Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства
Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу-
Квартира
- Покупка
pravonedv.ru
Иск о признании права собственности в порядке наследования: образец искового заявления
Бывают ситуации, когда при оформлении квартиры, полученной в наследство, преемник сталкивается с непредвиденными проблемами. Как правило, они связаны они с отказом признавать законность передачи жилья в собственность. Решает такие вопросы суд, но чтобы решение было в вашу пользу, необходимо правильно составить иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Причины споров бывают самые разные. Чтобы начать судебное разбирательство, надо понять, в какой именно суд обратиться. Обычно дела, связанные с крупной недвижимостью, рассматривает суд в том районе, где эта недвижимость находится. Только при наличии уважительных причин делопроизводство ведётся по месту прописки истца или ответчика. Рассмотрим, как составить иск грамотно и по закону.
Содержание статьи
Пишем исковое заявление о признании права собственности
Любой исковой документ начинается с шапки в правом верхнем углу. Там указывают почтовый адрес и наименование судебного отдела.
Далее перечисляются: истец (полные данные, включая прописку и проживание) и ответчики — как физлица, так и организации, препятствующие оформлению жилплощади в собственность.
При наличии таковых указываются контактные данные третьих лиц, которые могут быть причастны к делу.
Название иска имеет стандартную формулировку: Заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования.
Далее в свободной форме истец излагает обстоятельства дела. Так как речь идет о наследовании, стоит указать, кем истцу приходится наследодатель, и приложить копии доказательств. Если речь идет о завещательном распоряжении, прикладывают его копию.
Указывают, каким образом квартира досталась наследодателю: по наследству, по договору купли-продажи, по дарственной или иным способом. Необходимо также прояснить обстоятельства, из-за которых ответчики отказывают в возможности регистрации права собственности, и привести доказательства правоты истца.
В тексте не лишними будут ссылки на нормы Гражданского, Жилищного, Семейного кодексов и иных законов.
В конце излагаются требования истца. Их формулируют четко и по пунктам. После этого указывают сопроводительные документы: копии всех относящихся к делу бумаг. Чем качественнее и полнее доказательная база, тем больше шансов на то, что судебное разбирательство не затянется надолго.
Справка. Госпошлина за иск о признании права собственности в порядке наследования по завещанию или по закону высчитывается из стоимости доли, на которую претендует истец.
На что обращать внимание и образец заявления
Главные пункты при составлении иска подобного рода и доказательная база:
- Подтвердить личность истца (паспорт и прописка).
- Доказать свое право на получение наследства (свидетельство о рождении или браке, подтверждающее родство истца с наследодателем, свидетельство о кончине наследодателя, завещание).
- Описать спорную квартиру: ее адрес, размеры и кадастровую стоимость на день смерти (паспорт из кадастровой палаты, план БТИ).
- Доказать, что у умершего было законное право собственности на предмет спора – жилплощадь (договор купли-продажи, дарения, квитанции об оплате коммунальных услуг, бумаги, подтверждающие оплату ипотеки или паевых взносов, и так далее).
- Доказать, что истец имеет полное право зарегистрировать собственность на свое имя. Набор бумаг зависит от претензий, которые выдвигает ответчик. Если есть письменный отказ в регистрации права собственности, в котором объясняется позиция ответчика, его тоже нужно приложить.
Шансов у истца будет больше, если получится доказать, что фактически принял наследство — несет бремя содержания жилплощади, живет в ней, ремонтирует ее и несет коммунальные расходы.
Важно! Иск подается в канцелярию суда в нескольких экземплярах: один для суда, один для истца (на нем проставляется номер входящего, под которым регистрируется заявление), и каждому из перечисленных в шапке иска ответчиков и третьих лиц полагается по одному экземпляру вместе с приложениями.
Скачать образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования.
Случаи обращения в суд
Признание права собственности в порядке наследования по закону может потребоваться при возникновении следующих конфликтных ситуаций:
- У кого-то есть сомнения в том, что человек имеет право на наследство.
- Не все правопреемники согласились с разделом собственности умершего: кто-то посчитал, что его права ущемлены.
- Бывает, что регистрационная палата отказывает признавать нового владельца, потому что на квартиру наложен арест судебными приставами. Только через суд можно доказать, что этот арест не обоснован, и снять с квартиры запрет на совершение регистрационных действий.
- Росреестр утверждает, что жилплощадь не числится среди зарегистрированных.
- Квартира по каким-то причинам не участвовала в наследственном деле
- Оформление собственности невозможно без бумаги, выдаваемой нотариусом. Если он отказывается выдавать этот документ, его действия оспаривают через суд.
Это основные и наиболее типичные ситуации. Главное для истца – собрать большое количество неопровержимых доказательств своей правоты.
Что касается сроков подачи в суд, то по любым вопросам, связанным с наследством, установлен трехгодичный период с момента, как были нарушены права.
Этим моментом чаще всего называется день по прошествии полугода со дня смерти – то есть начало периода, в который можно получать свидетельство о праве на наследство.
Для преемников, не согласных с разделом, этот срок начинается с получения бумаг у нотариуса. Те, кто не знал о нарушении прав по уважительным причинам, вправе отсчитывать срок исковой давности с момента, как узнали об этом.
Заключение
Решение по заявлению в суд о признании права собственности в порядке наследования вступает в силу после судебных заседаний. Положительным для истца оно будет лишь в том случае, если тот доказал свою правоту. Отказы тоже нередки в таких вопросах.
Рассмотрение дела может затянуться как в связи с неявкой ответчиков, так и в связи с недостатком бумаг. Решение суда вступает в силу через месяц и 10 дней после его вынесения. Решение в пользу истца не дает автоматической регистрации его прав на квартиру. С бумагами из суда придется посетить Росреестр, чтобы зарегистрировать жильё по закону.
Читайте также:
Вконтакте
Одноклассники
Google+
ktonaslednik.ru
Иск о признании права собственности в порядке наследования
Содержание статьи:
Все имущество гражданина, принадлежавшее ему по праву собственности, становится наследственной массой после его смерти. Имущество, вместе с правами и обязанностями, переходит наследникам по закону или завещанию. Открывается рассмотрение вопроса в нотариате по заявлению заинтересованных лиц.
Процедура наследования
Если гражданин оставил завещательное распоряжение, то наследство получают указанные в документе лица. При отсутствии распоряжения имущество делится по закону, между родственниками. В любом случае, нередки судебные споры, возникающие между родственниками и наследниками по завещанию. Такие ситуации должны быть разрешены в течение шести месяцев, отведенных законом на рассмотрение вопроса и выдачу заинтересованным лицам свидетельства о праве на наследство.
Обратиться в судебную инстанцию придется, если:
- наследодатель не закончил строительство капитального объекта недвижимости;
- выяснилось наличие имущества, неучтенного в завещании;
- владелец имущества участвовал в сделках, которые не успел завершить при жизни.
В спорных ситуациях нотариус, ведущий дело, может принять самостоятельное решение или направить участников наследственного дела в суд. Полученное судебное постановление будет служить основанием для получения свидетельства на наследство, в дальнейшем — на собственность. Нотариус имеет значительные полномочия, но он может отказать заявителю в рассмотрении его права в следующих обстоятельствах:
- отсутствуют документы на наследственный объект. Например, умерший построил дом, на который не оформил свидетельство о собственности;
- выявлены противоречивые и некорректные моменты в завещании;
- претендент не может доказать свое родство или указание на него в завещании.
Наиболее прозрачным и простым является передача имущества одному наследнику, без участия других претендентов. Если же возникают претензии или документы не предоставляют исчерпывающую информацию, то потребуется обращение в суд.
Исковое заявление по наследственным спорам
Все спорные вопросы по наследству решаются в судебном порядке, в течение шести месяцев после открытия нотариального производства. Если срок пропущен, то его можно восстановить также через судебный иск, с указанием уважительных причин и независящих от истца обстоятельств. Поводом для обращения могут быть различные причины, которые необходимо указать в исковом заявлении:
- имущественный спор между наследниками;
- отсутствие свидетельств на движимое и недвижимое имущество;
- признание или отказ в признании наследственных прав заявителя.
Рассмотрение производится в суде района, где расположено спорное наследство. Споры могут привести к тому, что на имя наследника будет произведена государственная регистрация имущества наследодателя. Например, гражданин подал пакет документов на приватизацию своей квартиры. Такое положение вещей считается волей покойного, поэтому окончанием процедуры приватизации становится получение разрешения на имя наследника. Если участников дела несколько, то долевое соотношение наследования определит нотариус или суд.
Иногда граждане фактически вступают во владение жилплощадью, до получения нотариального свидетельства. Например, при совместном проживании с наследодателем, дальнейшей оплате счетов, исполнении ипотечных обязательств или поддержании объекта наследования другими способами. В данном случае, между претендентами на наследство нередки судебные споры по определению долевого соотношения во владении.
Существуют обязательные наследники, нетрудоспособные члены семьи и несовершеннолетние дети от всех отношений, которые могут заявить свои права при завещании.
Содержание искового заявления
Скачать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования
Грамотно и аргументированно составленный иск позволит заявителю максимально отстоять свои интересы.
Заявление должно содержать следующую информацию:
- юридическое основание получения наследства;
- перечень наследуемых объектов;
- расположение и оценка стоимости имущества;
- родственные отношения, если не было завещания;
- наличие других претендентов на наследство.
Рассмотрение вопроса производится с учетом всех приложенных документов и свидетельских показаний. Споры по наследству являются самыми сложными, требуют длительного и разностороннего рассмотрения. Судом в первую очередь рассматривается нотариальный отчет с указанием причин отказа в заявлении наследственных прав.
Кроме того, к иску необходимо приложить все имеющиеся документы, которые могут подтвердить право заявителя на наследство. Если суд признает претензии гражданина не обоснованными, а позицию нотариуса верной, то истец получит постановление со всеми законными установками и пояснениями позиции суда.
Признание права собственности в порядке наследования
Нужна помощь юриста?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Консультация бесплатна!
alljus.ru
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О признании права собственности в порядке наследования
юрист наследство
признание права собственности по наследству
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права собственности в порядке наследования
Макаровой Нине Ивановне и Макарову Илье Николаевичу на праве общей долевой собственности по ½ доли каждому на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 7635 от 13.08.1993 года, принадлежала квартира общей площадью 42,4 кв. метров, в том числе, жилой 28,0 кв. метров, расположенная по адресу : Московская область, Дмитровский район, пос.Луговой, что подтверждается регистрационным удостоверением №7635, выданным 26.08.1993 г. агентством по приватизации жилья Администрации Дмитровского района Московской области.
Макарова Нина Ивановна и Макаров Илья Николаевич состояли в зарегистрированном браке.
Макарова Нина Ивановна умерла 11.10.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти , выданным 15.10.2010 г., актовая запись о смерти №244 от 15.10.2010.
Макаров Илья Николаевич умер 10.02.2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 17.03.2003, актовая запись о смерти №57.
Я, Юрасова Людмила Ильинична , являюсь дочерью Макаровой Н.И. и Макарова И.Н.
С момента смерти Макаровой Н.И. в квартире никто не проживал и не был зарегистрирован, мы фактически вступили в наследство. Приняли в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, несли все расходы по содержанию имущества, а именно, квартиры №хх д.№хх пос. Луговой, что подтверждается справкой №45 от 18.05.2011 года , выданной Психоневрологическим интернатом №3, об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилье на 18 мая 2011 года.
После смерти Макарова Ильи Николаевича открылось наследство в виде ½ доли вышеуказанной квартиры, которое в отсутствии завещания фактически приняли наследники по закону супруга Макарова Нина Ивановна и дочь Юрасова Людмила Ильинична, к нотариусу наследники не обращались. таким образом, доли в праве распределились следующим образом:
Макарова Н.И. имела право собственности на ½ долю квартиры, в наследство после смерти супруга получает ¼ долю, ее доля в праве составила ¾, доля в праве дочери Юрасовой
Л.И. -1/4.
После смерти Макаровой Н.И. также открылось наследство на имущество, принадлежащее ей на прве собственности на момент смерти.
Поскольку Макарова Н.И. приняла наследство, открывшееся после смерти супруга Макарова И.Н. фактически, к нотариусу не обращалась, свои права собственности на ¼ долю квартиры , полученну по наследству не зарегистрировала , необходимо признать за ней право собственности на 1/45 долю квартиры, включить в наследственную массу указанную ¼ долю квартиры.11.08.2000 года Макарова Нина Ивановна составила завещание, которым распорядилась, что все имущество, которое будет принадлежать ей на момент смерти, в чем бы оно не заключалось и вгде бы не находилось, она завещает целиком и полностью в равных долях Юрасовой Людмиле Ильиничне и Юрасовой Юлии Сергеевне. Завещание зарегистрировано в реестре за №55, удостоверено специаистом 11 категории, исполняющим нотариальные действия.Таким образом, согласно воли наследодателя, изложенной в завещании, Юрасова Ю.С. и Юрасова Л.И. претендуют соответственно на 3/8 и 5/8 долей в праве собственности на квартиру.
Статья 1112. Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1113.Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Статья 1114.ч.1 Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Статья 1141 Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Статья 1142. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1150. Права супруга при наследовании : «Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.»
Статья 1152. Принятие наследства : « Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.»
Статья 1153. Способы принятия наследства : «2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании изложенного,
П р о с и м :
Признать за Юрасовой Людмилой Ильиничной право собственности в порядке наследования на 5/8 долей квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос.Луговой, д.х, кВ. хх.
Признать за Юрасовой Юлией Сергеевной право собственности в порядке наследования на 3/8 долей квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос.Луговой, д.х, кВ. хх.
«___»_____________________2011 г.
Юрасова Ю.С._________________________
Юрасова Л.И.__________________________
Приложение:
Копия иска с приложением для ответчика
Расчет цены иска
Копия регистрационного удостоверения
Копия договора передачи квартиры в собственность граждан
Копия финансового лицевого счета
Копия справки психоневрологического интерната №3
Копия свидетельства о смерти Макарова И.Н.
Копия свидетельства о смерти Макаровой Н.И.
Копия свидетельства о рождении Юрасовой Л.И.
Копия свидетельства о заключении брака Юрасовой Л.И .
Копия завещания.
Квитанция об оплате госпошлины-2 экз.
mopravo.ru
Иск о признании права собственности в порядке наследования: оформление и образец
Когда необходим иск о признании права собственности в порядке наследования? Оформление имущества в рамках наследственной массы выполняется через нотариальную контору. Однако не всегда это возможно. Для того чтобы нотариус выдал свидетельство, требуется собрать все необходимые документы. Нужны бумаги, подтверждающие права собственности наследодателя на передаваемые объекты, указывающие на родственную связь наследника с покойным. Если они отсутствуют, и нет возможности их получить, придётся решать вопрос через суд, так как нотариус откажет в оформлении прав.
‘,’Содержание статьи
Разновидности исков о признании права собственности в порядке наследования
Иск о признании права собственности на имущество в порядке наследования подразделяется на два типа:- Обращённый к ответчику, направленный на лишение его прав на имущество;
- Устанавливающий право владения спорным наследством.
Среди первого вида можно отметить иски, направленные на признание наследника недостойным. Кто такие недостойные наследники по ГК РФ подробнее тут. Второй тип заявлений может подаваться, к примеру, если лицо фактически владеет имуществом, однако его права не были своевременно оформлены у нотариуса. Второй вид исков не имеет ответчиков.
Вне зависимости от разновидности заявления, для обоснования своей позиции необходимо представить доказательную базу. К заявлению должны быть приложены документы, которые подтверждают линию защиты.
Понятие приобретательной давности в отношении наследства
Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства имеет смысл подавать в случае, если человек распоряжается имуществом, однако не вступил в права в наследования.
Под распоряжением здесь понимается:
- Оплата счетов;
- Меры по сохранению имущества;
- Фактическое распоряжение объектом.
Рассмотрим классический пример. Человек проживает в квартире, которая принадлежала наследодателю. Он не оформил свои права у нотариуса, однако оплачивает налоги на недвижимость, платит по коммунальным счетам, делает ремонт, то есть, занимается улучшением имущества. В этом случае человек вполне может претендовать на жильё. Однако получить соответствующие права нужно через судебный орган.
Составление искового заявления в суд и образец документа
Иск о признании права собственности в порядке наследования по закону включает в себя следующие данные:
- Информация об истце;
- Просьба о наделении лица правом владения;
- Информация о собственности, на которую претендует лицо;
- Основания, на которых будет предоставляться это право, с отсылками на соответствующие нормативные акты;
- Сведения о стоимости иска;
- Список прилагающихся документов;
- Дата и подпись.
Подобное заявление можно подавать и в отношении ТС, и в отношении жилья. Вот образец иска о признании права собственности на квартиру для ознакомления. Как видно, основой заявления является требование подтвердить право владения имуществом.
Доказательная база поможет признать право собственности на имущество
Суд принимает следующие виды доказательств:- Свидетельские показания;
- Платёжные документы;
- Правоустанавливающие бумаги на объект.
Заявление о признании права собственности в порядке наследования можно сопроводить следующими бумагами:
- Квитанции об уплате коммунальных счетов;
- Подтверждения оплаты налогов;
- Документы, указывающие на проведённый в помещении ремонт;
- Свидетельские показания, подтверждающие, что лицо осуществляло меры по обеспечению сохранности имущества.
Истцу важно доказать, что он относился к имуществу как к своему собственному. Принимал меры по его охране. К доказательствам подобных фактов будет относиться установка новой двери, сигнализации.
Нужно собрать полноценную доказательную базу, которая не оставляет сомнений в его позиции. Если бумаг будет недостаточно, скорее всего, судом будет вынесено отрицательное решение по делу.
Документальная база
Среди дополнительных документов можно отметить бумаги, подтверждающие стоимость иска. Рассчитывается она на основании цены на спорный объект. К примеру, если это квартира, нужно предоставить справку об её кадастровой или рыночной стоимости. За необходимыми справками можно обратиться в учреждения кадастрового учёта. Подробнее о том, как узнать кадастровую стоимость квартиры в этой статье.
Подавать иск может только заинтересованное лицо, то есть, один из законных наследников. Поэтому потребуется также подтвердить родственную связь с наследодателем. Для этого можно предоставить, к примеру, свидетельство о рождении.
Рассматриваться будет дело о наследстве, а потому нужно учитывать особенности именно таких дел. К примеру, наследодатель может передавать только то имущество, которое ему принадлежит. Поэтому потребуются также правоустанавливающие документы, подтверждающие этот факт:
- свидетельство о праве собственности,
- дарственная,
- договор купли-продажи.
Если бумаги отсутствуют, придётся также подтверждать право владения в суде.
Для обоснования иска необходимы доказательства.
Куда обращаться?
Куда подавать исковое заявление в суд о наследстве? Подавать иск в учреждение по произвольному адресу запрещается. Требуется определиться, в какое судебное учреждение необходимо идти по закону. Место подачи иска находится по следующим данным:
- Последнее место проживания наследодателя;
- Адрес нахождения объекта, в отношении которого подаётся иск, если последнее место регистрации неизвестно.
В судебный орган представляются документы, а также заявление.
Сроки
Обычно необходимость признать право собственности в порядке наследования появляется, когда пропущен срок принятия наследства, то есть, по истечении 6 месяцев с даты смерти наследодателя. После этого времени обращаться к нотариусу за получением своих прав уже нельзя. В случае фактического принятия имущества, сроки обращения в судебный орган практически неограниченны. Подавать заявление можно даже спустя несколько лет.
О нюансах признания права собственности в судебном порядке расскажет юрист в этом видео:
Даже если человек владеет наследственной собственностью, он может не иметь на неё юридических прав. За их получением следует идти в судебный орган с заявлением, а также доказательной базой. Если дело будет рассмотрено положительно, лицо сможет зарегистрировать имущество на себя. Это даёт ему пространство для проведения сделок с собственностью: продажа, передача своим наследникам, включение в дарственную и прочее.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследственные споры» по ссылке.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
napravah.com