Приватизация дома в 2018 году: Как приватизировать квартиру: документы и сроки

Как зарегистрировать дачный дом в СНТ по «дачной амнистии» в Подмосковье

В преддверии дачного сезона встает вопрос оформления летнего домика. До 1 марта 2021 года в регионе проходит упрощенная процедура регистрации таких построек – «дачная амнистия». Для разных категорий земель предлагают разные условия. Какие сооружения можно зарегистрировать в СНТ, читайте в материале портала mosreg.ru.

«Цифровые СНТ Подмосковья»: как дачникам получить онлайн-консультации>>

Действие «дачной амнистии»

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Мушенок

«Дачная амнистия» распространяется на постройки, возведенные на участках садовых некоммерческих товариществ (СНТ) без разрешительных документов. До марта 2021 года собственник земли имеет право поставить сооружение на кадастровый учет и оформить на него право собственности.

Как в Подмосковье согласовать границы смежных земельных участков>>

Виды земель

Источник: Министерство имущественных отношений Московской области

Под действие «дачной амнистии» подходят не все виды разрешенного использования земель. Зарегистрировать постройки в упрощенном порядке могут владельцы садовых земельных участков.

Узнать вид разрешенного использования можно из правоустанавливающих документов на землю. При этом формулировки «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» считаются равнозначными. Такие земли предназначены для отдыха граждан и выращивания сельхозкультур для собственных нужд.

Амнистия не распространяется на земли с разрешенным видом использования «садоводство». На таких участках предусмотрено только сельскохозяйственное производство многолетних культур.

Разрешение на скважину в Подмосковье: правила для СНТ>>

Какие объекты можно зарегистрировать

Источник: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области

По упрощенной процедуре до 1 марта 2021 года можно зарегистрировать либо уже построенные конструкции, либо те, строительство которых начато до 4 августа 2018 года без разрешительных документов. В СНТ допустимы садовый домик, индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки или гараж.

При этом высота жилого дом не может быть выше 20 метров и в нем не должно быть больше трех этажей. Жилые комнаты должны быть отделены от бытовых помещений, и в них должна поддерживаться температура +18 градусов круглый год. В зданиях, регистрируемых по «дачной амнистии», недопустимо разделение квартиры.

Как оформить градостроительный план земельного участка: ограничения, документы и причины отказа>>

Упрощенный порядок регистрации

Источник: РИАМО, Александр Манзюк

Регистрация дома по упрощенному порядку проходит на основании декларации, технического плана объекта, правоустанавливающего документа на участок.

Декларацию об объекте недвижимости собственник земли заполняет самостоятельно. Можно использовать проектную документацию, если таковая имеется. Форма декларации есть на сайте Росреестра.

Технический план нужен для внесения постройки в кадастр и постановки ее на учет. За оформлением техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он выезжает на участок, производит замеры и геодезические расчеты.  

Если земельный участок уже зарегистрирован, потребуются правоустанавливающие документы на него: договоры дарения или купли-продажи, свидетельство о наследстве, акты органа власти, решение суда.

Собранный пакет подается в МФЦ или непосредственно в Росреестр. Если дом соответствует требованиям, после проверки собственник получит электронную выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую постановку на кадастровый учет.

После 1 марта 2021 года регистрация домов и строений на всех видах земель потребует подачу уведомлений о начале и завершении строительства.

Предоставление земельного участка в Подмосковье через торги в собственность или аренду>>

Зачем регистрировать постройки

Источник: Министерство строительного комплекса Московской области

Собственность, зарегистрированная в установленном порядке, находится под охраной государства. Кроме того, если владелец участка захочет продать или передать дачу по наследству, он сможет провести сделку без ограничений.

К «несуществующему» дому нельзя провести газ и воду. Это необходимо для признания садового дома жилым – в нем должны быть стационарные системы отопления, освещения, водоснабжения, канализации. Если дом относится к жилому фонду, то в нем можно прописаться.

Незарегистрированная недвижимость может быть признана самовольной постройкой – такую конструкцию, вероятно, придется снести.

Как узнать о задолженности по арендной плате за муниципальные участки земли в Подмосковье>>

Налог на имущество

Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Владельцам жилых домов полагается налоговый вычет в размере 50 квадратных метров. Если площадь дома и хозяйственных построек менее 50 квадратных метров, налог не начисляется. Если площадь больше, облагаются налогом метры, которые останутся после вычета льготных 50 метров.

Ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости для СНТ.

Как добиться пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье>>

Куда обращаться

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Подробнее узнать о действии «дачной амнистии» можно в консультационных центрах областного БТИ или МФЦ.

Телефон горячей линии Московского областного БТИ +7 (498) 568-88-88.

Объекты газификации в Подмосковье – 2020. Карта>>

Приватизация земли в 2018 году: с чего начать

Каждый, кто слышал о приватизации, в общих чертах знает, что она из себя представляет. Но  очень мало тех, кто может доподлинно рассказать, что скрывает это понятие. Под термином приватизация понимают перевод государственной собственности в частные руки.

Приватизировать объект, значит, переоформить принадлежащее государству имущество в свое владение. Получить этим способом можно далеко не все виды имущества. Например, приватизировать лес или озеро не получится, а простой земельный участок для ИЖС получить очень просто. Конечно, существуют свои нюансы и затруднения, но они постепенно исчезают благодаря инициативе законодателя. Дело в том, что институт приватизации появился в России не так давно, и именно поэтому имеет определенные проблемы. К счастью, законодательство, связанное с переоформлением имущества из государственной собственности меняется с завидной регулярностью, поэтому если для вас актуален данный вопрос, старайтесь не упустить из внимания последние новшества.

Зачем приватизировать земельный участок под домом

Когда вы используете землю, и никто не чинит препятствий, не мешает, не обещает отобрать дом, преимущества приватизации могут показаться неочевидными, так как не видно минусов ее отсутствия. Ответить на вопрос, зачем приватизировать землю можно так: чтобы обрести все определенные законом правомочия:

• владение — быть номинальным собственником;
• пользование — строить дом, разбивать сад или огород;
• распоряжение — продажа, передача в наследство, дарение.

Только с ними вы станете полноценным собственником участка и сможете отсечь любые притязания третьих лиц. Прежде чем окончательно принять решение и начать процедуру, нужно оценить плюсы и минусы приватизации.

Плюсы:

• как только земля стала вашей, можно совершать с ней любые сделки: дарить, сдавать в аренду, продавать;
• землю можно использовать в качестве залога для кредитования;
• никто не сможет забрать у вас землю, даже государство;
• вы можете построить на земле дом и не опасаться его лишиться.

Минусы:

• придется платить земельный налог;
• если на земле стоит дом, придется платить налог и за него;
• ежегодно заполнять  налоговые декларации.

Насколько существенны минусы или плюсы приватизации решать каждому собственнику единолично, ведь для кого-то налоговое бремя может оказаться проблемой более существенной, чем невозможность продать землю. Но в целом, каждому пользователю, не обладающему правом собственности, стоит стремиться закрепить за собой полноценные права владения и приватизировать недвижимость. Особенно актуально это становится в случае природных катаклизмов, получить возмещение от государства за утрату дома или земли может только собственник, а не пользователь. На практике такие ситуации случаются очень часто, и люди оказавшись жертвами стихии, остаются без помощи по вине собственной беспечности.

Порядок приватизации земли

Начать стоит с того, что приватизация может быть  платной и бесплатной. В сам термин вкладывается понятие возмездного приобретения, но некоторые категории населения освобождены от уплаты денег за приватизацию.

Бесплатная приватизация доступна для лиц: 

• получивших землю в постоянное бессрочное пользование;
• ставших владельцами земли на праве пожизненного наследуемого владения;
• которым была предоставлена земля под ИЖС, ГСК;
• являющихся членами многодетных семей;
• отнесенных к льготникам.

Платная приватизация доступна любому гражданину, который захочет приобрести землю у государства. Данный вопрос урегулирован в статье 28 ЗК РФ. Кроме того, приватизировать можно землю, выделенную для ведения фермерского хозяйства.

Но стоит понимать, что бесплатной приватизация является условно, то есть, платить не придется за землю как таковую, а вот за услугу приватизации нужно будет выложить определенные законодательством суммы.

Какие еще расходы могут ожидать будущего собственника?

• оплата оформления документов: справок, свидетельств;
• наем специалистов для проведения технических работ: межевание, вынесение границ;
• госпошлина за регистрацию права собственности.

Таким образом, порядок приватизации можно охарактеризовать как возмездный и заявительный.

С чего начать приватизацию земли

Получение земли в собственность начинается с изучения имеющихся на руках документов, то есть сначала нужно понять, на каком основании вы используете землю. К сожалению, нередко такой очевидный вопрос упускается из виду и человек не имеет представления о характере своих правомочий.

1. Найдите все документы на земельный участок и определите, какой порядок приватизации вам доступен.
2. Определите владельца земли, то есть, какой орган в вашем регионе является полноправным собственником недвижимости.
3. Обратитесь на прием к специалисту за разъяснением ваших прав и возможностей, связанных с этой землей.

Если участок не расположен в природоохранной или другой особой зоне и находится в вашем пользовании на законных основаниях, специалист разъяснит вам порядок процедуры и даст ценные рекомендации.

Основные шаги

1. Идем в орган власти и уточняем перечень документов.
2. Собираем пакет документов, если необходимо проводим кадастровые работы за свой счет.
3. Записываемся на прием, пишем заявление, прикладываем документы и оплачиваем госпошлину и другие суммы выставленные собственником земли.
4. Ожидаем ответа в течении двух недель.
5. Действуем в соответствии с полученным ответом.

Если по вашему заявлению будет принято положительное решение, вам понадобиться собрать еще один пакет документов, но уже для регистрации права на землю в Росреестре.

Документы для приватизации земли

Самый ответственный этап — сбор документов. Нужно позаботиться о том, чтобы получить все актуальные справки установленной формы, проставить подписи и печати на каждом документе. Бумаги должны быть собраны перед подачей непосредственно и быть подлинными, в противном случае в приватизации откажут.

Чтобы начать процедуру, вам потребуется пакет документов:

• паспорт;
• бумага, удостоверяющая ваше право на землю в любой форме;
• выписка из ЕГРН;
• технические документы: кадастровый паспорт, технический план, межевой план, акт согласования границ.

Если в семье есть несовершеннолетние дети, придется дополнительно получить разрешение органа опеки на приватизацию или отказ от приватизации от его лица. Для этого нужно обратиться в территориальный орган и написать заявление. Разрешение не включать ребенка в число участников приватизации орган опеки выдаст только в случае, если у несовершеннолетнего имеется доля в другой недвижимости. Кроме того, есть нюанс: если ребенку до 14 лет, его отдельное участие в приватизации не требуется, если он старше 14 лет понадобиться его самостоятельное заявление на приватизацию.

Указанный перечень документов является общим и не учитывает специфику конкретных ситуаций. Чтобы узнать какие дополнительные бумаги нужно представить, обратитесь в администрацию по месту жительства и предоставьте полные сведения об объекте и составе семьи. Специалист с учетом фактических обстоятельств расскажет, какие еще документы нужно получить.

Заявление на приватизацию земли

Заявление на приватизацию основной документ, которым запускается процедура оформления в собственность, он пишется от лица пользователя по документам и подписывается всеми членами семьи. Именно в нем прописывается волеизъявление гражданина, от правильности его изложения будет зависеть результат рассмотрения документов. Оно подается в орган, который имеет право на распоряжение землей, которую вы хотите приватизировать.

В заявлении нужно указать:

• название органа власти, который является собственником земли;
• ваши данные: ФИО, место проживания, контактные данные, в том числе номер телефона;
• сведения о земельном участке: адрес, кадастровый номер, основания владения;
• поставить дату написания заявления;
• опись прилагаемых документов с указанием количества экземпляров и листов.
• подпись.

Заявление с пакетом документов передается в канцелярию органа власти. Желательно составить документ в двух экземплярах и попросить поставить на вашем штамп входящей корреспонденции, так вы убережете себя от недобросовестных действий со стороны представителей государственного органа.

Сколько стоит приватизация земли

Приватизировать недвижимость гораздо дешевле, чем ее купить вне зависимости от ее конфигураций и особенностей. Даже если включить в стоимость все межевые работы, госпошлину, оплату других технических и специальных услуг сумма получится относительно скромная в сравнении со стоимостью земли из частных рук.

Стоимость приватизации складывается из двух показателей:

• рыночной стоимости земли;
• кадастровой стоимости.

Как правило, платная приватизация обходится в сумму кадастровой стоимости земли, которая определяется при помощи кадастровой оценки. Если же приватизация проводится на безвозмездной основе, оплатить придется только пошлину и проведение специальных работ на участке.

Госдума продлевает срок бесплатной приватизации до 1 марта 2018 года — Общество

МОСКВА, 18 февраля. /ТАСС/. Госдума приняла в первом чтении законопроект о продлении срока бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2018 года.

По действующему законодательству, 1 марта 2015 года завершается бесплатная передача (приватизация) жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан.

«До первого марта 10 дней — бесплатная приватизация заканчивается, проблемы остались. Суть закона в том, чтобы продлить ее на 3 года до 1 марта 2018 года», — заявил, представляя законопроект, глава думского комитета по энергетике Иван Грачев (Справедливая Россия»).

Срок бесплатной приватизации может истечь в марте 2016 года

На самом деле Госдума может продлить срок бесплатной приватизации жилья не до 1 марта 2018 года, а до 1 марта следующего года. Об этом журналистам сообщил вице-спикер нижней палаты от «Справедливой России» Николай Левичев.

«Достичь консенсуса с фракцией «Единая Россия» удалось только при условии, что во втором чтении данный срок будет сокращен до 1 марта 2016 года», — утверждал Левичев.

Чем обусловлено продление срока приватизации

Как отмечается в пояснительной записке к документу, размещенному в думской электронной базе данных, необходимость продления приватизации обусловлена тем, что «значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье, и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2015 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию».

Кроме того, отмечают авторы законопроекта, «граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив свое жилье после 1 марта 2015 года, также не смогут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию», тем самым «будут поставлены в неравное положение с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до указанной даты».

Как отметил вице-спикер нижней палаты от «Единой России» Сергей Железняк, «Госдума предпримет все необходимые меры, чтобы рассмотреть (законопроект) в трех чтениях до конца текущего месяца».

«В первую очередь, принятие данного законопроекта будет способствовать реализации социальных гарантий граждан, в том числе жителей Крыма и Севастополя, которые стали россиянами относительно недавно и не в полной мере успели воспользоваться нормами российского законодательства в части бесплатной приватизации жилья», подчеркнул депутат.

«Кроме того, при принятии решения мы руководствуемся и непростой социально-экономической ситуацией в стране, связанной в первую очередь с внешним давлением на отечественную экономику», — указал Железняк, добавив, что «продление бесплатной приватизации на период экономической нестабильности, как минимум на год, позволит избежать ненужной социальной напряженности в обществе».

Бесплатная приватизация жилья, начатая в 1992 году, должна была завершиться с принятием нового Жилищного кодекса РФ 1 января 2007 года, но затем ее сроки трижды продлевались — сперва до 1 марта 2010 года, затем — до 1 марта 2013 года, сейчас — до 1 марта 2015 года.

Дачная амнистия с 2017 года – какие участки и дома можно приватизировать

Разделы статьи

Вопросы приватизации используемых земельных участков остаются актуальными для огромного числа людей и компаний, ведь они касаются прав собственности на землю, с которой полноправный владелец может поступать по своему усмотрению — продать или подарить, заложить в банк для получения денежных средств, совершить обмен и т.д.

Но прежде, чем разбираться с некоторыми тонкостями приватизации, определимся с этим понятием.

 

Что такое приватизация земельных участков?

 

Это способ приобретения в частную собственность муниципальных или государственных земельных участков, которыми уже давно пользуются как граждане, так и юридические компании.

Приватизация – передача муниципалитетом или государством прав собственности на участок на бесплатной основе. Попутно можно заметить, что часто употребляемое выражение «бесплатная приватизация» звучит как «масло масляное».

Другим способом получения в собственность земельных участков, которые много времени назад были предоставлены муниципалитетами и государством в пользование – в аренду, для бессрочного пользования или в пожизненно наследуемое владение, – является выкуп земель.

Порядок предоставления используемых участков в собственность, устанавливаемый государством, периодически менялся, далеко не всегда был удобным и зачастую представлял весьма дорогостоящий и очень длительный процесс.

Эти обстоятельства создавали сложности в оформлении собственности на земельные наделы, на которых люди строили дома или просто занимались выращиванием ягод и овощей. А для части пользователей участков нежелание приватизировать или выкупать землю мотивировалось их откровенным стремлением избежать будущей уплаты налогов.

Ситуация с регистрацией собственности на используемые участки, существенно изменилась в очередной раз, когда 1 марта 2015 года вступили в силу поправки к Земельному кодексу РФ, прослывшие как новая Земельная реформа 2015, как «дачная амнистия» (после вступления в силу Федерального Закона № 171-ФЗ от 23.06.2014 г., а с 1 января 2017 года – ФЗ-218).

Превратившееся уже практически в термин популярное название лояльных изменений в земельном законе «дачная амнистия» стало означать упрощённый порядок регистрации прав собственности на объекты недвижимости – земельные участки, дома и постройки на этих участках.

 

Чьи интересы защищены новой «дачной амнистией» 2015-2018-2020 годов?

 

ФЗ №171-ФЗ, не только изменил упрощённый порядок оформления в собственность земельных участков, которые ранее можно было приватизировать по предшествующему закону, но и сузил круг приватизируемых объектов.

По этому закону, приватизации до 31.12.2020 года, минуя торги, подлежали земельные участки в садовых объединениях – некоммерческих садоводческих и дачных товариществах, дачных партнёрствах и хозяйствах (СНТ, ДНП, ДНТ). Возведённые дома и постройки на участках более широкого класса — для ИЖС, ЛПХ и на тех же земельных наделах в садоводствах, зарегистировать которые можно будет до 01.03.2018 года.

Изменения с 2017 года

Вступивший в силу с 1 января 2017 года ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внёс очередные поправки:

• По земельным участкам – упрощённый порядок оформления распространяется на земельные участки, предоставленные до 30.10.2001 года:
  1. для садоводства
  2. для огородничества
  3. для дачного хозяйства
  4. для индивидуального строительства (жилищного и гаражного)
  5. для ведения личного подсобного хозяйства
• По возведённым постройкам на таких участках, включающих:
  1. садовые и дачные дома
  2. хозяйственные постройки
  3. бани
  4. индивидуальные гаражи
  5. индивидуальные жилые дома
• По регистрации построек:
  1. изменения затронули срок упрощённой регистрации индивидуальных жилых домов, ограничив его датой 1 марта 2018 года,
  2. для других строений, попадающих под действие «дачной амнистии», регистрация остаётся бессрочной.
• В условиях кадастрового учёта и регистрации построек:
  1. для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права земельного участка и построек на нём, кроме Выписки из ЕГРН о собственности на объекты или правоустанавливающих документов (если объекты не были поставлены на учёт в ЕГРН), требуется технических план
  2. технический план готовится кадастровым инженером, состоящим в СРО (реестр кадастровых инженеров размещён на официальном сайте Росреестра,
  3. для изготовления технического плана на жилой дом необходимо предоставить один из документов:
     1. разрешения на строительство
     2. проектной документации
     3. декларации (при отсутствии проектной документации)
  4. введённый принцип экстерриториальности регистрации (независимо от места нахождения объектов) позволяет произвести их одновременную постановку на кадастровый учёт и госрегистрацию в любом удобном офисе приёма документов (отделения или интернет-ресурсы Росреестра или Кадастровой палаты, МФЦ)

 

 

Примечание

Не следует считать вид разрешённого использования участков «для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)» идентичным виду «для малоэтажной жилой застройки».

Несмотря на то, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (статья 49 ) существует 3 вида жилых домов, относящихся к малоэтажным:

• индивидуальные жилые дома — отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем 3, предназначенные для проживания одной семьи
• блокированные жилые дома — жилые дома с количеством этажей не более чем 3, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования
• многоквартирные жилые дома — жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок- секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из кото­рых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования

А особенностью строительства малоэтажных жилых домов является отсутствие обязательных требований по государственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий по всем этим типам объектов, участки с разрешённым видом использования «для малоэтажной жилой застройки» и, соответственно, возведённые на них постройки, под действие «дачной амнистии» не попадают.

 

Возможна ли приватизация участков для ИЖС и ЛПХ?

 

На участки, предоставленные на условиях аренды или различных прав пользования после введения нового закона, и на те, что не приватизированы по предшествующей «дачной амнистии» и не находящиеся в СНТ ДНП, ДНТ, новые условия приватизации не распространяются.

Это означает, что право собственности на них можно будет получить только за плату — по стоимости, не превышающей кадастровую стоимость земли, установленной на основе государственной оценки в каждом муниципалитете для конкретных видов использования участков (ИЖС, ЛПХ, дачные и т.д.).

Приобрести арендуемый у государства участок под домом владельцы капитальных загородных домов смогут, минуя торги, за 60% кадастровой стоимости — так установлено Постановлением Правительства РФ № 279 «Об утверждении Правил определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности», при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов» от 26 марта 2015 года и вступившем в силу 07.04.2015 г.

Возможность каждого из 2-х указанных направлений приватизации садовых участков и домов основывается на соответствующих им статьях нового закона с детализацией особенностей их реализации.

Рассмотрим каждое направление по-отдельности.

 

Приватизация земельных участков в садоводческих объединениях

 

По закону, можно приватизировать, то есть получить на безвозмездной основе (бесплатно) и в упрощённом порядке зарегистрировать право собственности только на участки в садоводческих и дачных некоммерческих товариществах (в СНТ и в ДНП, ДНТ), предоставленных садовым товариществам и объединениям до 30 октября 2001 года.

Условиями приватизации участков в садоводствах стали следующие:

• территория некоммерческого садоводства и земельные участки в нём должны быть сформированы из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона №171 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение
• участки на территориях садоводств должны быть образованными, то есть:
  1. все земельные участки должны быть отмежёваны (иметь границы)
  2. территории общего пользования должны быть отмежёваны (иметь границы)
  3. должен быть утверждён проект организации застройки территории садоводства
  4. на общем собрании членов садоводства должно быть принято решение о распределении образованных участков между членами садоводства в соответствии с проектом организации застройки территории садоводства
• территория садоводства и земельный участок члена садоводства не изъяты из оборота, не ограничены в обороте и в их отношении не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Садовые участки, на которые распространяется действие закона по приватизации, могут иметь разные виды прав:

• бессрочное пользование
• пожизненно наследуемое наследование
• право собственности по документу не определено (в документах обычно без указания каких-либо прав или вида использования написано: «земельный участок предоставлен тому-то»)

 

Перечень документов для приватизации садоводческого участка

 

• заявление будущего собственника земли на проведение регистрации права собственности
• личный документ (паспорт или заменяющее его удостоверение личности
• правоустанавливающие бумаги любого рода на приватизируемую землю, которыми могут быть:
  1. свидетельство о праве собственности
  2. свидетельство о предоставлении участка на праве пожизненно наследуемого владения
  3. свидетельство о предоставлении участка на праве бессрочного пользования
  4. свидетельство о регистрации права аренды участка
• любой правоустанавливающий документ на земельный участок:
  1. договор купли/продажи
  2. договор мены
  3. договор дарения
  4. свидетельство о вступлении в право наследства
  5. государственный акт
  6. постановление городского или сельского совета о предоставлении участка на праве аренды, пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного пользования
  7. свидетельство Земельного комитета о предоставлении участка на праве аренды, пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного пользования
  8. выписка из похозяйственной книги
• технический план участка
• оригинал квитанции на уплаченную государственную пошлину, в которой должен быт указан адрес участка, но не адрес, по которому проживает (зарегистрирован) заявитель

Примечание 1

Предоставление правоустанавливающего документа не понадобится в случае, когда есть свидетельство о собственности на садовый участок старого образца — от 1997 года.

Примечание 2

Получить выписку из ЕГРН с 1 января 2017 года на участок, на который не будут предоставлены правоустанавливающие документы, не получится. С введённым в 2017 году новым порядком постановки на кадастровый учёт и регистрации объектов недвижимости можно ознакомиться тут, а регистрацией по декларации — здесь.

Точно так же будет отказано в регистрации права собственности на кусок земли, самовольно прирезанный к ранее выделенному участку в садоводстве. С порядком оформления прирезок можно ознакомиться здесь.

С расчётом налогов на недвижимость в 2017 году можно ознакомиться здесь.

С порядком изменения ВРИ земельных участков, действующим с 2017 года, можно ознакомиться здесь.

 

Если из документов только книжка члена садоводства

 

Членские книжки выдавалась председателями садоводств, когда земля предоставлялась садоводческому товариществу, а не конкретно садоводу.

В этом случае для приватизации участка дополнительно к перечисленным выше документам потребуются:

• копия постановления о выделении земли садоводческому товариществу
• выписка из протокола общего собрания садоводческого товарищества, в котором находится приватизируемый земельный участок, с печатью садоводства и заверенная подписью председателя, о принятии в члены садоводства
• список членов садоводческого товарищества, заверенный подписью председателя и скрепленный его печатью
• книжка садовода
• справка из садоводческого товарищества об отсутствии задолженности по членским взносам
• паспорт или удостоверение личности.

 

Приватизация домов и построек на участках ИЖС, ЛПХ, садовых участках

 

Для регистрации права собственности на дом, баню, сараи, хозяйственные постройки на безвозмездной основе (для приватизации) до 1 марта 2018 года к перечню документов на земельный участок необходимо добавить следующие:

1. заявление будущего собственника строения на проведение регистрации права собственности
2. личный документ (паспорт или заменяющего его удостоверения личности)
3. технический план самого строения (дома, построек) — без него регистрация права на строение невозможна (вместо техплана строения можно подать мнее точный точный документ — декларацию, форма которой утверждена Минэкономразвития)
4. оригинал квитанции на уплаченную государственную пошлину, в которой должен быт указан адрес дома на участке, но не адрес, по которому проживает (зарегистирирован) заявитель

 

Куда подать документы для приватизации?

 

Документы для приватизации садовых участков и возведённых строений на участках для ИЖС, ЛПХ, подаются в любое подразделение Росресстра или в любой из многофукциональных центров (МФЦ), работающих в границах соответствующего субъекта РФ — в границах областей, краёв, автономных республик, к которым относится участок или в территориальные подразделения Росреестра и МФЦ.

В течение 14 дней ведётся их поверка и принимается решение о регистрации права собственности и выдачи свидетельства на право собственности или делается отказ по мотивированным обстоятельствам.

 

Когда приватизация земельных участков невозможна?

 

Перечень вполне понятных причин, не позволяющих приватизировать или выкупить используемый земельный участок, остался прежним, как и до введения нового земельного закона:

• участок находится на земле, охраняемой государством
• на участок федеральными законами наложены ограничения
• закон запрещает передачу территорий в частные владения
• участок попадает в земли, зарезервированные для государственных и муниципальных задач
• участок исключён из оборота земель
• запрет местных властей на приватизацию определённых угодий

В заключение стоит заметить, что если по каким-то причинам недвижимость осталась в «подвешенном» состоянии, самое время заняться приватизацией, ведь продление закона о «дачной амнистии» оказалось как нельзя кстати.

 

 

Полезная информация

 

• «Дачная амнистия» 2021 – 2026: новые возможности – читать здесь
• Земельный налог для физических лиц с 2020 года — здесь
• С условиями оформления в собственность захваченной земли можно ознакомиться здесь
• Узнать о новом Классификаторе ВРИ – 2019 можно здесь
• С расчётом налогов на объекты недвижимости по новым правилам 2019 года можно ознакомиться здесь
• Ознакомиться с тем, чем грозит ненадлежащее использование земельных участков, можно ознакомиться здесь
• Ознакомиться с различными особенностями изменения территориальной зоны земельного участка можно здесь
• ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», с особенностями которого можно ознакомиться здесь
• С 1 января 2017 года одним из главных документов для получения разрешения на строительство дома и его регистрации в ЕГРН стал технический план
• С расчётом налогов на недвижимость в 2017 году можно ознакомиться здесь
• С порядком изменения ВРИ земельных участков, действующим с 2017 года, можно ознакомиться здесь 

 

Бесплатную приватизацию предлагают продлить до 2019 года

Фото: Открытый источник

Ажиотаж, который вызвали сообщения о прекращении в марте бесплатной передачи муниципального жилья в частную собственность, заставил Правительство и депутатов изменить первоначальные планы.

Напомним, 25 января Госдума приняла в первом чтении проект закона, который ставил точку в массовой приватизации жилья россиянами первого марта 2017 года. Исключение предоставлялось лишь для детей-сирот, жителей Республики Крым и города федерального значения Севастополя, а также граждан, проживающих в аварийных домах и ожидающих переселения в новые квартиры. Льготный период для этих категорий граждан продлевался на три года.

Сообщения о сворачивании программы бесплатной приватизации вызвали бурную реакцию как в обществе, так и в парламентской среде. Если первые срочно кинулись в МФЦ, оформлять в собственность жилище, то последние внесли ко второму чтению законопроекта 22 поправки, защищающие интересы граждан, которые «не успели».

Между тем, дату окончания бесплатной приватизации недвижимости переносили уже пять раз, а в целом этот процесс действует уже 25 лет. В этой связи сторонники радикальных решений убеждены — говорить о том, что кто-то не успел приватизировать жильё, неправильно.

Более того, по мнению Минстроя, бессрочная бесплатная приватизация не позволяет сформировать государственный и муниципальный жилищный фонд, который можно было бы предоставить гражданам на правах социального найма.

Однако большое количество россиян, бросившихся оформлять свою недвижимость за считанные недели до конца приватизации говорит об обратном.

По словам главы Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, очереди в регистрационных органах заставили Правительство пересмотреть свои ожидания. Теперь оно готово подождать.

В партии «Единая Россия», представители которой инициировали законопроект, принятый в первом чтении, также решили скорректировать свою позицию. Единороссы Александр Сидякин и Павел Качкаев внесли в документ поправки, согласно которым приватизацию предлагается продлить до 1 января 2019 года для всех россиян. А для детей-сирот она станет бессрочной.

Таким образом, если в первой редакции законопроекта было три льготных категории, то сейчас остаётся одна.

По словам первого зампреда думского Комитета по жилищной политике Александра Сидякина, жильцы ветхих домов были исключены, так как в 2018 году должна полностью завершиться программа расселения граждан из аварийного жилья.

На общих основаниях будут решать вопросы приватизации и жители крымского полуострова.

«Там, исходя из статистики, менее тысячи спорных квартир, на которые нет кадастровых документов, они были утеряны прежней властью, — пояснил депутат «Парламентской газете». — Сейчас выработан механизм по их восстановлению. За два года должны успеть».

Политик заверил, что других кардинальных изменений не будет. Возможно, появится ещё одна бессрочная категория льготников. Законопроект планируется рассмотреть во втором чтении на ближайшем пленарном заседании.

Приватизацию жилья продлили на один год

20 февраля по решению Государственной думы РФ была продлена приватизация: жилья до 1 марта 2016 года, а дачную амнистию для индивидуальных жилых домов — до 2018 года. Как rs63.ru уже сообщали, сроки должны были завершиться 1 марта 2015 года.

В нашем регионе уже почти все те, кто хотел оформить жилье, сделали это. Это доказывает статистика Управления Росреестра. За годы действия программы более одного миллиона жителей Самарской области приватизировали жилье, в порядке приватизации было оформлено 580 тысяч жилых помещений. 

 

«Анализируя статистические данные, можно отметить, что за последние годы желающих приватизировать жилье становится в разы меньше, — говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова. — Например, в прошлом году в порядке приватизации жилье оформили на 43% меньше граждан, чем в 2013 году. В связи с этим для Самарского региона продление приватизации на один год, а не на три — как изначально предлагалось – вполне комфортное время для того, чтобы те, кто еще не успел зарегистрировать права в порядке приватизации, могли реализовать свое право.  В частности, речь идет о военных, о переселенцах из ветхого и аварийного жилья и некоторых других категорий граждан». 

Татьяна Титова советует всем, кто начал процесс приватизации жилья, довести его до логического конца. «Подписанный договор о приватизации – это полдела, его необходимо зарегистрировать, — напоминает она. — Только после регистрации права человек становится собственником квартиры, может распоряжаться ей по собственному усмотрению: продать, подарить, заложить».

Отметим, что продлен и срок «дачной амнистии» для индивидуальных жилых домов, которые стоят на землях, предназначенных для индивидуального жилого строительства. Эти объекты недвижимости можно будет оформить в упрощенном порядке до первого марта 2018 года. Для остальной недвижимости, подпадающей под действие закона о дачной амнистии, упрощенная регистрация действует бессрочно.

Портал ЖКХ Санкт-Петербурга |

 

Таковы итоги маркетингового исследования посетителей февральской выставки-семинара «Жилищный проект».

Напомним, что бесплатная приватизация жилья должна была закончиться 1 марта текущего года, но продлена до 2015 года. Несмотря на это, понять, довольны ли петербуржцы приватизацией, можно уже сейчас.

Положительно оценивают итоги бесплатной приватизации жилья более 50% опрошенных посетителей выставки. При этом для половины из них возможность продавать, дарить, завещать недвижимость является главным аргументом в пользу получения права собственности. Еще 27% респондентов ценят другие преимущества, которые дает приватизация. «Право собственности важно в случае кредитования собственника квартиры под залог недвижимости, ведь только приватизированная квартира может быть предметом залога», — комментирует Александр Гиновкер, директор ООО «Агентство недвижимости «Невский простор». Эксперт также отмечает, что сама идея приватизации правильная и необходимая. Однако, издержки в законодательстве относительно содержания многоквартирного дома, налогообложения вынуждают некоторых воздержаться  от получения права собственности.

Справедливость его мнения подтверждают результаты опроса. Так, около 20% посетителей выставки относятся к приватизации отрицательно. Они опасаются повышения налога на недвижимость, подорожания коммунальных услуг и оплаты капитального ремонта дома. Еще 26% респондентов затрудняются с оценкой итогов бесплатной приватизации. «Оформлять недвижимость в собственность многие стали именно из-за жестко оговоренных сроков окончания презентации», — считает Вячеслав Костров, директор по развитию издательских проектов ГК «Бюллетень Недвижимости». —  И отмечает, что сейчас, когда  срок сдвинут до 2015-го, большинство людей предпочтут наблюдать, что будет происходить с уже приватизированными квартирами, и не будут торопиться войти в число собственников.

 Получить консультацию по всем вопросам, связанным с недвижимостью, можно на выставке-семинаре «Жилищный проект». Мероприятие состоится 4 апреля в театре «Балтийский Дом».  Подробности можно узнать на сайте мероприятия www.gilproekt.ru, а также по телефону (812) 32-701-32.

 

Дело против приватизации здравоохранения США

Консерваторы давно считают, что свободный рынок может решить системные проблемы доступа, стоимости, доступности и качества медицинской помощи. Однако многолетний опыт работы с приватизированным здравоохранением в этой стране дает нам убедительные доказательства того, что приватизация влечет за собой более высокие затраты, меньшую эффективность, меньше услуг, больше бюрократии, расточительства и спекуляции, чем некоммерческие государственные программы. Более того, приватизированные компании и подрядчики продолжают возвращаться к общественным кассам и налогоплательщикам за дополнительными деньгами по мере роста их неэффективности.Несмотря на все это, приватизация здравоохранения расширяется и процветает при администрации Трампа.

Степень коммерческой собственности поставщиков медицинских услуг в США намного выше, чем многие думают, как показано ниже.

Рисунок 1

Источник: Ежегодный обзор услуг Министерства торговли и MedPac, 2016 г.

Неблагоприятные последствия приватизации

Давайте посмотрим, как частный сектор работает в пяти частях нашей системы по сравнению с его некоммерческими аналогами.

Частные страховщики

Медицинские страховые компании все больше зависят от государственных программ и субсидий для своего роста. За десятилетний период с 2007 по 2017 год на Medicaid приходилось наибольшее увеличение чистого увеличения письменных премий с 43 до 224 миллиардов долларов, в то время как Medicare сообщила об увеличении с 69 миллиардов до 202 миллиардов долларов.

Medicare Advantage

• Федеральные аудиты 37 программ льгот Medicare обнаружили, что они обманывают систему, чтобы получить более высокую компенсацию, завышая оценки риска для таких состояний, как диабет и депрессия.
• Больные люди, получающие Medicare Advantage, обычно прекращают регистрацию, обычно ссылаясь на ограниченный доступ к предпочтительным врачам и больницам или другим медицинским услугам.
• Недавнее исследование, проведенное в штате Нью-Йорк, показало, что среди пациентов, госпитализированных по программе Medicare Advantage, больше различий в расовом здоровье, чем в традиционной программе Medicare, при этом чернокожие пациенты получают худший постбольничный уход, что приводит к более высоким показателям повторной госпитализации.
• В таблице 2 сравниваются основные различия между традиционной программой Medicare и частной программой Medicare Advantage.

Таблица 1

Источник: Geyman J.P., Shredding the Social Contract : The Privatization of Medicare , Monroe ME, Common Courage Press , 2006, стр. 206

Приватизированная программа Medicaid

Дома престарелых

• Две трети из 16 000 домов престарелых являются коммерческими, более половины из которых контролируются крупными корпоративными сетями. Было установлено, что они обеспечивают худшее качество ухода, чем некоммерческие дома престарелых, обычно за счет сокращения штата медсестер для увеличения прибыли.Когда этих прибылей недостаточно, они часто покидают свои общины.

Уход на дому

Скорая медицинская помощь

• Отчет о расследовании, проведенный газетой New York Times за 2016 год, документально подтвердил, что приватизация EMS по сравнению с управлением в государственном секторе снижает качество обслуживания, с более медленным временем отклика, упором на прибыль, а не на обслуживание, увеличением сокращения затрат и повышением цен. .

Управление по делам ветеранов

Государственно управляемый VA подвергся нападкам со стороны многих консерваторов, поскольку они пытаются расширить приватизацию VA, основываясь на бездоказательной идеологии, согласно которой у ветеранов будет больше выбора и лучший уход.В новой частной программе VA Choice ложно утверждается, что частный сектор более эффективен, чем VA, который остается недофинансированным, несмотря на то, что обслуживает большее количество ветеранов, вернувшихся во время и после 17 лет войны. Фактические данные уже показывают, что традиционный VA более эффективен, чем VA Choice в следующих аспектах:

Таблица 2

Заключение

Изложенное выше показывает, что дальнейшая приватизация не является ответом на национальные проблемы ограниченного доступа, высоких и недоступных затрат и неприемлемого качества медицинского обслуживания.Наша система здравоохранения, самая дорогая и неэффективная в мире, неустойчива и нуждается в срочной фундаментальной реформе, особенно в том, как она финансируется, как будет обсуждаться в последующих блогах.

Частично адаптировано из моей недавно выпущенной книги « Trumpcare: ложь, нарушенные обещания, как это не удается и что делать»

, посетите: http://www.johngeymanmd.org

Достаточно взглянуть на жилье, чтобы увидеть истинную стоимость приватизации | Dawn Foster

Муниципальные дома продаются гораздо быстрее, чем строятся новые социальные дома, говорится в новом отчете.Исследование государственной схемы права покупки, проведенное Ассоциацией местного самоуправления, показало, что так было с 2012 года: ни разу уровень социального строительства жилья не соответствовал или даже близко не совпадал со скоростью, с которой жилые дома продается.

Право на покупку было усилено консерваторами после выборов 2010 года в попытке продать еще больше домов, поскольку традиционно домовладельцы, как правило, голосуют за консерваторов. В 2013 году тогдашний канцлер Джордж Осборн объявил, что максимальная скидка для тех, кто арендует муниципальный дом в Лондоне, вырастет до 100 000 фунтов стерлингов.Фактически он одобрил изъятие некоторых из наших самых необходимых муниципальных акций.

Но право покупки необходимо рассматривать с точки зрения его долгосрочных последствий, а не только с точки зрения того, как оно помогло тем семьям, которые купили свои муниципальные дома в 1980-х и 90-х годах. Сегодня 40% домов, проданных по этой схеме, сдаются в аренду частным лицам с гораздо более высокой арендной платой, чем когда-либо взимали бы местные власти. Право покупать стало правом покупать, чтобы сдавать внаем.

По всей стране домовладение переживает кризис, аренда непомерно дорогая, и особенно для молодых людей — даже тех, кто работает профессионально, — цены не доступны.Их заработки исчезают в карманах частных домовладельцев, в то время как финансы местных органов власти получают удар.

Муниципальное жилье работает, потому что оно относительно быстро окупается: арендная плата, выплачиваемая арендаторами, покрывает расходы на строительство в долгосрочной перспективе и, в конечном итоге, приносит прибыль местным властям, которые продолжают инвестировать в прилегающую территорию. Деньги продолжают циркулировать внутри сообщества, а не просто увеличивать прибыль домовладельцев.

Но поскольку советы вынуждены продавать арендаторам через право покупки, а затем обязаны отдавать часть квитанций прямо Уайтхоллу, строительство становится еще более трудным.К тому же дефицит собственности обходится дорого, поскольку власти изо всех сил пытаются разместить своих бездомных жителей. В прошлом году 23 совета потратили 8,4 млн фунтов стерлингов на аренду 725 квартир в качестве временного жилья, сообщил журнал Inside Housing. Произошла огромная передача богатства из государственного в частный сектор под предлогом помощи амбициозному рабочему классу. Вместо этого мы просто усложнили обеспечение жильем наиболее нуждающихся.

Глупость правильной покупки перекликается с беспорядком в британской железнодорожной системе.В середине 90-х Джон Мейджор — повторяя пренебрежение Маргарет Тэтчер к государству десятью годами ранее — считал, что распад British Rail создаст конкуренцию, и что конкуренция обеспечит более качественные услуги и будет намного более эффективной, чем контроль со стороны раздутого государства. Вместо этого стоимость проезда на поезде стала непомерно высокой, услуга ужасна почти везде, где вы пытаетесь путешествовать, и государство постоянно вынуждено вмешиваться — либо потому, что франшиза рухнула, в случае с магистралью на восточном побережье, либо потому, что железная дорога Служба стала хаотичной, о чем свидетельствуют последние недели на севере и юго-востоке.

Долгосрочные последствия приватизации железных дорог и жилья, помимо гарантии того, что мы живем в стране с разрушающейся инфраструктурой (в отличие от континентальной Европы), заключаются в ограничении социальных и личных возможностей. Многие люди не могут видеться с друзьями и семьей так часто, как им хотелось бы, из-за высокой стоимости проезда по железной дороге. Другие откладывают рождение детей или задаются вопросом, могут ли они вообще их себе позволить, поскольку они не могут позволить себе купить дом, а домовладельцы могут враждебно относиться к детям. Те, у кого есть дети, находятся в не лучшем положении: более 100 000 детей живут во временном жилье, как правило, из-за выселения.

Право покупки было популярным, но после того, как было продано 1,8 миллиона муниципальных домов, сейчас около 750 000 семей платят намного больше, чем арендная плата местных властей. Жилье, а не покупка, должно быть правом — доступным и доступным для всех. Право на покупку разрушает нашу жилищную систему, так же как приватизация железных дорог разрушила нашу транспортную инфраструктуру. Приватизация редко работает: нам нужны новые идеи и гораздо больше государственной собственности на жилье, инфраструктуру и коммунальные услуги, если мы хотим обеспечить наших граждан.

Дон Фостер регулярно пишет в Guardian

Встряска по делам ветеранов пробуждает новые опасения по поводу приватизированной помощи

ВАШИНГТОН — увольнение президентом Трампом Дэвида Шулкина, секретаря по делам ветеранов, и назначение доктора ВМС без известных политических взглядов на его место — вновь привлек внимание к все более спорным дебатам о том, следует ли давать ветеранам возможность использовать льготы, полученные ими во время военной службы, для посещения частных врачей, а не для посещения государственных больниц и клиник.

Проблема, которая поставила почти каждую крупную группу ветеранов против «Обеспокоенных ветеранов за Америку», правозащитной группы, финансируемой консервативными братьями-миллиардерами Чарльзом Г. и Дэвидом Х. Кохом и их союзниками, была в центре многих месяцев интриги. в обширном Департаменте по делам ветеранов, которому поручено заботиться о 20 миллионах ветеранов Соединенных Штатов.

Но уход г-на Шулкина и резкое повышение доктора Ронни Л. Джексона, врача Белого дома, на руководящую должность в департаменте в среду вызвали новые опасения среди демократов и таких групп, как «Ветераны иностранных войн» и «Американский легион».Они обеспокоены тем, что администрация Трампа будет настаивать на серьезных изменениях в системе здравоохранения ветеранов, против которых они категорически возражали.

Группы говорят, что конечный результат будет катастрофическим, фактически истекая кровью сети из 1700 больниц и клиник, на создание которых потребовались десятилетия.

Доктор Шулькин, уволенный в среду вечером президентским твитом, в своей статье в The New York Times и в последующем интервью в четверг утверждал, что такая радикальная реструктуризация системы здравоохранения ветеранов не сработает.

Он сказал, что средний путь, который он пытался избрать — инвестирование в собственную систему здравоохранения департамента при одновременном предоставлении ветеранам большего, хотя и не беспрепятственного доступа к частным врачам — был отвергнут должностными лицами администрации Трампа, заинтересованными в вознаграждении частных лиц и компании с непредвиденными доходами от государства.

«Они видели во мне препятствие на пути к приватизации, которое необходимо устранить», — написал он в одном из самых убедительных заявлений, сделанных уволенным чиновником администрации Трампа.

Высокопоставленные чиновники Белого дома предложили другое объяснение его увольнения, которое больше основывалось на разрушительном отчете об использовании доктором Шулкиным государственных средств на поездку в Европу, опубликованном в прошлом месяце, чем на споре по поводу политики.

Линдси Уолтерс, заместитель пресс-секретаря Белого дома, заявила журналистам на борту Air Force One в четверг, что назначение доктора Джексона не следует интерпретировать как сигнал о том, что г-н Трамп хочет приватизировать здравоохранение ветеранов.

Но г.Трамп, казалось, возобновил эти опасения лишь вскоре после этого, пообещав в своей речи в Огайо, что он будет гарантировать, что у ветеранов «есть выбор», вернувшись к предвыборному обещанию ввести в действие что-то вроде поддерживаемого Кохом плана.

Спекуляции в четверг о возможном изменении политики в основном были вызваны отсутствием информации о докторе Джексоне, чьи единственные заметные публичные заявления касались здоровья г-на Трампа.

Защитники ветеранов особенно обеспокоены тем, что Dr.Джексон, контр-адмирал военно-морского флота, не имеющий реального управленческого или политического опыта в крупной бюрократии, будет вытеснен или, что еще хуже, просто кооптирован чиновниками в администрации, настроенными на радикальное расширение частной опеки.

«Мы не знаем, каковы его планы. Мы не знаем, каковы его взгляды », — сказала Верна Л. Джонс, исполнительный директор Американского легиона. «Ни у кого не было возможности поговорить с ним».

«Конечно, мы нервничаем», — добавила она.

Лидеры более старых, утвержденных Конгрессом групп ветеранов, таких как Легион, категорически не против ослабления ограничений на частную помощь, особенно в тех случаях, когда ветераны сталкиваются с длительным временем ожидания и некачественными помещениями.По этим причинам в настоящее время около 30% ветеранов записываются на прием к частным поставщикам медицинских услуг.

Но группы предпочитают настраивать уже существующие программы и в то же время решать проблемы, из-за которых требуется частный уход.

Джон Хеллварт, директор по связям с общественностью Amvets, сказал, что, по его мнению, первая реакция большинства ветеранских групп на доктора Джексона заключалась в том, чтобы найти его в Интернете.

Д-р Шулькин сказал, что он был дружен с доктором.Джексон в течение нескольких лет — оба мужчины также работали в администрации Обамы — и призвал его пройти собеседование, чтобы возглавить систему здравоохранения министерства в этом году. Тем не менее, он сказал, что считает опасения по поводу резюме доктора Джексона оправданными.

«В этом нет никаких сомнений, но я не могу представить себе работу, которая подготовила бы вас к этому типу работы», — сказал доктор Шулькин.

По общему мнению, быстрое падение доктора Шулькина началось с того, что он все чаще спорил с другими должностными лицами администрации Трампа о том, как подойти к расширению частного медицинского обслуживания.Должностные лица, в число которых входили пресс-секретарь и помощник секретаря по связям с общественностью, стали рассматривать доктора Шулькина как препятствие и неоднократно пытались его удалить.

Многие из этих чиновников, некоторые из которых связаны с группой «Обеспокоенные ветераны», все еще работают в администрации и, вероятно, имеют большее влияние в департаменте. Но окончательное решение о структуре здравоохранения департамента, скорее всего, будет принято на Капитолийском холме, где законодатели уже почти год бились над этим вопросом.

«Я думаю, что произошел просчет: если вы сможете избавиться от секретаря, который является умеренным, все пойдет на свои места, и я просто не думаю, что это произойдет», — сказал д-р Шулькин.

Дэн Колдуэлл, исполнительный директор организации «Обеспокоенные ветераны Америки», категорически оспорил анализ доктора Шулкина и сказал, что секретарь использовал приватизацию как «соломенный человек», чтобы отвлечься от собственных этических упущений.

«Президент заявил, что поддерживает полную В.А. Выбор, — сказал мистер Колдуэлл. «Президент не выбрал бы адмирала Джексона, если бы не верил, что полностью поддерживает его планы».

Г-н Колдуэлл имел в виду ужасающий отчет, опубликованный в феврале генеральным инспектором департамента, в котором были обнаружены «серьезные нарушения», связанные с поездкой доктора Шулкина в прошлом году в Великобританию и Данию. Он пришел к выводу, что он потратил большую часть поездки, которая стоила более 122000 долларов, на осмотр достопримечательностей и что он неправильно принял билеты на Уимблдон в качестве подарка.

Доктор Шулькин продолжает отрицать какие-либо правонарушения, а в четверг обвинил своих политических оппонентов в управлении в самом расследовании.

«Это на 100 процентов о политике, и именно так люди сражаются в Вашингтоне, а не ведут интеллектуально честные дискуссии», — сказал он.

Белый дом так не считал. Высокопоставленные чиновники пришли к выводу, что доктор Шулькин ввел их в заблуждение накануне публикации отчета.Его публичные заявления о невиновности только усугубили раздражение высокопоставленных чиновников, которые считали, что он слишком открыто транслировал внутреннюю политику с помощью новостных агентств и неоднократно подвергал Белый дом критике.

Точные обстоятельства увольнения доктора Шулкина и насколько об этом знал глава администрации Белого дома Джон Ф. Келли, остались неясными.

Один человек, непосредственно осведомленный о событиях, сказал, что доктор Шулкин позвонил мистеру Келли около 10:30 в среду и спросил, собирался ли его уволить.Мистер Келли сказал, что он не знает, и что он вернется к нему.

Официальный представитель Белого дома не стал обсуждать подробности того, что произошло, кроме того, что сказал, что мистер Келли позвонил доктору Шулькину, чтобы принять его отставку, и что секретарь дал его.

Доктор Шулькин отказался подробно обсуждать этот эпизод, но сказал, что в среду он действительно говорил по телефону с г-ном Трампом о ходе реализации различных политических инициатив в департаменте, и намекнул, что его статус работы не упоминался.

Через несколько часов он был дома и разговаривал по телефону со своей женой, когда она сообщила новость: президент уволил его в своем твите.

Эфиопия ослабляет давление во многих ключевых секторах, но до приватизации еще далеко фирмы, желающие работать с правительством, по-прежнему опасаются частного предпринимательства.

ФОТО ФАЙЛА: Премьер-министр Эфиопии Абий Ахмед прибыл на митинг во время своего визита в Амбо в регионе Оромия, Эфиопия, 11 апреля 2018 года. REUTERS / Tiksa Negeri / File Photo

Продажа акций является частью множества объявленных мер Абий Ахмед, молодой бывший армейский офицер, который стал премьер-министром в апреле, сказал, что новый старт необходим, чтобы положить конец кризису и хаосу в стране с населением 100 миллионов человек, где около 40 процентов находятся в возрасте до 15 лет.

Хотя некоторые опасаются Ахмеда движется слишком быстро, чтобы бросить вызов укоренившимся интересам его правящей коалиции EPRDF, во всем регионе также есть надежда, что его реформы помогут снизить острую безработицу, нехватку иностранной валюты и бедность.

О продаже долей было объявлено во вторник, в тот же день, когда Эфиопия заявила, что выполнит мирное соглашение 2000 года с соседней Эритреей и уступит спорную территорию на границе, которую она оккупировала почти 20 лет [L5N1T75WX].

Компании ждали своего часа, пока Эфиопия откроет свои государственные монополии, и новости вторника были встречены с удовлетворением.

Южноафриканская телекоммуникационная группа MTN заявила Reuters, что она взволнована потенциальным открытием эфиопского рынка, «поскольку это будет естественным образом соответствовать существующему панафриканскому присутствию MTN.»[L5N1T82JF]

Южноафриканский коллега Vodacom сказал:» Vodacom неоднократно заявлял, что Эфиопия является привлекательным рынком, следовательно, будет интерес. Естественно, это зависит от того, что может стать доступным, и соответствует ли это нашим инвестиционным параметрам ».

Неясно, рассмотрит ли правительство вопрос о лицензировании иностранных операторов мобильной связи. Интерес может быть ограничен, если единственным вариантом является миноритарная доля в монополии.

Аналитики считают, что действия правительства далеко не позволяют транснациональным корпорациям обеспечить полную конкуренцию.Они отмечают, что, продавая миноритарные пакеты акций, EPRDF подчеркивает свое мнение о том, что государство должно быть ключевым игроком в экономике.

Но этот шаг все еще радикален для EPRDF, находящегося у власти с тех пор, как он пришел к власти от коммунистического режима Дерга в 1991 году, и может указывать на то, как 41-летний Абий планирует управлять страной.

Экономические реформы происходят через два месяца после прихода к власти Абия, обещая политические изменения, направленные на устранение возмущения молодежи по поводу этнической маргинализации и безработицы.

Приглашение частных инвесторов приобрести акции государственных компаний, в том числе высокорентабельных Ethiopian Airlines, является признанием того, что только государственный сектор не может обеспечить адекватные рабочие места или повысить экспортную выручку, сказал один аналитик из Аддис-Абебы, пожелавший остаться неназванным.

«Есть осознание того, что вам может понадобиться помощь частного сектора», — сказал он.

В заявлении, опубликованном во вторник вечером после однодневного заседания, исполнительный комитет EPRDF заявил, что он признает необходимость проведения экономических реформ для поддержания экономического роста, который в течение последнего десятилетия составлял в среднем около 10 процентов.

В заявлении упоминается нехватка иностранной валюты, из-за которой магазины истощают товары, которые поставщики не могут импортировать в твердой валюте. По оценкам экономистов, иностранные резервы покрывают импорт менее чем за два месяца.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ

Правительство вложило доходы от национального оператора связи и Ethio Telecoms в свои инфраструктурные проекты, что является частью амбициозной стратегии по преобразованию аграрной страны в промышленно развитую, где производственный сектор обеспечивает большие экспортные поступления.

Требуются дополнительные доходы, заявил журналистам официальный представитель правительства Ахмед Шиде после заявления коалиции.

Назвав государственные корпорации «огромным источником богатства», Шайд сказал, что разрешение частным инвесторам покупать акции «позволит нам зарабатывать с их помощью еще больше».

Но наутро после того, как премьер предположил, что, хотя реформы необходимы, они сопряжены с риском.

«Это прогрессивно. Это новое экономическое решение даст нам возможность решить проблему широко распространенной безработицы, уменьшить дефицит иностранной валюты и уменьшить слабые места в рыночных связях », — сказал Абий в среду.

«Однако, если оно не будет реализовано с умением, знаниями и целеустремленностью, — сказал Абий, — это может привести к повторению повсеместной кражи, наблюдаемой во многих африканских странах, и уничтожению богатства Эфиопии».

«Правительство по-прежнему крайне скептически относится к капитализму и« спекулятивным инвесторам », — сказал Чарли Робертсон, главный экономист инвестиционного банка с формирующимся рынком Renaissance Capital.

Несмотря на то, что Эфиопия является самой быстрорастущей экономикой Африки, она является бедной страной, где ВВП на душу населения составляет менее 800 долларов в год, а доступность таких товаров, как смартфоны, невысока.

Продажа долей также поднимает вопрос о том, что правительство будет делать с обменным курсом. Иностранным инвесторам понадобится легко конвертируемая местная валюта. Согласно спредам черного рынка, эфиопский быр переоценен как минимум на 15 процентов.

Тем не менее, несомненно, существует огромный неиспользованный потенциал на рынке, учитывая его размер и недостаточно обслуживаемое население, сказал Жак Нель из исследовательской группы NKC African Economics.

«Эфиопия остается трудным местом для ведения бизнеса с неадекватной инфраструктурой и непрозрачными нормативными требованиями, в то время как правительство по-прежнему активно участвует в большинстве аспектов экономики», — сказал Нел.«Иностранным инвесторам по-прежнему придется бороться с этими проблемами».

Дополнительные репортажи Мэгги Фик и Дункана Мирири в Найроби, Нкобиле Длудла в Йоханнесбурге и Санкалп Фартиял в Мумбаи; Написано Мэгги Фик; Под редакцией Александры Хадсон

Либералы Онтарио и долгосрочная помощь: борьба с приватизацией

правительств по всей Канаде оказались в тисках финансовых ограничений на протяжении всего периода неолиберализма. С одной стороны, с 1990-х годов они почти без перерыва придерживались строгой экономии и сдержанности; и, с другой стороны, они по-прежнему находятся под давлением, чтобы обеспечить минимальное социальное обеспечение для социального обеспечения, здравоохранения, пенсий и так далее.С началом финансового кризиса в 2008 году это противоречие, основное напряжение удовлетворения социальных потребностей в капиталистических обществах, обострилось. Сочетание длительной депрессии экономического роста и постоянной жесткой экономии государственного бюджета еще больше ограничило бюджетные возможности правительства. Это привело к всевозможным усилиям, вслед за новой организацией государственного управления в государстве, по приватизации, заключению контрактов, маркетизации и т. Д. Государственных функций и услуг.

Митинг «Stop the Cuts» перед Королевским парком в Торонто.

В Канаде правительство Онтарио любит хвастаться своим рекордом о самых низких расходах на программы на душу населения в стране. После революции здравого смысла Майка Харриса в 1990-х годах он сделал столько же — или даже больше — для снижения потенциала государственного сектора, как и любое правительство в Канаде. Либералы под руководством премьер-министров Далтона МакГинти и Кэтлин Винн ничего не сделали, чтобы свергнуть этот политический режим. Действительно, часто упоминаемая Комиссия Драммонда 2012 года по реформе государственных служб Онтарио, подготовленная для либерального правительства, сделала шаг вперед в неолиберальных административных реформах государственного управления и сделала особый упор на приватизацию и управление государственным сектором.Особенно ярким примером кризиса государственного сектора в Онтарио является сектор долгосрочного ухода (LTC). Это хорошо иллюстрирует, как политика неолиберальной жесткой экономии пытается стимулировать накопление капитала, перекладывая издержки кризиса на рабочих, пожилых людей и бедных.

Забота о прибыли или забота о нуждах

Критическая точка противоречия в сестринском уходе возникает между «заботой ради прибыли» и «заботой о нуждах». С 2010 года семь крупнейших коммерческих сетей долгосрочного ухода получили почти 4 доллара.9 миллиардов прямых денежных переводов от правительства Онтарио (Таблица 1). Проблема в том, что без какой-либо финансовой отчетности эти государственные деньги могут идти на роскошные нужды акционеров и руководителей, а не на нужды жителей.

Недавнее международное исследование предоставления долгосрочного ухода показывает, что в Онтарио самая низкая финансовая подотчетность и прозрачность по сравнению со Скандинавией, Англией и Калифорнией. Финансовые нарушения в секторе домов престарелых являются системным явлением в сильно приватизированных системах.Будь то частные «семейные» дома или транснациональные компании, нет законной причины, по которой с суммами государственных субсидий такие огромные зарплаты руководителей и размер прибыли компании недоступны для общественности.

Таблица 1: Прямые взносы Онтарио в сети сестринского ухода, 2010-2015 гг.
Цепочка для кормления	Взносы Онтарио (2010-15)
Extendicare (Канада) Inc.	$ 1,15 млрд
Schlegel Villages Inc.	430 млн $
Chartwell	344 Млн долл. США
OMNI Health Care	339 млн $
Revera Inc.	1,5 млрд долл.
Sienna Senior Living	866 млн $
Caressant Care	266 млн $
Всего	4,9 млрд долл.

Источник: Государственные счета Онтарио, том 3, 2010-2015 гг.

По мере роста кризиса в сфере оказания медицинской помощи из-за сложных потребностей стареющего населения увеличился и финансовый вклад правительства в систему.В период с 2004 по 2012 год расходы на здравоохранение в Онтарио выросли с 29 миллиардов долларов до 46,4 миллиардов долларов. В процентах от ВВП провинции расходы на здравоохранение выросли почти вдвое.
LTC составляет около 7 процентов провинциального бюджета здравоохранения или 4,3 миллиарда долларов в год, но постоянная нехватка кадров продолжает преследовать дома, когда жители часами ждут помощи в таких повседневных задачах, как уборка туалета. Хотя провинция предоставляет беспрецедентные суммы государственных денег домам для престарелых, деньги едва ли попадают туда, где, по мнению экспертов, они больше всего нужны.Хуже того, нет системы подотчетности, которой должно придерживаться правительство, помимо желания поставщиков из частного сектора. Помимо суточных в размере 155,52 долларов на одного жителя для домов престарелых и капитального финансирования в размере 95 000 долларов на койку, другие уступки включали полный контроль над численностью персонала и практически полное отсутствие общественного контроля над уровнем прибыли.

Объединение цепочек долгосрочного ухода

Чтобы понять характер кризиса в сфере оказания помощи сегодня, важно понять, как развивалась LTC Онтарио и почему поворот к приватизации усугубит текущие проблемы.

Закон № 1972 года о домах престарелых № направил инспекторов в региональные отделения на местах для обеспечения распространения стандартов и государственного финансирования на частные дома престарелых. Закон о домах престарелых имел важное значение, поскольку он закрепил то, что Тамара Дейли называет «моделью частных родов / государственного финансирования / медицины Онтарио». Частные дома получали государственные деньги на обеспечение «расширенного ухода», но система «сдерживающего регулирования» вынудила бы операторов домов престарелых соблюдать дорогостоящие нормативные изменения, которые могли позволить себе только более крупные корпорации.

В 1993 году лобби по уходу достигло стратегической цели с принятием Закона NDP № о поправках к Закону о долгосрочном уходе № . Во-первых, финансирование было переведено через систему конвертов, разделенных между сестринским и личным уходом, программными и вспомогательными услугами, сыроедением (когда-то частью жилья) и другими удобствами. Во-вторых, поправка 1993 года обеспечила паритет финансирования для коммерческих домов, положив конец относительным преимуществам некоммерческого и государственного секторов, таким как дефицитное финансирование.В-третьих, чтобы сохранить уровень заполняемости около 100 процентов, пациенты с тяжелым уходом будут переведены в дома престарелых после закрытия психиатрических отделений. Уровень финансирования медицинской помощи обеспечил бы деньги на лечение в стационаре — показатель хронической болезни по индексу совокупности случаев, отклоняющемуся от базового значения 100. Это породило бы подозрительный процесс, называемый «составлением графиков для долларов», когда улучшенное финансирование передавалось в операторы домов престарелых, но без какого-либо механизма для повышения уровня укомплектования персоналом

Консервативная партия внесла три фундаментальных изменения в дома престарелых в период с 1997 по 2002 год. Первым явилось проведение конкурсных торгов через Центры общественного доступа к медицинскому обслуживанию, которые отдали предпочтение коммерческим домам. Второй — отмена законодательно установленных стандартов медицинского обслуживания и численности персонала. В-третьих, капитальное финансирование было выделено операторам LTC, но в основном фирмам, сделавшим щедрые пожертвования на кампании. Как показал Роберт МакДермид, с 1995 по 1999 год Консервативная партия собрала 336 545 долларов.30 человек из лобби долгосрочного ухода, что составляет от 12 до 41% ежегодных пожертвований. Примерно 10 000 из 14 000 коек, выделенных за это время, достались частному сектору.

Политика долгосрочной помощи при либеральной партии

Более пристальный взгляд на два ключевых противоречия в области долгосрочного ухода — неукомплектованность кадрами и конкурентные торги — проливает свет на то, как государственная власть является выражением классовой власти и банкротства партийной системы в Онтарио. Ключевые параметры, в рамках которых либералы Онтарио действуют в этом секторе, можно увидеть в том, что они придерживаются линии этих двух важных политик.

Либералы МакГинти пришли к власти в 2003 году на фоне широко распространенных призывов к реформированию неукомплектованности кадрами и структур конкурентных торгов в секторе долгосрочного ухода. Чтобы сохранить лицо, но сохранить на своей стороне корпоративное лобби по уходу, МакГинти должен был организовать «процесс реформ», закрепленный в Законе о домах для долгосрочного ухода (LTCHA). Несмотря на недавние отчеты, такие как расследование Casa Verde 2005 года и Комиссия Романова, которые подтвердили минимальные стандарты укомплектования персоналом и предоставление услуг государством, МакГинти поручил Элинор Каплан и Ширли Шарки повторно исследовать как конкурентные торги, так и неукомплектованность кадрами и предложить правильных рекомендаций , которые не могли бы не подвергать опасности голоса или партийные пожертвования.

Отсутствие законодательно установленного минимального стандарта медицинского обслуживания : Онтарио — единственная провинция, в которой не существует установленного законодательством минимального стандарта медицинского обслуживания, который, по оценкам, составляет от 4 до 4,5 часов на жителя в день. Бывший премьер-министр либералов Далтон МакГинти проводил кампанию за обещание ввести стандарт штатного расписания, но не включил его. Рекомендации 2005 года коронера по расследованию жестокого убийства в доме престарелых включали законодательно закрепленные стандарты ухода. «Отчет Шарки», который рекомендовал штатное расписание к 2012 году, был проигнорирован Министерством здравоохранения при Джордже Смитермане.

Продолжение конкурентных торгов: Еще одно обещание кампании, которое МакГинти нарушило безнаказанно, заключалось в окончании конкурентных торгов на лицензии и предложения. Сомнительно низкие ставки и большие долги в бухгалтерских книгах возвестили корпоративные сети в новую фазу консолидации отрасли. Бывший министр федерального кабинета министров Элинор Каплан помогала либералам в исследовании реформы системы конкурентных торгов. Отчет Каплана за 2005 год поддержал механизм приватизации, выступая за расширение услуг по уходу на дому.Общественное недовольство снова усилилось в 2008 году, когда 100-летний Орден медсестер Виктории проиграл серию конкурентных предложений. Конкурсные торги снова были временно приостановлены. Тем не менее, сын Элинор Каплан, Дэвид, стал министром здравоохранения и переоснастил процесс закупок общественного центра доступа к медицинской помощи (CCAC) и дал ему одобрение.

Конкурсные торги предопределяют гонку вниз в условиях труда и быта. Как объясняет Дейли, «с 2003 года Министерство здравоохранения и долгосрочного ухода увеличило на 2500 количество должностей штатных сотрудников по оказанию личной поддержки (PSW) и на 900 количество должностей медсестер, занятых полный рабочий день, в сфере долгосрочного ухода. дома.Тем не менее, с добавлением 20 000 новых коек и введением новых процедур отчетности и соблюдения требований, новый персонал составляет немногим более одного PSW на восемь жителей в одну смену в 24 часа ». Несоответствие уровня укомплектования персоналом и подготовки кадров с ростом комплексных потребностей создало тревожные сценарии в домах престарелых. Недавний отчет Комитета по надзору за гериатрией и долгосрочным уходом показал, что в 2014 году на убийства приходился 41 процент предотвратимых смертей. По словам бывшей MPP Донны Кэнсфилд, поведенческие симптомы, такие как агрессия, ухудшаются в течение 90 дней после того, как она стала жительницей дома престарелых.Чтобы справиться с этими симптомами, Онтарио полагается на назначение антипсихотических препаратов, что составляет 38% для популяции длительного лечения, насчитывающей около 78000 человек, даже когда в таких рецептах нет необходимости. Антипсихотические препараты обычно используются в качестве химического сдерживающего средства для 70 процентов жителей, у которых диагностировано слабоумие. Этот тип «лечения» критикуют за то, что он не подходит для использования не по назначению лекарств, и его связывают со случаями предотвратимой смерти.

Строгая экономия и возрождение в мэрии Торонто

Реформы Либеральной партии имели важные последствия для муниципалитетов Онтарио, которые изо всех сил пытались не отставать от правил сдерживания и руководящих принципов обновления капитала.Многие вызвали аудиторов и сформировали исследовательские комитеты, чтобы наметить стратегии приватизации, чтобы остановить финансовый кризис местных органов власти.

В 2011 году КПМГ провела обзор основных услуг под руководством мэра Роба Форда. Затем городские власти наняли DPRA Canada и SHS Consulting для проведения исследования эффективности услуг для отдела домов и услуг долгосрочного ухода. Городские власти решили сохранить контроль и выявить способы повышения эффективности, которые определяются как: (1) получение большего финансирования на услуги медсестер; (2) транспортировка LTC из эксплуатации; (3) пересмотреть коллективные договоры для достижения гибкости в сфере труда; (4) объединить дома и спальные места LTC и продать землю; (5) модель кампуса для различных уровней ухода; и (6) внедрение программного обеспечения для составления расписания персонала.Одна из рекомендаций, содержащихся в этих исследованиях, заключалась в активизации лоббистских усилий в отношении Министерства здравоохранения и долгосрочного ухода с целью использования провинциального капитального финансирования для удовлетворения потребностей в перестройке службы долгосрочного ухода в Торонто без повышения налогов.

Таблица 2. Лоббирование корпоративной заботы и политические партии, 1999-2013 гг.
Фирма	Всего пожертвований	Пожертвований OLP	Количество пожертвований OLP	Пожертвования PCPO	PCPO Количество пожертвований
Extendicare (Canada) Inc.	$ 62406,25	$ 14215	12	$ 468 13,25	20
Schlegel Villages Inc.	$ 82 329,24	$ 306 25,44	29	$ 51703.80	35
Revera Inc. (Ранее CPL и Retirement REIT)	$ 60 800,58	$ 25416,25	9	$ 35464,33	24
Caressant Care	$ 36383.40	$ 8349,5	12	$ 270 44,33	40
Leisure World (ныне Sienna Senior Living)	$ 30 108,28	$ 3489,55	6	26618,73	10
Ассоциация долгосрочного ухода Онтарио	$ 260 54,72	$ 9857,49	12	$ 16197,23	36
Всего	298 082,3 долл. США	91 953 долл. США.23	80	$ 203 841,67	165

Источник: choice.on.ca/stats.

В 2009 году город Торонто одобрил переоборудование шести из 10 домов долгосрочного проживания (около 1500 коек) в течение 10–15 лет. Fudger House, Lakeshore Lodge, Seven Oaks, Castleview Wychwood Towers, Carefree Lodge и бульвар Эстер Шайнер находятся в стадии реконструкции. Эти дома на 100-400 коек структурно классифицируются как дома типа C и должны быть модернизированы в соответствии с новыми стандартами LTCHA.Этот план капитального ремонта предусматривает выселение жителей некоторых домов на этапе строительства и временное размещение их в том, что в настоящее время является приютом для мужчин Seaton House на Джордж-стрит. Приют на Джордж-стрит — это полностью очерняемое место, где мужчин из низших слоев населения обвиняют в страданиях бедности, наркомании и безработицы. Это используется в качестве основы, чтобы убрать мужчин с территории и позволить спекулянтам с недвижимостью колонизировать этот район. Субсидии Министерства здравоохранения помогут оплатить перемещение.

Политические партии, социальная политика и капитализм

Итак, что все это говорит о политических партиях и уровне благосостояния сегодня? Сотни тысяч долларов были обменены между корпоративными сетями заботы и партийными делегатами с 1990-х годов (таблица 2). Регистрация Ассоциации долгосрочного ухода Онтарио показывает, что они круглосуточно лоббируют обе стороны в защиту своих интересов, даже используя ключевой персонал Либеральной партии в решающие годы существования LTCHA (Таблица 3), а также ключевые люди Консервативной партии, которые были задействованы во время важного события. законодательное окно конца 1990-х гг.

Таблица 3: Лоббирование Ассоциацией долгосрочного ухода Онтарио 1999-2015
ID	Лоббист	Дата изменения	Клиент	Компания
1	Кэндис Шартье	01.12.2015		OTLCA
2	Патрик Нельсон	03.05.2014	OTLCA	Santis Health inc.
3	Колин Макдональд	15.10.2013	OTLCA	Navigator Ltd.
4	ПольПеллегрини	10.03.2010	OTLCA	Sussex Strategy Group
5	Генри Бойд	23.01.2012	OTLCA	Sussex Strategy Group
6	Бретт Джеймс	19.10.2010	OTLCA	Sussex Strategy Group
7	Джозеф Рагуза	27.10.2009	OTLCA	Sussex Strategy Group
8	Боб Лопински (помощник МакГинти, кампания Винн)	21.01.2009	OTLCA	Советник по связям с общественностью Inc.
9	Филип Деван (начальник штаба МакГинти)	22.03.2007	OTLCA	Советник по связям с общественностью, Inc.
10	Чарльз Бир (член Либеральной партии)	20.03.2008	OTLCA	Советник по связям с общественностью, Inc.
11	Кэролайн Пинто	19.03.2007	OTLCA	Советник по связям с общественностью Inc.
12	Джозеф Рагуза	2002/03/04	OTLCA	Sussex Strategy Group
13	Ивонн Хэмлин	27.02.2003	OTLCA	Borden Ladner Gervais LLP
14	Ральф Лин (консервативный сбор средств)	2001/10/10	OTLCA	Касселс Брок и Блэквелл
15	Поль Пеллегрини	2002/03/04	OTLCA	Sussex Strategy Group
16	Джордж Боддингтон	11.03.2002	OTLCA	Policy Concepts Inc.
17	Гилберт Шарп	2001/10/10	OTLCA	Cassels Brock & Blackwell
18	Лесли Ноубл (стратег кампании Майка Харриса)	2001/02/05	OTLCA	Стратегия Корп.
19	Джон Даффи (стратег кампании МакГинти 2003 г.)	12/12/12 2000	OTLCA	Strategy Corp.

Источник: www.oico.on.ca.

В неолиберальный период лоббистов с глубокими познаниями в политической системе и программах государственной помощи посылают, чтобы отделить те части системы социального обеспечения, которые поддерживают рост нормы прибыли. Как заметил Ларри Патрикин, благосостояние было удобной опорой для капиталистического развития с его тенденциями к безработице, обнищанию и обнищанию с момента появления Закона о бедных в Англии 1300-х годов.

Другие, такие как Барроу, отметили, что социальная политика в наше время согласуется с капиталом только путем обязательного пересмотра условий. Работающие люди и пациенты, находящиеся под постоянным уходом, редко обладают государственной властью, а политическое представительство имеет тенденцию быть корпоративно-либеральным. Это означает, что социальная политика не будет препятствовать участию на рынке труда, а будет заставлять его; он будет преследовать частные интересы посредством уступок и денежных стимулов; и это расширит частный рынок, предлагая монопольную прибыль в обмен на участие в общественных услугах.Следуя этой логике коммерциализации, сектор долгосрочного ухода в Онтарио в первую очередь приносит пользу корпоративному сектору, а во вторую — удовлетворяет потребности.

Антиприватизационная политика и долгосрочная помощь

Приватизация в Онтарио — это двигатель экономической маргинализации, используемый либеральным правительством Онтарио. Часто бессовестное разграбление государственных активов при Консервативной партии якобы было остановлено, когда премьер-министром был избран Далтон МакГинти. Считая партию неидеологической и противоречащей рыночной идеологии Майка Харриса, либералы вместо этого проводили политику прагматической приватизации, привлекая частный сектор через «партнерство» для защиты общественных услуг.В связи с ростом враждебности к приватизации правительства провинций и муниципалитетов все чаще полагаются на смехотворные заявления сторонних консультантов, таких как Дон Драммонд, Элинор Каплан и КПМГ, чтобы продвигать маркетинг еще глубже в социальные программы, такие как здравоохранение, образование и социальное обеспечение. Эти «эксперты» продвигают ту же ошибочную историю неолибералов: изобретательность частного рынка — необходимое противоядие от зла ​​государственного регулирования и общественного обеспечения благ. Например, дерзкие работники, волонтеры и жители служб долгосрочного ухода выступают против этого нарратива, продвигаемого государством и крупными корпорациями, работающими в сговоре.Совершенно очевидно, что обогащение корпораций за счет субсидий на долгосрочное медицинское обслуживание ставит любые многообещающие методы оказания помощи под крайнее принуждение.

Крайне важно противодействовать приватизации в долгосрочной перспективе и приступить к реализации проекта по социализации и демократизации сектора. Работа Пэта Армстронга, Рут Лаундс и Тамары Дейли показала, как приватизация услуг долгосрочного ухода, таких как стирка, приготовление еды и уборка, может оказать негативное влияние на здоровье. Дополнительные услуги по контракту оказывают чрезмерный контроль над темпами и ритмами работы по уходу, потому что где, когда, как и кто подает еду, определяют частные компании, а не сами жители.Работа по уходу и повседневная жизнь подчиняются прихоти аутсорсинга, навязанной скупым домам из-за сбивающей с толку системы регулирования.

Коалиция антиприватизационных сил должна внимательно следить за политикой структурной модернизации Торонто и работать над устранением опасностей недоукомплектованности кадрами и проведения конкурентных торгов. Сообщества и профсоюзы должны формироваться по всей провинции, чтобы бороться с жесткой экономией и ее влиянием на долгосрочную помощь. Это включает создание союзов в секторе долгосрочного ухода, а также за его пределами, в других сферах коммунальных услуг и услуг, в широкомасштабных усилиях по защите интересов трудящихся и тех, кто зависит от социальной поддержки.•

Рынок инфраструктуры и приватизации набирает обороты

Усилия по оптимизации процессов должны повысить доверие инвесторов в ближайшие месяцы. Хорошая новость заключается в том, что мы уже наблюдаем новый или растущий интерес к возможностям инфраструктуры Бразилии со стороны иностранных инвесторов и фондов в таких странах, как Канада, Сингапур, Испания, Япония и Индия.

Бразильское авиационное управление ANAC собрало около 628,6 млн долларов США в марте этого года на аукционе с жесткой конкуренцией, в ходе которого испанский оператор AENA, швейцарский международный аэропорт Цюриха и бразильский консорциум Aeroeste заплатили в среднем 986 процентов надбавки за три блока концессий аэропорта на общую сумму 12 аэропортов ³ .Три оператора аэропортов согласились заплатить 581 миллион долларов США (2,2 миллиарда реалов) сверх минимальной ставки, установленной ANAC ⁴ для 12 аэропортов на северо-востоке, центрально-западе и юго-востоке Бразилии.

Министр инфраструктуры нового правительства Болсонару Тарсисио Гомеш объявил в своей инаугурационной речи в этом году, что правительство начинает свой первый год с реализации 69 инфраструктурных проектов. Эти проекты, унаследованные от Программы партнерства и инвестиций (PPI) предыдущего правительства, включают концессии, государственно-частное партнерство (ГЧП) и инициативы по приватизации аэропортов, железных дорог, портов, автомагистралей, обороны, производства / передачи электроэнергии и нефти. и газовый бизнес.Аукцион, запланированный на конец марта этого года, будет включать:

• Концессии четырех портовых терминалов;
• Железнодорожная концессия Север-Юг;
• PPP для управления сетью авиационной связи (COMAER).

Министр Гомес также объявил, что ИНФРАЭРО, государственная компания, отвечающая за управление 55 крупнейшими государственными аэропортами, будет приватизирована в концессии региональных блоков в 2020 и 2022 годах. Это следует за успехом 10 концессий аэропортов частному сектору. в период с 2012 по 2017 год, в результате чего объем инвестиций превысил 12 долларов США.9 миллиардов ⁵ .

Поддержание и постоянное совершенствование ИЦП, созданного предыдущим правительством и отвечающего за управление приоритетными инфраструктурными проектами и проведение тендеров, будет иметь важное значение для увеличения частных инвестиций в инфраструктуру. Кроме того, был создан Секретариат по развитию инфраструктуры для разработки комплексного долгосрочного инвестиционного плана в инфраструктуру и определения приоритетов для проектов, обладающих наивысшим потенциалом повышения производительности и отдачи в экономике ⁶ .Бразильский PPI успешно завершил 124 инфраструктурных проекта с середины 2016 года до конца 2018 года.

Приватизированное военное жилье страдает «плохим качеством изготовления, неочищенными сточными водами, гнилой древесиной и хроническими утечками»

Проблемы со строительством и техническим обслуживанием в некоторых недавно приватизированных Согласно новому отчету, жилье для семей военнослужащих ставит под сомнение успех основной инициативы Министерства обороны по улучшению жилищных условий для семей военнослужащих.

Новое расследование Reuters, опубликованное в пятницу, посвящено в основном некоторым семьям на базе ВВС Тинкер, Оклахома, но основывается на предыдущих исследованиях новостной организации в отношении приватизированного семейного жилья армией и корпусом морской пехоты.

«То, что Пентагон позиционирует как знаковое достижение приватизации — строительство нового жилья для семей военнослужащих — омрачено неправильным строительством и плохим содержанием», — говорится в отчете.

В отношении компаний, которые взяли на себя ответственность за эксплуатацию жилья, существует «ограниченный федеральный надзор и небольшая подотчетность».

В отчете упоминается «плохое качество изготовления, неочищенные сточные воды, гнилое дерево и хронические утечки», ведущие к заражению плесенью, и другие проблемы, «ставящие под угрозу здоровье жителей.

Reuters провело интервью, изучило протоколы судебных заседаний и документы генерального инспектора министерства обороны и обнаружило «серьезные проблемы со строительством нового или отремонтированного жилья по крайней мере на 17 базах».

Проблемы включают повреждение водой, неправильную электропроводку, отсутствие дымовой сигнализации и строительные ошибки, которые вынудили жителей покинуть свои новые дома.

В Tinker домовладельцу Бальфуру Битти пришлось заменить водопровод в каждом доме и устранить системные сбои водопровода всего через шесть лет после постройки домов.Компания и ВВС также проинспектировали комнаты, в которых размещалось оборудование для отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, и обнаружили, что половина домов была повреждена плесенью или водой, сообщает Reuters.

Зарегистрируйтесь для Pay Плат

Будьте в курсе изменения военных пособий и заработной платы

(пожалуйста, выберите страну) United StatesUnited KingdomAfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral Африканский RepublicChadChileChinaChristmas ОстровКокос (Килинг) островаКолумбияКоморские островаКонгоКонго, Демократическая Республика Острова КукаКоста-РикаCote D’ivoireХорватияКубаКипрЧешская РеспубликаДанияДжибутиДоминикаДоминиканская РеспубликаЭквадорЭгипетЭль СальвадорЭкваториальная ГвинеяФирияталия (Франция) biaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuineaGuinea-bissauGuyanaHaitiHeard Island и МакДональда IslandsHoly Престол (Ватикан) HondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran, Исламская Республика ofIraqIrelandIsraelItalyJamaicaJapanJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofKorea, Республика ofKuwaitKyrgyzstanLao Народная Демократическая RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Арабская JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedonia, бывшая югославская Республика ofMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные Штаты ofMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Марианские островаНорвегияОманПакистанПалауПалестинская территория, оккупированнаяПанамаПапуа-Новая ГвинеяПарагвайПеруФилиппиныПиткэрнПольшаПортугалияПуэрто-РикоКа tarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint HelenaSaint Киттс и NevisSaint LuciaSaint Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Том и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbia и MontenegroSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwan, провинция ChinaTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTimor-lesteTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Кайкос Острова ТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобританияСоединенные ШтатыМалые Внешние острова СШАУругвайУзбекистан ВануатуВенесуэлаВьетнамВиргинские острова, Британские Виргинские острова, СШАС.Уоллис и ФутунаЗападная СахараЙеменЗамбияЗимбабве

Подписка

×

Отправляя нам свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь на получение Early Bird Brief.

Некоторые из семей на базе ВВС Тинкер сказали, что члены их семей страдали респираторными заболеваниями в своих домах, и они пожаловались домовладельцу Бальфуру Битти на проблемы с плесенью.

Бальфур Битти заявил, что пытался решить эти проблемы. В одном случае одна семья сообщила, что компания перевела их во временное жилье, а затем оплатила проживание в отеле.

Компания продолжала собирать арендную плату, выплачиваемую по земельным участкам, и, когда семья переехала с базы, взимала с них месячную арендную плату за досрочное расторжение договора аренды, а также выставляла им счет в размере 1171 долларов за «неуказанный ущерб», сообщает Reuters.

В сообщении Reuters также упоминается судебный процесс против Hunt Companies и ее эксплуатации жилья на базе ВВС Кислер, штат Миссисипи, где 13 семей военнослужащих подали в суд из-за вспышки плесени в их домах и ненадлежащего обращения со стороны компании.

Hunt Companies опровергла утверждения о плохом техническом обслуживании, распространении плесени или нанесении ущерба арендаторам. Reuters сообщило, что Hunt Companies и ВВС договорились, что работа по решению проблем будет завершена поэтапно, поскольку некоторые дома нуждались в капитальном ремонте.

«В связи с появлением влаги в некоторых из наших жилых домов на базе ВВС Кеслер, мы выполнили многоэтапный план проекта по устранению влаги, который был разработан совместно с соответствующими специалистами», — сообщила пресс-секретарь Hunt Companies Синди Герш.«Мы очень серьезно относимся к этому вопросу и продолжим наш упреждающий подход к управлению нашими проектами для наших уважаемых жителей и сообществ».

В ответ на вопросы Рейтер о надзоре за приватизированным жильем, ВВС заявили, что ежегодно проводятся проверки выборки домов или при возникновении проблем.

Что касается строительства, то ВВС США требует, чтобы частные компании нанимали третьих лиц, чтобы обеспечить соответствие домов местным строительным нормам.

Представитель ВВС сообщила агентству Рейтер, что служба «ставит здоровье и безопасность своих сотрудников в качестве главного приоритета.

Reuters сообщило, что Бальфур Битти отказался обсуждать условия в конкретных домах в Тинкер, но сказал, что большинство жителей довольны его работой.

«Мы твердо привержены тому, чтобы в этом доме все было в порядке», — сказал Рейтер Бальфур Битти.

Официальные лица компании заявили, что они открыто говорили с ВВС и жителями о проблемах с водопроводом, которые затронули «избранный сегмент» домов.

Бальфур Битти также подал в суд на компанию, производившую водопровод, утверждая, что отказ оборудования вызвал «обширные утечки» во всех домах Тинкер, как сообщает Reuters.

Рейтер также обнаружил в протоколах инспекций записи об утечках в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и крышах, заделанных канализационных трубопроводах и стоячей воде в домах, где были заменены водопроводные линии.

Бальфур Битти управляет 43 000 единиц жилья на различных базах ВВС, армии и флота. Military Times не удалось немедленно связаться с представителями Balfour Beatty или ВВС за комментариями.

Balfour Beatty — одна из нескольких компаний, активно участвовавших в инициативе приватизации военного жилья.

В рамках этой инициативы Министерства обороны большая часть семейного жилья — более 200 000 единиц — на объектах в США была передана частным компаниям.

Инициатива по приватизации жилья началась в 1990-х годах в результате повсеместного ухудшения состояния семейного жилья, которое в течение многих лет страдало от невыполненного ремонта. До приватизации жилья основная часть жилищных пособий военнослужащим, проживающим на объекте, возвращалась службам эксплуатации и обслуживания государственного жилья.

Но службы должны были забрать деньги из жилищного фонда, а счета на содержание других приоритетов, что привело к ухудшению состояния.

Благодаря работе с частными компаниями, Министерство обороны и службы смогли вложить свои доллары в строительство большего количества жилья и быстрее, поскольку частные компании могли строить и ремонтировать жилье быстрее, чем при традиционном военном строительстве.