Образец иск о признании договора дарения недействительным: Исковое заявление (иск) о признании недействительным договора дарения (признание сделки недействительной по ст. 177 ГК РФ)

Исковое заявление (иск) о признании недействительным договора дарения (признание сделки недействительной по ст. 177 ГК РФ)

Посмотрите видеоконсультацию адвоката на эту тему:

В Кировский районный суд Санкт-Петербурга Истец: ФИО, адрес Ответчик: ФИО, адрес Третьи лица: ФИО, адрес

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительным договора дарения квартиры

Я являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр. ……, д. 11, кв. 58. Мое право собственности возникло на основании договора № ……. передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с администрацией Кировского района Санкт-Петербурга .

….. года, и зарегистрированного под № …….

…… года мною был подписан договор дарения в отношении спорной квартиры с ответчиком ……Ю. А. Договор был удостоверен нотариусом …….Е. Д. и зарегистрирован в государственном реестре за № ……

В момент совершения сделки я, в силу имеющихся у меня заболеваний, не была способна понимать значение своих действий и руководить ими. Я не осознавала сути сделки, более того, у меня никогда не было намерения дарить квартиру постороннему для меня человеку.

То, что я фактически совершила сделку, я поняла только ….. года, когда случайно обнаружила в документах ответчика прилагаемую копию договора дарения.

Указанные факты будут подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами и показаниями свидетелей. Оригиналы правоустанавливающих документов на спорную квартиру находятся у ответчика.

На основании ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

На основании ст. 167 и 171 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Поскольку я не имею возможности самостоятельно получить необходимые доказательства, на основании ст. 57 ГК РФ, прошу суд оказать мне содействие в их получении.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 57, 140 ГПК РФ,

п р о ш у :

1. Признать недействительным договор дарения, заключенный ……. в отношении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, пр. ……., д. 11, кв. 58, а также и свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение № ……. .

2. Принять меры по обеспечению иска, наложив арест на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, пр. ……., д. 11, кв. 58.

3. Оказать мне содействие в сборе доказательств, запросив следующие документы:
— Копии договора дарения от …… и свидетельства о государственной регистрации права собственности.
— Медицинские документы, подтверждающие наличие у меня заболеваний.

Приложение:

— копии искового заявления,
— справка о регистрации,
— характеристика жилой площади,
— копия договора дарения,

— квитанция об уплате госпошлины.

«___»  _________ 20 ___ года

_________________.

Теги:
Как подать Исковое заявление (иск) о признании недействительным договора дарения (признание сделки недействительной по ст. 177 ГК РФ), иск о недействительности дарения, недействительность договора, сделки, не был способен понимать значение своих действий или руководить, возвратить все полученное по сделке, двухсторонняя реституция

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным и о разделе общего имущества супругов

Статью подготовил Сычев Семён, аспирант ЮИ КемГУ, стажер адвоката Тарасенко В. Г.

В данной статье будет рассмотрен спор, связанный с признанием сделки о передаче в дар жилого помещения и земельного участка недействительной, и о признании права собственности на этот дом и земельный участок одним из супругов. Наши юристы и адвокаты из г. Кемерово и г. Москвы помогут составить вам претензию, жалобу или исковое заявление подать их в суд для рассмотрения. Также в случае необходимости вы можете заключить договор о сотрудничестве, и дальше мы будем вести и контролировать ваше дело в суде до его полного завершения.

Московский городской суд 107996, г. Москва, ул. Богородский Вал, д. 8   Истец: В.Е.М. Адрес: 689000, г. Москва, ул. Почтовая, д. 70 Представитель Истца: Г. М.Т. Адрес для почтовой корреспонденции:  689000, г. Кемерово, ул. Мельникова, д. 30 Телефон: 8-982-456-11-26   Ответчики:  1) В.Р.Щ. Адрес: 689000, г. Москва, ул. Почтовая, д. 70 Дата рождения: 20.02.1942 Место рождения: Приморский край, пгт. Дунай   2) В.А.Щ. Адрес: г. Москва, пр. Узкий, д. 24, кв. 19 Дата рождения: 12.05.1951   Истец освобожден от уплаты госпошлины

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, В.Е.М., состою в браке с В.Р.Щ. c «01» сентября 2000 г. В период совместной жизни мы с мужем вместе построили жилой дом, который находится по адресу: г. Москва, ул. Почтовая, д. 70 (кадастровый номер 68:89:0101010:558).

Право собственности было зарегистрировано за В.Р.Щ.

В декабре 2019 г. муж признался мне, что подарил наш жилой дом своему брату, а брат в свою очередь теперь решил продать дом. Именно решение о продаже дома, принятое В.А.Щ., по всей видимости, побудило моего мужа сообщить о существовании договора дарения. Сам договор я смогла получить только в марте настоящего года.

Согласно договору В.Р.Щ. передает В.А.Щ. дом и земельный участок. В соответствии с ним В.Р.Щ. гарантирует, что данное имущество свободно от любых прав и притязаний третьих лиц. 

Указанные обстоятельства не соответствуют действительности, т. к. данный дом является моим и В.Р.Щ, то есть общим имуществом. Соответственно сделка является недействительной, поскольку совершена без моего ведома. 

При этом мы с мужем до сих пор проживаем в этом жилом доме, зарегистрированы там по месту жительства. Из дома нас никто не выселяет, препятствий для проживания не создает.

 

Недвижимые вещи являются общим имуществом, и не важно, на чье имя они зарегистрированы.

Для совершения всяких сделок по распоряжению имуществом требуется согласие второго супруга.

Однако в нарушение закона мое согласие получено не было, в связи с чем я требую признать сделку недействительной.

Разделить общее имущество супруги вправе как до брака, так и после.

Они могут заключить соглашение о разделе имущества. В случае спора дело будет рассмотрено в суде.

Суд определит, какое имущество будет передано каждому из них, но также суд может признать любое совместное имущество собственностью кого-либо из супругов. 

Срок исковой давности по таким делам – три года.

Согласно законодательству, лицо, знавшее о недействительности договора, считается недобросовестным.

Такая сделка не создает никаких юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, с того момента, когда она была совершена.

В этом случае каждая сторона должна вернуть другой все недобросовестно полученное (а в случаях, когда это невозможно, нужно возместить всю его стоимость).

На основании изложенного,

 

ПРОШУ:

 

1) признать данный договор недействительным; 

2) признать сделку недействительной и вернуть стороны в первоначальное положение, а именно исключить из ЕГРП запись о праве собственности В.А.Щ. на жилой дом и земельный участок;

3) разделить совместное имущество супругов в виде дома и земельного участка следующим образом: признать за мной, В.Е.М. ½ часть в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок;

4) внести в Единый ЕГРП запись о праве собственности В.Р.Щ. на ½ часть в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок.

 

Приложения:

1. Документы, подтверждающие направление другим лицам копий искового заявления и приложенных документов;

2. Ходатайство о применении мер по обеспечению иска;

3. Доверенность представителя;

4. Пенсионное удостоверение В.Е.М.

5. Копия договора дарения жилого дома и земельного участка;

6. Копия свидетельства о заключении брака;

7. Копия паспорта В.Е.М.;

8. Копия паспорта В.Р.Щ.;

9. Копия выписки ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

 

Представитель В.Е.М.                                                                         

Г.М.Т.  ______________________                                                                           

 

Мы еще много всего знаем. Поищите у нас на сайте!»

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения доли жилого дома.

Скачать образец. Исковое заявление о признании недействительным договора дарения доли жилого дома 

В районный суд, области
Истец. Г. Николай Сергеевич
фактическое нахождение
Ответчик. Ю. Елена Николаевна г.

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения доли жилого дома

10.03.1995г. мной был заключен договор дарения, согласно условиям которого я подарил своей дочери Ю.Е.Н. одну шестую долю принадлежащего мне дома по ул.Коммунальной, 130. Договор дарения удостоверен государственным нотариусом Аннинской государственной нотариальной конторы Х.Н.А. Оформление договора дарения было продиктовано моим желанием выделить дочери часть принадлежащей мне жилой площади с тем, чтобы она имела возможность зарегистрироваться на своей площади. После оформления договора дарения я продолжал проживать в своей квартире и пользоваться ей без каких-либо ограничений и изменений. До настоящего времени я зарегистрирован по тому же адресу. В июле 2007г. по состоянию здоровья я был помещен в С.дом-интернат для инвалидов и престарелых, где нахожусь и в настоящее время. На протяжении всего пребывания в доме-интернате я регулярно посещал свою квартиру с целью обеспечения ее сохранности. Квартирой никто не пользовался. В феврале 2008 г., прибыв в свою квартиру, я обнаружил, что в ней заменен замок, и я не могу в нее попасть. Для объяснений я обратился к своей бывшей жене Г. Валентине Максимовне, которая заявила мне, что я не хозяин, т.к. подарил все своей дочери и меня в квартиру не пустят. Я не согласен с тем, что по договору дарения все перешло к моей дочери. Подписывая договор дарения, я был уверен, что дарю 1/6 долю принадлежащей мне квартиры, а не целого дома, который мне не принадлежал. Доказательствами моих действительных намерений являются следующие факты: я продолжал быть зарегистрированным в спорной квартире после подписания договора дарения и зарегистрирован в ней до настоящего времени. После дарения я в течение 12 лет проживал в той же квартире, самостоятельно осуществляя все необходимые коммунальные платежи, никаких претензий со стороны дочери не было. Она постоянно проживала и проживает в г. . Никакого акта о передаче квартиры не было и не могло быть, т.к. я дарил часть своей квартиры, а не всю ее, т.е. фактически договор дарения сторонами исполнен не был. Другого жилья я не имею. Право собственности дочери в УФРС не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.07.2008г. Считаю, что, подписывая договор дарения, я находился под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. А именно, я считал, что дарю 1/6 долю своего жилого помещения, и не имел намерения полностью отказаться от права собственности на свое жилье. В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. На основании изложенного и в соответствии со ст. 167 ГК РФ, 30 ГПК РФ,
прошу:
Признать договор дарения от 10.03.1995г. между мной и Ю. Еленой Николаевной недействительным и применить последствия недействительности сделки. В судебное заседание вызвать свидетелей :

Приложение:
2 копии договора дарения.
2 копии выписки из единого государственного реестра.
2 копии паспорта с местом регистрации истца
2 справки с БТИ о стоимости домовладения.

«___»_____________ 2008 г.
(подпись)

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения

 
                                    В ________________________ районный суд

                                    Истец: ________________________________
                                                       (Ф.И.О.)
                                    адрес: _______________________________,

                                    Ответчик: _____________________________
                                                         (Ф. И.О.)
                                    адрес: _______________________________,
 

Исковое заявление 
о признании недействительным договора
дарения жилого помещения 

"__"_________ ____ г. между _____________________ (далее - Истец/Даритель) и 
_____ (далее - Ответчик) был заключен договор дарения (далее - Договор) комнаты/
квартиры/жилого дома общей площадью _____ кв. м, расположенной/расположенного 
по адресу: _______________________________ (далее - Жилое помещение).
Истец считает указанный Договор недействительным, поскольку указанная сделка 
была совершена под влиянием существенного заблуждения. Заключая оспариваемый 
Договор дарения Жилого помещения, Истец заблуждался относительно сущности 
Договора и содержания взаимных обязательств сторон. 
По мнению Истца:
1. Заключая Договор, Истец был введен Ответчиком в заблуждение относительно его 
природы, не имел намерения дарить Ответчику принадлежащее ему Жилое помещение,
 что подтверждается: 
- заключенным ранее Истцом и Ответчиком, но не зарегистрированным договором 
пожизненного содержания с иждивением
- отсутствием нотариального удостоверения Договора дарения Жилого помещения. 

2. Договор был заключен на крайне невыгодных для Истца условиях, что подтверждается: 
- выпиской из ЕГРП, подтверждающей, что Жилое помещение является для Истца 
единственным жильем;
текстом Договора, не содержащим условия о сохранении за Дарителем права пользования 
Жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может 
быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием 
заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, 
разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о 
действительном положении дел.
Согласно пп. 2, 3, 5 п. 2 ст. 178 ГК РФ заблуждение предполагается достаточно существенным,
 в частности, если: сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его 
качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные; сторона заблуждается в 
отношении природы сделки; сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она 
упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой 
стороны исходит, совершая сделку. 
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 178 ГК РФ, 
ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

1. Признать Договор дарения Жилого помещения недействительным.
2. Применить последствия недействительности сделки.
3. Восстановить право собственности Истца на Жилое помещение.
4. Прекратить право пользования Жилым помещением его приобретателем по Договору.
5. Признать недействительными все последующие сделки с Жилым помещением.

Приложение:
1. Копия Договора дарения Жилого помещения.
2. Доказательства того, что, заключая Договор, Истец не понимал значения своих действий, 
был введен Ответчиком в заблуждение относительно его природы и не имел намерения 
дарить Ответчику принадлежащее ему Жилое помещение: копия заключенного ранее 
Истцом и Ответчиком, но не зарегистрированного договора пожизненного содержания 
с иждивением.
3. Доказательство того, что Договор дарения Жилого помещения был заключен на крайне 
невыгодных для Истца условиях: копия выписки из ЕГРП, подтверждающей, что Жилое 
помещение является для Истца единственным жильем/текст Договора, не содержащий 
условий о сохранении за Дарителем права пользования Жилым помещением. 
4. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

"__"__________ ____ г.

    Истец:

    ________________/_________________________________________________/
      (подпись)                         (Ф.И.О.)

Не нашли нужный образец искового заявления о признании недействительным договора дарения?

Возможно нужной Вам формы искового заявления о признании недействительным договора дарения не существует.

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения всегда требует индивидуального подхода в составлении, беседы с клиентом и изучения Ваших документов.

Обращайтесь к профессионалам, мы всегда рады Вам помочь

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения

 Исковое заявление о признании недействительным договора дарения

Внимание!

Юридическая компания Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши юристы готовы оказать вам помощь в составлении любого правового документа подходящего именно под вашу ситуацию.

Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (727) 971-78-58.

Бостандыкский районный суд

города Алматы

Истец:

Махмутова Динара Бактыгереевна

22.01.1954 г.р.

ИИН 540122200300

г. Алматы, улица Розыбакиева,188-30

Тел: 87011002233

Представитель истца по ордеру и доверенности:

Представитель Адвокат ЮК №6 АГКА

Саржанов Г.Т.

г.Алматы, Бухар жырау, д. 64, офис 15.

+ 7 (708) 578 57 58.

Ответчик:

Кожамжарова Мадина Кайратовна

22.01.1975 г.р.

ИИН 750122500300

Розыбакиева, 190-2

Исковое заявление

(О признании недействительным договора дарения)

На основании договора дарения квартиры от 20 мая 2018 года, заключенного между – Махмутовой Д. Б., и Кожамжаровой М.К., истец безвозмездно передала в дар однокомнатную квартиру, а ответчик приняла в дар квартиру, расположенную по адресу: г. Алматы, Розыбакиева, 188-30.

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения

При этом на момент подписания договора ответчица заверяла истца, что подписывается договор ренты, а не договор дарения. На основании ст. 517 ГК РК по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. В силу своей юридической неграмотности и плохого зрения истец поверила ответчице на слово и не имела представления, что право собственности на спорную квартиру переходит к ответчице. В обмен на квартиру, ответчица обещала истцу ухаживать за ней, помогать материально и физически, однако на протяжении нескольких лет помощи от неё так и не было. Кроме того, спорная квартира является единственным жильем истца и какого-либо иного имущества, принадлежащего на праве собственности, не имеется. Заключая договор дарения, истец в свою очередь заблуждалась о последствиях такой сделки и не предполагала, что лишается единственного жилья. Заключение договора дарения не соответствовало действительной волеизъявлению истца, а именно она не имела намерения лишить себя права собственности на единственное жильё. Более того, истец рассчитывала на материальную и физическую помощь со стороны ответчицы, взамен чего к ней после моей смерти должно было перейти право собственности на спорную квартиру. У ответчицы, в свою очередь, есть иное место для проживания, а именно: квартира, в которой она зарегистрирована и проживает постоянно.

На спорной жилой площади ответчица никогда не появлялась. На основании ч.8 ст. 159 ГК РК сделка, совершенная вследствие заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки, тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение в мотивах может служить основанием недействительности сделки лишь при включении такого мотива в ее содержание в качестве отлагательного или отменительного условия (статья 150 настоящего Кодекса). На основании ст. 401 ГК РК, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В свою очередь, если бы при заключении договора истцу были разъяснены последствия совершения такой сделки, истец никогда не согласилась на заключение договора дарения. В связи с тем, что при заключении договора дарения истец была введена ответчицей в заблуждение и после его заключения произошло существенное изменение обстоятельств, из которых  исходила истец при заключении договора, указанный договор дарения не может быть признан законным.

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения

Также согласно ч.1 ст. 511 ГК РК Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо обещание освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

На основании изложенного и руководствуясь п. 8 ст. 159, 401, 501 ГК РК, 148,149 ГПК РК.

ПРОШУ СУД:

1. Признать договор дарения от 20 мая 2018 года г. заключенный между Махмутовой Д.Б., и Кожамжаровой М.К.- недействительным. 2. В целях обеспечения иска наложить арест на квартиру, расположенную по адресу: г. Алматы, Розыбакиева, 188-30

Приложения: 1. квитанция об оплате госпошлины. 2. копия договора дарения. 3. копия доверенности представителя.

4.Уведомление представителя

С уважением,

Адвокат:                                                                   ________________/Саржанов Г.Т.

«___»___________2018 год

‍

исковое заявление о признании мнимого договора дарения недействительным

составление искового заявления о признании договора дарения мнимой сделкой и недействительным является необходимым, когда имеет место факт совершения мнимой сделки.

Вернуть товар можно почти всегда! Главное знать порядок действий и правильно пользоваться законом.

Получите информацию бесплатно от юристов через чат (справа внизу ↘️) либо по этой ссылке.

Актуальность статьи проверена нами по состоянию на 17.04.2021, пользуясь сайтом вы соглашаетесь с Правилами

Оглавление статьи

мнимый договор дарения

Статья 370 Гражданского Кодекса Российской Федерации содержит определение понятия такой мнимой сделки, под которой предлагает понимать договор дарения, заключенный между сторонами лишь для вида, и не влекущее каких-либо правовых последствий для сторон такого договора дарения.

заключение мнимых договоров дарения зачастую происходит в тех случаях, когда лицо, обладающее имуществом, пытается его скрыть. Так, например, при угрозе банкротства предприятия, физического лица собственники имущества могут заключить договор дарения, по которым передают объекты собственности другим лицам, оставаясь фактически владельцами вещей.

целью мнимого договора дарения является не передача вещи иному собственнику, а уход от погашения задолженности

договору дарения придается «законный» вид, однако фактически имущественные объекты, переданные по документам другим лицам, остаются у прежних законных обладателей.

доказательства мнимости

особую значимость при составлении искового заявления в отношении договора дарения представляет процесс сбора необходимых и достаточных доказательств.

сама процедура доказывания мнимости сделки является непростой, поэтому крайне важно! зафиксировать и сохранить полученные материалы и информацию до момента, когда участники совершенного договора дарения узнают о начавшемся судебном разбирательстве, чтобы исключить возможность сторон повлиять на сбор доказательств.

Прием претензий и бесплатная юридическая консультация сегодня! Звоните:

1. Москва +7 499 350-84-27
2. Санкт-Петербург +7 812 309-16-31
3. Горячая линия по РФ 8 800 511-69-34 (бесплатно)

Рекомендуем решить проблему сейчас — правильная и обоснованная претензия это ключ к успеху!

в качестве данных, которые могут являться доказательством мнимости договора дарения являются:

• показания свидетелей,
• фотоизображения,
• видео и аудиоматериалы,
• различного рода письменные источники информации, которые будут прямо указывать на то, что прежний собственник имущества до сих владеет и пользуется им.

подать заявление в суд о признании заключенного договора дарения мнимым может как участник сделки, так и любой дееспособный субъект, чьи права были нарушены данной сделкой и имеющий заинтересованность в признании заключенного соглашения недействительным.

расчет цены иска

при расчете цены иска стороны руководствуются стоимостью материального объекта, в отношении которого был заключен мнимый договор дарения. в целях указания адекватной цены искового заявления рекомендуется анализировать стоимость такого имущества.

это необходимо, поскольку участники мнимых сделок склонны искажать фактическую стоимость имущества

обоснование иска

предъявляя требования о признании мнимого договора дарения ничтожным необходимо обосновать:

• в чем именно заключается факт незаконности сделки,
• кто является сторонами сделки,
• что послужило причиной заключения мнимой сделки, а также максимально полно подтвердить данные факты достаточным количеством собранных доказательств.

образец иска о признании мнимого договора дарения недействительным

в качестве практического руководства представляем образец написания искового заявления о признании мнимой сделки недействительной.

в ______________________________
(наименование и место нахождения суда)
истец _____________________________
(фио, адрес регистрации)
ответчик ________________________________
(фио, адрес регистрации – для физического лица,
наименование и закрепленная форма – для юридического лица)
цена искового заявления________________________________

исковое заявление
о признании мнимой договора дарения недействительным
и применении последствий недействительности сделки

«____» ________________ ______г. Был заключен договор дарения о (содержание договора) в отношении (указать состав имущества).

Вернуть товар можно почти всегда! Главное знать порядок действий и правильно пользоваться законом.

Получите информацию бесплатно от юристов через чат (справа внизу ↘️) либо по этой ссылке.

по истечении времени мною была получена информация о том, что стороны данной договора дарения не имели намерения соблюдать условия заключаемой между ними сделки, а также не придавали значения возникающим в результате правовым последствиям, что можно подтвердить следующими фактами: (привести перечень собранных доказательств).

согласно статье 170 Гражданского Кодекса Российской Федерации, мнимая сделка представляет собой сделку, совершенную лишь для вида, без намерения сторон сделки создать соответствующие ей правовые последствия и признается законом ничтожной.

приведенные мной фактические обстоятельства в полной мере свидетельствуют о том, что ответчик заключил данный договор дарения в целях (указать цели), при отсутствии намерения выполнять обязательства по сделке, а также, фактически не признавая ее правовые последствия.

приведенные факты служат основанием для признания договора дарения ничтожным с одновременной передачей имущества законному владельцу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 131-132 гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации,

прошу:

1. Признать совершенный договор дарения ( содержание сделки, дата совершения сделки), между (фио контрагентов) ничтожной.
2. Применить последствия недействительности сделки и Осуществить возврата имущества (указать каким именно способом, в какие сроки надлежит передать имущество).

Прием претензий и бесплатная юридическая консультация сегодня! Звоните:

1. Москва +7 499 350-84-27
2. Санкт-Петербург +7 812 309-16-31
3. Горячая линия по РФ 8 800 511-69-34 (бесплатно)

Рекомендуем решить проблему сейчас — правильная и обоснованная претензия это ключ к успеху!

перечень прилагаемых документов:
1. Копия искового заявления;
2. Квитанция об уплате государственной пошлины;
3. Копия договора дарения (дата, номер, наименование договора)
4. Доказательства, предъявляемые в качестве обоснования мнимости сделки (привести перечень доказательств, которые содержатся на материальных носителях, указать качественные признаки доказательств)

«____» _____________ _______ г. ________________
подпись

Исковое заявление о признании притворной сделки недействительной

Образец искового заявления о признании притворной сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, с учетом последних изменений действующего законодательства.

Иск является разновидностью общей группы исков о признании сделки недействительной. Отличием его является намерение сторон прикрыть другую сделку. Например, договором дарения прикрывается купля-продажи доли, чтобы избежать преимущественного права покупки, и т.п.

В качестве дополнительного источника информации при необходимости рекомендуем воспользоваться постановлением Пленума ВС ПФ от 23.06. 2015 №25.

В ____________________________

(наименование суда)

Истец: _______________________

(ФИО полностью, адрес местожительства,

телефон, e-mail)

Ответчик: _____________________

(ФИО полностью, адрес местожительства,

если известны: дата и место рождения,

место работы, идентификатор (ИНН, СНИЛС,

паспорт, водительское удостоверение и т.п.)

телефон, e-mail)

(вся сумма из требований, при необходимости)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании притворной сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

«___»_________ ____ г. заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать  имущество). Его сторонами являются ___________________ (ФИО) и ___________________(ФИО).

Впоследствии истцу стало известно, что ответчик при заключении договора прикрывал другую сделку. Его действия были направлены  _________ (указать основания для признания сделки притворной).

В соответствии со статьей 170 Гражданского кодекса РФ притворная сделка (то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку) ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. При этом воля обеих сторон в договоре была направлена на заключение иной сделки.

Ответчик совершил сделку лишь для прикрытия другой сделки, не желая создать соответствующие правовые последствия, что влечет признание сделки ничтожной. Доказательствами являются следующие обстоятельства ________________.

Согласно статье 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) — возместить его стоимость.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать сделку _________ (указать о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между   _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) ничтожной.
2. Применить последствия недействительности сделки _____________ (указать, как суд должен по мнению истца применить  последствия).

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

1. Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов ответчику
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия договора (сделки)
4. Документы, подтверждающие притворный характер сделки
5. Иные доказательства

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______

---

Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о признании притворной сделки недействительной

 

Имеются ли юридические силы в отношении пожертвований на благотворительность? — Inside Philanthropy

Прежде чем мы углубимся в способность благотворительной организации обеспечить выполнение обещания, давайте обсудим, что же такое благотворительное обязательство. С юридической точки зрения благотворительный залог — это договор между жертвователем и благотворительной организацией, в котором жертвователь обещает сделать взнос в будущем. Такое обещание может быть устным или письменным. Очевидно, что письменное обещание предпочтительнее, и благотворительным организациям, а также донорам рекомендуется как можно скорее сократить все устные обещания до письменных.В разногласиях ничто не может быть важнее написанного слова.

Хотя вы можете думать о залоге как об обещании, на самом деле это договор. Таким образом, возможность его принудительного исполнения регулируется общим договорным правом и, в частности, применимым законодательством штата. Часто жертвователь является резидентом одного государства, а благотворительная организация, которой они обещают, находится в другом государстве. В такой ситуации может быть довольно сложно определить, какие законы штата применяются. Некоторые штаты относятся к благотворительным обещаниям иначе, чем к другим контрактам.

Связано: Сбор благотворительных взносов: еще одна туманная правовая зона в благотворительности

В большинстве случаев степень формальности залога и намерения сторон влияют на исход спора. В недавнем прошлом суды проявляли большую готовность обеспечить исполнение взятых на себя обязательств, чем обычно. В этом посте я рассмотрю этот вопрос в соответствии с общими принципами договорного права.

Благотворительный залог подлежит исполнению, если это юридически обязывающий договор.Юридически обязывающий договор существует, когда существует соглашение между сторонами и было «вознаграждение», предоставленное в обмен на залог. Они известны как три основных элемента контракта. Если один из трех отсутствует, контракт недействителен и не подлежит исполнению.

Соглашение между сторонами содержит первые два элемента: оферту и акцепт. Обещание донора внести средства составляет предложение. Обещание должно быть безусловным или, если оплата обусловлена ​​наступлением определенного события, это событие должно быть четко указано.Принятие происходит, когда благотворительная организация принимает залог. Обычно это достигается путем выраженного согласия в какой-либо форме, например письма-подтверждения или даже доставки карточки-залога, подписанной благотворительной организацией и жертвователем. Благотворительной организации важно документально подтвердить принятие залога.

Третий элемент действующего контракта — возмещение — является элементом, который, скорее всего, будет проблематичным в контексте благотворительных взносов, хотя закон сдвигается в пользу благотворительных организаций.Что благотворительность дает жертвователю в качестве вознаграждения? Это может быть письменное свидетельство, необходимое донору для вычета благотворительного взноса (хотя благотворительная организация не должна выдавать его до тех пор, пока обязательство не будет выполнено). Но переписка, указывающая на то, что скоро появится такой ценный документ, может быть полезной. Соглашение о публичном признании донора может быть рассмотрением; Согласие назвать здание в честь дарителя, безусловно, является ценным соображением.

Гражданский кодекс Калифорнии (параграф 1614) предусматривает, что «письменный документ является предполагаемым доказательством рассмотрения.«Калифорнийские (и другие) суды также сочли правомерным соображение, когда в обещании говорится, что внесенные средства должны« использоваться для обеспечения подарков от других », даже если дар жертвователя не был обусловлен внесением средств другими лицами, и даже несмотря на то, что предполагаемое вознаграждение было предоставлено после внесения залога.

Пересмотр (второй) Закона о договорах — это юридический трактат, цель которого — информировать судей и юристов об общих принципах договорного общего права.Это один из наиболее признанных юридических трактатов в американской юриспруденции, часто цитируемый необязательный авторитет во всем общем праве США в области контрактов. В параграфе 90 этого документа указывается, что обещание, которое обещатель должен разумно ожидать, чтобы побудить к действию или снисходительности со стороны обещающего, и которое действительно побуждает к таким действиям или снисходительности, является обязательным, если несправедливости можно избежать только путем исполнения обещания. . Это означает, что «рассмотрение» в обычном понимании этого термина не требуется.И в трактате говорится, что благотворительное обещание является обязательным в соответствии с этой теорией без доказательства того, что обещание действительно вызвало какое-либо действие или терпение. Это мощное заявление, которое приносит пользу благотворительным организациям.

Эта концепция вызвала современную тенденцию, когда суды приходят к заключению, что залог является юридически обязательным, независимо от того, предприняла ли благотворительная организация какие-либо действия, полагаясь на залог, и что с точки зрения государственной политики, несправедливости можно избежать только путем исполнения обещания. . Суд штата Огайо постановил, что благотворительный залог эквивалентен простому векселю, действительному на его лице, и, следовательно, подлежит исполнению в отношении лица, сделавшего залог, без какого-либо «рассмотрения».Суды других штатов также пришли к выводу, что в рассмотрении дела нет необходимости и что благотворительный залог является юридически обязательным после того, как он был сделан.

Это выходит за рамки общепринятого в договорном праве принципа, известного как простой эстоппель, или доктрины отрицательного отношения к ответственности. Когда благотворительная организация предпринимает какие-либо действия — например, строительство здания или запуск программы в соответствии с обещанием дарителя сделать подарок, — благотворительная организация полагается на обещание в ущерб себе.Есть также случаи, когда суды штатов постановили, что обещания других доноров сделать подарки организации являются возмещением за обещание, исполнение которого благотворительная организация добивается.

Понятие эстоппеля векселя или возмещения убытков можно легко продемонстрировать. Предположим, я обещаю племяннику, что заплачу ему за новый мотоцикл. Если я откажусь, сможет ли мой племянник подать на меня в суд? Возможно нет. Но если мой племянник пойдет в дилерский центр и заключает договор на покупку нового мотоцикла, то он полагается на мое обещание в ущерб себе, поскольку ему придется заплатить за мотоцикл.Если он подаст на меня в суд, суд, скорее всего, примет решение в его пользу.

Я пришел к выводу, что благотворительные обязательства, если они задокументированы должным образом, подлежат исполнению.

Как вы составляете обязательство, которое должно быть исполнено в отношении донора? Учитывая то, что мы обсуждали в первом посте по этой теме, более важным может быть вопрос о том, хотите ли вы, чтобы обязательство было исполнено. Очевидное преимущество принудительного залога состоит в том, что, если жертвователь решает не выполнять обещание, благотворительная организация имеет возможность требовать исполнения в суде.Это преимущество следует рассматривать в свете готовности благотворительной организации подать иск против донора в случае невыполнения обязательств. В большинстве случаев благотворительные организации не хотят подавать в суд на жертвователей, которые не выполняют свои обещания.

Если благотворительная организация не намеревается подавать в суд на жертвователя, почему залог подлежит исполнению? Часто благотворительная организация считает, что обеспечение принудительного исполнения залога не причинит вреда и, возможно, это может облегчить сбор средств, даже если благотворительная организация никогда не намеревается подавать в суд на жертвователя.Эти благотворительные организации не читали мой первый пост на эту тему.

Кодекс этических принципов и стандартов профессиональной практики Ассоциации профессионалов в области фандрайзинга не упоминает конкретно обязательства. Изучение кодекса дает понять, что этические принципы сбора средств ориентированы на донора. Однако теперь сборщики средств также должны пересмотреть свои обязательства перед благотворительной организацией. Вероятно, существует этическое обязательство по поддержанию финансирования благотворительной организации наравне с обязательством по оказанию помощи дарителю.

Последнее, что необходимо учитывать благотворительной организации при погашении невыплаченных взносов, — это то, что платежи от частных фондов или благотворительных фондов и средств, рекомендованных донорами, не могут удовлетворить личные обещания. В правилах IRS прямо указано, что выполнение частным фондом подлежащего исполнению обязательства дисквалифицированного лица является самоуправлением. Соответственно, донор не может использовать частные фонды или фонды, рекомендованные донором, для выполнения благотворительных обязательств, если донор не учтет эту возможность во время составления обязательства, т.е.д., указав, что это фактически залог от этой организации, а не от лично донора.

Что происходит в реальном мире? Еврейская федерация Южного Нью-Джерси давно изменила свою политику и начала подавать иски о взыскании залога. Организация чувствовала, что этим обязана другим донорам, которые добросовестно выполняли свои обещания. Фил Найт, основатель Nike, однажды объявил, что отзовет 30 миллионов долларов своей альма-матер, Университету Орегона. Когда президент Орегона Дэвид Фронмайер объединил школу с группой по защите прав рабочих, критиковавшей деятельность Nike в Азии, Найт сунул бумажник обратно в карман.Обязательство по расширению стадиона Отзен в размере 30 миллионов долларов было приостановлено. Вуз не подал в суд. Год спустя Орегон прекратил свое участие, и Найт снова начал давать.

Что произойдет, если вы откажетесь от своего обещания? Что делать, если ваш донор нарушает свое обещание? По-разному.

Что делает контракт недействительным? | Этапы аннулирования контракта

Контракт — это соглашение между двумя или более сторонами, которое может быть заключено в письменной или устной форме. Чтобы контракт был действительным и имел исковую силу, он должен включать:

• Оферта-акцепт;
• Рассмотрение;
• стороны, обладающие правоспособностью заключать договоры; и
• Взаимное согласие или согласие.

Может иметь место обстоятельство, делающее договор недействительным. Недействительный контракт больше не действителен и не подлежит исполнению согласно законам штата или федеральным законам. Контракты могут стать недействительными, если они:

• Выступают против господствующей государственной политики;
• Сильно односторонние;
• Участие в незаконной деятельности или преступлениях;
• Были согласованы сторонами, не имеющими права заключать договор, например несовершеннолетними;
• Невозможно выполнить; и / или
• Ограничить определенные права, например право на работу.

Контракт, содержащий любой из этих элементов, считается «недействительным». Это означает, что договор аннулируется в том виде, в каком он был написан, и не может быть изменен или дополнен. В большинстве случаев суд полностью отменяет эти контракты.

Закон рассматривает недействительный контракт, как если бы он никогда не был заключен. За нарушение недействительного контракта не может быть возмещено никаких убытков, поскольку, по сути, не было контракта, который можно было бы нарушить.

Когда контракт становится недействительным?

Контракт становится недействительным при обстоятельствах, перечисленных выше.Если стороне необходимо аннулировать контракт, ей, возможно, придется подать в суд ходатайство о пересмотре контракта. Суд может определить, является ли договор недействительным, недействительным или доступны ли другие средства правовой защиты. Многие контракты включают разделы, которые инструктируют стороны, может ли контракт быть аннулирован и как это сделать.

Важно сохранять копии любого контракта и сопроводительной документации. Также важно сохранять все счета, квитанции или другие финансовые документы, которые могут быть созданы в результате заключения контракта.

Контракты будут аннулированы в случае ошибки или мошенничества одной из сторон. Контракты также могут быть аннулированы, если сторона заключила контракт под принуждением.

Другой тип контракта, который может быть недействительным, — это недобросовестный контракт. Этот тип контракта считается настолько односторонним, что он был бы несправедливым по отношению к одной стороне и, следовательно, не имеет исковой силы по закону. Этот тип контракта приводит к тому, что одна сторона не имеет реального, значимого выбора, в большинстве случаев из-за большой разницы в переговорной силе между сторонами.

В некоторых случаях контракт может рассматриваться как «недействительный контракт ab initio». Это означает, что договор был недействителен с самого начала. Во многих юрисдикциях контракт, подписанный под принуждением, считается недействительным ab initio.

Примеры недействительных контрактов включают контракты, которые заключаются сторонами, не имеющими юридической компетенции для заключения контрактов. Сюда могут входить умственно неполноценные лица или несовершеннолетние.

Что означает «аннулируемый» контракт?

Существует разница между недействительным контрактом и аннулируемым контрактом.Как отмечалось выше, недействительный контракт не имеет юридической силы. Аннулируемый контракт — это контракт, который действителен, но может быть аннулирован по выбору одной из сторон контракта. Аннулируемый контракт действителен и может быть исполнен, если сторона, не нарушившая договор, решит аннулировать контракт. Аннулируемые контракты могут включать такие вопросы, как:

• Сторона контракта не достигла совершеннолетия на момент заключения контракта;
• Сторона, заключившая договор на условиях принуждения или обмана; и / или
• Сторона не обладала необходимыми умственными способностями для заключения договора, например, находилась в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

Аннулируемый контракт может считаться «оспариваемым по выбору» стороны контракта. В определенных случаях суд может разрешить переписать части контракта. Средства правовой защиты, такие как возмещение убытков в результате нарушения контракта, будут варьироваться в зависимости от обстоятельств контракта.

Примером оспариваемого договора является договор, заключенный несовершеннолетним. В некоторых штатах лицо считается несовершеннолетним до 18 лет, но этот возраст отличается. В таких случаях несовершеннолетний может принять решение о нарушении договора в любое время, не сталкиваясь с юридическими последствиями нарушения договора.

Бывают случаи, например, когда несовершеннолетний заключает договор на такие предметы первой необходимости, как еда, одежда и жилье, когда договор не может быть аннулирован. Эти исключения могут также применяться к лицам, которые не обладают умственными способностями заключать договор без присутствия опекуна или представителя.

Каковы шаги для расторжения контракта?

Если физическое лицо решает, что заключенный им контракт должен быть расторгнут, он может предпринять следующие шаги, в том числе:

• Проверьте договор на предмет условий или факторов, которые могут сделать его недействительным;
• Определить юридическую причину, по которой договор должен быть недействительным, например, принуждение или нахождение стороны под влиянием во время подписания;
• Собирать документы и информацию, подтверждающие юридическую причину недействительности контракта; и
• Определите, нужен ли совершенно новый контракт, нужно ли переписать части контракта или отказаться от контракта целиком.

В каждом штате действуют разные законы, касающиеся контрактов, деловых вопросов и регулирования торговли, поскольку у каждого штата разные коммерческие потребности. Если контракт будет полностью аннулирован, ни одна из сторон не получит выгоды от соглашения, которое должно было заключиться в соответствии с условиями контракта.

Аннулирует ли смерть все контракты?

Нет, смерть не отменяет все контракты. Смерть участника приводит к аннулированию некоторых контрактов, но не всех типов. В некоторых случаях исполнитель или другой наследник умершего должен выполнять договорные обязанности умершего.Исключение составляют обязательства по личному обслуживанию.

В случае смерти стороны контракта от исполнителей, адвокатов и судов может потребоваться определить, был ли контракт личным или безличным. Могут быть случаи, когда выполнение контракта после смерти стороны не принесет пользы сторонам, например, если умерший был нанят для выполнения определенной квалифицированной работы.

Примеры контрактов, которые могут быть действительными после смерти стороны, включают условия завещания умершего и совместные контракты.Пожертвование, которое должно быть выплачено с течением времени, указанное в завещании, создает договор даже после смерти человека, при этом имущество должно продолжать делать пожертвования даже после смерти человека.

Второй пример контракта, который может быть действительным после смерти человека, включает совместный контракт, по которому два человека, например супружеская пара, имеют ипотеку на дом. Даже после смерти одного из супругов другой супруг обязан продолжать вносить ипотечные платежи.

Нужен ли мне юрист для помощи в договорных вопросах?

Контракты и договорное право могут быть сложными, и в них трудно ориентироваться.Бизнес-юрист может помочь с оценкой вашего дела и помочь определить, есть ли у вас недействительный договор или договор, имеющий исковую силу. Бизнес-юрист также может помочь в составлении, составлении или редактировании контракта.

Бизнес-юрист может убедиться, что договор действителен и подлежит исполнению в соответствии с местным и / или федеральным законодательством. В случае нарушения контракта бизнес-юрист может предоставить юридическое представительство во время судебного разбирательства.

Последнее изменение: 27.11.2020 23:23:03

Бесплатное письмо о намерении сделать пожертвование — Word

Письмо о намерении сделать пожертвование является официальным заявлением о желании сделать пожертвование организации или бизнесу.В письме будет описан тип предлагаемого пожертвования (например, одежда, консервы, автомобиль) и предпочтения жертвователя в отношении того, как их пожертвования следует использовать после получения одаряемым. Все денежные пожертвования следует обозначать как разовые, ежемесячные или ежегодные. Если одаряемый принимает предложение, изложенное в письме, обе стороны могут подписать документ, чтобы указать на свое намерение перейти к юридически обязывающему соглашению.

Типы пожертвований

• Наличные деньги
• Еда
• в натуре (личное имущество)
• Транспортные средства

ПИСЬМО О НАМЕРЕНИЯХ

Дата вступления в силу: 7 сентября 2019 г.

Re: Пожертвование квалифицированной организации

Настоящее письмо о намерениях пожертвования («Письмо о намерениях») представляет собой основные условия соглашения, которое считается обязательным.После подписания этого письма о намерениях может быть заключено официальное соглашение в интересах вовлеченных сторон.

I. Донор : Сандра Барнс («Донор»).

II. The Donee : Mission Charity («Дони»).

III. Пожертвование : Донор желает сделать одноразовое денежное пожертвование Получателю в размере 5000 долларов США.

IV. Обозначение пожертвования : Вышеописанное пожертвование следует использовать для следующих целей: Для содействия дальнейшему строительству нового объекта для отдыха.

V. Изменения в обозначении пожертвования : Получателю может потребоваться изменить обозначение пожертвования, чтобы обеспечить соблюдение текущих приоритетов. Если это потребуется, Одержимый будет как можно точнее уважать первоначальное намерение этого письма.

VI. Признание пожертвования : Донор соглашается получить признание за пожертвование под следующими именами: Сандра Барнс и Стюарт Смит.

VII. Способ оплаты : Чек выплачивается в пользу Mission Charity.

VIII. Тип организации : Получатель — это организация, которая классифицируется как некоммерческая организация 501 (c) (3) по стандартам Налоговой службы (IRS). Таким образом, пожертвование может облагаться налогом в пределах, разрешенных законом.

IX. Валюта : все упоминания валюты или использование значка «$» должны относиться к доллару США.

X. Применимый закон : Настоящее Соглашение о намерениях регулируется законами штата Мичиган.

XI. Принятие : Если вы согласны с вышеупомянутыми условиями, пожалуйста, подпишите и верните дубликат настоящего Письма о намерениях не позднее 1 октября 2019 г.

ДОНОР

Подпись донора ______________________ Дата ______________________

Имя печатным шрифтом ______________________

ДОНИ

Подпись уполномоченного ______________________ Дата ______________________

Имя печатным шрифтом ______________________

Скачать : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), текст открытого документа (.odt)

Шаг 1. Сохраните этот шаблон, чтобы сообщить о своем намерении сделать пожертвование

Если вы хотите оформить письмо о намерениях сделать пожертвование определенной организации или партии, выберите программу редактирования, которую вы хотите использовать для ее разработки, затем выберите свой выбор из кнопок, обозначенных словами «PDF», «Слово» или «ODT»

Шаг 2 — Укажите, куда можно отправить ответ

Откройте шаблон с помощью программы редактирования, которую вы хотите использовать, затем выберите первую пустую строку вверху страницы.В этой строке потребуется полное имя ввода Отправителя для отображения, а для трех следующих строк потребуется полный адрес этой Стороны. Важно отметить, что в большинстве случаев Получатель этого письма будет использовать этот адрес, чтобы ответить Отправителю в официальном качестве по почте.

Шаг 3. Подтверждение даты вступления в силу письма о пожертвовании

Строка «Дата вступления в силу» — это следующая помеченная область. В этой строке ожидается ваша документация на первую календарную дату, когда это письмо будет официально выпущено с вашими заявленными намерениями.Это делает документы активными на момент вашей записи.

Шаг 4 — Документируйте, как будет направлено это письмо

Предполагаемый Получатель этого письма вместе с официальным почтовым адресом, по которому оно будет получено, должны быть представлены для отображения непосредственно под «Датой вступления в силу» этого документа. Найдите три доступные строки, расположенные непосредственно над темой этого письма и под записанной вами датой, затем введите официальное имя Получателя.Не забудьте указать любой суффикс статуса, который необходим для идентификации этой организации на бумаге, особенно если это некоммерческая организация 501 (c) 3.

Шаг 5 — Представьте донора

Первым делом в тексте этого письма будет подтверждение личности «Донора». Как правило, это Отправитель этих документов, однако это может быть не всегда так (например, Представитель Донора может быть настроен для получения ответов). Запрошенная личность «Донора» (в первой статье) — это личность или организация, которая намеревается сделать заранее определенное пожертвование Получателю, которое мы обсудим позже.Найдите пустое место перед надписью «Донор» в круглых скобках и введите полное имя этого человека или организации.

Шаг 6 — Представьте Donee

Получателем этого письма будет лицо, которое примет денежную сумму или имущество, внесенное Дарителем. Найдите следующую статью в этом письме («II. Готово»), затем введите полное имя этой организации в предоставленном пустом месте.

Шаг 7 — Обсуждение предполагаемого пожертвования

Третий раздел посвящен теме «Пожертвование», предлагая вам выбрать одно из нескольких утверждений флажка для правильного представления сделанного пожертвования.Если это «Единовременное денежное пожертвование», отметьте первый флажок в этой статье и введите сумму в долларах (численно), которую Донор внесет в пользу получателя. Если Донор намеревается делать пожертвование один раз в месяц, отметьте второй флажок и отметьте ежемесячное пожертвование в первой пустой строке. В этом втором поле флажка также будут указаны временные рамки для этих платежей. Таким образом (если выбрано) введите первый месяц, когда Донор внесет сумму, указанную во втором пустом поле этого отчета.Если пожертвование будет продолжаться только в течение ограниченного периода времени, то вы должны отметить флажок рядом со словом «Окончание» и записать последний месяц, когда Донор представит эту сумму, в пустой строке после этого слова. Затем введите общую сумму денег, ожидаемую в течение месяцев, когда будут сделаны пожертвования, на следующем пустом поле. Если пожертвование будет продолжаться до дальнейшего уведомления, отметьте второй флажок. Имейте в виду, что если вы не можете установить флажок «Завершение» (и заполнить последние две пустые строки), если это текущий платеж.Если Донор желает делать «Ежегодный взнос» (один раз в год), отметьте третий флажок. Для этого также потребуется сумма пожертвования, которое будет вноситься каждый год в первой пустой строке. В случае ежегодного пожертвования вы должны ввести количество лет, составляющих период времени, когда будут сделаны пожертвования, а также первый год, произведенный на следующем пустом поле. Наконец, добавьте общую сумму пожертвований в долларах, которые будут отправлены в течение количества лет, которое вы указали в последней пустой строке.Если ни одно из предыдущих описаний не может быть применено к сумме пожертвования и способу его подачи, отметьте поле со словом «Другое». Поставляемые здесь пустые строки можно использовать для подробного описания того, какой порядок взносов предпочитает донор.

Шаг 8 — Предоставьте отчет о намерениях донора с этим взносом

Четвертая статья в этом письме более подробно описывает пожертвование. Найдите пустые строки после слова «IV.Обозначение пожертвования ». Используйте это место, чтобы проинструктировать Получателя о том, как Донор желает использовать или потратить пожертвование. Если у донора нет инструкций относительно взноса, заполните эту область фразой, например, «Нет предпочтений» или «По мере необходимости».

Шаг 9 — Укажите, как и если донору следует предоставить кредит

Часто вопрос о признании необходимо решать с внесением взноса. В шестой статье «Признание пожертвований» два флажка позволяют отображать этот статус.Если Донор желает публичного признания своего вклада, отметьте первый флажок в этой статье. Это решение должно быть задокументировано, указав имя (имена), которым следует присвоить (или указать) за обсуждаемый вклад. Если Донор не желает, чтобы его публично признавали или раскрывали свою личность, отметьте второй флажок в этой статье.

Шаг 10 — Сообщите, как должен быть получен взнос

Теперь нам нужно будет раскрыть «Метод оплаты.Найдите седьмую статью. Здесь есть несколько флажков, и можно выбрать любое количество, которое применимо. Первый флажок здесь указывает на то, что получатель должен ожидать, что взнос будет отправлен через «наличные или чек», и для этого варианта необходимо указать имя получателя чека в пустой строке. Если Донор отправляет взнос с помощью платежа «Кредитная карта», отметьте второй флажок. Вы должны указать данные кредитной карты Донора в отведенном для этого пустом месте. Донор может делать регулярные взносы как «автоматический вывод средств».Если да, отметьте третий флажок и приложите чек на недействительность. Обратите внимание, что на прилагаемом чеке должны быть указаны маршрут и номера счетов, с которых Донор желает снять средства. В случае, если прилагается пустой чек для повторяющихся выводов средств, донор должен будет подписать строку «Подпись донора», а затем ввести текущую «дату».

Шаг 11 — Определите организацию получателя

Статья восьмая «VIII. Тип организации »будет сосредоточено на Конечной организации.Если Получатель может быть отнесен к некоммерческой организации 501 (c) (3), отметьте первый флажок. Если Получатель «Не классифицирован» как некоммерческая согласно 501 (c) (3), отметьте второй флажок.

Шаг 12 — Составьте данные о состоянии юрисдикции

Важно, чтобы было включено твердое определение «Применимого закона». В десятой статье используйте пустую строку, чтобы указать название государства, суды которого будут разрешать любые разногласия, возникающие между Донором и Получателем в отношении этой документации.

Шаг 13 — Подать заявку на крайний срок приема

В одиннадцатой статье мы обсудим второе свидание. Пустая строка в «XI. Принятие »следует использовать в качестве области отчетности.

Шаг 14 — Донор должен подписать этот документ

Донор теперь должен найти строку «Подпись донора» в разделе «Донор» в конце представленной статьи. Донор должен подписать эту строку, чтобы эффективно заявить о своем намерении, а затем указать текущую «Дату» сразу после подписания этой строки.Строка «Печатное имя» под подписью Дарителя помещается здесь, чтобы Даритель мог написать свое имя напечатанным.

Шаг 15 — Обвиняемый должен выполнить эту подпись

Donee также является обязательной подписью. Как правило, получатель будет некоммерческой или коммерческой организацией. Это потребует от представителя подписавшегося подписанного лица подписать строку «Подпись подписанного лица», а затем ввести текущую «дату» непосредственно под разделом «подписанное лицо».

Получатель также должен напечатать свое имя в «Печатном имени», предоставленном для подтверждения его или ее личности.

договоров дарения: ConservationTools

Простое обещание сделать пожертвование может быть всем, что нужно организации от донора. Однако, прежде чем вкладывать значительное количество времени, денег и доверия в крупномасштабный проект, организация может захотеть свести к минимуму возможность недопонимания и сделать обещание донора поддержать проект юридически обязывающим обязательством.Этого можно добиться в тщательно составленном соглашении о пожертвовании; он может гарантировать, что между дарителем и одаряемым есть согласие относительно суммы и сроков пожертвования, а также других важных вопросов, которые, возможно, необходимо будет решить, чтобы обеспечить взаимоприемлемый опыт.

В этом руководстве рассматриваются ситуации, когда желательно дать юридически закрепленное обещание сделать подарок, и описаны способы сделать это. Как правило, он избегает покрывающих материалов, рассматриваемых в руководстве Ограниченные подарки: вопросы, которые следует учитывать перед тем, как сделать или принять подарок для определенной цели .Читателям предлагается ознакомиться с этим руководством, особенно с разделом «Соглашение о пожертвовании» вместе с этим руководством.

Руководство Пожертвование акций и других ценных бумаг обсуждает преимущества пожертвования акций, а не наличных денег, процедуру этого и применимость соглашений о пожертвовании в определенных обстоятельствах.

Благотворительные организации обычно запрашивают обязательства в отношении будущих пожертвований для поддержки организации или конкретных проектов.Эти обязательства иногда называют обещаниями. Они могут быть устными или содержаться в неофициальной письменной форме, такой как подписанная карточка залога или письмо. Обещания сделать будущее пожертвование могут, при наличии надлежащей документации , использоваться в Пенсильвании как имеющий обязательную силу контракт и, если донор не выполняет или отказывается выполнить свое обязательство, могут быть принудительно исполнены в судебном порядке.

Соглашение о дарении может предоставить эту документацию. В нем также могут быть изложены ожидания и понимание, чтобы обеспечить удовлетворительное впечатление как для донора, так и для получателя.Задача состоит в том, чтобы отличить набор обстоятельств, требующих заключения соглашения о пожертвовании, от огромного количества случаев, когда достаточно простого залога.

Соглашение, необходимое для доказательства ограничений

Соглашение о дарении необходимо всегда, когда даритель навязывает, а одаряемый примет определенные условия или продолжающиеся обязательства, относящиеся к подарку. Например, официальные письменные соглашения необходимы для:

• пожертвование с учетом ограничений, позволяющих донору контролировать будущее использование пожертвования
• пожертвование, которое будет храниться, инвестироваться или выплачиваться в соответствии с определенными согласованными условиями
• пожертвование, в результате которого объекту собственности или проекту будет присвоено имя в честь дарителя

В этих и подобных обстоятельствах и даритель, и одаряемый имеют повышенный интерес в том, чтобы условия дара были четко подтверждены, чтобы избежать недоразумений в будущем.Соглашение о пожертвовании не является дискреционным, поэтому приведенные ниже аргументы за и против неуместны.

Аргументы против договора дарения

Ставки минимальные

Каковы последствия невыполнения донором взятого на себя обязательства? Если вероятным результатом будут незначительные финансовые трудности или отсутствие каких-либо финансовых затруднений или другого существенного ущерба для организации и ее работы, то нет необходимости настаивать на заключении соглашения о пожертвовании.

Риск оскорбления донора

Донор может быть оскорблен просьбой о заключении соглашения о пожертвовании, официально закрепляющим его обещание, полагая, что такой запрос ставит под сомнение их надежность или финансовые возможности.Хотя это можно рассматривать как причину отказа от запроса, в качестве альтернативы это можно рассматривать как причину для тщательной передачи запроса. Когда чувствительность донора может стать проблемой, для природоохранной организации важно иметь безобидное обоснование запрашиваемого соглашения и стратегию для четкого доведения его до сведения донора.

Аргументы в пользу договора дарения

Риск смерти донора

Отличная причина для заключения соглашения о дарении заключается в том, что в случае преждевременной смерти дарителя его имущество может не захотеть или не сможет выполнить обещание о подарке, не оформленное должным образом, чтобы составить юридически обязывающий контракт.Имущество всегда имеет право — и юридически обязано — соблюдать контракты, заключенные при жизни умершего. Это оправдание для требования соглашения о пожертвовании очень полезно, потому что оно применяется повсеместно и безотносительно к надежности или кредитоспособности дарителя.

Риски нарушения проекта и потери репутации

Обещанный взнос может побудить организацию предпринять шаги или принять план действий, желаемый донором. Мотивируемая величиной ожидаемого вклада, организация может продвинуться вперед с другой невыполнимой программой или проектом.Он может делать публичные объявления, просить других доноров внести свой вклад в работу или иным образом ставить под угрозу свою репутацию, рассчитывая на наличие необходимого финансирования. Организации может потребоваться соглашение о пожертвовании для защиты от этих уязвимостей.

Риски экономических потерь

Если организация понесет значительные расходы, полагаясь на обещанный подарок, или иным образом понесет убытки, если обещание не будет выполнено, соглашение о дарении может быть разумным, если это не необходимо.

Пример: Природоохранная организация хочет приобрести участок земли, важный для ее миссии. У него достаточно средств для депозита, но он должен полагаться на взносы доноров для выплаты остатка. Прежде чем она рискует потерять невозвратный депозит или инвестирует другие значительные суммы в расследования по комплексной проверке, природоохранной организации требуется гарантия посредством соглашений о пожертвовании, что донор сдержит свое обещание внести средства, необходимые для закрытия сделки ».

Пример: Природоохранные организации выделяют время своему персоналу и несут различные наличные расходы, чтобы довести пожертвование в виде сервитута на сохранение природы.Организация нуждается в защите, чтобы гарантировать полное возмещение затрат независимо от того, завершен сервитут или нет. Кроме того, организация должна учитывать, что каждый сервитут, добавленный к ее портфелю, увеличивает риск будущих принудительных действий. Прежде чем вкладывать средства в работу по подготовке сервитута, организации необходимо получить твердое соглашение относительно суммы и сроков внесения взносов для покрытия расходов организации, как краткосрочных (до даты закрытия сервитута), так и долгосрочных (для администрирования и обеспечения соблюдения сервитута). вечность).

Редко исполняемые обещания пожертвовать

Обзор судебных дел показывает, что действия за невыполнение обещанного пожертвования редки. Причина может быть в том, что потенциальные доноры не дают обещаний, которые они не выполнят. Другая может заключаться в том, что благотворительные организации считают, что затраты на принудительное исполнение — не только в судебных разбирательствах, но и в отношениях с общественностью и донорами — не стоят выгоды от получения обещанного подарка. Иногда, однако, ущерб организации от несоблюдения донором обязательства перевешивает затраты и риски принуждения.

«Вознаграждение» — это юридический термин, означающий нечто ценное, полученное за обещание. Когда лицо, которое дает обещание, ничего не получает взамен, закон не требует выполнения обещания, если суд не найдет юридически достаточную замену для рассмотрения. Чтобы обеспечить максимальную возможность принудительного исполнения обещания, соглашение о дарении должно включать как минимум один, а предпочтительно все , из следующих замен на рассмотрение:

• доверие к обещанию
• формальные заменители
• номинальное вознаграждение

Опора на обещание

Как проиллюстрировано примерами в предыдущем разделе, обещание пожертвования может и часто приводит к тому, что природоохранная организация принимает меры в зависимости от получения пожертвования.Если пожертвование не материализуется и суд считает такие шаги разумными и добросовестными в отношении пожертвования, суд может найти:

• во-первых, что существовал юридически обязывающий договор;
• секунда, что донор ее нарушил; и
• , в-третьих, природоохранная организация имеет право на средство правовой защиты, например, судебное решение о компенсации ей убытков.

Хорошо составленное соглашение о пожертвовании будет включать описание вложения времени и денег или других предполагаемых убытков, которые природоохранная организация может понести, полагаясь на обещанное пожертвование.

Официальные заменители

Пенсильвания признает два официальных заменителя для включения в договор дарения:

• Добавьте слово «Печать» рядом с строками подписи.
• Добавьте фразу «намереваясь быть юридически связанными» над строками для подписи, чтобы обеспечить защиту соглашения Законом о единообразных письменных обязательствах (принят только в Пенсильвании).

Номинальное вознаграждение

Контракты (будь то соглашения о пожертвовании или нет) часто начинаются с перечисления номинального вознаграждения, такого как «в счет 1 доллара.00 »и может продолжать добавлять такие фразы, как« и другое хорошее и ценное вознаграждение, получение которого настоящим подтверждается ». Целью указания номинального вознаграждения является обеспечение того, чтобы в случае отсутствия фактического рассмотрения между сторонами (как, например, в соглашении о дарении) обещания, содержащиеся в документе, будут признаны как имеющий обязательную силу договор.

Если обе стороны дают обещания в соглашении, то может быть включено более конкретное изложение соображений.Следующее изложение рассмотрения в соглашении о финансировании управления является одним из примеров:

с учетом взаимных обещаний [держателя сервитута] принять на себя ответственность за администрирование сервитута по сохранению собственности донора и обещаний донора предоставить финансирование управления доступным, как и когда это требуется по настоящему соглашению.

Если взнос не является добровольным, он не является вычетом из суммы пожертвования для целей федерального подоходного налога. Возникает вопрос: если кто-то заключает юридически обязывающее соглашение о пожертвовании собственности или денежных средств организации, считается ли этот взнос добровольным? К счастью, суды подтвердили, что пожертвование может быть добровольным, несмотря на то, что условия его оплаты регулируются юридически закрепленным соглашением о пожертвовании.

Срок платежа

Основная цель любого соглашения, подтверждающего денежное пожертвование, состоит в том, чтобы установить сумму пожертвования и время или время требуемой выплаты. Как правило, обещанная сумма должна быть полностью выплачена не позднее определенной даты. Другие способы оплаты могут работать хорошо в других случаях; например, пожертвование может быть более доступным, если оно сделано в соответствии с графиком выплат по времени или при наступлении будущего события. Руководство Введение в механизмы финансирования координирующего управления и Типовое соглашение об управлении финансированием содержат примеры механизмов отсроченного финансирования денежного пожертвования, которые могут быть адаптированы для применения к денежным пожертвованиям (независимо от того, предназначены ли пожертвования для целей управления, которые находятся в центре внимания этого руководства и модели).

Возврат или перенаправление платежа

Невозврат

Если не оговорено иное, пожертвование, как правило, не возвращается после его получения организацией. Положение в соглашении о пожертвовании может прояснить это. Например:

Пожертвования следует направлять организации по адресу, указанному ниже. Все пожертвования становятся собственностью организации после доставки и не подлежат возврату, если иное специально не предусмотрено в этом соглашении о пожертвовании.Настоящее соглашение о пожертвовании представляет собой полное соглашение между донором и организацией и полностью заменяет любые предшествующие или одновременные письменные или устные заявления сторон или любой образ поведения сторон.

Escrow

В соглашение о пожертвовании может быть включено положение, устанавливающее, что пожертвование будет возвращено дарителю, если денежные средства или другой доставленный предмет никогда не перешли в собственность одаряемого. Например:

Денежные пожертвования, собранные для проекта, будут переданы и сохранены на условном депонировании ____ в качестве агента условного депонирования и выплачены только для финансирования приобретения Имущества.Если приобретение не может быть завершено в определенную дату или раньше, сумма пожертвования, внесенная дарителем в соответствии с этим соглашением, будет возвращена дарителю. Пожертвование не будет считаться полученным одаряемым, если даритель не откажется в письменной форме от любого права на возмещение пожертвования в соответствии с настоящим соглашением или иным образом в соответствии с применимым законодательством.

Перевод условный

Если есть понимание, что пожертвование доставляется условно в зависимости от того, что произойдет в будущем, соглашение может включать положение о том, что пожертвование может быть возвращено.Например:

Пожертвование предоставляется при условии, что одаряемый получит обязательства по гранту в размере не менее ______ долларов США («необходимое грантовое финансирование») для финансирования проекта в течение максимального периода времени в один год после получения пожертвования. Если необходимое грантовое финансирование не получено в течение максимального периода времени, донор имеет право на возмещение в полном объеме пожертвования за невыполнение условий, если донор без каких-либо обязательств не продлит максимальный срок в письменной форме.

Перенаправление

Если пожертвование сделано для определенной цели, ничего не говорится о том, можно ли его использовать для других целей, а указанная цель не достигается, недовольные доноры могут заявить, что они были введены в заблуждение в их ущерб представлениями организации. Или они могут утверждать, что пожертвование было обусловлено наступлением события, которое не произошло, и, из-за невыполнения этого условия, они имеют право на возмещение. Положение, разработанное для предоставления одаряемому права на альтернативное использование пожертвования, позволяет избежать этих требований.Это также полезно в тех счастливых обстоятельствах, когда собирается больше денег, чем необходимо. Например:

Пожертвования на сохранение парка должны использоваться для целей, описанных в этом соглашении, и других целей, определенных организацией для сохранения открытого пространства и предоставления возможностей для отдыха на природе в Грин-Тауншип.

Особые условия или продолжающиеся обязательства

Раздел «Соглашение о пожертвовании, необходимое для подтверждения ограничений» включает примеры случаев, когда требуется четкое документирование прав и обязанностей как донора, так и организации в отношении использования пожертвования и управления им.Каждая ситуация индивидуальна, и юридическая помощь необходима не только для обеспечения точности соглашения о дарении с точки зрения понимания сторон, но и для избежания неблагоприятных налоговых последствий.

Справочник Подарки с ограничениями предлагает идеи по темам, относящимся к подаркам с ограничениями и составлению соглашения о пожертвовании.

Функции договора

Большинство природоохранных проектов начинаются с серии коммуникаций, часто личных бесед, между заинтересованными землевладельцами и представителями природоохранной организации.В этих сообщениях каждый изучает, как может выглядеть проект, и пытается выяснить, могут ли быть удовлетворены их потребности и цели. Время и ресурсы, затрачиваемые землевладельцами и организациями на эти первоначальные исследования, как правило, скромны. Однако наступает момент — если стороны серьезно заинтересованы в продолжении и по существу завершили концептуальную разработку и определение осуществимости проекта — когда следующие шаги по планированию сервитута потребуют значительных вложений времени и денег.На этом этапе организации могут потребоваться гарантии того, что она не застрянет в покрытии расходов на продвижение проекта, если землевладельцы позже решат не завершать сервитут. А землевладельцы могут захотеть убедиться в том, что организация действительно привержена проекту, прежде чем они понесут дополнительные расходы.

Хорошо составленный договор о пожертвовании может предоставить эти гарантии. Он также может выполнять другие функции:

• Он может четко обозначить оставшиеся шаги и ожидания в процессе сервитута.
• Он может распределять обязанности по затратам и выполнению задач.
• Хотя землевладельцы и организация могут полагать, основываясь на их менее формальном обмене информацией, что они разделяют то же понимание проекта, это может быть не так. Процесс заключения соглашения о пожертвовании может скрыть потенциальные различия во взглядах и свести к минимуму вероятность возникновения споров по мере приближения проекта к завершению.
• Землевладельцы иногда думают, что они — покупатели, и любой хороший поставщик услуг должен признать, что «покупатель всегда прав.«Соглашение может помочь развеять это представление, пояснив, что организация, хотя и дружелюбная и в меру любезная, выполняет свою миссию по сохранению, а не землевладельцу.
• Соглашение может помочь организации убедиться, что она принимает адекватные меры предосторожности во избежание операций с налоговым убежищем, запрещенных Land Trust Standards and Practices .
• Иногда проекты не срабатывают так, как ожидалось. В соглашении могут быть рассмотрены обстоятельства, при которых донор или организация могут отказаться, и в любом случае, какие условия (например, возмещение) могут потребоваться, чтобы избежать трудностей.

Модель

Типовое соглашение о пожертвовании по охране природы , опубликованное Земельной ассоциацией Пенсильвании, предназначено для выполнения функций, описанных выше. Организация может использовать его как есть, вносить любое количество настроек или заимствовать его для улучшения существующих шаблонов организации. Комментарий к модели объясняет цель каждого положения в модели, отсылает пользователя к соответствующим публикациям для более глубокого или обширного анализа правовых вопросов и предоставляет альтернативные и необязательные положения.

Цели

Соглашение о пожертвовании дает возможность каждой стороне подтвердить свои цели.

Природоохранные объекты

Раннее и взаимное понимание целей сохранения предлагаемого сервитута является ключом к процессу планирования и документирования. Эти цели разрабатываются путем посещения объектов и обсуждений между землевладельцем и природоохранной организацией. Чтобы понять все возможные цели, землевладельцы могут посчитать полезным ознакомиться с природоохранными целями, указанными в статье 1 Типового гранта на меры по сохранению и Декларации соглашений , а также в комментариях к модели.

Цели налогообложения

У землевладельца также могут быть цели налогового планирования, имущественного планирования или землеустройства. Соглашение о дарении дает обеим сторонам возможность обсудить эти цели, степень, в которой организация принимает на себя какие-либо обязательства по их достижению, а также обстоятельства, при которых землевладелец может отказаться от договора, если он не будет достигнут. Некоторые потенциальные доноры сервитута не желают или не могут себе позволить финансировать управление сервитутом или постоянно снижать стоимость своей собственности без возможности вычета федерального подоходного налога.Соглашение о дарении дает им возможность обсудить права выхода, если они не удовлетворены предполагаемой налоговой выгодой, оцененной их налоговыми консультантами и оценщиками. Соглашение о дарении дает природоохранной организации возможность пояснить, что она не несет никакой ответственности за согласие с положениями сервитута, которые не способствуют достижению ее целей или иным образом несовместимы с ее политикой и процедурами.

Цели, не соответствующие целям сохранения

Некоторые землевладельцы заинтересованы в предоставлении сервитута по личным причинам, например, из желания увековечить свою семейную историю.Обсуждение общих целей дает землевладельцам возможность заявить о своих ожиданиях в отношении будущего и позволяет природоохранной организации информировать землевладельцев о своей миссии по сохранению и исследовать, могут ли быть учтены некоторые интересы землевладельцев без наложения ограничений, имеющих мало или совсем ничего. делать с сохранением природных, живописных или исторических ресурсов.

Запросы и интересы доноров, которые могут противоречить целям организации по сохранению окружающей среды, включают следующие примеры из реальной жизни:

• Даритель требует ограничительного соглашения, запрещающего охоту.
• Донор хочет запретить использование лошадей, потому что он не рассматривает деятельность, связанную с лошадьми, как законное сельскохозяйственное использование.
• Донор не хочет ограничивать сельскохозяйственное использование в прибрежной зоне, потому что домашний скот всегда пасся там.

Откровенное обсуждение целей на начальном этапе проекта может привести к тому, что организация согласится с некоторыми целями землевладельца, которые могут не полностью соответствовать ее целям. Но если в ходе обсуждения выясняется, что организация не может приспособиться к удовлетворению землевладельца, организация может отказаться от этой возможности до того, как вложит в проект значительное время или ресурсы.

Являются ли смоделированные контракты недействительными?

Что такое смоделированные предприятия?

У нас уже была возможность представить в этом блоге налоговые симуляции.

Имитация бизнеса подразумевает его открытие под ложным предлогом. То есть стороны бизнеса видимо приходят к соглашению. Однако реальность бизнеса, истинная воля сторон — совсем другое.

Из вышесказанного мы можем подтвердить: для моделирования бизнеса обе стороны должны дать согласие на проведение такого моделирования.Если бы хотя бы один из них знал о такой симуляции, мы бы говорили о так называемом умственном резерве.

Contacto No te quedes con la duda, contacta con nosotros. Estaremos encantados de atenderte y ofrecerte soluciones.

Какие характерные особенности смоделированных контрактов?

1. Умышленное и злонамеренное несовпадение воли сторон с ее реальным проявлением.
2. Стороны пришли к соглашению в ином виде.То есть смоделированное соглашение.
3. Целью данного соглашения является введение в заблуждение третьих лиц. Имитация бизнеса проводится для того, чтобы придать другой внешний вид действительно желаемому бизнесу.

Типы смоделированных контрактов

Есть несколько типов смоделированных контрактов. Как мы уже говорили, воля заинтересованных сторон отличается от воли, исполняемой перед третьими лицами. Воля сторон может иметь два разных намерения или цели:

1. Абсолютное моделирование.Когда стороны не хотят создавать никаких договоров или юридических отношений. Следовательно, за фальшивым контрактом нет другого вида легального бизнеса. Например, когда создается видимость заключения контракта, но на самом деле никаких правовых отношений не возникает.
2. Относительное моделирование. В этом случае стороны, похоже, соглашаются на договор, отличный от того, который они заключают. Примером может быть подписка на продажу, которая на самом деле является пожертвованием. Стороны пытаются предотвратить юридические последствия пожертвования.

Симулированные контракты недействительны или недействительны?

Из всего вышесказанного ясно, что это юридическое лицо является мошенническим. Договаривающиеся стороны этой симуляции пытаются получить выгоду и спровоцировать против причинения вреда третьим сторонам. И для этого они создают уже упомянутую ложную видимость, абсолютно или относительно. Однако являются ли эти смоделированные контракты недействительными или недействительными?

Судебная практика четко определяет этот вопрос и с течением времени поддерживает единые критерии.В частности, сам Верховный суд, самые последние постановления которого относятся к предыдущим решениям с идентичным объявлением.

Si te ha interesado este artículo no dudes en leer:

Недостатки согласия: Краткая концепция, последствия.

Есть ли дефект согласия в продаже компании, если эти финансисты не реагируют на достоверное изображение активов компании? Что, если бы была должная осмотрительность? Что делать, если покупатель — профессиональный инвестор? Продолжайте читать

• Относительные смоделированные контракты.

Верховный суд сам признает законность и эффективность замаскированного бизнеса, а не симулированного. То есть, в примере продажи, которая скрывается как пожертвование, это пожертвование будет иметь юридическую силу. Таким образом, смоделированный контракт исчезнет и станет недействительным, и только скрытый контракт останется в силе. Все это при условии, что вышеупомянутый замаскированный договор заключен на законных основаниях и отвечает необходимым требованиям.Однако важно уточнить, что смоделированный контракт не может заменить или поддержать скрытый контракт в его недостатках. В связи с этим предыдущий пример о замаскированном пожертвовании упоминался в доктринальных дискуссиях, которые мы проанализируем позже.

• Абсолютные смоделированные контракты.

В бизнесе, моделирование которого было абсолютным, это приведет к полной или радикальной недействительности. Это подтверждается, среди прочего, приговором Верховного суда №236/2008 от 18 марта, что соответствует этой правовой линии. SC устанавливает, что эти смоделированные предприятия приводят к непоправимой недействительности. Следовательно, они не дадут ожидаемого эффекта, и правовая ситуация останется неизменной. Так было до рождения контракта с абсолютной симуляцией, то есть его никогда не существовало.

В связи с неустранимым состоянием выполнение этого действия никогда не будет ограничено по времени. Это примечательно, учитывая, что статья 1301 Гражданского кодекса устанавливает срок в 4 года для исков о признании недействительными.Тем не менее, прецедентное право единообразно устанавливает, что эта статья касается аннулирования. Следовательно, когда мы имеем дело с контрактом или юридической транзакцией, симуляция которой является абсолютной, мы должны учитывать, что действие аннулирования того же действия никоим образом не истечет.

Недвижимость: договор купли-продажи, скрывающий пожертвование

В этом случае мы имеем дело с относительной симуляцией. То есть существует очевидный (и недействительный) договор купли-продажи, который скрывает действительное пожертвование. В этом случае логичным было бы оставить пожертвование действительным и существующим, исходя из того, что было объяснено выше.Однако прецедентное право в течение многих лет использовало метод признания передачи недвижимости недействительной.

Если замаскированный бизнес может быть действительным, это всегда зависит от того факта, что он был осуществлен законным образом. Другими словами, с соблюдением соответствующих требований законодательства и формальностей.

Что тогда происходит с дарением недвижимости? Они должны быть совершены публично в соответствии со статьей 633 УК. Если явная продажа объявляется недействительной, даже если она была совершена публичным актом, объект дарения удаляется.Пожертвование не является публичным актом, и этот недостаток не может быть исправлен. Передача имущества в дар будет произведена без согласия и без причины. Следовательно, объявление о недействительности явной продажи безвозвратно приведет к недействительности скрытого пожертвования. Другими словами, с соблюдением соответствующих требований законодательства и формальностей.

Что происходит с декларациями о недействительности, сделанными налоговой службой?

Мы знаем, что налоговая администрация может объявить юридическую операцию недействительной, посчитав ее смоделированной.Однако влияет ли это заявление на все цели? Будет ли оно также считаться недействительным в гражданских или коммерческих сделках?

Центральный хозяйственный и административный суд ответил на эти вопросы в постановлении от 19 декабря 2019 года. Источником этого дела является постановление регионального экономического административного суда о признании недействительным договора купли-продажи. Центральный хозяйственный административный суд удовлетворил апелляцию областного постановления.

Постановил, что гражданско-правовые сделки могут быть признаны недействительными исключительно в гражданском суде.Таким образом, декларации о недействительности, сделанные налоговым агентством, имеют только налоговые последствия.

Также уточняется, что налоговая служба не может даже требовать аннулирования. Это связано с тем, что статья 1302 УК дает право делать это только тем, кто в основном или дочерним компаниям связаны контрактами. Налоговое агентство не имеет полномочий, выходящих за рамки своей компетенции, по признанию недействительности смоделированного бизнеса.

Заключение

Смоделированные контракты должны быть объявлены недействительными, независимо от их относительного или абсолютного симуляционного характера.Разница в том, что при относительном моделировании смоделированный бизнес по-прежнему будет действительным. За исключением, как мы видели, дарения скрытой недвижимости.

Также важно помнить, что полномочия налогового агентства ограничены сферой его деятельности (налоговые цели). Следовательно, любые заявления о недействительности, которые он может сделать, не имеют гражданской или коммерческой силы.

Если эта статья вызвала интерес, мы также предлагаем вам прочитать следующую статью, опубликованную на нашем веб-сайте:

Прекращение двусторонних обязательств (в испанском законодательстве)

Договорный язык Недействительная презумпция трудоустройства по желанию

Человек Специалисты по ресурсам, которые регулярно полагаются на доктрину трудоустройства по желанию, должны принять к сведению недавнее решение 7-го U.S. Окружной апелляционный суд, постановление, которое демонстрирует хрупкость этой доктрины. Апелляционный суд постановил, что не только коллективный договор (CBA) запрещает школьному округу увольнять своих сотрудников без причины, но также и то, что нарушение этого пункта дает право работнику школьного округа подать иск о нарушении его конституционных прав.

Дело возникло, когда истец, служащий школьного округа, был вызван на встречу со своим начальством, сообщил, что против него были выдвинуты обвинения в сексуальных домогательствах, и был прекращен в дисциплинарном порядке.Позднее школьный совет принял решение, подтверждающее увольнение, но истец не был проинформирован о времени и месте заседания совета, а также ему не была предоставлена ​​возможность опровергнуть обвинения.

Истец подал в суд на школьный округ, утверждая, что способ увольнения его работодателем нарушил его права на надлежащую правовую процедуру в соответствии с 14-й поправкой к Конституции США. Когда суд отклонил иск, истец подал апелляцию.

Пороговый вопрос перед 7-м округом заключался в том, имел ли истец защищенный конституцией имущественный интерес в продолжении занятости.Поскольку такие интересы не возникают автоматически, истец может иметь преимущественную силу только в том случае, если он сможет доказать, что применимый закон, соглашение или политика ограничивают право работодателя уволить его. При оценке этого вопроса апелляционный суд принял во внимание руководство по политике работодателя, в котором говорилось: «Если специально не предусмотрено иное, занятость в округе является произвольной, что означает, что работа может быть прекращена округом или сотрудником в любое время по любой причине, кроме причины, запрещенной законом, или вообще без причины.«

Несмотря на ясность этого отказа от ответственности, занятость истца также контролировалась CBA, которая предусматривала:« Сотрудник может быть подвергнут дисциплинарному взысканию, отстранен от должности и / или уволен по уважительной причине ».

Суд первой инстанции постановил, что это пункт не требовал разумной причины в качестве предиката для увольнения. Истец не согласился, утверждая, что CBA запрещает увольнения, не основанные на разумных причинах.

Седьмой округ встал на сторону истца, посчитав, что разумная причина была обязательной предпосылкой для любого прекращение.

Интерпретация апелляционного суда была подкреплена другими положениями CBA. Одно из таких положений предусматривало, что сотрудники, прошедшие испытательный срок, в течение первых 120 дней работы нанимались по желанию. Суд пришел к выводу, что если сотрудники, находящиеся на испытательном сроке, нанимаются на работу по желанию, «подразумевается, что сотрудники, работающие более 120 дней, не работают».

Cheli v. Taylorville Community School District, 7-й округ, № 20-2033 (3 февраля 2021 г.).

Professional Pointer: Работодатели должны проявлять осторожность при составлении справочников для сотрудников, контрактов и CBA, которые относятся к увольнению по причине и занятости по желанию.Несмотря на принятие большинством штатов презумпций в пользу занятости по желанию, эти презумпции могут быть преодолены с помощью плохо составленных статей в других документах о трудоустройстве. Более того, для школьных округов и других муниципальных работодателей даже непреднамеренные ограничения права работодателя увольнять сотрудников могут привести к возникновению защищенных конституцией имущественных интересов, которые дают право сотрудникам на слушание дела до их увольнения.

Майкл Дж. Лоренджер является членом юридической фирмы Lorenger & Carnell PLC, фирмы-члена Worklaw Network® в Александрии, штат Вирджиния.

Бланк подарочной карты | Шаблон бесплатного подарочного сертификата (США)

Информация о подарочном акте

Альтернативные имена:

Дарственную грамоту иногда можно назвать:

• Дарственная грамота
• Соглашение о подарке между физическими лицами
• Подарок Inter Vivos

Что такое подарок?

Дарственная грамота — это документ, используемый для передачи денежной суммы или передачи права собственности на имущество от одного человека или организации к другому.Его часто используют для передачи подарков между членами семьи, например, если родитель хочет подарить собственность своему ребенку. Подарочный сертификат также можно использовать для пожертвования некоммерческой благотворительной организации или организации. Использование этого документа помогает доказать, что подарок дается без каких-либо условий или в обмен на компенсацию.

Лицо, делающее подарок, называется дарителем, а лицо или группа людей, получающих подарок, называется получателем или одаряемым. Даритель также должен указать агента, который будет действовать от его имени, чтобы гарантировать, что подарок попадет в руки получателя.Это особенно важно, когда подарок вручается несовершеннолетнему.

Какие бывают виды подарочных сертификатов?

Обычно существует два разных типа подарочных документов: отзывная подарочная карта и безотзывная подарочная карта . С помощью подарочного сертификата LawDepot доноры могут указать, является ли документ отзывным или безотзывным, то есть может ли он быть отменен до передачи подарка.

Некоторые дарители используют дарственную грамоту, чтобы заявить о своем намерении сделать подарок в будущем.В этом случае они сохраняют за собой Дарственную грамоту и оставляют за собой право отменить подарок. Это называется отзывным подарочным сертификатом .

Чаще всего жертвователи используют безотзывную подарочную карту для передачи права собственности на собственность, как только документ подписан и доставлен получателю. Безотзывный Дарственный договор не может быть отменен или отозван.

На какие подарки я могу использовать подарочную карту?

Большинство жертвователей используют подарочные сертификаты, даря подарки членам семьи или близким друзьям.Дарственный акт часто используется для раздачи денег, но он также может использоваться для передачи права собственности на ценные бумаги (например, акции или акции в бизнесе), недвижимость или личное имущество.

Другой случай, когда вы можете захотеть использовать подарочную карту, — это когда вы делаете пожертвование некоммерческой организации или благотворительной организации. Например, вы можете использовать подарочный сертификат, когда дарите денежный подарок или жертвуете автомобиль, произведения искусства или другие личные вещи.

Могу ли я использовать подарочную карту для передачи недвижимости?

Помимо личных вещей, Дарственная грамота также может быть использована для передачи (или дарения) недвижимости или недвижимого имущества (например, дома или земельного участка) без какой-либо компенсации.Однако, поскольку недвижимость обычно имеет ценность, от получателя могут потребовать уплаты налога в соответствии с правилами федерального налога на дарение Налоговой службы США.

В чем разница между дарственной и отказной акцией?

Есть два основных различия между Дарственным актом и Актом о прекращении права требования: Дарственный акт может быть отзывным, в то время как Акт о прекращении права требования не может, а Акт о прекращении права требования должен включать в себя некоторую оплату за передаваемое имущество, чтобы оно могло быть отменено. действительна, а Подарочная карта — нет.

Акт о прекращении права требования обычно используется для передачи недвижимости между членами семьи или совладельцами собственности, такими как муж и жена. Например, если вы состоите в браке, но планируете развестись со своим мужем или женой, и вы оба решаете, что только один из вас должен владеть семейным домом после завершения развода, можно использовать Акт о прекращении права требования, чтобы легко передать интересы вашего мужа или жены. в собственности вам, или наоборот.

Какая информация должна быть в подарочной карте?

Вы должны включить следующую информацию в свой дарственный договор:

• Можно ли отозвать дарственный договор
• Тип подарка: денежный или неденежный
• Информация о получателе (получателе), в том числе о том, является ли он физическим лицом или благотворительной организацией
• Информация о доноре
• Информация об агенте

В чем разница между дарением и последней волей и завещанием?

В отличие от последней воли и завещания, по которым ваше имущество распределяется после смерти, дарственный договор обычно используется для передачи права собственности на деньги или имущество, пока вы еще живы.