Что дешевле и надежнее —дарственная или завещание — Юридическая консультация
1. Дешевле оформить завещание.
2. Любой нотариально оформленный документ надежен.
При этом завещание — это не договор, а односторонняя сделка, которой завещатель распоряжается своим имуществом на случай смерти. Оформляя завещание, бабушка не перестает быть собственником своего имущества, она определяет собственников своего имущества на будущее — с момента ее смерти. Завещание бабушка в любой момент имеет право отменить, а также в любой момент она имеет право составить новое завещание. При этом никому она сообщать об оформлении завещания не должна: это ее личное дело. Если захочет — расскажет. Нотариус никому при жизни завещателя не имеет права сообщать о составлении завещания: это нотариальная тайна.
При оформлении же договора дарения квартиры внучке бабушка после регистрации в Росреестре права собственности на имя одаряемого перестанет быть собственником подаренного имущества. С этого момента право распоряжения подаренным имуществом перейдет к одаряемому, и он будет распоряжаться им по своему усмотрению.
При этом даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. При оформлении договора дарения подлежит регистрации в Росреестре переход права собственности на имя одаряемого. С этого момента даритель перестает быть собственником подаренного имущества.
pravo.rg.ru
Что лучше – завещание или дарственная? Делаем правильный выбор!
Распоряжение имуществом – это вопрос достаточно сложный. Вообще, стоит сказать, что, когда люди начинают думать о своих имущественных интересах, то это часто приводит к ссорам и конфликтам. Вот, почему очень важно помочь им адекватно реагировать на некоторые события и сохранять правильное отношение к вещам. Например, если человек решает распорядиться своей квартирой перед смертью, то лучше всего, если он обязательно это сделает, ведь в противном случае начнется война между наследниками из какой-либо очереди. А что можно сделать с недвижимостью? Конечно же, подарить ее или передать по наследству. О том, какой способ более предпочтителен, вы сможете сказать, ознакомившись с этой статьей.
Основные моменты
Итак, что лучше: завещание или дарственная? Чтобы понять это, давайте сначала разберемся в том, какая разница между ними существует. А она существенная. Если квартира является объектом дарения, то человек, который получает жилье, становится его собственником сразу же. Если составляется завещание, его необходимо принять, и это занимает время. При этом наследник вступает в свои права только после смерти наследодателя, а при дарственной это право приобретается мгновенно после подписания необходимых бумаг.
Да, дарение более выгодно. Наследование имущества по завещанию еще и рискованно. Во всяком случае, всегда существует вероятность того, что человек составит новое завещание, которое, согласно закону, отменяет действие старого варианта.
Теперь поговорим о договоре дарения. Это соглашение, по условиям которого одна сторона дарит другой стороне что-либо (в нашем случае это квартира). Чтобы договор дарения обладал юридической силой, важно, чтобы на документе была подпись составителя. Также его требуется заверить у нотариуса. Сам же факт регистрации перехода права собственности подтверждается получением специального Свидетельства о государственной регистрации.
Другие особенности, которые нужно знать
Учтите, что при оформлении дарственной нужно будет заплатить налог. Его размер зависит от того, кем вам приходится даритель. Так, предусмотрен льготный порядок налогообложения в отношении родителей, детей, близких родственников. Если квартира передается в дар чужим людям или дальним родственникам, налог составляет 13%.
Известно, что дарить можно не все имущество, а его долю. Если, например, вы дарите часть земли, можно выделить ее в отдельный участок или подарить с оговоркой.
Возвращаясь к наследству в виде квартиры, можно сказать, что, когда составитель завещания включит ее в такой документ, то до самой смерти он все равно может пользоваться жильем, и в этом заключается основное преимущество передачи недвижимости по завещанию. При оформлении дарственной всегда существует вероятность того, что одариваемый сразу же выгонит человека из квартиры.
Как проходит наследование по завещанию? И вообще, в чем заключаются тонкости данного процесса? Важно доказать, что при составлении завещания человек находился во вменяемом состоянии, иначе оно будет признано недействительным. Аналогичная ситуация возникнет, если станет известно о составлении завещания через представителя. Документ в обязательном порядке составляет сам завещатель, и этот факт фиксируется нотариусом.
Составлять завещание можно письменно или на компьютере, но завещатель обязательно должен его подписать собственноручно. При этом оспаривать завещание нельзя – в нем выражена воля заявителя. Естественно, это не касается случаев грубого нарушения закона. Но имейте в виду, небольшие опечатки и оговорки, которые не оказывают существенного влияния на суть завещания, не могут служить основаниями для проведения процедуры оспаривания
дарственная или завещание? • Автоблог Алексея Николаева
Мне часто задают вопрос: “Что лучше написать: завещание или дарственную?”. Например, пожилые родственники думают передать в пользование дом, квартиру или автомобиль и даритель начинает думать, какой способ лучше и выгоднее.
Разница между завещанием и дарственной — существенная. При дарственной, одариваемый сразу становится собственником, а порядок наследования таков, что собственность наследник получает только после смерти наследодателя
На самом деле, однозначного ответа на вопрос “Что лучше?” — нет. Что подходит одному человеку, то не будет выгодно в другом случае. Наследования имущества будет считаться законным только в полной дееспособностью наследодателя. Завещание можно написать в свободной форме от руки в любой обстановке, даже в больнице, тюрьме или корабле. Однако, потребуются 2 свидетеля для устной формы завещания.
Для дарителей следует понимать, что вы теряете право собственности сразу после вступления дарственной в силу. Многие люди оказываются на улицах, из-за того, что не знали про этот момент. Оспорить дарственную можно, но крайне сложно, поэтому для одиноких пожилых людей больше подойдёт завещание.
Если вы стоите перед дилеммой: “Завещание или дарственная?”, то адвокат обязан предупредить обо всех минусах и плюсах каждой из этих форм передачи собственности.
Спасибо за внимание, до скорых встреч!
kupiteavto.com
Что надежнее дарственная или завещание
Дарственная или завещание на квартиру, что лучше оформить?
Практически каждый гражданин интересуется вопросом о том, как передавать собственность близкому человеку, что лучше – дарственная или завещание? Давайте рассмотрим каждый случай и узнаем, что лучше оформить, плюсы и минусы данных сделок. Для дарителя безопаснее выбрать завещательную бумагу, потому как в любой момент он может поменять свое решение.
Для одаряемого самый выгодный вариант – дарительный документ, его очень сложно оспорить.
Завещание или дарственная — что лучше и дешевле?
Нередко человек, который владеет квартирой или другой недвижимостью, желает передать ее близкому родственнику. Что лучше сделать – завещать квартиру или оформить дарственную?
Об эти решения имеют свои «плюсы» и «минусы».
Мы расскажем, чем отличается завещание от дарственной, что дешевле оформить и что все-таки лучше – завещать или подарить?
Завещание — односторонний акт, в котором изложено волеизъявление владельца по вопросу распоряжения собственностью после его смерти.
Российское законодательство разделяет способы безвозмездного получения объектов гражданских прав на несколько способов. Каждая категория имеет свои различия.
Наиболее часто встречающиеся в практике – дарственная или завещание. Завещание – односторонний акт волеизъявления гражданина выражающий порядок и способы распределения принадлежащего ему имущества между определенным кругом лиц (наследников), в случае наступления смерти первого.
Разница между ними есть, и весьма существенная, так как дарственная на квартиру делает наследника собственником квартиры с момента получения на нее новых государственных регистрационных документов.
И. соответственно, наследователь автоматически лишается всех прав на квартиру, подписывая дарственную. При составлении же завещания наследник получает квартиру только после смерти завещателя. Таким образом, завещание на квартиру становится своеобразной «охранной грамотой» завещателя – ведь он не может лишиться крыши над головой, например, при ухудшении отношений с одариваемым.
Оба документа имеют существенные отличия, а ведь не редкость, что даритель или завещатель еще при жизни занимается их оформлением. Если говорить о завещании, то оно вступает в силу после смерти завещателя и родственник либо другой человек, получивший наследство, имеет право им распоряжаться. Документ нотариально оформляется и в нем указаны все условия завещательного документа.
Завещание . как известно, вступает в силу после смерти наследодателя, а при жизни имущество не выходит из его собственности. Если же гражданин решил при жизни подарить квартиру, комнату, дачу или иное имущество переоформить на своих близких, дорогих людей или иных граждан, то право собственности переходит от сегодняшнего собственника к новому с даты государственной регистрации перехода права собственности (то есть простыми словами. когда договор дарения будет зарегистрирован в регистрирующем органе, собственность перейдет к новому хозяину)
Что надежней дарственная или завещание
А написанное позднее отменяет написанное ранее.
Нотариусы Сергиева Посада помогут определить порядок наследования по завещанию. дарственной, и, учитывая интересы обоих сторон, найдут лучшее решение. Договор дарения недвижимости (договор дарения квартиры, договор дарения комнаты, доли в праве собственности на квартиру) представляет собой соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимость в собственность.
Мне часто задают вопрос: “Что лучше написать: завещание или дарственную?” . Например, пожилые родственники думают передать в пользование дом, квартиру или автомобиль и даритель начинает думать, какой способ лучше и выгоднее. Разница между завещанием и дарственной — существенная.
При дарственной, одариваемый сразу становится собственником . а порядок наследования таков, что собственность наследник получает только после смерти наследодателя .
Как лучше оформить квартиру дарителю? Что лучше: дарственная или завещание? Чем отличается дарение от наследства?
Это договор сделки, подразумевающей полную и безвозмездную передачу недвижимости от одного человека к другому (ст.
572 ГК ). Документ этот могут составить как сами участники сделки, так и обратиться к нотариусу (последнее предпочтительнее, потому что в тексте не должно содержаться ошибок и противоречий действующему законодательству).
После окончания регистрации новому хозяину выдается на руки кадастровая выписка.
juridicheskii.ru