Найти объект по кадастровому номеру: Кадастровый номер объекта недвижимости: найти по адресу объекта

Содержание

Способы бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости на портале Росреестра

С каждым днем все больше заявителей обращаются в офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты, потому что хотят узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Но мало кто знает, что для этого совсем необязательно отправляться в офис – можно просто зайти на официальный сайт Росреестра rosreestr.ru.

Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию. Портал содержит 30 электронных сервисов, которые позволяют пользователям выбрать ближайший офис Росреестра и предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная для вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.Существует несколько способов получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

1. С помощью сервиса «Получение сведений из ГКН».

Сведения о кадастровой стоимости можно получить на портале Росреестра, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости. Для этого нужно с главной страницы сайта перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам». Выбрать сервис «Получение сведений из ГКН», заполнить форму и сформировать заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения. Далее нужно убедиться, что заявка принята, и запомнить ее номер (по нему можно будет отслеживать статус заявки). Сведения из ГКН будут предоставлены не позднее 5 рабочих дней с момента приема документов.

2. С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта»: http://pkk5.rosreestr.ru/.

Публичная кадастровая карта содержит сведения государственного кадастра недвижимости. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также используя расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

3. С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

4. С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».

С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» можно ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки, которую проводят органы власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления. Для этого надо зайти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам», выбрать «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки». Для получения сведений об объекте недвижимости достаточно ввести кадастровый номер интересующего объекта в поле поиска и нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Таким образом, воспользовавшись одним из перечисленных способов, можно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Публичная кадастровая карта

Кадастровая палата по Республике Адыгея напоминает, что сервис «Публичная кадастровая карта» – это удобный инструмент, позволяющий искать объекты недвижимости и получать сведения о них, не выходя из дома. По сути, это справочная служба, созданная Росреестром для нужд заинтересованных лиц и внутреннего использования, которая работает в режиме онлайн. Предназначена она для того, чтобы предоставлять пользователям справочную информацию из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Карту называют публичной, так как каждый заявитель, имеющий доступ к сети Интернет, может найти объект по кадастровому номеру, узнать о нём достоверную и актуальную информацию.

Данные электронного ресурса доступны для территории всех регионов России. По мере оформления прав на недвижимость и проведение кадастрового учета происходит обновление федеральной базы данных, что отражается в сведениях «Публичной кадастровой карты». Воспользоваться картой можно на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Даже без запроса выписки из ЕГРН с помощью сведений «Публичной кадастровой карты» можно:

— узнать кадастровую стоимость любого объекта, поставленного на учет в ЕГРН;

— получить достоверную информацию о месте расположения и характеристиках объекта по его кадастровому номеру;

— получить сведения о недвижимости, в том числе узнать кадастровый номер, путем выбора объекта на графической карте страны;

— узнать о зарегистрированных ограничениях и обременениях на интересующий объект.

Стоит отметить, что информация носит справочный характер, поэтому перед заключением сделки рекомендуем заказать выписку из ЕГРН, которая содержит более полные и достоверные данные об объекте недвижимости. Запросить общедоступные сведения, содержащиеся в ЕГРН, может любое лицо.

Подать заявление на получение выписки можно как в электронном виде на сайте Росреестра, так и обратившись лично в офис МФЦ.

Как правильно искать объект | АСПИОН

Работа с поиском объекта недвижимости. Поиск информации по объекту возможен по адресу, по кадастровому, условному номеру, номеру записи регистрации права, то есть по всем возможным идентификационным объектным данным

ВАЖНО!
О системе поиска. Работа с результатами поиска.
Какие источники получения предварительной информации? Как работает система?
Поиск объекта по кадастровому номеру.
Поиск объекта по условному номеру.
Поиск объекта по ранее присвоенному (устаревшему) номеру.
Поиск объекта по адресу.
Поиск объекта по номеру регистрации права или номеру ограничения права.
Почему я вообще никак не могу найти объект ни по каким данным?
Видео инструкция по поиску объектов. Как правильно искать и находить объекты в сервисе

ВАЖНО!

Главным идентификатором объекта является кадастровый номер, поэтому старайтесь его получить и по нему вести поиск.

Проверяйте внимательно в адресе номера и буквы, убирайте лишние пробелы и символы. Если при поиске нет результатов минимизируйте вводимые данные, например «улицу Генерала Ермолова» напишите просто «Ермолова»

Если вам, всё таки не удается найти интересующий вас объект, то вы можете заказать выписку нашему специалисту напрямую в ватсапе и он попробует вам помочь. Так же будет предложено более подробно изучить данный раздел.

О системе поиска. Работа с результатами поиска.

Система поиска объектов является основой для работы при заказах выписок. От того как вы освоили его нюансы зависит скорость вашей работы и вообще её возможность. Для кого-то очень сложно разобраться с тонкостями поиска, кому-то дается это легко. В любом случае, при возникновении затруднений, связывайтесь с нашей службой поддержки. С удовольствием вам поможем.

Алгоритмы системы позволяют производить поиск по десяткам, сотням и тысячам объектов одновременно. Но это только при наличии у вас кадастровых номеров в чистом виде. Если ваши номера перемешаны с разнообразным текстом, свяжитесь с нами и мы вам их очистим быстро и бесплатно.

Перед каждым заказом предварительно по базам Росреестра проводиться поиск объектов и только после этого вы сможете сформировать заказ далее.

Для множественного поиска по кадастровому номеру вставьте их списком, чтобы каждый номер был с новой строки. После этого кнопка «ПОИСК» станет активной, и после её нажатия поиск стартует.

Также будет отражаться количество найденный объектов недвижимости по различным базам. После завершения поиска лента остановиться и отразится общее количество объектов и в каких базах объект присутствует.

Множественный поиск работает только по кадастровым номерам, по остальным данным поиск производиться по одному объекту.

После того, как объект найден, вы можете просмотреть и идентифицировать его кликнув по кадастровому номеру.

Какие источники получения предварительной информации? Как работает система?

Следует понимать, что сервис заказа выписок состоит из 2х частей: из системы поиска объекта недвижимости и системы отправки запроса на выписку и её приема.

Главный источник информации — это актуальный ЕГРН Росреестр, но именно и только при поиске объекта недвижимости в системах Росреестра перед заказом выписки мы используем несколько источников баз данных Росрсеестра — их у Росреестра порядка 5, в том числе ПКК и исторические базы. Если в момент запроса актуальная база данных ЕГРН работает нормально, то по умолчанию отражаются современные данные.
Если же в этот момент эта база по техническим причинам не отвечает, то опрашиваются иные источники. Когда объекта найден запрос на получение выписки уходит в основную базу ЕГРН Росреестра.

Когда объект найден, то кликнув по его кадастровому номеру перед вами откроется окно, в котором мы сможете предварительно просмотреть данные по объекту и идентифицировать его — это действительно ли тот объект который вам нужен. Просмотр этой информации доступен в любое время если вы сохранили найденный объект недвижимости в заказе.

В карточке объекта отражена дата обновления данных, если дата обновления старая, то это значит, скорее всего, что никаких действий с объектом с этого момента не происходило.
Но, в любом случае, это лишь справочные сведения. Внизу об этом есть комментарий: «Данная информация является справочной и может отличатся от данных в ЕГРН. Чтобы получить наиболее актуальные сведения необходимо заказать выписку. Ознакомиться с видами выписок и содержащейся в них информацией можно по ссылке

https://aspion.ru/faq/34«

Поиск объекта по кадастровому номеру.

Прежде всего проверьте так называемую маску номера. Она имеет такой формат — (2цифры):(2цифры):(6 или 7цифр):(неопределенное количество цифр). Например, ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХХХХХ. Также проверьте отсутствие случайно набранных пробелов.
Если имеющийся у вас номер только похож на кадастровый номер и не подходит под его маску, то это может быть условным, устаревшим, либо номером права.
Если у вас отсутствуют какие-либо цифры из кадастрового номера вы можете подставит * и система выдаст вам все кадастровые номера с этим соответствием, например: 63:09:0***1*7:472*

Поиск объекта по условному номеру.

Объектам ранее часто присваивались условные номера на основании номера регистрации права, то есть его дублировали при первичной регистрации объекта (при дальнейших сделках номер права менялся, а условный оставался).

Имеет обычно такое написание, проверьте маску: 50-50-08/033/2010-397

Поиск объекта по ранее присвоенному (устаревшему) номеру.

У таких записей возможны абсолютно разные написания и это может быть ранее присвоенный:

*Инвентарный номер, например:

17:220:002:000108330:0001:10001

47_02_42_0/9

3809/134-с

*Кадастровый номер:

61:02:0501301:26:22 (ранее присвоенный кадастровый номер похож на современные кадастровый, но имеет другую маску)

*Условный номер:

61:02:0501301:26:22

Поиск объекта по адресу.

*Поиск по адресу наиболее сложный и с этим часто возникают проблемы. Здесь роль играет много факторов. Особая сложность возникает с земельными участками в СНТ, гаражами, помещениями, линейными объектами и прочими коммерческими адресами. Самая распространенная проблема — это написание улицы. Для системы поиска важно, чтобы оно совпадало с тем написанием, которое имеется в базе ЕГРН Росреестра. Например, адрес улицы /Генерала Ермолова/ в базе ЕГРН может быть занесен как /Г.Ермолова/ или /Ген.Ермолова/, /Ген. Ермолова/, /Ермолова Г./ и так далее, и причем как с пробелами, так и без него. Верхний или нижний регистр роли не играет.

* Также адрес можете и не найти из-за буквы Е или Ё. Или, например, улица /43-ей Армии/ в базе ЕГРН может быть занесён просто /43 Армии/.

*Проверяйте написание дроби в номере дома.

*Пробуйте убирать пустые пробелы в написании улицы.

*Также, очень распространена проблема поиска адресов по Новой Москве, так как по старому адресу объект может по документам записан в Московской области, а в ЕГРН быть в г. Москва. Поэтому если не нашли адрес в области, то ищете в Москве

*Заполнять не все поля обязательно, например, тип населенного пункта. Пробуйте различные варианты написания адреса. Расширьте поиск — вводите минимум данных. Если не находиться квартира, проверьте весь дом без ввода квартиры, если результата также не будет (при этом вы уверены, что точно какие-то в доме квартиры оформлены) значит вы не правильно вводите иные части адреса.

Поиск объекта по номеру регистрации права или номеру ограничения права.

*Современные регистрационные номеру стандартно содержат знаки — и /. Проверьте на соответствие маске.

50-50-08/086/2009-339

33-33-21/018/2013-362

33-33/019-33/001/057/2016-392/1

61-61/003-61/999/001/2016-700/2

*Старые регистрационные номера могут довольно-таки отличатся, например:

50:26:0130609:301-50/026/2017-1

Почему я вообще никак не могу найти объект ни по каким данным?

-Объекта не существует или Вы вводите неверные данные.

-Объект не стоит на кадастровом учете. При этом объект вполне возможно существует, но имеется лишь ранее возникшее право (РВП).

-Временно нет связи с Росреестром — попробуйте снова или позже.

Если по каким либо причинам у вас не получается ни по каким данным найти объект недвижимости в системе и заказать выписку на него вы можете отправить заявку и специалист поможет найти необходимые вам объекты и изготовит на них выписки.

10)

Видео инструкция по поиску объектов. Как правильно искать и находить объекты в сервисе

Если вы работаете на стационарном компьютере:

При работе с сотового телефона:

Обратите внимание, что в разделе Вопрос — Ответ приведены ответы только на часто задаваемые вопросы.

Если вы не нашли ответ на ваш вопрос, то свяжитесь с нами любым удобным способом. Контактные данные есть на странице Контакты, задайте вопрос заполнив форму обратной связи или закажите обратный звонок.

Узнать всю правду об объекте недвижимости – через его кадастровый номер в ЕГРН – Официальный сайт Новокабановский сельсовет

Главная » Новости » Узнать всю правду об объекте недвижимости – через его кадастровый номер в ЕГРН

У квартир, домов, земельных участков и других объектов недвижимости существует своя система маркировки. Они идентифицируются по кадастровому номеру. Каждый объект, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав единожды. Благодаря этому в случаях, когда у объектов одинаковый адрес или повторяющиеся характеристики, всегда можно их различить.

Предположим, что вы приобретаете недвижимость, и вам необходимо узнать площадь квартиры, вид разрешенного использования земельного участка, категорию земель у земельного участка, уточнить, на каком этаже находится интересующее помещение. Кадастровый номер объекта недвижимости делает всю эту информацию доступной – будь то жилой дом, земельный участок, квартира или сооружение.

Кроме того, кадастровый номер дает возможность узнать информацию о кадастровой стоимости объекта, по которой исчисляется налог, посмотреть расположение земельного участка на информационном ресурсе Росреестра «Публичная кадастровая карта».Таким образом, если есть кадастровый номер – значит, объект стоит на учете и есть возможность определить его точное месторасположение, посмотреть его характеристики, уточнить, кто является его правообладателем.

Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН и объекту не присвоен кадастровый номер, то с ним невозможно совершить сделку и зарегистрировать свое право в органе регистрации прав. А это значит, что распорядиться своим имуществом будет невозможно.

Что делать тем, кто не знает кадастровый номер объекта недвижимости, а также не в курсе, содержатся ли сведения об этом объекте в ЕГРН?

Зная адрес объекта недвижимости или его условный номер, любой желающий сможет найти свою недвижимость и узнать кадастровый номер на официальном сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Если сведения об объекте в ЕГРН отсутствуют, то вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в многофункциональный центр. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на объект недвижимости. В случае наличия в указанных документах необходимой информации сведения об объекте будут внесены в ЕГРН и объекту присвоен кадастровый номер.

Томичи смогут узнать кадастровую стоимость объектов через Интернет

На официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии заработал сервис, где любой желающий может получить информацию о кадастровой стоимости несколькими способами.

Первый способ — c помощью сервиса «Получение сведений из ГКН». На главной странице сайта Россреестра нужно перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам» и выбрать сервис «Получение сведений из ГКН», заполнить форму и сформировать заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения. Убедившись, что заявка принята, можно заполнить ее номер и по нему отслеживать статус заявки. Сведения из ГКН будут предоставлены не позднее пяти рабочих дней с момента приема документов.

Второй способ получения информации – это работа с сервисом «Публичная кадастровая карта», которая содержит сведения ГКН. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта и кто его обслуживает. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

Третий способ получения информации — с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

Кроме того, сведения из ГКН можно получить через почтовое отправление и при личном обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет. Для получения сведений при личном обращении, необходимо прийти в любой из пунктов приема-выдачи документов с предъявлением документа, удостоверяющего личность.

Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Кадастровая палата рассказала о возможностях Публичной кадастровой карты

Общедоступный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта» сменил веб-адрес и представил новый интерфейс. Теперь сервис располагается на pkk.rosreestr.ru, а новые пользователи могут перейти в режим обучения для ознакомления с возможностями сервиса. Функционал сервиса остался прежним: с помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты ответили на популярные вопросы о возможностях публичной кадастровой карты.

Что представляет собой сервис «Публичная кадастровая карта»?

Сервис «Публичная кадастровая карта» представляет собой графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН. С поступлением в госреестр новых сведений также обновляются данные публичной кадастровой карты. Это позволяет оперативно отслеживать изменения на рынке недвижимости и располагать актуальными общедоступными сведениями ЕГРН в интерактивном режиме.

Почему изменился адрес сервиса «Публичная кадастровая карта»?

Семантика нового адреса ориентирована на повышение узнаваемости сервиса. Кроме того, изменения позволяют усилить визуальное отличие официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.

Какие возможности предоставляет публичная кадастровая карта?

Сервис «Публичная кадастровая карта» содержит широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы. Благодаря этому пользователь может в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН в режиме онлайн, но и работать с пространственными данными: измерять расстояния между объектами, рассчитывать площадь, определять координаты точки на местности. Возможности сервиса позволяют распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в соцсетях.

Какие дополнительные возможности предоставляет новый интерфейс?

Обновленный сервис предоставляет пользователю возможность перейти в режим обучения для начала работы с публичной кадастровой картой. Режим обучения представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.

При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.

Какие общедоступные сведения ЕГРН можно получить с помощью сервиса?

Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость объектов недвижимости, получить сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Для кого предназначается сервис?

Пользоваться возможностями сервиса могут все заинтересованные лица. Публичная кадастровая карта популярна у граждан, организаций, кадастровых инженеров.

Как найти объект недвижимости на публичной кадастровой карте?

Искать объект недвижимости на карте можно как вручную, с помощью компьютерной мыши и управления масштабом карты, так и задав параметры поиска в системе. Например, чтобы получить сведения об объекте, достаточно создать поисковый запрос по кадастровому номеру или адресу объекта.

Можно ли оперировать данными, полученными с помощью публичной кадастровой карты, в юридических целях?

Сведения, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», можно использовать только в качестве справочной информации. Юридически значимым документом служит выписка сведений из ЕГРН. Заказать выписку можно в МФЦ или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты. Сведения можно получить в бумажном или электронном виде. Оба формата имеют равную юридическую силу, поскольку выписки заверены подписью сотрудника учреждения: рукописной или электронной.

Требуется ли предварительная регистрация для работы с сервисом?

Сервис является общедоступным, поэтому регистрация пользователей не требуется.

Надо ли платить за получение сведений ЕГРН, представленных на сервисе?

Сведения ЕГРН, представленные на сервисе, являются общедоступными и предоставляются пользователям на безвозмездной основе.

Информация предоставлена

Кадастровой палатой Ульяновской области

Публичная кадастровая карта

Перейти на Публичную кадастровую карту — вы перейдете на сайт Росреестра

o Что такое публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта – это справочно-информационный сервис для предоставления пользователям сведений Государственного кадастра недвижимости на территорию Российской Федерации.

Сервис предлагает пользователю удобные инструменты для работы с картой, получения сведений государственного кадастра недвижимости, поиска объектов недвижимости и единиц кадастрового деления.

С помощью Публичной кадастровой карты пользователь, не выходя из дома, может получить справочную информацию о полном кадастровом номере, адресе и площади объекта недвижимости, внесенных в ГКН.

Кроме того, пользователь может получить информацию о подразделениях территориального органа Росреестра, обслуживающих объект недвижимости, с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.

Сервис Публичной кадастровой карты открыт 1 марта 2010 года.

o Нормативное основание

Согласно п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета ведет кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц, — публичные кадастровые карты.

Публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети «Интернет».

Состав сведений публичных кадастровых карт определен Приказом Минэкономразвития России от 19 октября 2009 г. N 416 «Об установлении перечня видов и состава сведений кадастровых карт» (в ред. Приказов Минэкономразвития России от 11 апреля 2011 N 162, от 06 апреля 2012 N 189).

o Какие существуют условия и правила использования Публичной кадастровой карты?

Условия и правила использования Публичной кадастровой карты, публикуемой в рамках Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде, определяются «Соглашением об использовании». С текстом «Соглашения об использовании» можно ознакомиться, перейдя по ссылке «Соглашение об использовании», расположенной в правом нижнем углу окна интерфейса пользователя.

o Как работать с Публичной кадастровой картой?

§ Как управлять картой?

Управлять Публичной кадастровой картой можно с помощью мыши.

§ Перемещение

Для перемещения карты перетащите ее в необходимом направлении, удерживая нажатой левую кнопку мыши.

§ Изменение масштаба карты при помощи колесика мыши

Для увеличения масштаба карты прокрутите колесико мыши по направлению от себя. Для уменьшения масштаба карты прокрутите колесико мыши по направлению к себе.

§ Изменение масштаба карты с помощью интерфейсного инструмента

Для увеличения или уменьшения масштаба карты на необходимое количество фиксированных шагов воспользуйтесь интерфейсным инструментом изменения масштаба.

Вы можете переместить бегунок инструмента или нажать на кнопки «+» или «-» необходимое число раз.

§ Увеличение и перемещение карты щелчком мыши

Чтобы увеличить масштаб карты на один шаг масштабного ряда, дважды щелкните по карте левой кнопкой мыши. При этом центр карты сместится в точку, указанную курсором мыши.

§ Увеличение выбранной области на карте

Для увеличения выбранной области на карте зажмите клавишу «Shift» при выбранном инструменте «Идентификация» и, удерживая нажатой левую кнопку мыши, выделите прямоугольную область на карте. Экстент карты изменится в соответствии с указанной областью.

§ Управление историей экстентов

Экстент карты – отображаемая на экране прямоугольная область карты. В течение сеанса работы система хранит в виде экстентов карт сведения обо всех фрагментах карт, которые пользователь сформировал с помощью функций перемещения и масштабирования. Пользователь имеет возможность последовательно воспроизвести всю историю изменений экстентов в прямом и обратном порядке. При этом происходит быстрый переход от одного фрагмента карты к другому. Состав отображаемых фрагментов карт не изменяется.

§ Возврат к предыдущему экстенту

Для перехода к предыдущему экстенту в истории воспользуйтесь кнопкой перехода на предыдущую страницу браузера.

§ Переход к следующему экстенту

Для перехода к следующему экстенту воспользуйтесь кнопкой перехода на следующую страницу браузера. Функция доступна, если ранее был осуществлен переход к предыдущему экстенту и после этого с картой не производились никакие другие действия.

§ Управление содержанием карты

§ Выбор базовой карты

Публичная кадастровая карта может отображаться на различной картографической основе. Для переключения между различными картографическими основами используйте инструмент «Управление картой» на Панели инструментов. Для выбора доступны:

Нет – отображение Публичной кадастровой карты без картографической основы.
Карта России (Росреестр) — отображение Публичной кадастровой карты совместно с картой местности, предоставленной Росреестром.
Ортофотопокрытия(Росреестр) — отображение Публичной кадастровой карты совместно с ортофотопокрытиями в составе картографической основы кадастра, предоставленной Росреестром.
Космические снимки (Esri) – отображение Публичной кадастровой карты совместно с космическими снимками, предоставленными компанией Esri.
Космические снимки (СканЭкс) – отображение Публичной кадастровой карты совместно с комическими снимками, предоставленными компанией СканЭкс.

Для того чтобы на карте отображались названия географических объектов, необходимо выбрать пункт «Надписи на карте» в разделе «Управление картой».

§ Выбор тематической карты

На публичной кадастровой карте доступны для просмотра несколько типов тематических карт. Для переключения между тематическими картами используйте инструмент «Управление картой» на Панели инструментов. Для выбора доступны:

Нет – отображение Публичной кадастровой карты без тематической карты.
Кадастровая стоимость — тематическая карта кварталов и объектов недвижимости по кадастровой стоимости. Тематическая карта доступна только на крупных масштабах.
Кадастровая стоимость за метр — тематическая карта кварталов и объектов недвижимости по кадастровой стоимости за единицу площади. Тематическая карта доступна только на крупных масштабах.
Виды разрешенного использования – тематическая карта земельных участков по виду разрешенного использования. Тематическая карта доступна только на крупных масштабах.
Категории земель — тематическая карта кадастровых кварталов и земельных участков по категории земель. Тематическая карта доступна только на крупном масштабе.
Актуальность сведений — тематическая карта кадастровых округов по давности обновления.
Общее количество посещений — тематическая карта кадастровых округов по общему количеству посещений.

§ Выбор состава информации, отображаемой на Публичной кадастровой карте

Состав информации, отображаемой на Публичной кадастровой карте, можно выбирать, используя инструмент «Управление картой» на Панели инструментов. Из выпадающего списка для выбора доступны:

«Кадастровое деление, земельные участки, объекты капитального строительства» — слой включает границы единиц кадастрового деления, границы земельных участков, контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках.
«Зоны с особыми условиями использования территории» — слой включает границы зон с особыми условиями использования территорий.
«Территориальные зоны» — слой включает границы территориальных зон.
«Границы» — слой включает государственную границу Российской Федерации, границы между субъектами Российской Федерации, границы муниципальных образований, границы населенных пунктов.
«Картографическая основа кадастра» — слой включает картограммы цифровых топопкарт, ортофотопланов, ортофотопокрытий.

§ Обзорная карта

Обзорная карта предназначена для отображения положения текущего экстента карты. Окно обзорной карты можно скрыть или развернуть с помощью специального инструмента в правом нижнем углу.

§ Отображение легенды

Легенда предназначена для отображения стилей оформления объектов на карте. Для просмотра легенды Публичной кадастровой карты необходимо включить ее отображение, поставив отметку рядом с надписью «Легенда» на Панели инструментов. Легенда Публичной кадастровой карты формируется динамически в зависимости от состава отображаемых слоев.

§ Как измерить расстояние на карте?

Чтобы измерить расстояние на карте, выберите инструмент «Измерение длины» на Панели инструментов. Укажите начальную, промежуточные и конечную точку линии, длину которой необходимо измерить, щелчками левой кнопки мыши. При необходимости отредактируйте сформированную линию путем перемещения и добавления новых вершин. Измеренная длина линии отобразится в информационном окошке рядом с последней указанной вершиной. Расстояние указывается в километрах.

§ Как измерить площадь на карте?

Чтобы измерить площадь на карте, выберите инструмент «Измерить площадь» на Панели инструментов. Укажите вершины полигона, площадь которого необходимо измерить, щелчками левой кнопки мыши. При необходимости измените границы сформированной области перемещением вершин и добавлением новых вершин. Измеренная площадь отобразится в информационном окошке рядом с последней указанной вершиной. Площадь указывается в квадратных километрах.

§ Как распечатать карту?

Чтобы распечатать фрагмент карты, выберите инструмент «Печать карты».

В открывшемся новом окне Интернет-браузера будет отображен подготовленный для печати фрагмент карты и поле для внесения комментариев к нему.

Подготовленным для печати фрагментом карты можно управлять с помощью мыши: перемещать и изменять его масштаб.

Для отправки сформированного изображения и комментариев к нему на печать выберите инструмент «Печать».

§ Как получить ссылку на карту?

Для получения ссылки на текущий экстент карты выберите инструмент «Ссылка на карту», после чего скопируйте адрес из отобразившейся адресной строки.

Ссылку на карту можно отправить по почте или сохранить в закладке.

§ Как добавить объекты на карту?

Пользователь может добавить на карту объекты, описание местоположения которых сформировано в виде файлов в форматах kml или csv. Координаты объектов в файле должны быть указаны в десятичных градусах в системе координат ПКК (проекция Web Mercator (WGS_1984_Web_Mercator_Auxiliary_Sphere)).

В случае импорта объектов из csv-файла их описание должно соответствовать следующим требованиям:

Объект может быть описан одной или несколькими поворотными точками.
Одна точка – точечный объект.
Две и более точки – полилиния.
Две и более точки (координаты первой и последней совпадают) – полигон.
Координаты X и Y в описании поворотной точки должны быть разделены запятой; поворотные точки – точкой с запятой; дробная часть координат отделена точкой.

В случае импорта объектов из kml-файла файл должен быть сформирован в соответствии с требованиями стандарта «OpenGIS® стандарт кодирования KML».

Для добавления объектов на карту необходимо перетащить файл с описанием их местоположения на область карты в приложении. Экстент и масштаб карты изменятся для отображения всех импортированных объектов.

Для изменения границ импортированного объекта необходимо выбрать его щелчком левой кнопки мыши, переместить или добавить новые вершины.

Для включения/отключения отображения слоя с импортированными объектами необходимо установить/снять соответствующую отметку «Объекты на карте» в списке слоев в разделе «Базовая карта» меню «Управление картой».

o Как получить информацию об объектах на карте?

§ Получение информации выбором объекта на карте

Для получения информации об объекте (объекты недвижимости и единицы кадастрового деления, границы, территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территории, картографическая основа кадастра) выберите инструмент «Информация», выберите нужный тип информации в выпадающем списке и кликните по интересующему объекту на карте.

На мелких масштабах на Публичной кадастровой карте отображаются границы кадастровых округов и кадастровых районов, границы субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, картограммы картографической основы кадастра.

Для получения сведений ГКН по земельным участкам, кадастровым кварталам, зонам и населенным пукнтам увеличьте масштаб карты таким образом, чтобы отобразились нужные объекты.

§ Получение информации выбором записи в списке результатов поиска

Воспользуйтесь инструментами поиска объектов по атрибутам или на карте. В результате будет сформирован список результатов поиска, отображаемый в левой части экрана. Выберите один объект из списка в Панели результатов поиска щелчком левой кнопки мыши для получения подробных сведений. В какой форме предоставляются сведения?

Сведения ГКН по выбранному объекту предоставляются во всплывающем информационном окне.

§ Какие сведения ГКН можно получить?

Публичная кадастровая карта предоставляет следующие общедоступные кадастровые сведения:

единицы кадастрового деления: номер единицы кадастрового деления, наименование (если есть), список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема;
земельные участки: кадастровый номер, сведения о форме собственности, сведения о кадастровой стоимости, площадь, разрешенное использование, статус, категория земель, адрес, кадастровый инженер, дата постановки на учет, план земельного участка, план кадастрового квартала, на котором расположен участок, список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема;
здания, сооружения, объекты незаверешнного строительства: кадастровый номер, сведения о форме собственности, сведения о кадастровой стоимости, площадь, статус, адрес, дата постановки на учет, этажность, материал стен, инвентаризационные характеристики, список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема;
территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территории: тип и описание зоны, реквизиты документа, устанавливающего границу зоны;
субъекты РФ, муниципальные образования, населенные пункты: наименование, тип, наименование административного центра/столицы, коды ОКАТО/ОКТМО, количество муниципальных образований и населенных пунктов в составе, количество офисов и приемных Росреестра на территории.
границы: наименование граничащих единиц административно-территориального деления, перечень документов, регламентирующих прохождение границы;
картограммы картографической основы кадастра: тип, наименование, источник, дата актуальности, ссылка на картоку метаданных на Геопортале ИПД РФ.

§ Почему найденный объект не отображается на карте?

Найденный земельный участок может не отображаться на карте в том случае, если он относится к категории «ранее учтенных» или содержит технические ошибки описания границ.

o Как искать объекты недвижимости и единицы кадастрового деления по атрибутам?

Поиск осуществляется средствами Панели поиска, расположенной в левой части экрана.

Свернуть Панель поиска можно с помощью элемента управления «Свернуть/Развернуть панель», расположенного вдоль правой границы Панели.

Результаты поиска отображаются в Панели результатов постранично в виде списка с указанием количества найденных записей. На странице списка выводится до 20 записей.

Перемещение по списку найденных объектов осуществляется с помощью вертикальной полосы прокрутки и выбора страницы.

Позиционирование и масштаб отображения карты определяются по первому объекту из списка найденных.

Выбрав левой кнопкой мыши одну из позиций в списке найденных объектов, можно получить подробные сведения об этом объекте в виде информационного окна.

§ Быстрый поиск

В верхней части Панели поиска находится традиционная строка поиска, позволяющая осуществить быстрый поиск по кадастровому номеру, адресу или координатам.

§ Быстрый поиск по кадастровому номеру

С помощью строки поиска можно найти объект недвижимости или единицу кадастрового деления по кадастровому номеру.

Для реализации функции в строку поиска введите кадастровый номер в формате ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХХ или вместо одной из позиций введите символ «*».

Нажмите кнопку «Найти».

Если кадастровый номер введен не полностью, то осуществляется поиск единицы кадастрового деления по последней полностью введенной части кадастрового номера (например, по КН 61:34 будут выбраны КР №34).

Если одна из позиций кадастрового номера содержит символ «*», то в Панели результатов поиска выводится список всех единиц кадастрового деления соответствующей позиции (например, по КН 61:34:* формируется список всех КК из КР №34).

§ Быстрый поиск по адресу

С помощью строки поиска можно найти точку на карте по адресу.

Для реализации функции в строку поиска введите адрес (до уровня населенного пункта, например, например «Москва» или «Пенза»).

Нажмите кнопку «Найти».

В Панели результатов поиска будет отображен список всех адресов, соответствующих запросу.

§ Быстрый поиск по координатам

С помощью строки поиска можно найти точку на карте по координатам.

Для реализации функции в строку поиска введите координаты точки в десятичных градусах в системе координат ПКК (проекция Web Mercator (WGS 1984 Web Mercator Auxiliary Sphere; WKID 3857, автор: EPSG)), например 55.755768, 37.617671.

Нажмите кнопку «Найти».

Центр карты переместится в указанную точку.

§ Расширенный поиск

Перейти к расширенному поиску можно по ссылке «Расширенный поиск» на Панели поиска.

Публичная кадастровая карта предоставляет возможность расширенного поиска по кадастровому номеру.

Свернуть Панель расширенного поиска можно, повторно кликнув левой кнопкой мыши по ссылке «Расширенный поиск».

§ Расширенный поиск по кадастровому номеру

Для поиска объекта недвижимости или единицы кадастрового деления последовательно выберите из выпадающего списка в поле:

«Кадастровый округ» – наименование кадастрового округа
«Кадастровый район» – наименование кадастрового района
«Кадастровый квартал» – номер кадастрового квартала
«Земельный участок/ОКС» – номер земельного участка или объекта капитального строительства

Нажмите кнопку «Найти».

§ Расширенный поиск по адресу

«Субъект РФ» — наименование субъекта РФ
«Поселение» — наименование поселения
«Населенный пункт» — наименование населенного пункта

Нажмите кнопку «Найти».

o Как выполнить пространственный поиск единиц кадастрового деления и объектов недвижимости?

§ Пространственный поиск линией

Вы можете осуществить пространственный поиск информационных объектов (единиц кадастрового деления или объектов недвижимости), проведя простую или ломаную линию на карте.

Для этого выберите инструмент «Пространственный поиск линией» на Панели инструментов. При необходимости укажите радиус буферной зоны (в метрах). Последовательным указанием точек на карте постройте линию. Последнюю точку линии укажите двойным щелчком левой кнопки мыши.

Будут найдены все объекты, пересекающиеся с указанной линией, видимые на текущем масштабе.

§ Пространственный поиск полигоном

Вы можете осуществить пространственный поиск информационных объектов (единиц кадастрового деления или земельных участков), указав область на карте.

Для этого выберите инструмент «Пространственный поиск полигоном» на Панели инструментов. При необходимости укажите радиус буферной зоны (в метрах). Последовательным указанием точек на карте постройте область на карте. Последнюю вершину укажите двойным щелчком левой кнопки мыши.

Будут найдены все объекты, входящие в сформированную область и пересекающиеся с ее границей, видимые на текущем масштабе.

o Как сохранить результаты поиска?

§ Добавление результатов поиска в «Избранное»

Для того чтобы сохранить список результатов поиска, выберите инструмент «Добавить весь список в избранное».

Для того чтобы сохранить отдельную запись из списка результатов поиска, выберите инструмент «Добавить в избранное».

Выбранные записи будут доступны в Панель «Избранное» в течение сеанса работы с Публичной кадастровой картой.

Для удаления одной записи из избранного, выберите инструмент «Удалить из избранного». Для удаления всех записей из избранного, выберите инструмент «Очистить список».

§ Сохранение списка избранных результатов поиска в файл формата .csv

Для того чтобы сохранить список избанных результатов поиска в файл формата .csv на компьютере, выберите инструмент «Сохранить список в CSV файл».

Будет сформирован и сохранен файл, содержащий сведения о записях списка избранных результатов поиска.

§ Загрузка списка избранных результатов поиска из файла формата .csv

Для того чтобы загрузить в приложение список объектов, содержащийся в файле формата .csv, выберите инструмент «Загрузить список из CSV файла» и укажите соответствующий файл.

Записи, содержащиеся в загруженном файле, будут отображены в списке избранных результатов поиска.

o Как оформить запрос на получение государственной услуги?

Из информационного окна, содержащего сведения ГКН о выбранном объекте, перейдите на Портал оказания государственных услуг Росрееста, выбрав одну услугу из списка на вкладке «Услуги» информационного окна.

o Как получить подробную информацию о кадастровом делении субъектов РФ

Для получения подробной информации о кадастровом делении субъектов РФ воспользуйтесь ссылкой «Сведения об обновлениях», расположенной на панели информации в нижней части окна приложения, кликнув по ней левой кнопкой мыши.

Источник: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/help.html#1

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

Публичная кадастровая карта (далее — ЕГК) — официальный электронный ресурс Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который содержит информацию о Едином государственном реестре недвижимого имущества (далее — ЕГРП) по всем объектам недвижимости. объекты. Вся информация указанного ресурса представлена в графическом и текстовом режимах, а PCM поддерживается на принципах актуальности, открытости и доступности.

PCM дает возможность получать информацию обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных в ЕГРЮЛ, в режиме онлайн. Предоставляет информацию о местонахождении, адресе, площади, кадастровой стоимости, праве собственности на объект. PCM также предоставляет информацию о категории земли, к которой принадлежит участок, и о типе разрешенного использования земли. Кроме того, в PCM можно увидеть границы зон с особыми условиями использования территории, внесенной в ЕГР.

Если идет подготовка к формированию нового объекта недвижимости (например, выделение земельного участка из государственного или муниципального фонда), то в ОРМ информации об этом не будет.В этом случае на электронном ресурсе может быть установлено только местонахождение будущего объекта, а информация будет внесена в результате регистрации прав на недвижимое имущество и прохождения кадастрового учета.

Информация PCM находится в открытом доступе, любой желающий может ознакомиться с основной информацией по каждому объекту недвижимости. Для этого достаточно зайти на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация о недвижимом имуществе онлайн» во вкладке «Публичная кадастровая карта».Чтобы найти интересующий объект недвижимости, необходимо ввести кадастровый номер объекта в окне поиска по карте.

Обращаем ваше внимание на то, что данные PCM предназначены только для информационных и справочных целей. Информация PCM не может быть использована для совершения каких-либо юридически значимых действий с недвижимостью.

С учетом неточностей в польских кадастровых картах в JSTOR

Абстрактный

В своей основополагающей работе по картографии Брайан Харли развивает идеи и поднимает вопросы о силе карт.В этой статье эти идеи и вопросы рассматриваются в антиэссенциалистском прочтении более позднего мышления Фуко, объединенного с концепциями обоснованной теории. В исследовании изучаются взаимосвязанные экономические, стратегические, правовые и технические аспекты картографической деятельности, при которой используются и создаются кадастровые (имущественные) карты. Используя несколько масштабов, я анализирую деятельность по кадастровому картированию путем декомпозиции на взаимодействия, граничные объекты и контекстные факторы, чтобы установить, как имеют место полномочия и ограничения.Примеры взяты из полевых исследований в Польше, которые исследуют расхождения в кадастровых картах. После упадка социалистических форм правления и собственности в 1989 году исследования 1990-х годов обнаружили различия (по площади) между официально нанесенной на карту формой собственности и фактическим использованием собственности до 40 процентов в сельской местности. Хотя большинство польских кадастровых карт сельских районов были и остаются официально признанными точными, многие из них остаются функционально непригодными для использования. Кроме того, высокий уровень расхождений не смог и до сих пор не может систематически нарушить кадастровое картирование, сельское хозяйство и другие виды экономической деятельности.На этом фоне в статье исследуются процессы закрепления прав собственности и пределы государственно-ориентированного застройки территории. Отражая более широкое использование географических информационных систем в кадастровом картировании и контроле выплат Общей сельскохозяйственной политики, в статье также анализируются различные значения точности и пределы вычислительной мощности кадастрового картирования.布莱恩 · 哈利（Brian Harley) 在他关于制图学的创新著作中，发展出权力的洞见与质问。本文透过对傅柯的的主义，承接上述之洞见与质问。本检视活动相关的经济、策略、和技术层面，这些制图活动运用并（）图。我互动、边界对象与脉络性因素加以之，以确认培力与限制的。研究案例来自的在波兰探讨地籍的田野工作。自的与.制度于 1989 年崩解之后，农村中官方制定的土地持有与真正的产权使用之间，（依各别地区）存在着将近百分之的落差。尽管地多半至今仍被官方采纳为精确的，其中却有许多在功能上无法使用。再者的差异不论在过去或今日皆破坏地籍制图。之下，本文探讨产权的创造过程，以及以国家为中心的领土建构之。考量地籍制图中地理信息的的增加，以及共同农业文将同时 «»定意，以及地籍制图的计算权力之限度。 En un trabajo cartográfico de mucha trascendencia, Brian Harley profundiza sobre el poder de los mapas, al tiempo que formula nuevos interrogantes.El presente artículo vuelve sobre tales cuestiones por medio de una lectura antiesencialista de las más recientes ideas de Foucault combinadas con Conceptos de la teoría basicada en datos. La researchación excina los aspectos económicos, estratégicos, legales y técnicos de las actividades cartográficas que utilizan y crean mapas catastrales (sobre finca raíz). Утилита расширяет возможности, анализирует действия картографии катастрофы и взаимодействия, объекты разграничения и факторы, контекстуальные, для определения манеры, связанной с ограничениями.Los ejemplos provienen de trabajo de campo llevado a cabo en Polonia con el cual se exploran las dispancias de la cartografía catastral. Tras la desaparición en 1989de la forma de gobierno y del tipo de propiedad socialistas, los estudios hechos en la década siguiente pudieron establecer differencias (por área) entre la propiedad cartografiada oficialmente y el uso real de la propiedad de la propiedad район сельский. Aunque la mayoría de los mapas catastrales de las áreas rurales polacas se aceptaban entonces oficialmente como exactos, como todavía lo son, muchos de ellos permanecen inutilizables funcionalmente.Aun más, el alto nivel de dispancias llevaba al fracaso, como todavía lo hace, al perturbar sistemáticamente el mapeo catastral, la Agricultura y otras actividades económicas. Tomando en cuenta todos estos antecedentes, el artículo explora loscesses para establecer derechos de propiedad yterminar límites para la construcción de Territorios de Interés Estatal. Reflexionando респект аль Creciente uso de los sistemas de información geográfica en la cartografía catastral y sobre los controles de los desembolsos de la Política Agrícola Común, el artículo también analiza los poerentes de la значительно более деформированных концепций.

Информация о журнале

«Анналы Американской ассоциации географов» — один из ведущих мировых географических журналов. Он издается с 1911 года и в настоящее время имеет импакт-фактор 2,799, занимая 8-е место из 79 географических журналов во всем мире. Анналы содержат оригинальные, своевременные и новаторские статьи, которые расширяют знания во всех аспектах дисциплины. Статьи делятся на четыре основных направления: географические методы; Человеческая география; Природа и общество; и физическая география, науки о Земле и окружающей среде.За каждую из этих тем отвечают редакторы. Летопись издается шесть раз в год (январь, март, май, июль, сентябрь и ноябрь). Один выпуск в год — это специальный специальный выпуск, в котором под одной темой публикуются самые разные статьи из разных дисциплин. По традиции ежегодное Послание Президента публикуется в Летописи; Также публикуются мемориалы бывшим президентам ААГ и выдающимся географам.

Информация об издателе

Основываясь на двухвековом опыте, Taylor & Francis за последние два десятилетия быстро выросла и стала ведущим международным академическим издателем.Группа издает более 800 журналов и более 1800 новых книг каждый год, охватывающих широкий спектр предметных областей и включая журнальные оттиски Routledge, Carfax, Spon Press, Psychology Press, Martin Dunitz и Taylor & Francis. Тейлор и Фрэнсис полностью привержены делу. на публикацию и распространение научной информации высочайшего качества, и сегодня это остается первоочередной задачей.

Картографирование и моделирование кадастровых границ с использованием дронов и программного обеспечения для фотограмметрии

Описание проекта

Слияние пространственных технологий, таких как GPS, и появление доступных платформ для реализации этих технологий открыло новые возможности для картирования и моделирования кадастровых границ.Снимки с высоким разрешением, полученные с БПЛА, теперь можно использовать для оптимизации объема требуемых полевых работ и предлагают более эффективное и богатое решение для определения границ собственности.

В данном случае основное внимание уделяется методологии на основе БПЛА для получения точных данных о границах с географической привязкой, которые можно использовать для обновления или упорядочения существующих кадастровых данных. Мы описываем методологию с точки зрения (а) полевых работ (включая предварительную маркировку, геодезический и наземный контроль, полет) и (б) пост-полевой обработки (производство ортофотопланов и 3D-моделей, контроль и оценка качества).

Сбор данных

Этот небольшой участок земли (250 м x 350 м) потребовал одного 7-минутного полета на высоте 60 м над уровнем моря, для которого одной батареи было более чем достаточно (DJI Phantom 4 в идеальных условиях будет летать до 28 минут на одной батарее). Для обеспечения точности 1–4 см — обычно точность кадастра составляет 20 см в городских районах и 5 м в лесах и сельских районах — мы использовали 7 опорных точек и дополнительные 8 точек независимой проверки для последующей постобработки и оценки ошибок.

Захвата 64 изображений с перекрытием 70% (поперечное и прямое) было достаточно, чтобы получить весь график, включая. Прилегающие участки, дороги, леса и другие объекты — правильно нанесены на карту. Количество и уровень детализации, которые мы смогли получить за один 7-минутный полет, были превосходными и намного больше, чем это было возможно до съемки с помощью дронов. Встроенный GPS Phantom 4 (данные EXIF для каждого изображения), скорее всего, будет достаточно для достижения удовлетворительной географической привязки в этом конкретном случае, но чтобы действительно убедиться, что это было как можно точнее, мы добавили дополнительные опорные точки и точки проверки.

Результаты

Выравнивание фотографий производит относительные координаты экспозиции камеры, калибровку камеры для каждого изображения, а также разреженное облако точек. Для требований к низкой точности это может быть все, что требуется для расчета ортофотоплана или модели, если конечный продукт не требует привязки к некоторой пространственной системе отсчета. Однако процесс определения положений экспозиции камеры значительно ускоряется, если приблизительные положения вводятся в процедуру совмещения фотографий.Обычно эти приблизительные координаты получают от автономного навигационного GPS-приемника, установленного на борту БПЛА. Однако, если продукт должен иметь точную географическую привязку к определенной системе координат (например, WGS84 / UTM), то необходимо предоставить опорные точки.

После создания трехмерного облака точек и расчета ортофотоплана в 3Dsurvey, выступающего в качестве основы для корректировки кадастровых границ и повторного выравнивания, была использована местная (зависящая от страны) база данных для получения исходной кадастровой документации и сопряжения (наложения) ее с цифровая ортофотоплан.

Мы достигли точности 2 см, что значительно ниже ожидаемого. Весь проект, от полета на Phantom до готовой документации, занял 4 часа, что почти в два раза быстрее, чем обычно требуются классические методы, с преимуществом значительно улучшенного качества и количества данных.

DJI Phantom 4 и 3Dsurvey протестированы на геопространственную точность. Идеально подходит для малых и средних проектов.>

Найдите ниже изображения, на которых показаны сгенерированные результаты трехмерного обследования и окончательные документы кадастровых границ.

Преимущества использования беспилотного летательного аппарата и 3D-съемки для картирования и обработки кадастровых границ

Ручные полевые работы и классический метод измерения больше не являются наиболее эффективным и точным способом сбора пространственных данных для картирования кадастровых границ. Скорость, рентабельность, качество и количество данных, возможность делать все за один раз без необходимости повторного посещения сайта, простота использования и масштабируемость с точки зрения применения одного и того же процесса и технологии в крупномасштабных проектах — все это это огромная выгода для любого геодезиста.Добавьте к этому множество настраиваемых результатов и чрезвычайно точных, визуально привлекательных результатов с дополнительной информацией, которая может понадобиться любому профессионалу, и преимущества станут довольно очевидными.

Инструменты и спецификации проекта

Дрон и программное обеспечение: DJI Phantom 4 + 3Dsurvey
Характеристики полета: одиночный 7-минутный полет на высоте 60 м AGL
. Камера: встроенная DJI со встроенным роллетным затвором
Позиционирование и ориентация: встроенный GPS (данные EXIF), 7 наземных контрольных точек, 8 независимых точек проверки
Фотограмметрическая обработка и выходы: программа 3Dsurvey
Количество изображений: 64
Площадь: 250м x 350м

выходов от KN, обеспечиваемых через DP

Теперь вы здесь: Кадастр недвижимости »Предоставление данных» Удаленный доступ »Выводы из KN, предоставленные через DP

Выписка из кадастра недвижимости

Обозначается как выписка из фолианта собственности (далее только LV).Это доказывает наличие идентичных правоотношений в отношении собственности одного или нескольких лиц, имеющих право на одну или несколько недвижимостей. Он состоит из частей от A до F со следующим содержанием:

Часть A: спецификация правовых отношений и информация о собственнике или совладельцах и их долях или о других уполномоченных лицах с указанными правовыми отношениями с недвижимостью, указанными в части B.
Часть B: информация о недвижимом имуществе (земельные участки, земельные участки, зарегистрированные в упрощенном порядке, здания, квартиры и нежилые объекты).В случае, если у здания, расположенного на участке, есть другой собственник; там указан номер его РН. То же самое и наоборот — в случае, если предметом собственности является здание, но не находящийся под ним земельный участок, там указывается номер LV посылки. Часть B1 предназначена для регистрации других вещных прав, упомянутых в части A, на чужую недвижимость.
Часть C: ограничение прав собственности (обременения, ипотека и т. Д.) На недвижимое имущество, зарегистрированное в части B.
Часть D: перечень прав на приобретение, это документы, касающиеся владения недвижимостью в части B.
Часть E: технические записи.
Часть F: касается исключительно сельскохозяйственных участков и их классификации по оценочным почвенно-экологическим единицам (BPEJ).

В случае, если какое-либо недвижимое имущество, входящее в часть B этого LV, подвергается риску предстоящим изменением правовых отношений, это упомянуто здесь как P (так называемая печать), и в конце выдержки есть примечание с номером судебного разбирательства, на основании которого там была поставлена буква P.Набор Выписки из кадастра недвижимости, созданный в формате pdf, помечен электронной отметкой поставщика (ČÚZK) и в рамках закона может считаться электронным публичным документом.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о посылках

По каждому участку публикуются следующие данные: номер участка, площадь, тип и использование участка или тип сохранности недвижимости, номер LV, информация о собственнике (или совладельцах и их долях).Указан способ определения площади, и в случае, если соответствующая кадастровая единица не была преобразована в цифровую кадастровую карту (ДКМ), но указывается номер листа карты, на котором изображен земельный участок. В случае, если какое-либо здание зарегистрировано на земельном участке, публикуется его дом, регистрационный номер или право собственности на это здание, если только у него нет того же собственника, что и земельный участок. На сельскохозяйственных участках добавлена информация о BPEJ. В случае, если посылке будет нанесен ущерб в связи с предстоящим изменением правоотношений, номер обработки, на основании которого там была поставлена печать (P).
В случае, если земельный участок принадлежит к тем участкам, зарегистрированным в упрощенном порядке (это участок, обгоненный предыдущими земельными регистрациями), предоставленная информация ограничивается следующим образом: информация о происхождении участка, площади, номере LV и информация о собственнике (или соучастнике). владельцев и их акций).

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о постройках

Выходной набор содержит следующую информацию для каждого здания (с домом или регистрационным номером), зарегистрированного в KN: номер участка, на котором расположено здание, номер LV, владелец (или совладельцы и их доли), включая их адреса, тип номера и номер судебного разбирательства.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о квартирах и нежилых помещениях

Вывод аналогичен «Информации о зданиях», но касается только тех квартир и нежилых помещений (единиц), которые индивидуально зарегистрированы в КН.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о правах на строительство

Вывод аналогичен «Информация о зданиях», но касается только права на строительство.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Выходы, предоставленные в виде упрощенного назначения

Функция так называемого «упрощенного присвоения» позволяет быстро получить основную информацию о заявленном фолио о праве собственности (LV — информация о владельцах и зарегистрированных недвижимых объектах) или об указанном недвижимом имуществе (LV, на котором они зарегистрированы, либо о характере и способе земельный участок и информация о сопутствующих объектах). Информация генерируется прямо и бесплатно на экране.

Обзор собственности

Выходной набор содержит обзор LV в иерархии территориальных единиц (район, муниципалитет и кадастровая единица) для присвоенного обоснованного объекта.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Наличие прав у человека

Эта функция позволяет узнать, имеет ли данный субъект (физическое или юридическое лицо) какие-либо права собственности или другие вещные права, зарегистрированные в кадастре недвижимости (КН). Информация, представленная в выходном наборе, действительна только в реальном времени открытия набора.В отличие от обзора собственности невозможно запросить информацию о прошлом состоянии.

Набор создается даже в том случае, если данный субъект не имеет ни собственности, ни других вещных прав, зарегистрированных в KN. Оба параметра, идентифицирующие субъект, являются обязательными. Субъекты, не зарегистрированные в KN по номеру рождения, дате рождения или регистрационному номеру компании (IČO), не могут быть идентифицированы с помощью этой функции.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о ходе производства

Выход всегда относится только к одному отдельному процессу.Он содержит информацию о своих участниках, исходящих объектах (земельных участках, зданиях и объектах), назначенных документах и реализованных операциях.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Изображение обзора и кадастровой карты

Позволяет отображать обзорную карту границ районов Чешской Республики, обзорную карту границ кадастровых районов (в рамках одного района и его окрестностей) и кадастровую карту выбранного выреза кадастровой единицы (в настоящее время цифровая кадастровая карта). карта существует только в кадастровых единицах, отмеченных красным на обзорной карте границ кадастровых единиц).На территории без цифровой карты предоставляется карта ориентации участков.

Копия кадастровой карты в PDF

Результатом является страница в формате PDF формата А4 или А3 (оплачивается как 2 страницы А4), содержащая копию выбранного участка кадастровой карты. Масштаб копии можно выбрать из трех вариантов: 1 000, 2 000 или 500. Конечно, эти копии могут быть созданы только на территориях с цифровой кадастровой картой для утилизации. Выходной документ маркируется электронной отметкой поставщика и может считаться общедоступным электронным документом.

Специальные выходы

Они служат в основном для специальных целей и внутреннего использования кадастра управления недвижимостью, особенно для сотрудников кадастровых офисов, для учреждений, участвующих в управлении KN, и для других специалистов, например. геодезисты создают эскизы съемки. Для непрофессиональных пользователей большинство из этих результатов не представляют интереса и из-за их большого объема также очень дороги. Это касается следующих массовых выходов объектов КН из полных территориальных единиц (указанных в скобках):

Перечень земельных участков КН (кадастровая единица)
Список участков, зарегистрированных в упрощенном порядке (кадастровая единица)
Перечень построек с домовыми и регистрационными номерами (кадастровая единица, часть муниципального образования)
Перечень гидрологических объектов (кадастровых единиц)
Список муниципальных образований (районов)
Список частей муниципальных образований (муниципальных образований)
Список кадастровых единиц (область, район, муниципальное образование)
Сводная оценка характера землепользования (кадастровая единица)
Перечень точек второстепенного контроля (кадастровая единица)
Геодезические данные о точках второстепенного контроля (кадастровая единица)

Эти выходные данные также можно получить через WSDP.

Данные о достигнутых ценах на недвижимость по данным отдельных объектов недвижимости

Отчет используется для перечисления данных о ценах на недвижимость, внесенных в Кадастр недвижимости (KN) в акте приобретения в ходе разбирательства. Выходной отчет содержит данные о необходимом типе недвижимости (земельный участок, здание, объект, право на строительство) и кадастровой единице. Кроме того, это цена недвижимого имущества / группы недвижимого имущества, информация о документе, который используется в качестве основания для регистрации группы недвижимого имущества, количество судебных разбирательств и данные о недвижимом имуществе, право собственности на которое изменилось. по статусу на момент регистрации на основании документа.Отчет создается всегда, даже если введенная недвижимость не имеет данных о ценах, зарегистрированных в KN. В этом случае в отчете отображается текст «Данные о ценах не записываются». Отчет позволяет получить исторические данные — до даты, указанной в столбце — Действителен до даты и времени. Если дата и время не были введены, вывод создается с текущими датой и временем. Выходной отчет может быть подготовлен в формате PDF или HTML. Ценовые данные зарегистрированы в КН с 1 января 2014 года.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Данные о достигнутых ценах на недвижимость по протоколу

Отчет используется для перечисления данных о ценах на недвижимость, внесенных в Кадастр недвижимости (KN) в акте приобретения в ходе разбирательства. Выходной отчет содержит данные о необходимом судебном разбирательстве (тип разбирательства, количество разбирательств, год, филиал), цену на недвижимость / группу объектов недвижимости. Кроме того, это данные о документе, который используется в качестве основания для регистрации группы объектов недвижимости, количество судебных разбирательств, а также данные об объектах недвижимости, право собственности на которые изменилось, в соответствии со статусом на момент регистрации на основании на документе.Отчет создается всегда, т.е. даже если в KN не зарегистрированы данные о ценах для указанной процедуры. В этом случае в отчете отображается текст «Данные о ценах не записываются». Выходной отчет может быть подготовлен в формате PDF или HTML. Этот вывод также можно получить через WSDP. Ценовые данные зарегистрированы в КН с 1 января 2014 года.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Сборник документов

Вывод используется для получения копии документа или копий документов из коллекции документов, хранящейся в Кадастре недвижимого имущества (KN) для указанной процедуры (тип обработки V — запись, Z — запись).Выводы из Сборника документов предоставляются в электронном виде, к ним прилагается особый формат пункта и предоставляется электронная отметка и отметка времени.
Результаты сборника документов в настоящее время доступны для заседаний с 2014 года и позже. Для судебных разбирательств с более ранних времен также можно отправить запрос на документ с помощью удаленного доступа непосредственно через контактную форму.После его заполнения и отправки запрос будет обработан соответствующим кадастровым офисом, и документ будет готов для удаленного доступа. Если у пользователя есть контактный адрес электронной почты в учетной записи клиента или если пользователь заполняет его непосредственно в контактной форме, ему будет отправлено сообщение о том, как был обработан его запрос.
В некоторых случаях требуемый документ состоит из нескольких документов и поэтому был отсканирован в кадастровом офисе в несколько файлов, которые прилагаются к статье в качестве приложений.Таким образом, открыв такой документ в Acrobat Reader, щелкните значок скрепки (расположенный слева), где отображается список прикрепленных документов, которые затем можно отобразить.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Дата последнего обновления: 16.04.2021

Как узнать координаты своего участка по кадастровому номеру?

Как узнать свои координаты земли? Сделать это достаточно просто, но необходимо знать его кадастровый номер.Это номер, который содержится в кадастровом реестре и помогает определить местонахождение участка на карте, его владельца и стоимость.

Необходим кадастровый номер

Земля, как и другая недвижимость, также может быть продана, куплена, обменена или передана в дар. Перед совершением вышеуказанных операций необходимо определить границы участка, а земельный участок должен иметь четкие координаты. Все это необходимо, чтобы в дальнейшем не возникало спорных вопросов с соседями.

Кадастровый план

Все необходимые данные для ответа на вопрос «Как узнать координаты участка?» отражено в его кадастровом плане.Для многих непонятно, зачем определять кадастровые границы своего земельного участка. До определенного момента в этом действительно нет необходимости. Но как только возникнет спор с соседями по поводу раздела территории или необходимости отчуждения земли, понадобятся кадастровые данные, то есть кадастровый план.

Координаты участка

При совершении сделки купли-продажи очень часто возникает ситуация, когда покупатель желает узнать координаты по адресу объекта.Те люди, которые уже сталкивались с приобретением земельного участка, знают, насколько важно знать его точное местонахождение (границы). Это во многом определяет стоимость надевания. Если границы сделки не определены, необходимо пригласить кадастрового инженера, который проведет делимитацию и оформит план границ.

Определение границ

Как узнать свои координаты, подскажите в соответствующем земельном управлении. Достаточно подать заявление с гражданским и кадастровым паспортами.Сотрудники ведомства предоставят всю имеющуюся у них информацию. Но это только в том случае, если на землю прошла процедура регистрации.

В случае ранее проведенной регистрации становится понятно, как узнать координаты участка по кадастровому номеру. Только следует помнить, что получение этой информации — платная процедура.

Практически все земли любых категорий подлежат обязательной государственной регистрации. Есть три типа земель (в военных странах, водный фонд и охраняемые), которые не нуждаются в регистрации.Законодательство не предусмотрено. Это связано с невозможностью проводить с ними какие-либо сделки по отчуждению.

Всем остальным, принадлежащим гражданам или организациям, должны быть присвоены индивидуальные номера, то есть внесены в опись.

Землеустройство

Съемка необходима тем, кто интересуется, как узнать свои координаты надетой. Этим занимается кадастровый инженер. Процедура платная и очень дорогая. Но необходимо обследовать сайт, чтобы в дальнейшем была возможность проводить с ним какие-либо операции (продавать, жертвовать).Это также делается, если вы хотите увеличить свою собственность, присоединившись к соседней земле за выкуп. Процедура полностью легальна, но проводится и фиксируется одним и тем же кадастровым инженером. Если вы добровольно закрепите непомежеванное землевладение, то этот акт будет считаться самозахватом. А это влечет за собой штрафы.

В любом случае нарушать закон в спорах по земельным участкам не стоит. Получить статус законного владельца сайта несложно. Достаточно выполнить определенные процедуры и получить в руки соответствующие документы, которые решат вопрос, чтобы узнать их координаты.Лучше всего провести процедуру определения границ участка, как только появится такая возможность. Потому что не проходит за несколько минут. На его выполнение могут уйти дни или даже месяцы.

Гораздо хуже, когда землю нужно срочно продать, но ее границы еще не определены и сделка не состоится. Ведь покупатель должен быть точно уверен, за что и в какой сумме он платит собственные деньги.

В древности участки выдавали и измеряли «на глаз» или поэтапно.Лишь сравнительно недавно они стали точно заходить по своим координатам и регистрироваться в госоргане. В настоящее время возникает множество сложностей и спорных ситуаций, если один сосед проводил опрос, а другой — нет. Кто будет прав? Решить это можно только путем проведения описанной выше процедуры межевания земельного участка.

Знать координаты своего участка, а точнее иметь документы, где они указаны, очень важно. В бумагах подтверждается, что участок действительно существует, у него есть правообладатель, который не нарушает границ других прилегающих участков.

Кроме того, после присвоения земельному участку кадастрового номера он заносится в реестр и кадастровую карту. Можно узнать не только место, где расположен сайт, но и кто его владелец и какова стоимость данной позиции. Это можно сделать через Интернет, где публичная кадастровая карта находится в режиме онлайн.

Эффективная земельная аналитика

С развитием новейших технологий и быстрой цифровизацией земельного банка кадастровый учет переходит в онлайн.В своей работе аграрии используют различные земельные порталы, веб-сервисы и мобильные приложения, собирают данные из официальных электронных источников и т. Д.

Снятие моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения открывает большой рынок активов, который может быть интересен как представителям аграрного сектора, так и инвесторам. Для осуществления своей деятельности они используют открытые данные, что очень помогает в управлении земельным банком. При этом такая информация полезна не только для ведения кадастрового учета — она нужна при проверке контрагентов при различных операциях, в работе журналистов, нотариусов, юристов, агентств недвижимости и других специалистов.Однако данные должны быть получены из разрозненных программ и собраны вместе, что не всегда возможно сделать быстро.

На помощь приходит мобильное приложение «Кадастр UA». Его функционал открывает доступ к данным Публичной кадастровой карты Украины, благодаря которым можно определять расположение и границы земельных участков на карте. Возможен поиск по кадастровому номеру или названию населенного пункта; все успешные результаты просмотра сохраняются в истории на мобильном устройстве.В разделе меню работы с территорией можно проложить путь к земельному участку и включить навигацию, чтобы быстро найти его «на природе», а также самостоятельно измерить фактическую площадь долей и форму. их основу, создав земельный банк в формате KML. Вы можете записывать треки, пройдя или объезжая кадастровые участки с помощью мобильного приложения, а также просто вручную очертить границы долей на карте, что позволяет сравнить границы полей сельхозпредприятия с арендованными участками и провести качественный анализ землепользования.Для получения GPS-координат можно увеличить карту и щелкнуть нужную точку — появится сообщение с данными о выбранном месте, а при нажатии на любой кадастровый участок откроется информация из Государственного земельного кадастра о типе земельного участка. Имущество, целевое назначение и площадь долевого участия. При прохождении дополнительной авторизации на сайте ГЛК Украины посредством электронной подписи информация о собственности и имущественных правах становится доступной.

Однако данных от SLC может не хватить для качественной работы.В этом случае землепользователи обращаются к Государственному реестру прав на недвижимое имущество, в котором содержится информация не только о земельном участке, арендаторах и арендодателях, но и о сроках окончания заключенных договоров аренды, а также их видах. У нас хорошие новости: Soft.Farm получил официальную аккредитацию как сервис, пользователи которого теперь могут получать информацию из СРРР прямо в мобильном приложении! Вам не нужно авторизоваться с помощью электронной цифровой подписи, а также добавлять номера платежных карт в свой аккаунт — оплата происходит через сервис Google Play в один клик.Выписку из Реестра можно просмотреть на экране или загрузить на мобильное устройство в формате PDF.

Но это далеко не все обновления «Кадастра UA», которые нам удалось подготовить. Теперь в приложении появился слой «Продажа земли», который позволяет участникам земельного рынка 24/7 с помощью карты Brok.land находить и получать полную информацию о выставленном на продажу участке. Указание кадастрового номера дает его точную локализацию, а переход по ссылке открывает объявления, фотографии и контакты продавца.Благодаря этому слою, в котором синхронизированы все актуальные данные об аукционах на карте, земельный рынок Украины расположен на одной карте.