Какие нужны документы при прописке в квартиру в: Перечень документов для прописки в квартиру и порядок регистрации

Содержание

Прописка в квартире: права, регистрирующие органы, документы

8

Как выписать несовершеннолетнего или недееспособного?

Если у несовершеннолетнего или у недееспособного нет другого жилья, то снять их с регистрационного учета нельзя. Если же такие лица никогда не вселялись в жилое помещение, собственник вправе обратиться в суд с требованием, чтобы право пользования признали недействительным, объясняет управляющий партнер Федеральный рейтинг. × Владислав Варшавский: «В таком случае решение суда об удовлетворении требований собственника будет основанием для снятия с регистрационного учета».

Местом жительства малолетних детей признается жилье их родителей. Такое правило действует независимо от отсутствия у детей права на жилое помещение, отметила Виктория Дергунова, адвокат, партнер Федеральный рейтинг. группа Антимонопольное право (включая споры) группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Международные судебные разбирательства группа Семейное и наследственное право группа Банкротство (включая споры) группа Международный арбитраж группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа Уголовное право 11место По количеству юристов Профайл компании × .

Если несовершеннолетний прописан в квартире родителя, то до наступления 18 лет его нельзя выписать, даже если брак родители расторгнут, а ребенок станет проживать с другим родителем, который не является собственником жилья (п. 14 Постановления Пленума Верховного суда от 2 июля 2009 года № 14).

Правила прописки и выписки для граждан РФ

Адрес Паспортного стола (по договору с УК «Левобережье»):  г. Омск, ул. Волгоградская, дом 8

Адрес ближайшего МФЦ: г.Омск, ул. Комарова, дом 11/1 

 

Что такое регистрация (прописка)?

Закон обязывает граждан уведомлять миграционную службу о своем постоянном или временном месте пребывания. Эта процедура носит понятие прописки, или регистрационного учета.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

“Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.”

Порядок прописки и выписки в квартиру единый для всех, но может иметь свои особенности, в зависимости от того, кому принадлежит жилье и какой будет регистрация по счету — первичной или повторной. Регистрационный учет может иметь постоянный или временный характер и никак не влияет на право владения имуществом. При этом гражданин, сменивший место жительства, обязан уведомить об этом соответствующие органы

в 7-ми-дневный срок и предоставить документы, предусмотренные законом.

Статья 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

“Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства в форме электронного документа, а также копии документов, указанных в настоящем пункте, в электронной форме могут быть представлены через Единый портал. “

Постоянная и временная

Законом предусмотрено два вида регистрации:

Временная Оформляется по месту пребывания гражданина. На заключительном этапе оформления посетителю миграционной службы выдается справка, удостоверяющая получение временной регистрации на определенный срок.
Постоянная Оформляется по месту жительства. Заключительный этап регистрации включает проставление сотрудниками паспортного стола штампа о наличии данного вида прописки с указанием даты регистрации и адреса.

Регистрация с последующей пропиской по новому месту жительства

Часто граждане хотят выписаться из старого жилья с последующей пропиской по новому месту пребывания. В таких случаях будет актуальным вопрос, какие документы нужны для одновременной выписки и прописки из квартиры в 2018 году? Оформлением повторной прописки занимается ФМС (или паспортный стол) того района, где расположено новое место жительства. Предварительно необходимо аннулировать старую прописку в органах ФМС по прошлой прописке. Для этого следует явиться на прием к госслужащему и иметь при себе такие документы:

  • заполненный бланк заявления по Форме-6,
  • паспорт РФ,
  • свидетельство на право владения недвижимостью,
  • домовая книга (для частного дома)
  • заявление с согласием владельца (если собственником недвижимости является другое лицо).

В случае, если необходимо оформить регистрацию лица, состоящего на учете в военкомате, работники миграционной службы могут потребовать от заявителя сняться с учета в прежнем военном комиссариате и встать на регистрационный учет в новом. Эта процедура законом не предусмотрена, поэтому действия госслужащих в таких случаях неправомерны.

Однако, если для тяжб и оформления искового заявления в суд нет времени, лучше пройти “переадресацию” в военкомате, захватив с собой оригинал военного билета.

Выписка несовершеннолетних детей без последующей прописки по новому месту невозможна даже при условии, что на этом настаивает собственник жилья. При прописке “из адреса в адрес” несовершеннолетние дети ставятся на учет по новому месту в порядке, аналогичном перерегистрации взрослых.

Выписка без последующей регистрации

Бывают случаи, когда необходимо выписаться из предыдущего жилья при это не становясь на повторный регистрационный учет. Для этого необходимо посетить районную ФМС имея при себе такие документы:

  • паспорт РФ,
  • заявление с желанием сняться с учета,
  • заполненные листки убытия и статистического учета

В качестве нового адреса можно указать любой существующий независимо от того, планируете ли вы там находиться или нет. В положенный срок следует явиться за паспортом, где буде проставлен штамп о снятии с учета.

Постановка или снятие с учета проводится органами миграционной службы бесплатно в срок, установленный законодательством.

Статья 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

“Органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем шестым пункта 16 настоящих Правил. “

Правила прописки и выписки по месту жительства граждан РФ в 2018 году на сайте “Госуслуги” 

Теперь, для постановки или снятия с учета не обязательно стоять в томительной очереди, ожидая приема специалиста миграционной службы. Достаточно подать заявку в электронном виде. Для этого необходимо зарегистрироваться на специальном веб-сайте “Госуслуги”. Это не означает, что прописка будет оформлена без личного присутствия гражданина. Оформляя заявку, нужно заполнить все графы и внести соответствующие данные — ФИО, образование, семейное положение, прошлое и будущее место регистрации, указать собственника жилья и т.д. 

Заявка будет обработана специалистами в течение 3 рабочих дней. В случае положительного результата адресат получит уведомление с приглашением явиться в определенное время в миграционную службу. При себе необходимо иметь пакет документов, предусмотренных стандартной процедурой регистрации. Личное присутствие и согласие собственника недвижимости также необходимо. При этом все сроки и правила прописки и выписки из квартиры по месту жительства должны быть соблюдены.

Для тех, кто имеет постоянную прописку в другом городе РФ, при оформлении по новому месту пребывания часто возникает вопрос, нужно ли выписываться для того чтобы сделать временную регистрацию. Постоянная и временная регистрация не считаются взаимоисключающими процедурами, поэтому, при смене места жительства, выписываться из старого жилья не нужно. Достаточно пройти процедуру временного учета по прибытию в другой город.

В статье описан общий порядок оформления регистрационного учета граждан, однако каждый случай уникален и имеет свои особенности. Профессиональные юристы смогут разъяснить все нюансы, связанные с конкретными ситуациями, а также помогут в оформлении необходимых документов и формировании исковых заявлений в случаях, если действия работников ФМС окажутся неправомерными.

Новорожденного или несовершеннолетнего ребенка

До выполнения первичной регистрации новорожденного ребенка по месту жительства в органах ЗАГСа получается свидетельство о рождении. При вторичной постановке на учет следует сначала выписать несовершеннолетнего с прошлого места жительства. Однако, проставление печати о снятии с учета несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, возможно при получении штампа о регистрации.

Лица, достигшие четырнадцатилетнего возраста, могут сами написать заявление на регистрацию или снятие с учета. А вот за детей более младшего возраста заявление составляют родители (законные представители или опекун.

В приватизированную или муниципальную квартиру

Прописать гражданина можно как в приватизированную, так и в муниципальную квартиру. При этом данная процедура имеет ряд особенностей. В частности, если гражданин не является владельцем, то необходимо получение согласия собственника данного жилья. Согласия прописанных лиц, не имеющих права собственности, не потребуется.

При подаче документов на регистрацию в уполномоченном государственном органе должны присутствовать все собственники жилого помещения за исключением несовершеннолетних лиц. Если по какой-то причине один из собственников не сможет посетить отделение учреждения, то он передает свое право на оформление согласия другому собственнику либо передает прописываемому написанное и нотариально заверенное согласие на его регистрацию.

Процесс оформления в муниципальном жилье подразумевает под собой посещение всех прописанных лиц отделения паспортного стола. Исключение будут составлять лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста. При неявке одного из прописанных полномочия передаются на основании соответствующей доверенности либо составляется оформленное согласие, заверенное нотариусом.

Прописка в муниципальном жилье может подразумевать два типовых случая:

Регистрация родственников Самый простой вид прописки без видимых ограничений и расчета норм жилплощади.
Регистрация постороннего лица При таком типе регистрации в отделение паспортного стола должны быть предоставлены согласия всех прописанных граждан. Кроме этого, требуется согласие местного муниципального органа и соблюдение норм расчета на одного человека.

 

Какие документы нужны для прописки в квартиру

Чтобы беспрепятственно зарегистрироваться по месту проживания, необходимо заранее подготовить пакет документов, который позволит без особых задержек провести процедуру.

Для каждого вида жилья имеется собственный набор бумаг:

Порядок оформления прописки


Источник: http://youpassport.ru/reg/vypiska-propiska.php

Необходимые документы для прописки. Образцы

Какие документы нужны для прописки?

Перечень документов, необходимых для подачи на прописку, отличается в зависимости от возраста, пола и гражданства лица, которого нужно прописать.

Для прописки мужчин — граждан Украины возрастом от 14 до 18 лет необходимо иметь:

паспорт гражданина Украины или документ заменяющий паспорт гражданина Украины;

Для прописки мужчин — граждан Украины возрастом от 18 до 27 лет необходимо иметь:

паспорт гражданина Украины или документ заменяющий паспорт гражданина Украины;

приписное удостоверение призывника. Место воинского учета должно соответствовать месту будущей прописки. Данное требование не распространяется на лиц имеющих полное освобождение от прохождения военной службы, далее идут важные данные об услуге

Прописка в Киеве

Для прописки мужчин — граждан Украины возрастом от 27 до 60 лет необходимо иметь:

паспорт гражданина Украины или документ заменяющий паспорт гражданина Украины;

военный билет или временное удостоверение военнообязанного. Место воинского учета должно соответствовать месту будущей прописки. Данное требование не распространяется на лиц имеющих полное освобождение от прохождения военной службы.

Для прописки мужчин — граждан Украины возрастом от 60 лет необходимо иметь:

паспорт гражданина Украины или документ заменяющий паспорт гражданина Украины;

Для прописки женщин — граждан Украины необходимо иметь:

паспорт гражданина Украины или документ заменяющий паспорт гражданина Украины;

Для прописки иностранцев необходимо иметь:

временный или постоянный вид на жительство.

Срок пребывания иностранцев без регистрации места проживания в Украине не должен превышать 30 дней.

Этот срок исчисляется от дня получения вида на жительство или от дня снятия иностранца с предыдущей регистрации места проживания.

В случае превышения указанного срока, иностранный гражданин обязан оплатить штраф в Миграционной службе, после чего иностранец получает право на прописку, при этом подаются оригиналы документов, свидетельствующих об оплате штрафа.

Для прописки детей — граждан Украины возрастом от 0 до 14 лет необходимо иметь:

свидетельство о рождении;

паспорта родителей или опекунов.

Дети до 14 лет могут быть прописаны только по адресу родителей или опекунов.

Если родители или опекуны прописаны по разным адресам, необходимо личное согласие второго из родителей или опекунов, также такое согласие может быть нотариально оформлено в виде заявления или доверенности.

Для прописки детей — иностранцев возрастом от 0 до 14 лет необходимо иметь:

свидетельство о рождении с переводом на украинский язык, заверенное и легализовано в установленном порядке;

вид на жительство родителей.

Если вид на жительство имеет только один из родителей или родители прописаны по разным адресам, необходимо личное согласие второго из родителей, также такое согласие может быть нотариально оформлено в виде заявления или доверенности.

Примечания:

Для граждан Украины. владеющим паспортом гражданина Украины в виде ID-карты, необходимо иметь также оригинал справки о регистрации места проживания или оригинал справки о снятии с места проживания, которая является неотъемлемым дополнением к паспорту.

Это же примечание касается и иностранцев, которые владеют видом на жительство в Украине в виде ID-карты.

Лицо, которое желает зарегистрировать свое место проживания может подать соответствующее заявление лично или доверить подачу документов третьему лицу путем выдачи нотариальной доверенности, при этом оригинал паспортного документа или документа заменяющего его, в который будет вноситься информация о прописке должен быть подан предъявлен уполномоченным лицом при подаче документов на прописку.

 

Какие документы должен предоставить собственник жилья?

 

Собственник жилья, в котором нужно прописать человека должен предоставить документы подтверждающие его право собственности на жилье. Такими документами могут быть:

—        Ордер;

—        Свидетельство на право собственности;

—        Извлечение из реестра права собственности на недвижимое имущество;

—        решение суда о праве пользования жилья, о праве собственности на жилье или о праве регистрации места проживания в жилье.

Если лицо, которому необходимо зарегистрировать свое место проживания не имеет права собственности или права использования жильем, тогда для прописки такого лица необходимо согласие всех собственников жилья на его прописку в их жилье. Такое согласие может быть дано лично при подаче документов, а также в виде нотариально заверенного заявления или через передачу полномочий другому лицу нотариально заверенной доверенностью.

Если жилье находиться в ипотеке, необходимо также согласие ипотекодержателя на прописку любых лиц в таком жилье.

Как проходит процедура прописки?

Документы на прописку принимают исключительно Центры оказания административных услуг (ЦНАП). В каждой административно-территориальной единице Украины есть Центр оказания административных услуг. Это может быть районный в городе, районный в области или городской Центр оказания административных услуг. Документы подаются только в тот Центр оказания административных услуг, который обслуживает соответствующий адрес прописки.

При подаче документов на прописку заполняется заявление о регистрации места проживания, которое подписывается лицом, желающим прописаться, а также собственником жилья, который дает свое согласие на прописку..

Прописка может осуществляться одновременно со снятием с предыдущего места проживания, без отдельной процедуры по выписке. В таком случае также заполняется заявление о снятии с регистрации места проживания, которое подписывается лицом, желающим выписаться с предыдущего места проживания.

При подаче документов на прописку детей до 14 лет заполняется заявление о регистрации малолетних детей, которое подписывается одним из родителей или опекунов, а также вторым из родителей, который дает свое согласие на прописку.

При подаче паспорта старого образца (в виде книжечки) или документа заменяющего его, оригинал паспорта или документ заменяющий его передается в отдел регистрации для проставления штампа.

При подаче паспорта в виде ID-карты или документа заменяющего его, подается оригинал справки о регистрации или снятия с регистрации места проживания для замены его на новую справку.

Прописка осуществляется в течении одного рабочего дня с момента подачи документов.

Обязательный государственный платеж за регистрацию места проживания составляет 13 грн 60 копеек.

Часто задаваемые вопросы / Мои документы

Услуга «Регистрация по новому месту жительства и снятие с регистрационного учета с прежнего места жительства» предоставляется гражданам Российской Федерации, подающим заявление о регистрации в отношении жилого помещения, дома, расположенного на территории города Якутска (за исключением ведомственных зданий (общежитий) и помещений).

Для оформления услуги в центре «Мои Документы» Вам необходимо представить следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющего личность гражданина. Таким документом может быть: — паспорт гражданина РФ; — свидетельство о рождении — для лиц, не достигших 14-летнего возраста;
  2. Документ, удостоверяющий личность законного представителя гражданина, не достигшего 14-летнего возраста. В случае обращения законного представителя;
  3. Документ, являющегося основанием для вселения в жилое помещение*;
  4. Домовая книга (предоставляется при наличии ).

Документы, отмеченные знаком (*), в соответствии с п.2 ч.1 ст.7 ФЗ-210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», являются необязательными. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе. Сведения, указанные в этих документах, могут быть необходимы для заполнения заявления.

В случае, если помещение находится не в собственности заявителя (регистрируемого), а принадлежит иным гражданам на праве собственности, требуется присутствие всех собственников жилого помещения для заполнения письменного согласия на регистрацию заявителя.
В случае невозможности присутствия собственника(ов) жилого помещения на момент подачи заявления о регистрации, регистрация гражданина РФ осуществляется на основании нотариального согласия.
Если собственником жилого помещения является несовершеннолетний ребенок, не достигший 14-летнего возраста, согласие на регистрацию заполняется его законным представителем. При этом, граждане, предоставляющие жилое помещение, предъявляют документы, удостоверяющие их личность.

Регистрация и снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в течение 6-ти рабочих дней.
В случае непредставления документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение, если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления и были указаны в заявлении – срок предоставления услуги составит 11 рабочих дней.

Предоставление услуги осуществляется без взимания государственной пошлины и иной платы.
Результатом услуги является проставление в документе, удостоверяющем личность гражданина, отметки о регистрации по месту жительства установленной формы – в случае если заявитель является достигшим 14-летнего возраста. Свидетельство о регистрации по месту жительства – для граждан, не достигших 14-летнего возраста.

Дополнительно уведомляем, что по данной услуге Вы можете подать заявление электронно, не выходя их дома!

Для подачи электронного заявления необходимо зарегистрироваться на Портале Госуслуг и иметь подтвержденную учетную запись. Ознакомиться с порядком регистрации и подтверждения учетной записи Вы можете здесь
После авторизации на сайте Госуслуг, пройдите по ссылке:https://www.gosuslugi.ru/10050/1
Заполните электронное заявление;
Отправьте заявление и дождитесь результатов его проверки;
В назначенное время посетите подразделение ГУВМ МВД по РС (Я) за получением результата по услуге.

Срок предоставления услуги при подаче электронного заявления: 3 рабочих дня.

Как прописать ребенка в квартиру: документы для регистрации новорожденного

Когда ребенок появляется на свет, его, согласно действующему законодательству, необходимо зарегистрировать по месту жительства.

В дальнейшем, вплоть до того момента, когда ему исполнится четырнадцать лет, он может быть прописан только вместе с обоими родителями (или с одним из них), либо с законными представителями. Таковы требования Гражданского Кодекса и в рамках настоящей статьи мы поговорим о том, как прописать ребенка в квартиру, какие действия должны для этого предпринять родители и поговорим о нюансах, которые присутствуют в данной процедуре.


Что стоит знать о прописке новорожденного?

Когда ребенок «выписывается» из родильного дома, необходимо сначала документально оформить факт его рождения, после чего позаботиться о регистрации на месте проживания. Если родители находятся в браке и имеют квартиру, в этом случае прописка не займет много времени и сил, все ограничится посещением отделения МФС (теперь функции этого ведомства выполняют уже подразделения МВД).

Получив в районном ЗАГСе свидетельство о рождении ребенка, можно отправляться в паспортный стол, где нужно заполнить бланк заявления по форме №6. Образец можно найти в самой организации, а, если хочется сэкономить время, можно скачать документ и заполнить заранее. Важно позаботиться также о наличии оригиналов и копий паспортов обоих родителей, свидетельств о рождении и браке. Собственно, обоим родителям совершенно необязательно присутствовать лично, достаточно, если будет хотя бы один, но с полным комплектом необходимых документов.

Если младенец регистрируется в частном доме, потребуется домовая книга, а в том случае, когда ребенка нужно прописать в квартиру, потребуется выписка обо всех, кто зарегистрирован по данному адресу. В бухгалтерии паспортного стола надо также взять справку о состоянии лицевого счета квартиры, в которой будет прописан новорожденный. Конечно, понадобятся паспорта родителей и свидетельство о рождении, которые придется оставить, а потом забрать в назначенный день.

Ждать регистрации придется максимум неделю. Жильцам частных домов сразу вносится и соответствующая запись в домовую книгу. Чтобы оформить прописку, в паспортный стол может прийти один из родителей, но при этом пакет документов должен быть полным.

Если младенец регистрируется с одним из родителей

Парам, которые живут в гражданском браке, важно учитывать, что, если отец не появится в ЗАГСе и не заявит о своем отцовстве, официально он останется для ребенка чужим человеком и не будет иметь в отношении его родительских прав. А значит – не сможет прописаться на территории отца, причем, даже с согласия матери. Таким образом, для получения свидетельства о рождении малыша надо приходить обоим супругам, но если пара зарегистрировала брак, за свидетельством может обратиться кто-то один.

В том случае, если родители не проживают или просто не зарегистрированы на одном и том же месте жительства, ребенок должен быть прописан у кого-то одного из них. Собственно, если ребенок будет прописан у матери, сама процедура несколько проще, чем при регистрации на жилплощади отца. Последнему необходимо взять с собой оригиналы и копии паспорта матери и свидетельства о рождении ребенка, прийти в паспортный стол и заполнить форму заявления. Понадобится также документ, который подтверждает право собственности на жилье, а также документ, подтверждающий основание обретения прав собственности (к примеру, документы о купле-продаже или дарственная). Если ребенок регистрируется в муниципальной квартире, потребуется договор социального найма. Нужна также выписка из домовой книги, которую предоставят в том же паспортном столе или сама домовая книга – в случае прописки в частном доме.

По месту жительства матери ребенок прописывается по тем же правилам, которые действуют в случае его регистрации с проживающими вместе родителями. Однако если с момента появления ребенка на свет прошел уже месяц, и отец его признал, записав свое имя в свидетельство о рождении, для регистрации с матерью понадобится еще и выписка из домовой книги по его месту жительства. Для оформления прописки ребенка в паспортный стол может прийти одна мать.

Если же пара вместе не проживает, но ребенок регистрируется с отцом, к паспортистам по месту его прописки необходимо отправляться обоим родителям. Отцу надо заполнить бланк по своей жилплощади, а матери – подать письменное согласие на регистрацию новорожденного на квадратных метрах, где проживает отец. Этот документ заверяется нотариально и утверждается жилищными конторами, в остальном перечень документов тот же, что при прописке с обоими родителями.

Почему важно все оформлять сразу

Исключение двойной прописки – важная задача паспортных служб, поскольку за этим незаконным актом могут последовать всевозможные махинации, связанные, например, с получением государственной помощи. Поэтому если прописка производится более чем через месяц после рождения малыша, понадобится выписка из домовой книги, которую мать должна взять по месту своего проживания, или сама домовая книга, если женщина живет в частном доме. Эти документы необходимы, чтобы паспортисты убедились в том, что ребенок не прописан у матери.

В случаях, когда отец был сразу не вписан в свидетельство о рождении, но при этом есть необходимость прописать ребенка у него, следует сначала заняться официальным установлением отцовства, а затем уже заниматься вопросами регистрации. До того момента, пока отцовство не будет установлено, новорожденного можно прописать только с матерью.

Возможности дистанционной регистрации

В наше время для регистрации ребенка для подачи заявления можно обойтись и без личного посещения паспортного стола или многофункционального центра. При наличии доступа в Интернет ничто не мешает зарегистрировать малыша посредством портала госуслуг. Это очень удобно, поскольку там уже представлен перечень документов, скан-копии которых необходимо загрузить, и в этом случае точно не придется дополнительно бегать за недостающими бумагами.

При использования этого способа сначала нужно зарегистрироваться на сайте, дождаться, пока придет код активации, и, перейдя на вкладку Федеральной Миграционной службы, выполнить все предлагаемые действия. На портале интерфейс каждой услуги имеет форму анкеты, останется только выбрать нужные варианты и загрузить предварительно сделанные скан-копии документов. В течение трех дней всю информацию проверят, после чего законные представители ребенка получат официальное приглашение от органов регистрационного учета.

Чтобы получить на руки документ о регистрации, останется только подставить личную подпись под заявлением и показать оригиналы документов. Таким образом, достаточно будет только одного визита к паспортистам, чтобы уладить все формальности с регистрацией.

Важные нюансы

Максимальный срок, в течение которого новорожденный малыш должен быть зарегистрирован в квартире, в законодательстве нигде не указан, а значит, казалось бы, не стоит бояться штрафов и прочих санкций. Однако есть и норма о том, что регистрацию при переезде на новое место жительства надо получить в недельный срок, собственно, ребенок не является в этом случае исключением и возможно, родителям придется платить штраф. Ну и, разумеется, без прописки нельзя получить ни пособия, ни льготы, связанные с прибавлением в семействе.

Родители, не проживающие вместе, сами выбирают, с кем будет зарегистрирован младенец. Однако, прописать его у других родственников, включая родных бабушек и дедушек, нельзя. Чтобы зарегистрировать малыша у них, родителям придется оформлять отказ, а родственникам, соответственно, оформлять опекунство, только таким образом можно решить вопрос прописки ребенка там, где этого требуют обстоятельства.

Регистрация на арендованной жилплощади

Даже если у родителей нет права собственности на жилье, в которое они намерены прописать ребенка, в получении документального разрешения от текущего собственника нет необходимости. Однако это правило распространяется лишь на первую прописку, а затем при смене места регистрации такое разрешение обязательно понадобится.

Более того, если родители арендуют жилье, им ничто не мешает временно зарегистрировать в нем ребенка. Такая возможность предусмотрена ст. 70 Жилищного Кодекса РФ. Полезно знать, что письменное согласие арендодателя в этом случае тоже не нужно. Правда, не исключено, что миграционная служба потребует заявление владельца квартиры и даже попросит о его личном присутствии при подаче документации на регистрацию.

Если квартиросъемщики являются людьми ответственными — убедить владельцев в необходимости явиться в назначенный день и подписать документы несложно, поскольку, как известно, они собственники ответственность за проживание в их квартирах людей без регистрации. Возможно, придется привести некоторые разъяснения и объяснить им также, что ребенок не будет иметь никакого отношения к праву на жилье, и по истечении указанного периода его автоматически снимут с регистрации.

Могут ли отказать в прописке?

Иногда сотрудники паспортных служб начинают своевольничать и ставят всяческие препоны для регистрации ребенка. Например, справки о лицевых счетах и выписки из домовых книг отказываются выдавать, мотивируя отказ долгами за коммунальные услуги. В этом случае надо проявить выдержку и продемонстрировать юридическую «подкованность» — регистрация не имеет отношения к долгам, а вот за отказ прописать ребенка у родителей без оснований может стать для чиновника причиной отсутствия карьерного роста.

Недостаточное количество квадратных метров по нормативам – не повод для отказа в регистрации малыша. Его пропишут в любом случае, а значит, перспектива остаться без места государственной регистрации ему не грозит.

Если регистрационные органы, несмотря на подачу полного пакета документов, все же отказывают в прописке, надо для начала обратиться к начальнику паспортного стола, а, если это не поможет, обращаться в вышестоящие инстанции. Стоит потребовать, чтобы отказ со всеми аргументами были оформлены в письменном виде, чтобы иметь на руках основное доказательство на случай судебной тяжбы.

Что будет, если не зарегистрировать ребенка?

Прописка нужна, чтобы малыш и его родители смогли без проблем воспользоваться всеми положенными им видами помощи и социальными услугами. Длительное проживание малыша без регистрации – повод для контролирующего визита представителей органов опеки и пристального внимания миграционных служб. Без регистрации малыша практически невозможно:

  • обслуживаться в государственной поликлинике;
  • получить на ребенка обязательную медицинскую страховку;
  • оформить материнский капитал;
  • получить разные виды помощи, положенной детям первого года жизни (например, услуги молочной кухни);
  • оформить дитя в ясли, а затем – в детский сад;
  • пользоваться иными социальными благами.

Заключение

Итак, процедура регистрации ребенка по месту его проживания сама по себе является достаточно простой и вместе с тем – обязательной. Отсутствие у ребенка прописки – это ущемление его прав, поскольку без этого несложного юридического акта он попросту не сможет пользоваться своими привилегиями как гражданин страны. Он не получит необходимое, а собственникам жилья, где малыш проживает, грозит штраф за то, что они допустили постоянное нахождение на своей территории лица без регистрации.

Игорь Василенко

какой перечень документов необходим для прописки в квартиру?

Юридическая консультация > Недвижимость > Прописка > Документы для прописки в квартиру: какой перечень документов необходим для прописки в квартиру?

На сегодняшний день прописка в квартиру является более трудным процессом. Это связано с тем, что появляются новые правила, новые типы прописок и т.д. Одним из главных шагов прописки является подготовка и оформление пакета документов, о чем мы поговорим в этой статье.

Какой перечень документов необходим для прописки в квартиру?

Подготовка документов — важная часть процесса прописки

Если вы вовремя и правильно подготовите весь пакет документов, то считайте, что половина дела сделана. В принципе, прописаться в квартиру, принадлежащую вам, не составит труда.

Самым ответственным и трудным шагом является подготовка документов, а все остальное уже делается по ходу. Итак, перечень документов, которые вам понадобятся:

  • Обязательным документом является паспорт и очень важно, чтоб не было никаких просрочек. Не принимаются копии документа, паспорт также забирается на некоторое время, чтобы оформить прописку. Если это несовершеннолетний ребенок, то вместо паспорта достаточно предоставить свидетельство о рождении.
  • Любые документы, которые подтвердят то, что владельцем квартиры являетесь вы. Можно предоставить копии, но для сверки данных понадобятся и подлинники.
  • Собственник квартиры должен написать специальной заявление. В том случае, если квартира приватизирована несколькими людьми, то заявление пишется отдельно от каждого. Документ, который подтверждает то, что вы выписались с предыдущего места прописки.
  • От мужчин требуется также военный билет. Этот документ всегда запрашивают, но на сегодняшний день законодательство не обязывает его предъявлять.
  • Документы для прописки в квартиру, принадлежащую муниципалитету
  • Более сложным процессом является прописка в муниципальной квартире. Эта процедура осуществляется с учетом согласия всех лиц, которые прописаны в квартире. Пакет документов в данном случае немного отличается:
  • Паспорта человека, который является хозяином квартиры и человека, который желает прописаться в квартире.
  • Копия ордера или же документ соц. найма
  • Согласие всех прописанных жителей в письменном варианте
  • Документ, который подтверждает тот факт, что вы больше не прописаны на другой квартире.

Документы должны быть подготовлены заранее, чтобы в процессе не возникало никаких проблем. Все копии должны быть заверены, а заявления написаны в действующей форме.

Как прописаться в своей квартире?

Для прописки в квартиру необходим целый пакет документов

Выписываемся из квартиры, в которую прописаны на данный момент. Если выписаться и прописаться в квартиру вам нужно в одном городе, то заранее делать эту процедуру не нужно, за вас все выполнит паспортный стол.

Иногда, сотрудники паспортного стола не желают самостоятельно выписывать жителя, в таком случае вы имеете полное право добиться того, чтобы они выполнили свою работу. Регистрация занимает от двух недель до месяца.

В случае, если прописка должна быть выполнена в скором времени, то лучше не тратить время на выяснения отношений, и сделать все самостоятельно. Идем в паспортный стол и пишем заявление (форма№6). Если ребенок несовершеннолетний, то все документы пишет и подписывает его законный представитель.

Специалист проверяет ваше заявление и пакет документов, может быть вы принесли не все необходимое или в документах присутствуют ошибки. Если все хорошо, то у вас забирают паспорт на некоторое время и назначают дату получения. Если вы выписались заранее из квартиры, в которой были прописаны, то прописать могут и в течение суток.

В паспортном столе вам должны сказать, когда вы сможете забрать паспорт. В этот день вам нужно просто явиться для получения.

Как прописаться в квартире, не принадлежащей вам?

Если вы прописаны в квартире, которая находится в том же городе, где находиться квартира, в которую вы хотите вписаться, то выписку может сделать сам паспортный стол. Но тогда процесс регистрации может занять больше времени, но не более месяца. Если вам нужно сделать эту процедуру быстро, то лучше всего выписаться самостоятельно.

Все, кто желает прописаться в квартире, должны прийти в паспортный стол лично и там написать специальное заявление. Каждый пишет отдельное заявление, а несовершеннолетние передают эту обязанность своим опекунам. Также, хозяин квартиры должен составить специальное заявление о том, что он соглашается с тем, что в его квартире пропишутся определенное количество человек.

Все бланки и образцы заявлений вам должны выдать, если этого не произошло и вы не знаете как заполняются документы, то обратитесь за помощью. Иногда, паспортный стол требует одно заявление от всех, а иногда нужно каждому писать свое.

Специалист проверяет присутствие всех лиц, которые писали заявление, проверяются все документы. Лучше всего приносить оригиналы, так как копии не во всех паспортных столах вообще принимают. Документы вам возвращают сразу же, а вот паспорт берут на некоторое время, чтобы оформить прописку.

Вам должны сразу же сказать, когда вы сможете забрать паспорт. Если вы заблаговременно позаботились о выписки с квартиры, в которой были прописаны, то вписать в новую квартиру вас могут в течение двух или даже одних суток. Если же вы не выписывались, то вся процедура продлится около двух недель.

Как прописаться к квартире, которая принадлежит муниципалитету?

В паспортном столе нужно подать заявление

Если вы не являетесь родственником ни одному из зарегистрированных жильцов, то для того чтобы вписаться вам понадобится разрешение от муниципалитета. Владельцу квартиры нужно написать специальное заявление о том, что он хочет и разрешается прописать человека, не являющегося ему родственником, в своей квартире.

Вы можете получить разрешение на прописку только в том случае, если соответствует всем нормам площадь на каждого жильца. В каждом городе этот показатель разный, поэтому вы должны уточнить этот момент. Если нормы площади не превышены, то вам выдадут письменное разрешение на прописку новых жильцов.

Далее, вы должны прийти в паспортный стол и написать заявление, соответствующее форме №6. Собственники должны еще раз написать заявление о том, что они согласны на эту регистрацию. Вместо несовершеннолетних заявление пишут их официальные представители. Все бланки вы должны взять в паспортном столе, или же купить в специальном магазине.

В зависимости от индивидуальных требований паспортного стола, заявление могут писать отдельно каждым или одно за всех. Вместе с заявлением вы должны предоставить весь пакет документов, который был описан выше.

Далее, забирают паспорт для того, чтобы оформить прописку. Если вы были выписаны с прежнего места прописки заранее, то весь процесс не займет у вас много времени. Если же вам требуется еще выписка, то получить паспорт с новой пропиской вы сможете в течение месяца.

Прописка без присутствия собственника

Существует 2 варианта прописки

Если получается так, что собственник не может присутствовать во время прописки, то есть два варианта оформления прописки:

  1. Прописаться вы можете согласно нотариальной доверенности. Хозяин заблаговременно должен составить доверенность и заверить ее у нотариуса на человека, который будет заниматься всем процессом вместо него. Лучше всего, если нотариус сам составит такой документ, в согласии со всеми правилами и требованиями. В таком случае, все действия, которые необходимо выполнить собственнику доверяются другому лицу.
  2. К примеру, вы хотите прописаться в квартиру, а ее собственник человек, который по своему физическому состоянию не может посещать все кабинеты и заниматься всем процессом. Для этого, вы должны вызвать нотариуса, которые напишет заявление о том, что собственник дает полное разрешение на прописку другого человека.

Если вы внимательно ознакомились со всеми вышеперечисленными инструкциями, то оформить прописку для вас не составит никакого труда. В любом случае, всегда проверяйте достоверность всех данных на каждом этапе регистрации, потому как на исправление ошибок уходит намного больше времени.

Как прописаться в квартире: пошаговая инструкция в видеоматериале:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Поделиться

ВКонтакте

Класс

WhatsApp

Telegram

    

Росреестр

Расчет при покупке квартиры зачастую происходит сразу после подписания договора и еще до того, как переход права собственности на покупателя будет зарегистрирован в Росреестре. Проходит еще несколько дней, прежде чем покупатель станет полноправным владельцем объекта. При этом нередко происходит приостановка регистрации. В ряде случаев Росреестр может и вовсе отказать в регистрации.

Специалисты МФЦ и филиалов Росреестра, куда продавец с покупателем обращаются для регистрации недвижимости, обязаны только принять документы. Их содержание или комплектность они не проверяют, этим будут заниматься регистраторы Росреестра. Поэтому о том, что какие-то поданные документы не соответствуют требованиям, становится известно только на следующий день после подачи договора на регистрацию.

Полный перечень причин, по которой Росреестр может приостановить регистрацию, содержится в № 218-ФЗ «О госрегистрации». В нем 55 оснований для приостановки регистрации. На практике список наиболее распространенных оснований регистрации намного короче. Вот пять самых распространенных причин, по которым останавливали регистрацию в 2018 году.

1. Документы не отвечают требованиям законодательства

Чаще всего приостановка регистрации связана с тем, что поданные продавцом и покупателем документы не соответствуют требованиям законодательства.

Например, стороны забыли включить в договор существенные условия, без которых он считается незаключенным. К таким, например, относится информация о лицах, которые после продажи квартиры сохраняют право пользоваться квартирой. Это могут быть прежние жильцы, которые при приватизации были зарегистрированы в квартире, имели право участвовать в приватизации, но им не воспользовались. осужденные, а также несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей. Если в квартире есть такие жильцы, их нужно перечислить в договоре. Если они отсутствуют, в договоре достаточно указать, что лиц, сохраняющих за собой право пользования квартирой, нет.

Форма поданного на регистрацию договора не соответствует требованиям законодательства. С 2016 года часть сделок с недвижимостью обязательно должен оформлять нотариус. Например, к таким относится продажа квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний ребенок. Есть продавцы, которые об этих изменениях не знают и по-прежнему заключают договор в простой письменной форме.

Часто приостановка связана с неправильно составленной доверенностью. Когда продавца на сделке заменяет другое лицо по доверенности, в этом документе, представленном на регистрацию, не указано полномочий на совершение регистрации. Например, доверенность выдавалась, для того чтобы оформить право собственности на дом или земельный участок, а заявитель обращается в Росреестр для продажи объекта. Оформление и продажа недвижимости — по закону это разные действия, поэтому важно, чтобы при составлении доверенности у нотариуса продавец объяснял, для чего именно он получает доверенность.

2. На регистрацию подан неполный пакет документов

Во многих случаях правообладатели подают на регистрацию не все нужные документы. Тогда регистрация приостанавливается, и сторонам приходится доносить отсутствующие документы. Если продавец менял фамилию, и в выписке из ЕГРН или в свидетельстве о собственности указана одна фамилия, а в паспорте у него уже другая, к стандартному пакету документов попросят приложить свидетельство о браке.

Если в сделке участвуют несовершеннолетние дети, понадобятся их свидетельства о рождении. Узнать, какие именно документы в каждом конкретном случае нужны для регистрации, можно на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). В разделе «Жизненные ситуации» надо выбрать интересующий вас объект («квартира», «жилой дом», «земельный участок») и необходимое действие («купля-продажа», «дарение», «наследование»), после чего появится окно с перечнем необходимых документов для оформления, сроками регистрации и суммой госпошлины. Кроме того, консультацию по пакету документов специалисты Росреестра предоставляют по единому справочному телефону 8—800—100—34—34.

А вот в том случае, если стороны не оплатили госпошлину за регистрацию, документы будут просто возвращены без рассмотрения. То же относится к случаям, когда пошлина заплачена не в полном объеме. Если сумма меньше нужной, деньги не пропадут, можно вернуть уплаченную госпошлину, но для этого придется написать заявление.

3. Квартира находится в обременении

Регистрацию не проведут, если квартира находится в обременении или под арестом. Обычно перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, из которой видно наличие на объекте обременений. Проблема в том, что информация в этой справке очень быстро устаревает, и обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.

4. Росреестр не получил информации в рамках взаимодействия между ведомствами

Существуют случаи, когда причина приостановки никак не связана с покупателем и продавцом. Проводя регистрацию, Росреестр самостоятельно запрашивает часть сведений у госорганов в рамках межведомственного взаимодействия. Бывает, что эти организации просто не успели вовремя предоставить необходимые сведения, и тогда регистрация приостанавливается. Возобновят ее сразу после того, как информация поступит в Росреестр.

5. Сведения об объекте в ЕГРН и в документах расходятся

Когда информация об объекте в поданных на регистрацию документах не соответствует данным, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), это тоже повод для приостановки регистрационных действий. Переход собственности на земельный участок на покупателя не зарегистрируют, если выяснится, что в ЕГРН границы земельного участка пересекаются с границами другого земельного участка.

Если регистрация приостановлена, продавцу и покупателю Росреестр посылает уведомление. Получить его можно по-разному: его могут выдать в МФЦ, когда участники сделки придут забирать документы, отправить по электронной почте (если она была указана при подаче заявления), может позвонить регистратор и сообщить о том, что сделка приостановлена. В уведомлении обязательно указывается причина, по которой произошла приостановка регистрации, для продолжения регистрации ее необходимо устранить. Если требуется что-то уточнить, то можно связаться с регистратором по телефону, который указан на уведомлении.

На устранение причин приостановки дается три месяца, но это не значит, что в случае приостановки регистрации сторонам придется ждать несколько месяцев, прежде чем снова обратиться в Росреестр. Как только причина, по которой регистрация приостановлена, устраняется, например стороны донесли необходимые документы, регистрацию возобновляют.

Отказ в регистрации происходит тогда, когда срок приостановления истек, а причины, препятствующие регистрации, не были устранены. Если Росреестр все-таки отказывает сторонам в регистрации, заплаченная госпошлина не возвращается. Поэтому перед обращением в Росреестр нужно очень внимательно подойти к подготовке документов. По возможности привлечь к составлению договора юриста и ознакомиться со способами расчета по сделке, при помощи которых вы сможете защитить свои интересы, в случае если регистрация будет приостановлена.

Татьяна Крупко

источник: https://www.sibdom.ru/publication/articles/34/1796/

Что нужно, чтобы подать заявку на получение квартиры или подписать договор аренды

Независимо от того, подаете ли вы заявку на проживание в квартире или подписываете новый договор аренды, вам необходимо заполнить все документы и предоставить некоторые документы, такие как удостоверение личности с фотографией и подтверждение занятости. Если вы активно ищете квартиру, рекомендуется держать этот список документов и информации под рукой.

Справка о занятости

Скорее всего, вам понадобится подтверждение занятости, например несколько недавних квитанций о заработной плате, чтобы ваш домовладелец или управляющая компания знали, что вы работаете и зарабатываете достаточно денег, чтобы платить за аренду.Вы также можете показать банковские выписки или контракт с вашим сотрудником.

ID фотографии

Арендодатели попросят предъявить удостоверение личности с фотографией, например водительские права или паспорт, чтобы они могли подтвердить, что вы тот, кем себя называете. Ксерокопии вашего удостоверения личности должно быть достаточно.

Рекомендательные письма

Вы можете подумать о том, чтобы иметь под рукой пару рекомендательных писем (в идеале от бывшего домовладельца) на тот случай, если они вам понадобятся для поддержки заявки на квартиру.

Регистрация транспортного средства

Если в интересующем вас жилом комплексе есть парковка, вам, вероятно, потребуется предоставить регистрацию транспортного средства или, по крайней мере, некоторую информацию о вашем автомобиле, чтобы они могли быть уверены, что на парковке припаркованы только одобренные автомобили. имущество.

Номер социального страхования

Арендодателям и управляющим компаниям обычно требуется ваш номер социального страхования, чтобы они могли провести кредитную проверку и проверку биографических данных, чтобы решить, будете ли вы хорошим арендатором.

История аренды

Вас могут спросить о вашей прошлой истории аренды, поэтому вы можете заранее составить список, где вы ранее жили, как долго вы там жили и почему уехали. Не забудьте также указать контактную информацию.

Деньги для оплаты заявки и проверка кредита

Может взиматься плата за подачу заявления, а также дополнительная плата за проверку вашей кредитоспособности. Убедитесь, что у вас есть чек или наличные деньги на случай, если вы решите подать заявку после осмотра квартиры.

Документы поручителя

Если вы не отвечаете финансовым требованиям и вам нужен поручитель, который совместно с вами подписал бы договор аренды, им потребуется предоставить те же документы, что и арендатору. Обязательно спросите своего арендодателя или управляющую компанию, что именно требуется от соавтора.

анкет, необходимых для аренды квартиры

Ура, вы нашли квартиру, которая вам абсолютно понравилась! Как и на собеседовании, вам нужно доказать, что вы подходите для этого места.Ваш потенциальный арендодатель или управляющий недвижимостью хочет знать, что человек, которому они передают ключи, является ответственным, надежным и стабильным человеком. Список квартир составил список форм, которые вам понадобятся, чтобы убедить вашего будущего арендодателя в том, что вы идеально подходите для места своей мечты.

1. Квитанция о выплате зарплаты

Вашему потенциальному арендодателю потребуется документ, подтверждающий, что у вас есть стабильный доход, достаточный для аренды выбранной вами собственности.Убедитесь, что информация, которую вы указали в заявке на получение квартиры, совпадает с информацией, указанной в квитанциях о заработной плате.

2. Выписки с банковского счета

Если у вас нет квитанций на оплату, предоставьте вместо них выписки с банковского счета. Обычно для подтверждения вашего дохода достаточно выписки с банковского счета за два месяца. Совет профессионала: выделите транзакции по зарплате, чтобы арендодателю не пришлось их искать. Это сэкономит им время и сделает процесс более плавным.

3.Я БЫ.

Принесите документ, удостоверяющий вашу личность. Это означает любую форму юридической идентификации: водительские права, паспорт или другое подтверждение места жительства.

4. Рекомендации и справочные материалы

4. Дайте рекомендации потенциальному арендодателю от предыдущего или нынешнего арендодателя, управляющего недвижимостью, руководителя или коллеги. Рекомендации подтвердят вашу надежность и финансовую стабильность, а также способность соблюдать правила и нормы, соблюдать сроки, своевременно вносить арендную плату и поддерживать арендуемую недвижимость в хорошем состоянии.Чтобы узнать больше о том, кто может послужить хорошей рекомендацией и как к ним подойти, прочитайте нашу статью.

5. Регистрация транспортного средства и подтверждение страховки

Это необходимо только в том случае, если вы планируете взять с собой автомобиль. Арендодатель должен знать, что автомобили, припаркованные на его территории, не являются случайными или подозрительными. Знание того, чья машина, значительно упростит задачу в случае, если вам потребуется переместить машину по причинам, например, из-за строительства.

6. Номер социального страхования

Теперь этот документ немного сложнее.Все мы знаем, что эти девять цифр должны быть защищены от посторонних глаз, но вашему потенциальному арендодателю действительно нужно это видеть. Номер социального страхования дает управляющим недвижимостью или арендодателям возможность провести в отношении вас справочную информацию или проверку кредитоспособности. Однако, если домовладелец попросит вас предоставить свои собственные кредитные отчеты, вы можете завершить процесс, не раскрывая свой номер социального страхования. Если этого нельзя избежать, убедитесь, что все документы, в которых вы указали священные цифры, измельчены или номер удален.

7. Рабочее резюме

Еще один хороший способ показать, что вы надежный потенциальный арендатор — это ваш опыт работы. Резюме может продемонстрировать стабильность и надежность, и это определенно качества, которые арендодатели ищут в своих арендаторах. Берите с собой резюме при подаче заявления на получение квартиры и воспринимайте его как собеседование.

8. Чековая книжка

При подаче заявления о приеме на место вам часто приходится платить за это место. Без депозита домовладелец может передать квартиру кому-то другому на время завершения проверки ваших биографических данных до фактического подписания договора аренды.Возьмите с собой чековую книжку, чтобы произвести необходимые платежи на месте.

9. Дополнительные документы

Некоторые домовладельцы могут потенциально запросить у вас следующие документы, поэтому, если вы знаете, что у вас есть какие-либо из них, возьмите их с собой на всякий случай.

  • Аннулированные квартплаты
  • Копия вашей карты социального обеспечения
  • Прошлые налоговые декларации

10. Документы вашего поручителя

Если вы используете поручителя по аренде, они также должны будут предоставить те же документы, что и вы.

У вас есть интересный опыт применения квартиры, которым вы хотите поделиться? Дайте нам знать в Twitter или Instagram.

Все необходимое для сдачи в аренду Заключение

ЧТЕНИЕ 2 МИН.

Поздравляю, у вас все получилось! Квартира, которую вы нашли на Apartments.com, как раз и принадлежит вам — остается только подписать договор аренды вашего нового дома.

В день может много чего происходить. Не забывайте брать с собой важные бумаги и документы — это лучший способ гарантировать беспрепятственное подписание договора аренды и сделать ваш новый дом официальным.Мы создали контрольный список именно для этого, чтобы вы могли сразу же приступить к работе, как только процесс будет завершен.

___ Справка о занятости

Поскольку арендодатели должны зарабатывать деньги на аренде, они, вероятно, потребуют от своих новых жителей предоставить подтверждение занятости до подписания договора аренды. Они делают это, потому что хотят убедиться, что их жители зарабатывают достаточно денег на аренду и вовремя платят. Ниже приведены некоторые широко распространенные документы, подтверждающие трудоустройство, которые вы можете предъявить:

  1. Квитанции о заработной плате (или выписки из банковского счета) за последние два месяца
  2. Письмо о приеме на работу (для новых сотрудников)
  3. Налоговые декларации (для самозанятых арендаторов)

___ Фотография

Обычно при принятии любых важных финансовых решений — таких как покупка / аренда автомобиля, женитьба или открытие банковского счета — вам необходимо предъявить удостоверение личности с фотографией.Для аренды дома также требуется удостоверение личности государственного образца, например водительские права или непросроченный паспорт.

___ Список прошлых адресов

Арендодатель захочет увидеть список ваших бывших резиденций. Обязательно укажите название вашей бывшей общины или собственности, ее адрес, а также имя и номер телефона ваших предыдущих арендодателей или управляющих недвижимостью. Обычно достаточно 2-3 адресов, но вы можете добавить больше.

___ рекомендательные письма

Небольшие сообщества и объекты недвижимости могут попросить пару рекомендательных писем, прежде чем сдавать квартиру в аренду.Убедитесь, что письма, которые вы получаете, датированы и подписаны человеком, от которого вы искали рекомендацию.

___ Свидетельство о страховании арендатора

Многие сообщества и агентства по аренде требуют, чтобы арендатор показал, что он приобрел страховку для арендатора. Это сделано для защиты вас и вашего имущества в случае повреждения в результате стихийного бедствия.

___ Чековая книжка или денежный перевод

Не забудьте предъявить форму оплаты при подписании договора аренды. Если вы еще не оплатили арендную плату за первый месяц, это подходящий день.В зависимости от домовладельца вам может потребоваться оплатить первый месяц денежным переводом, а не чеком. Однако чеков и онлайн-платежей будет достаточно на оставшуюся часть срока аренды.

___ Регистрация транспортного средства

У некоторых квартир, особенно в крупных городах, может быть ограниченное количество парковочных мест. Эти объекты недвижимости часто выделяют своим жителям отмеченное место для их автомобиля. Если вы арендуете недвижимость с ограниченной парковкой, вас могут попросить указать регистрационный номер вашего автомобиля — или марку, модель, цвет и номерной знак, — чтобы ваш автомобиль не был случайно отбуксирован.

Опубликовано 16 октября 2017 г.

Что вы думаете?

96 Ответов

Об авторе

Оформление квартиры

Все мы знаем, что реестр собственности — это последний шаг к приобретению дома. Только после завершения комплексной проверки, установленной регистратором, происходит полная передача имущества на ваше имя. Квартира зарегистрирована в ЗАГСе, который есть в каждом штате.

Вот документов, которые вам нужно взять с собой в процессе регистрации:

  • Акт купли-продажи, Титул, Материнский Акт или Передаточный акт
  • Records of Rights and Tenancy Corps или 7/12 выписка
  • Квитанция об уплате гербового сбора в соответствии с рыночной стоимостью собственности.
  • Свидетельство об отсутствии налогов на прибыль
  • NOC (Сертификат об отсутствии возражений) в соответствии с Законом о потолке городских земель
  • Сертификат Катха и выписки
  • Выдержки из регистра мутации
  • JDA или Соглашение о совместной разработке
  • Ксерокопии всех ранее зарегистрированных договоров (применимо в случае перепродажи недвижимости)

Процесс регистрации:

Регистрация собственности должна быть произведена в течение четырех месяцев после оформления купли-продажи.В соответствии с разделом 17 Закона о регистрации индейцев 1908 года регистрация собственности в Индии является обязательной. Обязанностью офиса субрегистратора является регистрация собственности, а также сохранение и поддержание документов.

Следующие пункты иллюстрируют процесс регистрации:

  • Первый шаг — получить все вышеупомянутые документы на месте .
  • Затем вам нужно отправить весь документ, а также форму ввода в окне токена и взять номер токена.
  • После объявления вашего номера токена. Все стороны документов должны присутствовать перед субрегистратором для оформления документов . Документы необходимо сфотографировать; оттиск большого пальца и подписи сторон делаются на другом листе бумаги перед субрегистратором.
  • После этого процесса вам необходимо предоставить наличными регистрационный сбор и плату за компьютерное обслуживание.
  • Все документы , проверенные регистратором, возвращаются вам .
  • После завершения процесса регистрации вы можете инициировать процесс мутации. Мутация собственности позволяет уплатить налог на имущество государству.

Расходы, понесенные при регистрации

Основные расходы, связанные с процессом регистрации, включают регистрационных сборов, гербовый сбор, гонорары юристов, сборы за составление документов и другие разные сборы.

Гербовый сбор, сборы за оформление документов зависят от стоимости собственности и, следовательно, варьируются от собственности к собственности и от человека к человеку соответственно.Однако правительство установило лимит для авторов документов.

Обычно регистрационные сборы составляют 1% от общей стоимости собственности, указанной в договоре купли-продажи. Вы можете снизить плату за регистрацию, если зарегистрируетесь на имя женщины.

Что следует помнить

  • Получите истинную рыночную стоимость заранее.
  • Регистрация должна быть произведена в течение четырех месяцев после заключения сделки купли-продажи.
  • Если необходимо расширение, отправьте запрос районному регистратору.Но это может стоить вам дополнительных затрат.
  • Платите продавцу квартиры в день договора, а не перед регистрацией.
  • Гербовые бумаги должны быть на имя одной из сторон, подписавших актовые документы.
  • Носите с собой оригиналы документов, так как вы можете сделать их ксерокопии в соответствии с требованиями.

Стоимость регистрации квартиры рассчитывается исходя из стоимости, указанной застройщиком или продавцом. Попробуйте изучить цену и дополнительные расходы.Потому что сумма регистрации, хотя и минимальная по сравнению, наверняка будет в крайность. Планируйте свой бюджет так, чтобы вы могли оплатить первоначальный взнос, печать и регистрацию наличными, поскольку национализированные или приватизированные банки предоставляют ссуду только на сумму стоимости собственности. Но вы всегда можете обратиться к NBFC, если вам нужна дополнительная сумма кредита на недвижимость, при условии, что у вас есть необходимые документы.

Вы всегда можете положиться на нас, команду Loanyantra, в выполнении вашего полного процесса жилищного кредита.

Документы для Anmeldung — легко, если снять меблированную квартиру

Фон Кристин Кандлер

Всегда ли жильцы получают документ на Anmeldung, если снимают меблированную квартиру?

Если вы арендуете у Crocodilian, вы всегда получаете Wohnungsgeberbestätigung, документ, необходимый для регистрации в Bürgeramt в Берлине.Мы знаем, что этот документ даже более важен для арендаторов, чем сам договор аренды. Без подтверждения места жительства домовладельца и без регистрации вы не можете открыть счет в банке, вы не можете получить перевод заработной платы

Мы слышали, что некоторые арендаторы хотели снять жилье в другом месте, но им отказали в предоставлении этих документов. Это довольно странно, поскольку домовладельцы не могут отказать в выдаче Wohnungsgeberbestätigung. Если домовладелец не хочет предоставлять документ для Anmeldung, вам следует начать задавать вопросы.

Когда ожидать получения так называемого Wohnungsgeberbestätigung?

Crocodilian следит за тем, чтобы арендатор получил сертификат арендодателя либо после внесения арендатором залога и первой арендной платы, либо после въезда арендатора. Мы знаем, что арендаторы часто уже назначили встречу и нуждаются в сертификате арендодателя как можно скорее.


Зачем арендаторам вообще нужен этот документ для Anmeldung?

С ноября 2015 года вступил в силу новый Закон о федеральной регистрации Германии (Meldegesetz).Теперь арендаторы должны предоставить Wohnungsgeberbestätigung (форма, подписанная владельцем, подтверждающая, что арендатор действительно арендовал конкретную квартиру) при регистрации в Bürgeramt (местном муниципальном управлении). Новый закон направлен на предотвращение фальшивых регистраций.

Есть ли крайние сроки регистрации?

Да, вы должны зарегистрироваться в течение 14 дней после въезда.

Все жильцы должны регистрироваться?

Нет. Арендаторы должны выяснить, нужно ли им регистрироваться.В этом случае они должны попросить арендодателя предоставить заполненную форму «Wohnungsgeberbestätigung». Применяются другие правила. Решающим фактором является то, зарегистрирован ли кто-то уже в Германии или нет.
Если арендатор уже зарегистрирован в другом месте в Германии и арендует максимум на 6 месяцев, то ничего делать не нужно. Однако, если арендаторы продлевают договор аренды на срок более шести месяцев, они обязаны зарегистрироваться в Bürgeramt (в течение двух недель после превышения 6-месячного срока.)
Если арендаторы зарегистрированы за границей и арендуют более 3 месяцев, они должны зарегистрироваться в Bürgeramt в течение двух недель после начала аренды. Если арендаторы сначала снимают аренду на два месяца, а затем продлевают аренду еще на два месяца, применяется та же процедура. Они тоже должны зарегистрироваться. Тем, кто приезжает из-за границы, чтобы начать работу в Германии, в любом случае необходимо будет зарегистрироваться, так как им нужен налоговый идентификатор и банковский счет.

Как можно записаться на прием в Bürgeramt?

Обычно вы можете записаться на прием онлайн, но не во времена Короны.Если вы хотите зарегистрироваться как можно скорее, проявите гибкость. Если вы не можете записаться на прием в ближайшем к вам Bürgeramt в ближайшем будущем, вам следует подумать о поездке в другие районы, где спрос меньше. Вам не нужно регистрироваться по месту жительства.
Другой вариант — позвонить по номеру 030-115. Поскольку люди обязаны отменить встречу, если они не могут ее прийти, всегда есть хороший шанс записаться на прием в тот же или на следующий день —

Могу ли я зарегистрироваться онлайн?

Обычно вам нужно явиться лично.Во времена Corona можно было зарегистрироваться онлайн. Он все время меняется, поэтому имеет смысл позвонить по номеру 030-115 и спросить.

Какая информация содержится в документе для Anmeldung (Wohnungsgeberbestätigung)?

Владелец собственности или руководство, действующее от его имени, должны указать следующую информацию:

  • Имя домовладельца
  • Имя юридического владельца недвижимости с адресом (если домовладелец и фактический собственник не одно и то же)
  • Адрес квартиры
  • Дата заселения
  • Фамилии зарегистрированных лиц

Что произойдет, если владелец недвижимости не заполнит форму TheWohnungsgeberbestätigung?

Закон Германии обязывает домовладельцев предоставлять такую ​​форму, если арендатор просит об этом.В противном случае владелец недвижимости совершает правонарушение. Арендаторы также совершают правонарушение, если они не регистрируются. Оба подлежат штрафу.
Однако вам следует дать владельцу недвижимости время для организации получения подтверждения проживания. Об этом лучше всего сообщить арендодателям при подписании договора. Арендаторам не следует ждать, чтобы спросить всего за день или два до встречи в Bürgeramt!

Какие документы Anmeldung нужны арендаторам для регистрации в Bürgeramt?
  • паспорт
  • договор аренды
  • Wohnungsgeberbestätigung (подтверждение места жительства)
  • виза или вид на жительство, если применимо
  • для первой регистрации в Германии, свидетельства о гражданском состоянии (свидетельство о браке, свидетельство о рождении), если применимо

Что происходит, когда я выезжаю из квартиры?

Вам необходимо отменить регистрацию (или перерегистрировать, если вы переезжаете в другое место в Германии.) Однако в этом случае подтверждение от собственника не требуется.

вернуться в категорию: | Блог временной аренды | Арендаторы | Оформление документов и важные дела

Какие документы нужны для аренды квартиры?

Контрольный список основных документов для арендаторов

Найти идеальную квартиру, которую можно назвать домом, может быть лишь полдела.Еще одно важное препятствие, которое необходимо преодолеть, — это доказать управляющему недвижимостью, что вы подходящий арендатор. Как правило, «правильный» съемщик для большинства домовладельцев — это ответственный и надежный человек.

Итак, как доказать, что вы подходящий съемщик квартиры своей мечты?

Соберите эти ключевые документы и поделитесь ими с управляющим недвижимостью в рамках заявки на аренду.

7 документов для составления заявки на аренду

Сбор этих важных документов до того, как вы начнете смотреть на квартиры, может помочь вам быстро и легко подать заявку на аренду.Также может:

  • Дайте вам конкурентное преимущество перед другими арендаторами, если вам когда-нибудь понадобится побороться за выгодную аренду недвижимости.
  • Облегчите процесс рассмотрения заявления, помогая вам быстрее получить ответ от арендодателя.

1. Квитанции о выплатах, W2 или отчеты о прибылях и убытках

Подтверждение вашего дохода и финансовых ресурсов с помощью этих записей показывает арендодателям, что вы зарабатываете столько, сколько вы утверждаете, что зарабатываете и , что вы можете покрыть расходы на аренду.Как правило, арендодателям нужны арендаторы, ежемесячный доход которых как минимум в три раза превышает ежемесячную арендную плату.

СОВЕТЫ: ​​

  • Принесите две-три квитанции о заработной плате : Одной квитанции обычно недостаточно для определения дохода управляющих недвижимостью. Итак, если вы приносите эту документацию, принесите хотя бы несколько квитанций о заработной плате.
  • Выделите соответствующие области : Сделайте так, чтобы арендодателям было проще найти информацию, которую они ищут в этих документах.
  • Принесите копии : Не передавайте оригиналы домовладельцам.

2. Выписки из банка или история занятости

Иногда управляющим имуществом нужны эти документы вместе с документами, подтверждающими доход. Обычно это происходит, когда арендаторы работают не по найму, когда у них разный доход от месяца к месяцу или когда применяются другие обстоятельства.

С помощью этих документов арендодатели захотят проверить наличие у арендодателей:

  • Достаточно в банке, чтобы покрыть расходы на аренду, если их ежемесячный доход колеблется
  • Стабильная занятость, приносящая доход и , позволяющая арендаторам оставаться в квартире на более длительный период

СОВЕТЫ: ​​

  • Вычеркните конфиденциальную, нерелевантную информацию : Это может защитить вашу конфиденциальность, в то же время облегчая домовладельцу поиск конкретных деталей, которые он ищет.
  • Распечатайте обновленное резюме : это позволит легко показать подробную информацию о том, когда и где вы работали, поэтому вам не придется вспоминать или расшифровывать эту информацию в каждом заявлении.

3. Кредитный отчет

Заработок и финансовые ресурсы бессмысленны, если арендаторам нельзя доверять выполнение своих финансовых обязательств. Вот почему арендодатели проводят проверки кредитоспособности и счета. Фактически, кредитный рейтинг может быть последним словом в вопросе о том, кому достанется квартира, если за нее борются несколько арендаторов.

СОВЕТЫ: ​​

  • Знайте свой кредитный рейтинг : Прежде чем вы начнете смотреть на аренду, выясните, каков ваш кредитный рейтинг. Если у вас плохой кредит, вы можете предпринять некоторые дополнительные меры, чтобы облегчить аренду.
  • Спросите домовладельцев о кредитных планах : Иногда управляющие недвижимостью не сдают в аренду людям, у которых нет определенного кредитного рейтинга. Перед тем, как подавать заявку или проверять квартиру, спросите о кредитных ограничениях заранее, чтобы не тратить свое время на квартиру, которую вы, возможно, не имеете права арендовать.
  • Будьте готовы объяснить проблемные вещи в своем отчете. : Арендодатели могут не обращать внимания на проблемы в кредитных отчетах, если есть разумное объяснение. Итак, если ваш отчет о кредитных операциях включает в себя безнадежные долги или другие проблемы, будьте готовы объяснить эти вещи. Это могло бы держать вас в беге при аренде.

4. ID фотографии

Это может быть водительские права, удостоверение личности, паспорт или другое подтверждение места жительства.

СОВЕТЫ: ​​

  • Делайте копии заранее : Хотя вы можете делать физические бумажные копии, также неплохо отсканировать или сфотографировать свое удостоверение личности с фотографией, чтобы у вас была под рукой цифровая копия.Цифровой вариант может быть удобен, если у вас нет доступа к физическим копиям (или копировальному аппарату) в любой момент.
  • Возьмите с собой оригинал : Некоторые арендодатели могут захотеть подтвердить вашу личность с помощью оригинального удостоверения личности. Так что возьмите его с собой при подаче заявления на квартиру.

5. История аренды

Будете ли вы хорошим арендатором? Можно ли доверять не только своевременной оплате, но и уважению к собственности и существующим жильцам, которые могут проживать в многоквартирном доме?

Это то, что обычно показывает история проката.Хотя в нем можно указать места, которые вы снимали в прошлом, в нем также может потребоваться включение рекомендаций или заявлений от бывших арендодателей.

СОВЕТЫ: ​​

  • Создайте резюме арендатора : Как и резюме о работе, резюме арендатора может быть полезным ресурсом для подробного описания вашей истории как арендатора. Он может включать даты, адреса и контактную информацию арендодателя для всех мест, где вы недавно арендовали, поэтому вам не придется копаться в этих деталях в каждом заявлении.
  • Получите рекомендательное письмо : Если возможно, попросите вашего нынешнего (или предыдущего) домовладельца написать для вас рекомендательное письмо. Иногда бывает полезно составить эти письма от имени домовладельца, чтобы он мог их просто подписать.

6. Прочие записи

В зависимости от вашей ситуации и того, где вы хотите арендовать, вам может потребоваться собрать некоторые другие важные документы, такие как (но не ограничиваясь этим):

  • Рекомендательные письма для домашних животных : они могут показать, что ваш питомец не опасен и что вы являетесь ответственным владельцем домашнего животного.
  • Документы, связанные с транспортным средством : Свидетельство о страховании и регистрации обычно требуется, если у вас есть автомобиль, который необходимо припарковать на территории арендодателя.

СОВЕТЫ: ​​

  • Позвоните менеджеру по управлению недвижимостью заранее. : Спросите, какие документы вам нужно предоставить, чтобы ничего не упустить.
  • Создайте электронный файл со стандартными ключевыми документами : Это позволяет легко прикрепить стандартные необходимые документы как часть любого электронного приложения или электронного письма с дополнительными документами.

7. Чековая книжка

Хотя за подачу заявки или проверку кредита может взиматься плата, вы также должны быть готовы внести депозит, если ваша заявка будет одобрена. Так что носите с собой чековую книжку. Если вы это сделаете, вы будете готовы покрыть любые финансовые потребности, связанные с подачей заявки или арендой квартиры.

СОВЕТЫ: ​​

  • Спросите об электронных способах оплаты : Некоторые управляющие принимают электронные чеки.Если вам так удобнее, спросите об этом способе оплаты.
  • Спросите, как ваши платежи будут использованы или возвращены : Иногда сборы за подачу заявления могут быть зачислены в счет депозита, а любой депозит за аренду может подлежать частичному или полному возмещению при выезде (при соблюдении определенных условий ). Убедитесь, что вы заранее знаете, как будут применяться и / или возвращаться ваши деньги, чтобы вы могли получить кредиты, скидки или выплаты, на которые вы имеете право.

Если вы потратите немного времени на сбор и подготовку этих ключевых документов для подачи заявки на аренду, вы сможете сэкономить много времени и избавиться от хлопот, когда придет время подавать заявку на квартиру вашей мечты.

Вы знаете, что еще может сэкономить ваше время — и кладут деньги обратно в ваш карман — когда вы готовы к аренде?

Работа с Квартирой ГУРУС!

Получите лучшие предложения по аренде БЕСПЛАТНО и до $ 500 кэшбэк при подписании договора аренды: Свяжитесь с Apartment GURUS

Найти квартиру своей мечты в Хьюстоне, Сан-Антонио, Далласе и Остине проще, чем вы думаете. Apartment GURUS помогает арендаторам из Техаса БЕСПЛАТНО найти идеальный вариант аренды в соответствии с их точными критериями.Кроме того, мы поделимся с вами нашей комиссией, когда вы подпишете договор аренды, и продолжим обслуживать вас и помогать вам после подписания договора аренды.

Мы найдем Квартира Вашей мечты Для Вас!
Получите БЕСПЛАТНЫЙ индивидуальный список квартир сейчас и Получите до $ 500 Cash Back

Позвоните (281) 978-2441 или Свяжитесь с нами , чтобы начать работу

Apartment GURUS уже более 10 лет является надежным ресурсом для охотников за квартирами в Техасе, предлагая наилучшие варианты инвентаря и отличный сервис.

Ознакомьтесь с нашими отличными отзывами, чтобы узнать, как мы помогли тысячам других людей в поисках квартир, и узнать, какую пользу наша программа может принести вам. Мы с нетерпением ждем возможности помочь вам найти ваше следующее место для жизни!

Регистрация в Германии

Если вы будете находиться в Германии более трех месяцев, вам необходимо зарегистрировать свой адрес ( anmelden ) в местном офисе для граждан ( Bürgeramt ).

Meldepflicht (обязательная регистрация) требует, чтобы все, будь то немцы или иностранцы, регистрировались по своему домашнему адресу.Регистрационные органы ( Meldebehörde ) регистрируют лиц, проживающих в зоне их юрисдикции, для отслеживания населения и мест проживания.

Получение вашего регистрационного свидетельства (

Anmeldebescheinigung) и налогового идентификатора

Запись на регистрацию (Anmeldung) является наиболее важным шагом при переезде в Германию, поскольку вы получаете свидетельство о регистрации ( Anmeldebescheinigung ). Это понадобится вам для решения всех видов административных задач в стране, например, подачи заявления на вид на жительство, открытия банковского счета или поиска работы.

При регистрации вы также автоматически получите свой налоговый номер (steuerliche Identifikationsnummer) . Этот отдельный документ представляет собой уникальный номер, предоставленный вам Центральным федеральным налоговым управлением. Он понадобится вашему работодателю, чтобы определить, какую ставку подоходного налога вы должны платить. Это также может потребоваться для оформления медицинской страховки или начала пенсии.

Как зарегистрироваться в Германии

По закону вам необходимо зарегистрироваться в течение 14 дней после переезда на новый адрес в Германии.Если у вас еще нет постоянного адреса, регистрация может быть сложной задачей, поскольку одним из документов, необходимых для регистрации, является подтверждение места жительства, подписанное вашим домовладельцем. В некоторых муниципалитетах может быть возможно, чтобы это заполнено владельцем вашего временного жилья, но обычно вы не сможете зарегистрироваться, пока у вас не будет договора аренды. Если вы не уверены, обратитесь в офис ваших граждан.

Запись на прием для регистрации

Для регистрации лучше всего записаться на прием лично или по телефону.Офисы большинства граждан в крупных муниципалитетах также предлагают онлайн-запись на прием, хотя обычно это доступно только на немецком языке. При выборе услуги ищите « Meldeangelegenheiten », чтобы найти возможность зарегистрироваться. Если вы звоните по телефону, попросите в офисе записаться на прием для «регистрации адреса» ( Anmeldung einer Wohnung ). Услуга обычно бесплатна, но некоторые офисы могут взимать символическую плату. Имейте в виду, что во многих местах в Германии не принимают платежи по кредитной карте.

Обратите внимание, что количество приемов ограничено, и не всегда можно записаться на прием в течение двухнедельного периода. Однако обычно достаточно записаться на прием в течение 2 недель после переезда, даже если сама встреча назначена позже. Если вам срочно нужно свидетельство о регистрации или идентификационный номер налогоплательщика, вы всегда можете пойти в офис для граждан, чтобы записаться на прием. Придите как можно раньше, возьмите номерной билет и будьте готовы к довольно долгому ожиданию.

Запись на регистрацию

Сама встреча длится около 10-15 минут, так как чиновник проверяет ваши документы, заполняет их, а затем выдает вам свидетельство о регистрации с печатью . Ваш идентификационный номер налогоплательщика будет отправлен по почте отдельно в течение 2–3 недель.

Персонал не всегда может говорить по-английски, поэтому регистрация обычно проводится на немецком языке. Если возможно, возьмите с собой говорящего по-немецки. Часто вы можете распечатать и заполнить регистрационную форму ( Anmeldeformular ) заранее с веб-сайта вашего гражданского офиса, чтобы помочь вам подготовиться. Также возможно, что кто-то, кто говорит по-немецки, придет на прием вместо вас.Им потребуется подписанное вами письмо, разрешающее действовать от вашего имени. Они также должны будут взять с собой вашу заполненную регистрационную форму и подтверждающие документы, а также свой собственный паспорт или удостоверение личности.

Церковный налог (

Kirchensteuer )

При регистрации вас спросят, принадлежите ли вы к религиозной конфессии. Если вы идентифицируете себя как протестант ( evangelisch ) или католик (katholisch), вы должны будете платить церковный налог в размере от восьми до девяти процентов вашего годового подоходного налога.Чтобы не платить, убедитесь, что вы зарегистрированы как «не религиозный» ( ohne Religion ).

Офисы для граждан (

Bürgerämter) контактные данные

Чтобы найти местный офис для граждан, выберите « Einwohnermeldeamt » и введите свой почтовый индекс на веб-сайте Deutsche Post. Обычно их несколько в каждом немецком городе. Вам не обязательно регистрироваться в ближайшем к вам офисе, поэтому, возможно, стоит пойти в другой, если у них есть возможность записаться раньше.

Документы, необходимые для регистрации

На веб-сайте вашего офиса для граждан будет указано, какие именно документы вам необходимо взять с собой на прием. Необходимые документы:

  • Действительный паспорт или удостоверение личности (не водительские права).
  • Visa (если есть).
  • Свидетельство о проживании ( Wohnungsgeberbestätigung — см. Ниже).
  • Заполненная регистрационная форма (если кто-то присутствует от вашего имени; в противном случае регистрационная форма будет заполнена официальным лицом на вашем приеме).
  • Свидетельство о браке (если есть).

Примечание: если вы регистрируете несколько человек одновременно (например, вашего партнера или детей), обязательно принесите с собой все их документы. Допускается иметь одно свидетельство о проживании более чем на одного человека.

Свидетельство о проживании (

Wohnungsgeberbestätigung )

Как только вы начнете снимать комнату или квартиру, важно попросить арендодателя предоставить свидетельство о проживании ( Wohnungsgeberbestätigung ).Договора аренды будет недостаточно.

С ноября 2015 года федеральное правительство обязало домовладельцев сотрудничать с регистрацией, предоставляя подтверждение места жительства. Поскольку столько бюрократии в Германии зависит от наличия свидетельства о регистрации, было бы нецелесообразно снимать жилье у домовладельца, который отказывается предоставить подтверждение проживания.

Штрафы за незарегистрированный

Регистрация обязательна для всех граждан по закону. Оставаться незарегистрированным, давать неверные данные или поздно регистрироваться не разрешается.Если вы не зарегистрируетесь правильно, вас могут оштрафовать на сумму до 1000 евро.

Регистрация для краткосрочного пребывания

Если ваше пребывание в Германии продлится менее трех месяцев, но вы работаете или учитесь, вам понадобится свидетельство о регистрации и / или налоговый идентификатор, что означает, что вам все равно нужно будет зарегистрироваться в своем офис местных жителей.

Изменение адреса

Если вы измените свой адрес в Германии, вам нужно будет повторить ту же процедуру еще раз, чтобы зарегистрироваться по новому адресу в течение 2 недель.Вам не нужно отказываться от регистрации со старого адреса.

Снятие с регистрации

Если вы уезжаете из Германии на постоянное место жительства, вам также необходимо отменить регистрацию в офисе для граждан в течение двух недель после переезда. Вам не разрешается отменить регистрацию более чем за неделю до вашего отъезда.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *