Что такое сопровождение сделок с недвижимостью: особенности процедуры
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью защищает материальные интересы покупателя и продавца, гарантирует законность акта купли-продажи и правильное оформление необходимых документов. Обратиться к юристу для заключения договора на сопровождение сделки можно на любом ее этапе. Рекомендуется делать это после выбора недвижимости и до подписания соглашений с продавцом.
Особенность сделок с недвижимостью зависит от ее типа — новостройка это или «вторичка», квартира в Санкт-Петербурге или дом с земельным участком в Ленобласти, жилой или коммерческий объект. Процессы покупки и продажи регулируются статьями Гражданского, Жилищного, Земельного, Семейного, Градостроительного кодексов РФ, рядом Федеральных законов. Также есть специфика при проведении сделок, когда доли недвижимости принадлежат несовершеннолетним и недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам.
Опасности при покупке жилья без сопровождения сделки
Есть риск упустить такие моменты:
- использование объекта в качестве залога;
- наличие ипотечного кредита;
- отсутствие у продавца полномочий для проведения сделки;
- недвижимость находится под арестом или заложена;
- неправильное составление договора купли-продажи — Росреестр не пропустит документ на государственную регистрацию перехода права собственности;
- в квартире или доме зарегистрированы третьи лица — их выписки придется добиваться через суд.
Особенности приобретения жилья в новостройке
Поскольку договор долевого участия (ДДУ) относится к наиболее безопасным способам покупки жилья, потенциальные покупатели не понимают целесообразности сопровождения сделки купли-продажи недвижимости в новостройке. Но юрист сможет проверить: действительно ли с клиентом заключается ДДУ или же какой-либо аналог — к примеру, предварительный договор. На последний не распространяется действие Федерального закона № 214. То есть он не подлежит государственной регистрации, не защищает от двойной продажи и может маскировать мошенническую схему.
Чем еще полезен юрист при покупке «первички»
Специалист определяет обязательства застройщика по передаче жилья в собственность по окончанию строительства объекта. Недобросовестные продавцы используют вместо этой формулировки переиначенные, выводящие сделку из-под действия закона № 214: участие в инвестиционной деятельности, финансирование совместной деятельности в рамках строительства. При прочтении договора юрист отыскивает и другие «лазейки» недобросовестного застройщика: указание ориентировочного, а не конкретного срока сдачи объекта, попытка продажи после запуска процедуры банкротства.
При заключении договора с известным застройщиком мошенничество исключено. «МИР недвижимости» сотрудничает только с теми строительными компаниями, которые заслужили репутацию честных и порядочных реализаторов жилья. Чтобы увидеть предложения от надежных девелоперов Санкт-Петербурга, воспользуйтесь нашей системой поиска:
Когда квартира приобретается по договору уступки, правовая экспертиза требуется не только для этого документа, но и для первоначального ДДУ, заключенного между застройщиком и продавцом.
Покупаем квартиру у собственника
В рамках сопровождения сделки продажи вторичной недвижимости юрист убеждается в наличии у продавца права собственности и права на отчуждение жилья. Также проверяются:
дееспособность продавца;
соблюдение прав супругов и несовершеннолетних детей;
наличие лиц, которые имеют право пользоваться жильем;
история недвижимости — когда и сколько раз продавалась, есть ли основания признать предыдущую сделку недействительной.
На основании документов юрист делает вывод — безопасно ли приобретать объект.
Тонкости приобретения земельного участка
Сложности в покупке земли заключаются в том, что этот рынок требует особенно тщательной юридической проверки с анализом возможных рисков. Часто при продаже коттеджа в поселке продавец предоставляет только текущую документацию, а проверить надо всю историю приобретения дома. Такие документы выдаются по запросу в соответствующие организации. В обязательном порядке проверяются: образование, регистрация и постановка на кадастровый учет участка, законность проведенного строительства.
Документы для оформления сделки купли-продажи недвижимости
Минимальный пакет включает:
паспорта покупателя и продавца;
документы о семейном положении сторон;
правоустанавливающий документ на недвижимость — договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о собственности, ДДУ;
правоподтверждающий документ — выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права собственности;
кадастровый или технический паспорт;
характеристика недвижимости — справка по форме 7.
Что делать после того, как договор купли-продажи подписан
Когда документ подписан, наступает этап проведения частичного расчета между покупателем и продавцом. Есть два варианта — безналичный расчет или передача денег при помощи депозитария. После этого в Росреестр подаются документы на регистрацию права собственности — при полном сопровождении сделки с недвижимостью этим также занимается юрист. Когда право собственности зарегистрировано, осуществляется финальная часть расчетов, подписывается акт приема-передачи недвижимости и покупатель получает ключи от квартиры или дома.
Подведем итог. Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью полезно при покупке и квартиры в новостройке, и «вторички», и частного дома. Потому что юрист до заключения соглашения с продавцом проверяет чистоту правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на объект. Это гарантирует законность заключения ДДУ или договора купли-продажи.
mirndv.ru
какие услуги входят и сколько это стоит
Основой успешного ведения бизнеса является совершение различных видов сделок, направленных на получение прибыли. Несмотря на взаимовыгодный характер, недобросовестные действия контрагента могут повлечь существенные риски потери имущества или денежных средств предприятия. В этом случае поможет юридическое сопровождение сделок с участием опытных специалистов.
Любая сделка основана на потенциальном риске, в этом состоит суть предпринимательской деятельности. Однако если от непредвиденных обстоятельств может защитить только наличие страхового полиса, избежать неблагоприятных последствий от действий участников сделки помогут юридические услуги по сопровождению сделок.
Цена за юридическое сопровождение сделки несопоставима с объемом денежных обязательств по договору. При этом юрист возьмет на себя сопровождение всех этапов договорного правоотношения:
- сопровождение и нормативное обеспечение переговоров;
- согласование договорных условий;
- документальное сопровождение сделки;
- урегулирование договорных споров;
- претензионно-исковая работа;
- судебное сопровождение сделки.
От квалифицированного юридического сопровождения сделок может зависеть не только успех в реализации конкретного договора, но и результат всего бизнеса. Опытный юрист гарантирует точное соблюдение норм законодательства при заключении и исполнении договоров, что позволит добиться положительного результата в сделках любой сложности.
Обратите внимание!
Стоимость юридического сопровождения сделки зависит не только от количества предоставляемых услуг, но и от опыта и деловой репутации специалиста. Немаловажную роль играет и территориальный фактор.
В крупных городах, как Москва, цена на сопровождение сделки будет гораздо выше, чем в регионах. Альтернативой может стать обращение к онлайн-специалистам, которые помогут решить вопрос с юридическим сопровождением за приемлемую цену.
Сопровождение сделок юридических лиц осуществляется одновременно по нескольким направлениям:
- разработка и составление документации любой сложности – договоры, акты, претензии, коммерческие предложения и т.д.;
- консультирование по любым вопросам, связанным с заключением, изменением или расторжением договоров;
- сопровождение переговоров с постоянными партнерами и новыми контрагентами;
- подготовка юридических заключений по наиболее спорным вопросам совершения сделки;
- проверка юридической чистоты и прогнозирование рисков при совершении сделок с недвижимостью;
- претензионная работа;
- досудебное урегулирование споров;
- оформление материалов для предъявления иска в суд о ненадлежащем исполнении договоров, в том числе, расчет суммы исковых требований;
- представительство клиента на всех стадиях судебного процесса, а также принудительное исполнение судебных актов.
При этом для наших специалистов нет ограничений по количеству одновременных сделок, так как в рамках юридического обслуживания предприятий и ИП мы принимаем на себя всю работу с договорами и смежными видами услуг.
Если вам необходима качественная правовая поддержка в договорных правоотношениях и надежная защита экономических интересов – обращайтесь за помощью к нашим юристам.
Договор на юридическое сопровождение с нашими специалистами позволит практически круглосуточно получать консультации и помощь опытного юриста. Преддоговорные переговоры, текущее исполнение сделок, урегулирование споров – в рамках юридического обслуживания клиента наши специалисты всегда на связи и готовы оказать необходимую поддержку.
Заключение договора на юридическое обслуживание имеет следующие несомненные плюсы:
- оплата по договору на юридическое обслуживание осуществляется только за те услуги, которые выбирает сам клиент;
- стоимость и состав услуг будут зависеть только от сложности и объема работы, содержание договора на юридическое обслуживание будет определять сам клиент.
Чтобы узнать подробности работы по договору на юридическое сопровождение сделок позвоните нашим специалистам. Вне зависимости от сложности сделки или величины вашего предприятия, мы поможем выбрать наиболее оптимальный вариант сотрудничества.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Как выбрать юриста и для чего он нужен?
Обращение к квалифицированным юристам поможет избежать рисков и вероятности мошенничества в сделках с недвижимостью.
Узнать подробнее…
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того, чтобы защитить материальные интересы сторон, обеспечить законность сделки, правильно оформить все документы и передать недвижимость новому собственнику в установленном законом порядке. Риэлтерские конторы не всегда справляются с этими задачами, и может потребоваться привлечение стороннего юриста.
Помощь юриста может потребоваться при любых сделках с недвижимостью, даже на первый взгляд самых простых. Каждый случай требует тщательной подготовки всех документов, знания изменений в законодательстве и действующих процедур. Помните, что в сделки с недвижимостью – это не только не только большие деньги, но и спокойствие вашей семьи. Дело юриста – защитить ваши интересы. Хотя рынок недвижимости в России стал в последние десять-пятнадцать лет более цивилизованным, мошеннические схемы с него не исчезли, они становятся более изощренными, и распознать их с первого взгляда может только грамотный специалист.
Для чего нужен юрист при сделках с недвижимостью
Широко распространено мнение, что осуществить выгодную сделку с недвижимостью возможно только через риэлтерскую фирму, которая берет на себя все вопросы поиска контрагента и оформления документов. Однако, в ситуации, когда стороны нашли друг друга без привлечения риэлторов или когда есть сомнение в честности риэлтерской конторы, неизбежна либо консультация юриста по недвижимости, либо полное сопровождение сделки с недвижимостью.
В агентствах недвижимости чаще всего используются типовые договоры, и любые отступления от заданной схемы вызывают затруднения, поскольку работа поставлена на поток.
Юрист, привлеченный со стороны, занимается каждой сделкой индивидуально, предотвращая любые ошибки и максимально защищая клиента.
В надежном агентстве недвижимости, где бережно относятся к клиентам, не станут возражать против привлечения стороннего юриста к сложным вопросам.
Если вы уже совершили сделку с недвижимостью ранее, и в этой связи у вас возникли какие-либо юридические проблемы, помощь специалиста вам обязательно потребуется. Не исключена ситуация, когда вам придется судиться с риэлтерской конторой. Дело может осложниться переездом вашего контрагента в другую страну или другой город. Для юристов по недвижимости подобные случаи – часть их ежедневной работы и опыта, в то время как неспециалистам они кажутся неразрешимыми.
Какие услуги можно получить у юриста по недвижимости
Обращаясь к юристу по недвижимости, вы можете рассчитывать на получение следующих услуг:
- юридическая консультация по всем вопросам отчуждения (приобретения) недвижимости;
- экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость;
- проверка правоспособности сторон к отчуждению (приобретению) недвижимого имущества;
- проверка юридической чистоты отчуждаемого объекта;
- подготовка необходимого пакета документов для совершения сделки с недвижимостью;
- подготовка договора со всеми необходимыми приложениями, согласование с контрагентом условий договора;
- присутствие при подписании договора;
- предоставление полного пакета документов в органы регистрации для передачи права собственности;
- информационная правовая поддержка по исполнению договора;
- представление интересов в суде по вопросам, связанным с недвижимостью;
- оценка действительности и законности уже совершенных сделок и при необходимости – оспаривание их в суде;
- расторжение договоров купли-продажи в судебном порядке.
Как выбрать хорошего юриста по недвижимости
Поскольку юрист по вопросам недвижимости – распространенная специализация, выбор на первый взгляд очень велик. На самом деле, квалифицированных специалистов не так уж много. Не стоит всерьез рассчитывать на то, что на первой же, часто бесплатной, консультации вам дадут ответы на все ваши вопросы. Бесплатные консультации существуют в основном для того, чтобы юрист и клиент могли познакомиться и понять, смогут ли они найти общий язык и успешно сотрудничать. Настоящая юридическая консультация всегда оплачивается, тем более что проблемы с недвижимостью связаны с большими деньгами. Поверхностные сведения, полученные на бесплатной консультации, ничего всерьез не добавят к вашему видению проблемы и тем более ее решению.
Высококвалицированный юрист по недвижимости – не всегда универсал. Он может не быть специалистом по всем направлениям. Например, специалист по вопросам обмена квартир может не сразу сориентироваться в вопросах долевого строительства жилых домов. Если вы настроены на серьезную работу, интересуйтесь опытом и репутацией юриста, к чьим услугам собираетесь прибегнуть.
www.kp.ru
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ | Юридическое Бюро «Готфрид и Партнеры»
Недвижимость – это, пожалуй, один из самых ценных активов в имуществе современного человека. Многие годами копят на собственную квартиру, другие влезают в ипотечные кредиты. Однако при заключении сделки по недвижимости (купля-продажа, обмен) люди ведут себя достаточно легкомысленно. Например, не проверяют продавца, не изучают документацию. Тем временем мошенничество в области недвижимости становится все более частым случаем. Давайте разберемся, для чего нужно сопровождение сделок с недвижимостью и что в это входит.Зачем нужно сопровождать сделки?
Сопровождение сделок с недвижимостью имеет несколько целей. Давайте разберемся более детально. Во-первых, это обеспечение безопасности сделки. Юрист проверяет продавца, изучает историю квартиры. В частности, в ходе такого анализа может выясниться, что квартира вовсе не принадлежит заявленному продавцу. Такой анализ помогает убрать все риски при заключении сделки. Во-вторых, сопровождение сделок с недвижимостью поможет вам сэкономить время. Вам не нужно будет собирать документы, ходить по инстанциям и т. д. Вам достаточно будет передать первичный пакет документов юристу и получить документ, подтверждающий ваше право собственности. В-третьих, сопровождение сделок с недвижимостью может значительно сэкономить ваши деньги. Юридическая компания может подобрать оптимальную форму оплаты либо рассказать вам о выгодной сделке. Таким образом, заказывая сопровождение сделок с недвижимостью, вы экономите свое время, нервы и обеспечиваете свою безопасность.Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью?
Давайте рассмотрим, что входит в сопровождение сделок с недвижимостью:1. Проверка правоустанавливающих документов на объект собственности. 2. Проверка истории квартиры: сколько собственников было и пр.
3. Проверка личности продавца: правда ли недвижимость принадлежит ему, как долго и пр.
4. Определение структуры сделки.
5. Сопровождение порядка расчетов за недвижимость.
6. Финальное заключение сделки: сбор пакета документов на регистрацию, подача и получение документов с регистрации и пр.
Таким образом, всего шесть этих этапов помогут вам заключить грамотную сделку и избежать возможных сложностей.
Как поможет юридическая компания «Готфрид и Партнеры»?
Ищете грамотного специалиста по сопровождению сделок с недвижимостью? Обратитесь в юридическую компанию «Готфрид и Партнеры», одним из направлений работы которой является недвижимость и ее оформление. Специалисты компании помогут вам грамотно оформить все документы и проверят сделку на благонадежность. Помните, что лучше потратить дополнительные деньги на свою безопасность, чем лишиться недвижимости.gotfrid.ru
Что входит в сопровождение сделки
Сопровождение сделки – надежный способ обеспечения ее законности и безопасности. Для этого нанимают профессионального юриста или группу квалифицированных специалистов.
Сопровождение сделок позволяет осуществлять контроль соблюдения условий договоров и корректировку документов при изменении обстоятельств (досрочное прекращение сотрудничества, форс-мажоры и т. д.). Юристы принимают участие в каждом этапе процедуры: подготовке, организации встречи представителей сторон, внесении аванса и др. Специалисты:
- анализируют документы;
- сверяют информацию со сведениями из ЕГРЮЛ;
- составляют план проведения сделки;
- контролируют финансовые расчеты;
- проверяют полномочия лица, подписывающего документы;
- проверяют действительность паспортов и доверенностей;
- получают сведения об арестах, обременениях и других запретах;
- являются представителем в государственных органах;
- проводят иные мероприятия, которые способствуют безопасности сделки.
Если речь идет об операциях с недвижимостью, сопровождение подразумевает:
- проверку истории квартиры;
- согласование перепланировок в жилых и нежилых помещениях;
- получение специальных разрешений на ввод в эксплуатацию после переустройства и реконструкции;
- выезд в офис банка в случае оформления ипотеки;
- проверку задолженностей по коммунальным платежам;
- получение данных о соблюдении прав малолетних из органов опеки и попечительства.
Если подписать доверенность на предоставление полномочий адвокату, он может заключить контракт самостоятельно и избавить клиента от необходимости присутствовать. При этом специалист должен представить отчет о проделанной работе. После получения Свидетельства о государственной регистрации услуга считается выполненной.
Как оформить документы на оказание услуг
Договор заключают адвокат и доверитель. Предметом является принятие на себя обязательств по сопровождению сделки. Адвокат может пользоваться только теми полномочиями, которые указаны в доверенности, выданной на его имя. Также договор должен содержать:
- подробный алгоритм действий;
- сведения об оплате услуг;
- информацию о материальной ответственности адвоката.
Квалифицированный специалист предоставляет гарантию на добросовестную защиту прав доверителя. Адвокат способствует пресечению возможных мошеннических действий третьих лиц.
Юридическое агентство «ДОНАТИВ» оказывает услугу сопровождения сделок в полном соответствии с законодательством и минимальной потерей времени. Вы можете начать сотрудничество с опытными адвокатами, планируя заключение договоров в любой сфере деятельности. Наша компания принимает заявки по номеру: +7 (495) 544-80-73 или электронной почте: [email protected].
www.donative.ru
Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
как узаконить право не совершать сделок с недвижимостью ?…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Светлана, добрый вечер. Конечно же это возможно сделать. Как вариант совершите с банком трехстороннюю сделку по погашению ипотеки с оговоркой о переходе права собственности к вашей бабушке или дедушке с обременением договором ренты. Уверен — это возможно.
С уважением…
———————————————————————
Очень прошу дать совет по поводу сделки с недвижимостью.Буду очень благодарен…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Вам проблем больше с наследником будет,делайте дарение!
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Выписки из ЕГРП можно брать в Росреестре, по объектам, право на которые оформлено после 01.02.98г. Если же до этой даты — в ДЖПиЖФ возьмите выписку.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Чем вам не нравиться договор дарения? Можно оформить такую сделку с дополнительной гарантией.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Роман, попробуйте оставить официальное заявление нотариусу с просьбой встретиться с наследником или наследниками на его территории и причину этой встречи. Позвоните в нотариальную палату, поговорите. Они посоветуют, что делать. Нотариус боится того, что если наследник имеется, то нотариус эту информацию может сказать только после вступления в наследство наследника. Раньше — если узнают в палате, то лишат полномочий. МВД точно не поможет. Им никто не скажет. Только через Палату.
———————————————————————
В БТИ сказали, несмотря на то, что входы и коммуникации независимые у долей?…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Вы имеете право в нотариальном порядке разделить домовладение.
———————————————————————
Что вообще входит в категорию прочие исковые дела?…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Гадать не стоит, обратитесь в суд и узнайте предмет иска.
———————————————————————
Подскажите, что входит в понятие сопровождение сделки при покупки недвижимости у риэлторов и какова ее средняя стоимость…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Вопрос к риэлторам.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
У риэлторов — сбор документов, заполнение бланка договора, скаченного из интернета, подача договора на регистрацию
Цена — от 100000
У юриста — сбор документов, правовой анализ собранных документов, консультация клиента о возможных негативных правовых последствиях такой сделки, составление договора под требования своего клиента, подача договора на регистрацию
Цена — от 50000
И помните — главной задачей риэлтора является продажа объекта, юриста-защита интересов клиента! К тому же риэлторы, в большинстве случаев, не имеют юридического образования
Понадобиться помощь-звоните
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
В данном случае агентство недвижимости должно предоставить вам тарифы на оказываемые услуги и информацию об их стоимости, а также указать, какие именно услуги они оказывают при сопровождении сделки.
———————————————————————
На что ссылаться в повторном требовании ?…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Срок ответа не установлен, вообще имеют право не отвечать, так как это не государственный орган, который обязан дать ответ в течение 30 дней. За защитой своих прав Вам нужно обращаться в суд.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Зачем повторное требование? Обратитесь в суд, что время то терять. Нет ответа — претензия отклонена. Читайте договор, там вообще может не предусмотрен претензионный порядок. Могли сразу тогда в суд подать. там можно ждать годами. Если в договоре срока для ответа нет, он разумный должен быть. Вот и все. Нигде нет срока для ответа- 30 дней. Это выдумки.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Здравствуйте, Владимир!
В течении 30-ти дней, если в претензии не установлен иной срок. Удачи.
———————————————————————
Подскажите пожалуйста: если на одного и того же человека получены 2 выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Здравствуйте, Иван!
Выписка в соответствии с ФЗ № 122 выдается по адресу общую информацию, где строго указывается одна информация. Также нужно сравнить Ваши заявление на предоставление информации. Пишите, будут вопросы.
———————————————————————
Что означает в праве собстенности на гараж запись в графе существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Это значит, что никаких ограничений права (например, арест имущества и т.д.) не зарегистрировано, то есть их нет
———————————————————————
Подскажите пожалуйста, я взяла выписку из единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним. Подскажите…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Значит недвижимость свободна. Удачи
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Здравствуйте!
Это означает, что объект недвижимого имущества свободен от каких-либо обременений (например, залога, ареста и т.п.).
———————————————————————
ГДЕ УЗНАТЬ ИНФОРМАЦИЮ О ТОМ ЧТО ВХОДИТ В МОЁ НАСЛЕДСТВО ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ….
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
Алексей, здравствуйте! Поиск наследственного имущества — проблема самого наследника. Но нотариус сможет Вам помочь своими запросами, если Вы скажете ему, где искать. Если речь идет о недвижимости — сделать запрос в Управление Росреестра по месту нахождения данного имущества. Например, Вы знаете, что у мамы в собственности есть квартира в Москве, но не знаете точного адреса. Значит, просите нотариуса сделать запрос в Управление Росреестра по Москве. И т.п.
С уважением,
Харченко О.В.
———————————————————————
Что написать в просительной части искового заявления….
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
23.10.2012 21:26, за ответ на вопрос 1974179
Спасибо за ответ! Мы написали так: 2. Обязать ответчика согласовать межевой план земельного участка расположенным по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, дер. Именицы с кадастровым номером 47:20:1005005:Х по характерным точкам: н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-8-н1.
Андрей.
Ваше право. Оценивать без ознакомления с обстоятельствами не имею МОРАЛЬНОГО права. Я — юрист, а не гадалка.
Всего доброго.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : что входит в сопровождение сделок с недвижимостью
На данный вопрос сможет ответить только реальный адвокат/юрист, и только после личного ознакомления со всеми документами, обстоятельствами и нюансами дела.
Всего доброго.
———————————————————————
Похожие статьи:
Юридические вопросы
uristpas.ru
Юридическое и правовое сопровождение сделок
Сегодня правовое сопровождение сделок пользуется огромным спросом среди предпринимателей. Любое соглашение, связанное со значительными суммами денег, требует грамотного юридического заключения.
Юридическое сопровождение сделок стало нормой в деятельности любого предприятия, даже больше, сейчас невозможно представить себе серьезный бизнес без высококвалифицированной и надежной юридической поддержки.
Что входит в понятие юридического сопровождения сделки?
Юридическое сопровождение сделки предусматривает предоставление следующих услуг:
- консультация, заключение и справка по юридическим вопросам, которые возникают в процессе деятельности предприятия;
- составление письменных заключений, которые включают правовую оценку и анализ конкретной сделки (соглашения, договоры, контракты), с указанием рисков, перспектив и путей решения проблемы;
- юридическая экспертиза и разработка документов правового характера, корпоративных документов, проектов документов, касающихся трудовых отношений, соглашений о разных видах сотрудничества, оформление документации по общему совету директоров, собранию акционеров и так далее;
- проверка документов на их соответствие интересам компании и действующему законодательству;
- представление клиентских интересов в переговорах с третьими лицами;
- представление интересов фирмы в органах местного самоуправления, хозяйственных судах, органах государственной власти, судах общей юрисдикции, на этапе исполнительного производства;
- судебное или досудебное урегулирование хозяйственных споров посредством переговоров и другими законными методами;
- сопровождение сделок аренды, купли-продажи объектов недвижимости, представительство в ходе регистрации объектов недвижимости;
- консультирование сотрудников и руководства предприятия.
Услуги по правовому сопровождению сделки
Они представляют собой неотъемлемую часть эффективного ведения бизнеса. Полное и грамотное составление договоров, с соблюдением всех процедурных моментов, предшествующих заключению сделки, играет очень важную роль. Нюансы, которые окажутся неучтенными, в дальнейшем могут привести к дополнительным затратам, судебным тяжбам, а в некоторых случаях даже к расторжению сделки. Соблюсти все юридические и правовые нюансы подготовки и проведения сделок, без соответствующего сопровождения довольно сложно.
В данном случае юридическое сопровождение сделки является не пустой тратой денег, а верным способом минимизировать возможные финансовые риски. В перечень услуг по правовому сопровождению заключения договоров входит:
- составление соглашений, контрактов, договоров;
- проведение правового анализа предлагаемых контрактов, соглашений или договоров;
- оценка правовых рисков заключения сделки;
- проверка контрагентов на правоспособность;
- разработка договорных проектов и их правовая экспертиза;
- комплексное правовое сопровождение сделок;
- контроль над исполнением уже совершенных сделок.
www.suprema.ru