Выкопировка из генплана. Где взять и для чего она.!?
Где получить выкопировку из генерального плана и для чего она нужна.Документ, отражающий положение земельного участка на генеральном плане территории поселения, называемый выкопировкой, не относится к обязательным при совершении различных сделок и работ. Но он может потребоваться к предоставлению в орган Росреестра при планировании строительства на участке, а также его зонирования.
Содержание:
-Что это такое?
-Содержание выкопировки из генерального плана земельного участка Где взять и как получить?
-Сколько стоит?
Документ может быть оформлен в черно-белом или цветном виде на листе формата А4. На основании такой схемы происходит планирование и согласование проекта будущего жилого капитального строения, работ по газификации и электрификации уже возведенных объектов. Выкопировку может попросить потенциальный покупатель у продавца, чтобы оценить возможность последующей застройки участка земли, уточнения возможных ограничений. Принципы оформления документа отражены в Градостроительном кодексе РФ от 29 декабря 2004 г. 190-ФЗ.Содержание выкопировки из генерального плана земельного участка
Независимо от целей, для которых выкопировка необходима, документ должен содержать обязательные сведения о земельном участке:1.Коммуникации, находящиеся под конкретным участком;
2.Наличие подземных вод;
3.Прилегающие соседние участки;
4.Расположение поселений вблизи участка;
5.
Расположение ресурсных объектов вблизи, например, карьеры, водоемы и прочие;
6.Нахождение поблизости коммуникаций и трубопроводов. Это необходимо для возможности подключения к ним имеющихся или планируемых объектов на наделе.
- планирование и проведение любых видов работ на участке земли;
- уточнение сведений о наделе, которые могут понадобиться в связи с осуществлением хозяйственной и иной деятельности;
- представление полной информации покупателю или заинтересованному лицу.
Образец выкопировки из генерального плана земельного участка
Где взять и как получить?
Чтобы получить выкопировку земельного участка из генерального плана поселения, необходимо обратиться в архитектурный отдел администрации.
1. На начальном этапе собрать пакет документов, включающий в себя:- заявление от собственника участка произвольной формы с указанием всех необходимых реквизитов обратившегося и кадастрового номера участка;
- выписку из ЕГРН — заказать можно её здесь;
- правоустанавливающий документ на участок земли;
- удостоверение личности заявителя.Если от имени юридического лица действует доверенный представитель, то потребуется доверенность, его паспорт и карточка организации с указанием ее полных реквизитов (выписка из ЕГРЮЛ).
- при личной явке;
- через уполномоченное лицо с имеющейся нотариальной доверенностью;
- через обращение в МФЦ.
В результате выдается заявителю выкопировка либо мотивированный отказ.Причиной отказа может стать:- отсутствие какого-либо из обязательных документов;
- недостоверность указанных в документах сведений;
- неправомочность заявителя на получение выкопировки.
Подробнее остановимся на заполнении заявления и реквизитах, которые обязательно должны в нём содержаться. Законодательство не предъявляет жестких требований к тексту заявления, но есть ряд реквизитов, которые обязательны присутствовать в этом документе:
- наименование и уполномоченное лицо того органа местной власти, куда подается заявление;
- полные данные заявителя с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных, адреса регистрации и контактного телефона;
- текст самого заявления с просьбой выдать выкопировку участка земли;
- дата составления заявления;
- подпись и расшифровка заявителя или уполномоченного лица.
| Следует уточнить, что категорически недопустимы ошибки и исправления в заявлении. Это может стать поводом для отказа в приеме документов. |
Схематически участок можно найти на публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра, где содержится также краткая информация об интересующем наделе. Здесь же можно скачать и распечатать план с указанием границ участка.
Но эта распечатка не заменит официальный документ – выкопировку и не сможет быть принята по запросу официального органа. Такой вариант, как и снимки, взятые с Яндекс или Гугл, и самостоятельная прорисовка в специализированных программах, удобен лишь для презентации тем, кто заинтересован в покупке участка. Поскольку очень сложно соблюсти все масштабы и особенности местности правильно и точно, то верным способом станет заказ документа у кадастрового инженера.Что из себя представляет выкопировка из генерального плана территории? Это документ в виде плана местности с нанесением всех значимых объектов в масштабе 1:500, 1:1000 или 1:2000.
Таким образом, предоставляется возможность отобразить на бумаге рельеф местности со всеми элементами, присутствующими на самом участке и вблизи него.Выкопировка из генплана чаще всего требуется для организации электросетей или газовых магистралей, а также для анализа возможности производства строительных работ. Сам по себе документ не является разрешением на строительство. Поэтому для осуществления жилой застройки его потребуется получить.
Сколько стоит?Услуга по выдаче выкопировки и схемы населенного пункта, на территории которого находится участок, предоставляется бесплатно. Поскольку для запроса выкопировки требуется предоставить выписку из ЕРГН, при ее отсутствии, необходимо заказать документ. В ней содержится вся информация о земельном наделе с технической документацией и правовым статусом.
Источник:© Все о недвижимостиБОЛЕЕ ПОДРОБНО О НОВОМ ЖКХ В ДЗЕН
Выкопировка плана земельного участка по кадастровому паспорту
Земельный участок, принадлежащий физическому лицу, довольно долго можно эксплуатировать без правильно оформленной документации.
Выкопировка — что это?
Выкопировка земельного участка по кадастровому номеру с плана – точная копия части какого-либо обширного документа. Дело в том, что на генеральных планах населенных пунктов отдельные земельные участки не отображаются, они наносятся на план общим массивом. При оформлении права собственности необходимо точное указание координат приватизируемой территории, расположение ее относительно смежных участков; обязательно указываются близлежащие водоемы, дороги и т.
д. Все это и будет отображать выкопировка земельного участка с плана.
То же самое касается начального периода строительства дома – проектировщики должны «видеть» местность до мельчайших деталей – такую возможность им предоставит выкопировка из плана земельного участка. На данном графическом документе будут подробно показаны все уже существующие на данной территории постройки, что позволит специалистам рационально расположить будущий дом и подсобные помещения.
Обычно выкопировка вычерчивается в масштабе «пятисотка» (1:500) или м1:2000. Данные масштабы позволяют отображать все самые мелкие детали участка и его рельефа, что значительно облегчает работу проектировщиков.
В каких случаях потребуется выкопировка земельного участка?
Пакет документов на дом не будет считаться полным, если в нем нет выкопировки земельного участка с плана: этот графический документ, хоть и не является основным, но без него не обойтись в целом ряде случаев:
- при проведении разработки технического задания при проектировании;
- подключение участка к действующей электросети невозможно до тех пор, пока не будет предоставлена выкопировка земельного участка с плана: руководствуясь ею, электрики точно определят место врезки в сеть. Это же касается и других инженерных сетей;
- оформляя разрешительные документы на строительство в управлении архитектуры также не обойтись без выкопировки.
Это же касается и других инженерных сетей;Это лишь некоторые моменты, когда выкопировка земельного участка с плана будет необходима. Особенно важен этот документ в самом начале строительства: владелец земли и инстанция, дающая разрешения началу строительства, должны быть уверенны, что на данной территории нет никаких подземных коммуникаций – ни действующих, ни заброшенных, что часто случается на участках в больших городах.
Выполненная выкопировка земельного участка с плана – это не простая копия генплана. Чтобы получить такой документ, действующими нормативными актами предписано проведение полного геодезического исследования местности. На основании полученных данных создается новый топографический план участка, и лишь с него выполняется выкопировка.
Именно такой подход к выполнению задачи практикуют геодезисты компании ООО «ГеоГИС».
ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
- Выкопировка c генплана
Выкопировка участка в Харькове ᐉ Фабрика земельных решений
Выкопировка земельного участка — документ, необходимый, каждому владельцу земли. Он собой представляет точную копию с подробного топографо-геодезического плана, передающую максимальное количество информации об участке.
Выкопировка участка нужна в таких случаях:
- Для получения разрешения на строительство нового объекта;
- Для проведения и подключения коммуникаций;
- Когда планируется приватизировать земельный надел, ранее бывший в собственности государства;
- При оформлении проекта участка и документов по землеустройству.
Такой план территории дает владельцу возможность получить информацию о точном месторасположении его земельного участка.
Различие между выкопировкой и генеральным планом
Проводится выкопировка из генерального плана. Он показывает топографический план местности, составной частью которой является земельный участок. Фактически происходит «приближение» или масштабирование данных из генплана. Поэтому выкопировка местности отображает конкретный участок земли и окружающие его территории, являясь локальным планом.
Выкопировка из генплана позволяет получить подробную техническую информацию и параметры земельного участка, сведения о его географическом расположении.
Документ отображает:
- Ключевые характеристики территории;
- Наличие и места проведения коммуникаций, как на поверхности, так и под землёй — электрических, отопительных, канализационных, газовых, водопроводных;
- Водные ресурсы — речки, озёра, ручьи и т.д.
- Расположение территории относительно близлежащих участков.
Для изготовления выкопировки владельцу участка нужно иметь при себе удостоверение личности и документы, подтверждающие право собственности.
Стоимость за услугу выкопировка из генплана
Если возникла необходимость получения такого документа, следует знать, что выкопировка из топографо-геодезического плана может быть заказана двумя способами. Такие работы осуществляются в Харькове соответствующими государственными службами и частными геодезическими компаниями.
Обращение в госструктуры часто приводит к потере времени и нарушению сроков получения других связанных документов и, как следствие — переносу даты начала строительных работ. Оперативность работы в государственных службах оставляет желать лучшего.
Если нужно получить выкопировку быстро, качественно и с гарантией точности выполнения работ и актуальности предоставляемых данных, оптимальным решением станет обращение в нашу геодезическую компанию. Наши цены и сроки вполне доступны. Точную стоимость всех геодезических услуг можно узнать, обратившись к нашим специалистам.
Так же Вам будет интересно
Выкопировка земельного участка заказать по низкой цене
Выкопировка это документ содержащий технические и географические сведенья, включая актуальные данные касательно реального состояния земельной территории, а также присутствие на ней архитектурных сооружений и коммуникационных линий. Подобная документация составляется на основании результатов полученных в ходе инженерно-геодезических изысканий на определенной местности.
В общем, отвечая на вопрос, что такое выкопировка земельного участка простым и доступным языком можно утвердительно заявить, что это своеобразный план территории, дающий своему владельцу четкое понимание о место нахождении его земельного участка.
| Услуга | Город | Область |
| Выкопировка | от 1000 грн | от 1500 грн |
Выкопировка земельного участка
Наличие подобного документа обязательно если владелец земельного надела имеет намерение осуществить строительные работы или проложить коммуникации на находящимся в его собственности участке.
При этом его значимость не ограничивается выше приведенными обстоятельствами, а распространяется на такие случаи, когда человек хочет купить приглянувшийся ему земельный участок, находящийся в коммунальной собственности. В отличии от топографо-геодезического плана, подразумевающего изображение большого масштаба территории, охватывающей несколько участков, выкопировка имеет более локальную акцентированость (конкретный надел и смежные участки).
Выкопировка из генерального плана позволяет получить четкое представление о расположении участка, проходящих линий коммуникаций как подземного, так и наземного базирования (канализация, газопровод и т.д).
Где заказать выкопировку земельного участка?
Часто собственники земельного надела, желая минимизировать финансовые затраты лично обращаются за получением выкопировки в соответствующие государственные учреждения. Хотя в погоне за экономией им приходится жертвовать качеством получаемого сервиса. Одним из недостатков такого подхода считается длительный период оформления, что негативно отражается на получении другой необходимой документации и как результат приводит к переносу сроков строительных работ.
Не редко случаются отказы по причине предоставления неполного пакета документов или некорректного указания в заявлении сведений, а также наличие помарок и опечаток.
Чтобы оградить себя от лишни забот и гарантировать получение желаемого результата выкопировка местности должна осуществляться профессионалами.
Выкопировка местности от Геобест
Обратившись по указанным контактам данным в нашу компанию у вас есть возможность заказать услугу выкопировка земельного участка на самых выгодных условиях.
Нашими преимуществами являются:
- Приемлемый диапазон цен.
- Квалифицированный персонал готовый предоставить всестороннею консультацию и профессиональную помощь.
- Большой опыт работы в сегменте инженерно-геодезических изысканий любой сложности.
- Обширная география нашей деятельности охватывает не только Киев, Одессу, Львов и Харьков, но и другие города Украины.
- Оперативность при выполнении заказа.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Несмотря на то, что выкопировка из генплана считается приоритетным направлением нашей деятельности компания предоставляет широкий спектр услуг геодезической направленности:
- Топографическая и кадастровая съемка
- Бурение скважин.
- Установка межевых знаков
- Разбивка осей здания.
- Вынос границ участка.
- Аэрофотосъемка.
- Анализ почвы
- Очистка водоемов.
- Ситуационный план местности.
Добросовестное отношение к взятым на себя обязательствам в комплексе с принципом взаимовыгодного сотрудничества выгодно отличают оказываемый нами сервис от альтернативных аналогов.
ВЫКОПИРОВКА – ПОЧЕМУ ГЕОБЕСТ?
Желаете провести все удобства и коммуникации? Хотите узнать реальные размеры участка? Геобест занимается выкопировкой более 5 лет. Наши специалисты уже совершили более 50 выкопировок по всей Украине – оперативно, качественно, с понятным отчетом и по доступной цене.
Выкопировка – трудоемкий процесс, требующий внимательности и усидчивости.
Мы готовы предоставить таких специалистов в любую точку Украины!
Пример отчёта – Выкопировка
Геобест — команда профессионалов
Возможно вас заинтересует: бурение сĸважины, геодезия, сĸважина цена.
Не нашли что искали? Свяжитесь с нами!
Мы ответим на любые вопросы
Выкопировка земельного участка в Киеве. Цена выкопировки из плана местности
Выкопировка земельного участка
Для совершения любых операций с землей нужен объемный пакет документов. В его составе будет присутствовать и выкопировка земельного участка – копия, полученная в результате проведения топографо-геодезических исследований. Выкопировка – фрагмент плана местности, который позволяет получить подробные сведения о состоянии участка и близлежащей территории. На плане присутствует информация о месторасположении объекта, его рельефе, наличии и особенностях коммуникаций (наземных, подземных), архитектурных сооружений, а также – четко обозначенные границы.
Таким образом, изучив документ можно получить детальное представление об участке и его наполнении.
Зачем нужна выкопировка из плана
Документация может быть представлена в нескольких вариантах в зависимости от назначения. Среди возможных решений – выкопировка из генерального плана, из кадастрового плана, выкопировка ситуационного плана. Выбор типа документа производится в соответствие с назначением проекта.
Когда может понадобиться топографическая выкопировка земельного участка? Заказать документ обязательно стоит в таких случаях:
- если планируется сдача участка в аренду;
- перед началом подключения инженерных коммуникаций;
- для оформления разрешительных документов на строительство;
- при заключении сделок купли/продажи, приватизации земли;
- для узаконивания возведенного объекта;
- при разработке проектных решений.
Чем отличается выкопировка из генплана или выкопировка из технического паспорта от топографо-геодезического плана? В первую очередь тем, что план отображает общую ситуацию на местности, а топографическая выкопировка участка – лишь важный в данной ситуации фрагмент.
Что включает в себя выкопировка ситуационного плана местности? В состав документа обязательно входят:
- местонахождение надела и соседних ему участков;
- размеры и характеристики надела;
- прохождение канализационной системы, водопровода и других коммуникаций;
- если есть – искусственные и естественные водоемы.
Ситуационный план расскажет изучающему его специалисту все самые важные сведения о территории и поможет без выезда на место представить себе общую картину местности.
Топографическая выкопировка: лучшая цена и оперативное выполнение
Если вам нужна выкопировка участка – заказать ее составление легко в компании «Аратта Гео». География нашей работы – Киев, Киевская область и вся Украина. Специалисты Aratta Geo выполнят заказ без срывов сроком и по доступной цене. Все, что вам понадобится – предъявить документы, подтверждающие личность и права собственности на землю, а также выписку из кадастра. Узнайте детали сотрудничества и договоритесь о встрече, оставив заявку на сайте или позвонив нам.
Выкопировка земельного участка из плана с привязкой к твердым контурам
Выкопировка земельного участка в Киеве
Планируете купить земельный участок, чтобы в будущем выполнять на нем определенные строительные работы? В такой ситуации потребуется привести в порядок сопутствующую документацию, которая требуется для получения права владения участком. Среди других бумаг особое место занимает выкопировка земельного участка. Такой документ предоставляют профильные геодезические компании, среди которых – наша фирма «Земприват». Эту услугу предоставляют и государственные службы, однако, выкопировка из генплана – востребованный документ и, обращаясь туда, придется потратить очень много времени и сил, чтобы в конце концов получить его.
Следует помнить, что выкопировка участка не относится к группе документов, которые дают право на выполнение тех или иных видов работ, но без нее не обойтись при планировании возведения новых построек, зонировании местности, предъявления участка кадастровым и картографическим структурам.
Что такое выкопировка земельного участка?
Выкопировка местности — это специальный план определенного участка, который сделан на топографической основе единицы территориального деления. Детально о том, что собой представляет данный документ, рассказывает его содержание, поскольку там содержится информация обо всех ближайших поселениях, природных объектах, земельных территориях, ЛЭП и прочих важных участках и объектах. Если рядом с определенным участком расположены объекты природного или антропогенного происхождения, представляющие потенциальную или непосредственную опасность, они также обязательно отмечаются на карте. Помимо этого, в содержании подробно начертаны подводные воды и подземные коммуникации, проходящие сквозь территорию надела. В целом, выкопировка из генерального плана содержит:
- Местонахождение определенного участка, соседние участки.
- Площадь конкретного участка.
- Подземные, наземные и прочие коммуникации: ЛЭП, газопроводные, канализационные, отопительные и иные сети.
- Наличие дополнительных объектов на участке.
Особенности документа
По внешнему виду выкопировка из ситуационного плана — это отдельный план в конкретном масштабе, в который вложено содержание в формате А4, где обозначены необходимые данные и информация о составителе карты. Выкопировка непременно содержит в себе карту, которая делается в масштабе 1:500 или в масштабе 1:2000 – в зависимости от целевого назначения участка.
Для оформления выкопировки берутся данные, которые были взяты в процессе строительства объектов или при вводе в эксплуатацию. Обычно выкопировку требуют, когда необходимо провести газовую трубу к дому или квартиру, электрическую или водопроводную сеть. По этому документу органы местного самоуправления смотрят, можно ли строить на участке крупные здания, размещать сельское хозяйство или вести иную деятельность.
Выкопировка из топографо-геодезического плана с привязкой к твердым контурам выдается и физическим, и юридическим лицам, у которых есть право собственности на владение этим участком.
Как заказать выкопировку?
Выдачей документа занимаются государственные и частные компании – обращение в первые поможет немного сэкономить финансы, во вторые – время, нервы и силы. Наша компания «Земприват» предлагает клиентам услуги оформления и выдачи выкопировки в Киеве и Киевской области по выгодным ценам. Чтобы получить документ, клиенту следует предоставить необходимые бумаги:
- Заявление-ходатайство, где обосновна причина, почему необходима выкопировка.
- Выписка из Единого государственного реестра, которая подтвердит право на владение земельным наделом. К слову, сейчас это можно сделать через интернет, однако придется оплатить около 100 гривен. Документ, заказанные в электронном варианте, заверен электронной подписью регистратора и потому имеет полную юридическую силу.
- Свидетельство о праве собственности.
- Копия паспорта.
- Юридическим лицам потребуется карточка компании (предприятия).
- Квитанция об оплате государственных услуг. Оплатить госпошлину, сумму которой назначают государственные инстанции, можно в любом отделении банка.
Наша компания «Земприват» предлагает клиентам недорого заказать оформление выкопировки – доверяя дело профессиональным сотрудникам, вы можете не волноваться о том, что оформление документа затянется на месяцы, а траты окажутся непредсказуемыми. Мы возьмем на себя всю ответственность по оформлению и предоставим готовый документ в кратчайшие сроки. Сотрудники нашей компании избавят вас от необходимости длительного ожидания в очередях и походов по государственным инстанциям. Заказывайте оформление уже сейчас – с «Земприват» все дела решаются просто, быстро и недорого!
Выкопировка земельного участка: особенности услуги
Проведение на определенной территории каких-либо работ строительного или монтажного характера требует строгого порядка в сопутствующей документации. Как было сказано выше, в пакет важных бумаг непременно входит выкопировка из генерального плана, для оформления которой требуются услуги профессиональных сотрудников нашей компании. По сути, бумага представляет собой фрагмент топографического плана конкретной земли и прилегающих к ней территорий, расположенных в пределах конкретных границ. Не стоит недооценивать выкопировку – документ имеет огромное значение в процессе оформления землеустроительных бумаг. Как показывает практика, выкопировка из генплана требуется в таких случаях:
- Сдача земли на временное пользование другому человеку.
- Изменение целевого значения территории.
- Приватизация.
- Купля-продажа.
- Узаконивание строительства, проводившегося самовольно.
- Подводка и подключение инженерных коммуникаций.
- Проведение строительства.
В этих случаях выкопировка станет незаменимым документом, дополнив комплект других нужных бумаг. Вне зависимости от особенностей конкретной территории, правильно сделанная выкопировка позволит составить максимально точное понятие о технических аспектах рассматриваемого участка. Самая популярная – это выкопировка из топографо-геодезического плана 1:500, но в ряде случаев может потребоваться выкопировка из топографо-геодезического плана 1:2000. Иногда клиенты решают заказать сразу в обоих масштабах.
Стоимость услуги выкопировки
Большинство наших клиентов волнует стоимость предоставляемых услуг. Мы гарантируем демократичные цены, но окончательная стоимость зависит от ряда факторов:
- Целевого назначения территории.
- Особенностей проводимых работ.
- Площади участка.
- Наличия прилегающих территорий.
Специалисты нашей фирмы оформят выкопировку в кратчайшие сроки. Клиент после заказа получит на руки готовый документ, обладающий полной юридической силой и готовый к предъявлению в государственных инстанциях. Обращаясь к нам, вы избавитесь от целого ряда хлопот, очередей, походов по кабинетам и множеству других досадных необходимостей.
Звоните, и консультанты компании с радостью подскажут особенности, стоимость и сроки проведения услуги. Сотрудничать с нами – это просто и выгодно!
Выкопировка земельного участка из топографо-геодезического плана
Выкопировка — это документ, представляющий текущее геодезическое состояние выбранной заказчиком площадки, на которой он собирается производить какие-либо работы.
Создается для реализации различных видов деятельности:
- Осуществления приватизации земельного участка. В перечне обязательных документов есть выкопировка.
- Приобретения новых земельных наделов, сдачи участков в аренду.
- Для произведения сельскохозяйственных работ разных направлений.
- В строительстве востребована выкопировка для получения разрешения на проведение строительных работ на участке и согласования проекта, подключения коммуникаций.
- При оформлении проекта в органах архитектуры вам понадобится выкопировка.
Виды выкопировок, их особенности
В зависимости от предназначения, осуществляют выкопировку двух видов:
- Создается основе кадастрового плана. Простая выкопировка, по которой определяется точное расположение участка, его площадь.
- Выполняется на основе топографо-геодезического плана, генплана в масштабе 1:2000, 1:500, является частью такого плана. Подробный документ, информация которого создает наиболее полное представление о территории.
Вне зависимости от вида, выкопировка из топографо-геодезического плана должна, во-первых, точно передавать план, частью которого она является. Во-вторых, информация на документе должна соответствовать современной ситуации, быть актуальной. Нельзя создавать план на основе устаревших карт, материалов. Если нет современной топокарты для выполнения выкопировки, следует заказывать новую топографическую съемку.
Что изображается на выкопировочном плане
Выкопировка подробная – план, на котором должны быть представлены все значимые объекты:
- Земельный участок с четко очерченными границами и указанием точной площади.
- Соседние участки, расположенные по периметру.
- Окружающие улицы с названиями.
- Здания жилые и промышленные, на участке и поблизости.
- Линии дорог, имеющих твердое покрытие, проселочные дороги.
- Железнодорожные линии.
- Линии электрические, связи.
- Подземные коммуникации.
- Зоны зеленых насаждений, рекреационные зоны, промышленные.
- Зоны специального предназначения (кладбища).
- Участки особо охраняемых территорий.
- Поля, лес, луг.
- Водные объекты – реки, озера, водоемы, пруды, водохранилища, болота.
- Овраги, балки, труднопроходимые места.
- Территории с повышенной техногенной опасностью.
Перечень объектов, изображенных на плане, зависит от территории, на которой расположен земельный участок (черта города, сельская местность).
На выкопировке указывается актуальное место будущей деятельности. Например, точка для соединения с источником энергоснабжения.
Как оформляется документ
Выкопировка местности оформляется в соответствии с установленными требованиями землеустроительного законодательства Украины.
На плане указывается масштаб. Наиболее востребованным для изображения достоверных сведений о ситуации земельного участка является масштаб 1:2000. Такой масштаб дает возможность изобразить несколько участков большой площади на плане. Иногда копию делают с плана 1:500, который является более крупным, чаще применяется для планирования работ. Вариантом для документа могут быть масштабы 1:1000, 1:5000.
На схеме следует указать расположение сторон света.
Выкопировка из генплана, топокарты состоит из двух частей:
- План земельного участка.
- Отдельный раздел, в котором представлена расшифровка всех условных топографических обозначений, которые отобразились на схеме.
В документе должны быть указаны данные о земельном участке, его характеристика:
- адрес и точное местоположение участка;
- форма собственности на землю (частная, государственная, коллективная).
- категория землепользования (вид разрешенного использования). Допустимое функциональное использование: садоводство, дачное, гаражное строительство, создание личного подсобного хозяйства, частное предпринимательство.
Выполняется выкопировка земельного участка в бумажном и электронном виде Может быть исполнена в цветном или черно-белом формате.
Где заказать выкопировку
Заказчик может выбрать для составления документа:
- Городской или районный орган архитектуры.
- Услуги частной геодезической компании.
Некоторые хозяйственники планируют скопировать в качестве выкопировки план кадастровый с указанием границ. Обратите внимание: в результате такой план дает первоначальное представление об участке, но не заменяет выкопировку, так как не содержит полной информации; оформление его не соответствует требованиям.
Преимущества обращения в геодезическую фирму
При обращении в специализированную компанию вы получите преимущества:
- Минимальные сроки выполнения заказа.
- Актуальность составленного топоплана. В государственных бюро при составлении выкопировок служащие не выезжают на участки для более детального ознакомления с ситуацией. Зачастую ограничиваются имеющимимся генеральными планами. Компания организовывает выезд геодезиста на территорию (при необходимости) для уточнения ситуации участка.
- Стоимость выкопировки в частной фирме ненамного отличается от государственных расценок.
Документы, необходимые для заказа
- Кадастровый номер участка (если есть). С помощью номера можно узнать сведения об участке: адрес участка, форму собственности на землю, категорию землепользования.
- Копию документа, подтверждающего право заказчика на пользование землей (собственность, аренда).
- Копию паспорта.
Предлагаем услуги нашей компании. Команда геодезистов фирмы – специалисты, имеющие соответствующее образование и допуски, составят современный план высокого качества по выгодным ценам, который будет точно соответствовать исходной топокарте.
Как найти грамоту на землю | Руководства по дому
При покупке или продаже земли очень важно найти документ на землю. Земельный документ подтверждает законность права собственности. Без документа землевладелец может столкнуться с судебными баталиями за право использовать, страховать или строить собственность. Кроме того, книга Линды Ашар и Сэнди Бейкер «Полное руководство по планированию вашего поместья в Калифорнии» объясняет, что надлежащий акт позволит более плавно передать собственность близким в случае смерти или оставления собственности (см. Ссылку 1).
Ищите записи о делах с помощью общедоступных баз данных в Интернете. Земельные документы регистрируются на уровне округа, поэтому вам необходимо использовать общедоступную базу данных, которая включает записи округа наряду с обычными записями штата. Большинство веб-сайтов графств включают такие базы данных. При выполнении веб-поиска с использованием веб-сайта, не связанного напрямую с вашим округом проживания, вы всегда должны убедиться, что база данных поиска ссылается на официальный веб-сайт регистратора округа для проверки.
Обратитесь непосредственно в регистратор округа или в офис регистратора, если в вашем округе нет онлайн-базы данных.Согласно Online Searches, веб-сайту, обеспечивающему бесплатный поиск общедоступных записей, большинство регистраторов округов или офисов регистраторов предоставляют доступные для поиска базы данных общедоступных записей (см. Ссылку 2). Однако в небольших округах США могут приниматься запросы на общедоступные записи только по телефону или лично.
Запросите официальные копии земельных документов, как только найдете их. Компьютерная распечатка или бесплатная фотокопия регистратора округа не могут быть использованы в суде. Для наилучшей правовой защиты вашей земли вам необходимо получить нотариально заверенную копию в регистратуре округа.В большинстве округов вам потребуется внести небольшую плату за официальную копию документа. После оплаты пошлины копии могут быть получены в офисе регистратора или доставлены заказной почтой USPS.
Наймите юриста, чтобы оспорить гражданское право собственности на ваш земельный документ, если в официальном документе не указан истинный владелец. Все земли в Соединенных Штатах зарегистрированы, и копии этих документов всегда документируются регистратором округа или регистратором. Однако документы не всегда обновляются, если предыдущая продажа земли или наследство производились по неподходящим каналам.После обнаружения документ может быть обжалован в суде, если собственник земли не указан точно в нем.
Ссылки
Ресурсы
Писатель Биография
Ричард Калиновски начал профессионально писать в 2006 году. Он также работает программистом веб-сайтов и графическим дизайнером для нескольких клиентов. Калиновски имеет степень магистра изящных искусств Колледжа Годдарда и степень бакалавра педагогических наук Университета Висконсин-Уайтуотер.
Получите копию документа о недвижимости
За исключением свидетельства о рождении, документ о недвижимости может быть самым важным документом в вашем распоряжении, потому что это единственное, что может доказать, что вы владеете своим домом.Перед покупкой земли у кого-то также важно найти оригинал документа. Если вам интересно узнать об истории собственности, подтвердить право собственности на свою недвижимость или просто узнать, сколько раз право собственности переходило из рук в руки, в вашем распоряжении несколько вариантов исследования.
Способы получения копии вашего акта
- Служба исследования прав собственности Deeds.com
- Вы можете воспользоваться нашей службой поиска документов, чтобы получите цифровую копию своей недвижимости дело сегодня.Мы можем вытащить самые свежие передаточный документ (акт) на большинство свойства в течение нескольких минут.
- Нажмите здесь, чтобы заказать цифровую копию вашего акта
- Помимо извлечения документов, вы также можете заказать копии финансовые документы и более подробные отчеты о правах собственности.
- Регистратор или реестр актов
- Практически все сделки с недвижимостью регистрируются в местных государственное учреждение, которому поручено хранить публичные документы, где недвижимость находится.Этот метод обычно требует поездки в офис диктофона и номинальный гонорар, обычно всего несколько долларов.
- У некоторых регистраторов есть записи собственности, доступные в Интернете. Проверять с помощью диктофона, чтобы узнать, возможен ли такой вариант.
- Информацию о том, как связаться с местным рекордером, можно найти по адресу нажав здесь
- Местная титульная компания или абстрагент
- Вы можете нанять титульную компанию или абстрактора, чтобы они пошли к регистратору. офис для вас.Цены и время оборота для этой услуги различаются.
- Если вы использовали титульную компанию при покупке собственности, они может получить копию бесплатно. Свяжитесь с ними, чтобы узнать больше Информация.
Эта информация предназначена для получения копии ранее оформленного акта. Если вы ищете пустой бланк акта о недвижимости для создания акта, щелкните здесь, чтобы перейти на нашу страницу с бланками для акта о недвижимости.
Напоминание: вы на деле.com, мы НЕ связаны с каким-либо государственным учреждением, мы НЕ являемся офисом регистратора.
УСЛУГИ ЯВЛЯЮТСЯ ТОЛЬКО ИНФОРМАЦИОННЫМ И НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОНКРЕТНЫХ КОММЕРЧЕСКИХ УСЛУГ, ФИНАНСОВЫЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ. THE УСЛУГИ ОСНОВАНЫ НА ОПРЕДЕЛЕННЫХ ДАННЫХ И / ИЛИ ЗАПИСИ, ЗАВИСИМЫЕ ЧАСТОТЫ ИЗМЕНЕНИЕ. DEEDS.COM НЕ ДАЕТ НИКАКИХ ГАРАНТИЙ ИЛИ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О МЕТОДОЛОГИИ ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ИЛИ ТОЧНОСТЬ, СВОЕВРЕМЕННОСТЬ, НАДЕЖНОСТЬ ИЛИ ПОЛНОСТЬЮ ЛЮБОЙ ИЗ УСЛУГИ.УСЛУГИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА ОСНОВЕ «КАК ЕСТЬ», БЕЗ ГАРАНТИЙ ЛЮБОГО ВИДА, ВКЛЮЧАЯ ЛЮБЫЕ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫЕ ИЛИ ЯВНЫЕ ГАРАНТИИ КОММЕРЧЕСКАЯ ЦЕННОСТЬ, ПРИГОДНОСТЬ ДЛЯ КОНКРЕТНАЯ ЦЕЛЬ ИЛИ НЕ НАРУШЕНИЕ. ЛЮБАЯ НАДЕЖНОСТЬ ИЛИ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗАКАЗЧИКОМ УСЛУГИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПОЛНОСТЬЮ НА СОБСТВЕННЫЙ РИСК ЗАКАЗЧИКА. DEEDS.COM ДАЕТ НЕТ ЗАЯВЛЕНИЯ ИЛИ ГАРАНТИИ ОТНОСИТЕЛЬНО ЗАКОННОСТЬ ИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УСЛУГИ В ЛЮБОЙ ЮРИСДИКЦИИ, ГОСУДАРСТВЕ ИЛИ ОБЛАСТЬ.ЗАКАЗЧИК ДОЛЖЕН БЫТЬ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПОЛУЧЕНИЕ ЛЮБЫХ И ВСЕХ НЕОБХОДИМЫЕ ЛИЦЕНЗИИ, СЕРТИФИКАТЫ, РАЗРЕШЕНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ ИЛИ ДРУГИЕ РАЗРЕШЕНИЯ, ТРЕБУЕМЫЕ ФЕДЕРАЛЬНЫМ, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИЛИ МЕСТНЫЙ УСТАВ, ЗАКОН ИЛИ ПРАВИЛА, ПРИМЕНИМЫЕ К ИСПОЛЬЗОВАНИЮ КЛИЕНТОМ УСЛУГ. УСЛУГИ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СОЗДАТЬСЯ В КАЧЕСТВЕ ДОСТАТОЧНОЙ ОСНОВЫ ДЛЯ ПОЛИТИКА СТРАХОВАНИЯ ЗАПИСИ ПРАВА.
ПОСМОТРЕТЬ И ПОЛУЧИТЬ КОПИЮ ВАШЕГО ДОГОВОРА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ОНЛАЙН
Как выполнить поиск документов в Интернете:
Причины, по которым получение копии свидетельства о собственности, прежде всего в поиске титула
Независимо от того, покупаете ли вы новую недвижимость в качестве дома или в качестве инвестиции, важно убедиться, что у вас есть вся доступная информация о праве на владение недвижимостью.Сюда входят следующие типы документов: акт о предоставлении права, акт о прекращении права требования, акт общей гарантии, особые гарантийные документы, договор сделки и документы о продаже, акт доверительного управления, акт повторной передачи, акт доверительного управляющего, акт администратора, акт исполнителя, акт генерального директора и акт шерифа.Исследование документов о собственности
Изучение истории, цепочки прав собственности и прав собственности на дом или собственность — жизненно важная часть защиты ваших инвестиций. В некоторых штатах юридическим требованием является наличие поверенного по недвижимости для поиска документов о собственности и проверки ее цепочки владения.Вопрос о том, сколько времени нужно возвращаться назад при исследовании имущественных прав, является предметом некоторых споров. Конечно, это должно быть не менее 25 лет, и многие эксперты считают, что только 50-летние исследования безопасны.Доступ к изображениям копии документа в Интернете
Так как же плохо оформленные документы или утерянные документы могут поставить вас в плохую ситуацию? Что ж, право собственности на любую собственность может скрыть несколько диккенсовских драм. Банкротства, наследование, залоговое право, разводы и продажи могут составить историю того, как собственность передавалась от владельца к владельцу.Крайне важно, чтобы каждый раз, когда это происходит, была четкая запись о том, кто владеет правом собственности, что должно быть четко указано в актах о передаче прав. Поиск документов в окружных архивах — утомительное дело, но качественная служба поиска документов на недвижимость, такая как U.S. Title Records, может сделать его относительно недорогим, эффективным и безболезненным. Эта услуга обеспечивает доступ ко всем соответствующим документам при поиске по названию и доставляет копии записанных документов и изображений земельных участков непосредственно клиенту в онлайн-формате в формате PDF.Важность поиска самого последнего документа о передаче прав в поиске по названию
Ошибки, касающиеся титулов и документов собственности, могут привести к длительным и дорогостоящим судебным разбирательствам, когда право предыдущего владельца на продажу и, таким образом, оспаривается действительность вашего права собственности. Услуга тщательного поиска документов дает покупателю уверенность в ее правильности и правильности.
Получите копию документа о собственности в следующих штатах на дом, дом, землю, недвижимость или собственность:
Дополнительная информация о собственности и земельных документах ниже:
Алабама — АК.Аляска — Аризона. Аризона — АР. Арканзас — CA. Калифорния — CO. Колорадо — CT. Коннектикут DE. Делавэр — Флорида. Флорида — Джорджия. Грузия — ГУ. Гуам — Привет. Гавайи — ID. Айдахо — Иллинойс. Иллинойс — IN. Индиана — IA. Айова — Канзас. Канзас — Кентукки. Кентукки — Лос-Анджелес. Луизиана — Я. Мэн — Мэриленд. Мэриленд — Массачусетс. Массачусетс, штат Мичиган. Мичиган — Миннесота. Миннесота — ср. Миссисипи — Миссури. Миссури — MT. Монтана — NE. Небраска — Невада. Невада — NH. Нью-Гэмпшир — Нью-Джерси. Нью-Джерси — Нью-Джерси. Нью-Мексико — Нью-Йорк. Нью-Йорк — Северная Каролина. Северная Каролина — ND. Северная Дакота — Огайо.Огайо — ОК. Оклахома — ИЛИ. Орегон — Пенсильвания. Пенсильвания — РИ. Род-Айленд — Южная Каролина. Южная Каролина — SD. Южная Дакота — TN. Теннесси — Техас. Техас — UT. Юта — ВТ. Вермонт — VA. Вирджиния — VI. Виргинские острова — Вашингтон. Вашингтон — Западная Вирджиния. Западная Вирджиния — Висконсин. Висконсин — Вайоминг. Вайоминг
Досье и связанные с ним дела о въезде в землю
Введение
Земельные записи, которые обычно представляют наибольший интерес для специалистов по генеалогии, — это дела о землевладении. Это записи, которые документально подтверждают передачу государственных земель из США.С. Государство в частную собственность.
На хранении в Национальном архиве находится более десяти миллионов таких индивидуальных сделок с землей. Эти дела охватывают записи о землях во всех 30 государственных землях.
Файлы дела были поданы либо в виде военных ордеров на землю, либо в виде файлов с землей до 1908 года или в виде файлов с землей после 1908 года. Информация, необходимая для доступа и заказа копий записей, будет отличаться в зависимости от того, к какой из этих 3 категорий относится транзакция.
Чтобы узнать о земельных записях в оставшихся 20 штатах, которые никогда не были частью первоначального общественного достояния, проверьте Государственные архивы для этого конкретного штата. Сюда входят 13 первоначальных колоний, а также Гавайи, Кентукки, Мэн, Теннесси, Техас, Вермонт и Западная Вирджиния.
Часто задаваемые вопросы о земельных записях
Связанные земельные записи
Книги трактата:
Имеются также трактаты, относящиеся к файлам дел о захвате земли. Они упорядочены по юридическому описанию земли: по городам, участкам и участкам.Трактаты разделены на две географические области: восточные штаты и западные штаты.
Для западных штатов брошюры находятся в здании Национального архива в Вашингтоне, округ Колумбия, и в некоторых полевых офисах NARA. Сюда входят штаты: Аляска, Аризона, Калифорния, Колорадо, Айдахо, Канзас, Монтана, Небраска, Невада, Нью-Мексико, Северная Дакота, Оклахома, Орегон, Южная Дакота, Юта, Вашингтон и Вайоминг.
Для восточных штатов Бюро землепользования (BLM) имеет трактаты и патенты.Сюда входят штаты: Алабама, Арканзас, Флорида, Иллинойс, Индиана, Айова, Луизиана, Мичиган, Миннесота, Миссисипи, Миссури, Огайо и Висконсин.
За этими трактатами Восточного штата обращайтесь:
Офис восточных штатов, Бюро землепользования
Министерство внутренних дел
20 M Street, Suite 950
Вашингтон, округ Колумбия 20003
Патенты на землю:
Патенты на землю — это юридические документы, по которым право собственности на землю передается от правительства США физическим лицам.Теперь вы можете искать записи о земельных патентах в Интернете как для восточных, так и для западных штатов. См. Страницу Патентного поиска земель Бюро управления земельными ресурсами. *
* Обратите внимание, что сюда входят только запатентованные или завершенные земельные участки. Те дела, которые были аннулированы или от которых отказались, там не будут. Несмотря на то, что запись никогда не была запатентована, в этих файлах может быть столько же информации, сколько в запатентованных файлах. Чтобы начать поиск этих записей, свяжитесь с Национальным архивом, в котором хранятся записи для этого штата.
Как Land Records может вам помочь:
Эти записи могут быть полезны для исторических, юридических и генеалогических исследований, но в основном это записи транзакций: они составляют основу цепочки титулов собственности на землю. Для выявления последующих правообладателей необходимы дополнительные исследования, которые следует провести в городских, районных и государственных хранилищах. В зависимости от типа и периода въезда на землю, материалы дела могут содержать только несколько фактов, уже известных исследователю, или могут представлять новые идеи о предках, семейной истории, праве собственности и вопросах землепользования.Например, записи могут подтверждать возраст, место рождения, гражданство, военную службу, грамотность и экономический статус и даже могут включать аналогичную информацию о членах семьи. Но даже в самых маленьких досье можно указать места владения землей или поселения и даты, необходимые для использования других ресурсов в NARA, таких как перепись, суд, военная служба и пенсионные записи.
Для получения дополнительной информации см. Исследования в файлах земельных входов Главного земельного управления (группа записи 49)
Другие избранные темы в Land Records
Указатели земельных документов, хранящихся в Канзас-Сити
- Указатель имен аннулированных, отклоненных и брошенных земельных входов для Додж-Сити и Топика, Канзас
- Список томов земельных участков, Канзас и Миссури, ок.1821-1920
Именной указатель файлов с аннулированными, отклоненными и отказанными землями, Alliance, NE ca. 1869-1950
Указатель имен в аннулированных, отклоненных и брошенных файлах ввода земель, Broken Bow, NE ca. 1902-1918
Указатель имен для аннулированных, отвергнутых и брошенных записей о земельных участках, Линкольн, штат Невада, ок. 1905-1933
Указатель имен для аннулированных, отклоненных и брошенных земельных записей, North Platte, NE ca.1902-1922,
Именной указатель файлов с аннулированными, отклоненными и отказанными земельными участками, О’Нил, Северная Каролина, ок. 1900-1918,
Указатель имен в аннулированных, отклоненных и отказанных файлах ввода земель, Валентайн, штат Северная Каролина, ок. 1907-1918
Оцифрованные записи, относящиеся к Небраске, около 1850 — 1919 гг.
Часто задаваемые вопросы по документам и земельным документам
Часто задаваемые вопросы по документам и земельным документам
Офис земельной документации окружного суда (комната 300 — или по телефону — 703-792-6035) регистрирует все документы, относящиеся к недвижимости, и регистрирует все судебные решения и U.C.C. Финансовые отчеты.
Часто задаваемые вопросы
Как я могу получить идентификационный номер посылки для собственности, расположенной по адресу:
- Город Манассас (например, налоговая карта № 101-34-BK7-21) Свяжитесь с оценщиком недвижимости по тел. 703-257-8263, 703-257-8254 или 703-257-8250.
- Городской парк Манассас (например, налоговая карта № 37-2-63) Свяжитесь с оценщиком недвижимости по телефону 703-335-8811 или с налоговым инспектором по телефону 703-335-8825 или посетите веб-сайт парка Манассас.
Как можно изменить зарегистрированный акт?
Единственный способ изменить зарегистрированный документ — это подготовить новый документ и зарегистрировать его в Земельной документации клерка. Документ не может быть изменен. После того, как документ записан, его нельзя изменить. Офис земельной документации клерка не готовит документы, не дает рекомендаций относительно того, какой тип документа соответствует вашим потребностям, и не имеет каких-либо форм документов. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией по этому очень важному вопросу и защитить самое большое вложение в вашей жизни, даже если это изменение в вашем документе, связанное с семьей.
Могу ли я подготовить собственное дело?
Отдел земельной документации клерка примет акт, подготовленный неуверенным лицом, но отдел проверяет только то, что он подписан и нотариально заверен. Офис не проверяет наличие каких-либо других важных юридических формальностей.
Как изменить, добавить или стереть имя в документе?
Это может быть достигнуто только путем записи нового акта, показывающего изменение. Сделка должна иметь место между старыми владельцами и новыми владельцами.Многие думают, что они просто приходят в офис и вносят изменения в настоящий документ. Однако после того, как документ записан, его нельзя изменить. Новый акт может подготовить поверенный.
Нужно ли удалять имя умершего супруга из документа?
Как правило, нет, если собственность находилась в совместной собственности мужа и жены в качестве арендаторов. Если и когда оставшийся в живых продает или закладывает собственность, он или она просто объясняет в новом документе или ипотеке, что другой супруг умер.Могут быть особые обстоятельства, например, когда право собственности принадлежит общим арендаторам, что потребует другого обращения. Следует проконсультироваться с адвокатом.
Если женщина выходит замуж, должна ли она менять имя на своем поступке?
Это не требуется по закону, но еще раз проконсультируйтесь с вашим адвокатом. Ситуация каждого человека может отличаться.
Принимает ли принц Уильям документы о прекращении трудовых отношений?
Да. Тем не менее, НЕТ применимого кода освобождения от налогов.Налоги будут основаны на рассмотрении или стоимости собственности. Если лицо, предоставляющее право, может доказать секретарю, предоставив цепочку документов, что лицо, предоставившее право, не имеет права на какую-либо долю в собственности, то налоги взиматься не будут.
Что произойдет, когда я погашу ипотеку?
После выплаты ипотеки вы должны получить Сертификат удовлетворения от вашего кредитора после того, как он будет зарегистрирован в канцелярии. Вы не получите никаких документов из офиса клерка.Зарегистрированный Сертификат об удовлетворении является единственным документом, который вам нужен, чтобы доказать, что ваш заем выплачен.
Как я могу получить копию моего документа, свидетельства об удовлетворении требований или другого зарегистрированного документа?
Вы можете получить копию своего Акта, Свидетельства об удовлетворении или любого другого зарегистрированного документа в Центре документации, исследований и копий, комната 305, за плату в размере 50 центов за страницу и 2 доллара за сертификацию, если это необходимо. Документ обычно занимает от одной до трех страниц, а Сертификат соответствия обычно составляет одну страницу.
Может ли кто-нибудь посмотреть мой документ или ипотеку?
Да. Любой желающий может посетить офис клерка и ознакомиться с любым документом или ипотекой.
Как мне получить информацию о местонахождении дома?
Офис клерка, а также округ и города НЕ проводят обследования местоположения отдельных домов. Закон не требует, чтобы обследование местоположения дома регистрировалось в документе. Как правило, при поселении хозяевам проводится обследование местоположения дома.Если вам нужна копия обзора для пристройки, террасы, ограды, навеса, проезжей части и т. Д., Вы можете попытаться связаться с инспектором, который первоначально обследовал подразделение, вашим агентом по урегулированию, юристом или кредиторами, если они у них есть. Если вы не можете найти его, вам может потребоваться повторное обследование вашей собственности.
Как я могу проверить сервитуты, права отчуждения и ограничения действий на моей земле?
Это может быть сложно, так как ограничения действий не обязательно должны быть прописаны в каждом новом документе.Ограничение может быть в праве на десять владельцев назад и все еще оставаться в силе. Большинство адвокатов проводят полный поиск перед тем, как оформить страхование титула. Об этих ограничениях будет сообщено. Вы можете обратиться к их профессиональным службам, если у вас возникнут вопросы. Наши сотрудники помогут вам в процедуре просмотра предыдущих документов, но мы не можем проводить поиск.
Что произойдет, если размер платы за регистрацию окажется неверным?
Если в чеке для записи не хватает платы за регистрацию, запись отклоняется до тех пор, пока не будут предоставлены дополнительные средства.Если сумма чека для записи превышает плату за регистрацию до 25 долларов США, запись будет произведена, но возмещение не будет. Если сумма чека для записи превышает плату за регистрацию, превышающую 25 долларов США, запись отклоняется.
Какие стандарты записи?
Канцелярия окружного суда принца Уильяма соблюдает стандарты библиотеки Вирджинии на записываемые инструменты и стандарты для пластин, 17VAC15-61-30 и 17VAC15-61-20.Согласно политике канцелярии окружного суда, он не будет сознательно записывать какие-либо документы, содержащие номер социального страхования, в соответствии с положениями § 17.1-227 Кодекса штата Вирджиния.
Каковы правила индексирования?
Руководство по индексированию земельной документации округа Принц Уильям по типам документов.
Предлагаете ли вы удаленную электронную регистрацию?
Наш офис предлагает электронную регистрацию земли.Для получения дополнительной информации посетите нашу страницу под названием «Удаленная электронная регистрация земельных документов».
Формы
Если вы обнаружите, что какие-либо ссылки на этой странице не работают, сообщите об этом в канцелярию окружного суда по электронной почте.
Земельная книга
Оформление доверенности
Право на участие
Эта услуга предоставляется Управлением генерального регистратора. Концедент или поверенный, желающие зарегистрировать свою доверенность, имеют право на ее регистрацию.Поверенный должен проживать в Шри-Ланке.
Доверенность
Любые письменные полномочия или полномочия, кроме тех, которые даны адвокату или юридическому агенту, переданные одним лицом другому для выполнения какой-либо работы, совершения каких-либо действий или ведения торговли или бизнеса и оформленные в присутствии двух свидетелей, или оформлено или засвидетельствовано нотариусом или мировым судьей, регистратором, заместителем регистратора, или любым судьей или магистратом, или послом, верховным комиссаром или другим дипломатическим представителем Шри-Ланки.
Часы работы
с 9.00 до 15.45, кроме субботы, воскресенья и государственных праздников
Порядок подачи
Доверенность должна быть подана в отдел генерального регистратора, головной офис в Баттарамулле или зональный офис отдела генерального регистратора. Головной офис зарегистрирует, даже если поверенный проживает в любой точке страны. Зональный офис зарегистрируется, если поверенный проживает в домене зонального офиса
.Доверенность может быть подана одним из следующих способов:
а.Отправляется через сообщение
г. Подается Праводателем, Поверенным или уполномоченным лицом
г. Подается через нотариальную / юридическую фирму
Кто может предоставить Доверенность на регистрацию
- Концедент или поверенный
- Агент доверителя или поверенного, или присяжный поверенный, или нотариус, действующий от имени поверенного; доверенность должна быть предоставлена, если доверенность представлена Доверенность на регистрацию
Необходимые документы
- Оригинал доверенности
- Нотариально заверенная копия
- Свидетельство под присягой о том, что, насколько ему известно и насколько он уверен, такая доверенность является подлинной и все еще остается в силе, от поверенного
- Доверенность должна быть предоставлена, если агент представлен для регистрации
Примечание:
Любая заявка, название которой противоречит тем, которые указаны в аффидевите, будет отклонена в получении услуги.
Комиссия
Регистрационный сбор может быть оплачен наличными или должен быть приложен к банковской квитанции, которая перечисляет комиссию на счет № 7041650 счета Генерального Регистратора через любое отделение Банка Цейлона
.- Взимаемые комиссии следующие.
| Описание | Цена (Rs.) |
| Оформление доверенности | 1500,00 |
| Проверить записи, относящиеся к доверенности | 500.00 |
| Получить заверенную копию доверенности | 500,00 |
| Выпустить заверенную выдержку из фолио | 500,00 |
Возврат Доверенности
Лицу, представившему документ на регистрацию, или его агенту
Хронология процесса:
Время получения регистрации: 1-2 рабочих дня
Ступени
- Получение доверенности и регистрационного сбора
- День выдачи Квитанция и кассовый чек
- Проверить соответствие действующим законам и постановлениям
- Зарегистрируйте или откажитесь и подтвердите
Запросы
Обратитесь к Генеральному регистратору или Зональному помощнику Генерального регистратора.(См. Контактную информацию)
Регистратор округа Солт-Лейк-Сити
Объявлений:
Мы открыты
Мы открыты /globalassets/1-site-files/recorder/slider-items/recordermayslider.jpgОткрытые инструкции
Ложь ЛожьНа страже недвижимости
Просмотр недвижимости / globalassets / 1-сайт-файлы / рекордер / элементы-слайдеры / propertywatchjan.jpg / рекордер / информация-часы-собственности /Для получения дополнительной информации нажмите здесь >>
Ложь ПравдаЭкскурсии по центру для пожилых людей
Экскурсии по центру для пожилых людей /globalassets/1-site-files/recorder/2020_senior_center_tour.jpg / рекордер / сеньор-центр-туры /Экскурсии по центру для пожилых людей
Ложь ЛожьИстория офиса регистратора
История офиса диктофона / globalassets / 1-сайт-файлы / рекордер / элементы-слайдеры / рекордерhistoryslider.jpg / регистратор / регистраторы-офис /Подробнее >>
Ложь ПравдаЧем занимается регистратор?
Чем занимается регистратор? /globalassets/1-site-files/recorder/slider-items/slc_slider.jpg / рекордер / информация-рекордер /Чем занимается регистратор? Подробнее >>
Ложь ПравдаРост посылки
Рост посылки / globalassets / 1-сайт-файлы / рекордер / gis_parcel_growth.jpg / рекордер / gis /Прирост участка
Правда ЛожьКарты и таблички
Карты и планшеты /globalassets/1-site-files/recorder/marchgis.jpg / рекордер / плат-карты /Карты и таблички
Ложь ЛожьИнформация об услугах передачи данных
Информация о службах передачи данных / globalassets / 1-сайт-файлы / рекордер / элементы-слайдеры / слайдер_2.jpg / рекордер / информация-новый-сайт /Информация об услугах передачи данных. Подробнее >>
Ложь ПравдаНа страже недвижимости
Новая услуга, предлагаемая жителям округа Солт-Лейк-Сити бесплатно.