Арендное жилье минск фрунзенский район – Арендное жилье и комнаты в коммуналках предлагают очередникам трех районов Минска. Цены – от Br26 в месяц

Содержание

Арендное (коммерческое) жилье

Опубликовано: 12.03.2018 г.

Согласно принятым решениям администрации Фрунзенского района г. Минска жилые помещения коммерческого использования, размещенные на сайте администрации в период с 6 января 2018 по 20 января 2018 г. были выделены следующим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Фрунзенского района г. Минска, на срок пять лет:

№ п/п	Адрес	Кол-во комнат	Площадь		Этаж	Дата постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Фрунзенского района г. Минска
№ п/п	Адрес	Кол-во комнат	общая	жилая	Этаж
1.	ул. Нёманская, д. 11, кв. 71	1	52,5	26,1	1	18.11.1993
2.	ул. Нёманская, д. 12, кв. 115	3	90,7	48,08	3	16.01.2001
3.	ул. П.Медёлки, д. 3, кв. 105	1	39,20	16,70	7	24.12.1987
4.	ул. П.Медёлки, д. 3, кв. 118	2	58,00	30,20	10	02.04.1996

В связи с предоставлением жилых помещения коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся по более ранней дате постановки, и на основании поданных заявлений в предоставлении жилых помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда отказано гражданам с более поздними датами постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Фрунзенского района г. Минска, а также состоящим и не состоящим на данном учете в администрациях других районов г. Минска и областях Республики Беларусь.

на период трудовых отношений:

№	Адрес	Кол-во комнат	Площадь (кв.м.)		Этаж
№	Адрес	Кол-во комнат	общая	жилая	Этаж
1	ул. Чигладзе, д. 4, кв. 30	1	29,12	16,92	3	молодому специалисту, оценщику недвижимости в секторе кадастровой оценки управления кадастровой оценки научно-производственного государственного республиканского унитарного предприятия «Национальное кадастровое агентство»
2	ул. Чигладзе, д. 6/2, кв. 24	1	20,97	11,61	2	судье суда Фрунзенского района г. Минска

В связи с предоставлением жилых помещений коммерческого использования гражданам, подавшим заявления по более раннему времени, в предоставлении жилых помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда отказано гражданам с более поздним временем подачи заявления.

Возврат к списку

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 17 ноября 2014 г. N 535 «О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 16 ДЕКАБРЯ 2013 Г. N 563»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 31 декабря 2014 г. N 1297 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ»

Образец индивидуального ходатайствао предоставлении жилого помещения коммерческого использования

Установление понижающего коэффициента, применяемого при определении размера платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования

www.fr.gov.by

Арендное жилье — Минский городской исполнительный комитет

ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

В соответствии с законодательством, размер платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования определяется исходя из размера базовой ставки платы за пользование такими жилыми помещениями, устанавливаемой Советом Министров Республики Беларусь с применением коэффициентов, определяемых Минским горисполкомом.

Решением Мингорисполкома от 22.12.2011 № 3959 установлены коэффициенты от 0,5 до 1,5 в зависимости от места нахождения жилого помещения исходя из 5 экономико-планировочных зон г.Минска:

2-я зона – 1,2;

3-я зона – 1,0;

4-я зона – 0,8;

5-я зона – 0,5.

Список улиц, входящих в зоны, определен решением Мингорисполкома от 30.06.2016 № 1878.

Таким образом, стоимость арендной платы за пользование жилым помещением коммерческого использования, предоставляемым гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассчитывается по формуле 1:

общая площадь х 0,2 х базовая величина х коэффициент экономико-планировочной зоны г.Минска

Размер базовой величины определяется Советом Министров Республики Беларусь, и в соответствии с постановлением от 22.12.2017 № 997 её размер с 01.01.2018 составляет 24,5 рубля.

Для граждан, которым арендное жилье предоставляется либо было предоставлено ранее в первоочередном порядке в связи с характером трудовых отношений, расчет арендной платы производится по формуле 2 с применением дополнительного коэффициента 0,2, установленного решением Мингорисполкома от 25.04.2014 № 1099:

общая площадь х 0,2 х базовая величина х коэффициент экономико-планировочной зоны г.Минска х 0,2

При этом с 01.03.2016 в отношении арендных квартир, предоставленных гражданам в связи с характером трудовых отношений, понижающий коэффициент применяется только в пределах 20 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека, за исключением предоставления однокомнатной квартиры, плата за пользование которой начисляется с применением данного коэффициента независимо от общей площади жилого помещения.

Сверхнормативная площадь оплачивается на общих основаниях по формуле 1.

Коэффициент 0,2

в соответствии с решением Мингорисполкома от 25.04.2014 № 1099 применяется и в отношении квартир, включенных в число коммерческих из числа неприватизированных, и арендная плата в отношении их рассчитывается по формуле:

общая площадь х 0,2 х базовая величина х коэффициент экономико-планировочной зоны г.Минска х 0,2

minsk.gov.by

Арендное жилье стоимостью от Br29 в месяц предлагают очередникам четырех районов Минска

Очередникам Фрунзенского, Ленинского, Центрального и Московского районов предлагают арендное жилье. Цены стартуют от Br29 в месяц.

Как передает tut.by, для граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий во Фрунзенском районе, город предлагает следующие варианты:

Есть две квартиры для первоочередников из числа судей, прокурорских работников, молодых специалистов, назначенных из другой местности, и категории граждан, определяемых Советом министров.

Заявления граждан о предоставлении конкретного жилого помещения принимаются службой «Одно окно» администрации района (г. Минск, ул. Кальварийская, 39, и ул. Неманская, 22) по 14 июля включительно.

Для очередников Ленинского района город предлагает две комнаты на общей кухне в расположенной на 3-м этаже квартире № 8 общей площадью 43 кв.м в жилом доме № 5 на ул. Стрелковой. Размер платы за пользование составляет Br240 в месяц за комнату.

Заявления граждан о предоставлении жилого помещения принимаются службой «Одно окно» администрации района (ул. Маяковского, 83) по 10 июля включительно.

В Центральном районе очередникам предлагается двухкомнатная квартира № 32 площадью 43 кв.м и № 11 на бульваре Шевченко. В месяц нужно платить Br238. Подать заявление нужно 12 июля.

14 июля можно подать заявление на «двушку» № 56, площадь которой 44 кв.м. Она находится по ул. Орловской, 19. Аридная плата — Br244 в месяц.

Для первоочередников района есть однокомнатная квартира № 153 площадью 26 кв.м в доме № 26 на ул. Романовская Слобода. Платить за нее надо будет Br36 в месяц. Заявления принимают по 14 июля. Написать их можно в службе «Одно окно» администрации района (ул. Мельникайте, 6).

В администрации Московского района для очередников есть две комнаты в трехкомнатной квартире № 46 в доме № 8 на улице Московской. Платить за них надо будет Br252 в месяц.

Заявления принимаются службой «Одно окно» администрации Московского района (пр. Дзержинского, 10) по 18 июля.

realt.by

Как получить арендное жилье в Минске

Претендовать на получение арендной квартиры от государства может любой гражданин Беларуси вне зависимости от нуждаемости в жилье. Это предусмотрено законодательством (указ №512 от 2012 года).

Найти информацию о квартирах, сдающихся в наем, можно на сайтах исполкомов. Также можно прийти в исполком или администрацию района и там ознакомиться с информацией о предлагаемых арендных квартирах. Она вывешивается на стендах. В объявлении указывается населенный пункт, номер дома и квартиры, расположение на этаже, общая и жилая площадь, стоимость аренды без учета оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Нужно успеть подать заявление за 15 дней после официального размещения информации в службу «Одно окно». При себе надо иметь только паспорт (копия странички с местом регистрации). Заявление пишется на месте по образцу.

Получить жилье от государства можно в любом населенном пункте Беларуси, а не только по месту постоянной регистрации. Такая норма прописана в законодательстве. Однако на практике получается все гораздо сложнее. Претендентов на арендное жилье много, а квартир мало. Поэтому при его распределении предпочтение отдается очередникам, которые проживают в конкретном районе по месту регистрации или работы в зависимости от даты постановки на учет. То есть у того, кто раньше встал в очередь, появляется больше шансов получить квартиру от государства.

Сотрудники отдела жилищной политики исполкома или администрации района рассмотрят заявление в течение 1 месяца и пришлют письмо о результатах решения комиссии.

Если вы станете счастливым обладателем арендного жилья, вам необходимо прийти в исполком и заключить на 5 лет договор найма жилого помещения. По истечении этого срока договор может продлеваться еще на неопределенный срок. Но для этого надо не только вовремя оплачивать коммуналку, но и ежемесячно без задержек вносить арендную плату. Если возникнет задолженность за два и более месяца, то ЖРЭО, на чьем балансе числится арендная квартира, пришлет предупреждение или подаст иск в суд о выселении без предоставления другой жилплощади.

Кроме того, необходимо беречь жилое помещение, соблюдать правила проживания, не пересдавать его в субаренду и т.д. Надо помнить, что арендную квартиру нельзя приватизировать.

Законом определены лица, имеющие право получить жилье от государства в первую очередь. К ним относятся судьи, прокуроры, военные, ученые, молодые специалисты и другие.

В случае если арендное жилье предоставляется на время работы, в службу «Одно окно» надо также предоставить ходатайство от организации. В нем указывается срок действия трудового контракта. Потребуется также копия направления на работу и справка из агентства по государственной регистрации и земельному кадастру о том, что у вас нет в собственности недвижимости.

Претендовать на получение квартиры от государства могут граждане, которые не имеют в собственности и пользовании жилья по договорам найма или строят квартиру долевым способом.

После получения арендного жилья вас снимут с очереди. Находиться в ней и дальше могут только наниматели, получившее жилье до 1 апреля 2014 года, молодые семьи и молодые специалисты.

Как получить квартиру в Минске

В Минске существует та же процедура получения квартиры от государства, что и по всей республике. Есть только некоторые нюансы.

Претендовать на свободную арендную квартиру можно только в своем районе города по месту регистрации. До недавнего времени лишь администрация Московского района принимала заявления от минчан других районов. Но сегодня получить жилье в аренду от государства могут только жители этого района.

Из общего количества 10% арендных квартир распределяется силовикам, 30% – другим первоочередникам – судьям, работникам прокуратуры, молодым специалистам и т.д. Все остальное арендное жилье получают минчане, состоящие на квартирном учете.

На начало 2017 года в Минске насчитывалось 208,5 тыс. очередников. Данная очередь сокращается не так быстро, как того хотелось бы. Создалась даже очередь из многодетных семей, состоящих в ней более 3 лет. Поэтому многодетным семьям предлагаются новые механизмы строительства жилья, например, с рентабельностью застройщика не более 5%. Некоторые многодетные семьи соглашаются на переезд в арендные квартиры. В Минске были случаи, когда на одну квартиру от очередников и неочередников принималось по 300-400 заявлений.

Из-за дефицита бюджетных денег столичным предприятиям рекомендуется строить арендное жилье для своих работников.

Арендная плата зависит от площади квартиры, которая умножается на 0,2 базовой величины и на коэффициент экономико-планировочной зоны.

Минск поделен на 5 экономико-планировочных зон. Коэффициенты утверждаются Минским городским советом депутатов. Самый высокий коэффициент в первой экономико-планировочной зоне (центр города).

В столице действует и понижающий коэффициент 0,2 (не применяется при расчете арендной платы в ЖК «Магистр»). Он распространяется на квартиры, полученные на время работы по контракту или службы, и на помещения, в которых люди проживали на момент их перевода в коммерческий наем (аренду).