Реестр кадастра: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан

Содержание

www.roscadastre.ru — Корень

Подразделения А СРО «Кадастровые инженеры» по регионам РФ

Реестр членов СРО НП «КИ» Реестр членов СРО НП «КИ»Пункт 1Пункт 2Пункт 3Пункт 4Пункт 5

Архангельская область
Контактное лицо
Пугин Алексей Викторович
Адрес:
Тел: 8(8182) 20-85-53, 8(921) 720-10-30
[email protected]
/arhang/

Республика Башкортостан
Контактное лицо
Буранбаева Назгуль Вахитовна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, оф. 10
Тел: 8(927) 332-64-63
[email protected], [email protected]
/bashkortostan/

Белгородская область
Представитель
Худякова Галина Николаевна
Адрес: 308002, г. Белгород, ул. Парковая, д. 5
Тел: 8(4722) 23-50-70, 8(4722) 23-50-74, 8(906) 604-16-25

galina. [email protected], [email protected]
/belgorod/

Владимирская область
Руководитель Подразделения
Евдокимов Игорь Михайлович
Адрес: 600017, город Владимир, улица Зелёная, дом 1а, оф. 105
Тел: +7(4922) 472-166 +7(906) 611-75-57
[email protected]
/vladimir/

Волгоградская область
Руководитель Подразделения
Обухов Павел Иванович
Адрес: 400074, Волгоградская обл, г. Волгоград, ул. Баррикадная д. 1

Тел: 8(961) 076-02-66, 8(988) 490-04-06, 8(937) 540-27-79
[email protected]
/volgograd/

Республика Дагестан
Представитель А СРО «Кадастровые инженеры»
Бадрудинов Бадрудин Курбанович
Адрес: Республика Дагестан, г. Махачкала, Батырая д. 11, офис 410
Тел: +79604191199
badro1982@mail. ru
/dagestan/

Калининградская область
Представитель
Логиновская Ольга Андреевна
Адрес: 236022, г. Калининград, ул. Театральная, д. 30, офис 563 бизнес-центр Москва
Тел: 8(40141) 3-58-35, 8(906) 213-43-22
[email protected]
/kaliningrad/

Карачаево-Черкесская Республика
Представитель А СРО «Кадастровые инженеры»
Башоров Валерий Абдулович
Адрес: 360000, г. Нальчик, ул. Пушкина, 101
Тел: 8(8662) 96-73-23, 8(928) 722-83-52
[email protected]
/kcr/

Краснодарский край
Руководитель подразделения
Виднов Александр Спиридонович
Адрес: 350072, г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 37, 4 этаж, Лит. Б
Тел: 8(861) 274-34-49, 8(918) 982-32-81
k. [email protected]
/krasnodar/

Красноярский край
Представитель
Черных Наталья Владимировна
Адрес: 660018, г. Красноярск, ул. Красномосковская, д. 78, каб. 711
Тел: 8(902)913-25-50
[email protected]
/krasnoyarsk/

Курская область
Контактное лицо
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп.3, оф. 10
Тел: 8(800) 250-45-07, 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
[email protected]
/kursk/

г. Москва
Контактное лицо
Красулина Татьяна Валентиновна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, оф. 10
Тел: 8(800) 250-45-07, 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
zao_mk@mail. ru, [email protected]
/moscow/

Республика Мордовия
Руководитель Подразделения
Манухов Владимир Федорович
Адрес: 430000, Мордовия, г. Саранск, ул. Советская 24, ауд. 324
Тел: 8(927) 641-52-00
[email protected]
/mordovia/

Нижегородская область
Руководитель Подразделения
Зайцева Галина Васильевна
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, д.5, к.3, оф.1
Тел: 8(831) 468-73-36
[email protected]
/nigniin/

Омская область
Руководитель Подразделения
Махт Владимир Адамович
Адрес: 644050, г. Омск, ул. 2-я Поселковая, д. 8, офис 40, 1 этаж
Тел: 8(913) 633-53-01
[email protected]
/omsk/

Орловская область
Руководитель Подразделения
Безбатько Галина Николаевна
Адрес:
Тел: 8(960)650-01-00
bezbatko. [email protected]
/orel/

Оренбургская область
Руководитель Подразделения
Гладилин Вячеслав Валерьевич
Адрес: г. Екатеринбург
Тел: 8(343) 380-41-88, 8(919) 368-44-08
[email protected]
/orenburg/

Пензенская область
Руководитель Подразделения
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 205, 4 этаж, оф. 410
Тел: 8(831) 233-19-47, 8(920) 296-85-80
[email protected]
/penza/

Приморский край
Представитель
Ковалев Александр Александрович
Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Хабаровская, д. 30, пом. 4

Тел: 8(914) 717-81-95
[email protected]
/primorsk/

г. Санкт-Петербург и Ленинградская область
Руководитель Подразделения
Мартынова Татьяна Святославовна
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 4, корп. 2
Тел: 8(812) 611-11-02, доб. 155, 8(921)917-33-73, Факс: 8(812) 784-76-33
[email protected], [email protected], [email protected]
/leningrad/

Самарская область
Руководитель Подразделения
Куприн Максим Валериевич
Адрес: 443013, г. Самара, ул. Киевская, 10 «А», 1 этаж, каб. 6
Тел: 8(846) 973-60-30
[email protected], [email protected]
/samara/

Саратовская область
Руководитель Подразделения
Зайцева Галина Васильевна
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 205, 4 этаж, оф. 410
Тел: 8(831) 233-19-47, 8(920) 296-85-80
mipk@list. ru
/saratov/

Республика Саха (Якутия)
Руководитель Подразделения
Николаева Лена Тимофеевна
Адрес: 677000 г. Якутск, ул. Орджоникидзе 8/1, кв. 63
Тел: 8(984) 105-21-30, 8(962) 735-61-23
[email protected]
/saha/

Республика Северная Осетия-Алания
Представитель А СРО «Кадастровые инженеры»
Башоров Валерий Абдулович
Адрес: 360000, г. Нальчик, ул. Пушкина, 101
Тел: 8(8662) 96-73-23, 8(928) 722-83-52
[email protected]
/osetia/

Ставропольский край

Адрес:
Тел:
/stavropol/

Тверская область
Руководитель Подразделения А СРО «Кадастровые инженеры»
Федорова Ольга Анатольевна
Адрес: 170000, г. Тверь, ул. Чернышевского, д. 31, оф. V
Тел: 8(4922) 32-65-67, 8(963) 221-77-88 Факс: 8(4922) 32-04-51
[email protected]
/tver/

Тюменская область
Руководитель Подразделения
Калюкина Надежда Витальевна
Адрес: 625051, г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д. 81, корп. 3

Тел: 8(3452) 540-717, доп. 150, 8(922) 476-00-83
[email protected], [email protected]
/tumen/

Удмуртская Республика
Представитель А СРО «Кадастровые инженеры»
Валиев Зиннур Шайхынурович
Адрес: 427050, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 276, а/я 5410
Тел: 8(3412) 60-97-38, 8(922) 502-08-06
[email protected]
/udmurtia/

Чувашская Республика — Чувашия
Член Совета Работодателей кадастровых инженеров А СРО «Кадастровые инженеры»
Платонов Руслан Васильевич
Адрес: г. Чебоксары, Московский проспект, д. 39, корп. 1
Тел: 8(8352) 23-78-08, 8(8352) 21-04-62
[email protected]
/chuvash/

Ярославская область
Руководитель подразделения
Богомолов Сергей Николаевич
Адрес: 150000, Ярославская область, гор. Ярославль, ул. Собинова, д. 37, корп. 2, кв.32
Тел: 8 (910) 662-07-23
[email protected]
/yaroslavl/

Республика Адыгея (Адыгея)
Руководитель подразделения
Виднов Александр Спиридонович
Адрес: 350072, г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 37, 4 этаж, Лит. Б
Тел: 8(861) 274-34-49, 8(918) 982-32-81
[email protected]
/adygeya/

Республика Бурятия
Руководитель подразделения
Черных Наталья Владимировна
Адрес: 660018, г. Красноярск, ул. Красномосковская, д. 78, каб. 711
Тел: 8(902) 913-25-50
[email protected]
/buryatia/

Республика Алтай
Контактное лицо
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, оф. 10
Тел: 8(800) 250-45-07, 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
[email protected]

Республика Ингушетия
Представитель А СРО «Кадастровые инженеры»
Башоров Валерий Абдулович
Адрес: 360000, г. Нальчик, ул. Пушкина, 101
Тел: 8(8662) 96-73-23, 8(928) 722-83-52
[email protected]
/ingush/

Кабардино-Балкарская Республика
Представитель А СРО «Кадастровые инженеры»
Башоров Валерий Абдулович
Адрес: 360000, г. Нальчик, ул. Пушкина, 101
Тел: 8(8662) 96-73-23, 8(928) 722-83-52
[email protected]
/kbr/

Республика Калмыкия
Руководитель Подразделения
Обухов Павел Иванович
Адрес: 400074 г. Волгоград ул. Баррикадная, д. 1
Тел: 8(961) 076-02-66, 8(988) 490-04-06, 8(937) 540-27-79
[email protected]
/kalmyk/

Республика Карелия
Руководитель Подразделения
Пугин Алексей Викторович
Адрес:
Тел: 8(8182) 20-85-53, 8(921) 720-10-30
[email protected]
/karelia/

Республика Коми
Контактное лицо
Анастасия Владимировна Семак
Адрес: г.Сыктывкар
Тел: 8(8212)72-52-62
semakanastasiya@mail. ru
/komi/

Республика Марий Эл
Руководитель Подразделения
Зайцева Галина Васильевна
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 205, 4 этаж, оф. 410
Тел: 8(831) 233-19-47, 8(920) 296-85-80
[email protected]
/mariel/

Республика Татарстан (Татарстан)
Руководитель Подразделения
Зайцева Галина Васильевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп.3, оф. 10
Тел: 8(831) 233-19-47, 8(920) 296-85-80
г. Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 205, 4 этаж, оф. 410
/tatarstan/

Республика Тыва
Руководитель подразделения
Черных Наталья Владимировна
Адрес: 660018, г. Красноярск, ул. Красномосковская, д. 78, каб. 711
Тел: 8(902) 913-25-50
p24@roscadastre. ru
/tyva/

Республика Хакасия
Руководитель подразделения
Черных Наталья Владимировна
Адрес: 660018, г. Красноярск, ул. Красномосковская, д. 78, каб. 711
Тел: 8(902) 913-25-50
[email protected]
/hakasia/

Чеченская Республика
Представитель А СРО «Кадастровые инженеры»
Башоров Валерий Абдулович
Адрес: 360000, г. Нальчик, ул. Пушкина, 101
Тел: 8(8662) 96-73-23, 8(928) 722-83-52
[email protected]
/chechnia/

Алтайский край
Контактное лицо
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп.3, оф. 10
Тел: 8(800) 250-45-07, 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
zao_mk@mail. ru

Хабаровский край
Руководитель Подразделения
Журавель Александр Леонидович
Адрес: г. Хабаровск, ул. Серышева, д.60, оф. 517а
Тел: 8(914) 54-33-363, 8(909) 87-54-011
[email protected]
/habarovsk/

Амурская область
Региональный представитель
Ковалев Александр Александрович
Адрес: 690078, Приморский край, г. Владивосток, ул. Хабаровская, д. 30, пом. 4
Тел: 8(914) 717-81-95
[email protected]
/amurskobl/

Брянская область
Руководитель Подразделения
Безбатько Галина Николаевна
Адрес:
Тел: 8(960)650-01-00
[email protected]
/bryansk/

Вологодская область
Адрес:
Тел:
/vologda/

Воронежская область
Руководитель Подразделения
Боев Сергей Алексеевич
Адрес: 394077,г. Воронеж,Бульвар Победы д.36 кв.67
Тел: 8(960) 11-306-18
[email protected]
/voroneg/

Ивановская область
Представитель А СРО «Кадастровые инженеры»
Стрельцова Ирина Николаевна
Адрес: 155900, Ивановская область, г. Шуя, ул. Ленина 19 б, 2 этаж
Тел: 8(960) 512-50-14, 8(915) 829-07-39
[email protected]
/ivan/

Иркутская область
Контактное лицо
Мирочник Максим Александрович
Адрес:
Тел: 8 (3952) 22-11-11
[email protected]
/irkutsk/

Калужская область
Представитель А СРО «Кадастровые инженеры»
Тимирева Раиса Львовна
Адрес: г. Москва, Волгоградский проспект, д.116/10, корп.1, 1 этаж
Тел: 8(499) 746-90-55 доб. 103, 8(915) 381-13-67, Факс: 8(499) 746-94-55
[email protected]
/kaluga/

Камчатский край
Представитель
Ковалев Александр Александрович
Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Хабаровская, д. 30, пом. 4
Тел: 8(914) 717-81-95
[email protected]
/kamchatka/

Кемеровская область
Контактное лицо
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, оф. 10
Тел: 8(800) 250-45-07, 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
[email protected], [email protected]

Кировская область
Руководитель Подразделения
Зайцева Галина Васильевна
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 205, 4 этаж, оф. 410
Тел: 8(831) 233-19-47, 8(920) 296-85-80
[email protected]
/kirov/

Костромская область
Руководитель Подразделения
Жилина Ирина Юрьевна
Адрес:
Тел: 8(4852) 31-44-00, 73-03-55
[email protected]
/kostroma/

Курганская область
Руководитель Подразделения
Мазьков Владимир Иванович
Адрес: 640020, г. Курган, ул. Тобольная, 54 офис 108
Тел: 8(3522) 43-25-04, 8(3522) 42-53-61, 8(912) 83-82-033
[email protected], [email protected]
/kurgan/

Ленинградская область
Руководитель Подразделения
Мартынова Татьяна Святославовна
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 4, корп. 2
Тел: 8(812) 611-11-02, доб. 155, 8(921) 917-33-738, Факс: 8(812) 784-76-33
[email protected], [email protected], [email protected]
/leningrad/

Липецкая область
Контактное лицо
Матусевич Ирина Владимировна
Адрес: 398050, г. Липецк, ул. Желябова, д. 2, оф. 512
Тел: 8(4742)27-43-03
8(950)803-81-68
[email protected]
/about/r1_3/centralfo/lipetsk/

Магаданская область
Представитель
Ковалев Александр Александрович
Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Хабаровская, д. 30, пом. 4
Тел: 8(914) 717-81-95
[email protected]
/magadan/

Московская область
Контактное лицо
Красулина Татьяна Валентиновна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, оф. 10
Тел: 8(800) 250-45-07, 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
[email protected], [email protected]
/moscowobl/

Мурманская область
Член Совета региональных представителей
Куракин Владимир Иванович
Адрес: 183038, г. Мурманск, ул. Самойловой, д. 4
Тел: 8(8152)45-21-75, 45-45-11
[email protected]
/murmansk/

Новосибирская область
Руководитель Подразделения
Черных Наталья Владимировна
Адрес: 660018, г. Красноярск, ул. Красномосковская, д. 78, каб. 711
Тел: 8(902) 913-25-50
[email protected]
/about/r1_3/sib_fo/novosib/

Пермский край
Контактное лицо
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, оф. 10
Тел: 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
[email protected]
/about/r1_3/privolg_fo/perm/

Псковская область
Контактное лицо
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, оф. 10
Тел: 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
[email protected]
/about/r1_3/sev_zapfo/pskov/

Ростовская область
Руководитель
Базаров Владимир Александрович
Адрес: г. Ростов-на-Дону
Тел: 8-988-899-50-00
[email protected]
/about/r1_3/contact/

Рязанская область
Контактное лицо
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, оф. 10
Тел: 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
[email protected]
/about/r1_3/centralfo/riazan/

Сахалинская область
Представитель
Ковалев Александр Александрович
Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Хабаровская, д. 30, пом. 4
Тел: 8(914) 717-81-95
[email protected]

Смоленская область
Руководитель
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп.3, оф. 10
Тел: 8 (499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33
[email protected]

Тамбовская область
Член Совета региональных представителей
Сушкова Ольга Вячеславовна
Адрес: 392000, г. Тамбов, ул. Советская, д. 118
Тел: +7 (4752) 71-51-37
[email protected]; [email protected]
/about/r1_3/centralfo/tambov/

Томская область
Контактное лицо
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, оф. 10
Тел: 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
[email protected]

Тульская область
Контактное лицо
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, оф. 10
Тел: 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
[email protected]
https://roscadastre.ru/about/r1_3/centralfo/tula/

Ульяновская область
Член Совета региональных представителей
Майоров Юрий Владимирович
Адрес: 432071, г. Ульяновск, ул. Федерации, д. 12
Тел: 8(8422)44-55-56, 44-56-00
[email protected], [email protected]
/about/r1_3/privolg_fo/ulianovsk/

Челябинская область
Контактное лицо
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, оф. 10
Тел: 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
[email protected]
/about/r1_3/ural_fo/cheliabinsk/

Забайкальский край
Контактное лицо
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп.3, оф. 10
Тел: 8 (499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33
[email protected]
/about/r1_3/sib_fo/zabaikalsk/

Еврейская автономная область
Представитель
Ковалев Александр Александрович
Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Хабаровская, д. 30, пом. 4
Тел: 8(914) 717-81-95
[email protected]
/evreisk/

Ненецкий автономный округ
Контактное лицо
Иванова Ольга Сергеевна
Адрес: 123458, г. Москва, ул. Таллинская, д. 32, корп. 3, оф. 10
Тел: 8(499) 198-70-00, 8(499) 272-42-33, 8(495) 518-93-20, 518-93-19
[email protected]

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Контактное лицо
Калюкина Надежда Витальевна
Адрес: 625051, г. Тюмень, ул.30 лет Победы, д. 81, корп. 3
Тел: 8(3452) 540-717, доп.150, моб. 8(922) 476-00-83
[email protected], [email protected]
/about/r1_3/ural_fo/khmao/

Ямало-Ненецкий автономный округ
Контактное лицо
Калюкина Надежда Витальевна
Адрес: 625051, г. Тюмень, ул.30 лет Победы, д. 81, корп. 3
Тел: 8(3452) 540-717, доп.150, моб. 8(922) 476-00-83
[email protected], [email protected]
/about/r1_3/ural_fo/yanao/

Республика Крым
Руководитель
Руденко Ольга Анатольевна
Адрес: 295006, Республика Крым, г. Симферополь, ул . Речная, д. 9
Тел: 8(978) 737-92-96
[email protected]
/about/r1_3/ugniy_fo/crimea/

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним | Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением некоторых случаев, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ).

Кадастровый учет – это внесение в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого имущества с определенными характеристиками или прекращение его существования.

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это признание и подтверждение государством возникновения, изменения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество, ограничений прав и обременений имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Форма заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Росреестра от 19. 08.2020 № П/0310 «Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме».

Порядок представления заявления и документов:

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883:

в форме документов на бумажном носителе:

— посредством личного обращения в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг;

— посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом:

— с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (статья 17 Закона № 218-ФЗ).

Консультации юриста и кадастрового инженера по жилищным и земельным вопросам 8 (800) 707-34-43

Изменения в законодательстве РФ

В данной рубрике мы будем вас уведомлять о наиболее важных изменениях в законодательстве РФ в области земельно-правовых и жилищных отношений и объектов недвижимости.

До 1 марта 2018г. продлена «дачная амнистия», то есть упрощённая процедура регистрации загородных домов,расположенных на землях населенных пунктов. До этой даты не требуется получать разрешение на ввод в эксплуатацию на загородные дома, для регистрации таких домов необходимо иметь свидетельство о праве собственности на землю и у кадастрового инженера изготовить технический план на дом, в который необходимо вложить разрешение на строительство жилого дома.

Бесплатная приватизация жилого фонда (квартир) стала бессрочной. Федеральный закон от 22.02.2017г. № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

С 15 июля 2016г. в России прекращена выдача свидетельств о праве собственности на объекты недвижимости. Согласно ст.28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

С 1 января 2017г. вступает в силу новый Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости».

С 1 января 2015г. Федеральным законом РФ №284-ФЗ от 04.10.2014г. «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть второю Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц»» предусмотрен новый порядок расчёта налогов для объектов недвижимости. Теперь налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости:

— 20кв.м. общей площади квартиры

— 10кв.м. общей площади комнаты

— 50кв.м. общей площади жилого дома

Иными словами, вышеуказанные квадратные метры не облагаются налогом на имущество.

Разрешение на строительство жилого дома, расположенного на землях населенных пунктах, т.е. «дом в деревне», теперь требуется получать обязательно. Согласно п.7 ст.70 нового Федерального закона 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с 01.01.2017 года, для постановки на кадастровый учет необходимо изготовить технический план, в состав которого необходимо вложить разрешение на строительство. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ объекты, созданные на земельном участке без разрешительной документации и не оформленные в установленном законом порядке, являются самовольной постройкой, которая подлежит сносу. Внимание: решение о сносе самовольной постройки принимает не суд, а орган местного самоуправления, п.4 ст.222 Гражданского кодекса РФ.

С 1 января 2017г. в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» машино-место, расположенное в здании, сооружении подлежит государственной регистрации.

С 1 января 2017г. в соответствии с п. 5 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется.

С 1 января 2017г. в соответствии с п. 2 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр, согласно перечню который опубликован на официальном сайте.

С 04 августа 2018г. вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который внес новые правила регистрации домов и строений, возводимых на дачном или садовом земельном участке.

До 01 марта 2026г. Действие «Дачной амнистии» продлено и расширено, теперь «Дачная амнистия» действует на жилые и садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. (п.12 ст.70 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Однако согласование строительства/реконструкции жилого/садового дома никто не отменял и если земельный участок расположен в границах какой либо охранной зоны то при строительстве/реконструкции обязательно согласование с органом/учреждением которым установлено данное ограничение/обременение. При строительстве/реконструкции обязательно необходимо учитывать минимальные отступы от границ земельного участка до объекта капитального строительства, установленные правилами землепользования и застройки территории городского округа.

Истринский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области / Администрация городского округа Истра

Наименование отдела: Истринский отдел
Обслуживаемая территория:Истринский (46618000)
Адрес:143500, г. Истра, ул. Ленина, 3
Начальник отдела:Пивоваров Марк Владимирович
Телефон для справок:8 (495) 994-62-26, (496)315-32-89, (496)315-32-13
E-mail: rp08@to50reg. ru
График приема:Понедельник, среда, пятница, суббота: 09.00-13.00
Вторник, четверг: 15.00-19.00
Каб.№ 3,5,6,7,8 прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имуществоПонедельник, среда: 14.00-18.00
Вторник, четверг, суббота: 09.00-13.00
Пятница: 14.00-17.00
Каб. №1 Выдача документов после проведения государственной регистрации прав на недвижимое имуществоПонедельник, среда, пятница, суббота: 09.00-13.00
Вторник, четверг: 15.00-19.00
Каб. №9 Прием заявлений о выдачи информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; выдача документов по заявлениям о выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

По вопросам, связанными с государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обращаться в приёмную по адресу: 143500, г. Истра, ул. Ленина, д. З.
Тел.: (495) 994-62-26

По вопросам, связанными с оказанием государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, обращаться в приёмную по адресу: 143500, г. Истра, Рабочий проезд, д. 1а
Тел.: 8-496-31-4-69-76

Какие хитрости скрываются в новом законе о регистрации недвижимости – юрист

C 1 января 2017 г. вступает в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Он вносит принципиальные изменения в сфере регистрации прав и кадастрового учета.

Основные изменение таковы: создается Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объединяющий ныне действующие Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственный реестр недвижимости (ГКН).

Выписка из ЕГРН с 1 января будет главным документом, подтверждающим право собственности гражданина на недвижимость. Также с января документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости можно сдавать в любом подразделении Росреестра или МФЦ, независимо от того, где расположен объект недвижимости. Сокращаются сроки: при подаче заявления в Росреестр кадастровый учет и регистрация прав будут выполнены одновременно в течение 10 дней. В случае необходимости получения одной из услуг на регистрацию прав уйдет не более семи дней, а на постановку на кадастровый учет – не более пяти дней. Собственники машино-мест смогут регистрировать свои права на них в обычном для остальных объектов недвижимости порядке. У объектов недвижимости появляется история – в реестре будут сохраняться все операции по нему, данные можно получить в одной выписке. Введена новая услуга – доставка документов курьером.

Как и со всяким новым законом, следует ожидать небольшую неразбериху в начале его применения, но в целом благодаря нововведениям процедура регистрации недвижимости и постановки ее на кадастровый учет должна стать проще и удобнее. Объединение двух баз данных в один реестр вызывает легкое волнение, поскольку сведения по объектам не всегда совпадают. Расхождения могут касаться кадастрового номера, площади, адреса объекта и т. д. Также вызывает опасение вопрос, связанный с ведением ЕГРН в электронном виде. Мошенники есть и будут. Полный переход на электронное ведение реестра способен привлечь хакеров и создать новые угрозы для владельцев недвижимости. Ведь любые новшества открывают не только новые возможности для добропорядочных людей, но и приносят новые угрозы, которые могут быть использованы для кражи и фальсификации данных.

Основные проблемы и хитрости

Но главная проблема в другом: наш реестр продолжает сохранять условие о том, что зарегистрированное право может быть оспорено. И получается, что оно может быть оспорено всегда, нет ситуации, когда зарегистрированное право – это действительно объективно существующее неоспоримое право. То есть полагаться на него в гражданском обороте все равно нужно «с оглядкой» на оспоримость. В Англии, например, каждый может внести запись в реестр в отношении недвижимости. Если по истечении 12 лет его никто не оспорил, то право становится «вечным», «неоспоримым». Это и создает стабильность гражданского оборота. Нужно прекратить практику истребования у добросовестного владельца (приобретателя) во всех случаях, а пострадавшей стороне только выплачивать возмещение.

В законе не полностью решен вопрос об ответственности в том случае, если кто-то добросовестно полагался на записи реестра. Например, если сделка по продаже квартиры или дома должна быть аннулирована, а для добросовестного приобретателя данное жилье является единственным, то ему положена однократная компенсация за счет казны РФ, но не более одного миллиона. Пострадавшей стороне придется сначала долго помытарится по судам, выискивая надлежащего компенсатора. Потому что компенсация может быть выплачена только при условии вступления в законную силу решения суда о невозможности получения возмещения от третьих лиц. Например, в случае смерти должника-гражданина или в связи с внесением записи об исключении должника-организации из ЕГРЮЛ. Что делать дальше добросовестному приобретателю с данной компенсацией? Разве сможет он обеспечить себя новым жильем?

Надо отметить, что в законе о недвижимости есть мелкие хитрости. Например, сроки регистрационных действий сокращены, а сроки для приостановки увеличены. Процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав могут быть приостановлены на три месяца по решению государственного регистратора, на шесть месяцев – по инициативе заявителя. Среди оснований для приостановки – непредставление документов, запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам. А основания приостановки потом являются основаниями отказа. Получается, что можно получить отказ на законных основаниях из-за некомпетентности уполномоченного органа. Опять заявитель в проигрыше.

Выписка из ЕГРН с 1 января 2017 г. будет главным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость. Стоит помнить, что сведения ЕГРН являются актуальными только на момент их предоставления из реестра. Это важное уточнение в законе о недвижимости, поскольку уже в день выдачи документа сведения, содержащиеся в реестре, могут измениться. То есть при совершении сделки обязательно надо запрашивать выписку о правах и обременениях и сопоставлять периоды получения выписки из ЕГРН с датой подписания договора. Если выписка выдана месяц назад, риск при заключении сделки повышается, потому что в течение короткого времени информация о недвижимости может измениться: на недвижимость может быть наложен арест, заключен договор об ипотеке, заявитель может попасть в процедуру оспаривания его права в судебном порядке.

Функции управления кадастровой оценки

1. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
2. Утверждение и опубликование результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в средствах массовой информации.
3. Направление утвержденных результатов государственной кадастровой оценки в орган регистрации прав для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.
4. Координация деятельности органов исполнительной власти Челябинской области в части взаимодействия с федеральными органами государственной власти по вопросам, входящим в компетенцию управления;
5. Подготовка ответов на письменные обращения физических и юридических лиц, содержащих разъяснения результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
6. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию управления.
7. Принятие решения о проведении внеочередной государственной кадастровой оценки в случае снижения индекса рынка недвижимости в Челябинской области на тридцать и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки, а также в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости в отношении тридцати и более процентов объектов недвижимости, которые расположены на территории Челябинской области и сведения, о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости
8. Формирование перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость и объектов недвижимого имущества, в отношении которых необходимо осуществить проверочные мероприятия в целях определения фактического использования имущества.
9. Направление уведомлений собственникам объектов недвижимого имущества, в отношении которых в очередном году запланированы проверки фактического использования имущества.
10. Выездные проверки с целью проверки фактического использования недвижимого имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам.
11. Включение объектов недвижимого имущества в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость по итогам выездных проверок.
12. Консультирование юридических и физических лиц, представителей органов местного самоуправления, органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области по вопросам, входящим в компетенцию управления.
13. Подготовка запросов в федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, Законодательное Собрание Челябинской области, отраслевым органам исполнительной власти, органам местного самоуправления, предприятиям, учреждениям и организациям различных форм собственности и иным организациям по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
14. Участие в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
15. Подготовка ответов на запросы органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области по вопросам, входящим в компетенцию управления.
16. Участие в планировании и организации семинаров, совещаний, по вопросам, связанным с регулированием кадастровой оценки, в пределах компетенции управления.
17. Выполнение иных полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и (или) Челябинской области.

Чем государственный кадастр недвижимости отличается от единого государственного реестра недвижимости?

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – это государственное учреждение, которое осуществляет:

регистрацию прав и землеустройства;
оценку земельных участков, геодезии и кадастрового учета.

Кроме того, организация выполняет надзор за деятельностью арбитражных управляющих, кадастровых инженеров, оценщиков, операторов, работающих на электронных торгах. Функции кадастра и Росреестра Федеральная служба выдает выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она регистрирует права:

собственности;
пользования;
управления;
хозяйственного ведения;
ограничения;
сервитут и многое другое.

Поле полномочий органа исполнительной власти весьма велико: от геодезического и земельного надзора до землеустройства и каталогизации географических названий.

В Росреестре по запросу граждане могут получить историю объекта недвижимости. Федеральная кадастровая палата была создана сравнительно недавно, в 2001 году. Несколькими годами позже она стала составной частью Федеральной службы государственной регистрации и сегодня является ее подведомственным учреждением. Финансирование органа производится также за счет средств федерального бюджета. Основные функции кадастра представляют собой:

хранение кадастровых данных о землях муниципалитетов и объектов культурного наследия;
внесение изменений границ охранных зон;
ведение единой базы данных об объектах недвижимости;
предоставление консультации и справочной информации;
регистрация прав и проведение операций с различными объектами.

Кадастровая палата является частью Федеральной службы. Цель ее деятельности – обеспечение своевременности и полноты предоставляемых в контролирующий орган сведений. Сбой в ее работе негативно сказывается на оказании государственных услуг Росреестром.

Таким образом, учреждения совместно создают и ведут базу данных об объектах недвижимости. Ключевые отличия между Федеральной службой государственной регистрации и Федеральной кадастровой палатой Разница между кадастром и Росреестром заключается в следующем:

по статусу сотрудники органа государственного управления являются госслужащими;
большая часть ответственности лежит на федеральной службе;
кадастровая палата единолично ведет реестр границ земельных участков;
кадастр недвижимости имеет право на предоставление платных услуг и различных консультаций;
Росреестр по-прежнему оформляет дела в бумажном виде, тогда как палата давно перешла на электронный документооборот.

Федеральный орган, как государственная ветвь исполнительной власти, несет ответственность за действия подотчетного подразделения. Потребитель, которому необходимо получить данные о каких-либо объектах, должен обращаться прежде всего в кадастровую палату, так как в ее обязанности входит консультационная деятельность.

В организации можно получить:

кадастровую выписку и паспорт;
межевой план;
копии документов для внесения информации о земельных участках и недвижимости.

А вот за получением выписки из ЕГРН придется обращаться в Росреестр. Нужна квалифицированная помощь в сфере недвижимости? Обратитесь по телефону, указанному на сайте, или оставьте заявку онлайн. Наши юристы свяжутся с вами и ответят на все интересующие вопросы. Первая консультация – бесплатна!

Inventory vs Registry — в чем разница?

Как существительные, разница между

инвентаризаций и реестра состоит в том, что инвентарь — это (операции) запас предмета в наличии в определенном месте или на предприятии, а реестр — это здание, в котором вещи зарегистрированы или где реестры ведутся.

Как глагол

inventory — это (операции) инвентаризация имеющихся ресурсов или предметов; произвести инвентаризацию.

Существительное

( запасов )

(операции) Наличие товара в наличии в определенном месте или на предприятии

Из-за недостаточного количества товаров в аутлете в Бостоне покупателям приходилось ехать в Провиденс, чтобы найти этот товар.

(операции) подробный список всех предметов под рукой

В инвентаре было несколько предметов, которые обычно не думали найти в сырной лавке.

(операции) процесс создания или обновления такого списка

Инвентаризация в этом месяце заняла почти три дня.

( фунта ) Пространство, содержащее доступное персонажу для немедленного использования.

Синонимы

* Смотрите также

Связанные термины

* изобретать * изобрел * изобретательный * изобретение * изобретатель * изобретать заново

Глагол

( глагол )

(операции) Для инвентаризации имеющихся ресурсов или предметов; произвести инвентаризацию.

Основной задачей ночной смены была инвентаризация магазина и пополнение запасов при необходимости.

Синонимы

* ( взять на складе ) индекс

Внешние ссылки

* *

Английский

Существительное

(, реестр Википедии ) ( реестров )

Здание, в котором регистрируются вещи или где ведутся книги учета.

Запись; счет; реестр.

Акт о постановке на учет; Регистрация.

(вычисления) База данных конфигураций и т. Д., Поддерживаемая операционной системой ( Microsoft Windows ).

* 1999 , Джон Папа,? С. Кейсон,? Мэтт Браун, Профессиональное программирование ADO RDS с помощью ASP (стр. 252)

Чтобы отменить регистрацию DLL и удалить соответствующие записи из реестра , добавьте параметр / u в команду

Связанные термины

* регистр * регистратор

POS-система для отслеживания запасов для малого бизнеса

Система инвентаризации POS

Когда вы войдете в NRS POS +, вы увидите кнопку, которая переведет вас на экран инвентаризации.Вы можете указать системе отслеживать складские номера конкретных товаров. На экране инвентаризации выбранные вами продукты разделены на три группы:

Уровень запасов OK: У вас достаточно этого предмета.
Скоро заказывать: У вас мало этого продукта, поэтому вам следует заказать больше в ближайшее время.
Заказать сейчас: У вас очень мало этого предмета или его нет совсем. Сделайте заказ как можно скорее.

Система четко разделяет эти группы, чтобы вы могли легко увидеть, какие продукты вам нужно заказать.Вам больше не нужно пересчитывать каждый предмет вручную. Вместо этого система сообщит вам, когда вам нужно заказать дополнительный инвентарь.

Прайс-лист

Кассовый аппарат NRS с программным обеспечением инвентаризации использует функцию прейскуранта для управления товарами. Прейскурант в основном позволяет вам устанавливать цены, налоги и сборы на ваши продукты и разделять их по отделам. Однако система инвентаризации также использует прейскурант в качестве справочника для отслеживания товаров.

Каждая запись в прейскуранте включает UPC, отдел, описание, цену и наличие товара.Вы можете установить исходный номер запаса, чтобы отслеживать его на экране инвентаризации. Подсчитайте свои запасы один раз, а остальное пусть система сделает. Если вы укажете количество товаров в заказе сразу после его получения, вам вообще не придется его считать.

Разрешения пользователей

Многие продавцы просили разрешить им решать, кто может управлять своими запасами. В результате мы обновили программное обеспечение POS +, включив в него управление пользователями. Вы можете предоставить каждому, кто использует POS +, свою учетную запись.Затем вы можете выбрать, что каждый человек может делать, а что не может. Решите, могут ли они редактировать, добавлять или удалять предметы инвентаря. Система позволяет вам изменять эти настройки в любое время.

Что такое инвентарь: виды, примеры и анализ

В этой статье описываются многие типы инвентаризации, приводятся реальные примеры и рассматривается управление запасами. Понимание передовых методов инвентаризации и методов анализа поможет вам получить максимальную рентабельность инвестиций (ROI) для вашего бизнеса.

Видео: что такое инвентаризация?

Что такое инвентарь?

Инвентаризация — это учет предметов, комплектующих и сырья, которые компания использует в производстве или продает. Как бизнес-лидер, вы практикуете управление запасами, чтобы иметь в наличии достаточно запасов и выявлять дефицит.

Глагол «инвентаризация» относится к процессу подсчета или перечисления предметов.С точки зрения бухгалтерского учета, инвентарные запасы относятся ко всем запасам на различных этапах производства и являются текущими активами. Сохраняя товарный запас, как розничные торговцы, так и производители могут продолжать продавать или создавать товары. Запасы — это главный актив для большинства компаний. Однако, хотя запасы являются активом на балансе, слишком большое количество запасов может стать практической помехой.

Примеры инвентаризации

Примеры из реальной жизни могут облегчить понимание моделей инвентаризации. Следующие ниже примеры демонстрируют, как разные типы запасов работают в розничной торговле и на производстве.

Сырье / Компоненты:
Компания, производящая футболки, имеет такие компоненты, как ткань, нити, красители и принты.
Готовых изделий:
Производитель ювелирных украшений делает ожерелья-шармы. Персонал прикрепляет ожерелье к заранее отпечатанной открытке и помещает его в целлофановые конверты, чтобы создать готовый товар, готовый к продаже. Себестоимость готовой продукции включает в себя упаковку, в которой он поступает, а также трудозатраты на изготовление изделия.
В работе:
Сотовый телефон состоит из корпуса, печатной платы и компонентов. Процесс сборки деталей на специальной рабочей станции — это WIP.
MRO Товары:
Расходные материалы для обслуживания, ремонта и эксплуатации кондоминиума, включая копировальную бумагу, папки, тонер для принтера, перчатки, средство для чистки стекол и метлы для уборки территории.
Упаковочные материалы:
В семеноводческой компании основным упаковочным материалом является запечатанный мешок, содержащий, например, семена льна. Помещение пакетов с семенами льна в ящик для транспортировки и хранения является вторичной упаковкой. Третичная упаковка — это термоусадочная пленка, необходимая для отправки поддонов с ящиками с продуктами.
Запас безопасности:
Ветеринар в изолированном сообществе запасается дезинфицирующими средствами и лакомствами для собак и кошек на случай затопления шоссе во время весенней оттепели, задерживая доставку грузовиков.Ветеринар запасается этими товарами, чтобы удовлетворить потребности клиентов.
Ожидается / Разглаживающий инвентарь:
Организатор мероприятий покупает со скидкой катушки с лентами и скатерти с цветами в преддверии июньского свадебного сезона.
Разделенный инвентарь:
В пекарне декораторы держат склад сахарных роз, которыми можно украсить свадебные торты, поэтому даже когда команда по оформлению опаздывает, декораторы могут продолжать работать.Цветы — часть дизайна торта. Если у пекаря их кончится, они не смогут доставить готовый торт.
Cycle Inventory:
Когда ресторан использует свои последние 500 бумажных салфеток, приходит новый заказ на пополнение запасов. Салфетки легко помещаются в специальное место для хранения.
Сервисный инвентарь:
Кафе открыто 12 часов в день, с 10 столиками, за которыми посетители в среднем едят один час.Таким образом, обслуживаемый фонд составляет 120 приемов пищи в день.
Теоретическая инвентаризационная стоимость:
Ресторан стремится тратить 30% своего бюджета на еду, но обнаруживает, что фактические затраты составляют 34%. «Теоретическая инвентаризация» — это 4% продуктов питания, которые были потеряны или потрачены впустую.
Книжная инвентаризация:
Теоретическая инвентаризация запасов в инвентаризационной записи или системе, которая может отличаться от фактической инвентаризации при выполнении подсчета.
Transit Inventory:
Художественный магазин заказывает и оплачивает 40 банок популярного набора карандашей. Банки находятся в пути от поставщика и, следовательно, в пути.
Избыточный инвентарь:
Компания по производству шампуня производит 50 000 бутылочек для шампуня, выпущенных для летних Олимпийских игр, но продает только 45 000 бутылок, а Олимпийские игры закончились — никто не хочет их покупать, поэтому они вынуждены делать скидку или выбрасывать их.

Какие четыре типа инвентаря?

Существует четыре основных типа запасов: сырье / компоненты, незавершенное производство, готовая продукция и ТОиР. Однако некоторые люди распознают только три типа инвентаря, не считая ТОиР.

Понимание различных типов товарно-материальных запасов имеет важное значение для правильного выбора при финансовом и производственном планировании.

13 видов инвентаризации

Сырье:
Сырье — это материалы, которые компания использует для создания и обработки продуктов.Когда продукт готов, сырье, как правило, невозможно узнать по своей первоначальной форме, например, масло, используемое для создания шампуня.
Компоненты:
Компоненты похожи на сырье в том смысле, что это материалы, которые компания использует для создания и обработки продуктов, за исключением того, что они остаются узнаваемыми, когда продукт готов, например, винт.
Незавершенное производство (WIP):
Запасы незавершенного производства относятся к продуктам в производстве и включают сырье или компоненты, рабочую силу, накладные расходы и даже упаковочные материалы.
Готовая продукция:
Готовая продукция — это изделия, готовые к продаже.
Техническое обслуживание, ремонт и эксплуатация (ТОиР) Товары:
ТОиР — это запасы — часто в форме расходных материалов — которые поддерживают создание продукта или поддержание бизнеса.
Упаковка и упаковочные материалы:
Есть три типа упаковочных материалов.Первичная упаковка защищает продукт и делает его пригодным для использования. Вторичная упаковка — это упаковка готовой продукции, которая может включать этикетки или информацию о артикуле. Третичный вид упаковки — это насыпная упаковка для транспортировки.
Страховой запас и запас для ожидания:
Страховой запас — это дополнительный запас, который компания покупает и хранит для покрытия непредвиденных событий. Страховой запас сопряжен с расходами, но способствует удовлетворению запросов потребителей.Точно так же ожидаемый запас включает сырье или готовые изделия, которые бизнес покупает на основе тенденций продаж и производства. Если цена на сырье растет или приближается время пика продаж, компания может приобрести страховой запас.
Разделение запасов:
Разделение запасов — это термин, используемый для дополнительных элементов или незавершенного производства, хранящихся на каждой станции производственной линии для предотвращения остановок работы. Разделение запасов полезно, если части линии работают с разной скоростью, и применимо только к компаниям, производящим товары.Тогда как страховой запас может быть у всех компаний.
Цикл инвентаризации:
Компании заказывают циклические запасы партиями, чтобы получить нужное количество запасов при минимальных затратах на хранение. Узнайте больше о формулах циклической инвентаризации в «Основном руководстве по планированию инвентаризации».
Инвентаризация услуг:
Концепция управленческого учета, инвентаризация услуг относится к тому, сколько услуг предприятие может предоставить в данный период.Например, в отеле с 10 номерами имеется 70 услуг на одну ночь в неделю.
Транзитный инвентарь:
Транзитный инвентарь, также известный как трубопроводный инвентарь, — это запас, который перемещается между производителем, складами и распределительными центрами. Перемещение транзитного инвентаря между объектами может занять несколько недель.
Теоретическая инвентаризация:
Теоретическая инвентаризация, также называемая бухгалтерской инвентаризацией, — это наименьшее количество запасов, необходимое компании для завершения процесса без ожидания.Теоретический инвентарь используется в основном на производстве и в пищевой промышленности. Он измеряется с использованием формулы фактического и теоретического значения.
Избыточные запасы:
Также известные как устаревшие запасы, избыточные запасы — это непроданные или неиспользованные товары или сырье. Компания не планирует использовать или продавать эти акции, но должна платить за их хранение.

Что такое производственные запасы?

В производстве инвентарь состоит из товаров, имеющихся на складе, сырья и компонентов, используемых для производства товаров.Производители внимательно следят за уровнем запасов, чтобы не допустить дефицита, который может остановить работу.

Бухгалтерский учет делит производственные запасы на сырье, незавершенное производство и готовую продукцию, поскольку каждый тип запасов имеет разные затраты. Сырье обычно стоит меньше за единицу, чем готовые изделия.

Что означает инвентаризация в сфере услуг?

У каждой компании есть акции, поддерживающие ее обычный бизнес. Для сервисных компаний этот инвентарь нематериален.Например, инвентарь юридической фирмы включает ее файлы. Бумага для печати юридических документов — это MRO фирмы.

Важность управления запасами

Управление запасами помогает компаниям покупать нужное количество запасов в нужное время. Этот процесс, также называемый контролем запасов, помогает оптимизировать уровни запасов, снижает затраты на хранение и предотвращает их дефицит.

Дополнительные сведения см. В «Основном руководстве по управлению запасами».

Что такое процесс инвентаризации?

Процесс инвентаризации отслеживает запасы по мере того, как компании получают, хранят, управляют, изымают или потребляют их в процессе работы. По сути, процесс инвентаризации — это жизненный цикл товаров и сырья.

См. Схему процесса инвентаризации и узнайте больше, прочитав «Основное руководство по планированию инвентаризации».

Что такое инвентарный подсчет?

Инвентаризация — это физический акт подсчета предметов на складе или на складе. При инвентаризации также проверяется состояние предметов. Для целей бухгалтерского учета инвентаризация помогает оценить активы и долги.

Подсчет запасов помогает понять, какие акции хорошо двигаются. Менеджеры по запасам могут использовать эту информацию для прогнозирования потребностей в запасах и управления бюджетами.Чтобы узнать больше о инвентаризации, прочитайте статьи «Проведение инвентаризации» и «Подсчет циклов 101».

Методы учета

Два метода учета инвентаризации — периодический и бессрочный. При периодической инвентаризации вы подсчитываете запасы в определенное время и добавляете итоги в главную книгу. В бессрочном методе вы регистрируете изменения запасов по мере их возникновения.

Хотя любой тип бизнеса может использовать периодическую инвентаризацию, небольшие организации часто используют ее, особенно когда нет планов по масштабированию бизнеса.Периодический метод не требует специального программного обеспечения или оборудования. Организации часто используют сканеры и POS-устройства для подсчета в реальном времени, необходимого для постоянного учета запасов. Чтобы узнать больше о каждом методе, прочтите «Периодическая система: правильный ли выбор?» и «Полное руководство по бессрочной инвентаризации».

Что такое оборачиваемость запасов?

Оборачиваемость запасов — это количество раз, когда компания продает или использует товар в определенный период времени. Число может показать, слишком ли много запасов у компании.Для определения оборачиваемости запасов используйте следующие уравнения:

Средний запас = ( Начальный запас + Конечный запас ) / 2

Оборачиваемость запасов = Продажи + Средний товарооборот

Чтобы узнать больше об оборачиваемости запасов, прочтите «Введение в оборачиваемость запасов: расчеты, ставки и анализ».

Что такое инвентарный анализ?

Анализ запасов — это исследование того, как спрос на продукцию меняется с течением времени.Этот анализ помогает предприятиям запастись нужным количеством товаров и спрогнозировать, сколько покупатели захотят в будущем.

Хорошо известный метод выполнения инвентаризационного анализа — это ABC-анализ. Чтобы выполнить ABC-анализ, сгруппируйте товары по трем категориям:

Инвентарь: Инвентарь включает в себя самые продаваемые продукты, для хранения которых требуется меньше места и меньше затрат. Многие эксперты говорят, что это около 20% вашего инвентаря.
Инвентарь B: Предметы B перемещаются с той же скоростью, что и предметы A, но их хранение дороже. Как правило, это около 40% вашего инвентаря.
C инвентарь: Оставшаяся часть ваших запасов стоит больше всего на хранение и приносит наименьшую прибыль. Инвентарь C представляет собой остальные 40% вашего инвентаря.

ABC-анализ использует принцип Парето, или 80/20, и должен выявить 20% ваших запасов, которые приносят 80% вашей прибыли.Компания захочет сосредоточиться на этих позициях, чтобы увеличить продажи и чистую прибыль.

Анализ запасов может повлиять на выбор методов управления запасами, будь то «точно в срок» или «на всякий случай». Для получения дополнительной информации об анализе и контроле запасов см. «Основное руководство по управлению запасами».

Преимущества инвентаризационного анализа

Анализ запасов увеличивает прибыль за счет снижения затрат и поддержки товарооборота. Кроме того, инвентаризационный анализ предлагает следующие преимущества:

Увеличивает поток денежных средств: Анализ запасов помогает идентифицировать и переупорядочивать товары, которые вы часто продаете, поэтому вы не тратите деньги на товары, которые движутся медленно.
Уменьшает дефицит: Когда вы понимаете, какие складские запасы нужны клиентам больше всего, вы можете лучше прогнозировать спрос и предотвращать дефицит.
Повышает удовлетворенность клиентов: Анализ запасов позволяет понять, что и как покупатели покупают товары.
Уменьшает потери инвентаря: Понимание того, что, когда и сколько люди покупают, сводит к минимуму необходимость хранить устаревшие продукты, а также время истечения срока годности продуктов, чтобы у вас была стратегия их использования.
Сокращает задержки в реализации проекта: Информация о сроках выполнения заказов поставщиками помогает понять, когда делать повторный заказ и как избежать задержек с поставками.
Улучшает ценообразование от поставщиков и продавцов: Анализ запасов может привести к тому, что вы будете регулярно заказывать большие объемы продукции по сравнению с небольшими объемами по менее надежному графику. Эта регулярность может укрепить ваши позиции при обсуждении скидок с поставщиками.
расширяет ваше понимание бизнеса: Обзор запасов дает представление о ваших запасах, клиентах и бизнесе.

Что такое прогнозирование спроса?

Прогнозирование спроса — это практика прогнозирования потребительского спроса на основе прошлых тенденций покупок, таких как рекламные акции и сезонность. Точное прогнозирование спроса позволяет лучше понять, сколько запасов вам потребуется, и снижает потребность в хранении излишков.

Узнайте больше о прогнозировании спроса в нашем «Основном руководстве по планированию запасов».

Преимущества управления запасами и точная инвентаризация

Хорошая стратегия управления запасами и точный подсчет запасов могут помочь компаниям сэкономить деньги, поскольку они будут тратить только на товары, которые покупают клиенты, и упростят свои операции. О дополнительных преимуществах читайте в статье «Основные преимущества управления запасами».

Учет материально-производственных запасов

Учет запасов — это система, которая подсчитывает и записывает изменения стоимости запасов.Сырье, незавершенное производство и готовая продукция — все это активы. Финансовый учет запасов обеспечивает точную оценку этих складских активов.

Учет запасов определяет стоимость товаров на складе и их правильное количество. Эти цифры определяют стоимость проданных товаров и конечную стоимость запасов, которая влияет на общую стоимость компании.

Какова средняя стоимость запасов?

Средняя стоимость запасов — это метод расчета удельной стоимости проданных товаров.Чтобы рассчитать среднюю стоимость, получите сумму стоимости всех выставленных на продажу товаров и разделите ее на количество проданных единиц.

Этот метод также называется средневзвешенной стоимостью. Узнайте больше о средней стоимости запасов в статье «Ключ к использованию методов учета затрат на запасы в вашем бизнесе».

Программное обеспечение NetSuite для управления всеми вашими инвентарными потребностями

Правильное управление запасами может сделать бизнес или сломать его. Знание ваших запасов в любой момент имеет решающее значение для успеха.Лица, принимающие решения, знают, что им нужны правильные инструменты, чтобы они могли эффективно управлять своими запасами. NetSuite предлагает набор собственных инструментов для отслеживания запасов в нескольких местах, определения точек повторного заказа и управления страховым запасом и счетчиком циклов. Найдите правильный баланс между спросом и предложением во всей организации с помощью функций планирования спроса и распределения требований.

NetSuite предоставляет решения для управления облачными запасами, которые идеально подходят для компаний, от стартапов до малых предприятий и компаний из списка Fortune 100.Узнайте больше о том, как использовать NetSuite для планирования и управления запасами, чтобы снизить затраты на обработку и увеличить денежный поток.

Складской учет и инвентаризация

Управление запасами, иначе известное как Управление запасами , используется, чтобы показать, сколько у вас запасов в любой момент времени и как вы его отслеживаете.

Он применяется ко всем предметам, которые вы используете для производства продукта или услуги, от сырья до готовой продукции.Он охватывает запасы на всех этапах производственного процесса, от покупки и доставки до использования и повторного заказа запасов.

Эффективный контроль запасов позволяет вам иметь нужное количество запасов в нужном месте в нужное время. Это гарантирует, что капитал не связан без надобности, и защищает производство в случае возникновения проблем с цепочкой поставок.

В этом руководстве объясняются различные методы управления запасами, показано, как их настроить, и указано, где найти дополнительную информацию.

Виды акций

Все, что вы используете для производства продуктов, предоставления услуг и ведения бизнеса, является частью вашего запаса.

Существует четыре основных типа запасов:

сырье и комплектующие — готовые к производству
Незавершенное производство — запасы незавершенного производства в производстве
готовой продукции к продаже
расходные материалы — например, топливо и канцелярские товары

Тип запаса может повлиять на то, сколько вам следует хранить — см. Страницу в этом руководстве, чтобы узнать, сколько запасов вам следует держать.

Стоимость акции

Вы можете дополнительно классифицировать запасы в соответствии с их стоимостью. Например, вы можете разделить товары на категории с низкой, средней и высокой стоимостью. Если ваши запасы ограничены капиталом, это поможет вам спланировать расходы на новые и заменяемые запасы.

Вы можете сосредоточить ресурсы на наиболее ценных областях.

Однако недорогие товары могут иметь решающее значение для вашего производственного процесса, и их не следует упускать из виду.

Сколько запасов вам следует держать?

Решение о том, сколько складских запасов оставить, зависит от размера и характера вашего бизнеса, а также от типа используемых запасов.Если вам не хватает места, вы можете закупить товар оптом, а затем заплатить поставщику за хранение, отозвав его по мере необходимости.

Хранение или отсутствие запасов и ведение переговоров с поставщиками о доставке запасов по мере необходимости

Преимущества	Недостатки
Эффективность и гибкость — у вас есть только то, что вам нужно, и тогда, когда оно вам нужно	Удовлетворение потребностей в запасах может оказаться сложным и дорогостоящим
Снижение складских расходов	У вас может закончиться товар, если в системе есть заминка
Вы можете идти в ногу со временем и разрабатывать новые продукты, не тратя зря товарные запасы	Вы зависите от эффективности своих поставщиков

Это может подойти вашему бизнесу, если он находится в быстро меняющейся среде, где продукты быстро развиваются, складские запасы дороги для покупки и хранения, товары скоропортящиеся или пополнение запасов происходит быстро и легко.

Поддержание запасов

Преимущества	Недостатки
Простота управления	Более высокие расходы на хранение и страхование
Низкие расходы на управление	Некоторые товары могут погибнуть
Вы никогда не закончите	Ложа может устареть до того, как она будет использована
Покупка оптом может быть дешевле	Ваш капитал связан

Это может подойти вашему бизнесу, если продажи трудно предсказать (и трудно определить, сколько запасов вам нужно и когда), вы можете хранить много запасов по дешевке, компоненты или материалы, которые вы покупаете, вряд ли будут быстро развиваться. или на повторный заказ уходит много времени.

Уровни запасов в зависимости от вида запасов

Существует четыре основных типа запасов:

Сырье и комплектующие

Задайте себе несколько ключевых вопросов, которые помогут решить, сколько запасов вам следует хранить:

Насколько надежны поставки и доступны ли альтернативные источники?
Компоненты производятся или поставляются партиями?
Можете ли вы предсказать спрос?
Цена стабильна?
Есть ли скидки при покупке оптом?

Незавершенное производство — запасы незавершенного производства

Хранение запасов незавершенной продукции может быть полезным способом защиты производства в случае возникновения проблем с другими расходными материалами.

Готовая продукция готова к продаже

Вы можете хранить запасы готовой продукции, когда:

спрос определен
товаров произведено партиями
вы выполняете крупный заказ

Расходные материалы

Например, топливо и канцелярские товары. Сколько у вас будет запасов, будет зависеть от таких факторов, как:

надежность электроснабжения
ожидания роста цен
насколько устойчив спрос
скидки при покупке оптом

Методы управления запасами

Существует несколько методов управления запасами, все они разработаны для обеспечения эффективной системы принятия решений, что, когда и сколько заказывать.

Вы можете выбрать один метод или сочетание двух или более, если у вас есть разные типы запасов. Для получения дополнительной информации см. Страницу данного руководства о типах запасов.

Минимальный уровень запасов — вы определяете минимальный уровень запасов и повторно заказываете, когда запасы достигают этого уровня. Это называется уровнем повторного заказа.
Обзор запасов — у вас есть регулярные обзоры запасов. При каждой проверке вы размещаете заказ на возврат запасов до заданного уровня.

Just In Time (JIT) — это направлено на снижение затрат за счет сокращения запасов до минимума. Товары доставляются тогда, когда они нужны, и используются немедленно. Существует риск того, что товар закончится, поэтому вы должны быть уверены, что ваши поставщики могут выполнить поставку по запросу.

Эти методы могут использоваться вместе с другими процессами для улучшения системы управления запасами. Например:

Время выполнения повторного заказа — учитывает время между размещением заказа и его получением.

Экономический объем заказа (EOQ) — стандартная формула, используемая для достижения баланса между наличием слишком большого или слишком малого запаса. Это довольно сложный расчет, поэтому вам может быть проще использовать программное обеспечение для управления запасами.

Batch control — управление производством товаров партиями. Вам необходимо убедиться, что у вас есть необходимое количество компонентов для удовлетворения ваших потребностей до следующей партии.

Если ваши потребности предсказуемы, вы можете заказывать фиксированное количество запасов каждый раз, когда размещаете заказ, или заказывать с фиксированным интервалом — скажем, каждую неделю или месяц.Фактически, вы размещаете постоянный заказ, поэтому вам необходимо постоянно проверять количество и цены.

В порядке очереди — система, обеспечивающая эффективное использование скоропортящихся запасов и предотвращение их порчи. Запасы идентифицируются по дате получения и проходят все стадии производства в строгом порядке.

Системы складского учета — ведение вручную

Инвентаризация включает в себя инвентаризацию или список запасов с указанием их местонахождения и стоимости.Часто это ежегодное мероприятие — своего рода аудит для определения стоимости акций в рамках бухгалтерского процесса.

Коды , включая штрих-коды, могут значительно упростить весь процесс, но все же могут занять довольно много времени. Более частая проверка запасов — скользящая инвентаризация — позволяет избежать массовых ежегодных проверок, но требует постоянного внимания в течение года. Маркировка с помощью радиочастотной идентификации (RFID) с использованием портативных считывателей может предложить простой и эффективный способ непрерывной проверки инвентаря.См. Страницу в этом руководстве по использованию RFID для управления запасами, обеспечения безопасности запасов и управления качеством.

Любая система управления запасами должна позволять вам:

отслеживать уровни запасов
сделать заказы
фондовый выпуск

Самая простая ручная система — это складская книга , которая подходит для малых предприятий с небольшим количеством товаров на складе. Это позволяет вам вести журнал полученных и выпущенных запасов.

Может использоваться вместе с простой системой повторного заказа .Например, система с двумя корзинами работает с двумя контейнерами со складскими товарами. Когда одна из них пуста, пора начать использовать вторую корзину и заказать больше запасов, чтобы заполнить пустую.

Карты акций используются для более сложных систем. Каждому типу акций соответствует карточка с такой информацией, как:

описание
значение
расположение
уровней, количества и сроков повторного заказа (если используется этот метод)
сведения о поставщике
информация о прошлой истории акций

Более сложные ручные системы включают кодировку для классификации предметов.Коды могут указывать стоимость запаса, его местонахождение и партию, что полезно для контроля качества.

Системы управления запасами — отслеживание с помощью компьютерного программного обеспечения

Компьютеризированные системы управления запасами работают по принципам, аналогичным ручным, но они более гибкие, а информацию легче получать. Вы можете быстро получить оценку запасов или узнать, насколько хорошо продвигается конкретный товар.

Компьютеризированная система — хороший вариант для предприятий, работающих с разными типами запасов.Другие полезные функции:

Интеграция данных о запасах и ценах с системами бухгалтерского учета и выставления счетов. Все системы используют один и тот же набор данных, поэтому вам нужно ввести данные только один раз. Обработка заказов на продажу и Обработка заказов на поставку можно интегрировать в систему, чтобы остатки на складе и статистика автоматически обновлялись по мере обработки заказов.
Автоматический мониторинг запасов, запуск заказов при достижении уровня повторного заказа.
Автоматический контроль партий, если вы производите товары партиями.
Определение самых дешевых и быстрых поставщиков.
Системы штрихового кодирования, ускоряющие обработку и запись. Программа будет печатать и считывать штрих-коды с вашего компьютера.
Радиочастотная идентификация (RFID), которая позволяет отслеживать отдельные продукты или компоненты по всей цепочке поставок. См. Страницу в этом руководстве по использованию RFID для управления запасами, обеспечения безопасности запасов и управления качеством.

Система будет работать ровно настолько, насколько хороши введенные в нее данные. Проведите тщательную инвентаризацию , прежде чем она будет запущена, чтобы гарантировать точные цифры. Хорошая идея — запустить на время старую систему вместе с новой, что даст вам резервную копию и позволит вам проверить новую систему и решить любые проблемы.

Выбрать систему

Доступно множество программных систем. Поговорите с другими представителями вашей сферы деятельности об используемом ими программном обеспечении или обратитесь за советом в свою торговую ассоциацию.

Составьте список ваших требований. Например, ваши потребности могут включать:

кратные цены на товары
цены в разных валютах
автоматическое обновление, выбор групп элементов для обновления, обновление отдельных элементов
с использованием более чем одного склада
способность адаптироваться к вашим меняющимся потребностям
Контроль качества и отслеживание партий
интеграция с другими пакетами
несколько пользователей одновременно

Избегайте выбора программного обеспечения, которое слишком сложно для ваших нужд, поскольку это будет пустой тратой времени и денег.

Использование RFID для управления запасами, безопасности запасов и управления качеством

Радиочастотная идентификация (RFID) позволяет бизнесу идентифицировать отдельные продукты и компоненты и отслеживать их по всей цепочке поставок от производства до точки продажи.

RFID-метка — это крошечный микрочип плюс небольшая антенна, которая может содержать различную цифровую информацию о конкретном предмете. Бирки заключены в пластик, бумагу или аналогичный материал и прикреплены к продукту или его упаковке, к поддону или контейнеру, или даже к фургону или грузовику для доставки.

Тег опрашивается считывателем RFID, который передает и принимает радиосигналы к и от тега. Считыватели могут иметь размер от портативного устройства до «портала», через который можно пропустить сразу несколько помеченных устройств, например на поддоне. Информация, которую собирает читатель, сопоставляется и обрабатывается с помощью специального компьютерного программного обеспечения. Считыватели могут быть размещены в разных местах на заводе или складе, чтобы показывать, когда товары перемещаются, обеспечивая непрерывный контроль запасов.

Использование RFID-меток для контроля запасов дает ряд преимуществ по сравнению с другими методами, такими как штрих-коды:

Теги можно прочитать удаленно, часто на расстоянии нескольких метров
несколько тегов могут быть прочитаны одновременно, что позволяет одновременно проверять всю загрузку продуктов на поддоне
могут иметь уникальные идентификационные коды, чтобы можно было отслеживать отдельные продукты
некоторые типы тегов могут быть перезаписаны, что позволяет обновлять информацию об элементах, например.г. когда они перемещаются из одной части фабрики в другую

Может использоваться RFID-метка:

для предотвращения избыточного или недостаточного запаса продукта или компонента
для обеспечения безопасности запасов, размещая считыватели меток в точках повышенного риска, таких как выходы, и заставляя их запускать сигналы тревоги
для контроля качества, особенно если вы производите или храните товары с ограниченным сроком хранения

Затраты, связанные с RFID-метками, снизились за последние годы и продолжают снижаться, чтобы сделать этот процесс доступным для все большего числа предприятий.Преимущества более эффективного управления запасами и повышенной безопасности делают его особенно привлекательным для розничных торговцев, оптовых торговцев или дистрибьюторов, которые хранят широкий ассортимент товаров, а также для производителей, которые производят массовые партии продукции для различных клиентов.

Биржевые ценные бумаги

Безопасность складских запасов зависит от знания того, что у вас есть, где они находятся и сколько стоит — поэтому очень важны хорошие записи. Акции, которые переносятся, не имеют логотипа компании или на которых легко продавать, подвергаются особому риску.

Воры и воры

Вор, входящий извне, является очевидной угрозой. Проверьте безопасность вокруг вашего помещения, чтобы свести риск к минимуму. В магазине воры могут красть группами — одни отвлекают, а другие забирают товары. Научите своих сотрудников быть бдительными и распознавать подобное поведение. Установите четкую политику и убедитесь, что персонал обучен работе с ворами.

Предложение помощи покупателю в случае подозрений часто помогает предотвратить кражу.Избегайте использования конфронтационных слов, таких как «украсть», если вам действительно нужно подойти к подозреваемому в вору, и избегайте опасной ситуации.

Защитите свой склад

Определите и отметьте дорогое портативное оборудование (например, компьютеры). Если возможно, снабдите ценные товары защитными бирками, такими как бирки радиочастотной идентификации, которые будут подавать звуковой сигнал при их перемещении.
Не оставляйте оборудование без дела после доставки. Уберите его в надежное место, запишите и очистите упаковку.Надежно избавиться от упаковки — это хорошая идея — оставление коробок на виду может быть рекламой для воров.
Регулярно проводите инвентаризацию.
Установите видеонаблюдение на стоянках и в других ключевых местах.

Кража персоналом

Кража сотрудниками иногда может стать проблемой. Чтобы предотвратить это:

Обучите персонал вашим системам безопасности и дисциплинарным политикам и процедурам. Обучение стоимости кражи акций поможет, поскольку многие люди не знают о последствиях для текучести компании и безопасности рабочих мест.
Установите процедуры для предотвращения кражи. Персонал с финансовыми обязанностями не должен вести учет запасов.
Ограничить доступ на склады, складские помещения и канцелярские шкафы.
Регулярно меняйте контрольный запас персонала, чтобы избежать сговора или недобросовестной практики.

Контролируйте качество своих запасов

Контроль качества является важным аспектом контроля запасов, особенно потому, что он может повлиять на безопасность клиентов или качество готовой продукции.

Эффективный контроль запасов должен включать отслеживания запасов и отслеживания партий . Это означает возможность отслеживать конкретный товар в обратном или прямом направлении от источника к готовому продукту и идентифицировать другие товары в партии.

Товары должны систематически проверяться на качество, выявлять дефекты и отсеивать пораженные партии. Это позволит вам поднять любые проблемы с вашим поставщиком и в то же время продемонстрировать безопасность и качество вашего продукта.

При наличии хорошей компьютеризированной системы управления запасами этот вид отслеживания относительно прост. В методах ручного управления запасами также можно использовать коды для систематизации отслеживания и упрощения отслеживания отдельных партий.

Радиочастотная идентификация (RFID) может использоваться для хранения информации о дате производства продукта или компонента, чтобы гарантировать, что они будут проданы или обработаны вовремя. Систему также можно использовать для быстрого и эффективного отслеживания неисправных продуктов.См. Страницу в этом руководстве по использованию RFID для управления запасами, обеспечения безопасности запасов и управления качеством.

Управление складского учета

Есть много административных задач, связанных с управлением запасами. В зависимости от размера и сложности вашего бизнеса они могут выполняться в рамках обязанностей администратора или специального контролера .

По соображениям безопасности рекомендуется иметь разных сотрудников, ответственных за финансы и запасы.

Типичные документы, которые необходимо обработать, включают:

Отгрузка и примечания поставщика для поступающих товаров
заказы, квитанции и кредитовые авизо
возвращает банкноты
заявки и выдачи на исходящие товары

Акции могут занять значительную часть вашего делового капитала, поэтому точная информация об уровнях и стоимости запасов важна для бухгалтерского учета вашей компании.

Цифры должны проверяться систематически, либо посредством регулярного аудита запасов — инвентаризация — либо постоянной программы проверки запасов — подвижных запасов .

Если цифры не совпадают, вам необходимо выяснить, могут ли быть проблемы с безопасностью акций или сбой в системе.

Здоровье и безопасность

Аспекты управления запасами, связанные со здоровьем и безопасностью, связаны с характером самих запасов. Такие вопросы, как где и как хранятся предметы, как они перемещаются и кто их перемещает, могут быть значительными — в зависимости от того, что они собой представляют.

У вас могут быть опасные материалы, товары, которые со временем портятся, или предметы, которые очень тяжелые или неудобно перемещать.

Управление запасами: как управлять запасами малого бизнеса

Важно регулярно оценивать свой бизнес, чтобы убедиться, что вы на пути к успеху. Одна из самых неотъемлемых частей вашего бизнеса — это управление запасами.

Как обстоят дела с управлением запасами вашего малого бизнеса? Были ли у вас в наличии нужные продукты, когда они вам были нужны? Вы теряли в бизнесе, когда товаров не было в наличии? Или вы потеряли деньги из-за избытка запасов?

В этой статье мы обсуждаем основные методы управления запасами, объясняем, что искать в хорошем программном обеспечении для управления запасами, и рассмотрим некоторые передовые методы управления запасами.

Упростите свой бизнес с помощью интуитивно понятного управления запасами.

Square for Retail поможет вам вернуть свои запасы в нужное русло.

Что такое управление запасами?

Управление запасами — это часть управления цепочкой поставок, цель которой — всегда иметь нужные продукты в нужном количестве для продажи в нужное время. Когда все сделано эффективно, предприятия сокращают затраты на хранение избыточных запасов при максимальном увеличении продаж. Хорошее управление запасами может помочь вам отслеживать свои запасы в режиме реального времени, чтобы оптимизировать этот процесс.

Эффективно управляя своими запасами, вы можете иметь под рукой нужные продукты в нужном количестве и избегать того, чтобы продуктов не было на складе, а фонды были связаны излишками. Вы также можете обеспечить своевременную продажу своих продуктов, чтобы избежать порчи или устаревания или тратить слишком много денег на запасы, которые занимают место на складе или складе.

Хорошее программное обеспечение для управления запасами должно:

Сократите расходы, улучшите денежный поток и увеличьте прибыль вашего бизнеса
Следите за своим инвентарем в реальном времени
Помогите вам спрогнозировать спрос
Предотвратить дефицит продукции и продукции
Предотвратить избыток запасов и слишком много сырья
Позволяет легко анализировать инвентарь на любом устройстве
Будьте доступны прямо из вашей торговой точки
Оптимизация организации склада и драгоценного времени сотрудников
Предлагает быстрое и безболезненное сканирование штрих-кода для ускорения приема
Возможность управления несколькими местами, отслеживание запасов в нескольких местах или на складах

Методы и передовые методы управления запасами для малого бизнеса

Вот некоторые из методов, которые многие малые предприятия используют для управления запасами:

Уточняйте свой прогноз. Точное прогнозирование жизненно необходимо. Ваши прогнозируемые расчеты продаж должны основываться на таких факторах, как исторические данные о продажах (если вы продаете с Square, эту информацию можно найти в своей онлайн-панели управления), рыночные тенденции, прогнозируемый рост и экономика, рекламные акции, маркетинговые усилия и т. Д.
Используйте подход FIFO (первым пришел — первым ушел). Товары должны продаваться в том же хронологическом порядке, в котором они были приобретены или созданы. Это особенно важно для скоропортящихся продуктов, таких как еда, цветы и косметика.Например, владелец бара должен быть осведомлен о материалах, лежащих в основе бара, и применять методы FIFO для улучшения инвентаря в баре. Это также хорошая идея для нескоропортящихся товаров, так как предметы, лежащие слишком долго, могут быть повреждены или по иным причинам устарели и не подлежат продаже. Лучший способ применить FIFO на складе или складе — добавить новые элементы сзади, чтобы старые продукты были впереди.
Определите малооборотный инвентарь. Если у вас есть запасы, которые вообще не продавались за последние шесть-12 месяцев, вероятно, пора прекратить складировать этот товар.Вы также можете рассмотреть различные стратегии избавления от этого запаса — например, специальную скидку или рекламную акцию, — поскольку избыток запасов тратит впустую ваше пространство и капитал.
Проверьте свои запасы. Даже с хорошим программным обеспечением для управления запасами периодически вам все равно нужно фактически подсчитывать свои запасы, чтобы убедиться, что то, что у вас есть на складе, соответствует тому, что, по вашему мнению, у вас есть. Компании используют разные методы, включая ежегодную инвентаризацию на конец года, в которой учитывается каждый предмет, и постоянные выборочные проверки, которые могут быть наиболее полезны для товаров, которые быстро перемещаются или имеют проблемы с запасами.
Используйте облачное программное обеспечение для управления запасами. Ищите программное обеспечение с аналитикой продаж в реальном времени. Программное обеспечение Square подключается непосредственно к вашей торговой точке, поэтому уровень ваших запасов автоматически корректируется каждый раз, когда вы совершаете продажу. Получайте ежедневные электронные письма с предупреждениями о наличии товаров, чтобы всегда знать, каких товаров мало или нет, чтобы вы могли вовремя заказать больше.
Постоянно отслеживайте уровень запасов. Имейте надежную систему для отслеживания уровня запасов, отдавая приоритет самым дорогим товарам.Эффективное программное обеспечение экономит ваше время и деньги, делая большую часть тяжелой работы за вас.
Сократить время ремонта оборудования. Основные механизмы не всегда находятся в рабочем состоянии, поэтому важно управлять этими активами. Сломанный механизм может стоить дорого. Мониторинг вашего оборудования и его частей имеет решающее значение для понимания его жизненного цикла, поэтому вы можете быть готовы к тому, что возникнут проблемы.
Не забывайте о контроле качества. Независимо от вашей специальности, важно убедиться, что все ваши продукты отлично выглядят и работают хорошо.Это может быть так же просто, как попросить сотрудников провести быструю проверку во время проверки запасов, которая включает контрольный список на наличие признаков повреждения и правильную маркировку продукции.
Нанять биржевого контролера. Контроль запасов используется для отображения количества запасов, имеющихся у вас в данный момент, и применяется ко всем позициям от сырья до готовой продукции. Если у вас много инвентаря, вам может понадобиться один человек, который за него отвечает. Контроллер запасов обрабатывает все заказы на закупку, принимает поставки и следит за тем, чтобы все поступающие соответствовали тому, что было заказано.
Помните азбуку. Многие компании считают полезным иметь более жесткий контроль над более дорогими товарами, сгруппировав товарно-материальные запасы по категориям A, B и C.
Рассмотрите возможность прямой доставки. Если ваш бизнес использует методы прямой доставки, вы можете продавать товары, фактически не храня инвентарь самостоятельно. Вместо этого оптовый торговец или производитель несет ответственность за инвентаризацию и доставку продуктов, когда потребитель покупает их в вашем магазине.Таким образом, вы не будете беспокоиться о хранении, хранении или заполнении запасов. Многие владельцы, открывающие интернет-магазин, применяют методы прямой доставки, но эта стратегия выполнения цепочки поставок может быть принята многими типами предприятий во всех отраслях.

Товары, отнесенные к категории A — дорогостоящие товары — составляют наименьший процент запасов и имеют наибольшую стоимость годового потребления. Товары, сгруппированные в категорию C — наименее дорогие товары — составляют наибольший процент запасов и имеют наименьшее значение годового потребления.Продукты B находятся посередине. Годовое потребление — это годовой спрос, умноженный на стоимость товара.

В приведенной ниже таблице показано (на основе рекомендаций Lokad), как компании могут это разбить:

	Пример анализа запасов ABC
Классификация	Процент запасов	Годовое потребление
А	10-20%	70-80%
В	30%	15-25%
С	50%	5%

Площадь для розничной торговли:

Система складских запасов для малого бизнеса

POS-терминал

Square предлагает надежное программное обеспечение для управления запасами, которое обновляется в режиме реального времени и позволяет продавцам управлять своими запасами из любого места.Наша система отлично подходит для омниканальной розничной торговли и синхронизируется с вашей обычной торговой точкой и интернет-магазином.

Наша система управления запасами быстро настраивается и проста в использовании. Загружайте отчеты и получайте ежедневные уведомления о запасах товаров, которые заканчиваются или отсутствуют, чтобы вы всегда знали, сколько у вас есть на складе. Вы можете узнать больше о том, как его использовать, здесь.

Если вам нужно более сложное решение, POS Square прекрасно интегрируется с Stitch Labs, Shopventory и DEAR для управления запасами по нескольким каналам.Или поработайте с разработчиком, чтобы создать собственное программное решение для управления запасами с API Square Items.

Как отслеживать и управлять инвентарем в Square

Бесплатное облачное программное обеспечение для управления запасами

Square дает вам инструменты для включения и отслеживания запасов по элементам или партиям. Для товаров с включенным инвентарем счетчик запасов обновляется на основе продаж из приложения Square, Square Invoices и вашего интернет-магазина. Инвентаризация отслеживается и управляется для каждого местоположения (и может быть выполнено с помощью SKU).

Как отслеживать запасы по позиции

Чтобы включить отслеживание предметов в вашем инвентаре:

Посетите Библиотеку предметов на панели инструментов.
Выберите элемент.
Скорректируйте количество предметов и их местонахождение (инвентаризация создается, редактируется и отслеживается для каждого местоположения).

После того, как вы включите инвентарь, вы будете получать оповещения на панели управления о низком запасе или распроданных товарах, чтобы вы знали, когда переупорядочивать и пополнять запасы.Получите пошаговые инструкции по управлению элементами в нашем Центре поддержки.

Как массово загрузить инвентарь

Есть несколько элементов, которые нужно включить? Не волнуйтесь, вы можете загрузить отчет о текущих запасах и обновить их массово с помощью инструмента импорта. Это особенно полезно для добавления нового инвентаря и проверки текущего запаса.
Все, что вам нужно сделать, это:

Посетите Библиотеку предметов на панели инструментов.
Щелкните Изменить библиотеку элементов .
Загрузите наш файл шаблона (он включает всю вашу библиотеку элементов).
Откройте файл и добавьте инвентарь по элементам в столбце с надписью Новое количество [Местоположение] .
Вы также можете обновить свой Stock Alert Enabled [Location] .
Сохраните файл, затем перетащите его в окно Import Inventory и щелкните Upload .

Подробнее об управлении запасами с помощью CSV-файла инвентаризации можно узнать в нашем Центре поддержки.

Советы для предприятий, производящих собственные продукты

Некоторым предприятиям принадлежит вся их цепочка поставок — например, производителям и продавцам сумок ручной работы.

Вместо того, чтобы закупать готовую продукцию у других поставщиков, ваш бизнес получает сырье, которое вы затем превращаете в товары для продажи. Инвентарь для этих видов бизнеса обычно состоит из трех категорий:

Сырье, используемое для производства продукции
Незавершенное производство
Готовая продукция

В 2001 году гигант сетевого оборудования Cisco на собственном опыте узнал, что происходит, когда предложение превышает спрос.Он списал сырье и компоненты оборудования на сумму 2,25 миллиарда долларов в качестве убытка. Одним из ключевых факторов потерь было то, что Cisco не использовала моделирование управления запасами и плохо спрогнозировала показатели продаж.

Советы для предприятий розничной торговли

Но даже если вы не являетесь многонациональным предприятием, хорошее управление запасами в розничной торговле может помочь вам сэкономить вашему бизнесу кучу денег. Хотя может возникнуть соблазн покупать товары в больших количествах, чтобы воспользоваться скидками поставщиков и бесплатной доставкой, наличие избыточных запасов не всегда хорошо для прибыли.

Избыточный запас проблематичен по нескольким причинам. Начнем с того, что вы не хотите, чтобы слишком большая часть средств вашего бизнеса была связана с товарами, и вы рискуете потерять деньги, если не сможете продать товары вовремя. (Это особенно верно для сезонных товаров. Спросите любого владельца бизнеса, который пытается продавать рождественские украшения после 25-го числа. Потребители, естественно, ожидают больших скидок, и вы можете продать с убытком, если вообще продадите предметы.) Кроме того, существуют расходы, связанные с хранение лишних запасов.

С другой стороны, слишком мало товаров под рукой может привести к потере потенциальных клиентов. Представьте, что покупатели приходят в ваш обычный магазин и обнаруживают, что их любимый товар отсутствует в наличии. Если вы думаете, что они вернутся, когда товар будет в наличии, подумайте еще раз. Исследование немецких потребителей, проведенное GT Nexus, показало, что 63 процента покупателей, столкнувшихся с отсутствием товаров на складе, предпочли купить товар у конкурента или не купили его вообще.

Выверка утерянных, поврежденных или украденных вещей

Уменьшение запасов в розничном магазине часто называют сокращением.Средний процент усадки в розничной торговле составляет два процента. А в 2016 году, согласно Национальному исследованию безопасности розничной торговли, касающемуся краж розничной торговли, убытки ритейлеров превысили 49 миллионов долларов.

Существует четыре основных категории потери товарно-материальных ценностей из-за потери или кражи. Согласно исследованию 2014 года, кражи в магазинах составляют 38 процентов убытков розничной торговли, кражи сотрудников — 34,5 процента, ошибки в оформлении документов — 16 процентов, а мошенничество с поставщиками или продавцами — семь процентов.У некоторых экспертов также есть пятая категория, которая включает все неизвестные причины потери товарно-материальных запасов; на него приходится шесть процентов всей убыли товарно-материальных ценностей.

Если товар поврежден, он также включается в состав усадки. Повреждение может произойти по пути в ваш магазин или в самом магазине.

Как бы то ни было, усадка является очень дорогостоящей проблемой для розничных торговцев и может привести к потере прибыли. И это двойной удар: вы не можете окупить стоимость инвентаря и не можете продать его для получения дохода.

Чтобы покрыть эти потенциальные убытки, вы можете повысить цены на свои товары, переложив их на покупателей. Но это может иметь неприятные последствия, если клиенты чувствительны к цене. Вам также может потребоваться усилить процессы, предотвращающие кражи и потери, например безопасность, что приведет к увеличению вашего общего бюджета.

Хотя усадка — это то, что вам нужно учитывать в своей прибыли, вам не нужно просто поглощать ее как расходы на ведение бизнеса. Желательно поговорить со своим налоговым консультантом, чтобы понять, можете ли вы вычесть убытки от несчастных случаев и краж, связанных с товарно-материальными запасами, в своей личной или корпоративной налоговой декларации.

FAQ

Разве таблицы не являются хорошим способом управления запасами?

Таблицы

не являются эффективным инструментом управления запасами, потому что их приходится обновлять вручную, что отнимает много времени и означает, что данные почти всегда устарели. Кроме того, таблицы не могут масштабироваться вместе с вашим бизнесом, не могут взаимодействовать с вашим POS-терминалом и не показывают, как продаются ваши продукты.

Дорогое ли программное обеспечение для управления запасами?

Не обязательно. Хотя некоторое программное обеспечение для управления запасами стоит сотни или даже тысячи долларов, облачное программное обеспечение Square предоставляется бесплатно при регистрации.Посмотрите, как Square сочетается с другими POS-системами.

Какие приложения для управления запасами предлагает Square в настоящее время?

Square есть два приложения, которые малый бизнес может использовать для управления своими запасами: Square Point of Sale и Square for Retail.

Если у вас есть бизнес только в одном месте, Square Point of Sale должен вам подойти. Но если вы управляете несколькими розничными магазинами, мы рекомендуем Square for Retail, поскольку эта система управления запасами позволяет вам управлять запасами в нескольких местах (включая перемещение запасов между точками), создавать или получать заказы на покупку, управлять поставщиками и создавать отчеты о расходах на поставки.

Вот различия между двумя приложениями:

Приложение	Квадратная приборная панель	Квадрат для торговли
Стоимость	Бесплатно	60 $ / мес / за регистр
Массовая загрузка элементов	Есть	Есть
Управление запасами в нескольких местах	Есть	Есть
Установить оповещения о низком уровне запасов	Есть	Есть
Получить товар в приложении	№	Есть
Создание и печать этикеток со штрих-кодами из Dashboard	№	Есть
Согласовать усадку / пометить предметы как потерянные	№	Есть
Отслеживание утерянных, поврежденных или возвращенных запасов	№	Есть

Нужна помощь в управлении запасами? Попробуйте Square for Retail бесплатно в течение 30 дней.

Все, что вам нужно знать

Целью реестра акций является отслеживание выпущенных акций компаний и помощь в управлении запасами. 3 мин чтения

1. Определение реестра запасов
2. Назначение отдела учета запасов
3. Определение реестра запасов
4. Обновление реестра запасов

Целью реестра акций является отслеживание выпущенных акций компаний и помощь в управлении запасами.

Определение записи акций

Запись об акциях содержит информацию о ценных бумагах, принадлежащих брокерской фирме.Эта запись должна применяться каждый раз, когда фирма совершает сделку.

В складском учете имеется следующая информация:

Имена реальных владельцев
Имена бенефициарных владельцев
Количество ценных бумаг брокерской фирмы
Местонахождение ценных бумаг брокерской фирмы

Брокерские фирмы держат ценные бумаги для инвесторов от имени улицы. По этой причине крайне важно, чтобы фирмы вели тщательный учет истинных владельцев акций.

С появлением новых технологических достижений на Уолл-стрит бумажные сертификаты больше не нужны. Кроме того, когда в документации по акциям ценные бумаги хранятся на имя улицы, брокерским фирмам не нужно предоставлять инвестору ценные бумаги. Эти новые процессы упростили транзакции и сократили время, необходимое для совершения сделок.

Правила 17a-3 и 17a-4 Комиссии по ценным бумагам и биржам содержат три минимальных требования в отношении следующего:

Установление рекордов
Поддержание актуальности записей
Определение количества времени, в течение которого записи должны храниться

Эти правила позволяют проводить аудит SEC, а также помогают защитить клиентов от вреда.

Назначение отдела складского учета

Отдел складского учета отвечает за обновление записей. Для каждой торгуемой ценной бумаги отдел учета запасов должен определить следующую информацию:

Имя собственника
Количество на складе
Место хранения или депонирования обеспечения

Акции могут храниться на депозите в Депозитарной трастовой компании (DTC). В этом случае отдел учета запасов должен согласовать свои бухгалтерские книги с бухгалтерскими книгами DTC.Любые разногласия относительно этих сверки могут возникать и обсуждаться в следующие промежутки времени:

Кроме того, отдел товарного учета отвечает за обработку любых ошибок обработки, таких как прерывания или исключения записей, которые были ошибочно введены.

Определение реестра акций

Цель базы данных реестра акций — вести учет истории сделок компании с ценными бумагами. В этой базе данных также записываются сведения об акциях компании, а также информация об акционерах компании.

Компании, акции которых обращаются на бирже, должны постоянно вести точный и полный реестр, чтобы компания могла полностью доверять имеющейся у нее информации о своих акциях и акционерах. Данные, поступающие в фондовый реестр, включают в себя оперативные обновления входящих и исходящих продаж акций. В реестре ценных бумаг имеется следующая информация:

Информация о торгах акциями
Выкуп акций
Списание акций

Эта информация дает компании возможность узнать количество акций в обращении в любой момент времени.

Реестр акций помогает компаниям в следующих областях:

Управление запасами
Предотвращение нехватки
Техническое обслуживание поставки продукции

Каждой акции, принадлежащей акционеру, дается выбранный номер, который используется для определения местонахождения акции. Используя этот номер, можно определить следующую информацию:

Имя владельца
Адрес собственника
Номинальная стоимость акций при покупке
Сроки выдачи
Даты закупки

Включение дат выпуска и даты покупки позволяет компаниям отслеживать историю своих акций.Чтобы эта информация была точной, акции требуют перерегистрации после продажи новым владельцам. Информация о переходе и новом владельце требует внесения в базу данных.

Фондовый реестр является ценным активом в случае потери или кражи. Если сертификат акций необходимо заменить, реестр акций предоставляет необходимую информацию, а также помогает проверить правильность заявления.

Обновление реестра акций

Лица, ответственные за ведение реестра акций, также должны в меру своих возможностей поддерживать его в актуальном и точном состоянии.Акционеры или инвесторы несут ответственность за проверку правильности информации реестра акций.

Если имена или адреса акционеров или инвесторов меняются, они должны предоставить в реестр обновленную информацию, чтобы голосовать и получать дивиденды. Если информация не обновляется, могут возникнуть проблемы во время передачи, а также во время других различных процессов. Например, если произошла потеря, а в реестре нет обновленной информации, для подтверждения права собственности потребуется обширная документация.

Если вам нужна помощь в понимании цели реестра акций, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Определение, передовой опыт и системы [2021]

В идеальном мире у вас на складе будет ровно столько продуктов, сколько вам потребуется в любой момент времени.

У вас будет достаточно единиц, чтобы покрыть ваши заказы и вовремя доставить их клиентам.

На ваших складах будет достаточное количество товаров, и ваши клиенты всегда будут довольны.

Но это не идеальный мир, и поддерживать инвентарь в актуальном состоянии непросто. Предприятия розничной торговли и электронной коммерции должны внедрить систему управления запасами.

Что такое инвентарный контроль?

Управление запасами — это практика координации и надзора за поставкой, хранением, управлением и распределением запасов.Управление запасами включает в себя методы предотвращения перепродажи, дефицита запасов и задержек в процессе пополнения запасов.

Системы управления запасами отслеживают товары на складе, в том числе отслеживают их вес, размеры, количество и местонахождение.

Целью управления запасами является обеспечение того, чтобы эти запасенные товары соответствовали спросу и снижали общую стоимость пополнения и хранения продуктов. Компании могут делать это, храня только те продукты, которые приносят продажи в Интернете или в вашем магазине.

Давайте подробно рассмотрим этот важный компонент вашей цепочки поставок, начиная с того, почему так важен контроль запасов.

Цели политики и процессов управления запасами

Управление запасами начинается не с программного обеспечения для управления запасами. Он начинается с определения политики и процедур управления запасами вашей компании.

Но каковы цели установления этих политик?

Это больше вопрос, какие проблемы предотвратят правильные методы управления запасами.

Проблемы, которые может решить система управления запасами

Мертвый товар: товары, которые не двигаются, являются обязанностью вашей компании. Определение мертвого запаса зависит от бизнеса. Продукты с высокими ценами, естественно, будут оставаться на складе дольше, чем товары по более низким ценам. Эффективное управление запасами предотвратит мертвые запасы, что улучшит оборачиваемость и снизит затраты на хранение.
Проблемы с местом: Вам нужно место для хранения инвентаря, и если он не слетает с полок, вам нужно место для его хранения.Правильная политика управления запасами и хороший поток запасов позволят лучше использовать складские площади и снизить накладные расходы.
Затраты на хранение: Избыток запасов может означать покупку дополнительных складских площадей. Вам нужно будет обеспечить это новое пространство и, возможно, заплатить за безопасность и обслуживание. Правильные процессы инвентаризации повысят вашу общую прибыльность, так что вы сможете делать более разумные инвестиции.
Налоги: Вам придется платить налоги за инвентарь, который находится на ваших полках, а избыток запасов приведет к более высоким налогам.Убедившись, что у вас есть только тот инвентарь, который вам нужен, правильная политика позволит снизить ваши налоги.
Порча: Если вы имеете дело с продуктами, у которых есть срок годности, вы хотите продать их до того, как их стоимость упадет до нуля. Эффективное управление запасами уменьшит брак и поможет вам максимально эффективно использовать свои вложения.
Недовольные клиенты: Наличие слишком большого количества запасов может стоить вам по-разному, но недостаток запасов может иметь еще более ужасные последствия.Это может стоить вам клиентов и продаж.

Управление запасами занимает центральное место в управлении цепочкой поставок. Правильная система управления запасами решит указанные выше проблемы, а также сбалансирует коэффициент оборачиваемости запасов и высвободит капитал. Правильный инвентарный контроль также поможет вам внимательно отслеживать ключевые показатели эффективности инвентаризации и достичь ваших целей.

Политики управления запасами — это структура, которая позволяет вашей компании достичь этих целей. Они определяют, как ваша компания управляет движением запасов под ее контролем.Они начинаются с правил о том, как закупается сырье, и заканчиваются тем, как вы управляете возвратами и дефектами.

Выбор стратегии и системы управления запасами

В сегодняшней быстро меняющейся среде вам нужна система инвентаризации, которая будет регистрировать каждое движение продукта.

Вы продаете продукт> удаляете единицу из инвентаря.
Товарно-материальные ценности получены> добавить их на склад.
Переносите элементы из одного места в другое> регистрируйте событие в своей системе.

Отслеживание каждого движения запасов позволяет в реальном времени определять уровни запасов и сводит к минимуму необходимость в инвентаризации.

Этот тип управления запасами называется системой непрерывного управления запасами, и он стал возможен благодаря достижениям в программном обеспечении для управления запасами.

Системы постоянного учета запасов зависят от автоматизации и теперь являются стандартом.

Другой основной тип системы инвентаризации — это система периодической инвентаризации.Этот тип метода зависит от инвентаризации.

При таком подходе фактические инвентарные номера и инвентарные подсчеты могут не синхронизироваться. И хотя вы по-прежнему выполняете инвентаризационный подсчет, стандартный бизнес может быть приостановлен или, по крайней мере, затруднен, чтобы обеспечить точность инвентарного подсчета.

Из-за этих недостатков система периодической инвентаризации подходит только для малых предприятий. Большинство современных предприятий могут извлечь выгоду из системы постоянного учета запасов.

Практически любая отрасль, которая имеет дело с активами, которые становятся конечными продуктами, может извлечь выгоду из системы управления запасами. Это довольно расплывчатое заявление, но отслеживаемый инвентарь может сильно различаться в зависимости от отрасли.

Сырье: Если ваша компания производит продукцию, которую вы продаете, вам необходимо отслеживать сырье. И готовый продукт одной компании может быть сырьем для другой компании. Продукция производителя ткани становится сырьем для мебельной компании.
Готовой продукции: Это говорит само за себя: это то, что приходит в голову большинству людей, когда они думают о «запасах». Иногда покупателями этих товаров будут широкие слои населения, а иногда — представители другого бизнеса.
Незавершенное производство (WIP): Запасы незавершенного производства начинались как сырье и постепенно превращаются в готовую продукцию. Для одной компании запасы незавершенного производства будут представлять собой готовую продукцию, готовую к упаковке. Во-вторых, они все еще находятся на конвейере.
Товары ТОиР: Это материалы для обслуживания, ремонта и эксплуатации, которые помогают поддерживать производственный процесс. Некоторые товары ТОиР являются сырьем, но в этом случае они хранятся под рукой для ремонта готовой продукции. К товарам ТОиР также относятся канцелярские товары и моющие средства.

Если вы спрашиваете, какое программное обеспечение управления вам необходимо для управления запасами вашей компании, вы задаете неправильный вопрос.

Вам нужно спросить, какие компоненты вам нужны в вашей системе инвентаризации и какие методы управления запасами подходят вашему бизнесу.Затем вы можете настроить систему управления запасами в соответствии со своими потребностями.

Каковы общие черты системы управления запасами?

Программное обеспечение, которое вы выберете, должно поддерживать ваши стратегии управления запасами и позволять использовать современные методы управления запасами, которые подходят вашему бизнесу.

Вот некоторые функции, которые вы могли бы найти в программном обеспечении для управления запасами:

Страховой запас: Страховой запас — это дополнительное количество единицы, хранящейся в запасе, чтобы снизить риск того, что она исчезнет на складе (для получения дополнительной информации об отсутствии на складе см. Нашу статью о том, что нет на складе vs.обратно в сток). Это поможет вам справиться с изменениями потребительского спроса.
Заблокированные запасы: Запасы, которые хранятся на складе, но не продаются. Например, вашей компании может потребоваться выделить акции для подписок или рекламных акций. Такие платформы, как Skubana, позволяют использовать заблокированные поля инвентаря, чтобы предотвратить случайную продажу этих единиц.
Баллы повторного заказа: ваша система инвентаризации должна помочь вам рассчитать баллы повторного заказа для каждой отдельной SKU. Тенденции продаж могут измениться, и ваше программное обеспечение должно быстро адаптироваться к этим изменениям и соответственно обновлять точки повторного заказа.
Прямая поставка: Эта опция может понадобиться для выполнения заказов на случай, если у вас закончится товар. Просроченные заказы, как правило, снижают удовлетворенность клиентов, а наличие резервного плана прямой поставки может минимизировать количество невыполненных заказов.
Распределение каналов. Распределение каналов позволяет ограничить, какой инвентарь будет отображаться по каким каналам продаж. Вы можете использовать это, чтобы ограничить продажи по каналам быстрых продаж, чтобы избежать перепродажи по ним или создать спрос, чтобы стимулировать продажи.

Распределение каналов Skubana

Ключевые показатели эффективности (KPI) в системе управления запасами

Трудно понять, как стратегии управления запасами повлияли на ваш бизнес, не оценив результаты.

Ваши цели могут заключаться в снижении затрат и повышении удовлетворенности клиентов, но тот факт, что ваш бизнес добился улучшений в этих областях, не означает, что вы можете отслеживать эти изменения в процедурах управления запасами. Вам необходимо знать KPI или ключевые показатели эффективности в управлении запасами, чтобы иметь четкое представление о процессах инвентаризации.

Показатели инвентаризации

, на которые следует обратить внимание

Соотношение запасов к продажам: Отношение имеющихся запасов к количеству проданных запасов.Если у вас слишком много инвентаря, вы без нужды ограничиваете капитал. Если вам не хватает, вы теряете продажи.
Коэффициент сквозной продажи: Процент единиц, проданных за период. Когда показатель сквозных продаж низкий, возможно, вы держите под рукой слишком много товара. Когда сквозные продажи высоки, возможно, у вас недостаточно средств.
Срок хранения: это среднее время, в течение которого товар находится на вашей полке. Когда это число велико, это означает, что затраты на хранение могут съедать вашу прибыль.Когда он низкий, у вас может не хватить продукта для покрытия заказов.
Скорость оборачиваемости запасов: Низкая скорость оборачиваемости запасов может означать слабые продажи и слишком большой запас. Высокое соотношение может означать сильные продажи или заниженные цены. Это соотношение обычно сравнивают со средним по отрасли, чтобы увидеть, как компания работает в контексте.
Уровень просроченных заказов: Это процент заказов, которые необходимо отозвать. Этот KPI говорит вам, удовлетворяете ли вы потребности клиентов.Конечно, это число, которое вы хотите сохранить на низком уровне.
Дней на продажу запасов: Это число определяет, сколько времени потребуется вашей компании, чтобы превратить запасы в продажи. Этот показатель должен соответствовать среднему по отрасли, поскольку оптимальные дни для продажи продукта могут сильно различаться в зависимости от отрасли.
Время получения: Это число показывает, сколько времени нужно, чтобы получить единицы, чтобы быть готовыми к продаже. Этот показатель включает время регистрации и добавления продуктов в инвентарь.
Время складирования: Это время, за которое товар помещается на полку, где он готов к продаже.
Своевременные заказы: Это процент заказов, которые клиент получает вовремя. Вы хотите, чтобы это число было как можно ближе к 100%, чтобы ваши клиенты остались довольны.
Усадка: Процент инвентаря, который отображается на складе, но не находится на полке. Усадка должна оставаться низкой. Высокая усадка может возникнуть в результате кражи, повреждения, неправильного учета инвентаря или мошенничества со стороны поставщика.
Среднее количество запасов: Среднее количество запасов, имеющихся у вас в данный момент времени. Любые отклонения в этом номере могут указывать на проблему в ваших процедурах управления запасами.
Скорость возврата: Этот показатель покажет вам процент возвращенных продуктов. Большое число может указывать на дефекты продукта.
Стоимость инвентаризации: Этот KPI представляет собой процент капитала, затраченного на инвентаризацию. Вы можете уменьшить это число, удалив мертвый запас и медленно движущиеся единицы.

Эти показатели могут помочь вам определить, выполняет ли ваша стратегия управления запасами свою работу. Программное обеспечение для управления запасами, которое вы выберете, должно предоставлять эти показатели и предлагать подробные отчеты, которые помогут вам определить, как решать любые проблемы.

www.roscadastre.ru — Корень

Консультации юриста и кадастрового инженера по жилищным и земельным вопросам 8 (800) 707-34-43

Изменения в законодательстве РФ

Какие хитрости скрываются в новом законе о регистрации недвижимости – юрист

Основные проблемы и хитрости

Чем государственный кадастр недвижимости отличается от единого государственного реестра недвижимости?

Inventory vs Registry — в чем разница?

Как существительные, разница между

Как глагол

Существительное

Синонимы

Связанные термины

Глагол

Синонимы

Внешние ссылки

Английский

Существительное

Связанные термины

POS-система для отслеживания запасов для малого бизнеса

Система инвентаризации POS

Прайс-лист

Разрешения пользователей

Что такое инвентарь: виды, примеры и анализ

Видео: что такое инвентаризация?

Что такое инвентарь?

Примеры инвентаризации

Какие четыре типа инвентаря?

13 видов инвентаризации

Что такое производственные запасы?

Что означает инвентаризация в сфере услуг?

Важность управления запасами

Рекомендации по инвентаризации

Что такое процесс инвентаризации?

Что такое инвентарный подсчет?

Методы учета

Что такое оборачиваемость запасов?

Что такое инвентарный анализ?

Преимущества инвентаризационного анализа

Что такое прогнозирование спроса?

Преимущества управления запасами и точная инвентаризация

Учет материально-производственных запасов

Какова средняя стоимость запасов?

Программное обеспечение NetSuite для управления всеми вашими инвентарными потребностями

Складской учет и инвентаризация

Виды акций

Сколько запасов вам следует держать?

Методы управления запасами

Системы складского учета — ведение вручную

Системы управления запасами — отслеживание с помощью компьютерного программного обеспечения

Использование RFID для управления запасами, безопасности запасов и управления качеством

Биржевые ценные бумаги

Контролируйте качество своих запасов

Управление складского учета

Управление запасами: как управлять запасами малого бизнеса

Упростите свой бизнес с помощью интуитивно понятного управления запасами.

Что такое управление запасами?

Хорошее программное обеспечение для управления запасами должно:

Методы и передовые методы управления запасами для малого бизнеса

Площадь для розничной торговли:

Система складских запасов для малого бизнеса

Как отслеживать и управлять инвентарем в Square

Как отслеживать запасы по позиции

Как массово загрузить инвентарь

Советы для предприятий, производящих собственные продукты

Советы для предприятий розничной торговли

Выверка утерянных, поврежденных или украденных вещей

FAQ

Разве таблицы не являются хорошим способом управления запасами?

Дорогое ли программное обеспечение для управления запасами?

Какие приложения для управления запасами предлагает Square в настоящее время?

Все, что вам нужно знать

Определение записи акций

Назначение отдела складского учета

Определение реестра акций

Обновление реестра акций

Определение, передовой опыт и системы [2021]

Цели политики и процессов управления запасами

Проблемы, которые может решить система управления запасами

Каковы общие черты системы управления запасами?

Ключевые показатели эффективности (KPI) в системе управления запасами