Комнату в коммуне в: Купить комнату в коммуне в Одессе

Содержание

Снять комнату в Одессе, аренда комнат в коммуне.

Снять комнату в Одессе недорого без посредников.

Снять комнату в Одессе или аренда комнат в коммуне, как оказалось снова набирает популярности. Такие варианты найма жилья очень выгодны в финансовом плане. Если вы приехали в большой город в поисках работы и дальнейшего благоустройства или хотите обучаться в ВУЗе, то это ваш выбор. К сожалению, многие люди вынуждены снимать комнаты в коммуне, чтобы экономить как можно больше, отсылать деньги семье домой и просто нормально питаться. Но есть все — таки люди с неограниченными средствами, и они могут себе позволить купить квартиру в новострое. Теперь многие популярные сайты пестрят запросами: сдам комнату с хозяйкой в Одессе. Дешевое жилье, жилая недвижимость от хозяина для многих сейчас представляют интерес.

В Одессе, как и в других городах страны, имеется немало одиноких стариков.

Они имеют большие жилплощади и поэтому готовы сдать комнату с хозяйкой, для тех, кто ищет дешевое жилье. Постояльцы платят небольшую плату за проживание и всегда могут оказать старикам посильную помощь. Здесь взаимовыгодное проживание. Больше всего объявлений комнат в коммуне Вы найдете на доске бесплатных объявлений OLX. Хотя это новое имя на многие по-прежнему ищут на Сландо квартиры в аренду долгосрочно. Потому что, как говорится в народе, ничего нет постоянного, чем временное.

Если вам удалось удачно снять комнату в Одессе с хозяином или комнату в коммуне, то не исключено, что через некоторое время, вы сможете в этом прекрасном городе подыскать себе продажу квартир на Сландо или OLX. Молодые люди, приезжающие в столицу юмора в поисках работы или на учебу, с удовольствием снимают комнаты в Одессе без посредников. Немногие предприятия и учебные заведения имеют возможность предоставить своим специалистам и студентам общежития.

Вот и приходится решать жилищный вопрос собственными усилиями. Здесь вам и поможет интернет, в особенности наш сайт. Мы рады помочь всем нуждающимся, много у вас денег или наоборот вы стеснены в средствах. Для приезжих туристов остается интересной аренда квартир в центре города посуточно. Если это не летний сезон, то такое жилье может оказаться относительно недорогим.

Многие задают в поиск запрос: куплю вторичное жилье. Такие варианты по стоимости приемлемы, всегда можно сделать ремонт и перестроить на свой вкус. Так что необъятные просторы интернета и всевозможные предложения на нашем сайте к вашим услугам.

Комната в коммуне от хозяйки.

Особой популярностью пользуются в Одессе жилье в коммунальной квартире или как говорят в Одессе комнаты в коммуне. В газетах и на сайтах часто пишут объявления, сниму комнату в коммуне, сдам или продам комнату в коммуне с хозяйкой.

Этот вид жилья популярен среди студентов. Например, 3-х комнатную квартиру снимают 3 человека. У них общая кухня, санузел и прихожая, но у каждого есть своя комната в коммуне. Конечно, арендовать комнаты в коммуне лучше со знакомыми или однокурсниками, но бывают случаи, когда часть комнат уже сдана. Приходится или смерится с соседями или искать другую комнату.

На нашем сайте Вы уже сегодня найдете и снимете недорогую комнату в коммуне с хозяйкой и без.

Другие предложения снять комнату или квартиру в Одессе на сайте Alga:

Покупка комнаты в коммунальной квартире, что важно знать!

Приобрести комнату в коммунальной квартире возможно от 10 000 у.е., конечно, площадь комнаты на эту сумму будет составлять примерно 9 м.кв.. Также, Вам переходит часть кухни, сан.узла и общего коридора. Цена за м.кв. на комнату в коммуне в г. Одесса составляет от 1000-1200 у.е. за м.кв.. Значение имеет район, количество соседей, что немаловажно, и, конечно, состояние коммуны в целом.

Число коммунальных квартир за последние 10 лет значительно уменьшилось. Это происходит в первую очередь из-за выкупа комнат у соседей и перевод коммунальных квартир в статус самостоятельных. Так называемые выделенные коммунальные квартиры. Этот процесс особенно заметен в центре города, так как борьба за кв. метр там особенно ощутима. Новых коммунальных квартир в новостроях и жилых комплексах еще не придумали и не построили, поэтому приходиться выбирать из возможно доступных. Как показывает наш многолетний опыт — спрос на приобретение комнат в коммуне, гораздо превышает предложение.

Если Вы хотите приобрести пусть даже маленькую, но свою комнату в коммунальной квартире, Вам следует обратить внимание на важные моменты в процессе выбора. В первую очередь – это количество соседей, людей проживающих в общей коммуне. Кто Ваши будущие соседи, есть ли дети, благополучность семей и т.п. Сдаются ли комнаты в коммуне в аренду.

Возможно, вы не захотите жить рядом с постоянно меняющимся потоком людей. По состоянию мест общего пользования вы сможете самостоятельно сделать вывод о том, кто и как живет в коммунальной квартире. И если вас устроила цена, состояние квартиры и соседи, то следующие вам необходимо изучить документы права собственности. Изучить документы, на основании которых человек является собственником, их количество, бывает несколько собственником одной комнаты. Уточнить кто прописан, нет ли среди них несовершеннолетних детей. Можно взять ксерокопии и проконсультироваться с нотариусом, что бы выяснить все возможные нюансы, и проверить аресты на собственнике.

На сегодняшний день, приобретение комнат в коммунальных квартирах остается очень актуальным вопросом. Приобретая заведомо ликвидную комнату в привлекательной коммунальной квартире, Вы со временем, сможете с легкостью продать ее, и приобрести полноценную самостоятельную квартиру. Специалисты нашего агентства помогут профессионально подобрать для Вас интересный и перспективный вариант.

Желаем всего доброго!

Кому стоит и кому не стоит селиться в коммунальной квартире.

— Корисна інформація

Время нельзя повернуть назад, как нельзя сегодня отказаться от невероятного решения квартирного вопроса, которое придумали и претворили в жизнь наши предки указом ВКП(б) от 20 августа 1918 года. С этого дня началась национализация квартир в пользу государства и их так называемое уплотнение, что привело к созданию коммунальных квартир.

В уплотненном состоянии на сегодняшний день в Одессе проживают тысячи человек. Без коммунальных квартир невозможно себе представить старый город. Одесситы настолько привыкли к коммунальной жизни, что и сегодня продолжают воспроизводить новые «коммуны» путем разводов и дележа жилплощади: общие кухни появляются в пяти- и девятиэтажках, и даже в новостроях.

Что же такое коммунальная квартира в ее бытовом смысле?
Некогда самостоятельная квартира, заселенная разными семьями, которые пользуются общими удобствами и кухней. Иногда слишком большие комнаты в «коммунах» делятся на еще меньшие. Заходя сегодня в такую квартиру, разве что по старинной лепке на потолке можно угадать, какая здесь раньше была планировка.

Коммунальные квартиры образовывались во всех старых домах Одессы. Уплотнить не могли разве что бывшие дворницкие и магазинчики, выходящие фасадными дверьми на улицы. Скованные общим бытом, одесситы с трудом, десятилетиями дожидаясь очереди на новую квартиру или меняясь за очень большую доплату, переезжая в самостоятельное жилье.

Спустя век после появления, жилье в коммунальных квартирах продолжает пользоваться спросом. Кто же и с какими целями приобретает комнаты в «коммунах»?

Одинокие пенсионеры, которые разменялись с детьми и способны купить только комнату в «коммуне».
Предприимчивые люди, пытающиеся решить свой квартирный вопрос путем продажи всей коммунальной квартиры. В таком случае они могут получить самостоятельное жилье.
Молодежь, для которой приобретение комнаты в коммуне – единственная возможность жить самостоятельно, а также определенный стартовый капитал.

Однако все эти варианты имеют много «подводных камней».

Если найденное вами жилье называется «выделенная коммуна», то есть, имеет общий коридор, но отдельную кухню и удобства, можно брать его наверняка. Для семей с детьми это идеальный вариант. Но следует помнить, что коммуникации с соседями у вас все равно окажутся общими.

Для пенсионеров переезд в коммунальную квартиру иногда оборачивается приятной стороной – есть, с кем поговорить, в случае чего, всегда помогут, особенно это важно при внезапной болезни. В коммунальных квартирах пожилые люди чувствуют себя более защищенными.
А вот желающие получить за свою комнату в «коммуне» самостоятельное жилье должны иметь в виду, что домов, в которых сейчас еще можно продать коммунальную квартиру под расселение, можно пересчитать по пальцам. Нынешний покупатель, разбалованный новостроями, хочет приобрести квартиру в самом раритетном доме, на Приморском бульваре, улице Гоголя, Ланжероновской или Маразлиевской.

Важный момент коммунального быта – это соседи, которых, в большинстве случаев, испортил квартирный вопрос.

Если вы являетесь интровертом или еще хуже – социопатом, вам ни в коем случае нельзя жить в квартире с общей кухней, не говоря уже о туалете и ванной. Коммунальная квартира – это сложный социум, основные представители которого – старожилы, которые ни в коем случае не хотят отказываться от привычного жилья и района, или не имеющие достаточно средств для того чтобы приобрести самостоятельное жилье.

Трудно предугадать, заложником какой ситуации может стать новый жилец коммунальной квартиры. Поэтому, решив приобрести жилье в «коммуне», нужно заранее знать, что вы вместе с недвижимостью приобретаете и соседей.

Снять комнату в коммуне Одесса центр :: DomAirtravel

Застроен центр Одессы в основном малоэтажками грн до 1800 грн — коммуналка или комната в коммуне сдается квартиру можно снять в пределах 2500 — 3200 грн. Коворкинг в Одесса » Архив сайта » Продам комнату в коммуне.

Коммната в коммуне.(25кв. м). Диван, шкаф, комод. Телевизор, холодильник Коблевская. Сдам комнату в коммуне 2/2 эт общ. пл14 кв м, с/у.

На Rieltor.ua легко снять комнату в Одессе на длительный срок. Сдам комнату в коммуне в 2-х комнатной квартире (Подселение) современный. Найдите квартиры в аренду в одесса, по лучшей цене. Сдам комнату в коммуне в центре, средний этаж, необходимая мебель и бытовая техника.

Аренда комнат долгосрочно Одесса: здесь вы легко сможете снять или сдать комнату на длительный срок. OLX.ua. Комната с большим балконом для девушки в центре! Сдам комнату в коммуне с ремонтом длительно (хозяин).

Аренда комнаты в Одессе посуточно, снять/сдам комнату/жилье Одесса — Домашняя афиша.
Aренда сдам комнату коммуне одесса — Trovit.
Сниму — сдам комнату Одесса, одесская область. Долгосрочная.
Снять квартиру на 2 года — Одесса — Ukrainian Opel Club.
Снять комнату в Одессе долгосрочно. Аренда комнат на…
СНИМЕМ жилье НЕДОРОГО одесса. комната в коммуне. квартира.

Стоимость: 1150 грн. Чтобы снять в аренду комнату в Одессе на…

Сдам комнату в Одессе. Снять комнату в Одессе. Объявления о аренде комнат в Центр. Червоный Хутор. Черемушки. Черноморка. Чубаевка. Шевченко. В малонаселенной коммуне район Музкомедии бель 3-х комната 14 м… Снимем НАдолго НЕдорого в Одессе жилье. комнату в коммуне или 1-2- комнатную квартиру. Поможем, купить-продать, снять-сдать, в районе 7 Небо, рядом 7км, Нежилое помещение в центре Одессы (Сдам или Продам) Область Комнату в коммуне, Приморский р-он, Центр, Молдаванка.

Сдам комнату Сдам комнату 20 м кв в коммуне с балконом. Требования — без бабули (божий одуванчик) можно комнату в коммуне бо Одесса жемчужина у моря, а в любимой Ялте возле набки.

Сдам сниму квартиру дом в Одессе посуточно постоянно.

ПОДАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ! СМОТРИТЕ РАЗДЕЛЫ В ВЕРХНЕЙ ЧАСТИ МЕНЮ:
«КАК СОСТАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ» «КАК ОПУБЛИКОВАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ» «КАК
ЗАБРОНИРОВАТЬ ЖИЛЬЁ» «ЦЕНА РЕКЛАМЫ». ПЕРВЫМ 10 КЛИЕНТАМ СКИДКИ!

№2. ОДЕССА СДАМ ШИКАРНУЮ КОММУНУ. ЦЕНТР УЛ ГРЕЧЕСКАЯ 43.

Сдам шикарную комнату в хорошей коммуне в самом сердце Одессы на Греческой 43 в 100 метрах от Дерибасовской, в 50-ти от Соборной площади и развлекательного центра «Афины». Хороший крепкий дом. мраморная лестница. Комната 20 метров, Южная сторона, Интернет, Кабельное телевидение, свой холодильник, стиралка-автомат, своя газовая плита, микровол-

новка. Новая современная мебель.Туалет и душ раздельно. Постоянно горячая вода. Доброжелательные коренные соседи-Одесситы. ЦЕНА В МЕСЯЦ: 1800 грв за Двоих. 2000 грв за Троих. ЕСТЬ РАЗНЫЕ ВАРИАНТЫ. КОНТАКТЫ: +38 063 705 4710 Пётр, +38 095 877 6692 Надежда, E-mail: [email protected] (зап вариант). СЕКРЕТНЫЙ КОД 1234* 0674529112 ПЕТРОВ ВЛАДИМИР Ф. ОБЪЯВЛ № 19.05.2011 1107

№3.Одесса. Л Толстого/Манежная Сдам 1-но комн коммуну.

Ищете недорогое жильё? Прямо сейчас позвоните по телефону и Вы получите шикарную

квартиру в малой коммуне в самом центре города на постоянно. Комната 30 кв .м, сти-

ральная машина-автомат, туалет, ванна, кондиционер, колонка, кабельное телевидение,

интернет, современная Мебель, Рядом, Новый Рынок. До Деррибассовской 5 минут пешком.

ЦЕНА 1800 ГРИВЕН ( 225 ДОЛЛАРОВ). Контакты: +38 063 705 4710 Пётр, +38 095 877

6692 Надежда E-mail: [email protected] (запасной вариант). СЕКРЕТНЫЙ КОД R234*

0636759767 ОБЪЯВЛ № 23.05.2011 0058

№4.Одесса Сдам Экстра Люкс 3к коммуну у жд Вокзала.

Одесса Квартира-распашенка рядом с Куликовым Полем после евро ремонта. Выделенная
коммуна по соседсту с одной семьёй. Первая сдача. Сдам на постоянно. Комнаты 17,
20, 25 кв.м Кабельное телевидение, Интернет, Стиралка-автомат, Видеонаблюдение, встро-
енная кухня Прекрасная современная мебель и все удобства. До пляжа 2 трамвайных оста-
новки плюс 300 метров пешком или 2 минуты по канатной дороге. Сдаю только для солид-

ных людей и только для словян. Предпочтение семейным. Можно с детьми от 5-ти лет

ЦЕНА ВСЕГО 630$ (5000 ГРН) ПРИ ЕЁ РЕАЛЬНОЙ ЦЕНЕ 800$ Контакты: +38 063 705 4710

Пётр, +38 095 877 6692 Надежда, E-mail: [email protected] (запасной вариант). СЕКРЕТ-

НЫЙ КОД R1234* 0937144311 РАЯ. ОБЪЯВЛ № 23.05.2011 0159.

№306.сдам в аренду комнату в коммуне. Ціна: 1 000,00 грн. Пропозиція: посередника. Тип кімнати: двомісна. комната в частном доме 12м. отличное состояние мебель все удобства коммунальные услуги входят в цену. 07.10. 2011
№305. Комната в коммуне. Цена: 1 700,00 грн. Предложение от: посредника. Комнаты: 1 комната. Площадь: 25 кв. м Сдам комнату в коммуне, Ольгиевская\Дом Клоунов, 2\4, комн. 25 м., все удобства, хорошее состояние, мебель, холодильник, ТВ, чисто, приятные соседи, хотят такую же пару, 1700 грн. в месяц, торг.07.10.2011
№304. Cдам комнату в коммуне. Варненская/100СШ. Цена: 1 500,00 грн. Предложение от: посредника. Тип комнаты: двухместная На 5эт./5эт. дома.Кооперативный дом, чистейшая парадная с МПО.Комната 13м.МПО, кондиционер, тв, стиральная машина, бойлер.мебель. Цена 1500гр. Есть варианты! 06.10.2011
№303. Ціна: 1 500,00 грн. Пропозиція: посередника. Тип кімнати: двомісна. 4,5 балла. Сдам комната в коммуне Космонавтов комната 14 метров,мебель,кабельное
тв,телевизор,интернет,холодильник,стиральная машина автомат, бойлер, бр/дверь, сдается на длительно. 08.10.2011.
№302. ком.в коммуне. Одеса, Ціна: 1 000,00 грн. Пропозиція: посередника. Софиевская, ком,12 м,косметика, хол,тв,3 соседа,т. душ. 06.10. 2011
№301. Срочно сдам комнату в коммуне Одеса Цена: 1 600,00 грн. Предложение от: посредника Тип комнаты: двухместная срочно сдам комнату в коммуне. Дерибасовская угол Ленина 3 этаж комната 12м на длительный срок. 08.11. 2011

№42. Сдам комнату в коммуне по ул.Сегедская/Гагарина. Одесса. Цена: 1 800,00 грн. Сдам комнату в коммуне по ул.Сегедская/Гагарина.После ремонта,комната 18 метров, новый(холодильник, диван, шкаф,тв,бойлер,стир-автомат) мпо, бронированные двери.Цена 1800 грн.094 949 3474, 063-602-8522 Вадим. 17 сент. 2011

№43 . Сдам отдельную комнату в коммуне. Одесса. Цена: 1 200,00 грн. — цена обговаривается Комната на ул Греческой для 1-2 девушек. 1200 гр плюс вода, свет и газ по счетчику. 096 116 6873 Елена. 11 сент. 2011

№44 . Одесса.. Сдам отдельную комнату в квартире. Ул. Княжеская. Жилое состояние квартиры ,АГВ, вся необх. мебель и быт. Техника. На долгосрочно для девушек. Оплата 1200+ком. 093 839 2079 20. 09.2011.

№45 . Сдам комнату в коммуне на Бунина. Одесса. Цена: 1 500,00 грн. Сдам комнату в коммуне 30 м.кв. на Бунина для мальчика. В комнате есть телевизор, холодильник, необходимая мебель, кабельное ТВ. Коммуна с ремонтом, чистая. +оплата за свет. 097 907 5593 Юра. 25 авг. 2011

№46 . Ул. Дворянская, возле «Кирхи». Одесса. Цена: Сдам комнату в коммуне 9 м.2 телевизор, кровать, шкаф, телефон, бойлер, холодильник. После ремонта. 1200 грн. коммунальные. Отдам предпочтение одной женщине / девушке. 094 955 2229. Татьяна. 11 сент. 2011

№39. Одесса Центр. Срчно Сдам Комнату в Коммуне УЛ. Канатная. Цена: 1 500,00 грн. Посредник.3/3; комната -22 м; мебель; холодильник; телевизор; т/в; АГВ колонка; ( 4 соседа ) ( для 1-го человека или семейной пары ). 066 708 6090; 093 730 5327 Светлана. 10.09.2011

№40. Одесса Молдованка. СРОЧНО СДАМ КОМНАТУ В КОММУНЕ УЛ БОЛГАРСКАЯ Цена: 1 200,00 грн. Тип комнаты: одноместная. 1/2 комната-15м; мебель; холодильник; все удобства. ( 1 де-вушка). 093 730 5328 Светлана. 11.09.2011

№41. Одесса Центр. Сдам комнату в коммуне Ул. Дворянская, возле «Кирхи». Цена: 1 200,00 грн.. Сдам комнату в коммуне 9 м.2 телевизор, кровать, шкаф, телефон, бойлер, холодильник. После ремонта. 1200 грн. коммунальные. Отдам предпочтение одной женщине / девушке. 094 955 2224. Татьяна. 11.09.2011

№25. Одесса. Сдам комнату в коммуне на постоянно. Цена: 1 200,00 грн. Тип комнаты: двухместная. Мебель, бойлер, холодильник, стиральная машина. Уютно, чистенько. Комната на 2-х человек — 1200 грн в месяц + ком. плат. по приборам учета (50-65 грн с чел. ) В коммуне еще 2-е соседей. Тихо, спокойно. Звоните, спрашивайте. 093 623 1326 Николай 26.08. 2011

№26. Одесса Центр. Сдам комнату в коммуне ремонта. Цена: 1 600,00 грн. Тип комнаты: одноместная. Сдам коммуну в центре города, Базарная/Белинского, комн. 14м, после ремонта, мебель, холодильник, телевизор, бойлер. 3 соседа. 795 1782, 098 425 7450, 063 443 9763 Елена 05.09. 2011

№27. Одесса Центр. Сдам коммуну на Пастера. Цена: 1 500 грн. Тип комнаты: одноместная. Комната 18 метров. Холодильник, телефон, телевизор, мебель. Для одной девушки. Цена 1200 грн. Телефоны для справок: 743 1841, 067 909 5157 Татьяна 08 .09. 2011

№28. Одесса Сдам комнату на 6 ст. Б.Фонтана. Цена: 1200 грн. Тип комнаты: одноместная.Сдам комнату на 6 ст. Б.Фонтана, в 3-хкомнатной квартире без хозяйки ( малая коммуна), холодильник, телевизор, стиральная машина-автомат, горячая вода, мебель, 2-спальная кровать и т.д. 1200 грн. 094 949 7384; 093 529 5525; 048 799 4343…05.09.2011

№29. Одесса. Сдам комнату в коммуне по ул.Сегедская/Гагарина. Цена:. 1800 грн Тип комнаты: одноместная. Сдам комнату в коммуне по ул.Сегедская/Гагарина.После ремонта,комната 18 метров, новый(холодильник, диван,шкаф,тв,бойлер, стир-автомат), мпо, бронированные двери..094 949 3461 063 602 8509 Вадим. 04.09. 2011

№30. Одесса. Сдам комнату в коммуне на Черёмушках. Цена: 16000 грн. — цена обговаривается. Тип комнаты: двухместная. Сдам комнату в коммуне на 25 Чапаевской Дивизии, 2 этаж 5.Коммуна чистая после ремонта, холодильник ,телевизор, шкафы, диван, стиралка-малютка. 1600 грн. вместе с комунальными услугами. Для девочек или для семейной пары. 0634260447 и 0979759705 Лора. 12.08 2011

№31.Одесса. Сдам комнату в коммуне по ул.Филатова/Варненская. Цена: 1200 грн. — цена обговаривается. Тип комнаты: одноместная. Сдам комнату в коммуне по ул.Филатова/Варненская.5 этаж 5-ти,комната 10 метров, вся необходимая мебель, тв, холодильник, мпо, чистое жилое состояние, бронированные двери. 094 94 9 3463, 063 602 8511 Вадим . 09.09.2011

№32. Одесса. Коблевская/Ольгиевская. Сдам комнату в коммуне для 1 парня, 2 соседа. Цена: 1200 грн. Тип комнаты: одноместная. 2/3, комната 12 кв.м, необходимая мебель, холодильник, стир. машина автомат, все удобства. 2 соседа. Для одного парня. 096 369 0228 Ирина 31.08.2011

№33. Одесса. Сдам комнату в малонаселенной коммуне. Цена: 1500 грн. Тип комнаты: одноместная. Сдам комнату (24м) в коммуне на Французском бульваре. Телевизор, холодильник, мебель, хорошее жилое состояние. 1500грн. Длительно. 067 111 3157; 770 7573 Наталья. 08.09.2011

№34. Одесса. Сдам ком. в коммуне. Цена: 1300. грв Тип комнаты: двухместная. Сдам ком. в коммуне с одним оседом, Адмиральский проспект/Лунина, 1/5,вся необходимая мебель, бойлер, холодильник. Чистое,жилое состояние. 799 8937, 067 733 7735, 063 18 18243 … 07.09.2011

35. Одесса Новая Слободка. СДАМ 2 Комнаты в Коммуне УЛ. СЕРГЕЯ ЯДОВА. Цена: 2 000 грн. Предложение от: посредника. Комнаты: 2 комнаты. 2/3; комнаты — 16 и 8 м №смежные; мебель; холодильник; т/в; стир.автомат; бойлер; ( 1 сосед ). 066 708 6086; 093 730 5323 Светлана. 10.09.2011.

№36. Одесса. Срочно сдам комнату в коммуне на Садовой/соборная пл., комн.-16кв.м. В хорошем состоянии. Чистое жилое. Коммуна тихая. Цена: 1400 грн. Предложение от: агентства. Комнаты: 1. Площадь: 16 кв. м. 097 271 0621, 063 324 0057 Анна. 09.09.2011.

№37. Одесса. Сдам комнату в коммуне в коммуне без мебели, Черемушки/Ген. Петрова. Цена: 800 грн. — цена обговаривается. Тип комнаты: двухместная. Сдам комнату в коммуне без мебели,Черемушки/Ген. Петрова. 094 949 7352; 048 799 4352; 093 529 5534… n17 / 09/09/2011

№38.Одесса. Сдам комнату в коммуне на Л.Шмидта. Цена: 1800 грн. Предложение от: поредника. Комнаты: 1 комната. Сдам выделенную коммуну ( 5 мин. от вокзала). Л.Шмидта/Б.Арнаутская, 2/2. Комната 16 м.кв. с большим балконом. Облицовка, МПО. Свой с/узел. Кухня. 1800 грн. 799 4968, 093 521 5382 … 09.09.2011

№1. Одесса Центр. Сдается большая комната Екатерининская\Успенская со следующей недели, в 2-х комнатной квартире, стиральная машинка, горячая вода, интернет.1500гр плюс коммунальные. Обращаться по телефону 098 586 9472 или 093 685 8584 Иван 27.08- 2011

№4. Сдам комнату в комуне Центр города. Цена: 1 200,00 грн. — цена обговаривается. 10 кв м, Щепкина угол Торговой. 063 051 0524 Катя. 27.08- 2011.

№6. Аркадия на берегу моря. Цена: 1 360,00 грн. Тип комнаты: три и более. Сдадим апартаменты в Одессе краткосрочно и на длительный срок на берегу моря в лучшем жилом комплексе Одессы на берегу моря возле всеми любимого пляжа Аркадия. Отличная возможность провести в Одессе как у себя дома. Дополнительная информация на сайте: 093 936 6851 26.08- 2011

№12. Ул. Коблевская. Центр 26 Цена: 600,00 грн. Тип комнаты: двухместная Комнаты для студентов в новой двухуровневой квартире с евроремонтом,все удобства,центр Одессы! отопление, горячая вода круг- лосуточно, телефон, кабельное тв, кондиционер,интернет,холодильник, микроволновая печь,чайник, утюг, хол-кухня, на двоих-четверых человек по 500-700грн в месяц. Возможно индивидуальное размещение, а также посуточно. Рядом расположены учебные заведения такие как: Водная академия, Мореходная академия, медицинский институт, театральное, Одесский государственный университет, Музыкальная консерватория, Художественный институт, Педогогический институт.Удачное размещение в 5минутах ходьбы от студенческого городка! Удобная транспортная развязка. Наталья. +38 095 203 9967. 25.08- 2011

№14. Ул. Еврейская. Центр. Цена: 1 700,00 грн. Тип комнаты: одноместная. Комната-15м; мебель; холодильник; телевизор; т/в; бойлер; ( 4 соседа ) (+ 800 грн — залог ). 066 708 6051; 093 730 5302 Светлана. 22.08. 2011.

№16. Сдам коммуну в центре города, Базарная/Белинского, комн. 14м, Цена: 1 600,00 грн. Тип комнаты: одноместная после ремонта, мебель, холодильник, телевизор, бойлер. 3 соседа. 795 1772, 098 425 7440, 063 443 9753 29.08.2011

№18. Центр. Сдам выделенную коммуну Л.Шмидта, 2/2. Комната 16 м.кв. Балкон. С/узел. Кухня на двоих. Ремонт. 2000 грн. 799 4986, 093 521 5400 Посредник 03.09.2011.

№20. Сдам Свою комнату в коммуне в центре. Цена: 1 500,00 грн. р-не Нового рынка, сталинка, чистая, с мебелью, сдается впервые. Колонка, на кухне свои холодильник, мойка и плита. 067 488 5973 Анна 03 сент. 2011

КОМНАТЫ, КОММУНЫ ДЛЯ МУЖЧИН.

№2. Центр. Сдам отдельную комнату, р-н Музкомедии, свою, для мужчины, на длительный срок, все вопросы по тел: 097 232 5545 Цена 900 грв Елена Владимировна. 27.08- 2011

17. Центр. Одесса Добавлено: Ирина 10:36, 31 авг. 2011 Цена: 1 200,00 грн. Тип комнаты: одноместная Коблевская/Ольгиевская, 2/3, комната 12 кв.м, необходимая мебель, №холодильник, стир. машина автомат, все удобства. 2 соседа. Для одного парня. 096 369 0213 31.08.2011

КОМНАТЫ.КОММУНЫ ДЛЯ ЖЕНЩИН.

№3. Сдам комнату с хозяйкой в 2х комнатной кв.в Одессе Проспект Шевченко/Довженко комната 45,93 футы, мебель, кабельное тв , телевизор, стиральная машина автомат, бойлер, бр/дверь, сдается на длительно для 1 девушки. 1000грн. 098 225 9495, 048 703 1821 27.08- 2011 7. Ул Франца Меринга. Срочно сдам комнату. Цена: 1000,00 грн. Тип комнаты: одноместная.Сдам комнату с хозяйкой для одной девушки. 063 735 0618 Ирина. УЖЕ СДАНА.

№10. 26.08- 2011 10. Ближняя молдаванка. Ул Мясоедовская . Цена: 1 500,00 грн. Тип комнаты: одноместная. сдам комнату работающей женщине или девушке, туалет-ванна, бойлер, машинка-авто мат. Инна. 093 992 1697 26.08- 2011.

№15. Ул. Садиковская. Цена: 1 000,00 грн. Тип комнаты: одноместная-18м отдельная; с балконом; т/в; бойлер; мебель; все удобства; (для 1-ой девушки). 066 708 6066; 093 730 5303 Светлана. 25.08- 2011.

№19. Молдованка. СДАМ Комнату в Коммуне УЛ. БОЛГАРСКАЯ. Одесса. Цена: 1 200,00 грн. Посредника. 1/2; комната 15м; мебель; холодильник; все удобства; для 1-ой девушки. 093 730 5303; 066 708 6070 Светлана.

№21. Одесса. Таирова. Сдается в двухкомнатной квартире комната для девочки! Сдается 1 комнатная квартира на Ильфа и Петрова на 2 этаже 9 этажного дома. Цена: 1 100,00 грн. Тип комнаты: двухместная. В квартире имеется стиральная машина и телевизор. Цена 1100грн вместе с коммунальными услугами для работающей или учащейся в институте(университете) девушки. В квартире стоят метало пластиковые окна. Хозяйка чистая и порядочная женщина. Живет православная Христианка и живет по заповедям Христовым, и хочет девочку порядочную и добрую. 050 754 6544 Михаил Викторович.

№22. Одесса. Срочно сдам комнату в коммуне Спиридоновская. Цена: 1 500,00 грн. Тип комнаты: одномест-ная. 2/2 комната-18м; мебель; холодильник; Т/Д кабина; колонка. (1-2 человека). 066 708 6073, Светлана 05 сент. 2011

№23. Одесса. Срочно сдам комнату в коммуне 5-ая станция Б. Фонтана. Цена: 1 200,00 грн. Тип комнаты: одноместная. 2/5 комната-14м; металопласт.окна; мебель; холодильник; без шкафа; Т/В раздельные; колонка. 066 708 6074 Светлана. 05.09.2011.

№24. Молдованка. Срочно сдам комнату в коммуне Болгарская. Цена: 1 200,00 грн. Тип комнаты: одноместная. 1/2 комната-15м; мебель; холодильник; все удобства. (1 девушка). 066 708 6051 Светлана 12:47, 05 сент. 2011

Личный опыт: Как организовать коммуну в городе

В 2010 году группа единомышленников решила поставить эксперимент: можно ли в центре Москвы жить экологично — организовать раздельный сбор мусора, не пользоваться целлофановыми пакетами, ограничить потребление воды и электроэнергии. Пять человек сняли большую квартиру на Пятницкой и не только жили по этим правилам, но и устраивали фестивали, неформальные конференции, семинары и лекции, где рассказывали о сортировке мусора, утилизации отходов, экологичном транспорте и разумном потреблении.

Многие идеи «Эколофта» переросли в крупные самостоятельные проекты, такие как фестиваль «Делай сам», ярмарка Really Free Market, вегетарианское кафе «Гаури», международный фестиваль экологического кино «Экочашка». В начале февраля «Эколофт» закрылся — The Village встретился со Светой Сдвиг, которая прожила там полтора года, чтобы узнать, как организовать коммуну в центре Москвы, с какими трудностями придётся столкнуться и как их решать.

Света Сдвиг

бывшая жительница «Эколофта»

Как выбрать жильё

Вообще, лофт в классическом понимании — это немного другое. Это нежилое помещение, приспособленное под жильё. Но, учитывая, в каком состоянии находилась наша квартира, когда там начинался проект, можно назвать это лофтом, потому что квартира была просто убитой. Зато в самом центре. Там было четыре комнаты и большая гостиная. Для коммуны важно, чтобы комнат было на одну больше, чем людей, которые в ней живут. При этом жилые комнаты могут быть малюсенькими, это абсолютно не важно, если у вас есть гостиная, в которой хранится общая библиотека, один на всех утюг и так далее, где вы можете принимать гостей, проводить какие-то лекции, семинары.

«Эколофт» нашёл квартиру, кажется, через своих знакомых. Причём там был какой-то конкурс, чтобы её снять, и они выиграли этот конкурс, хотя предлагали даже меньше денег, чем соперники. К хозяйке просто пришли Рома Саблин, который известен своей экопросветительской деятельностью, и Таня — такие яркие, модные, они не стали притворяться молодой респектабельной парой, а просто рассказали всю идею, и хозяйка квартиры сказала, что они ей нравятся. Да, тут надо искать хозяев, которым абсолютно всё равно, что будет с их квартирой. Мы могли закладывать двери кирпичом, раскрашивать и перекрашивать обои, делать или не делать ремонт так, как хотим.

Как подобрать соседей

Никакая коммуна не может состоять из набранных случайно людей. Это обязательно должны быть друзья или люди, желающие стать друзьями. А лучший способ стать друзьями — это иметь общие цели и ценности.

У нас в этом плане было просто: у нас цели и ценности были очень чёткие и даже зафиксированные в письменном виде. Рома Саблин, который идею придумал, кинул клич среди друзей. Из друзей и по их рекомендациям сложился первый набор. Потом, когда кто-то уходил, объявляли конкурс — иногда на место в «Эколофте» претендовали до 40 человек.

Есть очень простые критерии. Когда ты живёшь в коммуне, ты точно знаешь, какой тебе нужен гендерный баланс, потому что тяжело жить, когда в квартире много мальчиков или много девочек. Ну а потом ты просто смотришь: прикольный чувак или нет, чем интересным занимается. Достаточно посмотреть его страницу в соцсетях. Например, как мы выбрали нашего последнего соседа: отвергли одного мальчика, дизайнера, потому что он бы приходил только ночевать. Он хороший парень, но он бы с нами почти не общался из-за работы, а мы не хотели быть для него просто ночлежкой. Была девочка, которую мы все очень любим, но отказали, потому что она девочка, а у нас тогда был и так перебор. Это тяжело не только по психологическим причинам, но и потому, что у нас квартира постоянно требует ремонта, надо что-то чинить, таскать. Ещё одному человеку отказали: нам показалось, что он не будет заморачиваться и выполнять все наши правила.

А потом нам понравился один претендент, мы его пригласили, рассказали про наши правила — он проявил энтузиазм и сам по себе оказался очень приятным и интересным. В итоге он стал нашим соседом. Я, по-моему, вообще попала туда без конкурса. Написала просто: «Это Света, помните? Я вкусно готовлю, буду готовить тонны еды». Но я давно дружила с ребятами, меня все уже хорошо знали.

Как разрешать споры

Жизнь просто в коммуналке отличается от жизни в коммуне тем, что ты вступаешь туда добровольно, соглашаясь разделять принципы и ценности. Конечно, у нас были конфликты, и хотя мы все экоактивные, находился человек, который приносил что-то в пакете или покупал продукты в упаковке (например, мои гости), что неэкологично. Первый набор «Эколофта» шёл туда с мыслью выполнять все правила, а вот с гостями и со следующими наборами сложнее, потому что ты больше идёшь в компанию друзей, чем за принципами.

у нас был очень правильный инструмент — семейное собрание, на котором высказывались все

Но это очень просто — указать кому-то на ошибку, особенно когда ты понимаешь, что такое целлофановый пакет. Ты очень спокойно говоришь: «Вышел из квартиры сейчас с этим пакетом». Мы это и делали легко, и принимали просто. Или у нас был очень правильный инструмент — семейное собрание, на котором высказывались все. «Слово передаётся Свете», — и я начинала: «Котята, мойте чашки и турки!» Потом обсуждали, что кто-то постоянно приносит лаваш в пакете или что не очень экологично бросать тряпочку для протирания стола скомканной. Потому что мы выбрасываем эту тряпочку каждую неделю, а это перерасход ресурсов.

Раздражение от того, что кто-то не моет посуду, намного выше, чем какое-то беспокойство «ой, я не хочу его задеть». Когда ты живёшь в обществе равных, мнение о тебе будет очень доступно. Если у тебя есть пространство, чтобы высказаться, поделиться переживанием, это помогает.

А мириться после таких ссор тоже было просто, потому что у вас есть общие ценности, они даже на бумаге прописаны. И критика очень просто принимается. Потому что мы же не говорим, что человек не классный и делает что-то не то. Мы говорим: ты вспомни наши общие ценности.

Как проводить общественные мероприятия

Конечно, чтобы пускать к себе в гостиную десятки незнакомых людей, надо быть очень гостеприимным. Все мероприятия мы планировали в Google-календаре, это очень удобно. Ты всегда видишь, что у тебя сегодня дома происходит. Тот, кто жил в маленькой комнатке рядом с гостиной, всегда заранее знал, будет он спать сегодня ночью или нет.

Обсуждали мероприятия на семейном совете или в Google-рассылке. Ты спрашиваешь: «Можно у меня кто-то остановится?» или «Можно мы сделаем показ?» — очень полезная штука. Иногда вживую довольно трудно от чего-то отказаться, а тут пишешь сообщение — и всё. Все события, внесённые в календарь, — они легальные, утверждённые всеми. Если что-то накладывалось, то мы обсуждали, как совместить на кухне сбор кришнаитов и фестиваль кавказской песни; главное было — разойтись по готовке.

Это как клуб у тебя дома: всё, что тебя интересует, происходит за дверью. Это рождает даже леность: тебе никогда никуда не нужно ездить, все события — в гостиной, в крайнем случае в ближайшем парке.

Поначалу почти каждый день устраивали показ или лекцию, в гостиную набивались до 60 человек. И это вызывало даже нервозность, когда у тебя нет возможности отдохнуть. Первое время у ребят был «Шаббат» — правило, что в субботу никто не должен приходить. Эти рамки нужно всегда оговаривать. Место, в котором вы живёте, должно обеспечивать отдых. Со временем «Эколофт» стал менее публичным, общественных мероприятий почти не было.

Но мероприятий стало меньше не столько потому, что мы устали пускать людей, сколько потому, что устали организовывать эти мероприятия. Это ведь нужно быть дома, подготовить помещения, всех созвать, найти лектора, перевести какой-то фильм и так далее. Этот запал проходит. Кто устраивал вечеринки, тот знает, что ты сам почти не тусишь, это тяжёлая работа. Хотя какие-то встречи координационных групп и лекции у нас оставались.

Как подружиться с соседями по дому

В целом ситуацию осложняет алкоголь, потому что если делать всё то же самое и активно пить или дуть дудку, то у тебя получается не коммуна, а притон. Наши друзья выпивали, но это никогда не было главным. Поэтому, какой бы кумар ни стоял и сколько бы народу ни набивалось к нам в квартиру, совесть перед соседями у нас всегда была чиста. Наши друзья были аккуратны, опрятны, не гадили в подъезде, курили на чёрной лестнице.

У нас есть законодательство, которое позволяет нам собираться, в своей квартире вы всегда можете принимать гостей. Договор у нас был легальный, поэтому с милицией тоже разговор короткий. Но никто особо и не вызывал милицию. Когда ты договариваешься с людьми, когда твои соседи знают тебя, таких проблем обычно не бывает.

Мы с соседями пытались познакомиться — торты им приносили. Не могу сказать, что они стали нашими друзьями, они в основном удивлённо на нас смотрели, но торты брали и даже иногда не возвращали тарелки. Но и претензий особо не предъявляли. Конечно, страшных дебошей у нас не было, мы же сами понимаем, что шуметь после двенадцати как-то нехорошо. Дебоширят же в основном подростки, мы же взрослые люди.

Как построить бюджет

У нас было общее хозяйство — это очень удобно. Во-первых, у тебя общие закупки, то есть ты нашёл экологически чистый шампунь (что не так просто в Москве) — и покупаешь огромное количество на всех. Во-вторых, у тебя нет ощущения, что ты купил на всех дорогущий экологически чистый порошок для стирки и что-то потерял. Наоборот, все с большой щедростью приносили. Так, мы начали покупать молочку с фермы — я спокойно покупала на всю семью. И все знали, что есть творог вкусный от коровок, которых не убьют.

надо уметь объяснять, где заканчивается личное пространство и начинается общественное

Всё это сводилось в общий бюджет и делилось. Общий бюджет делает тебя не жадным, а щедрым. Ну и плюс в том, что я могла на всех готовить и всех кормить. И вообще, мне очень нравилось, что в «Эколофте» всё время всех кормили. На все наши сборища я старалась устроить пир. Для меня ещё была задача показать всем, что вегетарианская еда — это недорого, просто и очень вкусно. Мы каждый раз варили большой чан чая или имбирного напитка, каждый приносил с собой какие-то простые угощения. Кто-то после мероприятий оставлял пожертвования — их было немного, но иногда мы платили ими за свет.

Почему приходят и уходят люди

Первой ушла девочка, потому что оказалось, что ей не подходит коммунальная жизнь. Думаю, каждый человек, который жил в «Эколофте», сталкивался с одними и теми же проблемами. Например, очередь в душ. Всем на работу к одному времени — и все шли мыться.

Все уставали от гостей и от прессы. И тут надо уметь объяснять, где заканчивается личное пространство и начинается общественное: да, вот это гостиная, тут кинопросмотры, лекции и тусовки, а там — наши комнаты. И мы сейчас не пойдём туда смотреть орнаменты на стенах. Ну и, конечно, быт: надо делить кухню, ванную, туалет с посторонними людьми.

Но жить там было классно. Это место дало старт очень многим интересным проектам: «Экошкола», «Делай саммит», «Партизанское садоводство» — проекты не только про экологию, но и в целом про то, как сделать город лучше. Потому что там собирались и встречались люди, которым это было интересно и которые друг друга поддерживали. То есть ты видел, что не один такой в Москве, что таких много, что морочиться по поводу раздельного сбора мусора — это нормально, переживать из-за пакетов — это хорошо.

У меня, например, в «Эколофте» началась кулинарная карьера. Я напекла на всех сочников и сказала: если они вам понравились, вы можете меня отблагодарить — оставить пожертвования. В общем, если до этого сообщества экоактивные горожане были в маргинальном положении, то теперь они, наоборот, на волне.

Разъехались мы по банальной причине: хозяева захотели сделать в квартире нормальный ремонт и отдать её за совсем другие деньги. Когда мы узнали, что надо уезжать, мы думали про новое помещение для нашего лофта, но потом поняли, что идеи должны умирать своей смертью. Это нормально.

У каждого из нас сейчас своя новая жизнь. Живут многие проекты, которые родились на нашей площадке. Но вот лично я думаю о том, чтобы организовать новый лофт — может, чуть-чуть с другими идеями. Несмотря на сложности жизни в коммуне, я всегда буду скучать по тому, чтобы выйти в два часа ночи попить чаю и обнаружить на кухне всю семью, которая говорит об очередных глупостях политиков или о том, что пакеты атакуют уже Атлантический океан — свалок уже не хватает.

Фотографии: Игорь Подгорный, Иван Афанасьев

Соседка сдает комнату в коммуналке, я против. Что делать?

– Я собственник двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире. Моя соседка хочет сдать свою комнату, а я против. Какие мои права в данном случае и мои действия?

Koldunova_Anna/Depositphotos

Отвечает адвокат Максим Никитин:

Ситуация, когда один из собственников комнаты в коммунальной квартире не живет в ней и сдает посторонним лицам в аренду, а второй не хочет иметь под боком меняющихся время от времени соседей, не редка.

Попробуем разобраться, имеет ли собственник право сдавать свою комнату в аренду без согласия другого собственника и можно ли этому помешать. Нормы российского законодательства не дают четкого ответа. Судебная практика также не однозначна и зависит от того, на нормы гражданского или жилищного законодательства ссылается сторона.

Как бороться с соседкой? Она сдает комнату в нашей коммуналке

Соседи шумят: ваши права и порядок действий

Право собственника владеть и распоряжаться своей собственностью гарантировано Конституцией России и, казалось бы, незыблемо, но и тут есть свои нюансы. Можно ли, осуществляя свои права, нарушать права соседей? Ведь, если комната сдается в аренду, жильцы не только занимают саму комнату, но и пользуются общими помещениями: кухней, коридором, ванной и туалетом. Тут-то и возникает конфликт между соседями по коммунальной квартире.

Согласно Жилищному кодексу, собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право собственности на общие помещения в ней, однако порядок пользования ими не определен. Его регулируют нормы Гражданского кодекса, согласно которым порядок пользования общими помещениями должен быть установлен соглашением собственников. А если они к такому соглашению прийти не могут, то судом. Причем на практике суды не разъясняют, к какому именно соглашению должны прийти собственники и какой порядок пользования общими помещениями необходимо установить.

Да и вряд ли это возможно на практике. Как можно установить часы пользования туалетом, например? И как суд предлагает следить за исполнением такого соглашения, какие меры ответственности применять к нарушителю? Опять же, если собственник комнаты пользуется общими помещениями безо всякого соглашения, почему наниматели должны его заключать? Все эти вопросы суды оставляют без внимания и выносят решения о запрете сдавать комнату в аренду, мотивируя их необходимостью получения согласия владельца других комнат в коммуналке.

Противоположенную позицию занимают суды, отказывая в исках о запрете сдавать комнату. В своих решениях они исходят из того, что законодательство не предусматривает обязанность собственника комнаты в коммунальной квартире получать согласие других собственников на сдачу комнаты в аренду, а общие помещения в квартире, такие как кухня или ванная, не являются самостоятельными объектами права и следуют судьбе права собственности на комнату.

По моему мнению, при разрешении таких споров судам следует руководствоваться нормой Гражданского кодекса о том, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц. То есть суды не должны ограничивать собственника формальной обязанностью получить согласие других собственников на сдачу комнаты в аренду, фактически ставя собственников в неравное положение и зависимость от получения такого разрешения.

Важное значение имеет и тот факт, может ли суд в принципе ограничить право собственника сдавать имущество в аренду без согласия других собственников? Ведь пока имущество не сдано, права других собственников не нарушаются, следовательно, и ограничивать право собственника на сдачу комнаты в будущем не правомерно.

Если арендаторы нарушат права соседа, он может подать в суд соответствующий иск и руководствоваться нормами о том, что собственник жилого помещения обязан поддерживать общее имущество в надлежащем состоянии, соблюдать права соседей и правила пользования жилыми помещениями. Указанные обязанности распространяются и на арендаторов комнаты в коммунальной квартире.

Так, если арендаторы не производят уборку мест общего пользования, не участвуют в содержании общего имущества коммунальной квартиры, шумят в позднее время или иным образом нарушают права соседа-собственника, последний имеет право на защиту своих прав и выселение нарушителей из квартиры.

Таким образом, если Вы не хотите, чтобы соседка сдавала комнату в аренду, Вам придется подать в суд исковое заявление. Решение суда будет зависеть от того, на каких нормах будет основан иск и конкретных обстоятельств дела. Не забудьте заявить требование о выселении арендаторов из комнаты, иначе Вы не сможете принудительно исполнить решение суда и выселить неугодных соседей.

Сосед устроил в квартире приют для животных: порядок действий

Решайте проблемы с соседями по дому легко!

Отвечает юрист Василий Катынкин (Екатеринбург):

Необходимо выяснить правовой статус комнат в данной коммунальной квартире. Возможны два варианта.

Коммунальная квартира находится в долевой собственности. Например, одному собственнику принадлежит 2/3 доли в праве собственности, а другому 1/3 доли. Квитанция по оплате коммунальных услуг в этом случае, как правило, общая, если не произведен раздел лицевых счетов.
Комнаты в коммунальной квартире являются самостоятельными, на каждую из них выдано отдельное свидетельство о праве собственности. Квитанции по оплате коммунальных услуг, как правило, раздельные.

В первом случае объект является общим, соответственно, при вселении временных или постоянных жильцов при предоставлении регистрации по месту жительства необходимо получать письменное согласие второго собственника на вселение. Во второй ситуации объекты являются самостоятельными друг от друга и получать согласие необязательно.

В случае спора можно вызвать участкового, чтобы он установил личность вселившегося лица, а также основания его вселения. Далее можно написать второму собственнику претензию, в которой нужно указать, что не было получено согласие на вселение с требованием о выселении. Если на претензию получен отрицательный ответ или просьбу проигнорировали, тогда можно предъявить исковое заявление в суд с требованием о выселении лица.

Безусловно, необходимо учитывать большое количество факторов: количество собственников и размер их долей, количество зарегистрированных лиц, количество фактически проживающих, общую площадь квартиры, наличие лиц с нарушениями здоровья (серьезными заболеваниями, инвалидностью и т. д.).

Также нужно учитывать, что собственник вправе вселить в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без получения согласия остальных собственников и проживающих лиц.

Отвечает эксперт по управлению многоквартирными домами Дмитрий Бурняшев (Ставрополь):

На сегодняшний день нет закона, который прямо запрещал бы сдавать в аренду комнату в коммунальной квартире без согласия других собственников. Именно этим и пользуются многие арендодатели, которые на возмущения соседей могут поставить в тупик вопросом: «А где написано, что я обязан уведомлять и спрашивать у вас?» Однако есть нормы законодательства, которые в совокупности могут указать на обязанность согласования.

Все собственники комнат в коммунальной квартире являются собственниками мест общего пользования (ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ). Также у собственников есть права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ. И если объект собственности находится в собственности нескольких лиц, то распоряжение, владение и пользование имуществом может происходить только по соглашению всех ее участников (ст. 246, 247 Гражданского кодекса).

Если собственник комнаты сдает ее другому лицо, то он, с одной стороны, на сдачу самой комнаты не должен ни у кого спрашивать разрешения, но, с другой стороны, сдача комнаты невозможна без использования мест общего имущества коммунальной квартиры (ванной комнаты, кухни и т. д.), и этот порядок пользования должен производиться совместно всеми собственниками. Если порядок пользования не достигнут соглашением, то тогда его может установить только суд.

Пока нет соглашения или судебного решения о порядке пользования, то и ничего нельзя поделать. Вызывать полицию? Полиция не уполномочена разрешать гражданско-правовые споры. Проверит лишь регистрацию и передаст сведения в МВД, не более того.

Мои соседи постоянно шумят – что делать?

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Поставьте соседку в известность о своей позиции в этом вопросе, уточнив, что Вы будете предупреждать любого пришедшего осмотреть комнату, что не пустите арендатора в места общего пользования, что будете вызывать милицию для вывода из квартиры посторонних людей каждый раз, когда они в квартире появятся. Также можете предложить соседке компромиссное решение: Вы дадите ей разрешение сдавать комнату, если арендаторы будут также оплачивать аренду Вам и вашим общим соседям за места общего пользования, например. Тогда вряд ли кто-то вообще снимет эту комнату. Но имейте в виду, что своим отказом отношения с соседкой Вы испортите окончательно и бесповоротно. Лучше скажите ей, что дадите разрешение, только если лично познакомитесь с арендатором и он вам понравится.

Отвечает помощник юрисконсульта ООО «Центр правового обслуживания» Татьяна Кравцова:

Ваше согласие на вселение жильцов потребовалось бы в случае долевой или совместной собственности на квартиру с соседями, в соответствии со статьями 247 и 253 ГК РФ.

Коммунальная квартира, в свою очередь, не является объектом, находящимся в общей долевой или совместной собственности граждан. В коммунальной квартире в общей собственности жильцов находится только общее имущество.

Таким образом, комната в коммунальной квартире – юридически самостоятельный объект частной собственности, и Ваша соседка является ее единственным собственником. Согласно статье 209 ГК РФ, собственник может распоряжаться своим имуществом и использовать его в соответствии с законом, если своими действиями не нарушает прав других лиц. В том числе собственник имеет право передавать другим лицам, оставаясь при этом собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. Так что соседка имеет законные основания передать свою комнату в коммунальной квартире для пользования другому лицу на основании договора найма, при этом не получая чьего-либо согласия.

Стоит отметить, что ранее Постановление Правительства Москвы от 31.10.2006 N 859-ПП закрепляло обязанность регистрирующих органов требовать согласие всех соседей по коммунальной квартире на регистрацию собственником в принадлежащем ему помещении жильцов, в том числе членов его семьи. Однако определение Верховного Суда РФ от 10.10.2007 N 5-Г07-76 признало данную норму незаконной и отменило на основании того, что ч. 5 ст. 42 ЖК РФ устанавливает исчерпывающий перечень ограничений права собственности для собственников комнат в коммунальной квартире. При этом такого ограничения, как обязательное получение согласия собственников комнат в коммунальной квартире на вселение одним из собственников жильцов в свою комнату, а также его регистрацию в такой комнате, закон не предусматривает.

Тем не менее представители агентств недвижимости при оформлении договоров найма часто испрашивают от собственника письменное согласие соседей на сдачу комнаты внаем. Аналогичной позиции могут придерживаться и государственные органы при оформлении регистрации лица по месту проживания в коммунальной квартире. Данная позиция аргументирована тем, что, согласно статье 41 ЖК РФ, помещения коммунальной квартиры, используемые для обслуживания более одной комнат, принадлежат собственникам комнат на праве общей долевой собственности. А поскольку новый жилец будет пользоваться ванной комнатой, туалетом, коридором и т. д.), он должен получить согласие собственников комнат на его использование.

Указанная позиция удобна и помогает избежать конфликтов между соседями, но не основывается на требованиях закона. Согласно статье 42 ЖК РФ, доля лица в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна размеру площади комнаты, принадлежащей на праве собственности такому лицу. Таким образом, собственник комнаты в коммунальной квартире является собственником и доли в общем имуществе и может распоряжаться ею по своему усмотрению.

Помимо этого, следуя логике представителей агентств недвижимости и регистрирующих органов, даже отдельную квартиру в жилом доме невозможно было бы сдать без согласия собственников других квартир. Ведь статья 36 ЖК РФ устанавливает, что лифты, лестничные проемы и т. д. находятся в общей долевой собственности всех собственников. В свою очередь, наниматель не может не использовать указанное имущество в процессе проживания в арендованной квартире. Тем не менее закон не устанавливает обязанности для собственника квартиры получать согласие от жильцов дома при оформлении договора найма или аренды.

Само по себе вселение жильца в комнату не требует согласия и не влечет нарушения Ваших прав при условии, что новый сосед ведет себя добросовестно и не преступает закон. Если же жилец нарушает своими действиями закон, например нарушает тишину и покой в ночное время, Вы вправе требовать прекращения противоправных действий, в том числе через обращение в полицию. Также Вы вправе требовать выселения жильцов, нарушающих Ваши интересы, из коммунальной квартиры в досудебном и далее, при наличии спора, судебном порядке.

Однако предварительное достижение согласия с соседями по вопросу вселения и регистрации жильцов в коммунальной квартире с закреплением такого согласия на бумаге, безусловно, снижает вероятность возникновения споров и отказа в регистрации со стороны государственных органов.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как продать комнату в коммунальной квартире?

Совместная аренда — как ужиться в одной квартире?

Соседей ― выбирают

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Коммуна миллениалов — The New York Times

Г-н Герстли, 30 лет, майский выпускник Школы бизнеса Стерна Нью-Йоркского университета, сдавал комнаты в течение семи лет, взимая до 2500 долларов в месяц за просторную спальню с несколько окон. Он отказался сообщить, сколько он платит за весь договор аренды, хотя он подлежит продлению в 2016 году, и арендная плата может вырасти.

Г-н Герстли, который жил в этой квартире до октября, женился в феврале и сейчас живет в Верхнем Вест-Сайде со своей женой, Эшли Файнштейн Герстли, 29 лет, финансовым консультантом.«Моя жена думает, что это все, что я должен делать», — сказал г-н Герстли, ищущий работу. Он подумал о том, чтобы повторить модель сосуществования с другими объектами недвижимости, но пока не нашел другой, более подходящей для этого использования, чем чердак.

В квартире есть большая открытая гостиная с 20-футовым проекционным экраном, тремя диванами, большим обеденным столом и столом для пинг-понга. Здесь также есть небольшой тренажерный зал и крошечная комната для гостей без окон, которую жители могут зарезервировать для ночлега.

В Loft в настоящее время проживают шесть одиноких людей в возрасте от 20 до 20 лет, хотя один переезжает в сентябре.Попасть в Лофт — неформальный, но непростой процесс. Потенциальные арендаторы подвергаются нескольким продолжительным интервью с г-ном Герстли и жильцами, которые все вместе договариваются о своем следующем соседе по дому. Обычно процесс включает в себя изрядное количество алкоголя и посещение популярного лофта, Fresh Salt, бара на Бикман-стрит.

«Мы ищем дружелюбных людей, которые не являются сверхъестественными», — сказал 24-летний Акшай Нагула, инженер-программист, переехавший в Loft в октябре прошлого года.

г.Нагула подумывал о том, чтобы жить в хакерском доме, когда он был в районе залива, но нашел это неприятным, описав дом как «восемь супер-ботанических неловких парней, живущих вместе». По его словам, Loft отличается коллегиальной атмосферой. Жители часто разделяют еду и даже отправляются в групповые прогулки, например, в экспедицию по гео-отслеживанию, которая вскоре превратилась в ползание по барам.

Уроки от 3-х лет проживания в 4-х коммунах | Джиллиан Моррис

Я помогала основывать коммуну в Нью-Йорке в 2015 году и на какое-то время остановилась в Сан-Франциско в трех других.Я настолько доволен своим образом жизни, что хотел бы прожить в коммуне всю оставшуюся жизнь. (Это кажется смелым заявлением для набора текста. Тем не менее, многие люди берут на себя жизненные обязательства, такие как брак, в моем возрасте, так что я мог бы также взять на себя обязательство по образу жизни).

Объединяя ресурсы и разделяя работу по дому, я экономлю тысячи часов и долларов в год. Но практическая польза — это лишь небольшая часть истории. Я познакомился с друзьями, деловыми и романтическими партнерами через общину, и чувствую, что моя жизнь неизмеримо богаче, если я поделился ею с большим сообществом.И в мире, где у нас будет больше людей и ограниченных ресурсов, мы все можем позволить себе научиться лучше делиться друг с другом.

Если вам интересно, подходит ли вам жизнь в коммуне, я составил здесь список ответов на часто задаваемые вопросы, основанный на докладе, который я провел вместе с Майклом Лаем (из архива) на ретрите RISE. в марте 2018 года.

О чем мы на самом деле говорим?

Хотя у них много названий — кооперативы, сосуществование, совместное проживание, кибуцы, преднамеренные сообщества — я использую слово «коммуна» для описания совокупности взрослых, живущих вместе по выбору, а не по экономической необходимости, где таковые имеются » прибыль распределяется между сообществом.(Для ясности, я не говорю о людях, которые делят свои личные доходы, а только о любых излишках, которые может иметь дом).

Чем это отличается от простого проживания с соседями по комнате? Некоторые используют термин «преднамеренные сообщества», чтобы передать желание соседей жить по определенным ценностям. Они могут варьироваться от «жить с людьми, которые вдохновят меня на улучшение жизни», до многостраничных документов, описывающих миссию коммуны, таких как эти примеры из «Архив» и «Агапе».

Я также использую слово «коммуна», чтобы отличить от поддерживаемых венчурным капиталом сообществ коливинга, таких как WeLive и Common.Хотя я рад, что эти компании получают финансирование и растут, в конечном итоге они являются гостиничными компаниями, которые управляют впечатлениями тех, кто живет в их собственности. Коммуна обычно самоуправляема, больше похожа на кооператив. Но в отличие от кооперативов, которые, по крайней мере, в терминах недвижимости Нью-Йорка, описывают группу, которая совместно управляет многоквартирным домом, но в основном живет отдельной жизнью, в коммунах жители разделяют большую часть своего пространства и ресурсов.

Изучение Агапе, коммуны в Сан-Франциско

Почему вы выбрали именно такой образ жизни?

Нью-Йорк Таймс, в статье 2013 года о подъеме коммуны Залива, цитирует Ника Лэйна-Смита из The Sub:

«Ты приходишь домой каждый день, и это все равно, что открывать коробку с хлопьями с игрушкой. внутри.Вы не представляете, кто собирается приехать и что они собираются делать, и кого они привели с собой, чтобы вы могли встретиться ».

То, как вы отреагируете на эту цитату, может быть хорошим индикатором того, как вы хотели бы жить в коммуне. Это не для всех. Но отвращение большинства людей к совместной жизни происходит из-за неуместных страхов: у вас будут кошмарные соседи по комнате, что у вас не будет уединения, что вас будут судить за то, что вы живете в « условиях, более типичных для людей в возрасте от 20 до 20 лет » (согласно к другому аналитическому материалу NY Times).Что касается первых двух проблем, я бы сказал, что хорошо структурированная община сделает их спорными; Что касается последнего вопроса, я бы сказал, что люди, которые будут судить вас за такой образ жизни, не стоят вашего времени.

Если вы переезжаете к людям более зрелым, чем средний студент колледжа, скорее всего, вы обнаружите, что жизнь в коммуне приносит больше пользы, чем затрат. Несколько наглядных анекдотов:

Я попал в серьезную велосипедную аварию в Сан-Франциско, в 3000 милях от моей семьи и моего лечащего врача.После того, как я вышел из отделения неотложной помощи, мои соседи по комнате в коммуне, где я останавливался в то время, собрались, чтобы позаботиться обо мне, покупая еду, проверяя меня несколько раз в день, даже помогая членам моей команды по электронной почте сообщить им, что я выйдет из строя на несколько дней.
The Archive, коммуна в Сан-Франциско, осознала, что ее члены коллективно тратят более 10 тысяч долларов в год на абонемент в тренажерный зал и занятия фитнесом, поэтому вложили часть этой суммы в домашний тренажерный зал, который конкурирует с The Rock’s Iron Paradise, включая гантели, Peloton, и сауна.
В Gramercy House, коммуне, которую я основал в Нью-Йорке, некоторые комнаты имеют размер квартир-студий и предлагают достаточно места для уединения, когда вы хотите побыть в одиночестве, — но у вас также есть 1500 квадратных футов развлекательного пространства, больше чем любой из нас мог себе позволить в центральном Манхэттене в одиночку.
Жители Посольства, коммуны Сан-Франциско, используют время и деньги, высвободившиеся благодаря совместной жизни, для создания прототипов различных структур управления и отдачи их соседям: они практикуют и публикуют исследования в области альтернативного правосудия, взаимодействуют с бывшими заключенными сообщества (и организуют с ними игры Dungeons & Dragons) и предлагают бесплатные услуги по уходу за детьми на всех своих мероприятиях.

В принципе, если вам нужна эмоциональная поддержка, более приятные удобства, чем вы могли бы себе позволить, и / или для построения альтернативного утопического образа жизни, подумайте о жизни в коммуне.

Ночь тако в Gramercy House

Кто живет в коммунах?

Для многих слово «коммуна» ассоциируется с дымным логовом одурманенных наркотиками хиппи, которые спят друг с другом. Все еще существуют коммуны для такого рода переживаний, но для тех, кто беспокоится, что они могут не вписаться, в наши дни есть коммуны, подходящие для самых разных стилей жизни.Gramercy House, например, является домом для юриста, писателя, директора по дизайну в крупном стартапе и вице-президента в блокчейн-стартапе.

По словам Мелиссы Кван, моего соучредителя в Gramercy House:

Люди, выбирающие этот образ жизни, больше не ценят конфиденциальность так же: это люди, которые готовы отказаться от нескольких лет или более « конфиденциальность », чтобы учиться у других и раздвигать их границы.

Люди обычно стекаются в общины с людьми примерно одного возраста, хотя я жил с местными жителями от пары месяцев до середины 60-х.

Насколько велики коммуны?

Gramercy House находится на меньшей стороне, с пятью отдельными спальнями и большой гостиной и столовой на двух этажах. В самой большой коммуне, в которой я останавливался в Сан-Франциско, проживает 24 человека, но я посетил другие с более чем 50.

Многие коммуны объединяются в федерации с общими ценностями, инфраструктурой и / или юридическими связями. Например, Embassy Network — это совокупность более 10 объектов недвижимости по всему миру, которые используют программное обеспечение с открытым исходным кодом под названием Modern Nomad для управления объектами недвижимости (подробнее об этом ниже).Haight St Commons — это неформальная сеть коммун в Сан-Франциско, которые делятся своими идеями и передовым опытом, но не имеют юридических или финансовых связей.

Сеть посольств включает «посольства» от Сан-Франциско до Гаити

Как вы решаете, кто присоединится?

Это, прежде всего, вопрос личного вкуса, но несколько рекомендаций по добавлению новых участников:

Имейте согласованный набор ценностей, в идеале в письменной форме. Как и в браке, вы никогда не вступаете в отношения, ожидая худшего, но вы должны быть готовы к тому, что чье-то поведение сильно отличается от ожиданий, и иметь заранее согласованную стратегию посредничества / выхода.
Во всяком случае, заключите договор субаренды.

По словам Мелиссы:

Легко увлечься созданием нового сообщества или добавлением нового соседа по комнате, но не менее важно подумать о сценариях выхода, потому что это то, что вызывает самые сложности и неприязнь.

Что касается фактического процесса найма, я видел все, от письменных заявлений, рассмотренных центральным «комитетом», до полностью децентрализованной модели, в которой уходящий резидент должен найти себе замену.Опять же, это вопрос личного вкуса. Тем не менее, ниже приведены некоторые общие проверочные вопросы. Нет правильного или неправильного ответа, но важно, чтобы все в доме понимали и уважали границы друг друга.

Можно ли, чтобы друг другого жителя жил в вашей комнате, если вас нет рядом?
как долго вы обычно не ложитесь спать и сколько шумите?
как часто вы собираетесь принимать людей, как для мероприятий, так и для гостей из-за границы?
в какое время вы планируете быть дома?
Могут ли ваши соседи по комнате превратить вашу комнату в музей / святыню, если вас нет рядом в течение длительного периода времени? (хорошо, может быть, это не обязательно должно попадать в список регулярных проверок)

Очаровательная розыгрыш, устроенный жителями RGB

Сколько стоит жить в коммуне?

Текущие расходы (мы покроем стартовые расходы в следующем разделе) будут включать арендную плату или ипотеку, коммунальные услуги, уборку, техническое обслуживание, общие расходные материалы, такие как туалетная бумага и мыло для посуды, и, возможно, пай на питание или «благотворительный фонд», который ходит на общественные мероприятия, такие как совместные обеды или мероприятия.

После экспериментов с разными моделями, ни одна из которых не сработала, мы структурировали ставки субаренды в Gramercy House, так что наш фиксированный «доход» от аренды включает в себя достаточный буфер, чтобы оплатить все необходимые расходы на дом, вложить деньги в фонд на черный день для непредвиденных больших расходов и ежемесячно выплачивать фиксированную сумму на оплату начальных затрат. Любые средства, оставшиеся после этого, распределяются через Cobudget, простую программную платформу, на которой люди могут предлагать, что делать с этими средствами.Текущие идеи включают покупку пианино и повышение продаж недавно вышедшего романа одного из местных жителей.

Текущий статус совместного бюджета для Gramercy House

Если вам нужно финансирование для чего-то, что явно необходимо для общественной жизни — туалетной бумаги, мешков для мусора — мы по умолчанию в Gramercy House таковы, что если сумма меньше 50 долларов, вы должны купить это и запросить возмещение у дома. аккаунт автоматически. Все, что превышает 50 долларов, должно быть выполнено другими жителями, прежде чем тратить деньги. Покупки, которые приятно иметь, но не являются необходимыми — настольные игры, модная кухонная техника — не подлежат возмещению, но могут быть куплены на средства совместного бюджета.

Во многих коммунах есть вариант членства для нерезидентов, для людей, которые хотят внести свой вклад в дом и воспользоваться общими ресурсами, не проживая в нем. Дэвид Уиткин из Red Victorian описывает одну модель:

Red Vic имеет приложение «гражданство» для тех, кто не хочет здесь жить, но все же хочет быть частью нашего сообщества, что дает им возможность присоединяйтесь к нашим комитетам, получайте статус приоритетного для наших мероприятий и платите в наш Продовольственный фонд, особенно если они здесь часто, среди других льгот.Значимые другие нерезиденты — прекрасный пример кандидатов на получение гражданства.

Red Victorian также имеет подробную разбивку операционных расходов на своей вики.

Сколько стоит создание коммуны?

Начальные расходы могут включать в себя комиссию брокера, залог, первоначальный взнос, если вы покупаете, юридические расходы, связанные с созданием юридического лица для управления недвижимостью, и меблировку.

Я бы сделал специальные предложения Craigslist, но Мелисса настояла на том, чтобы мы инвестировали в красивую мебель для Gramercy House.Она была права.

В идеальном мире у вас есть группа людей, которые могут подписать договор аренды и обязуются заранее равномерно разделить расходы. На практике согласовать это практически невозможно, особенно если вы масштабируете количество комнат. Часто в конечном итоге происходит то, что команда основателей вкладывает деньги, чтобы обеспечить аренду и обставить коммуну. Если они не богаты и самоотверженны, команда основателей, вероятно, будет стремиться со временем окупить эти затраты, взимая с будущих соседей по дому немного более высокую арендную плату — что справедливо, поскольку этим будущим соседям по дому не нужно платить брокерское вознаграждение, обставлять свои комнаты , или взять на себя риски, связанные с арендой.

В качестве примера: у коммуны из 15 человек в Сан-Франциско начальные затраты составили 100 тыс. Долларов, которые были предоставлены 3 учредителями в качестве ссуды под 5% годовых. Выплаты по ссуде были учтены в расходах на жилье, так что ежемесячно на выплату ссуды уходило 2 тысячи долларов, что дало срок выплаты чуть менее пяти лет.

Что происходит с избытком денежных средств после возмещения начальных затрат? Это зависит от того, кто контролирует аренду. Они могут решить реинвестировать их в дом, снизив арендную плату, направив деньги на модернизацию или оставив их в качестве дохода.Последнее имеет налоговые последствия, которые варьируются в зависимости от штата, и противоречит принципу «прибыль приносит пользу сообществу», который я изложил в моем определении коммуны выше.

Что произойдет, если член-основатель захочет уйти до того, как будут окуплены начальные затраты? Мы не планировали это в Gramercy House, и это привело к раздражению, когда один из основателей решил покинуть дом через год и настоял на выплате в первую очередь, несмотря на то, что все мы были в долгах за счет авансовых расходов. Мы видели, что это урегулировано более мирно, когда уходящий учредитель готов получить скидку на непогашенный долг и / или просто получить долг со временем, даже если он или она больше не живет в доме.

Еще один способ распределить риск и затраты — это для новых соседей по дому выкупить стартовый долг, аналогично тому, как они могут заплатить брокерское вознаграждение, а затем получить постепенное погашение, пропорциональное их процентной доле от оставшейся задолженности. Опять же, все это будет иметь юридические и налоговые последствия, которые лучше всего решать на индивидуальной основе.

Как вы контролируете принятие решений?

Большинство известных мне коммун действуют по принципу дократии — организационной структуре, в которой люди выбирают для себя роли и задачи и выполняют их.Другими словами, если вам кажется, что холодильник грязный, вы его чистите или нанимаете / поручаете это делать. Этот способ работы быстрее, чем на основе консенсуса («давай встретимся и распределим обязанности вместе», зевать), и более инклюзивен, чем ситуация «все решают учредители / арендаторы».

Зарина Агнью много (и забавно) писала об экспериментах Посольства со структурами управления, почему они остановились на доократии, и трех простых правилах внедрения доократии в вашем доме:

Доократия в действии

Прозрачность означает, что люди знают, что происходит, таким образом, чтобы они могли принять участие, если захотят, а если нет, позволяет вам продолжить, зная, что они проинформированы.
Связь означает запрос обратной связи перед тем, как действовать.
Обратимость — Порог совершения доократических действий — обратимость; то есть предпринимайте односторонние действия только в том случае, если ваше действие обратимо, и вы рады, что другие повторяют ваше решение или не соглашаются с ним. В противном случае ждите отзывов и согласия.

Как вы общаетесь изо дня в день?

Поскольку Gramercy House относительно невелик и имеет низкую текучесть кадров, мы используем Whatsapp для повседневного общения, общий календарь Google и электронную почту.Более крупные коммуны по умолчанию используют Slack для внутренней коммуникации. Modern Nomad, программная платформа, разработанная Embassy Network, позволяет легко координировать приходы и уходы, предлагать и собирать RSVP на мероприятия, собирать арендную плату за комнаты и делиться тем, что вы делаете, с остальным миром.

Как вы общаетесь с близкими?

Некоторые коммуны прямо запрещают членам встречаться из-за риска межличностного конфликта, который может повлиять на стабильность коммуны.Я думаю, что если вы хорошо выбрали своих сожителей, свидания в доме по умолчанию должны быть нормальными, и людям следует доверять, что они взрослые и хорошо относятся друг к другу, независимо от их романтического статуса. Также кажется естественным, что вас может привлечь кто-то другой, который разделяет ваши ценности, и вы часто видите это. В одной из коммун, в которой я жил, двое жителей познакомились и поженились.

Gramercy House организовал «Ужин афродизиака» в День святого Валентина 2018, потому что зачем проводить его только со своей второй половинкой, если вы можете пообедать с целой группой прекрасных людей? Фото: Nerdy Pornstar

Когда у жителя есть романтический партнер, который начинает регулярно спать, наступает момент, когда этот человек должен начать оплачивать домашние расходы, особенно если он / она регулярно использует общее пространство.Если он или она хочет переехать, пара должна иметь план действий на случай непредвиденных обстоятельств, что произойдет, если они расстанутся. Тот, который кажется справедливым и сработал на практике:

, если разрыв будет дружеским, пара решает, кто останется. Я видел, как пары платонически делят комнату после разрыва отношений, пока не откроется другая комната в доме.
Если это спорно, оба должны съехать, даже человек, который был «первоначальным» членом сообщества. Это избавляет сообщество от необходимости выбирать сторону, но действительно тяжело для обоих людей.

Как выгонять людей?

Вы и я могли бы подумать, что приводить кого-нибудь домой в 3 часа ночи и включать громкую музыку — не очень хорошее дело для ваших соседей по комнате. Или вы можете никогда не мечтать оставлять грязную посуду на несколько дней до такой степени, что она спровоцирует нашествие муравьев. Девяносто процентов людей, которые останавливались в Gramercy House, понимали это интуитивно, но очень иногда хорошо приспособленные люди оказывались полными PITA в своем жизненном пространстве.

«Будет ли эта статья полной без раздела о тирании посуды?» — спросил друг, читавший черновик этой статьи. Изображение предоставлено: Zarinah Agnew

Чтобы избежать этого, у нас есть одностраничный кодекс поведения, с которым мы просим всех согласиться, прежде чем они переедут. К счастью, люди, у которых есть проблемы с соблюдением этих правил, обычно понимают, что они не подходят , и мирно выехали. Кроме того, мы всегда следим за тем, чтобы люди подписывали договор аренды, и иногда мы отказываемся продлевать договор аренды для людей, которые явно не нарушают кодекс поведения, но в остальном не подходят.

Для коммун, где все взрослые и у вас есть хороший процесс проверки, неформальное соглашение, вероятно, подойдет, но по мере роста ставок имеет смысл заключить официально обязывающий юридический контракт, который был заключен задолго до того, как дерьмо ударит по фанатам. . Коммуна в Окленде, состоящая из трех пар, которые стремятся вместе вырастить своих детей в доме с 7 кроватями, который они смогли приобрести за счет объединения средств, имеет в своих юридических документах то, что они называют «оговоркой о метамфетамине» — соглашение о том, что должно произойти. если член становится деструктивным для себя и общества.Когда вы имеете дело с сотнями тысяч долларов инвестиций и безопасности детей, пара тысяч долларов аванса на оплату юридических услуг — это стоящая страховка.

Поделиться своим личным пространством и жизнью с другими людьми — всегда риск. Если вам повезло, что вы заработали достаточно денег, чтобы жить самостоятельно, может показаться безумием вместо этого выбрать ситуацию, когда вы не знаете, кто или что ждет вас, когда вы вернетесь домой. Что, если вы придете домой в конце долгой недели, желая расслабиться, но обнаружите, что ваши соседи по комнате устраивают ужин? Что, если вы хотите наделать много шума, ударив по барабанам или, ну, ударив своего партнера (-ов), не беспокоясь о том, чтобы беспокоить других людей? Что, если другой житель сделает неправильный вывод и впустит в пространство кого-то, кто что-то крадет или, что еще хуже, представляет физическую опасность?

Коммуна никогда не будет идеальной.Делаются ошибки, чувства и люди могут пострадать. Но какая жизнь не несет таких рисков?

Что делать, если вы придете домой в конце долгой недели и обнаружите, что вас ждет здоровая домашняя еда? Что, если вы хотите наделать много шума, а в вашем доме приоритетом является строительство студии, чтобы у вас была свобода делать это в любое время суток? Что, если другой житель приведет домой друга, в которого вы влюбитесь и будете жить долго и счастливо?

Каждый день у нас есть возможность оставаться в маленьких, знакомых, безопасных местах или подвергать себя возможности чего-то большего.Даже в этой попытке есть что-то удовлетворительное. Вы можете рискнуть почувствовать дискомфорт или разочарование, но никогда не задумаетесь, что могло случиться, если бы вы оставили дверь открытой.

Дополнительные ресурсы:

Как жить в коммуне | EduConnect

Думаете о переезде из дома? Вот что вам нужно знать о жизни в студенческой общине и ее сравнении с другими вариантами студенческого жилья.

Все зачисленные студенты вместе со своими родителями поймут, как трудно найти место для жизни до начала учебного года.Финансово жизнеспособный, выгодный для учебы и близость к университетскому городку — все это необходимо отметить галочкой. Найти подходящее жилье из множества доступных вариантов может быть довольно сложно. Эти варианты варьируются от университетских резиденций до частных садовых коттеджей или квартир-студий. Однако есть еще один вариант — переехать в студенческую коммуну. Часто это может удовлетворить потребности как родителей, так и ребенка, как это было со мной.

Что такое коммуна?

Коммуна — это, по сути, дом, где каждый студент снимает спальню и делит кухню, жилые помещения, ванные комнаты и т. Д.Количество комнат может быть от 3 и выше, поэтому, если вы не особо общаетесь в начале года, вы обязательно будете к концу. Такая совместная установка означает, что коммуны обычно дешевле, чем квартиры или апартаменты, расположенные на таком же расстоянии от кампуса. Хотя они, как правило, немного дороже, чем университетские резиденции, комнаты больше, а условия проживания облегчают ночную учебу из-за отсутствия вечеринок, что, как известно, происходит в большинстве общежитий.

Несколько советов для жизни в коммуне:

Живя в коммуне, вы просыпаетесь и засыпаете, видя одних и тех же людей каждый божий день. В конце концов, разногласия действительно возникают. Вот почему так важно устанавливать и уважать границы. Без них еда «заимствуется», посуда ломается, сон прерывается.

Остерегайтесь переезжать к друзьям. Убедитесь, что вы действительно знаете, с чем хотели бы жить ваши друзья, прежде чем слепо переезжать к ним.Многие дружеские отношения были разрушены после того, как переехали вместе.

Установите несколько основных правил с самого начала. Это часто бывает сложно сделать, не вызывая напряжения. Попробуйте собрать всех вместе в начале года, чтобы сформулировать пару основных правил, чтобы все вы получали максимум удовольствия от времени, проведенного в коммуне. Такие правила, как: не позволяйте посуде скапливаться и старайтесь снизить уровень шума после 21:00, это действительно может способствовать продуктивному и успешному году.

Постарайтесь организовать совместные расходы между вашими соседями по дому. Такие вещи, как жидкость для мытья посуды, мешки для мусора и тряпки, есть у всех в доме. Организуйте определенную сумму денег, которую каждый ежемесячно вносит на эти расходы.

Поищите в Интернете несколько быстрых, здоровых и дешевых блюд. Искушение поживиться двухминутной лапшой и тунцом распространено среди большинства студентов, однако существует множество дешевых и здоровых альтернатив.Приготовление здоровой пищи помогает как в учебе, так и в пугающем «первом году обучения». Получите несколько идей здесь.

Попробуйте найти коммуну, в которой существующие студенты изучают аналогичные курсы. Будущему инженеру бесконечно полезно жить со студентами, изучающими математические степени. Они не только единомышленники, но и могут оказать академическую поддержку, когда это необходимо. Спросите в своем агентстве по аренде, есть ли у них коммуны с жителями, изучающими что-то похожее на вас.

Решение, где жить, — это важное решение, которое имеет решающее значение для успешного года. Выбор подходящей студенческой общины может быть идеальным для студента, стремящегося сосредоточиться на учебе и ограниченного в средствах. Рассмотрите все возможные варианты и постарайтесь не упускать из виду перспективу жизни в коммуне. По моему опыту, это фантастический опыт, когда заводятся хорошие друзья и учеба идет хорошо. Удачной домашней охоты!

FundiConnect 2Cents

Возьмите с собой в номер чайник.Нет ничего хуже, чем очередь из 6 человек на кухне, ожидающая приготовить кофе перед лекцией в 07:30. Многие студенты могут работать только после первой чашки кофе. Избегайте таких хлопот, храня в номере чайник и кофе.

В разделенной стране совместная жизнь переопределяет единство

Однажды ночью Кейт Грин лежала в постели, когда услышала, как кто-то пытается ворваться в ее дом. Это был 2017 год. Ее квартира на Голливудских холмах представляла собой хорошо оборудованную студию.Грин услышала шаги и увидела незнакомца, выглядывающего через стекло в полный рост у ее входной двери. На мгновение она была парализована; затем она нырнула в укрытие в своем туалете. К моменту прибытия полиции неизвестный злоумышленник исчез.

Грин, которой за тридцать, была правой рукой знаменитого шеф-повара в ресторане, отмеченном звездой Мишлен, и имела репутацию невозмутимой на работе. Тем не менее, за месяцы, последовавшие за вторжением, она потеряла жизненное равновесие. Снова и снова она обнаруживала, что не выходит до рассвета.В конце концов она поняла, что избегает возвращения домой.

В феврале 2020 года Грин покинула свою квартиру и переехала жить в Treehouse Hollywood, место для совместной жизни, где люди разного возраста и из разных слоев общества едят вместе, проводят время вместе и ведут свою жизнь в основном вместе. Посмотреть. Она переехала в свое подразделение — одно из шестидесяти в Доме на дереве — и заснула в здании, полном незнакомцев. Это был первый раз, когда она легла спать с выключенным светом за более чем два года.

Джо Грин — не родственник — покинул свой дом в Сан-Франциско в субботу утром после выборов 2020 года, взяв меня с собой, чтобы ему не пришлось ехать в Лос-Анджелес одному. Было ясно, с ирискими облаками. Грин, которому под тридцать, запихнул несколько последних сумок в багажник своего кабриолета Volvo и уронил верх.

«Хорошо, я думаю, мы готовы», — сказал он.

Грин стал соучредителем Treehouse Hollywood, который открылся за несколько недель до пандемии.Я впервые встретился с ним несколько лет назад, когда брал у него интервью об иммиграционном лобби, которое он начал с Марком Цукербергом. Тогда Грин договорился встретить меня в фуд-корте аэропорта, пока он ждал рейса в округ Колумбия, чтобы упростить логистику своей жизни. На нем была копна вьющихся каштановых волос и темный пиджак, и он выглядел усталым. С тех пор многое изменилось. Администрация Трампа свела на нет работу по либерализации иммиграции. Грин начал психоделическую терапию и создал некоммерческую организацию для ее продвижения.Копна волос превратилась в прическу, а одежда стала громкой. В машине на Грин были розовые брюки с цветочным рисунком и свитер Cowichan цвета тостов. Он сказал, что уязвимость стала его путеводной звездой, и рассказал о содержании своего лечения и о зарождающемся романе с женщиной из Нью-Йорка.

«Недавно для меня действительно стало ясно, что люди эволюционировали во взаимозависимости, но технологии сделали нас независимыми», — кричал он, пока Volvo неуклюже набирал скорость.

Я пришел сюда, потому что заметил, что по всей стране возникают такие сообщества, как Treehouse.В конце шестидесятых — начале семидесятых годов общественная жизнь пережила знаменитый американский период, но многие коммуны того периода стали ассоциироваться с убожеством, культами, удручающим групповым сексом и чечевицей, и мода исчезла. Теперь оно вернулось.

Когда мы поднимались по горным перевалам возле Кастаика, которые были незамерзшими и красивыми, Грин сказал мне: «Так много людей, которых я знаю при разных обстоятельствах, говорят, что им на самом деле нужны дома рядом друг с другом с десятью друзьями». Согласно исследованию, проведенному группой архитекторов в Париже, в 2016 году, когда Treehouse привлек пять миллионов долларов от индивидуальных инвесторов и венчурного капитала, двенадцать процентов сосуществующих сообществ были размещены в зданиях, построенных для этой цели; за два года их число увеличилось более чем вдвое.Хотя некоторые общины распались во время пандемии, многие сообщили о росте числа соискателей.

Чиранги Моди сказала, что до переезда в Treehouse она «всегда следовала тенденции. Вы знаете: вы одиноки, у вас есть отношения, вы остепеняетесь, вы переезжаете в дом на одну семью ».

Я хотел узнать, что люди считали настолько отсутствующим в традиционной семейной жизни, что во время пандемии они рвались к жизни группами. Грин выехал на 101, и мы притормозили до жилого Голливуда: домов-дингбатов, лепных домов, башен Netflix и палаток через эстакады автострады.

Пророк Уокер проснулся в то утро в своей комнате в Treehouse Hollywood около четырех, как обычно, и приготовил свой обычный завтрак в предрассветной темноте: апельсиновый сок, куриная колбаса, нарезанный помидор, вареные яйца и авокадо, посыпанное землей. перец. Уокер вырос в Уоттсе, на юге Лос-Анджелеса, с матерью, пристрастившейся к героину. В шестнадцать лет он сломал парню челюсть и украл его проигрыватель компакт-дисков, и был приговорен к шести годам тюремного заключения. Внутри Уокер жил рядом с Skid Row Slasher и получил свою G.E.D .; когда он вышел, он изучал инженерное дело в Лойоле Мэримаунт. В двадцать шесть лет он безуспешно баллотировался в Государственное собрание. В следующем году он был специальным гостем в послании президента Обамы о положении страны.

Все это время у него была идея создать сообщество, сосредоточенное в одном здании. «Я считал, что мир должен быть связан, но городской дизайн, как и многие другие вещи, не смог нас объединить», — сказал он. Его и Джо Грина свел общий друг на основании теории, что они думали так же.Они сделали: Уокер — второй основатель Treehouse. Грин там не живет — у него есть домик в Беверли-Хиллз, — зато Уокер живет со своей пятнадцатилетней дочерью. В тот субботний день он направился в кафе у входа в Treehouse, чтобы узнать новости от всех остальных.

Алекс Рафаэлов провел в кафе большую часть дня, работая на iPad, готовя латте на пару и наблюдая за проходящими мимо людьми. Рафаэлову было девятнадцать, у него были белокурые волосы и яркая манера поведения.Они идентифицируют себя как квир и переживают смену пола, что вызвало напряженность в доме. Они поступили в общественный колледж, в какой-то момент получали еду из продовольственного банка, и им нравился круг людей, которых они встречали в школе. В поисках того же самого они прибыли в Treehouse в феврале прошлого года и переехали в одну из шести комнат, где арендная плата ниже рыночной, за двести долларов в месяц. Другие квартиры в среднем составляют двадцать двести долларов, что примерно соответствует стоимости других новых квартир в этом квартале. Большинство людей живут в апартаментах на пять человек с отдельными спальнями и ванными комнатами, построенными на основе общей кухни; Студии доступны более трех тысяч в месяц.

Рафаэлов, который работает иллюстратором, протирал паровой стержень, когда мы с Грин появились в кафе. Мы подъехали к зданию — пятиэтажной лесной башне с балконами из светлого дерева — ближе к вечеру, припарковались в подземном гараже и прошли в кафе через обсаженный бамбуком двор.

«Алекс», — сказал Рафаэлов, представившись с широкой улыбкой.

Врезался Уокер. Он высокий, с бородой средней длины и в позе хорошо обнявшейся плюшевой игрушки.Он занял свое любимое место за маленьким столиком с шахматной доской. Другая жительница, Мишель Эскивель, появилась со своей четырнадцатилетней дочерью. Они были одни с 2014 года, когда ICE подобрал мужа Эскивеля, когда он проводил их дочь в школу, и депортировал его в Мексику. Затем появилась Майра Хэссон, жительница, которая работает менеджером сообщества Treehouse, с камерой Polaroid. Она сфотографировала Грина и положила его под стекло кофейни, где уже были закреплены другие портреты.

В тот вечер Джо Байден произносил приветственную речь в Уилмингтоне, штат Делавэр. В комнату вкатили широкоэкранный телевизор, и Кейт Грин втиснулась на диван. К нам подошел инженер-робототехник в условиях невесомости Сет Бергер, которого жители называют мэром дома на дереве. (В течение большей части пандемии Treehouse действовал без маски, как огромная капсула; посетителей, подобных мне, впускали с отрицательным результатом теста.)

Джо Грин сел рядом с группой и осмотрел комнату. Он вырос в Л.А. и отправился в Гарвард, где связался с Цукербергом, затем отклонил предложение бросить учебу и помочь в создании Facebook. Уокера тоже приняли в Гарвард, но он не смог поехать из-за своего условно-досрочного освобождения, и Грин любит видеть в них двух беспокойных парней из Лос-Анджелеса, отправленных по разным обстоятельствам и столкнувшихся в зрелом предпринимательстве. На несколько недель тем летом он отказался от своей обычной квартиры в Беверли-Хиллз и присоединился к Уокеру в качестве резидента Treehouse. «Я перешел с трех четвертей акра, дома площадью сорок пятьсот квадратных футов, на двести пятьдесят квадратных футов, и я был намного счастливее», — сказал он.(Затем он вернулся.)

По телевизору появилась Камала Харрис, чтобы объявить «новый день для Америки».

«Работай этим костюмом, Камала!» — воскликнула Кейт Грин, аплодируя.

« COVID начался за несколько дней до того, как Камала Харрис собиралась приехать сюда», — сказал Уолкер. Ранее мэр Лос-Анджелеса Эрик Гарсетти хвалил общину; Как ни странно, Treehouse превратился в одно из тех мест в Америке, где власть обретает новую форму. Один житель описал это как самое разнообразное окружение, которое он когда-либо видел, «разнообразие можно измерить всеми возможными способами» — заметный подвиг, учитывая, что комнаты почти полностью заполняются устно, с помощью простой анкеты в качестве приложения. .

Байден пришел на экран, чтобы сказать: «Я верю, что Америка в этом и есть. Это о людях «. Джазмин Уильямс, еще одна жительница, проскользнула в комнату со своей дочерью Малией, которая была в платье принцессы и сапогах.

«У нее день рождения», — объяснил Уильямс. «Ну, два дня назад. Ей пять.

«Боже мой, с днем рождения, Малия!» кто-то плакал. Малия улыбнулась напряженной, униженной улыбкой из-за слишком большого внимания взрослых и шагнула за ногу матери.

Байден говорил: «Если мы можем решить не сотрудничать, то мы можем решить сотрудничать…»

« Да! , — вмешалась Кейт Грин с дивана.

Потом был фейерверк, и начались «Танцы на улице», и Малия начала танцевать с космическим инженером и всеми — менеджером по гостеприимству, семьей депортированного иммигранта, основателем технологии, бывшим заключенным предпринимателем, подростком-гомосексуалистом. -агер — смотрел, как на экране старая цитадель силы падает навстречу новой.

В недавней книге «Дивный новый дом» Дайана Линд описывает дом на одну семью как непригодный для современной жизни. Если многие дома девятнадцатого века кажутся большими по сегодняшним меркам, то это потому, что они предназначались для совместного проживания поколений, постояльцев и персонала — отдельных сообществ.На рубеже веков количество семей сократилось, персонал рассеялся, а трамваи (позже — автомобили) позволили увеличить расстояние между домом и работой. Также прибыло больше иммигрантов. Это было тогда, когда односемейная жизнь получила широкое распространение в рамках кампании Министерства торговли «Собери свой дом». Линд утверждает, что это привело к тому, что более обеспеченные люди переехали в дома на одну семью и помогли физически разделить более разнообразную и смешанную публику.

«Можете ли вы перестать думать о работе, например, на две секунды?» Карикатура Ларса Кенсета

Сама Линд обнаружила «четкую связь между одиночеством, которое я пережила, и количеством времени, которое я проводила дома.«Напротив, — отмечает она, — люди в преднамеренных сообществах могли« жить своей жизнью в полной мере ». Линд сорок, и ее представление о полноценной жизни покажется некоторым миллениалом по своим устремлениям: творческая карьера, кочевые путешествия и то, что она называет «работой по дому на стороне». Есть и экономические факторы. Цены на жилье начального уровня растут; богатство поколений — нет. Для многих дом на одну семью — нереальная часть мечты.

Тем не менее, финансовые ограничения сами по себе не могут объяснить стремление к совместной жизни, потому что, по крайней мере, в прибрежных городах, сообщества, как правило, полны преуспевающих людей.«Частично это может быть просто аппетитом к риску и готовностью что-то делать вместе», — сказала мне Джиллиан Моррис, которая соредактирует информационный бюллетень Supernuclear, ориентированный на жизнь сообщества. Фил Левин, другой редактор Supernuclear, который был соучредителем оклендского сообщества под названием Редис, сказал: «Наша искусственно созданная среда со временем становится все более изолированной. Больше домов в пригороде, больше роскошных квартир в домах, где вы не знаете своих соседей ». Скрупулезные типы часто различают «совместное жилье», которое предполагает наличие отдельных единиц в комплексе; «Сосуществование», которое предполагает совместное использование большего пространства; и «кооперативы», у которых еще более глубоко переплетены намерения.Но многие сообщества, такие как Treehouse, являются гибридами, и отчасти дело в раскраске за пределами границ. Приверженность нетрадиционным условиям жизни также иногда включает полиамурность или совместное воспитание детей. Уровень браков в Соединенных Штатах — самый низкий со времен гражданской войны, когда данные были впервые собраны. По мере увеличения продолжительности жизни будет увеличиваться и доля времени, проводимого вне нуклеарной семьи, а это означает, что в какой-то момент для большинства американцев альтернативой разным способам совместной жизни будет одиночество.

Предполагалось, что цифровая жизнь принесет большую связь. Гидеон Доминик, инженер-программист, сказал мне, что он занимался «цифровым кочевым делом» в течение семи лет, но теперь искал сообщества как противодействие тому, что он называл «атомизацией» в общественной жизни — потерей общих ориентиров. и опыт. Он думал, что технологии меняют социальные ожидания людей. «Сейчас мы много редактируем, как нас учат воспринимать других людей», — сказал он. «У нас меньше случаев обмена неуверенностью, когда мы ждем, чтобы увидеть, как они разрешатся.

Группа людей в Treehouse провела меня до моей комнаты. В нем была кровать-платформа, большое окно, собственная ванная комната, собственный климат-контроль и звукоизолированные стены. Там было набитое подушками сиденье у окна, как я полагал, для задумчивого созерцания. Кроме того, это был Лос-Анджелес, там были исцеляющий кристалл и диффузор с лавандовым маслом. Я работал постоянно, на полную мощность, как генератор энергии в углу моей кровати.

Снаружи моей комнаты была общая кухня с продолговатым столом, на котором могли поместиться семь или восемь человек.Моими товарищами по квартире были двое мужчин за тридцать: Джон Карпентер, предприниматель, и Деван Дмаркус, личный тренер.

«В течение недели я очень спокоен», — предупредил меня Карпентер.

«А я обычно в спортзале. Так что мы ловим друг друга за кухонным столом, — сказал Дмаркус.

Карпентер был одет в форму молодого специалиста из Залива — брюки до щиколотки, безупречные кроссовки — и сказал, что не может вспомнить, сколько предприятий он открыл за эти годы. Он жил один в Сан-Франциско, но боялся, что во время изоляции ему станет одиноко, поэтому сдал свое жилье в субаренду и переехал в Дом на дереве.«Я работаю с бизнес-тренером, слэш-терапевтом, и она такая:« Ты должен сделать это », — сказал он мне. Дмаркус, в развевающейся спортивной одежде и с гривой дредов, недавно приехал в Лос-Анджелес из Атланты, где он стал соучредителем организации под названием Black Men Smile, которая стремилась переопределить мужественность черных через пропаганду и искусство.

Некоторые комнаты в здании были спроектированы для определенных целей — прачечная, которая одновременно используется как художественная студия, кинозал с баром, — но жители часто в конечном итоге проявляют свое собственное видение и контроль над пространством, и Дмаркус взял его на себя. область на краю гаража, где он установил тренажерный зал и начал записываться на прием.Кейт Грин, которая знала вино, взяла на себя ответственность держать бар заполненным; Другой житель, который знал о безопасности пищевых продуктов, держал содержимое общего холодильника свежим. Первоначально в здании использовалась служба уборки, но, когда жители поняли, что лучшему уборщику недоплачивают, Treehouse нанял ее и вдвое увеличил ее заработную плату. В соседнем доме жил обслуживающий персонал.

Европа: эксперименты с совместным размещением: параллели: NPR

Альфафар, пригород Валенсии, Испания, страдает от плохой экономики и высокого уровня безработицы.Четверть домов заброшены. Здесь на первом этаже заброшенного муниципального здания в районе Орба Альфафара все еще открыто кафе, но на верхних этажах раньше размещались магазины. Пара испанских архитекторов надеется оживить плотное жилье в этом рабочем районе. Лорен Фрайер / NPR скрыть подпись

переключить подпись Лорен Фрайер / NPR

Лорен Фрайер / NPR

Это последняя история Городского проекта NPR.

В заброшенном здании недалеко от побережья Средиземного моря Испании кто-то тихо играет на гитаре.По пустым залам эхом разносятся последовательности аккордов.

Это импровизированный урок музыки, предлагаемый безработным соседям в Альфафаре, пригороде к югу от Валенсии. Город был построен в 1960-х годах для рабочих лесозавода. Это плотная застройка: аккуратные, одинаковые двух- и трехкомнатные квартиры, в огромных блоках — всего около 7000 единиц жилья.

Но с тех пор местная лесная промышленность пришла в упадок. Более 40 процентов местных жителей сейчас не имеют работы. Четверть домов пустует.Квартиры, которые десятилетия назад продавались за 150 тысяч долларов, сейчас стоят 20 тысяч.

Этот урок игры на гитаре — лишь один из способов творчески использовать свободное время и пустое пространство. Именно здесь два молодых испанских архитектора увидели потенциал.

В планах архитекторов Improvistos — реконструкция квартир с минимальными структурными изменениями. Соседи смогут обмениваться комнатами и делить кухни, сады на крыше и офисные помещения. Импровисто скрыть подпись

переключить подпись Импровисто

Импровисто

Еще учась в архитектурной школе, Мария Гарсиа Мендес и Гонсало Наваррете разработали план перепроектирования густонаселенного района Альфафара под названием Баррио Орба, используя принцип совместного проживания — в котором жители торгуют и делятся пространством и ресурсами. в зависимости от их потребностей.

«Это похоже на активизацию района — подключение существующих ресурсов для их работы», — объясняет Гарсия. «Например, вся эта безработная рабочая сила, все эти пустые пространства, которые не используются, все эти пожилые люди, которым нужна помощь, все эти природные ресурсы, о которых не заботятся — создание проекта для всех этих вещей.«

Гарсия и Наваррете представили свой проект Orba через свой архитектурный стартап Improvistos в U.N. Habitat, агентство ООН, проводящее конкурс на массовое городское жилье. Они выиграли.

Переосмысление общественных и частных пространств

Архитекторы, обоим по 20, были относительно неизвестны, они работали в испанском регионе — Валенсии, который славится стремительно развивающимися проектами музеев и другой общественной инфраструктуры, что привело к банкротству. местное правительство.

Родной сын Валенсии — Сантьяго Калатрава, знаменитый испанский архитектор, который сейчас работает над новой транзитной станцией Ground Zero в Нью-Йорке.

В отличие от работы Калатравы, архитекторы «Импровистос» набросали скромный план реконструкции около 7000 почти идентичных квартир с минимальными структурными изменениями, чтобы адаптировать существующие структуры к меняющимся пространственным потребностям жителей. Соседи могут обмениваться комнатами и делить кухни, сады на крыше и офисные помещения.

Архитекторы Мария Гарсия Мендес и Гонсало Наваррете набросали планы по возрождению плотного городского жилья в Альфафаре, Испания. Любезно предоставлено Improvistos скрыть подпись

переключить подпись Любезно предоставлено Improvistos

Архитекторы Мария Гарсия Мендес и Гонсало Наваррете набросали планы по возрождению плотного городского жилья в Альфафаре, Испания.

Любезно предоставлено Improvistos

«Мы пытаемся пересмотреть границу между публичным и частным», — говорит Наваррете. «То, как вы идете по улице, где заканчивается или начинается ваш дом и ваше личное пространство».

«Такая простая вещь, как создание новой двери — наличие комнаты с двумя дверями — может дать огромную гибкость», — вмешивается Гарсия. «Так что эта же комната может использоваться тем или иным человеком, в зависимости от потребности.»

В их плане также есть элемент банка времени, место для торговли услугами.

«Например, у вас есть 80-летний человек, который нуждается в помощи один или два раза в неделю, [живет вместе] в семье с тремя детьми, которая не получает достаточного дохода», — объясняет Гарсия. «Так что, может быть, [кто-то из] малообеспеченной семьи сможет помочь пожилому человеку раз в неделю и получить взамен одну комнату. Это похоже на систему обмена — каждый дом может получить или отдать какое-то пространство. А это может меняются со временем.»

Архитекторы Improvisto в Альфафаре планируют сесть с жильцами и набросать, как их здания могут адаптироваться к потребностям разных семей. Они могут добавить двери, выдвижные стены и общее пространство.

Гарсия и Наваррете пришли к идее. ознакомительная поездка в сельскую Индию — наблюдение за тем, как бедная семья расширяет свою соломенную хижину для новых детей и делит кухню с соседями. Архитекторы считают, что эта система может работать и на Западе.

Коллективное проживание в сельской Англии

Одно место, где он уже работает, находится на юго-западном побережье Англии, среди живописных холмистых полей.Десять лет назад Джейн Стотт помогла создать Центр Порога на Ферме Коул-Стрит, сообщество, состоящее из 300-летнего фермерского дома в центре, окруженного небольшими невысокими зданиями, в которых проживает около 15 жителей.

Цель здесь сильно отличается от цели в Испании: речь идет не о возрождении существующего района; это о создании чего-то нового. Люди пришли в Пороговый центр по разным причинам, от желания жить экологически устойчивым образом до медитативных аспектов жизни с другими.

Есть некоторые отголоски жизни в коммуне в Центре Порога, где каждое утро проводится дополнительная групповая медитация, и жители выращивают цыплят.

Около 15 человек живут в Центре Порог на Ферме Коул-Стрит, общей жилой площади в сельской местности Дорсета на юго-западном побережье Англии. Ари Шапиро / NPR скрыть подпись

переключить подпись Ари Шапиро / NPR

Около 15 человек живут в Центре Порог на Ферме Коул-Стрит, общей жилой площади в сельской местности Дорсета на юго-западном побережье Англии.

Ари Шапиро / NPR

Но у всех есть и поденная работа: среди жителей есть, например, медсестра, садовник и социальный работник.

В более широком смысле, каждая община совместного проживания индивидуальна: некоторые из них очень религиозны; некоторые очень экологически чистые; у некоторых много детей; в некоторых много пожилых людей.

Движение растет. Стотт говорит, что, когда она основала Центр «Порог» 10 лет назад, она могла по пальцам пересчитать количество британских соглашений о совместном проживании.Сейчас их более 35.

Реальные решения для реальных людей

Но идея в Испании нова, и у жителей Альфафара есть много вопросов. За традиционной валенсийской паэльей жители района Орба обсуждают план. Некоторые спрашивают, как изменится стоимость дома при добавлении или удалении комнаты.

Но в целом они говорят, что заинтригованы планом и польщены тем, что два архитектора выбрали для него свой район.Большинство жителей Орбы десятилетиями живут бок о бок. Они не чужие.

Возьмите Начо Кампильо и Патрицию «Патри» Санчес, пару лет за 30. Они прожили в Орбе восемь лет и заняли там квартиру бабушки Санчес, когда она умерла. Ремонт в квартире не производился с 1960-х годов.

Но молодая пара хочет остаться по соседству. Санчес провела там свое детство и любит его, но им нужно больше места. У них есть небольшая квартира с двумя спальнями на четвертом этаже без лифта — а Санчес на третьем месяце беременности.

«Подниматься и спускаться по четырем лестничным пролетам сейчас утомительно, и я не уверен, что смогу это сделать физически на девятом месяце беременности!» — восклицает Санчес. «А как насчет детской коляски?» — говорит она, переглядываясь со своим партнером и смеясь.

Но совместное проживание может помочь. Пара может «одолжить» спальню на первом этаже у соседа на последние несколько месяцев беременности Санчес — или для хранения коляски впоследствии. В настоящее время пара использует свою вторую спальню как домашний офис.Но добавление общего коворкинг-центра в жилом комплексе освободило бы место для детской.

Сочетание архитектуры и социальной политики

Люди из рабочего класса Альфафар не привыкли получать внимание со стороны отмеченных наградами архитекторов. Мэр Хуан Рамон Адсуара говорит, что удивлен и сбит с толку всем интересом, но горд, что его город был выбран архитекторами и награжден премией ООН.

«Это не просто архитектурный проект.Это сплав архитектуры и реабилитации. Это социальная политика, — говорит Адсуара. — Архитектура предназначена не только для крупных звездных проектов, таких как музеи. Это также и для трущоб вокруг них ».

Большой вопрос, однако, заключается в том, как за все это платить. Премия ООН приносит с собой известность, но без финансирования. Мэр говорит, что мэрия изо всех сил пытается оплачивать основные услуги — не говоря уже о прогрессивном обновлении архитектуры.

«Мне нужно сделать платежную ведомость муниципальным служащим — уборщицам, сборщикам мусора», — говорит Адсуара.«Но наша экономика улучшается. Нам нужно подумать о том, какую модель мы хотим для будущего нашего города, и именно здесь на помощь приходит этот проект».

Архитекторы Improvistos не взимают плату за свой дизайн. Он адаптируется — в зависимости от того, чего хотят жители. Этой весной они надеются начать семинары, чтобы обрисовать это. Мэр подает заявку на финансирование от Европейского Союза, чтобы помочь запустить этот проект, а также добавить велосипедные дорожки по всему городу. Гарсия и Наваррете также думают о запуске краудфандинговой кампании на Kickstarter.Жители даже вызвались провести некоторые ремонтные работы самостоятельно.

Среди всех они полны решимости изменить этот район к лучшему.

(PDF) Трагедия коммуны: уроки наихудшего сценария

326 К. Мауз / Социально-экономический журнал 37 (2008) 308–327

Ссылки

Абрамс П., Маккалок А. , 1976. Коммуны, социология и общество. Издательство Кембриджского университета, Кембридж.

Арентцен, С., 2003. Двойное искупление или двойное наслаждение? Последствия для здоровья совместного жилья и «Удвоение

вверх». Журнал социальных проблем 59 (3), 547–568.

Аристотель, 1987 [350 г. до н. Э.]. Поэтика. И. Хакетт, Индианаполис (под редакцией и переводом Р. Янко).

Аксельрод Р., 1984. Эволюция сотрудничества. Основные книги, Нью-Йорк.

Беккер, Г.С., 1976. Экономический подход к человеческому поведению. Издательство Чикагского университета, Чикаго.

Беккер Г.С., 1996. Учет вкусов.Издательство Гарвардского университета, Кембридж, Массачусетс,

Бирмингем, Дж., 1994. Он умер с фелафелем в руке. Веселые правдивые истории о проживании в частном доме в

Австралии в 1990-е годы. Даффи и Снеллгроув, Сидней.

Брехт, Б., 1965 [1935]. Об использовании музыки в эпическом театре. В: Willett, J. (Ed.), Brecht on Theatre. Развитие

эстетики, Метуэн, Лондон, стр. 84–90.

Бьюкенен, Дж. М., 1965. Экономическая теория клубов. Economica 32 (125), 1–14.

Буллок, К., Баден, Дж., 1977. Коммуны и логика общин. В: Hardin, G., Baden, J. (Eds.), Managing the

Commons. W.H. Фримен, Сан-Франциско, стр. 182–199.

Кристи, Х., Манро, М., Реттиг, Х., 2002. Размещение студентов. Журнал молодежных исследований 5 (2), 209–235.

Коуз Р., 1960. Проблема социальных издержек. Журнал права и экономики 3, 1–44.

Cosgel, M.M., Miceli, T.J., Murray, J.E., 1997. Организация и равенство распределения в сети коммун: шейкеры

.Американский журнал экономики и социологии 56 (2), 129–144.

Курран А., 2001. Критика Брехтом эстетики трагедии Аристотеля. Журнал эстетики и художественной критики 59 (2),

167–184.

Deci, E.L., Koestner, R., Ryan, R.M., 1999. Метааналитический обзор экспериментов, изучающих влияние внешних

вознаграждений на внутреннюю мотивацию. Психологический бюллетень 125 (6), 627–668.

Diekmann, A., Preisend¨

orfer, P., 1998.Экологическое поведение. Расхождения между стремлениями и реальностью. Рациональность

и общество 10 (1), 79–102.

Дитц, Т., Остром, Э., Стерн, П.С., 2003. Борьба за управление общим достоянием. Science 302 (5652), 1907–1912.

EdK-Group (Schuessler, R., et al.), 2000. Выход, анонимность и шансы эгоистического сотрудничества. Analyze und Kritik

22 (1), 114–129.

Фальк, А., Фер, Э., Фишбахер, У., 2002. Присвоение общественного достояния: теоретическое объяснение.В: Ostrom, E., et al.

(ред.), Драма общин. Национальная академия прессы, Вашингтон, округ Колумбия, стр. 157–191.

Фрей, Б.С., Джеген, Р., 2001. Теория краудсинга мотивации. Журнал экономических исследований 15 (5), 589–611.

Фуруботн, Э.Г., Рихтер, Р., 1998. Институты и экономическая теория. Вклад новой институциональной экономики.

Мичиганский университет Press, Анн-Арбор.

Федеральное статистическое управление Германии, 2004 г. Baut¨

atigkeit und Wohnungen.Mikrozensus-Zusatzerhebung 2002. Федеральное статистическое управление

, Висбаден, Германия.

Гигеренцер, Г., Селтен, Р. (ред.), 2001. Ограниченная рациональность: адаптивный набор инструментов. MIT Press, Кембридж, Массачусетс,

Гинтис, Х., 2000. За пределами Homo economicus: данные экспериментальной экономики. Экологическая экономика 35 (3),

311–322.

Гордон, Х.С., 1954. Экономическая теория ресурса общей собственности: рыболовство. Журнал политической экономии 62

(2), 124–142.

Герни, К.М., 2000. Нарушение границ частного и общественного в доме: социологический анализ совокупного шума

табу. Венерология 13 (1), 39–46.

Хардин Г., 1968. Трагедия общества. Наука 162 (3859), 1243–1248.

Хит, С., 2004. Одноранговые домохозяйства. Квазикоммуны и неоплемена. Current Sociology 52 (2), 161–

179.

Heath, S., Kenyon, L., 2001. Одинокие молодые специалисты и совместное проживание в семье. Журнал молодежных исследований 4 (1),

83–100.

Hobbes, T., 1960 [1651]. В: Окшотт, М. (ред.), Левиафан или материя, форма и сила Содружества

Церковное и гражданское. Бэзил Блэквелл, Оксфорд.

Iannaccone, L.R., 1992. Жертвоприношение и стигма: сокращение безбилетничества в культах, коммунах и других коллективах. Журнал

Политическая экономия 100 (2), 271–291.

Иссерштедт, В., Миддендорф, Э., Вебер, С., Вольтер, А., Шнитцер, К., 2003. Экономические и социальные условия студента

Жизнь в Германии 2003.17-е социальное исследование. Федеральное министерство образования и исследований, Берлин.

Канеман, Д., 2003. Карты ограниченной рациональности: психология для поведенческой экономики. Американский экономический обзор

93 (5), 1449–1475.

Забронируйте комнату: Коммуна — Право (в Доме Коммуны), Холодильный дом

Одноместный номер «Коммуна» справа — один из двух одноместных номеров в доме «Коммуна», расположенном примерно в 50 метрах от Холодильного дома. Это простой тихий номер в стиле минимализма с общей ванной комнатой.Это часть большого дома с красиво оформленной современной гостиной, столовой и полностью оборудованной кухней. А также частный огороженный бассейн и сад. Плюс бесплатное использование Fitbox и пресной воды в течение всего дня.

Коммуна находится в 50 метрах от Chillhouse и располагает:
Частный бассейн (огорожен)
Частный сад
Большая открытая гостиная с обеденным столом и кухней
2 одноместных номера (кровать 1,6х1м) с общим санузлом
1 двухместный номер (кровать 2х1м) с собственной ванной и ТВ

В БАЗОВЫЙ ПАКЕТ ВХОДИТ:
Неограниченное покрытие Wi-Fi по оптоволоконному кабелю
Пищевой быстрый утренний завтрак, включающий:
— очищающее средство с алоэ вера
— пищевой коктейль
— напиток с кофеином на травах

Бранч до 10:30 в кафе GoodMindTribe, не содержащем органических вегетарианских продуктов, глютена.

Бесплатное использование круглосуточного фитнес-бокса с рулями, ковриками и велотренажером.

Книга по прибытии: ЙОГА — СЕРФ — МАССАЖ — МЕДИТАЦИЯ — ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ИСЦЕЛЕНИЕ — ЗВУКОВОЕ ИСЦЕЛЕНИЕ

Посмотрите варианты пакетов делюкс, чтобы сэкономить на добавлении йоги и ужина к вашему бронированию!

В СЛУЧАЕ, ЧТО МЫ ЗАБРОНИРОВАЛИ:
Напишите нам по электронной почте, и мы поищем альтернативы!

В СЛУЧАЕ ГРУППОВОГО БРОНИРОВАНИЯ
Отправьте нам письмо по электронной почте для специальных групповых скидок!

ДЕТЕЙ БЕСПЛАТНО ДО 10 ЛЕТ!

Для некурящих
Общие ванные комнаты
Ванна
Плита верхняя
Веранда
Духовка
Кондиционер
Кровать с москитной сеткой
Большой балкон / терраса
Современный интерьер
Общая ванная
Полностью оборудованная кухня
Кухня
Постельное белье и полотенца предоставляются
Зона отдыха
Холодильник — полноразмерный
Односпальная кровать

Шаг 1 Выберите количество номеров и даты пребывания — используйте сетку ниже, чтобы проверить наличие

Количество комнат 12345678910
Дата заезда
Проверить дату

Выбор комнаты	Полная скорость	солнце 15 Авг 2021 г.	Пн 16 Авг 2021 г.	Вт 17 Авг 2021 г.	Мы б 18 Авг 2021 г.	Чт 19 Авг 2021 г.	Пт 20 Авг 2021 г.	Суббота 21 год Авг 2021 г.	солнце 22 Авг 2021 г.	Пн 23 Авг 2021 г.	Вт 24 Авг 2021 г.	Мы б 25 Авг 2021 г.	Чт 26 год Авг 2021 г.	Пт 27 Авг 2021 г.	Суббота 28 год Авг 2021 г.
Стандартные номера — Включены ранний утренний протеиновый коктейль, завтрак, вода и использование нашего фитбокса (цена примерно 79 евро за 1 гостя)
Коммуна — Право (в Доме Коммуны)	1 190 000 рупий	1 190 000	1 190 000	1 190 000	1 190 000	1 190 000	1 190 000	1 190 000	1 190 000	1 190 000	1 190 000	1 190 000	1 190 000	1 190 000	1 190 000
Наведите указатель мыши на цену включений, вместимости и минимального срока проживания

Шаг 2 Выберите жителей комнаты и дополнительные услуги Цены указаны в IDR
В номере могут разместиться максимум 2 человека.

Шаг 3 Введите данные гостя и платежа Пожалуйста, заполните необходимую информацию Данные гостя
1. Имя *
2. Фамилия *
3. Электронная почта *
4. Контактный номер (предпочтительно мобильный) *
5. Организация (если применимо)
6. Адресная строка 1 *
7. Адресная строка 2
8. Город *
9. Состояние
10. Страна / регион * АвстралияКанадаНовая ЗеландияЮжная АфрикаИспанияВеликобританияСША AfghanistanAland IslandsAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua И BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongoCongo, Демократическая Республика theCook IslandsCosta RicaCote d’IvoireCroatiaCubaCuracaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland (Мальвинских) островах Фарерских IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard и Острова Макдоналд Священное море (город-государство Ватикан) Гонду rasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran, Исламская Республика ofIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofKorea, Республика ofKuwaitKyrgyzstanLao Народная Демократическая RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Арабская JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedonia, бывшая югославская Республика OfMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные Штаты ofMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinian край, OccupiedPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint BarthelemySaint HelenaSaint Киттс и Невис, Сент-Люсия, Сент-Пьер и Микелон, Сент-Винсент и Гренадины, Самоа, Сан MarinoSao Том и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint MaartenSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwanTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTimor-LesteTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Кайкос IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited арабских EmiratesUnited KingdomUnited Штаты Экваторияльная IslandsUnited StatesUruguayUzbekistanVanuatuVenezuelaViet NamVirgin остров, BritishVirgin остров, U.С.Уоллис и Футуна, Западная Сахара, Йемен, Замбия, Зимбабве,
11. Почтовый индекс *

Положения и условия

Вы согласны с нашими положениями и условиями на http://www.thechillhouse.com/en/terms-and-conditions

Платежная политика

Сумма счета будет полностью вычтена в местной валюте (IDR) с кредитной карты при бронировании.

Политика отмены

Политика отмены бронирования при приобретении страховки (500000 рупий на человека за бронирование):
Полный возврат суммы бронирования за вычетом 50 евро, — административный сбор

Полис аннулирования без страховки:
— отмена более чем за два месяца до начала вашего забронированного пребывания: мы возвращаем стоимость вашего бронирования за вычетом 50 евро, — административный сбор.
— отмена менее чем за два месяца до начала забронированного пребывания: мы возвращаем 50% от стоимости бронирования за вычетом 50 евро, — административный сбор.
— отмена менее чем за две недели до начала забронированного пребывания: возврат не предусмотрен.
Мы также рекомендуем клиентам приобрести медицинскую страховку для путешествий. Помните, что некоторые страховки могут не покрывать спортивные несчастные случаи из-за серфинга или езды на велосипеде. Так что выбирайте подходящую страховку для своей поездки.

Подтвердите бронирование

Подтвердите детали вашего бронирования и нажмите «Забронировать», чтобы продолжить.

Коммуна — Право (в Доме Коммуны)

Кол-во комнат
Дата заезда
Дата выезда
Количество ночей

Обзор бронирования

Доплата за кредитную карту
Налоги включены
Всего

Включено

Сводка платежа

Сумма депозита (к выплате)
Доплата за кредитную карту
Всего
Непогашенный остаток

Отправить запрос

Если вы в чем-то не уверены или даты недоступны, свяжитесь с нами напрямую, поскольку мы обычно можем помочь вам что-то решить.