Разница между ЕГРП и ГКН
Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристуpravonedv.ru
Чем отличается егрн от егрп
Чем отличаются ЕГРП и ГКН
- наименование недвижимости;
- площадь;
- какие были проведены сделки ранее;
- условный или кадастровый номер;
- информация о собственника и типе собственности;
- имеются ли ограничения, аресты и обременения;
- проходили ли какие-либо судебные тяжбы.
ГКН ведет базу сведений о недвижимости и её учету, находящейся в пределах Российской Федерации. То есть из ГКН можно получить сведения о недвижимости, её площади, планировке, а также осуществлялась ли ранее перепланировка. Когда объект был введен в эксплуатацию, тоже можно узнать из ГКН.
Чем отличается выписка из ЕГРП от выписки из ЕГРН
Таким образом, выписка из ЕГРН содержит элементы выписки из ЕГРП и из государственного кадастра недвижимости. Также в выписках из ЕГРН появились новые графы: сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, о правопритязаниях, о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений, о проведении регистрации права (его перехода или прекращения), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости. Сведения из ЕГРН, за исключением тех, доступ к которым ограничен законом, предоставляются Росреестром по запросам любых лиц (ч. 1 ст. 62 Закона).
С 2017 г. Росреестр вместо выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) предоставляет выписки из Единого государственного реестра недвижимости. ЕГРН содержит сведения о недвижимом имуществе, земельных участках, объектах незавершенного строительства и иных объектах, о зарегистрированных правах на указанное имущество, основаниях их возникновения, о правообладателях и иные сведения. Регистрация прав на недвижимость заключается во внесении записи о праве на недвижимость, а также ограничении или обременении права (например, ипотекой). Регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования такого права и может быть оспорено только в суде (ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Выписка из ЕГРП и ЕГРН: в чем отличие
- Выписка ЕГРП больше не выдается, вместо нее в Росреестре и МФЦ оформляют выписку из ЕГРН требуемого вида;
- Новый альтернативный документ может содержать выписку не только с бывшего ЕГРП, но также и с ГКН;
- Значительно больший объем информации, предоставляемый по выписке, благодаря включению дополнительных полей.
- Процедура получения выписки из ЕГРН ничем не отличается от предусмотренной ранее;
- Размер государственной пошлины остался таким же по видам выписок и справок;
- Сроки предоставления остались прежними;
- Выдается во все тех же МФЦ или территориальных отделениях Росреестра;
- Имеют аналогичную юридическую силу.
Чем отличается егрн от егрп
Проводив усопшего, родные могут получить в наследство не только имущество, но и долги по кредитным договорам. Факт выплат задолженности приводит в замешательство граждан. Некоторые стараются отстоять свои права, чтобы не выполнять кредитные обязательства умершего, а кто-то не разбирается — и, не споря, оплачивает долги. Расскажем, в каких ситуациях долг по кредиту прощается, а когда — нет, а также рассмотрим все нюансы, касательно этой непростой ситуации с задолженностью усопшего.
Конечно же, свидетельства о госрегистрации права и сейчас действительны, но их уже не выдают. Теперь же, чтобы совершить какую-либо процедуру с недвижимостью — например, переоформить, или даже сдать в аренду — придется получить выписку из ЕГРП. Она будет содержать актуальную информацию, в отличие от свидетельства, и на это будут опираться все специалисты госорганов.
ЕГРН и ЕГРП: отличия
Если гражданам или юридическим лицам нужно поставить недвижимость на государственный учёт или переоформить права собственности на нее, следует обращаться в Росреестр. Именно этот орган теперь занимается сразу двумя вопросами. Иными словами, отпала необходимость тратить время на визиты в два разных органа, собирать два пакета документов, дважды оплачивать пошлину, и ждать сначала оформления одной процедуры и только после второй. Таким образом, время на оформление сократилось более чем вдвое.
Поскольку ГКН, он же государственный кадастр недвижимости, и ЕГРП объединили в ЕГРН, в последнем включена не только текстовая информация. Все схематические изображения, кадастровые планы, межевание и расположение границ земельных участков включены в объединённую базу и будут предоставляться заинтересованным лицам, согласно поданным запросам. Графические сведения идут последним разделом выписки.
Чем отличаются реестры ЕГРП и ЕГРН
Если говорить о виде сведений, то их условно можно поделить на два: основные и дополнительные. К основным относятся характеристики домов и участков, которые делают их индивидуальными. То есть, вид, этажность и т.д. А дополнительными считаются те данные, которые могут быть изменены. Речь идёт об адресе объекта, о кадастровой стоимости и другом.
Как известно, каждый недвижимый объект подлежит государственной регистрации, а сам владелец должен утвердиться в правах. Раньше для этого нужно было обращаться в ЕГРП, а также в орган кадастрового учёта. А это два разных заведения, поэтому людям приходилось тратить достаточно много времени на их посещение. К тому же, чтобы зарегистрировать права, нужно было уже иметь кадастровый паспорт. При этом при обращении в ГКН выдавали приостановки для оформления официальных бумаг из реестра прав, которые подтверждают данные об объекте.
ЕГРН и ЕГРП — чем отличаются
Благодаря всем нововведениям, работа Росреестра была упрощена и ускорена. Так же повысилась как защита самой информации, так и защита от мошенников. Оригиналы всех документов, данные из которых переносились в базу, обязательно сохраняются в архивах в бумажном виде. При этом, сохраняются даже записи давно утратившие актуальность — доступ к этой информации предоставляется при первом же запросе.
Так в чем же разница между ЕГРП и ЕГРН? Самым важным отличием все же будет именно полнота передаваемой информации. Кроме того, выписка из ЕГРН, действующая с января 2017 года, теперь также является правоустанавливающим документом, являясь полноценной заменой свидетельству о государственной регистрации прав собственности. Так же, при внесении каких-либо изменений в информацию о собственности или запросе ее, нужно обратиться только в один единственный орган, который выдаст все одновременно и быстро. При этом, выписку ЕГРН, так же, как и выписку из ЕГРП ранее, можно получить через Росреестр, кадастровую палату, МФЦ, через сайт госуслуг или почтовым отделением без привязки к собственному местоположению или нахождению недвижимости. Территориально они могут находиться и вовсе в разных концах России.
ЕГРП и ЕГРН — в чем разница
- Доказывать и защищать свои права собственности на участки, квартиры, дома и так далее;
- Предоставлять покупателям исчерпывающую информацию об объекте недвижимости при его продаже;
- Проверять все сообщенные продавцом данные об объекте при его покупке;
- Проверять и обеспечивать юридическую чистоту всех заключаемых сделок, так или иначе имеющих отношение к недвижимости.
Очевидно, что ЕГРП и ГКН в несколько разных контекстах описывали одни и те же объекты (участки, здания и т.п.). Чтобы избежать лишней путаницы и бумажной волокиты при обращении сначала в один реестр, а потом – в другой, их и решили упразднить, заменив одним общим ЕГРН. Соответственно, ЕГРН содержит в себе все перечисленные выше сведения, выполняя одновременно и функции ЕГРП, и функции ГКН.
В чем отличие выписки ЕГРН от ЕГРП
- Выписки можно получить в сжатые сроки, что исключит двойную перепродажу недвижимости;
- Реестр формируется на основе двух информационных баз, поэтому если сведения будут неточными, противоречивыми, с техническими ошибками, это будет замечено сотрудниками Росреестра;
- Было произведено удаление неактуальных записей;
- Если ЕГРП имело доступ только к информации о праве на недвижимость, то объединенный ресурс предоставляет и графическую информацию в том числе. Для этого была добавлена отдельная выписка из ЕГРН , с описанием границ.
- Процедура получения выписки из ЕГРН ничем не отличается от предусмотренной ранее;
- Размер государственной пошлины остался таким же по видам выписок и справок;
- Сроки предоставления остались прежними;
- Выдается во все тех же МФЦ или территориальных отделениях Росреестра;
- Имеют аналогичную юридическую силу.
На смену ЕГРП и ГКН с 2017 года придёт ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости
Второе «удобное» преимущество, предоставляемое законом всем россиянам – принцип экстерриториальности. При подаче заявления и документов для кадастрового учёта или регистрации прав на недвижимое имущество каждый из нас сможет обратиться в ближайшие территориальные отделения Кадастровой палаты Росреестра или в офисы МФЦ – независимо от местонахождения объекта недвижимости. Даже если жилое помещение, владельцем которого намерен стать гражданин, расположены на другом конце нашей необъятной родины.
Третье нововведение, связанное с более комфортными условиями предоставления услуг, касается их «укороченных» сроков. Вся процедура постановки на кадастровый учёт недвижимого имущества и регистрации на него прав займет 10 рабочих дней, при подаче документов через МФЦ – 12 дней.
firstjurist.ru
В чем отличие ЕГРН от ЕГРП — «Ингушетия» — интернет-газета
Одна из основных новелл Закона № 218-ФЗ — переход системы регистрации прав на недвижимость от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) к Единому государственному реестру недвижимости (далее — ЕГРН).
Новый реестр отличается от старого тем, что в нем:
• дополнительные сведения;
• более сложная структура;
• новые понятия и категории.
Дополнительные сведения
Закон № 218-ФЗ одновременно регулирует:
• отношения, которые возникают при регистрации прав на недвижимость и сделок с ним;
• вопросы государственного кадастрового учета недвижимости.
Раньше порядок регистрации прав был установлен в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон № 122-ФЗ), а порядок ведения кадастра недвижимости — в Федеральном законе от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — № 221-ФЗ). В рамках Закона № 122-ФЗ Росреестр вел ЕГРП, а в рамках Закона № 221-ФЗ — государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН). ЕГРН будет включать в себя сведения из двух этих реестров и новые сведения.
ЕГРН — свод достоверных систематизированных сведений:
• об учтенной по Закону № 218-ФЗ недвижимости;
• о зарегистрированных правах на нее;
• основаниях их возникновения;
• правообладателях;
• иных установленных по Закону № 218-ФЗ сведений.
Такое определение ЕГРН приводит часть 2 статьи 1 Закона № 218-ФЗ.
ЕГРП содержит информацию (ч. 2 ст. 12 Закона № 122-ФЗ):
• о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости,
• об объектах недвижимости и о ее правообладателях.
По сути новый реестр с 1 января 2017 года существует параллельно с реестрами, которые функционировали и раньше, — ЕГРП и ГКН. При этом сведения из них считаются сведениями, которые содержались в ЕГРН и не требуют дополнительного подтверждения (ч. 6 ст. 72 Закона № 218-ФЗ).
Росреестр вносит сведения в ЕГРН (ст. 13 Закона № 218-ФЗ):
• в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
• в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
• в уведомительном порядке.
Минэкономразвития России утвердило:
• Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости;
• Форму специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки;
• Состав сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме;
• Порядок изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки.
(Приказ от 16 декабря 2015 г. № 943, вступит в силу также с 1 января 2017 года.)
Более сложная структура
Раньше ЕГРП состояла из отдельных разделов, которые содержат записи о каждом объекте недвижимости. Раздел открывался при начале регистрации прав на объект недвижимости и идентифицируется кадастровым или условным номером этого объекта.
Каждый раздел состоял из трех подразделов:
• в подразделе I описан каждый объект недвижимого имущества в объеме сведений;
• в подраздел II вносятся записи о подлежащих регистрации праве собственности и об иных вещных правах на каждый объект недвижимости, о существенных и об иных условиях;
• в подраздел III вносятся записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав.
ЕГРН имеет гораздо более сложную структуру за счет:
• совмещения его функций с ГКН, а также
• аккумулирования таких данных, которые ранее не содержались ни в ГКН, ни в ЕГРП (сведений об игорных зонах, лесничествах и лесопарках).
ЕГРН — свод сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), он состоит (ч. 2 ст. 7 Закона № 218-ФЗ):
1) из реестра объектов недвижимости;
2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества;
3) реестра границ;
4) реестровых дел;
5) кадастровых карт: публичных и дежурных;
6) книг учета документов.
Первые два реестра есть и сейчас — они предназначены для того, чтобы аккумулировать сведения из ГКН и ЕГРП. Также есть публичные кадастровые карты, но вводится новое понятие дежурных кадастровых карт. А вот такие понятия, как реестр границ, реестровые дела и книги учета документов, не известны ГКН и ЕГРП.
Новые понятия и категории
Закон № 218-ФЗ ввёл четыре новых понятия и категории, которые связаны с регистрацией прав на недвижимость.
1. Реестр границ
— это новый свод сведений, который ранее не существовал в качестве отдельной системы или подсистемы. В настоящее время ГКН содержит лишь некоторые сведения о границах, а именно (ч. 2 ст. 1 Закона № 221-ФЗ):
• о прохождении государственной границы РФ;
• о границах между субъектами РФ;
• о границах муниципальных образований, границах населенных пунктов;
• об особых экономических зонах;
• о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий;
• о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.
Теперь же в новом специальном реестре границ, помимо перечисленных данных, присутствуют
1) сведения о границах:
• охотничьих угодий;
• территорий опережающего социально-экономического развития;
• зон территориального развития в России;
• игорных зон;
• лесничеств;
• лесопарков.
2) сведения о проектах межевания территорий.
2. Реестровые дела
— совокупность документов, на основании которых Росреестр вносит установленные Законом № 218-ФЗ сведения в ЕГРН (ч. 1 ст. 11 Закона № 218-ФЗ).
По общему правилу Росреестр начал вести реестровые дела в электронной форме. Он сам оцифровывает документы (ч. 3 ст. 11 Закона № 218-ФЗ). Полученные электронные документы и образцы документов:
• подписывает должностное лицо Росреестра с использованием ЭЦП и имеют ту же юридическую силу, что и документы на бумажном носителе, которые представил заявитель.
Есть исключение. Росреестр должен вести реестровые дела на бумажном носителе при одновременном соблюдении двух условий (ч. 4 ст. 11 Закона № 218-ФЗ):
• заявитель оформил и представил в Росреестр документы на регистрацию в простой письменной форме на бумажном носителе;
• оригиналов таких документов нет в иных органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных архивах.
Росреестр утвердил Порядок ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость (приказ от 23 декабря 2015 г. № П/666; далее — Порядок № П/666). Он вступит в силу также с 1 января 2017 года.
3. Дежурные кадастровые карты (понятие, не известное ГКН)
— кадастровые карты, которые предназначены исключительно для использования Росреестром при ведении ЕГРН.
Законодатель разделил кадастровые карты на два вида:
• публичные — предназначены для использования неограниченным кругом лиц;
• дежурные — предназначены исключительно для органа регистрации прав при ведении ЕГРН.
Минэкономразвития России утвердило Состав сведений, содержащихся в кадастровых картах (приказ от 17 марта 2016 г. № 145). Этот документ вступит в силу также с 1 января 2017 года. В нем два пункта:
• в первом указаны сведения ЕГРН, которые воспроизводятся на публичных картах;
• во втором — сведения ЕГРН, которые воспроизводятся на дежурных картах.
4. Книги учета документов
— базы данных, в которых Росреестр указывает документы, поступившие:
• для регистрации прав;
• для государственного кадастрового учета;
• для внесения сведений в реестр границ.
Об этом сказано в пункте 7 Порядка № П/666.
Росреестр будет вести книги учета документов в электронной форме (ч. 3 ст. 7 Закона № 218-ФЗ). Правила ведения, порядок и срок хранения книг учета документов указаны в Порядке № П/666 (вступит в силу с 1 января 2017 года).
Малгобекский отдел Управления Росреестра по Республике Ингушетия
Материал публикуется на коммерческих условиях. Редакция газеты «Ингушетия» не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.
gazetaingush.ru
В чем отличие ЕГРП от ЕГРН — О НЕДВИЖИМОСТИ ПО-СЕМЕЙНОМУ
С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Одна из основных новелл Закона № 218-ФЗ – переход системы регистрации прав на недвижимость от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) к Единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН).
Новый реестр будет отличаться от действующего тем, что в нем будут:
- дополнительные сведения;
- более сложная структура;
- новые понятия и категории.
Дополнительные сведения
Закон № 218-ФЗ будет одновременно регулировать:
- отношения, которые возникают при регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, и
- вопросы государственного кадастрового учета недвижимости.
Сейчас порядок регистрации прав установлен в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ), а порядок ведения кадастра недвижимости – в Федеральном законе от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – № 221-ФЗ). В рамках Закона № 122-ФЗ Росреестр ведет ЕГРП, а в рамках Закона № 221-ФЗ – государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН).
ЕГРН будет включать в себя сведения из двух этих реестров и новые сведения.
ЕГРН – свод достоверных систематизированных сведений:
- об учтенной по Закону № 218-ФЗ недвижимости;
- о зарегистрированных правах на нее;
- основаниях их возникновения;
- правообладателях;
- иных установленных по Закону № 218-ФЗ сведений.
Такое определение ЕГРН приводит часть 2 статьи 1 Закона № 218-ФЗ.
ЕГРП содержит информацию (ч. 2 ст. 12 Закона № 122-ФЗ):
- о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости,
- об объектах недвижимости и
- о ее правообладателях.
По сути новый реестр с 1 января 2017 года будет существовать параллельно с реестрами, которые функционируют и сейчас, – ЕГРП и ГКН. При этом сведения из них будут считаться сведениями, которые содержатся в ЕГРН и не требуют дополнительного подтверждения (ч. 6 ст. 72 Закона № 218-ФЗ).
Росреестр будет вносить сведения в ЕГРН (ст. 13 Закона № 218-ФЗ):
- в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
- в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
- в уведомительном порядке.
Минэкономразвития России утвердило:
- Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости;
- Форму специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки;
- Состав сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме;
- Порядок изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки.
(Приказ от 16 декабря 2015 г. № 943, вступит в силу также с 1 января 2017 года.)
Более сложная структура
Сейчас ЕГРП состоит из отдельных разделов, которые содержат записи о каждом объекте недвижимости. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимости и идентифицируется кадастровым или условным номером этого объекта.
Каждый раздел состоит из трех подразделов:
- в подразделе I описан каждый объект недвижимого имущества в объеме сведений;
- в подраздел II вносятся записи о подлежащих регистрации праве собственности и об иных вещных правах на каждый объект недвижимости, о существенных и об иных условиях;
- в подраздел III вносятся записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав.
ЕГРН будет иметь гораздо более сложную структуру за счет:
- совмещения его функций с ГКН, а также
- аккумулирования таких данных, которые ранее не содержались ни в ГКН, ни в ЕГРП (сведений об игорных зонах, лесничествах и лесопарках).
ЕГРН – свод сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), он состоит (ч. 2 ст. 7 Закона № 218-ФЗ):
1) из реестра объектов недвижимости;
2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества;
3) реестра границ;
4) реестровых дел;
5) кадастровых карт: публичных и дежурных;
6) книг учета документов.
Первые два реестра есть и сейчас – они предназначены для того, чтобы аккумулировать сведения из ГКН и ЕГРП. Также есть публичные кадастровые карты, но вводится новое понятие дежурных кадастровых карт. А вот такие понятия, как реестр границ, реестровые дела и книги учета документов, не известны ГКН и ЕГРП.
Новые понятия и категории
Закон № 218-ФЗ вводит четыре новых понятия и категории, которые связаны с регистрацией прав на недвижимость.
- Реестр границ
– это новый свод сведений, который ранее не существовал в качестве отдельной системы или подсистемы. В настоящее время ГКН содержит лишь некоторые сведения о границах, а именно (ч. 2 ст. 1 Закона № 221-ФЗ):
- о прохождении государственной границы РФ;
- о границах между субъектами РФ;
- о границах муниципальных образований, границах населенных пунктов;
- об особых экономических зонах;
- о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий;
- о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.
Теперь же в новом специальном реестре границ, помимо перечисленных данных, будут присутствовать:
1) сведения о границах:
- охотничьих угодий;
- территорий опережающего социально-экономического развития;
- зон территориального развития в России;
- игорных зон;
- лесничеств;
- лесопарков.
2) сведения о проектах межевания территорий.
- Реестровые дела
– совокупность документов, на основании которых Росреестр вносит установленные Законом № 218-ФЗ сведения в ЕГРН (ч. 1 ст. 11 Закона № 218-ФЗ).
По общему правилу Росреестр будет вести реестровые дела в электронной форме. Он сам будет оцифровывать документы (ч. 3 ст. 11 Закона № 218-ФЗ). Полученные электронные документы и образцы документов:
- подписывает должностное лицо Росреестра с использованием ЭЦП и
- имеют ту же юридическую силу, что и документы на бумажном носителе, которые представил заявитель.
Есть исключение. Росреестр должен будет вести реестровые дела на бумажном носителе при одновременном соблюдении двух условий (ч. 4 ст. 11 Закона № 218-ФЗ):
- заявитель оформил и представил в Росреестр документы на регистрацию в простой письменной форме на бумажном носителе;
- оригиналов таких документов нет в иных органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных архивах.
Росреестр утвердил Порядок ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость (приказ от 23 декабря 2015 г. № П/666; далее – Порядок № П/666). Он вступит в силу также с 1 января 2017 года.
- Дежурные кадастровые карты(понятие, не известное ГКН)
– кадастровые карты, которые предназначены исключительно для использования Росреестром при ведении ЕГРН.
Законодатель разделил кадастровые карты на два вида:
- публичные– предназначены для использования неограниченным кругом лиц;
- дежурные– предназначены исключительно для органа регистрации прав при ведении ЕГРН.
Минэкономразвития России утвердило Состав сведений, содержащихся в кадастровых картах (приказ от 17 марта 2016 г. № 145). Этот документ вступит в силу также с 1 января 2017 года. В нем два пункта:
- в первом указаны сведения ЕГРН, которые воспроизводятся на публичных картах;
- во втором – сведения ЕГРН, которые воспроизводятся на дежурных картах.
- Книги учета документов
– базы данных, в которых Росреестр указывает документы, поступившие:
- для регистрации прав;
- для государственного кадастрового учета;
- для внесения сведений в реестр границ.
Об этом сказано в пункте 7 Порядка № П/666.
Росреестр будет вести книги учета документов в электронной форме (ч. 3 ст. 7 Закона № 218-ФЗ). Правила ведения, порядок и срок хранения книг учета документов указаны в Порядке № П/666 (вступит в силу с 1 января 2017 года).
www.blog.sr-khv.ru