Публичный реестр недвижимости: Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Уведомление о внесении кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости — Новости

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) информирует о том, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены новые результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Свердловской области. 

Новая кадастровая стоимость земельных участков применяется с 1 января 2021 года.
Результаты утверждены приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) от 08.10.2020 № 3333 (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области (www.pravo.gov66.ru) 14.10.2020 № 27468).
Ознакомиться с Приказом можно на официальном сайте МУГИСО http://mugiso.midural.ru в разделе «Деятельность» — «Земельные отношения» — «Государственная кадастровая оценка».

Сведения о содержании, внесенных в ЕГРН изменений в соответствии с Приказом № 3333, с указанием кадастрового номера земельного участка, прежнего и нового значений кадастровой стоимости размещены на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru в региональной вкладке в разделе Открытая служба / Статистика и аналитика / Свердловская область / Кадастровая оценка/ Сведения о кадастровой стоимости земельных участков
https://rosreestr.gov.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/информация+о+кадастровой+оценке/kadastrovaya-stoimost-zemelnykh-uchastkov/

Узнать актуальную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru с помощью доступных на главной странице сайта сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или «Публичная кадастровая карта».

Напоминаем, что сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Сведения о кадастровой стоимости могут быть предоставлены по состоянию на текущую дату или иную дату, указанную в запросе.

Заполнить запрос о предоставлении выписки можно следующими способами:
— на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) в разделе «Государственные услуги/Получение сведений из ЕГРН»;
— при личном обращении в один из офисов Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ).

Кроме того, узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) с помощью доступных на главной странице сайта сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или «Публичная кадастровая карта».

 

Публичная кадастровая карта – справочный ресурс Единого Государственного реестра недвижимости.

Росреестром Российской Федерации была подготовлена и открыта для широкого пользования публичная кадастровая карта, посредством которой можно получить всю необходимую открытую информацию, содержащуюся в Едином Государственном реестре недвижимости.

Публичная кадастровая карта функционирует в режиме онлайн (при наличии прямого доступа к сети Интернет) и предоставляет доступ любому пользователю.

Сервис «Публичная кадастровая карта» (доступный также по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru/) расположен в разделе «Электронные услуги и сервисы» портала Росреестра https://rosreestr.ru .

Воспользовавшись кадастровой картой, можно получить следующие общие данные:

— округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.

— районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.

— кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.

— участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилых построек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.

Воспользовавшись инструментом «Поиск» данного ресурса можно найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания. С помощью данной карты можно уточнить границы земельного участка, а также его номер, целевое пользование, площадь и характеристику почвы.

По клику на участок официальной карты можно узнать кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома).

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

Единый государственный реестр недвижимости пополнился за третий квартал сведениями о 6 тысячах объектах культурного наследия

За третий квартал 2020 года Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла более 6 тысяч сведений об объектах культурного наследия.

Эксперты рассказали, почему важно пополнять реестр недвижимости объектами капитального строительства (ОКС), которые имеют статус объектов культурного наследия, а также какие обязанности будут накладываться на покупателя подобного объекта недвижимости.

В третьем квартале 2020 года специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 6361 объекте культурного наследия. Среди них есть объекты федерального значения. Это, например, Спасо-Преображенский собор 1673 года постройки, входящий в состав Ансамбля Спасо-Кукоцкого монастыря Ивановской области; дом, в котором жил Василий Иванович Чапаев в 1918 году; церковь Серафима Саровского конца XIX века в Саратовской области и многие другие.

Объекты культурного наследия – это уникальная ценность для всего многонационального народа нашей страны. Одной из приоритетных задач государства является государственная охрана таких объектов недвижимости, их учет и сохранность.

«Стоит отметить, что не всегда объекты культурного наследия используются в прямом назначении, в качестве музея или церкви. Нередко подобные здания служат помещением для размещения учебных площадок. Например, здание МГУ – одна из семи сталинских высоток, которая является объектом культурного наследия. Также они могут использоваться в качестве жилого дома или офисного помещения. Эксплуатируя помещение подобной категории, правообладатель должен соблюдать требования, установленные в специальном документе – охранном обязательстве. Одним из важнейших его требований является проведение мероприятий по сохранению используемого объекта, немаловажную роль в котором играет наличие в Едином государственном реестре недвижимости полных и достоверных сведений о нём»,

– сообщила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Своевременное внесение такого рода информации помогает предотвратить ошибки при планировании развития государственных территорий, разработке планов застройки. Отсутствие информации об объектах культурного наследия в ЕГРН может привести к градостроительным ошибкам при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления.

«В Москве продолжается плановая масштабная работа по внесению данных обо всех объектах культурного наследия столицы в Единый государственный реестр недвижимости. Это необходимо для упрощения процесса планирования развития территорий. Кроме того, наличие таких сведений в реестре недвижимости играет важную роль для обеспечения предпринимательской и инвестиционной деятельности. Благодаря этому люди, чья деятельность связана с территориями, где находятся памятники, могут оперативно получать информацию об охранных статусах

», — прокомментировал глава Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.

Важно! Несоблюдение правил использования объекта культурного наследия, которые предусмотрены законодательством в области охраны культурного наследия, может повлечь неприятные последствия для собственника или пользователя, например, изъятие такого объекта в судебном порядке.

Если же объект был разрушен, уничтожен по вине собственника или пользователя, то земельный участок, на котором находилось строение, будет изъят в соответствии с российским законодательством.

В Единый государственный реестр недвижимости Тамбовской области внесены сведения о 110 зонах охраны объектов культурного наследия.

На начало апреля 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости Тамбовской области внесены сведения о 110 зонах охраны объектов культурного наследия. Установить границы территорий объектов культурного наследия поручил президент России Владимир Путин.

На территории Тамбовской области располагается порядка 500 объектов культурного наследия (ОКН), включенных в Единый государственный реестр. Охрана таких объектов – одна из главных задач органов государственной власти. Для обеспечения сохранности объекта в его исторической среде устанавливаются зоны охраны. Эксперт Кадастровой палаты Тамбовской области Марина Бубненкова рассказала о зонах охраны ОКН и действующих ограничениях на объекты недвижимости, находящиеся в таких зонах.

Выделяются три зоны охраны ОКН: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Охранная зона – это территория, в пределах которой для сохранности ОКН в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель. Этот режим ограничивает хозяйственную деятельность и запрещает строительство. Исключением является применение специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды ОКН.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – это территория, в пределах которой устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность. В данном случае определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

Зона охраняемого природного ландшафта – это территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта. К нему, в том числе, относятся долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

Сведения о зонах охраны ОКН и об ограничениях использования объекта недвижимого имущества, находящегося в границах зоны охраны ОКН, вносятся в госреестр в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Одновременно в Едином государственном реестре недвижимости формируются сведения об ограничениях на земельные участки или их части, попадающие в границы такой зоны. Земельные участки, расположенные в зонах охраны ОКН, у их владельцев не изымаются. Но в их границах вводится особый режим использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления охранных зон.

Для того чтобы узнать, не попал ли тот или иной земельный участок в охранную зону ОКН, можно воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» или заказать выписку из ЕГРН.

Отсутствие в ЕГРН сведений о границах зон охраны ОКН не является основанием для несоблюдения требований к выполнению деятельности в границах зон охраны ОКН, установленных земельным законодательством Российской Федерации.

 

---

Татьяна Северин

Управление информационной политики департамента общественных связей и информационной политики аппарата главы администрации Тамбовской области

---

Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости

• запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН
• документ, удостоверяющий личность заявителя
• документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, а также надлежащим образом оформленная доверенность ( в случае обращения представителя заявителя)

 

К запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагаются следующие документы:

• копия документа, подтверждающего полномочия подписавшего запрос о предоставлении сведений лица действовать от имени юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в едином государственном реестре юридических лиц или в данном реестре указаны сведения о другом лице либо если полномочия лица, подписавшего данный запрос, подтверждаются доверенностью, оригинал доверенности или ее копия (для заявителя
• представителя юридического лица, являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя)
• надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенное решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (для заявителя –  арбитражного управляющего, конкурсного управляющего)
• копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя: для родителей – свидетельства о рождении правообладателя, для иных законных представителей – документа, выданного уполномоченным органом (для заявителя – законного представителя правообладателя – физического лица)
• оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем, а также генеральным директором Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, действующего на основании распоряжения правительства Российской Федерации (далее – Фонд) заместителю генерального директора Фонда либо руководителю филиала или представительства Фонда и подтверждающей полномочия лица, которому выдана такая доверенность, на получение сведений, а также указанная в настоящем пункте копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя –  лица, получившего доверенность от правообладателя, его законного представителя или Фонда)
• оригинал документа (например: письмо, справка), выданного нотариусом, в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (для заявителя – лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону)
• копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в ЕГРН (для заявителя – залогодержателя)
• копия одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 16. 07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке), являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если в ЕГРН ипотека в пользу заявителя не зарегистрирована (для заявителя – залогодержателя)
• в целях предоставления сведений ограниченного доступа орган регистрации прав в случае, если заявителем является представитель юридического лица, запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, выписку из единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней) в отношении таких лиц, если такая выписка не была представлена заявителем по собственной инициативе.

 

К запросу о предоставлении сведений, в отношении которых заявитель в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона № 218-ФЗ обладает правом на их безвозмездное предоставление, за исключением запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, а также запросов, представляемых Уполномоченным по правам человека в Российской Федерации, Уполномоченным по правам человека в субъекте Российской Федерации, Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченными по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации, прилагаются следующие документы:

• документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке
• документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если запрос представляется представителем заявителя).

 

Полный перечень документов, необходимых для представления услуги, Вы можете уточнить в ходе личной консультации либо по телефону «горячей линии» +7 (473) 226-99-99.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»:  Агентство правовой информации

Глава 5. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке

Статья 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости

1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости, в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более трех рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о таком адресе. Указанное в настоящей части заявление в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», может быть представлено также кадастровым инженером, являющимся исполнителем комплексных кадастровых работ.

2. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о назначении единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс, такие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления соответствующего заявления.

3. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о назначении предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс, такие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления соответствующего заявления.

4. При наличии у органа регистрации прав сведений о признании граждан недееспособными или ограниченно дееспособными, а также сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника жилого помещения, оставшихся без попечения родителей, записи об этом вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более трех рабочих дней с момента поступления указанных сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

5. При осуществлении государственной регистрации сделки или государственной регистрации прав на основании сделки, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления в случаях, если такие сделки в силу закона не являются ничтожными, запись об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости одновременно с внесением записи о государственной регистрации.

6. При представлении обладателем публичного сервитута заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости изменений в части уточнения границ публичного сервитута с приложением описания местоположения границ публичного сервитута такие изменения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления при условии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации к уточнению границ публичного сервитута.

7. При поступлении от бюджетного учреждения, наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее — бюджетное учреждение по определению кадастровой стоимости), решения об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости сведения об установленной данным решением кадастровой стоимости объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления такого решения в орган регистрации прав.

8. При поступлении от бюджетного учреждения по определению кадастровой стоимости акта об определении кадастровой стоимости, рассчитанной в порядке, установленном статьей 16 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», сведения о такой кадастровой стоимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления такого акта в орган регистрации прав.

9. При изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости путем ее умножения на индекс рынка недвижимости в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 19.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», сведения о такой кадастровой стоимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня такого изменения кадастровой стоимости.

---

Более 170 публичных сервитутов внесено в реестр недвижимости в 2020 году

19. 02.2021

Кадастровая палата по Москве подвела итоги работ по внесению сведений о публичных сервитутах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

За 2020 год реестр недвижимости пополнили сведения о 171 публичном сервитуте. Определение границ и внесение сведений в ЕГРН о публичном сервитуте позволяет обеспечить интересы москвичей по размещению социально-значимых объектов инфраструктуры, необходимых для комфортного проживания.

Сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком.
Публичный сервитут устанавливается для государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения по решению уполномоченного органа власти.

 
В большинстве случаев публичные сервитуты используют для размещения
на земельных участках социально-значимых объектов, необходимых для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, для обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования, для размещения межевых знаков, пунктов государственной геодезической сети и других. С полным перечнем целей установления ограничений можно ознакомится в статье 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Отметим, что обременение земельного участка сервитутом не лишает
его собственника прав владения, пользования или распоряжения имуществом.

«Публичный сервитут не подлежит государственной регистрации, сведения
о нем вносятся в реестр границ ЕГРН на основании решения органа государственной власти или местного самоуправления, уполномоченного на установление публичного сервитута в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение 5 рабочих дней, — добавила заместитель директора Кадастровой палаты по Москве Александра Кондратьева. — Внесение в реестр недвижимости сведений о публичных сервитутах позволяет обеспечить интересы населения по размещению социально-значимых объектов инфраструктуры, необходимых для комфортного проживания граждан».

Добавим, что публичный сервитут не может быть установлен в отношении земельных участков, принадлежащих физическим или юридическим лицам
и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, если он повлечет невозможность или существенное затруднение в использовании земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества в течение более чем трех месяцев или одного года в отношении иных земельных участков.

  Версия для печати

Государственный регистр — поиск лицензированных агентов по недвижимости

Вы всегда должны подтверждать, что агент по недвижимости, с которым вы имеете дело, имеет лицензию.

Электронный публичный реестр обеспечивает открытый доступ к информации о лицензированных агентах по недвижимости, представителях агентов и других лицах, участвующих в деятельности агентств недвижимости в Виктории.

Информация, содержащаяся в регистре, является частичной выпиской. Полные выписки, которые включают всю текущую и историческую информацию о лицензиате, доступны у Регистратора Управления по лицензированию бизнеса (BLA) за определенную плату.Для получения дополнительной информации используйте форму запроса BLA или позвоните по телефону 1300 13 54 52. Звонок по этому номеру стоит столько же, сколько и местный звонок. Если вы звоните из-за границы, на мобильный телефон или таксофон, может взиматься дополнительная плата.

При поиске в реестре снимите флажок «Показывать только текущих регистрантов» при поиске предыдущих регистрантов.

Поиск в публичном реестре

Существует также реестр арендодателей, в котором перечислены арендодатели, которые были предметом постановления VCAT или нарушили закон.

Информация в публичном реестре

В публичном реестре агентов по недвижимости содержится следующая информация:

• номер лицензии, выданный BLA
• наименование и место нахождения лицензиата
• дата предоставления, передачи, аннулирования или приостановления действия лицензии
• условия лицензии
• любые постановления трибунала или суда в отношении агента по недвижимости или представителя агента, которые влияют на их лицензию или статус, о которых Регистратор имеет уведомление
• любые претензии, разрешенные Фондом недвижимости штата Виктория (или любым фондом, учрежденным в соответствии с предыдущим постановлением) в отношении лицензированного агента по недвижимости или представителя агента, о которых Регистратор имеет уведомление
• адрес и номер телефона главного офиса лицензированного агента по недвижимости
• , если у лицензированного агента по недвижимости есть филиалы, адрес каждого, имя каждого менеджера филиала и дата начала или окончания их назначения
• , если лицензированный агент по недвижимости работает по договору франшизы, имя и адрес франчайзера, а также дата начала или окончания действия договора франшизы
• , если лицензированный агент по недвижимости является корпорацией:
  • имена каждого директора и даты начала или окончания их назначения
  • имя должностного лица, осуществляющего эффективный контроль, и даты начала или окончания его назначения
• , если лицензированный агент по недвижимости является сотрудником, имя и адрес работодателя
• , если лицензированный агент по недвижимости нанимает представителей агентов, имя и юридический адрес каждого, а также дату, когда они начали или прекратили работу
• , если лицензированный агент нанимает лицензированных агентов по недвижимости, имя каждого и дату, когда они начали или прекратили работу
• все наименования компаний, под которыми ведется деятельность агентства недвижимости
• Австралийский бизнес-номер (если есть)
• Адрес интернет-сайта агентства недвижимости.

В реестре также отображается:

• Подробная информация о заявках на лицензию, в которых BLA отказывалось за последние два года
• подробные сведения о разрешениях в соответствии с разделами 31A, 31B или 31C Закона о агентах по недвижимости от 1980 г.
• любая другая информация, предусмотренная нормативными актами как часть реестра

В соответствии с Законом о государственных архивах 1973 Регистратор может удалить информацию из реестра через 12 лет, если, по его мнению, ее хранение больше не является необходимым или желательным.

Заявление об ограничении ответственности

Точность регистров зависит от предоставленной нам информации. BLA пытается получить точную и актуальную информацию во время и после процесса регистрации.

Может быть небольшая задержка между получением информации BLA и ее отображением в регистре.

Решения могут быть пересмотрены

Многие решения BLA могут быть пересмотрены Гражданским и административным трибуналом штата Виктория (VCAT).Вы можете подать заявку в VCAT для пересмотра решений BLA, подлежащих пересмотру, в течение 28 дней с даты принятия решения.

В реестре будет отражено решение BLA в ожидании результатов проверки, если только VCAT не приостановит решение BLA до окончания процедуры проверки.

Если вы хотите использовать информацию из публичного реестра в судебных разбирательствах, получите сертификат регистратора, позвонив в BLA по номеру 1300 13 54 52. Звонок по этому номеру стоит столько же, сколько и местный звонок. Если вы звоните из-за границы, на мобильный телефон или таксофон, может взиматься дополнительная плата.

Запросить массовую информацию из публичного реестра

Чтобы запросить массовую информацию из публичного реестра, вы должны в письменной форме указать Регистратору предполагаемое использование, которое примет во внимание цель запроса с учетом строгих требований Закона о конфиденциальности и защите данных 2014 г. и соответствующих предприятий. лицензионное законодательство. Также могут взиматься сборы.

BLA не будет разглашать информацию для использования в прямом маркетинге или аналогичной коммерческой деятельности.

Для получения дополнительной информации вы можете использовать форму запроса BLA или позвонить по телефону 1300 135 452. Звонок по этому номеру стоит столько же, сколько и местный звонок. Если вы звоните из-за границы, на мобильный телефон или таксофон, может взиматься дополнительная плата.

ARELLO

Только

цифр; ровно 9 цифр с ведущими нулями.

Смешанный; необязательный префикс, указывающий тип лицензии, за которым следуют 2 или более цифр без начальных нулей.

Смешанный; префикс, обозначающий тип лицензии, за которым следуют ровно 9 цифр с ведущими нулями.

Смешанный; префикс, обозначающий тип лицензии, за которым следуют ровно 8 цифр с ведущими нулями; К некоторым номерам лицензий добавлен суффикс «-Dxx», что означает «неясно».

Только

цифр; ровно 8 цифр с ведущими нулями.

Смешанный; префикс, обозначающий тип лицензии, за которым следует точка, за которой следуют ровно 9 цифр с ведущими нулями.

Смешанный; префикс, указывающий тип лицензии, за которым следует точка, за которой следуют ровно 7 цифр с ведущими нулями.

Смешанный; префикс, указывающий тип лицензии, за которым следует тире, за которым следуют ровно 7 цифр с ведущими нулями.

Смешанный; префикс, указывающий тип лицензии, за которым следует 1 или несколько цифр.

Только

цифр; 2 или более цифр без ведущих нулей.

Только

цифр; 2 или более цифр без ведущих нулей.

Только

цифр; 1 или более цифр без ведущих нулей.

Смешанный; префикс, указывающий тип лицензии, за которым следуют ровно 8 цифр с ведущими нулями.

Смешанный; префикс, указывающий тип лицензии, за которым следуют ровно 8 цифр с ведущими нулями.

Только

цифр; ровно 8 цифр с ведущими нулями.

Только

цифр; 6 или более цифр без ведущих нулей.

Только

цифр; 1 или более цифр без ведущих нулей.

Смешанный; 1 или более цифр без начальных нулей, за которыми следует суффикс, обозначающий тип лицензии.

Смешанный; префикс, указывающий тип лицензии (только для продавцов), за которым следуют 3 или более цифр без начальных нулей.

Только

цифр; ровно 10 цифр без начальных нулей.

Только

цифр; 7 или более цифр с ведущими нулями для более коротких номеров.

Только

цифр; ровно 7 цифр с ведущими нулями.

Только

цифр; ровно 6 цифр с ведущими нулями.

Только

цифр; 2 или более цифр без ведущих нулей.

Смешанный; префикс, указывающий тип лицензии, за которым следует точка, за которой следуют ровно 10 цифр с ведущими нулями.

Только

цифр; ровно 6 цифр с ведущими нулями.

Только

цифр; ровно 9 цифр без начальных нулей.

Смешанный; префикс, указывающий тип лицензии, за которым следует точка, за которой следуют ровно 7 цифр с ведущими нулями.

Только

цифр; 4 или более цифр без начальных нулей.

Только

цифр; 4 или более цифр без ведущих нулей.

Смешанный; 6 или более цифр без начальных нулей, за которыми следует суффикс, обозначающий тип лицензии.

Смешанный; префикс, указывающий тип лицензии, за которым следует точка, за которой следуют ровно 7 цифр с ведущими нулями.

Смешанный; 2 возможных формата: (1) «WV», за которым следуют ровно 7 цифр с ведущими нулями, ИЛИ (2) «WV», за которым следует буква, обозначающая тип лицензии, за которой следуют ровно 9 цифр.

Только

цифр; 1 или более цифр без ведущих нулей.

Только

цифр; 2 или более цифр без ведущих нулей.

Только

цифр; 1 или более цифр без ведущих нулей.

Проверить лицензию на собственность | Ваши права, преступность и закон

Распечатать

Онлайн-реестр

Мы ведем публичный реестр всех лицензированных агентов по недвижимости, продавцов и корпораций.Вы можете бесплатно выполнить поиск в этом регистре в Интернете.

Искать в реестре

Бесплатная онлайн-регистрация предназначена только для вашей информации. Вы не можете использовать его в качестве доказательства в судопроизводстве.

Официальная выписка

Если вам нужна запись вашего поиска, вы можете запросить выписку онлайн или связавшись с нами. Вам нужно будет заплатить сбор в размере 18,25 долларов.

В записи будет указано:

• имя лица, имеющего лицензию
• его зарегистрированное фирменное наименование (если есть) и место деятельности
• статус лицензии — действующая, истекшая, отклоненная, аннулированная или приостановленная.
• номер лицензии и класс.

Мы отправим вам выписку в течении 10 рабочих дней.

Государственный реестр лицензиатов

Управление по недвижимости ведет Государственный реестр лицензиатов.Целью реестра является предоставление общественности возможности принять информированное решение при выборе агента, менеджера филиала или продавца, позволяя потребителям:

• Проверить, является ли человек лицензированным агентом, руководителем филиала или продавцом
• узнайте, как связаться с агентом, менеджером филиала или продавцом
• проверить историю лицензии человека
• знает, подавал ли агент по недвижимости, менеджер филиала или продавец какие-либо жалобы против них за последние три года.

Вы можете выполнить поиск в публичном реестре лицензиатов, щелкнув здесь.

Что записано в публичном реестре?

Записи в публичном реестре:

• полное имя лицензиата и любые другие имена, известные под номером
• служебный адрес лицензиата
• регистрационный номер, присвоенный лицензиату Регистратором
• класс лицензии
• дата внесения имени лицензиата в реестр
• дата истечения срока или продления лицензии
• любые дисциплинарные меры, принятые в отношении лицензиата за последние три года, включая приостановление действия лицензии
• , завершено ли обязательное непрерывное образование лицензиатом.

Многие люди, работающие в сфере недвижимости, приехали из другой страны и имеют как имя, так и имя «киви» — будет ли это регистрироваться в реестре лицензиатов?

Формы заявок на получение лицензии и на продление лицензии изложены в нормативных актах и ​​требуют от заявителей указать свои имена и любые другие имена, под которыми они известны. Эта информация будет занесена в реестр.

Кто не может иметь лицензию?

Некоторые люди не имеют права владеть лицензией, например, лицо, которое было осуждено за преступление, связанное с нечестностью, за десять лет до подачи заявления на лицензию или несостоявшийся банкрот.

Людям, плохо знакомым с отраслью, необходимо объявить, что они подают заявку на получение лицензии. Кто угодно может возражать против выдачи лицензии, но только на основаниях, указанных в Законе. Затем Регистратор должен выполнить процедуру рассмотрения возражения. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о том, как подать возражение против лицензии.

Поиск в публичном реестре · Портал лицензиатов

Как мне выполнить поиск в публичном реестре?

Вы можете искать в реестре двумя способами:

• Найдите человека или компанию по имени, сужая результаты по местоположению, если хотите
• Найдите конкретного лицензиата по его номеру лицензии.

Кто внесен в государственный реестр?

В реестре перечислены все лицензированные агенты по недвижимости, продавцы, руководители филиалов и компании.

Работа агентства недвижимости без лицензии является незаконной. Если вы имеете дело с лицом, не имеющим лицензии, вы не сможете добиваться компенсации через нас, если что-то пойдет не так.

Какая информация о лицензиатах находится в публичном реестре?

В реестре регистрируются контактные данные лицензиатов, сведения о лицензиях и любые жалобы, поданные за последние три года.В нем также указывается, была ли лицензия предоставлена ​​лицензиату в соответствии с положениями Транстасманского соглашения о взаимном признании (TTMRA).

Какая информация о жалобах находится в публичном реестре?

В реестре регистрируется подробная информация о жалобах, удовлетворенных за последние три года.

Решения по жалобам не публикуются:

• До истечения срока подачи апелляции (20 рабочих дней).
• Если в Дисциплинарный трибунал агентов по недвижимости подается заявление о скрытии имени или непубликации решения, решение по жалобе не будет опубликовано до тех пор, пока Трибунал не примет решение по этому поводу.
• Если Дисциплинарный трибунал агентов по недвижимости постановил не публиковать решение по жалобе.

Жалобы, которые не были удовлетворены, не регистрируются, поскольку они могут несправедливо повлиять на лицензиата.

Как я могу обновить публичный реестр?

Лицензиаты

несут ответственность за то, чтобы сообщать нам обо всех изменениях обстоятельств, например об изменении контактных данных или обо всем, что может повлиять на их лицензию. Лицензиаты могут просмотреть более подробную информацию о том, какие изменения им необходимо уведомить нас и как это сделать.

Доступ к публичным записям

Многие записи, которые ведет Оценщик, считаются публичными документами.

• Информацию об участках, включая оценочную стоимость и ограниченные характеристики жилых и коммерческих зданий, можно бесплатно найти в Parcel Viewer. Из соображений конфиденциальности информация о владельце недоступна в Интернете. (См. раздел государственного кодекса 6254)
• Информацию о владельце можно получить, связавшись с офисом оценщика.
• Общедоступную информацию можно просмотреть на компьютерах в вестибюле. Вестибюль открыт с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00.
• Публичная информация также может быть куплена. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим графиком сборов для получения дополнительной информации.

Общедоступная информация включает: защищенные и необеспеченные оценочные листы, номер участка оценщика, имя владельца (только защищенное), адрес собственности, почтовый адрес, оценочную стоимость, льготные значения, код области налоговой ставки, код зонирования, код землепользования, книгу регистратора страницы, карты участков и характеристики собственности.

Доступ владельца собственности к конфиденциальной документации: Владелец любой собственности (с удостоверением личности с фотографией) или агент этого владельца (с оригиналом доверенности с оригинальной подписью) может просматривать всю общедоступную и конфиденциальную информацию, относящуюся к его / ее собственному имуществу. бесплатно.

Информация доступна по телефону и электронной почте: Персонал предоставит общую информацию для до 2 посылок по телефону или электронной почте в день. Чтобы получить информацию по телефону или электронной почте, вам нужно будет указать адрес собственности или номер посылки. Поиск по названию собственности и информация о характеристиках здания недоступны по телефону или электронной почте.

Телефон: 916-875-0700, с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00.

Электронная почта: [email protected]

Просмотр записей в офисе оценщика: Защищенное владение недвижимостью, гарантированная и незащищенная оценочная оценка, карты оценщика и другая общедоступная информация может быть просмотрена с помощью компьютеров самообслуживания расположен в офисе асессора, 3636 American River Drive, Suite 200, Sacramento, CA 95864-5952, с понедельника по пятницу, 8 a.м. до 17:00 Большую часть публичных записей оценщика можно просмотреть бесплатно. За информацию о характеристиках здания взимается плата . Владелец собственности может бесплатно просматривать всю информацию, касающуюся его / ее собственности.

Характеристики здания (строения): Офис оценщика хранит информацию о характеристиках здания для целей оценки. Фактический рисунок (след) — это конфиденциальный документ, доступный только владельцу или его агенту (с оригиналом доверенности, подписанной владельцем собственности).

Конфиденциальные закрытые записи: Оценщик также ведет многие записи, которые являются конфиденциальными в соответствии с законом. Примеры документов, которые не открыты для публичной проверки, включают :

• Заявления о коммерческой собственности
• Заявления об изменении прав собственности
• Формы исключения
• Заявления об освобождении домовладельцев
• Предварительные отчеты об изменении прав собственности
• Записи об оценке собственности
• Отчеты о строительстве недвижимости (за исключением характеристик собственности)
• Данные о продаже недвижимости (сопоставимые с рынками), собранные оценщиком
• Заявления о собственности и корреспонденция любого рода, запрошенная от собственников оценщиком

Закон также указывает, что определенные правоохранительные органы, определенные правительственные следственные органы и определенные агентства штата Калифорния имеют доступ ко всем записям оценщика (исх. R&T 408).

Если вы хотите более подробно изучить конфиденциальность записей оценщика, рекомендуемая литература включает разделы 162, 218.5, 327, 408-408.3, 409, 481, 531, 601-602, Правило 135 (e) налогового кодекса о доходах и налогообложении. и разделы 6250-6254 Правительственного кодекса, также известные как Закон о государственных архивах .

Реестр сделок | Округ Дарем

ВНИМАНИЕ

Жители других штатов или выезжающие за пределы штата могут помешать вам войти в наши помещения.

Из-за коронавируса (COVID-19), вступившего в силу июля 2020 г., Управление записи актов гражданского состояния будет предлагать личные услуги только по предварительной записи. Пожалуйста, позвоните по телефону 919-560-0495, чтобы записаться на прием. Клиентов просят использовать ссылки слева для доступа к онлайн-сервисам. Дополнительную информацию см. В разделе «Услуги записи Vitals» ниже.

Услуги Департамента недвижимости и Предполагаемое название компании не затронуты и не требуют предварительной записи.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ

Поскольку округ продолжает обеспечивать общественную безопасность в связи с коронавирусом (COVID-19), обратите внимание на следующую информацию о правилах доступа в здания и услугах в Офисе реестра сделок.

Правила доступа в здание:

При входе в здание, пожалуйста, запомните следующие правила и соблюдайте рекомендации CDC по минимизации передачи COVID-19:

• Маски необходимы для входа во все общественные места в Дареме, Северная Каролина.
• Сохраняйте социальную дистанцию ​​- требование шести футов.
• Регулярно мойте / дезинфицируйте руки.

Недвижимость и паспортные услуги

Заявления на получение паспорта не принимаются ни по этому адресу, ни в настоящее время. Для получения дополнительной информации посетите travel.state.gov.

** Из-за большого объема электронных записей ожидается более длительное время обработки, чем обычно. **

Офис также не сможет удовлетворить запросы на поиск или обработку определенных представленных документов, поскольку все документы будут регистрироваться в порядке их поступления.Самый эффективный способ определить, был ли документ зарегистрирован, — это проверить информацию о праводателе в онлайн-базе данных Реестра сделок округа Дарем.

Служба записи актов гражданского состояния:

В связи с COVID-19 и РУКОВОДСТВОМ CDC, НАШИ ОФИСНЫЕ ПРОЦЕССЫ ВРЕМЕННО ИЗМЕНЕНЫ:

Свидетельства о рождении * Свидетельства о браке * Свидетельства о смерти : можно получить через наш веб-сайт, по почте или по факсу 919-560-7221.Заверенные копии — 10 долларов США; оплачивается наличными, денежным переводом или кредитной картой. Вам необходимо будет предоставить ксерокопию вашего удостоверения личности и подтверждение родства (если применимо). Для получения дополнительной информации звоните по телефону 919-560-0495.

Лицензия на брак : Чтобы получить лицензию на брак, нажмите «Подать заявку на получение лицензии на брак в режиме онлайн» слева.

Клятва нотариуса : Те, кто успешно закончил курс нотариуса и получил уведомление о назначении от государственного секретаря, должны будут позвонить для записи до прихода в офис.Этот офис не заверяет сторонние документы. Для получения дополнительной информации звоните в наш офис по телефону 919-560-0495.

Военные документы (DD-214) : Чтобы получить копию вашего DD-214, вам необходимо позвонить и назначить встречу до прихода в офис. Пожалуйста, позвоните в наш офис по телефону 919-560-0495, чтобы записаться на прием или получить дополнительную информацию.

ВНИМАНИЕ КЛИЕНТОВ :

Офис реестра сделок больше не принимает личных чеков .

Допустимые формы оплаты : наличные, сертифицированный чек, чек доверительного счета, денежный перевод, дебетовая / кредитная карта (если применимо).

Шэрон А. Дэвис 201 East Main Street, Администрация корп. II Дарем, Северная Каролина 27701 Телефон: 919-560-0480 ФАКС: 919-560-0497 Часы работы: с 8:30 до 17:00 regdeeds @ dconc.gov

Часы работы Недвижимость 8: 30-5: 00 (Запись заканчивается в 4:45) Vital Records 8: 30-5: 00 (После 16:00 поправки не принимаются) (Лицензия на брак заканчивается в 16:30.) (Лицензия на брак не выдается после 16:30.) (Заверенные копии записей актов гражданского состояния, рождений, смертей и браков не выдаются после 16:45).

Задача Реестра сделок заключается в том, чтобы действовать в качестве законного хранителя всех прав на землю и всех документов по сделкам с землей в округе Дарем. Мы обеспечим уровень обслуживания граждан, юристов и других офисных пользователей, который является образцовым и современным для отрасли.В качестве законного хранителя сделок с землей и других различных документов, Регистр сделок хранит и регистрирует документы, доверительные отношения, унифицированные коммерческие коды (UCC), корпорации, вымышленные имена, военные записи и другие юридические документы; регистрирует просроченные записи о рождении и выдает разрешения на брак; и приносит присягу нотариусам.