Раздел имущества при разделе имущества: Верховный суд разъяснил, как делить имущество при разводе — Российская газета

Содержание

Личное или совместное: раздел имущества при разводе

Только с начала года в суды поступил 3031 иск о разделе имущества между супругами. Большинство подобных споров рассмотрел Мосгорсуд (133 дела), чуть меньше дел оказалось в производстве инстанций Ставропольского края, Башкирии и Свердловской области (по данным системы для юристов Сaselook.ru на 17 сентября 2020 года). Разрешать имущественный вопрос экс-супругов приходилось апелляционным и кассационным инстанциям, проблемы на практике возникают, когда судам нужно отходить от общего правила «все пополам», а делить нажитое в браке в разных долях.

Маткапитал не делится

Со сложностями пары сталкиваются, если имущество они частично покупали не за счет общих средств, говорит Анна Артамонова, партнер АБ Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Уголовное право группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) 20место По выручке на юриста (менее 30 юристов) 49место По выручке Профайл компании × Например, вложили средства материнского капитала, такой спор возник у Ирины и Андрея Макаровых*.

Супруга обратилась с иском к бывшему мужу, чтобы разделить квартиру, приобретенную в браке. Спорное жилье они купили в кредит, его часть погасили маткапиталом. Суд первой инстанции и апелляция решили, что нужно разделить всю квартиру, но Верховный суд напомнил, что в данном случае нужно определять доли за вычетом материнского капитала. Коллегия указала, что средства сертификата не подлежат разделу, так как не являются общим имуществом, а имеют целевое назначение (в силу п. 2 ст. 34 СК) (дело № 18-КГ19-57).

Позиция судов по этому вопросу сформирована, говорит Анастасия Расторгуева, старший партнер КА Федеральный рейтинг. группа Уголовное право × . Детям по закону, должна выделить долю, соответственно при разводе и разделе имущества, супруги делят между собой уже не всю квартиру, а только ту ее часть, которая остается после вычета детской доли.

Этому вопросу посвящен «Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» Не смотря на это, суды первых инстанций не всегда принимают «правильное» решение. Исправлять их приходится судам вышестоящих инстанций. Например, по делам № 2-2841/17 и № 2-3/2018

При разводе не делится и сам неиспользованный сертификат, уточняет Ирина Орешкина адвокат Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Управление частным капиталом группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения 18место По выручке 25-27место По количеству юристов 6место По выручке на юриста (более 30 юристов) × .

Остается он у того, на чье имя выписан. Как правило, матери ребенка.

«Ипотечная» недвижимость

Общим признается не только имущество или материальные ценности супругов, но и обязательства, говорит Светлана Иванова из Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Комплаенс группа Управление частным капиталом группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) × . Например, кредит, потраченный на нужды семьи. Что касается ипотеки, уточняет Расторгуева, делится имущество, сама квартира, в такой же пропорции как и долг за нее (такой принцип содержит п.

3 ст. 39 СК).

Если один из супругов докажет, что внес большую часть кредита из личных средств, то суд может увеличить его долю в квартире и, соответственно, уменьшить сумму долга. По такому же принципу можно получить и всю квартиру, как это произошло по делу № 2-809/2016. Алина и Олег Катаевы* взяли ипотеку, чтобы купить квартиру. Но ее выплачивала как в браке, так и после его расторжения только супруга. Суд она просила передать ей в собственность спорную недвижимость, при этом предоставила в качестве доказательств квитанциями об уплате ежемесячных платежей. То, что долг по ипотеке гасила только супруга подтвердил и муж. Ленинский районный суд Томска иск Катаевой удовлетворил, обжаловать решение стороны не стали.

По словам Расторгуевой, если на большую часть или всю ипотечную квартиру бывший супруг еще может рассчитывать, то взыскать (если ипотеку гасит только один из партнеров) оплаченную сумму с бывшего мужа или жены не получится — суды посчитают, оплата производилась из общих средств.

При этом, говорит Артамонова, нет правовых механизмов, чтобы заставить бывшего супруга-созаемщика выплачивать половину ежемесячного платежа по ипотеке. Хороший способ финансовой защиты в таком случае — брачный договор. Он может касаться исключительно порядка оплаты ипотеки и распределения недвижимости между собственниками после погашения кредита или в случае расторжения брака. Например, можно размер долей в недвижимости привязать пропорционально к размеру средств, выплаченных банку после прекращения брака каждым из супругов, заключила эксперт.

Досталось по наследству

Имущество, которое один из супругов получил в наследство, разделу не подлежит (согласно п. 1 ст. 36 СК), но из этого правила есть исключение: если его улучшили за счет общих средств. Об этом говорится в ст. 37 СК. При этом, уточняет Иванова, суды учитывают не размер вложений, а увеличение стоимости этого имущества. Но это нужно доказать.

Ситуацию иллюстрирует дело № 11-6249/2013. На протяжении совместной жизни супруги несколько раз делали ремонт в квартире, которую муж получил в наследство.

Это помогло повысить цену недвижимости, посчитала бывшая жена. Но суд не встал на ее сторону: «Данных о том, что вложения повысили стоимость имущества, нет, а значит, его нельзя признать совместной собственностью». Аналогичную позицию занял и Наро-Фоминский городской суд Московской области по делу № 2-3835/2019 он указал, что значительно цена дома увеличится, если там проводили капитальный ремонт или другое значительное переустройство объекта. В обоих спорах доказать увеличение стоимости имущества истцам не удалось — так решили суды.

Практика признания унаследованного имущества совместным достаточно неутешительна. В основном, суды отказывают в связи с недоказанностью материальных вложений или существенного увеличения стоимости.

Светлана Иванова, юрист Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Комплаенс группа Управление частным капиталом группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) ×

Добрачные активы

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью (согласно ст. 36 СК). Казалось бы все легко, говорит Алина Лактионова, адвокат ЮК Региональный рейтинг. группа Налоговое консультирование и споры группа Арбитражное судопроизводство группа Банкротство (включая споры) группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство 10-11место По количеству юристов × , но на практике применение статьи вызывает трудности.

Сложной ситуацией является, если участок один из супругов купил до брака, а после – вместе с женой или мужем построил на нем дом. Так произошло по делу № 2- 1408/2018) Алан Бурангулов* до свадьбы купил небольшой сельский дом. После – снес его и построил новый. Женившись, они уже вместе с супругой продолжили реконструкцию, в итоге площадь постройки увеличилась в несколько раз. Суд первой инстанции посчитал, что спорная недвижимость является его личным имуществом и не подлежит разделу при разводе. Апелляция, напротив, постановила разделить все поровну. Дело дошло до Верховного суда, который занял другую позицию: нужно оценить стоимость дома, до того, как Сафиуллин вступил в брак и в соответствии с этим делить доли сторон. При этом в деле решался вопрос раздела дома, а не участка, который остался супругу. В данном случае, по мнению Артамоновой, земля останется за изначальным собственником, так как это личный актив. А вот постройки следует делить между супругами.

Другое дело, говорит Артамонова, если участок получен одним из супругом бесплатно, от органа местного самоуправления, то есть передан в бессрочное пользование. Он не приравнивается к безвозмездной сделке в смысле ст. 36 СК. Поэтому бесплатная передача земельного участка — не является основанием его отнесения к личной собственности, к такому выводу пришел ВС по делу №2-7993/16

Отстоять право на недвижимость можно, если доказать, что его купил один из супругов на личные средства. Как это было по делу № 2-456/2018. Жена продала «добрачную» квартиру, а спустя 5 дней оплатила договор долевого участия в в новом объекте. Купленное на ее деньги жилье нельзя признать общим, заключила коллегия по гражданским делам ВС.

Другой подобный спор дошел до Конституционного суда. Супруг приобрел квартиру еще до брака, но она имела обременение — обязательство пожизненного содержания с иждивением. После развода муж через суд пытался признать, что бывшая жена утратила право пользования жилым помещением. Но она не согласилась с этим и предъявила встречный иск. В нем она просила разделить спорную квартиру пополам. Аргументировала это тем, что платежи по договору пожизненного содержания с иждивением они оплачивали вместе. Ситуация не стандартная, прямого регулирования нет. Суды нижестоящих инстанций бывшей супруге отказали. Тогда она обратилась в КС. Он расценил обязательства супруга, выполненные за счет общих средств, как неосновательное обогащение за счет второго супруга (№ 352-О-О).

К сожалению, несмотря на решение КС, практика складывается отрицательно и второй супруг, несший бремя выполнения обязательств совместно, часто не имеет право на компенсацию соразмерно его доле в общем имуществе супругов. Что мне кажется не справедливым.

Алина Лактионова, адвокат ЮК Региональный рейтинг. группа Налоговое консультирование и споры группа Арбитражное судопроизводство группа Банкротство (включая споры) группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство 10-11место По количеству юристов ×

Эксперты: СК устарел

По словам Артамоновой, Семейный кодекс, принятый еще в 1995 году, устарел и не достаточно регулирует имущественные отношения супругов в современных реалиях. Поэтому, считает эксперт, при разделе собственности возникает масса вопросов. В том числе, когда совместно нажитое делится не поровну. Закон указывает, что суд может отпустить от равенства долей (п. 2. ст. 39 СК), но не определяет ситуации, когда это возможно.

Чтобы устранить пробелы и актуализировать нормы, на рассмотрение Госдумы внесены изменения по упрощению раздела имущества. Пока законопроект находится на рассмотрении и одобрен Госдумой в первом чтении.

Авторами инициативы выступили Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству и Тамара Плетнева, глава комитета нижней палаты парламента по вопросам семьи.

Основное изменение в том, что в Семейном кодексе предлагается закрепить понятия общего имущества супругов, то есть все нажитое в браке будет рассматриваться как целый комплекс (и имущество, и долги). Сейчас по мнению инициаторов одни и тех же супруги подают по несколько исков о разделе имущества. Когда в рамках одного дела устанавливают доли в недвижимости, а спустя время в другом — найденные активы или отчужденная машина.

Александра Стирманова адвокат АБ Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Управление частным капиталом группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения 18место По выручке 25-27место По количеству юристов 6место По выручке на юриста (более 30 юристов) × считает, что суду в таком случае необходимо будет занять активную позицию по выявлению имущества, а значит и время рассмотрения дела в связи с этим может увеличиться. Другой вопрос, продолжает эксперт, что если один из супругов узнал о наличии иного имущества, приобретённого в период брака, уже после рассмотрения дела о разделе имущества? Очевидно, что изменения должны учитывать наличие подобных ситуаций.

Еще одного изменение касается п. 2 ст. 34 СК, из него планируют убрать словосочетание «приобретенное за счет общих доходов». Это позволит придать норме более широкий смысл.

К этому изменению с настороженностью относится Расторгуева. По ее словам, если поправки примут, то проданное личное имущество и купленное на эти деньги уже в браке признают «общим». Сейчас же оно считается личным.

Госдума пока планирует заняться вопросом в октябре и, возможно, на выходе окажется совсем другой документ. Пока же эксперты, в целом, его поддерживают. «Он [законопроект] окажет положительный эффект на правоприменительную практику и, очевидно, уменьшат количество споров, заключила Стирманова.

Как разделить имущество при разводе: 4 главных факта, которые нужно учесть

Но есть исключения. Имущество, полученное одним из супругов в наследство, в дар или по иным безвозмездным сделкам, является его личным имуществом, поэтому разделу не подлежит. И разумеется, на двоих не делятся вещи индивидуального пользования – одежда, обувь и т.п. – каждого из супругов, несмотря на то, что приобретались они за счет общих средств. Правда, это правило не распространяется на такие личные вещи, как драгоценности и предметы роскоши. Ими, увы, тоже придется поделиться.

В целом же имущество делится вне зависимости от того, на чье имя – мужа или жены — оно было приобретено, или на чье имя были внесены денежные средства. При этом доли супругов признаются равными. За чей счет наживались материальные блага и у кого из супругов в период брака были большие доходы, при определении долей не учитывается.

Благодаря принципу равенства долей, жена, которая, к примеру, была домохозяйкой, воспитывала детей и в пору замужества не получала собственного дохода, имеет абсолютно равные права с мужем на нажитое во время брака имущество.

Детская доля

Впрочем, от принципа равенства долей нередко приходиться отступать, и на то есть масса причин. Например, при добровольном разделе имущества, или при составлении брачного договора, супруги могут сами решить, что кому-то достанется меньше. Но и в том и в другом случае супруги по собственному желанию подписывают документ, значительно урезающий долю одного и, соответственно, увеличивающий долю другого.

Право сократить долю одного из супругов также появляется, если он без уважительных причин не получал доходов, либо расходовал общее имущество семьи в ущерб ее интересам. Также, меньшую долю при разделе нередко присуждают тем супругам, которые по состоянию здоровья или по иным не зависящим от них обстоятельствам были лишены возможности работать и получать доход.

Кроме того, согласно Семейному кодексу РФ суд может отступить от начала равенства долей, защищая интересы несовершеннолетних. Однако, на практике, при разделе имущества в судебном порядке, эта норма не работает. Поэтому, увеличить долю супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, могут только сами муж и жена, заключив договор о добровольном разделе собственности.

Однако, следует помнить, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей — одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и прочее — разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым остаются дети. То же касается и банковских вкладов, внесенных на имя малолетних детей: перечисленные деньги считаются принадлежащими детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Долги на память

Вместе с общим имуществом супругов, разделу подлежат и их общие долги. Они распределяются, как и остальная собственность, пропорционально присужденным долям.

Например, если супруги купили квартиру с привлечением ипотечного кредита, и каждый из супругов после развода претендует на половину доли в ней, то вместе с полученной долей, каждый из них будет нести и бремя выплаты оставшейся части кредита и процентов.
Если же один из супругов на долю в квартире не претендует, то ему может быть присуждена денежная или имущественная (за счет иного приобретенного в период брака имущества) компенсация. А бремя уплаты остатков по кредиту ляжет на супруга, получившего квартиру в собственность.

Тот же алгоритм применяется при разделе таких по сути неделимых вещей, как автомобиль. В таком случае суд обычно признает право собственности на автомобиль за одним из супругов, а другому присуждает денежную компенсацию в размере 50% от суммы, уже уплаченной за машину. В том числе и в виде погашенной части кредита, на момент расторжения брака. Оставшуюся часть кредита придется взять на себя супругу, который станет полноправным владельцем авто.

Руководитель практики поддержки частных клиентов «Пепеляев Групп» Максим Кошкин

что нужно знать о процедуре, суде и медиации

Рассказываем, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, а также как экс-супругам может помочь медиация

Фото: Dmytro Zinkevych/shutterstock

Во время развода одной из главных проблем экс-супругов является раздел их имущества. Для того чтобы понять, кому и что положено по закону, необходимо учесть множество аспектов. Юристы и нотариусы рассказали, какая собственность считается неразделимой, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, какое имущество разделить не получится, а также как экс-супругам может помочь медиация.

Эксперты в этой статье

Совместная собственность

Основные положения раздела собственности бывших супругов при разводе указаны в Семейном кодексе Российской Федерации. Все, что приобретено супругами в браке в результате возмездных сделок, является их совместной собственностью. Исключением считается имущество, которое один из супругов получил в результате безвозмездных сделок — дарения, наследства или приватизации, а также если супруги заключили брачный договор, пояснила Ольга Балбек, главный юрист сети офисов «Миэль». Она уточнила, что если один из супругов приобрел квартиру до брака, то она является его собственностью. Однако если жилье приобретено в рассрочку или ипотеку, а выплаты производятся в период брака, то второй супруг может претендовать на это имущество при его разделе.

Читайте также:

Кто оценивает имущество

За многие годы брака бывает непросто оценить совместно нажитое имущество. Супруги зачастую вкладывают большие деньги в ремонт квартиры или даже самостоятельно возводят загородные дома. «Конечно, если вопрос решается миром, то стороны определяют стоимость нажитого имущества самостоятельно. Но если между бывшими мужем и женой идет спор, то заказывается оценка недвижимости. Для этого необходимо пригласить специалиста в официальной оценочной компании», — рассказала юрист.

Ипотека

Если супруги разводятся, но у них есть квартира, по которой выплачивается ипотечный кредит, то они должны определить по соглашению сторон либо в судебном порядке, за кем остается данный объект недвижимости и кто продолжит выплачивать кредит. «В этом случае необходимо обратиться в банк о возможном изменении кредитного договора. Также они могут выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит», — поясняет Бальбек. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по выплате ипотеки, то им придется обратиться в суд. Возможности раздела имущества супругам при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита — например, условия брачного договора.

Читайте также:

Брачный договор

Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.

Пример брачного договора

Соглашение о разделе

Соглашение о разделе имущества заключается как в период брака, так и после его расторжения. «Оно касается только имеющегося у супругов имущества. Такое соглашение, как и брачный договор, избавляет супругов от затяжной и затратной судебной процедуры, позволяя решить финансовые и имущественные вопросы быстро и эффективно», — рассказала Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты.

Регистрация

Разведенного супруга (супругу) не всегда можно снять с регистрации без его согласия. «В случае нежелания зарегистрированного лица сняться с регистрационного учета собственнику квартиры, желающему снять зарегистрированное лицо с учета, предстоит доказать в суде, что зарегистрированное лицо перестало быть членом семьи собственника или фактически не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Однако человека нельзя выписать из квартиры, если на момент приватизации данного жилого помещения он отказался от приватизации в пользу других собственников», — комментирует Бальбек. Она пояснила, что в таком случае за этим гражданином сохраняется пожизненное право пользования данным помещением.

Неразделимая собственность

Не всю недвижимость можно поделить поровну или вообще поделить при разводе. Нельзя разделить недвижимость, купленную до брака одним из супругов, подаренную до или во время брака одному из супругов, перешедшую по завещанию либо отданную в наследство, уточнила юрист. По ее словам, также не получится разделить квартиру, приватизированную только на одного из супругов во время брака. Однако если второй супруг отказался от приватизации в пользу других собственников, то его нельзя снять с регистрационного учета и за ним сохраняется пожизненное право пользования данным жилым помещением. Также при разводе нельзя разделить неприватизированную жилплощадь. Разделить квартиру, которая принадлежит супругам на основании договора социального найма, можно только путем обмена, резюмировала эксперт.

Читайте также:

Нотариальное удостоверение

Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.

Медиация

Недавно появился и набирает популярность институт медиации, который помогает урегулировать конфликты мирно и эффективно, не прибегая к судебным разбирательствам. Для этого разводящиеся супруги подключают третью сторону — медиатора, который помогает им найти компромисс, поясняет Лексакова. По ее словам, заключенное медиативное соглашение, удостоверенное нотариусом, имеет силу исполнительного документа. То есть если одна из сторон не будет выполнять свои обязательства, соглашение дает возможность прибегнуть к процедуре исполнительного производства, минуя суд, объясняет эксперт.

Суд

Существует только два способа разделить имущество: судебный и через нотариуса. Однако нотариус работает в области бесспорной юрисдикции, поэтому если договориться мирно (даже с помощью медиатора) не удалось, сторонам придется идти в суд, поясняет член ФНП. Она подчеркнула о необходимости учитывать, что оплата госпошлин и расходы на представителей сторон в суде в итоге оказываются куда выше, чем оплата нотариального тарифа.

Читайте также:

Раздел имущества как вид злоупотребления при банкротстве?

В Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 1 сентября 2020 г. № 5-КГ20-69-К2 по спору о разделе имущества бывших супругов, один из которых впоследствии стал банкротом, затронута важная проблема нарушения прав кредиторов мировым соглашением, заключенным в ходе такого спора.

Вопрос интересный, и его решение далеко не однозначно.

В России изменится порядок раздела имущества при разводе

(Казань, 17 июля, «Татар-информ»). Госдума РФ одобрила в первом чтении введение в Семейный кодекс понятия «общее имущество супругов», предусматривающее его раздел в случае развода в рамках одного судебного разбирательства. Об этом информирует ТАСС.

Инициаторы проекта — руководители Комитета ГД по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников и Комитета ГД по вопросам семьи, женщин и детей Тамара Плетнева.

По словам Павла Крашенинникова, в настоящее время имущество супругов не является цельным комплексом, который включал бы вещи, имущественные права и общие долги супругов, а рассматривается «как набор отдельных объектов». Подобный взгляд приводит к тому, что суды рассматривают споры о разделе имущества супругов многократно. Закрепление же понятия «общее имущество супругов» должно упростить процедуру раздела.

Данный термин будет включать в себя совокупность всех активов и пассивов, нажитых мужем и женой в браке. Благодаря ему все совместно нажитое будет делиться сразу как в случае раздела в судебном порядке, так и при соглашении между супругами.

«Также предусмотрено, что совершение сделок по отчуждению общего имущества без согласия второго супруга является основанием для уменьшения размера доли в общем имуществе, причитающейся супругу-отчуждателю», — сообщается в издании.

Таким образом, законопроект изменит существующую практику, когда брачные договоры признаются недействительными в случае неблагоприятного положения одной из сторон. Однако же право одного из супругов требовать признания договора недействительным, если он «оказался кабальной сделкой», остается неизменным.

Кроме того, в законопроекте предусмотрена защита супругов при банкротстве. Сейчас в случае банкротства одного из супругов все имущество семьи распродается, и второй супруг, не являющийся должником, не имеет возможности выкупить свою долю. Законопроект предлагает это изменить: сначала будет выделяться доля каждой из сторон, а затем с должника начнется взыскание.

Раздел имущества и определение долей супругов при наличии детей — Адвокат в Самаре и Москве

Посетите сайт «Юридического центра по семейным делам», где Вы сможете получить ответы на интересующие Вас вопросы по семейному праву.

Согласно Cемейному кодексу РФ, все приобретенное имущество во время брака на общие средства, является общим имуществом супругов. При разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ), но при этом суд может отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Итак, какие же интересы несовершеннолетних детей могут повлиять на определение судом долей супругов при разделе имущества?

Начнем с того, что в Семейном кодексе РФ указано, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Это значит, что родитель, с которым остается ребенок, при разделе имущества не может требовать оставления какого-либо имущества за ребенком. Раздел производится между супругами, и только они приобретают права на соответствующее имущество.

Как правило, ссылаясь именно на интересы ребенка, родитель, с которым он остается, просит суд отступить от принципа равенства долей супругов и признать за собой большую долю в подлежащей разделу квартире. Однако оправдано ли увеличение доли в праве собственности на квартиру интересами и нуждами ребенка?

При разделе недвижимости позицию ребенка защищает ст. 31 Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Учитывая, что родительские права и обязанности несут оба родителя поровну, то ребенок, как член семьи, имеет право пользоваться жилым помещением как одного родителя, с кем остается, так и другого родителя. В связи с тем, что права ребенка на жилье защищены независимо от размера доли родителя, то, по общему правилу, оснований для отступления от принципа равенства долей супругов не имеется.Поэтому в подавляющем большинстве случаев суды отказывают в увеличении доли в квартире родителя, с которым остается ребенок.

Но встречаются и редкие исключения, когда суд допускает отступление от принципа равенства долей в недвижимом имуществе. Например, когда у семьи пятеро детей, а квартира была приобретена именно для улучшения жилищных условий детей. Отметим, что отступление возможно только при особых обстоятельствах, которые суд сочтет оправданными.

Таким образом, правило об отступлении от равенства долей супругов при разделе имущества в связи с интересами ребенка применяется крайне редко. В основном оно имеет отношение к движимому имуществу, которое приобреталось именно для нужд ребенка.

Допустим, для надлежащего обучения ребенку было решено приобрести компьютер. Данная техника была приобретена за счет общих средств супругов, соответственно она подлежит разделу. Учитывая, что компьютер был приобретен ребенку, он переходит к тому супругу, с кем остается проживать ребенок. Соответственно на стоимость компьютера может быть увеличена доля родителя, с которым остается ребенок. На месте компьютера в этой ситуации может быть и любое другое имущество, приобретенное именно для ребенка: дорогое медицинское оборудование, спортивный инвентарь и др.Таким образом, суд отходит от принципа равенства долей в общей собственности супругов при наличии интереса несовершеннолетнего ребенка на спорное имущество.

Здравствуйте! Меня зовут Анатолий Антонов, я являюсь адвокатом и руководителем «Юридического центра адвоката Анатолия Антонова».
Если у Вас возникла необходимость в получении консультации по вопросам семейного права, Вы можете попытаться самостоятельно найти ответ на интересующий Вас вопрос, внимательно изучив информацию на моем сайте. Надеюсь, материалы сайта помогут Вам найти ответы на вопросы.
Если всё же Вам потребуется консультация адвоката — просто позвоните по телефону в Самаре +7 (846) 212-99-71 и получите ответ на Ваш вопрос по семейному праву!
«Юридический центр по семейным делам адвоката Анатолия Антонова» предлагает Вам следующие услуги в области семейных отношений:

Полезные статьи по семейным вопросам:

Цена на услуги адвоката

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Раздел имущества в судебном порядке

Раздел совместно нажитого имущества супругов производится в судебном порядке в следующих случаях:

если между супругами (или бывшими супругами) не достигнуто соглашение о разделе имущества;
если требуется обратить взыскание на имущество одного из супругов, для чего кредитор вправе потребовать произвести выдел доли этого супруга в общем имуществе.

Иск о разделе имущества супругов может быть подан:

в любое время в период брака;
одновременно с расторжением брака;
после расторжения брака, с учетом трехлетнего срока исковой давности.

Иски о разделе имущества супругов могут подаваться в суд по правилу исключительной подсудности, то есть по месту нахождения недвижимого имущества, если таковое имеется и предъявляется к разделу либо по месту жительства ответчика – по правилу общей подсудности.

После раздела общего имущества супругов в период брака они могут продолжать жить вместе, приобретая совместное имущество, к которому будет применяться законный режим совместной собственности, т.е. оно будет считаться принадлежащим им обоим в равных долях.

Если иск о разделе имущества подается одновременно с иском о расторжении брака, суд может выделить дело о разделе имущества в отдельное производство, если сочтет, что раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц. Это может быть в следующих ситуациях:

имущество является собственностью крестьянского (фермерского) хозяйства, в состав которого, помимо супругов и их несовершеннолетних детей, входят и другие члены;
имущество относится к собственности жилищно-строительного кооператива, и супруг еще не полностью внес свой паевой взнос, поэтому не приобрел право собственности на соответствующее кооперативное имущество;
в приватизированной квартире проживают другие родственники, чьи интересы затрагиваются разделом этой квартиры.

В исковом заявлении о разделе имущества супругов нужно перечислить все предметы, о разделе которых идет речь, с указанием месяца и года их покупки. Необходимо указать реальную на момент рассмотрения дела цену каждого предмета (вещи), входящего в состав подлежащего разделу имущества. Кроме того, нужно четко обозначить, какое имущество истец просит выделить ему, а какое — ответчику, и указать причины такого распределения. Если подлежащее разделу имущество находится у третьих лиц, следует указать их точный адрес.

В заявлении должна быть указана цена иска, которая определяется стоимостью оцениваемого имущества. Отсутствие цены в иске приведет к оставлению искового заявления без движения. Исходя из цены иска рассчитывается государственная пошлина, уплачиваемая истцом при подаче искового заявления в суд.

Супруги могут самостоятельно урегулировать все вопросы о разделе имущества и заключить мировое соглашение, которое должно быть утверждено судом, после чего приобретет юридическую силу. В этом случае суд выносит определение, в котором обязательно указывает условия мирового соглашения (раздел конкретных вещей между супругами, денежная компенсация и др.). Одновременно суд прекращает производство по данному делу. Если вопрос о разделе имущества рассматривается одновременно с расторжением брака, то решение суда о расторжении брака и определение об утверждении мирового соглашения должны быть вынесены отдельно.

После утверждения судом мирового соглашения о разделе имущества супруги не могут обратиться в суд с тем же иском. Если же речь пойдет о разделе имущества, которое вообще не упоминалось при первом рассмотрении дела и не отражено в мировом соглашении, иск должен быть принят, и дело будет рассмотрено на общих основаниях.

Суд может не утвердить мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.

При разделе имущества супругов могут быть приняты меры по обеспечению иска. Самой распространенной формой является наложение ареста на имущество или денежные суммы, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или у других лиц. Просьба об обеспечении иска может быть изложена в исковом или отдельном заявлении, она рассматривается судом немедленно.

Раздел имущества очень трудоемкий и, как правило, очень длительный процесс, в период рассмотрения дел о разделе имущества исковые требования, обратившейся в суд стороны могут меняться, с учетом открывшихся в ходе судебных заседаний обстоятельств, также по делу могут проводится судебные экспертизы по определению рыночной стоимости имущества входящего в состав совместно нажитого, результаты которых в дальнейшем могут оспариваться одной из сторон, если суд сочтет доводы, оспаривающей экспертизу, стороны убедительными, то по делу могут назначаться повторные или дополнительные судебные экспертизы, кроме того, у ответчика также как и у истца есть право подать встречный иск, в котором обозначить свой вариант раздела имущества,

Очень много сложностей возникает в случаях, когда одна из сторон не согласна с перечнем имущества которое считает совместно нажитым.

С учетом указанных выше обстоятельств, можно сделать однозначный вывод о том, что самостоятельно, без квалифицированной помощи юриста, справиться с бракоразводным процессом, сопряжённым с разделом имущества, будет невозможно.

В перечень, оказываемых Иркутским областным департаментом юридической помощи, входит услуга по подготовке искового заявления о разделе имущества, вместе с юристом производится расчет общей стоимости имущества, определяется размер доли каждого из супругов в денежном эквиваленте, обсуждаются, устраивающие клиента, варианты раздела имущества и долговых обязательств и другие вопросы. Ну, и конечно, сотрудники департаменты могут сопровождать весь процесс раздела имущества, представлять интересы клиента в суде, вести переговоры со вторым супругом о возможности заключения соглашения о разделе имущества (досудебный порядок) или мирового соглашения в суде.

Подразделение недвижимости в Северной Каролине

Никто не вступает в брак, ожидая последующего развода, а это означает, что они обычно не задумываются о том, кому принадлежит какое имущество в браке, если развод не становится неизбежным. Когда случается несчастье и начинает вырисовываться перспектива разделения, процесс разобраться в путанице общей собственности может внезапно показаться разочаровывающим и даже подавляющим.

В таких ситуациях изучение юридических принципов, которые используют суды для раздела семейного имущества во время развода, может устранить некоторую путаницу и помочь вам понять, чего ожидать.Чтобы помочь, мы составили краткое руководство по юридической логике раздела имущества во время развода.

Является ли Северная Каролина государственной собственностью?

Многие люди хотят знать: является ли Северная Каролина государственной собственностью? Ответ — нет. Вместо этого Северная Каролина следует другому набору правил раздела собственности, называемому справедливым распределением. Мы объясним разницу.

Справедливое распределение — это правило, которое используется в большинстве штатов, включая Северную Каролину.В государствах справедливого распределения суд пытается справедливо разделить активы пары с учетом их текущих обстоятельств.
Девять штатов (Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин) следуют другому набору правил, который называется общественной собственностью. Суды в этих штатах просто делят имущество пары пополам во время развода без каких-либо попыток оценить справедливость этого разделения.

Итак, что для вас означает справедливое распределение? На практике это означает, что у судов Северной Каролины есть много свободы действий, чтобы изменить способ разделения активов во время развода, если любой из супругов может заявить, что это справедливо.Наличие на вашей стороне опытного адвоката может изменить исход вашего дела о разделе имущества, поэтому особенно важно работать с опытным адвокатом по семейным делам, если вы переживаете развод в штате со справедливым распределением собственности, таком как Северная Каролина.

Разбираем во всем: три классификации собственности

Фактический процесс раздела собственности может занять некоторое время, поскольку суд должен идентифицировать все имущество, принадлежащее обеим сторонам, классифицировать его по одной из трех категорий, а затем оценить стоимость имущества, прежде чем оно может быть разделено.Ниже приведены три категории, которые суды Северной Каролины используют для классификации собственности во время развода.

Семейная собственность включает всю находящуюся в собственности собственность, которую пара приобрела во время брака, за исключением того, что суд считает «отдельной собственностью».
Отдельное имущество включает несколько подкатегорий активов:
Любая собственность, принадлежавшая одному из супругов до брака
Имущество, которое один из супругов приобрел во время брака в дар или по наследству от третьего лица

D Бесцветное имущество также включает несколько более мелких категорий активов:
Изменения в стоимости (положительные или отрицательные), которые испытывает семейное имущество или долги пары после даты разделения (например, рост или падение стоимости имущества или акций).
Доход от семейного имущества, полученного одним из супругов после раздельного проживания

СВЯЗАННЫЕ С: Ответы на 10 часто задаваемых вопросов о разводе в Северной Каролине

Суд рассматривает делимое имущество примерно так же, как семейное имущество, то есть он исходит из презумпции, что супруги должны получить равный раздел делимого имущества.Однако делимое имущество позволяет суду «зафиксировать» стоимость активов на дату разделения и рассматривать любые изменения в стоимости активов или новый доход как отдельные активы и рассматривать их на основе их стоимости на момент судебного разбирательства.

Чтобы понять, почему это имеет значение, рассмотрим пару, которая вместе владеет домом за 250 000 долларов, а затем расстается и разводится. После разделения, но до судебного разбирательства по справедливому распределению, стоимость имущества возрастает, поскольку количество домов в этом районе увеличилось.В соответствии с определением супружеской собственности, которое рассчитывает стоимость на дату разделения, делимая собственность позволяет суду также учитывать увеличение стоимости.

Чтобы узнать больше об этих трех категориях и этапах, ведущих к фактическому разделу собственности, вы можете посетить нашу страницу разделения собственности, где мы предоставили некоторые дополнительные сведения об этих различных классификациях и о том, как суды применяют их в Северной Каролине.

Процесс разделения собственности

После того, как суд классифицирует все имущество по одной из трех вышеуказанных категорий, имущество оценивается и делится.Суд начинает с презумпции, что равное (пятьдесят на пятьдесят) разделение между сторонами является справедливым, а затем позволяет любой из сторон представить доказательства, опровергающие это утверждение.

Общие статуты Северной Каролины устанавливают 13 факторов, которые суд может учитывать при принятии решения о том, следует ли изменить стандартное разделение 50 на 50 при разделе собственности. Эти факторы:

Доходы, имущество и долги каждой стороны
Обязательства по содержанию от прошлых браков
Продолжительность брака, а также возраст и состояние здоровья каждой из сторон
Необходимость родителя, на попечении которого находится ребенок или дети, владеть, занимать и / или использовать семейный дом
Ожидание получения пенсии и пенсионных выплат, которые являются отдельной собственностью
Усилия, которые каждый из супругов вложил в приобретение семейной собственности
Вклад одного супруга в образование или карьерный рост другого супруга
Взносы, увеличившие стоимость отдельного имущества
Является ли семейное и делимое имущество ликвидным (легко продать, как акции и облигации) или неликвидным (сложнее продать, как собственность)
Сложность оценки какой-либо доли в бизнесе или активах, которыми он владеет
Налоговые последствия для каждой стороны
Действия любой из сторон, которые либо сохранили и увеличили, либо растратили и обесценили активы
«Любой другой фактор, который суд сочтет справедливым и надлежащим».

Как вы могли догадаться, добавление этого тринадцатого соображения — «любой другой фактор» — означает, что суд вправе решать, что справедливо и кому какое имущество должно быть предоставлено во время развода.Вот почему вам всегда следует проконсультироваться с опытным адвокатом по семейным делам, который знаком с местными судами в вашем районе, если вы переживаете развод или сталкиваетесь с ним.

Myer s Юридическая фирма готова помочь Вы при разводе

В Myers Law Firm мы знаем, что развод тяжело переносится всеми участниками. Вот почему мы с сочувствием подходим к каждому делу о семейном праве. Мы пробуем и разрабатываем решения, которые служат интересам наших клиентов и эффективно решают дела.Тем не менее, мы ставим потребности наших клиентов выше любых других забот, и мы без колебаний вступимся за вас и при необходимости будем бороться за вас в суде.

Адвокаты Myers Law Firm имеют опыт решения всех основных вопросов семейного права, связанных с прекращением брака, включая алименты, опеку над детьми, алименты, раздел собственности и развод, а наш многолетний опыт семейного права дал нам обширные знания местной судебной системы в Шарлотте, Северной Каролине и округе Мекленбург.Чтобы связаться с нами, позвоните в наши офисы по телефону (888) 376-2889 или заполните контактную форму на нашем веб-сайте.

Список литературы

Распределение судом семейного и делимого имущества. NC G.S. § 50-20. Получено с http://www.ncleg.net/EnhibitedLegislation/Statutes/HTML/BySection/Chapter_50/GS_50-20.html

Раздел имущества | Адвокаты в Сан-Диего по разводам Bickford Blado & Botros

Разделение собственности может быть самой простой и наименее затратной частью развода или самой сложной и самой затратной частью развода.Разделение имущества по сути состоит из трех этапов:

Идентификация всего имущества и долгов;
Отнесение всего имущества и долгов к общей или отдельной собственности; и
Оценка общественной собственности и общественных долгов.

Когда вся общественная собственность легко идентифицируется и оценивается, раздел общественной собственности и долгов может быть самой простой и наименее затратной частью развода, потому что в Калифорнии мы просто делим общественную собственность (и долги) поровну.

Когда есть оспариваемые отдельные имущественные претензии и отслеживание претензий по отдельным активам или долгам, а также других сложных претензий по кредитам и возмещению, этот анализ может стать довольно сложным. Более того, если одна из сторон владела бизнесом на момент заключения брака, потребуется другой комплексный анализ для определения общей собственности в сравнении с отдельными составляющими собственности в результате роста (или оценки) этого бизнеса.

Блог адвоката по разводам Сан-Диего — Подробнее

Нэнси Дж.Опыт Бикфорд в качестве дипломированного специалиста по семейному праву, дипломированного государственного бухгалтера и дипломированного специалиста по бизнесу дает ей превосходные знания в области такого анализа, так что наша фирма сможет лучше всего посоветовать вам оптимальную стратегию в этих вопросах. В Дель-Мар и Сан-Диего наши суды часто требуют, чтобы нейтральный бухгалтер выступал в качестве эксперта суда для оценки бизнеса и выполнения других расчетов, необходимых суду для определения того, какие отдельные и общественные компоненты существуют в бизнесе. Вооружившись нашим бизнес-опытом и г-жойБикфорд CPA и MBA, мы в лучшем положении, чтобы проинформировать вас о ваших правах и представить ваше дело в суде или назначенному судом эксперту в наилучшем свете.

Подробнее об адвокате по разводам Нэнси Дж. Бикфорд, эсквайр.

Идентификация собственности и долгов: В начале вашего дела вы и ваш супруг (а) должны будете перечислить все активы и долги, о которых вам известно, будь то сообщество или отдельный, и вы должны будете указать все существенные факты и информацию, относящиеся к этим активам и долгам, а также их стоимости.
Характеристика активов и долгов в качестве общей или отдельной собственности: «Характеристика» — это процесс классификации всех активов и долгов, существующих на дату вашего разделения, как общинных или отдельных (или их комбинации). Это может включать в себя обширное отслеживание и судебно-медицинский анализ или может быть очень простым и определяться за небольшую плату или бесплатно. Бухгалтерский и финансовый опыт г-жи Бикфорд как юриста по разводам дает ей возможность провести вас через этот процесс, будь то простой и понятный или сложный и потенциально дорогостоящий.
Оценка общественной собственности: Опять же, это может быть простой процесс или дорогостоящий сложный процесс. Если мы оцениваем общественный дом, нейтральный оценщик может сделать это с минимальными затратами. Если мы оцениваем общественный бизнес в Сан-Диего, наши правила требуют, чтобы мы наняли нейтрального оценщика бизнеса. Сложность и стоимость этой оценки связаны со многими факторами. Понимание г-жой Бикфорд таких финансовых вопросов, как оценка бизнеса, сослужит вам хорошую службу, когда мы будем готовиться к такой оценке.

Как правило, раздел имущества является важным предметом споров в делах о разводе в Дель Мар. Часто вопросы решаются либо при посредничестве, либо путем урегулирования, либо позже в судебном порядке. Поверенный по разводам Нэнси Дж. Бикфорд, эсквайр. — ревностный защитник интересов клиентов, у которых есть проблемы с разделом собственности, и, проще говоря, она добивается результатов.

Не соглашайтесь на меньшее при определении своих прав. Если вы хотите назначить консультацию с Нэнси Дж. Бикфорд, позвоните нам по телефону (858) 793-8884.

Прочтите отзыв клиента с вопросами о разделе собственности

Подразделение семейного имущества

Колорадо является семейной собственностью, а не «общественной собственностью». Это означает, что активы и долги, приобретенные во время брака (т. Е. Семейное имущество ), должны быть справедливо разделены между супругами при расторжении брака, юридическом раздельном проживании или расторжении брака.

Что такое семейная собственность?

Имущество, приобретенное во время брака, как правило, является супружеской собственностью, независимо от того, как оно называется (за некоторыми исключениями в случаях добрачного или другого отдельного имущества).

Семейная собственность включает в себя практически все ценное. Примеры включают:

Собственный капитал в сфере недвижимости
Банковские счета
Инвестиции (акции, паевые инвестиционные фонды и т. Д.)
Пенсионные счета (IRA, 401 (k), FERS, PERA, военный пенсионный фонд и т. Д.)
Транспортные средства, автофургоны и т. д.
Личное имущество и товары для дома
Деловые интересы
Домашние животные
Опционы на акции, мили для часто летающих пассажиров и т.д.
Увеличение стоимости раздельного имущества во время брака

При вынесении постановления о расторжении брака суд будет делить семейную собственность на основании стоимости на момент расторжения, а не разделения.

Суд по бракоразводным процессам штата Колорадо разделит семейную собственность по справедливости (почти всегда означает поровну), исходя из стоимости на день расторжения брака, если стороны не договорятся об ином.

Факторы справедливого раздела

Раздел семейного имущества в суде не обязательно должен быть абсолютно равным — просто справедливым. В большинстве случаев это приведет к равному разделу семейного имущества, но в соответствии с C.R.S. 14-10-113 (1) Суд рассмотрит множество факторов при определении справедливого раздела, в том числе:

Вклад каждого супруга в приобретение собственности, включая взносы в качестве домохозяйки
Стоимость имущества, отложенного до каждый из супругов
Экономическое положение каждого супруга на момент разделения, включая желательность передачи семейного дома супругу, заботящемуся о детях сторон
Увеличение или уменьшение стоимости отдельного имущества во время брака или истощение раздельного имущества для супружеских целей.

Отдельная собственность в целом

Отдельная собственность — удивительно сложное понятие. Можно указать на машину, диван или картину и сказать, что она принадлежала одному из супругов до брака, так что это отдельная собственность, но это еще не конец анализа. Как насчет автомобиля, который был профинансирован за день до свадьбы и полностью окупился во время брака? Или окупились частично?

Хотя обычно имущество, которое один из супругов передал в брак, остается отдельным имуществом, пока оно имеет отдельное право собственности, правильнее думать о чистом капитале актива, а не о самом активе, поскольку при этом учитывается выплата любого залоги и увеличение стоимости.

Раздельное имущество супруга включает:

Имущество, переданное в брак этим супругом, и
Имущество, которое один из супругов получает во время брака в дар или по наследству.

Если первоначальная унаследованная собственность была инвестирована или обменена, то собственность, полученная таким образом, остается отдельной собственностью при условии, что ее можно проследить посредством серии обменов до первоначальной отдельной собственности. Это может быть чрезвычайно сложно, если, например, у кого-то есть активный портфель акций, который включает постоянные реинвестиции, дробления и т. Д.

Право собственности на отдельное имущество на совместные имена создает презумпцию того, что супруг, у которого было отдельное имущество, намеревался подарить его семейному имуществу. Это один из немногих случаев, когда при разводе имеет значение то, как была названа собственность.

Что касается увеличения стоимости отдельного имущества, рассмотрим это гипотетическое

Пэт владеет домом в браке стоимостью 300 000 долларов с ипотекой в 150 000 долларов. Его отдельный имущественный интерес представляет собой чистый капитал, или 150 000 долларов.

После развода стоимость дома выросла до 500 000 долларов, а сумма ипотеки снизилась до 100 000 долларов. Чистый капитал сейчас составляет 400 000 долларов.

Супружеская доля — это увеличение чистого капитала, или 250 000 долларов (400 000 долларов минус 150 000 долларов). Таким образом, супруга получит эквивалент половины этой супружеской доли в размере 250 000 долларов, или 125 000 долларов, а супруга, чей дом это находится, получит остальные 275 000 долларов капитала.

Распоряжение семейного имущества

Ни один из супругов не может распустить семейное имущество после того, как одна из сторон подала заявление о расторжении брака.Кроме того, если во время брака один из супругов ненадлежащим образом использовал семейное имущество вне брака, судья может «вернуть» стоимость этого имущества в семейное имущество. Это означает, что если один из супругов неправильно потратил или растратил 100 000 долларов, другой супруг получит компенсацию в размере 100 000 долларов из семейного имущества, прежде чем оставшаяся часть будет разделена.

Случаи расточительства встречаются редко, поскольку покупки, сделанные во время брака, даже если они приносили пользу только одному из супругов, предположительно являются супружескими.Так что, как правило, поездки одного из супругов в Вегас по-прежнему будут считаться супружескими. Но если бы супруг покупал любовнице дорогие подарки, то они, очевидно, не были бы супружескими и подлежали возвращению.

Оценка

Если стороны не могут договориться о стоимости семейного актива, они могут получить его оценку. Чаще всего это делается с недвижимостью (либо сравнительный анализ рынка от агента по недвижимости, либо полноценная оценка), антиквариатом и деловыми интересами. Иногда стоит оценивать даже товары для дома! У поверенных будут имена оценщиков, которых они использовали и которым доверяли, и, надеюсь, оба супруга смогут договориться о назначении совместного оценщика.

Стоимость бизнеса включает не только «материальные» активы, такие как мебель и оборудование, но и нематериальные активы, такие как дебиторская задолженность, стоимость незавершенного производства и «деловая репутация». Вы не поверите, но даже бизнес без активов имеет ценность до тех пор, пока он генерирует хороший поток доходов для своего владельца, превышающий тот, который владелец мог бы заработать в качестве сотрудника, работающего на третью сторону.

Долги

Семейные долги — это долги, которые любой из супругов берет на себя во время брака, опять же, независимо от того, на чье имя находится этот долг.Долги также распределяются в Колорадо справедливо, что может привести к равному распределению, при котором более высокий доход берет на себя большую ответственность, или при котором сторона, взявшая на себя долг, несет большую ответственность.

Дополнительная информация

Синяя книга Келли. Незаменимый инструмент для расчета стоимости транспортных средств.

Yahoo Finance. Найдите текущую и историческую стоимость акций.

Нужен ли вам адвокат по разводам в Колорадо-Спрингс?

Адвокаты по семейному праву по телефону Graham.Закон имеет многолетний опыт оказания помощи клиентам в правовой системе Колорадо. Мы знаем семейные законы штата Колорадо, как внутри, так и снаружи, от развода до юридического разделения, от аннулирования брака до вопросов развода в армии. И мы знаем, как разделить семейное имущество и долги. Чтобы получить дополнительную информацию о нашей юридической фирме по семейному праву округа Эль-Пасо, нажмите:

Семейное право штата Колорадо — это все, что мы делаем. Период.

Семейная и внебрачная собственность в Мэриленде

За некоторыми важными исключениями, все имущество, приобретенное во время брака, считается семейной собственностью.Семейная собственность обычно включает в себя такие вещи, как дома, автомобили, мебель, бытовую технику, акции, облигации, драгоценности, банковские счета, пенсии, пенсионные планы и ИРА. Семейная собственность обычно не включает стоимость профессиональных степеней / лицензий.

Семейная собственность

Все имущество, полученное во время брака, является семейным, независимо от того, кто за него заплатил. Исключением из этого общего правила является имущество, полученное одним из супругов в подарок, в наследство от третьего лица или исключенное действующим соглашением.Как указано выше, это имущество считается имуществом вне брака. Семейная собственность может включать недвижимость, банковские счета, акции, мебель, пенсии и пенсионные активы, автомобили и другое личное имущество.

Прочтите закон: Кодекс Мэриленда, Закон о семье, § 8-201

Имущество вне брака

Имущество вне брака — это любое имущество, полученное до брака. Он остается собственностью стороны, владевшей им до брака. Имущество вне брака остается внебрачным до тех пор, пока оно не передано в дар другому супругу.

Любая собственность, полученная супругом в качестве подарка или по наследству во время брака от третьей стороны, остается внебрачной собственностью этого супруга, если только она не передана в дар другому супругу или не передана в собственность другому супругу.

Имущество, приобретенное вами обоими в период, когда вы жили вместе до брака, не считается семейным имуществом.

Если брак расторгается, и один из супругов желает заявить о своих правах на определенные предметы, это лицо должно иметь доказательство того, что данное имущество принадлежит только ему или ей.Пара может получить совместное владение имуществом, переданным их браку одним из супругов посредством соответствующих соглашений или передачи правового титула.

Имущество вне брака защищено от долгов другого супруга. Каждая сторона имеет право распоряжаться собственностью, принадлежащей только ему или ей, как если бы она не состояла в браке.

Женатый человек может заниматься бизнесом, заключать контракты, подавать иски и предъявлять иск от своего имени. Ни один из супругов не несет ответственности по контрактам, заключенным другим супругом от его или ее имени, или по долгам, которые другой супруг мог получить до брака.

Имущество, частично состоящее в браке и частично вне брака

Некоторые активы могут быть как супружеской, так и внебрачной собственностью.

Дом, приобретенный до заключения брака, не является семейной собственностью. Однако, когда вы и / или ваш супруг (а) используете семейные средства для выплаты ипотеки, дом становится частично супружеским, а частично внебрачным.
Недвижимость, находящаяся в собственности «арендаторов в полном составе», считается семейной собственностью, если у вас нет действующего соглашения об ее исключении.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, Семейное право, § 8-201 (e) (2)

Заявление о разделе имущества

Если вы и ваш бывший супруг не можете договориться о разделе вашей собственности, суд решит, что такое семейное имущество и сколько стоит это имущество.

Суд также рассмотрит любые семейные долги при определении стоимости семейной собственности.
Затем суд определит долю собственности каждого супруга.
Суд будет использовать множество факторов (см. Ниже) для определения относительной стоимости доли каждого супруга в семейном имуществе.
- Согласно Закону Мэриленда о семейной собственности, суд может рассматривать как денежные, так и неденежные вклады каждого супруга в брак.
- Неденежные взносы могут включать уход за детьми, приготовление еды, содержание дома и т. Д.
Суд не может передать имущество, зарегистрированное на имя одного из супругов, другому.Вместо этого суд присудит супругу, не имеющему титула, денежное вознаграждение для покрытия их доли в имуществе.
Если имущество не может быть разделено (например, дом), суд примет решение о стоимости.
- Один человек может «выкупить» другого, если на это согласны обе стороны.
- В противном случае актив может быть продан, а средства разделены.
- В Мэриленде суд не решает, что делать с разделенным семейным имуществом.

Прочтите закон: Md.Кодекс, Семейное право, раздел 8, подзаголовок 2

Ограничения на совместную собственность

Имущество, находящееся в совместной собственности мужа и жены, не может быть продано одним без согласия другого. Кредиторы одного из супругов не могут предъявлять к нему претензии. Однако кредитор обеих сторон может выступить против совместно находящейся в собственности собственности.

Права собственности в случае смерти супруга

После смерти одного из супругов оставшийся в живых становится единственным владельцем имущества, находящегося в совместном владении супругов.Это верно, даже если супруг умирает без завещания. Это в дополнение к правам собственности, обсуждаемым ниже.

Супруг, который умер без завещания — Когда супруг умирает без письменного завещания, раздел его собственности регулируется законом штата. В Мэриленде доля выжившего супруга, как правило, зависит от того, есть ли у умершего супруга выжившие дети или родители.

Если есть выжившие дети, и любой из этих детей младше 18 лет, оставшийся в живых супруг получает половину имущества после уплаты всех долгов, расходов на похороны и налогов.
Если есть выжившие дети, но ни один из детей не моложе 18 лет, выплачиваются долги, расходы на похороны и налоги, а затем переживший супруг получает первые 40 000 долларов плюс половину того, что осталось. Остаток между детьми делят поровну.
Если нет выживших детей, но есть оставшийся в живых родитель умершего человека, выплачиваются долги, расходы на похороны и налоги, а оставшийся в живых супруг получает 40 000 долларов плюс половина того, что осталось.Остаток переходит к оставшемуся в живых родителю или родителям.
Если нет выживших детей и родителей, переживший супруг получает все имущество, оставшееся после уплаты долгов, похоронных расходов и налогов.
Узнайте больше о законе Мэриленда о неприкосновенности частной жизни.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, имущество и трасты § 3-102

Супруг, который умер по завещанию — У оставшегося в живых супруга есть выбор. Оставшийся в живых супруг может взять то, что ему осталось по завещанию, или может отказаться и «избрать против воли».»Выбор против воли означает, что вместо того, чтобы получить то, что осталось у пережившего супруга, если что-либо, по завещанию, переживший супруг получит установленную сумму. Эта сумма составляет одну треть от» чистого имущества «, если есть выжившие дети. Если нет выживших детей, эта сумма составляет половину «чистой собственности». Чистая собственность означает собственность, которая проходит через завещание после вычета определенных расходов. Расходы, которые снимаются до расчета чистой собственности это (1) расходы на похороны, (2) семейные пособия и (3) подлежащие исполнению требования и долги перед наследством.Налоги не взимаются до расчета чистой недвижимости.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, Имущество и трасты § 3-203

Раздел имущества

Соглашение сторон — Стороны могут договориться о разделе любого имущества, находящегося в их собственности, без помощи суда.

Справедливое распределение в суде — Если стороны не достигли соглашения, раздел имущества регулируется Законом Мэриленда о семейном имуществе.Согласно закону, все семейное имущество подлежит справедливому распределению.

Когда суд устанавливает справедливое распределение собственности, суд сначала определяет, какая собственность, принадлежащая паре, является семейной. Затем он определяет стоимость этого свойства.
Наконец, суд определяет, кто имеет право на какую долю оцененного семейного имущества, принимая во внимание следующие факторы:
- Денежные и неденежные вклады каждой стороны в благосостояние семьи;
- Стоимость всех имущественных интересов каждого супруга;
- Экономическое положение каждого супруга на момент присуждения компенсации;
- Обстоятельства и факты, способствовавшие отчуждению сторон;
- Срок действия брака;
- Возраст, физическое и психическое состояние сторон;
- Как и когда было приобретено конкретное семейное имущество, включая усилия, затраченные каждой стороной на накопление семейного имущества;
- Любое вознаграждение или иное положение, вынесенное судом в отношении семейного использования личного имущества или семейного дома, а также любого присуждения алиментов;
- Такие другие факторы, которые суд сочтет необходимыми или целесообразными для рассмотрения для получения справедливой и равноправной денежной компенсации; и
- Также учитывается вклад любой из сторон в приобретение недвижимости.

Суд не может передать право собственности на имущество, принадлежащее одному супругу, другому. В этих случаях суд присуждает денежную компенсацию одному из супругов в качестве компенсации прав и равноправия сторон в отношении семейной собственности. Тем не менее, стороны могут договориться и предпринять шаги по передаче этого имущества по собственному желанию в результате брачного договора.

Например, если муж владеет акциями на сумму 10 000 долларов, названными на его имя и купленными на его заработную плату во время брака, то эти акции являются семейной собственностью.Суд не имеет права передавать акции или любую их часть жене. Однако суд может принять во внимание перечисленные выше факторы и присудить жене денежное вознаграждение в зависимости от стоимости акций.

Суд не обязан присуждать 50% стоимости акций или какой-либо установленный процент. Размер вознаграждения и способ его выплаты определяются после рассмотрения каждого из перечисленных выше факторов справедливого распределения.

Эта область права очень сложна.Если есть имущественные интересы, необходима консультация юриста.

Прочтите закон: Кодекс Мэриленда, Закон о семье, § 8-205

Специальное примечание о пенсиях и пенсионных активах

Пенсии также могут быть частью «пула» семейного имущества. Суд вправе определить, следует ли включать пенсию в семейную собственность и, если да, то какова ее стоимость.

После того, как суд вынесет свое решение, он может передать право собственности на долю в пенсионном, пенсионном, прибыльном или отсроченном планах компенсации от одного супруга к другому (или обоим) и / или предоставить денежное вознаграждение для обеспечения справедливой распределение пенсии.

Эта область права очень сложна. Если есть пенсия, необходима консультация юриста.

Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, Закон о семье, § 8-205

Личное имущество семейного пользования

Помимо понятия семейной собственности, существует также собственность, которая классифицируется как «личная собственность семейного пользования». Личная собственность семейного пользования включает в себя семейный дом, машину, мебель, бытовую технику и т. Д. Суд имеет право предоставить супругу право исключительного пользования и владения семейным домом и другим имуществом семейного пользования с опекой над несовершеннолетним ребенком или детьми.Цель такой награды — позволить детям продолжать жить в знакомой им среде и сообществе. Срок действия такой награды может составлять до трех лет со дня издания указа.

Суд должен принять во внимание следующие факторы при вынесении этого решения:

Наилучшие интересы любого несовершеннолетнего ребенка;
Соответствующая заинтересованность каждого супруга в продолжении использования семейного личного имущества или занимать или использовать семейный дом или любую его часть в качестве жилища;
Соответствующая заинтересованность каждого супруга в продолжении использования семейного дома или его части для получения дохода; и
Любые лишения, возложенные на супруга, чей интерес к семейному дому или семейному использованию личного имущества нарушается приказом, изданным в соответствии с этим разделом.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, Закон о семье, § 8-208

Имущество, приобретенное при раздельном проживании

Разлученные супруги все еще могут приобретать семейную собственность. Например, выигрыши в лотерею, полученные в результате выигрыша по билету, купленному через два года после того, как стороны расстались (но до развода), считаются семейной собственностью.

Прочтите дело: Campolattaro v. Campolattaro, 66 Md. App. 68 (Специальный апелляционный суд, 1986)

Часто задаваемые вопросы о семейном имуществе

Обручальное кольцо — семейная собственность?
№Он был приобретен до брака.

Является ли семейная собственность, имеющая медицинское / юридическое образование?
Нет. Хотя в некоторых штатах профессиональные дипломы являются семейной собственностью, суды Мэриленда постановили, что они не являются семейной собственностью. Однако профессиональная практика может иметь ценность отдельно от этой степени. Если речь идет о профессиональной практике, необходимо получить юридическую консультацию.

Потеряю ли я дом, если прелюбодействую?
Если дом находится в совместном праве, суд не может изменить название.Он не может отдать дом той или иной стороне. Суд может рассмотреть обстоятельства, которые способствовали распаду вашего брака. Однако это не означает, что права прелюбодея на собственность автоматически утрачиваются. Суд также может принять решение более серьезно взвесить один из многих других факторов в своем решении.

Моя супруга унаследовала собственность и добавила мое имя в заголовок. Получу ли я половину стоимости, когда мы разведемся?
Не обязательно.Суд должен сначала определить, намеревался ли ваш супруг дать вам половину доли в собственности, добавив ваше имя в заголовок. В противном случае суд должен определить, использовалось ли какое-либо семейное имущество или какое-либо ваше отдельное имущество для улучшения или оплаты имущества. Если это так, вы все равно можете иметь право на часть текущей стоимости дома.

Может ли мой (а) супруг (а) забрать из мебели все, что пожелает мой супруг (а), когда он / она уезжает (а)?
Лучше всего, если стороны договорятся о разделе имущества.Если возникнет спор и будет вызвана полиция, полиция разрешит только супругу забрать одежду. Во многих случаях супруг уходит и берет все, что хочет, в то время как другой отсутствует. Во время развода судья может решить, следует ли вернуть какие-либо предметы, имеет ли один из супругов право на супружеское вознаграждение (деньги) вместо взятого имущества, или же имущество должно быть продано, а доходы разделены. Однако большинство судей не хотят иметь дело с материальным личным имуществом.

Несу ли я ответственность по долгам супруга?
Что касается кредитора, то ответственность будут нести только лица, которые выступили в качестве поручителя.Суд не может распределять долги между сторонами в соответствии с законодательством Мэриленда.

Получу ли я кредит для выплат по ипотеке после разлуки?
До развода такие выплаты будут рассматриваться судом при принятии решения о соответствующем брачном вознаграждении. Если выплаты производятся после развода, когда одна из сторон пользуется и владеет домом, суд может скорректировать доли сторон в выручке от продажи дома, чтобы отразить кредит для платежей. Будет ли суд удовлетворять иск о взносе, будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от того, были ли присуждены алименты и алименты в период использования и владения.

Моя супруга — алкоголик и попала в тяжелую аварию. Можно ли забрать мой дом для оплаты расходов жертвы?
Совместное имущество не может быть прикреплено, если только один из супругов несет ответственность по векселю или долгу. Однако, если автомобиль находится в совместной собственности, ответственность могут нести как водитель, так и владелец, а совместное имущество, такое как дом, может быть присоединено.

Должен ли я совместно подписать ссуду на покупку собственного капитала или гарантировать ссуду на покупку автомобиля или ипотеку, если мы не ладим?
Учтите, что совместное подписание ссуды в этих обстоятельствах будет означать, что ваша ответственность по ссуде может перерасти в ваши отношения.Обратитесь к юристу.

Наш дом был куплен, когда мы были женаты, но только на имя моей супруги. Это супружеская собственность?
Если дом был оплачен из семейных фондов, он является семейной собственностью. Если все средства, использованные для оплаты, поступили от подарка вашему супругу или от его наследства, дом не может быть семейной собственностью.

Исследование прецедентного права

Первичные органы власти — это законы, обязательные для исполнения судами, правительством и отдельными лицами.Прецедентное право — один из примеров первичной власти. Прецедентное право содержится в заключениях судей, которые объясняют, почему судьи решили дело именно так, как они это сделали. Имейте в виду, что то, можете ли вы полагаться на случай, будет зависеть от вашей конкретной ситуации.

Чтобы лучше понять закон о супружеской собственности в Мэриленде, вы можете ознакомиться со следующими решениями прецедентного права.

Подарки
Семейная собственность — Партнерский интерес — Дозер против Дозера, 106 Md.Приложение. 329 (Особый апелляционный суд, 1995 г.)
Семейная собственность — профессиональная практика — Hollander v. Hollander, 89 Md. App. 156 (Особый апелляционный суд, 1991)
Семейное имущество — полисы страхования жизни — Mount v. Mount, 59 Md. App. 538 (Особый апелляционный суд, 1984)
Семейное имущество — акции
Имущество вне брака — Пособия по социальному обеспечению — Pleasant v. Pleasant, 97 Md. App. 711 (Особый апелляционный суд, 1993)
Оценка семейного долга — Harper v.Харпер, 294 мкр. 54 (Апелляционный суд, 1982)
Распределение совместно используемого имущества — Kline v. Kline, 93 Md. App. 696 (Особый апелляционный суд 1992 г.)

Раздел имущества при разводе: 3 детали, которые следует учитывать

Раздел имущества при разводе: 3 детали, которые следует учитывать
Развод уже является стрессом для обеих сторон, а раздел собственности может стать еще большим фактором.Парам, решившим развестись, рекомендуется ознакомиться с законами и правилами своего штата, поскольку каждый штат отличается. Независимо от того, решите ли вы и ваш супруг (а) решить вопрос о разделе имущества самостоятельно или с помощью юриста по семейному праву и разводов, ознакомление с процессом является первым шагом к успешному разделу имущества.
Различные виды развода
Знакомство с различными типами развода полезно, если вы и ваш супруг решили пойти на этот шаг.Независимо от вашей ситуации, важно учитывать, готовы ли вы и ваш супруг (а) работать вместе, чтобы достичь урегулирования, или при работе над урегулированием часто возникают разногласия. В зависимости от вашего конкретного случая наем адвоката по семейному праву и разводов, посредника или обращение в суд могут быть более эффективными, чем попытки разрешить развод самостоятельно.
Без оспаривания: Вы и ваш супруг (а) работаете как одна команда, чтобы согласовать условия развода и подать судебные документы, чтобы развод состоялся.При неоспоримом разводе нет официального судебного разбирательства, и маловероятно, что вы или ваш супруг (а) будете обязаны явиться в суд.
По умолчанию: Развод предоставляется «по умолчанию», если вы подаете на развод, а ваш супруг не отвечает.
Ошибка и отсутствие ошибки: В прошлом один из супругов имел возможность показать, что другой супруг виноват в разрыве брака. Сегодня все штаты предлагают вариант развода «без вины», который сообщает суду, что оба супруга согласны и имеют непримиримые разногласия по этому поводу.
Посредник: Нейтральная третья сторона сядет вместе с вами и вашим супругом, чтобы помочь решить все вопросы, связанные с вашим разводом. Посредник поможет вам и вашему супругу правильно общаться до тех пор, пока не будет достигнуто соглашение.
Сотрудничество: У обоих супругов есть юристы, но вместо того, чтобы работать по отдельности, они работают вместе, чтобы прийти к соглашению для урегулирования вашего дела. Оба супруга соглашаются раскрывать любую информацию, необходимую для проведения честных переговоров.
Арбитраж: Частный судья нанят для урегулирования вашего бракоразводного процесса и принятия тех же решений, что и судья.
Оспаривается: Если вам и вашему супругу сложно прийти к соглашению об имуществе или опеке над детьми, полезно обратиться к адвокату, который поможет вам. Адвокат поможет вам с оспариваемым разводом, который включает обмен информацией, переговоры об урегулировании, слушания и, возможно, судебное разбирательство.
Каким типом собственности вы владеете
В каждом штате различается порядок разделения собственности при разводе, и парам рекомендуется знать законы штата, в которых они проживают.Если к вашему делу назначен адвокат, он или она сможет дать рекомендации о том, как в вашем штате завершается разделение. Обычно, если у вас и вашего супруга (а) имеется большое имущество, рекомендуется нанять адвоката, который поможет вам с разводом с большим капиталом. При разводе есть два типа имущества, которые суд учитывает при разделе имущества.
Имущество, не состоящее в браке: Это имущество принадлежит только одному супругу и, вероятно, принадлежит одной стороне до вступления в брак.Подарки и наследство или пенсии, полученные до брака, также относятся к отдельной собственности.
Семейное имущество: Это имущество включает в себя все, что оба супруга заработали или приобрели за время своего брака. Заработные платы от работы, депонированные на совместный счет, попадают в эту категорию, как и дома, как правило, тоже, особенно если они были куплены на комбинацию отдельных и общественных фондов.
Государство, в котором вы проживаете
Каждый штат придерживается разных правил в отношении того, как суды делят имущество при разводе.Парам, переживающим развод, очень важно ознакомиться с законами государства, в котором они проживают. Это поможет вам подготовиться к предстоящим событиям и избавится от неопределенности.
Общинная собственность: Штат, в котором вы находитесь, будет зависеть от того, как классифицируется семейная собственность. В некоторых штатах супружеская собственность считается общинной или раздельной. Общинная собственность обычно делится между супругами, и каждый из супругов получает отдельную собственность.
Справедливое распределение: Если штат не классифицирует собственность как общинную или отдельную, она, вероятно, следует за справедливым распределением. Это когда все активы и заработки, накопленные в браке, делятся справедливо. Разделение может быть неравным, то есть один супруг может получить дом, а другой супруг получит деньги за свою часть дома.
Самостоятельное разделение имущества
Иногда пары, переживающие развод, предпочитают разделить свое имущество без помощи адвоката или судьи.Это особенно применимо, когда пара, разводящаяся, может прийти к соглашению без указаний третьей стороны. В том случае, если вы и ваш супруг (а) решите самостоятельно разделить собственность, есть несколько шагов, которые помогут вам пройти через процесс раздела собственности и сделать его бесперебойным.
Составьте список. Найдите время для совместной работы и составьте список всей общественной собственности. Это поможет вам и вашему супругу определить, какие предметы вы хотите отнести к категории совместных или отдельных.
Определите значение. После того, как вы составили список предметов, находящихся в совместном владении, и отдельных предметов, рекомендуется согласовать ценность каждого предмета. Прозрачность в отношении стоимости собственности позволит вам справедливо разделить ее.
Выберите хозяина. После определения ценности каждого предмета следующим шагом будет просмотр вашего списка предметов, находящихся в совместном владении, и определение того, кто что получает. Очень важно не торопиться с этой частью раздела собственности, чтобы вы могли быть уверены, что элементы разделены поровну.Начните с предметов, представляющих наибольшую ценность, и продвигайтесь вниз по списку.
Получите одобрение судьи. Если вы и ваш супруг (а) можете работать вместе и договориться о равном разделе имущества, судья, скорее всего, одобрит любое соглашение, о котором вы договорились. Бывают случаи, когда судья не одобряет или у него возникают вопросы, особенно если один из супругов получает значительно меньше, чем другой.
Обратитесь к юристу по семейному праву и разводам сегодня
Развод может быть стрессовым и эмоциональным моментом для всех участников, и раздел собственности может усугубить этот стресс, если не управлять должным образом.В каждом штате свои законы и правила раздела имущества во время развода, поэтому супружеским парам необходимо ознакомиться или получить рекомендации профессионала. Независимо от того, выбрали ли вы решение о разделе имущества с помощью адвоката по семейным делам и разводам или решили разделить имущество самостоятельно, существует множество доступных ресурсов. Обратитесь к юристу по семейному праву и разводам сегодня, чтобы приступить к разделу вашего имущества.
Раздел имущества при разводе в Висконсине
Отдельное имущество
Единственное имущество, которое не подлежит равному разделу, — это имущество, приобретенное в дар или по наследству от третьего лица.Иногда суд разделяет подарок / наследство, чтобы избежать финансовых затруднений одной стороны, но это редко. ^[2]
Это вызывает сомнение, когда унаследованные или подаренные средства были объединены в семейный актив. Например, наследственные средства, депонированные на совместный счет или использованные для покупки семейного дома, теперь будут объединены. Отдельный актив, который становится семейным активом, часто становится предметом спора.
При разводе люди часто хотят получить обратно подарок или наследство.Закон гласит, что для доказательства объединения отдельного имущества необходимо наличие «дарственного намерения» со стороны супруга, получившего наследство. ^[3] Это означает, что должно быть доказательство того, что супруг хотел передать наследство браку или другому супругу.
Подарки, которыми обмениваются две стороны во время брака, обычно делятся поровну.
Смешанная недвижимость
Если один из супругов владеет исключительно имуществом вне брака, до тех пор, пока оно не содержалось за счет супружеских средств, это отдельная собственность.Таким образом, смешанная собственность возникает, когда отдельная собственность смешивается с общинной собственностью.
Любая смешанная собственность будет считаться супружеской собственностью, если не удастся отследить добавленную часть супружеской собственности. Например, если один из супругов начал вносить взносы на пенсионный счет другого супруга до того, как они поженились, и продолжал делать взносы после брака, то пенсионный счет будет считаться смешанным имуществом. Чтобы разделить этот счет, суд определяет, какая часть является военной, а какая — отдельной.
Переговоры о наилучшем распределении активов во время развода
Возможно, стоит обсудить вопрос о распределении активов с вашим супругом до решения суда. Осмотр и продуманная организация всех ваших активов может предотвратить нежелательное распределение в суде. Суды штата Висконсин будут стремиться разделить активы 50/50, но для большинства пар лучше всего создать брачное соглашение, соответствующее их конкретной ситуации, прежде чем передавать его на утверждение судье.
Передача прав собственности после раздела имущества
После раздела имущества и оформления развода бывшие супруги должны передать соответствующее имущество на имя правильной стороны. Это может быть сделано посредством заявления о прекращении права требования, в котором один человек «отказывается» от своей заинтересованности в собственности. В настоящее время ссуда будет рефинансироваться только на имя лица, владеющего недвижимостью.
Кто остается в доме?
Одна сторона не может выгнать другую из дома, пока суд не решит, что они могут.Решая, кто будет содержать дом, судьи захотят узнать, на чьи средства был куплен дом, была ли покупка совершена до или во время брака и для чего дом использовался во время брака. Если одна сторона держит дом, ей придется выкупить другую. Другой вариант — продать дом и разделить прибыль.
Что определяет, кто получает дом при разводе?
Супружеский дом, как и другие активы, накопленные во время развода, подлежит разделу.Закон о семейном имуществе признает, что оба супруга участвуют в браке, независимо от дохода, фактически полученного каждым из супругов. ^[4]
Закон гласит, что все активы, приобретенные во время брака, принадлежат каждому супругу в равной степени. Есть много факторов, которые определяют, какая из сторон может сохранить семейное место жительства, включая опеку и размещение детей, финансовую стабильность каждой стороны и другие факторы.
Кто решает, как разделить наши активы и долги?
Раздел имущества и долга может быть очень напряженным переговорным процессом.Это требует детального понимания всех активов, которые находятся в совместном и независимом владении, а также конкретных знаний обо всех долгах, которые были накоплены до и во время брака. Необходимо учитывать различные факторы, перечисленные в первом разделе выше. Кто решает, как все это разделить, зависит от отношений, которые у вас и вашего супруга возникнут во время бракоразводного процесса, и от того, насколько хорошо вы оба можете вести переговоры по этим вопросам. Есть три основных варианта:
1.) Вы и ваш супруг (а) можете договориться по собственному усмотрению.
Если вы и ваш супруг относительно вежливы и способны вести переговоры по решениям, вы и ваш супруг можете сами решить вопрос о разделе активов и долга. Затем вы должны представить свои выводы, подробно изложенные в соглашении о разводе, судье на утверждение.
2.) Вы и ваш супруг можете договориться о посредничестве.
В ситуациях, когда супруги сами готовы вести переговоры об активах и долгах, но хотят / нуждаются в помощи, чтобы переговоры были продуктивными, супруги могут использовать посредничество для разрешения любых конфликтов.Судья также может назначить посредничество в зависимости от вашей конкретной ситуации. Выводы переговоров должны быть подробно изложены в соглашении о разводе и утверждены судьей.
3.) Если вы не можете согласиться, решение решит судья.
Если стороны не могут договориться между собой или с посредником, решение передается в суд, где дело доходит до конца, и окончательное решение принимает комиссар суда или судья. Это когда поддержка адвоката становится еще более важной, потому что теперь каждая сторона должна будет представить свои аргументы и попытаться убедить судью вынести решение своим предложением.В Sterling Law Offices мы специализируемся на делах о разводе, поэтому мы ведем переговоры о разделении каждый день.
Развод и собственность — FindLaw
Развод не только прекращает юридическое партнерство между двумя супругами, но также может потребовать раздела имущества, которое ранее разделяла пара. Хотя имущество, принадлежащее любому из супругов до брака, может оставаться собственностью первоначального владельца, большинство вещей, приобретенных после свадьбы (общественная или семейная собственность) и до разделения, часто подлежат разделу при разводе.В этот раздел включены ресурсы, которые помогут тем, кто переживает развод, определить, как следует разделить имущество, что происходит с общими долгами, как найти скрытые активы, что происходит с семейным домом, влияние на страховые полисы и многое другое. Также включены контрольный список раздела семейного имущества и образец формы соглашения об урегулировании имущественных отношений.
Собственность сообщества против справедливого распределения
Существуют две основные системы раздела семейной собственности: справедливое распределение и общественная собственность.В то время как большинство штатов используют справедливое распределение, штаты с общинной собственностью больше, и поэтому около трети населения США проживает в этих штатах, включая Калифорнию и Техас. Государства с общинной собственностью делят семейную собственность поровну, в то время как в штатах со справедливым распределением супруги с более высокими доходами получают большую долю, чем супруги с более низкими доходами, например, домоседы. Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами о собственности и долге и в статьях, посвященных обзору собственности сообщества.
Долг и семейное имущество
Долги по браку также подлежат разделу между супругами. Иногда долги могут быть связаны только с одним партнером, например, долги по азартным играм. В этом случае суд может разделить задолженность в пользу правонарушителя. Как правило, задолженность по хозяйственным или общехозяйственным расходам делится поровну. Даже некоторые, казалось бы, отдельные долги, такие как студенческие ссуды одному из супругов, чья карьера пошла на пользу браку, могут быть разделены поровну между супругами, в зависимости от штата.Прочтите статью «Кредит и развод» для получения дополнительной информации.
Налоги, пенсионные фонды, наследство и развод
Вы захотите понять, как ваш развод повлияет на налоги, особенно в год, когда вы разводитесь. Кроме того, возможно, потребуется разделить ваши пенсионные фонды и другие инструменты имущественного планирования для выплаты компенсации супругу, не имеющему IRA. Вам может потребоваться специальное постановление суда под названием «QDRO». Чтобы узнать больше, прочтите статью о разводе, налогах и вашем имущественном плане.
Наследование обычно считается отдельным имуществом и поэтому не подлежит разделу имущества между супругами, см. Раздел «Наследование и развод» ниже.
Мировые соглашения о собственности
Между бывшими супругами можно заключить мировые соглашения об имущественном соглашении, чтобы избежать затягивания судебного разбирательства при разводе. Судья рассмотрит его на предмет беспристрастности, но, если это будет достаточно справедливо, обычно предоставляется. Если и вы, и ваш бывший можете согласиться на конкретный раздел имущества, то, возможно, в ваших интересах урегулировать ваши семейные имущественные вопросы вне суда. Образец соглашения об урегулировании имущественных отношений здесь — отличное место для начала.
Получение юридической помощи
Поскольку в случае развода ваше семейное имущество будет разделено в соответствии с законами вашего штата, вам следует подумать о заключении добрачного соглашения с вашим супругом до вступления в брак, особенно если кто-либо из вас рассчитывает получить значительный доход.

Личное или совместное: раздел имущества при разводе

Маткапитал не делится

«Ипотечная» недвижимость

Досталось по наследству

Добрачные активы

Эксперты: СК устарел

Как разделить имущество при разводе: 4 главных факта, которые нужно учесть

что нужно знать о процедуре, суде и медиации

Эксперты в этой статье

Совместная собственность

Кто оценивает имущество

Ипотека

Брачный договор

Пример брачного договора

Соглашение о разделе

Регистрация

Неразделимая собственность

Нотариальное удостоверение

Медиация

Суд

Раздел имущества как вид злоупотребления при банкротстве?

В России изменится порядок раздела имущества при разводе

Раздел имущества и определение долей супругов при наличии детей — Адвокат в Самаре и Москве

Раздел имущества в судебном порядке

Подразделение недвижимости в Северной Каролине

Является ли Северная Каролина государственной собственностью?

Раздел имущества | Адвокаты в Сан-Диего по разводам Bickford Blado & Botros

Подразделение семейного имущества

Что такое семейная собственность?

Факторы справедливого раздела

Отдельная собственность в целом

Распоряжение семейного имущества

Оценка

Долги

Дополнительная информация

Нужен ли вам адвокат по разводам в Колорадо-Спрингс?

Семейная и внебрачная собственность в Мэриленде

Семейная собственность

Имущество вне брака

Имущество, частично состоящее в браке и частично вне брака

Заявление о разделе имущества

Ограничения на совместную собственность

Права собственности в случае смерти супруга

Раздел имущества

Специальное примечание о пенсиях и пенсионных активах

Личное имущество семейного пользования

Имущество, приобретенное при раздельном проживании

Часто задаваемые вопросы о семейном имуществе

Исследование прецедентного права

Раздел имущества при разводе: 3 детали, которые следует учитывать

Различные виды развода

Каким типом собственности вы владеете

Государство, в котором вы проживаете

Самостоятельное разделение имущества

Обратитесь к юристу по семейному праву и разводам сегодня

Раздел имущества при разводе в Висконсине

Отдельное имущество

Смешанная недвижимость

Переговоры о наилучшем распределении активов во время развода

Передача прав собственности после раздела имущества

Кто остается в доме?

Что определяет, кто получает дом при разводе?

Кто решает, как разделить наши активы и долги?

1.) Вы и ваш супруг (а) можете договориться по собственному усмотрению.

2.) Вы и ваш супруг можете договориться о посредничестве.

3.) Если вы не можете согласиться, решение решит судья.

Развод и собственность — FindLaw

Собственность сообщества против справедливого распределения

Долг и семейное имущество

Налоги, пенсионные фонды, наследство и развод

Мировые соглашения о собственности

Получение юридической помощи

Добавить комментарий Отменить ответ