Иск включение в наследственную массу – Исковое заявление в суд о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Содержание

Иск о включении имущества в наследственную массу

О включении в наследственную массу, признании права собственности. Решение от 16 декабря 2010 года № . Архангельская область.

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Андреюшкова В.И.,

при секретаре Довганюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ануфриевой О.О. к Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Архангельску о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

Установил:

Ануфриева О.О. (далее — истец) обратилась в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Архангельску (далее — ответчик) о включении в состав наследственной массы — жилого дома, расположенного по адресу: г.Архангельск, оставшегося после смерти наследодателя А.В.Н., признании права собственности на указанный дом.

В обоснование заявленных требований указала, что 14 февраля 2010 года умер ее муж А.В.Н. После его смерти открылось наследство, в виде автомобиля. На указанное имущество нотариусом 13 сентября 2010 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Вместе с тем, А.В.Н. при жизни построил жилой дом, расположенный по адресу: г.Архангельск, однако, не успел в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на имущество. Наследственное имущество после смерти мужа истец приняла, предприняла все меры к сохранности данного имущества, несла все расходы по его содержанию.

В судебном заседании истец на иске настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что после смерти мужа она фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома: проживает в указанном доме, пользуется имуществом, ведет приусадебное хозяйство, производит ремонт дома и несет расходы по его содержанию.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Треть лица — Соллен В.В., Усольцева Н.В.

«Antananarivo» — перевод на русский

в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения иска.

Суд находит рассмотреть дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее -ГПК) в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, оценив ее доводы с исследованными материалами дела и показаниями свидетелей, суд считает, что заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 1110, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК) — имущество умершего наследуется наследниками по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК — в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст. 1162 ГК — по заявлению наследника ему нотариальным органом выдается свидетельство о наследовании имущества наследодателя.

Судом установлено, что А.В.Н. приходится мужем Ануфриевой О.О., брак заключен 05 июля 1969 года (л.д.12-копия свидетельства о заключении брака).

На основании распоряжения мэра г.Архангельска от 29 июля 1996 года А.В.Н. по договору аренды земельного участка от 29 июля 1996 года, от 19 августа 2004 года предоставлен земельный участок в Маймаксанском округе г.Архангельска для строительства индивидуального жилого дома (л.д.21-26, 81).

На указанном земельном участке в 2007 году А.В.Н. был построен жилой дом общей площадью *** кв.м. (л.д.28-41 — копия техпаспорта, л.д.83 -кадастровый паспорт).

А.В.Н. умер (л.д.13-копия свидетельства о смерти). Право собственности на жилой дом за А.В.Н. не зарегистрировано (л.д.27).

В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти А.В.Н. наследниками первой очереди по закону являются: супруга Ануфриева О.О., фактически принявшая наследство, и совершеннолетние дети: Соллен В.В. и Усольцева Н.В., которые от причитающейся им доли на наследство, отказались (л.д.18-19).

Из пояснений истца и посменных материалов дела следует, что после смерти А.В.Н. она предприняла все меры, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, в частности, истец проживает в указанном доме, пользуется имуществом, ведет приусадебное хозяйство, производит ремонт дома и несет расходы по его содержанию, следит за его сохранностью, кроме того вступила в права наследования другого имущества умершего супруга (л.д.15,16,42).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Д.Л.М. и П.С.В., которые суду показали, что семье Ануфриевым был выделен земельный участок в Маймаксанском округе г.Архангельска для строительства индивидуального жилого дома. На указанном участке А.В.Н. совместно с женой Ануфриевой О.О. построили жилой дом. После смерти мужа Ануфриева О.О. проживает в указанном доме, пользуется имуществом, ведет приусадебное хозяйство, следит за его сохранностью.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются между собой и не содержат противоречий, совпадают с пояснениями истца и письменными материалами дела.

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный законом срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству. Момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы 2, 3 п.2, п. 4 ст.218 ГК, п.4 ст.1152 ГК). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.

4 ст.1152 ГК).

После смерти супруга истец обратилась в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства на автомобиль и на жилой дом со вспомогательными строениями, расположенного по адресу: г.Архангельск. (л.д.60)

На автомобиль нотариусом 13 сентября 2010 года было выдано свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.57). В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом со вспомогательными строениями, расположенный по адресу: г.Архангельск, ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на данное имущество на имя наследодателя А.В.Н. (л.д.58).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК наследование — это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст. 1112 ГК указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Следовательно, на основании ст.1112 ГК исковые требования Ануфриевой О.О. о включении в состав наследственной массы — жилого дома со вспомогательными строениями, расположенного по адресу: г.Архангельск, оставшегося после смерти наследодателя А.В.Н. признании права собственности на указанный дом, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК суд,

Решил:

Исковые требования Ануфриевой О.О. к Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Архангельску о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти А.В.Н., жилой дом, расположенный по адресу: город Архангельск.

Признать за Ануфриевой О.О. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Архангельск.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество — жилой дом, расположенный по адресу: город Архангельск за Ануфриевой О.О..

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение 10 дней.

Судья В.И. Андреюшков

gragdanskii-advokat.ru

Включение имущества в наследственную массу — Адвокат онлайн

Если Вас интересует

включение в наследственную массу , то этот раздел наверняка Вам поможет. Мы рады предложить Вам квалифицированную помощь по всем вопросам, связанным с включением имущества в наследственную массу. Если у Вас есть какие то вопросы, воспользуйтесь формой обратной связи и в ближайшее время наши специалисты свяжутся с Вами. Все консультации на нашем сайте оказываются бесплатно, а в случае необходимости составления документов, мы готовы предложить лучшие цены.

 

Ниже приведен пример заявления о включение в наследственную массу:

 

Прайм   В.Б. обратился в суд с указанным иском. В обоснование пояснил суду, что 22 мая 2011 года умер его брат Прайм  Юрий Борисович. Умершему на праве собственности принадлежал дом по адресу г.   ул.  , 39 общей площадью 85.5 кв.м., а так же земельный участок площадью 600 кв.м. и 923 кв.м. земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения.

При жизни Прайм  Ю.Б. получив все необходимые разрешения, начал реконструкцию принадлежащего жилого дома, но оформить право собственности на объект не успел.

После реконструкции дом увеличился и его общая площадь стала составлять 250,3 кв.м. в том числе жилая 97 кв.м.

В настоящее время он не может оформить свои права наследника или зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства и реализовать права собственника, так как право собственности брата на объект незавершенного строительства не было зарегистрировано. Просил включить в состав наследственной массы объект недвижимости, расположенный по адресу г.  ул.  , 39, оставшегося после смерти Прайм  Ю.Б.

Представитель Администрации  городского округа (по доверенности) Прайм  С.В. не возражала против исковых требований, оставив решение данного вопроса на усмотрение суда при достаточности доказательств по делу.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании было установлено, что 22 мая 2011 года умер брат истца Прайм  Юрий Борисович.

В соответствии со ст.1152 ГК Российской Федерации подать исковое включение в наследственную массу д наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследником умершего Прайм  Ю.Б. является Прайм  В.Б., который 5 июля 2011 года заявил нотариусу  нотариального округа о том, что он принял наследство после умершего брата.

Умершему на праве собственности принадлежал дом по адресу г.  ул.  , 39 общей площадью 85.5 кв.м., а так же земельный участок площадью 600 кв.м. и 923 кв.м. земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения.

При жизни Прайм  Ю.Б. разработал и утвердил типовой план реконструкции дома и получил разрешение № 33 от 18 мая 2001 года на строительство индивидуального жилого дома (реконструкцию) по адресу г.  ул.  , 39. Начал разрешенную реконструкцию принадлежащего жилого дома, но оформить право собственности на объект не успел. Составленное исковое заявление включение в наследственную массу передано в суд.

После реконструкции дом увеличился, и его общая площадь стала составлять 250,3 кв.м. в том числе жилая 97 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Подан иск о включении в наследственную массу всего имущества.

В соответствии с указанной нормой ГК Российской Федерации объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Прайм  Ю.Б. на праве собственности имел земельный участок площадью 600 кв.м. и 923 кв.м. земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, который нужно включить в наследственную массу незамедлительно.

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома (реконструкцию) получено Прайм  Ю.Б. 18 мая 2001 года на основании постановления Мэра г. Находка от 17 августа 2000 года № 1269.

7 марта 2001 года был утвержден проект застройки. Прайм  Ю.Б. приступил к строительству (реконструкции) жилого дома и закончил ее в 2011 году

Поскольку в судебном заседании было установлено, что наследодатель Прайм  Ю.Б. при жизни приступил к строительству (реконструкции) объекта недвижимости в виде жилого дома на отведенном ему для этих целей земельном участке, получив в установленном законом порядке разрешение на строительство (реконструкцию) данного объекта, собрал наследственное имущество но не успел закончить строительство и зарегистрировать свое право собственности на вновь созданный объект недвижимости по независящим от его воли причинам — в связи со смертью, то суд считает возможным включить данное имущество в наследственную массу на основании ст.ст. 130, 218, 219 ГК Российской Федерации.

 

Мы поможем Вам не только консультативно, но и составим исковое заявление о признании права собственности для обращения в суд.

 

Если у Вас появятся дополнительные вопросы, будем рады помочь.

advocat-on-line.ru

Иск о включении квартиры в наследственную массу

Образец искового заявления о включении имущества в состав наследства (в наследственную массу)

После смерти наследодателя я обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако документы подтверждающие право собственности на спорное имущество не мог найти / восстановить, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство в отношении данного имущества мне выдано не было.

Такие ситуации возникают когда при наследовании, по тем или иным причинам, определенное имущество или его доля (квартира, земельный участок, транспортное средство и т.д.) не было включено нотариусом (или судом) в состав наследуемого и соответственно не было закреплено за одним из наследников.

ВКЛЮЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВА В НАСЛЕДСТВЕННУЮ МАССУ

Само судебное разбирательство наследственных споров также полностью сопровождают наши юристы по наследству. Интересы Клиента в суде может представлять наш адвокат по наследственным делам вплоть до того момента, когда будет вынесено решение суда о включении в наследственную массу необходимого имущества.

Чтобы правильно определить Ваши права наследства, решить вопросы включения того или иного имущества в наследственную массу, рекомендуем обратиться к нашим юристам по наследству, которые в ходе юридической консультации и подготовки к делу о включении в наследственную массу , детально изучат ситуацию, установят, какое имущество, имущественные права и обязанности принадлежали наследодателю и на которые Вы можете претендовать.

Исковое заявление по наследственной массе

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ненадлежащее оформление договора приватизации не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу или исковое заявление по наследственной массе составляется для подтверждения факта, что умерший являлся собственником имущества, на которое претендуют наследники, если необходимые документы отсутствуют или составлены неправильно. Истцами в этом случае будут наследники, заинтересованные в оформлении своих прав на имущество.

Исковое заявление о включении в наследственную массу

В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Включение имущества в наследственную массу

Также актуальным является вопрос о включении некоторых имущественных и неимущественных прав в наследственную массу. Так, судебная практика исходит из того, что не могут быть переданы по наследству права по договорам поручения, агентским договорам (в силу их фидуциарного, личного характера). Напротив, практикой не исключается, например, что при переходе исключительного права на результат интеллектуальной деятельности, к наследнику могут перейти и некоторые неимущественные права: на обнародование или внесение каких-либо изменений в произведение.

Следует учитывать, что наследник, принявший часть наследственного имущества, признается принявшим все наследство в целом, независимо от того, из чего оно состоит (из какого имущества, прав и даже долгов) и где находится. В таких ситуациях зачастую имущество будет найдено уже после принятия наследства наследниками. Однако, каждый из наследников по закону, имеет право на найденное имущество (на соответствующую долю).

Что такое наследственная масса: порядок подачи иска

    • наследованию подлежит лишь то имущество, которое является собственностью наследодателя;
    • если квартира не была приватизированной, то она не может входить в состав наследственной массы;
    • если наследодатель перед смертью изъявил волю приватизировать квартиру, то в этом случае наследникам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд общей юрисдикции;
    • в случае, когда гражданин подал документы на оформление приватизации, но до момента регистрации умер, то наследники имеют право подать заявление о включении квартиры в наследство.

    Вышеуказанные определения являются фундаментальными при раскрытии понятия о наследственной массе, представляющую собой совокупность имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязательств наследодателя, которые переходят в собственность наследника.

    Как в суде решаются вопросы о включении жилых помещений в наследственную массу

    Суд указал, что обстоятельства смерти М. с достоверностью не установлены и к тому же не являются юридически значимыми по данному делу. Доказательств, подтверждающих отказ М. от намерения оформить свое право собственности на квартиру после подачи заявления о приватизации квартиры, ответчики суду не представили. Их доводы о сознательном прекращении М. всех правовых отношений с иными лицами, в том числе с заводом и государством, по поводу приватизации квартиры являются предположительными и никакими доказательствами не подтверждены.

    В апреле 1999 г. с гражданином С. был заключен договор передачи двух комнат в собственность, и документы на выдачу свидетельства о праве собственности на жилое помещение отправлены в Центр регистрации собственников жилья ЦАО г. Москвы. В мае 1999 г. пакет документов на приватизацию комнат был возвращен в отдел приватизации для исправления ошибок. В июле 1999 г. С. скончался. Истица является наследницей по закону. Довод ответчика о том, что истек двухмесячный срок для решения вопроса о приватизации, а С. не обращался в отдел приватизации для устранения недостатков и мог изменить свои намерения по приватизации, судом был проверен. Однако этот довод не может быть положен в основу для отказа в иске, так как несоблюдение срока не может быть препятствием для признания гражданина, изъявившего желание приватизировать жилое помещение, собственником жилого помещения.

    Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

    Такие иски применяются и в случае разночтений в Ф.И.О. наследодателя в правоустанавливающих документах, неполного указания адреса жилого помещения или земельного участка, формальных нарушений в договоре приватизации и т.п. Обоснованием иска в отношении незарегистрированных объектов недвижимости станет п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС ПФ от 29.04.2010 н. № 10/22: если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    1. Копия искового заявления
    2. Квитанция об уплате госпошлины
    3. Свидетельство о смерти Цветковой В.С.
    4. Копия постановления Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г.
    5. Справка-выписка от 01.04.2006 г.
    6. Кадастровый паспорт с указанием стоимости имущества

    Включение имущества в наследственную массу: смысл понятия и потенциальные проблемы

    1. Сначала – точные данные об умершем, включая степень вашего родства.
    2. Далее – все сведения об имуществе. Важно указывать индивидуальные номера (госномер авто, кадастровый номер земельного участка и так далее) и данные документов на имущество.
    3. Затем укажите данные нотариуса, который открыл наследственное дело.
    4. Перечислите всех наследников (не забудьте о степени их родства с покойным).
    5. Переходите к перечислению имущества, которое не вошло в НМ, с указанием причины отсутствия в общем списке всего наследуемого.
    6. Последнее: ваша просьба включить имущество в НМ.

    Теперь поговорим о включении земельного участка в наследственную массу. Ситуация с этим имуществом может оказаться похожей на проблемы с квартирой и гаражом. Либо процесс приватизации не завершён, либо умерший был членом садоводческого кооператива, но о надлежащем оформлении земли просто не позаботился.

    Защита прав потребителей Томской области

    Третье лицо Глушаченко Н.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

    Согласно ст.ст. 1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.