Договор процентного займа между физ лицом и юр лицом – Договор процентного займа между юридическим лицом и физическим, только юридическими или физическими лицами

Содержание

Образец договора займа юридическому лицу

При ведении бизнеса часто возникают ситуации, когда необходимо привлечение дополнительных денежных средств на относительно небольшой срок и срочно. В данной ситуации банковский кредит не подходит – во-первых, продолжительность оформления документов, рассмотрения заявки, заключения договора, во-вторых, высокие процентные ставки. В данном случае часто используют договор займа между юридическим и физическим лицом, например, учредителем.

Заем от учредителя очень удобен тем, что не требует затрат времени и организация может законно получить денежные средства во временное пользование максимально оперативно – в тот же день.

Договора займа юридическому лицу может быть процентным или беспроцентным, о чем в обязательном порядке должен гласить соответствующий пункт договора займа. Актуальный образец договора займа юридическому лицу без начисления процентов можно скачать по нижеприведенной ссылке.

  

Скачать бланк договора беспроцентного займа

 

Ключевые моменты договора займа между юридическим и физическим лицом

Договор займа между юридическим и физическим лицом регулируется в обычном порядке ГК РФ. В нём указывается, что физическое лицо передаёт организации денежные средства, а организация обязуется вернуть полную сумму заёмных средств.

В случае процентного договора займа, проценты обычно выплачиваются ежемесячно до полной выплаты задолженности, однако, в договоре можно прописать любой удобный сторонам порядок выплат.

Заем от учредителя (или другого физического лица) должен быть возвращён организацией в оговоренные сроки, заем считается погашенным после перевода на банковский счёт физического лица или  передачи денег в наличном виде.

Физическое лицо может предоставить заем юридическому тремя основными способами:

  • внести в банке денежные средства на расчетный счет организации
  • банковский перевод с личного счета на счёт организации
  • проведение суммы займа через кассу предприятия.

 

Налогообложение физического лица при договоре займа

В случае заключения договора займа юридическому лицу от физического с начислением процентов, то налоговая службы будет рассматривать полученные проценты как доход физического лица. Соответственно, с данных сумм физического лицу необходимо будет заплатить НДФЛ в размере 13%.

Данный факт необходимо будет учесть организации при выплате сумм процентов и переводить 13% с этих сумм в госбюджет в качестве налогового агента (по аналогии с выплатой зарплаты).

Таким образом, нужно учитывать, что договор займа между юридическим и физическим лицом с начислением процентов более сложен с точки зрения налогообложения. Образец договора займа юридическому лицу с начислением процентов можно скачать по ссылке ниже.

 

Скачать бланк договора займа с начислением процентов

 

 

portat.ru

Образец договора займа между юридическим и физическим лицом

Исходя из официальной практической статистики, нередко имеют место случаи, при которых предприятиям, с целью произведения деятельностей финансово-хозяйственного характера, становится необходимыми дополнительные существенные денежные поступления.

 

В результате определенного перечня причин (к примеру, при отсутствии достаточных обеспечений, длительности процессов по заключению кредитных договоров, высоких процентных ставках) деятельность по получению банковских кредитов может становиться затруднительной либо совершенно невыгодной.

 

Тогда у организации появляется возможность по получению подобных сумм в виде займов, предоставленных юридическими либо физическими лицами.

 

При этом если имеет место последний вариант, нередко могут возникать ситуации в процессе произведения оформлений и отражений подобной операции в учетах.

 

 

Особенности заключения займовых договоров

 

Перечни по положениям, регулирующим особенности получения денежных сумм, регулируются в законодательном порядке.

 

Итак, по договору займа от одной стороны (займодавцев) передается в качестве собственности для других сторон (заемщиков) денежные суммы либо иные объекты, определенные по родовому признаку.

 

Заемщики обязуются произвести возврат займодавцам таких же денежных сумм (займовых сумм) либо эквивалентную численность иных вещей, которые были получены (согласно статье 807-й в ГК РФ).

 

Кроме того, займовые договоры считаются действительными после того, как происходит передача денежных средств либо иных вещей.

 

 

Специфика осуществления займовой процедуры

 

Следует подчеркнуть, что займодавцы, физические лица, могут выступать в роли сотрудников фирм, их учредителей или быть посторонними лицами. При этом общие порядки по займовому получению и погашению пребывают в неизменном виде. Далее, займовые суммы могут относиться к разряду процентных и беспроцентных вариантов.

 

Когда организации получают от физических лиц беспроцентные займы, подобные обстоятельства следует в обязательном порядке отражать в займовых договорах (согласно статье 809-й в ГК РФ). Когда же в договорах отсутствуют условия по выплатам либо процентным величинам, их размеры определяются существующими в местах проживания займодавцев ставок по банковским процентам по факту выплаты заемщиками долговых сумм либо их соответствующих частей.

 

Ниже расположен типовой бланк и образец договора займа между юридическим и физическим лицом вариант которого можно скачать бесплатно.

 

uristhome.ru

Договор займа между юридическим и физическим лицом, образец документа.

У всех могут возникнуть денежные трудности, которые помогают решить кредиты, займы или ссуды. Сегодня мы поговорим об одном из способов поправить свое финансовое положение – о займе.
Как заключить договор займа с кредитной или любой другой организацией? Как оформить правовые отношения и что писать в договоре?

 

 

○ Договор займа между юридическим и физическим лицом, образец документа.

Люди часто ищут возможность получить деньги взаймы, но плохая кредитная история или небольшой опыт работы не всегда позволяют обратиться в банк. Договор займа, в отличие от кредитного соглашения, может заключаться между любыми субъектами правоотношений, главное, чтобы стороны сделки были согласны на ее условия.

Сегодня на рынке функционирует множество фирм, готовых предоставить некоторую сумму денег на недлительный период. Чтобы не быть обманутым, предлагаю рассмотреть особенности заключения сделки.

Договор займа между гражданином и организацией в соответствии со ст. 808 ГК РФ должен заключаться в письменной форме. Заем при этом может предоставлять, как физическое, так и юридическое лицо.

Образец договора мы рассмотрим ниже.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Договор займа – что это?

«По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества».
(п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Особенности:

  1. Договор является двусторонним.
  2. Договор бывает оплатным и беспроцентным.
  3. Договор может быть заключен между различными субъектами. 
  4. Сделка может предусматривать не только передачу денег, но и других вещей.
  5. Существенными условиями соглашения выступают предмет договора (чаще всего определенная сумма денег) и порядок его возврата.
  6. Заем может быть целевым, тогда займодавец имеет полномочия по контролю за использованием предоставленных средств.
  7. Сделка относится к реальным.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Условия вступления в действие договора займа.

Реальность сделки означает то, что положения договора начинают применяться с момента передачи предмета. До того, как денежные средства или иное имущество не будет передано, говорить о наличии правоотношений между сторонами бессмысленно.

«Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей».
(абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Что должно быть прописано в договоре?

Рассмотрим, какие условия в договоре нужно указать, чтобы максимально защититься от недобросовестных контрагентов.

✔ Информация о сторонах.

Информация о юридическом лице должна содержать такие пункты:

  • Правовая форма и наименование предприятия.
  • Ф.И.О руководителя фирмы.
  • Юридический адрес.
  • Данные о банковских счетах.
  • ОГРН – номер, свидетельствующий о внесении фирмы в ЕГРЮЛ.
  • КПП – основание постановки на налоговый учет.
  • ИНН.
  • Контактная информация.
  • Данные о доверенном лице, если договор составляется не руководителем.

Обязательные данные о физическом лице:

  • Ф.И.О.
  • Адрес.
  • Паспортные данные.
  • ИНН.
  • Контакты.

Эта информация позволяет сторонам поддерживать связь, кроме того, она имеет большую значимость для третьих лиц и суда, если дело дойдет до спора.

✔ Предмет займа.

Передаваться по договору могут:

  • Деньги, в том числе в иностранной валюте.
  • Родовые вещи, которые подлежат замене и не обладают индивидуальными чертами.
  • Валютные ценности.

В договоре обязательно указывается сумма передаваемых средств или количество (вес) вещей, определенных родовыми признаками. Числа прописываются цифрами и прописью.

✔ Срок возврата денежных средств.

В договоре может быть отражено одно из положений:

  1. Дата возврата средств в полном объеме.
  2. Событие, в связи с которым заемщик должен будет вернуть средства. Обычно таким событием считается предъявление требования займодавца о возврате денег. Если возврат средств привязан к событию, устанавливается срок, в течение которого заем необходимо вернуть.

Если срок возврата не установлен, считается что деньги необходимо вернуть на протяжении 30 дней с момента соответствующего требования займодавца.

«Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором».
(п. 1 ст. 810 ГК РФ).  

Кроме того, в договоре может быть предусмотрен или запрещен досрочный возврат средств (п. 2 ст. 810 ГК РФ).

✔ Проценты за пользование и пени за просрочку платежа.

Договор чаще всего заключается под определенный процент.

Если процент не установлен, то его размер определяется в соответствии с величиной ставки рефинансирования ЦБР. В начале 2018 года она составляет 7,5% годовых.

«Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части».
(п. 1 ст. 809 ГК РФ).

Если долг гасится досрочно, то проценты начисляются по день фактической выплаты денег (п. 4 ст. 809 ГК РФ).

В договоре может быть предусмотрена пеня за несвоевременный возврат средств, обычно она устанавливается в виде процента за каждый день просрочки. Если размер пени на установлен, он определяется исходя из ключевой ставки ЦБР. В начала 2018 года это также 7,5% годовых.

«В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором».
(п. 1 ст. 395 ГК РФ).

✔ Порядок разрешения споров.

Стороны могут оговорить порядок разрешения спорных ситуаций: в каком порядке будут направляться претензии, в какой срок следует ожидать на них ответ и в какой суд следует обращаться, если конфликт решить не удалось.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Образец договора.

Заполненный документ может выглядеть так:

 

В приведенном договоре прописаны все существенные и дополнительные условия, поэтому стороны максимально защищены от недобросовестности одного из контрагентов.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ На каких этапах договор может быть расторгнут?

Действие договора может быть прекращено досрочно при наступлении следующих ситуаций.

  1. Заемщик несвоевременно вносит ежемесячные платежи по договору. В этом случае займодавец вправе потребовать досрочного прекращения договора с возвратом всей суммы денег и процентов (п. 2 ст. 811 ГК РФ).
  2. Займодавец перечислил меньше денег, чем требовалось. Договор подлежит оспариванию заемщиком и подлежит расторжению (п. 1 ст. 812 ГК РФ).
  3. При утрате залога или при ухудшении положения займодавца, последний вправе потребовать досрочного прекращения договора (ст. 813 ГК РФ).
  4. Заемщик не выполняет условия целевого займа. В этом случае займодавец также может требовать назад свои средства в полном объеме (п. 2 ст. 814 ГК РФ).

По соглашению сторон договор полежит расторжению на любом из этапов.

До передачи предмета договора говорить о расторжении сделки нельзя, так как считается, что стороны на этот момент еще не вступили в правоотношения.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Какие объекты могут выступать залогом?

Заложить заемщик может любое имущество, в том числе недвижимое.

Положения о залоге зачастую оформляются в виде дополнительного соглашения между сторонами. Иногда предусматривается, что предмет залога передается займодавцу.

Предмет залога избирается исходя из суммы займа. В залоге могут находиться машина, недвижимость, драгоценности, ценные бумаги или иное имущество, с которого займодавец в случае неисполнения заемщиком договора сможет получить денежное довольствие.

Если стоимость заложенного имущества будет несоразмерно большой, такую сделку можно оспорить, так как она признается кабальной.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Советы юриста:

✔ Если договор был расторгнут до момента получения средств, правомерно ли требование займодавца возместить проценты, которые он мог бы получить, если бы заемщик взял кредит?

Нет. Требование займодавца незаконно, так как договор считается незаключенным до момента передачи хотя бы части средств (абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ).

✔ Что делать, если займодавец требует погашения кредита, но фактической передачи средств он не произвел?

На основании ст. 812 ГК РФ заемщик имеет право оспорить сделку по безденежности, доказывая, что деньги им фактически получены не были. Заемщику следует обратиться в суд с иском на займодавца. Так как никаких свидетельств перечисления денег нет, договор будет считаться незаключенным. Доказательством для суда может служить переписка сторон с необоснованными требованиями займодавца.

Вернуться к содержанию ↑

 

В видеоматериале Блога Юридической Помощи Вы узнаете, что такое договор займа и как правильно его оформить.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

topurist.ru

Договор займа между юрлицом и физлицом в 2018 году

При составлении любого вида договора требуется умение его составлять, ведь любая ошибка в условиях может стоить больших денег.

Поэтому договоры разделяются на классификации, имеют свои особенности и нюансы, чтобы каждая ситуация могла как можно точнее отразиться на бумаге, иметь законную сил, а в случае нарушений одной из сторон, вторая имела возможность обратиться для решения в судебном порядке.

Необходимые условия

Среди составления кредитных договоров есть соглашения займа, которые последнее время не уступают по популярности.

Это легко объяснить, их популяризация объясняется некоторыми причинами. Очень часто банки и другие кредитные организации, требуют слишком многого от заемщика:

  1. Хорошую кредитную историю.
  2. Поручителей.
  3. Залоговое имущество.
  4. Постоянный доход.
  5. И другие стандартные требования.

А вот если обратиться к юр. лицу напрямую для получения займа, его условия могут стать намного проще и прозрачней.

В основном, соглашение займа заключается между физ и юр. лицом, если оба участника заинтересованы в сотрудничестве без привлечения банковских организаций.

Среди видов договоров можно выделить:

  1. Безвозмездные.
  2. С начислением процентов.

Какой именно будет заключен договор, зависит от ситуации, переговоров, интересов сторон, и общей цели. В основном, юр. лицо представляет более выгодные условия или просто готово дать деньги взаймы, когда физ. лицу было отказано всеми банками.

В таком случае, договор, скорее всего, будет с процентной ставкой. Обратной ситуацией может послужить пример безвозмездного займа от физ. лица юр. лицу.

Такая ситуация очень часто возникает, когда предприятие требует вложения дополнительных средств, а физ. лицо, являясь учредителем, принимает решение дать необходимую сумму денежных средств взаймы.

Порядок оформления сделки

Данный вид соглашения – это одно из альтернативных вариантов получить средства вне финансовых структур.

Основной процесс можно описать следующим образом:

Заимодавец (может выступать как физ так и юр. лицо)Предоставляет денежные средства или имущество заемщику
Заемщик ( юр. лицо или физ. лицо)Обязуется вернуть данную ему сумму в оговоренные сроки и при соблюдении всех условий (сколько взял, столько и вернул или сумма займа + процент)
При составлении договораСледует опираться на Гражданский кодекс

Перед началом оформления участники должны определить, какой именно вид договора будет заключаться. При безвозмездном обязательно должно упоминаться об этом, а также срок возврата.

Для процентного вида соглашения должна указываться процентная ставка, принцип ее начисления. Например, заимодавец может желать ежедневно начислять проценты, ежемесячно или в годовых.

Огромное значение имеют и сроки. Для краткосрочных займов обычно устанавливается фиксированная ставка, а по истечению срока выплачивается сумма с процентами.

Также, может применяться ежедневное начисление, если срок договора не превышает 1 месяц. Независимо от вида договора, следует учесть, что составление должно быть исключительно в письменной форме, как того требует ГК РФ.

Другие важные составляющие, которые следует учесть:

  1. Данные об участниках согласно их статусу.
  2. Сумма денежных средств.
  3. Сроки.
  4. Возможно, проценты.

Для правильного указания информации об участниках, юр лицо должно указывать:

  1. Юридический адрес.
  2. Реквизиты банковского расчетного счета.
  3. ФИО лица, которое выступает от организации.

Физ. лицо не имеет такой обширной информации, поэтому указываются лишь ФИО и паспортные данные.

Помимо основных условий для большей гарантии указываются другие условия, как ответственность сторон, форс- мажорные обстоятельства, штрафные санкции за несоблюдение условий одной из сторон, когда договор теряет силу.

Эти условия являются индивидуальными, и должны предварительно обсуждаться участниками перед непосредственным составлением и подписанием.

Начинает свое действие с момента передачи средств, предусмотренных этим соглашением. Если заимодавец после подписания не имеет возможности их сразу передать, действие договора вступит в силу только после осуществления данного действия передачи.

Бывают ситуации, когда участником в роли заимодавца выступает не руководитель организации, а иное лицо — сотрудник, заместитель или иное лицо со стороны. Это не является нарушением.

Если при составлении договора не указывается процентная ставка, однако есть условие о том, что займ выдается под процент, размер ставки будет составлять минимальное региональное значение на день заключения.

Передача денежных средств должна указываться в условиях договора. Это может быть перечисление на расчетный счет или получение наличными.

Если заключают юр. лица с физическими он очень напоминает по структуре стандартный кредитный договор.

Список требуемых документов

Очень важно при составлении документа учесть особенности обозначения участников, и указания их персональной информации.

Для обозначения физ. лица понадобиться:

Паспорт с пропискойНо также может использоваться иной документ, способный подтвердить его личность
Если физ. лицо имеет свой бизнес, и является ИПОн должен предоставить государственное свидетельство о регистрации
В случае, если физ. лицо не имеет постоянной пропискиОн предоставляет документ о временной регистрации

Юридические лица должны предоставить:

  1. Уставные документы.
  2. Выписки из реестра.
  3. Документ, который сможет подтвердить полномочие лица, выступающего от имени организации.

Если соглашение имеет дополнительное условие поручительства или залога, необходимо приложить подтверждающие документы.

В случае залога – документ, подтверждающий право собственности на имущество. Для поручителя – документ о платежеспособности.

Образец заполнения

Залог правильного составления документа – использование типовой формы. Она содержит главные пункты, благодаря которым договор будет иметь силу. Бланк договора займа между физическими и юридическими лицами можно скачать здесь.

Предлагаю посмотреть образец договор займа между юрлицом и физлицом более подробно:

  1. Номер документа, место и дата заключения.
  2. Имена сторон, выступающих в качестве заимодавца и заемщика.
  3. Предмет сделки. Описывается предмет передачи, если это деньги, необходимо указать точную сумму. Указать название валюты.
  4. Срок сделки, т.е. дата, когда заемные средства должны быть возвращены заимодавцу.
  5. Ответственность сторон. Прописываются права и обязанности обоих участников.
  6. Порядок разрешения споров.
  7. Форс – мажорные обстоятельства. Указать случаи, при которых могут менять условия договора, но это не повлияет на силу сделки. К таким ситуациям относятся.
  8. Штрафные санкции за несоблюдение условий договора.
  9. Срок договора.
  10. Заключительные положения.

Беспроцентный

Особенность безвозмездного договора состоит в отсутствии процентов за пользование взятыми средствами. Это условие обязательно должно употребляться при составлении. Бланк договора беспроцентного займа можно скачать здесь.

Обязательными пунктами, которые должны использоваться:

  1. Ответственность сторон.
  2. Разрешение споров.

Если присутствует данное условие, участники сделки могут не переживать об уплате налогов, т.к. заимодавец будет лишен возможности получения прибыли от данного соглашения.

Обычно уплата налогов лежит на заимодавце, однако, он имеет право возложить ответственность на заемщика, если это будет прописано в условиях.

При составлении документа необходимо руководствоваться ГК РФ ст. 809, которая имеет отличительные условия для признания безвозмездным.

Для этого необходимо соответствовать одному из следующих пунктов:

  1. Если заключение происходит между физ. лицами или займ не более 50 МРОТ.
  2. Если предметом являются не деньги, а имущество.
  3. Если договор не имеет цели получения прибыли.

Процентный

Особенностью заключения такого вида соглашения является его основная цель – получить прибыль от выдачи средств заемщику. Бланк договор процентного займа можно скачать здесь.

Поэтому очень важно учитывать:

Размер процентной ставкиСтавка может быть фиксированной на день, месяц или год. При этом стоит учитывать сроки
Принцип начисления процентовДля наглядности необходимо отразить график выплат основной суммы займа (тела кредита) и процентов. Для этого чаще всего используют таблицы, с указанием дат погашения, а в конце указывается полная сумма денег, которую заемщик должен будет уплатить по итогу за пользование средствами
Указать, какой из участников будет иметь обязанность уплатить налогНесмотря на то, что это обязанность заимодавца, он вправе переносить эту обязанность на заемщика
Условие о досрочном погашении займаЗаимодавец имеет право разрешить досрочную выплату или запретить такой порядок, получив полную сумму процентов. Это должно обязательно указываться в условиях при составлении документа

Срок действия документа

Во избежание недоразумений следует правильно написать срок действия. Поэтому используется следующая формулировка — заем выдается на (указать срок), договор действует до момента погашения полной суммы заемщиком. В таком случае заемщик не сможет уйти от ответственности.

Существующие риски сделки

Для юр. лиц важно, чтобы в уставных документах присутствовало разрешение на выдаче средств взаймы.

Видео: важные аспекты

Для минимизации рисков следует как можно подробнее излагать условия сделки, обязанности и права сторон, описывать возможные непредвиденные ситуации и способы их разрешения.

Заем между юрлицом и физлицом должен быть правильного оформлен. Безвозмездный вид договора может понадобиться при его заключении со своим сотрудником или другим лицом.

Главное условие – это ограниченность по сумме к выдаче средств, чтобы не нарушить закон о займе.

Воспользоваться заимствованием средств может любой желающий человек, будь он гражданином или иностранцем, резидентом или нерезидентом, что также является преимуществом.

zanalogami.ru

Договор займа между юридическим и физическим лицом: образец, структура, оформление

1

Договор о заимствовании может быть сформирован любым гражданином. Ограничений у юридических лиц как по организационной, так и по существующей форме собственности также не имеется.



Существует альтернатива заимствованию средств в банке или микрофинансовой организации и название ей – заем, предоставляемый юридическим лицом физическому (или наоборот).

2


Заключаемый договор, по сути, достаточно прост и характеризуется тем, что:


  • от заимодавца потребуется передача денег или имущества заемщику;

  • заемщик обязуется возвратить заемную сумму или имущество в определенное время;

  • регулятором отношений выступает ГК РФ.


Договор беспроцентного займа между юр. и физ. лицом характеризуется наличием в нем пункта о неначислении процентов.

1


Прежде всего, следует отметить, что правовая природа займа юридического лица физическому очень похожа на кредит. Хотя бы по одной детали – он, как правило, всегда заключается, как и кредитный договор, в обязательной письменной форме. Несоблюдение этого правила влечет его безусловную недействительность.


Законодатель делает из последнего правила единственное исключение для гражданина (отношения по типу физ. лицо – юр. лицо) при определении цены договора 10 МРОТ (но не более). Устное выражение воли на займ в таком случае разрешено. Естественно, к организации эта процедура оформления неприменима (независимо от суммы).

2


Заключая договор о займе между юридическим и физическим лицом, необходимо понимать:


  • предметом договора могут выступать как определенные в нем денежные средства, так и единица или комплекс имущества;

  • он допустим с условием начисления процентов и без него;

  • заем преследует определенную цель или не определяет ее;

  • стороны договора вправе исполнить обязательства по возврату займа раньше оговоренного срока. 


Приложение к договору документа, подтверждающего передачу имущества или финансовых средств, обязательно. Это нормативно закреплено в законе, связующему вступление договора в силу – момент передачи заемщику предмета соглашения.


Как следствие – обязательства заимодавца считаются исполненными в дату обратной передачи имущества или денег.


Безусловно, каждый заключаемый договор займа индивидуален. Последнее вызвано множеством аспектов, конкретизирующих волю как физического, так и юр. лица в рамках принятия решения о займе.


Тем не менее не стоит пренебрегать при заключении соглашения следующими из них:


  • оно должно нести полную и исчерпывающую информацию о каждой из сторон;

  • определение заемной суммы или описание передаваемых предметов может быть истолковано двояко;

  • срок возврата займа обязательно предполагает конкретную дату;

  • процедура возврата детально описывается. Возможность частичной передачи долга обязательно указывается в одном из пунктов договора;

  • желательно зафиксировать дату передачи сумм или имущества;

  • для процентного займа необходимы их размер и понятный расчет;

  • досрочное погашение соответственно оформляется.


Безусловно, договорные соглашения, зафиксированные сделкой, по желанию можно откорректировать.


1


Для организации получение займа от физ. лица не формирует прибыль и, следовательно, не попадает под действие налога на прибыль. При выплате денег юр. лицом физическому не возникает расхода. Как следствие, с этих сумм НДС также не оплачивается.


2


Начисление процентов по займу от физ. лица обязывает предприятие отнести их на бухгалтерскую статью нереализационных расходов. Для физ. лица доход формируется и декларируется только в случае получения процентов по сделке.

semiro.ru

Договор процентного займа между юридическим и физическим лицом в 2018 году

Сегодня все чаще компании в лице юридических субъектов берут займы у физических лиц. Подобная ситуация сложилась в силу невыгодных условий кредита в банковском учреждении.

На более выгодных условиях можно оформить кредитное соглашение с физлицами. Далее мы рассмотрим особенности заключения договора процентного займа между юридическим и физическим лицом в 2018 году.

Порядок оформления сделки

Оформить кредитные отношения между юридическим и физическим лицом не так сложно, как может показаться на первый взгляд, хотя свои нюансы и сложности все же имеются.

В российском законодательстве процесс передачи заемных средств между физлицами и юридическими субъектами регулируется в статье 807 ГК РФ.

Договор кредитования между юридическим и физическим лицом заключается независимо от наличия или отсутствия обеспечения.

Если договор составляется с обеспечением, то надо предоставить соответствующие документы на залог.

Последним может быть не только собственность руководителя компании, но и имущество, которое принадлежит организации.

Кредитные сделки между физлицами и юрлицами имеют некоторые характерные особенности:

  • в качестве займа могут выступать деньги или имущество, последнее возможно только при условии, что за период эксплуатации оно не подлежит изменениям;
  • кредитором может выступать абсолютно любое физическое лицо;
  • договор кредитования может не включать пункт об процентных ставках.

Образец заполнения

Для более упрощенного процесса составления документа существует типовой образец, по которому можно оформить и свой кредитный договор.

Ознакомиться с ним можно здесь. Бланк договора процентного займа можно скачать здесь.

Договор процентного займа между юридическим и физическим лицом, независимо от статуса сторон сделки, должен иметь два вида требований — существенные и второстепенные.

Первые должны отражать исключительно главные аспекты – без них договор можно признать не имеющим силу. К таковым аспектам относят:

  • предмет договора займа;
  • обязательства сторон.

Второстепенные требования договора носятменее официальный тон. Среди таковых выделяют:

  • сроки погашения долга, в случае их отсутствия долг подлежит возврату в течение 30 календарных дней после востребования кредитора;
  • процентная ставка.

Также в договоре обязательно указываются следующие нюансы:

  • реквизиты сторон договора;
  • права и обязанности кредитора и заемщика;
  • форс-мажорные обстоятельства;
  • подписи сторон и дата.

Чаще всего официальные документы компании распечатывают на специальных формулярах. Такой пакет документов можно подготовить и для кредитного займа.

На бланке нужно будет только записать всю необходимую информацию, подписать и поставить дату. Процентные кредитные договора составляются с подкрепляющим документом о залоговом обеспечении.

Такой документ составляется обязательно в письменной форме. Также важной особенностью подобного договора между физическим и юридическим лицами есть указание на сроки уплаты тела кредита и его процентов.

В противном случае, если предприятие нарушает договоренность, на него могут возложить выплату в виде штрафа или комиссионных.

В подобных кредитных отношениях с процентной ставкой всегда в выигрышном положении будет находиться физическое лицо.

Ведь оно может в любой момент потребовать возвращение своих средств. И, при этом, это может быть, как часть тела кредита, так и весь займ полностью.

Также не имеет значения форма средств — денежный эквивалент или ценное имущество. При таких обстоятельствах физическое лицо может потерять проценты, если иное не указанно в договоре.

То есть, отдельным пунктом документа займа может быть упоминание о том, что в случае досрочной уплаты долга прибыль от процентов не снижается.

Каков срок действия

Все без исключения требование согласно срокам возврата средств между юридическим и физическим лицом указываются в тексте соглашения.

В случае составления бессрочного договора, когда конкретная дата не указывается, предприниматель должен вернуть долг в течение месяца после обращения к нему кредитора. Уплаченным кредитом является тот, который вернули в полном объеме.

Если заемщик осуществит все без исключения требование соглашения и в абсолютном размере возвратит всю необходимую сумму, в таком случае он обладает правом требовать с займодателя расписку о том, то что все без исключения условия сделки выполнены, и кредитор не имеет к нему никаких претензий.

Подобное завершение кредитных взаимоотношений между физическим и юридическим лицом приведет к минимальному количеству все без исключения вероятные инциденты в перспективе.

Налогообложение соглашения (НДФЛ)

Процесс выдачи ссуды юридическому субъекту от физлица предполагает такого рода значимый момент, равно как обложение налогами.

Необходимо знать, то, что финансирование никак не подлежит наложению пошлины. Эта прибыль, которую заимодавец приобретает с уплаты налога, никак не является заработком компании.

Те ресурсы, которые приобретает предприятие-заемщик, никак не поступают под статью налогообложения.

Тем же способом эти средства, которые юридическое лицо отдает в качестве долга, никак не являются затратами и тоже не облагаются налогами.

По этой причине заемщику нет необходимости оплачивать пошлину за эти ресурсы, которые он приобрел.

В целях выгоды для сторон, которые составляют договор кредитования, нужно весьма тщательно приступать к его оформлению. Для них важно оформлять его по всем правилам и законодательным актам.

Имеет ли юридическую силу

Кредитное соглашение между физлицом и юридическим субъектом обретает юридическую силу мгновенно уже после подписания документа.

В том случае, если в договоре написано, то, что финансовые ресурсы или имущество будут переданы через тот или иной промежуток времени, выполнять условия сделки надо уже с момента подписания.

Дополнительным подкрепляющим документом также является договор передачи финансовой суммы или указанных ценностей.

В обязательном порядке также надо составить договор залога, который тоже имеет определенную юридическую силу. Условие о залоге может быть включено в текст договора.

Какова процентная ставка

Процент по кредиту может быть установлен по соглашению сторон или по действительной ставке рефинансирования.

Порядок выплат надо прописывать в самом договоре. В случае отсутствия такового в соглашении процентного кредитования, то они должны выплачиваться ежемесячно.

Кредитор обладает возможность, в силу условий договора,требовать возмещение урона. Штрафные санкции вступают в силу с момента раскрытия периода просроченного платежа и прекращаются начисляться в срок абсолютного возврата суммы задолженности.

К договору кредитного займа с процентной ставкой применяются следующие условия:

Кредитором в договоре с процентами может быть абсолютно любое юридическое лицо, а получателем займа может быть только один из учредителей предприятияПодобный процесс предусмотрен в налоговом и бухгалтерском законодательстве РФ
В качестве кредитного тела могут выступать финансовые средства (деньги любой валюты) или ценное имуществоНо не товары
Процентные выплаты так же, как и сама основная денежная сумма, могут быть зачислены как дивиденды учредителю получаемые от прибыли юрлица, из которых будут отчислены соответствующие налогиДанное условие должно быть описано в теле соглашения отдельным пунктом

Налоговые последствия

Присутствие предусмотренной выплаты возмездий в варианте % в выгоду заимодавца рассматривается как подходящая к налогообложению ситуация.

Средства, которые были получены в виде прибыльного вознаграждения, рассматриваются работниками организаций контролирования равно как внереализационная прибыль.

Видео: общие аспекты

В соответствии с этим, она облагается в соответствии с используемой ставкой согласно конкретной концепции.

Составление договора процентного займа между юридическим и физическим лицами выгодно в первую очередь для последнего.

Юридическое лицо будет обязано выплатить не только тело кредита, но и указанные в договоре проценты.

zanalogami.ru

Договор займа между юридическим и физическим лицом

В последнее время участились случаи того, чтобы организации берут кредиты у физических лиц. Это происходит из-за того, что банковский кредит взять невозможно, или же процентные ставки по нему слишком высоки. Альтернативой для юридических лиц становится заключение договора займа с физическим лицом, которое может предоставить им нужную сумму денег под меньшие проценты.

О документе

Законодательство РФ регулирует процедуру передачи заемных средств от физического лица юридическому. Этим процессом занимается Гражданский кодекс, а именно статья 807.

Договор займа между юридическим и физическим лицом может заключаться с обеспечением или же без него. В случае присутствия залога физическому лицу должны быть представлены документы на имущество, которое выступает в роли обеспечения.

В его роли может выступать как частное имущество руководства предприятия, так и материальные ценности, которые принадлежат организации.

Такой договор займа имеет некоторые особенности:

  • займом могут быть как непосредственно деньги, так и любое другое имущество, которое за период пользования им не может быть предано изменениям;
  • давать взаймы может любое физическое лицо, в том числе и работник или учредитель организации;
  • в договоре займа такого типа не всегда прописываются процентные ставки – этот случай рассматривается как ставка рефинансирования банка.

Заключение договора беспроцентного займа между физическим лицом и предприятием очень выгодно для последнего, так как дает возможность решить свои проблемы практически без потерь. Юридическое лицо будет обязано уплатить только основное тело долга, без уплаты каких-то либо процентов или премий.

Но и физическое лицо может потребовать свои деньги назад, так как не получает от сделки никакой выгоды. Такой исход событий не выгоден юридическому лицу, так как полученные от займодателя деньги могут находиться в обороте, а предполагаемый доход еще не получен.

Что нужно для оформления

Какой бы договор займа не оформлялся между юридическим и физическим лицом, с процентами или без, обязательно нужно создавать документ в письменном виде. В нем должны быть указаны все данные о кредиторе, а также заемщике, все условия кредитования и его характеристики, суммы, сроки, проценты.

Если займ выдается на беспроцентном основании, то в договоре обязательно должен быть прописан этот пункт. Кроме того, важно внимательно отнестись к разделу «Ответственность сторон», так как здесь должны быть прописаны все методы защиты сторон договора. Этот пункт вносится в договор независимо от того, процентный займ или беспроцентный.

Документ должен включать в себя не только основную информацию о кредите и сторонах договора, здесь нужно прописывать еще и дополнительные условия. К ним можно отнести непредвиденные обстоятельства, страхование средств и имущества, которые выступают в роли займа и пр.

В заключительной части документа необходимо указать данные о физическом лице. Для юридического лица этими данными являются: юридический адрес, расчетный счет, ФИО лица, которое подписывает договор.

Видео: Совет юриста

Образец договора займа между юридическим и физическим лицом

Для упрощения процедуры составления договора существует типовой документ, по образцу которого можно формировать свой договор займа.

Если составлять нужно договор беспроцентного займа, то необходимо брать бланк, в котором будет определено, что кредит выдается без изъятия процентов.

Для распечатывания документы компании часто используют собственные бланки. На нем нужно заполнить все необходимые поля и подписать.

Если сумма займа значительная и выдается под проценты, то физическое лицо, чтобы подстраховаться, может потребовать от заемщика подписание договора с залоговым обеспечением. Договор такого типа должен быть составлен в письменном виде.

Существуют образцы такого документа. Имея их в наличии можно намного подойти намного более подготовленным к процессу его оформления. Кроме того, можно значительно сэкономить время, которое нужно потратить на грамотное оформление документа. Скачать такой образец можно здесь.

Кроме беспроцентного займа существует еще и такой вид кредитования, как процентный займ между физическим и юридическим лицом.

В таком случае заемщик кроме основной суммы долга должен уплатить еще и установленные договором проценты. Притом, уплатить всю сумму нужно в определенные сроки, так как в ином случае на заемщика могут ожидать последствия в виде штрафных санкций или комиссий.

Главной особенностью отношений между сторонами в этом виде кредитования является то, что физическое лицо может в любой момент потребовать возвращение своих средств. Притом как их части, так и всех денег в полном размере. И это касается не только денежных средств, но и других ценностей или имущества.

Но в таком случае физическое лицо теряет прибыль с процентов, так как она будет значительно ниже (это зависит от того срока, который еще остался до выплаты кредита). Но в договоре может быть предусмотрен пункт о том, что прибыль от процентов не снижается даже при преждевременной выплате долга.

Ключевые моменты

Договор процентного займа может предусматривать досрочное погашение задолженности. Но это возможно лишь тогда, когда с такими условиями согласно то лицо, которое выдало займ.

Договор займа может иметь в своем составе пункт о том, что долг можно погашать частями (некая рассрочка). В этом случае заемщику необходимо очень внимательно следить за сроками, чтобы не просрочить платежи.

Если все же условия договора не были выполнены в полном объеме, то заемщик может потребовать назад всю сумму вместе с процентами. Это право дает ему Гражданский кодекс РФ, а именно 811 статья.

Если же займ был целевым, то займодатели имеют полное право контролировать расходование выданных средств. Делать это позволяет им 814 статья Гражданского кодекса РФ.

Если же заемщик потратил предоставленные ему средства на свое усмотрение, или же не осуществлял контроля за их использованием, то заемщик имеет право потребовать свои деньги назад в полном размере и с процентами.

Документы

Также как и для заключения беспроцентного займа, для подписания процентного потребуется грамотное составление договора. В нем должна быть отображена вся информация, которая касается кредита, его условий, требований и характеристик. В обязательном порядке должны быть прописаны разделы об ответственности сторон, их права и обязанности.

Как дополнительное условие, которого нет в договоре беспроцентного займа, в документе должен быть прописан размер процентной ставки. Если она не будет указана, то договор может считаться беспроцентным.

Договор должен быть оформлен в соответствии с нормами действующего законодательства. В нем нужно указывать информацию о заемщике и займодателе. Также договор займа обязательно должен быть прописан всеми сторонами соглашения и скреплен печатью организации юридического лица.

 

Срок возврата

Все условия по срокам возврата денег между юридическим и физическим лицом указываются непосредственно в самом тексте договора.

Если же в документе конкретная дата не указана (договор бессрочный), то выплату нужно проводить на протяжении месяца после того, как займодатель обратится с требованием вернуть ему деньги. Займ считается таким, который вернули, после того, как кредитор получит назад полную сумму кредита или другие материальные ценности.

Если заемщик выполнит все условия договора и в полном объеме вернет всю сумму, то он имеет право потребовать с займодателя расписку о том, что все обязательства выполнены и тот не имеет никаких претензий к нему. Это нужно для того, чтобы свести к минимуму все возможные конфликты в будущем.

Нарушение условий

Порядок поведения сторон договора займа в случае невыполнения одной из них условий кредитования и взятых на себя обязательств, регламентирует действующее законодательством, а именно Гражданским кодексом (статья 811). В том случае, когда заемщик не успевает уплатить кредит полностью до установленной в договоре даты, ему нужно будет продолжать уплачивать средства по процентам аж до того момента, пока все обязательства не будут выполнены.

Если же заемщик по каким-то причинам отказывается возвращать деньги кредитору, то последний имеет законное право обращаться в суд с заявлением. Для этого необходимо будет уплатить госпошлину, размер которой определяется индивидуально. Часто суд выносит решение, по которому государственная пошлина подлежит уплате заемщиком.

Часто рассмотрение таких исков происходит на протяжении двух месяцев с момента подачи заявления.

Налогообложение

Процедура выдачи займа юридическому лицу от физического подразумевает такой важный аспект, как налогообложение. Нужно помнить, что кредитование не подлежит наложению пошлины. Тот доход. Который кредитор получает от уплаты налога, не считается доходом предприятия.

Те средства, которые получает организация-заемщик, не попадают под обложение налогами. Таким образом те деньги или материальные ценности, которые заемщик отдает в счет долга, не считаются расходами и также не попадают под налогообложение. Поэтому заемщику не нужно уплачивать пошлину за те средства, которые он получил.

Для того чтобы договор займа между физическим и юридическим лицом был выгодным для каждой из сторон, стоит очень внимательно подходить к его оформлению. Обеим сторонам важно составлять его таким образом, чтобы документ соответствовал всем законодательным актам и нормам.

biznes-delo.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о