячных выплат по ипотеке может быть сейчас, и если процентные ставки вырастут.

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором

Сколько вы можете себе позволить

Первое, что вам нужно сделать, это решить, сколько вы можете себе позволить. Вам нужно будет посмотреть, сколько денег у вас есть и сколько вы можете занять.

Существует ряд различных финансовых учреждений, которые предлагают ссуды людям, покупающим недвижимость, например, строительные общества и банки. Вам следует выяснить, можете ли вы занять деньги, и если да, то в какой сумме (информацию об ипотеке см. В разделе «Ипотека»).

Некоторые строительные общества теперь выдают покупателям свидетельство о том, что ссуда будет предоставлена ​​при условии, что недвижимость удовлетворительна. Возможно, вы сможете получить этот сертификат до того, как начнете искать недвижимость. Строительные общества заявляют, что этот сертификат может помочь вам добиться принятия вашего предложения продавцом.

Прежде чем окончательно решить, сколько потратить на недвижимость, вы должны быть уверены, что у вас будет достаточно денег, чтобы оплатить все дополнительные расходы. К ним относятся: —

• Оплата за обследование
• оценочные сборы
• Гербовый сбор земельного налога, если вы покупаете в Англии и Северной Ирландии
• Налог с сделки с землей, если вы покупаете в Уэльсе
• Сбор за регистрацию земельного участка
• Обыск местными властями
• комиссии, если таковые имеются, взимаемые ипотечным кредитором или лицом, организующим ипотеку, например, ипотечный брокер
• Расходы адвоката покупателя
• НДС
• расходы на переезд
• любые последние счета, например, за газ и электричество, из вашего нынешнего дома, которые необходимо будет оплатить при переезде.

Дополнительную информацию можно найти по адресу:

Вы должны знать, что если вы начинаете процесс покупки недвижимости, а затем продажа проваливается, возможно, вы уже заплатили за оценку или обследование. Если адвокат приступил к какой-либо юридической работе, возможно, вам также придется заплатить за выполненную работу.

Вам также следует принять во внимание текущие расходы на недвижимость, которую вы хотите купить. Сюда могут входить: —

• муниципальный налог (в Англии и Уэльсе)
• водные ставки (в Англии и Уэльсе)
• баллов (в Северной Ирландии)
• Аренда земли, если имущество находится в аренде
• плата за обслуживание, если объект аренды — квартира
• расходов на страхование, включая страхование жизни, страхование зданий и имущества
• счетов за отопление.Сертификат энергоэффективности может помочь вам определить, насколько энергоэффективно ваше имущество.

Вам нужно будет внести залог при обмене контрактов за несколько недель до завершения покупки и получения денег от ипотечного кредитора. Залог часто составляет 10% от покупной цены дома, но может варьироваться.

Помощь со счетами и составлением бюджета

Если вам нужна помощь в сокращении расходов и максимальном увеличении дохода, ознакомьтесь с нашими советами по оплате счетов.Воспользуйтесь нашим инструментом составления бюджета, чтобы точно узнать, куда уходят ваши деньги каждый месяц.

Как найти недвижимость

Есть несколько способов найти недвижимость для покупки:

• через агентов по недвижимости
• просматривает страницы недвижимости в местных газетах
• связаться с домостроительными компаниями для получения подробной информации о новых объектах недвижимости, строящихся в районе
.
• ищу в интернете.

Принятие решения о собственности

Когда вы найдете недвижимость, вы должны организовать ее осмотр, чтобы убедиться, что это то, что вам нужно, и получить некоторое представление о том, придется ли вам тратить дополнительные деньги на недвижимость, например, на ремонт или отделку. .Потенциальный покупатель обычно посещает недвижимость два или три раза, прежде чем сделать предложение.

Сертификаты энергоэффективности

Если вы подумываете о покупке недвижимости, вы должны бесплатно получить сертификат энергоэффективности (EPC). EPC дает информацию об энергоэффективности собственности с использованием рейтингов от A до G, где A — наиболее энергоэффективный, а G — наименее эффективный. Сертификат выдает аккредитованный отечественный энергетический эксперт.

Trading Standards может выдать извещение с уплатой штрафа в размере 200 фунтов стерлингов за жилище, если EPC не предоставляется.

Если есть план «Зеленая сделка» для собственности, платежи по которой еще не произведены, информация об этом должна быть включена в EPC. Более подробную информацию о EPC можно получить на сайте GOV.UK www.gov.uk.

Сертификат действителен в течение десяти лет и может быть использован многократно в течение этого периода.

Гарантии на новостройки

Если это недавно построенная собственность, проверьте, есть ли на нее гарантия Buildmark.Гарантии Buildmark организуются Национальным советом по строительству домов (NHBC), который является независимой организацией, в реестре которой зарегистрировано более 20 000 строителей новых домов. Прежде чем попасть в реестр NHBC, строители должны продемонстрировать свою техническую и финансовую компетентность, а также согласиться соблюдать стандарты NHBC.

Схема Buildmark распространяется на дома, построенные застройщиками, зарегистрированными NHBC, после того, как NHBC сертифицировал их как готовые. Схема, например, защитит ваши деньги, если застройщик обанкротится после обмена контрактами, но до завершения.Он также распространяется на дефекты, которые возникают из-за несоблюдения застройщиком стандартов NHBC. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт NHBC: www.nhbc.co.uk.

Наряду с защитой в рамках Buildmark покупатели также имеют защиту в соответствии с независимым Потребительским кодексом для строителей жилищного строительства. Более подробная информация доступна на сайте www.consumercode.co.uk.

Собственность находится в аренде, безусловном владении или в общем владении.

Собственность без права собственности

Если собственность находится в безусловном владении, это означает, что земля, на которой она построена, является частью продажи, и арендная плата за землю или плата за обслуживание не выплачиваются.

Арендованное имущество

Недвижимость может быть арендована, что означает, что земля, на которой она построена, не является частью продажи. Вы должны платить арендную плату за землю собственнику земли, которого называют собственником земли.

Срок аренды может варьироваться, и вам следует убедиться, что срок аренды на недвижимость, которую вы хотите купить, приемлем для ипотечного кредитора. Вам следует проконсультироваться с опытным консультантом, например, в Консультационном бюро для граждан.Чтобы найти подробную информацию о ближайшем CAB, включая те, которые могут дать совет по электронной почте, щелкните ближайший CAB.

В дополнение к арендной плате за землю на правах аренды вам, возможно, придется платить ежегодную плату за обслуживание. Обычно это происходит с квартирой. В плату за обслуживание входят такие вещи, как техническое обслуживание и ремонт зданий, уборка общих частей и уход за территорией.

Группа арендаторов, проживающих в одном здании, может иметь право совместно купить здание в собственность или взять на себя управление им.

В Англии и Уэльсе вы можете получить дополнительную консультацию по аренде по телефону: —

Консультационная служба по аренде (LEASE)
Fleetbank House
2-6 Salisbury Square
London
EC4Y 8JX
Tel: 020 7832 2500
Tel: 02920 782 222 (Wales)
Website: www.lease-advice.org

Есть также полезная брошюра о правах аренды в Англии и Уэльсе. Перейдите на сайт GOV.UK по адресу: www.gov.uk .

В Англии и Уэльсе Федерация ассоциаций частных жителей также может помочь, если группа арендаторов захочет создать ассоциацию жителей.Он также может предоставлять юридические консультации и другую информацию своим ассоциациям-членам. Его контактные данные: —

Федерация ассоциаций частных жителей (FPRA)
PO Box 1027
Epping
CM16 9DB
Tel: 0871 200 3324
Эл. Почта: [email protected]
Веб-сайт: www.fpra.org.uk

Общая собственность

Если собственность находится в общем владении, это означает, что вы можете купить квартиру в собственность и владеть общими частями здания совместно с владельцами других квартир в здании (так называемое общественное объединение).

В общем владении земельная рента или плата за обслуживание не оплачиваются. Тем не менее, часть расходов ассоциации коммунального хозяйства на содержание, страхование и администрирование будет выплачиваться за общие части здания.

Делаем предложение

Когда вы решите купить определенную недвижимость, вам не обязательно платить цену, которую за нее просят владельцы. Вы можете предложить меньше, если, например, считаете, что нужно сделать ремонт, который будет стоить денег.

Если недвижимость продается через агента по недвижимости, вы должны сообщить ему, сколько вы готовы заплатить за недвижимость. Агент по недвижимости затем представит это предложение владельцам.

Если собственники не принимают первое сделанное вами предложение, вы можете принять решение сделать повышенное предложение. Нет ограничений на количество раз, когда вы можете делать предложения по недвижимости. Если вы сделаете письменное предложение, оно всегда будет сделано в соответствии с контрактом. Это означает, что вы не будете совершать покупку, пока не узнаете больше о состоянии собственности.Если вы делаете устное предложение, это никогда не имеет юридической силы.

Процесс продажи на торгах, при котором покупатель оплачивает агентское вознаграждение

Некоторые агенты по недвижимости продают недвижимость посредством тендера, при котором вы просматриваете недвижимость в день открытых дверей и делаете предложение через запечатанную заявку. Обычно вам необходимо заключить соглашение об оплате комиссионного вознаграждения агента в рамках тендерного процесса. С продавца взимается небольшая комиссия за маркетинг или вообще не взимается комиссия. Вам нужно будет заплатить комиссию по завершении продажи.

Продажа недвижимости через тендер агентом по недвижимости не является противозаконным, но покупателя может сбить с толку, если агент не понимает этот процесс.

Если вы не согласны платить агентское вознаграждение, вы все равно можете сделать предложение, и агент должен передать его продавцу.

Недостатки покупки недвижимости для продажи по конкурсу, когда вы платите агентское вознаграждение: —

• это дороже, чем если бы продавец платил комиссию, что обычно имеет место
• Агентское вознаграждение будет частью покупной цены и может увеличить гербовый сбор или земельный налог, который вы должны заплатить
• агентское вознаграждение вряд ли будет частью стоимости имущества для расчета ипотеки.

Омбудсмен по недвижимости подготовил руководство для агентов по недвижимости по вопросам продажи посредством тендера, в котором говорится:

• тендерный пакет должен включать подробную информацию о продаже, соглашение о подаче предложения путем тендера и уплате агентского вознаграждения, форму заявки, часто задаваемые вопросы и документ с основными характеристиками, в котором излагаются плюсы и минусы процесса.
• агентское вознаграждение не должно быть выше обычного вознаграждения агента
• покупателю с самого начала необходимо сообщить, что он согласен оплатить агентское вознаграждение.

Инструкции можно найти на сайте www.tpos.co.uk . Если вы считаете, что агент не следует инструкциям, вам следует связаться с омбудсменом по вопросам собственности на сайте www.tpos.co.uk.

После принятия предложения

Когда ваше предложение на недвижимость будет принято, вам необходимо принять во внимание следующее: —

• , подлежит ли уплате удерживаемый депозит
• оформление ипотеки — см. Ниже
• , необходимо ли обследование — см. Ниже
• , который будет выполнять необходимую юридическую работу — см. Ниже
• , хотите ли вы купить у кого-то другого — смотрите ниже.

Холдинговые депозиты

После того, как владельцы примут ваше предложение, покупателя могут попросить внести небольшой залог агенту по недвижимости. Обычно это от 500 до 1000 фунтов стерлингов. Это означает, что вы серьезно относитесь к покупке. Он подлежит возврату, если продажа не состоится.

Оформление ипотеки

Если вы еще не начали оформлять ипотеку, вам следует начать делать это сейчас. От подачи заявки на ипотеку до официального предложения, сделанного кредитором, должно пройти около трех недель.Однако этот временной масштаб может отличаться.

Тот, кто согласится одолжить деньги, захочет, чтобы собственность была оценена. Это сделано для того, чтобы кредитор мог вернуть ссуду, если по какой-либо причине вы перестанете выплачивать ипотечный кредит и дом придется снова продать. Оценка будет сделана инспектором от имени кредитора, но вам придется заплатить за эту оценку. Комиссия будет выплачиваться заранее, обычно, когда вы отправляете заполненную форму заявления на ипотеку кредитору.

Если сумма займа превышает определенный процент от стоимости имущества (обычно 75-80%), ваш кредитор может сделать условием получения кредита то, что вы оформляете дополнительную страховку для покрытия дополнительной суммы. .Вы платите единовременную премию своему кредитору, которая обычно добавляется к ссуде. Это известно как более высокая комиссия за ссуду (или гарантия выплаты ипотечного кредита).

Я беременна и только что подала заявку на ипотеку. Это было отклонено, потому что они думают, что я не вернусь на работу после рождения ребенка. Им разрешено это делать?

Ипотечный кредитор не обязан предоставлять вам ипотечный кредит. Однако они не должны отказывать вам в ссуде или относиться к вам менее благосклонно, чем другие люди, просто потому, что вы беременны.

Если ипотечный кредитор отклонил ваше заявление из-за вашей беременности, это, скорее всего, является дискриминацией и может быть незаконным. Посоветуйтесь с опытным консультантом о том, что делать.

Организация опроса

Оценка того, кто дает деньги взаймы, не является обследованием. Вам следует подумать о том, проводить ли независимое обследование в дополнение к оценке. Обследование не только учитывает стоимость собственности, но также исследует структуру собственности и должно выявить любые существующие или потенциальные проблемы.

Вы можете выбрать один из двух уровней опроса: —

• полное структурное обследование. Это подходит для большой собственности, возраст которой превышает 80/90 лет или которая находится в сомнительном состоянии
• промежуточный отчет или «отчет о покупателях дома / квартиры», который дает отчет о состоянии частей дома, которые легко увидеть и добраться, и может рекомендовать дальнейшие тесты или исследования, например, специальную проверку на древоточца. Это особенно подходит для зданий, построенных в этом веке, которые выглядят достаточно прочными.Это намного дешевле, чем полное структурное обследование.

Вы можете использовать того же геодезиста, который проводит оценку, для проведения обследования, и это может быть дешевле. Однако при желании вы можете использовать другого геодезиста.

Если инспектор сообщит, что с недвижимостью возникли какие-то проблемы, вам нужно будет подумать, хотите ли вы продолжить покупку или хотите продолжить переговоры с продавцом о цене. Сюрвейер обычно сообщит вам, как следует решать любые выявленные им проблемы и о возможных затратах на это.Вы можете найти более полезную информацию об обследованиях собственности на сайте www.rics.org.

Выбор юридического лица (передача права собственности)

Юридический процесс передачи права собственности на недвижимость от нынешнего владельца к покупателю известен как передача права собственности. Вы должны решить, кому вы хотите поручить работу по передаче права собственности. Вы можете сделать это самостоятельно — хотя это может быть сложно — или можете: —

• использовать поверенного; или
• использовать лицензированного перевозчика.

Использование адвоката

Большинство адвокатских контор предлагают услуги по передаче прав собственности.Хотя все юристы могут на законных основаниях осуществлять передачу права собственности, рекомендуется выбрать юриста, имеющего опыт этой работы.

Использование лицензированного перевозчика (только для Англии и Уэльса)

Вы можете использовать лицензированного перевозчика для передачи права собственности. Лицензированные перевозчики не являются поверенными, но имеют лицензию Совета по лицензированным перевозчикам.

Если вы хотите узнать, есть ли у местного перевозчика лицензию, вы можете написать по адресу:

Совет лицензированных перевозчиков
16 Glebe Road
Chelmsford
Essex CM1 1QG
Тел: 01245 349599
Факс: 01245 341300
Электронная почта: clc @ clc-uk.org
Веб-сайт: www.conveyancer.org.uk

Узнаем сколько будет стоить

Перед тем, как сделать выбор в отношении того, кто будет осуществлять передачу права собственности, вам следует посоветовать выяснить возможные затраты на передачу права собственности. Важно связаться с более чем одним юристом или лицензированным перевозчиком, поскольку нет установленной шкалы комиссий за передачу права собственности. Вам необходимо: —

• Проверить, является ли указанная цифра фиксированной оплатой или зависит от объема работ.
• убедитесь, что эта цифра включает в себя гербовый сбор или земельный налог, сборы за поиск, сборы за регистрацию земли, расходы и НДС, и получите разбивку этих затрат
• выяснить, какие расходы, если таковые будут, будут взиматься в случае провала продажи до обмена контрактами.

Покупка с другим

Вы можете купить свою собственность вместе с кем-либо, например, с мужем, женой, гражданским партнером, партнером, родственником или другом.

Если вы покупаете недвижимость у кого-то другого, вы можете сделать это одним из двух способов:

• бенефициарных совместных арендаторов, или
В общей сложности
• арендаторов.

Это тот случай, независимо от того, владеете ли вы недвижимостью в собственность или в аренду.

Если вы подумываете о покупке собственности у кого-то другого, вам следует получить юридическую консультацию о том, какой тип собственности лучше всего подходит для вас.

Льготные совладельцы

Если вы владеете своей собственностью как бенефициарный совместный арендатор, это означает, что она принадлежит вам и другому владельцу (владельцам) совместно. Вы не можете повторно закладывать или продавать недвижимость без согласия всех других владельцев. Однако в случае спора владелец может подать заявление в суд.

Как бенефициарный совместный арендатор, вы не владеете определенной долей в собственности, и вы не можете передать часть собственности по завещанию. Если вы умрете, ваш интерес к собственности автоматически переходит к другому владельцу (-ам).

Общие арендаторы

Если вы владеете своей собственностью в качестве общих арендаторов, это означает, что она принадлежит вам и другому владельцу (владельцам) совместно, но все вы также владеете определенной долей ее стоимости. Вам решать, сколько будет стоить каждая акция.

Вы можете отдать, продать или заложить свою долю. Если вы умрете, ваша доля собственности не перейдет автоматически к другому владельцу (-ам). Вы можете оставить свою долю тому, кому пожелаете.

В Англии и Уэльсе дополнительную информацию о совместном владении недвижимостью можно найти в Правительстве.Веб-сайт Великобритании www.gov.uk.

Этапы юридической работы по покупке недвижимости

Хотя невозможно дать точное представление о том, сколько времени занимает юридическая работа, связанная с покупкой недвижимости, можно предложить рекомендации. От принятия предложения до обмена контрактами может пройти до семи недель, а от обмена контрактами до завершения — до четырех недель. Однако, если возникнут какие-либо проблемы, может потребоваться больше времени.

Запросы, сделанные адвокатом или, в Англии и Уэльсе, лицензированным перевозчиком

После того, как вы проинструктировали юриста или, в Англии и Уэльсе, перевозчика, юрист продавца или лицензированный перевозчик составляет контракт, который в конечном итоге будет подписан вами и продавцом.Однако, прежде чем контракт может быть подписан, ваш адвокат или лицензированный перевозчик должен убедиться, что нет проблем с правом собственности на недвижимость, правом проезда, доступом или будущими разработками в районе, которые могут повлиять на собственность. Это называется «наведением справок и поисков». Юрист или лицензированный перевозчик делает запросы и поиски следующим образом: —

• локальных поисков. Это запросы в местный орган власти (или в соответствующий государственный департамент Северной Ирландии) по любым вопросам, затрагивающим собственность, которые затрагивают местные органы власти, например, имеется ли обязательный заказ на покупку собственности.Местный поиск также включает вопросы о любых предлагаемых изменениях или развитии в районе, которые могут повлиять на собственность, например, дороги, жилье, магазины. Во время местного поиска также проверяется местный регистр земельных сборов (Реестр сделок в Северной Ирландии). Это дает информацию о любом вопросе, который влияет на собственность, например приказы о сохранении деревьев, если это здание, внесенное в список памятников, или в заповедной зоне; и
• запросов, направленных продавцу адвокатом или, в Англии и Уэльсе, лицензированным перевозчиком.Это набор стандартных вопросов о собственности, границах, спорах между соседями и приспособлениях и приспособлениях, которые останутся в собственности. Могут также возникнуть дополнительные вопросы, которые адвокат или лицензированный перевозчик сочтет необходимыми, такие как возможность передачи гарантий на любую работу, выполненную в доме, например, курс защиты от влаги; и
• из Земельной книги.

Оформление депозита

Пока адвокат или, в Англии и Уэльсе, лицензированный перевозчик делает запросы, вам следует решить, как вы будете платить залог, который должен быть внесен при обмене контрактами.Этот залог часто составляет 10% от стоимости дома, но может варьироваться.

Если вы также продаете дом, обычно можно внести залог за продаваемое имущество в счет залога за недвижимость, которую вы покупаете.

Если привлечение депозита является проблемой, вы можете подумать о том, чтобы взять деньги на депозит у родственников или попытаться получить промежуточную ссуду в банке. Однако сумма процентов, которые вам придется заплатить за промежуточную ссуду, будет высокой, и вам следует проверить, сколько будет стоить такая договоренность.Обсудите ваши варианты со своим юристом или лицензированным перевозчиком.

Страхование имущества

Вы должны убедиться, что страхование строений оформлено с даты обмена, потому что после обмена контрактами вы несете ответственность за имущество.

Вы можете получить информацию о страховании зданий у своего ипотечного кредитора, юриста или, в Англии и Уэльсе, у лицензированного перевозчика.

Для поиска сведений о ближайшем CAB, включая те, которые могут дать совет по электронной почте, щелкните ближайший CAB.

Обмен контрактами

Окончательный договор между вами и продавцом составляется, когда: —

• юрист (или лицензированный перевозчик), и вы удовлетворены окончательным результатом всех запросов
• любой отчет сюрвейера получен и все необходимые действия предприняты
• получено официальное предложение по ипотеке
• Заключены договоренности о выплате 10% депозита
• дата завершения согласована.

У вас и у продавца есть копия окончательного контракта, который вы должны подписать. Эти подписанные контракты затем обмениваются. При обмене контрактами вы и продавец юридически связаны контрактом, и продажа дома должна быть продолжена. Если вы бросите учебу, вы, вероятно, потеряете свой депозит.

Вам следует организовать поставки газа, электричества и телефонной связи, а также убедиться, что продавец организует снятие окончательных показаний счетчиков.

Завершение

Завершение покупки обычно происходит примерно через четыре недели после обмена контрактами, хотя может быть и раньше. В согласованный день сдачи: —

• ипотечный кредитор выпускает деньги
• документы на собственность переданы вашему юристу или лицензированному перевозчику
• продавец должен передать ключи и покинуть объект недвижимости в согласованное время.

Адвокат или лицензированный перевозчик (только в Англии и Уэльсе) обычно отправляет вам свой счет в дату завершения или вскоре после нее.

Покупка дома с аукциона

Если вы думаете о покупке недвижимости на аукционе, лучше заранее провести небольшое исследование. На сайте RICS www.rics.org.uk есть полезное руководство по покупке недвижимости на аукционе.

Схемы покупки жилья в Англии

В Англии существует несколько схем, направленных на помощь людям, которые в противном случае не смогли бы позволить себе купить дом. Эти схемы называются Social HomeBuy, Home Ownership for People with Long Term Disability (HOLD) и Help to Buy: заем под залог капитала.

Вы можете узнать больше о других схемах покупки жилья на GOV.UK.

Социальный домКупить

Social HomeBuy — это программа, помогающая жильцам местных властей и жилищных ассоциаций приобрести долю в своем доме. Чтобы иметь право на получение социального жилья, вы должны быть арендатором местного органа власти или жилищной ассоциации не менее двух лет (или пяти лет, если вы впервые стали арендатором арендодателя социального жилья 18 января 2005 г. или позднее). Если вас примут в эту схему, вы купите не менее 25% доли в своем доме, а за остальное будете платить арендодателю.Вы сможете увеличить свою долю до 100%. Вы также можете уменьшить свою долю или вернуться к аренде в качестве арендатора.

Если вы заинтересованы в программе Social HomeBuy, вам следует связаться с арендодателем, чтобы узнать, принимают ли они участие в программе и имеете ли вы на нее право. Каждый местный орган власти и жилищная ассоциация сами решают, будут ли они участвовать в схеме.

Домовладение для людей с длительной инвалидностью

Домовладение для людей с длительной инвалидностью (HOLD) может помочь вам купить любой дом, который продается на основе долевой собственности, если у вас есть долгосрочная инвалидность.Вы можете получить дополнительную информацию о HOLD, обратившись к местному агенту Help to Buy. Список агентов доступен на сайте Help to Buy.

Помощь в покупке — Англия

Помощь в покупке: ссуда под долевое участие — это схема долевого участия для новых покупателей и существующих домовладельцев, которые хотят переехать.

Схема применяется к новостройкам с максимальной стоимостью 600 000 фунтов стерлингов.

Вам необходим минимальный депозит в размере 5%, чтобы соответствовать критериям, и правительство предоставляет ссуду в размере до 20% от стоимости собственности.Это означает, что вам необходимо обеспечить ипотеку до 75%.

Заем под акции является беспроцентным в течение первых пяти лет. С шестого года взимается сбор в размере 1,75%, который ежегодно увеличивается на инфляцию плюс 1%. Кредит можно вернуть в любой момент или при продаже недвижимости.

Дополнительную информацию о схеме можно получить на веб-сайте Help to Buy.

Схемы покупки жилья в Уэльсе

Дома в пределах досягаемости (Уэльс)

Homeswithinreach — это схема владения жильем, которая предоставляет помощь имеющим на это право покупателям впервые, пытающимся подняться на карьерную лестницу.Он предназначен для оказания помощи тем людям, которые в противном случае не смогли бы купить адекватное жилье для удовлетворения своих потребностей на открытом рынке.

Есть два варианта для тех, кто хочет стать домовладельцем:

• ДомКупить Собственность

• Собственность новой постройки.

Дом Купить Собственность

HomeBuy Ownership предоставляется жильцам местных властей и жилищных ассоциаций, а также некоторым другим людям, нуждающимся в жилье.Помощь предоставляется только людям, которые не смогли бы купить дом без помощи схемы.

Если вас приняли в схему, вам, как правило, потребуется получить ипотечный кредит в размере 70% от покупной цены собственности. Дома в пределах охвата предоставят вам оставшиеся 30% стоимости покупки (в некоторых сельских районах процентные ставки составляют 50% и 50%). Вам нужно будет вернуть кредит при продаже недвижимости. Сумма, которую вам нужно будет вернуть, составляет 30% от стоимости недвижимости при ее продаже.Если недвижимость выросла в цене, это будет означать, что сумма, которую вы выплатите, будет больше суммы, которую вы изначально взяли в долг.

Для получения дополнительной информации о HomeBuy посетите веб-сайт Homeswithinreach по адресу www.homeswithinreach.co.uk.

Собственность новой сборки

Эта схема предоставляет помощь правомочным покупателям впервые со средним доходом, которые не могут позволить себе приобрести подходящий дом без посторонней помощи. Вы должны быть в состоянии выполнить долгосрочные финансовые обязательства, связанные с владением домом.

Рассмотрение может быть уделено, в каждом конкретном случае, покупателям, впервые совершающим покупки «на собственном праве», например, если вы продали свое совместное имущество в результате развода.

Недвижимость продается на основе долевого участия. Вы должны показать, что можете позволить себе приобрести примерно 50-70% покупной цены за счет ипотеки, сбережений или комбинации того и другого. Homeswithinreach предоставит вам оставшуюся часть стоимости недвижимости. При желании вы сможете покупать дополнительные акции в Homeswithinreach.Вам не нужно платить арендную плату за долю, принадлежащую Homeswithinreach. Когда недвижимость будет продана, Homeswithinreach получит долю от продажной цены. Это будет зависеть от размера их доли в собственности.

Для получения дополнительных сведений о схеме посетите веб-сайт Homeswithinreach по адресу www.homeswithinreach.co.uk.

Rent First (Уэльс)

Rent First нацелена на помощь людям, которые не могут позволить себе платить полную рыночную арендную плату. Это также может помочь людям, которые, возможно, захотят совершить покупку в будущем.В схемах Rent First арендная плата будет составлять около 80% рыночной арендной платы. Некоторые схемы также нацелены на помощь людям, которые в настоящее время снимают жилье у домовладельца социального жилья и которые могут пожелать стать арендаторами в будущем. Арендная плата по схеме Rent First будет выше, чем при аренде обычного социального жилья.

В некоторых схемах, если стоимость недвижимости увеличивается после начала аренды, когда арендаторы приобретают недвижимость, им будет разрешено получить половину увеличения стоимости, чтобы помочь им внести депозит для покупки.

Помощь в покупке — Уэльс

Help to Buy — Wales — это схема долевого участия. Покупатели домов в новостройке стоимостью менее 300 000 фунтов стерлингов могут подать заявку на ссуду, чтобы помочь с покупкой

Покупатели должны внести минимальный залог в размере 5%. Правительство Уэльса предоставляет ссуду под акционерный капитал в размере до 20% от стоимости новостройки. Государственный заем является беспроцентным в течение первых пяти лет.

Дополнительная информация доступна на веб-сайте схемы www.helptobuywales.co.uk.

Схемы покупки жилья в Шотландии

ПОДЪЕМНИК в Шотландии

Если вы живете в Шотландии и имеете низкий доход, вы можете получить помощь в покупке собственного дома в рамках программы «Инициатива низкой стоимости для впервые покупающих» (LIFT).

LIFT предлагает несколько схем долевого участия, которыми управляют жилищные ассоциации Шотландии. Помощь предоставляется только людям, которые не смогли бы купить дом без помощи схемы.

Если вас приняли в схему, вам обычно нужно получить ипотечный кредит в размере от 60% до 90% от покупной цены.Жилищная ассоциация профинансирует оставшиеся от 10% до 40%. Если вы захотите продать недвижимость, жилищная ассоциация вернет свою долю. Например, если жилищная ассоциация профинансировала 20% от покупной цены, она получит 20% от продажной цены.

Дополнительную информацию о LIFT можно получить в местной жилищной ассоциации или в правительстве Шотландии на сайте www.gov.scot.

Схема акционерного капитала Help to Buy (Шотландия)

Схема «Помощь в покупке долевого участия» доступна для новых покупателей и владельцев домов, которые хотят купить новый дом.На каждый финансовый год предусмотрен бюджет, и после его полного распределения новые заявки на этот год не рассматриваются.

Ипотечный кредитор может ожидать, что вы внесете минимальный пятипроцентный депозит. Правительство Шотландии предоставит заем под акционерный капитал в размере до двадцати процентов от стоимости новостройки. Это означает, что вам придется обеспечить ипотеку до семидесяти пяти процентов. Ипотека должна быть погашаемой ипотекой.

Схема распространяется на дома до заданной максимальной стоимости.Кредит можно вернуть в любой момент или при продаже недвижимости.

Если вы хотите узнать, имеете ли вы право на получение помощи по схеме, вы должны связаться с участвующим строителем дома, который направит вас к независимому финансовому консультанту и агенту, который управляет этой схемой.

Дополнительную информацию о схеме, в том числе о том, принимаются ли заявки на текущий финансовый год и текущую максимальную стоимость собственности в рамках этой схемы, можно найти на веб-сайте правительства Шотландии по адресу www.gov.scot. Также есть буклет для покупателей и список участвующих строителей жилья.

Право покупки и установленная законом схема продажи домов

Кто имеет право покупать

У вас, вероятно, будет право на покупку, если вы являетесь надежным арендатором арендодателя социального жилья, в том числе:

• местный орган власти
• Благотворительное жилищное товарищество

Если вы арендатор в Уэльсе, вы не имеете права покупать дом. Вы можете спросить арендодателя, продаст ли он вам ваш дом, но он не обязан соглашаться на это.

В ноябре 2015 года правительство предоставило жилищным ассоциациям право покупки в рамках пилотной схемы с 5 жилищными ассоциациями. Арендаторы этих ассоциаций могут начать процесс, но не могут завершить покупку до тех пор, пока право покупки для жилищных ассоциаций не будет закреплено законом (который в настоящее время неизвестен).

Для получения права вы должны быть надежным арендатором у домовладельца социального жилья не менее 3 лет.

Как арендатор вы не имеете права покупать, если у вас:

• арендатор собственности, принадлежащей благотворительной организации, хотя вы можете иметь право на получение единовременной выплаты, которая поможет вам совершить покупку на открытом рынке
• Арендатор жилья или жилья, специально предназначенного для пожилых людей
• — не освобожденный от ответственности банкрот.Если у вас есть задолженность по аренде, вы все равно можете подать заявку на право покупки, но вам необходимо погасить задолженность, прежде чем продажа будет продолжена.

У некоторых гарантированных арендаторов есть так называемое «сохраненное право покупки». У вас может быть сохраненное право покупки, если местные власти продали ваш дом другому домовладельцу, когда вы его снимали, например жилищной ассоциации. Ваш домовладелец может сказать вам, есть ли у вас право покупки.

Если вы не уверены, имеете ли вы право на покупку, вам следует уточнить у арендодателя, к какой категории вы относитесь.

Если вы являетесь надежным арендатором местного органа власти, вам должна быть предоставлена ​​письменная информация, которая поможет вам принять решение о праве на покупку.

Узнать о праве покупки в Англии можно на GOV.UK

.

В Англии правительство также создало колл-центр и веб-сайт, чтобы помочь вам выяснить, имеете ли вы право, и решить, подходит ли вам покупка дома. В колл-центр можно позвонить по телефону 0300 123 0913 и получить помощь на веб-сайте «Право на покупку».

Скидки

Как арендатор с правом покупки вы получите скидку на стоимость недвижимости.

В Англии, если вы живете в доме, скидка будет составлять от 32% до 60%, в зависимости от того, как долго вы в нем живете. Если вы живете в квартире, скидка составит от 44% до 70%, в зависимости от того, сколько времени вы в ней прожили. Если вы живете в квартире, скидка составит от 44% до 70%, в зависимости от того, сколько времени вы в ней прожили. Скидка не будет превышать национальных верхних пределов.С 21 июля 2014 года максимальная скидка составляет 77 000 фунтов стерлингов, за исключением Лондона, где она составляет 102 700 фунтов стерлингов.

Если вы воспользуетесь правом купить, а затем продать недвижимость в течение определенного периода, вам, возможно, придется вернуть часть или всю скидку — проверьте правила у местных властей.

Как платить

Как арендатор, желающий воспользоваться своим правом на покупку, вы должны попытаться получить ипотеку в строительном кооперативе или крупном банке. Вы также можете связаться с ипотечным брокером, чтобы узнать, могут ли они оформить ипотеку.

Однако, если вы не можете позволить себе купить недвижимость сразу, вы все равно можете купить ее по схеме «аренда в ипотеку». По этой схеме вы можете купить долю собственности и произвести выплаты по ипотеке на сумму, которую вы взяли для этого. Арендодатель сохранит право собственности на оставшуюся долю собственности.

Как применять

Если вы хотите подать заявку на право покупки, вам следует попросить арендодателя предоставить форму заявки на право покупки (форма RTB1). Вы также можете получить форму заявки на право подачи заявления онлайн в GOV.СОЕДИНЕННОЕ КОРОЛЕВСТВО.

Право приобретения

Возможно, вы сможете купить дом по другой схеме, если вы являетесь надежным или гарантированным арендатором социального арендодателя в Англии. Эта схема известна как «право приобретения». Вы можете иметь право на приобретение, если вы являетесь арендатором жилищной ассоциации или местной жилищной компании.

Если вы арендатор в Уэльсе, вы не имеете права приобретать дом. Вы можете спросить арендодателя, продаст ли он вам ваш дом, но он не обязан соглашаться на это.

Право на приобретение распространяется только на ограниченное количество объектов собственности — например, дома, построенные на государственные средства 1 апреля 1997 г. или после этой даты.

Обратитесь к арендодателю, если вы хотите узнать о праве на приобретение дома. Вы также можете узнать о подаче заявки на право приобретения на GOV.UK.

Общая собственность

Схемы совместного владения предназначены для помощи людям, которые не могут позволить себе купить подходящий дом каким-либо другим способом. Обычно вы делите собственность на собственность с местными властями или жилищной ассоциацией.Вы платите арендодателю за часть собственности и ипотеку за оставшуюся часть. Обычно вы сможете купить дополнительные доли в собственности позже.

Чтобы иметь право на участие в программе, вы, как правило, должны быть покупателем впервые, и приоритет отдается жильцам местных властей или жилищной ассоциации. Другие люди, нуждающиеся в жилье, также могут быть рассмотрены для участия в этой схеме. Вы должны иметь возможность получить собственную ипотеку для покрытия расходов на покупку определенного процента от собственности.

В Северной Ирландии Ассоциация совместного владения жильем Северной Ирландии использует аналогичную схему, называемую схемой совместного владения.Более подробная информация доступна на их веб-сайте www.co-ownership.org.

В Англии дополнительную информацию о проживании в долевой собственности можно получить на веб-сайте Help to Buy по адресу www.helptobuy.org.uk.

В Уэльсе дополнительную информацию можно получить на веб-сайте Community Housing Cymru www.chcymru.org.uk.

Ипотека

Если вы хотите купить дом, вы можете занять для этого деньги. Это называется ипотекой. Ссуда ​​предоставляется на фиксированный период, называемый сроком , и вы должны платить проценты по ссуде.Если вы не выполните согласованные платежи, кредитор может вступить во владение недвижимостью.

Виды ипотеки

Существует два основных типа ипотеки — ипотека с погашением и ипотека с выплатой только процентов.

Погашение ипотеки

Это ипотека, при которой заемный капитал погашается постепенно в течение периода ссуды. Капитал выплачивается ежемесячно вместе с процентами. Сумма возвращаемого капитала постепенно увеличивается с годами, а сумма процентов снижается.

Ипотека с выплатой только процентов

При использовании этого типа ипотеки вы платите кредитору проценты по кредиту ежемесячными платежами. Вместо того, чтобы погашать ссуду каждый месяц, вы платите по долгосрочному инвестиционному или сберегательному плану, который должен вырасти настолько, чтобы погасить ссуду в конце срока ипотеки. Однако, если он не будет расти, как планировалось, у вас будет дефицит, и вам нужно будет подумать о том, как его восполнить.

Существует несколько типов ипотеки с процентной ставкой, в том числе:

• Эндаумент-ипотека.Эта ипотека состоит из двух частей — ссуды от кредитора и полиса пожертвования, полученного в страховой компании. Вы платите проценты по кредиту ежемесячными платежами кредитору, но фактически не выплачиваете ни одной ссуды. Страховой полис ежемесячно выплачивается страховой компании. В конце срока ипотеки наступает срок действия полиса и выплачивается единовременная сумма, которая должна погасить ссуду кредитору. В некоторых случаях политика пожертвований может предусматривать дополнительную единовременную выплату. Однако существует также риск того, что она не будет стоить достаточно для погашения кредита в конце срока ипотеки.Если ваш благотворительный фонд сказал вам, что вашей политики будет недостаточно для выплаты ссуды, вам следует обратиться за независимой финансовой консультацией. Вы можете получить информацию о политике в отношении пожертвований на веб-сайте службы Money Advice по адресу www.moneyadviceservice.org.uk
• пенсионная ипотека. Эта ипотека предназначена в основном для самозанятых людей. Ежемесячные платежи состоят из процентных платежей по ссуде и взносов в пенсионный план. Когда заемщик выходит на пенсию, ему выплачивается единовременная выплата по ссуде и пенсия
.
• ипотечный кредит ISA.С ипотекой ISA вы платите проценты кредитору и вносите взносы на индивидуальный сберегательный счет (ISA), который должен погасить ссуду.

Дополнительную информацию о беспроцентных ипотечных кредитах, планах погашения и недопоставках можно найти на веб-сайте Money Advice Service по адресу www.moneyadviceservice.org.uk.

Исламская ипотека

При исламской ипотеке ни один из ежемесячных платежей не включает проценты. Вместо этого кредитор взимает плату за предоставление вам капитала для покупки вашей собственности, который может быть возвращен одним из множества различных способов, например, взимая с вас арендную плату.

Дополнительную информацию об этом типе ипотеки можно найти на веб-сайте Money Advice Service по адресу www.moneyadviceservice.org.uk.

Где получить ипотеку от

Вы можете получить ипотеку из разных источников. Некоторые из доступных опций: —

• строительные кооперативы
• банков
• страховых компаний. Они предоставляют только целевые ипотечные кредиты (см. Выше)
• крупных строительных компаний могут оформить ипотеку на собственные новостройки
• финансовых домов
• специализированных ипотечных компаний.

Для некоторых групп людей, таких как новые покупатели и ключевые сотрудники, также может быть возможным занять часть денег, необходимых для покупки дома, у других, поддерживаемых государством источников. Обычно вам нужно будет занять оставшуюся часть денег у обычного ипотечного кредитора, такого как банк или строительное общество.

Для получения дополнительной информации о схемах, которые помогут вам купить собственный дом, см. Поиск жилья.

Помимо стандартных ипотечных сделок, кредиторы могут также предлагать сделки, специально предназначенные для людей, которые не имеют права на получение стандартной ипотечной ссуды.

Этот тип сделки известен как «субстандартная» или «неблагоприятная кредитная» ипотека. Они нацелены на людей, у которых в прошлом были финансовые трудности или проблемы с кредитом. Например, у вас могло быть ранее возвращенное право собственности на дом, решение окружного суда (CCJ) или вы были объявлены банкротом. У вас также могут быть трудности с доказательством того, что у вас есть постоянный или надежный доход.

Субстандартная и неблагоприятная кредитная ипотека обычно взимает более высокую процентную ставку, чем стандартная ипотека.Кредиторы также могут ограничить сумму денег, которую они готовы предоставить вам в долг.

Прежде чем оформить субстандартную или неблагоприятную кредитную ипотеку, вам следует получить независимую финансовую консультацию.

Если вы подумываете о получении ипотечной ссуды, вам следует изучить все возможные варианты и взять взаймы только то, что вы можете позволить себе выплатить. Если вы не выполните согласованные платежи, кредитор может вступить во владение недвижимостью.

Более подробную информацию об ипотеке можно получить на веб-сайте Money Advice Service www.moneyadviceservice.org.uk.

В случае сомнений вы можете проконсультироваться с независимым финансовым консультантом. Чтобы получить помощь в поиске финансового консультанта, посетите веб-сайт службы Money Advice по адресу www.moneyadviceservice.org.uk.

Можете ли вы позволить себе ипотеку

Изменения в правилах ипотечного кредитования от 26 апреля 2014 г. означают, что кредиторы должны убедиться, что вы берете только ту ипотеку, которую можете себе позволить. Это означает, что они попросят у вас много информации и доказательств вашего дохода, расходов и привычек в расходах.

Кредиторы проверит, сможете ли вы оплатить первоначальные выплаты по ипотеке и другие расходы на домашнее хозяйство. Они также рассмотрят, как бы вы справились с повышением процентных ставок в будущем или если бы произошли изменения в вашем доходе, например, из-за того, что вы хотели создать семью или выйти на пенсию.

Более подробная информация о том, что кредитор будет делать, чтобы проверить, можете ли вы позволить себе ипотеку, доступна на веб-сайте Управления финансового надзора www.fca.org.uk.

Использование брокера для получения ипотеки

Вместо того, чтобы обращаться за ипотечной ссудой напрямую к кредитору, например, в банк или строительное общество, вы можете воспользоваться услугами брокера.Брокер может быть агентом по недвижимости, ипотечным или страховым брокером. Они будут действовать как агент, знакомящий людей с источником ипотечного кредита, чтобы помочь им купить дом.

Возможно, вы захотите воспользоваться услугами брокера, потому что он сэкономит вам время на поиски товаров. Однако некоторые кредиторы предлагают продукты напрямую клиентам, которые брокер может быть не в состоянии предложить. Так что, возможно, лучше присмотреться к магазинам, чтобы увидеть, что еще есть в наличии.

С 26 апреля 2014 года брокер должен сообщить вам, существуют ли ограничения на диапазон ипотечных кредитов, которые они могут порекомендовать.Например, они рассматривают ипотечные кредиты только от конкретных кредиторов, а не от всего ипотечного рынка.

Брокер должен сообщить вам, сколько они взимают за свои услуги и когда вы должны заплатить.

Чтобы помочь брокеру найти и порекомендовать ипотечный продукт, который подходит вам, он задаст вам вопросы о ваших личных обстоятельствах и потребностях, доходах и расходах, а также планах на будущее.

Брокеры не должны дискриминировать вас из-за вашего возраста, инвалидности, смены пола, беременности и материнства, расы, религии или убеждений, пола или сексуальной ориентации, когда они предлагают вам свои услуги.

Для получения дополнительной информации об ипотечных брокерах посетите веб-сайт Money Advice Service по адресу www.moneyadviceservice.org.uk.

Информацию о получении консультации по ипотеке также можно найти на веб-сайте Управления финансового надзора www.fca.org.uk.

Подача жалобы на ипотечного кредитора

Если вы хотите пожаловаться на ипотечного кредитора или брокера, вам следует сначала обсудить с ними проблему, а затем подумать о подаче официальной жалобы. Если вы считаете, что ипотечный кредитор или брокер подвергли вас дискриминации, вы также можете пожаловаться на это.У каждого кредитора или брокера должна быть собственная внутренняя процедура рассмотрения жалоб. Если вы выполнили эту процедуру и по-прежнему не удовлетворены, вы можете подать жалобу в Службу финансового омбудсмена. Контактные данные: —

Служба финансового омбудсмена
Exchange Tower
Лондон
E14 9SR

Телефон доверия для потребителей: 0800 023 4567 (бесплатно для звонков со стационарного телефона) или 0300123 9123 (бесплатно для пользователей мобильных телефонов, которые платят ежемесячную плату за звонки на номера, начинающиеся с 01 или 02) (с понедельника по пятницу с 8.С 00:00 до 20:00; Суббота с 9.00 до 13.00)
Электронная почта: [email protected]
Веб-сайт: www.financial-ombudsman.org.uk

Покупатели впервые

Покупка дома в первый раз часто может быть сложной задачей, но есть много полезной информации, которая поможет вам в этом процессе.

Веб-сайт Money Advice Service содержит информацию о расходах, сумму, которую вы можете себе позволить, а также дает полезные советы по оплате для начинающих покупателей.Перейдите на сайт www.moneyadviceservice.org.uk.

Какой? также подготовила полезные пошаговые инструкции, которые размещены на их веб-сайте www.which.co.uk.

Помощь по счетам и составлению бюджета

Если вы пытаетесь сократить свои расходы, вам могут помочь с оплатой счетов. Вы также можете использовать наш инструмент для составления бюджета, чтобы точно знать, куда уходят ваши деньги каждый месяц.

Социальный капитал и здоровье во время беременности; подробное исследование сельской местности Шри-Ланки | Репродуктивное здоровье

По материалам различных качественных методов

Дневники описывали повседневные отношения беременных женщин.Дневниковые интервью использовались для прояснения сомнений исследователей и дальнейшего объяснения уже описанных отношений. Глубинные интервью с ключевыми информантами были использованы для наблюдения за социальным капиталом беременных женщин в определенных областях с их собственной точки зрения.

Поскольку был применен рамочный подход, первоначально результаты были пояснительными, объясняющими, как уже идентифицированные измерения и конструкции проявляются во время беременности. Исследовательские аспекты исследования способствовали выявлению реальных жизненных дескрипторов каждой конструкции, выявлению новых конструкций и формулированию новой основы для связи социального капитала с исходом беременности.

Размеры социального капитала при беременности

Дневники включали подробные описания как когнитивных, так и структурных измерений социального капитала. Женщины описали высокий уровень привязанности и низкий уровень связующего социального капитала во время беременности. Связь социального капитала обычно наблюдалась в дневниках как средство доступа к здравоохранению, но лишь изредка для других услуг (например, образование, занятость или политические аспекты). В некоторых аспектах наблюдались индивидуальные и межобщинные различия, но наблюдались высокие внутриобщинные сходства в отношении социального участия, доверия со стороны соседей и внутренней сплоченности.

Конструкции социального капитала беременных женщин

В ходе структурного анализа были выявлены десять когнитивных конструктов (таблица 1) и пять структурных конструктов социального капитала (таблица 2). Для беременных женщин в Шри-Ланке позитивный когнитивный социальный капитал считался более важным, чем структурные аспекты.

Когнитивные конструкции

Семейная сплоченность и сплоченность соседей были наиболее часто выражаемыми когнитивными конструктами среди беременных женщин в этом исследовании.Поскольку социальная сеть беременных женщин была явно ограничена микросообществом, семейная сплоченность и особенно отношения с мужем, по-видимому, играли решающую роль в определении социального капитала. Повышенная забота и забота со стороны мужа были обычным явлением в большинстве общин во время беременности. Большинство беременных женщин, а не родственники и подруги женского пола, считали мужа самым надежным и близким человеком и человеком, который должен был оказывать поддержку во время беременности. Близость в отношениях между женой и мужем, казалось, играла центральную роль в получаемой социальной поддержке, а также в их чувстве принадлежности.

Наблюдались как положительные, так и отрицательные аспекты (отсутствие) социального капитала, прежде всего в конструкциях семейной сплоченности, сплоченности соседства и социальной поддержки. Многие женщины пережили тесную и поддерживающую сплоченность в семьях во время беременности, несмотря на то, что жили с родственниками супругов.

Некоторые шри-ланкийские женщины после замужества жили с родителями своих мужей. Эти женщины, живущие далеко от родителей и ближайших родственников, писали об одиночестве в своих дневниках. Кроме того, в этих рассказах говорится, что такое одиночество сильнее ощущается, когда возникают конфликты с родственниками.

Исследование показало, что социальная поддержка беременных женщин, как правило, ограничивалась поддержкой ближайших членов семьи, нескольких доверенных друзей и PHM. Доверие к медицинским учреждениям было высоким почти во всех общинах.

Исследователи определили « социальный вклад» как новую конструкцию когнитивного социального капитала. Это было определено как «обязанность человека действовать на благо общества»: домашние обязанности, участие в религиозных или других культурных мероприятиях и сельских организациях, а также ответственность за образование молодежи.Эти обязанности заставляли беременных женщин чувствовать себя вовлеченными и удовлетворенными.

Структурные конструкции

Наблюдалась высокая плотность структурного социального капитала внутри микросообществ (семей и близких соседей). Членство в группах не было обычным для беременных женщин — например, членство в общественных группах, за исключением комитетов здоровья в женских консультациях. Однако в некоторых общинах участие в религиозной деятельности было высоким. Почти все женщины, участвовавшие в исследовании, имели мобильный телефон, с помощью которого поддерживались социальные отношения, когда муж или семья отсутствовали.

Социальный капитал и его пути к здоровью во время беременности

Были определены четыре различных пути (темы), с помощью которых социальный капитал может влиять на здоровье во время беременности (рис. 2).

Рис. 2

Социальный капитал и предполагаемые пути к здоровью во время беременности

Неформальные социальные сети и участие в общественной жизни как средство уменьшения незначительных физических недугов во время беременности

Во многих общинах беременные женщины часто навещали своих соседей, друзей и родственников.Это помогло им избавиться от незначительных физических симптомов, которые часто встречаются во время беременности (таких как тошнота, рвота, боль в спине, головная боль и дискомфорт в животе) [49].

«Сегодня родственники принесли мне еду. Мы все вместе поужинали. Я был очень счастливым. Это заставило меня забыть обо всех моих телесных недугах »NPC02

«Все беременные делятся своим опытом вынашивания детей.Все видят, как их сестры, двоюродные братья и сестры и тети переживают беременность, рожают детей и как они справляются с повседневными делами. Поэтому они не жалуются на мелкие недуги ». PHM GA

Когнитивный социальный капитал как средство содействия психическому благополучию

В этом исследовании было ясно, что когнитивные конструкции социального капитала, включая домашнюю сплоченность, сплоченность соседства, чувство принадлежности и взаимности, положительно влияют на психическое благополучие беременных женщин.В частности, все женщины часто упоминали роль мужа.

Внутренняя сплоченность; роль мужа

Отношения с мужьями играли важную роль в жизни женщины во время беременности. Шри-ланкийское общество — это патрилинейное общество. Участники отметили, что, когда мужья проявляли заботу о беременных женщинах, они чувствовали себя защищенными и любимыми, смягчая иногда сложные социальные отношения с родственниками или соседями. Это было особенно верно, когда структура проживания была вирилокальной (Таблица 1).

«Мой муж принес мне сегодня свежее молоко, потому что у меня была тяга к еде. Он много думает обо мне после того, как я забеременела ». Средний 03

«Я пошел в больницу с сестрой. Мой муж часто звонил ей и спрашивал о моем состоянии во время визита в больницу. Вечером пришел домой и с нетерпением спросил о сканировании (УЗИ плода).Я сказал, что врач сказал мне, что все в порядке. Он благословил меня благополучно провести остаток беременности. Я счастлив. Поскольку я беременна, он очень заботится и обо всем позаботится «. Ми 02

Большинство женщин очень эмоционально зависели от своих мужей. Когда муж жил вдали от дома по работе или когда отношения были временно нарушены из-за алкоголя или бытовых конфликтов, беременные женщины описывали плохое психическое самочувствие, включая чувство социальной незащищенности, одиночества и стресса (Таблица 1).

Внутренняя сплоченность; семья

Беременные женщины как в нуклеарных, так и в расширенных семьях, похоже, испытывали эмоциональное, как положительное, так и отрицательное влияние сплоченности семьи. Временами, когда семейная сплоченность была благоприятной, женщины чувствовали себя высоко оцененными.

«Все дома ждут великого дня! Я очень рада, что моему ребенку дарована такая прекрасная семья. Ему очень повезло» NPC01

Когда сплоченность семьи была нарушена из-за конфликта, беременные женщины выражали глубокую печаль и эмоциональный стресс.Конфликты с родственниками и жизнь вдали от родителей часто упоминались как вызывающие стресс.

«Сегодня был для меня печальный день. Мой муж рассердился на меня. Мы должны были пойти в дом моих родителей на седьмом месяце беременности (обычно женщины отправляются к родителям домой для родов). Но я предложил уйти на шестом месяце. Мой муж рассердился из-за этого и не разговаривал со мной два часа. После этого он заговорил. Я люблю быть со своей семьей.Я очень скучаю по ним. Единственный близкий мне человек в этой семье — мой муж. Поэтому, когда он меня ругает, я так расстраиваюсь ».

Сплоченность микрорайонов

Сплоченные кварталы были активом для психологического благополучия беременных женщин. Это давало чувство защищенности и заботы.

«Все в округе любят меня и заботятся обо мне.Я очень расслаблен. Это хорошее сообщество, я смогу родить своего ребенка с хорошим психическим здоровьем ». NPC01

Пребывание вдали от дома и встречи с друзьями (родителями других детей) также упоминалось женщинами как средство снижения стресса.

«Сегодня я отвела ребенка в дошкольный класс английского языка. Там я познакомилась с другими родителями. Мы друзья. Есть две подруги, которые тоже беременны.Один из родителей принес рассол из манго. Мы пробовали его, пока класс не опустел. Так приятно проводить время, а не оставаться дома одному. Это делает меня счастливым! «

В ситуациях, когда мать чувствовала тревогу, плохое настроение или одиночество, взаимное и сплоченное соседство было защитным фактором для психического благополучия.

«Сегодня был для нас очень грустный день.Я проснулась рано утром и приготовила еду для мужа, когда он уйдет (на работу). Моя мама тоже мне помогла. Моя тетя (локуамма) принесла нам свежее молоко. Когда мой муж уезжает, дедушка (кириаттха) подошел и завязал «пириф» (кусок веревки, благословленный буддийским пением, который обвязывается вокруг запястья человека, что предназначено для благословения). Мой дядя тоже приехал по этому случаю. Мой муж ушел очень грустно. Днем ко мне пришли с конфетами две ближайшие тетки.Вечером мне позвонили мама, отец и сестра ». Мед 03

«Когда я одна дома, мне очень одиноко. Поэтому я привыкла все время навещать тетю или другую соседку. Это снимает чувство одиночества и делает меня счастливым ». V2

Интересно, что беременные женщины не выражали чувства незащищенности, даже если они чувствовали себя одинокими.Несмотря на то, что люди эмоционально не близки, культура в деревне всегда предлагала помощь, когда кто-то попал в беду. Женщины думали, что кто-нибудь придет, чтобы помочь в экстренных случаях.

Социальная поддержка для улучшения физического и психического благополучия

Большинство беременных женщин получали инструментальную и эмоциональную поддержку через свои микросети, включая близких родственников и соседей, как описано выше. Хорошо налаженная система общественного здравоохранения через работников первичной медико-санитарной помощи оказала дополнительную поддержку в области здравоохранения.

Инструментальная поддержка

Помощь в выполнении домашних обязанностей повлияла на здоровье матерей, особенно когда они были больны. Шесть матерей сообщили об эпизодах болезни во время написания дневников. Женщинам в расширенных семьях всегда оказывалась помощь по дому, когда они болели. Соседи тоже помогали, предлагая готовить еду. Матери из нуклеарных семей с трудом справлялись с болезнью, особенно когда не было сплоченности по соседству.

«К тому времени я был очень болен.Из-за ранения стопы увеличились железы. Вся моя нога опухла, и мне было трудно ходить. Было так больно. При этом я помогала своему ребенку делать домашнее задание, данное школой. Сегодня у меня дома проводится частный урок для детей. За этим приходят одиннадцать детей. Я горел в высокой температуре. Я не мог встать с постели. Некому было помочь. Мой муж уходит из дома на работу. В нашем доме живем только я и мой ребенок. К счастью, родители, которые привели своих детей в класс, оказали мне большую поддержку.Иначе я был бы беспомощен? » Mi01

Наличие финансовой поддержки обеспечило помощь в чрезвычайных ситуациях.

«Хотя у меня были проблемы с движениями плода, у нас не было денег, чтобы направить врача (значит, пойти к частнопрактикующему врачу). Но когда я сказал это своей матери, она дала мне деньги, что было большим облегчением» NPC06

Отсутствие финансовой поддержки было фактором, предрасполагающим к стрессу.(См. Таблицу 1-Инструментальная поддержка -V04).

Эмоциональная поддержка

Наличие близкого человека, чтобы поделиться своими чувствами, было полезным методом снижения стресса. Однако, несмотря на сильные микросети, мало кто из матерей упомянул о близком человеке, с которым они могли бы поделиться своими сокровенными чувствами счастья и горя. Этим «близким человеком» была тетя, невестка или свекровь.

«Сегодня нас посетил очень близкий человек.Было очень приятно ее видеть. Она тетя, которая рядом со мной — во времена радости и несчастья. Она тоже принесла мне обед «NPC02

Связь социального капитала, полученного через медицинские услуги, с укреплением материнского здоровья во время беременности

В системе профилактического ухода матери получали помощь как на дому, так и в клинике. Посещение клиники (девять или более посещений во время беременности) и посещения врача на дому (одно посещение на каждый триместр или более) проводились в соответствии с установленными правилами Министерства здравоохранения.Лечебная и специализированная помощь оказывалась в государственных частных больницах по желанию или необходимости.

Акушерка общественного здравоохранения

Все матери выразили большое доверие своим PHM и охарактеризовали их как наиболее доступный источник информации о здоровье во время беременности.

«Акушерка общественного здравоохранения посетила меня около 10:30 утра. Она осмотрела меня. Она сказала мне, что мой ребенок здоров и теперь принял положение при родах. Она также осмотрела сумку, которую я приготовил для перевозки в больницу.Она рассказала мне о процедурах, которые мне предстоит пройти, когда я попаду в больницу »NPE02

«Наш PHM очень хорош. Она так близка к нам. Она нас по всему советует »R03

Будущие матери чувствовали дополнительную безопасность в отношении здоровья, если PHM жил поблизости.

«Сегодня у меня болела спина.У меня онемел одна нога. PHM сказал мне не волноваться. Она сказала, что у меня немного лишний вес. Она живет по соседству. Поэтому мы не боимся болезней. Могу спросить о чем угодно ». П03

дородовые консультации и консультации

Все беременные женщины, участвовавшие в этом исследовании, регулярно посещали дородовые консультации. Во всех кварталах поблизости располагались поликлиники.

« Наличие женской консультации — большое облегчение.Я могу многому научиться. Каждый день — это новый опыт. Сегодня рано утром приготовила и поехала с мужем в женскую консультацию. У меня взяли кровь для исследования, а также сделали стоматологическое обследование ». Med03

Беременные женщины выразили доверие ко всем типам медицинского персонала, работающего в клинике, а именно, PHM, сестринской сестре общественного здравоохранения (PHNS) и Министерству здравоохранения. Также клиники оказали информационную поддержку.

«Минздрав рассказал о влиянии среды проживания на здоровье во время беременности. Она много чего нам рассказала. Мы многому научились »Mi04

В женских консультациях появилась возможность познакомиться с другими беременными женщинами и, таким образом, укрепить дополнительный социальный капитал. Первым матерям также было полезно выслушать рассказы матерей, у которых раньше были дети.

дородовые консультации, которые недавно были введены в Шри-Ланке, дали возможность беременным женщинам и их мужьям получить соответствующую информацию, связанную со здоровьем. ПГМ отметили, что женщинам была оказана дородовая помощь, поскольку она дает возможность улучшить здоровье благодаря участию их мужей. Дородовые клиники, классы и связанные с ними комитеты, кажется, были единственными средствами эффективного членства в группах во время беременности.

Встреча со специалистом; Посещение акушера-гинеколога (VOG)

Беременные женщины были направлены в VOG для планового сканирования свиданий или при обнаружении каких-либо факторов риска поставщиками первичной медико-санитарной помощи.Они встретились с экспертами как в государственных, так и в частных медицинских учреждениях. Была ли клиническая необходимость или нет, встреча со специалистом и получение уверенности в прогрессе беременности были первоочередной задачей для большинства женщин, участвовавших в исследовании, за исключением женщин с низким социально-экономическим статусом.

«В частных лечебных учреждениях я встречался с акушером всего дважды. Местный медицинский персонал сказал мне, что его посещать не обязательно.Муж повел меня посмотреть ВОГ. Он сказал, что мой ребенок здоров, и назначил дату госпитализации в больницу ». NPC01

Пособия по беременности и родам и отпуску по уходу за ребенком

Пособие по беременности и родам — ​​это выплаты, выплачиваемые матерям, которые не могут работать в связи с беременностью или недавно родившими детьми.

Пособие по отпуску по уходу за ребенком — это выплаты, выплачиваемые родителям, ухаживающим за новорожденным или недавно усыновленным ребенком.

Ваш работодатель должен предоставить вам минимальное количество недель для отпуска по беременности и родам, отпуска по уходу за ребенком и отпуска по усыновлению (удочерению). Количество получаемых недель зависит от провинции и территории. Однако работодатели не обязаны платить вам за это время.

Поговорите со своим работодателем и узнайте, сколько денег вы получите от пособий по беременности и родам и отпуска по уходу за ребенком, пока вы находитесь в отпуске.

Чтобы иметь право на получение пособия, вы должны соответствовать определенным условиям.

Узнайте больше о критериях отбора для:

Пособия по беременности и родам для самозанятых

Если вы работаете не по найму и планируете семью, как можно скорее зарегистрируйтесь в программе страхования занятости или в Квебекской программе страхования родителей.

Прежде чем подавать заявление на получение EI материнского или родительского пособия, вы должны:

• быть зарегистрированным в программе EI не менее 12 месяцев
• выплачивать премии EI за определенный период времени

Если вы работаете не по найму в Квебеке, вы также должны выполнить некоторые другие условия, прежде чем вы сможете получить родительское пособие.

Сколько времени потребуется для получения материнского или родительского пособия

Подайте заявление на получение пособия EI или плана родительского страхования Квебека, как только вы перестанете работать.Перед получением первого платежа возможна задержка от 4 до 6 недель.

Вы можете подать заявление на получение пособия EI по беременности и родам до родов или если ваш работодатель еще не выдал вам Свидетельство о занятости.

Чтобы подать заявление на пособие по беременности и родам или по уходу за ребенком, вам понадобится Справка о работе от вашего работодателя. Если вы соглашаетесь на усыновление, обязательно включите документы об усыновлении в свое заявление.

В большинстве провинций и территорий первые две недели отпуска по беременности и родам EI являются периодом ожидания.В течение этого периода вы не получите никаких денежных пособий. В Квебеке нет периода ожидания для получения пособий, и вы сразу же получите пособие.

Сумма, которую вы получите от материнского и родительского пособий

EI по материнству и уходу за ребенком обычно выплачивает только 55% вашего дохода, вплоть до максимальной суммы.

По плану страхования родителей Квебека выплачивается максимум 75% вашего дохода, вплоть до максимальной суммы.

Вам нужно будет платить налог со всех пособий, которые вы получаете во время отпуска по беременности и родам, отпуска по уходу за ребенком или усыновления.

Узнайте, сколько вы можете ожидать от пособий EI по беременности и родам и по уходу за ребенком.

Доплата к пособию по беременности и родам или родительскому пособию для малоимущих

Семьи с низким доходом также могут иметь право на получение дополнительной суммы для дополнения материнского или родительского пособия, в зависимости от:

• Общий доход семьи
• количество детей-иждивенцев

Узнайте, имеете ли вы право на получение Семейной надбавки по страхованию занятости.

Или, если вы живете в Квебеке, узнайте, имеете ли вы право на получение надбавки для семей с низкими доходами.

Пособия работодателя для молодых родителей

Некоторые работодатели предлагают своим сотрудникам дополнительные льготы, когда они становятся молодыми родителями. Примеры включают расширенное медицинское и стоматологическое страхование и дополнительный доход от отпуска по уходу за ребенком.

Узнайте у работодателя об оплачиваемом и неоплачиваемом отпуске по уходу за ребенком.

Узнай, сможешь ли ты:

• Используйте отпуск и больничные для продления отпуска по уходу за ребенком
• получать медицинские и стоматологические льготы во время отпуска
• продолжают вносить пенсионные взносы в отпуске

Оплата медицинских и стоматологических услуг в отпуске по уходу за ребенком

Прежде чем отправиться в отпуск по уходу за ребенком, узнайте:

• , сколько у вас будет медицинского и стоматологического страхования, пока вы не на работе
• , если вы должны сами платить страховые взносы за медицинские и стоматологические услуги
• , если ваше покрытие или выплаты изменятся при переходе с индивидуального на семейное покрытие

Если ваш работодатель не покрывает медицинские и стоматологические льготы, пока вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком, вы можете сами оплатить эти льготы.За дополнительной информацией обращайтесь к своему работодателю.

Не забудьте включить в свой бюджет любые страховые взносы, которые вы должны заплатить.

Согласование страховых выплат

Согласование ваших льгот со страховкой вашего супруга или партнера может позволить вам потребовать до 100% ваших приемлемых расходов. Скоординированные льготы позволяют вам подать одну заявку в свой план, а затем подать вторую претензию в план вашего супруга или партнера, чтобы покрыть оставшуюся часть расходов.

Внесение пенсионных взносов в отпуск по уходу за ребенком

Если вы перестанете вносить пенсионные взносы во время отпуска, у вас будет меньше пенсионных выплат после выхода на пенсию.

Если вы делаете взносы в пенсионный план своего работодателя, узнайте:

• сколько денег вы потеряете в виде пенсионных взносов в отпуске
• как можно продолжать делать пенсионные взносы в отпуске
• как вы можете компенсировать пропущенные пенсионные взносы после того, как вернетесь на работу

Пополнение дохода, спонсируемое работодателем

Некоторые работодатели могут предложить вам надбавку к доходу, когда вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком. Эта надбавка выплачивает часть вашей обычной зарплаты и дополняет ваши выплаты EI или Quebec Parental Insurance Plan.

Если ваш работодатель предлагает пополнение счета, узнайте:

• сколько вы получите
• сколько продлится пополнение
• , если вы должны будете вернуться на работу к определенному времени и оставаться на работе в течение минимального периода времени

Как облагаются налогом ваши материнские и отцовские пособия

Вы должны платить налоги с доходов, которые вы получаете во время отпуска по беременности и родам или по уходу за ребенком.

Сюда входят:

• Пополнение баланса от вашего работодателя
• EI пособия по беременности и родам и родителям
• Квебекский план родительского страхования пособия по беременности и родам и пособия по уходу за ребенком

Вычеты из вашего материнского и родительского пособий не основываются на вашем общем доходе.Вместо этого ваш работодатель и поставщики программ EI или плана родительского страхования Квебека будут основывать налоговые вычеты на предположении, что они являются вашим единственным источником дохода в течение года.

Это означает, что подоходный налог, удерживаемый с материнских и родительских пособий, не учитывает:

• Заработная плата, полученная вами перед уходом в отпуск
• Прочие доходы от занятости
• дополнительные льготы от вашего работодателя

В результате вы можете не платить достаточно подоходного налога, и в конце года у вас может возникнуть задолженность по налогам.

Как избежать неожиданного налогового счета

Узнайте, сколько налогов ваш работодатель вычтет из любой надбавки, которую вы можете получить, пока вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком.

Чтобы избежать неожиданного налогового счета, вы можете отложить деньги на уплату налогов, которые вы должны при подаче налоговой декларации. Или вы можете попросить своего работодателя вычесть больше подоходного налога до того, как вы отправитесь в отпуск по беременности и родам или по уходу за ребенком.

Как попасть в США

Узнайте о наиболее распространенных типах деловых, студенческих или туристических виз, которые могут вам понадобиться при въезде в США или путешествии по ним, а также ознакомьтесь с другими документами, необходимыми для въезда в США.S. Также найдите информацию о том, как подать заявление на иммиграционную визу.

Подать заявку на визу

Государственный департамент США выдает визы Виза США: документ, выданный посольством или консульством США негражданину США. Он помещен в их паспорт, чтобы позволить им искать въезд в США с определенной целью. иностранным гражданам Иностранный гражданин: лицо, не являющееся гражданином страны, которую он посещает, учится или работает.путешествие в Соединенные Штаты через их посольства или консульства Консульство: уменьшенная версия посольства, расположенная за пределами столицы страны. Посольство — это место в столице страны, где работает дипломатический персонал другой страны. . Однако вам не нужна виза для деловой встречи или отпуска, если вы являетесь гражданином любой из 39 стран, участвующих в программе безвизового въезда.

Причина вашей поездки будет определять тип визы, необходимой для въезда в США.S. Некоторые из наиболее часто запрашиваемых виз:

Порядок въезда в США

Когда вы прибываете в Соединенные Штаты, вы должны предъявить действительные проездные документы как часть процесса въезда. Необходимые вам документы и то, должен ли ваш паспорт быть действительным в течение шести месяцев после даты поездки, зависят от страны, из которой вы прибываете, а также от вашего гражданства или статуса.

Прибытие из Канады, Мексики, Карибских островов и Бермуд

Инициатива по путешествиям в Западном полушарии охватывает поездки по суше, морю или воздуху из Канады, Мексики, Карибского бассейна и Бермудских островов:

• Американские граждане, въезжающие в США.S. должен предъявить действующий паспорт, паспортную карту США, карту программы Trusted Traveler Program (NEXUS, SENTRI, Global Entry или FAST) или расширенные водительские права. Если у вас есть вопросы, свяжитесь со своим оператором связи, чтобы узнать, требуется ли им конкретный документ.

• Законным постоянным жителям США необходимо предъявить карту постоянного жителя (грин-карту). Паспорт не требуется.

• Граждане Канады, Мексики, Карибского бассейна и Бермудских островов могут найти необходимые проездные документы в Министерстве внутренней безопасности в разделе «Въезд по суше и по морю».”

Прибытие из других стран

• Всем путешественникам, въезжающим в США из других стран, по прибытии требуется паспорт (независимо от страны гражданства).

• Постоянным резидентам и иностранным гражданам также может потребоваться виза в США. Вы должны подать заявление на визу до начала поездки.

Запрет на въезд

Сотрудники таможни и пограничной службы (CBP) проводят проверки по прибытии, используя одни и те же критерии для всех иностранных граждан, посещающих США.S. Они принимают решение о вашем въезде в Соединенные Штаты, даже если все ваши проездные документы, включая визу, в порядке.

Примечание. Хотя нет никаких правил, запрещающих беременным посетительницам въезжать в Соединенные Штаты, делать это для родов запрещено. Сотрудник CBP учтет вашу беременность при принятии решения о вашей госпитализации.

Узнайте о том, как везти в США домашних животных, еду и лекарства

Подать заявление на иммиграционную визу

Около миллиона человек в год получают Зеленые карты, что делает их новыми постоянными жителями Соединенных Штатов.Многие из этих людей прибывают в США по иммиграционной визе.

Основные типы иммиграционных виз

Большинство людей, приезжающих в США по иммиграционной визе, получают один из следующих типов:

Ключевые шаги для получения иммиграционной визы

1. В большинстве случаев кто-то должен «спонсировать» вас , или подать за вас петицию иммигранта.

2. После того, как петиция будет одобрена и в вашей категории появится виза, вы подаете заявление на получение иммиграционной визы.Вы делаете это через консульство США за рубежом. Найдите такое в своей стране в этом справочнике консульств США.

3. Пройдите медицинское обследование.

4. Сходите на собеседование.

5. После этого вы получите решение по вашему заявлению.

Ознакомьтесь с подробностями этого процесса для получения семейной визы или визы по работе.

Другой способ получить иммиграционную визу — это программа лотереи Diversity Visa Lottery. Эта программа позволяет людям из стран с низким U.S. immigration rate участвуют в ежегодном розыгрыше иммиграционной визы.

После получения иммиграционной визы

После получения иммиграционной визы вам нужно будет оплатить иммиграционный сбор USCIS, прежде чем вы получите свою грин-карту. Лучшее время для уплаты сбора — после того, как вы получите иммиграционную визу в консульстве США, и до , когда вы уедете в США.

Когда вы получите иммиграционную визу, вы получите запечатанный пакет документов для передачи сотрудникам U.С. порт въезда. Если вы пройдете проверку, вы будете допущены в США в качестве постоянного жителя и получите грин-карту по почте.

Не подавайте заявление на иммиграционную визу, если вы находитесь в США

Если вы уже находитесь в США, вам не нужно подавать заявление на иммиграционную визу, чтобы стать постоянным жителем. Вместо этого вы можете подать заявление на получение грин-карты, изменив статус. Таким образом, вам не нужно будет возвращаться в свою страну для завершения обработки визы.Вам все равно придется пройти ключевые этапы, подобные тем, которые требуются для подачи заявления на иммиграционную визу:

1. Кто-то должен «спонсировать» вас или подать иммиграционную петицию за вас.

2. После того, как петиция будет одобрена и для вашей категории доступна виза, вы подаете заявление на получение грин-карты из США.

3. Пройдите медицинское обследование.

4. Сходите на собеседование.

5. Дождитесь решения по вашей заявке.

Беженцы и убежище

Беженцы

Беженцы — это люди, которые покинули свои дома по разным причинам, включая преследования (или страх преследования) и войну, чтобы найти защиту в другом месте.

Если вы считаете, что вам нужна защита как беженец, обратитесь в Управление Верховного комиссара Организации Объединенных Наций по делам беженцев (УВКБ ООН) или другое международное некоммерческое волонтерское агентство. Если эти организации недоступны для вас, обратитесь в ближайшее посольство или консульство США.

В процесс въезда беженцев в США вовлечены многие государственные учреждения в рамках Программы приема беженцев США, которая объясняет переселение и прибытие беженцев.

Убежище

Убежище — это форма защиты, доступная беженцам. Чтобы подать заявление о предоставлении убежища в Соединенных Штатах, вы должны выполнить определенные условия. После получения убежища в США вы:

У вас есть вопросы?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно.Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 16 марта 2021 г.

Службы экстренной связи | Поддержка семьи военнослужащих

Служба экстренной связи | Поддержка семьи военнослужащих Меню

Как обратиться за помощью в Красный Крест

Центр помощи героям американского Красного Креста доступен 7 дней в неделю, 24 часа в сутки, 365 дней в году, с двумя вариантами обращения за помощью: онлайн и по телефону.

Если вы столкнулись с неотложной угрозой для жизни, позвоните по номеру 911.

Чтобы поговорить со специалистом по экстренной связи Красного Креста, позвоните по номеру 1-877-272-7337 .

Отправить запрос онлайн

Вы можете запросить экстренную помощь Красного Креста для военнослужащих, находящихся в настоящее время на действительной военной службе, с помощью онлайн-инструмента самообслуживания.Используя компьютер, смартфон или планшет, вы можете начать запрос на услуги и отслеживать его выполнение из любой точки мира.

Чтобы поговорить со специалистом по экстренной связи Красного Креста, позвоните по телефону: 1-877-272-7337.

Информация для готовности

При обращении в Красный Крест будьте готовы предоставить следующую информацию (если у вас нет всей информации, используйте вариант телефона):

Информация для обслуживающего персонала

• Отделение службы (армия, флот, авиация, морская пехота, береговая охрана)

• Номер социального страхования или дата рождения

• Информация о развернутом модуле и домашнем базовом модуле (только для развернутых военнослужащих)

Справка об экстренных случаях

• Имя и контактное лицо ближайшего члена семьи, попавшего в чрезвычайную ситуацию (может быть супруг (а), родитель, ребенок / внук или бабушка или дедушка)

• Где можно подтвердить неотложную ситуацию (больница, кабинет врача, похоронное бюро)

Требования к участникам

К сотрудникам службы, имеющим право на получение сообщений о чрезвычайных ситуациях, касающихся ближайшего члена семьи, относятся:

• На действительной службе в армии, морской пехоте, флоте, военно-воздушных силах или береговой охране

• Активированный член гвардии и резерва всех отделений U.С. Вооруженные силы

• Гражданское лицо, работающее на министерстве обороны или по контракту с ним и находящееся за пределами континентальной части США

• Курсант или гардемарин военной академии; Курсант РОТК по заказу на обучение

• Торговый флот на борту военного корабля США

Что нужно знать:

• Американский Красный Крест не разрешает экстренный отпуск для военнослужащих Соединенных Штатов.Роль Красного Креста заключается в независимой проверке чрезвычайной ситуации, что позволяет командиру военнослужащего принять обоснованное решение относительно экстренного отпуска, а затем, при необходимости, предоставить транспортную и / или финансовую помощь.

• Американский Красный Крест оказывает чрезвычайную финансовую помощь от имени обществ военной помощи. Эти общества помощи определяют пакет финансовой помощи, который будет предложен — грант или заем. Красный Крест — это механизм, ускоряющий доступ к этим финансовым ресурсам круглосуточно и без выходных.

/ content / redcross / en / get-help / military-family / Emergency-Communication

Информационный бюллетень

: План американских семей

Сегодня президент Байден объявил об американском семейном плане — об инвестициях в наших детей, наши семьи и в наше экономическое будущее.

В марте президент подписал Закон об американском плане спасения, который продолжает оказывать немедленную помощь американским семьям и общинам.Примерно 161 миллион выплат на сумму до 1400 долларов на человека было перечислено домашним хозяйствам, школы вновь открываются, и 100 процентов американцев в возрасте от 16 лет и старше теперь имеют право на вакцинацию от COVID-19. Планируется, что в этом году План спасения поможет более пяти миллионам детей выбраться из бедности, сократив детскую бедность более чем наполовину. Хотя слишком много американцев по-прежнему не имеют работы, мы видим обнадеживающие признаки на рынке труда, поскольку предприятия начинают повторно нанимать сотрудников, а некоторые из наиболее пострадавших секторов снова открываются.

Но президент знает, что нам нужно делать больше. Недостаточно восстановить то, что было до пандемии. Нам нужно построить более сильную экономику, которая никого не оставит позади, — нам нужно строить лучше. Президент Байден знает, что сильный средний класс составляет основу Америки. Он знает, что американским семьям должно быть легче попасть в средний класс и легче оставаться в среднем классе. Он знает, что нам нужно и дальше давать возможность тем, кто выбыл из рабочей силы, особенно примерно двум миллионам женщин, уволившихся из-за COVID, вернуться на работу и остаться на работе.И он знает, что, в отличие от прошлых десятилетий, политика, призванная облегчить жизнь американским семьям, должна быть направлена ​​на то, чтобы привлечь всех: включая пол, расу или место жительства — город, пригород или деревню.

Американский план занятости и Американский семейный план — это уникальные инвестиции в будущее нашей страны. Американский план создания рабочих мест создаст миллионы хороших рабочих мест, восстановит физическую инфраструктуру и рабочую силу нашей страны, а также послужит стимулом для инноваций и производства у себя дома.Американский семейный план — это инвестиция в наших детей и наших семей: помощь семьям в покрытии основных расходов, с которыми многие борются сейчас, снижение взносов на медицинское страхование и продолжение исторического сокращения детской бедности в рамках Американского плана спасения. Вместе эти планы реинвестируют в будущее американской экономики и американских рабочих и помогут нам превзойти Китай и другие страны мира.

Для роста среднего класса, расширения преимуществ экономического роста для всех американцев и повышения конкурентоспособности США в рамках Плана американских семей президента Байдена:

• Добавьте минимум четыре года бесплатного образования. Инвестиции в образование — это первый взнос в будущее Америки. Поскольку доступ к средней школе стал более доступным на рубеже 20-го века, это сделало нас самой образованной и лучше всего подготовленной нацией в мире. Но все знают, что 13 лет сегодня мало. Американский семейный план сделает трансформационные инвестиции от раннего детства до послесреднего образования, чтобы все дети и молодые люди могли расти, учиться и приобретать навыки, необходимые для достижения успеха.Здесь будут созданы универсальные качественные дошкольные учреждения для всех трех- и четырехлетних детей. Он предоставит американцам два года бесплатного обучения в колледже. Он будет вкладывать средства в то, чтобы сделать колледж более доступным для студентов с низким и средним уровнем дохода, включая студентов колледжей и университетов с исторически черным населением (HBCU), племенных колледжей и университетов (TCU), а также таких учреждений, как учреждения, обслуживающие латиноамериканцев, американцев азиатского происхождения и коренных жителей. Учреждения, обслуживающие жителей американских тихоокеанских островов, и другие учреждения, обслуживающие меньшинства (MSI).И он будет инвестировать в наших учителей, а также в наших учеников, улучшая подготовку учителей и поддержку, чтобы наши школы стали двигателями роста на всех уровнях.
  
• Оказывать прямую поддержку детям и семьям. Наша нация становится самой сильной, когда у каждого есть возможность присоединиться к рабочей силе и внести свой вклад в экономику. Но многие работники борются за то, чтобы работать полный рабочий день и заботиться о себе и своих семьях. Американский семейный план будет оказывать прямую поддержку семьям, чтобы семьи с низким и средним доходом тратили не более семи процентов своего дохода на уход за детьми и чтобы уход за детьми, к которому они имеют доступ, был высокого качества.Он также предоставит прямую поддержку работникам и семьям, создав национальную комплексную программу оплачиваемых отпусков по семейным обстоятельствам и медицинским отпускам, которая приведет Америку в один ряд с конкурирующими странами, предлагающими программы оплачиваемых отпусков. Программа позволит людям управлять своим здоровьем и здоровьем своих семей. Кроме того, он предоставит жизненно важную помощь в области питания семьям, которые в нем больше всего нуждаются, и расширит доступ к здоровому питанию для учащихся нашей страны, что резко сократит голод среди детей.
  
• Продлить снижение налогов для семей с детьми и американских рабочих . В то время как Американский план спасения обеспечил значительную помощь сотням миллионов американцев, слишком много семей и рабочих ощущают давление слишком низкой заработной платы и высоких затрат на удовлетворение своих основных потребностей и своих чаяний. В то же время самые богатые американцы продолжают продвигаться все дальше и дальше. Американский семейный план расширит ключевые сокращения налогов в Американском плане спасения, которые принесут пользу работникам и семьям с низким и средним доходом, включая налоговый кредит на детей, налоговый кредит на заработанный доход и налоговый кредит на уход за детьми и иждивенцами.Было доказано, что налоговые льготы для работающих семей не только помогают семьям сводить концы с концами, но и со временем повышают академическую и экономическую успеваемость детей. Американский семейный план также продлит расширенные налоговые льготы по страхованию здоровья в рамках Американского плана спасения. Эти кредиты обеспечивают снижение страховых взносов, что снижает расходы на медицинское страхование в среднем на 50 долларов на человека в месяц для девяти миллионов человек и позволит четырем миллионам незастрахованных людей получить страховое покрытие.

Ведущие экономические исследования показали, что инвестиции, предложенные в Плане американских семей, принесут значительную экономическую отдачу — повысив производительность и экономический рост, обеспечив более крупную, более производительную и здоровую рабочую силу на устойчивой основе и обеспечив экономию для штатов и штатов. федеральное правительство. Факты показывают, что доллар, вложенный в высококачественные программы для детей из малообеспеченных семей, принесет до 7,30 доллара в виде пособий, включая повышение заработной платы, улучшение здоровья и снижение преступности.Доказано, что оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком позволяет матерям оставаться в составе рабочей силы, увеличивая участие в рабочей силе и стимулируя экономический рост. Кроме того, было обнаружено, что устойчивые налоговые льготы для семей с детьми приносят пожизненные выгоды, начиная от высшего образования и заканчивая более высокими заработками

В целом Американский семейный план включает 1,8 триллиона долларов в виде инвестиций и налоговых льгот для американских семей и детей. более десяти лет. Он состоит из примерно 1 триллиона долларов инвестиций и 800 миллиардов долларов сокращения налогов для американских семей и рабочих.Наряду с Планом американских семей президент предложит комплекс мер, чтобы гарантировать, что самые богатые американцы платят свою долю налогов, при этом гарантируя, что никто, зарабатывающий 400000 долларов в год или меньше, не увидит повышения своих налогов. В сочетании с американским планом занятости президента Байдена этот закон будет полностью оплачен в течение 15 лет и сократит дефицит в долгосрочной перспективе.

ДОБАВИТЬ НЕ МЕНЕЕ ЧЕТЫРЕ ГОДА БЕСПЛАТНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ЗАКРЫТЬ ПРОБЕЛЫ В КАПИТАЛЕ И СДЕЛАТЬ КОЛЛЕДЖ БОЛЕЕ ДОСТУПНОЙ

В начале 20 века расширение доступа к бесплатной государственной средней школе в Соединенных Штатах установило новый мировой стандарт.Прямые государственные инвестиции в будущее наших детей стимулировали экономический рост США и повысили нашу глобальную конкурентоспособность. Сейчас появляется все больше свидетельств того, что 13 лет обучения в школе уже недостаточно, чтобы подготовить наших учеников к успеху в современной экономике. Исследования говорят нам, что мы должны вкладывать средства как можно раньше, чтобы поддерживать развитие наших детей и готовность к успехам в учебе; наша трансформирующаяся экономика требует, чтобы мы предоставляли каждому студенту возможность получить высшее образование или сертификат.

Вот почему Американский семейный план предусматривает дополнительные четыре года бесплатного государственного образования для детей нашей страны. В частности, президент Байден призывает выделить 200 миллиардов долларов на бесплатное универсальное дошкольное учреждение для всех трех- и четырехлетних детей и 109 миллиардов долларов на двухлетнее бесплатное обучение в общественном колледже, чтобы каждый ученик имел возможность получить степень или сертификат. Кроме того, он призывает вложить около 85 миллиардов долларов в Pell Grants, которые помогут студентам получить сертификат или двух- или четырехлетнюю степень.Признавая, что доступа к послесреднему образованию недостаточно, Американский семейный план включает 62 миллиарда долларов для инвестирования в научно обоснованные стратегии повышения показателей завершения и удержания в местных колледжах и учреждениях, которые обслуживают студентов из наших наиболее неблагополучных сообществ. Это наряду с инвестициями в размере 46 миллиардов долларов в HBCU, TCU и MSI. Президент Байден также призывает выделить 9 миллиардов долларов на обучение, оснащение и диверсификацию американских учителей, чтобы наши выпускники средних школ были готовы к успеху.Эти вложения в сочетании с инвестициями, изложенными в президентском плане создания рабочих мест в США, повысят доходы, расширят возможности трудоустройства и позволят США победить в 21-м ^-м -м веке.

УНИВЕРСАЛЬНАЯ ДОШКОЛЬНАЯ ГРУППА ДЛЯ ВСЕХ ТРЕХ И ЧЕТЫРЕХ ЛЕТ

Дошкольное учреждение имеет решающее значение для того, чтобы дети начали ходить в детский сад с навыками и поддержкой, которые помогают им добиться успеха в школе. Фактически, исследования показывают, что дети, которые посещают универсальные программы дошкольного образования, с большей вероятностью будут посещать уроки с отличием и с меньшей вероятностью будут повторять класс, а другое исследование показало, что дети с низким доходом, которые посещают универсальные программы, лучше успевают по математике и чтению уже на восьмом месте. оценка.К сожалению, многие дети, особенно цветные дети и дети из малообеспеченных семей, не имеют доступа ко всему спектру высококачественных дошкольных программ, доступных их более обеспеченным сверстникам. Доказано, что дошкольное учреждение не только обеспечивает жизненно важные преимущества для детей, но и увеличивает участие родителей в рабочей силе, особенно женщин, что способствует увеличению доходов семьи и экономическому росту. По некоторым оценкам, преимущества универсальной системы Pre-K для ВВП США более чем в три раза превышают инвестиции, необходимые для предоставления этой услуги.

• Президент Байден призывает к национальному партнерству со штатами, чтобы предлагать бесплатные, высококачественные, доступные и инклюзивные дошкольные учреждения для всех трех- и четырехлетних детей, принося пользу пяти миллионам детей и экономя средней семье 13000 долларов, когда полностью реализован . Эти исторические инвестиции в размере 200 миллиардов долларов в будущее Америки в первую очередь будут отдавать приоритет наиболее нуждающимся областям и позволят общинам и семьям выбрать условия, которые лучше всего подходят для них. План президента также гарантирует, что все дошкольные учреждения, финансируемые государством, будут качественными, с низким соотношением учащихся и учителей, качественной и соответствующей с точки зрения развития учебной программой и благоприятной средой в классе, которая будет открыта для всех учащихся.План президента предусматривает использование инвестиций в бесплатные общественные колледжи и стипендии для учителей, чтобы поддержать тех, кто хочет получить степень бакалавра или другую квалификацию, поддерживающую их работу в качестве педагога, или стать учителем дошкольного образования. Кроме того, преподаватели получат наставничество, профессиональное развитие и заработную плату, которые отражают важность их работы. Все сотрудники, участвующие в программах Pre-K и Head Start, будут зарабатывать не менее 15 долларов в час, а те, кто имеет сопоставимую квалификацию, получат компенсацию, соизмеримую с компенсацией воспитателей детских садов.Эти инвестиции дадут американским детям фору и проложат путь для самого образованного поколения в истории США.

БЕСПЛАТНЫЙ ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОЛЛЕДЖ И ДРУГИЕ ИНВЕСТИЦИИ В СРЕДНЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ
На протяжении большей части 20-го ^-го -го века окончание средней школы было воротами к стабильной работе и прожиточному минимуму. Но за последние 40 лет мы стали свидетелями наибольшего роста числа рабочих мест, требующих более высокого уровня подготовки, включая образование и профессиональную подготовку. Сегодня 70 процентов рабочих мест занимают люди с высшим образованием.Американские рабочие нуждаются в дополнительной поддержке и заслуживают ее, чтобы развивать свои навыки, увеличивать свои заработки, оставаться конкурентоспособными и пользоваться преимуществами новой экономики. План президента Байдена расширит доступ к доступному послесреднему образованию, заложив основу для инноваций и инклюзивного экономического роста для всех американцев. В частности, план президента Байдена будет:

• Предложите два года бесплатного обучения в колледже всем американцам, включая МЕЧТНИКОВ. Текущий кризис привел к резкому сокращению приема в колледжи, особенно студентов с низким доходом и цветных студентов.По состоянию на осень 2020 года в средних школах с высоким и высоким уровнем бедности наблюдалось снижение приема в колледжи на 9,4 процента и 11,4 процента соответственно. Но даже до пандемии для многих американцев стоимость обучения оставалась препятствием на пути к поступлению в общественный колледж и его окончанию. План президента Байдена стоимостью 109 миллиардов долларов гарантирует, что учащиеся и работники, которые впервые хотят пройти переподготовку, могут поступить в общественный колледж, чтобы бесплатно получить степень или свидетельство. Студенты могут пользоваться льготами в течение трех лет и, если того требуют обстоятельства, до четырех лет, понимая, что жизнь многих студентов и другие обязанности могут затруднить зачисление на очную форму обучения.Если все штаты, территории и племена будут участвовать, около 5,5 миллионов студентов заплатят 0 долларов за обучение и сборы.

• Предоставьте примерно до 1400 долларов дополнительной помощи студентам с низким доходом за счет увеличения размера гранта Pell Grant. Хотя почти 7 миллионов студентов зависят от грантов Пелла, размер гранта не поспевает за ростом стоимости обучения в колледже. За последние 50 лет стоимость грантов Пелла резко упала. Максимальный размер гранта увеличился с почти 80 процентов стоимости четырехлетнего обучения в колледже до менее 30 процентов, что привело к тому, что миллионы студентов с низким доходом взяли долги для финансирования своего образования.Каждый третий студент муниципального колледжа получает грант Пелла на оплату своего обучения. Среди цветных студентов почти 60 процентов чернокожих, половина американских индейцев или коренных жителей Аляски, почти половина латиноамериканцев и более одной трети студентов из числа коренных жителей Гавайев или островов Тихого океана полагаются на гранты Пелла для оплаты обучения в колледже. Американский семейный план увеличит максимальную сумму гранта Пелла примерно на 1400 долларов, что является авансовым платежом в связи с обязательством президента Байдена удвоить максимальную сумму гранта. План также позволяет МЕЧТАМ получить доступ к грантам Пелла.
  
• Повысьте показатели отсева и окончания колледжа . Образование после окончания средней школы может привести к более высокой оплате труда, финансовой стабильности, социальной мобильности и улучшению здоровья. Это также имеет общественные преимущества, такие как снижение уровня преступности и повышение гражданской активности. Однако слишком много студентов поступают в колледж, но не заканчивают его. Исследования показывают, что лишь примерно трое из пяти студентов заканчивают любую программу на получение степени или сертификата в течение шести лет. Для завершения студентам нужна дополнительная поддержка.Президент предлагает смелую программу грантов на 62 миллиарда долларов для инвестирования в мероприятия по окончанию и удержанию в колледжах и университетах, которые обслуживают большое количество студентов с низкими доходами, особенно в местных колледжах. Штаты, территории и племена получат гранты для финансирования колледжей, которые принимают инновационные, проверенные решения для успеха студентов, включая комплексные услуги, начиная от ухода за детьми и психиатрических услуг до преподавателей и наставничества со стороны сверстников; гранты на неотложные нужды; практики, которые нанимают и удерживают разнообразный преподавательский состав; соглашения о передаче между колледжами; и научно-обоснованные программы восстановления.
  
• Предоставьте два года субсидированного обучения и расширьте программы в областях с высоким спросом в HBCU, TCU и MSI. Исследование показало, что HBCU, TCU и MSI жизненно важны для того, чтобы помочь недостаточно представленным студентам подняться на вершину лестницы доходов. Например, в то время как HBCU составляют лишь три процента четырехлетних университетов, их выпускники составляют примерно 80 процентов чернокожих судей, половину черных юристов и врачей и 25 процентов чернокожих студентов, получивших степени STEM.Тем не менее, у этих учреждений значительно меньше ресурсов, чем у других ведущих колледжей и университетов, что подрывает их способность расти и поддерживать большее количество студентов. Президент Байден призывает Конгресс сделать исторические инвестиции в доступность HBCU, TCU и MSI. В частности, он призывает к новой программе стоимостью 39 миллиардов долларов, которая предусматривает два года субсидированного обучения для студентов из семей с доходом менее 125 000 долларов, обучающихся в четырехлетних HBCU, TCU или MSI. Президент также призывает выделить 5 миллиардов долларов на расширение существующих грантов институциональной помощи HBCU, TCU и MSI, которые могут использоваться этими учреждениями для укрепления своих академических, административных и финансовых возможностей, в том числе путем создания или расширения образовательных программ в высших учебных заведениях. поля спроса (например,g., STEM, компьютерные науки, сестринское дело и смежное здравоохранение) с дополнительными 2 миллиардами долларов, направленными на создание потока квалифицированных медицинских работников с учеными степенями. Эти инвестиции в сочетании с 45 миллиардами долларов, предложенными в американском плане занятости, нацеленного на эти учреждения, позволят американским HBCU, TCU и MSI решить давнюю несправедливость в сфере послесреднего образования и сделать США более конкурентоспособными на мировой арене.

ОБРАЗОВАНИЕ И ПОДГОТОВКА ДЛЯ УЧИТЕЛЕЙ

Немногие люди могут оказать большее влияние на жизнь ребенка, чем великий учитель.К сожалению, в США наблюдается большая и растущая нехватка учителей. До пандемии школам по всей стране требовалось дополнительно около 100 000 сертифицированных учителей, в результате чего ключевые должности оставались незаполненными. Нехватка сертифицированных учителей непропорционально сказывается на школах с более высоким процентом цветных учащихся, в которых больше не аттестованных учителей первого или второго года обучения, что усугубляет неравенство в образовании. В то же время, хотя учителя цвета могут оказывать особенно сильное влияние на цветных учеников, примерно каждый пятый учитель — люди цвета, по сравнению с более чем половиной учеников государственных школ K-12.Президент Байден призывает Конгресс инвестировать 9 миллиардов долларов в американских учителей, устраняя нехватку, улучшая подготовку и поддержку учителей, а также увеличивая разнообразие учителей.

Эти инвестиции повысят качество новых учителей, вступающих в профессию, увеличат процент удержания и увеличат количество цветных учителей, что улучшит результаты учащихся, такие как академическая успеваемость и количество выпускников средней школы, что приведет к более высокому долгосрочному заработку. , создание рабочих мест и рост экономики.Кроме того, по мере того, как все больше учителей остаются в профессии, создается благоприятный цикл, когда округа экономят деньги на найме и обучении новых учителей и могут инвестировать эти средства обратно в программы, которые напрямую влияют на учащихся.

В частности, план президента Байдена будет:

• Решить проблему нехватки учителей, улучшить подготовку учителей и укрепить каналы для цветных учителей. Президент Байден призывает Конгресс удвоить стипендии для будущих учителей с 4000 до 8000 долларов в год при получении степени, укрепляя программу и распространяя ее на воспитателей дошкольного образования.Согласно плану президента, 2,8 миллиарда долларов также вкладываются в программы Grow Your Own и рассчитанные на год программы оплачиваемой резидентуры для учителей, которые в большей степени влияют на успеваемость учащихся, удержание учителей и повышают вероятность зачисления цветных кандидатов в учителя. Его план предусматривает 400 миллионов долларов на подготовку учителей в HBCU, TCU и MSI и 900 миллионов долларов на развитие учителей специального образования.

• Помогите нынешним учителям заработать востребованные дипломы. Многие учителя хотят ответить на призыв пройти сертификацию в областях, в которых их школы нуждаются, например, в специальном образовании, но их сдерживают из-за высокой стоимости профессиональных программ.Президент Байден призывает Конгресс инвестировать 1,6 миллиарда долларов, чтобы предоставить преподавателям возможность получить дополнительные сертификаты в таких востребованных областях, как специальное образование, двуязычное образование и сертификаты, которые улучшат работу учителей. Это финансирование будет поддерживать более 100 000 преподавателей, в первую очередь учителей государственных школ, имеющих как минимум двухлетний опыт работы в школах со значительной долей учащихся с низкими доходами или значительной нехваткой учителей. Все средства будут доступны немедленно, текут через государства и доступны до тех пор, пока не будут израсходованы.
  
• Инвестируйте в лидерство преподавателей. Миллионы учителей и учащихся, которых они обучают, выиграют от более широких возможностей наставничества и лидерства. Президент Байден призывает Конгресс инвестировать 2 миллиарда долларов в поддержку программ, которые привлекают учителей в качестве руководителей, таких как высококачественные программы наставничества для новых учителей и учителей цвета. Эти программы являются проверенными инструментами для улучшения успеваемости учащихся и удержания учителей за счет предоставления новым учителям необходимой им поддержки.План президента также будет использовать учителей как руководителей других ключевых приоритетов в своих школьных зданиях и компенсировать учителям эту работу, признавая невероятный опыт наших опытных преподавателей и их ценность в поддержке следующего поколения великих учителей.
  

ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ПРЯМОЙ ПОДДЕРЖКУ ДЕТЯМ И СЕМЬЯМ

Надежды на жизнь среднего класса становятся все более и более недосягаемыми для слишком многих американских семей, так как расходы на воспитание детей — от ухода за детьми до оплачиваемых оставить время для ухода за новым ребенком или когда ребенок заболел — выросли.Семьи среднего класса и те, кто пытается прорваться в средний класс, все больше ощущают бремя этих растущих затрат, в то время как рост заработной платы не успевает за ними. Эти растущие расходы влияют и на нашу экономику в целом. Отчасти из-за отсутствия политики, ориентированной на интересы семьи, Соединенные Штаты отстают от своих конкурентов по уровню участия женщин в рабочей силе. Одно исследование показало, что отсутствие возможностей по уходу за детьми обходится экономике США в 57 миллиардов долларов в год в виде потери заработка, производительности и доходов.Другое исследование показало, что отсутствие вариантов оплачиваемого отпуска обходится работникам ежегодно в размере 22,5 млрд долларов потери заработной платы.

УХОД ЗА ДЕТЯМИ

Высокая стоимость ухода за детьми по-прежнему мешает родителям, особенно женщинам, работать вне дома и обеспечивать свои семьи. Из-за того, что трудно найти качественные и доступные услуги по уходу за детьми, некоторые родители полностью уходят с работы, одни сокращают часы работы, а другие отказываются от продвижения по службе.Когда родитель бросает работу, сокращает часы работы или устраивается на низкооплачиваемую работу в начале карьеры — даже временно — это имеет пожизненные последствия для заработков, сбережений и выхода на пенсию. Эти издержки особенно велики для матерей и цветных людей, усугубляя неравенство и нанося ущерб экономической безопасности их семей, поскольку 91% прироста доходов семей среднего класса за последние сорок лет были обеспечены заработками женщин.

Высококачественный уход и образование в раннем возрасте закладывают прочную основу, позволяющую детям в полной мере воспользоваться возможностями образования и профессиональной подготовки в дальнейшей жизни.Факты очевидны: для детей младшего возраста качественная помощь — это образование. Это особенно важно для детей из малообеспеченных семей, которые слишком часто идут в школу, не имея возможности получить качественное образование. Исследование, проведенное нобелевским лауреатом Джеймсом Хекманом, показало, что каждый доллар, вложенный в высококачественную программу от рождения до пяти лет для наиболее экономически обездоленных детей, дает 7,30 доллара в виде пособий, поскольку дети росли более здоровыми, с большей вероятностью заканчивали среднюю школу и колледж, а также зарабатывал больше во взрослом возрасте.

Основываясь на инвестициях Американского плана занятости в школьную инфраструктуру и инфраструктуру детских садов, а также в подготовку кадров, Американский семейный план президента Байдена гарантирует, что семьи с низким и средним доходом будут платить не более 7 процентов своего дохода за высококачественные услуги по уходу за детьми младше 10 лет. 5 лет, экономия средней семьи в размере 14 800 долларов в год на расходах по уходу за ребенком, а также получение пожизненных пособий для трех миллионов детей, поддержка сотен тысяч воспитателей и работников детских садов, что позволяет примерно одному миллиону родителей, в основном матерей, войти в рабочая сила, а также существенное содействие инклюзивному и справедливому экономическому росту.В частности, план президента Байдена предусматривает инвестирование 225 миллиардов долларов в:

• Сделайте уход за детьми доступным по цене. Семьи будут выплачивать только часть своего дохода по скользящей шкале. Для наиболее нуждающихся рабочих семей расходы по уходу за их маленькими детьми будут полностью покрыты, и семьи, зарабатывающие в 1,5 раза больше среднего дохода по штату, будут платить не более 7 процентов своего дохода за всех детей в возрасте до пяти лет. План также предоставит семьям ряд инклюзивных и доступных вариантов на выбор для своего ребенка, от детских садов до поставщиков услуг по уходу за детьми в семье и до Early Head Start.
  
• Инвестируйте в качественный уход за детьми. Поставщики услуг по уходу за детьми получат финансирование для покрытия реальной стоимости качественного ухода за детьми младшего возраста и образования, включая учебную программу, соответствующую уровню развития, небольшие размеры классов и культурно и лингвистическую среду, учитывающую детей с ограниченными возможностями. Эти инвестиции поддерживают позитивное взаимодействие, которое способствует социально-эмоциональному и когнитивному развитию детей.
  
• Инвестировать в персонал по уходу за детьми .Необходимы дополнительные инвестиции для поддержки воспитателей и педагогов, более девяти из десяти из которых составляют женщины и более четырех из десяти — цветные женщины. Они относятся к числу наиболее низкооплачиваемых работников в стране, и почти половина из них получают государственные программы поддержки доходов. Типичный работник по уходу за детьми зарабатывал 12,24 доллара в час в 2020 году, при этом получая мало пособий, если вообще получал, что привело к высокой текучести кадров и более низкому качеству ухода. Эти инвестиции будут означать минимальную заработную плату в размере 15 долларов для сотрудников дошкольного возраста и гарантировать, что те, кто имеет такую ​​же квалификацию, как воспитатели детских садов, получат сопоставимые компенсации и льготы.И это будет гарантировать, что работники по уходу за детьми получат наставничество и профессиональное развитие, а также дополнительные возможности обучения, финансируемые Американским планом занятости и Американским семейным планом. Эти инвестиции приведут к повышению качества медицинского обслуживания, а также позволят этим работникам заботиться о своих семьях, сократят государственные расходы на программы поддержки доходов и увеличат налоговые поступления.

ОПЛАЧИВАЕМЫЙ ОТПУСК

Соединенные Штаты отстают от наших экономических конкурентов по количеству женщин, участвующих в рабочей силе.Пандемия усугубила эту проблему, вытеснив миллионы людей, особенно женщин, с работы, подорвав достигнутый за более чем 30 лет прогресс в обеспечении участия женщин в рабочей силе и привела к потере заработной платы и экономической активности на 64 млрд долларов в год. Отсутствие ориентированной на семью политики, такой как оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам и отпуск по болезни, когда работнику нужно время, чтобы ухаживать за новым ребенком, серьезно больным членом семьи или выздоравливать после собственного серьезного заболевания, было определено в качестве основной причины U.С. снижение конкурентоспособности. Соединенные Штаты — одна из немногих стран в мире, где не гарантируется оплачиваемый отпуск. Почти каждая четвертая мать возвращается к работе в течение двух недель после родов, а каждый пятый пенсионер ушел или был вынужден покинуть рабочую силу раньше, чем планировалось, для ухода за больным членом семьи. Кроме того, сегодня почти четыре из пяти работников частного сектора не имеют доступа к оплачиваемому отпуску. 95 процентов низкооплачиваемых работников, в основном женщины и цветные работники, не имеют доступа к оплачиваемому семейному отпуску.

Оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам и отпуск по болезни поддерживает рабочих и их семьи и является важным вкладом в силу и справедливость нашей экономики. План американских семей президента Байдена будет:

• Создать национальную комплексную программу оплачиваемых отпусков по семейным обстоятельствам и отпусков по болезни. Программа гарантирует, что работники получат частичную замену заработной платы, чтобы найти время, чтобы привязаться к новому ребенку, позаботиться о серьезно больном любимом человеке, разобраться с военным командованием любимого человека, найти безопасность от сексуального насилия, преследования или домашнего насилия, исцелить от их собственное серьезное заболевание, или нужно время, чтобы справиться со смертью любимого человека.Это гарантирует двенадцать недель оплачиваемого отпуска по уходу за ребенком, семейного и личного отпуска по болезни / безопасности к 10 году программы, а также гарантирует, что работники получат трехдневный отпуск в связи с утратой в год, начиная с первого года. Программа предоставит работникам до 4000 долларов в месяц с заменой как минимум двух третей средней недельной заработной платы, увеличиваясь до 80 процентов для работников с самой низкой заработной платой. По нашим оценкам, через десять лет эта программа будет стоить 225 миллиардов долларов.

План оплачиваемого отпуска президента Байдена имеет широкие преимущества для работающих семей и экономики в целом.Исследования показали, что согласно законам о государственных оплачиваемых отпусках вероятность того, что молодые матери будут работать, через год после рождения ребенка на 18 процентных пунктов выше. Кроме того, оплачиваемый отпуск может сократить расовые различия в потерях в заработной плате между цветными и белыми работниками, улучшить здоровье и благополучие детей, поддержать работодателей за счет улучшения удержания сотрудников и сокращения текучести кадров, а также повысить участие женщин в рабочей силе. Более 30 миллионов рабочих, в том числе 67 процентов низкооплачиваемых работников, не имеют доступа к единственному оплачиваемому больничному листу.Работники с низкой заработной платой и неполный рабочий день, большинство из которых составляют женщины, с меньшей вероятностью будут иметь доступ к оплачиваемым больничным листам.

Пандемия COVID высветила необходимость в национальной политике оплачиваемых отпусков по болезни, чтобы помочь работникам и их близким быстро оправиться от краткосрочной болезни и предотвратить распространение болезни. Поэтому президент призывает Конгресс принять Закон о здоровых семьях, который потребует от работодателей позволять работникам накапливать семидневный оплачиваемый отпуск по болезни в год, чтобы обратиться за профилактической помощью для них или их семьи, например, сделать прививку от гриппа, выздороветь после короткого отпуска. срочная болезнь или уход за больным ребенком, членом семьи или членом семьи с потребностями, связанными с инвалидностью.

ПИТАНИЕ

Пандемия усугубила проблему отсутствия безопасности питания, которая непропорционально затрагивает семьи с низкими доходами и цветные семьи. Никто не должен беспокоиться о том, смогут ли они обеспечить себя или своих детей полноценной пищей. Плохое питание ставит под угрозу способность ребенка учиться и преуспевать в школе. Отсутствие безопасности питания также может иметь длительное негативное влияние на общее состояние здоровья и подвергать детей более высокому риску таких заболеваний, как диабет, болезни сердца и высокое кровяное давление.Сегодня пятая часть американских детей страдает ожирением, и исследования показывают, что детское ожирение увеличивает вероятность ожирения во взрослом возрасте. Помимо невероятного финансового бремени для системы здравоохранения, болезни, связанные с питанием, имеют серьезные последствия для экономики и национальной безопасности, снижая производительность труда, увеличивая количество невыходов на работу и угрожая военной готовности . Недавнее исследование показало, что дети в США получают самую здоровую пищу в школе, демонстрируя, что школьное питание является одним из самых мощных инструментов федерального правительства для обеспечения безопасности питания детей.Чтобы обеспечить потребности семей в питании, президент Байден планирует инвестировать 45 миллиардов долларов в:

• Расширить летнюю EBT на всех детей по всей стране. Летние демонстрации EBT помогают малообеспеченным семьям с детьми, имеющими право на бесплатное питание и питание по сниженным ценам в течение учебного года, покупать еду летом. Исследования показывают, что эта программа снижает уровень отсутствия продовольственной безопасности среди детей и привела к положительным изменениям в результатах питания. Американский семейный план основан на поддержке Американским планом спасения летней пандемии-EBT путем инвестирования более 25 миллиардов долларов, чтобы сделать успешную программу постоянной и доступной для всех 29 миллионов детей, получающих бесплатное питание и питание по сниженным ценам.
  
• Расширьте возможности здорового школьного питания. Положение о праве на участие в программе (CEP) позволяет школам с высоким уровнем бедности обеспечивать бесплатное питание для всех своих учеников. В настоящее время он доступен для отдельных школ, групп школ в пределах округа или всего округа, где не менее 40 процентов учащихся участвуют в Программе дополнительной помощи в области питания (SNAP) или других программах проверки нуждаемости. Программа особенно важна, потому что некоторые семьи, чьи дети будут иметь право на бесплатное питание, могут не подавать заявки из-за стигмы или непонимания процесса подачи заявок.Кроме того, другие семьи в школах с высоким уровнем бедности могут по-прежнему сталкиваться с проблемой отсутствия продовольственной безопасности, но зарабатывают ровно столько, чтобы не иметь права на бесплатное школьное питание. Однако только 70 процентов школ, имеющих право на участие в программе, приняли программу CEP, потому что некоторым школам будет выплачено возмещение ниже ставки бесплатного питания. Согласно президентскому плану, будет выделено 17 миллиардов долларов на расширение бесплатного питания для детей в наиболее бедных районах за счет возмещения более высокого процента расходов на питание по ставке бесплатного возмещения через CEP. Кроме того, план снизит порог права на участие в программе CEP для начальных школ до 25 процентов учащихся, участвующих в программе SNAP.Ориентация на учащихся начальной школы будет способствовать лучшим долгосрочным результатам для здоровья, поскольку дети с низким доходом будут получать полноценное питание в раннем возрасте. План также расширит прямую сертификацию, чтобы автоматически зачислять больше учеников на школьное питание на основе данных Medicaid и Supplemental Security Income. Это предложение предоставит бесплатное питание еще 9,3 миллионам детей, из которых около 70 процентов учатся в начальных школах.
  
• Проведите демонстрацию стимулирования здорового питания. Чтобы развить прогресс, достигнутый администрацией Обамы в улучшении стандартов питания школьных обедов, эта новая демонстрация стоимостью 1 миллиард долларов будет поддерживать школы, которые расширяют ассортимент здоровой пищи. Например, школы, принимающие определенные меры, которые превышают текущие стандарты школьного питания, получат повышенное возмещение в качестве стимула.
  
• Содействовать возвращению лиц, ранее заключенных в тюрьму, на основании права на участие в программе SNAP. Лица, осужденные за тяжкое преступление, связанное с наркотиками, в настоящее время не имеют права на получение пособий по программе SNAP, если штат не принял решение отменить или изменить это ограничение.Отказ этим лицам, многие из которых являются родителями маленьких детей, в льготах по программе SNAP ставит под угрозу безопасность питания и создает барьер для повторного вхождения в сообщество для населения, которое уже сталкивается со значительными препятствиями на пути к трудоустройству и стабильности. Программа SNAP является важным средством защиты для многих людей, которые ищут работу, чтобы прокормить себя и свои семьи. Это ограничение непропорционально сильно влияет на афроамериканцев, которые осуждаются за преступления, связанные с наркотиками, гораздо чаще, чем белые американцы.

РЕФОРМА СТРАХОВАНИЯ ПО БЕЗРАБОТИЦЕ

Система страхования от безработицы (UI) является жизненно важным средством спасения рабочих в самые тяжелые времена. Во время пандемии он спас миллионы людей от бедности и помог людям положить на стол еду. Но система отчаянно нуждается в реформировании и укреплении. Слишком часто американцы оказывались в ожидании неделями, чтобы получить заслуженные льготы. Слишком часто выгоды, которые американцы получали бы автоматически, были бы слишком низкими и не могли бы длиться достаточно долго, если бы Конгресс не вмешался.Слишком часто меры предосторожности для предотвращения мошенничества в системе оказывались недостаточными. И именно цветные безработные несут на себе основную тяжесть слабостей системы пользовательского интерфейса. Президент Байден привержен делу укрепления и реформирования системы в долгосрочной перспективе. Вот почему он выиграл 2 миллиарда долларов в рамках Американского плана спасения, направленного на модернизацию системы пользовательского интерфейса, равный доступ и предотвращение мошенничества. И именно поэтому он хочет работать с Конгрессом, чтобы автоматически регулировать продолжительность и размер пособий по безработице, получаемых безработными, в зависимости от экономических условий.Это гарантирует, что будущие законодательные задержки не подорвут восстановление экономики и позволят провести постоянную реформу системы, чтобы обеспечить защиту, которую рабочие заслуживают в самые трудные времена.

НАЛОГОВЫЕ СНИЖЕНИЯ СЕМЬИ И РАБОТНИКОВ АМЕРИКИ

Хотя Американский план спасения обеспечил значительную помощь сотням миллионов американцев, это только первый шаг. Пришло время для улучшения строительства, чтобы помочь семьям и работникам, которые слишком долго чувствовали давление стагнации заработной платы и постоянно растущей стоимости жизни.Прямая помощь семьям в виде налоговых льгот, выплачиваемых на регулярной основе, выводит детей и семьи из бедности, помогает семьям сводить концы с концами и со временем повышает академические и экономические показатели детей. Но если Конгресс не примет меры, миллионы американских семей и рабочих увидят, что в конце года вырастут налоги.

Президент Байден считает, что мы должны продлить расширенные налоговые льготы Американского плана спасения, которые помогли миллионам детей выбраться из бедности, облегчили семьям оплату услуг по уходу за детьми и гарантировали, что работники с низким доходом, не имеющие детей, больше не будут облагаться налогами бедность.

В частности, план президента Байдена будет:

• Продлить расширенные налоговые льготы на страховые премии ACA в Американском плане спасения. Здравоохранение должно быть правом, а не привилегией, и американцы, столкнувшиеся с болезнью, никогда не должны беспокоиться о том, как они будут платить за свое лечение. Никто не должен стоять перед выбором между покупкой жизненно важных лекарств или приготовлением еды. У президента Байдена есть план, основанный на Законе о доступном медицинском обслуживании и снижении стоимости рецептурных лекарств для всех, позволяя Medicare согласовывать цены, сокращая взносы на медицинское страхование и франшизы для тех, кто покупает страховое покрытие самостоятельно, создавая общественный вариант и возможность для людей зарегистрируйтесь в Medicare в возрасте 60 лет и восполните пробел в покрытии Medicaid, чтобы помочь миллионам американцев получить медицинскую страховку.Американский семейный план будет основываться на Американском плане спасения и продолжит нашу работу по повышению доступности здравоохранения. Американский план спасения включал исторические вложения в сокращение расходов американцев на здравоохранение. Американский план спасения — это крупнейшее улучшение доступности здравоохранения со времени принятия Закона о доступном медицинском обслуживании, предусматривавшее снижение страховых взносов на два года для тех, кто приобретает медицинское страхование самостоятельно, экономя семьям в среднем 50 долларов на человека в месяц. Американский семейный план сделает эти сокращения премий постоянными, что означает вложение в размере 200 миллиардов долларов.В результате девять миллионов человек будут экономить сотни долларов в год на своих страховых взносах, а четыре миллиона незастрахованных людей получат страховое покрытие. Семейный план также будет инвестировать в охрану материнства и поддерживать семьи ветеранов, получающих медицинские услуги.
  
• Продлить увеличение налоговой скидки на детей в Американском плане спасения до 2025 года и сделать так, чтобы налоговая скидка на детей была постоянно полностью возмещаемой . Президент призывает к продлению расширения налогового кредита на детей, впервые введенного в Американский план спасения.Этот закон расширяет размер налоговой льготы на ребенка с 2000 долларов на ребенка до 3000 долларов на ребенка для детей от шести лет и старше и 3600 долларов на ребенка для детей до шести лет. Он также впервые дает право на получение кредита 17-летним и делает возможным полное возмещение кредита на постоянной основе, так что семьи с низким доходом — семьи, которые больше всего нуждаются в кредите, — могут воспользоваться полным налоговым кредитом. Расширенная налоговая скидка на детей в рамках Американского плана спасения принесла пользу почти 66 миллионам детей, и это была самая большая часть исторического сокращения детской бедности в рамках этого плана.

  Для семьи с двумя родителями, которые в совокупности зарабатывают 100 000 долларов в год, и двумя детьми в возрасте до шести лет, расширение налогового кредита на ребенка означает дополнительные 3200 долларов в год в виде налоговых льгот. Для семьи с двумя родителями, зарабатывающими в совокупности 24000 долларов в год, и двумя детьми до шести лет, расширение означает даже больше, с увеличением кредита более чем на 4400 долларов, потому что ранее им не был полностью доступен полный кредит.

  Кредит также будет выдаваться регулярно. Это означает, что семьям не нужно будет ждать налогового сезона, чтобы получить возмещение.Вместо этого они будут получать регулярные выплаты, позволяющие им покрывать домашние расходы по мере их возникновения.

  Американский семейный план сделает постоянным полное возмещение детской налоговой скидки, в то время как другие расширения детской налоговой скидки будут продлены до 2025 года — когда истечет срок действия отдельных положений закона 2017 года. Президент полон решимости сотрудничать с Конгрессом для достижения своей конечной цели — сделать Налоговый кредит на детей постоянным, а также всех расширений, которые он подписал в качестве закона в Американском плане спасения.
  

• Постоянно увеличивайте налоговые льготы для поддержки семей, нуждающихся в уходе за детьми. Чтобы помочь семьям оплачивать услуги по уходу за детьми, президент Байден призывает Конгресс сделать постоянным расширение временного налогового кредита по уходу за детьми и иждивенцами (CDCTC), предусмотренное в Американском плане спасения. Семьи получат налоговую скидку на половину своих расходов на квалифицированный уход за детьми в возрасте до 13 лет, в общей сложности до 4000 долларов на одного ребенка или 8000 долларов на двух и более детей.50-процентное возмещение будет доступно семьям, зарабатывающим менее 125 000 долларов в год, в то время как семьи, зарабатывающие от 125 000 до 400 000 долларов, получат частичный кредит с пособиями, по крайней мере, такими же щедрыми, как те, которые они получают сегодня. Кредит может быть использован для покрытия расходов, начиная от дневного ухода и заканчивая послешкольным уходом и уходом на лето.

  Это резкое расширение поддержки семей с низким и средним доходом. В 2019 году семья, претендующая на получение CDCTC за предыдущий год, получила в среднем менее 600 долларов на оплату медицинского обслуживания, а многие семьи с низким доходом ничего не получили.Если Конгресс не сможет расширить расширение CDCTC, более 6 миллионов семей могут столкнуться с повышением налогов в конце года — на многие тысячи долларов, что затруднит получение доступного ухода за детьми. Важно отметить, что этот налоговый кредит работает в тандеме с прямыми инвестициями American Families Plan в обеспечение доступности ухода за детьми для семей с маленькими детьми.
  

• Сделать расширение налогового кредита на заработанный доход для бездетных работников постоянным . До этого года федеральный налоговый кодекс облагал налогом бездетных рабочих с низкой заработной платой до уровня бедности или еще больше до уровня бедности — единственной группы работников, к которой он относился таким образом.Американский план спасения решил эту проблему, примерно втрое увеличив EITC для бездетных рабочих, что принесло пользу 17 миллионам низкооплачиваемых рабочих, многие из которых являются основными работниками, включая кассиров, поваров, водителей доставки, работников по приготовлению пищи и поставщиков услуг по уходу за детьми. Например, бездетный работник, который работает 30 часов в неделю за 9 долларов в час, получает доход, который после уплаты налогов оставляет его за федеральной чертой бедности. Увеличив ее EITC до более чем 1100 долларов, это расширение EITC помогает таким работникам выбраться из бедности.

  Президент призывает Конгресс сделать это расширение постоянным. Президент Байден считает, что наш налоговый кодекс должен поощрять труд, а не богатство. А это означает вознаграждение работников, которые усердно трудятся каждый день за скромную заработную плату, чтобы предоставить своим общинам основные услуги.
  

• Предоставить IRS полномочия по регулированию уплаченных налоговых деклараций . Налоговые декларации, подготовленные некоторыми типами составителей, имеют высокий уровень ошибок. Эти составители взимают с налогоплательщиков большие сборы, подвергая их дорогостоящим проверкам.Поскольку составители налоговой отчетности играют решающую роль в налоговом администрировании и будут иметь ключевое значение для оказания помощи многим налогоплательщикам в получении недавно расширенных кредитов, необходим надзор IRS за составителями налоговой декларации. Президент призывает Конгресс принять двухпартийный закон, который наделит IRS такими полномочиями.

НАЛОГОВАЯ РЕФОРМА, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ, А НЕ БОГАТСТВО

Налоговая повестка президента не только отменит крупнейшие налоговые льготы 2017 года, но и реформирует налоговый кодекс, чтобы богатые играли по тем же правилам, что и все еще.Это гарантирует, что американцы с высокими доходами будут платить налоги, которые они должны по закону, — положив конец несправедливой системе принуждения, которая собирает почти все налоги, причитающиеся с заработной платы, при регулярном сборе меньшей доли дохода от бизнеса и капитала. План также устранит давние лазейки, включая снижение налогов на прирост капитала и дивиденды для богатых, которые вознаграждают богатство над работой. Важно отметить, что эти реформы также ограничат способы, которыми налоговый кодекс увеличивает расовое неравенство в доходах и богатстве.

План президента Байдена использует полученные доходы для восстановления среднего класса, инвестирования в образование и повышения заработной платы. Это также предоставит налоговые льготы семьям среднего класса, резко сократит детскую бедность и вдвое снизит стоимость ухода за детьми для многих семей. Результатом реформы индивидуального налогообложения президента станет налоговый кодекс, в котором будет меньше лазеек для богатых и больше возможностей для американцев с низким и средним доходом.

В целом, эти налоговые реформы были сосредоточены на самых высоких доходах, которые американцы получили бы около 1 доллара.5 триллионов за десятилетие. В сочетании с американским планом занятости, который обеспечивает долгосрочное сокращение дефицита за счет реформы корпоративного налогообложения, все инвестиции будут полностью окупаемы в течение следующих 15 лет.

План президента Байдена будет:

• Активизировать правоприменение, чтобы богатые платили то, что они должны . У нас в стране двухуровневая система налогового администрирования: обычные работники платят причитающиеся налоги с заработной платы, в то время как некоторые богатые налогоплательщики агрессивно планируют уклоняться от налогового законодательства.Те, у кого самый высокий доход, получают доход в непрозрачных категориях, где уровень искажения данных может достигать 55 процентов. Недавнее исследование показало, что один процент самых богатых людей не отчитался о 20 процентах своего дохода и не заплатил более 175 миллиардов долларов налогов, которые они задолжали. Но сегодня у IRS нет даже ресурсов, чтобы полностью расследовать это уклонение. В результате сокращения бюджета ставки аудиторских проверок тех, кто зарабатывает более 1 миллиона долларов в год, упали на 80 процентов в период с 2011 по 2018 год.

  Предложение президента изменило бы правила игры — обеспечив, чтобы самые богатые американцы играли по тем же правилам, что и все остальные американцы.Финансовые учреждения должны будут сообщать информацию о потоках по счетам, чтобы доходы от инвестиций и коммерческой деятельности представлялись в отчетности, более похожей на уже существующую заработную плату. Это также увеличит инвестиции в IRS, гарантируя при этом, что дополнительные ресурсы будут направлены на обеспечение правоприменения в отношении тех, у кого есть самые высокие доходы, а не американцы с реальным доходом менее 400 000 долларов. Дополнительные ресурсы будут сосредоточены на крупных корпорациях, предприятиях и поместьях, а также на лицах с более высокими доходами.В целом, этот план позволит собрать 700 миллиардов долларов за 10 лет.
  

• Увеличить максимальную ставку налога для самых богатых американцев до 39,6 процента. Одним из самых явных подарков для богатых от снижения налогов в 2017 году было снижение максимальной ставки подоходного налога с 39,6 до 37 процентов, что принесло выгоду исключительно самым богатым домохозяйствам — тем, кто входит в один процент самых богатых. Одно только это снижение ставок дает паре с налогом на 2 миллиона долларов ежегодное снижение налогов на сумму более 36 400 долларов. План президента восстанавливает верхнюю налоговую категорию до уровня до закона 2017 года, возвращая ставку до 39.6 процентов, применительно только к тем, кто входит в верхний процент.
  
• Льготы по налогу на прибыль с конечного капитала и другие лазейки для самых верхних. Налоговая реформа президента положит конец одному из самых несправедливых аспектов нашей налоговой системы: ставка налога, которую богатые платят на прирост капитала и дивиденды, меньше ставки налога, которую многие семьи среднего класса платят на свою заработную плату. Домохозяйства с доходом более 1 миллиона долларов — 0,3 процента самых богатых домохозяйств — будут платить одинаковую ставку 39,6 процента на весь свой доход, что уравнивает ставку, выплачиваемую по доходам от инвестиций и заработной плате.Более того, президент устранит лазейку, позволяющую самым богатым американцам полностью избежать налога на свое состояние, передав его наследникам. Сегодня наше налоговое законодательство позволяет передавать эту накопленную прибыль из поколения в поколение без уплаты налогов, что усугубляет неравенство. План президента закроет эту лазейку, положив конец практике «увеличения» базы для прибыли, превышающей 1 миллион долларов (2,5 миллиона долларов на пару в сочетании с существующими льготами в отношении недвижимости) и обеспечив налогообложение прибыли, если собственность не передается на благотворительность.Реформа будет разработана с учетом защиты, так что семейные предприятия и фермы не должны будут платить налоги при передаче наследникам, которые продолжают вести бизнес. Без этих изменений миллиарды доходов от капитала по-прежнему не облагались бы налогами.

  Президент также призывает Конгресс закрыть лазейку с сохраняемыми процентными ставками, чтобы партнеры хедж-фонда выплачивали обычные ставки дохода со своего дохода, как и любой другой работник. В то время как выравнивание налоговых ставок на заработную плату и прирост капитала устранит это неравенство, окончательная отмена начисленных процентов является важным структурным изменением, которое необходимо для обеспечения того, чтобы у нас был налоговый кодекс, справедливо относящийся ко всем работникам.Президент также отменит специальную налоговую льготу в сфере недвижимости — которая позволяет инвесторам в недвижимость откладывать налогообложение при обмене собственности — на прибыль, превышающую 500000 долларов, и президент также навсегда продлит текущее ограничение, которое ограничивает крупные, чрезмерные коммерческие убытки.