Можно ли разделить счета в приватизированной квартире: Категории вопросов — Правовед.RU

Содержание

Как поделить счета за ЖКУ, если у квартиры несколько собственников?

В трехкомнатной квартире комнаты 1 и 2 принадлежат одному собственнику (суммарно около 30 кв. м), номер 3 (15 кв. м) — другому.

ТСЖ начисляет оплату общей долевой собственности поровну: одну половину оплачивает собственник комнат 1 и 2, вторую половину — собственник комнаты 3.

По моим представлениям, плата за общую долевую площадь должна быть разделена пропорционально площади комнат — то есть на две трети и одну треть. Но как правильно?

С уважением,
Екатерина

Здравствуйте, Екатерина.

Действительно, плата за содержание общей долевой собственности зависит от размера долей. Но доли и комнаты редко совпадают между собой.

Алиса Маркина

работала в энергосбытовой компании

На практике плата за содержание жилья делится в зависимости от размера доли в общей собственности. Иногда неравные доли, которые образовались из-за неоднократных переходов жилплощади по наследству, признаются судом равными для удобства начисления коммунальных платежей.

А в реальности собственник, которому по документам принадлежит на 2—3 метра больше, может получить в пользование комнату, которая больше в полтора раза. Плата за ЖКУ при этом будет одинаковая.

Правила разделения лицевых счетов и выделения доли собственности в натуре различаются. Поэтому, когда комнаты и счета делятся в разное время, может возникнуть такая ситуация, как у вас. Расскажу подробнее.

Порядок разделения лицевых счетов

Если собственники договорились между собой, как делить начисления за ЖКУ, они могут обратиться с соответствующими заявлениями в ту организацию, которая занимается начислениями и присылает квитанции: в управляющую компанию, товарищество собственников жилья или коммунальный расчетно-кассовый центр.

Но коммунальщики могут и отказать в разделении лицевых счетов из-за отсутствия технической возможности. Особенно это актуально для энергоресурсов. Например, когда на несколько помещений один счетчик на электричество или газ и достоверно определить доли использования невозможно. Так, в Нижнем Новгороде суд поддержал коммунальщиков и отказал в разделении счетов на оплату газа, потому что в комнате был всего один прибор учета.

Если сособственники или коммунальщики против, нужно в судебном порядке защищать право платить только за свою долю. Требование предъявляется одновременно к сособственникам, с которыми истец будет делить начисления, и к коммунальщикам, которых суд обяжет открыть отдельные лицевые счета. Это будет исковое заявление о разделении лицевых счетов или об определении порядка платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определение долей при разделе лицевых счетов

Доли начислений за ЖКУ зависят от размера долей в праве собственности на квартиру по документам, а не от фактического использования жилья.

Например, в Челябинске делили лицевые счета в шестикомнатной квартире между шестью собственниками. Доли были разные — от 1/14 до 77/294, комнаты тоже были разных размеров — от 11 до 23 метров. В первой инстанции счета поделили в зависимости от площади занимаемых комнат, но не живущий в квартире собственник посчитал, что это нечестно, и подал апелляционную жалобу на решение суда.

Судебная коллегия согласилась и перераспределила лицевые счета в соответствии с долями.

Что делать? 26.06.18

Хочу продать долю в квартире без согласия родных

Точно так же сделал суд Кемерова: при разделе лицевых счетов он исходил из размера долей в праве собственности на квартиру, а не из количества проживающих. Пропорционально долям поделили начисления не только за содержание жилья, но и коммунальные услуги, хотя собственник ½ доли в квартире вообще в ней не жил, а второй собственник жил в общей квартире с двумя детьми.

Что делать в вашей ситуации

В вашем случае доли собственников квартиры по документам могут быть одинаковые — по ½ у каждого. Но при реальном разделе жилплощади один из собственников получил две комнаты. Например, у одного собственника была семья из четырех человек, а второй был одинокий. Поэтому когда-то суд определил такой порядок пользования, что одна половина квартиры стала 30 метров, а вторая — всего 15 метров. Но так как по документам доли равные, плата за содержание жилья одинаковая.

В любом случае у существующего в квартире распределения платежей должно быть какое-то документальное основание. Возможно, один из собственников написал в ТСЖ заявление о равных начислениях — в этом случае можно написать такое же заявление с требованием распределять плату по-другому. Если оба собственника согласны с изменением расчетов, вопрос можно решить в ТСЖ. Если согласия нет, придется делить счета в суде.

Изумительная история 10.10.18

Как владельцы квартиры воевали за долю, которую подарили без их ведома

Но ситуация изменится только в том случае, если не площадь занимаемых комнат, а именно доли неравные. Суд встанет на сторону собственника комнаты площадью 15 метров, если ему действительно принадлежит ⅓ доли квартиры, а не ½ с использованием одной комнаты.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?

12 августа 2019

В зависимости от ситуации лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен путем обращения собственника с соответствующим заявлением в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию), на основании соглашения жильцов или в судебном порядке.

Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в долевой собственности.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать заключения с вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. К нему приложите копию свидетельства на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта.

При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с иском к ЕИРЦ (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа.

Подсудность по данной категории дел определяется следующим образом. Поскольку иск в этом случае обусловлен реализацией жилищных прав истца и предъявляются требования о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты коммунальных платежей и не связаны с установлением прав на недвижимое имущество либо их защитой, исковое заявление должно быть подано по правилам общей, а не исключительной подсудности. Таким образом, иск подается по месту нахождения организации.

В качестве третьих лиц к участию в деле необходимо привлечь остальных участников долевой собственности.

Подготовлено прокуратурой Октябрьского района г. Рязани

Вернуться к списку

Можно ли разделить лтцевой счет на супругов в приватизированной квартире

Описание страницы: как разделить лицевой счёт в приватизированной квартире юридические нюансы от профессионалов для людей. Порядок и особенности совместного использования недвижимого имущества несколькими собственниками регламентируются Гражданским и Жилищным кодексами РФ.

Логическим дополнением к ним являются различные Федеральные законы и нормативные акты. Именно на эти документы необходимо опираться, если вы хотите узнать, как разделить лицевой счёт в приватизированной квартире.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить приватизированную квартиру после развода

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как разделить лицевые счета в приватизированной квартире

Описание страницы: как разделить лицевые счета в приватизированной квартире от профессионалов для людей.

Разделить лицевой счет можно, заключив между собственниками соглашение, определяющее доли. На его основании с каждым из них подписывается отдельный договор на обслуживание.

В случае отказа ресурсоснабжающих организаций или невозможности достижения соглашения вопрос может быть решен в судебном порядке. С марта года приватизация стала бессрочной.

Параллельно продолжают существовать квартиры, принадлежащие разным собственникам, по сути, являющиеся коммунальными. Принадлежат такие квартиры самым разным людям: кто-то забывает выключить свет перед уходом на работу, закрыть кран, чтобы сберечь воду. Зная, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, можно не оплачивать коммуналку за соседа. Количество коммунальных квартир, по мнению Правительства, должно сокращаться, поэтому процедурные нормы, определяющие действия заинтересованных лиц, не принимались.

Правовое поле ограничивается несколькими статьями из Жилищного ст. Лицевой счет открывается на объект недвижимости, а не на его владельца.

С последним заключается договор на обслуживание. Поэтому после приватизации изменения номера лицевого счета не происходит, а новый собственник подписывает договор, и его имя отражается в квитанции.

Согласно закону именно собственник обязан содержать свое имущество, другими словами, он должен платить за его обслуживание, капитальный ремонт, оплачивать налоги и услуги, оказываемые ресурсоснабжающими организациями. Разделение лицевого счета является правом собственников. Оно не зависит от наступления каких-либо событий, поэтому осуществлено может быть в любой момент.

Чаще всего такая необходимость возникает из-за невыполнения кем-то своих обязательств по оплате коммунальных платежей. В итоге долг копится на лицевом счете, открытом на одного из собственников. Существует два способа решения проблемы: по договоренности, посетив управляющую или иные ресурсоснабжающие компании. Через суд разделить лицевые счета можно, когда один из собственников не согласен на договорную процедуру, управляющая или ресурсоснабжающая организация отказала в удовлетворении просьбы, либо доли не были выделены.

Фото вывески управляющей компании в одном из городов России. Самый простой способ разделения лицевого счета — обращение в управляющую компанию и к другим поставщикам коммунальных услуг. Все собственники заключают между собой соглашение, в котором определяют доли по оплате коммунальных и других услуг. С этим соглашением они являются в управляющую и ресурсоснабжающие организации и пишут заявление о выделении индивидуального лицевого счета.

Также потребуется:. Подать заявление можно и через МФЦ. Документы будут приняты и направлены на рассмотрение в соответствующие организации. При принятии положительного решения с каждым из собственников заключается индивидуальный договор на оказание коммунальных услуг.

После этого оплата коммунальных услуг производится по отдельным документам. Заявление собственников не является однозначным основанием для разделения лицевого счета. Отказ может быть получен по разным основаниям, к примеру, единый счетчик, наличие долга. Преодолеть этот барьер, не оплачивая долги соседа, можно в судебном порядке. Возможно, потребуются другие доказательства. Каждая ситуация индивидуальна, поэтому определить конечный перечень документов можно, исходя из обстоятельств дела.

Фото номера кабинета и таблички на одной из дверей в суде. Приложения были рассмотрены выше. Контактные данные — канал связи с судом. Своевременное уведомление и явка сторон способствует быстрому рассмотрению дела. В обоснование своей позиции следует сослаться на правовые нормы, относящиеся к возникшей проблеме. Их немного: ст. Заканчивается исковое заявление сформулированной просьбой к суду.

Пунктов может быть больше или меньше, но два будут присутствовать обязательно:. В конце приводится перечень документов, подтверждающих правовую позицию заявителя, дата составления и личная подпись.

Скачать образец искового заявления. Срок рассмотрения иска составляет один месяц, но если судья загружен или требуются иные документы, не представленные сторонами, то он может быть увеличен.

Изучив все необходимые доказательства, опросив стороны, суд принимает решение. Своим решением он не разделяет счета, а обязывает управляющую и иные ресурсоснабжающие организации совершить эти действия. Решение вступает в силу через месяц после составления его полного текста. Указанный отрезок времени дается для составления апелляционной жалобы. Требовать разделения счета можно только после истечения срока обжалования.

На судебном акте в канцелярии ставится отметка о его вступлении в законную силу. После чего документ дает основания требовать его выполнения. Решение является основанием для заключения отдельных договоров с собственниками помещения, в результате чего каждый из них оплачивает коммунальные и иные услуги согласно установленным долям.

После приватизации жилое помещение переходит в собственность частных лиц, занимавших его по договору социального найма или иным документам. Вариантов оформления два: либо квартира полностью принадлежит одному человеку, а члены его семьи, указанные в договоре, отказываются в его пользу, либо недвижимость оформляется в общую долевую собственность, когда каждому принадлежит своя небольшая доля.

Следует понимать, что размер долей или количество собственников необязательно совпадает с количеством комнат в квартире. Пользование комнатами и общими помещениями происходит на основании соглашения. Если между новыми собственниками нет согласия, вопрос о том, как пользоваться общими местами и кому в какой комнате жить, решит суд.

Приватизацию в совместную собственность проводили в начале приватизационной кампании, впоследствии оформление осуществлялось по долям. Характеризуется совместная собственность отсутствием выделенных долей.

Это обстоятельство накладывает свои ограничения, в том числе на разделение лицевых счетов в приватизированной квартире. Обязательным условием для разделения лицевого счета является выдел долей. Супруги могут заключить соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса.

На его основании Росреестр внесет изменения в реестр прав. Так как свидетельства сейчас не выдают, подтвердить свои правомочия можно, предоставив соглашение и выписку из ЕГРП. Если выделение долей через соглашение невозможно, то придется обращаться в суд с исковым заявлением.

Такие дела относятся к компетенции районного суда. Вопрос о разделении лицевых счетов в приватизированной квартире в настоящее время волнует многих. При невозможности мирного урегулирования оплаты ЖКУ всеми собственниками, граждане всё чаще стараются определить размер платы для каждого владельца доли. По современным законам РФ подобное решение проблемы вполне осуществимо.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Давайте разберемся в этом вопросе вместе. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Читайте на нашем сайте о том, как узнать, приватизирована ли квартира, с чего начать процесс приватизации, на кого можно оформить собственность, как написать заявление на приватизацию, можно ли подать его через МФЦ, и не лучше ли доверить процесс агентству недвижимости или другому лицу по доверенности.

Так на бытовом уровне именуется выделение доли в оплате ЖКУ каждому владельцу доли квартиры. Осуществить выделение можно только в том случае, если недвижимость оформлена в долевую собственность , и каждый из проживающих имеет Свидетельство о собственности с прописанными в нём размерами жилплощади во владении. При формировании лицевого счёта, закреплённого за собственниками конкретного помещения, закон опирается на следующие ключевые моменты:.

На основании данных обстоятельств составляется договор об оплате коммунальных услуг и обслуживания придомовой территории. Договор заключается с одним из владельцев доли, фамилия которого фигурирует в платёжке.

При этом каждый собственник имеет равные права пользования помещением и обязанности по оплате квитанции. Но на практике мирно договориться о внесении по квитанции равных сумм каждым из них не всегда возможно, поэтому и возникает необходимость формировать отдельный платёжный документ для каждого.

По закону наличие или отсутствие семейных связей у владельцев помещений никак не влияет на процесс выделения доли оплаты каждого.

О понятиях платной и бесплатной приватизации, о том, какой налог обязаны платить и что должны ремонтировать за свой счет собственники приватизированных квартир, а также о том, как отказаться от своей доли или пройти процесс деприватизации жилого помещения, вы можете узнать из наших статей. Как осуществляется разделение лицевых счетов в приватизированной квартире по долям? Выделить долю каждого владельца для оплаты счетов за ЖКУ в приватизированном жилье можно как мирным путём , так и при обращении в суд.

Каждый из вариантов такого деления имеет свои правила и особенности. О правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире вы можете узнать из нашей статьи.

Как разделить счета в приватизированной квартире? Если все владельцы недвижимости согласны на определение своих долей на оплату, произвести деление можно, обратившись с заявлением в УК. Документ должен составить каждый владелец доли и приложить к нему копию Свидетельства о собственности. Коммунальщики документально оформят на квартиру несколько лицевых счетов, равномерно распределив все платежи между собственниками. После данной процедуры каждый из них будет получать отдельный платёжный документ.

С этого момента ответственность за оплату ЖКУ будет лежать на каждом из владельцев доли. Данная процедура только определяет порядок оплаты потреблённых услуг и не влияет на имущественные права граждан — владельцев долей. При нежелании кого-то из собственников проводить деление в добровольном порядке, каждый из них может подать заявление в суд.

В иске заявитель должен попросить суд разделить счета сообразно долям в жилплощади. Подобные дела находятся в юрисдикции мировых судей, и рассмотрение их проводится по упрощённой схеме.

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой

Больше года она живет в гражданском браке со своим мужем в другом городе. На каком основании можно потребовать от РЭПа сделать перерасчет коммунальных платежей? Подскажите, пожалуйста, каким образом я могу выписать человека из квартиры без его согласия т. В муниципальной квартире прописано 5 человек из них бывший супруг который отбывал наказание в исправительной колонии 5 лет я оплачивала все коммунальные услуги.

Добрый день, уважаемые читатели. С вами юрист по жилищному праву Евгений Волков. Сегодня поговорим про разделение лицевого счета на квартиру.

Описание страницы: как разделить лицевые счета в приватизированной квартире от профессионалов для людей. Разделить лицевой счет можно, заключив между собственниками соглашение, определяющее доли. На его основании с каждым из них подписывается отдельный договор на обслуживание. В случае отказа ресурсоснабжающих организаций или невозможности достижения соглашения вопрос может быть решен в судебном порядке. С марта года приватизация стала бессрочной.

Разделение лицевого счета между собственниками квартиры, а также в муниципальной квартире

Описание страницы: разделение лицевого счета в приватизированной квартире от профессионалов для людей. Вопрос о разделении лицевых счетов в приватизированной квартире в настоящее время волнует многих. При невозможности мирного урегулирования оплаты ЖКУ всеми собственниками, граждане всё чаще стараются определить размер платы для каждого владельца доли. По современным законам РФ подобное решение проблемы вполне осуществимо. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Давайте разберемся в этом вопросе вместе. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно!

Порядок разделения лицевых счетов владельцами приватизированной квартиры по долям

Этот процесс характеризует выплату за содержание приватизированной квартиры от всех физических лиц, которым она принадлежит. Такие основания могут быть для разделения счета: по требованию бывшего супруга и по требованию нанимателя жилья по договору на право пользования жилплощади. Такой процесс обычно проводится в двух вариантах: Если эти условия не выполняются, тогда вам будет отказано в услуге. Для осуществления данного процесса жильцам необходимо обратиться в РЭУ или УК, которые обслуживают многоквартирный дом. Необходимо будет подготовить: В заявлении нужно обязательно указать размер доли, так как по ней будут осуществляться оплаты.

Предлагаем рассмотреть тему: «порядок разделения лицевых счетов владельцами приватизированной квартиры по долям» с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Как разделить лицевой счёт в приватизированной квартире юридические нюансы

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире

Зная, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, можно не . Супруги могут заключить соглашение о разделе имущества и заверить.

Как разделить коммунальные платежи в неприватизированной квартире

К вопросу о разделе лицевого счета в жилом помещении

Далеко не каждый человек лечит сам себе зубы, без стоматолога. Раздел лицевых счетов в жилом помещении без консультации адвоката напоминает мне такое самолечение.

К сожалению, в адвокатской практике названное самолечение встречается часто и, к сожалению, после раздела лицевого счета к адвокату обращаются уже с «букетом» запущенных проблем, которые являются неизбежными последствиями такого раздела. Ведь суды не вправе давать юридические консультации, они не наделены обязанностью предупреждать стороны о последствиях данного раздела.

Не делите лицевые счета, предварительно не посоветовавшись с адвокатом. Каждый квартирный вопрос содержит множество вариантов разрешения любой ситуации, при котором нужно учитывать жилищные и административные, гражданско-правовые, наследственные, а также семейные правоотношения. Зачастую можно выбрать наиболее оптимальный вариант разрешения жилищного вопроса с наименьшими финансовыми потерями. При этом к разделу лицевого счета следует прибегать далеко не в каждом случае.

«Лицевой счет», как понятие, относится ближе к административному, а не жилищному праву и является своеобразной формой, в которую помещается определенный результат разрешения жилищного вопроса.

Если жилищный вопрос изначально не разрешен, то получая пустую форму в виде раздела лицевого счета, она зачастую, к сожалению, наполняется привилегиями, которыми пользуется ответчик, а не Вы.

Поскольку каждая жизненная ситуация в области жилищного права сугубо индивидуальна и подразумевает глубокий анализ, универсальный совет для каждого Клиента о необходимости раздела лицевого счета отсутствует.

Обращайтесь, пожалуйста, к адвокату за юридической консультацией, прежде чем принимать такое решение, как раздел лицевого счета, мой Вам совет из адвокатской практики.

С уважением, адвокат Р.А. Яковлев

Блог Яковлев Руслан Александрович

DOM.RIA – Способы разделения лицевого счета в квартире

Лица, владеющие недвижимостью или проживающие в квартире по договору найма, обязаны платить за коммунальные услуги (ЖКУ). Контроль и проведение операций производиться при помощи лицевых счетов – уникальных номеров для идентификации потребителей.

Что такое лицевой счет на квартиру

Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения (дом, квартира) независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной.

По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель.

Лицевой счет – идентификатор, по которому производится расчет за коммунальные услуги между потребителем и обслуживающей компанией. Индивидуальный номер лицевого счета присваивается абоненту в ЖЭКе, теплоэнерго, водоканале, газовой конторе и прочих организациях.

Владение лицевым счетом не дает преимуществ в отношении права собственности или пользования жильем по сравнению с другими совладельцами или зарегистрированными жильцами квартиры. Но лицо, за которым закреплен этот номер, отвечает за оплату ЖКУ, и при наличии задолженности претензии в первую очередь будут направлены именно ему.

Как узнать лицевой счет

Номер лицевого счета на квартиру можно узнать, обратившись обслуживающую организацию. Коммунальные службы указывают присвоенный абоненту номер в договоре и на обложке абонентских книжек.

Что нужно переоформить после покупки квартиры

Зачем разделяют лицевой счет

Разделить лицевой счет необходимо, чтобы потребители, проживающие в одной квартире, смогли рассчитываться с обслуживающей организацией независимо друг от друга. Таким образом, поставщик услуг сможет предоставлять отдельные счета жильцам, проживающим на общей жилплощади. Долги этих потребителей также не будут касаться друг друга. В современных украинских реалиях к таким мерам чаще всего прибегают по следующим причинам:

разногласия в семье, из-за которых стороны желают платить по счетам отдельно;
развод, после которого у супругов остается общее имущество, и они не могут наладить отношения для его оплаты по одному счету;
проживание двух семей под одной крышей;
желание получить субсидию, которая, как утверждают юристы, в отдельных случаях имеет место при таком порядке дел.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Если жилплощадь – ваша частная собственность, разделять лицевой счет предстоит в два этапа.

Выделить долю недвижимости

Для квартир и частных домов этот процесс может несколько отличаться. В доме (домовладении), как правило, выделяют доли в натуре – недвижимость разделяется на независимые объекты с отдельными входами. Разделить таким образом квартиру выходит достаточно редко. Поэтому на жилплощади устанавливается особый порядок ее использования: жилые комнаты делятся между совладельцами, а туалет, ванная, холл, коридор и прочие нежилые помещения остаются в общем использовании.

Правила разделения имущества регламентированы Приказом №55 от 18.06.2007. Возможность выделения доли определяется специализированной компанией в ходе экспертизы.

Как переоформить квартиру

Если совладельцы решают вопрос раздела имущества мирным путем, они заключают договор, который заверяет нотариус (ст.364 Гражданского Кодекса). В случае несогласия выделять долю придется, обратившись в суд. Далее владельцам образовавшихся долей предстоит зарегистрировать на них право собственности. С этим вопросом обратитесь в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ).

Разделить лицевой счет

После того как объект недвижимости разделен на две или несколько долей, их владельцы могут заключить отдельные договора на предоставление ЖКУ с обслуживающими организациями. В результате потребители, проживающие в одной квартире, будут рассчитываться по разным лицевым счетам.

Основанием для разделения лицевого счета будет договор или судебное решение о выделении доли. Для оформления нового лицевого счета на оплату коммунальных услуг, нужно обратиться в обслуживающую организацию, предоставив следующие бумаги:

правоустанавливающие документы;
договор или судебное решение о выделении доли квартиры;
справку о составе семьи;
паспорт и код;
расчетные книжки или справки об отсутствии задолженности (если есть).

Порядок оплаты за коммунальные услуги определяется жильцами путем заключения мирового соглашения или в ходе вынесения судебного решения.

Раздел лицевого счета в неприватизированной квартире

Проживая в квартире по договору найма, жильцы не являются владельцами квадратных метров, поэтому здесь нет понятия выделения долей имущества. Чтобы разделить лицевой счет в съемной квартире, вы можете инициировать изменение договора найма жилья на основании статьи 104 Жилищного кодекса.

Если все совершеннолетние жильцы согласны с вашим требованием, подайте заявления об изменении договора в ЖЭК или обратитесь в ЦПАУ со следующим пакетом документов:

заявления зарегистрированных здесь лиц;
справка о составе семьи;
копии паспортов и идентификационных кодов заявителей;
ордер, на основании которого семья заселилась в квартиру;
копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
выписки по задолженности.

Далее дождитесь оформления нового договора найма. Но если жильцы или наймодатель не согласны с разделением лицевых счетов, обратитесь с этим вопросом в суд. В заявлении требуйте изменения договора найма. Вам также нужно будет предоставить:

техпаспорт на жилье;
копию ордера;
справку о составе семьи.

Что такое ордер на квартиру

Возможно, к заявлению потребуется приложить справку о доходах, копию лицевого счета и прочие бумаги. После проведения процедуры члены семьи, проживающие в этой квартире, будут считаться соседями. Вопрос приватизации долей в квартире они также смогут решать независимо друг от друга.

Что может помешать разделить лицевой счет

В зависимости от индивидуально сложившейся ситуации разделить лицевой счет можно такими способами:

по согласию жильцов, подав соответствующие заявления (неприватизированная квартира), или выделив из жилплощади долю (если недвижимость приватизирована) и заключив новые договора с обслуживающими организациями;
через суд, который на основании норм Жилищного кодекса вынесет решение о разделении лицевого счета в определенном порядке.

В отдельных случаях проведение операции может стать невозможным. Например, если приватизированную квартиру нельзя разделить или нет возможности установить особый порядок использования жилплощади согласно нормам законодательства. Преградой для разделения счета может стать отсутствие возможности выделить заявителю отдельную комнату. Инициатором этой процедуры может быть только совершеннолетнее, дееспособное лицо.

Разделение лицевых счетов | Юридическая компания RIYAKO&PARTNERS.

Исходя из практики юридической компании Рияко и партнеры, жилищные споры касательно пользования жилым помещением и оплатой коммунальных услуг, всегда связаны с семейными конфликтами и судебными разбирательствами.

Для того, чтобы более детально разобраться в данном вопросе необходимо понимать приватизировано ли жилое помещение или нет.

Если жилое помещение приватизировано, то лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен между лицами, которые имеют право пользования жилым помещением. Сразу отмечу, что право пользования приватизированным жилым помещением имеют две категории граждан: собственники жилого помещения и лица, прописанные в жилом помещении без наличия у них права собственности на такое жилое помещение. Право собственности подтверждается правоустанавливающим документом, которым, к примеру, может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения. Прописка подтверждается справкой о составе семьи из ЖЕКа и/или отметкой в паспорте.

В случае, если жилое помещение приватизировано, то важным условием разделения лицевых счетов является установление порядка пользования жилым помещением. В случае наличия добровольного согласия между сособственниками жилого помещения, договор об установлении порядка пользования заключается в письменной форме и подлежит нотариальному заверению. Если право пользования квартирой имеют лица, прописанные в жилом помещении (не собственники), то в договоре следует указать в каких комнатах будут проживать такие лица. После заключения договора, нужно обратиться в ЖЕК с целью заключения новых договоров на предоставление коммунальных услуг и раздела лицевого счета.

В ЖЕК предоставляются следующие документы: 1) заявление лица, имеющего намерение разделить лицевой счет, с просьбой заключить отдельный договор по оплате коммунальных услуг согласно площади в квартире, которую он будет занимать, 2) копию технического паспорта на квартиру, 3) копию договора об установлении порядка пользования жилым помещением.

Если сособственники приватизированного жилого помещения не договорились об установлении порядка пользования жилым помещением, то один из сособственников жилого помещения имеет право подать в суд иск с целью установления порядка пользования жилым помещением. Решением суда может быть разделено лицевой счет по оплате коммунальных услуг и обязано ЖЕК заключить новые договора на предоставление коммунальных услуг согласно установленного порядка пользования. В

таком случае, после получения решения суда, необходимо обратиться с таким решением в ЖЕК, предоставив при этом копию технического паспорта на жилое помещение и заявление с просьбой заключить отдельный договор по оплате коммунальных услуг и разделить лицевые счета.

В случае, если квартира не приватизирована, то право на раздел лицевого счета имеет каждый из зарегистрированных в жилом помещении. Алгоритм раздела лицевых счетов в неприватизированной квартире следующий. Во первых, необходимо получить согласие все прописанных в квартире лиц и обратиться в городской совет с целью заключения отдельного договора найма на определенную комнату. После заключения договора найма на отдельную комнату в жилом помещении, появляется право на обращение в ЖЕК для заключения договора по предоставлению коммунальных услуг и раздела лицевого счета.

В таком случае в ЖЕК предоставляется технический паспорт на жилое помещение, договор найма на определенную комнату и заявление с просьбой заключить отдельный договор по оплате коммунальных услуг и разделить лицевые счета.

Если получить согласие всех зарегистрированных в неприватизированном жилом помещении лиц невозможно, то необходимо предъявить в суд иск и обязать городской совет заключить отдельный договора найма на определенную комнату. Этим же решением можно обязать ЖЕК открыть новый лицевой счет по оплате коммунальных услуг согласно отдельного договора найма.

После получения решения суда, Вам необходимо заключить с городским советом договор найма на отдельную комнату в жилом помещении. После заключения отдельного договора найма, Вам необходимо подать в ЖЕК следующие документы: технический паспорт на жилое помещение, решение суда, копию договора найма, заявление с просьбой заключить отдельный договор по оплате коммунальных услуг и разделить лицевой счета.

Адвокат Харьков

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире – условия, судебный порядок

Если договориться не получается Что такое лицевой счет Для начала определим суть понятия. Он содержит в себе всю информацию о том, какие платежи необходимо производить за жилое помещение с заданными характеристиками и техническим оснащением. Кроме сведений об оплате, в нем отражены сведения обо всех зарегистрированных в квартире лицах. В каждом регионе существует свой порядок выдачи лицевых счетов ЛС.

Как поменять лицевой счет на квартиру при смене собственника

Чтобы спорных ситуаций не возникало, можно определить порядок оплаты коммунальных услуг, то есть разделить лицевой счет. Рассмотрим наиболее типичные практические ситуации: Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в долевой собственности Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в МФЦ управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением. К нему приложите копию свидетельства на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта ст. При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с иском к МФЦ управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа вопрос N 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал года, утв.

В качестве третьих лиц к участию в деле необходимо привлечь остальных участников долевой собственности ст. Вступившее в законную силу решение суда о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа.

Повторно представлять заявление о разделе лицевого счета не требуется. Раздел лицевого счета на основании соглашения с членами семьи собственника Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться этим жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между ним и членами его семьи ч. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем, что специальных требований к форме, условиям и порядку заключения такого соглашения не установлено, к нему применяются правила гражданского законодательства о гражданско-правовых сделках. Так, в частности, такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме, нотариальное удостоверение соглашения не требуется п.

Также по одному экземпляру должно остаться у каждой из сторон соглашения. Соглашение целесообразно представлять вместе с заявлением о разделе лицевого счета, содержащим ссылку на предусмотренные соглашением условия такого раздела. Если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг или если МФЦ управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация отказал в разделе лицевого счета, для решения вопроса необходимо обращаться в суд.

При рассмотрении данной категории споров суд определяет порядок и размер участия члена семьи собственника в том числе бывшего в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для раздела лицевого счета. Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в пользовании жильцов по договору социального найма Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ч. Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке ч.

Москвы от Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя ч. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире , то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства п.

Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета, о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку. Чтобы не бегать кругами по инстанциям, можно воспользоваться эффективным алгоритмом, позволяющим максимально быстро закрыть коммунально-финансовый вопрос. Необходимо взять паспорт и документы на квартиру и отправиться в Единый расчетный центр, где нужно оставить заявление с просьбой перевести открыть счет на другого владельца. С момента приема и обработки документа начисления уже должны производиться на нового хозяина. Далее необходимо отправиться в управляющую компанию, с которой нужно заключить новый договор об обслуживании, или переоформить договоры с поставщиками электроэнергии, газа, тепла, воды, если соглашения заключались напрямую.

Как разделить лицевой счёт в приватизированной квартире?

Особенности лицевого счета Консультация юриста бесплатно Проживая в квартире или частном доме, мы используем воду, электричество, газ. Все это, вместе с дополнительными опциями, считается коммунальными услугами. На каждую самостоятельную единицу жилой площади полагается свой лицевой счет, по которому и проводится оплата. Он является чем-то вроде номера телефона или ИНН — уникальный для каждой квартиры или дома. Наделяет жилплощадь этим счетом служба, причем в каждом случае своя.

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире – условия, судебный порядок

Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими? Если лицевой счет по оплате коммунальных услуг принадлежит нескольким жильцам, существует риск возникновения конфликтов. Чтобы спорных ситуаций не возникало, можно определить порядок оплаты коммунальных услуг, то есть разделить лицевой счет. Рассмотрим наиболее типичные практические ситуации: Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в долевой собственности Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Конечно же, существуют разновидности данных актов, которые возникают в зависимости от объекта правоотношений.

В данном случае деление счетов действительно помогает решить проблему. Но как это сделать, если квартира находится во владении местной администрации? Можно ли произвести разделение лицевого счета в муниципальной квартире? Как это сделать и к кому лучше обратиться с данной проблемой? Раздел счета с точки зрения законодательства Если квартира находится в муниципальном найме, то с точки зрения законодательства выход только один — заключение новых договоров. Стоит отметить, что разделения финансово лицевого счета в муниципальной квартире может просить любой гражданин, который достиг совершеннолетия и признан дееспособным, а также зарегистрирован на конкретной жилплощади. Нынешний ЖК Российской Федерации, который действует с года, не разрешает и не запрещает подобных действий. Именно поэтому поставщики коммунальных услуг могут отказаться от дележки.

Пошаговый процесс разделения лицевого счета для муниципальных квартир

Как разделить лицевой счёт в приватизированной квартире? На самом деле, эта процедура не сложная, особенно когда другие собственники не желают выделять долю. Рассмотрим подробно, что представляет собой лицевой счет, как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире, как именно происходит процесс, какие документы потребуется подготовить для проведения процедуры.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире Журнал Этажи Полезные статьи June 15, После развала СССР большинство граждан приватизировали свои квартиры и стали собственниками недвижимости. При этом и у собственников, и у жильцов муниципальных квартир могут возникнуть разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг. Кто-то из сожителей забывает выключить свет перед уходом на работу, неэкономно расходует воду, а то и вовсе отказывается платить по счетам.

Как поменять лицевой счет на квартиру при смене собственника На основании этого документа разделить счета можно в квартире, которая что профессионализм руководителей МФЦ, Жилищников, ТСЖ на очень низком.

Как разделить лицевой счет

Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Правила раздела лицевого счета в приватизированной квартире

Как разделить счета в приватизированной квартире

Любое имущество, находящееся в руках нескольких собственников, может быть оформлено как долей, так и в совместной собственности. Если возникла необходимость разделить лицевые счета в приватизированной квартире, это можно сделать только при долевой собственности.

Инструкция

одна

Любое жилье обслуживается коммунальными службами. Если помещение находится в совместной собственности, то лицевой счет только один. На него начисляются и списываются расходы.Желание разделить бремя платежей понятно: в случае возникновения конфликтных ситуаций с ЖКХ придется разбираться именно с теми собственниками, чьи счета не оплачены. В этом случае добросовестные собственники защищены от судебных тяжб и других неприятностей.

Итак, разделить лицевой счет невозможно, можно получить отдельный лицевой счет в соответствии с долей, которая зарегистрирована в собственности. Неважно, хватит ли этой доли для выделения отдельной комнаты или нет.Доля производится ровно на квадратные метры недвижимости. В этом случае квартира становится не одним имуществом, а несколькими. У каждой акции есть свой собственник, у которого есть личный кабинет. По его словам, собственник и оплачивает коммунальные платежи.

Если между собственниками совместно расположенной квартиры достигнута договоренность о разделе ее на доли, то вместе они обращаются к нотариусу, который исходя из конкретного дела составляет список необходимых документов и перечисляет последовательность действий. .

четыре

В случае возникновения конфликта необходимо обратиться к мировому судье по месту жительства с иском о выделении доли в квартире, в приватизации которой истец участвовал. Опираться в этом случае нужно на главу 16 ГК РФ.

пять

Когда все нотариальные вопросы улажены, квартира поделена на доли, необходимо обратиться в жилищный отдел по месту жительства для продления договора содержания квартиры.В ЖЭС представлены копии свидетельств гос. оформление права собственности на долю в квартире и заявление собственников о разделении лицевого счета.

примечание

Теперь ему необходимо правильно составить исковое заявление перед обращением в судебные органы. После этого суд решит, можно ли выделить долю в приватизированной квартире, не причинив значительного ущерба имуществу. Если такая возможность существует, то распределение будет произведено, и участник долевой собственности получит свою долю в натуре.

Полезный совет

Здесь вы точно не знаете, какая часть приватизированной квартиры принадлежит вам, и в этом сложность решения таких случаев очень непростая. Эту акцию сложно продать, потому что здесь взимается обычная плата за коммунальные услуги, и вы не можете сообщить покупателю какие-либо физические свойства акции. Поэтому выходом в данной ситуации является предложение продать долю в квартире совладельцам уже на официальных условиях.

как разделить лицевой счет на квартиру

Как разделить расходы с партнером (или супругой)?

Итак, дела становятся серьезными?

Поздравляю!

Решили ли вы переехать к парню или девушке, планируете свадьбу или недавно связали себя узами брака, самое время поговорить о деньгах.

Сексуально, да?

Может и нет. Но если вы не придумаете систему совместного управления деньгами как пары и справедливого разделения расходов с супругом / партнером, то сексуальное время будет у вас в последнюю очередь.

Личные финансы — это личные дела , и есть несколько мест, которые более очевидны, чем когда дело доходит до того, как пары разделяют совместные расходы.

Итак, знайте: нет правильного или неправильного способа разделить расходы с вашим партнером.Главное — поговорить с партнером о деньгах (вот как).

После того, как вы это сделаете, вы можете выбрать один из этих распространенных сценариев, чтобы разделить расходы (или создать свой собственный):

Отдельно, но равно

Чаще всего не состоящие в браке (и многие состоящие в браке) пары имеют отдельные банковские счета и кредитные карты, но поровну распределяют большие домашние расходы, такие как аренда и коммунальные услуги. Один партнер может заплатить из своего кармана за все, а затем получить чек от другого, или каждый партнер может оплачивать разные счета, которые можно согласовывать один раз в месяц.

Вот полезная таблица, которая поможет вам отслеживать эти совместные расходы.

Бесплатная (не рекомендуется)

Это может быть нормально, если один человек платит арендную плату, а другой оплачивает счета за электричество, кабель и воду … если вы отслеживаете, сколько каждый партнер вносит, и находите способ согласовать это.

Слишком часто один человек оплачивает крупный счет, например, арендную плату или ипотеку, в то время как ожидается, что другой заберет все остальное.В зависимости от того, насколько это удачно, один партнер может в конечном итоге платить намного больше каждый месяц. Это может быть нормально — например, если один из вас зарабатывает значительно больше, — если вы говорите об этом и оба согласны с договоренностью.

Пропорционально доходу

Если один партнер зарабатывает значительно больше, чем другой, вы столкнетесь с трудным решением:

Должен ли работник с большим доходом оплачивать больший процент ежемесячных расходов?

Опять же, это личное, но вот предложение.Если ваш совместный образ жизни скромен, то есть он не влияет на доход тех, кто зарабатывает меньше, более равноправный подход может подойти. Но если у того, кто зарабатывает больше, более дорогие вкусы — например, она хочет жить в более просторном доме или чаще обедать вне дома — то, возможно, для нее настало время получить более 50% акций.

Что можно и чего нельзя разделить с финансами до свадьбы

Брак предоставляет определенные юридические и финансовые гарантии обеим парам. Однако очевидно, что многие пары управляют совместным бюджетом, не будучи женатыми.Итак, вот некоторые вещи, на которые следует обратить внимание.

НЕ делиться активами

Ничего не покупайте вместе. Это касается домов, автомобилей и мебели, особенно текущих счетов. Да, вы любите его или ее. Но если дела идут плохо, каждый берет свое.

НЕ долги делить

Как бы соблазнительно это ни звучало, я бы порекомендовал вам не оформлять ссуду для вашего партнера.

Независимо от того, останетесь вы вместе или нет, если он или она не выполнят свои обязательства, вы либо заплатите, либо потеряете кредит.Cosigners должны быть членами семьи. Конец истории.

DO долевые расходы

Избегайте «всеобщего» подхода к составлению бюджета, о котором я упоминал выше. Перед тем, как переехать, решите, будете ли вы делить расходы пятьдесят на пятьдесят или пропорционально в зависимости от заработной платы. Вы можете рассмотреть возможность открытия совместного текущего счета только для оплаты расходов. Это должно быть только для счетов и продуктов.

DO план на худой

Хотя маловероятно, подумайте о возможности смерти одного из вас.Вам нужно будет выбрать получателей для всего, от страховых полисов до пенсионных планов.

А как насчет медицинских доверенных лиц?

Хотите ли вы быть теми, кто будет принимать решения в отношении здоровья друг за друга, если вы станете недееспособными?

Совместная жизнь может быть захватывающим шагом в любых отношениях, но сначала выполните следующие действия, чтобы защитить свои финансы. Если вы этого не сделаете, без правовой защиты брака вы будете сами по себе во многих отношениях, если что-то не получится.

Подробнее: Как распорядиться деньгами до брака с парнем или девушкой

А когда вы женаты?

Ваше финансовое положение изменится по закону после вступления в брак.

За редким исключением, «моего и твоего» больше нет, только наше. Вот почему состоятельные люди заставляют своих женихов подписывать брачные договоры; это законный способ сказать «кое-что из того, что принадлежит мне, все еще принадлежит мне».

Итак, объединяете ли вы банковские счета или храните их отдельно, помните, что брак объединяет ваши деньги в глазах закона.Многие пары по-прежнему ведут собственные учетные записи для совершения небольших покупок без чувства вины или подарков, но чем больше вы думаете о своих семейных финансах как о единице, а не о двух, тем меньше у вас будет проблем.

По теме: Как объединить банковские счета после брака

Сводка

Финансы пар, состоящих в браке или не состоящих в браке, подлежат обсуждению. Лучше иметь план. План может помочь сохранить ваши отношения счастливыми и здоровыми и позволит вам проводить время, размышляя о счастливых мыслях о своей второй половинке, вместо того, чтобы горевать о своих финансах.

А ты? Как вы распределяете расходы со своим партнером или супругой?

Подробнее:

Он зарабатывает 150 000 долларов в год, она зарабатывает 75 000 долларов. Разве «неразумно» делить затраты 50/50?

Любовь и деньги не всегда смешиваются.

Это то, что недавно появилось в ветке Reddit под названием «Как вы разделяете расходы со своей второй половинкой, если вы зарабатываете больше денег, чем они?» ясно показал. Парень, задающий вопрос, говорит, что он зарабатывает 150 000 долларов в год, в то время как его четырехлетняя девушка зарабатывает 75 000 долларов, но у них возникли разногласия по поводу того, как разделить счета после того, как она переехала в его кооперативную квартиру с ним.

После некоторого разговора они решили, что он платит 1000 долларов в месяц на ипотеку, техническое обслуживание, страховку и коммунальные услуги, в то время как она платит 685 долларов. Но теперь они спорят о расходах на кондиционер, стирку и туалетные принадлежности — теперь он все оплачивает, но просит ее разделить их. «Она считает, что ей не нужно платить за это, потому что я зарабатываю больше, чем она, и потому что у нее все еще есть студенческие ссуды, которые нужно платить, и потому, что ей нужно добираться до города, а я остаюсь дома и работаю из дома», — пишет он.

Затем он спрашивает коллег по Redditors, «неразумно ли он просить ее внести свой вклад в туалетные принадлежности, стирку и кондиционер?» и является ли «мой долг, как ее парня, делать больше для субсидирования ее ежемесячных расходов, пока она выплачивает свои студенческие ссуды?» Или разделение 60/40, как мы сейчас делаем, хороший компромисс? »

Несомненно, другие сталкивались с подобной ситуацией, поэтому мы спросили экспертов: Как разделить счета, когда члены пары зарабатывают очень разные суммы денег?

Сертифицированный специалист по финансовому планированию Джон Боднар, основатель компании Bodnar Financial Advisors в Флорхэм-парке, штат Нью-Йорк.J. говорит, что «нет правильного или неправильного способа» сделать это, «только так, как работает для вас обоих». Он добавляет: Некоторым парам удобнее делить 50 на 50, а другие решают, что оплата счетов на основе процента от дохода является справедливой. По его словам, вы разберетесь со всем этим, проводя «уважительное двустороннее обсуждение» того, как управлять своими расходами.

Но для сертифицированного специалиста по финансовому планированию Митчелла К. Хокенбери из 1440 Financial Partners в Канзас-Сити, штат Миссури, ответ зависит от того, состоите ли вы в браке или нет.В супружеской паре «не имеет значения, какой процент зарабатывает один из супругов, вы как пара должны объединить доход, а затем проанализировать, на что будут потрачены деньги», — говорит он. «Если вы привержены делу, положите все свои карточки на стол и свободно поделитесь информацией. Вы делитесь своими телами, вы делитесь детьми … делитесь своими деньгами! »

Но если это более случайные отношения, Хокенбери говорит, что следует «разделить 50/50 на общие расходы», такие как аренда и коммунальные услуги. Он добавляет: «Не платите по долгу другого человека.Причина: «Они не привязаны друг к другу (если бы были, я бы посоветовался с Бейонсе,« … наденьте на это кольцо »)».

Ряд комментаторов Reddit сказали, что они придерживались правила 50 на 50, при этом одна из них написала: «До того, как мы с мужем поженились, мы жили вместе 4 года. Он заработал вдвое больше моей зарплаты. Он бухгалтер, я учитель средней школы. Делим все 50/50. Аренда, коммунальные услуги, продукты, туалетная бумага и т. Д. » Другой заметил, что «мы следуем одной и той же практике, 50/50 по всем направлениям … мы время от времени покупаем друг другу подарки и финансируем собственные хобби, но в остальном это даже не вопрос.

Некоторые эксперты отмечают, что правило 50/50 не всегда работает: «Если один супруг зарабатывает значительно больше, чем другой, но их расходы достаточно сопоставимы, разделение должно быть ближе к 50/50. Если супруг, который зарабатывает больше, также тратит намного больше, чем другой, разделение 50/50 не имеет смысла », — говорит Джо Андерсон, представитель инвестиционного консультанта SHP Financial в Плимуте, Массачусетс. «Важно найти баланс между тем, сколько тратит каждый из супругов и сколько они вносят в домашнее хозяйство.Если их уровни доходов сильно различаются, то, как правило, нереально ожидать разделения 50/50, когда дело касается счетов ».

Независимо от того, что вы решите, Андерсон говорит, что все начинается с проверки текущих счетов. «Пары должны начать процесс разделения счетов с проверки ежемесячных домашних расходов. Еженедельное или ежемесячное составление бюджета — лучший способ получить точное представление о том, сколько на самом деле тратит пара », — говорит он.

Как эта пара решила разделить свои финансы после совместного проживания

Ваша вторая половинка — ваша вторая половинка? Мы стали партнерами The Knot, чтобы помочь вам и вашей второй половинке быть на одной волне в финансовом отношении и быть готовыми ко всему.Получите больше информации здесь.

Когда в 2014 году я решила переехать к моему тогдашнему парню Адаму, у нас не было равных финансовых возможностей. Он зарабатывал намного больше в качестве корпоративного аналитика, чем я в качестве маркетолога в некоммерческой организации, и, помимо нашего неравенства в доходах, я переезжал из аренды в дом, которым он владел. Созрели условия для разногласий по поводу денег.

Рискуя показаться головорезом, я держал в уме наихудшие сценарии, потому что знаю, что тема совместного финансирования с партнером может быть сложной.Вы можете обнаружить, что один человек становится обиженным — особенно тот, у которого жалкий банковский баланс, чей партнер плавает в золотых монетах, как Скрудж Макдак.

Плюс, что будет, если мы расстаемся? Я слышал истории: один человек получает всю посуду; другой достает кровать. Один человек остается в квартире, а другому нужно как можно быстрее найти новое место, чтобы разбиться. Неизбежно кто-то теряет опеку над собакой. Я хотел разделить расходы как можно более справедливо, но также хотел обезопасить себя на случай, если что-то пойдет не так.

ПРИНЯТИЕ МЕТОДА

Мы с Адамом согласились, что очень важно определить ожидания до того, как мы переедем вместе, поэтому мы часто обсуждали наши общие финансы за несколько месяцев до переезда. Сначала я предполагал, что мы разделим выплату по ипотеке 50/50. В конце концов, я буду жить в доме столько же, сколько и он. Но Адам предложил альтернативу: вместо того, чтобы платить половину, я должен заплатить только 35 процентов. Этот номер показался мне отличным — я с радостью воспользуюсь скидкой на аренду! — но это имело математическое обоснование.

Почему 35 процентов? Если взять сумму обеих наших зарплат, я получал примерно 35 процентов от всего пирога, а он зарабатывал 65 процентов. Если мы разделим ипотеку поровну, у него останется непропорционально высокий располагаемый доход, в то время как я потрачу большую часть своей зарплаты на аренду, в результате чего у меня останется меньше денег, чтобы откладывать или тратить.

Плюс, рассуждал он, зачем ему новый поток располагаемого дохода каждый месяц, если это означало, что мне придется наскрести? Распределяя счета пропорционально, мы оба могли покупать новую одежду, уезжать в отпуск или копить на другие большие, не разделенные расходы.Итак, я заплатил 35 процентов ипотечного кредита, 35 процентов счета за электричество, 35 процентов продуктов и 35 процентов всех других общих расходов. Наше пропорциональное разделение счетов отразилось и на нашей общественной жизни. Если мы оба брали Lyft или ходили на ужин, мы делили его 35/65 (если это не было свиданием — тогда мы подарили бы друг другу).

Мы говорили и о других видах расходов. В его обязанности входили крупные улучшения дома и структурная модернизация — такие проекты, как ремонт ванной комнаты или покупка окон на замену.Когда он купил новый диван, я не стал вмешиваться, потому что, если мы разойдемся, диван будет его (к тому же нет хорошего способа разделить диван пополам). Любые декоративные штрихи, которые я хотел, были у меня из кармана. Я чувствовал себя в безопасности в нашей системе, и мы чувствовали себя достаточно комфортно друг с другом, чтобы признать, что никакие отношения не гарантируют долгое и счастливое существование. Конечно, мы надеялись, что никогда не расстанемся, но мы не были наивны.

«Я хотел разделить расходы как можно более справедливо, но также хотел защитить себя на случай, если что-то пойдет не так.”

РАБОТАЕМ ВМЕСТЕ

У нашего метода был один недостаток: бухгалтерский учет. Мы потратили изрядное количество времени на обновление электронной таблицы Google, регистрируя сумму, когда кто-то оплачивает счет за коммунальные услуги или покупает продукты. В конце месяца один из нас обычно вносил больше наших общих расходов, чем наш пропорциональный процент, поэтому нам приходилось возводить в квадрат, прежде чем начинать новый в следующем месяце.

Этот ввод данных может быть обременительным, и иногда мне приходилось подталкивать Адама после того, как он неделями не обновлял свои расходы или когда он был должен мне однобокий месяц.Тем не менее, мы чувствовали, что проще сверять наши бухгалтерские книги раз в месяц, чем разделять каждый счет в реальном времени. Хотя для этого потребовалась некоторая работа (и калькулятор), время того стоило. Это помогло нам избежать неловкости и обид, и заставило нас честно говорить о деньгах на ранних этапах наших отношений.

Эти разговоры дали нам фундамент, который стал особенно важным после того, как мы поженились. Хотя мы могли бы продолжить использование пропорционального метода, мы живем в состоянии общинной собственности, а это означает, что как супруги мы оба в равной степени «владеем» нашими заработками, поэтому было разумно объединить наши деньги.Но это не значит, что мы перестали обсуждать наши финансы. Вместо того, чтобы говорить о том, как мы собираемся разделить счета, мы теперь выясняем, как лучше всего заплатить за ремонт в нашем ремонтном доме и откладывать на пенсию.

То, как мы в паре подошли к финансовым вопросам, может показаться не романтичным. Но для нас это было наиболее эгалитарное решение — и оно помогло нам встать на правильную ногу, когда дело касалось наших денег. Что в этом не нравится?

Как разделить расходы с партнером

Пора поговорить.~ Со своим партнером, с друзьями, с детьми, с родителями… со всеми. Нет, мы не имеем в виду птиц и пчел — люди, как правило, чувствуют себя более комфортно в таком составе. Мы имеем в виду разговоры о деньгах. Потому что это конкретное общественное табу не дает нам зарабатывать, сберегать и инвестировать больше. Вот набор полезной информации и средств для начала разговора, которые помогут вам обсудить весь процесс «разделения расходов» с вашим постоянным партнером.

Вы сделали это.Вы сделали рывок, решили собраться вместе, и финансы двух людей вот-вот станут единым целым. (По крайней мере, больше «единицы», чем было раньше.) Продуктовый бюджет? Общий. Счет за интернет? Общий. Расходы на жилье? Разделили (слава богу).

Как разделить расходы с партнером — один из самых распространенных вопросов о любви и деньгах, которые мы получаем здесь, в Ellevest. Есть много разных способов сделать это, поэтому мы не можем сказать вам, что лучше всего подойдет вам … но мы можем помочь вам обсудить варианты, пока вы и ваш партнер не придете к подходу, который кажется правильным.

Вот несколько тем и стратегий по разделению расходов, которые помогут вам погрузиться в дело. А если вы сможете продвигаться постепенно, это даже лучше. На разговоры о деньгах может потребоваться много умственной энергии, потому что они часто кажутся очень личными. Таким образом, имея все разговоры одновременно, вы можете почувствовать много .

Поделитесь своим текущим финансовым состоянием

Если вы еще этого не сделали, первый шаг — получить (и дать) загрузку для вашей денежной ситуации. Есть несколько вещей, которые вы хотите узнать друг о друге, например, сколько каждый из вас зарабатывает и соблюдаете ли вы ежемесячный бюджет.

Но на данном этапе пора погрузиться глубже. Обсудите, сколько каждый из вас накопил в банке и инвестировал, сколько у каждого из вас долга, какие у вас страховые полисы, каков ваш кредитный рейтинг и тому подобное. Было бы полезно собрать все отчеты по вашему индивидуальному счету и просмотреть их вместе.

Да, это настоящая конвенция. Но эти разговоры ни в коей мере не о том, чтобы судить или оценивать другого человека — они о том, чтобы понять, где вы оба стоите сегодня, чтобы вы могли двигаться вперед (надеюсь, к еще лучшему финансовому будущему) вместе как партнеры.

Для более глубокого погружения попробуйте такой сошник:

«Я серьезно так рад переехать вместе. Но я подумал и понял, что никогда не говорил вам, как обстоят дела с моими финансами в данный момент, и я не знаю этого о вас. Я хочу начать следующий этап наших отношений, чувствуя, что мы можем быть открыты друг другу во всем, включая деньги. Можем ли мы вместе пережить кое-что из этого в эти выходные? »

Как стать денежной командой

У всех несколько (иногда очень ) разные подходы к деньгам.Когда два человека впервые объединяют свои финансы, у вас будет несколько точек, в которых ваши подходы не совсем совпадают. Итак, в следующий раз будет полезно понять, как вы вместе подойдете к деньгам.

Идея состоит в том, чтобы начать понимать друг друга настолько, чтобы вы могли доверять другому человеку делать денежный выбор, который не повредит вашим общим финансам. Вот некоторые вещи, о которых стоит поговорить:

Каковы ваши краткосрочные цели вместе и по отдельности? Может быть, вы хотите вместе создать чрезвычайный фонд или накопить на большую поездку в Европу следующим летом.Может быть, одному человеку нужно вложить деньги в погашение кредитной карты, а другому — нет.
Какие из ваших расходов вы на самом деле разделите и что разумно потратить на эти вещи? Может быть, вы разделяете только те расходы, которые «принадлежат» вам обоим, например, аренда и продукты. Такие вещи, как счета за мобильный телефон или индивидуальные платежи за автомобиль, в этом случае будут на вас. Другой вариант — включить любые расходы, которые должны оплатить , независимо от того, «чьи» они.Или, может быть, вы найдете золотую середину между этими двумя крайностями.
Как вы вместе решите большие покупки? Может быть, вы соглашаетесь на сумму в долларах и соглашаетесь заранее обсудить любую покупку, если она будет стоить больше этой суммы. А может быть, вам нужно говорить только о покупках, которые коснутся вашего общего бюджета.
Какие покупки нужны, а какие хочется? Это важный вопрос, и, вероятно, это та часть, с которой легче всего не согласиться.Членство в спортзале может показаться важным для одного из вас, но несерьезным для другого. Удобная служба доставки наборов еды может показаться жизненно важной только одному из вас. И женщины сталкиваются с гораздо большим давлением со стороны общества, чтобы выглядеть определенным образом, чтобы выглядеть «профессиональными», поэтому некоторым людям может потребоваться , чтобы тратить больше денег на одежду и уход, чем партнеру, который не соответствует этим стандартам. Чем больше вы обсуждаете эти решения вначале, тем меньше вероятность того, что они вызовут напряженность в будущем.

Мы рекомендуем провести этот разговор после того, как вы поделились своими личными финансами, чтобы каждый из вас понял, откуда взялся человек вашего партнера, — но до того, как вы начнете решать, как вы собираетесь разделить вещи, чтобы каждый из вас занялся этим. convo с уважением к образу мышления вашего партнера.

Может, начнем вот так:

«Вы знаете, как говорят, что главная причина ссор между парами — деньги? Я не хочу, чтобы это были мы! Я надеялся, что мы сможем поговорить о некоторых вещах — например, о том, что считается « большой покупкой » или о том, на что мы могли бы сэкономить вместе — так что мы будем на одной странице в будущем, и все будет намного проще .Как вы думаете?»

Фактическое разделение расходов с партнером

Ваша цель не в том, чтобы волшебным образом согласовать все приоритеты. Вместо этого нужно найти метод разделения счетов, при котором никто не будет чувствовать себя виноватым за трату денег или за то, что ему нужно «разрешение».

Вы можете разделить все на 50 на 50… но если ваши зарплаты даже близко не равны, это может означать, что один человек тратит всю зарплату на общие счета, в то время как у другого есть много дополнительных денег, которые он может потратить.Или вы можете вложить 100% своей зарплаты на общий счет, а затем оплачивать все оттуда, включая счета и забавные вещи … но ваш партнер будет видеть все, что вы покупаете (что означает отсутствие подарков для сюрпризов), и иметь доступ ко всему у вас есть (что может поставить вас под угрозу в случае финансовой неверности).

Преимущество этих двух способов в том, что они просты, и они работают для некоторых пар. Если это не вы, то вот другой способ (с вариациями), который, по нашему мнению, может служить справедливой (или, по крайней мере, более справедливой) отправной точкой.

Каждый человек платит тот же процент, что и они зарабатывают

Вот как это происходит:

Держите свои индивидуальные банковские счета, но также открывайте совместный текущий счет вместе. Вы будете использовать общий счет для оплаты общих счетов.
Сложите ваши индивидуальные доходы, чтобы получить общий доход вашей семьи. Затем рассчитайте процент от этой суммы, которую зарабатывает каждый партнер.
Сложите все расходы, которые вы согласились разделить.Затем используйте проценты из шага два, чтобы узнать, за что каждый несет ответственность.
Каждый месяц оба партнера переводят свою долю на общий счет. Все, что вы оставили в своей личной учетной записи, принадлежит вам, и то же самое касается вашего партнера.

Давайте посмотрим на пример

Скажем, «Сэм» зарабатывает 42 000 долларов в год, а «Алекс» — 63 000 долларов в год. Это общий доход семьи 105 000 долларов.

Итак:

Доля Сэма в общем доходе семьи: 42 000 долларов США / 105 000 долларов США = 40%
Доля Алекса в общем доходе семьи: 63 000 долларов США / 105 000 долларов США = 60%

Тогда, допустим, их общие ежемесячные расходы составляют в сумме 2500 долларов.

Доля Сэма в общих расходах: 2500 долларов x 40% = 1000 долларов в месяц.
Доля Алекса в совместных расходах: 2500 долларов x 60% = 1500 долларов в месяц

Предположим, каждому из них платят дважды в месяц. Сэм кладет 500 долларов с каждой зарплаты на общий счет, чтобы получить 1000 долларов в месяц, а Алекс вносит 750 долларов с каждой зарплаты, чтобы достичь 1500 долларов в месяц. Et voila, счета оплачены.

И если бы они разделили 50 на 50, Сэм платил бы 1250 долларов в месяц — около 36% от зарплаты в 42 000 долларов.Алекс тоже заплатил бы 1250 долларов, но это всего лишь около 24% от зарплаты в 63 000 долларов. Таким образом, один человек платил бы более трети своего дохода, а другой — менее четверти своего дохода. В конце концов, не так уж и справедливо.

Регулировка разделения на привилегии

На первый взгляд такой пропорциональный подход к разделению счетов кажется супер справедливым. И это может быть правдой для некоторых пар. Но когда у одного человека больше врожденных привилегий, чем у другого, все становится неясным.

Большой: женщины сталкиваются с разрывом в ценообразовании (например, розовым налогом) и разрывом в оплате труда. Таким образом, если женщина состоит в отношениях с мужчиной, 1 доллар ее расходных денег (а у нее и так меньше, чем она должна) не сравнится с 1 долларом его.

Разница в оплате труда по расовому признаку тоже вполне реальна, и некоторые цветные люди могут нести расходы, которых нет у других. Например, чернокожие женщины часто придерживаются несправедливых социальных стандартов в отношении своих волос (особенно на работе), и уход за ними может быть чертовски дорогим.

Некоторые люди чрезмерно обременены долгами по независящим от них обстоятельствам. Не всякая семья может позволить себе финансовую помощь — богатство имеет тенденцию укрепляться, а богатство поколений является важным фактором расового разрыва в богатстве. Люди, не являющиеся инвалидами, не сталкиваются с той же борьбой с долгами за лечение, как многие инвалиды. И так далее.

Поправка на ценовой разрыв

Женщины как пол — и особенно темнокожие женщины, трансгендерные женщины (также мужчины) и женщины больших размеров — должны тратить больше на некоторые продукты, которые им нужны или которые им продают.Несправедливый.

Не существует идеального способа отрегулировать способ разделения расходов с учетом розового налога и других ценовых пробелов, но есть пара корректировок, которые вы можете внести.

Во-первых, вы можете согласиться включить все расходы с разницей в цене в свой совместный бюджет, чтобы оба партнера внесли свой вклад в них, и человеку, у которого есть разрыв в цене, не нужно было делать это в одиночку. Например, позаботьтесь о себе. Почти все стригутся. Но некоторым людям могут потребоваться более дорогие стрижки, регулярный маникюр и косметика, чтобы соответствовать стандартам красоты на работе.То же самое и с рабочей одеждой — она нужна каждому, но одному партнеру, возможно, придется потратить больше. А более мелкие предметы, облагаемые розовым налогом, такие как бритвы, могут быть включены в бюджет продуктового магазина.

Еще вы могли бы немного изменить свои проценты (например, 40% и 60% Сэма и Алекса выше), чтобы у человека, подверженного разнице в цене, было немного дополнительных денег на расходы. Например, если вы женщина, встречающаяся с мужчиной, вы можете перейти на учет розового налога. Департамент по делам потребителей Нью-Йорка обнаружил, что в среднем женские товары стоят на 7% дороже, чем мужские.Таким образом, вы можете вычесть 3,5% из своей доли в счетах, а ваш партнер может добавить 3,5% к своему проценту (чтобы в сумме получить разницу в 7%).

Поправка на зарплату

Существует множество причин, по которым один человек может зарабатывать больше денег, чем другой, например, возраст и годы опыта или выбранная вами сфера деятельности. Но, возможно, вы выполняете схожие роли и все же обнаруживаете разницу в оплате труда. Или, может быть, кто-то из вас признает, что у него больше привилегий, и хочет очень простой способ исправить это, не прибегая к математике ценообразования.Один из альтернативных подходов — просто разделить все «веселые» деньги поровну. Таким образом, каждый из вас сможет потратить одинаковую сумму. Такой подход может показаться «правильным», даже если он не совсем отражает обстоятельства, или поначалу может показаться слишком односторонним, но он имеет смысл для разделения расходов, если вы дойдете до стадии долгосрочных обязательств позже.

Аган, это не идеально — полное устранение разрыва в оплате труда — идеальное решение, но это могло бы быть на шаг ближе.

Дело в разговоре о привилегиях

Если бы у нас все было по-своему, поправка на привилегии была бы уместна в любых отношениях.(На самом деле, если бы у нас все было по-своему, всем бы справедливо заплатили, и в этом разговоре даже не было бы необходимости.)

Но особенность привилегий в том, что они не обязательно узнают себя. Ваш партнер может даже не осознавать, что вы обременены ценой или что на вас вынуждают тратить деньги на какие-то вещи. Они могут не осознавать, что разрыв в уровне благосостояния носит системный характер, а не только результат личного выбора.

Один из вариантов — затронуть тему одной или двумя историями из вашего личного опыта с подобной дискриминацией, чтобы помочь им понять, откуда вы пришли.

Однако независимо от того, как вы решите разделить свои расходы, самое главное, чтобы вы оба знали о своих общих деньгах — сколько поступает, сколько выходит, а также каковы ваши общие цели и ценности. (и нет). Вот как вы составляете план, который подходит вам как паре.

Руководство по разделению счетов с соседями по комнате

iStock.com/manonallard

Жизнь с соседями по комнате может помочь вам сэкономить, сократить расходы на аренду и предоставить вам партнера (или партнеров) для разделения других счетов.Однако если вам интересно, как разделить коммунальные услуги с соседями по комнате, вы не одиноки. Независимо от того, нашли ли вы своих соседей по комнате в Интернете или переезжаете к своему давнему лучшему другу, создание организованной и справедливой системы разделения счетов с соседями по комнате может избавить вас от ненужного стресса и конфликтов, когда придет время платить по счетам. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы убедиться, что каждый справедливо согласен.

Шаг 1. Определите, какие счета вы поделитесь

Ваш первый шаг при выяснении того, как разделить счета с соседями по комнате, — это решить, какие счета вы фактически разделите.Вы знаете, как в вашем договоре аренды подробно описывается каждый аспект того, когда и как вам нужно платить арендодателю? Вы можете заключить договор о соседстве по комнате, который сделает то же самое. Дружеское, честное обсуждение в начале отношений с соседом по комнате, чтобы установить основные правила и рекомендации о том, как вы будете поступать со счетами, может иметь большое значение для предотвращения будущих конфликтов.

Вам нужно будет решить в группе, какие расходы вы разделите, а какие расходы каждый арендатор будет оплачивать индивидуально. Итак, должны ли все соседи по комнате распределять коммунальные услуги поровну? Как насчет дополнительных услуг, таких как Netflix?

Соседи по комнате часто решают, что имеет смысл разделить коммунальные услуги, такие как электричество и вода, а также развлечения, которые каждый использует одинаково, например, счета за кабельное телевидение.Однако, если у одного соседа по комнате должно быть что-то (подумайте: подписка HBO, добавленная к общему кабельному пакету), что другой сосед по комнате не хочет или не использует, вы можете попросить соседа по комнате, который хочет получить дополнительный бонус, покрыть эту добавленную сумму.

Шаг 2. Решите, какие счета вы будете хранить отдельно

Вам не нужно делиться каждым счетом со своими соседями по комнате только потому, что вы живете с ними — на самом деле, некоторые счета лучше хранить отдельно. Счета, которые вы можете разделить, включают в себя услуги сотовой связи и тарифные планы на передачу данных, а также подписки на потоковую передачу, которые вы будете использовать самостоятельно.

Точно так же, даже если вы чем-то поделитесь, вам не всегда нужно делить счет. Мебель является ярким примером. Если вы не планируете продавать всю общую мебель при переезде, вы можете подумать о покупке различных предметов мебели по отдельности. В противном случае общие предметы мебели могут создать стресс, когда придет время выяснять, кому какие предметы оставить.

Вместо того, чтобы поровну распределять все расходы на общую электронику и мебель, некоторые соседи по комнате предпочитают составить список вещей, которые вам понадобятся для вашего нового места, а затем поручать соседям получать разные предметы.Вы можете сохранить общие затраты равными, при этом возложив ответственность за получение определенных предметов на отдельных лиц. Просто убедитесь, что вы установили основные правила обслуживания этих предметов — если один сосед по комнате оплачивает счет за новый телевизор, а другой ломает его, последнему, возможно, придется заплатить.

Продовольственные товары предлагают еще один пример затрат, которые соседи по комнате часто предпочитают разделять. Если у вас и ваших соседей разные диеты и вкусы, разделение счетов за продукты может создать напряжение. Если вы планируете делиться продуктами, вы можете использовать инструменты планирования питания и составления бюджета, чтобы убедиться, что ни один сосед по комнате не должен финансировать выбор дорогих блюд для другого.

Шаг 3. Организуйтесь

Организация — неотъемлемая часть поддержания мира. Расходы соседей по комнате должны решить:

Как вы будете собирать и разделять счета каждый месяц — например, будете ли вы все платить одному соседу по комнате, который затем будет оплачивать все счета? Будете ли вы хранить разные счета у разных соседей по комнате?
Когда вы будете собирать и разделять счета каждый месяц
Сколько каждый сосед должен заплатить

Хотя все это может показаться очевидным, новые соседи по комнате часто попадают в ловушку ожидания до последней секунды, чтобы разобраться с этой логистикой .Это может привести к напряжению и стрессу, не говоря уже о просрочке оплаты счетов! Вот несколько способов организовать и оставаться организованными:

Создание электронной таблицы для разделения счетов с соседями по комнате

После того, как вы установили основные правила, как разделить счета с соседом по комнате или соседями по комнате, создайте электронную таблицу. В вашей таблице должны быть указаны все расходы и то, как должен платить каждый сосед по комнате. Вы должны указать такую информацию, как:

Сроки оплаты
Причитающиеся суммы
Лицо, ответственное за выплату

Совет: Ежемесячные встречи соседей по комнате для обсуждения счетов и просмотра электронной таблицы могут помочь удержать всех на одной странице.Таким образом, срок или стоимость не могут стать неожиданностью.

Планирование и управление платежами с помощью приложений

Нужно посчитать, как разделить коммунальные платежи между соседями по комнате? Для этого есть приложение. Приложения могут помочь с математикой и сбором платежей, особенно когда дело касается больших расходов. Вот некоторые приложения, которые стоит попробовать:

Venmo: Вы можете отправлять и запрашивать деньги с помощью Venmo. Это приложение может помочь вам сообщить соседям по комнате, что тоже нужно выставить счет.
Splitwise: Еще одно популярное приложение, Splitwise, позволяет отслеживать счета, подсчитывать, кто заплатил, и отправлять напоминания.Это альтернатива устаревшему методу таблиц.
IOU: Используя долговую расписку, вы можете загружать расходы, распределять расходы поровну между соседями по комнате и отправлять напоминания по электронной почте. Вы даже можете создать план платежей для крупных покупок или установить повторяющиеся долговые расписки для ежемесячных счетов.
Splittr: Это простое в использовании приложение для разделения счетов не требует от кого-либо входа в систему. Вы можете загрузить данные о расходах и выбирать между равномерным или неравномерным разделением счетов с соседями по комнате.
OurGroceries: Если вы решите поделиться едой, напитками или общими ингредиентами с соседями по комнате, это приложение позволяет вам делиться списками продуктов.У вас будет простой инструмент для составления и корректировки списков, даже если вы вычеркиваете предметы после их покупки.

Не пропустите наш полный список из 7 лучших приложений для разделения счетов с соседями по комнате. Выяснение того, как разделить счета за коммунальные услуги с соседями по комнате, не должно создавать напряженности в ваших отношениях. Если вам просто нужен способ разделить необходимые расходы, такие как вода и электричество, или вы планируете заниматься развлечениями, продуктами и т. Д. В группе, организованность поможет сохранить мир в вашем доме.Начните с открытого и прямого разговора с соседями по комнате о том, какие счета вам следует (и не следует) сообщать, а затем создайте систему, которая будет держать всех в курсе. Вы на правильном пути к поддержанию позитивных отношений с соседом по комнате, не теряя при этом своих счетов.

Ищете квартиру с новыми соседями по комнате? Начните поиск и откройте для себя тысячи квартир на Zumper.

Денежные манеры: как разделить арендную плату с соседями по комнате

Готовитесь к заселению с одним или двумя соседом по комнате в первый раз? Если да, то, вероятно, у вас на уме самые разные вопросы.

Возможно, вы думаете о том, как разделить домашние дела или кому достанется спальня. Но вы также можете обратить внимание на то, как вы планируете разделить арендную плату. В конце концов, разделение арендной платы и других счетов — одно из лучших преимуществ проживания с соседями по комнате, поскольку это может сэкономить вам много денег.

Итак, прежде чем переехать в новое место жительства, найдите время, чтобы выяснить, как вы будете разделять счета и переводить деньги своим соседям по комнате. Наряду с этим, убедитесь, что вы подписали соглашение о соседстве по комнате со своими соседями по дому, так как это поможет вам всем избежать проблем в будущем.

Чтобы вам было проще, ознакомьтесь с нашими предложениями по проживанию с соседями.

Создайте план

Среди множества преимуществ проживания с соседями по комнате вы можете жить по соседству или дома, которые вы, возможно, не сможете позволить себе самостоятельно.

Но, прежде чем вы решите переехать к соседям по комнате, заранее составьте план распределения арендной платы и других домашних расходов. Это может помочь вам в будущем избежать разногласий по поводу того, кто и за что должен платить, если с деньгами станет мало.

Поскольку обсуждение денег может вызывать стресс, сделайте этот разговор более расслабленным, сядьте со своими будущими соседями по дому за пиццей или закусками, чтобы поговорить об аренде и других общих счетах. В течение этого времени вы можете совместно решить, как разделить счета и любые расходы, которые не будут разделены. Также неплохо назначить одного человека, который будет делать заметки и записывать все, что было согласовано. Это помогает избежать путаницы.

Просмотр съемных квартир вместе

Если возможно, просматривайте арендуемые квартиры вместе, чтобы высказать свое мнение каждый.Обсудите преимущества и недостатки каждой собственности, чтобы вы и ваши соседи по комнате могли вместе решить, где лучше всего жить.

Если вы не можете собраться вместе, чтобы посмотреть арендуемую недвижимость, попробуйте пойти по отдельности. Когда все увидят все варианты, вы можете собраться вместе, чтобы сравнить записи и принять окончательное решение.

Расчет того, сколько арендной платы будет платить каждый из вас

Существует несколько способов выяснить, сколько арендной платы будет платить каждый из вас. Как и во многих других случаях, некоторые вычисления проще, а другие сложнее.Вот три способа разделения арендной платы.

Разделить поровну по количеству людей

Возможно, самый простой способ выяснить, кто и что платит, — это просто разделить общую сумму арендной платы на количество людей, живущих там. Это не требует определения размеров комнаты и часто хорошо работает, если спальни примерно одинакового размера.

По размеру спальни

Часто спальни бывают разных размеров — одни больше, другие меньше.Если одни комнаты значительно больше других (например, в них есть большие туалеты или отдельные ванные комнаты), важно решить, кто получит какую спальню. И это часто означает, что некоторые соседи платят больше, чем другие. Простой способ учесть арендную плату здесь — взять квадратные метры каждой спальни и разделить их на общую площадь арендной платы в квадратных метрах.

Этот показатель показывает, какой процент от общего пространства занимает каждый человек. Получив это число, вы можете умножить его на общую сумму арендной платы, чтобы получить сумму арендной платы для каждого человека.

Рисунок в дополнительных услугах

Еще кое-что, о чем следует подумать, что было кратко затронуто выше, — это то, как фигурировать в любых дополнительных услугах. Например, что, если в комнате одного человека есть более крупный шкаф или отдельная ванная комната? Или, что, если одна из комнат выходит к бассейну жилого комплекса или имеет собственный балкон?

Для этого может потребоваться указать цену на каждую «дополнительную плату». После того, как вы добавите эти назначенные дополнительные расходы в свои основные показатели арендной платы, вы получите более точную разбивку суммы, которую должен заплатить каждый сосед по комнате.

Заключите договор о соседстве по комнате

Теперь, когда вы нашли место и решили, как разделить арендную плату, пора составить договор о соседстве по комнате. Это хорошее место, чтобы указать, какая комната назначена каждому соседу по комнате и сколько будет арендная плата за каждого человека. Кроме того, вы можете использовать это соглашение, чтобы подробно описать, как вы будете поступать в ситуации, если кто-то решит переехать. Наконец, не забудьте указать, когда со всех будет взиматься арендная плата, которая будет выплачена вашему арендодателю.

После того, как у вас будет договор с соседом по комнате, убедитесь, что все подписали его, прежде чем договор аренды будет заключен.Такое письменное соглашение поможет предотвратить споры в дальнейшем. Это также может гарантировать, что никто не попытается отказаться от того, что было принято совместно.

Советы по разделению арендной платы без стресса

Возможно, вы слышали, как ваши друзья жалуются на эту неловкую ситуацию: один человек платит за квартиру, но вынужден постоянно просить денег у других. Действительно, имеет смысл, чтобы один человек был сборщиком, поскольку, в конце концов, отправка нескольких чеков арендной платы вашему домовладельцу сбивает с толку, и управляющий зданием может принять только один чек или платеж.

Чтобы избежать этой проблемы, лучше, чтобы один человек собирал арендную плату со своих соседей по комнате раньше, чем позже. И, чтобы облегчить неловкость этой ситуации, у вас есть несколько других вариантов. Вы можете назначить определенный день месяца, когда квартплата должна быть выплачена соседу по комнате, оплачивающему счет. Вы даже можете выбрать место для чеков, например, корзину на журнальном столике в гостиной или магнит с зажимом на холодильнике. Или, что еще лучше, вы можете использовать онлайн-инструмент, такой как Venmo, или банковский счет, например Chime.У участников Chime есть возможность мгновенно платить друзьям через приложение или веб-сайт мобильного банкинга Chime.

Другие соображения

После того, как вы все переедете, рекомендуется регулярно встречаться, чтобы обсудить все, что необходимо решить в вашем общем доме. Регулярные встречи с соседом по комнате, пау-вау, также дают вам возможность разрешить разногласия, которые могут возникать время от времени.

Помните, что общение с другими людьми может вызывать стресс.Но если вы следите за своими денежными манерами и воспользуетесь приведенными выше советами, вы можете обнаружить, что можете сэкономить деньги и одновременно наслаждаться новыми соседями по комнате.

Данная страница предназначена только для информационных целей.

Как поделить счета за ЖКУ, если у квартиры несколько собственников?

Порядок разделения лицевых счетов

Определение долей при разделе лицевых счетов

Что делать в вашей ситуации

Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?

Можно ли разделить лтцевой счет на супругов в приватизированной квартире

Как разделить лицевые счета в приватизированной квартире

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой

Разделение лицевого счета между собственниками квартиры, а также в муниципальной квартире

Порядок разделения лицевых счетов владельцами приватизированной квартиры по долям

Как разделить лицевой счёт в приватизированной квартире юридические нюансы

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире

Как разделить коммунальные платежи в неприватизированной квартире

К вопросу о разделе лицевого счета в жилом помещении

DOM.RIA – Способы разделения лицевого счета в квартире

Что такое лицевой счет на квартиру

Как узнать лицевой счет

Зачем разделяют лицевой счет

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

Выделить долю недвижимости

Разделить лицевой счет

Раздел лицевого счета в неприватизированной квартире

Что может помешать разделить лицевой счет

Разделение лицевых счетов | Юридическая компания RIYAKO&PARTNERS.

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире – условия, судебный порядок

Как поменять лицевой счет на квартиру при смене собственника

Как разделить лицевой счёт в приватизированной квартире?

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире – условия, судебный порядок

Пошаговый процесс разделения лицевого счета для муниципальных квартир

Как разделить лицевой счет

Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Правила раздела лицевого счета в приватизированной квартире

Как разделить счета в приватизированной квартире

Как разделить расходы с партнером (или супругой)?

Отдельно, но равно

Бесплатная (не рекомендуется)

Пропорционально доходу

Что можно и чего нельзя разделить с финансами до свадьбы

НЕ делиться активами

НЕ долги делить

DO долевые расходы

DO план на худой

А когда вы женаты?

Сводка

Подробнее:

Он зарабатывает 150 000 долларов в год, она зарабатывает 75 000 долларов. Разве «неразумно» делить затраты 50/50?

Как эта пара решила разделить свои финансы после совместного проживания

ПРИНЯТИЕ МЕТОДА

РАБОТАЕМ ВМЕСТЕ

Как разделить расходы с партнером

Поделитесь своим текущим финансовым состоянием

Как стать денежной командой

Фактическое разделение расходов с партнером

Каждый человек платит тот же процент, что и они зарабатывают

Давайте посмотрим на пример

Регулировка разделения на привилегии

Поправка на ценовой разрыв

Поправка на зарплату

Дело в разговоре о привилегиях

Руководство по разделению счетов с соседями по комнате

Шаг 1. Определите, какие счета вы поделитесь

Шаг 2. Решите, какие счета вы будете хранить отдельно

Шаг 3. Организуйтесь

Создание электронной таблицы для разделения счетов с соседями по комнате

Планирование и управление платежами с помощью приложений

Денежные манеры: как разделить арендную плату с соседями по комнате

Создайте план

Просмотр съемных квартир вместе

Расчет того, сколько арендной платы будет платить каждый из вас

Заключите договор о соседстве по комнате

Советы по разделению арендной платы без стресса

Другие соображения

Добавить комментарий Отменить ответ