Сколько действует технический паспорт на квартиру: Насколько «свежим» должен быть техпаспорт квартиры при продаже?

Срок действия технического паспорта БТИ на квартиру

На сегодняшний день для некоторых сделок с жилой недвижимостью, особенно с привлечением банков, необходим технический паспорт. В нём содержится максимально подробное полное описание квартиры, а также его технические характеристики, включая сведения о том, когда был построен жилой дом, какой использовался материал и прочая важная информация.

Как и практически любой другой документ на недвижимость, техпаспорт имеет свой срок годности, даже если условный. Он особенно важен при продаже жилья, а также при проведении каких-либо перепланировок, которые должны проводиться только с разрешения Бюро технической инвентаризации (БТИ). Там же изначально технический паспорт и оформляется.

Обновлять техпаспорт на квартиру необходимо в связи с тем, что информация постоянно меняется: сколько существует жилой дом, ведь в этот документ вносятся сведения о проведении капитальных ремонтов, изменении полезной площади после всех перепланировок, происходит корректировка технического плана, меняется инвентаризационная стоимость недвижимости и её состояние в целом. Поэтому рассмотрим, сколько можно избегать похода в БТИ, и каков в среднем срок действия документа.

Зачем нужен?

Несмотря на то, что в последнее время при оформлении сделок всё чаще требуют только кадастровые документы, технический паспорт на квартиру и наличие технического плана тоже необходимы. Банковские системы по-прежнему требуют представления этих документов, да и покупатели тоже интересуются всеми документами при покупке. Техпаспорт важен, потому что в нём содержаться данные о площади жилья, её инвентаризационной стоимости, года, когда был построен дом, дата проведения последнего капитального ремонта, адрес, по которому дом находится, материал, из которого дом построен, какие коммуникации в нём есть.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Технический паспорт на квартиру, срок действия которого должен соответствовать всем требованиям, будет необходим для:

• получения кадастрового паспорта;
• приобретения жилплощади в ипотеку;
• в некоторых случаях для регистрации граждан в квартире;
• проведения экспертиз по оценке рыночной стоимости жилья;
• проведения технических экспертиз;
• определения коммунальных платежей;
• получения разрешения на перепланировку жилплощади.

Когда нужно менять?

Российским законодательством чёткий срок действия техпаспорта на квартиру не установлен. В соответствии с требованиями БТИ обновлять его необходимо каждые пять лет. Впрочем, за несоблюдение этого срока никакие штрафы на собственника недвижимости не возлагаются, поэтому данное правило соблюдается редко и зачастую только в случае крайней необходимости — когда нужно оформить какую-нибудь сделку.

При отсутствии необходимости в продаже жилплощади, её обмене, дарении повторную инвентаризацию в БТИ с выдачей нового техпаспорта можно не проходить, тем более, что эта процедура не бесплатна. Но, если собственник желает переиначить свою квартиру, провести существенную перепланировку или иные изменения в конструкции, без обращения в БТИ не обойтись. После получения разрешения на такую работу и после её проведения понадобится вызвать комиссию для составления нового технического плана и получить после новый техпаспорт.

Если при выдаче технического паспорта на квартиру в БТИ на нём указывают срок его действия, это является грубым нарушением закона, и владелец недвижимости вправе потребовать выдать ему другой документ без этого срока.

Где можно оформить?

При необходимости получить новый технический паспорт на квартиру, обновить срок его выдачи, обращаться нужно непосредственно в органы БТИ или же в Проектно-инвентаризационное бюро. В обоих учреждениях услуги будут платными в виде государственной пошлины.

Кроме того, подать заявление на получение нового техпаспорта может только сам собственник жилья, другому лицу сотрудники не вправе выдавать такой документ. Порядок переоформления техпаспорта такой же, как и его первоначальное получение:

• сбор необходимых документов;
• подача заявления в БТИ – с указанием цели получения нового технического паспорта;
• оплата государственной пошлины – зависит от срочности изготовления документа от семи до четырнадцати дней;
• проверка поданных сведений сотрудниками БТИ, приезд в указанный дом;
• проведение экспертизы и осмотра жилплощади для внесения в документы сведений о ней;
• получение техпаспорта в назначенный день.

Документы для заявления

Отдельно стоит выделить документы, которые понадобятся, если нужно будет обновить срок выдачи техпаспорта:

Наименование документа	Примечания
Паспорт заявителя (собственника квартиры)	Оригинал и копия
Свидетельство прав собственности на жильё	Для неприватизированного жилья нужна выписка из лицевого счёта, которую можно получить в учреждении жилищно-коммунального хозяйства
Оригинал и копия свидетельства о смерти собственника	При оформлении наследства
Договор найма	Для приватизации недвижимости, когда дом находится в собственности муниципалитета
Документы, свидетельствующие о законности перепланировки	Если она имела место быть
Доверенность, оформленная нотариусом	Если от имени собственника действует другое лицо

Пошлина и проверка

Как уже было отмечено выше, выдача техпаспорта на квартиру является платной. Размер государственной пошлины за оформление зависит от региона, в котором находится жилой дом, от срок выдачи, а также физическое или юридическое лицо подаёт запрос.

Что же касается наличия этого документа при продаже недвижимости, вопросами переоформления занимается собственник, а не покупатель. При этом владельцу нужно быть готовым к тому, что грамотный покупатель проверит все сведения, указанные в договоре купли-продажи, срок действия всех бумаг, со сведениями в техническом паспорте. А в случае их несоответствия сделка, разумеется, не состоится.

Более того, если была самовольная перепланировка квартиры, были достроены какие-либо помещения, что особенно актуально для владельцев квартир первых этажей, помимо переоформления документов придётся ещё и выплатить штраф органам БТИ. В любом случае, продажа недвижимости без приведения всех документов в порядок будет невозможна.

Сколько действует технический паспорт на дом? Порядок замены

Технический паспорт на дом: срок действия, правила оформления, необходимые документы

В целях регистрации права собственности на недвижимость или совершения каких-либо сделок с нею, необходимо подготовить массу документов. Самым важным из них, отражающим параметры объекта, является технический паспорт на дом.

Срок действия такого документа, а также порядок его получения будет представлен вашему вниманию. Каждый гражданин сможет разобраться в том, что собой представляет эта бумага. А ее заказ в специализированном учреждении также не составит никакого труда.

Главное – придерживаться определенного алгоритма действий.

Основные законодательные положения

Что такое технический паспорт на объект недвижимости и зачем он нужен?

Законодательство РФ регламентирует все сферы жизнедеятельности граждан своего государства.

Сделки с недвижимостью не стали тому исключение, вследствие чего законодатель обязал регистрировать их в официальном порядке.

Для регистрации необходимо обратиться в соответствующий госорган и предоставить его сотрудникам обязательный перечень документов конкретно для вашей ситуации.

Так как речь идет о сделках с недвижимостью, то крайне важно предоставлять техпаспорт строения, который в полной мере освещает структурный состав объекта.

Порядок предоставления бумаг, содержащих технический план той или иной недвижимости, определяют многочисленные нормативно-правовые акты.

Большинство из них представлены Федеральными законами, которые регламентируют принципы и суть кадастрового учета недвижимости. В соответствии с действующими законами следует:

• Техническая документация объектов необходима для ведения общего на территории РФ кадастрового учета всего недвижимого имущества и осуществления сделок с ним.
• Оформление подобных бумаг не является общеобязательным. Однако при необходимости оформить недвижимость на кого-либо или осуществить прочие сделки с ней без технической документации обойтись нельзя.
• Техническая документация, используемая в конкретной сделке или прочей юридической процедуре относительно объекта недвижимости, должна быть актуальна на день совершения данного мероприятия. В противном случае у владельца недвижимого объекта или госоргана, взявшего в оборот недействующую документацию, могут быть проблемы в будущем.
• Срок действия технических документов регламентирован законодательством. Однако при необходимости местные органы самоуправления могут принимать некоторые свои нормы, касающиеся срока действия конкретных бумаг. Все спорные вопросы решаются в судебном порядке.

В целом, законодательство РФ достаточно подробно освещает тему технической документации на недвижимые объекты. Однако перечень законов, регламентирующих данный вопрос, достаточно широк. Поэтому не всегда можно обойтись без помощи профессионального юриста.

Краткое описание

Что собой представляет технический паспорт на дом? Срок действия этой бумаги по закону не установлен. Поэтому чуть позже выясним, сколько можно пользоваться упомянутой документацией.

Технический паспорт недвижимости – это опись, оформленная в уполномоченных органах. В ней указываются параметры здания/квартиры, а также технические характеристики объекта. Такая бумага может пригодиться каждому хозяину недвижимого имущества.

Для чего требуется?

Оформить технический паспорт на жилой дом при правильной подготовке не составит никакого труда. Только сначала придется понять, для каких целей необходима соответствующая бумага.

Техпаспорт на жилье может пригодиться, если:

• у объекта меняется владелец;
• проводится перепланировка или капитальный ремонт дома;
• планируются судебные споры;
• нужно вступить в наследство;
• с имуществом проводится юридически значимая сделка;
• возникает необходимость в начислении имущественных налогов;
• оформляется кредит на жилье;
• возникает необходимость в оформлении кадастрового паспорта;
• нужно выделить доли в объекте.

Срок действия технического паспорта на дом играет огромную роль. Недействительные и старые образцы документа не принимаются различными органами и инстанциями.

Какие сведения можно увидеть в изучаемой документации? Некоторые думают, что техпаспорт – это кадастровый паспорт на жилье. Но это не так. В кадастровом паспорте, кроме площади, отсутствуют иные технические параметры объекта.

На данный момент в бланке технического паспорта можно увидеть:

• материал, из которого построен дом;
• тип внутренней отделки;
• наглядный план территории со всеми проведенными коммуникациями;
• оценочную стоимость объекта;
• экспликацию здания;
• план помещений;
• количество этажей в доме;
• метраж недвижимости.

Никакой сторонней информации в документе нет. Каков срок действия технического паспорта? За сколько времени лучше заказывать эту бумагу? И что для этого пригодится?

Образец

Ниже можно увидеть образец технического паспорта на дом. Это всего лишь шаблон, который рассматривается в качестве наглядной интерпретации документа.

Данные о конкретном объекте недвижимости будут меняться в зависимости от ситуации. Если жилье подвергалось капитальному ремонту или перепланировке, можно увидеть всю эту информацию в бланке установленного образца.

Период действия

По сути, временных ограничений техпаспорт не имеет. В то же время, его приходится менять. Эта необходимость связана не с его сроком действия, а со временем, в течение которого действителен кадастровый документ. Его нужно менять спустя 5 лет. При получении нового этого документа, потребуется поменять и технический паспорт на дом.

Еще один случай, когда это также придется сделать, касается перепланировочных работ. Это связано с тем, что прошлый документ, по сути, станет, неактуальным. Комната может стать как меньше, так и больше. Могут также измениться ванная и туалет и так далее. План является одной из основных характеристик документа. Нужно помнить и о реконструкции, которая также может иметь место. Новый документ потребуется, когда здание износится со временем.

Все технические изменения, которые собственник вносит в строение, должны стоять в бумагах. Инвентаризационный процесс по нормативным требованиям должен проводиться один раз в 5 лет. При намечаемой сделке, если техпаспорту больше пяти лет, договор может сорваться. Поэтому во избежание неприятностей, лучше позаботиться об этом документе заранее, и если срок действия технического паспорта на жилой дом составляет более 5 лет, то его необходимо поменять.

На квартиру

Техпаспорт квартиры потребуется собственнику в различных случаях: при совершении сделок, проведения перепланировки. Период действия технической документации составляет 5 лет.

Но требования к этим срокам обычно устанавливает физическое или юридическое лицо, которому владелец должен предъявить документ.

Досрочная замена необходима в следующих случаях:

• изменился собственник квартиры;
• предстоит перепланировка помещения;
• владелец имущества оформляет льготу или другое пособие.

В любых других ситуациях, не указанных выше, замена технического паспорта не требуется.

На жилой дом

Формально законами РФ не лимитирован срок годности технической документации. Однако некоторые государственные и муниципальные органы требуют предоставления нового документа. Его замена требуется в ряде случаев:

• перевод жилого дома в нежилой фонд;
• получение кадастрового паспорта;
• определение инвентаризационной стоимости строения;
• получение разрешения на проведение перепланировочных или реконструкционных работ.

Во избежание проблем лучше позаботиться о замене документа, если его срок составляет более 5 лет.

Нежилое помещение, здание

Техпаспорта на нежилые помещения, здания и сооружения выдаются без ограничения срока действия.

ВАЖНО! При внесении изменений в объект в результате капитального ремонта или реконструкции следует обратиться в уполномоченный орган для получения новой документации.

Каждый владелец недвижимости обязан знать, что технический паспорт необходимо обновлять после внесения изменений в характеристики помещений. Техпаспорт требуется для совершения ряда действий:

• введения здания в эксплуатацию;
• проведения сделок с недвижимостью;
• определения размеров платежей по налогам;
• расчета оплаты коммунальных услуг;
• оформления переустройства в самовольном порядке;
• получения наследства и многого другого.

СПРАВКА. Если в течение пяти лет обследование здания не проводилось, его технический паспорт может вызвать сомнения. После проверки сооружения работники БТИ проставляют отметку о дате последнего обследования помещений. Сам документ не переделывают.

Чем отличается от кадастрового

Кадастровый паспорт на дом содержит округленные данные о площади помещений и земельного участка, на котором он расположен.

Если в техпаспорте указана остаточная стоимость объекта недвижимости с учетом износа, то в кадастровом документе фиксируется рыночная стоимость дома.

Сколько действителен на квартиру для продажи?

Законодательством регламентировано периодическое обновление технических паспортов каждые 5 лет. При подготовке сделки по купле-продаже квартиры необходимо проверить дату выдачи технической документации. Если с момента получения и до момента проведения сделки не истёк пятилетний срок, актуализация техпаспорта не требуется. Он считается действующим.

В техническом паспорте квартиры содержатся важные данные:

• о выполнении капитального ремонта;
• об определении факта проведения перепланировки;
• об инженерных конструкциях жилого дома.

Продавец квартиры обязан предоставить покупателю действующий технический паспорт. Его наличие позволит будущему собственнику сделать перепланировку, получить кадастровый план и прочую документацию.

Таким образом, если не стоит вопрос о проведения каких-либо операций с недвижимым имуществом, менять имеющийся техпаспорт не обязательно. Когда предстоит перепланировка или продажа собственности, желательно получить новый документ своевременно.

Ситуации, когда требуется

Итак, ситуации, при которых обязательно должен быть новый техпаспорт, следующие.

1. Получение кадастрового документа.
2. Переведение помещения в нежилой фонд.
3. Получение от учреждения разрешения на перепланировочные работы или на реконструкцию.
4. Определение инвентаризационной стоимости здания.

Где получить

Документ выдают в организации – БТИ (Бюро технического контроля). Она есть в любом регионе России. Учреждение ведает всей недвижимостью капитального плана, какой относится к конкретной территории. Объекты состоят на учете, и организация осуществляет контроль за ними.

Техпаспорт бывает разных видов. Это связано с особенностью постройки. Выделяют следующие документы:

• для сооружения;
• для здания;
• для помещения;
• для незавершенных строительных работ.

Обычно он составляется сразу же после того как дом построен. Тогда же производится процедура инвентаризации. Впрочем, она может быть и вторичной, а также носить внеплановый характер, например, из-за замены коммуникационных систем. Любое вмешательство подобного характера должно производиться с разрешения БТИ.

Документы для получения техпаспорта

Чтобы взять документ, собственник должен озвучить причину, по которой он ему потребовался. Затем он составляет заявление установленного образца и прилагает к нему следующие бумаги:

• удостоверение личности;
• правоустанавливающие бумаги на квартиру;
• подтверждение оплаты государственной пошлины;
• (при перепланировыочных работах) запрос от отдела градостроительства и архитектуры.

Помимо этого основного пакета документов, иногда требуются и другие бумаги. К примеру, в случае вступления в права наследования, необходимо получить копию завещания, а для того, чтобы оформить залог, нужен соответствующий договор.

Получив документы, сотрудник БТИ выдает соответствующую расписку. Также договариваются о времени осмотра помещения. Подготовка документа может составить 2 недели. Но иногда сроки оказываются гораздо меньше. Кроме того, за доплату, можно специально оформить срочную подготовку техпаспорта.

Расходы

Стоимость технического паспорта разнится в зависимости от региона. Но она довольно приемлема как раньше, так и в 2020 году. В нее входят следующие расходы:

• на транспорт;
• на обработку полученных данных;
• на работу с материалами из архива;
• на подготовку чертежей;
• государственная пошлина.

Читайте также  О техническом паспорте на квартиру: как и где его получают, для чего нужен

Сколько стоит процесс зависит и от того, когда дом строился, осматривалось ли помещение сотрудниками ранее и имелись ли какие-либо перепланировочные работы.

Скорость выдачи

Сроки изготовления технического паспорта на дом можно назвать весьма гибкими. Связано это с тем, что различные органы работают с разной скоростью. И поэтому максимально точно информацию о скорости выдачи техпаспорта лучше узнавать в конкретном месте.

При обращении напрямую в БТИ ждать готовности документации приходится около десяти суток. Если подавать запрос через посредников, скорость обслуживания снижается. Процедура может затянуться на месяц.

В России возможен срочный заказ документов на недвижимость. И технический паспорт не является исключением. В этом случае готовый бланк установленной формы можно получить через пять — семь суток.

Выписка из технического паспорта БТИ

Она необходима для совершения нотариальных действий (вступление в наследство и т.д.). Выписка содержит информацию об объекте недвижимости с указанием определенных данных и информации об обследовании объекта на конкретную дату с обозначением плана. Такая справка составляется на жилые и нежилые объекты: квартиры, дома, гаражи с учетом сведений последней инвентаризации.

Для получения выписки нужно обратиться в БТИ (если данные на недвижимость были оформлены до 31 января 1998 года) или в Росреестр (при оформлении инвентаризации позже 31 января 1998 года).

Срок предоставления выписки из технического паспорта БТИ — не более 10 дней.

При себе необходимо иметь:

• паспорт;

• правоустанавливающие документы;

• заявление на предоставление услуги;

• гарантийное письмо;

• доверенность;

• квитанцию об уплате госпошлины.

Заказать технический паспорт в БТИ через интернет

Подать заявку на оформление техпаспорта БТИ можно через интернет. Например, посредством портала Госуслуг.

Для этого нужно пройти регистрацию, и после подтверждения учетной записи зайти в свой личный кабинет. Далее следует нажать на раздел «Каталог услуг», выбрать организацию, занимающуюся предоставлением технических паспортов (БТИ).

Затем нужно нажать на ссылку «Предоставление документов» и действовать согласно инструкции. Перед работой отсканируйте необходимые документы. Их перечень вы найдете на портале в соответствующем разделе.

Обратите внимание!

Услуга оформления техпаспорта БТИ через интернет пока предоставляется не во всех регионах.

Перед тем, как подавать заявку через сеть, позвоните на бесплатный номер службы поддержки и уточните необходимую информацию.

Пошлина и проверка

Как уже было отмечено выше, выдача техпаспорта на квартиру является платной. Размер государственной пошлины за оформление зависит от региона, в котором находится жилой дом, от срок выдачи, а также физическое или юридическое лицо подаёт запрос.

Что же касается наличия этого документа при продаже недвижимости, вопросами переоформления занимается собственник, а не покупатель. При этом владельцу нужно быть готовым к тому, что грамотный покупатель проверит все сведения, указанные в договоре купли-продажи, срок действия всех бумаг, со сведениями в техническом паспорте. А в случае их несоответствия сделка, разумеется, не состоится.

Более того, если была самовольная перепланировка квартиры, были достроены какие-либо помещения, что особенно актуально для владельцев квартир первых этажей, помимо переоформления документов придётся ещё и выплатить штраф органам БТИ. В любом случае, продажа недвижимости без приведения всех документов в порядок будет невозможна.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность.

В каких ситуациях технический паспорт менять не обязательно

В общем виде менять техпаспорт, в ходе отчуждения имущества НЕ следует, если:

• квартира не подвергалась капитальному ремонту;
• в жилье не проводилось никаких перепланировок, с момента оформления старого документа;
• серьезные переустройства жилище не затрагивали.

В таких случаях, новому собственнику, обслуживающему банку, или регистрирующим органам можно будет представить старый документ.

Если существующая планировка и расположение инженерных коммуникаций соответствуют эскизу, приведенному в плане, то никаких вопросов к владельцу недвижимости не возникнет.

Когда можно обойтись без оформления?

Обойтись без этого документа можно в любом случае, если не боитесь возникновения проблем с купленной недвижимостью. Исключением является оформление сделки купли-продажи по ипотеке.

В таких сделках банк запрашивает полный пакет бумаг, включающей в себя также паспорт жилья, выписку из домовой книги и многое другое.

После проверки всех поданных бумаг банк может разрешить или запретить покупку.

Независимо от того, каким образом осуществляется попытка продать или купить квартиру, покупатель имеет полное право потребовать предоставление технического паспорта.

О том, во сколько обойдется заказ документа в БТИ, а также о том, почему лучше заказывать кадастровое свидетельство в МФЦ,можно узнать на нашем сайте.

Можно ли пользоваться техпаспортом, изготовленным более 5 лет назад?

• Принимать документ технического характера, оформленный более пяти лет назад, или не принимать его – решение зависит исключительно от организации или гражданина.
• Например, если речь идёт о продаже квартиры, потенциальный покупатель вправе запросить «свежий» техпаспорт, однако собственник самостоятельно решает, предоставлять ли ему новый документ.
• Специалисты советуют сторонам сделки заключать договор купли-продажи после тщательной проверки характеристик жилого помещения, чтобы избежать в будущем возникновения споров и признания сделки недействительной.

Вы обратились в жилинспекцию, чтобы узаконить несанкционированную перепланировку жилья? Закон допускает предоставление в инстанцию старого техпаспорта, содержащего изменения, произведённые после перепланировки. Если вы не уверены, что способны грамотно отметить нужные линии, лучшим решением будет изготовление нового документа.

Одобрят ли ипотеку со старым техпаспортом?

Банки тщательно проверяют юридическую чистоту сделки и отдают предпочтение «свежим» документам. Если вы желаете оформить ипотеку или иной целевой кредит, банковская организация вправе отказать вам в принятии заявки при предоставлении старого техпаспорта, с момента изготовления которого прошло более пяти лет.

1. В данном случае решение о принятии такого документа полностью зависит от внутренней политики банка.
2. Если вы желаете оформить кредит без лишних споров и проблем, специалисты рекомендуют заменить старый техпаспорт на новый и предоставить его сотрудникам банковского учреждения.

Инвентаризация: понятие и виды

Инвентаризация – это процедура осмотра и освидетельствования в техническом паспорте характеристик жилых и нежилых помещений. Также при проведении инвентаризации жилого дома проверяется факт соответствия постройки, технических характеристик установленными законами стандартам.

Законодательство в зависимости от времени проведения технической инвентаризации жилого помещения выделяет следующие виды данной процедуры:

1. Первичная инвентаризация – проводится при завершении строительства жилого помещение, сразу после оформления права собственности на него.
2. Плановая инвентаризация – проводится не реже одного раза в пять лет.
3. Внеочередная инвентаризация – осуществляется по мере необходимости.

Каждый из этих видов имеет свои особенности производства. Однако перечень документов в каждом из указанных видов технической инвентаризации жилого помещения практически не меняется.

Особенности первичной инвентаризации

Первичная инвентаризация признаётся самой важной процедурой. Именно здесь осуществляется регистрация технических характеристик жилого помещения. Особенностью данной процедуры является в необходимости предоставления плана помещения.

Но это является спорным моментом, и в зависимости от региона план помещения может и не требоваться. Законодательно установлено, если при регистрации права собственности соответствующий план был предоставлен в реестр, то предъявлять его дополнительно и в БТИ не требуется. Однако такое правило соблюдается не везде.

Это положение является важным с точки зрения расходов на оформление технического паспорта. Ведь делается это за счёт собственника и из реестра она не возвращается. А значит, для БТИ придётся заказывать у специальных служб новую копию плана за дополнительную плату.

Плановая техническая инвентаризация

Проведение плановой инвентаризации хоть и представлено в законодательстве в качестве обязательной процедуры, никак не влияет на правовые характеристики ныне имеющегося паспорта. По сути, сделав техпаспорт жилого помещения однажды, им можно пользоваться бессрочно.

В целом, для проведения плановой процедуры нет необходимости вызывать сотрудников БТИ на дом. Достаточно заказать освидетельствование уже имеющихся в техпаспорте жилья данных.

Внеочередная инвентаризация жилья

Другое дело внеочередная инвентаризация. Отказ от её проведения может вызвать сложности в дальнейшем, так как в основном она необходимо при перепланировке помещения.

Если не отразить внесённые в планировку изменения, то при возникновении споров по поводу общего, совместного или долевого владения невозможно будет определить пределы владения каждого из собственников. Ведь технический план не будет соответствовать фактическим характеристикам жилья.

К тому же, при перепланировке жилья, особенно находящегося в многоквартирном доме, необходимо получить разрешение городской архитектурной службы. Лишь при участии указанной службы в процессе перепланировки можно будет внести изменения в техпаспорт в порядке внеочередной инвентаризации.

Последствия отказа от проведения плановой инвентаризации

Как уже было сказано, проводить плановую инвентаризацию совсем не обязательно. Хотя положения законодательства ясно гласят, что производить регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, срок техпаспорта которого составляет более пяти лет, невозможно. Однако на практике всё иначе.

Дело в федеративном устройстве государства и чрезмерной активности рынка недвижимости. Каждый регион имеет свои дополнительные подзаконные акты, которые устанавливают несколько иной порядок. Так что сложно сказать, будет ли отказано в регистрации прав на имущество с условно просроченным паспортом. Да и в любом случае такой отказ может быть обжалован в суде.

Что касается ответственности за отказ от проведения плановой инвентаризации, то в законодательстве никаких санкций для подобных нарушителей не обозначено. Таким образом, бессрочность указанного документа еще раз подтверждается.

Значение срока технического паспорта при купле-продаже жилого помещения

При купле-продаже жилого помещения давность оформления технического паспорта не имеет никакого практического значения. А ведь многие заблуждаются на счёт правовой природы данного документа, считая его обязательным правоустанавливающим документом. На самом деле это не так.

Правоустанавливающими документами на жилое имущество могут являться:

• свидетельство о праве собственности;
• свидетельство о праве наследования;
• приватизационный ордер;
• договор купли-продажи и иные гражданско-правовые договора.

Таким образом, техпаспорт помещений не является правоустанавливающим документом и никак не может ограничивать право собственности (в данном случае право распоряжения) своим имуществом.

Отказ в регистрации прав даже при давности паспорта более пяти лет, по сути, считается нарушением конституционных прав человека.

Полный цикл

Как быть, если у гражданина давно лежит техпаспорт на дом или квартиру? Можно ли пользоваться соответствующим документом?

Нет. Дело все в том, что полный цикл жизни технического паспорта в России составляет 5 лет. Связано это с тем, что информация о недвижимости обновляется раз в 60 месяцев. Миновать подобных корректировок никак не получится — они закреплены на законодательном уровне.

Досрочное прекращение действия

Сроки технического паспорта на дом меняются в зависимости от обстоятельств. По закону максимальный период этой бумаги, когда ею можно воспользоваться, составляет пять лет. Минимальный порог не установлен. Он регулируется конкретной организацией для каждого случая в отдельности.

Дело все в том, что действительность техпаспорта может закончиться раньше положенного времени. Обычно это происходит, когда:

• осуществлялась перепланировка помещения;
• гражданин провел капремонт или реконструкцию;
• у недвижимости сменился владелец;
• уменьшилась или увеличилась стоимость объекта.

Во всех перечисленных ситуациях гражданину придется заново заказывать техпаспорт. Ранее оформленный бланк установленной формы использовать для своих целей не получится.

Заключение

Несмотря на то, что технический паспорт не имеет юридической силы, он все так же требуется при сделках с недвижимостью. Поэтому собственники должны заботиться о том, чтобы документ был в порядке, а также своевременно вносить туда все изменения.

Источники:

• https://vserasskajem.ru/obnovit-texpasport-na-dom.html
• https://PravoZhil. com/oformlenie/srok-dejstviya-tehnicheskogo-pasporta.html
• https://ProSobstvennost.ru/bti/srok-dejstviya-tehnicheskogo-pasporta-na-dom.html
• https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/tehnicheskij-pasport/srok-dejstviya-tehpasporta-na-kvartiru.html
• https://mirkadastra.ru/kadastrovyj-uchet/skolko-dejstvuet-texpasport-na-dom.html
• https://zakon.temaretik.com/1513168484328278235/tehnicheskij-pasport-na-dom-srok-dejstviya-pravila-oformleniya-neobhodimye-dokumenty/
• https://pravoved.ru/journal/tehnicheskiy-pasport-bti/
• https://PravoNedv.ru/kvartira/dokument/srok-dejstviya-tehnicheskogo-pasporta-bti.html
• https://pravozem.ru/news-nuzhno-li-meniat-texnicheskij-pasport-na-dom-kvartiru.html
• https://tek53.ru/propiska/srok-dejstviya-tehnicheskogo-pasporta-na-dom-2020-godnosti-pri-prodazhe-zhiloj-chastnyj-mnogokvartirnyj.html
• https://ZhiloePravo.com/kadastr/pasport/srok-deystviya-na-zhiloy-dom.html

сколько лет действителен документ на здание или другое жилое/нежилое помещение в БТИ?

Технический паспорт – основной документ, который выдаётся при регистрации и получении свидетельства о собственности. Каждому владельцу недвижимости необходимо знать срок действия техпаспорта, чтобы в дальнейшем не возникало проблем.

Законодательные положения

Техническая документация недвижимых объектов обязательна для ведения кадастрового учёта недвижимого имущества на территории Российской Федерации. Получение техпаспорта не общеобязательно, но когда речь заходит об оформлении недвижимости или совершении сделок с ним, без подобной документации не обойтись.

Российское законодательство регламентирует срок действия технических документов. Этому посвящён широкий перечень законов.

ВНИМАНИЕ! Техпаспорт, используемый в юридической процедуре или определённой сделке, должен быть актуальным на момент совершения конкретных действий. Иначе из-за недействительной документации в будущем у владельца недвижимого объекта или государственного органа могут возникнуть проблемы.

Срок действия технического паспорта

На квартиру

Техпаспорт квартиры потребуется собственнику в различных случаях: при совершении сделок, проведения перепланировки.

Период действия технической документации составляет 5 лет.

Но требования к этим срокам обычно устанавливает физическое или юридическое лицо, которому владелец должен предъявить документ.

Досрочная замена необходима в следующих случаях:

• изменился собственник квартиры;
• предстоит перепланировка помещения;
• владелец имущества оформляет льготу или другое пособие.

В любых других ситуациях, не указанных выше, замена технического паспорта не требуется.

На жилой дом

Формально законами РФ не лимитирован срок годности технической документации. Однако некоторые государственные и муниципальные органы требуют предоставления нового документа. Его замена требуется в ряде случаев:

• перевод жилого дома в нежилой фонд;
• получение кадастрового паспорта;
• определение инвентаризационной стоимости строения;
• получение разрешения на проведение перепланировочных или реконструкционных работ.

Во избежание проблем лучше позаботиться о замене документа, если его срок составляет более 5 лет.

Нежилое помещение, здание

Техпаспорта на нежилые помещения, здания и сооружения выдаются без ограничения срока действия.

ВАЖНО! При внесении изменений в объект в результате капитального ремонта или реконструкции следует обратиться в уполномоченный орган для получения новой документации.

Каждый владелец недвижимости обязан знать, что технический паспорт необходимо обновлять после внесения изменений в характеристики помещений. Техпаспорт требуется для совершения ряда действий:

• введения здания в эксплуатацию;
• проведения сделок с недвижимостью;
• определения размеров платежей по налогам;
• расчета оплаты коммунальных услуг;
• оформления переустройства в самовольном порядке;
• получения наследства и многого другого.

СПРАВКА. Если в течение пяти лет обследование здания не проводилось, его технический паспорт может вызвать сомнения. После проверки сооружения работники БТИ проставляют отметку о дате последнего обследования помещений. Сам документ не переделывают.

Сколько действителен на квартиру для продажи?

Законодательством регламентировано периодическое обновление технических паспортов каждые 5 лет. При подготовке сделки по купле-продаже квартиры необходимо проверить дату выдачи технической документации. Если с момента получения и до момента проведения сделки не истёк пятилетний срок, актуализация техпаспорта не требуется. Он считается действующим.

В техническом паспорте квартиры содержатся важные данные:

• о выполнении капитального ремонта;
• об определении факта проведения перепланировки;
• об инженерных конструкциях жилого дома.

Продавец квартиры обязан предоставить покупателю действующий технический паспорт. Его наличие позволит будущему собственнику сделать перепланировку, получить кадастровый план и прочую документацию.

Таким образом, если не стоит вопрос о проведения каких-либо операций с недвижимым имуществом, менять имеющийся техпаспорт не обязательно. Когда предстоит перепланировка или продажа собственности, желательно получить новый документ своевременно.

Рекомендуем видео к просмотру

Видео расскажет вам, как происходит купля/продажа квартиры через МФЦ:

Какой срок действия у технического или кадастрового паспорта БТИ (ПИБ)?

Источник: «Гражданский адвокат»

В настоящем материале адвокат Антон Лебедев анализирует нормы регулирующие «срок действия паспорта на квартиру». Для анализа были взяты ответы, данные на сайтах официальных органов осуществляющих инвентаризационный учет (Ростехинвентаризация), Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга (ГУИОН) и регистрацию прав на недвижимое имущество (Росрегистрация).

Спорная правовая норма содержится в Постановлении Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N921 и выглядит следующим образом:

«8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет.»

Параллельно существует схожие нормы Постановления Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N1301, Приказа Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» и Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 18 августа 1994 г. N 857-р «Об утверждении положения о технической инвентаризации объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга».

Вот ответ ФГУП «Ростехинвентаризация» от 19. 06.2008 (источник Официальный сайт Ростехинвентаризации) на вопрос о сроке действия паспорта:

«Технический паспорт составляется на каждый объект капитального строительства по результатам первичной технической инвентаризации в установленном порядке (п.7 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 г. №921).

Технический паспорт является документом, удостоверяющим факт наличия в натуре соответствующего объекта капитального строительства с установленными при проведении его технической инвентаризации на конкретную дату характеристиками. Технический паспорт составляется на конкретную дату проведения технической инвентаризации объекта капитального строительства, которая указывается на титульном листе технического паспорта.

Технический паспортне может иметь ограниченного срока действия. Законодательством подобные сроки действия технических паспортов не установлены. Установление предельных сроков действия технических паспортов и иных выдаваемых организациями технической инвентаризации документов (справок, выписок из реестра, извлечений из технических паспортов, поэтажных планов, экспликаций и др.) является противозаконным и нарушает права заявителей, обращающихся в организации технической инвентаризации за соответствующими документами.»

Такого мнения придерживается ФГУП «Ростехинвентаризация». Учреждения «Росрегистрации» не подконтрольны «Ростехинвентаризации», но придерживаются схожего мнения. К сожалению, ответ «Росрегистрации» размещенный на сайте не содержит даты ответа, судя по формулировке данной в ответе, ответ дан после 30.06.2006 г. На 30.06.2008 этот ответ размещен на сайте (источник: Официальный сайт Росрегистрации):

«На основании Положения от 04.12.2000г № 921 «Об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» (далее – Положение) техническая инвентаризация подразделяется на первичную, плановую и внеплановую. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, возведение, разрушение и т.п.), а также в случае предоставления плана объекта учета для государственной регистрации прав в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).

Согласно статье 18 Закона о регистрации форма технического паспорта и порядок его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Дополнительно сообщаем, что на основании пункта 1 статьи 17 Закона о регистрации представление плана объекта недвижимого имущества не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.»

Городское управление инвентаризации и оцени Санкт-Петербурга (ГУИОН) на вопрос о сроках действия технического и кадастрового паспортов отвечает следующее (официальный ответ ГУИОН):

«Ответ: сроки действия указанных документов не установлены, однако постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 № 921 техническая инвентаризация должна проводиться не реже, чем один раз в 5 лет, в связи с чем, технические и кадастровые паспорта утрачивают свою актуальность по истечении указанного срока. «

Это означает то, что ГУИОН не делает различий между техническим и кадастровым паспортом и правовое регулирование этого вопроса отводится именно к Постановлению Правительства РФ от 04.12.2000 г. №921.

Как видно Росрегистрация более сдержанно трактует указанную норму, однако говорит о возможности не предоставлять паспорт вообще. В п. 1 ст. 17 Федерального законна О государственной регистрации (в редакции от 13.05.2008 г.) содержится следующая норма: «Представление кадастрового паспорта данного объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок — кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. » Поэтому если говорить о необходимости предоставления плана, то есть возможность не предоставлять его в случае, когда данный план предоставлялся ранее и был помещен в дело регистрирующего органа по объекту недвижимости.

Анализ всех этих норм позволяет сделать вывод о том, что плановая техническая инвентаризация должна проводиться не реже одного раза в пять лет. Ограничения срока действия технического паспорта в данных нормах не содержится.

Анализ ответов федеральных органов власти в совокупности с ответами и требованиями региональных подразделений этих органов позволяет говорить о том, что требования устанавливаемые на местах могут отличаться от позиции федеральных органов. К примеру, одним из документов предоставляемых на государственную регистрацию в Управление ФРС указывается «Подлинник плана объекта недвижимости, удостоверенный государственным органом (организацией), осуществляющей государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории регистрационного округа. ». В списке предоставляемых для регистрации документов не указывается о том, что данный документ может не предоставляться при определенном условии. Такая позиция региональных Управлений ФРС (Росрегистрации) связана с тем, что разъяснения норм п. 1 ст. 17 Федерального закона О государственной регистрации не всегда оканчивается правильным пониманием таких норм гражданами и юридическими лицами, что на практике приводит к еще большим проблемам.

Однозначно можно сказать, что выполнение возможного требования регистрирующего органа о «сроке изготовления паспорта не позднее пяти лет» позволит произвести государственную регистрацию без каких-либо осложнений. В случае невыполнения такого требования, произвольная трактовка положения Постановления Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N921 конкретным исполнителем может привести к приостановке государственной регистрации. Регистрирующим органом может быть выдвинуто требование о подтверждении данных «старого» паспорта новым документом из БТИ(ПИБ). От предложений проверять действие данной нормы практическим путем, жертвуя сроками регистрации, все участники рынка отказываются. Поэтому говорить о проверке практическим путем действия данного положения на территории всей Российской федерации невозможно. В случае получения отказа на этом основании, такой отказ в государственной регистрации может быть обжалован в судебном порядке.

По последним данным, предоставленным читателями сайта «Гражданский адвокат», государственная регистрация сделок на территории Санкт-Петербурга на основании документов созданных более пяти лет назад возможна. Консультанты в Управлении ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области информируют граждан о возможности использования документов изготовленных более 5 лет назад.

Как долго действует техпаспорт

Он является обязательной частью любого дома или квартиры. Более того, без него невозможно проводить никаких нотариальных операций, составлять сделки о купли-продаже, передаче в пользование и так далее. Это объясняется тем, что тех. паспорт несет в себе абсолютно всю ключевую информацию о текущем состоянии объекта. Он формируется на основе проведения детальной инвентаризации, которая должна выполняться квалифицированными специалистами. При этом критически важное значение имеет срок годности техпаспорта. Вернее, более корректно будет говорить об актуальности собранных в нем данных.

Подчеркнем, что в техническую документацию необходимо немедленно вносить информацию о любых изменениях в структуре объекта недвижимости. Речь идет о перепланировке, проведении капремонта, изменений в коммуникациях и так далее. В любом случае, все эти факты должны быть в обязательном порядке зафиксированы сотрудником коммунального или частного БТИ.

Что включает в себя техпаспорт?

По состоянии на 2019 год этот документ практически не изменился, во всяком случае, никаких значительных правок не вносилось уже на протяжении многих лет. Этот документ все также включает в себя следующую информацию:

• Детальный план объекта недвижимости.
• Результаты замеров площади как всего дома или квартиры в целом, так и отдельно взятых помещений.
• Отмечается годы начала и завершения строительных работ.
• Точный адрес, по которому располагается недвижимость.
•  Номинальная стоимость на момент составления документации.
• Полный перечень коммуникаций.
• Ключевые материалы, используемые при возведении объекта недвижимости.

Дополнительно стоит отметить, что часто некоторые люди путают понятие техплана и техпаспорта. В первом случае это лишь часть документации, которая сопровождает объект недвижимости. Под вторым же термином скрывается целый пакет всевозможных документов, призванных описать текущие состоянии дома или квартиры.

Что касается непосредственного срока действия, то в действующем законодательстве нет никаких конкретных пунктов. Однако, если рассматривать практическую сторону вопроса, часто происходят ситуации, когда без повторного составления техпаспорта просто не обойтись. При этом правом на получение такого документа обладает только сам владелец имущества, либо же его доверенное лицо. Естественно, процедура оформления всегда проходит в присутствии сертифицированного нотариуса.    

Технический паспорт теперь действителен 1 год – изменения в законодательстве в 2019 году

Скрыпник Сергей Владимирович

Тимошенко Сергей Леонидович

С началом 2019 года начал действовать новый Порядок проведения техинвентаризации недвижимости. Это было необходимостью, ведь анализ действующих норм выявил:

• отсутствие порядка передачи инвентарных дел в органы Госреестра;
• что нет процедуры проведения инвентаризации и оформления техпаспорта на объекты незавершенного строительства;
• не урегулирован вопрос изготовления технического паспорта на квартиру или дома, которые появились при разделении здания, участка;
• основные моменты инвентаризации Государственной пенитенциарной службы не были учтены.

Как изменены инструкции по оформлению технического паспорта на недвижимость, рассмотрим ниже.

Новые моменты в инструкции техинвентаризации 2019 года

Основным аспектом является то, что срок действия технического паспорта равен 1 году. Внесено несколько новых терминов:

• Блокированные дома – сооружения с одной или более общей стеной, высотность зданий – не более 4 этажей. Они возведены на меже участков земли с разными кадастровыми номерами. Такие объекты имеют разные номера домов.
• Эксплуатируемая кровля – это крыша с уклоном небольшого градуса, которую можно функционально использовать. На ней создают зоны отдыха, сады, парковки и так далее.
• Хранителем названа компания, которая организует хранение инвентарных дел по месту расположения недвижимости. Она не ведет работы по техинвентаризации собственности.
• Садовый дом – здание, где живут летом. Жилой площади здесь нет. Есть только основная и вспомогательная.
• Территория – это земельная поверхность без участка.
• Техническая инвентаризация – комплекс мероприятий по обследованиям и замерам здания, помещения для определения фактического показателя площади или объема, технического состояния, проведения анализа недвижимости за конкретный отрезок времени. На основании этой процедуры изготавливается технический паспорт на дом, а сведения заносятся в Госреестр.
• Техпаспорт дома несет в себе информацию о собственности: адрес расположения, технические характеристики, план-схему, описание объекта и его владельца. Он прошивается и пронумеровывается.

Когда следует проводить техническую инвентаризацию собственности

Вот некоторые моменты, когда потребуется провести техинвентаризацию:

• В случае капитального ремонта недвижимости или при вводе в эксплуатацию вновь построенных строений. Условием является разрешение на ведение работ по строительству.
• При потребности оформить госрегистрацию права собственности на незавершенное строительство, при этом разрешение на ведение работ должно быть оформлено.
• Если нужно зарегистрировать объект, который появился при разделении или слиянии нескольких, однако он не должен быть введен в эксплуатацию ранее.
• В случаях введения в эксплуатацию строений, о которых написано в «Заключительных положениях» закона, регулирующего градостроительную деятельность.

После проведения замеров полученные данные формируются в инвентарное дело. Параметры вносят в Реестр объектов недвижимого имущества. Таким образом Реестр получает сведения, которые были выявлены при техинвентаризации.

Функциональные особенности хранителя

Новые инструкции по технической инвентаризации предписывают организации, проводящей процедуру, обращаться к хранителю, чтобы получать от него копии данных предыдущих инвентаризаций, если их, конечно, нет в Реестре.

К запросу прилагаются копии права собственности, при наличии – договор поручения. На протяжении 5 дней хранитель выдает копии запрошенных материалов или мотивированный отказ при их отсутствии у него. При отсутствии ответа стоит считать такие сведения отсутствующими.

После того как работы окончены, частное БТИ, которое проводило инвентаризацию, обязано передать сведения хранителю на протяжении 30 дней, о чем он делает надпись. Документация должна быть прошита и пронумерована, иметь подписи организации, проводящей работы.

Техпаспорт квартиры содержит сведения, которые соответствуют материалам, полученным при инвентаризации строения.

В случае осмотра недвижимости устанавливают, были ли внесены в нее изменения в сравнении с материалами прошлой техинвентаризации. Если таковых не было, то исполнитель на протяжении 5 дней ставит об этом в известность хранителя.

Оформление технического паспорта вспомогательных и хозяйственных строений

Вместе с основным строением проводится обследование вспомогательных построек и хозстроений, которые имеются на участке. Если основной объект отсутствует или разрушен, вместо техпаспорта владелец получит справку о том, что на участке имеются вспомогательные сооружения. Однако Инструкция имеет форму техпаспорта на хозпостройку, которая не принадлежит дому.

Наша организация предоставит вам любые услуги БТИ в соответствии с нормами закона и правилами строительства. Важно знать: новые нормы предусматривают, что техпаспорт действителен 1 год.

Техническая инвентаризация. ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации»

Здравствуйте! каков перечень документов на тех паспорт дома, если дом построен без разрещения на строительство. Имеется градостроительный план, разрешение от соседей и в свид-ве на землю написано:категория земель:земли населенных пунктов:разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.Обратились в суд ,но судья сказал,что то нашему свид-ву можно идти в БТИ и оформлять тех паспорт на дом,затем кад паспорт и проводить регистрацию дома до 2015 г ст.25.3 п1.Как нам быть,подскажите? Читать ответ Каковы сроки изготовления технического паспорта на жилое имущество? Читать ответ Добрый день.Мы разводимся с мужем, а квартира оформлена на него, но у нас брачный договор составлен по которому, квартира поделена пополам. Скажите после развода, надо будет мне вызывать техника и получать новый тех. паспорт? Читать ответ Добрый день, при первичном оформлении квартиры, при заказе технического паспорта в БТИ, обязателен ли вызов техника или можно заказать без вызова техника? Перепланировки в квартире не было. Читать ответ Здравствуйте. Организации необходимо изготовить технический паспорт на квартиру в многоквартирном доме. В БТИ отказывают в изготовлении, ссылаясь на то, что в архиве отсутствует технический паспорт на весь дом. Предлагают заказать сначала паспорт на весь дом, после чего обещают изготовить технический паспорт на квартиру. Правомерны ли действия службы БТИ? Читать ответ Здравствуйте! Нужен тех. паспорт на нежилое недостроенное помещение по адресу Московское шоссе 45. Есть тех. паспорт на секцию в целом, а мне надо только на свою часть- 14,6 м2. Сколько это будет стоить? Какие документы предоставить? И какие сроки выполнения. Читать ответ Как получить технический паспорт на встроенное нежилое помещение, арендуемое у Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежиитий г.самары для оформления право первой собствености. Читать ответ добрый день, я оформляю квартиру на себя по наследству, заново делала кадастровый и технический паспорта (11.09.2011), скажите пожалуйста сколько они еще будут действовать? Читать ответ Добрый день! Если я не успела забрать тех. паспорт до 1 апреля, то нужно ли мне сейчас его забирать или начинать все сначала (с вызова техника)? Мне прислали письмо с Волжского филиала, что мне нужно забрать документы в связи с их закрытием? Они мне нужны или начинать все заново? Спасибо. Читать ответ Для изготовления тех.паспорта на здание необходимо знать предварительную стоимость. Мы бюджетная организация .И для включения в бюджетную заявку необходимо знать стоимость 1м2 общей площади здания. Сообщите по указанному телефону или почте, пожалуйста!!! контактное лицо Массаулин А.П. Читать ответ какая стоимость услуги бти на получение технического паспорта, дом мансардного типа площадью 40 кв. м., один этаж расположен в г.о. Жигулевск, СНТ «Пионер». Срок исполнения 10 дней. Заранее благодарю Читать ответ Какова стоимость услуги БТИ на получение технического паспорта на дом мансардного типа общей площадью 43 кв. м, расположенного по адресу: Самарская обл., г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ «Пионер» . Заранее благодарю Читать ответ Здравствуйте, меня интересует примерная стоимость выполнения «Технической инвенторизации и изготовление тех. паспорта» на несколько однотипных объектов офисных помещений площадью по 600кв.м. срок выполнения 2-3 неделе!Месторасположения г.Самара, ул. Советской Армии, район МТЛ Арена. Спасибо! Читать ответ Здравствуйте. Мне нужно получить технический паспорт на квартиру в новом доме. инвентаризация всего дома проводилась Вашим филиалом в Самаре. Является ли обязательным условием выезд техника на объект для выдачи тех паспорта если не было перепланировок? Заранее спасибо. Читать ответ Добрый день! Скажите пожалуйста, требуется ли проведение тех.инвентаризация для выдачи справки для нотариуса (вступление в наследство). Первичная инвентаризация проведена Вашим филиалом, текущих изменений не производилось? Читать ответ Добрый день ! Прошу вас как специалистов ответить на вопрос являются ли они объектом капитального строительства ж/б опоры,столбы для установки оборудования связи ? Читать ответ Здравствуйте.Моему мужу нужно получить технический и кадастровый паспорт на квартиру в новом доме,но сам не может этим заняться и просит чтобы я оформляла все документы.Какие документы мне необходимо иметь при себе?Если оформить заявку на услуги Onlain,какие преимущества она дает при оформлении документов?Когда приходить с документами после оформления заявки?Когда вызывать техника,до или после подачи заявки?Сколько все это займет времени и какие документы необходимо отправить при подаче заявки? Читать ответ Перечень документов, необходимых для подачи заявления? Читать ответ Добрый день. Оформила заявление на изготовление тех.паспорта с выходом техника по срочному тарифу — в течение 10 раб.дней. Сегодня техник выходила. Возможно ли ускорить срок изготовления тех.паспорта по заявлению (с приложением копии листка нетрудоспособности), в связи со срочной необходимостью оформления прописки по адресу выхода техника, т.к. предстоит срочное оформление в роддом в связи с беременностью (без прописки в роддом не берут). Читать ответ Стоимость услуг за техническую инвентаризацию и составления тех.паспорта на нежилое здание площадью 800 кв. метров? Читать ответ По долгосрочному договору аренды арендатор запрашивает помещения, вход в которые из мест общего пользования(не передаваемые в аренду). Возможно ли изготовление технических , а в последствии кадастровых паспортов, на такие арендуемые помещения? Читать ответ Здравствуйте! Вопрос: является ли Выписка из похозяйственной книги право устанавливающим документом? И можно ли ее сдать для вызова техника? Спасибо Читать ответ Здравствуйте. Мне нужно получить технический и кадастровый паспорт на квартиру в новом доме. Какие документы необходимо иметь при себе? Какие сроки изготовления тех и кадастрового паспортов? Является ли обязательным условием выезд техника на объект для выдачи тех и кадастрового паспортов если не было перепланировок? Заранее спасибо. Читать ответ Скажите, пожалуйста, какова стоимость услуг за техническую инвентаризацию и составление тех.паспорта на жилое помещение (квартиру) площадью 100 кв.м.? Читать ответ какая стоимость услуги бти на получение технического паспорта, дом мансардного типа один этаж в с.Ягоное Ставропольский район. Заранее благодарю Читать ответ

Каковы препятствия на пути к получению паспорта вакцины против Covid?

Теперь, когда все взрослые американцы имеют право на вакцины против Covid-19, и вновь открываются предприятия и международные границы, в Соединенных Штатах разгорелись ожесточенные дебаты о том, должен ли цифровой сертификат здоровья (часто и несколько ошибочно называемый «паспортом вакцины») быть требуется для подтверждения статуса иммунизации.

В настоящее время американцам выдаются белые бумажные карты в качестве доказательства их прививок от COVID-19, но их легко подделать, а онлайн-мошенники уже продают фальшивые и украденные карты вакцины.

Хотя федеральное правительство заявило, что не будет вводить цифровые паспорта вакцины в соответствии с федеральным мандатом, все большее число предприятий — от круизных линий до спортивных объектов — заявляют, что им потребуются доказательства вакцинации для входа или обслуживания. Сотни инициатив по созданию цифровых сертификатов здоровья изо всех сил пытаются запустить приложения, которые предоставляют проверенные электронные записи об иммунизациях и отрицательных результатах тестов на коронавирус, чтобы упростить процесс.

Эта поездка вызвала озабоченность по поводу конфиденциальности и справедливости, и в некоторых штатах, таких как Флорида и Техас, предприятиям запретили требовать сертификаты о вакцинации.Но разработчики утверждают, что цифровая инфраструктура безопасна и поможет ускорить процесс открытия общества и возрождения путешествий.

Правительства, технологические компании, авиакомпании и другие предприятия тестируют разные версии цифровых сертификатов здоровья и пытаются разработать общие стандарты, чтобы обеспечить совместимость между каждой системой и чтобы записи о состоянии здоровья можно было получать в безопасном и контролируемом формате.

Этот процесс сопряжен с большими техническими проблемами, особенно из-за огромного количества реализуемых приложений.Чтобы сертификаты были полезными, страны, авиакомпании и предприятия должны согласовать общие стандарты, а используемая ими инфраструктура должна быть совместимой. В Соединенных Штатах существует дополнительная сложность, связанная с тем, чтобы заставить отдельные штаты обмениваться данными об иммунизации с различными платформами сертификатов, сохраняя при этом конфиденциальность жителей.

Вот что нам известно о текущем статусе цифровых пропусков здоровья и некоторых препятствиях, с которыми они сталкиваются в США.

Могу ли я получить паспорт вакцины?

В марте Нью-Йорк стал первым штатом в США, который выпустил цифровой сертификат здоровья под названием Excelsior Pass, который подтверждает отрицательный результат теста на коронавирус у человека и полностью ли он вакцинирован.

Приложение и веб-сайт, которые в настоящее время были загружены более миллиона раз, являются бесплатными и добровольными для всех жителей Нью-Йорка и содержат QR-код, который можно отсканировать или распечатать для проверки данных о здоровье человека. Пропуск использовался тысячами жителей Нью-Йорка для входа на стадион Янки, Мэдисон-Сквер-Гарден и другие небольшие общественные места.

Большинство предприятий требуют от людей предъявить удостоверение личности штата. вместе с их пропуском Excelsior Pass, чтобы предотвратить возможное мошенничество.

В Израиле, где более половины населения полностью вакцинировано, жители должны предъявить электронный «Зеленый пропуск» для посещения таких мест, как тренажерные залы, концерты, свадебные залы и обедать в помещении.

Европейский Союз утвердил электронный сертификат вакцины, который должен быть признан с 1 июля, который начал использовать ряд европейских стран, но каждая отдельная страна-член сможет установить свои собственные правила для требований к поездкам. Великобритания также начала тестирование системы сертификатов Covid-19, которая призвана помочь предприятиям безопасно открыться.

Некоторые авиакомпании, в том числе Lufthansa, Virgin Atlantic и Jet Blue, начали использовать цифровое приложение для здоровья Common Pass для проверки результатов теста на Covid-19 пассажиров перед посадкой на рейс.Пропуск на здоровье Международной ассоциации воздушного транспорта используется более чем 20 авиакомпаниями и позволяет пассажирам загружать данные о состоянии здоровья, необходимые для международных поездок.

Законны ли они?

Зависит от государственных нормативов. Администрация Байдена заявила, что не будет никакой федеральной системы вакцинации или мандата. Отдельные штаты обладают основными полномочиями в области общественного здравоохранения в Соединенных Штатах и ​​имеют право требовать вакцины.

Обновлено

1 сентября 2021 г., 7:57 a.м. ET

«Мы ожидаем, что паспорт вакцины, или как вы его называете, будет осуществляться частным сектором», — заявила пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки на брифинге в марте. «Не будет ни централизованной универсальной федеральной базы данных о вакцинациях, ни федерального мандата, требующего от каждого получения единого свидетельства о вакцинации».

В апреле губернатор Техаса Грег Эбботт издал распоряжение, запрещающее государственным учреждениям, частным предприятиям и учреждениям, получающим государственное финансирование, требовать от людей предъявления доказательств того, что они были вакцинированы против коронавируса.

Рон ДеСантис, губернатор Флориды, издал аналогичный приказ, в котором говорится, что требование доказательства вакцинации «ограничит личную свободу» и «нанесет вред конфиденциальности пациентов», а также «создаст два класса граждан на основе вакцинации».

Но эти заказы могут не выполняться. «У губернаторов шаткая правовая основа, — сказал Лоуренс Гостин, директор Института национального и глобального здравоохранения им. О’Нила при Джорджтаунском университете. «Конечно, законодательный орган имеет полномочия регулировать бизнес в штате, а также может препятствовать тому, чтобы округа и местные органы власти выдавали паспорта вакцины.Но губернатор, действуя самостоятельно, не имеет неотъемлемых полномочий регулировать бизнес, кроме как посредством чрезвычайных или иных полномочий в области здравоохранения, которые ему дает законодательный орган ».

Откуда будет поступать информация?

В США нет централизованной федеральной базы данных по вакцинам. Вместо этого государства собирают эту информацию. Во всех штатах, кроме Нью-Гэмпшира, есть свои регистры прививок, а в некоторых городах, например в Нью-Йорке, есть свои.

В настоящее время штаты обязаны предоставлять свои реестры Центрам по контролю и профилактике заболеваний, но эти данные не являются общедоступными и могут быть скрыты.

Это означает, что любой, кто разрабатывает цифровой сертификат вакцины в Соединенных Штатах, должен будет получать данные об иммунизации из отдельных штатов, что может быть проблематичным в штатах, которые выступают против инициатив по пропуску здоровья.

Почему люди противятся?

Одна из проблем связана с терминологией. Паспорт выдается правительством и удостоверяет личные данные, включая официальное имя и дату рождения человека. Многие люди опасаются, что, если им потребуется иметь один, связанный с коронавирусом, они будут передавать личные и конфиденциальные данные о здоровье частным компаниям, которые могут быть украдены или использованы для других целей.

«Существует множество обоснованных опасений по поводу того, как конфиденциальность и технологии будут работать с этими системами, тем более что Кремниевая долина не имеет большого опыта в области предоставления технологий, повышающих конфиденциальность», — сказал Брайан Белендорф, исполнительный директор Linux Foundation Public. Health — организация с открытым исходным кодом, ориентированная на технологии.

«И концепция конфиденциальности здесь сложна, потому что вы в конечном итоге пытаетесь доказать кому-то, что вы что-то получили», — сказал он.«Вы не храните секреты, поэтому задача состоит в том, чтобы представить и доказать что-то, не создавая навсегда цепочку отслеживания, которую можно было бы использовать».

Понимание требований о вакцинах и масках в США

• • Правила о вакцинах . 23 августа Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов предоставило полное одобрение вакцины Pfizer-BioNTech от коронавируса для людей от 16 лет и старше, открыв путь для увеличения мандатов как в государственном, так и в частном секторах.Частные компании все чаще вводят вакцины для сотрудников. Такие полномочия разрешены законом и были поддержаны в судебном порядке.
  • Правила маски . Центры по контролю и профилактике заболеваний в июле рекомендовали всем американцам, независимо от статуса вакцинации, носить маски в закрытых общественных местах в районах, где наблюдаются вспышки заболеваний, в отличие от рекомендаций, предложенных в мае. Посмотрите, где C.D.C. руководство будет применяться, и там, где государства ввели свою собственную политику масок.В некоторых штатах борьба за маски стала предметом споров, поскольку некоторые местные лидеры игнорируют государственные запреты.
  • Колледжи и университеты. Более 400 колледжей и университетов требуют вакцинации студентов от Covid-19. Почти все находятся в штатах, голосовавших за президента Байдена.
  • Школы . И Калифорния, и Нью-Йорк ввели обязательные вакцины для работников образования. Опрос, опубликованный в августе, показал, что многие американские родители детей школьного возраста выступают против обязательных прививок для учащихся, но больше поддерживают требования о масках для учеников, учителей и сотрудников, которым не делаются прививки.
  • Больницы и медицинские центры . Многие больницы и крупные системы здравоохранения требуют, чтобы сотрудники делали вакцину против Covid-19, ссылаясь на рост числа заболевших, вызванный вариантом Delta, и неизменно низкие показатели вакцинации в своих сообществах, даже среди их рабочей силы.
  • Нью-Йорк . Доказательство вакцинации требуется от рабочих и клиентов для обедов в помещении, спортзалов, представлений и других ситуаций в помещениях, хотя принудительное применение не начинается до сентября.13. Учителя и другие работники образования в обширной школьной системе города должны будут получить хотя бы одну дозу вакцины к 27 сентября без возможности еженедельного тестирования. Работники городской больницы также должны пройти вакцинацию или проходить еженедельное тестирование. Аналогичные правила действуют для сотрудников штата Нью-Йорк.
  • На федеральном уровне. Пентагон объявил, что будет стремиться сделать прививки от коронавируса обязательными для 1,3 миллиона военнослужащих, находящихся на действительной военной службе страны, «не позднее» середины сентября.Президент Байден объявил, что все гражданские федеральные служащие должны будут пройти вакцинацию от коронавируса или пройти регулярное тестирование, социальное дистанцирование, требования к маскам и ограничения на большинство поездок.

Linux Foundation работает с сетью технологических компаний под названием Covid-19 Credentials Initiative, чтобы разработать набор стандартов для сохранения конфиденциальности при использовании сертификатов вакцины. Основная цель инициативы — создать проверяемые учетные данные (похожие на карту в кошельке), которые содержат набор утверждений о человеке, но являются цифровыми и криптографически безопасными.

Некоторые утверждают, что такая учетная запись посягнет на личные свободы и выбор частного здоровья.

«Паспорта вакцины должны быть отменены», — написал на прошлой неделе бывший представитель штата Техас Рон Пол. «Принять их — значит принять ложную идею о том, что правительство владеет вашей жизнью, телом и свободой».

Другие опасаются, что исключительно цифровая система оставит позади некоторые сообщества, особенно те, у которых нет доступа к смартфонам или Интернету.

«Любые решения в этой области должны быть простыми, бесплатными, с открытым исходным кодом, доступными для людей как в цифровом, так и в бумажном формате и с самого начала разрабатываться для защиты конфиденциальности людей», — заявил в своем заявлении координатор Белого дома по коронавирусу Джефф Зиентс. .

Всемирная организация здравоохранения заявила в апреле, что еще не поддерживает требование паспортов вакцинации для поездок из-за неуверенности в том, предотвращает ли вакцинация передачу вируса, а также из соображений справедливости. Но организация работает с рядом агентств, таких как ЮНИСЕФ, МСЭ и Европейская комиссия, над установлением стандартов и спецификаций возможного всемирно признанного цифрового сертификата вакцинации.

Подписывайтесь на New York Times Travel в Instagram , Twitter и Facebook .А подпишитесь на нашу еженедельную рассылку Travel Dispatch , чтобы получать советы экспертов о том, как путешествовать с умом и вдохновлять на следующий отпуск. Мечтаете о будущем отпуске или просто о путешествии в кресле? Ознакомьтесь с нашим списком 52 Places на 2021 год .

стран, где можно приобрести гражданство, вид на жительство или паспорт

Сверхбогатые больше не тратят деньги только на частные самолеты, яхты и отели — они также тратят деньги на вторые паспорта.

Второй опрос гражданства 2017, проведенный CS Global Partners, показал, что 89% людей хотели бы иметь второй паспорт, а более 34% заявили, что рассматривали возможность инвестирования во второе гражданство.

Еще более поразительными были те 80%, которые заявили, что готовы инвестировать или жертвовать 5% своей годовой зарплаты для получения второго гражданства — больше, чем они тратят на ежемесячную аренду.

К счастью, ряд стран предлагает программы гражданства за инвестиции (CIP), в которых деньги, обычно вкладываемые в недвижимость, могут фактически купить второй паспорт и элитный статус, который сопровождается гражданством другой страны.

Другие программы предлагают «элитный вид на жительство» — продленную визу с льготами — в обмен на аналогичные инвестиции.

Нури Кац, президент Apex Capital Partners, международной консультационной фирмы, специализирующейся на CIP, сказал Business Insider: «Для многих богатых людей наличие второго или третьего паспорта важно для возможности путешествовать. Для некоторых это также статус символ, как покупка модной машины, чтобы показать своим друзьям ».

Он добавил, что наряду с льготами на поездки и статусом, связанным с владением недвижимостью по всему миру, программы также позволяют людям управлять своим налоговым бременем.

«Второе гражданство — это больше, чем просто получение паспорта», — сказал он. «Есть определенные преимущества в использовании второго гражданства для создания места жительства в странах, где налоговое бремя будет ниже, чем в тех странах, где вы находитесь в настоящее время».

Однако Кац объяснил, что есть разница между CIP и резидентскими программами.

«Гражданство навсегда, и его нельзя отобрать, если вы не получили его при мошеннических обстоятельствах», — сказал он.«Вы также получите паспорт».

Между тем, поскольку законы меняются, вид на жительство можно отобрать, но это более доступный способ получить льготы, которые дает проживание в другой стране.

Чтобы составить полный список стран, которые предлагают гражданство или вид на жительство за инвестиции, а также рекомендации Каца, Business Insider ознакомился с последним индексом CBI, опубликованным журналом PWM Financial Times, и поговорил с глобальной фирмой по инвестиционной миграции. Henley & Partners и компания Knightsbridge Capital Partners, занимающаяся вопросами глобального гражданства и планирования проживания.

Независимо от того, решите ли вы потратиться на полное гражданство или инвестируете в вид на жительство, вот 23 страны, где за деньги можно купить вам второй паспорт — или, по крайней мере, шанс прожить за границей на длительный срок — отсортированные по стоимости, от самой дешевой до самой высокой. дорогие.

Примечание. Эта статья впервые появилась 22 сентября 2018 г.

Как получить вид на жительство и гражданство Монако: полное руководство

Последнее обновление 5 марта 2021 г.

Дата: Белград, Сербия

В Монако есть что-то такое, что гарантирует, что Средиземное море всегда сияет на берегах небольшого европейского города-государства.Расположенный между Французской и Итальянской Ривьерами, в окружении гор и теплых пляжей, потрясающая панорама никогда не перестает вдохновлять.

Очаровательные пейзажи — не единственное, что привлекает в этой микростране, размер которой составляет треть Центрального парка Нью-Йорка. Классическое казино Монте-Карло княжества Монако (известного Джеймса Бонда) находится в центре плодовитого развлекательного района страны, и даже сегодня улицы Монако превращаются в самую престижную в мире гоночную трассу Формулы-1 раз в год.

Мягкая зима, теплое лето, невероятная еда, пристань для яхт и побережье с роскошными домами — все это в Монако. Это также одна из самых безопасных стран в мире с практически нулевым уровнем преступности, высокотехнологичными камерами видеонаблюдения по всему городу и многочисленными и активными полицейскими силами.

Добавьте к этому тот факт, что аэропорт «Ницца Лазурный Берег» находится всего в 30 минутах езды от отеля, откуда вы можете сесть на двухчасовой перелет почти в любой крупный европейский город, и у вас есть идеальная база для путешествий по Европе и Европе. остальной мир как для бизнеса, так и для отдыха.

Неудивительно, что Монако долгое время было игровой площадкой для сверхбогатых и одной из самых богатых стран мира. Вы не можете гулять по улицам, не увидев проезжающих мимо автомобилей Ferrari или Maserati.

Но не только живописная обстановка привлекает богатых к берегам Монако. Фактически, именно налоговая политика страны обеспечила Монако место на карте как рай для богатых в прошлом и в настоящем.

Мы назвали его самой пригодной для жизни страной в мире с нулевым налогом, и неудивительно, почему так много людей стремятся жить там постоянно, став постоянным жителем, а затем и гражданином этой маленькой, но потрясающей страны.

Очарование налогов в Монако

Нулевой налог на прибыль — одна из главных причин, по которой самые богатые из богатых стекаются в Монако. Фактически, почти каждый третий житель Монако — миллионер.

Монако заработало репутацию убежища для богатых задолго до того, как многие другие игроки оффшорного мира даже вошли в игру. Фактически, страна решила отменить свой подоходный налог в 1869 году — почти полтора века назад — что сделало ее единственной суверенной юрисдикцией с нулевым налогом в Европе.Монако долгое время находится в игре с нулевым налогом, и совершенно очевидно, что эта стратегия им хорошо сработала.

Хотя в Монако нет прямого налогообложения, есть несколько исключений, когда дело касается налогов. Во-первых, французские граждане не могут претендовать на освобождение от подоходного налога, даже если они проживают в Монако круглый год. По-видимому, это было слишком легко для французских граждан, которые могут пересекать границу для отпуска, бизнеса или проживания.

Во-вторых, компании, зарегистрированные в Монако, освобождаются от налогов, если более 25% доходов их компаний не получено из-за пределов страны, и в этом случае они облагаются налогом по ставке 33.3%. Такая же ставка применяется к прибыли, полученной от патентов и прав на литературную и художественную собственность, независимо от того, где получен доход.

Существует также налог на добавленную стоимость (НДС) по тем же ставкам, что и во Франции. Текущая ставка для большинства товаров и услуг составляет 20%, но есть сниженная ставка 10% для определенных продуктов, 5,5% ставка для основных потребностей, таких как еда и транспорт, и специальная ставка 2,1% для газет, лекарств и культурных ценностей. выступления.

Наконец, если подарок передается получателям по прямой линии (родителям, супругу или детям), налог на дарение или наследство не взимается.Однако, если активы, расположенные в Монако, переданы брату или сестре резидента Монако, взимается налог в размере 8%; а в случае подарка кому-либо, не связанному с резидентом Монако, взимается налог в размере 16%.

Эти несколько налоговых исключений настолько малы и применяются к столь незначительному меньшинству физических лиц (за исключением НДС), что они мало повлияли на количество сверхбогатых, стремящихся проживать в Монако. Помимо привлекательного нулевого подоходного налога, еще одной причиной этого является то, что, несмотря на его репутацию практически недосягаемого богатства, получение вида на жительство в Монако на самом деле более доступно, чем вы думаете.

КАК ПОЛУЧИТЬ ВНЖ В МОНАКО

Требования для получения вида на жительство в Монако очень просты. Главное требование? Продемонстрируйте свое богатство.

Существуют различные виды разрешений на жительство, которые вы можете получить в Монако, и вам нужно проводить там всего три месяца в году, чтобы они оставались действительными.

ТРИ ПУТИ

Есть три основных пути к тому, чтобы стать резидентом Монако, два из которых довольно неизвестны. Первый путь — через трудовой договор.Если вам предлагает работу монако-работодатель и вы можете предоставить подтверждение этого предложения в трудовом договоре, вы можете получить вид на жительство в Монако. Однако возможностей такого рода очень мало.

Второй путь — через личное дело. Если вы намереваетесь открыть бизнес в Монако, вы можете претендовать на вид на жительство после получения официального документа, разрешающего открытие вашего бизнеса в стране. Если вы занимаетесь банковским делом, финансами, фармацевтикой или розничной торговлей, то Монако может вам подойти, но с населением около 38 000 лучше всего предлагать более 30 000 туристов, которые ежегодно посещают страну.

Если вы не готовы конкурировать в индустрии роскошного туризма Монако, то лучший способ получить вид на жительство — продемонстрировать свое богатство. Мы подробно расскажем о том, как доказать ваше богатство, буквально через мгновение, но в целом процесс включает открытие банковского счета в Монако и внесение не менее 500000 евро, а затем предоставление справочного письма из банка правительству, в котором говорится, что у вас достаточно средств, чтобы содержать себя в стране.

Три этапа процесса получения статуса резидента Монако

Процесс получения статуса резидента состоит из трех этапов, каждый с разными сроками продления и требуемым периодом проживания.Первый этап — это временная карта (или временная карта проживания), которая дает вам разрешение на проживание в Монако в течение двенадцати месяцев. Из этих двенадцати месяцев вам необходимо прожить в Монако только три месяца, чтобы сохранить действительность вашего вида на жительство.

В конце первых двенадцати месяцев вы должны продлить свою карту временного резидента еще на один год. Этот этап длится три года (всего два продления), прежде чем вы сможете перейти на второй этап резидентства.

По завершении третьего года проживания вы можете перейти на карту carte de sejour ordinaire (или обычную карту резидента) при подаче заявления на продление вида на жительство. Эта карта действительна в течение трехлетнего периода и имеет те же требования к проживанию в течение трех месяцев в году для поддержания ее срока действия. Вы можете продлевать эту карту еще на три года столько раз, сколько захотите.

Однако для тех, кто планирует проживать в Монако более трех месяцев в году, существует третий этап вида на жительство, который позволит вам оставаться в стране в течение десяти лет без необходимости продлевать паспорт каждые три года.После девяти лет проживания в Монако — трех карт временного проживания (3 года) и двух обычных карт пребывания (6 лет) — вы можете подать заявление на получение привилегированной карты пребывания (или привилегированной карты проживания).

Как уже упоминалось, привилегированный вид на жительство действителен в течение десяти лет. Однако эта карта имеет более длительный срок проживания. Чтобы ваша привилегированная карта проживания оставалась действительной, вы должны проживать в Монако не менее 183 дней в году.

Хотя для многих капиталистов-кочевников полгода может оказаться долгим сроком, чтобы провести в одном месте, это путь, по которому вы должны пойти, если хотите получить гражданство Монако (подробнее об этом через минуту).

Пошаговый процесс подачи заявления на получение вида на жительство в Монако

Хотя процесс продления является относительно гладкой процедурой, первоначальный процесс подачи заявки не такой простой и потребует много времени и документов, особенно для граждан стран, не входящих в ЕЭЗ, которым потребуется гораздо больше документов и времени, чтобы получить вид на жительство в Монако. Фактически, на заполнение всего заявления обычно уходит от четырех до шести месяцев (иногда и больше).

Чтобы гарантировать соответствие заявителя требованиям, правительству потребуется несколько документов.Некоторые из них являются стандартными документами, которые запрашивает любое правительство, например, формы заявления на получение вида на жительство (которые вы можете получить в Surete Publique), действующий паспорт, свидетельство о рождении заявителя, любые свидетельства о браке или разводе (при необходимости) и отчет о состоянии здоровья. (если вам больше 70 лет).

Они также могут запросить информацию об образовании и профессиональном опыте заявителя, и они захотят убедиться, что заявитель приобрел медицинскую страховку, покрывающую медицинские услуги в Монако.

Помимо основных документов, вы должны выполнить следующие шаги, чтобы успешно заполнить заявку на получение вида на жительство в Монако, продемонстрировав свое состояние.

Шаг первый: получение долгосрочной визы

Для граждан Европейской экономической зоны (ЕЭЗ) будет меньше шагов. Хотя граждане стран, не входящих в ЕЭЗ, могут посещать Монако без визы, если у них есть шенгенская виза, те, кто желает стать резидентами города-государства, должны сначала подать заявление на получение долгосрочной визы (тип D) через ближайшее к ним консульство Франции.Если вы уже находитесь в Монако, вы можете подать заявление непосредственно в посольство Франции.

Граждане стран, не входящих в ЕЭЗ, которые проживают во Франции более года, могут подать заявление на перевод своего вида на жительство в Монако и пропустить процесс подачи заявления на получение долгосрочной визы.

После того, как вы получите долгосрочную визу (или измените свое место жительства), вы окажетесь на том же этапе, что и граждане ЕЭЗ, которые только начинают процесс подачи заявления.

Шаг второй: предоставьте подтверждение проживания

В качестве доказательства проживания правительство Монако просит, чтобы любой иностранец, желающий поселиться в Монако, предоставил один из следующих документов:

• Документ на дом или квартиру в Монако на имя заявителя.
• Доказательство того, что заявитель является директором или держателем паев компании, которая владеет домом или квартирой в Монако.
• Аренда недвижимости в Монако на срок не менее одного года; или доказательство того, что вы живете с близким родственником, например, супругом или партнером.

Заявители также должны предоставить договор на электроэнергию для собственности, в которой они будут жить. Также важно отметить, что размер любой собственности должен соответствовать количеству проживающих в ней людей.Например, пара может снять квартиру с одной спальней, но семья из четырех человек должна арендовать или купить жилье как минимум с двумя спальнями.

Хотя нет необходимости покупать недвижимость в Монако для получения права на проживание, это привлекательный вариант, если у вас есть деньги. При ограниченном предложении земли и большом количестве ультрабогатых покупателей недвижимость в Монако очень безопасна. В любой другой стране я бы с осторожностью относился к месту, где недвижимость «постоянно растет», но в крошечной, безналоговой стране, куда все хотят попасть, траектории некуда идти, кроме как вверх.

Если вы не слишком заинтересованы в аренде, покупка дома в Монако может стать отличным способом как для подтверждения проживания, так и для инвестиций в надежную недвижимость. Хотя за 1 миллион евро вы получите всего около 15 квадратных метров площади (что делает Монако самым дорогим местом в мире для покупки недвижимости), вы можете рассчитывать на большую прибыль. Если вы планируете сдавать свою недвижимость в аренду, взимается налог в размере 1%, но вы можете передать этот налог арендатору.

Однако лучшая новость заключается в том, что в Монако нет налога на недвижимость, что делает его одной из немногих стран в мире, где вы действительно владеете своим домом.

Шаг третий: докажите, что у вас достаточно финансовых ресурсов

Вид на жительство

в Монако может стать вашим, если вы внесете не менее 500000 евро в банк, который предоставит письмо, подтверждающее ваше состояние.

Доказательство ваших финансовых ресурсов — самая важная часть всей заявки на получение вида на жительство. Удивительно, но хотя это может быть сложно получить, входной барьер не так высок, как многие предполагают.

Есть несколько способов доказать, что у вас достаточно финансовых ресурсов.Первый вариант — доказать, что у вас есть трудовой договор и вы можете предоставить подтверждение своей заработной платы. Второй вариант аналогичен тому, что вы должны предоставить подтверждение профессионального дохода от независимой коммерческой деятельности или через компанию. Вы также можете предъявить доказательства того, что вас поддерживает супруга или партнер.

Третий вариант является наиболее часто используемым и требует, чтобы вы получили банковское письмо (написанное на французском языке) из банка Монако о том, что у вас достаточно сбережений, чтобы жить в стране.Интересно, что необходимая сумма определяется не правительством Монако, а самими банками.

Сумма, которую должен внести заявитель, зависит от банка и связей заявителя в стране. Многие банки требуют минимальный депозит в размере одного миллиона евро для установления отношений *, но средняя запрашиваемая сумма обычно ближе к 500000 евро.

Из 35 банков в стране вы можете найти один или два банка, которые запрашивают меньшую сумму, но без правильных подключений вы должны ожидать, что они будут в диапазоне 500 000 евро или выше.

Если учесть, что Монако является практически безналоговой зоной, и сравнить это с другими программами резидентства и гражданства в аналогичных странах, доказательства потребности в финансовых ресурсах вполне разумны.

* Нет никаких ограничений на открытие иностранцами банковских счетов или владение недвижимостью в Монако.

Шаг четвертый: настоящее доказательство хорошего характера

Последнее требование к оформлению документов — подтверждение вашего хорошего характера.Для этого вы должны предоставить копию информации о вашей судимости из двух последних стран, в которых вы проживали в течение последних пяти лет до прибытия в Монако.

Для въезда в Княжество Монако вы должны подтвердить отсутствие судимости. Если вы не можете сделать это со 100% уверенностью, мы не рекомендуем подавать заявку в первую очередь. Вас не пустят.

Шаг пятый: посетите собеседование

После того, как вы соберете все свои документы, включая банковское письмо, подтверждающее ваш депозит (помните, оно ДОЛЖНО быть написано на французском языке), вы можете связаться с Отделом резидентов Управления общественной безопасности и назначить официальное собеседование по месту жительства.

Вы должны принести все необходимые документы на собеседование, на котором вы заплатите 10 евро за карту, подадите документы и ответите на ряд вопросов о вашей семье, образовании, опыте работы и других квалификациях.

После собеседования ваше заявление будет обработано и одобрено. Владельцы паспортов ЕС могут ожидать авторизации своей карты в течение восьми недель. С другой стороны, граждане стран, не входящих в ЕС, обычно ждут от шестнадцати до двадцати недель, чтобы получить свою карту проживания в Монако, которая будет обработана и авторизована после собеседования.

Вид на жительство в Монако даст вам свободу жить и работать в стране и начать там свой бизнес.

Как получить гражданство Монако

Недостатком получения паспорта Монако является то, что в стране не разрешено двойное гражданство.

Из почти 39 000 жителей, которые в настоящее время проживают в Монако, только около 32 000 из них являются гражданами и только 6000 — настоящими жителями Монако. Остальные — из 125 стран мира. Если вы хотите присоединиться к этому разнообразному населению, вам следует знать несколько вещей о том, как стать гражданином Монако.

Прежде всего, в Монако запрещено двойное гражданство. Если вам когда-либо было предоставлено гражданство, вам нужно будет отказаться от любого другого гражданства, которое у вас может быть в то время, и вы сможете получить новое гражданство, только отказавшись от своего паспорта Монако.

Если это вас не отговаривает, вы можете следовать инструкциям, чтобы стать натурализованным гражданином Монако. Основное требование — вы должны проживать в Монако не менее десяти лет подряд с 18 лет на момент подачи заявления.Технически это означает, что если вы постоянно проживали в Монако с тех пор, как впервые стали резидентом, вы можете подать заявление на получение гражданства в течение года после получения карты привилегированного резидента.

Если вы кочевник, этот десятилетний срок жизни на крошечном участке побережья может не стоить компромисса, даже если казино, еда и скачки всемирно известны, а налоги практически отсутствуют.

Лица из стран, которые не облагают налогом своих граждан, выезжающих (кхм, почти все, кроме граждан Соединенных Штатов), могут обойтись без штрафных санкций как резиденты Монако, воспользовавшись нулевой ставкой личного налога без больших ограничений на передвижение. требуется для получения гражданства.

Если вы все же решите, что гражданство Монако подходит вам, вы будете рады узнать, что гражданство Монако автоматически предоставляется детям натурализованных граждан, которым на момент натурализации их родителей не исполнилось 18 лет. То же самое относится к женщине немонакского происхождения, овдовевшей от мужа-монако.

Еще одна замечательная новость — у Монако один из лучших паспортов в мире с безвизовым доступом в 175 стран. В то время как большинство рейтингов называют Монако 15-м самым мощным паспортом в мире, более полный индекс паспортов кочевников учитывает тот факт, что Монако запрещает двойное гражданство, что поднимает паспорт Монако на 31-е место в общем рейтинге вместе с паспортами из Малайзии, Венгрии. Словения и Чили.

Стоимость жизни в Монако

Прежде чем принимать какие-либо решения, лучше не только подумать о том, каков образ жизни в Монако, но и во сколько на самом деле стоит этот образ жизни. Хотя некоторые цены аналогичны ценам в большинстве западных стран, другие товары и услуги могут стоить вам руки и ноги.

Например, квартира с одной спальней в центре города будет стоить примерно 4000 долларов в месяц, а трехкомнатная квартира — даже за пределами центра города — будет сдаваться в аренду в среднем за 13 500 долларов в месяц и более 19000 долларов в центре города.Фактически, апартаменты в Монако на 100-300% выше и без того высоких цен на Французской Ривьере прямо по соседству.

Рестораны варьируются от 20 до 35 долларов за недорогие варианты и от 130 долларов за обед из трех блюд на двоих в ресторане среднего класса. Такие продукты, как яйца, могут стоить более 5 долларов за дюжину, но цены на яблоки и другие подобные фрукты находятся на одном уровне с ценами, которые вы найдете где-либо еще в западном мире.

Транспорт в Монако может стать довольно дорогим.Галлон бензина близок к отметке в 7 долларов, что делает варианты общественного транспорта гораздо более привлекательными, даже если они не намного лучше.

Если вы хотите купить недвижимость самостоятельно, цена за квадратный фут для покупки квартиры в центре города составляет более 6400 долларов, в то время как цены упадут примерно до 4275 долларов за квадратный фут за пределами центра. Но не ждите общего падения цен на рынке недвижимости Монако.

Более пристальный взгляд на недвижимость Монако

Великолепная береговая линия Монако веками привлекала богатых европейцев.

Недвижимость в Монако всегда была очень стабильной инвестицией, но не из дешевых. Если у вас есть деньги, инвестирование в недвижимость в Монако — один из лучших вариантов, который вы можете сделать, поскольку цены будут расти только из-за спроса.

Цены на недвижимость в Монако держатся на высоком уровне из-за ограниченного предложения земли. Поскольку нация зажата морем с одной стороны и горами с другой, у нее просто не так много возможностей для расширения.

Это очень похоже на ситуацию с недвижимостью в Гонконге, где они вынуждены строить высокие небоскребы, потому что просто не хватает земли для строительства.Они начали выходить на морскую территорию, застраивая новые земли, но это медленный процесс.

Ожидается, что в будущем

Monaco привлечет гораздо больше успешных предпринимателей, которые хотят купить второй, а иногда и третий или четвертый дом. Согласно отчету World Ultra Wealth Report, Монако в настоящее время входит в десятку самых популярных направлений для второго дома в мире.

Инвесторов, которые хотят потратить свои доллары или фунты, также привлекает относительно слабый евро, который может принести им дополнительные деньги.А поскольку спрос растет, а предложение довольно мало с ограниченными возможностями расширения, инвестиции в недвижимость могут быть очень прибыльными.

Инвестиции в дорогостоящую недвижимость всегда были популярны среди успешных бизнесменов, и, вероятно, так будет и дальше, поскольку нынешняя экономика набирает обороты.

Недвижимость в этом районе не только считается хорошей инвестицией и прекрасным местом для проведения отпуска, но также стала символом статуса владения престижным домом в Монако.

Чтобы понять, насколько по-настоящему прибыльной может быть недвижимость в Монако, достаточно взглянуть на проект La Petite Afrique, разработанный королевской семьей Казирагис. Андреа и Пьер Казираги — сыновья принцессы Каролины и внуки покойной принцессы Монако Грейс Келли.

Их ультрасовременный проект превратили заброшенный банковский офис в очень роскошные апартаменты. Расположение делает его еще более уникальным и дорогим, так как он находится рядом с популярной и известной площадью Казино.

Квартиры были спроектированы бразильским архитектором Исай Вайнфельдом и были завершены в 2016 году. Все они уже проданы. Фактически, все они были проданы в течение нескольких месяцев после презентации планов в 2013 году. С ценами от 100 000 евро за квадратный метр это хороший пример менталитета «если вы построите, они придут» в Монако.

Вид на жительство и гражданство Монако в обзоре

Все сводится к вашим предпочтениям в образе жизни — если вы хотите, чтобы ваше место жительства четко обозначало ваш статус, тогда Монако — это то, что вам нужно.

Монако обладает множеством замечательных особенностей, которые привлекают к его берегам людей со всего мира. Это, безусловно, не самый современный город в мире, и вы обнаружите, что в нем часто отсутствуют некоторые из простых услуг, которые вы ожидаете в Европе (например, доступные банкоматы), но это ощущение старой школы, которое добавляет атмосферу Монако.

Если вы ищете место, где люди постоянно вводят новшества, исследуют инвестиционные возможности и находят способы постоянно увеличивать свое богатство, тогда не ищите Монако.Однако, если вы хотите провести роскошные вечера на Средиземном море, потягивая вино и управляя быстрыми автомобилями, вам не найти лучшего места, чем Монако.

Монако — это место, где можно насладиться своим богатством, а не обязательно его приобретать.

Сроки получения гражданства меня не привлекают, но варианты проживания в Монако чрезвычайно привлекательны, учитывая, что Монако де-факто является участником Шенгенской зоны Европы и предлагает быстрый доступ ко всей Европе и большей части мира.

Что еще более важно, исключительность и близость Монако к Франции и остальной Европе делают его более серьезным налоговым резидентом, чем какой-нибудь крошечный остров посреди океана. Для этого и только для этого я бы порекомендовал Монако среди многих других конкурирующих мест, если у вас есть деньги для передачи.

Эндрю Хендерсон — самый востребованный консультант в мире по вопросам международного налогового планирования, инвестиционной иммиграции и глобального гражданства. Он лично ведет этот образ жизни более десяти лет и теперь работает с предпринимателями и инвесторами с семизначными и восьмизначными числами, которые хотят «пойти туда, где к ним лучше всего относятся».

Последние сообщения Эндрю Хендерсона (посмотреть все)

Паспортов вакцины и цифровых записей о вакцинации, объяснено

Поскольку право на вакцинацию Covid-19 открывается по всей стране, Соединенные Штаты сейчас сталкиваются с вопросом, что делать с паспортами вакцины. Это могут быть цифровые сертификаты или сканируемые документы, которые можно использовать для проверки прививочного статуса человека, чтобы он мог более свободно путешествовать или посещать крупные мероприятия. Некоторые думают, что скоординированная общенациональная система паспортов вакцины может помочь нам вернуться к подобию нормальной жизни и ускорить восстановление экономики.Но это кажется маловероятным.

В понедельник пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки сообщила репортерам, что «не будет ни централизованной универсальной федеральной базы данных о вакцинациях, ни федерального мандата, требующего от всех получения единого свидетельства о вакцинации». Вместо этого администрация Байдена решила оставить это на усмотрение штатов и частного сектора, а федеральное правительство установило некоторые базовые ориентиры. Как Энди Славитт, старший советник Белого дома по реагированию на Covid-19, сказал CNBC ранее в марте: «Общество будет более неохотно проходить вакцинацию, если будет чувствовать себя правительством, федеральное правительство играет слишком большую роль в что.Между тем, по крайней мере, один губернатор, Рон ДеСантис из Флориды, пообещал запретить предприятиям и заведениям в его штате использовать любую систему паспортов вакцины.

Все большее число компаний, поставщиков медицинских услуг и правительств штатов предпринимают собственные усилия. Нью-Йорк выпустил первый подтвержденный государством паспорт вакцины под названием Excelsior Pass только на прошлой неделе. Этот цифровой сертификат здоровья, созданный IBM с использованием технологии блокчейн, позволяет людям в штате, которые были вакцинированы или недавно дали отрицательный результат на Covid-19, загрузить свои медицинские записи в приложение для смартфона, которое отображает QR-код, который можно сканировать, участвуя места, чтобы проверить их статус.Тот факт, что Нью-Йорк потратил месяцы на разработку карты Excelsior Pass, показывает, что некоторые штаты не ожидали, что федеральное правительство возьмет на себя инициативу по ключевым аспектам ответных мер страны на пандемию.

Тем временем корпорации, в том числе Walmart и служба безопасности аэропортов Clear, спешат создать свои собственные цифровые базы данных о вакцинациях. Некоторые из них уже выпускают паспорта вакцины, например CommonPass, приложение Всемирного экономического форума и Commons Project, которое тестируется рядом авиакомпаний.Компания Carbon Health, которая в партнерстве с Лос-Анджелесом по внедрению вакцинации, предлагает собственный паспорт вакцины, соответствующий требованиям HIPAA, который назвал Health Pass.

Идея, лежащая в основе всех этих инициатив, проста: помещая данные о своем здоровье на такое устройство, как смартфон или в распечатанный QR-код, люди должны иметь возможность подтвердить свой статус вакцинации и более безопасно возобновлять такие действия, как посещение концертов или даже путешествуя по другим странам.

Опять же, у федерального правительства нет планов по созданию национального центра обмена информацией о вакцинации или статусах Covid-19.Люди, вакцинированные в США, в настоящее время получают распечатанные бумажные карточки из Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC) с указанием их имени, даты рождения и номера пациента (если применимо), а также типа вакцины, которую они получили, когда и где они получили свои дозы и номер партии вакцины. В то время как медицинские учреждения ведут свои собственные записи о вакцинации, карты CDC на самом деле не предназначены для повторной проверки или проверки местами или другими учреждениями. Подделки начали появляться в продаже в Интернете вскоре после того, как вакцины стали доступны и в США.

Система паспортов вакцины

предназначена для обеспечения более конфиденциального и безопасного способа проверки, кто был вакцинирован, и упрощения для вакцинированных лиц подтверждения своего статуса. Обычно процесс проверки состоит из двух этапов. Во-первых, место вакцинации, например аптека, предоставляет цифровую запись или сертификат с подробной информацией о чьей-либо вакцинации против Covid-19. Эта подтвержденная запись поступает в учетную запись этого человека и становится доступной для приложения или веб-сайта.После этого вакцинированный человек может предъявить отсканированную или физическую копию кода, что позволит предприятию или авиакомпании надежно проверить его статус вакцинации, не просматривая всю свою медицинскую карту. Различные приложения могут работать по-разному, в зависимости от стоящих за ними государственных и частных партнерств, и, опять же, пока нет национальных стандартов, регулирующих то, как что-либо из этого работает.

Итак, множество различных инициатив вызвало огромную путаницу. Согласно документу Министерства здравоохранения и социальных служб (HHS), полученному Washington Post, в настоящее время разрабатывается не менее 17 паспортов вакцины.Федеральное правительство спешно выработало национальные рекомендации, касающиеся конфиденциальности, безопасности и доступности этих систем, при этом не поддерживая собственную базу данных о вакцинации. Белый дом пока отказывается сообщить сроки, когда эти руководящие принципы будут выполнены.

Без федерального руководства компании и организации, стоящие за этими усилиями, разрабатывают собственные стандарты для цифровых записей о вакцинации и приложений для паспортов вакцины. В то же время есть опасения по поводу справедливости, особенно по поводу того, что система цифровых паспортов вакцины может исключить людей, которые не используют смартфоны или не могут получить вакцину из-за проблем с доступом или состоянием здоровья.Эксперты в области общественного здравоохранения также предупредили, что паспорта вакцины вызывают широкий спектр юридических, конфиденциальных и этических проблем и что они могут усугубить неравенство другими способами.

«В идеале все должно было координироваться на национальном уровне», — сказал Recode Брюс Ли, профессор Высшей школы общественного здравоохранения и политики здравоохранения CUNY. «Одна из проблем, связанных с паспортом, заключается в том, что люди все равно будут продвигаться вперед, чтобы попытаться сделать это, но тогда у вас могут быть все эти различные предприятия или организации, пытающиеся что-то сделать, и вы действительно не можете [сделать] орланы или решки [ из] насколько они надежны.”

Без надлежащей координации все эти проблемы могут быть намного хуже. В документе HHS, опубликованном в газете Post в начале марта, содержится предупреждение, что «ландшафт [свидетельств о вакцинах] может быть засорен запутанным множеством несовместимых, патентованных решений различного качества и надежности». Далее говорится, что такая ситуация может помешать национальным ответным мерам на пандемию, «подрывая меры безопасности для здоровья, замедляя восстановление экономики и подрывая общественное доверие и уверенность.”

Но, несмотря на отсутствие федерального руководства по выдаче паспортов на вакцины, все бесчисленные усилия штатов и частного сектора продвигаются вперед, пытаясь разобраться во всем самостоятельно.

Паспорта вакцины, объяснение

Когда люди говорят о паспортах вакцины, они обычно имеют в виду систему из двух частей: цифровая запись о вакцинации человека и приложение, которое может получить доступ к этой записи, чтобы подтвердить, что человек выполнил требования для посещения определенного места. или посетите мероприятие.Для того чтобы система могла функционировать в больших масштабах, разработчикам паспортов вакцины необходим способ доступа к записям от самых разных поставщиков и налаживание партнерских отношений с местами, которые готовы доверять их приложениям.

Walmart объявил в начале марта, что будет предлагать цифровые записи о вакцинации, которые можно будет использовать с паспортами вакцины. Компания заявила, что ее цифровая запись о вакцинации была построена в соответствии со стандартами, установленными Vaccination Credential Initiative, коалицией медицинских и технологических компаний, сопредседателем которой является Commons Project, создатель CommonPass.Walmart также позволит людям получить доступ к бумажным версиям своих медицинских карт в местных аптеках.

Цифровую запись о вакцинации

Walmart можно загрузить в одно из трех приложений, которые работают как паспорта вакцины. Один — это Health Pass от Clear; другие — это приложения CommonPass и CommonHealth, оба из которых созданы Commons Project. В конечном итоге сторонники этих приложений говорят, что они позволяют местам и авиакомпаниям быстро и легко проверять чью-либо вакцинацию или статус Covid-19, сохраняя при этом конфиденциальность этого человека.

«Авиакомпания не обязательно хочет иметь вашу историю вакцинации», — объясняет Дж. П. Поллак, соучредитель Commons Project. «Они будут работать с CommonPass, чтобы поставить отметку« Да, действительно, J.P. была вакцинирована из надежного источника », без необходимости передавать им всю подобную основную медицинскую информацию».

Поллак сказал, что его организация надеется провести полное развертывание системы CommonPass в мае, когда ожидается, что вакцины будут широко доступны для широкой публики в США. Он добавил, что Инициатива по учетным данным вакцины требует от партнеров создания возможностей для предоставления печатных версий QR-кодов, которые подтверждают чей-то статус. В конечном итоге, сказал Поллак, цель проекта — работать с максимально возможным количеством поставщиков вакцин — от больничных систем до государственных организаций по вакцинации — для создания собственных безопасных цифровых записей о вакцинации, которые могут обрабатывать такие приложения, как CommonPass.

Хотя Commons Project привлекает все большее количество партнеров, это не единственный производитель паспортов вакцины.Помимо работы над программой Excelsior Pass в Нью-Йорке, которая была протестирована в Мэдисон-Сквер-Гарден и Barclays Center, IBM работает с Германией над созданием цифровых версий своих бумажных сертификатов вакцины. Международная ассоциация воздушного транспорта (IATA) также разрабатывает собственный «проездной» для авиакомпаний, который сейчас тестируется Virgin Atlantic, Emirates и другими перевозчиками. Carbon Health планирует расширить функциональность своего Health Pass для работы с Apple Wallet и Google Pay. Даже Mastercard присоединилась к драке; он работает с Международной торговой палатой над протоколом для «глобальной, функционально совместимой системы пропусков здоровья».”

Мужчина вручает Green Pass перед выступлением на музыкальном представлении в Тель-Авиве, Израиль. Green Pass позволяет полностью вакцинированным израильтянам посещать тренажерные залы, рестораны и культурные объекты. Амир Леви / Getty Images

По мере того, как доставляется все больше вакцин, все больше поставщиков вакцин, кажется, стремятся придумывать свои собственные способы управления базами данных о вакцинациях. Walgreens, например, изучает «цифровую дозовую карту и трекер», и компания планирует объявить больше об усилиях в конце этого месяца, сообщила Recode пресс-секретарь Эрин Ловерхер.

Но с увеличением числа вакцинированных людей огромное количество и разнообразие цифровых записей о вакцинах и паспортов наверняка сбивают с толку, добавляя беспорядка к усилиям по выздоровлению. Множество вариантов может также помешать усилиям по обеспечению надежности любых новых цифровых систем регистрации вакцин с точки зрения конфиденциальности и безопасности.

У правительства США еще нет плана вакцинации паспортов

Хотя подход США к паспортам вакцин неясен, некоторые другие страны уже начали их внедрение.В Израиле используется система под названием Green Pass, позволяющая людям, переболевшим Covid-19 или полностью вакцинированным, вернуться в некоторые места, такие как отели и театры. Люди, соответствующие требованиям, могут предъявить бумажный сертификат или код в приложении, разработанном министерством здравоохранения страны. Греция, пытаясь помочь своей страдающей индустрии туризма, заявила, что признает систему Green Pass и позволит тысячам израильтян ездить туда каждую неделю.

Точно так же Европейская комиссия предлагает цифровой зеленый сертификат, который будет отслеживать, были ли люди вакцинированы, недавно прошли тестирование на Covid-19 (с отрицательным результатом) или полностью вылечились от предыдущей инфекции, чтобы путешествовать по Европейскому Союзу. .

Ранее в марте Всемирная организация здравоохранения выпустила временное руководство о том, как цифровые сертификаты на вакцины должны работать во всем мире, открывая двери для еще большего числа стран для создания собственных паспортов. В рабочую группу ВОЗ входят эксперты из 25 правительств, в том числе представители CDC и Управления национального координатора по информационным технологиям здравоохранения США, входящего в HHS.

В настоящее время он анализирует данные, этические рекомендации и системы проверки, необходимые для того, чтобы цифровые записи о вакцинах действительно работали, сказал Бернардо Мариано-младший., главный информационный директор ВОЗ и директор по цифровому здравоохранению и инновациям. Окончательные рекомендации ожидаются в конце июня. Из-за опасений по поводу того, что необходима дополнительная информация о том, насколько хорошо вакцины предотвращают передачу инфекции и что необходимость вакцинации будет стимулировать людей из более богатых стран покупать все еще ограниченные дозы вакцины, ВОЗ в настоящее время призывает правительства не вводить обязательную вакцинацию для путешествий.

Европейская комиссия объявила о предложении создать «цифровой зеленый сертификат», который будет способствовать свободному перемещению внутри ЕС во время пандемии Covid-19. Тьерри Монасс / Getty Images

В США было меньше действий и энтузиазма по поводу системы. Хотя внедрение вакцины в США началось несколько месяцев назад, недавние заявления администрации Байдена предполагают, что координация паспортов вакцины на федеральном уровне будет ограничена. Президент действительно дал указание нескольким правительственным ведомствам рассмотреть возможность создания «электронных версий» международных свидетельств о вакцинации в январском указе, а представитель администрации Байдена сообщил Recode, что все еще продолжаются межведомственные усилия под руководством Белого дома по анализу возможности. проверенных записей о вакцинах.

Тем не менее, отсутствие координации является напоминанием о других способах, которыми США изо всех сил пытались скоординировать и разработать национальный план на протяжении всей пандемии. Быстрое и домашнее тестирование — наряду с отслеживанием контактов — не было задействовано в масштабах, которые позволили бы открывать большие площадки должным образом. И хотя вакцины были внедрены, процесс был ухабистым и запутанным. Та же проблема и отсутствие планирования теперь, похоже, проявились в отношении проверки вакцины.

«Одна из проблем, которая возникла на протяжении большей части пандемии — а это действительно началось еще в 2020 году — отсутствие координации между различными подходами к борьбе с вирусами», — пояснил Ли из CUNY.

Должностные лица, работающие над межведомственными усилиями по изучению цифровых данных о вакцинах, определили отсутствие координации как серьезное препятствие на пути восстановления после пандемии. Ранее в этом месяце Управление национального координатора медицинских информационных технологий заявило, что доказательство вакцинации, вероятно, станет способом подтверждения состояния здоровья людей, и что «хаотичный» подход к учетным данным вакцины может подорвать общественное доверие и уверенность.

Как получить паспорт вакцины

Несмотря на то, что в разработке находится много проектов, пока не так много реальных паспортов вакцины широко доступны.Если вы уже прошли вакцинацию и хотите получить цифровую запись о вакцине, стоит позвонить врачу, который сделал вам прививку, и узнать, когда и когда станут доступны электронные записи о вашей прививке. Если вам еще не сделали прививку, спросите о такой записи, когда сделаете прививку.

Некоторые из этих приложений, в том числе New York’s Excelsior Pass, CommonPass и Clear, уже доступны для загрузки. Даже если у вас нет цифровой записи о вакцинах, вы можете использовать приложения, чтобы показать результаты отрицательного теста на Covid-19.

Если вы были вакцинированы в Walmart, стоит регулярно проверять свою учетную запись онлайн-аптеки Walmart, чтобы узнать, когда станет доступна запись о вакцинации (опять же, Walgreens сказал, что вскоре может появиться нечто подобное). Если вы были вакцинированы в Carbon Health, вы должны получить текст, указывающий на доступ к загружаемой онлайн-записи о вашей вакцинации.

И если электронная запись о вашей вакцинации еще не ведется, нет ничего плохого в том, чтобы попросить вашего поставщика услуг распечатать любые записи о вашем приеме, чтобы у вас было что-то помимо карты вакцины в заднем кармане.Если вам не нравится идея загрузки этих приложений, вы можете хотя бы добавить немного дополнительной защиты к своей карте CDC и ламинировать ее, — служба Office Depot и Staples заявили, что они будут предлагать людям бесплатно.

Открытый исходный код стал возможным благодаря Omidyar Network. Все материалы с открытым исходным кодом редакционно независимы и созданы нашими журналистами.

Могут ли паспорта вакцины стать вашим билетом в отпуск без карантина?

Студия Яги | DigitalVision | Getty Images

В документах для поездки нет ничего нового — в конце концов, для регистрации на рейс требуется какое-то удостоверение личности, а если вы направляетесь куда-то за границу, это должен быть паспорт.То же самое касается поездок на автомобиле или поезде, которые пересекают границу США, где с 2023 года вам понадобится синий буклет или выданное государством настоящее удостоверение личности.

А паспорт, чтобы просто заселиться в отель или сесть на круизный лайнер? Это вполне вероятно в наш век ограничений, связанных с пандемией. Идея так называемых паспортов вакцины, подтверждающих прививку от Covid-19, набирает обороты в некоторых кругах, поскольку интерес потребителей к путешествиям и туризму растет вместе с темпами вакцинации.

По данным компании Redpoint Global, производящей маркетинговое программное обеспечение, почти половина, или 46%, вакцинированных американцев планируют путешествовать этим летом.И как только ограничения на поездки будут сняты, 79% из них планируют путешествовать так же или чаще, как и до пандемии. По данным Центров по контролю и профилактике заболеваний, учитывая, что более 105 миллионов американцев полностью вакцинированы, это означает, что более 48 миллионов человек могут скоро отправиться в путешествие.

Дополнительная информация с сайта Personal Finance:
Как путешественники могут извлечь выгоду из борьбы гостиничной индустрии
Чего ожидать, когда концерты с живой музыкой снова выйдут на сцену
Государственный департамент заявляет, что 80% мира небезопасно.Что нужно знать

«Мы слышали анекдотические сообщения о повышенном спросе со стороны некоторых наших клиентов из сферы путешествий и гостеприимства», — сказал Джон Нэш, директор по маркетингу и стратегии Redpoint Global. «Паспорта вакцины могут оказаться очень важными для роста путешествий, но только время и требования потребителей скажут об этом».

По словам Молли Фергус, генерального менеджера туристического сайта TripSavvy, концепция паспорта вакцины проста.

«Пока что паспорта вакцинации, которые я видела, являются приложениями [для смартфонов], которые проверяют вакцинацию пользователя или отрицательный статус теста на Covid», — сказала она.«Они имеют QR-коды или другие функции идентификации, которые позволяют владельцам паспортов безопасно входить в рестораны, бары, концерты или другие общие помещения — все в зависимости от правил города, штата или страны».

Администрация Байдена официально заявила, что нет планов по выпуску национального паспорта вакцины или свидетельства о вакцинации для всей территории США.

Однако отдельные юрисдикции могут принять иное решение; Штат Нью-Йорк, например, выдает пропуска Excelsior жителям, которые были вакцинированы или дали отрицательный результат на Covid, чтобы они могли посещать определенные места и мероприятия.Губернатор Флориды Рон ДеСантис, с другой стороны, подписал 2 апреля распоряжение о запрете таких паспортов вакцины в штате Саншайн.

«Не похоже, что будет один конкретный паспорт вакцины для использования в США», — сказала Виктория Уокер, старший репортер туристического сайта The Points Guy. «Белый дом в значительной степени сказал:« Мы оставляем это на усмотрение частного сектора »».

Европейский Союз, с другой стороны, разрабатывает так называемый цифровой зеленый сертификат, который позволит тем, кто из его почти 500 миллионов граждан, которые были вакцинированы или недавно выздоровели от Covid, могут свободно путешествовать между 27 странами-участницами и избегать карантина.А в Израиле, где самый высокий в мире уровень вакцинации, требует, чтобы полностью иммунизированные жители предоставили бумажный или цифровой «зеленый пропуск» для доступа в общественные места, такие как спортзалы, театры и отели.

Новые сертификаты ЕС могут применяться к гражданам США и Великобритании, которые также могут подтвердить вакцинацию; Президент Европейской комиссии Урсула фон дер Ляйен сообщила The New York Times 25 апреля, что ЕС уже летом безоговорочно принимает путешественников, вакцинированных вакцинами, одобренными Европейским агентством по лекарственным средствам.

«Другие страны, у которых есть проблемы со здоровьем, высокая вероятность передачи или повторного возникновения случаев заболевания, могут рассматривать этот паспорт как способ защиты местных жителей», — сказала д-р Джессика Шеперд, главный врач веб-сайта здравоохранения Verywell Health. . «Это способ легко получить доказательства иммунизации».

Вокруг темы паспортов вакцины крутятся всевозможные споры. Некоторые эксперты в области здравоохранения и правозащитные группы ставят под сомнение ценность и справедливость таких документов в свете неопределенного срока действия защитных вакцин и отсутствия достаточного доступа к ним в более бедных странах.А опрос, проведенный в Великобритании в конце апреля, показал, что каждый пятый невакцинированный человек сказал, что они будут возмущены теми, кому сделана прививка, если они не сделают прививку к летним каникулам.

Глобальный процесс вакцинации займет значительное время, и мы не должны дискриминировать тех, кто хочет путешествовать, но не был вакцинирован.

Глория Гевара

Всемирный совет по путешествиям и туризму

Несмотря на споры и опасения, разработка приложений для паспортов вакцины продолжается быстрыми темпами.

Международная ассоциация авиаперевозок, выступающая за около 290 авиакомпаний по всему миру, тестирует свой проездной IATA Travel Pass, инициативу по разработке и тестированию приложения, которое поможет авиапассажирам управлять поездками и доказать, что они были вакцинированы или протестированы на Covid. По последним подсчетам, 29 перевозчиков — ни одного из США — участвуют в испытании.

Другие усилия включают инициативу по вакцинации, поддерживаемую Microsoft и клиникой Mayo, которая надеется развернуть свою технологию паспортов в этом месяце.

Всемирная организация здравоохранения выступила против паспортов вакцины в начале этого года. В заявлении от 15 января ВОЗ заявила, что «в настоящее время не вводить требования доказательства вакцинации или иммунитета для международных поездок в качестве условия въезда, поскольку все еще остаются важные неизвестные в отношении эффективности вакцинации в снижении передачи инфекции. и ограниченная доступность вакцин ». Он добавил, что доказательство вакцинации не должно освобождать путешественников от принятия других мер предосторожности в отношении здоровья и безопасности, связанных с Covid.

Между тем Всемирный совет по путешествиям и туризму соглашается с ВОЗ в отношении вакцинации, но приветствует инициативы, которые помогут отрасли восстановиться в условиях пандемических ограничений. Указывая на то, что в этом году обещает быть напряженным летним туристическим сезоном, Глория Гевара, президент и главный исполнительный директор лондонского WTTC, сказала, что «не следует требовать, чтобы человеку делали прививки для поездки».

«Глобальный процесс вакцинации займет значительное время, и мы не должны дискриминировать тех, кто хочет путешествовать, но не был вакцинирован, например, тех, кто принадлежит к разным возрастным группам или из менее развитых стран», — добавила она.Тем не менее, Гевара сказал, что такие усилия, как сертификат ЕС, подтверждающий прививку, положительные антитела или отрицательный тест на Covid, позволяют «принять меры предосторожности, делая важный шаг на пути к восстановлению сектора путешествий и туризма».

Совет также призывает к тестированию при отбытии и прибытии, обязательной маскировке и улучшенных протоколах здоровья и гигиены, чтобы «обеспечить безопасное возобновление международных поездок, избежать риска передачи, сохранить рабочие места и помочь заполнить пробел в мировой экономике.

Джеймс Феррара, соучредитель и президент InteleTravel, базирующейся в Делрей-Бич, Флорида — сети, насчитывающей около 60 000 консультантов по путешествиям на дому, — сказал, что он не думает, что «это место индустрии туризма, чтобы регулировать вакцинацию».

Он сказал, что, хотя вакцинация требуется для доступа к определенным местам, где можно поддерживать пузырь после посадки — «возможно, в самолете, возможно, на круизном лайнере» — нет никакого способа гарантировать, что все путешественники и люди, с которыми они общаются с привиты.Он не предвидит, что туроператоры или курорты, например, потребуют снимков.

Глобальный клиент Redpoint, компания Xanterra Travel Collection, требует вакцинации пассажиров, путешествующих на своих яхтах Windstar Cruises, сказал Нэш. Круизная линия также предоставляет бесплатное тестирование на антигены перед посадкой на борт.

Фергус из TripSavvy сказала, что не может представить себе, что внутренние авиалинии США пытаются обеспечить соблюдение правил вакцинации. «Без федерального паспортного стандарта соблюдение требований между штатами было бы кошмаром», — сказала она.«Международные поездки, скорее всего, потребуют такого рода доказательств, хотя я предполагаю, что паспортный и иммиграционный контроль — а не сами авиакомпании — будут обеспечивать соблюдение требований въезда».

Феррара заявила, что большое количество людей, не желающих вакцинации против Covid, должны признать. «В определенном сообществе существуют вполне реальные опасения и опасения по поводу вакцинации», — сказал он. «Так что со всем этим нужно иметь дело».

Хотя TripSavvy не измерял поддержку американцами паспортов вакцины, Фергус указал на опрос, проведенный de Beaumont Foundation, который показывает, что терминология может играть определенную роль.«Само слово« паспорт »снижает доверие американцев, в то время как такие термины, как« проверка »или« сертификат », с большей вероятностью получат поддержку», — сказала она. «Американцы хотят находиться в безопасных местах, свободных от коронавируса, но они не хотят чувствовать, что их конфиденциальность находится под угрозой». Как сообщает CNBC, политическая ориентация также является фактором.

Со своей стороны Expedia Group изучила мнение потребителей о паспортах вакцины и обнаружила в майском опросе 2200 американцев, что они почти даже разделились: 46% поддерживают эту идею, 29% против и 24% затрудняются с ответом.

The Points Guy’s Walker отметил, что доступ к вакцинам во всем мире неравномерен и может оставаться таковым в течение многих лет. «Добросовестный аргумент, который я видела, заключается в том, что требование [паспортов] может служить препятствием для людей, которые не обязательно … противников вакцинации, но не имеют доступа к реальной вакцине», — сказала она. «Если все сделать неправильно, это действительно может привести к возникновению своего рода« имущих против неимущих »с точки зрения путешествий».

А экран паспортов полный?

LeoPatrizi | E + | Getty Images

Но что могут использовать те, кто все же прошел вакцинацию, когда им нужно доказать это пограничным агентам или менеджерам отелей? В некоторых случаях карта вакцинации, выданная CDC, по которой иммунизированы люди, выдается после прививки, в настоящее время подойдет.

Исландия, например, принимает американцев с картами CDC, подтверждающими полную иммунизацию; однако они также должны пройти тестирование по прибытии и ненадолго поместить в карантин, пока не будут получены результаты. По заявлению правительства Исландии, с 1 июня может быть введена более мягкая политика. (В воскресенье первый рейс Delta Air Lines из США в Исландию в этом году — почти полный рейс из Бостона — приземлился в аэропорту Кефлавик за пределами столицы Рейкьявика. Ежедневное обслуживание из Бостона начинается 20 мая, а через неделю — из Миннеаполиса.)

К сожалению, растет оборот поддельных карт CDC и других типов поддельной документации о вакцинации, поэтому международные правила, такие как исландские, возможно, придется скорректировать.

В конечном итоге отдельные поставщики туристических продуктов и услуг могут в конечном итоге предоставить клиентам свои собственные приложения типа паспорта вакцины с этими QR-кодами, сказал Уолкер. «Думайте об этом, как о своем путешествии до Covid», — сказала она. «Многие люди со смартфонами держали папку путешествий на своем домашнем экране, [где] у вас были бы ваши различные авиалинии, различные отели, компании по аренде автомобилей и все остальное.«

Как только мы добьемся коллективного иммунитета, я не вижу, чтобы мы использовали паспорта вакцины.

Молли Фергус

Генеральный менеджер TripSavvy

По крайней мере, в ближайшие год или два, сказал Уокер, американцам, вероятно, придется жонглируйте различными приложениями для паспорта вакцины или цифрового сертификата здоровья. «Если вы летите одной авиакомпанией, вы можете использовать один конкретный паспорт; Если вы затем прибываете в конкретную страну, вы можете использовать другой конкретный паспорт », — добавила она.« Не похоже, что мы увидим один упрощенный проездной для использования среди американцев, по крайней мере, на данный момент.»

Хорошая новость заключается в том, что, согласно данным отрасли, в долгосрочной перспективе паспорта вакцины, скорее всего, не потребуются, по крайней мере, внутри страны». Как только мы добьемся коллективного иммунитета, я не вижу, чтобы мы использовали паспорта вакцины на стадионах или в ресторанах, — сказал Фергус. — Но для международных поездок надежный мировой стандарт, подтверждающий статус вакцинации — для многих типов вакцин — может быть невероятно полезен ». отпуск, исследуйте и загружайте любые местные пропуски, сказала она.«Обычно они бесплатны, не причинят вам вреда и могут сделать вашу поездку проще и увлекательнее».

Исправление: в более ранней версии TripSavvy написана с ошибкой.

Понимание энергетического паспорта — myLIFE

Энергетический паспорт (energiepass) — обязательный с 2007 года для любой продажи или строительства недвижимости — это сертификат, определяющий энергетические характеристики здания. Но как его установить и понять? Узнайте с этим энергичным ответом эксперта.

Изначально энергетический паспорт был введен в соответствии с новыми требованиями Европейского Союза. Основная идея состоит в том, чтобы информировать и просвещать потребителей, чтобы улучшить энергетические характеристики зданий, что составляет более 40% от общего потребления энергии в ЕС.

Энергетический паспорт — это качественная этикетка, позволяющая легко сравнивать энергетические характеристики разных зданий, не обязательно будучи экспертом.

Luxembourg решил пойти даже дальше европейских требований.С 2017 года новые дома и квартиры необходимо строить в соответствии с самым строгим энергетическим классом «Triple A». По сути, это гарантирует, что все новые конструкции будут либо «пассивными», либо с очень низким энергопотреблением. Эта мера позиционирует страну как лидера в Европе в отношении ограничения экологического следа зданий. Но давайте вернемся к паспорту и к тому, какое влияние он на вас оказывает, когда вы хотите купить, продать или арендовать недвижимость.

Когда оформлять энергетический паспорт?

Паспорт — это юридическое обязательство.Важно знать ситуации, в которых он обязательно должен быть установлен:

• Для всех новых построек, включая пристройки более чем на 80 м ² или любые существенные преобразования
• В случае смены собственника или арендатора, если у здания еще нет паспорта
• В случае технических изменений, если эти изменения превышают 1500 евро для дома на одну семью или 3000 евро для дома на несколько семей.

После создания паспорт действителен в течение 10 лет.

Когда вы находитесь в процессе продажи, часто бывает разумным завести новый паспорт, даже если у вас уже есть действующий документ. Если вы тем временем внесли некоторые изменения в недвижимость (двойное остекление, новый обогреватель и т. Д.), Вы можете получить более высокий рейтинг, что увеличит ваш потенциал продаж. Это должно в значительной степени компенсировать стоимость нового паспорта, обычно от 500 до 1200 евро. После создания паспорт действителен в течение 10 лет.

Следует отметить, что паспорт действителен на все здание. Это означает, что для многоквартирного дома каждая отдельная квартира не требуется. При необходимости просто попросите ваш синдик передать вам действительный оригинал паспорта.

Что включает в себя процесс?

На рынке присутствует множество компаний с различной ценовой политикой и услугами. В некоторых даже есть дополнительные услуги (обнаружение тепловых мостов, выявление повреждений изоляции, структурный контроль здания и т. Д.). Попросите несколько котировок, но всегда убедитесь, что у этих компаний есть идентификационный номер эксперта. Это гарантирует соответствие предоставленного паспорта.

Спросите несколько котировок, но всегда убедитесь, что у этих компаний есть идентификационный номер эксперта. Это гарантирует соответствие предоставленного паспорта.

Для оформления паспорта необходимо сообщить выбранной компании некоторую информацию: адрес дома, год постройки, тип и год отопления, тип горячего водоснабжения.Также будут запрошены некоторые дополнительные документы: разбивка годовых сборов, счета за электроэнергию и воду, поэтажные планы собственности. Чтобы сэкономить время, постарайтесь собрать документы до встречи.

После того, как компания получит все документы и завершит регистрацию различных измерений на месте, получение окончательного результата займет до недели.

=> Пример — энергетический паспорт

Понимание результата

Главный результат, который следует понять, — это индекс выхода энергии.Он рассчитывает энергию, необходимую для обслуживания здания, и использует предопределенный метод расчета, установленный законом. Результат выражается с помощью буквенной системы классификации, как и для электронных приборов, в диапазоне от A до I.

В паспорте также указывается показатель теплоизоляции. Он рассчитывает потребность здания в отоплении и выражается с использованием той же буквенной системы классификации. Здесь учитывается качество оболочки здания: стены, потолок, окна и крыша.

Другая информация также доступна в паспорте: подробные сведения о потребностях здания в энергии, выбросах CO ₂ и рекомендациях по оптимизации энергопотребления (и связанных с ними расчетных расходах).

Вот и все, теперь вы все знаете!

Технический паспорт для подтверждения соответствия EAC

Технический паспорт — документ, предназначенный для заказчика. Он содержит наиболее важные технические данные машины или устройства и рабочие характеристики.Технический паспорт должен быть доступен на протяжении всего жизненного цикла устройства или машины. Технический паспорт выдается производителем по стандартам ГОСТ 2.601-2013 и 2.610-2006. В определенных случаях технический паспорт необходимо предъявить в уполномоченный орган. Технический паспорт выдается отдельно на каждую установку или машину и на каждый серийный номер. Технический паспорт написан на русском языке.

Технический паспорт содержит информацию о гарантии производителя, технических параметрах, информацию о сертификации и утилизации продукта, а также всю дополнительную информацию о сборке, вводе в эксплуатацию или обслуживании.В паспорт вносятся все изменения, внесенные в машину: модернизация, переоборудование, установка запчастей, ремонт, сварочные работы.

Назначение технического паспорта

Для многих машин, систем или оборудования, работающего под давлением, технический паспорт является предварительным условием для получения сертификата EAC и декларации EAC. Это важный документ, особенно при использовании устройств или машин на опасных промышленных объектах. В этом случае технические паспорта подлежат государственному надзору.

Область применения технического паспорта

Технический паспорт составляется согласно положениям технического регламента на изделие. Технический паспорт выдается на машины и системы, на которые распространяется действие Технического регламента ТР ТС 010/2011 «О безопасности машин и оборудования».

Стандарт ГОСТ 34347-2017 или ГОСТ 52630-2012 и технический регламент ТР ТС 032/2013 «О безопасности оборудования, работающего под давлением» содержат такие дополнительные требования, что технический паспорт на сосуды высокого давления, трубы, котлы, емкости, газовые баллоны или фитинги .

Содержание технического паспорта

Технический паспорт состоит из титульного листа и, как правило, из следующих разделов:

1. Основная информация о продукте и технические данные
2. Завершение
3. Срок службы и срок хранения, гарантия производителя
4. Консервация
5. Указания по упаковке
6. Инструкция по приемке
7. Примечания по предоставлению оборудования во временное пользование
8. Инструкция по ремонту
9. Инструкция по эксплуатации и хранению (при необходимости)
10. Информация об утилизации
11. Другая информация
12. Информация о ценах

Технический паспорт необходимо бережно хранить в течение всего срока службы изделия.

Наши услуги

Наши опытные специалисты разработают качественную техническую документацию для оценки соответствия: сертификат EAC, декларацию EAC, государственную регистрацию, сертификат пожарной безопасности и др. При необходимости мы можем перевести ваши документы на русский язык.

Затраты на оформление техпаспорта

Стоимость оформления технического паспорта зависит от различных факторов. Мы всегда находим индивидуальную концепцию и предлагаем различные варианты оплаты для удовлетворения потребностей наших клиентов.

.