Порча чужого имущества статья: Уголовная ответственность за умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества

Содержание

Вандализм и умышленное уничтожение (повреждение) имущества

Уголовным кодексом Российской Федерации (далее – УК РФ) предусмотрена уголовная ответственность как за вандализм, так и за умышленное уничтожение (повреждение) имущества. Однако между данными преступлениями существуют отличия.

Статьей 167 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния причинили значительный ущерб. Чужое имущество предполагает наличие собственника, каковым не является виновный.

Статьей 214 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за вандализм. Согласно данной статье наказуемыми считаются осквернение зданий или иных сооружений, порча имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах. Осквернение предполагает умаление эстетических свойств предмета материального мира, воздействие осуществляется на здания или иные сооружения. Возникает логичный вопрос, а в чем же различие между уничтожением или повреждением чужого имущества (ст.

167 УК РФ) и порчей имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах (ст. 214 УК РФ).

Важным специфическим признаком преступного деяния, предусмотренного ст. 214 УК РФ является совершение порчи имущества именно в общественном месте, так как значение имеет доступность результата действий виновного для неопределенного круга лиц.

Под иными общественными местами следует понимать места, постоянно или временно открытые для посещения и обзора неопределенно широкому кругу лиц в соответствии с их культурным, социально-бытовым или производственным назначением. Такими местами являются площади, скверы, парки, улицы, территория, прилегающая к зданиям или иным сооружениям, помещения зданий общего пользования (подъезды и лифты многоквартирных домов), служебные помещения учреждений, предприятий, организаций, театры, музеи, вокзалы, станции метро, магазины и т.п.

В целях охраны законодателем норм нравственности и соблюдения общественного спокойствия, порча имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах должны быть квалифицированы по ст. 214 УК РФ, а когда действия виновного направлены на имущество конкретного лица с целью причинить вред именно ему, деяние следует квалифицировать по ст. 167 УК РФ. Субъективная сторона в данном случае определена мотивом в виде личной неприязни, мести, зависти.

Если же подвергается порче автобус муниципального транспорта из мести конкретному водителю, действия виновного следует квалифицировать по ст. 214 УК РФ, поскольку результат этого посягательства увидят окружающие люди. Мотивом при вандализме могут выступать как личная неприязнь к конкретному водителю, зависть, так и хулиганские побуждения.

Сравнительный анализ зарубежного законодательства об ответственности за умышленное уничтожение (повреждение) имущества Текст научной статьи по специальности «Право»

3. Королева М. М. Преступления против чести и достоинства по уголовному праву Российской Федерации и стран АТР: Японии, Республики Корея и Китайской Народной Республики: сравнительно-правовой анализ: дис.

… канд. юрид. наук. М., 2011.

4. Уголовное право. Особенная часть / отв. ред. И. Я. Козаченко, З. А. Незнамова, Г. П. Новоселов. М., 1998.

5. Преступления и наказания в Российской Федерации. Популярный комментарий к Уголовному кодексу РФ / отв. ред. А. Л. Цветинович, Л. С. Горелик. М., 1997. С. 248.

6. Курс советского уголовного права. Часть Особенная. Т. 3. Л., 1973.

7. Паладьев М.А. Конституционное право человека на честь и достоинство (основания, содержание, защита): дис. … канд. юрид. наук. СамГУ, 2006.

8. Поезжалов В. Б. Уголовно-правовая защита чести и достоинства личности: автореф. дис. …кан. юрид. наук, Рязань, 2003.

9. Ганжа Ю. В. Преступления против чести и достоинства личности: уголовно-правовая и криминологическая характеристика: автореф.

дис. … канд. юрид. наук. Краснодар, 2007.

10. Шмарион В. И. Ответственность за преступления против чести и достоинства личности по российскому уголовному законодательству: автореф. дис. … канд. юрид. наук. Ростов-на-Дону, 2001.

11. Сердюк Л. В. Семейно-бытовые насилия: криминологический и уголовно-правовой анализ: монография. М.: Юрлитинформ, 2015.

12. Уголовный кодекс Швейцарии / под ред. А. В. Серебренниковой. СПб.: Юрид. центр Пресс, 2002.

13. Уголовный кодекс Федеративной Республики Германии / науч. ред. и вступит. ст. д.ю.н., проф. Д. А. Шестакова. СПб.: Юрид. центр Пресс, 2003.

14. Поезжалов В. Б. Уголовно-правовая защита чести и достоинства личности: дис. … канд. юрид. наук. Рязань, 2003.

а умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества. s

Ключевые слова и словосочетания: чужое имущество, уничтожение или повреждение чужого имущества, причинение значительного ущерба, поджог, общеопасный способ, хулиганский мотив.

Annotation. The article attempts to make a comparative analysis of foreign and domestic criminal legislation on responsibility for the intentional destruction or damage of property.

Key words and phrases: people’s property, destruction or damage of another’s property, causing significant damage, arson, dangerous way, hooligan motive.

Сравнительный анализ норм уголовного законодательства стран ближнего и дальнего зарубежья об ответственности за умышленные уничтожение и повреждение чужого имущества, необходим для выявления достоинств и недостатков отечественного уголовного законодательства и выработки новых подходов к его совершенствованию.

Уголовный кодекс Российской Федерации умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества (ст. 167 УК РФ) относит к преступлениям против собственности. Уголовное законодательство большинства зарубежных стран предусматривает ответственность за подобные посягательства в главах и разделах о преступлениях в сфере экономики или против собственности (например, в Латвийской Республики, Республики Казахстан, Республики Узбекистан и др.). В ряде стран умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества выделены в отдельные главы или разделы. Так, например, Уголовный кодекс Республики Болгария содержит целый Раздел VII пятой главы «Уничтожение и повреждение имущества», где предусмотрена ответственность за противозаконное уничтожение или повреждение чужой движимой или недвижимой вещи (статья 216. (1) УК Республики Болгария). Уголовный кодекс Дании уничтожение или повреждение чужого имущества относит к другим преступлениям против имущества в главе 29, где в § 291.

(1) предусматривается ответственность за разрушение, повреждение или уничтожение предметов, принадлежащих другим лицам.

Предметом преступления, предусмотренного ст. 167 УК РФ является чужое имущество, т. е. любое имущест-

во, как движимое (предметы обихода и личного потребления, транспортные средства, деньги, ценные бумаги и др.), так и недвижимое (жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, сараи и т. д.).

Под чужим понимается имущество, которое является объектом чужого владения и на которое виновный не имеет права собственности, т. е. имущество, не находящееся в собственности или законном владении виновного. В современной науке уголовного права утверждается, что в случаях посягательства на общую (долевую или совместную) собственность, совершенного одним из участников таких отношений (сособственником), уголовная ответственность по положениям гл.

вершат между собой, если не будет « применено насилие или запугивание. | Это положение не распространяется на

посторонних лиц, принявших участие в совершении преступления [2].

В этой связи представляется, что было бы целесообразным внести уточнения в ч. 1 ст. 167 УК РФ следующего характера: «умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества (за исключением имущества, образующего общую (долевую или совместную) собственность)…».

Заслуживает внимания также УК Дании, который стремится обеспечить соблюдение интересов кредиторов, предусматривая в § 292 ответственность за разрушение, повреждение или уничтожение имущества, являющегося гарантом соблюдения интересов кредиторов (находящегося в залоге и т. п.). В главе 20 УК Дании «Преступления, вызывающие опасность для общества» содержатся нормы об ответственности лица, за поджог собственного имущества или имущества другого лица с согласия собственника с целью обмана обще-^ ства, страхующего от огня, нарушения ^ прав кредитора по закладной или с иной аналогичной незаконной целью § (§181. ределяется как ущерб на сумму, в пять-

сот раз превышающую месячный расчетный показатель, стоимость имущества или размер ущерба, в пятьсот раз превышающие месячный расчетный показатель [4]. Было бы целесообразным, на наш взгляд, использовать подобный подход к конкретизации размеров ущерба и в отечественном уголовном законодательстве.

Законодатель некоторых других зарубежных стран использует иной подход, где привлечение к уголовной ответственности за умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества не ставится в зависимость от «значительности» ущерба, причиненного гражданину. Например, в соответствии с ч. 1 ст. 185 УК Латвийской Республики ответственность за умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества наступает независимо от размера причиненного ущерба.

По УК Болгарии, в отличие от отечественного уголовного законодательства, причинение значительного вреда уничтожением или повреждением имущества рассматриваются в качестве отягчающего обстоятельства.

Уголовное законодательство ряда стран преступления, совершенные общеопасным способом или общеопасными средствами выделяет в отдельные главы или разделы (например, УК Республики Болгария, УК Швейцарии). Анализ уголовных законов этих стран об ответственности за умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества показывает, что в большинстве законов предусматривается более строгое наказание, исходя из общеопасного способа совершения преступления (поджог, взрыв и т. д.), а также от тяжести наступивших последствий. В других странах рассматриваемый состав вообще носит формальный характер. Например, по уголовному законодательству США, в частности штатов Техас (ст. 28.02) и Кентукки (ст. 513.020, 513.030) для признания лица виновным в поджоге не обязательно, чтобы огнем

или взрывом был причинен вред, достаточно установление самого факта совершения поджога. Однако в большинстве штатов требуется причинение реального материального или физического (телесного) ущерба [5].

Следует отметить, что по УК ФРГ уголовно наказуемым является даже факт создания опасности пожара. Так в § 306f УК ФРГ предусматривается ответственность того, кто посредством курения, использования открытого огня или света или, выбрасывая горящие или тлеющие предметы, или каким-либо иным образом подвергает опасности пожара чужое имущество. Представляется, что наличие подобной нормы в отечественном уголовном законодательстве позволило бы, на наш взгляд, эффективнее бороться с лесными пожарами, которые ежегодно причиняют ощутимый ущерб.

В уголовном законодательстве отдельных стран содержатся поощрительные нормы, позволяющие освободить от уголовной ответственности лиц при соблюдении ряда условий. Так, УК ФРГ предусматривает возможность освобождения лица от наказания либо смягчение назначенного наказания при деятельном раскаянии, т. е. в случаях, если лицо добровольно потушит пожар прежде, чем был причинен существенный вред; если пожар был потушен без участия лица, до того, как был причинен

существенный вред, но этим лицом были предприняты «добровольные и настойчивые усилия» для достижения этой цели [6]. По УК Республики Узбекистан наказание в виде лишения свободы не применяется в случае возмещения виновным причиненного материального ущерба в трехкратном размере [7]. Это позволяет возместить не только материальный, но и моральный ущерб потерпевшему, а также достичь в определенной мере восстановления социальной справедливости.

Считаем, что такой подход законодателя оправдан, тем, что виновный имеет возможность: во-первых, избежать реального лишения свободы и сохранить заработок для возмещения ущерба и содержания своей семьи, во-вторых, это экономически выгодно, поскольку исполнение наказания требует от государства определенных затрат.

Исходя из этого, считаем целесообразным ввести в статью 167 УК РФ примечание в следующей редакции:

«Примечание. Лицо, совершившее деяния, предусмотренные частью первой настоящей статьи, освобождается от уголовной ответственности в случае, если оно в полном объеме возместило причиненный ущерб или иным образом загладило вред, причиненный в результате преступления, и если в его действиях нет иного состава преступления. ..».

<ч а а

и и

* * *

ЛИТЕРАТУРА

1. См.: Курс уголовного права. Особенная часть: учебник для вузов. Т. 3 / под ред. Г. Н. Борзенкова, В. С. Комиссарова. М.: ИКД Зерцало-М, 2002. С. 411; Российское уголовное право: учебник. В 2 т. Т. 2. Особенная часть / под ред. Л. В. Иногамовой-Хегай, В. С. Комиссарова, А. И. Рарога. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006. С. 77.

2. См.: Уголовный кодекс Испании / под ред. и предисловием докт. юрид. наук, проф. Н. Ф. Кузнецовой и докт. юрид. наук, проф. Ф. М. Решетникова. М.: Зерцало, 1998. С. 85-87.

3. См.: Уголовный кодекс Дании / научное редактирование и предисловие С.

0 «

а «

5. См.: Козочкин И. Д. Уголовное право США: успехи и проблемы реформирования. СПб.: Юридический центр Пресс, 2007. С. 423-425.

6. См.: Уголовный кодекс Федеративной Республики Германии / науч. ред. и вступ. ст. докт. юрид. наук, проф. Д. А. Шестакова. СПб.: Юридический центр Пресс, 2003. С. 454-461.

7. Уголовный кодекс Республики Узбекистан (с изменениями и дополнениями на 15 июля 2001 г.). СПб.: Юридический центр Пресс, 2001. С. 197-198.

«о

а а

и $

и «

о «

¥ а -с

а £

о «

и ! £

а «

Статья 104.

Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества

Уголовный ущерб собственности Законы и сборы

Преступление, связанное с повреждением имущества, совершается, когда лицо умышленно причиняет ущерб собственности другого лица без его разрешения. В частности, следующие деяния составляют преступление в виде повреждения имущества:

Лицо сознательно участвует в действиях, которые причиняют ущерб собственности другого лица;
В некоторых штатах, если лицо повреждает имущество в результате пожара или взрыва, действуя безрассудно, это может квалифицироваться как преступный ущерб имуществу;
В некоторых штатах заведомо поджог на земле, принадлежащей другому лицу, квалифицируется как преступное повреждение собственности;
Лицо умышленно причиняет вред домашнему животному, принадлежащему другому лицу;
Человек наносит ущерб имуществу с целью получения страховки.

Уголовное причинение вреда собственности является предметом закона штата, и законы варьируются от штата к штату. В некоторых штатах умышленное причинение ущерба собственности другого лица известно как преступление в виде злонамеренного ущерба собственности, но по сути это то же преступление.

Важным признаком преступления является то, что лицо намеренно и сознательно причиняет ущерб имуществу; ущерб не является результатом халатности или неосторожности. Однако в некоторых штатах серьезный ущерб, причиненный в результате грубой небрежности, может считаться квалифицируемым.

Существуют ли особые виды уголовного ущерба собственности?

Виды ущерба, который может быть нанесен имуществу, столь же разнообразны, как и виды имущества, которое может быть повреждено. Вот некоторые распространенные типы преднамеренного или злонамеренного ущерба:

Нанесение распылением на собственность другого человека с намерением ее испортить;
Отпугивание чьей-либо машины или дома;
Удаление краски с чужой машины;
Разрезание покрышек чужой машине;
Подъезжает к чужому двору и портит лужайку;
Нанесение повреждений руками или ногами.

Преступление поджога — это разновидность преступного причинения материального ущерба, которая связана с ущербом, причиненным преднамеренным поджогом или применением взрывчатых веществ. Однако в большинстве штатов преступление в виде поджога считается гораздо более серьезным преступлением, чем общий уголовный ущерб собственности. Это уголовное преступление, и наказание за поджог может включать до 20 лет тюремного заключения и штрафы до 50 000 долларов, в зависимости от степени причиненного ущерба.

Каковы наказания за причинение вреда имуществу в уголовном порядке?

Преступление, связанное с причинением вреда имуществу, регулируется законодательством штата.В большинстве штатов наказание зависит от того, квалифицируется ли преступление как мисдиминор или уголовное преступление. Стоимость возмещения ущерба, причиненного в результате совершения преступления, часто определяет, будет ли оно предъявлено обвинение как проступок или уголовное преступление.

В Южной Каролине, если стоимость устранения ущерба составляет 2000 долларов или меньше, это правонарушение, за которое предусмотрено наказание в виде штрафа в размере до 1000 долларов и / или 30 дней тюремного заключения. Если имущественный ущерб составляет от 2000 до 10 000 долларов, преступление квалифицируется как тяжкое преступление, и наказывается штрафом до 5 лет тюремного заключения штата (но не более).Если ущерб превышает 10 000 долларов, наказание составляет максимум 10 лет тюрьмы штата и штраф. Судья, выносящий приговор, может определить размер штрафа.

Например, в Иллинойсе, если стоимость ущерба имуществу меньше 300 долларов, преступление квалифицируется как проступок; возможные наказания — до одного года тюремного заключения и штраф до 2500 долларов. Если стоимость имущественного ущерба превышает 300 долларов США и составляет до 10 000 долларов США, преступление квалифицируется как тяжкое преступление с наказанием в виде лишения свободы сроком до трех лет и штрафа в размере до 25 000 долларов США.Если ущерб имуществу составляет от 10 001 до 100 000 долларов, это является уголовным преступлением с возможным лишением свободы на срок до 5 лет и / или штрафом в размере до 25 000 долларов. Если стоимость ущерба собственности превышает 100 000 долларов, преступление снова является тяжким преступлением с возможным приговором до 7 лет в тюрьме штата и / или штрафом в размере до 25 000 долларов.

Имейте в виду, что наказание в виде тюремного заключения отбывается в тюрьме того города или округа, где был арестован подсудимый. Тюремное заключение отбывают в государственной колонии.Есть разница.

В некоторых штатах прокурор предъявляет обвинения в умышленном уничтожении собственности или умышленном уничтожении собственности лицу, которое намеренно повреждает или уничтожает недвижимое или личное имущество другого лица. Например, в Мэриленде умышленное, злонамеренное уничтожение (повреждение или искажение) собственности другого лица, реального или личного, является правонарушением. Ущерб на сумму менее 1000 долларов может быть наказан тюремным заключением на срок до 60 дней и / или штрафом до 500 долларов.Если ущерб превышает 1000 долларов, наказание составляет до 3 лет тюремного заключения штата и штраф до 2500 долларов.

Государство может использовать разные формулировки для определения преступления и разные схемы наказания, но основная концепция остается той же.

Существуют ли средства защиты от возмещения ущерба имуществу в уголовном порядке?

Существует несколько возможных способов защиты по обвинению в преступном причинении ущерба собственности. Их:

Заявление о праве : если лицо может доказать, что собственность действительно принадлежит ему или что у него есть какое-либо действительное право на собственность, он может избежать обвинительного приговора за уничтожение собственности.Конечно, преступлением является только преступное причинение вреда чужому имуществу;
Необходимость : Если лицо сможет доказать, что обстоятельства вынудили его нанести ущерб собственности другого лица, он может избежать осуждения за преступление. Например, если человек встречает кого-то, кто едет навстречу ему по неправильной полосе движения, и единственный способ избежать столкновения головой — это сбежать с дороги в забор, он, вероятно, не будет обвинен или осужден за совершение преступления. повреждение имущества;
Самозащита : если человек повреждает или уничтожает чью-либо собственность, пытаясь защитить себя, то заявление о самообороне может быть предъявлено обвинению в преступном уничтожении собственности.

Конечно, лицо, обвиняемое в совершении преступления, всегда может заявить, что какое-либо другое лицо несет ответственность за преступные действия. Кроме того, лицо, обвиняемое в преступлении, может утверждать, что его действия не были преднамеренными, а были лишь небрежными или опрометчивыми.

Должен ли я нанять адвоката, если у меня есть правовые вопросы, связанные с причинением вреда собственности в уголовном порядке?

Если вам могут быть предъявлены обвинения в преступном уничтожении имущества, злонамеренном уничтожении имущества или вандализме, вам следует проконсультироваться с опытным адвокатом по уголовным делам.Адвокат по уголовным делам мог бы договориться об обвинении в меньшем проступке вместо обвинения в более серьезном уголовном преступлении. Никогда не бывает судимости, поэтому, если вы столкнулись с перспективой уголовного преследования, вам необходимо проконсультироваться с адвокатом по уголовным делам.

Или, если вам уже предъявлено обвинение, адвокат по уголовным делам может представлять вас на досудебных слушаниях и в суде, если это необходимо. У вас определенно будет лучший результат в вашем деле, если на вашей стороне будет опытный адвокат по уголовным делам.

Последнее изменение: 12.04.2021 05:50:41

Вандализм — FindLaw

Создано группой юридических писателей и редакторов FindLaw | Последнее обновление 5 апреля 2019 г.

Законы о вандализме призваны запретить поведение, которое может ежегодно обходиться штатам в миллионы долларов в рамках усилий по очистке, а также может нанести психологический или эмоциональный ущерб владельцам собственности. Когда человек портит, изменяет или иным образом уничтожает чью-то собственность, от него может потребоваться очистить, отремонтировать или заменить поврежденное имущество или, что более важно, подвергнуться уголовному наказанию в виде тюремного заключения, штрафов или того и другого.

Определение вандализма

Вандализм — это преступление широкой категории, которое используется для описания различных форм поведения. Как правило, это включает любое умышленное поведение, направленное на уничтожение, изменение или порчу собственности, принадлежащей другому лицу, в том числе:

Окраска распылением чужого имущества с целью порчи;
«Отпугивание» чьей-либо машины или дома;
Удаление (или царапание) краски с чьей-либо машины;
Бить чьи-то окна;
Нанесение граффити и других видов «искусства» на общественное достояние;
Порезать кому-то шины;
Дефицит парковых скамеек;
Изменение или снос уличных знаков; и
Удар ногой и повреждение чьей-либо собственности руками или ногами.

Кроме того, лицо, владеющее средством для совершения вандализма, таким как сверло или стеклорез, также может столкнуться с обвинениями в вандализме при некоторых обстоятельствах.

Понимание законов о вандализме

Законы о вандализме существуют для предотвращения разрушения собственности и общественных мест, а также могут существовать для защиты от преступлений на почве ненависти и других действий, направленных на религиозные группы или группы меньшинств, таких как обыск церкви или синагоги, нанесение расистских или сексистских граффити на школу собственности, или вытравливание свастики на машине.

Уголовный ущерб собственности регулируется законами штата и обычно определяется по-разному в каждом штате. Некоторые штаты называют вандализм «преступным ущербом», «злонамеренным посягательством», «злонамеренным причинением вреда» или другими терминами. Стремясь контролировать последствия этого преступления, во многих штатах есть специальные законы, которые могут уменьшить определенные формы имущественного ущерба. Например, в некоторых штатах действуют местные «законы о контейнерах аэрозолей», которые ограничивают покупку баллонов с краской или других «инструментов вандализма», которые могут использоваться для порчи имущества.

Кроме того, в некоторых штатах действуют законы, запрещающие вандализм в отношении определенных типов собственности, таких как автомобили, церкви, школьная собственность и правительственные учреждения. Более того, некоторые государственные законы о вандализме запрещают определенные действия, такие как разбивание окон, граффити и использование искусственных веществ для уничтожения собственности.

Нарушение закона о вандализме: штрафы и наказание

В зависимости от конкретного состояния и размера имущественного ущерба нарушение законов о вандализме квалифицируется как мисдиминор или уголовное преступление.Наказания обычно включают штрафы, тюремное заключение в окружной тюрьме или и то, и другое. Кроме того, осужденному за вандализм часто приказывают вымыть, отремонтировать или заменить поврежденное имущество (известное как «реституция») и / или участвовать в программах по удалению граффити и других форм вандализма. Более того, родителю несовершеннолетнего ребенка может быть приказано уплатить штраф в результате вандального поведения его ребенка в соответствии с теорией «ответственности родителей».

Также важно понимать, что, хотя вандализм сам по себе часто считается ненасильственным преступлением, он может сопровождаться другими преступлениями или даже перерасти в более серьезные преступления.Преступления, которые они могут быть связаны с вандализмом, включают кражу со взломом, преступное посягательство или нарушение общественного порядка.

Защита от обвинений в вандализме

Средства защиты от обвинений в вандализме обычно включают обстоятельства, которые могут «смягчить» или усложнить наказание, такие как безразличие, несчастный случай, озорство или творческое самовыражение. Несмотря на то, что вандализм является преступлением, которое обычно требует завершения действия, оно не требует, чтобы вас «поймали с поличным». Вам могут быть предъявлены обвинения в этом преступлении постфактум, если есть свидетели, наблюдение или другие доказательства, которые могут вас привлечь.

Узнайте, как к вам применяются законы вашего штата о вандализме: поговорите с прокурором

Определенно есть талантливые художники, которые украшают города своим искусством, но делать это на чужой собственности без разрешения — преступление. Если вам предъявлено обвинение в вандализме, вам следует подумать о том, чтобы связаться с квалифицированным адвокатом по уголовным делам рядом с вами, чтобы обсудить ваше дело и защитить свои права.

Спасибо за подписку!

Информационный бюллетень FindLaw

Будьте в курсе того, как закон влияет на вашу жизнь

Информационный бюллетень FindLaw

Будьте в курсе того, как закон влияет на вашу жизнь Введите свой адрес электронной почты, чтобы подписаться Введите ваш адрес электронной почты:

Кто несет ответственность за повреждение имущества ураганом?

Актуальная отрасль права

Что делать, если ущерб вызван попаданием на вашу собственность чего-то из имущества вашего соседа?

Джерси восстанавливается после последствий Шторм-Ангуса, оставившего после себя хаос. Лодки были сбиты с трейлеров у Южного пирса, дороги были заблокированы упавшими деревьями, а в Сент-Спасителе обрушились линии электропередач, когда разразился шторм, о котором были предупреждены самые высокие штормовые предупреждения с 1999 года. Сейчас, когда многие домовладельцы сталкиваются с операцией по уборке дома, к кому они обращаются, чтобы покрыть расходы на ремонт?

Существует знаменитый мысленный эксперимент, который спрашивает: «Если дерево упадет в лесу, а вокруг никого нет, издает ли оно звук?» Этот, казалось бы, простой вопрос разделял философов на сотни лет.Конечно, как домовладельцев и юристов нас не волнует, издает ли падающее дерево «звук»; вместо этого нас интересует, кто несет ответственность за последствия и за любые корректирующие работы.

Что делать, если ущерб причинен в результате попадания на вашу собственность чего-то из собственности вашего соседа?

Самый очевидный пример ущерба — это когда соседское дерево упало на ваш дом, сад или хозяйственные постройки во время шторма, причинив ущерб вашей собственности. Может быть предположение, что ответственность за ущерб лежит на владельце дерева, и поэтому претензия должна быть предъявлена ему или его страховщикам.

На самом деле это распространенное заблуждение. Ваш сосед не несет ответственности за ущерб, причиненный вашей собственности, поскольку никто не несет ответственности за ущерб, такой как ущерб от урагана, вызванный так называемыми «стихийными бедствиями». Как правило, вам следует обратиться в свою страховую компанию, чтобы покрыть расходы на удаление дерева и ремонт повреждений. Точно так же, если черепица упала с крыши вашего дома и причинила ущерб, например, машине вашего соседа, ему придется подать иск в счет своей автомобильной страховки.

Практическое отступление — внимательно проверьте свой полис страхования жилья, так как такие вещи, как заборы и подъездная дорога, могут не быть покрыты. Если ваш страховщик откажется платить за эти предметы, вы можете получить высадку с довольно значительными затратами на ремонт. Повреждение транспортных средств будет покрываться в соответствии с формулировкой вашего полиса только в том случае, если покрытие является исчерпывающим.

Исключение из правил — знание и предсказуемость

Логично, что общая позиция имеет смысл; человек может нести ответственность только за халатность, возникшую в результате нарушения долга, а в случае «стихийного бедствия» ни один долг не был нарушен.Тем не менее, владельцы собственности обязаны проявлять осторожность перед соседями и принимать разумные меры, чтобы убедиться, что их деревья здоровы и не могут быть повреждены ветром.

Большинство владельцев недвижимости не являются экспертами в уходе за растениями и деревьями. Предположим, на дереве нет внешних признаков болезни или гниения. Сильный ураган вырвал его с корнем и врезался в беседку соседа. Не будучи арбористом, собственник не мог этого разумно предвидеть и, соответственно, не несет ответственности за причиненный ущерб.

Однако было бы разумно ожидать, что владелец собственности заметит несколько мертвых ветвей или конечностей, которые начинают трескаться и отваливаться. Это были бы признаки проблемы с деревом. Если эти признаки были очевидны в течение некоторого времени, и владелец ничего не предпринимает с этим, значит, он нарушает свои обязанности по уходу и будет нести ответственность, если впоследствии дерево упадет и нанесет ущерб.

Это может быть нелегко доказать, да и не должно быть. Дело просто в том, что лицо, имущество которого было повреждено во время стихийного бедствия, и его или ее страховщик не всегда должны делать вывод, что им не повезло, что они пострадали от соседского дерева.Вопрос в том, был ли какой-то аспект состояния дерева, о котором владелец знал или должен был знать, и из-за которого дерево или его ветви причинили рассматриваемый ущерб.

Устранение проблем

В большинстве случаев деревья падают без предупреждения из-за штормов или стихийных бедствий, поэтому большинство домовладельцев не беспокоит, что их страховщики удовлетворят иск или увеличат сопутствующий страховой взнос. В некоторых случаях сосед все же может попытаться подать в суд на владельца дерева, чтобы вернуть любую излишек, не покрываемую политикой соседа. Лучший способ управлять этим риском — в первую очередь предотвратить его. Домовладельцы должны регулярно проверять свои деревья и обращаться к специалисту при первых признаках болезни.

С наступлением зимы самое время проверить, есть ли у вас соответствующая страховка, и убедиться, что вы и ваши соседи справились с любыми проблемными деревьями.

Если ваша собственность или ваши соседи были повреждены в результате нарушения правил и вы хотите получить консультацию по вопросам ответственности, позвоните в службу разрешения споров Viberts по телефону: +44 01534 632255

Недвижимость Претензия о возмещении ущерба: что это такое?

Претензия о материальном ущербе — это отчет или свидетельство, которое вы подаете в страховую компанию в случае, если ваше имущество было повреждено.

Претензии о возмещении имущественного ущерба, связанные с автомобильными авариями, бывают разных форм и размеров, и в разных штатах действуют разные законы, регулирующие претензии. Если ваш автомобиль сбит другим транспортным средством, когда он припаркован, или если транспортное средство соскользнет с дороги и повредит ваш почтовый ящик, лужайку, дом или другое имущество, вы можете подать иск о возмещении ущерба.

Что такое иск о возмещении имущественного ущерба?

Полисы автострахования имеют разные покрытия, которые применяются в разных ситуациях. Все полисы должны иметь форму страхования ответственности, которая включает в себя ответственность за имущественный ущерб.Если ваше имущество повреждено другим водителем, ответственность этого водителя за материальный ущерб покрывает ваш ущерб.

Политики также имеют комплексное покрытие и покрытие конфликтов. Всеобъемлющее покрытие распространяется на ущерб, причиненный событиями, которые вы не можете контролировать, такими как пожар, вандализм, стихийные бедствия или наезд на животное. Страхование столкновения применяется, когда вы попали в аварию с другим транспортным средством.

Если вы попали в аварию или поняли, что ваша собственность была повреждена, обратитесь в полицию, чтобы подать заявление и создать официальную запись. В большинстве случаев полицейский отчет также определит, какая сторона была виновата.

Никогда не говорите полиции ничего, что могло бы быть истолковано как признание вины в дорожно-транспортном происшествии. Даже признание, например, того, что вам не следовало парковаться рядом с оживленной дорогой, — это слишком.

Сделайте как можно больше фотографий, чтобы у вас была собственная документация в дополнение к тому, что полиция также будет собирать. Чем больше у вас информации, тем выше вероятность того, что подача вашего заявления приведет к желаемому результату.

Как работает иск о возмещении имущественного ущерба

Страховой полис виновного владельца транспортного средства должен выплачивать компенсацию за ремонт имущества. Даже в случае отсутствия вины, страховой полис виновного транспортного средства оплачивается. В этой ситуации страхование предоставляется страховой компанией, покрывающей транспортное средство, а не водителем автомобиля.

Если вы повредили чью-либо собственность на собственном автомобиле, ваша стандартная франшиза обычно не применяется для возмещения ущерба. Однако, если ваш автомобиль был поврежден в то же время, вы должны оплатить франшизу на случай столкновения, чтобы отремонтировать свой собственный автомобиль.Если другой водитель повредит вашу собственность, вы сможете подать иск о возмещении имущественного ущерба в их страховую компанию, и вам не придется платить франшизу.

После того, как заявление в полицию будет составлено и вина будет определена, ваша страховая компания попросит оценщика претензий рассмотреть случай и причиненный ущерб. Например, если вы виновны в съезде с дороги и повреждении чужого забора или почтового ящика, специалист по урегулированию претензий рассмотрит факты и доказательства по делу до того, как будет произведена оплата по претензии.

Это становится сложнее и, возможно, намного дороже, если ваша собственность была повреждена, и вы не знаете, кто виноват. Это превращает исковое заявление из иска о материальном ущербе в иск из-за столкновения, и вы будете иметь собственную вычету из своего кармана. Если у вас нет страховки на случай столкновения, ваша страховая компания не будет выплачивать компенсацию по претензии.

Если кто-то попал в вашу собственность, подача иска по чужому полису автострахования не повлияет на ваши ставки.Если вы не знаете, кто повредил ваш автомобиль, и вы подаете иск о столкновении в соответствии со своим полисом, это, скорее всего, увеличит вашу ставку во время продления. Ожидайте доплаты, когда ваш полис продлится за регистрацию дорожно-транспортного происшествия.

Время, необходимое для обработки претензий, может варьироваться. Необходимо определить неисправность, и отдел рассмотрения претензий должен связаться с обеими сторонами. Вы можете ускорить процесс рассмотрения претензий, убедившись, что вы готовы поговорить с представителем претензий.

Нужно ли мне страхование имущества незастрахованного автомобилиста от повреждений?

По оценкам Совета по исследованиям в области страхования (IRC), каждый восьмой водитель в США не застрахован. Однако только в 22 штатах требуется страхование имущества незастрахованных автомобилистов. В остальных 28 штатах водители имеют возможность приобрести страховку. полис на случай нанесения ущерба имуществу незастрахованного автомобилиста. Он обеспечивает покрытие, если кто-то ударит вашу машину, но не имеет страхового покрытия. Такая политика также может обеспечить покрытие аварийных происшествий с наездом и наездом.Взаимодействие с другими людьми

В штатах, где страхование не требуется, большинство оставляет на усмотрение страховых компаний решать, предлагать ли такой полис или нет. К покрытию могут применяться франшизы в зависимости от того, как вы настроили свою политику.

Если вы живете в штате, где это не требуется, все же рекомендуется ознакомиться с предложениями и тарифами вашей страховой компании, чтобы определить, подходит ли вам добавление этого покрытия.

Ключевые выводы

Расходы, связанные с материальным ущербом по вине водителя транспортного средства, оплачивает страховая компания виновного водителя.
Если виновная сторона неизвестна, потерпевший может подать иск со своим собственным полисом, но при этом будет применяться франшиза для покрытия столкновений.
Важно делать собственные снимки и задокументировать собственные доказательства.
Ожидайте, что ваши ставки вырастут, если вы виноваты.

Основы автострахования — понимание вашего страхового покрытия

Базовое личное автострахование, обязательное для большинства штатов США, обеспечивает некоторую финансовую защиту, если вы или другой водитель, использующий ваш автомобиль, стали причиной аварии, в результате которой пострадали чья-то машина или имущество, кто-то или и то и другое.

Но чтобы принять правильное решение о покупке других видов автострахования, которые могут вам понадобиться, вам нужно знать, что покрывается, что не покрывается, а что является дополнительным. Помимо понимания типов покрытия, вам также необходимо учитывать суммы покрытия.

Почему? Поскольку установленные государством минимумы могут не покрыть расходы на серьезную аварию, стоит подумать о приобретении более высокого уровня страхового покрытия.

Вот краткое изложение типов покрытия — некоторые из них необходимы; другие необязательны; Все они имеют индивидуальную цену (а ля карт), чтобы вы могли настроить размер покрытия в соответствии с вашими потребностями и бюджетом.

Обязательное покрытие

Почти каждый штат требует, чтобы автовладельцы несли следующую страховку автогражданки:

Ответственность за телесные повреждения — Покрывает расходы, связанные с травмами и смертью, причиненными вам или другим водителем во время управления автомобилем.
Ответственность за материальный ущерб — Это покрытие возмещает другим лицам ущерб, который вы или другой водитель, управляющий вашим автомобилем, причинили другому транспортному средству или другому имуществу, например, забору, зданию или опорному столбу.

Часто необходимое покрытие

Многие штаты требуют, чтобы у вас была следующая страховка:

Медицинские выплаты или защита от травм (PIP) — Обеспечивает возмещение медицинских расходов в связи с травмами, нанесенными вам или вашим пассажирам. Он также покроет потерю заработной платы и другие связанные с этим расходы.
Страхование незастрахованных автомобилистов — Возмещает вам расходы, когда несчастный случай произошел по вине незастрахованного автомобилиста или в случае наезда с места происшествия.Вы также можете приобрести под страховкой автомобилиста , которая покроет расходы, когда другой водитель не имеет надлежащей страховки для покрытия расходов в случае серьезной аварии.

Даже если в вашем штате эти типы покрытия не являются обязательными, рассмотрите возможность добавления их в свой полис для большей финансовой защиты.

Дополнительное покрытие

В то время как базовая, юридически обязательная автостраховка покрывает стоимость повреждений других транспортных средств, которые вы причиняете во время вождения, она не покрывает , а не , ущерб вашей собственной машине.Чтобы покрыть это, вам необходимо приобрести следующие дополнительные страховые покрытия для автомобилей:

Столкновение — Это дополнительное покрытие возмещает вам ущерб, причиненный вашему автомобилю в результате столкновения с другим транспортным средством или другим объектом — например, деревом или ограждением — по вашей вине. Хотя страхование столкновений не возместит вам механические поломки или нормальный износ вашего автомобиля, оно покроет ущерб от выбоин или перекатывания вашего автомобиля.
Всесторонний — Обеспечивает защиту от краж и повреждений, вызванных инцидентами, отличными от столкновения, такими как пожар, наводнение, вандализм, град, падающие камни или деревья и другие опасности — даже попадание в астероид!
Покрытие стекла — Повреждение лобового стекла является обычным явлением, и некоторые автомобильные политики включают покрытие стекла, не подлежащее вычету, которое также включает боковые окна, задние окна и стеклянные люки в крыше.Или вы можете купить дополнительное покрытие из стекла.

Обратите внимание на разрыв… страхование

Если вы сдаете в аренду или финансируете свой автомобиль, автодилеры или кредиторы, вероятно, потребуют от вас покупки комплексного страхования. Но имейте в виду, что столкновение и полное покрытие покрывают только рыночную стоимость вашего автомобиля, а не сумму, которую вы за него заплатили, — а новые автомобили быстро обесцениваются. Если ваш автомобиль подсчитан или украден, может возникнуть «разрыв» между вашей задолженностью по транспортному средству и вашим страховым покрытием. Чтобы покрыть это, вы можете рассмотреть возможность приобретения страховки разрывов , чтобы оплатить разницу.(Примечание: для арендованных автомобилей покрытие пробелов обычно включается в ваши арендные платежи.)

Кто и когда покрывается страховкой?

Ваш автомобильный полис будет охватывать вас и других членов вашей семьи, независимо от того, управляете ли вы своим застрахованным автомобилем или чужим автомобилем с разрешения. Ваш полис также обеспечивает покрытие, если кто-то не из вашего полиса управляет вашей машиной с вашего согласия.

Ваша личная политика в отношении автомобилей распространяется только на личное вождение, независимо от того, едете ли вы на работу, выполняете поручения или отправляетесь в поездку.Однако ваша личная политика в отношении автомобилей , а не , будет обеспечивать покрытие, если вы используете свой автомобиль в коммерческих целях — например, если вы доставляете пиццу или управляете службой доставки. Также обратите внимание, что личное автострахование, как правило, не обеспечивает покрытия, если вы используете свой автомобиль для перевозки других людей через службы совместного использования, такие как Uber или Lyft. Однако некоторые автостраховщики теперь предлагают дополнительные страховые продукты (за дополнительную плату), которые расширяют покрытие для владельцев транспортных средств, предоставляющих услуги совместного использования пассажиров.

Подробнее: Ознакомьтесь с этой удобной инфографикой о типах обязательных и дополнительных страховых покрытий для водителей.

Ущерб, нанесенный водой — Ущерб, который следует искать

Введение:

Как уже говорилось в нашей статье о правонарушениях, правонарушения в отношении собственности позволяют взыскать ущерб, причиненный халатностью другого лица, в результате которой было повреждено ваше имущество. Кроме того, собственнику собственности разрешается требовать возмещения ущерба, если прилегающая собственность эксплуатируется таким образом, что наносит ущерб его собственности.

Таким образом, если я небрежно обслужу свою сантехнику, что приведет к наводнению и повреждению вашей собственности и ее содержимого, вы можете подать на меня в суд за причиненный ущерб, но даже если я не проявил халатность, но моя труба лопнула и причинила вам ущерб, вы все равно можете также иметь возможность взыскать убытки.

Вода уникально разрушительна и может привести к ухудшению условий через месяцы или даже годы после того, как произошло событие, что приведет к первоначальному ущербу от воды. Это вызвано сухой гнилью и / или распространением плесени в ранее пропитанных местах.Это также может привести к повреждению имущества, которое кажется удаленным от местности.

Примеры — вода, просачивающаяся внутрь здания через несколько этажей или вдоль внутренних стен на сотни футов. А поскольку за водные пути, проходящие через территорию собственности, часто несут ответственность, несоблюдение правил технического обслуживания водного пути, которое может нанести ущерб соседям или даже удаленному имуществу ниже по течению, может повлечь за собой значительную ответственность. Наш офис представлял интересы владельцев собственности, обвиняемых в том, что они не укрепили берег ручья, протекавшего через их собственность, которая во время ливня обрушилась, перекрыла ручей и якобы подорвала фундамент дома на другом берегу ручья.

Повреждение имущества может быть очень неприятным, но отклонение иска от вашей страховой компании, которой когда-то доверяли, может иметь катастрофические последствия. Повреждение водой может быть вызвано протекающей крышей, разрывом трубы в вашем доме или даже внешними факторами, такими как шторм или наводнение. Причина и степень ущерба, причиненного водой, должны быть четко определены, поскольку ваш страховой полис может не покрывать все виды ущерба, причиненного водой. Некоторые страховые компании на протяжении многих лет часто отказывались от покрытия претензий по ущербу, причиненному водой, исходя из определений в их договорах страхования, которые часто не читаются их клиентами.

В этой статье дается обзор юридических и практических вопросов, возникающих в связи с нанесением ущерба собственности и бизнесу водой.

Наводнение против повреждений водой :

Важным вопросом для страховых случаев является различение ущерба от воды и ущерба от наводнения. В страховом полисе типичного домовладельца конкретно указывается, что вода, которая вызывает повреждение дома до контакта с землей, не считается паводковой водой.Если на самом деле считается, что ущерб является прямым результатом наводнения, вам следует проконсультироваться со своим полисом страхования от наводнения. Ущерб от наводнения можно надлежащим образом определить как ущерб, непосредственно причиненный водой, которая ранее была на земле. Некоторые районы США более подвержены наводнениям, чем другие, и могут потребовать приобретения полиса страхования от наводнений. Иногда страхование от наводнения недоступно из-за высокой вероятности наводнения. Иногда правительство предоставляет политику для этих областей, но следует подумать, стоит ли того риска.Если страховая компания отказывается от страховых взносов из-за высокого риска наводнения, вы действительно хотите рисковать своим домом и его содержимым?

Обязанность смягчить ущерб:

Закон возлагает на человека обязанность минимизировать ущерб, если это разумно возможно. Таким образом, при первых признаках повреждения, нанесенного водой, важно принять все возможные меры по устранению последствий чрезвычайной ситуации, возможные для вашей собственности.

Эксперт за полные повреждения:

Подумайте о том, чтобы нанять собственного частного эксперта для оценки вашего иска о повреждении воды.Ущерб, причиненный водой или наводнением, может сделать дома уязвимыми для еще большего ущерба в результате ослабления стен, дверей, окон, бытовой техники и других видов структурных повреждений. Если кража, взрывы или пожар произошли в результате повреждения водой, эти последующие убытки могут быть покрыты страховкой вашего домовладельца, даже если первоначальная катастрофа не возникла.

Дополнительные проблемы, о которых следует знать, которые могут возникнуть в результате повреждения водой, — это плесень и гниение.

Форма:

Еще одно возможное накопление плесени после любого типа повреждения водой, которое может причинить вред дому и его жильцам.Плесень может привести к проблемам со здоровьем, таким как респираторные инфекции, бронхит и астма. Поскольку плесень возникает непосредственно из-за влаги, очень важно как можно скорее произвести ремонт после повреждения водой в качестве превентивной меры. Повреждения плесени обычно требуют лабораторных испытаний, чтобы определить наилучший курс действий для устранения определенного типа плесени.

Распад:

Распад можно определить как разложение или снижение качества объекта. Гниль обычно встречается в древесине, также называемой древесиной или сухой гнилью.Распад может привлекать насекомых, таких как термиты и муравьи-плотники.

Ледяные дамбы и обрушение крыши:

Вес льда и снега может вызвать повреждение крыши или даже ее обрушение. Содержание воды в снеге может быть разным, но лед состоит из воды; поэтому он очень тяжелый, так как один дюйм воды весит 5,2 фунта на квадратный фут. Накапливаясь на крышах, снег и лед могут повредить крышу, а в некоторых случаях даже разрушить ее.

Обледенение — это второе разрушительное событие, которое возникает, когда теплый воздух, циркулирующий в доме, встречается со льдом и снегом на крыше, вызывая затем таяние нижнего слоя.Затем вода течет к краю крыши, который обычно плохо поддерживается конструкцией, и поэтому под ней нет теплого воздуха. Эта вода накапливается и замерзает на краю крыши, а постоянный поток воды будет накапливаться и пробиваться под черепицу. Это часто приводит к смещению черепицы, и вода может проникать через потолок в дома.

Средства правовой защиты :

Пострадавшая сторона имеет право на все убытки, понесенные из-за проникновения воды из прилегающей собственности или квартиры, если владелец или жильец проявили халатность или не поддержали должным образом собственность.Кроме того, можно нести ответственность, даже если не было небрежности, если речь идет об обязанности, предусмотренной законом, местным постановлением или общими законами о правах прибрежных территорий (воды).

Большинство требований о возмещении ущерба, нанесенного водой, связаны со страховыми компаниями, стремящимися ограничить свою ответственность путем отказа в покрытии или ограничения суммы страхового покрытия, которое будет предоставлено. Многие владельцы недвижимости встревожены, обнаружив пределы страхового покрытия, которые могли быть выявлены при внимательном изучении политики при покупке.

Обратите внимание, что повреждения могут превышать стоимость ремонта.Предполагая, что бизнес прерывается или семья вынуждена выехать из дома, может потребоваться возмещение дополнительного ущерба. У одного клиента этого офиса случился небольшой пожар, но он произошел в их офисе посреди ночи, включилась автоматическая спринклерная система и проработала четыре часа, потому что владелец здания не нанял охранную компанию, которая бы это заметила. пожар потушили и отключили воду из неисправной спринклерной системы. Все столкнулись с ответственностью, поскольку все этажи пятиэтажного здания пострадали от воды, прервали работу и даже привели к банкротству одной компании из-за ее неспособности выполнить свои договорные обязательства.Мы увидели небрежность в возможном возгорании; халатность при проектировании и обслуживании спринклерной системы; халатность при найме охранного предприятия. Все от пожара, вызвавшего повреждение водой, и ущерб варьировался от разрушения собственности до разрушения бизнеса.

Заключение:

Урон водой является повсеместным и может со временем усугубить урон. Это может привести к множеству претензий и причинить связанные типы повреждений, а также быть вызваны соответствующими типами повреждений, такими как пожар или наводнение.Одно можно сказать наверняка: игнорирование этого усугубляет ситуацию, и мудрый человек немедленно исследует не только то, как уменьшить ущерб, но и как добиться компенсации или минимизировать ущерб, который должен быть выплачен другим. Необходимо создавать и поддерживать на протяжении многих лет хорошо продуманные планы страхования и профилактики.

Правовые вопросы и ответственность собственников

Многие люди ежегодно получают серьезные травмы, посещая чужой дом или место работы.Несчастные случаи поскользнуться и упасть — одна из самых распространенных форм травм, связанных с материальной ответственностью. Общие условия, которые приводят к травмам, связанным с ответственностью за помещение, могут включать мокрый пол, неровные ступени или пол, падающие предметы, недостаточную безопасность, опасные условия и т.п.

Обязанность сохранять имущество в разумной безопасности

Практически в каждом штате владелец собственности, включая арендатора, владеющего имуществом, обязан проявлять разумную заботу о безопасности людей, законно находящихся в собственности. Проще говоря, это означает, что владелец несет ответственность за осмотр собственности. Если владелец обнаружит какие-либо опасные условия, он должен либо исправить эти условия, либо надлежащим образом предупредить посетителей о потенциальной опасности.

Если владелец собственности осведомлен об опасном состоянии, но ничего не предпринимает, он может быть привлечен к ответственности за любые травмы, полученные посетителями из-за этого состояния.Обязанности владельца собственности могут варьироваться в зависимости от правового статуса пострадавшего. Например, обязанности могут варьироваться в зависимости от того, посетил ли человек помещение по приглашению или нарушил границу.

Владелец собственности или лицо, владеющее имуществом, несут юридическую ответственность за безопасность помещения.

Обязанности и ответственность собственника недвижимости

Владельцы собственности несут различные обязанности или обязанности перед людьми, которые приходят в их собственность, в зависимости от юридической категории вовлеченного лица.Закон признает три основные категории людей, которые могут находиться в чужой собственности: лицензиаты, приглашенные и нарушители. Самый большой долг — перед теми, кого считают «приглашенными». В государствах, которые признают эти правовые категории, юридические обязанности, возлагаемые на каждую категорию, могут сильно различаться. Обязательно спросите у юриста, применяются ли эти стандарты и категории в вашем штате проживания.

Разъяснение трех юридических категорий

Приглашенные — Приглашенный — это физическое лицо, которого приглашает на объект владелец объекта, например, представитель общественности, или лицо, приглашенное на объект с целью ведения бизнеса.Согласно таким стандартам, владелец собственности не только несет обязанность по устранению или устранению любых известных опасностей, но также несет ответственность за проверку, обнаружение и устранение любых скрытых или неизвестных опасностей на участках помещений, к которым обычно имеет доступ приглашенный.

Такие обязательства означают, что владелец или владелец собственности (предприятие, занимающее эту собственность) обязан принимать разумные меры предосторожности для обеспечения безопасности окружающей среды для всех посетителей. Хотя не существует точного способа измерения того, что считается разумным, закон определяет разумным как то, что человек с обычным суждением и интеллектом сделал бы в тех же обстоятельствах.

Чтобы лучше объяснить, мы предлагаем следующий пример: может показаться разумным ожидать, что владелец бизнеса будет проводить проверки на регулярной основе или поддерживать и чистить лестничные клетки на территории, чтобы убедиться, что они безопасны и свободны от опасностей. Напротив, было бы неразумно ожидать, что владелец бизнеса будет бодрствовать весь день, чтобы убедиться, что ничего не пролилось на лестницу.

Лицензиаты — Лицензиат — это лицо, посещающее помещения для общественных мероприятий или исключительно для собственных целей.Владельцы собственности должны обеспечить безопасные условия для всех лицензиатов, но уровень заботы о лицензиатах значительно ниже, чем о приглашенных. От собственника требуется только принять разумные меры для защиты лицензиатов от любых известных опасностей на собственности; однако они не обязаны проверять и обнаруживать неизвестные опасности.

Злоумышленники — Злоумышленник — это физическое лицо, которому не разрешено находиться на территории. Закон об ответственности за вторжение и ответственность за владение недвижимым имуществом является сложным и часто ситуативным.Владельцы собственности не обязаны защищать нарушителей, которые проникают на территорию без надлежащего разрешения, но они также не могут умышленно причинить им вред. Если владелец собственности знает, что на его собственность часто заходят нарушители, он может быть привлечен к ответственности за любые травмы, вызванные небезопасными условиями на собственности, если: состояние было создано или поддержано владельцем, состояние может привести к серьезным травмам или смерти или если владелец не проявил разумную осторожность, чтобы уведомить нарушителей об опасных условиях и рисках.

Правила меняются, когда нарушителями становятся маленькие дети. В случае, если ребенок забредает на территорию отеля без надлежащего разрешения, владелец недвижимости обязан обеспечить безопасность имущества. Причина этого исключения заключается в том, что дети часто наивны по отношению к опасностям, связанным с имуществом, и на самом деле их можно заманить для исследования опасного состояния, такого как заброшенный колодец или, возможно, большой механизм. Такие потенциальные опасности известны как «привлекательные неприятности». Таким образом, владелец собственности обязан осмотреть собственность, чтобы убедиться в отсутствии потенциально небезопасных условий, которые могут привлечь детей.

Владелец собственности может нести ответственность за причинение вреда ребенку, совершившему незаконное проникновение, если он знал или должен был знать, что маленькие дети, вероятно, могут вторгнуться в зону опасного состояния собственности, которое сопряжено с необоснованным риском причинения детям телесных повреждений. .

Безопасность и профилактика

Несмотря на то, что требования могут варьироваться от штата к штату, периодические проверки, адаптированные к потребностям собственности, могут значительно снизить количество происшествий с падениями и ответственности за причинение ущерба.Проверки должны проводиться обученным специалистом по распознаванию опасностей. Любые выявленные опасности должны быть немедленно устранены, чтобы уменьшить воздействие на приглашенных, нарушителей и лицензиатов. Контроль со стороны руководства жизненно важен для своевременного исправления дефектов или установления надлежащих предупреждений.

Помните, как физическое лицо, вы должны понимать, что никто не может гарантировать абсолютную безопасность. Осознавайте свое окружение и любой ценой старайтесь избегать опасных ситуаций и мест.

Материальная ответственность

Ответственность за помещение связана с нарушением обязанности владельца или арендатора собственности по защите приглашенных от опасных условий и дефектов собственности. Владелец / арендатор обязан проявлять разумную осторожность при управлении помещением, чтобы обеспечить защиту людей от необоснованного риска причинения вреда. Согласно законам об ответственности за помещения лицо, владеющее землей или помещением, несет ответственность за телесные повреждения, причиненные лицам, посещающим эти помещения.Хотя некоторые случаи с предпосылками кажутся простыми, знание закона имеет важное значение. В некоторых штатах закон установлен в пользу владельца помещения, а не жертвы. В других штатах закон благоприятствует раненому.

Если вы получили травму во время посещения собственности, принадлежащей другому лицу, вам следует как можно скорее обратиться за юридической консультацией к опытному юристу по травмам, который занимается делами об ответственности за помещение.

См .: Что делать, если вы попали в аварию на чужой собственности

Разъяснение права владения помещением

В контексте ответственности за помещения лицо «владеет» землей или помещениями, когда:

Лицо занимает землю с намерением контролировать ее;
Лицо занимало землю с намерением контролировать ее, если никакое другое лицо впоследствии не занимало ее с намерением контролировать ее; или
Лицо имеет право на немедленное занятие землей, если во владении нет другого лица, как только что определено.

Наиболее распространенные виды дел о материальной ответственности

Укусы собак
Скольжение и падение
Недостаточная безопасность
Воздействие асбеста
Дефекты проезжей части и тротуаров
Плохо освещенная лестница
Обледенелый подъезд в помещение

Независимо от типа собственности или травмы, владельцы собственности несут ответственность за все травмы, причиненные в результате опасностей, связанных с их собственностью, будь то дом или бизнес.Например, если владелец собственности не может отремонтировать сломанную ступеньку на своей собственности, а посетитель падает с этой лестницы и получает травму, владелец собственности может быть привлечен к ответственности за медицинские расходы человека и многое другое.

Для получения дополнительной информации см .: Ответственность владельцев собственности — Типовые случаи

Вопрос об ответственности

Главный вопрос в деле об ответственности за владение недвижимостью — это вопрос ответственности. Хотя нельзя отрицать, что вы получили травму, вопрос в том, несет ли кто-то ответственность за вашу травму? Многие люди предполагают, что если они пострадают, находясь на территории другого человека не по своей вине, то кто-то несет ответственность.Однако это случается нечасто.

Случаи материальной ответственности

Неадекватное наружное освещение – может привести к травмам пешехода на стоянке или на тротуаре. Владелец недвижимости может быть привлечен к ответственности, если он знал или должен был знать об опасной ситуации, но не смог устранить проблему в разумные сроки.

Проблемы с напольным покрытием — часто могут привести к несчастным случаям, связанным с скольжением и падением. Неспособность владельца собственности установить соответствующие знаки для влажных зон, отсутствие надлежащих ограждений, чрезмерное покрытие пола воском и многое другое может привести к несчастному случаю поскользнуться и упасть.

Ответственность владельца магазина — человек посещают магазины, чтобы принести пользу владельцу магазина (т. Е. Приобретать товары и услуги), владельцы магазинов обязаны поддерживать свои помещения в разумной безопасности.Они должны осмотреть свое имущество на предмет потенциальных опасностей и действовать быстро, чтобы устранить проблему или надлежащим образом предупредить посетителей об опасности. Если они этого не сделают, они могут нести ответственность за любые травмы, которые могут возникнуть.

Дела об ответственности за помещения делятся на две основные категории — коммерческая недвижимость (предприятия) и частная собственность (домовладельцы). Примером дела о коммерческой собственности может быть случай, когда человек упал на лед, когда попал в McDonald’s, и сломал себе лодыжку. Пострадавший подает заявление в McDonalds, и дело, если таковое имеется, будет направлено ему.Примером дела о частной собственности может быть человек, который посещает дом друга, когда тот падает на сломанную ступеньку и ломает лодыжку. В таком случае человек будет иметь дело со страховкой домовладельца друга только у него при этом возникнут проблемы.

Несмотря на то, что дела об ответственности за владение недвижимостью носят исключительно ситуативный характер, существуют некоторые общие рекомендации, которые помогают объяснить юридический процесс:

Вопрос об ответственности

Основной проблемой является вопрос об ответственности.Нельзя отрицать, что вы получили травму, но несет ли кто-нибудь ответственность за вашу травму? Многие люди предполагают, что если они пострадают, находясь на территории другого человека не по своей вине, то кто-то несет ответственность. Однако это случается нечасто. Фактически, только 1 из 10 случаев имеет хорошую ответственность.

Чтобы лучше объяснить, мы предлагаем пример травмы, которая НЕ может служить основанием для иска о материальной ответственности:
Используя приведенный выше пример McDonald’s, на земле у витрины действительно лежал лед и снег.Человек поскользнулся и упал. В большинстве штатов вопрос не в том, что снег лежит на земле, а скорее в том, «приложили ли компании все усилия, чтобы обеспечить безопасность территории для посещения людьми?»

Возникает вопрос: «Было ли поведение предприятий разумным?» Опытный юрист по материальной ответственности сначала изучит погодные записи. Если снег шел два дня подряд и у компании не было возможности убрать указанную территорию, то это не очень хорошая ответственность. Однако, если два дня назад шел снег, и компания просто оставила его там, не прилагая никаких усилий, чтобы сделать это место безопасным, то да, компания может нести некоторую ответственность.

Самая важная проблема заключается в том, что бизнес прилагает разумные усилия для обеспечения безопасности помещения. При работе с коммерческой недвижимостью повышается уровень пошлин.

Разумное поведение

По закону мы несем определенные обязательства друг перед другом. Если мы не сможем выполнить это, мы нарушим эту ответственность, и наше нарушение может привести к травме, тогда ответственность за эту травму становится проблемой. Владельцы бизнеса обязаны убедиться, что люди находятся в разумной безопасности на территории.Если бизнес не может обеспечить достаточную безопасность имущества и кто-то получает травму, то владелец бизнеса может быть привлечен к ответственности. Часто это может быть комбинация вины владельца собственности и потерпевшего, и теперь они должны определить размер ответственности каждой стороны.

Расследование ответственности

Следующие пункты помогут определить, что произошло и кто несет ответственность. Если дело достаточно масштабное и серьезное, ваш адвокат может нанять следователя для проведения с ними вышеупомянутого исследования.

Свидетели — Адвокат захочет узнать, были ли свидетели происшествия, и если да, то что они помнят?

Отчет об инциденте — Если авария произошла на коммерческой недвижимости, особенно в розничном магазине, то, скорее всего, будет составлен отчет о происшествии с подробным описанием аварии. Ваш юрист захочет прочитать, что компания задокументировала, с его точки зрения.

Записи погоды — Если авария была связана с погодой, то ваш юрист захочет найти данные о погоде от правительства, которые являются очень точными источниками.

Отчет полиции — Если авария была достаточно серьезной, чтобы вызвать скорую помощь и немедленную медицинскую помощь, вашему адвокату также потребуется копия этих записей.

Медицинская карта — Независимо от того, посещали ли вы своего врача или посещали отделение неотложной помощи, ваш адвокат запросит копию вашей медицинской документации для проверки, чтобы они могли лучше понять ваши травмы.

Как правило, расследование ответственности проводится как можно тише.После того, как ваш юрист получит всю необходимую информацию и станет выглядеть так, как будто у вас есть дело о материальной ответственности, он составит так называемый «иск добросовестности». Заявление о добросовестности — это еще один способ заявить, что с учетом обстоятельств имело место нарушение обязанностей, и что нарушение означает, что они несут ответственность за аварию (они не выполнили свою ответственность).

Медицинская конечная точка

Когда человек достигает медицинской конечной точки, это означает, что он сделал одно из двух: он исцелился или он исцелился настолько, насколько должен.Затем адвокат будет работать, чтобы установить ваш медицинский статус — полностью ли вы выздоровели или получили необратимую травму в результате несчастного случая.

Пакет претензий

После того, как непрофессионал полностью исследовал претензию и исследовал убытки, о которых клиент может обоснованно требовать, этот юрист представит Пакет претензий, который будет включать в себя Мировое требование.

В комплект войдут:

Доказательства ответственности
Свидетельства повреждения
Боль и страдание
Медицинские счета
Потеря заработной платы
Утраченная профессиональная трудоспособность (насколько снизилась трудоспособность в результате несчастного случая)

Пакет требований будет отправлен в страховую компанию, который будет включать три варианта — урегулирование, посредничество или судебное разбирательство.Большинство дел урегулируют или опосредуют заключение. Остальные предстанут перед судом.

Судебные иски об ответственности за помещения

Процесс обнаружения (обмен информацией между вовлеченными сторонами) является частью судебного процесса. Ваш адвокат назначит судебное разбирательство, и в большинстве случаев перед судом выносится вердикт. В большинстве случаев другая сторона — это тестирование, чтобы увидеть, насколько серьезно вы собираетесь предстать перед судом. Большинство дел может быть разрешено путем урегулирования, как только другая сторона осознает, что вы полностью намерены предстать перед судом.

Заявление о хорошей стоимости

Собственник обязан обеспечивать безопасность помещения, но человек также должен принимать разумные меры предосторожности для обеспечения собственной безопасности.

Сравнительная халатность

Чтобы помочь определить любое возможное решение, один из способов определения стоимости ваших требований основан на идее сравнительной небрежности. Проще говоря, в какой степени виноваты вы, а в какой — другая сторона.

Сравнительная халатность — это частичная защита, которая уменьшает размер ущерба, который истец имеет право взыскать по искам, основанным на халатности, в зависимости от степени, в которой собственная небрежность истца способствует возникновению причинения ущерба. Когда защита утверждается, в большинстве случаев присяжные будут решать, в какой степени халатность истца противоречит совокупной небрежности всех обвиняемых в суде ответчиков, способствовавших нанесению ущерба.

Когда следует нанять поверенного?

Принимая решение о подаче иска об ответственности за помещение, лицо должно решить, нужно ли ему нанять адвоката, чтобы представлять его интересы, или они смогут разрешить претензию самостоятельно.Часто адвокат не требуется для разрешения претензии, и мы надеемся, что приведенные ниже статьи о юридическом эксперте помогут вам проинформировать вас о случаях ответственности за помещение.

Если вы решите нанять адвоката по травмам, не торопитесь и найдите того, кто имеет опыт рассмотрения дел о материальной ответственности. В большинстве случаев травмы адвоката взимаются на случай непредвиденных обстоятельств. Это означает, что адвокат возьмет процент от суммы возмещения в качестве гонорара. В большинстве случаев этот процент составляет одну треть.Не бойтесь задавать вопросы, выбирая адвоката, в конце концов, на карту поставлены ваши средства к существованию, и к этому решению нельзя относиться легкомысленно.

Вот некоторые вопросы, которые вы можете задать потенциальному адвокату:

Готов ли адвокат передать дело в суд?
Есть ли у них опыт рассмотрения дел о материальной ответственности?
Каков их прошлый послужной список?

Дела об ответственности за помещения носят ситуативный характер, требуют больших затрат времени и средств для судебного преследования.Если вы или ваш близкий человек получили травму, находясь на чужой территории не по вашей вине, важно обратиться за помощью к квалифицированному адвокату по травмам, который имеет опыт и знания в рассмотрении дел об ответственности за помещения, которые могут защитить вас. юридические права, помогая вам получить заслуженную компенсацию.

Вандализм и умышленное уничтожение (повреждение) имущества

Статья 104.

Читайте также

60. Умышленное уничтожение или повреждение имущества

Статья 129. Умышленное уничтожение или повреждение мест обитания фауны

Статья 365.

Статья 5.14. Умышленное уничтожение или повреждение печатных материалов, относящихся к выборам, референдуму

Статья 7.

85. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием; умышленное уничтожение или повреждение имущества

Статья 5.

Статья 7. 17. Уничтожение или повреждение чужого имущества

9. Умышленное уничтожение или повреждение имущества

Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества

Статья 194. Умышленное уничтожение или повреждение имущества

Статья 347.

Статья 352. Умышленное уничтожение или повреждение имущества должностного лица или гражданина, исполняющего общественный долг

Статья 378.

Статья 399. Умышленное уничтожение или повреждение имущества защитника или представителя лица

Статья 411.