Образец заявление на приобретение земельного участка в собственность: Образцы заявлений - Официальный сайт Администрации Большесолдатского сельсовета Большесолдатского района Курской области

Содержание

Образцы заявлений — Официальный сайт Администрации Большесолдатского сельсовета Большесолдатского района Курской области

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

__________________________________________

(наименование

органа местного самоуправления)

адрес: ____________________________________

от _______________________________________

(наименование или Ф.И.О. арендатора)

адрес: __________________________________,

телефон: _______________, факс: ___________,

адрес электронной почты: __________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

на приобретение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов (для физических лиц)

От ____________________________________________________________________

(полностью ФИО заявителя)

_______________________________________________________________________

(полностью адрес постоянного проживания)

имеющего(ей) паспорт серия ______ № ________, ____________________________

(вид иного документа, удостоверяющего личность)

выдан «__» _______ ____ г. _______________________________________________,

ОГРНИП _______________________________________________________________

(когда и кем выдан)

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью ФИО представителя заявителя)

_______________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________,

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

Прошу предоставить в аренду земельный участок с кадастровым номером _______________________, площадью ____________ кв.м., сроком на ____________.

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_______________________________________________________________________.

1.2. Цель использования земельного участка ________________________

_______________________________________________________________________

2. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов _______________________________________________________________________

(указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3,

_______________________________________________________________________.

статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

3. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка ______________________________________________________.

(указывается в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения)

4. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории _________________________

(указывается в случае, если земельный участок

_______________________________________________________________________.

предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)

5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд _______________________________________________________________________

(указывается в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд)

Настоящим подтверждаю:

— свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления комитетом государственных услуг) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме;

— на момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоят;

— что сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны.

______________/______________________ «__» _______ ____ г.

(подпись заявителя) (Инициалы, фамилия заявителя) (дата подачи заявления)

__________________________________________

(наименование

органа местного самоуправления)

адрес: ____________________________________

от _______________________________________

(наименование или Ф.И.О. арендатора)

адрес: __________________________________,

телефон: _______________, факс: ___________,

адрес электронной почты: __________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

на приобретение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов (для юридических лиц)

От ____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

ОГРН _____________________________ ИНН _______________________________

______________________________________________________________________

(адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия- иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности)

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью должность, ФИО представителя заявителя)

_____________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________,

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

1.Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_____________________________________________________________________.

1.2. Цель использования земельного участка ________________________

_____________________________________________________________________.

2. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов__________________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

3. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка ______________________________________________________.

(указывается в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)

5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд _______________________________________________________________________

Настоящим подтверждаю:

— что сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны.

______________/______________________ «__» _______ ____ г.

(подпись заявителя) (Инициалы, фамилия заявителя) (дата подачи заявления)

__________________________________________

(наименование

органа местного самоуправления)

адрес: ____________________________________

от _______________________________________

(наименование или Ф.И.О. арендатора)

адрес: __________________________________,

телефон: _______________, факс: ___________,

адрес электронной почты: __________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

на приобретение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в собственность без проведения торгов (для физических лиц)

От ____________________________________________________________________

(полностью ФИО заявителя)

_______________________________________________________________________

(полностью адрес постоянного проживания)

имеющего(ей) паспорт серия ______ № ________, ____________________________

(вид иного документа, удостоверяющего личность)

выдан «__» _______ ____ г. _______________________________________________,

ОГРНИП _______________________________________________________________

(когда и кем выдан)

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью ФИО представителя заявителя)

_______________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________,

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

Прошу предоставить в собственность земельный участок с кадастровым номером _______________________, площадью ____________ кв.м.

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_______________________________________________________________________.

1.2. Цель использования земельного участка ________________________

_______________________________________________________________________.

2. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов__________________________________________________________________

статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

4. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории _______________________________________________________________________(указывается в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)

Настоящим подтверждаю:

— что сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны.

______________/______________________ «__» _______ ____ г.

(подпись заявителя) (Инициалы, фамилия заявителя) (дата подачи заявления)

__________________________________________

(наименование

органа местного самоуправления)

адрес: ____________________________________

от _______________________________________

(наименование или Ф.И.О. арендатора)

адрес: __________________________________,

телефон: _______________, факс: ___________,

адрес электронной почты: _________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

на приобретение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов (для юридических лиц)

От ____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

ОГРН _____________________________ ИНН _______________________________

______________________________________________________________________

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью должность, ФИО представителя заявителя)

_______________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________.

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

Прошу предоставить в ____________________________ земельный участок

(испрашиваемое право)

с кадастровым номером _______________________, площадью ____________ кв.м.

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_______________________________________________________________________.

1.2. Цель использования земельного участка ________________________

_______________________________________________________________________.

2. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________.

статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

3. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка ______________________________________________________.

4. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории _________________________

(указывается в случае, если земельный участок

_______________________________________________________________________.

предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)

5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд __________________________________

(указывается в случае, если земельный участок предоставляется

_______________________________________________________________________.

взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд)

Настоящим подтверждаю:

— что сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны.

______________/______________________ «__» _______ ____ г.

(подпись заявителя) (Инициалы, фамилия заявителя) (дата подачи заявления)

_______________________________________

(наименование исполнительного

органа государственной власти

(или: органа местного самоуправления))

адрес: __________________________________

от _____________________________________

(наименование или Ф. И.О.)

адрес: _________________________________,

телефон: _______________, факс: __________,

адрес электронной почты: _________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

на приобретение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование

От _________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

ОГРН _____________________________ ИНН _____________________________

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью должность, ФИО представителя заявителя)

________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, ____________________________

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

Прошу предоставить в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок с кадастровым номером _____________, площадью _________ кв.м.

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

________________________________________________________________.

1.2. Цель использования земельного участка ________________________

2. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов ____________________________________________________________

статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

3. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка _____________________________________________.

4. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории _____________________________________________________________

5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд _______________________________________________________________

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления комитетом государственных услуг) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Настоящим подтверждаю, что сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны.

______________/______________________ «__» _______ ____ г.

(подпись заявителя) (Инициалы, фамилия заявителя) (дата подачи заявления)

МП

(наименование исполнительного

органа государственной власти

(или: органа местного самоуправления))

адрес: __________________________________

от _____________________________________

(наименование или Ф.И.О.)

адрес: _________________________________,

телефон: _______________, факс: __________,

адрес электронной почты: _________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

на приобретение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в безвозмездное пользование

От _________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

ОГРН_____________________________ ИНН___________________________

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью должность, ФИО представителя заявителя)

________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, ____________________________

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

Прошу предоставить в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером _______________________, площадью ____________ кв.м., сроком на ____________.

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

________________________________________________________________.

1.2. Цель использования земельного участка _____________________________

2. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов___________________________________________________________

(указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39. 3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

3. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка __________________________________________________

5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд _________________________________________________________________

______________/______________________ «__» _______ ____ г.

(подпись заявителя) (Инициалы, фамилия заявителя) (дата подачи заявления)

МП

(наименование исполнительного

органа государственной власти

(или: органа местного самоуправления))

адрес: __________________________________

от _____________________________________

(наименование или Ф.И.О.)

адрес: _________________________________,

телефон: _______________, факс: __________,

адрес электронной почты: _________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

От _________________________________________________________________

(полностью ФИО заявителя)

_________________________________________________________________

(полностью адрес постоянного проживания)

имеющего(ей) паспорт серия ______ № ________, ______________________

(вид иного документа, удостоверяющего личность)

выдан «__» _______ ____ г. _______________________________________________,

ОГРНИП _______________________________________________________________

(когда и кем выдан)

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью ФИО представителя заявителя)

________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

1.Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_________________________________________________________________

1.2. Цель использования земельного участка ________________________

2. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов _________________________________________________________________

________________________________________________________________.

статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд _________________________________________________

______________/ ______________________ «__» _______ ____ г.

(подпись заявителя) (Инициалы, фамилия заявителя) (дата подачи заявления)

___________________________________________

(наименование исполнительного

органа государственной власти

(или: органа местного самоуправления))

адрес: ____________________________________

от ________________________________________

(наименование или Ф.И.О.)

адрес: ___________________________________,

телефон: _______________, факс: __________,

адрес электронной почты: __________________

Заявление

о предоставлении земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности,

без проведения торгов

На основании ст. 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации

____________________________ просит предоставить земельный участок размером

(наименование или Ф.И.О.)

___________________, расположенный по адресу: ____________________________,

кадастровый номер __________________________.

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов:

__________________________________________________________________________.

(указать основания в соответствии с п. 2 ст. 39.3 (или: ст. 39.5/

п. 2 ст. 39.6/п. 2 ст. 39.10) Земельного кодекса Российской Федерации)

______________________________ желает приобрести земельный участок на праве

(наименование или Ф.И.О.)

_____________________ для использования в целях __________________________.

(Вариант:

Земельный участок __________________________ просит предоставить взамен

(наименование или Ф.И.О.)

земельного участка, изымаемого для государственных (или: муниципальных)

нужд, на основании Решения ______________________ от «__»_____ __ г. N __.)

(наименование органа)

(Вариант:

Земельный участок _____________________________ просит предоставить для

(наименование или Ф.И.О.)

размещения объектов, предусмотренных документом и (или) проектом

территориального планирования (и (или) проектом планировки территории), на

основании Решения ___________________________ от «___»_____ ____ г. N ___.)

(наименование органа)

(Вариант:

Земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании

Решения _________________________________ от «___»_________ ____ г. N ___ о

(наименование органа)

предварительном согласовании предоставления земельного участка.

«___»________ ____ г.

___________________

(подпись)

Главе Большесолдатского сельсовета

Большесолдатского района

Курской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

От ____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

ОГРН _____________________________ ИНН _______________________________

______________________________________________________________________

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью должность, ФИО представителя заявителя)

_______________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________,

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка с кадастровым (условным) номером ___________________________________.

(кадастровый номер указывается в случае, если заявление подано в отношении земельного участка, границы которого подлежат уточнению)

Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_______________________________________________________________________.

1.2. Площадь земельного участка: _____________________ кв.м.

1.3. Цель использования земельного участка ___________________________

_______________________________________________________________________.

2. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________.

статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.9, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

3. Вид права, на котором приобретается земельный участок ______________

_______________________________________________________________________.

4. Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории

_______________________________________________________________________.

(указывается в случае, если образование запрашиваемого земельного участка предусмотрено проектом межевания территории)

5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд _______________________________________________________________________.

_________ _____________

(дата) (подпись)

Главе Большесолдатского сельсовета

Большесолдатского района

Курской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

От ____________________________________________________________________

(полностью ФИО заявителя)

_______________________________________________________________________

(полностью адрес постоянного проживания)

имеющего(ей) паспорт серия ______ № ________, ____________________________

(вид иного документа, удостоверяющего личность)

выдан «__» _______ ____ г. _______________________________________________,

ОГРНИП _______________________________________________________________

(когда и кем выдан)

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью ФИО представителя заявителя)

_______________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________,

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_______________________________________________________________________.

1.2. Площадь земельного участка: _____________________ кв.м.

1.3. Цель использования земельного участка __________________________

_______________________________________________________________________.

2. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________.

статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

3. Вид права, на котором приобретается земельный участок ______________

_______________________________________________________________________.

4. Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории

_______________________________________________________________________.

_________ _____________

(дата) (подпись)

__________________________________________

(наименование

органа местного самоуправления)

адрес: ____________________________________

от _______________________________________

(наименование или Ф.И.О. арендатора)

адрес: __________________________________,

телефон: _______________, факс: ___________,

адрес электронной почты: __________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

От ____________________________________________________________________

(полностью ФИО заявителя)

_______________________________________________________________________

(полностью адрес постоянного проживания)

имеющего(ей) паспорт серия ______ № ________, ____________________________

(вид иного документа, удостоверяющего личность)

выдан «__» _______ ____ г. _______________________________________________,

ОГРНИП _______________________________________________________________

(когда и кем выдан)

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью ФИО представителя заявителя)

_______________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________,

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

Прошу организовать проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером ____________________________________.

Сведения о земельном участке:

Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: _______________________________________________________________________.

2. Площадь земельного участка ________________ кв.м.

Цель использования земельного участка _________________________

_______________________________________________________________________.

______________/______________________ «__» _______ ____ г.

(подпись заявителя) (Инициалы, фамилия заявителя) (дата подачи заявления)

__________________________________________

(наименование

органа местного самоуправления)

адрес: ____________________________________

от _______________________________________

(наименование или Ф.И.О. арендатора)

адрес: __________________________________,

телефон: _______________, факс: ___________,

адрес электронной почты: __________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

От ____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

ОГРН _____________________________ ИНН _______________________________

______________________________________________________________________

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью должность, ФИО представителя заявителя)

_______________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________,

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

Сведения о земельном участке:

1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: _______________________________________________________________________.

2. Площадь земельного участка ________________ кв.м.

3. Цель использования земельного участка _________________________

_______________________________________________________________________.

______________/______________________ «__» _______ ____ г.

(подпись заявителя) (Инициалы, фамилия заявителя) (дата подачи заявления)

МП

ОБРАЗЕЦЫ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ЗАЯВЛЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

От ____________________________________________________________________

(полностью ФИО заявителя)

_______________________________________________________________________

(полностью адрес постоянного проживания)

имеющего(ей) паспорт серия ______ № ________, ____________________________

(вид иного документа, удостоверяющего личность)

выдан «__» _______ ____ г. _______________________________________________,

ОГРНИП _______________________________________________________________

(когда и кем выдан)

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью ФИО представителя заявителя)

_______________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________,

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

Прошу организовать проведение аукциона продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером ____________________________________.

Сведения о земельном участке:

1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: _______________________________________________________________________.

2. Площадь земельного участка ________________ кв.м.

3. Цель использования земельного участка _________________________

_______________________________________________________________________.

______________/______________________ «__» _______ ____ г.

(подпись заявителя) (Инициалы, фамилия заявителя) (дата подачи заявления)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

От ____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

ОГРН _____________________________ ИНН _______________________________

______________________________________________________________________

в лице ____________________________________, действовавшего(ей) на основании

(полностью должность, ФИО представителя заявителя)

_______________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Информация для связи с заявителем: ________________________________________,

(почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________,

(контактные телефоны) (при наличии адрес электронной почты)

Прошу организовать проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером ____________________________________.

Сведения о земельном участке:

1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: _______________________________________________________________________.

2. Площадь земельного участка ________________ кв.м.

3. Цель использования земельного участка _________________________

_______________________________________________________________________.

______________/______________________ «__» _______ ____ г.

(подпись заявителя) (Инициалы, фамилия заявителя) (дата подачи заявления)

МП

Лист № __

Всего листов __

1. Заявление

Главе Администрации ___________________

2.1. Регистрационный N _______

2.2. количество листов заявления _____________

2.3. количество прилагаемых документов ______

в том числе оригиналов ___, копий ___, количество листов в оригиналах ___, копиях ___

2.4. подпись _______________________________

2.5. дата «__» ____ ____ г., время __ ч., __ мин.

Прошу утвердить схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Кадастровый номер:

Адрес (местоположение):

Площадь:

Цель использования земельного участка <1>:

Способ представления заявления и иных необходимых документов:

Лично

Почтовым отправлением

В форме электронных документов (электронных образов документов)

Способ получения результата предоставления муниципальной услуги (в том числе уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги):

Лично

Почтовым отправлением по адресу:

Способ уведомления о результате предоставления муниципальной услуги:

посредством телефонной связи

посредством электронной почты

Расписку в получении документов прошу:

Выдать лично

Расписка получена: _________________________

(подпись заявителя)

Направить почтовым отправлением по адресу:

Не направлять

Заявитель:

Физическое лицо, в интересах которого утверждается схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Представитель физического лица, в интересах которого утверждается схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

физическое лицо:

фамилия:

имя (полностью):

отчество (полностью):

СНИЛС:

документ, удостоверяющий личность:

вид:

серия:

номер:

дата выдачи:

кем выдан:

«__» ___ ___ г.

Почтовый адрес:

телефон для связи:

адрес электронной почты:

наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:

юридическое лицо, в интересах которого утверждается схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории:

полное наименование:

ОГРН:

ИНН:

страна регистрации:

дата регистрации:

номер регистрации:

«__» ____ ____ г.

Почтовый адрес:

телефон для связи:

адрес электронной почты:

наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:

Документы, прилагаемые к заявлению:

Оригинал в количестве ___ экз., на __ л.

Копия в количестве ___ экз., на __ л.

Оригинал в количестве ___ экз., на __ л.

Копия в количестве ___ экз., на __ л.

Оригинал в количестве ___ экз., на __ л.

Копия в количестве ___ экз., на __ л.

Примечание:

10.

Подпись

Дата

_________ __________________

(Подпись) (Инициалы, фамилия)

«__» ___________ ____ г.

_________ __________________

(Подпись) (Инициалы, фамилия)

«__» ___________ ____ г.

11.

Подлинность подписи(ей) заявителя(ей) свидетельствую:

Дата

_________ ___________________

(Подпись) М.П. (Инициалы, фамилия)

«__» ___________ ____ г.

12.

Отметка должностного лица, принявшего заявление и приложенные к нему документы:

———————————

<1> Заполняется в случае образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона;

<2> Заполняется физическим лицом

Омск – город будущего!. Официальный портал Администрации города Омска

Омск — город будущего!

Город Омск основан в 1716 году. Официально получил статус города в 1782 году. С 1934 года — административный центр Омской области.

Площадь Омска — 566,9 кв. км. Территория города разделена на пять административных округов: Центральный, Советский, Кировский, Ленинский, Октябрьский. Протяженность города Омска вдоль реки Иртыш — около 40 км.

Расстояние от Омска до Москвы — 2 555 км.

Координаты города Омска: 55.00˚ северной широты, 73.24˚ восточной долготы.

Климат Омска — резко континентальный. Зима суровая, продолжительная, с устойчивым снежным покровом. Лето теплое, чаще жаркое. Для весны и осени характерны резкие колебания температуры. Средняя температура самого теплого месяца (июля): +18˚С. Средняя температура самого холодного месяца (января): –19˚С.

Часовой пояс: GMT +6.

Численность населения на 1 января 2020 года составляет 1 154 500 человек.

Плотность населения — 2 036,7 человек на 1 кв. км.

Омск — один из крупнейших городов Западно-Сибирского региона России. Омская область соседствует на западе и севере с Тюменской областью, на востоке – с Томской и Новосибирской областями, на юге и юго-западе — с Республикой Казахстан.

©Фото Б.В. Метцгера

Герб города Омска

Омск — крупный транспортный узел, в котором пересекаются воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный транспортные пути. Расположение на пересечении Транссибирской железнодорожной магистрали с крупной водной артерией (рекой Иртыш), наличие аэропорта обеспечивают динамичное и разностороннее развитие города.

©Фото Алёны Гробовой

Город на слиянии двух рек

В настоящее время Омск — крупнейший промышленный, научный и культурный центр Западной Сибири, обладающий высоким социальным, научным, производственным потенциалом.

©Фото Б.В. Метцгера

Тарские ворота

Сложившаяся структура экономики города определяет Омск как крупный центр обрабатывающей промышленности, основу которой составляют предприятия топливно-энергетических отраслей, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения, пищевой промышленности.

©Фото Б.В. Метцгера

Омский нефтезавод

В Омске широко представлены финансовые институты, действуют филиалы всех крупнейших российских банков, а также брокерские, лизинговые и факторинговые компании.

Омск имеет устойчивый имидж инвестиционно привлекательного города. Организации города Омска осуществляют внешнеторговые отношения более чем с 60 странами мира. Наиболее активными торговыми партнерами являются Испания, Казахстан, Нидерланды, Финляндия, Украина, Беларусь.

Город постепенно обретает черты крупного регионального и международного делового центра с крепкими традициями гостеприимства и развитой инфраструктурой обслуживания туризма. Год от года город принимает все больше гостей, растет число как туристических, так и деловых визитов, что в свою очередь стимулирует развитие гостиничного бизнеса.

©Фото Б.В. Метцгера

Серафимо-Алексеевская часовня

Омск — крупный научный и образовательный центр. Выполнением научных разработок и исследований занимаются более 40 организаций, Омский научный центр СО РАН. Высшую школу представляют более 20 вузов, которые славятся высоким уровнем подготовки специалистов самых различных сфер деятельности. Омская высшая школа традиционно считается одной из лучших в России, потому сюда едут учиться со всех концов России, а также из других стран.

©Фото А.Ю. Кудрявцева

Ученица гимназии № 75

Высок культурный потенциал Омска. У омичей и гостей нашего города всегда есть возможность вести насыщенную культурную жизнь, оставаясь в курсе современных тенденций и течений в музыке, искусстве, литературе, моде. Этому способствуют городские библиотеки, музеи, театры, филармония, досуговые центры.

©Фото В.И. Сафонова

Омский государственный академический театр драмы

Насыщена и спортивная жизнь города. Ежегодно в Омске проходит Сибирский международный марафон, комплексная городская спартакиада. Во всем мире известны такие омские спортсмены, как борец Александр Пушница, пловец Роман Слуднов, боксер Алексей Тищенко, гимнастка Ирина Чащина, стрелок Дмитрий Лыкин.

©Фото из архива управления информационной политики Администрации города Омска

Навстречу победе!

Богатые исторические корни, многообразные архитектурные, ремесленные, культурные традиции, широкие возможности для плодотворной деятельности и разнообразного отдыха, атмосфера доброжелательности и гостеприимства, которую создают сами горожане, позволяют говорить о том, что Омск — город открытых возможностей, в котором комфортно жить и работать.

©Фото из архива пресс-службы Ленинского округа

Омск — город будущего!

Установленные формы обращений и заявлений

Заявление на выдачу разрешения на снос зеленых насаждений для целей строительства, реконструкции объекта капитального строительства в администрацию

Заявление об обмене жилого помещения

Заявление на выдачу разрешения на снос зеленых насаждений для целей строительства, рекострукции объекта капитального строительства через МФЦ

Заявление на закрытие разрешения на снос зеленых насаждений для целей строительства, реконструкции объекта капитального строительства через МФЦ

ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ О ТРУДОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ЗАПРОС в архивный отдел администрации АГО

ЗАЯВКА на участие в отборе на получение Субсидии (к Порядку предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, применяющим специальный налоговый режим)

ЗАЯВЛЕНИЕ о включении юридического лица, индивидуального предпринимателя в схему размещения нестационарных торговых объектов

ЗАЯВЛЕНИЕ. Прошу внести в реестр объектов потребительского рынка, расположенных на территории Артемовского городского округа.

ЗАЯВЛЕНИЕ о включении в схему размещения нестационарных торговых объектов нового места и включении юридического лица, индивидуального предпринимателя в схему размещения нестационарных торговых объектов

ЗАЯВЛЕНИЕ о регистрации проведения общественной экологической экспертизы

ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче выписки из перечня организаций, эксплуатирующих инженерные сети

ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на строительство

ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения (ордера) на проведение земляных работ

ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения (ордера) на проведение земляных работ в зоне расположения инженерных сетей и сооружений с целью устранения аварии, произошедшей при их эксплуатации

ЗАЯВЛЕНИЕ о закрытии разрешения (ордера) на проведение земляных работ

ХОДАТАЙСТВО о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ о перераспределении земель или земельных участков, нахдящихся в ведении органов местного самоуправления или в собственности муниципального образования, и земельных участков, находящихся в частной собственности

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ о предварительном согласовании предоставления земельного участка

ЗАЯВЛЕНИЕ о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

ЗАЯВЛЕНИЕо продлении срока действия разрешения (ордера)на проведение земляных работ

ЗАЯВЛЕНИЕ о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения

ЗАЯВЛЕНИЕ об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Заявление (садовый дом)

ЗАЯВЛЕНИЕ о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме внесения изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия разрешения на строительство)

ЗАЯВЛЕНИЕ об изменении вида разрешенного использования

ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

ЗАЯВЛЕНИЕ о принятии решения о подготовке документации по планировке территории

ЗАЯВЛЕНИЕ об утверждении документации по планировке территории и или проекта межевания

Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома

ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

УВЕДОМЛЕНИЕ о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, образовании земельного участка (нужное подчеркнуть)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется родителями ребенка, состоящими в браке на момент рождения ребенка)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется в случае, если мать не состоит в браке с отцом ребенка и отцовство

в отношении ребенка не установлено)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется родителями (родителем) ребенка, ребенком, достигшим совершеннолетия, заинтересованным лицом)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется сотрудником медицинской организации в отношении мертворожденного ребенка или ребенка, умершего на первой неделе жизни)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ РЕБЕНКА, НАЙДЕННОГО (ПОДКИНУТОГО), ОСТАВЛЕННОГО МАТЕРЬЮ (заполняется сотрудником внутренних дел, органа опеки и попечительства либо медицинской организации, воспитательной организации, организации социального обслуживания, в которую помещен ребенок)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется лицом, присутствовавшим во время родов – при родах вне медицинской организации и без оказания медицинской помощи)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ БРАКА (заполняется лицами, вступающими в брак)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ БРАКА (заполняется лицом, вступающим в брак и не имеющим возможности лично обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния, для подачи заявления о заключении брака)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА ПО ВЗАИМНОМУ СОГЛАСИЮ СУПРУГОВ (заполняется супругами, расторгающими брак)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА ПО ВЗАИМНОМУ СОГЛАСИЮ СУПРУГОВ (заполняется одним из супругов, расторгающих брак, не имеющим возможности лично обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния для подачи совместного заявления о расторжении брака)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА (заполняется одним из супругов, расторгающих брак, в случае, если другой супруг признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным либо осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА (заполняется бывшими супругами (одним из супругов) в случае расторжения брака в судебном порядке)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ СВЕДЕНИЙ О БЫВШЕМ СУПРУГЕ В РАНЕЕ СОСТАВЛЕННУЮ ЗАПИСЬ АКТА О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА И (ИЛИ) О ВЫДАЧЕ ПЕРВИЧНОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСЫНОВЛЕНИИ (УДОЧЕРЕНИИ)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется отцом и матерью ребенка, не состоящими в браке между собой на момент рождения ребенка)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется отцом, не состоящим в браке с матерью ребенка на момент рождения ребенка и не имеющим возможности лично обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния, для подачи заявления об установлении отцовства)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется матерью, не состоящей в браке с отцом ребенка на момент рождения ребенка и не имеющей возможности лично обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния, для подачи совместного заявления об установлении отцовства)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется матерью или отцом ребенка, опекуном (попечителем) ребенка, лицом, на иждивении которого находится ребенок, либо самим ребенком, достигшим совершеннолетия, при установлении отцовства в судебном порядке)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется отцом, не состоящим в браке с матерью ребенка на момент рождения ребенка)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕМЕНЕ ИМЕНИ

ЗАЯВЛЕНИЕ О СМЕРТИ

ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ, НЕ СОСТОЯЩЕЙ В БРАКЕ С ОТЦОМ РЕБЕНКА, О ВНЕСЕНИИ В ЗАПИСЬ АКТА О РОЖДЕНИИ СВЕДЕНИЙ ОБ ОТЦЕ РЕБЕНКА ЛИБО ОБ ИХ ИЗМЕНЕНИИ ИЛИ ИСКЛЮЧЕНИИ

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ИСПРАВЛЕНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАПИСЬ АКТА ГРАЖДАНСКОГО СОСТОЯНИЯ

ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу выдать справку об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка) о рождении

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка) о заключении брака

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка) об усыновлении

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство об установлении отцовства

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка) о перемене имени

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка )о смерти

Предоставление без проведения торгов земельного участка, находящегося в собственности городского округа Саранск или государственная собственность на который не разграничена

Заявителями являются граждане и юридические лица, имеющие право на предоставление без проведения торгов земельных участков, находящихся в собственности городского округа Саранск или государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с приложением 4 Административного регламента.

Муниципальная услуга предоставляется Администрацией городского округа Саранск через Департамент перспективного развития Администрации.

Постановление Администрации городского округа Саранск от 9 января 2017 г. N 1 «Об утверждении Административного регламента Администрации городского округа Саранск предоставления муниципальной услуги «Предоставление без проведения торгов земельного участка, находящегося в собственности городского округа Саранск или государственная собственность на который не разграничена»

Скачать документ Просмотреть документ

30 календарных дней

1. Заявление.

К заявлению прилагаются:

1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренные перечнем, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 г. N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» и приведенные в приложении 4 к Административному регламенту;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в Администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2. Заявитель вправе также представить документы, которые должны быть получены Администрацией посредством межведомственного информационного взаимодействия. К таким документам относятся:

1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице;

2) выписка из государственного кадастра недвижимости (ГКН) на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные на этих участках;

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные на этих участках.

3. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения к заявлению прилагаются документы в соответствии с пунктами 9 или 59 приложения 4 к Административному регламенту.

4. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка на котором расположены здания, сооружения либо помещения в здании, сооружения к заявлению прилагаются документы в соответствии с пунктами 6, 12, 32, 33, 73, 82 приложения 4 к Административному регламенту.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно

Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

подготовленный проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком;
постановление Администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

Установленные формы обращений, заявлений и иных документов

Регистрация по мету жительства и пребывания

Приложение № 1

к Административному регламенту

Форма № 1

ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ

В орган регистрационного учета __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

от ______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

Прибыл(а) из _____________________________________________________________________

(указать точный адрес места жительства прибывшего(ей) гражданина(ки))

Законный представитель ___________________________________________________________

(указать: отец, мать, опекун, попечитель,

_________________________________________________________________________________

Ф.И.О., паспортные данные)

Прошу зарегистрировать по месту пребывания с «_________»__________ ____ г.

по «________» ______________ г.

Жилое помещение предоставлено ___________________________________________________

(Ф.И.О. лица, предоставившего помещение)

Основание _______________________________________________________________________

(документ, являющийся основанием для временного проживания)

_________________________________________________________________________________

Адрес места пребывания: город, поселок, село и т.д. ____________________________________

_________________________________________________________________________________

ул. дом корпус квартира

Документ, удостоверяющий личность: вид ________ серия ________________ N_______выдан__________________________________ Код______________

(наименование органа, учреждения)

Дата выдачи «________» __________ ___ г.

Подпись заявителя, законного представителя (ненужное зачеркнуть)______

Дата «________» ____________ _______ г.

Вселение произведено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Подпись лица, предоставившего жилое помещение _______________________

Документ, удостоверяющий его личность: вид ______ серия _______N ____

выдан ______________________________________ Код ____________________

(наименование органа, учреждения)

Дата выдачи «________» ______________ _______г.

Подпись лица, предоставившего жилое помещение, заверяю

__________________________________ «________» ______________ _______г.

(подпись и Ф. И. О. должностного лица) М.П.

Принятое решение _________________________________________________________________________________________________________________________________»________» ______________ _______г.

(Ф.И.О., подпись должностного лица органа регистрационного учета)

Выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания N_______

Приложение № 2

к Административному регламенту

Форма N 6

ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

В орган регистрационного учета ____________________________________________________

________________________________________________________________________________

от ______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

Прибыл(а) из_____________________________________________________________________

(указать точный адрес места жительства прибывшего(ей) гражданина(ки))

Законный представитель ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(указать: отец, мать, опекун, попечитель, Ф.И.О., паспортные данные)

Жилое помещение предоставлено ___________________________________________________

(указать Ф.И.О. лица, предоставившего ________________________________________________________________________________

жилое помещение, степень родства)

на основании _____________________________________________________________________

(документ, являющийся в соответствии с жилищным

_________________________________________________________________________________

законодательством Российской Федерации основанием для вселения)

_________________________________________________________________________________

по адресу: ____________________________________, улица__________________

(наименование населенного пункта)

дом ______________, корп. _______________, квартира_____________________

Документ, удостоверяющий личность: вид ________ серия_______ N__________

выдан _________________________________ Код____________________

(наименование органа, учреждения)

Дата выдачи «________» ______________ _______г.

Подпись заявителя, законного представителя (ненужное зачеркнуть)__________

Дата «________» ______________ _______г.

Вселение произведено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Подпись лица, предоставившего жилое помещение__________________

Подпись лица, предоставившего жилое помещение, заверяю

__________________________________ «________» _____________ ___г.

(подпись и Ф.И.О. должностного лица) М.П.

Принятое решение _________________________________________________________________________________

___________________________________________________»____»_____________________г.

(Ф.И.О., подпись должностного лица органа регистрационного учета)

Выдано свидетельство о регистрации по месту жительства (для граждан, не достигших 14-летнего возраста) № ________

………………….Линия отреза …………………………….

ЗАЯВЛЕНИЕ О СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

В орган регистрационного учета_____________________________________________________

от ______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

Документ, удостоверяющий личность: вид_______ серия _________________N___________

выдан__________________________________________ Код __________________________

(наименование органа, учреждения)

Дата выдачи «________» ______________ _______г.

Законный представитель ________________________________________________________ (указать: отец, мать, опекун, попечитель,

_________________________________________________________________________________ Ф.И.О., паспортные данные)

В связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: __________________________

_________________________________________________________________________________

(указать точный адрес)

Орган регистрационного учета ______________________________________________________

(наименование органа)

прошу снять меня с регистрационного учета по прежнему месту жительства

по адресу:_______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Подпись заявителя, законного представителя (ненужное зачеркнуть)

________________________________ «________» ______________ _______

Подпись гр. ___________________заверяю.

М.П. Подпись и Ф.И.О. должностного лица «____» ___________ ___ г.

Продление, переоформление разрешения на розничные рынки

Приложение 4

К Регламенту

Рекомендуемая форма запроса

Главе администрации сельского поселения Кышик

от ___________________________________________

(наименование заявителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о продлении (переоформлении) разрешения на право организации розничного рынка

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

_____________________________________________________________________________

(юридический адрес, ИНН, фактический адрес, телефон)

_____________________________________________________________________________

просит продлить (переоформить) разрешение на организацию розничного рынка по адресу________________________________________________________________________

Тип рынка____________________________________________________________________

В пределах вышеуказанной территории имеются следующие объекты:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение:

копии учредительных документов на ______ л. в 1 экз.;

копия выписки из ЕГРЮЛ на _______ л. в 1 экз.;

копия свидетельства о постановке юр. лица на учет в налоговом органе на ____ л.

в 1 экз.;

копии документа (-тов), подтверждающего право на объект или объекты недвижимости, расположенные на территории, в пределах которой предполагается организовать рынок, на __________ л. в 1 экз.

«_____» ______________ 20__ г.

________________________________________________________________________

(подпись и расшифровка подписи заявителя)

М.П.

Признание жилого помещения непригодным для проживания

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Признание в установленном порядке

жилого помещения непригодным для

проживания и многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу или

реконструкции»

В межведомственную комиссию сельского поселения Кышик по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

от ________________________________________________________

(указать статус заявителя — собственник помещения, наниматель, иное лицо)

_______________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина)

_________________________________________________________

(паспортные данные)

________________________________________________________

(адрес проживания и регистрации, адрес юридического лица)

________________________________________________________

(контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу провести оценку соответствия жилого дома (жилого помещения) по адресу: _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

К заявлению прилагаются:

_____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

________________________ ________________________

(дата) (подпись)

Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Приложение № 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по приему заявлений, документов, а также

постановке граждан на учет в качестве

нуждающихся в жилых помещениях»

В администрацию сельского поселения

от ________________________________

_______________________________

(ФИО заявителя)

Почтовый адрес:______________________________

Телефон ______________________________

Адрес электронной почты:______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас рассмотреть вопрос о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда по месту жительства в сельском поселении, составом семьи из «……» человек, из них

(указать степень родства, Ф.И.О, дату рождения, ИНН, СНИЛС)

Гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями за последние пять лет я и члены моей семьи не производили/производили (нужное подчеркнуть), если производили, то какие именно: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Я, члены моей семьи относимся/не относимся (нужное подчеркнуть) к следующим категориям граждан, имеющих право на обеспечение жилым помещением вне очереди:

ð к гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

ð к гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Я и члены моей семьи даем согласие на проверку указанных в заявлении сведений и на запрос необходимых для рассмотрения заявления документов.

Я и члены моей семьи предупреждены, что в случае принятия нас на учет мы будем обязаны при изменении указанных в заявлении сведений в тридцатидневный срок информировать о них в письменной форме в жилищные органы по месту учета.

Я и члены моей семьи предупреждены, что в случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и приложенных документах, послуживших основанием для принятия на учет, мы будем сняты с учеты в установленном законе порядке.

Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, прошу выдать (направить):

ð нарочно в МФЦ

ð нарочно в администрацию

ð посредством почтовой связи

ð посредством Единого или регионального порталов

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ___________________________________________________________

2) ___________________________________________________________

Подпись заявителя:

_____________________ _____________________ «___» _________________ 20___ года

(Ф.И.О.) (подпись)

Подписи всех совершеннолетних членов семьи, включенных в заявление:

_____________________ _____________________ «___» _________________ 20___ года

(Ф.И.О.) (подпись)

_____________________ _____________________ «___» _________________ 20___ года

(Ф.И.О.) (подпись)

_____________________ _____________________ «___» _________________ 20___ года

(Ф.И.О.) (подпись)

_____________________ _____________________ «___» _________________ 20___ года

(Ф.И.О.) (подпись)

Заявление принято _____________ время (часы, минуты) __________________

Зарегистрировано в книге регистрации заявлений граждан за № _____ от ____

Подпись должностного лица ___________________

Приложение № 3

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по приему заявлений, документов, а также

постановке граждан на учет в качестве

нуждающихся в жилых помещениях

В администрацию сельского поселения

от ________________________________

_______________________________

(ФИО заявителя)

Почтовый адрес:______________________________

Телефон ______________________________

Адрес электронной почты:______________________________

Заявление

Прошу обследовать мои жилищные условия по адресу_____________________________________________________________

Дата:__________ Подпись:________

Приложение № 4

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по приему заявлений, документов, а также

постановке граждан на учет в качестве

нуждающихся в жилых помещениях

В администрацию сельского поселения

от ________________________________

_______________________________

(ФИО заявителя)

Почтовый адрес:______________________________

Телефон ______________________________

Адрес электронной почты:______________________________

Заявление

Прошу предоставить справку об отсутствии (наличии) жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения по договорам социального найма и по договорам специализированного жилого помещения.

Состав семьи*: _____________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение:

1. Копия паспорта (стр. 2, 3 , 4 (со штампом постоянной прописки).

2. Копия свидетельства о рождении на ребенка.

3. Справка с места жительства (в случае, если постоянная местная прописка в сельском поселении.

Дата:__________ Подпись:________

*Если изменяли ФАМИЛИЮ, ИМЯ, ОТЧЕСТВО необходимо указать предыдущие

Приватизация жилья

Приложение 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде (приватизация жилых помещений)»

Главе сельского поселения (И.о. главы сельского поселения )

_____________________________

(фамилия, имя, отчество)

от___________________________

(фамилия, имя, отчество, наименование

_________________________________________

юридического лица)

_____________________________

(адрес, телефон)

З А Я В Л Е Н И Е

На основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. прошу (просим) передать в собственность занимаемую мной (нами) __________________________________________________________________,

расположенную по адресу:___________район, п. ________________________,

улица ____________________________, дом ____________, кв. ____________.

Ранее в приватизации жилой площади никто из членов семьи _____________

Подписи членов семьи о согласии на приватизацию:

ФИО	Дата рождения	Данные паспорта	Подпись, дата
1) С правом собственности

ФИО	Дата рождения	Данные паспорта	Подпись, дата
1) Без права собственности

Подписи всех членов семьи (доверенных лиц) удостоверяю:

Должность _______________________ Ф. И. О.

Приложение 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде (приватизация жилых помещений)»

Главе сельского поселения

(И.о.главы сельского поселения )

_____________________________

(фамилия, имя, отчество)

от___________________________

(фамилия, имя, отчество, наименование

_________________________________________

юридического лица)

_____________________________

(адрес, телефон)

З А Я В Л Е Н И Е

«___» _______________ 20__ г.

Я, _______________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

даю согласие на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: _______________район, п. ________________________________________,

улица ____________________________, дом ____________, кв. ____________,

в _________________________________________________________________

(частную, долевую, совместную)

__________________________________________________________________

(кому)

__________________________________________________________________

(кому)

__________________________________________________________________

(кому)

__________________________________________________________________

(кому)

С целью сохранения за мной права на бесплатную приватизацию отказываюсь от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения.

_________________ ______________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

Подписи всех членов семьи (доверенных лиц) удостоверяю:

Должность _______________________ Ф. И. О.

Предоставление прав на земельные участки

Для физических лиц Приложение № 1

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Предоставление прав на земельные участки,
на которых расположены здания,

строения, сооружения»

Заявление

о предоставлении прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения

					Лист № ________		Всего листов ________
1. заявление Главе администрации сельского поселения Кышик				2.	Заполняется специалистом органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги 2.1. Порядковый № записи ______________________________ 2.2. Количество: документов _________ / листов в них__________ 2.3. ФИО специалиста ________________________________ 2.4. Дата «______» ____________ 20_____г., время _________
1.1.	Прошу предоставить земельный участок в:
		собственность			аренду (указать срок)
1.2.	Адрес (местоположение) земельного участка:
1.3.	Площадь земельного участка:
1.4.	Кадастровый номер земельного участка:
1.5.	Цель использования (указать целевое назначение земельного участка):
2.	Сведения о ЗАЯВИТЕЛе (ПРЕДСТАВИТЕЛЕ ЗАЯВИТЕЛЯ)
	Фамилия ____________________________________________________________________________ Имя ________________________________________________________________________________ Отчество ___________________________________________________________________________ Паспорт _______________________ выдан ____________________________________________ ____________________________________________ дата выдачи__________________________ ИНН ________________________________ ОГРНИП_____________________________________
3.	Документы, прилагаемые к заявлению (в ячейках указывается количество листов в документах, прилагаемых к заявлению)
		1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), или личность представителя физического лица
		2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
		3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке)
		4. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на здания, строения, сооружения, находящиеся на приобретаемом земельном участке
		5. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП
		6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок
		7. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на приобретаемый земельный участок
		8. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
		9. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости)
		10. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством
		11. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подается заявление о приобретении прав
4.	Адреса и телефоны заявителя (представителя заявителя)
		Заявитель			Представитель заявителя
	Телефон: ________________________________________, Почтовый адрес: ____________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________
5.	подпись
	ФИО:		Подпись:			Дата: «___» __________ 20__ г.

Для юридических лиц и индивидуальных

предпринимателей

Приложение № 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление прав на земельные участки,
на которых расположены здания,

строения, сооружения»

Заявление

о предоставлении прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения

					Лист № ________	Всего листов ________
1. заявление Главе администрации сельского поселения Кышик ________________________				2.	Заполняется специалистом органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги 2.1. Порядковый № записи _____________________________ 2.2. Количество: документов _______ / листов в них________ 2.3. ФИО специалиста _________________________________ 2.4. Дата «______» _____________ 20_____г., время ________
1.1	Прошу предоставить земельный участок в:
		собственность	аренду		безвозмездное срочное пользование		постоянное (бессрочное) пользование
			срок аренды
1.2	Адрес (местоположение) земельного участка:
1.3	Площадь земельного участка:
1.4	Кадастровый номер земельного участка:
1.5	Цель использования (указать целевое назначение земельного участка):
2.	Сведения о ЗАЯВИТЕЛе (ПРЕДСТАВИТЕЛЕ ЗАЯВИТЕЛЯ)
	Полное наименование юридического лица:_________________________________________ ______________________________________________________________________________ ИНН ___________________________ ОГРН_________________________________________ Дата государственной регистрации_________________________________________________
3.	Документы, прилагаемые к заявлению (в ячейках указывается количество листов в документах, прилагаемых к заявлению)
		1. Копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица
		2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица
		3. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из ЕГРЮЛ
		4. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) или выписка из ЕГРИП
		5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке)
		6. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на здания, строения, сооружения, находящиеся на приобретаемом земельном участке
		7. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП
		8. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок
		9. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на приобретаемый земельный участок
		10. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП
		11. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости)
		12. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством
		13. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подается заявление о приобретении прав
4.	Адреса и телефоны заявителя (ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ЗАЯВИТЕЛЯ)
		Заявитель			Представитель заявителя
	Телефон: ___________________ Факс: ___________________ E-mail: __________________________ Почтовый адрес: ______________________________________________________________________
5.	подпись
	ФИО:		Подпись:			Дата: «___» ___________ 20___ г.

Предоставление информации о порядке предоставлении ЖК услуг

Приложение № 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

по предоставлению информации о

порядке предоставления жилищно-

коммунальных услуг населению

ПРЕДЛАГАЕМАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

В администрацию сельского поселения Кышик

от ______________________________

(ФИО заявителя физического лица/ юридические

лица оформляют заявление на своем фирменном бланке)

Почтовый адрес:______________________________

Телефон ______________________________

Адрес электронной почты:______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить следующую информацию о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, прошу выдать (направить):

 нарочно в МФЦ

 нарочно в администрацию

 посредством почтовой связи

 на адрес электронной почты

Дата, подпись (для физических лиц)

Должность, подпись, печать (для юридических лиц)

Предоставление земель отдельным категориям граждан

Приложение 5

к Регламенту

Главе администрации сельского поселения Кышик

_______________________________________

от ______________________________________

проживающих по адресу:

_______________________________________

зарегистрированных по адресу:

_______________________________________

телефон:

ЗАЯВЛЕНИЕ

о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка

для строительства индивидуального жилого дома

Прошу Вас поставить на учет для бесплатного предоставления земельного участка в населенном пункте ______________________ в соответствии с п. l, 2 ст. 7.4 Закона ХМАО – Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» для строительства индивидуального жилого дома на состав семьи:

1. С правовыми последствиями приобретения бесплатно земельного участка в соответствии с п. l, 2 ст. 7.4 Закона ХМАО – Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», ст. 56 Жилищного кодекса РФ «Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях» для строительства индивидуального жилого дома, ознакомлен(ы):_________________________________________

(подпись)

2. С содержанием п. l, 2, 3, 4, 5 ст. 7.4 Закона ХМАО – Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», предусматривающих однократность бесплатной передачи земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ознакомлен(ы):

(подпись)

3. Право на однократное бесплатное предоставление земельного участка мной (нами) ранее не использовано______________________________________________________________

(подпись)

4. Состою на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

___________________________________________________________________________________

(подпись)

«____»_____________20___ г.

Подписи, фамилии

_____________________________________________________________________________________

Принял:

уполномоченное лицо администрации сельского поселения__________________ ______________________

(наименование СП) (Ф.И.О.)

в ______ час. _____ мин. «____»_____________20___ г. _____________________

(подпись)

Приложение 6

к Регламенту

Главе администрации сельского поселения Кышик ____________________________________

от _________________________________________

___________________________________

проживающих по адресу:

__________________________________________

зарегистрированных по адресу:

__________________________________________

телефон:

ЗАЯВЛЕНИЕ

о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность

для строительства индивидуального жилого дома

Прошу предоставить в собственность, общую долевую собственность (нужное подчеркнуть) в соответствии с п. l, 2 ст. 7.4 Закона ХМАО – Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» для строительства индивидуального жилого дома на состав семьи __________________________________________

земельный участок из состава земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, по адресу:

________________________________________________, площадью ________________ га, с кадастровым номером _________________________________, для строительства индивидуального жилого дома.

Заявитель (ли): _____________________ ______________ «__»_________20__ г.

(Ф.И.О.) (подпись) (дата)

_____________________ _______________ «__»_________20__ г.

(Ф.И.О.) (подпись) (дата)

_____________________ _______________ «__»_________20__ г.

(Ф.И.О.) (подпись) (дата)

_____________________ _______________ «__»_________20__ г.

(Ф.И.О.) (подпись) (дата)

Предоставление земли для целей не связанных со строительством

Для физических лиц Приложение № 1

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков

для целей, не связанных со строительством»

Заявление

о предоставлении земельного участка для целей,

не связанных со строительством

					Лист № ________		Всего листов ________
1. заявление Главе администрации сельского поселения Кышик _________________________				2.	Заполняется специалистом органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги 2.1. Порядковый № записи _________________________________ 2.2.Количество документов _________ / листов в них__________ 2.3. ФИО специалиста _____________________________________ 2.4. Дата «______» ________________ 20_____г., время _________
1.1.	Прошу предоставить земельный участок для целей, не связанных со строительством:
1.2.	Адрес (местоположение) земельного участка:
1.3.	Площадь земельного участка:
1.4.	Цель использования:
1.5.	Испрашиваемое право на земельный участок (при аренде указать испрашиваемый срок аренды):
2.	Сведения о ЗАЯВИТЕЛе (ПРЕДСТАВИТЕЛЕ ЗАЯВИТЕЛЯ)
	Фамилия ____________________________________________________________________________ Имя ________________________________________________________________________________ Отчество ___________________________________________________________________________ Паспорт _______________________ выдан ____________________________________________ ____________________________________________ дата выдачи__________________________ ИНН ________________________________ ОГРНИП_____________________________________
3.	Документы, прилагаемые к заявлению (в ячейках указывается количество листов в документах, прилагаемых к заявлению)
		1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) или личность представителя физического лица
		2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
4.	Адреса и телефоны заявителя (ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ЗАЯВИТЕЛЯ)
		Заявитель			Представитель заявителя
	Телефон: ________________________________________, Почтовый адрес: ____________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________
5.	подпись
	ФИО:		Подпись:			Дата: «___» __________ 20__ г.

Для юридических лиц и индивидуальных

предпринимателей

Приложение № 2

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков

для целей, не связанных со строительством»

Заявление

о предоставлении земельного участка для целей,

не связанных со строительством

					Лист № ________	Всего листов ________
1. заявление Главе администрации сельского поселения Кышик ________________________				2.	Заполняется специалистом органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги 2.1.П порядковый № записи _____________________________ 2.2. Количество документов _______ / листов в них________ 2.3. ФИО специалиста _________________________________ 2.4. Дата «______» _____________ 20_____г., время ________
1.1.	Прошу предоставить земельный участок для целей, не связанных со строительством:
1.2.	Адрес (местоположение) земельного участка:
1.3.	Площадь земельного участка:
1.4.	Цель использования:
1.5.	Испрашиваемое право на земельный участок (при аренде указать испрашиваемый срок аренды) :
2.	Сведения о ЗАЯВИТЕЛе
	Полное наименование юридического лица:_________________________________________ ______________________________________________________________________________ ИНН ___________________________ ОГРН_________________________________________ Дата государственной регистрации_________________________________________________
3.	Документы, прилагаемые к заявлению (в ячейках указывается количество листов в документах, прилагаемых к заявлению)
		1. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица
		2. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из ЕГРЮЛ
		3. Копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или выписка из ЕГРИП
4.	Адреса и телефоны заявителя (ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ЗАЯВИТЕЛЯ)
		Заявитель _________________________________			Представитель заявителя_____________________________________
	Телефон: ___________________ Факс: ___________________ E-mail: __________________________ Почтовый адрес: ______________________________________________________________________
5.	подпись
	ФИО:		Подпись:			Дата: «___» ___________ 20___ г.

Предоставление земель для строительства без предварительного согласования

Приложение 5

к Регламенту

Рекомендательная форма

В администрацию сельского поселения Кышик

от ________________________________________

(Ф.И.О. заявителя ),

_______________________________________

(адрес, телефон (факс), электронная почта и иные реквизиты,

позволяющие осуществлять взаимодействие с заявителем)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить земельный участок для строительства в _______________________

(собственность, аренду)

сроком на ____ лет (года).

Местоположение (адрес) земельного участка _________________________________

Площадь ___________________________________________________________________

Кадастровый номер (при наличии) ___________________________________________

Результат готов получить: _______________________(лично с уведомлением по телефону, указанному в заявлении, по почте на адрес, указанный в заявлении – нужное указать)

________________ _______________________________

дата подпись заявителя или уполномоченного представителя,

с расшифровкой фамилии и указанием инициалов

Приложение 6

к Регламенту

На официальном бланке Кому:___________________________

Администрации сельского поселения Кышик ______________________________

Почтовый адрес:___________________________

___________________________

Уведомление

об отказе в регистрации

запроса о предоставлении муниципальной услуги

по предоставлению земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта из земель, находящихся в собственности сельского поселения Кышик или государственная собственность на которые не разграничена

Уведомляем, что по результатам рассмотрения Вашего запроса о предоставлении муниципальной услуги, поступившего почтовым отправлением

_______________________________________________________________________,

(указать реквизиты запроса – дату, исходящий номер, последний при наличии, входящий номер Департамента)

выявлено_______________________________________________________________,

в связи с этим в соответствии с главой 8 раздела II Административного регламента по предоставлению администрацией сельского поселения Кышик муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта из земель, находящихся в собственности сельского поселения Кышик или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением администрации сельского поселения Кышик от ___№ ___, принято решение об отказе в регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги по основанию:

________________________________________________________________

(указать основание)

Приложение: _____________ на ___л. в ___ экз. (перечисляются)

/Подпись ответственного должностного лица/ _____________ /Расшифровка подписи/

Предоставление жилья по договору социального найма

Приложение 1 к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма»

Главе сельского поселения Кышик

_____________________________

(фамилия, имя, отчество)

от___________________________

(фамилия, имя, отчество)

_________________________________________

_____________________________

(адрес, телефон)

проживающего(ей) по адресу: ____

______________________________,

паспорт _______________________

(серия, номер, кем и когда выдан)

______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас предоставить мне жилое помещение по договору социального найма муниципального жилищного фонда сельского поселения Кышик______________________________________________________

(указать причину: отсутствие жилого помещения; обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживание в

__________________________________________________________________

помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

проживание в жилом помещении, занятом несколькими семьями, в одной из которых имеется гражданин, страдающий тяжелой формой заболевания, при которой совместное проживание невозможно)

Состав моей семьи _________ человек:

1. Заявитель _______________________________________________________

(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

2. Супруг(а) _______________________________________________________

(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

3. ________________________________________________________________

(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

4. ________________________________________________________________

(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

5. ________________________________________________________________

(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

К заявлению прилагаются документы:

1. ________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________

4. ________________________________________________________________

5. ________________________________________________________________

6. ________________________________________________________________

7. ________________________________________________________________

и т.д.

«____» _____________ 20__ г. ______________________________

(подпись заявителя)

Приложение 2 к административному регламенту

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

О сдаче занимаемой жилой площади «___»____________________20___г.

Основной квартиросъемщик____________________________________________

и члены семьи________________________________________________________

1.___________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________

Даем обязательство администрации сельского поселения Кышик в том, что при получении новой жилой площади по адресу:__________________

___________________________________________________________________

Каждый из нас полностью освободит занимаемую жилую площадь в доме №___ по улице (мкр.)_______________________, кв.(ком)№______, состоящую из ______ комнат.

Подписи: основной квартиросъемщик____________________________________

члены его семьи: _____________________________________________________

подписи _____________________________________________________ заверяю

Должность специалиста (начальника)

службы контроля за муниципальным имуществом __________________ Ф. И. О.

«___»__________________20____ года.

Оформление справки с места жительства умершего

Приложение к Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги:

«Оформление справки с места жительства умершего»

Главе сельского поселения Кышик

______________________________________

(Ф.И.О.)

от ________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)

адрес заявителя: ________________________________________________________________________________

контактный телефон______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас выдать справку в отношении умершего _____________________________________________(ФИО) о месте его жительства на день смерти.

Наименование юридического лица

__________________________ __________________

(Ф.И.О. руководителя) (дата)

__________________________ __________________

(Ф.И.О. гражданина) (дата)

Выдача разрешения на право организации розничного рынка

Приложение 4

К Регламенту

Рекомендуемая форма запроса

Главе администрации сельского поселения Кышик

от ______________________________________________

(наименование заявителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на право организации розничного рынка

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

_____________________________________________________________________________

(юридический адрес, ИНН, фактический адрес, телефон)

_____________________________________________________________________________

просит выдать разрешение на организацию розничного рынка

по адресу_____________________________________________________________________

Тип рынка____________________________________________________________________

В пределах вышеуказанной территории имеются следующие объекты:

Приложение:

копии учредительных документов на ______ л. в 1 экз.;

копия выписки из ЕГРЮЛ на _______ л. в 1 экз.;

копия свидетельства о постановке юр. лица на учет в налоговом органе на ____ л.

в 1 экз.;

«_____» ______________ 20__ г.

________________________________________________________________________

(подпись и расшифровка подписи заявителя)

М.П.

Выбор земельного участка для строительства

Приложение 5

К Регламенту

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

о предварительном согласовании места размещения объекта

В администрацию сельского поселения Кышик

от ________________________________________

(наименование заявителя (для юридических лиц), Ф.И.О. (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей)

____________________________________________________

Адрес, телефон (факс), электронная почта и иные реквизиты, позволяющие осуществлять взаимодействие с заявителем

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить муниципальную услугу и произвести выбор земельного участка, и предварительно согласовать место размещения объекта для целей строительства _____________________________________________________________________________

(назначение объекта строительства)

____________________________________________________________________________

по адресу:_____________________________________________________________________

(предполагаемое место размещения объекта)

размером ___________________________________, площадью __________________кв. м,

испрашиваемое право___________________________.

Способ получения результата муниципальной услуги (лично, почтовым отправлением – нужное указать) _____________________________________________________________

Дата Подпись ____________

Примечание: в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги юридического лица заявление оформляется на фирменном бланке соответствующего юридического лица.

Приложение 6

к Регламенту

На официальном бланке Кому:___________________________

администрации сельского поселения Кышик

Почтовый адрес:___________________________

___________________________

Уведомление

об отказе в регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги

по выбору земельного участка для строительства из земель, находящихся в собственности сельского поселения Кышик или государственная собственность на которые не разграничена, с предварительным согласованием места размещения объекта

______________________________________________________________________________________ (указать реквизиты запроса – дату, исходящий номер, последний при наличии, входящий номер

Департамента)

выявлено______________________________________________________________,

в связи с этим в соответствии с главой 8 раздела II Административного регламента по предоставлению администрацией сельского поселения Кышик муниципальной услуги по выбору земельного участка для строительства из земель, находящихся в собственности сельского поселения Кышик или государственная собственность на которые не разграничена, с предварительным согласованием места размещения объекта, утвержденного постановлением администрации сельского поселения Кышик от _____ № ____, принято решение об отказе в регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги по основанию: _______________________________________________________

(указать основание)

Приложение: _____________ на ___л. в ___ экз. (перечисляются).

/Подпись ответственного должностного лица/ _________ /Расшифровка подписи/

Ошибка #404 — Официальный сайт администрации города Нижнего Новгорода

Навигация по сайту

Муниципалитет
Устав города
Администрация города
Городская Дума
Подведомственные организации
Муниципальная служба
Противодействие коррупции
Публичные слушания
Административные регламенты
О городе
Символика города
История
Туризм
Направления деятельности
Районы
Автозаводский район
Канавинский район
Ленинский район
Московский район
Нижегородский район
Приокский район
Советский район
Сормовский район
Жителям
Новости
Муниципальные услуги
Направления деятельности
Территориальное общественное самоуправление
Общественная палата Нижнего Новгорода
Бизнесу
Новости
Муниципальные услуги
Направления деятельности
Аукционы
АНО «Центр поддержки предпринимательства города Нижнего Новгорода»
Субсидии для организаций и предпринимателей, пострадавших от распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19)
Документы
Муниципальные правовые акты
Порядок обжалования муниципальных правовых актов
Оценка регулирующего воздействия
Правовая защита
Открытые данные
Проекты документов
Муниципальные услуги
Пресс-центр
Новости
Новости районов
Мероприятия
Актуальное интервью
Медиафайлы
Интерактивные опросы
Приемная
Интернет-приемная
Статистика обращений
Предоставление в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в собственности Пермского края
Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов в соответствии со статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации являются следующие случаи:
1) с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненно наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если
с заявлением обратился обладатель данных прав или подано заявление в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
4) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, либо с заявлением обратился собственник этого здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
5) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением обратился правообладатель этого здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
6) указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
7) указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
8) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
9) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
10) указанный в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии
с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если
с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
11) указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии
с утвержденным проектом планировки территории;
15) площадь земельного участка, указанного в заявлении некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
16) указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
17) указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации, и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этого здания, сооружения;
18) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
19) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования;
20) указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
21) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
22) указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
23) границы земельного участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ;
24) площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.
Основания для отказа в предоставлении земельного участка с использованием процедуры предварительного согласования предоставления земельного участка.
1) В соответствии с пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена хотя бы по одному из следующих оснований:
а) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
б) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
в) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;
г) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
д) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.
2) Земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 — 13, 15- 18, 21 — 22 пункта 2.14.1. Административного Регламента;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 — 22 пункта 2.14.1. Административного Регламента.
Заявление о приобретении земли
Земля может быть разных видов. Он может быть использован в жилых, коммерческих, транспортных или сельскохозяйственных целях. Правительство всех стран имеет определенные правила и политику продажи и покупки земельной собственности для всех этих видов землепользования.
Приобретение земли или собственности требует выполнения множества формальностей. Эти формальности важны для будущих забот. Интерес к покупке земельного участка может быть по разным причинам.Покупать можно для расширения сети своих торговых точек, для создания НКО и для личных нужд. Письмо о намерениях служит средством начала общения между арендатором и домовладельцем.
Перед приобретением земельного участка необходимо выяснить его законность. Незаконная земля приносит много хлопот, если она приобретена без расследования. Соответствующие подписи, необходимые в контракте, должны быть аутентичными. Часто бывает, что фальшивые арендодатели обманывают, продав землю. Итак, все возможные меры должны быть приняты до окончательной сделки по покупке земли.Хорошие знания и разумные меры предосторожности могут спасти от будущих сожалений.
В заявлении о приобретении земли описывается причина интереса к земле. Также он может содержать запросы о режиме платежей, сумме начисления. Также необходимо указать причину покупки. Необходимо указать детали обеих сторон. Можно оставить заявку на какие-то встречи и обсуждения. В письме можно пожелать оперативного ответа.
Письмо
Целью написания этого письма является информирование вас о том, что я заинтересован в покупке земли, принадлежащей вам.Я хочу землю под застройку. Я хочу построить небольшие дома для бедных семей, чтобы сдавать их в аренду или продавать за очень небольшую денежную выгоду. Я также подал заявление в городской совет. Я очень надеюсь, что Совет положительно его рассмотрит.
Я ожидаю, что вы будете достаточно любезны и дадите ответ до 15 мая 2018 года. Если я не получу утвердительный ответ до указанной даты, мне придется учитывать, что вы либо неспособны, либо не желаете поддерживать меня в рамках проверенная временем повестка дня.Затем я найду другие оперативные средства извлечения и получения земли с желаемым разрешением.
Буду очень признателен, если Вы примете во внимание мою просьбу. Я с нетерпением жду вашего положительного ответа.
Предварительный просмотр
Формат письма: MS Word
Макет: фирменный бланк
10 вещей, которые необходимо проверить перед покупкой земли или участка в Индии
Вы хотите купить участок или участок земли? Если не сегодня, может быть, у вас есть мечта о владении участком в будущем.
Покупка земли или участка в настоящее время стала делом премиум-класса, особенно в больших городах, потому что земля — дефицитный товар, а гордость связана с наличием собственного участка, на котором вы можете построить дом по своему желанию.
В этой статье я расскажу вам 10 важных вещей, которые вы должны знать, прежде чем покупать любую недвижимость в Индии.
Если вам доведется побывать на какой-либо выставке недвижимости, вы встретите множество проектов участков вместе со схемами жилых квартир.Эти участки обычно находятся в пределах 20-100 км от радиуса города и часто продаются как второй дом или дом для отдыха.
Вдобавок к этому привлекательная цена (часто в пределах 5-20 лаков), а также возможность рассрочки, что упрощает владение участком. В сделке часто выплачивается символическая сумма, а остальная сумма выплачивается частями (EMI).
Однако обычный человек часто не осознает рисков, связанных с покупкой земли, и связанных с ней сложностей. Покупка земли — это совсем другой вид игры по сравнению с покупкой квартиры (которая намного безопаснее), и сегодня я пытаюсь упростить вам понимание.
Мой личный опыт
За последние несколько лет я лично посетил несколько участков (около Пуны). Я общался с продавцами и имею некоторый опыт в этой области. Поэтому я постараюсь поделиться с вами тем, что знаю. Если вы также можете добавить к моим пунктам, я хотел бы включить это в статью.
Эта статья в основном поможет новичку с простыми контрольными списками, которые им следует изучить перед покупкой участка, или когда они пойдут посетить схему, или если они будут взаимодействовать с продавцом (вот контрольный список для покупки квартиры).
Обратите внимание, что эта статья в основном имеет в виду схемы участков или закрытые сообщества, но большинство вещей также применимо к отдельному участку земли.
1. Земля записана на имя застройщика?
Первый вопрос, который вы должны задать продавцу, заключается в том, имеет ли строитель законное право продавать землю или нет. Узнайте, кто является нынешним владельцем земли? Это сам строитель или нет?
Многие застройщики либо покупают всю землю у предыдущего владельца, либо заключают совместное соглашение с владельцами о продаже или застройке земли и продаже схемы участка.Несмотря ни на что, убедитесь, что эта часть ясна. Попросите документы, которые ясно показывают, что застройщик имеет законные права на участок.
Вот история о том, как мелкие строители мошенничают
2. Взял ли застройщик кредит в банке на реализацию проекта?
Строители часто берут ссуду в банке на схемы земельных участков и даже схемы жилых домов. Это знак того, что застройщик более серьезно относится к проекту, и это также положительный знак, потому что если у застройщика есть деньги, которые будут специально использованы для развития проекта.
Застройщик не зависит полностью от аванса покупателей жилья. Это показывает, что есть денежный поток, предназначенный для проекта, и проблема денежного кризиса будет сведена к минимуму.
Это не всегда случай, когда у схемы есть ссуда в банке, но все же спрашивают об этом. Если есть банковский кредит, это доказательство того, что банк провел со своей стороны тщательную проверку законности и только после этого предоставил большую сумму (часто в крорах)
.
3. Где приказ НС?
По умолчанию все земли в Индии являются «СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ЗЕМЛЯМИ», если они не определены правительством для каких-либо других целей.Таким образом, участок земли является сельскохозяйственным или несельскохозяйственным (в сфере недвижимости обычно называется NA)
Сельскохозяйственная земля может использоваться для сельскохозяйственных целей, тогда как, если вы хотите заниматься чем-то другим, кроме сельского хозяйства, то сначала необходимо преобразовать эту сельскохозяйственную землю в несельскохозяйственную (NA)
Однако то, что земля имеет статус АН, не означает, что ее можно использовать для проживания, потому что существуют различные типы АН, такие как
NA — Коммерческий
NA — Склады
NA — Курорт
NA — IT
NA — Жилой (здесь можно построить жилой дом)
То есть, если участок земли типа NA — Resort, это означает, что на нем можно построить курорт, но нельзя построить жилую схему.Если участок НС — склад, то здесь можно построить склад для коммерческих целей, но нельзя строить жилые схемы и продавать простому человеку.
Итак, вам нужно искать участок «NA — Жилой»
Итак, суть в том, что вам нужно спросить застройщика / продавца, является ли земельный участок, который вы планируете покупать, «NA-Residential» или нет? Попросите их копию этого. Многие другие типы участков АН продаются как «участок НС, одобренный сборщиком», что вводит в заблуждение.
Я прилагаю ниже образец приказа АН (из Махараштры), чтобы вы тоже просто почувствовали, как он выглядит
Еще одна вещь, с которой вы должны быть очень осторожны, — это схемы «Предлагаемого NA». Многие строители пытаются продать землю, не принадлежащую АН, говоря вам, что это предложенная земля АН, что означает, что он инициировал процесс преобразования земли в схему АН, и документы уже находятся в процессе, и «очень скоро» земля станет жильем АН, и как тогда вы сможете пожинать плоды высоких цен.
Хотя есть вероятность, что преобразование произойдет, но в большинстве случаев это уловка, чтобы продать дешевую землю по высокой цене, и часто покупатели застревают в проекте, потому что земля позже становится не более чем кусок дерьма.
Не поддавайтесь на это, потому что преобразование сельскохозяйственных земель в жилые дома NA — это очень длительный процесс, в котором необходимо получить много разрешений. Бывают случаи, когда это было 10–15 лет и «все еще в процессе»
Я предлагаю вам прочитать следующий опыт, чтобы понять больше по этому поводу.
Итак, попросите продавца показать вам бумаги с заказами АН. Взгляните на это сами и не поддавайтесь обещаниям вроде того, что он наступит через 2 месяца, или на следующей неделе, или чего-то в этом роде. Не зацикливайтесь на подобных сделках.
Поймите одну вещь очень четко: земельные участки в Северной Америке с четким названием ограничены и редки, и часто вам придется платить за это хорошую цену. Если цена земли очень низкая и она обещана как жилая недвижимость в Северной Америке, велика вероятность, что это подделка или очень-очень далеко от городской черты.
4. Что такое FSI для участка?
Предположим, вы купили участок размером 2000 квадратных футов для строительства на нем дома.
Сколько строительства вы можете сделать?
А вот и понятие индекса FSI или площади пола. FSI просто означает, сколько строительства можно сделать на участке земли, и это зависит от местоположения участка.
100% FSI означает, что если у вас есть участок размером 2000 квадратных футов, вы можете построить на нем дом площадью 2000 квадратных футов.Если FSI составляет 75%, то вы можете построить только 1500 квадратных футов дома на этой 2000 квадратных футов земли.
Проект, с которым я недавно столкнулся:
Я недавно наткнулся на проект под названием Royal Purandar недалеко от Пуны, когда пошел на выставку сюжетов. Леди за стойкой сказала мне, что размеры участка начинаются от 5000 квадратных футов и доходят до 40 000 квадратных футов (что очень велико). Я был шокирован, узнав о таких больших размерах участков, потому что участки площадью 5 000 и 10 000 кв. Футов довольно велики.
Однако, когда я спросил ее, что такое FSI участка, она сказала мне, что это всего 15%.Таким образом, с FSI в размере 15%, если вы покупаете участок размером 5000 квадратных футов, вы можете просто построить 750 квадратных футов дома, который обычно представляет собой небольшое бунгало.
В этом нет ничего плохого, но вы должны хотя бы знать об этом.
Почему FSI очень важна?
Итак, поймите, что FSI играет очень важную роль, когда вы что-то строите или даже когда вы продаете участок кому-то другому. Представьте себе 2 участка одинакового размера (2000 квадратных футов), но с разными FSI, такими как 50% и 100%
Участок A (50% FSI) — Вы можете построить на нем дом площадью всего 1000 квадратных футов, что будет примерно на 2 BHK)
Участок B (100% FSI) — Вы можете построить дом площадью 2000 квадратных футов, который будет похож на бунгало с 4-5 спальнями.
Но тогда может случиться так, что участок A продается по 10 лакам, а участок B продается по 15 лакам, и вы можете сказать: «Участок A дешевле, потому что он дешевле, а размер такой же (2000 квадратных футов)
Одна важная вещь, которую вы должны знать, это то, что FSI для сельскохозяйственных земель в целом очень мало. В Махараштре это всего 4%, что означает, что даже если вы купите участок Agri площадью 10 000 кв. Футов, вы сможете построить на нем только 400 кв. Футов.
Обязательно попросите строителя / продавца поделиться документом, в котором упоминается FSI.О цене земли судите только после того, как узнаете о FSI, а не только о районе.
5. Какие еще проекты выполняет застройщик?
Вы должны спросить продавца о других проектах, выполненных строителем. Проверить, выполняли ли они другие подобные проекты в прошлом? Что на это ответили? Какое качество у этих проектов? Были ли какие-либо юридические проблемы с этими схемами? Довольны ли покупатели работой застройщика?
Часто можно получить представление обо всем этом в Интернете или на форумах.Просто зайдите на сайт строителя и узнайте, какие еще схемы он реализовал. Выполните поиск по другим названиям проектов и посмотрите, о чем говорят другие?
Если представится возможность, предлагаю один раз посетить прошлые проекты. Если вы потратите на это полдня, это только поможет вам принять решение.
6. Когда состоится договор купли-продажи?
Вы часто слышите о «соглашении о продаже», которое заключается, когда вы бронируете квартиру / участок и очищаете свои первоначальные платежи (около 35-40%).Это время, когда вы платите гербовый сбор и регистрационный сбор. После заключения договора купли-продажи многие покупатели думают, что квартира / участок зарегистрированы на их имя и теперь они находятся в безопасности с юридической точки зрения.
Однако это миф, и «соглашение о продаже» не делает вас действительным покупателем. Соглашение о продаже (часто называемое ATS) — это просто СОГЛАШЕНИЕ НА ПРОДАЖУ, что означает, что это соглашение между покупателем и продавцом о начальных моментах и условиях, согласно которым продажа будет происходить в будущем.
В нем упоминаются условия сделки, размер первоначальных платежей, который вы делаете, а также номер чека, а также будущие даты, когда вы будете проводить платежи и т. Д.
Что такое «договор купли-продажи»?
«Договор купли-продажи» — это документ, который необходимо зарегистрировать в офисе субрегистратора для совершения продажи. Если договор купли-продажи не будет заключен, вы не станете законным владельцем.
Значит, спросите строителя или продавца о сделке купли-продажи? Когда это произойдет? Как правило, договор купли-продажи оформляется только тогда, когда застройщик получает все долги с вашей стороны.
7. Получу ли я на свое имя индивидуальную выписку за 7/12?
Позвольте мне сначала помочь вам понять, что такое «экстракт 7/12»? Это термин, который вы часто слышите в таких штатах, как Махараштра и Гуджарат. В Карнатаке это называется 7/12 Уттара. Это документ, который ведется налоговым отделом, и в нем упоминается, как земля переходила от одного владельца к другому за последние 30 лет.
В каком-то смысле это история земли, и вы точно узнаете, в какой день, кто кому продал.Таким образом вы также узнаете, кто является нынешним владельцем земли.
Например:
Если человек A продает землю лицу B, то важно, чтобы имя 7/12, выписка была изменена с A-> B. Если имя B не зарегистрировано в выписке от 7/12, B не будет действительным землевладельцем. .
Поэтому важно спросить продавца об экстракте за 7 декабря. Здесь есть много сложностей, например, если вы покупаете сельскохозяйственный участок у продавца на имя «участок NA», то ваше имя не будет там в отрывке от 7/12, потому что существуют ограничения на то, кто может покупать Agri. земля и даже ограничение по минимальному размеру есть.
Также иногда строитель будет сообщать вам, что имя строителя будет в отрывке от 7/12, а не ваше. Или название общества будет в отрывке от 7/12, а не ваше.
Также иногда случается, что большой участок земли разбивается на небольшие земельные участки и продается многим людям, и создается совместное 7/12, где все имя покупателя присутствует в отрывке от 7/12 (см. разговор ниже), что очень усложняет ситуацию в будущем.
Так что убедитесь, что вы правильно осведомились об этом аспекте, и будет ли выполняться отдельный экстракт 7/12 или нет.
8. Какой будет годовой уход после покупки участка?
После покупки участка необходимо оплатить ежегодное техническое обслуживание, которое идет на поддержание основных удобств, таких как безопасность, содержание проекта, сады, вода, охрана и т. Д. Это не должно быть сюрпризом для вас позже. Это обслуживание обычно оплачивается ежегодно и пропорционально размеру участка. Например, если это 4 рупии за квадратный фут, а размер вашего участка составляет 2000 квадратных футов, то ваше обслуживание в год будет составлять 8000 рупий.
9. Участок ровный или на склоне?
Не думайте, что ваш участок всегда будет равниной. Если это большой проект, может случиться так, что земля, которую приобрел застройщик, будет неровной или имеет уклоны. Поэтому, когда он разделен на несколько небольших участков, многие участки могут быть на склоне или неровности.
Вы спросите, в чем заключаются основные проблемы, когда мы строим дом на участке с уклоном или неровным участком?
Ниже приведены некоторые важные моменты, касающиеся земли на склоне с этого веб-сайта.
Если участок находится на значительном уклоне, либо землю нужно будет вырубить и засыпать, либо вам нужно будет построить дом с учетом этого уклона.Стоит помнить, что, хотя эти вещи могут сделать ваш дом более эффектным, они также, вероятно, будут стоить немного дороже.
В зависимости от угла склона и того, что построено на соседних участках, уклон также может уменьшить ваше воздействие солнечного света, что, в свою очередь, может повлиять на количество света, которое вы получаете в жилых помещениях, и на вашу способность использовать солнце как для пассивного солнечного излучения отопление и сбор солнечной энергии.
Там, где мы живем в южном полушарии, склон, обращенный на север, идеален для доступа к солнечной энергии — крутой склон, обращенный на юг, не так уж и важен.
Ниже показано, как выглядит брошюра проекта, когда ее вам показывают (часто, когда проект еще не запущен или на выставках)
Увидев такой вид макета изображения, вы никогда не поймете, находится ли конкретный участок на склоне или нет. Поэтому всегда полезно задать этот вопрос и проверить его, посетив сайт самостоятельно.
10. Как обстоят дела с водой и другими основными удобствами?
Всегда спрашивайте, как они будут обеспечивать воду и другие основные удобства.Будет ли он поступать из муниципалитета или грамм-панчаята? Или они делают для этого свою аранжировку?
А также задайте другие вопросы, например:
А как насчет электричества?
Собираются ли ставить индивидуальный счетчик электроэнергии?
Сколько они за это берут?
Если участок находится слишком далеко от главной дороги, как насчет подъездной дороги?
Кто это будет разрабатывать?
А как насчет ограждения участков?
А как насчет безопасности?
Спросите все подробно и по баллам.
На этом, я думаю, мы завершили основные 10 вещей высокого уровня, которые вы должны спросить при покупке участка. Ниже приведено еще одно видео на эту тему, в котором некоторые представители отрасли обсуждают ту же проблему покупки земли и связанных с этим сложностей.
Я настоятельно рекомендую посмотреть 15-минутное видео ниже

Теперь мы рассмотрим несколько важных моментов, о которых следует помнить перед покупкой участка.
Важные советы для тех, кто покупает землю
Не торопитесь. Период! — Покупка земли — это эмоциональное решение, и часто продавцы используют множество тактик для продажи участков (как и квартир). Не верьте продавцу, когда они говорят, что осталось всего 12 участков или что цены вырастут в следующем квартале, когда они проводят свой «мега-запуск». Этого никогда не бывает.
Посещайте участок много раз. — Не бронируйте участок сразу после одной встречи или не посещая участок самостоятельно.Я бы сказал, что перед сделкой нужно совершить как минимум 3-4 визита. Попробуйте посетить участок один раз, когда вашего продавца нет на нем. Просто сделайте неожиданный визит и спросите других на сайте о важных моментах, и вы можете найти новую информацию о сюжете, о которой вам не говорили
Проверьте ближайшие разработки самостоятельно — Не верьте продавцу информации о ближайших разработках. Если продавец говорит, что рядом будет новая эстакада или если в радиусе 2 км есть 3 колледжа, просто узнайте это сами.
Поговорите с людьми рядом с участком. — Если вы можете пойти немного дальше, попробуйте поговорить с людьми, которые живут рядом с участком. Сделайте случайный визит, а затем спросите продавцов поблизости, дома поблизости о точках, которые вас беспокоят.
Торг по цене — Часто прейскурантная цена участка никогда не бывает окончательной. В такой стране, как Индия, хорошо известно, что всегда можно торговаться. Таким образом, вы легко можете предположить маржу в размере 5-10%. Попросите их снизить цену до 10%, а затем соглашайтесь как минимум на 5%.Потратьте много времени, чтобы решить, и часто вы увидите, что цены падают. Очень важно, чтобы вы не показывали свое отчаяние при покупке, а также делились с ними названиями близлежащих проектов и тем, что они вам нравятся, и вам нужна веская причина для покупки участка у них
Искать в Интернете схему участка или площадь участка — Всегда ищите информацию о проекте или застройщике в Интернете. Вы часто будете встречать других, кто посещал сайт или интересовался тем же проектом, вы можете связаться с ними и обсудить его
Я надеюсь, что эта статья дала вам хорошее знание о важных вещах, которые вы должны спросить и иметь в виду, прежде чем покупать участок для какой-либо схемы.
Остерегайтесь маленьких неизвестных строителей для сюжетных проектов
К настоящему времени я думаю, что нет необходимости говорить, что покупка земли очень сложна, и не следует пытаться ее, если у вас нет склонности к риску.
Есть много маленьких мух по ночам, людей, которые знают, как сумасшедшие могут получить владение земельным участком, и придумывают схемы, единственное намерение которых — заработать деньги для себя и обмануть клиентов. Пожалуйста, посмотрите это видео ниже, где некоторые покупатели делятся своим реальным опытом покупки участка и того, что их обманули.

Я настоятельно рекомендую вам привлечь хорошего юриста по недвижимости для проверки документов и законности проекта. Это немного увеличит ваши затраты, но тогда это станет более надежным вложением.
Обратите внимание, что все пункты, которые я упомянул выше, основаны на моих знаниях и понимании. Если необходимо внести какие-либо исправления, сообщите нам об этом. Также, пожалуйста, поделитесь своими комментариями и мнениями в разделе комментариев ниже.
вариантов покупки: ConservationTools
Сводка
С юридической точки зрения опцион — это просто право без соответствующей обязанности. В сфере недвижимости опцион на покупку гарантирует держателю опциона право на покупку собственности ¹ по определенной цене в течение определенного периода времени, но без обязательства делать это. Это гарантирует, что земля не будет продана или застроена в течение периода действия опциона. ²
Варианты покупки широко используются в деловых операциях; аналогичным образом они используются для природоохранных проектов, включая приобретение земельных участков, охранных сервитутов и троп.
Заявление о вариантах покупки
Вариант покупки — это гибкий инструмент, который можно применять для различных целей:
Время покупки . Земельным трастам ³ часто требуются месяцы или годы для сбора средств на природоохранный проект. Опцион на покупку дает земельному фонду время для получения финансирования, не опасаясь, что собственность тем временем будет продана или застроена. Это также гарантирует земельному фонду, что собранные средства пойдут по назначению, поскольку вариант покупки юридически обязывает владельцев закрыть сделку по оговоренной цене и в установленный срок.
Снижение риска . Земельный фонд может предварительно определить собственность как слишком важную, чтобы ее терять, но не может рисковать покупкой до того, как тщательное расследование определит, что это надежное вложение для сохранения; например, закупочная цена является подходящей, а нормативные проблемы отсутствуют или решаемы.
Сборка посылок . Проект может зависеть от приобретения нескольких участков земли или сервитутов для достижения желаемых природоохранных целей.Земельный траст может использовать опционы покупки, чтобы получить контроль над земельным участком за участком, не будучи обязанным приобретать какие-либо имущественные интересы, делая это только тогда, когда он готов, желает и может выкупить все критически важные интересы.
Решение проблемных ситуаций, связанных с владением . Если собственники не единодушны в отношении будущего своей общей собственности или не общаются друг с другом, можно использовать вариант покупки для приобретения отдельно от каждого права на покупку их процентной доли в земле.Земельный траст не обязан покупать какую-либо процентную долю, делая это только тогда, когда он готов, желает и может выкупить собственность полностью.
I стимулирующие действия . Ограниченный по времени характер варианта покупки может использоваться для создания ощущения возможности и срочности, что побуждает сообщество и доноров действовать до того, как представится возможность.
Компенсация за упущенную возможность . Владельцу могут потребоваться денежные средства для компенсации за то, что его собственность не продается в пользу земельного фонда.С этой целью вариант покупки может быть структурирован таким образом, чтобы производить оплату наличными, авансом или частями, владельцу.
Контроль результатов . Можно использовать варианты, чтобы гарантировать выполнение обещаний и реализацию ожиданий. Например, земельный фонд, передающий собственность местному правительству, может пожелать выкупить собственность по номинальной или ниже рыночной стоимости, если обещания правительства использовать землю только для сохранения и общественного отдыха на открытом воздухе не выполняются.
Максимальный контроль с минимальным риском
Вариант покупки позволяет земельному фонду гибко решать, стоит ли продвигать проект по приобретению. Если земельный фонд воспользуется опцией, он закроет собственность. В противном случае возможность покупки аннулируется. Финансовый риск земельного фонда ограничивается его первоначальными инвестициями в переговоры и документирование варианта покупки и, если применимо, компенсацией собственникам за предоставление этого варианта.
Сравнение с договором купли-продажи
Предоставление права покупки может быть составлено таким образом, чтобы оно соответствовало характеристикам типичного договора купли-продажи и наоборот.Но, как правило, предоставление опциона на покупку короче и проще, чем договор купли-продажи. Подробное сравнение вариантов покупки и договоров купли-продажи см. В руководстве ConservationTools.org «Соответствие формы соглашения проекту».
Опыт
В отличие от договора купли-продажи может быть целесообразным короткий и простой вариант покупки:
Некоторые владельцы предпочитают краткость и простоту большинству других соображений.Владелец, который может отказаться от переговоров или подписания длительного договора купли-продажи, может пожелать подписать короткий и простой вариант покупки.
Если земельный фонд приобретает долю, не связанную с владением недвижимостью, он может не потребовать от владельцев столько гарантий, сколько потребовалось бы для покупки земли.
Земельный фонд может предпочесть вариант покупки, чтобы сэкономить время и расходы на переговоры по официальному соглашению о продаже, если есть большая вероятность, что проект не будет реализован.
Земельный фонд может полагать, что риск того, что некоторые вопросы останутся неурегулированными в начале сделки, перевешивается преимуществом низкой стоимости и быстроты действий. Вопросы, которые возникают позже, могут быть рассмотрены и разрешены по взаимному соглашению до даты исполнения опциона.
Гарантии
Краткий и простой вариант покупки может не содержать заверений, предоставляемых договором купли-продажи, таких как заверения продавца в отношении состояния собственности.В этом случае покупающий земельный фонд должен использовать время, предоставленное опционом на покупку, для тщательного изучения собственности и убедиться, что он удовлетворен, прежде чем реализовывать опцион.
Модель
с предоставлением возможности покупки
Ассоциация земельного траста Пенсильвании публикует Типовой вариант гранта на покупку с комментариями, чтобы помочь организациям, работающим над приобретением земли, охранным сервитутом, тропами и другими проектами сервитута. Этот и другие ресурсы, касающиеся операций по сохранению, доступны на ConservationTools.орг.
Независимо от того, используется ли модель, право покупки должно быть подготовлено под руководством юрисконсульта.
Предметы первой необходимости
Простой, недорогой, но эффективный вариант покупки требует только, чтобы владелец недвижимости и потенциальный покупатель согласовали несколько основных условий:
Описание объекта недвижимости по опциону;
Цена покупки — либо фиксированная, либо метод ее определения;
Дата исполнения опциона — крайний срок, в течение которого потенциальный покупатель может выбрать, продвигать покупку или нет; и
Дата закрытия — дата закрытия покупки в случае исполнения опциона.
Прочие вопросы, описанные ниже и в Типовом предоставлении опциона на покупку с комментариями, могут быть решены в опционе на покупку по желанию сторон или оставлены открытыми для переговоров до даты исполнения опциона.
Условия продажи
Другие условия потенциальной продажи могут быть включены в опционный документ или рассмотрены позже, как описано ниже.
Соглашение о прекращении действия
Иногда документа о возможности покупки с соответствующими приложениями бывает достаточно для подтверждения условий сделки.Например, если должен быть приобретен сервитут, Типовой вариант предоставления сервитута определяет документ, который должен быть доставлен при закрытии (Типовое предоставление облегчения сохранения или Типовое облегчение следования), и включает согласованный план сервитута. Для многих покупок сервитутов этого может быть достаточно.
Соглашение о регистрации
Другой подход, обсуждаемый в комментарии к Типовому предоставлению опциона на покупку, заключается во включении формы договора купли-продажи, которая будет регулировать сделку в случае исполнения опциона на покупку.
Переговорить соглашение позже
Третий подход заключается в заключении договора купли-продажи после предоставления опциона на покупку, но до наступления даты исполнения опциона. Это позволяет сторонам решать конкретные вопросы, выявленные в ходе комплексного расследования покупателя в ходе переговоров по соглашению.
Цена покупки недвижимого имущества
Покупная цена собственности может быть определена указанным методом, если и когда опцион будет исполнен или зафиксирован по установленной цене.
Цена подлежит определению
Единая оценка
Вариант покупки может предусматривать взаимоприемлемый порядок определения покупной цены. Подход по умолчанию, используемый Типовым вариантом предоставления гранта на покупку, заключается в том, чтобы установить его с оценкой, которая должна быть получена земельным трастом и предоставлена владельцам. Оценка должна соответствовать Единым стандартам профессиональной оценки.
Многократная аттестация
Иногда одну или несколько сторон не устраивает единый подход к оценке.В этом случае каждая сторона получает свою оценку. Если значения различаются, необходима процедура для определения цены покупки где-то посередине. Обычно используемая процедура для определения стоимости состоит в том, чтобы установить цену на среднем уровне между двумя) и, чтобы защитить от выдачи оценки, которая сильно отклоняется от нормы, ограничить подход к усреднению значениями, попадающими в указанный диапазон (разница, возможно, составляет 5% -10%). Если первые два значения выходят за пределы согласованного диапазона, то первые два оценщика выбирают третьего оценщика, который устанавливает цену, которая находится в пределах диапазона первых двух оценок.Каждая из сторон обычно оплачивает свою собственную оценку и разделяет расходы на третьего оценщика.
Фиксированная или минимальная закупочная цена
Поскольку это создает определенность, одна или обе стороны могут предпочесть установить покупную цену при предоставлении опциона на покупку. Опцион с фиксированной ценой приносит пользу земельному фонду, если стоимость недвижимости существенно возрастает в течение периода опциона. Владельцы могут хотеть фиксированную цену (или нижний предел переменной цены), потому что им нужна определенная сумма компенсации, чтобы сделка работала на них.
Должен ли держатель опциона платить за опцион?
Подход разработчика
Когда девелоперы ищут вариант покупки, они обычно объясняют владельцам величину своих предполагаемых инвестиций в технико-экономических обоснованиях, комплексных проверках, получении разрешений на застройку и обеспечении финансирования предлагаемого проекта. Владельцы, осознавая запланированные девелопером вложения времени и ресурсов, обычно не требуют от застройщика денежных средств в обмен на опцион на покупку.И даже если застройщик производит платеж, он почти всегда полностью возвращается, если не будет получено финансирование или одобрение регулирующих органов. Двухлетний период для получения разрешений является довольно распространенным явлением, и этот период может быть продлен, если контрольные показатели будут выполнены или платежи будут предложены. Таким образом, по сути, застройщики часто получают опцион на покупку на два года или более бесплатно, кроме своих инвестиций в элементы, указанные выше.
Подход к земельному фонду
Земельные трасты должны информировать владельцев о величине инвестиций, которые они сделают для совершения покупки, если собственники предоставят право покупки.Положение по умолчанию в Типовом варианте предоставления права покупки отражает понимание того, что готовность земельного фонда сделать эти инвестиции является достаточной компенсацией для владельцев, чтобы снять собственность с рынка и дать земельному фонду возможность продолжить строительство.
Период опциона
Земельный фонд и собственник должны согласовать период времени, в течение которого земельный фонд может реализовать опцион. Если земельный фонд не исполняется к дате исполнения опциона, опцион теряет силу.
В идеале собственник согласится на период опциона достаточной продолжительности, чтобы земельный фонд был уверен, что у него есть время, необходимое для завершения проекта. Если этот идеал не может быть достигнут, опцион может быть структурирован так, чтобы предусматривать продление периода опциона. Комментарий к Типовому варианту предоставления возможности покупки предлагает альтернативы для предоставления расширений. ⁴
Состояние имущества
В отличие от многих сделок с коммерческой недвижимостью, для природоохранного проекта обычно важно, чтобы естественные, живописные, открытые, лесистые или другие подобные условия собственности не нарушались до закрытия покупки или прекращения действия опциона.Типовой вариант предоставления возможности покупки содержит конкретное положение для достижения этой цели.
Земельный траст может определить собственность как высокоприоритетную для защиты, и владельцы могут быть готовы продать землю или сервитут. Тем не менее, земельному фонду может потребоваться много времени, чтобы собрать деньги и провести тщательное расследование, чтобы убедиться, что покупка будет надежным вложением в охрану природы. Опцион на покупку дает земельному фонду время для сбора средств и расследования, не опасаясь, что владельцы передумают о продаже земельному фонду или что собственность будет продана или застроена в это время.
Задача: высокий приоритет сохранения, но неопределенность изобилует
Земельный фонд определяет большой участок в быстро развивающемся районе как важный для сохранения из-за его природного значения и ценности для общественного отдыха. Земельный фонд обращается к собственнику, семейному бизнесу, с просьбой выразить интерес к земле. Управляющий член семьи симпатизирует сохранению природы и готов заключить сделку, но также полон решимости показать значительную отдачу от инвестиций семьи.Член семьи предлагает продать землю земельному фонду по справедливой цене, основанной на предварительном исследовании рынка земельного фонда; однако земельный фонд сталкивается с неопределенностью. Неясно, препятствуют ли муниципальные правила застройке частей собственности. Планы по улучшению дорог общего пользования, которые существенно улучшат доступ к участку, находятся в стадии разработки. Еще больше усложняет ситуацию то, что исполнительный директор земельного фонда и главный сборщик средств вскоре покинут организацию и регион.
Стратегия
Земельный фонд и собственник договариваются о следующем соглашении:
Владелец предоставляет земельному фонду опцион на покупку земельного участка по фиксированной цене в течение девяти месяцев. Земельный фонд платит за опцион 1500 долларов.
Земельный фонд, если он выберет, может заплатить собственнику дополнительно 2500 долларов в конце девяти месяцев, чтобы продлить опцион еще на пятнадцать месяцев.
Анализ
Схема работает для обеих сторон, потому что:
Владелец получает достаточное финансирование для уплаты налогов и других затрат на содержание собственности в течение периода опциона и возможного продления.
Земельный фонд получает время, необходимое в течение начального периода выбора, чтобы: (1) выработать четкое понимание потенциальных ограничений развития собственности; (2) заказать оценку, полностью основанную на этом понимании; и (3) определить, сможет ли он получить необходимые обязательства от спонсоров.
Если земельный фонд определяет в течение первоначального периода опциона, что сделка осуществима, земельный фонд за небольшую плату получает дополнительное время, необходимое для завершения финансирования проекта.
Земельный фонд рискует потерять всего 1500 или 4000 долларов, если покупка не состоится, что является разумным риском, учитывая высокую природоохранную ценность проекта.
Вызов: владелец не хочет продавать до смерти
Пожилой владелец земельного участка, имеющего решающее значение для миссии земельного фонда, глубоко привязан к своей земле, не желает продавать в течение своей жизни и, как правило, не доверяет сложным договоренностям, даже если договоренности пойдут ему на пользу.Он хотел бы, чтобы это имущество было сохранено, но не в ущерб его наследникам.
Стратегия
Земельный траст предлагает владельцу предоставить ему опцион на покупку земельного участка по фиксированной цене, основанной на текущей рыночной стоимости. Опцион должен быть реализован, если вообще будет осуществлен, в течение трех лет после смерти владельца.
Анализ
Схема работает для обеих сторон, потому что
Земельный фонд имеет конкретную цель финансирования, которую необходимо достичь, а также достаточно времени для проведения кампании по сбору средств.(Кампания не будет объявлена публично до смерти владельца; тем не менее, в промежуточный период земельный фонд будет незаметно запрашивать взносы от крупных доноров и источников финансирования.)
Относительная простота опционного документа делает его приемлемым для владельца.
Опцион сломал лед, создав возможность того, что владелец в конечном итоге рассмотрит другие способы, которыми планирование природоохранной деятельности может работать с его целями планирования недвижимости.
Успех консервации может зависеть от приобретения более чем одного земельного участка или нескольких сервитутов.Земельный траст может использовать опционы для получения прав на покупку участка за участком с имущественными интересами, не будучи обязанным приобретать какие-либо доли, если только он не готов, не желает и не может выкупить все важные доли.
Challenge: более крупный проект зависит от меньшего участка
Земельный фонд определяет как высокий приоритет приобретение большого участка для нового заповедника. Урочище находится рядом с государственным парком, но не примыкает к нему. Необходимо приобрести участок меньшего размера, чтобы обеспечить непрерывность, которая будет иметь решающее значение для получения финансирования из государственных источников.Предварительные обсуждения с владельцем большого участка являются многообещающими, но земельный фонд опасается, что, если он обязуется выкупить большой участок (который может стать достоянием общественности), владелец промежуточного участка поймет, что его земля является недостающим звеном и продержаться за закупочную цену, намного превышающую рыночную.
Первая стратегия для больших трактов
Земельный фонд обсуждает на конфиденциальной основе вариант покупки более крупного участка, что дает земельному фонду достаточно времени для переговоров с владельцем меньшего участка.После того, как контроль над большим участком обеспечен, земельный фонд начинает переговоры с владельцем меньшего участка.
Первая стратегия для малых трактов
Земельный фонд может быть обеспокоен тем, что, несмотря на меры конфиденциальности, информация о предполагаемом проекте просочится, если он сначала займется более крупным участком. В этом случае земельный фонд может временно прекратить переговоры с владельцем большого участка и нанять агента, не связанного с земельным фондом, чтобы предложить владельцу меньшего участка 5000 долларов за предоставление опциона на покупку с возможностью исполнения. в течение одного года по фиксированной цене, отражающей текущую стоимость.Земельный фонд не идентифицируется как бенефициар, но опцион может свободно переуступаться. После того, как опцион на покупку предоставлен, земельный фонд снова начинает переговоры с владельцем большого участка.
Анализ
Первая стратегия гарантирует земельному фонду, что он может купить участок большего размера по приемлемой цене. Опция покупки также дает земельному фонду время, необходимое для переговоров о приобретении меньшего участка, который соединяет заповедник с парком, по справедливой, но не завышенной цене.
Вторая стратегия, использующая относительно небольшие инвестиции в размере 5000 долларов, гарантирует земельному доверию наличие меньшего участка по справедливой цене и времени для завершения взаимоприемлемой сделки с владельцем большого участка. Если по какой-либо причине приобретение большого участка земли не состоится, потери земельного фонда из собственного кармана ограничиваются суммой 5000 долларов.
Стратегия, наиболее подходящая для проекта, зависит от деталей ситуации. Важным моментом является то, что в любом случае для достижения цели можно использовать один и тот же инструмент — вариант покупки.
Challenge: Сборка участков для нового заповедника
Земельный фонд хочет купить землю для нового заповедника. Область проекта содержит несколько участков, принадлежащих разным владельцам. Некоторые из участков имеют решающее значение для выполнения ряда задач сохранения и общественного отдыха для будущего заповедника. Организация не хочет покупать какие-либо посылки, если она не может приобрести все посылки, необходимые для достижения целей. Спонсоры выделили деньги на проект, но только на ограниченный период времени.В результате решение о том, продолжать проект или нет, должно быть принято на основе принципа «все или ничего» и в срок или до истечения крайнего срока финансирования.
Стратегия
Земельный фонд может использовать скрытый подход, описанный в предыдущем испытании. Или он может пойти по прямому пути: он может предать гласности проект по сохранению и обратиться ко всем целевым владельцам сразу, или он может обратиться непосредственно к владельцам в порядке их важности для проекта. Тем не менее, земельный фонд будет искать длительный период выбора, чтобы обеспечить достаточно времени для обсуждения и согласования условий с каждым владельцем.
Анализ
Хотя прямая связь с землей может поставить земельный фонд в невыгодное положение на переговорах, секретность первой стратегии не всегда возможна или желательна; например, земельный фонд может полагать, что собственники будут более склонны продавать и требовать меньше, если они будут знать, что это сделано по уважительной причине.
Тем не менее, может быть и обратное. Каждый владелец будет знать, что он потенциально может получить более высокую покупную цену, если продержится дольше, чем другие владельцы.
Эта проблема может быть частично решена путем разъяснения земельного фонда о том, что опционы не будут реализованы, если каждый ключевой собственник не согласится на разумную цену. Приближающийся крайний срок, в течение которого земельный фонд должен исполнить свои опционы, в конечном итоге может побудить упрямого собственника к достижению соглашения.
Установка единой даты исполнения опционов может облегчить административное бремя земельного фонда. Управление должной осмотрительностью упрощается, поскольку нет необходимости отслеживать различные положения и условия по нескольким соглашениям, и отсутствует риск того, что депозит станет невозвратным из-за пропуска крайнего срока расторжения.
Владельцы процентных долей в земле совместно с другими не обязаны действовать на благо всех. При отсутствии обязывающего соглашения о партнерстве они могут отказаться от продажи своей доли по любой причине или вообще без причины.
Если собственники не единодушны в отношении будущего их общей собственности или приемлемых условий покупки, или если они не общаются друг с другом, возможность покупки может быть использована для приобретения у каждого отдельно права на покупку своей доли в земля.
Challenge: враждующие владельцы
Участок земли в 500 акров принадлежит одной семье более ста лет. Члены семьи владеют землей совместно, каждому принадлежит процентная доля. Местный земельный фонд желает приобрести охранный сервитут на собственность и имеет средства для уплаты 50% стоимости сервитута. Все собственники, кроме одного, готовы продать сервитут по цене ниже его полной стоимости. В совокупности они владеют 90% собственности. Остальные 10% принадлежат двоюродному брату, который враждует с остальной семьей и отказывается разговаривать с кем-либо из них.Земельный фонд считает, что вероятность того, что все собственники заключат единый договор купли-продажи, равна нулю.
Один подход — раздел
Когда владельцы процентных долей в земле не могут уживаться, средство правовой защиты, предусмотренное законом, состоит в обращении в суд соответствующей юрисдикции с просьбой о разделе собственности. Иск о разделе дает право враждующему кузену единоличное владение 50 акрами (10% от общей площади), как это определено судом, оставляя остальным право предоставить сервитут на оставшиеся 450 акров.Недостатком перегородки в этом случае является то, что земельный фонд решительно предпочитает защищать всю собственность, если это целесообразно. И зачем вмешиваться в потенциально злобное судебное разбирательство неопределенной продолжительности?
Другой подход — вариант отдельной покупки
Отдельный вариант покупки для двоюродного брата позволит земельному фонду заключить сделку без необходимости контакта между двоюродным братом и остальной семьей. Земельный траст может обратиться к кузену напрямую, чтобы запросить отдельный вариант покупки, который, если бы он был реализован земельным трастом, потребовал бы, чтобы кузен доставил оформленные и подтвержденные страницы с подписями на консервационном сервитуте.Независимо от двоюродного брата, другие члены семьи могут согласиться присоединиться к единому договору купли-продажи (или предоставить право покупки), имеющему обязательную силу для всех из них.
Двоюродный брат может не захотеть принять только 50% от стоимости сервитута, как другие члены семьи. Вариант отдельной покупки позволяет земельному фонду договориться о другом соглашении о компенсации для двоюродного брата.
Дополнительная проблема: доверие и скудное финансирование
Предположим теперь, что 10% принадлежит трасту в пользу ребенка.Доверительный фонд не возражает против сервитута по сохранению, но по закону не имеет права передавать интересы ребенка полностью или частично. Доверительный фонд (в качестве доверительного управляющего для несовершеннолетнего ребенка) должен получить 100% (а не 50%) стоимости своей доли.
Предположим также, что земельный фонд просто не имеет средств для выплаты в общей сложности более 50% справедливой рыночной стоимости сервитута.
Время покупки опциона на покупку
Прежде чем приступить к переговорам с другими, земельный траст захочет получить от траста опцион на покупку.Закупочная цена сервитута установлена в размере полной стоимости, но она не будет выплачиваться, если другие не согласятся принять менее 50% стоимости. Критическим условием для земельного фонда является продолжительность периода исполнения опциона, потому что потребуется время, чтобы изучить способы преодоления дефицита финансирования.
Блокировка
Земельный траст затем ищет варианты покупки у других собственников на сумму не более 50% от стоимости сервитута, а желательно меньше. По мере предоставления опционов правообладатель ограничивается максимальной покупной ценой; однако держатель опциона по-прежнему может вести переговоры о ценовых уступках вплоть до крайнего срока исполнения опциона.Если к крайнему сроку совокупная цена покупки по опционам превышает доступное финансирование, опцион теряет силу без исполнения. С другой стороны, срочность приближения крайнего срока является мощным стимулом, который может побудить отдельных членов семьи к уступкам, поскольку окончание периода опциона становится неизбежным.
Другие варианты использования опционов покупки в ситуациях с несколькими владельцами
Иногда требуется вложение времени и ресурсов, чтобы разыскать пропавших без вести владельцев, начать тихое действие по праву собственности или предпринять другие шаги для очистки права собственности, чтобы можно было продолжить приобретение.Прежде чем делать эти инвестиции, земельный фонд должен быть уверен, что все владельцы (или, по крайней мере, те, кто не пропал без вести) привержены продаже. Сбор вариантов покупки — хороший выбор для достижения этой цели.
Крайний срок исполнения опциона создает ощущение возможности и срочности, что может побудить к действию.
Задача
: побудить сообщество к действиям в связи с дорогостоящим проектом
Владелец хочет защитить свою землю, унаследованную от его родителей много лет назад, но без ущерба для бенефициаров по своей воле.Его налоговый советник предупредил, что из-за налоговых последствий ему следует избегать продажи своей земли при жизни. Его оставшаяся продолжительность жизни составляет 5-10 лет. Земля очень желательна для использования в качестве общественного парка и природного заповедника, но она стоит миллионы долларов для целей развития. Финансирование приобретения такого масштаба потребует широкомасштабных совместных усилий различных государственных и частных организаций.
Стратегия
Владелец предоставляет местному земельному фонду опцион на покупку земли по оценочной стоимости, указанной в его налоговой декларации на недвижимость.Опцион должен быть реализован, если он вообще возможен, в течение шести (6) месяцев после даты смерти владельца. Если опцион исполнен, закрытие должно произойти в течение двух лет после даты смерти. Земельный фонд может принять решение о приобретении всей земли или выборе определенных участков для покупки.
Преимущества
За исключением минимальных гонораров адвоката и регистрации, ни одна из сторон не имеет личных расходов для определения варианта покупки. Это не ущемляет ни собственника, ни земельного фонда, но выгоды как для собственника, так и для земельного фонда значительны.Владелец стимулировал земельный фонд инвестировать свое время и ресурсы в грандиозный проект; сбор средств, необходимых для приобретения земли. В дополнение к достижению цели владельца по сохранению:
Управляющие поместьем узнают в течение относительно короткого времени после его смерти, будет ли опцион исполнен или нет. Если опцион не исполнен, они могут приступить к продаже точно так же, как если бы опцион на покупку не был предоставлен. Если опцион будет исполнен, имущественные выгоды при уверенности в том, что выручка от продажи по справедливой стоимости будет доступна для распределения между бенефициарами наследственной массы не позднее, чем через два года с даты смерти.
Продажа земельному фонду в соответствии с опцией покупки может уменьшить или устранить ряд транзакционных издержек, включая комиссионные брокера и налоги на передачу недвижимости. Также можно избежать затрат на согласование зонирования, разделения и застройки.
Владелец избегает уплаты налогов из-за значительного повышения стоимости земли, поскольку он унаследовал ее несколько десятилетий назад. Откладывая продажу до смерти, земля получает усиленную основу для целей федерального налогообложения на дату смерти.В результате миллионы долларов, полученные за его жизнь, никогда не будут облагаться налогом.
Право выкупа дает земельный траст:
Возможность покупки без конкуренции на маркетплейсе с разработчиками;
Доверие к получению опциона сигнализирует потенциальным спонсорам о том, что доверие к земле является серьезным и что проект — это не просто принятие желаемого за действительное; и
Время спланировать и провести кампанию по сбору средств и получить обязательства от фондов и правительственных источников.
Не зависит от воли
Срок действия опциона на покупку связан со смертью владельца, но предоставляется независимо от его воли. Это гарантирует земельному фонду постоянство права покупки. Возможность не может быть отменена изменением воли. После регистрации гранта в общедоступных документах вариант покупки остается в силе, даже если земля была передана в промежуточный период.
Опционы можно использовать, чтобы гарантировать выполнение обещаний и реализацию ожиданий.Когда земля передается, ее будущее использование может быть ограничено путем регистрации сервитута по сохранению, ограничительного договора или другого сервитута; однако вариант покупки может быть хорошим дополнением к тому, чтобы оправдать ожидания.
Challenge: Land Trust хочет вернуть землю при неправильном использовании
Земельный фонд готов пожертвовать землю школьному округу для использования в качестве природного заповедника для улучшения с помощью центра изучения окружающей среды, но хочет вернуть землю, если школьный округ не сможет сохранить ее как заповедник.
Стратегии
Доступны несколько способов защиты интересов земельного фонда:
Ограничительный пакт . Ограничительное соглашение, ограничивающее использование земли природным заповедником и экологическими исследованиями, может быть включено в акт на школьный округ. Это даст земельному фонду право обращаться в суд с ходатайством о запрете любого другого использования, но это не достигнет другой цели земельного фонда: вернуть землю.
Реверсивный правый .Документ школьному округу может быть составлен для передачи права собственности школьному округу только до тех пор, пока земля продолжает использоваться для разрешенных целей и ни для каких других целей. Когда условие нарушается, право собственности на землю и любые улучшения (включая центр экологических исследований) автоматически переходит к земельному фонду. Это может быть хорошо для земельного фонда, но не защищает инвестиции школьного округа в центр изучения окружающей среды. (Обсуждение реверсионных прав см. В руководстве Возвратный интерес.)
Вариант покупки . Предоставление возможности покупки, а не автоматический возврат, даст земельному фонду возможность отменить сделку в случае изменения обстоятельств, одновременно защищая инвестиции школьного округа. Дата исполнения опциона будет установлена в определенный период времени после того, как условие (сохранение собственности в качестве заповедника) будет нарушено. Цена покупки, подлежащая уплате при исполнении опциона, может быть основана на оценке текущей стоимости улучшения центра экологических исследований или рассчитана для компенсации школьному округу его первоначальных инвестиций, дисконтированных для отражения возраста и полезности улучшения.
Обеспечение соблюдения
Возможность покупки, аренды или иной передачи прав на недвижимость подлежит принудительному исполнению в соответствии с законодательством Пенсильвании при условии, что предоставление субсидии оформлено в письменной форме; поддерживается рассмотрением или юридически достаточной заменой вознаграждения; осуществляется строго в соответствии с его условиями; и существенные условия покупки или аренды описаны в достаточной мере для того, чтобы суд мог принудительно исполнить взаимообязывающее соглашение купли-продажи или аренды при исполнении.
Запись опции
Чтобы убедить держателя опциона в том, что опцион на покупку может быть исполнен, независимо от того, продолжают ли предоставляющие право владельцы владеть недвижимостью, предоставление опциона на покупку должно быть оформлено в регистрируемой форме и зарегистрировано в записях о недвижимости округа, в котором недвижимость находится.
Владельцы могут не захотеть регистрировать грант без гарантии того, что он будет удален из общедоступных записей, если не будет исполнен в течение периода опциона.Владельцы хотят избежать необходимости заверять страховщиков правового титула (каждый раз, когда собственность передается или закладывается в будущем) в том факте, что опцион не был исполнен в соответствии с его условиями. Типовой вариант предоставления покупки с комментариями предоставляет методы, позволяющие избежать этой проблемы.
Правильное упражнение
Держатель опциона должен исполнить опцион, если он вообще возможен, строго в соответствии с его условиями. В отличие от многих других типов контрактов, в этой области права недостаточно добросовестных усилий или существенного соблюдения.
Государственный закон
Право собственности зависит от штата. Хотя закон Пенсильвании является контекстом для этого исследования вариантов покупки, большая часть содержания руководства актуальна для всей страны.
Конечные примечания
¹ Всякий раз, когда это руководство относится к покупке собственности, эта фраза означает приобретение любой доли в недвижимости, будь то полное владение землей или консервационный сервитут, сервитут доступа, аренда или другой интерес недвижимого имущества.
² Хотя было сказано, что опцион на покупку предотвращает продажу собственности, более правильным было бы сказать, что опцион все еще действителен, даже если собственность передается. С опционом (который был должным образом зарегистрирован в публичных записях) выжить при любой передаче собственности, очень маловероятно, что кто-то возьмется за дело приобретения собственности, подпадающей под опцион на покупку, и рискнет потерять собственность в короткие сроки.
³ Термин земельный фонд, используемый в этом руководстве, служит сокращением для любого частного или государственного учреждения, включая следственные группы, которые стремятся приобрести права собственности в целях сохранения.
⁴ Срок действия опциона на покупку недвижимости в Пенсильвании может составлять любое количество лет. С 2007 года больше нет необходимости ограничивать период опциона одной или несколькими жизнями плюс двадцать один год, чтобы не нарушать Правило против бессрочного права.
Как государство забирает собственность
По мере того, как города расширяются и улучшают дороги, канализацию и линии электропередач, коммуникации и другие системы, правительству часто приходится обеспечивать или приобретать доступ к частной земле.Без полномочий правительства размер и возможности нашей общественной инфраструктуры станут недостаточными для удовлетворения потребностей общества. Право правительства на получение частной земли для общественных целей известно как выдающееся владение, и это право вытекает из федеральных конституций и конституций штатов и связанных с ними законов.
Власть выдающегося владения позволяет правительству брать частную землю для общественных целей только в том случае, если правительство предоставляет справедливую компенсацию владельцу собственности.Процесс, посредством которого правительство приобретает частную собственность для общественного блага, известен как осуждение.
Как государство берет частную собственность
Поскольку правительство составляет свои планы по расширению и улучшению государственных дорог и коммунальных служб, оно определяет, какие частные участки будут затронуты. Как только оно примет такое решение, правительство будет работать со своими собственными оценщиками, чтобы определить подходящую цену для необходимых имущественных интересов. Когда правительство установило свою оценку стоимости собственности, оно может предложить землевладельцу конкретную цену за собственность.Если собственник соглашается, государство покупает землю. Если владелец собственности оспаривает оценку правительства и они не могут договориться о цене, дело будет передано на рассмотрение в суд.
Во время судебного разбирательства по делу об осуждении собственник может предложить свою оценку имущества. Обычно собственник недвижимости работает с юристом и оценщиком. Поверенный будет защищать законные права владельца собственности в отношении соответствующей собственности, а оценщик будет работать над установлением справедливой рыночной стоимости собственности.Владелец собственности может также выступить против принудительной продажи, оспаривая предлагаемое государством использование собственности.
Однако до тех пор, пока использование будет правильным, вызов этого типа завершится ошибкой. В качестве альтернативы землевладелец может также заявить, что размер собственности, которую правительство пытается осудить, слишком велик и что его цели могут быть выполнены с меньшим вмешательством. Вообще говоря, правительству разрешается вторгаться в имущественные права отдельных лиц только в той степени, в которой это необходимо для достижения намеченной общественной цели.
Стоимость имущества
Большинство судебных разбирательств по делу об осуждении касается стоимости имущества. Сколько стоит объект недвижимости (или интерес к собственности), зависит от многих факторов. Для участка неосвоенной земли с единственным владельцем и без каких-либо исключительных или необычных особенностей определение стоимости собственности может быть довольно простым делом. Зонирование собственности и стоимость прилегающих участков предоставят полезные рекомендации для расчета. Однако в городских условиях недвижимость, скорее всего, будет развиваться.
В этом случае текущее использование собственности, структуры на ней, доступ к собственности, интересы арендаторов и многие другие вопросы усложнят определение стоимости. Многие уникальные характеристики собственности часто приводят к разной оценке стоимости между владельцем собственности и государством. Помимо оценщика и поверенного, у каждой стороны могут быть дополнительные эксперты, например инженеры и архитекторы.
Факторы, которые учитываются при оценке имущества, включают: его размер, то, как оно зонировано, какие здания и дороги находятся на нем, для чего он в настоящее время используется, для чего он может быть использован, насколько он доступен, какие другие предприятия или землепользование находится рядом или поблизости, и есть ли в нем арендаторы или другие арендаторы.Имущество может отражать средства к существованию владельца, так что для владельца оно стоит всего, что он или она вложили в нее, и всего, что может быть получено из нее.
Для правительства, однако, значимой стоимостью является рыночная стоимость собственности — то, что заинтересованный покупатель, который не обязан покупать, может заплатить заинтересованному продавцу, который не обязан продавать. Оценка также производится на определенную дату. Это связано с тем, что значения свойств могут изменяться со временем. Для получения единой цены определение устанавливается на одну дату.
При определении стоимости также включается сумма приобретения. В некоторых случаях государству может потребоваться забрать всю собственность владельца. В других случаях приобретение государством будет более ограниченным. Государству может потребоваться приобрести только часть собственности или просто сервитут на нее. Стоимость этих интересов зависит от задействованной земли, а также от воздействия утраты или вторжения этой земли на остальную собственность.
Методы оценки
При определении стоимости определенного объекта недвижимости оценщики и суды обычно признают три подхода: рыночный подход, затратный подход и доходный подход.Согласно рыночному подходу, стоимость объекта недвижимости устанавливается на основе недавних продаж сопоставимых близлежащих объектов недвижимости. На основе этих продаж оценщик формирует мнение о цене, которую объект недвижимости принесет на открытом рынке. Рыночный подход может быть неуместным, если в последнее время в этом районе не было сопоставимых продаж. Затратный подход (иногда называемый амортизированной восстановительной стоимостью) рассматривает, сколько будет стоить замена земли и существующих сооружений с учетом амортизации.Доходный подход учитывает инвестиционную стоимость собственности, то есть сумму, которую можно было бы заплатить на момент оценки с учетом потенциального дохода от собственности.
Время оценки
Еще один момент, который может оспорить собственник, — это время оценки. Это может произойти, когда правительство необоснованно откладывает приобретение объекта собственности, в то же время его действия существенно уменьшают стоимость объекта собственности. Например, правительство не может скупать и осуждать прилегающую собственность, разрушать ее или позволять ей распадаться, а затем занижать балл оставшегося владельца собственности, как только в результате стоимость его или ее собственности упала.
Такой случай является исключением из общего правила, согласно которому правительство не обязано выплачивать компенсацию владельцу собственности до тех пор, пока оно не заберет его собственность или существенно не ограничит его способность ею пользоваться. Правительство может утверждать, что оно не сделало этого, но владелец собственности будет утверждать, что действия правительства сделали его или ее собственность практически бесполезной на рынке недвижимости.
Производство по делу об осуждении основывается на простом принципе, согласно которому правительство может охранять частную собственность в интересах общества.Тем не менее, из-за множества вариантов использования собственности и множества факторов, которые могут повлиять на рынок недвижимости, процедура вынесения приговора может быть довольно сложной. Цифра оценки, которую получает правительство, может отличаться от оценки землевладельца, и в этот момент оценка стоимости будет зависеть от убедительности оценщика землевладельца. Более того, оценка собственником недвижимости должна соответствовать определенным юридическим требованиям. Справедливая стоимость будет основываться на размере взятой собственности и анализе множества вовлеченных интересов.
Правительство пытается забрать вашу собственность? Получить юридическую помощь
Для любого, кто пытается доказать иную стоимость собственности или ограничить степень государственного вмешательства, помощь опытного юриста может быть ценным активом. Обратитесь к опытному опытному юристу, который поможет вам принять обоснованные и эффективные решения на основе закона.
Негативное владение недвижимостью и имущественным правом :: Justia
Неблагоприятное владение — это правовая доктрина, которая позволяет одному лицу требовать права собственности на землю, принадлежащую другому лицу.Распространенные примеры неправомерного владения включают постоянное использование частной дороги или проезжей части или сельскохозяйственное освоение неиспользуемого участка земли. Предпочитая враждебного собственника истинному землевладельцу, доктрина неправомерного владения вознаграждает продуктивное использование земли и наказывает землевладельцев, которые «спят на своих правах».
Последствия недобросовестного владения
В то время как неправомерное владение само по себе не приводит к передаче правового титула, неправомерное владение дает лицу закрепленное право собственности на территории, которой он владеет.Как только человек отвечает законодательным требованиям для неправомерного владения, он или она может инициировать тихий судебный иск и получить законный титул на собственность.
Требования
Требования для неправомерного владения регулируются статутом штата и могут значительно различаться в зависимости от юрисдикции. Типичный закон о враждебном владении требует соблюдения следующих условий:
Открытые и известные. Лицо, претендующее на неправомерное владение, должно занять земельный участок открытым и очевидным образом.Это лицо не может тайно занимать землю или прилагать усилия, чтобы оставаться незамеченным. Однако от землевладельца не требуется, чтобы он действительно знал свое занятие.
Эксклюзив. Земля должна быть занята исключительно лицом, претендующим на неправомерное владение, и не может быть передана общественности или истинному владельцу.
Враждебно. Оккупация должна быть враждебной и противоречить интересам истинного владельца. Если землевладелец дал человеку разрешение на использование собственности, владение не считается враждебным.Однако от землевладельца не требуется фактического знания своего занятия, если оно противоречит имущественным интересам владельца. Например, землевладелец может не знать, что забор его соседа простирается на несколько футов над границей его владения. Однако оккупация является достаточно враждебной, потому что землевладелец не дал своему соседу разрешения посягать на его собственность таким образом.
Срок, установленный законом. Право владения землей должно продолжаться в течение установленного законом срока.Установленный законом период неправомерного владения может составлять от трех до двадцати лет. Многие юрисдикции позволяют враждебному владельцу «привязать» его или ее период неправомерного владения к периоду предыдущего владения, при условии, что между двумя занятиями нет промежутка времени. Установленный законом срок не начнется, если землевладелец является младенцем (моложе совершеннолетия), если землевладелец считается сумасшедшим или если землевладелец находится в заключении. Если землевладелец страдает от одного из вышеуказанных условий в течение установленного законом периода, установленный законом период не будет взиматься и может продолжаться непрерывно.
Непрерывно и беспрерывно. Все элементы враждебного владения мячом должны соблюдаться постоянно в течение установленного законом периода. Однако противный владелец имеет право использовать собственность в соответствии с типом собственности, которой он владеет. Например, лыжный домик может использоваться постоянно, даже если он используется только в зимние месяцы.
Пределы неблагоприятного владения
Неблагоприятное владение доступно не во всех ситуациях. Например, право собственности на землю, находящуюся в государственной собственности, не может быть получено в результате неправомерного владения.
Недвижимость и ресурсы по праву собственности
Последнее обновление: апрель 2018 г.
Применение МСФО в сфере недвижимости
% PDF-1.5 % 6318 0 объект > / Метаданные 6347 0 R / Страницы 6315 0 R / StructTreeRoot 623 0 R / Тип / Каталог >> эндобдж 6347 0 объект > поток 11.6958.2683333333333341022017-12-05T06: 00: 33.337-05: 00Microsoft® Word 2013PwC6f33d0879e01e66261f20ffae5ff69cbdc6ee76b944121 недвижимость, применение МСФО, МСФО, управление недвижимым имуществом, жизненный цикл недвижимого имущества, руководство для отрасли недвижимостиMicrosoft® Word 2013Microsoft® Word 20132017-12-01T11: 49: 03.000Z017-12: 49: 03.000Z2017-12: 03.000-05: 002017-11-29T07: 52: 31.000-05: 00application / pdf2017-12-05T06: 06: 48.845-05: 00
PwC
Новое интерактивное руководство PwC по МСФО для компаний, управляющих недвижимостью, рассматривает вопросы бухгалтерского учета на протяжении всего жизненного цикла недвижимости.
недвижимость
применение мсфо
МСФО
управление недвижимостью
жизненный цикл недвижимости
руководство по отрасли недвижимости
В этой интерактивной публикации рассматриваются основные вопросы бухгалтерского учета, с которыми сталкиваются компании, занимающиеся недвижимостью, и практика, принятая в отрасли в соответствии с МСФО. Он специально рассматривает организации, бизнес-модель которых заключается в строительстве и управлении недвижимостью, в отличие от тех организаций, которые занимаются строительством или девелопментом недвижимости в основном для продажи или иным образом собственного использования.Публикация основана на опыте, полученном в результате лидирующей позиции PwC во всем мире в сфере оказания услуг в сфере недвижимости.
Применение МСФО в сфере недвижимости
uuid: 060c75a4-bc3e-498f-a58f-596154c16f90uuid: 922aad1a-6c06-436a-88f7-7fcc206a0a28
pwc: services / audit_and_assurance / ifrs_reporting
pwc: Industries / financial_services / asset_management / real_estate
pwc-content-type: публикация
pwc-gx: темы / МСФО
pwc: услуги / audit_and_assurance / ifrs_reporting / ifrs_15
конечный поток эндобдж 6315 0 объект > эндобдж 623 0 объект > эндобдж 624 0 объект > эндобдж 625 0 объект > эндобдж 626 0 объект [850 0 R 851 0 R 852 0 R 5855 0 R 5861 0 R 5860 0 R 5857 0 R] эндобдж 627 0 объект [854 0 R 6314 0 R 5847 0 R 6308 0 R 6309 0 R 6310 0 R 6311 0 R 6312 0 R 5846 0 R 6302 0 R 6303 0 R 6304 0 R 6305 0 R 6306 0 R 5845 0 R 6296 0 R 6297 0 R 6298 0 R 6299 0 R 6300 0 R 5844 0 R 6290 0 R 6291 0 R 6292 0 R 6293 0 R 6294 0 R 5843 0 R 6282 0 R 6283 0 R 6284 0 R 6285 0 R 6286 0 R 6287 0 R 6288 0 R 5842 0 R 6276 0 R 6277 0 R 6278 0 R 6279 0 R 6280 0 R 5841 0 R 6269 0 R 6270 0 R 6271 0 R 6272 0 R 6273 0 R 6274 0 R 5840 0 R 6262 0 R 6263 0 6264 0 R 6265 0 R 6266 0 R 6267 0 R 5839 0 R 6255 0 R 6256 0 R 6257 0 R 6258 0 R 6259 0 R 5838 0 R 6247 0 R 6248 0 R 6249 0 R 6250 0 R 6251 0 R 6252 0 R 6253 0 R 5837 0 R 6241 0 R 6242 0 R 6243 0 R 6244 0 R 6245 0 R 5836 0 R 6235 0 R 6236 0 R 6237 0 R 6238 0 R 6239 0 R 5835 0 R 6229 0 R 6230 0 R 6231 0 R 6232 0 R 6233 0 R 5834 0 R 6222 0 R 6223 0 R 6224 0 R 6225 0 R 6226 0 R 6227 0 R 5833 0 R 6216 0 R 6217 0 R 6218 0 R 6219 0 R 6220 0 R 5832 0 6210 0 R 6211 0 R 6212 0 R 6213 0 R 6214 0 R 5831 0 R 6204 0 R 6205 0 R 6206 0 R 6207 0 R 6208 0 R 5 830 0 R 6198 0 R 6199 0 R 6200 0 R 6201 0 R 6202 0 R 5829 0 R 6192 0 R 6193 0 R 6194 0 R 6195 0 R 6196 0 R 5828 0 R 6186 0 R 6187 0 R 6188 0 R 6189 0 R 6190 0 R 5827 0 R 6178 0 R 6179 0 R 6180 0 R 6181 0 R 6182 0 R 6183 0 R 6184 0 R 5826 0 R 6170 0 R 6171 0 R 6172 0 R 6173 0 R 6174 0 R 6175 0 R 6176 0 R 5825 0 R 6164 0 R 6165 0 R 6166 0 R 6167 0 R 6168 0 R 5824 0 R 6158 0 R 6159 0 R 6160 0 R 6161 0 R 6162 0 R 5823 0 R 6152 0 R 6153 0 R 6154 0 R 6155 0 R 6156 0 R 5822 0 R 6146 0 R 6147 0 R 6148 0 R 6149 0 R 6150 0 R 5821 0 R 6140 0 R 6141 0 R 6142 0 R 6143 0 R 6144 0 R 5820 0 R 6134 0 R 6135 0 R 6136 0 R 6137 0 R 6138 0 R 5819 0 R 6128 0 R 6129 0 R 6130 0 R 6131 0 R 6132 0 R 5818 0 R 6120 0 R 6121 0 R 6122 0 R 6123 0 R 6124 0 R 6125 0 R 6126 0 R 5817 0 R 6114 0 R 6115 0 R 6116 0 R 6117 0 R 6118 0 R 5816 0 R 6108 0 R 6109 0 R 6110 0 R 6111 0 R 6112 0 R 5815 0 R 6102 0 R 6103 0 R 6104 0 R 6105 0 справа 6106 0 справа 5814 0 справа 6096 0 справа 6097 0 справа 6098 0 справа 6099 0 справа 6100 0 справа 5813 0 справа 6090 0 справа 6091 0 справа 60 92 0 R 6093 0 R 6094 0 R 5812 0 R 6084 0 R 6085 0 R 6086 0 R 6087 0 R 6088 0 R 5811 0 R 5854 0 R 5853 0 R 5850 0 R] эндобдж 628 0 объект > эндобдж 629 0 объект > эндобдж 630 0 объект > эндобдж 631 0 объект > эндобдж 632 0 объект > эндобдж 633 0 объект > эндобдж 634 0 объект > эндобдж 635 0 объект > эндобдж 636 0 объект > эндобдж 637 0 объект > эндобдж 638 0 объект > эндобдж 639 0 объект > эндобдж 640 0 объект > эндобдж 641 0 объект > эндобдж 642 0 объект > эндобдж 643 0 объект > эндобдж 644 0 объект > эндобдж 645 0 объект > эндобдж 646 0 объект > эндобдж 647 0 объект > эндобдж 648 0 объект > эндобдж 649 0 объект > эндобдж 650 0 объект > эндобдж 651 0 объект > эндобдж 652 0 объект > эндобдж 653 0 объект > эндобдж 654 0 объект > эндобдж 655 0 объект > эндобдж 656 0 объект > эндобдж 657 0 объект > эндобдж 658 0 объект > эндобдж 659 0 объект > эндобдж 660 0 объект > эндобдж 661 0 объект > эндобдж 662 0 объект > эндобдж 663 0 объект > эндобдж 664 0 объект > эндобдж 665 0 объект > эндобдж 666 0 объект [6077 0 R 6078 0 R 6079 0 R 6080 0 R 6081 0 R 5772 0 R 6072 0 R 6073 0 R 6074 0 R 6075 0 R 6076 0 R 5771 0 R 6066 0 R 6067 0 R 6068 0 R 6069 0 R 6070 0 R 5770 0 R 6060 0 R 6061 0 R 6062 0 R 6063 0 R 6064 0 R 5769 0 R 6054 0 R 6055 0 R 6056 0 R 6057 0 R 6058 0 R 5768 0 R 6048 0 R 6049 0 R 6050 0 R 6051 0 R 6052 0 R 5767 0 R 6042 0 R 6043 0 R 6044 0 R 6045 0 R 6046 0 R 5766 0 R 6036 0 R 6037 0 R 6038 0 R 6039 0 R 6040 0 R 5765 0 R 6030 0 R 6031 0 R 6032 0 R 6033 0 R 6034 0 R 5764 0 R 6024 0 R 6025 0 R 6026 0 R 6027 0 R 6028 0 R 5763 0 R 6018 0 R 6019 0 R 6020 0 R 6021 0 R 6022 0 R 5762 0 R 6012 0 R 6013 0 R 6014 0 R 6015 0 R 6016 0 R 5761 0 R 6005 0 R 6006 0 R 6007 0 R 6008 0 R 6009 0 R 6010 0 R 5760 0 R 5759 0 R 857 0 R] эндобдж 667 0 объект > эндобдж 668 0 объект > эндобдж 669 0 объект > эндобдж 670 0 объект > эндобдж 671 0 объект > эндобдж 672 0 объект > эндобдж 673 0 объект > эндобдж 674 0 объект > эндобдж 675 0 объект > эндобдж 676 0 объект > эндобдж 677 0 объект > эндобдж 678 0 объект > эндобдж 679 0 объект [859 0 R 860 0 R 861 0 R 862 0 R 863 0 R 5739 0 R 5738 0 R 5737 0 R 865 0 R 866 0 R 867 0 R 868 0 R 869 0 R 5745 0 R 5744 0 R 5741 0 R] эндобдж 680 0 объект [871 0 R 872 0 R 873 0 R 874 0 R 875 0 R 5727 0 R 5726 0 R 877 0 R 877 0 R 877 0 R 877 0 R 877 0 R 878 0 R 5725 0 R 5724 0 R 5723 0 R 880 0 R 881 0 R 882 0 R 882 0 R 882 0 R 882 0 R 883 0 R 884 0 R 885 0 R 885 0 R 885 0 R 885 0 R 5713 0 R 5714 0 R 5715 0 R 5716 0 R 5717 0 R 5718 0 R 5719 0 R 887 0 R 887 0 R 887 0 R 887 0 R 888 0 R 5733 0 R 5732 0 R 5729 0 R] эндобдж 681 0 объект [889 0 R 890 0 R 891 0 R 892 0 R 893 0 R 5712 0 R 5711 0 R 5710 0 R 5709 0 R 5708 0 R 5707 0 R 895 0 R 5700 0 R 5699 0 R 5698 0 R 5697 0 R 5696 0 5695 р. 5694 0 р. 5693 0 р. 5692 0 р. 5691 0 р. 5690 0 р. 5689 0 р. 5688 0 р. 5687 0 р. 5686 0 р. 5685 0 р. 5684 0 р. 5683 0 р.] эндобдж 682 0 объект [5664 0 R 5663 0 R 5662 0 R 5661 0 R 5660 0 R 5659 0 R 5658 0 R 5657 0 R 5656 0 R 5655 0 R 5654 0 R 5653 0 R 5652 0 898 0 R] эндобдж 683 0 объект [900 0 R 901 0 R 902 0 R 903 0 R 903 0 R 903 0 R 903 0 R 904 0 R 905 0 R 5632 0 R 5631 0 R 5630 0 R 5629 0 R 5628 0 R 907 0 R 5621 0 R 6003 0 R 5622 0 R 909 0 R 5619 0 R 6001 0 R 5620 0 R 5617 0 R 5615 0 R 5999 0 R 5616 0 R 5613 0 R 5612 0 R 911 0 R 5638 0 R 5637 0 R 5634 0 R] эндобдж 684 0 объект > эндобдж 685 0 объект > эндобдж 686 0 объект > эндобдж 687 0 объект [5606 0 R 5605 0 R 5604 0 R 5603 0 R 5602 0 R 5601 0 R 5593 0 R 913 0 R 5589 0 R 5997 0 R 5590 0 R 915 0 R 915 0 R 915 0 R 915 0 R 916 0 R 917 0 R 5588 0 R 5587 0 R 5586 0 R 5585 0 R 5584 0 R 5583 0 R 5575 0 R 919 0 R 920 0 R 920 0 R 920 0 R 920 0 R 921 0 R 922 0 R 922 0 R 922 0 R 922 0 R 923 0 R] эндобдж 688 0 объект > эндобдж 689 0 объект [924 0 R 924 0 R 924 0 R 924 0 R 925 0 R 926 0 R 926 0 R 926 0 R 926 0 R 927 0 R 928 0 R 929 0 R 5565 0 R 5566 0 R 5567 0 R 5568 0 R 5569 0 R 5570 0 R 5571 0 R 5572 0 R 5564 0 R 931 0 R 932 0 R 932 0 R 932 0 R 932 0 R 933 0 R 934 0 R] эндобдж 690 0 объект [935 0 R 935 0 R 935 0 R 935 0 R 936 0 R 5560 0 R 5995 0 R 5561 0 R 5557 0 R 5993 0 R 5558 0 R 938 0 R 939 0 R 939 0 R 939 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 940 0 R 941 0 R 941 0 R 941 0 R 941 0 R 941 0 R 941 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 942 0 R 5542 0 R 5543 0 R 5544 0 R 5545 0 R 5546 0 R 5547 0 R 5548 0 R 5549 0 R 5550 0 R 5551 0 R 5551 0 R 5551 0 R 5552 0 R 5552 0 R 5552 0 R 5552 0 R 5552 0 R 5552 0 R 5552 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 R 5553 0 5553 руб. 0 5553 руб. 0 5541 руб. 0 944 руб.] эндобдж 691 0 объект > эндобдж 692 0 объект > эндобдж 693 0 объект [945 0 R 946 0 R 947 0 R 948 0 R 949 0 R 950 0 R 951 0 R 952 0 R 5538 0 R 5537 0 R 954 0 R 955 0 R 956 0 R 957 0 R] эндобдж 694 0 объект [958 0 R 5534 0 R 5533 0 R 960 0 R 961 0 R 962 0 R] эндобдж 695 0 объект [5529 0 R 5532 0 R 5532 0 R 5532 0 R 5525 0 R 5528 0 R 5528 0 R 5528 0 R 5528 0 R 5528 0 R 5524 0 R 5521 0 R 5518 0 R 5515 0 R 5512 0 R 5509 0 R 5506 0 R 5503 0 R 5503 0 R 5503 0 R 5503 0 R 5503 0 R 5503 0 R 5503 0 R 5500 0 R 5497 0 R 5494 0 R 5494 0 R 5494 0 R 5494 0 R 5494 0 R 5491 0 R 5488 0 R 5485 0 R 5485 0 R 5485 0 R 5485 0 R 5485 0 R 5482 0 R 5479 0 R 5476 0 R 5476 0 R 5476 0 R 5476 0 R 5476 0 R 5473 0 R 5472 0 R 964 0 R 965 0 R 966 0 967 рэнд 968 0 р 968 0 р 968 0 р 969 0 р 969 0 р 969 0 р 969 0 р 969 0 р 969 0 р 970 0 р 970 0 р 970 0 р 970 0 р 970 0 р 970 0 971 ранда 0 971 ранда 0 971 ранда 0 971 ранда 0 972 ранда 0 5459 ранда 0 5460 ранда 0 5461 ранда 0 5462 ранда 0 5458 рэнд] эндобдж 696 0 объект [5416 0 R 5417 0 R 5418 0 R 5455 0 R 5454 0 R 5453 0 R 5452 0 R 5447 0 R 5444 0 R 5443 0 R 5442 0 R 5438 0 R 5435 0 R 5435 0 R 5435 0 R 5434 0 R 5433 0 R 5429 0 R 5420 0 R 5421 0 R 5422 0 R 5423 0 R 5415 0 R 975 0 R 5397 0 R 5398 0 R 5399 0 R 5400 0 R 5401 0 R 5402 0 R 5403 0 R 5412 0 R 5411 0 R 5410 0 5409 0 5396 0 рандов] эндобдж 697 0 объект [5350 0 R 5351 0 R 5352 0 R 5353 0 R 5354 0 R 5393 0 R 5392 0 R 5391 0 R 5390 0 R 5385 0 R 5382 0 R 5381 0 R 5380 0 R 5379 0 R 5374 0 R 5371 0 R 5371 0 R 5371 0 R 5370 0 R 5369 0 R 5365 0 R 5356 0 R 5357 0 R 5358 0 R 5359 0 R 5349 0 R 978 0 R 5311 0 R 5312 0 R 5313 0 R 5314 0 R 5315 0 R 5316 0 R 5317 0 Прав 5346 0 Прав 5345 0 Прав 5344 0 Прав 5343 0 Прав 5338 0 Правый 5335 0 Правый 5334 0 Правый 5331 0 Правый 5328 0 Правый 5328 0 Правый 5328 0 Правый 5327 0 Правый 5324 0 Правый 5310 0 Правый] эндобдж 698 0 объект [5294 0 R 5295 0 R 5307 0 R 5306 0 R 5305 0 R 5304 0 R 5297 0 R 5298 0 R 5299 0 R 5293 0 R 981 0 R 982 0 R 982 0 R 982 0 R 982 0 R 982 0 R 983 0 R 984 0 R 5287 0 R 5290 0 R 5290 0 R 5283 0 R 5286 0 R 5286 0 R 5286 0 R 5279 0 R 5282 0 R 5282 0 R 5282 0 R 5278 0 R 5274 0 R 5271 0 R 5268 0 R 5265 0 R 5261 0 R 5258 0 R 5255 0 R 5252 0 R 5248 0 R 5248 0 R 5248 0 R 5245 0 R 5242 0 R 5239 0 R 5235 0 R 5235 0 R 5235 0 R 5232 0 R 5229 0 R 5226 0 Прав 5222 0 Прав 5222 0 Прав 5222 0 Прав 5219 0 Прав 5216 0 Прав 5213 0 Прав 5209 0 Прав 5209 0 Правый 5209 0 Правый 5206 0 Правый 5203 0 Правый 5200 0 Правый 5146 0 Правый 5146 0 Правый] эндобдж 699 0 объект [5186 0 R 5189 0 R 5189 0 R 5182 0 R 5185 0 R 5185 0 R 5185 0 R 5178 0 R 5181 0 R 5181 0 R 5181 0 R 5177 0 R 5173 0 R 5170 0 R 5167 0 R 5166 0 R 5165 0 R 5164 0 R 5159 0 R 5991 0 R 5160 0 R 5152 0 R 988 0 R 989 0 R 989 0 R 989 0 R 989 0 R 990 0 R 991 0 R 992 0 R 993 0 R 994 0 R 995 0 R 5142 0 R 5145 0 R 5145 0 R 5145 0 R 5138 0 R 5141 0 R 5141 0 R 5141 0 R 5134 0 R 5137 0 R 5137 0 R 5137 0 R 5133 0 R 5129 0 R 5126 0 R 5125 0 R 5121 0 5118 0 R 997 0 R 998 0 R 999 0 R 1000 0 R] эндобдж 700 0 объект > эндобдж 701 0 объект [1001 0 R 1002 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1003 0 R 1004 0 R 1005 0 R 1006 0 R 5107 0 R 5108 0 R 5109 0 R 5110 0 R 5111 0 R 5112 0 R 5106 0 R 1008 0 R 5098 0 R 5099 0 R 5102 0 R 5989 0 R 5103 0 R 5101 0 R 5097 0 R] эндобдж 702 0 объект > эндобдж 703 0 объект [5092 0 R 5093 0 R 5094 0 R 5091 0 R 1011 0 R 1012 0 R 5088 0 R 5087 0 R 5086 0 R 1014 0 R 1015 0 R 1016 0 R 5082 0 R 5081 0 R 5073 0 R 5074 0 R 5075 0 справа 5076 0 справа 5077 0 справа 5078 0 справа 5072 0 справа 1019 0 справа 1020 0 справа] эндобдж 704 0 объект [5064 0 R 5065 0 R 5066 0 R 5067 0 R 5068 0 R 5069 0 R 5063 0 R 1022 0 R 1023 0 R 1024 0 R 1025 0 R 1026 0 R 1027 0 R 1028 0 R] эндобдж 705 0 объект [1029 0 R 1029 0 R 1029 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1030 0 R 1031 0 R 1031 0 R 1031 0 R 1031 0 R 1031 0 R 1031 0 R 1032 0 R 1032 0 R 1032 0 R 1032 0 R 1032 0 R 1032 0 R 1032 0 R 1033 0 R 1033 0 R 1033 0 R 1033 0 R 5055 0 R 5056 0 R 5057 0 R 5058 0 R 5059 0 R 5060 0 R 5054 0 R 1035 0 R 5040 0 R 5041 0 R 5042 0 R 5043 0 R 5050 0 R 5987 0 R 5051 0 R 5045 0 R 5046 0 R 5047 0 R 5048 0 R 5049 0 R 5039 0 R] эндобдж 706 0 объект > эндобдж 707 0 объект [5035 0 R 5036 0 R 5034 0 R 1038 0 R 5025 0 R 5026 0 R 5027 0 R 5028 0 R 5029 0 R 5030 0 R 5031 0 R 5024 0 R 1040 0 R 1041 0 R 1042 0 R 1043 0 R 5020 0 5985 руб. 0 5021 руб. 0 1045 руб.] эндобдж 708 0 объект > эндобдж 709 0 объект [1046 0 R 1047 0 R 5019 0 R 5018 0 R 5017 0 R 1049 0 R 1050 0 R 1051 0 R 5013 0 R 5012 0 R 1053 0 R 1054 0 R 1054 0 R 1054 0 R 1055 0 R 1055 0 R 1055 0 R 1055 0 R 1055 0 R 1055 0 R 4998 0 R 4999 0 R 5000 0 R 5009 0 R 5008 0 R 5007 0 R 5002 0 R 5003 0 R 4997 0 R] эндобдж 710 0 объект [4790 0 R 4791 0 R 4792 0 R 4793 0 R 4794 0 R 4795 0 R 4991 0 R 4994 0 R 4994 0 R 4987 0 R 4990 0 R 4990 0 R 4990 0 R 4990 0 R 4990 0 R 4983 0 R 4986 0 R 4986 0 R 4986 0 R 4986 0 R 4986 0 R 4982 0 R 4978 0 R 4975 0 R 4972 0 R 4966 0 R 4963 0 R 4960 0 R 4957 0 R 4953 0 R 4953 0 R 4953 0 R 4950 0 R 4947 0 R 4944 0 R 4797 0 R 4933 0 R 4936 0 R 4936 0 R 4929 0 R 4932 0 R 4932 0 R 4932 0 R 4932 0 R 4932 0 R 4925 0 R 4928 0 R 4928 0 R 4928 0 R 4928 0 R 4928 0 R 4924 0 R 4920 0 R 4917 0 R 4914 0 R 4908 0 R 4905 0 R 4902 0 R 4899 0 R 4799 0 R 4889 0 R 4892 0 R 4892 0 R 4885 0 R 4888 0 R 4888 0 R 4888 0 R 4888 0 R 4888 0 R 4881 0 R 4884 0 R 4884 0 R 4884 0 R 4884 0 R 4884 0 R 4880 0 R 4876 0 R 4873 0 R 4870 0 R 4864 0 R 4861 0 R 4858 0 R 4855 0 R 4801 0 R 4802 0 R 4845 0 R 4848 0 R 4848 0 R 4841 0 R 4844 0 R 4844 0 R 4844 0 R 4844 0 R 4844 0 R 4837 0 R 4840 0 R 4840 0 R 4840 0 R 4840 0 R 4840 0 R 4836 0 R 4832 0 R 4829 0 R 4826 0 R 4820 0 R 4817 0 R 4814 0 R 4811 0 R 4804 0 R 4789 0 R 1058 0 R] эндобдж 711 0 объект [1059 0 R 1060 0 R 1060 0 R 1060 0 R 1060 0 R 1061 0 R 1062 0 R 4786 0 R 4785 0 R 4784 0 R 4783 0 R 1064 0 R 4778 0 R 4777 0 R 1066 0 R 1066 0 R 1066 0 R 1066 0 R 1066 0 R 1067 0 R 4766 0 R 4767 0 R 4768 0 R 4769 0 R 4770 0 R 4771 0 R 4772 0 R 4773 0 R 4774 0 R 4765 0 R] эндобдж 712 0 объект [4703 0 R 4759 0 R 4762 0 R 4762 0 R 4762 0 R 4755 0 R 4758 0 R 4758 0 R 4758 0 R 4751 0 R 4754 0 R 4754 0 R 4754 0 R 4747 0 R 4744 0 R 4741 0 R 4735 0 R 4732 0 R 4729 0 R 4726 0 R 4722 0 R 4722 0 R 4722 0 R 4722 0 R 4722 0 R 4722 0 R 4719 0 R 4716 0 R 4713 0 R 4705 0 R 4702 0 R 1070 0 R 4619 0 R 4620 0 R 4621 0 R 4622 0 R 4623 0 R 4624 0 R 4625 0 R 4626 0 R 4696 0 R 4699 0 R 4699 0 R 4699 0 R 4692 0 R 4695 0 R 4695 0 R 4695 0 R 4688 0 R 4691 0 4691 0 R 4691 0 R 4684 0 R 4681 0 R 4678 0 R 4672 0 R 4669 0 R 4666 0 R 4663 0 R 4659 0 R 4659 0 R 4659 0 R 4659 0 R 4659 0 R 4659 0 R 4659 0 R 4656 0 R 4653 0 R 4650 0 R 4646 0 R 4646 0 R 4646 0 R 4646 0 R 4646 0 R 4646 0 R 4643 0 R 4640 0 R 4637 0 R 4628 0 R 4618 0 R 1072 0 R 1073 0 R 1073 0 R 1073 0 справа 1073 0 справа 1074 0 справа 1075 0 справа 1076 0 справа 4615 0 справа 4614 0 справа 4613 0 справа] эндобдж 713 0 объект [1078 0 R 1079 0 R 4609 0 R 4608 0 R 1081 0 R 4605 0 R 4604 0 R 4603 0 R 1083 0 R 4585 0 R 4586 0 R 4587 0 R 4588 0 R 4589 0 R 4590 0 R 4591 0 R 4592 0 R 4599 0 R 4598 0 R 4597 0 R 4584 0 R 1085 0 R 1086 0 R 1086 0 R 1086 0 R 1086 0 R 1087 0 R 1088 0 R] эндобдж 714 0 объект [4565 0 R 4566 0 R 4567 0 R 4581 0 R 4580 0 R 4579 0 R 4578 0 R 4577 0 R 4569 0 R 4570 0 R 4571 0 R 4564 0 R 1090 0 R] эндобдж 715 0 объект [1092 0 R 4554 0 R 5983 0 R 4555 0 R 1094 0 R 1094 0 R 1094 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1095 0 R 1096 0 R 1097 0 R 1098 0 R 1099 0 R 4552 0 R 5981 0 R 4553 0 R 1101 0 R 1102 0 R 1103 0 R 4561 0 R 4560 0 R 4557 0 R] эндобдж 716 0 объект > эндобдж 717 0 объект > эндобдж 718 0 объект [4536 0 R 4537 0 R 4538 0 R 4539 0 R 4540 0 R 4541 0 R 4542 0 R 4551 0 R 4550 0 R 4549 0 R 4544 0 R 4545 0 R 4535 0 R 1105 0 R 1106 0 R 1107 0 R 1108 0 R 4531 0 R 5979 0 R 4532 0 R 1110 0 R 1111 0 R] эндобдж 719 0 объект > эндобдж 720 0 объект [4524 0 R 4525 0 R 4526 0 R 4527 0 R 4528 0 R 4529 0 R 4530 0 R 4523 0 R 1113 0 R 4515 0 R 4516 0 R 4517 0 R 4518 0 R 4519 0 R 4520 0 R 4514 0 R 1115 0 R 1116 0 R 4510 0 R 5977 0 R 4511 0 R 1118 0 R 1118 0 R 1118 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 R 1119 0 справа 1120 0 справа 1120 0 справа 1120 0 справа 1120 0 справа 1121 0 справа 1122 0 справа] эндобдж 721 0 объект > эндобдж 722 0 объект [1123 0 R 1123 0 R 1123 0 R 1123 0 R 1124 0 R 1125 0 R 1126 0 R 1127 0 R 1128 0 R 4509 0 R 4508 0 R 1130 0 R 1131 0 R 1132 0 R 1133 0 R 1134 0 R] эндобдж 723 0 объект [1135 0 R 1136 0 R 1137 0 R 4504 0 R 4507 0 R 4507 0 R 4507 0 R 4507 0 R 4500 0 R 4503 0 R 4503 0 R 4503 0 R 4499 0 R 4496 0 R 4495 0 R 4494 0 R 4493 0 R 4492 0 R 4491 0 R 4490 0 R 4489 0 R 4488 0 R 4487 0 R 4486 0 R 4485 0 R 4471 0 R 4470 0 R 4469 0 R 4468 0 R 4467 0 R 4466 0 R 4458 0 R 1139 0 R 1140 0 правый 1141 0 правый 1142 0 правый 1143 0 правый 1144 0 правый 1145 0 правый 1146 0 правый 1147 0 правый 1148 0 правый] эндобдж 724 0 объект [1149 0 R 1150 0 R 1151 0 R 1152 0 R 1153 0 R 1154 0 R 4452 0 R 5975 0 R 4453 0 R 1156 0 R 1157 0 R 1158 0 R 1159 0 R 1160 0 R 1160 0 R 1160 0 R 1160 0 1161 руб. 0 1162 руб.] эндобдж 725 0 объект > эндобдж 726 0 объект [1163 0 R 4451 0 R 4450 0 R 4449 0 R 4448 0 R 4447 0 R 4446 0 R 4445 0 R 4444 0 R 4443 0 R 4442 0 R 1165 0 R 1166 0 R 1167 0 R 4431 0 R 4430 0 R 1169 0 1169 руб. 0 1169 руб. 0 1169 руб. 0 1170 руб. 0 1171 руб.] эндобдж 727 0 объект [1172 0 R 4428 0 R 5973 0 R 4429 0 R 1174 0 R 1175 0 R 4421 0 R 4422 0 R 4423 0 R 4424 0 R 4425 0 R 4426 0 R 4427 0 R 4420 0 R 1177 0 R 1178 0 R 1178 0 R 1178 0 R 1178 0 R 4416 0 R 5971 0 R 4417 0 R 1180 0 R 1181 0 R 1181 0 R 1181 0 R 1181 0 R 1182 0 R 1183 0 R 1184 0 R] эндобдж 728 0 объект > эндобдж 729 0 объект > эндобдж 730 0 объект [1185 0 R 1186 0 R 1187 0 R 1188 0 R 1189 0 R 1190 0 R 1191 0 R 1192 0 R 1193 0 R 1194 0 R 1195 0 R 1196 0 R 1197 0 R 1197 0 R 1197 0 R 1197 0 R 1198 0 4414 руб. 0 5969 руб. 0 4415 руб. 0 1200 руб. 0 1201 руб.] эндобдж 731 0 объект > эндобдж 732 0 объект [4407 0 R 4408 0 R 4409 0 R 4410 0 R 4411 0 R 4412 0 R 4413 0 R 4406 0 R 1203 0 R 1204 0 R 1204 0 R 1204 0 R 1204 0 R 1205 0 R 1206 0 R 1207 0 R 1208 0 1209 руб. 0 1210 руб. 0 4402 руб. 0 5967 руб. 0 4403 руб.] эндобдж 733 0 объект > эндобдж 734 0 объект [1212 0 R 1212 0 R 1212 0 R 1212 0 R 1213 0 R 1214 0 R 4401 0 R 4400 0 R 1216 0 R 1217 0 R 4397 0 R 4396 0 R 1219 0 R 4393 0 R 4392 0 R 4391 0 R 4390 0 R 4389 0 R 4388 0 R 4387 0 R 1221 0 R 1222 0 R 1222 0 R 1222 0 R 1222 0 R 1222 0 R 1222 0 R 1222 0 R 4378 0 R 5965 0 R 4379 0 R 4376 0 R 5963 0 R 4377 0 R] эндобдж 735 0 объект > эндобдж 736 0 объект > эндобдж 737 0 объект [1225 0 R 1226 0 R 1226 0 R 1226 0 R 1226 0 R 4374 0 R 5961 0 R 4375 0 R 4373 0 R 4372 0 R 1229 0 R 1229 0 R 1229 0 R 1229 0 R 1230 0 R 1231 0 R 1232 0 R 4368 0 R 4371 0 R 4371 0 R 4371 0 R 4366 0 R 4363 0 R 4360 0 R 1234 0 R 1235 0 R 1236 0 R] эндобдж 738 0 объект > эндобдж 739 0 объект [1237 0 R 1238 0 R 4355 0 R 4354 0 R 1240 0 R 1241 0 R 4344 0 R 4345 0 R 4346 0 R 4347 0 R 4348 0 R 4349 0 R 4350 0 R 4351 0 R 4343 0 R 1243 0 R 1244 0 R 1244 0 R 1244 0 R 1244 0 R 1245 0 R 1246 0 R] эндобдж 740 0 объект [4340 0 R 4339 0 R 1248 0 R 1249 0 R 1250 0 R 1251 0 R 4337 0 R 5959 0 R 4338 0 R 1253 0 R 4331 0 R 4332 0 R 4333 0 R 4334 0 R 4335 0 R 4336 0 R 4330 0 R] эндобдж 741 0 объект > эндобдж 742 0 объект [4327 0 R 4326 0 R 1256 0 R 4318 0 R 4319 0 R 4320 0 R 4321 0 R 4322 0 R 4323 0 R 4317 0 R 1258 0 R 1259 0 R 1259 0 R 1259 0 R 1259 0 R 1260 0 R 4314 0 R 4313 0 R 4312 0 R 4307 0 R 5957 0 R 4308 0 R 1263 0 R 1264 0 R 1265 0 R 1266 0 R 1267 0 R 1268 0 R] эндобдж 743 0 объект > эндобдж 744 0 объект [1269 0 R 4305 0 R 5955 0 R 4306 0 R 1271 0 R 1272 0 R 1273 0 R 4304 0 R 4303 0 R 4299 0 R 5953 0 R 4300 0 R 1276 0 R 1277 0 R 1278 0 R 1279 0 R 1280 0 R 1281 0 R 1281 0 R 1281 0 R 1281 0 R 1282 0 R 4298 0 R 4297 0 R 4296 0 R] эндобдж 745 0 объект > эндобдж 746 0 объект > эндобдж 747 0 объект [1284 0 R 4292 0 R 4291 0 R 1286 0 R 1287 0 R 1288 0 R 4290 0 R 4289 0 R] эндобдж 748 0 объект [1290 0 R 1291 0 R 1292 0 R 1293 0 R 1293 0 R 1293 0 R 1293 0 R 1294 0 R 1295 0 R 4287 0 R 5951 0 R 4288 0 R 1297 0 R 1298 0 R 1299 0 R 4286 0 R 4285 0 1301 руб. 0 руб. 1302 0 руб. 1303 0 руб.] эндобдж 749 0 объект > эндобдж 750 0 объект [4282 0 R 4281 0 R 1305 0 R 1306 0 R 1307 0 R 1308 0 R 1309 0 R 1310 0 R 1311 0 R 1312 0 R 1312 0 R 1312 0 R 1312 0 R 1313 0 R 1314 0 R 1315 0 R 1316 0 4279 рэнд 0 5949 рэнд 4280 рэнд] эндобдж 751 0 объект > эндобдж 752 0 объект [4270 0 R 4271 0 R 4272 0 R 4273 0 R 4274 0 R 4275 0 R 4276 0 R 4277 0 R 4278 0 R 4269 0 R 1319 0 R 1320 0 R 1320 0 R 1320 0 R 1320 0 R 1321 0 R 1322 0 R 4260 0 R 4261 0 R 4262 0 R 4263 0 R 4264 0 R 4265 0 R 4266 0 R 4259 0 R 1324 0 R 1325 0 R 1326 0 R 1327 0 R] эндобдж 753 0 объект [1328 0 R 1329 0 R 1329 0 R 1329 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1330 0 R 1331 0 R 1331 0 R 1331 0 R 1331 0 R 1331 0 R 1331 0 R 1331 0 R 1332 0 R 1332 0 R 1332 0 R 1332 0 R 1332 0 R 1332 0 R 1332 0 R 4250 0 R 4251 0 R 4252 0 R 4253 0 R 4254 0 R 4255 0 R 4256 0 R 4249 0 R 1334 0 R 4240 0 R 4241 0 R 4242 0 R 4243 0 R 4244 0 R 4245 0 R 4246 0 R 4239 0 R] эндобдж 754 0 объект [4236 0 R 4235 0 R 1337 0 R] эндобдж 755 0 объект [1339 0 R 1340 0 R 1341 0 R 1341 0 R 1341 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1342 0 R 1343 0 R 1344 0 R 1345 0 R 1345 0 R 1345 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1346 0 R 1347 0 R 4225 0 R 5947 0 R 4226 0 R 1349 0 R 1349 0 R 1349 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1350 0 R 1351 0 R 1351 0 R 1351 0 R 1351 0 R 1351 0 R 1351 0 R 1351 0 4232 рэнд 4231 0 рэнд 4228 0 р] эндобдж 756 0 объект > эндобдж 757 0 объект [1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 1352 0 R 4224 0 R 4224 0 R 4224 0 R 4224 0 R 4224 0 R 4224 0 R 4224 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4223 0 R 4222 0 R 4222 0 R 4222 0 R 4222 0 R 4222 0 R 4222 0 R 4222 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1354 0 R 1355 0 R 1355 0 R 1355 0 R 1355 0 R 1356 0 R 1357 0 R 1358 0 R 1359 0 R 1360 0 R 1361 0 R 1362 0 R 1362 0 R 1362 0 R 1362 0 R 4215 0 R 4218 0 R 4218 0 R 4218 0 R 4211 0 R 4214 0 R 4214 0 R 4214 0 R 4210 0 R 4207 0 R 4206 0 R 4202 0 R 4201 0 R 4197 0 R 4194 0 R 4193 0 R 4189 0 R 4188 0 R 4184 0 R] эндобдж 758 0 объект [4175 0 R 4178 0 R 4178 0 R 4178 0 R 4171 0 R 4174 0 R 4174 0 R 4174 0 R 4170 0 R 4167 0 R 4166 0 R 4162 0 R 4161 0 R 4157 0 R 4154 0 R 4153 0 R 4149 0 R 4148 0 R 4144 0 R 1365 0 R 1366 0 R 1366 0 R 1366 0 R 1367 0 R 1367 0 R 1367 0 R 1367 0 R 1367 0 R 4138 0 R 4138 0 R 4138 0 R 4138 0 R 4138 0 R 4138 0 R 4137 0 R 4137 0 R 4137 0 R 4137 0 R 4137 0 R 4137 0 R 4136 0 R 4136 0 R 4136 0 R 4136 0 R 4136 0 R 4136 0 R 4135 0 R 4135 0 R 4135 0 R 4135 0 R 4135 0 R 4135 0 R 4135 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1369 0 R 1370 0 R 1370 0 R 1370 0 R 1370 0 R 1371 0 R 1372 0 1373 править 1373 0 править 1373 0 править 1374 0 править 1374 0 править 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1374 0 право 1375 0 право] эндобдж 759 0 объект [4125 0 R 4126 0 R 4127 0 R 4128 0 R 4129 0 R 4130 0 R 4124 0 R 1377 0 R 4109 0 R 4110 0 R 4111 0 R 4121 0 R 4120 0 R 4119 0 R 4113 0 R 4114 0 R 4115 0 R 4108 0 R 1379 0 R 1380 0 R 1380 0 R 1380 0 R 1380 0 R 1381 0 R 1382 0 R 1383 0 R 1383 0 R 1383 0 R 1383 0 R 1384 0 R] эндобдж 760 0 объект [1385 0 R 1386 0 R 1387 0 R 1388 0 R 4093 0 R 4094 0 R 4095 0 R 4096 0 R 4097 0 R 4098 0 R 4099 0 R 4105 0 R 4104 0 R 4101 0 R 4092 0 R 1390 0 R 1391 0 R] эндобдж 761 0 объект [3953 0 R 3954 0 R 3955 0 R 3956 0 R 3957 0 R 3958 0 R 3959 0 R 3960 0 R 3961 0 R 3962 0 R 3963 0 R 4086 0 R 4089 0 R 4089 0 R 4082 0 R 4085 0 R 4085 0 R 4085 0 R 4078 0 R 4081 0 R 4081 0 R 4081 0 R 4077 0 R 4073 0 R 4070 0 R 4067 0 R 4061 0 R 4058 0 R 4055 0 R 4052 0 R 4048 0 R 4048 0 R 4048 0 R 4045 0 R 4042 0 R 4039 0 R 3965 0 R 3966 0 R 3967 0 R 4028 0 R 4031 0 R 4031 0 R 4024 0 R 4027 0 R 4027 0 R 4027 0 R 4020 0 R 4023 0 R 4023 0 R 4023 0 R 4019 0 R 4015 0 R 4012 0 R 4009 0 R 4003 0 R 4000 0 R 3997 0 R 3994 0 R 3990 0 R 3990 0 R 3990 0 R 3990 0 R 3987 0 R 3984 0 R 3981 0 R 3969 0 R 3970 0 3971 рэнд 0 3972 рэнд 3973 0 рэнд 3952 0 р 3949 0 рэнд 3949 0 р] эндобдж 762 0 объект [3945 0 R 3948 0 R 3948 0 R 3941 0 R 3944 0 R 3944 0 R 3944 0 R 3937 0 R 3940 0 R 3940 0 R 3940 0 R 3936 0 R 3932 0 R 3929 0 R 3926 0 R 3920 0 R 3917 0 R 3914 0 R 3911 0 R 3903 0 R 3904 0 R 3901 0 R 1395 0 R 1396 0 R 1397 0 R 1398 0 R 3771 0 R 3772 0 R 3773 0 R 3898 0 R 3895 0 R 3892 0 R 3889 0 R 3886 0 R 3883 0 R 3775 0 R 3776 0 R 3777 0 R 3778 0 R 3779 0 R 3875 0 R 3878 0 R 3878 0 R 3871 0 R 3874 0 R 3874 0 R 3874 0 R 3867 0 R 3870 0 R 3870 0 R 3870 0 R 3863 0 R 3860 0 R 3857 0 R 3856 0 R 3849 0 R 3846 0 R 3843 0 R 3842 0 R 3838 0 R 3781 0 R 3782 0 R 3828 0 R 3831 0 R 3831 0 R 3824 0 R 3827 0 R 3827 0 R 3827 0 R 3820 0 R 3823 0 R 3823 0 R 3823 0 R 3816 0 R 3813 0 R 3810 0 R 3809 0 R 3802 0 R 3799 0 R 3796 0 R 3795 0 R 3791 0 R 3784 0 R 3770 0 R 1400 0 R] эндобдж 763 0 объект [1401 0 R 1402 0 R 3761 0 R 3762 0 R 3763 0 R 3764 0 R 3765 0 R 3766 0 R 3767 0 R 3760 0 R 1404 0 R 1405 0 R 1406 0 R 3754 0 R 3757 0 R 3757 0 R 3757 0 R 3757 0 R 3753 0 R 3751 0 R 3748 0 R 3747 0 R 3746 0 R 3744 0 R 5945 0 R 3745 0 R 3737 0 R 3734 0 R 3731 0 R 3729 0 R 5942 0 R 3730 0 R 3724 0 R 1408 0 R] эндобдж 764 0 объект > эндобдж 765 0 объект > эндобдж 766 0 объект [3713 0 R 3714 0 R 3715 0 R 3716 0 R 3717 0 R 3718 0 R 3712 0 R 1410 0 R 3704 0 R 3705 0 R 3706 0 R 3707 0 R 3708 0 R 3709 0 R 3703 0 R 1412 0 R 1413 0 R 1414 0 R 1415 0 R 1416 0 R 1417 0 R 1417 0 R 1417 0 R 3698 0 R 3699 0 R 5939 0 R 3700 0 R] эндобдж 767 0 объект > эндобдж 768 0 объект [1419 0 R 1420 0 R 3692 0 R 3693 0 R 3694 0 R 3695 0 R 3696 0 R 3697 0 R 3691 0 R 1422 0 R 1423 0 R 1424 0 R 1425 0 R 1426 0 R 1427 0 R 3684 0 R 3685 0 3686 руб. 0 3687 руб. 0 руб. 3688 0 руб. 3683 0 руб.] эндобдж 769 0 объект [3591 0 R 3592 0 R 3593 0 R 3677 0 R 3680 0 R 3680 0 R 3673 0 R 3676 0 R 3676 0 R 3676 0 R 3669 0 R 3672 0 R 3672 0 R 3672 0 R 3665 0 R 3662 0 R 3659 0 R 3653 0 R 3650 0 R 3647 0 R 3644 0 R 3640 0 R 3640 0 R 3640 0 R 3637 0 R 3634 0 R 3631 0 R 3627 0 R 3627 0 R 3627 0 R 3627 0 R 3624 0 R 3621 0 R 3618 0 R 3614 0 R 3614 0 R 3614 0 R 3611 0 R 3608 0 R 3605 0 R 3595 0 R 3590 0 R 1430 0 R 1431 0 R 1432 0 R 3586 0 R 5937 0 R 3587 0 R 1434 0 R 1435 0 3578 0 R 3579 0 R 3580 0 R 3581 0 R 3582 0 R 3583 0 R 3584 0 R 3585 0 R 3577 0 R 1437 0 R] эндобдж 770 0 объект > эндобдж 771 0 объект [1438 0 R 1439 0 R 1440 0 R 1441 0 R 1442 0 R 1442 0 R 1442 0 R 1443 0 R 1443 0 R 1443 0 R 1443 0 R 1443 0 R 1444 0 R 1444 0 R 1444 0 R 1445 0 R 1445 0 R 1445 0 R 1445 0 R 1445 0 R 1445 0 R 1446 0 R 1446 0 R 1446 0 R 1446 0 R 1447 0 R 1447 0 R 1447 0 R 1447 0 R 1447 0 R 1447 0 R 1447 0 R 3574 0 R 3574 0 R 3574 0 R 3574 0 R 3574 0 R 3574 0 R 3573 0 R 3573 0 R 3573 0 R 3573 0 R 3573 0 R 3573 0 R 1449 0 R 1449 0 R 1449 0 R 1450 0 R 1450 0 R 1450 0 R 1450 0 R 1450 0 R 1450 0 R 1450 0 R 1451 0 R 1451 0 R 1451 0 R 1452 0 R 1452 0 R 1452 0 R 1452 0 R 1452 0 R 1453 0 R 1453 0 R 1453 0 R 1453 0 R 1454 0 R 1454 0 R 1454 0 R 1454 0 R 1455 0 R 1455 0 R 1455 0 R 1455 0 R 1455 0 R 1456 0 R 1457 0 R] эндобдж 772 0 объект [1458 0 R 1459 0 R 3569 0 R 3568 0 R 1461 0 R 1461 0 R 1461 0 R 1462 0 R 1462 0 R 1462 0 R 1462 0 R 1462 0 R 1463 0 R 1463 0 R 1463 0 R 1464 0 R 1464 0 R 1464 0 R 1464 0 R 1464 0 R 1464 0 R 1464 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1465 0 R 1466 0 R 1466 0 R 1466 0 R 1466 0 R 1466 0 R 3565 0 R 3565 0 R 3565 0 R 3565 0 R 3565 0 R 3564 0 R 3564 0 R 3564 0 R 3564 0 R 3564 0 R 3564 0 R 3563 0 R 3563 0 R 3563 0 R 3563 0 R 3563 0 R 3562 0 R 3562 0 R 3562 0 R 3562 0 R 3562 0 R 3562 0 R 3562 0 R 3561 0 R 3561 0 R 3561 0 R 3561 0 R 3561 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1468 0 R 1469 0 R 1469 0 R 1469 0 R 1469 0 R 1470 0 R 3554 0 R 3553 0 R 3552 0 R 3551 0 R] эндобдж 773 0 объект [1472 0 R 1473 0 R 1473 0 R 1473 0 R 1473 0 R 1474 0 R 1474 0 R 1474 0 R 1474 0 R 1475 0 R 1475 0 R 1475 0 R 1475 0 R 1476 0 R 1476 0 R 1476 0 R 1476 0 R 3546 0 R 3546 0 R 3546 0 R 3546 0 R 3546 0 R 3546 0 R 3545 0 R 3545 0 R 3545 0 R 3545 0 R 3545 0 R 3545 0 R 3545 0 R 3544 0 R 3544 0 R 3544 0 R 3544 0 R 3544 0 R 3544 0 R 3544 0 R 1478 0 R 1478 0 R 1478 0 R 1478 0 R 1479 0 R 1479 0 R 1479 0 R 1479 0 R 1480 0 R 1480 0 R 1480 0 R 1481 0 R 1481 0 R 1481 0 R 1481 0 R 1481 0 R 1481 0 R 1481 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1482 0 R 1483 0 R 1483 0 R 1483 0 R 1483 0 1484 р. 0 1485 р. 0 1486 р. 0 1487 р.] эндобдж 774 0 объект [1488 0 R 1488 0 R 1488 0 R 1489 0 R 1489 0 R 1489 0 R 1489 0 R 1489 R 1489 0 R 1489 0 R 1489 0 R 1490 0 R 1490 0 R 1490 0 R 1490 0 R 3539 0 R 3539 0 R 3539 0 R 3539 0 R 3539 0 R 3539 0 R 3538 0 R 3538 0 R 3538 0 R 3538 0 R 3538 0 R 3538 0 R 3538 0 R 3538 0 R 1492 0 R 1492 0 R 1492 0 R 1492 0 R 1492 0 R 1492 0 R 1493 0 R 1493 0 R 1493 0 R 3535 0 R 3535 0 R 3535 0 R 3535 0 R 3535 0 R 3535 0 R 3535 0 R 3534 0 R 3534 0 R 3534 0 R 3534 0 R 3534 0 3534 R 3533 0 R 3533 0 R 3533 0 R 3533 0 R 3533 0 R 3533 0 R 3533 0 R 3533 0 R 1495 0 R 1495 0 R 1495 0 R 1495 0 R 1496 0 R 3518 0 R 3519 0 R 3520 0 R 3521 0 R 3522 0 R 3523 0 R 3524 0 R 3525 0 R 3526 0 R 3527 0 R 3527 0 R 3527 0 R 3528 0 R 3528 0 R 3528 0 R 3528 0 R 3528 0 R 3528 0 R 3528 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3529 0 R 3517 0 R 1498 0 R] эндобдж 775 0 объект [3509 0 R 3510 0 R 3511 0 R 3512 0 R 3513 0 R 3514 0 R 3508 0 R 1500 0 R 1501 0 R 1502 0 R 1503 0 R 1503 0 R 1503 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 1504 0 R 3497 0 R 3498 0 R 3499 0 R 3500 0 R 3501 0 R 3502 0 R 3503 0 R 3504 0 R 3505 0 R 3496 0 R 1506 0 R ] эндобдж 776 0 объект [1507 0 R 1508 0 R 3478 0 R 3479 0 R 3480 0 R 3493 0 R 3492 0 R 3482 0 R 3483 0 R 3484 0 R 3485 0 R 3486 0 R 3488 0 R 5935 0 R 3489 0 R 3477 0 R 1510 0 R 1511 0 R 1512 0 R 3467 0 R 3468 0 R 3469 0 R 3470 0 R 3471 0 R 3472 0 R 3473 0 R 3474 0 R 3466 0 R] эндобдж 777 0 объект > эндобдж 778 0 объект [1515 0 R 1516 0 R 1516 0 R 1516 0 R 1516 0 R 1517 0 R 1518 0 R 1519 0 R 3457 0 R 3456 0 R 3455 0 R 3454 0 R 3453 0 R 3452 0 R 1521 0 R 1522 0 R 1523 0 R 1523 0 R 1523 0 R 1523 0 R 1524 0 R 3445 0 R 3444 0 R 3443 0 R 1526 0 R 3439 0 R 3438 0 R 3463 0 R 3462 0 R 3459 0 R] эндобдж 779 0 объект [3435 0 R 3434 0 R 1529 0 R 1530 0 R 1531 0 R 1532 0 R 3431 0 R 3430 0 R 3429 0 R 3428 0 R 1534 0 R 1535 0 R 1536 0 R 1537 0 R 1538 0 R 1539 0 R 1540 0 1541 руб. 0 1542 руб.] эндобдж 780 0 объект [3418 0 R 3419 0 R 3420 0 R 3421 0 R 3422 0 R 3423 0 R 3417 0 R 1544 0 R 1545 0 R 1546 0 R 1547 0 R 1548 0 R 1549 0 R 1550 0 R 1551 0 R 1552 0 R 1553 0 R 3414 0 R 3413 0 R 3412 0 R 1555 0 R 1556 0 R] эндобдж 781 0 объект [1557 0 R 1558 0 R 1559 0 R 3408 0 R 3407 0 R 3406 0 R 3405 0 R 1561 0 R 1562 0 R 1563 0 R 1564 0 R 1565 0 R 1566 0 R 1567 0 R 1568 0 R 3400 0 R 3399 0 3398 0 1570 0 ₽] эндобдж 782 0 объект [1571 0 R 1572 0 R 1573 0 R 1574 0 R 1575 0 R 1576 0 R 1577 0 R 1578 0 R 1579 0 R 1580 0 R 3387 0 R 3388 0 R 3389 0 R 3390 0 R 3391 0 R 3392 0 R 3393 0 3394 руб. 0 3386 руб.] эндобдж 783 0 объект [3375 0 R 3376 0 R 3383 0 R 3382 0 R 3381 0 R 3374 0 R 1583 0 R 3352 0 R 3353 0 R 3354 0 R 3355 0 R 3356 0 R 3357 0 R 3358 0 R 3359 0 R 3360 0 R 3361 0 3362 р. 0 3363 р. 0 3371 р. 0 3370 р. 0 3369 р. 3365 0 р. 3351 0 р. 1585 0 р.] эндобдж 784 0 объект [1586 0 R 1587 0 R 1587 0 R 1587 0 R 1587 0 R 1588 0 R 1589 0 R 3348 0 R 3347 0 R 3346 0 R 1591 0 R 1592 0 R 1592 0 R 1592 0 R 1592 0 R 1592 0 R 1593 0 R 1594 0 R 1595 0 R 1596 0 R 1597 0 R 3332 0 R 3333 0 R 3334 0 R 3335 0 R 3342 0 R 3341 0 R 3340 0 R 3331 0 R] эндобдж 785 0 объект [3328 0 R 3327 0 R 3326 0 R 3325 0 R 3324 0 R 3318 0 R 3317 0 R 3300 0 R 3301 0 R 3302 0 R 3303 0 R 3316 0 R 3315 0 R 3314 0 R 3313 0 R 3312 0 R 3305 0 R 3306 0 R 3297 0 R 1600 0 R 1601 0 R 1602 0 R] эндобдж 786 0 объект [3286 0 R 3287 0 R 3288 0 R 3289 0 R 3290 0 R 3291 0 R 3292 0 R 3293 0 R 3294 0 R 3285 0 R 1604 0 R 3274 0 R 3275 0 R 3276 0 R 3277 0 R 3278 0 R 3279 0 3280 руб. 0 3281 руб. 0 руб. 3282 0 руб. 3273 0 руб.] эндобдж 787 0 объект [3270 0 R 3269 0 R 3265 0 R 3266 0 R 3267 0 R 3268 0 R 3263 0 R 1607 0 R 1608 0 R 3257 0 R 3260 0 R 3260 0 R 3260 0 R 3253 0 R 3256 0 R 3256 0 R 3256 0 R 3249 0 R 3252 0 R 3252 0 R 3252 0 R 3248 0 R 3244 0 R 3241 0 R 3238 0 R 3237 0 R 3236 0 R 3235 0 R 3234 0 R 3233 0 R 3232 0 R 3231 0 R 3221 0 R ] эндобдж 788 0 объект [3212 0 R 3215 0 R 3215 0 R 3215 0 R 3208 0 R 3211 0 R 3211 0 R 3211 0 R 3204 0 R 3207 0 R 3207 0 R 3207 0 R 3203 0 R 3199 0 R 3196 0 R 3193 0 R 3192 0 R 3188 0 R 1611 0 R 1612 0 R 1613 0 R 1613 0 R 1613 0 R 1613 0 R 1614 0 R 1615 0 R 1615 0 R 1615 0 R 1615 0 R 1616 0 R 1617 0 R 1618 0 R 1618 0 R 1618 0 R 1618 0 R 1619 0 R 1620 0 R 3182 0 R 3181 0 R 3180 0 R 3179 0 R 3178 0 R 1622 0 R 3172 0 R 3171 0 R 1624 0 R 1624 0 R 1624 0 R 1624 0 R 1625 0 Р] эндобдж 789 0 объект [1626 0 R 1627 0 R 1628 0 R 1629 0 R 1630 0 R 3142 0 R 3143 0 R 3144 0 R 3145 0 R 3146 0 R 3168 0 R 3167 0 R 3166 0 R 3165 0 R 3148 0 R 3160 0 R 3159 0 R 3158 0 R 3150 0 R 3154 0 R 3152 0 R 3141 0 R] эндобдж 790 0 объект [3135 0 R 3138 0 R 3138 0 R 3131 0 R 3134 0 R 3134 0 R 3134 0 R 3128 0 R 3125 0 R 3120 0 R 3117 0 R 3114 0 R 3111 0 R 3111 0 R 3111 0 R 3108 0 R 3105 0 R 3102 0 R 3102 0 R 3102 0 R 3099 0 R 3096 0 R 3093 0 R 3093 0 R 3093 0 R 3090 0 R 3087 0 R 3084 0 R 3084 0 R 3084 0 R 3081 0 R 3078 0 R 3075 0 R 3075 0 R 3075 0 R 3072 0 R 3069 0 R 2989 0 R 3058 0 R 2991 0 R 3053 0 R 3056 0 R 3056 0 R 3049 0 R 3052 0 R 3052 0 R 3052 0 R 3046 0 R 3043 0 R 3038 0 R 3035 0 R 3032 0 R 3029 0 R 3029 0 R 3029 0 R 3026 0 R 3023 0 R 3020 0 R 3020 0 R 3020 0 R 3017 0 R 3014 0 R 3011 0 R 3011 0 R 3011 0 R 3008 0 R 3005 0 2993 р. 2996 0 р. 2987 0 р. 1633 0 р. 2968 0 р. 2969 0 р. 2970 0 р. 2971 0 р. 2984 0 р. 2983 0 р. 2982 0 р. 2981 0 р. 2973 0 р. 2976 0 р. 2967 0 р.] эндобдж 791 0 объект [2964 0 R 2963 0 R 2893 0 R 2960 0 R 2955 0 R 2958 0 R 2958 0 R 2951 0 R 2954 0 R 2954 0 R 2954 0 R 2954 0 R 2954 0 R 2947 0 R 2950 0 R 2950 0 R 2950 0 R 2943 0 R 2946 0 R 2946 0 R 2946 0 R 2938 0 R 2935 0 R 2932 0 R 2929 0 R 2922 0 R 2919 0 R 2916 0 R 2913 0 R 2910 0 R 2896 0 R 2897 0 R 2902 0 R 2901 0 R 2891 0 R 1636 0 R 2874 0 R 2875 0 R 2876 0 R 2877 0 R 2878 0 R 2888 0 R 2887 0 R 2886 0 R 2880 0 R 2881 0 R 2882 0 R 2873 0 R] эндобдж 792 0 объект [2869 0 R 2870 0 R 2868 0 R 1639 0 R 1640 0 R 1640 0 R 1640 0 R 1640 0 R 2864 0 R 5933 0 R 2865 0 R 2852 0 R 2853 0 R 2854 0 R 2855 0 R 2863 0 R 2862 0 R 2857 0 R 2858 0 R 2859 0 R 2851 0 R 1643 0 R 1644 0 R 1644 0 R 1644 0 R 1644 0 R 1645 0 R 1646 0 R 1647 0 R 1648 0 R] эндобдж 793 0 объект > эндобдж 794 0 объект [2848 0 R 2847 0 R 1650 0 R 1651 0 R 1652 0 R 2844 0 R 2843 0 R 1654 0 R 1655 0 R 1656 0 R 1657 0 R 2837 0 R 2838 0 R 2839 0 R 2840 0 R 2836 0 R] эндобдж 795 0 объект [2833 0 R 2832 0 R 2824 0 R 2829 0 R 2828 0 R 2822 0 R 1660 0 R 1661 0 R 2818 0 R 5931 0 R 2819 0 R 1663 0 R] эндобдж 796 0 объект > эндобдж 797 0 объект [1665 0 R 1666 0 R 1667 0 R 2811 0 R 2810 0 R 1669 0 R 1670 0 R 1671 0 R 1671 0 R 1671 0 R 1671 0 R 1672 0 R 1673 0 R 1674 0 R 1675 0 R 2807 0 R 2806 0 2805 р. 2804 0 р. 1677 0 р. 1678 0 р. 2817 0 р. 2816 0 р. 2813 0 р.] эндобдж 798 0 объект [1679 0 R 1679 0 R 1679 0 R 1680 0 R 1680 0 R 1680 0 R 1680 0 R 1680 0 R 1680 0 R 2799 0 R 2799 0 R 2799 0 R 2799 0 R 2799 0 R 2798 0 R 2798 0 R 2798 0 R 2798 0 R 2798 0 R 2797 0 R 2797 0 R 2797 0 R 2797 0 R 2797 0 R 2796 0 R 2796 0 R 2796 0 R 2796 0 R 2796 0 R 2796 0 R 2795 0 R 2795 0 R 2795 0 R 2795 0 R 2795 0 R 1682 0 R 1683 0 R 2784 0 R 2785 0 R 2786 0 R 2787 0 R 2788 0 R 2789 0 R 2783 0 R 1685 0 R 1686 0 R 1687 0 R 2780 0 R 2779 0 R 2778 0 R 1689 0 R 1690 0 R 1691 0 R] эндобдж 799 0 объект [2766 0 R 2767 0 R 2768 0 R 2769 0 R 2770 0 R 2771 0 R 2772 0 R 2773 0 R 2773 0 R 2773 0 R 2774 0 R 2774 0 R 2774 0 R 2774 0 R 2774 0 R 2774 0 R 2774 0 R 2765 0 R 1693 0 R] эндобдж 800 0 объект [1695 0 R 1696 0 R 1696 0 R 1696 0 R 1696 0 R 1697 0 R 1698 0 R 1699 0 R 1699 0 R 1699 0 R 1699 0 R 1700 0 R 1701 0 R 1702 0 R 1703 0 R 2756 0 R 2755 0 R 2754 0 R 1705 0 R 1706 0 R 2750 0 R 2749 0 R 2762 0 R 2761 0 R 2758 0 R] эндобдж 801 0 объект [1708 0 R 2746 0 R 2745 0 R 2744 0 R 2743 0 R 1710 0 R 1711 0 R 1711 0 R 1711 0 R 1711 0 R 1712 0 R 1713 0 R 2738 0 R 2737 0 R 2736 0 R 2725 0 R 2726 0 R 2727 0 R 2728 0 R 2729 0 R 2730 0 R 2731 0 R 2732 0 R 2724 0 R 1716 0 R 1717 0 R] эндобдж 802 0 объект [2716 0 R 2717 0 R 2718 0 R 2719 0 R 2720 0 R 2721 0 R 2715 0 R 1719 0 R 2695 0 R 2696 0 R 2697 0 R 2698 0 R 2699 0 R 2700 0 R 2712 0 R 2711 0 R 2702 0 R 2708 0 R 2707 0 R 2704 0 R 2694 0 R 1721 0 R 1722 0 R 1723 0 R 1723 0 R 1723 0 R 1723 0 R 1724 0 R] эндобдж 803 0 объект [1725 0 R 1725 0 R 1725 0 R 1725 0 R 1726 0 R 1727 0 R 1728 0 R 1728 0 R 1728 0 R 1728 0 R 1729 0 R 1730 0 R 1731 0 R 1732 0 R 1733 0 R 1733 0 R 1733 0 R 1733 0 R 1734 0 R 1735 0 R 1736 0 R 1736 0 R 1736 0 R 1736 0 R 1737 0 R 1738 0 R 2680 0 R 2681 0 R 2682 0 R 2691 0 R 2690 0 R 2684 0 R 2685 0 R 2686 0 R 2687 0 R 2679 0 R] эндобдж 804 0 объект [2561 0 R 2562 0 R 2673 0 R 2676 0 R 2676 0 R 2676 0 R 2669 0 R 2672 0 R 2672 0 R 2672 0 R 2668 0 R 2665 0 R 2662 0 R 2659 0 R 2656 0 R 2653 0 R 2650 0 R 2647 0 R 2647 0 R 2647 0 R 2644 0 R 2641 0 R 2564 0 R 2565 0 R 2631 0 R 2634 0 R 2634 0 R 2634 0 R 2627 0 R 2630 0 R 2630 0 R 2630 0 R 2626 0 R 2623 0 R 2620 0 R 2617 0 R 2614 0 R 2611 0 R 2608 0 R 2567 0 R 2599 0 R 2602 0 R 2602 0 R 2602 0 R 2595 0 R 2598 0 R 2598 0 R 2598 0 R 2594 0 R 2591 0 R 2588 0 R 2585 0 R 2582 0 R 2579 0 R 2576 0 R 2569 0 R 2570 0 R 2560 0 R 1741 0 R] эндобдж 805 0 объект [1743 0 R 1744 0 R 1745 0 R 1745 0 R 1745 0 R 1745 0 R 1746 0 R 2551 0 R 2550 0 R 2549 0 R 1748 0 R 1749 0 R 2545 0 R 2544 0 R 2543 0 R 2542 0 R 1751 0 R 1752 0 R 1752 0 R 1752 0 R 1752 0 R 1752 0 R 1752 0 R 1753 0 R 1754 0 R 1755 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1756 0 R 1757 0 R 2557 0 R 2556 0 R 2553 0 R] эндобдж 806 0 объект [1758 0 R 1759 0 R 1760 0 R 1761 0 R 2537 0 R 2536 0 R 1763 0 R 1763 0 R 1763 0 R 1763 0 R 1764 0 R 1765 0 R 1766 0 R 1767 0 R 1767 0 R 1767 0 R 1767 0 R 1767 0 R 1768 0 R 2533 0 R 2532 0 R 2531 0 R 2530 0 R 2529 0 R 2528 0 R 2527 0 R] эндобдж 807 0 объект [1770 0 R 1770 0 R 1770 0 R 1770 0 R 2518 0 R 5929 0 R 2519 0 R 2517 0 R 2516 0 R 2515 0 R 2514 0 R 2513 0 R 1773 0 R 1774 0 R 1775 0 R 1776 0 R 1776 0 R 1776 0 R 1776 0 R 1776 0 R 1776 0 R 1777 0 R 1778 0 R 1779 0 R 1780 0 R 1780 0 R 1780 0 R 1780 0 R 1781 0 R 1782 0 R 1783 0 R] эндобдж 808 0 объект > эндобдж 809 0 объект [1784 0 R 1784 0 R 1784 0 R 1784 0 R 1785 0 R 1786 0 R 1787 0 R 1788 0 R 1788 0 R 1788 0 R 1788 0 R 1788 0 R 1788 0 R 1789 0 R 1790 0 R 1791 0 R 1792 0 R 1792 0 R 1792 0 R 1792 0 R 1793 0 R 2507 0 R 2506 0 R 2505 0 R 2504 0 R 2503 0 R 1795 0 R 1796 0 R 1797 0 R] эндобдж 810 0 объект [1798 0 R 1798 0 R 1798 0 R 1798 0 R 1799 0 R 2497 0 R 2496 0 R 2495 0 R 2494 0 R 2493 0 R 2492 0 R 2491 0 R 2490 0 R 1801 0 R 1802 0 R 1803 0 R 1804 0 R 1805 0 R 1806 0 R 1807 0 R 1807 0 R 1807 0 R 1807 0 R 1808 0 R 1809 0 R 1809 0 R 1809 0 R 1809 0 R 1810 0 R] эндобдж 811 0 объект [1811 0 R 1812 0 R 1812 0 R 1812 0 R 1812 0 R 2480 0 R 5927 0 R 2481 0 R 1814 0 R 1814 0 R 1814 0 R 1814 0 R 2478 0 R 5925 0 R 2479 0 R 1816 0 R 1816 0 R 1816 0 R 1816 0 R 1817 0 R 2477 0 R 2476 0 R 2472 0 R 5923 0 R 2473 0 R 1820 0 R 1820 0 R 1820 0 R 1820 0 R 1820 0 R 1820 0 R 1821 0 R 2471 0 R 2470 0 R 1823 0 R 1824 0 R 1825 0 R 1826 0 R 1827 0 R 1827 0 R 1827 0 R 1827 0 R 1828 0 R 1829 0 R] эндобдж 812 0 объект > эндобдж 813 0 объект > эндобдж 814 0 объект > эндобдж 815 0 объект [1830 0 R 1831 0 R 1832 0 R 1833 0 R 1834 0 R 1835 0 R] эндобдж 816 0 объект [1836 0 R 1837 0 R 2464 0 R 2467 0 R 2467 0 R 2467 0 R 2460 0 R 2463 0 R 2463 0 R 2463 0 R 2456 0 R 2459 0 R 2459 0 R 2459 0 R 2459 0 R 2459 0 R 2452 0 R 2455 0 R 2455 0 R 2455 0 R 2451 0 R 2446 0 R 2443 0 R 5921 0 R 2440 0 R 2436 0 R 2433 0 R 2428 0 R 2425 0 R 5919 0 R 2422 0 R 2418 0 R 2418 0 R 2415 0 R 2410 0 R 2410 0 R 2410 0 R 2407 0 R 5917 0 R 2404 0 R 2400 0 R 2397 0 R 2392 0 R 2392 0 R 2392 0 R 2389 0 R 5915 0 R 2386 0 R 2382 0 R 2379 0 R 2374 0 R 2374 0 R 2374 0 R 2371 0 R 5913 0 R 2368 0 R 2364 0 R 2364 0 R 2361 0 R 2356 0 R 2356 0 R 2356 0 R 2353 0 R 5911 0 R 2350 0 R 2346 0 R 2343 0 R 2338 0 R 2338 0 R 2338 0 R 2335 0 R 5909 0 R 2332 0 R 2328 0 R 2328 0 R 2325 0 R 2320 0 R 2320 0 R 2320 0 R 2317 0 R 5907 0 R 2314 0 R 2310 0 R 2310 0 R 2307 0 R 2302 0 R 2302 0 R 2302 0 R 2299 0 R 5905 0 R 2296 0 R 2292 0 R 2292 0 R 2289 0 R 2284 0 R 2284 0 R 2284 0 R 2281 0 R 5903 0 R 2278 0 R 2274 0 R 2274 0 R 2271 0 R 2266 0 R 2266 0 R 2266 0 R 2263 0 R 5901 0 R 2260 0 R 2256 0 R 2256 0 R 2253 0 R 2248 0 R 2248 0 R 2248 0 R 2245 0 R 5899 0 R 2242 0 R 2238 0 R 2235 0 R 2230 0 R 2230 0 R 2230 0 R 2227 0 R 5897 0 R 2224 0 R 2220 0 R 2217 0 R 2212 0 R 2212 0 R 2212 0 R 2209 0 R 5895 0 R 2206 0 R 2202 0 R 2199 0 R 2194 0 R 2194 0 R 2194 0 R 2191 0 R 5893 0 R 2188 0 R 2184 0 R 2181 0 R 2176 0 R 2176 0 R 2176 0 R 2173 0 R 5891 0 R 2170 0 R 2166 0 R 2166 0 R 2163 0 R 2158 0 R 2158 0 R 2158 0 R 2155 0 R 5889 0 R 2152 0 R 2148 0 R 2145 0 R 2140 0 R 2140 0 R 2140 0 R 2137 0 R 5887 0 R 2134 0 R 2130 0 R 2130 0 R 2127 0 R 2122 0 R 2122 0 R 2122 0 R 2119 0 R 5885 0 R 2116 0 R 2112 0 R 2112 0 R 2109 0 R 2104 0 R 2104 0 R 2104 0 R 2101 0 R 5883 0 R 2098 0 R 2094 0 R 2094 0 R 2091 0 R 2086 0 R 2086 0 R 2086 0 R 2083 0 R 5881 0 R 2080 0 R 2076 0 R 2073 0 R 2068 0 R 2068 0 R 2068 0 R 2065 0 R 5879 0 R 2062 0 R 2058 0 R 2055 0 R 2050 0 R 2050 0 R 2050 0 R 2047 0 R 5877 0 R 2044 0 R 2040 0 R 2037 0 R 2032 0 R 2032 0 R 2032 0 R 2029 0 R 5875 0 R 2026 0 R 2022 0 R 2019 0 R 2014 0 R 2014 0 R 2014 0 R 2011 0 R 2008 0 R 2005 0 R 2005 0 R 2002 0 R 1997 0 R 1997 0 R 1997 0 R 1994 0 R 1991 0 R 1988 0 R 1985 0 R 1980 0 R 1980 0 R 1980 0 R 1980 0 R 1980 0 R 1977 0 R 5873 0 R 1974 0 R 1970 0 R 1967 0 R 1962 0 R 1962 0 R 1962 0 R 1959 0 R 5871 0 R 1956 0 R 1952 0 R 1952 0 R 1949 0 R 1944 0 R 1944 0 R 1944 0 R 1941 0 R 5869 0 R 1938 0 R 1934 0 R 1934 0 R 1931 0 R 1926 0 R 1926 0 R 1926 0 R 1923 0 R 5867 0 R 1920 0 R 1916 0 R 1913 0 R 1908 0 R 1908 0 R 1908 0 R 1908 0 R 1905 0 R 5865 0 R 1902 0 R 1898 0 R 1895 0 R 1890 0 R 1890 0 R 1890 0 R 1887 0 R 5863 0 R 1884 0 R 1880 0 R 1880 0 R 1877 0 R 1839 0 R] эндобдж 817 0 объект > эндобдж 818 0 объект > эндобдж 819 0 объект > эндобдж 820 0 объект > эндобдж 821 0 объект > эндобдж 822 0 объект > эндобдж 823 0 объект > эндобдж 824 0 объект > эндобдж 825 0 объект > эндобдж 826 0 объект > эндобдж 827 0 объект > эндобдж 828 0 объект > эндобдж 829 0 объект > эндобдж 830 0 объект > эндобдж 831 0 объект > эндобдж 832 0 объект > эндобдж 833 0 объект > эндобдж 834 0 объект > эндобдж 835 0 объект > эндобдж 836 0 объект > эндобдж 837 0 объект > эндобдж 838 0 объект > эндобдж 839 0 объект > эндобдж 840 0 объект > эндобдж 841 0 объект > эндобдж 842 0 объект > эндобдж 843 0 объект > эндобдж 844 0 объект > эндобдж 845 0 объект > эндобдж 846 0 объект > эндобдж 847 0 объект [848 0 R] эндобдж 848 0 объект > эндобдж 849 0 объект > эндобдж 378 0 obj > / MediaBox [0 0 595.32 842.04] / Parent 6315 0 R / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC / ImageI] >> / Rotate 0 / StructParents 224 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 379 0 объект > поток xXnF} c7I [/ Ev [v ֖˛; 7 rnE`] B * vmp} = ij \ / Ѽ ZovUivǧVRWe2 ft ~ y1K1 | uyH A | +? pyk # z y8¯ˋ [! * 4FTӦm] Ӵ`.0Y = a6x & ƃC8a2 ؋ = _ rJ / |% ZF 5 млн ~ $ 6? \ & Вт {IZ; j
Ямайка | LandLinks
В городских районах земля делится между формальными и неформальными владениями. Отсутствие доступа к доступной земле в формальном секторе способствует устойчивому росту неформального жилищного сектора, на который приходится примерно 57% всего нового жилищного строительства.В недавнем исследовании министерство водоснабжения и жилищного строительства Ямайки выявило 754 скваттерных поселения в стране, что на 19% больше, чем за шестилетний период. В этих поселениях проживало 20% населения и, как правило, для них характерны жилища, похожие на лачуги, перенаселенность, отсутствие основных услуг, таких как вода, улучшенная санитария и электричество, плохое состояние здоровья, высокий уровень преступности и высокий уровень деградации окружающей среды (daCosta 2003; Каммингс 2009).
ПРАВОВАЯ ОСНОВА
Официальные законы, регулирующие землю на Ямайке, многочисленны; однако некоторые законодательные акты имеют решающее значение для земли и землепользования.
Конституция Ямайки предусматривает, что право использовать и получать доход от собственности является одним из основных прав (GOJ 1964).
Зарегистрированная земля на Ямайке регулируется Законом о регистрации титулов 1889 года и Законом 1969 года о регистрации (стратовыми титулами). Закон о регистрации был принят, чтобы облегчить разделение земли на слои, или то, что обычно называют квартирами. Хотя Закон о регистрации прав собственности 1889 г. практически не изменился с момента его принятия, поправка 1968 г. оказала существенное влияние на объем земельной собственности на Ямайке.Разделы 85–87 Закона позволяют лицам приобретать хороший титул в отношении зарегистрированного собственника путем владения; Таким образом, скваттерам разрешается подавать заявки на зарегистрированный титул по прошествии определенного периода времени, если они владеют землей в частной собственности (Allen 1993; GOJ 1964; Reynolds and Flores 2009; GOJ 2006b).
Закон о землеустройстве и использовании земель 1966 года определяет критерии, которые должны использоваться при обозначении сельскохозяйственных земель, а также обязанности арендатора и правила отчуждения, и учреждает Комиссию по развитию и использованию земель (GOJ 1966).
За последние несколько десятилетий правительство Ямайки (ПЯ) предприняло ряд законодательных инициатив, направленных на надлежащее управление, сохранение и защиту природных ресурсов в контексте устойчивого развития. Многие из этих инициатив являются отраслевыми; к ним относятся: Закон 1991 года об управлении по охране природных ресурсов; Закон 2000 года об исчезающих видах (сохранение и регулирование торговли); Положения о природных ресурсах (морские парки) 1992 года; Закон о лесах 1995 года; и Национальный закон об обращении с твердыми отходами 2001 г. (GOJ 2003a).
ТИПЫ ПРЕПЯТСТВИЙ
Землевладение на Ямайке можно разделить на законное, внелегальное и обычное. Основные юридические формы владения недвижимостью состоят из владения без права собственности и аренды.
Безусловное право собственности . Земля без права собственности — это собственность, находящаяся в абсолютном владении. Большая часть земель в собственность изначально была низменной, пригодной для сахарных плантаций. В 1980-х годах государственная политика в отношении землевладения сместилась в пользу приватизации, коммерциализации и модернизации сельского хозяйства.Сахарные кооперативы были распущены, а государственные холдинги были лишены. Впоследствии мелкие землевладельцы получили землю в собственность за счет грантов от землевладельцев, пожертвований или программ, организованных правительством.
Аренда . Физические и юридические лица также могут арендовать землю для сельскохозяйственных, жилых, промышленных, коммерческих и рекреационных целей. Сроки аренды различаются по продолжительности, но максимальный срок аренды государственной земли составляет 49 лет. Как частные, так и государственные земли могут сдаваться в аренду на Ямайке физическими и юридическими лицами (Olwig 1997; Gentzkow 1998; daCosta 2003).
Обычное владение . Приблизительно 30% земли на Ямайке принадлежит семейным землям, что является формой безусловного владения, когда права совместно распределяются между целой группой родства. Традиционно семейные земли регулируются тремя правилами: (1) все потомки, независимо от пола, порядка рождения или законности, делят унаследованные земли поровну; (2) отсутствующие владельцы не теряют своих прав, а, скорее, постоянно оставляют за собой право вернуть и потребовать свою долю участка; и (3) семейные земли не могут быть проданы или навсегда разделены.На самом деле сегодня правила, регулирующие семейную землю, более подвижны: семейный участок обычно делится между братьями и сестрами или двоюродными братьями и сестрами, и им управляют и используют только те, кто продолжает заниматься сельским хозяйством, и не делятся каким-либо значимым образом с теми, кто покинул деревню. область. Фермерское хозяйство на семейной земле часто оказывается для всех намерений и целей ее полноправным владельцем; Обычно это домашнее хозяйство обрабатывает исключительно землю, собирает урожай и строит на ней дом.