Какие нужны документы для вступления в наследство: Документы для оформления наследства на квартиру в 2019 году

Вступление в наследство по завещанию в 2021 году и какие нужны документы

Вам предстоит вступление в наследство по завещанию, а вы не знаете с чего начать? Рассмотрим, как реализовать свои права, чтобы не допустить ошибку.

Как происходит вступление в наследство по завещанию

Человек вправе распорядиться своим имуществом при жизни так, как ему заблагорассудится. В том числе, посредством письменно оформленного волеизъявления: завещания. Вступление в наследство по завещанию тоже имеет свои правовые нюансы. Именно на них мы и остановим свое внимание.

Кто имеет право вступить в наследство по завещанию

В завещании может быть указан любой родственник в качестве наследника, а также посторонний человек. Принципы родства и очередей наследования здесь не действуют. Также наследниками по завещанию имеют право выступать:

• Юридические лица.
• Международные организации.
• Иностранные государства.
• РФ.
• Субъекты РФ.
• Муниципальные образования — ст. 1116 ГК РФ.

Это означает, что по факту завещатель своим волеизъявлением лишает кого-то одного из родственников, нескольких из них или даже всех прав наследования по закону, поскольку наследование по завещанию имеет преимущество перед наследованием по закону.

Условия вступления в наследство

Для вступления наследника в наследство по завещанию, требуется соблюдение определенных правовых условий:

• Наличие действительного завещания.
• Соблюдение установленных законом сроков для подачи заявления о принятии наследства.
• Отсутствие причин для признания наследника недостойным согласно ст. 1117 ГК РФ.

Когда вступают в наследство после смерти по завещанию

Общий срок, когда можно вступить в наследство при наличии завещания — полгода с момента смерти собственника наследуемого имущества, т. е. наследодателя (ст. 1154 ГК РФ). Именно в этот промежуток времени наследникам, указанным в завещании, необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.

То есть, как только умер наследодатель, можно, не теряя времени, сразу же или через несколько дней обращаться к нотариусу. Главное — уложиться в полгода, чтобы сделать все правильно.

Если указанный срок будет пропущен, то придется его восстанавливать. Но для этого потребуются уважительные (объективные) причины пропуска — ст. 1155 ГК РФ.

Важно! Даже если у вас на руках есть копия завещания, в котором вы упоминаетесь в качестве единственного наследника всего имущества наследодателя — это еще не означает, что вступить в наследство допустимо в любое удобное время. Общий срок действует абсолютно для всех наследников.

Через какое время вступают в наследство по завещанию

Как мы уже выяснили, вступление в наследство по завещанию происходит в пределах 6 месяцев с момента, когда умер наследодатель. Продление данного срока не предусмотрено законом.

Узнать о содержании закрытого завещания можно не ранее чем спустя 15 дней после подачи нотариусу свидетельства о смерти наследодателя. После вскрытия конверта текст завещания сразу же оглашается нотариусом, о чем составляется протокол, куда заносится содержание завещания. Подлинник завещания остается у нотариуса, а наследникам выдают нотариально удостоверенную копию протокола — ст. 1126 ГК РФ.

Если наследник по завещанию умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие полагающегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию. Это называется наследственной трансмиссией — ст. 1156 ГК РФ.

Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, меньше 3 месяцев, она удлиняется до 3 месяцев.

Что делать, если срок пропущен

Если отведенное законом время истекло, то придется обращаться в суд за восстановлением пропущенного срока — ст. 1155 ГК РФ. Но восстанавливают его далеко не всегда.

Если наследник в течение полугода совершил какие-либо действия в отношении завещанного имущества, свидетельствующие о его фактическом принятии — он может также подать заявление в суд.

Условие: заявитель никуда при этом не обращался для фиксации своих наследственных прав. Делается это с целью признания фактического принятия наследства и права собственности на такое имущество — ст. 1153 ГК РФ.

К действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства, относятся:

• Принятие мер по охране имущества.
• Ремонт, реконструкция жилого помещения.
• Оплата ЖКУ.
• Пользование вещами по назначению и т.д.

Допускается подача в суд заявления об установлении факта принятия наследства. Если же вы хотите одновременно закрепить за собой право собственности на наследственное имущество или есть лица, которые оспаривают ваши права — подается иск.

Скачать образец заявления об установлении факта принятия наследства (DOC,14 КB)

Таким образом, при наличии завещания вступить в наследство можно, по общим правилам, в течение 6 месяцев, начиная со дня смерти наследодателя. Но есть и исключения. Это относится к наследованию имущества после всех умерших родственников, вне зависимости от очередности призыва в наследованию.

Можно ли отказаться от наследства по завещанию

Далеко не всегда наследство вызывает приятные ассоциации у наследников. Особенно, когда у наследодателя есть непогашенные кредиты и другие долги.

Наследник имеет право отказаться от наследственного имущества в пользу иных лиц — ст. 1158 ГК РФ или без указания того, в пользу кого он отказывается от наследства.

Отказ от наследства допустим в пределах срока, отведенного для принятия наследства — ст. 1154 ГК РФ, в том числе, когда наследство уже принято.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства суд вправе по заявлению данного наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении указанного срока, если сочтет причину пропуска срока уважительной.

Наследственный отказ невозможно впоследствии изменить или взять обратно.

Отказ от наследства несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином допустим лишь по предварительному согласованию с органом опеки и попечительства.

Наследник имеет возможность отказаться от наследства в пользу иных лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства — п. 1 ст. 1119 ГК РФ вне зависимости от призвания их к наследованию, а также в пользу призванных к наследованию по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии  по ст. 1156 ГК РФ.

Недопустим отказ в пользу какого-либо из перечисленных лиц:

• От завещанного имущества, если вся наследственная масса завещана назначенным завещателем наследникам.
• Если наследнику подназначен наследник — ст. 1121 ГК РФ.
• В пользу лиц, не указанных в п. 1 ст. 1158 ГК РФ (они перечислены выше).

Неприемлемы также:

• Отказ от наследства под условием либо с оговорками.
• Отказ от части причитающегося наследнику наследства.

Исключение — если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по закону и по завещанию либо в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное).

Тогда он имеет право отказаться от наследства, полагающегося ему по одному из упомянутых оснований, по нескольким из них или же по всем основаниям.

Отказ от наследства совершают путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства — ст. 1159 ГК РФ.

Когда заявление об отказе подается нотариусу не самим наследником, а кем-то другим либо направляется почтовым сообщением, подпись наследника на этом заявлении удостоверяется нотариусом или иным полномочным лицом.

Содействие представителя возможно, если в доверенности отдельно предусмотрено полномочие на отказ. Для законного представителя доверенность не требуется.

Отказополучатель (лицо, в пользу которого совершается завещательный отказ) имеет право отказаться от его получения — ст. 1160 ГК РФ. Но сделать это в пользу другого лица, отказаться с оговорками или под условием невозможно.

Когда отказополучатель выступает одновременно наследником, его право на отказ от завещательного отказа не зависит от права на принятие наследство или отказа от него.

Завещатель вправе в завещании возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность осуществить что-либо — ст. 1139 ГК РФ.

К примеру, действия имущественного или неимущественного характера, направленные на достижение общественно полезной цели.

Тождественная обязанность возлагается иногда и на исполнителя завещания при условии выделения в завещании части наследственного имущества для исполнения завещательного возложения.

Заинтересованные лица, исполнитель завещания и любой из наследников имеют право потребовать исполнить завещательное возложение через суд, если завещанием не предусматривается иное.

Как правильно вступить в наследство по завещанию  — пошагово

Вступление в наследство по завещанию имеет определенные правовые условия. С ними необходимо ознакомиться заблаговременно каждому потенциальному наследнику.

Как открыть наследство по завещанию — шаг первый

Наследство открывается автоматически в момент смерти наследодателя — ст. 1113 ГК РФ. Никаких дополнительных действий от наследников для этого не требуется.

Если человека признают умершим в судебном порядке, то моментом смерти считается вступление в силу соответствующего судебного решения или указанная в решении дата смерти.

Юридическим условием признания наследственных прав по завещанию выступает наличие самого завещания.

Как узнать, что ты наследник — шаг второй

Чаще всего люди узнают о завещании, разбирая бумаги умершего. Еще один вариант — сообщение об этом родственниками.

Если же оригинал завещания не обнаружен и никто из родственников не знает о его существовании, то о его наличии граждане зачастую узнают после подачи заявления о принятии наследства по закону.

Нотариус проверяет нотариальный реестр и увидев в нем сведения о завещании сообщает об этом наследникам.

Как узнать о содержании завещания — шаг третий

С содержанием завещания, в случае открытой формы, возможно ознакомиться, изучив оригинал его второго экземпляра. Он остается на руках у завещателя. Если же оригинал не найден, то применяется указанный выше алгоритм.

При наличии закрытой формы волеизъявления у наследодателя будет храниться документ, свидетельствующий о принятии нотариусом закрытого завещания — ст. 1126 ГК РФ.

Он будет называться “Свидетельство о принятии закрытого завещания”. Также в нем отображается место совершения нотариального действия, ФИО, должностные данные нотариуса (нотариальной конторы).

После смерти завещателя (родственника или иного лица) потребуется найти данный документ, чтобы узнать, у кого из нотариусов находится оригинал завещания, и без проблем вступить в наследственные права.

Как найти завещание — шаг четвертый

Прежде всего необходимо тщательно просмотреть все бумаги покойного. Оригинал завещания (второй экземпляр)  непременно будет храниться у завещателя.

Если же по какой-то причине он не найден, то следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Последний поможет вам отыскать завещание, если таковое имеется.

Из реестра нотариус получит сведения о дате и месте удостоверения завещания, должностном лице, его удостоверившего. Эту информацию он сообщит вам. При наличии таких сведений вы без труда сумеете отыскать необходимого вам нотариуса и обратиться к нему с целью оформления дубликата.

Нотариус, у которого хранится первый экземпляр завещания, не обязан разыскивать наследников.

Согласно ст. 61 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус, в производстве которого находится наследственное дело, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

Нотариус вправе также произвести вызов наследников посредством размещения публичного извещения или сообщения об этом в СМИ.

Что касается самого завещания, то в соответствии со ст. 60.1 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» не позже 1 рабочего дня, следующего за днем открытия наследственного дела, нотариус, ведущий это дело, обязан проверить в ЕИС нотариата наличие сведений о составлении наследодателем завещания и установить его содержание.

Содержание завещания нотариус устанавливает на основе электронного образа этого завещания, внесенного в реестр нотариальных действий ЕИС нотариата. На этом же сайте возможен самостоятельный поиск наследниками наследственных дел.

Куда идти с завещанием после смерти завещателя — шаг пятый

Немаловажный момент: что нужно и куда обращаться для вступления в наследство.

С имеющимся у вас экземпляром завещания следует идти сначала к тому нотариусу, который удостоверял завещание. Данные такого должностного лица указываются в самом завещании.

Если адреса среди них нет, то отыскать местонахождение нотариуса можно через интернет, в том числе посетив сайт региональной нотариальной палаты того субъекта РФ, где удостоверялось завещание.

Еще один вариант — узнать адрес у любого ближайшего нотариуса. У него есть доступ к единой нотариальной базе данных. И наконец: до сих пор работают телефонные справочные службы. Есть также телефонные справочники в электронном и бумажном формате.

Если удостоверявший завещание нотариус уже не работает, то надо пойти к нотариусу, хранящему его архив. Чтобы узнать, у кого именно он хранится, воспользуетесь выше представленным алгоритмом.

Указанные должностные лица проверяют, не отменялось ли и не изменялось ли завещание. Если все в порядке, то они ставят соответствующую отметку на имеющимся при вас завещании.

После проставления такой отметки обращаются к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя — ст. 1153 ГК РФ. Если таковое неизвестно, то по месту нахождения недвижимости, входящей в состав наследства.

Бывает и такое, что на момент обращения наследственное дело уже открыто у другого нотариуса. Проверив по базе данных и зафиксировав такой факт, нотариус скажет вам об этом и сообщит информацию о нотариусе, в производстве которого находится необходимое вам наследственное дело.

Что нужно из документов — шаг шестой

Оформление наследства заключается, в первую очередь, в подаче заявления. К нотариусу идут с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Его составляют заранее или непосредственно в нотариальной конторе.

Образец заявления (DOC, 14 КБ)

К заявлению прилагают следующую документацию:

• Свидетельство о смерти (оригинал).
• Завещание с отметкой (нотариуса, удостоверившего завещание, либо у которого хранится архив) о том, что завещание не отменялось и не изменялось (оригинал).
• Документы (оригиналы), подтверждающие вашу личность.
• Документы, подтверждающие проживание наследодателя на территории муниципального образования на день смерти.
• Справку о последнем известном месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) на территории муниципального образования по месту обращения на день смерти.
• Выписку из домовой книги с последнего постоянного места проживания умершего.
• Копию финансово-лицевого счета (карточка учета собственника, единый жилищный документ) с последнего постоянного места проживания умершего.

Если заявление передает нотариусу не сам наследник либо он пересылает его почтовым сообщением — подпись последнего удостоверяется нотариально. Также это осуществляется:

• Должностным лицом, полномочным совершать нотариальные действия — п. 7 ст. 1125 ГК РФ.
• Лицом, полномочным удостоверять доверенности согласно п. 3 ст. 185.1 ГК РФ.

В этом случае свидетельство о праве на наследство возможно получить также на дом (по почте). Об этом следует упомянуть в тексте заявления.

Каков порядок действий при получении наследства по завещанию

Все юридически оформляемые правоотношения и процедуры имеют определенный алгоритм. Не исключение и вступление в наследство по завещанию.

Как оформить наследство по завещанию

Основной алгоритм по вступлению в наследство сводится к двум большим актам.

Шаг 1. Готовим документы.

Шаг 2. Совершаем юридически значимые действия.

Перечень минимально необходимых действий по вступлению в наследство по завещанию:

1. При наличии экземпляра завещания обратиться к нотариусу, его удостоверившего.
2. Проверить завещание на отмену/изменения и поставить отметку, что их не было.
3. С заявлением о принятии наследства и прилагаемыми документами обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.
4. Оплатить госпошлину.
5. Получить свидетельство о праве на наследство.

Дополнительные мероприятия: если оригинала завещания (второго экземпляра) у наследника нет, то он вправе обратиться к любому нотариусу с целью проверки наличия оригинала (первого экземпляра) у одного из нотариусов. Делается это через Единый нотариальный реестр.

После обнаружения оригинала в системе наследник получит возможность обратиться к нотариусу, у которого оно хранится, за выдачей дубликата.

Важно! Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении 6 месяцев с момента, когда умер наследодатель. Это делается для того чтобы все наследники успели подать заявления на вступление в наследство.

Порядок действий при вступлении в наследственные права будет один и тот же при оформлении наследства на дом, квартиру и другое имущество завещателя.

В каких размерах оплачивать госпошлину

Размер госпошлины, взыскиваемой за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию, зависит от категории наследников (степени родства):

• Детям, включая усыновленных, супругу, родителям, не сводным сестрам/братьям  наследодателя — 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не больше 100 тыс. р.
• Иным наследникам — 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не больше 1 млн р.

Это прямо указано в ст. 333.24 НК РФ. Эта статья применяется с учетом положений ст. 333.25 НК РФ. Например: оценку стоимости наследственного имущества производят исходя из его стоимости на день открытия наследства. Оценку разрешается проводить в том числе посредством содействия специалистов: оценщиков.

Оплату госпошлины осуществляют после распределения собственности и перед получением нотариального свидетельства на переоформление имущественных прав.

Ряд наследников имеет льготы по уплате госпошлины — ст. 333.38 НК РФ:

• Инвалиды 1-2 группы — 50%.
• Физлица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании — жилья, земельного участка с домом, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом жилье после его смерти — 100%.
• Физлица — за выдачу аналогичных свидетельств на имущество лиц, погибших в связи с выполнением ими общественных или государственных обязанностей либо с выполнением долга гражданина РФ по спасению человеческой жизни, охране госсобственности и правопорядка, а также имущества политрепрессированных лиц — 100%.
• Физлица — за тождественные нотариальные действия в отношении банковских вкладов, денежных средств на банковских счетах физлиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, пенсий — 100%.
• Несовершеннолетние — 100%.
• Опекаемые психически больные граждане — 100%.

Что делать после оформления наследства

Выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство уже подтверждает право собственности на унаследованное по завещанию имущество. Однако для некоторых сделок этого недостаточно. В частности, для купли-продажи недвижимости. Особенно, когда речь идет о долевой собственности.

Самое главное, о чем не стоит забывать — регистрация права на унаследованное недвижимое имущество. Делается это через Росреестр (Федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии). Без осуществления регистрации недвижимости с ней будет невозможно осуществить сделки.

За регистрацию права на недвижимость тоже взыскивается госпошлина. Ее размер для общей регистрации права — 2 тыс. р.

Все остальное имущество регистрировать не нужно и наследники вправе им распоряжаться с момента получения свидетельства. Исключение — ТС. Его необходимо перерегистрировать на нового собственника в ГИБДД в течение 10 суток с момента получения свидетельства о праве на наследство. Есть возможность осуществить процедуру онлайн через портал госуслуг.

Самоходная техника регистрируется в Гостехнадзоре.

Какие возникают проблемы с завещанием

Завещание, будучи односторонней сделкой, соответственно, имеет правовые основания для оспаривания и признания его недействительным.

Это значит, что завещание заинтересованное лицо вправе оспорить через суд (при наличии на то оснований) либо завещание окажется ничтожным (недействительным в силу закона или по иным причинам, перечисленным в ГК РФ).

В последнем случае судебное решение не требуется.

Правовое последствие признания завещания недействительным — полная его отмена. Тогда будут применяться нормы ГК РФ о наследовании по закону.

Также наследник рискует быть признанным недостойным — ст. 1117 ГК РФ.

Не наследуют по завещанию:

• Лица, умышленно совершившие противоправные действия, направленные против завещателя, его наследников или против осуществления его последней воли, способствовали либо осуществили попытку призванию их самих или других лиц к наследованию.
• Граждане, способствовавшие или пытавшиеся увеличить полагающуюся им или другим лицам доли наследства.

Указанные обстоятельства подтверждаются в судебном порядке. Только при таком условии наследник будет недостойным.

Если же, после утраты права наследования наследником, наследодатель все-таки завещал свое имущество потенциально “недостойному наследнику”, то последний вправе наследовать это имущество.

Следующий подводный камень — обязательная доля в наследстве — ст. 1149 ГК РФ. Если у завещателя есть несовершеннолетние/нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, супруг, иждивенцы, то они наследуют вне зависимости от содержания завещания минимум ½ доли, причитающейся каждому из них при наследовании по закону.

Неприятным сюрпризом для наследника станет и завещательное возложение в виде обязанности содержать домашних питомцев завещателя, осуществить какую-то общественно полезную миссию.

Ну, и, конечно же, не стоит забывать, что помимо имущества у завещателя зачастую имеется и задолженность перед банками, управляющими, ресурсоснабжающими компаниями, ФНС и т.д. Кредиторы вправе обратиться к взысканию долга через суд путем ареста и реализации унаследованного имущества.

Как получить наследство по завещанию в РФ иностранцу

Если наследник, указанный в завещании, проживает за пределами РФ, то он вправе обратиться к нотариусу лично, через своего представителя или направить документы почтой. В последних двух случаях подпись заявителя надо удостоверять. Никаких препятствий для наследования по завещанию иностранцами в России не существует.

Каковы условия вступления в наследство по завещанию иностранцем

Правовое условие для вступления в наследство по завещанию в РФ иностранным гражданином — прямое указание его в качестве наследника наследодателем-россиянином. Никаких отличий в процедурах вступления в наследство в этом случае для граждан РФ и иностранцев нет.

Каким будет алгоритм действий

• Если на руках есть завещание — поставить отметку, что оно не отменялось и не редактировалось.
• Отправить нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства с соответствующими документами.
• Уплатить госпошлину.
• Получить свидетельство о праве на наследство.

Шпаргалка

Еще раз кратко закрепим порядок действий по вступлению в наследственные права при наличии завещания:

1. Находим оригинал экземпляра завещания, который был на руках у наследодателя. Если его нет или он испорчен — обращаемся к нотариусу, удостоверявшему ранее это завещание (при его отсутствии — к хранящему архив) с целью получения дубликата.
2. На оригинале (дубликате) ставим отметку, что завещание не отменялось и не редактировалось.
3. Обращаемся к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство) и прилагаем к нему необходимые документы.
4. Получаем свидетельство о праве на наследство.
5. При наличии в наследственной массе недвижимости — регистрируем ее в Росреестре, ТС — в ГИБДД, самоходную технику — в Гостехнадзоре.

А что вам оставили в наследство и сложно ли его получить?

Все, что нужно знать о получении наследства :: Мнения :: РБК Недвижимость

Получение наследства — процедура достаточно сложная, особенно если речь идет о недвижимом имуществе. Нужно четко понимать, где и как вступать в законные права на наследство, в какие сроки и с помощью какого набора документов. О тонкостях этого процесса рассказывает «РБК-Недвижимости» адвокат, управляющий партнер юридической компании «Экспресс Наследство» Сергей Москаленко.

Получение наследства — процедура достаточно сложная, особенно если речь идет о недвижимом имуществе. Нужно четко понимать, где и как вступать в законные права на наследство, в какие сроки и с помощью какого набора документов. О тонкостях этого процесса «РБК-Недвижимости» рассказывает адвокат, управляющий партнер юридической компании «Экспресс Наследство» Сергей Москаленко.

— Каков порядок вступления в наследство?

— Порядок вступления в наследство регулируется Гражданским кодексом РФ. Если вкратце, наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

— Наследнику нужно обращаться к нотариусу по месту регистрации умершего родственника, или это не принципиально?

— Нет, с августа 2005 года в Москве действует программа «Наследство без границ», то есть если наследодатель, зарегистрированный на день смерти в Москве, умер после 1 августа 2005 года, наследник имеет право обратиться к любому нотариусу города Москвы, вне зависимости от последнего места проживания наследодателя. К сожалению, это касается только Москвы, в Московской области по-прежнему нотариусы ведут наследственные дела, исходя из первой буквы фамилии наследодателя.

— Какие документы понадобятся наследнику для первой встречи с нотариусом?

— Наследник должен представить завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего тот факт, что указанное завещание не изменялось и не отменялось наследодателем. Также необходимо предъявить свидетельство о смерти наследодателя, выписку из домовой книги и справку с места жительства умершего.

— А если завещания нет?

— Тогда имущество наследуется по закону. В этом случае наследник обязан представить документы, подтверждающие родство. Например, если умер отец — сын представляет свидетельство о рождении.

— Какие документы должен собрать наследник в случае наследования квартиры в Москве?

— Если речь идет о квартире, то наследник должен собрать следующий пакет документов: оригиналы правоустанавливающих документов на наследуемое имущество, кадастровый паспорт, экспликацию, поэтажный план, справку об инвентаризационной стоимости квартиры на дату смерти наследодателя — эти документы берутся в районном БТИ. Кроме того, нужно представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которая выдается приемными управления Росреестра по Москве. В некоторых случаях требуется справка из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, если права на квартиру зарегистрированы до 1998 года.

— Наследник обязательно должен сам заниматься сбором необходимых документов, или можно поручить это специалистам?

— Самостоятельно собирать документы не обязательно. К примеру, наша компания может взять эту проблему на себя. Наследник заключает договор, выдает нотариальную доверенность и специалисты оформляют квартиру «под ключ».

— А в чем заключается оформление квартиры по наследству «под ключ»?

— В нашем случае мы открываем наследственное дело по доверенности в нотариальной конторе, у нотариуса города Москвы Чернигова Игоря Олеговича, который является очень хорошим специалистом в области наследственного права. Кроме того, нам нравится слаженная работа этой нотариальной конторы — двенадцать высококвалифицированных специалистов, отсутствие очередей, да и работают они до 21:00 без выходных и в праздники. Конечно же, это очень удобно как для наших доверителей, так и для нас.

Затем наши юристы собирают весь пакет документов, необходимый для получения свидетельства о праве на наследство на квартиру. Получив свидетельство о праве на наследство на квартиру, мы сдаем его на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Москве, где через 12 дней получаем свидетельство о праве собственности на квартиру. Таким образом, наследник посещает наш офис только два раза — при заключении договора и второй раз, забирая готовые документы. Мы это называем «наследство за два часа».

— А если в наследство переходит земельный участок в ближайшем Подмосковье, какие документы должен собрать наследник?

— Все зависит от того, когда было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок наследодателю. Если в начале 90-х, то в этом случае наследник должен предоставить архивную копию постановления главы местной администрации или сельсовета о предоставлении наследодателю участка, также должен быть предоставлен кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастровой стоимости земли на дату смерти наследодателя. Если участок был приобретен недавно, то потребуется только кадастровый паспорт земельного участка (форма КВ 1).

— А как наследуется загородный дом?

— Необходимы документы из районного БТИ: технический паспорт жилого дома, кадастровый паспорт и сведения об инвентаризационной стоимости домовладения на дату смерти наследодателя. Оформление дома осложняется обязательным выездом техника из БТИ для осмотра дома.

— Что вы посоветуете наследникам, столкнувшимся с оформлением наследства, с чего начать, ваше напутствие?

— Собрать все документы, не затягивать с подачей заявления нотариусу и, для того чтобы оформление наследства не заняло годы, обратиться к специалистам в этой сфере.

Юридическая компания «Экспресс Наследство»

Подача письменного заявления наследника о принятии наследства: преимущества и недостатки

Одним из способов принятия наследства является подача письменного заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Такое заявление подается нотариусу по месту открытия наследства, т.е. по последнему месту жительства наследодателя, которое определяется по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства.

Если последнее место жительства наследодателя неизвестно, то наследнику следует обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества (например, квартиры, земельного участка) или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – по месту нахождения основной части движимого имущества (например, автотранспортного средства, невыплаченной пенсии).

Причем сделать это нужно в обязательном порядке в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если этого не сделать, то будет признано, что наследник не принял наследства.

Соблюдение шестимесячного срока для подачи заявления нотариусу не касается наследников, принявших наследство путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом и подтвердивших этот факт соответствующими документами.

Для подачи заявления наследнику необходимо явиться лично к нотариусу, имея документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца).

Если личная явка невозможна, с целью принятия наследства заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть направлено по почте или передано нарочным.

Если заявление было сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступило к нотариусу по его истечении, заявление считается своевременно поданным.

Также принятие наследства возможно через представителя, но при этом в доверенности специально должно быть предусмотрено полномочие на его принятие.

Подлинность подписи наследника на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство, если личная явка наследника невозможна, должна была засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия: должностным лицом местных исполнительных и распорядительных органов, дипломатическим агентом дипломатических представительств Республики Беларусь и консульским должностным лицом консульских учреждений Республики Беларусь.

Заявление же о принятии наследства, если личная явка наследника невозможна, может быть подано в простой письменной форме. То есть нотариально свидетельствовать подлинность подписи наследника на таком заявлении не обязательно.

С одной стороны – это удобно для наследников, особенно для тех, кто находится, например, на лечении в медицинском учреждении, в местах лишения свободы и т.п.

А с другой стороны?

По своей природе принятие наследства является односторонней сделкой. Принятие наследства влечет для наследника определенные правовые последствия: наследник приобретает определенные права, например, право собственности на квартиру, а также на него возлагаются определенные обязанности, например, оплата долгов наследодателя. Поэтому сам наследник должен выразить свое намерение принять наследство. Нотариус должен убедиться в этом, а также в дееспособности наследника.

Ведь не всегда выдается свидетельство о праве на наследство. Некоторые наследственные дела «лежат» годами. И к нотариусу обращаются уже наследники умерших наследников, которые в свое время прислали заявление о принятии наследства в простой письменной форме, в результате чего они были признаны наследниками, принявшими наследство.

К сожалению, бывают случаи, когда, например, сын или дочь не хотят иметь долю в родительском доме, а их «вторые половинки» этого желают.

В моей практике был случай, когда заявление о принятии наследства было написано и подписано не самим наследником. Это выяснилось в ходе беседы с гражданином, который приехал на прием за консультацией и привез вышеуказанное заявление.

Не хочется сомневаться в честности граждан, но на мой взгляд, учитывая правовые последствия принятия наследства, все-таки необходимо вернуть в законодательство норму, предусматривающую необходимость нотариального свидетельствования подлинности подписи наследника на заявлении о принятии наследства в случае, если такое заявление будет направляться нотариусу по месту открытия наследства по почте или нарочным.

Наталия Говор, по сообщению официального сайта Белорусской нотариальной палаты

Какие документы нужны для вступления в наследство

По закону РФ, через полгода имущество автоматически передаётся по наследству. Но сбор необходимых документов должен осуществлять сам наследник.

Порядок принятия наследства регулирует Гражданским Кодексом.
Принять массу наследства можно:

• через подачу нотариусу заявления лицом, желающим вступить в наследство;
• на основании судебного решения.

Обращение в нотариат позволяет оформить право на наследство за наиболее короткое время.

Второй способ используется, если нотариус выдает заявителю отказ на оформление права. Разбирательство в суде происходит сложно и долго. Чтобы ускорить процесс в суде, иногда возникает необходимость обратиться за помощью к юристу, компетентному в наследственных делах.

Для получения положительного решения в любой из двух инстанций заявителю нужно собрать и представить для рассмотрения полный пакет документации. Способ вступления в права вносит свои дополнения в список предоставляемой документации. Список зависит от состава наследственной массы и численности наследников.

Обращаясь в нотариальный орган, заявитель получает перечень всей требуемой документации:

1. Заявление, выражающее волю лица принять наследство.
2. Свидетельство, устанавливающее факт смерти наследодателя.
3. Удостоверение, подтверждающее личность наследника.
4. Метрика.
5. Документ о бракосочетании.
6. Завещание.
7. Выписка из ЕИРЦ о последнем месте проживания усопшего и лицах, прописанных на принадлежащей ему жилплощади.
8. Заявление об отказе со стороны иных наследников.
9. Документы, которые определяют право наследодателя на объекты недвижимости и их оценочная стоимость.
10. Техническая и оценочная документация на недвижимость.
11. Сведения об отсутствии неуплаты по коммунальным услугам.
12. Справка об отсутствии неуплаты по налогам на землю.
13. Сведения из реестра акционеров компании (если наследуется коммерция или доля в ней).
14. Банковские документы при наличии депозитов или вкладов.
15. Документы на техническое средство – при наличии движимого имущества.

Порой при ведении процесса о наследовании появляются бюрократические сложности. Чтобы их решить, нотариус может запросить дополнительные документы. Предоставляемые бумаги копируются в нужном количестве. Нотариусу отдаются копии с оригиналами.

Документ о праве наследования выдаётся, если действия наследника выполнены полностью в указанный законом срок. Свидетельство заверяется печатью и подписью нотариуса.

Дом по наследству

В целом, процедура получения дома в наследство аналогична таковой по иным объектам недвижимости. В течение полугода с момента наступления права на наследство (смерть наследодателя), наследник должен обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением и пакетом документов. Документы включают в себя: свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника, подтверждение его родства с наследодателем, документы наследодателя на собственность и, если есть, завещание.

В ряде случаев, можно вступить в наследство на дом и по истечению полугодового срока: в случае болезни наследника, в случае отсутствия информации о наступлении права на наследство, в случае фактического владения наследуемым имуществом.

Итак, как оформить наследство на дом

Когда речь идет о наследстве на дом в деревне, находящейся в другом регионе заявление о принятии наследства необходимо подавать нотариусу по месту жительства наследодателя. То есть, если умерла бабушка, прописанная в своём домике в деревне, то вам придется ехать в тот населенный пункт, где расположен нотариус, обслуживающий вашего наследодателя. Если же бабушка владела домом в деревне, но прописана была в Москве — подать заявление о принятии наследства можно московскому нотариусу.

Не редкостью являются случаи, когда дом в далекой деревне наследнику не очень то и нужен. Возникает вопрос отказа от наследства. В принципе, это сделать не трудно, однако, в этом случае, вы так же автоматически отказываетесь от всего остального наследства. Если, помимо дома, наследодатель оставил автомобиль или денежные средства, которые вам не помешают, придется принимать и дом.

Для вступления в права наследства не дом вы должны будете предоставить все документы: свидетельство о праве собственности, в том числе и на земельный участок под домом, техпаспорт и кадастровый паспорт. В противном случае, оформление права собственности наследником будет сильно затруднено.

Процедура оформления наследства на дом существенно усложняется, когда речь идет о нескольких вероятных наследниках. Даже если имеется завещание, в котором указан лишь один наследник, нетрудоспособные дети или супруг наследодателя по закону имеют право на свои доли наследства. В том случае, когда есть есть несколько родственников с одинаковой очередностью наследования, которые не могут договориться о долях в наследстве, то вопрос о наследстве на дом и землю решается в суде.

Чтобы свести к минимуму все риски, связанные с вступлением в наследство, рекомендуем поручить этот вопрос квалифицированным юристам. В этом случае, вы можете быть уверены, как в своевременном сборе всех необходимых документов на наследство дома, так и в квалифицированной защите ваших интересов в случае претензий со стороны других наследников.

Какова стоимость оформления дома по наследству?

Для своих клиентов мы разработали три комплекса услуг по оформлению дома в наследство:

Каждый комплекс, имеет свои преимущества и удовлетворит потребности любого наследника.

Вступление в наследство

Вступая в права наследования, люди испытывают самые разные чувства. Не будем их здесь обсуждать. Обратим лучше внимание на советы, которые помогут правильно оформить наследованное имущество.

 

Согласно Гражданскому Кодексу Республики Беларусь в права наследования вступают:

 

— По завещанию

 

— По закону

 

Соответственно и процессы оформления будут разными. Рассмотрим их по порядку.

 

Завещание

 

Имея завещание, гражданину следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Это последнее место жительства умершего, либо, в отсутствии такового, место нахождения наследуемой недвижимости. При обращении к нотариусу, необходимо предоставить следующие документы:

 

Документ, подтверждающий личность, паспорт.

Свидетельство о смерти человека, оставившего наследство.

Документы, подтверждающие степень родства (если имеются в наличии). Если таковых не имеется, то степень родства устанавливается судом.

Справка из РСЦ о последнем месте жительства умершего.

Обратиться к нотариусу нужно в законодательно отведенный срок 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

 

Однако наличие завещания не дает 100% гарантии вступления в права наследования. Завещание будет действительно, только если при его составлении не было грубого нарушения законодательства. И даже в этом случае могут найтись люди, которые имеют право на наследство, либо заинтересованные, которые желают его оспорить.

 

Завещание может быть оспорено:

 

Если лицо, права и интересы которого были не учтены завещанием, подает исковое заявление в суд.

Если при составлении завещания были нарушены правила о порядке и форме, установленные законодательством (статья 1052 ГК РБ). Однако если будет доказано, что описки или другие незначительные ошибки во время написания, подачи и подписания документа, не повлияли на понимание волеизъявления завещателя, такой иск будет отклонен.

Родственники, интересы которых были ущемлены, могут оспаривать завещание на основании признания завещателя не отдающим отчета в совершаемых действиях на момент составления завещания.

Для этого им необходимо предоставить медицинские заключения, т.е. психолого психиатрическая экспертиза (посмертно), либо признание наследодателя не дееспособным, подтвердив наличие у завещателя психического расстройства или другой болезни, которая могла бы помешать ему осознавать здраво, на момент составления документа.

 

Также, согласно статье №218-3 ГК Республики Беларусь, судом может быть признано, что наследник отстраняется от наследования в следующих случаях:

если он умышленно лишил жизни или совершал покушения на жизнь и здоровье с нанесением тяжких телесных повреждений наследодателя;

если получивший наследство злостно уклоняется от выполнения возложенных на него обязательств в связи с содержанием наследодателя при его жизни.

По всем вышеперечисленным вопросам необходимо подавать иск в суд. Сделать это следует не позднее, чем получатель наследства по завещанию вступит в права наследования. Недействительным могут признать как все завещание целиком, так и отдельные его пункты. При этом недействительность отдельных пунктов в завещании не будет затрагивать остальные его части.

 

Также согласно статье 1064 ГК РБ, несовершеннолетние дети умершего и его нетрудоспособный супруг/супруга имеют право на долю в наследстве, вне зависимости от содержания завещания. Эта доля должна составлять не менее половины, от той, которая была бы предоставлена нетрудоспособному родственнику, если бы наследство делилось по праву наследования по закону.

 

Если завещание отсутствует

 

Когда завещания нет, в дело вступает процедура наследования по закону. Очередь наследования по закону регламентируется статьями 1057-1063 ГК РБ. Согласно этим статьям:

 

Наследниками первой очереди признаются:

 

Дети, родители и законные супруг/супруга умершего.

Внуки и их прямые потомки, при условии отсутствия детей, родителей и супругов наследодателя.

Наследниками второй очереди являются:

 

Единоутробные и сводные братья и сестры умершего.

Племянники и племянницы умершего при отсутствии братьев и сестер.

К наследникам третьей очереди относятся:

 

Дедушки и бабушки умершего, по обоим родителям.

Член каждой последующей очереди имеет право претендовать на наследство только в случае письменного отказа лица из предыдущей очередности, либо при его отсутствии. Наследники одной очереди делят наследство в равных долях. Родственники могут вступить в наследство и без судебного разбирательства, получив свидетельство о праве на наследство.

 

Фактическое вступление в права наследства

 

Для того, чтобы фактически принять наследство, нужно начать совершать действия, дающие понять, что предмет наследования это Ваша собственность. Например, начать платить по счетам за квартиру, полученную в наследство. Эти действия необходимо подтверждать документально. То есть если Вы платите за квартиру, то сохраняйте все квитанции обязательно!

 

Далее, для установления факта принятия наследства необходимо подать исковое заявление в суд по месту жительства получателя наследства. Исковое заявление должно содержать следующую информацию:

 

Реквизиты, оговоренные в Гражданско-процессуальном кодексе.

Информацию о принимаемом в наследство имуществе.

Кем именно было фактически принято наследство и после чьей смерти.

Когда было фактически Вами принято наследство, и какие у Вас есть тому доказательства.

Суд принимает решение об установлении факта принятия наследства гражданина, либо о его отказе. В случае положительного решения судом, гражданину будет выдано на основании решения суда в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследуемое имущество.

 

Выдается это свидетельство у нотариуса. При походе к нему Вам необходимо иметь не только документ, удостоверяющий личность (паспорт), но и документ о наследуемом имуществе. А иные сопутствующие документы, которые могут понадобиться нотариусу, он запросит сам. К окончанию шестимесячного срока должен быть определен весь круг потенциальных наследников.

 

Еще несколько вопросов о получении наследства

 

Рассмотрим еще несколько, возникающих у наших граждан вопросов, относительно получения наследства.

 

Как иностранные граждане могут вступить в права наследства?

 

Те же самые правила действуют и для иностранных граждан. Им в течение шести месяцев необходимо:

 

лично приехать к нотариусу;

либо выслать нотариально заверенное заявление о вступлении в наследство в нотариальную контору;

либо выслать доверенность на оформление наследства доверенному лицу.

Можно ли отказаться от наследства?

 

Да. Сделать это можно, написав заявление нотариусу, в течении шести месяцев, с момента открытия наследства. Вы можете как просто отказаться от наследства либо его доли, так и отказаться в пользу кого-нибудь из других наследников. При отказе от наследства вернуть его, как правило, фактически невозможно.

 

Бывают случаи, когда наследников нет, либо все отказались от наследства. Тогда оно признается выморочным и переходит в собственность государства.

 

Какие права на наследство есть у так называемых «гражданских» супругов?

 

Скажем сразу, наследование по закону в их случае невозможно. Единственным выходом может быть завещание. Если такового нет, то «гражданский» супруг может претендовать только на долю наследства, при условии, что сможет доказать что наследством является вложенная доля в денежном выражении. Доказывать это необходимо в суде.

 

Получение наследства это не простой процесс, как в физическом, так и в эмоциональном плане.

Получено документов на наследство? Вот что делать дальше

У большинства людей сложилось впечатление, что наследование собственности — это простой и легкий процесс. Хотя вознаграждение может быть большим, процесс может быть немного сложнее, чем вы ожидали, потому что свойство необходимо изменить, чтобы вы стали новым владельцем. В зависимости от обстоятельств процесс может занять несколько месяцев.

Если вы унаследовали документы на собственность, возможно, вам интересно, что делать дальше. Во многих случаях представитель суда по наследственным делам или исполнитель завещания оформляет акт с вашим именем.

Проверьте, можете ли вы наследовать

Первое, что вам нужно сделать, это проверить, действительно ли вы можете унаследовать собственность. Лучший способ сделать это — выяснить, находилось ли имущество в совместной собственности на момент смерти умершего. Если собственность находилась в совместной собственности, другой владелец имел бы полные права на собственность.

Доказательство порядка правопреемства

Если на момент смерти наследника имущество находилось в совместной собственности, вам необходимо будет подтвердить порядок наследования, чтобы получить наследство.Получите свидетельства о смерти обоих владельцев и сравните даты. Если человек, от которого вы собираетесь унаследовать, умер первым, собственность перейдет к другому владельцу. Если он или она скончались вторым, процесс передачи права собственности станет намного проще. Конечно, если совладелец еще жив, у вас, скорее всего, не будет никаких прав наследовать имущество.

Составьте новый документ

Необходимо будет составить новый документ, чтобы заменить существующий в деле. Если имущество было оставлено вам в завещании, вам потребуется исполнительный акт.Если завещания не было и имущество было передано вам судом, вам потребуется административный акт.

В любом случае акт должен включать юридическое описание собственности и указывать вас как нового владельца. Если вы составляете акт на основании акта исполнителя, вам также необходимо предоставить: информацию, которая показывает, что исполнитель был уполномочен передать вам собственность, имя предыдущего владельца и подтверждение того, что завещание уже прошло завещание.

Если вы составляете акт на основании административного акта, вы должны убедиться, что акт составлен в соответствии с законодательством штата. После составления акта все, что вам нужно сделать, это поставить свою подпись на пунктирной линии в присутствии нотариуса. В присутствии нотариуса расписаться также должен либо судебный исполнитель, либо исполнитель завещания.

Уплата налогов

После того, как вы юридически приобрели право собственности на недвижимость, вам может потребоваться уплатить государственные, федеральные и / или местные налоги на недвижимость, если стоимость собственности выше порогового значения.Не во всех штатах есть налог на недвижимость, но федеральные налоги на недвижимость взимаются с собственности стоимостью 3,5 миллиона долларов и более, а ставки налога начинаются с 45%.

К сожалению, люди, унаследовавшие богатую собственность, часто вынуждены продавать собственность только для того, чтобы заплатить налоги на наследство.

Продажа недвижимости

Если вы решите, что продажа собственности — лучший вариант, вам, вероятно, придется заплатить налог на прирост капитала в зависимости от разницы между вашей базой и выручкой от продажи.Если недвижимость используется в качестве личного жилья и вы можете соответствовать определенным требованиям, возможно, вам не придется платить налог на прирост капитала с первых 500 000 долларов, если вы состоите в браке, и 250 000 долларов, если вы не замужем.

Принимая решение о продаже, вы должны учитывать состояние дома, текущую ставку на аналогичную недвижимость и расходы, связанные с обновлением дома, если это необходимо. Также необходимо будет учесть расходы, связанные с продажей дома (например, гонорары риелтора).Большинство риэлторов взимают комиссию в размере 6%.

Если продажа не так привлекательна, как вы ожидали, вы можете подумать о сдаче недвижимости в долгосрочную аренду или в качестве отпуска.

Ознакомьтесь с условиями ипотеки дома

Еще одним вопросом, который может осложнить наследование собственности, является ипотека на дом. Да, предыдущий владелец умер, но ипотечный кредит должен быть оплачен.

Многие ипотечные компании рассматривают смерть как повод для немедленного погашения кредита.В этом случае вам нужно будет либо получить отдельную ипотеку для покрытия оставшейся суммы кредита, либо продать недвижимость. Если ипотека включала положения о продолжении жизни через документ или траст, то ипотека останется невыплаченной, и выплаты могут продолжаться в обычном режиме. В этом случае вам нужно будет подумать, можете ли вы позволить себе ежемесячные платежи, связанные с домом.

Подать заявку на изменение титула собственности

Если вы решите оставить собственность, вам нужно будет подать заявку на изменение титула собственности.Этот процесс выполняется для записи перехода права собственности от предыдущего владельца (умершего) к вам (наследнику) и в первую очередь предназначен для уплаты налога на имущество. Также может понадобиться для переноса инженерных сетей. Процесс мутации варьируется от штата к штату, как и требования к документам и сборы, которые необходимо оплатить.

Работа с арендуемой недвижимостью

Если собственность, которую вы унаследовали, в настоящее время сдается арендаторам, вы будете обязаны соблюдать договор аренды между арендодателем и арендатором (умершим).И если возникнут какие-либо споры или судебные разбирательства по поводу собственности, вы тоже станете их участником.

Есть преимущества подписания нового договора аренды после истечения срока действия текущего. Если вы не планировали переезжать в дом, вы можете получать доход, пока дом продолжает дорожать. С учетом вышесказанного вам необходимо принять во внимание обязанности, связанные с арендой и управлением недвижимостью. Если вы готовы взять на себя эти обязанности, разумным вариантом может быть сохранение дома и продолжение его сдачи в аренду.

Как мне документально подтвердить унаследованные деньги?

Ответил на 11 сентября 2013 г.

Даренные или унаследованные деньги могут быть использованы для финансирования инвестиций, отвечающих требованиям EB-5. Представленная документация должна устанавливать отношения между инвестором и умершим лицом, должна отражать источник средств умершего лица и, что важно, то, что такие средства были заработаны законным путем. Поскольку вы унаследовали средства от своего отца, вы должны предоставить U.S. Документы службы гражданина и иммиграционной службы, подтверждающие доход, полученный вашим отцом, что он заработал достаточный доход для покупки недвижимости, и что деньги, полученные от продажи такой недвижимости, и часть выручки от продажи впоследствии унаследовала вас, в частности, достаточно для финансирования ваших инвестиций в EB-5. Поскольку ваш отец получил средства, использованные для покупки недвижимости по наследству, если таковые имеются, вы должны приложить любую документацию, подтверждающую, что он получил средства по этому делу и что он действительно получил такие средства (примеры таких документов приведены ниже) .Кроме того, вы должны получить контракты на покупку недвижимости, счета-фактуры, право собственности на такую ​​собственность и банковские выписки, чтобы показать, что ваш отец приобрел недвижимость на унаследованные им средства. Кроме того, вы должны предоставить контракты на продажу собственности, товарные чеки и банковские выписки, чтобы показать, что недвижимость была продана вашим отцом (или его имуществом) и оплачена покупателем. Вам следует получить документы, подтверждающие законную передачу унаследованных средств вашим отцом (или его имуществом) вам.Примерами таких документов являются документы, оформленные вашим отцом или на законных основаниях от его имени в связи с предполагаемым и фактическим распоряжением его активами после его смерти (завещание, распоряжение, траст, доверенность и т. Д.), Квитанция с указанием выплата вам суммы наследства и выписок из банковского счета. В дополнение к такой документации вы должны предоставить в Службу граждан и иммиграции США аффидевит исполнителя имущества, отражающий и излагающий сумму наследства.Кроме того, вы должны получить документ от соответствующего регулирующего органа, CPA или налогового поверенного, в котором говорится, что уплата налога на наследство не требуется в соответствии с законодательством вашей страны.

Квалификации, требования и документация для получения аванса на наследство

11 июня 2019 г., 1:25 Публикуется издательством Inheritance Loans USA

Квалификации для утверждения ссуды на наследство, также известной как аванс на наследство, аванс на наследство или переуступку наследства

Хотите узнать больше о квалификациях My Inheritance Cash для получения ссуд на наследство, также известных как денежный аванс по наследству, аванс по наследству или переуступка денежных авансов по завещанию?

Щелкните здесь, чтобы узнать, какие именно документы и документацию вы должны предоставить во время подачи заявления, чтобы претендовать на получение доверительного управления или завещания ~ на нашей странице «Подать заявку сейчас»!

Этот тип финансирования часто называют ссудами на наследство или ссудами по завещанию как наследниками, так и компаниями, финансирующими наследование ~ с финансированием наследования с нулевым процентом, без требований к доходу или кредиту! Часто вы можете получить до 30% от общей суммы наследства в качестве аванса по наследству! Наследники наследственного имущества с высоким процентом ликвидных активов часто имеют больше шансов получить более высокий процент своего наследства в качестве наследственного аванса (часто называемого наследственной ссудой или ссудой завещания), часто до 50-60% от всего их наследства !

К вашему сведению: узнайте как можно больше о Wills & Estates до подписания аванса или ссуды на завещание!

Узнайте больше о завещаниях и имуществе: Щелкните здесь

Минимальная сумма аванса на наследство: 3000 долларов
Максимальная сумма аванса на наследство: 100 000 долларов США +

Требования:
Соответствующее право на наследство в размере 15 000 долларов США +
Должен быть гражданином США или постоянным жителем в USA

Какие документы мне нужны для получения аванса на наследство или завещания?

Требования для получения ссуд на наследство: никогда не включайте кредитные отчеты или кредитные рейтинги, историю занятости или статус дохода! Даже если вы технически не получаете фактическую ссуду под проценты, выбранная вами компания, финансирующая наследство, также может использовать такие условия, как получение ссуды на наследство, ссуды на наследство, ссуды на недвижимость или ссуды на наследство, ссуды на наследство, ссуды на наследство, денежные средства на наследство аванс, денежный аванс по наследству и т. д.Кредиторы по наследству обычно запрашивают:

Копию свидетельства о смерти умершего
Копию завещания при наличии действующего завещания
Юридические документы, такие как свидетельство о смерти; Ходатайство о завещании; Административные письма; Инвентарный лист; Уведомление кредиторам; и т. д.
Документ, указывающий, кто является исполнителем или администратором недвижимости
Сертификат администратора или исполнителя с указанием суммы, которую вы должны унаследовать
Действительное удостоверение личности с фотографией.
Документация о назначении управляющего имуществом или исполнителя

Категория: Узнай о наследовании и завещаниях

Этот пост был написан Inheritance Loans USA

Документ о наследовании — заполнить онлайн, распечатать, заполнить, пустой

Комментарии и помощь с денежным документом о наследовании usa

Видеоинструкция и помощь в заполнении и оформлении наследственного документа

Инструкция и справка по документу для наследства формы

[МУЗЫКА] Привет, Майк с Consumer Recovery Network, спасибо за настройку DebtBytes, наш канал на YouTube.Сегодня я хочу поговорить о рассчитываясь напрямую с крупным кредитором, я думаю, что третий по величине эмитент кредитных карт в стране в то время Я записываю это, это Ситибанк. Ситибанк во многом такой же, как и все национальные банки когда дело доходит до переговоров. Я говорю о временных рамках об этом в других видео, о попытках работать непосредственно в Ситибанке, прежде чем с вашего аккаунта. Вы не можете позвонить им и соглашайтесь, пока вы действуете, вы должны отставать. Итак, очевидно, что есть эти элементы урегулирование в целом, плюсы и минусы, применимые к вашему кредит и тому подобное.Но если предположить, что ты уже в том месте, где вы не могли платить Ситибанку. Обычно лучший сделки будут поступать напрямую из Ситибанка, поскольку вы подход шесть месяцев просрочки. Так что где-то после этого 150 день окна невыплаты. Но у Ситибанка в прошлом был банком, на который я могу рассчитывать, чтобы отправить наши ранние предложения, только что отправленные по почте предложения. А иногда по телефону с их усилия по сбору также после того, как вы опоздали на 90 дней. И не просто предложение, потому что некоторые банки отправят предварительно одобренное предложение и скажем, мы дадим вам 30% скидку.Что ж, мои цели в заселении с Ситибанком обычно составляют от 30% до 40% и иногда даже 25%. Они, кроме некоторых из другие более крупные банки вышлют предварительно одобренные время от времени предлагать оптимальную сумму экономии, снова, куда я только что нацелился Но примерно через 90 дней, сразу после того, как вы пройдете за эту 90-дневную отметку. Так что обратите внимание на те потому что если они и входят, они обычно так же хороши когда они получают эти предложения, все что угодно отметка от 25% до 40%. Определенно, если у вас есть возможность брать до 150, 180 дней, сделай это.Ситибанк — эмитент фирменных карт, они много обслуживают скажите Home Depot или свою карту заправочной станции Shell, вы по-прежнему имеет дело с Ситибанком. Итак, они те, кто может быть вовлечен в вашу жизнь больше, чем скажите в вашем местном кредитном союзе, у которого нет таких брендовые виды карт. Иногда, потому что брендинга, а иногда и того, как они относиться к этим учетным записям в отдельности, разделять их, ваши цели для урегулирования изменятся. Итак, у нас есть все комментарии ниже доступны для вас, чтобы взаимодействовать со мной и получать отзывы и других о конкретных целях на вашем счете в Ситибанке, с которым вы пытаетесь договориться, и решить.И это изменится, может быть, с некоторая информация, которую вы предоставляете о том, кому вы действительно должны. Ситибанк, когда вы не можете рассчитывайтесь с ними напрямую, и вам придется иметь дело с коллектор. Мы только что пережили ссору пары лет, когда основные эмитенты кредитных карт были не продавать свои долги покупателям долгов. Ситибанк продолжил продавать некоторые из их счетов, не все из них. Но особенно нравится их Аккаунт Sears, они все еще продавали, это еще один брендовый Citi …

Наследование: просмотр документов — Ноттингемский университет

Щелкните ссылки, чтобы просмотреть изображения исходного документа, а также его стенограммы и переводы, если таковые имеются.

Стенограммы и переводы рукописей также доступны для скачивания:

Документ 1

Ne D 4632: Выписка из завещания лондонского сэра Уильяма Кантелоу (21 февраля 1462 г., латиница)
Просмотреть изображение с расшифровкой / переводом

Это типичный пример завещания джентльмена или аристократа. Нормальные правила наследования отдавали предпочтение старшему сыну, который унаследовал все имущество и передал его своим сыновьям.Если старший сын умрет до того, как он сможет завладеть, унаследует второй сын и так далее. Если бы не было сыновей, то дочери унаследовали бы наследство раньше более дальних родственников мужского пола. Однако они унаследуют совместно, а это означает, что старшая дочь должна будет поделиться со своими младшими сестрами, и что имение, вероятно, придется продать или разделить.

Сэр Уильям отдал все свое имущество жене за ее жизнь, что свидетельствует о важном положении, которое могут занимать овдовевшие женщины.У нее был бы доход от ренты и выручки, а также определенный статус управляющей имением, пока ее сын не вступил во владение.

Документ 2

Па L 2: Выписка из жалобы Элизабет Уитфилд, урожденная Свиллингтон (вторая половина 15 века [после 1456 г.], английский язык)
Просмотреть изображение с расшифровкой / переводом

Женщины, унаследовавшие землю, могли быть привлекательными перспективами замужества для амбициозных мужчин. Однако этот документ показывает, что брак был не единственным способом заработать богатство — иногда его можно было украсть.В 1430-х годах претензии Элизабет Свиллингтон на поместья, принадлежавшие покойной Маргарет Гра, оспаривались другим дальним родственником, могущественным Ральфом, 3-м бароном Кромвелем (1393? -1456), лордом-казначеем короля Генриха VI. В этом отрывке Элизабет жалуется, что ее схватили силой и держали в замке лорда Кромвеля в Таттерсхолле, Линкольншир, где Кромвель и его приспешники пытались убедить ее отказаться от наследства. Далее в документе рассказывается, как Елизавету месяцами или годами держали в заключении в разных местах, включая закрытый женский монастырь Кэтли-аббатства, который она угрожала сжечь.В конце концов, она была вынуждена отказаться от своих прав, когда оказалась в капелле в Таттерсхолле. Ее муж Бартоломью Уитфилд отказался принять компенсацию в размере 10 марок и 100 овец, если он признает недействительным более позднее требование. Эта жалоба после смерти Кромвеля была попыткой вернуть землю у его исполнителей.

Дополнительная литература:

• Торлак Турвиль-Петре, «Преследование Элизабет Свиллингтон Ральфом, лордом Кромвелем» в Nottingham Medieval Studies, vol.42 (1998), 174-187

Документ 3

Специальная коллекция JN147.T4: Отрывок из Великой хартии вольностей (1215, латиница)
Из книги Ричарда Томсона, Исторический очерк Великой хартии короля Джона … (Лондон: напечатано для Джона Мейджора … и Роберта Дженнингса .. ., 1829), 68-69
Просмотреть изображение

Великая хартия вольностей закрепила принцип, согласно которому вдове не должно быть отказано в земле или имуществе (ее «приданое»), на которое она будет иметь право после смерти мужа.Более подробная информация о «приданом» содержится в разделе, посвященном женщинам-владельцам собственности.

Документ 4

WLC / LM / 6, ф. 1: Heldris de Cornuälle, «Le Roman de Silence», строки 308–326 (начало 13 века, французский язык)
Просмотреть изображение с расшифровкой / переводом

В этом отрывке показано беспокойство по поводу женской наследования в феодальном обществе, где доминируют мужчины. Вымышленный король Англии Эбейн, убитый горем из-за смерти двух графов, которые женились на сестрах-близнецах и дрались друг с другом до смерти в ссоре по поводу того, кто должен унаследовать, запрещает женщинам наследовать землю, Землевладельцы с детьми женского пола обеспокоены тем, что их земля будет взят королем.Позже по сюжету корнуоллский аристократ Кадор и его жена Эуфеми решают избежать этой участи, воспитывая в детстве свою единственную дочь Тишину.

Этой ситуации не могло бы произойти в реальной Англии 13 века, которая регулировалась общим правом, согласованным с течением времени, а не приказом короля .

Документ 5

WLC / LM / 6, ф. 222v: Heldris de Cornuälle, «Le Roman de Silence», строки 6633-6646 (начало 13 века, французский язык)
Просмотреть изображение с расшифровкой / переводом

В этом отрывке деспотичный король Эбейн восстанавливает права наследования женщин в награду за лояльность Молчания к нему в ее карьере рыцаря и в ее успешном стремлении привлечь волшебника Мерлина к суду.По иронии судьбы, хотя Эбейн говорит, что «Ни один мужчина не может назначить цену за женщину, которая не обманывает», Молчание было замаскировано под мужчину на протяжении всех этих героических деяний.

Следующая страница: Собственность

Как мне сообщить о продаже унаследованного имущества? — Поддержка

Чтобы сообщить о продаже Унаследованного имущества в рамках программы, пройдите по следующему пути:

• Федеральный раздел
• Доход
• Прибыль и убыток от капитала (График D)
• Статьи о прибылях и убытках

В форме прироста капитала вы увидите несколько полей ввода:

• Форма принадлежит : Обязательно выберите, кому принадлежит наследство.
• Описание собственности: Введите краткое описание собственности (например, Inherited Prop.)
• Дата приобретения: Для унаследованного свойства вы можете установить флажок рядом с «Альтернативным вариантом», а затем выбрать «Унаследованное — Долгосрочное» в раскрывающемся меню.
• Дата продажи: Датой продажи будет дата, когда вы продали недвижимость.
• Продажная цена: Полученная вами часть имущества.
• Стоимость: Это должна быть справедливая рыночная стоимость на день смерти.Вы можете определить справедливую рыночную стоимость, сравнив дом с аналогичной недвижимостью в том же районе, связавшись с вашим округом или наняв оценщика.
• Корректировки: Вы можете ввести любые необходимые корректировки, например вычитаемые коммерческие расходы.

Что делать, если собственность была разделена с другими?

Если вы не являетесь единственным наследником собственности и продажа делится между вами и другими наследниками, то каждый наследник будет требовать только своей доли по возвращении.

Например, : если два брата и сестры наследуют дом умершего родителя, каждый брат будет требовать свою часть наследства в своих индивидуальных налоговых декларациях. Каждый из братьев и сестер будет сообщать 50% стоимости продажи, выручки и основы в Приложении D. Вам нужно будет просмотреть свой 1099-S (или другой налоговый документ), чтобы определить, содержит ли форма полную унаследованную сумму или уже была скорректирована. показать только свою долю.

Подробнее об определении оснований наследуемого имущества, читайте здесь .

Унаследованное определение IRA

Что такое унаследованный ИРА?

Унаследованный IRA — это счет, который открывается, когда физическое лицо наследует IRA или пенсионный план, спонсируемый работодателем, после смерти первоначального владельца. Физическим лицом, унаследовавшим Индивидуальный пенсионный счет (IRA) (бенефициар), может быть любое лицо — супруга, родственник или несвязанная сторона или юридическое лицо (имущество или траст). Однако правила обращения с унаследованной IRA различаются для супругов и не супругов.

Унаследованная ИРА также известна как «ИРА-получатель».»Многие из ведущих брокеров IRA оказывают поддержку в решении этих вопросов, связанных с наследованием активов IRA, вопросами налогообложения и продлением статуса пенсионного счета.

Налоговые законы, касающиеся унаследованных IRA, довольно сложны, и они стали еще более сложными с принятием Закона о повышении пенсионного обеспечения каждого сообщества (SECURE) от 2019 года, который внес некоторые существенные изменения в правила — в основном для наследников, кроме супругов.

Ключевые выводы

• Унаследованная IRA, также известная как IRA-получатель, — это счет, который открывается, когда физическое лицо наследует IRA или пенсионный план, спонсируемый работодателем, после смерти первоначального владельца.
• Нельзя делать дополнительные взносы в унаследованный IRA.
• Правила различаются для супружеских и не состоящих в браке бенефициаров унаследованных IRA.
• Закон SECURE предписывал бенефициарам, не состоящим в браке, аннулировать унаследованные IRA в течение десяти лет.

Понимание унаследованного IRA

Бенефициар может открыть унаследованный IRA, используя доходы от IRA любого типа, включая традиционные IRA, Roth, пролонгационные, SEP и простые IRA. Как правило, активы, находящиеся в IRA умершего лица, должны быть переданы новой унаследованной IRA на имя бенефициара.

Этот перевод должен производиться даже в том случае, если планируется единовременное распределение. Дополнительные взносы не могут быть внесены в унаследованный IRA.

Налоговая служба предоставляет руководящие принципы для унаследованных бенефициаров IRA. Формы IRS 1099-R и 5498 необходимы для отчетности унаследованных IRA и их распределения в налоговых целях.

Унаследованные IRA обрабатываются одинаково, независимо от того, являются ли они традиционными IRA или Roth IRA. Налоговый режим снятия средств действительно различается — в соответствии с типом IRA (финансируется долларами до налогообложения, как традиционный тип, или долларами после уплаты налогов, как Roth).

Унаследованные IRA: правила для супругов

Супруги имеют больше гибкости в том, как обращаться с унаследованным IRA. Во-первых, они могут перенести IRA или часть IRA на свои собственные существующие индивидуальные пенсионные счета; Большим преимуществом этого является возможность отложить необходимое минимальное распределение (RMD) средств до достижения им возраста 72 лет.

RMD ранее начинались с 70½, но этот возраст был повышен до 72 после принятия в декабре 2019 года Закона о повышении уровня пенсионного обеспечения для каждого сообщества (SECURE).

У них есть 60 дней с момента получения распределения, чтобы перенести его на свои собственные IRA, если распределение не является требуемым минимальным распределением.

Супруги-наследники также могут создать отдельную унаследованную учетную запись IRA, как описано выше. То, как они справляются с этой IRA, зависит от возраста умершего владельца счета.

Если первоначальный владелец уже начал получать RMD на момент смерти, супружеский бенефициар должен продолжать получать выплаты, как рассчитано, или представить новый график, основанный на их собственной продолжительности жизни.Если владелец еще не взял на себя обязательство по графику RMD или не достиг требуемой даты начала (RBD) — возраста, в котором они должны были начинать RMD, — у бенефициара IRA есть пятилетнее окно для вывода средств, которое затем облагаться подоходным налогом.

Унаследованные IRA: правила для лиц, не являющихся супругами

Бенефициары, не являющиеся супругами, не могут рассматривать унаследованную IRA как свою собственную. То есть они не могут делать дополнительных взносов на счет, а также не могут переводить средства на существующий счет IRA, который они имеют на свое собственное имя.Не супруги не могут оставлять активы в первоначальном IRA. Они должны создать новую унаследованную учетную запись IRA, если они не хотят немедленно распределять активы посредством единовременной выплаты.

Именно в сфере распределений Закон SECURE наиболее сильно влияет на наследников IRA, не являющихся супругами. Раньше эти бенефициары могли обращаться с RMD почти так же, как и супружеские наследники; в частности, они могли пересчитывать их на основе своей собственной продолжительности жизни, что часто значительно уменьшало годовую сумму, которая должна была быть снята, и налог, причитающийся с них (в случае традиционных IRA).

Те, кто унаследовали IRA Roth, обязаны получать распределения (в отличие от первоначальных владельцев счетов), но средства остаются без налогов, а также без каких-либо штрафов за досрочное снятие средств, даже если бенефициар моложе 59½.

Больше никогда. Закон SECURE предписывает, что для счетов, унаследованных после 31 декабря 2019 г., бенефициары, не являющиеся супругами, обычно должны обналичить счет в течение 10 лет после смерти первоначального владельца. Освобождены некоторые наследники: те, чей возраст находится в пределах десяти лет от возраста умерших, инвалиды или хронически больные лица, несовершеннолетние дети.Однако эти несовершеннолетние должны быть прямыми потомками (другими словами, без внуков), и по достижении ими совершеннолетия правило 10 лет вступает в силу и для них. Нет конкретного графика вывода средств; их можно принимать ежегодно или все сразу.

Для бенефициаров этих категорий и тех, кто уже владеет унаследованными IRA, старые правила и графики распределения остаются в силе.