Как прописаться в неприватизированную квартиру в 2019 году
Неприватизированная квартира – это часть муниципального фонда, которая передается очередникам на правах пользования. Здесь действуют свои особенности регистрации родственников и других лиц. Как прописаться в неприватизированную квартиру?
Нормативная база
Не существует отдельного закона, касающегося подобной недвижимости. Все ситуации, связанные с учетом по месту проживания, регламентируются следующими нормативными актами:
- Гражданский кодекс РФ;
- Постановление Правительства №713 от 17.07.1995;
- ФЗ №5242 от 25.06.1993.
Чтобы пройти процедуру регистрации в неприватизированной квартире, следует подать документы через МФЦ или ГУВМ МВД. Заявка установленной формы заполняется на месте. Также требуется согласие, выдаваемое зарегистрированными лицами.
Основания для прописки
Администрация заключает договор социального найма с ответственным квартиросъемщиком. Это главный документ, по которому выполняется постановка на учет. Можно ли прописаться в неприватизированную квартиру? Это главное основание, по которому осуществляется регистрация. Право на нее есть у следующих категорий:
- супруга;
- родителей;
- детей.
Остальных может указать наниматель, но при общем ведении хозяйства. Встречаются случаи, когда человек включает себя в состав членов семьи на основе судебного решения.
Родственника
Без согласия остальных лиц в муниципальном жилье допускается регистрация тех, кто не достиг 18-летнего возраста. В других случаях она происходит по добровольному согласию. Как прописать родственника в неприватизированную квартиру?
Упрощенные правила распространяются на:
- детей;
- супругов;
- мать или отца.
Другим лицам требуется не только разрешение от остальных жильцов, но и наличие достаточного количества площади. Если она будет меньше нормы, уполномоченный орган откажет в приеме документов.
Постороннего человека
Прописка осуществляется на законных основаниях, как и в случае с недвижимостью, находящейся в собственности. Но существуют некоторые нюансы. Можно ли прописать постороннего человека в неприватизированную квартиру?
В первую очередь нужно получить разрешение от каждого совершеннолетнего жильца. Дополнительно требуется согласие от владельца. Так, в Москве в качестве собственника выступает Департамент имущества.
Супруга
В соответствии с Семейным кодексом РФ, у мужа и жены возникает ответственность материальной поддержки. К ней же относится обеспечение жильем. Как можно прописаться к мужу в неприватизированную квартиру? Не требуется согласие муниципалитета. При этом важно получить разрешение всех зарегистрированных лиц. Если же супругом является наниматель, ему дополнительные подписи не требуются.
Как прописать жену в неприватизированную квартиру? Нужно обратиться в ГУВМ МВД с документами. Остальные жильцы приходят лично или предоставляют нотариально заверенное разрешение. Без него обращение не примут.
Несовершеннолетнего
Ребенок должен быть зарегистрирован вместе с обоими или одним из родителей. Не требуется согласие остальных жильцов, даже когда квартира муниципальная. Если адреса прописки разные, нужно взять справку об отсутствии ее у ребенка по месту проживания одного из родителей. Далее подается заявление установленной формы.
Постоянная и временная регистрация
Прописка в неприватизированной квартире допускается в двух вариантах – по месту жительства или адресу пребывания. В первом случае постановка на учет не ограничивается сроком. В дальнейшем возможно участие в приватизации наравне с другими жильцами.
Допускают ли временную прописку в неприватизированную квартиру? Она возможна, как и в случае с собственностью. Единственным отличием от постоянной является ограничение в действии, которое устанавливается нанимателем. В дальнейшем можно продлить ее. Временная регистрация в неприватизированной квартире допускается на период от 3 месяцев до 5 лет.
Согласие всех проживающих
Это один из основных документов, без которых не допускается дальнейшая процедура. Оно представляется лично или в виде отдельного бланка через нотариуса. Без согласия прописать в неприватизированную квартиру можно только несовершеннолетнего, который является ребенком одного из жильцов. В этом случае не нужно уведомлять остальных о свершившемся факте.
Прописка без права собственности
Владельцем муниципальной недвижимости остается муниципалитет, даже если регистрируются новые лица. Именно у него есть возможность распоряжения жилым фондом. Поэтому прописка без права собственности осуществляется во всех случаях. Она дает лишь место жительства. Возможность приобретения возникает только после приватизации по взаимному согласию между всеми прописанными.
Права жильцов в неприватизированной квартире
Подобная недвижимость отличается от собственной. Но разница небольшая, за исключением возможности совершать сделки. Это допустимо только при наличии правоустанавливающего документа. Права квартиросъемщика в неприватизированной квартире следующие:
- пользование в своих целях;
- дальнейшее оформление собственности;
- вселение детей, не достигших совершеннолетия;
- получение другого муниципального жилья при аварийной ситуации или обмене.
Ключевую роль играет возможность приватизации. Нанимателю важно подумать, прежде чем зарегистрировать кого-либо. Права прописанных в неприватизированной квартире теряются только после снятия с учета. В остальном они такие же, как и у других лиц.
Сдача в аренду
Зарегистрированные могут не только лично находиться в квартире, но и получать за нее деньги. Допускается сдача отдельных комнат и всей недвижимости. Даже в первом случае не должно быть противодействия со стороны жильцов. Многих интересует, можно ли сдавать неприватизированную квартиру. Нужно заручиться согласием всех зарегистрированных лиц. Затем с арендатором заключается официальный договор на необходимый срок.
После смерти квартиросъемщика
Если наниматель был прописан один, право проживания заинтересованным лицам не предоставляется. Недвижимость переходит в муниципалитет. Он передает ее другим нуждающимся.
После смерти квартиросъемщика неприватизированная квартира остается за прописанными гражданами. Из них выбирается наниматель, который заключит новый договор на тех же условиях.
Если умирает главный квартиросъемщик в неприватизированной квартире, родственники могут получить его полномочия в судебном порядке. Это касается тех лиц, которые не проживали с ним совместно.
Процедура регистрации
Сначала необходимо достичь договоренности с нанимателем. Это главное условие, без которого постановка на учет не является возможной.
Нужно подготовить документы, обратиться в ГУВМ МВД или Многофункциональный центр. На месте заполняется заявление от нанимателя и регистрируемого. На нем ставят подпись остальные жильцы, достигшие 18-летнего возраста.
Сотрудник проверит заполнение, сделает копии с документов и назначит дату повторного обращения. При временной регистрации выдается свидетельство на отдельном бланке с указанием срока постановки на учет. В случае с постоянной пропиской забирают паспорт, в котором проставляется штамп.
Необходимые документы
Для регистрации требуется подать заявление установленного образца, соответствующий бланк можно получить на месте. Важно заранее определить, какие документы нужны на прописку. Для этого потребуются:
- паспорта регистрируемого и нанимателя;
- листок убытия с предыдущего места;
- договор социального найма;
- заявление ото всех жильцов;
- выписка из лицевого счета и домовой книги.
Сотрудник проверит заполнение данных. После этого назначается дата, когда можно обратиться за готовыми документами.
Сроки
Период рассмотрения зависит от места обращения. Сколько времени занимает прописка в квартиру? Ответственному сотруднику дается 3 дня с момента поступления документов. Если не хватает каких-то сведений, срок может увеличиться до недели. Когда заявление подается через МФЦ, потребуется дополнительное время на пересылку.
Итоги
Таким образом, в муниципальной квартире не так сложно прописаться, как это может показаться. Важно заручиться согласием остальных жильцов, после чего можно оформить временную или постоянную регистрацию.
nedvizhka.site
Прописка в неприватизированную квартиру родственника
Правила прописки детей и родственников в приватизированную квартиру
Не снявшимся с учета по прошлому адресу заранее необходимо заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета. По нормам некоторые органы УФМС предоставляют всем участникам регистрационной процедуры 1 бланк заявления на всех. Вместе с заявлением необходимо предоставить следующий пакет документов: Для собственников –, паспорт РФ, свидетельство о регистрации прав на жилищный объект, договор основания и нотариально заверенную доверенность, если регистрация вновь прибывшего доверена одному собственнику.
От наймодателя, предоставившего жилье, потребуется разрешение, если в квартире будет прописан человек, не состоящий в родственных связях ни с кем из жильцов.
Когда поиски наймодателя затруднены, можно получить информацию в ЖЭУ. Обычно разрешение на регистрацию в неприватизированной квартире дает местное самоуправление.
Местное самоуправление, являющееся наймодателем жилплощади, может отказать в регистрации, если площадь квартиры и так недостаточна для уже проживающих и зарегистрированных в ней.
Прописка родственника в приватизированную квартиру
По сути, они определяют одно и то же действие – подтверждение факта нахождения гражданина в определённом месте. При этом прописка в квартире без права собственности в первоначальном варианте использовалась как разрешение на проживание в стране или определенном регионе. В то же время сегодняшняя регистрация это просто уведомление компетентных органов о факте проживания.
Важно помнить, что регистрация сегодня может быть: В случае постоянной регистрации при отсутствии у гражданина права на собственность, он сможет жить в этом жилище до момента, пока его выселение не будет подтверждено судом.
В этом случае остается только вызывать нотариуса на дом, что значительно увеличивает цену вопроса (средняя цена по Москве только этой услуги — 5000 р.).
Перед визитом к нотариусу или вызовом того на дом придется сходить в ЕИРЦ, чтобы взять выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета.
Обычно, таким образом, регистрируются граждане, прибывшие из других стран с целью трудоустройства. Но в определенных ситуациях и гражданам России нужно оформлять прописку без права на жилплощадь, например, при переезде для смены работы. Такая регистрация незаменима для получения хорошей должности.
с ведома и согласия его собственника.
Обращение за регистрацией — обязанность граждан РФ и от иных лиц не требуется никакого согласия или разрешения на выполнение этой установленной Законом обязанности .
Это заявление составляется в произвольной форме (в отличии от установленной формы заявления регистрирующегося гражданина). Вот примерный образец. Для регистрации по МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА: Н ачальнику Краснопартизанского ОУ ФМС РФ от гражданина Зингершухера Ибрагима Пантелеймоновича 1 ноября 1917 года рождения, проживающего по адресу Краснопартизанск, ул.
Конституционный суд признал неконституционным институт прописки в Украине (решение N 15-рп/2001 по делу N 1-31/2001), которая на тот момент носила разрешительный характер.
Это означало, что для того, чтобы прописаться или выписаться по месту жительства, гражданам необходимо было получать разрешение органов внутренних дел.
Конституционный суд признал, что это «разрешение» нарушает важнейшие права граждан — на свободу передвижения и свободный выбор места жительства, установленные Конституцией Украины и международными соглашениями. На смену прописке пришла регистрация — в теории, принципиально иная процедура, которая носит не разрешительный, а уведомительный характер.
Как прописать человека в неприватизированную квартиру?
Правда, тогда ФМС вынуждена будет делать запросы о статусе жилья, договоре социального найма и т.
д. Кроме того, придется дольше ждать (8 дней вместо 3).
Поэтому вам решать, как поступить более целесообразно. Сначала вам следует, как мы уже неоднократно упоминали, заручиться согласием всех иных жильцов, а также наймодателя. Наймодателем будет то лицо, у которого вы получили квартиру во владение и пользование по договору социального найма.
Прописка в приватизированной квартире: правовые моменты
При желании его можно заверить у нотариуса . но это в присутствии собственника и прописываемого могут сделать лица, осуществляющие прием документов на регистрацию.
Собственник по договору выступает «Ссудодателем», а прописываемый – «Ссудополучателем». Прописываемый (на постоянной основе) должен осуществить выписку со старого места регистрации. Обычно сроки прописки в приватизированную квартиру составляют: 3 дня в случае подачи документов через УФМС; 6-7 дней через МФЦ.
Это не предусмотрено законодательством.
yuridicheskayakonsulitatsiya.ru
Прописка в неприватизированную квартиру родственника
Прописка в неприватизированную квартиру родственника
16.07.2012 Если помимо него в прописаны его родители. Которые и являются собственниками жилья. Нужно ли их разрешение и согласие? Или мать может быть прописана к ребенку автоматически?
разъясните. Мои права как матери. Мы с мужем прописаны в разных квартирах. А дочь прописана у мужа. Каким образом я могу прописаться на площади мужа.
Если помимо него в квартире прописаны его родители. Которые и являются собственниками жилья.
Нужно ли их разрешение и согласие?
Или мать может. 13.07.2012 Кому можно передать права ответственного квартиросъемщика? Наша 2-х комнатная квартира является муниципальной (не была приватизирована.
Лицевой счет один. В квартире проживают разведенные муж и жена.
2 совершеннолетних детей от первых браков (один живет в этой квартире 14 лет.
Другой 6)
Можно ли прописаться в неприватизированную квартиру при отсутствии согласия остальных прописанных?
Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена
В муниципальных квартирах теперь можно прописывать неограниченное число родственников
Как сообщает Интерфакс, граждане РФ получили новую возможность прописывать близких родственников в неприватизированных муниципальных квартирах, вне ограничений по площади помещения.
Для прописки близких родственников в муниципальной квартире, в соответствии с Жилищным кодексом, наниматель по договору социального найма имеет право прописывать в занимаемом им помещении: супругу или супруга, собственных или приемных детей, бабушек и дедушек, братьев и сестер, дядей и тетей, племянников и племянниц, своих родителей, других родственников, независимо от степени родства.
Можно ли и как прописать человека в неприватизированную квартиру?
я спрашиваю с юридической стороны. Все жильцы не против, там прописано 4 чел площадб где-то 48 метров кв.
нас пропустят на прописку с согласием всех жильцов?
Меня и дочку ( дочка от первого брака) (см. текст в предыдущей редакции) заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; 17.07.2015 — Мария Молчанова Здраствуйте, хочю продать квартиру роцтвеника но он об этом не знает, прописан он там один Время когда перезвонить: прямо сейчас 16.07.2015 — Антон Тишеев Добрый день, муниципальная.
Прописано 4 человека.
Неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика
Все, кто имеет прописку в муниципальной, имеют право ею пользоваться, даже если умер ответственный квартиросъёмщик.
Нужно просто переоформить договор соцнайма на другого члена семьи. Для того чтобы распоряжаться квартирой, её необходимо приватизировать, то есть оформить в собственность на бесплатной основе.
Делается это в соответствии с нормами Закона № 1541-1.
Оформить собственность на муниципальную квартиру имеют право все, кто имеет в ней постоянную прописку. Однако совершеннолетние члены семьи могут отказаться от своего права в пользу другого родственника.
Наследство: неприватизированная квартира умершего родственника
Неприватизированные квартиры не могут быть приняты в наследство, о чём говорится в части 3 Гражданского кодекса России.
В данной квартире могут быть прописаны после смерти родственника члены его семьи, зарегистрированные в этой квартире, а также другие зарегистрированные граждане. Члены семьи могут оформить прописку, но только с разрешения других членов. Остальные лица осуществляют прописку по данному адресу с согласия наймодателя и членов семьи.
Наймодатель имеет право запретить вселение лиц в качестве проживающих вместе с нанимателем членов семьи в случае, если после заселения на одного жильца будет приходиться меньше учётной нормы, устанавливаемой субъектами РФ.
admpravokumskoe.ru
Как прописаться в неприватизированную квартиру
Автор КакПросто!
Зарегистрироваться в неприватизированной квартире могут члены семьи уже прописанных там жильцов и другие граждане. Прописка несовершеннолетних детей к родителям осуществляется без согласия остальных проживающих. Для регистрации других родственников потребуется письменное разрешение всех прописанных в квартире лиц. Для прописки посторонних людей, помимо согласия жильцов, нужно еще разрешение наймодателя.
Статьи по теме:
Вам понадобится
- Документы, необходимые для регистрации по месту жительства: паспорт, лист убытия с места, где вы были зарегистрированы ранее, военный билет (мужчинам).
Инструкция
Получите разрешение наймодателя на прописку. Оно оформляется в органе местного самоуправления, адрес которого вам подскажут в ЖЭУ. Наймодатель может отказать, если после вашей прописки на каждого жителя квартиры будет приходиться площадь меньше учетной нормы. Если вы являетесь близким родственником лиц, прописанных в квартире, начинать процедуру регистрации нужно со следующего шага.Обратитесь в паспортный стол со всеми необходимыми документами. Присутствие всех совершеннолетних жильцов, зарегистрированных в данной квартире, обязательно. Сотрудники паспортного стола предложат им написать заявления, в которых будет указано, что они не возражают против вашей прописки.
Напишите заявление, которое будет являться основанием для вашей прописки по новому адресу. На то, чтобы зарегистрировать вас, у сотрудников ОВД по закону есть три дня.
Обратите внимание
Для прописки по новому адресу у вас есть всего 7 дней с того момента, как вы снялись с учета по старому месту жительства. В случае несоблюдения сроков, вам придется заплатить штраф.
www.kakprosto.ru