Серия дома по кадастровому номеру: Страница не найдена | skstroi.ru

Как узнать серию дома по адресу в Москве и Московской области

Приобретая недвижимость, покупатели первым делом задумываются о том, что же они хотят видеть. При этом важно уметь определять в Москве по адресу, какая серия дома и была ли сделана перепланировка в квартире. Эта информация поможет в дальнейшем с усовершенствованием конструктивных особенностей помещения и поможет при совершении ремонта и изменении дизайна.

Что такое серия дома и для чего она

Под серией домов подразумевают группы построек, схожих по внешним признакам и с идентичными планировками, созданными по типовым проектам. Для их возведения используют одинаковые материалы, например, кирпич, панельные плиты. Отличия домов внутри серии незначительные:

• этажность;
• элементы архитектурной отделки;
• количество квартир на этаже.

Строительство зданий в соответствии с конкретной серией способствует высокой скорости их возведения, возможности снизить цену квадратного метра. При этом ряд однотипных домов, стоящих рядом, иногда обезличивает ценный квартал, особенно в случае с их окрашиванием в серые и скучные тона.

Определение серии дома по фото

Если не понятно по адресу, как определить серию определенного дома, тогда лучше сделать его фото и сопоставить имеющиеся данные. Хотя, вариантов много, поэтому потребуется знание дополнительной информации. Допустим, чтобы определить проект, по которому возводилось здание из панельных плит, необходимо:

• посмотреть в Интернете год постройки жилого комплекса;
• указать в поисковике в разделе «картинки» ключевую фразу «серии панельные дома»;
• определить соответствие полученной информации по двум параметрам.

Не специалисту разобраться в этом вопросе будет сложно, поскольку встречаются и индивидуальные проекты, в составе которых всего несколько зданий. Поэтому по фото нельзя судить жилые строения, созданные до 50-х годов прошлого века. На тот момент типового строительства еще не существовало. Да и найти подобный дом по фотографии – не всегда задача из легких. Пользователю остается разве что перейти на яндекс карты и внести в строку поиска полный адрес расположенного объекта недвижимости. Затем следует произвести сравнение фотографии с теми типовыми проектами на фото, которые повторялись из года в год.

Серия дома по году постройки

Серийность возведений идентичных зданий приобрела большую популярность во времена СССР. Так, в 40-50-е года прошлого века стартовало массовое строительство «сталинок», которым характерен серый фасад здания, лепной декор и отсутствие украшений. На их смену пришли «хрущевки», а именно в конце 50-х и начале 60-х годов. Их последователями стали «брежневки» (1960-1970 гг) и «поздние брежневки» (1970-1990 гг). Идентичность и обобщенность этих зданий известна широкой аудитории граждан. Благодаря такому разделению покупатель «нового» жилья сможет заранее определить, из какого материала возведен дом, какие особенности имеются у планировки квартиры. Например, раздельный или совмещенный санузел, есть ли кладовая и мусоропровод на лестничной площадке. Дома до 1950 года строились из кирпича. Перекрытия у них деревянные либо смешанные. Поэтому перепланировку в таких конструкциях делать не рекомендуется. Имеются ограничения. Это стоит учитывать специалисту, который будет работать с проектной документацией. Часть домов, построенных в довоенное время, — памятники архитектуры. Перепланировка в таких постройках не безопасна, и разработка проект будет дорогим удовольствием. С 1950 года началась застройка типовыми «хрущевками» и «брежневками». Это проект строительства повторяющегося цикла. Такие дома имеют свой серийный номер. Они либо панельные, блочные, либо созданы из модернизированных панелей. В то время за разработку типовых проектов отвечал институт МНИИТЭП. В этом учреждении также можно узнать подробнее информацию по каждому зданию. 

«Документально серия дома отражается в виде кода, в котором имеется набор букв и цифр. Он позволяет узнать важную информацию о том, какие материалы использовались при строительстве, год постройки, этажность и вариант планировки жилья. Серия дома пригодится при согласовании перепланировки в жилищной инспекции».  Московские постройки характерно отличаются занесением информации в техническую документацию. Код состоит из набора символов вначале, наклонной черты и изображением еще одной цифры. Допустим, 1-515/5 значит, что дом 5-этажный, а серия 1-515 говорит о том, что это хрущевка. В принципе, зная адрес, разобраться, как узнать серию дома, не сложно. Интернет в этом поможет. Современные дома, построенные по монолитной технологии, отличаются уникальностью планировок. Они возводятся по индивидуальным проектам, которые создаются конкретными организациями по запросу застройщика.

Где можно узнать серию дома

В Москве множество зданий, построенных по самым невероятным проектам с использованием интересных конструкционных деталей. Модифицирование уже готовых архитектурных решений усложнит принятие решения. В итоге типовой дом и квартиру с перепланировкой уже не узнать. Внешне возведенные здания могут быть различны, при этом конструктивно идентичны. Поэтому разобраться в вопросе, где в Москве узнать серию дома, помогут в:

1. Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Если нет технического паспорта, то в этой организации можно его заказать, если же есть, то в этом документе уже имеется вся необходимая информация.
2. Префектуре района. Если дом возводился по индивидуальному проекту, то потребуется обращение в организацию, в которой хранятся все документы по строительству конкретного дома, сданного в эксплуатацию.
3. Товариществе собственников жилья (ТСЖ).
4. Офисе застройщика.
5. На специализированных интернет-ресурсах.

Современные высотки строят по индивидуальным проектам.

Как узнать серию дома через Интернет

Не выходя из своей квартиры пользователь Сети в онлайн-режиме найдет любую информацию о жилом комплексе, количестве собственников в квартире и многое другое. А для того, чтобы узнать серию дома, достаточно ознакомиться с данными на портале:

• Россреестр;
• Tipdoma.com;
• Wikimapia;
• Dom.mos.ru.

Также существует множество аналоговых проектов. Портал Tipdoma.com рассчитан на знатоков, которые разбираются в проектировании домов по фото. На сайте можно посмотреть виды планировок, расположение комнат, образцы построек. А администрация ресурса по запросу предоставляет дополнительную информацию. В Wikimapia можно не только находить объекты, но и вставить фото своего дома на интерактивную карту. Данный ресурс иногда показывает не точное расположение зданий. Он был создан в 2012 году. Сюда также для наполнения базы заливается информация из других сайтов. На dom.mos.ru публикуется информация о серии дома, количестве этажей, годах постройки, наименовании управляющей организации. Также тут можно посмотреть сведения по любому дому в столице.

Как по кадастровому номеру определить серию дома

Объектам недвижимости присваивается кадастровый номер, в том числе дому и отдельной квартире. Это особый код, по которому происходит идентификация собственности. Он является тем элементом, который отличает одну квартиру от другой.  «Зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно узнать основные параметры объекта. Эта информация хранится на портале Госуслуг. Все сведения будут получены в онлайн-режиме». Параметры объекта помогут в дальнейших поисках серийности дома. Для того, чтобы узнать характеристикипо кадастровому номеру, следует:

1. Пройти регистрацию Интернет-ресурса https://www.gosuslugi.ru/.
2. Войти в ЛК.
3. В появившемся окне внести уже имеющиеся логин и пароль.
4. Найти среди организаций Росреестр.
5. Определить необходимость услуги «получение сведений из ЕГРН».
6. Указать кадастровый номер по квартире.
7. Выбрать способ получения данных.
8. Оплатить госпошлину за получение информации.

В установленный срок на электронную почту придет выписка ЕГРН. Там будут технические данные и другие сведения по квартире, благодаря которым можно понять – относится ли дом к типовой серии или нет.

Как определить серию дома

Возможность проведения каждой конкретной перепланировки зависит от множества факторов, едва ли не важнейшим из которых является серия дома, в котором находится квартира. Конструкции домов разных типов и серий, равно как и построенных по индивидуальным проектам, могут сильно отличаться друг от друга. Поэтому проем в несущей стене в одном доме разрешат без проблем, в другом это будет строго запрещено, а в третьем и вовсе вместо несущих стен в габаритах квартиры, будут одни лишь перегородки. Поэтому, чтобы понять, какие изменения допустимы при перепланировке в вашей квартире, а какие – нет, следует прежде всего узнать серию дома.

Читайте также: как узнать несущую стену?

Самый очевидный способ — это узнать серию дома по адресу. В Интернете существует немало специализированных ресурсов, на которых можно вбить адрес дома и получить информацию о его серии, годе постройки, и даже степени износа. Однако точность и достоверность информации на таких сайтах часто оставляет желать лучшего. Нередко в них два одинаковых рядом стоящих здания могут быть отнесены к различным сериям — словом, путаница не исключена.

Другой метод — это определить серию дома по фото. Скажем, у вас панельный дом. Вы набираете в поисковике «серии панельных домов» и изучаете картинки, ища похожие. Однако это еще менее верный способ. Проблема в том, что дома одной серии могут иметь много вариантов расцветки фасадов, а также различные фасадные и кровельные решения, разную этажность, и т.п. Более того, дома одной серии бывают совсем разнотипными. Например, блочные II-18 и кирпичные II-18, или серия II-68, которая имеет много можификаций. Впрочем, в этом случае все же цифровые индексы серий отличаются, но неспециалисту от этого не легче: как ему, к примеру, внешне отличить II-68-03 от II-68-04?

Раздел нашего сайта с фото и описаниями серий домов в Москве

Другое дело, если вы хотя бы знаете год постройки своего дома. Если он возведён до начала 50-х гг. прошлого века, то, вне всяких сомнений, это индивидуальный проект, поскольку тогда типового строительства практически не существовало. Такие дома строились из кирпича и, как правило, имеют деревянные или смешанные перекрытия. Это накладывает ряд ограничений на проведение в них перепланировок, что необходимо учитывать при разработке проектной документации. Кроме того, некоторые из этих домов считаются памятниками архитектуры, и перепланировка квартир в них не всегда экономически нецелесообразна – она требует разработки проекта приспособления для современного использования и экспертиз, что очень удорожает согласование.

Если же с момента сдачи дома в эксплуатацию прошло менее 50 лет, то, скорее всего, он возводился по проекту повторного применения, который имеет серийный номер. Таковы, например, все панельные и блочные здания, относящиеся к различным периодам массового индустриального домостроения — от «хрущевок» (1-510, 1-511, К-7, II-14), до «брежневок» (П3, П44, П55, П46) модернизированных типовых панелей вроде П3М и П-44Т.  В эту категорию также входят и некоторые кирпичные здания 70-х – 90-х годов (башни II-67 Москворецкая, Тишинская, Вулыха). Большинство типовых домов были спроектированы институтом ГУП МНИИТЭП, в котором вы также можете узнать серию дома.

Дома, которые возводились по монолитной технологии, как правило, построены в недавнем прошлом и имеют современную внутреннюю планировку. Обычно монолитные здания строятся по индивидуальным проектам. Последние, к слову, разрабатывались различными организациями – единого проектного института у монолитных домов нет.

Где узнать серию дома?

Довольно часто самостоятельно определить серию своего дома не удаётся, ведь в Москве возведено неимоверное количество зданий, причём, по самым разнообразным проектам. Усложняют задачу и так называемые «модификации» проектов, когда в «стандартный» дом вносят конструктивные изменения, влияющие в конечном итоге на возможность той или иной перепланировки в отдельно взятой квартире. Бывает и наоборот – два дома внешне абсолютно не схожи, но построены по идентичным проектам, и конструктивно идентичны.

Поэтому если у вас возникли затруднения, можно отправиться в территориальное Бюро Технической Инвентаризации и заказать технический паспорт на свою квартиру. В том случае, если дом возводился по типовому проекту, в данном документе будет указана его серия. Если такой информации вы не нашли, то, скорее всего, дом строился по индивидуальному проекту, и найти информацию, его касающуюся, будет чуть сложнее. В этом случае можно обратиться в префектуру своего округа, где хранится документация по всем зданиям, поступившим в эксплуатацию. Еще одним  вариантом будет обращение в ДЕЗ или ТСЖ.

Но самым лучшим выходом из ситуации станет консультация со специалистами нашей компании. Так вы избежите неприятных оплошностей и будете точно знать, какие из своих задумок вы смело можете реализовывать в своей квартире.

ДЛЯ СПРАВКИ: Распространенные в Москве типовые серии домов

Проектные институты — авторы домов

Серия дома по адресу в Москве.

Серия дома по адресу в Москве

Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta.ru. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы «Серия» увидите искомое название. Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию. Если в описанной графе стоит надпись «индивидуальный проект»- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов. Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям.

Серия дома по адресу в Москве. Альтернативные источники информации.

С недавних пор на сервисе nesprosta узнать свою серию дома стало возможным только за деньги. Как узнать тип дома бесплатно?

Узнать серию дома по адресу в Москве бесплатно можно также на ресурсе http://dom.mos.ru/ или tipdoma.ru. Характеристика дома по его адресу, правда не такая обширная, также доступна на этих ресурсах. В графе серия прописан её шифр. Если напротив раздела «серия» стоит фраза «индивидуальный», то значит дом не имеет серии, а строился по не типовому проекту.

Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании. У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно. Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно. Только в панельных домах, узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.

Типы домов в Москве.

Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки. Панельные и блочные здания чаще всего имели серию (типовой проект), по которой они строились. О панельных домах можно почитать здесь, а о блочных- тут. Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II-29, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят.

Планировка квартир по адресу дома в Москве.

Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры. Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя. Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.

Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.

Серия дома по адресу в Московской области.

Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации. Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии.

Каталог типовых перепланировок.

Уже упоминавшийся проектный институт МНИИТЭП, который является автором большинства серий домов в Москве, разработал специальный Каталог типовых перепланировок. Мы уже рассматривали его подробно в отдельной статье. В этом каталоге можно узнать много полезного о своей серии: допустимые перепланировки, которые можно согласовывать без подготовки отдельного проекта, какие стены являются несущими, а какие- перегородками и т.д.

Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «Как узнать серию дома?».

серия, планировка квартир, год постройки и другая информация

Человеку свойственно стремление сделать свой дом красивым и уютным. Но часто мнения жильцов и проектировщиков о комфорте диаметрально противоположны. Поэтому при покупке новой квартиры, или перед серьезной перестройкой уже имеющейся, у хозяев появляется очередная головная боль — отсутствие необходимой информации, без которой «наполеоновские» замыслы осуществить попросту невозможно. Среди вопросов, возглавляющих рейтинг популярности, находится и следующий — где и как узнать планировку квартиры по адресу? К счастью, решение его не столь сложное, их имеется даже несколько.

Распределение по годам

Типы серий жилых домов сложились из массовых однотипных построек. Спальные районы, возведенные по всей России до распада СССР, состоят именно из таких объектов. При этом использовались три варианта способа строительства: панельный, блочный и кирпичный.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 Москва,

Московская область

+7 Санкт-Петербург,

Ленинградская область

+7 Регионы
(звонок бесплатный для всех регионов России)

Распространенные типы	Отличительные черты	Период возведения
Сталинка (полногабаритная квартира – Пг)	Кирпичные здания, комфортная планировка квартир, высокие потолки	1950
Хрущёвка (пятиэтажные)	Панельные и блочные строения, тонкие стены, низкий потолок	1957-1961
Брежневка (от девяти до двенадцати этажей включительно)	С увеличенной площадью квартир, прочие характеристики не отличаются от предыдущих жилых объектов	1963-1970
Поздняя брежневка	Улучшенной планировки, некоторые проекты и на сегодняшний день используются в строительстве	1970-1990
Новые дома	Нет ограничений по количеству этажей, просторная планировка улучшенной характеристики, где каждому помещению выделено своё собственное целевое назначение	1990-наши дни

Здесь перечислены самые распространённые типы жилых зданий, однако имеются некоторые другие разновидности. В частности их можно определить, зная, в каком году дом был сдан в эксплуатацию.

Как найти сведения о здании в Санкт-Петербурге и других городах

Сервис dom.mingkh.ru содержит сведения о жилых домах не только Москвы, но и всей России. На портале легко найти любое здание Санкт-Петербурга, остальных мегаполисов, больших и малых городов Российской Федерации. Здесь содержатся основные характеристики жилых зданий и сооружений страны.

Пользуясь интернет-ресурсами, представленными в статье, каждое заинтересованное лицо, предприниматель, компания сможет без труда найти всю необходимую информацию по наличию и комфорту жилого фонда Москвы. Следует только внимательно отнестись ко всем рекомендациям и тогда качество столичной квартиры либо офиса удовлетворит все потребности клиента.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7

, Санкт-Петербург
+7 (812) 425-62-38
, Регионы
8800-350-97-52

Где искать

Получить информацию о серии своего дома можно, обратившись в ЖКХ или иную управляющую компанию. Кроме того, первоначальные проекты жилых зданий отображаются в технических паспортах. Если такового документа нет по каким-либо причинам, восстановить его или получить нужную выписку можно в Бюро технической инвентаризации. Туда же следует обратиться в том случае, если планировка была сделана своевольно, и теперь её нужно узаконить или вовсе вернуть жильё к прежнему виду, чтобы оформить ипотеку.

Необходимые данные хранятся также в городском отделе строительства. Туда стоит обратиться, если объект недвижимости старый и застройщика найти невозможно. В городском отделе есть архив, в котором обязательно находится план здания. Храниться он там будет, пока строение не ликвидируют.

Если серию дома нужно узнать при незавершённом строительстве, путь лежит к компании-застройщику. На практике идти туда не обязательно, поскольку по правилам на месте стройки вывешивают большой стенд или плакат, на котором имеется основная информация о будущем объекте.

Стоит отметить, что пренебрежение такими сведениями в дальнейшем чревато весомым штрафом.

Блочные и «брежневки»

В годы СССР активно строились типовые блочные дома и так называемые брежневки. Каждый тип этажных жилых домов имеет свои характерные отличительные особенности, благодаря которым можно самостоятельно определить их принадлежность:

• Блочные здания – недвижимые объекты, собранные из бетонных блоков. Не стоит путать их с панельными домами, поскольку общее между этими двумя типами лишь бетонные стены. Характерны простотой в перепланировке, поскольку нет никаких сложностей в сносе бетонных перегородок. Не возникнет трудностей при совмещении санузлов и расширении дверных или оконных проёмов. При этом объект отличается низким качеством штукатурки, неровными потолками и спаренной оконной рамой.
• Брежневки – отличаются наличием лифта и мусоропровода. Высота потолка в среднем достигает 2,65 м. В свое время это было преимущество, хотя такие здания имеют весьма слабую тепловую изоляцию.

Распространёнными серийными номерами подобных жилых объектов являются П-42, И-209, а также 1605АМ.

Индивидуальные и кирпично-монолитные

Индивидуальный тип дома широко распространён в наше время. Его стоит отметить отдельно, поскольку серия присваивается даже кирпичному дому, который был построен собственником по типовому проекту. Для него не установлены никакие ограничения, поэтому в дело часто идёт безграничная фантазия. Разумеется, в этом случае владелец заинтересован в тепловой и звуковой изоляции, комфорте, внешнем дизайне, качественном ремонте и стеклопакетах. Такие строения отличаются дороговизной, которая состоит из месторасположения дома, экологической обстановки, инфраструктуры и прочего.

Говоря о кирпично-монолитных домах, их популярность примерно такая же, как у классических кирпичных строений. Структура таких зданий отличается монолитным бетонным каркасом, который в дальнейшем будет отделан уже кирпичом. Таким образом, стоимость объекта недвижимости уменьшается без потери прочности и надёжности. Конструкция способна выдержать такие катастрофы, как наводнения и даже землетрясения. Внутри все перегородки играют роль несущих стен, а существенных ремонтов здание не потребует сто лет.

Где можно узнать серию дома?

Первая мысль, которая наверняка посетит многих граждан, — отправиться в территориальное БТИ и заказать техпаспорт на квартиру. Если дом возводился по типовому проекту, то здесь будет указана его серия. Если же в техпаспорте не оказалось такой информации, то дом строился по индивидуальному проекту.

В этом случае можно пойти в префектуру своего округа или района, где хранится документация по всем строениям, которые были сданы в эксплуатацию. Можно ещё обратиться в ДЕЗ (Дирекция единого заказчика) или ТСЖ (Товарищество собственников жилья).

Самой большой базой хранения информации по объектам недвижимости является сегодня Российский реестр. Здесь можно заказать выписку из ЕГРН, в которой будут представлены основные данные по квартире, среди которых можно найти и серию дома, в которой квартира находится.

Как узнать серию дома онлайн?

Далее расскажем о том, как узнать серию дома по адресу без посещения БТИ и других кадастровых учреждений.

Информацию о квартире можно узнать на таких электронных порталах, как:

• Росреестр;
• Wikimapia;
• mos.ru;
• Nesprosta.ru;
• regions.ru;
• Tipdoma.com.

Сайт Росреестра является официальной страницей российской кадастровой службы. Преимущество этого сайта в том, что здесь можно использовать кадастровую карту в открытом доступе. Сведения, имеющиеся в базе данных Росреестра, – самые точные. Здесь можно заказать электронную выписку, в которой будут указаны основные характеристики интересующего вас дома, включая его серию.

Сайт Wikimapia представляет собой интерактивную карту, на которой можно найти любой объект. В указанное поле нужно вставить фото объекта, вписать его название и сохранить.

Карта Wikimapia не всегда верно и точно показывает месторасположение зданий, поэтому для поиска дома лучше использовать более совершенные карты Яндекс или Гугл, которые вмещают более чёткие спутниковые фотографии.

На сайте Tipdoma.com находится большой каталог с фотографиями и образцами жилых домов; можно также посмотреть планировку квартир, расположение комнат, ближайшие магазины, школы и пр. По адресу можно узнать серии домов: блочных, кирпичных, монолитных, панельных, типы фундаментов, возможности перепланировки. Для получения более подробной информации можно связаться с администраторами сайта.

На портале Dom.mos.ru размещены объявления о купле-продаже, а также аренде недвижимости. Здесь можно найти любое здание, узнать всю информацию о домах и квартирах в Москве и Московском регионе. Оплата производится через платёжный сервис «Робокасса».

На сайте regions/ru. размещён перечень регионов РФ, где можно посмотреть все данные по объектам недвижимости. Для этого здесь нужно зарегистрироваться и войти в личный кабинет.

На вышеперечисленных электронных сервисах можно узнать серию и год постройки дома; при этом нужно ввести свои паспортные данные гражданина РФ, а в указанную строку вписать адрес дома.

Монолитные и панельные

Типовые проекты монолитных этажных жилых домов отличны тем, что состоят полностью из бетона. По сути, на месте строительства ставятся опалубки, куда после заливается бетон. Из этого следует, что на стенах не будет швов, а значит, тепловая и шумовая изоляция в таком жилье отличная. Тем более что зачастую используется дополнительный утепляющий материал, а стены получаются тоньше кирпичных. Впрочем, оттого не менее прочными. Несмотря на слухи, которые опираются на вредные свойства монолитов из-за якобы не дышащих стен квартир, современные материалы полностью опровергают этот миф. Страхи связаны со старыми строениями времен СССР, когда использовался не особо качественный материал, однако этого давно уже нет.

Панельный тип вовсе разделяется на несколько категорий с разделением по площади. Так, например, панельные дома 137 серии весьма просторны, но максимальная их площадь – 70 м. кв. (кухня 9 м. кв.). Далее следуют шестисотые серии среднего класса с метражом квартир не более 65 м. кв. (кухня 7 м. кв.). Третьим вариантом является бюджетные дома 504 серии с кухней в 6,3 м. кв. Также их отличительной чертой являются весьма высокие окна и отсутствие подоконника.

«Сталинки» и «хрущёвки»

«Сталинки», построенные ещё в СССР, до сих пор относятся к элитным. Квартира в таком доме стоит дорого, однако собственник получает действительно престижное и комфортное жильё с большим метражом, просторными комнатами, удобным подъездом и презентабельным видом самого здания. Кроме того, расположены такие серии в хороших районах, зачастую в центре города. При этом тип серии не один, а разделён на две категории в зависимости от использованного материала. Материал здесь либо кирпич, либо шлакоблок, более поздний и дешевый вариант с меньшей шумовой изоляцией. Данный тип домов перестали строить в 1956 году.

«Хрущёвка» имеет стандартно пять этажей. На сегодняшний день такие дома уже не строятся и, более того, потихоньку подлежат сносу. Они не отличаются внутренним комфортом, имеют небольшой метраж с кухней в 6 м. кв. и с потолками в 2,5 м. При строительстве ранее использовался кирпич, а в более позднее время уже применяли панели, чтобы снизить стоимость квартир. Это повлекло за собой снижение теплоизоляции. Зимой в таких жилых домах холодно, а летом, наоборот, жарко. Кроме того, эти типы серий лишены лифта, мусоропровода и имеют совмещенный санузел.

Планировка квартир в новостройках

Планировка квартиры в новостройках должна предполагать правильное зонирование жилого пространства, чтобы оно было удобным, комфортным и рациональным. Правильно составленный план позволит задействовать каждый метр территории с большой пользой. Если у вас семья с детьми, то рекомендуется отдать предпочтение традиционной планировке квартир в новостройках, который будет считаться в данной ситуации беспроигрышным. В этой ситуации каждая комната будет изолирована стеной.

посмотреть альбом в новом окне

При желании можно будет сделать студию, совместив кухню и гостиную, но только в трехкомнатной квартире. Особенность традиционной планировки квартир в новостройках – комнаты непроходные, каждая имеет отдельный вход. Преимущество – комфортабельность. Такая планировка удобна тем, что каждый живет своей жизнью, и никто никому не мешает.

Стоит учитывать, что классическая планировка квартир в новостройках – редкость, поэтому придется искать другой вариант. В таких помещениях значительная часть задействована под нежилые комнаты, такие как коридор, прихожая, холл и так далее. Подобные квартиры также подойдут и для консерваторов.

Современная планировка квартир в новостройках предполагает варианты однокомнатного жилья, которое не подходит для семей. Но если помещение большое, светлое, то можно провести зонирование пространства. Рекомендуется возвести перегородки и сделать из одной большой комнаты сразу две – спальню для родителей и детскую комнату. Такая планировка квартир в новостройках требует дополнительных вложений, что также стоит учитывать перед покупкой такого жилья.

посмотреть альбом в новом окне

Как Узнать Год Постройки Дома — Онлайн и Оффлайн, По Адресу и Другими Сопсобами

При различных сделках по недвижимости часто возникает ситуация, когда необходимо предоставить информацию о дате строительства конкретного объекта недвижимости. Например, такие данные запрашивают коммерческие банки Украины при оформлении ипотечного кредита. Мы рассмотрим способы, как узнать год постройки дома, которые помогут значительно сэкономить деньги и ваше время.

В зависимости от ваших возможностей вы сможете сделать представленные ниже действия состоятельно и бесплатно, или обратиться к профессиональному юристу по недвижимости за определенное денежное вознаграждение.

Содержание:

Как узнать год постройки многоквартирного дома в Украине?

Дома бывают построены из разных материалов, различных видов и конфигураций. Кому-то нравится покупать квартиру в новостройке, а кто-то отдает деньги за уже проверенное жилье в эксплуатируемом много лет доме. Молодежи больше нравятся квартиры в многоэтажных многоквартирных домах в центре города, а зрелые семейные пары предпочитают уютный частный дом за городом. В некоторых случаях возникает необходимость уточнить год постройки дома. Рассмотрим ниже эти ситуации и варианты получения данных сведений. Наши способы получения информации подойдут для любого дома.

В каких случаях необходима эта информация?

Ситуации бывают разные, иногда узнать год постройки дома в Украине крайне необходимо. Типичные случаи, когда это требуется:

• при оформлении кредита или ипотеки;
• для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости;
• для получения субсидий некоторыми категориями граждан;
• в процессе оформления права собственности на объект недвижимости;
• при покупке недвижимости для определения степени износа инженерных коммуникаций и несущих стен;
• для подачи коллективного обращения или жалобы граждан в муниципальное образование с требованием ремонта или для признания аварийной ситуации в доме.

Способы онлайн

Современные возможности и развитое покрытие сети Интернет делает возможным проверку в режиме онлайн за несколько щелчков мыши не выходя из дома. Рассмотрим подробнее, как можно решить вопрос с помощью интернета. Это всегда быстро и удобно.

Вы всегда можете найти объект и посмотреть год постройки дома на следующих ресурсах:

1. wikimapia.org — Wikimapia большая карта мирового масштаба, которая содержит почти все объекты недвижимости. В системе поиска вы можете обнаружить искомый дом. Обратите внимание, что база сервиса ограничена, и некоторые здания в нее не вошли.

2. my-realty.kiev.ua — Портал Киевской недвижимости и не только. Изначально сайт показывал построенные здания города Киеве. Теперь администраторы добавили информацию по другим регионам Украины.

3. http://domik.ua/poleznoe/photoalbum-kiev.html — самый полный фотокаталог домов Киеве. Авторы проекта сделали качественные фотографии и описания многоквартирных, частных жилых домов, офисных и торговых помещений. Удобно делать выборку по фильтрам и параметрам.

4. kap.minjust.gov.ua — многофункциональный кабинет электронных реестров. В настоящее время сервис является наиболее универсальным в плане аудита недвижимости в Украине. В нем присутствуют всевозможные реестры государственного уровня.

5. https://api.tiles.mapbox.com/v4/dollhead.uvzcjxur/page.html?access_token=pk.eyJ1IjoiZG9sbGhlYWQiLCJhIjoibUozY3dEVSJ9.isKRiOS-cCgy6I0Es3lmzw#15/50.4094/30.5171 — ресурс подходит только для тех, кого интересует год постройки домов в городе Киеве, это онлайн-карта города, где изображены дома разных цветов в зависимости от года постройки. Сервис позволяет весьма приблизительно оценить год постройки, но в некоторых случаях этого бывает достаточно.

6. Получить выписку из кадастра на частный дом, где прописан год постройки, можно с июля 2015 года через сайт Публичной кадастровой карты. Для этого выбираете по номеру свой участок и следуете простым инструкциям на экране. Услуга предоставляется на коммерческой основе.

Способы оффлайн

Год постройки того или иного многоэтажного многоквартирного дома прописывается обычно в техническом паспорте. Получить данные документы можно в соответствующем государственном органе, занимающимся инвентаризацией и обслуживанием всех объектов недвижимости. Конечно, это способ требует подготовки, времени и сил, но он позволит получить наиболее точную официальную информацию.

Чтобы получить технический паспорт в Бюро технической инвентаризации (БТИ), нужно сделать следующее:

• подготовить пакет документов, который включает паспорта всех владельцев квартиры, ИНН, правоустанавливающие документы на объект недвижимости и при запросе некоторые другие справки;
• написать заявление установленного образца;
• произвести оплату государственной пошлины;
• посетить территориальный орган по месту нахождения недвижимости и подать в него подготовленный пакет документов, включая заявление и подтверждение оплаты;
• получить уведомление о проверке подлинности поданных документов и расписку о принятии документов;
• в установленный срок по предъявлению паспорта получить в государственном органе официальную копию требуемых документов, где прописаны данные о годе возведения дома.

Обратите внимание, что в зависимости от региона список требуемых документов и порядок выдачи информации может немного отличаться. Уточнить это можно непосредственно в вашем территориальном органе.

Также можно обратиться к юристу, он в течение пары часов сможет дать вам точный ответ. Этот способ более затратный, но если вы не хотите тратить свое время и нервы и располагаете средствами, то вполне можете им воспользоваться.

Как узнать год постройки частного дома?

Год постройки того или иного частного дома можно узнать из технического или кадастрового паспорта. Получение технического паспорта было подробно рассмотрено выше. Рассмотрим теперь получение кадастрового паспорта. Выдачей информации занимается территориальное управление Госземагентства (Укргеокадастра) по местонахождению земельного участка.

Чтобы получить кадастровый паспорт, нужно:

• собрать пакет документов, который включает в себя техплан, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, паспорт, идентификационный код собственника, заявление установленного образца и квитанцию об уплате государственной пошлины;
• подать подготовленные документы в государственный орган;
• после мгновенной проверки получить кадастровый паспорт.

В последнее время участились случаи, когда документ выдавали не сразу, а в течение суток. Это связано с участившимися случаями мошенничества и более тщательными проверками подлинности сданных документов.

Вцелом процедура получения информации о годе постройки многоэтажного многоквартирного дома не отличается от порядка действий при уточнении данных о частном доме. Конечно, власти того или иного региона вправе также поменять некоторые правила или дополнить их. Имейте в виду, что если вам требуется официальное подтверждение, то лучше воспользоваться офлайн способом. Если задача проще, тогда свободно пользуйтесь описанными выше интернет-сервисами.

Пишите комментарии. Задавайте вопросы!

центр — Московский Областной БТИ

31 октября в Доме Правительства Московской области прошла рабочая встреча Андрея Аверкиева, министра имущественных отношений Московской области, и генерального директора ГБУ «Центр налоговых доходов» Дарьи Мурченко, в рамках которой обсуждались вопросы реализации Приоритетной областной программы по выявлению и вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот.

В рамках рабочей встречи руководители Минмособолимущества, Московского областного БТИ и представители госструктур Правительства Москвы договорились провести серию рабочих встреч с целью оказания помощи коллегам в части передачи опыта и подготовки аналогичной московской кампании.

Правительство Москвы запускает аналогичный проект — выявление объектов недвижимости в «Новой Москве», по которым в базах данных Росреестра по учету недвижимости либо совсем нет сведений, либо они неполны. Это создает проблемы не только для города, но и для самих собственников, у которых могут возникать имущественные споры с наследниками или соседями.

«Областной приоритетный проект стартовал в сентябре 2016 года. На первом этапе кампании при помощи ортофотоплана Московской области мы увидели все построенные объекты, расположенные на территории Московской области, сравнили эти данные со сведениями единого государственного реестра недвижимости, налоговой базы, в результате чего было выявлено более 900 000 незарегистрированных объектов недвижимого имущества. При том, что на кадастровом учете стоит около 8 млн. объектов недвижимого имущества, из которых около 3 млн. – это жилые индивидуальные и садовые дома, 600 тыс. гаражей и около 1,3 млн. объектов нежилого назначения», — сообщил Андрей Аверкиев, министр имущественных отношений Московской области.

На основании полученных данных был создан реестр земельных участков с объектами без прав, который размещен на официальном сайте Минмособлимущества, РПГУ, официальных сайтах органов местного самоуправления. Любой собственник может зайти и проверить, числится ли его недвижимость среди зарегистрированных объектов области или нет. Поиск в данном реестре осуществляется по кадастровому номеру земельного участка, на котором выявлен незарегистрированный объект.

Исполнительные группы, созданные в каждом ОМС, посещали земельные участки с незарегистрированными объектами и информировали владельцев о порядке проведения процедуры регистрации, консультируя их в частных вопросах. Через портал «Добродел» проводились регулярные массовые информационные рассылки с подробным разъяснением, как зарегистрировать недвижимость, где это можно сделать и какие документы для этого нужны. В районах с наибольшим количеством СНТ проводились встречи с председателями СНТ, на которых представители Минмособлимущества и госструктур рассказывали о порядке регистрации прав на строения и консультировали представителей общественности по частным вопросам и затруднениям.

Как сообщил Андрей Аверкиев, одним из самых важных достижений проекта стало создание в ведомственной информационной системе Главархитектуры области специального слоя, на котором маркируются выявленные объекты. Таким образом, сегодня можно прямо на карте Московской области видеть всю незарегистрированную недвижимость в режиме онлайн. К данному информационному ресурсу незарегистрированных построек области подключены более 2000 сотрудников органов местного самоуправления, которые ежедневно ведут обработку и контроль данных.

Источник: Минмособлимущество

Теги: Подмосковье, Новости, налоговый оборот, недвижимость, имущество, земля, ОМС, РПГУ, Добродел, СНТ, дачи, ФНС

ЖК Чистое небо – официальный сайт застройщика

01	Корпус 1	78:34:0004281:10615	г. СПб, Комендантский пр-кт, д. 67	ООО «ЭРМИТАЖ»
02	Корпус 2.1	78:34:0004281:10649	г. СПб, Комендантский пр-кт, д. 69	ООО «ЭРМИТАЖ»
03	Корпус 2.2	78:34:0004281:10650	г. СПб, Комендантский пр-кт, д. 71	ООО «ЭРМИТАЖ»
04	Корпус 3.1	78:34:0004281:10660	г. СПб, Арцеуловская ал., д. 23, к. 2	ООО «УК «КОТ»
05	Корпус 3.2	78:34:0004281:10660	г. СПб, Арцеуловская ал., д. 23, к. 1	ООО «УК «КОТ»
06	Корпус 4.1	78:34:0004281:35494	г. СПб, ул. Плесецкая, д. 20, к. 1	ООО «Северный стиль»
07	Корпус 4.2	78:34:0004281:34622	г. СПб, ул. Плесецкая, д. 20, к. 2	ООО «Северный стиль»
08	Корпус 5.1	78:34:0004281:11940	г. СПб, Комендантский пр-кт, д. 62	ООО «УК «КОТ»
09	Корпус 5.2	78:34:0004281:11941	г. СПб, Комендантский пр-кт, д. 64, к. 1	ООО «УК «КОТ»
10	Корпус 5.3	78:34:0004281:11951	г. СПб, Комендантский пр-кт, д. 66, к. 1	ООО «УК «КОТ»
11	Корпус 6	78:34:0004281:43067	г. СПб, ул. Плесецкая, д. 16	ООО «Северный стиль»
12	Корпус 7.1	78:34:0004281:11945	г. СПб, Верхне-Каменская ул., д. 7, к. 1	ООО «Северный стиль»
13	Корпус 7.2	78:34:0004281:11945	г. СПб, Верхне-Каменская ул., д. 7, к. 2	ООО «Северный стиль»
14	Корпус 7.3	78:34:0004281:11945	г. СПб, Верхне-Каменская ул., д. 5	ООО «Северный стиль»
15	Корпус 7.4	78:34:0004281:11945	г. СПб, Верхне-Каменская ул., д. 5	ООО «Северный стиль»
16	Корпус 7.5	78:34:0004281:11945	г. СПб, Верхне-Каменская ул., д. 3, к. 2	ООО «Северный стиль»
17	Корпус 7.6	78:34:0004281:11945	г. СПб, Верхне-Каменская ул., д. 3, к. 1	ООО «Северный стиль»
18	Корпус 8.1	78:34:0004281:11949	г. СПб, Комендантский пр-кт, д. 66, к. 7	ООО «Северный стиль»
19	Корпус 8.2	78:34:0004281:11949	г. СПб, Комендантский пр-кт, д. 66, к. 5	ООО «Северный стиль»
20	Корпус 8.3	78:34:0004281:11949	г. СПб, Комендантский пр-кт, д. 66, к. 3	ООО «Северный стиль»
21	Корпус 8.4	78:34:0004281:11949	г. СПб, Комендантский пр-кт, д. 66, к. 6	ООО «Северный стиль»
22	Корпус 8.5	78:34:0004281:11949	г. СПб, Комендантский пр-кт, д. 66, к. 4	ООО «Северный стиль»
23

По кадастровым картам Галиции — от пастухов и сапожников

Если вы исследуете предков из региона Галиция бывшей Австро-Венгерской империи, велики шансы, что вы натолкнетесь на жизненно важные записи, в которых упоминается номер дома, в котором ваш предок жил в то время, когда он женился, умер или имел крестил новорожденного. Более того, если вас интересует генеалогия, скорее всего, вы использовали Карты Google для просмотра улиц дома, расположенного по определенному адресу, где жили ваши предки.Поэтому те, кто исследует галицких предков, неизбежно захотят использовать номер дома из старой церковной записи, чтобы найти дом этого предка на современной карте или, по крайней мере, посмотреть, что существует в этом месте сейчас. К сожалению, этот процесс не так прост, как кажется. В этом посте я предоставлю небольшую справочную информацию о кадастровых картах Галиции, которые могут быть использованы для помощи в этом процессе, а затем пройдусь по шагам, необходимым для нахождения дома галицких предков на кадастровой карте, чтобы вы могли затем определить соответствующее место на современной карте.

Что такое кадастровая карта и какие кадастры существуют для Галиции?

Кадастр ( kataster или kataster gruntowy на польском языке) — это земельный реестр или реестр собственности, обычно создаваемый для целей налогообложения, и он обычно включает как подробные карты, так и соответствующие реестры собственности. Для создания этих подробных карт требуется обследование земли в соответствующем масштабе, чтобы можно было выделить на карте каждый отдельный участок земли, например 1: 2 880 или 1: 7 200, а не масштаб 1: 28 000, который был типичен для военного обзора.В австрийской Галиции было проведено три геодезических исследования, важных для генеалогии. Первый из них, известный как «Кадастр Жозефины» ( Kataster Józefiński ), проводился между 1785 и 1789 годами во время правления императора Священной Римской империи Иосифа II. Подробные карты не были созданы на основе этой съемки, только полевые зарисовки ( Brouillons или Feldskizzen). ¹ Однако «геодезистам было поручено идентифицировать все дома, регистрировать поголовье скота, описывать леса, реки и дороги, а также указывать характер местности на картах.Иосиф II сказал об этом: «Если кто-то хочет хорошо управлять странами, он должен сначала знать их точно» ». ² Хотя никаких подробных карт для этого исследования не было создано, реестры собственности ( Metryka Józefińska) и сохранились некоторые полевые зарисовки, имеющие генеалогическое значение.

Второй важный галицкий кадастр, Францисканский кадастр ( Kataster Franciszkański) , начался с патента, выданного императором Францем I 23 декабря 1817 года.Этот кадастр, также известный как «Стабильный кадастр», планировался как амбициозный долгосрочный проект, для которого было проведено обследование земель в масштабе 1: 2 880. Он включал такую ​​информацию, как подробное описание каждого участка земли и его использования (сельское хозяйство, пастбище, лес, пруд и т. Д.) В дополнение к указанию землевладельцев и домовладельцев — все это предназначалось для определения соответствующих налогов. Признавая тот факт, что создание этого кадастра потребует много времени, в 1819 году были изданы приказы о предварительном обследовании, в основном основанном на кадастре Жозефин.Это предварительное обследование должно было использоваться для целей налогообложения в промежуточный период, пока проводились изыскания для более долгосрочного проекта. ³ Реестры собственности, полученные в результате предварительного обследования 1819 года, известны в Польше как Metryka Franciszkańska. Поскольку они в значительной степени основывались на опросах Жозефины, номера посылок в этих двух наборах документов почти всегда совпадают.

Между тем, долгосрочная кадастровая съемка, основанная на патенте, выданном Франциском I в 1817 году, продолжалась до тех пор, пока не была окончательно завершена в австрийской части Империи к 1861 году.«Всего было обследовано 30 556 кадастровых приходов с земельным участком 300 082 квадратных километров, разделенных почти на 50 миллионов земельных участков. Это был поразительный прогресс, достигнутый благодаря тому, что геодезисты работали от восхода до заката шесть дней в неделю, а также потому, что большую часть рутинной работы выполняли помощники ». ⁴ Наконец, он был реализован в провинции Галисия примерно через 30-35 лет после даты первоначального патента, и результирующий кадастр включает серию карт галицких деревень вместе с соответствующими описательными документами, которые в совокупности известны на польском языке как operaty (или operat, в единственном числе), все из которых были произведены между 1848-1854 годами.Чтобы отличить его от предварительных реестров земельной съемки, созданных примерно в 1819 году, документы из этой всеобъемлющей земельной съемки известны как Kataster Galicyjski (Галицкий кадастр). Обратите внимание, что номера участков, полученные в результате этого опроса, почти полностью отличаются от номеров участков, записанных в Metryka Józefińska и Metryka Franciszkańska, поэтому важно не пытаться слишком сильно экстраполировать данные предыдущих опросов.

Есть много типов документов, таблиц и статистических данных, включенных в операцию по деревне, и они представляют собой кладезь информации для серьезных ученых.Однако, возможно, наиболее полезными и доступными для кабинетных специалистов по генеалогии являются Alphabetisches Verzeichniss , представляющий собой алфавитный список владельцев участков, и Hauser Verzeichniss , в котором перечислены все дома в деревне. Это важнейшие документы, необходимые для использования кадастровой карты в сочетании с номерами домов, найденными в галисийских записях о естественном движении населения. Об этом мы поговорим чуть позже, но сначала нам нужно найти копии как кадастровых карт, так и соответствующих операционных документов для интересующего нас села.

Где я могу найти кадастровую карту моей родовой деревни?

К счастью, большое количество галицких кадастровых карт и описательных документов о собственности сохранилось, но из-за потрясений войны (и, возможно, бюрократии) те, которые вам нужны, могут храниться в разных архивах. Например, кадастровые карты моей родовой деревни Колачице принадлежат Archiwum Państwowe w Rzeszowie, но операторы Kołacyzce, необходимые для интерпретации этих карт, находятся в Archiwum Państwowe w Przemyślu.Возможно, вам потребуется нанять профессионального исследователя, чтобы получить к ним доступ, поскольку только небольшая часть этих карт и указателей находится в сети, но сами карты недорогие — 16 злотых (около 4,39 доллара США) каждая, исходя из текущих цен Archiwum Państwowe w Rzeszowie. Некоторые кадастровые карты также можно найти в Интернете, в основном те, которые находятся в государственных архивах в Пшемысле и Кракове. Эти карты и операции, принадлежащие архиву в Перемышле, находятся в коллекции 56/126/0, Archiwum Geodezyjne.Эти карты и оперы , принадлежащие архиву в Кракове, находятся в коллекции 29/280/0, Kataster galicyjski. Хотя ни один из кадастровых участков Archiwum Państwowe w Rzeszowie не находится в сети, список карт, которые можно заказать из этого архива, можно посмотреть здесь. Gesher Galicia также ведет доступный для поиска каталог кадастровых карт и кадастровых записей для Галиции, который включает записи избирателей, налоговые отчеты, школьные отчеты и документы польских магнатов в дополнение к галицким кадастровым записям.И последнее, но не менее важное: вы всегда можете поискать в Шукайварчивах карты и сопутствующие документы для интересующей вас деревни, независимо от того, находилась ли эта деревня в Галиции или в другом месте в Польше.

Хотя более ранние документы Metryka Józefińska и Metryka Franciszkańska не следует использовать с кадастровыми картами 1850-х годов, они могут представлять интерес. Центральный государственный исторический архив во Львове, Украина, является хранилищем документов Метрики Юзефинской и Метрики Францишканской для большого количества галицких городов и деревень, и полный список этих фондов можно найти здесь (обратите внимание, что этот документ на украинском языке) .

Расположение дома предков на кадастровой карте

Теперь, когда мы знаем, где найти кадастровую карту и сопутствующие реестры собственности для наших исконных деревень, мы можем сосредоточить свое внимание на поиске домов наших предков на этих картах. Alphabetisches Verzeichniss для моей родовой деревни Kołaczyce датирован 1850 годом, и я счел полезным помнить об этом временном интервале при просмотре списка моих предков Kołaczyce (рис. 1).

Рисунок 1: Титульный лист Alphabetisches Verzeichniss for Kołaczyce. ⁵

Давайте воспользуемся этим указателем, чтобы найти моих предков Лецких в Колачицах. Вот соответствующая запись о Францишеке Лацки, выделенная красным (рис. 2).

Рисунок 2: Франц cki в Alphabetisches Verzeichniss для Колачиц. ⁶

Прежде чем мы перейдем к делу, давайте займемся макетом страницы. В крайнем левом углу мы видим, что Франц cki находится под номером 133 в алфавитном списке домовладельцев. Римские цифры в следующем столбце обозначают участки карты, на которых мы найдем его земельные участки (подробнее об этом ниже).Обведенный зеленым кружком, мы видим важнейший номер дома — «191b». Если оставить в стороне обозначение «b» на мгновение, это то же самое, что номер, который упоминается для Францишека Лецкого в записях актов гражданского состояния из Колачиц, таких как его запись о смерти в 1847 году (рис. 3).

Рис. 3: Запись о смерти Францишека Лцки из Колачиц, 12 декабря 1847 г., номер дома (191) подчеркнут желтым цветом. ⁷

Тот факт, что Францишек Лецкий умер в 1847 году, а список домовладельцев датирован 1850 годом, объясняет слово, которое стоит после его имени в этом алфавитном списке домовладельцев: «erben», что означает «наследники».Эта запись говорит нам о том, что наследники Францишека Лецкого продолжали жить в доме номер 191 после его смерти в 1847 году — по крайней мере, до 1850 года, когда был создан указатель. Мы можем получить более полное представление об этой ситуации благодаря другому действующему документу, Hauser Verzeichniss , , к которому я скоро вернусь.

Возвращаясь к странице с алфавитным списком домовладельцев (рис. 2), мы видим 16 различных чисел в середине записи, и они соответствуют номерам земельных участков, которые принадлежали Францишеку Лецки.Внизу записи красными чернилами написано «Bauparzelle 347.» Слово «Bauparzelle» означает «участок под застройку», а число, которое следует за этим термином (347), — это номер, который нам нужно использовать, чтобы найти дом Франца Лецки на карте. Это ключевой момент — если мы предположим, что номер дома Францишека Лецкого, 191, соответствует участку 191 на карте, мы будем искать не в том месте.

А теперь взглянем на саму карту. Карта Колачице была предоставлена ​​архивом в виде серии из пяти файлов TIFF с высоким разрешением, которые были сканированы с пяти отдельных кадастровых карт, содержащихся в этом наборе, на которых показаны Колачице и прилегающая деревня Ключова.На каждом сегменте карты есть одна или несколько римских цифр. Например, «центр города» Колачице находится на разделе карты IV (рис. 4).

Рис. 4: Разрез на кадастровой карте Колацызце, на котором показан номер участка карты (IV), выделенный красным. ⁸

Однако это не тот участок карты, который нам нужен, поскольку в алфавитном списке домовладельцев указано, что земля Францишека Лецкого была расположена на участках I и II карты. Увеличив масштаб карты I раздела, мы видим, что Францишек Лецкий на самом деле жил на окраине Колачиц, в районе Ключова (рис. 5).

Рис. 5: Выдержка из раздела I карты, показывающая район Ключова, с номером раздела карты (I), выделенным красным. ⁹

Если приблизить изображение еще больше, мы можем увидеть, где находились земля и дом Францишека Лецкого (рис. 6).

Рис. 6: Деталь из раздела I карты Колачице, на котором изображена Bauparzelle 347 и некоторые другие участки, принадлежащие Францишку Лцки, отмеченные зеленым цветом.

Как видно из этой карты, дом Францишека Лецкого, который в записях актов гражданского состояния назывался домом № 191, представляет собой желтый прямоугольник с черным номером 347.Красный, черный и желтый цвета являются оригинальными для карты, наряду с очаровательными маленькими «деревьями» с тенями деревьев, которые усеивают некоторые из этих участков земли. Я выделил зеленым некоторые из дополнительных участков земли, принадлежащих Францишку Лонки, которые появляются в этом разделе карты.

Чтобы найти это место на спутниковой карте, нам нужно снова уменьшить масштаб и определить некоторые ориентиры, которые можно увидеть как на кадастровой карте, так и на спутниковой карте. Вот снова кадастровая карта, на которой дом Францишека Лецкого обведен зеленым кружком, а некоторые известные дороги также отмечены зеленым цветом, недалеко от северной окраины Колачиц (рис. 7).

Рис. 7. Кадастровая карта, показывающая дом Францишека Лецкого по отношению к основным дорогам и водным путям.

В некоторой степени мы также можем использовать водные пути, такие как река Вислока, для ориентации, хотя некоторые водные пути, которые появляются на кадастровой карте (например, река Буковска, которая является частью северной границы Колачиц), больше не отображаются на современной карте. А вот спутниковый снимок того же места с отмеченными теми же функциями (рис. 8).

Рис. 8: Спутниковая карта северной части Колачицкого района, показывающая примерное местоположение дома Францишека Лцкого (обведено зеленым) по отношению к основным дорогам и водным путям, любезно предоставлено Google Maps.

Когда я приближаюсь к уровню улицы на спутниковой карте, ни один из домов не кажется достаточно старым, чтобы относиться к 1850 году, поэтому я не уверен, что найду какие-либо следы дома Францишека cki, если я посещу этот области во время моей следующей поездки в Польшу. Тем не менее, этот метод дает довольно хорошее представление — по крайней мере, с точностью до ста метров, исходя из моих посредственных навыков картографии, — где в мире жил и работал мой прапрапрапрадед, воспитывал свою семью и сделал последний вздох.Я думаю, это очень круто.

А теперь вернемся к рис. 2, записи о Францишеке Лецки в алфавитном списке домовладельцев. Помните, как номер дома описывался как «191 / b»? Это говорит о том, что был еще один землевладелец, который владел домом № 191 вместе с наследниками Францишека Лацкого, которых можно было найти под обозначением «191 / а». Кто бы это мог быть? Чтобы ответить на этот вопрос, мы можем проверить Hauser Verzeichniss для Колачиц (рис. 9).

Рис. 9: Титульный лист Hauser Verzeichniss for Kołaczyce. ¹⁰

Этот краткий указатель представляет собой список номеров домов для каждого дома в деревне, а также имя домовладельца. Ответ на наш вопрос о другом владельце дома № 191 находится внизу страницы 13 (рис. 10).

Рис. 10: Выписка из Hauser Verzeichniss для Колачиц с указанием владельцев дома № 191. ¹¹

Это указывает на то, что дом принадлежал (а) Якобу Домбровски и (б) наследникам Франца Лецки.С генеалогической точки зрения это интересная информация, хотя и неудивительная. Жизненные записи говорят нам, что Францишек Лецкий был сначала женат на Текле Стадник или Стахник, с которыми у него было пятеро детей, только двое из которых дожили до совершеннолетия — дочери Марианна и Клара. ¹² Клара вышла замуж за Якуба Домбровски, который, несомненно, совпадает с упомянутым здесь Якобом Домбровски. ¹³ После смерти Теклы Францишек женился на Магдалене Гембчиньской и имел от нее еще пятерых детей. ¹⁴ К 1850 году, на момент составления галицкого кадастра, и Францишек, и Магдалина скончались вместе со своими тремя младшими детьми, оставив 15-летних близнецов Якуба и Анны в качестве оставшихся жителей дома, помимо их старшая сводная сестра Клара, ее муж Якуб и их дети Ян, Станислав и Анджей. ¹⁵

Генеалогия и любовь к старым картам, кажется, идут рука об руку для большинства из нас. Истории наших предков уходят корнями в то время и место, где они жили, а кадастровые карты помогают нам особым образом понять элемент местности.К счастью, галицкие кадастровые карты и регистры широко доступны, относительно недороги в получении и несложны в использовании, если вы понимаете необходимость соответствующих списков домовладельцев. Итак, если у вас есть предки из этого региона, почему бы не побродить по упомянутым здесь архивным коллекциям, чтобы узнать, что доступно для ваших деревень, представляющих интерес? В результате вы можете по-новому взглянуть на свое галицкое наследие.

Источники:

Показанное изображение: Деталь из Stadt Kolaczyce mit der Ortschaft Kluczowa, Kreis Jaslo, Provinz Galizien [Miasto Kołaczyce z miejscowością Kluczowa, pow.Ясло — Галиция] , скан 59_1313_2848_04; дело 2848, сборник 59/1313/0 Kataster gruntowy; Archiwum Państwowe w Rzeszowie, Жешув, Подкарпатское воеводство, Польша.

¹ Каин, Роджер Дж. П. и Элизабет Бейджент. Кадастровая карта на службе государства: история картографирования собственности. (Чикаго, Иллинойс: University of Chicago Press, 1992), 194; цифровые изображения, Google Книги (https://books.google.com: по состоянию на 25 сентября 2018 г.).

² Там же., п. 195.

³ Новак, Даниэль. «Metryki Józefińskie 1785-1788 r. i Franciszkańskie 1819-1820 гг. nie tylko dla genealogów ». Pamięć Bliskich, http://pamiecbliskich.com, по состоянию на 25 сентября 2018 г.

⁴ Каин и Байгент, Кадастровая карта на государственной службе , 198.

⁵ Alphabetisches Verzeichniss der Gemeinde Kolaczyce sammt Ortschaft Kluczowa, Kreis Jaslo, Steuer Brzostek, Provinz Galizien, 1850, стр. 27; файл 4, «Zbiór dokumentów dworskich»; серия 543, Колачице; коллекция 56/126/0 Archiwum Geodezyjne; Archiwum Państwowe w Przemyślu, Пшемысль, Подкарпатское воеводство, Польша.

⁶ Alphabetisches Verzeichniss der Gemeinde Kolaczyce sammt Ortschaft Kluczowa, Kreis Jaslo, Steuer Brzostek, Provinz Galizien, 1850 , запись для cki, Franz, стр. 74; файл 4, «Zbiór dokumentów dworskich»; серия 543, Колачице; коллекция 56/126/0 Archiwum Geodezyjne; Archiwum Państwowe w Przemyślu, Пшемысль, Подкарпатское воеводство, Польша.

⁷ Римско-католическая церковь, приход Святой Анны (Колачице, Ясло, Подкарпатское воеводство, Польша), «Згони, 1826–1889», Старе Копье, 1847 г., запись № 152, запись о смерти Франциска Лцки, 12 декабря 1847 г., Архивум Archidiecezjalne w Przemyślu, Пшемысль, Подкарпатское воеводство, Польша.

⁸ Stadt Kolaczyce mit der Ortschaft Kluczowa, Kreis Jaslo, Provinz Galizien [Miasto Kołaczyce z miejscowości Kluczowa, pow. Ясло — Галиция] , скан 59_1313_2848_04; дело 2848, сборник 59/1313/0 Kataster gruntowy; Archiwum Państwowe w Rzeszowie, Жешув, Подкарпатское воеводство, Польша.

⁹ Там же, скан 59_1313_2848_01 + 03.

¹⁰ Provinz Galizien Kreis Jasło Steuer Bezirk Kołaczyce Hauser Verzeichniss der Gemeinde Kolaczyce im Jahr 1850, файл 4, «Zbiór dokumentów dworskich;» серия 543, Колачице; коллекция 56/126/0 Archiwum Geodezyjne; Archiwum Państwowe w Przemyślu, Пшемысль, Подкарпатское воеводство, Польша.

¹¹ Там же, стр. 13, дом № 191.

¹² Римско-католическая церковь, приход Святой Анны (Колачице, Ясло, Подкарпатское воеводство, Польша), «Уродзения, 1784-2015», 1818 г., запись о крещении Симона Лцкого, родившегося 26 октября 1818 г .; и

Там же, 1821 г., запись о крещении Марианны Лецки, родившейся 1 февраля 1821 г .; и

Там же, 1823 г., запись о крещении Клары Марианны Лцкой, родившейся 9 августа 1823 г .; и

Мацей Оржеховски, «Рождения Колачиц», запись о крещении Валентина Казимируса Лецкого, родившегося 8 февраля 1826 г., транскрибируется из сборника «Записи Римско-католической церкви, Св.Приход Анны (Колачице, Ясло, Малопольское воеводство, Польша), «Уродзения, 1826–1889 ″, Старый Копье», доклад Юлии Щепанкевич, Хопкинтон, Массачусетс, 9 января 2015 г .; Таблица Excel, которую хранит Джули Щепанкевич, Хопкинтон, Массачусетс; и

Там же, запись о крещении Станислава Лецкого, родившегося 22 марта 1829 г.

¹³ Мацей Ожеховски, «Браки Колачиц», запись о браке Якоба Домбровски и Клары Лцка, 28 сентября 1843 г., транскрибируется из сборника «Записи Римско-католической церкви, Св.Приход Анны (Колачице, Ясло, Малопольское воеводство, Польша), «luby, 1826-1889,’ Stare Kopie », доклад Юлии Щепанкевич, Хопкинтон, Массачусетс, 9 января 2015 г .; Таблица Excel, хранимая Джули Щепанкевич, Хопкинтон, Массачусетс.

¹⁴ Римско-католическая церковь, приход Святой Анны (Колачице, Ясло, Подкарпатское воеводство, Польша), «Уродзения, 1826–1889», Старе Копье, 1835 г., запись о крещении Якоба Лцкого и Анны Лцкой, родившихся 24 июля 1835 г .; и

Мацей Ожеховски, «Рождения Колачиц», запись о крещении Иосифа Лецкого, родившегося 7 февраля 1838 г., транскрибируется из сборника «Записи Римско-католической церкви, Св.Приход Анны (Колачице, Ясло, Малопольское воеводство, Польша), «Уродзения, 1826–1889», «Старая Копия», отчет Юлии Щепанкевич, Хопкинтон, Массачусетс, 9 января 2015 г., таблица Excel, проведенная Юли Щепанкевич, Массачусетсеттсон; и

Там же, запись о крещении Катарины Лцкой, родившейся 16 апреля 1841 г .; и

Там же, запись о крещении Адальберта Лецкого, родившегося 22 апреля 1843 года.

¹⁵ Римско-католическая церковь прихода Святой Анны (Колачице, Ясло, Подкарпатское воеводство, Польша), «Згони, 1826–1889», Старые Копи, 1839 г., запись о смерти Иосифа Лцкого, умер 2 октября 1839 г .; и

Там же., 1842, № 20, запись о смерти Катарины Лецкой, умершей 9 марта 1842 года; и

Там же, 1843, № 28, запись о смерти Адальберта Лецкого, умершего 1 июня 1843 года; и

Там же, 1848, № 11, запись о смерти Магдалены Эцкой, умершей 17 января 1848 г .; и

Мацей Ожеховски, «Рождения в Колачицах», запись о крещении Иоанна Домбровского, родившегося 9 декабря 1844 г., транскрибируется из сборника «Записи Римско-католической церкви, приход Святой Анны (Колачице, Ясло, Малопольское воеводство, Польша)», «Уродзения, 1826- 1889, «Старая Копия», отчет Джули Щепанкевич, Хопкинтон, Массачусетс, 9 января 2015 года, таблица Excel, проведенная Джули Щепанкевич, Хопкинтон, Массачусетс; и

Там же.запись о крещении Станислава Домбровского, родившегося 1 мая 1847 г .; и

Там же, запись о крещении Андреаса Домбровского, родившегося 21 октября 1849 года.

Для дальнейшего чтения:

Статья Збигнева Штеттнера для журнала Polish Origins, «Кадастровые записи для Галиции в Интернете».

Статья Мэтью Белява «Центральный государственный исторический архив во Львове, Украина, и польские генеалогические исследования».

https://pl.wikipedia.org/wiki/Kataster_nieruchomo%C5%9Bci (Предоставляет небольшую информацию о кадастрах как в австрийском, так и в прусском разделах Польши.)

Ссылки и дополнительная информация о Комнате карт Гешер Галисия (в частности, ссылки, упомянутые в ссылках, очень информативны): https://maps.geshergalicia.org/references/index.html#cad

© Джули Робертс Щепанкевич, 2018.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Управление кадастра и госимущества

Информация для участников

Национальное название

Управа за катастар и државну имовину

Английское правописание

Кадастр и управление госимуществом

Статус участника

Полный

Год основания

1992

Правовой статус

Государственное управление

Ответственное министерство / организация

Министерство финансов и социальной защиты

% госфинансирование

100

Примеры из практики

2016: Создание государственного кадастра недвижимости в Черногории

Контактная информация

Руководитель организации

Коча Джуришич

Постоянный корреспондент

Почтовый адрес

Bulevar Vojvode Stanka Radonjića br.1, 81000 Подгорица Черногория

Сайт

Обязанности

Геодезические изыскания

Есть

Топографическая съемка

Есть

Кадастр

Есть

Земельная регистрация

Есть

Военная картография

№

Тематическое отображение

№

Гидрографические карты

№

Аэрофотосъемка

Есть

Спутниковый снимок

Есть

Морское картирование

№

Метрология

№

Электронное правительство

Есть

Национальная инфраструктура пространственных данных

№

Кадастр коммунальных предприятий

Есть

Регистр номеров домов, улиц и площадей

Есть

Регистр пространственных единиц

Есть

Оценка государственного имущества

Есть

Географические названия

Есть

Национальные службы

Кадастровый портал

Геопортал

Служба позиционирования

Портал НСДИ

№

Открытые данные

Данные о праве собственности доступны каждому, но в соответствии с Законом о защите персональных данных.Также каждому доступны кадастровые данные, ортофотографии, топографические карты. Эти данные предназначены только для ознакомления в качестве информации, но они не используются официально

Товары и услуги

Адреса

№

Кадастр

Есть

Земельная регистрация

Есть

Информация о земле

Есть

Топографические карты

Есть

Исторические карты

№

Морские карты и услуги

№

Ортофото

Есть

Спутниковые снимки

Есть

Другое

Кадастр коммунальных предприятий

Другое

Регистр номеров улиц и площадей

Другое

Оценка государственного имущества

Распределение

Непосредственно клиентам

Есть

Сеть VAR

№

Дистрибьюторская сеть

№

Издатели карт

№

Клиенты

Центральное правительство

Есть

Местное самоуправление

Есть

Коммунальные услуги

Есть

Коммерческий

Есть

Военный

Есть

Карты, Земля и недвижимость | Доступ Новая Шотландия

Ищете информацию о регистрации земли или собственности в Новой Шотландии? Нужна информация по аренде недвижимости в Новой Шотландии? Ссылки ниже помогут вам сориентироваться в вопросах, связанных с землей, картой и недвижимостью.

Доступ авторизованных пользователей к Property Online

Войти в недвижимость онлайн

Как подписаться на Property Online

Земельная книга

Хотите купить дом или землю? В этом разделе представлена ​​информация о местах и ​​услугах Земельной книги.

Отведи меня туда

Интернет-магазин

Доступ авторизованных пользователей к Property Online

Отведи меня туда

Земельные службы и информация

Хотите купить дом или землю? В этом разделе представлена ​​информация о местах и ​​услугах Земельной книги.

Отведи меня туда

Гражданский адрес Новой Шотландии

С помощью этой системы мы наносим на карту расположение дорог, домов, предприятий и других объектов в нашей провинции.

Отведи меня туда

Доступ к картам и другим географическим продуктам и услугам через веб-сайт GeoNova.(английский язык)

Отведи меня туда

Реестр личного имущества

Реестр личного имущества позволяет как частным лицам, так и организациям регистрировать обеспечительный интерес в личной собственности.

Отведи меня туда

типов смарт-карт | Дома и жилые дома

Распечатать

Продажа недвижимости SmartMap

Продажа недвижимости SmartMap использует информацию из Цифровой кадастровой базы данных, Оценки и продаж Квинсленда и Автоматизированной системы присвоения прав.

Вы покупаете или продаете дом или хотите узнать, за что продаются дома в определенном районе?

Просмотр последних данных о продажах недвижимости, границ собственности, местоположения улиц и информации о названиях на карте SmartMap по продажам недвижимости в Квинсленде с цветовой кодировкой по годам продажи.

Пакет продажи единиц недвижимости

Пакеты продажи единиц недвижимости используют информацию из цифровой кадастровой базы данных, Оценки и продаж Квинсленда и Автоматизированной системы присвоения прав.

Вы покупаете или продаете квартиру или таунхаус или хотите знать, за какие квартиры продаются в выбранном здании?

Используйте пакет продаж единиц недвижимости в Квинсленде, чтобы узнать о недавних продажах единиц, а также о местонахождении улицы и зарегистрированном плане обследования выбранной единицы. Каждый пакет продаж содержит:

• титульный лист, объясняющий продукты
• зарегистрированный план обследования для запрошенного лота: просмотреть образец плана
• отчет о продажах, упорядоченный по дате продажи: просмотреть образец отчета
• кадастровая карта SmartMap отображение местоположения здания: просмотреть образец карты.

Кадастровые смарт-карты

Кадастровые смарт-карты показывают границы собственности. Вы можете бесплатно скачать кадастровые смарт-карты формата A4 с помощью Queensland Geocoder.

SmartMaps оценки

SmartMaps оценки, показывающие границы собственности и информацию об оценке и продажах, могут быть получены из цифровой кадастровой базы данных и Queensland Valuation and Sales.

Съемка SmartMaps

Съемка SmartMaps, которые показывают границы собственности и информацию о отметках съемки, могут быть созданы автоматически из цифровой кадастровой базы данных и базы данных управления съемкой.

Чтобы геодезисты могли определить информацию о местности, все участки закрашены в соответствии с местностью. На этих картах не показаны пеленги или расстояния, т.е. измерения вдоль границ собственности. Эта информация отображается на планах обследования.

Дополнительная информация

Поисковая система общественной земельной службы Нью-Мексико (PLSS) — NM RGIS

Были ли у вас проблемы с поиском определенного раздела или четверти? Вы хотите знать поселок, ареал и номер участка вашего дома? В этом случае вам поможет приложение для поиска PLSS в Нью-Мексико.Он позволяет вам ввести номер поселка и раздела, а затем определить интересующую вас область. Приложение также позволяет выполнять поиск по имени USGS Quad.

Приложение находится по следующему URL-адресу: http://arcg.is/1aNGX65 или просто перейдите на http://edac.maps.arcgis.com, чтобы найти его.

Государственная геодезическая съемка США (USPLS) или прямоугольная система съемки или просто Государственная геодезическая система (PLSS) является наиболее широко используемым методом геодезической съемки в Соединенных Штатах, который используется для описания границ земельных участков.Первоначально система была внедрена на Северо-Западных территориях, а затем в остальных центральных и западных штатах.

USPLS начинается с главных меридианов и базовых линий. Точка пересечения этих линий используется как начальная точка для съемки. В США 35 основных меридианов и 32 базовые линии. Некоторые штаты, такие как Колорадо и Небраска, имеют общие меридианы и исходные линии. Затем система PLSS делит землю на прямоугольники от начальной точки (пересечение главного меридиана и базовой линии).Затем проводилась съемка линий ареала параллельно базовой линии (с севера на юг) с интервалами в шесть миль, а линии поселков наблюдались параллельно меридиану (с востока на запад) с интервалами в шесть миль, разделяя землю на квадраты размером 6 x 6 миль, называемые обследованием или определением Конгресса. поселки.

Кроме того, каждый поселок был разделен на участки площадью 36 квадратных миль по 640 акров, которые назывались Секциями. Затем каждой секции был присвоен номер от 1 до 36 в зависимости от ее положения в городке. Раздел может быть разделен на половины, четверти и аналогичные дробные части.

Городок с номерами секций. Источник: Руководство по составлению карт штата Нью-Мексико, Управление налогообложения имущества штата Нью-Мексико.

Раздел, квартальные разделы, квартальные разделы и т. Д. Источник: Руководство по составлению карт штата Нью-Мексико, Управление налога на имущество штата Нью-Мексико.

У Нью-Мексико есть одна базовая линия, идущая на восток и запад, и один главный меридиан, идущий на север и юг, который делит штат на квадранты.