Где заказать экспликацию квартиры из бти – Стоимость услуг БТИ — сколько стоит справка, техплан, оформление перепланировки квартиры, согласование, регистрация дома, справка о наличии собственности, план

Поэтажный план и экспликацию квартиры получить из бти

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

• Квартира
  • Покупка

pravonedv.ru

Где получить экспликацию на квартиру

Экспликация квартиры — самый важный документ

​ Экспликации включает план квартиры, где для более комфортного чтения все помещения обозначены отдельными номерами. Кроме этого, в плане обязательно указывается назначение каждого помещение и его полная площадь. Также в состав экспликации входит табличный документ, содержащий числовые характеристики квартиры и всех ее составляющих. В этой таблице указываются также условные обозначения помещений, указанных в техническом плане.

Срочное получение технического паспорта БТИ, Ростехинвентаризации. На объекты недвижимости, находящиеся в Москве и Московской области. Официально, в бумажном виде, с печатью БТИ.

Без выезда! Без собственника!

Без нотариальной доверенности! Согласно распоряжению правительства, такие документы, как: технические паспорта, поэтажный план и экспликация выдаются БТИ после осмотра помещения. Это правило распространяется на объекты, инвентаризированные (осмотренные и обмеренные) более пяти лет назад.

План БТИ- где и как получить

Как мы уже говорили, инвентаризация объекта недвижимости при его сдаче могла проводиться разными организациями.

В зависимости от этой организации немного отличается и внешний вид выдаваемых документов. Также отметим, что реальные площади холодных вспомогательных помещений, таких как балкон и лоджия, умножают на дополнительные коэффициенты: для балконов на 0,3, для лоджий на 0,5,- так что их значения в экспликации отличаются от реальных.

Экспликация БТИ

1. Оригинал паспорта
2. Оригинал Распоряжения Мосжилинспекции
3. Ксерокопии этих документов
4. Оригинал свидетельства о собственности (либо договора купли-продажи)
5. Оригинал Акта о произведенном переустройстве

После подачи заявления и оплаты квитанции Вам называют дату выхода техника ТБТИ (стоимость данной услуги зависит от площади квартиры).

В назначенный день к Вам выйдет сотрудник ТБТИ и проведет обследование помещения после перепланировки (обмеры).

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Главное – обратиться к специалистам, способным предоставить всю исчерпывающую информацию. Листы с необходимыми данными оформляются в форматах А4 или А5.

На них обязательно стоит печать организации, плюс подпись должностного лица.

1. Пишут о том, где фактически находится объект, указывают его адрес. Информация касается кадастрового округа, муниципального района и региона.
2. Обязательно наличие детальных изображений с параметрами жилья, балконов, вспомогательных помещений.

Для получения документов обращаются в БТИ, либо в учреждение Ростехинвентаризации.

Где взять экспликацию квартиры

Что такое поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ?

Если обратиться к нормативной терминологии, то под этим определением понимается графическая и описательная части технического паспорта на объект капитального строительства. Таким образом, по сущности своей данный акт был своеобразной выпиской.

Как правило, ее заказывали для того, чтобы увидеть первоначальную планировку недвижимости.

Центры государственных услуг Мои документы (ранее МФЦ)

• выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)
• выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б)
• справка по форме N 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением)
• справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5)
• поэтажный план
• экспликация к поэтажному плану
• справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости для целей налогообложения
• справка об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического Приложения)
• технический паспорт жилого помещения (квартиры)

Услуга доступна только для физических лиц на ранее учтенные жилые помещения. Прием и выдача документов осуществляются в центрах государственных услуг «Мои документы» по экстерриториальному принципу независимо от территориального расположения объектов в пределах города Москвы.

Задаваясь вопросом о том, где можно получить столь важные документы как экспликация квартиры и поэтажный план, для начала нужно определить учреждение, производящее замеры данного помещения и многоквартирного дома в целом.

Именно там поэтажный план и экспликацию можно получить.

Например, если квартира, жилая или нежилая, расположена в многоквартирном жилом доме, который был сдан в эксплуатацию до двухтысячного года, обратиться следует в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

juridicheskii.ru

Где заказать поэтажный план квартиры и экспликацию

Содержание страницы

Поэтажный план дома и экспликация цена изготовления в Москве поэтажного плана квартиры

Поэтажный план дома – это документ, содержащий в себе схематическое изображение каждого этажа здания и всех помещений, с отображением их конфигурации и указанием технической информации об объекте недвижимости.

До 2013 года поэтажный план был частью техпаспорта. Сейчас он является частью технического плана, но может быть составлен и как отдельный документ. Он содержит в себе информацию и графическое изображение объекта. Составляется план-схема помещений, с отображением всех архитектурно-планировочных элементов — перегородок, окон, дверей, лоджий, эркеров и т.д.

Когда оформляется поэтажный план дома?

• Проведение сделок с недвижимостью. При любых сделках на недвижимость требуется техдокументация. Если она не полная или неправильно оформлена, законность сделки можно попытаться оспорить. Одним из элементов пакета документов является поэтажный план отчуждаемого/покупаемого ОКС.
• Приватизация дома или квартиры. Бесплатная приватизация стала бессрочной. Если вы по какой-то причине не успели или не смогли сделать это ранее, сейчас вы можете приватизировать ваше жилье.
• Изменение данных о собственнике ОКС. Это требуется не только в случае смены владельца. Например, если у собственника изменились персональные данные (например, была сменена фамилия), был утерян паспорт, владелец зарегистрировался по другому адресу и т.д. Также внесение изменений может потребоваться и при обнаружении ошибок в реестре.
• Перепланировка. Для того чтобы перепланировка была законной, требуется утверждение проекта. После проведения всех работ заказывается новый поэтажный план с указанием всех внесенных изменений. Если перепланировка не была узаконена, сделки с таким жильем невозможны. Незарегистрированные изменения, обнаруженные в ходе инвентаризации, будут отмечены на поэтажном плане красными линиями.
• Оформление ипотеки. В большинстве случаев кредитные организации просят предоставить техпаспорт жилья. В этом случае поэтажный план и экспликация будут подготовлены в качестве приложений к паспорту.
• Снятие обременения или залога. Данные о том, что жилье находится в залоге, например, у банка или на нем есть обременения вносятся в государственный реестр. Внесение изменений в реестр потребует предоставления пакета техдокументации, включающий поэтажный план.

Это самые частые причины, по которым может потребоваться получение поэтажного плана дома и экспликации. Существуют и частные случаи, например:

• для разработки дизайн-проекта ремонта, даже если не предполагается делать перепланировку, дизайнер, скорее всего, попросит поэтажный план дома и экспликацию
• для ипотеки;
• для газификации и в других случаях.

Состав поэтажного плана и экспликация

Состав поэтажного плана и экспликации регламентируются нормативной базой. Документы, получаемые вами на дом или квартиру, должны точно соответствовать этим требованиям. В противном случае они просто не будут иметь юридической силы. Требования поэтажного плана содержатся в Приказе Минэкономразвития № 244, к составлению экспликации – в ГОСТ 21.501-93.

Внимание! Рекомендуем проверять состав документа, полученного на дом, или сразу обращаться в профильную компанию. Компания «Геомер групп» гарантирует вам точность и правильность поэтажных планов,

dcvesta.ru

Поэтажный план и экспликация квартиры из бти

Планировка помещений – важнейшая информация при оформлении кадастрового паспорта поэтажного плана и экспликации. Этот официально оформленный документ требуется при продаже, перепланировке, сдачи в аренду объекта недвижимости, участвует также при дарении, переходе права собственности по наследству. В плане фиксируется фактическое расположение комнат, перегородок, хозяйственных помещений, лоджий и балконов.

Что такое экспликация квартиры?

Этот документ играет информационно-справочную роль. В нем отражена такая информация:

• Общее количество помещений;
• Дата оформления документа;
• Общие габариты помещения;
• Информацию по площади отдельных комнат;
• Адрес объекта недвижимого имущества;
• Габариты жилой площади.

Так же не забываем о том, чтоб зафиксировать ваше право на вашу недвижимость вам понадобиться оформление межевого плана для постановки на кадастровый учет. Необходимо будет сделать межевание дачного участка или же межевание садового участка чтоб получить межевой план земельного участка.

Экспликация закрепляется за поэтажным планом.

Если вы не знаете, где заказать экспликацию квартиры из БТИ через интернет – обратитесь в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис». Наши специалисты оперативно изготовят для вас документы бти любой сложности, по доступным ценам, с минимальным участием. Официально экспликация выдается органами БТИ, однако установленный законом срок оформления 10-14 дней в большинстве случаев нарушается. Мы же предлагаем оформить срочную экспликацию, с гарантией соблюдения сроков, с готовностью от 3х рабочих дней.

Общая информация по оформлению экспликации:

• Стоимость экспликации и поэтажного плана в органах БТИ зависит от площади объекта недвижимости.
• Экспликация имеет бессрочный срок действий, однако, БТИ обязано 1 раз в 5 лет проводить комплексную инвентаризацию объектов недвижимого имущества. В случае выявления незаконной перепланировки, необходимо будет переделывать технический паспорт в БТИ, экспликацию и поэтажный план;
• Получить поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ можно после посещения специалиста из бюро, который произведет замеры и подготовит информационную базу для внесения изменений в существующий технический паспорт.
• Для получения экспликации необходимо предоставить в БТИ правоустанавливающий документ, оригинал паспорта гражданина РФ, акт о переустройстве.

 

Так как поэтажный план является частью ТБТИ, большое внимание уделяется фактическому состоянию объекта недвижимости, его текущей планировке. Для того, чтобы идентифицировать и однозначно определить объект в технической документации, требуется выезд сотрудника бюро технической инвентаризации. Законом регламентирован срок, в который изготавливается поэтажный план и экспликация, однако он определяется с момента замера специалистами БТИ параметров помещения.

Специалисты «Стар-Сервис» также производят доработку экспликации квартиры, для того, чтобы у наших клиентов уменьшались счета за коммунальные услуги. Этот документ является одним из основных при расчете коммунальных платежей, поскольку в него входит точная информация о жилой площади и жилищных условиях. Также, если выяснится, что по экспликации квартира имеет меньшую жилую площадь, чем положено по Закону, можно на основе этого документа становиться на учет по улучшению условий проживания (переселения в большую квартиру).

Источник: https://kad-reg.ru/eto-interesno/57-poetazhnyj-plan-i-eksplikatsiyu-kvartiry-iz-bti.html

www.breegs.ru

Где получить экспликацию на квартиру

Документы и справки БТИ

Кроме того, в БТИ можно получить план квартиры, ее технический паспорт и экспликацию, которые необходимы для согласования перепланировки. В бюро технической инвентаризации подлежат учету законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд. Наиболее часто заказываемыми являются: кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация, справка об инвентаризационной стоимости, технический паспорт. Кадастровый паспорт состоит из двух листов, — раздела 1 кадастрового паспорта и графической части плана объекта, аналогичной поэтажному плану.

Где получить экспликацию на квартиру

Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений в Москве БТИ Москвы Городское Бюро Технической Инвентаризации города Москвы (БТИ) представляет собой государственное унитарное предприятие, в которое стекается вся информация об объектах недвижимости.

БТИ обладает информацией о местоположении объекта, его типе и виде, примерной стоимости на рынке. Кроме того, в БТИ Москвы имеются данные о проведенных капитальных ремонтах, а также перепланировках отдельных частей здания.

Поэтажный план Экспликация СРОЧНО!

Это один из главных документов, оформляемых в БТИ.

Поэтажный план и Экспликацию квартиры или дома мы поможем Вам получить срочно в любом БТИ Москвы Для заказа Поэтажного плана и Экспликации квартиры,дома,помещения в Москве потребуется только его точный адрес,ксерокопии Свидетельства о собственности и копия паспорта собственника.

Поэтажный план и экспликация

В нем отражается расположение стен, перегородок и перемычек; оконных и дверных проемов; подсобных помещений, кладовых, антресолей и пр.

Случается, что жильцы добавляют к площади своей квартиры тамбурное помещение. Или соединяют две секции.

Чтобы выявить подобные изменения, чертежа квартиры будет недостаточно.

Нужен поэтажный план. Поэтажный план может потребоваться для приватизации квартиры или при оформлении наследства, либо если требуется уточнить адрес помещения в случае его изменения.

План также очень полезен, если собственник планирует перевести жилое помещение в категорию нежилых.

Поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ

Для пояснения к плану оформляется экспликация, где содержатся справочные данные – площадь и назначение каждого помещения, общее описание квартиры.

И поэтажный план, и экспликация в обязательном порядке должны иметься на руках собственника жилого помещения, поскольку они входят в перечень основной технической документации на квартиру. Их оформление можно заказать в БТИ, предварительно составив соответствующее заявление.

Где получить экспликацию на квартиру

но при необходимости может изготавливаться и отдельно от него.

На основании поэтажного плана составляется экспликация квартиры, в которой указываются площади всех имеющихся помещений расположенных в квартире, как жилых, так и не жилых. Визуально, Вы можете определить размеры комнат, расположение помещений, а также, наличие поэтажного плана очень удобно при расчете сметы ремонтных работ и создание дизайн проекта вашего будущего помещения. Поэтажный план необходим для узаконивания перепланировки, регистрации сделок с недвижимостью, получения лицензии на определенные виды деятельности и многих других случаев, связанных со сделками с недвижимостью.

Если Вы произвели перепланировку, то Вам понадобится два поэтажных плана вашей квартиры, один до перепланировки, второй после, с отмеченными на нем «красными линиями», незарегистрированными изменениями планировки.

Поэтажный план и экспликация

В этом официально подготовленном после обмеров чертеже отражается расположение квартиры, площадь, имеющиеся перегородки, перемычки, проемы, стены, уличные помещения.

Планы этажей оформляются по итогам замеров, данных архивной документации.

Экспликация прикладывается к плану и содержит такие сведения как площадь комнат, высота потолков, актуальный адрес, наличие обременений.

Заказать поэтажный план квартиры можно нам.

Получение справок БТИ

Здесь же происходит оформление документов БТИ и их выдача гражданам в соответствии с законодательством. Документы БТИ и порядок их получения Наиболее востребованные документы БТИ — это поэтажные планы, экспликация помещений по отдельности или поэтажная, кадастровый паспорт БТИ, справка об оценочной стоимости.

Такие документы БТИ являются обязательными при регистрации и сопровождении сделок с недвижимостью (квартиры, нежилые помещения, здания, жилые дома и т.д.).

Поэтажный план и — экспликация квартиры из — БТИ

munh.ru