Егрп и егрн в чем разница – Гкн теперь егрн. Виды справок егрн, их особенности и отличия от выписок из егрп

Разница между ЕГРП и ГКН




Москва
+7 (499) 455-12-41

Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-65

Регионы (бесплатно)
+7 (800) 500-27-29 доб. 529

Задайте вопрос юристу



toggle menu

pravonedv.ru

Чем отличается егрн от егрп

Чем отличаются ЕГРП и ГКН

  • наименование недвижимости;
  • площадь;
  • какие были проведены сделки ранее;
  • условный или кадастровый номер;
  • адрес, по которому находится недвижимость;
  • информация о собственника и типе собственности;
  • имеются ли ограничения, аресты и обременения;
  • проходили ли какие-либо судебные тяжбы.

ГКН ведет базу сведений о недвижимости и её учету, находящейся в пределах Российской Федерации. То есть из ГКН можно получить сведения о недвижимости, её площади, планировке, а также осуществлялась ли ранее перепланировка. Когда объект был введен в эксплуатацию, тоже можно узнать из ГКН.

Чем отличается выписка из ЕГРП от выписки из ЕГРН

Таким образом, выписка из ЕГРН содержит элементы выписки из ЕГРП и из государственного кадастра недвижимости. Также в выписках из ЕГРН появились новые графы: сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, о правопритязаниях, о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений, о проведении регистрации права (его перехода или прекращения), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости. Сведения из ЕГРН, за исключением тех, доступ к которым ограничен законом, предоставляются Росреестром по запросам любых лиц (ч. 1 ст. 62 Закона).

С 2017 г. Росреестр вместо выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) предоставляет выписки из Единого государственного реестра недвижимости. ЕГРН содержит сведения о недвижимом имуществе, земельных участках, объектах незавершенного строительства и иных объектах, о зарегистрированных правах на указанное имущество, основаниях их возникновения, о правообладателях и иные сведения. Регистрация прав на недвижимость заключается во внесении записи о праве на недвижимость, а также ограничении или обременении права (например, ипотекой). Регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования такого права и может быть оспорено только в суде (ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Выписка из ЕГРП и ЕГРН: в чем отличие

  • Выписка ЕГРП больше не выдается, вместо нее в Росреестре и МФЦ оформляют выписку из ЕГРН требуемого вида;
  • Новый альтернативный документ может содержать выписку не только с бывшего ЕГРП, но также и с ГКН;
  • Значительно больший объем информации, предоставляемый по выписке, благодаря включению дополнительных полей.
  • Процедура получения выписки из ЕГРН ничем не отличается от предусмотренной ранее;
  • Размер государственной пошлины остался таким же по видам выписок и справок;
  • Сроки предоставления остались прежними;
  • Выдается во все тех же МФЦ или территориальных отделениях Росреестра;
  • Имеют аналогичную юридическую силу.

Чем отличается егрн от егрп

Проводив усопшего, родные могут получить в наследство не только имущество, но и долги по кредитным договорам. Факт выплат задолженности приводит в замешательство граждан. Некоторые стараются отстоять свои права, чтобы не выполнять кредитные обязательства умершего, а кто-то не разбирается — и, не споря, оплачивает долги. Расскажем, в каких ситуациях долг по кредиту прощается, а когда — нет, а также рассмотрим все нюансы, касательно этой непростой ситуации с задолженностью усопшего.

Конечно же, свидетельства о госрегистрации права и сейчас действительны, но их уже не выдают. Теперь же, чтобы совершить какую-либо процедуру с недвижимостью — например, переоформить, или даже сдать в аренду — придется получить выписку из ЕГРП. Она будет содержать актуальную информацию, в отличие от свидетельства, и на это будут опираться все специалисты госорганов.

ЕГРН и ЕГРП: отличия

Если гражданам или юридическим лицам нужно поставить недвижимость на государственный учёт или переоформить права собственности на нее, следует обращаться в Росреестр. Именно этот орган теперь занимается сразу двумя вопросами. Иными словами, отпала необходимость тратить время на визиты в два разных органа, собирать два пакета документов, дважды оплачивать пошлину, и ждать сначала оформления одной процедуры и только после второй. Таким образом, время на оформление сократилось более чем вдвое.

Поскольку ГКН, он же государственный кадастр недвижимости, и ЕГРП объединили в ЕГРН, в последнем включена не только текстовая информация. Все схематические изображения, кадастровые планы, межевание и расположение границ земельных участков включены в объединённую базу и будут предоставляться заинтересованным лицам, согласно поданным запросам. Графические сведения идут последним разделом выписки.

Чем отличаются реестры ЕГРП и ЕГРН

Если говорить о виде сведений, то их условно можно поделить на два: основные и дополнительные. К основным относятся характеристики домов и участков, которые делают их индивидуальными. То есть, вид, этажность и т.д. А дополнительными считаются те данные, которые могут быть изменены. Речь идёт об адресе объекта, о кадастровой стоимости и другом.

Как известно, каждый недвижимый объект подлежит государственной регистрации, а сам владелец должен утвердиться в правах. Раньше для этого нужно было обращаться в ЕГРП, а также в орган кадастрового учёта. А это два разных заведения, поэтому людям приходилось тратить достаточно много времени на их посещение. К тому же, чтобы зарегистрировать права, нужно было уже иметь кадастровый паспорт. При этом при обращении в ГКН выдавали приостановки для оформления официальных бумаг из реестра прав, которые подтверждают данные об объекте.

ЕГРН и ЕГРП — чем отличаются

Благодаря всем нововведениям, работа Росреестра была упрощена и ускорена. Так же повысилась как защита самой информации, так и защита от мошенников. Оригиналы всех документов, данные из которых переносились в базу, обязательно сохраняются в архивах в бумажном виде. При этом, сохраняются даже записи давно утратившие актуальность — доступ к этой информации предоставляется при первом же запросе.

Так в чем же разница между ЕГРП и ЕГРН? Самым важным отличием все же будет именно полнота передаваемой информации. Кроме того, выписка из ЕГРН, действующая с января 2017 года, теперь также является правоустанавливающим документом, являясь полноценной заменой свидетельству о государственной регистрации прав собственности. Так же, при внесении каких-либо изменений в информацию о собственности или запросе ее, нужно обратиться только в один единственный орган, который выдаст все одновременно и быстро. При этом, выписку ЕГРН, так же, как и выписку из ЕГРП ранее, можно получить через Росреестр, кадастровую палату, МФЦ, через сайт госуслуг или почтовым отделением без привязки к собственному местоположению или нахождению недвижимости. Территориально они могут находиться и вовсе в разных концах России.

ЕГРП и ЕГРН — в чем разница

  • Доказывать и защищать свои права собственности на участки, квартиры, дома и так далее;
  • Предоставлять покупателям исчерпывающую информацию об объекте недвижимости при его продаже;
  • Проверять все сообщенные продавцом данные об объекте при его покупке;
  • Проверять и обеспечивать юридическую чистоту всех заключаемых сделок, так или иначе имеющих отношение к недвижимости.

Очевидно, что ЕГРП и ГКН в несколько разных контекстах описывали одни и те же объекты (участки, здания и т.п.). Чтобы избежать лишней путаницы и бумажной волокиты при обращении сначала в один реестр, а потом – в другой, их и решили упразднить, заменив одним общим ЕГРН. Соответственно, ЕГРН содержит в себе все перечисленные выше сведения, выполняя одновременно и функции ЕГРП, и функции ГКН.

В чем отличие выписки ЕГРН от ЕГРП

  • Выписки можно получить в сжатые сроки, что исключит двойную перепродажу недвижимости;
  • Реестр формируется на основе двух информационных баз, поэтому если сведения будут неточными, противоречивыми, с техническими ошибками, это будет замечено сотрудниками Росреестра;
  • Было произведено удаление неактуальных записей;
  • Если ЕГРП имело доступ только к информации о праве на недвижимость, то объединенный ресурс предоставляет и графическую информацию в том числе. Для этого была добавлена отдельная выписка из ЕГРН , с описанием границ.
  • Процедура получения выписки из ЕГРН ничем не отличается от предусмотренной ранее;
  • Размер государственной пошлины остался таким же по видам выписок и справок;
  • Сроки предоставления остались прежними;
  • Выдается во все тех же МФЦ или территориальных отделениях Росреестра;
  • Имеют аналогичную юридическую силу.

На смену ЕГРП и ГКН с 2017 года придёт ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости

Второе «удобное» преимущество, предоставляемое законом всем россиянам – принцип экстерриториальности. При подаче заявления и документов для кадастрового учёта или регистрации прав на недвижимое имущество каждый из нас сможет обратиться в ближайшие территориальные отделения Кадастровой палаты Росреестра или в офисы МФЦ – независимо от местонахождения объекта недвижимости. Даже если жилое помещение, владельцем которого намерен стать гражданин, расположены на другом конце нашей необъятной родины.

Третье нововведение, связанное с более комфортными условиями предоставления услуг, касается их «укороченных» сроков. Вся процедура постановки на кадастровый учёт недвижимого имущества и регистрации на него прав займет 10 рабочих дней, при подаче документов через МФЦ – 12 дней.

firstjurist.ru

В чем отличие ЕГРН от ЕГРП — «Ингушетия» — интернет-газета

Одна из основных новелл Закона № 218-ФЗ — переход системы регистрации прав на недвижимость от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) к Единому государственному реестру недвижимости (далее — ЕГРН).

Новый реестр отличается от старого тем, что в нем:

• дополнительные сведения;

• более сложная структура;

• новые понятия и категории.

Дополнительные сведения

Закон № 218-ФЗ одновременно регулирует:

• отношения, которые возникают при регистрации прав на недвижимость и сделок с ним;

• вопросы государственного кадастрового учета недвижимости.

Раньше порядок регистрации прав был установлен в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон № 122-ФЗ), а порядок ведения кадастра недвижимости — в Федеральном законе от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — № 221-ФЗ). В рамках Закона № 122-ФЗ Росреестр вел ЕГРП, а в рамках Закона № 221-ФЗ — государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН). ЕГРН будет включать в себя сведения из двух этих реестров и новые сведения.

ЕГРН — свод достоверных систематизированных сведений:
• об учтенной по Закону № 218-ФЗ недвижимости;

• о зарегистрированных правах на нее;

• основаниях их возникновения;

• правообладателях;

• иных установленных по Закону № 218-ФЗ сведений.

Такое определение ЕГРН приводит часть 2 статьи 1 Закона № 218-ФЗ.
ЕГРП содержит информацию (ч. 2 ст. 12 Закона № 122-ФЗ):

• о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости,

• об объектах недвижимости и о ее правообладателях.

По сути новый реестр с 1 января 2017 года существует параллельно с реестрами, которые функционировали и раньше, — ЕГРП и ГКН. При этом сведения из них считаются сведениями, которые содержались в ЕГРН и не требуют дополнительного подтверждения (ч. 6 ст. 72 Закона № 218-ФЗ).

Росреестр вносит сведения в ЕГРН (ст. 13 Закона № 218-ФЗ):

• в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

• в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

• в уведомительном порядке.

Минэкономразвития России утвердило:

• Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости;

• Форму специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки;

• Состав сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме;

• Порядок изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки.
(Приказ от 16 декабря 2015 г. № 943, вступит в силу также с 1 января 2017 года.)

Более сложная структура

Раньше ЕГРП состояла из отдельных разделов, которые содержат записи о каждом объекте недвижимости. Раздел открывался при начале регистрации прав на объект недвижимости и идентифицируется кадастровым или условным номером этого объекта.
Каждый раздел состоял из трех подразделов:

• в подразделе I описан каждый объект недвижимого имущества в объеме сведений;

• в подраздел II вносятся записи о подлежащих регистрации праве собственности и об иных вещных правах на каждый объект недвижимости, о существенных и об иных условиях;

• в подраздел III вносятся записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав.

ЕГРН имеет гораздо более сложную структуру за счет:

• совмещения его функций с ГКН, а также

• аккумулирования таких данных, которые ранее не содержались ни в ГКН, ни в ЕГРП (сведений об игорных зонах, лесничествах и лесопарках).

ЕГРН — свод сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), он состоит (ч. 2 ст. 7 Закона № 218-ФЗ):

1) из реестра объектов недвижимости;

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества;

3) реестра границ;

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт: публичных и дежурных;

6) книг учета документов.

Первые два реестра есть и сейчас — они предназначены для того, чтобы аккумулировать сведения из ГКН и ЕГРП. Также есть публичные кадастровые карты, но вводится новое понятие дежурных кадастровых карт. А вот такие понятия, как реестр границ, реестровые дела и книги учета документов, не известны ГКН и ЕГРП.

Новые понятия и категории

Закон № 218-ФЗ ввёл четыре новых понятия и категории, которые связаны с регистрацией прав на недвижимость.

1. Реестр границ

— это новый свод сведений, который ранее не существовал в качестве отдельной системы или подсистемы. В настоящее время ГКН содержит лишь некоторые сведения о границах, а именно (ч. 2 ст. 1 Закона № 221-ФЗ):

• о прохождении государственной границы РФ;

• о границах между субъектами РФ;

• о границах муниципальных образований, границах населенных пунктов;

• об особых экономических зонах;

• о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий;

• о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.

Теперь же в новом специальном реестре границ, помимо перечисленных данных, присутствуют

1) сведения о границах:

• охотничьих угодий;

• территорий опережающего социально-экономического развития;

• зон территориального развития в России;

• игорных зон;

• лесничеств;

• лесопарков.

2) сведения о проектах межевания территорий.

2. Реестровые дела

— совокупность документов, на основании которых Росреестр вносит установленные Законом № 218-ФЗ сведения в ЕГРН (ч. 1 ст. 11 Закона № 218-ФЗ).

По общему правилу Росреестр начал вести реестровые дела в электронной форме. Он сам оцифровывает документы (ч. 3 ст. 11 Закона № 218-ФЗ). Полученные электронные документы и образцы документов:

• подписывает должностное лицо Росреестра с использованием ЭЦП и имеют ту же юридическую силу, что и документы на бумажном носителе, которые представил заявитель.

Есть исключение. Росреестр должен вести реестровые дела на бумажном носителе при одновременном соблюдении двух условий (ч. 4 ст. 11 Закона № 218-ФЗ):

• заявитель оформил и представил в Росреестр документы на регистрацию в простой письменной форме на бумажном носителе;

• оригиналов таких документов нет в иных органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных архивах.

Росреестр утвердил Порядок ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость (приказ от 23 декабря 2015 г. № П/666; далее — Порядок № П/666). Он вступит в силу также с 1 января 2017 года.

3. Дежурные кадастровые карты (понятие, не известное ГКН)
— кадастровые карты, которые предназначены исключительно для использования Росреестром при ведении ЕГРН.

Законодатель разделил кадастровые карты на два вида:

• публичные — предназначены для использования неограниченным кругом лиц;

• дежурные — предназначены исключительно для органа регистрации прав при ведении ЕГРН.

Минэкономразвития России утвердило Состав сведений, содержащихся в кадастровых картах (приказ от 17 марта 2016 г. № 145). Этот документ вступит в силу также с 1 января 2017 года. В нем два пункта:

• в первом указаны сведения ЕГРН, которые воспроизводятся на публичных картах;

• во втором — сведения ЕГРН, которые воспроизводятся на дежурных картах.

4. Книги учета документов

— базы данных, в которых Росреестр указывает документы, поступившие:

• для регистрации прав;

• для государственного кадастрового учета;

• для внесения сведений в реестр границ.

Об этом сказано в пункте 7 Порядка № П/666.
Росреестр будет вести книги учета документов в электронной форме (ч. 3 ст. 7 Закона № 218-ФЗ). Правила ведения, порядок и срок хранения книг учета документов указаны в Порядке № П/666 (вступит в силу с 1 января 2017 года).

Малгобекский отдел Управления Росреестра по Республике Ингушетия

 

Материал публикуется на коммерческих условиях. Редакция газеты «Ингушетия» не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.

gazetaingush.ru

В чем отличие ЕГРП от ЕГРН — О НЕДВИЖИМОСТИ ПО-СЕМЕЙНОМУ

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Одна из основных новелл Закона № 218-ФЗ – переход системы регистрации прав на недвижимость от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) к Единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН).

Новый реестр будет отличаться от действующего тем, что в нем будут:

  • дополнительные сведения;
  • более сложная структура;
  • новые понятия и категории.

Дополнительные сведения

Закон № 218-ФЗ будет одновременно регулировать:

  • отношения, которые возникают при регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, и
  • вопросы государственного кадастрового учета недвижимости.

Сейчас порядок регистрации прав установлен в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ), а порядок ведения кадастра недвижимости – в Федеральном законе от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – № 221-ФЗ). В рамках Закона № 122-ФЗ Росреестр ведет ЕГРП, а в рамках Закона № 221-ФЗ – государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН).

ЕГРН будет включать в себя сведения из двух этих реестров и новые сведения.

ЕГРН – свод достоверных систематизированных сведений:

  • об учтенной по Закону № 218-ФЗ недвижимости;
  • о зарегистрированных правах на нее;
  • основаниях их возникновения;
  • правообладателях;
  • иных установленных по Закону № 218-ФЗ сведений.

Такое определение ЕГРН приводит часть 2 статьи 1 Закона № 218-ФЗ.

ЕГРП содержит информацию (ч. 2 ст. 12 Закона № 122-ФЗ):

  • о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости,
  • об объектах недвижимости и
  • о ее правообладателях.

По сути новый реестр с 1 января 2017 года будет существовать параллельно с реестрами, которые функционируют и сейчас, – ЕГРП и ГКН. При этом сведения из них будут считаться сведениями, которые содержатся в ЕГРН и не требуют дополнительного подтверждения (ч. 6 ст. 72 Закона № 218-ФЗ).

Росреестр будет вносить сведения в ЕГРН (ст. 13 Закона № 218-ФЗ):

  • в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
  • в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  • в уведомительном порядке.

Минэкономразвития России утвердило:

  • Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости;
  • Форму специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки;
  • Состав сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме;
  • Порядок изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки.

(Приказ от 16 декабря 2015 г. № 943, вступит в силу также с 1 января 2017 года.)

Более сложная структура

Сейчас ЕГРП состоит из отдельных разделов, которые содержат записи о каждом объекте недвижимости. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимости и идентифицируется кадастровым или условным номером этого объекта.

Каждый раздел состоит из трех подразделов:

  • в подразделе I описан каждый объект недвижимого имущества в объеме сведений;
  • в подраздел II вносятся записи о подлежащих регистрации праве собственности и об иных вещных правах на каждый объект недвижимости, о существенных и об иных условиях;
  • в подраздел III вносятся записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав.

ЕГРН будет иметь гораздо более сложную структуру за счет:

  • совмещения его функций с ГКН, а также
  • аккумулирования таких данных, которые ранее не содержались ни в ГКН, ни в ЕГРП (сведений об игорных зонах, лесничествах и лесопарках).

ЕГРН – свод сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), он состоит (ч. 2 ст. 7 Закона № 218-ФЗ):

1) из реестра объектов недвижимости;

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества;

3) реестра границ;

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт: публичных и дежурных;

6) книг учета документов.

Первые два реестра есть и сейчас – они предназначены для того, чтобы аккумулировать сведения из ГКН и ЕГРП. Также есть публичные кадастровые карты, но вводится новое понятие дежурных кадастровых карт. А вот такие понятия, как реестр границ, реестровые дела и книги учета документов, не известны ГКН и ЕГРП.

Новые понятия и категории

Закон № 218-ФЗ вводит четыре новых понятия и категории, которые связаны с регистрацией прав на недвижимость.

  1. Реестр границ

– это новый свод сведений, который ранее не существовал в качестве отдельной системы или подсистемы. В настоящее время ГКН содержит лишь некоторые сведения о границах, а именно (ч. 2 ст. 1 Закона № 221-ФЗ):

  • о прохождении государственной границы РФ;
  • о границах между субъектами РФ;
  • о границах муниципальных образований, границах населенных пунктов;
  • об особых экономических зонах;
  • о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий;
  • о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.

Теперь же в новом специальном реестре границ, помимо перечисленных данных, будут присутствовать:

1) сведения о границах:

  • охотничьих угодий;
  • территорий опережающего социально-экономического развития;
  • зон территориального развития в России;
  • игорных зон;
  • лесничеств;
  • лесопарков.

2) сведения о проектах межевания территорий.

  1. Реестровые дела

– совокупность документов, на основании которых Росреестр вносит установленные Законом № 218-ФЗ сведения в ЕГРН (ч. 1 ст. 11 Закона № 218-ФЗ).

По общему правилу Росреестр будет вести реестровые дела в электронной форме. Он сам будет оцифровывать документы (ч. 3 ст. 11 Закона № 218-ФЗ). Полученные электронные документы и образцы документов:

  • подписывает должностное лицо Росреестра с использованием ЭЦП и
  • имеют ту же юридическую силу, что и документы на бумажном носителе, которые представил заявитель.

Есть исключение. Росреестр должен будет вести реестровые дела на бумажном носителе при одновременном соблюдении двух условий (ч. 4 ст. 11 Закона № 218-ФЗ):

  • заявитель оформил и представил в Росреестр документы на регистрацию в простой письменной форме на бумажном носителе;
  • оригиналов таких документов нет в иных органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных архивах.

Росреестр утвердил Порядок ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость (приказ от 23 декабря 2015 г. № П/666; далее – Порядок № П/666). Он вступит в силу также с 1 января 2017 года.

  1. Дежурные кадастровые карты(понятие, не известное ГКН)

– кадастровые карты, которые предназначены исключительно для использования Росреестром при ведении ЕГРН.

Законодатель разделил кадастровые карты на два вида:

  • публичные– предназначены для использования неограниченным кругом лиц;
  • дежурные– предназначены исключительно для органа регистрации прав при ведении ЕГРН.

Минэкономразвития России утвердило Состав сведений, содержащихся в кадастровых картах (приказ от 17 марта 2016 г. № 145). Этот документ вступит в силу также с 1 января 2017 года. В нем два пункта:

  • в первом указаны сведения ЕГРН, которые воспроизводятся на публичных картах;
  • во втором – сведения ЕГРН, которые воспроизводятся на дежурных картах.
  1. Книги учета документов

– базы данных, в которых Росреестр указывает документы, поступившие:

  • для регистрации прав;
  • для государственного кадастрового учета;
  • для внесения сведений в реестр границ.

Об этом сказано в пункте 7 Порядка № П/666.

Росреестр будет вести книги учета документов в электронной форме (ч. 3 ст. 7 Закона № 218-ФЗ). Правила ведения, порядок и срок хранения книг учета документов указаны в Порядке № П/666 (вступит в силу с 1 января 2017 года).

www.blog.sr-khv.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о