Закон о служебном жилье: Служебное жилье \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

ЖК РФ Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений / КонсультантПлюс

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 104 ЖК РФ

— Истец или член его семьи хочет обязать уполномоченный орган предоставить ему жилое помещение специализированного жилищного фонда

— Истец или член его семьи хочет обязать уполномоченный орган поставить его на жилищный учет

— Истец или член его семьи хочет обязать уполномоченный орган восстановить его на жилищном учете

— Наниматель хочет признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, ранее относящееся к специализированному жилищному фонду

См. все ситуации, связанные со ст. 104 ЖК РФ

 

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.05.2010 N 70-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации — в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации — в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления — в муниципальном жилищном фонде.

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Открыть полный текст документа

Приватизация служебного жилья – на усмотрение администрации » Медвестник

«Имеет ли право медицинский работник, проживающий в служебном помещении, приватизировать жилье, выйдя на пенсию?» 

Отвечает эксперт службы правового консалтинга «Гарант» Дмитрий Якунин: 

Согласно ст.4 Федерального закона № 1541-I от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат. Однако абзац 2 ст.4 данного закона предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, возможность приватизации служебного жилого помещения в любом случае зависит от согласия его собственника и остается его правом, а не обязанностью. Порядок принятия решения о приватизации служебного жилого помещения, форма согласия собственника на приватизацию служебного жилого помещения законодательно не закреплены.

Полагаем, что администрация населенного пункта вправе рассмотреть вопрос о разрешении приватизации служебного жилого помещения как в отношении конкретного лица, так и неопределенного круга лиц на основании изданного нормативного акта (постановление Администрации муниципального образования Надымский район № 670 от 17.10.2015 «Об утверждении Положения о порядке принятия решения о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Надымский район, муниципального образования город Надым», постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа № 141-П от 13.02.2020 «Об утверждении Порядка передачи отдельных служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа в собственность медицинских работников»).

Каким врачам разрешат приватизировать служебное жилье?

Медицинские работники поликлиник, ФАПов и «скорой помощи» смогут оформить право собственности на служебное жилье после 10 лет работы. Соответствующую поправку в областной закон одобрили депутаты Заксобрания Новосибирской области на заседании бюджетного комитета.

На комитете по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности ЗС НСО 14 апреля депутаты проголосовали за принятие поправки в закон Новосибирской области № 271-ОЗ «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Новосибирской области».

Принятие изменений в закон даст возможность медицинским работникам первичного звена, к которому относятся поликлиники, ФАПы и «скорая помощь» приватизировать служебное жилье после 10 лет работы.

«Норма вводится в рамках исполнения поручения Президента России и будет действовать на всей территории Новосибирской области, — прокомментировала заместитель председателя комитета по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности ЗС НСО Ирина Диденко. – Мы считаем, что эта мера направлена, в первую очередь, на стимулирование привлечения на территории медицинских кадров, в том числе узких специалистов. В первую очередь, речь идёт о молодых врачах, которые будут готовы по окончании учебных заведений приезжать в муниципалитеты и сельскую местность, создавать семьи, жить в служебных квартирах и впоследствии иметь возможность их приватизировать».

Основным условием для реализации нормы, как подчеркнула Ирина Диденко, является пополняемость жилищного фонда области. Этот вопрос актуален в том числе для ФАПов, которые на сегодня сдаются вместе с пристройкой в виде служебного жилья для фельдшера. В случае приватизации жилья медработником, в дальнейшем может встать вопрос о новом жилье для другого врача, который придет в ФАП.

«Наша задача – не растерять тот фонд, который у нас есть. При этом оговорку о пополнении жилого фонда мы воспринимаем не как условие, исключающее реализацию нормы, а как условие, над которым надо работать. Тем самым мы акцентируем внимание на задаче для правительства области, минздрава и депутатов постоянно пополнять фонд служебного жилья для врачей», — подчеркнула Ирина Диденко.

По итогу заседания комитета депутаты проголосовали за вынесение на очередную сессию законопроекта о поправке в областной закон № 271-ОЗ «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Новосибирской области». Порядок реализации поправки о приватизации служебного жилья медицинских работников первичного звена предстоит разработать министерству здравоохранения НСО.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту [email protected] или через наши группы в Facebook и ВКонтакте Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Ст. 93 ЖК РФ. Назначение служебных жилых помещений

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

См. все связанные документы >>>

В соответствии с комментируемой статьей служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, местного самоуправления, государственными или муниципальными предприятиями и учреждениями. Таким образом, прекращение пребывания на государственной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

К служебному жилью относятся только отдельные квартиры. При этом в многоквартирном доме в качестве служебных могут быть использованы все жилые помещения либо часть из них. Выделять под служебное жилье отдельные комнаты в квартирах, в которых проживают другие собственники и (или) наниматели жилых помещений, не допускается (п. 5 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42).

Указанным Постановлением был утвержден типовой договор найма служебного жилого помещения.

Служебное жилье: кому положено, как получить

Одним из главных вопросов на очередной сессии окружного Совета депутатов стало утверждение нового порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Гурьевского округа

Муниципальный служебный жилищный фонд формируется за счет высвобождаемой жилой площади; вновь возводимого жилья; жилой площади, переданной в муниципальную собственность.

Его формирование, ведение учета лиц, имеющих право на предоставление муниципального служебного жилого помещения, и подготовку предложений по распределению осуществляет управление имущественных и земельных отношений администрации Гурьевского округа.

Муниципальный служебный жилищный фонд – это разновидность муниципального специализированного жилищного фонда, совокупность жилых помещений, отнесенных в установленном законом порядке к числу служебных помещений. Он не подлежит отчуждению, бронированию, обмену, передаче в аренду, внаем, поднаем, переустройству и перепланировке

Отметим, что должностным лицам служебные помещения предоставляются по ходатайству Гурьевского окружного Совета депутатов, руководителям муниципальных учреждений – по ходатайству главы администрации округа, остальным категориям – по ходатайству соответствующих руководителей. С перечнем необходимых документов и более подробной информацией можно подробно ознакомиться в разделе «Официальный вестник» на страницах нашей газеты.

При предоставлении служебного жилого помещения учитываются совершенные гражданином за предшествующие подаче заявления пять лет действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к отчуждению или утрате права пользования занимаемыми ранее им или членами его семьи жилыми помещениями. Объектом договора найма служебного жилого помещения является изолированное жилое помещение в виде жилого дома, доли жилого дома, отдельной квартиры, комнаты, пригодное для постоянного проживания граждан.

Администрация Гурьевского округа вправе принимать правовые акты о передаче гражданам по договорам социального найма занимаемых служебных помещений по истечении 10 лет с момента заключения договора найма служебного помещения.

Либо по истечении менее 10 лет с момента заключения договора найма служебного жилого помещения в следующих случаях: увольнение работника в связи с выходом его на пенсию или по старости; получение работником инвалидности I и II групп; смерть работника, которому жилое помещение предоставлено в качестве служебного жилого помещения; увольнение работника в связи с ликвидацией органа местного самоуправления или организации (предприятия) по сокращению численности или штата работников; в соответствии со вступившим в законную силу решением суда гражданин не может быть выселен из занимаемого жилого помещения.

Нормотворческая деятельность

Второй вопрос, рассматриваемый на заседании, был не менее важным. 1 января 2021 года Гурьевский округ будет наделен статусом муниципального округа в соответствии с № 131-ФЗ РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Законом Калининградской области.

В связи с этим необходимо в переходный период организовать работу по подготовке проектов решений окружного Совета депутатов с целью своевременного приведения муниципальных основополагающих нормативно-правовых актов в соответствие с новым статусом.

 

Служебное жилище | Юридическая фирма De Facto

В ряде случаев работодателем предоставляется для работников служебное жилище: дом или квартира. Кто может рассчитывать на служебное жилье? Вправе ли работник приватизировать такое жилье и при каких условиях? Может ли быть работник быть выселен из служебного жилища?

Что такое служебное жилище и кому оно предоставляется?

Служебное жилище — это жилище с особым правовым режимом, предоставляемое из жилищного фонда государственного учреждения (подпункт 20) статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»).

Служебное жилище согласно пункту 1 статьи 109 Закона «О жилищных отношениях» предназначено для заселения следующими двумя категориями граждан Республики Казахстан:

• которые в связи с характером трудовых отношений должны проживать по месту работы на период выполнения ими трудовых обязанностей;
• участвующими в активных мерах содействия занятости, когда трудоустройство в соответствии со статьей 20-1 Закона Республики Казахстан «О занятости населения» связано с переездом.

Служебное жилище предоставляется только гражданам Республики Казахстан.

Возможно ли приватизировать служебное жилище?

Работники государственных учреждений могут приватизировать занимаемые ими служебные жилища. Основания и порядок приватизации таких жилищ описаны в этой статье.

Выселение из служебного жилища

Единственным основанием для выселения из служебного жилища проживающих в нем лиц без предоставления другого жилого помещения является прекращение работником трудовых отношений, в связи с которыми это жилище было ему предоставлено (пункт 1 статьи 111 Закона «О жилищных отношениях»).

Однако и это основание не применяется в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 109 Закона «О жилищных отношениях», а именно в случаях, прекращения трудовых отношений:

• при ликвидации организации, сокращении численности или штата работников;
• в связи с болезнью, препятствующей дальнейшей работе;
• в связи с выходом на пенсию.

Не могут быть основаниями к выселению из служебного жилища:

• смена руководителя;
• реорганизация и смена подчиненности организации;
• изменение наименования;
• иные основания, не соответствующие вышеуказанным.

Выселение производится в судебном порядке по иску работодателя — собственника жилища.

Требование о выселении по указанным основаниям может быть предъявлено в течение трех лет со дня прекращения трудовых отношений (пункт 2 статьи 111 Закона «О жилищных отношениях»). По истечению этого срока в иске должно быть отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

Конституционный суд разрешил муниципалитетам приватизировать служебное жилье

Конституционный суд (КС) России вынес прецедентное решение, разрешив муниципалитетам принимать решения о приватизации служебных помещений. По решению суда такое решение может быть вынесено, если муниципальные власти не уменьшают необходимого объема жилого фонда. Об этом сообщает пресс-служба КС. Пример республики Марий Эл, где Звениговский муниципальный район передавал служебное жилье в собственность граждан, которые занимали его на условиях соцнайма и более 10 лет работали по избранной специальности, может повториться и в других регионах.

Суд занялся этим вопросом в связи с жалобой администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район» Республики Марий Эл, дело было рассмотрено 28 февраля 2012 г. В 2010 г. Звениговский районный суд признал противоречащим закону о приватизации жилья и недействующим пункт 1.6.1 положения «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Звениговского муниципального района». В соответствии с этим пунктом администрация муниципального района могла передавать муниципальное служебное жилье в собственность граждан, занимающих его по договорам социального найма, при условии не менее чем 10 лет их непрерывной работы в качестве врачей, педагогов, участковых милиции и других работников государственных и муниципальных бюджетных учреждений района.

Кассационная и надзорные инстанции (в том числе, Верховный Суд РФ) жалобы администрации отклонили. Суды пояснили, что законодатель действительно предоставил муниципалитетам право принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Но основания и условия приватизации могут устанавливать только субъекты Российской Федерации, а законодательством Марий Эл они не определены.

Запрещая муниципальному органу принимать правовые акты о приватизации служебного жилья, оспариваемая норма существенно ограничивает имущественную самостоятельность местного самоуправления, решили в администрации Звениговского муниципального района. Отсутствие в оспариваемой норме условий, при которых органы местного самоуправления могут принимать решения о приватизации служебного жилья, допускает возможность ее произвольного применения. Это ведет к нарушению конституционных принципов равенства и верховенства закона, полагает заявитель.

Конституционный суд постановил, что конституция России гарантирует местному самоуправлению самостоятельность в решении вопросов местного значения, владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью. Частью этой собственности является муниципальный жилищный фонд, с помощью которого обеспечивается право на жилище востребованных в тех или иных местностях специалистов. Приватизация служебных жилых помещений связана с реализацией права собственника распоряжаться своим имуществом. Только федеральный закон может ограничивать право собственности, устанавливая владельцам жилищного фонда основания и условия приватизации служебных жилых помещений, передачи их в собственность граждан. При этом регулирование этого права региональными законами означало бы нарушение установленных конституцией разграничений предметов ведения Российской Федерации и ее субъектов. Отстранение местного сообщества от распоряжения собственностью в муниципальном образовании и передача этих полномочий на уровень субъекта Федерации противоречили бы конституционно-правовому статусу местного сообщества как непосредственного носителя прав муниципального собственника и прав на местное самоуправление. Поэтому органы местного самоуправления вправе определять необходимый состав муниципального имущества, порядок и условия его использования и дальнейшее предназначение.

Однако решения о приватизации служебного жилья должны быть «определенными, обоснованными, исключающими произвольность и возможность злоупотребления» и «не должны предполагать систематического и обязательного отчуждения жилых помещений специализированного жилищного фонда в собственность граждан», говорится в решении КС.

Таким образом, положение части второй статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не противоречит Конституции, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу не препятствует муниципалитетам принимать решения о приватизации отдельных служебных жилых помещений в отсутствие правового акта субъекта Федерации, если такие решения принимаются в порядке исключения и позволяют сохранять служебный жилищный фонд в объеме, соответствующем его целевому предназначению, считают в КС.

Правоприменительные решения в отношении администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район» Республики Марий Эл подлежат пересмотру.

Жилье | Юридические услуги Большого Бостона

Нехватка доступного арендного жилья остается одной из самых серьезных проблем, с которыми сталкиваются люди и семьи с низкими доходами в Большом Бостоне. Более 5000 частных субсидируемых единиц жилья в городе Бостон рискуют потерять доступность в течение 2012 года, а еще тысячи окажутся под угрозой в течение следующих пяти лет. В то же время количество бездомных семей продолжает стремительно расти.

Ограниченная доступность безопасного, достойного доступного жилья делает сохранение существующего жилья для малообеспеченных слоев населения критически важным. Усилия, направленные на то, чтобы помочь людям с низкими доходами получить доступ к такому жилью и остаться в ней, занимают центральное место в нашей работе.

Услуги для прямых клиентов

Наши основные приоритеты:

• Дела защиты по выселению, особенно дела с участием жителей государственного и субсидируемого жилья, а также дела против крупных арендодателей. Жильцы с ограниченными возможностями, сталкивающиеся с угрозой домашнего насилия и / или чей доступ к правосудию может быть ограничен из-за недостаточного знания английского языка, получают наивысший приоритет.Мы защищаем сотни людей в год от выселения, и у нас 90-95% успеха .
• Получение доступа и сохранение доступа к доступному государственному жилью и жилью с поддержкой для малообеспеченных слоев населения . GBLS представляет арендаторов, проживающих по контракту с истекающим сроком использования / истекающих по Разделу 8, и ведет переговоры с арендодателями от имени арендаторов.
• Представительство интересов арендаторов и бывших владельцев отчужденной собственности , включая оказание юридической помощи при выборе доступных вариантов покупки.
• Помощь бездомным семьям в получении доступа в приют, финансируемый программой экстренной помощи, и защита семей, которым угрожает выселение из приюта. Все такие случаи рассматриваются как чрезвычайные ситуации, и каждый такой случай, который поступает в GBLS в нашей зоне обслуживания, получает определенный уровень помощи.
• Помощь семьям, проживающим в приютах, в получении постоянного доступного жилья
• Защита жертв жестокого обращения для защиты вариантов жилья — что может означать переезд по соображениям безопасности или сохранение существующего жилья, когда злоупотребления ставят их под угрозу выселения.
• Работа с ассоциациями арендаторов , чтобы помочь им понять жилищную политику и при необходимости изменить несправедливую политику.

Узнайте больше об услугах прямого обслуживания клиентов GBLS Housing Unit.

Общественные партнерства

Жилищное подразделение работает в тесном сотрудничестве с широким кругом правозащитных групп, общественных организаций, организаций арендаторов, государственных жилищных советов, правительственных агентств, университетов и частных юридических групп. Благодаря нашему партнерству мы можем лучше охватить людей с низкими доходами, которые нуждаются в наших услугах.Мы можем объединить ресурсы, чтобы максимизировать влияние наших усилий по защите интересов на законодательные и административные органы, определяющие политику и законы.

Узнайте больше о нашем партнерстве с сообществом.

Impact Advocacy

Представительство интересов индивидуальных клиентов дает нашим адвокатам возможность лучше понять системные проблемы, которые вызывают — и воспроизводят — нехватку жилья и нестабильность для людей с низкими доходами. Мы используем эти знания, чтобы участвовать в возбуждении судебных дел, отстаивая изменения в правилах и положениях агентств на местном, государственном и национальном уровнях, а также продвигая законодательные меры и реформы на уровне штата.

Узнайте больше об эффективных усилиях по защите интересов жилищного подразделения GBLS.

Ресурсы самопомощи

Юридические услуги для арендаторов — HRA

Управление гражданского правосудия HRA (OCJ) предоставляет бесплатное юридическое представительство, консультации и другую юридическую помощь арендаторам города Нью-Йорка, сталкивающимся с выселением, притеснениями, плохим ремонтом и другими проблемами, связанными с жильем.

OCJ реализует новаторский закон Нью-Йорка о праве на адвоката, что делает его первым и крупнейшим городом в стране, гарантирующим арендаторам, сталкивающимся с делами о выселении, доступ к бесплатной юридической помощи.Благодаря партнерству с некоммерческими организациями, оказывающими юридические услуги по контракту, OCJ предоставляет доступ к бесплатной юридической помощи арендаторам, которым грозит выселение в Жилищном суде Нью-Йорка и административных разбирательствах NYCHA.

Помимо предоставления бесплатных юридических услуг защиты при выселении, программы OCJ предоставляют арендаторам доступ к бесплатной юридической помощи по ряду дел, связанных с жильем. Эти программы обеспечивают доступ к юридическому представительству и консультированию арендаторов города Нью-Йорка в индивидуальных и коллективных судебных процессах, чтобы помочь сохранить и сохранить их жилье и защитить от преследований, плохого ремонта или других неправомерных действий со стороны недобросовестных арендодателей.

Юридические услуги OCJ бесплатны, доступны во всех почтовых индексах.

Юридические услуги OCJ доступны независимо от иммиграционного статуса .

OCJ установила партнерские отношения с некоммерческими поставщиками юридических услуг в пяти районах города, чтобы предоставить доступ к бесплатным телефонным юридическим консультациям и информации для съемщиков жилья в Нью-Йорке.

Юридические провайдеры OCJ доступны с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00 для предоставления по телефону юридических консультаций и информации арендаторам Нью-Йорка, нуждающимся в помощи по юридическим вопросам, касающимся аренды, их аренды или другого арендодателя. — вопросы арендатора.

Чтобы получить доступ к юридическим консультациям OCJ по жилищным вопросам для арендаторов, позвоните по телефону 311 и спросите по городской горячей линии для арендаторов .

Юридические услуги OCJ бесплатны, и доступны вне зависимости от иммиграционного статуса .

В соответствии с законом Нью-Йорка о праве на адвоката, OCJ предоставляет арендаторам, которым грозит выселение в Жилищном суде или административном разбирательстве NYCHA, доступ к бесплатному юридическому представительству и консультациям, предоставляемым некоммерческими организациями, оказывающими юридические услуги, из пяти районов.

Нажмите на тему ниже, которая лучше всего описывает вашу ситуацию, чтобы найти защиту от выселения и другие юридические услуги для арендаторов через OCJ.

Недавно я получил ордер на выселение или ходатайство о восстановлении / принудительном выселении

Если вы столкнулись с финансовыми трудностями во время пандемии COVID-19 и были не в состоянии оплатить часть или всю арендную плату, или если переезд из дома во время пандемии вызовет трудности, вы можете быть защищены от выселения как минимум до августа. 31 января 2021 г., если вы предоставите домовладельцу, его адвокату или агенту или в Жилищный суд документ под названием «Декларация о бедственном положении».

В соответствии с исключением из закона, дела о выселении в отношении арендаторов, которые упорно и необоснованно ведут себя таким образом, который существенно нарушает использование или пользование другими арендаторами или создает значительную угрозу безопасности для других, могут быть разрешены в течение этого периода в суде.

Если вы получили юридические документы о том, что ваш домовладелец обратился в Жилищный суд с просьбой привести в исполнение или восстановить постановление о выселении, или если вы получили ордер на выселение от пристава, вам следует связаться с OCJ, чтобы вас связали с бесплатным адвокатом, который может вам помочь .

Если вы столкнулись с ходатайством арендодателя о выдаче ордера на выселение против вас, OCJ может предоставить вам бесплатное юридическое представительство через наших некоммерческих партнеров, предоставляющих юридические услуги.

Право на участие имеют все арендаторы, которым в настоящее время предъявлены ордера на выселение, вне зависимости от почтового индекса , иммиграционного статуса или того, отказывался ли арендатор ранее или был признан не имеющим права на юридическое представительство в рамках программы универсального доступа, и независимо от дохода семьи в соответствии с доходом отказ OCJ.

• Звоните (718) 557-1379 или (212) 962-4795 с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00
• Позвоните по номеру 311 и спросите на горячей линии для арендаторов
• Электронная почта OCJ на [email protected] . Пожалуйста, укажите имя, номер телефона, порядковый номер дела и Жилищного суда для вашего дела о выселении (если известно) в своем электронном письме.
• Обратитесь в ближайшую к вам некоммерческую юридическую фирму .Щелкните здесь, чтобы просмотреть список некоммерческих партнеров OCJ, предоставляющих юридическую помощь арендаторам.

Мой домовладелец запер меня в квартире без постановления суда или без ордера

Если вы столкнулись с финансовыми трудностями во время пандемии COVID-19 и были не в состоянии оплатить часть или всю арендную плату, или если переезд из дома во время пандемии вызовет трудности, вы можете быть защищены от выселения как минимум до августа. 31 января 2021 г., если вы предоставите домовладельцу, его адвокату или агенту или в Жилищный суд документ под названием «Декларация о бедственном положении».

В соответствии с исключением из закона, дела о выселении в отношении арендаторов, которые упорно и необоснованно ведут себя таким образом, который существенно нарушает использование или пользование другими арендаторами или создает значительную угрозу безопасности для других, могут быть разрешены в течение этого периода в суде.

Для домовладельца является незаконным выселение вас без подачи против вас иска о выселении в суд или до принятия судебного постановления, разрешающего маршалу выселить вас. Если вы считаете, что вас заблокировали незаконно, вы можете подать иск (о «незаконном локауте» или «возвращении владения») в Жилищный суд.

Если вы считаете, что домовладелец незаконно заблокировал вас вне дома, OCJ может предоставить бесплатные юридические услуги через наших некоммерческих партнеров, предоставляющих юридические услуги, чтобы помочь вам в рассмотрении дела о «незаконном локауте» в Жилищном суде.

Право на участие имеют все арендаторы, которые в настоящее время сталкиваются с незаконным локаутом со стороны арендодателя, независимо от почтового индекса , иммиграционного статуса или того, мог ли арендатор ранее отказать или был признан не имеющим права на юридическое представительство в рамках программы универсального доступа, и независимо от семьи доход по освобождению от дохода OCJ.

• Звоните (718) 557-1379 или (212) 962-4795 с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00
• Позвоните по номеру 311 и спросите на горячей линии для арендаторов
• Электронная почта OCJ на [email protected] . Пожалуйста, укажите имя , номер телефона , и порядковый номер дела жилищного суда для вашего дела (если он у вас есть) в своем электронном письме.
• Обратитесь в ближайшую к вам некоммерческую юридическую фирму .Щелкните здесь, чтобы просмотреть список некоммерческих партнеров OCJ, предоставляющих юридическую помощь арендаторам.

У меня ожидает рассмотрения дела о выселении в Жилищном суде (до или после начала чрезвычайной ситуации, связанной с COVID-19)

Если вы столкнулись с финансовыми трудностями во время пандемии COVID-19 и были не в состоянии оплатить часть или всю арендную плату, или если переезд из дома во время пандемии вызовет трудности, вы можете быть защищены от выселения как минимум до августа. 31 января 2021 г., если вы предоставите домовладельцу, его адвокату или агенту или в Жилищный суд документ под названием «Декларация о бедственном положении».

В соответствии с исключением из закона, дела о выселении в отношении арендаторов, которые упорно и необоснованно ведут себя таким образом, который существенно нарушает использование или пользование другими арендаторами или создает значительную угрозу безопасности для других, могут быть разрешены в течение этого периода в суде.

Если вы получили судебные документы о том, что ваш домовладелец пытается вас выселить, или уведомление из Жилищного суда о назначении явки в дело о выселении, вам следует поговорить с юристом, который посоветует вам, что вам нужно делать дальше для защиты ваших прав. как арендатор.

Если вы столкнулись с делом о выселении, OCJ может предоставить бесплатную юридическую помощь через наших некоммерческих партнеров, предоставляющих юридические услуги, чтобы предоставить вам юридическое представительство или другую помощь в вашем деле в Жилищном суде.

Арендаторы имеют право на юридические услуги, независимо от почтового индекса , иммиграционного статуса, а также от того, отказывался ли арендатор ранее или был признан не имеющим права на юридическое представительство в рамках программы универсального доступа.

• Звоните (718) 557-1379 или (212) 962-4795 с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00
• Позвоните по номеру 311 и спросите на горячей линии для арендаторов
• Электронная почта OCJ на civiljustice @ hra.nyc.gov . Пожалуйста, укажите имя , номер телефона , и порядковый номер дела Жилищного суда для вашего дела о выселении в своем электронном письме.
• Обратитесь в ближайшую к вам некоммерческую юридическую фирму . Щелкните здесь, чтобы просмотреть список некоммерческих партнеров OCJ, предоставляющих юридическую помощь арендаторам.

У меня есть иск о прекращении аренды, возбужденный Жилищным управлением города Нью-Йорка (NYCHA)

Если вы столкнулись с финансовыми трудностями во время пандемии COVID-19 и были не в состоянии оплатить часть или всю арендную плату, или если переезд из дома во время пандемии вызовет трудности, вы можете быть защищены от выселения как минимум до августа. 31 января 2021 г., если вы предоставите домовладельцу, его адвокату или агенту или в Жилищный суд документ под названием «Декларация о бедственном положении».

В соответствии с исключением из закона, дела о выселении в отношении арендаторов, которые упорно и необоснованно ведут себя таким образом, который существенно нарушает использование или пользование другими арендаторами или создает значительную угрозу безопасности для других, могут быть разрешены в течение этого периода в суде.

Если вам грозит процедура административного выселения, OCJ может предоставить бесплатную юридическую помощь через наших некоммерческих партнеров, предоставляющих юридические услуги, чтобы предоставить вам юридические консультации или другую помощь.

Все арендаторы имеют право на эти юридические услуги, независимо от почтового индекса , иммиграционного статуса или того, мог ли арендатор ранее отказать или был признан не имеющим права на юридическую помощь в рамках программы универсального доступа.

• Звоните (718) 557-1379 или (212) 962-4795 с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00
• Позвоните по номеру 311 и спросите на горячей линии для арендаторов
• Электронная почта OCJ на civiljustice @ hra.nyc.gov . Пожалуйста, укажите в своем электронном письме имя , номер телефона и номер для вашего дела .
• Обратитесь в ближайшую к вам некоммерческую юридическую фирму . Щелкните здесь, чтобы просмотреть список некоммерческих партнеров OCJ, предоставляющих юридическую помощь арендаторам.

Моя квартира нуждается в серьезном ремонте, и мой домовладелец не будет его делать, или у меня есть другие вопросы по поводу моей жилищной ситуации

Если арендодатель отказывается устранить серьезное или опасное состояние в вашем доме, например плесень, отслаивание свинцовой краски или протечку, или если арендодатель не предоставляет важные услуги, на которые вы имеете законное право, такие как отопление, горячая вода , газ, электричество или надлежащая безопасность, вы можете подать иск в Жилищный суд (иск HP), чтобы попросить судью приказать домовладельцу произвести этот ремонт.

Если вы являетесь арендатором и у вас есть вопросы о домогательствах со стороны арендодателя, ремонте в вашей квартире или здании или ваших правах в качестве арендатора, пожалуйста, позвоните по номеру 311 и спросите по телефону доверия для арендаторов или посетите городскую службу поддержки. Интернет-портал Tenant Resource Portal для получения информации и доступа к ресурсам для арендаторов города Нью-Йорка, включая бесплатную юридическую помощь через некоммерческих партнеров-поставщиков юридических услуг OCJ.

Жилищное право | Юридическая помощь округа Колумбия

Обеспечение семей в безопасном и доступном по цене жилье — основа нашей практики жилищного права.Наши адвокаты по жилищным вопросам понимают важность предоставления нашим клиентам эффективной и своевременной помощи в таких вопросах, как выселение, нарушение жилищного кодекса, прекращение жилищных субсидий и сохранение доступного жилья.

Мы представляем интересы клиентов в делах о выселении в отделении домовладельцев и арендаторов Верховного суда округа Колумбия, а также на административных слушаниях с целью сохранения жилищных субсидий и оспаривания незаконного повышения арендной платы. Адвокаты Legal Aid по жилищному праву также помогают клиентам, живущим в ужасных жилищных условиях, представляя их в утвердительных исках для получения ремонта.Мы также работаем с ассоциациями арендаторов, чтобы реализовать свои права в соответствии с Законом о возможностях арендаторов для покупки (TOPA) и защитить их права в соответствии с Законом округа о контроле за арендной платой.

Признавая острую необходимость в представительстве арендаторов в Верховном суде округа Колумбия, в 2007 году мы учредили Проект юридических услуг арендодателей в суде для оказания юридической помощи арендаторам в здании суда. В 2010 году мы также выступили за создание Календаря жилищных условий, призванного помочь жильцам, живущим в плохих жилищных условиях, подавать иски о ремонте в суд.В 2015 году Legal Aid в сотрудничестве с Bread for the City, Юрисконсультом для пожилых людей и Центром адвокатов округа Колумбия Pro Bono запустили проект жилищного права на консультацию, цель которого в долгосрочной перспективе — предоставить жильцам гарантии представительства в субсидируемом жилье или квартирах с низкой арендной платой, которым грозит выселение. В 2017 году Совет округа Колумбия выделил новое финансирование на поддержку предотвращения выселений через юридическое представительство. Благодаря новому финансированию Legal Aid объединила наши существующие программы в многогранный проект защиты от выселения, работая в тесном сотрудничестве с другими поставщиками юридических услуг.В 2018 году Legal Aid расширила свою существующую работу по доступному жилью и официально учредила свой проект по сохранению доступного жилья, цель которого — предотвратить перемещение жителей округа Колумбия, сталкивающихся с ростом стоимости жилья и небезопасными или непригодными для проживания жилищными условиями.

Помимо индивидуального представительства, наше подразделение жилищного права работает над выявлением дел, которые могут иметь широкое влияние, и занимается защитой интересов по вопросам, которые затрагивают группу арендаторов или деятельность государственных органов и суда.

Последние сообщения о жилищном строительстве из блога Legal Aid www.MakingJusticeReal.org

Безопасное и доступное жилье — Alaska Legal Services Corporation

Доступ к безопасному и доступному жилью

Надлежащее жилье — это основная необходимость для каждого человека на Аляске. Как единственный поставщик бесплатной юридической помощи проблемным домовладельцам, арендаторам с низким доходом и домовладельцам на Аляске, ALSC считает, что доступ к безопасному и доступному по цене жилью имеет важное значение для здоровья наших сообществ.Посредством юридических консультаций и помощи ALSC помогает семьям, ветеранам, пожилым людям и другим уязвимым слоям населения Аляски оставаться в своих домах и избегать бездомности.

Мы помогаем клиентам избежать выселения или потери права выкупа, разрешать споры между арендодателем и арендатором и обеспечивать надлежащий ремонт некачественного жилья. Работа по решению этих проблем не только сохраняет дома, но также снижает потребность в дорогостоящем убежище, лечении, упущенных возможностях получения образования, пропущенных рабочих днях и сокращении доходов.

Ярмарка жилья

ALSC’s Fair Housing Project — единственная в штате Аляска организация по обеспечению справедливого жилищного строительства с полным спектром услуг. Мы работаем над устранением жилищной дискриминации, а также над обеспечением равных жилищных возможностей для всех людей на Аляске посредством образования, информационно-пропагандистской деятельности, инициатив государственной политики и правоприменения. Проект обеспечения справедливого жилищного обеспечения предоставляет услуги членам всех защищенных классов с особым упором на недостаточно обслуживаемые районы и группы населения, включая коренных жителей Аляски; иммигранты; жители, которые не говорят по-английски или плохо владеют английским языком; сельские жители; инвалиды; бездомные; и люди, проживающие в районах с большим скоплением цветных людей.Все жилищные услуги предоставляются бесплатно. Нет никаких требований к получению дохода.

Телефон доверия для арендодателей / арендаторов

ALSC предлагает телефонную линию юридической помощи арендодателям / арендаторам для оказания бесплатной помощи арендаторам и арендодателям по юридическим вопросам и ситуациям. Эта линия помощи арендодателям / арендаторам, укомплектованная юристами-волонтерами, открыта для приема звонков с понедельника по четверг с 18:00 до 20:00. Номер для звонка в районе Анкориджа: 907-743-1000. Если вы находитесь за пределами Анкориджа, вы можете позвонить по бесплатному номеру 855-743-1001.

Обратиться за помощью

Дополнительные ресурсы

Поиск ресурсов и юридическая помощь

Найти ресурсы и юридическую помощь | Город Сан-Хосе

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для удобства пользователей.

Ваше правительство »Департаменты и офисы» Жилье »Жители передвижных домов и владельцы парков» Знайте свои права

Жалобы на притеснение и дискриминацию

Организация	Контактная информация	Описание
Юридическая помощь в районе залива — Линия юридических консультаций	(800) 551 5554 www.baylegal.org	Предоставляет бесплатные юридические консультации и представительство арендаторов с низкими доходами по жилищным вопросам.
Правовой фонд Кремниевой долины	Проект Закона о справедливом жилищном строительстве: (408) 280-2452 Клиника помощи при выселении волонтеров: (408) 280-2424 www.lawfoundation.org	Предоставляет юридические консультации арендаторам и домовладельцам.Может также обеспечивать юридическое представительство квалифицированных постоянных клиентов.
Project Sentinel	(408) 720-9888 www.housing.org	Предоставляет посреднические услуги и юридические консультации по спорам между арендодателем и арендатором. Расследует иски о дискриминации в отношении жилья.
Справочная служба адвокатов Коллегии адвокатов округа Санта-Клара	(408) 971-6822 www.sccba.org	Предоставляет услуги жителям городов из Сан-Хосе, Милпитас, Лос-Гатос, Кэмпбелл, Уиллоу-Глен, Купертино и Саннивейл.
Юридическая помощь пожилым людям (SALA)	Центральный районный офис (408) 295-5991 www.sala.org	Предоставляет ряд юридических услуг лицам в возрасте 60 лет и старше из округа Санта-Клара.
Азиатский юридический альянс	(408) 287-9710 www.asianlawalliance.org	Предоставляет юридические консультации и услуги в области жилья и других ресурсов.

Расхождения в коммунальных платежах

Организация	Контактная информация	Описание
Комиссия по коммунальным предприятиям Калифорнии	(415) 703-2782 www.cpu.ca.gov	Регулирует частные предприятия электроснабжения, природного газа, телекоммуникаций, водоснабжения и др. Помогает с выставлением счетов за коммунальные услуги или проблемами обслуживания и принимает жалобы.
Переработка и мусор	(408) 535-3500 Экологические службы Сан-Хосе	Помогает с выставлением счетов за вывоз мусора и сточных вод.
Меры и вес	(408) 918-4601 www.sccgov.org/	Помогает подавать жалобы на показания счетчиков коммунальных услуг.

Повышение арендной платы сверх максимального годового процента

Организация	Контактная информация	Описание
Департамент жилищного строительства города Сан-Хосе — Программа стабилизации арендной платы	(408) 975-4480 Контроль арендной платы передвижного дома	Предоставляет направления и общую информацию о Постановлении и правилах аренды мобильного дома.

Ремонт мобильного дома

Организация	Контактная информация	Описание
Среда обитания для человечества — Программа ремонта и реабилитации домов	(510) 803-3388 www.habitatebsv.org	Предоставляет субсидию на ремонт дома в рамках своей программы реабилитации для квалифицированных жителей передвижного дома.Формы заявок можно найти в Интернете.

Организации резидентов парков

Организация	Контактная информация	Описание
Лига владельцев промышленных домов Голден Стэйт (GSMOL)	(800) 888-1727 www.gsmol.org	Обеспечивает законодательную защиту и образование для своих членов на уровне штата и на местном уровне, чтобы защищать и продвигать права жителей, а также здоровье, безопасность, благосостояние и инвестиции членов.Местные представители GSMOL предлагают участникам индивидуальную помощь.

Организации владельцев парков

Организация	Контактная информация	Описание
Образовательный трест промышленного жилищного строительства	(949) 380-3303 www.mhet.com	Обеспечивает обучение владельцев парков и менеджеров парков мобильных домов по вопросам эксплуатации парков мобильных домов и проблемам сообщества.
Ассоциация западных промышленных жилищных сообществ (WMA)	(916) 448-7002 www.wma.org	Продвигает и защищает интересы владельцев парков, операторов и разработчиков парков мобильных домов в Калифорнии.

Нарушения Кодекса здоровья и безопасности

Организация	Контактная информация	Описание
Офис омбудсмена передвижного дома	(916) 263-4742 (район Сакраменто) (800) 735-2929 (номер TTD) www.hcd.ca.gov	Помогает в подаче жалоб и / или получении информации о проблемах со здоровьем и безопасностью, мошеннических продажах мобильных домов, Законе о мобильных домах и местных ресурсах.

Регистрация и титул

Организация	Контактная информация	Описание
Департамент жилищного строительства и общественного развития	(800) 952-8356 www.hcd.ca.gov	Программа регистрации и получения титула (R&T) предоставляет регистрационные и правоустанавливающие документы на новые или перепроданные дома промышленного производства, коммерческие модульные конструкции, плавучие дома и кемперы на грузовиках.

Закон о передвижном доме

Организация	Контактная информация	Описание
Департамент жилищного строительства и общественного развития	www.hcd.ca.gov	Жители могут получить копию последнего закона о передвижном доме на сайте Департамента жилищного строительства и общественного развития. Этот свод законов обновляется ежегодно в феврале.

Housing Preservation — Юридическая помощь Bay Area

Практика сохранения жилья предназначена для защиты семей от незаконных выселений, включая выселение после отчуждения права выкупа; некачественные жилищные условия; и неправомерные отказы в предоставлении жилищных субсидий и их прекращение.Эта практика также направлена ​​на сохранение и расширение доступного жилья и защиту семей от мошенничества, связанного со спасением заложенного имущества.

BayLegal является ведущим поставщиком юридической помощи в районе залива лицам, сталкивающимся с дискриминацией в вопросах жилья. Приверженность BayLegal обеспечению соблюдения федеральных законов о справедливом жилищном обеспечении находится в центре этой практики. BayLegal представляет людей, которых дискриминируют в вопросах жилья по признаку расы, этнической принадлежности, национального происхождения, пола, инвалидности, сексуальной ориентации, семейного положения или других защищенных классов.

Что мы делаем для частных лиц и семей:

Ежегодно BayLegal помогает арендаторам с низким доходом получить безопасное и доступное жилье или остаться в нем.

Оказываем юридическую помощь по следующим направлениям жилищного права:

• Государственное, субсидируемое (включая Раздел 8 и другие субсидируемые HUD проекты) и частное жилье
• Справедливые жилищные условия и жилищная дискриминация
• Жилищные условия
• Контроль арендной платы
• Защита от выселения
• Блокировка и отключение инженерных сетей
• Жилые отели
• Обучение правозащитников и общественных организаций

Получите юридическую помощь

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вас выселяют или грозят потери права выкупа?
Вам нужна помощь с разделом 8, субсидируемым или государственным жильем?
Вы сталкиваетесь с жилищной дискриминацией, плохими жилищными условиями, блокировками или отключениями коммунальных служб?

Позвоните на линию юридических консультаций, чтобы получить бесплатную юридическую помощь и направления:

Линия юридических консультаций

Линия защиты прав арендаторов — округ Аламеда

Являетесь ли вы жителем округа Аламеда, в настоящее время испытываете юридический вопрос, связанный с жильем? Позвоните в службу защиты прав арендаторов, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию и направления на всех языках.

1-888-382-3405

Калифорнийская служба ретрансляции

Наберите 7-1-1 или из TTY наберите 1-800-735-2929 или посетите California Relay Service для получения дополнительной информации.

График линии по правам арендатора
Понедельник:	9:30 — 12:30
вторник:	13:00 — 16:00
среда:	13:00 — 16:00
четверг:	9:30 — 12:30
Пятница:	9:30 — 12:30

Линия по правам арендаторов юридической помощи в районе залива предоставляет юридическую помощь только жителям округа Аламеда.Мы не можем гарантировать, что адвокат будет представлять вас в вашем случае, но мы будем предоставлять советы и рекомендации лицам, которые имеют право на наши услуги. Жители других округов: позвоните по телефону юридической консультации.

ПРЕДСТОЯЩИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КЛИНИКИ

Bay Area Legal Aid ежемесячно проводит тренинг «Знай свои права» на всей территории округа Аламеда.

СПРАВЕДЛИВАЯ ЖИЛИЩНАЯ РЕСУРСОВ

Подробнее о справедливых жилищных условиях

Округ Контра-Коста: жилищные ресурсы арендатора

Дополнительные ресурсы

Юридическая помощь арендаторам из группы риска

Организации по оказанию юридической помощи предоставляют юридические консультации и представляют интересы арендаторов, которые сталкиваются с проблемой выселения или имеют дело с другими серьезными жилищными проблемами, такими как преследование домовладельцев, дискриминация в отношении справедливого жилья или неспособность решить вопросы технического обслуживания, которые представляют собой проблему безопасности или санитарии.Эти организации также могут помочь арендаторам понять свои права и обязанности, чтобы они могли быть хорошо информированными и успешно защищать себя при рассмотрении договора аренды, запросе необходимого обслуживания и в других ситуациях. Некоторые юрисдикции обсуждают, следует ли создать право на адвоката или взять на себя обязательство финансировать адвоката для всех квартиросъемщиков с низкими доходами, которым грозит выселение, что может означать очень большое расширение существующих местных уровней финансирования для этого типа юридической помощи.

Подход

Местные жители, заинтересованные в помощи арендаторам из групп риска, могут предоставить финансирование организациям, которые бесплатно предоставляют юридические услуги арендаторам с низкими доходами. Юридические организации могут решать широкий круг вопросов, связанных с жильем, но предотвращение выселений часто оказывается в центре внимания. Помощь может поступать в форме бесплатного представительства, консультирования или помощи по горячей линии или в центре доверия, а также в виде справочников, предоставляемых организациями, занимающимися юридическими правами.

Другой способ, которым может варьироваться подход к предоставлению юридических услуг, зависит от уровня предоставляемых услуг.Некоторые программы обеспечивают только полное представительство, полагая, что полное представительство является наиболее эффективным и ответственным способом обслуживания клиентов. Чтобы помочь большему количеству подходящих арендаторов, программы могут вместо этого выбрать предоставление менее интенсивных услуг, таких как юридическая консультация или помощь в части дела (разделенные юридические услуги).

В свете растущей обеспокоенности по поводу перемещения ряд юрисдикций рассматривают возможность финансирования расширенного доступа к адвокатам (т. Е. Принятия обязательства финансировать юридические услуги) или создания права на адвоката (т.д., создавая законное право на адвоката). В 2014 году город Нью-Йорк принял закон о всеобщем доступе к адвокатам, который обеспечит финансирование адвокатов для всех арендаторов, чей доход ниже 200 процентов федеральной черты бедности и которым грозит выселение в жилищном суде. Программы, которые создают право на адвоката или предоставляют доступ к адвокату для большого числа арендаторов, которым грозит выселение, помогут уравнять правила игры в процедурах выселения, когда арендодатели обычно представлены адвокатом, поскольку они могут себе это позволить, а арендаторы с низкими доходами не могут.Эти программы могут также привести к экономии средств на местах, если, например, они препятствуют доступу в приюты для бездомных или использованию других социальных услуг. Но такие программы, как «Универсальный доступ к консультантам», имеют большие ценники — ориентировочная цена за обслуживание 400 000 клиентов в год для города Нью-Йорка составит 155 миллионов долларов после того, как программа будет полностью реализована.

Покрытие

Местные жители могут выбрать финансирование услуг, предоставляемых в масштабах города или для жителей определенных районов или с почтовыми индексами.Местные жители могут нацеливать или ограничивать предоставление услуг районам с высоким уровнем выселений или районам, жители которых с большей вероятностью, чем другие, попадут в приюты для бездомных.

Покрытие программы также может быть ограничено определенными типами случаев. Арендаторы могут столкнуться с рядом юридических вопросов, связанных с их жильем. Но юридическое представительство обходится дорого. Юрисдикции могут потребоваться или захотят определить, для решения каких жилищных вопросов они будут предоставлять юридические услуги.

Право на участие

Программы юридических услуг обычно обслуживают арендаторов с низкими доходами и проверяют потенциальных клиентов на предмет дохода и соответствия активам.

Программы также обычно проверяют и принимают клиентов в зависимости от обстоятельств их дел, направляя ограниченные ресурсы на ситуации, в которых адвокат может оказать наибольшее влияние на результат. Если бы существовало финансирование для адвокатов для всех имеющих право на доход арендаторов, которым грозило выселение (в соответствии с правом на адвоката или расширенной инициативой по оказанию юридических услуг), проверка по существу дел больше не требовалась бы.

Примеры

Сан-Франциско предоставляет финансирование юридическим службам и общественным организациям, которые помогают арендаторам, столкнувшимся с выселением или испытывающим проблемы со своими арендодателями.Кроме того, в июне 2018 года в Сан-Франциско будет проведено голосование по инициативе голосования, которая установит право на помощь адвоката по всем делам о выселении.

Через Национальную коалицию за гражданское право на адвоката, Ньюарк, Нью-Джерси — третий город, в котором введено право на адвоката для арендаторов, которым грозит выселение в июне 2019 года. Первоначально на право на адвоката было выделено 400000 долларов.

Город Нью-Йорк недавно обязался оплатить юридическое представительство в жилищном суде всех арендаторов, которые сталкиваются с незаконным выселением и имеют доход ниже 200% черты бедности.

Лос-Анджелес перечисляет разработку постановления о праве жильцов на консультацию Закон, принятый местным правительством по вопросу, находящемуся в пределах его юридической силы. в качестве стратегии, которую он намерен реализовать в недавно выпущенном разделе «Оценка справедливого жилищного строительства: цели и стратегии». Более подробная информация о постановлении доступна на стр. 12 экзамена.

В 2017 году Вашингтон, округ Колумбия и Филадельфия профинансировали расширенный доступ к адвокату в делах о выселении.

Внедрение программы всеобщего доступа к адвокатам в Нью-Йорке: уроки для других юрисдикций , Центр Фурмана Нью-Йорка, декабрь 2018 г. — В 2017 г. Нью-Йорк принял первый закон в стране, предусматривающий юридическое представительство всех имеющих право на доход арендаторов, которым грозит выселение . Исследователи Центра Фурмана Нью-Йоркского университета внимательно наблюдали за запуском программы UAC, проводя множество интервью с ключевыми заинтересованными сторонами, включая арендаторов, судей, юристов юридических служб, адвокатов домовладельцев, адвокатов арендаторов и организаторов, а также судебный персонал.

Связанные ресурсы

• Национальная коалиция за гражданское право на консультацию — это коалиция групп, которые отстаивают «право на адвоката для людей с низким доходом в гражданских делах, которые связаны с основными человеческими потребностями, такими как кров, безопасность, средства к существованию и т. Д. здоровье и опека над детьми ». Его веб-сайт предоставляет ресурсы и отслеживает изменения в законодательстве по всей стране.
• Нью-Йоркская коалиция за право на адвоката выступала за законопроект о всеобщем доступе к адвокатам в Нью-Йорке и следит за выполнением закона.