Росреестр запись: На сайте Росреестра можно предварительно записаться на прием

Содержание

На сайте Росреестра можно предварительно записаться на прием

Кадастровая палата по Брянской области напоминает своим заявителям, что для того чтобы избежать ожидания в очереди в офисах приема, на сайте Росреестра можно предварительно записаться на прием, выбрав удобные дату и время. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени. Достаточно просто пройти на Интернет-портал государственных услуг Росреестра (адрес: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office, вкладка «Офисы и приемные») и записаться на прием для получения любой требующейся услуги.

 Система предварительной записи работает в автономном режиме круглосуточно 24 часа 7 дней в неделю. Заявитель сам выбирает офис приема, время для записи, государственную услугу и дополнительные параметры записи, происходит моментальное резервирование времени приема, и заявитель сразу получает подтверждение записи на прием.

После обращения заявителю на адрес его электронной почты высылается талон. Распечатывать талон не обязательно – список всех заявителей имеется в офисе приема заявителей.

Предварительная запись заявителей осуществляется на любой день приема, поэтому каких-либо ограничений в сроках, в течение которых осуществляется предварительная запись, нет.

Обращаем Ваше внимание, что при заполнении полей необходимо вносить корректные данные об услуге, заявителе и объекте недвижимого имущества.

Возможность внесения изменений в ранее осуществленную предварительную запись или отказ от нее исключена. При внесении некорректных либо недостоверных данных Вам может быть отказано в приеме документов.

При отсутствии возможности записаться на прием через Интернет-портал государственных услуг Росреестра можно предварительно записаться по телефону бесплатной горячей линии Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.

Предварительная запись позволяет избавить заявителей от необходимости часами сидеть и дожидаться своей очереди на прием к специалисту и упрощает процесс получения государственных услуг.

ОТДЕЛЬНАЯ ТЕЛЕФОННАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА

Последнее обновление информации: 11.09.2020

11.09.2020 для записи на получение госуслуг Росреестра заработала выделенная телефонная линия. По номеру 246-02-56 можно записаться на прием в МФЦ, получить консультацию по услугам Росреестра, узнать о поступлении по ним результата.

Ежедневно с 09.00 до 21.00 консультировать граждан и записывать на получение услуг Росреестра будут до 50 сотрудников горячей линии МФЦ.

Разделение потоков заявителей при предоставлении государственных услуг — это важное направление по повышению качества сервиса. По статистике консультация по услугам Росреестра занимает в 2 раза больше времени, чем по остальным услугам МФЦ. Выделение отдельной телефонной линии позволит снизить нагрузку на основной номер ЦТО 573-90-00, сократить время ожидания ответа оператора и повысить качество консультирования.

Ранее работа по открытию Центров оказания услуг для бизнеса и разделению потоков физических и юридических лиц уже дала результат, позволив снизить время ожидания в очереди во всех МФЦ города.

По многоканальному номеру горячей линии Центра телефонного обслуживания 573-90-00 по-прежнему можно узнать адрес ближайшего МФЦ, проконсультироваться со специалистом по перечню документов, необходимых для оформления более чем 360 госуслуг (кроме услуг Росреестра), а также воспользоваться сервисом предварительной записи (кроме услуг Росреестра).

Справочная информация:

Получить госуслуги Росреестра можно в 64 МФЦ во всех районах города. Прием ведется по межрайонному принципу по предварительной записи. Записаться можно на любой день (при наличии свободных мест) на ближайшие 28 календарных дней с текущего дня.

573-90-00 — номер Центра телефонного обслуживания. Осуществляет предварительную запись и консультации по более чем 360 госуслугам, предоставляемым в МФЦ, кроме услуг Росреестра.

246-02-56 — номер телефонной линии по услугам Росреестра. Осуществляет предварительную запись и консультации по услугам Росреестра (госрегистрация имущества и получение выписок из ЕГРН).

Также на прием по всем госуслугам можно записаться по телефонам МФЦ, которые размещены на Портале госуслуг Санкт-Петербурга в разделе «Офисы МФЦ». Запись осуществляется только в МФЦ того района, в центр госуслуг которого совершен звонок.


Статья 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя 

КонсультантПлюс: примечание.

С 01.01.2023 в ч. 1 ст. 36 вносятся изменения (ФЗ от 30.04.2021 N 120-ФЗ).

1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия (далее в настоящей статье — заявление о невозможности регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

2. Запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о заявлении о невозможности регистрации погашается на основании:

1) решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника, а также при осуществлении государственной регистрации прав в порядке наследования;

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;

3) вступившего в законную силу судебного акта.

3. Наличие указанной в части 1 настоящей статьи записи, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости. Орган регистрации прав обязан уведомить заявителя о возврате заявления без рассмотрения с указанием причины возврата в течение пяти рабочих дней со дня его принятия. Запись в Едином государственном реестре недвижимости о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», и иных случаях, установленных федеральными законами.(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции
)

Открыть полный текст документа

Федеральная кадастровая палата открыла предварительную запись для подачи документов по экстерриториальному принципу

Доступна предварительная запись для подачи документов в Федеральную кадастровую палату по экстерриториальному принципу. В связи с ограничением приема документов в Многофункциональных центрах (МФЦ) Федеральная кадастровая палата сообщает, что для удобства граждан в ведомстве открыта специальная линия для предварительной записи на подачу документов. Так, по предварительной записи в офисах ведомства можно подать документы для учетнорегистрационных операций по экстерриториальному принципу.

Предварительная запись в офисы ФКП доступна в личном кабинете на сайте Росреестра. Чтобы записаться на прием, вам достаточно авторизоваться, используя учетную запись единого портала государственных услуг РФ, и выбрать подходящий вам по всем параметрам офис Кадастровой палаты.

«В текущей непростой ситуации наша главная задача — чтобы граждане не просто продолжали получать учетно-регистрационные услуги, но и получали их в удобном для себя формате. Мы так организовали работу, что большинство вопросов, связанных с оборотом недвижимости, граждане и вовсе могут решить не выходя из дома. Дистанционное обращение экономит время заявителей и минимизирует контакты с посторонними людьми. Сегодня Кадастровая палата принимает все необходимые меры для исправного получения заявителями учетно-регистрационных услуг», — заявил глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.

Так, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить в течение нескольких минут благодаря онлайн-сервису Федеральной кадастровой палаты или через официальный сайт Росреестра, а общедоступные сведения об объектах недвижимости можно посмотреть на обновленном сервисе «Публичная кадастровая карта».

Направить в Кадастровую палату обращение по вопросам, находящимся в компетенции учреждения, можно посредством электронной формы «Обращения онлайн», размещенной на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты.

Информацию, связанную с порядком подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, составом пакета документов, а также о готовности документов можно получить круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34.

Почтовые и электронные адреса, а также телефоны Кадастровой палаты можно посмотреть на официальном сайте Кадастровой палаты в разделе «Обратная связь».

В г. Ростове-на-Дону прием и выдачу документов по экстерриториальному принципу (регистрация прав и кадастровый учет на объекты недвижимости, находящиеся в другом регионе) осуществляют по адресам: — г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1, тел. (863)210-70-08, доб. 8

График работы офиса в г. Ростове-на-Дону:

пн: неприемный день,

вт: 11.00-20.00

ср, чт: — 09.00 — 17.00

пт: 08.00 — 16.00

сб: 09.00 — 16.00

Глава Росреестра: запись в реестре – единственное подтверждение права на недвижимость, а для контроля сделок возможно использование блокчейн

Виктория Абрамченко Заместитель Министра-Руководителя Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (Росреестр)

Глава Росреестра Виктория Абрамченко дала интервью «Коммерсанту», где, в частности, рассказала об особенностях перехода к электронным технологиям учёта и регистрации недвижимости – запись в электронном реестре, по её словам, надёжнее бумажного свидетельства, а для контроля надёжности сделок с недвижимостью на вторичном рынке Росреестр допускает использование блокчейн.

С 2016 года бумажные свидетельства о собственности на объекты недвижимости упразднены. «Сейчас единственным подтверждением зарегистрированного права гражданина, гарантией этого права является запись в электронном реестре. Бумажные свидетельства, как и выписки, фиксируют сведения на текущий момент. Но если через пять минут после получения бумажного документа на имущество, например, наложат арест, в свидетельстве этих данных не будет. И для получения более актуальных данных потребуется запросить выписку из единого реестра», – сказала Абрамченко.

Кроме того, изготовление бумажных свидетельств затратно — нужны определенные степени защиты, водяные знаки, голограммы, — но дополнительной гарантии права собственности они не дают. «Запись же в электронном реестре является более надёжной гарантией права, чем бумажное свидетельство. Мы вместе с правоохранительными органами фиксируем подделку именно бумажных документов», – заявила глава Росреестра, поясняя свою мысль.

Абрамченко также рассказала, как устроена защита прав собственников: «К единому электронному реестру чётко прописан доступ: во всех субъектах РФ есть определённое количество государственных регистраторов, у каждого из которых имеется ключ электронной подписи. Любое вмешательство фиксируется от его имени. Мошеннические действия “черных риэлторов”, увы, ещё встречаются, но они возникают из-за того, что подделываются документы, необходимые для регистрации прав. Мы такие ситуации искореняем: регистратор прав при наличии сомнений запрашивает информацию у своих коллег из других органов власти или нотариальной палаты».

По словам Абрамченко, Росреестр стремится отделить чиновника от заявителя, чтобы исключить коррупцию. «Это и бесконтактные технологии (электронные услуги – ред.), и закрытие окон приёма в собственных офисах, и экстерриториальная подача заявлений на регистрацию прав. Последняя позволяет принимать решения без привязки к конкретной территории: мы получаем электронный пакет документов и можем рассмотреть его не только на территории субъекта, где проживает заявитель или расположен объект недвижимости, а где угодно — по единым стандартам и процедурам. Правда, перейти повсеместно на применение экстерриториальной регистрации мешают накопленные бумажные архивы», – сказала Абрамченко.

По её словам, в будущем регистратор прав посредством электронного доступа к архиву сможет увидеть всю историю объекта и не будет связан наличием бумажного документа на территории конкретного субъекта РФ.

Переход на хранение дел в электронном виде заложен в ФЦП по развитию учётно-регистрационной системы до 2020 года. К этому времени Росреестр планирует оцифровать все бумажные документы, накопленные за 20 лет.

Из планов на будущее также – возможное применение технологии блокчейн — распределенной регистрации данных: «Предварительно технология блокчейн может быть реализована на следующем этапе развития электронных услуг, например, на вторичном рынке недвижимости по отношению к квартирам с проверенной историей сделок. Но эти технологии можно будет обсуждать предметно, когда внедрим все запланированные наработки», – сказала Абрамченко.

До конца 2017 года, по словам главы Росреестра, необходимо усовершенствовать “личный кабинет правообладателя”, предоставив пользователям возможность знакомиться не только с текущими сведениями о недвижимости, но и со всей историей перехода прав. «Это снимет огромный пласт проблем, связанных с ситуациями, когда бывший собственник получает налоговое уведомление по объекту, который давно продан. Кроме того, личный кабинет позволит правообладателю подать заявление на исправление ошибок в данных ЕГРН», – сказала Абрамченко.

Погашение в ЕГРН записи об аресте недвижимого имущества в связи с истечением срока ареста

Погашение в ЕГРН записи об аресте недвижимого имущества в связи с истечением срока ареста

 

Согласно части 13 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ) суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Закон N 218-ФЗ не предусматривает возможность (обязанность) для органа регистрации прав самостоятельно, без соответствующих документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством, погашать запись о зарегистрированном аресте (запрете).

Кроме того, согласно части 9 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (далее — УПК) арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении. При этом в силу части 3 названной статьи УПК установленный судом срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке, установленном статьей 115.1 УПК.

Учитывая изложенное, без документов (информации) суда или органа, инициировавшего наложение ареста (запрета) (далее — Уполномоченные органы), о том, что арест не был продлен, орган регистрации прав не вправе по собственной инициативе осуществлять действия по государственной регистрации прекращения арестов (запретов) в случае истечения срок ареста, установленного судебным актом. Государственный регистратор прав по истечении соответствующего срока, в том числе при поступлении в порядке, установленном статьей 33 Закона N 218-ФЗ, заявления заинтересованного лица о государственной регистрации прекращения ареста (запрета), может запросить у Уполномоченных органов сведения о том, не продлен ли в отношении объекта недвижимости срок применения обеспечительной меры. При поступлении из Уполномоченных органов информации (документа), подтверждающей, что срок применения ареста (запрета) не продлен, органом регистрации прав может осуществлена государственная регистрация прекращения ареста (запрета).

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Предварительная запись на прием в Росреестр

14.01.2016, 10:19

В жизни каждого человека огромную роль играет время. Поэтому долгое и утомительное ожидание в очереди крайне неудобно. Как избежать этого? Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области предлагает услугу «Предварительной записи на прием» посредством портала Росреестра (www.rosreestr.ru). За последние годы данная услуга становится всё более популярной.

Для этого необходимо воспользоваться сервисом «Офисы и приемные». При выборе региона, района и населенного пункта будут показаны офисы, обслуживающие выбранную территорию. Далее предлагается вкладка «Предварительная запись на прием». Укажите тип очереди, количество заявителей и объектов недвижимости, введите данные о заявителях и объектах недвижимости. После выбора нужных параметров на экране отобразится талон с внесенными данными. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

Если нет доступа к сети Интернет, можно предварительно записаться на прием по бесплатному многоканальному телефону 8-800-100-34-34. Специалисты Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра обязательно помогут.

Напоминаем, что филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области оказывает гражданам следующие государственные услуги:

• осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества;

• предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

• прием и выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

• прием и выдача документов на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

• прием и выдача документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества;

• прием и выдача документов на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

И ещё: все государственные услуги филиала по предварительной записи можно получить в электронном виде через Интернет по адресу www.rosreestr.ru.

Четыре урока, которые мы можем извлечь из России

Я только что вернулся из поездки в Россию. Еще в 2006 и 2007 годах я часто бывал в России в качестве руководителя проекта развития кадастра. На этот раз — как глобальный руководитель отдела земельных и геопространственных данных Всемирного банка — я увидел то, чего не ожидал увидеть.

Приватизация недвижимого имущества и защита прав собственности стали двумя важными столпами преобразований после окончания советской эпохи. Но, несмотря на то, что они были важными политическими целями в 1990-х годах, система на самом деле не функционировала должным образом: права не были полностью защищены, и люди ждали по много месяцев, чтобы зарегистрировать сделки с недвижимостью.

В 2006 году, однако, Российская Федерация приступила к реализации крупной программы по модернизации и оцифровке кадастра и регистрации собственности и объединению их в рамках единого агентства — Росреестра. Я считал, что для такой большой страны, как Россия, программа трансформации займет 20-30 лет, прежде чем мы увидим видимые изменения.

Поэтому я был очень удивлен, увидев, что изменения произошли гораздо раньше. Менее чем за 10 лет в России удалось завершить регистрацию всей частной собственности — всего 160 миллионов!

Другие важные изменения включают следующее:

  • Сокращение времени, необходимого для регистрации сделок с недвижимостью — до 8 дней — меньше 10 дней, предусмотренных законом;
  • Модернизация ИТ-систем с помощью программного обеспечения с открытым исходным кодом, включая создание цифрового архива в рекордно короткие сроки;
  • Развертывание цифровых сервисов, включая электронные транзакции для всех сервисов;
  • Удовлетворенность клиентов услугами Росреестра впечатляющая 95%; и
  • Интеграция служб Росреестра в Многофункциональные центры (МФЦ), предлагающие концепцию «единого окна» для предоставления государственных услуг.
Прежде всего, рейтинг России Doing Business по регистрации собственности повысился с 51-го места в 2011 году до 9-го места в 2017 году.

Во время моего последнего визита мне было очень интересно узнать, почему России удалось добиться того, чего не достигла ни одна другая страна. такие короткие сроки. Позвольте мне поделиться с вами некоторыми уроками и четырьмя факторами, которые, как я считаю, способствовали этому успеху.

Политическая приверженность

Мы много говорим о политической приверженности в успешных программах.В данном случае это исходило от правительства самого высокого уровня. В 2006 году мне сказали, что, когда президент России встретился с руководством Росреестра и попросил их завершить программу за семь лет, высшее руководство заявило ему, что это невозможно сделать в такие короткие сроки, учитывая сложность программы и огромные размеры страны. Впоследствии к власти пришла новая команда менеджеров, и президент выделил 1 миллиард долларов США на завершение программы, которая также была поддержана Всемирным банком.

Институциональная реформа

В России раньше было одно агентство по кадастровому картированию, а другое по регистрации собственности. В ходе реализации стало ясно, что отсутствие координации между двумя агентствами способствовало неэффективной и медленной реализации. Затем был подписан указ президента об объединении трех институтов: регистрации собственности, кадастра и картографии.

Гражданское участие

В России создана уникальная структура по надзору за государственными услугами, а именно Общественные советы.Каждое государственное учреждение, обслуживающее население, имеет Общественный совет, состоящий из пользователей государственных услуг. У кадрового агентства / агентства регистрации собственности есть Общественный совет на национальном уровне, и в каждом регионе есть Общественный совет на региональном уровне.

В состав Совета входят профессора, агенты по недвижимости, геодезисты, банкиры, девелоперы и другие представители граждан. Советы проводят опросы клиентов, выявляют узкие места и предлагают изменения в процедурах, а также в законы. Во время моего недавнего визита я встретился с госпиталем Св.Например, в Санкт-Петербургское региональное управление Росреестра, в котором также присутствовали председатель и члены Общественного совета, которые поделились со мной примерами того, как благодаря своим постоянным отзывам Росреестр смог улучшить предоставляемые услуги.

Децентрализация реализации

Хотя руководство программой осуществлялось на национальном уровне, деятельность программы и принятие решений были децентрализованы региональным чиновникам. Расширение прав и возможностей местных чиновников приблизило правительство к гражданам и обеспечило полную ответственность за программу на местном уровне.

Тем не менее, агентство по регистрации собственности считает, что они могут добиться большего. Они хотят войти в пятерку ведущих кадастровых / регистрационных агентств по рейтингу Doing Business в 2018 году. И, судя по тому, что я там увидел, я почти не сомневаюсь, что они смогут этого добиться.

Как технология блокчейн помогает проектам в сфере недвижимости в России

Бум блокчейнов в сфере недвижимости в России начался несколько лет назад, когда многочисленные крупные девелоперские компании начали экспериментировать с этой технологией для улучшения и оптимизации процессов.

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) стал первой компанией, регистрирующей транзакции с использованием блокчейна в России.

В настоящее время технология блокчейн в той или иной форме активно внедряется во всех секторах бизнеса. Итак, давайте посмотрим, как это помогает улучшить сектор недвижимости в России.

Пилотный проект Росреестра

Российская государственная компания по недвижимости Россеестр недавно запустила коллективный блокчейн-проект для регистрации договоров долевого участия с использованием смарт-контрактов.

Проект позволяет документы, поданные на государственную регистрацию заявителями, регистрироваться автоматически без вмешательства человека, минимизируя ошибки и повышая прозрачность и скорость.

Соглашения о капитале также могут быть зарегистрированы через блокчейн благодаря новому проекту.

Основная цель блокчейн-проекта Росреестра — оптимизировать и оптимизировать процессы, а также защитить и повысить безопасность данных.

Технология блокчейн помогает повысить уровень безопасности данных благодаря своей неизменности и присущей децентрализации.Это также может помочь оптимизировать управление информацией и обеспечивает дополнительную прозрачность и доступность для всех участников процесса.

Российский сектор недвижимости надеется, что с помощью блокчейна будет больше прозрачности в отношении инвестиционных процессов для новых строительных проектов.

Блокчейн может обеспечить защиту от наиболее распространенных схем мошенничества и устранить риск коррупции и незаконных изменений.

Благодаря проекту Росреестра из-за резкого увеличения автоматизации рабочих процессов время, необходимое для обработки транзакций, может сократиться с 15 дней до одного дня.

После того, как система будет полностью внедрена, надежность и неизменность всего контента будет обеспечиваться с помощью блокчейна.

История продолжается

Что изменится с блокчейном?

Технология блокчейн должна помочь сектору недвижимости России стать безопаснее. Исторически операции с недвижимостью в стране были очень рискованными. В России возник рынок мошенников-риэлторов, цель которых — обмануть жертв путем ложной «продажи» собственности, не предназначенной для продажи.

Жертвами мошенников часто становятся пожилые люди, наркоманы и люди с ограниченными возможностями. С помощью блокчейна мошеннические действия будут невозможны, поскольку технология прозрачна и неизменяема.

Посредники в сделках с недвижимостью больше не будут нужны, и контракты можно будет заключать намного быстрее, а это значит, что меньше возможностей для коррупции.

Россия не первая приняла решение о внедрении технологии блокчейн в сфере недвижимости.В ряде стран мира уже ведутся эксперименты по переносу государственных реестров недвижимости на блокчейн.

Хорошим примером является Япония, которая пытается использовать эту технологию после того, как землетрясение привело к обрушению здания, в котором хранились архивы записей о правах собственности. На восстановление данных ушли годы. Блокчейн сможет защитить данные от таких случаев.

В настоящее время в секторе недвижимости задействованы многие сопутствующие услуги: юристы, банки, девелоперские компании, агенты, государственные службы и так далее.

При такой большой бюрократической системе ошибки при составлении договоров купли-продажи недвижимости неизбежны.

С помощью технологии блокчейн затраты, связанные с этими ошибками, будут снижены, а покупка нового дома станет приятной и безопасной сделкой.

Заключение

Российский рынок недвижимости возлагает большие надежды на технологию блокчейн.

Проект Росреестра поможет сократить объем бумажного документооборота, а процессы, которые раньше занимали дни и недели, теперь будут занимать минуты, а это значит, что качество обслуживания улучшится.

Вероятность ошибки будет минимальной, а невозможность фальсификации транзакций обеспечит безопасность от деятельности мошенников и других мошенников.

Обладая таким большим потенциалом, компании, занимающиеся недвижимостью, искренне верят, что революция блокчейнов изменит сектор к лучшему.

Пост «Как технология блокчейн помогает проектам в сфере недвижимости в России» впервые появился на Coin Rivet.

Спящий медведь устанавливает годовой рекорд посещаемости, остался месяц | Glen Arbor Sun

Из отчетов персонала

Национальный берег озера дюн Спящего медведя установил новый годовой рекорд посещаемости.В течение ноября Национальный парк посетило 1 697 940 человек, что превзошло предыдущий рекорд 2016 года — 1 683 553 человека. И это даже не считая текущего декабря.

Заместитель суперинтенданта Том Ульрих не знал точно, какой посетитель побил рекорд, в каком месте и в какой день. Но просто ради забавы Ульрих изо всех сил изобразил Эрни Харвелла, покойного диктора радио Detroit Tigers, который, как известно, называл родной город (всегда в Мичигане) каждого фаната, поймавшего фол на стадионе Tiger или Comerica Park.

«Теплым днем ​​20 ноября 2020 года 1 683 554-й посетитель года выпрыгнул из своей машины и помчался по дюнам, установив новый рекорд посещаемости национального берега озера Дюн Спящего медведя», — сказал Ульрих со смешком.

«Этот гость из Мио, штат Мичиган, вероятно, не знал, что устанавливает рекорд, просто наслаждаясь своим национальным парком в не по сезону теплой пятнице ноября».

Что не шутка, так это то, насколько важны национальные парки и открытые пространства в целом для американцев в этот мучительно болезненный год пандемии.

Национальные парки могут иметь большее значение в этом году, чем когда-либо прежде, сказал Роб Уоллес, помощник секретаря по вопросам рыб, дикой природы и парков Министерства внутренних дел, во время визита в Спящий медведь 15 сентября. Уоллес был в городе, чтобы узнать, как Закон о Great American Outdoors, подписанный 4 августа, может расширить возможности для отдыха и решить давно назревшие проблемы инфраструктуры и модернизации этого и других парков.

К счастью для посетителей «Спящего медведя», желающих отдохнуть на свежем воздухе и общаться на расстоянии, 2020 год предлагает фантастическую погоду, в том числе теплый ноябрь, месяц, когда посетитель из Mio побил рекорд.

The Glen Arbor Sun освещает события, персонажей, бизнес и искусство округа Лиланау при поддержке Becky Thatcher Designs. Эрни Харвелл, Берег национального озера дюн Спящего медведя

Перепродажа выписок из ЕГРН грозит штрафом

Штрафы, блокировка веб-ресурсов, приостановка работы для юридических и физических лиц, перепродажа выписок из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН) — такие предложения включены в законопроект Федерального закона, переданный Минэкономразвития. Разработка России в марте 2019 года на утверждение в Госдуму.

Актуальность счета, по мнению разработчиков, обусловлена ​​большим количеством сайтов, предоставляющих выписки из РОГН, в том числе за плату. Таким образом, государственные услуги, возложенные на Федеральную службу государственной регистрации, кадастрового учета и картографии (Росреестр), предоставляются коммерческими организациями без контроля качества со стороны государственного ведомства. Кроме того, услуга востребована. Объем рынка выписок из ЕГРЮЛ оценивается в 2,5 млрд руб.

Законопроектом предусмотрено внести изменения в Кодекс об административных правонарушениях и установить ответственность за создание, наполнение, содержание и использование веб-сайтов, раскрывающих данные из ЕГРЮЛ.Санкции могут составить немалую сумму. Например, за повторное нарушение предполагается штраф до 600 тыс. Руб.

В случае принятия законопроекта ожидается, что поправки будут завершены до конца 2019 года. По словам инициатора законопроекта, применение новых норм позволит снизить риски несанкционированного доступа к ЕГГН, из-за чего ответственные пользователи госуслуг не имеют доступа к системным ресурсам и серверам Росреестра.

Ограничения, указанные в законопроекте, могут не только повлиять на «спуф-сайты» Росреестра, но и повлечь изменение правил использования этой информации для надежных дистрибьюторов.Данные Росреестра используются организациями, для которых предоставление выписок из ЕГРЮЛ не является основным видом деятельности, например нотариусы, юристы и другие организации, предоставляющие клиентам выписки на коммерческой основе в качестве сопутствующей услуги.

Будем надеяться, что надежным дистрибьюторам этой услуги — профессиональным информационным агентствам будет оказана помощь в доступе к информации, а данные о юридических и физических лицах будут дополнены важными фактами владения недвижимостью.

Публичное обсуждение законопроекта завершится 26 апреля 2019 года.

за что и как снять с кадастрового учета разрушенный дом

Каждый объект недвижимого имущества подлежит государственному учету. Соответствующая запись должна быть внесена в Государственный кадастр недвижимого имущества (ГКН). Снятие С. Кадастровый учет Имущество производится при наличии веских оснований: решение суда, снос, непреднамеренное уничтожение (пожар) и др.

Порядок снятия с кадастрового учета объекта недвижимости

Ремонт Процесс начинается после подачи владельцем соответствующего заявления в отдел Кадастровой палаты и выхода инженера для осмотра объекта.Он должен содержать причину выполнения этого процесса.

Пользователь сайта, а также заинтересованное лицо, имеющее основания полагать, что регистрация данного объекта произошла по поддельным документам или объект нарушает границы его собственности (в кадастровых записях, документальных сведениях о недвижимости) неверно отражается.

Во многих ситуациях выполняется одновременная процедура регистрации нового объекта. Наличие кадастрового паспорта Необходим для оформления права собственности.

Как снять объект недвижимости с кадастрового учета?

Для проведения процедуры заявителю необходимо подготовить следующую документацию:

  1. Паспорт.
  2. Заявление установленного образца.
  3. Доверенность в присутствии представителя.
  4. Документ на право собственности.
  5. Документ, являющийся основанием для установления права собственности в пользу заявителя (кадастровый паспорт).
  6. Акт экспертизы.
  7. Решение суда о снятии объекта с учета, если оно является основанием для проведения данной процедуры.

Для снятия земельного участка с описи необходимо наличие единого плана и копии имущественной принадлежности. Возможно изготовление процедуры при отсутствии на нее прав со стороны государства, а также если участок находится во временном пользовании арендатора.

Процедура проводится в следующих ситуациях:

  • регистрация земельного участка во временном пользовании произведена более 2 лет назад, но за этот период право собственности не было реализовано; №
  • Земельный участок разделен на новые части, имеющие подтверждающую документацию о государственной регистрации права собственности; №
  • с момента оформления земельного участка во временное пользование не последовало закрепление имущественного права.

Других ситуаций по снятию объекта с кадастрового учета не предусмотрено.

Срок принятия решения кадастровой палатой 18 календарных дней со дня подачи заявления. Заявителю выдается кадастровая выписка с указанием даты изъятия объекта из реестра или документ с информацией об отказе. Отказ обязательно должен быть представлен в письменной форме с указанием причин отклонения запроса.

Услуга по снятию сайта с учета абсолютно бесплатна и не облагается госпошлиной.

Кто может снять объект недвижимости с кадастрового учета?

Документы может подать собственник имущества или его представитель. В том случае, когда документы не предоставляются собственником, необходимо подготовить дополнительную документацию:

  • нотариально заверенная доверенность;
  • акт подтверждения перехода прав и обязанностей представителю заявителя;
  • заявление с наличием данного законодательства, в котором доверитель наделен соответствующими полномочиями.

При отсутствии вышеуказанных документов кадастровое учреждение вправе принять отрицательное решение по данному вопросу, а также не принять документацию.

Есть 3 способа подачи пакета документов:

  1. Личное присутствие. При оформлении документации кадастровые органы оставляют на документах соответствующую отметку с датой поступления и регистрационным номером. Заявителю выдается квитанция о приеме пакета документов с соответствующей датой их получения.Их следует сохранить, чтобы разрешить проблему в вашей ситуации.
  2. Заказное письмо по почте. В обязанности кадастровой службы входит отправка заявителю квитанции о получении почтовой документации на следующий день после принятия заявки. Его копия прилагается к квитанции. Отправка письма осуществляется с обязательным уведомлением о получении. Дата будет зафиксирована кадастровой службой на вашем оригинальном выписке.
  3. Электронная почта онлайн. Заявление и документация оформляются на сайте Росреестра («Электронные услуги»).Действия заявителя подтверждаются электронной цифровой подписью, которую можно получить на этом ресурсе. Эта услуга очень удобна, так как есть возможность отследить решение. Регистрационный номер заявки должен быть сохранен.

По окончании срока снятия объекта с кадастрового учета и внесения изменений в реестр, вы можете получить соответствующий документ.

Как снять с кадастрового учета снесенный или сгоревший дом?

При сносе или разрушении дома также требуется процедура исключения объекта из реестра.В будущем на этом участке возможно построить, реконструировать и зарегистрировать новое строение. Необходимо доказать разрушение ранее существовавшего дома или указать причины, по которым должен измениться кадастровый номер.

Процесс исключения из описи сгоревших и снесенных домов отличается тем, что требуются различные акты экспертизы. Эти документы являются основанием для подтверждения факта возгорания или демонтажа.

Для получения акта освидетельствования необходимо присутствие инженера кадастрового учреждения.С учетом договоренности он осматривает вашу недвижимость и документально подтверждает, что указанный в заявлении объект фактически прекратил свое существование. При регистрации нового объекта специалист переходит к обучению.


При аренде помещения в строении, принадлежащем одному собственнику, осмотр части происходит без оформления акта. При составлении документа специалист вправе воспользоваться актами сноса конструкции, документацией МЧС при стихийном бедствии, пожаре.

Возможные причины отказа

После регистрации бухгалтерского дела заявителя специалистами Росреестра оно передается на рассмотрение, после чего принимается соответствующее решение. Заявитель получает выписку с результатом обращения.

Причин отказа от процедуры несколько:

  • отсутствие полного списка необходимых документов при оформлении полного списка;
  • срок действия решения о приостановлении бухгалтерского учета истек; №
  • Заявленное заявление не имеет силы: заявитель не имеет прав на объект или у уполномоченного лица нет доверенности на совершение каких-либо действий;
  • Снятие заявленного объекта с учета запрещено по иным причинам.

При отказе кадастрового органа в оказании услуги, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, вы можете обратиться в суд с иском о снятии объекта с описи. За эту процедуру взимается национальный налог. Исковое заявление подлежит рассмотрению в течение 30 дней со дня его подачи, после чего будет назначено судебное заседание.

Процедура удаления производится довольно быстро, если знать свои права и тонкости оформления всей документации.Если есть вопросы, проконсультируйтесь с юристом.

Часто у граждан возникает вопрос, почему снятое с кадастрового учета разрушенное и непригодное для проживания жилище.

Сначала сведения об объектах капитального строительства, состоящие из кадастрового учета, передаются в налоговую инспекцию для последующего налогообложения. А если гражданин не использует по назначению разрушенный объект капитального строительства, который занесен в кадастровый учет и в отношении которого имеется свидетельство о государственной регистрации закона, с него, согласно закону, взимается налог на имущество. по-прежнему взимается.

Только при снятии объекта с государственного кадастрового учета и поступлении информации в налоговый орган начисление налога будет прекращено.

Во-вторых, пока разрушенный дом находится на государственном кадастровом учете, зарегистрировать новый или преобразованный объект будет невозможно.

Документами, необходимыми для снятия объекта с государственного кадастрового учета, являются акт о снятии объекта с государственного кадастрового учета и акт экспертизы.

С заявлением об исключении соответствующего объекта капитального строительства из кадастрового учета имеет право собственник такого объекта или его представитель.

Заявление оформляется в бумажном или электронном виде. Бланк такого заявления можно скачать на информационном интернет-портале Росреестра или получить в отделениях Кадастровой палаты по Красноярскому краю, а также в многофункциональных центрах оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Еще один необходимый документ — акт экспертизы, подтверждающий наличие объекта недвижимости. Для оформления акта экспертизы заинтересованное лицо должно заключить договор с кадастровым инженером.

В акте экспертизы кадастровый инженер должен подтвердить факт гибели, уничтожения конкретного объекта недвижимости с обязательным указанием кадастрового номера. Если необходимо снять помещение с кадастрового учета, кадастровый инженер должен документально подтвердить факт разрушения той части здания, либо всего здания, в котором находилось соответствующее помещение.

Документы, подлежащие исключению из кадастрового учета, можно подать в кабинетах Кадастровой палаты и МФЦ, а также через Интернет-портал.

Процедура снятия с кадастрового учета может считаться завершенной только после того, как заявителю будет выдана кадастровая выписка, свидетельствующая о том, что объект недвижимости больше не числится в государственном кадастре недвижимости.

Подводя итоги, отметим, что не стоит откладывать в «длинную коробку» по объекту недвижимости, так как это позволит избежать затрат на уже не существующие дома, квартиры и т. Д.

Проанализирован порядок снятия с государственного кадастрового учета имущества на примере индивидуального жилого дома в поселке Старосубехангулово М.Р. Бурзянского района.

В то время как многие счастливые собственники недвижимости спешат поставить его на кадастровый учет, некоторых волнует другой вопрос: как убрать наличие объекта недвижимости из кадастрового учета?

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимого имущества — кадастровая процедура, проводимая в связи с прекращением существования этого имущества.

Объект недвижимости Может быть исключен из кадастрового учета только в случае принятия соответствующего решения.По общему правилу срок снятия с учета не должен превышать 18 календарных дней.

Удаление объекта недвижимого имущества осуществляется на основании документов, представленных в орган кадастрового учета:

  • Заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества (сценарий). Форма утверждена приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 №529.
  • Акт экспертизы, подтверждающий прекращение существования объекта (требования к подготовке утверждены Приказом Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г.627). Акт освидетельствования составляет кадастровый инженер по результатам осмотра места расположения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он подтверждает этим документом факт гибели или уничтожения объекта недвижимости. В случае помещения — кадастровый инженер подтверждает, что разрушена часть здания, в которой находилось помещение, или все здание целиком.

    Заявление от поступающих или их представителей иных документов не допускается.

    В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 22. «О государственном кадастре недвижимого имущества»:

    • Для снятия с кадастрового учета здание, строение или объект незавершенного строительства — заявление необходимо обратиться к собственнику такого объекта или собственнику земельного участка, на котором объект находился. расположены.
    • Для снятия помещения с заявлением необходимо обратиться к собственнику помещения, либо собственнику земельного участка, на котором располагалось соответствующее здание.

    Заявление I. Необходимые документы Могут быть поданы заявителем или его представителем:

    • лично;
    • посредством почтового отправления с описанием вложения и с уведомлением о вручении.

    Заявление должно быть заверено подписью заявителя или подписью его представителя. При подаче заявления лично заявитель или его представитель должны предъявить документ, удостоверяющий личность (если заявление представляет это лицо).Если заявление подается заявителем или его представителем не лично, а другим лицом, подлинность такой подписи должна быть засвидетельствована нотариально.

    Если заявление и документы поданы лично, орган кадастрового учета в день приема документов выдает расписку в получении документов с указанием перечня документов, даты поступления. При поступлении заявок и документов по почте квитанция отправляется на следующий рабочий день после получения заявки по почте с уведомлением о предъявлении по почтовому адресу, указанному в выписке.В качестве расписки при получении заявок и документов выдается заверенная копия зарегистрированного заявления. На оригинале заявления проставляется письменная форма получения квитанции, дата получения копии заявления, подпись, фамилия и инициалы заявителя или его представителя. При получении заявлений и документов по почте и, соответственно, направления получения в виде копии заявления по почте, реквизиты уведомления о приеме вносятся в бухгалтерскую книгу.

    Заявление и документы заполняются в бухгалтерском деле, которое идентифицируется номером регистрационного сбора.

    Датой завершения кадастрового учета признается день поступления органом кадастрового учета сведений о прекращении существования объекта.

    Проведение кадастровой процедуры по снятию недвижимого имущества с учета сопровождается принятием:

    • решения о снятии с учета объекта недвижимого имущества;
    • решения о приостановлении ведения кадастрового учета;
    • решения об отказе в ведении кадастрового учета.

    Орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении действия недвижимого имущества в случае:

  • наличия противоречий между данными об объекте недвижимого имущества, содержащимися в представленных заявителем документах, и кадастровыми данными об этом имуществе;
  • Документы, необходимые для кадастрового учета, не представлены.

    Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка в случае:

  • имущество, о котором говорится в выписке, не является объектом недвижимого имущества;
  • с заявлением о кадастровом учете, выявлено ненадлежащее лицо;
  • на срок (три месяца с момента регистрации решения) приостановлено ведение кадастрового учета и обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении, не устранены.

    Процедура снятия недвижимости с учета довольно проста. Рассмотрим данную процедуру на примере индивидуального жилого дома в селе Старосубхангулово М.Р. Бурзянского района Республики Башкортостан. Для снятия с государственного кадастрового учета заявителю необходимо обратиться в орган кадастрового учета со следующими документами:

    • заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости; №
    • акт экспертизы, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, в котором пятой точкой выдается заключение кадастрового инженера.Он подтверждает прекращение существования здания в связи с пожаром.

      Согласно п.4 акта экспертизы, в данном случае при составлении акта экспертизы использовались следующие документы:

    • Акт сноса жилого дома от 25 августа 2014 года, который был Составлено специалистами СПУ БТИ на основании обследования жилого дома и установлено, что этот жилой дом сгорел 17 июня 2014 года.В результате пожара полностью уничтожен жилой дом. Земельный участок свободный. Возможно новое строительство согласно требованиям Градостроительного кодекса.
    • Справка МЧС от 19 июня 2014 года о том, что произошел пожар и разрушен жилой дом, предварительная причина которого — поджог.
    • Свидетельство о государственной регистрации права от 26 июля 2013 года.

      Заявление и документы регистрируются органом кадастрового учета в день поступления в книгу учета заявок с указанием времени поступления с точностью до минуту ставится заявление о его регистрации.На всех документах, представляемых вместе с заявлением, указывается регистрационный номер заявки и дата ее регистрации. Орган кадастрового учета в день приема документов выдает расписку в получении документов с указанием перечня документов, дат поступления.

      Подводя итог вышесказанному, хочу сказать, что сейчас в Российской Федерации модернизирована система кадастрового учета объектов недвижимости, обновлена ​​нормативно-правовая база.Актуальным является создание инфраструктуры государственного кадастрового учета, включая организационное развитие системы и внедрение автоматизированной информационной системы Государственного кадастра недвижимости в Российской Федерации.

      Библиографический список

    • Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимого имущества»
    • Приказ Минэкономразвития РФ от 30 Санкт-Петербург. 2011 г.529 «Об утверждении форм отчетности о государственном кадастровом учете недвижимого имущества».
    • Приказ Минэкономразвития РФ от 13 декабря 2010 г. № 627 «Об утверждении формы акта экспертизы и требований к его составлению».
  • Регистров блокчейна для записи прав собственности по всему миру

    Использование блокчейна для закрепления прав собственности на недвижимость и бизнес продолжается с 2016 года, когда технология была впервые использована для организации новых форм реестров и регистрации транзакций.Блоки используются для записи информации в систему цепочки блоков, которая затем может сертифицировать процесс передачи права собственности на собственность или объект.

    Этот процесс исключает посредников, которые собирают комиссионные в процессе, например, проведения операций с недвижимостью, а также снижает риск мошенничества. Специализированные блокчейн-платформы могут предотвратить подделку данных и упростить процесс проверки объектов недвижимости или бизнес-долгов до заключения сделок.

    Поэтому в 2016 году Национальное агентство публичного реестра Грузии запустило блокчейн-проект по землеустройству с Bitfury Group.В 2017 году Государственный земельный кадастр Украины перешел на платформу Exonum для частных блокчейнов, которую также поддерживает Bitfury.

    Последний шаг был сделан в начале октября этого года в Объединенных Арабских Эмиратах, когда Департамент экономического развития Дубая объявил о переходе на платформу на основе блокчейна для рынка единого предприятия. Платформа предназначена для повышения удобства ведения бизнеса в Дубае и позволяет агентам получать лицензию на управление торговыми лицензиями и корпоративными клиентами.

    Таким образом, правительства разных государств все чаще участвуют в создании реестров или поощряют их создание, а также стремятся регистрировать права собственности через блокчейн. Итак, вот список стран, в которых реестры либо апробируются, либо уже используются.

    США

    В США блокчейн уже некоторое время взаимодействует с сектором недвижимости, и разные компании пытаются занять эту привлекательную нишу. В 2014 году майор У.S. розничный торговец Overstock.com начал принимать платежи в биткойнах и основал свою дочернюю компанию Medici Ventures для инвестирования в проекты блокчейн. Одним из проектов предприятия был Medici Land Governance, который с 2018 года разрабатывает глобальный реестр земельных блоков. В настоящее время проект работает в США, Замбии, Руанде, Мексике и Санкт-Петербурге.Китс и Невис, где подписаны меморандумы о взаимопонимании с местными органами власти.

    Другая калифорнийская компания по недвижимости, основанная на блокчейне, Propy, стремится соединить покупателей и продавцов с помощью смарт-контрактов в одноранговой системе, которая позволяет пользователям приобретать недвижимость полностью через блокчейн, полностью избегая бумажной работы и посредничества. Это полезно для глобальных сделок с недвижимостью, когда различные национальные законы затрудняют процесс.

    В январе 2018 года в Южном Берлингтоне, США.S., в рамках проекта начались пилотные испытания по купле-продаже недвижимости, а в марте 2018 года компания провела первую транзакцию с недвижимостью, совершенную на блокчейне в США, без каких-либо посредников или подписания физических документов. Правительство Вермонта аккредитовало и зарегистрировало сделку по смарт-контракту, который существует в виде электронного QR-кода, содержащего все необходимые данные о правах собственности.

    В Делавэре, где более половины всех публично торгуемых СШАкомпании зарегистрированы, представители государства объявили летом 2018 года, что они планируют запустить концептуальное доказательство для системы регистрации бизнеса на основе блокчейна, которая позволит корпорациям воспользоваться преимуществами технологии смарт-контрактов для автоматического отслеживания запасов и защиты активов в режиме реального времени. Ранее Делавэр подписал контракт с IBM на разработку электронного распределенного реестра на основе структуры блокчейна Hyperledger Fabric.

    Швеция

    Шведское управление землевладения Lantmäteriet начало тестирование технологии блокчейн в 2016 году в сотрудничестве с телекоммуникационной компанией Telia, консалтинговой фирмой Kairos Future и блокчейн-компанией Chromaway.В результате был представлен пилотный проект по разработке будущих сделок с недвижимостью с использованием смарт-контрактов, цель которого — значительно сократить время, необходимое для подписания контрактов, регистрации сделки и, в конечном итоге, продажи собственности.

    Проект состоит из трех этапов, первый из которых представляет собой эксперимент, демонстрирующий потенциал технологии. 30 марта 2017 года второй этап завершился выпуском отчета, в котором было показано, как подготовка смарт-контрактов автоматизирует процессы кадастровых операций.

    Для заключения сделки купли-продажи покупателю и продавцу не нужно обращаться к нотариусу. Достаточно поставить цифровые подписи, которые проверяются автоматически. Третий этап должен был обеспечить фактическую передачу прав на землю. В июне 2018 года разработчики завершили первую успешную транзакцию на платформе.

    Швейцария

    Швейцарский блокчейн-стартап Proxeus в апреле 2018 года присоединился к IBM Switzerland, Canton Zug и Swisscom для создания первого реестра, основанного на технологии блокчейн.

    Проект показывает, как различные стороны, такие как предприниматель, юрист, банк, нотариус и коммерческий регистр, могут оцифровать свои рабочие процессы с помощью ИТ-систем, интегрированных в банки и коммерческий реестр, которые уже существуют с блокчейном Hyperledger и смарт-контракт.

    Проект был частью Digitalswitzerland Challenge, совместной инициативы нескольких ведущих швейцарских компаний, направленной на стимулирование усилий по оцифровке по всей стране и создание альтернативы громоздкому процессу регистрации бизнеса в Швейцарии.

    Соединенное Королевство

    Осенью 2018 года Национальный земельный реестр Великобритании — Земельный реестр Ее Величества (HMLR) — решил использовать блокчейн для ведения земельного кадастра, объявив о планах оцифровки своих данных. План назывался Digital Street и должен был занять до пяти лет.

    Использование технологии должно упростить процесс учета владения землей и недвижимостью. Блокчейн защитит эту информацию, что позволит избежать ненужной бюрократии.В апреле 2019 года HMLR объявил, что прототип блокчейна был использован для продажи дома в Кенте.

    Процесс, который включал продажу дуплекса в Гиллингеме, Кент, был разработан, чтобы показать, как купить и продать дом как можно проще и быстрее, продемонстрировав цифровую передачу права собственности.

    Россия

    Российская государственная программа «Цифровая экономика», запущенная в 2017 году, включала использование технологии блокчейн в государственном секторе. Минэкономразвития и Правительство Москвы планируют совместно реализовать пилотный проект по использованию технологии блокчейн в реестре недвижимости.

    Перенос существующего реестра недвижимости в блокчейн будет означать, что все данные о любой собственности будут доступны заинтересованным сторонам, включая полный список прошлых владельцев, а также долги и лиц, зарегистрированных на собственность. Следующим шагом должна стать передача договоров купли-продажи в виде смарт-контрактов, которые не могут быть изменены задним числом.

    Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) одной из первых в 2018 году зарегистрировала договор долевого участия таким образом.В будущем блокчейн будет использоваться во взаимодействии Росреестра с Фондом защиты прав участников долевого строительства, где застройщики платят страховые взносы.

    Представитель Росреестра пояснил, что более крупный проект по регистрации всех операций с недвижимостью в Москве на блокчейне также находится в разработке, но все еще организуется после начальной даты запуска в январе 2019 года.

    Франция

    В марте 2019 года, IBM и Национальный совет секретарей коммерческих судов Франции объявили о разработке решения для корпоративного реестра на основе технологии блокчейн.

    Блокчейн-сеть будет использоваться клерками, работающими в коммерческих судах по всей Франции, и обеспечит дополнительную прозрачность и эффективность за счет улучшенного управления юридическими транзакциями, связанными с жизненным циклом компаний. Сеть также позволяет делиться единой версией истины между судебными секретарями и обеспечивает отслеживание уведомлений, связанных с изменениями в законодательстве.

    Япония

    Правительство Японии начало искать способы реализации транзакций с недвижимостью в блокчейне еще в 2017 году.Различные министерства и компании по недвижимости в Японии имеют свои собственные базы данных по недвижимости, которые правительство решило объединить.

    Пилотное тестирование государственного реестра недвижимости на основе блокчейна началось летом 2018 года в нескольких городах страны. В случае успеха японское правительство полностью переведет государственный реестр недвижимости на блокчейн в течение следующих нескольких лет.

    Бразилия

    В апреле 2017 года американская компания Ubiquity LLC объявила, что она сотрудничает с офисами земельных регистраторов двух бразильских муниципалитетов, записывая информацию о собственности на землю в блокчейн Биткойн.

    Компания реализовала этот пилотный проект совместно с бразильским реестром недвижимости Cartorio de Registro de Imoveis в муниципалитетах Пелотас и Морро Редондо. По словам разработчиков проекта, текущая пилотная программа направлена ​​на переход от бумажных документов к 100% цифровому решению.

    пензенских инвесторов в долевое строительство записали видеообращение к Путину и Белозерцеву :: PenzaNews

    Пенза, 5 декабря 2017. PenzaNews. пензенцев, ранее заключивших договоры с компанией «Пензастрой» и ставших долевыми строительными инвесторами ЖК «На Стрельбищенской», но не получивших обещанные квартиры, записали видеообращение к Президенту России Владимиру Путину и губернатору Пензенской области Иван Белозерцев.

    © PenzaNewsКупить фото

    В ролике, который длится почти пять минут и был опубликован на канале «Пензастрой, дострой!», 20 взрослых с детьми показаны на фоне подвесной конструкции.

    «Мы купили квартиры, все наши договоры были зарегистрированы в Росреестре — все было оформлено официально. Застройщик надежный, наверное, лучший в Пензе, у нас не было никаких сомнений», — пояснил на видео один из мужчин.

    По его словам, «девелопер практически обанкротился» и теперь чиновники дают понять, что инвесторы не будут получать страховые выплаты, и дают им откуп.

    «Сейчас многие люди живут в съемных квартирах, платят по ипотеке, у всех есть дети. […] Наши расходы теперь превышают получаемую нами зарплату», — добавил молодой человек, который спрашивает, «как жить».

    В видеообращении Иван Белозерцев также сообщает народу, когда его спрашивают о поддержке инвесторов долевого строительства, дома которых еще не построены.

    Кроме того, в сообщении есть кадры с митинга, проведенного дольщиками строительства в Пензе 11 ноября.

    «Где же государственное регулирование законов? Кто должен быть гарантом […], кто должен все это регулировать? Никому это не нужно — все чувствуют себя хорошо: банк получает деньги, девелоперы банкротятся, передают активы другим компаниям, и люди страдают. Кто будет за это отвечать? » — спросил инвестор в долевое строительство.

    Видеообращение заканчивается следующими строками: «Россия — правовое государство.Помогите нам защитить наши права и получить оплаченное нами жилье ».

    Режиссером фильма заявлен номер

    «Бездомный полк ООО« ЖК Пензастрой на Стрельбищенской »».

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *