Свидетельство о собственности на жилище
Краткое содержание
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопросы
1. Какой госорган выдавал свидетельство о собственности на жилище в 1994 году.
1.1. Какой госорган выдавал свидетельство о собственности на жилище в 1994 году.
Уточните, какой город (регион) России Вас интересует (?)
1.2. БТИ (Бюро технической инвентаризации) по месту нахождения имущества. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
2. Действует ли Свидетельство о собственности на жилище от 25 февраля 1992 года Нужен ли еще какой либо документ подтверждающий право собственности?
2.1. Если с тех пор не было никаких сделок с этим объектом, то действует.
2.2. Все свидетельства о зарегистрированных правах являются действующими. Однако рекомендую внести сведения о Вашем праве в единый реестр прав на недвижимое имущество.
2.3. Необходима выписка из ЕГРН на жилое помещение.
2.4. Добрый день! Если документы в 1992 году были выданы в соответствии с действующим на тот момент законодательством, то они действительны. Вы можете просто подтвердить право собственности, подав документы в Росреестр. Но делать это не обязательно. А вот поставить на кадастровый учет по этому документу объект можно, если еще не стоит.
Всего хорошего!
2.5. Действует конечно. Только скорее всего у вас не свидетельство о собственности, а Договор, заключенный с Мосжилкомитетом, удостоверенный нотариусом и зарегистрированный в БТИ.
2.6. Добрый день!
Регистрация права собственности на недвижимость до 1998 года (введение реестра прав) подтверждается справкой из ДГИ (ранее ДЖПиЖФ) города Москвы, если недвижимость расположена на территории города Москвы.
Заказать такую справку можно в любом МФЦ (ЦентрГосУслуг, Мои документы) города Москвы, которая и подтвердит права собственности.
Такая услуга предоставляется бесплатно, в течение 2-3 недель.
3. Можно ли и как востановить свидетельство о собственности на жилище, полученное в начале 90-х?
3.1. Добрый день!
Восстановить документ — нет. Свидетельство о праве собственности упразднено, правоподтверждающим документом сейчас является выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Если право собственности было зарегистрировано в установленном порядке и соответствующая запись внесена в реестр, то Вы можете получить выписку. Если же записи в реестре нет — подтвердить (доказать) право собственности возможно будет только в судебном порядке.
4. Есть свидетельство о собственности на жилище от 1993 года. Один собственник умер, другие не вступили в права наследства. Сейчас умер еще один собственник. Что делать третьему,
4.1. Людмила, попробуйте сначала обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если нотариус Вам откажет, это может быть, скажем по причине пропуска сроков наследования за первым умершим, надо будет обращаться в суд.
5. Свидетельство о собственности на жилище выданное в 1992 году в Москве, чем отличается от приватизации квартиры.
5.1. Добрый вечер! Свидетельство выдано на каком основании? Была приватизация или иная сделка?
Свидетельство-это документ, подтверждающий право, возникшее на основании какой-либо сделки, при наследовании и т.д.
Приватизация-это бесплатная передача жилого помещения в собственность граждан. Это сделка.
6. В заявлении о передаче квартиры в собственность (приватизация была в 1993) указано «прошу передать в собственность (общая без определения долей совместная) занимаемую мной квартиру…».
В свидетельстве о собственности на жилище, которое выдано по этому заявлению, указано «ФИО, ФИО приобретают право собственности на жилое помещение».
Росреестр зарегистрирует права на собственность как общую совместную или общую долевую? В свидетельстве нет ссылки, что оно выдано на основании заявления.
6.1. Оформление пойдет в общую совместную собственность. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью!
6.2. Добрый день, Илья! Скорее всего, регистратор выполнит регистрационные действия на основании свидетельства об общей совместной собственности, без выделения долей, у него нет права самостоятельно вносить изменения в официальные документы. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
6.3. Составляйте соглашение об определении долей и подавайте вместе со всеми документами, которые Вы собрались подавать на регистрацию ранее возникшего права в Росреестр.
7. Как правильно сформулировать предложение: указанная квартира принадлежит продавцу на основании, в договоре купли-продажи кооперативной квартиры, если пай выплачен в 1992 году, ИМЕЕТСЯ СПРАВКА О ВЫПЛАЧЕННОМ ПАЕ, СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛИЩЕ. СПАСИБО.
7.1. Как правильно сформулировать предложение: указанная квартира принадлежит продавцу на основании, в договоре купли-продажи кооперативной квартиры, если пай выплачен в 1992 году, ИМЕЕТСЯ СПРАВКА О ВЫПЛАЧЕННОМ ПАЕ, СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛИЩЕ. СПАСИБО.
Добрый день!
Пишите как Вам удобно — хоть договор купли-продажи, хоть свидетельство о собственности! Большой разницы нет.
8. Свидетельство о собственности на жилище от 22 января 1993 года в процессе переездов утеряно. Как можно восстановить? Есть регистрационный номер. Спасибо.
8.1. Свидетельство о собственности на жилище от 22 января 1993 года в процессе переездов утеряно. Как можно восстановить? Есть регистрационный номер. Спасибо.
Нужно обратиться в Росреестр хотя мне не понятен ваш вопрос, что значит утрачено?
8.2. В 1993 году регистрацию всех сделок с недвижимостью осуществляло БТИ. В 2001 году все сведения из БТИ были переданы в Росреестр. Следовательно Вам заказать выписку из ЕГРП на адрес недвижимости, там будут сведения кто является собственником. Кроме того в настоящее время Свидетельства о праве собственности уже не выдаются.
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в 2019 году
Возможно, многие из нас уже сталкивались с проблемой законности владения какой-либо собственностью. И дело тут совсем не в том, что такая собственность была приобретена незаконным путем. А в том — насколько законны правоустанавливающие документы на сегодняшний день.
Разнообразие правоустанавливающих документов
Наличие на руках акта о праве собственности может ввести владельца недвижимости в заблуждение. Почему? Ответ прост — таких документов очень большое количество. Давайте попробуем перечислить некоторые из них.
Например, покупая квартиру, владелец получает документ купли-продажи. Если имущество было получено в наследство, то в таком случае документом на право собственности становится документ о праве на наследство. Правоустанавливающими документами могут быть также договоры дарения, обмена, получение жилья по решению суда, приобретение квартиры по договору или обмену, приватизация жилья, участие в долевом строительстве.
Многие юристы обращают внимание клиентов на осторожность и внимательность при заключении договоров ренты. Такие договоры заключаются, если получатель ренты (пенсионер, инвалид, пожилой одинокий человек) согласен на передачу квартиры в собственность, соглашаясь на сделку о пожизненном содержании иждивенца. Но тут многое зависит от «настроения» получателя ренты. Очень много случаев когда возникают судебные иски о расторжении таких договоров на различных основаниях.
Чаще всего юристы советуют перед подписанием такого договора внимательно изучить сам договор. Проконсультироваться в юридической службе. Необходимо собирать и хранить все документы (чеки за лекарство, чеки из магазинов, какие — либо расписки о денежных займах и т. п. ), которые могут подтвердить тот факт, что выполняются обещания, данные получателю ренты.
Теперь стало понятным — насколько велико разнообразие документов, удостоверяющих право собственности. Но для того чтобы стать владельцем квартиры, теперь недостаточно одного правоустанавливающего документа. На руках у нотариуса должен быть правоподтверждающий документ.
Из чего состоит правоподтверждающий документ?
Таким документом является: заполненный на государственном бланке, обладающий всеми степенями защиты, акт, который подтверждает право собственности, в случае если это подтверждено записью в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Такой правопорядок вступил в силу начиная с 1998 года.
Начиная с этого момента и учитывая, когда квартира была передана в собственность (при наличии записи в реестре прав), должен присутствовать следующий перечень документов:
- Регистрационное свидетельство из БТИ. Является функционирующим правоподтверждающим актом в тех случаях, когда подтверждается право собственности на жилплощадь, установленное до 31.01.1998.
- Доказательство о собственности на жилище. Его выдавали при оформлении в личную собственность жилых помещений в 90-х годах.
С 01.02.1998 доказательством прав на обладание какой-либо недвижимостью считается свидетельство о государственной регистрации права .
В нём подробно описаны все данные владельца:
- Паспортные данные хозяина жилья, с перечислением: фамилии, имя, отчества. А также место жительства и дату рождения.
- Перечисляются данные о том, какой именно вид недвижимости с указанием точного адреса, этажности, жилой и общей площади.
- Необходимо указать номер объекта по кадастровому учету.
- Перечислены вид зарегистрированного права и вид правоустанавливающего документа (договор купли — продажи, дарения, документы о наследовании и т. д. )
- Документ, удостоверяющий о наличии обременений, если такие имелись.
Для тех, кто незнаком с процедурой получения свидетельства, надо иметь в виду, что это документ жёсткой отчетности, располагающий высокой степенью защиты от подделок (такую же, как и ценные бумаги) и на нем нанесены номер и серия документа.
Если правоустанавливающие документы утеряны?
Бывают случаи утери правоустанавливающих документов. В таком варианте существует следующий регламент действий при восстановлении бумаг.
Для восстановления свидетельств, сделанных до 1998 года, необходимо владельцу жилья направиться в местный филиал Департамента Жилищной Политики и Жилого Фонда. При наличии на руках паспорта удостоверяющего личность заявителю будут выданы бланки заявлений на получение копии свидетельства. Но только при наличии на руках квитанции об уплате госпошлины.
После подачи такого заявления и оплаты госпошлины в течение 15 рабочих дней оформляется свидетельство, подтверждающее право собственности, как и в оригинале свидетельства.
У кого жильё было приватизировано уже после 1998 года, нет необходимости в восстановлении копии договора. Достаточно иметь на руках справку о наличии правоустанавливающих свидетельств в Росреестре. Можно просто обратиться за повторным получением подтверждения о государственной регистрации.
Юристы советуют, для тех, у кого нет опыта в восстановлении правоустанавливающих документов, лучше обратиться к специалистам. У них гораздо больше знаний и опыта в юридических тонкостях и они знают, как правильно собрать и оформить все нужные бумаги.
Регистрация права собственности в 2019 году
На настоящий момент для регистрации права собственности необходимо собрать следующие свидетельства:
- Письменное обращение о регистрации перехода права собственности, которое подают обе стороны сделки. Бланк заявления стандартный и составляется сотрудниками органов, регистрирующих сделку, а участники перехода прав собственности, лишь подписывают его.
- Требуется представить свидетельства, удостоверяющие личность участников сделки (паспорта либо другие документы).
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Без акта на основании, которого возникло право собственности не может произойти государственная регистрация.
- Свидетельства, удостоверяющие право владения, необходимо представить по, меньшей мере, в двух (оригинальных) экземплярах.
- Доказательства, свидетельствующие о праве собственности продавца. Обычно это свидетельство о регистрации.
- Предоставляется также Кадастровый паспорт на квартиру. Его можно оформить собственником квартиры в БТИ. Если квартира уже ранее проходила регистрацию в ЕГРП, то повторно подавать кадастровый паспорт нет необходимости. При этом обязательным условием должно быть полные совпадения учетных данных как в кадастровом паспорте, так и в договоре купли — продажи.
- Должна быть выписка из домовой книги со сведениями обо всех проживающих в квартире, на момент подачи заявления. Так как срок действия такой выписки небольшой, то она подается непосредственно перед подачей ходатайства.
- Свидетельство об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
- Если квартира подверглась перепланировке, должен быть на руках акт, каковой узаконивает перепланировку.
- В случае если продается квартира принадлежащая несовершеннолетнему — необходимо разрешение органов опеки.
- В случае если жилище является общей собственностью супругов, требуется согласие супруга продавца, заверенное у нотариуса.
Из данного краткого обзора порядка владения собственностью можно увидеть, что перечень необходимых бумаг и правовых тонкостей очень большой. И поэтому для того, чтобы документы, подтверждающие право собственности, были оформлены законным образом, без помощи квалифицированных юристов обойтись нельзя.
urhelp.guru
Свидетельство о собственности на жилище
Свидетельство о собственности на жилище
Добрый вечер! Меня интересует вопрос про свидетельство о собственности на жилище! Я хочу арендовать жилое помещение. Мне предоставили свидетельство о собственности на жилище.
В этом свидетельстве меня смущают такие пункты как отсутствие печати правительства москвы, на свидетельстве подпись мера, печать нотариуса и штамп удостоверяющий договор ренты. Хотелось бы узнать действительно ли это свидетельство?
Свидетельство о собственности на жилое помещение должно содержать печать регистрирующего органа, на данный момент это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и подпись регистратора.
Но если свидетельство достаточно старое и Вас смущают эти моменты, то Вы можете заказать выписку из ЕГРП, там будут все сведения о данном жилом помещении, поскольку если там есть договор ренты, то в базе вся информация будет отражена. Печать нотариуса может быть только на заверенной копии свидетельства.
Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?
Право собственности на любую недвижимость подтверждается разными видами бумаг, объединённых под общим названием — правоустанавливающие.
Основным документом, доказывающим право на владение и распоряжением объектом недвижимости, является «Свидетельство о госрегистрации права». Его можно получить при обращении в госорган, осуществляющий регистрацию, при наличии документов, подтверждающих это право.
Самым главным документом, подтверждающим права владельца, на принадлежащий ему объект недвижимости является «Свидетельство о госрегистрации права», которое выдает госорган, осуществляющий регистрацию, на основании бумаг устанавливающих это право. В зависимости от способа приобретения недвижимого объекта этими бумагами могут быть: договор, свидетельствующий о купле или продаже, дарении или об обмене, справка из ЖСК о том, что пай оплачен в полном объеме.
Конференция ЮрКлуба
Всем добрый день.
Вопрос заключается в следующем. Имеется на руках Свидетельство о праве на жилище, зарег. 28.10.98 г. При оформлении права собственности по свидетельству о праве на наследство (завещание), специалисты в области регистрации мне говорят, что после вступления в силу ФЗ-122
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
такие Свидетельства не имеют силу и что их нужно было переоформлять.
Если Вы планируете совершать какие-либо действия с квартирой, то на всех правоустанавливающих документах (не зависимо от даты их получения) должен стоять штамп о государственной регистрации с датой и номером в реестре. Тот, кто хотя бы раз непосредственно участвовал в проведении сделки с жилыми помещениями, знает, что для совершения любых операций с недвижимостью необходимо подготовить и собрать строго определенные документы, оформленные надлежащим образом.
Евгения! Свидетельство с подписью мэра не заверялись печатями (так называемое «розовое свидетельство»).
Вам надо поступать так: 1. Сделайте кадастровый паспорт квартиры в БТИ; 2. Берите с собой: паспорт, договор передачи, «розовое свидетельсто», кадастровый паспорт БТИ. 3. Со всем этим на Тульскую (Федеральная регистрационная служба) (филиалы есть в каждом округе — смотрите на сайте ФРС).
О порядке и условиях выдачи дубликатов договоров передачи и свидетельств о собственности на жилище
1. Разрешить Департаменту муниципального жилья производить оформление и выдачу дубликатов договоров передачи и свидетельств о собственности на жилище гражданам на основании заявления об утрате подлинника при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и квитанции сбербанка о перечислении средств по оказанию услуг (приложения NN 1, 2, 3). 2. Департаменту муниципального жилья в 10-дневный срок разработать и утвердить прейскурант на услуги, оказываемые населению по оформлению и выдаче дубликатов договоров передачи и свидетельств о собственности на жилище.
Россияне больше не будут получать свидетельство о праве собственности на жилье: 15 июля вступил в силу закон.
который отменяет выдачу такого документа.
Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект.
Уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется, сообщили «РБК-Недвижимости» в Росреестре.
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
Наличие на руках акта о праве собственности может ввести владельца недвижимости в заблуждение.
Почему? Ответ прост — таких документов очень большое количество.
Давайте попробуем перечислить некоторые из них. Например, покупая квартиру, владелец получает документ купли-продажи .
Если имущество было получено в наследство, то в таком случае документом на право собственности становится документ о праве на наследство.
juridicheskii.ru
Свидетельство о собственности на жилище
Получить свидетельство о собственности на квартиру в Москве
Следует обозначить, что основной целью выступает не именно получение документа, а соответствующая запись о регистрации, которая создается в едином государственном реестре прав (ЕГРП). Само свидетельство является лишь подтверждением наличия вышеуказанной записи. Подобную юридическую силу несет также и выписка, запрос на получение которой можно сделать в любое время. Факт регистрации права свидетельствует о том, что собственник несет свой статус официально и, следовательно, правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.
Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! Для любых юридически весомых действий, как правило, необходим сбор определенного пакета документов, и регистрация права собственности на недвижимость не исключение.
Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?
Самым главным документом, подтверждающим права владельца, на принадлежащий ему объект недвижимости является «Свидетельство о госрегистрации права», которое выдает госорган, осуществляющий регистрацию, на основании бумаг устанавливающих это право.
В зависимости от способа приобретения недвижимого объекта этими бумагами могут быть: договор, свидетельствующий о купле или продаже, дарении или об обмене, справка из ЖСК о том, что пай оплачен в полном объеме.
Если вы являетесь владельцем недвижимости уже много лет, то вид ваших документов будет отличаться от современных образцов. С изменением законодательства менялся и внешний вид оформляемых бланков.
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
.
В современном образце свидетельства вверху расположен пункт «Документы-основания», где можно ознакомиться со списком документов, на основании которых выдавалось это свидетельство.
В частности, благодаря последним изменениям законодательства РФ.
, играют важную роль в жизни человека.
Свидетельство о праве собственности на квартиру Разобраться в перечисленных вопросах не так уж и трудно.
Они указывают на законность владения имуществом и позволяют совершать сделки с недвижимостью.Свидетельство о праве собственности на квартиру появилось в России в 1998 году. С тех пор оно используется при любых сделках с недвижимостью. Например, при оформлении купли-продажи имущества. Какие в РФ есть документы, подтверждающие право собственности на квартиру? Среди них, как мы уже выяснили, есть свидетельство установленного образца.
Виды правоустанавливающих документов на квартиру
В том случае, если вы не можете найти правоустанавливающие документы на квартиру, их нужно восстановить. Восстановление документов, устанавливающих право собственности, происходит так: Если квартира была приватизирована после 1998 г.
то нет необходимости восстанавливать копию договора.
Достаточно получить справку о содержании правоустанавливающих документов в Росреестре.
Чтобы восстановить правоподтверждающие документы на квартиру, выданные после 01.02.1998 года, необходимо обратиться за повторным свидетельством о государственной регистрации права. Свидетельство о регистрации права — важный документ, подтверждающий право на владение собственностью. К правоустанавливающим документам относится договор купли-продажи квартиры, договор дарения, наследования, обмена и т.д.
Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру?
Оформлением свидетельств о праве собственности на квартиру занимаются в Росреестре. Официальное название этого учреждения — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Для получения данной госуслуги можно обратиться в: На сайте Росреестра можно найти адрес офиса, который обслуживает нужную территорию.
Там же есть электронный сервис, благодаря которому можно записаться на прием. Эта услуга предоставляется бесплатно. Документы можно также направить по почте или с помощью интернета.
Вот перечень документов, которые новый владелец квартиры должен представить в Росреестр, если он купил ее или получил в дар: Кроме того, могут потребоваться и другие документы, например разрешение на отчуждение супруга или органов опеки. Документы могут быть отправлены заявителю по почте, если он просил об этом при подаче заявления.
Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?
Бумаги на квартиру бывают таких разновидностей: К числу правоустанавливающих документов относят: Этот период очень рискован для покупателя по следующим причинам: До начала действия 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (лето 2008 года) госрегистрация обеспечивалась унитарными предприятиями технической инвентаризации.
- Фиксация первичного права. Изменение сведений о собственнике.
Чтобы зарегистрировать права собственности и получить подтверждающий документ, следует обращаться: непосредственно к территориальному органу Росреестра; к многофункциональному центру оказания административных услуг (МФЦ).
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
Наличие на руках акта о праве собственности может ввести владельца недвижимости в заблуждение. Почему? Ответ прост — таких документов очень большое количество.
Давайте попробуем перечислить некоторые из них.
Начиная с этого момента и учитывая, когда квартира была передана в собственность (при наличии записи в реестре прав), должен присутствовать следующий перечень документов: С 01.02.1998 доказательством прав на обладание какой-либо недвижимостью считается свидетельство о государственной регистрации права .
В нём подробно описаны все данные владельца: Для тех, кто незнаком с процедурой получения свидетельства, надо иметь в виду, что это документ жёсткой отчетности, располагающий высокой степенью защиты от подделок (такую же, как и ценные бумаги) и на нем нанесены номер и серия документа.
Свидетельство о собственности на жилище
Телефонная консультация 8 800 505-92-65 В 1993 г.
я и моя мама приватизировали квартиру как совместную собственность без определения долей.
В то время в этой же квартире со мной жила моя до В 1992 году была приватизирована квартира.
Сегодня возникла необходимость ее размена.
Правоустанавливающие документы потеряны Что существует возможность совершать сделки купли-продажи жилья, регистрируя их при этом не у нотариуса, а через Министерство Юстиции Моя бабушка проживает в кооперативной квартире. В 1993 году было получено , где бабушка единственный собственник. У нас сложилась следующая ситуация.
В январе 1993 года мои мама и бабушка приватизировали нашу квартиру В 1992 году была приватизирована квартира в общую без определения долей (совместную) на трех человек У меня имеется прописка в квартире, но в число собственников я не вхожу.
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?
Право собственности должно быть зарегистрировано при покупке любого объекта недвижимого имущества.
При этом владельцу нужно оформить свидетельство установленной формы.
Есть ли тонкости, которые важно знать?
Данный документ оформляется после приобретения квартиры или другого вида недвижимого имущества. Оформление свидетельства осуществляется на основании приказа МЭР РФ № 765.
152-zakon.ru