Исковое заявление о признании недействительным договора дарения

Содержание

Возражение на исковое заявление о признании договора дарения недействительным

В производстве суда находится исковое заявление о признании договора дарения дома недействительным. С исковыми требованиями заявитель не согласна и считает их незаконными и необоснованными. Заявитель просит производство по иску истца о признании договора дарения недействительным прекратить.

Судье _________ районного суда
г. __________

________________________

________________________
прож. ________________________

Возражение
/на исковое заявление/

В Вашем производстве находится исковое заявление ________________, _____________________, ____________________ к ко мне, ________________, нотариусу ________________, ГУ ФРС РФ по РД о признании договора дарения дома недействительным.
В исковом заявлении истцы просят восстановить срок исковой давности и признать недействительным договор дарения доли дома от ___________ г., свидетельство о госрегистрации права собственности от __________ г. № _________ и № _________., по тем основаниям, что мать при оформлении сделки не понимала значение своих действий, страдала психическим заболеванием, договор не соответствует требованиям закона « О нотариате» и т. д.

С исковыми требованиями я не согласна и считаю их незаконными и необоснованными по следующим основаниям:
Как следует из искового заявления, оспариваемый договор заключен ____________ г. между покойной матерью истцов и моим покойным мужем _______________.
В силу закона, с требованиями о признании сделки недействительной вправе обратиться только сторона сделки. Стороной сделки, как я уже указала, являются _____________ и ____________. Каких-либо претензий относительно данного договора у сторон друг другу при жизни не имелось.

Следовательно, истцы не обладают субъективным правом для обращения в суд.
Кроме того, законом для обращения в суд с требованиями о защите нарушенного права установлены сроки.
В соответствии с ч. 2 ст. 181 ГК РФ иск о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия, угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня кода истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием доля признания сделки недействительной.
С момента заключения договора дарения прошло более двух лет. Более того, истцы знали о том, что их мать при жизни выразила свою волю и распорядилась своим имуществом, подарив часть домовладения своему сыну _____________, а оставшуюся часть дочери _____________
Следовательно, истцами пропущен срок для обращения в суд.
По смыслу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Доводы истцов о том, что и причинами пропуска им сроков для обращения в суд является тяжелая болезнь ______________, и их юридическая неграмотность несостоятельны, поскольку законом сроки исковой давности восстанавливаются только в исключительных случаях, признанными судом уважительными, и если они имели место в последние шесть месяцев.
______________, как следует из иска, с февраля этого года находится на лечении, а до этого времени чувствовал себя нормально, а вторая причина –юридическая неграмотность, также не является основанием для восстановления сроков исковой давности.
Что касается доводов истцов об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери, ссылаясь на то, что они фактически приняли наследство, вступив во владение частью наследственного имущество, то в данном случае имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение ___________ федерального суда от __________ г.
Кроме того, к сведению суда, _____________ нотариально отказался от принятия наследства, открывшегося после смерти отца в пользу матери.
Несостоятельными являются утверждения истцов о том, что при заключении сделки, их мать не понимала значение своих действий, она находилась на учете в РПБ, и договор подписан по настоянию моего покойного мужа.
О том, что мать распорядилась своим имуществом, подарив часть дома _______________, а остальную часть дома ______________ знали все дети _______________ и их родственники.
Эта была воля матери, и никто с этим не спорил. В момент оформления договора _______________ понимала значение своих действий, именно по ее настоянию был подписан этот договор. К нотариусу для подписания договора она ездила не с моим мужем, а с дочерью ___________, что признавалось последней в судебных заседаниях у судьи ____________.
Никакими болезнями психического характера она не страдала, чувствовала себя отлично, единственное, на что она и жаловалась, то это были проблемы с желудком и давлением ( медицинская карточка прилагается). На учете ни участкового врача, ни у врачей в РПБ по поводу какого–либо психического заболевания ____________ не состояла, а что касается диагноза _____ г. -истерический невроз, то это истерическая психопатия, возникающая как реакция на травмирующую жизненную ситуацию, а не какое-то психическое заболевание, влекущее глубокие расстройства психики человека.
О том, что при оформлении договора дарения на дом ___________ была психически здорова и могла отдавать отчет своим действиям, установлено вступившим в законную силу решением ____________ федерального суда г. ____________ от ____________ г.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, оснований для назначения посмертной судебно-психиатрической экспертизы по делу также не имеется.
При указанных основаниях, я считаю, что имеются основания для прекращения производства по данному делу.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 220 ГПК РФ,

Прошу:

Производство по иску __________ и др. о признании договора дарения недействительным прекратить.

_____________ г. _______________

peopleandlaw.ru

Как признать договор дарения недействительным?

23 марта 2015

В некоторых случаях возникает необходимость знать, как признать договор дарения недействительным. Это документ, указывающий про то, как одно лицо передает во владение другому какое-либо движимое или недвижимое имущество.

Действия при оспаривании договора

Чтобы подтвердить договор дарения ничтожным, необходимы определенные основания. К ним относятся следующие моменты:

в документе не указали по каким-либо причинам предмет, который переходит в новое владение;
если дарение производит организация, при этом дарение производится в устной форме;
если дарение происходит от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями и сумма договора превышает 3000 р.;
на бумагах нет государственной регистрации;

в случае когда право владения передается работнику медицинской или образовательной сферы, а также государственному служащему, если сумма договора превышает 3000 р.;
если дарение в отношениях между коммерческими организациями и сумма договора превышает 3000 р.

Чтобы составить исковое заявление о признании сделки недействительной, сначала необходимо определиться с правовым основанием. Для этого следует иметь доказательную базу, которая может включать в себя документы, указывающие на обстоятельства дела, показания свидетелей, а также видео- и аудиоподтверждения. После этого иск будет рассмотрен в арбитражном суде, если главными действующими лицами выступают предприниматели или юридические лица. А с участием граждан исковым заявлением будет заниматься суд общей юрисдикции.

На форму договора влияет ценность дара, сам предмет и стороны, которые подписывают бумаги между собой. В обязательном порядке государственной регистрации требуют те договоры, в которых речь идет о передаче недвижимости.

Для составления дарственной необходимы следующие документы:

образец заявления от каждой стороны;
паспорта обеих сторон;
квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
подлинный договор о дарении;
согласие в письменной форме от второго супруга дарителя, при этом оно должно быть заверено нотариусом.

В случае обстоятельств, когда договор отменяется, вещь, подаренная ранее, возвращается ее первоначальному хозяину.

Причины аннулирования договора

Признание дарственной недействительной можно считать в таких случаях:

Если будущий получатель нанес телесные повреждения дарителю или пытался совершить покушение на его жизнь или на жизнь кого-либо из семьи дарителя.
Если при каких-либо обстоятельствах из-за неаккуратности получателя дару грозит серьезное повреждение или даже потеря, то договор будет расторгнут.
В случае когда получатель внезапно скончался.
Если вследствие каких-либо причин имущественное положение дарящей стороны стало хуже.

Все эти причины дают право подавать исковое заявление о признании договора дарения недействительным. Для суда требуется подготовить все документы, которые бы обосновали отказ, в том числе аудио- и видеозаписи.

Кстати, подачу искового заявления может осуществлять и сторона, которая должна принимать дар. Главное — заявить о своем желании до того момента, как дар будет передан. Образец документов по отказу заключается по аналогичной форме, что и сам договор дарения.

Есть ряд оснований, которые в обязательном порядке признают дарственную недействительной:

если дарение перекрывает настоящая сделка купли-продажи;
передача имущества может осуществляться только при жизни передающей стороны;
если со стороны получающего лица были оказаны какие-либо действия на дарителя, которые привели к созданию договора дарения;
если юридическое лицо или предприниматель обанкротились в течение полугода с момента, как был заключен договор.

Все эти моменты обуславливают аннулирование документов.

Временные промежутки

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения может подаваться не позже 3 лет с момента, когда даритель или получатель узнали про обстоятельства, которые препятствуют совершению такой сделки. Это называется исковая давность.

Но сразу стоит отметить, что бывают ситуации, когда на рассмотрение таких дел меняют срок. Как раз тут играет большую роль разница в понятиях между расторжением договора и признанием его недействительным. В первом случае срок составляет 1 год, а во втором — 3.

По установленному образцу подается исковое заявление про недействительность сделки в суд, который относится к району, где расположено имущество. Если же необходимо оспаривание неимущественных прав, то с исковым заявлением обращаются в суд по месту жительства ответчика. Чтобы правильно было составлено заявление, необходимо в судебном секретариате взять образец. В заявлении нужно изложить все обстоятельства, касающиеся дела. Не стоит забывать об обязательных документах: копии паспорта, идентификационном коде, копии договора, квитанции о госпошлине. Также понадобятся бумаги, которые смогут подтвердить факты правомерного расторжения сделки. Ориентируясь на все обстоятельства, суд принимает те или иные решения.

Сразу стоит обратить внимание, что временной фактор тут играет не последнюю роль.

Ведь чем больше прошло времени с момента составления и вступления в силу договора, тем сложнее признать его недействительным.

Хотя ради справедливости стоит сказать, что в каждой ситуации могут быть свои нюансы.

Итоги общих оснований на оспаривание договора

Судебные тяжбы можно начинать, если договор является фиктивным, то есть лицо старается избежать взыскательных мероприятий, касающихся его имущества.
Договор составлен был неправильно, не придерживаясь установленного образца.
Сделка влечет за собой нарушение основ нравственности или установленного правопорядка.
Если части имущества принадлежат нескольким лицам, одно из которых совершает сделку, для того чтоб остальные не могли полноправно распорядиться своими долями.
Договор может составлять только психически здоровый человек, в обратном случае лицо считается недееспособным, а сделка недействительной.
Лица, не достигшие 14 лет, не могут заключать такие документы без согласия родителей или опекунов.
Если даритель злоупотребляет наркотическими или алкогольными средствами, то в документе обязательно должно быть согласие попечителя.
Лица, составляющие сделку, должны находиться «в трезвом уме и здравой памяти».
Если даритель был введен в заблуждение касательно основной цели сделки.
Если на дарителя оказывались меры физического или психологического давления и на членов его семьи. То есть подпись на бумагах стоит недобровольная.

Все эти моменты дают право признать недействительным договор. Но сразу стоит быть готовым к тому, что судебные разбирательства могут быть достаточно тяжелыми, так как такие ситуации затрагивают материальные ценности.

Автор:

Иван Иванов

Поделись статьей:

Оцените статью:

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения доли жилого дома.

Скачать образец. Исковое заявление о признании недействительным договора дарения доли жилого дома

В районный суд, области
Истец. Г. Николай Сергеевич
фактическое нахождение
Ответчик. Ю. Елена Николаевна г.

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения доли жилого дома

10.03.1995г. мной был заключен договор дарения, согласно условиям которого я подарил своей дочери Ю.Е.Н. одну шестую долю принадлежащего мне дома по ул.Коммунальной, 130. Договор дарения удостоверен государственным нотариусом Аннинской государственной нотариальной конторы Х.Н.А. Оформление договора дарения было продиктовано моим желанием выделить дочери часть принадлежащей мне жилой площади с тем, чтобы она имела возможность зарегистрироваться на своей площади. После оформления договора дарения я продолжал проживать в своей квартире и пользоваться ей без каких-либо ограничений и изменений. До настоящего времени я зарегистрирован по тому же адресу. В июле 2007г. по состоянию здоровья я был помещен в С.дом-интернат для инвалидов и престарелых, где нахожусь и в настоящее время. На протяжении всего пребывания в доме-интернате я регулярно посещал свою квартиру с целью обеспечения ее сохранности. Квартирой никто не пользовался. В феврале 2008 г., прибыв в свою квартиру, я обнаружил, что в ней заменен замок, и я не могу в нее попасть. Для объяснений я обратился к своей бывшей жене Г. Валентине Максимовне, которая заявила мне, что я не хозяин, т.к. подарил все своей дочери и меня в квартиру не пустят. Я не согласен с тем, что по договору дарения все перешло к моей дочери. Подписывая договор дарения, я был уверен, что дарю 1/6 долю принадлежащей мне квартиры, а не целого дома, который мне не принадлежал. Доказательствами моих действительных намерений являются следующие факты: я продолжал быть зарегистрированным в спорной квартире после подписания договора дарения и зарегистрирован в ней до настоящего времени. После дарения я в течение 12 лет проживал в той же квартире, самостоятельно осуществляя все необходимые коммунальные платежи, никаких претензий со стороны дочери не было. Она постоянно проживала и проживает в г. . Никакого акта о передаче квартиры не было и не могло быть, т.к. я дарил часть своей квартиры, а не всю ее, т.е. фактически договор дарения сторонами исполнен не был. Другого жилья я не имею. Право собственности дочери в УФРС не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.07.2008г. Считаю, что, подписывая договор дарения, я находился под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. А именно, я считал, что дарю 1/6 долю своего жилого помещения, и не имел намерения полностью отказаться от права собственности на свое жилье. В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. На основании изложенного и в соответствии со ст. 167 ГК РФ, 30 ГПК РФ,
прошу:
Признать договор дарения от 10.03.1995г. между мной и Ю. Еленой Николаевной недействительным и применить последствия недействительности сделки. В судебное заседание вызвать свидетелей :

Приложение:
2 копии договора дарения.
2 копии выписки из единого государственного реестра.
2 копии паспорта с местом регистрации истца
2 справки с БТИ о стоимости домовладения.

«___»_____________ 2008 г.
(подпись)

jurist-universal.ru

В ________________________ районный суд Истец: ________________________________ (Ф.И.О.) адрес: _______________________________, Ответчик: _____________________________ (Ф.И.О.) адрес: _______________________________,

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения жилого помещения

"__"_________ ____ г. между _____________________ (далее - Истец/Даритель) и _____ (далее - Ответчик) был заключен договор дарения (далее - Договор) комнаты/ квартиры/жилого дома общей площадью _____ кв. м, расположенной/расположенного по адресу: _______________________________ (далее - Жилое помещение). Истец считает указанный Договор недействительным, поскольку указанная сделка была совершена под влиянием существенного заблуждения. Заключая оспариваемый Договор дарения Жилого помещения, Истец заблуждался относительно сущности Договора и содержания взаимных обязательств сторон. По мнению Истца: 1. Заключая Договор, Истец был введен Ответчиком в заблуждение относительно его природы, не имел намерения дарить Ответчику принадлежащее ему Жилое помещение, что подтверждается: - заключенным ранее Истцом и Ответчиком, но не зарегистрированным договором пожизненного содержания с иждивением - отсутствием нотариального удостоверения Договора дарения Жилого помещения. 2. Договор был заключен на крайне невыгодных для Истца условиях, что подтверждается: - выпиской из ЕГРП, подтверждающей, что Жилое помещение является для Истца единственным жильем; текстом Договора, не содержащим условия о сохранении за Дарителем права пользования Жилым помещением. Согласно п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. Согласно пп. 2, 3, 5 п. 2 ст. 178 ГК РФ заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности, если: сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные; сторона заблуждается в отношении природы сделки; сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку. В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 178 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, ПРОШУ: 1. Признать Договор дарения Жилого помещения недействительным. 2. Применить последствия недействительности сделки. 3. Восстановить право собственности Истца на Жилое помещение. 4. Прекратить право пользования Жилым помещением его приобретателем по Договору. 5. Признать недействительными все последующие сделки с Жилым помещением. Приложение: 1. Копия Договора дарения Жилого помещения. 2. Доказательства того, что, заключая Договор, Истец не понимал значения своих действий, был введен Ответчиком в заблуждение относительно его природы и не имел намерения дарить Ответчику принадлежащее ему Жилое помещение: копия заключенного ранее Истцом и Ответчиком, но не зарегистрированного договора пожизненного содержания с иждивением. 3. Доказательство того, что Договор дарения Жилого помещения был заключен на крайне невыгодных для Истца условиях: копия выписки из ЕГРП, подтверждающей, что Жилое помещение является для Истца единственным жильем/текст Договора, не содержащий условий о сохранении за Дарителем права пользования Жилым помещением. 4. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика. 5. Квитанция об уплате государственной пошлины. "__"__________ ____ г. Истец: ________________/_________________________________________________/ (подпись) (Ф.И.О.)

Не нашли нужный образец искового заявления о признании недействительным договора дарения?
Возможно нужной Вам формы искового заявления о признании недействительным договора дарения не существует.

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения всегда требует индивидуального подхода в составлении, беседы с клиентом и изучения Ваших документов.

Обращайтесь к профессионалам, мы всегда рады Вам помочь