Заявление о фактическом принятии наследства нотариусу: Как принять наследство? | КонсультантПлюс

Возможно ли оформить фактическое вступление в наследство у нотариуса, если наследственное дело не открывалось

Г. С. Акимова
автор ответа, консультант Аскон по юридическим вопросам

Вопрос

Возможно ли оформить фактическое вступление в наследство у нотариуса по истечении 6 месяцев, если наследственное дело не открывалось, на родственника, который был зарегистрирован и проживал в одной квартире с умершим наследодателем?

Ответ

Да, при фактическом принятии наследства, возможно оформить свидетельство о праве на наследство у нотариуса по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства при предъявлении документов, подтверждающих фактическое принятие наследства.

Однако в случае недостаточности документов для подтверждения фактического принятия наследства нотариус может отказать в выдаче свидетельства о наследстве. В этом случае необходим будет судебный порядок.

Обоснование

Ст. 1154 ГК РФ устанавливает срок принятия наследства – 6 месяцев со дня открытия наследства.

При этом согласно ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято одним из двух способов: путем подачи заявления нотариусу и путем фактического принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей наследником нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления либо путем фактического принятия наследства. Наследник вправе подать нотариусу заявление о принятии наследства и в случае фактического принятия им наследства (п.5.15 р. 5, «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав», утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19).

Информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства (п.

52 Приказа Минюста России от 30.08.2017 N 156 (ред. от 31.03.2020) «Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования» (вместе с «Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования», утв. решением Правления ФНП от 28.08.2017 N 10/17, приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156)).

Более подробные разъяснения о действиях, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, даны в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 7.1. р. 7, «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19) при поступлении в наследственное дело заявления о принятии наследства с пропуском установленного срока, при отсутствии информации, подтверждающей фактическое принятие наследства заявителем (п. 51 Регламента, п. 2 ст. 1153 ГК РФ) нотариус разъясняет заявителю судебный порядок восстановления пропущенного срока и признания заявителя наследником, принявшим наследство, а также возможность принять наследство по истечении установленного срока в порядке ст.

1155 ГК РФ.

Оформление наследственных прав в сложившихся условиях распространения новой коронавирусной инфекции

Оформление наследственных прав на имущество граждан, умерших
1 января 2015 года и позднее, осуществляется любым нотариусом на территории нотариального округа субъекта Российской Федерации по месту открытия наследства (последнему месту жительства умершего гражданина).
По информации Министерства юстиции Российской Федерации, в случае если наследственное дело уже ведется нотариусом, нотариальная контора которого закрыта на период действия ограничительных мер, заявитель вправе обратиться в дежурную нотариальную контору, информацию о которой возможно уточнить на сайте соответствующей нотариальной палаты субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В этом случае нотариус дежурной нотариальной конторы в соответствии со статьей 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I свидетельствует подлинность подписи заявителя на заявлении о принятии наследства и передает его нотариусу, который ведет наследственное дело, в том числе по каналам информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», при условии, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью нотариусом дежурной нотариальной конторы.
Права на наследственное имущество подтверждаются свидетельством о праве на наследство, выдаваемым нотариусом, которым ведется наследственное дело, на основании соответствующего заявления наследника. Нотариус при получении заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (на бумажном носителе по почте или в электронном виде в соответствии со статьей 103.9 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате) осуществляет выдачу свидетельства с последующим направлением потенциальному наследнику указанным им способом (на бумажном носителе по почте или в электронном виде при условии предварительной оплаты наследником нотариального тарифа.
В случае невозможности личного обращения к нотариусу по месту открытия наследства, в том числе если нотариус осуществляет нотариальную деятельность в другом субъекте Российской Федерации, гражданин вправе подать заявление о принятии наследства через своего представителя или путем направления заявления по почте, а также передать заявление при помощи другого лица (например, иного наследника, курьера, нотариуса) как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена в порядке статьи 103. 8 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Для передачи нотариусу заявления наследника (его представителя) о принятии наследства курьером, иным наследником документально оформленного полномочия не требуется, поскольку в данном случае лицо не совершает действий по принятию наследства. Расписка в принятии указанного заявления нотариусом не выдается, поскольку оно подлежит регистрации в книге специального учета.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии со статьей 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно.
Принятие наследства через представителя, возможно если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется, однако, нотариусом должен быть проверен его статус, который подтверждается, в частности, свидетельством о рождении.
Для открытия наследственного дела достаточно подать заявление о принятии наследства. Иные документы (свидетельство о смерти, документы, подтверждающие последнее место жительства наследодателя, документы, подтверждающие состав и принадлежность наследодателю наследственного имущества, документы, подтверждающие стоимость наследственного имущества и т.д.) могут быть представлены позднее, но до момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.
Заявление о принятии наследства должно быть подано нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение шести месяцев со дня открытия наследства (день смерти наследодателя).
Если срок, установленный для принятия наследства, истек, то по заявлению наследника, который его пропустил, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство в случае, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства может осуществляться также путем его фактического принятия (совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии). При этом необходимо отметить, что совершение лицом действий, направленных на принятие наследственного имущества, предназначенного другому наследнику, не влечет у данного лица возникновения наследственных прав на это имущество.
Наследники, проживающие совместно с наследодателем, признаются фактически принявшими наследство, что подтверждается документами о регистрации по месту жительства, выданными органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления. Таким наследникам рекомендуется по окончании срока действия ограничительных мер, введенных в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя для оформления наследственных прав.
Информацию об открытом наследственном деле можно найти с помощью публичного сервиса «Реестр наследственных дел», размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Публичные реестры». Информация об адресах дежурных нотариальных контор Ивановской области размещена на сайте Ивановской областной нотариальной палаты.

Способы принятия наследства

Закон гласит, чтобы наследник приобрел наследство, он должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п 1 ст. 1154 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Принять наследство можно двумя способами:

• подать заявление нотариусу;
• совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Рассмотрим данные способы подробнее.

 

Порядок принятия наследства путем подачи заявления нотариусу

Для принятия наследства путем подачи заявления нотариусу рекомендуем придерживаться следующего алгоритма действий.

 1. Необходимо подготовить заявление для принятия наследства и подать его нотариусу

Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ).

При подаче заявления о принятии наследства подавать какие-либо документы, кроме паспорта (иного документа, удостоверяющего личность), не требуется. Нотариус разъяснит, какие документы необходимо представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство (п. 13 разд. I Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол № 02/07).

Заявление может быть подано наследником лично, представителем наследника, передано другим лицом либо по почте. В последних двух случаях подпись наследника должна быть надлежащим образом засвидетельствована. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (п. 1 ст. 1153 ГК РФ; п. 4 разд. IX Методических рекомендаций).

2. Подготовьте документы для получения свидетельства о праве на наследство и представьте их нотариусу

Вам необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также указанные нотариусом документы, подтверждающие, в частности, основания для призвания к наследованию и факт принятия вами наследства. Если в ранее поданном заявлении о принятии наследства вы изложили просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство, то дополнительного заявления о выдаче данного свидетельства от вас не требуется (п. п. 1, 13, 14 разд. IX Методических рекомендаций от 27 — 28.02.2007).

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу) (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Также может потребоваться оплатить нотариусу услуги правового и технического характера в соответствии с установленными тарифами (ст. 23 Основ законодательства РФ о нотариате).

Подлинные документы, поданные на личном приеме, принимаются нотариусом под расписку, в которой указывается дата принятия и индивидуальные признаки каждого документа. Расписка заверяется подписью и печатью нотариуса. (п. 14 разд. I Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол № 02/07).

3. Получите свидетельство о праве на наследство

При наследовании по завещанию выдается свидетельство о праве на наследство по завещанию, а при наследовании по закону — свидетельство о праве на наследство по закону. Получить его можно лично или через представителя по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется, свидетельство может быть выдано до истечения шестимесячного срока (ст. 1163 ГК РФ).

Права на некоторые виды имущества, полученного по наследству, подлежат государственной регистрации в соответствующих органах, например право собственности на квартиру. Полученное свидетельство о праве на наследство является одним из оснований такой регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Внесение сведений в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство должно осуществляться Росреестром после получения соответствующих сведений от нотариуса в порядке межведомственного взаимодействия. Однако при отсутствии порядка направления таких сведений применение указанного положения закона в настоящее время невозможно. В связи с этим вам необходимо самостоятельно обратиться в органы Росреестра с заявлением и подтверждающими документами (п. 1 ч. 3 ст. 15, ст. ст. 17, 18, ч. 2 ст. 59 Закона № 218-ФЗ; Письмо ФНП от 21.12.2016 № 4785/06-19).

Проведенная государственная регистрация права собственности удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона № 218-ФЗ).

 

Порядок фактического принятия наследства

Для фактического принятия наследства рекомендуем придерживаться следующего алгоритма действий.

1. Совершить действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии вами наследства

В указанных действиях должно проявляться ваше отношение к наследству как к собственному имуществу. Так, вы можете вселиться в квартиру наследодателя, сделать там ремонт, установить новые замки и охранную сигнализацию. Также возможно оплатить долги наследодателя или получить от других лиц причитавшиеся ему деньги. Данные действия вы можете совершить самостоятельно или поручить их совершение другим лицам, но должно быть очевидно, что именно вы намерены принять наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9; п. 37 Методических рекомендаций, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

2. Подайте нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и подтверждающие документы

Документами, подтверждающими фактическое принятие наследства, являются в том числе: справка жилищно-эксплуатационной организации о вашем проживании в наследуемой квартире, квитанции об уплате налогов, договоры о проведении ремонта в квартире и пр. При отсутствии у вас возможности представить такие документы судом может быть установлен факт принятия наследства, при наличии спора подается иск (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9; п. 52 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156).

Госпошлина при этом уплачивается в том же размере, как и в первом случае.

3. Получите свидетельство о праве на наследство

Порядок получения свидетельства при фактическом принятии наследства аналогичен порядку его получения при подаче заявления нотариусу и изложен в пункте 3 для первого случая.

Если нотариус отказал вам в выдаче свидетельства о праве на наследство, попросите его выдать вам постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием причин такого отказа и обратитесь в суд (ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате).

4. Обратитесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства

Заявление об установлении факта принятия наследства подается, как правило, в порядке особого производства по месту жительства заявителя или по месту нахождения недвижимого имущества, если наследуется недвижимость (п. 1 ч. 1 ст. 262, ст. 266 ГПК РФ; п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).

Но если в деле, связанном с установлением факта принятия наследства, имеется спор о праве, оно будет решаться в порядке искового производства. В таком случае необходимо подготовить исковое заявление (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).

Независимо от вида производства в заявлении следует указать сведения о том, какие действия, свидетельствующие о принятии наследства, вы совершили и какие доказательства это подтверждают (ч. 1 ст. 263, п. 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).

После вступления решения суда в законную силу вы должны обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. После этого вы сможете оформлять документы, подтверждающие права на наследственное имущество (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ).

 

Материалы по теме:

Судебная практика наших юристов — Решение суда об установлении факта принятия наследства

 

Заказать обратный звонок

Заявление об установлении факта принятия наследства

Дата публикации: 25.11.2018 14:18

                                                     В ………………………………….. суд

Заявитель: 

Заинтересованные лица: 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

об установлении факта принятия наследства

 

            24 июля 20……. года умерла моя бабушка М.,  в собственности которой на момент смерти находилась двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ………………………

            На момент смерти наследодателя в вышеназванной квартире проживал мой отец А., сын М. В то же время всё своё имущество М. завещала мне и моим братьям, М. Н. и М.Д., каждому долю в размере 1/3, что подтверждается завещанием.

            В установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства я не обращался. В то же время я принял наследство следующими фактическими действиями. В августе месяце 20……года я вступил во владение некоторыми вещами, которые принадлежали наследодателю. В частности я в квартире, в которой проживала моя бабушка взял CD магнитолу RCD M30B. До смерти данная магнитола принадлежала бабушке. Данное обстоятельство может подтвердить свидетель. Другие наследники по завещанию наследства не принимали.

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства». Из данной нормы следует, что я принял наследство.

            Нотариус В.  постановлением  от ….20….. отказала мне в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием доказательств принятия наследства. Установление факта принятия наследства мне необходимо для получения свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти М. Между заинтересованными лицами и мной спора о праве не имеется.

            В связи с изложенным и на основании ст. 1153 ГК РФ и ст. 69, 264, 265 ГПК РФ

            ПРОШУ:

            Установить факт принятия факт принятия мной наследства, оставшегося после смерти М., 15 …. 19….. года рождения, уроженки …………, умершей 24 июля 20……. года.

Истребовать у нотариуса В., находящейся по адресу ……….. нотариально дело по наследству, открывшемуся после смерти М.

            Вызвать в качестве свидетелей, которые могут подтвердить факт принятия наследства: ………….

            Приложение:

1. Квитанция госпошлины
2. Копии заявления
3. Постановление нотариуса и его копии
4. Копии свидетельства о смерти
5. Справка формы 9 и её копии
6. Копии завещания

 

 

 

 

 

___  ______________  20…… г.                       ________________  / _____________ /

 

 

 

Pennsylvania постоянно разрешает удаленное нотариальное заверение документов | Козен О’Коннор

После временной отмены требования о физическом присутствии нотариусов для засвидетельствования требуемых подписей из-за пандемии COVID-19 Пенсильвания стала 30-м штатом в стране, где дистанционное нотариальное заверение стало постоянным вариантом. Губернатор Том Вульф подписал Закон 97 29 октября 2020 года. Закон 97 вступает в силу немедленно, что дает юристам и их клиентам новые возможности для нотариального заверения важных документов, но по-прежнему оставляет без ответа некоторые практические и юридические вопросы, связанные с оформлением документов по имущественному планированию.

Удаленное нотариальное заверение изначально задумывалось как краткосрочная непредвиденная ситуация, чтобы помочь юридической отрасли продолжать обслуживать клиентов, одновременно практикуя социальное дистанцирование для замедления распространения вируса. В апреле 2020 года губернатор Вольф подписал Закон 15, изменяющий раздел 35, касающийся здоровья и безопасности в Содружестве, и временно приостанавливает действие положений закона Пенсильвании, регулирующих нотариальные действия, пересмотренного единого закона о нотариальных актах (RULONA), который требует нотариусы физически находятся в одной комнате для засвидетельствования необходимых подписей.Закон 15 был написан с положением о прекращении действия закона, согласно которому он истекает через 60 дней после прекращения действия чрезвычайного приказа о COVID-19, изданного губернатором. (Прочтите нашу запись в блоге по Акту 15 здесь.)

В отличие от Закона 15, Закон 97 вносит прямые поправки в RULONA, добавляя новые положения, регулирующие удаленное нотариальное заверение, в Разделы 306.1 и 320 (c). Положения позволяют человеку «лично явиться» к нотариусу, находящемуся в Пенсильвании, с помощью технологии, обеспечивающей как аудио, так и визуальную связь. Статут устанавливает особые требования к тому, как нотариусы будут проверять личность лиц, появляющихся удаленно, и требует, чтобы нотариусы вели аудиовизуальные записи в дополнение к необходимым записям в журнале для удаленных нотариальных действий.Они также должны продолжать соответствовать всем другим требованиям RULONA, и пять основных компонентов действительных бумажных и чернильных нотариальных заверений — личный внешний вид, идентификация, подтверждение или заявление подписавшего, отсутствие принуждения и осведомленность — по-прежнему применяются к электронным нотариальным заверениям. . Если удаленно расположенный человек находится за пределами США, необходимо также выполнить определенные дополнительные требования.

В соответствии с Законом 97 нотариусы обязаны информировать Государственный департамент Пенсильвании о том, что они будут проводить дистанционное нотариальное заверение до своего первоначального дистанционного нотариального действия, но нотариусы, которым было разрешено выполнять дистанционное нотариальное заверение в соответствии с Законом 15, также утверждаются в соответствии с Законом 97, в соответствии с Государственный департамент Пенсильвании.

Закон 97 также обязывает Государственный департамент ввести в действие дополнительные правила, в том числе стандарты для приемлемых коммуникационных технологий и для утверждения поставщиков этой технологии, для процесса подтверждения личности и любой технологии, используемой для этого, а также для хранения аудиовизуальных записей.

С добавлением новых — и постоянных — положений в RULONA, Пенсильвания сделала еще один шаг вперед в плане нотариального заверения с использованием технологий. Но, как и Закон 15, Закон 97 оставляет нерешенными некоторые вопросы, относящиеся только к документам имущественного планирования.

Согласно законодательству Пенсильвании, документы, требующие нотариального заверения, включают доверенности, самовыполняющиеся завещания и временную опеку. Другие документы, для которых нотариальное заверение считается передовой практикой, но не требуется, включают предварительные инструкции по медицинскому обслуживанию / доверенности на медицинское обслуживание, завещания о проживании, а также временную и временную опеку.

Ассоциация нотариусов Пенсильвании (PAN) и другие указали, что удаленное онлайн-нотариальное заверение может быть неприменимо для многих документов о наследственном планировании, сославшись на взаимосвязь между Законом 97 и двумя другими законами штата.

Раздел 104 (b) (1) Закона Пенсильвании об электронных транзакциях (PETA) запрещает использование электронных подписей в завещаниях, распоряжениях и завещательных трастах. Кроме того, Единый закон Комиссии по вопросам электронных транзакций (UETA), который применяется к деловым, коммерческим и государственным транзакциям, не распространяется на документы, созданные в одностороннем порядке, которые не являются частью транзакции, которые, возможно, включают документы по имущественному планированию.

Другими словами, основная проблема заключается в том, что многие важные документы по планированию недвижимости требуют «мокрой подписи» — фактической подписи на бумажном документе.По крайней мере, в то время, когда был принят Закон 15, разрешающий удаленное нотариальное заверение, утвержденная и доступная технология была создана для электронных подписанных документов, поэтому на данный момент неясно, как коммуникация с использованием технологий между нотариусами и физическими лицами может обеспечить физическое (скорее, чем электронное) подписание документов.

Хотя и Закон 15, и Закон 97 делают возможным нотариальное заверение документов, они не предусматривают удаленное удостоверение подписей, что является критическим требованием для многих важных документов, включая финансовые доверенности, трасты, владеющие недвижимым имуществом, предварительные инструкции по медицинскому обслуживанию и т.д. доверенности на медицинское обслуживание и завещания о жизни — а также передовой опыт для других.

Теперь, когда удаленное нотариальное заверение стало постоянной частью закона штата Пенсильвания, эти проблемы необходимо будет решить как можно скорее, чтобы устранить путаницу и потенциальные проблемы в будущем.

Государственный департамент Пенсильвании опубликовал на своем веб-сайте список одобренных поставщиков решений для электронного нотариуса и одобренных поставщиков услуг удаленного нотариального заверения.

Что такое самопровозглашенный аффидевит? (Нужно ли нотариально засвидетельствовать завещание?)

Вы знаете, что последнее завещание — это очень важный документ, когда дело касается имущественного планирования, особенно если у вас есть семья.

(Вы медлили с написанием завещания? Ничего страшного. Вы можете использовать простое онлайн-завещание Fabric всего за 5 минут.)

После того, как вы напишете завещание, все готово, верно? Не так быстро. Вы должны сделать это юридически обязательным. В большинстве штатов для этого достаточно распечатать завещание, подписать и засвидетельствовать его двумя взрослыми. Другими словами, не требует нотариального заверения. . . Так что же тогда делать с нотариальным заверением завещания?

Хотя этот шаг (обычно) необязателен, он может значительно облегчить выполнение вашей воли вашим близким в будущем.Эта часть процесса включает в себя документ, который называется «подтверждающий показания под присягой», и, к счастью, его легко добавить к своему завещанию.

Что такое самопровозглашенный аффидевит?

Свидетельство под присягой — это документ, подписанный вами и двумя свидетелями, который подтверждает под присягой, что ваши свидетели видели, как вы подписывали свое завещание, и что оно имеет юридическую силу. Как правило, ваш подтверждающий документ под присягой должен быть нотариально заверен, то есть вы и свидетели подписываете его в присутствии нотариуса. Часто подтверждающие показания под присягой занимают всего лишь страницу.

Обратите внимание, что в большинстве штатов (кроме Луизианы) вам не нужно , чтобы сделать ваше завещание юридически обязательным (помните, что мы говорили о том, чтобы просто распечатать и подписать перед двумя свидетелями?). Итак, это дополнительный документ, который вы можете подписать в дополнение к своему завещанию — его единственная цель состоит в том, чтобы упростить «доказательство» вашей воли в дальнейшем.

Как самопровозглашенный аффидевит может помочь вам «доказать» свою волю?

«В каждом штате для того, чтобы завещание было признано действительным судом по наследственным делам, оно должно быть подписано свидетелями», — говорит Дэйв Фагундес, профессор права Baker Botts LLP Юридического центра Университета Хьюстона.Работа ваших свидетелей состоит в том, чтобы подтвердить, что вы подписали это завещание и были в здравом уме. И, конечно же, к тому времени, когда это станет актуальным, вас уже не будет рядом, и вы не сможете подтвердить это лично.

Один из способов убедиться, что завещание является действительным, — это попросить судью привести в суд обоих свидетелей и спросить на официальном юридическом языке, подлинны ли подписи и считают ли они, что завещатель был мыслящим и не под давлением. Подтверждающие показания под присягой устраняют это неудобство.

«Доказательство завещания — трудоемкий процесс», — говорит Фагундес.«Когда у вас есть письменные показания под присягой, под страхом наказания за лжесвидетельство говорится, что то, что здесь подписывают свидетели, является правдой. Они уже поклялись в подлинности завещания.

Свидетельские показания под присягой позволяют вашим близким пропустить начальную дату суда для открытия завещания, что экономит время и судебные издержки, а также избавляет свидетелей от необходимости брать отпуск с работы или путешествовать, чтобы явиться в суд. В целом, это избавит ваших близких от стресса в то время, когда они скорбят.

Подтверждающие показания под присягой также позволяют избежать осложнений, если ваши свидетели окажутся недоступными.Если ваши первоначальные свидетели мертвы или недоступны, когда пришло время подтвердить вашу волю, это ставит судью по наследству в более трудное положение.

«Вы все еще пытаетесь ответить на этот вопрос об аутентичности», — говорит Фагундес. «Вы не можете вызвать свидетелей в суд, но может прийти адвокат, который засвидетельствовал подписание завещания, и вы могли бы ее подвергнуть перекрестному допросу. Вы можете вызвать писца в суд. Вы можете проверить подписи у эксперта по почерку ».

Всегда возможно, что судья может принять завещание без принятия этих мер, особенно если никто не оспаривает завещание.Тем не менее, это означает, что все остается на усмотрение неизвестного судьи. Создание подтверждающих показаний под присягой устраняет любую потенциальную неуверенность в том, действительно ли это верное завещание.

Нужно ли нотариально заверить завещание?

Короткий ответ, вероятно, нет, хотя это хорошая идея. Если ваше завещание составлено, подписано и засвидетельствовано в соответствии с законами вашего штата, оно действительно, с какой-либо дополнительной документацией или без нее. Свидетельство под присягой (которое включает нотариальное заверение завещания) может просто упростить процесс.

В некоторых штатах может быть мало смысла в попытках получить подтверждающие показания под присягой. Следующие государства не предлагают вариантов для самопроверки завещания. Даже если вы приложите подтверждающие показания под присягой, ваши свидетели должны будут явиться в суд:

В некоторых других штатах показания под присягой с самооценкой никогда не причиняют вреда, но в этом нет необходимости. Если кто-то не желает оспаривать законность завещания, свидетелям не нужно явиться в суд в рамках обычного процесса завещания в следующих штатах:

В Вермонте, если вы и свидетели подписываете завещание перед нотариусом, завещание считается самодоказательство без дополнительной формы

Фагундес отмечает юридическое нововведение: одноэтапное самодоказывающее завещание, которое включает важный юридический язык в пункте самого завещания, а не в виде прилагаемого аффидевита.Иллинойс, Индиана и Техас — три штата, которые предлагают этот вариант. В штатах часто есть незначительные различия в законах, поэтому всегда полезно перепроверить, что написано в книгах в том месте, где вы живете.

Итак, когда нас спрашивают: «Можете ли вы просто написать завещание и нотариально заверить его?» краткий ответ: в значительной степени. Это предполагает, что вы написали завещание в юридически обоснованной манере и что вы следовали всем применимым правилам, чтобы сделать его юридически обязательным. Если у вас есть вопросы, проконсультируйтесь с юристом.

Что делать, если кто-то оспаривает мою волю?

Драма зала суда по завещанию обычно чаще встречается на телевидении, чем в реальной жизни. Но если вы умрете, и судье придется выбирать между несколькими различными версиями вашего завещания, самоочевидные показания под присягой имеют большую силу.

«Если у вас есть свидетельство под присягой, приложенное к завещанию, в котором говорится, что завещание является действительным, то это предположительно завещание. Между двумя завещаниями, одно из которых имеет силу закона, а другое — нет, огромное преимущество имеет тот, у которого есть свидетельские показания под присягой », — говорит Фагундес.

Такое решение между двумя завещаниями имело бы смысл, если судья рассматривает два совершенно разных набора инструкций. Тем не менее, если завещания в основном одинаковы, судья отдаст предпочтение более поздней версии, даже если более ранняя версия является единственной, у которой есть подтверждающие показания под присягой. Конечно, это означает, что вы снова возвращаетесь к ситуации, когда судья может вызвать свидетелей в суд для подтверждения самой последней версии завещания.

Итог? Вы сделаете этот процесс максимально гладким для своих близких, добавив письменные показания всякий раз, когда вы пересматриваете или переписываете свое завещание.

Что произойдет, если я никогда не сделаю подтверждающее заявление под присягой?

Жизнь занята. Если мысль о добавлении еще одного юридического документа в ваш список дел вызывает у вас стресс, давайте сделаем паузу для обзора. На самом деле, каковы будут последствия, если вы позволите этому ускользнуть?

По шкале от 0 до 10, где 0 означает «совершенно неважно», а 10 — «абсолютная катастрофа», смерть без подтверждающего заявления под присягой, приложенного к вашему завещанию, вероятно, оценивается примерно в 3,5. То есть потенциально неприятно, но не то, что подорвет всю вашу волю.Для вашей семьи может потребоваться дополнительное время, деньги и неудобства, но, что более важно, у них будет желание следовать.

Тем не менее, это довольно простой в использовании документ, который может сэкономить время и избежать осложнений. Как только вы увидите, как выглядит этот процесс, вы можете решить, что подписание подтверждающего заявления под присягой — стоящий шаг, который позволит упростить процесс завещания в будущем.

Как составить подтверждающее заявление аффидевит

Вот ваше краткое руководство по подготовке этого документа, чтобы вы могли упростить завещание для своей семьи.

1. Напишите завещание. Вы можете работать с юристом или использовать онлайн-комплект для завещания, например Fabric’s, чтобы написать завещание.

2. Возьмите правильный бланк самодоказывающегося аффидевита. Государства, которые принимают подтверждающие показания под присягой, могут предпочесть версии с несколько иной формулировкой. Обратите внимание, что ваша Fabric будет поставляться с не относящейся к штату, самоочевидной формой под присягой, которую вы должны заполнить, если вы выберете.

3. Отведите свидетелей к нотариусу. Большинство банков предлагают нотариальные услуги, поэтому нотариально заверить завещание можно так же просто, как проверить, в какие часы у вашего банка дежурный нотариус.Во многих библиотеках и даже в магазинах UPS есть нотариусы.

4. Подпишите форму. Нотариус поставит вас под присягу.

5. Сохраните аффидевит вместе с завещанием. Убедитесь, что ваши близкие знают, где найти завещание и другие важные документы. (Где мне хранить завещание?)

Ваше завещание является важной частью распределения вашего имущества и помощи в уходе за близкими после вашей смерти.

Если ваша воля — главный герой, думайте о самоотверженных показаниях под присягой как о удобном помощнике, который позволяет вашей воле быстрее и легче выполнять свою важную работу.

Ткань существует, чтобы помочь молодым семьям осваивать свои деньги. Наши статьи соответствуют строгим редакционным стандартам.

Эта статья предназначена для предоставления общей информации, а не для предоставления каких-либо конкретных юридических рекомендаций или для использования в качестве основы для каких-либо решений.

Fabric не является юридической фирмой, и у нас нет лицензии на юридическую практику или предоставление каких-либо юридических консультаций. Если вам действительно нужна юридическая консультация в вашей конкретной ситуации, вам следует проконсультироваться с лицензированным юристом и / или налоговым специалистом.

Fabric Insurance Agency, LLC предлагает мобильный опыт для тех, кто в пути, которым нужен простой и быстрый способ приобрести страхование жизни.

---

Дистанционное онлайн-нотариальное заверение стало законом в Массачусетсе во время чрезвычайной ситуации с COVID-19

Шанна Гиора-Горфайн и Регина Мандл

27 апреля 2020 г. Закон о виртуальном нотариальном удостоверении (далее — «Закон») был подписан губернатором Массачусетса Чарли Бейкером и вступил в силу немедленно. Закон позволяет нотариусам штата Массачусетс, используя технологию видеоконференцсвязи, нотариально заверять документы удаленно во время нынешнего чрезвычайного положения, связанного с COVID-19.

Закон не только разрешает завершение сделок с недвижимым имуществом и других документов, которые могут потребовать нотариального заверения перед подачей в суд или реестр, но также позволяет оформлять документы по имущественному планированию, включая трасты, завещания и «пожизненные документы», такие как медицинские доверенности на попечение и долговременные доверенности.

Основы

Нотариус и директор, а также все участвующие свидетели должны физически находиться в Массачусетсе во время видеоконференции и подписывать документы от руки чернилами.Нотариус должен наблюдать за каждым подписывающим документ. Нотариус должен заполнить письменные показания и вести запись видеоконференции в течение 10 лет. Нотариальное заверение некоторых документов по недвижимости, завещанию и планированию недвижимости в соответствии с Законом может быть проведено только адвокатом, допущенным к практике в Массачусетсе, или помощником юриста под непосредственным надзором адвоката штата Массачусетс.

Закон будет действовать в течение 3 рабочих дней после того, как губернатор отменит действующее чрезвычайное положение.После этого удаленное нотариальное заверение больше не будет разрешено в Массачусетсе, но документы, нотариально заверенные во время действия этого закона, останутся в силе.

Несколько подписавших сторон, несколько экземпляров

Закон разрешает свидетельствовать на социальном удалении при условии, что если подпись свидетеля, участвующего в видеоконференции, нотариально засвидетельствована, она будет считаться действительной, как подпись личного свидетеля. Это особенно актуально для выполнения двух важных типов документов по имущественному планированию — доверенности на медицинское обслуживание и последней воли и завещания — для каждого из которых требуются два «незаинтересованных» свидетеля, которые, как правило, не являются членами семьи директора.В результате нотариусы могут засвидетельствовать подписи свидетелей на документах, которые обычно не требуют нотариального заверения (например, доверенность на медицинское обслуживание), когда доверитель и свидетели подписываются вместе одновременно и в одном месте.

Если несколько человек подписывают документы из разных мест (например, два свидетеля исполнения завещания), каждый человек может подписать отдельную идентичную копию документа во время одной видеоконференции. Каждый человек должен отправить документ со своей оригинальной подписью нотариусу, который затем подпишет, поставит печать и приложит к документу необходимые письменные показания.Для указанных документов о завещании и наследственном планировании документ считается завершенным, если все оригиналы документов и нотариальные показания под присягой собраны вместе.

Процедура удаленного нотариального заверения

Закон описывает строгую процедуру удаленного нотариального заверения с дополнительными требованиями к сделкам с недвижимостью и ипотечным кредитам. Эта процедура отличается от обычного нотариального заверения несколькими ключевыми моментами:

• Во время видеоконференции каждая подписывающая сторона должна поклясться или подтвердить, что она или она находится в Массачусетсе.
• Каждый подписывающий должен сообщить о присутствии любого другого человека в комнате и сделать это лицо видимым для нотариуса.
• Нотариус должен записать видеоконференцию и получить устное согласие каждого подписавшего на эту запись.

Идентификация руководителя и свидетелей

Если нотариус лично не знаком с лицом, подписывающим документ, подписывающее лицо должно показать нотариусу обе стороны удостоверения личности государственного образца (например, водительских прав или паспорта) посредством видеоконференции. и предоставить нотариусу копию. этого документа, удостоверяющего личность, в электронном виде или на бумажном носителе вместе с оформленным документом.Для документов на недвижимость требуются две формы идентификации.

Видеоконференцсвязь

Нотариус должен наблюдать за каждым человеком, подписывающим документ во время видеоконференции, даже если документ обычно требует только того, чтобы доверитель подтвердил свою подпись. Затем каждая подписывающая сторона должна передать оформленный документ нотариусу курьером, службой доставки или другими способами в соответствии с указаниями нотариуса. Это может привести к тому, что нотариус получит документ и завершит нотариальный акт через несколько дней после его исполнения доверителем.

Только для сделок с недвижимостью и ипотечных кредитов, прежде чем нотариальный акт может быть завершен, нотариус и подписывающее лицо должны провести вторую видеоконференцию, чтобы убедиться, что документ, полученный нотариусом, является тем же документом, который был подписан.

Изменения в нотариальном удостоверении

В нотариальном свидетельстве должно быть указано: (1) что документ был нотариально заверен удаленно в соответствии с настоящим Законом; (2) округ, в котором находился нотариус на момент совершения нотариального действия; и (3) дата совершения нотариального действия, которая может быть позже даты, когда принципал подписал документ — хотя только для операций ипотечного финансирования нотариальный сертификат может вместо этого включать дату, указанную в теле документа.

Аффидевит нотариуса

В отношении каждой подписывающей стороны нотариус должен также заполнить аффидевит, подтверждающий, что она или он: (1) проверили личность подписывающей стороны во время видеоконференции и получили копию этого удостоверения личности; (2) получено устное согласие на запись видеоконференции; (3) принял подтверждение подписывающей стороны о том, что она или он физически присутствовали в Массачусетсе; и (4) был проинформирован о каждом лице, физически присутствующем с подписывающим лицом, в том числе о взаимоотношениях этого лица с подписывающим лицом, и отметил каждое такое лицо в письменных показаниях.Документы по имущественному планированию считаются завершенными, если нотариальные показания под присягой составлены со всеми оригиналами. Тем не менее, что касается документов на недвижимость, это письменное показание под присягой не должно регистрироваться или храниться в реестре актов или реестре земельного суда.

Нотариус должен хранить этот аффидевит в течение 10 лет, а также запись видеоконференции и копии любых документов, удостоверяющих личность, предоставленных подписавшими.

Хотя в настоящее время действуют временные чрезвычайные положения Закона, существующий закон штата Массачусетс о нотариусах (M.G.L. ch. 222) в противном случае остается в силе.

Отказ от личного нотариального заверения документов

Выписка из канцелярии Государственного секретаря :

Начиная с 30 марта губернатор Хоган приказал временно отказаться от требования личного нотариального заверения документов в Мэриленде на время чрезвычайной ситуации, связанной с COVID-19, в соответствии с указаниями государственного секретаря Джона К. Вобенсмита .

Чрезвычайный приказ Губернатора №20-03-30-04 разрешает удаленное нотариальное заверение и временное руководство Госсекретаря, выпущенное 30 марта 2020 года. Содержание этого документа является временным руководством, которое применяется во время экстренного отказа от требования личного присутствия. Все остальные требования для совершения нотариальных действий остаются в силе. Большая часть этого руководства взята из нового закона о дистанционном нотариате, который в настоящее время должен вступить в силу в штате Мэриленд 1 октября 2020 года. Мы предоставим дополнительную информацию о новом законе в целом по мере приближения этой даты. Вы можете найти копию нового закона здесь: гл. 407, SB 678 (Законодательная сессия 2019 г.) http://mgaleg.maryland.gov/2019RS/Chapters_noln/CH_407_sb0678e.pdf.

Домашняя страница государственного секретаря : https://sos.maryland.gov/Pages/default.aspx

ВЫ ДОЛЖНЫ СДЕЛАТЬ ЭТО ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ УДАЛЕННОГО НОТАРИАЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ :

Вы должны быть действующим нотариусом с хорошей репутацией
Вы должны уведомить канцелярию Государственного секретаря о своем намерении использовать удаленное нотариальное заверение
Вы должны указать поставщика коммуникационных технологий, которого вы будете использовать, и подтвердить, что поставщик разрешает вам это время, (1) просмотреть удаленного человека и (2) сравнить для единообразия информацию и фотографии, представленные в качестве идентификационных данных.
Для каждого нотариального действия, совершенного удаленно, вы должны создать и сохранить аудиовизуальную запись совершения нотариального действия.
Для каждого нотариального действия, совершенного удаленно, вы должны отметить в нотариальном удостоверении и в своем нотариальном журнале или журнале, что нотариальное действие было выполнено для удаленно расположенного лица с использованием коммуникационных технологий.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ взимать более 4 долларов за каждое удаленное нотариальное действие в режиме онлайн с использованием коммуникационных технологий. Это та же плата, которая может взиматься при личном нотариальном действии.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА СЛЕДУЮЩИЕ ПЕРЕД НАЧАЛОМ ВЫПОЛНЕНИЯ УДАЛЕННЫХ НОТАРИЗАЦИЙ:

Распоряжение губернатора — это временный отказ от требования личного присутствия, что является значительным изменением в практике нотариального удостоверения в Мэриленде.
Постановление губернатора требует, чтобы вы использовали поставщика коммуникационных технологий, предназначенного для облегчения удаленного нотариального заверения, в отличие от услуг, которые в первую очередь предлагают возможность видеоконференцсвязи. Такие специально разработанные службы включают в себя возможность видеть и слышать, а также возможность удаленного доступа к человеку (такие службы, как Skype или Facetime, не соответствуют технологическим требованиям).Выбор поставщика — это ваша ответственность.
Для получения дополнительной информации о доступных технологиях вы можете просмотреть информацию, предоставленную Национальной нотариальной ассоциацией https://www.nationalnotary.org/ или другими профессиональными членскими ассоциациями.

Распоряжение губернатора требует предварительного уведомления Государственного секретаря https://sos.state.md.us/Pages/default.aspx перед выполнением любых удаленных нотариальных действий, и вы должны указать поставщика .Форму уведомления можно найти по адресу: https://sos.maryland.gov/Notary/Pages/default.aspx. Вы должны отправить форму по электронной почте по адресу: [email protected].

Помните, что вы профессионал, и ваша юридическая ответственность заключается в правильном выполнении нотариальных заверений в соответствии с законом, поэтому убедитесь, что вы прочитали и поняли все юридические требования как в соответствии с существующим законом о нотариате, так и в положениях, добавленных в чрезвычайном порядке. выдается губернатором.Существующий закон о нотариате и правила можно найти в Справочнике нотариусов Мэриленда, а приказ губернатора № можно найти здесь.

Вопросы можно направить государственному секретарю по электронной почте по адресу: [email protected] .

Часто задаваемые вопросы об удаленном нотариате:

Разрешено ли нотариусу выполнять личные нотариальные заверения?

• Да, нотариусы по-прежнему могут совершать нотариальные действия лично во время чрезвычайного положения, но должны использовать свое лучшее суждение о том, считается ли нотариальный акт существенным, и соблюдать рекомендации социального дистанцирования, CDC и MDH при оказании любых важных нотариальных услуг .Дополнительные инструкции по выполнению личного нотариального заверения в условиях нынешнего кризиса общественного здравоохранения можно найти здесь: https://www.nationalnotary.org/…/notaries-precautions-coron….

Рекомендует ли Государственный секретарь поставщиков средств связи?

• Нет, Государственный секретарь не рекомендует и не поддерживает конкретных поставщиков коммуникационных технологий.

Есть ли в канцелярии Государственного секретаря список поставщиков коммуникационных технологий?

• Государственный секретарь рекомендует вам связаться с местными профессиональными ассоциациями для получения информации о поставщиках средств связи, таких как

Национальная нотариальная ассоциация https: // www.nationalnotary.org/

Ассоциация банкиров Мэриленда: https://www.mdbankers.com/

Ассоциация риэлторов Мэриленда: https://www.mdrealtor.org/

Ассоциация земельных титулов Мэриленда: https://www.mdlta.org/

Список поставщиков ниже, нотариус отвечает за определение того, соответствует ли поставщик требованиям штата Мэриленд. Список не является исчерпывающим или исчерпывающим списком, не является подтверждением какого-либо поставщика или какого-либо конкретного заказа .

DocVerify
LenderClose
нотариально
NotaryCam
Pavaso
Safedocs
SIGNiX
World Wide Notary

Могу ли я взимать нотариальный сбор более 4 долларов для покрытия расходов поставщика средств связи?

• Нет, 4 доллара США — это сбор, который может взиматься в соответствии с законодательством Мэриленда.

бесплатный онлайн-перевод на английский язык книги кодексов DUtch CIvil 4 Закон о наследстве

голландский Гражданский кодекс Книга 4 Наследственное право Название 4.6 Последствия правопреемства Раздел 4.6.1 Общие положения Статья 4: 182 Приобретение прав и долгов умерший — 1. Когда человек умирает, его наследники приобретают в силу закона его права, насколько они могут быть переданы кому-либо иначе, и они получат также, в том же качестве, что и умерший, все, чем умерший обладал или хранится.Первое предложение не применяется, когда имущество умершего распределяется (разделяется) согласно статье 4:13; в этом случае его супруга получить в силу закона, в том же качестве, что и умерший, все, чем умерший владел или хранил. — 2. По закону наследники становятся должниками умерших обязательства и другие юридические обязанности, которые не перестали существовать как результат смерти умершего.Где исполнение обязательства делится, каждый из наследников отвечает за него пропорционально его доля в имуществе умершего, если наследники не являются солидарными ответственный (ответственный). Статья 4: 183 Право требовать возврата имущества поместья Наследник может требовать возврата всего имущества умершего, включая хранившиеся у умершего для третьих лиц на момент его смерти, от каждого, кто владеет этими активами без права или титула.Когда Имущество умершего распределяется (делится) в соответствии со статьей 4:13, право, упомянутое в предыдущем предложении, принадлежит исключительно супруге умершего. Статья 4: 184 Положение кредиторов с долговым требованием против наследства — 1. Кредиторы имущества умершего могут взыскать свои долговые требования. от активов этого поместья. — 2. Наследник не обязан погашать долг умершего. имущество из другого его имущества, кроме случаев: a.он безоговорочно принял свое назначение как наследник, за исключением случаев, когда на него не возлагается долг и без нарушение статьи 4:14 параграфа 3 и статьи 4:87 параграфа 5; г. он препятствует тому, чтобы задолженность по имуществу доволен, и он виноват в этом; г. он намеренно теряет или скрывает активы наследство, или он намеренно изымает такие активы иным способом из кредиторы недвижимости, желающие обратиться в суд; г.он ликвидатор и серьезно не выполнил свои обязанности как таковые, в чем он виноват. — 3. При распределении имущества умершего наследнику, который принял его назначение в качестве такового при условии что стоимость активов недвижимости превышает стоимость ее долгов, кредиторы имущества могут взыскать свои долговые требования в любом случае от имущество этого наследника до стоимости того, что он уже приобрел из имущества умершего.Статья 4: параграф 1 статьи 223 применяется соответственно. — 4. Наследник, который в соответствии с параграфом 2 пункта (b) или (c) имеет отвечать всем своим имуществом по долгам умершего имущество, остается ответственным даже после того, как он отказался от своего наследства. — 5. Пункт 2 применяется соответственно к исполнению, которое должно быть осуществляется в соответствии с завещательным обязательством и состоит из распределения денежной суммы или активов, не принадлежащих наследство умершего. Статья 4: 185 Невозможность взыскания в течение первых трех месяцев — 1. Если не все наследники безоговорочно приняли свое наследство, тогда невозможно взыскать какие-либо долговые требования из активов умершего имущество в течение первых трех месяцев после смерти умершего, если только кредитор не смог бы произвести такое взыскание на свое собственное в ситуации, когда покойный, если бы он был еще жив, были банкротами. — 2. В течение этого времени районный суд может по запросу любого заинтересованное лицо, примите все меры, необходимые для того, чтобы интересы лица, сделавшего запрос, обслуживаются. — 3. До истечения трехмесячного срока он может быть продлен. районным судом один или два раза по особым причинам, чтобы заблокировать регрессное право конкретных кредиторов. Такое расширение должно быть зарегистрированным в реестре государственного имущества. Статья 4: 186 Реестр наследственного имущества — 1. Канцелярия районного суда ведет государственный реестр наследственного имущества, в котором должны быть зарегистрированы все факты, которые в соответствии с законом имеют значение о правовом статусе переданного имущества умершего. — 2. Нотариус, участвующий в ликвидации (ликвидации) умершего Estate должен явиться в Реестр, чтобы зарегистрироваться в Регистр наследства в качестве нотариуса поместья. — 3. Создание и ведение реестра наследственного имущества регулируется. Распоряжением в Совете. — 4. Приказом в Совете можно регулировать, что, в отличие от параграф 1, реестр наследственного имущества будет вести одно или несколько других лиц. или учреждения, чем секретариат районного суда. Также возможно приказом в Совете отрегулировать, что лица, которые имеют право или вынуждены предоставить факты, которые должны быть зарегистрированы в реестре наследственного имущества, может делать это только определенным образом, как определено в этом Приказе в Совете. Статья 4: 187 Декларация о праве на наследство (защита из-за добросовестности) — 1. Лицо, опирающееся на факты, указанные в декларации о праве на наследство, считается добросовестным в отношении правильности этих факты. — 2. Должник, который на основании фактов, указанных в заявлении о праве на наследство, выполнил свое обязательство перед кем-то, кто не был уполномочен получать исполнение, может ссылаться на лицо, которому он должен был выполнено, что он освобожден от своих обязательств. — 3. Будет исключение из положений предыдущих параграфов, если лицо, основавшееся на декларации о праве на наследство, должно иметь провели дополнительное расследование в связи с наличием определенных обстоятельств, какое расследование показало бы, что заявление о праве на наследство было неверно. Статья 4: 188 Декларация о праве на наследство (форма и содержание) — 1. Декларация о наследовании — это заверенный сертификат, в котором нотариус упоминает один или несколько из следующих фактов: a.что одно или несколько лиц, упомянутых в декларация, независимо от того, для определенных акций, являются наследниками или единственными наследники умершего с указанием, приняли ли они уже свои наследование; г. что супруг умершего является или является не имеет права в силу Раздела 4.3.2 на узуфрукт одного или нескольких активов принадлежащий к имуществу умершего, с указанием, имеет ли он власть отчуждать (передавать) имущество, обремененное его узуфруктом, или если он имеет право потреблять (израсходовать) эти активы, и с указанием, если и до этого момента супруг может подать апелляцию на статью 4:29 абзаца. 1 и 3; г.что имущество умершего распределяется (разделены) в соответствии со Статьей 4:13, с указанием, если и до тех пор, пока в какой момент супруг (а) имеет право, как указано в статье 4:18 абзаца 1; г. есть ли имущество умершего подлежит администрированию исполнителем, администратором или ликвидатором назначены в соответствии с разделом 4.6.3 с указанием их полномочий; или у.е. что одно или несколько лиц, упомянутых в декларация имеет статус исполнителя, администратора или ликвидатора. — 2. Дополнительные положения относительно содержания и оформления Заявление о праве на наследство может быть принято Распоряжением в Совете. Статья 4: 189 Приобретение активов государством Если и поскольку у умершего нет наследников, имущество его имущества на момент его смерти приобретены государством Нидерландов под универсальным названием. Раздел 4.6.2 Принятие и отклонение наследства или завещания Статья 4: 190 Выбор принятия наследства или отказа от него — 1. Наследник может принять наследство или отказаться от него. Принятие может быть сделано безоговорочно или с привилегией, что первая инвентаризация наследство умершего должно быть составлено, чтобы оценить, стоимость имущества наследства превышает долги имения. — 2. Умерший не может ограничивать право наследников на выбирать. До перехода наследства умершего наследник не может решить, принимает он наследство или отвергает его. — 3. Выбор, упомянутый в предыдущих параграфах, может быть сделан только безоговорочно. и без определения времени. Это не может относиться к части доли в имении умершего. Однако когда наследник, уже принявший свое наследство, приобрел что-то из имущества при исполнении условия, добавленного покойным к назначению наследников, то это все еще может быть принято или отклонено этим наследником отдельно. — 4. После того, как выбор сделан, он не подлежит отмене и имеет обратную силу. действие до момента перехода имущества умершего. Принятие или отклонение не может быть аннулировано на основании ошибки. («Уход»), ни одним или несколькими кредиторами на основании мошеннические перевозки («schuldeisersbenadeling»). Статья 4: 191 Регистрация сделанного выбора — 1. Выбор, упомянутый в предыдущей статье, осуществляется заявлением. с указанием, принято ли наследство или отклонено в Реестре суда, на территории которого покойный имел последнее место жительства.Этот Заявление регистрируется в реестре недвижимости. — 2. Пока наследство умершего не принято всеми наследников, районный суд может назначить меры, которые сочтет необходимыми для сохранения имущества недвижимого имущества. Статья 4: 192 Принятие наследства — 1. Наследник, который однозначно и безоговорочно выступает в качестве наследника принявший наследство безоговорочно, принявший в результате в связи с этим наследство безоговорочно, если только он уже не совершил выбор раньше. — 2. Если наследник еще не сделал свой выбор, Окружной суд может, по запросу заинтересованной стороны установить период времени, в течение которого выбор, какой период начинается на следующий день после того, как судебный пристав исполнил судебное постановление о наследнике и постановление суда зарегистрировано в реестре наследственного имущества с указанием дня его вручения. По просьбе соответствующего наследника Окружной суд может до соответствующий период времени закончился, продлите его несколько раз; такой расширение также зарегистрировано в реестре недвижимости. — 3. По истечении указанного периода времени, пока вовлеченный наследник пока не сделал выбора, наследник считается имеющим принял наследство безоговорочно. — 4. Наследник, который еще не сделал свой выбор, считается принявшим наследство при условии, что стоимость имущества имущество умершего превышает стоимость его долгов («выгодная акцепт »), когда один или несколько других наследников приняли наследство при таком условии по заявлению, если он безоговорочно принимает или отказывается от наследства все-таки в течение трех месяцев после он узнал о том, что другие наследники приняли наследование только в том случае, если оно выгодно или, когда период времени для внесения его выбор, упомянутый в параграфе 2, все еще оставался в силе, в пределах этого период.Безоговорочное принятие может быть осуществлено только предусмотренным способом. ибо в абзаце первом предыдущей статьи. Статья 4: 193 Законный представитель — 1. Законный представитель наследника не может безоговорочно принять наследство. от имени этого наследника, и ему требуется разрешение Подрайона Суд отклонил наследство на имя этого наследника. Он вынужден сделать заявление о бенефициарном принятии или об отказе от наследства в течение трех месяцев со дня наложения наследства умершего — или доля в нем принадлежит наследнику.Этот период может быть продлен в в соответствии со статьей 4: 192, абзацем 2, вторым предложением. — 2. Когда законный представитель не дал заявление, как предполагалось в пункте 1 в течение периода подачи заявления, имущество умершего считается принятым наследником на благо. Район Суд может сделать запись об этом в реестре наследственного имущества. — 3. Пункты 1 и 2 настоящей статьи не применяются в ситуации в соответствии со статьей 41 Закона о несостоятельности. Статья 4: 194 Согласованное принятие после всех — 1. Наследник, который после безоговорочного принятия наследства, становится известно о применении другой последней воли умершего, в соответствии с которому он должен исполнить завещательные обязательства и рассчитываться за счет доли в имуществе умершего с более низкой стоимостью чем тот, который он получил бы без этой последней воли, может быть уполномоченным окружным судом на бенефициарное принятие наследства в конце концов, при условии, что он обратился с такой просьбой в течение трех месяцев после того, как он сделал это открытие.Тем не менее он будет нести ответственность перед все его имущество за долги по имуществу умершего, кроме по завещаниям и завещательным обязательствам, которые он не мог знать раньше до такой степени, что он не смог бы урегулировать эти завещания и завещательные обязательства полностью из доли в наследстве умершего что он думал, что получит, прежде чем он узнает о существовании другой последней воли. — 2. Наследник, который после безоговорочного принятия наследства, становится известно о применении другой последней воли умершего, в соответствии с которому он получил долю в имуществе умершего с большей ценность, чем тот, который он приобрел бы без этого другого последнего будет или кто узнает об обстоятельствах, которые произошли после того, как он безоговорочно принял наследство, в результате чего он получил приобрел долю в имуществе умершего с большей стоимостью, может быть уполномоченный районным судом на бенефициарное принятие наследства в конце концов, при условии, что он обратился с такой просьбой в течение трех месяцев после того, как он сделал это открытие.Тем не менее он останется ответственным со всем своим имуществом по долгам, завещанию и завещательным обязательствам имущества покойного в той мере, в какой он нес ответственность за эти долги, завещания и завещательные обязательства, насколько это могло бы имело место также без этой другой существующей последней воли или этих новых произошедшие обстоятельства. Статья 4: Бенефициар 195 и наследники, которые станет ликвидатором — 1.Если имущество умершего принято на законных основаниях одним или несколькими наследниками, в результате чего наследство должно быть урегулировано в соответствии со следующим разделом настоящего раздела все наследники будут ликвидатор. — 2. В целях урегулирования убытков умершего имущество, указанное в настоящем и следующем разделах, супруг (а) умершего кто получил узуфрукт на основании Раздела 4.3.2, считается быть наследником, если иное не предусмотрено этими положениями. Статья 4: 196 Публикация бенефициарного акцепта Районный суд может по запросу заинтересованного лица или по собственной инициативе обязать наследников опубликовать бенефициарный акцепт в «Правительственной газете Нидерландов» и в одной или нескольких конкретных газетах. Статья 4: 197 Нотариус по наследству при бенефициарном акцепте — 1. Когда нотариус по просьбе наследника выступает в качестве нотариуса по наследству имущества, которое было принято бенефициарно, он должен сообщить о себе в канцелярии суда, чтобы зарегистрироваться в качестве такового в Регистр наследства, и он должен уведомить об этом других наследников, как только возможный. — 2. По требованию большинства наследников или одного или нескольких наследников которые совместно имеют право в наследстве умершего более чем на половина, при условии, что этот запрос сделан не позднее, чем через месяц после вышеупомянутого уведомления, районный суд может назначить другое нотариус, готовый действовать в качестве нотариуса по наследству. После такой встречи новый нотариус должен как можно скорее сообщить о замене нотариуса в канцелярию суда для корректировки наследства Зарегистрируйте и уведомите об этом замененного нотариуса и всех наследников. — 3. Если бенефициарный акцепт был опубликован в соответствии с в соответствии с предыдущей статьей назначение нового нотариуса по наследству должно производится таким же образом, с указанием его имени и адреса. Статья 4: 198 Полномочия наследников, являющихся ликвидатором Если окружным судом не предусмотрено иное, наследники осуществляют их полномочия ликвидаторов бенефициарного наследства совместно, но каждый из них, при необходимости, вправе выполнять самостоятельно акты обычного обслуживания и акты по сохранению имущества недвижимости и, как правило, действия, которые нельзя отложить [без причинения ущерба]. Статья 4: 199 Залог — 1. По запросу заинтересованного лица или нотариуса по наследству окружной суд может приказать одному или нескольким наследникам с долей в бенефициарном наследстве для обеспечения безопасности их ответственность, которая может возникнуть в результате их администрирования и их обязанностей для выполнения других своих обязательств. Районный суд определяет сумма и характер предоставляемого обеспечения. — 2. Когда наследник заметил, что стоимость долгов выгодно принятое имущество превышает стоимость его активов, он должен сообщить об этом как как можно скорее в районный суд. Статья 4: 200 Последствия бенефициарного акцепта — 1. Следующие положения применяются до окончания расчетов. и ликвидация (ликвидация) наследства умершего наследнику кто принял наследство с привилегией, которая прежде всего должна быть произведена инвентаризация имущества умершего («полезный акцепта »), за исключением случаев, когда он отвечает всем своим имуществом за причитающиеся ему долги по имуществу. — 2. Иски умершего к наследнику и ограничение имущественных прав. умершего на имущество наследника, а также требования наследника к умершие и ограниченные имущественные права наследника на имущество умерший не прекратит свое существование в результате слияния собственности. — 3. Если наследник погасил долг умершего государства от его другого имущества, он будет рассматриваться как кредитор имущества к сумме этого долга, включая его первоначальный порядок ранжирования.Предыдущий приговор применяется соответственно к завещательному обязательству, состоящему из выплата денег за счет имущества умершего, но которая был удовлетворен наследником из другого его имущества. Статья 4: 201 Приобретение наследства — 1. Завещание приобретается без необходимости его принятия, за исключением за право наследника отказаться от завещания, пока он не принял это. — 2. По запросу заинтересованного лица районный суд может установить период времени для наследника, в течение которого он должен прояснить, если он откажется завещание или нет; когда наследодатель не дает такого разрешения в течение По истечении установленного срока он теряет право отклонить завещание. — 3. Отказ от завещания должен быть сделан однозначно, но не при условии любой формы или формальности. Раздел 4.6.3 Ликвидация (обмотка) вверх) имущества умершего Статья 4: 202 Правовые основания для государственной ликвидации (ликвидация по закону) — 1. Без ущерба для положений статьи 4: 221, умерший имущество должно быть ликвидировано (ликвидировано) в соответствии с нормативными актами. настоящего раздела: а. когда он был принят одним или несколькими наследники с привилегией, что сначала должна быть проведена инвентаризация имущества. сделано для того, чтобы оценить, превышает ли стоимость активов недвижимости сумма долга по наследству («бенефициарный акцепт»), если нет исполнителя, который уполномочен урегулировать коллекцию долги и завещания, и кто может дать понять, что имущество более чем достаточны для погашения всех долгов имения; споры об этом решает районный суд; г.когда районный суд назначил ликвидатор. — 2. Если остаток имущества умершего положительный, то законный представитель, бенефициарно принявший наследство на наследник может потребовать освобождения районного суда от ликвидации (прекращение) возложенных на него согласно закону обязанностей. — 3. Вопреки тому, что указано в параграфе 1 пункта (а), наследство который уже был распределен (разделен) в соответствии со статьей 4:13, будет ликвидирована (ликвидирована) в соответствии с законом только тогда, когда супруг умершего принял его наследство на благо. Статья 4: 203 Назначение ликвидатора судом после бенефициарного акцепта — 1. Когда один или несколько наследников приняли наследство умершего в соответствии с привилегия, заключающаяся в том, что сначала должна быть проведена инвентаризация имущества («выгодный акцепт ») Окружной суд может назначить ликвидатора: a. по просьбе наследника; г. по запросу заинтересованного лица или прокуратуры: — когда лицо, на которое возложено ведение дел умершего имущество серьезно не соответствует своим обязанностям и обязательствам или непригодно для выполнения этих обязанностей и обязательств или не выполняет обязательства для обеспечения безопасности; — когда выясняется, что стоимость долга имущества умершего превышать стоимость его активов; — или при разделе (разделе) наследства умершего был запущен еще до его ликвидации (ликвидации). — 2. Лицо, назначенное судом ликвидатором умершего Имущество вместо наследников выступает ликвидатором этого наследства. Статья 4: 204 Назначение ликвидатора судом без бенефициарного акцепта — 1. Когда имущество умершего не было принято одним или несколькими наследникам предоставляется привилегия, что прежде всего будет произведена инвентаризация имения. должны быть сделаны («бенефициарный акцепт»), суд может назначить ликвидатор: а.по запросу заинтересованного лица или прокуратуры: — когда наследников нет совсем; — когда не уверен, есть ли наследники; — или когда имуществом не управляет исполнитель и известный наследники позволяют вещам плыть по течению, полностью или частично; г. по требованию кредитора умершего недвижимость: — когда деление (раздел) этого имущества уже началось до погашения взыскиваемых долгов; — или когда такой кредитор сталкивается с угрозой того, что его долговое требование не будет удовлетворены полностью или частично в разумные сроки, либо потому что имения недостаточно для этого или оно не управляется должным образом или ликвидированы, или потому что один из других кредиторов начал взыскивать его долговые требования от имущества имения; г.по требованию одного или нескольких кредиторов наследника, когда его интересам серьезно мешает поведение наследников или исполнителя. — 2. Если имущество умершего распределено (разделено) на в соответствии со Статьей 4:13, затем параграфом 1 под пунктами (b) и (c) применяются соответственно ко всем активам, которые принадлежали супружеской паре. общность имущества умершего и его супруги, к долгам такое общность собственности или долгов, в отношении которых было возможно обращение против активов такого сообщества собственности, а также ко всему, что следует рассматривать как замену этим активам или долгам. Статья 4: 205 Ликвидация (прекращение) в интересах кредитора наследника Когда наследник отказался от наследства, и это явно повредило возможность обращения в суд для одного из его кредиторов, районного суда может по запросу этого кредитора распорядиться о том, чтобы умерший имущество подлежит ликвидации (ликвидации) также в интересах кредиторов лица, отказавшегося от наследства, и при необходимости оно может для этого назначить ликвидатора. Статья 4: 206 Формальности при назначении ликвидатора — 1. Районный суд не принимает решения по запросу о назначении ликвидатора. чем после допроса заявителя и в той степени, в которой они существуют, известные наследники, нотариус и исполнитель наследства или после надлежащего вызвал этих лиц в суд. — 2. Районный суд может, при соблюдении гарантий, которые он считает подходящими, назначить ликвидатором наследника, исполнителя или иное лицо.Если он назначает два или более ликвидаторов, то каждый из них может самостоятельно выполнять все необходимые действия, если районный суд не постановил иначе о назначении или районный суд распорядился об ином позднее. время. — 3. Ликвидатор, назначенный судом, имеет право на получение вознаграждения. который будет оценивать районный суд при составлении схемы для распространения. — 4.Лицо, назначенное судом ликвидатором, становится ликвидатором в день принятия решения суда, в том числе его назначение стало окончательным и обязательным или — если оно было незамедлительно действие независимо от апелляции — на следующий день после регистрации в суде уведомил его о своем назначении. — 5. Окружной суд может освободить ликвидатора от его обязанностей, либо по собственному желанию или, по важным причинам, по запросу со-ликвидатора, наследник, кредитор имущества умершего или прокуратура Службы, или потому что районный суд принял это решение самостоятельно движение.В ожидании расследования районный суд может распорядиться о временном договоренности, и это может приостановить деятельность ликвидатора. Обязанности ликвидатора закончится, когда он умрет, когда он попадет под схему погашения долга для физических лиц, когда он становится банкротом, когда он помещается под совершеннолетие опекунство или когда одно или несколько его активов находятся в доверительном управлении администрации для взрослых, как это предусмотрено в Названии 19 Книги 1 Гражданского Код.Суд назначает одного или нескольких ликвидаторов в случае их отсутствия. хотя ликвидация (ликвидация) наследства умершего еще не завершено; он также может заполнить встречу, которая упала вакантный. — 6. Секретарь суда незамедлительно регистрирует встречу. конкурсного управляющего, а также прекращение его полномочий в Наследии Регистр. Ликвидатор публикует свое назначение в правительстве Нидерландов. Gazette и в одной или нескольких газетах, как указано при его назначении. Артикул 4: 207 Предоставление счета Лицо, утратившее дееспособность ликвидатора, обязано отчитаться за его деятельность человеку, который получит эту способность после него в в соответствии с тем, что с этой целью предусмотрено законом для юридических администраторов. Статья 4: 208 Назначение надзорного судьи — 1. При назначении ликвидатором или в порядке более позднего постановления суда районный суд может назначить одного из своих членов судьей по надзору. — 2. Если назначен надзорный судья, затем: a. обязанности и полномочия, которые, согласно настоящая статья, переданные в районный суд, осуществляется судьей по надзору, если иное не предусмотрено законом; г. документы, указанные в статье 4: 211 параграф 3, 4: 214 параграф 5 и 4: 218 параграф 1, в той мере, в какой что нет нотариуса по недвижимости, необходимо сообщить в Реестр округа Суд. Статья 4: 209 Бесплатная ликвидация и окончание о ликвидации — 1. Если минимальная стоимость имущества умершего обосновать это, районный суд может распорядиться по запросу ликвидатора или заинтересованного лица, либо ликвидация (ликвидация) up) наследства без затрат или прекращения ликвидации (завершение). По заявлению о прекращении ликвидации следующие лица должны быть услышаны или вызваны должным образом для явки в суде: заявитель, а также, если они существуют и известны наследники, ликвидатор и нотариус.Когда надзорный назначен судья, полномочия, указанные в предыдущем предложении осуществляется по его просьбе Окружным судом. — 2. Когда районный суд или районный суд, соответственно, постановляет прекращение ликвидации (ликвидации) умершего имущества, он определит уже произведенные затраты на ликвидацию и будет передать их в наследство или, если имения недостаточно для этого В конце концов, наследникам, которые несут ответственность за долги всем своим имуществом и обязательства по наследству. — 3. После ликвидации (ликвидации) имущества умершего был прекращен, статья 4: 226 применяется соответственно. — 4. Прекращение ликвидации (ликвидации) умершего недвижимость регистрируется и публикуется так же, как и назначение ликвидатора. — 5. Если назначение ликвидатора запрашивается в момент что ликвидация (ликвидация) имущества умершего уже был прекращен, лицо, подавшее этот запрос, должно доказать, что имеется достаточно активов для покрытия будущих затрат на ликвидацию. Статья 4: 210 Информация и инструкции — 1. Ликвидаторы должны предоставить районному суду всю информацию. он хочет, и они должны следовать его инструкциям при ликвидации (намотка вверх) имущество умершего. — 2. Если был назначен судья по надзору, он наделен полномочиями в порядке выяснить все обстоятельства ликвидации (ликвидации), заслушивать свидетелей и беспристрастных экспертов в порядке, предусмотренном законом в в случае банкротства. Статья 4: 211 Обязанности ликвидатора — 1. Ликвидатор обязан управлять и ликвидировать (ликвидировать) имущество умершего таким образом, как и следовало ожидать от хорошего ликвидатора. В целях ликвидации (прекращения) завещательного обязательства что обязательно подразумевает распределение денег или активов из Имущество умершего считается наследством. — 2. При выполнении своих задач ликвидатор представляет наследников в и во внесудебном порядке в течение периода, на который он имеет эту дееспособность.Без сотрудничество конкурсного управляющего или разрешение суда, наследники не имеют права распоряжаться имуществом или свою долю в нем. — 3. Ликвидатор с удобной скоростью должен обеспечить инвентаризацию имущества умершего, включая предварительный список долгов наследства оформляется либо частным, либо нотариальным актом. Он должен сдать этот акт для проверки в офис нотариуса по наследству или, если такой нотариус не существует, в реестре округа Суд, чтобы наследники и кредиторы имущества умершего могут ознакомиться с этими документами; другие кредиторы наследника могут быть уполномоченный районным судом также проверять эти дела, даже если их должник отказался от наследства. — 4. В случае принятия наследства на льготных условиях. что в первую очередь должна быть проведена инвентаризация имущества умершего. сделано для того, чтобы оценить, насколько стоимость имущества превышают сумму долга по наследству («бенефициарный акцепт»), Окружной суд может освободить наследников от обязанности вносить опись имения для осмотра. — 5. Ликвидатор, назначенный судом, может назначить нотариуса по наследству, если этого еще не было сделано.Нотариус, принявший данное поручение, должен уведомить наследников о своем назначении и убедиться, что он зарегистрирован в качестве нотариуса по наследству в реестре наследства. Статья 4: 212 Ущерб, причиненный кредиторам наследственного имущества законным представителем или ликвидатором Когда законный представитель наследника или ликвидатора, назначенный суд причинил ущерб кредиторам имущества умершего в связи с тем, что активы наследственного имущества были изъяты умышленно от возможностей кредитора обратиться в суд, эти кредиторы может потребовать, чтобы законный представитель или ликвидатор урегулировали их требования поскольку этот законный представитель или ликвидатор не докажет, что ущерб, понесенный этими кредиторами, должен быть установлен в меньшем размере. Статья 4: 213 Ликвидатор расторгнутого брачного сообщества недвижимости Когда покойный состоял в браке на условиях общности собственности, Округ Суд может по требованию ликвидатора умершего имущество, назначить ликвидатора расторгнутого семейного имущества, в этом случае данное имущество подлежит ликвидации (ликвидации) в соответствии с положениями настоящего Раздела о ликвидации ( вверх) имущества умершего.Первое предложение не применяется, если семейная общность имущества уже была распределена (разделена) до на смерть умершего. Статья 4: 214 Вызов кредиторов наследственного имущества — 1. Ликвидатор должен публично вызвать кредиторов умершего недвижимости, поскольку это еще не было сделано, чтобы представить свои долговые требования к нотариусу по наследству до определенного дня, который установлен районный суд или, если нет нотариуса по наследству, самому себе.Вызов кредиторов осуществляется так же, как при опубликовании бенефициарный акцепт или назначение ликвидатора должны иметь место, и как можно больше одновременно. — 2. Кроме того, ликвидатор должен вызвать в письменной форме всех индивидуальных кредиторов. известных ему имений умершего. Если адрес известный кредитор остается ему неизвестным, он должен сообщить об этом в районный Суд. — 3. Если кредитор предъявил свое долговое требование нотариусу по наследству или ликвидатора, действие его права на иск прерывается в связи с результат. — 4. Если ликвидатор не принимает предъявленное долговое требование или его приоритет или порядок ранжирования, он незамедлительно уведомляет об этом кредитора, указание причин своего решения. — 5. В кратчайшие сроки по истечении установленного срока упомянутое ранее, ликвидатор составляет список всех допущенных и отклоненные долговые требования и порядок их ранжирования.Он хранит этот список для осмотр в офисе нотариуса по наследству или, если такой нотариус отсутствует в канцелярии районного суда, так что наследники, наследники и все лица, представившиеся кредитором умершего Estate могут проконсультироваться с ним. Ликвидатор уведомляет каждого из них о этот депозит. Статья 4: 215 Реализация имущества умершего недвижимость — 1.Ликвидатор продает и реализует имущество умершего недвижимости, поскольку это необходимо для погашения долгов недвижимости. Активы, на которые претендует кредитор недвижимости, будут проданы. как можно дольше. — 2. Ликвидатор должен как можно больше консультироваться с наследниками по вопросам выбор активов, которые будут продаваться, и способа реализации их. Если предполагаемая реализация активов встречает возражения наследника или кредитора, претендующего на одно из этих активов, ликвидатора дает ему возможность обзвонить решение районного Суд. — 3. Что в предыдущем абзаце установлено в отношении наследников применяется также в отношении лиц, которым умерший покинул узуфрукт на его имущество или на долю в нем. — 4. Статья 3:68 Гражданского кодекса соответственно применяется к ликвидатору. — 5. По суммам капитала страховые полисы, оформленные умерший без безвозвратного назначения третьего лица бенефициар, статья 22a Закона о несостоятельности применяется соответственно, при том понимании, что следующие термины следует понимать в следующих путь: а.куратор: ликвидатор; г. надзорный судья: районный суд; г. страхователь: наследники или, если умерший имущество передано (разделено) в соответствии с п. 4.3.1, супруга умершего. Статья 216 Возврат уже выполненного завещания Ликвидатор, назначенный судом, может требовать возврата того, что было распределены между наследником из имущества умершего в течение трех лет спустя, если это необходимо для погашения долгов, в статье 4: 7 абзаца 1 от пункта (а) до пункта (g) включительно.Статья 4: пункт 1 122 применяется соответственно. Статья 217. Взаимозачет и принудительное вменение долгов — 1. Если лицо является не только должником, но и кредитором умершего недвижимости, то положения Закона о несостоятельности, касающиеся права для зачета долгов и долговых требований применяются соответственно. — 2. Если человек и умерший были совладельцами одного и того же общность имущества, которое было выделено (разделено) во время ликвидация имущества умершего, затем статья 56 Закона о несостоятельности Соответствующий закон применяется. Статья 4: 218 Предоставление счета и схема распределения — 1. В течение шести месяцев после истечения установленного срока предъявляя долговые требования, ликвидатор должен депонировать оба, документ, в котором он предоставляет отчет и схему распределения в офисе нотариуса по наследству или, если такой нотариус отсутствует, в реестре Районный суд, чтобы каждый мог там ознакомиться с этими файлами.Районный суд может продлить этот срок. — 2. Ликвидатор публично объявляет, что он депонировал ранее упомянутые документы для проверки так же, как и возможность для предъявления долговых требований должно быть объявлено; по письму наследники, наследники и все кредиторы, предъявившие требование о выплате долга, должны быть уведомлены в индивидуальном порядке. этого. — 3. В течение одного месяца после этого публичного объявления каждый заинтересованное лицо может возражать против предоставленного счета или схемы распределения в районном суде или, если надзорный судья был назначен в районном суде. — 4. Обязательства по передаче имущества умершего или для установления ограниченного права собственности на такой актив конвертируются в денежный долг, поскольку нехватка делает это необходимым. Прочие обязательства выполнить действие, отличное от выплаты денежной суммы и обязательства по предварительному условию допускаются только к схема распределения по запросу привлеченного кредитора; в этом если эти обязательства также конвертируются в денежную задолженность.Долговое требование принудительного наследника не будет допущен к схеме распределения, если он еще не подлежит оплате в соответствии с пунктом 2 статьи 4:81 или из-за условия, как указано в статье 4:82, или завещательного распоряжения как указано в статье 4:83. — 5. В остальном применяются положения Закона о несостоятельности. в максимально возможной степени для целей расчета всех долговых требований, составление схемы распределения и право возражать против эти операции. Статья 4: 219 Кредитор наследника, отказавшийся его наследство Когда суд постановил, что имущество умершего должно быть ликвидировано (прекратить) также в интересах кредиторов лица, которое отклонило его наследство, то также эти кредиторы могут предъявить свои долговые требования в нотариус по наследству или, если такой нотариус отсутствует, в Реестре Окружной суд.Их долговые требования будут включены в схему распределения, но только как подлежащие оплате в отношении вовлеченного должника этих долговых требований получил бы излишки от имущества, если бы он не отказался его наследство; с этой целью ликвидатор может требовать, если это необходимо, раздел (раздел) наследства умершего и участие в таком раскладе (делении). Статья 4: 220 Распределение по схеме распределения стал обязательным — 1.После того, как схема распределения стала обязательной, ликвидатор должен предоставить каждому человеку представление, в котором он право согласно схеме распределения; где ликвидатор назначается судом, денежные суммы не распределены в течение шести месяцев или которые были зарезервированы, должны быть доставлены в безопасное место опека над лицом или учреждением, назначенным для целей судебного хранение. — 2. Кредиторы имущества умершего, предъявившие долговые требования после того, как схема распределения стала обязательной, имеют право только для взыскания своих долговых требований из непроданных активов или положительного баланса имущества умершего без ущерба для их права регресса против наследников, которые несут ответственность всем своим имуществом. Они есть удовлетворены непроданными активами или положительным балансом умершего имущество в соответствии с моментом предъявления требования о выплате долга. — 3. Кроме того, кредиторы, обозначенные в статье 4: 7 абзац 1 согласно от пункта (a) до пункта (g) включительно, долговые требования которого не удовлетворены, по-прежнему имеют право регресса в отношении наследников умершего имущество, поскольку эти наследники получили выгоду от наследства и они не указывают на другие активы, требующие достаточного обращения, как указано в предыдущем абзаце. Право регресса к наследнику истекает через три года после схемы распределения, на основании которое наследодатель получил свое преимущество, стало обязательным. — 4. Когда долговое требование принудительного наследника, которое не было допущено к схеме распределения согласно статье 4: 218 абзац 4, третье предложение, становится причитающимся и требующим, принудительный наследник может, без ущерба для его право регресса в соответствии с параграфами 2 и 3, в части долга, по которому наследник или наследник несет ответственность в соответствии со статьей 4:87, абзацы 5 и 6, возложите ответственность на наследника или наследника. Статья 4: 221 Упрощенная ликвидация (ликвидация) — 1. Наследники, которые также являются ликвидаторами, поскольку они приняли свои наследование по привилегии, прежде всего, инвентаризация должно быть оформлено наследство умершего («бенефициарное принятие»), несут ответственность только по обязательствам, определенным в статье 4: 214, абзац. 1 и 5 и статья 4: 218, если это постановил районный суд. — 2.Назначенному судом ликвидатору не нужно сдавать на хранение документ. в котором он составляет отчет, ни схему распределения, когда все долги известные ему полностью удовлетворены до истечения срока имеется в виду в статье 4: 218, параграфе 1, или когда районный суд освободил его от обязанности вносить такой залог. Этот выпуск не предоставляется, если кредитор возражает против этого. — 3. Если документ, в котором ликвидатор отчитывается, не сданы на проверку, ликвидатор обязан отчитаться в порядке поскольку законом предусмотрены правовые администраторы для лиц, имеющих право на положительное сальдо ликвидируемого имущества умершего. Статья 4: 222 Ограниченное применение раздела 7 Книга 3 Гражданского кодекса Только при ликвидации (ликвидации) наследства умершего следующие положения раздела 7 книги 3 Гражданского кодекса должны применимо: статья 3: 166, 3: 167, 3: 169, 3: 170 и 3: 194 параграф. 2. Статья 4: 223 Право регресса индивидуальных кредиторов — 1. При ликвидации (ликвидации) наследства умершего кредитор имеет право взыскать свое долговое требование только за счет активов этого имущества если бы он имел право приступить к такому выздоровлению самостоятельно если бы покойный оказался банкротом при жизни.Статья 57 вверх согласно 60 Закона о банкротстве включительно, применяются соответственно, понимание того, что, если ни один надзорный судья не был назначен с в отношении ликвидации (ликвидации) полномочия, предоставленные такому судья по надзору в силу статьи 4:58 абзац 1, 4: 59a абзац 3 и 5 и 4:60 параграф 3, рассматриваются районным судом. — 2. Кредитор имущества умершего может также во время ликвидации (ликвидация) этого имущества, пусть суд установит его долговое требование или приоритет его долгового требования (порядок ранжирования) по судебному решению.Судебное решение, в котором долговое требование против ликвидатора установлен, может быть исполнен только против частной собственности наследника, который несет ответственность всем своим имущество за долги имения умершего, если этот наследник сторона судебного разбирательства, в котором было предъявлено долговое требование кредитора учредил. — 3. По требованию ликвидатора уже произведенные аресты могут быть сняты. районным судом, если это необходимо для ликвидации (ликвидация) имущества умершего. Статья 4: 224 Приоритет кредиторов наследственного имущества Только после того, как все известные кредиторы ликвидируемого имущества умершего были полностью удовлетворены, другие кредиторы наследника могут взыскать их долговые требования от имущества умершего. Статья 4: 225 Розыск неизвестных наследников — 1. Когда не все наследники известны или есть неопределенность в отношении их номер или личность, ликвидатор должен отследить и вызвать их через объявление в хорошо читаемых газетах или с помощью других эффективных средств связи. — 2. Если ликвидатор назначен в связи с тем, что умерший имущество было полностью или частично оставлено неуправляемым, ликвидация заканчивается как только все наследники согласились управлять имуществом и управлять им, и все уже произведенные ликвидационные расходы оплачиваются. Статья 4: 226 Распределение излишка в конце о ликвидации (ликвидации) — 1. Если ликвидация (прекращение) имущества умершего имеет завершено и закончилось с профицитом, затем назначен ликвидатор по решению суда передает оставшееся имущество наследникам или, если покойный имущество передано (разделено) согласно статье 4:13 между супруга умершего.Где вообще нет наследников, где неизвестно если есть наследники или наследники не готовы принять оставшиеся активы в имуществе умершего, ликвидатор передает эти активы переданы государству. — 2. Когда наследники, готовые принять оставшиеся активы, имеет право только на часть имущества умершего, ликвидатор обеспечивает разделение (раздел) имущества в первую очередь. После этого, он передает государству то, что было распределено (разделено) между неизвестным наследникам или наследникам, которые не участвовали в дележе (раздел) наследства. — 3. Государство вправе продать активы, полученные от ликвидатора; он может продавать только зарегистрированные активы на публичных торгах, если только подрайон Суд дал разрешение продать зарегистрированные активы на частной рынок или покупателю уже рекомендовано. — 4. Если актив в составе имущества умершего или что-либо, имеющее занял его место, не востребован лицом в течение двадцати лет после передача имущества, этот актив или его замена должны принадлежать государству. Раздел 4.6.4 Распределение (разделение) имущества умершего Статья 4: 227 Применимые положения Без ущерба для правил, применимых к пропорциональному распределению (разделу) каждого сообщества собственности, следующие положения данного раздела распространяться на раздел (раздел) наследства умершего. Статья 4: 228 Вменение долга — 1.Долги имущества умершего, которые по требованию один или несколько других наследников вменяются при распределении (разделе) на долю конкретного наследника, принадлежат к общей сумме долгов, которые все еще были в долгу перед покойным этим наследником. — 2. Также долги, как указано в статье 4: 7 абзац 1 в пункте (f) до пункта (h) наследника одного из сонаследников включительно, если так как эти долги подлежат выплате и могут быть востребованы на момент распределения (разделение), вменяются по требованию этого сонаследника от его имени на долю должника в имуществе умершего. Статья 4: 229 Восстановление подарков — 1. Наследники должны от имени своих сонаследников восстановить стоимость подарка. подарки, которые они получили от умершего, поскольку умерший заказал это в его последней воле или когда он сделал подарок. — 2. Юридическая обязанность восстановить подарок, возложенная на бенефициара, когда подарок, сделанный ему, может быть отменен по завещанию наследодателя. Статья 4: 230 Восстановление подарков наследниками с право представительства Наследники, призванные в наследство умершего по представлению должны не только восстанавливать дары, полученные от умершего, но также и дары, полученные от умершего человека, которого они теперь представляют, и который должен был быть восстановлен этим человека, если бы он сам был наследником. Статья 4: 231 Реставрация подарков, принадлежащих семейная общность имущества Если получатель подарка, сделанного ему умершим, женат на семейном имуществе или по брачному соглашению обеспечение одного или нескольких обязательств по уравниванию брака, как указано в Разделе 1.8.2, весь дар должен быть восстановлен, если завещатель не указал противоположное в его последней воле. Статья 4: 232 Восстановление не влияет на наследника ответственность — 1. Ответственность наследников перед кредиторами умершего на наследство не действует обязанность восстановить полученный подарок. — 2. Когда другое лицо получает долю наследника в имущества, он также получает право наследника требовать восстановления даров и обязанность (обязанность) наследника провести реставрацию подарков. Статья 4: 233 Оценка подарков, подлежащих восстановлению — 1. Обязательство произвести восстановление подарки означает, что при распределении (разделении) умершего имущество стоимость подарка вычитается из стоимости доли наследник, который вынужден восстановить часть покойного имущество, в которое он и наследники, от имени которых должна быть произведена реставрация имеют место, имеют право, увеличиваются на суммы, которые эти наследники взаимно вынуждены восстанавливать.Стоимость подарков рассчитывается в как следует из статьи 4:66; эта стоимость повышается с процентами шести процентов в год, начисляемых со дня, когда умерший имущество перешло. Статьи 4:68 и 4:70 параграф 3 применяются соответственно. — 2. Наследник не обязан восстанавливать подарков, если стоимость подарков превышает его долю в имущество.

Айдахо принимает новые законы, регулирующие деятельность нотариусов и благодарности

Любой, кто имеет дело с интересами в сфере недвижимости, должен знать, что Айдахо недавно принял новый свод законов, регулирующих деятельность нотариусов и признаний.Это важно, потому что закон штата Айдахо обеспечивает особую защиту интересов в сфере недвижимости, которые создаются письменным документом, который был записан в регистратор округа. Для записи подписи на документе, как правило, должны быть подтверждены, а подтверждения обычно заверяются нотариально.

Законодательный орган штата Айдахо принял пересмотренный Единый закон о нотариальных действиях, большая часть которого вступила в силу 1 июля 2017 года. Основная цель нового закона рекламировалась как разрешение нотариусам использовать новые технологии при совершении нотариальных действий.Он также требует, чтобы Государственный секретарь организовал курс обучения для заявителей и нотариусов, желающих его использовать.

Новый закон также разрешает новые, упрощенные формы подтверждения. Для физического лица, подписывающего от своего имени, теперь будет достаточно следующего:

Штат ____________________
Округ ____________________

Эта запись была подтверждена до меня [дата] [имя (имена) физических лиц]

_______________________________
Подпись нотариуса

(штамп)

Срок действия моей комиссии истекает: ________

Для индивидуального подписания от имени другого физического или юридического лица теперь достаточно следующего:

Штат ____________________
Округ __________________

Эта запись была подтверждена до меня [дата] [имя (имена) физического лица] как [тип органа, например, должностное лицо или попечитель] из [имя сторона, от имени которой составлен протокол]

_______________________________
Подпись нотариуса

(штамп)

Срок действия моей комиссии истекает: ________

Эти две простые формы заменяют множество более длинных форм, которые сильно различались в зависимости от типов сущностей и других задействованных обстоятельств.Новый закон также дает руководство для составных подтверждений, когда одно юридическое лицо подписывается от имени другого юридического лица.

Согласно новому закону нотариусам необходимо будет получить новые печати, но эта часть нового закона еще не вступила в силу. Существующий закон, который будет действовать до 1 октября 2018 г., требует, чтобы на штампе нотариуса были «слова« Notary Public », имя нотариуса, слова« State of Idaho »и ничего больше». С 1 октября 2018 года применяется то же правило, за исключением того, что штамп должен также включать номер комиссии нотариуса, выданный государством, и может включать слова «моя комиссия истекает», за которой следует текущая дата истечения срока комиссии нотариуса.

Одно важное изменение в новом законе не привлекло особого внимания. В новом законе содержится очень широкая защитная оговорка, в которой говорится, что «невыполнение нотариусом обязанности или выполнения требования, указанного в этой главе, не лишает законной силы нотариальное действие, совершенное государственным нотариусом». Единственное исключение из исключающей оговорки — если государственный нотариус недопустимо совершает нотариальное действие в отношении документа, стороной которого является нотариус или супруга нотариуса, или в котором любой из них имеет прямой выгодный интерес.Так что, казалось бы, теперь гораздо меньше шансов, что нотариальный акт будет признан недействительным только из-за ошибки нотариуса. В Айдахо так было не всегда. Например, Верховный суд Айдахо однажды признал признание недействительным, поскольку нотариус использовал форму для индивидуального подтверждения вместо формы для корпоративного подтверждения. См. Иордания против Securities Credit Corp ., 79 Idaho 284, 314 P.2d 967 (1957). Благодаря спасительной оговорке в новом законе суд, столкнувшийся с такой же ситуацией в будущем, может прийти к другому результату.

Государственный нотариус Италии по сравнению с нотариусом США

Государственный нотариус Италии, или notaio, — это государственный служащий, который работает во всех областях права и уполномочен итальянским государством составлять или удостоверять документы, соглашения или контракты. В отличие от юриста, представляющего интересы клиента, нотариус превыше всего ставит нейтралитет и верность закону. Как должностные лица, наделенные правами официальной власти от государства, итальянские государственные нотариусы выступают в качестве гарантии законности и подлинности всех функций, находящихся под их контролем.

В случае сделок с недвижимостью основная роль нотариуса заключается в составлении акта купли-продажи или atto di vendita, даже если договор изначально был предложен одним из юристов, представляющих покупателя или продавца. В процессе передачи нотариус также подтверждает личности покупателя и продавца, а также подтверждает, что соответствующие стороны имеют право участвовать в сделке. Кроме того, нотариус сопровождает подписание контракта, наблюдает за переводом денежных средств и обеспечивает регистрацию новых документов о праве собственности в Земельном кадастре Италии.Нотариус также рассчитывает налоги, подлежащие уплате за сделку, собирает указанные налоги по завершении продажи и, наконец, выплачивает их от имени двух сторон. Как указывалось ранее, государственный нотариус Италии является полностью нейтральным и поэтому не может добавлять к соглашению какие-либо положения, которые могут поставить одну из сторон в невыгодное положение, без разъяснения сторонам его содержания и правовых последствий в ясной и полной манере.

Из-за различий, существующих между итальянскими государственными нотариусами и их коллегами по общему праву, потенциальные иностранные покупатели могут запутаться в отношении характера нотариуса при этом типе приобретения недвижимости.В Соединенных Штатах, например, нотариусы не обладают никакими юридическими полномочиями, которыми обладают нотариусы в Италии. Вместо этого американские нотариусы имеют право только давать присягу, принимать показания под присягой, заявления или показания свидетелей, подтверждать и удостоверять подписи и заверять копии. Из-за своей ограниченной роли американские нотариусы часто работают на разных должностях (юрист, судебный репортер и т. Д.). Итальянские нотариусы, напротив, являются высококвалифицированными лицензированными практикующими специалистами, которые предоставляют ряд регулируемых услуг и, как правило, несмотря на свое государственное положение, занимаются частной практикой.