Сколько стоит зарегистрировать право собственности на квартиру: квартиру, дом или земельный участок

Стоимость юридических услуг — цены и тарифы юриста по недвижимости

Наименование услуги	Стоимость
Регистрация прав на недвижимое имущество	от 10 000
Регистрация прав собственности по решению суда	от 10 000
Регистрация прав на созданные объекты недвижимости	от 10 000
Регистрация договора участия в долевом строительстве	от 10 000
Регистрация самовольных построек	Договорная
Регистрация дома	от 10 000
Регистрация квартиры	от 8 000
Регистрация права собственности	от 10 000
Регистрация аренды недвижимости	от 10 000
Юридическое сопровождение купли–продажи недвижимого имущества	Договорная
Оформление объектов недвижимости, относящихся к федеральной собственности	Договорная
Оформление загородного строительства	Договорная
Оформление квартиры	Договорная
Оформление договора дарения недвижимости	от 13 000
Сопровождение торгов по продаже объектов недвижимости	Договорная
Внесение информации об объектах в реестр федерального имущества	Договорная
Сопровождение торгов по продаже объектов недвижимости	Договорная
Внесение информации об объектах в реестр федерального имущества	Договорная
Регистрация права хозяйственного ведения и оперативного управления	Договорная
Юридическая экспертиза документов на объекты недвижимости	от 5 000
Представление интересов не резидентов РФ по вопросам совершения сделок с недвижимостью	Договорная
Получение выписок из реестра федерального имущества	от 2 500
Регистрация права собственности по «дачной амнистии»	15 000
Приватизация жилищного фонда	Договорная
Приватизация государственного и муниципального имущества	Договорная
Приватизация нежилого фонда	Договорная
Приватизация квартиры	15 000
Конкурсы на право заключения договора аренды недвижимости государственной собственности	Договорная
Регистрация права на объекты, закрепленные за ФГУП и ГУП	Договорная
Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет	Договорная
Составление договоров дарения, купли-продажи, мены и прочее	Договорная
Оформление наследства	от 20 000
Государственная регистрация ипотеки	от 10 000
Присвоение адресов объектам строительства и внесение в адресный реестр	Договорная
Сопровождение сделок, направленных на внесение недвижимости  в уставной капитал юридических лиц	Договорная
Регистрация прав, возникающая на основе универсального правопреемства (реорганизация)	Договорная
Регистрация права собственности на объект, созданный на основании договора участия в долевом строительстве	от 10 000

Сколько стоит зарегистрировать недвижимость в 2021 году — Минюст

Юго-Восточное межрегиональное управление Министерства юстиции (г. Днипро) информирует, что административный сбор за проведение регистрационных действий и за предоставление информации из Государственного реестра прав взимается в соответствующем размере прожиточного минимума для трудоспособных лиц, установленного законом на 1 января календарного года, в котором подаются соответствующие документы для проведения государственной регистрации прав, и округляется до ближайших 10 гривень.

В соответствии с Законом Украины «О Государственном бюджете Украины на 2021 год» прожиточный минимум для трудоспособных лиц на 1 января 2021 года составляет 2270 гривень. Поэтому согласно ст. 34 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» установлен в 2021 году административный сбор в следующих размерах.

За государственную регистрацию права собственности (в том числе доверительной собственности как способа обеспечения исполнения обязательств) в течение 5 рабочих дней — 230 грн, двух — 2270 грн, одного — 4540 грн, в течение двух часов — 11350 грн.

За государственную регистрацию других вещных прав, производных от права собственности, в течение аналогичных сроков админсбор составит соответственно 110, 1140, 2270 и 5680 грн.

За государственную регистрацию обременений вещных прав, которая происходит в день регистрации соответствующего заявления, нужно будет уплатить 110 грн.

А вот за государственную регистрацию прав в результате совершения нотариальных действий (тоже в день регистрации соответствующего заявления) — 230 грн.

Исправление технической ошибки, допущенной по вине заявителя, обойдется в 90 грн.

За получение информации из Государственного реестра прав админсбор составляет 60 грн за каждые 25 страниц информации — в случае получения в бумажной форме, 30 грн — за получение в электронной форме в режиме реального времени. А вот за получение информации адвокатами, нотариусами (при совершении нотариальных действий с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства) путем непосредственного доступа в Государственный реестр прав придется выложить 90 грн.

Не дайте рейдерам и мошенникам нажиться в период кризиса! Поставьте свои объекты недвижимости на мониторинг в сервисе SMS-Маяк. Сервис мгновенно проинформирует об изменениях статуса объектов недвижимого имущества в виде оповещений в личном кабинете, sms-сообщений или email-писем. Поставить на мониторинг сейчас.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.

Как электронно зарегистрировать право собственности в Калининграде

Электронная регистрация права собственности на недвижимость — верный способ сэкономить свое время и избавить себя от хлопот при оформлении документов.

Покупка квартиры — всегда радостное событие. Искать лучший вариант среди множества — увлекательно. Найти его и увидеть вживую — волнительно. А уж переезд и начало новой жизни на новом месте точно зарядят вас позитивной энергией надолго.

Приятные хлопоты омрачает лишь перспектива оформления документов.

Мы привыкли, что регистрация права на жилье — дело небыстрое и утомительное. Сама сделка зачастую требует меньше времени, чем ее регистрация! Нужно собрать кипу бумаг, приехать в МФЦ, дождаться своей очереди, чтобы сдать весь комплект на проверку. Затем ждать примерно две недели, пока документы отвезут в Росреестр, изучат, поставят отметки и вернут обратно в МФЦ. А если в бумагах обнаружится ошибка, их придется переделывать и срок еще увеличится! Чтоб забрать свои экземпляры, потребуется снова ехать в МФЦ и сидеть в очереди. Все эти поездки чреваты отлучками с работы, а далеко не каждый начальник готов идти навстречу подчиненным…

Но прогресс не стоит на месте, и уже придуман способ, как вышеперечисленных «прелестей» можно избежать. Покупатели с восторгом узнают новость, что отныне вся процедура регистрации собственности занимает четверть часа и не требует перемещений по городу.

Механизм таков: сразу по заключении договора покупки весь пакет бумаг в электронном варианте направляется напрямую в Росреестр.

Чтобы удостоверить эту отправку, вы получаете личную усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Ею будут подписаны документы. Сотрудник Росреестра в тот же момент получит файлы и сразу же пустит их в работу. Процедура отнимет лишь 15 минут Вашего времени. А через 3–7 дней в личной электронной почте Вы обнаружите готовые документы: договор с отметкой Росреестра и выписку из ЕГРН о регистрации права. Они тоже будут закреплены УКЭП, обладая полной юридической силой.

Похоже на фантастику, правда? Один раз отправили по сети документы — и занимаемся более приятными вещами, чем просиживание в очередях. А через три дня, сидя дома, получили результат.

В Калининграде возможность зарегистрировать сделку с недвижимостью удаленно также существует. АН «Инвент» — первое агентство недвижимости, наладившее электронный контакт с Росреестром. Здесь Вы сможете зарегистрировать право на любой объект: будь то жилье или коммерческие площади, новострой или вторичка, купленное на свои «кровные» или в ипотеку (любого банка). Помимо регистрации сделок АН «Инвент» предлагает широкий спектр иных вариантов электронного контакта с Росреестром (к примеру, регистрация договоров аренды, продажа объекта с арендатором и оформление переуступки права требования, обременения и так далее).

Как оформить право собственности на жилой дом?

В адрес Филиала кадастровой палаты по Нижегородской области поступает все больше вопросов,  связанных с оформлением недвижимого имущества в собственность. В чем разница между дачным домиком и полноценным жилым домом, чем отличаются процедуры их оформления в собственность? На этот и многие другие вопросы отвечает Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Оксана Штейн.

 

Какие объекты подпадают под дачную амнистию? 

Прежде чем перейти к теме оформления жилого дома в собственность, хотелось бы еще раз затронуть тему упрощенного порядка регистрации объектов недвижимости, так называемой «дачной амнистии».

Под «дачную амнистию» подпадают в основном дачные, садовые домики, хозяйственные постройки и гаражи, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, согласно пункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29. 12.2004 N 190-ФЗ, и которые возведены на земельных участках, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для регистрации таких объектов также не требуется проведение кадастровых работ и оформление технического плана. Такие объекты недвижимости регистрируются в собственность по декларации, заполненной собственником земельного участка. Обращаем внимание, что объекты индивидуального жилищного строительства имеют другие критерии учета и регистрации.

Как оформляется право собственности на жилой дом?

Для оформления права собственности на жилой дом, вам необходимо пройти процедуру кадастрового учета и получить кадастровый паспорт объекта недвижимости.

При этом, для процедуры государственной регистрации прав на объект недвижимости до 1 марта 2018 года, достаточно предоставить только правоустанавливающий документ на земельный участок. Разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию в таком случае не требуется, что указано в п. 4 ст. 25.3 Федерального закона о регистрации N 122-ФЗ в ред. от 28.02.2015 N 20-ФЗ.

Однако, процедура госрегистрации и постановка жилого объекта на кадастровые учет — разные процедуры.

Для постановки дома на кадастровый учет, в отличие от госрегистрации, одного правоустанавливающего документа на земельный участок будет недостаточно. Для этого, в обязательном порядке, требуется предоставить разрешение на строительство в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре. При этом, к разрешению на строительство приравниваются документы, выданные до вступления в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004 года). Речь идет о любых документах, позволяющих возводить жилой дом на предоставленном земельном участке, которые были актуальными до этого момента. 

Регистрация земельных участков

С регистрацией земельных участков все гораздо понятнее: под упрощенный порядок оформления права собственности подпадают те земельные участки, которые предоставлены Вам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а именно до 30 октября 2001 г. Для этого в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок.

Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления.

Подать такое заявление можно в любом отделении МФЦ г. Нижнего Новгорода (mydokumentsnn.ru) и Нижегородской области (http://gpd.government-nnov.ru/report), а также в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области по адресу гор. Нижний Новгород ул. Адм. Васюнина д.2.

Каковы расходы и налоги на передачу дома моему ребенку?

Затраты, связанные с передачей права собственности, будут зависеть от штата и от того, как осуществляется передача. Самостоятельная подача документа может быть самым дешевым методом, но для этого потребуется немало домашних заданий, чтобы убедиться, что вы заполнили и правильно подали соответствующие документы.

Онлайн-центры юридических документов, такие как LegalZoom, предлагают услуги по переводу документов примерно за 250 долларов плюс сборы за подачу документов. Эти услуги обычно включают в себя исследование правового титула, создание документа о недвижимости и его регистрацию в регистратуре округа.Вы также можете нанять поверенного по недвижимости для оформления перевода. Это может быть самый дорогой вариант, но он также может быть наименее утомительным, поскольку вы будете уверены, что перевод был выполнен надлежащим образом.

Ключевые выводы

• Самостоятельная подача документов может быть недорогой, но требует информированности.
• Наем адвоката может быть дорогостоящим, но и менее стрессовым.
• Передача собственности может стоить дороже, чем передача ее по наследству.

Затраты на налоговые последствия

Налоговые последствия продажи собственности ребенку могут в конечном итоге обойтись им дороже, чем если бы они унаследовали собственность позже. Предположим, вы купили дом много лет назад за 50 000 долларов. За эти годы вы вложили в дом 20 000 долларов. Его текущая рыночная стоимость составляет 250 000 долларов. Поскольку вы передали дом своему ребенку, когда вы еще были живы, ваша базовая стоимость, которая составила бы 70 000 долларов, становится базой для вашего ребенка.

Если ваш ребенок продаст дом, он должен будет заплатить налог на прирост капитала в размере разницы между продажной ценой и базовой стоимостью, которая составит 180 000 долларов.При ставке прироста капитала 15% это будет равняться 27 000 долларов США в виде налогов. Ставка налога будет выше, если вы владеете домом менее одного года, после чего прибыль будет облагаться налогом как обычный доход.

Если ваш ребенок въезжает и проживает в собственности не менее двух лет из пяти, прежде чем продать ее, можно исключить до 250 000 долларов прибыли и 500 000 долларов, если они подадут документы совместно с супругом. Вашему ребенку придется использовать вашу базовую стоимость в размере 70 000 долларов, которая включает в себя покупную цену в 50 000 долларов плюс 20 000 долларов на расходы на улучшение.

Когда родитель передает право собственности на дом ребенку, не получив должного вознаграждения, это считается подарком. О подарках, превышающих годовой уровень исключения, необходимо сообщать в IRS, а даритель будет облагаться налогом на дарение.

Передача права собственности или наследование

Если ваш ребенок унаследует имущество после вашей смерти вместо того, чтобы вы передали ему право собственности, ребенок получит повышенную основу, в которой стоимость имущества на дату вашей смерти становится основой для ребенка.Таким образом, если на момент вашей смерти рыночная стоимость недвижимости составляет 250 000 долларов, ваш ребенок может продать дом за 250 000 долларов и не будет нести ответственность за налог на прирост капитала.

Было высказано предположение, что правило об усиленной основе может быть изменено в будущем. Поскольку налоговые правила действительно меняются, важно проконсультироваться с квалифицированным налоговым специалистом, прежде чем принимать какие-либо решения.

Добавить совладельца для собственности

Добавление еще одного собственника (в качестве совладельца) к вашей собственности может быть выполнено через..

Продажа Документ

Вы можете включить имя вашего супруга в новый договор купли-продажи, указав соотношение или долю собственности, и зарегистрировать его. Гербовый сбор обычно составляет от 5 до 12,5% от рыночной стоимости собственности (варьируется в зависимости от штата), а регистрационный сбор составляет около 1%.

Подарочная карта

Вы также можете разделить собственность, подарив ее кому-нибудь. В этом случае вам необходимо оформить подарочную карту на гербовой бумаге и зарегистрировать ее в ЗАГСе.Подарок родственнику налогом не облагается. Однако, если вы дарите недвижимость не родственнику, стоимость дома считается доходом и облагается налогом в соответствии с правилами подоходного налога за соответствующий год. Гербовый сбор обычно составляет 2% от стоимости собственности, вместе с регистрационным сбором в размере 1%.

Совместное владение недвижимостью может быть выгодным для супружеских пар, потому что, если один из партнеров умирает, оставшийся в живых супруг автоматически становится единственным владельцем дома. Таким образом, передача прав становится простой.

Еще одно преимущество состоит в том, что если пара совместно взяла жилищный кредит, каждый человек может воспользоваться налоговыми льготами. В соответствии с разделом 24 Закона о подоходном налоге оба партнера могут потребовать удержания в размере до 1,5 лакха на проценты, уплаченные по жилищному кредиту. Они также могут претендовать на налоговые льготы в размере до 1 лакха на основную сумму в соответствии с разделом 80C.

Продолжить чтение других статей по теме;

1. 5 способов передачи недвижимости
2. Совместная жилищная ссуда — Правила участия
3. Что такое мутация собственности? Как подать заявку на мутацию собственности?
4. Контрольный список важных документов о собственности в Индии | Юридический контрольный список для покупки недвижимости
5. Свидетельство о занятости, Свидетельство о владении и Свидетельство о завершении — Значение и важность

Q&A: Сколько стоит передача права собственности на землю на Филиппинах?

Передача права собственности на Филиппинах связана с некоторыми расходами. Однако это не единовременные расходы, поскольку они включают, среди прочего, налог на прирост капитала, налог у источника, гербовый сбор, налог на передачу собственности и регистрационный сбор.

Передача собственности — одна из самых важных сделок, совершаемых большинством покупателей или продавцов, поэтому вполне понятно, что это сложный процесс. Помимо значительных сумм, которыми обмениваются во время продажи, существует также множество документов и сборов, которые необходимо заполнить и оплатить.

Среди этих сборов — сборы, связанные с передачей права собственности на землю, которая осуществляется при покупке, продаже, унаследовании или дарении собственности.Если вы являетесь покупателем, наследником или одаряемым, важно получить новый титул на землю на ваше имя, поскольку он служит доказательством вашего права собственности на недвижимость.

В случае отсутствия важного документа или неправильного способа оформления ваше новое право собственности на недвижимость может быть оспорено. Но какова на самом деле стоимость передачи права собственности на землю на Филиппинах?

Q: Сколько стоит передача права собственности на Филиппинах?

A: В отличие от других покупок, покупка недвижимости не состоит из «одной большой стоимости».«Помимо цены на недвижимость, существуют также сборы и налоги, которые необходимо оплатить для завершения сделки. Затраты на передачу права собственности на землю или собственность сами по себе не являются единовременными расходами, а состоят из ряда сборов и налогов:

• Налог на прирост капитала: , что эквивалентно 6 процентам продажной цены в Акте купли-продажи или зональной стоимости, в зависимости от того, что больше
• Подоходный налог: применяется только в том случае, если продавцом собственности является корпорация
• Неуплаченные налоги на недвижимость (при наличии)
• Комиссия агента или брокера
• Налог за документарные гербовые сборы : обычно устанавливается в размере 1. 5 процентов от продажной цены или ее зональной стоимости или справедливой рыночной стоимости, в зависимости от того, что выше
• Налог на передачу (местный казначей) : это налог, взимаемый с продажи, бартера или любого другого способа передачи права собственности или титула на недвижимое имущество, по максимальной ставке 50 процентов от 1 процента (75 процент от 1 процента в случае городов и муниципалитетов в пределах Метро Манила) стоимости собственности.
• Налог на перевод (BIR) : Налог на перевод также может быть уплачен Налоговому управлению.Согласно BIR, если собственность была передана / передана в дар, это делается в форме налога дарителя. Если имущество было передано по наследству, это в форме налога на наследство.
• Регистрационный сбор: обычно устанавливается в размере 0,25 процента от продажной цены, или зональной стоимости, или справедливой рыночной стоимости, в зависимости от того, что выше.
• Непредвиденные и прочие расходы , понесенные в процессе регистрации, такие как нотариальные сборы.

Сумма этих налогов и сборов представляет собой стоимость передачи права собственности на землю, которая, как уже упоминалось, зависит от общей стоимости передаваемой земли или собственности.Чтобы узнать, как рассчитать налог на передачу или другие налоги, связанные с покупкой, продажей и наследованием недвижимости на Филиппинах, ознакомьтесь с этой статьей Ламуди.

Не забудьте включить стоимость передачи права собственности на землю при составлении бюджета для новой собственности. Изображение с сайта Deposit Photos

Кто несет расходы по передаче права собственности на Филиппинах?

Еще один аспект оплаты стоимости передачи права собственности на землю на Филиппинах — это согласование между покупателем и продавцом, кто какую из сборов покрывает. Стандартная практика на Филиппинах заключается в том, что продавец покрывает прирост капитала и удерживаемые налоги, а также любые существующие неуплаченные налоги на недвижимость, которые причитаются, и комиссию агента или брокера, оказывающего помощь в транзакции. Покупатель, с другой стороны, оплачивает документальную печать и налоги на передачу, а также регистрационные сборы и другие прочие расходы, понесенные во время передачи.

Вышеупомянутый порядок распределения расходов, хотя и является стандартным, может быть другим, когда комиссионные, обычно покрываемые продавцом, оплачиваются покупателем, и наоборот.Это при условии, что две стороны взаимно согласовывают другие условия в течение периода переговоров и еще не подписали договор купли-продажи. Этот документ, также известный как Акт абсолютной продажи, показывает законную передачу права собственности на недвижимое имущество и представляет собой то, что вносится в Реестр сделок для официальной регистрации после того, как покупатель уплатит документальную печать, налог на передачу и регистрационные сборы для указанного передача права собственности на землю.

Как разделены затраты на передачу правового титула на землю?

По словам Джейка Лориа, лицензированного брокера по недвижимости и основателя The Real Estate Group Philippines, все вышеупомянутые требования действительно делают передачу прав на землю одним из самых обременительных процессов в местной недвижимости.В то время как покупатели и продавцы могут заключать соглашения и приступать к уплате налогов и сборов, а также к самостоятельной обработке документов, Loria предлагает воспользоваться услугами компаний, которые специализируются на передаче правового титула.

«Существуют компании по передаче правового титула, которые могут помочь снять бремя. Если покупатели готовы платить миллионы за покупку недвижимости, 30 000 песо или что-то в этом ценовом диапазоне не должно быть слишком большой проблемой, потому что они действительно хотят быть уверены в том, что передача сделана правильно и полностью.”

Он также разделяет, что чаще всего передача правового титула покупателю или уплата налога на прирост капитала для продавца представляет собой совершенно новую сделку, отдельную от продажи, поэтому покупатели могут рассчитывать на расходы помимо комиссии брокера, что вполне оправдывает эту сумму, учитывая, что «основная задача брокера состоит только в том, чтобы закрыть сделку и удостовериться, что покупатель получает чистый титул».

Несмотря на то, что при создании этой статьи было вложено много усилий и исследований, Lamudi Philippines всегда советует покупателям жилья и будущим владельцам недвижимости проконсультироваться с профессионалами, такими как лицензированные брокеры по недвижимости, юристы, для обеспечения надлежащего проведения сделок с недвижимостью. и оперативно обрабатывается.Если у вас есть дополнительные вопросы о правах на землю, посетите первую и крупнейшую в стране онлайн-ярмарку жилья и зарегистрируйтесь на веб-семинар, посвященный проблемам, связанным с правами на землю.

Ссылки: foreclosurephilippines.com, bir.gov.ph, myproperty.ph

Основное изображение с сайта Deposit Photos

Регистрационный сбор собственности и гербовые сборы в Индии, 2019

Гербовый сбор

— это налог, который взимается с документов, которые взимаются государством и центральным правительством в Индии для потребителей, которые решают передать жилую недвижимость строителям, которые являются обязательными для покупателей жилья для уплаты гербового сбора по соглашению о продаже в соответствии с раздел 3 Закона об индийских марках 1899 г. Поясняется, что с введением гербового сбора налог с продаж, косвенные налоги и налог на добавленную стоимость будут заменены налогом на товары и услуги. Строитель или застройщик платит различные элементы не подлежащих зачету налогов, таких как налог на добавленную стоимость, налог на прибыль и т. Д., Которые уже заложены в ценах на единицы, которые стоят где-то в пределах 22-25% от цены. Гербовый сбор играет важную роль в доходах любого штата.

Гербовый сбор

также определяется как самая важная заработная плата, выплачиваемая домовладельцем для получения полного владения домом.Он действует как юридическое доказательство сделки с жилой недвижимостью. Жилье не будет зарегистрировано на имя домовладельца до тех пор, пока гербовый сбор не будет оплачен полностью. Обычно он составляет 5-7% от стоимости недвижимости. Размер гербового сбора, подлежащего уплате, варьируется от штата к штату, что гарантирует, что договор купли-продажи проштампован надлежащим образом, чтобы он оставался законным и приемлемым в суде.

К документу должна быть прикреплена физическая печать, указывающая на то, что гербовый сбор был уплачен до того, как документ вступил в законную силу.

Гербовый сбор

варьируется от штата к штату, и его размер также зависит от ряда других факторов, таких как:

• Статус объекта: Новый или Старый
• Местонахождение объекта недвижимости: городская зона, сельская местность и др.
• Возраст собственника
• Пол собственника: в некоторых штатах также предоставляются льготы для владельцев недвижимости-женщин
• Использование имущества: коммерческое или жилое
• Тип имущества: Квартира или отдельно стоящий дом и др.

РЕГИСТРАЦИЯ:

Документы должны быть зарегистрированы в соответствии с Законом о регистрации 1908 года в течение четырех месяцев с даты оформления после уплаты гербового сбора. Если регистрация не завершена, право на указанное имущество является недействительным. Регистрация будет производиться Субрегистратором заверений в юрисдикции, в которой приобретается недвижимость. Если есть какая-либо задержка с уплатой гербового сбора, это влечет за собой серьезный штраф, поскольку это юридический инструмент и может быть представлен в качестве доказательства в суде.

Для расчета регистрационного сбора и гербового сбора используются разные стандарты для разных типов собственности в зависимости от законов разных городов.

• При расчете учитывается площадь сверхзастройки для многоэтажных квартир
• Для отдельных домов общая застроенная площадь рассчитывается
• Для участков площадь в квадратных футах умножается на преобладающую нормативную стоимость этой площади

В Карнатаке гербовый сбор составляет 5% на собственность.Также существует надбавка в размере 2% и 3% на гербовый сбор для BBMP & Corporation. Регистрационный сбор в Карнатаке составляет 1% от стоимости недвижимости. При расчете стоимости регистрации и гербового сбора учитывается ориентировочная стоимость имущества.

СБОРЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ГЕРМОВОГО ПОШЛИНА В ХАЙДАРАБАДЕ:

В Хайдарабаде гербовый сбор включает гербовый сбор, регистрационный сбор и трансферный сбор и рассчитывается на основе рыночной стоимости или вознаграждения за собственность в зависимости от того, какая сумма выше.

Каждый должен оплатить гербовый сбор и регистрационный сбор во время обезглавливания соглашения о передаче, такого как договор купли-продажи между двумя сторонами

Регистрационный сбор за перепродажу жилой недвижимости в Хайдарабаде будет составлять гербовый сбор в размере 4%, трансферный сбор в размере 0,5% и регистрационный сбор в размере 0,5% от рыночной стоимости недвижимости.

После подачи требуемых документов, документы будут проверены, а фактическая оплата пошлин и завершение электронного KYC, субрегистратор регистрирует документы.Та же процедура будет применяться и для других штатов, но ставки и правила гербовых сборов различаются от штата к штату.

Если гербовый сбор не уплачен или уплачен в недостаточной сумме, то документы не могут быть приняты, а документы, представленные любому государственному служащему, будут конфискованы, а гербовый сбор будет взыскан со штрафом. Штраф за неуплату гербового сбора отличается от города к городу. Размер штрафа составит от 8% до 20% от фактического гербового сбора.

Гербовый сбор всегда платит покупатель, а не продавец.Обычно он должен быть оплачен от имени как часть процесса покупки, но если есть какое-либо дополнительное имущество, то следует уплатить гербовый сбор и дополнительную ставку гербового сбора в размере 3%.

КАК РАСЧЕТАТЬСЯ ГАРАНТИЙНЫЙ ДОЛГ:

Он отличается от штата к штату и от области к области. Например, покупатель жилья хочет купить квартиру в Карнатаке, а стоимость недвижимости составляет рупий. 10, 00,000, тогда гербовый сбор будет рупий. 50 000. (5% от общей или зарегистрированной стоимости недвижимости)

Гербовый сбор может быть оплачен наличными, чеком, векселем до востребования, платежным поручением или переводом НЕФТЬ. Как правило, взимается около 10% уплаченного гербового сбора, и после проверки копии для предварительного просмотра вы должны подписать ее и вернуть официальному лицу ACC, которое затем сгенерирует окончательную электронную печать.

ГЕРМОВЫЕ СБОРЫ ДЛЯ РАЗНЫХ ГОСУДАРСТВ:

СОВЕТЫ ПО СОХРАНЕНИЮ РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОР:

• Когда вы регистрируете недвижимость по круговой ставке, это приносит пользу не только покупателям жилья, но и продавцу. Продавец может сэкономить на налоге на прирост капитала, позволив покупателю зарегистрировать недвижимость по круговой ставке.
• Некоторые банки предлагают жилищные ссуды по цене договора купли-продажи, но не по цене купли-продажи. В случае, если покупатель может выиграть, зарегистрировавшись по круговой ставке

Есть несколько способов сэкономить на периферийных расходах, связанных с покупкой дома, поскольку жилищный кредит не покрывает расходы на регистрацию и договор купли-продажи. А поскольку цены на недвижимость растут, покупателям жилья необходимо искать хорошую санкцию на жилищный кредит, которая покрывала бы максимальные расходы на покупку дома. В любом случае, гербовый сбор и регистрационные сборы обычно исключаются из санкции на жилищный кредит.Так что учтите эти изменения и соответственно сэкономьте.

• Каковы будут сборы гербового сбора и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Телангане за рупий. 10, 00,000?
  Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Телангане за рупий. На сумму 10,00,000 он должен будет соответственно оплатить указанные ниже расходы.
  Государственная пошлина = Rs. 50,000
  Стоимость доплаты = рупий. 1,000
  Стоимость сборов = Rs.5000
  Гербовый сбор = рупий. 56,000
  Регистрационный взнос = Rs. 10,000
  GST = Rs. 50,000
  Общая выплаченная сумма составит рупий. 11,72 тысячи со всеми дополнительными налогами.

• Каковы будут сборы гербового сбора и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Телангане за рупий. 10, 00,000?
  Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Телангане за рупий. На сумму 10,00,000 он должен будет соответственно оплатить указанные ниже расходы.
  Гербовый сбор = рупий. 56,000
  Регистрационный взнос = Rs. 10,000
  Передаточная пошлина = Rs. 15000
  GST = Rs. 1, 20,000
  Общая выплаченная сумма составит 1,18,000 с учетом всех дополнительных налогов.

• Каковы будут сборы гербового сбора и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Тамил Наду за Rs. 10, 00,000?
  Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Тамил Наду за Rs. На сумму 10,00,000 он должен будет соответственно оплатить указанные ниже расходы.
  Гербовый сбор = рупий. 70,000
  Регистрационный взнос = Rs. 40,000
  GST = Rs. 1 20 000
  Общая выплаченная сумма составит 12 30 000 рупий со всеми дополнительными налогами.

• Каковы будут сборы гербового сбора и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Дели за рупий. 10, 00,000? Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Дели за рупий. На сумму 10,00,000 он должен будет соответственно оплатить указанные ниже расходы.
  Гербовый сбор = рупий. 39000
  Регистрационный сбор = рупий. 65,880
  GST = рупий. 50,000
  Общая выплаченная сумма составит рупий. 11 54 880 со всеми дополнительными налогами.

• Каковы будут гербовые сборы и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Уттар-Прадеше в размере Rs. 10, 00,000? Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Уттар-Прадеше за Rs. На сумму 10,00,000 он должен будет заплатить указанные ниже расходы, соответственно,
  GST = Rs.50,000
  Гербовый сбор = рупий. 70 000
  Общая выплаченная сумма составит 11 30 000 рупий со всеми дополнительными налогами.

• Каковы будут гербовые сборы и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Харьяне, шт. 10, 00,000? Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Харьяне рупий. На сумму 10,00,000 он должен будет заплатить указанные ниже расходы, соответственно,
  GST = Rs. 50,000
  Гербовый сбор = рупий.15 000
  Общая выплаченная сумма составит 10 65 000 рупий со всеми дополнительными налогами.

• Каковы будут сборы гербового сбора и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Западной Бенгалии за Rs. 10, 00,000?

Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Западной Бенгалии за Rs. На сумму 10,00,000 он должен будет заплатить указанные ниже расходы, соответственно,
GST = Rs. 50,000
Общая выплаченная сумма составит рупий.10, 50 000 со всеми дополнительными налогами.

• Каковы будут гербовые сборы и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Махараштре в размере Rs. 10, 00,000? Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Махараштре за Rs. На сумму 10,00,000 он должен будет заплатить указанные ниже расходы, соответственно,
  GST = Rs. 50,000
  Регистрационный сбор = 50 000
  Гербовый сбор = Rs. 60,000
  Общая сумма, уплаченная для покупки собственности, составит рупий.12, 60 000 со всеми доп. Налогами.

• Каковы будут сборы гербового сбора и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Раджастане за Rs. 10, 00,000?

Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Раджастане за Rs. На сумму 10,00,000 он должен будет заплатить следующие сборы соответственно
GST = 50,000
Гербовый сбор для мужчины в Раджастане составляет 5% = Rs. 50,000
(Гербовый сбор для женщин составляет 4%)
Общая сумма, уплаченная для покупки собственности, составит рупий.11,00,000 со всеми дополнительными налогами.

• Каковы будут сборы гербового сбора и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Андхра-Прадеше за Rs. 10, 00,000?

Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Андхра-Прадеше за Rs. На сумму 10,00,000 он должен будет заплатить указанные ниже расходы, соответственно,
GST = Rs. 50,000
Регистрационный сбор = рупий. 50
Общая сумма, уплаченная для покупки собственности, составит рупий.10, 50 050 со всеми дополнительными налогами

• Каковы будут сборы гербового сбора и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Пенджабе за Rs. 10, 00,000?

Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Пенджабе за Rs. На сумму 10,00,000 он должен будет заплатить указанные ниже расходы, соответственно,
GST = Rs. 50,000
Гербовый сбор = рупий. 50,000
Общая сумма, уплаченная для покупки собственности, составит рупий.11,00,000 со всеми дополнительными налогами

• Каковы будут гербовые сборы и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Гуджарате за Rs. 10, 00,000?

Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Гуджарате за Rs. На сумму 10,00,000 он должен будет заплатить указанные ниже расходы, соответственно,
GST = Rs. 50,000
Гербовый сбор = рупий. 49,000
Регистрационный взнос = рупий. 1000
Общая сумма, уплаченная для покупки собственности, составит рупий.11,00,000 со всеми дополнительными налогами

• Сколько будет взиматься гербовый сбор и регистрационный сбор Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Гоа по цене рупий. 10, 00,000?

Если покупатель жилья (мужчина) хочет купить недвижимость (квартиру / квартиру) в Гоа за Rs. На сумму 10,00,000 он должен будет заплатить указанные ниже расходы, соответственно,
GST = Rs. 50,000
Общая сумма, уплаченная для покупки собственности, составит рупий. 10,50,000 со всеми дополнительными налогами

Теперь гербовый сбор, взимаемый правительством штата при операциях с недвижимостью, представляет собой государственный налог, который взимается непосредственно с потребителя.Таким образом, гербовый сбор — это налог, при котором государства могут взимать, удерживать и собирать сумму внутри себя.

Таким образом, ГРАФНЫЙ ПОШЛИН похож на подоходный налог, который считается прямым налогом.

Плюсы, минусы и другие возможности

Когда вы думаете и готовитесь к планированию недвижимости, вы можете спросить себя: «Можно ли передать право собственности на мой дом без продажи?» В конце концов, ваш дом — это невероятно ценный актив, который может принести значительную пользу любимым людям или благотворительным организациям.Если вы можете подарить его, не продав предварительно, вы обязательно сэкономите деньги, верно? Это может быть правдой.

Но с чего начать, кого нужно задействовать и в какой момент должна произойти передача собственности? Вот что вам нужно знать.

Как передать собственность в собственность

Прежде чем вы сможете передать собственность другому лицу, вам необходимо выполнить следующие действия.

1. Укажите одаряемого или получателя

2. Обсудите условия с этим лицом

3. Заполните форму смены собственника

4. Изменить название на акте

5. Нанять юриста по недвижимости для подготовки акта

6. Заверить нотариально и оформить акт

Хотя описанные выше шаги могут показаться достаточно простыми, ваш подход должен быть тщательно продуман и спланирован.Вам доступно множество дел, и их преимущества различаются.

Акты, которые необходимо учитывать при дарении недвижимости

Прежде чем вы начнете заполнять форму передачи собственности, подумайте, кому вы дарите свою собственность. Будет ли он достаться члену семьи или любимому человеку? Благотворительность? Требования к документам различаются не только в зависимости от типа документа, но они также различаются в зависимости от штата, в котором вы живете, поэтому убедитесь, что вы используете форму документа, специфичную для вашего штата.

Вот несколько популярных вариантов, которые следует учитывать при передаче собственности в собственность члену семьи или благотворительной организации.

Передача о смерти

Передача имущества в случае смерти или акта TOD, иногда называемого бенефициарным актом, предоставляет вам полный контроль над своей собственностью, пока вы живы, но передает ее выбранному человеку, когда вы умираете. Это означает, что вы можете избежать уплаты налога на дарение, потому что перевод является отзывным или не немедленным. Вы также можете в любой момент передумать, если захотите сменить бенефициаров.

Это также очень стратегический вариант для вашего близкого, потому что он избавляет их от необходимости проходить завещание.Хотя у него есть некоторые недостатки, в основном, если на ваш дом есть ипотека, получатель TOD унаследует ответственность по выплате ипотеки. Во-вторых, он доступен не в каждом штате. Вам нужно будет поговорить с поверенным по недвижимости, чтобы узнать, подходит ли вам передача свидетельства о смерти.

Подарочная карта

Дарственный акт добровольно передает право собственности на недвижимое имущество от владельца (в течение его или ее жизни) члену семьи или благотворительной организации. Это предпочтительный вариант для владельцев недвижимости, которые хотят сделать подарок с задержкой.

Как и TOD, подарочные сертификаты могут быть отменены. Хотя они также могут быть безотзывными — это означает, что документ оформляется немедленно, что делает одаряемого или получателя новым законным владельцем после получения документа.

Чтобы считаться подарком, документ должен содержать формулировку, в которой прямо указывается, что компенсация не ожидается и не требуется. Даритель несет ответственность за уплату федерального налога на дарение, а также государственного налога на дарение, если применимо. Подробнее об этом ниже.

Налоговые последствия и последствия

Даже подарки и пожертвования обходятся дорого при пожертвовании собственности.Итак, вам необходимо понимать налоги, связанные с переходом права собственности на недвижимость.

Налоги на дарение для жертвователей

Налоговое управление США (IRS) облагает жертвователя налогом на дарение при передаче собственности от одного лица другому. Этот налог по существу не позволяет налогоплательщикам дарить свои деньги и ценные вещи другим, чтобы избежать уплаты налогов. Поскольку правила налогообложения подарков могут быть очень сложными, лучше всего уточнить в соответствующих налоговых органах, подарили ли вы кому-либо подарок на сумму более 15000 долларов — это исключение для ежегодных подарков 2019/2020.

Налог на прирост капитала для получателей

Что касается налоговых последствий для получателей, когда придет время продавать дом, вы можете подумать об уплате налога на прирост капитала. Другими словами, если вы продаете актив, который стоит больше, чем вы за него заплатили, вам придется платить налоги с прибыли.

Вот как это работает. Когда вы продаете недвижимость, вы рассчитываете свою прибыль или убыток, беря выручку от продажи и вычитая коммерческие расходы. После того, как вы сделаете этот шаг, вы вычтите свою «основу».«Основа состоит из стоимости актива, хотя она также включает стоимость любых значительных улучшений.

Но здесь все усложняется — поскольку член семьи передал вам собственность, для вас это бесплатно. Таким образом, налог основан на их стоимости, а это означает, что вам нужно будет выяснить, за что заплатил член вашей семьи или как они приобрели недвижимость. Скорее всего, если это старший родственник, они потратили на дом намного меньше, чем его текущая стоимость. Это означает, что вы можете столкнуться со значительным налогом на прирост капитала.В 2020 году налог на долгосрочный прирост капитала может достигать 20%.

Передача права собственности или наследование собственности

Что, если вместо передачи права собственности вы оставите свою собственность в наследство любимому человеку — это проще для обеих сторон? Возможно. Самый важный вопрос, который вы можете задать, чтобы найти правильный ответ: «Нужна ли моя любимая собственность сейчас, или этот человек может подождать, пока я проеду?»

Если получатель может подождать, наследование, безусловно, облегчит понимание вашего налога на прирост капитала, поскольку IRS будет учитывать справедливую рыночную стоимость собственности на момент смерти дарителя.

Рассмотрим этот пример, как объяснили эксперты Symphony Financial Planning

.

• Вы купили землю за 25 000 долларов. Сейчас он стоит 250 000 долларов. Вы жертвуете имущество своему ребенку (и не обязаны платить налог на дарение). Это означает, что ваш ребенок будет получать налоговую базу в размере 25 000 долларов США. Если ваш ребенок продаст землю за 250 000 долларов, ваш ребенок получит налогооблагаемую прибыль в размере 225 000 долларов (250 000 долларов выручки от продаж минус 25 000 долларов).

• С другой стороны, если вы передадите собственность своему ребенку после смерти (когда земля стоит 250 000 долларов — справедливая рыночная стоимость), ваш ребенок будет иметь налоговую базу в размере 250 000 долларов.Если ваш ребенок продаст землю за 250 000 долларов, у вашего ребенка не будет налогооблагаемой прибыли (250 000 долларов выручки от продаж минус 250 000 долларов).

В приведенном выше примере ваш ребенок не несет ответственности за уплату налога на прирост капитала, что делает подарок собственности значительно более ценным.

Итог

Дарение и получение недвижимости — это добрый жест, но он может дорого обойтись как дарителю, так и получателю. Важно провести исследование передачи собственности, чтобы вы могли планировать заранее с налоговой точки зрения.Обязательно поговорите с адвокатом, имеющим лицензию в вашем штате, чтобы понять, какой вариант лучше для вас.

NJ MVC | Как получить титул на новый автомобиль

Обычно, если вы покупаете автомобиль у дилера в Нью-Джерси, он получает титул как часть процесса продажи. Если вы не получили титул от дилера, вы должны зарегистрировать свой автомобиль в течение десяти дней с момента покупки, иначе вам грозит штраф. платеж. При покупке нового автомобиля у дилера за пределами штата уточните процедуру оформления титула в Нью-Джерси у дилера.

• Титулы можно получить в Центре транспортных средств MVC. Владелец транспортного средства должен явиться лично. Назначьте встречу до вашего визита.
• Вы должны предъявить Сертификат происхождения производителя (MCO) с отметкой об уплате налога с продаж. Вам необходимо заплатить налог с продаж на фактическую цену автомобиля.
• Если вы покупаете автомобиль в Нью-Джерси, вы должны заплатить налог с продаж и заполнить раздел налога с продаж, проштампованный в названии.
• Дилеры Нью-Джерси обязаны собирать налог с продаж для жителей Нью-Джерси. Налог с продаж не собираются в агентстве для дилеров Нью-Джерси.
• Однако, если вы не уплатили налог с продаж во время покупки, вам нужно будет заплатить налог с продаж, исходя из фактической суммы, уплаченной за автомобиль. Налог с продаж можно оплатить в автотранспортном агентстве.
• Некоторые автомобили освобождены от налога с продаж.
• Если автомобиль был приобретен у дилера за пределами штата, и дилер не уполномочен взимать налог с продаж в Нью-Джерси, налог с продаж будет уплачиваться при оформлении права собственности на автомобиль.
• Если транспортное средство финансируется, вы должны указать адрес и юридическое лицо. Идентификационный номер (EIN — ранее Corpcode) держателя залога. Оригинальное название будет отправлено держателю залога.
• 2009 модельного года и более поздние модели легковых автомобилей или легких грузовиков весом менее 8 500 фунтов.должны соответствовать стандартам Калифорнийской программы транспортных средств с низким уровнем выбросов.
• Новые автомобили могут подпадать под действие правила New Jersey’s Luxury and Fuel Неэффективная надбавка (LFIS). Если автомобиль соответствует критериям доплаты, вы должны рассчитать дополнительные 0,4% от общей суммы продажи / аренды.
• Для вашего удобства MVC принимает карты American Express®, MasterCard®, Visa®, Discover card®, чеки, денежные переводы и наличные.

Как получить титул, когда дилер в Нью-Джерси обанкротится

Следуйте этим инструкциям, если вы приобрели автомобиль у автосалона в Нью-Джерси, который обанкротился:

• Собрать все необходимые документы; скачать формы и инструкции;
• Делайте ксерокопии для своих записей; и
• Отправьте все оригиналы документов (если не указано иное) по адресу:
  New Jersey Motor Vehicle Commission
  P.O. Box 017
  225 E. State Street
  Трентон, Нью-Джерси 08666-0017
  ВНИМАНИЕ: Особые титулы / Дилер вне офиса
• Чтобы подать официальную жалобу, обратитесь в Отдел по делам потребителей Нью-Джерси. Для получения помощи необходимо отдельно уведомить MVC. Заголовок.

Примечание : Каждый случай уникален и рассматривается индивидуально. Могут быть запрошены дополнительные документы.Если у вас есть какие-либо вопросы, позвоните в службу поддержки клиентов MVC по телефону (609). 292-6500 доб.5064 до подачи документов.

Титульный взнос

Оплата комиссии:

• 60 долларов за стандартную машину
• 85 долларов за профинансированное транспортное средство с одним залогом
• 110 долларов за профинансированное транспортное средство с двумя залогами
• Для вашего удобства MVC принимает карты American Express®, MasterCard®, Visa®, Discover card®, чеки, денежные переводы и наличные.

Подержанные автомобили (Подержанные)

Вы также должны предоставить прежнее название с разделом назначения на обратной стороне, заполненным и подписанным предыдущим владельцем. Если вы ошиблись в названии, проверьте с помощью MVC, приемлемо ли оно.

Передача права собственности на автомобиль

Если вам необходимо передать право собственности на транспортное средство, вы можете сделать это только в автотранспортном агентстве — этот тип транзакции не может быть обработан по почте.Чтобы обеспечить надлежащую передачу документов и избежать штрафных санкций, пожалуйста, следуйте этим рекомендациям.

Титулы для жителей Нью-Джерси, временно проживающих за пределами штата

Если вы проживаете в Нью-Джерси и приобрели автомобиль за пределами штата, вам необходимо будет выполнить особую процедуру.

HCD Регистрация и оформление мобильного дома

Программа регистрации и присвоения титула (R&T) предоставляет регистрационные и титульные документы для новых или перепроданных домов промышленного производства, коммерческих модульных конструкций, плавучих домов и кемперов на грузовиках.Программа ежегодно продлевает регистрацию почти 205 000 промышленных домов и коммерческих модульных конструкций в четырех районных отделениях по всему штату и оказывает помощь дилерам, отделениям условного депонирования, производителям, местным налоговым инспекторам и широкой общественности в получении титульных и регистрационных документов, продлении регистрации налоговые льготы и передача прав собственности на промышленные дома, коммерческие модульные конструкции, кемперы на грузовиках и плавучие дома.

В связи с чрезвычайной ситуацией со здоровьем, связанной с Covid-19, личная помощь в настоящее время не предоставляется.
Пожалуйста, просмотрите раздел «Контактная регистрация и титул» ниже, чтобы узнать об альтернативных способах связи с нашими офисами.

Servicios bilingüe son disponible. Para hablar con unmissante en español, por Favor llame al numero (800) 952-8356 y pide un intérprete.

Перенос и поиск титула

Поиск титула в Интернете и открытие условного депонирования

Вы можете выполнить онлайн-поиск по названию через наш онлайн-портал.Вы должны сначала создать учетную запись или войти в существующую учетную запись запрашивающего, чтобы открыть условное депонирование или провести поиск по заголовку.

Смена владельца или продление регистрации

Программа ведет записи и файлы, подтверждающие существование и право собственности на промышленные дома, мобильные дома, коммерческие модульные конструкции, плавучие дома и кемперы на грузовиках. Информация обо всех изменениях владельца или продлении регистрации обновляется, а новые документы отправляются владельцам по почте. Отсканированные копии исходных отчетных документов хранятся как постоянные архивные записи.

Получение права удержания

Как удалить кредитора из вашего «Свидетельства о праве собственности»

Если у вас есть ссуда на постройку дома, передвижного дома, коммерческого модульного дома, плавучего дома или кемпинга на грузовике, кредитор имеет свидетельство о праве собственности и указан как законный владелец дома. Это означает, что ваш дом находится под залогом; что может помешать вам продать вашу собственность. После того, как вы выплатили свой кредит, залоговое право должно быть снято, удалив кредитора из вашего Свидетельства о праве собственности.

Как правило, после выплаты кредита кредитор подписывает обратную сторону Свидетельства о праве собственности, чтобы передать вам право собственности. Если кредитором является компания, выпускающая подпись выполняется уполномоченным лицом компании. Если у кредитора нет Свидетельства о праве собственности, кредитор / уполномоченное лицо может заполнить форму об удовлетворении залога — HCD RT 475.3 (PDF).

Если вашим кредитором был банк, который с тех пор прекратил свою деятельность, посетите веб-сайт Федеральной корпорации по страхованию депозитов (FDIC) для получения дополнительной помощи.

Спасательные единицы

Если ваш мобильный дом или коммерческий модульный объект был разрушен, вы должны объявить разрушенное устройство как «утилизированное». Для получения подробной информации о том, когда и как объявлять утиль юнитов, просмотрите информацию на странице утилизированных юнитов.

Запросы розничной стоимости

Вы можете отправить запрос на розничную стоимость по электронной почте, используя предоставленную форму. Заполните форму запроса розничной стоимости (PDF) и отправьте ее по электронной почте rvadmin @ hcd.ca.gov или по факсу (916) 854-2551.

Промышленные дома / Передвижные дома на постоянном фундаменте

Когда промышленный дом или многоквартирный дом устанавливается на фундаментную систему, дом больше не будет регистрироваться Департаментом жилищного строительства и общественного развития (HCD). Дополнительную информацию о процессе отмены регистрации домов на постоянном фундаменте см. На странице информации для потребителей HCD.

Контактная информация для регистрации и присвоения титула

Регистрация и титул (800) 952-8356 ContactRT @ hcd.ca.gov Часы работы: понедельник — пятница, с 8:00 до 17:00.

Кодекс и стандарты Главный офис Во время чрезвычайной ситуации в области здравоохранения, связанной с COVID-19, вы можете посетить этот офис, чтобы отказаться от регистрации и подать заявку на получение разрешений и проверок. Войдите в вестибюль. Оставьте материалы в указанном месте. Вы также можете отправить заявки и документы по почте в этот офис по указанному ниже адресу. Помните: комиссии вы можете платить онлайн в любое время, используя нашу онлайн-систему оплаты. 9342 Tech Center Drive, Suite 500 Sacramento, CA 95826 Карта улицы * Районный офис Эль-Кахон В связи с чрезвычайной ситуацией со здоровьем, связанной с COVID-19, наш офис в Эль-Кахоне в настоящее время закрыт. Вы можете отправить заявки и документы по адресу 9342 Tech Center Drive, Suite 500, Sacramento, CA, 95826. Помните: сборы вы можете вносить онлайн в любое время, используя нашу онлайн-систему оплаты. Пока этот офис закрыт, если вы хотите связаться с нами по телефону, позвоните по нашим основным номерам: (800) 952-8356 или (800) 735-2929 (TTY). 1530 Hilton Head Road, Suite 107 Эль-Кахон, Калифорния 92019-4655 Телефон: (619) 441-2326 Схема проезда * Районный офис Риверсайд Во время чрезвычайной ситуации в области здравоохранения, связанной с COVID-19, вы можете посетить этот офис, чтобы оставить заявки на регистрацию и оформление титула, а также документы для получения разрешений и проверок. Войдите в вестибюль. На первом этаже (рядом со стойкой безопасности) оставьте материалы в ящике для хранения. Вы также можете отправить заявки и документы по почте в этот офис по указанному ниже адресу. Помните: комиссии вы можете платить онлайн в любое время, используя нашу онлайн-систему оплаты. 3737 Main Street, Suite 400 Риверсайд, Калифорния 92501-3337 Телефон: (951) 782-4431 Схема проезда * Окружной офис Сан-Луис-Обиспо В связи с чрезвычайной ситуацией со здоровьем, связанной с COVID-19, наш офис в Сан-Луис-Обиспо в настоящее время закрыт. Вы можете отправить заявки и документы в этот офис по указанному ниже адресу. Помните: комиссии вы можете платить онлайн в любое время, используя нашу онлайн-систему оплаты. Пока этот офис закрыт, если вы хотите связаться с нами по телефону, позвоните по нашим основным номерам: (800) 952-8356 или (800) 735-2929 (TTY). 3220 Южная Игера, комната 103 B Сан-Луис-Обиспо, Калифорния 93401-6982 Телефон: (805) 549-3373 Схема проезда *

* Карты наших офисов, перечисленные выше, предоставлены «Google Maps».Рекламируемые продукты и услуги не продвигаются и не одобряются HCD.

Отправить письмо для регистрации и титула

Регистрация и титул P.O. Box 277820, Сакраменто, CA 95827-7820

Регистрация и присвоение титула — Продление регистрации P.O. Box 26060, Сакраменто, CA 95826-0600

Регистрация и присвоение титула — Учетные записи запрашивающего П.O. Box 276540, Сакраменто, CA 95827-6540

Регистрация и присвоение статуса События мобильного офиса

Представители HCD посещают различные районы по всей Калифорнии, чтобы помочь с:

• Любые вопросы по регистрации и присвоению титула
• Обработка платежей
• Заполнение регистрационных, титульных и переводных форм

Следите за предстоящими событиями мобильного офиса!

По вопросам или для записи на прием звоните 916.838,8613. Добро пожаловать!

Двуязычные представители доступны. Представители hispanohablantes estarán disponibles.

Информационные бюллетени

Часто проверяйте информационные бюллетени для получения дополнительной информации, относящейся к регистрации и титулу.

Законы и правила

Закон штата, регулирующий программу HCD R&T, можно найти в Кодексе здоровья и безопасности штата Калифорния, раздел 13, часть 2, глава 8.