После смерти родителей как вступить в наследство: как оформить, пошлина, документы и сроки оформления

Наследство после смерти ребенка: как родителям вступить в права наследования имуществом их умерших детей по закону или по завещанию

Родители умершего могут наследовать его движимое и недвижимое имущество со связанными с ним обязательствами. Наследование происходит и по закону, и по завещанию. Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) определены основные положения относительно наследования по закону. Родители умершего входят в число наследников первой очереди. Они получают наследство в равных долях, если у одного из них нет оснований для получения большей доли.

Гражданин вправе указать своих родителей в завещании, определить их долю или лишить одного из них наследства. При этом свобода завещания ограничена правом на обязательную долю, которым обладают нетрудоспособные.

От наследства по закону или по завещанию можно отказаться, в том числе в пользу другого лица.

Наследники после смерти ребенка

Родители могут наследовать после смерти ребенка, как по закону, так и по завещанию. Они должны принять наследство не позднее чем через полгода после открытия наследственного дела.

Признание наследника недостойным (ст. 1117 ГК РФ) лишает его прав на наследство по закону или по завещанию, а также права на обязательную долю в наследстве. Если родители включены в завещание уже после признания их недостойными, они смогут принять указанное в нем имущество.

Наследники по завещанию

На основании ст. 1118 ГК РФ, гражданин, признанный дееспособным, может составить завещание, распорядившись таким образом своим имуществом. Распоряжения, указанные в документе, вступают в силу только после смерти завещателя (п. 5 ст. 1118 ГК РФ). Также указанной статьей определено несколько условий, которые должны быть приняты во внимание:

• запрещено составление завещания, содержащего волю двух или более лиц. Оно может содержать указания только одного человека;
• совершить завещание можно только лично. При этом если завещатель не имеет физической возможности написания или прочтения документа, за него это может сделать представитель нотариального органа.

Права завещателя указаны в ст. 1119 ГК РФ. Согласно ей, у гражданина, чьи распоряжения указываются в документе, есть право завещать имущество любым лицам по своему усмотрению, лично определяя их доли. Допустимо завещать имущество наследникам по закону, увеличив или уменьшив их долю.

Также возможно лишить наследника по закону прав на наследство помимо права на обязательную долю. Условия для ее получения указаны в ст. 1149 ГК РФ. Документ может содержать и другие распоряжения — в том числе об отмене предыдущего завещания, или условия, которые должны быть выполнены для получения наследства. Разглашать информацию, которая в нем содержится, завещатель может только по своему усмотрению.

Родители умершего имеют право на обязательную долю в том случае, если они являются нетрудоспособными. Размер доли составляет половину от доли, которую они получают в качестве наследников по закону.

Наследники по закону

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследование по закону происходит в порядке очередности. Наследники одной очереди получают равные доли в наследстве, если один из них не имеет дополнительных оснований для получения наследства (например, право на обязательную долю).

Родители умершего считаются наследниками первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). В нее входит также супруга наследодателя и его дети. Отец и мать родителей — бабушка и дедушка наследодателя — входят уже во вторую очередь наследования.

Если родители были признаны недостойными или отказались от наследства, оно переходит к другим наследникам первой очереди. Если таких нет, права перейдут к представителям других очередей.

Открытие наследства

Статья 1113 ГК РФ уточняет, что открытие наследства может быть произведено только после смерти гражданина. Если не имеется документального подтверждения его смерти, он может быть объявлен умершим по решению суда. Дата открытия наследства определяется исходя из этого решения (день его вступления в силу).

Пункт 2 ст. 1114 ГК РФ уточняет, что смерть граждан, произошедшая в один день, приравнивает их к умершим в один момент. Они не могут наследовать друг у друга. Если смерть произошла в разные календарные дни, право наследования сохраняется.

Если он проживал за пределами Российской Федерации или место его жительства неизвестно, местом открытия наследства является месторасположение имущества. Владение имуществом, расположенным в разных местах (квартиры в разных городах), позволяет открыть наследственное дело по месту расположения наиболее ценной собственности.

Оформление наследства

Принятие наследства производится в соответствии с правилами ст. 1152 ГК РФ, из которой следует:

• приобретение наследства возможно только путем его принятия, за исключением выморочного имущества;
• если родители принимают только часть наследства умершего ребенка, они считаются принявшими все наследство полностью. Они не имеют возможности принять только часть определенной для них доли или выставить условия получения имущества;
• у родителей есть право отказаться от наследства или от одного из оснований, по которым они его получают;
• наследство считается принадлежащим наследнику уже при открытии наследства вне зависимости от даты фактического вступления в наследство.

Статья 1153 ГК РФ содержат способы принятия наследственного имущества и связанных с ним обязательств. Это можно сделать, подав нотариусу в течение полугода после открытия наследства соответствующее заявление. Оно подается лично, по почте, или через представителя с нотариальным удостоверением подписи. После истечения указанного срока родители, представив необходимые документы, получат свидетельство о праве на наследство с указанием перечня переходящего к ним имущества.

Вторым способом является фактическое принятие наследства — управлением им, принятие мер по охране, уплата счетов по его содержанию и других расходов. При соблюдении данных пунктов только через суд может быть доказано, что наследство не принято.

ПримерПосле смерти гражданина Петрова единственными наследниками первой очереди остались его родители и супруга. Последняя приняла долю в совместном имуществе, которое было приобретено за пять лет брака, и получила право наследовать часть оставшейся собственности. Супруга не работала, находясь на иждивении мужа, но при этом официально не являлась нетрудоспособной, а потому не имела дополнительных возможностей для наследования.

Мать Петрова уже достигла пенсионного возраста, поэтому имела право наследовать имущество по двум основаниям: по закону и в качестве обязательной доли. Таким образом, родителям умершего досталось 3/4 наследства, включая собственность, полученную в виде обязательной доли.

---

Вопрос

Мои родители развелись несколько лет назад, у отца сейчас другая семья (второй раз вступил в брак). Как будет распределено между ними наследство после меня в случае моей смерти, если больше нет наследников? Получит ли что-то новая жена моего отца? Ответ Согласно ст. 1142 ГК РФ, родители наследодателя входят в число наследников первой очереди. Не имеет значения, живут ли они вместе — каждый из них будет наследовать вне зависимости друг от друга. Наследовать могут только биологические родители (за исключением случая усыновления). Поэтому новая жена отца или муж матери не имеют прав на наследство после ребенка.

Вопрос

Моя жена является нетрудоспособной, и последние полгода до его смерти проживала вместе с сыном и находилась на его содержании. До этого она жила со мной. У сына есть жена и двое совершеннолетних детей. На какую долю в квартире мы можем претендовать? Квартира была куплена сыном еще до брака. Ответ Супруга, родители и дети умершего являются наследниками первой очереди. Ваша жена имеет возможность получить обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ) как нетрудоспособная. Она также получает и часть имущества как наследник по закону. При отсутствии других наследников помимо указанных вами, каждый из пяти наследников получает долю в квартире. Наибольшая доля достается нетрудоспособному наследнику. Но если жена с детьми проживали вместе с умершим, судом может быть принято решение лишить мать умершего обязательной доли.

как можно «догнать» свою долю

Зачастую процесс вступления в наследство связан с нервотрепкой и головной болью. И дело не только в финансовых затратах. Множество разнообразных условий порой существенно препятствуют обретению положенного имущества. Одним из таких условий является срок вступления в наследство. Нередко по тем или иным причинам наследники не получают наследство вовремя, из-за чего рискуют вовсе остаться ни с чем. А в некоторых случаях все же удается отстоять свое право на владение имуществом. От каких же обстоятельств зависит судьба наследства?
 

Подтвердите родство или покажите завещание
 

Для начала важно знать, что унаследовать какое-либо имущество можно, если ваше имя указано в завещании умершего. Если завещания нет, то претендовать на наследство можно на основании родства с наследодателем.
 

Алексей Комаров, нотариус нотариальной палаты г. Санкт-Петербурга:
 

— Чтобы получить наследство по завещанию, необходимо посетить любого нотариуса, который работает по месту жительства умершего. С собой нужно принести следующие документы: свой паспорт, завещание с отметкой нотариуса, который его оформлял, что оно не было изменено или отменено, а также архивную справку по Ф-9 из паспортного стола о последнем месте регистрации наследодателя. На основании этих документов нотариус откроет наследственное дело и подскажет, какие еще нужны документы для оформления наследства. Если наследодатель не оставил завещания, то наследство передается самым ближайшим родственникам – наследникам первой очереди, указанным в статье 1141 ГК РФ. Если таких нет или они отказались от наследства,  то наступает черед наследников второй очереди и так далее. Наследство по закону оформляется абсолютно так же, как и наследство по завещанию, только вместо завещания нотариусу нужно предоставить документы, подтверждающие родство с умершим.
 

Для этого необходимо подать ряд документов, из которых станет ясно, как связаны дальние родственники через других членов семьи. Вот самые простые примеры. Подтвердить родство с отцом и матерью можно с помощью своего свидетельства о рождении, с бабушкой и дедушкой – с помощью свидетельства о рождении одного из родителей, который является их ребенком, и в некоторых случаях свидетельства о заключении брака, чтобы объяснить разницу фамилии. А чтобы доказать родство с дядей или тетей, необходимо предоставить три свидетельства о рождении – свое, дяди или тети, а также родителя, который состоит в родстве с умершим, чтобы было видно, что ваш родитель и наследодатель – это дети одних родителей. По каждой из ситуаций нотариус подскажет, какие документы могут подтвердить родство.
 

Всегда есть два варианта
 

Итак, срок для вступления в наследство – это шесть месяцев, которые исчисляются с момента смерти наследодателя. Но в некоторых ситуациях эти сроки могут меняться.
 

Сергей Смирнов, генеральный директор юридической компании «Белый стандарт»:
 

— Если наследство открывается в день предполагаемой гибели гражданина, то принять его можно в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если наследники отказываются от наследства или лишаются права на его получение, то принять наследство можно в течение шести месяцев с момента возникновения такого права. Если так вышло, что все наследники не приняли наследство, то его можно принять в течение трех месяцев со дня окончания общего шестимесячного срока принятия наследства.
 

И если вы нежданно-негаданно узнали, что стали наследником, а следом обнаружили, что отведенный законом срок для его получения истек, то сразу паниковать не нужно. Закон предоставляет опоздавшим наследникам возможность восстановить свои права на имущество. Об этом говорится в ст. 1155 Гражданского кодекса РФ. При этом есть два способа вступления в наследство после истечения отведенного срока – внесудебный и судебный.
 

Климент Русакомский, управляющий партнер юридической группы «Парадигма»:
 

— Внесудебный способ, или его еще называют согласительным, актуален только в ситуациях, когда есть другие наследники, вступившие в права наследования в срок. При этом все эти люди согласны с тем, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, тоже будет включен в список лиц, принимающих наследство.
 

Однако, как утверждают юристы и нотариусы, в большинстве подобных случаев родственники отказываются добровольно делиться завещанным имуществом с опоздавшим, поэтому последним приходится идти в суд.
 

Климент Русакомский:
 

— В суде можно восстановить пропущенный срок для принятия наследства и восстановить статус наследника, если последний не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.
 

Уважительные причины
 

Главная сложность в процессе восстановления пропущенного срока – доказать в суде, что причина, по которой вы вовремя не приняли наследство, является уважительной. Дело в том, что в законе не прописан перечень уважительных и неуважительных причин. Поэтому суд в каждом случае рассматривает ситуацию индивидуально, руководствуясь при этом Постановлением Пленума Верховного суда № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании».
 

Климент Русакомский:
 

— В пункте 40 постановления говорится, что удовлетворить требования о восстановлении срока принятия наследства и признать, что наследник принял наследство, суд может, если есть возможность доказать ряд определенных обстоятельств. Во-первых, наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К таким причинам относятся:  тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом.
 

При этом важно, чтобы опоздавший наследник подал иск в суд не позднее шести месяцев после того, как причины, по которым он не смог вовремя реализовать свое право на наследство, исчезли, закончились, отпали.
 

Арик Шабанов, кандидат юридических наук, управляющий партнер компании Prime Legal LLC:
 

— Например, если наследник в результате болезни не смог вступить в наследство, то шестимесячный срок начинается на следующий день после окончания болезни. Или же, к примеру, наследник по вине почтовых органов узнал об открытии наследства после истечения срока для принятия наследства. В этом случае течение срока для восстановления начинается на следующий день с момента получения сообщения об открытии наследства.
 

В качестве показательных примеров Алексей Комаров приводит несколько случаев из практики, когда суд признал причины пропуска срока уважительными:
 

— Как говорится в апелляционном определении Волгоградского областного суда,  истец – двоюродная сестра наследодателя – заявила, что узнала о его смерти позже шести месяцев, так как проходила лечение в медицинском учреждении в условиях постельного режима. Свои слова она подтвердила справкой из медицинского учреждения. Требования истца удовлетворены. Еще один пример произошел в Республике Башкортостан,  где Верховный суд также удовлетворил исковые требования наследника, пропустившего срок.  В качестве истца выступал сын умершего, который не поддерживал отношения с отцом  с трехлетнего возраста истца по причине его развода с матерью.
 

Сергей Смирнов:
 

— В нашу компанию обращалась женщина, чей супруг несколько лет находился в местах лишения свободы. За время его отсутствия умер отец, затем мама. Родная сестра вступила в наследство на свою ½ долю в квартире, а брат стал собственником другой половины квартиры спустя десять лет. Только через суд в данном случае удалось восстановить его права на данную ½ долю.
 

Также к уважительным причинам суд может отнести обстоятельства непреодолимой силы, на которые наследник не мог повлиять, – война, природные катаклизмы и другие подобные явления.
 

Неуважительные причины
 

Правда, далеко не все причины суд признает уважительными в деле о принятии наследства. К явным неуважительным причинам относится проживание на большом расстоянии от умершего или кратковременное расстройство здоровья (без постельного режима и не в стационаре). Также неубедительным аргументом будет для суда и то, что наследник не знал о смерти наследодателя или о том, что стал его наследником. Не примет во внимание суд заявление, что истец не знал о сроках и процедуре вступления в наследство, что очень напоминает ситуацию с правонарушениями – «незнание закона не освобождает от ответственности». Для наглядности – снова несколько примеров из судебной практики.
 

 Алексей Комаров:
 

— Нижегородский областной суд отказал в удовлетворении иска сыну умершей, который заявил, что другой наследник по завещанию (его отчим) ввел его в заблуждение, сообщив, что жена завещала ему все имущество. На самом деле в завещании было указано, что отчиму переходит по наследству квартира в безраздельное пользование. И только после истечения шестимесячного срока истец узнал о том, что он может претендовать на половину остального имущества матери, которое не было указано в завещании, т. е. является наследником по закону в равных долях с отчимом. Суд пришел к выводу, что у истца было достаточно времени на изучение обстоятельств дела и выяснение подробностей, однако тот не сделал этого. Также суд не выявил уважительных причин, которые могли бы помешать истцу обратиться к нотариусу.
 

Сергей Смирнов:
 

Несколько месяцев назад к нам обратилась пенсионерка с просьбой защитить её от «непорядочных» родственников, которые после смерти их тёти пытались принять наследство в виде дома с участком, мотивируя тем, что у них есть завещание от умершей. У них был пропущен срок шесть месяцев – они обратились в суд города Балашиха Московской области за восстановлением своих прав. А тетя незадолго до смерти написала новое завещание, в котором дом и участок оставила только пенсионерке, так как именно она ухаживала за ней, помогала материально, хоронила её. Остальные же родственники даже не подумали позвонить или навестить тётю, а узнали о смерти только через год. В суде г. Балашиха им отказали и в вышестоящем суде Московской области – тоже.
 

При этом, как утверждают эксперты, в исключительных случаях суд может даже неуважительные причины признать уважительными. Все дело – в содержании аргументов, их сочетании и умении убедить суд, что причины, по которым наследник не смог принять вовремя наследство, уважительные. На практике уже встречались случаи, когда, например, приводилась такая причина, как юридическая безграмотность, которая в большинстве судебных производств не признается судом уважительной, но в особых случаях суд может посчитать ее таковой.
 

Другие сложности наследования
 

Бывает и так, что пока опоздавший наследник пытается отстоять свое право на имущество, оно оказывается проданным или подаренным совершенно другим людям. И вот уже в руках заветное решение суда в пользу наследника, а наследство все равно получить невозможно. Что делать в этой ситуации? К сожалению, опять придется идти в суд – на этот раз для того, чтобы попытаться оспорить сделку купли-продажи или дарственную. При этом шансы отстоять свою правоту – снова 50 на 50.
 

Арик Шабанов:
 

— В этом случае у судов общей юрисдикции нет единого подхода при разрешении таких споров. Суды полагают, что подобные сделки не могут быть признаны недействительными, поскольку наследник, пропустивший срок, не является их стороной, соответственно, не вправе требовать признания их недействительными.
 

Но позвольте! Почему не имеет права, если сделка была совершена до того, как было реализовано право наследника восстановить пропущенный срок? По идее, полученное решение суда о восстановлении сроков наследования может существенно повлиять на исход этого дела. И такое тоже случается.
 

Сергей Смирнов:
 

— Один мужчина хотел купить квартиру, по которой было два решения суда о наследовании имущества в Москве. В них представитель несовершеннолетнего внука оспаривал наследство от бабушки на две квартиры, завещанные посторонним лицам, а на третью, которую завещала ему бабушка, не претендовал. Районный суд города Москвы не удовлетворил его иск и Московский городской суд тоже. Наши специалисты порекомендовали мужчине отказаться от такой покупки, так как существует риск, что в будущем внук, который на тот момент самостоятельно не принимал никаких действий и пропустил при этом срок принятия наследства, станет совершеннолетним и может обратиться в суд. По закону, в его праве изменить суть требований. Например, признать три завещания недействительными, в итоге получить все квартиры. Внук может стать собственником квартир, а покупатель опасть в сложную ситуацию.
 

Анализируя все приведенные примеры из юридической и судебной практики, видно, насколько непредсказуем исход каждой конкретной ситуации. И то, что в одном случае кажется очевидным, в другом – вызывает споры и недоумения. Поэтому юристы советуют стараться не пропускать сроки вступления в наследство, т.е. быть в курсе того, что происходит у ваших родственников. Если же все же этого избежать не удалось, то прежде чем идти в суд, необходимо оценить свою правовую позицию (в том числе с помощью специалиста) и выбрать наиболее убедительные аргументы. А если таковые не найдутся, лучше иск и вовсе не подавать, так как есть риск проиграть дело и впустую потратиться на судебные издержки.

Как вступить в наследство, если завещания не было?

1

Для начала необходимо убедиться в том, что Вы являетесь наследником именно той очереди, которая наследует в данный момент, так как действующим законодательством предусмотрена строгая очередность наследования – каждая предыдущая очередь исключает последующую. Всего очередей пять – вплоть до шестого колена родства. Наследниками первой очереди, к примеру, являются: супруг, дети (в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти) и родители умершего. При отсутствии наследников первой очереди (либо если они отказались или были отстранены) право наследования переходит ко второй — родные братья и сестры наследодателя, его бабка и дед, как со стороны отца, так и со стороны матери. Третья очередь предусматривает родных дядю и тетю наследодателя. Четвертая принадлежит лицам, которые проживали с умершим одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства. Круг пятой очереди включает в себя других родственников наследодателя до шестой степени родства включительно, не считая рождения самого наследодателя. Также право на наследование пятой очереди получают иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи.

2

Получить свидетельство о смерти наследодателя, справку с последнего места жительства умершего.

3

До истечения 6-месячного срока после наступления юридического факта (открытия наследства — смерти наследодателя) обратиться к нотариусу по последнему месту проживания наследодателя (или месту нахождения наследуемого недвижимого имущества) с заявлением о принятии наследства. Для удобства, если наследник проживает в другом регионе или по каким-либо причинам не может лично обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по последнему месту жительства умершего, законом предусмотрена возможность такого обращения по почте — отправление по почте заказным письмом, предварительно заверив любым другим нотариусом.

4

Поскольку по закону доли каждого из наследников одной и той же степени родства равны, во избежание возникновения имущественных споров между наследниками и желании изменить размер долей необходимо заключить с ними письменный договор с последующим его нотариальным заверением.

5

По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства необходимо обратиться к нотариусу с заявлением для получения свидетельства о праве на наследство, которое регистрируется тем-же нотариусом в госреестре. Закон не ограничивает срока выдачи нотариусом такого свидетельства.

6

Выдача свидетельства о праве на наследство может быть отложена в случае: истребования нотариусом сведений или документов от физических или юридических лиц, при этом срок, на который может быть отложена выдача свидетельства о праве на наследство, не может превышать одного месяца; необходимости получения нотариусом от заинтересованных лиц согласия на подачу наследником, пропустившим срок для принятия наследства, заявления о принятии наследства в соответствии с требованиями части второй статьи 1272 Гражданского кодекса Украины.

Оформление наследства — Центр оформления земли и недвижимости

Ответ: Раздел имущества гражданских супругов после смерти одного из них – один из актуальных вопросов. Гражданские супруги, отказываясь от законной регистрации семейных отношений, лишают себя права претендовать на доли друг друга, как на момент своей жизни, так и после смерти. Если в зарегистрированных семейных отношениях супруг после смерти второй половины становится наследником по закону и является наследником первой очереди, то в отношениях гражданских супругов таким правом гражданин, потерявший своего супруга, не обладает. Наследниками умершего гражданского супруга будут являться его дети, родители, внуки, то есть родственники и даже пасынки, а если предыдущий брак не расторгнут, то и официальная жена (!), но только не гражданский супруг, так как последний по закону никем не приходится умершему сожителю, он будет являться посторонним человеком. Отдать гражданскому супругу наследство того супруга, который умер, — это все равно, что отдать его соседу, другу умершего.

Единственным решением в таких случаях будет заблаговременное решение этой проблемы путем составления завещания. Если такого завещания нет, то доля, находящаяся в общем имуществе гражданских супругов, которая принадлежала оставшемуся в живых супругу, остается у последнего, а другая доля, которая принадлежала покойному, будет унаследована его родственниками. И даже если родственников у умершего супруга не было, то имущество, которое принадлежало ему на праве общей долевой собственности, все равно не переходит к его сожителю. Оно будет признано выморочным (бесхозным) и перейдет по наследству в собственность государства. Как видно из вышесказанного, унаследовать долю гражданского супруга другой супруг не может, если на него не было заранее составлено завещание. Поэтому совет в Вашей ситуации: составьте завещание у нотариуса.

Если у вас возникли вопросы — закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Долги в наследство. Можно ли отказаться от кредитов умершего родственника | ОБЩЕСТВО

Бобровский районный суд Воронежской области рассмотрел необычное дело – местная жительница захотела отказаться от положенного ей наследства. После смерти матери она унаследовала ее жилой дом, земельный участок и долги. «АиФ-Воронеж» разбирался в истории. 

Аргументы против фактов

У жительницы Бобровского района умерла мать, оставив после себя не только земельный участок и жилой дом, но и неоплаченные кредиты. Не желая брать на себя долги, женщина решила отказаться от наследства и обратилась в суд. Она заявила, что подписывала у нотариуса заявление об отказе, не брала себе никаких вещей матери и не желала получить право собственности на дом и землю. Вот только судя по документам, женщина все же приняла наследство и даже подавала юристу соответствующее заявление.

«М. считала причины пропуска срока обращения к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства после умершей матери уважительными, поскольку она добросовестно полагала, что уже совершила отказ от наследства. Установить данный факт не представляется возможным», — прокомментировали в пресс-службе Бобровского районного суда.

Суд не принял во внимание доводы истицы, доверившись официальным бумагам. Поэтому и дом, и долги матери теперь принадлежат ей.

Что говорит закон

Если вы получили сомнительное наследство, как это случилось с нашей героиней, и не хотите его принимать, обратитесь к нотариусу. Он поможет вам составить заявление об отказе и выдаст соответствующее свидетельство. Также отказ от наследства будет оформлен автоматически, если в течение полугода после смерти собственника никто не обратился с заявлением наследование его имущества.

Как пояснил юрист Георгий Поливанов, в случае отказа от наследства имущество достается государству: в этом случае — администрации района, где проживала мать истицы на момент смерти. Ее дочь могла бы отказаться от наследства и, соответственно, от долгов, если бы она успела это сделать в течение шести месяцев после смерти матери или не начала бы сама процесс наследования. 

Впрочем, в законе прописано несколько причин, которые считаются уважительными для пропуска установленных сроков: если новый собственник все это время был в экспедиции, в море, находился в беспомощном состоянии или имел серьезные долгосрочные проблемы со здоровьем.

Кроме того, нельзя унаследовать только часть имущества – например, забрать себе дом, а от долгов отказаться. Если вы принимаете наследство, это подразумевает, что вы владеете и имуществом и долгами усопшего.

Если же вы уже приняли наследство, как сделала это наша героиня, отказаться от него уже будет нельзя.

 

Вступление в наследство по закону

Наследование по закону происходит в случае, когда нет
завещания или когда завещанием завещано не все имущество
наследодателя.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 Гражданского кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

 

Гражданский кодекс устанавливает семь очередей наследников по закону. Для удобства понимания, представим их в таблице:

Очередь наследования:	Наследники:	По праву представления:
Первая	Дети, супруг(а) и родители.	Внуки и их потомки
Вторая	Полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка.	Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы)
Третья	Полнородные и неполнородные братья и сестры родителей (дяди и тети).	Двоюродные братья и сестры
Четвертая	Прадедушки и прабабушки.	Не наследуют.
Пятая	Дети родных племянников и племянниц (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).	Не наследуют.
Шестая	Дети двоюродных внуков и внучек (двоюродные правнуки и правнучки), дети двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).	Не наследуют.
Седьмая	Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.	Не наследуют.
Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, не являющиеся его родственниками, но которые не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону, наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.		Не наследуют.

Статья 1146 Гражданского кодекса разъясняет понятие наследования по праву представления. В соответствии с ней доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать как недостойный наследник.

Отдельно законодательство урегулировало права наследования усыновленными и усыновителями. Так статья 1147 Гражданского кодекса приравняла усыновленного и его потомство с одной стороны и усыновителя и его родственников с другой стороны к кровным родственникам, которые входят в соответствующий круг наследников и наследуют по закону. В тоже время усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства. Правда в случае, если в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.

 

В отдельную категорию наследников можно выделить нетрудоспособных иждивенцев наследодателя. Так в соответствии со статьей 1148 Гражданского кодекса, граждане, относящиеся к наследникам по закону и являющиеся нетрудоспособными ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников 1 – 7 очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

• Какими документами подтверждается родство смотрите здесь.
• Как установить родство в судебном порядке самостоятельно смотрите здесь.
• Наши услуги по установлению родства смотрите здесь.

 

Вступление в наследство по завещанию (как процедура) ничем не отличается от наследования по закону. О том куда обращаться и какие документы представлять Вы можете узнать в разделе Принятие наследства.

Как могут отобрать наследство? | 74.ru

Вместе с адвокатом истец решил по суду установить факт фактического принятия наследства. Проще говоря, доказать, что все его действия свидетельствуют о том, что он обращался с имуществом матери как с наследством – проживал в доме, оплачивал квитки за коммунальные услуги и налоги, делал ремонт. Таким образом удалось закрепить за наследником половину доли. Но вторая половина все же отошла к более настойчивой сестре.

«В российском законодательстве есть возможность признать наследника недостойным и на этом основании лишить его наследства, – также добавляет Александр Щербинин. – Например, в случаях, если наследник злостно уклонялся от уплаты алиментов, имея решения суда с исполнительным производством. Или если против наследодателя совершалось преступление, подтвержденное приговором суда. Но эта норма применяется редко и имеет сугубо оценочный характер».

Пожилые люди часто готовы переписать свою квартиру на того, кто помогал им в последние годы жизни. Но и такие сделки можно оспорить. Так, в Челябинске пожилая одинокая пенсионерка оформила дарственную на соседку в благодарность за то, что товарка помогала по хозяйству. Но однажды между женщинами произошел конфликт, и соседка перестала навещать беспомощную и почти не выходящую из дома пенсионерку. Об этом чудом узнала дальняя родственница, решившая забрать женщину к себе. Она подала в суд на оспаривание сделки дарения. Но было бы опасно мотивировать иск тем, что пострадавшая в момент дарения находилась недееспособной. Поэтому был выдвинут аргумент о том, что она была введена соседкой в заблуждение. Итог: даже после того как районный суд отказал в иске, областной суд удовлетворил требования истца и вернул квартиру пожилой даме.

Кто вложился – тот и хозяин?

Совет юриста: сохраняйте все чеки, если вкладываете свои деньги в условно свое имущество. Так вы сможете доказать перед судом, что действительно своими силами и за свой счет несли какие-либо расходы по содержанию оспариваемого наследственного имущества: квартиры, автомобиля и т.д.

Даже если вы – прямой наследник, вы не можете быть до конца уверены в том, что завтра на вас не подадут иск, указав на неосновательное обогащение. Так было с Василием Семеновым, который в свое время купил вместе с товарищем Дмитрием Петренко автомобиль, а затем активно эксплуатировал его по взаимной договоренности. После внезапной смерти Петренко все имущество, в том числе железный конь, отошло дочери умершего. Но как быть с тем, что Семенов рассчитывался за покупку своими деньгами, занимал на нее деньги у знакомых, а затем сам чинил авто и улучшал? Семенов подал на наследницу в суд с требованием взыскать с ответчицы затраченные на это средства.

Однако в документах – оригинале ПТС, акте приема-передачи спорного автомобиля, кредитном договоре – значилось имя умершего, а не Семенова. Но истец собрал множество документов в подтверждение своих расходов: копии приходных кассовых ордеров на свое имя, показания продавца автомобиля, который подтвердил, что все переговоры вел Семенов и он же вносил аванс. Тот факт, что договор купли-продажи оформлен на Петренко, Семенов объяснил просто: он хотел избежать возможного раздела имущества с супругой. Это подтвердил и продавец авто. Пришлись кстати также расписки от тех, кто занимал истцу деньги на авто. Расходы на содержание автомобиля были подтверждены страховыми полисами ОСАГО, где Семенов указан страхователем, а также соответствующими чеками, квитанциями, заказами-нарядами и другими документами.

Итог: суд первой инстанции вынес решение в пользу истца и потребовал прямую наследницу вернуть автомобиль Семенову.

«В этом случае решение суда не могло быть другим, поскольку исходя из совокупности доказательств, представленных истцом, следовало, что спорное имущество было приобретено именно за счет денежных средств, принадлежащих истцу, – пояснила ведущий юрисконсульт юридической компании «Гаврюшкин & Партнеры» Ануш Арутюнян. – Главной проблемой проигравшей стороны было непредставление доказательств в пользу своей позиции. Предугадать, предотвратить ситуацию возможного спора с родственниками относительно наследства невозможно, поскольку в ситуациях, касающихся имущества, сложно полагаться на человеческую добросовестность. В любом случае самая главная рекомендация – сохранять оригиналы всех документов касаемо таких объектов, как недвижимое имущество, автомобили и т.д.».

Что происходит с финансами ваших родителей, когда они умирают

Потерять родителя всегда сложно. Вы можете столкнуться с трудностями при организации похорон, продать их дом или решить, что делать со всем их имуществом.

Но справиться с финансами родителей может быть еще сложнее. Эта проблема может усугубиться, если у вашего родителя или родителей не было завещания или они имеют большие долги. Хотя вы не несете ответственности за выплату долга своих родителей после их смерти, их долг может повлиять на то, сколько вы унаследуете от них.Читайте наше руководство о том, как поступить с финансами родителей после их смерти.

Не платите долг родителей после их смерти

Во-первых, важно помнить, что вы не несете ответственности по долгам своих родителей после их смерти, если вы не подписали с ними ссуду. Их долги будут выплачены за счет их имущества, что означает, что выручка от продажи их дома, автомобилей или другого имущества будет направлена ​​на погашение долга. Затем кредитные компании спишут оставшуюся задолженность.Взаимодействие с другими людьми

Урегулирование дел в суде по наследственным делам

Во-вторых, если у ваших родителей не было завещания, вам придется обратиться в суд по наследственным делам, чтобы все уладить. Суд по наследственным делам может занять некоторое время. Во время этого процесса вы можете связаться с кредиторами своих родителей и предоставить компаниям копию свидетельства о смерти. Этот контакт должен прекратить любые требования о взыскании задолженности и возможное обращение взыскания на дом до тех пор, пока имущество не будет урегулировано и долг не будет выплачен.

Если коллекторские компании начнут звонить вам по поводу погашения долга, вы можете сказать им, что не несете ответственности по долгу, поскольку вы не были соавтором ссуды.Вы не можете унаследовать долг своих родителей. Если у ваших родителей есть исполнитель по завещанию, это, как правило, входит в обязанности этого человека. Юрист также может помочь вам в этом процессе.

Страхование жизни может не использоваться для погашения долга

Если у ваших родителей была страховка жизни, и вы являетесь назначенным бенефициаром, вам не нужно использовать эти деньги для погашения их долгов. Это ваши деньги или ваше наследство, и они не используются для урегулирования наследства.Взаимодействие с другими людьми

Однако, если в полисе страхования жизни нет назначенного бенефициара, он становится частью наследственного имущества. Его необходимо использовать для погашения долгов, прежде чем вы получите доступ к какой-либо из денежных сумм. Чтобы этого избежать, попросите родителей указать получателей в их полисах страхования жизни.

Поговорите о ситуации

Хотя это может быть трудным разговором, важно поговорить с родителями об их финансовом положении и планировании их имущества.Вы можете попросить их составить список банковских счетов, инвестиционных счетов, полисов страхования жизни, студенческих ссуд и любых долгов. Затем договоритесь о безопасном месте для хранения списка.

Это предварительное планирование может упростить сортировку во всем, когда придет время или если вам понадобится финансовая помощь родителям. Вы также можете обсудить сейчас планы похорон. Некоторые люди покупают полис страхования жизни, который покрывает расходы на погребение. Другие люди оплачивают свои похороны перед смертью.Спросите, что сделали ваши родители, чтобы вы были готовы, когда придет время.

Обсудить планы по долгосрочному уходу и окончанию срока службы

Вы можете поговорить со своими родителями об их планах по расширенному уходу и их желаниях, если они больше не могут жить одни. Несколько откровенных дискуссий помогут всем подготовиться к этому. Лучшее время для ваших родителей, чтобы приобрести страховку по уходу, — это примерно за 50, поэтому обсуждение сейчас может все упростить.Взаимодействие с другими людьми

Определите семейные обязанности

Когда вам за 20, ваши родители могут быть очень активными и работающими. Вы можете даже не думать о многих из этих решений, потому что ожидаете, что они будут оставаться успешными еще несколько лет. Однако иногда случается непредвиденное, или ваша мать или отец могут получить серьезный диагноз. Эти обсуждения могут быть полезны до того, как возникнут подобные ситуации.

Также имейте в виду, что ситуация может измениться со временем или если изменится ваша ситуация.Например, если вы выйдете замуж или изменились потребности или здоровье ваших родителей. Вам также может потребоваться поговорить об уходе за младшими братьями и сестрами, других обязанностях и их ожиданиях. Тем не менее, лучше иметь общий план, поэтому, когда вы дойдете до того момента, когда вам нужно будет помочь заботиться о своих родителях, вы будете готовы — будь то сейчас или через 20 лет.

Обновлено Рэйчел Морган Каутеро.

советов, которые помогут братьям и сестрам избежать или разрешить битву за поместье

Ссоры между братьями и сестрами часто возникают после смерти одного из родителей, и пора разделить имущество.Споры между братьями и сестрами могут привести к длительным и дорогостоящим судебным разбирательствам. Однако немного предусмотрительно со стороны родителей может избежать таких споров, или они могут быть решены братьями и сестрами, которые применяют хитрые стратегии после смерти одного из родителей. Примите во внимание следующее, чтобы избежать или разрешить конфликт.

Ключевые выводы

• Споров между братьями и сестрами по поводу активов в родительском имуществе можно избежать, предприняв определенные шаги как до, так и после смерти родителя.
• Стратегии, которые могут реализовать родители, включают выражение своих желаний в завещании, создание траста, использование в качестве исполнителя или попечителя не-брата или сестры, а также раздачу подарков в течение всей жизни.
• После смерти одного из родителей братья и сестры могут использовать посредника, разделить выручку после ликвидации активов и передать дело независимому фидуциару.

Этапы планирования недвижимости для родителей

Планирование до смерти может решить многие проблемы, возникающие после смерти родителей. Возможно, самое важное действие, которое может предпринять родитель, — это завещание, в котором указывается, какой из братьев и сестер что получает в плане собственности. Кто наследует дом? Бизнес? Ценная картина? Ответы можно изложить в завещании.

В качестве альтернативы родитель может дать указание продать дом и разделить выручку поровну. Если родитель хочет оставить одного брата или сестру вне завещания, это разрешено законом. Не существует правила о лишении наследства ребенка. Однако, чтобы избежать судебных разбирательств со стороны лишенного наследства брата или сестры, родитель должен обсудить этот вопрос с ребенком или объяснить причину в завещании.

Еще одна хорошая практика — использовать траст для определения распоряжения имуществом после смерти.Родитель может сделать отзывное доверие, которое может быть изменено в любое время вплоть до смерти, при условии, что родитель остается дееспособным.

Помещение свойства в совместное имя родителя и потомка, чтобы актив автоматически передавался потомку, когда родитель умирает, — это еще один способ избежать конфликта. Это может быть сделано, например, для банковского счета, брокерского счета или недвижимости.

Хорошей практикой является пересмотр и обновление имущественного плана после крупного жизненного события, например, рождения внука.

Использование душеприказчика или попечителя, не являющегося родным братом или сестрой, также может помочь сохранить мир. Третья сторона, которая не получит выгоды от каких-либо решений относительно распределения собственности, может быть хорошей идеей, особенно если родитель полагает, что после их смерти могут возникнуть споры между братьями и сестрами.

Как родители могут разделить второстепенные предметы

Споры из-за ценной, но бесполезной картины могут вызвать плохие чувства в семье, и эти плохие чувства могут сохраняться в течение долгого времени.Мудрый родитель, который ожидает, что братья и сестры могут спорить по поводу домашнего хозяйства или других второстепенных вещей после смерти, может предпринять определенные шаги, чтобы предотвратить любые проблемы. Например:

Дарить подарки в течение жизни

Родитель может захотеть отдать определенные предметы до того, как они умрут, чтобы ребенок мог дольше пользоваться этими предметами — это позволяет избежать претензий к ним после смерти родителя. Например, если у одного из родителей две дочери, родитель может подарить каждой из них кольца, браслеты и ожерелья, возможно, в качестве подарков на день рождения или праздник.

Эта стратегия дарения предполагает, что стоимость предметов ниже годового исключения налога на дарение. В 2020 и 2021 годах ежегодное исключение составляет 15 000 долларов США. Это означает, что податели налоговых деклараций могут отдать до 15 000 долларов на человека без уплаты налога на эти подарки. Для более ценных вещей требуется подача налоговой декларации на дарение, что может повлечь за собой уплату налогов на дарение.

Элементы тегов

Это может показаться безвкусным, но может быть полезно прикрепить бирки к определенным ключевым предметам, таким как литография или первое издание книги.Тег должен называть родного брата, который унаследует элемент после смерти родителя. Хотя тег не предъявляет юридических требований о том, что элемент получает элемент, он указывает на намерение родителя и может иметь большое значение для предотвращения ссор между братьями и сестрами.

Написать письмо-инструкцию

Родитель может написать письмо с инструкцией, указав, кто что получает. Опять же, письмо не является юридически обязательным, но служит дорожной картой для реализации пожеланий родителей в отношении их собственности.Взаимодействие с другими людьми

Что делать после смерти родителя

Если родитель не предпринял никаких действий до смерти и есть вероятность проблем с распределением активов, еще не поздно сохранить гармонию между братьями и сестрами или хотя бы свести к минимуму плохие чувства. Учтите следующее:

Использование посредника

Когда возникает серьезная проблема, связанная с семейным бизнесом, вам может помочь профессиональный посредник. Соберите всех братьев и сестер вместе и работайте с посредником, чтобы прийти к консенсусу.

Двое детей всемирно известного ювелира Гарри Уинстона десятилетиями боролись за поместье Уинстона и стоили братьям миллионы судебных издержек, в результате чего большая часть поместья была растрачена.

Ликвидировать активы

Когда братья и сестры претендуют на одни и те же активы и не могут договориться, один из вариантов — продать активы и разделить выручку.

Передача в независимый доверительный управляющий

Братья и сестры могут отказаться от назначения в качестве исполнителя или попечителя, чтобы кто-то другой мог быть доверенным лицом и принимать решения о распределении активов.Если братья и сестры указаны в качестве доверенных лиц, они должны официально отклонить встречу. Этот шаг следует предпринимать только в том случае, если братья и сестры согласны с назначением лица, которое будет действовать в качестве доверенного лица — будь то другое лицо в семье, поверенный, бухгалтер или трастовый отдел банка — и если имущество может позволить себе оплату. для этой услуги.

Как братья и сестры могут делить предметы домашнего обихода

Что касается раздачи предметов домашнего обихода, вот несколько идей:

Повороты

Используя эту стратегию, каждый брат или сестра выбирает желаемый предмет.Например, у трех сестер, Эми, Бет и Кэрол, есть четкие представления о том, какие предметы им нужны. Чтобы предотвратить любые ссоры между сестрами, позвольте Эми (старшей) выбрать один предмет, затем Бет (средний ребенок) может сделать выбор, а затем Кэрол (младшая). Продолжайте выбирать в этом порядке, пока не будут востребованы все желаемые элементы.

Используйте лотерею

Напишите краткое описание каждого предмета (например, фотографию бабушки в серебряной рамке) на листе бумаги.Поместите листки в шляпу, и тогда братья и сестры могут по очереди рисовать листы, пока шляпа не опустеет.

Итог

Родители обычно знают, будут ли их дети бороться за свое наследство, и должны принять меры для предотвращения конфликтов после их смерти. Что бы ни решили родители, время от времени пересматривайте свои действия. Чувства между братьями и сестрами и финансовые обстоятельства могут измениться, и планы следует соответственно пересмотреть. Если не предпринять никаких шагов до смерти, вы все равно можете использовать стратегии, чтобы минимизировать конфликт во время заселения поместья.Проконсультируйтесь с юристом, чтобы решить, как поступить лучше всего.

законов штата Колорадо о наследовании | Что вы должны знать

Несмотря на то, что в Колорадо нет налогов на наследство или наследство, его законы, касающиеся наследования, сложны. Это особенно верно для любой ситуации, в которой есть выжившие дети и супруга. Поэтому мы создали это руководство, чтобы познакомить вас со всем, что вам нужно знать о распределении или наследовании активов в соответствии с законами штата Колорадо о наследовании.Конечно, это не так просто. Поэтому, если после прочтения приведенного ниже материала вы обнаружите, что вам нужны рекомендации экспертов по планированию недвижимости, инструмент подбора SmartAdvisor может подобрать вам подходящих финансовых консультантов в вашем районе, исходя из ваших потребностей.

Есть ли в Колорадо налог на наследство или налог на наследство?

В Колорадо нет налога на наследство и налога на наследство. Но есть еще сложные налоговые вопросы, с которыми вы должны справиться после смерти человека.Фактически, вам, возможно, придется подать одну или несколько из этих деклараций:

• Окончательные индивидуальные налоговые декларации по федеральному подоходному налогу и подоходному налогу штата — каждая подлежит уплате по налоговому дню года, следующего после смерти человека
• Федеральная налоговая декларация о доходах от имущества / доверительного фонда — срок подачи до 15 апреля года после смерти человека
• Федеральная налоговая декларация — подлежит уплате через девять месяцев после смерти человека, хотя возможно автоматическое продление на шесть месяцев, если запрос будет сделан до завершения девятимесячного периода.
  • Это требуется только для отдельных владений, размер совокупных активов и предшествующей налогооблагаемой стоимости подарка которых превышает 11 долларов.4 миллиона

Имущество должно иметь собственный документ, удостоверяющий личность. Это называется идентификационным номером работодателя (EIN), и в настоящее время IRS предлагает онлайн-приложения, приложения по факсу и почте.

Смерть по воле в Колорадо

Большинство людей, вероятно, имеют какое-то представление о том, кому они хотят унаследовать свою собственность. Формулирование собственной действительной воли — ключ к тому, чтобы это стало реальностью в Колорадо или любом другом штате, если на то пошло.Имущество лиц, включенных в эту категорию, почти освобождено от законов о наследовании, поскольку государство обязано уважать ваши пожелания.

Согласно законам штата Колорадо о наследовании завещание не называется «завещанием», если оно составлено устно. Однако государство разрешает писать и распечатывать завещания при условии, что они подписаны тремя лицами: покойным и двумя свидетелями, видевшими покойный знак. Помимо этого, государство требует, чтобы человеку было не менее 18 лет, прежде чем он или она сможет законно написать завещание.

Поскольку наследники в a обычно получают все внимание, личный представитель или исполнитель наследства часто упускается из виду. Однако этот человек имеет экспоненциальное значение, поскольку он или она гарантирует, что не только каждый наследник получит то, на что он или она имеет право, но и позаботится о всех долгах умершего.

Умереть без воли в Колорадо

Если Колорадо пометит ваше поместье как не имеющее завещания, это означает, что вы скончались без завещания или с завещанием, которое после вашей смерти было признано недействительным.Правопреемство зависит от законов штата, которые предусматривают план действий на случай непредвиденных обстоятельств для любого, кто попадет в такое затруднительное положение. По сути, они предназначены для поиска жизнеспособных наследников, которые унаследуют ваше имущество, и включают в себя множество различных членов вашей семьи.

Суд населенного пункта или округа, в котором имущество находилось в собственности умершего, скорее всего, будет тем, кто назначит исполнителя наследства. Поскольку законы и суд решают только то, кому достанется собственность, кому-то нужно поручить исполнение этих решений.

Чтобы упростить процесс наследования без завещания, имущество считается недвижимым или личным имуществом. Личная собственность — это все, что у вас есть, кроме какой-либо недвижимости, например мебель или автомобиль. Дома и земля составляют недвижимость, а также любые другие типы зданий, которыми может владеть умерший.

Процесс завещания в Законе о наследовании Колорадо

В общем, завещание — это вид судебного надзора, единственная цель которого — оградить имущество от любых внешних сил, чтобы пожелания умершего были соблюдены.Однако в том случае, если для полного распределения его или ее собственности требуется наследование по закону, роль суда смещается в сторону соблюдения закона штата. Имущество квалифицируется тремя различными способами в зависимости от завещания, при этом ценность его содержания в конечном итоге определяет, как именно с ним обращаться:

• Формальное завещание — Как следует из названия, формальное завещание включает максимальное судебное вмешательство и может занять шесть месяцев или дольше. Обычно это требуется, потому что завещание, хотя и может быть завещательным, неясно в определенных областях и требует некоторого контроля.
• Неофициальное завещание — В этой ситуации суд будет стараться использовать как можно меньше посредников. Имущество, которое, как ожидается, не будет оспариваться наследниками, почти всегда имеет неофициальное завещание.
• Небольшое поместье — В то время как небольшое поместье предлагает самую простую и дешевую форму завещания, только имения стоимостью менее 50 000 долларов могут претендовать на него. Однако, если умерший владел какой-либо недвижимостью, наследство должно подать заявление на получение обычного завещания.

Супруги в Законе о наследовании Колорадо

Выжившим супругам предоставлены невероятно сильные права наследования владений, оставшихся без завещания, в соответствии с законами Колорадо о наследовании. Фактически, они имеют право на все имущество, если умерший умер, не оставив в живых детей или родителей, или все их дети были исключительно друг с другом.

Что, если каждый из детей умершего возник в результате его или ее отношений с оставшимся в живых супругом, но у супруга есть дети от бывшего партнера? При этом первые 225 000 долларов из имущества умершего достаются супругу, а также половина баланса.Но если это умерший, у которого есть дети от прошлых отношений, согласно законам Колорадо о наследовании доля супруга упадет до первых 150 000 долларов и половины баланса.

Когда только родитель или родители умершего остаются в живых вместе с супругом, часть имущества супруга переходит к первым 300 000 долларов и трем четвертям оставшегося остатка. Хотя это не редкость, редко можно увидеть, как родители сохраняют какую-либо часть наследственного имущества за оставшимся в живых супругом.

Закон о наследовании детей в Колорадо

Если умерший и оставшийся в живых супруг являются родителями ребенка, этот ребенок потеряет всякую возможность наследования. Но когда есть несколько детей, которые учитываются из прошлых отношений, то, что дети наследуют, сильно варьируется.

В браке, где только у оставшегося в живых супруга были дети от бывшего партнера, дети умершего получают все, что остается после того, как супруг забирает 225 000 долларов и половину баланса имущества.То же правило применяется, если у умершего были дети от предыдущих отношений, хотя супружеская доля сокращается до 150 000 долларов и половины баланса имущества, согласно законам Колорадо о наследовании.

Единственная ситуация, при которой детям передается все наследственное имущество их родителей, — это если родитель не состоял в браке на момент его смерти.

Наследование по наследству: супруги и дети
— Если супруг, но без детей или родителей	— Все имущество супруге
— Если супруг и все дети от умершего и супруга	— Все имущество супруге
— Если супруг (а) и все дети — от умершего и супруга (а), но у супруга есть дети от предыдущих отношений	— Первые 225 000 долларов наследства супругу — 1/2 баланса имущества супругу — Остаток распределяется поровну между детьми
— Если супруг (а) и умерший имеет детей от предыдущих отношений	— Первые 150 000 долларов имущества супруге — 1/2 баланса имущества супруге — Остаток делится поровну между детьми
— Если дети, но нет супруга	— Все имущество детям
— Если супруг (а) и один или оба родителя, но без детей	— Первые 300 000 долларов имущества супруге — 3/4 баланса имущества супругу — Остаток родительскому (-ям)

Внукам предлагается часть наследственного имущества только в том случае, если ребенок умершего (их родитель) уже скончался.

Усыновленные дети считаются в соответствии с законами штата Колорадо о наследовании такими же детьми, как и любой биологический ребенок. В то же время, если вы никогда не усыновляли своих приемных детей или приемных детей на законных основаниях, они автоматически не попадают в очередь на наследство от вашего имущества.

Считается, что любой ребенок, рожденный в браке, является их биологическим потомком. Для любого супруга, который считает, что это может быть неточно, государство требует, чтобы ребенок был незаконнорожденным.

Детям, не включенным в завещание родителей, по-прежнему предоставляется часть наследственного имущества, если это не было сделано явно намеренно.Чаще всего это относится к будущим наследникам, то есть детям, зачатым ранее, но родившимся после смерти их родителей.

Лица, не состоящие в браке, без детей в Законе о наследовании Колорадо

Поскольку существует так много разных типов ситуаций, связанных с наследством, Колорадо разработал систему законов о наследовании, которые предназначены для поиска в вашей семье возможных наследников. Итак, это политика государства в отношении наследования по закону:

Наследство в неприкосновенности: расширенная семья
— Если родители, но нет детей или супруга	— Все имущество родителям
— Если нет родителей	— Поместье поровну разделено между братьями и сестрами
— Если братьев и сестер нет	— Имущество делится поровну между бабушкой и дедушкой по отцовской / материнской линии
— Если нет бабушек и дедушек	— Имущество делится поровну между тетями и дядями по отцовской / материнской линии

Законы штата Колорадо о наследовании предназначены для того, чтобы найти родственника, который мог бы унаследовать вашу собственность.Но если на него не останется никого, он перейдет в руки государства.

Наследство штата Колорадо без завещания

Актив, не имеющий отношения к завещанию, — это имущество имущественной массы, которое не требуется для прохождения процесса завещания или аналогичного ему. Это просто потому, что у этих учетных записей обычно уже есть имя бенефициара, что делает его наследование предопределенным. Следующие подпадают под это различие:

• IRA, 401 (k) или другой пенсионный счет
• Банковские счета с оплатой в случае смерти
• Передача недвижимого имущества в случае смерти или совместной аренды
• Заявления по страхованию жизни
• Недвижимость в жилом фонде

Если вы предпочитаете, чтобы после вашей смерти почти любое из вышеперечисленных активов стало частью вашего имущества, а не переходило к наследнику, измените бенефициара на свое имущество.

Другие ситуации в Законе о наследовании штата Колорадо

Колорадо требует, чтобы лицо дожило до умершего не менее 120 часов или пяти дней, чтобы стать законным наследником в соответствии с законом о наследовании по закону. Если это условие не выполняется, наследство распределяется так, как если бы возможный наследник умер раньше умершего в соответствии с законами Колорадо о наследовании.

Родители лишаются права наследовать имущество своих детей, оставшееся по завещанию, при двух обстоятельствах: если суд лишил их родительских прав или если после смерти ребенка родительские права родителя могли быть прекращены.Вторая ситуация может показаться субъективной, но она основана на появлении уголовных обвинений, таких как оставление, пренебрежение или жестокое обращение.

Законы о наследовании при отсутствии наследства относятся к родственникам, которые имеют только половину вашей родословной, так же, как и к любому чистокровному члену семьи. Это соответствует тому, что предлагает большинство США.

Нелегальный вид на жительство или вид на жительство, не являющийся гражданином США, не помешает вам стать наследником. Это касается не только действительных завещаний, но и наследования по закону.

Ресурсы для планирования недвижимости

Управление собственным имуществом или решение тонкостей наследования денег из имущества умершего любимого человека включает в себя множество сложных факторов, которые необходимо учитывать. Это масштабное предприятие может включать подачу налоговых деклараций, возможные судебные разбирательства и многое другое. Со всем этим поводом для беспокойства, помимо горя по поводу смерти близкого человека, вам может понадобиться помощь в понимании законов Колорадо о наследовании.

Инструмент подбора финансового консультанта SmartAsset может подобрать вам до трех ближайших финансовых консультантов, оборудованных для работы с вашим личным имуществом и потребностями наследования.Пары подбираются на основе ваших ответов на несколько простых вопросов, поэтому будьте как можно более конкретными, когда говорите, с чем вы собираетесь справиться в своей финансовой жизни.

Фото: © iStock.com / DNY59, © iStock.com / milehightraveler

Когда ваши родители умрут: можете ли вы унаследовать долг?

Можете ли вы унаследовать долг от родителей? Обычно ответ отрицательный, но, возможно, вам все равно придется иметь дело с напористыми сборщиками долгов, и вы, вероятно, захотите проконсультироваться с адвокатом, чтобы разобраться с финансовым беспорядком, который оставляют ваши родители.

Когда умер отец блоггера Джона Шмолля, он оставил дом, который стоил намного меньше, чем ипотека, счета по кредитным картам превышали 20 000 долларов, а взыскатели долгов настаивали на том, что сын по закону обязан выплатить то, что должен его отец.

К счастью, Шмоль знал лучше.

«Я работаю в сфере финансовых услуг в течение двух десятилетий», — говорит Шмолл, житель Омахи, Небраска, который был биржевым маклером до открытия своего сайта Frugal Rules. «Я знал, что не виноват.

Ожидается, что бэби-бумеры передадут своим наследникам триллионы в ближайшие годы. Но многие люди унаследуют немногим больше, чем пачку счетов.

Согласно исследованию, проведенному в 2012 году Национальным бюро экономических исследований, почти половина пожилых людей умирает, владея финансовыми активами на сумму менее 10 000 долларов. Между тем долги пожилых американцев стремительно растут. Раньше было относительно необычно иметь долг по ипотеке или кредитной карте на пенсии. Сейчас 23% людей старше 75 лет имеют ипотечные кредиты, что в четыре раза больше, чем в 1989 году, а 26% имеют задолженность по кредитным картам, что на 159% больше, согласно последним данным Федеральной резервной системы из Обзора потребительских финансов 2016 года.

Время сокрушить долги

Зарегистрируйтесь, чтобы связывать и отслеживать все, от карт до ипотечных кредитов, в одном месте.

Если ваши родители могут умереть в долгах, вот что вам нужно знать.

Вы (вероятно) не несете ответственности по их долгам

У некоторых поместий недостаточно активов (собственности, инвестиций и наличных денег) для оплаты всех счетов, поэтому некоторые из этих счетов просто не оплачиваются . Супруги могут нести ответственность по определенным долгам в зависимости от законодательства штата, но оставшиеся в живых, которые не являются супругами, обычно не должны платить причитающуюся сумму, если только они не подписали договор о погашении долга или не обратились за кредитом вместе с умершим человеком.

Более того, активы, которые переходят непосредственно к наследникам, часто не нужно использовать для оплаты долгов наследственного имущества. Эти активы могут включать банковские счета с выплатой в случае смерти, полисы страхования жизни, пенсионные планы и другие счета с указанием бенефициаров, если бенефициар не является имуществом.

«Возьми и отправляйся домой», — говорит Дженнифер Содей, поверенный по планированию недвижимости в Лонг-Бич, Калифорния.

Вам нужен непрофессионал

Некоторые родители надеются избежать кредиторов или затрат на завещание, которое обычно следует за смертью, путем добавления имени ребенка в домовой акт или полной передачи собственности.Любой из этих шагов может повлечь за собой юридические и налоговые последствия, и его следует сначала обсудить с юристом.

После смерти одного из родителей исполнитель должен следовать законам штата при определении того, как распределяются ограниченные средства, и может нести личную ответственность за ошибки. Это делает консультацию юриста разумной идеей — и, как правило, расходы оплачиваются имуществом. (Затраты на управление имуществом считаются первоочередными долгами, которые оплачиваются до других счетов, таких как кредитные карты.)

По совету своего адвоката Шмоль отправил письма кредиторам своего отца, объясняя, что имение неплатежеспособно, а затем официально закрыл его. имущество согласно законам о наследстве штата Монтана, где жил его отец.

Юрист также может посоветовать вам, что делать, если родитель не только неплатежеспособен, но и вообще не имеет никаких активов. По словам Содей, в такой ситуации может не быть причин для возбуждения дела о наследстве и работы с коллекционерами.

«Иногда я советую клиентам просто уложить человека и ничего не делать», — говорит Содей. «Пусть этим займется кредитор».

Вам нужно вести подробные записи

Финансовая жизнь людей в долгах часто хаотична, и на то, чтобы разобраться со всем этим, может потребоваться время.

Как распорядитель имущества своего отца, Шмоль имел дело с более чем дюжиной коллекторских агентств, коммунальных предприятий и кредиторов, часто разговаривая с несколькими людьми об одном счете. У него был документ, в котором он отслеживал такие детали, как имена людей, с которыми он разговаривал, даты и время разговоров, то, что было сказано и требующие последующих действий, а также ссылочные номера для различных аккаунтов.

Не верьте тому, что говорят вам сборщики долгов

Некоторые сборщики сказали Шмоллю, что у него есть моральное обязательство выплатить долги отца, поскольку заемные деньги могли быть потрачены на семью.

Шмоль знал, что они пытались использовать его желание поступать правильно, и советует другим в подобных ситуациях не позволять сборщикам долгов играть на их эмоциях.

«Только не принимайте поспешных решений, потому что очень легко сказать:« Знаете что? Мне нужно обдумать это. Позвольте мне перезвонить вам », — говорит Шмоль.

Эта статья была написана NerdWallet и первоначально опубликована Associated Press.

9 шагов по продаже дома родителей после их ухода

Что вы прочтете в этой статье

После смерти одного из родителей последнее, о чем вы хотите думать среди горя и стресса, — это все юридические пререкания, которые вам нужно предпринять, чтобы уладить их состояние.Значительная часть этого — продажа собственности ваших родителей. На эту часть головоломки влияют многие факторы, в том числе подготовка к размещению на рынке и учет любых налогов, которые вы можете понести в ходе этого процесса.

Продажа дома умершего родителя может быть эмоциональным переживанием, особенно если у вас есть личные воспоминания, связанные с этим имуществом. Также может быть сложно ориентироваться, если у любимого человека не было желания. Хотя вы можете нанять профессионального поверенного по недвижимости, который поможет вам пройти этот процесс, вам все равно необходимо понимать, какие шаги необходимо предпринять, чтобы завершить сделку.

Здесь мы опишем шаги, которые помогут вам продать дом после смерти одного из родителей.

Хотите продать дом и сэкономить на комиссиях?

Знаете ли вы, что мы можем помочь вам сэкономить много денег при продаже вашего дома? Деньги, которые вы можете вложить в переезд, покупку нового дома, погашение долга, столь необходимый отпуск или на что угодно.ISoldMyHouse.com предлагает вам 3 способа продать свой дом, и НЕ платят высокие комиссии.

1. Продайте себя с нашими листингами MLS с фиксированной оплатой
2. Продавайте с лучшими местными агентами с договорными скидками на комиссионные
3. Продать предварительно квалифицированному покупателю за наличные

Узнайте, как это работает сейчас!

Что такое продажа недвижимости?

Вы можете думать о продаже недвижимости как о распродаже двора или аукционе, проводимом после смерти человека.После того, как близкие пройдут по дому, чтобы отложить вещи, которые они хотят сохранить, они будут оценивать оставшиеся предметы. Дом открыт для публики, которая может пройти через него и купить то, что пожелает.

Продажа недвижимости этого типа — отличный способ очистить дом от вещей умершего. Вы можете использовать прибыль от этой продажи имущества, чтобы погасить любые долги или налоги, оставленные умершим человеком.

С другой стороны, агенты по недвижимости определяют продажу недвижимости как продажу имущества умершего лица от имени живых наследников.Это может включать предметы внутри дома вместе с самим домом. Цены на дома, проданные при продаже наследственного имущества, могут быть ниже рыночной стоимости. Некоторые дома, проданные на распродаже недвижимости, будут выставлены на аукцион, что означает, что цена может быть ниже или выше типичных продажных цен в этом районе.

Оба определения продажи недвижимости верны, хотя в разных частях страны они используются по-разному. Оба определения продажи недвижимости также применимы, когда вы пытаетесь продать дом своих родителей после их смерти.

шагов по продаже дома после смерти родственника

Чтобы продать дом после смерти одного из родителей, необходимо предпринять несколько шагов. Эти шаги помогут сделать процесс максимально простым в и без того непростое время.

1. Определить статус поместья в наследстве

То, что вы считаете себя наследником собственности своих родителей, не означает, что вы можете получить их собственность сразу после их смерти.Родители могут покинуть дом тремя способами:

• Через процесс завещания
• Через жилой фонд
• В переводе на акт о смерти

Завещание

Независимо от того, есть ли у ваших родителей завещание или нет, имущество, которое вы должны унаследовать, должно пройти процедуру завещания. Это означает, что суд будет следить за распределением всего имущества ваших родителей, не позволяя вам даже произвести уборку в их доме до того, как суд установит исполнителя наследства, даже если ваши родители назвали вас исполнителем в своем завещании.

Процесс обращения в суд является стандартным и не должен вас беспокоить — суд помогает убедиться, что долги ваших родителей будут выплачены, прежде чем что-то еще произойдет. Процесс завещания может занять от нескольких месяцев до пары лет, в зависимости от законов вашего штата. Ваш штат также может постановить, что суды будут иметь право голоса в том, как продается недвижимость, поэтому наем поверенного по наследству может помочь вам сориентироваться в этих шагах.

Living Trust

Живой траст — это документ, который ваши родители должны зарегистрировать перед смертью, где они являются попечителями, а вы называетесь бенефициаром.Такая установка может облегчить любые разногласия между оставшимися наследниками, поскольку живой траст позволяет родителю определять, кто будет отвечать за раздел их имущества.

Когда вы унаследуете дом через живой траст, вы сможете избежать уплаты налогов на наследство. В качестве бонуса вы сможете продать дом сразу же, потому что вам не нужно будет обращаться в суд для распределения имущества ваших родителей.

Смертельный акт

Если ваши родители договорились о передаче вам своей собственности посредством смертного акта, также называемого бенефициарным актом, вы сможете сразу же вступить в собственность без необходимости обращения в суд по наследственным делам.С передачей свидетельства о смерти вы можете начать очищать дом своих родителей и готовить его к продаже, как только будете готовы.

Акт о смерти не является приемлемой заменой завещания и не имеет оснований для всех штатов, поэтому обязательно ознакомьтесь с законами своего штата, если вы находитесь в ситуации с бенефициарным актом.

2. Продолжать оплачивать счета

То, что хозяин дома скончался, не означает, что все счета будут сняты. Пока в доме используется электричество, вам придется платить за коммунальные услуги.Вы хотите, чтобы имущество было застраховано и оплачивало любые услуги, такие как озеленение или уборка, которыми могли бы воспользоваться ваши родители. Если вам не понадобятся эти услуги при подготовке к продаже дома, убедитесь, что на балансе нет остатка, и сообщите поставщикам услуг об изменении.

Помимо оплаты счетов, вам нужно будет связаться с любыми кредиторами и финансовыми учреждениями, такими как традиционные ипотечные или обратные ипотечные кредиторы, чтобы сообщить им, что ваши родители скончались. Вам придется погасить любые долги, которые могут оказаться непогашенными.В штате могут быть законы о том, какие долги обязательно должны быть выплачены — некоторые из них находятся в самом низу списка приоритетов, и их не нужно будет выплачивать, если после погашения имущества не будет получена прибыль.

3. Соберите все документы

Оформление документов — неизбежное зло, когда дело доходит до урегулирования имущества родителей. Вам нужно будет найти все их важные документы, например:

Завещания

Если он у них есть, это поможет упростить весь процесс заселения имения и продажи дома.

Векселей

Если вы найдете квитанции об оплате счетов, вы будете знать, какие услуги нужно прекратить и за что нужно продолжать платить, пока дом не будет продан.

Инвестиционные и финансовые документы

Если у вашего близкого были акции, облигации или другие финансовые вложения, вам нужно будет связаться с поставщиками, чтобы вы могли закрыть счета или передать право собственности. Вам также нужно будет найти информацию обо всех их открытых банковских счетах, чтобы вы могли передать деньги или право собственности на этом этапе процесса.

Страховые документы

Ваши родители могли иметь страховку на себя или свое имущество, и вам нужно будет найти эти документы, чтобы вы могли с ними обращаться. Если у них была личная страховка, вам нужно будет связаться с поставщиками и узнать, что нужно сделать, чтобы отменить полис.

Вам также захочется найти их полис страхования жилья, потому что вы захотите платить его до тех пор, пока дом не будет продан. Вам все равно нужно будет связаться со страховой компанией, чтобы предупредить их о смерти вашего родителя и посмотреть, какие шаги, возможно, необходимо предпринять, чтобы тем временем адаптировать полис.

После того, как вы найдете все необходимые документы, вы можете просмотреть личные документы и сохранить некоторые из них для сентиментальных целей. Все, что вы не храните, следует измельчить или сжечь, потому что имена, номера социального страхования или другая идентифицирующая информация поможет кому-то украсть личность вашего близкого.

4. Домашняя безопасность

Если вы не живете в доме своих родителей, пока вы убираете его и готовите его к продаже, вам следует быть очень осторожными в отношении безопасности дома.Дом будет пустовать, и в вашем штате может быть публичная запись о смерти владельца. Это делает дом идеальной мишенью для преступников и вандалов. Сохранение полиса страхования дома в активном состоянии поможет защитить этот важный актив, но вы можете подумать о дополнительных мерах по обеспечению безопасности дома при продаже.

Замки смены

Вы не знаете, у кого есть ключи от дома ваших родителей — они могли одолжить их соседям, другим членам семьи или поставщикам услуг и забыли вернуть их.Как исполнитель наследства, вы хотите быть уверены, что являетесь единственным лицом, имеющим доступ к имуществу. Меняйте замки, как только сможете, и следите за любым ключом, который вы можете дать взаймы.

Изменить доставку почты

Вы хотите быть уверены, что получаете всю почту, которая могла бы быть доставлена ​​вашему любимому человеку. Вы можете понять, что есть больше людей, с которыми можно связаться или закрыть счета, в зависимости от того, какие типы корреспонденции или счетов они получают по почте. Вы также можете связаться с компаниями, которые рассылают нежелательную почту или каталоги, чтобы эта почта не доставлялась.

Даже если вы каждый день ходите в дом своих родителей, чтобы проверять почту, все же лучше перенаправить ее к себе домой. Люди могут следить за домом, зная, что он пуст, и рыться в почте, как только она будет доставлена. Вы же не хотите, чтобы из почтового ящика украли какие-либо важные документы.

Система домашней безопасности

Рассмотрите возможность установки домашней системы безопасности в доме родителей. Вы можете получить базовую систему, которая будет звонить властям, если кто-то попытается взломать, просто для спокойствия.Или вы можете активизировать услугу и установить камеры. С помощью этой опции вы часто можете контролировать камеры со своего смартфона или компьютера, чтобы лучше следить за объектом.

Несмотря на то, что система безопасности будет стоить дополнительных расходов, она гарантирует безопасность собственности ваших родителей, и только если уже установлена ​​система сигнализации, это поможет повысить стоимость при перепродаже.

5. Обновление страховки

Вы знаете, что для защиты собственности важно продолжать платить за страхование жилья, но вам необходимо обновить всю информацию о страховании.Как только вы сообщите страховой компании о смерти вашего родителя, им нужно будет обновить полис. Если вы планируете жить в доме, обновите политику своей информацией.

Если вы не планируете жить на участке, вам нужно быть честным со страховой компанией и сказать им, что он не будет использоваться владельцем. Если в доме не проживают, страховой взнос может быть выше, потому что в доме никого не будет, чтобы заметить утечку или другую проблему. Если вы не сообщите страховой компании, что в доме никто не будет жить, вы рискуете, что они не выплатят деньги, если в доме что-то будет повреждено.

6. Уберите личные вещи из дома

Вы уже обошли дом, чтобы найти все важные документы. Вы уничтожили все, что связано с личной информацией, чтобы предотвратить кражу личных данных. Теперь вам нужно вынести из дома все личные вещи родителей. Этот процесс может занять много времени, поэтому вы можете делать его поэтапно или по комнатам.

Частично это связано с тем, что вам нужно разобраться и оценить, что вы или другие члены семьи могли бы захотеть сохранить по сентиментальным причинам.Вы также можете разделить некоторые вещи, которые, по вашему мнению, являются ценными и которые захотите продать позже.

В основном вы хотите убрать личные вещи, чтобы подготовить дом к продаже. Если убрать личные вещи, дом будет выглядеть постановочным, а это значит, что он будет готов к приезду потенциальных покупателей.

7. Подготовьте дом к продаже

Все предыдущие шаги приведут вас к тому моменту, когда вы, наконец, готовы подготовить дом своих родителей к продаже. Это похоже на продажу собственного дома, хотя дом ваших родителей может выглядеть более устаревшим.Помимо очистки личных вещей, чтобы подготовить дом к сцене, вам может потребоваться внести некоторые незначительные изменения.

Если вам удобно по дому или вы просто хотите, чтобы проект отвлек вас от горя, вы можете сделать некоторые улучшения дома самостоятельно. Если вы не хотите, чтобы все было готово, вы можете попытаться продать дом как есть инвестору в недвижимость.

Инвесторы в недвижимость принимают во внимание ремонтные работы, которые им необходимо сделать, чтобы привести дом в хорошее состояние, поэтому вы, вероятно, не получите прибыль, но работа будет не в ваших руках.Продажа дома может быть более важной для вашего психического здоровья, поэтому стоит рассмотреть этот вариант.

Обращение к агенту по недвижимости на этом этапе поможет вам узнать, что вам нужно сделать, чтобы подготовить дом ваших родителей к продаже. Они могут сказать вам, нужно ли вам обновить ковер, осветительные приборы или покрасить все заново. Если вы хотите что-то улучшить, но не хотите пользоваться услугами агента по недвижимости, посмотрите на другие дома, выставленные на продажу в этом районе, посмотрите, как они выглядят, и решите, можете ли вы внести аналогичные изменения в дом своих родителей.

Скидки оговаривались с отличными агентами. Найдите один в своем районе.

8. Агент по недвижимости или ФСБО?

Если вы решите нанять агента по недвижимости, чтобы помочь продать дом, убедитесь, что он хороший агент, который знает, что они продадут дом умершего человека. Продажа не будет сильно отличаться от обычной продажи дома, но будут учтены некоторые налоги, финансы и другие детали, и было бы полезно иметь агента, который уже работал с этой ситуацией раньше.

Вы можете продать родительский дом самостоятельно, но убедитесь, что вы готовы рассматривать это как коммерческую сделку. Так много эмоций связано с завершением жизни ваших родителей, что они влияют на вас, даже если вы думаете, что держите их под контролем. Быть настолько вовлеченным в продажу своего дома может оказаться соломинкой, которая сломает спину верблюду.

Если вы уверены, что хотите продать дом своих родителей самостоятельно, вы можете выставить его на продажу как «Продажа от собственника» (FSBO). При использовании этого варианта вам не нужно платить риэлтору, но вся работа будет лежать исключительно на вас.Вам придется самостоятельно продвигать дом, планировать показы, проводить туры и обрабатывать предложения. Это может быть слишком большим стрессом помимо всего, что вам нужно делать.

Прежде чем продавать родительский дом, вам также необходимо провести исследование. Посмотрите дома на продажу по соседству и посмотрите, на что они пошли. Убедитесь, что эстетика и площадь объекта сопоставимы. Не стоит слишком высоко оценивать дом и долго выставлять его на продажу. Вы также не хотите недооценивать дом и упускать деньги, которые могут вам понадобиться, чтобы закрыть имущество ваших родителей.

9. Нужно ли раскрывать смерть?

Раскрытие смерти, случившейся в доме или на территории, варьируется от штата к штату, поэтому сначала следует уточнить правила штата. Если вы пользуетесь услугами риелтора, они знают законы вашего штата. В некоторых случаях вам не нужно раскрывать информацию в описании дома или заранее, но вы должны быть честны, если потенциальный покупатель спросит.

В некоторых штатах есть ограничение по времени для этой информации, например, если смерть произошла в последние три года.В некоторых штатах говорят, что вам нужно раскрывать информацию о смерти, только если она была результатом насильственного преступления, и нет необходимости раскрывать информацию о мирно скончавшемся престарелом родителе. Обязательно следуйте правилам вашего штата, чтобы не испортить продажу.

Скидки оговаривались с отличными агентами. Найдите один в своем районе.

Налоговые последствия?

Помимо стресса, связанного со смертью любимого человека, вам также необходимо учитывать налоговые последствия, связанные с продажей дома родителей.В разных ситуациях применяются разные налоги, и не все повлияют на вас, но важно иметь базовые знания обо всех типах налогов.

Налоги на недвижимость

Налог на наследство применяется только в том случае, если сумма превышает освобождение от налога на наследство, которое на 2020 год составляет более одиннадцати миллионов. Обычно наследство оплачивает счет в IRS, поэтому вам не придется платить этот налог только потому, что вы унаследовали дом.

Налог на наследство

Налог на наследство, с другой стороны, применяется к лицу, унаследовавшему собственность.Только определенные штаты взимают налог на наследство, поэтому вам нужно будет проверить налоговое законодательство штата, чтобы узнать, применимо ли это к вам. Если у вас недостаточно денег для уплаты налога на наследство, вы можете продать дом своих родителей и использовать эти деньги для уплаты налога.

Налог на прирост капитала

Прибыль от продажи дома классифицируется как прирост капитала. Эта ставка снижается после того, как вы будете владеть недвижимостью в течение года или более. Когда вы продаете дом своих родителей, любая полученная вами прибыль будет облагаться налогом по ставке прироста капитала, но унаследованное имущество облагается налогом по более низкой ставке долгосрочного прироста капитала независимо от того, как долго дом находился в собственности.Это означает, что вам не придется дольше удерживать родительский дом только потому, что вы хотите платить меньше налогов.

При продаже унаследованной собственности IRS обычно устанавливает базовую цену на основе справедливой рыночной стоимости дома. Это означает, что даже если ваши родители купили свой дом за 100 000 долларов, а теперь он стоит 200 000 долларов, вы не будете облагаться налогом на эту прибавку на 100 000 долларов. Вы будете облагаться налогом только на сумму свыше 200 000 долларов, которую вы заработаете при продаже дома.

Если вы жили в доме своих родителей в период между его унаследованием и продажей, вы могли быть освобождены от уплаты любого налога на прирост капитала с дома.Это называется первичным исключением по месту жительства и позволяет вам списать 250 000 долларов США в виде налога на прирост капитала, если вы проживаете в доме своих родителей в течение двух лет, прежде чем его продать.

Налог на прибыль

Легко забыть, что вам нужно будет подать налоговую декларацию за умершего родителя, чтобы покрыть его последний год жизни. Просмотрите их прошлые налоговые документы, чтобы узнать, какую форму они использовали для подачи. Подайте им налоговую декларацию за последний год так же, как если бы они были живы, указав все доходы и вычеты.Если ваш родитель не подал налоговую декларацию за предыдущие годы, вам также придется сделать это до того, как его имущество будет урегулировано.

Если ваш умерший родитель задолжал налоги, вам придется платить их из наследства. Вы также сможете получить возмещение, причитающееся родителю, отправив запрос на выплату средств вам. Вы можете нанять фирму или налогового юриста, которые помогут вам в этом процессе, если вам неудобно заниматься этим в одиночку.

Последние мысли

Хотя потеря родителя — это стрессовое и эмоциональное событие в жизни, некоторые вещи можно немного облегчить, обладая соответствующими знаниями.Это руководство поможет вам легко сориентироваться в процессе продажи дома после смерти одного из родителей, чтобы не добавить лишнего стресса во время горя.

Об авторе: Крис Липпи — владелец ISoldMyHouse.com, брокер Get LISTED Realty и официальный член Совета по недвижимости Forbes. Он активно пишет на темы, связанные с недвижимостью, такие как покупка и продажа домов, практические руководства по дому и рекомендации по домашним товарам.О нем писали Inman, Readers Digest, Fox News, American Express, Fit Small Business, Policy Genius, Lending Tree, GoDaddy, Manta, а также на других крупных веб-сайтах. Узнайте больше о нас здесь.

Кто может наследовать, если нет завещания — правила завещания

Когда человек умирает, не оставив действующего завещания, его имущество (имущество) должно быть разделено согласно определенным правилам. Это так называемые правила завещания. Человек, который умирает, не оставив завещания, называется не завещанием.

Только состоящие в браке или гражданские партнеры и некоторые другие близкие родственники могут наследовать в соответствии с правилами завещания.

Если кто-то составляет завещание, но оно не имеет юридической силы, то порядок распределения имущества определяется правилами завещания, а не пожеланиями, выраженными в завещании.

Для получения дополнительной информации о том, что является действительным завещанием, см. Завещания.

Супруги и гражданские партнеры

Супружеские партнеры или гражданские партнеры наследуют по правилам завещания только в том случае, если они фактически состоят в браке или в гражданском партнерстве на момент смерти.Таким образом, если вы в разводе или если ваше гражданское партнерство было прекращено по закону, вы не можете наследовать по правилам завещания.

Партнеры, разлучившиеся неофициально, могут наследовать в соответствии с правилами завещания. Сожительствующие партнеры (иногда ошибочно называемые «гражданскими» партнерами), не состоявшие ни в браке, ни в гражданском партнерстве, не могут наследовать по правилам завещания.

Если есть выжившие дети, внуки или правнуки умершего, а имущество оценивается более чем в 270 000 фунтов стерлингов, партнер наследует:

• все личное имущество умершего человека и
• — первые 270 000 фунтов стерлингов имущества и
фунтов стерлингов.
• половина оставшегося имущества.

Например: Сьюзан была в гражданском браке с Фангом, и они удочерили дочь по имени Цзя. Сьюзен умерла, не оставив завещания. Ее поместье стоит 450 000 фунтов стерлингов. После того, как Фанг унаследует свою долю в 270 000 фунтов стерлингов, оставшееся имение стоит 180 000 фунтов стерлингов. Клык может получить половину этого — 90 000 фунтов стерлингов.

Если нет выживших детей, внуков или правнуков, партнер наследует:

• все личное имущество умершего и
• всего имения с процентами со дня смерти.

Собственность в совместной собственности

Пары могут совместно владеть своим домом. Есть два разных способа совместного владения домом. Это выгодная совместная аренда и общая аренда.

Если партнеры были бенефициарными совместными арендаторами на момент смерти, то после смерти первого партнера оставшийся в живых партнер автоматически унаследует долю собственности другого партнера. Однако, если партнеры являются общими арендаторами, оставшийся в живых партнер не наследует автоматически долю другого лица.

Для получения дополнительной информации о выгодной совместной аренде и совместной аренде см. Покупка с кем-либо еще в Покупке дома.

Пары также могут иметь совместные счета в банке или строительном обществе. Если один умрет, другой партнер автоматически унаследует все деньги.

Имущество и деньги, унаследованные пережившим партнером, не считаются частью имущества умершего лица при оценке в соответствии с правилами о завещании.

Пример: Том и Хизер женаты и совместно владеют своей квартирой в качестве совместных арендаторов.У них есть ребенок по имени Сельма. Том умирает без завещания, оставив на свое имя общую квартиру стоимостью 300 000 фунтов стерлингов и 50 000 фунтов стерлингов акциями. Квартира автоматически переходит к Хизер. Остается поместье в 50 000 фунтов стерлингов, которое также достается Хизер, поскольку оно стоит менее 270 000 фунтов стерлингов. Сельма ничего не наследует.

Если бы Том владел квартирой только на свое имя, его имущество стоило бы 350 000 фунтов стерлингов. Он будет разделен согласно правилам завещания, то есть Хизер получит первые 270 000 фунтов стерлингов.Остается состояние в 80 000 фунтов стерлингов. Хизер получит 40 000 фунтов стерлингов, а Сельма получит оставшиеся 40 000 фунтов стерлингов.

Близкие родственники

Детский

Дети лица, не оставившего завещания, наследуют, если в живых не осталось женатого или гражданского партнера. Если есть выживший партнер, они унаследуют его только в том случае, если стоимость имущества превышает определенную сумму.

Дети — если в живых нет женатого или гражданского партнера

Если нет партнера в живых, дети лица, умершего, не оставив а, наследуют все имущество.Это применимо, сколько бы ни стоило поместье. Если детей двое и более, имущество делится между ними поровну.

Дети — если есть выживший партнер

Если есть выживший партнер, ребенок наследует имущество только в том случае, если его стоимость превышает 270 000 фунтов стерлингов. Если есть двое или более детей, дети наследуют в равных долях:

• половина стоимости имущества выше 270 000 фунтов стерлингов.

Все дети родителя, умершего без завещания, наследуют имущество в равной степени.Это также применимо, когда у родителя есть дети от разных отношений.

Например: Алан и Грейс женаты, у них двое детей, Тим и Энни. Алан и Грейс разводятся. Затем у Алана родился ребенок, Марк, от его новой партнерши Беаты. Алан и Беата не женятся. Алан умирает. Грейс не наследует по правилам завещания, потому что она разведена с Аланом, как и Беата, потому что она не вышла замуж за Алан. Тим, Энни и Марк наследуют все имущество Алана в равных долях.

Ребенок, родители которого не состоят в браке или не зарегистрировали гражданское партнерство, может наследовать имущество родителя, умершего без завещания. Эти дети также могут унаследовать от бабушек и дедушек или прабабушек и дедушек, умерших без завещания.

Усыновленные дети (включая приемных детей, усыновленных их приемными родителями) имеют право наследования в соответствии с правилами завещания. Но иначе вы должны быть биологическим ребенком, чтобы получить наследство.

Дети получают наследство не сразу.Они получают его, когда они:

• достигают 18 лет, или
• вступают в брак или заключают гражданское партнерство до этого возраста.

До этого момента доверительные управляющие управляют наследством от своего имени.

Внуки и правнуки

Внук или правнук не могут наследовать имущество лица, не имеющего завещания, кроме случаев, когда:

• их родитель или дедушка или бабушка умерли раньше лица, оставившего завещание, или
• их родитель жив, когда лицо, оставшееся без завещания, умирает, но умирает, не достигнув 18-летнего возраста, не вступив в брак или не вступив в гражданское партнерство

В этих обстоятельствах внуки и правнуки унаследуют равные доли доли, на которую имели бы право их родители или дедушка или бабушка.

Пример: у Абдула двое сыновей, Икбал и Исмаил. У Исмаила есть дочь Хабиба. Исмаил умирает, когда Хабибе исполняется два года. Абдул умирает без завещания, когда ей исполняется 20 лет. Хабиба наследует долю Исмаила в имении Абдула.

Прочие близкие родственники

Родители, братья, сестры, племянники и племянники лица, не оставившего завещания, могут наследовать в соответствии с правилами завещания. Это будет зависеть от ряда обстоятельств:

• независимо от того, есть ли в живых супруг или гражданский партнер
• , есть ли дети, внуки или правнуки.
• в случае племянников и племянниц, умер ли также родитель, имеющий непосредственное отношение к умершему лицу
• Сумма наследства.

Другие родственники могут иметь право наследования, если лицо, умершее без завещания, не имело пережившего супруга или гражданского партнера, детей, внуков, правнуков, родителей, братьев, сестер, племянников или племянниц. Порядок приоритета среди других родственников следующий: —

• бабушки и дедушки
• дядей и теток.Вместо этого двоюродный брат может унаследовать, если дядя или тетя, которые унаследовали бы, умерли до лица, не оставившего завещание
• полудядей и полутеток. Полукузен может вместо этого унаследовать, если полудядя или полутетя, которые унаследовали бы, умерли раньше лица, не оставившего завещания.

Кто не может наследовать

Следующие люди не имеют права наследовать, если кто-то умирает, не оставив завещания:

• не состоящие в браке партнеры (иногда ошибочно называемые «гражданскими» партнерами)
• партнеры-лесбиянки или геи, не состоящие в гражданском партнерстве
• отношений по браку
• близких друзей
• сиделки

Однако, даже если вы не можете наследовать в соответствии с правилами завещания, вы можете обратиться в суд за финансовым обеспечением из наследства.

Если в живых нет родственников

Если нет оставшихся в живых родственников, которые могут наследовать в соответствии с правилами завещания, наследство переходит к Короне. Это называется bona vacantia. После этого за работу с имуществом отвечает поверенный казначейства. Корона может делать субсидии из поместья, но не обязана соглашаться с ними.

Если вы не являетесь пережившим родственником, но считаете, что у вас есть веская причина для подачи заявления на получение субсидии, вам потребуется консультация юриста.

Для получения дополнительной информации о bona vacantia посетите веб-сайт GOV.UK www.gov.uk.

Узнайте больше о получении юридической консультации.

Изменение порядка распределения имущества

Можно изменить порядок распределения собственности, когда кто-то умирает, не оставив завещания, при условии, что это будет сделано в течение двух лет после смерти. Это называется — оформление семейной договоренности или вариант . Все люди, которые наследуют по правилам завещания, должны согласиться.

Если они согласны, собственность может быть разделена другим способом, чтобы люди, которые не наследуют в соответствии с правилами завещания, все равно могли получить часть имущества. Или они могут согласиться с тем, что сумма, которую получают люди, отличается от суммы, которую они получили бы по правилам завещания.

Если вы считаете, что необходимо изменить порядок распределения имущества, вам потребуется консультация юриста. Вы можете получить юридическую помощь.

Для получения дополнительной информации о получении юридической помощи, юридических консультаций и помощи с судебными издержками.

Вы можете обратиться в суд за разумной финансовой помощью из имущества лица, умершего без завещания. Например, если вы жили с умершим человеком, но не состояли с ним в браке, вы не получите наследство в соответствии с правилами завещания. Однако вы можете обратиться в суд за финансовой помощью. Вы должны прожить с ними не менее двух лет непосредственно перед их смертью. Другой пример: если к вам всегда относился умерший ребенок в семье.Вы не получите наследство в соответствии с правилами завещания, но вы можете обратиться в суд за финансовой помощью.

Вы должны подать заявление в течение определенного срока, хотя в некоторых случаях он может быть продлен.

Суд может постановить:

• регулярные выплаты из наследства
• единовременный платеж из наследства
Из состава недвижимости передается
• единиц имущества.

Если вы хотите обратиться в суд за финансовой помощью, вам понадобится консультация юриста.

Узнайте больше о получении юридической консультации.

Отказ от наследства

Если вы отклоняете свое наследство, известное как отказ от него, существуют особые правила о том, кто может наследовать. Вам следует посоветоваться по этому поводу.

Дополнительная помощь

Cruse Bereavement Care поддерживает людей, потерявших близких, и предоставляет полезную информацию и советы. Посетите их веб-сайт: www.cruse.org.uk. Телефон доверия: 0808 808 1677.

На сайте GOV.UK есть дополнительная информация о том, что происходит, если кто-то умирает, не оставив завещания.Зайдите на www.gov.uk.

Кто наследует по закону Луизианы

Кто наследует? Обычно это первый вопрос, который задают после смерти человека. Ответ на этот вопрос зависит от ряда различных факторов, которые необходимо учитывать, прежде чем на него можно будет ответить.

Есть ли последняя воля и завещание?

Первый фактор, который следует учитывать, — это наличие действительной последней воли и завещания. Согласно законодательству штата Луизиана, правопреемство делится на «завещание» или «без завещания» наследований.«Завещание» — это когда имеется действительное завещание и завещание, которые могут быть представлены в суд для утверждения завещания. Когда есть последняя воля и завещание, этот документ определит, кто получит активы, принадлежащие умершему. Однако при отсутствии действительной последней воли и завещания наследование считается «наследственным». Для наследования по закону существуют правила по умолчанию, которые определяют, кто унаследует собственность наследника.

Генеалогическое древо наследования

Когда умерший умирает без последней воли и завещания, следующее, что нужно учитывать, — это генеалогическое древо умершего.Если у умершего были дети, дети умершего наследуют все имущество, которым владел умерший. Если ребенок умер раньше умершего с собственными детьми (внуками умершего), внуки занимают место своих родителей и получают долю этого родителя в имуществе умершего.

Если ребенок умершего умирает после его смерти, но до открытия наследства, наследство умершего ребенка наследует часть наследственного имущества этого ребенка.Общее правило заключается в том, что права наследования определяются в день смерти умершего, и даже если кто-то может умереть после умершего, это не влияет на их право на наследование. Во многих ситуациях это означает, что необходимо несколько поколений наследования для одного из родителей и, возможно, умершего ребенка, чтобы полностью завещать активы, перемещаемые через наследство.

Общественная собственность и Усуфрукт

Когда есть дети, которые унаследуют имущество умершего, следующий фактор, который следует учитывать, — состоял ли умерший в браке на момент его или ее смерти.Если они состояли в браке и наследник находился в совместном владении с супругом «общественная собственность», , хотя дети унаследуют половину собственности умершего на общую собственность, оставшемуся в живых супругу будет предоставлено право использовать все общественная собственность в течение его или ее жизни или до повторного вступления в брак. Это право на использование общественной собственности известно как «узуфрукт» .

В этой ситуации, хотя дети могли иметь право собственности на половину общественной собственности, узуфрукт в пользу пережившего супруга не позволяет детям использовать собственность, продавать собственность или делать что-либо, чтобы помешать жизни пережившего супруга. использование коммунальной собственности.В ситуации, когда есть дом, находящийся в общественной собственности, это означает, что оставшийся в живых супруг может использовать дом или сдавать его в аренду третьим лицам без вмешательства со стороны детей. Если на счете есть денежные средства, находящиеся в общественной собственности, оставшийся в живых супруг может тратить и использовать эти деньги без вмешательства детей.

Что делать, если детей нет?

Когда умерший умирает, не оставляя детей, классификация активов умершего становится важной.Если умерший был женат на момент его или ее смерти, умершие активы должны классифицироваться как общественная собственность , находящаяся в совместной собственности с оставшимся в живых супруга, и отдельная собственность , активы, принадлежавшие до брака или которые были унаследованы умерший. Когда умерший умер, владея общественным имуществом и не имея детей, оставшийся в живых супруг умершего наследует общественное имущество. Любое отдельное имущество будет унаследовано семьей умершего.

Существует особый порядок, который наследует семья умершего.Члены семьи наследуют, сначала братья и сестры, затем родители, затем тети и дяди, а затем двоюродные братья и сестры. Первая группа присутствующих людей наследует все имущество умершего. Например, если у умершего был один брат, этот брат наследует все имущество умершего, и ничто не переходит к другим группам людей.

Если есть братья и сестры, а также есть оставшийся в живых родитель, оставшемуся в живых родителю предоставляется право пользования имуществом умершего.Этот узуфрукт действует так же, как и супружеский узуфрукт, описанный выше, и действует до смерти родителя.

Свяжитесь с нами сегодня

Как видите, не всегда легко ответить на вопрос о том, кто унаследует, когда кто-то умирает. Лучше всего проконсультироваться с опытным адвокатом по наследству, чтобы изучить и проанализировать многие факторы, определяющие права наследования.