Земельный налог расчет: Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц | ФНС России

Земельный налог в год 2017 и 2018

11 ноября 2020

56Земельный налог

Ирина Ерёмина

Налоговый консультант

6 минут чтения

14979

Статьи

Бесплатно задайте вопросы

Бесплатный звонок для всей России
Мы работаем с 8:00 до 21:00 по Москве

Поможем получить налоговый вычет

Рассчитаем налоговые вычеты,
на которые вы можете претендовать

Земельный налог в год 2018 и 2017

Земельный налог в 2018 году устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Налогоплательщиками налога являются юридические лица или физические лица, обладающие земельными участками, которые признаны объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

Объект налогообложения признается земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог на земельный участок.

Как рассчитать кадастровый земельный налог

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельного участка, признаваемых объектом налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (налоговый период — один календарный год).

Налоговая база определяется отдельно в отношении доли в праве собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

Земельный налог для физических лиц

Для налогоплательщиков — физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговый орган органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. При долевой собственности, владельцы земельных участков уплачивают в налоговую земельный налог пропорционально доле владения.

Земельный налог для юридических лиц

Налогоплательщики-организации расчет налога производят самостоятельно. Организации по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Расчет земельного налога в 2017 для юридических лиц, делают исходя из кадастровой стоимость участка по состоянию на 1 января года, за который делают расчет. К примеру, земельный налог для организаций за 2017 год определят исходя из кадастровой стоимости на 1 января 2017 года.

Расчет земельного налога в 2018 для юридических лиц не изменился.

Формулу для расчета кадастрового земельного налога в год:

Налог = (Кадастровая стоимость земельного участка — сумма по льготе) * Ставка

Ставка земельного налога

Налоговая ставка устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:

1. 0,3 процента в отношении земельных участков:
   • отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
   • занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
   • приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
   • ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
2. 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

В случае, если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), ставка земельного налога производится по указанным выше налоговым ставкам.

Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка, а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы земельный налог отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.

Ставка земельного налога Московской области 2018 году имеет следующие размеры:

Льготы по земельному налогу 2017 года

Льготы предоставляются физическим и юридическим лицам в соответствии со статьей 395 НК РФ.

Уплата земельного налога 2018

При уплате земельного налога и авансовых платежей по налогу уплачиваются налогоплательщиками в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговые льготы, к числу календарных месяцев в налоговый (отчетный) период. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.

Где узнать больше о земельном налоге

Земельному налогу посвящена глава 31 Налогового Кодекса.

Полезные ссылки

Новый закон изменит расчет налогов на землю и недвижимость — Российская газета

Рост земельного налога в России будет ограничен, а жителей страны, у которых есть льготы по нему, станет больше. Изменения затронут и налогообложение имущества граждан. Такой закон одобрил Совет Федерации.

По земельному налогу вводится коэффициент, ограничивающий ежегодный рост платежей граждан 10 процентами по сравнению с предыдущим годом (такая система уже действует в отношении налога, который граждане платят за свою недвижимость).

Как пояснили в Федеральной налоговой службе, исключение будут составлять земельные участки для жилищного строительства, при расчете налога за которые применен повышающий коэффициент в связи с их несвоевременной застройкой.

Закон предусматривает, что новая норма распространится на земельный налог, который гражданам нужно заплатить за 2018 год.

Многодетные семьи с тремя и более детьми получают право на вычет «на шесть соток». Земельный налог у них, как сейчас у пенсионеров и предпенсионеров, будет уменьшаться на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади одного участка. Еще одна льгота, которая появится у многодетных, касается недвижимости. Налог на нее будет уменьшаться на величину кадастровой стоимости пяти квадратных метров площади квартиры, ее части или комнаты и 7 метров площади жилого дома или его части в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Для налогоплательщиков-льготников: пенсионеров, инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, инвалидов боевых действий, многодетных, владельцев хозпостроек площадью не более 50 квадратных метров — вводится беззаявительный порядок предоставления льгот при налогообложении недвижимости.

Налог на имущество физлиц для полностью разрушенных объектов капстроительства с 2019 года не будет исчисляться с первого числа месяца их уничтожения (гибели, разрушения) независимо от даты регистрации прекращения права на них в Едином государственном реестре недвижимости.

По земельному налогу вводится коэффициент, ограничивающий ежегодный рост платежей граждан 10 процентами

С 2020 года приусадебные, садовые и огородные участки, которые используются для предпринимательской деятельности, будут облагаться земельным налогом по ставке «для прочих земель», не превышающей 1,5 процента от кадастровой стоимости.

Разыскиваемые в связи с угоном или кражей транспортные средства отныне не будут облагаться налогом до месяца их возврата владельцу, а не до даты прекращения розыска в связи с истечением срока его проведения.

расчет, субъекты, льготы, когда платить, порядок начисления

Льготы налогообложения

В ст. 281 НКУ регламентируется, что от оплаты земельного налога освобождаются:

• инвалиды первой и второй группы;
• физические лица, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей;
• пенсионеры, вышедшие на заслуженный отдых по возрасту;
• ветераны войны и лица, приравненные к ним;
• пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС.

При этом льготная нулевая ставка налога относится только к тем приусадебным территориям, чей размер не превышает 0,25 га в селах, 0,15 га в поселках и 0,12 га в городах. Если земля предназначена для ведения личного крестьянского хозяйства, то ее размер может составлять до 2 га. Важно понимать, что льготные условия касаются только одного участка, находящегося в собственности у лица, по каждому виду использования.

Для перечисленных лиц льготы устанавливаются в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины:

•  для ведения личного крестьянского хозяйства – не больше 2 г;
• для садоводства – не больше 0,12 га;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений в селах не более 0,25 г, в поселках – не больше 0,15 г, в городах – не больше 0,1 г.

Льготы распространяются исключительно на один земельный участок по каждому виду целевого назначения. Например, если физическое лицо является собственником четырех земельных участков – две для садоводства и две для индивидуального дачного строительства, то льготы будут распространятся на один земельный участок для садоводства и один для индивидуального дачного строительства.

Если право на льготу возникает у плательщика в течение календарного года, от обязанности на льготу он освобождается со следующего месяца (ст. 284 НКУ). Задача физического лица – своевременно предоставлять в налоговую инспекцию документы, подтверждающие право на соответствующую льготу. Остальное контролеры сделают сами и до 1 июля текущего года пришлют плательщику налоговое уведомление-решение с готовой суммой к уплате.

Такое же правило действует и в том случае, когда льготные возможности утеряны (например, один из детей достиг совершеннолетнего возраста). Кроме того, владельцы земли, которые относятся к одной из льготных категорий, но сдают свою собственность в аренду, оплачивают земельный налог на общих основаниях.

Земельный налог в Грозном в 2021 году

Кто должен платить земельный налог

Плательщиками налога являются организации, владеющие участками на праве собственности. Граждане должны платить налог, если владеют участком:

• на праве собственности;
• на праве постоянного бессрочного пользования;
• на праве пожизненного наследуемого владения.

Если земля передана гражданам или организациям на условиях аренды или во временное безвозмездное пользование, платить налог не нужно.

За что начисляется земельный налог

Налог начисляется в отношении сформированного земельного участка, поставленного на кадастровый учет в Росреестре. Налог не начисляется на следующие виды участков:

1. земли, изъятые из оборота, либо ограниченные в обороте;
2. земли, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
3. участки из земель лесного фонда;
4. земли, занятые водными объектами государственной собственности;
5. участки, входящие в общее имущество многоквартирного дома.

Ставки земельного налога в Грозном

Ставки земельного налога утверждаются представительными органами власти муниципальных образований. Они не могут превышать 0,3 % от кадастровой стоимости участков:

1. отнесенных к землям сельхозназначения, используемых для сельхозпроизводства;
2. занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ либо приобретенных для жилищного строительства;
3. приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства;
4. ограниченных в обороте для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Для иных категорий участков ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Также местные власти могут дифференцировать ставки, в зависимости от категории и разрешенного использования, от места нахождения участка.

Как рассчитывает земельный налог

Организации-собственники обязаны сами рассчитать земельный налог в декларации, оплачивать авансовые платежи. Для граждан-собственников расчет земельного налога осуществляет ИФНС по месту нахождения участка.

Рассчитать налог можно с помощью калькулятора налога на землю.

Срок оплаты земельного налога

Порядок и сроки оплаты земельного налога для организаций-собственников определяется нормативным актом местных властей. Граждане должны уплачивать налог за свои участки не позднее 1 декабря года, следующего за отчетным периодом.

Рост земельного налога не должен превышать 10 % в год

С 2019 года применяется коэффициент, ограничивающий рост налога не более чем на 10 % по сравнению с предшествующим годом. Исключение составят участки для жилищного строительства, при расчете налога по которым применяется повышающий коэффициент из-за их несвоевременной застройки (пп. 15 — 17 ст. 396 НК РФ).

Новая кадастровая стоимость земельного участка в случае изменения вида разрешенного использования, категории земель и (или) площади будет учтена при расчете налога со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Если при перерасчете земельного налога за предыдущие налоговые периоды сумма окажется больше уже уплаченной, то перерасчет проводить не будут.

Налог на землю 2021 для юридических лиц

Земельный налог для юридических лиц — это обязательный платеж, который должно уплачивать лицо, имеющее в собственности участок земли. Организации должны сами произвести расчет и отчитаться перед Налоговой инспекцией.

Правовые акты, регулирующие порядок налогообложения

Налоговый платеж за землю юридическими лицами оплачивается по месту нахождения участка, то есть в местный бюджет. Соответственно, правила, по которым рассчитывается налог на землю в 2020 году для юридических лиц, устанавливаются не только НК РФ, но и законами, издаваемыми местными органами власти. В главе 31 НК РФ прописаны общие правила налогового администрирования:

• объект обложения;
• налогоплательщики;
• максимальная налоговая ставка на земельный налог в 2020 году для юридических лиц;
• порядок расчета;
• сроки предоставления отчетности.

Местные власти наделены правом устанавливать дифференцированную ставку платежа и сроки его перечисления.

В соответствии со статьями 30 и 32 НК РФ, взимаются налоги на строения на земельном участке 2020: они облагаются налогом на имущество. Введение иных сборов пока не планируется, что неоднократно разъяснял Минфин (письмо от 27.06.2018 № 03-05-06-01/44126).

Сроки оплаты

Законодательные акты муниципалитетов устанавливают сроки уплаты земельного налога в 2020 году для организаций. Они не должны быть ранее даты предоставления налоговой декларации. Пунктом 3 статьи 398 установлено, что декларация предоставляется организациями в ИФНС не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным.

Платеж может перечисляться организацией один раз в год либо местный закон вправе предусмотреть авансовые платежи по земельному налогу 2020 для юридических лиц. Чтобы узнать, в какие сроки уплачивается налоговый сбор в вашем регионе, необходимо обратиться к законодательству муниципального образования.

Сроки уплаты земельного налога в 2020 году юридическими лицами: таблица для городов федерального значения

Муниципальное образование	Закон	Сроки перечисления
		годового платежа	авансовых платежей
Санкт-Петербург	617-105 от 23.11.2012	10.02.2020	Последний день месяца, следующего за расчетным кварталом
Москва	74 от 24. 11.2004	01.02.2020	Последний день месяца, следующего за расчетным кварталом
Севастополь	81-ЗС от 26.11.2014	01.02.2020	Последний день месяца, следующего за расчетным кварталом

Ставки 2020

Ставки, как и сроки перечисления, устанавливаются местными властями. Они вправе устанавливать дифференцированные ставки для разных видов деятельности или статуса организации. Но ставка земельного налога в 2020 году для юридических лиц не может превышать те, которые установлены в статье 394 НК РФ. Для организаций:

• 0,3% — для участков сельхозназначения, жилищного фонда, земель ЖКХ, личных подсобных хозяйств, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
• 1,5% — в отношении иных участков.

Также могут быть местным законодательствам установлены налоговые льготы.

Ставки земельного налога в Санкт-Петербурге

Ставка	Вид земель, размещаемые объекты
0,01	Жилищный фонд, инфраструктура ЖКХ
	Рыбное хозяйство, стоянки транспорта
	Для личного подсобного, дачного хозяйства
0,05	Для объектов образования, соцобеспечения, физкультуры и спорта, учреждений здравоохранения
	Гаражей: многоэтажных, подземных, гаражных кооперативов
	Сады, скверы, парки, пляжи
	Ветучреждения
0,1	Объекты культуры и искусства, религиозные объекты
	Сельскохозяйственного назначения
0,5	Для оздоровительных целей
	Для рекреационных целей, размещение аттракционов, аквапарков
	Стоянки индивидуального легкового автотранспорта
1,5	Прочие

Как рассчитать земельный налог в 2020 году

Налоговый платеж за землю рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Налоговая база определяется в отношении каждого участка исходя из кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, за который производится расчет (статья 391 НК РФ). Изменение стоимости в течение года не влияет на расчет налогового платежа. Производя расчет земельного налога в 2020 году для юридических лиц, используйте формулу:

Чтобы определить размер авансового платежа, необходимо посчитать сумму к уплате за год и умножить ее на ¼.

Юридическое лицо определяет налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости. Для этого воспользуйтесь открытыми данными, размещенными на сервисе «Публичная кадастровая карта». Поиск участка удобнее всего производить по кадастровому номеру. По результатам поиска будут получены следующие сведения об участке:

• адрес места нахождения;
• площадь;
• кадастровая стоимость;
• назначение.

На официальном сайте Роскадастра размещен калькулятор земельного налога 2020, который рассчитает сумму, основываясь на кадастровом номере объекта недвижимости.

Отчетность

Организации, являющиеся плательщиками налогового платежа на землю, обязаны предоставлять в ИФНС налоговую декларацию. На сегодняшний день декларация по земельному налогу 2020 сдается по форме, утвержденной приказом ФНС от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347@ (с учетом изменений, внесенных приказом ФНС от 30.08.2018 № ММВ-7-21/509@).

Предоставляется отчетность один раз в год. Срок — до 01.02.2020. Сдать ее необходимо в ИФНС по месту нахождения земельного участка.

Правовые документы

Земельный налог в 2021 году: сроки, уплата, отчетность

Как организации рассчитать и заплатить земельный налог

Земельный налог платят организации, являющиеся собственниками земельного участка, независимо от режима налогообложения (ОСН, УСН, ЕСХН). У арендаторов земли такой обязанности нет.

С отчетности за 2020 год декларацию по земельному налогу подавать не нужно. Но если компания претендует на льготы, об этом необходимо сообщить в ИФНС, направив соответствующее заявление.

Как заполнить заявление на предоставление льготы по земельному налогу – смотрите в статье.

Сроки уплаты земельного налога

Организация обязана заплатить земельный налог в сроки, определенные НК РФ:

• не позже 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом;
• авансовые платежи – не позже последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Если срок выпадает на выходной день, перечислить платеж можно в ближайший рабочий день.

Сроки перечисления земельного налога и авансовых платежей в 2021 году для всех регионов:

• 01.03.2021 – налог за 2020 г.;
• 30.04.2021 – аванс за 1 квартал;
• 02.08.2021 – аванс за 2 квартал;
• 01.11.2021 – аванс за 3 квартал.

Расчет и уплата земельного налога

Рассчитать и уплатить земельный налог компания должна самостоятельно. Налоговая инспекция, используя имеющиеся у нее данные, исчисляет сумму платежа и по окончании года присылает налогоплательщику сообщение, в котором указываются кадастровый номер участка земли, сумма к уплате, налоговый период, налоговая ставка, база, размер льгот и т.д. Уведомление присылается по ТКС через оператора ЭДО или в личном кабинете налогоплательщика, а также может быть отправлено по почте или передано лично. Срок предоставления сообщения – 10 рабочих дней с момента составления, но не позже полугода с истечения срока перечисления налога за предыдущий год.

Организации-налогоплательщику необходимо сравнить суммы налога – уплаченный самостоятельно и рассчитанный ИФНС. Если они совпали – земельный налог рассчитан и уплачен правильно.

Если суммы различаются, следует проверить:

• правильность собственного расчета;
• правильность сведений, приведенных в сообщении налоговиков.

В случае, когда уплата произведена в большем размере, чем нужно, можно оформить возврат или зачет переплаты. В случае недоплаты следует доплатить налог и пени за его просрочку.

Если компания не согласна с расчетами инспекции и считает, что налог начислен больший, чем должен быть, необходимо в течение 10 дней с момента получения сообщения подать пояснения и документы, подтверждающие правильность своих расчетов. Налоговики должны рассмотреть пояснения и пересчитать налог (при наличии оснований) в течение месяца со дня их получения. Если ИФНС не согласится с расчетами плательщика, она отправит требование об уплате налога.

Возможна ситуация, когда организация не получает уведомления от ИФНС в отношении одного из участков, который является объектом налогообложения. Тогда информацию и документы о данном участке следует направить в инспекцию однократно до 31 декабря следующего за истекшим налоговым периодом года. Форма уведомления и порядок ее заполнения утверждены Приказом ФНС России от 25.02.2020 N ЕД-7-21/124@. Если фирма ранее подавала заявление о предоставлении льготы в отношении участка, то направлять сообщение о наличии этого объекта налогообложения не надо.

Оплата земельного налога осуществляется по месту нахождения участка. В платежном поручении в поле «Получатель» указывается УФК и ИФНС по месту уплаты налога.

При необходимости организация может сверить сведения в ЕГРН о принадлежащих ей земельных участках с данными, полученными из Росреестра.

---

ФСБУ 2020-2021

Заполните форму заказа и получите бесплатный сборник «Новые ФСБУ 2020-2021»! Подборка включает готовые решения по учету операций при применении обновленных ФСБУ (6/2020, 26/2020, 5/2019, 25/2018), примеры проводок к ним, рекомендации и комментарии экспертов.

Декларация по земельному налогу — Finance | Dynamics 365

• 06/12/2019
• Чтение занимает 19 мин

В этой статье

Важно!

Dynamics 365 for Finance and Operations стало специализированным приложением, с помощью которого вы можете управлять определенными бизнес-функциями. Дополнительные сведения об этих изменениях см. в разделе Руководство по лицензированию Dynamics 365.

В соответствии с налоговым кодексом Российской Федерации земля облагается земельным налогом. Налоговый период земельного налога равен одному году. В конце налогового периода компания должна подать декларацию по земельному налогу.

Декларацию по земельному налогу следует подавать в налоговый орган, где находится земля. В этом случае должен быть введен код 270 для атрибута по месту. Однако крупнейшие налогоплательщики могут подавать декларации в налоговые органы по месту регистрации в качестве крупнейшего налогоплательщика. В этом случае должен быть введен код 213 для атрибута по месту.

Налоговая база для расчета земельного налога — кадастровая стоимость земли. Кадастровая стоимость определяется кадастровыми органами и должна указываться пользователем на карточке основного средства.

В этом раздел рассматривается, как выполнять следующие задачи:

1. Настройка земельного налога

2. Создание земельного участка и настройка параметров для расчета земельного налога

3. Расчет регистров земельного налога

4. Создание налоговой декларации по налогу на землю

5. Создание и разноска проводок ГК по земельному налогу

Настройка земельного налога

Ниже приведен обзор шагов по настройке земельного налога:

1. Настройка кодов и ставок земельного налога

2. Настройка кодов бюджетного дохода для земельного налога

3. Назначение кода бюджетного дохода налоговому коду

4. Настройка налоговых льгот

5. Назначение налоговых льгот налоговому коду как уменьшение ставки налога, уменьшение суммы налога и уменьшение налоговой базы

6. Настройка кода территории (кода OKTMO) для юридического лица

7. Настройка налоговых органов и соответствующих кодов OKTMO

8. Необязательно. Настройка подразделений компании, кодов причин их регистрации (КПП) и их кодов OKTMO

9. Настройка местоположений организации и назначение их подразделениям компании

10. Настройка территорий для распределенных земельных участков

11. Настройка параметров ОС для разноски земельного налога

12. Настройка журнала для разноски земельного налога

13. Настройка групп разноски для разносок земельного налога

Настройка кодов и ставок земельного налога

1. Перейдите в раздел Налог > Косвенные налоги > Налог > Налоговые коды.

2. Создайте налоговый код.

3. В поле Тип налога выберите Земельный налог.

4. Укажите период сопоставления и группу разноски главной книги.

5. В области действий на вкладке Налоговый код в группе Налоговый код выберите Значения, чтобы открыть страницу Значения налогового кода.

6. В поле Значение укажите ставку налога на имущество.

Настройка кодов бюджетного дохода для земельного налога

1. Выберите Управление банком и кассовыми операциями > Настройка > Настройка платежного поручения > Классификация доходов бюджетов.

2. Создайте код доходов бюджета для земельного налога.

Назначение кода бюджетного дохода налоговому коду

1. Выберите Основные средства (Россия) > Настройка > Налоговая отчетность > Соответствие налогов.

2. Создать запись.

3. В поле Тип налога выберите Земельный налог.

4. В поле Код выберите налоговый код земельного налога.

5. В поле Код доходов бюджета выберите Код доходов бюджета, который соответствует выбранному налоговому коду.

Настройка налоговых льгот

1. Выберите Основные средства (Россия) > Настройка > Налоговая отчетность > Налоговые льготы.

2. Создать запись.

3. Задайте следующие значения для налоговых льгот.

   Поле	Описание
   Привилегия	Введите коды налоговой льготы.
   Тип налога	Выберите Земельный налог.
   Тип льготы	Выберите тип налоговой льготы. Следующие значения применяются для налоговых льгот по земельному налогу: Освобождение от налога, Уменьшение налоговой базы, Снижение налоговой ставки, Уменьшение суммы налога и Доля необлагаемой площади.
   Название	Введите название налоговой льготы.
   Величина льготы	Определите значение налоговой льготы в зависимости от типа налоговой льготы, выбранного в поле Тип льготы:

   • Освобождение от налога: не определяйте величину льготы, поскольку освобождение от налога всегда берется 100 процентов, а сумма налога составляет 0 (ноль).

   • Уменьшение налоговой базы: определите сумму, в местной валюте, на которую уменьшается сумма налоговой базы для каждого основного средства.

   • Снижение налоговой ставки: задайте процент уменьшения налоговой ставки. Например, если налоговая ставка равна 10 процентам, а налоговая льгота равна 2 процентам, уменьшенная налоговая ставка равна 8 процентам.

   • Уменьшение суммы налога: определите сумму, в местной валюте, на которую уменьшается рассчитанная сумма налога для каждого основного средства.

   • Доля необлагаемой площади: значение будет определено для каждого земельного участка в записи основных средств.

Назначение налоговых льгот налоговому коду как уменьшение ставки налога, уменьшение суммы налога и уменьшение налоговой базы

1. Выберите Основные средства (Россия) > Настройка > Налоговая отчетность > Соответствие налогов.

2. Выберите запись для налогового кода.

3. В полях Льгота путем понижения ставки, Льгота путем уменьшения налога и Уменьшение налоговой базы (ч. 2 ст. 367) выберите соответствующие налоговые льготы, если они применимы к налоговому коду.

Настройка кода территории (кода OKTMO) для юридического лица

1. Перейдите в раздел Управление организацией > Организации > Юридические лица.

2. На экспресс-вкладке Адреса выберите Дополнительные параметры > Дополнительно.

3. На странице Управление адресами на экспресс-вкладке Регистрационный номер создайте строку.

4. В поле Тип регистрации выберите тип регистрации для OKATO/OKTMO.

   Если требуемый тип регистрации отсутствует в списке, выполните следующие действия, чтобы добавить его:

   1. На странице Типы регистрации (Управление организацией > Глобальная адресная книга > Типы регистрации > Типы регистрации) создайте тип регистрации.

   2. На странице Категории регистрации (Управление организацией > Глобальная адресная книга > Типы регистрации > Категории регистрации) назначьте новый тип регистрации категории регистрации ОКАТО.

   3. В поле Регистрационный номер введите код OKTMO для местоположения юридического лица.

Настройка налоговых органов и соответствующих кодов OKTMO

Необходимо создать налоговые органы, в который вы должны подавать декларации по налогу на имущество.

1. Перейдите в раздел Налог > Косвенные налоги > Налог > Налоговые органы.

2. Создайте налоговый орган.

3. Задайте поля Налоговый орган и Название.

4. В поле Код ГНИ введите четырехзначный код для налогового органа.

5. В поле Счет поставщика выберите субъект счета поставщика, который связан с налоговым органом.

6. Определите основной код OKTMO для налогового органа для счета поставщика:

   1. В записи для счета поставщика на экспресс-вкладке Адреса выберите Дополнительные параметры > Дополнительно.

   2. На экспресс-вкладке Регистрационный номер добавьте строку.

   3. В поле Тип регистрации выберите тип регистрации для OKATO/OKTMO.

   4. В поле Регистрационный номер введите код ОКТМО.

      Примечание

      Для объектов недвижимости, которые расположены в главном расположении организации, налоговый орган, в который подается отчет по налогу на имущество, определяется как в налоговый орган, имеющий такой же код OKTMO, как и у юридического лица.

Необязательно. Настройка подразделений компании, кодов причин их регистрации (КПП) и их кодов OKTMO

Если у организации имеются земельные участки, расположенные на территориях, которые отличаются от основного местоположения организации, или если в организации имеются обособленные подразделения, следует настроить подразделения компании.

1. Выберите Управления организацией > Настройка > Обособленные подразделения.

2. Создание отдела компании.

3. В поле Код отдельного подразделения введите идентификационный код для подразделения.

4. В поле Имя введите имя подразделения.

5. В поле Счет поставщика выберите номер счета поставщика, который связан с отделом. Если ни один счет поставщика недоступен для подразделения компании, необходимо создать счет.

6. Определите код OKTMO для подразделения компании для счета поставщика:

   1. В записи счета поставщика на экспресс-вкладке Адреса выберите Дополнительные параметры > Дополнительно.

   2. На экспресс-вкладке Регистрационный номер добавьте строку.

   3. В поле Тип регистрации выберите тип регистрации для OKATO/OKTMO.

   4. В поле Регистрационный номер введите код ОКТМО.

7. Повторите шаг 6, чтобы определить код КПП для обособленного подразделения для счета поставщика. В поле Тип регистрации выберите тип регистрации, с которым связана категория регистрации КПП.

Настройка местоположений организации и назначение их подразделениям компании

Если у организации имеются земельные участки, расположенные на территориях, которые отличаются от основного местоположения организации, или если в организации имеются обособленные подразделения, следует настроить местоположения организации и назначить их подразделениям компании.

1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Настройка > Местоположение.

2. Выберите существующее местоположение или создайте новое местоположение.

3. На экспресс-вкладке Общие в поле Код отдельного подразделения выберите подразделение компании, созданное в предыдущей процедуре.

   Если поле Код отдельного подразделения оставлено пустым, местоположение совпадает с местоположением головного офиса организации.

   Примечание

   Для земельных участков, которые находятся на территориях, отличающихся от главного расположения организации, налоговый орган, в который подается отчет по земельному налогу, определяется как в налоговый орган с тем же кодом OKTMO, что и у обособленного подразделения, связанного с местоположением земельного участка.

   Сведения о том, как связать основное средство с местоположением, см. в разделе Указание местоположения земельного участка далее в этой теме.

Настройка территорий для распределенных земельных участков

Если земельный участок распределен между несколькими территориями, сведения о нем должны подаваться под соответствующим кодом OKTMO. Необходимо настроить территории распределения, назначить код OKTMO каждой территории и связать коды OKTMO с налоговыми органами.

1. Выберите Основные средства (Россия) > Настройка > Налоговая отчетность > Распределение.

2. Создайте территорию.

3. Задайте поля Территория и Название.

4. Выберите налоговый код, который применяется к этой территории.

5. В поле ОКАТО выберите код ОКТМО для территории. Для выбора доступны только коды OKTMO, связанные с налоговым органом налогового кода. Если нет доступных кодов OKTMO, выполните следующие действия:

   1. Выберите ссылку для налогового кода, чтобы открыть страницу Налоговые коды.

   2. Выберите ссылку для кода периода сопоставления налога, чтобы открыть страницу Периоды сопоставления налогов.

   3. Выберите ссылку для кода налогового органа, чтобы открыть страницу Налоговые органы.

   4. В области действий выберите Коды ОКАТО.

   5. Создайте строки для кодов OKTMO, которые относятся к налоговому органу.

Примечание

Можно также создать все коды OKTMO и затем присвоить код налоговому органу на странице Коды ОКАТО (Налог > Настройка > Налог с продаж > Коды ОКАТО).

Настройка параметров ОС для разноски земельного налога

1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Настройка > Параметры.

2. На вкладке Номерные серии для ссылки Номер журнала регистров налога на имущество выберите номерную серию для налогового регистра.

3. На вкладке Налоговая отчетность в разделе Земельный налог в поле Код налога выберите код налога по умолчанию для земельного налога.

4. В поле Сжатие выберите уровень сжатия для проводок земельного налога:

   • Налог — подробный журнал книги учета для проводок по земельному налогу будет создаваться для каждого налогового кода.

   • Итог — журнал книги учета для проводок земельного налога будет создаваться как одна строка с кодом налога по умолчанию.

5. Закройте страницу.

Настройка журнала для разноски земельного налога

Если проводки по земельному налогу будут автоматически создаваться на основе рассчитанных регистров налога, следует настроить журнал.

1. Перейдите в раздел Главная книга > Настройка журнала > Наименования журналов.

2. Создайте строку.

3. Задайте поля Название и Серии ваучеров.

4. В поле Тип журнала выберите Земельный налог.

Настройка групп разноски для разносок земельного налога

Если проводки по земельному налогу будут автоматически создаваться на основе рассчитанных регистров налога, следует настроить группы разноски.

1. Выберите Основные средства (Россия) > Настройка > Налоговая отчетность > Группа разноски по налогам.

2. Создайте строку.

3. В поле Группа разноски ГК выберите группу разноски ГК для земельного налога.

   Если в списке нет ни одной группы разноски ГК, создайте ее. В поле Исходящий налог введите номер счета ГК для разноски земельного налога.

4. В поле Счет для налогов ОС выберите счет ГК для расходов по земельному налогу.

5. Убедитесь, что в поле Исходящий налог установлено значение кода счета ГК, введенного для группы разноски главной книги на шаге 3.

Создание земельного участка и настройка параметров для расчета земельного налога

Ниже приведен обзор шагов для создания земельного участка и настройки параметров для расчета земельного налога:

1. Создание земельного участка и определение параметров для расчета земельного налога

2. Указание местоположения земельного участка

3. Указание распределения для земельного участка, расположенного на нескольких территориях

4. Изменение кадастровой стоимости земли и указание журнала льгот по налогу

5. Изменение кадастровой стоимости распределенного земельного участка

Создание земельного участка и определение параметров для расчета земельного налога

1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Общие > Основные средства.

2. Выберите существующее основное средство или создайте новое основное средство.

3. На экспресс-вкладке Общее в поле Тип выберите Земельный участок.

4. В поле Флаг владения выберите, находится ли основное средство в собственности, операционном управлении, аренде или владении лица за пределами России.

5. На экспресс-вкладке Техническая информация задайте поля Категория и Кадастровый номер для земельного участка.

6. Задайте поле Дата начала строительства, если земельный участок был приобретен для строительства. Специальные коэффициенты, которые зависят от периода строительства, будут применяться к земельным участкам этого типа, когда рассчитывается земельный налог. Если период строительства превысил три года в течение налогового периода, декларация по земельному налогу будут содержать два вхождения раздела 3: один экземпляр для земельного налога до истечения трех лет и второй экземпляр для земельного налога после трех лет.

7. На экспресс-вкладке Налоговая отчетность в разделе Земельный налог в поле Налоговая база введите кадастровую стоимость земли.

8. В поле Налоговый код выберите налоговый код для расчета налога на имущество.

9. Если вы частично владеете основным средством, в полях Числитель доли собственности и Знаменатель доли собственности определите свою долю собственности в виде простой дроби.

Указание местоположения земельного участка

По умолчанию предполагается, что земельные участки расположены в месте расположения организации и отчет о них направляется налоговым органам на территории юридического лица. (Код налогового органа OKTMO соответствует коду OKTMO юридического лица, и земельные участки включаются в отчет под тем же кодом OKTMO.)

Если у организации есть земельные участки, которые находятся на других территориях и зарегистрированы в других налоговых органах, необходимо указать местоположение земельного участка.

1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Общие > Основные средства.

2. Выберите строку для земельного участка.

3. В области действий на вкладке Основные средства в группе История выберите Передача.

4. Создайте строку.

5. Задайте поля Дата и Новое местоположение.

Указание распределения для земельного участка, расположенного на нескольких территориях

1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Общие > Основные средства.

2. Выберите строку для земельного участка.

3. В области действий на вкладке Основные средства в группе Распределение выберите Распределение.

4. Создайте строку.

5. В поле Местоположение выберите территорию.

6. Проверьте значения в полях ОКАТО и Код налога. Эти значения автоматически вводятся из записи расположения территории.

7. В поле Налоговая база укажите кадастровую стоимость земли на заданной территории.

8. Если вы частично владеете основным средством, в полях Числитель доли собственности и Знаменатель доли собственности определите свою долю собственности в указанной территории в виде простой дроби.

   Примечание

   При создании строки для изменения кадастровой стоимости поля Налоговая база и Налог в записи ОС больше нельзя будет изменить.

Изменение кадастровой стоимости земли и указание журнала льгот по налогу

Кадастровая стоимость земельного участка может измениться вследствие изменения качественных и количественных характеристик. Выполните следующие действия, чтобы записать изменения в кадастровой стоимости.

1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Общие > Основные средства.

2. Выберите строку для земельного участка.

3. В области действий на вкладке Основные средства в группе История выберите Данные налоговой отчетности.

4. Создайте строку.

5. В поле Период укажите месяц, когда изменилась кадастровая стоимость.

6. В поле Налоговая база укажите новую кадастровую стоимость земли. Кроме того, необходимо указать любые другие измененные значения: Категория, Кадастровый номер, Числитель доли собственности или Знаменатель доли собственности.

   Примечание

   Если это изменение будет первым изменением кадастровой стоимости, необходимо также создать строку для предыдущего значения, которое изначально было введено в запись основного средства.

   При создании строки для изменения кадастровой стоимости соответствующие поля в записи ОС больше нельзя будет изменить. Они отображают фактические значения из записи журнала данных налоговой отчетности.

   Страница Журнал данных налоговой отчетности используется для определения истории изменений налоговых льгот.

7. В поле Освобождение от налога на землю (ст. 387) укажите код налоговой льготы как освобождение от налога в соответствии с федеральным законодательством. Можно также в поле Освобождение от налога на землю (ст. 395) указать код налоговой льготы как освобождение от налога в соответствии с региональным законодательством.

8. Задайте поле Налоговая льгота как необлагаемая налогом доля, если это применимо.

   При добавлении значений налоговых льгот соответствующие поля в записи ОС показывают фактические значения из записи журнала данных налоговой отчетности.

Изменение кадастровой стоимости распределенного земельного участка

Если кадастровая стоимость земельного участка, расположенного на нескольких территориях, изменяется, выполните следующие шаги, чтобы указать новую кадастровую стоимость для каждой территории.

1. Перейдите в раздел Основные средства (Россия) > Общие > Основные средства.

2. Выберите строку для земельного участка.

3. В области действий на вкладке Основные средства в группе Распределение выберите Распределение.

4. Выберите строку для распределения, затем на панели операций выберите Журнал.

5. Создайте строку.

6. В поле Период укажите месяц, когда изменилась кадастровая стоимость.

7. В поле Налоговая база укажите новую кадастровую стоимость земли. Кроме того, необходимо указать любые другие измененные значения: Числитель доли собственности или Знаменатель доли собственности.

Примечание

Если это изменение будет первым изменением кадастровой стоимости, необходимо также создать строку для предыдущего значения, которое изначально было введено в запись распределения.

При создании строки для изменения кадастровой стоимости соответствующие поля в записи распределения больше нельзя будет изменить. Они отображают фактические значения из записи журнала.

Расчет регистров земельного налога

После завершения настройки, регистрации приобретения земельных участков и настройки всех параметров земельных участков для расчета земельного налога, необходимо рассчитать регистры налога на имущество. Доступны следующие налоговые регистры:

• Земельный налог — земельные участки — этот налоговый регистр рассчитывает земельный налог для каждого земельного участка. Для всех земельных участков, расположенных в территории, указанной кодом ОКТМО, в регистре отображаются следующие сведения:

  • Категория земельного участка и кадастровый номер.

• Период проектирования и строительства — возможны значения 3 года и Более 3 лет.

  • Кадастровая стоимость и доля собственности в виде простой дроби.

  • Коды и суммы налоговых льгот.

  • База налога на указанном территории и налоговая ставка.

  • Период владения и коэффициент, если земля была приобретена или продана в течение этого периода, либо если период строительства превысил три года за этот период.

  • Период и коэффициент изменения стоимости, если кадастровая стоимость изменилась в течение периода.

• Рассчитанный авансовый платеж/налог — если налоговый регистр рассчитывается для первого квартала, второго квартала или третьего квартала, сумма налогового аванса до применения налоговых вычетов как уменьшение налоговой ставки или уменьшение суммы налога. Если налоговый регистр рассчитывается для года, сумма земельного налога до применения налоговых льгот будет применяться как уменьшение налоговой ставки или уменьшения суммы налога.

• Сумма авансового платежа/Сумма налога — если налоговый регистр рассчитывается для первого квартала, второго квартала или третьего квартала, окончательная сумма налогового аванса. Если налоговый регистр рассчитывается за год, то окончательная сумма земельного налога.

• Земельный налог — этот налоговый регистр рассчитывает итоговые суммы земельного налога для каждого налогового кода и кода OKTMO.

Чтобы рассчитать и утвердить регистры земельного налога, выполните следующие действия.

1. Откройте Основные средства (Россия) > Журналы > Журнал налоговых регистров.

2. Выберите Создать.

3. В поле Тип налога выберите Земельный налог для создания журнала только для регистров земельного налога или оставьте это поле пустым, чтобы создать журнал для всех налогов на ОС (налога на имущество, земельного налога и транспортного налога).

4. В поле Типы периодов выберите один из следующих значений:

   • Квартал — создание журнала для расчета авансовых платежей по земельному налогу.

   • Годы — создание журнала для расчета годового земельного налога.

5. В поле Номер периода, если вы установили Квартал в поле Типы периодов, введите номер квартала. Если вы выбрали Годы, введите 1.

6. В полях Годы введите отчетный год в формате ГГГГ.

7. Выберите ОК, чтобы создать журнал.

8. Выберите Строки, чтобы создать строки в периодическом журнала регистров.

9. Вы получаете сообщение о том, что «Журнал регистров не создавался. Создать журнал?» Выберите Да.

10. Проверьте налоговые регистры, которые были созданы. Для земельного налога создаются следующие регистры: Земельный налог — земельные участки и Земельный налог.

11. Чтобы рассчитать конкретный налоговый регистр в журнале, выберите этот регистр, затем выберите Рассчитать текущий. Чтобы рассчитать все налоговые регистры в журнале, выберите Рассчитать все.

12. Нажмите ОК.

13. Выберите налоговый регистр, затем выберите Строки регистра для просмотра рассчитанных строк.

14. Выберите Печать для печати строк налогового регистра в Microsoft Excel.

15. Выберите Сброс статуса, чтобы сбросить статус рассчитанного регистра на Не рассчитано.

16. Когда закончите просмотр данных в налоговых регистрах, выберите флажок Утверждено, чтобы утвердить каждой регистр.

17. В поле Рабочий просмотрите или измените код для утвердившего регистр сотрудника.

Создание и расчет корректирующих налоговых регистров

Если вы корректировали какие-либо данные земельного участка за предыдущие периоды, следует создать корректирующие налоговые регистры, чтобы отразить исправленные суммы земельного налога.

Чтобы создать корректирующие регистры, выполните следующие действия.

1. Откройте Основные средства (Россия) > Журналы > Журнал налоговых регистров.

2. Выберите утвержденный журнал для периода, который необходимо исправить.

3. Выберите Коррекция > Исправления в текущем журнале.

4. Выберите Создать.

5. В поле Тип налога выберите Земельный налог, если необходимо исправить только регистры земельного налога, или оставить это поле пустым, если необходимо исправить все налоговые регистры актива.

6. Убедитесь, что в полях Типы периодов, Номер периода и Годы заданы значения, которые подходят для периода регистра, который нужно исправить.

7. Нажмите ОК.

8. Создайте строки налогового регистра и рассчитайте и утвердите налоговые регистры, как описано в предыдущей процедуре.

Создание налоговой декларации по налогу на землю

Настройка системы для создания декларации по земельного налогу

1. В Microsoft Dynamics Lifecycle Services (LCS) в общей библиотеке активов загрузите последние версии конфигураций электронной отчетности (ER) для декларации земельного налога.

   Например, для создания декларации по земельному налогу за отчетный период 2018 года загрузите последнюю версию следующих конфигураций:

   • Модель деклараций по ОС

   • Сопоставление модели декларации земельного налога

   • Формат расчета авансовых платежей по земельному налогу 5.06

   Дополнительные сведения см. в разделе Загрузка конфигураций электронной отчетности из Lifecycle Services.

2. Можно передать параметры пакета управления данными для работы с декларацией налога на имущество. Выполните следующие действия.

   • В общей библиотеке активов LCS выберите Пакет данных как тип актива.

   • Загрузите пакет с именем RU Декларация по земельному налогу v5.06 (2018). Загружаемый файл называется RU Land tax declaration v5.06 (2018).zip.

   • В рабочей области Управление данными выберите Импорт.

   • В разделе Сведения о задании установите следующие значения:

   • Выберите Отправить рядом с полем Отправить файл данных, затем выберите файл RU Land tax declaration v5.06 (2018).zip, загруженный ранее.

   • После отправки информационных объектов выберите Импорт.

3. Выберите пункты Налог > Настройка > Электронные сообщения > Обработка электронного сообщения и проверьте обработку импортированных электронных сообщений. (Большая часть данных, которые были импортированы, представлена только на русском языке.)

   Обрабатывается	Код обработки	Название
   Декларация по земельному налогу	ЗемНалог 5.06 (2018)	Декларация по земельному налогу (2018)

4. Настройте формат электронной отчетности, который выполняется при создании бухгалтерской отчетности в электронном формате:

5. Откройте Налог > Настройка > Электронные сообщения > Действия обработки сообщения.

6. Выберите действие Создать ZEMND 5.06, затем выберите Изменить.

7. Задайте для параметра Показать диалоговое окно значение Да.

8. В поле Сопоставление формата выберите конфигурацию электронной отчетности Формат декларации по земельному налогу 5.06, загруженную ранее.

Создание налоговой декларации по налогу на землю

Прежде чем можно будет создать декларацию по земельному налогу для налогового года, необходимо рассчитать регистр земельного налога для того же года и для первого квартала, второго квартала и третьего квартала того же года. Сумма авансового платежа для земельного налога, экспортированная в декларацию по земельному налогу, берется из налоговых регистров, рассчитанных для первого квартала, второго квартала и третьего квартала.

1. Откройте Налог > Запросы и отчеты > Электронные сообщения > Электронные сообщения.

2. Выберите формат отчета, который требуется создать.

   Например, чтобы создать декларацию по земельному налогу в формате XML за 2018 год, выберите ЗемНалог 5.06 (2018).

3. На экспресс-вкладке Сообщения выберите Создать.

4. В диалоговом окне Выполнить обработку выберите OK.

5. Выберите созданную строку сообщения и введите описание.

6. Введите начальную и конечную дату для отчета.

   Для создания декларации по земельному налогу введите годовой период. Например, для 2019 года введите 01.01.2019 в поле Начальная дата и 31.12.2019 в поле Конечная дата.

7. Необязательно: для корректирующей декларации на экспресс-вкладке Дополнительные поля сообщения в строке для поля CorrectionNumber в поле Значение поля введите число корректировки для корректирующей декларации.

8. На экспресс-вкладке Сообщения выберите Изменить статус.

9. В диалоговом окне Выполнить обработку выберите OK.

10. Проверьте, что статус сообщения изменился на Готово к формированию.

11. На экспресс-вкладке Сообщения выберите Создать отчет.

12. В диалоговом окне Параметры электронной отчетности на экспресс-вкладке Параметр установите следующие значения.

    Поле	Описание
    По месту	Выберите место, где предоставляется декларация: Расположение земли или Регистрация крупнейшего налогоплательщика.
    Номер корректировки	Введите количество корректировки, если оно не было указано на шаге 7.
    Тип подписавшей стороны	Выберите лицо, которое подписывает учетную отчетность: Налогоплательщик или Представитель.
    Имя подписавшего, отчество подписавшего, фамилия подписавшего	Введите полное имя подписавшего.
    Компания-представитель	Если выбран тип подписи Представитель и представитель является организацией, введите название организации.
    Документ представителя	Если вы установили Представитель в качестве типа подписи, введите документ, подтверждающий полномочия представителя.

13. На первой экспресс-вкладке Записи для добавления примените фильтр для отдельных подразделений, если этот тип фильтра доступен. В этом случае декларации будут создаваться только для выбранных отдельных подразделений.

14. На второй экспресс-вкладке Записи для добавления примените фильтр для налоговых органов, если этот тип фильтра доступен. В этом случае декларации будут создаваться только для выбранных налоговых органов.

15. Нажмите ОК.

    При создании отчета статус сообщения изменяется на Создано. При возникновении ошибки во время создания статус изменяется на Техническая ошибка.

16. На экспресс-вкладке Журнал действий просмотрите все действия пользователя для текущего сообщения.

17. Для просмотра созданного отчета выберите кнопку Вложения (символ скрепки) в верхнем правом углу страницы, затем выберите Открыть для просмотра файла.

Необходимо также вручную отправить созданный файл в специальное программное обеспечение независимых разработчиков для предварительного просмотра данных, обновления данных и передачи файлов декларации по земельному налогу в налоговые органы по каналам связи.

Создание и разноска проводок ГК по земельному налогу

После расчета и утверждения налоговых регистров и создания декларации по земельному налогу можно создать проводки для начисления земельного налога. Выполните следующие действия.

1. Откройте Основные средства (Россия) > Журналы > Журнал налоговых регистров.

2. Выберите журнал, затем выберите Журнал ГК > Земельный налог.

3. Выберите Создать.

4. В поле Наименование выберите наименование журнала земельного налога.

5. Выберите Строки для просмотра строк журнала, которые содержат проводки начисления земельного налога, которые были созданы на основании данных налогового регистра и настроек параметров для основных средств.

6. Проверьте и разнесите журнал.

трастов | Доход NSW

Фиксированный траст имеет право на получение порога земельного налога.

Фиксированный траст — это когда бенефициары или держатели паев считаются собственниками земли на дату налогообложения, потому что они имеют право на доход и капитал траста, и эти права не могут быть изменены доверительным управляющим в в любом случае.

Фиксированный траст включает в себя несколько паевых и чистых трастов. (Фиксированный траст имеет значение, указанное в Разделе 3A (2) и Разделах (3A) и (3B) Закона об управлении земельным налогом 1956 года.

Чтобы считаться фиксированным трастом, трастовый договор должен удовлетворять следующим требованиям:

• держатели паев в настоящее время имеют право на весь доход траста после оплаты надлежащих расходов, понесенных доверительным управляющим при уполномоченном управлении трастом
• держатели паев в настоящее время имеют право на капитал траста и могут потребовать от доверительного управляющего ликвидировать траст и распределить трастовое имущество или чистую выручку траста
• права не могут быть удалены, ограничены или затронуты иным образом при осуществлении любых дискреционных полномочий или при неисполнении каких-либо дискреционных полномочий, предоставленных лицу по договору о доверительном управлении
• для паевых фондов, может быть выпущен только один класс паев, и доля доверительного капитала, на которую имеет право владелец паев к ликвидации или передаче паев должен быть фиксированным и должен быть таким же, как доля дохода траста, на который имеет право владелец паев.

Реструктуризация паевого фонда

Паевой фонд, не отвечающий соответствующим критериям и являющийся особым трастом, может реструктурировать свой трастовый фонд, чтобы он считался фиксированным трастом на будущие налоговые годы.

Чтобы убедиться, что измененные акты соответствуют требованиям, посетите наш защищенный онлайн-портал и загрузите:

• черновик измененного трастового акта
• полную копию оригинального трастового акта, если вы еще не предоставили его нас.

Прежде чем вносить изменения в трастовый договор, мы рекомендуем вам получить профессиональную финансовую и юридическую консультацию.

Узнайте больше о внесении изменений в паевой доверительный фонд в практической записке Уполномоченного: «Поправки в паевой трастовый договор».

Ответственность собственников паев в фиксированном трасте

Если траст удовлетворяет соответствующим критериям, бенефициары траста считаются собственниками справедливой собственности на земле и несут ответственность за земельный налог, как если бы они были законными владельцами земли. Они рассматриваются как вторичные налогоплательщики в соответствии с разделом 25 Закона об управлении земельным налогом 1956 года.

Таким образом, доля собственника паев в паевом фонде, который владеет другой налогооблагаемой землей или является специальным трастом, оценивается по совокупной стоимости их доля в земле, находящейся в доверительном управлении, и в любой другой налогооблагаемой земле, находящейся в собственности.Они могут иметь право на вторичный вычет для предотвращения двойного налогообложения.

Все фиксированные паевые трасты должны предоставлять подробную информацию о держателях паев.

Оценка траста

Единичный траст может быть специальным трастом, фиксированным трастом или семейным паевым трастом.

Чтобы быть фиксированным трастом, применяются определенные критерии. Если они не подадут заявку, доверительный управляющий может реструктурировать трастовый договор в соответствии с критериями, но порог будет применяться только со следующего налогового года.

Паевые трасты должны соответствовать критериям, изложенным в разделе 3A (3B) Закона 1956 года об управлении земельным налогом, чтобы считаться фиксированным трастом.

Доверительный управляющий должен подать декларацию по земельному налогу, если земля находится в доверительном управлении. Копия договора доверительного управления должна быть приложена к возврату.

Если бенефициар или владелец паев владеют другой налогооблагаемой землей или являются особым трастом, они оцениваются на основе совокупной стоимости их доли в земле, находящейся в трасте, и любой другой налогооблагаемой земле, находящейся в собственности. Они могут иметь право на вторичный вычет для предотвращения двойного налогообложения.

Чистые трасты

Чистые трасты — это тип фиксированных трастов, при которых доверительный управляющий и определенные бенефициары имеют полный контроль над трастом.

Учитывая их структуру, последствия земельного налога для голых трастов различаются.

Уравнение налога на имущество

BC Assessment определяет оценочную стоимость вашей собственности на основе даты оценки 1 июля каждого года. BC Assessment отправит вам уведомление об оценке в январе и содержит информацию о вашей оценочной стоимости, классификации собственности и статусе освобождения от налогов *. Ранней весной ваш налоговый орган устанавливает ставки налога на недвижимость для каждого из девяти классов собственности и применяет применимую ставку, т.е.е. жилого помещения, равной оценочной стоимости вашей собственности, за вычетом суммы любых применимых налоговых льгот. Налоговый орган отправит вам уведомление о налоге на имущество, в котором подробно описаны подлежащие уплате вами налоги на имущество.

* Освобождение от налогов — это освобождение от уплаты всего или части налога на имущество, взимаемого налоговым органом, то есть муниципалитетом, коренным населением или инспектором налогов в сельской местности.

Как связаны оценочная стоимость, ставки налога на имущество и налоги на имущество и что влияет на ваши налоги на имущество?

ОЦЕНКА ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ В ОТНОШЕНИИ НАЛОГОВ НА СОБСТВЕННОСТЬ

* Если ваш налоговый орган не принял альтернативную структуру сбора муниципальных налогов в соответствии с разделом 235 Хартии сообщества.

Оценочная стоимость

Каждый январь BC Assessment рассылает по почте уведомления об оценке собственности владельцам 2+ миллионов объектов в провинции. Уведомление содержит вашу оценочную стоимость, которая представляет собой оценочную рыночную стоимость вашей собственности на 1 июля прошлого года, классификацию собственности и статус освобождения от налогов.
Оценочная стоимость, классификация собственности и статус освобождения от налогов являются важными факторами при определении суммы налога на имущество, которую вы платите, и составляют первую часть формулы налогового уравнения.
Пожалуйста, свяжитесь с вашим налоговым органом или посетите их веб-сайт, чтобы узнать больше о том, как они рассчитывают ставки налога на недвижимость в вашей юрисдикции.

Ставка налога на имущество

У вашего налогового органа есть годовой бюджет для финансирования важных услуг, используемых каждый день в вашем районе. Каждый год новые налоговые ставки должны устанавливаться до 15 мая, чтобы получить достаточный доход от налогов на недвижимость для покрытия их годового бюджета. Для каждого из девяти классов собственности существует своя налоговая ставка.

Ставки налога на недвижимость определяются вашим налоговым органом независимо и применяются к каждой 1000 долларов налогооблагаемой оценочной стоимости. BC Assessment действует независимо от налоговых органов и не играет никакой роли в установлении ставок налога на имущество.

Ставка налога на имущество — это вторая часть формулы, определяющая размер уплачиваемого вами налога на имущество.

Налоги на недвижимость

Для расчета налогов на недвижимость умножьте налогооблагаемую оценочную стоимость вашей собственности на ставку налога на недвижимость для вашего класса собственности.Налоги на недвижимость собираются вашим местным налоговым органом, т. Е. Муниципалитетом, коренным населением или инспектором налогов в сельских районах, и используются местным налоговым органом и распределяются между правительством провинции для оплаты таких вещей, как школы, больницы и т. Д. другим налоговым органам, таким как транзитные органы.

Если ваша собственность находится в пределах города Ванкувер, на ваши налоги на недвижимость может повлиять усреднение земли. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт города Ванкувер.

Если ваша жилая недвижимость оценивается в 3 миллиона долларов или более, с нее может взиматься дополнительный школьный налог. Для получения дополнительной информации о дополнительном школьном налоге посетите веб-сайт школьного налога правительства Британской Колумбии.

Информация на этой странице предназначена только для информационных целей. По конкретным вопросам о налогах на недвижимость обращайтесь в свой муниципалитет или налоговый орган.

Пример: Допустим, ваша собственность оценена в 500 000 долларов по состоянию на 1 июля прошлого года.Поскольку ставка налога на имущество применяется к каждой 1000 долларов налогооблагаемой оценочной стоимости, вы должны разделить оценочную стоимость своей собственности на 1000 долларов. Затем умножьте это число на ставку налога на недвижимость для вашего класса собственности, чтобы определить налоги на недвижимость.

Ставки налога на недвижимость | отр

Недвижимость облагается налогом в зависимости от ее классификации. Классификация — это группировка свойств на основе схожего использования. Недвижимость разных классов облагается налогом по разным ставкам.

Налоговая ставка — это сумма налога на каждые 100 долларов оценочной стоимости недвижимости. Ставки устанавливаются Советом округа Колумбия и могут меняться из года в год.

Как исчисляется налог на недвижимость

Сумма подлежащего уплате налога определяется путем деления оценочной стоимости имущества на 100 долларов и последующего умножения этой суммы на применимую ставку налога на имущество, как указано в таблице ниже.

Например, ваша жилая недвижимость облагается налогом по ставке 1-го класса, которая составляет 0 долларов США.85. Если ваш дом оценен в 500 000 долларов, разделите 500 000 долларов на 100; эта сумма составляет 5000 долларов. Затем умножьте 0,85 доллара на 5000 долларов. Ваш годовой налог составляет 4250 долларов (до вычета приусадебного участка, налоговых льгот для пенсионеров и / или зачетов на мусор).

Если ваша коммерческая недвижимость относится к классу 2, и общая стоимость вашей собственности составляет 5 000 000 долларов или меньше, ваша налоговая ставка составляет 1,65 доллара. Если оценочная стоимость вашей собственности составляет ровно 5 000 000 долларов, разделите эту стоимость на 100; сумма составляет 50 000 долларов. Эта сумма умножается на 1 доллар.65 — это ваш годовой налог в размере 82 500 долларов.

Однако, если ваша собственность класса 2 оценивается, например, в 5 500 000 долларов США, ваш налог рассчитывается с использованием налоговой ставки 1,77 доллара США. Разделите 5 500 000 долларов на 100. Эта сумма составляет 55 000 долларов. Умножьте 1,77 доллара на 55000 долларов. Этот продукт составляет 97 350 долларов США, что составляет ежегодный налог на оценку собственности в размере 5 500 000 долларов США.

Другие ставки, указанные ниже, применяются к коммерческой недвижимости класса 2 стоимостью более 10 000 000 долларов США, незанятой собственности и поврежденной собственности.

Текущие классы и ставки

Ниже приведены текущие ставки.Для получения дополнительной информации о налоговых ставках Класса 3 и Класса 4 посетите Вакантную недвижимость.

Ставки налога на недвижимость

Класс	Ставка налога за 100 долларов США	Описание
1	0,85 долл. США	Жилая недвижимость, в том числе многоквартирная
2	1,65 доллара США	Коммерческая и промышленная недвижимость, включая отели и мотели, если оценочная стоимость не превышает 5 миллионов долларов США
2	$ 1.77	Коммерческая и промышленная недвижимость, включая отели и мотели, если оценочная стоимость превышает 5 миллионов долларов США, но не превышает 10 миллионов долларов США
2	1.89 $	Коммерческая и промышленная недвижимость, включая отели и мотели, если оценочная стоимость превышает 10 миллионов долларов США
3	5,00 $	Свободная недвижимость
4	10 долларов США.00	Зараженная недвижимость

Счет за текущее использование и налог на недвижимость

Реальная стоимость (A) — это общая стоимость собственности и улучшений до освобождения от уплаты налогов. Вычтите стоимость земли, не зарегистрированной в текущем использовании, из общей стоимости земли, чтобы получить стоимость зарегистрированной земли (B). Затем вычтите стоимость использования (C) из стоимости зарегистрированной земли, чтобы получить сокращение землепользования (D). Общая налогооблагаемая стоимость (E) — это реальная стоимость за вычетом сокращения землепользования.Расчеты налога основаны на общей стоимости по списку (F), которая составляет один процент от общей налогооблагаемой стоимости. В приведенных ниже примерах ставка муниципального налога составляет 0,4, а ставка налога на образование — 1,4386.

Пример 1: Без текущего использования

Без текущего использования, налог на имущество рассчитывается путем деления общей налогооблагаемой стоимости имущества на 100 (или умножения на 0,1), а затем умножения результата как ставки муниципального налога, так и ставки налога на образование.

Пример 2: С текущим использованием

При текущем использовании уменьшение землепользования сначала вычитается из общей налогооблагаемой стоимости, что позволяет рассчитать налог на имущество на меньшую сумму.

Снижение налогов при текущем использовании, на основе примеров 1 и 2.

Уменьшение налога — это разница между двумя вышеуказанными суммами.

Обратите внимание: Текущее использование зависит от того, как город оценивает исключенные и зарегистрированные земли. При изменении этих значений города отправляют налогоплательщикам уведомление о распределении. Просмотрите уведомление, чтобы увидеть, как новые значения изменяют налоговую накладную.

Расчет налогов

В счете на налог на имущество реальная стоимость (A) уменьшается на сумму уменьшения землепользования (D), указанную в поле Оценочная стоимость, чтобы получить общую налогооблагаемую стоимость (E).Общая стоимость (F) составляет один процент от общей налогооблагаемой стоимости и умножается на ставку муниципального налога (G) и ставку налога на образование (H), чтобы получить причитающиеся налоги (I).

Образец законопроекта о налоге на имущество

Это типичный счет налога на недвижимость штата Вермонт, показывающий уменьшение для текущего использования. Формат счета варьируется от города к городу, поэтому ваш счет может отличаться от этого образца, однако Департамент использует данные и термины, общие для всех счетов по налогу на имущество.

Подробное описание цифр и терминов в типовой налоговой накладной без текущего использования см. В разделе «Общие сведения о вашей налоговой накладной».

Загрузите и распечатайте эту страницу

Гербовый сбор Земельный налог — GOV.UK

Вы должны заплатить гербовый сбор за землю ( SDLT ), если вы покупаете недвижимость или землю по определенной цене в Англии и Северной Ирландии.

Налог отличается, если собственность или земля находится в:

Вы платите налог, когда вы:

Пороги

Порог — это то место, где SDLT начинает применяться. Если вы покупаете недвижимость по цене ниже пороговой суммы, вам не нужно платить SDLT и .

Текущий порог SDLT для жилой недвижимости составляет 250 000 фунтов стерлингов. Это изменится 1 октября 2021 года.

Порог для нежилой земли и собственности составляет 150 000 фунтов стерлингов.

Приобретение недвижимости с 1 октября 2021 г.

Пороги SDLT будут:

• 125 000 фунтов стерлингов за жилую недвижимость
• 150 000 фунтов стерлингов за нежилую землю и недвижимость

Эти пороговые значения такие же, как и до 8 июля 2020 года.

Покупатели впервые

С 1 июля 2021 года вы получите скидку (льготу), которая означает, что вы будете платить меньше или не будете платить налоги, если применяются оба следующих условия:

• вы и все, у кого вы совершаете покупку, являетесь покупателем впервые
• цена покупки 500 000 фунтов стерлингов или меньше

Вы также имеете право на эту скидку, если купили свой первый дом до 8 июля 2020 года.

Сколько вы платите

Сколько вы платите, зависит от того, используется ли земля или имущество для проживания, нежилого или смешанного использования.

Если вы покупаете жилую недвижимость, существуют разные ставки: SDLT, , если:

• вы впервые покупаете
• у вас уже есть недвижимость и вы покупаете дополнительную недвижимость
• вы не являетесь резидентом Великобритании

Чтобы определить размер налога, который вы будете платить, вы можете воспользоваться калькулятором государственного налога и таможни ( HMRC ).

Вы можете уменьшить сумму уплачиваемого налога, потребовав льготы, например, если вы впервые покупаете или покупаете более одного объекта недвижимости («многоквартирных домов»).

Сумма, которую вы платите

SDLT («вознаграждение»)

Общая стоимость, которую вы платите SDLT (иногда называемая «вознаграждением»), обычно представляет собой цену, которую вы платите за собственность или землю.

Иногда это может быть другой тип платежа, например:

• товаров
• работы или услуги
• освобождение от долга
• перевод долга, включая стоимость непогашенной ипотеки

Узнайте, как действовать в сложной ситуации.

Как и когда платить

Вы должны отправить декларацию SDLT на номер HMRC и уплатить налог в течение 14 дней после завершения.

Если у вас есть поверенный, агент или перевозчик, они обычно подают вашу декларацию и платят налог от вашего имени в день завершения и добавляют сумму к своим гонорарам. Они также потребуют возмещения ущерба, на которое вы имеете право, например, если вы впервые покупаете товар.

Если они этого не сделают, вы можете подать декларацию и заплатить налог самостоятельно.

Есть определенные ситуации, когда вам не нужно отправлять возврат.

Если вы не подадите декларацию и не произведете оплату в течение 14 дней после завершения, вам могут быть предъявлены штрафы и пени.

Clark County, NV

ЧТО ТАКОЕ НАЛОГОВАЯ СТОИМОСТЬ?
Налогооблагаемая стоимость — это стоимость собственности, определенная оценщиком с использованием методов, предписанных пересмотренным законодательством штата Невада и правилами Департамента налогообложения. В целом, налогооблагаемая стоимость недвижимости — это рыночная стоимость земли и текущая восстановительная стоимость улучшений за вычетом установленной законом амортизации.

КАК ОЦЕНКА ОПРЕДЕЛЯЕТ НАЛОГОВУЮ СТОИМОСТЬ?
В соответствии с действующим законодательством подходящим методом является метод восстановительной стоимости. Используя этот метод, оценщик должен рассчитать количество и стоимость материалов и рабочей силы, которые потребуются для замены объекта собственности. Коэффициент амортизации 1½% в год применяется к эффективному возрасту собственности до 50 лет. Стоимость земли определяется на основе рыночных продаж или других признанных методов оценки и добавляется к стоимости улучшений.Стоимость недвижимости обновляется каждый год.

КАК РАСЧЕТЫВАЮТСЯ НАЛОГИ?
В округе Кларк есть несколько налоговых округов. Чтобы просмотреть разбивку по налоговым округам и налоговым ставкам, нажмите на налоговые округа ниже. Ставки налога для этих районов основаны на сумме денег, выделенных им в бюджет на необходимое обслуживание и улучшение их объектов и услуг. Налоговые сборы, собранные для округов, идут на оплату школ, дорог, полиции и пожарной охраны, а также других услуг, которые налогоплательщик требует и желает от местного правительства.Эти налоговые ставки варьируются в зависимости от типа услуг, предоставляемых в районе. Сравнение городов сопоставимого размера на западе покажет, что Лас-Вегас и округ Кларк имеют одно из самых низких налогов на недвижимость.

Налоговые округа / Налоговые ставки

NRS 361.4723 предусматривает частичное снижение налогов.

Чтобы рассчитать налог на новый дом, который не соответствует критериям налоговой скидки, предположим, что у вас есть дом с налогооблагаемой стоимостью 200 000 долларов США, расположенный в городе Лас-Вегас со ставкой налога 3 доллара США.50 за сотню долларов оценочной стоимости. Чтобы определить оценочную стоимость, умножьте налогооблагаемую стоимость дома (200 000 долларов) на коэффициент оценки (35%): 200 000 долларов X 0,35 = оценочная стоимость 70 000 долларов.

Для расчета налога умножьте оценочную стоимость (70 000 долларов) на налоговую ставку (0,035): 70 000 долларов x 0,035 = 2450 долларов США налога за финансовый год.

Если дом уже имеет право на налоговую скидку 3% или 8%, налоги будут рассчитаны на оценочную стоимость с базового года, в котором оно соответствовало. С вопросами относительно суммы налога на конкретную собственность следует обращаться в казначейство по телефону (702) 455-4323.

ПОЧЕМУ МОИ НАЛОГИ УВЕЛИЧИВАЮТСЯ ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ИМУЩЕСТВА?
По закону Невады оценщик должен ежегодно оценивать все имущество. Оценщик обязан по закону оценивать всю недвижимость по текущей стоимости, которая представлена ​​восстановительной стоимостью улучшения за вычетом амортизации и рыночной стоимости земли. Административный кодекс штата Невада требует, чтобы оценщики штата Невада использовали услуги Marshall & Swift Building Cost Service для определения затрат на замену улучшений за вычетом амортизации.Затем земля оценивается по рыночной стоимости. Стоимость Marshall & Swift обновляется каждый год, чтобы отразить текущие затраты на строительство.

ЧТО, ЕСЛИ ВЫ НЕ СОГЛАСНЫ СО ЦЕННОСТЬЮ, КОТОРОЙ ОЦЕННИК РАЗМЕЩАЕТ НА ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ?
Если, по вашему мнению, налогооблагаемая стоимость вашей собственности превышает стоимость, указанную на рынке недвижимости, позвоните или войдите в офис оценщика и обсудите свою оценку с оценщиком в офисе оценщика. Оценщик приветствует возможность изучить любые доказательства, которые вы можете предоставить, которые покажут, что оценка нереалистична.

Если после обсуждения вопроса с персоналом оценщика разногласия по-прежнему существуют, вы можете подать апелляцию на свою оценку в Совет по уравнениям округа. Вы можете получить формы в офисе аттестата в течение декабря и до крайнего срока подачи, которым является 15 января, если он не выпадает на праздничный или выходной день, тогда как крайний срок будет на следующий рабочий день. Пожалуйста, позвоните (702) 455-4997, чтобы получить форму апелляции по почте. Формы относительно просты, поэтому вы можете представлять себя, а не нести судебные издержки.

Если Совет графства после рассмотрения вашей петиции по-прежнему согласен с оценкой эксперта, вы можете подать апелляцию на решение Совета графства в Совет штата по уравнениям. Если Совет штата также согласен с офисом асессора, а вы все еще не согласны, вы можете подать апелляцию в Окружной суд.

ПРОГРАММЫ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НАЛОГА НА СОБСТВЕННОСТЬ:
Законодательный орган Невады предусматривает освобождение от налога на имущество физических лиц, отвечающих определенным требованиям. К некоторым из них относятся ветераны, ветераны-инвалиды, оставшиеся в живых супруги, слепые и имущество, принадлежащее религиозным, образовательным или некоммерческим организациям.

Глава 61 / 61A Налоговый калькулятор | UMass Amherst MassWoods

Ch. 61 Лесной край и гл. 61A Законы о налогах на сельскохозяйственные земли предназначены для предоставления благоприятных налоговых условий землевладельцам, желающим сохранить лесной массив неосвоенным и активно управляемым. Узнайте больше о Ch. 61 программа. Обратите внимание, что модель Ch. Ставки 61 / 61A, используемые в этом калькуляторе, рассчитаны на 2022 финансовый год и вступают в силу с 1 июля 2021 г. .

Оценка лесных земель:
В следующей таблице приведена оценка на акр для каждого рейтинга продуктивности как к востоку, так и к западу от реки Коннектикут. Эти ставки вступят в силу 1 июля 2021 года .

FY 2022 Оценка лесных угодий на акр	Рейтинг производительности
	Ниже среднего	Среднее значение	Выше среднего
К западу от реки Коннектикут	$ 97	$ 116	$ 146
К востоку от реки Коннектикут	$ 78	$ 119	$ 118

Налог на недвижимость рассчитывается, как показано ниже:
Количество сертифицированных акров X Оценка на акр * = Оценка текущего использования
Оценка текущего использования X Ставка налога на тысячу жителей города = Расчетный счет налога при текущем использовании

* Примечание. Оценка из расчета на акр будет основана на продуктивности вашей земли, определенной местным оценщиком.Этот калькулятор произведет оценку производительности высокой (H), средней (M) и низкой (L).

Пример
57,53 акров, расположенных к западу от реки Коннектикут
На основе показателей за 2021 финансовый год. Ставка городского налога $ 13,89

Количество соток	Оценка за акр	Текущая оценка использования	Ставка налога на тысячу жителей вашего города	Приблиз. Текущий налог на использование
57.53	$ 97 (L)	5 580,41 долл. США	$ 13,89	$ 77,51
57,53	116 $ (М)	$ 6 673,48	$ 13,89	$ 92,69
57,53	$ 146 (В)	$ 8 399,38	$ 13,89	$ 116,66

.