Момент возникновения права собственности на товар у покупателя: Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору в соответствии со статьей 223 ГК РФ

Содержание

Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору в соответствии со статьей 223 ГК РФ

Все договоры, связанные с отчуждением вещи у одного лица и передачей её другому лицу, подразумевают возникновение двух важных моментов. Во время соглашения о сделке у лица, которое вступает в правовые отношения в качестве отчуждателя, возникает лишь право передать своё имущество, но право собственности за ним всё ещё сохраняется. В момент передачи вещи отчуждатель теряет на неё право собственности, поскольку оно переходит к приобретателю.

До передачи на имущество может быть обращено взыскание по долговым обязательствам отчуждателя. Исключение составляют сделки, которые требуют государственной регистрации. В таком случае право собственности переходит в момент совершения такой регистрации. Эти правила устанавливает ст. 223 ГК РФ.

Сущность применения правил ст. 223 ГК РФ

Важность правил, устанавливаемых ст. 223 ГК РФ, является довольно высокой, поскольку они распространяются на все типы сделок — возмездные и безвозмездные. При этом п. 2 ст. 421 ГК РФ наделяет стороны довольно большой свободой и даёт возможность заключать договоры, что не предусмотрены законом непосредственным образом. Переход же права собственности может произойти в результате самых разных соглашений, об уплате алиментов (ст. 104 СК РФ) или отступного (ст. 409 ГК РФ), а не только сделок купли продажи.

В случае, если отчуждатель не передаёт свою вещь, то он не выполняет таким образом свои обязательства по договору, что порождает право приобретателя отказаться от исполнения договора.

Передача вещи влечёт за собой то, что у отчуждателя исчезают, а у приобретателя появляются бремя собственника (ст. 210 ГК РФ) и риск случайной гибели или порчи имущества (ст. 211 ГК РФ). Поэтому процесс передачи может находить своё отражение в составлении автономного от договора документа, отражающего реальное состояние вещи в момент её передачи, который подписывают обе стороны. Чаще им становится акт, а уклонение от его подписания можно рассматривать в качестве отказа от сделки.

Норма ст. 223 ГК РФ является диспозитивной. Исключение из общего правила может быть установлена самим договором, если это обусловлено волей сторон и соответствует природе товара или характеру отношений между лицами. Так, ст. 491 ГК РФ устанавливает отдельную норму для договоров купли-продажи, которые могут быть составлены так, что право собственности на переданный покупателю товар возникает у того с момента его оплаты.

Это состояние иногда называют резервированием права собственности продавца. Чаще всего сделки такого типа совершаются с учётом того, что покупатель может не оплатить товар, но тогда он должен вернуть его продавцу.

Другой тип исключений устанавливает правило п. 2 самой ст. 223 ГК РФ. Он находится в сочетании с содержанием ст. 131 ГК РФ, определяющей необходимость регистрации сделок с недвижимостью в государственном реестре и специальными нормами ст. 551 ГК РФ.

Однако предусмотрено, что закон может внести исключение и в эти правила. В 2004 году в п. 2 был добавлен абзац, который устанавливает возможность собственника истребовать имущество у добросовестного приобретателя, если ситуация соответствует ст. 302 ГК РФ.

Законодатель РФ придерживается системы казуальной традиции. Договор об отчуждении вещи в ней является каузой или основанием перехода права собственности (ст. 218 ГК РФ). Действительность передачи находится в зависимости от действия договора, что относится к области казуальных традиций. Если только вещь не будет изготовлена в будущем, то отчуждатель должен быть собственником и в момент заключения сделки, что чаще всего выражается подписанием договора, и при фактической передаче вещи. В противном случае приобретатель тоже не станет собственником, несмотря на то, что действует добропорядочно.

Отражение ст. 223 ГК РФ в материалах высших судов

В решениях и определениях судов высших инстанций ст. 223 ГК РФ встречается так часто, что систематизировать все ситуации крайне сложно. Следует отметить два немаловажных обстоятельства.

Очень часто суды самых разных инстанций упускают из виду сам факт передачи вещи от прежнего правообладателя к новому. Поэтому решения, вынесенные на основании изучения других обстоятельств конкретных дел, часто теряют смысл.

Примером может служить дело № 140-ПЭК16, которое рассматривалось 13 мая 2016 года. В определении коллегии ВС РФ было указано, что судами не были оценены обстоятельства, связанные с передачей строительной компанией оборудования службе заказчика. Поэтому обществу с ограниченной ответственности было отказано в передаче надзорной жалобы. Само же дело было направлено в суд начальной инстанции с соответствующими рекомендациями.

Второе связано с тем, что по законам РФ суд не может понуждать продавца к совершению действий по приобретению или созданию вещи, подлежащей передаче покупателю в будущем. Примером дел, в котором это было важным аспектом являет дело № 305-ЭС16-4027. Заключение было сделано на основании постановления пленума ВАС и касалось спора о передаче квартир в строящемся многоквартирном доме.

Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Гражданское право — разделы » Собственность » Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Опыт нашей команды по договору более 20 лет. Руководитель практики Захарова Е.А. Записаться на удаленную консультацию

По специальному правилу, права появляются в мгновение передачи имущественных ценностей, предусмотренных договором.

Ст. 223 Кодекса содержит основные принципы касательно того момента, с которого у приобретателя появляется имущественное право. Рассмотрим, какие различия существуют между появлением права с мгновения передачи и госрегистрации имущества, существующие отступления от основополагающих правил, а также некоторые другие вопросы по рассматриваемой теме.

Установление мгновения перехода имущественного права на основании договора

Ч. 1 ст. 223 Кодекса устанавливает особое правило, по которому регламентируется момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.

Договоры могут быть различных форм:

возмездного характера;
безвозмездного характера.

Стороны, в том числе, имеют право составить договор как предусмотренный действующим законодательством, так и не предусмотренный. Допускается также появление имущественных прав у приобретателя имущества и по смешанному договору, содержащему структурные элементы договоров различного характера.

Переход права может быть также закреплен:

в договоре об отступном;
в контракте об уплате алиментов.

Пример № 1. Переход прав на имущество от арендодателя к арендатору производится при внесении последним стоимости выкупа имущества, предусмотренной договором сторон, как в дату истечения арендного срока, так и до таковой.

Правило о переходе прав на имущество в мгновение его передачи

Ст. 223 Кодекса регламентирует общую норму, связанную с возникновением имущественного права с мгновения передачи материальной ценности приобретателю.

Данная правовая норма имеет большое значение в правоотношениях – ведь само по себе заключение договора лишь свидетельствует об обязательстве продавца осуществить передачу имущества покупателю, но не о переходе имущественного права к последнему.

Существует особое правовое последствие – до тех пор, пока имущество не передано приобретателю, данная вещь может быть истребована для покрытия обязательств отчуждателя.

Правило о возникновении имущественного права с мгновения передачи материальной ценности приобретает особое значение в случае, если продавец заключил договор сразу с несколькими гражданами о передаче имущества. Имущественное право, в этом случае, появится лишь у того лица, которому будет фактически передано имущество.

Отступления от правила о переходе имущественных прав к покупателю по договору с мгновения передачи вещи

Норма о появлении имущественного права с мгновения передачи вещи является диспозитивной.

Это означает, что участники правоотношений могут в договоре предусмотреть иные условия, отличающиеся от требований закона.

Пример № 2. Закон, в частности, ст. 491 ГК РФ, регламентирует возможность наличия в договоре купли-продажи пункта о сохранении имущественного права за продавцом до:

уплаты стоимости имущества покупателем;
наступления других обстоятельств, предусмотренных договором.

При этом покупатель не может до появления у него имущественных прав реализовать действия, закрепленные законом за собственниками материальных ценностей (владеть, пользоваться, распоряжаться).

Если покупатель вовремя не оплатит полную стоимость вещи, продавец может истребовать товар из незаконного удержания.

Помимо этого, отступления от общего правила могут быть установлены законом. Так, по ч. 2 ст. 223 Кодекса, имущественные права у покупателя возникнут в момент госрегистрации, если соответствующая операция по отчуждению подлежит госрегистрации в ЕГРП.

Приобретение добросовестным покупателем недвижимости у неуправомоченного отчуждателя

Абзац ч. 2 ст. 223 Кодекса определяет, что недвижимость, купленная добросовестным покупателем, закрепляется за ним на праве собственности после процедуры госрегистрации. Исключение из основной нормы – указанные в ст. 302 Кодекса случаи, при которых имущество может быть истребовано от добросовестного покупателя.

Данное правило еще раз подтверждает, что госрегистрация – исключительное доказательство существования имущественного права.

Таким образом, если госрегистрация прав на недвижимые объекты, отчужденные неуправомоченным продавцом, произведена, то право признают как существующее и законное до того, пока оно не будет оспорено собственником.

Ст. 302 Кодекса устанавливает основания, при которых собственник имеет право потребовать возврата вещи от добросовестного покупателя:

если она была утеряна законным владельцем;

либо выбыла из распоряжения гражданина, которому владелец ее передал;
или же была украдена или прочим способом выбыла из распоряжения.

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Вопросы и ответы юристов

Ст. 223 ГК РФ с Комментариями 2020-2021 года (новая редакция с последними изменениями)

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

3. Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении иска к которому отказано на основании пункта 4 статьи 302 настоящего Кодекса, признается собственником жилого помещения с момента государственной регистрации его права собственности. В таком случае право собственности добросовестного приобретателя может быть оспорено в судебном порядке и жилое помещение может быть истребовано у него в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 302 настоящего Кодекса лишь по требованию лица, не являющегося субъектом гражданского права, указанным в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.

Комментарий к Ст. 223 ГК РФ

1. Комментируемая статья определяет момент перехода права собственности в таком случае, как приобретение права собственности на основании договора. К числу договоров, влекущих переход права собственности, относятся как возмездные (например, купля-продажа, мена, рента), так и безвозмездные (например, дарение).

Следует иметь в виду, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 421 ГК). Не исключено также возникновение права собственности на основании смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК). Так, в соответствии со ст. 624 ГК РФ в договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Условие о переходе права собственности на имущество может быть включено в иные договоры, в том числе, например, в соглашение об отступном (ст. 409 ГК) или в соглашение об уплате алиментов (ст. 104 СК).

1 ст. 456 Гражданского кодекса России продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Разумеется, данное правило не применяется при заключении реального договора, например договора дарения, когда сам договор считается заключенным с момента передачи имущества.

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

Поскольку с момента заключения консенсуального договора о передаче имущества в собственность до момента такой передачи право собственности сохраняется за отчуждателем, то на такое имущество может быть обращено взыскание по его обязательствам.

Действие правила о переходе права собственности с момента передачи имущества проявляется также в ситуации, когда продавец вещи заключил договор о передаче имущества в собственность одновременно с несколькими лицами. Право собственности возникнет лишь у того, кому имущество будет передано. Неисполнение обязанности по передаче имущества порождает право покупателя отказаться от исполнения договора. Кроме того, в соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, — тот, кто раньше предъявил иск. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Состоявшаяся во исполнение договора передача имущества влечет переход права собственности к приобретателю, что означает перенос на него риска случайной гибели имущества (ст. 211 ГК) и возложение бремени собственника (ст. 210 ГК).

3. Исключения из общего правила, установленного в п. 1 комментируемой статьи, могут быть предусмотрены прежде всего самим договором между сторонами, поскольку указанная норма является диспозитивной.

Это возможно, например, в соответствии со ст. 491 ГК РФ, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств. В таком случае покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иначе, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара. В случаях, когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят другие обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором. Правило о сохранении (резервировании) права собственности представляет собой одну из гарантий имущественного интереса продавца.

4. Кроме того, отступления от правила о переходе права собственности к приобретателю по договору с момента передачи вещи могут быть предусмотрены законом. Примером тому может служить п. 2 комментируемой статьи, в соответствии с которым право собственности возникает с момента государственной регистрации, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ возникновение, переход и прекращение права собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок такой регистрации определяется Законом о регистрации недвижимости. Специальные нормы о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество содержатся в ст. 551 ГК РФ. Поэтому во всех случаях, когда стороны договора, предусматривающего переход права собственности на недвижимое имущество на тех или иных условиях, желают достичь необходимого правового эффекта, им следует также позаботиться о выполнении требования о государственной регистрации перехода права собственности. Это может касаться, например, супругов, заключивших брачный договор, содержащий условия о передаче недвижимости, относящейся к общей совместной собственности, в собственность одного из них.

Комментируемое правило о переходе права собственности на недвижимость по договору с момента государственной регистрации перехода права содержит исключение — иное может быть предусмотрено законом.

5. Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ п. 2 комментируемой статьи был дополнен абзацем, в соответствии с которым недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Это правило подтверждает презумпцию достоверности сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащуюся в п. 1 ст. 2 Закона о регистрации: «Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

Таким образом, если при приобретении добросовестным приобретателем недвижимости у неуправомоченного отчуждателя произведена государственная регистрация возникновения права собственности, то такое право признается существующим, пока оно не оспорено собственником. В соответствии со ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Вместе с тем применение абз. 2 комментируемой статьи возможно лишь в том случае, если фактически передача недвижимости приобретателю состоялась. Рассматривая вопрос о возникновении права собственности на основании данного абзаца, суд не признал лицо добросовестным приобретателем объекта недвижимости, так как было установлено, что этот объект ему во владение не передавался. Между предпринимателем и акционерным обществом был заключен договор купли-продажи спорного объекта, право собственности на которое было зарегистрировано за акционерным обществом. На основании договора мены, заключенного между акционерным обществом и организацией, право собственности на объект зарегистрировано за последней. Впоследствии договор купли-продажи (первоначальный) был признан недействительным. Предприниматель представил в суд доказательства, подтверждающие невыбытие спорного объекта недвижимости из его владения, отсутствие передачи во исполнение первого договора и, следовательно, невозможность его передачи во исполнение договора мены (второго договора, повлекшего переход права собственности к организации). Суд поддержал доводы предпринимателя .

———————————
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 ноября 2008 г. N 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения».

Момент перехода права собственности на товар по договору и по ГК РФ в 2021 году

Когда переходит право собственности на товар — по общему правилу при его получении покупателем. Договором стороны вправе установить иной срок: при внесении денег, в момент зачисления денег на счет продавца и пр.

Когда покупатель становится собственником по ГК РФ

Предмет договора поставки — товары: материальные ценности (вещи), то есть объекты вещных правоотношений. Закон закрепляет момент перехода права собственности на товар по ГК РФ в статье 223 ГК РФ: право переходит при передаче товара приобретателю. Передача — это вручение приобретателю или первому перевозчику (ст. 224 ГК РФ) в зависимости от условий сделки. Одновременно переходят риски гибели и естественной убыли вещи, расходы по содержанию имущества.

Если правомочие на вещь подлежит гос. регистрации — оно возникает со дня регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ). Гос. регистрация необходима по сделкам с недвижимым имуществом.

Как эти условия изменить с помощью договора купли-продажи

Стороны свободны в заключении сделок и определении их условий: переход права собственности от продавца к покупателю стороны вправе согласовать самостоятельно. Исключение — гос. регистрация: в контракте недопустимо изменение положений о его возникновении после регистрации (п. 2 ст. 233 ГК РФ).

По тексту соглашения стороны вправе определить момент перехода права собственности по договору поставки товара и купли-продажи и выбрать подходящий вариант:

при оплате в полном объеме;
после поступления аванса;
при поступлении денег на счет продавца;
при списании денег со счета приобретателя;
при вручении перевозчиком вещи;
при подписании передаточных документов и пр.

В контракте стороны устанавливают дату перехода права собственности на товар, определяют период, по завершении которого вещь обретает нового владельца.

Бухгалтерский и налоговый учет операций по отчуждению вещи

Для отражения операций по продаже в бухучете бухгалтеру важно обратить внимание на переход права собственности по договору купли-продажи и сделать соответствующую проводку в соответствии с п. 12 ПБУ 9/99 «Доходы организации».

Если положения сделки отличаются от общего правила закона (после передачи вещи), отгрузку отразите на счете № 45 «Товары отгруженные». Этот счет применяют, когда установлен переход права собственности по оплате аванса или полной стоимости. Завершают операции на счете 90.

Последовательность записей в зависимости от операций:

ДЕБЕТ 45 КРЕДИТ 43	Отгружена продукция, правомочие на которую еще не перешло
ДЕБЕТ 76 КРЕДИТ 68	Начислен НДС
ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 62	Поступила оплата продукции
ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 90	Признана выручка от реализации на момент перехода правомочия (оплата продукции)
ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 45	Списана себестоимость отгруженной продукции
ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 76	Отнесен на уменьшение выручки ранее начисленный НДС

Для целей налогового учета отражение в бухучете момента, когда товар становится собственностью покупателя, имеет значение для определения даты получения выручки и базы по НДС: выручка признается с момента перехода (п. 3 ст. 271, ст. 39 НК РФ), для базы НДС определяют день отгрузки и день получения оплаты или её части.

Особенности для продавца

Продавцу важно снять с себя обязательства по сохранности вещи при её передаче не лично покупателю, а стороннему лицу: перевозчику, службе доставки, поскольку он не контролирует процесс перевозки — не осуществляет её лично. В контрактах право перехода собственности на товар при импорте определяют при сдаче его первому перевозчику, перед покупателем за сохранность вещи несет ответственность перевозчик.

При долгосрочных поставках рекомендуем согласовать с контрагентами условия, удобные для обеих сторон правоотношения. Стороне, которая готовит проект соглашения, не рекомендуется включать положения, заведомо неприемлемые для контрагента.

Особенности для покупателя

Обычно в купле-продаже право собственности переходит к покупателю с момента оплаты товара. Такой подход применяют в бытовых сделках. Покупателю важен момент вручения вещи ему лично или указанному им лицу, чтобы иметь возможность самим проверить перед подписанием акта приема-передачи целостность упаковки, количество и качество вещей.

Рекомендуем формулировки для договора:

«Все риски, связанные со случайной гибелью или повреждением вещи, переходят на приобретателя только после фактической передачи ему вещи»
«Продавец отвечает за сохранность вещи до момента фактической передачи её приобретателю»

Не заключайте сделки, по которым вы рискуете купить некачественный или бракованный предмет, в них используют формулировки: «Риск случайной гибели или случайного повреждения переходит на получателя с момента сдачи предмета первому перевозчику или организации связи для доставки».

Правовые документы

Порядок перехода права собственности на товар от поставщика покупателю: отражение в налоговом учете

Договором поставки предусмотрено, что обязательства поставщика по передаче товара покупателю считаются выполненными, а право собственности, риски случайной гибели или случайной порчи, утраты или повреждения товара — переданными покупателю с момента (даты) уведомления покупателя о готовности товара к поставке. Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете поставщика данную ситуацию?
07.07.2015
Автор: Эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Графкин Олег, Горностаев Вячеслав

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:

Товарная накладная (другие первичные документы, подтверждающие исполнение договора купли-продажи) исходя из условий договора в данной ситуации должна быть составлена к моменту (дате) уведомления покупателя о готовности товара к поставке. Уведомление о готовности товара к отправке, подписанное лицом, ответственным за хозяйственную операцию по обособлению готового к отправке товара для передачи покупателю, по нашему мнению, может быть первичным документом, подтверждающим переход права собственности на товар к покупателю.

На этот момент организация-продавец обязана отразить выручку в бухгалтерском учёте и списать себестоимость реализованных товаров, а также признать доход от реализации в налоговом учёте, который может быть уменьшен на стоимость реализованных товаров.

Не позднее пяти календарных дней, считая со дня (даты) уведомления покупателя о готовности товара к поставке, должен быть выставлен счёт-фактура в адрес покупателя.

Обоснование позиции:

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а возникает у приобретателя вещи по договору с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ). Отдельным видом договора купли-продажи является поставка товаров.

Согласно п. 1 ст. 458 ГК РФ договором купли-продажи может быть предусмотрена как поставка товара, осуществляемая путём вручения товара покупателю или указанному им лицу, так и предоставление товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

Как отмечено судьями в постановлении Шестого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2014 № 06АП-4288/14, «…в силу абзаца 3 п. 1 ст. 458 ГК РФ, товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. В пункте 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений ГК РФ о договоре поставки» разъяснено, что при применении нормы п. 2 ст. 510 ГК РФ необходимо исходить из того, что поставщик считается исполнившим свои обязательства, когда товар в установленный договором срок был предоставлен в распоряжение покупателя в порядке, определенном п. 1 ст. 458 ГК РФ. При применении указанной нормы необходимо исходить из того, что поставщик считается исполнившим свои обязательства, когда товар в установленный договором срок был предоставлен в распоряжение покупателя в порядке, определенном п. 1 ст. 458 ГК РФ (с момента уведомления покупателя о готовности товара к передаче)».

В рассматриваемой ситуации договором поставки предусмотрено, что с момента (даты) уведомления покупателя о готовности товара к поставке обязательства поставщика по передаче товара покупателю считаются выполненными, а право собственности, риски случайной гибели или случайной порчи, утраты или повреждения товара — переданными покупателю.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.

Напомним, что существенным условием договора поставки, в частности, является условие о предмете договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ), которое считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество поставляемого товара (п. 3 ст. 455, ст. 506 ГК РФ). Таким образом, договор не будет считаться заключённым до тех пор, пока стороны не согласуют наименование (порядок определения наименования) товара и количество (порядок определения количества) товара. То есть договор будет являться заключённым с момента получения, например, заявки от покупателя о наименовании и количестве поставляемого товара.

Исполнение договора о готовности товара к поставке подтверждают первичные документы: накладные на передачу товара, отчёты и т.п.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации к моменту уведомления покупателя о готовности товара к поставке продавец должен подготовить соответствующие документы, которые являются свидетельством того, что обязательства поставщика по передаче товара покупателю считаются выполненными.

С другой стороны, в соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее — Закон № 402-ФЗ) факт хозяйственной жизни, связанный с исполнением обязательств по передаче товара покупателю и способный оказать влияние на финансовое положение экономического субъекта, финансовый результат его деятельности и (или) движение денежных средств, подлежит оформлению первичным учетным документом.

Обязательные реквизиты первичных учетных документов перечислены в ч. 2 ст. 9 Закона № 402-ФЗ. Первичный учетный документ должен быть составлен при совершении факта хозяйственной жизни, а если это не представляется возможным — непосредственно после его окончания (ч. 3 ст. 9 Закона № 402-ФЗ).

Формы первичных учетных документов утверждает руководитель экономического субъекта по представлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета (ч. 4 ст. 9 Закона № 402-ФЗ).

С 1 января 2013 года формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению (смотрите информацию Минфина России от 04.12.2012 № ПЗ-10/2012).

Вместе с тем организация может продолжать применять унифицированные формы первичных документов, отразив это в учетной политике. Так, унифицированные формы первичной учетной документации по учету торговых операций утверждены постановлением Госкомстата России от 25. 12.1998 № 132.

Товарная накладная по форме № ТОРГ-12 применяется для оформления продажи (отпуска) товарно-материальных ценностей сторонней организации и составляется в двух экземплярах. Первый экземпляр остается в организации, сдающей товарно-материальные ценности, и является основанием для их списания. Второй экземпляр передается сторонней организации и является основанием для оприходования этих ценностей.

Указания по применению и заполнению формы № ТОРГ-12 не детализируют момента оформления товарной накладной.

На наш взгляд, товарная накладная (другие первичные документы, подтверждающие исполнение договора купли-продажи) должна быть составлена к моменту уведомления покупателя о готовности товара к поставке.

В то же время необходимо учитывать, что в момент готовности товара к отгрузке товарная накладная не может быть подписана от имени организации-покупателя. Следовательно, не будет являться первичным документом, на основании которого будет подтверждаться факт хозяйственной жизни, связанный с переходом права собственности к организации-покупателю. В этой связи полагаем, что таким документом может стать уведомление о готовности товара к отправке, которое должно быть подписано лицом, ответственным за хозяйственную операцию по обособлению готового к отправке товара для передачи покупателю. С учётом п. 7 ПБУ 1/2008 «Учетная политика организации» решение об использовании данного документа в подобной ситуации, по нашему мнению, должно быть отражено в Учётной политике.

Бухгалтерский учёт

В соответствии с п. 2 ПБУ 9/99 «Доходы организации» (далее — ПБУ 9/99) увеличение экономических выгод в результате поступления активов (денежных средств, иного имущества) и (или) погашения обязательств, приводящее к увеличению капитала этой организации, признается доходом организации.

Выручка от продажи продукции, товаров является доходом от обычных видов деятельности, отражается в бухгалтерском учёте при наличии условий, поименованных в п. 12 ПБУ 9/99. В частности, согласно пп. «г» п. 12 ПБУ 9/99 право собственности (владения, пользования и распоряжения) на продукцию (товар) должно перейти от организации к покупателю.

Исходя из условий вопроса право собственности переходит к покупателю с момента (даты) уведомления покупателя о готовности товара к поставке. Следовательно, с учётом выполнения других условий п. 12 ПБУ 9/99 организация-продавец обязана отразить выручку в бухгалтерском учёте именно на момент (дату) уведомления покупателя о готовности товара к поставке.

При этом сумма выручки равна величине поступления денежных средств и иного имущества и (или) величине дебиторской задолженности, которая обычно определяется исходя из договорной стоимости (п. 6 ПБУ 9/99).

Согласно Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н (далее — Инструкция), при признании в бухгалтерском учете сумма выручки от продажи товаров отражается по кредиту счета 90 «Продажи», субсчет «Выручка», и дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».

Фактическая себестоимость реализованных товаров списывается со счета 41 «Товары» в дебет счета 90, субсчет «Себестоимость продаж». Сумма НДС, начисленная с выручки от реализации товаров, отражается по кредиту счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» в корреспонденции с дебетом счета 90, субсчет «Налог на добавленную стоимость».

С учетом того, что покупатель сам определяет момент, когда он будет вывозить товар, предоставленный в его распоряжение на территории поставщика, имущество, не принадлежащее организации-продавцу, но находящееся у нее, на основании п. 10 Методических указаний по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов, утвержденных приказом Минфина России от 28.12.2001 № 119н, отражается в бухгалтерском учете поставщика за балансом (смотрите также постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 25.07.2011 № КА-А40/7513-11 по делу № А40-128806/10-35-718)*(2).

Налог на прибыль

Как было указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.1998 № 190-О, налоговое обязательство налогоплательщика следует не из договора, а из закона.

В то же время в определении от 02.11.2006 № 444-О Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что налоговые последствия должны зависеть от правоустанавливающих обстоятельств, а именно от основания и момента возникновения права собственности, которое регулируется нормами гражданского и семейного права. То есть следует учитывать, что налоговые последствия не возникают сами по себе и непосредственным образом зависят от предмета гражданско-правового договора и его условий.

Выручка от реализации товаров как собственного производства, так и ранее приобретенных является доходом от реализации, учитываемым при налогообложении на дату перехода права собственности на товары к покупателю (п. 1 ст. 248, п. 1 ст. 249, п. 3 ст. 271 НК РФ).

Исходя из условий рассматриваемого вопроса право собственности на товар передаётся покупателю с момента (даты) уведомления покупателя о готовности товара к поставке.

Следовательно, в этот момент возникает обязанность организации-продавца признать доход от реализации.

Это также следует из ст. 313 НК РФ, ч. 1 ст. 9 Закона № 402-ФЗ, так как налогоплательщики исчисляют налоговую базу по итогам каждого отчетного (налогового) периода на основании данных налогового учета. Последние, в свою очередь, согласно п. 1 ст. 11 НК РФ определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете. Следовательно, на дату перехода права собственности, как и в бухгалтерском учёте, для целей налогообложения признаётся доход от реализации (смотрите также постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.10.2011 по делу № А05-11812/2010 (определением ВАС РФ от 20.02.2012 № ВАС-1760/12 отказано в передаче дела в Президиум ВАС для пересмотра данного постановления в порядке надзора)).

При этом сумма выручки может быть уменьшена на стоимость реализованных товаров в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 268, вторым абзацем ст. 320 НК РФ.

НДС

Операции по реализации товаров на территории РФ признаются объектом налогообложения НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Налоговая база в данном случае определяется в соответствии с п. 1 ст. 154 НК РФ как стоимость этих товаров, исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со ст. 105.3 НК РФ, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них НДС.

Пунктом 1 ст. 168 НК РФ предусмотрено, что при реализации товаров налогоплательщик дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров соответствующую сумму налога. При определении суммы налога используемая ставка налога определяется в соответствии со ст. 164 НК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 167 НК РФ моментом определения налоговой базы по НДС является наиболее ранняя из следующих дат:

— день отгрузки товаров;

— день оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров.

Согласно п. 3 ст. 167 НК РФ в случаях, если товар не отгружается и не транспортируется, но происходит передача права собственности на этот товар, такая передача права собственности приравнивается к отгрузке. При этом датой отгрузки такого товара признается дата передачи права собственности, указанная в документе, подтверждающем передачу права собственности (смотрите, например, письмо Минфина России от 11.05.2006 № 03-04-11/88). Более поздние рекомендации содержатся в письмах Минфина России от 01.11.2012 № 03-07-11/473, от 13.01.2012 № 03-07-11/08, в которых финансовое ведомство приходит к выводу о том, что датой отгрузки (передачи) товаров (работ, услуг), имущественных прав признается дата первого по времени составления первичного документа, оформленного на покупателя (заказчика), перевозчика (организацию связи) для доставки покупателю.

Согласно п. 3 ст. 168 НК РФ при реализации товаров выставляются соответствующие счета-фактуры не позднее пяти календарных дней, считая со дня отгрузки.

Учитывая вышеизложенное, полагаем, что в рассматриваемой ситуации счёт-фактура должен быть выписан не позднее пяти календарных дней, считая со дня передачи права собственности на этот товар, то есть со дня (даты) уведомления покупателя о готовности товара к поставке.

О том, что продавец вправе выписать счёт-фактуру на момент готовности товара к отгрузке для передачи его покупателю, свидетельствует арбитражная практика (постановление ФАС Московского округа от 25.07.2011 № КА-А40/7513-11 по делу № А40-128806/10-35-718 и др.).

ГАРАНТ

Право собственности переходит на приобретателя по договору

Статья 224 ГК РФ. Передача вещи

Новая редакция Ст. 224 ГК РФ

1. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

2. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.

3. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее.

Комментарий к Ст. 224 ГК РФ

Смысл комментируемой статьи заключается в установлении вариантов возникновения права собственности на движимое имущество при системе традиции (см. комментарий к ст. 223 ГК РФ).

Другой комментарий к Ст. 224 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Если иное не следует из закона или договора, право собственности на вещь возникает у приобретателя по договору в момент передачи.

Передача — это действие, в силу которого владение вещью переходит от одного лица к другому. Поскольку передача совершается субъектами права, воля которых направлена на определенный юридический результат, прежде всего на прекращение соответствующего обязательства (например, обязательства продавца передать вещь покупателю), можно прийти к выводу, что по своей юридической природе передача является сделкой.

Сделка, в которой участвуют два или более лиц, является договором (ст. 154 ГК РФ). Поэтому и передача, которая невозможна без участия получателя вещи (приобретателя), может быть по данному признаку квалифицирована как договор. Однако он обладает существенной спецификой. В силу этого договора между сторонами не возникает прав и обязанностей, в то же время непосредственно из самого договора у приобретателя возникает право собственности, которое в отличие от обязательственных (относительных) прав не связывает его с другой стороной договора. Поскольку такое положение не соответствует точному смыслу п. 1 ст. 420 ГК о договоре, квалификация передачи вещи как договора (вещного договора) в российском гражданском праве вызывает сомнения. В то же время нет оснований сомневаться в том, что передача вещи с целью возникновения у приобретателя права собственности (традиция) — это сделка.

2. Из изложенного вывода вытекает ряд существенных следствий. Во-первых, передача должна соответствовать правилам ГК о сделках и может быть признана недействительной, как и любая сделка. При этом, как уже отмечено в комментарии к ст. 223, недействительность договора об отчуждении вещи во всяком случае влечет и недействительность передачи в силу ее каузальности (традиции).

Во-вторых, получение владения вещью приобретателем лишь тогда приведет к возникновению у него права собственности, когда владение получено по воле отчуждателя (собственника или иного лица, управомоченного на отчуждение вещи). Если же воля отчуждателя не направлена на передачу владения либо владение получено помимо воли отчуждателя, то сделка как совместное и согласное волеизъявление двух сторон — собственника (отчуждателя) и приобретателя — не может считаться состоявшейся. Соответственно, нет и передачи как юридического факта, создающего право собственности. Поэтому любые действия по насильственному или одностороннему завладению вещью приобретателем не являются передачей в смысле п. 1 ст. 224 и не влекут возникновения у него права собственности и в том случае, если имеется основание, предусмотренное ст. 218 ГК, — договор купли-продажи и т.д.

3. Как и любая сделка, передача вещи представляет собой определенное внешнее действие, доступное восприятию его участников и третьих лиц. Закон не допускает совершения передачи путем молчания, поэтому такой способ совершения данной сделки исключен. В то же время возможны любые иные действия, в том числе конклюдентные.

4. Как правило, передача вещи является исполнением соответствующего обязательства — из договора купли-продажи, мены, дарения. Могут быть и недоговорные обязательства, в силу которых передаются вещи в собственность кредитора, — из причинения вреда (ст. 1082 ГК РФ), из неосновательного обогащения (ст. 1104 ГК РФ). В этом случае не исключено применение норм ст. 224 по аналогии.

Исполнение договорного обязательства по передаче вещи в собственность приобретателю выступает как юридическое действие (сделка) и имеет эффект, поскольку совершается дееспособным лицом. От имени юридического лица передачу могут совершать его работники, в круг служебных обязанностей которых входит совершение соответствующих действий, а также его органы и представители.

5. Если имущество подлежит продаже с публичных торгов, то обязанностью судебного пристава является не только проведение торгов, но и фактическая передача проданного имущества покупателю. С этой целью пристав должен предварительно либо изъять имущество у должника в свое владение, либо передать это имущество должнику или иному лицу на хранение. После заключения договора продажи имущества с торгов пристав, выступающий в роли продавца, обязан передать имущество покупателю, не ограничиваясь составлением актов или получением государственной регистрации права собственности на проданное имущество.
[1]

Если торги не состоялись и имущество передается взыскателю, то и в этом случае пристав должен передать вещь во владение взыскателя (Постановление Президиума ВАС РФ от 11 апреля 2000 г. по делу N 6786/99).

6. Передача может быть оформлена актом передачи (приема и передачи). Если акт не соответствует действительности, например фактически указанное в нем имущество не передавалось или передано не тем лицам, которые в нем указаны, акт может быть оспорен как фиктивный и не имеющий доказательственной силы.

7. Передача имущества независимо от того, оформлялась ли она письменными документами, отражает лишь волю на саму передачу права собственности, но не затрагивает иных условий отчуждения — цены товара, способов и сроков платежа и проч. Эти условия относятся к договору об отчуждении, а не к передаче и должны обсуждаться применительно к условиям договора.

Только в том случае, когда договор заключается одновременно с передачей вещи, например передается товар вместе с товаротранспортной накладной без всякого иного основания, прием товара одновременно означает и заключение договора на условиях, указанных в сопровождающих товар документах.

8. Передача — процесс обоюдный, тогда как право собственности на вещь не может быть одновременно у двух лиц. Поэтому важно определить, когда передача состоялась, завершена, чтобы точно указать момент возникновения права собственности у приобретателя. Таким моментом является установление фактического владения вещью приобретателем, т.е. полного физического контроля над ней. Контроль выражается, в частности, в установлении охраны или занятии объекта, когда речь идет о недвижимости. Если на том же объекте находятся лица, не связанные с приобретателем отношениями подчиненности, владение не может считаться установленным.

Движимые вещи вручаются приобретателю, т.е. передаются под его непосредственный контроль так, чтобы он мог их независимо от любых иных лиц перемещать, паковать, размещать в хранилище и т.д. Если приобретатель — юридическое лицо, вручением является передача вещи тому работнику (работникам), в служебные обязанности которого входит получение данного имущества.

9. К передаче вещи приравнивается сдача перевозчику для отправки или сдача в организацию связи для пересылки. Если условием договора об отчуждении вещи является ее доставка приобретателю, вещь считается врученной с момента фактического поступления во владение приобретателя.

10. Если приобретатель указал вместо себя третье лицо, которому следует передать вещь (ст. ст. 312, 313 ГК РФ), то право собственности у приобретателя возникает с момента вручения вещи этому третьему лицу, а само третье лицо становится с того же момента законным владельцем вещи.

11. Если собственник (отчуждатель) вещи не передает ее приобретателю, хотя обязан это сделать в силу договорного обязательства, то приобретатель вправе истребовать вещь из владения собственника или иного отчуждателя, должника по обязательству о передаче вещи (ст. 398 ГК РФ). В этом случае право собственности у приобретателя возникает с момента фактического овладения вещью, полученной в установленном законом порядке, например от судебного пристава в рамках исполнительного производства. В то же время насильственное завладение вещью против воли должника, равно как и изъятие ее у третьих лиц без разрешения должника, связанного с третьими лицами (законными владельцами) отношениями, позволяющими ему давать им обязательные для исполнения указания, не приведет к возникновению права собственности у приобретателя.

12. Если отчуждаемая вещь ранее находилась у приобретателя по иному основанию (законное владение) или без основания (незаконное владение), она считается врученной приобретателю с момента заключения договора об отчуждении вещи.

Например, если был заключен договор аренды или хранения вещи, а затем собственник заключил договор купли-продажи этой же вещи с арендатором (хранителем), она будет считаться переданной во владение приобретателя с момента заключения договора.
[2]

13. Если вещь является предметом виндикационного иска и в процессе спора ответчик выплачивает истцу по мировому соглашению стоимость вещи, то с момента заключения соглашения (вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения) вещь считается поступившей во владение ответчика.

14. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее. Это правило ускоряет оборотоспособность товаров и позволяет распоряжаться ими без перегрузки и фактической передачи, что особенно ценно в случаях, когда товар приобретается с целью перепродажи на ином рынке.

15. Если имущество передается не с целью возникновения права собственности у приобретателя, а с иной целью — исполнения договора о временном пользовании вещью, для осмотра и т. д., то нормы ст. ст. 223, 224 ГК на отношения сторон не распространяются. Передача вещи по договору, не являющемуся договором об отчуждении вещи, не влечет возникновения у владельца никакого имущественного права, а все имеющиеся у него права возникают в силу договора, например аренды, и моментом их возникновения является момент заключения соответствующего договора о временной передаче вещи, а не момент передачи, если только стороны не придали передаче характер отлагательного условия (ст. 157 ГК РФ). Но и в этом случае у владельца вещи возникают лишь обязательственные (личные) права и обязанности по отношению к другой стороне, а не собственные права на переданное имущество.

Глава 14. Приобретение права собственности (ст.ст. 218 — 234)

Глава 14. Приобретение права собственности

>
Основания приобретения права собственности

Содержание
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

Комментарий к статье 223 Гражданского кодекса РФ

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Комментарий к Ст. 223 ГК РФ:

1. Одним из самых типичных производных оснований приобретения права собственности является передача вещи по договору о ее отчуждении (традиция). Субъектом, в лице которого возникает право собственности в указанный момент, является сторона договора. Пункт 1 комментируемой статьи указывает на момент, с которого по общему правилу возникает право собственности у приобретателя вещи по договору. Комментируемая статья прямо не определяет круг соответствующих договоров. Однако она устанавливает, что речь идет о таких договорах, содержанием которых является отчуждение вещи (см.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М., 2004; коммент. к ст. 223 ГК РФ).

Правило, содержащееся в п. 1 комментируемой статьи, имеет диспозитивный характер. Стороны в договоре свободны по своему усмотрению определить, когда возникает право собственности на вещь у ее приобретателя. Отчуждатель и приобретатель вещи могут связать момент перехода права собственности с моментом оплаты, а также с наступлением иных обстоятельств. Однако, если они не воспользовались этим правом, действует норма о том, что право собственности возникает с момента передачи вещи.

Соответственно, выделяют систему консенсуса (достижение соглашения об отчуждении вещи), систему традиции и систему регистрации (переход права собственности в момент регистрации). Каждая из этих систем производного возникновения права собственности имеет свои преимущества. Например, система консенсуса точно отвечает действительным отношениям прежнего собственника (отчуждателя) и приобретателя. Когда они достигли соглашения, тогда и перешло право. Недостаток этой системы состоит в том, что третьи лица не могут точно определить, кто именно является собственником, пока состоявшийся переход каким-либо образом не станет публичным.

Эти недостатки устраняются системой традиции, которая увязывает фактическую передачу вещи с переходом права собственности. В рамках этой системы действует презумпция: владелец предполагается собственником фактически принадлежащего ему имущества. Однако система традиции не всегда удобна, если отношения сторон сопряжены с дополнительными условиями, связанными со взаимными обязательствами по поводу отчуждения вещи (см.: Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М., 2004; коммент. к ст. 223 ГК РФ).

О понятии передачи вещи см. коммент. к ст. 224 ГК РФ.

2. В п. 2 комментируемой статьи установлены особенности возникновения права собственности в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации. В таких случаях право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Примером этого является необходимость регистрации перехода права на недвижимое имущество.

Данное правило имеет весьма важные практические последствия. Так, если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК вправе требовать оплаты недвижимости и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

3. В 2004 г. комментируемая статья получила важное уточнение: недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации, за исключением случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Подробнее об этом см. коммент. к ст. ст. 234, 302 ГК РФ.

4. Значение точного определения момента перехода права собственности многогранно. Нередко, однако, его ограничивают указанием на то, что с переходом права собственности, как правило, связан и переход риска случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемого объекта, что, конечно, правильно, но значение определения момента перехода права собственности этим не исчерпывается. Прежде всего, установление момента перехода права собственности важно для самих участников договора, для определения того, какой из сторон в данный момент принадлежат правомочия собственника. Но поскольку право собственности — вещное право и относится к абсолютным правам, противопоставляемым всем третьим лицам, то и для последних имеет значение точное определение, какая из сторон — продавец или покупатель — является собственником данного объекта.

В этом плане интерес имеется у кредиторов, а также у государства в лице налоговых органов в случаях обращения взыскания на имущество, так как вещественный состав имущественной массы должника определяется с учетом момента перехода права собственности по заключенным отчуждательным сделкам. В настоящее время это особенно важно в случаях ликвидации юридического лица, при определении конкурсной массы объявленного несостоятельным (банкротом) субъекта предпринимательской деятельности.

Легитимация истца по виндикационному иску (как правило) и по обязательственному иску из причинения вреда требует определения момента перехода права собственности, если данная вещь стала предметом купли-продажи, мены или иной отчуждательной сделки, поскольку тот и другой иск вправе предъявлять по общему правилу собственник вещи.

Можно указать и ряд других отношений, в связи с которыми неизбежно определение субъекта права собственности на вещь, ставшую предметом сделки о ее отчуждении: определение наследственной массы, иск об исключении имущества из описи, определение субъекта страхового интереса, имеющего право на страховое возмещение, и др. (см.: Хаскельберг Б.Л. Об основании и моменте перехода права собственности на движимые вещи по договору // Правоведение. 2000. N 3. С. 121 — 132).

Приобретение права собственности. Момент возникновения права собственности по договору у приобретателя.

Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
[3]

Дата добавления: 2018-11-24 ; просмотров: 139 ; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ

Переход права собственности

Переход права собственности — передача права собственности от одного лица к другому лицу. С переходом права собственности связаны налоговые последствия.

Определение из нормативных актов

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Комментарий

Момент перехода права собственности на товар (см. Право собственности) важен в налогообложении тем, что именно с этим моментом связана реализация и, соответственно, возникновение налоговых обязательств. Если нет перехода права собственности на товар, то нет и реализации (соответственно, нет налогообложения с операции по реализации имущества).

Так, передача товара на склад на хранения хранителю не приводит к переходу права собственности на товар.

По общему правилу, право собственности переходит в момент передачи товара покупателю (непосредственно или через транспортную или иную организацию). В то же время, договором можно предусмотреть иную дату перехода права собственности (например, после полной оплаты товара покупателем).

Правила, регулирующие передачу вещи, установлены статьей 224 ГК РФ:

Видео (кликните для воспроизведения).

«1. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

3. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее».

Если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Такая ситуация, к примеру с объектами недвижимости, которые подлежат обязательной государственной регистрации.

Следует отметить, что в международной торговле применяются правила ИНКОТЕРМС. Эти правила регулируют порядок перехода риска случайной гибели от поставщика к покупателю, но не регулируют вопрос перехода права собственности.

C 1 января 2011 года вступили в силу новые Международные правила толкования торговых терминов «Инкотермс 2010 (публикация МТП N 715)». Раздел «1. Цель и сфера применения Инкотермс» специально оговаривает – «Хотя Инкотермс крайне важны для реализации договора купли-продажи, значительное число проблем, возникающих в таком договоре, в них вообще не регулируются, например переход права собственности и иных вещных прав, неисполнение договора и последствия неисполнения, а также освобождение от ответственности в определенных ситуациях».

Важное судебное решение

Суд, определяя дату получения дохода от реализации товаров, не принял во внимание условие договора купли-продажи о сохранении права собственности на переданный товар за продавцом до момента его полной оплаты покупателем, поскольку это условие не отражало фактические отношения сторон и реальные финансово-экономические результаты их деятельности.

Между обществом и покупателем заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым общество поставило товар. Доход от реализации данного товара не был учтен для целей налогообложения ни на момент отгрузки товара покупателю, ни на момент налоговой проверки, несмотря на получение частичной оплаты.

Обосновывая правомерность совершенных действий, общество представило налоговому органу дополнительное соглашение к договору купли-продажи, согласно которому право собственности на товар переходит к покупателю с момента его полной оплаты (ст. 491 ГК РФ). Поскольку на момент налоговой проверки товар оплачен полностью не был, то в силу ст. 39 и п. 3 ст. 271 НК РФ дата, на которую доход от реализации признается полученным, не наступила.

Судебный орган встал на сторону налогового органа, отметив – «Статья 491 ГК РФ предусматривает право продавца потребовать от покупателя возврата переданного товара в случае, если тот не будет оплачен. Обеспечением данного права является установление в этой статье в качестве общего правила запрета для покупателя отчуждать товар или распоряжаться им иным образом до момента перехода к нему права собственности на товар. В рассматриваемом деле предметом продажи выступал товар, характеризуемый родовыми признаками, предназначавшийся как для дальнейшей перепродажи (колесные диски), так и для фактического потребления путем использования при ремонте другой вещи (запасные части). Стороны не приняли мер по индивидуализации переданного товара (отграничению от иного товара покупателя), общество не осуществляло контроля за сохранностью товара и его наличием у покупателя.»

На основании вышеуказанного судебный орган решил, что продавец товара должен был учесть для налогообложения реализацию товара на дату его передачи покупателю.

П. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98 Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Комментарий к Ст. 223 ГК РФ

2. Общим правилом, которое закрепляет комментируемая статья, является переход права собственности на имущество к приобретателю по договору с момента передачи вещи. Данное правило имеет огромное значение для гражданского оборота, поскольку до указанного момента право собственности за отчуждателем вещи сохраняется. Это лицо при заключении договора приобретает лишь обязанность передать вещь. Так, в соответствии с п. 1 ст. 456 Гражданского кодекса России продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Разумеется, данное правило не применяется при заключении реального договора, например договора дарения, когда сам договор считается заключенным с момента передачи имущества.

Статья 570. Переход права собственности на обмениваемые товары

Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Комментарий к Ст. 570 ГК РФ

1. Комментируемой статьей предусмотрены специальные правила, представляющие собой важную особенность правового регулирования отношений по договору мены.

Введение этих правил делает нетипичной ситуацию, при которой сторона, получившая первой товар по договору мены, приобретала на этот товар право собственности, при этом не выполнив своей встречной обязанности по передаче товара, предоставляемого в обмен .

———————————
На это особенно обращал внимание С.А. Хохлов при комментировании новелл части второй ГК РФ (см.: Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая: Текст. Комментарии. Алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова (автор комментария к гл. 31 «Мена» — С.А. Хохлов).

В соответствии с указанными правилами право собственности на обмениваемые товары приобретается сторонами по договору мены, во-первых, только после того, как обязанности по передаче вещей, являющихся товарами по договору мены, исполнены обеими сторонами, и, во-вторых, переход права предполагается одновременным. Правила эти применяются, если иное не предусмотрено законом или договором мены.

По сравнению с правилами ранее действовавшего гражданского законодательства это правило является новым и направлено на предотвращение ситуаций, когда сторона, первой получившая вещь, приобретает на нее право собственности, не выполнив встречной обязанности по передаче другой стороне причитающегося ей по договору товара.

В противном случае в результате возможных злоупотреблений недобросовестного контрагента явно ущемлялись бы права стороны договора мены, выполнившей свои обязательства перед другой стороной.

2. Как видно, комментируемая статья формулирует исключение из общего правила о том, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (п. 1 ст. 223 ГК). При этом, являясь исключением из общего правила о моменте перехода права собственности по договору, правило, содержащееся в комментируемой статье, само сформулировано как общее и применяется, если иное не предусмотрено законом или договором мены .

———————————
Подробнее об этом см.: Гражданское право: Учебник: В 3 т. / Под ред. А.П. Сергеева. М., 2010. Т. 2. С. 136 — 137.

Например, иной момент перехода права собственности предусмотрен законом в отношении недвижимого имущества, который привязан к моменту государственной регистрации перехода права на недвижимость (см. п. 3 комментария).

В принципе стороны могут определить и другой момент перехода права собственности иначе, чем предусмотренный комментируемой статьей. Так, в качестве момента перехода права собственности может быть предусмотрен момент подписания самого договора или в отношении каждого из обмениваемых товаров — момент передачи этого товара, который, как допускает закон, может и не совпадать (см. ст. 569 ГК и комментарий к ней).

3. Как уже отмечалось выше, специальное правило, предусмотренное комментируемой статьей о моменте перехода права собственности, относится к движимому имуществу.

В отношении недвижимого имущества действуют предусмотренные законом специальные правила п. 2 ст. 223 и ст. 551 ГК РФ о том, что право собственности на объект недвижимости переходит в момент государственной регистрации такого перехода. По отношению к правилу, предусмотренному комментируемой статьей, режим перехода права на недвижимость является специальным (исключением из общего правила).

Такая же правовая позиция сформировалась в судебной практике: при обмене недвижимым имуществом право собственности на него возникает у стороны договора с момента государственной регистрации ею прав на полученную недвижимость. Обосновывается она следующим. Установленное п. 1 ст. 551 ГК РФ правило о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость и норма о том, что такое право у приобретателя возникает с момента регистрации прав на нее (п. 2 ст. 223 ГК), применяются, если иное не установлено законом.

Согласно комментируемой статье право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам одновременно после исполнения обеими сторонами своих обязательств по передаче соответствующих товаров, если иное не предусмотрено законом или договором.

При наличии двух диспозитивных норм, каждая из которых устанавливает самостоятельный порядок возникновения прав собственности на недвижимость, отдается предпочтение норме, осуществляющей специальное регулирование.

Поскольку ст. 223 ГК РФ устанавливает, что право собственности у приобретателя имущества, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, а указанная статья по отношению к комментируемой статье является специальной, то для каждой стороны по договору мены моментом перехода права собственности при обмене недвижимым имуществом является регистрация ею прав на полученную недвижимость независимо от того, произведена ли такая регистрация другой стороной . Так же следует считать, когда недвижимость обменивается на движимое имущество.

———————————
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24 сентября 2002 г. N 69 (п. 3).

В отношении недвижимого имущества момент перехода права собственности определяется моментом государственной регистрации такого перехода (при этом неважно, какова последовательность передачи обмениваемого товара), а в отношении движимого имущества (если только другое не предусмотрено законом или договором) момент перехода права собственности следует определять в соответствии с комментируемой статьей, т.е. наступает такой момент после исполнения обеими сторонами обязательства передать друг другу соответствующие товары.

МОМЕНТ перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

Согласно ст. 251 ГК РФ: Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности ПО ДОГОВОРУ, подлежащему государственной регистрации определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ — т.е. с момента такой регистрации. В настоящее же время (с 01.03.2013) требование регистрации самого договора купли-продажи недвижимости отменено, необходимо регистрировать только право на долю в квартире. Т.е. отсылка в вышеуказанной ст. 251 ГК РФ на пункт 2 статьи 223 ГК РФ неприменима, поскольку сам договор государственной регистрации уже НЕ ПОДЛЕЖИТ. Исходя из вышеизложенного, право собственности на долю в квартире возникает уже с момента заключения договора купли-продажи, а дата государственной регистрации права значения уже не имеет. Сама же государственная регистрация является только доказательством существования права на долю, уже юридически возникшему в момент подписания договора. Правильно ли я изложил настоящее положение дел по вопросу о МОМЕНТЕ возникновения права на долю?

Получен запрос на уточнение вопроса. 22 апреля 2013 — 15:18
Вы юрист?

Уточнение от 22 апреля 2013 — 18:47
Нет.

Нет. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского Кодекса.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ У ПРИОБРЕТАТЕЛЯ ВОЗНИКАЕТ С МОМЕНТА ТАКОЙ РЕГИСТРАЦИИ, если иное не установлено законом, соответственно и переходит право только после его регистрации.

Уточнение от 22 апреля 2013 — 17:44
Все верно, читайте внимательно, во 2 пункте ст. 223 ГК РФ говорится о необходимости регистрации отчуждения имущества (перехода права), а никак не о регистрации договора.

Кроме того, при регистрации перехода доли при возмездном отчуждении доли другому лицу (ранее не являющимся сособственником) у Вас обязательно проверят наличие предложений преимущественного выкупа доли сособственникам. При несоблюдении данного условия, Вам откажут в регистрации.

Уточнение от 22 апреля 2013 — 17:45
И сделка будет считаться недействительной

Уточнение от 22 апреля 2013 — 19:30
Советую еще раз перечитать, так как договоры отчуждения имущества не подлежат гос регистрации, но по-прежнему регистрируется переход права собственности.

Видео (кликните для воспроизведения).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Уточнение от 22 апреля 2013 — 19:42
В завершении дискуссии, хочу обратить Ваше внимание, на то, что данные положения ГК не были исключены, как утратившие силу, и советую обратиться в ближайшее отделение Росреестра.

Источники

Троицкий, Н. А. Корифеи российской адвокатуры: моногр. / Н.А. Троицкий. — М.: Центрполиграф, 2015. — 416 c.
Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации; Проспект — Москва, 2011. — 216 c.
Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: Юридический центр Пресс, 2007. — 768 c.
Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие; Юрайт — М., 2014. — 255 c.
Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов) / Н.Н. Ивакина. — М.: ЮРИСТЪ, 2018. — 384 c.

Право собственности переходит на приобретателя по договору

Оценка 5 проголосовавших: 1

Приветствую всех на данном сайте. Работаю долгое время (более 10 лет) в области юридического консультирования. За свой опыт работы приходилось сталкиваться с различными задачами, которые требовали записей. Позже в результате накопления их большого количества и возник данный сайт. Рад Вас видеть, заходите чаще.

Когда у покупателя появляется право собственности на товар при покупке через Интернет?

Г.С. Акимова,
автор ответа, консультант Аскон по юридическим вопросам

ВОПРОС

Что является моментом перехода права собственности на товар в интернет-магазине: передача товара курьерской службе или передача товара покупателю?

ОТВЕТ

Право собственности на товар (при продаже товара через интернет-магазин с условием о доставке товара покупателю) переходит к покупателю в момент получения товара непосредственно покупателем.

ОБОСНОВАНИЕ

Купля-продажа товаров в интернет-магазине считается куплей-продажей товаров по образцам.

Согласно ч.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица (ч.1 ст.224 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст. 497 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, договор розничной купли-продажи товара по образцам или договор розничной купли-продажи, заключенный дистанционным способом продажи товара, считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в таком договоре, а если место передачи товара таким договором не определено, с момента доставки товара по месту жительства покупателя-гражданина или месту нахождения покупателя — юридического лица.

Согласно п.3. Постановления Правительства РФ от 27.09.2007 N 612 «Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом», при продаже товаров дистанционным способом продавец обязан предложить покупателю услуги по доставке товаров путем их пересылки почтовыми отправлениями или перевозки с указанием используемого способа доставки и вида транспорта.

Соответственно, при продаже через интернет-магазин товар, как правило, продается с условием о его доставке покупателю. В случае, когда договор розничной купли-продажи заключен с условием о доставке товара покупателю, продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано, в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями (п. 1 ст. 499 ГК РФ).

Таким образом, при продаже товара по Интернету переход права собственности на товар от продавца к покупателю происходит именно в момент вручения товара последнему.

Цели главы

Прочитав эту главу, студенты должны уметь:

Различать текущую продажу и контракт на продажу.
Различают риск убытков при нарушении договора и риск убытков без нарушения договора.
Объясните правила перехода риска убытков с продавца на покупателя в случае уничтожения, повреждения или потери товара.
Укажите разницу между продажей товаров на условиях FOB пункт отгрузки и FOB пункт назначения.
Опишите разницу между продажей при одобрении и продажей или возвратом.
Опишите массовые переводы в соответствии со статьей 6 UCC.
Определите влияние условий наложенного платежа на продажу товаров покупателю.
Обобщите права третьих лиц, которые получают украденные товары, или получают их добросовестно от продавца с оспариваемым титулом, или получают их от торговца, владевшего только временно.

Резюме

Стороны договора купли-продажи не всегда указывают в договоре, когда право собственности и риск потери переходят от продавца к покупателю.В таких случаях применяются правила, изложенные в статье 2A UCC.

В соответствии с Кодексом правила перехода риска убытков более важны, чем правила принятия решения о переходе права собственности. Хотя название имеет большое значение во многих отношениях, оно в некоторой степени утратило свое значение. Решение о том, кто несет риск убытков, зависит от того, был ли нарушен договор купли-продажи во время убытка. В этой главе речь идет о риске потерь в основном в ситуациях, когда не было нарушения контракта.

При продаже продавцом покупателю по месту его нахождения риск потери переходит к покупателю, когда покупатель физически вступает во владение товаром.Если продавец не является продавцом, риск потери переходит в момент, когда продавец подал заявку на доставку.

Если продавец должен отгрузить товар (точка отгрузки на условиях FOB), риск потери переходит от продавца к покупателю при надлежащей доставке к независимому (наемному) перевозчику. Если продавец должен доставить товар (FOB пункт назначения), риск потери переходит в разумное время после того, как покупатель получил уведомление о том, что товар доступен для самовывоза в пункте назначения.

При продаже с одобрения риск потери и права собственности остается за продавцом до тех пор, пока покупатель не примет товар с одобрения.Этот вид продажи осуществляется продавцом конечному потребителю. Продажа или возврат — это продажа в настоящем, при которой покупатель принимает на себя риск потери и права собственности на товары в момент продажи; как риск, так и право собственности перейдут к продавцу, если покупатель вернет товар. Этот тип продажи осуществляется продавцом, покупающим товары в основном для перепродажи, например, когда купец продает торговцу.

Когда одна из сторон нарушает договор купли-продажи или аренды, Кодекс возлагает риск убытков на сторону, ответственную за нарушение.Однако правила передачи различаются в зависимости от того, несет ли ответственность за нарушение продавец или покупатель.

Массовый перевод подпадает под действие статьи 6 UCC. Продажа товаров оптом (оптовая продажа) — это продажа всего или большей части товарных запасов, материалов, принадлежностей или других запасов за один раз. Эта продажа не происходит в ходе обычной коммерческой деятельности. Как правило, это продажа всего бизнеса. Закон об оптовых продажах защищает кредиторов, давая им право аннулировать оптовую продажу (в течение шестимесячного периода), если покупатель оптовой продажи не уведомит их по крайней мере за десять дней до продажи.Большинство государств отменили статью 6. Государства, все еще желающие продолжить регулирование оптовых продаж, следуют исходной версии статьи 6 или приняли пересмотренную статью 6, которая обеспечивает кредиторам лучшую защиту.

Аукционные продажи товаров стоимостью от 500 долларов США должны осуществляться в письменной форме. При продаже только за наличные продавец может сохранить владение товарами до тех пор, пока они не будут оплачены путем отправки их покупателю наложенным платежом (сбор при доставке).

По общему правилу, покупатель получает только то право собственности на товар, которое было у продавца.Человек, не имеющий титула, не может передать титул. Таким образом, вор не может передать право собственности покупателю. Однако UCC допускает как минимум два исключения из этого общего правила: (1) покупатель с оспариваемым титулом может на законных основаниях передать действительный титул третьей стороне, которая добросовестно приобрела товары по цене и (2) любому торговцу. которому передается временное владение товарами, может законно передать действительный титул на эти товары покупателю в ходе обычной деятельности.

Передача права собственности

Предполагая, что идентификация выполнена, когда происходит сдвиг названия? Закон начинается с предпосылки, что решающее значение имеет соглашение сторон.Раздел 2-401 (1) UCC гласит, что, как правило, «право собственности на товары переходит от продавца к покупателю любым способом и на любых условиях, явно согласованных сторонами». Многие компании указывают в своих письменных соглашениях, в какой момент перейдет право собственности; здесь, например, есть пункт, который появляется в договорах купли-продажи Dow Chemical Company: «Право собственности и риск потери всех товаров, проданных по настоящему Договору, переходят к Покупателю после доставки Продавцом перевозчику в пункте отгрузки». Таким образом, Dow сохраняет право собственности на свои товары только до тех пор, пока не доставит их перевозчику для транспортировки покупателю.

Поскольку позиция UCC по умолчанию (более подробно обсуждается далее в этой главе) заключается в том, что право собственности меняется, когда продавец выполнил обязательства по поставке, и поскольку стороны могут договориться об условиях поставки, они также могут, выбирая эти условия, фактически согласовать, когда право собственности смены (опять же, они также могут согласиться использовать любой другой язык, какой захотят). Так что на данном этапе уместно изучить некоторые условия поставки. Есть три возможности: контракты на отгрузку, контракты назначения и контракты, по которым товары не должны перемещаться.

Контракты на поставку

В договоре отгрузки Продавец должен видеть, что товар находится на транспортном средстве. Продавец обязан отправить товар покупателю, но не в конкретный пункт назначения. Типичный выбор изложен в UCC в Разделе 2-319:

F.O.B. [место отгрузки] Продавец должен видеть, что товар находится на борту транспортного средства в месте отгрузки. (место отгрузки товара указывается в скобках, как в «F.О. Сиэтл »). F.O.B. означает «свободно на борту»; Обязанность продавца, согласно разделу 2-504 UCC, состоит в том, чтобы передать товар перевозчику и заключить разумный договор на его перевозку, доставить все необходимые документы, чтобы покупатель мог вступить во владение, и незамедлительно уведомить покупатель отгрузки.
F.A.S. [названный порт] Продавец должен видеть, что товары находятся в доке для погрузки на судно в названном порту. (в скобках указывается название морского порта, из которого судно доставляет товары, как в «F.В ВИДЕ. Длинный пляж»). F.A.S означает «франко-борт судна»; Обязанность продавца заключается в том, чтобы «за свой счет и на риск доставить товар рядом с судном обычным для этого порта способом» и предоставить покупателю инструкции по вывозу.
C.I.F. Стоимость товаров включает страхование и фрахт. и C. & F. Стоимость товаров включает только фрахт. На самом деле это не аббревиатуры условий доставки, а скорее, они описывают, кто оплачивает страховку и фрахт. «C.I.F» означает «стоимость, страхование и фрахт» — если используется этот термин, это означает, что цена контракта «включает единовременную сумму стоимости товаров, а также страхования и фрахта до указанного пункта назначения.«С. И Ф. » означает, что «цена включает стоимость и фрахт до указанного пункта назначения».

Договоры назначения

В договоре о месте назначения Продавец обязан доставить товар в конкретный пункт назначения, а обязанность продавца — проследить за тем, чтобы товар действительно прибыл в пункт назначения. Здесь также стороны могут использовать сокращения, обозначающие обязанности продавца. См. Следующее из UCC, раздел 2-319:

Ф.О. [пункт назначения] Продавец обязан доставить товар в конкретный пункт назначения. означает, что обязанность продавца заключается в том, чтобы «за свой счет и на риск доставить товар в это место и оттуда предложить его доставку» с соответствующими инструкциями по вывозу покупателю.
Обязанность продавца ex-ship — получить товар, выгруженный с судна. «Является обратной стороной F.A.S. срок.» Это означает «с судна-перевозчика» — обязанность продавца состоит в том, чтобы удостовериться, что фрахтовые счета оплачены и что «товары покинули тачку судна или были должным образом разгружены иным образом.”
Ни прибытия, ни продажи Продавец должен отправить соответствующие товары, но не берет на себя никаких обязательств по их доставке. означает, что «продавец должен надлежащим образом отправить соответствующие товары, и если они прибудут каким-либо образом, он должен предложить их по прибытии, но он не принимает на себя никаких обязательств по доставке товаров, если только он не вызвал неприбытие». Если товар не прибыл, или если он поврежден или испорчен не по вине продавца, покупатель может либо рассматривать договор как расторгнутый, либо уплатить уменьшенную сумму за поврежденный товар без каких-либо дальнейших требований к продавцу.

Товары, которые нельзя перевозить

Договаривающиеся стороны нередко продают и покупают товары, хранящиеся на элеваторе или складе, без физического перемещения товаров. Есть две возможности:

Товар с правоустанавливающими документами. Первая возможность заключается в том, что право собственности на товары выражается в титульном документе, подтверждающем право собственности на товары: «коносамент, док-ордер, док-квитанция, складская квитанция или заказ на доставку товаров, а также любой другой документ которое в ходе обычной деятельности или финансирования рассматривается как надлежащее свидетельство того, что лицо, владеющее им, имеет право получать, хранить и распоряжаться документом и товарами, на которые он распространяется.В этом случае в UCC, Раздел 2-401 (3) (а), говорится, что право собственности переходит «в то время и в месте, где» документы будут доставлены покупателю.
Товар без правоустанавливающих документов. Если нет физической передачи товаров и документов для обмена, тогда UCC, Раздел 2-401 (3) (b), предусматривает, что «право собственности переходит во время и в месте заключения контракта».

Вот примеры, показывающие, как работают эти концепции.

Предположим, контракт требует от компании Delta Sponge Makers «отгрузить всю партию промышленной губки №2 автомобильным или железнодорожным транспортом », и это все, что говорится в контракте об отгрузке. Это «контракт на поставку», и в разделе 2-401 (2) (a) UCC говорится, что право собственности переходит к Very Fast Foods в «месте и времени доставки». В тот момент, когда Delta передает 144 коробки по 1000 губок в каждой водителю грузовика (возможно, Easy Rider Trucking приезжает забрать их на собственном заводе Delta), право собственности переходит к Very Fast Foods.

Предположим, контракт требует от Delta «доставить губки 10 июня на склад Maple Street компании Very Fast Foods Inc.Это договор назначения, и продавец «завершает свои действия в отношении физической доставки товара», когда он подъезжает к двери склада и предлагает картонные коробки. «Тендер» означает, что сторона — в данном случае Delta Sponge Makers — готова, способна и желает выступить и уведомила своего должника о своей готовности. Когда водитель грузовика стучит в дверь склада, объявляет, что брутто Губка № 2 промышленного качества готова к разгрузке, и спрашивает, где бригадир склада хочет ее, Delta подала заявку на доставку, и право собственности переходит к Very Fast Foods .

Предположим, Very Fast Foods опасается, что цены на промышленные губки вот-вот вырастут; он желает приобрести большое количество задолго до того, как сможет использовать их все или даже хранить их все. Delta не хранит все свои губки на собственном заводе, вместо этого хранит некоторые из них на Центральном складе. Центральная — хранительница, которая по праву владеет чужим имуществом, имеет законное владение, но не имеет титула. (Гараж часто является хранителем автомобилей своих клиентов, так же как и перевозчик, перевозящий товары клиента.) Теперь предположим, что Central выпустил складскую расписку — письменный документ для товаров, хранящихся на складе, служащий доказательством права собственности на хранящиеся товары. (титульный документ, подтверждающий право собственности на товары, хранящиеся на складе) Delta, и что контракт Delta с Very Fast Foods требует от Delta доставить «титульный документ в офис First Bank» в определенный день. Если товар не подлежит физическому перемещению, право собственности переходит к Very Fast Foods «в то время и в том месте, где» Delta доставит документ.

Предположим, в контракте не оговаривается физическая передача или обмен документов по цене покупки. Вместо этого в нем говорилось: «Продавец соглашается продать все губки, хранящиеся на северной стене его склада на Оранжевой улице, а именно брутто промышленной губки № 2, в картонных коробках с маркировкой B300 – B444, Покупателю по общей закупочной цене в размере 14 000 долларов США. , выплачивается двенадцатью равными ежемесячными платежами, начиная с первого числа месяца, начинающегося после подписания настоящего соглашения ». Затем право собственности переходит во время и в месте заключения контракта, то есть когда Delta Sponge Makers и Very Fast Foods подписывают контракт.

Таким образом, как всегда в соответствии с UCC, стороны могут договориться об условиях, которые они хотят, при смене титула. Они могут сделать это напрямую, просто указав, когда — как в примере с Dow Chemical — или они могут косвенно согласиться, когда изменяется титул, оговаривая условия доставки: отгрузка, место назначения, товары, которые не подлежат перемещению. Если они не оговариваются, срабатывает UCC по умолчанию.

Право собственности и риск потери

Передача права собственности: Договоры назначения

Sam and Mac, Inc.v. Лечить

783 Н.Э. 2д 760 (Инд. Приложение 2003 г.)

Энтони Л. Груда и Шэрон Р. Груда (далее — «Грудас») владели и управляли компанией Gruda Enterprises, Inc. (Gruda Enterprises), которая, в свою очередь, управляла предприятием по производству кухонных принадлежностей The Kitchen Works. 5 марта 1998 года Gruda Enterprises заключила контракт на продажу набора кухонных шкафов Sam and Mac, Inc. [SMI], коммерческой строительной и подрядной корпорации. Также Gruda Enterprises должна была доставить и установить шкафы.Поскольку шкафов на складе не было, Gruda Enterprises заказывала их у производителя. 14 марта 1998 г., через девять дней после размещения заказа, СМИ предоплатили Gruda Enterprises за заказ кабинета.

14 мая 1998 года, перед поставкой и установкой шкафов, Грудас прекратил деятельность Gruda Enterprises и подал заявление о банкротстве. Gruda Enterprises не подавала заявление о банкротстве и не была распущена. Вместо этого акции Grudas в Gruda Enterprises стали частью их конкурсной массы.… Когда никакие шкафы не были доставлены или установлены, и Grudas прекратили деятельность Gruda Enterprises, СМИ попросили Трета, который был владельцем Gruda Enterprises, открыть коммерческое помещение и разрешить SMI убрать шкафы из собственности. Трит отказался, заявив, что опасается, что понесет ответственность перед Gruda Enterprises, если он начнет раздавать ее инвентарь. Трит и другие обеспеченные кредиторы подали в суд на Gruda Enterprises, которая была должна им деньги. [Решение в упрощенном порядке было вынесено по апелляционной жалобе компании Treat, СМИ]

СМИ утверждает, что между СМИ, как покупателем, и «Груда Энтерпрайзис» как продавцом, была завершена сделка.В частности, SMI утверждает, что право собственности на шкафы согласно [UCC] 2-401 (3) (b) было передано SMI при [заключении] договора купли-продажи… Таким образом, SMI утверждает, что суд первой инстанции вынес решение в порядке упрощенного судопроизводства в пользу of Treat, потому что [СМИ] владела титулом и, следовательно, собственнической долей в кабинетах.…

[T] Контракт регулируется… Единым торговым кодексом штата Индиана (UCC). 2-401 устанавливает момент времени, в который право собственности переходит от продавца к покупателю. В частности, 2-401 (2) в соответствующей части предусматривает, что, если явно не согласовано, право собственности переходит к покупателю в то время и в том месте, где продавец завершает свои действия в отношении физической доставки товаров.…

Более того, в протоколе указано, что SMI и Gruda Enterprises не имели явного соглашения о передаче прав собственности в любое другое время или в любое время до фактической доставки шкафов. SMI утверждает, что право собственности было передано ей в соответствии с пунктом 2-401 (3) (b) [«если доставка должна быть произведена без перемещения товара,… если товар уже идентифицирован на момент обращения в компанию и никакие документы не должны быть доставлены, право собственности переходит во время и в месте обращения ».].… Однако в протоколе отражено, что SMI признала, что условия контракта требовали от Gruda Enterprises не только заказать шкафы, но и доставить и установить их в месте, указанном SMI , я.е. дом, который строил СМИ. 2-403 (3) применяется к покупкам товаров, доставка которых осуществляется без перемещения товаров. SMI утверждает, что, поскольку шкафы были идентифицированы во время заключения контракта и не требовалось доставки документов, право собственности перешло во время и в месте заключения контракта.…

[T] itle to Товары не могут перейти по договору купли-продажи до их идентификации в договоре. См. 2-401 (1). Это не означает, что право собственности переходит после идентификации товаров.Это означает лишь то, что идентификация — это всего лишь самая ранняя возможная возможность для передачи правового титула… [I] Подтверждение само по себе не дает ни права собственности, ни владения товарами. [UCC] 2-401 (2) (b) гласит, что «[i] если контракт требует поставки в пункт назначения, право собственности переходит на тендер там». В данном случае тендер не состоялся, когда Gruda Enterprises позвонила в SMI и уведомила о том, что шкафы готовы к доставке и установке. SMI попросила оставить шкафы на складе до тех пор, пока дом, который она строит, не будет готов для установки шкафов.… [Мы] обнаружили, что СМИ и Gruda Enterprises согласовали пункт назначения, , то есть дом, который строил СМИ. Соответственно, мы находим, что 2-401 (2) (b) также применимо. Право собственности на шкафы не перешло к SMI, потому что шкафы не были доставлены и установлены в согласованном месте назначения. Таким образом, мы делаем вывод, что SMI не имеет собственнического интереса в шкафах.

На основании вышеизложенного мы заключаем, что суд надлежащим образом вынес решение в порядке упрощенного производства в пользу Treat.… Подтверждено.

Вопросы по делу

Один из аргументов истца заключался в том, что, поскольку истец оплатил товары, и они были указаны в контракте, право собственности перешло к истцу. Почему суд не согласился с этим утверждением?
Когда право собственности на шкафы перешло бы к истцу?
Это сноска 2 (она не была включена в части дела, изложенные выше): «Мы отмечаем, что компания Treat принадлежит Kitchen Wholesalers, Inc.примерно с 1987 г. по 20 июня 1996 г. Примерно 20 июня 1996 г. компания Kitchen Wholesalers, Inc. продала свои активы, инвентарь, оборудование и бизнес компании Gruda Enterprises. Grudas подписали договор купли-продажи активов, аренды и обеспечения, а также простой вексель, в котором они согласились платить 45000 долларов за активы, инвентарь, оборудование и бизнес, а также ежемесячно вносить арендную плату в размере 1500 долларов за помещение. где находился бизнес, и обеспечивал свои обязательства товарно-материальными запасами, оборудованием и выручкой от этого бизнеса, который они покупали.28 августа 1998 года Трит зарегистрировал и усовершенствовал обеспечительный интерес в отношении дебиторской задолженности, инвентаря и оборудования The Kitchen Works. В настоящее время Grudas должны Третью 61 794,99 долларов «.
Это означает, что, когда Грудас не заплатил Трит, он имел право вернуть все активы , принадлежащие им , включая шкафы — Трит был кредитором Грудас. SMI, конечно же, утверждала, что у нее есть право собственности на шкафы. Кто получит шкафы, исходя из анализа суда?

Обманутый покупатель продает добросовестному покупателю за цену

Marlow v.Конли

787 Н.Э. 2д 490, (Инд. Приложение 2003 г.)

Дональд Э. Марлоу подает апелляцию на решение суда первой инстанции в пользу Роберта Л. Медли и Линды Л. Медли (совместно именуемые «Медли») по жалобе Марлоу на реплевин. Марлоу поднимает [этот вопрос],… получили ли Medleys хорошие права на грузовик в соответствии с Indiana UCC 2-403 (1). Мы подтверждаем.

Соответствующие факты приводятся ниже. 21 мая 2000 года Роберт Медли посетил автомобильную выставку в Индианаполисе.Хендерсон Конли посетил ту же автомобильную выставку и пытался продать Ford Truck 1932 года выпуска («Грузовик»). Конли сказал Роберту, что у него есть «купи здесь, заплати здесь за партию машин», и Роберт увидел, что у грузовика был номерной знак дилера. Роберт купил грузовик за 7 500 долларов в подарок Линде. Конли дал Роберту свидетельство о праве собственности на грузовик, в котором владельцем был Дональд Марлоу. Когда Роберт спросил Конли о владельце грузовика, Конли ответил, что Марлоу подписал титул в рамках сделки, которую Конли заключил с ним.После покупки грузовика Роберт обратился в Бюро транспортных средств за свидетельством о праве собственности на имя Линды.

18 декабря 2000 года Марлоу подал жалобу на Конли и Медли.… На судебном заседании Марлоу показал, что он встречался с Конли на автомобильной выставке в Индианаполисе 19 мая 2000 года, и Конли сказал ему, что Конли задолжал «автомобильная стоянка» на западной стороне Индианаполиса. Марлоу также показал, что Конли приходил к нему домой той ночью, но он «не впускал его.Скорее, Марлоу засвидетельствовал, что Конли «[перелез] через [свой] забор… через большой высокий забор». По словам Марлоу, той ночью Конли попросил его вложить деньги в бизнес Конли. Марлоу дал Конли 500 долларов. Марлоу засвидетельствовал, что Конли вернулся на следующий день, и Марлоу дал ему дополнительные 4 000 долларов. Затем Марлоу показал, что Конли украл свидетельство о праве собственности на грузовик из дома Марлоу и украл грузовик из его гаража. По словам Марлоу, он сказал Конли позже в тот же день вернуть свой грузовик, и Конли сказал ему, что он загорелся.Марлоу показал, что затем он вызвал полицию. Однако в полицейском протоколе от 30 мая 2000 г., который был использован в качестве доказательств на суде, сотрудник полиции отметил следующее:

Сделка заключалась в том, что [Конли] получил 4500 долларов плюс оранжевый грузовик Ford 32-го калибра. Взамен [Марлоу] получит бортовой самосвал Ford ’94 и Ford Bronco ’89. [Марлоу] заявил, что он не получил автомобили и что [Конли] все время откладывает получение автомобилей для него. [Конли] дал [Марлоу] несколько названий транспортных средств, которые считаются хламом.[Конли] сказал [Марлоу], что у него есть автостоянка на 16-й улице и Лафайет-роуд.

[Суд первой инстанции постановил, что Марлоу купил грузовик у Конли, заплатив Конли 4500 долларов плюс бортовой грузовик Ford и Ford Bronco.]

…

Проблема заключается в том, получили ли Medleys хорошее право собственности на грузовик в соответствии с Indiana UCC 2-403 (1) [оспариваемое право собственности передано добросовестному покупателю]. Прежде всего отметим, что UCC 2-401 (2) предусматривает, что «[если] явно не оговорено иное, право собственности переходит к покупателю в то время и в том месте, где продавец завершает свою работу со ссылкой на физическую доставку товара.… »Далее, 2-403 (1) предусматривает следующее:« Покупатель товаров приобретает весь правовой титул, который его передающий владелец имел или имел право передать.… Лицо с оспариваемым титулом имеет право передать хороший титул добросовестному покупателю. по стоимости. Когда товары были доставлены по сделке покупки, покупатель имеет такие полномочия даже в том случае, если:… (d) поставка была осуществлена путем мошенничества, наказуемого в соответствии с уголовным законодательством как кража ».

Таким образом, Конли, как покупатель товаров, приобрел все права собственности на Грузовик, которые Марлоу, как передающая сторона, имел или имел право передать.Вдобавок, даже если у Конли был «оспариваемый титул», он имел право передать хороший титул Medleys, если они были «добросовестными покупателями по цене». Следовательно, мы должны определить, имел ли Конли оспариваемый титул и, если да, были ли Medleys добросовестными покупателями по стоимости.

A. Аннулируемое право собственности

Сначала мы определяем, был ли у Конли оспариваемый титул на Грузовик… [T] он UCC не определяет «оспариваемое право». Однако мы пришли к выводу, что UCC 2-403 Индианы соответствует общему праву штата Индиана, согласно которому «юридический титул переходит к обманутому покупателю.Это название не является недействительным; он является оспариваемым, что означает, что когда право собственности переходит в руки добросовестного покупателя по стоимости, он будет преобладать над обманутым продавцом ». [Цитата] Таким образом, «обманывающий покупатель» получает оспариваемый титул. Однако вор получает недействительный титул. См., Например, [Citation], в котором утверждается, что арендатор, укравший дом на колесах, имел недействительный титул, не подлежащий аннулированию, и не мог передать хорошее право собственности).

Здесь Марлоу утверждает, что Конли украл Грузовик и подделал свое имя в свидетельстве о праве собственности.Однако суду первой инстанции были представлены противоречивые доказательства относительно того, украл ли Конли грузовик и свидетельство о праве собственности, или у Конли и Марлоу была деловая сделка, а Конли не выполнил соглашение. Суд первой инстанции установил, что:

Доказательства, представленные в отношении жалобы [Марлоу] в полицейское управление Индианаполиса 30 мая 2000 года, ставят под сомнение достоверность показаний [Марлоу] на суде, поскольку в отчете говорится, что грузовик и название были получены Конли в обмен на бортовой самосвал Ford 1994 года. и Ford Bronco 1989 года выпуска плюс плата в размере 4500 долларов.00 пользователя [Марлоу]. Очевидно, [Марлоу] жаловался в полицию на то, что Конли не доставил два автомобиля Ford.

… Суд первой инстанции не счел показания Марлоу относительно кражи грузовика и свидетельство о праве собственности заслуживающими доверия.… [B] на основании фактов, установленных судом первой инстанции, мы должны предположить, что отчет полиции точно описывает обстоятельства при который Конли получил во владение Грузовик и подписанное им свидетельство о праве собственности.Следовательно, мы предполагаем, что Марлоу дал Конли 4500 долларов и грузовик в обмен на два других автомобиля. Хотя Конли выдал Марлоу свидетельства о праве собственности на две машины, он так и не доставил машины.

Право собственности

Конли может быть оспорено, если «доставка была осуществлена путем мошенничества, наказуемого в соответствии с уголовным законодательством как кража» в соответствии с 2-403 (1) (d).… Предполагая, что Конли знал, что он не доставит две машины в Марлоу, доставка Грузовика до Конли была приобретена путем мошенничества, наказуемого как кража.Следовательно, Марлоу был обманут, и Конли получил аннулируемое право собственности на Грузовик.…

B. Добросовестные покупатели по цене

Определив, что Конли получил оспариваемое право собственности на Грузовик, мы должны теперь определить, были ли Медли добросовестными покупателями по цене. Марлоу не оспаривает, что Медли были покупателями по цене. Скорее, Марлоу ставит под сомнение их «добросовестность», потому что они купили Грузовик у кого-то, кроме лица, указанного в свидетельстве о праве собственности на Грузовик.[UCC 1-201919] определяет добросовестность как «фактическую честность в соответствующем поведении или сделке». Марлоу утверждает, что Роберт не добросовестно купил грузовик, потому что, хотя Роберт купил автомобиль у Конли, он знал, что свидетельство о праве собственности было подписано Марлоу.

… Здесь единственным доказательством, представленным Марлоу относительно недобросовестности Медли, является тот факт, что свидетельство о праве собственности, предоставленное Конли, было подписано Марлоу. Роберт показал, что, по его мнению, Конли был лицензированным дилером и управлял автостоянкой «покупай здесь, плати здесь».У грузовика был номерной знак дилера. Роберт спросил Конли о свидетельстве о титуле. Конли объяснил, что Марлоу подписал титул в рамках сделки, которую Конли заключил с ним. Роберт также показал, что ранее он покупал автомобили на автосалонах и ранее приобрел автомобиль у дилера, на свидетельстве о праве собственности на которое было указано имя предыдущего владельца.…

Отказ Medleys потребовать свидетельство о праве собственности, соответствующее [закону о лицензировании штата Индиана], не влияет на их статус добросовестных покупателей в данном случае.… Закон не отменяет сделки, которые нарушают его. [Цитаты] Хотя несоблюдение [закона о лицензировании] может, в сочетании с другими подозрительными обстоятельствами, вызвать вопросы о добросовестности покупателя, мы не находим здесь таких обстоятельств. Следовательно, Medleys были добросовестными покупателями по цене.…

Наконец, Марлоу также утверждает, что Медли нарушили [лицензионные законы], предоставив ложную информацию Бюро транспортных средств, потому что Медли якобы указали продавцом грузовика как Марлоу, а не Конли.Выше мы отметили, что юридическое право собственности на транспортное средство регулируется положениями о продажах UCC, а не Законом о праве собственности штата Индиана. Таким образом, хотя ложные заявления в Бюро транспортных средств в соответствии с § 9-18-2-2 Кодекса Индии могут привести к судебному преследованию за лжесвидетельство, такие ложные заявления не влияют на законное право собственности на транспортное средство.

Таким образом, мы заключаем, что как покупатель-обманщик, Конли обладал оспариваемым титулом и передал этот титул Medleys как добросовестным покупателям по стоимости.… Таким образом, законное право собственности на грузовик перешло к Медли в то время, когда Конли доставил им грузовик. См. UCC 2-401 (2) («[T] itle переходит к покупателю в то время и в том месте, где продавец завершает свою работу со ссылкой на физическую доставку товара…»). Этот результат согласуется с политикой 2-403.

Раздел 2-403 был предназначен для определения приоритетов между двумя невиновными сторонами: (1) первоначальный владелец, который расстается со своим товаром в результате мошенничества другого лица, и (2) невиновная третья сторона, которая дает стоимость товара преступнику. мошенничества, не зная о мошенничестве.Отдавая предпочтение невиновной третьей стороне, Единый торговый кодекс пытается способствовать развитию торговли, возлагая бремя выявления и предотвращения мошеннических транзакций на того, кто лучше всех сможет их предотвратить, — на первоначального продавца. Политика UCC состоит в том, чтобы отдать предпочтение Medleys, потому что, как и в случае с Medleys и Marlow, Марлоу был в лучшем положении, чтобы предотвратить мошенническую транзакцию.

По вышеуказанным причинам мы подтверждаем решение суда первой инстанции в отношении Medleys.Подтверждено.

Вопросы по делу

Суд решил, что Марлоу обманул Конли. Как Конли обманул Марлоу?
В чем заключается обоснование, выраженное здесь, для положения UCC о том, что обманывающий покупатель (Конли) может передать право собственности добросовестному покупателю за вознаграждение?
Почему Марлоу подумал, что Medleys не следует считать добросовестными покупателями?
Почему UCC имеет преимущественную силу над государственным свидетельством о праве собственности?

Риск потери, продавец торговец

Ramos v.Колесный спортивный центр

409 Нью-Йорк, 2 день 505 (Нью-Йорк, гражданский суд, 1978)

Mercorella, J.

В этом иске без участия присяжных истец / покупатель требует взыскать с ответчика / продавца сумму в 893 доллара [около 3200 долларов в долларах 2010 года], представляющую собой платеж, произведенный истцом за мотоцикл.

Стороны заключили договор купли-продажи, в котором ответчик согласился поставить мотоцикл истцу до 30 июня 1978 г. по согласованной цене в 893 доллара.Впоследствии мотоцикл был украден грабителями во время печально известного отключения электроэнергии 11 июля 1977 года.

Неоспоримо, что истец оплатил мотоцикл полностью; получил документы, необходимые для регистрации и страхования, и действительно зарегистрировал цикл и обеспечил страхование ответственности до потери, хотя номерные знаки никогда не были прикреплены к транспортному средству. Также признается, что потеря произошла без какой-либо небрежности со стороны ответчика.

Истец показал, что продавцу ответчика сообщили, что истец уезжает в отпуск, а истец приедет на цикл, когда он вернется.Он также показал, что никогда не видел и не ездил на автомобиле. Из доказательств, представленных в суде, очевидно, что истец никогда не осуществлял доминирование или контроль над транспортным средством.

Президент ответчика показал, что он не знал, что произошло между его продавцом и истцом, а также почему цикл не был взят до его потери.

Единственный вопрос, представленный Суду, заключается в том, какая сторона в соответствии с раскрытыми фактами несет риск убытков?

По мнению этого суда, ответчик должен нести риск убытков в соответствии с положениями статьи 2-509 (3) Единого коммерческого кодекса.

Этот раздел предусматривает, что «… риск потери переходит к покупателю при получении им товара, если продавец является продавцом.…» Раздел 2-103 (1) (c) гласит, что получение товара означает вступление в физическое владение их. [Примечание авторов: поправки UCC изменили правило, так что риск потери переходит к покупателю при получении товара независимо от того, является ли продавец продавцом или нет. Однако это все еще 2-509 (3).]

Это положение имеет тенденцию в большей степени возлагать на продавца риск убытков, чем прежний Закон о купле-продаже униформ.Независимо от того, предусматривает ли договор поставку по месту нахождения коммерческого предприятия продавца или по месту нахождения товаров, продавец-продавец не может передать риск убытков, и он остается на нем до фактического получения покупателем, даже если полная оплата была произведена и покупатель уведомлен. что товар находится в его распоряжении. Основная теория состоит в том, что продавец, который должен осуществить физическую доставку в своем собственном месте, тем временем продолжает контролировать товары, и можно ожидать, что он застрахует свой интерес к ним.

Суд также придерживается мнения, что между сторонами не существовало никаких конструктивных или иных отношений между хранителем и залогодержателем.

Соответственно, разрешить вынести судебное решение в пользу истца на сумму 893 доллара США вместе с процентами, издержками и выплатами.

Вопросы по делу

Что явилось причиной потери здесь не по вине ни одной из сторон?
Каковы основания для привлечения продавца-продавца к ответственности в данном случае?
Предположим, что Рамос купил мотоцикл на распродаже в гараже у знакомого, и произошла такая же потеря.Кто тогда пойдет на риск?

В чем разница между FOB и CIF? — Redwood Logistics: Redwood Logistics

В какой момент импортируемые товары, перемещаемые через национальные границы, превращаются из собственности продавца в собственность покупателя? Где именно передается право собственности? Кто несет ответственность за риски и расходы во время транспортировки товаров?

Международные соглашения о доставке между покупателем и продавцом помогают ответить на эти вопросы юридически обязывающим образом.Условия международной торговли (Инкотермс) CIF и FOB определяют, кто принимает на себя ответственность и ответственность за товары в данном пункте на транспортной линии.

В чем разница между FOB и CIF и что лучше всего подходит для вашего бизнеса?

Что такое FOB?

FOB означает «франко-борт» или «фрахт на борту». Условия FOB состоят из двух частей: отправка или пункт назначения и сбор или предоплата.

FOB Происхождение означает, что покупатель принимает на себя право собственности на товар в пункте происхождения.В тот момент, когда грузоотправитель загружает товар на грузового перевозчика, ответственность за товар несет покупатель. Пункт назначения на условиях ФОБ означает, что покупатель принимает на себя право собственности на товар в пункте назначения, что означает, что грузоотправитель владеет товарами в пути.

FOB Origin — это гораздо более распространенная форма FOB, когда покупатели берут на себя всю ответственность за товары, как только они покидают руки продавца. Freight Collect означает, что покупатель несет ответственность за транспортные расходы; так бывает чаще.Предоплата фрахта означает, что продавец оплатил расходы.

Чаще всего FOB относится к FOB Origin, Freight Collect. Это означает, что покупатель принимает на себя право собственности и ответственность за товары, как только они покидают пункт отправления. В этом случае процесс FOB выглядит следующим образом:

• Продавец загружает товар на грузовое судно, указанное покупателем.

• Продавец оформляет товар на экспорт в своей стране.

• Грузовой перевозчик забирает посылку и подписывает ее, после чего право собственности на товар переходит к покупателю.

• В этом случае покупатель несет ответственность за страховые расходы и риски, связанные с грузовыми перевозками на время перевозки.

Зачем использовать FOB?

FOB обычно является наиболее экономичным вариантом для покупателей. Покупателям не нужно платить продавцам высокие комиссионные, как в случае с CIF. Покупатели также имеют на больше контроля над сроками и стоимостью перевозки, потому что они могут выбрать своего экспедитора.Если с товарами что-то случится, они несут право собственности и несут ответственность, поэтому они могут лучше получить доступ к информации и решить проблемы.

Продавцам также нравится FOB, потому что они не несут ответственности за товар. Как только товары покидают склад, продавцы могут пометить продажу как « complete » и не беспокоиться о каких-либо дополнительных расходах или проблемах.

Почему бы не использовать FOB?

Новым импортерам не рекомендуется использовать FOB, потому что покупатели должны нести большую ответственность за товары во время отгрузки.Новые покупатели, которые еще не разбираются в тонкостях поставок за границу, могут совершать ошибки, за которые могут быть наложены серьезные штрафы.

Новые покупатели могут выбрать контракт CIF до тех пор, пока лучше не поймут процесс импорта.

Что такое CIF?

CIF или «страхование затрат и фрахт» часто остается основной собственностью продавца до момента доставки. Это означает, что продавец несет ответственность за риски и расходы по страхованию до тех пор, пока товар не достигнет пункта назначения с покупателем.Право собственности и ответственность переходят от продавца к покупателю в тот момент, когда товар пересекает перила судна в порту назначения.

Таким образом, продавцы несут ответственность за все, что связано с доставкой. Они должны предоставить необходимые таможенные документы для обеих стран, оплатить страховые расходы и нести ответственность за безопасную доставку товаров.

Зачем использовать CIF?

Если вы покупатель, вы можете использовать CIF из-за удобства .Вам не придется сталкиваться с какими-либо рисками, претензиями или проблемами при транспортировке. Это особенно важно для новых импортеров, которые не понимают тонкостей доставки за границу. Многие импортеры также будут использовать CIF, если они отправляют небольшую партию груза , поскольку стоимость страхования небольших объемов может быть выше, чем сборы, взимаемые продавцами.

Продавцы могут предпочесть доставку на условиях CIF, потому что они могут принести на более высокую прибыль . Тем не менее, владение транзитными товарами создает для продавцов дополнительный риск.

Почему бы не использовать CIF?

CIF обычно на дороже соглашения , чем FOB для покупателей. Часто продавцы выставляют покупателям счета на оплату доставки и страховки. Они могут даже добавить дополнительные комиссии, чтобы получить большую прибыль. Таким образом, покупатели в конечном итоге платят за доставку больше, чем по соглашению FOB.

В основном покупатели платят больше за удобство. Более того, покупатели отказываются от контроля над своей отгрузкой.Если что-то пойдет не так с доставкой CIF, покупателям будет намного сложнее получить точную информацию о доставке, поскольку они технически не владеют товарами. Кроме того, покупатели должны полагаться на продавца, который предоставит документ для подачи заявки на охранную регистрацию импортера; если покупатели подадут заявку так поздно, налагаются серьезные штрафы и пени. Такая зависимость от продавца может поставить покупателей в уязвимое положение.

Страхование также может быть интересно ориентироваться с CIF. Чаще всего бенефициаром страховки является продавец, потому что он владеет страховым полисом и товарами в пути.Это означает, что если что-то случится с товаром во время отгрузки, продавец получит выплату. Вероятно, покупатель уже произвел оплату продавцу в той или иной форме. Таким образом, продавец затем должен воспроизвести товар для покупателя или возместить покупателю его страховые деньги. Это часто может вызвать проблемы с юридической и коммуникационной сферой.

Итог

Основное различие между FOB и CIF заключается в передаче ответственности и права собственности.В большинстве случаев на условиях FOB ответственность и право собственности переходят, когда груз покидает пункт отправления. При использовании CIF ответственность переходит к покупателю, когда товар прибывает в пункт назначения.

В большинстве случаев мы рекомендуем FOB для покупателей и CIF для продавцов. FOB экономит деньги покупателей и обеспечивает контроль, но CIF помогает продавцам получать более высокую прибыль. Однако мы рекомендуем новым покупателям использовать CIF по мере того, как они привыкают к процессу импорта.

Не уверены, какой тип договора собственности подойдет вам лучше всего? Запланируйте бесплатную консультацию с Redwood Logistics сегодня, чтобы обсудить ситуацию с импортными грузовыми перевозками.

Пункт бесплатной доставки на борту и пункт назначения «Бесплатная доставка»: в чем разница?

Пункт бесплатной доставки на борт по сравнению с пунктом назначения «Бесплатная доставка»: обзор

Международные коммерческие законы действуют уже несколько десятилетий и были созданы для стандартизации правил и положений, касающихся отгрузки и транспортировки товаров. Наличие специальных контрактов было важно, потому что международная торговля может быть сложной и потому что торговые законы различаются между странами.

В этих международных контрактах изложены положения, включая время и место доставки, а также условия оплаты, согласованные двумя сторонами. Когда риск потери переходит от продавца к покупателю и определение того, кто оплачивает фрахт и страхование, все зависит от характера контракта.

Пункт отгрузки франко-борт (FOB) и пункт назначения франко-борт (FOB) — это два из нескольких международных коммерческих условий (Инкотермс), опубликованных Международной торговой палатой (ICC).Взаимодействие с другими людьми

Пункт отгрузки на условиях FOB и пункт назначения на условиях FOB указывают точку, в которой право собственности на товар переходит от продавца к покупателю. Это различие важно для определения того, кто несет ответственность за товары, утерянные или поврежденные во время транспортировки. Основное различие между двумя контрактами заключается в сроках перехода права собственности на товары.

Свободно на борту, также называемый фрахтом на борту, относится только к перевозкам, осуществляемым водными путями, и не применяется к любым товарам, перевозимым автомобильным или воздушным транспортом.Взаимодействие с другими людьми

Ключевые выводы

Франко борт (FOB) — это торговый термин, используемый для обозначения того, несет ли покупатель или продавец ответственность за товары, которые были потеряны, повреждены или уничтожены во время транспортировки.
Пункт бесплатной доставки означает, что покупатель берет на себя ответственность за утрату или повреждение товара в момент поступления товара к грузоотправителю.
Пункт назначения франко-борт означает, что продавец сохраняет ответственность за утрату или повреждение товара до тех пор, пока товар не будет доставлен покупателю.
FOB стали более сложными в связи с возрастающими сложностями международных перевозок.

Пункт бесплатной отгрузки на борту

Пункт отгрузки на условиях FOB, также известный как FOB origin, указывает на то, что право собственности и ответственность за товар переходят от продавца к покупателю, когда товар помещается на средство доставки.

Поскольку пункт отгрузки на условиях FOB передает право собственности на партию товаров, когда товары помещаются в пункт отгрузки, юридическое право собственности на эти товары переходит к покупателю.Поэтому продавец не несет ответственности за товар при доставке. Пункт отгрузки FOB является дополнительным ограничением или условием для FOB, так как ответственность переходит из рук в руки в доке отгрузки продавца.

Например, предположим, что компания ABC в США покупает электронные устройства у своего поставщика в Китае и подписывает соглашение о пункте отгрузки на условиях FOB. Если назначенный перевозчик повреждает посылку во время доставки, компания ABC принимает на себя полную ответственность и не может просить поставщика возместить компании убытки или ущерб.Поставщик несет ответственность только за доставку электронных устройств перевозчику.

Пункт бесплатного пользования

И наоборот, в пункте назначения FOB право собственности передается на погрузочной платформе покупателя, в почтовом ящике или в офисном здании. После того, как товар доставлен в указанное покупателем место, право собственности на товар переходит от продавца к покупателю. Следовательно, продавец на законных основаниях владеет товаром и несет ответственность за товар в процессе доставки.

Например, предположим, что компания XYZ в США покупает компьютеры у поставщика в Китае и подписывает соглашение о поставке на условиях FOB. Предположим, что компьютеры никогда не были доставлены в пункт назначения Компании XYZ по какой-либо причине. Поставщик берет на себя полную ответственность за компьютеры и должен либо возместить компании XYZ, либо повторно отправить компьютеры.

Условия доставки влияют на стоимость товарно-материальных запасов покупателя, поскольку затраты на товарно-материальные запасы включают все затраты на подготовку товарно-материальных запасов к продаже.Такой порядок учета важен, потому что добавление затрат к запасам означает, что покупатель не списывает затраты немедленно, и эта задержка признания затрат в качестве расхода влияет на чистую прибыль.

Ключевые отличия

Еще одно ключевое различие между этими двумя терминами — способ их учета. Поскольку покупатель принимает на себя ответственность после того, как товары помещены на судно для транспортировки, компания может зарегистрировать увеличение своих запасов в этот момент. Точно так же продавец одновременно регистрирует продажу.В случае повреждения или потери товара во время транспортировки покупатель может подать претензию, поскольку компания сохраняет право собственности во время доставки.

Правила учета меняются для пункта назначения FOB. В этом случае продавец завершает продажу в своих записях после того, как товары прибывают в приемный док. Именно тогда покупатель фиксирует увеличение своих запасов.

Также есть разница в разделении затрат. Когда дело доходит до пункта отгрузки на условиях FOB, продавец берет на себя транспортные расходы и сборы до тех пор, пока товар не достигнет порта отправления.

После доставки товара на корабль покупатель несет финансовую ответственность за все расходы, связанные с транспортировкой, а также таможенные, налоговые и другие сборы. Для пункта назначения на условиях ФОБ продавец берет на себя все расходы и сборы до тех пор, пока товар не будет доставлен в пункт назначения. При входе в порт все сборы, включая таможенные, налоги и другие сборы, несет покупатель.

пункт отгрузки на условиях FOB — Что такое пункт отгрузки на условиях FOB?

«Пункт отгрузки FOB (Free On Board)» — это термин, означающий, что право собственности на товар переходит к покупателю, как только государственный перевозчик принимает товар от продавца.

Начало и поддержание прочной профессиональной практики продаж имеет важное значение для роста бизнеса.Убедитесь, что ваши в порядке с Debitoor. Попробуйте бесплатно.

Условия пункта отгрузки

FOB указывают на то, что покупатель принимает на себя право собственности на товары, как только они покидают местонахождение поставщика. Они также указывают, что покупатель должен заплатить за доставку товара.

В отличие от пункта отгрузки на условиях FOB, пункт назначения на условиях FOB указывает на то, что право собственности на товары не передается покупателю до тех пор, пока они не прибудут в пункт назначения.

В бухгалтерском учете

Пунктом условий пункта отгрузки на условиях FOB является передача права собственности на товар покупателю в пункте отгрузки.Поэтому товары в пути следует указывать как покупку и инвентарь покупателя, а также как продажу и увеличение дебиторской задолженности продавца.

При совершении продажи бухгалтеры должны регистрировать выручку продавца и производителя. Термин «FOB Shipping Point» указывает на то, что продажа произошла в пункте отгрузки — на причале отгрузки продавца.

Транспортные расходы / расходы на фрахт

При учете затрат на доставку бухгалтеры предполагают, что соблюдают условия доставки, чтобы определить, кто несет ответственность за эти расходы.Если продажа произошла в пункте отгрузки (пункт отгрузки на условиях ФОБ), то ожидается, что покупатель оплатит расходы по транспортировке товаров к их месту нахождения и, следовательно, запишет эту стоимость как фрахт.

Почему это важно

Определив момент, когда денежные средства переходят из рук в руки и право собственности на товары официально переходит от одной стороны к другой, становится ясно, где лежит ответственность в отношении вопросов доставки / задержек / непредвиденных расходов и т. Д.

По этой причине важно, чтобы момент продажи был точно зафиксирован, а также внесен в записи компании.

Право собственности | Британника

Право собственности , принципы, политика и правила, в соответствии с которыми должны разрешаться споры по поводу собственности и в соответствии с которыми могут быть структурированы сделки с недвижимостью. Что отличает право собственности от других видов права, так это то, что право собственности регулирует отношения между членами общества в отношении «вещей». Вещи могут быть материальными, такими как земля, фабрика или бриллиантовое кольцо, или они могут быть нематериальными, например, акции и облигации или банковский счет.Таким образом, право собственности имеет дело с распределением, использованием и передачей богатства и объектов богатства. Таким образом, он отражает экономику общества, в котором находится. Поскольку оно касается контроля и передачи богатства между супругами и поколениями, право собственности также отражает семейную структуру общества, в котором оно находится. Наконец, поскольку оно касается таких фундаментальных вопросов, как экономика и структура семьи, право собственности также отражает политику общества, в котором оно существует.

В этой статье описаны основные системы права собственности, которые существовали исторически и существуют сегодня. Основное внимание уделяется двум основным западным системам права, которые стали доминирующими в промышленно развитом мире: англо-американской системе, производной от английского общего права, и системе гражданского права, которая была разработана на европейском континенте на основе римского права. В статье также будет проведено сравнение англо-американского права собственности с его аналогами в различных гражданских законах (т.е., право, основанное на римском праве, а не на английском общем праве) стран, включая Германию и современный Китай. Особое внимание будет уделено нормам права собственности в странах, которые из-за своей социалистической политической системы не признавали частную собственность на собственность. В качестве основных примеров будут использованы Россия и Румыния.

Определение и основные темы

Проблема определения

Собственность часто определяется как права человека на вещь.Трудности с этим определением давно беспокоят теоретиков права.

Та же проблема определения возникает и в незападных обществах. В России, например, слово собственность ( собственность ) может иметь разные значения. В некоторых случаях он используется как эквивалент вещей, вещей или недвижимости. Он также используется для обозначения права собственности. В современной России термин собственность наиболее точно понимается как экономические отношения между владельцем вещи и всеми другими лицами по отношению к этой вещи.

Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

Право собственности лучше всего понимать как совокупность правовых отношений между людьми в отношении вещей. Это сумма прав и обязанностей, привилегий и запретов, полномочий и ответственности, инвалидности и иммунитетов, которые существуют в отношении вещей. Это верно как для западных, так и для незападных правовых систем. Итак, что отличает право собственности от всех других правовых отношений, так это то, что правовые отношения права собственности имеют дело с вещами.

Для целей данной статьи все материальные вещи включены в сферу права собственности, даже если конкретная правовая система отрицает классификацию «собственности» в отношении определенных видов материальных вещей. Многие, но не все, правовые системы, которые признают отдельную категорию права собственности, также включают в эту категорию некоторые нематериальные вещи, такие как акции и облигации, но не другие нематериальные вещи, такие как требования о компенсации за правонарушения (например, деликт или деликт). Используемое здесь определение права собственности включает только те нематериальные вещи, которые обсуждаемая правовая система классифицирует как собственность.Для обсуждения права собственности, относящегося к другим формам нематериальных активов, см. закон об интеллектуальной собственности.

Это описательное определение права собственности позволяет сказать, что не существует известной правовой системы, в которой не было бы права собственности. В правовой системе может не быть категории, которая соответствует собственности в западных правовых системах, но каждая известная правовая система имеет определенный набор правил, регулирующих отношения между людьми, по крайней мере, в отношении материальных вещей.

Этимология

Описательное определение закона о собственности, принятое для этой статьи, очень далеко от того, что слово property означает в обычном английском использовании: «объект юридических прав», или «имущество», или «богатство» вместе, часто с сильным подтекстом индивидуальная собственность. Английское слово property происходит напрямую или через французское propriété от латинского proprietas , что означает «особый характер или качество вещи» и (в римских писаниях после времен Цезаря Августа) «собственность».Слово proprietas образовано от proprius , прилагательного, означающего «особенный» или «собственный», в отличие от communis «общий» или alienus «чужой». Таким образом, еще до того, как он стал юридическим термином, «собственность» на Западе выражает то, что отличает человека или вещь от группы или друг от друга.

Западная тенденция к агломерации

Если право собственности в описательном смысле существует во всех правовых системах, исключительное разнообразие систем собственности незападных обществ предполагает, что любая концепция собственности, кроме описательной, зависит от культуры, в которой она встречается.Даже на Западе, как показывает обсуждение английского слова property , концепция со временем значительно изменилась.

Тем не менее, одна тенденция, по-видимому, характеризует правовую концепцию собственности в описательном смысле на Западе: тенденция к объединению в одно юридическое лицо, предпочтительно то, которое в настоящее время владеет вещью, которая является объектом расследования, исключительное право владения, привилегия использования и право передавать вещь.

Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору в соответствии со статьей 223 ГК РФ

Сущность применения правил ст. 223 ГК РФ

Отражение ст. 223 ГК РФ в материалах высших судов

Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Установление мгновения перехода имущественного права на основании договора

Правило о переходе прав на имущество в мгновение его передачи

Отступления от правила о переходе имущественных прав к покупателю по договору с мгновения передачи вещи

Приобретение добросовестным покупателем недвижимости у неуправомоченного отчуждателя

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Вопросы и ответы юристов

Ст. 223 ГК РФ с Комментариями 2020-2021 года (новая редакция с последними изменениями)

Комментарий к Ст. 223 ГК РФ

Момент перехода права собственности на товар по договору и по ГК РФ в 2021 году

Когда покупатель становится собственником по ГК РФ

Как эти условия изменить с помощью договора купли-продажи

Бухгалтерский и налоговый учет операций по отчуждению вещи

Особенности для продавца

Особенности для покупателя

Порядок перехода права собственности на товар от поставщика покупателю: отражение в налоговом учете

Право собственности переходит на приобретателя по договору

Статья 224 ГК РФ. Передача вещи

Комментарий к Ст. 224 ГК РФ

Другой комментарий к Ст. 224 Гражданского кодекса Российской Федерации

Глава 14. Приобретение права собственности (ст.ст. 218 — 234)

Комментарий к статье 223 Гражданского кодекса РФ

Приобретение права собственности. Момент возникновения права собственности по договору у приобретателя.

Переход права собственности

Комментарий

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Комментарий к Ст. 223 ГК РФ

Статья 570. Переход права собственности на обмениваемые товары

Комментарий к Ст. 570 ГК РФ

МОМЕНТ перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

8 800 350 84 37

Источники

Когда у покупателя появляется право собственности на товар при покупке через Интернет?

Передача права собственности

Контракты на поставку

Договоры назначения

Товары, которые нельзя перевозить

Право собственности и риск потери

Передача права собственности: Договоры назначения

Вопросы по делу

Обманутый покупатель продает добросовестному покупателю за цену

A. Аннулируемое право собственности

B. Добросовестные покупатели по цене

Вопросы по делу

Риск потери, продавец торговец

Вопросы по делу

В чем разница между FOB и CIF? — Redwood Logistics: Redwood Logistics

Пункт бесплатной доставки на борту и пункт назначения «Бесплатная доставка»: в чем разница?

Пункт бесплатной доставки на борт по сравнению с пунктом назначения «Бесплатная доставка»: обзор

Ключевые выводы

Пункт бесплатной отгрузки на борту

Пункт бесплатного пользования

Ключевые отличия

пункт отгрузки на условиях FOB — Что такое пункт отгрузки на условиях FOB?

В бухгалтерском учете

Транспортные расходы / расходы на фрахт

Почему это важно

Право собственности | Британника

Определение и основные темы

Проблема определения

Этимология

Западная тенденция к агломерации

Добавить комментарий Отменить ответ